Проекты домов и коттеджей бесплатно чертежи и фото
Сооружение домов без специальной технической документации может привести к неприятностям. С одной стороны, без точных расчетов невозможно получить прочную конструкцию с должными показателями безопасности и теплопроводности. С другой стороны, строительство без проекта – нарушение закона. Дальше рассмотрим примеры, какие могут быть созданы проекты домов и коттеджей, приведем их чертежи и в коротко опишем особенности каждого.
Проекты и чертежи домов (коттеджей)
Проекты домов: одноэтажное сооружение с мансардой
Основные показатели сооружения:
- Количество этажей: 1.
- Наличие мансарды: да.
- Общая площадь застройки: 155 м2.
- Размерные показатели: 12.1 на 9.3 м.
- Непосредственная S застройки: 102 м2.
Особенности конструкции:
- Буронабивное основание с ростверком.
- Многоскатная крыша, сооруженная из бруса и покрытая металлочерепицей.
- Полы сооружаются из шпунтованной доски шириной 0.4 см.
- Что касается мансарды, то ее потолки предусмотрено подшивать по стропилам.
- Окна изготавливаются индивидуально под конкретные проекты домов.
- Для сооружения стен применяется профилированный брус 19х19. Перегородки сооружаются по каркасной технологии, а каркасный остров из бруса 5х15.
- Звукоизоляция полов, потолков и чердака. Для этих целей применяется минвата 15 и 20 см в толщину. Каркасные перегородки также теплоизолируется материалом в 10 см, дополнительно обладающим звукоизоляционными свойствами.
- Цоколь отделывается декоративной плиткой, а наружные стены просто обрабатываются защитным покрытием.
- Двери также изготавливаются на заказ.
Чертеж этажей
Основные характеристики:
Проекты домов, при сооружении которых используются перечисленные материалы, можно назвать образцами экологичности и хорошего вкуса. Брус отлично пропускает воздух, при этом минеральная вата также обладает таким свойством, что в итоге способствует отличному микроклимату в сооружении и при этом дом имеет отличные показатели теплоэффективности. Такое здание будет сооружаться достаточно быстро, при условии соответствующей проектной документации влажности бруса. В целом такой площади жилья будет вполне достаточно для комфортного проживания даже большой семьи.
Проекты домов: садовый домик
Основные показатели сооружения:
- Общая и необходимая площадь для застройки: 24 и 43 м2 соответственно.
- Веранда: 10 м2.
- Размеры мансардного помещения: 15 м2.
Конструктивные характеристики:
- Фундамент для сооружения домов с такими чертежами могут быть бутобетонные или столбчатые.
- Наружные и внутренние стены возводятся из пустотелого керамического и обычного кирпича соответственно.
- Для цоколя также используется обычная кирпичная кладка.
- Междуэтажные и цокольные перекрытия сооружаются из деревянных балок, утепляются плитной минватой и подшиваются листами гипсокартона (в первом случае) или обрезанными досками (во втором).
- Стропила из дерева, а полы из досок.
- Кровля сооружается с помощью изготовления деревянной обрешетки, покрытой асбестоцементными листами.
Чертеж этажей
Краткая оценка:
Такие проекты домов выбирают для сооружения помещений, не предназначенных для круглогодичного проживания. Технология их строительства и ценовой сегмент используемых материалов разрешает получить здание, возведение которого подразумевает минимальное количество материальных и временных затрат
Проекты коттеджей: двухэтажное сооружение из бюджетных материалов
Основные показатели площадей здания (м2):
- 77 – первый этаж;
- 48 – второй этаж;
- 23 – гараж;
- 108 – общая.
Особенности конструкции:
- Для сооружения фундамента используются блоки ФБС.
- Материал сооружения несущих стен – газобетон (утепляется).
- Внутренние перестенки из кирпича.
- Перекрытия создаются из железобетонных элементов.
- Сооружение кровли подразумевает закрепление металлочерепицы на деревянные стропила с обрешеткой.
Чертеж расположения комнат
Оценка проекта:
Способ сооружения и используемые материалы выбирались для достижения максимальной экономии при строительстве, которая не повлияет на комфорт проживания в доме. Именно по этим причинам стены сооружаются из газоблока, крыша имеет двускатную конструкцию и для создания фундамента решено использовать блоки ФСБ.
