Внутри деревенской бани интерьер фото: оформление интерьера внутри помывочной русской парилки и предбанника, дома-бани в современных стилях, дизайн маленьких помещений – "Строим Дом"

Содержание

оформление интерьера внутри помывочной русской парилки и предбанника, дома-бани в современных стилях, дизайн маленьких помещений

Баня – место, где можно отдохнуть и расслабиться, сбросить с себя груз трудовых будней. С помощью банных процедур вы сможете вывести из организма шлаки, наладить сон. В нынешнее время появилось много различных сантехнических новинок, но баня до сих пор является одним из лидеров по популярности. Рассмотрим особенности оформления интерьера бани, варианты отделки в различных помещениях.

Требования

Решая, каким будет дизайн бани, следует задумываться не только об эстетичности помещений. Бани должны соответствовать определенным требованиям, позволяющим обеспечить безопасность посетителей. Можно выделить наиболее важные правила.

Убедитесь в том, что все поверхности из дерева отличаются гладкостью, не имеют заусенцев и выступов.
В парилке следует использовать только деревянные изделия, так вы сможете избежать возникновения ожогов от очень горячих поверхностей.
Углы лавок и полок должны быть скругленными, в противном случае посетители бани могут получить травмы.
Повесьте на дверях таблички, которые будут указывать на предназначение помещений. Так будет значительно удобнее ориентироваться в бане.
Элементы интерьера бани не должны вызывать раздражение или другой негатив. Следует стремиться создать атмосферу, способствующую покою и отдыху.

Ничего не должно препятствовать перемещению по помещениям в бане.
Следует использовать материалы, которые являются экологичными, безопасными для человеческого здоровья.
Для использования в бане следует выбирать материалы, которые легко мыть.
Определяясь с оформлением, учитывайте размер бани. Если она небольшая (например, 3х4 м), лучше обойтись без лишних предметов – они будут только мешать, препятствовать передвижению. Обустраивая довольно большие бани (6х6, 5х4 м и так далее), можно уже меньше задумываться об экономии места.

Отделка

Не рекомендуется наносить на потолки в парных штукатурку, краску. Из-за температуры и повышенной влажности такие покрытия очень быстро перестают быть эстетичными. Можно использовать дерево или пробковые покрытия Termocork, предназначенные специально для бань.

Для комнат отдыха строгих требований нет, однако лучше сделать такое помещение соответствующим общей дизайнерской концепции. По этой причине многие останавливают выбор на древесине. Можно и покрасить стены, но следует выбрать для этого краску, отличающуюся повышенной устойчивостью к температурным воздействиям и влажности.

Варианты оформления внутри

Подбирая подходящий вариант оформления для бани, нужно учитывать особенности конкретных помещений (уровень влажности, температуру). Для помывочных, например, подходят только определенные материалы, отличающиеся повышенной устойчивостью к воздействию жидкости (многие выбирают стандартную плитку). При оформлении комнаты отдыха уже можно проявлять фантазию. Рассмотрим рекомендации, на которые нужно ориентироваться, оформляя те или иные помещения.

Помывочная

Помывочную можно сделать смежной с парилкой или обустроить как отдельное помещение. Можно установить душевой поддон или кабину для мойки. Если, например, баня не находится у частного дома, а является общественной, и поэтому посетителей будет много, лучше сделать несколько душей (обычно вполне достаточно двух или трех).

В помывочной должен находиться не только душ. Чтобы посетители чувствовали себя максимально комфортно, для такого помещения следует приобрести полочки, зеркала, удобные лавки. В помывочной может находиться небольшой бассейн (если она является не очень малогабаритной). Можно установить в таком помещении чугунную или акриловую ванну с обливным ведром.

Наиболее подходящий материал для помывочной – керамические плиточные материалы. Если помывочная является довольно маленькой, стоит остановить выбор на однотонных плитках, а в большом помещении можно поэкспериментировать с различными цветовыми сочетаниями.

Предбанник

Предбанник – это прихожая, которая может являться еще и раздевалкой (однако в некоторых случаях раздевалка располагается отдельно). Поскольку предбанник – место, с которого начинается баня, он должен быть оборудован так, чтобы гостей встречали уют и тепло.

Если такое помещение является довольно большим, можно оборудовать в нем комнату отдыха. Чтобы атмосфера стала сравнимой с домашней, следует учесть разные мелочи. Вы можете поставить большой стол, музыкальный центр, телевизор, холодильник, повесить картины.

Если вы сделаете предбанник не обычной прихожей, а многофункциональным помещением, нужно будет его утеплить. Некоторые предпочитают делать предбанник в виде веранды, совмещенной с баней. Веранду также можно оборудовать как замечательную комнату отдыха, идеальную для использования в летнее время года.

Если речь идет о простой рубленной из бревна бане, можно будет обойтись без каких-либо изысков. Предбанник и сам по себе будет смотреться очень интересно. Нужно будет только обработать поверхности из дерева специальными защитными составами. Если же постройка, например, кирпичная, нужно будет позаботиться о декоративном оформлении поверхностей.

Дизайн можно сделать как классическим, так и современным. Возможно красиво оформить помещение с помощью контрастов или, наоборот, подобрать такие цветовые сочетания, чтобы они смотрелись максимально гармонично.

Идеальный вариант – простая «домашняя» обстановка, которая сразу же вызывает ассоциации с уютом.

Парная

В парилку обычно входят из предбанника или помывочной. Такое помещение чаще всего обустраивают на первом этаже. Рекомендуется выбрать для парной дверь из дерева или закаленного стекла. Элементов из металла на ней быть не должно, в противном случае они станут очень горячими, и о них начнут обжигаться люди. Металлическими могут быть только дверные петли.

Для одного посетителя парной будет достаточно одного или двух квадратных метров в помещении. Следует также предусмотреть место для печи. Оптимальная высота потолков для парилки – около 2,5 м.

Не следует делать такое помещение слишком большим, иначе оно будет долго прогреваться, а воздух станет сухим, когда печь очень сильно раскалится.

Полки рекомендуется создавать из лиственных деревьев, однако лучше не использовать дуб. Когда такая древесина сильно нагревается, то становится очень скользкой. Можно сочетать различные виды, но дерево в любом случае должно быть качественным: без плесени, гнилых участков, смоляных карманов, сучков.

Чтобы контролировать влажность, степень нагрева, рекомендуется использовать в парной гигрометр, термометр.

Печь в банях чаще всего устанавливают рядом с дверью. Очень важно обеспечить изоляцию поверхностей, которые находятся рядом с печью. Изолировать поверхности можно с помощью нержавеющей стали, керамических плиточных покрытий, кирпича, асбестового картона.

Не следует выбирать для парилки покрытия из панелей, плитки ПВХ, линолеума, резины, пластика. Потолок в бане принято создавать из доски, вагонки, бруса: именно дерево способствует созданию приятного аромата в парной.

Кухня

Такое помещение чаще всего является самым вместительным в бане, ведь многие обустраивают там гостевую комнату отдыха. Обычно на кухне много изделий, созданных из дерева. Древесина способствует созданию в помещении атмосферы уюта, комфорта. Однако такие поверхности следует покрывать составами, делающими дерево более устойчивым к повышенной влажности, которая характерна для русской бани. Пол на кухне также должен быть стойким к воздействию жидкости и нескользким.

В кухонном помещении в бане рекомендуется использовать широкие лавки, которые должны быть максимально удобными, и большой стол из дерева, за которым легко смогут разместиться все отдыхающие. Следует позаботиться о наличии самовара или чайника, полок для всех необходимых вещей, приобрести достаточное количество посуды. Можно расположить на кухне видео- и аудиотехнику.

Раздевалка

Раздевалку рекомендуется размещать отдельно от всех остальных помещений в бане, чтобы все посетители могли чувствовать себя максимально комфортно. Обустраивая раздевалку, нужно учитывать рекомендации специалистов.

Убедитесь в том, что потолки являются высокими. Человек должен суметь без помех вытянуть руки над головой, в противном случае в таком помещении будет очень неудобно. Оптимальный вариант для раздевалки – около 2,5 м.
В раздевалке следует предусмотреть достаточно мест для посетителей.
Для пола выберите такой материал, чтобы он был нескользким, теплым. Можно использовать ковер, подходящий вариант – обустройство теплого пола.
Рекомендуется повесить или поставить в раздевалке зеркало.
Следует предусмотреть электрические розетки (несколько или одну).

Туалет

Можно совместить туалет с помывочной, или выделить для него отдельное помещение. Во втором случае рекомендуется установить не только унитаз, но и держатель для бумаги, раковину с зеркалом, полку или даже небольшой шкаф. Для отделки в туалете можно использовать самые разные материалы: линолеум, пробку, элементы из пластика, классические плиточные покрытия и так далее. Вы можете также экспериментировать с сочетаниями нескольких материалов.

Рекомендуется уделить большое внимание вентиляции в санузле. Можно использовать в таком помещении отопительное устройство, чтобы было комфортнее в зимнее время года. Если вы не хотите портить интерьер в помывочной, можно также расположить в туалете бойлер.

Не стоит располагать туалет неподалеку от комнаты, в которой отдыхают люди. В противном случае санузел начнет раздражать отдыхающих, они будут ощущать неприятные запахи.

Если вы совмещаете туалет с моечной, лучше оформить такие помещения в едином стиле. Можно отделить унитаз с помощью занавески, перегородки. В совмещенных помещениях лучше использовать стандартные плиточные материалы.

Различные стили

Интерьер бани на даче можно оформить в каком-либо определенном стиле. Так вы будете не только хорошо отдыхать, расслабляться, но и получать эстетическое удовольствие. Баню можно сделать «немецкой», декорировать ее под старину, оформить в стиле хай-тек – варианты существуют самые разные. Рассмотрим стили, которые лучше всего подходят для подобных помещений.

Русский

Русский стиль идеально подходит в том случае, если речь идет о бане в деревне. Для возведения таких построек часто используют оцилиндрованное бревно, брус. Деревянные стены деревенской бани не придется дополнительно чем-либо декорировать, отделывать. Внутренний дизайн получается интересным сам по себе.

В такой бане можно устанавливать грубоватые лавочки, большие столы, буфеты, печку-каменку. Для создания необходимой атмосферы не следует забывать и о мелочах: деревянных ковшиках, скатертях с вышивкой, старых самоварах и так далее. Помещения в русской бане можно украшать, используя веники.

Кантри

Такой стиль хорошо подходит не только для элитных, но и для довольно простых бань. Он немного похож на русский стиль, однако у кантри имеются определенные особенности, позаимствованные от зарубежных традиций. Изделия также обычно используются деревянные, но для такого стиля характерно использование балок, пестрых льняных и хлопковых материалов, яркой посуды.

Можно сказать, что цвета в интерьере русских бань в целом являются более сдержанными.

Скандинавский

Основная особенность скандинавского стиля – естественность. Такое оформление хорошо подойдет как для дачной бани, так и для сауны. Именно скандинавский стиль – предшественник современного стиля эко. В подобных интерьерах интересно сочетаются присущая кантри грубоватость и классические пропорции. В банях, оформленных в скандинавском стиле, дерево красиво сочетается с другими материалами, являющимися более современными.

Такой стиль подходит как для деревянных, так и для кирпичных бань. Для него характерно использование светлых оттенков, простота отделки, функциональность, лаконичность. Элементы интерьера не должны быть слишком яркими, в противном случае может возникнуть ощущение перегруженности. Не рекомендуется использовать в помещении много акцентов: достаточно оригинальной картины или, например, красного абажура.

Парилка, оформленная в скандинавском стиле, обычно выглядит довольно консервативно. Оттенки в таких помещениях также должны быть светлыми.

Красивые примеры интерьеров

Если вы обустраиваете баню со вторым этажом, можно расположить наверху бильярдную. Это замечательный вариант для тех, кто любит сочетать банные процедуры и отдых с друзьями. Комнату отдыха, кухню можно украсить с помощью жалюзи.

Идеальный материал для оформления бань – натуральная древесина. С помощью интересных деревянных элементов интерьера атмосферу в помещении можно сделать поистине сказочной.

Чтобы создать атмосферу уюта, гармонии, лучше сделать свет в бане мягким, ненавязчивым.

Скандинавский стиль – очень хороший вариант оформления комнаты отдыха.

Предметы мебели для бани могут быть довольно необычными. Такой вариант подойдет для людей, стремящихся к эстетичности и выражению своей индивидуальности.

Еще больше о секретах внутренней отделки бани смотрите в следующем видео.

Отделка бани внутри (49 фото): создаем уютную зону релакса

В любом случае — баня это особенное место, которое бессмысленно сравнивать с чем-либо еще

Для современного человека баня – это место отдыха, общения с друзьями, релаксации, и только потом, хотя это не менее важно – место для гигиенических процедур. Баня – это отличный способ психологической разгрузки, она улучшает сон, нормализует давление, выводит шлаки. Ни душевые комбинированные кабины, ни джакузи и прочие сантехнические изыски со всем техническим прогрессом не в силах поколебать широкую популярность бани.

Содержание

Варианты дизайна интерьера в бане

Классический вариант бани – это всего три помещения: раздевалка (предбанник), душевая (моечная) и парилка, хотя в традиционной русской бане моечная и парилка могут совмещаться. Все остальное – бассейн (купель), комната отдыха, туалет, игровые комнаты (бильярд), курилка, кухня – это дело личных предпочтений и финансовых возможностей хозяев. Интерьер современной бани – это полет фантазии дизайнера с поправкой на специфику и особенности бани.

Современные материалы и технологии открывают перед дизайнерами широкие возможности

Но все же наиболее востребованной остается отделка в традиционном русском стиле – лаконичная, сдержанная, без помпезности, даже немного пуританская, предметы утвари под старину, массивный стол, лежанки и лавки. Немного современности добавит телевизор или бильярд.

Классика — обязательный вариант для рассмотрения при выборе дизайна Вашей бани

Оформляя баню «под старину», в предбаннике (комнате отдыха) можно сделать акценты на вышивку, кованые элементы, деревянные предметы обихода и утварь украсить резьбой, стены декорировать различными вениками – березовыми, дубовыми, связками ароматных трав.

Оформив баню «под старину», Вы получите непревзойденное место отдыха от перенасыщенного информацией мира

Проводя отделку бани своими руками, можно рассмотреть такой вариант, как баня-дом. Точнее говоря, использование бани в качестве гостевого дома, когда комната отдыха (предбанник) превращается в спальную. При этом гости получают собственное, хоть и временное, жилое пространство, не стесняя хозяев и чувствуя себя при этом раскованнее и комфортнее. Да и хозяевам не приходится жертвовать собственными привычками и комфортным размещением. Для этого стоит предусмотреть установку дивана, который может трансформироваться в полноценное спальное место.

Гости будут благодарны за возможность пожить в столь необычном доме

Отделка бани внутри: подбираем материалы

Для внутренней отделки материалы должны отвечать следующим условиям:

устойчивость к перепадам температуры, невосприимчивость к высоким температурам, высокой влажности и попаданию воды

Использовав древесину разного цвета, Вы сможете эффектно разнообразить интерьер

безопасность – не вызывать аллергий и ожогов при контакте с человеческой кожей, отсутствие токсинов, выделяющихся из материалов при жаре

Отделка деревом — прекрасное средство усилить спокойную и уютную атмосферу бани

гигиеничность – материал должен легко мыться, не вступая в реакцию с бытовой химией

Древесина светлого цвета отлично подходит для небольших бань

долговечность и прочность

Качественно сделанная баня — ценное имущество, которое окупится сторицей

эстетичность и декоративность, отделка должна быть не раздражающей, приятной глазу.

Необычный для бани элемент интерьера — окно, может изменить в лучшую сторону Ваше представление о бане

В этом плане практически идеально (особенно для русской бани) подходит дерево, которое отвечает всем указанным требованиям, абсолютно экологичное плюс обладает свойствами аромотерапии. Главное – правильно подобрать сорт дерева для каждого помещения.

