Начиная ремонт квартиры – С чего начать ремонт в квартире: основные этапы выполнения работ

Ремонт квартиры с нуля в новостройке

Практически всегда новое жилье приобретается счастливым новоселом у фирмы застройщика без внутренней отделки и ремонта, но с заведенными в квартиру коммуникациями. Во-первых, такое жилье в новостройке обойдется дешевле, во–вторых, практически всегда ремонт и обустройство квартиры застройщиком выполняется крайне небрежно, с использованием дешевых материалов. В третьих, есть желание выполнить некоторые этапы ремонта квартиры своими руками или руками хороших мастеров.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Для начала необходимо сделать ревизию и осмотр квартиры, установить проблемные места стен, потолков и пола. Далее действуем в следующем порядке. Определяем, что требует ремонта и отделки в первую очередь. Если времени и средств на полный ремонт квартиры недостаточно, необходимо привести в порядок в первую очередь:

• Входную дверь и окна, вентиляцию квартиры;
• Выполнить полноценную и максимально качественную электропроводку и разводку розеток по квартире. Этот этап необходимо продумать максимально подробно, составить схему подключения и контур укладки проводов в стены;
• Подключить воду и собрать канализацию в ванной и туалете, установить унитаз, умывальник и душевую кабину;
• Если время начала ремонта квартиры в новостройке совпало с отопительным сезоном, обязательно проверьте с помощью дистанционного термометра степень прогрева алюминиевых регистров.

Совет! Перед началом ремонта список претензий по наличию недоделок или брака необходимо предъявить представителю фирмы-продавца. Возможно, вам удастся получить компенсацию на ремонт в новостройке. Не соглашайтесь на переделку силами фирмы.

В процессе проведения перечисленных подготовительных работ можно просчитать последовательность ремонта в новостройке.

Что влияет на последовательность ремонта в квартире в новостройке

Многое в ремонте жилья в новостройке зависит от наличия ресурсов времени и денег. Купив «голую» квартиру и оформив необходимые документы на право владения, вы автоматически начинаете платить квартплату и домовые, за пользование придомовой территорией, за вывоз бытовых отходов и строительного мусора. После подключения электроэнергии и воды новая квартира в новостройке начала приносить вам убыток в виде затрат на ее содержание и отделку. Чем дольше время ремонта квартиры в новостройке, тем дороже он вам обойдется.

Существует два основных варианта подхода к вопросу отделки новой квартиры в новостройке:

1. Плановый ремонт и отделка квартиры. В этом случае хозяева составляют подробную карту и график выполнения отделочных работ, в котором поэтапно прописываются все основные виды отделки и установки приборов. Такой ремонт, как правило, выполняется с нуля и до его завершения одной бригадой мастеров. Срок сдачи ремонтируемого объекта может растянуться на несколько недель или месяцев. К недостаткам подобного подхода относится постоянно растущая цена и стоимость работ, иногда превышающая расходы по смете более чем в два раза. В итоге, если по непредвиденным обстоятельствам средств не хватает, ремонт может затянуться на неопределенный период.
2. Быстрый ремонт с нуля. В этом случае все вышеперечисленные этапы ремонта в новостройке выполняются руками наемных мастеров с непосредственным контролем качества работы с вашей стороны. Квартира в новостройке в течение недели будет подготовлена к дальнейшей отделке комнат. В дополнение к коммуникациям отделывают и обустраивают самую маленькую комнату квартиры с укладкой временного линолеума и поклейкой обоев. В таком помещении еще нет удобств, но его можно использовать, как жилье, — времянку и склад для строительных материалов. Все остальные работы выполняем по мере поступления свободных средств и времени.

Первый вариант хорошо подойдет, если в семье есть маленькие дети или престарелые люди, которым необходимо обеспечить определенный комфорт и удобства. Второй вариант считается более экономным и быстрым, особенно, если после отделки кухни, ванной, туалета и одной комнаты, жилье сдают в аренду, с последовательным доведением оставшихся комнат новостройки до кондиции.

Выполняем ремонт квартиры своими руками и головой

Среди наиболее популярных страшилок для новостроек принято считать рассказы об усадке стен дома и его фундамента. В реальности подобный процесс для многоэтажного дома должен окончательно завершиться к моменту сдачи постройки в эксплуатацию. Такой период в среднем составляет не более 18 месяцев. Если через 1,5 года в углах, потолочном перекрытии или на стыках и в кладке стен образуются трещины, отваливается плитка в ванной, деформируются лутки с перекосом дверей, — это означает, что у новостройки существуют определенные проблемы с остойчивостью фундамента. С ремонтом стоит подождать до выяснения главного – что происходит с новостройкой.

С чего начать ремонт в новостройке

Перед началом работ первым делом осмотрите замок на входной двери. Модель и стандартная комплектация двери может быть предметом отдельной договоренности. Укажите в дополнении к договору, какую именно модель двери и замка необходимо установить. Если возникла необходимость предпринять дополнительные меры безопасности, в первую очередь смените замок, поставленный при сдаче новостройки.

На следующем этапе необходимо решить вопрос с установкой распределительного электрического щитка, подключения электросчетчика. Это даст возможность начать использовать при ремонте квартиры электроинструмент. Чтобы избавиться от необходимости использовать большое количество переносок и удлинителей, спланируйте схему укладки электропроводки в квартире. При этом следует учитывать следующее:

• Для кухни и ванной комнаты проводку необходимо уложить в герметичные шланги, рукава;
• Отдельной жилой проложить провод в ванную для подключения бойлера или стиральной машины. Сечение кабеля должно быть рассчитано на ток не менее 25 А;
• Дополнительный провод необходимо проложить к месту установки кондиционера;
• В ванную, на кухню, в зал необходимо провести провод, который будет подключен и использован в дальнейшем при организации дополнительного заземления.

Совет! При укладке проводки используйте только медный кабель без скруток и спаек.

Кроме электроэнергии, для создания более-менее нормальных условий необходимо подключить водомеры горячей и холодной воды и собрать канализацию в ванной и туалете. Начинать работу необходимо с установки унитаза и умывальника.

Учитывая, что хорошая сантехника стоит дорого, на первое время можно установить недорогой вариант унитаза, собрать и подключить пластиковые канализационные трубы, сильфон и раковину умывальника. В ходе ремонта квартиры сантехника может быть заменена в любое время. Установка дорогой сантехники повышает риск повреждения ее в ходе ремонта, ее нужно устанавливать на завершающем этапе ремонта новостройки.

