Закладная для откатных ворот: Фундамент для откатных ворот своими руками. Схема, чертеж, конструкция фундамента для откатных ворот. Подробный план устройства фундамента для откатных ворот.

Откатные ворота своими руками. Фотоинструкция по установке

В этой статье мы расскажем Вам о всех тонкостях строительства и монтажа, а так же о всех возможных проблемах, с которыми Вы можете столкнуться если решите сделать откатные ворота своими руками. Впервые сталкиваясь с задачей установить откатные ворота, — самой большой загадкой представляется чертеж откатных ворот. На самом деле, конструкция откатных ворот очень простая, схема их установки тоже не сложная и ниже мы расскажем основные принципы установки откатных ворот, поняв которые у Вас больше не останется вопросов относительно того, как установить их своими руками. Но обо всём по порядку.

Откатные ворота. Считаем оптимальную ширину проема

Это самый главный вопрос, на который Вы должны ответить самому себе прежде всего. Под шириной откатных ворот мы будем подразумевать ширину самого створа ворот, т.е. свободное расстояние между столбами ворот при полностью открытых воротах. Для ответа на данный вопрос нужно определиться всего с несколькими моментами:

• Какие автомобили будут въезжать через эти откатные ворота? Только легковые? Газели? Трактора? Камазы?
• Под каким углом будут въезжать все эти автомобили, особенно грузовые?

По собственным ощущениям, откатные ворота должны быть такой ширины, чтобы при проезде через них, между столбами ворот и зеркалами оставался зазор не меньше, чем по 30 см с каждой стороны ( а лучше все 50 см.) А теперь немного статистики о ширине некоторых автомобилей (с учетом зеркал).

• Форд фокус 3 = 2,01 м.
• Форд Эксплорер 2015 = 2,29 м.
• Газель (цельнометаллический фургон) = 2,5 м.
• КамАЗ = 2,9 м.

Только не говорите, что Вы уже всё построили и больше никакие грузовики никогда не будут заезжать к Вам на участок. Уверяю Вас, что в жизни будет достаточно ситуаций, в которых Вам понадобится впускать к себе на участок грузовые машины. А теперь давайте ответим на вопрос о том, под каким углом к Вам смогут заезжать такие машины? Согласно статистике, угол въезда подобных машин на участок составляет 45 градусов к линии ворот. Смотрите сами, длина типового КамАЗа 65111 составляет 7,34 метра, а теперь подойдите к тому месту на своем участке, в котором Вы планируете установить откатные ворота, посмотрите на пространство за ними и попробуйте ответить на вопрос о том, хватит ли грузовику этого пространства для того, чтобы развернуться и заехать в Ваши откатные ворота под прямым углом к линии ворот?

Если мы оказались правы и угол въезда грузовика составит примерно 45° к линии ворот, то согласно теореме Пифагора, чтобы КамАЗ шириной 2,9 метра прошел в створ Ваших ворот под углом 45 градусов ВООБЩЕ БЕЗ ЗАЗОРА между зеркалами и столбами ворот, ширина створа ворот должна составлять 4,1 метра. Однако мы не рекомендуем равняться на эту цифру так как, во-первых, она не учитывает зазора, а во-вторых, существуют ситуации когда проезжающая через створ ворот машина может либо качнуться по какой-либо причине, либо соскользнуть в сторону на снегу, льду или грязи, забуксовать и сместиться в сторону и т. д. Исходя из этих соображений, мы рекомендуем устанавливать откатные ворота с шириной проема не менее 4,5 метров.

Если от теории перейти к практике, то наш собственный опыт говорит о том, что оптимальная ширина створа ворот составляет 4,5 метра, а идеальная ширина створа ворот составляет 5 метров.

Обращаем Ваше внимание на то, что всё, написанное выше, касалось ширины проема ворот, но не ширины полотна ворот! Если говорить о полотне ворот, то тут есть один важный момент, который нужно учитывать. Ширина полотна ворот должна быть примерно сантиметров на 20 больше, чем ширина проема ворот! В противном случае при закрытых воротах у Вас будет щель, заметная под углом к плоскости ворот (см. фото ниже). Если Вы забыли попросить изготовить полотно ворот чуть шире запланированной ширины проема, — Вы можете исправить ситуацию, установив воротные столбы чуть ближе друг к другу, чем планировали. Таким образом Вы уменьшите ширину проема примерно сантиметров на 15-20, но зато избежите образование щели.

Откатные ворота. Нюансы с высотой откатных ворот

Многим может показаться, что данный момент вообще не стоит внимания и обсуждения, но это не так. Отчасти согласимся. Действительно, игнорирование данного момента не создаст Вам никаких существенных проблем кроме эстетических. Многие считают, что если высота полотна забора, примыкающего к воротам составляет 2 метра, то и высота полотна ворот должна быть 2 метра. В реалии это не так. Давайте рассмотрим на примере:

• У нас есть забор, сделанный из профлиста, имеющего высоту 2 метра и установленного без ленты и без зазора снизу. В этом случае, профлист поднимается прямо от земли на высоту 2 метра. (статью об установке забора мы публиковали ранее: Столбы для забора. Без ошибок строим забор своими руками)
• Заказывая или изготавливая самостоятельно каркас полотна ворот, Вы ориентируетесь на такой же профлист, имеющий ту же высоту, что и у забора — 2 метра, не так ли?

А теперь давайте посмотрим, что получится в результате. В обоих случаях Вы ориентируетесь на одинаковую высоту профлиста, но Вы не учитываете то, что в случае с забором, профлист начинается прямо от земли и его верхний край находится на высоте ровно 2 метра над землей. При этом, в случае с воротами, нижний край откатных ворот не может касаться земли, он приподнят примерно на 10 см от земли.

Справедливости ради надо отметить, что зазор между землей и нижней частью ворот регулируется с помощью регулировочных площадок, которые стандартно входят в комплект роликов (смотрите фото справа и фото ниже). Роликовые опоры одеваются и крепятся на регулировочные площадки с помощью гаек, и с помощью этих же гаек высоту установки роликовых опор (а значит и каркаса ворот) можно регулировать в пределах 5 см. В результате, минимальное расстояние от земли будет 10 см, максимальное — 15 см от земли.

Идем дальше. В отличие от забора, профлист ворот обычно вставляется в профиль, из которого состоит каркас полотна ворот, при этом профиль обычно сваривается из трубы прямоугольного сечения 60/40 мм. Уже набежала высота ворот: 100мм + 40мм + 2000мм + 40мм = 2180мм. Но это ещё не всё, так как к полотну ворот снизу приваривается направляющая балка, имеющая высоту 60 мм (для ворот массой до 350 кг). Итого, с учетом направляющей балки, расстояние от поверхности земли до верхнего края ворот уже составляет 2180 мм + 60 мм = 2240 мм. Как видите, согласно расчетам, верхний край ворот оказался на 24 см выше верхнего края забора!