Дерево не только отвечает всем необходимым требованиям, но и обладает великолепными эстетическими свойствами

Парилка

Для отделки парилки подходит исключительно древесина лиственных пород дерева. Такая древесина не раскаляется (нельзя обжечься), не выделяет смол, а так же, что очень важно, даже при небольшом проветривании быстро просыхает, не давая развиться грибку:

липа – привлекательна внешне, не темнеет со временем, для нее характерна низкая теплоемкость и плотность: она быстро прогревается, но при касании нельзя обжечься. При нагревании выделяет ненавязчивый нежный приятный аромат Достаточно распространена, поэтому имеет доступную цену, особенно в южных регионах
осина – традиционный материал для парной в северных регионах. Прочная древесина, её трудно расколоть или расщепить, имеет бактерицидные свойства
ольха – эстетически привлекательна, приятна тактильно, устойчива к горячей и холодной воде, пару и конденсату, моющим растворам (кислотным, щелочным), легко обрабатывается
абаш – только начинает набирать популярность, дерево родом из африканских тропиков. Особенно хороша такая древесина для изготовления полок – даже при очень большой жаре она практически не нагревается, сохраняя температуру, близкую к температуре человеческого тела. Не темнеет под воздействием пара, воды и температур

Небольшая парилка поможет полноценно насладиться банными процедурами

Недоработанные стволы выгодно контрастируют с ровными и аккуратными досками

Баня — непревзойденный вариант для полноценного отдыха

Дерево нельзя красить или покрывать лаком, какими бы качественными они не были – при нагревании они дадут неприятный химический запах. При монтаже саморезы (гвозди) должны быть глубоко утоплены и закрыты сверху – в противном случае, нагреваясь, они могут причинить ожог. Вагонку следует набивать вертикально – образующиеся при конденсации капли воды будут стекать быстрее. Для защиты стыка пола и стены устанавливают высокие плинтуса из водонепроницаемого материала.

Расположив вагонку вертикально, Вы увеличиваете срок службы Вашей парилки

В хорошо отделанной парилке Вы не увидите ни одного самореза

Дерево, как материал, прекрасно само по себе, что ставит его номером один в списке по отделке парилки

Совет! При отделке деревом нельзя использовать древесину с сучками – по сравнению с общим массивом, их плотность значительно выше, поэтому при нагревании они просто выпадут.

Традиционно полы в парилке – деревянные, для этих целей отлично подходит лиственница. Но все же использование кафеля выглядит предпочтительнее — он лучше моется, быстрее сохнет, на нем не заводится грибок. Если кафель покажется вам холодным, сверху можно положить деревянную съемную решетку.

Деревянный настил поможет решить многие проблемы, связанные с полами в бане

Простой дощатый пол будет смотреться просто и уместно

В зависимости от дизайна, кафель может прекрасно смотреться в Вашей бане

Мебель для парной – деревянная (липа, осина, ольха) округлых форм, без острых выпирающих углов.

Для большего удобства в парилке можно использовать некоторые виды мебели

Хорошо выполненная мебель будет прекрасно вписываться в интерьер парилки

Предбанник

Место теплое, но не горячее. Именно поэтому здесь отлично ляжет древесина хвойных пород, выделяемый ими при этом аромат не только приятен, но и полезен. Фитоцинды ощутимо повышают иммунитет, благотворно влияя на способность организма сопротивляться инфекционным болезням и улучшая общее самочувствие:

сосна – экономична, красива на вид, долговечная, прочная и экологичная, наиболее популярный материал для отделки предбанника. Со временем может несколько покраснеть. Набирает популярность скандинавская сосна, её древесина имеет ровный розоватый оттенок, а годовые кольца имеют необычный декоративный рисунок.
ель – немного светлее сосны, структура однородная, при высыхании остается цельной, не растрескивается
пихта – по своим основным параметрам аналогична ели, при этом почти не выделяет смолу

Из лиственных сортов для предбанника можно посоветовать березу. Основное правило при отделке – все помещение должно быть обшито деревом одного сорта.

Хороший предбанник является неотъемлемой частью хорошей бани

Мойка

Место, где предпочтительнее отказаться от традиционной древесины в пользу кафеля – он лучше выдерживает постоянный контакт с водой и не загнивает, за ним проще ухаживать. Как дань традиции, можно подобрать плитку с оттенком или рисунком «под дерево».

Несмотря на преимущества кафеля, дерево будет смотреться также хорошо

Отделка бани внутри: общие правила

Баня – место, прежде всего, отдыха, поэтому динамичные формы и яркие цвета из интерьера лучше исключить. Обще правило – уютно, спокойно, без ненужных аксессуаров.

Создавая интерьер в Вашей бане, заранее подумайте о наиболее подходящей для Вас цветовой гамме

Совет! Если хотите привнести в дизайн бани современные элементы (керамика, кафель, хромированные смесители), важно, чтобы они выглядели гармонично в этом интерьере, найти сочетание простоты и модных деталей.

Освещение (в парной особенно) должно быть теплых оттенков, подчеркивать покой и интимность атмосферы. Для этого свет можно приглушить фильтром или рассеять двухъярусным абажуром. Электрофурнитура должна быть влагостойкой, все элементы электропроводки надежно защищены от попадания влаги.

Освещение может стать прекрасным элементом дизайна Вашей бани

баня в деревне внутри и снаружи. Как топить зимой? Лучшие и простые проекты, красивые примеры интерьера

Испокон веков баня была источником здоровья и удовольствия на Руси. В наши дни ее актуальность не уменьшается — баня давно стала доступной и очень полезной спа-процедурой. Секреты её строительства передаются от одного поколения к другому. О них и пойдет речь в нашей статье.

Особенности

Деревенская баня на Руси имеет длительную историю, самое первое упоминание о ней появилось ещё в «Повести временных лет», хотя некоторые историки склонны полагать, что подобные постройки существовали уже в V веке. Впрочем, вне зависимости от того, когда точно появилась привычка мыться в парной, можно с уверенностью утверждать, что эта традиция сохранилась до наших дней.

Жители сел чаще всего строили бани на собственных участках или поблизости с водоёмами, купаться в них ходили целыми семьями по субботам. Именно поэтому в России, а потом и в Советском Союзе суббота долгое время считалась банным днем. Классические деревенские бани представляют собой компактные домики из древесины.

Главным помещением деревенской бани всегда была парилка, в ней находится топка и дровяные лавки. Многие путают такие понятия, как деревенская баня и сауна. Тем не менее, это две принципиально разные конструкции, они имеют немало различий. Вот основные из них.

Различные типы вентиляции. В саунах предусмотрено вентиляционное оборудование, в деревенских банях оно отсутствует — воздух обновляется за счёт открытой двери и щелей у потолка.
Разница температур. Воздух в сауне сухой, он нагревается до 120-140 градусов, в банях он нагревается не выше, чем до 70 градусов.
Разные параметры влажности. В парной бани влажность высокая, она держится на отметке 70-80%, в саунах этот показатель не выходит за границы 15%.
Повышенные температуры в помещении сауны не допускают использования веников, поскольку такие манипуляции могут вызвать ожог на коже. В русской парилке веники являются неотъемлемой частью всех банных процедур.
Печки в банях и саунах также имеют разную конструкцию. Так, в русской парной помещение отапливается за счёт каменки, в современной сауне ей на смену приходит железная топка.
С точки зрения пользы для здоровья, однозначного мнения о том, что полезнее — сауна или баня, нет.

Здесь всё очень индивидуально, каждый выбирает ту парную, которая ближе по психологическим и физическим особенностям человека.

Виды построек

Деревенская баня может соответствовать одному из следующих типов: по-белому и по-чёрному.

По-черному

Подобная конструкция выглядит как рубленая постройка с пятью стенами. Внутренняя перегородка разделяет помещение на предбанник и парную. Топка в такой постройке формируется из камней. Отличительной особенностью стало отсутствие дымохода. В этих условиях дым выводится наружу сквозь приоткрытую дверь либо специально предусмотренные щели. Во время протопки деготь и копоть от горящих дров оседают на стенах, придавая им чёрный оттенок — отсюда и пошло название бани.

Нужно отметить, что в хорошо протопленной бане по-черному поддерживается исключительная стерильность, сродни операционной. Наверное именно поэтому в средние века повитухи принимали роды в таких парных.

По-белому

Такой тип бань появился намного позже предыдущего. Каких-то особых конструктивных отличий он не имеет, единственная разница заключается в том, что печь здесь оборудована дымовой трубой, соответственно, все газы выводится за пределы постройки. Большое внимание в банях по-белому уделяется комфорту. Как правило, здесь предусмотрен утеплённый предбанник и отдельное помывочное помещение. Соответственно, и стоимость строительства подобной бани гораздо выше.

Как устроена?

Любая русская баня может стать очень комфортным и полезным для здоровья помещением. Для ее возведения мало правильно подобрать строительные материалы и решить вопросы с этажностью помещения. Каждая настоящая баня должна быть правильно распланирована. Недостаточное внимание к данному моменту может не только создать существенный дискомфорт для посетителей, но даже и причинить вред. Каждая баня имеет несколько основных помещений.

Парная — это самое прогретое место, его оборудуют скамейками и широкими полками. Именно здесь проводится влажный массаж веником.
Мойка — необходима для того, чтобы посетитель бани мог хорошенько вымыться перед заходом в парильню и ополоснуться после нее, смывая с кожи все соли и шлаки, выведенные с потом.
Предбанник — здесь можно оставить личные вещи, одежду и обувь, а после посещения парной в таком помещении можно посидеть с настоящим самоваром или кружечкой холодного кваса. По сути, основное предназначение этого места — создание комфортной зоны для отдыха и релаксации.

Любая русская деревенская баня предусматривает проливной пол, когда доски укладываются с небольшим зазором. Это позволяет выводить всю использованную воду за пределы помещения. Чтобы такая конструкция могла служить по несколько десятилетий без ремонта и замены отдельных элементов, в современных банях предусматривают специальный желоб — его монтируют в самом центре парного помещения. Это практичное решение, поскольку вся лишняя вода выводится за пределы строения. По возможности, постарайтесь оборудовать такое отверстие заглушками — это позволит предотвратить появление сквозняков в холодное время года.

В традиционных русских банях пол был дощатым, сегодня его все чаще заменяют на плиты, покрытые керамогранитом. Такой материал характеризуется стойкостью к влаге, он не подвергается гниению, следовательно, не требует частого ремонта. Главное помещение в русской бане — это парилка, чаще всего её монтируют справа от двери. Над топкой подвешивают чан с парильными камнями, именно от них идет основной жар и разгоряченный пар. В парных предусмотрено несколько полок, расположенных на разной высоте.

В соответствии с законами физики, нагретый воздух поднимается наверх, к потолку. Соответственно, чем выше расположена полка — тем жарче будет на ней париться.

Крыша

Кровля в бане выполняется односкатной либо двускатной, реже крыше придаются ломаные формы. Односкатную крышу сооружают в основном тогда, когда баня вплотную подходит к жилому дому. Основное преимущество такого решения состоит в возможности уменьшить расходы на строительство крыши. Распространены двускатные покрытия бревенчатых конструкций, при этом если высоты скатов достаточно, а потолочное перекрытие выполнено качественно, то в подкровельном пространстве можно с легкостью организовать место отдыха или оформить жилую мансарду.

Высоту конька определяют в зависимости от пожеланий владельца бани. Наращивая угол, можно существенно улучшить сход осадков вниз, но в то же время это многократно увеличит стоимость монтажных работ и повысит риск обрушения тяжёлых крышных покрытий. Для опорных конструкций кровли обычно используют перекрывающиеся балки или мауэрлаты. Первый вариант актуален для деревянных строений, а второй востребован в основном при сооружении бань из пенобетона, газобетона, а также пескобетона, шлакобетона или кирпича.

Стены

В последнее время стены бани стали оформлять из SIP-панелей, которые широко востребованы в малоэтажном строительстве. Они представляют собой конструкцию из двух стружечных плит, зазор между которыми плотно заполняется пенополистиролом. Этот материал имеет малый вес, поэтому построить баню из таких блоков можно даже без тяжеловесного фундамента, да и в целом вся работа идёт довольно быстро.

Степень теплоизоляции высока и по этому показателю превосходит не только шлакоблоки, но и кирпичи. Единственный недостаток сэндвич-панелей заключается в том, что сделать работу своими руками вряд ли получится — каркас могут возводить лишь подготовленные специалисты.

Кроме того, использование этого материала требует обязательной гидроизоляции стен, обычно для этого выкладывают фольгу, оставляя небольшой воздушный промежуток между ней и стенками.

Традиционно стенки в русской бане возводят из древесины. Преимущественно используют брус из хвойных пород — он долгое время удерживает форму, при этом хорошо держит тепло. Обычно в ход идут сосновые и еловые сорта, заготавливаемые в северных районах нашей страны. Неплохой альтернативой считается липа и осина — это долговечные материалы, к тому же обходятся они гораздо дешевле хвойного массива. Важно: при строительстве деревянных бань следует иметь в виду, что древесина часто страдает от усадки. Именно поэтому для строительства можно использовать только хорошенько высушенное сырье, а после монтажа стен нужно некоторое время подождать, чтобы древесина уселась.

Основной недостаток древесины — гигроскопичность, склонность к накапливанию влаги. Это вызывает разрушение и деформацию материала, способствует появлению гнилей, плесени и грибка. Чтобы защитить дерево, его нужно обязательно покрывать антисептическими пропитками и антипиренами, а также обустраивать гидроизоляцию. Для этого можно использовать алюминиевую фольгу либо полимерные пленки — обычно их крепят над слоем утеплителя и фиксируют строительным степлером или небольшими гвоздиками. Для строительства стен можно использовать кирпич или строительные блоки. Обычно перегородки делают в 1/2 или 1/4 кирпича. Изнутри они обязательно утепляются с использованием плитного материала и гидроизолируются.

Фундамент

Фундамент для традиционной русской бани обычно делают ленточным и столбовым — выбор напрямую зависит от общей тяжести постройки и типа используемого материала. Так, столбовое основание оптимально в случае, когда на участке имеет место перепад высот, высоко расположенные грунтовые воды или велик риск затопления во время бурных осадков и паводков. Фундамент этого типа оптимален для суглинистых почв, а также при большом содержании в земле гравия мелкой фракции либо крупного песка. На выровненных участках земли желательно соорудить ленточное основание.

При возведении бани на скалистых породах и кварцевого типа особенности фундамента не имеют никакого значения.

Внутренняя отделка

Отделка бани изнутри крайне важна для владельцев. Чаще всего используется вагонка, сайдинг или различные типы керамической плитки — они характеризуются высокой пластичностью, в продаже представлены в широким разнообразии оттенков и текстур. Использование пластика и других ультрасовременных материалов не рекомендовано, поскольку русская баня традиционно была и остается самобытным уголком со своей определенный эстетикой, и использование креативных материалов нарушит исконно русский колорит этого места.

Для небольших конструкций удачным решением может стать металлический сайдинг — он не воспламеняется, отличается хорошей теплопроводностью и долговечностью. Если бюджет позволяет, можно приобрести имитацию бруса, технико-эксплуатационные характеристики которого удовлетворят самому взыскательному вкусу. Этот материал экологически безопасен, его монтаж не представляет никаких сложностей, а служит такое покрытие не менее 20 лет.

Чем топить?

Принципиальным моментом при составлении проекта русской бани является определение способа ее обогрева зимой. Чтобы прогреть воздушные массы и придать помещению оптимальный тепловой импульс, можно использовать электрический ток, каменный уголь или природный газ. В современных помещениях часто монтируют тепловые полы и устанавливают инфракрасные обогреватели. Ну и, конечно, многие любители попариться отдают предпочтение традиционно русскому топливу — дровам.

Использовать природный газ для отопления в парной далеко не всегда представляется возможным, поскольку он нуждается в точном выполнении всех требований техники безопасности. Кроме того, подобный проект требует обязательного согласования с органами технадзора, что обходится владельцем дачи «в копеечку».

А вот электрический обогрев никаких сложных утверждений не требует, но стоит дороже газового, поскольку в данном случае предполагается обустройство питающей магистрали.

Инфракрасный обогрев оптимален для тех, кто имеет возможность сразу заплатить крупную сумму, чтобы сэкономить потом. Использование тёплых полов в банных помещениях носит скорее второстепенный характер, поскольку они не обеспечивают подачи пара и нагрева воды. Классическим решением для любителей русской деревенской бани были и остаются дровяные очаги. Это и неудивительно, ведь даже самые современные топочные материалы не способны сформировать уютную атмосферу и создать полезный микроклимат.

Примеры дизайна

Купание в бане было и остается популярным в русской деревне.

