Что такое комната студия – отличия, плюсы и минусы приобретения

Posted on by alexxlab

Содержание

Квартира студия – что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки

В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем, что такое студия, рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования.

Квартира-студия: что это такое

Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве. Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой.

Студия — это жилье, которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями — она обычно расположена ближе к выходу. Зона отдыха — импровизированная спальная зона — обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну. Коридора или прихожей нет — открывая входную дверь, человек сразу попадает в единственную жилую комнату.

Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в 1920-х годах Людвигом Мис ван дер Роэ — немецким архитектором-модернистом. Позднее — в 1966–1967 годах — оно было усовершенствовано Пургиным А. В. Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. А предпосылки к созданию студий появились более 100 лет назад в Японии — тогда появились «капсулы»: небольшие помещения с минимумом мебели и техники. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах. Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу.

Какими бывают студии

🔷 Получившимися после перепланировки. Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство. Чаще всего перепланировку проводили с «хрущевками» и «брежневками». Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой. Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени. Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях.

🔷 Предусмотренными проектом. Их начали строить около 5–10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти. Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью.

Чем студия отличается от квартиры

✅ Меньшей площадью. Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. Площадь студии обычно начинается от 30 м². В редких случаях она может достигать 100 м², но такие решения возможны только в домах, построенных по монолитно-каркасной технологии. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко.

✅ Отсутствием стен. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни — выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов. Кстати, санузел в студии может быть как раздельным, так и совмещенным — в этом она похожа на обычные квартиры.

✅ Единым дизайном. Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно. Возможно создать несколько функциональных зон — например, спальную и обеденную зону, но в них нельзя использовать кардинально разные решения. Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво.

✅ Отсутствием планировки. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку. В студиях она не предусмотрена — проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Например, это — то, чем отличается гостинка от студии: даже в квартирах типа «гостинки» предусмотрена планировка.

✅ Визуальным эффектом. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства. Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве.

Что такое квартира-студия в новостройке

Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники. Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение. Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии.

К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования — они прописаны в СНиП 31-03-2003. Вот некоторые из них:

📜 рекомендуемая площадь для недвижимости с одной жилой комнатой — 28–28 м²;

📜 высота потолков — не менее 2,5 м или не менее 2,7 м в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 величина воздухообмена в помещении — минимум 3 м³/ч на 1 м² жилой площади;

📜 минимальная толщина несущих стен многоквартирного здания — 120 мм.

Плюсы и минусы студий

Плюсы квартир-студий

➕ Низкая стоимость. По оценке экспертов, стоимость квартир-студий в среднем на 15–20% ниже по сравнению с однокомнатной недвижимостью той же площади, расположенной в том же районе. Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру.

➕ Свободная планировка. В студии можно расположить зоны так, как вам удобно. Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки: их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства — это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати.

➕ Естественное освещение. В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет. Поэтому днем нет необходимости в дополнительном искусственном освещении — можно расположить рабочий стол у окна и экономить на электроэнергии.

➕ Хорошая акустика. Это — важный плюс для творческих людей — музыкантов — и тех, кто привык слушать музыку или смотреть фильмы в хорошем звуковом качестве. Благодаря отсутствию межкомнатных стен, звук распространяется по комнате равномерно.

Минусы квартир-студий

➖ Маленькая площадь. По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью. Это — минус для тех, кто привык использовать большое количество мебели или бытовой техники. Проблему можно решить использованием компактной мебели и техники или так называемых «трансформеров» — например, шкафа-кровати.

➖ Отсутствие прихожей. Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую — аккуратностью.

➖ Единая площадь. Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству. Также по комнате будут разноситься другие запахи — например, от жизнедеятельности домашних животных. Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения.

➖ Отсутствие личного пространства. Это — минус для тех, кто живет не один. В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей. Поэтому студии популярны у тех, кто живет один.

