"Строим Дом" – Строительство и ремонт домов под ключ
Menu
  • Интерьер
  • Планировки
  • Фундамент
  • Пол
    • Стяжка
    • Ламинат
  • Гидроизоляция
  • Советы по ремонту
Menu

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Posted on 09.04.202001.01.2019 by alexxlab

Содержание

  • Планировка трехкомнатной квартиры с размерами и схемами расположения комнат
    • Планировка трёхкомнатных квартир в новостройках
    • Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми
    • Преимущества современной планировки квартир
  • План квартиры | Своими руками
  • Виды планировки квартир
      • Типы планировки квартир
      • Коммунальная квартира
      • Полугостинка
      • Гостинка
      • Малосемейка
      • Студия
      • Однокомнатная квартира
      • Двухкомнатная квартира
      • Трехкомнатная квартира
      • Квартиры свободной планировки
  • Бесплатная программа планировки квартиры – онлайн сервисы дизайна интерьера
    • Список подходящих программ
      • Roomle
      • Home Plan Pro
      • Sweet home 3D
      • Планировщик от Ikea
      • Google Sketchup
      • Astron Дизайн
      • PRO100
      • FloorPlan 3D
    • Онлайн программы для планировки квартир
  • Планировка квартир. Все особенности.
    • Планировка однокомнатной квартиры.
      • Планировка 1-комнатной квартиры.
      • Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м.
      • Планировка однушки.
    • Планировка двухкомнатной квартиры.
      • Линейная планировка 2-комнатной квартиры.
      • Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки.
    • Планировка трехкомнатной квартиры.
      • Линейная планировка 3-х комнатной квартиры.
      • Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.
    • Планировка 4-комнатной квартиры.
      • Планировка четырехкомнатной квартиры.
    • Планировка в хрущевке.
      • Хрущевка- 2-комнатная планировка.
      • Планировка трешки в хрущевке.
      • Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.
      • Планировка однокомнатной хрущевки.
    • Сталинка-планировка.
    • Квартиры со свободной планировкой.
    • Планировка панельного дома.
  • Примеры планировки маленьких квартир: планы, схемы, 3d
  • Как нарисовать схему квартиры. Изготавливаем план квартиры.
    • Что собой представляет схема.
    • Проведение первоначальных замеров.
    • Программы для оффлайн рисования схемы квартиры.
    • Программы для рисования схемы online.

Планировка трехкомнатной квартиры с размерами и схемами расположения комнат

В современном жилищном строительстве, при котором происходит стабильная глобальная застройка, предоставлен довольно-таки широкий выбор квартир с различными вариантами планировок. Квартиры с огромными лоджиями и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, квартиры элитного класса и даже двухэтажные – каждый человек может подобрать что-то на свой вкус и предпочтения. Одним из самых популярных вариантов является планировка трёхкомнатной квартиры для больших семей.

Идеальным «исходным материалом» можно назвать трёхкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, которые представляют собой стильное и комфортное жильё. В квартирах площадью не меньше 130 кв. м места хватит и взрослым и детям. При грамотно спланированных зонах домочадцам разных  возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придётся мешаться друг другу, благодаря чему все будут находиться в нестеснённых условиях.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dПлан трёхкомнатной квартиры 130 кв. м с размерами комнат

Недвижимость бизнес класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трёхметровыми потолками, но и несколько санузлов (как минимум два). Разберём конкретные примеры максимального использования достоинств новостройки.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка трёхкомнатных квартир в новостройках

В новостройке санузел находится по соседству с маленькой комнатой, поэтому эффективнее и целесообразнее сделать спальню именно в этой комнате. Только необходимо решить: что будет центром при планировке в данной комнате. Будет ли это шкаф-купе или место для сна? Помимо этого, вас может озадачить вопрос о системе хранения. Если системе хранения найдётся место в гостиной, то в спальной комнате царствующее положение займёт кровать.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dПлан трёхкомнатной квартиры в новостройках

Преимуществом нового типа домов является, безусловно, большая площадь. Кроме этого, в квартире имеется и балкон, который может послужить вам рабочим кабинетом. В квартирах свободной планировки большим плюсом является то, что можно свободно обустроить пространство. В спальной комнате поместятся не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Можно дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в обустройстве.

Любителям необычных спален следует обратить внимание на круглую кровать. Она, конечно, требует чуть больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любой комнате. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главной достопримечательностью является само ложе.

Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычное освещение, либо потолочный гипсокартонный круг. Кроме этого, можно занавесить кровать красивым, дизайнерским балдахином.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dСпальня с круглой кроватьюВернуться к оглавлению

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах

По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем  уютным благодаря натуральным материалам.  Детские комнаты нужно выполнить с  учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d Вернуться к оглавлению

Преимущества современной планировки квартир

К стандартной планировке квартир  ХХ века с двумя комнатами можно отнести проходной вид. Большая комната располагалась рядом с вместительной кладовкой, в которой был выход в спальную комнату.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dСмежная планировка двух комнат

В то время многим домашним умельцам приходилось увеличивать жилое пространство, за счет «сноса» кладовки и сооружения новой стены. Таким способом отгораживалась часть зала, и получались две разные комнаты. Однако такой приём способствовал появлению длинного тёмного коридора, но всё-таки иметь раздельные комнаты было приоритетнее эстетики.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dИзменение планировки

Отличие современной планировки трёхкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, заключается в том, что ванные комнаты с туалетами стали теперь раздельными, как и сами жилые комнаты. Увеличились по площади кухни, ванные. В трёхкомнатных квартирах, почти во всех, появились балконы или вместительные лоджии.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dСовременная планировка трёхкомнатной квартиры

Готовая квартира сегодня – это ещё не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Появилось много опытных дизайнеров предлагающих свои услуги в планировке, дизайне интерьера, которые могут при своеобразных, несложных  приёмах  увеличить или уменьшить площадь жилья, разделить по зонам комнаты с целью их функциональности.