Старые бани выглядят просто и снаружи и внутри, тем не менее, создают уникальную атмосферу русской деревни.

На небольших участках строят мини-бани, это бюджетные конструкции, которые устанавливаются преимущественно для сезонного использования.

Бани для круглогодичной эксплуатации делают красивыми и просторными, уделяя особое внимание стилистике интерьера.

В следующем видео вас ждет подробный обзор деревенской бани.

Интерьер бани и сауны (50 фото): виды отделки, идеи ремонта

Банное помещение – это не просто комната для релакса, но и пространство, которое действительно способно очистить, обновить, восстановить тело и душу. Поэтому большую роль играет грамотное оформление интерьера бани и комнаты отдыха, выбор практичной отделки, оптимальная планировка. Только добросовестное выполнение каждого из этих пунктов может гарантировать создание уютного и комфортного уголка для настоящего расслабления и проведения целебных водных процедур.

Основные особенности

Убранство и оформление каждой отдельной комнаты в доме занимает достаточно много времени и сил, но обустройство бани – это еще более щепетильная и сложная задача, к выполнению которой стоит подойти с максимальной ответственностью. Для этого необходимо хорошо продумать общий стиль интерьера, подобрать качественные строительные материалы и определить возможность зонирования пространства (при необходимости). Также существует ряд несложных советов, которые помогут создать функциональную и эстетичную банную комнату:

1. Необходимо составить план приблизительного расхода материалов на каждую зону бани: парилка, предбанник, комната отдыха. Это поможет значительно сэкономить время и позволит быть уверенным в конечном результате.

2. Материалы отделки должны быть не только приятными внешне, но и полностью соответствовать технике безопасности. Это обусловлено перепадом экстремальных температур в помещении.

3. Стоит отказаться от деталей с угловатыми и острыми поверхностями.

4. Поверхность пола не должна быть скользкой. Это очень важный пункт, соблюдение которого убережет вас от травм.

5. Светлые оттенки стен визуально сделают пространство немного шире.

6. Отличным декором могут выступать вполне практичные и нужные вещи: головные уборы, веники, утварь.

7. Неприемлемо использовать металл или пластик. Под влиянием высоких температур они начинают отравлять воздух ядовитым паром.

8.Громоздкая мебель может нарушить общую атмосферу тепла и уюта. Лучше присмотреться к простым моделям без излишеств.

9. Наличие качественной древесины повысит целебность процедур в банном комплексе. Лучшими вариантами является осина, береза и липа.

Обустройство комнаты отдыха

Оформление бани должно также включать в себя детальное обустройство одного из самых важных ее уголков – комнаты отдыха. Именно это пространство отвечает за нужный эффект домашнего уюта и комфорта.

Основная ошибка при создании интерьера заключается в том, что стилевые направления двух зон одного помещения могут сильно отличаться. Это неправильно! Одна комната должна дополнять другую, а не быть ее полным контрастом. Поэтому нужно помнить о гармоничном сочетании каждой детали в общем дизайне.

Еще один важный момент – выбор окон для комнаты отдыха. Они обязательно должны быть небольшими, потому что обилие прямых солнечных лучей и сквозняков доставит много ненужных проблем. Придать пространству особый уют помогут прочные рулонные шторы или жалюзи из натуральных составляющих.

Освещение надо выбирать мягкое, приглушенное, отдав предпочтение точечным светильникам вместо ярких ламп. Мебель нужно моделировать, учитывая общий стиль и масштабность помещения. Для практичности и комфорта достаточно будет нескольких деревянных шкафчиков, где можно хранить ароматические масла, массажные щетки и другие принадлежности. Если места немного, то отличной альтернативой высоким стеллажам будут настенные полочки.

Любителям шика и роскоши необходимо учитывать, что кожаные изделия и шкуры животных – не лучший вариант декорирования интерьера бани, потому что высокая влажность очень скоро испортит эти вещи. При достаточно свободной планировке и широкой площади комнаты можно установить бильярдный или футбольный стол. Одни предпочитают установку телевизора, другие – создание изящной библиотеки, третьи – мини-бара. Выбор должен основываться на личных предпочтениях в отдыхе.

Стили интерьеров

Вопрос дизайнерских решений требует особого рассмотрения. Мы решили рассказать о самых стильных вариантах оформления бани, которые не оставят вас равнодушными.

Баня в старорусском стиле

Традиционный вариант, который по своему внешнему виду напоминает дизайн уютной избушки. Натуральные бревна, грубые лавочки, деревянная утварь, старинная (или декоративно состаренная) печь, отсутствие броских аксессуаров и ярких контрастов. Преобладают светлые оттенки. Отделка чаще всего не требует облицовки дополнительными материалами. Интересным вариантом декора в таком интерьере может стать мебель ручной работы с резьбой.

Баня в стиле кантри

Это одно из самых идеальных сочетаний. Деревенские мотивы стиля кантри способны наполнить спокойствием и простотой любую баню. Лучшим вариантом отделки будет светлое дерево с гладким рельефом. Основные черты данного дизайна – керамическая плитка, яркая утварь, стены с открытыми балками, льняной текстиль и глиняная посуда на полках зоны отдыха. Такой вид оформления однозначно можно назвать уютным.

Баня в этническом стиле

Внешний вид слегка может напоминать направление кантри, но есть особые отличительные черты. Это экологичность отделки, сочетание старых и новых материалов и, в то же время, несочетаемые контрасты. Баня в этническом стиле действительно порадует ценителей яркой эстетики, мистической атмосферы и искателей творческого вдохновения.

Баня в скандинавском стиле

Нордические мотивы не потерпят изобилия аксессуаров и темных тонов. Минимальное количество мебели, деталей декора и максимальная свобода пространства – вот основные концепции скандинавского стиля. Банная комната, выполненная в таком направлении, будет просторной и функциональной.

Баня в стиле модерн

Это именно тот редкий случай, когда яркое многофункциональное освещение в бане будет очень даже уместным. Модерн любит мелкие аксессуары, цветные мозаики и специальную зеркальную пленку на окнах (она становится защитным барьером от посторонних глаз). Такой современный подход к дизайну никого не оставит равнодушным.

Дизайн интерьера бани и сауны — фото

Наша подборка фотографий бань в самых разных стилях перенесет вас в это атмосферное место и вдохновит на создание красивого интерьера. Приятного просмотра!

Видео: Внутренняя отделка бани и сауны

Интерьер бани внутри + фото

Как обустроить баню внутри? Какие материалы выбрать для обустройства русской бани? Этот вопрос актуален для россиян, ведь именно баня издавна на Руси считается тем местом, где можно не только намыться, но и обрести душевный покой, расслабиться после сложной трудовой недели. Многие посещение деревенской русской бани сделали обязательным атрибутом своей жизни.

Для того чтобы такой визит принес оздоровление и желаемый отдых, важно продумать дизайн бани внутри.

Интерьер бани внутри предполагает ряд продуманных мероприятий, выбор определенных отделочных материалов.

Совет! Важно так подобрать декоративные материалы для отделки русской бани, чтобы они гарантировали безопасность ее посетителям.

Материалы для отделки

Практичность и оригинальность должны взаимно дополнять друг друга, поэтому внутри деревенской усадьбы уместны только те материалы, которые имеют продолжительный эксплуатационный срок, долговечны, сохраняют тепло, имеют низкую теплопроводность, стойкость к резким температурным скачкам, повышенной влажности.

Поговорим о том, какими декоративными материалами можно отделать баню внутри. В качестве традиционного материала, который отвечает всем этим требованиям, интерьерные профессионалы называют древесину. Также отметим эстетичность данного материала, полезный и приятный запах, позитивное воздействие дерева на организм человека.

Современный интерьер русской бани, в котором господствует натуральное дерево, гарантирует создание в помещении умиротворяющей обстановки

Внимание! При обшивке стен внутри русской бани, можно подбирать одну породу либо выбирать разные виды древесины.

Среди тех отделочных материалов, которые подбирают в наши дни для оформления русских бань, отметим оцилиндрованные бревна, блок-хаус (вагонку). Такие отделочные материалы гармонично выглядят на фоне плиточной либо кирпичной кладки.

Если сочетать несколько разных по фактуре отделочных материалов, можно выделить внутри русской бани несколько функциональных зон.

Внимание! Необходимо помнить о том, что на те материалы, которые используются для внутренней отделки русских бань, нельзя наносить лакокрасочные покрытия.

Причина такого запрета в том, что при повышении температуры из материалов будет происходить выделение вредных веществ, что негативно отразится на здоровье посетителей бани.

Специфика оформления банных пространств

Современная русская баня является многофункциональным предприятием, которое предназначается не только для непосредственного мытья, но и для полноценного отдыха. Среди стандартных помещений русской бани выделяют парилку, предбанник, душевую часть. Все эти помещения требуют определенного благоустройства. В настоящее время в русской бане обустраивают натуральными материалами небольшие кухни, входной коридор, игровые помещения, туалет, и даже бассейн.

Проанализируем специфику каждого пространства в русской бане подробнее. Предбанник предназначен для размещения одежды, отдыха во время мытья. Данное помещение защищает парилку от попадания холодного воздуха, способствует расслаблению после серьезных нагрузок.

В настоящее время трудно найти такие бани, в которых бы отсутствовал предбанник.

Совет! При продумывании материалов и обстановки в данном помещении, можно вооружиться своей творческой фантазией, оригинальными идеями.

В качестве отделочных материалов, применяемых для декорирования предбанника, профессионалы называют сосну и скандинавскую ель. Помимо дерева, внести позитивные преобразования во внешний облик предбанника можно, используя кафель, пластик, кирпич.

Для поклонников кантри, экологического стиля, модерна, стилисты советуют выбирать дополнительные предметы меблировки: зеркала, картины, ткани, разнообразные аксессуары.

При наличии достаточного пространства, можно создать в предбаннике полноценную гостиную, установить мягкий гарнитур, дополнить образ банными аксессуарами.

Для парилки характерна повышенная влажность, высокие температуры, поэтому при подборе материалов для этого помещения важно учитывать определенные правила.

Обшивку стен парилки осуществляют только лиственными породами древесины, сохраняющими на протяжении многих лет свои первоначальные эксплуатационные показатели. Например, можно использовать лиственницу, осину, ольху, липу, африканское дерево абаши.

Совет! Для того чтобы увеличить срок службы напольного покрытия, лучше вместо досок сразу использовать кафельную плитку.

При подборе стилевого решения для русской парилки, лучше отдавать предпочтение минимализму. Нет необходимости приобретать дополнительные элементы декора для русской парилки, так как сама структура натурального дерева станет отличным украшением.

Какие предметы подойдут для парилки в русской бане? Вполне можно ограничиться разноуровневыми лежаками, вениками, лавками, ковшами, обливными бадьями.

Совет! Для того чтобы добиться экономии пространства в русской парилке бани, профессионалы советуют располагать лежаки в углу данного помещения.

В русской парной можно сделать окошко, оно станет отличным дополнением интерьера, к тому же с его помощью можно проводить периодические проветривания.

В настоящее время моечный блок стал привычным элементом, он дает возможность человеку уединяться от любопытных глаз.

Облицовку душевой комнаты в русской бане рационально проводить кафельной плиткой, дополняя дизайн витражами и мозаикой.

Внимание! В качестве единственного требования, предъявляемого к поверхности пола в моечной части бани, профессионалы отмечают шероховатость либо деревянную решетку.

В душевой части современной русской бани можно увидеть гидромассажную ванну, душевую кабинку, купель, и даже джакузи.

Полезные советы

Важным аспектом для достижения благоприятной атмосферы внутри бани, профессионалы считают подбор строительных материалов.

Самым распространенным вариантом оформления бани является деревенский стиль. Если отойти от общих правил, вооружиться фантазией, вполне можно придумать компромисс между турецкой, русской, финской баней.

Если вы не хотите нарушить целостность того образа, который считается классическим вариантом в банном пространстве, важно подобрать такие материалы, которые выделят в интерьере основные аспекты.

В качестве важного элемента бани отмечают камин либо печь, имеющие привлекательный и стильный дизайн. Поскольку лицевой частью печь выходит в предбанник, для ее облицовки можно вооружиться натуральным камнем.

Заключительным акцентом создаваемого дизайна русской бани является освещение. Именно от того, насколько правильно и рационально оно подобрано, зависит конечный результат. Профессиональные стилисты выбирают теплый и приглушенный свет, способный подчеркивать душевность создаваемой атмосферы.

Внимание! Для того чтобы в русской бане не возникало короткого замыкания, важно позаботиться о тщательной защите электрической фурнитуры от попадания воды и влаги.

Заключение

Петр 1 не мог представить себе и одного дня без настоящей русской бани. Времена меняются, но и сегодня именно русскую баню считают подлинным наслаждением для русской души и тела. Помимо крепкой, добротной печи, в современных банях уделяется пристальное внимание внутреннему убранству данного помещения.

Когда-то она ограничивалась одной просторной парилкой, а топилась только по-черному. Сажа, выделяющаяся из печной топки, оставалась на потолке, стенах этого пространства. Но, несмотря на это, здесь было уютно и удобно. В бане стоял запах ароматных трав, запаренного веника. Никто не задумывался о каких-то дополнительных помещениях, достаточно было полить из ушата на себя воды, окунуться в проруби, поваляться зимой в сугробе, и снова бежать в парную.

В двадцать первом веке ситуация существенно изменилась. Теперь баня стала многофункциональным помещением, в котором есть второй этаж, беседка-барбекю, бильярдная, и даже небольшой бассейн.

Необходимо выдерживать в таком великолепии единого стиля, чтобы дизайн бани был приятен не только для тела, но и для духовной гармонии.

Среди тех акцентов, которые применяют в русском стиле, отметим грубую натуральную древесину, кованые изделия и элементы, изготовленные с любовью своими руками. Мебель для русской бани в основном делают на заказ, используя для этого хорошее дерево, металлические элементы. В предбаннике, предназначенном для расслабления и отдыха, вполне можно использовать домашний текстиль. Мебель в декорируемое пространство лучше подбирать темную, изготовленную из качественного материала, чтобы упростить уход за ней. Для увеличения срока ее службы, профессионалы советуют пользоваться антисептиками.

Отправить комментарий

100 лучших идей на фото

Если на территории частного дома хочется создать какую-нибудь уютную зону отдыха, где можно провести время с друзьями, то большинство выбирает классический, проверенный временем вариант – строительство бани. Именно здесь человек может отдохнуть, почувствовать себя расслабленным, пообщаться с друзьями. Кроме того, баня – это место для проведения гигиенических процедур, возможность снять с себя психологическую и моральную нагрузку. Отдых в бане улучшит сон, нормализует давление и выведет шлаки, что сделать ванная или джакузи не способны.

Интерьер бани: выбор дизайна

При оформлении банного комплекса необходимо помнить о том, что он должен включать в себя несколько комнат. В целом их количество напрямую зависит от дизайна интерьера и финансовых возможностей домовладельца.

В классическом варианте баня включает в себя три комнаты, а именно: раздевалку (предбанник), душевую или моечную и парилку. В некоторых случаях, например, русская баня, парилка и моечная объединяются в единое пространство.

Для того чтобы повысить функциональность и уровень комфорта можно использовать другие помещения, среди которых: бассейн, комната отдыха, игровая комната (приставка или бильярд), туалет, кухня или курилка. Все они предназначены для удобства, имеют свою функциональную нагрузку, но использовать ли их решает только собственник территории и его кошелек.

Однако, не смотря на все варианты и изыски, наибольшей популярностью все также пользуется классическая русская баня, сочетающая в себе практичность, лаконичность и сдержанность. Для оформления интерьера необходимо использовать деревянные лавки и лежанки, большой дубовый стол и разные предметы декора под старину. Из современных предметов можно использовать только русский бильярд и плазменный телевизор.

При оформлении интерьера бани «под старину» в комнате отдыха желательно расположить предметы с элементами вышивки, кованые детали (подсвечники и т.д.), а также деревянные предметы с ручной резьбой. Для декора стен используют дубовые или березовые веники, связки ароматных трав.

При отделке бани внутри своими руками часто используют такой вариант, как баня-дом. В этом случае здание может использоваться как гостевой домик, при этом комнату отдыха оснащают кроватью и переоборудуют под спальную комнату. Благодаря этому гости будут чувствовать себя комфортно и свободно, а владельцу дома не помешают, создавая дискомфорт от своего присутствия. Лучше всего использовать не кровать, а раскладной диван, так как это увеличит функциональность пространства.