Для прокладки пластикового водопровода с помощью перфоратора проштробим каналы в стенах ванной, туалета, кухни глубиной 2,5-3см. Далее необходимо спаять водопроводные трубы и подключить выводы к сливному бачку и умывальнику. В последнюю очередь установим и подключим водомеры на холодную и горячую воду к домашнему водопроводу.

Черновые операции

Перед тем как приступить к работе, потребуется выполнить большой объем по уборке остатков бетона, раствора. Основная часть придется на черновую очистку стен, пола, потолка, их штробление, выравнивание и подрезку швов. Такая работа дает большое количество грязи и пыли, поэтому необходимо будет организовать хорошую вентиляцию и влажную уборку внутри новостройки.

Отдельным пунктом необходимо выделить подготовку полов в каждой из комнат под чистовую отделку. В ходе ремонта в квартире необходимо будет заделать все трещины, дыры в швах между плитами, в полу, в межкомнатных простенках новостройки. Наиболее сложным будет выравнивание пола с помощью стяжки из цементного раствора и армирующей сетки. Эту процедуру надо будет выполнить по завершению подготовки стен и потолка к чистовой отделке.

Аналогичные работы выполним в кухне, ванной и туалете.

Проведение отделочных работ

После черновой очистки необходимо будет подготовить стены в кухне и туалете под укладку плитки на стены и пол. Облицовочную плитку можно уложить своими руками, но дело это хлопотное и требует большого количества времени. Поэтому укладку плитки лучше поручить мастерам, специализирующимся на подобного рода отделке. Пока идут работы по укладке плитки, можно выполнить ремонт своими руками в одной из комнат квартиры. Наиболее оптимальным вариантом будет уложить на стены декоративную штукатурку или жидкие обои. Если на момент начала ремонта в квартире новостройки стеклопакеты в окнах находились в удовлетворительном состоянии, то к нанесению штукатурки на стены комнаты можно приступать немедленно.

По завершению укладки плитки на пол и стены на кухне, в ванной и туалете нужно уложить недорогой линолеум в коридоре, соединяющем эти три комнаты и помещение, в котором выполнен ремонт с использованием декоративной штукатурки. Это уменьшит количество поднимаемой пыли и упростит уборку в помещении квартиры.

Наиболее ответственные этапы ремонта новостройки

Перед отделкой стен в квартире необходимо выровнять, а в случае обнаружения дефекта выполнить ремонт межкомнатных дверей. Если в ваших дальнейших планах предстоит поклейка обоев, нормально закрывающиеся двери просто необходимы для качественного выполнения работ по поклейке обоев. После того, как отделка стен будет завершена, переходим к укладке линолеума, ламината или ковролина на пол квартиры. Наиболее практичным принято считать ламинат для жилых комнат, для коридора офисный вариант линолеума с повышенной стойкостью к истиранию. Подобный вид работы не требует специальной квалификации и легко выполняется своими руками в ходе ремонта квартиры новостройки.

Заключение

Завершающим этапом ремонта считается подключение светильников и установка мебели в квартире. Примерно 70% объема работы при ремонте в новостройке вполне доступны для выполнения своими руками. И только при выполнении специальных видов отделки – укладке паркета, установке натяжных потолков, установке стеклопакетов или входных дверей в новостройке, вам потребуются услуги специалистов.

bouw.ru

C чего начать ремонт квартиры?

Оглавление:

1. Все начинается с проекта
2. Нюансы ремонта в новостройке
3. С чего начинают ремонт дизайнеры?
4. Инструменты, инвентарь

Ремонт, который нам так необходим и к которому мы так долго готовимся, все-равно превращается в форс-мажорное обстоятельство. Почему он не может пройти легко, быстро и согласно запланированному объему средств? Наверное, потому, что мы не всегда понимаем, с чего начать ремонт квартиры, даже если представляем конечный результат. Впрочем, определиться с конечным результатом так же трудно, и если есть представление, каким он будет – это уже первый шаг навстречу интерьеру своей мечты.

Все начинается с проекта

Это кажется наиболее легким, и его написание, как правило, игнорируется. Зачем составлять план, если можно запомнить все, что надо сделать: поменять окна, поклеить обои, настелить пол… Однако каждый этап ремонта требует покупки множества вспомогательных материалов и инструментов. В конечном итоге на приобретение новых обоев уходит меньше времени и финансов, чем на другие мелочи, без которых не выполнить работу.

Итак, надо продумать и расписать подробно проект-дизайн и обозначить список необходимых работ для перевоплощения жилища. После этого можно понять, с чего стоит начать ремонт в вашей квартире и подсчитать, какие материалы надо закупить в первую очередь. Но чтобы определиться с масштабами будущих работ, начинаем осмотр квартиры сверху вниз.

1. Потолок. Его можно изменить до неузнаваемости. Сделать роскошным, эксклюзивным, привлекающим внимание, главным акцентом интерьера. Для этого понадобится конструкция минимум из 2-х уровней из гипсокартона или натяжных потолков. Грамотно продуманная оригинальная подсветка усилит эффект, разделит визуально помещение на зоны, позволит освещать лишь определенные части комнаты.
2. Окна, двери, столярка. Старые окна заменить необходимо. Если это еще не сделано, с этого можно начинать ремонт. Новые системы позволят исключить потери тепла, защитят от сквозняков, сэкономят ресурсы, которые тратятся на отопление. Двери и столярка, покрытые лаком, придадут новому интерьеру благородство, подчеркнут элегантность дома. Современные ультрамодные стили подразумевают двери из пластика.
3. Стены. Здесь выбор огромен: декоративная или классическая штукатурка, окрашивание, поклейка обоев, укладка плитки и даже текстильное оформление стен. Декоративные краски придают поверхности сияние за счет перламутра, блесток, бархатистого эффекта. Цвет может меняться и переходить в разные оттенки, если использовать мультиколорные краски.
4. Пол. Это лишь составление плана заканчивается выбором напольного покрытия. Однако работы начнутся именно с пола, если потребуется устройство бетонной стяжки. Твердение раствора займет месяц, и за это время можно решить, каким будет ремонт и с чего начать работы, изменить некоторые планы в устройстве интерьера.