На сегодняшний день планировки квартир в новостройках весьма рациональны и удобны. Четырёх- и пятикомнатные квартиры  стали строиться с большей площадью. Потолки тоже заметно «выросли» — от традиционных 2,5 м они увеличились до 3-х м.  Появились квартиры с проектами по индивидуальным планировкам и квартиры-студии.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДвухуровневые трёхкомнатные квартиры

Квартиры-студии вошли в моду и очень востребованы  в современном строительстве. В них почти отсутствуют внутренние стены, а кухня совмещена с большой комнатой. Есть и такие студии, которые состоят только из одного большого помещения с перегородкой для санузла и ванной.

Если вам не удалось найти квартиру с понравившейся планировкой, не стоит расстраиваться. Можно самим попытаться всё это сделать. Есть универсальные правила по планированию, в том числе и спальни. Для начала нужно выбрать помещение и определить его функцию: будет ли это только спальня, гостиная-спальня или же спальня и рабочий кабинет. Затем поделить пространство по основным зонам и как-то их обозначить.

Малогабаритные квартиры зонируются  исключительно по цвету и материалам. Квартиры нового типа органично смотрятся, когда в работе применяются такие материалы как  гипсокартон, стекло, пластик, текстиль. Также к зонирующему варианту относятся «японские» шторы.

На этом видео можете посмотреть на пример дизайна интерьера трёхкомнатной квартиры.

proekt-sam.ru

План квартиры | Своими руками


Чем точнее и нагляднее будет выполнен план квартиры, тем проще и удобнее будет нам проектировать схему электроснабжения и расставлять электрооборудование.

При грамотном, профессиональном подходе к созданию плана квартиры, в первую очередь, необходимо составить её обмерочный план.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d
Что такое обмерочный план, зачем он нужен и как можно его сделать самому, мы рассматривали в статье «Обмерочный план квартиры», обязательно ознакомьтесь с этим материалом, прежде чем начать построение.


Имея на руках готовый обмерочный план, можно приступать к созданию конечного плана квартиры.

Если вы задумали изменить планировку вашего жилища, вам, сперва, нужно составить план сноса и возведения перегородок и только после завершения всех работ, создать новый обмерочный план.

Для построения плана квартиры нам понадобятся:

1. Листы бумаги в клетку

2.

Ручка или карандаш

3. Линейка
 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Приступаем к созданию плана квартиры:

1. Вычисляем внутренние габаритные размеры квартиры по обмерочному плану, проще говоря максимальную длину и ширину. В нашем случаем это сделать удобнее всего, так как квартира правильной прямоугольной формы и нам необходимо вычислить две стороны этого прямоугольника A и B. На изображении ниже показано из чего складываются эти размеры (размер перегородок был принят за 80мм). Получилось, что реальная длинна квартиры A=7680мм, а ширина B=5640.
 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d


При расчете мы не учитывали балкон, т.к. никаких работ на нем не предполагается, если же вы планируете облагородить и его, ширину чертежа, необходимо увеличить.

2. Выбираем масштаб чертежа. В зависимости от размеров листка и габаритных размеров квартиры, удобный масштаб построения будет разный.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Следует чуть подробнее остановиться на этом пункте, ведь если безошибочно выстроить план квартиры в масштабе, он станет точной, только уменьшенной ее копией и можно будет очень детально проработать будущий проект, в том числе электроснабжение.

Масштаб – это отношение размеров объекта на схеме, к его реальному размеру. Если выбран масштаб 1:1 (один к одному), это означает что чертеж выполнен в натуральную величину, т.е. 1мм отрезка на чертеже равен 1мм у объекта. Если выбран размер 1:100 (один к ста), то 1 мм отрезка на схеме, равен 100мм у объекта и наоборот.

Чем больше вторая цифра (стоящая за знаком «:»), тем меньше будет размер объекта на схеме (масштаб уменьшения), а чем больше цифра перед «:» тем больше (масштаб увеличения).

Как вычислить масштаб чертежа

Посчитать какой выбрать масштаб чертежа очень просто, необходимо реальный габаритный размер квартиры разделить на размер листа (в одинаковых единицах измерения, лучше в миллиметрах). Это нужно сделать для всех габаритных размеров и выбрать самый маленький масштаб для всего чертежа (т.е. если ширина листка к ширине объекта относится как 1:100, а их длины относятся как 1:200, необходимо весь чертеж выполнять в формате 1:200, иначе он не влезет в размеры листка).