Для справки: размеры направляющих балок, идущих в комплекте с роликами и прочими комплектующими для откатных ворот, различаются (комплектующие для откатных ворот подробнее будут описаны ниже, в конце данной статьи). Каждый комплект имеет своё название, и применяется в зависимости от размера и веса ворот:

• Комплект МИКРО: откатные ворота проемом до 4м и весом до 300кг включительно; размеры направляющей балки МИКРО — высота 55мм, ширина 60мм, толщина 3мм, стандартная длина 4.5м / 5.3м / 6м;
• Комплект ЭКО: откатные ворота проемом до 5м и весом до 500кг включительно; размеры направляющей балки ЭКО — высота 60мм, ширина 70мм, толщина 3. 5мм, стандартная длина 5м / 6м / 7м;
• Комплект ЕВРО: откатные ворота проемом до 6м и весом до 800кг включительно; размеры направляющей балки ЕВРО — высота 75мм, ширина 90мм, толщина 4.5мм, стандартная длина 6м / 7м / 8м / 9м;
• Комплект МАКС: откатные ворота проемом до 12м и весом до 2000кг включительно; размеры направляющей балки МАКС — высота 135мм, ширина 130мм, толщина 5мм, стандартная длина 6м / 9м;

Чтобы избежать подобного эстетического промаха, высоту каркаса откатных ворот нужно делать ориентируясь не на высоту заполняющего профлиста, а на высоту забора, примыкающего к воротам.

Откатные ворота. Чертеж и схема откатных ворот.

Откатные ворота имеют настолько простую конструкцию, что никакой чертеж ворот Вам не потребуется. Ниже мы поясним Вам схему работы откатных ворот, после чего Вы без труда поймете их конструкцию, что от чего в ней зависит, что и как в ней можно менять на своё усмотрение. Итак, основой  всей конструкции сдвижных откатных ворот являются 2 ролика и движующаяся по ним направляющая балка (иногда её называют «направляющим рельсом»). Посмотрите на фото ниже.

Направляющая, двигающаяся по роликам и есть основа всей конструкции. Направляющая приваривается снизу к каркасу ворот и вот уже весь каркас двигается по роликам. Так как ролики не должны находиться в проеме ворот, чтобы не мешаться под ногами, — их выносят в сторону, за пределы проема ворот, а откатные ворота соответственно удлиняют так называемым «противовесом». Общепринятой конструкцией является такая, при которой длина «противовес» равна половине длины проема ворот. Другими словами, для проема ворот в 5 метров, общая длина каркаса будет равна 5 + 5/2 = 7,5 метров. При этом 2,5 метра в этом каркасе будет тот самый «противовес», который является вылетом за пределы проема ворот и опирается на ролики.

Строго говоря, общепринято, что длина противовеса ворот равна 1/3 — 1/2 длины проема. Но мы настойчиво рекомендуем делать противовес длинной в 1/2 от длины проема ворот. Почему? Потому что люди очень часто делают «облегченный» противовес — треугольником (как на рисунке ниже).  В результате мало того, что уменьшают длину противовеса до 1/3 длины проема, так еще и усекают «противовес» до треугольника, уменьшая тем самым его вес. В этом случае он просто перестаёт выполнять функцию противовеса — слишком легким получается. В результате откатные ворота будут «не в балансе», «клюют» при закрывании и при полном открывании, а все нагрузки как раз ложатся на ролики, которые от этого и вылетают за 2-3 года, а не за 10 лет, как им положено. Итог: если противовес «квадратный» — то в принципе хватит и 1/3 проема. Если «треугольный» — то 1/2 проема. Но идеальным вариантом всё равно будет длина противовеса, равная 1/2 длины проема ворот.

Именно поэтому основой установки ворот является установка роликов. Именно ролики держат всю конструкцию и испытывают наибольшие нагрузки в сравнении со всеми остальными элементами конструкции сдвижных откатных ворот. Эти два ролика держат навису всё полотно ворот, поэтому их устанавливают на массивный железобетонный фундамент, в который, для удобства заливают закладную деталь, выполненную из швеллера. Это делается для упрощения последующего монтажа роликов и именно к ней впоследствии привариваются основания двух роликов, а ещё позже — основание для крепления двигателя механизма отката. (смотрите фотографию выше).

Все остальные комплектующие для откатных ворот практически не несут силовых нагрузок и служат для удерживания полотна ворот от раскачиваний. Все эти комплектующие для откатных ворот изображены ниже. Из них, поддерживающая шина (кронштейн квадратный с двумя резиновыми роликами), улавливатель нижний и улавливатель верхний — монтируются на столбы.

Давайте разберем поэлементно весь набор комплектующих, необходимых для установки откатных ворот. Посмотрите на схему ниже, на которой мы пронумеровали все элементы. Итак поэлементно согласно нумерации на схеме:

1. Торцевая заглушка для задней части направляющей. Её предназначение отчасти декоративное, отчасти чтобы предотвратить набивание снега внутрь направляющей при откате ворот в зимний период если они откатываются, разгребая снег; 
2. Поддерживающая шина с двумя регулируемыми роликами (кронштейн квадратный с двумя резиновыми роликами). Она устанавливается в верхней части столба (ближайшего к закладной с несущими роликами) и просто удерживает полотно ворот в вертикальном положении от раскачивания и опрокидывания;
3. Улавливатель верхний. Он  устанавливается на «принимающем» столбе. Роль уловителя — удерживать полотно ворот от раскачивания когда откатные ворота закрыты;
4. Улавливатель нижний. Практически то же самое, что и в предыдущем пункте, но с опорной площадкой, на которую закатывается опорный ролик когда откатные ворота полностью закрываются. Смысл в том, чтобы  не только удержать откатные ворота от раскачивания, но и разгрузить ведущие ролики и направляющую, испытывающую сильные изгибающие нагрузки при полностью выдвинутых воротах;
5. Опорный ролик. Данный ролик является одновременно и демпфером и заглушкой для переднего края направляющей. При закрытии ворот он закатывается в «нижний улавливатель» (см. предыдущий пункт № 4), демпфирует удар полотна закрывающихся ворот, опирается своим роликом на опорную площадку «нижнего улавливателя», снимая изгибающие нагрузки с направляющей и всего полотна ворот;
6. Собственно сама направляющая (или «направляющий рельс»), благодаря которому откатные ворота и движутся вперед-назад по роликам (ролики на схеме откатных ворот под № 7). Как мы уже написали выше, направляющая заглушена с тыльной стороны элементом №1, с передней стороны элементом № 5.
7. Опорные ролики с регулировочными подставками — элементы, несущие на себе основную нагрузку и обеспечивающие перекатывание откатных ворот. По сути это самые силовые элементы конструкции, требующие закрепления на прочном основании в виде закладной, обычно монтируемой на железобетонный фундамент.

Регулировочные подставки служат для:

• точного выставления по одной прямой роликовых опор (если ролики будут стоять не по прямой, то будут сильно изнашиваться. Без регулировочных подставок ролики почти невозможно выставить ровно)
• регулировки высоты установки ворот относительно земли (в пределах 5 см)
• возможности замены износившихся роликовых опор (если роликовые опоры были бы приварены к закладной без регулировочных подставок, то их было бы проблематично заменять без применения «болгарки» сварочного аппарата).

Устанавливаем откатные ворота.

У многих закладной элемент вызывает много вопросов, так как непонятна форма и размеры этой закладной детали и все начинают искать её чертеж. Чертеж Вам не понадобится. Смысл этого элемента лишь в том, чтобы на бетонном основании подготовить некую основу для последующего монтажа роликов и привода ворот при помощи электросварки. Исходя из этого, форма вообще не имеет значения, размеры могут варьироваться. Под закладную берется швеллер № 10, 12,14, 16, 20. Чем массивнее откатные ворота — тем более мощный швеллер. Закладная должна стоять прямо на линии движения полотна будущих ворот, площадка под двигатель смещена от этой линии внутрь двора.

