С чего начать ремонт в новостройке видео: с чего начать и как делать

с чего начать и как завершить / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

• Как начать ремонт квартиры с черновой отделкой
• Каким этапам следовать при ремонте квартиры 
• Что необходимо знать о ремонте квартиры с черновой отделкой в новостройке
• Как сделать ремонт квартиры самостоятельно
• Какова стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой

Если вы приобрели квартиру в новостройке в Москве, заселиться сразу в нее не удастся. Квартира пока не пригодна для проживания. В ней нет ни сантехники, ни мебели, ни техники, одни голые стены, пол и потолок. Прежде чем она приобретет вид современного благоустроенного жилья, ее хозяевам придется значительно потрудиться, бросив свои силы на ремонт квартиры с черновой отделкой.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой

Основной принцип успешного ремонта – не торопиться. Новый дом еще должен пройти усадку. В течение этого времени не стенах могут образоваться трещины, и весь ремонт придется переделывать заново. Чтобы подобного не произошло, следует повременить с капитальным ремонтом, в крайнем случае, можно сделать недорогой косметический ремонт.

Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой стоит все хорошо обдумать, так как результат напрямую будет зависеть от этапа планирования. За помощью можно обратиться к дизайнерам или справиться собственными силами. Существует множество компьютерных программ, которые позволяют создать проект будущей квартиры и взглянуть на созданный интерьер со стороны.

Прежде чем приступить к ремонту, следует разработать план, содержащий следующие пункты:

1. Перемещение стен (кроме несущих).
2. Планировка квартиры.
3. Определение дизайна и стиля.
4. Размещение мебели.
5. Места установки электроприборов (чтобы потом правильно провести проводку).
6. Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
7. Согласование типов и размеров межкомнатных дверей, дверных проемов, высоты порогов.
8. Уточнение, какими материалами будут отделаны стены, потолок, пол.

После завершения этапа планирования, когда проект уже составлен, следует провести расчет предстоящих расходов, определить, сколько всего понадобится материалов и денежных средств на их приобретение.

Читайте также: Варианты отделки квартиры: от черновой до отделки под ключ

Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой

Грязные работы

Ремонт начинается с проведения грязных работ:

• Убирается вся черновая отделка, если она есть. Переносятся и демонтируются перегородки.
• Производится монтаж системы электро- и водоснабжения. Не стоит приобретать дешевые материалы, так как они недолговечны. Провода и трубы будут вмурованы, поэтому в случае их замены, придется разбирать стены и снова делать ремонт. Чтобы избежать подобных проблем, лучше сразу купить качественные материалы, хотя стоить это будет намного дороже.
• Производится замена окон и дверей (установленные застройщиком окна и двери, как правило, выполнены из дешевого материала, поэтому недолговечны).
• Если это предусмотрено планом, делается цементно-песочная стяжка для выравнивания пола.

Ванная комната

Ремонт в ванной комнате целесообразнее начать с прокладки коммуникаций: электрической системы, системы водоснабжения и водоотведения, установки вытяжки.

Важные замечания:

1. Прокладывая электропроводку в ванной, используйте только целые куски провода с запасом мощности. После монтажа их следует заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
2. В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому ее лучше вынести за пределы комнаты.
3. Если планируется спрятать систему водоснабжения в стенах, то лучше приобрести пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они прочнее и надежнее металлопластиковых на угловых соединениях.
4. Обычно на пол в ванной комнате кладут плитку. Прежде чем приступить к работе, следует учесть некоторые моменты:

• После выравнивания пола цементной стяжкой необходимо сделать гидроизоляцию, используя специальные составы.
• Не допускать появления воздушных полостей при укладке плитки.
• Для затирки швов следует приобрести качественные материалы, способные предотвратить образование плесени и грибка.

После завершения работы над полом можно перейти к стенам. Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем облицовывают. В качестве отделки подойдут такие материалы, как плитка, пластиковые панели или обои. Причем обои стоит выбирать не традиционные бумажные, а виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся или стеклообои.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями, а также использовать алюминиевый профиль или натяжные потолки.

Не стоит применять листы гипсокартона для выравниванияотолка, даже влагостойкие. Срок их эксплуатации во влажном помещении не превышает 10 лет. Одним из наиболее доступных материалов для выравнивания потолка в ванной является влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

Когда ремонт окончен, можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, включателей, заносить мебель.

Стены и потолок

Следующим этапом ремонта квартир с черновой отделкой является выравнивание поверхностей. Этот процесс можно выполнить двумя способами:

1. Мокрый. Трудозатратный способ, так как требует особой тщательности исполнения. Работы проводятся с использованием сухих смесей (шпатлевки и штукатурки). Толщина нанесенного материала не должна превышать 80 мм.