Масштабы уменьшения, которые мы и будем использовать, стандартизированы, выбирайте ближайший к вашему значению, полученному в расчетах, из: 1:2; 1:2,5; 1:4; 1:5; 1:10; 1:15; 1:20; 1:25; 1:40; 1:50; 1:75; 1:100; 1:200; 1:400; 1:500; 1:800; 1:1000

В нашем случае, для построения плана квартиры, выбран большой тетрадный листок в клеточку, с размерами: длина А=408мм, ширина B=296мм.
 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Выбираем масштаб плана квартиры, для этого считаем соотношения длины и ширины листка к размерам квартиры:

Длина: Aобщ=A(квартиры)/A(листка)=7680/408=18,8

Ширина: Bобщ=B(квартиры)/B(листка)=5640/296=19

Берем следующий меньший (как вы помните, чем больше вторая цифра, тем меньше чертеж) масштаб, из списка стандартных нам подходит 1:20, а это значит, что на один миллиметр чертежа будет соответствовать 20мм реального размера квартиры, а план в двадцать раз меньше реальных размеров квартиры.

Тут, отмечу, что листочек в клеточку выбран не зря, кроме того, что на таких листках можно гораздо проще чертить ровные линии (горизонтальные и вертикальные) по клеточкам, еще полезно то, что каждая клетка имеет размеры 5мм на 5 мм, что в выбранном нами масштабе 1:20, соответствует 100мм на 100мм чертежа (5*20=100).

Теперь, чтобы, в выбранном нами масштабе, построить отрезок соответствующий ширине всей квартиры (5640мм), нужно будет отложить 56клеток и взять еще 2мм от следующей клетки или просто отложить 282мм (5640/20), кому как удобно. 

3. Выбираем местоположение начальной точки чертежа. Построение удобнее начинать с левой крайней точки, т.к. в нашем случае контур квартиры — это прямоугольник, мы начнем построение с левого нижнего угла. Зная размер квартиры на чертеже, у нас он 384мм на 282мм (для определения реальные габаритные размеры квартиры необходимо поделить на выбранный масштаб), выбираем начальную точку, так, чтобы чертеж поместился на листке, как показано на изображении ниже.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

4. Чертим план квартиры. Теперь можно приступать к непосредственному построению плана. В первую очередь рисуем контур (384мм на 282мм или 76,8клеток на 56,4клеток)
 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

5. Наносим перегородки, указываем двери и окна, согласно обмерочному плану, соблюдая масштаб. Например, если стены в кухне имеют размеры 2580мм на 2420мм, то в масштабе, разделив эти значения на «20», на чертеже получается 129мм на 121мм.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

6. Основной план квартиры на этом готов, я рекомендую, для дальнейшего удобства, так же сразу обозначить желаемые стороны открывания дверей, как показано на изображении ниже.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Это наиболее простой способ построить достаточно точный и наглядный план квартиры, который позволит в дальнейшем разработать как внутренний дизайн, так и схемы расположения всех коммуникаций, в том числе электропроводки и основных потребителей энергии.

Готовьтесь сделать сразу несколько таких схем, проще всего снять копии с уже готового экземпляра плана квартиры, главное не изменять масштаб.

rozetkaonline.ru

Виды планировки квартир

Многим из нас в своей жизни приходилось видеть большое разнообразие планировки квартир. И действительно, в разных видах многоэтажных домов можно встретить квартиры самого различного плана, которые могут иметь отличие не только в характере расположения комнат или в размерах жилой площади, но и по своему типажу. Тем не менее, все они подлежат достаточно точной классификации, особенности которой мы сейчас с вами и рассмотрим.

Типы планировки квартир

Среди основных типов планировки квартир можно выделить следующие:

  1. Коммунальная квартира
  2. Полугостинка
  3. Гостинка
  4. Малосемейка
  5. Студия
  6. Однокомнатная квартира
  7. Двухкомнатная квартира
  8. Трехкомнатная квартира
  9. Квартиры свободной планировки

В данную классификацию входят практически все виды планировки квартир, существующих на сегодняшний день.  Теперь давайте рассмотрим с вами, что представляет из себя каждый из типов квартирного плана, и какие варианты расположения может иметь. Также интересно будет узнать об особенностях работы архитекторов над проектированием домов в разные периоды.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

 

Коммунальная квартира

Коммунальная квартира ( или  » коммуналка», как ее называют в народе) — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dКоммунальная квартира в современной интерпретации

 

Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dВ коммунальной квартире многие места предназначены для общественного пользования

 

Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dВ коммунальной квартире может проживать несколько семей

 

Полугостинка

За непонятным и несколько экзотическим названием » полугостинка» скрывается отдельная квартира минимальной площади — от 20 до 27 квадратных метров общей площади.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dПолугостинки характеризуются минимальной площадью

 

Отличительной особенностью квартир — полугостинок можно считать кухню — прихожую. Это значит, что практически сразу же на входе расположена небольшая кухонька ( как правило, оснащенная электропечью с двумя конфорками). А еще сразу за порогом вы можете встретить стиральную машину или холодильник, стоящий под вешалкой для одежды — на минимальной площади этих квартир все предметы обстановки и бытовую технику необходимо размещать весьма компактно.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dПолугостинки маленькие, поэтому все вещи должны быть размещены компактно

 

Конечно, большой семье трудно разместиться в такой квартире, но для проживания одного — двух человек она вполне подходит.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dКвартира — полугостинка

 

Гостинка

Гостинка или квартира гостиничного типа является отдельной малогабаритной однокомнатной квартирой с маленькой кухней, которая зачастую расположена в нише. Кроме этого, в общую площадь гостинки также входит миниатюрная прихожая. Во всей квартире находится только одно окно.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dКвартиры — гостинки тоже не могут похвастаться большой площадью

 

В Советском Союзе квартиры гостиничного типа массово строились для заселения рабочих заводов и фабрик в 60 — х годах XX века. В те времена иметь собственную квартиру, пусть и самую маленькую было большой удачей.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДизайн квартиры гостиничного типа

 

Малосемейка

Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам, и характеризуется малой площадью. Так, размеры жилой комнаты могут начинаться с 9 квадратных метров.