Посмотрите на фото, размещенное ниже. Как видите, на закладной элемент смонтированы ролики (на фото они под цифрами 1 и 2). Из этого же фото видно, что ролик № 2 логичнее было бы сместить правее, ближе к правому краю каркаса ворот (точка крепления определяется при полностью закрытых воротах).

Казалось бы, что в идеале, ролик № 1 должен был бы стоять у самого столба (который находится на фото слева), а ролик № 2 должен стаять у самого края направляющего рельса, ближе к краю каркаса ворот (на фото справа). Это почти так, но есть один нюанс! Дело в том, что направляющая балка имеет по краям вставленные внутрь элементы. Дальний от проема ворот край балки закрывается торцевой заглушкой (на фото под номером 4), а в противоположенный край вставляется вспомогательный опорный ролик (на фото под номером 3), закатывающийся в нижний улавливатель при закрытии ворот. Поэтому ролики № 1 и № 2 должны быть установлены на соответствующих расстояниях. Длина закладного элемента может равняться длине «противовеса» ворот. Т. е. при ширине проема ворот в 5 метров и ширине «противовеса» 2,5 метра, длина закладной может быть примерно 2,3 — 2,5 метра. Для установки привода с электродвигателем в будущем, — приварите к закладному элементу площадку в любом месте. С другой стороны этого можно не делать и впоследствии приварить к закладной сверху пластину, выступающую вбок  и уже на неё ставить привод.

Теперь о фундаменте. Фундамент откатных ворот это пожалуй самая важная и ответственная часть всей конструкции ворот. В первую очередь фундамент нужен под закладную, к которой будут крепится основные опорные ролики. Некоторые фирмы и частные бригады предлагают более дешевый вариант фундамента, нежели железобетон, а именно они предлагают закрутить несколько винтовых свай, на которые потом сверху приваривается закладная и вот собственно почти всё готово. Далее рядом, в этот пучок свай вкручивается ещё одна немного кривенько (так как ровно рядом не вкрутить целый куст свай), под столб. Мы такой вариант даже рассматривать не будем. Возможно он и подходит под небольшие и легкие сдвижные откатные ворота, например, имеющие длину 3 метра с легким каркасом, обшитым профлистом с одной стороны, однако откатные ворота более длинные и тяжелые будут «гулять» на таком фундаменте.

Мы считаем, что альтернативы железобетонному фундаменту в данном случае нет, однако и его можно заливать по-разному. Так, например, в интернете зачастую предлагается заливать либо лишь один фундамент — непосредственно под закладную, либо два раздельных, один из которых — под закладную, второй — под «принимающий» столб. Этот вариант изображен на схеме, представленной ниже.

Этот вариант намного лучше, чем идея использования винтовых свай, однако наличие двух раздельных фундаментов может закончится неприятностью, особенно в тех случаях, когда такие фундаменты не заглублены ниже уровня промерзания грунта. Дело в том, что в результате морозного пучения такие раздельные фундаменты могут двигаться независимо друг от друга. В этом случае, даже при незначительных смещениях относительно друг друга, всё может закончиться тем, что откатные ворота перестанут попадать в уловители, установленные на приемном столбе и Вам придется постоянно пытаться перенастраивать уловители. А если такие деформации будут происходить 2 раза в год, например в начале и в конце зимы? А если ещё чаще? Вы хотите всю свою жизнь посвятить вечной регулировке ворот на своём участке и стать гуру в этом деле? Лично мы — нет!

Решение этой проблемы довольно простое (но более дорогое, чем два отдельных фундамента) — оба столба должны быть связаны одним общим фундаментом. В этом варианте, даже в случаях смещения фундамента, оба столба будут ВСЕГДА находиться параллельно друг другу, смещаясь в одной связке. Ниже публикуем фото такого фундамента откатных ворот.

Столбы для откатных ворот устанавливаются перед заливкой фундамента бетоном. В случае с откатными воротами столбы не несут практически никакой нагрузки, кроме ветровой. Имеется в виду, что у полотна ворот обычно высокая «парусность» и во время сильного ветра, ветровая нагрузка передается от полотна ворот на столбы. Если говорить о достаточности, то для подобных ворот будет достаточно взять трубу 60х60х2мм, однако для тех, кто страдает гигантоманией так же, как и мы, мы рекомендуем делать столбы из трубы 100х100х4мм.

Относительно того, стоит ли устанавливать «П»-образные столбы или обычные — тут нет единого мнения. Комплектующие для откатных ворот, описанные выше, могут быть установлены  без всяких проблем и на одинарные столбы.  Мы предпочитаем «П»-образные столбы, но при этом, если Вы внимательно посмотрите на фотографии, приведенные в данной статье, то увидите, что изначально мы устанавливали и заливали бетоном одинарные столбы. Установив при этом в нижней части небольшие закладные стальные пластины, к которым впоследствии приварили другие столбы меньшего сечения, чем основные. Таким образом мы из одинарных столбов сделали «П»-образные. «П»-образные столбы предпочтительны в том случае, если впоследствии Вы планируете установить не только привод для ворот, но и комплект автоматики для ворот, включающий фотоэлементы. Во-первых, — фотоэлементы будет удобнее ставить именно на внутренние столбы, а не на внешние (из антивандальных соображений). Во-вторых, — внутри внутренних столбов будет удобно провести скрытую проводку к фотоэлементам и сигнальной лампе. Подробнее об этом Вы можете прочитать в нашей статье «Автоматика для откатных ворот».

Откатные ворота. Конструкция каркаса ворот.

Каркас сдвижных ворот лучше сваривать из металла. Конструктивно он сваривается из труб прямоугольного или квадратного сечения двух типоразмеров. В качестве силового каркаса берутся трубы бóльшего сечения, внутреннее заполнение в виде ребер жесткости делается из труб меньшего сечения, например 20 х 20 мм.

Мы предлагаем Вам выбирать сечение труб для каркаса откатных ворот в зависимости от массы и/или длины ворот, согласно таблицам, представленным ниже:

• Легкая зашивка ворот (профлист, поликарбонат, сетка, «евроштакетник»):
  

  Масса полотна ворот	Длина полотна откатных ворот (ширина проема ворот)	Основной профиль (несущий профиль для каркаса)	Вспомогательный профиль (для крепления заполнения, обшивки)
  < 800 кг	< 6 метров	60х30х2мм или 60х40х2мм	20х20х2 мм
  ≥ 800кг	≥ 6 метров	80х40х2 мм	40х20х2 мм

   

• Тяжелая зашивка ворот (доска, кованые элементы, металлический квадрат и т. п.):
  

  Масса полотна ворот	Длина полотна откатных ворот (ширина проема ворот)	Основной профиль (несущий профиль для каркаса)	Вспомогательный профиль (для крепления заполнения, обшивки)
  < 500 кг	< 5 метров	60х40х2мм	20х20х2 мм
  ≥ 500кг	≥ 5 метров	80х40х2 мм	40х20х2 мм

К каркасу лучше сразу приварить зубчатую рейку (либо цилиндры с резьбой под крепление зубчатой рейки). Крепления зубчатой рейки (цилиндры с резьбой, 3шт на 1 метр рейки) стандартно идут в комплекте с ней. Обязательно проверяйте этот факт при покупке! Чтобы автоматику без проблем потом поставить.  Иначе потом будет крайне неудобно её ровно приваривать к самому низу ворот.  Её длина должна быть минимум на 1 метр больше, чем длина проема. Этот 1 лишний метр (или более) зубчатой рейки выступает на «противовес» ворот для того, чтобы быть всегда в зацепе с зубчатым колесом двигателя привода ворот. Зубчатая рейка универсальна и подходит под 99% приводов (САМЕ, NICE, Дорхан, Алютех и т.п.).  Если приваривать цилиндры с резьбой для последующего крепления зубчатой рейки, то лучше их приварить заблаговременно к направляющей (направляющему рельсу) как показано на двух фото ниже.