Дизайн-проект определяет не только варианты самого ремонта и способы его выполнения. Он показывает, какая будет подобрана мебель, где ее поставят, где будут размещены другие детали интерьера. Таким образом, наглядное изображение конечного результата поможет рассчитать количество материалов и примерную стоимость.

Начало ремонта в новостройке: некоторые нюансы

Ремонт в новостройке требует другого подхода к устройству интерьера. Как правило, квартира в новострое представляет собой коробку с черновой отделкой. Это значит, что в лучшем случае стены будут оштукатурены, а на полу будет бетонная стяжка. Иногда и эти этапы ремонта приходится делать после приобретения квартиры. В данном случае работы начинают с санузлов, так как в первую очередь надо обеспечить подачу воды и оборудовать туалет и умывальник. Специалисты советуют в случае найма строительной бригады установить дешевую сантехнику, а после ремонта сменить ее на более дорогую – для себя.

Кроме этого следует подумать об электричестве. Если строители провели кабель лишь до распределительной коробки, в новой квартире начало ремонта откладывается на время, требуемое для устройства коммуникаций. Однако их лучше сразу монтировать согласно проекту, чтобы потом не пришлось переделывать после выполнения декоративной отделки. После этих работ начинается монтаж бетонной стяжки, если ее устройство необходимо.

Итак, всеобщее мнение, что ремонт в квартире начинается сверху (с потолка) правильное лишь в случае, если не надо проводить бетонные и штукатурные работы. Если надо – все меняется с точностью до наоборот:

• устраивают черновой пол и ждут, когда он “схватится”; для этого достаточно подождать 3 суток, и по бетону уже можно будет ходить;
• пока бетон продолжает твердеть, можно выполнять штукатурные работы, например, шпаклевку стен, потолков.

В новостройке обеспечение квартиры водой и сантехникой приводит к вынужденной кладке плитки на стены. Это связано с тем, что монтаж оборудования лучше осуществлять на стены с отделочным материалом. Иначе вокруг унитаза и других предметов придется наклеивать кусочки плитки, и это создаст непрезентабельный вид. Впрочем, этот вопрос решать домовладельцу, так как здесь мнения специалистов разделились.

С чего начинают ремонт дизайнеры?

Профессиональный подход к ремонту отличается от любительского. Даже составление проекта у дизайнера осуществляется по-другому. Гармоничный, красивый, комфортный внешний облик квартиры – это то, ради чего начинают ремонт. Именно поэтому дизайнеры начинают его с определения стиля. Например, это будет современная квартира хай-тек, в которой акцент делают на новые технологические достижения, или модерн, классика, минимализм.

Далее определяются цвета, конструкции и фасоны мебели, а также художественное оформление пространства. После этого оговаривается планировка и разделение помещений на зоны. Решается вопрос о сносе лишних стен (кроме несущих) либо их частичном демонтаже, а также – об установке дополнительных перегородок. На следующем этапе монтируют электропроводку, которую располагают с учетом вышеперечисленных факторов.

Лишь после этого дизайнеры определяют способы подготовки стен и потолков, так как их основа различается для каждого отделочного материала. Например, под декоративную штукатурку надо выравнивать поверхности обычной штукатуркой, а под покраску водоэмульсионкой их шпаклюют стартовой, затем финишной шпаклевкой и шлифуют наждачной бумагой. Надо также учитывать паропроницаемость стен и новых отделочных материалов. От расчета этой характеристики зависит толщина отделочного слоя, а от него – способность стен “дышать”. Ремонт заканчивается укладкой декоративного напольного покрытия, затем устанавливается мебель, комнаты украшают текстилем.

Инструменты, инвентарь

С них не начинают ремонт, но от наличия необходимого инструмента зависит качество и скорость проведения работ. Поэтому заранее запастись необходимым инвентарем надо, особенно если ремонт будет капитальным.

1. Для устройства пола понадобятся: лопата, корыто для раствора, равнило, молоток, гвозди, саморезы, отвертки, уровень.
2. Для ремонта стен и потолков необходимо запастись шпателями разной ширины, например, 20 см и 40 см, а также кистями, валиком, ванночками и емкостями для разведения штукатурки, шпаклевки, клея, красок.
3. Из электроприборов желательно иметь под рукой: дрель, перфоратор, шуруповерт, электролобзик. Также для работы с ними понадобится удлинитель, запасные сверла, пилки и другие съемные и стирающиеся детали.

Конечно, не весь инструмент необходим для начала любого ремонта, многое не понадобится, о чем-то не сказано. Но когда все подготовлено, материалы закуплены – ремонт уже не кажется стихийным бедствием, и его осуществление становится делом времени. Следует упомянуть, что соблюдение технологии ремонта позволяет получить качественные стены, потолки, полы, которые прослужат многие годы без потери первоначальных характеристик.

osnovam.ru

Ремонт квартиры – с чего начать и какой материал использовать? + видео

На семейном совете вы решили, что пора поменять что-то в квартире? Естественно, вас обязательно заинтересует вопрос – с чего начать ремонт квартиры, да еще и так, чтобы сделать его как можно быстрее и качественнее.

Начало ремонта в квартире – четкий план ваших действий

На самом деле, ремонтные работы в новом доме мало чем отличаются от ремонта, проводимого в хрущевке. Конечно, недавно построенная квартира чаще всего имеет более ровные стены и новые покрытия, что значительно облегчает ряд работ. Если же вы думаете о грандиозном изменении интерьера квартиры в старом доме, вам придется немного постараться.

Очень многие, приступая к работам, думают, что лучше решать проблемы по мере их наступления, однако в большинстве случаев это приводит к дополнительным тратам и затягиваю времени. В результате, ремонт в квартире может растянуться как минимум на несколько месяцев. Согласитесь, что это приносит массу неприятных моментов и мешает нормальной жизни в квартире.

Основной принцип, который действует во время ремонта – семь раз отмерь, а уж потом отрезай. Приступать к работам можно только после того, как вы все взвесите, составите небольшой план, купите материалы и инструменты, учтете все нюансы.

Ремонт квартиры – с чего начать?

Как мы уже сказали, намного лучше, если вы заранее составите дизайн-проект помещения, который представляет собой грамотное разделение квартиры на несколько зон с учетом интересов членов вашей семьи, а также функционального назначения комнат. Для составления дизайна можно либо обратиться к специалистам, либо сделать его своими силами, изучив всевозможные решения и идеи в Интернете.

