С чего начать ремонт в новостройке видео – Особенности ремонта в новостройке, как правильно организовать ремонт своими руками в квартире с нуля, когда приступать, с чего начинать

с чего начать ремонт квартиры в новостройке Видео

…

2 лет назад

C чего начать ремонт в новостройке, какими должны быть первые этапы ремонта в квартире с черновой отделкой….

…

4 лет назад

В видео я провожу от начала и до конца все виды работ без исключений. Начав работу на голом бетоне реально…

…

11 меc назад

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? Вот порядок действий и этапы Инженерного ремонта: 1. Демонтаж…

…

1 лет назад

В этом ролике мы покажем работы, которые осуществляются при черновом, капитальном ремонте квартиры в новос…

…

2 лет назад

Узнать больше о ремонте вы можете на нашем сайте http://www.remont24.pro Строительная компания правильный ремонт,…

…

6 меc назад

Обзор квартиры, которую мы планируем отремонтировать.

…

10 меc назад

В видео я провожу от начала и до конца все виды работ без исключений. Начав работу на голом бетоне реально…

…

2 лет назад

Ремонт 1 кімнатної квартири Київ. Поетапне відео створення мінімальних умов для комфортного життя.

…

1 лет назад

Последовательность и Этапы Ремонта Квартиры. Порядок проведения ремонта и отделки квартиры. при проведени…

…

4 меc назад

Получить бесплатную консультацию по разработке дизайн проекта и ремонту квартиры можно пройдя по ссылке…

…

4 меc назад

Заказать дизайн – http://kodolov.group/design/ Заказать ремонт квартиры – http://kodolov.group/remont/ Заказать строительство дома…

…

2 лет назад

Первый этап ремонта квартиры в новостройке возводим перегородки, меняем отопление, штукатурим стены.

…

3 лет назад

Видео от Александра Смолина http://remontkv.pro/

…

5 лет назад

Мы с мужем в скором времени переезжаем в наш собственный новый дом! Квартира находится в новостройке, совер…

…

2 лет назад

Прежде чем начать ремонт в квартире нужно выполнить 5 основных пунктов, которые позволят сделать ваш ремонт…

…

1 лет назад

Сколько может стоить черновой ремонт в новостройке без отделки? На этот каверзный вопрос ответит Александр…

…

10 меc назад

ремонт квартир под ключ с чего начать ремонт в новостройке в москве и московской области где найти мастера…

…

5 меc назад

Многих мучает вопрос, с чего же начать ремонт в новостройке. В этом видео я расскажу вам про первые этапы,…

…

1 лет назад

Мои ошибки при ремонте.

…

4 лет назад

Тут показан процесс 67-ми дневной работы по ремонту и отделке однокомнатной квартиры в двухлетней новострой…

…

4 нед назад

С чего начать ремонт в новостройке? В данном видео представлены все основные этапы ремонтных работ в новос…

inlove.kz

Как быстро сделать ремонт в новостройке без отделки и с черновой: советы и рекомендации +Видео

В современном многоэтажном строительстве популярна тенденция сдавать квартиры без ремонта, а именно с черновой отделкой. Конечно же, на рынке недвижимости есть новостройки с ремонтом от застройщика.

Иногда он довольно-таки удачен и не требует вложений в первые несколько лет, пока не надоест. К тому же это актуально для монолитных и кирпичных домов, которые дают усадку несколько лет. Что касается технологии объемно блочного строительства, то такие дома, не оседают, поэтому в них смело можно проводить ремонтные работы.

С чего начать ремонт в новостройке? Этим вопросом задаются многие, и не удивительно, ведь перед вами непочатый край работы, а вы не знаете к чему приступить. Попробуем разобраться вместе, и сакцентируем ваше внимание на основных этапах ремонта в новостройке.

Перед тем, как спланировать работы

Первым делом осмотрите квартиру на предмет выявления недочетов и дефектов, чтобы понимать какой фронт работ вас ждет. Определитесь, что необходимо отремонтировать или заменить в первую очередь.

Однозначно можем ответить, что в список важных работ попадают:

1. Замена двери входной, окон, вентиляции при необходимости.
2. Электропроводка и размещение розеток в квартире в нужном количестве, а с этим лучше определиться сразу, ведь нужно будет штробить стены, а потом заделывать дефекты.
3. Подключение воды, проверка канализационной системы, установка сантехники в ванной и туалете, а именно ванной чаши, раковин, биде, унитазов, душевых кабин.
4. При совпадении начала ремонта с нуля в новостройке с сезоном отопления, используя термометр, обязательно проконтролируйте уровень нагрева радиаторов.

Примечание.

Очень важно знать и помнить, что на начальной стадии ремонта необходимо составить список притязаний обнаруженных дефектов и брака, фирме продавцу ил застройщику. Лучше всего если вам компенсируют траты в денежной сумме, нежели будут переделывать своими силами.

Начало ремонта в новостройке своими руками предусматривает расчёт и порядок этапов необходимых дел. Немаловажным фактором, виляющим на скорость проведения работ, является финансовая сторона. Приобретая квартиру без ремонта, вы в любом случае вынуждены оформить всю необходимую документацию на нее, и этого момента начинаете оплачивать коммунальные платежи.

А платить, как известно, нужно за все: за вывоз мусора, водоотведение, отопление, электричество, газ, уборку придомовой территории. Таким, образом, еще не проживая в своей квартире, вы должны тратить деньги на ее содержание. Поэтому чем раньше вы начнете ремонт в новостройке, тем выгоднее для вас.

Ремонт квартиры в новом доме

Подходы

В вопросе ремонта квартиры в новом доме, есть два различных подхода.

Ремонт и отделка квартиры по плану

Такой подход предусматривает необходимость продумать все до мелочей. Нужно составить детальную карту и этапы проведения работ по отделке. Здесь важно расписать главные виды капитального ремонта в новостройке, а также установку приборов. Очень часто, и это совершенно оправдано, для таких работ с нуля нанимают одну бригаду, которая начнет и доведет дело до конца. Сроки проведения ремонта могут быть разными, все зависит от метража квартиры, а также ваших финансовых возможностей.

Ускоренный ремонт

Такой подход характеризуется тем, что все ремонтные работы выполняет наемная бригада, которая будет постоянно под вашим контролем. Таким образом, за срок не более 1 – 2 недель, квартира в новострое будет готова к последующим работам. Наряду с укладкой коммуникаций в жилье, часто подготавливают небольшую комнату в квартире, где стелют пол напольным покрытием по вашему выбору, отделывают стены, делая комнату готовой для жилья. Дальнейшие работы по ремонту в новостройке с черновой отделкой можно проводить с учетом появления денег на это и свободного времени соответственно.