При работе с сухими строительными смесями применяют следующие виды растворов:

• Штукатурка. Используется для выравнивания стен с сильными перепадами. Для потолка применяется штукатурка на основе гипса.
• Шпатлевка. Используется для выравнивания поверхности, а также для устранения небольших порезов и сколов. Шпатлевка может быть стартовой (для первоначальной черновой обработки поверхности) и финишной (для завершающих работ по выравниванию стен и потолков).
• Грунтовка. Отлично пропитывает поверхность и повышает адгезию.

Желательно использовать растворы одной фирмы, так как это способствует повышению сцепляемости слоев друг с другом, а также минимизирует риск появления небольших технических дефектов.

2. Сухой. Для выравнивания поверхности применяют гипсокартон или другой листовой материал. Способ простой, но имеет существенный минус – скрадывается полезная площадь помещения.

Основной принцип отделки стен и потолка – начинать работу сверху вниз. Перед выравниванием следует провести замеры потолка для определения максимального перепада высоты. В случае если расхождение в показателях будет свыше 50 мм, лучше применить сухой способ (здесь допускается использование ЛГК или натяжных потолков).

По завершении работы с потолками приступают к выравниванию стен. Способ в данном случае не имеет особого значения, возможен любой вариант. Все будет зависеть от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Пол

Еще одним этапом ремонта квартиры с черновой отделкой является работа с полом. Можно выбрать любой из вариантов:

1. Керамическая плитка. В основном применяется для покрытия пола на кухне и в ванной, а также допускается ее использование в комнатах или коридоре. Это очень практичный материал, стойкий к изнашиванию и простой в замене. Материал доступен для всех категорий населения благодаря широкому диапазону цен.
2. Паркет. Изготовлен из натурального дерева, поэтому экологичен и безопасен. Паркет сложен в установке и дальнейшей эксплуатации.
3. Ламинат. Визуально очень похож на паркет. Отличается простотой монтажа и сравнительно небольшой стоимостью.
4. Линолеум и ковролин. Самые дешевые материалы напольного покрытия, поэтому доступны для многих. Недолговечны и быстро выходят из строя, однако среди плюсов можно отметить отличный внешний вид, мягкость и теплоту.

Это лишь некоторые материалы, которые чаще других используются в отделке жилых помещений. Перед укладкой напольного покрытия, необходимо сделать стяжку. Чтобы пол имел один уровень по всей квартире, следует принять во внимание толщину используемого материала и теплоизоляционного слоя (например, керамзита).

Плинтусы и двери

По завершении всех операций с полом можно переходить к установке дверей. Не стоит покупать весь комплект целиком, особенно если денежных средств не так много. Для начала можно просто установить коробки и наличники, а потом уже докупить и повесить двери.

Последнее, что остается сделать – это монтировать плинтусы. Сегодня спросом пользуются пластиковые плинтусы (они имеют всевозможные цвета, выемки для проводов), а десять лет назад популярны были деревянные.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Советы общего порядка

Ниже представлены рекомендации, которые помогут при ремонте квартир с черновой отделкой:

1. Если не хватает денежных средств, выполняйте все работы самостоятельно либо приглашайте друзей и знакомых.
2. Не стоит прибегать к услугам отделочников, работающих без договоров. Впоследствии от них будет невозможно добиться ответа, если что-то пойдет не так. Существует множество фирм с хорошей репутацией, официально занимающихся отделочными работами.
3. Если в чем-то сомневаетесь или не до конца уверены, как правильно поступить, проконсультируйтесь со специалистом или более опытными товарищами. Не отказывайтесь от платных консультаций.
4. Придерживайтесь принципа разумной экономии. Помните, что есть моменты, когда экономить нельзя.
5. Всегда придерживайтесь последовательности выполнения работ.
6. Не затягивайте ремонт. Следует заранее к нему подготовиться, в том числе финансово. Накопите некоторую сумму денег с запасом, чтобы выполнить все работы в установленные сроки, в противном случае, не будет эффекта новизны.

Читайте также: Ремонт помещений в Москве: виды, особенности, цены

Каковы особенности ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке

Не существует точного определения понятия «черновая отделка» квартиры. Все зависит от застройщика. Поэтому, прежде чем принять решение о приобретении жилья с черновым ремонтом, необходимо посмотреть на квартиру, выяснить, какие виды работ будут выполнены строителями.