По сути, малосемейки представляют собой тип жилья, промежуточный между комнатами общежития и отдельными квартирами.

В состав квартиры — малосемейки входит жилая комната стандартной площади ( от 16 до 20 квадратных метров) или уменьшенного размера ( 9 — 12 квадратных метров), отдельную кухню с окном, совмещенный санузел с ванной ( чаще сидячей) и прихожую миниатюрного размера.

Малосемейки могут размещаться в многоквартирных домах высотой в 5, 9 или 12 этажей. На каждом этаже расположено большое количество квартир ( от 10 до 20). В них можно попасть по длинному общему коридору.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dИнтерьер однокомнатной квартиры — малосемейки

 

Студия

Студией называется малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности ее планировки заключаются в том, что помещение кухни и жилая комната составляют единое целое.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dОднокомнатная квартира — студия

 

У подобного типа планировки есть свои преимущества ( создается ощущение большего пространства), так и недостатки — возникает необходимость грамотно продуманного оформления интерьера, чтобы все элементы дизайна выглядели гармонично.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДизайн квартиры — студии

 

Однокомнатная квартира

Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира, имеющая одну жилую комнату различной площади. Санузел зачастую тоже совмещен — однако ванна в нем стандартного размера, а унитаз расположен на некотором расстоянии от нее.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДизайн однокомнатной малогабаритной квартиры

 

При этом есть отдельный коридор различной площади и обособленное кухонное помещение ( как правило, сравнительно небольшого размера). А еще в однокомнатной квартире дополнительно могут находиться встроенные кладовки для хранения различных вещей и стенные ниши.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dНиша в однокомнатной квартире

 

По типу постройки многоэтажных домов однокомнатные квартиры делятся на следующие:

  • » Хрущевки» — названы по имени одного из руководителей СССР — генерального секретаря Н. С. Хрущева, при котором массово строились дома с квартирами небольшой площади, низкими потолками и совсем миниатюрными кухнями. Их площадь достигала 5 — 6 квадратных метров, что явно мало для размещения семьи даже из двух — трех человек. Но люди были рады получению даже такой отдельной квартиры.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dПланировка однокомнатной квартиры — хрущевки

 

  • » Брежневки» — были названы по имени следующего генсека Л. И. Брежнева. В то время началось возведение многоэтажных домов, в которых были квартиры с высокими потолками и большей площадью помещений. Кроме того, улучшается планировка квартир, а площадь кухни увеличивается до 7 — 9 квадратных метров.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДизайн однокомнатной квартиры — брежневки

 

  • Современные однокомнатные квартиры — характеризуются повышенным комфортом планировки и еще большей площадью кухни, которая никогда не бывает меньше 8 — 9 квадратных метров. При этом возможен не только линейный тип расположения комнат, но и » распашонка» ( окно в жилой комнате выходит на одну сторону, а на кухне — на другую).

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dСтильный дизайн современной квартиры

 

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой есть две комнаты различной площади, коридор, помещение кухни и санузел, зачастую раздельный.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДизайн двухкомнатной квартиры

 

В зависимости от особенностей проектирования многоэтажного дома, планировка двухкомнатных квартир может различаться на три основных типа:

  • Линейная планировка — предполагает расположение комнат в квартире в одну линию. Таким образом, все окна выходят на одну сторону дома.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dЛинейная планировка двухкомнатной квартиры

 

  • Планировка » распашонка» — предполагает расположение комнат на разных сторонах. Соответственно, окна выходят на две стороны дома. Это очень удобно, потому что одна сторона может быть солнечной, а другая — теневой.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dОбразец планировки » распашонка»

 

  • Торцевая планировка — учитывает наличие окна в торцевой части здания. Таким образом, у двухкомнатной квартиры есть трехсторонний обзор.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dДвухкомнатная квартира торцевой планировки

 

Трехкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира различных типов планировки, которая состоит из трех жилых комнат, прихожей, коридора, санузла ( чаще туалет и ванная отдельные) и кухни. К тому же, в трехкомнатных квартирах должен быть хотя бы один балкон, или даже балкон и лоджия.

Трехкомнатные квартиры отличаются большим разнообразием типов планировки и расположением комнат относительно сторон дома. Безусловно, трехкомнатные квартиры являются более просторными и поэтому они более удобны для проживания большой семьи.