Выбор материалов для внутренней отделки бани

При выборе строительных материалов важно, чтобы они соответствовали таким требованиям:

Устойчивость к большим температурам и их резким перепадам.
Влагоустойчивость.
Безопасность – у человека не должно быть аллергической реакции или ожогов при контакте с материалом.
Экологическая безопасность – отсутствие токсических веществ.
Гигиеничность – материал должен быть простым в обслуживании и уборке.
Длительный срок службы.
Высокая прочность и надежность.
Привлекательный внешний вид.

Отделка парилки

Лучший материал, для облицовки парилки – это дерево, при этом лучше отдать предпочтение лиственным породам. Все дело в том, что эти сорта древесины не раскаляются, об них не обожжешься, выделение смол отсутствует, а при проветривании материал быстро высыхает, за счет чего образование грибка невозможно.

Виды древесины для отделки парилки:

Осина – классический вариант для северных регионов России, так как материал имеет невысокую стоимость, из-за высокой прочности его сложно расколоть, помимо этого древесина имеет бактерицидные свойства.
Липа – привлекательный внешне материал, имеющий устойчивый цвет и низкую теплоемкость. За счет этого дерево быстро набирает температуру и безопасно для касания. Также липа создает приятную атмосферу за счет особенного аромата и имеет небольшую цену.
Абаш – материал, который только становится популярным, так как это древесина африканских тропиков и у нас о ней еще недостаточно знают. Лучше всего изготавливать из абаша полки, устойчивые к паре, высоким температурам, так как они почти не нагреваются.
Ольха – привлекательный внешне и тактильно древесный материал, устойчивый к условиям парилки. Простой в обслуживании и уборке, имеет невысокую стоимость.

Нужно помнить о том, что дерево ни в коем случае нельзя красить или покрывать лаком, так как под воздействием высоких температур покрытие будет выделять вредные химические вещества и запахи. При отделке гвозди и саморезы нужно тщательно скрывать, так как они нагреваются и могут вызвать ожоги. Также специалисты рекомендуют набивать вагонку вертикально, ведь вода так гораздо быстрее стекает.

Защитить стык между стенами и полом помогут водонепроницаемые плинтуса. Для отделки пола лучше всего использовать лиственницу или кафель – последний вариант более предпочтителен, так как он устойчив к грибку и легко моется. В случае, если кафель показался холодным, на него укладывают деревянную решетку, которую легко убрать при необходимости.

Отделка предбанника и мойки

Для облицовки мойки дерево лучше не использовать, предпочтение отдают кафелю, так как в душевой постоянный контакт с водой. Кафельная плитка не гниет, за ней легко ухаживать, а для привлекательного внешнего вида можно выбрать специальные стильные плитки с имитацией натурального дерева.

Что касается предбанника, то это теплое и уютное место, но высоких температур здесь не бывает, поэтому позволено использовать хвойные породы дерева с приятным и полезным ароматом.

Среди популярных пород дерева для отделки предбанника выделяют:

Сосна – привлекательный и прочный материал, имеющий длительный срок службы и наибольшую популярность. Во время эксплуатации древесина может изменить оттенок, став немного краснее. Также популярна скандинавская сосна, которая имеет розовый оттенок и годовые кольца, создающие декоративный рисунок на стенах.
Ель – однородная структура, при сушке остается цельной и не трескается. Цветовая гамма – чуть светлее сосны.
Пихта – дерево, которое по своим свойствам аналогично ели, но при этом практически не выделяет смолы.

Дизайн бани внутри: лучшие идеи для интерьеров в различных помещениях

Классическая баня состоит из трёх помещений: предбанника, душевой и парилки. Но часто её дополняют условной гостиной, бассейном и кухней. Получается целый банный комплекс. Рассмотрим несколько проектов дизайна бани внутри: с комнатой отдыха, моечной и другими интересными составляющими.

Как оформить интерьер бани

Общие советы
Оформление помещений
— Парная
— Моечная
— Предбанник
— Дополнение
Стилистические особенности

Перед составлением проекта будущего банного домика стоит учитывать несколько моментов.

Дерево — традиционный материал для отделки парилки и других пространств. Площадь значения не имеет, оно идеально и для дизайна небольшой бани внутри, и для просторных домов.
Древесина — это не только эстетика. Древесные ароматы, которые выделяются при нагревании материала, хорошо влияют на организм. А главное, дерево не обжигает даже при высоких температурах.
Можно использовать несколько видов пород для разных помещений.
Бревно и вагонку комбинируют с камнем, кирпичом и плиткой. С помощью сочетания фактур можно зонировать пространство — здесь действуют классические правила оформления.
Для внутренней отделки не используются обыкновенные лакокрасочные вещества, только специальные — это важно. При нагревании первые могут выделять вредные пары. К тому же, они не прослужат долго, под воздействием высоких температур такие материалы разрушаются.

Отделка каждого места зависит от его типа. Рассмотрим особенности дизайна комнат внутри бани с фотопримерами.

Парная

Самое главное место в комплексе — парилка. Традиционно её выполняют в дереве. Наиболее подходящими для этого породами считаются лиственница, дуб, береза, кедр, осина, ель, ольха и липа. От сосны стоит отказаться — при нагревании она будет выделять смолу, можно получить ожог.

Для отделки тех частей комнаты, с которыми вы будете контактировать — скамейки, ручки, двери, а также для потолка — выбирайте породы, обладающие низкой теплоемкостью. Они не будут нагреваться.

В обшивке пола используют плитку, керамогранит. Дерево — не лучший вариант, и вот почему.

Если баня русского типа, вы будете плескать в парилке воду на камни, она неизбежно будет попадать на пол. Просачивающаяся через доски вода наверняка вызовет впоследствии гниение. И через пару лет такой пол потребует замены. Лучше сразу оформить его кафелем, а сверху положить скрепленные брусья. Конструкцию легко сделать своими руками. Бруски помогут избежать теплового удара (такое случается когда распаренный человек становится на холодный пол).

Ещё один момент — дверь в парилку. Она должна открываться наружу, это правила техники безопасности. Если человеку стало плохо в парной, даже без сил он сможет слегка толкнуть дверь и приоткрыть её. Это обеспечит приток прохладного воздуха снаружи.

Моечная

Выделять ли душевую — вопрос спорный. Многие любители бани настаивают на совмещении парной и моечной, другие утверждают обратное. Для чего она нужна?

Если банный комплекс для вас — не столько удовольствие, сколько гигиена, имеет смысл совместить их.
Если вы собираетесь отдыхать здесь и проводить время с друзьями, отдельная моечная — хорошая идея, ведь отдых растягивается.
Самый простой вариант — установить душевую кабину. В этом случае не надо думать об отделке пола и стен. Вода не будет сюда попадать. Но с точки зрения эстетики и удовлетворения процессом такой вариант вряд ли можно назвать удачным.
Более сложный — душевая комната. По аналогии с ванной, её отделывают кафелем или керамогранитом. Главное — предусмотреть хорошую систему слива и вентиляции.
Помывочная 2х2 м — минимум для комфортного принятия душа. Но полежать здесь не удастся, да и для массажной зоны места немного.
Универсальный размер лавок — не менее 90 см в ширину и 70 см — в высоту. Они позволяют лечь без стеснения.

Дизайн небольшого предбанника внутри бани

Сюда попадают посетители банного домика или сауны в первую очередь. Здесь же отдыхают между парением. И в этом пространстве можно реализовать несколько интерьерных идей.

Маленькую комнату не стоит перегружать функционалом. Особенно в том случае, если предусмотрено отдельное пространство для отдыха. Можно ограничиться зоной переодевания и хранения вещей с вешалками.
Если она совмещена с помещением для релаксации, имеет смысл разместить здесь столовую зону со столом, стульями и скамейками. Здесь же нередко устанавливают телевизор. Такой предбанник должен быть хорошо утеплен.

Дополнительные помещения

Если площадь банного дома позволяет, обязательно оборудуйте комнату для отдыха отдельно от остального пространства. Её можно совместить с кухней, тогда получится некая кухня-гостиная в условиях банного пространства. В комнате для отдыха ставят большой диван, устанавливают телевизор, опционально оборудуют кухню.

Определенных требований к таким помещениям нет. Важно только, чтобы они стилистически сочетались с парилкой, моечной и предбанником. Обратите внимание на следующие фото дизайна внутри бани с комнатой отдыха. Пространства объединены стилем и трендовым сегодня приёмом — колор-блокингом.

Если вы решились на небольшую кухню в банном доме, помните о том, что она не обязана быть полноценной. Вряд ли вы будете готовить здесь сложные блюда. Можно обойтись без плиты и духового шкафа, заменив их микроволновой печью. Да и места для хранения тоже много не понадобится — достаточно приобрести компактный угловой гарнитур с одной столешницей в качестве рабочего пространства.

Существует несколько стилей, которые нередко выбирают для банного комплекса.

Русский

Один из самых любимых и популярных. Его отличие — отделка и декор.

Дерево — ключевой элемент. Брусом отделываются стены, пол и потолок. Мебель тоже выбирается деревянная: скамейки, столы, стулья — буквально всё.
В качестве декоративных элементов подбираются предметы, которые напоминают о русской банной культуре: веники подвешиваются на видных местах, на столе нередко красуется самовар, над дверью вешают подкову.
Предметы мебели можно ещё больше стилизовать, украсив их резьбой. Такое оформление дизайна бани внутри на фото смотрится очень эффектно.
Завершить интерьер можно текстилем с традиционной вышивкой и орнаментами.

На русский стиль очень похож кантри — деревенский. Главные отличия в декоре. Если вас привлекает, например, шале, аксессуары и отделка мебели будут менее декоративными, приближенными к современному направлению.

Современный

Простой и лаконичный современный стиль не имеет чётких границ. Здесь присутствует и дерево в обшивке, и камень, и мозаика. В случае с первым можно попробовать более интересное оформление с 3D-эффектом, раскладкой «по диагонали», сочетанием пород и так далее.

Нет ограничений и в выборе аксессуаров — главное, чтобы они не были слишком декоративными, отсутствовала традиционная фольклорная составляющая. Плюс в том, что мебель и технику не нужно стилизовать. Они легко впишутся.

Требований к палитре тоже нет. Пастельные и сложные тона, а также монохромная гамма могут считаться актуальными для оформления.

Если строение небольшое, выбирайте стиль без лишнего декора. Простая светлая отделка — хорошее решение для большинства таких проектов. Если же дом просторный, можно не ограничиваться стилем и попробовать воплотить собственные идеи на этапе плана проекта.

Внутри стильного таунхауса Дэна Абрамса в Вест-Виллидж

Размеренно и точно. Именно такой подход применил юридический аналитик, теле- и радиоведущий Дэн Абрамс при создании и украшении своего таунхауса в Вест-Виллидж. Триплекс с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами расположен в узком живописном переулке и украшен костями 1830-х годов. «Я снимал одну из [первоначальных] квартир с 2004 по 2006 год, затем купил одну из квартир в 2006 году, а затем купил другую в 2009 году», – говорит Абрамс.«В итоге я объединил их в 2018 году, а затем была фаза дизайна интерьера, которая длилась до 2020 года».

До ремонта на цокольном этаже была кухня, поэтому Абрамс решил полностью ее снести и создать нечто большее и открытое. Плитка для фартука Dusty Blue от Fireclay Tile. Реплики подвесных светильников Nordic Modern Brooks Knot от Bonanza.

Шон Литчфилд

«Я должен был придумать, как сделать пространство осмысленным», – вспоминает Абрамс. «Было две кухни, две группы прачечных и т. Д.«Когда он решил построить будущую кухню дома на первом этаже, все остальное потекло оттуда.

Затем Абрамс работал с архитектором Тео Сигуэнса вместе с Hyphen & Co., дизайнерской фирмой, которая также работала над домом Абрамса в Саутгемптоне. Краткое? Выполнить «мягкий косметический фейслифтинг» готовой собственности – отремонтировать ванные комнаты, покрасить стены, отремонтировать полы, установить новое освещение, благоустроить двор и обставить каждой комнаты.

Домашний офис – это место, где Абрамс ведет свое радиошоу.Ежедневно вдохновляют три фотографии в комнате: (1) набросок отца Абрамса, адвоката Флойда Абрамса, спорящего перед Верховным судом США; (2) старая фотография Верховного суда под председательством главного судьи Бургера, подписанная всеми членами суда; и (3) фотография AP-фотографии отца осужденного террориста из Оклахома-Сити Тимоти Маквея, который смотрел Абрамса по телевизору, сообщая, что его сын исчерпал свои апелляции и теперь ему грозит казнь. «Важно всегда помнить, насколько эффективными могут быть репортажи, – говорит Абрамс.В номере есть сделанный на заказ письменный стол Iron Oaks, люстра Linkka 6 от Arteriors и ковер Туфенкян.

Шон Литчфилд

Сыну Абрамса, Эверетту, нравится его спальня, особенно кресло Orbit от RH Baby and Child. «Это была одна из моих любимых вещей, которую выбирали дизайнеры», – говорит Абрамс. «Это невероятно удобно, и мой сын тоже любит по нему лазить». Спальня скоро будет временно преобразована в детскую, поскольку Абрамс и ее партнер, руководитель отдела по связям с общественностью Флоринка Песенти, планируют в ближайшие недели приветствовать своего второго ребенка, дочь.Подвеска в виде шара Nelson Bubble Lamp от Design Within Reach, а джинсовый коврик Harper от Serena and Lily.