В общих чертах, черновая отделка квартиры представляет собой выполнение самых «грязных» работ, необходимых для сдачи жилья в эксплуатацию:

• проведение первичной разводки электропроводов;
• выравнивание стен и потолков;
• монтаж входных дверей и окон. Возможен вариант, когда застройщик установил металлические двери и окна из пластика, тогда менять их не стоит. Но в основном, строители устанавливают дешевые двери и окна из дерева, которые впоследствии подлежат замене, так как они плохого качества;
• выполнение песчано-цементной стяжки пола.

Иногда, застройщик в виде черновой отделки предоставляет только несущую конструкцию и трассировку на полу (для проведения различных коммуникаций) без наличия санузла, раковины, ванны, межкомнатных дверей и проч. Все это придется докупать самостоятельно. Приобретая квартиру, поинтересуйтесь, входит ли в стоимость первоначальной черновой отделки остекление балкона и лоджии.

По опыту многих можно сказать, что ремонт новой квартиры с черновой отделкой лучше провести с нуля. Это позволит избежать ненужных трат времени и денег. Иногда приходится заново выравнивать стены и потолки, делать стяжку пола. Порой застройщик использует некачественные, малопригодные к длительной эксплуатации окна и двери. В этом случае хозяевам придется их менять.

Чтобы не произошло дополнительных трат, выясните у строительной компании стоимость черновых работ. На основе этого, самостоятельно проведите анализ, во сколько обойдется ремонт, если выполнять его собственными силами. Ориентируйтесь на предложения частных компаний или бригад отделочников. Может оказаться так, что покупка всех необходимых материалов для самостоятельного ремонта выйдет намного дешевле.

Когда черновая отделка выполнена профессионально и на должном уровне, от жильцов требуется немного: поклеить обои, определиться с напольным покрытием и размещением электроприборов, провести покраску и побелку. Следует помнить об усадке, через полтора-два года даже качественный отделочный материал может испортиться.

Поэтому, после черновой отделки, лучше провести бюджетный чистовой ремонт, а спустя полтора-два года заняться капитальным дорогим ремонтом, который прослужит не один год.

Рассмотрим порядок ремонта квартиры с черновой отделкой:

1. Составить план, согласно которому будет заполняться все свободное пространство. Лучше прибегнуть к использованию компьютерного моделирования, чтобы увидеть готовый результат. Если нет такой возможности, на обычном листе бумаги можно набросать проект будущей квартиры.
2. Если вы не уверены в качестве остекления будущей квартиры или существует договоренность с застройщиком, что окон не будет, следует заблаговременно найти компанию, которая займется работами по остеклению.
3. Монтаж всей необходимой сантехники. Данный вид работ лучше не выполнять самостоятельно, а прибегнуть к помощи профессионалов.
4. Проверка электропроводки и всех электроприборов, их замена в случае необходимости. Приступая к ремонту квартиры с черновой отделкой в новостройке, следует особое внимание уделить безопасности.
5. Выполнение работ по стяжке полов, если квартира приобретена в бетонном доме. Необходимо приготовить бетонный раствор, которым и заливается черновой пол. Затем поверхность выравнивается, удаляются все неровности и щели.
6. Не стоит делать ничего капитального со стенами в новом доме, они все равно будут деформированы. Лучше оклеить их обоями, а когда усадка пройдет, при помощи шпатлевки удалить все трещины и неровности, которые могли образоваться за это время, выровнять поверхность стен.
7. Что касается потолка, то здесь лучше всего выровнять поверхность шпатлевкой (даже если перепады высот вам кажутся большими) и покрасить. После усадки здания использовать гипсокартон или подвесные потолки. Чтобы впоследствии избежать перекосов и трещин, лучше подождать немного, а потом уже приступать к выполнению капитального ремонта.
8. Последний этап работы – установка дверей. Когда компания-строитель использует бюджетный вариант входных дверей из дерева, их лучше всего убрать и самостоятельно навесить более надежные металлические двери. Так вы обезопасите себя от легкого проникновения в ваше жилище и обеспечите необходимый уровень звукоизоляции.

Когда стоит выбор приобрести жильё уже с черновой отделкой или просто бетонную коробку, необходимо все хорошо продумать. Обязательно стоит проконсультироваться со специалистами. Изучите внимательно официальный договор о покупке жилплощади с компанией-строителем, в котором обязательно указаны все мероприятия, проводимые в вашей квартире.

Читайте также: Основные этапы ремонта квартиры: 54 ценных совета

Как сделать ремонт квартиры с черновой отделкой своими руками

Подготовка поверхностей к отделке

Первое, с чего следует начать ремонт квартиры, это с черновой подготовки поверхностей. Необходимо приобрести соответствующий инвентарь и материалы: штукатурку, грунтовку, мастерки, шпатели, гладилки и правила разных размеров. Затем следует очистить поверхности от разного рода загрязнений и пыли, а потом приступить к выравниванию потолка и стен. Этот вид работ выполняется с использованием штукатурной смеси. Внимательно читайте информацию на упаковке, производитель обычно пишет рекомендации, как лучше развести состав и использовать его в работе.