В зависимости от периода постройки дома, расположенные в нем трехкомнатные квартиры можно разделить на следующие типы:

  • » Сталинки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 57 — 85 квадратных метров, просторные и комфортные, с высокими потолками и удобным расположением изолированных комнат. Площадь кухни может достигать 15 квадратных метров. Нетрудно догадаться, что они были построены во времена И. В. Сталина ( в 30 — х — 50 — х годах XX века).
  • » Хрущевки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 48 — 56 квадратных метров. Квартиры данной планировки весьма небольшие, с проходными или смежными комнатами и низкими потолками. К тому же, площадь кухни очень маленькая — всего 6 квадратных метров. Дома с подобной планировкой квартир начали строить еще во времена генсека Н. С. Хрущева ( с 1956 года )- и их строительство продолжалось вплоть до 1985 года. При этом характер архитектуры зданий менялся незначительно.
  • » Брежневки» — это квартиры нескольких типов, чаще в высотных домах, построенных в период пребывания на посту генерального секретаря СССР Л. И. Брежнева. Общая площадь трехкомнатной квартиры этого типа составляет 48 — 56 квадратных метров, но при этом были реализованы варианты улучшенной планировки. К тому же, немаловажным достоинством этого типа квартир являются изолированные друг от друга комнаты. Иногда же планировка такова, что комнаты очень легко сделать изолированными.
  • » Чешки» — в квартирах чешской планировки общая площадь составляет 68 — 75 квадратных метров. Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, а площадь кухни составляет 8 — 12 квадратных метров. В подобной квартире, как правило, есть балкон и лоджия.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dПлан трехкомнатной квартиры — » чешки»

 

Квартиры свободной планировки

Свободная планировка квартир предполагает собой наличие большого количества помещений ( более трех жилых комнат) и характеризуется, соответственно, увеличенной площадью. Такие квартиры строились в различные периоды, поэтому среди них можно встретить » сталинки» и » брежневки», » чешки» и современные квартиры в монолитных домах.

Однако в технических документах на квартиру нет определения » свободная планировка», поэтому это название можно услышать от исключительно от продавцов недвижимости. Однако для дизайнеров интерьера квартиры свободной планировки представляют огромный интерес, потому что они дают возможность проявить свою фантазию и воплотить самые смелые творческие идеи.

 

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3dВ квартирах свободной планировки легко воплотить самые смелые идеи дизайна

 

design-fly.ru

Бесплатная программа планировки квартиры – онлайн сервисы дизайна интерьера


К программе для планировки квартиры предъявляется меньше требований, чем к продуктам, которые предназначены для составления проектов частных домов. Связано это с тем, что для создания модели квартиры достаточно лишь поставить стены и поработать над внутренним дизайном: важен только интерьер.

А вот для того, чтобы представить, как будет выглядеть дом, приходится прорабатывать не только внутреннюю планировку дома, но и полностью экстерьер и даже облагораживать прилегающую территорию.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Оригинальная 3d планировка квартиры

Меньше функционала, скромнее библиотеки, а значит, большее количество программ для планировки квартир имеют бесплатные версии, и работаю даже без предварительной установки, в онлайн.

К тому же, в отличие от загородного коттеджа, квартиры зачастую имеют типовые планировки, а значит весьма ограниченные возможности для оригинальной обстановки и создания интерьера. Минус на практике разработчики софта превратили в плюс для пользователей их продукта.

Создали целые библиотеки с шаблонными вариантами оформления и расстановкой мебели. Человек с плохой фантазией может выбрать себе подходящий уже готовый вариант и доработать его по мелочам, что очень удобно.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Список подходящих программ

Несмотря на то, что программа для планировки квартиры может обладать более простым функционалом, чем для планировки частного дома, зачастую профессиональные студии дизайна используют один и тот же софт для этих целей.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Планировка квартиры с визуализацией

Программы для коммерческого использования более сложны в освоении, так как обладают рядом специфических функций, пользоваться которыми можно только после специального обучения или получения профильного образования. К тому же такие продукты не очень доступны, лицензия дорогая, а бесплатные версии сильно урезаны в возможностях или действуют ограниченный период времени.

Решение для частных лиц – применение бытовых и бесплатных программ, которые можно скачать в сети.

Более сложные из них имеют настоящие фан-клубы, им посвящены блоги, где публикуются видеоуроки, инструкции и рекомендации по использованию.

Поэтому освоить их намного проще, чем профессиональный софт.

Roomle

Бесплатная программа на английском языке. Если постараться, то в сети можно найти русификатор, но по большому счету он не потребуется даже тем, кто плохо владеет языком или не знаком с ним совсем. Интерфейс простой и интуитивно понятный.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Создание планировки в программе Roomle

Функционал очень примитивный, но его вполне достаточно, чтобы сделать планировку квартиры.
Вся работа начнется с создания плана помещения. Квартиру, для которой нужно подобрать новую планировку, придется отрисовать на экране, с соблюдением всех размеров и пропорций.

Обязательным условием будет указание наличия всех дверей, окон и элементов отопления. В том случае, если отделка помещения неважна, можно указать первые попавшиеся материалы и сразу перейти к меблировке. Если же составляется детальный дизайн-проект, то есть возможность подобрать различные материалы и цветовые сочетания.

Значительная часть работы осуществляется мышкой, пользователям доступен объемный каталог готовых решений, которые в соответствии с задумкой проектировщика просто появляются на экране. Минус программы – недоработанные функции просмотра получившегося проекта. Полноценной 3D картинки увидеть не удастся, смотреть на комнату можно только сверху.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Пример планировки созданной в программе Roomle

Также неяркие и невыразительные цвета и достаточно мелкое изображение может также испортить впечатление.

Home Plan Pro

Еще одна программа на английском языке. Она подойдет для создания планировки квартиры в двухмерном пространстве. Трехмерную модель изображения программа прорисовывает сама, то есть пользователю не надо вникать в сложность построения объемных изображений.

