Средство для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод: Гидроизоляция подвала изнутри своими руками от грунтовых вод проникающая внутренняя: устройство изнутри | смеси для гидроизоляции подвалов в частном доме

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками от грунтовых вод проникающая внутренняя: устройство изнутри | смеси для гидроизоляции подвалов в частном доме

Многие владельцы домов и капитальных гаражей с подвалами сталкиваются с проблемой сырости, грунтовых и паводковых вод, заливающих подвал. Если подобное происходит и в вашем подвале – значит, при его строительстве не была выполнена качественная наружная гидроизоляция. В этой статье мы рассмотрим, как сделать гидроизоляцию подвала изнутри и какие материалы нужны для решения данной задачи.

Гидроизоляция подвала дома: для чего она необходима?

Помимо тех неудобств, с которыми сталкивается владелец затопленного водой подвала (невозможность спуститься в подвал и хранить в нем что-либо), отсутствие или недостаточность гидроизоляции имеет куда более серьезные последствия:

• влага наносит ущерб опорным конструкциям построек, вызывает коррозию металлических элементов, происходит постепенное разрушение стен фундамента. Пока не выполнена гидроизоляция подвала, надежность и долговечность всего дома находится под угрозой.
• в сыром подвале развиваются плесень и грибок, портящие продукты и опасные для организма человека. В таком помещении нельзя хранить овощи.
• затопляемый подвал невозможно использовать в качестве дополнительного помещения дома (в качестве спортзала, мастерской или прачечной): отделка, техника, вещи могут быть повреждены водой.
• насекомые, неприятный запах – это также последствия постоянной сырости в подвале.

Как сделать гидроизоляцию подвала

Самое верное и надежное решение – заниматься гидроизоляцией еще на этапе строительства дома. Наружная гидроизоляция является самой долговечной и прочной защитой дома от грунтовых вод, влаги и сырости. Но если эта работа не была выполнена при строительстве, либо гидроизоляция пришла в негодность, есть два варианта. Первый – освободить фундамент снаружи и заново построить гидроизоляционный слой. Наружная гидроизоляция подвала в частном доме, который уже построен и эксплуатируется, – серьезная работа, очень сложная, затратная и не всегда возможная в силу близости дома к другим постройкам.

Второй способ – гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод и сырости. Внутренняя изоляция не требует земляных работ. Современные материалы обеспечивают надежную защиту от влаги, они долго служат и просты в применении. Если в вашем доме есть подвал, гидроизоляция своими руками – вполне выполнимая задача.

Выбор вида гидроизоляции зависит от проблем, с которыми вы сталкиваетесь при его эксплуатации. От чего вам нужно защитить ваш подвал?

1. Защиту от грунтовых вод обеспечит противонапорная гидроизоляция. Они необходима в тех случаях, если грунтовые воды находятся выше уровня пола и даже стен подвала. Ранее считалось, что данный вид гидроизоляции возможен только снаружи конструкций фундамента. Защитить уже построенные подвалы от грунтовых вод изнутри было практически невозможно из-за отрицательного давления воды снаружи – на отрыв материалов от стен. Сегодня на рынке представлены смеси для гидроизоляции подвалов, позволяющие решить эту проблему. Так, состав Sika® TopSeal-107 подходит для защиты даже от отрицательного давления воды, поэтому его применение возможно как для наружной, так и для внутренней гидроизоляции подвала от грунтовых вод.
2. Уровень грунтовых вод низкий, и вы не сталкиваетесь с его сезонным поднятием? В этом случае нужна безнапорная гидроизоляция, чтобы защитить подвал от влаги после обильных осадков или паводков. Для этого необходима обработка стен и пола подвала изнутри специальными материалами.
3. Влага проникает в подвал также и по капиллярам в стенах и полу. Для защиты от сырости применяется противокапиллярная проникающая гидроизоляция подвала изнутри.

Гидроизоляция подвалов: материалы

На рынке сегодня представлены различные виды гидроизоляционных материалов. Практически все они пригодны для внутренне обработки подвалов, но различаются способами нанесения, типом воздействия на материалы стен и пола, а также сроком службы. Смеси для гидроизоляции делятся на проникающие и обмазочные.

1. Проникающая гидроизоляция подвала предполагает обработку стен и пола специальными составами, которые проникают глубоко в структуру бетона и заполняют в нем капилляры и трещины. Такие смеси, как правило, применяются только по бетонным поверхностям. Некоторая сложность в их использовании заключается в подготовке бетона: он должен быть мокрым, капилляры – открытыми для наилучшего проникновения смеси. Для этого может потребоваться специальная техника.
   Не стоит рассчитывать на то, что проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод полностью защитит помещение от затопления. Наилучший результат можно получить, сочетая этот вид гидроизоляции с обмазочными смесями. Такое двухслойное покрытие – оптимальная вертикальная гидроизоляция стен подвала и надежная защита пола от воды.
2. Обмазочные материалы весьма разнообразны и различны по составу: смесь может битумной, битумно-полимерной, полимерной и полимерцементной. К последнему упомянутому нами виду относится состав Sika® TopSeal-107, производимый в России международным концерном Sika. Эта гидроизоляция на цементно-полимерной основе может применяться при внутренних и наружных работах. Как уже говорилось выше, Sika® TopSeal-107 рассчитан и на отрицательное давление воды «на отрыв», что позволяет применять его для защиты подвала изнутри даже от высокого уровня грунтовых вод. К другим преимуществам материала относятся:
   • его универсальность. Состав работает на бетонных, кирпичных, каменных поверхностях, то есть практически не имеет ограничений по применению.
   • надежная герметизация трещин, пор и пустот в основании, на которое наносится состав.
   • защита бетона (кирпича, камня) от воздействия мороза, перепадов температур и агрессивных солей. Также смесь не вызывает коррозии арматуры.
   • любая отделка после высыхания. Поверх гидроизоляции Sika можно наносить краску, укладывать плитку, применять другие отделочные материалы.
   • безопасность. Гидроизоляция стен подвала, его пола с помощью Sika® TopSeal-107 безопасна для организма. В отличие от токсичных составов, смесь Sika не выделяет вредных веществ, подходит даже для поверхностей, контактирующих с питьевой водой. В подвале, обработанном Sika® TopSeal-107, можно хранить овощи, обустраивать игровые комнаты и т д.

Гидроизоляция подвалов изнутри своими руками

Внутреннюю гидроизоляцию подвала можно проводить в любое время года, за исключением тех сезонных периодов, когда грунтовые воды поднимаются выше уровня пола и проникают в подвал.

Как правильно сделать гидроизоляцию подвала? С помощью материалов Sika эту задачу может выполнить любой домашний мастер за сравнительно короткое время. Компоненты смеси Sika® TopSeal-107 легко смешиваются, а консистенцию состава можно регулировать в зависимости от удобного вам вида нанесения: производитель допускает нанесение кистью или шпателем.

Гидроизоляция стен подвала изнутри материалами Sika требует предварительной очистки поверхностей от пыли, масел, слабо держащихся частиц. Пористым основаниям необходимо смачивание. Гидроизоляция пола подвала предполагает предварительное усиление в углах и стыках: для этого можно применить полимер-каучуковую ленту Sika® SealTape-S. Для качественной гидроизоляции необходимо нанести смесь в два слоя, третий слой может понадобиться в зонах с высокой инфильтрацией воды.

Внутренняя гидроизоляция подвала дома – важная и необходимая работа, которую можно выполнить на любом этапе строительства дома и даже когда он уже эксплуатируется. Сырой подвал – угроза безопасности всей конструкции дома, поэтому решать проблему нужно сегодня, не дожидаясь серьезных последствий. Надежные и простые в использовании материалы для гидроизоляции подвала изнутри от Sika помогут вам сделать подвал сухим, а его использование – комфортным на долгие годы.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: как сделать своими руками

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод может отличаться в зависимости от уровня их залегания. Если он выше нулевой отметки цокольного этажа, влага оказывает давление на фундамент. Повышается вероятность затопления, особенно осенью и весной во время паводков. При более глубоком залегании происходит постоянное просачивание сквозь слой железобетона, приводящее к его разрушению. Кроме того, в помещении портится климат. На поверхности появляется плесень, а воздух приобретает неприятный запах. Использовать такое помещение под кладовую или мастерскую нежелательно, поскольку вещи и продукты могут прийти в негодность. Защитить стены и пол уже построенного дома можно только с внутренней стороны. При закладке здания следует тщательно загерметизировать его внешнюю часть — после окончания строительства такой возможности уже не будет.

Все о гидроизоляции подвала

Нормы и правила

Дренажная система

Подготовка помещения

Пошаговая инструкция для внутренней изоляции

Наружные работы

Герметизация цоколя в зданиях, являющихся объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС), должна соответствовать требованиям СНиП 2.03.11-85.

• Перед началом работ следует расшить, очистить и заделать все трещины, удалить ржавчину, загрязнения, наплывы бетонной смеси.
• Для предварительной подготовки основания необходимо использовать грунтовку. При этом влажность бетона не должна превышать 4%. Чтобы снизить ее уровень, применяют строительные фены, мощные вентиляторы и обогреватели.
• Углы закрываются дополнительным герметичным слоем, чтобы предотвратить протечку на стыках блоков. Эти места наиболее уязвимы и нуждаются в более тщательной обработке. СНиП рекомендует использовать гидроизол. Необходимая толщина — 2 см.

На гаражи, хозяйственные постройки, а также дачные дома эти требования не распространяются. Однако перечисленные меры помогают избавиться от протечек и повышенной влажности вне зависимости от статуса жилья и назначения сооружения.

Чтобы осушить пол в подвале и землю возле дома, прокладывают дренажные коммуникации.

Прокладка коммуникаций в погребе

Она производится при отделке пола.

• Вдоль стен роют траншею глубиной 0,5 м.
• На ее дно укладывают щебень слоем 0,2 см и утрамбовывают его.
• В траншею устанавливают пластиковую трубу, располагая ввод в нее в самой нижней части пола. Ее засыпают сверху щебнем и закрывают планкой. Вместо трубы иногда используют открытые желоба, закрытые сверху решеткой. Такая система работает более эффективно. Трубы и поверхность пола должны иметь уклон, необходимый для слива.

Если позволяет высота потолков, на полу делается водонепроницаемая стяжка. Труба или желоб отгораживаются от общего пространства опалубкой. Ей придают небольшой уклон в сторону дренажного ввода. Укладывать стяжку следует по уровню, чтобы в середине не образовывалось углублений. Трубы можно располагать не только по краям, но и по всей площади, устанавливая вводы в нужных местах.

В случае, когда подключение к канализации невозможно, сток удаляется при помощи насоса.

Защита внешнего периметра здания

Перед тем как сделать гидроизоляцию в подвале, необходимо создать условия для укладки материалов. Основание должно быть сухим. При постоянном протекании адгезия внутренней стороны покрытия снизится, и оно отслоится от поверхности. Чтобы решить проблему, нужно отвести воду от стен. Это поможет избавиться от протечек и в дальнейшем в случае повреждения изолятора.

• Вокруг здания роют котлован 0,4х0,4 м и соединяют его с общей траншеей для водоотведения, проложенной на участке либо за его пределами. Нужно сделать уклон не менее 10 градусов, чтобы вода стекала, не задерживаясь внутри.
• Через каждые два метра выкапывают смотровые колодцы. Они служат для прочистки системы. Если увеличить расстояние между ними, придется рыть более глубокие траншеи. Стенки колодцев закрывают гофрой.
• В котлован устанавливают перфорированные пластиковые трубы, обернутые слоем геотекстиля, и засыпают мелким щебнем. На стыках их соединяют крестовинами. Геотекстиль нужен для фильтрации стока. Без него система быстро засорится. Сверху укладывают грунт.

Каналы можно сделать открытыми, спрятав их под декоративной решеткой или прочной сеткой, засыпанной сверху щебнем.

• Гидроизоляция подвала изнутри будет эффективной только после удаления влаги, грязи и ржавчины. При затоплении понадобится помпа или простой насос для колодца. Осушением лучше заняться летом, когда закончатся паводки, а осенние дожди еще не успеют промочить почву. Даже после тщательной просушки сырость быстро проникнет в трещины, что приведет к отслоению защитного покрытия. Если в цоколе есть отопление, провести его герметизацию можно и зимой.
• Помещение проветривается. Вентиляционные каналы очищаются от мусора и внутренних наслоений. На входные отверстия монтируется сетка с мелкими ячейками, не пропускающими ветки и сухие листья. Это делается еще и для того, чтобы внутрь не заползали грызуны. Не исключено, что потребуется полная замена системы вентиляции на более эффективную. Работы можно выполнить самостоятельно. В коттедже со сложной системой труб для расчета нужных параметры и составления проекта потребуется помощь инжиниринговой организации. Сделать это своими руками сможет только специалист.
• Поверхность очищается, трещины расшиваются и заполняются плиточным клеем либо смесью из песка и цемента. Чтобы окончательно избавиться от плесени, основание обрабатывают антибактериальным раствором. Используют гашенную известь либо специальные антисептики и санирующие грунтовки для кирпича и железобетона.

Существует несколько способов защиты от сырости и подтоплений. Их выбор зависит от свойств грунта и его влажности. Если стены остаются сухими даже во время паводков и затяжных дождей, можно ограничится только защитой пола. Во всех остальных случаях закрыть потребуется еще и вертикальные плоскости.

В зависимости от того, как влага воздействует на конструкции здания, расположенные под землей, используют два вида преград.

Виды защиты

• Противокапиллярная — предохраняет от сырости, проникающей через поры кирпича или железобетона.
• Безнапорная — рассчитана на то, чтобы противостоять паводкам и сильным дождям.

Покрытие для стен

Его основная задача — заделать трещины, особенно в углах и местах стыковки блоков. Для этого используются несколько способов.

• Рулонные и наплавляемые материалы — как правило применяется битумная мастика и рубероид.
• Гидроизоляционные штукатурки — в их состав должен входить эластичный полимер, закрывающий поры.
• Мембраны — полимерные пленки, непроницаемые снаружи, но пропускающие пар изнутри. Толщина в несколько миллиметров позволяет использовать их для двухсторонней защиты утеплителя.
• Инъекционные составы — вводятся в пустоты через мундштук как клей или монтажная пена.
• Проникающие смеси — пропитывают поверхность и застывают, создавая преграду для распространения сырости.
• Жидкая резина — состоит из битума.
• Ленточные изделия — представляют собой клейкую ленту из битума или бутилкаучука для заделки швов.

Укладка рулонных материалов

Их клеят внахлест на разогретую битумную мастику. Стыки сплавляют с помощью паяльной дампы. Это один из самых простых и надежных методов, но его не следует использовать при сильном давлении грунтовых вод — покрытие может отслоиться. Обычно его применяют в качестве дополнительной защиты для стен и пола.

Рулонные изделия служат не только для гидроизоляции погреба изнутри от грунтовых вод. Они часто бывают задействованы и при наружных работах.

Работа с проникающими составами

Они включают в себя песок, цемент и химические добавки, повышающие пластичность. Они способны пропитывать поверхность, проникая внутрь на 5 мм. После нанесения цемент схватывается, образуя непроницаемую оболочку.

Смесь пожаробезопасна. Она не выделяет токсичных соединений и допускается к использованию даже в жилых помещениях.

Существуют бинарные системы. Компоненты наносятся поочередно в два этапа. Затем они вступают в реакцию между собой, образуя прочное герметичное гелеобразное соединение.

Раствор укладывают валиком или кистью. Перед началом работ следует удалить пыль из пор мокрой тряпкой и высушить их строительным феном.

Материал наносят в 2-3 слоя. Каждый последующий укладывают после высыхания предыдущего.

Бинарные системы превосходят проникающие растворы по эффективности в несколько раз. Они создают более прочное и пластичное соединение. Сначала наносится жидкое стекло, а через пять часов хлористый кальций. Затем основание опять покрывают первым компонентом.

Жидкое стекло часто используется без хлористого кальция. Оно кристаллизуется при застывании и укрепляет пористую структуру, делая ее непроницаемой для влаги. Стекло подходит для декоративной финишной отделки. Оно прозрачно и мало заметно ее на фоне.

Укладка профилированных мембран

Они представляют собой пленку из каучука и ПВХ толщиной около 2 мм. Пленка имеет клейкую битумную прослойку на задней стороне. Для холодных погребов подойдет мембрана ЭПДМ.

Каучук и пластик служит дольше рубероида. Они отличаются от него легкостью и не создают нагрузок на бетон. Их можно крепить даже на влажной стене. Мембраны в этом случае крепятся на дюбели. Главное отличие от традиционных рулонных изделий — более высокая эффективность.

Горизонтальные и вертикальные полотна стыкуются с небольшим нахлестом. Снаружи их закрывают геотекстилем.

Нанесение инъекционных составов

Выделяют несколько видов.

• Цементные — повышают механическую прочность основания.
• Эпоксидные — ими заделывают отдельные трещины при протечке.
• Полиуретановые и метилакрилатные — расширяются внутри отверстий, проникая глубоко внутрь.

Они отличаются тем, что укрепляют трещины, повышая надежность несущих конструкций. Пластическая гелеобразная масса вводится внутрь основания через проделанные в нем отверстия. Инъекции производятся с помощью специальных устройств. Подручными средствами здесь не обойтись.

Нанесение жидкой битумной резины

Подходит для любого основания — горизонтального и вертикального. Образует слой 2 мм. Перед тем как гидроизолировать подвал от грунтовых вод изнутри с помощью этого средства, необходимо ознакомиться с инструкцией. Технология нанесения у разных производителей может отличаться.

Для предварительной обработки используются специальные грунтовки, повышающие сцепление с материалом. Жидкая резина вдавливается в поры и трещины, затем просушивается. Сверху укладывается стяжка либо штукатурка.

Работа с влагостойкими штукатурками

Они служат лишь для черновой отделки.

• Цементно-песчаные — мало отличаются от обычных. Они включают в себя битумные добавки, жидкое стекло, другие компоненты, повышающие герметичность и влагостойкость. Приготовить их можно самостоятельно из цемента марки М400 или М500 и кварцевого песка. На 1 кг цемента потребуется 2 или 3 кг песка. Поверхность пропускает пар, что позволяет стенам и потолку «дышать». Составы также продаются в готовом виде. Они отличаются высокой прочность, хорошей адгезией.
• Асфальтовые — редко используются для частных домов, так как для их нанесения необходимо профессиональное оборудование.