Необходимо прогрунтовать поверхность, так как это позволит лучше лечь штукатурке и обеспечит надежное сцепление.

Алгоритм работ достаточно простой: штукатурная смесь при помощи мастерка наносится на подготовленную поверхность и выравнивается. Этот слой необходимо хорошо просушить, а затем прогрунтовать и снова просушить. После этого накладывается второй слой штукатурки и выравнивается настолько гладко, насколько это возможно. Без использования в работе уровня вам не обойтись.

Как только все обработанные поверхности просохнут, приступайте к монтажу сантехники. На этом же этапе проведите замену стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей (если это необходимо), чтобы потом не повредить финишную отделку. В заключении проводится декорирование потолка и стен.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Все основные грязные работы уже проведены, поэтому можно не опасаться запачкать окна и двери строительными смесями. Приступайте к монтажу сантехники. Работы по установке можно провести самостоятельно. Отечественные производители снабжают все изделия подробными инструкциями, которые значительно облегчают задачу. Унитаз подсоединяется к канализационному патрубку (обычно выход стока располагается параллельно полу), его ножки крепко прикручиваются.

Финишная отделка поверхностей

Черновая работа была успешно проведена, и осталось только выполнить финишную отделку, чтобы квартира приняла законченный вид.

Как правило, в качестве декорирования стен жилых комнат и спален используют разного вида обои. Если речь идет о простом косметическом ремонте, то можно выбрать бюджетный вариант с использованием бумажных обоев. То же самое замечание касается потолка: не применяйте гипсокартон, если не прошел период усадки здания. Оштукатурьте его либо нанесите краску. Спустя время можно будет провести дорогой и качественный ремонт без боязни, что образуются трещины и неровности.

Для кухни хорошим вариантом отделки стен могут стать обои, но некоторые предпочитают использовать плитку. Она также подойдет для облицовки ванной комнаты и санузла.

Ремонт потолка

Обработка потолка может быть проведена с использованием таких материалов, как:

• краска;
• побелка;
• обои;
• пенопластовая плитка.

Не зависимо от того, какой материал вы предпочтете, потолок нужно будет выровнять при помощи шпатлевки и грунтовки.

Среди более сложных и интересных вариантов оформления потолка с использованием различных материалов и конструкций можно выделить:

1. Установку конструкций из ГКЛ. Закрепляются направляющие профили, к которым впоследствии присоединяются листы гипсокартона. Возможен вариант монтажа одноярусной и многоярусной конструкции. За счет созданного объема подобные сооружения дают возможность скрывать в них различные элементы вентиляционной системы, иные коммуникации, провода и т.д.
2. Использование натяжных полотен. Для начала на поверхности крепится смонтированный каркас. Затем на него натягивается поливинилхлоридная пленка с использованием тепловой пушки, чтобы избежать деформации и получить в итоге ровно натянутый материал.
3. Пластиковые навесные конструкции. Аналогично предыдущим вариантам имеют каркас, к которому и крепятся. Они достаточно просты в сборке, имеют не такую большую стоимость и выглядят очень привлекательно.

Установка электроприборов

Следующим этапом ремонта квартиры после черновой отделки является замена всех электроприборов или их монтаж. Места установки выбираются по собственному усмотрению, согласно плану размещения будущей техники. При монтаже электрики всегда помните о необходимых мерах безопасности: начинайте работу только после полного отключения электричества во всей квартире.

Читайте также: Как укладывать паркетную доску правильно

Обустройство полов

Одним из заключительных этапов ремонта квартир с черновой отделкой является работа с полом.

Стяжка представляет собой бетонный раствор, который заливается поверх чернового пола и служит основанием. Существует несколько способов выравнивания, но одним из простых вариантов является мокрая стяжка, когда при помощи бетонного раствора ликвидируются все шероховатости и трещины.

Прежде чем приступить к выполнению работ, необходимо защитить стены от возможных загрязнений, прилепив к ним защитную кромочную ленту. Слой заливки должен обязательно хорошо высохнуть, только после этого можно приступить к облицовке пола и крепежу плинтусов.

Чтобы не ошибиться в выборе ламината, руководствуйтесь сводной таблицей приведенной ниже:

Финишным этапом ремонта в квартире с черновой отделкой является установка мебели и прочих элементов интерьера, согласно разработанному дизайн-проекту или собственному вкусу.