Не забудьте про составление технического проекта, который должен включать в себя:

• Электропроводка. В данном случае вам следует рассчитать, какие электроприборы вы будете устанавливать, где они будут расположены.
• Отопление. Этот пункт учитывается в том случае, если вы собираетесь менять радиаторы либо же хотите увеличить их количество.
• Нельзя не упомянуть про водоснабжение, особенно если вы собираетесь соединять ванную комнату и санузел.
• Утепление стен квартиры с помощью установки новых окон или утепления балкона.

 

Необходимо обязательно составить смету. Естественно, она не будет точной до копеек, однако вы сможете примерно подсчитать, какие материалы вам понадобятся, сколько денег придется потратить, что позволит вам нормально регулировать бюджет.

Первый шаг в ремонте – выбор и покупка материалов

Зная, как правильно начать ремонт квартиры, вы сможете быстро приступить и завершить работы. Начать необходимо с приобретения стройматериалов, благодаря чему вы сможете убить двух зайцев одновременно: выясните ценовую политику и на сами материалы, и на услуги мастеров, если вам вдруг понадобится их помощь. Тут очень важно не спешить, не поддаваться рекламным слоганам. Лучше потратить немного времени на изучение всех материалов, что поможет вам выбрать качественный и недорогой продукт.

Точно также поступают и при выборе строительных бригад. Здесь лучше всего создать для себя небольшую базу с названиями, ценами и предлагаемыми услугами компаний, изучить отзывы о них, а уже потом выбирать наиболее отвечающих вашим требованиям специалистов. Кроме того, не спешите с началом проведения ремонта. Если мы говорим про проведения ремонта в недавно построенном доме, то приступать к работам нужно только спустя год, чтобы дом дал усадку.

Теперь, зная с чего начать ремонт квартиры, можете приступать к проведению работ. Надеемся, наши советы помогут вам сделать все быстро и надежно.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

remoskop.ru

С чего начать ремонт в квартире своими руками

Приходит время, и мы понимаем, что  необходимы какие-то изменения в  квартире. Только с чего начать?  С полной перепланировки, с капитального ремонта или косметического ремонта.

С чего следует начинать квартирный ремонт

Самым простым в исполнении является косметический ремонт. В него входит переклейка обоев, покраска полов и простая побелка потолков. Нужно заранее все вещи из комнаты вынести, а то, что нельзя вынести прикрыть пленкой или каким-то другим материалом. Теперь можно считать помещение готовым к обновлению.

Капитальный ремонт включает в себя значительные изменения в интерьере квартиры, а также применение различных технологий, отделочных материалов. Можно заменить электропроводку, сантехнику,  установить новую металлическую входную дверь и пластиковые окна. Желательно заранее составить  план реновации помещения, чтобы знать, что куда поставить, какие обои поклеить, и т.д. Специалисты помогут подобрать с наименьшими затратами все требуемые материалы.

1. Собираясь основательно переделать квартиру, заранее прорисуйте план ремонтируемых помещений.
2. Необходимо замерить все комнаты и изобразить их в масштабе на листке бумаге. Так же, в масштабе, изобразите мебель, подписав название всех  объектов, чтобы потом не запутаться, где  и  что ставить.
3. Используя компьютер, получите более точную схему.
4. Внимательно продумайте, как лучше более грамотно использовать пространство вашей квартиры.
5. Помните про розетки для подключения бытовой техники. Для электропроводки необходимо начертить отдельную схему.
6. В заключении нужно определиться с дизайном, выбрать напольное покрытие, цвет обоев и мебель  для всех комнат.

Делая ремонт самостоятельно, учтите следующее:

1. Вначале проводится демонтаж – снимают покрытие с пола, ломают стены. Окна и двери тоже лучше заменить на этом этапе, чтобы покончить с «грязной работой» разом.
2. Потом проводят установку труб в ванной  и электромонтажные работы.
3. Далее  укладывают плитку, закрепляют ванну, короче, приступают к  работам по обустройству санузла. Данный вид «грязных» работ следует завершить прежде, чем приступать к выравниванию стен в комнатах.

«Чистый» этап включает в себя выравнивание пола, стен, потолков, оклейку обоями, окраску стен и потолка,  укладку ковролина  или ламината. Мелкие детали остаются напоследок. Это выключатели и розетки, карнизы, плинтуса и наличники. Балкон, как правило, отделывается в последнюю очередь, ведь там обычно хранятся остатки материалов.

В целях безопасности для установки розеток, светильников, а также газового оборудования пригласите  специалистов, которые сведут риск к  минимуму.

При обращении к услугам  прораба и дизайнера, не забудьте предварительно оговорить все нюансы с руководителем организации, который будет контролировать процессы. Так ремонт будет несколько дороже, зато уже готовое помещение точно переделываться не будет. Ошибки при работе профессионалов сведены к нулю.

stroyusnulya.ru

С чего начать ремонт квартиры?

Наконец ваша мечта сбылась – вы купили квартиру. Однако состояние эйфории уходит на второй план, как только к вам приходит сознание того, что с этого момента все только начинается.

Вам предстоит большая работа по преобразованию серого мрачного помещения в уютное и комфортное гнездышко. Безусловно, основное желание, чтобы все получилось стильно, за небольшой промежуток времени и с минимальными затратами. Но главное в таких вопросах не суетиться, а основательно и детально подойти к ремонту квартиры. В реальности на ремонт всегда тратится много времени и денег, поэтому не хочется, чтобы из-за одного неверного действия, пришлось прибегнуть к дополнительным расходам. В результате возникает вполне закономерный вопрос: с чего начать. Здесь очень важен последовательный план действий.

Если у вас однокомнатная, то вам может понадобиться материал: как обустроить квартиру студию.

Выбираем дизайн комнат

Для начала возьмите лист бумаги, ручку, и мысленно нарисуйте, как должен выглядеть ваш дом мечты. Что вы ожидаете от каждой комнаты, какую смысловую нагрузку они должны нести. Прихожая будет местом, где вы будете задерживаться, только чтобы переодеть обувь или же вы хотите видеть здесь и гардеробную, если, конечно, позволяет место. Будут двери в гостиную или выгоднее будет смотреться проем в виде арки.