Важные моменты

Есть мнение, что новострои дают усадку основания и стен. На самом деле, специалисты заверяют, что такие процессы завершаются до момента сдачи здания в эксплуатацию, и занимают около полутора лет.

В случае, если вы заметили трещины на потолке и углах стен, отваливание кафельной плитки в санузле, это говорит о том, что новый дом имеет проблемы с устойчивостью основания. В данном случае, ремонт в новостройке своими руками стоит отложить до выяснения причин таких явлений.

Перед тем, как приступить к ремонту новой квартиры, проверьте входную дверь и замок на ней. Выбрать модель и комплектацию двери можно по предварительной договоренности. В договоре необходимо указать желаемую модель двери и замок в ней. Для того, чтобы обезопасить свое жилье, рекомендуется заменить замок от застройщика сразу же.

Далее нужно заняться распределительным электрощитком и подключить электрический счетчик. Эти действия дадут возможность применять при ремонте электрические инструменты. Рекомендуется заранее определиться с размещением проводки и розеток в квартире, дабы не пришлось покупать переноски и удлинители. Чтобы сделать все правильно, учитывайте следующие моменты:

• На кухне и в ванной нужно укладывать проводку в рукава и шланги для герметичности.
• Для того чтобы подключить стиральную машинку и бойлер в ванной комнате, нужен отдельный провод с сечением не меньше 25 А;
• Для установки кондиционера также потребуется отдельный провод.
• В гостиной, санузле, на кухне нужно проводить кабель, функция которого будет заключаться в дополнительном заземлении.

Важно!

Укладывая проводку, применяйте лишь кабель медный цельный без спаек и скруток.

Немаловажным заданием для вас, будет также

подключение счетчиков горячей и холодной воды, и сбор канализации в санузле. Также, установите умывальники и унитаз.

С учетом того, что качественная сантехника априори не может стоить дешево, для начала можно поставить бюджетный вариант раковин и унитазов, трубы канализации из пластика. Все это можно заменить при желании в любое время.

Для того, чтобы проложить водопроводные трубы из пластика, необходимо воспользоваться перфоратором и проштробить углубления в 2,5 – 3 см. Затем, нужно соединить трубы спаивая их между собой и подключить к умывальникам, биде и сливным бачкам. Счетчики на воду подключаются на завершающем этапе по работе с канализацией.

Этапы работ

Черновые работы

На данном этапе ремонта в новостройке, позаботьтесь об уборке квартиры от остаточных фракций раствора и бетона. Главная ваша задача очистить стены, потолки, полы, где нужно проштробить, или замазать дырки, подрезать швы и прочее.

Само собой разумеется, что от таких работ появляется много грязи, пыли и отходов. В связи с этим, необходимо сделать вентиляционную систему в квартире на высшем уровне и проводить влажную уборку.

Важным моментом в последовательности ремонта в новостройке, является подготовка пола во вех комнатах для дальнейшей чистовой отделки.

Заделайте все сколы, трещины, дырки и имеющиеся швы. Самая трудная работа – э выравнивание полов с использованием цементной стяжки и сетки из арматуры. Этот процесс выполняется после того, как будут завершены работы по подготовке потолков и стен.

Отделочные работы

После очищения помещения от результатов черновых работ, нужно заняться подготовкой стен и пола для укладки плитки. Такой облицовочный материал часто укладывают в санузлах и в качестве рукава под кухонный гарнитур.

Также, неплохим вариантом облицовки стен является декоративная штукатурка, для ванной комнаты используют влагостойкую, для кухни подойдет та, которую можно мыть. Вариантов такой облицовки в строительных магазинах представлено множество. В любом случае. Основание нужно предварительно подготовить и выровнять.

В других комнатах стены можно оклеить обоями, вариантов также есть масса, на любой бюджет. Жидкие обои или штукатурка для декора стен также часто используется при ремонте квартир. Смотрится такая облицовка чудесно.

Примечание.

Проверьте стеклопакеты в оконных проемах, прежде чем начинать отделочные работы, при необходимости отрегулируйте их или замените.

Для пола выбирайте отделочные материалы по своему вкусу и бюджету. Их можно застелить линолеумом, положить керамогранитную плитку, ламинат, паркетную доску или использовать кварцвиниловую плитку. Для ванной комнаты придуманы наливные полы с различными цветовыми решениями и эффектами. Стоят они конечно не дёшево, но смотрятся умопомрачительно.

Установка и подключение световых приборов в комнатах, выбор мебели – это уже приятные хлопоты. Основные работы по отделке выполнены. Теперь можно заняться деталями ы дополнительным декором.

Примечание.

Как показывает практика, около 70% капитального ремонта в новостройке можно выполнить собственноручно без привлечения специалистов. Укладка паркетной доски, натяжных потолков, установка окон и дверей, в большинстве случаев требую рук профессионалов.

Важно обратить особое внимание

Работы, которые запрещено проводить при желании перепланировать пространство в квартире

• Организация жилой комнаты и кухни в одно помещение.
• Вход в ванную или туалет с жилой комнаты и кухни.
• Перенос кухни в жилую комнату.
• Размещение санузла над кухней или жилой комнатой соседей снизу.
• Оборудование кухни комнат без окон.
• Монтирование проводки и канализационных труб в плитах перекрытия и швах стен.
• Любые работы по уменьшению или закладыванию канала вентиляции.
• Увеличение силы нагрузки на несущие конструкции.
• Перенос радиаторов отопления и труб по отведению горячей воды, которые подсоединены перенесение к общей системе дома, с выносом их на лоджии и балконы.
• Подсоединение теплых полов к общей системе отопления.

Ремонтные работы, для которых необходимо взять разрешение БТИ

• Изменение архитектурного проекта квартиры.
• Перепланировка с удалением несущих стен, перегородок, столбов.
• Перенесение или объединение санузлов.

Ремонтные работы, не требующие разрешения

Перенос на новое место санитарного и технического оборудования (плита, ванная чаша, умывальники, унитазы).

• Обустройство в несущих конструкциях дверей или заделывание проема.
• Установка стеклопакетов на балконах и лоджиях.
• Установка перегородок при условии, что нагрузка на плиты перекрытия не увеличится.
• Ремонтные работы в квартире (косметика).
• Установка новых инженерных приборов, аналогичных установленным.
• Установка и демонтирование встроенных шкафов и антресолей.
• Установка кондиционеров, антенн сеток защиты на фасаде дома.
• Видоизменение внешней облицовки балконов и лоджий.
• Перенос газовых и электроплит.