Читайте также: Внутренняя отделка помещений

Сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой

В стоимость ремонта закладываются такие компоненты, как:

1. Кто будет разрабатывать проект будущей квартиры – вы или нанятый дизайнер?
2. Проведение ремонтных работ осуществляется собственными силами или для этих целей нанимают строителей?
3. Какого качества и типа будут использоваться материалы?
4. Какое покрытие вы предпочтете?
5. Импортные или отечественные у вас будут сантехника, проводка, трубы и проч.?

Помимо перечисленных аспектов, на окончательную стоимость ремонтных работ влияют и другие составляющие, поэтому цена работ определяется строго индивидуально.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания “Мой Ремонт” работает по всей Москве и Московской области.

С чего начать ремонт в новостройке

Приобретая собственное жилье в новостройке без ремонта, первое, что волнует новоиспеченных хозяев – как создать идеальный интерьер. В каком стиле вы бы не решили обустраивать ваш быт, вам предстоит осуществить немалый фронт работ, однако при правильной последовательности и соблюдении советов, которые мы для вас подготовили, вы сможете существенно упростить и удешевить эту непростую задачу.

Для начала позаботьтесь о создании дизайн-проекта, ведь даже если ремонт запланирован в небольшой двухкомнатной квартире и вы планируете совершить его собственными силами, разработка наглядного плана опытными специалистами, способна существенно упростить процесс ремонта.

С чего начинать ремонт в новостройке

Подбор исполнителя

Первый, немаловажный этап, выбор команды, которая будет заниматься ремонтом вашего нового жилья. Доверять этот процесс стоит профессионалам, так как собственных сил, времени, а главное – навыков и знаний, не всегда достаточно для того, чтобы выполнить все работы качественно и без дальнейших последствий. Если вы задаетесь вопросом, с чего начать ремонт в новостройке, предлагаем ознакомиться с последовательными этапами его реализации.

Этапы работ

1. Расчётные работы и проектирование;
2. Разводка труб, проводки и других коммуникационных систем начинается с чертежей. Проектирование этих задач следует заказывать у опытных специалистов, обладающих необходимыми профессиональными навыками для создания качественных план-схем.;
3. Для начала стоит составить и подробный общий план работ, включающий не только чертежи монтажа основных систем и коммуникаций. Здесь предполагается подробно расписанные индивидуальные пожелания относительно раскладки плитки, напольного покрытия, установки дверей, окон и прочих элементов интерьера, а также, сколько понадобится для этого материалов и где их закупать.;
4. Планировка;
5. Если у вас есть желание делать перепланировку комнат, целесообразно согласовать это предварительно, поскольку в процессе ремонта реализовать задуманное будет гораздо сложнее. Кроме того, это должно быть предусмотрено законом, чтобы в перспективе не столкнуться с уплатой штрафов.;
6. Подготовка и демонтаж;
7. С чего начинать ремонт в новостройке, если возникнет необходимость сносить перегородки?;
8. Если вы решились на перепланировку, позаботьтесь и о тепло- и звукоизоляции – это станет отличной инвестицией в ваш комфорт и уют.

Говоря об ключевых этапах ремонта квартиры в новостройке, стоит остановиться на следующих:

• Возведение или демонтаж ненужных перегородок из пазогребня или гипсокартона;
• Прокладка кабелей – антенны, электропроводка, интернет, сигнализация;
• Внутренняя отделка – выравнивание потолка и стен, стяжка пола, после чего закладываются системы звуко- и теплоизоляции;
• Установка радиаторов отопления;
• Укладка плитки на предварительно оштукатуренные поверхности стен, и последующем – пола;
• Монтаж теплых полов;
• Выравнивание пола;
• Шпаклевка и ошкуривание стен;
• Покраска поверхностей стен и потолков;
• Монтаж сантехники в санузлах;
• Установка подоконников, плинтусов;
• Поклейка обоев;
• Установка дверных конструкций;
• Сборка мебели, которую следует заказать заранее;
• Установка чистовой электрики, монтаж электротехники, монтаж осветительных приборов;

Согласитесь, внушительный перечень работ, начать и справиться с выполнением которых самостоятельно получается далеко не всегда. Именно это побуждает нанимать бригаду профессиональных инженеров, сантехников, архитекторов, проектировщиков и прочих специалистов.

Уборка мусора

Этот этап работ сопровождает бригаду на протяжении всего ремонта квартиры. Лишние демонтированные конструкции следует вывозить сразу после того, как были произведены подготовительные работы. Это нужно, чтобы полностью очистить помещения от всего лишнего. Несмотря на то, что первоначально может показаться, что это легкая работа, но даже если работы проходят в однокомнатных апартаментах, следует все же предварительно позаботиться о порядке реализации данного процесса.