Конструктивные особенности:
- Монолитное основание – ж\б плита.
- Перекрытия сборного типа – специальные железобетонные конструкции.
- Крыша мансардная. Для ее сооружения применяется битумная черепица, которая крепится на деревянные стропила. Вид крыши: двухскатная.
- Цоколь монолитный ж\б.
- Для кладки перегородок используется силикатный кирпич.
- Внешние стены из газобетонных блоков.
- В окна металлопластиковые.
Чертеж размеров комнат
Впечатление об проекте:
Используемые материалы для возведения сооружения позволяют добиться максимальной прочности и долговечности конструкции при условии качественных железобетонных элементов. Также строительство такого дома позволяет рассчитывать на быстрые осуществления этого процесса. При умелой отделке наружных стен может получиться дом с непревзойденным внешним видом.
Проекты домов: простой одноэтажный домик
Основные особенности:
- Небольшие размеры: 7х7.
- Один этаж без мансарды.
- Площадь: 43 м2.
Конструктивные показатели:
- Стены сооружаются из бревна.
- В качестве стропил используется сосновая обрезная доска.
- Можно использовать основание ленточного типа.
- Крыша шатровая.
- Материал перестенков – брус.
Чертеж внутреннего помещения
Характеристика:
Использование подобного чертежа направлено на сооружение небольшого жилого дома, который может использоваться как для проживания небольшой семьи, так и выполнять роль гостевого домика. Количество человек, которое может в нем проживать с комфортом: до 4.
Использовать готовые проекты домов, а также коттеджей, можно при сооружении и собственного дома. Только внимательно изучайте чертежи и особенности проектной документации. Часто они рассчитаны для сооружения в определенных условиях и для конкретной местности, поэтому выбранный вариант может и не подойти.
jsnip.ru
Состав конструктивного раздела (КР) для частного дома или коттеджа
Мы уже писали о том какие документы и чертежи должны входит в состав Архитектурного раздела (АР) частного дома и данная статья получила отличный отклик у читателей и наших заказчиков. Поэтому сегодня хотелось бы продолжить серию рассказом о том, какую проектную документацию вы получите заказав у нас Конструктивный раздел для коттеджа, таунхауса, частного дома или бани.
Исходя из этих трех факторов мы формируем состав Конструктивного раздела:- Проект должен быть понятным всем: заказчику, строителям, субподрядчика
- Проект должен отвечать на все вопросы возникающие в процессе стройки
- Проект КР должен быть полностью согласован с архитектурным и смежными проектами (проекты инженерии). Это значит, что все решения принимаются комплексно и в процессе строительства не должно возникнуть коллизий, неточностей, несовпадений в чертежах и их реализации.
Эти пункты не дают общего понимания, что именно будет в Конструктивном разделе (КР), поэтому перейдем ближе к теме и посмотрим в картинках, что же вы получите при работе с нами. Цена конструктивного раздела (КР) зависит от многих факторов и варируется в зависимости от объема, сложности и детальности проекта.
1 Титульный лист Конструктивного проекта
Это главный лист в проекте и из него вы можете получить общую информацию о проекте, где он будет построен и кто разработал проект
Конструктивный раздел проекта
2 Общие данные
Лист структурирует всю информацию в проекте, в таблице вы сможете найти список всех чертежей, название листов и их номер по порядку. Им удобно пользоваться, когда вы не знаете, на каком листе искать, например, конструкцию монолитного пояса.
Общие данные Конструктивного раздела частного дома
3 Конструкция фундамента
Любая стройка начинается с фундамента, в этой части проекта вы сможете найти опалубочные планы, схему армирования и узлы армирования фундамента, общую спецификацию арматуры и бетона. Также тут есть текстовые указания по производству работ при бетонировании фундамента или выполнении монтажных работ. Мы часто добавляем в проект 3Д виды узлов и фрагментов конструкций — это сильно облегчает понимание проекта заказчиками и строителями.