Напоследок упомянем о стилистических направлениях в дизайне квартир, но выбор всегда за вами. Это классицизм, арт-деко, хай-тек, лофт, авангард, скандинавский, прованс, минимализм, кантри.

 

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

• Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
• Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
• homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
•  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
• Qpstol.ru – “Купистол” стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
• Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
• Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.”
• Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

domsdelat.ru

Ремонт квартиры в новостройке своими руками

Вы купили жилье совершенно без отделки и собираетесь преобразовать его в роскошное «гнездышко»? Следовательно, существует необходимость рассказать о том, как сделать ремонт  квартиры в новостройке своими руками, а также упомянуть о положительных и отрицательных аспектах подобных самостоятельных работ. В данной статье будет детально рассказано: с чего следует начать, каким образом все грамотно распланировать и закончить.

Какие причины побудили Вас делать ремонт новостройки своими руками?

В большинстве случаев к самостоятельным ремонтным работам прибегают молодые семейные пары и граждане, имеющие средний доход. Покупая новую квартиру в ипотеку, они считают, что целесообразнее сделать ремонт в новостройке своими руками, не расходуя лишних денежных средств, не нанимая бригаду специалистов.

Естественно, если за отделку берется сам владелец помещения, времени понадобиться в разы больше, но самым основополагающим плюсом подобных самостоятельных работ является то, что собственник жилья вряд ли станет «халтурить», в отличие от рабочих по найму.

Именно данный отрицательный аспект провоцирует многих владельцев новеньких квартир делать ремонт квартиры в новостройке своими руками, не прибегая к помощи специализированных работников. Это недоверие вызвано множественными факторами, которые выявляются уже после выполнения всех поставленных перед бригадой задач. Лишь по истечении определенного количества времени, владелец жилого помещения начинает осознавать, что многое сделано не по правилам либо с нарушением техники безопасности, но исправлять уже что-либо поздно, да и предъявлять претензии уже просто некому.

К чему приступить в первую очередь?

Итак, Вы все же решили «ваять» ремонт в новостройке своими руками, но совершенно не знаете с чего начать. В целом начальный этап – всегда наиболее грязный и пыльный, вследствие чего к нему относится: разрушение стеновых перегородок, удаление первоначальной отделки, которая была выполнена строительной бригадой, установка оконных систем, напольной стяжки, разводки трубопровода и электрической проводки.

Завершив данный этап, выносят мусор и приступают к черновым работам, заключающимся в оштукатуривании и шпатлевке стеновых и потолочных поверхностей. Как только все выровнено, можно перейти к чистовым отделочным работам: поклейке обоев, плитки, панелей и прочее.

Пренебрежение данной поэтапностью процесса обычно приводит к большему объему нежелательных отходов в ремонтируемом жилище, а в некоторых случаях и к переделыванию уже сделанной части работы.

Теперь более подробно остановимся на каждом этапе ремонта.

Проведение инженерных коммуникаций и электропроводки

Если Вы занимаетесь подобными работами впервые и совершенно не знаете с чего начать ремонт новостройки своими руками, то воспользуйтесь этими советами и начните с проводки.

При проведении электропроводки необходимо руководств

mestoprozhivaniya.ru

С чего начать ремонт в новостройке: поэтапный порядок работ

Дом достроен. По этажам, квартирам ходят члены приемной комиссии, а обладатели квадратных метров предвкушают, как будут перевозить мебель, расставлять диван с телевизором.

Но счастливый момент отделяют несколько месяцев сложного, но столь важного процесса — ремонта, так с чего начать ремонт в новостройке?

Когда можно и чего начать ремонт ?

Важно понимать, что собственник квартиры может приступать к заливке стяжки, декорированию стен тогда, когда дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи. Время до этого момента потратьте на разработку дизайна, подбор строительных материалов, размещение комнат, если квартира предусматривает «свободную планировку». Еще один важный аспект: подбор специалистов. Если поклейку обоев, оштукатуривание или шпатлевание при небольшом опыте можно выполнить самостоятельно, то разводку электропроводки, заливку стяжки, монтаж подвесных потолков должны делать специалисты.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Некоторые застройщики предлагают покупателям квартиры с уже выполненной «отделкой». Но от подобной услуги откажитесь сразу. Стяжка будет минимальной, стены — кривыми, обои и линолеум — самыми дешевыми. Цветовая гамма с покупателем практически никогда не согласовывается. Данный вариант рассматривайте только в случае крайней необходимости.

Многие «эксперты» говорят о том, что в кирпичной новостройке не стоит сразу делать ремонт класса «люкс». В течение 5-6-10 лет зданию надо на усадку. На перегородках могут появиться большие, мелкие трещины. Шикарная венецианская штукатурка и дорогие деревянные панели придут в негодность. На первые годы советуют выбрать более простой вариант отделочных работ.

На практике же дом должен устояться до того, как ключи будут переданы жильцам. Если через 2-3 года на стенах и потолке «красуются» трещины, в ванной или на кухне дружно отваливается плитка, полы «вспучиваются», впору задуматься о нарушении технологии строительства и обращении с иском к застройщику в суд. Дом может очень быстро прийти в состояние, непригодное к эксплуатации.

С чего начинается ремонт

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

• Окна, входная дверь, вентиляция. Застройщики экономят, используя эконом-варианты. В двери смените, как минимум, замок.
• Размещение межкомнатных перегородок. Зонирование пространства. Если не устраивает планировка, предложенная застройщиком, придется сносить имеющиеся стены (за исключением капитальных), возводить новые.
• Электропроводка, розетки, кабели под установку отопительного котла, кондиционеров, стиральной машины. Предварительно определите, где будут находиться источники освещения, люстры, настенные бра, точечное освещение, розетки.
• Прокладка канализационных, водопроводных труб, монтаж унитазов, ванны, душевой кабины, раковин.
• Проверка радиаторов отопления. Возможно, что смонтированные застройщиком придется заменить. Если отопление индивидуальное, решите, как делать разводку, где устанавливать радиаторы с центральным отоплением. К данному этапу привлекайте специалиста, чтобы не мерзнуть зимой и не думать, почему счета за газ достигают астрономических сумм.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Вместе с опытным строителем, опытным юристом проверьте состояние полученной квартиры, выявите все недостатки и проблемные места. Потом, не менее тщательно перечитайте пункты договора. Вполне вероятно, вам удастся получить с застройщика некоторую сумму в качестве компенсации. На предложение продавца исправить все своими руками не соглашайтесь. Лучше не сделают

.