Защита для пола

Как правило, применяются два способа.

• Армированная стяжка из цементно-песчаной смеси. Ее эффективность повышается при наличии полимерных добавок, повышающих эластичность и закрывающих поры.
• Битум и рубероид, а также их современные аналоги — линокром и другие.

Наружная защита работает более эффективно, чем внутренняя. Кроме того, она позволяет защитить подземные конструкции от давления, которое оказывает на них грунтовая вода. Внутреннее покрытие не способно справиться с этой задачей так же хорошо.

Работы проводятся на стадии строительства. Когда дом построен, подобраться к его наружным подземным частям будет крайне сложно. Для этого придется рыть траншеи по периметру здания до его основания.

Обычно используются рулонные наплавляемые материалы, например, толь или рубероид. Чтобы повысит адгезию, материал очищают и грунтуют. Рубероид укладывают на расплавленный битум, заполняющего все пустоты.

Подойдет полиэтиленовая пленка. При высоком уровне грунтовых вод и сильном давлении лучше уложить его в три слоя. При низком будет достаточно промазать основу битумной полимерной мастики.

Чтобы увеличить срок службы фундамента и несущих конструкций цокольного этажа, проводят их внешнюю теплоизоляцию. Она нужна для того, чтобы влага внутри кирпича или бетона не замерзала зимой и не расширялась, разрушая стенки пор. Ее следует закрыть водонепроницаемыми материалами с обеих сторон — иначе влага будет просачиваться из почвы и со стороны стены.

• Материал подготовил: Артем Филимонов

---

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками: технология

Защита подвала от попадания осадков и грунтовых вод является важнейшим условием безопасности и долговечности постройки. В идеале этот вопрос нужно решить на этапе строительства. Но очень часто проблемы, связанные с попаданием влаги в подземное помещение, возникают во время эксплуатации дома. При таких обстоятельствах проводится гидроизоляция подвала изнутри. При наличии некоторого строительного опыта работы можно выполнить своими руками.

Безусловно, надёжная гидроизоляция подвала должна включать защиту как снаружи, так и внутри. К сожалению, далеко не всегда необходимые работы производятся своевременно и в полном объёме. На что стоит обратить внимание, если вся работа делается своими руками:

• Переходы между различными поверхностями. К ним относятся места стыковки стен и пола, а также стен и потолка. Соседство разных материалов требует особой тщательности при прокладывании изоляции.
• Рабочие швы, то есть соединения, получившиеся во время бетонирования стен или при монтаже опалубки.
• Места подвода коммуникаций.
• Разломы и трещины, возникающие при естественной усадке дома.

Типы гидроизоляции

В зависимости от особенностей обрабатываемого участка принято выделять вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Обычно выбор в пользу того или иного типа не делается – они используются совместно. Понимать их различия необходимо, так как каждый вид гидроизоляции предполагает определённые особенности монтажа материала.

Вертикальная

Этот тип изоляции необходим в том случае, когда уровень грунтовых вод на участке доходит или поднимается выше уровня пола подвала. Вертикальная гидроизоляция защищает от влаги стены подвального помещения. Как правило, одновременно с ней делается горизонтальная гидроизоляция.

Нанесение защитного состава на стены помещения.

Горизонтальная

Горизонтальный тип гидроизоляции подвала – это защита пола помещения от капиллярного проникновения влаги из грунта, а также (в комплексе с вертикальной изоляцией) от возможного поднятия подземных вод.

Обработка пола в подвале.

Проведение горизонтальной гидроизоляции подвалов изнутри является обязательным мероприятием. Изменения уровня грунтовых вод, а также увеличение ежегодного количества осадков могут серьёзно повлиять на состояние вашего дома. Этих негативных перемен можно избежать с помощью правильного подхода к строительным и отделочным работам.

Другие виды

Помимо вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, принято выделять следующие типы:

1. Противонапорная — необходима при сильном напоре грунтовых вод (более 10 м), когда отсутствует наружная гидроизоляция и дренажная система. Для защиты здания используются различные изоляционные материалы, например, резина, уплотнители и мембраны. Под напором грунтовых вод они буквально прижимаются к стенам и не дают влаге проникнуть внутрь.
2. Противокапиллярная гидроизоляция помогает защитить подвал от сырости и влаги, поступающей через поры строительного материала.
3. Безнапорная изоляция способна защитить дом в экстренных ситуациях, например, наводнениях, паводках или обильных осадках. Для её проведения применяется битумная мастика.

Выбор материала

Выбор материала для изоляции подвала – это серьёзная задача, к которой нужно отнестись ответственно. Гидроизоляция подвала изнутри может проводиться с помощью следующих средств:

• Рулонный оклеечный материал для гидроизоляционных работ. Его плюсом является простота в нанесении и возможность создания многослойного защитного покрытия своими руками.
• Жидкий изоляционный материал для защиты внутренних поверхностей. С помощью него можно закрыть поры и микротрещины в стенах.
• Составы для проникающей гидроизоляции подвала изнутри.
• Растворы силиката натрия на водной основе (жидкое стекло). Также вместо натрия применяется кальций, смешанный с кварцевым песком или пищевой содой.

Рассмотрим основные особенности некоторых из этих материалов.

Рулонная изоляция

Рулонные материалы – это общее название для целого ряда разнообразных изоляторов на битумной или полимерной основе. Самыми распространёнными из них считаются рубероид, толь и гидроизол. Крепление к стене или полу осуществляется путём наплавления или приклеивания на мастику.

Рулонный гидроизоляционный материал.

К плюсам использования можно отнести относительно низкую стоимость и простоту использования. Минусом является хрупкость материала на морозе и повреждаемость микроорганизмами.

Жидкая резина

Основой для этого материала служат битум и полимеры. За счёт особых соединений достигается прочное сцепление изоляции с поверхностью. Такой метод отличается длительным сроком эксплуатации, устойчивостью к погодным изменениям, ультрафиолету и влаге (по этой причине жидкую резину можно применять для работ как изнутри, так и снаружи). Кроме того, такая гидроизоляция обойдётся вам совсем недорого.

Стена, покрытая жидкой резиной.

Проникающая изоляция

Название проникающей гидроизоляции говорит само за себя. Специальный состав на основе цементно-песчаной смеси и специальных химических присадок наносится на подготовленную бетонную поверхность и закупоривает все поры и микротрещины, закрывая влаге возможность попасть внутрь материала. Такое покрытие обладает хорошей устойчивостью к воздействию внешних факторов.

Нанесение проникающего гидроизоляционного состава.

В большинстве случаев проникающие изоляторы рассчитаны на обработку именно бетонных поверхностей. Однако, в продаже имеются составы, подходящие для защиты пористых материалов, таких как пенобетон.

Жидкое стекло

По своим свойствам жидкое стекло схоже с резиной. Оно быстро застывает и мешает проникновению влаги внутрь здания. Жидкое стекло продаётся в форме порошка. Перед использованием его нужно развести водой согласно инструкции на упаковке.

Так выглядит жидкое стекло.

Гидроизоляция жидким стеклом может проводиться не на всех поверхностях. Оно подходит только для бетонных стен, в составе которых присутствуют металлические частицы.

Порядок работ

Большинство профессиональных строителей убеждено, что правильнее всего защищать подвал комплексно с помощью горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, а также дренажной системы для отвода вод.

Гидроизоляция помещений изнутри не будет эффективной без предварительной подготовки. В зависимости от этапа строительства, некоторые пункты могут пропускаться.

Начните с осмотра отмостки. Её ширина должна составлять не менее 1-1,5 м. На ней должны отсутствовать крупные трещины и другие механические повреждения. При необходимости устраните их и укрепите отмостку.

Далее, тщательно обследуйте подвал. Вам нужно обнаружить источники поступления влаги. Во время работы уделите им особое внимание.

Как провести гидроизоляцию подвалов изнутри своими руками? Вне зависимости от того какой материал вы выберете, работа проводится по одной схеме.

1. Очистите поверхность стен и пола от всего лишнего, заделайте все сколы и трещины, произведите грунтовку.
2. Начните с укладки гидроизоляции на пол. Край изоляционного материала должен подниматься на стены на высоту 30 см.
3. Далее, уложите слой изоляции на стены так, чтобы он, в свою очередь, заходил на подготовленный пол как минимум на 15 см.
4. Работа завершается установкой вентиляционной системы. Для подвалов подходят два типа вентиляции: естественная и искусственная. Естественная вентиляция предполагает наличие приточно-вытяжной системы, воздух в которой циркулирует благодаря действию законов физики. Также она подразумевает наличие специальных отверстий (так называемых продухов) в фундаменте здания. Искусственная вентиляция включает установку дополнительных вентиляторов и осушающего оборудования по периметру помещения. Вентиляция будет работать совместно с гидроизоляцией, оберегая подвал от сырости.

Сегодня доступно множество материалов, которые можно использовать для устройства гидроизоляции подвала изнутри. Простым в использовании бюджетным вариантом является специальная изолирующая краска. Её преимуществом является простота заполнения швов, что особенно важно при устройстве изоляции внутри подвала своими руками.

Как внешняя, так и внутренняя гидроизоляция подвала чаще всего делается тогда, когда уровень грунтовых вод снижается. Весной и осенью он поднимается до максимальной отметки, и работы могут быть затруднены повышенной влажностью в помещении.

Изоляцию подвала изнутри своими руками можно сделать на любом этапе строительства и даже тогда, когда дом уже начали эксплуатировать. Если по каким-то причинам защита от влаги не была сделана своевременно, не стоит ждать серьёзных проблем, лучше решить этот вопрос в ближайшее время. Воспользовавшись советами этой статьи, вы сможете сделать свой подвал сухим и безопасным для использования.

Качественная гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод и осадков.

Этап строительства фундамента здания является ответственным процессом и гидроизоляционные работы для защиты подвала от грунтовых вод-один из важнейших этапов. Подвал-самое подверженное влажности, сырости , плесени помещение во всё здании. С приходом осенних и весенних сезонов подвальное помещение чаще всего подвергается затоплению, порой уровень воды может достигнуть отметки в 20-40 см. Признаками недоброкачественной гидроизоляции подвала являются: высокая влажность, плесень, стоячая вода, коррозия на арматуре фундамента. Выбор некачественных гидроизоляционных материалов приводит к катастрофическим последствиям. Грунтовые и дождевые воды, оказывая давление на неплотные швы и стыки стен подвала, проникают во внутрь, а это впоследствии грозит разрушением фундамента и самого здания, поэтому очень важно создать надёжную защиту от грунтовых вод.

Гидроизоляция подвала по типу воздействия влаги.

В зависимости от уровня воздействия влаги на конструкцию цокольного этажа, гидроизоляция делится на:

1.      Антикапилярную. Направлена на создание гидроизоляционного барьера, препятствующего возникновению влаги и сырости, попадающие через поры оснований.

2.      Безнапорную. Используется в тех случаях, когда велика вероятность обильных дождей, весенних паводков, наводнений.

3.      Противонапорную. Рассчитана на подвалы с отсутствием дренажа, при поднятии почвенных вод до 10м. Такой тип обустраивается снаружи.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: подготовка перед выполнением работ.

Прежде, чем приступить к гидроизоляции подвала изнутри, нужно основательно исследовать подвал изнутри, в особенности, если работу будут проводиться в уже долгое время эксплуатировавшемся здании. Вам необходимо осмотреть места стыков между поверхностями и рабочие швы. Если в подвале имеются коммуникационные системы (канализация, подача воды и т.д.) их также нужно исследовать. В процессе долгой эксплуатации, здание может дать усадку и как следствие появляются трещины и разломы, поэтому их нужно вовремя обнаружить. В зависимости от степени разрушений, нужно будет провести ряд ремонтно-строительных работ, направленных на восстановление .

Линейка гидроизоляционных ремонтных составов GLIMS разработана для комплексных решений по защите от возможных инженерных аварий, а так же их ликвидации. Основным назначением ремонтных составов является восстановление бетонных и железобетонных конструкций, заделка трещин, выбоин, сколов и устранения деформаций в случае, когда конструкция теряет свои эксплутационные и прочные характеристики, а демонтаж невозможен в силу разных обстоятельств.

Закрытие “живых” течей.

Для устранения обнаруженных дефектов в виде напорных течей, используют быстросхватывающий гидроизоляционный состав-GLIMS Гидропломба. Материал затвердевает под давление воды в течение 1-5 минут. Основным преимуществом является то, что не требуется дополнительная подготовка поверхности.

Типы гидроизоляции подвала.

Для того, чтобы предотвратить разрушительные последствия силы влаги, необходимо определить какой тип гидроизоляции вам необходим: гидроизоляция подвала изнутри или снаружи.

По способу укладки гидроизоляции выделяют два типа: горизонтальная и вертикальная. Для качественной защиты здания от грунтовых вод и разрушения, работы проводятся в комплексе.

• Горизонтальная гидроизоляция подвала по большей степени необходима в случае, если подвал находится на уровне залегания грунтовых вод, но специалисты рекомендуют делать её во всех подвальных помещениях без исключений, так как в любой момент могут произойти изменения в земле, что вызовет поднятие уровня залегания вод и затопления. Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод исключит риск проникновение в подвал капиллярной влаги.
•  Вертикальная гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод в основном используется там, где нет обустроенной дренажной системы, так же в случае, когда стены цокольного помещения совпадают с имеющимся уровнем почвенных вод.

Виды материалов для гидроизоляции погреба:

Ранее большой популярностью пользовались битумные гидроизоляции , получившие название “чёрной ванны”, но в настоящее время наиболее востребованной стала полимерная гидроизоляция и гидроизоляция на цементе, которая имеет ряд преимуществ перед битумной гидроизоляцией. Битумная гидроизоляция канцерогенна, горючая (для её нанесения и эксплуатации необходимы особые условия), срок эксплуатации у неё ограничен, а так же она непаропроницаема, при последующей отделке требует выполнения толстослойных штукатурных слоёв с обязательным применением металлической сетки на вертикальных основаниях, которая нарушает целостность самой гидроизоляционного материала. Цементная и полимерная гидроизоляция лишена этих недостатков.

Современная гидроизоляция обмазочного типа разделяется на жёсткую и эластичную. Жёсткая гидроизоляция используется по жестким не деформирующимся основаниям, неподвергающимся динамическим нагрузкам, а эластичная универсально применима как на жестких основаниях, так и на основаниях, подверженных влиянию грунтовых вод и деформированию:

Пример качественной жёсткой цементной гидроизоляции – GLIMS ВодоStop. Применяется для бacceйнoв, peзepвуapoв (в т.ч. для питьeвoй вoды), фундaмeнтoв, пoдвaлoв, вaнныx комнат, туалетов т.д.

Преимущества:

• Высокая паропроницаемость – не препятствует выходу паров воды
• Создает бесшовный гидроизоляционный барьер – надежная защита конструкций
• Трещиностойкая – сохраняет целостность гидроизоляционного покрытия
• Высокая пластичность раствора – легко наносится кистью или шпателем
• Может наноситься на влажные (не мокрые) основания
• Экологически чистый и безопасный материал
• Разрешен контакт с питьевой водой (экспертное заключение №1502г./2015 от 26.08.2015 г., выданное ФГБУЗ «Головной центр гигиены и эпидемиологии Федерального медико-биологического агентства»)
• Соответствует DIN EN 12390-8-2009

Незаменимым вариантом эластичной гидроизоляции является GLIMS GreenResin-готовая к применению паста на водной основе. Данная гидроизоляция не имеет аналогов на российском рынке, основное её преимущество заключается в том, что она предназначена для постоянного контакта с водой, чем не может похвастаться ни одна гидроизоляция. Благодаря её сверхэластичности, она не теряет своих гидроизоляционных свойств и при появлении трещин до 2 мм. Этот материал подойдёт как для стенок душевых кабин, так и для подвалов, бассейнов. Ещё одним значимым преимуществом является высокая адгезия к основаниям любого типа. Благодаря паропроницаемости, которым так же обладает GLIMS GreenResin, она так же пользуется популярностью при гидроизоляции погреба, заглублённых частей фундаментов, цокольных этажей и других подобных конструкций при наружных работах. Наносить её очень просто, поэтому не нужно обладать какими-то специальными навыками.

Преимущества:

• Для постоянного контакта с водой
• Легко и удобно наносится кистью, валиком, шпателем – как на сухие, так и на влажные основания
• Обладает высокой адгезией к минеральным основаниям, металлам, дереву, гипсокартону и к техническим видам пластика
• Выдерживает прямое давление воды более 60 м и обратное давление до 5 м водяного столба
• Водостойкая
• Паропроницаемая
• Морозостойкая (50 циклов)
• Сохраняет высокую эластичность в течение всего срока эксплуатации, перекрывает образующиеся в основании трещины (до 2 мм)
• На поверхность GLIMS®GreenResin можно выполнять любые отделочные работы (плитка, штукатурка, наливные полы, шпатлевание, покраска, стяжки)
• Материал удобен для гидроизоляции вводов коммуникаций, а также при обработке закладных деталей (металл, технические виды пластика, древесина)
• Экологически безопасный материал

Важно не забывать и о гидроизоляции швов подвала, так как основным назначением шовной гидроизоляции является снижение нагрузок на части конструкции при температурных деформациях, сейсмических колебаниях, просадках грунта. GLIMS®PRO WP СЕМ Slot применяется для защиты формовочных стыков, швов и сопряжений между конструктивными элементами сборных и монолитных зданий и сооружений из железобетона.

Преимущества:

• Высокая водонепроницаемость.
• Безусадочная – сохраняет целостность гидроизоляционного покрытия.
• Обладает высокой адгезией к минеральным основаниям.
• Высокая паропроницаемость.
• Морозостойкая, атмосферостойкая.
• Не вызывает коррозию бетона и металла.
• Применяется при постоянном контакте с водой.
• Высокая пластичность раствора.
• Экологически чистый и безопасный материал.

Для того, чтобы качественно выполнить гидроизоляцию подвала и защитить его от грунтовых вод, необходимо выбрать проверенный материал от надёжного производителя и методику технологии работ.