Шон Литчфилд
«У Дэна невероятный вкус, – говорит Шелли Линч Спаркс, главный дизайнер Hyphen. «Он по-настоящему ценит антиквариат. Он был открыт к цвету и любит текстуру, поэтому мы разместили поп по всем комнатам в доме ».
Шон Литчфилд
В столовой есть один из четырех работающих каминов в доме. Абрамс обратился с конкретной просьбой о скамейке для сидения после того, как увидел нечто подобное в доме друга.«Я просто почувствовал, что небрежный характер скамеек отлично подойдет для этого помещения», – говорит Абрамс. «С оговоркой, что во главе стола у нас будут эти большие стулья для тех, кому они нужны». Галифакс, работа художницы Эбби Элизабет висит над мантией. Он сделан из сотен пластиковых игрушечных солдатиков, оплавленных на основу, а затем раскрашенных. Стол и стулья от RH, а скамейки Raphael Diamond от Klasp Home. Обширная коллекция бокалов включает в себя винтажные изделия середины века, а также изделия Голливуда эпохи Регентства 1930-х годов.
Дом «спроектирован для той жизни, которой я стремлюсь жить», – говорит Абрамс. «Тот, где гости постоянно входят и выходят из дома. Реальность такова, что этого почти никогда не происходит, но после COVID я обязательно продолжу в том же вдохновляющем режиме! »
Архивы монохромных ванных комнат – Chicago Architectural Photographer
]]>
Работая архитектурными фотографами в Чикаго с 2006 года, наши агенты по недвижимости, строители домов, подрядчики по жилищному строительству, реконструкторы и клиенты дизайнеров интерьеров на протяжении многих лет нанимали нас для фотосъемки внутри некоторых из лучших жилых домов, новостроек, построенных на заказ домов, фотографируя в Чикаго.Наше портфолио домашних фотографий интерьеров и экстерьеров жилых домов на заказ росло и развивалось с годами. Дополнительное преимущество работы – видеть современные тенденции домашнего дизайна в интерьерах, цветах и декоре.
Дом площадью 4000 квадратных футов в пригороде Чикаго, построенный по индивидуальному заказу в стиле Нантакет, находится в нескольких минутах ходьбы от центра города Баррингтон, остановки железнодорожного вокзала Метра и удобных ресторанов, магазинов и развлекательных заведений Village of Barrington. Расположенный в сносном и оживляющем районе Баррингтона, этот участок расположен среди множества домов в Виллидж, отличается отличительной архитектурой и дизайном внешнего дома в стиле Нантакет с привлекательной передней верандой и белым частоколом, окружающим весь частный огороженный двор. .Внутри наша внутренняя фотография комнат была сфокусирована на комнатах в доме, которые были настроены строителем специально для вкуса покупателей дома, с несколькими роскошными обновлениями и индивидуальными вариантами домашнего интерьера. Светлый и яркий интерьер дома в стиле коттеджа отличается роскошной классической белой кухней с большим центральным островом, выкрашенным в светло-серый цвет. Шикарная, элегантная кладовая для дворецкого оборудована мебелью в классическом белом стиле и столешницами из белого мрамора и фарфора. Используя наш профессиональный опыт фотографа архитектурных интерьеров и специальные домашние фотообъективы, наши специалисты по фотографии интерьеров ванных комнат смогли сделать снимки крошечных и самых маленьких комнат в доме – дамской туалетной комнаты на первом этаже с роскошным парящим туалетным столиком и элегантной мраморной ванной комнаты. ванная и душ.Привлекательная передняя часть крыльца дома и три двойных стеклянных двери открываются на расслабляющую крытую веранду с креслами-качалками. Французские двери от пола до потолка открываются на крытую веранду коттеджа в Нантакете в офис и столовые на 2 этаже этого нестандартного дома. Пригород Чикаго, роскошный дом с четырьмя спальнями и 4,5 ванными комнатами, имеет отдельный гараж на 3 машины. Этот дом, сочетающий удобство и роскошь, находится на Ист-Хиллсайд-авеню в центре города Баррингтон.
Свяжитесь с нами Miller + Miller Architectural Photography о вашем индивидуальном доме или новом проекте дома.Мы – муж и жена чикагских фотографов, которые специализируются на новом строительстве, домах, построенных на заказ, фотографиях экстерьеров домов, потрясающих ночных снимках экстерьеров и фотосъемках жилых интерьеров с 2006 года. От выбора списка нестандартных внутренних комнат до фотографий интерьера до полного дома. коммерческая фотосъемка, мы настраиваем наши индивидуальные домашние фотосъемки в соответствии с потребностями наших клиентов. Мы – чикагские фотографы, которые фотографировали внутри лучших резиденций (от самого дорогого дома Берлинга 1932 года в Чикаго – мега-особняк за 50 миллионов долларов в Линкольн-парке) до полу-нестандартных или построенных на заказ домов для строителей в центре Чикаго или в пригородном метро Чикаго. площадь.Наши клиенты работают в разных ценовых категориях и по всему региону Чикаго от Баррингтона на юге до Мокены, вдоль побережья озера Мичиган от Харбор-Харбор-Кантри в Мичигане и на север до Лейк-Форест, от центра Чикаго на запад до Нейпервилля или Фокса. Долина к северу через районы округа Сент-Чарльз и Баррингтон-Лейк. Мы с нетерпением ждем возможности обсудить ваши проекты фотографии домов на заказ и составить ценовое предложение.
Фотогалерея ванной комнаты – JM Kitchen and Bath
Что нового в дизайне ванных комнат в Денвере
Дизайн, допускающий старение на месте, сейчас более популярен, чем когда-либо.Когда мы проектируем ванны, чтобы сделать их более доступными, мы ищем возможности разместить полноценную ванну на первом этаже дома, предложить более широкие холлы и дверные проемы и указать нескользящие полы, сиденья для душа и поручни для ванны и туалета. и душ. Мы часто предлагаем нашим клиентам, которые хотят остаться в своем доме на долгое время, возможность установить большую душевую кабину без порога. При многих реконструкциях можно добиться большей площади душа, если убрать ванну. Двойные умывальники являются одной из наиболее востребованных функций, когда мы проектируем новую ванну вместе с вместимостью, каменными или искусственным камнем (кварцем) и частными туалетами.
Еще одна доминирующая тенденция – создание дома уединенного спа-салона. Системные ванны, которые предлагают гидротерапию, ароматерапию и светотерапию, фигурируют в ряде списков пожеланий наших клиентов. Мы можем превратить ванну в влажную, предлагая пар и различные методы лечения, которые способствуют хорошему самочувствию и здоровому образу жизни.
Отдельно стоящие ванны, которые служат как функциональным, так и эстетическим целям, продолжают оставаться в тренде. Многие из наших клиентов приходят в выставочный зал, желая использовать более смелые цвета в отделке своих светильников, например, бронзовый и черный.Что касается проектов целого дома, наших клиентов привлекает согласованность образов среди ванн, которые имеют аналогичные продукты и подходы в дамских комнатах и вторичных ваннах, которые используются в люксе владельца.
В ванных комнатах с ограниченным пространством мы рекомендуем установить косметические зеркала, доходящие до потолка, указать подвесное освещение вместо обычно используемых световых решеток, рекомендовать настенные умывальники и туалеты с освещением под ними и использовать ту же плитку на стенах, что и пол.Все эти элементы дизайна помогают сделать ванну, будь то основная, дамская или дополнительная, казаться больше.
Ванная комната продолжает развиваться из чисто функционального пространства в место, которое дает домовладельцам возможность заявить о себе с особой индивидуальностью. Форма и функциональность играют равную роль в современных ваннах, а это означает невероятные возможности весело провести время и добиться потрясающих результатов.
Умывальники, раковины, смесители и зеркала стали эпицентром дизайна ванных комнат.Ванны и душевые кабины бывают разных размеров и форм, насколько позволяет воображение, и оба они превратились в произведения искусства, а не только в качестве мест для купания.
Туалетные комнаты – популярное место, где можно повеселиться и раздвинуть границы. Туалетная комната обычно является самой маленькой ванной в доме, и это единственная комната, где гости оценивают ваш стиль наедине. Основная роль ванны вашего владельца – заставлять вас улыбаться каждый раз, когда вы входите в комнату. Хороший дизайн основной ванны также обеспечивает превосходную функциональность, за которой легко ухаживать.
Технологии в главной ванной комнате
Эволюция ванны позволяет создавать креативные решения, которые постоянно удивляют и радуют. Современный дизайн ванн сочетает в себе современные и органичные формы, которые имитируют текучесть воды, и используют различные материалы, цвета и расположение приспособлений, чтобы создать ощущение спокойствия и расслабления. Технологические достижения – все, от приложений для смартфонов и паровых душей до полов с подогревом и столешниц до сенсорных смесителей, которые не только прохладны, но и более экологически эффективны, – имеют расширенные функциональные возможности, позволяющие получать больше удовольствия от дома.Есть даже электронное отключение, которое отправляет сообщение на смартфон, если какой-либо прибор в вашем доме протекает.
Самоочищающаяся ванная находится недалеко. От унитазов без оправы и легко снимаемых сидений унитазов до антибактериальных покрытий и электролитической обработки воды производители уделяют большое внимание легкому уничтожению бактерий, чтобы облегчить работу пользователя и уменьшить стресс.
Цвет в ванной
Использование цвета в ванне отражает то, как далеко продвинулась отрасль.Традиционно раковины были белыми, а сантехника покрыта хромом, бронзой или матовым никелем. Теперь отделка включает в себя весь спектр цветов, форм и текстур. Спрос в нашем выставочном зале на современные и переходные смесители с одним отверстием продолжает расти. Смесители с яркими флуоресцентными носиками, отделкой и яркими цветами могут добавить акценты к туалетному столику. Множество новых видов отделки включает в себя бронзу, олово, матовый черный, черный никель, графит и золото. Сейчас особенно популярно золото, которое предлагается в нескольких тонах – розовое золото, матовое золото, полированное золото и т. Д.
Использование смешанных материалов для придания текстуре и глубины смесителям и ваннам – еще одна тенденция, примером которой являются ванны и раковины с матовой поверхностью и глянцевым интерьером. Существует большой спрос на отделку и материалы, которые сочетают в себе естественные землистые оттенки с современным стилем. Раковины и столешницы в естественных тонах, с серой и мягкой черной отделкой позволяют нашим клиентам создать пространство ванной комнаты, которое говорит «Вау!»
Велнес – еще одна доминирующая тема в современном мире ванных комнат. Унитаз Biotracer от Duravit, европейский дебют которого запланирован на 2018 год, позиционируется как первый унитаз для анализа мочи с управлением через приложение.Туалет отправит на интеллектуальное устройство анализ 10 важных показателей здоровья, начиная от уровня сахара в крови и заканчивая уровнем pH.
С точки зрения дизайна по-прежнему преобладают чистые линии и минимализм. Мы максимально увеличиваем функциональность и внешний вид небольших пространств, выбирая настенные раковины, смесители и туалеты, чтобы создать впечатление и ощущение, что они более открыты и современны. Настенный монтаж также упрощает уборку ванной комнаты.
Экологическая эффективность – еще один постоянно актуальный тренд.Туалеты с двойным смывом сокращают количество используемой воды. Теперь доступны водосберегающие насадки для душа и смесители, которые потребляют меньше ресурсов без ущерба для купания.
Основные ванны домовладельцев становятся все больше, потому что многие из наших клиентов признают возможность создать в своем доме личный оазис, обеспечивающий пространство, где они могут побыть в одиночестве.
Если вы хотите извлечь выгоду из технологических, функциональных и эстетических достижений в дизайне ванных комнат, позвоните в наш выставочный зал.
Эффектный ремонт ванных комнат в Денвере
Наш дизайнер Джули порадовал этих домовладельцев изготовленной на заказ скамейкой за пределами их полностью стеклянной душевой кабины.
Разве не всем нужна люстра над отдельно стоящей ванной? Мы так думаем.
Ванная, полностью изготовленная по индивидуальному заказу, с ванной на ножках, индивидуальным освещением и раковинами для него и для нее.
Совершенно белый и современный – вот ключи к этой хозяйственной ванне, которая, несомненно, делает заявление.
Этот душ в стиле спа с двумя головками и огромными сиденьями занимает центральное место в этой новой ванной комнате.
В этой фотогалерее для ванной представлены несколько стилей индивидуальных ванн от JM Kitchen and Bath с выставочными залами в Денвере и Касл-Рок, штат Колорадо.
Обязательно ознакомьтесь с текущими специальными предложениями, которые мы предлагаем для новых клиентов, и спросите своего дизайнера о любых специальных предложениях для напольных моделей на встрече.
Чтобы связаться с кем-нибудь из нашей команды дизайнеров, нажмите здесь, чтобы назначить встречу онлайн, или позвоните нам в любой из наших выставочных залов Metro Denver.
Fairhaven Village
Посетите жемчужину Южного побережья – Фэрхейвен, штат Массачусетс, на берегу залива Баззардс. Fairhaven Village предлагает жителям ряд квартирных домов с одной и двумя спальнями, в том числе таунхаусы с двумя спальнями, в этом ухоженном жилом комплексе из ста шестидесяти девяти квартир. Наслаждайтесь светлыми и просторными жилыми помещениями с удобствами, включая два больших общественных пространства, пышные ландшафтные сады, услуги для жителей и профессиональное управление на месте.Вы по достоинству оцените это удобное расположение, всего в нескольких минутах от межштатной автомагистрали 195 и шоссе 6, а также поблизости от уникальных магазинов, ресторанов и развлекательных достопримечательностей, включая государственный общественный пляж.
Размер квартиры Кол-во ванных комнат кв. Футы ** Аренда *
1 спальня 1 850 +/- Позвоните по телефону
2 спальни 1 1,100 +/- Позвоните по телефону
Таунхаус с 2 спальнями 1 1,100 +/- Позвоните по телефону
* Могут применяться рекомендации по доходу.Цены и доступность могут быть изменены.
** Квадратные метры являются приблизительными и могут незначительно отличаться. Фотографии и изображения могут отличаться от реальных апартаментов. Информация, содержащаяся в данном документе, может быть изменена без предварительного уведомления.
Удобства в интерьере
Отопление и горячая вода включены
Современные энергосберегающие приборы, включая холодильник, плиту и мусоропровод
Виниловые полы в ванной и кухне
Ковровое покрытие нейтрального цвета
Оконные рамы
Обширный шкаф
Большие окна с хорошим естественным освещением
Высокоскоростной Интернет и кабельное соединение
Энергоэффективное освещение
Частное открытое пространство – балкон / патио в таунхаусах
Функции сообщества
Две большие общественные зоны отдыха с полностью оборудованными кухнями
Услуги прачечной
Баскетбольная площадка 1/2
Детская площадка
Фитнес-центр
Центр компьютерного обучения
Парковка на территории
Доступ к лифту
Бездымная община
Ухоженная территория
Общественный сад
Постоянный координатор услуг и мероприятий на месте
Транспорт от тротуара до тротуара Совета по делам старения Фэрхейвена для помощи пожилым людям с посещением врача и покупками
Professional, управление на месте
Круглосуточное аварийное обслуживание
Животные-поводыри приветствуются
Примечание: пожалуйста, узнайте заранее о разумном приспособлении.Животные-поводыри приветствуются.
Фотографии недвижимости
Щелкните изображение, чтобы увеличить его.
Деревенская жизнь | Университетская деревня
Курение: в кампусе Домашние животные и вспомогательные животные для некурящих Велосипеды Транспортные средства и парковка Квартира Уход за стиркой Право на вход для обслуживания Утилизация плесени и плесени Борьба с вредителями Постельные клопы Консультации по хранению Блокировка Безопасность, охрана, чрезвычайные ситуации Наблюдение за поведением соседей Несанкционированная передача в субаренду
Знайте свои ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ как жителя Университетской деревни.Информацию можно получить в Интернете и в вашем договоре аренды. Нарушение (-я) любых без исключения политик подлежит судебному преследованию, прекращению действия или выселению.
Курение: кампус для некурящих
Кампус, свободный от табака, создает более здоровую среду для студентов, студенческих семей, преподавателей, сотрудников и посетителей; помогает поддерживать потребителей табака, которые пытаются бросить курить; и сокращает количество новых потребителей табака, продвигая социальную норму окружающей среды, свободной от табака.
Калифорнийский университет в Беркли стал кампусом, свободным от табака. В политике говорится: «В соответствии с акцентом на охрану здоровья и окружающей среды Калифорнийский университет в Беркли не употребляет табак, что означает, что употребление табака, бездымного табака или нерегулируемых никотиновых продуктов (например,« электронных сигарет ») строго запрещено. в помещениях и на открытом воздухе, принадлежащих Калифорнийскому университету в Беркли или арендованных им. Кроме того, продажа и реклама табачных изделий на собственности или аренде UC Berkeley запрещены.«Арендаторы несут ответственность за соблюдение их семьей, другими жильцами и гостями политики запрета табака. Несоблюдение этой политики может привести к утрате вашего права занимать помещение.