Рекомендуем к прочтению

Что нужно учитывать при планировании ремонта

Как только на руки получено свидетельство, подтверждающее право собственности, на квартиру начнут начислять налог на имущество. Собственник уже обязан платить квартплату, за пользование электроэнергией, газом (если есть), водой. В квартире еще никто не живет, полноценно не пользуется ни одним из квадратных метров, а платежки уже появляются в почтовом ящике.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Если вы хотите перепродать недвижимость, квартира с момента сдачи в эксплуатацию начинает приносить убытки. Поэтому, не откладывайте ремонт на длительный срок.

Подходы к ремонту квартиры в новостройке

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

1. смета в большинстве случаев оказывается превышена;
2. процесс рискует стать бесконечным. Если мастера получают не за результат, а повременную оплату, они не будут никуда спешить. За ваш счет.

На плановый ремонт стоит ориентироваться тем, кому есть, где жить, кто не снимает квартиру и не считает каждый рубль, потраченный на отделку. Среди преимуществ данного варианта:

• отсутствие спешки. Есть возможность не пропустить что-либо важное, значимое в последующей жизни;
• тщательное планирование. Учитываются пожелания всех членов семьи, детей, родителей.

Быстрый ремонт с нуля

За минимальное время заливается стяжка, устанавливается сантехника. В одной из комнат облагораживаются стены и потолок, чтобы было, где жить. Дальше, по мере поступления денег приводятся в порядок все остальные помещения.

Данный вариант считается более экономичным. Квартира используется по прямому назначению. Срок ремонта зависит только от финансовых возможностей владельца, его стремления к жизни в комфорте. Недостаток: десять лет пройдут в такой «времянке» и состоянии перманентной отделки окружающего пространства.

С чего начинается ремонт в новостройке

Для начала смените двери или, как минимум, замки. Квартиру до вас смотрели сотни человек, у кого-то «случайно» могли остаться дубликаты. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, начните ремонт с входной двери.

На следующем этапе пригласите опытного электрика, лучше из управляющей компании, установите распределительный щиток. В противном случае вы не сможете использовать ни перфоратор, ни бетономешалку.

При прокладке электропроводки учитывайте следующее:

• в помещениях с повышенной влажностью для укладки проводов и кабеля используются специальные водонепроницаемые рукава;
• для стиральной машины, бойлера, кондиционеров прокладываются отдельные кабели, рассчитанные на силу тока до 25А;
• обязательное заземление, в частности, для силовых кабелей.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Кабель должен быть цельным от распределительного щитка до конечной розетки. Скрутки и спайки равносильны коротким замыканиям, выходу всей системы из строя.

После прокладки электропроводки не забывайте про водопровод, канализацию. В квартире еще никто не живет, но вода понадобится и для ремонтных работ. Установите унитаз и хотя бы одну раковину. Не тратьтесь сразу на эксклюзивные варианты — ограничьтесь самыми простыми на время ремонта. Их не будет жалко, если сверху упадет что-либо тяжелое, появятся трещины. Канализационные и водопроводные трубы используйте качественные, в частности, если планируется «заделка» в стену или пол.

Выполнение черновых операций

Застройщик может выполнить черновую стяжку и оштукатуривание перегородок. Далее следует проводить чистовую отделку. Но предварительно уберите весь строительный мусор, наплывы бетона, штукатурки. Проверьте, насколько стены ровные. Вполне возможно, что придется счищать или срезать излишки материала.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Работа достаточно грязная. Приготовьте заранее и большое количество мешков для мусора, респираторы. Окна в процессе уборки лучше не закрывать, даже зимой.

Далее переходите к самому продолжительному этапу — заливке бетонной стяжки. Предварительно:

• заделайте дыры между плитами при наличии таковых;
• выведите межкомнатные перегородки в местах их постоянного размещения. Речь идет не о легких гипсокартонных конструкциях, а о стенах из кирпича или пеноблоков. Если перегородки уже есть, проверьте наличие/отсутствие трещин, сквозных дыр.

На пол сначала укладывается армирующая сетка. Сверху заливается песко-цементная смесь в пропорции 1 часть цемента х 2 части щебня мелкой фракции х 3 части карьерного или речного песка, тщательно просеянного. Воду лучше брать не водопроводную, а питьевую, чтобы не менялся химический состав бетонной смеси. Стяжка не должна быть слишком жидкой.

Полное застывание и набор прочности произойдет через 28 дней. Тогда СНиП разрешает приступать к кладке плитки, линолеума или ламината. Ходить по новой стяжке допускается через 4-5 дней. Искусственно ускорять процент просушки не рекомендуется. Идеальные условия для просушки:

• влажность до 70%;
• температура не выше 250С при отсутствии сквозняков и прямых солнечных лучей.
• Стандартную цементную стяжку можно заменить гипсовой, но не в ванной комнате или кухне. К дальнейшей работе стяжка будет готова через неделю, а ходить по ней допускается уже через 4-5 часов.

Отделочные работы

Пока стяжка сохнет и набирает прочность, займитесь отделкой стен кухни, санузла. Хороший вариант — кафельная плитка. Если навыков работы, лучше не начинать учебу и не пытаться класть своими руками. Специалист сделает все и быстрее, и красивее, и ровнее.

Для гостиной и спален выбор отделочных материалов больше: декоративная штукатурка, обои стандартные, жидкие и под окраску, декоративная роспись. Если стены оштукатурены в черновом варианте, проводится выравнивание, нанесение грунтовки.

Получить идеально ровные поверхности поможет гипсокартон.

Из него же делают декоративные выступы, проемы в межкомнатных перегородках, подвесные потолки. Для стен выбирайте толщину 12,5 мм, для потолка 9 мм. Преимущество гипсокартона — за ним можно спрятать проводку, инженерные сети и коммуникации без штробления стен. Не забывайте про точечное освещение.

Стыки потолка и перегородок, угловые соединения маскируются декоративными карнизами, пластиковой «лепниной». Если хотите можете заказать натяжные потолки, предварительно полностью подготовьте стены под чистовую отделку.

Далее приступайте непосредственно к оформлению. Чтобы впоследствии не заниматься повторно очисткой пола от пыли, мусора, как только стяжка наберет первоначальную прочность, застелите ее дешевым линолеумом или полиэтиленовой пленкой.

Последние работы по отделке

На последнем этапе предстоит выполнить:

• укладку ламината, ковролина и линолеума. Если есть опыт работ или квалифицированные помощники, можете сэкономить на найме стороннего персонала. Если нет, будете учиться в другой раз. Перекосы, неровности на полу не замаскировать ничем. Это — не стены, где пятно на обоях закрывают картиной;
• подключение светильников, люстр, бра, установка розеток, унитаза, раковин, душевой кабины, ванной.