Вот несколько полезных советов для успешного выполнения работ:

1. Перед тем, как приступить к выполнению работ по гидроизоляции подвала, необходимо просушить помещение, а если в нём присутствует вода, то её нужно выкачать.

2. Для того, чтобы свойства гидроизоляции действовали в полной мере, необходимо хорошо очистить поверхность. В противном случае это отразится на качестве работ, а так же расходе материала.

3. В случае, если имеются дефекты, их необходимо устранить.

4. Не стоит принебрегать грунтованием. Грунтовочный состав повышает адгезию, повышает сцепляемость основания с гидроизоляционным материалом, а так же значительно сокращает расход.

5. Если постройка новая и есть большая вероятность усадки, нужно прикрепить к стене армировочную ткань, геотекстиль или сетку. Для того, чтобы её зафиксировать, воспользуйтесь цементным раствором или дюбелями. Если гидроизоляция наносится в два слоя, между ними нужно сделать армирование.

6. Выполняя горизонтальную гидроизоляцию делайте нахлест на стены в 20-30 см.

Фундамент здания строят из блоков или делают монолитным.

Монолитная конструкция способна выдерживать очень высокое напряжение, которое возникает вследствие воздействия вод и пучинистого грунта. В отличие от монолитной бетонной конструкции, конструкция из ЖБ блоков не способна обеспечить такой же прочностью и водонепроницаемостью. Любой из двух вариантов нуждается в дополнительной системе гидроизоляции:

Для внутренней гидроизоляции монолитноной конструкции и конструкции из ЖБ блоков мы рекомендуем использовать следующие материалы:

GLIMS ВодоStop или GLIMS PRO WP FLEX 2 K, GLIMS PRO WP СЕМ Slot, GLIMS Corner, GLIMS ГидроПломба (в случае, если имеются живые течи) и грунтовка GLIMS®HydroPrimer.

Для внешней гидроизоляции монолитноной конструкции и конструкции из ЖБ блоков мы рекомендуем использовать следующие материалы:

GLIMS ВодоStop или GLIMS PRO WP FLEX 2 K,, GLIMS PRO WP СЕМ Slot, GLIMS Corner, GLIMS ГидроПломба (в случае, если имеются живые течи) и грунтовка GLIMS®HydroPrimer.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы по обустройству гидроизоляции подвала, специалисты компании GLIMS бесплатно проконсультируют вас и помогут подобрать решение под вашу задачу.

 

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Строительство подвала – ответственный и очень серьезный процесс. Так как данное помещение находится под землей, оно наиболее подвержено воздействию грунтовых вод, которые при неправильно обустроенной гидроизоляции способны привести не только к развитию в подвале плесени и грибка, но и к его затоплению. О том, как сделать гидроизоляцию подвала изнутри рассмотрим далее.

Оглавление:

1. Гидроизоляция подвала изнутри – функциональные особенности
2. Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: реставрация уже имеющегося помещения
3. Характеристика проникающей гидроизоляции подвала изнутри
4. Технология гидроизоляции подвала изнутри
5. Жесткая гидроизоляция подвалов изнутри своими руками
6. Технология гидроизоляции при помощи жидкого стекла

Гидроизоляция подвала изнутри – функциональные особенности

На гидроизоляцию фундамента полагается очень ответственная миссия, защиты подвального помещения от талых вод. Если же влага проникнет в подвал, то произойдет разрушение арматуры, которая под воздействием влаги покроется коррозией, далее начнет разрушаться фундамент. А это – основная часть здания, принимающая на себя всю нагрузку.

Существует два вида гидроизоляции подвального помещения:

• внутренняя;
• наружная.

Каждый из этих видов отличается особой технологией обустройства, которую, ни в коем случае, нельзя нарушать. Так как от правильности изготовления гидроизоляции напрямую зависит безопасность и срок службы всего дома.

Также, слишком высокая влажность подвала способствует размножению в нем грибка и плесени, которая при хранении в подвале продуктов, приводит к их порче.

Учтите, что связь между внешней и внутренней гидроизоляцией очень тонкая, и при нарушении одной из них, в подвал непременно попадет влага. Так как главной функцией внешней гидроизоляции является защита подвала от попадания влаги изнутри, например, в следствие выпадения атмосферных осадков. Внутренняя же гидроизоляция защищает подвал от грунтовых вод.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: реставрация уже имеющегося помещения

Гидроизоляционные работы внутреннего характера в подвале должны проводиться еще в процессе закладки фундамента дома. Однако, случается, что уже ранее построенный подвал необходимо гидроизолировать, а также избавить от плесени и лишней влаги.

Перед началом работ, следует осмотреть подвальное помещение. Начните, с внешней его части, отмостка должна быть качественной, через нее не должна просачиваться влага. Кроме того, возле подвала требуется наличие дренажной системы, которая отводит влагу от всего здания.

Если же внешняя гидроизоляция в полном порядке, однако в подвале все равно присутствует влага, следует заняться внутренней гидроизоляцией подвала.

Для того, чтобы гидроизолировать подвальное помещение, следует выполнить такие действия:

• обследование и укрепление отмостки, не только вблизи подвала, но вокруг всего здания;
• обнаружение источников, через которые влага попадает в подвальное помещение;
• подготовка фундамента под заделку швов и трещин;
• гидроизоляционные работы;
• обеспечение фильтрационной гидроизоляции подвала;
• обустройство вентиляционной системы.

Для выполнения внутренней гидроизоляции в подвале, в первую очередь, проводятся работы по определению глубины залегания грунтовых вод. Данное значение поможет определить метод защиты фундамента от влаги, если воды залегают ниже подвала, то достаточно провести гидроизоляцию лишь стен, в противном случае, необходимо обеспечить качественную защиту пола от влаги.

Характеристика проникающей гидроизоляции подвала изнутри

Перед началом работы, следует подготовить подвальное помещение. Нанесение проникающей гидроизоляции возможно лишь в том случае, если бетон, которым обрабатывались стены, потолок и пол, еще не застыл.

Для того, чтобы выполнить проникающую гидроизоляцию подвала, необходимо использовать раствор на основе песка, цемента и дополнительных включений, таких как химически активные вещества.

Именно эти вещества способны проникнуть вглубь подвального помещения, образую так называемые кристаллы, не пропускающие воду.

Учтите, что принцип проникающей гидроизоляции состоит в том, чтобы образовать вещество в виде гидрофобные кристаллов, которые не позволяют воде попадать в бетон.

Кроме того, бетон приобретает характеристики морозоустойчивости и стойкости перед коррозией. Благодаря тому, что данный метод является экологически безопасным, его использование в подвалах, в которых располагается пищевая продукция, представляется возможным.

Проникающую гидроизоляцию разделяют на несколько разновидностей в соотношении с глубиной ее проникновения и методом нанесения. Гидроизоляция подвала изнутри пенетроном – достаточно распространенный вариант, так как данный материал обеспечивает надежную и экономичную защиту подвала от влаги.

Например, для нанесения “Гидротекса” используется кисть или шпатель, данное вещество способно проникать вглубь бетона, более чем на 8 см. Учтите, что нанесение данной гидроизоляции является возможным только в том случае, если бетон еще мокрый.

Технология гидроизоляции подвала изнутри

Необходимость обустройства внутренней гидроизоляции в подвале вызывается такими причинами:

• полное отсутствие или необходимость ремонта старой гидроизоляционной системы в деревянном доме;
• не качественное обеспечение гидроизоляции;
• постройка нового подвала.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод материалы, различают три вида:

• обмазочный вариант;
• асфальтный тип;
• оклеечный тип.

Первый вариант является жидким типом защиты, для его выполнения, необходимо обмазать стены и фундамент изнутри по внутреннему слою. Для этих целей требуется наличие раствором, в основе которых лежит жидкий битум или специализированная эмульсия, в составе которой присутствуют определенные добавки.

У обмазочного варианта гидроизоляции, различают два подвида:

• окрашивание;
• проникновение.

Первый вариант подразумевает нанесение на стены специального слоя, покрывающего их и таки образом, обеспечивающего их защиту от влаги. На поверхности образуется пленка, через которую влага не способна попасть в подвал. Чтобы произвести окрашивание используются составы в основе которых лежит этиноленовая смола. Нанесение состава производится тремя слоями, толщина каждого из которых составляет минимум 5 мм.

Для повышения качества гидроизоляции обмазочного типа, рекомендуется после ее высыхания, нанести на стены глину. Толщина слоя составляет 40-50 мм.

Самый популярный вариант – использование специальных мастик, для нанесения которых применяется кисть или шпатель. Для попадания мастики в щели и труднодоступные места используется метод ее заливки.

Не менее популярный вариант – гидроизоляция подвала изнутри жидким стеклом.

Среди преимуществ данного метода, следует отметить:

• благодаря тому, что поверхность кристаллизуется, материал заполняет все поры, улучшается стойкость бетона перед истиранием и механическими воздействиями;
• на поверхности присутствует нулевое влагопоглощение, таким образом, увеличивается срок службы самого подвала;
• при необходимости в защите декоративного покрытия, жидкое стекло справляется с этой проблемой – отменно.

Перед применением жидкого стекла в качестве гидроизоляции подвала, рекомендуется разбавить его при помощи обычной воды в соотношении один к двум. После нанесения жидкого стекла поверхность покрывается твердой и прочной пленкой, которое отличается влагостойкостью, устойчивостью перед плесенью, грибком и разного рода биологическими организмами.

Еще одним вариантом выполнения внутренней гидроизоляции подвала является использование асфальтовой гидроизоляции. Суть этого метода состоит в нанесение на половое покрытие подвала 15 мм слоя асфальта. Различают два вида такой гидроизоляции:

• холодный;
• горячий.

Первый вариант отличается менее высокой стоимостью, а второй – более качественными эксплуатационными характеристиками. Если планируется использовать асфальт на деревянном полу, то предпочтительнее горячий метод, так как такой асфальт способен более глубоко проникнуть в деревянные поры.

Оклеечный вариант гидроизоляции основывается на использовании разного рода рулонных материалов. Для их укладки на поверхность применяется мастика. Чаще всего, используются материалы в виде рубероида, изола или гидроизола. Перед их укладкой, требуется провести тщательное грунтование стен. Данный вид гидроизоляции чаще всего устанавливается на основание, покрытое цементной стяжкой.

Укладка рулонного материала производится на поверхность всплошную. На количество слоев влияет тип и глубина залегания грунтовых вод по отношению к подвалу. Если используется горячая мастика, то она укладывается слоем около двух миллиметров, а если холодная, то одного миллиметра.

Если рулонные материалы наклеиваются на битумную поверхность, то перед эти, она покрывается грунтовкой, улучшающей адгезию.

Жесткая гидроизоляция подвалов изнутри своими руками

Особой сложностью отличается выполнение гидроизоляции по данной технологии. Сначала производится накладывание штукатурной смеси, в составе которой присутствует только цемент, песок и вода. Данным составом нужно обработать как стены, так и пол с потолком в подвале.

Для этих целей потребуется наличие водонепроницаемого цемента или специальных примесей, на уплотнительной основе. Данный вариант защиты является самым надежным, несмотря на трудоемкость работ.

Для выполнения гидроизоляции стен подвала изнутри и всего помещения, руководствуйтесь инструкцией:

1. Сделайте на полу подвала яму, размеров в 30 см. На половину ямы насыпьте подушку из песка.

2. Далее залейте поверхность бетонным раствором, толщиной около 100 мм. Возможен вариант самостоятельного приготовления бетонного раствора или его покупки на заводе. Второй вариант более надежный, так как данный тип бетона отличается более высоким качеством.

3. На основание наносится битумная основа из трех слоев. Периодичность их нанесения, рассчитывается с учетом полного высыхания предыдущего слоя.

4. Возле стен необходимо прокопать канавы, ширина каждой до 100 см. В них, также необходимо обустроить подушку из песка. Далее следует залить все бетонным раствором и нанести битумное покрытие.

5. На стены, также необходимо нанести битумную пропитку в три слоя. Далее, стены обмазывают глиной, причем толщина слоя составляет около 50 см.

Технология гидроизоляции при помощи жидкого стекла

Среди материалов для гидроизоляции подвала изнутри жидкое стекло отличается особой популярностью из-за своей экологической безопасности и отличных эксплуатационных характеристик.

О технологии и рекомендациях по нанесению жидкого стекла поговорим далее:

1. Нанесение жидкого стекла производится на внутреннюю поверхность стен. Перед этим, стены должны быть тщательно выровнены и обезжирены. Чтобы обеспечить поверхностное впитывание бетона на внутреннюю штукатурку, рекомендуется использование в процессе нанесение состава краскопульта.

2. Глубина проникновения жидкого стекла в стену составляет не более двух миллиметров. При необходимости в глубокой пропитке, состав наносят в несколько слоев, в таком случае, глубина проникновения увеличивается до двух сантиметров.

3. Если, планируется нанесение жидкого стекла на деревянные участки, то технология немного изменяется. Для обеспечения надежной защиты, деревянные предметы окунают в жидкое стекло.

4. Кроме того, жидкое стекло позволяет проводить гидроизоляцию любых других поверхностей. Так как данный материал имеет антикоррозийные свойства.

5. Перед нанесением жидкого стекла оно тщательно перемешивается. Для работы рекомендуется использовать кисть или валик. В инструкции к жидкому стеклу четко указывается пропорция его разведения, в соответствии с той или иной сферой использования.

6. Перед нанесением состава, следует очистить поверхность от пыли, грязи, жира плесени или грибка, при их наличии. Для подготовки деревянных конструкций к нанесению состава, используется наждачная бумага.

7. Еще один метод гидроизоляции подвала жидким стеклом, предполагает разбавление жидкого стекла цементным раствором, до однородной консистенции. После высыхания, получится отличная защита подвального помещения от влаги.

8. Пропорция смешивания жидкого стекла и бетонного раствора составляет один к десяти. Учтите, что все работы проводятся достаточно быстро, так как состав обладает высокой скоростью схватывания.

Гидроизоляция подвала изнутри видео:

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод средствами Remmers

Влага — довольно коварное явление, если дело касается незащищенных построек. Она медленно подтачивает фундамент вашего здания, проникая в поры стройматериала, двигаясь вверх, распространяясь по стене и создавая отличную питательную среду для грибков и плесени. Ситуация усугубляется, когда речь идет о постройках, некоторый объем которых расположен в земле. Гидроизоляция подвала от грунтовых вод становится единственно верным решением, если вы хотите уберечь не только дом, но и свое здоровье.

Какими путями влага проникает в строение?

Выделяют 5 способов, с помощью которых влага может начать разрушать незащищенные должным образом стены:

1. Первый и самый очевидный — атмосферные осадки и брызги. Наиболее опасны для фундамента, не обладающего гидроизоляцией.
2. Конденсат. Проявляется на холодных стенах (так называемых «мостиках холода», неутепленных участках). Конденсатная влага впитывается в стройматериал и оказывает негативное влияние на его дальнейшие эксплуатационные характеристики.
3. Через соли, содержащиеся в стене. Многие их виды обладают гигроскопичностью — способностью притягивать и накапливать влагу.
4. Посредством влаги, скопившейся в почве. Наибольшее влияние оказывает на заглубленный фундамент, цокольные этажи и подвалы.
5. Благодаря возможности капиллярной влаги подниматься вверх по стенам, если отсечная гидроизоляция не сделана или повреждена. В этом случае движению влаги может воспрепятствовать устройство дополнительной горизонтальной отсечной гидроизоляции.

Как видите, большинство способов проникновения влаги в стройматериал — не самые очевидные на первый взгляд. Тем не менее, они не становятся от этого менее разрушительными. Именно поэтому следует об устройстве гидроизоляции позаботиться еще на этапе проектирования дома или при возведении стен подвала, если он является отдельным строением на вашем участке.

Внутренняя и внешняя гидроизоляция стен подвала: в каких случаях применяется

Первична и наиболее важная — это, конечно же, должным образом устроенная внешняя гидроизоляция.

Этапы ее устройства:

1. Готовим основание. Следует тщательно проверить стены на наличие трещин, сильных неровностей или, возможно, непрочных осыпающихся участков. Устранить все дефекты, в том числе убрать грунт и обеспылить поверхность.
2. Приступаем к грунтованию. Для этого используем грунтовку Kiesol MB, которая придаст основанию гидрофобные свойства, укрепит его и создаст отличный адгезионный слой к последующему нанесению обмазки.
3. Покрываем специально разработанным составом для устройства гидроизоляции Remmers MB 2K — инновационным продуктом, сочетающим в себе свойства минеральных обмазок и эластичных битумно-полимерных мастик. Продукт твердеет и полимеризуется, придавая основанию необходимые водотталкивающие свойства довольно быстро — в течение 18 часов. Кстати, MB 2K обладает способностью перекрывать трещины шириной раскрытия более 3 мм, так что можно заранее не беспокоиться о том, чем их закрыть. Продукт устойчив к воздействию ультрафиолета, сильных пониженных температур, противогололедных агентов. Имеет большую прочность на отрыв и позволяет в случае необходимости окрашивать основание или укладывать плитку. Отлично наносится и на неминеральные основания — пластик, металл и т.д.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Используется в случае, если отсутствует или значительно повреждена внешняя гидроизоляция и нет возможности выполнить ее. В таком случае необходимо не только защитить стены от влаги изнутри, но и произвести дополнительную отсечную гидроизоляцию.

Этапы устройства внутренней гидроизоляции схожи с теми, что используются при устройстве внешней. Сначала готовим основание, затем обрабатываем его грунтовкой Kiesol MB и наносим обмазку MB 2K.

Кстати! Если планируется уложить в подвальном помещении плитку, плиточный клей можно создать на основе MB 2K.

Гидроизоляция для подвалов предполагает и возможность, а в некоторых случаях и прямую необходимость, защитить пол от проступания влаги.

• Грунтовка Kiesol MB гидроизоляционная

  Купить

• Мастика MB 2K гидроизоляционная полимерцементная

  Купить

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Воду неспроста называют главной проблемой всех подземных сооружений и коммуникаций. Помимо высокого механического давления, оказываемого на стены замерзающим, насыщенным влагой грунтом, подземная вода способна буквально растворять несущие стальные армирующие конструкции железобетонных коробов подвалов и погребов. Спасает положение только дренаж и грамотное использование гидроизоляционных материалов. Для большинства подвалов последним аргументом в борьбе с водой становится гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод.