Кому подходит и кому не подходит проживание в студиях

j.etagi.com

ᐉ Что такое студия комната. urpiter.ru

Первые квартиры, в которых не предусматривалось привычного деления жилого пространства на комнаты, появились в США около 100 лет назад. Своим появлением они обязаны группе архитекторов во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Благодаря его инженерно-техническому решению возникла возможность «нанизать» на стержень дома перекрытия этажей, сохранив несущие конструкции лишь по периметру помещения. Так появились дома, в которых несущие стены находились лишь по периметру здания. Их создание стало определенным прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию несущих стен стало возможным отойти от типовой планировки.

Что такое квартира-студия

В наше время квартиры-студии – это не малобюджетные варианты по типу западных для студентов и молодежи, а элитное дорогое жилье. Что такое квартира-студия сейчас – это спроектированное по индивидуальным запросам единое большое помещение, которое условно разделено на гостиную, спальню, прихожую и кухню. Преимущества такого жилого пространства в том, что свободно можно перемещаться из одной зоны в другую, общаясь с гостями и домочадцами, а также в позитивном эмоционально-зрительном его восприятии. А основной недостаток, пожалуй, – однообразие, ведь человек постоянно находится в одном и том же стилистическом и интерьерном окружении. Поэтому, создавая интерьер квартиры своими руками, нужно использовать в отделке нейтральные тона, а обстановку создавать как можно более динамичную и мобильную за счет различных раздвижных перегородок, ширм, легких стеллажей и полупрозрачных занавесей. В такой квартире уже сложно будет найти место для громоздкой классической мебели.

Что такое квартира-студия

Из этих плюсов и минусов и вытекает ответ на вопрос: Идеально она подходит холостякам либо семьям из двух человек. Большой семье, члены которой имеют различный темперамент и возраст, семье с детьми проживание в квартире – студии противопоказано. Одинокому человеку, который сам создает ту или иную атмосферу в своем доме и который, придя домой, уже может рассчитывать на одиночество, такой вариант может быть интересен.

Квартира – студия

Важнейшим пунктом комфортного жилья является планировка студии. Подбор и размещение мебели несколько сложнее, чем в обычных квартирах. При этом подбор мебели осуществляется так, чтобы при возможных перестановках не привести к утрате стиля квартиры.
В создании интерьера задействуются и стены помещения, часто на них устанавливаются полки для хранения книг, посуды, других предметов, с их помощью делают встроенные шкафы и ниши.

Квартира-студия: что это и чем она отличается от квартиры

Если обратить внимание на интерьеры европейских домов, знакомые нам по фильмам или фотографиям, складывается впечатление, что «там» люди стараются обходиться минимумом стен и перегородок. Чаще всего их жилье — просто одна большая комната, разделенная на так называемые функциональные зоны с помощью изменения цвета обоев или легких этажерок, барных стоек и прочих дизайнерских находок.

Что такое комната студия

Комната разделяется на функциональные области с помощью цветовых решений и акцентов, мебели и освещения. Такие студии весьма компактны и вместительны, имеют спрос в кругу молодежи и студентов, но не отстает от молодого поколения в дизайнерском выборе и богемная часть общества.

Что такое квартиры студии

  • магистрали проводки;
  • размещение розеток;
  • системы вентиляции, канализации, водопровода и отопления;
  • разделение студии на функциональные зоны;
  • материалы и расцветка отделочных покрытий;
  • наличие специальных отделочных приемов зонирования пространства;
  • актуальный дизайн мебели: габариты, форма и расцветка;
  • подбор освещения.

Комната-студия (36 фото): дизайн кухни, столовой и зоны отдыха

Квартира-студия (от латинского studium) представляет собой жилое помещение без внутренних перегородок, в котором капитальными стенами изолирован только санузел (обычно совмещающий ванную и туалет). Таким образом, дверей здесь всего две: входная и в ванную комнату. Разные по назначению зоны (кухня, гостиная, спальня, холл) свободно перетекают друг в друга, условное разделение единого пространства на функциональные области производится с помощью облегченных и мобильных перегородок, мебели и предметов интерьера, особых приемов дизайна (цвета и фактуры поверхностей, разноуровневого пола или потолка, световых сценариев).