Значительную часть ремонта в новостройке можно провести своими руками. Но отдельные этапы (монтаж электропроводки, натяжных потолков, окон, дверей, отопительного оборудования) доверяйте только профессионалам. Это и время сэкономит, и деньги, и нервы.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке (видео)

Рейтинг автора

45

Автор статьи

Строительство домов, пристроек, террас и веранд. Стаж 15 лет

Написано статей

25

Рекомендуем к прочтению

Загрузка…

zbbr.ru

Ремонт в новостройке своими руками: практические советы

Современные застройщики чаще всего предоставляют возможность покупателям квартир в новых многоэтажных домах самостоятельно определять, какие отделочные материалы будут применяться в процессе проведения ремонтных работ. В этом случае каждый владелец квартиры сможет получить такое жилье, которое будет точно соответствовать его вкусу и желаниям.

Для создания оптимальной и качественной отделки важно знать последовательность ремонта в новостройке, чтобы не совершить ошибки и не выполнять дважды одно действие.

---

Также рекомендуем:

Специфика покупки квартиры без отделки

Обычно застройщики реализуют черновую отделку, в результате чего, после приобретения надвижимости можно сразу приступать к некоторым простым черновым и чистовым отделочным работам.

---

Также рекомендуем:

Как правило, имеются следующие элементы в помещениях:

• голые стены, покрытые стартовой штукатуркой;
• установлены пластиковые, алюминиевые или деревянные конструкции;
• отсутствуют сантехнические приборы, но подведены все стояки для быстрой и простой установки любого оборудования;
• черновые основы потолка и пола, которые в большинстве случаев являются неровными;
• отсутствуют межкомнатные двери, а в качестве входной двери приобретается специальная строительная конструкция, являющаяся недорогой и не создающая оптимальной защиты для вторжения в квартиру.

Ремонт в такой квартире – это сложная работа, которая требует наличия у собственника специфических умений и опыта работы в отделке. Неплохим решением считается обращение к специализированой компании, которая за короткий промежуток времени воплотит все задумки владельцев. Однако на это придется потратить слишком много денежных средств, поэтому, если хорошо разобраться в нюансах работы, а также изучить правильный порядок выполнения ремонта в новостройке, то можно самостоятельно реализовать все работы.

---

Также рекомендуем:

Преимущества и недостатки самостоятельного ремонта

Выполнение всех работ по отделке помещений своими силами обладает плюсами и минусами. К положительным параметрам данного процесса относится:

• экономится существенная сумма денежных средств;
• если хорошо разобраться во всех работах, а также пользоваться качественными материалами и инструментами, то реально получить прекрасный результат, причем для себя люди делают все очень качественно и аккуратно;
• проводить работы можно постепенно, поэтому не будет спешки, которая в большинстве случаев приводит к появлению ошибок и иных проблем.

Однако самостоятельная работа в новостройке обладает и некоторыми минусами, к которым относится:

• ремонт займет достаточно много времени, поэтому придется ждать окончания процесса, чтобы заехать в новое жилье;
• сама работа считается очень сложной и специфической, а особенно это относится к тем ситуациям, когда человек, занимающийся процедурой, не обладает каким-либо опытом в отделке;
• перед началом ремонта придется тщательно изучить все нюансы предстоящей работы, а также попросить друзей, которые имеют нужный опыт, помочь в особенно сложных этапах.

Основные нюансы ремонта в новостройке

Данный процесс должен проводиться в соответствии с определенными условиями и требованиями.

Сюда относятся следующие нюансы:

• Любое новое сооружение в обязательном порядке дает усадку, причем независимо от того, из какого материала оно выполнено, а это приводит к изменению геометрии самого строения. Человек может не увидеть каких-либо изменений в строении, однако это может негативно сказаться на созданной отделке, причем это может повлиять даже на стеновые панели. В результате могут появиться трещины и вовсе могут сломаться панели, поэтому рекомендуется проводить ремонтные действия через три года после строительства дома.
• Если нет желания ждать три года до выполнения отделки, то можно выполнить работы с применением таких материалов, которые легко выдерживают деформации и существенные нагрузки. Сюда можно отнести тканевые обои, натяжные потолки, паркет, выполненный из натуральной древесины и некоторые другие качественные материалы. Не допускается выполнять в течение ближайших лет отделочные работы с применением керамической плитки. Дополнительно не следует приобретать роскошные и дорогостоящие материалы, поскольку все равно существует вероятность, что они будут повреждены в процессе отделки.

Процедура черновой отделки

С чего начать ремонт в новостройке? Данный процесс предполагает формирование черновой отделки, причем это реализуется как в новом доме, так и в старом. Сначала делаются грязные процессы, предполагающие возникновение большого количества пыли. К этим работам относится:

• Снос стен или межкомнатных перегородок, а также их возможный перенос на новое место. Данные процессы реализуются многими собственниками новых квартир, поскольку они желают сформировать свою уникальную планировку. Перед выполнением данных действий обязательно надо обратиться к сотрудникам БТИ, чтобы согласовать все реализуемые действия. Не допускается выполнять снос несущей стены, поскольку данная работа может привести к существенным негативным последствиям для самого дома. Если приходится сделать проем в несущей стене, то первоначально она усиливается, для чего используются различные металлические конструкций, сформированные из уголков или арматуры. Обычно именно данная работа в процессе ремонта доверяется специалистам, поскольку при неправильной реализации любого этапа, может быть нарушена целостность всего строения. Межкомнатные перегородки демонтируются намного проще, поскольку первоначально обесточивается электрическая проводка, подготавливаются инструменты для работы, надевается защитная одежда и респиратор. Далее устраняются плинтусы и другие декоративные элементы. После выполняется снос перегородки, причем работы реализуются сверху вниз, для чего разбираются ряды из кирпича, блоков или других материалов. Если разрушается конструкция кувалдой или другим аналогичным инструментом, то удары наносятся в середину перегородки.
• Устранение ненужной или некачественно сделанной черновой отделки, реализованной строителями.
• Установка оконных конструкций, если они отсутствуют в помещении. Ремонт в новостройке: с чего начать, если была создана оптимальная планировка? Все зависит от того, какие действия были реализованы строителями в процессе возведения всего строения. Если реализуется монтаж окна своими силами, то первоначально проем обрабатывается специальными составами, защищающими материалы от возгорания. Далее наносится разметка, упрощающая процесс установки конструкций. Элементы проема обрабатываются монтажной пеной, которая обеспечивает герметичную установку, а также окно будет иметь хорошие теплоизоляционные параметры. Далее с применением штапиков реализуется фиксация стеклопакетов в подготовленном проеме.
• Создание стяжки на полу. Ремонт в новостройке поэтапно предполагает формирование высококачественной и ровной стяжки пола. Она выполняет сразу несколько функций, к которым относится прекрасное выравнивание, а также повышаются теплоизоляционные и звукоизоляционные параметры пола. Применяется только оптимальный цементный раствор, причем желательно приобрести его в готовом виде с завода.
• Создание разводки трубопроводов, если это не было реализовано строителями. Данная процедура считается несложной, причем обычно делается она в случае, если предполагается устанавливать сантехнические приборы в ванной комнате в соответствии с собственными желаниями и предпочтениями. Используется для этих целей арматура из металла или металлопластика, а для трубопровода оптимальными считаются полипропиленовые трубы, которые легко разрезаются, подгибаются, а также на них просто наносится резьба. Предпочтение следует отдавать коллекторной разводке, а не проводниковой, поскольку при такой системе при поломке любого оборудования, к которому подключена вода, перекрыть ее не составит труда.
• Монтаж электропроводки. Обычно данная процедура реализуется строителями, однако в некоторых домах приходится самостоятельно заботиться о данном процессе. Для этого важно создавать такую систему, при которой получаются доступные счетчики и розетки. Выключатели монтируются рядом с дверными конструкциями на оптимальной высоте. Розетки должны находиться в тех местах, где будут установлены различные электрические приборы. Их количество может быть разным, поскольку оно зависит от размера самой квартиры, но обычно на 6 квадратных метров монтируется одна розетка. Все провода и соединения устанавливаются исключительно с применением изоляционных коробов.

Как только вышеперечисленные действия будут реализованы, выполняются следующие этапы ремонта в новостройке, которые заключаются в нанесении штукатурки на стены и потолок, которая выравнивает поверхности. Обычно наносится материал в несколько слоев.

Если будет нарушена грамотная последовательность этапов, то в помещении может образоваться огромное количество мусора. Также некоторые уже созданные покрытия на поверхностях могут испортиться при выполнении других задач.

Чистовая отделка помещения

После черновых работ начинается чистовая отделка. С чего начинать ремонт в новостройке, заключающийся в использовании чистовых материалов? Для этого выполняются следующие этапы:

• наносится покрытие на потолок;
• выполняется отделка стен;
• укладывается напольное покрытие.

Таким образом, отделка квартиры в новом многоквартирном доме – это сложная и многоэтапная процедура, требующая полного соблюдения правильной последовательности действий, применения высококачественных материалов и тщательного подхода.

Полезные видео по теме самостоятельного ремонта в новостройке:

А вы уже решили как будете делать ремонт ?

Статьи по теме:

remstroy.net

С чего начать ремонт в новостройке без отделки: видео инструкция поэтапно

Приобретение квартиры в новостройке имеет ряд важных преимуществ. В первую очередь стоимость квадратных метров в квартире без отделки намного ниже. Кроме того, у покупателя есть возможность проявить свои творческие задатки и оформить квартиру на свой вкус. Но так ли все просто? Давайте разберемся, с чего следует начать.

Основные этапы ремонта

Каждому счастливому новоселу хочется видеть свою квартиру самой уютной и комфортной. Однако вот с этим лучше немного подождать. Дело в том, что в отличие от вторичного жилья, новостройка даст неизбежную усадку. Поэтому, скорее всего, примерно года через 2-3 придется делать повторный ремонт. Вот тогда и можно будет воплотить свои дизайнерские фантазии.

В то же время можно и с помощью недорогих строительных материалов создать в своей квартире интересный дизайн, как на фото. Современные новостройки, как правило, располагаются в домах, которые возводятся по новой технологии. Особенность монолитной квартиры в том, что такое жилье имеет свободную планировку. Поэтому ремонт в такой квартире имеет определенные сложности, и нужно принять во внимание нормы строительства.

Так, никто не позволит провести отопление на лоджию, менять расположение каналов вентиляционной системы, переносить стояки. Лучше всего не заниматься ремонтом самостоятельно в таком доме, а обратиться к специалистам.

Если дом панельный

В таком случае ситуация с ремонтом становится намного проще. Чаще всего подобные дома сдаются уже с готовой стяжкой и перегородками между помещениями. Это существенно облегчит проведение ремонта. Нередко в квартире уже имеется электрическая проводка, выполнена разводка труб, а также сделан черновой вариант отделки. Если нет желания делать перепланировку жилья, то дальнейшая работа заключается в том, чтобы выполнить отделку.

Читайте также: Как делать ремонт в квартире с черновой отделкой

Однако и тут не все так просто. Нужно знать, что и панельный дом даст усадку, которая будет продолжаться от 1 до 2 лет. При выполнении ремонта в ванной, потолка или других помещений в квартире, нужно обязательно использовать армированную сетку. Есть и еще одна особенность панельных домов. Она заключается в том, что в процессе усадки на стенах и потолке могут появиться трещины. Поэтому при первом ремонте не стоит выкладывать керамическую плитку. Лучше всего использовать панели из пластика.

Какие этапы работы необходимо выполнить

1. Итак, первое, что нужно решить – будет ли выполняться перепланировка жилья или останется в первоначальном виде. В том случае, если у вас уже есть готовый дизайн-проект, тогда придется сносить стены между комнатами. При возведении арок, стен или перегородок чаще всего используют гипсокартон.
2. В монолитной квартире будет только сама «коробка», поэтому всю остальную планировку делает владелец. В таком случае придется делать разводку водопроводных труб, решать проблемы с отоплением. Нужно сказать, что такой ремонт своими руками сделать крайне сложно. Лучше всего нанять профессионалов.
3. По мнению специалистов, не стоит использовать стяжку, которую оставили строители. Это объясняется тем, что она не всегда бывает выполнена ровно и могут возникнуть при укладке напольного покрытия. Кроме того, проводить выравнивание пола выполнять все равно придется. Лучше всего уложить на пол керамическую плитку или паркетную доску.
4. Современные дома имеют более качественную звукоизоляцию, чем хрущевки, тем не менее она не всегда бывает качественной. Поэтому следует выбирать материалы, которые будут обеспечивать надежную шумоизоляцию.
5. Поверхность также необходимо выравнивать. По мнению специалистов, любой ремонт нужно начинать именно с этого. После этого выполняется стандартный ремонт с использованием арматурной стенки и отделки. Здесь также крайне важно выбирать материалы. Лучше всего использовать обои с шелкографией, которые позволят замаскировать небольшие трещинки на стенах.
6. Когда можно сделать качественный ремонт потолка? Лучше всего при ремонте в новой квартире выбирать натяжные потолки из ткани или пластика. Это позволит избежать деформации потолка. Применение натяжных потолков сочетается с гипсокартоном на потолке, что позволит добиться интересного дизайнерского решения.
7. На завершающем этапе ремонта в новой квартире выполняют установку дверей и оконных конструкций. Здесь особенной сложности выбора не существует. Можно выбрать двери и окна на свой вкус.