Как вода проникает в подвал

Количество воды, содержащейся в приповерхностных слоях грунта, постоянно меняется и зависит от множества факторов. Верхний слой земли, на глубину до метра, в основном накапливает дождевую и талую воду. На глубинах от метра до двух-трех метров находятся слои с непостоянным количеством влаги – может быть абсолютно сухая зона, но могут быть и подземные ручьи. Все, что ниже, насыщается водой из водоносных пластов.

Вода в помещение подвала может проникать несколькими способами:

• Конденсацией водяных паров, особенно если в подвале плохая вентиляция, и помещение находится очень глубоко под землей;
• Вследствие диффузии поверхностных вод через микротрещины и капилляры в стенах и гидроизоляции подвала;
• Продавливается высоким напором грунтовых вод через неплотности в стыках и швах бетонных стен и гидроизоляционных материалов.

Резкое увеличение столба воды относительно пола, при изношенном наружном слое гидроизоляции, зачастую может привести к размыванию трещины и залповому затоплению помещения подвала. Тем не менее бороться с напором воды с помощью внутренней гидроизоляции намного легче и проще, чем с капиллярным просачиванием.

Как можно остановить воду в подвале при поврежденной наружной гидроизоляции

Причин, по которым наружные слои гидроизоляции, наплавленные на бетон фундамента, перестают задерживать воду, может быть достаточно много, начиная от недостаточно качественного и добросовестного нанесения слоя гидроизоляции строителями до осадки здания или движения грунта вследствие пучения.

Из-за несоблюдения технологии гидроизоляции и пучения грунтов наружная гидроизоляция подвала выходит из строя в 4 случаях из 10. При этом остается только бороться с водой, изолируя стены внутри подвала.

Чаще всего для обустройства внутренних барьеров для всепроникающей влаги используются следующие способы:

1. Обшивка помещения подвала листовым металлом. Таким образом, получается герметичная стальная коробка в виде самодельного металлического кессона. Способ не самый простой, но самый эффективный, так как герметичность обеспечивается на 100%;
2. Заливка пола и оштукатуривание стен и потолка специальными сортами водоупорного цемента. Способ более дешевый, чем предыдущий, но требует использования высококачественных материалов и хорошего знания технологии обустройства гидробарьеров.
3. Нанесение на стены подвала всевозможных пропиток, мастик, наклеивание и наплавление рулонной гидроизоляции, выполнение точечных инъекций изолирующими пластиками и полимерами.

Использование листового металла и специальных сортов цемента всегда было очень недешевым мероприятием, кроме того, применение такого рода гидроизоляции требует профессионального качества сварки листов или нанесения бетона напорным способом, что не всегда доступно обычному человеку. Поэтому прежде чем решаться на использование металла и гидробетона, есть смысл использовать более дешевые способы, возможно, что гидроизоляция подвала изнутри своими руками решит проблему с водой в подвале.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию своими руками

Решение проблем с наводнением в подвальном помещении станет по-настоящему эффективным только при комплексном применении методов изоляции. Сегодня для противодействия капиллярной и напорной воде в подвальном помещении используют следующие материалы:

• Пропитки для бетонных поверхностей на основе минеральных и органических веществ;
• Жидкие гидроизоляционные материалы и мастики, дающие водонепроницаемый слой на поверхности бетона;
• Рулонные гидроизоляционные материалы, наплавляемые на стены и пол подвала;
• Самотвердеющие жидкие полимеры с низкой вязкостью, с помощью которых можно эффективно заполнять трещины и швы, тем самым ликвидировать течь наиболее мощных водных потоков.

Разумеется, что подбор материалов и технологии для гидроизоляции подвала должен осуществляться индивидуально, с учетом совместимости и эффективности каждого из способов, поэтому на практике приходится подбирать и экспериментально проверять, насколько материалы подходят друг другу.

Использование пропиточных составов

Наиболее простым, с точки зрения технологии, является применение различных составов, способных достаточно глубоко проникать в толщу бетона. Основное преимущество такого варианта гидроизоляции заключается в простоте использования. Чаще всего фирменные пропиточные средства выпускаются на основе водных растворов силиката натрия или растворов органических смол.

Пропитки наносятся валиком или кистью на предварительно очищенную от пыли и загрязнений стену. Разумеется, стены должны быть абсолютно сухими, иначе капиллярная влага в трещинах стен подвала просто не пустит раствор в толщу бетона. В некоторых случаях подвал приходится буквально вымывать, чтобы удалить въевшуюся бетонную пыль.

Реклама таких препаратов утверждает, что глубина проникновения средств в слой бетона до 5 мм, но на практике получить столь мощный слой гидроизоляции тяжело.

Обработку рекомендуют проводить в два-три слоя, с просушиванием стен после каждого нанесения средства гидроизоляции. Пропитки могут эффективно останавливать капиллярную воду, но не всегда помогают при заделке трещин.

Например, при смешивании водного раствора силиката натрия и хлористого кальция происходит образование геля силиката кальция – очень прочного и стойкого минерала, превосходящего по прочности бетон в несколько раз. Первоначально подготовленная и затертая металлической щеткой стена обрабатывается водным раствором жидкого стекла, через 3-4 часа наносят слой хлористого кальция и еще раз обрабатывают жидким стеклом. Такая проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод эффективнее обычной пропитки в 6-7 раз.

Защита от грунтовых вод с помощью инъекций и жидкой резины

Материал для герметизации трещин представляет собой субстанцию в виде геля или вязкой жидкости. Чтобы заделать трещину, необходимо просверлить тонким сверлом отверстие на глубину более половины толщины стены. Далее с помощью нагнетателя и специального наконечника состав вводится под давлением в толщу бетона.

Если трещина или стык между плитами подвала имеет большую протяженность, необходимо просверлить ряд отверстий с шагом, равным глубине отверстия.

Качественные гели для гидроизоляции стоят дорого, поэтому зачастую для инъекций применяют разведенную на органическом растворителе жидкую резину. Чтобы обеспечить хорошее сцепление резины с бетоном, необходимо полость трещины или шва полностью освободить от грунтовых вод, затем тщательно высушить поверхность стены подвала.

Обычно к таким процедурам прибегают перед сплошным покрытием стен жидкой резиной. Состав неплохо защищает стены подвала от капиллярной влаги и может применяться в комплексе с органическими пропитками для стен.

Большинство нареканий на эффективность использования жидкой резины для гидроизоляции подвала связано с несоблюдением технологии подготовки поверхности под нанесение материала. Требуется очень тщательное высушивание поверхности, при нанесении массы используют местный подогрев и специальные шпатели. Таким инструментом достаточно просто вдавить теплую текучую массу в поры бетона.

Некоторые мастера для гидроизоляции подвала обклеивают стены на жидкой резине листовым пластиком с предварительно зашкуренной поверхностью. Такой способ может отлично удерживать капиллярную воду и напорную грунтовую воду.

Использование мастик и рулонных материалов

Битумные мастичные массы и рулонные материалы также широко применяются для гидроизоляции подвалов. Но, в отличие от эластичных резин, гидроизоляция на основе битума очень плохо переносит внутреннее давление воды. Давление грунтовых вод более 10 кПа способно отслоить гидроизоляцию и снять ее одним коржом. Поэтому рулонные варианты гидроизоляции стен подвала можно использовать, как дополнение к одному из вышеперечисленных пропиточных или поверхностных способов.

Специалисты рекомендуют сделать гидроизоляцию стен подвала пропиткой жидким стеклом или смолой, нанести слой цементной штукатурки с добавкой поливинилацетатных соединений, и только после этого наклеить битумное полотно. Наклеенный материал эффективно работает, как компенсатор давления воды и воздуха, давящих внутрь подвального помещения.

Мастичную гидроизоляцию можно с успехом применять для остановки капиллярной грунтовой воды низкого давления – не более 30-40 см над уровнем пола подвала.

Заключение

Эффективность внутренней гидроизоляции подвала может быть такой же высокой, как и наружной, но требования к ее обустройству значительно выше, кроме того, процесс нанесения требует очень точного соблюдения технологии подготовки поверхности. При этом большинство битумных материалов могут гарантировать приемлемый уровень гидроизоляции только в течение 5-7 лет эксплуатации.

Гидроизоляционный герметик для подвалов своими руками | RadonSeal

Как сделать подвал водонепроницаемым за 4 шага

Выполнение проекта гидроизоляции подвала может оказаться непростой задачей, но трудозатраты могут оказаться не такими утомительными, как вы думали. Следуйте этому базовому пошаговому подходу, чтобы высушить влажный подвал.

Шаг 1 – Удалите с бетона все краски, герметики, плиточный клей, высолы и масла.

Шаг 2 – Очистите поверхность бетона пылесосом, удалив рыхлый или крошащийся бетон, раствор, пыль и грязь.

Шаг 3 – Изолируйте бетонные стены и пол от влаги и водяного пара с помощью герметика для бетона RadonSeal. Вы можете переместить все свое содержимое в одну сторону подвала и сначала закрыть другую сторону. Дайте бетону высохнуть, затем заклейте другую сторону.

Шаг 4 – Выполните ремонт утечек воды через трещины осадки фундамента, трещины в полу подвала, холодные стыки, контрольные стыки, стыки пола и стены (стыки бухт), выступы труб, утечки стяжек и т. Д.

Как герметизировать каменную фундаментную стену – Применение RadonSeal поможет укрепить и сделать водонепроницаемым старый раствор, а также известняк. При необходимости удалить рыхлый и крошащийся раствор, высолы и заделать стену средством RadonSeal Plus. Затем заправьте точечные отверстия, трещины и швы в швах раствора. RadonSeal не препятствует склеиванию нового строительного раствора, клея, тонких материалов, красок, плитки и нашей линии продуктов для ремонта трещин и швов.

Как заделать кирпичную фундаментную стену – Несмотря на то, что его можно использовать на кирпиче, бетонный герметик RadonSeal лучше всего использовать на высококачественном бетоне.При нанесении RadonSeal на кирпич существует риск изменения внешнего вида кирпича (на поверхности остается белая пленка, которую трудно удалить). Для гидроизоляции кирпичной фундаментной стены мы рекомендуем герметизировать ее с помощью LastiSeal Brick & Concrete Sealer.

Самые последние Обзоры в Интернете

Гидроизоляция отрицательной стороны | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Журнал

Вода и влажность значительно снижают ценность подвала как жилого помещения или складского помещения.При попадании влаги в подвал условия для образования плесени становятся благоприятными. А как только образовалась плесень, она постоянно производит споры и выпускает их в окружающий воздух, позволяя им распространяться по остальной части здания, что не только вызывает затхлый запах, но также снижает качество жизни и даже вызывает проблемы со здоровьем.

Причиной появления воды или влаги в подвалах обычно являются грунтовые воды или грунтовая влага, которая проникает в подвал через плиту перекрытия или стены подвала.Такие дефекты часто встречаются в старых зданиях, но могут быть затронуты и новые здания.

Строительство обычно ведется в засушливые летние месяцы, поэтому дизайнеры, владельцы и мастера иногда пренебрегают сезонными изменениями, из-за которых подвал может попадать вода осенью и зимой. В результате гидроизоляцией новых конструкций часто пренебрегают и не обеспечивают постоянной защиты.

Источники

Недавнее обследование протекающих подвалов показало, что вода поступает из разных источников, но стены являются обычным виновником:

• Появление влаги
• Только на стенах: 82.8%
• Только на этаже: 4,1%
• На стенах и полу: 13,1%

Проникновение влаги в стены (разрешено многократное проникновение)

• Большие площади: 58%
• Около проходов (трубы, кабели, двери): 35%
• Трещины: 28%
• У горизонтального шлагбаума: 27%
• На стыке стены и пола: 22%
• Прочие (частично несколько источников): 11%

Влагопроницаемость полов (разрешено многократное проникновение)

• Трещины: 55%
• Большие площади: 46%
• Прочие (частично несколько источников): 6%

В ходе этого обследования исследовались в основном подвалы, построенные из кирпича.Протекающие подвалы, построенные с бетонными стенами, имеют тенденцию к меньшему проникновению влаги на больших площадях, но к большему количеству водонесущих трещин.

Варианты ремонта

Для восстановления целостности наружной гидроизоляции подвала очевидным подходом является выемка грунта в месте утечки и ремонт гидроизоляционного слоя. Так называемая гидроизоляция с положительной стороны – эффективное и проверенное решение.

Однако в некоторых случаях такой подход невозможно использовать из-за недоступности протекающей области, например, потому что гаражи, подъездные пути, границы собственности или дороги непосредственно примыкают к протекающей стене.Протекающие полы практически всегда недоступны снаружи. Это оставляет наложение гидроизоляции внутри подвала как единственную возможность. Это называется «гидроизоляция с отрицательной стороны».

Промышленность строительной химии разработала продукты и методы, которые сделали возможной гидроизоляцию подвалов изнутри. Эти продукты и методы просты в применении, а их эффект остается неизменным.

Кроме того, затраты на гидроизоляцию протекающего подвала изнутри обычно намного ниже, чем затраты на гидроизоляцию этого здания снаружи.Выемка грунта снаружи здания является важным фактором затрат, в котором нет необходимости при гидроизоляции изнутри.

Разработчики гидроизоляционных материалов с отрицательной стороной должны учитывать, что вода часто проникает в подвал через стены под высоким давлением, что вода обычно содержит разбавленные соли, которые могут повредить строительный субстрат, и что гидроизоляция должна быть прочно прикреплена к основание стены, и что основы часто не жесткие, но это движение может происходить в трещинах и стыках.

Общие рабочие шаги

Этапы работ при гидроизоляции подвалов изнутри обычно следующие:

Substrate Prepped: Сыпучие частицы и вещества, препятствующие адгезии, должны быть удалены, чтобы обеспечить основу, с которой могут сцепиться гидроизоляционные материалы.

Активные утечки остановлены: На поверхности не должно быть проточной воды, чтобы нанесенный гидроизоляционный материал не смылся до того, как он затвердеет в достаточной степени.Устранение активных утечек обычно недостаточно в качестве самостоятельного ремонта, поскольку со временем вода под давлением может найти другие пути через стену или пол. Для этой задачи подходят заглушки и специализированные системы с очень быстрым схватыванием. Трещины в монолитных бетонных стенах заделываются инъекцией подходящей полиуретановой смолы для инъекций. Эпоксидную смолу низкого давления часто вводят после прекращения подачи воды, чтобы повысить прочность конструкции.

Усиление шва пол / стена: Филе устанавливаются на стыке стены и пола, чтобы уменьшить напряжение на гидроизоляционном слое, вызванное небольшими движениями стены и пола друг относительно друга.Ремонтные растворы, часто расширяющиеся и / или армированные волокном, являются хорошим выбором.

Нанесенная гидроизоляция: Можно использовать самые разные материалы, но выбранный продукт должен быть устойчивым к воде, проникающей через основание под давлением. Поэтому для этой задачи подходят только специальные гидроизоляционные растворы.

Защитный слой Установлено: Гидроизоляционный слой защищен от механических повреждений и образования конденсата на его поверхности.Для этого идеально подходят реставрационные штукатурки.

Филе, также называемые бухтами, уменьшают напряжение на стыке стены и пола, распределяя давление по большей площади.

Утечки остановлены

Текущая вода на поверхности основания является проблемой для любого гидроизоляционного материала с относительно длительным временем схватывания, потому что свежий материал может быть разбавлен или даже смыт с поверхности проточной водой.

Стандартный метод состоит в том, чтобы сначала ввести пенополиуретан, чтобы остановить любое протекание воды, а затем, на необходимом втором этапе, ввести эластичную твердую смолу.В случае применения с отрицательной стороной недостаточно просто ввести жесткую пену! Трещины могут двигаться и снова течь через определенное время. Повторная инъекция важна для долговечности.

Скважины просверливаются в трещину с чередующихся сторон под углом 45 ° к центру трещины. Поскольку ход трещины под поверхностью неизвестен, эта процедура гарантирует, что по крайней мере каждая вторая скважина пересекает трещину. Полиуретановая смола нагнетается в скважины с помощью нагнетательного насоса высокого давления через специальные клапаны, так называемые инжекционные отверстия, которые устанавливаются в скважинах.

Полиуретановые инъекционные материалы – лучший выбор для заделки трещин, поскольку они остаются постоянно эластичными и хорошо сцепляются с бетоном или кирпичом. Также важно знать, является ли трещина сухой или влажной, потому что для реакции некоторых инъекционных материалов требуется вода, тогда как другие не реагируют, если присутствует вода или влага.

Филе

Соединение стены и пола является одним из наиболее подверженных утечкам участков подвала. Это фокус стресса, вызванного движением и оседанием.Даже очень небольшой сдвиг может привести к растрескиванию жесткого соединения.

Например, сезонные колебания температуры могут вызывать значительные колебания. Точно так же, когда верх фундамента выступает из земли, выступающая часть напрямую подвергается воздействию температуры наружного воздуха, в то время как фундамент или плита перекрытия расположены намного глубже под землей и окружены стабильной температурой в течение всего года. Плита перекрытия будет значительно меньше расширяться или сжиматься из-за сезонных изменений, чем стены.

Любой слой гидроизоляции, нанесенный на этот стык, должен выдерживать огромные нагрузки. Вогнутые галтели, установленные в стыке стены и пола, могут решить эту проблему. Эти скругления не устраняют все движения между стеной и полом, но напряжения распределяются по площади закругленного скругления, а не фокусируются на точке этого угла 90 °.

В большинстве систем используется грунтовка для обеспечения хорошей адгезии к основанию. Грунтовка Köster также наносится поверх гидроизоляции, чтобы препятствовать перемещению солей.

Fillets просты в установке. Подрядчик смешивает высококачественный ремонтный раствор и кладет свежий раствор на внутренний угол стыка. Филе закругляется с помощью кельмы или даже куска трубы. Длина ножки филе строительного раствора должна составлять от 1,5 до 2,5 дюймов.

Гидроизоляция отрицательной стороны

После того, как внутренняя поверхность стены станет сухой, чистой и устойчивой, и будут установлены галтели, можно наносить водонепроницаемое покрытие.