Опалубочный план фундаментной плиты частного дома
Схема армирования фундаментной плиты
Опалубочный план ленточного фундамента
Схема армирования ленточного фундамента
4 Конструкция крылец
Подробные чертежи по устройству крыльца дома: планы, разрезы, сечения, узлы и спецификация материалов. Да, это важный элемент дома и в наших проектах он занимает не последнее место. Заказать конструктивный проект индивидуального жилого дома вы сможете связавшись с нами.
Конструкция крыльца коттеджа
5 Конструкция колонн, пилонов, столбов
Если в доме есть такие специфичные конструкции как колонны или пилоны они заслуживают отдельных чертежей. Здесь показана колонна во всех проекция, приведены ее сечения, разрезы, схемы армирования, 3Д визуализации, спецификация материалов (количество арматуры и бетона). Отдельно разрабатываются закладные детали для колонны.
Железобетонная колонна
6 Конструкция лестницы
На данных листах можно найти всю информацию для строительства лестницы. Чаще мы делаем металлические лестницы, как наиболее простые в производстве и которые имеют облегченный вес по сравнению с монолитными. В состав этой части Конструктивного проекта входят: планы, разрезы лестницы, наиболее актуальные узлы, отдельно разработаны детали лестницы (косоуры, ступени, плиты межэтажных площадок и т.д.). Ну и конечно, 3D схемы для сборки лестниц.
Лестница в частном доме
Конструкция лестницы в коттедже
7 Схема монолитных поясов
Монолитный пояс — частая конструкция в домах из газобетона и подобных стеновых материалов. Эта конструкция требует четких инструкций для строительства: планы, сечения, армирования, спецификация материалов и узлы.
Монолитный железобетонный пояс
Монолитный железобетонный пояс
8 Конструкция перекрытия
Любой из применяемых нами типов перекрытия (сборное, монолитное, деревянное) должны давать строителю и заказчику полное представление по монтажу, устройству, бетонированию и армированию. Здесь вы найдете схемы монтажа сборных перекрытий и балочных систем перекрытия, опалубку и схему армирования монолитных перекрытий, узлы и поясняющие сечения, спецификацию всех необходимых материалов.
Схема деревянного балочного перекрытия
Схема армирования монолитной железобетонной плиты перекрытия
Опалубочный план монолитной плиты перекрытия
Монолитный участок перекрытия
Перекрытия из сборных железобетонных пустостных плит
9 Конструкция балкона, лоджии
Такая конструкция не всегда встречается в частных домах, но если она присутствует — то по ней готовятся отдельные чертежи, подтвержденные расчетами.
Балкон
10 Схема конструкций стропильной системы
Это одна из самых насыщенных частей проекта. В этих чертежах есть вся информация о сборке стропильной системы, начиная с раскладки подстропильных конструкций и заканчивая детальными схемами отдельных элементов стропилки и спецификацией элементов и материалов. Также очень помогают строителям 3D схемы и тщательно проработанные узлы.
3Д вид конструкций крыши
Схема конструкций стропильной системы
Узлы крыши
11 Перемычки
Приведены конструкция и спецификация перемычек для оконных и дверных проемов. Отдельного внимания заслуживают нестандартные перемычки.
Перемычки
12 Конструкция террасы
Все любят террасы:) Особенно летом, особенно с шашлыком 🙂 Поэтому для того, чтобы построить террасу мы делаем отдельные чертежи по их сборке.
Конструкция террасы
Конструкция террасы
Отдельно хочется сказать о расчетах конструкций, эта часть не включена в проект передаваемый заказчику, но при необходимости — можно выпустить отдельную пояснительную записку, куда будут сведены все прочностные расчеты со схемами, пояснениями и подборами сечений, армирования.
Конечно, это не полный список возможных чертежей (иногда мы проектируем дома с подвалом или техническим этажом и тогда проект комплектуется дополнительными чертежами), но логику формирования чертежей Конструктивного проекта красивого и большого дома и его примерный состав вы получили.
«Грамотный строитель построить и без такого количества чертежей» — скажите вы. «Да, построит» — ответим мы 🙂 но наличие грамотного и точного проекта убережет вас от:
- возможных ошибок в ходе строительства — удобнее сначала «простроить» и продумать все тонкие моменты на бумаге, а потом воплощать!