Что такое комната-студия

Так как квартира однокомнатная, ее пространство ограничено. Не покупайте слишком много мебели. Для зоны гостиной достаточно одного небольшого журнального столика, двух кресел и красивой цветочной вазы. Если же вы все-таки хотите покрасить стены яркими смелыми оттенками, то дополнительно украсьте интерьер разноцветными огоньками. Это уравновесит яркость интерьера и гармонично оживит обстановку.

Квартира студия, что это такое

Квартира — студия отличается от других типов квартир тем, что она имеет небольшие размеры, фактически, представляет собой один главный зал, который предполагает наличия множества функций для хозяев и гостей. Тем самым она отличается от более просторных апартаментов, имеющих отдельные комнаты для сна, работы или отдыха.

Что такое студия комната

В последнее время компании-застройщики, предлагающие приобрести квартиры-студии в возводимых домах, довольно часто стали использовать рекламный слоган «Квартира по цене комнаты». Такое заманчивое предложение не останется незамеченным! Более того, в нем нет никакой маркетинговой хитрости, так как на первых этапах строительства студия небольшой площади в будущем доме эконом класса действительно стоит столько же, сколько комната в коммунальной квартире на вторичном рынке.
Что же предпочесть, располагая скромным капиталом?

Квартира-студия по цене комнаты

Наиболее часто производится зонирование пространства с помощью разных перегородок, раздвижных ширм, разнообразных материалов и текстур, цветовых решений, а также мебели, способной к трансформации. В результате в одном помещении успешно совмещаются столовая, гостиная и личная зона.

Дизайн квартиры студии — великолепные идеи

Гардероб и прихожая. Большие шкафы давно в прошлом. Гардероб можно разместить в кладовке или шкафе-купе с зеркальной передней стенкой, которая зрительно увеличивает пространство. Небольшой комод в прихожей послужит отличной перегородкой между зонами. Около двери разместите небольшую вешалку для одежды и зеркало. Специальные стойки помогут разместить обувь вертикально, тем самым экономя место и отлично вписываясь в общий интерьер квартиры-студии.

Что такое студия комната

В варианте эконом-класса покупка такой квартиры привлекает потенциальных покупателей, прежде всего тем, что вы получаете возможность купить полноценную отдельную квартиру по цене примерно на 30% меньше, чем стоимость стандартной однокомнатной квартиры. Такая разница достигается за счет небольшой площади этого типа квартир и отсутствия необходимости в возведении межкомнатных стен, а, следовательно, более дешевой себестоимости строительства. Общая площадь квартиры варьируется в зависимости от проекта в промежутке от 24 до 33 квадратных метров. При этом квартиры-студии являются высоко ликвидным объектом недвижимости. По статистике их покупают на 50% быстрее, чем типовые однушки. Зачастую именно в этот тип недвижимости собственники предпочитают вкладывать деньги, покупая квартиру-студию с целью инвестирования денежных средств, а не непосредственного проживания в ней. Такие сделки на сегодняшний день могут составлять до 65% от всех проданных квартир.

Что такое квартира-студия

Схож с индастриалом и стиль лофт, который еще называют «чердачным». В нем сочетаются старина и новшества, простота и, в то же время, античный пафос. Как и в предыдущем, в этом стиле отдается предпочтение естественным текстурам стен, особенно популярны кирпичные или обои с аналогичным рисунком. В направлении лофт большое внимание отдается декоративным мелочам, которые создают единую концепцию. Он считается излюбленным стилем творческих людей, поэтому в качестве украшений используется множество арт-объектов, настенных росписей, статуэток, смелых люстр.

Что такое квартира-студия