Для успешной гидроизоляции отрицательной стороны продукт должен иметь следующие свойства:

• Гидроизоляционный материал должен быть на минеральной основе, как и кирпичная или бетонная основа.Он должен стать одним целым с субстратом.
• Гидроизоляционный продукт идеально проникает в основание. Таким образом, его нельзя будет оттолкнуть давлением воды.
• Материал должен быть открыт для диффузии пара, чтобы водяной пар мог проникать через отвержденное покрытие.
• Материал не должен содержать хлоридов, чтобы не повредить стальную арматуру.
• Изделие должно выдерживать высокое давление воды с положительной стороны.
• Продукт должен легко наноситься.

Отделка стен

Гидроизоляционные мембраны всегда следует беречь от механических повреждений. Поскольку аппликации с отрицательной стороны находятся на внутренней стороне стены, их нельзя оставлять открытыми. Точно так же конденсация в подвалах может стать проблемой. Правильный уровень защиты может решить обе проблемы.

Например, Koster производит линейку реставрационных штукатурок, которые создают на стене высокопористый воздухопроницаемый слой, который также имеет высокую механическую прочность.Они поглощают воду в виде пара, так что стены могут «дышать» и обеспечивать комфортный и здоровый микроклимат в помещении.

Заключение

Для нового строительства и большинства ремонтных гидроизоляционных работ специалисты сходятся во мнении, что наиболее эффективная гидроизоляция находится на положительной (внешней) стороне конструкции.

Тем не менее, у приложений с отрицательной стороной есть свое место. Они эффективны в качестве экстренного решения. Крис Строгилис, гидроизолятор на основе Macon, говорит, что он сталкивался с бесчисленным множеством случаев, когда отрицательная гидроизоляция оказывалась единственным вариантом.

Джон Д’Аннунцио, президент Paragon Consultants, резюмирует: «Основным преимуществом гидроизоляции с отрицательной стороной является то, что зона полностью доступна после установки. Любые дальнейшие дефекты или требуемые доработки могут быть устранены без удаления поверхности или проникновения в основу. Этот метод также устраняет необходимость в подкладках и стенах для гидроизоляции фундамента, которые требуются в системах с положительной стороной…. [Однако] установка любой системы на отрицательной стороне подвергается дополнительному риску «отталкивания» или отслоения гидроизоляции от основания из-за влаги, которая проникает в бетон в жидкой или парообразной форме.Гидроизоляция, нанесенная на отрицательную сторону конструкции, также обеспечивает проход для любых грунтовых материалов или химикатов, которые могут проникнуть в основание и разрушить бетон и вызвать коррозию стальной арматуры ».

При тщательном рассмотрении всех факторов и выборе подходящих продуктов гидроизоляция с отрицательной стороной может стать эффективным решением для сложного проекта.

Дитер Кёстер – управляющий директор Köster Bauchemie AG, мирового лидера в области решений для гидроизоляции.Офисы в США расположены в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.koesterusa.com или позвоните по телефону 877-425-1206.

Предотвращение повреждения домов грунтовыми водами: средства правовой защиты для домовладельцев

Подземные воды наводнение может вызвать множество проблем для домовладельцев. Структурные повреждение, резервное копирование канализационной системы и поврежденное оборудование – три самых печальных последствий. К счастью, есть некоторые средства правовой защиты.Они различаются по объему, расходам и результатам, просто поскольку домовладельцы различаются по своим ожиданиям и возможностям.

Звук совет должен быть вашим первым приоритетом при наводнении грунтовых вод это проблема. Опыт может быть получен из самых разных источников.

• Местный ресурсы включают ваше местное отделение управления чрезвычайными ситуациями, строительные инспекторы, страховые агенты (при наличии соответствующих страхование), окружные агенты по продвижению и строители домов Ассоциация.У всех есть доступ к технической помощи, публикациям и возможные источники финансовой помощи.
• Финансовый помощь может быть предоставлена ​​через местную службу экстренной помощи. правительственный офис. Это также может включать временное жилье. и кризисное консультирование.

1. Гранты и ссуды под низкие проценты могут быть доступны в случае региональных бедствия.
2. Проверить со своим страховым агентом, чтобы определить, страховка покрывает любой ущерб. Подземные воды, поверхностные ущерб от воды и паводков обычно не покрывается страхование домовладельца. У вашего агента может быть водитель для затопления грунтовых вод. Дома, расположенные в поймах рек подвержены затоплению поверхностных вод, имеют право на федеральные страхование от наводнения.

• Подрядчики может помочь вам определить характер и степень вашего повреждений и какие варианты исправления подходят для ваша ситуация.

1. А подрядчик по гидроизоляции может решить проблему если вам просто нужно остановить мелкие неприятности флудом.
2. А генеральный подрядчик может понадобиться при наличии повреждений к вашему дому и нуждаются в более существенном ремонте и исправлении меры. Генеральные подрядчики могут организовать услуги различных специалистов. (См. Информационный бюллетень “Наем Подрядчик после стихийного бедствия », для получения дополнительной информации.)

Серьезность и частота затопления грунтовых вод отчасти будет определять лучшее решение.Следующие варианты параллельного увеличения степень затопления грунтовых вод:

• Подъем техника, мебель и сантехника. В случаях, когда грунтовые воды наводнение – это незначительное неудобство, которое сводится к немного большему чем мокрые стены и небольшие ручейки по цокольному этажу в сток решения могут включать:

1. Подъем или блокирование техники, мебели и других предметов, которые может быть поврежден прямым контактом с водой на продленное время;
2. Установка фальшпол над цокольной плитой.Это позволяет воде слить под фальшполом в канализацию или отстойник.
3. Установка система поверхностного водоотвода по периметру Подвальный этаж. Этот метод отводит воду от стен в слив или отстойник для снятия.
4. Разгрузка давление воды на стены и пол.Некоторая форма дренажа необходим при возникновении трещин из-за водяное давление.
5. Если в подвале или фундаменте еще нет дренажа плитка установлена, рассмотреть возможность выемки наружной части дома для гидроизоляции стен и установки мытого камня (щебня) и сливной плитки.Слить плитку можно отвести воду от дома, если есть уклон, или разместить систему отстойного насоса, как указано ниже.
6. Внутренний дренаж – другой вариант, если земляные работы невозможны или удобно. Установлен мытый камень и водосточная плитка. по внутреннему периметру цокольного этажа. Для этого требуется установка черного пола и рытье траншеи.

• Поддон насосы – необходимая часть внутренней дренажной системы если внутренняя плитка не может быть соединена с внешней плиткой который будет стекать из дома. Аналогично отстойники может быть необходимой частью систем наружной водосточной плитки, если вода не вытекает из дома естественным путем.
• Наполнение подвал.Этот вариант позволяет устранить грунтовые воды. проблема, но компромисс – потеря полноценного подвала. Если уровень грунтовых вод в подвале составляет всего 1 или 2 фута, один вариант – залить новый пол на более высоком уровне, оставив место для обхода в подвале. Оригинальный пол необходимо сначала сломать, чтобы давление воды могло быть с облегчением.Заливается грязь и заливается новый пол. Также рекомендуется дренаж под новый пол. В большем В тяжелых случаях подвал может потребоваться полностью отказаться.
• Восстановление септические системы и колодцы. Если в септических системах и колодцах есть были скомпрометированы, системы должны быть восстановлены после современные правила для площадей с высоким уровнем грунтовых вод.Может добавляются расходы, связанные с закрытием или удалением порций существующих систем, которые вышли из строя.
• Повышение или переезд дома. Это самый дорогой вариант. Это лучшее долгосрочное решение, когда целостность здания находится под угрозой, и коммунальные услуги должны быть отключены. В некоторых случаях, это может быть единственный разумный вариант избежать собственности повреждения и снижение стоимости имущества.

Дополнительные ресурсы:

Ваш окружной офис, офис местного управления по чрезвычайным ситуациям, строительные инспекторы, страховые агенты (если у вас есть соответствующая страховка), Ассоциация строителей жилья, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям

Публикации по теме:

Публикации UW-Extension-

«Удаление грунтовых вод из подвала существующего дома», декабрь 1993 г ​​.;

«Наем подрядчика после стихийного бедствия», декабрь 1993 г.

«Ремонт вашего затопленного дома», Американский Красный Крест / Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям, 1992.

«Модернизация жилых домов, подверженных наводнениям», Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям, 1986.

---

Информация об отказе от ответственности и воспроизведении: Информация в NASD не представляет политику NIOSH. Информация включена в NASD появляется с разрешения автора и / или правообладателя.Более

Гидроизоляция подвала: подробное руководство для домовладельцев

У вас есть вода, попадающая в ваш подвал? Вы знаете, как с этим справиться, как избавиться от него и решить свою проблему? Возможно, вы понимаете, что оцениваете гидроизоляцию подвала и вам нужно знать как можно больше, прежде чем принимать решение. Если вы попали в одну из этих ситуаций, ничего страшного – вы в хорошей компании.

Здесь, в Acculevel, мы занимаемся гидроизоляцией домов в Индиане и прилегающих районах с момента своего основания в 1996 году.Мы хотели создать это исчерпывающее руководство, чтобы ответить на все вопросы, которые могут у вас возникнуть в отношении гидроизоляции подвала. Вы узнаете о методах, компонентах, вариантах и ​​стоимости. Мы начнем с самого начала и проведем вас через весь процесс, шаг за шагом.

Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, у которого никогда раньше не было подвала, вторжение воды – проблема, о которой вы не задумываетесь, пока не столкнетесь с ней.

И даже если у вас есть вода в подвале, это может не показаться большой проблемой.Если вы заходите в подвал только для того, чтобы менять фильтр печи каждые 3 месяца, это может доставлять больше неудобств. Может возникнуть соблазн просто проигнорировать струйку воды в углу.

Мы настоятельно рекомендуем НЕ игнорировать (сырого) слона в комнате. Немедленно обратитесь к нему; повреждение водой представляет угрозу для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Гидроизоляция – важная часть защиты ваших инвестиций .

Глава 1: Что на самом деле означает «гидроизоляция подвала»?

Давайте начнем с выяснения распространенного заблуждения.Для подрядчиков гидроизоляция – это не полное устранение воды. Люди обычно думают об этом как о гидроизоляции кожаных ботинок, нанесении покрытия, проливающего воду. Это хороший метод стирки обуви, но ухаживать за тональной основой не так просто, как с ботинками.

Подрядчики не наносят покрытие на внутренние стены или пол вашего подвала; и если бы мы это сделали, это не решило бы вашу проблему надолго. Это только создало бы для вас другие проблемы.

К сведению: вот почему мы не рекомендуем использовать какие-либо гидроизоляционные краски, которые в настоящее время наводняют рынок. Они только блокируют попадание воды в ваш подвал и могут удерживать воду внутри вашего фундамента. Они ничего не делают, чтобы удалить воду из вашего фундамента. Блокируя испарение, гидроизоляционные краски могут способствовать созданию гидростатического давления на ваш фундамент и привести к потенциальному разрушению.

Бетон, заливной или блочный, представляет собой пористый материал.Вода может просачиваться из почвы в фундамент. Если воде разрешено проникать в ваш подвал контролируемым образом, система гидроизоляции сдержит и удалит ее из подвала.

Однако, если вы закрасили внутреннюю часть стен подвала или применили другой тип водоотталкивающего материала … ваш фундамент будет вынужден удерживать воду, которая просачивается в него. Это не то, что вам нужно. Вода, оставшаяся в стенах в течение длительного времени, может привести к их растрескиванию, гниению, крошению, порче и появлению плесени.

К тому времени, когда ваша гидроизоляционная краска или герметик испортились настолько, что вы могли увидеть эту проблему, она превратилась в БОЛЬШУЮ проблему. Если бетон достаточно пропитан, чтобы краска отслаивалась, ваш фундамент, скорее всего, начал разрушаться.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема. В этом углу много повреждений от воды и роста плесени.

Итак, если гидроизоляция не устраняет воду в вашем подвале, что это такое?

Гидроизоляция – это контроль и управление водой, которая поступает в ваш дом. В этом методе используются дренажные каналы, которые устанавливаются по внутреннему периметру стен вашего подвала. (Дренажные каналы чем-то похожи на трубы, которые проходят под бетонным полом.)

Эти каналы собирают воду и направляют ее в яму, вырытую в полу, называемую колодцем для отстойника. Затем отстойник выталкивает его из вашего дома, обычно на расстоянии 10-20 футов от фундамента.

К сведению: отстойник – это машина, используемая для откачки воды из вашего подвала. Он определяет, когда вода собирается в яме, и включается насос, чтобы удалить воду.Для насоса требуется электрическая розетка со стандартным напряжением.

Этот метод отводит воду от точки, где она давит на ваш фундамент и способствует его разложению. Когда домовладельцы впервые исследуют гидроизоляцию, они могут рассматривать ее просто как метод удаления воды из своего подвала. Но благодаря исследованиям вы поймете, что снижение давления, которое вода создает на ваш фундамент, также является важной частью этого процесса. Это давление называется гидростатическим давлением , и мы углубимся в это подробнее здесь.

Если ваша цель – получить полностью сухой подвал, который можно закончить и использовать в качестве качественного жилого помещения, вам следует подумать о герметизации. Мы обсудим эту тему позже в этом руководстве.

Глава 2: Почему начинает течь подвал?

На этот вопрос мы не можем ответить однозначно, потому что это варьируется от одного дома к другому. Но есть несколько общих причин, в основном возникающих по прошествии естественного времени.

Давайте быстро рассмотрим, как был построен ваш подвал:

1. Типичный подвал строится на месте после того, как в земле вырывается яма. Эта дыра намного больше, чем сам подвал. Он начинается с установки нижних колонтитулов подвала. Затем поверх нижних колонтитулов возводятся стены, затем заливается пол.
2. Снаружи стены вашего подвала покрыты фундаментной мастикой (тип герметика). В старых домах для этой цели иногда использовали кровельный гудрон.
3. Гофрированная дренажная труба проложена снаружи подвала. Строитель может засыпать эту трубу гравием, а затем заполнить оставшуюся пустоту землей, которая была удалена при рытье фундамента.

Теперь, когда мы знакомы с процессом и основными компонентами, давайте посмотрим, что может пойти не так.

• Фундаментная мастика постепенно портится из-за стихии и сезонных изменений. Если используется кровельная смола, она разлагается быстрее, потому что этот материал не предназначен для использования под землей.
• Даже если мастика хорошо держится со временем, она начнет протекать, если в стене подвала образуется трещина.
• Канализация снаружи вашего дома может обрушиться. Они зарываются глубоко в землю, и почва на них оказывает большое давление на эти стоки.
• Если сливная труба держится, она может постепенно забиться. Когда вода попадает в канализацию, она уносит с собой мелкие частицы почвы. Эти частицы оседают на дно слива, и, поскольку этот процесс повторяется, слив в конечном итоге забивается.

Звучит так, будто утечка воды неизбежна. Может быть это. И если да, то вы можете задаться вопросом, зачем вообще нужно делать гидроизоляцию подвала? Почему бы просто не дать ему быть влажным? Это заманчиво, и мы знаем, что есть много других вещей, которые вы можете сделать с вашими деньгами! Но ваш дом – ваша самая большая инвестиция, и игнорирование ущерба, нанесенного водой, нанесет вред вам и вашему дому, создавая проблемы, которые в будущем будут стоить вам дороже.

Глава 3: Зачем мне делать гидроизоляцию подвала?

На самом деле все очень просто: вода в подвале вызывает серьезные проблемы со здоровьем для вас и вашего дома.

Холодное темное пространство с влажностью идеально подходит для насекомых, вредителей и плесени. Вода также может создать структурные проблемы с фундаментом, которые могут угрожать устойчивости вашего дома. Повреждение водой является основной причиной провисания полов, трещин в фундаменте и оседания.

В этой главе вы узнаете больше о проблемах, которые могут возникнуть в вашем подвале, и о том, почему гидроизоляция так важна. Мы также обсудим, как гидроизоляция вашего подвала на самом деле повысит ценность вашего дома.

Насекомые

Когда мы говорим о насекомых в подвале, мы не имеем в виду муравьев или пауков. Устранение муравьев может быть неприятным и утомительным занятием. Пауки могут быть супер-жуткими, но они полезное насекомое, которое поедает других вредителей (извиняюсь перед арахнофилами в моей аудитории, но эээ!).

Ни один из них не причиняет таких повреждений, как термиты или пороховые жуки.

Термиты

Воспоминания о науке в старших классах! Клеточные стенки растений состоят из углевода, называемого целлюлозой.Целлюлоза – это то, что обеспечивает структуру растения, что-то вроде скелета млекопитающих. Целлюлоза также позволяет деревьям расти высокими и сильными, пока их не соберут и не превратят в пиломатериалы для строительства домов.

Термиты ЛЮБЯТ целлюлозу. Они ищут его и строят гнезда везде, где могут найти хороший источник.

В Северной Америке обитает около 50 видов термитов. Из них только 18 видов являются вредителями, которые наносят вред нашим домам или урожаю. Но о мальчик! Эти 18 видов заслужили хорошую репутацию, и это справедливо.Они представляют собой угрозу насекомых номер один для вашего дома.

Фотография любезно предоставлена ​​Angie’s List и показывает доказательства повреждений, нанесенных термитами.

Термиты будут копаться в деревянных балках, балках и подоконниках, из которых состоит конструкция вашего пола. Обычно их нельзя увидеть напрямую – они зарываются прямо под верхним слоем доски, чтобы между ними и миром оставался защитный слой дерева. Это может придать древесине легкую пузырчатую или шелушащуюся поверхность.

Самым надежным способом для домовладельца обнаружить повреждения термитом являются мягкие или полые участки в древесине.Это не особенно научно, но вы можете использовать отвертку, чтобы надавить на балки или другие балки, в которых, как вы подозреваете, есть проблемы. Если доска легко «поддается», у вас проблема.

Angie’s List содержит более подробную информацию о типах термитов и их обнаружении. В этой статье также упоминается наблюдение за грязевыми туннелями: это пути, по которым термиты строят на бетоне, чтобы перемещаться из одного участка леса в другой. А весной вы также можете увидеть, как они «роятся», когда ищут новые места для строительства колонии.

Жуки-пороха

Жуки-пороха уступают только термитам по способности повредить сухую, выдержанную древесину. Но, несмотря на весь хаос, который они наносят, домовладельцам они гораздо менее известны. Я нашел меньше сайтов, которые дают объективную информацию о методах диагностики и обнаружения жуков.