Кухня вам нужна, чтобы готовить еду и трапезничать в кругу семьи, для чего не нужно много пространства. Или вы предпочитаете шумные посиделки с друзьями с поеданием разных вкусностей, в этом случае хочется больше места, да и чтобы плита была под рукой, то есть сочетание кухни с гостиной. Нужен вам отдельный кабинет или эту комнату можно объединить с другой, чтобы получилось просторнее. В определенных моментах стоит подумать о перепланировке.

Это важный момент, т.к. если его упустить, то в последующем может возникнуть ряд трудностей, что абсолютно вам не нужно. Четко продумайте функциональность каждого метра в вашей квартире. Не поленитесь прочитать — как узнать площадь комнаты.

Будем ли делать перепланировку?

Если вы решитесь на снос стен, создание новых, перенос дверей и на другие манипуляции, то предварительно ознакомьтесь с рядом нормативно-правовых актов. Поскольку это не такая простая процедура, как может показаться на первый взгляд, и требует ряд согласований в соответствующих инстанциях. Конечно, можно возмутиться, что даже здесь бюрократия, вновь собирать бумаги, получать разрешения.

Однако, перепланировка ответственное занятие, и от того на сколько правильно все будет выполнено, не нарушена ли прочность и несущая способность строительных конструкций, и соблюдение других моментов, в дальнейшем зависит ваша и остальных жильцов безопасность проживания в доме. Времени вы потратите достаточно много, но, согласитесь, все же, это лучше, нежели при выявлении факта незаконного осуществления перепланировки, вам придется заплатить крупную сумму штрафа или еще хуже — возвращать все в первоначальный вид.

Итак, после того как вы представили, как будут располагаться комнаты, осталось перенести все на бумагу. Не страшно, если вы не художник, можно сделать схематические наброски, это ваше творение и главное, чтобы вы разобрались в своих рисунках. Конечно, можно прибегнуть к компьютерным программам по разработке планировки и дизайна квартир, сейчас их достаточное количество, какой вариант вам ближе определяйтесь сами.

Теперь, когда вы представляете, что и где у вас будет находиться, идем далее.

Выбор стройматериалов

Определитесь с количеством финансов, которые вы готовы затратить на ремонт. Устройте семейный шопинг по специализированным магазинам, реализующим стройматериалы.

Таким незамысловатым образом каждый член семьи внесет свой, пусть и незначительный, вклад в ремонт квартиры. Приценившись, останавливайте свой выбор на магазине с подходящими ценами и широким ассортиментом товара, чтобы сразу купить необходимое количество стройматериалов. Это позволит вам сэкономить время и деньги, т.к. при большем объеме покупок часто предоставляется скидка.

Приобретайте материалы с запасом, исключив, таким образом, нехватку той или иной детали в момент работ. Обращайте внимание и на качество товара, т.к. качественные стройматериалы – это залог долговечного ремонта.
На строительных рынках также можно сделать необходимые покупки, но в таком случае следует подходить к вопросу выбора товара намного внимательнее. Очень часто на рынках не соблюдаются условия хранения материалов, встречаются подделки известных брендов, стоимость которых достаточно высока, за что нет смысла переплачивать.

Учитывайте и тот факт, что ваши приобретения необходимо на чем-то доставить домой. Если у вас есть подходящее транспортное средство, это хорошо, если нет, тогда следует обратиться в транспортную организацию, предоставляющую такие услуги. Не забывайте, что это также затраты, которые необходимо учитывать при формировании бюджета на ремонт квартиры.

Найти ремонтную бригаду или самим?

Покупки все сделаны. Теперь стоит определиться, вы сами будете делать ремонт при наличии соответствующих навыков или же необходимо прибегнуть к профессионалам своего дела. Найти ремонтную бригаду не проблема, а найти квалифицированных специалистов – это несколько сложнее.

Поэтому никогда не бросайтесь на заманчивые рекламные лозунги «сделаем быстро и недорого», такие фразы вызывают сомнение в профессионализме работников. Поинтересуйтесь у своих друзей, коллег, которые недавно делали ремонт, к чьей помощи они прибегли, почитайте отзывы в интернете. Стоит обратить внимание на строительную бригаду с хорошей рекомендацией знакомых или же на специализированную организацию с положительными отзывами и долголетним стажем строительных работ.

Но и в этом случае не теряйте бдительность. В обязательном порядке необходимо заключить двухсторонний договор между нанимателем и исполнителем, чтобы вы были юридически защищены от всех возможных форс-мажорных обстоятельств, которые могут произойти в процессе ремонта.

В договоре следует указывать стоимость выполняемых работ, объем, вид и сроки. Укажите несколько этапов оплаты исходя из объема и вида работ. Поэтапная оплата позволит вам контролировать ход ремонта, и в случае, если вас не удовлетворит качество выполненных работ, то вы сможете заранее расторгнуть договор, при этом, не потеряв значительной суммы денег.

Посвятите ремонтную бригаду в ваши планы по благоустройству жилья, отдайте им ваши заметки, рисунки, которые вы делали ранее, чтобы рабочие знали в каком направлении им двигаться.

Продумать идеи для интерьера квартиры

Пока проходят черновые работы у вас есть возможность обдумать интерьер квартиры. Чтобы квартира получилась уютной и функциональной, определитесь со стилем обстановки, в какой цветовой гамме будет оформлена каждая комната, как будет расставлена мебель. В такие моменты четко определяется наличие или отсутствие вкуса у человека. Даже если вы и уверены в своих силах, но не хотите рисковать, можно прибегнуть к услугам дизайнера. Другой вариант – использование компьютерных программ. В конечном счете, вам в последующем жить в квартире и каждый день видеть плоды ваших стараний.

Некоторые правила, про которые не стоит забывать при выборе дизайна квартиры.

• Если у вас небольшая жилплощадь, в таком случае лучше остановить свой выбор на светлых тонах в обстановке, старайтесь избегать громоздкой мебели, а также предметов, без которых вы вполне можете обойтись.
• Применяйте зеркала для визуального увеличения пространства, мебель выбирайте, сочетающую в себе красоту и удобство.
• Если у вас низкие потолки, отдайте предпочтение глянцевым натяжным потолкам.
• Старайтесь придерживаться одного стиля, это придаст вашей квартире более органичный характер.
• Используйте цвета, сочетаемые друг с другом, обои, пол, мебель, элементы декора, все должно гармонировать. Даже правильно подобранные шторы могут преобразить вашу комнату.