Инструменты позволяют работать с несколькими метрическими системами, создавать многослойные проекты. Программа подходит не только для подбора и расстановки мебели, в ней можно создать проект глобальной перепланировки квартиры, снести внутренние стены, добавить новые перегородки. Есть отдельный блок, позволяющий подобрать подходящие окна, двери, балконные блоки.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Sweet home 3D

Одна из самых удобных и востребованных программ. С помощью нее можно осуществить целый комплекс работ по планировке квартиры. Огромными преимуществами данного софта является его полная доступность – это бесплатная программа, а также поддержка русскоязычного пакета.

Вся рабочая область разделена на четыре зоны. Левый верхний угол – структурированный удобный каталог, правая верхняя зона – поле для создания чертежа, который в автоматическом режиме преобразуется в 3D модель. Ее можно увидеть непосредственно под рабочим чертежным листом.

А в нижнем левом углу открывается меню и окно настройки активного объекта, над которым вы в данный момент работаете. Это может быть стена, окно, дверь, материалы для отделки, предметы мебели и декора.

После создания коробки из стен, можно приступать к меблировке и созданию интерьера. Для этого из каталога нужно выбрать подходящие предметы, каждый из них оснащен реалистичной фотографией.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Создание планировки и декора квартиры в Sweet home 3D

И именно это фото поместить на свой чертеж в ту область, где он должен располагаться в реальности. В выпадающем меню можно индивидуализировать каждый предмет, задав ему нужные размеры, цвет, тип материала и так далее. В том случае, если в одном углу комнаты должны располагаться сразу несколько вещей, то фото просто накладывается одна на другую.

Одновременно с построением своеобразного графика в верхней части рабочей зоны, внизу, на 3D модели вся мебель и необходимые предметы расставляются именно так, как они будут выглядеть в действительности. То есть угловой диван встает спинкой к стене, в угол, под него ложиться ковер, а сверху на ковер и рядом с диваном встает журнальный столик.

Плюс программы в том, что рассмотреть созданную планировку можно со всевозможных ракурсов. Причем разглядывать можно не только всю комнату целиком, но и каждую зону в отдельности, и даже каждый предмет. Печать из программы доступна тоже в различных проекциях.


Это одна из лучших программ для создания дизайна интерьера.

Планировщик от Ikea

Существует в двух версиях: можно работать прямо на сайте, а можно скачать и установить к себе на компьютер. Русский язык присутствует, интерфейс несложный. Работа очень простая. Сначала создается план имеющейся комнаты или квартиры, а затем уже планируется мебель. Дизайн интерьера можно создать для различных помещений. Для каждого из них есть свои разделы, специфичная мебель, аксессуары и предметы декора.

Отдельно выделены четыре позиции:

Плюсом и минусом программы одновременно является жесткая привязка базы данных планировщика к товарам Икея, что вполне понятно и логично. Недостаток – потому, что выбор предметов, так или иначе, ограничен. А плюс в том, что разработав такой интерьер, можно быть уверенным, что все необходимые элементы реально существуют, их можно приобрести в ближайшем магазине и не переживать, что размеры не подойдут.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Google Sketchup

Предлагает выбрать платную и бесплатную версию программы, в которой можно создавать 3D проекты планировки квартиры. Возможностей бесплатной программы хватит для того, чтобы начертить собственный план комнаты или квартиры, сделать там авторский ремонт и перебрать несколько вариантов расстановки мебели. Итоговый вариант можно сохранить или распечатать, чтобы в дальнейшем претворить в жизнь.

Платная версия понадобиться тем, кто профессионально занимается дизайном интерьеров. Причем в Google Sketchup можно создавать планировку не только типовых квартир, но и частных домов, загородных коттеджей, офисов. Доступны различные модули и приложения, в том числе для ландшафтного дизайна и разработки проекта озеленения.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Визуализация дизайна интерьера в Google Sketchup

Astron Дизайн

Полноценная и многофункциональная программа пригодная для разработки дизайна интерьера одной комнаты или целой квартиры. Русский язык и высокая известность в рунете сделают работу с этим софтом простым и комфортным. Кроме многочисленных подробных инструкций, можно найти подробные видеоуроки, которые помогут реализовать на базе программы сложные проекты.

Работа начинается с установки к себе на компьютер необходимых файлов, создания очертаний квартиры, и только после этого можно приступать к творчеству. Кроме меблировки, можно выбрать материалы для отделки помещения, подобрать различные цветовые решения и комбинации, расставить мебель, цветы, развешать светильники и люстры, добавить на стены картины и постеры.

Каталог продуман до мелочей, и, несмотря на то, что общая картинка получается излишне рисованной, она вполне похожа на правду.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Интерфейс программы Astron Дизайн

PRO100

PRO100 – огромная платформа, которая может использоваться как в домашних условиях, так и профессиональными дизайнерами или владельцами небольших мебельных производств. Необходимый набор инструментов и еще чуть-чуть позволяет выполнять работу достаточно быстро и точно.

Для планировки квартиры доступны вшитые базы данных. Здесь есть все: корпусная и модульная мебель, мягкая мебель, предметы, предназначенные только для конкретных комнат или помещений. А в случае отсутствия подходящего экземпляра его можно смоделировать и воссоздать в смежном приложении.