Но на кафедре энтомологии Университета Кентукки есть отличная статья, которую легко прочитать не ученым, в ней содержатся подробные сведения и фотографии, а также даются рекомендации по лечению.

Фотография любезно предоставлена ​​Entomology из Университета Кентукки и показывает порошкообразные остатки, оставленные жуками.

Жуки-пороха тоже любят жевать деревянные конструкции, но они сильно предпочитают твердые породы, такие как дуб, орех, гикори и т. Д. Обычно вы не видите насекомых, а только порошкообразные остатки, которые они оставляют вокруг своих выходных отверстий. . По консистенции он больше похож на муку, чем на опилки.

Лечение термитов и жуков-стеблей

Acculevel не оказывает каких-либо услуг, связанных с их уничтожением, поэтому мы не можем рекомендовать лучший курс лечения или оценивать стоимость такого лечения.Но EPA наблюдает и регулирует химические вещества, используемые в этой профессии, и говорит, что любая компания, предлагающая услуги по уничтожению, должна иметь лицензию вашего штата. Вы можете попросить показать лицензию компании и, если у вас возникнут какие-либо вопросы, позвонить в ваше государственное агентство по контролю за пестицидами.

У Агентства по охране окружающей среды есть Руководство для граждан по борьбе с вредителями и безопасности, в котором даются дополнительные советы по выбору подходящего для вас подрядчика. Если вас интересуют услуги по борьбе с другими вредителями или более «зеленые» методы лечения, ознакомьтесь со «Списком средств борьбы с домашними вредителями и их уничтожителями» Энджи.

Плесень

Плесень – еще один возможный побочный эффект сырого подвала. Как и насекомые, некоторые виды плесени полезны для человека; Если вы любитель сыра, вы должны немного поблагодарить вас за плесень. Эти виды плесени безопасны для большинства людей и придают определенным сырам, таким как горгонзола, стилтон, бри и камамбер, особый вкус.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема. На блоках много пятен черной плесени.

Но большинство форм бесполезны (и я говорю не только о непереносимых лактозе). В вашем подвале не будет расти ни один из этих безопасных для еды видов.

Нас часто спрашивают: « как плесень может расти на бетоне?»

Плесень – это живое существо, для которого необходимы продукты питания и вода. Сам бетон не обеспечивает ни того, ни другого. Но в вашем доме естественным образом образуется пыль, которая является источником пищи для плесени. И если вода просачивается в бетонный фундамент, это дает достаточно воды, чтобы выдержать плесень.

Пожалуйста, не стоит недооценивать опасность для здоровья, вызванную плесенью; даже стойкие люди с сильной иммунной системой могут страдать от побочных эффектов от роста плесени.

Наиболее частые симптомы:

• Заложенность носа и пазух
• Раздражение глаз
• Нечеткое зрение
• Боль в горле
• Хронический кашель
• Кожная сыпь

Эти первые 3 довольно распространены и часто связаны с аллергией в целом. Это может затруднить определение причины или источника.Но если у вас влажный подвал, от которого идет затхлый или резкий запах? Вам следует отправиться на поиски плесени-, если это безопасно для вас . Это не для всех. Если у вас аллергия, астма или другие респираторные проблемы, вам следует доверить этот процесс профессионалам.

Споры плесени, частицы, переносящие плесень из одного места в другое, очень вредны для людей с существующими респираторными проблемами. У некоторых людей простая прогулка по покрытому плесенью участку может вызвать приступ астмы или вспышку мигрени.

Также важно знать, что длительное воздействие плесени связано с развитием астмы у взрослых. Дети еще более подвержены этому риску. Если у вас есть дополнительные вопросы об этих рисках для здоровья или вы хотите получить более подробную информацию, у нас есть статья, которая полностью исследует эту тему.

Эти первые две проблемы, насекомые и плесень, возникают как побочный эффект наличия воды в подвале. Последний вызван самой водой.

Как мы упоминали ранее в нашем предупреждении о применении гидроизоляционной краски, вода в фундаменте представляет собой серьезную угрозу для конструкции вашего дома.

Foundation Damage

Здоровье вашего дома – его стабильность – находится под угрозой, когда в фундаменте и вокруг него собирается вода. Во время проливных дождей или в районах с высоким уровнем грунтовых вод образуется гидростатическое давление.

Гидростатическое давление, объяснение: во время дождя вода собирается в земле. Вода, насыщающая землю, добавляет вес, который затем создает давление; в конце концов, он хочет расшириться до пространства, которое занимает ваш дом. Ваш фундамент на своем пути, функционирует как плотина.Гидростатическое давление – это сила, создаваемая этой водой, давящей на ваш фундамент. Вы можете найти более подробное описание этой темы в нашем блоге.

Таким образом, гидростатическое давление – это давление воды на фундамент. Вода вызывает гниение, которое ослабляет стены настолько, что на них могут образоваться трещины. Эти трещины позволяют проникать большему количеству воды, увеличивая давление на и без того ослабленный участок стены. Цикл повторяется, пока стена не прогнется, не выпукнет и даже не рухнет.

Если у вас в подвале изогнутая стена, вам необходимо немедленно ее отремонтировать . В этой статье мы объясняем, почему это так важно. Я знаю, что это руководство по гидроизоляции, и именно на нем мы должны сосредоточиться. Но если у вас наклонная стена, этот имеет приоритет над всем остальным . Изогнутая стена может обрушиться, что будет очень разрушительным, разрушительным и дорогостоящим. Эта стена угрожает целостности и структурной устойчивости вашего дома; сначала почините, а потом вернитесь к гидроизоляции.Пожалуйста.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема. Длинная горизонтальная трещина – верный признак изгиба. В этом случае стена явно загибается внутрь по центру.

А теперь, если предположить, что у вас нет изогнутой стены, которую нужно ремонтировать, давайте поговорим о чем-нибудь более приятном. Гидроизоляция подвала – это не только предотвращение негатива; У более сухого подвала есть и положительные стороны!

Дополнительная ценность дома за счет гидроизоляции подвала

После того, как вы установили контроль воды в вашем подвале, вы сразу же обретете душевное спокойствие.Вы сделали значительный шаг, чтобы добавить столь необходимый уровень защиты фундаменту вашего дома, и это придает вашей собственности внутреннюю ценность.

В вашем распоряжении также больше жилого пространства. Это может позволить вам переместить прачечную, создать домашний спортзал или, если вы Джетро Гиббс, построить лодку.

На данный момент варианты практически безграничны. Хотите разбить сад в подвале? Отсутствие окон больше не проблема. Вы можете найти широкий выбор светильников для выращивания растений в любом хозяйственном магазине или магазине товаров для дома.Я знаю человека, который круглый год поддерживает «салатный сад», наполненный различными листьями салата, зеленью и помидорами черри.

Конечно, вы также можете сделать более традиционную реконструкцию и завершить часть (или все) пространства. Постройте домашний кинотеатр, добавьте гостевой номер или даже квартиру, которую вы можете сдать в аренду для дополнительного дохода. Каждый раз, когда вы увеличиваете жилую площадь в своем доме, вы улучшаете качество своей жизни. и увеличивают стоимость дома при перепродаже. По данным журнала «Ремоделинг», реконструкция подвала может обеспечить 70% окупаемости ваших инвестиций.

Теперь, когда я разжег ваше воображение потенциалом, скрытым в вашем подвале, давайте обсудим компоненты, необходимые для реализации этих идей.

Глава 4: Что такое дренажная система?

При гидроизоляции подвала необходимы два основных компонента: водоотводный канал и водоотливной насос. Системы отвода воды обычно устанавливаются вдоль стен в пол вашего подвала. Затем вода направляется в отстойник, который откачивает воду.

Существуют различные типы дренажа, которые можно использовать в подвале, в зависимости от потребностей и конструкции вашего дома. Наиболее важным фактором в этом решении является то, установлен ли в вашем доме нижний колонтитул или нет. Дома, построенные после 1950 года, обычно имеют нижние колонтитулы, что позволяет использовать менее дорогой вариант дренажа через водный туннель.

Обычно вы можете сделать обоснованное предположение о нижнем колонтитуле вашего дома (или его отсутствии). Но иногда даже подрядчик может ошибаться. Acculevel сталкивается с проблемами с нижними колонтитулами в 10–15% домов наших клиентов.

В некоторых случаях проблема не может быть обнаружена до начала установки. Иногда, когда пол открывается, подрядчик находит поврежденный или истлевший нижний колонтитул, который не может служить основанием для отвода воды.

Если нижний колонтитул поврежден или ваш дом был построен до обычной установки нижних колонтитулов, вам потребуется другой тип дренажа, например, ускоренный. Мы рассмотрим эти варианты более подробно позже.

Что делать, если вода течет через трещину в полу?

Несколько минут назад я сказал, что дренажные системы обычно устанавливают вдоль стен.И это правда! Но если в вашем полу большая трещина, по которой течет вода? Вам также необходимо установить дренаж в месте образования трещины и подключить его к дренажу по периметру.

Если трещина очень тонкая и не пропускает воду, возможно, вы сможете отремонтировать ее с помощью высококачественной эпоксидной смолы. Эпоксидная смола немного гибкая, что позволяет ей расширяться и сжиматься вместе с полом. Но после того, как трещина начала пропускать воду, закрывать ее уже не лучший вариант. Вода под полом будет повышать давление; даже если эпоксидная смола держится, давление создаст новые трещины вокруг первой.

Что делать, если вода течет через трещину в стене?

Есть еще варианты трещин в стене подвала. Для них способ ремонта во многом определяется материалом стены.

Если ваша фундаментная стена залита бетоном , то трещину следует заделать. Если трещина не вызвана гидростатическим давлением или оседанием, используется двухкомпонентное уплотнение.С внутренней стороны следует нанести гибкую эпоксидную смолу. Как только это будет сделано, подрядчик выйдет за пределы вашего дома на то же место на фундаменте. Затем они выкапывают землю вокруг трещины в стене и заделывают ее снаружи смесью раствора и черной мастики для основы с прочным слоем пластика сверху.

Если фундаментная стена сделана из бетонных блоков , этот метод двойного уплотнения не работает. Если растрескивание минимальное, иногда достаточно подтасовки (ремонта кирпичной кладки к блоку).Но чаще всего трещины образуются в блоках из-за водонасыщения, оседания или гидростатического давления.

Если есть несколько трещин или из них вытекает вода, герметизация может быть лучшим решением для протекающей стены из бетонных блоков. Герметизирующий пластик прикреплен к внутренней части стены подвала, где он заставляет воду стекать в водный туннель. Подробнее об инкапсуляции мы поговорим позже.

Фундаменты из бетонных блоков часто нуждаются в дренажных отверстиях для устранения водонасыщения.

Как работают слезные отверстия в стенах из бетонных блоков?

Мы установили, что бетон пористый и позволяет воде проникать через его поверхность. Бетонные блоки имеют пустотелые ядра, и эти ядра дают воде место для осаждения и объединения. Чтобы решить эту проблему, нам нужно дать этой воде место, которое мы можем контролировать.

Вот почему вам нужны дренажные отверстия. Эти маленькие отверстия просверливаются во внутренней «стеновой» части блоков. Под этим я подразумеваю, что они не проходят через весь блок за пределы стены.Если бы они были, они бы впустили грязь и мусор.

Эти отверстия просверливают не в каждом бетонном блоке на стене. Их только просверливают в нижнем ряду блоков, вдоль стены подвала. Гравитация гарантирует, что вода потечет вниз; дренажное отверстие внизу дает воде возможность вытекать из стены и из подвала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время установки. В нижних блоках четко показаны дренажные отверстия.

Почему дренажные отверстия используются только в блочных стенах? Наливные бетонные стены не имеют пустотелых элементов. Любая вода, которая проходит через залитую бетонную стену, проникает насквозь «твердый» бетон. (Твердый бетон все еще пористый.) Эта вода, проталкивающаяся сквозь нее, и создаваемое ею гидростатическое давление – вот что вызывает трещины в стене.

Какую роль отстойники играют в дренажной системе?

Отстойник – это часть системы отвода воды, которая удаляет воду из вашего подвала или подполья.Существует множество марок и размеров с дополнительными функциями.

Для использования сливных насосов требуется электрическая розетка. Если к вашему подвалу не подключено электричество, мы рекомендуем вам подождать и назначить электрику до тех пор, пока не будет установлен водоотвод. Это гарантирует, что расположение водоотливного насоса будет ясным и очевидным, что позволит удобно расположить электрическую розетку.

Если система слива воды будет обрабатывать большой объем воды, вам могут понадобиться два отстойных насоса стандартного размера или модель для тяжелых условий эксплуатации.Насосы для тяжелых условий эксплуатации, устанавливаемые Acculevel, также включают резервную батарею.

В Acculevel мы всегда включаем резервную батарею при установке отстойника, что является наилучшей практикой. Самая частая причина отключения электроэнергии – плохая погода; на Среднем Западе плохая погода обычно включает дождь или снег. Если у вас отключится электричество и подвал затопит, вы, скорее всего, будете нести ответственность за расходы на ремонт.

К сведению: отказ отстойника не покрывается страховкой от наводнения – только дополнительное подтверждение для канализации и дренажа.Более подробно мы рассмотрим эту тему в нашей статье о страховом покрытии.

Другой вариант, который следует рассмотреть, – это интернет-мониторинг вашего отстойника. За дополнительную плату вы можете добавить систему текстовых уведомлений, которая будет работать с вашим телефоном или планшетом. Приложение будет обновлять вас всякий раз, когда возникает проблема, проблема с обслуживанием или требуется действие.

Мне действительно нужен отстойник?

Иногда клиенты спрашивают, можно ли вывести дренажную систему из дома в канализацию или через холмистую часть своего двора.Мы категорически против этого. Не потому, что мы хотим продать вам отстойник, а потому, что это вызывает другие проблемы.

Открытый водосток уязвим для: корней деревьев и растений, почвы, опавшей листвы, растительных остатков, гнезд животных… по сути, он открыт для помех со стороны всего, что может быть у вас во дворе. Это прекрасный пример того, почему вы должны сделать что-то правильно с первого раза. Один раз установить отстойник и заглубленный дренажный трубопровод менее болезненно, чем неоднократно ремонтировать или заменять открытый дренажный трубопровод.

Нужен ли мне осушитель воздуха?

В отличие от дренажного насоса, осушитель не является обязательным для слива воды. Но во многих случаях это необходимое и желаемое дополнение. Это особенно верно, если вы живете в нашей зоне обслуживания: Средний Запад известен широким диапазоном как температуры, так и уровня влажности.

Высокая влажность представляет угрозу для деревянного пола в вашем доме. Влага будет постепенно ослаблять балки и балки, позволяя им гнить / разлагаться, пока они не начнут сжиматься или сжиматься.Часто причиной является проседание полов или полы с уклоном.

Влажная среда также увеличивает износ вашей мебели, электроники и вас и вашей семьи . Высокая влажность создает достаточно влаги для питания спор плесени, основного источника аллергенов. Это также создает затхлый запах, связанный с подвалом.

Ваш кондиционер будет работать более плавно и эффективно в сочетании с осушителем. Кондиционеры в определенной степени осушают воздух, охлаждая воздух, но это не то, для чего они предназначены.

Кроме того, более сухой воздух кажется холоднее влажного. Вы можете установить в доме более высокую температуру летом, если у вас есть осушитель воздуха. Более высокая установка термостата + более эффективный кондиционер = более низкие коммунальные платежи. Это уравнение делает счастливым каждого домовладельца!

В начале этого раздела я сказал вам, что осушитель не является обязательным для гидроизоляции. И это правда. Но если вы хотите полностью отделать свой подвал и сделать его по-настоящему безводным, вам нужно будет изолировать его и установить высококачественный осушитель воздуха для всего дома.

В следующих трех главах даны ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией. Мы рассматриваем такие темы, как французские водостоки, удлинители водосточных труб и герметизация. Если вы хотите сразу перейти к разделу о типах и стоимости отвода воды, вы можете сделать это, щелкнув здесь и перейдя непосредственно к главе 10.

Глава 5: Инкапсуляция? Разве это не для ползунков?

Мы несколько раз упоминали инкапсуляцию, поэтому позвольте мне представить здесь некоторые подробности. Когда люди слышат слово «инкапсуляция», большинство людей предполагает, что это означает пространство для обхода.Но инкапсуляция имеет практическое применение и для подвалов.

К сведению: инкапсуляция – это процесс покрытия стен подвала толстой пластиковой пленкой. Это похоже на установку облицовки бассейна, за исключением того, что функция в данном случае заключается в предотвращении попадания воды.

После установки системы отвода воды ваш подвал можно изолировать. Это гарантирует, что вся вода, просачивающаяся через стены, будет направлена ​​ только вниз в канализацию, а не из в ваш подвал.Он также будет изолировать влагу, которая скапливается при повышении уровня влажности. Как мы уже обсуждали с осушителями, следует ожидать определенного количества конденсации из-за разницы температур снаружи фундамента и внутри подвала.

Чем инкапсуляция отличается от гидроизоляционной краски?

Отличный вопрос, уважаемый читатель, и я рад, что вы его задали. Когда вы наносите гидроизоляционную краску, краска плотно прилегает к поверхности стены, заполняя самые внешние поры бетона.Это предотвращает проникновение воды и задерживает ее внутри стены.

Инкапсуляция не приклеивается, как обои. Он установлен так, чтобы оставался крошечный зазор между белой крышкой и стеной. Это позволяет воде проходить через бетон, но не напрямую в подвал. Влага достигает внутренней части белого колпака, а затем скатывается вниз в канализацию.

Когда мы рекомендуем инкапсуляцию?

Как правило, это имеет большое значение в старых домах с фундаментом из кирпича или камня.Эти материалы обладают высокой проницаемостью и обладают меньшей устойчивостью к просачиванию воды (по сравнению с современным бетоном или бетонными блоками). Вода может повредить швы раствора между кирпичом и камнем, что увеличивает вероятность просачивания воды.