Большинство квартир начинается с прихожей, однако многие люди не до конца осознают ее значимость. Прихожая является визитной карточкой дома, поэтому не стоит игнорировать, хоть и небольшое по своим размерам, помещение. На кухне хозяйка проводит значительную часть своего времени, поэтому здесь необходимо отдать предпочтение правильному размещению предметов, как говорится, чтобы все было под рукой.

Что касается гостиной, то ее можете оформить, принимая во внимание декоративную составляющую, т.к. эта комната для отдыха, развлечений, приятных посиделок. Спальня служит местом для сна, здесь вы восстанавливаете свое здоровье, набираетесь сил для следующего трудового дня, следовательно, в ней недопустимо наличие кричащих оттенков мебели, и ярких элементов декора. Также не рекомендуется размещать зеркало напротив спального места.

Когда приобретать мебель?

После завершения строительной бригадой части работы, оговоренной в договоре, вы принимаете обновленную квартиру и при удовлетворительном варианте осуществляете окончательный расчет с работниками. Далее самая приятная часть ремонта – это обстановка жилья мебелью. У вас уже есть на руках подготовленные вами эскизы, созданные на бумажном носителе или в вашем воображении. Осталось только приобрести необходимую мебель и расставить ее на нужные места.

Помните про мелкие детали, использование которых, привнесет в ваш дом больше комфорта: пушистые покрывала на кровати, мягкие ковры на полу, семейные фотографии, свечи или различные статуэтки на полках. Люстры и бра с мягким освещением сделают вашу квартиру уютнее и романтичнее, а цветы придадут живость.

Помните, чтобы ремонт получился достойным и радующим глаз, необходимо ответственно подходить ко всему, начиная с оштукатуривания стен и заканчивая занавесками на окнах. А самое основное правило – вкладывайте душу в каждое свое действие, ведь вы обустраиваете дом для себя и своих близких.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Обычно просматривают еще и эти статьи:

kvartirnyj-remont.com

С чего начать ремонт квартиры?

Ремонт в квартире начинают с подготовки поверхностей потолка, стен, пола. Если Вы приобрели ее в новостройке, то, скорее всего, получили бетонную коробку: голые стены и потолок без штукатурки, а пол может быть без бетонной стяжки. В лучшем случае будет черновая отделка — стяжка и штукатурка.

В жилой квартире можно обойтись без самых трудоемких процессов, если в ней уже делали ремонт. Однако не всегда удается избежать выравнивания потолка, стен, пола. Вы сильно облегчите процесс отделки, если будете использовать гипсокартон. Тогда поверхности можно обшить без грязных работ. Далее описываются этапы начала ремонта в квартире. Если какие-то из них Вас не интересуют, просто пропускайте их.

1. Начало ремонта

Прежде всего следует определить будущую планировку квартиры. Нарисуйте план интерьера на бумаге или воспользуйтесь интерактивными планировщиками Autodesk Homestyler, Sketchup, PRO100. Также, вам надо будет составить смету работ. Если Вы решили сделать масштабную перепланировку, начините сбор разрешительных документов.

Вынесите всю мебель и вещи из ремонтируемых помещений. Окна, двери и другие поверхности для защиты от пыли можно укрыть пленкой. Квартира в новостройке может сдаваться без сантехники, и тогда Вашим первым этапом станет монтаж сантехнического оборудования и кранов.

Совет: чего не стоит делать, так это сразу устанавливать дорогую сантехнику. На время ремонта купите дешевые смесители, раковину, умывальник. Так как будет использоваться большое количество растворов, оборудование быстро потеряет новый вид. Устанавливайте новые приборы в полностью отремонтированную квартиру.

2. Демонтаж стен

Затем сносите стены. Для этого понадобится следующий инструмент: зубило, кувалда, болгарка, ударный перфоратор. Снос стены начните с верхней части. Кирпичную стену просто выбивайте по кирпичам, а любой другой материал — вырезайте (бетон, пенобетон, гипсокартон). Следует осторожно работать на стыках стены с потолком и соседними стенами, которые остаются.

И разумеется стоит помнить о том, чего категорически нельзя делать: демонтаж несущих стен может привести к катастрофическим последствиям для вашей квартиры.
 

3. Возведение перегородок и замена окон

Для постройки перегородок обычно используются пазогребневые блоки или гипсокартонные листы на металлическом каркасе с заполнением минеральной ватой. На этом же этапе возводим арки и различные коробы. Желательно заменить окна, если они того требуют. Только учитывайте, что монтаж откосов и подоконников лучше отложить на этап отделки.

4. Прокладка электрики и труб водоснабжения

Разводку электрических линий и прокладку труб отопления и водоснабжения, а также других линий коммуникаций лучше доверить соответствующим специалистам. Согласуйте заранее график работ, чтобы не останавливать надолго квартирный ремонт.

5. Выравнивание потолка и стен

Масляным или лазерным уровнем определите искривления стен и потолков: уклоны, перепады, бугры, впадины. Выравнивание можно сделать следующими способами:

• оштукатуривание по маякам,
• обшивка стеновыми панелями из гипсокартона, дерева, пластика.

Штукатурка требует проведения грязных работ, но она дает хороший, долговечный результат. Панели — это самый быстрый способ получить ровные поверхности. Однако они обходятся дороже, особенно, если в ремонте запланировано дополнительное утепление или шумоизоляция помещения.

Штукатурка по маякам

Маяки представляют собой металлические направляющие, которые размещаются на стене строго вертикально. Прикрепляются при помощи специальных кронштейнов. Глубина их вкручивания в стену регулирует расстояние между ней и маяком.

Совет: сэкономить на монтаже при помощи кронштейнов можно использованием алебастра. Раствор набрасывайте на стену, а маяк утапливайте в нем на необходимую глубину (контролируйте отвесом и уровнем).

После монтажа всех маяков стену штукатурят. Смесь распределяют правилом, длина которого зависит от расстояния между направляющими. Стандартно это расстояние делают 1,2 м, а правило берут 1,5 м.

Выравнивание гипсокартоном

Для работ надо купить гипсокартон и металлический профиль. Определите степень неровности стен и установите профиль так, чтобы он отступал от них, создавая идеально ровный каркас. Плиты прикрепляйте специальными саморезами.