Обеспечьте достаточное количество вспомогательного инвентаря для уборки. Кроме того, если мусора много, а его габариты не позволяют унести его в мусорный бак вблизи дома, заранее закажите грузовик для вывоза строительных отходов.

Выбор материалов

Закупка строительных материалов – ответственный и затратный этап реализации ремонта. Если ранее вы не имели опыта выбора и покупки, следует воспользоваться услугами профессионалов. Для ремонта вам обязательно понадобится песок, цемент, шпатлевка, краска, кисточки и другие, немаловажные расходные материалы.

Закупку стоит осуществлять мелкооптовыми партиями, что позволит немного сэкономить. Рекомендуется совершать закупку в специализированных магазинах, где смогут дать дельный совет и предоставить выгодную скидку как оптовому клиенту. Практика показывает, что лучше делать запас товаров на 10-15% больше, нежели требуется по предварительным расчётам.

Монтаж электропроводки

При возведении жилищного комплекса застройщиком обычно предусматривается только наличие основного кабеля, а непосредственный монтаж электропроводки в квартире осуществляется владельцем отдельно. В этом процессе без помощи электрика точно не обойтись, поэтому предварительно закажите чертежи разводки, а затем приступайте к монтажу щитовой. Это позволит эксплуатировать несколько бытовых приборов одновременно. Если этого не сделать, включать вместе стиральную машину, микроволновку и пылесос не удастся, поскольку вас попросту будут ”выбивать” пакетники.

Выравнивание полов

Чтобы выровнять полы в квартире, используется стяжка. Она бывает мокрой и сухой. В первом случае полы выравниваются раствором, во втором – сухими стройматериалами. Последняя обойдется дороже, но ее можно сделать всего за несколько дней, экономя время, если есть необходимость скорейшего окончания ремонтных работ. Кроме того, такие полы впоследствии обладают лучшей теплоизоляцией. Потребитель самостоятельно определяет приоритеты, учитывая индивидуальные предпочтения и финансовые возможности, выбирая между скоростью и ценой.

Выравнивание отделки и стен

Стены выравнивают штукатуркой или при помощи монтажа конструкций из металлического профиля, который обшивают листами гипсокартона. В обоих вариантах производится черновое выравнивание стен, с последующей финишной шпатлевкой. Заключительным этапом станет нанесение облицовки или покраска стен.

Установка дверей и мебели

Межкомнатные дверные конструкции целесообразно монтировать вместе с входной дверью, до момента когда в квартире будет произведена финишная отделка стен. Учтите, цвет краски или обоев стоит подбирать в тон дверей, а не наоборот. Ведь, как показывает опыт, подобрать дверные полотна нужного дизайна под цвет интерьера – достаточно сложно.

Заказ мебели следует произвести заблаговременно, особенно если она будет изготавливаться по индивидуальным замерам и предполагает встраиваемую бытовую технику. Сборка объектов интерьера – сложный, требующий специальных знаний и опыта процесс, поэтому, чтобы сэкономить время, лучше вызывать специалиста, который сможет собрать их в разы быстрее.

Сколько по времени занимает ремонт

Ремонт ”от” и ”до” может длиться долго, если не уделить его планированию должного внимания. Однако, при правильном подходе и соблюдении вышеперечисленных поэтапных советов, вам удастся быстро воплотить в реальность задуманное и удешевить работу, особенно если обратиться к специалистам строительной отрасли.

Наверняка, помимо того, с чего начать ремонт в новостройке без отделки, вас интересует вопрос денежных затрат. Стоимость ремонта под ключ будет варьироваться, в зависимости от класса и сложности работ. Немаловажно и то, какие материалы вы приобретаете, а также цена работы подрядчиков, которым вы доверите ремонтные работы.

Если говорить о приблизительных расценках, то:

• Бюджетный ремонт обойдется в 2000 грн за кв м;
• Ремонт среднего класса будет стоить от 3000 грн м2;
• А те, кто предпочитает дизайнерское оформление квартиры, потратят на капитальный ремонт около 7000 грн за квадратный метр площади.;

Советы и лайфхаки

Если вы хотите оградить себя от проблем возникающих с ремонтом квартиры в новостройке с нуля, лучше заказать услуги у мастеров застройщика, которые составят точную смету и справятся с задачами гораздо быстрее и качественнее, нежели специалисты, впервые познакомившиеся с планировкой нового жилья.

Посетив строительные форумы, вы сможете заочно познакомиться с мастерами, благодаря наглядным фото и видео их работ, ознакомиться с отзывами клиентов, которые уже заказывали подобные услуги.