А теперь обратите внимание на фото откатных ворот, размещенное ниже. На этом фото визуально понятно, насколько сильные нагрузки испытывают ролики, которые собственно удерживают откатные ворота и по которым эти ворота катаются. Имейте ввиду, что если Вы решите сделать в откатных воротах калитку (врезав её прямо в полотно ворот), то её стоит делать в той части ворот, которая расположена ближе всего к несущим роликам, на которых откатные ворота и держатся. Если же Вы решите установить калитку на дальнем от роликов конце полотна ворот, то вы ещё больше нарушите баланс развесовки, «увеличите рычаг» и силы, воздействующие на ролики.

Комплектующие для откатных ворот

Если говорить о комплектующих для ворот, то мы бы рекомендовали комплектующие марки РОЛТЭК потому как они зарекомендовали себя как наиболее надежные из предлагаемых сегодня на рынке. Комлектующие для ворот обычно представляют собой наборы, такие же, как на фотографиях и схемах в нашей статье (выше по тексту). Эти наборы комплектующих делятся по мощности, в зависимости от длины и массы полотна ворот. Лучшие цены на комплектующие для откатных ворот Вы найдете на нашем сайте в разделе «Магазин дисконтных цен» => «Комплектующие для откатных ворот». Комплектующие для ворот РОЛТЭК делятся следующим образом, как указано в таблице ниже:

Возможно Вам будет также интересно:

• Каркас откатных ворот

  Заказываем каркас откатных ворот. Что нужно учесть перед заказом Эта статья расскажет о том, что нужно знать перед тем, как заказать …

• Автоматика для откатных ворот

  Автоматика для откатных ворот это не только сам привод для ворот, который непосредственно производит открывание и закрывание полотна ворот. Привод …

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой на неё с друзьями в социальных сетях:

Монтаж откатных ворот

Каждая из воротных конструкций имеет свои преимущества и недостатки. И монтаж любых конструкций следует доверять специалистам, имеющим профессиональные навыки выполнения данных работ. Специалистами нашей компании, предоставляющей потребителям данные услуги, подмечено, что большой популярностью пользуется услуга монтажа откатных ворот, с автоматикой и с ручным режимом открывания. Этому есть объяснение. Установка металлических ворот консольного (откатные) типа может быть выполнена только при наличии свободного пространства в направлении движения полотна ворот. Сама конструкция представляет собой раму, которая движется по направляющей нижней закладной, на которой смонтированы роликовые тележки. Устойчивость конструкции обеспечивают дополнительные роликовые устройства, закреплённые на самой раме, обеспечивающие движение створки ворот по направляющей (швеллер) и обеспечивающие фиксацию полотна в вертикальном положении. Монтаж откатных ворот подразумевает выполнения комплекса подготовительных работ и сам процесс установки металлических ворот.

Заказать монтаж откатных ворот можно обратившись в нашу компанию. Мы качественно выполним Ваш заказ. Стоимость и сроки работ фиксируются в договоре. Предоставляем гарантию на выполненные работы.

Этапы монтажа откатных ворот.

Имея большой опыт монтажа ворот различных систем, наши специалисты готовы выполнить как отдельные работы по производству или монтажу ворот,(например Вы можете заказать у нас каркас ворот, а установить его сами) так и монтаж откатных ворот «под ключ». Процесс комплексной установки воротной конструкции подразумевает следующие этапы работ:

1. Подготовка фундамента и монтаж нижней направляющей. Необходимость подготовки фундамента обусловлена тяжестью полотна воротной створки и её механическим воздействием в процессе движения на основание (направляющую). Поэтому правильно сделать фундамент очень важно. Расчет фундамента производится с учетом особенностей конкретных ворот, а также с учетом особенностей грунта той местности где он устанавливается. Фундамент должен располагаться рядом с проёмом ворот в направлении движения полотна. Глубина траншеи под фундамент должна превышать глубину промерзания грунта в регионе. Длина траншеи определяется исходя из размеров самого полотна ворот, и должна быть не меньше половины его длины. На следующем этапе работ производится сборка армированной конструкции. К отрезку швеллера привариваются вертикальные составляющие из арматуры, к которым в свою очередь приваривают поперечные отрезки для укрепления всей конструкции. Ширина швеллера обычно берется от 160 до 200 мм, в зависимости от веса ворот, на рисунке показан швеллер шириной 200 мм. После этого вся конструкция опускается в подготовленную траншею, швеллером вверх. Швеллер (закладная) должен прилегать к опорному столбу. Его устанавливают одновременно с обустройством фундамента либо используют ранее установленный кирпичный столб, если такой имеется. Верхняя плоскость швеллера должна быть установлена в уровень с поверхностью. После обвязки всей конструкции выставляется уровень горизонтальной составляющей направляющего полотна. Заливается бетон и оставляется до полного его затвердения. В настоящее время большой популярностью пользуется фундамент из винтовых свай. Подробнее об этом я писал ранее в статье: «Откатные ворота. Монтаж фундамента. Смета.» Там, кстати, приведена реальная смета установки откатных ворот «под ключ». По нашему мнению, рациональнее в Ленинградской области устанавливать откатные ворота на свайный фундамент, это и быстрее и дешевле.
2. Установка роликовых тележек. При сборки конструкции нижних, опорных роликовых тележек обязательно предусматривается возможность дополнительного регулирования. Для этого под саму тележку навинчивают на приваренные заранее болты или шпильки с резьбой гайки, затем ставятся шайбы, сама конструкция тележки. Всё это завершается навинчиванием гайки, обеспечивающей надёжность крепления.
3. Следующий этап монтажа откатных ворот заключается в монтаже фурнитуры, обеспечивающей поддержку полотна ворот. Конструкция закрепляется на раме полотна. После установки роликовых систем производится их регулировка для достижения свободного и одновременно плотного перемещения створок ворот в сторону. После окончательного крепления всей системы роликовых опор и установки ворот, дополнительно монтируется концевой ролик на нижней части рамы ворот. Также производится установка «уловителей» в крайних точках («открытые ворота», «закрытые»), которые являются ограничителями движения ворот в крайних точках и обеспечивают плотное вхождение рамы.
4. При использовании автоматики (а я при выборе установки откатных ворот настоятельно рекомендую использовать автоматику), монтаж откатных ворот завершается установкой оборудования электропривода и подключение его к электросети. Выбор автоматики в наше время достаточно широк, но мы останавливаемся на выборе двух производителей, это Came (Италия) и конечно же продукт импортозамещения DoorHan (Россия)

Выбор материала для зашивки каркаса ворот.