FloorPlan 3D

Софт больше ориентирован на профессионалов, чем на рядовых пользователей. Но, тем не менее, программа достаточно понятна и проста в использовании. Огромным преимуществом, которое выгодно отличает FloorPlan 3D от конкурентов, является высокая реалистичность изображения. То есть создаваемые интерьеры выглядят как настоящие, сфотографированные, а не как нарисованные.

Тем, кто не хочет разбираться и вникать во все тонкости планировки, скрупулёзно подбирать мебель и предметы интерьера, можно воспользоваться готовыми решениями для типовых помещений.

Это очень удобно обладателям хрущевок, которые не делали перепланировок.

Взяв за основу разработанные дизайнерами проекты, на их базе можно создать свой уникальный интерьер или найти подходящую идею для проблемной зоны.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Пример готовой планировки квартиры в FloorPlan 3D

Вернуться к оглавлению

Онлайн программы для планировки квартир

Кроме программ для планировки квартир, которые требуют предварительной установки, работать можно с онлайн продуктами. Очень удобны для создания быстрых планов, схем и простых 3D моделей.

Не подходят для детальной разработки сложных дизайн-проектов, с последующим сохранением и распечатыванием. Ограниченный функционал, но очень простой алгоритм работы и хорошая производительность.

Среди наиболее популярных можно отметить:

  • modernlinefurniture.planningwiz.com/ — программа на английском языке, прежде, чем начать работу, требует обязательной регистрации авторизации;
  • gliffy.com — доступно, просто и быстро, но на английском языке. Работу можно начать сразу после авторизации;
  • planirui.ru — программа на русском языке, работать можно начинать сразу после перехода на сайт;
  • stolplit.ruprogramma-rasstanovki-mebeli-v-3d — программа исключительно для расстановки мебели, имеет жесткую привязку к одноименному интернет-магазину;
  • planoplan.com/ — программа на русском языке, которая позволяет выполнить весь комплекс работ по планировке квартиры, в завершении вы получите очень реалистичное 3D изображение.
План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

3d дизайн интерьера созданного в онлайн сервисе

В том случае, если вы хорошо владеете компьютером или хотите от программы большего, чем может предложить бытовой софт, стоит обратиться к профессиональным пакетам. Таким как Архикад, 3D max и другим программам, предназначенным для людей со специальным образованием, знаниями и навыками.

planvsem.ru

Планировка квартир. Все особенности.

Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок.

Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений (их перечнем).

Подавляющее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь. Ниже приведена, как пример, планировка БТИ двухкомнатной квартиры.

Рассмотрим различные планировки квартир в домах.

Планировка однокомнатной квартиры.

Планировка 1-комнатной квартиры не отличается особым разнообразием: одна комната, одна кухня и совмещенный или раздельный санузел. Приведём несколько примеров.

Планировка 1-комнатной квартиры.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Планировка однушки.

Планировка двухкомнатной квартиры.

Планировки 2-х комнатных квартир бывают линейными или “распашонками”. Приведём пример обеих планировок.

Линейная планировка 2-комнатной квартиры.

Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки.

Для линейных планировок наиболее часто встречается перепланировка с увеличением санузла за счет коридора и устройством входа в кухню через гостиную. В планировке-распашёнке такую перепланировку осуществить получается не всегда, так как при расширении санузла перекроется вход в комнату.

Планировка трехкомнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры также бывает линейной и распашной. Последняя встречается гораздо чаще. Приведем несколько примеров таких планировок.

Линейная планировка 3-х комнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.

Для данных перепланировок также наиболее часто встречающаяся перепланировка- это расширение санузла на коридор.

Планировка 4-комнатной квартиры.

Четырехкомнатные квартиры встречаются гораздо реже, и планировка у них может быть самой разнообразной. Ниже приведём пример одной из таких планировок.

Планировка четырехкомнатной квартиры.

Планировка в хрущевке.

Планировки квартир в хрущевках отличаются тем, что внутри квартиры почти всегда все стены являются не несущими. Второй особенностью хрущёвок является малая площадь жилых комнат и, особенно, кухонь. Приведем примеры таких планировок.

Хрущевка- 2-комнатная планировка.

Планировка трешки в хрущевке.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.

Планировка однокомнатной хрущевки.

Сталинка-планировка.

В сталинках, как и в хрущевках, внутренние стены квартиры почти всегда являются не несущими. В планировке сталинских квартир часто встречаются внутриквартирные мусоропроводы, которые можно зашивать, но нельзя демонтировать.

Квартиры со свободной планировкой.

В таких квартирах часто выделяются зоны кухни и санузлов, а всё остальное обозначается жилой комнатой. Таким образом, юридически свободной планировки не бывает, так как отсутствуют коридоры и межкомнатные перегородки. К примеру, любое расширение санузла или кухни осуществляется на жилую комнату, что запрещено. В этом случае необходимо брать план у застройщика или управляющей компании, где будут отмечены межкомнатные перегородки. Подробнее мы писали об этом здесь.

Планировка панельного дома.

В панельных домах почти все внутренние стены квартиры являются несущими, что сильно ограничивает варианты перепланировки квартиры. На иллюстрации сверху зелёным отмечены несущие стены.

Панельные и некоторые кирпичные дома строились по серии. Узнав по адресу своего дома его серию, можно найти типовую планировку своей квартиры. Подробнее об этом мы писали тут.

resog.ru

Примеры планировки маленьких квартир: планы, схемы, 3d

Итак, вы являетесь владельцем небольшой однокомнатной квартиры. Как расставить мебель, как оформить интерьер, чтобы вместить все нужное и избежать эффекта захламленности? Наши советы вкупе с 3d планами квартир помогут определиться. 