Домашние и вспомогательные животные
В Деревню не допускаются домашние животные. В соответствии с законами штата и федеральными законами арендаторы, которым требуются служебные или эмоциональные животные, могут подать заявку на рассмотрение. Для получения дополнительных сведений и сведений о требованиях к приложениям для животных-помощников см. Формы размещения животных.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ приносить в Деревню собак или кошек для проживания или посещения без разрешения. Проблемы с домашними животными (например, укусы и царапины детей, запахи, повреждение ковра, блохи, аллергия и повреждение ландшафта) требуют времени и средств для устранения. Если разрешено использование вспомогательного животного, арендаторы должны соблюдать процедуры и требования по содержанию вспомогательного животного.
Рыба в аквариумах до 20 галлонов, мелкие животные в аквариумах до 10 галлонов и птицы в клетках разрешены на территории.
Велосипеды
Зарегистрируйте свой велосипед для парковки на улице в UCPD. В Калифорнийском университете в Беркли и в городе Беркли велосипеды должны иметь велосипедную лицензию Калифорнии. Уточняйте правила регистрации велосипедов в городе Олбани. Обратитесь к разделу Безопасность, Безопасность, Чрезвычайные ситуации за советами по обеспечению безопасности ваших велосипедов.
Транспортные средства и парковка
Парковка
Из-за ограниченного количества парковочных мест, каждой квартире выделяется ОДНО выделенное зарезервированное парковочное место.
Распределение вашего парковочного места будет предоставлено во время въезда. Вы несете ответственность за то, чтобы ваша контактная информация обновлялась в Деревенском офисе на случай, если офису потребуется связаться с вами по поводу автомобиля, припаркованного на выделенном вам месте, или если это место понадобится во время чрезвычайных ситуаций.
Если вам нужны специальные приспособления для перемещения контейнеров и грузовиков, обратитесь к разделу «Въезд и выезд» Руководства Village. Для получения дополнительной информации о парковке посетите Карта и Парковка.
Правила парковки в Университетской деревне
О любых транспортных средствах, которые будут припаркованы в Университетской деревне более 72 часов, необходимо сообщать персоналу UVA. Эта информация важна для нас, когда необходимо провести плановые или аварийные работы на парковочных местах и вокруг них. Транспортные средства, незаконно припаркованные на ЗАБРОНИРОВАННЫХ местах, могут оформляться и буксироваться UCPD.
Все автомобили должны быть зарегистрированы и находиться в хорошем рабочем состоянии.
Транспортные средства не могут быть припаркованы в Университетской деревне для неутвержденных деловых целей.
Гостевые машины не могут быть припаркованы в зарезервированных местах, кроме тех, которые принадлежат основному жителю, которого они посещают.
Все автомобили, включая мотоциклы и мопеды, припаркованные в Деревне, должны иметь номерные знаки с актуальными регистрационными бирками и быть исправными. Сюда входят автомобили, припаркованные на ЗАБРОНИРОВАННЫХ местах и на всех других парковочных местах Village.Транспортные средства, нарушившие правила, могут быть указаны и / или отбуксированы за счет владельца.
Никогда не парковайте мотоциклы или мопеды рядом с любыми зданиями Деревни или внутри них; парковка возле строений – нарушение ГПК. Транспортные средства, припаркованные на тротуарах, лужайках, бордюрах и других неотмеченных местах, будут оформляться и буксироваться за счет владельца.
Все брошенные автомобили, припаркованные где-либо в Деревне, будут оформляться и буксироваться за счет владельца.
Пожалуйста, внимательно относитесь к тому, где и как вы паркуетесь.НЕ паркуйтесь на зарезервированном месте, если кто-то припаркован на вашем. Если кто-то припаркуется на выделенном вам месте, позвоните в U.C. Полиция 510.642.6760. Пожалуйста, оставьте достаточно места вокруг вашего автомобиля, чтобы соседи могли припарковаться и выйти из него.
Жилые помещения будут предоставлены жильцам с ограниченными возможностями, медицинскими потребностями или другими смягчающими обстоятельствами.
Отведенное вами место может потребоваться для размещения жильца с ограниченными физическими возможностями. Если это произойдет, вам придется переехать в другое назначенное место, которое может быть менее желательным.
Что делать, если на вашем зарезервированном месте припаркован кто-то другой
Если автомобиль принадлежит Калифорнийскому университету в Беркли, обратитесь за помощью в сельский офис. Чтобы ускорить ремонтные работы, автомобили сотрудников университета могут время от времени парковаться на отведенном для вас парковочном месте.
Для других, позвоните на неэкстренную линию UCPD по телефону (510) 642-6760, чтобы сообщить о проблеме.
Найдите гостевое место для парковки.
Отправить по электронной почте в Village @ berkeley.edu о вашей проблеме.
Мойка и ремонт автомобилей
В Университетской деревне запрещается мыть и ремонтировать автомобили. Линии ливневой канализации проходят прямо в ручьи Кодорникс и Деревню, и грязная вода для мойки автомобилей, старая тормозная жидкость и отработанное моторное масло излишне загрязняют сток ливневой канализации в эти ручьи. Нет утвержденных площадок для очистки салона или экстерьера автомобилей. Пожалуйста, мойте автомобили на коммерческих автомойках, где промывочная вода должным образом сбрасывается в канализацию.
Ограничение скорости 15 км / ч в деревне
На всей территории Университетской деревни действует ограничение скорости 15 миль в час. Пожалуйста, соблюдайте это правило и помните, что в семейном студенческом общежитии живет много детей, и ответственность за их безопасность лежит на каждом.
Верх
Содержание квартиры
Будьте ответственным арендатором и заботьтесь о наших объектах. Чтобы обеспечить рентабельные и качественные услуги по техническому обслуживанию и избежать дополнительных затрат на техническое обслуживание при переезде, нам необходимо ваше сотрудничество.После заселения, пожалуйста, верните ваши апартаменты в Village в первоначальном состоянии. Небрежное использование увеличивает расходы на ремонт квартир и тратит впустую время и финансы персонала. Заранее благодарим вас за сотрудничество и внимание.
Ограничения для устройства
Все университетские апартаменты не были построены для размещения стиральных и сушильных машин, посудомоечных машин, бытовых принадлежностей, дополнительных морозильных камер, холодильников или кондиционеров. Установка любого из этих устройств является нарушением вашего договора аренды, и вы можете понести расходы на оплату труда и административные расходы, а также расходы на ремонт квартиры после повреждения конструкции.Повторным нарушителям или нарушителям, ответственным за серьезный ущерб квартире, будет взиматься соответствующая плата, и будет отправлено уведомление о расторжении договора. Кроме того, ни одно из этих устройств не может храниться в помещениях. Ни в коем случае нельзя оставлять на патио запасные холодильники или морозильники. Работают они или нет, но представляют опасность для маленьких детей.
Ремонт бытовой техники
Холодильники и плиты есть в каждой квартире. Они должны быть чистыми и находиться в хорошем рабочем состоянии на момент размещения.Если это оборудование требует обслуживания, пожалуйста, сообщите об этом в Деревенский офис. Ремонт бытовой техники иногда выполняется подрядчиками и должен быть запланирован. В ожидании ремонта стоимость замены продуктов не предусмотрена. Решение о ремонте или замене остается на усмотрение Университета.
Общие правила содержания квартир
Пианино разрешено использовать только на первом этаже, но при условии соблюдения правил шума.
Не сливайте СМАЗКУ и МАСЛО для готовки в канализацию.Смазка засоряет и портит наши трубы, а также создает резервные копии канализации в квартирах.
НЕ используйте химические очистители слива (например, Drano или Liquid Plumr) для удаления засора в сливных трубах. Химикат обычно не дает удовлетворительных результатов и может разъедать трубы и фитинги, в том числе за стеной. Это химическое вещество чрезвычайно едкое и может создать опасные условия для обслуживающего персонала или сантехника, когда им нужно решить проблему.
Не смывайте в унитаз ничего, кроме ТУАЛЕТНОЙ БУМАГИ.Все, что угодно, кроме туалетной бумаги, не только забивает наши трубы, но и блокирует канализационные трубы.
Не позволяйте детям лазить или висеть на наших деревьях. Такие действия ломают, травмируют и даже убивают деревья. Удаление коры с деревьев делает их уязвимыми для болезней и гнили.
Не разрешайте детям играть в прачечных или бросать мячи в наружные стены.
Не используйте мел для тротуаров на фасадах зданий или на резиновых поверхностях; тротуары в порядке.
Не мойте машину и не меняйте масло в Деревне; в Деревне это запрещено.
Переоборудование интерьера и экстерьера
Изменения в интерьере и экстерьере здания запрещены. Самостоятельно производить ремонт нельзя. Если ваша квартира нуждается в ремонте или переделке, свяжитесь с Деревенским офисом, и ваш запрос будет передан нашему обслуживающему персоналу.
Сюда входят, помимо прочего, краска, обои, скотч, вешалки для картин на липкой основе, конструкции, решетчатые конструкции, виноградные лозы, насаждения, брезент, перегородки, заборы, внутренние дворики, крыши, навесы, произведения искусства и т. Д.Плата может взиматься за любые просверленные отверстия, потолочные крючки и большие отверстия от гвоздей, за исключением отверстий, специально используемых для «сейсмостойкости» вашей собственности. Плата также может взиматься, если: оборудование не снято, если имеется чрезмерное количество отверстий, или если отверстия были плохо залатаны или заполнены. Обратитесь к разделу «Ущерб», чтобы избежать обвинений при выезде.
Запрещается сажать сады и любые растения вокруг зданий.
Комнатные растения с вкладышами можно размещать только на террасах и балконах, но не на территории общего пользования или пешеходных дорожках.
Запрещается вмешиваться в электрическую проводку или проводку данных и телефона
Не устанавливайте никаких дополнительных замков на окнах и дверях. (Замки на окнах доступны в деревенском офисе.)
Если вы хотите установить жалюзи или шторы, свяжитесь с администрацией деревни для получения разрешения.
Правила пожарной безопасности требуют, чтобы на всех проходах, лестницах, балконах и патио всегда оставалось не менее 36 дюймов для пожарных выходов.Запрещается входить в подъезд или находиться на лестничных клетках, они будут помечены и удалены. Вы несете ответственность за поддержание чистоты и безопасности лестниц и проходов!
Верх
Уход за кухонным шкафом
Для того, чтобы ваши шкафы оставались в хорошем состоянии, сотрудники Хранителя просят вас каждые несколько месяцев проводить немного времени на их чистку. Вот рекомендации производителя по чистке кухонных шкафов.
Все поверхности шкафов из твердой древесины можно мыть теплой водой и мягкой тканью или губкой.Запрещается использовать Scotch Brite или аналогичные продукты. При необходимости можно использовать мягкий мыльный раствор.
После очистки мыльным раствором дерево следует ополоснуть, а затем обработать лимонным маслом. Использование лимонного масла каждые 3-6 месяцев сохранит красоту и внешний вид шкафов.
Внутренние части шкафа водонепроницаемы, хотя вода, оставшаяся в течение длительного времени (20 минут и более), может повредить полки.Эти полки можно чистить обычными бытовыми чистящими средствами, тряпкой или губкой. Нет необходимости использовать лимонное масло для внутренних регулируемых полок.
Прачечная
Стиральные машины, предоставляемые и обслуживаемые CSC Laundry Systems, находятся в 28 местах (PDF) по всей деревне. Ключ от двери вашей квартиры откроет прачечные как в Ист-Виллидж, так и в Вест-Виллидж.
Оплата стирки и сушки может производиться кредитной картой или через мобильное приложение CSCPay.Просмотрите связанное видео, чтобы узнать, как загрузить мобильное приложение и пополнить его.
В случае необходимости обслуживания, т. Е. Машины (-ы) не работают должным образом, используйте мобильное приложение CSCPay или позвоните в CSC по телефону 844-272-9675. Будьте готовы сообщить идентификационный номер стиральной или сушильной машины и свою контактную информацию по электронной почте при сообщении о проблемах.
В вашей квартире запрещено пользоваться стиральной и сушильной машинами. Деревенские квартиры и трубы не рассчитаны на нагрузку. Наводнение произошло по вине арендаторов, которые нарушили эту политику, что привело к серьезным повреждениям и затратам на ремонт для арендатора.
Не оставляйте одежду на прилавке без присмотра; они будут утилизированы через два дня.
Не оставляйте продукты для стирки, например, отбеливатель, мыло, кондиционер и т. Д., На стиральной машине, сушилках или прилавках.
Право входа
Персонал войдет в вашу квартиру для плановых проверок, проводимых для вашей безопасности, с предварительным уведомлением за 24 часа до вашего дома.
Персонал семейного студенческого общежития
может войти в вашу квартиру в чрезвычайных ситуациях, связанных со здоровьем и безопасностью, после первой попытки уведомить вас.Мы определили чрезвычайные ситуации, связанные со здоровьем и безопасностью, как видимые, звуковые или разумные доказательства опасности или ущерба.
Существует примерно четыре ежегодных инспекции по отдельным календарным ротациям, в которые мы должны войти, чтобы осмотреть ваше устройство, чтобы: проверить различное противопожарное оборудование и оборудование для обеспечения безопасности жизни (огнетушители, датчики дыма, пожарные спринклеры, системы пожарной и тепловой сигнализации), заменить фильтры печи и осмотреть общие условия ремонта и обитаемости.
Персонал войдет в вашу квартиру, чтобы показать ее потенциальным арендаторам (после того, как вы подадите свое 30-дневное намерение освободить место) с письменным уведомлением примерно за 24 часа.
Персонал войдет в вашу квартиру, если вы запросите техническое обслуживание для ремонта. Уведомление о ремонте останется в вашей квартире после того, как работы будут завершены.
Техническое обслуживание
За исключением стиральных машин, как можно скорее сообщайте обо всех проблемах, связанных с обслуживанием. Сюда входят забитые канализации, капающие трубы или краны, разбитые шторы, разбитые окна, протечки, проблемы с электричеством, перегоревший свет внутри и снаружи и т. Д.Проблемы, оставленные без внимания, часто усугубляются и вызывают большие проблемы. Ремонт производится как можно быстрее, и в большинстве случаев ремонт проводится бесплатно, если только небрежность арендатора не является фактором. Вы не можете производить ремонт самостоятельно, а также изменять интерьер или внешний вид здания.
Если вас нет дома, когда приедет техобслуживание для ремонта (-ов), рабочий (-ы) войдет в вашу квартиру и завершит работу. В таком случае вы найдете записку на своей двери, в которой сообщается, что кто-то находится внутри.Как только работа будет завершена, обслуживающий персонал оставит записку внутри, объясняя, что было сделано.
По соображениям здоровья и безопасности обслуживающий персонал должен носить обувь или сапоги. Пожалуйста, не просите их снимать обувь или ботинки при входе в вашу квартиру. Мы не всегда можем предложить снять рабочую обувь при входе в ваше подразделение для выполнения работ. Мы приносим свои извинения, если это не соответствует культурным традициям вашего дома. У наших сотрудников есть бахилы, которые они могут использовать для выполнения этого запроса.
Арендаторам будет отправлено уведомление за 24 часа о текущем плановом техническом обслуживании, таком как полугодовые проверки квартир. В некоторых случаях для технического обслуживания, возможно, придется проникнуть в квартиру без предупреждения за 24 часа. Это будет только в чрезвычайных ситуациях, таких как резервное копирование канализации в соседних блоках или когда им необходимо прочистить сливные трубы для устранения проблемы. В вашей квартире будет оставлено уведомление о том, что они были там.
Персонал войдет в вашу квартиру по вашему запросу для проведения технического обслуживания.Уведомление о ремонте останется в вашей квартире после того, как работы будут завершены.
Университет может потребовать от арендатора переехать в другое аналогичное помещение для проведения серьезного ремонтного ремонта.
Как запросить обслуживание – когда офис открыт
Вам нужно будет указать номер вашего дома и квартиры, а также контактную информацию и описание проблемы. Вот несколько способов подать заявку на работу:
Как сообщить об аварийном обслуживании – когда офис закрыт
Звоните 510.642.2828 только для аварийного обслуживания .
Чрезвычайные ситуации во внерабочее время включают (но не ограничиваются) отсутствие тепла, электричества или воды; наводнение в квартирах; запасные части туалета; сломанная труба, печь или водонагреватель; разбитые окна; и подозреваете утечку газа.
Верх
Плесень и плесень