Мы также рекомендуем герметизировать стены, если вы планируете полностью отделать подвал. Даже когда вода стекает в канализацию, сам фундамент может стать влажным. Этой влажности может быть достаточно, чтобы плесень могла развиться в изоляции и распространиться на гипсокартон и деревянный каркас.Никто не хочет устанавливать новый блестящий домашний кинотеатр в своем подвале, развивать плесень и разрывать ее на части, чтобы очистить и начать все сначала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время инкапсуляции. На стену подвала накладывается белый колпак, который герметизируется к потолку с помощью утеплителя из распыляемой пены.

Глава 6: Могу ли я остановить воду, прежде чем она попадет в мой дом?

Часто поиск источника воды поможет вам найти решение.Для некоторых из вас это совершенно очевидно. У вас трещина в фундаменте, туда течет вода. И вы правы – очевидное решение – заделать трещину.

Но вам все равно нужно понять, почему вода поступает в в этом конкретном месте . Что заставило эту трещину образоваться именно в этом месте? Гидростатическое давление – это одна из возможных причин, и это вероятная причина, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Я упоминал о влиянии гидростатического давления ранее; Если вы хотите глубже погрузиться в тему, у нас есть ее подробный анализ в этой статье.

FYI: Уровень грунтовых вод: относится к уровню земли, на котором почва насыщена водой. Обычно это зависит от времени года; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают.

Но стоит попробовать проверить внешнее окружение вашего дома. У вас образовалась лужа в этом месте, на внешней стороне трещины в фундаменте? Что вызвало эту лужу? Виноват ли что-то в ландшафте?

Позвольте мне вернуться к нашему обзору типичной строительной практики: когда дом строился, вырытая яма была значительно больше, чем подвал.Этот промежуток давал доступ строительным бригадам для строительства и установки фундамента, инженерных коммуникаций и т. Д. После завершения этих работ они засыпали ваш дом землей, а затем установили ландшафтный дизайн наверху.

Засыпка – это термин, используемый для обозначения грязи, удаленной с земли во время строительства. Часть его вывозят, но большая часть используется для выравнивания вашего двора и заполнения зазоров вокруг фундамента. Эта засыпка со временем осядет, потому что она не плотно уплотняется вокруг дома.Это окажет чрезмерное давление на внешнюю дренажную систему.

Иногда он оседает так, что дождевая вода стекает к основанию. Еще один предмет, на который стоит обратить внимание, – это компоненты вашего ландшафтного дизайна. Некоторые из наиболее часто используемых компонентов (бордюры, бордюры, бордюры из дерева или камня) могут непреднамеренно задерживать воду вдоль фундамента и заставлять ее стекать вокруг вашего дома. Если это ваша основная проблема, обычно ее можно легко исправить. (Мы часто рекомендуем подрядчика по ландшафтному дизайну для решения такого рода проблем.)

Если вы не видите никаких проблем с уклоном или ландшафтным дизайном, но вокруг фундамента вашего дома скапливается вода, пора взглянуть на другую потенциальную угрозу.

Глава 7: Нужны ли мне удлинители водосточной трубы?

Если из ваших желобов выходит вода в пределах нескольких футов от вашего дома, вам понадобятся удлинители водосточной трубы. Во время грозы желоб работает как воронка, собирая воду с широкой поверхности крыши и направляя ее в узкие водосточные трубы.

Вода набирает обороты, стекая по водостоку, выходя из водосточной трубы с изрядной силой.Если ваши водосточные трубы не переносят их на безопасное расстояние от вашего дома, они скапливают большую концентрацию воды прямо вокруг вашего фундамента.

Это НЕ то, что вам нужно.

Вода слишком близко к вашему дому имеет неприятный способ вернуться в ваш дом; это работает примерно так:

1. Слив воды слишком близко к бетонной плите разъедает грязь под бетонными плитами вокруг вашего дома, заставляя их тонуть. Когда я говорю «плита», я имею в виду подъездную дорожку, террасы, веранды и пешеходные дорожки.
2. После того, как плита опускается, она перестает правильно отсортировываться. Это означает, что он может собирать воду и направлять ее в направлении к вашему дому, а не на на от него.
3. Теперь у вас две проблемы вместо одной. Да, у вас скапливается вода у основания – именно этого вы и пытаетесь избежать! Но теперь вам также нужно отремонтировать бетон вокруг вашего дома.

К сведению: укладка плит – это высокоэффективный метод подъема бетона, который может восстановить потерянную профилированность за небольшую часть стоимости замены плиты.

Удлинители должны быть присоединены к существующим водосточным трубам, а затем разводятся подальше от вашего дома. Мы рекомендуем располагать водосточные трубы на расстоянии не менее 10 футов от фундамента. По возможности используйте естественную планировку двора, чтобы улучшить дренажный сток. Как только пристройки будут на месте, их можно закопать во дворе. Их не нужно глубоко закапывать во дворе – достаточно 5-6 дюймов под поверхностью. Это возможно сделать своими руками, если вы так хотите.

Стоимость удлинения водосточной трубы составляет 200 долларов США за 10-футовый удлинитель, если общая стоимость ремонта дома составляет не менее 1000 долларов США. В зависимости от вашей собственности и ее классификации вам может потребоваться более 10 футов (20 футов оптимально, если ваша собственность позволяет это). Расширения после начальной отметки в 10 футов – это дополнительные 10 долларов за фут.

Глава 8: Что такое французский сток?

Внутренний водоотвод иногда называют «французским водостоком».Обе системы служат одной цели: отводить воду из одного места, чтобы слить ее где-то еще. Когда-то эти два термина использовались как синонимы. Это уже не так, поэтому мы избегаем использования термина «французская канализация» для описания нашей системы водоотвода.

Если вы пойдете в магазин товаров для дома или зайдете на веб-сайты, посвященные домашнему хозяйству, вы заметите, что французские водостоки называют внешними водосточными системами . Acculevel не устанавливает внешние водостоки во дворах или в ландшафтном дизайне.Для этих систем мы рекомендуем вам обратиться к ландшафтному дизайнеру или генеральному подрядчику для завершения этого типа проекта.

Глава 9: Что лучше: внутренний или внешний дренаж воды?

Внешний дренаж: плюсы и минусы

Внешние дренажные системы устанавливаются при строительстве дома. Они функционируют так же, как внутренняя система; вода проходит через почву, а затем стекает в канал, выходящий из дома.

Преимущества этого внешнего водостока:

• Поскольку они являются внешними, они не занимают площади вашего подвала.
• Вам не нужно проводить техническое обслуживание какого-либо оборудования.
• Вода не касается фундамента и не проникает внутрь.

Однако внешняя система хорошо работает только 15-25 лет. У них ограниченная продолжительность жизни, потому что они находятся на открытом воздухе и подчиняются прихотям матери-природы. Со временем осадок постепенно попадает во внешнюю дренажную систему. Это создает засорения, а затем засорения. Если дренажные линии заблокированы, их будет нелегко очистить – между вами и линией есть более 8 футов земли.Обычно единственный способ исправить это – выкопать систему и заменить ее.

Это грязный и трудоемкий процесс. Подрядчик должен выкопать траншею на глубине 8-10 футов по всему дому, чтобы полностью обнажить систему. В процессе этого все в этом районе вашего озеленения будет нарушено; вашу террасу или крыльцо нужно будет убрать, внутренние дворики и пешеходные дорожки разбить, а ландшафтный дизайн будет выкорчеван и перемещен. В зависимости от планировки вашей собственности, это также может повлиять на ваш гараж.Это особенно актуально, если это пристроенный гараж.

После того, как будет установлен новый внешний дренаж и все элементы ландшафта будут переустановлены или заменены, ваш дом будет в хорошем состоянии еще 15-25 лет. Затраты на этот процесс в среднем колеблются от 25 000 до 35 000 долларов США и занимают несколько недель.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема. В углу подвала видны стоячая вода и плесень.

Почему мы рекомендуем внутренний дренаж вместо

Как я отмечал выше, у внутреннего дренажа есть некоторые недостатки. Он находится внутри вашего дома, и вы должны его видеть, и для него требуется отстойник, который иногда требует обслуживания. Это неприятности. Преимущества внутренней системы значительны:

• Внутренний дренаж воды постоянный. Если все сделано правильно, это одноразовый проект. Хороший подрядчик дает гарантию на свою систему в течение длительного периода времени.Acculevel гарантирует их систему отвода воды в течение всего срока службы конструкции.
• Для дома среднего размера установка занимает 2–3 дня.
• Установка также не повредит экстерьер ИЛИ интерьер вашего дома. Вам нужно будет временно убрать часть мебели или складских помещений с пути бригады, но это незначительно (по сравнению с полной выемкой наружного дренажа).
• Любое необходимое техническое обслуживание обычно простое и прямое, выполняется в короткие сроки и не вызывает серьезных сбоев.(Необязательно делать это лично; качественный подрядчик, такой как Acculevel, обслуживает свои продукты для клиентов.)
• И лучшее напоследок: самое большее , внутренний дренаж стоит менее трети стоимости внешнего дренажа. Часто меньше одной пятой.

Глава 10: Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Это зависит от размера вашего подвала и типа необходимого дренажа. В целом за последние 12 месяцев наши клиенты заплатили в среднем от 5200 до 6400 долларов.

Как рассчитать стоимость гидроизоляции подвала?

Любой подрядчик, с которым вы работаете, сможет дать вам надежную оценку стоимости. Но если вы хотите получить приблизительное число для себя, вам нужно знать линейные метры вашего подвала.

Не путайте это с площадью в квадратных футах – это другое измерение, используемое для определения необходимого количества краски или напольного покрытия. Линейная съемка – это расстояние по периметру вашего подвала.Чтобы рассчитать линейный метраж, измерьте длину каждой стены, а затем сложите их.

После того, как вы изучите линейные метражи, вам нужно будет определить, какой тип дренажного пути.

1. Водный туннель имеет форму перевернутой буквы U. Он проходит прямо над нижним колонтитулом вашего дома, причем нижний колонтитул образует нижнюю часть туннеля. Этот тип дренажа обычно стоит 50-60 долларов за погонный фут.
2. Дренаж Fast Track имеет прямоугольную форму с прорезями со всех четырех сторон.Это используется, если в вашем доме нет нижнего колонтитула или есть проблемы с нижним колонтитулом. Этот тип дренажа более дорогой – от 70 до 80 долларов за фут.
3. После того, как вы рассчитали приблизительную стоимость дренажа, вам нужно добавить водоотливной насос, который стоит от 2000 до 2500 долларов. В эту цену входит установка приямка, насоса, дренажной линии и системы резервного аккумулятора.

Если вы хотите продолжить изучение этой темы, у нас есть подробная разбивка в этой статье.

Что может увеличить ваши затраты?

Когда вы осмотритесь в своем подвале, вы можете обнаружить некоторые проблемы, которые увеличивают стоимость гидроизоляции.

1. Производительность водоотливного насоса: Если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высокий, вам может потребоваться добавить дополнительный водоотливной насос или установить модель для тяжелых условий эксплуатации.
2. Осушитель: Точно так же, если уровень влажности в вашем доме высок, осушитель воздуха для всего дома может быть важным компонентом. Общая стоимость (включая установку) 2100-2300 долларов.
3. Дополнительный дренаж: любые трещины в подвальном этаже необходимо отремонтировать. Если они тонкие и не пропускают воду, герметика может быть достаточно, чтобы заполнить их. Но если они широкие или в них просачивается вода, лучшим вариантом может стать открытие трещины и установка дополнительной дренажной дорожки.
4. Настенная изоляция: мы пересмотрим цены далее.

Затраты на дополнительные услуги

Обработка плесени

Если в вашем подвале растет плесень, ее следует очистить и обработать.Мы рассмотрели эту тему ранее. В этой статье блога мы также подробно рассказываем о вреде плесени.

В большинстве случаев мы используем двухэтапный процесс. Первым делом нужно нанести средство, убивающее рост плесени. Как только это будет сделано, мы наносим герметик на пораженный участок, чтобы предотвратить новое развитие. В крайних случаях может потребоваться соскоблить эту область перед применением убивающего средства.

Стоимость лечения может сильно варьироваться в зависимости от того, какая площадь поражена, а также насколько сильно.Стоимость лечения указана за квадратный фут; например, варианты герметика варьируются от 1,35 до 2,65 долларов за фут.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel; это пример плесени, которую нужно сначала «соскрести».

Acculevel – подрядчик, прошедший обучение в компании Anabec. Их продукция – это чистящие химические вещества, которые подходят для многих областей применения. Их философия заключается в том, что «меньше – лучше», когда речь идет о нанесении химикатов на поверхности. Anabec разрабатывает свои химические вещества, чтобы выполнить работу с минимальным воздействием на ваш дом и его окрестности.

За последние двенадцать месяцев наши клиенты заплатили от 2100 до 4200 долларов за обработку плесени. Чтобы получить подробный обзор вариантов лечения и цен, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим методам и ценам.

Герметизация подвала

После установки системы отвода воды можно выполнить герметизацию. Инкапсуляция состоит из двух частей. Белый колпачок, который использует Acculevel, представляет собой полиуретановую мембрану, переплетенную с волокнами высокой плотности. Этот герметизирующий материал является самым прочным и устойчивым к проколам на рынке.А поскольку он неорганический, он не поддерживает плесень.

Белая заглушка установлена ​​по всему пространству, закрывая все стены. Швы заделаны, а белый колпак закреплен наверху стен.

Для среднего подвала стоимость колеблется от 3500 до 4600 долларов.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время установки. Белая заглушка устанавливается вдоль стены, заклеивается сверху утеплителем из аэрозольной пены.

Второй компонент инкапсуляции – осушитель воздуха для всего дома.Это необходимо, потому что управление водой вне инкапсуляции не гарантирует 100% сухого пространства внутри инкапсуляции.

Я пишу это со Среднего Запада, и уверяю вас, что здесь частые перепады температуры и влажности. Эти колебания вызывают скопление значительного количества конденсата на вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования, воздуховодах, водопроводных и сливных трубах – даже на самом полу. На Среднем Западе настоятельно рекомендуется осушитель воздуха с герметизацией или без нее.

Когда ваш подвал закрыт белой крышкой, влага, которая образуется внутри, улавливается. Это воссоздает многие проблемы, которые вы намеревались решить путем гидроизоляции подвала! Но качественный осушитель удалит эту влагу и очистит воздух, циркулирующий в вашем доме. Стоимость установки осушителя составляет 2100–2300 долларов США, он покрывает площадь до 5000 квадратных футов и имеет 5-летнюю гарантию производителя.

Глава 11: Готовы ли вы сделать свой подвал водонепроницаемым?

Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную информацию.Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, относящиеся к вашему дому, лучший ресурс – это опытный подрядчик, который оценит ваш подвал и решит ваши проблемы с гидроизоляцией.

Перед подписанием любого контракта мы настоятельно рекомендуем вам всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau. У нас есть статья, в которой изложены вопросы, которые следует задать подрядчику перед подписанием договора.

Если вы живете в зоне нашего обслуживания, позвоните нам.Acculevel – это семейная компания, которая по возможности использует продукцию американского производства. Мы предлагаем бесплатные оценки всем нашим клиентам, и мы не используем методы давления или «жесткой продажи». Все услуги, которые мы предоставляем, выполняются нашими собственными сотрудниками; мы не используем субподрядчиков ни на одном из наших рабочих мест. Мы с нетерпением ждем возможности служить вам!

Основные 3 метода гидроизоляции подвала

Основные 3 метода гидроизоляции подвала

Нет ничего хуже для домовладельца, чем мокрый подвал.То, что кажется крохотной струйкой или небольшой лужей, – это предупреждающие знаки гораздо более серьезной проблемы. Влага в вашем подвале может привести к целому ряду дорогостоящих и длительных ремонтов. Вода в вашем подвале – от структурных повреждений до токсичной плесени – серьезная проблема. Итак, что мы можем сделать, чтобы наши подвалы оставались сухими и не допускали попадания влаги внутрь?

Ознакомьтесь с нашими тремя основными методами гидроизоляции подвала, чтобы узнать больше.

Что вызывает влагу в подвале?

Чтобы лучше понять, как поддерживать сухость в подвалах, нам необходимо иметь полное представление о том, что в первую очередь вызывает появление влаги в подвалах.К несчастью для домовладельцев, вода имеет свойство проникать в наши дома. Из-за уникальной природы и конструкции подвалов эти помещения особенно подвержены влажности. Приведенные ниже пункты указывают на некоторые из основных причин влажности подвала:

• Неправильные почвенные и дренажные системы:

  Если дождевая и грунтовая вода не могут стекать должным образом, они могут попасть в ваш подвал. Неправильный грунт и плохая дренажная система – одна из наиболее частых причин сырости подвала.Если воду не направить подальше от дома, она будет скапливаться вокруг фундамента, где попытается проникнуть внутрь.

• Плохо установленные и обслуживаемые водостоки:

  Желоба

  предназначены для отвода дождевой воды от фундамента. Если они установлены неправильно или слишком забиты для работы, вода будет стекать вокруг вашего фундамента, а не от него.

• Неправильный наклон:

  Земля вокруг фундамента должна иметь уклон от дома, а не к нему.Если наклон неправильный, вода будет скапливаться вокруг фундамента, а не убегать от него.

• Гидростатическое давление:

  Гидростатическое давление возникает, когда вода скапливается вокруг фундамента. Когда гравитация давит на эту воду, она попытается вырваться, чтобы уменьшить это давление. Вода будет пробиваться сквозь любые трещины в стенах и полах вашего подвала. На самом деле давление может стать настолько сильным, что вызовет трещины.

• Трещины в подвале:

  Трещины в стенах, полу и вокруг окон и дверей подвала обеспечивают идеальный путь, по которому может течь вода.Вода всегда будет следовать по пути наименьшего сопротивления, и эти трещины облегчают проникновение воды внутрь.

• Конденсация:

  Подвалы – заведомо влажные места. Когда происходит конденсация, она может принести плесень, плесень и потенциальные повреждения.

Приведенный выше список представляет собой общий обзор причин влажности подвала. Чтобы узнать больше о причинах влажности подвала, щелкните здесь, чтобы прочитать сообщение в нашем блоге на эту тему.