Не стремитесь сделать всю работу собственными руками. Как показывает практика, такие попытки оборачиваются непредвиденными затратами, как финансов, так и времени.

Автор: Парус City

Начало ремонта в новостройке от компании ПРСК из Тюмени

Комплексный ремонт квартиры «под ключ»

Наконец свершилось – вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке! Этот долгожданный момент наступил! Вас переполняют положительные эмоции и гордость! Но после того, как страсти улягутся и вы начнёте ремонт своей новой жилплощади, то сразу столкнётесь с целой массой проблем, которые придётся решать именно вам.

Избавиться от большинства из них, вы сможете, если закажете комплексный ремонт «под ключ» в компании «ПРСК». Если же вы всю работу хотите проделать собственными руками и на себе ощутить все «прелести» ремонта в новостройке, то вам нужно запастись терпением и следовать определённым правилам. Но даже идеальное выполнение правил не позволит вам обойтись без привлечения всевозможных специалистов на различных этапах ремонтных работ. Не стоит забывать, что вы простой человек и выполнить все работы самостоятельно, просто не сможете.

Планирование

---

Чтобы ремонт получился качественным и все работы были произведены в кратчайшие сроки, лучше начать с планирования. Если кроме вас в квартире ещё будут проживать близкие люди, то непременно посоветуйтесь с ними. Послушать их доводы будет совсем нелишним. Например, ваша прекрасная половинка может дать дельный совет по увеличению функциональности кухни.

Дизайн-проект квартиры

Идеальным решением будет, если вы закажете дизайн-проект квартиры у специалистов. Если такой возможности нет, то продумайте сами, каким будет ваш будущий ремонт:

• Где будут проходить коммуникации.
• Какие материалы будут использованы.
• Где будут располагаться элементы декора.
• Как расположить мебель и бытовую технику после окончания всех работ.

Подготовительные работы

---

Некоторые застройщики сдают квартиры в новостройках, с так называемой, «свободной планировкой». На самом деле это попросту пустое пространство, которое имеет ограничение в виде наружных стен. Обустроить такую квартиру довольно непросто. Необходимо учесть целый ряд разнообразных строительных норм. В качестве примера, можно сказать, что в таких квартирах категорически запрещено: перенос канализационного стояка, переоборудование вентиляции, снабдить отопительной системой закрытую лоджию.

Другие застройщики могут предложить квартиру с уже сделанным капитальным ремонтом, в котором выполнена стяжка пола и имеются межкомнатные перегородки. Но не спешите радоваться – зачастую за все эти блага вы значительно переплачиваете, а качество используемых материалов оставляет желать лучшего.

Правильно будет делать ремонт в новостройке не покомнатно, а пооперационно. Если начинаем заливать стяжку, то нужно делать это во всех комнатах. Если начинаем монтировать потолочную поверхность, то опять же, везде. В качестве исключения выступает только санузел. Ремонтные работы в нём необходимо проводить полностью. Как это не банально звучит, но в первую очередь нужно установить временный унитаз. Этот элемент потом будет заменён на новый.

Перепланировка

---

Необходимо решить для себя, будете ли вы делать перепланировку приобретённой вами квартиры. Если вы хотите увеличить или уменьшить комнаты, то лучше сделать это сразу, до начала основных видов работ. Для того, чтобы возвести новые стены, перегородки или арки, специалисты рекомендуют пользоваться гипсокартоном. Лучше не производить перепланировку самостоятельно, а доверить это специалистам. Они, используя дизайн-проект, выполнят перепланировку грамотно и исходя из ваших пожеланий.

Коммуникации

---

Если квартира «укомплектована» коммуникациями, то ремонтные работы проводить на порядок легче. Линии коммуникаций не всегда могут быть удобно расположены, поэтому для большей функциональности их зачастую переносят. Лучше сразу сравнить их расположение с планом и понять, будут ли они соответствовать расположению мебели и бытовой техники. Также следует обратить внимание на то, что большинство застройщиков комплектуют квартиру малым количеством выключателей и розеток. Этот недостаток лучше исправить сразу.

Без проведённых коммуникаций квартиры сдаются довольно редко, но если вы приобрели именно такую жилплощадь, то лучше не проводить их самостоятельно, а довериться специалисту.

Напольная поверхность

---

Бетонная стяжка пола

Внимательно изучите напольную поверхность. Если на полу уже есть стяжка, то нужно, при помощи уровня или лазерного нивелира, проверить её кривизну. Постарайтесь довести стяжку до идеально ровной и произведите финишную заливку. Если вы хотите сделать в вашем жилище идеальный ремонт, то стяжку лучше заменить на новую. Скорее всего, она настолько кривая, что её выравнивание отберёт у вас много сил и энергии. Либо стяжка выполнена из недорогого отечественного материала, который уже через несколько лет начнёт разрушаться. В будущем она полностью перестанет выполнять, возложенные на неё функции. Кроме того, если вы решитесь на полную замену стяжки, то вы сможете оборудовать её функцией тёплого пола или проложить под ней элементы электропроводки.