Читайте также: С чего начинать ремонтные работы на кухне

Если ли возможность избежать больших расходов

Ремонт в новостройке, как правило, получается масштабный и весьма затратный. В квартире, купленной на вторичном рынке, основные виды работ уже сделаны. Однако это совсем не значит, что на ремонте сэкономить не получится:

• использовать дорогостоящие материалы при первом ремонте в новостройке не рекомендуется. Лучше всего приобретать бюджетные расходные материалы;
• можно использовать при отделке квартиры гипсокартон или конструкцию натяжного потолка. Таким образом реально избежать затрат на выравнивание стен и потолков.

В таком случае можно сделать качественный ремонт в новостройке и прилично сэкономить на этом.

remontposobie.ru

Ремонт в новостройке своими руками

Часто в целях экономии средств люди приобретают жилье в новостройках без черновой отделки. Принимая такое решение, мы должны осознавать, что обрекаем себя на решение целого комплекса вопросов, связанных с проведением ремонта. Ведь ремонт в новостройке своими руками предполагает не просто оклейку обоев, а весь цикл операций, начиная с выравнивания поверхностей и проведения инженерных коммуникаций и заканчивая чистовой отделкой. В уютное гнездышко квартира сможет превратиться только после вложения в нее значительных сил и средств. Чтобы ремонт в новостройке на превратился в бесконечный кошмар нужно разобраться в какой последовательности производятся работы и их технологию.

В уютное гнездышко квартира сможет превратиться только после вложения в нее значительных сил и средств.

Почему люди покупают жилье без отделки: в чем они выигрывают, а в чем проигрывают

Отделка новой квартиры является делом достаточно хлопотным. Ведь жилье без отделки представляет собой коробку из бетона с голыми стенами, без окон и сантехники. При этом потолки и стены неровные, а проводка и вовсе отсутствует. Глядя на этот кошмар, у многих просто могут опуститься руки. Ведь ясно же, что жилье придется ремонтировать с нуля, не понимая с чего тут начинать.

Проще всего нанять бригаду профессиональных отделочников, дать им техническое задание и контролировать его исполнение. В данном случае понадобится только приобрести нужные материалы. Специалисты даже посчитают их количество. Однако, жилье без отделки для того и покупают, чтобы сэкономить. Поэтому, в данном случае, нести расходы на оплату труда рабочих – не вариант. Остается научиться всему самому и понемногу делать ремонт. В этом случае работы можно осуществлять по мере пополнения бюджета, никуда не торопясь.

Жилье без отделки представляет собой коробку из бетона с голыми стенами

У самостоятельного ремонта в новостройке есть масса плюсов: экономия средств на найме рабочей силы, делая ремонт для себя, вы не допустите брака, ну и сделав самостоятельно ремонт, вы приобретете ценнейший опыт, который сможете еще не раз реализовать в дальнейшем. Из минусов следует отметить то, что ремонт в одиночку – дело длительное и трудоемкое. Поэтому нужно заручиться поддержкой родственников, друзей, а также перечитать массу литературы по ремонтным работам.

Основные сведения о ремонте в новостройках

Любой строитель знает, что после возведения здания происходит его усадка в течение нескольких лет. Особенно это касается деревянных зданий. Значительную усадку дают и дома из кирпича, в меньшей степени монолитные конструкции. В ходе такой усадки изменяются геометрические размеры элементов здания. Эти изменения очень сложно увидеть невооруженным глазом, на каждый замечал, что со временем, например, масло на сковороде начинает течь в одном направлении или мячик на полу катиться к одной из стен.

Если начать делать отделку в квартире без учета этих особенностей, то можно будет наблюдать через определенное время, что вспучились стеновые панели или потрескалась рельефная штукатурка, на которую была потрачена уйма денег. По этой причине качественную отделку помещений в новостройке следует начинать делать не ранее, чем через 2 – 3 года после строительства дома.

Если же вы не можете ждать так долго, то нужно использовать только эластичные материалы при отделке. Вполне подойдут обои на тканевой основе и натяжные потолки. Пол можно закрыть деревянным паркетом. Не стоит использовать керамическую плитку, поэтому пол в санузлах можно временно закрыть линолеумом, а стены просто покрасить влагостойкой водоэмульсионной краской.

Вообще первая отделка в новостройке должна выполняться самыми дешевыми материалами, которые не жалко будет через пару лет оторвать и заменить на те, которые вам больше нравятся.

С чего начинают черновую отделку в новостройке

Порядок проведения ремонтных работ в новостройке особо не отличается от того, как они проводятся в старом жилье. В том и другом случае, в первую очередь производят грязные работы, от которых остается очень много грязи, камней и пыли. К таким работам относятся: снос перегородок, удаление черновой отделки или стяжки пола, которую строители сделали не ровно, монтаж окон, разводка трубопровода и устройство новой стяжки. Стоит заметить, что такие грязные работы нужно произвести полностью во всей квартире, а не в одной комнате.

После того, как такие работы выполнены, мусор выносят, удаляют пыль и приступают к черновой отделке помещений квартиры. Она главным образом заключается в выравнивании, заштукатуривании и шпатлевке стен, а иногда и потолка. Только после того, как все поверхности выровнены, можно начинать делать чистовую отделку, которая заключается в наклейке обоев, плитки, панелей и ли других подобных отделочных материалов. Нарушать указанную последовательность ремонта в новостройке не следует, так как это чревато значительным повышением количества грязи и мусора, а также возможностью повторного ремонта вследствие случайного повреждения уже завершенного элемента.

Демонтажные работы

Часто даже в новостройках хозяевам приходится осуществлять демонтаж ненужных стен или перегородок. Ведь не всегда нас устраивает та планировка квартиры, которая предполагается проектом. Однако стоит помнить, что самовольно изменять планировку жилья запрещено. Делать это возможно только по согласованию с БТИ после получения разрешения на реконструкцию. Разрешение дается только соответствующими государственными или муниципальными органами в сфере градостроительства, так как самовольный снос несущей стены может привести к обрушению всего здания.