Споры плесени и плесени повсюду на улице и в помещении. Важно минимизировать рост плесени в помещении, потому что чрезмерное распространение плесени по воздуху может привести к респираторным проблемам у чувствительных людей.Некоторые люди могут быть особенно чувствительными и у них могут развиться проблемы со здоровьем при длительном воздействии определенных видов плесени в больших количествах. Поэтому важно минимизировать рост плесени в помещении для всех. Поскольку плесень может расти везде, где есть влага, ключ к минимизации роста плесени в помещении – это минимизация влажности. Информацию о здоровье о плесени см. В ресурсах Службы здравоохранения университета (UHS).
У нас есть советы, как контролировать рост плесени в квартире (PDF).
Управление отходами
Загоны для мусора расположены по всей деревне. В каждой локации есть мусорные баки, мусорные баки и контейнеры для компоста. Убедитесь, что вы знакомы с мусорными баками, чтобы наши усилия по переработке не были потрачены впустую. Особенно важно поддерживать чистоту и порядок на наших мусорных площадках, чтобы предотвратить появление грызунов, насекомых и других вредителей в Деревне.
Переработка: банок, стекла, бумаги, пластика № 1-5,7, смешанной бумаги, картонных коробок для сока и молока.Обязательно разбейте коробки перед тем, как выбросить их в мусорные баки.
Мусор: бытовой мусор, упаковка из пенополистирола «арахис», вторсырье с продуктами питания на них, вощеный картон и полиэтиленовые пакеты (чистые, сухие пластиковые пакеты с ними можно вернуть в продуктовые магазины для переработки)
Компост: пищевые отходы, дворовые отходы, бумажные полотенца и салфетки, бумага, загрязненная продуктами питания (например, коробки для пиццы)
Опасные отходы: Принесите телевизоры, компьютерные мониторы и люминесцентные лампы в сельский офис.Отнесите бытовые батарейки в общественный центр.
Борьба с вредителями
Вредители могут быть не только вредными, но и вредными для здоровья. Если у вас есть проблема с какими-либо вредителями (муравьями, мышами и т. Д.) В вашей квартире или вокруг нее, пожалуйста, свяжитесь с Деревенским офисом по телефону 510.526.8505. Согласно правилам Агентства по охране окружающей среды, не применяйте какие-либо средства для борьбы с вредителями самостоятельно за пределами вашего помещения. Вот некоторая информация, которая поможет предотвратить возникновение проблемы.
ФАКТ: Блохи, аскариды и фекалии животных могут вызывать распространение инфекционных заболеваний.
РЕШЕНИЕ: Чтобы контролировать рост популяции грызунов, муравьев, енотов и т. Д., Важно, чтобы весь мусор вывозился в мусорный контейнер, а крышка оставалась закрытой. Будьте особенно осторожны при выбрасывании остатков пищи в мусорные ведра для компоста. Укладка бумагой или бумажным пакетом поможет свести к минимуму количество мух и запаха.
ФАКТ: Мыши могут жевать контейнеры из бумаги, пластика, дерева, картона и пенопласта; они также могут попасть в большинство столов и файлов.Мыши – очень талантливые альпинисты и мастера побега, которые могут протиснуться через дыры размером с монету.
ФАКТ: Грызуны и тараканы любят использовать картонные коробки, бумажные пакеты и газеты в качестве материала для гнездования, особенно если они находятся на полу.
ФАКТ: Когда вы ложитесь спать, мыши и другие ночные вредители выходят на охоту за едой.
РЕШЕНИЕ: Чтобы сохранить среду, свободную от питательных веществ, для вредителей в вашем районе, чистите, подметайте, вытирайте и вытирайте полы / столешницы на кухне, в холодильнике и ванных комнатах; также вывозить мусор, мыть посуду.Следите за тем, чтобы в вашем устройстве не было крошек и остатков пищи.
ФАКТ: Птичье семя – любимая еда крыс и мышей.
ФАКТ: Тараканы, муравьи и плодовые мухи любят селиться в наших домах.
Информационный бюллетень по клопам
Заражение клопами – серьезная проблема, о которой следует сообщать сразу же после обнаружения жильцами, чтобы ее можно было профессионально обработать и свести к минимуму.
Если вы считаете, что ваша квартира заражена клопами, немедленно сообщите об этом в офис Village.
После вашего сообщения будет проведена проверка вашей квартиры с вашего согласия или без него (право на въезд домовладельца). Вам будет направлено уведомление за 24 часа в соответствии с CC 1954.
Последующая обработка будет включать процедуры борьбы с вредителями и особое обращение с вашими личными вещами. Возможно, вам придется временно переехать, пока условия не будут устранены.
Арендаторам будет предоставлена копия отчета операторов по борьбе с вредителями (PCO) в течение 48 часов.
Однако ликвидация заражения постельными клопами, вызванная грубой небрежностью или несоблюдением требований арендатора, может быть финансовой ответственностью арендатора. Если у вас есть страховка арендатора, расходы на выезд и замену испорченного имущества могут быть покрыты.
Информация о клопах:
Постельный клоп Внешний вид: Постельный клоп имеет шесть ног. Взрослые постельные клопы имеют плоское тело около 1 дюйма в длину. Их цвет может варьироваться от красного и коричневого до медного.Молодые постельные клопы очень маленькие. Их тела составляют около 1 дюйма в длину. У них почти нет цвета. Когда постельный клоп питается, его тело раздувается, может удлиняться и становится ярко-красным, что иногда делает его похожим на другое насекомое. Постельные клопы не летают. Они могут либо ползать, либо переноситься с места на место на предметах, людях или животных. Постельных клопов бывает сложно найти и идентифицировать, потому что они крошечные и стараются спрятаться.
Жизненный цикл и размножение: В среднем постельный клоп живет около 10 месяцев.Самки постельных клопов откладывают от одного до пяти яиц в день. Постельные клопы вырастают до полной взрослой жизни примерно за 21 день.
Постельные клопы могут месяцами жить без пищи.
Постельные клопы не передают болезнь. Однако укусы постельных клопов могут вызвать появление больших зудящих рубцов на коже. Постельные клопы обычно питаются ночью, большинство людей кусаются во сне и не осознают, что их укусили. Реакция человека на укусы насекомых – это иммунная реакция, и поэтому она варьируется от человека к человеку.Иногда красные рубцы, вызванные укусами, можно заметить только через несколько дней после укуса, если они вообще заметны.
Общие признаки и симптомы возможного заражения постельными клопами:
Маленькие красные или красновато-коричневые фекальные пятна на матрасах, пружинных матрасах, каркасах кроватей, матрасах, постельном белье, обивке или стенах.
Вылитая шкура постельного клопа, белые липкие яйца или пустая яичная скорлупа.
Очень сильно зараженные участки могут иметь характерный сладкий запах.
Красные зудящие следы от укусов, особенно на ногах, руках и других частях тела, обнаженных во время сна. Однако у некоторых людей на теле не видны раны от постельных клопов, хотя постельные клопы могли ими питаться.
Для дополнительной информации:
Верх
Хранилище
Внешнее хранение и маркировка
Для того, чтобы внешние части Деревни оставались в безопасности, чистоте и неповрежденными, некоторые типы предметов будут помечены и удалены персоналом Деревни.Если какой-либо предмет выглядит сломанным или брошенным, представляет собой пожарную опасность или угрозу безопасности, мешает аварийному выходу (выходу) или является незаконным устройством, он может быть помечен для удаления. Если у вас есть помеченный элемент, у вас есть несколько вариантов удаления, в том числе:
Удалить / переместить элемент.
Попросите нас вывезти ваши вещи (БЕСПЛАТНО, исключая опасные отходы). Заполните обратную сторону тега и поместите его на предмет, который хотите удалить.
Продать / подарить предметы на Craigslist.org или аналогичные веб-сайты или другим арендаторам.
Правильно храните ненужные предметы до распродажи Деревенского двора.
Утилизируйте электронику через StopWaste.
Ниже перечислены некоторые шаги, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить добавление тегов к элементам в будущем:
Не храните пропан в помещении.
Держите все лестницы в стороне.
Следите за тем, чтобы все лестничные площадки и коридоры были чистыми и незагроможденными.
Перед установкой убедитесь, что размещение вашей спутниковой антенны было одобрено деревенским офисом.
Кажется, что самые жесткие правила – это те, в которых понятия «дом» и «аренда университетской собственности» противоречат друг другу. Пожалуйста, знайте, что эти правила были созданы не в качестве наказания или личного оскорбления, а в качестве основы для нас, чтобы обеспечить здоровье, безопасность и благополучие нашего сообщества, а также для сохранения и долговечности наших объектов.
Списки внешнего хранения
Ниже приводится краткое изложение того, что можно и нельзя хранить на открытом воздухе в вашей квартире.
Предметов, которые МОЖНО хранить на балконе (с выходным зазором 36 дюймов):
Уличная мебель из металла / железа, Коляски (по 1 на ребенка)
Пластиковая уличная мебель, Велосипеды (1 на человека)
Уличная мебель из лозы / ротанга / дерева, Игрушки и игрушки на колесиках – не сломанные
Ящики для цветов / горшки для террас / балконов.Под ними должны быть капельные вкладыши.
Угольные грили для барбекю на земле или на уровне балкона (по 1 на квартиру) – должны использоваться на расстоянии 25 футов от любого входа в здание или окна
Товаров, которые НЕ МОГУТ быть сохранены:
Все, что не используется и не «хранится» снаружи, принадлежит складскому сараю или выбрасывается.
Переработка – храните внутри или отправляйте в мусорные корзины
Деревянные столы и стулья (если они не предназначены для использования на открытом воздухе)
Решетка из дерева
Корм и миски для домашних животных – кошки / собаки не допускаются
(Опасность) Разделители патио / балкона (все типы)
(Опасно) Холодильники снаружи – угроза жизни и безопасности детей, это нарушение закона.
(Опасность) Ящики для цветов / горшки на балконных перилах или крышах – землетрясение
(Опасность пожара) Запрещение горючих материалов под лестницей или на расстоянии менее 15 футов от зданий
(Пожароопасность) Ящики картонные
(пожароопасные) мешки
(Опасность возгорания) Дерева
(Опасность пожара) Использование пропана не допускается согласно договору аренды (грили без баллона с пропаном могут храниться)
(Опасность пожара) Все автомобили, мопеды и / или мотоциклы, работающие на газе, должны быть припаркованы в специально отведенных местах.
Верх
Блокировка
В обычные рабочие часы:
в нерабочее время (включая выходные, университетские каникулы и зимнее сокращение):
Позвоните дежурному советнику сообщества по телефону 510.224,8298. Сюда входят праздничные дни и период ведомственных сокращений, который обычно длится с 24 декабря по 1 января.
Комиссия будет снята с вашей учетной записи CARS за локаут в нерабочее время.
Прочие примечания о блокировках, ключах и платежах за утерянные ключи
Вы можете создать резервный план для случаев, когда вы можете быть заблокированы, чтобы избежать платы за блокировку, а также, возможно, длительного ожидания помощи.Вы можете приобрести запасной ключ за 9 долларов в деревенском офисе, и он будет добавлен в ваш инвентарь ключей.
В целях безопасности, если вы потеряли ключ за пределами своей квартиры, сообщите об этом в Деревенский офис, и мы заменим ваши замки и выдадим новые ключи. Плата в размере 65 долларов будет снята с вашего счета в CalCentral.
Во время вашего переезда вы будете обязаны вернуть ВСЕ ключи, находящиеся в вашем распоряжении, чтобы избежать платы за смену замка в размере 65 долларов.
Охрана, безопасность, чрезвычайные ситуации
Университетская деревня – это небольшое сплоченное сообщество, но с публичным доступом к сообществу в целом. Вот несколько советов:
Никогда не оставляйте ценные вещи или навигационную систему в машине.
Велосипедисты любят деревню – заприте свой велосипед на предусмотренных станциях запирания с помощью прочного U-образного замка или аналогичной системы запирания! Если ваш велосипед особенно ценен, подумайте о том, чтобы оставить его на ночь внутри.
Никогда не оставляйте маленьких детей дома без присмотра.
Не храните ценные вещи (компьютер, телевизор и т. Д.) На виду или у окна.
Закройте жалюзи, если не собираетесь быть дома, и заблокируйте засов.
Получите оконные замки в Деревенском офисе, чтобы запереть окна и двери патио. Для дополнительной безопасности можно поставить дюбеля в оконном или дверном тракте.
Не связывайте заглушки вместе.
Знайте, как пользоваться огнетушителем.
Безопасность детей
По данным Kidshealth.org, более трети детских травм и смертей происходят дома. Самый высокий риск получить травму у детей младшего возраста, потому что именно там они проводят большую часть своего времени. Хорошая новость заключается в том, что большинство травм можно предсказать и предотвратить. Ключ к домашней безопасности – это общение и информация. Мы предлагаем вам поговорить со своими детьми и помочь им узнать, как они могут помочь себе в большей безопасности в вашем доме и вокруг него.
Вот несколько советов для начала. Эти советы и другую полезную информацию о безопасности детей можно найти на сайтах Safe Kids Worldwide и radKIDS.
Окна и двери:
Экраны предназначены для защиты от насекомых, а не от детей. Правильно установите оконные решетки, чтобы предотвратить непреднамеренное падение окна. Для окон выше первого этажа включите устройство аварийной разблокировки в случае пожара.
Установите оконные решетки, которые взрослые и дети старшего возраста могут легко открыть в экстренных случаях.Включите это в семейный план эвакуации при пожаре и регулярно выполняйте его.
Установите оконные упоры так, чтобы окна открывались не более чем на четыре дюйма. Оконные упоры доступны бесплатно в офисе University Village.
Для ваших ползунов и альпинистов отодвиньте стулья, детские кроватки и другую мебель подальше от окон, чтобы предотвратить их падение.
Печи:
Не носите и не держите детей, пока готовите на плите. Вместо этого переместите детский стульчик на кухню в пределах досягаемости или видимости, прежде чем начать.Затем поговорите со своими детьми, чтобы они знали, что происходит. Это отличный способ провести время вместе.
Дети любят дотянуться до них, поэтому, чтобы не пролить горячую пищу или пролить жидкость, просто включите заднюю горелку плиты и поверните ручки кастрюль от края.
Держите горячую пищу подальше от края прилавков.
Установите барьеры, такие как защитные ворота, вокруг духовок.
Руководствуйтесь здравым смыслом на кухне. Не отвлекайтесь во время готовки и не оставляйте горячую духовку или плиту без присмотра.
Будьте осторожны при использовании микроволновой печи. Микроволны могут нагреваться неравномерно и создавать горячие точки, поэтому не используйте их для нагрева детской смеси или детского молока. Нагрейте бутылочки, поместив их в теплую воду, и убедитесь, что они остыли до соответствующей температуры, прежде чем кормить ребенка.
Электрические розетки и приборы:
Обеспечьте защиту ваших электрических розеток и приборов от детей.
Храните шнуры прибора в недоступном для детей месте, особенно если приборы выделяют много тепла.
Закройте электрические розетки, чтобы дети не могли вставить металлические предметы, например вилки или ключи.
Следите за такими приборами, как утюги, щипцы для завивки или фены, которые могут быстро нагреваться или оставаться теплыми после использования. По завершении работы отключите эти предметы.
Лестницы и балконы:
Используйте разрешенные калитки безопасности наверху и внизу лестницы и по возможности прикрепите их к стене. Не забудьте прочитать инструкции производителя и предупреждающие надписи, чтобы убедиться, что у вас есть подходящие ворота для ваших нужд.Не все ворота безопасны для использования наверху лестницы.
Активно присматривайте за малышами на лестнице. Держите их за руки при подъеме и спуске по лестнице.
Не позволяйте детям взбираться на мебель или использовать ящики или полки в качестве ступенек.
Не позволяйте детям играть на высоких верандах, террасах, лестницах или балконах. Если это неизбежно, убедитесь, что они находятся под присмотром взрослых.
Безопасность ванны и воды:
Никогда не оставляйте ребенка без присмотра возле воды.Младенцы могут утонуть всего в 2,5 см воды.
Убедитесь, что температура воды подходящая – Проверяйте воду запястьем или локтем, прежде чем купать ребенка.
Опорожните все ванны, ведра, контейнеры и детские бассейны сразу после использования. Храните их в перевернутом виде, чтобы в них не попадала вода.
Закройте крышки унитаза и используйте замки сиденья унитаза, чтобы не утонуть. Держите двери в ванных комнатах и прачечных закрытыми.
Используйте противоскользящие коврики для полов в вашем доме, а также коврики или наклейки в ванне или душе, чтобы предотвратить опасные падения.
Наблюдайте за детьми, когда они находятся в воде или около воды, не отвлекаясь. Держите маленьких детей в пределах досягаемости взрослых.
Пожарная безопасность:
Дети должны уметь реагировать на звук пожарной сигнализации. Научите их опускаться и выходить, когда они это слышат. У ребенка, которого заранее обучают должным образом, больше шансов быть в безопасности.
Создайте и отработайте план эвакуации при пожаре с двумя выходами из каждой комнаты в случае пожара.
Учите детей никогда не играть спичками и зажигалками. Возьмите за привычку класть эти предметы вверх и подальше от маленьких детей.
Свечи запрещены.
Узнать больше:
Лучший способ снизить риск в доме – это постоянный присмотр, устранение потенциальной опасности или опасного предмета, добавление подходящего защитного продукта и, что наиболее важно, вовлечение вашего ребенка в помощь в обеспечении его безопасности в случае, если все иначе не удается.
Мы ценим безопасность всех наших жителей и продолжаем предлагать дополнительные ресурсы для жителей Деревни, в том числе бесплатные занятия для детей в возрасте 5-12 лет от национального лидера программы обучения безопасности детей, radKIDS®.
Для получения дополнительных советов и дополнительной информации по безопасности посетите сайты www.safekids.org и www.radkids.org
Дымовые и тепловые извещатели – внутренние и внешние
В каждой квартире есть как минимум один детектор дыма / тепла (одно устройство) и комбинированный детектор угарного газа / дыма. Детекторы дыма срабатывают только в отдельной квартире.
Если вы заметили пожар, всегда звоните по номеру 642-3333 со своего мобильного телефона или 911 со стационарного телефона. Никогда не предполагайте, что сработала сигнализация или кто-то уже позвал на помощь.
Дымовые извещатели
– это первая защита от пожара, необходимая для вашей безопасности.
Если он слишком чувствителен и часто отключается, НЕ отключайте его. При отключении все извещатели в блоке срабатывают, и на главной пожарной панели регистрируется сигнал неисправности.
Позвоните в сельский офис по телефону 510.526.8505, если устройство требует регулировки или батареи. Звоните 510.642.2828 для получения помощи в нерабочие часы.
RSSP-Trades & Village Maintenance – единственные, кому разрешено заменять батареи детекторов дыма / тепла.
Если вы удалите устройство или взломали его, с вас будет взиматься плата за все затраты на ремонт.
Тепловая сигнализация подключается к одной звуковой сигнализации за пределами вашего здания и автоматически вызывает пожарную охрану.
Сигнализация тепла срабатывает, когда температура в вашей квартире достигает аномального уровня.
Если вы слышите тревогу – исследуйте. НЕ игнорируйте сигнал будильника, даже если сейчас посреди ночи. Это важные предупреждающие сигналы для вашей безопасности.
Если вы обнаружите пожар, эвакуируйте всех пассажиров и немедленно позвоните по номеру 642-3333 со своего мобильного телефона или 911 со стационарного телефона.
Огнетушители находятся снаружи каждого здания. Убедитесь, что вы знаете, где находится ближайший к вам огнетушитель и как им пользоваться.
Идите к ближайшему огнетушителю, следуйте инструкциям, чтобы разбить стекло и использовать огнетушитель. Остерегайтесь битого стекла.
Готовность к чрезвычайным ситуациям
Имейте заранее определенное внешнее место, где вы и ваша семья сможете встретиться в случае возникновения чрезвычайной ситуации. См. Карту деревни, чтобы ознакомиться с местами чрезвычайной ситуации / эвакуации (поле для софтбола на углу Кулаского залива и проспекта Ред Дуб)
Приготовьте для вас и вашей семьи аварийную аптечку, включая предметы первой помощи, продукты питания и воду для использования в случае серьезного землетрясения или других стихийных бедствий.См. «Готовы ли вы к землетрясению».
Обратитесь в Управление по чрезвычайным ситуациям для получения дополнительной информации о том, как получить информацию, подготовиться, обучить и принять участие.
Противопожарная
Пожалуйста, соблюдайте следующие правила пожарной безопасности:
Не трогайте, не накрывайте и не пытайтесь снимать пожарную сигнализацию или детекторы дыма. Позвоните в сельский офис для ремонта.
Запрещается парковать автомобили, работающие на газе, в многоквартирных домах или около них, i.е. мопеды.
Избегайте хранения легковоспламеняющихся материалов (включая метлы, швабры и тряпки) рядом с водонагревателями и обогревателями помещений.
Не закрывайте доступ к водонагревателям или огнетушителям.
Не закрывайте доступ к балконам, лестницам, выходам или пожарным лестницам.
Хранение или использование боеприпасов, керосина, бензина, нафты, бензола, пропана или других легковоспламеняющихся или взрывоопасных материалов СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО в вашей квартире или любом месте общего пользования.Не оставляйте жидкость для зажигалки на открытом воздухе.
Не используйте АЛЮМИНИЕВУЮ ФОЛЬГУ или полиэтиленовую пленку для водонагревателей, ПЕЧЕЙ, вытяжных вентиляторов над плитами или стенами.
Не выходите из квартиры, если пища готовится на плите или включены обогреватели / приборы.
Не используйте удлинители длиннее восьми футов. Удлинители нельзя класть под коврики или в места, где о них можно споткнуться.
Не используйте переносные электрические обогреватели в ванных комнатах.Все электрические обогреватели, тепловые лампы и солнечные лампы необходимо размещать вдали от горючих материалов и в местах, где они не вызовут пожар в случае их опрокидывания.
Будьте осторожны с бумажными украшениями, особенно с легковоспламеняющимися абажурами.
Все электрические приборы должны иметь маркировку квалифицированного испытательного агентства. Большинство продуктов, продаваемых в США, тестируются Underwriters Laboratory (UL). Их знаки отличия должны быть на приборе, а не только на шнуре.
Утилизируйте все неисправные приборы (короткие замыкания, оголенную проводку, разрезание изоляции). Это может привести к поражению электрическим током.
Во время чистки отключите тостер или другие приборы с оголенными змеевиками. Праздничные электрические украшения должны быть одобрены Underwriters Laboratory (UL) или другим утвержденным испытательным агентством.
Используйте барбекю и оборудование для приготовления пищи на открытом воздухе только в специально отведенных местах для пикника, а не в своей квартире или на балконах.Площадки для барбекю должны располагаться на расстоянии не менее 25 футов от зданий. Использование пропана для барбекю запрещено.
Не выбрасывайте раскаленные угли в мусорный бак.
Прежде всего, руководствуйтесь здравым смыслом!
Страхование арендаторов
Университет не осуществляет страхование личного имущества арендатора. Страхование личного имущества или страхование арендатора защитят вас в случае ограбления, пожара или повреждения. Например, страховка арендатора покрывает вашу собственность, поврежденную автомобилем соседа.Университет не несет ответственности за убытки и сбор платежей. В качестве услуги университет организовал для студентов получение страхового покрытия от GradGuard. Дополнительная информация на сайте Berkeley Risk Services. Страхование арендаторов не является обязательным по закону, но настоятельно рекомендуется, и его можно приобрести в страховой компании.
Закон Меган
Раздел 2079.10a Гражданского кодекса требует, чтобы все письменные договоры об аренде или договорах аренды содержали следующее:
Уведомление: Министерство юстиции Калифорнии, департаменты шерифа, полицейские управления, обслуживающие юрисдикции с населением 200000 или более, и многие другие правоохранительные органы поддерживают для публичного доступа базу данных о местонахождении лиц, которые должны зарегистрироваться в соответствии с параграфом (1) подразделения ( а) статьи 290.4 Уголовного кодекса. База данных обновляется ежеквартально и является источником информации о присутствии этих лиц в любом районе. Министерство юстиции также поддерживает «Линию идентификации сексуальных преступников», через которую можно делать запросы о лицах. Это телефонная служба «900». У вызывающих абонентов должна быть конкретная информация о лицах, которых они проверяют. Информацию о кварталах нельзя получить по телефону «900». Калифорнийский университет в Беркли предоставляет это уведомление в соответствии с этим требованием.Это уведомление не является заявлением или намеком на то, что какое-либо учреждение Университета восприимчиво к деятельности или столкнулось с какими-либо проблемами с преступниками на сексуальной почве. Это уведомление предназначено только для того, чтобы сделать закон широко известным.
Если у вас есть сомнения, вы можете позвонить в Департамент полиции Калифорнийского университета (UCPD) по телефону 510.642.6760. К вашему сведению, полицейское управление кампуса хранит указанную информацию для публичного просмотра.
Предупредить меня / Уведомления Nixle
По умолчанию WarnMe / Nixle отправляет (1) экстренные предупреждения и (2) консультативные сообщения и сообщения сообщества на ваш официальный адрес электронной почты UC Berkeley в каталоге CalNet.
Если вы хотите получить SMS-сообщение, перейдите в раздел «Предупредить меня» и добавьте номер своего мобильного телефона.
Если вы не студент Калифорнийского университета в Беркли, вы можете подписаться на оповещения через Nixle, создав учетную запись и введя почтовый индекс: 94706
Верх
Поведение
На жителей
Village распространяются как Кодекс поведения студентов в кампусе, так и Кодекс поведения в жилых помещениях.
Наблюдение за поведением соседей
Шум хорошо разносится между квартирами в Поселке.Наряду с этим в 974 апартаментах Village проживают жители более чем 60 стран с разными обычаями и культурными традициями. Добавьте к этому более 700 детей, требования студенческой жизни и меняющиеся графики, которые связаны с академическим сообществом, и кажется неизбежным, что некоторые трения могут возникнуть между соседями. Фантастическое сочетание культур, интересов и возрастов – одна из вещей, которые делают жизнь в Деревне такой интересной и сложной.
Следующие положения относятся только к Деревне и имеют приоритет перед Кодексом поведения в отношении жилого фонда, если обнаруживается расхождение в информации.По любым вопросам обращайтесь в Village.
Соблюдать тихие часы с 22:00. до 8:00 в будние дни; и с 12:00 до 8:00 по выходным.
Соблюдайте часы вежливости 24/7. В часы вежливости запрещен любой неоправданный шум, который мешает нашим жильцам спать и учиться.
Если вы сосед наверху, помните, что у вас тяжелые ноги. Попробуйте надеть носки или использовать ковры, чтобы смягчить звук шагов.
Старайтесь не захлопывать входные и внутренние двери.
Если ваш сосед шумит, поговорите с ним дипломатично. Если это не помогло, обратитесь за помощью к дежурному советнику сообщества по телефону 510.224.8298.
У вас вечеринка? Сообщите своим соседям заранее, обуздайте ярких гостей, завершите вечеринку в разумный час и, если необходимо, проведите уборку во всем районе. А еще лучше пригласите их!
Дети / семьи: Вы несете ответственность за действия своих детей и их присмотр (см. Раздел 17 вашего договора аренды).Никогда не оставляйте несовершеннолетних детей без присмотра в вашей квартире или на территории. Точно так же вы несете ответственность за действия членов вашей семьи, которые остаются с вами.
Всегда сначала разговаривайте с родителями, если у вас есть проблемы с ребенком. Не наказывайте чужого ребенка без разрешения родителей.
Не оставляйте одежду без присмотра в стиральных и сушильных машинах. Установите таймер духовки, чтобы отслеживать, когда ваше белье завершило цикл стирки и сушки.
Держите окружающую среду в чистоте. Правильно утилизируйте мусор и вторсырье.
Гости: Гость – это любой человек, которого вы впускаете в свою квартиру и который не указан в вашем договоре аренды. Ночлег гости допускаются. Если гость проживает с вами более двух недель, вы должны уведомить об этом Cal Housing Office и Village Office. Если арендатор допускает кого-то внутрь, этот арендатор будет нести ответственность за действия этого гостя на всем объекте, независимо от того, присутствует ли арендатор.
Как решить проблему соседей
На практике мы неожиданно обнаружили несколько серьезных проблем с соседями. По опыту, профилактика – лучший способ избежать того, чтобы проблемы стали невыносимыми, и мы предлагаем следующие советы.
Представьтесь и познакомьтесь со своими соседями, прежде чем возникнут потенциальные конфликты. Исследователи, изучающие семейное жилье, отметили, что у соседей, которые знают друг друга, меньше стрессовых ситуаций из-за соседей, чем у тех, кто не знает других соседей.
Если вас что-то беспокоит в ваших соседях, попробуйте сначала подойти к ним.
Если ваши усилия не увенчаются успехом, позвоните дежурному советнику сообщества по телефону 510.224.8298 для получения помощи.
Самовольная передача в субаренду
Субаренда – это аренда неавторизованным арендаторам, которые не указаны в вашем договоре аренды в качестве подтвержденных членов семьи. Субаренда запрещена вашим договором аренды и является серьезным нарушением, которое может повлечь за собой трехдневное уведомление о выходе.Обратите внимание, что ваше соглашение об аренде допускает предварительное одобрение Cal Housing для соответствующих критериям семей только в летние месяцы (июнь-август).
Несанкционированная сдача в субаренду может вызвать проблемы для соседей, обслуживания и общего тишины и покоя сообщества. Пожалуйста, осознайте риск, связанный с тем, что вы несете полную ответственность за поведение субарендаторов, нарушая при этом договор аренды с Университетом. Арендаторы, передающие в субаренду без разрешения, получат уведомление об увольнении, которое повлияет на их университетскую принадлежность или статус студента и потеряет их права на жилье.
Если у вас есть вопросы о политике субаренды, обратитесь в Cal Housing или позвоните по телефону 510.642.4109.
Верх
Дизайнерский пентхаус West Village с роскошной отделкой и открытыми садами требует 11,3 миллиона долларов
Изображения любезно предоставлены Дугласом Эллиманом.
Этот угловой кондоминиум в пентхаусе расположен над одним из самых привлекательных районов в центре Манхэттена. Он окружен ландшафтными террасами с тщательно продуманной дизайнерской отделкой внутри.Этот впечатляющий дуплекс, спроектированный дизайнером AD100 Кеном Фулком, в настоящее время является домом для Даниэль Снайдер, соучредителя линии одежды Dannijo. Она и ее муж только что выставили на продажу дом по адресу 175 West 10th Street за 11,3 миллиона долларов.
Изобилие развлекательных и жилых помещений на открытом воздухе в квартире охватывает четыре большие террасы, напоминающие сады, которые придают очарование классическим довоенным жилым домам города. Есть открытые виды на Манхэттен от Всемирного торгового центра до Центрального парка.
Большой зал, выходящий на частный вход в лифт и отделанный серым черным дубом фойе, окружен стеной из окон. Это элегантное угловое пространство со светлым широким дощатым полом включает в себя основные жилые и обеденные зоны.
Кухня открытой планировки с мраморными столешницами Breccia Capraia и набором бытовой техники Gaggenau. Одна из трех террас первого этажа находится снаружи.
Шикарная спальня с кленовой стеной в елочку. Главная ванна облицована эффектными полными плитами из мрамора Arabescato Corchia. Подходящая для модницы гардеробная оборудована встроенным ящиком для хранения вещей. За пределами люкса находится собственная терраса.
Вторая спальня и ванная завершают первый этаж. Маленький балкончик спрятан в задней части главной спальни.
Наверху, среди крыш, находится жемчужина спальни, окруженная массивной террасой с летней кухней.Спальня, которая в настоящее время используется как медиа-зал и развлекательное пространство, в комплекте с баром с раковиной, завершает этот развлекательный комплекс внутри и на открытом воздухе высоко над городом.
[Детали объявления: 175 West 10th Street PH в CityRealty]
[В Дугласе Эллимане, Таль Александер, Джаред Швадрон и Орен Александр.]
СВЯЗАННЫЕ:
Изображения любезно предоставлены Дугласом Эллиманом.
Теги: квартиры, открытые пространства, пентхаусы
Окрестности: Гринвич-Виллидж, Вест-Виллидж
3 комн., 2 б. Э. Новый дом
1009 $ / мес ^†
Начинается с 279 900 долл. США
3 кровати
2 ванны
2 Машины
1,466 SF
Таунхаус Blackberry от LGI Homes предлагает семейную планировку с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и просторными жилыми зонами.Наслаждайтесь удобными жилыми и развлекательными зонами на верхнем уровне этого дома, который включает в себя улучшенную кухню с островом, который открывается в огромную семейную комнату и столовую, откуда вы можете получить доступ к террасе на заднем дворе. Внизу недостроенная комната отдыха предназначена для будущей перестройки игровой комнаты и порошковой ванны. Позвоните сегодня, чтобы совершить поездку по Blackberry в деревне Карлайл, где вам понравятся живописные природные окрестности и прямой доступ к обширной системе пешеходных маршрутов города Монтичелло!
План этажа Особенности:
3 спальни / 2 ванные комнаты
Кухня модернизированная
Кухонный остров
Двор
Незаконченный нижний ярус
Пристроенный гараж на 2 машины
Люкс Жизнь
Владельцам этого дома понравится их уединение, в котором есть просторная спальня с большим окном и гардеробная.В прилегающей ванной комнате достаточно места, есть туалетный столик с двойной раковиной и шкаф для белья.
Комната для всего
Две дополнительные спальни и вторая полностью оборудованная ванная комната позволяют домовладельцам приспособить этот дом к их образу жизни. Если вы едете с детьми, вам нужно место для домашнего офиса или ночлега, эти просторные номера со встроенными шкафами предоставят вам возможность выбора. Незавершенный нижний уровень включает в себя еще одно место, которое можно использовать как комнату для отдыха, фитнеса или хобби.
.

Размер квартиры	Кол-во ванных комнат	кв. Футы **	Аренда *
1 спальня	1	850 +/-	Позвоните по телефону
2 спальни	1	1,100 +/-	Позвоните по телефону
Таунхаус с 2 спальнями	1	1,100 +/-	Позвоните по телефону