Три лучших метода гидроизоляции подвала

Теперь, когда мы лучше понимаем причину появления влаги в подвале, давайте поговорим о том, что мы можем сделать, чтобы ее предотвратить. Есть 3 метода гидроизоляции подвала:

№1. Интерьер

Это меры, которые можно предпринять, чтобы вода не попала в подвал изнутри. Эти методы часто используются после выявления существующей проблемы. Сюда могут входить герметики и покрытия, а также методы предотвращения конденсации.

№2. Внешний вид

Как и следовало ожидать, эти методы применяются снаружи вашего дома. Цель этих методов – в первую очередь заблокировать проникновение воды внутрь. Это может включать внешние дренажные системы и покрытие внешних стен водонепроницаемым барьером.

№ 3. Дренаж

Проблемы с канализацией – одна из наиболее частых причин влажности подвала. Этот метод может включать ремонт плохо функционирующей дренажной системы или добавление дренажной системы, если ее нет.

Каждая ситуация индивидуальна, поэтому важно хорошо понимать, какие проблемы с гидроизоляцией присутствуют в вашем доме. По-настоящему эффективная система гидроизоляции использует все 3 метода.

Теперь давайте подробнее рассмотрим каждый из 3 методов гидроизоляции и узнаем больше.

Внутренняя гидроизоляция

Методы внутренней гидроизоляции обычно самые простые и доступные. Обычно они начинаются с проверки того, что любые трещины или дыры в стенах подвала, полах, вокруг окон и дверей должным образом герметизированы и водонепроницаемы.Чаще всего вода проникает в наш подвал через эти трещины, поэтому правильная их герметизация – первый шаг к тому, чтобы ваш подвал оставался сухим. Для эффективного заполнения трещин можно использовать специальные герметики, предотвращающие попадание новой влаги внутрь. Эти герметики обычно довольно эффективны и часто имеют расширенную гарантию, гарантирующую их эффективность.

Методы внутренней гидроизоляции, такие как водостойкие герметики, также хорошо справляются с поддержанием низкого уровня влажности, предотвращая конденсацию.Эти покрытия можно наносить на стены и полы подвала, создавая водонепроницаемую преграду. Хотя эти внутренние герметики являются важным шагом в общем процессе гидроизоляции, они не решают основных проблем, вызывающих влажность. Более серьезные проблемы обычно находятся снаружи.

Когда дело доходит до влажных подвалов, корень проблемы обычно находится вне дома. Поэтому, когда пришло время сделать ваш подвал гидроизоляцией, важно выглянуть за пределы его стен.Наружная гидроизоляция, как правило, представляет собой гораздо более сложную задачу, чем простой процесс герметизации, который мы используем внутри. При выборе методов наружной гидроизоляции рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Наружная гидроизоляция обычно требует выемки грунта вокруг фундамента дома. Как вы понимаете, это трудоемкий процесс, требующий тяжелых инструментов и оборудования. После того, как вся земля вокруг фундамента будет удалена, можно нанести водостойкий герметик на наружные стены.Этот герметик обычно представляет собой полимерную основу, которой должно хватить на весь срок службы здания. В идеале этот процесс наружной гидроизоляции должен происходить во время строительства.

Также важно упомянуть водосточные системы при обсуждении внешних методов. При правильной установке желоба направляют дождевую воду от фундамента вашего дома. Однако, если эти системы не установлены или не обслуживаются должным образом, они могут иметь противоположный эффект. Засоренные водосточные желоба или водосточные желоба, которые стекают вплотную к основанию, будут собирать воду вдоль основания вашего дома именно там, где вы этого не хотите.Следите за тем, чтобы водосточные желоба были чистыми и свободными от мусора, чтобы они работали должным образом. Убедитесь, что у вас есть водосточная труба, которая направляет воду как можно дальше от вашего дома.

Проблемы с канализацией часто являются основной причиной влажности в вашем подвале. Если вы хотите, чтобы подвал оставался сухим, необходимо наличие надлежащего дренажа вокруг вашего дома. Эти дренажные системы предназначены для отвода воды (будь то грунтовая или дождевая вода) от фундамента вашего дома. Существует множество различных дренажных систем, которые помогают контролировать воду вокруг вашего дома.Для начала вам следует изучить почву вокруг вашего дома. Разные виды дренажа почвы по-разному. Убедитесь, что ваш дом окружен почвой, которая легко дренируется и не удерживает влагу.

Каждый дом индивидуален, поэтому обязательно внимательно изучите, как работает дренаж вокруг вашего дома. Взгляните на уклон земли вокруг фундамента. Он должен наклоняться в сторону от фундамента, а не по направлению к нему. В зависимости от конкретной ситуации может потребоваться установка водоотливного насоса для сбора воды изнутри и ее откачки.Эти внутренние дренажные системы собирают воду вокруг фундамента и откачивают ее из подвала.

Эти системы должны быть рассчитаны на работу в случае отключения электроэнергии. Как можно догадаться, установка водоотливного насоса или другой внутренней дренажной системы может оказаться непростой задачей. При выборе этого способа гидроизоляции желательно проконсультироваться со специалистом.

Какой метод вам подходит?

Как мы упоминали ранее, каждый дом индивидуален.Таким образом, лучший метод гидроизоляции для вашего дома может быть другим, чем у вашего соседа. Когда дело доходит до содержания подвала, в игру вступает так много факторов. Хотя каждая ситуация индивидуальна, лучшая политика – это всегда профилактика, а не ремонт. Принятие мер по гидроизоляции подвала до появления воды обязательно даст наилучшие результаты. Повреждение водой может вызвать серьезные проблемы, в результате чего потребуется дорогостоящий ремонт и множество головных болей.

Хотя сейчас часто возникает соблазн сэкономить деньги, игнорируя проблему, ожидание решения проблемы гидроизоляции подвала может привести к гораздо большим счетам в будущем.Методы гидроизоляции подвала могут сильно различаться, поэтому обязательно изучите и выясните, какой метод наиболее подходит для вашей уникальной ситуации.

Ваш дом – ваша самая большая инвестиция. Важно принять необходимые меры для его защиты. Не ждите, пока у вас возникнут проблемы. Приняв превентивные меры, ваш подвал будет сухим, а карманы – полными. Обратитесь к нашей опытной команде в Triad Basement Hydraing, чтобы узнать больше о том, как сохранить подвал сухим этой зимой.

лучших компаний по гидроизоляции подвалов | ConsumerAffairs

Местоположение и лицензирование

При найме компании по гидроизоляции подвала ключевыми факторами должны быть местоположение и лицензирование. В идеале клиентам следует нанять компанию со штаб-квартирой недалеко от дома и хорошо зарекомендовавшей себя в этом районе, так как это значительно упростит решение проблем.

• Зона обслуживания: Большинство компаний имеют определенную зону обслуживания и могут взимать дополнительную плату за тех, кто находится за пределами этого географического диапазона.
• Договоренности с подрядчиками: Некоторые услуги по гидроизоляции подвалов работают с утвержденными подрядчиками по всему региону или даже по всей стране. В таких компаниях клиенты должны проявлять особую осторожность при приеме на работу, поскольку меньший надзор со стороны руководства может привести к ухудшению качества обслуживания.
• Лицензирование: Домовладельцы должны подтвердить, что предприятия и подрядчики должным образом лицензированы, связаны и застрахованы в их районе.

Ценообразование

Прежде чем нанимать услугу для выполнения работы, получите несколько бесплатных ценовых предложений.Есть еще несколько факторов ценообразования, которые необходимо понять, прежде чем выбирать компанию.

• Общий метод расчета: Гидроизоляция подвала может быть дорогостоящей, и цена рассчитывается за фут. К этому могут быть добавлены другие расходы, такие как оборудование и детали, установка продукта, рабочая сила и ремонт.
• Общая смета расходов: Гидроизоляция подвала варьируется от 200 до 500 долларов для мелкого ремонта и может достигать 2000–20 000 долларов или более для капитального ремонта.
• Пожизненные гарантии: Многие компании предлагают ежегодное обслуживание гидроизоляции по разумной цене, поэтому спросите у потенциальных компаний их гарантии.

Инспекции

Что касается гидроизоляции, предприятия должны сначала провести инспекцию. Проверки должны включать несколько факторов.

• Проблемы высокого уровня: Проблемы такого типа возникают, когда вода попадает через верхнюю часть подвала, например, через неправильно закрытый оконный колодец.Если дождевая вода стекает в сторону дома, она также может попадать поверх фундамента / стены подвала дома.
• Проблемы со стенами и полом подвала: Проверки должны включать проверку стен и полов. Многие проблемы со стенами и полом, которые приводят к утечке воды, такие как растрескивание и изгиб, вызваны гидростатическим давлением (когда вода давит на стены). Отверстия для анкерных стержней, воздушные карманы в бетоне, незакрепленное соединение швов в полу и стенах и отверстия для швов в растворе также могут пропускать воду в подвалы.
• Проблемы с оборудованием и герметиком: Утечки в канализационных трубах, отказы отстойного насоса, засорение дренажа и другие неисправности оборудования – все это приводит к утечке воды в подвале. Гидроизоляционные компании должны проверить это.

Услуги по наружной гидроизоляции

Наружная гидроизоляция предотвращает проникновение воды в источник и считается долгосрочным решением.

• Решения для крыш: Компании по гидроизоляции должны быть оснащены оборудованием для установки водосточных систем и сопутствующих водосточных систем, которые являются ключевыми для отвода воды из дома.
• Решения на уровне земли: Грунт возле фундамента всегда должен отклоняться от дома. Гидроизоляционные компании должны уметь устранять проблемы с уклоном почвы и бетона вокруг дома.
• Наружные земляные работы: Если почва и бетон не могут опускаться в сторону от дома, компании должны иметь возможность предложить наружные земляные работы. Это включает в себя копание до нижнего колонтитула фундаментной стены, а затем замену существующих дренажных плит или установку французской дренажной системы (мокрые плитки).

Услуги внутренней гидроизоляции

Внутренняя гидроизоляция предотвращает попадание воды в подвал, но не останавливает сток воды в дом в целом.

• Заливка трещин и стеновые панели: Покрытие щелей полиуретановым или эпоксидным покрытием может эффективно предотвратить попадание воды в подвал, но это не окончательное решение. Установка пластиковых стеновых панелей также может отразить воду.
• Внутренние дренажные системы: Проблема гидростатического давления может быть решена путем установки дренажной плитки и / или трубопровода для направления воды в систему водоотливного насоса.Эту услугу предложат самые уважаемые компании по гидроизоляции.
• Армирование фундамента: Хотя это не касается контроля воды, оно затрудняет для воды возникновение структурных проблем.

Советы по обучению

Жизненно важно предотвращать проблемы до того, как они возникнут. Компании, занимающиеся гидроизоляцией подвалов, должны давать владельцам зданий советы, чтобы избежать потенциальной утечки воды.

• Трещины и / или коробление стен: Трещины могут быть в любом направлении и, если они расширяются, являются признаком повреждения конструкции и сильного давления.Изгиб стены – когда стена изгибается внутрь – вызывается гидростатическим давлением и является убедительным признаком того, что вода разрушает фундамент.
• Проблемы с плесенью, плесенью и влажностью: Плесень и плесень процветают в темных и влажных помещениях, поэтому при таком росте в подвале вода попадает внутрь. Некоторые формы плесени являются раздражителями, которые могут вызвать серьезные респираторные проблемы, поэтому компании по гидроизоляции должны научить клиентов, как их идентифицировать.
• Выцветание: Когда соль мигрирует к внешнему слою пористого материала, она образует белое порошкообразное покрытие.Это происходит, когда вода проникает в подвал через пористые строительные материалы, и уже присутствующая соль растворяется в этой воде.

Способы предотвращения утечки воды

1. Виды каменных фундаментов
2. Важность гидроизоляции фундамента
3. Что вызывает мокрый подвал?
4. Растворы для гидроизоляции каменного фундамента
5. Заключение
6. Статьи по теме

Основное назначение каменного фундамента – не допускать попадания влаги и утеплять дом от холода.Есть несколько типов фундаментов в домах. Полный подвал над или под землей, плита на первом этаже или подвал. Тип фундамента зависит от конструкции дома, местоположения, климата и влажности почвы.

У более старого дома довоенной эпохи, скорее всего, будет каменный фундамент. Дома, построенные до Первой мировой войны, имеют каменный фундамент. После Первой мировой войны начали строить фундаменты из бетонных блоков или заливного бетона. Эти материалы стали популярными и более широко применяемыми, чем камень, из-за доступности и невысокой стоимости.

Виды каменного фундамента

Вот три типа каменных фундаментов:

Щебень: Плоские камни разных размеров и форм. Фундаменты из бутового камня в большинстве случаев не имеют вяжущего. Поэтому конденсат может попасть в фундамент.

Fieldstone: Это основные камни аналогичного размера. Этот фундамент не содержит связующего и укладывается вместе на основании огранки камня.

Прессованный камень: Обычно называемые ограненными камнями связываются вместе раствором или бетоном. Эта процедура обеспечивает доступ воды внутрь фундамента.

Не имеет значения, какой тип каменного фундамента находится в доме; кто-то должен сделать дополнительную гидроизоляцию в качестве меры предосторожности, чтобы вода не просочилась через каменный фундамент.

Проблема с каменными фундаментами по мере их старения заключается в том, что могут начать появляться признаки просачивания воды.Хотя каменные стены известны своей долговечностью и прочностью, большинство из этих фундаментов не являются водонепроницаемыми. Проблемы могут быстро проявиться, если дом не выровнен или построен неправильно, что приводит к растрескиванию стен, перекосу и протечкам воды.

Внутренняя каменная фундаментная стена загромождена инженерными трубами и электричеством.

Значение гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция защищает не только структурную опору фундамента. Другие проблемы могут возникнуть из-за протечки воды через каменный фундамент.

Рост плесени: Влажный подвал – идеальная среда для роста и роста плесени.

Резкий запах: Сочетание плесени, стоячей воды и вредителей может создавать сильный неприятный запах.

Сырость и наводнение: Если после дождя в подвале сырость или затопление, это может быть верным признаком слабости фундамента.

Когда вода начинает просачиваться через фундамент и стены подвала, это означает, что швы раствора повреждены.Утечка воды происходит потому, что раствор не подвержен воздействию воды при определенных условиях; он не полностью водонепроницаем, потому что он не водонепроницаем.

Имея это в виду, необходимо сделать каменные стены гидроизоляцией, чтобы создать барьер против воды. Если вода не может просочиться через фундамент, риск возникновения этих проблем исключен. Люди часто игнорируют признаки того, что вода течет через фундамент подвала, а позже заявляют, что утечка возникла из ниоткуда. Некоторые признаки присутствуют перед тем, как вы стоите в затопленном подвале, чтобы указать на то, что вода может просачиваться через фундамент.

Вам нужна гидроизоляция, если вы видите эти знаки во влажном подвале:

• Неприятный запах, исходящий из подвала
• Гниющая древесина, стоячая вода или влажные участки пола в подвале
• Влажные и обесцвеченные камни
• Пузырьки, трещины, отслаивание краски или обоев на поверхностях

Каменный фундамент, окруженный участок засыпки и затоплен просачиванием воды.

Что вызывает мокрый подвал?

Мокрому подвалу способствует несколько факторов:

Почва вокруг фундамента дома влажная и расширяется, оказывая давление на фундамент, в результате чего вода проникает через трещины и другие отверстия, такие как трубы и окна.

Вода собирается в почве вокруг фундамента дома, оказывая давление на стены фундамента. Из-за давления фундамент трескается и вода просачивается внутрь.

Решения для гидроизоляции каменного фундамента

Когда фундамент дома нуждается в гидроизоляции, можно выбрать внутреннюю или внешнюю гидроизоляцию. Вот две процедуры гидроизоляции более подробно:

Внутренняя гидроизоляция

Существует множество компаний по производству гидроизоляционных материалов и услуг по установке, но у них одна общая цель.Цель состоит в том, чтобы перенаправить воду из подвала в сторону от дома.

К сожалению, слишком много компаний устанавливают неэффективные системы за быстрые деньги. Лучший способ удалить воду – это установить дренажную систему под плиточным полом рядом с нижним колонтитулом. В этой дренажной системе используются трубы, набитые камнем, для улавливания протечек или проникновения грунтовых вод в фундамент. Комбинация дренажной доски, толстой виниловой пароизоляции и более 3,5 дюймов бетона заменяет плиточный пол по периметру по периметру подвала.

Подземные воды собираются в трубе и направляются в отстойник. Внутри ямы находится отстойник. Насос всасывает воду и выкачивает ее из подвала и дома соответственно.

Ремонт наружного фундамента

Ремонт наружной гидроизоляции фундамента требует больше работы, чем метод внутренней гидроизоляции, и во всех случаях более дорогой. Он имеет аналогичное предназначение, чтобы предотвратить попадание воды в фундамент.

Первым шагом в ремонте наружного каменного фундамента является выемка грунта по периметру фундамента дома.Земляные работы требуют удаления участков озеленения, пешеходных дорожек, настилов и проездов. Это может быть очень разрушительным.

Когда наружные стены фундамента и нижний колонтитул обнажены, пора удалить старый раствор. На наружные стены наносится свежий раствор и гидроизоляционная мембрана.

Водосточная плитка (жесткая или гибкая труба) устанавливается в земле вокруг дома. Сливная плитка набивается камнем, а поверх камня кладется рыхлая грязь. Подземные воды отводятся от фундамента до проникновения в стены фундамента.Системы наружной гидроизоляции не выдерживают длительного срока службы. Вот почему подрядчики редко, если вообще когда-либо, предлагают гарантию более 10 лет. Сочетание засорения илом, проникновения корней и разрушений, вызванных дикой природой и насекомыми, может снова поставить под угрозу ваш фундамент.

Заключение

Фундаменты из камня надежны и долговечны. Многие дома с 500-летним фундаментом до сих пор держатся, но их самая большая слабость – просачивание воды.Убедитесь, что ваш подвал гидроизолирован с помощью проверенной системы чернового пола, которая может отводить грунтовые воды от вашего дома. Не жертвуйте структурной целостностью фундамента. Плесень и грибок могут повлиять на ваше здоровье и сделать жизнь в вашем доме некомфортной. Это тебе решать. Продлиться еще 500 лет.

Если у вас есть какие-либо вопросы, звоните в American Dry Basement Systems по телефону 888-748-2002.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли при гидроизоляции подвала для прочного основания.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод – основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.