Среди различных материалов, используемых при обшивке рамы конструции откатных ворот, наиболее часто используют профнастил. Это объясняется двумя причинами. Не высокая стоимость данного материала, небольшой вес, хорошая прочность, простота монтажа. Кроме того многие на своих загородных участках используют забор также из профнастила. Закой забор закрывает участок от пыли, ветра и любопытных глаз соседей. Если потенциальный покупатель принимает решение заказать монтаж откатных ворот в нашей компании, то выбор материала для обшивки он выбирает сам. При предварительном согласовании заказа ему будут предложены различные материалы такие как, металлический штакетник, сварной каркас с элементами ковки, профнастил и другие менее популярные материалы.

Обращаясь в нашу компанию, заказчик гарантированно получает качественно изготовленную систему ворот, с гарантией длительного срока эксплуатации. Мы изготавливаем полотно ворот и обшиваем его в оборудованном цеху на специальных сборочных столах. Квалификация мастеров позволяет грамотно подобрать материалы, выполнить сварочные работы, а также покраску изделия. Откатные ворота установленные опытными мастерами будут служит Вам долгие годы.

Автоматические ворота DoorHan в Краснодаре – современные надежные системы

Откатные ворота своими руками чертежи

 В данной статье разберемся, что вам понадобиться для производства откатных ворот своими руками. Итак, по порядку, Вам необходимо будет выполнить несколько этапов работ:

• подготовить опорные столбы
• сделать фундамент для откатных ворот
• провести электропроводку под автоматику для откатных ворот
• изготовить ворота
• осуществить монтаж ворот
• подключить и настроить автоматический привод для ворот

Что потребуется для изготовления ворот своими руками?

1. Сварочный аппарат, бытовой трансформаторный подойдет вполне. Сварочный ток должен быть не ниже 130 А. Следите за тем, что бы аппарат не перегревался при работе. Желательно, конечно, иметь сварочник инверторный, но он стоит намного дороже. Аппарат должен иметь рукава и маску.

2. Электроды. Пачки 3х мм универсальных электродов хватит на изготовление ворот с калиткой.

3. Болгарка или отрезная машинка, любого типоразмера.

4. Отрезные круги на маленькую болгарку (125мм) потребуется около 7 + 2-3 зачистных.

5. Молоток.

6. Уровень.

7. Шуруповерт с насадками под крепление профлиста (либо заклепочник).

8. Саморезы (либо заклепки) – 200 шт.

9. Комплект фурнитуры для откатных ворот.

10. Профнастил около 10 м.кв.

11. Труба 60*40 – 20 м.

12. Труба 40*20 – 20 м.

13. Труба 60*60 – 7 м.

14. Швеллер 16 – 20 см, его длинна должна быть равна половине ширины проема(если проем 3,6 метра – длинна швеллера 1,8 м).

15. Арматура сечением 10 – 14 мм.

16. Краска – 1 банка.

17. Грунтовка – 1 банка.

18. Растворитель – 1 банка.

19. Герметик.

20. Автомобильный противокоррозионный грунт – 1 баллончик.

Что касается подбора комплекта откатных ворот, они бывают нескольких видов, в зависимости от веса и длины проема Ваших ворот и имеет стандартный комплект.

Консольная система состоит из:

• консоль (она же балка, направляющая) – это основа всей системы, это рельс, внутри которого располагаются ролики, благодаря чему, створка ворот может сдвигаться
• две роликовые опоры крепятся на фундаменте, сами ролики находятся внутри консоли
• направляющее устройство не дает полотну ворот раскачиваться, удерживает его в строго вертикальном положении
• ролик концевой в сборе не дает створке провисать в закрытом положении, фиксирует её
• верхний ловитель «принимает» полотно ворот, не давая ему перекоситься при закрытии
• нижний ловитель «принимает» полотно ворот, не давая ему перекоситься при закрытии
• крышка задняя защищает консоль от грязи, пыли, песка и влаги

Электропривод для откатных ворот выполняет функцию автоматического открытия и закрытия Ваших ворот. Это не является обязательным элементом откатных ворот, скорее это шаг в сторону Вашего личного комфорта. В первую очередь, у владельца автоматических откатных ворот отсутствует необходимость покидать машину для того, чтобы открыть ворота. И, неважно, ливень, снег, град или маленький дождик, автоматика для откатных ворот избавит владельцев от необходимости возиться с открытие ворот. Чтобы в будущем у Вас не возникло никаких проблем с Вашими откатными воротами, лучше заранее побеспокойтесь о правильном выборе автоматики. Так же, как и в выборе комплектующих для откатных ворот, выбор автоматики зависит от веса и длины ваших ворот, а так же от частоты использования ворот. От этого будет зависеть то, какой мощности Вам необходим привод. Также обратите внимание на различные функции, которыми обладают различные электроприводы, сравните материалы, из которых сделаны детали механизма и корпуса. Стандартный комплект автоматики включает в себя:

• Электропривод – двигатель, который приводит створку ворот в движение
• Зубчатая рейка – передает движение с привода на сами ворота, крепится к створке ворот
• Фотоэлементы – заботятся о безопасности Вас и Вашего автомобиля, определяя помеху в створке ворот. Если будет обнаружен какой-либо объект, ворота остановятся, и начнут двигаться в противоположную сторону
• Пульт дистанционного управления – служит для подачи команд на открытие-закрытие ворот
• Сигнальная лампа – оповещает об ошибках в работе откатной системы, а также о ее движении

Теперь, можно перейти к описанию работ. Итак, первым делом нужно рассчитать вес и размер будущих откатных ворот. Как упоминалось выше, это крайне важно, поэтому отнестись к этому нужно серьезно. Воспользуйтесь правилом «семь раз отмерь – один отрежь». Дело в том, что чем тяжелее будут ворота, тем более прочную и дорогой комплект фурнитуры для откатных ворот и более мощный электропривод вам нужно будет заказывать. От размера створки ворот зависит то, какой длины консоль Вам понадобится. Ширина проема откатных ворот рассчитывается в зависимости от того, какой у Вас автомобиль (легковой, грузовой) и от того насколько широкая улица. Лучше всего поставить две палки и попробовать заехать между ними со стороны улицы – получилось, значит, примерно, таким и должен быть заезд, а если вы сбили одну из палок, проезд лучше расширить. Получив размеры ширины проёма, Вам необходимо вычислить размер противовеса ворот, для этого воспользуйтесь простой формулой: (половина от 100% ширины проёма ворот это и есть размер противовеса). И так если длина проёма ворот составляет 4 метра, то длина противовеса 2 метра, а длина всего полотна ворот составляет 6 метров.

Подготовка опорных столбов

Необходимо установить правильно опорные столбы, к которым в свою очередь будут крепиться откатные ворота. Опорный столб, может быть какой угодно – это может быть кирпичный или бетонный столб, швеллер, дубовый брус и т.д. Рекомендуем – бетонировать столб (на глубину промерзания грунта) от 1м, столбы устанавливаем под уровень, затем заливаем раствором. В кирпичных и бетонных столбах необходимо предусмотреть металлические закладные по 3 штуки на каждом из столбов, равномерно расположить, примерно, на расстоянии от края по 10 см со стороны проема. Самый оптимальный размер такой закладной 10 х 10 см. и она должна быть расположена “заподлицо” с отделкой столба.