Начнем по порядку:

1. Определяемся с количеством и размерами зон. Например, одним важнее обустроить полноценную спальню – в этом случае можно сэкономить на гостиной, отведя большую часть пространства именно под спальную зону. Другим необходимо иметь рабочее место, поэтому нужно продумать расположение мини-кабинета. А если в квартире живет не один человек, а семья, то не стоит забывать и про системы хранения вещей, так как одного шкафа может и не хватить. Подробности о том как делить пространство вы можете узнать, заглянув в галерею “Способы зонирования комнаты” .

В нашей галерее вы можете посмотреть самые разнообразные примеры планировки пространства – где-то акцент сделан на обустройстве гостиной, в других предпочтение отдается выделению спальни, которую специально отделяют перегородкой, делая эту зону максимально приватной.

2. Используем весь арсенал приемов по расширению пространства. Таких приемов много. Самым популярным является объединение кухни и гостиной. Получается просторное помещение, в котором легко обозначить столовую зону, зону отдыха и зону собственно кухни.

Еще один популярный прием — выбор цветовой палитры. Чаще всего однокомнатные квартиры оформляют в светлых, пастельных тонах, справедливо полагая, что светлое помещение кажется просторнее. Но и насыщенные цвета могут визуально раздвинуть стены при правильно подборе сочетаний. 

3. Выбор мебели. И здесь стоит помнить не только об эстетике, но и о таких важных качествах, как многофункциональность и эргономичность. Предлагаемые фото-примеры подскажут решения не только по выбору комплекта мебели, но и по ее расположению. 

foto-interiors.com

Как нарисовать схему квартиры. Изготавливаем план квартиры.

Что собой представляет схема.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Схема, или план квартиры является горизонтальной проекцией ее стен на плоскость. Любой подобный документ необходимо составлять в определенном масштабе, соблюдая размеры и пропорции всех предметов. Для построения план-проекта квартиры вполне подходит масштаб 1 к 20-ти, потому как этот масштаб вполне способен быть компактным и в то же время наглядно показывать помещения и расположение в них мебели и иных важных предметов.

Проведение первоначальных замеров.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Для замера больших расстояний в квартире можно использовать измерительный лазер – это позволит сократить затраты времени на бег по всей комнате с перекладыванием линейки, да и точность прибора будет намного выше. Просто приложите прибор к стене и нажмите кнопку замера – прибор определит дистанцию и покажет на дисплее результат.

Однако, лазер позволит узнать только основные размеры комнат квартиры (включая санитарно-технический блок), а как быть с подсобками и различными предметами, расставленными по этим комнатам? Тут в помощь придет рулетка. С ее помощью измерьте также и толщину стен (каждой по отдельности), оконных и дверных проемов. Полезны будут и расстояния от углов. Для сохранения данных, сделайте небольшой эскиз квартиры на листе бумаги, куда и заносите все измеряемые данные. Чистовое оформление схемы лучше делать с помощью компьютерной программы – это позволит в дальнейшем редактировать план и при необходимости распечатать несколько вариантов планировок.

Программы для оффлайн рисования схемы квартиры.

Можно использовать программы векторного редактирования, такие как AdobeIllustrator или рисовальщик от CorelDraw. Однако, если вы прежде с ними не сталкивались, для того чтобы разобраться в них может потребоваться довольно много времени. Все зависит от ваших навыков обращения с компьютером. Если продвинутые – попробуйте AutoCAD, идеальное средство для создания чертежей. Если необходимо что-то попроще – можно использовать нехитрую программу MSVisio, из Pro комплекта MSOffice. В ней реализованы неплохие дополнительные функции, такие как:

  • возможность написать на схеме размеры,
  • нанесение на схему цельных объектов интерьера,
  • простота перемещения связанных объектов.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Программы для рисования схемы online.

Есть неплохое подспорье в деле составления схемы квартиры, если вы обеспечены интернетом. Можно использовать различные онлайн-планировщики, такие как MyFloorplanner. Они позволяют создать практически профессиональный план квартиры, не требуя серьезных навыков познания компьютера. Стандартные наборы-библиотеки этой программы позволят легко и быстро нарисовать все поверхности и стены, нанести сверху обозначения предметов мебели и даже наложить освещение, чтобы узнать какой угол может оказаться в вечной тени. Просто перенесите туда ваши размеры и план готов.

План квартиры сверху – Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

ogodom.ru

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Без рубрики
  • Водонагреватель
  • Ворота
  • Выбор дверей
  • Гаражные ворота
  • Гидроизоляция
  • Гидроизоляция помещений
  • Гипсокартон
  • Гипсокартонный интерьер
  • Двери
  • Декор крыльца
  • Декор лестницы
  • Дизайн туалета
  • Дом
  • Заливка фундамента
  • Кладка
  • Кладка стройматериалов
  • Крыльцо
  • Крыша
  • Ламинат
  • Лестница
  • Напольная стяжка
  • Планировка домов
  • Планировка крыш
  • Пол
  • Разное
  • Советы по ремонту
  • Стяжка
  • Тёплый пол
  • Туалет
  • Укладка ламината
  • Фундамент
  • Электрические водонагреватели
2019 © Все права защищены. Карта сайта