- оградит от вас от необоснованных смет и объемов строительных материалов — в проекте указаны все возможные объемы и расходы строительных материалов. И даже если вы чего-то не найдете — мы всегда на расстоянии одного скайп-звонка.
- несоответствие «желаемого» и полученного результата — в проекте есть все решения и если подрядчик их не выполняет или выполняет с изменениями — у вас есть проектная документации на основании которой вы можете решать споры, а не устные договоренности.
- несоотвествия выполняемых работ строительным технологиям и нормам
Подытожить хочется абзацем из поста о Архитектурном разделе, так как наш посыл не изменился:
Этим постом наша проектная группа хочет дать понимание для заказчиков которые еще не столкнулись со стройкой и не знают какую информацию они должны получить заказывая качественный индивидуальный проект дома. Также хотелось бы оградить наших будущих заказчиков от нечестных и некомпетентных проектировщиков. Зная, какой объем информации вы получите заказав архитектурный проект, вас будет сложнее обмануть. Требуйте от архитекторов и дизайнеров, чтобы КР давал ответы на все вопросы по стройке, а не был чем-то вроде «планчики и фасады с разрезами» 🙂 Или просто обращайтесь к нам — мы любим сложные и интересные задачи и в деталях опишем вам сколько стоит конструктивный раздел проекта!
proektproekt.com
Чертежи домов с размерами, фото, видео
Как известно начало строительных работ дома, дачи или загородного коттеджа включает этап проектирования, составление плана строительства, чертежей дома, согласование проекта будущего здания между заказчиком и исполнителем. Особое внимание со стороны заказчика привлекают чертежи домов, на которых указаны самые важные детали и особенности будущего жилища. О том, что включает в себя проект частного дома и пойдет речь далее.
Составляющие элементы проекта будущего дома мечты
Как уже было сказано ранее, проекты будущих домов обязательно включают в себя чертежи домов с размерами, что позволяет заказчику, владельцу будущего сооружения представить себе, какой именно вид будет иметь его дом после завершения всех строительных и отделочных процессов, в том числе реализации ландшафтного дизайна. Некоторые компании даже предоставляют своим клиентам возможность просмотреть разработанные при помощи специальных компьютерных технологий эскизы этажей, благодаря которым клиент может рассмотреть строящийся дом изнутри.
Стоит подметить, что не все люди страдают комплексом Наполеона и хотят все большое, высокое, мега габаритное и роскошное. Представьте, что есть и те, кому не интересны громадные коттеджи с кричащим дизайном и высоченными заборами. Небольшой, зато уютный домик является мечтой многих земных людей, чей уровень прибыли ничем не уступает тем, кто штабелями заказывает постройку необъятных коттеджей. Для таких заказчиков являются популярными чертежи маленьких домов, которые привлекают внимание своей аккуратностью и простотой. Стоит подчеркнуть, что проекты многих компаний как для больших, так и для маленьких домов проходят полный цикл проверки и готовы к использованию в строительстве частных домов на любой вкус.
Профессиональному строителю не составит особого труда разобраться в том или ином чертеже. Все же стоит уточнить, что проекты огромных и планы небольших домов, включающие полный комплект чертежей состоят из таких разделов, как:
- Инженерный раздел;
- Архитектурный раздел;
- Конструктивный раздел.
В инженерном разделе указаны схемы и чертежи водоснабжения, отопления и прочих коммуникаций. В свою очередь архитектурный раздел состоит из нескольких частей, среди которых ведомости чертежей, общие данные о строительном проекте, план этажей, расположение дверей, окон, каминов, дымоходов, чертежей фасадов и прочих элементов. Таким образом, чертеж дома является очень информативным документом, без которого не обходится ни одно строительство. Не стоит также забывать и о конструктивном разделе, где находятся чертежи планов монтажа. Здесь заказчик сможет просмотреть информацию касательно конструкции полов, стропильных систем, раскладки бетонных блоков, балок и прочих элементов.
Читаем дальше – узнаём больше!
Оценка: 2.5 из 5
Голосов: 103
strofix.ru