На опорные столбы со стороны ворот закрепляем вертикально трубы 60 х 60 (фальш-столбы) по высоте полотна плюс 10 см. Фальш-столб возле фундамента называется боковым и может быть выполнен в виде рамы, противоположный ему — приёмным или разгрузочным, так как он принимает и удерживает полотно между открываниями. К боковому столбу на нужной высоте прихватываем поддерживающую планку с роликами.

Фундамент для откатных ворот

Для заливки фундамента под основание откатных ворот нужно вырыть яму со стороны отката ворот. Её длина должна составлять 50% от ширины проема ворот, то есть, если ширина проема Ваших ворот 4 м., то длина ямы под фундамент должна составлять 2 м.. Ширина ямы должна быть не менее 40 см, а глубина, как указано выше, должна  превышать на 200 мм критическую глубину промерзания, это, примерно, 1,3 м, то есть, глубины 1,5 м под фундамент будет достаточно.

Далее, займемся закладной конструкцией для откатных ворот. Вам нужен швеллер 16 – 20см. шириной, а так же арматура сечением 10 – 12 мм. Выберите ровную площадку. Установите швеллер так, чтобы он лежал на ребре. Нарежьте шлифмашинкой или болгаркой арматуру отрезками 1,2–1,5 м., получатся так называемые «ножки». Далее, привариваем «ножки» к внутренней стороне полок швеллера. Но для большей прочности, советуем Вам обварить ножки закладной вертикальными прутьями. Установите закладной элемент фундамента для Ваших откатных ворот в подготовленное место по уровню, «ножками» вниз. Его верх должен идеально совпадать с уровнем заезда(“0” участка).
Если все правильно, можно приступать к бетонированию. Фундамент под откатные ворота должен выстаиваться, не менее недели, а по строительным нормам и правилам (СНиП) – один месяц, а если быть точнее 28 дней.

Внимание! В случае, если Вы захотите предусмотреть установку автоматики для откатных ворот, то под проезжей частью вам будет необходимо проложить кабель силовые и сигнальные кабеля

Проведение электропроводки под автоматику для откатных ворот

Для электропроводки Вам понадобится:

– силовой кабель 3х1,5 в уличном исполнении (для питания привода ворот), длиной от электрического щита до точки установки привода

– сигнальный кабель 2х0,5 с усиленной изоляцией, чтобы подключить фотоэлементы и сигнальную лампу (длина определяется на месте установки ворот)

– стандартный телевизионный кабель, соединяющий приёмное устройство с выносной антенной (длину определяет расстояние от антенны до радиоприёмника) в случае ее установки

– гофрированная ПНД труба диаметром от 20 до 32 мм, для прокладки кабелей под землёй.

   В случаях, когда вы колеблетесь, оснащать или не оснащать свои ворота приводом, подводящие кабеля рекомендуется заложить. Так как, после заливки фундамента, скрытая закладка кабелей потребует больших дополнительных затрат.

Вывод электрического кабеля в гофре, необходимо произвести на расстоянии не менее 50 см от проема ворота, и в 5-7 см от швеллера в бетоне. В эту же точку необходимо свести кабеля с фотоэлементов и сигнальной лампы.

Изготовление ворот

 Пока выстаивается фундамент, можно заняться изготовлением полотна откатных ворот. Подготовьте ровную площадку (место сборки). Разметьте на ней прямоугольник 6 х 2 метра, и, начиная с любого угла, забейте в землю 6 деревянных упоров по контуру прямоугольника. Воспользуйтесь уровнем, чтобы выровнять упоры друг относительно друга в горизонтальной плоскости и сделайте контур из жестких, деревянных или металлических лаг. Укрепите получившуюся конструкцию саморезами.

Используя шлифмашинку,  разрежьте профильные трубы 60х40х2 (для конструкции рамы) под необходимые вам размеры. Должны получиться нижний (базовый) горизонтальный профиль и верхний, два вертикальных профиля, и профиль противовеса согласно произведенным расчетам. Зафиксируйте друг относительно друга точечной сваркой в местах соединений элементы рамы, и рулеткой проверьте диагонали получившейся конструкции. Размер диагоналей должен быть одинаков. Еще проверьте угольником углы 45 и 90 °. Если отклонений по углам и диагоналям рамы нет, проварите места соединений элементов рамы сплошным сварочным швом. Места соединений рамы после сварки должны стать герметичными.  

Далее, укрепим полотно откатных ворот рёбрами жесткости (внутренний каркас рамы). Используя шлифмашинку (болгарку), разрежьте согласно вычисленным размерам профильные трубы  40х20х2, предназначенные стать рёбрами жесткости и местами крепления зашивки откатных ворот. Резать необходимо таким образом, чтобы после сварки места соединений стали герметичны.. Строго придерживайтесь размеров. Зафиксируйте профильные трубы в местах соединений при помощи точечной сварки, и приступайте к измерениям. Проверяются диагонали конструкции рамы и углы 45 и 90°.

Если отклонений нет, места соприкосновения рёбер жесткости и силовой рамы приварите короткими по 15 мм швами с шагом до 500 мм. Загладьте все сварочные швы на полотне ворот шлифмашинкой.

Не забудьте замазать получившиеся зазоры между основной рамой и внутренним каркасом силиконовым герметиком. Обеспечьте нормальную гидроизоляцию Вашей конструкции, не забыв о сварочных швах. В последнюю очередь, выполните грунтовку и покраску полотна откатных ворот.  

Мы рекомендуем использовать алкидную эмаль или краску фирмы Хамрайт (Hammerite). Наносите не менее 2-х слоев до полного высыханием между слоями.

Когда рама ворот высушена, ее можно зашивать. Для этого используют самые разные материалы в зависимости от личных предпочтений. Профнастил используют чаще всего, он легок и удобен в установке.

На заранее подготовленном фундаменте для откатных ворот (швеллер) размещаем роликовые опоры как можно дальше друг от друга. Нужно помнить, что концевой ролик имеет размер, примерно 150 мм, поэтому ближнюю к проему опору отодвигаем, учитывая это расстояние в 150 мм, а роликовую опору, которая дальше от проема тоже выставляем таким образом, что бы она не выбила заглушку с другой стороны направляющей балки при закрытии ворот. 

Далее, одеваем раму откатных ворот на роликовые опоры и выставляем откатные ворота по уровню. Платформы кареток слегка прихватываются сваркой к швеллеру. Прокатите полотно ворот до конечных положений открытого и закрытого проёма ворот. Если возникают трудности с полноценным открытием или закрытием проёма ворот, сбейте болгаркой прихваты и внимательно скорректируйте расстояние от правого или левого краёв швеллера до опорных роликовых тележек.