Как выбрать гипсокартон?

Нет смысла переплачивать за какой-то особенный гипсокартон, если у Вас сухая комната с хорошей вентиляцией. В таком случае можно обойтись стандартным гипсокартоном. Далее в таблице перечисляются типы гипсокартонных плит и их габариты.

Тип гипсокартона	Расшифровка	Особенности	Типоразмеры, мм
ГКЛ	Стандартный лист	Серый цвет	600×2000, 1200×2000-4000
ГКЛВ	Влагостойкий	Зеленый цвет с синим маркером	1200×2000-4000
ГКЛО	Огнестойкий	Зеленый цвет с синим маркером	1200×2000-4000
Комбинированный	Водостойкий и огнестойкий	Зеленый с красным маркером	1200×2000-4000

6. Выравнивание пола

Ровность пола так же определяется строительным уровнем. Если перепад более 5 см, сделайте бетонную стяжку. Для работ потребуется бетонный раствор и маяки (аналогично выравниванию стен). Для раствора возьмите цемент 1 часть и песок 4 части.

Другие средства для выравнивания пола:

1. Стяжка по керамзиту (для перепадов до 15 см).
2. Самовыравнивающие смеси (для перепадов до 5 см).
3. Циклевание (только для деревянного пола).
4. Плитами OSB, ДСП, ДВП, листами фанеры по лагам.

На этом самые трудоемкие процессы ремонта заканчиваются. Осталось сделать косметическую часть: отделку стен и потолка (обои, покраска, декоративная штукатурка с различными эффектами). В последнюю очередь в квартире настилают чистовое напольное покрытие (паркет, ламинат, линолеум, ковролин).

buildercamp.ru

С чего начать ремонт квартиры

Едва ли  не самый сложный вопрос для тех, кто решил обновить свой интерьер, это ремонт в квартире. Среди массы возникающих вопросов связанных с ремонтом. Самый важный из них, это с чего начать ремонт? Ответов на этот вопрос может быть так же много, как и советчиков, но не каждый советчик компетентен и достаточно опытен в этом вопросе, что немаловажно. Во время ремонта практически каждая ошибка отражается в финансовых и временных потерях, не говоря уж о нервах и силах вложенных в ремонт.

На чужих примерах всё лучше видно

Проще всего

Самый простой способ решить вопрос с ремонтом квартиры это обратится в специализированную контору или нанять бригаду мастеров, но это не всегда самый дешёвый способ. Ремонт сам по себе удовольствие не дешёвое, а с наёмными работниками ещё дороже. Расход  денег — это самый первый фактор, который толкает владельцев квартир на ремонт или его организацию. Именно неопытность, неграмотность и обычное нежелание собрать информацию приводят к плохому, зачастую к кошмарному результату, и огорчению горемычных владельцев жилья.

Какие бывают виды

Ремонт в квартире как таковой, условно можно поделить на два вида:

Косметический ремонт (обычная покраска потолков, переклейка обоев, ещё небольшой список мелких работ, связанных с простейшим обновлением поверхности стен, потолков, полов).

Капитальный ремонт (полная оснастка помещения системами коммуникаций, электрики, выравниванием стен под уровень, выравнивание полов, и потолков, замена окон и дверей). Требует более серьёзного подхода к проведению и организации работ, в отличие от косметического ремонта.

Сходите в гости

Независимо от того в каком именно помещении предстоит делать ремонт, в первую очередь стоит   представить себе, помещение  после ремонта, это поможет в дальнейшем усовершенствовать, доработать изъяны. Мало кто вообще изначально может мысленно вообразить каким именно будет помещение, независимо от того будет это квартира в которой уже кто то проживал или новая квартира, коттедж, или просто офис. Для того чтоб начать определятся с образом, стилем, нелишним будет посмотреть что сделали ваши знакомые, как не крути а на чужих примерах лучше видно недоработки и изъяны.

План действий

Получив визуальную информацию, уже можно делать какие то выводы, скажем «Я бы хотел (а) то или вот это, а вот это мне совсем не нравится», и приступать к делу, нет, не к самому ремонту, а его планированию. Именно от того как составлен план действий и всё в будущей квартире зависит конечный результат, точнее останетесь ли вы довольны проведённым ремонтом.

Весь план начинается с банальной расстановки мебели, от того как расставлена мебель зависит положение розеток, возможно покрытия пола (в случае зонирования комнаты разными материалами), и такой важный элемент как освещение.  Наличие бра, или торшера в нужном месте, гораздо больше принесёт комфорта чем удлинители на полу, только потому, что кто то, забыл предусмотреть освещение возле кресла. Нелишним будет отметить что много розеток и света не бывает, а вот недостаток компенсировать  гораздо сложнее, ведь прокладывать добавочные провода для того чтоб поставить ещё одну розетку никто не согласится.

Для того чтоб распланировать расстановку мебели в квартире необязательно двигать её по квартире в живую не стоит, лучше эту работу провести с макетом. Простейшим способом расстановки мебели является макетирование, профессионалы для этого используют специализированные программы, а любители листок бумаги. Конкретно рисуется каждая комната в отдельности, и весь план в целом, всё на отдельных листах. При этом желательно соблюдать масштаб, чтоб всё выглядело по максимуму натурально и в пропорции. После того как комнаты и план прочерчены, карандашом в пропорциональном размере рисуется мебель на том месте где она должна стоять. Всё это рисуется без усложнений просто вид сверху и обычные квадраты, и прямоугольники с кругами, подписанные прямым текстом (шкаф, диван, телевизор и т.п.). Подобным образом прорабатываются все комнаты, ванна, туалет и кухня в том числе. Важно чтобы на каждом листе были указаны размеры изображённой комнаты с точностью до 0.5см, впоследствии будет легче составить смету.

План квартиры облегчает задачу

После того как приемлемая расстановка будет готова становится явно видно и понятно, где надо поставить  розетки, где можно для декора сделать арки, да и с освещением решится проще. С ванной и туалетом так же не возникает особых вопросов, на плане чётко видно, в какую сторону, что лучше определить. Кроме того во время такого планирования как правило приходит идея просто разделить санузел, или увеличить туалет для того чтоб поставить биде или маленький рукомойник. С кухней так же всё просто, видя площадь, которая находится в распоряжении, легче распределить  кухонную мебель, Соответственно плану видно, куда потребуется подводить коммуникации, такие как сточные трубы или водопровод, возможно вытяжка.