Даже если потребуется сделать проем в несущей стене, то в разрешении на это будут указаны технические условия, при соблюдении которых это возможно. Чаще всего это использование металлоконструкций для усиления стены. Расчет их параметров может выполнить только инженер-строитель, поэтому данную работу стоит доверять только специалисту.

Все гораздо проще с межкомнатными перегородками, которые не несут на себе несущей функции. Их можно демонтировать и самостоятельно после получения разрешения.

Объединенное помещение после демонтажа перегородки

Чтобы осуществить монтаж межкомнатной перегородки нужно следовать этому алгоритму:

• В том случае, когда квартира уже электрифицирована, требуется полностью ее обесточить.
• Перед началом работ надо приготовить оборудование и инструмент: отбойный молоток, кувалда, углошлифовальная машина, лом, скарпель, молоток, всевозможные скребки.
• Кроме того, требуется заблаговременно решить вопрос с машиной, которая вывезет строительный мусор.
• Нужно обязательно купить респиратор и специальные очки.
• Если имеются плинтусы, лепнина и другие элементы декора, то их следует удалить в первую очередь.
• Чаще всего межкомнатные перегородки сложены из кирпича толщиной в полкирпича. Демонтировать их нужно сверху вниз, удаляя ряд за рядом. Если же вы пользуетесь ломом или кувалдой, то можно пробить дыру в середине и постепенно ее расширять, пока не будет удалена вся перегородка.
• При демонтаже перегородки между ванной и туалетом можно встретить деревянную арматуру. Ее нужно распилить на части, а стену смочит водой. Так будет меньше пыли.

Монтажные работы

Если в новостройке отсутствуют даже окна, то их монтаж нужно делать после того, как полностью оформлены проемы. Проще всего вызвать замерщика фирмы, которая осуществляет поставку и вставку окон. Кстати многие фирмы сегодня при большом заказе осуществляют установку окон бесплатно или делают хорошую скидку. Можно вставить оконные блоки и самостоятельно, но тогда нужно быть готовым к тому, что гарантия производителя будет отсутствовать.

Установка оконных блоков осуществляется после оформления откосов

Один из сложнейших процессов при проведении ремонта в новостройке, это стяжка пола. Плиты перекрытий обычно ровные только с той стороны, где потолок. Там, где пол, они требуют выравнивания. Оно производится путем устройства бетонной стяжки по уровню. Для выполнения этой работы обязательно нужен помощник, так как заливать бетон в одиночку несподручно.

Лучше всего для проведения работ с бетоном взять в аренду небольшую бетономешалку. Это сильно облегчит процесс замешивания бетона. Покупать готовый бетон, если только ваша квартира не первом этаже, нецелесообразно. Для того, чтобы стяжка была идеально ровная, поверх нее можно залить самовыравнивающийся пол. После этого можно будет на него укладывать любое финишное покрытие. Стоит заметить, что после заливки бетонной стяжки нужно подождать 3 – 4 недели до полного высыхания бетона, прежде чем продолжать ремонтные работы.

Если в новой квартире отсутствует разводка водопровода, то ее вполне можно сделать своими силами. Для этого лучше всего использовать трубы и арматуру из полипропилена. Они гораздо легче режутся и монтируются. Нужно только научиться пользоваться паяльником, что совсем не сложно. Перед монтажом водопроводных труб надо точно рассчитать места установки сантехнических приборов, чтобы впоследствии не пришлось что-то доделывать.

Система водопровода может быть тройниковой и коллекторной. Вторая предпочтительнее, хотя и требует больших затрат. Вед в ней можно установить краны для перекрытия всех сантехнических приборов. Впрочем, в тройниковой системе эту проблему можно тоже решить, если установить запорную арматуру возле каждого прибора. Пластиковые трубы лучше помещать внутрь стен. Для этого нужно сделать штробы при помощи болгарки с диском по камню. Штробы нужно делать в несколько раз шире, чем труба. Это позволит пластиковым трубам беспрепятственно расширяться и изгибаться при тепловом расширении. Если этого не сделать, то штукатурка со штроб может отвалиться, а труба выпадет наружу.

Трубы водопровода, смонтированные внутри штроб, после заделки не будут видны.

Начиная монтаж электропроводки, стоит помнить следующие нюансы:

• Все электрические счетчики, розетки и выключатели должны быть абсолютно доступны.
• Выключатели удобнее всего устанавливать возле двери, на высоте не менее 1.5 м.
• Розетки устанавливают в тех местах, где планируется расположение электроприборов. Высота их монтажа составляет от 0.5 до 0.8 м от пола.
• Принято устанавливать одну розетку на каждые 6 кв.м площади квартиры.
• Проводка при монтаже устанавливается только в вертикальном и горизонтальном направлении. строго запрещается делать ее по диагонали.
• Перед монтажом электропроводки должен быть начерчен ее подробный план с указанием проводов, розеток, выключателей и распределительных коробок.
• Все без исключения соединения и ответвления проводов закрываются внутри распределительных коробок.
• Если проводка монтируется поверх финишной отделки, то укладывать ее следует в специальные пластиковые короба.
• Вся проводка должна быть либо алюминиевая, либо медная. Скрутка проводов из разных металлов не допускается, так как это приведет к ее постепенному окислению ввиду разного сопротивления. Это может стать причиной возгорания.

Если вы не разбираетесь в том, как правильно монтировать проводку, провод какого сечения в каких случаях выбирать, то пригласите профессионального электрика, который вас проконсультирует.

Прокладка проводки внутри стены.

Установка сантехнических приборов производится после завершения черновой отделки квартиры в новостройке. Они устанавливаются на места, предназначенные для того или иного прибора в непосредственной близости от стояков, соединяющих приборы с канализацией. Подключение воды к сантехническим приборам осуществляется после установки на них кранов и другой необходимой арматуры. Заметим, что установка унитаза, ванны или душевой кабинки осуществляется только после укладки финишного покрытия на пол в туалете и ванной комнате.

Полностью закончив черновую отделку и монтаж оборудования можно приступать к чистовой отделке всех поверхностей. Стоит заметить, что при сооружении натяжных потолков совсем не обязательно делать качественную чистовую отделку основания потолка. Достаточно просто зашпаклевать щели между плитами, если таковые имеются.

Самостоятельная отделка квартиры в новостройке – дело трудоемкое, но это позволяет сэкономить очень значительные средства, которые можно пустить на приобретение более качественных и дорогих материалов.

stroyvopros.net