Многие люди, решившие изготовить раздвижные ворота своими руками, пытаются крепить роликовые опоры к швеллеру не при помощи сварки, а при помощи шпилек и гаек (благо в роликовых опорах предусмотрены отверстия под шпильки). Стоит ли игра свеч? Так обычно поступают люди, делающие первые раз в своей жизни самодельные откатные ворота. Они считают, что в этом случае роликовые тележки можно регулировать, снимать и т.п. Вы столкнетесь с большим объемом работ (сверление швеллера, нарезания резьбы, очень точная установка швеллера и т.п.). Плюс из-за малейшей ошибки (отклонение на несколько миллиметров) потратите на сварку целые дни возни над шпильками! И будете вынуждены просто срезать шпильки и приварить ролики непосредственно к фундаменту для откатных ворот. Просто не стоит заваривать ролики для ворот в труднодоступным местах, куда затруднен доступ маленькой болгаркой. При необходимости снять или передвинуть роликовую тележку подрезаем сварной шов и сдвигаем ролики в нужном направлении. Процесс можно повторять много раз без малейшего ущерба для механизмов ворот. Да, использование шпилек эстетичнее и правильнее, но очень редко используется из-за высокой точности установки фундамента под откатные ворота.

С нашей точки зрения, лучше использовать компромиссный вариант – готовые площадки со шпильками под ролики для откатных ворот. Площадки привариваются к фундаменту для откатных ворот при помощи сварки, а сами ролики для откатных ворот крепятся к площадке при помощи шпилек и гаек. Это немного дороже, но избавляет Вас от ненужной возни и затрат времени.После того, как вы убедились в правильности установки роликовых опор обвариваем платформы кареток полностью, важно добиться желаемого результата (отсутствие перекосов, правильное положения ворот в уровне).

Пластину с направляющим устройством привариваем к опорному столбу, и регулируем крепление роликов таким образом, что бы зазор с каждой стороны от створки ворот составлял 2-3 мм.

Затем необходимо вставить концевой ролик и привариваем нижний ловитель. Нижний ловитель крепится так, что бы он был на 3-4 мм выше концевого ролика в направляющей, которая еще не вошла в ловитель. Это необходимо для разгрузки роликовых опор.

Верхний ловитель крепят на высоте 1,6-1,8 метра, что бы фиксировать створку сверху, от ветра или от вандалов.

 И последнее – наденьте крышки на торцы консоли, чтобы защитить ее от попадания влаги и мусора внутрь нее.

   Всё, ваши ворота готовы к использованию.

   Таким образом, сделав откатные ворота своими руками, вы выигрываете сразу по многим пунктам:

• Вы экономите свои деньги
• Вы приобретаете только качественные комплектующие для откатных ворот, потому что выбираете их лично, опираясь только на свое желание добиться желаемого результата, а, не исходя из того, что завалялось на складе у посредников
• Вы проводите все работы качественно и вдумчиво, потому что делаете все для себя.

Использование автоматических ворот для увеличения вашего капитала

Использование автоматических ворот на въезде в вашу собственность и автоматических гаражных ворот может значительно повысить привлекательность вашего дома для потенциальных покупателей. Они также могут улучшить ваш капитал и даже привлечь более высокую цену, чем обычно, если вам повезет.

Людям нравится идея автоматических ворот, которые можно открыть из машины, используя пульт дистанционного управления или кнопку на приборной панели.Есть несколько лучших способов потратить деньги на обустройство дома, чем этот. Вам не нужна очень длинная извилистая подъездная дорожка, только ворота для входа в вашу собственность, которые можно электрически открывать или сдвигать в сторону.

Автоматические ворота подъездные: откатные и распашные ворота

Как откатные, так и распашные ворота популярны для проездов, и если ваш вход особенно широкий, вы можете использовать двойные ворота, каждая из которых приводится в действие собственным электродвигателем. Если ваш привод установлен на склоне, распашные ворота могут быть трудно открывать.В этом случае уместны откатные ворота. Такие ворота могут идти либо по рельсам по ширине проема, либо работать с использованием консольной системы, при которой ворота могут быть уравновешены на рельсе, установленном сбоку от входа.

Вы можете приобрести автоматические ворота для проезда из чугуна или алюминия. Чугун может быть тяжелым, поэтому алюминиевые ворота популярны благодаря относительно небольшому весу. Они могут работать с двигателями меньшего размера, которые, следовательно, дешевле.

Алюминий может быть окрашен в естественный цвет или окрашен порошковой краской в ​​любой цвет, который вы предпочитаете.Это очень прочный металл, и вся система обеспечивает высокую степень безопасности вашего дома. Вы можете не подпускать бродячих собак и других животных и не позволять другим использовать вашу дорогу в качестве автостоянки.

Автоматические гаражные ворота

Если у вас также есть автоматические гаражные ворота, подъемные или распашные, они также могут быть оснащены электродвигателями с дистанционным управлением. Насколько хорошо было бы сообщить потенциальным покупателям, что они могут выйти на подъездную дорожку и припарковать машину в гараже, не выходя из машины – и все это с помощью дистанционного управления!

Это особенно полезно, если ваши ворота находятся недалеко от оживленной дороги.Остановить машину, чтобы выйти, чтобы отпереть ворота, может быть неприятно. Просто нажмите кнопку, и она откроется по мере вашего приближения. Ворота закрываются за вами, и дверь вашего гаража открывается автоматически, чтобы вы могли припарковаться.

Если вы продаете свой дом в ближайшее время, или даже если нет, и хотели бы получить такой уровень роскоши для себя, автоматические ворота увеличат ваш капитал значительно больше, чем их стоимость. Они являются хорошей инвестицией, интересны в использовании и упрощают продажу вашего дома.

Для получения дополнительных советов по улучшению дома в сфере недвижимости , пожалуйста, свяжитесь с Энтони ДиЛео по телефону (732) 264-2700 x 18, по электронной почте [адрес электронной почты защищен] или заполните запрос быстрой оценки на нашем веб-сайте.

Аппаратное обеспечение автоматического открывания откатных ворот Комплект безопасности раздвижного проезда Магазин по ремонту дома Дом и сад

Аппаратное устройство автоматического открывания откатных ворот Комплект безопасности раздвижного проезда 695639674021. CO-Z Аппаратное обеспечение автоматического открывания откатных ворот Комплект безопасности раздвижного проезда (открыватель раздвижных ворот). Тип изделия: открывалка для раздвижных ворот. Этот мощный привод откатных ворот может открывать ворота длиной до 40 футов и весом 1400 фунтов. Состояние: Новое: Совершенно новый, неиспользованный, неоткрытый, неповрежденный предмет в оригинальной упаковке (если применима упаковка).Упаковка должна быть такой же, как в розничном магазине, если только товар не сделан вручную или не был упакован производителем в нерозничную упаковку, такую ​​как коробка без надписи или полиэтиленовый пакет. См. Список продавца для получения полной информации. См. Все определения условий ： Цвет: not Не применяется ， Требуются батареи ?: ： Нет ： Производитель: ： CO-Z ， Вес в упаковке: ： 34,1 фунта ： Модель: ： Не применяется ， Сертификация: ： Сертифицировано без проблем ： Бренд: ： CO-Z ， Узор: Open Открывалка для откатных ворот ： UPC: ： 744110755916 ， Материал: ： Нержавеющая сталь ： ISBN: ： Не применяется Weight Вес товара: ： 34.1 фунт ： EAN: ： 0705353802157 ， Батареи в комплекте ?: ： Нет ： MPN: ： Не применяется ， Размеры упаковки: ： 17,9 x 11,2 x 10,6 дюймов ： Номер детали: ： SGO-0000-00 ，。