Какой выбрать стиль

Имея подробный план, можно определяться со стилем, в котором  будет оформлена квартира, скажем изысканный Барокко, Рококо, Хай-Тек, Минимализм. Исходя из стиля, можно составлять список материалов, необходимых для ремонта. Здесь всё зависит от ширины кармана, чем больше  вы можете позволить себе потратить на ремонт, тем шикарней и комфортней получится квартира или офис.

Подбор материалов

Определившись со стилем, можно определяться с материалами, конкретно каким  материалом будет ремонтироваться та или иная площадь, (стена штукатуркой, пол стяжкой, потолки штукатуркой или гипсокартоном). Впоследствии, от этого зависит тип работы, который будет применяться и его цена, в случае с наёмными работниками, услуг которых вряд ли получится избежать.

Очень важным моментом при составлении списка материалов является просвещённость, то есть наличие информации о свойствах материала, его технологическом расходе на квадратный метр. Имея такую информацию можно проводить подсчёт расхода материалов, просто высчитывая кубатуру и деля на килограммы или литры и потом на объём мешка или канистры.

Стоимость

Составив список можно смело отправляться  по магазинам, для того чтоб собрать информацию о ценах, и наконец получить конечную стоимость ремонта. Формула проста, для подсчёта стоимости материалов умножаете цену материала на его количество. Цена работы выводится аналогичным способом, квадратные метры умножаются на цену озвученную мастером за квадратный метр. В результате несложных подсчётов получаем конкретную цифру, стоимость ремонта в целом. Эта цифра, конечно, будет не совсем точной, так как дополнительных расходов не избежать, такие мелочи как малярная лента или строительная плёнка предусмотреть сложно,  но эти мелочи так же стоят денег. Чтобы вся приблизительность расчётов не так расстраивала, стоит отметить, что у специалистов будет такая же приблизительность, но они её перекрывают за счёт добавок на стоимость работы, пользуясь скидками в строительных магазинах, и считая расход материала по максимуму.

Поход по магазинам даст больше информации

Получив  результат по стоимости, и оценив ситуацию, хватит ли финансов можно переходить от дел теоретических к практике.  Вся выше перечисленная информация даёт ответ, на многие вопросы, поясняя, что к чему, но вопрос с чего начать ремонт?  остаётся открытым. Тут действует всё тот же метод  планирования.

Экономить во время ремонта необходимо

С чего начать

Имея на руках план помещения, расстановки мебели, розеток, и списки материалов которыми будут проводиться работы, а вместе с тем и тип проводимой работы, составляется сам план. В него входит вся последовательность, возможно совместимость проводимых работ. Выглядит он приблизительно так:

1. Демонтажные работы
2. Замена окон (входных дверей)
3. Разводка коммуникаций (водопровод, сточные трубы, тёплые полы, вытяжные каналы).
4. Разводка электрики
5. Выравнивание пола
6. Выравнивание стен
7. Выравнивание потолков (работы с гипсокартоном)
8. Выравнивание пола
9. Выравнивание стен в ванной комнате и туалете
10. Выравнивание потолка в ванной комнате и туалете
11. Облицовка стен и пола (ванна и туалет), в основном совмещается с облицовкой кухни
12. Чистовая отделка потолка (ванна и туалет)
13. Чистовая отделка потолка
14. Чистовая отделка стен
15. Поклейка багетов
16. Установка ванны, душевой, унитаза и т.п.
17. Окраска потолков и стен (нанесение декоративных штукатурок)
18. Оклейка обоев
19. Монтаж розеток и включателей, освещения
20. Укладка ламината, ковролина, линолеума
21. Монтаж межкомнатных дверей  без порога (с порогом ставятся перед оклейкой обоями)
22. Монтаж плинтусов

Работы  желательно выполнять в том порядке, который указан в списке, чтоб не портить той работы, которая уже сделана. Некоторые работы зачастую совмещаются для того чтоб сократить срок проведения ремонта, но прежде чем совмещать стоит хорошо подумать насколько эти работы совместимы вообще.

Свобода для работы

Прежде чем начинать все работы связанные с ремонтом, надо освободить помещение от мебели. Желательно мебель вообще вывезти из квартиры на время, дабы она сохранила своё приглядное состояние. Так же, чтоб ускорить проведение ремонтных работ и не доставлять себе любимым неудобств, связанных с пылью, грязью и шумом, лучше на время ремонта переехать, скажем, на дачу  или снять квартиру неподалёку.

Свободы для работы много не бывает

Составив подобный список, можно приниматься за работу, или приглашать мастеров для выполнения работы соответственно  специализации каждого, и в порядке очереди.

Не строить больших надежд

Скромные и одновременно большие надежды, что ремонт закончится в запланированный срок, будут лишними. Качественное выполнение работ требует времени, именно поэтому лучше заблаговременно поинтересоваться, посоветоваться с мастером, уточнив,  сколько уйдёт времени на тот объём работы, который отводиться ему, и может ли он выполнить работу в указанный, желаемый период.

Во время проведения ремонта в квартире действуют всего три правила:

1. Хорошо обдумывать каждое решение, прежде чем поставить его в список поставленных задач, в противном случае можно наделать много лишнего, о чём впоследствии придётся сожалеть. Не стоит спешить. Спешка ещё ни к чему хорошему, никого не привела, тем более во время ремонта.
2. Для того чтоб результат оправдал затраченные усилия и средства, потребуется приложить не только деньги, а и силы, фантазию, здравомыслие, и много кропотливого труда. От того насколько серьёзно вы подойдёте к вопросу о ремонте в своей квартире, будет зависеть конечный результат.
3. Ещё один, но очень важный совет, опытные мастера, выполнят работу в однозначном порядке лучше, грамотнее, и что немаловажно быстрее, чем неопытный любитель. Именно по этому, лучше доверится мастеру, избавив себя от многочисленных проблем, вопросов, и физической работы вообще.

Время это деньги

Всё выше перечисленное, поможет найти ответ на заветный вопрос с чего начать ремонт? Придерживаясь такого порядка действий, больше шансов на то, что ремонт квартиры будет сделан с надлежащим качеством, а неисправимых ошибок просто не будет.

(Просмотрено 4 678 раз, 1 просмотров сегодня)

Похожие статьи

remontset.ru