Цветовая маркировка Senninger UP3 Сопла-Цвет сопел: # 18-фиолетовый, полированный хром Livex Lighting 1063-05 Neptune Vanity Light. Мини-глобус Винный бар Стойка Шкаф Морская деревянная подставка для хранения Скрытая полка, IAFF Радуга Мальтийский крест Светоотражающая наклейка Наклейка Fire Rescue Paramedic. Подвесной / размещенный подсвечник Марокканский стеклянный фонарь для свечей Свадебный домашний декор.от производителя НОВИНКА Пуховые подушки 80×80 Cushion 100% Natural Pillow, НОВИНКА Celeborn F3 Fresh 2019 Семена чили Гарантированно прорастут, WR02X12364 GE REFRIGERATOR DAIRY DOOR. Lovely Kids Lunch Sandwich Toast Cookies Cake Biscuit Food Cutter Mold CA, 25 Pack Stanley Door Stop And Holder Bright Brass Finish 81-9104, HOVAWART I Love My Vinyl Sticker Decal AKC Зарегистрированный грумер для собак, COMPLETO Lenzuola una piazza TINTA UNITA AZZURRO singolo, Madison Park Laguna Наружная панель Scotchgard с печатным медальоном 3M, Набор бытовых инструментов Kobalt из 22 предметов с мягким футляром 56179.ИНДИВИДУАЛЬНАЯ Вечеринка по случаю помолвки на свадьбу, кекс, съедобные топперы Middlet. 3D Forest Trail 42 Фотообои на дверь Фото Наклейка на стену Наклейка на стену AJ WALLPAPER AU.

Получение лучших ставок по ипотеке в Канаде думает каждый покупатель жилья. Более низкая процентная ставка может сэкономить вам тысячи долларов в течение срока ипотеки, поэтому получение чего-либо, меньшего, чем лучшие текущие ставки по ипотеке в Канаде, может стоить вам значительной суммы.

Как найти самые низкие ставки по ипотеке в Канаде

Большинство канадцев не покупают ипотечные кредиты до регистрации в банке, в котором работают с детства.Они не знают средних ипотечных ставок в Канаде , и в конечном итоге платят намного больше по ипотеке без всякой причины.

Вашим первым инстинктом может быть мысль, что банк предложит вам лучшую ипотечную ставку , но на самом деле это не так. Банки имеют более высокие процентные ставки, когда вы обращаетесь к ним напрямую , потому что они знают, что большинство людей понятия не имеют, что такое «хорошая» ставка по ипотеке.

only Способ найти лучшие ставки по ипотеке в Канаде – это сравнить ставки по ипотеке.Это позволяет вам найти не только самые низкие ставки по ипотечным кредитам, но и текущие ставки по ипотечным кредитам в Канаде . Когда вы знаете, какова «нормальная» ставка по ипотеке, вы можете сказать, насколько выгодна ваша сделка по ипотеке.

Какую ипотеку мне следует получить?

Люди, получающие свою первую ипотеку, по понятным причинам могут мало знать о различных типах ипотеки, если вообще что-нибудь знать. Может быть удивительно узнать, что существует много различных типов ипотечных кредитов, и некоторые из них лучше, чем другие при определенных обстоятельствах.

Например, закрытая ипотека имеет штрафы, если вы нарушите ее досрочно, например, когда вам нужно переехать до истечения срока ипотеки. Открытая ипотека не предусматривает никаких штрафов, но имеет гораздо более высокую процентную ставку, поэтому она не стоит того, если вы не планируете очень быстро погасить ипотеку в полном объеме.

При выборе лучших ставок по ипотеке в Канаде следует учитывать не только процентную ставку. Вы также должны подумать о продолжительности срока, штрафах и типе ставки, прежде чем выбирать ипотеку.

Что делать: фиксированное или переменное?

Одна из самых важных вещей, которую вы должны учитывать при получении ипотеки, – это то, хотите ли вы ипотеку с фиксированной или переменной процентной ставкой.

Фиксированные ставки имеют одинаковую процентную ставку на весь срок. Ежемесячные выплаты всегда будут одинаковыми, и не имеет значения, что происходит с процентными ставками в Канаде. Фиксированные ставки долгое время были более популярным выбором для покупателей жилья из-за их предполагаемой стабильности.

Переменные ставки обычно дешевле фиксированных, но могут повышаться или понижаться в течение вашего срока.Распространенное заблуждение относительно переменных ставок состоит в том, что выплаты будут увеличиваться или уменьшаться всякий раз, когда процентные ставки повышаются, но это не так. Фактически, выплаты останутся неизменными в течение всего срока – единственное, что изменится, – это сумма , которая идет на выплату основной суммы и процентов. Когда процентные ставки снижаются, вы платите меньше по процентам и больше по процентам, когда ставки повышаются.

Фиксированные ставки также предусматривают более высокие штрафы по ипотеке, чем переменные ставки, так что об этом тоже стоит подумать.

Исторически, переменные ставки в конечном итоге оказывались дешевле в долгосрочной перспективе, но в настоящее время фиксированные ставки фактически дешевле, чем сопоставимые переменные ставки. Что лучше всего для вас, зависит от вашей ситуации, поэтому мы рекомендуем поговорить с опытным ипотечным брокером.

Что такое привилегии по предоплате?

Как было сказано ранее, закрытая ипотека имеет штрафы за полную выплату до истечения срока. Однако большинство ипотечных кредитов позволяют платить небольшую сумму сверх суммы ипотечного платежа каждый месяц или один раз в год.Это называется привилегиями предоплаты.

Абсолютные самые низкие ставки по ипотеке в Канаде. может не давать вам никаких привилегий по предоплате, поэтому лучше узнать как можно больше о своей ипотеке, прежде чем подписывать ее. Ставка по этим ипотечным кредитам может быть немного ниже, но вы можете в конечном итоге упустить преимущества своих предоплат.

Нормальные привилегии по предоплате составляют 20/20, что означает, что вы можете платить до 20% больше, чем ваш ежемесячный платеж по ипотеке в месяц, или до 20% от общей суммы ипотеки один раз в год.Это существенно снизит сумму вашей ипотеки и причитающиеся проценты, а также сократит общую продолжительность вашей ипотеки на годы.

Финансирование недвижимости | Услуги

Наша фирма предлагает сложный и глубокий опыт в представлении интересов клиентов по всей сумме долга. Имея интегрированную команду юристов в офисах на пяти континентах, мы имеем одну из крупнейших в мире юридических практик в области финансирования недвижимости. Наша практика объединяет юристов с ключевыми компетенциями в сфере недвижимости, корпоративных финансов, реструктуризации, налогообложения и регулирования, чтобы предложить нашим клиентам беспрецедентный сервис при выполнении широкого спектра операций по финансированию недвижимости.

Наш опыт включает предоставление стратегических и практических рекомендаций по финансовым вопросам от имени заемщиков, кредиторов, обслуживающих компаний, а также участников рынка секьюритизации и синдицирования, включая предоставление и продажу старших и мезонинных займов, строительных займов, кредитных линий, промежуточного долга, складских займов , лизинговое финансирование, а также секьюритизация и синдицирование ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость и других активов, обеспеченных недвижимостью.