Лучше залить стяжку плавающим способом. Она должна иметь толщину не менее пяти сантиметров. Не забудьте использовать утеплитель, а для помещений с повышенной влажностью – гидроизоляционный слой. После того, как стяжка смонтирована, поверхность доводят до идеально ровной и приступают к финишной отделке.

Звукоизоляция

---

Одним из самых главных недостатков новых квартир является их слабая звукоизоляция. Поэтому, если у вас нет особого желания каждый день слушать соседей, то позаботьтесь о шумоизоляции вашей квартиры. В этом вам могут помочь следующие решения:

• Можно увеличить толщину стен. Нет необходимости нарушать их структуру. Нужно просто поставить по всему периметру мебель. Это защитит жилище от постороннего шума. Если в шкафах ещё и будут лежать разнообразные вещи, то шумоизоляция станет более ощутимой.
• Иногда стены обшивают специальными материалами, поглощающими звук. Это является кардинальным решением проблемы. Используют акустические панели, которые могут монтироваться прямо под декоративную отделку.
• Можно произвести оклейку стен специальными обоями. Применяют акустические обои, структура верхнего слоя которых состоит из акрилового пористого материала. Толщина их может достигать пяти миллиметров. Также рекомендуют использовать бамбуковые или пробковые обои.
• Звукоизоляция дверей и окон. Шум зачастую проникает в щели. После того, как вы установите стеклопакеты на окна, проблема будет решена. Сложнее дела обстоят с дверями. Лучше устанавливать межкомнатные двери из массива. Идеальное решение – установить под дверью поднимающийся порожек, который будет подниматься при закрытой двери.
• Применение текстиля. После того, как вы постелите на пол ковролин или ковёр, то молниеносно почувствуете разницу – посторонние шумы станут беспокоить вас значительно реже.

Стены

---

Выравнивание стен

Если застройщик позаботился о оштукатуривании стен, то вам необходимо будет просто их выровнять. С помощью уровня, можно найти все неровности поверхности. Однако это может занять достаточно большой промежуток времени. Идеальным вашим союзником в данном вопросе будет лазерный нивелир, благодаря которому вы быстро распознаете все неровности и изъяны и осуществите выравнивание.

Если у вас в квартире «голые» стены, то необходимо будет осуществить их оштукатуривание. В некоторых случаях можно обойтись без оштукатуривания стен. Всё зависит от того, какой материал вы будете использовать для финишной отделки стен. Если для финишной отделки вы будете монтировать каркас, то можете не выравнивать поверхность.

Для этого прекрасно подойдут:

• Сайдинг.
• Пластик.
• Гипсокартон.
• Вагонка.

А вот если для отделки стен вы предпочитаете, например, обои, плитку или венецианскую штукатурку, без оштукатуривания просто не обойтись.

С её помощью можно получить ровную поверхность. Она убирает все впадины, трещины, щели и бетонные надолбы. Даже если вам попался добросовестный застройщик и рабочие выполнили кладку идеально, нужно помнить, о моменте усадки дома, из-за которой каркас объекта может изменить свою форму. Процесс оштукатуривания призван максимально нивелировать последствия усадки. Кроме того, штукатурка превосходно скрывает стыковочные швы и образует целостную и ровную поверхность.

Важно: не забудьте установить каркасную сетку. Она способна усилить и укрепить раствор на поверхности. Крепить её нужно на дюбеля и саморезы. Чем больше точек крепления, тем лучше каркас будет держаться на поверхности.

Можно приступать непосредственно к процессу оштукатуривания. Штукатурку следует наносить минимум в два слоя. Если вы производите оштукатуривание внешней несущей стены, то лучше нанесите три слоя. Это обеспечит дополнительную теплоизоляцию.

Выделяют несколько слоёв:

• Первый слой довольно тонкий и получил название обрызг.
• Второй – это грунтовка. Он самый толстый и густой.
• А вот третий слой называют накрывкой. Он почти полностью состоит из песка.

Важно помнить, что перед тем как произвести укладку нового слоя, предыдущий необходимо тщательно просушить. Стену, на которую ещё не была нанесена штукатурка, предварительно смачивают водой.

После того, как все слои просохли, переходят к шпаклеванию. Шпаклёвку укладывают в два слоя. Важно помнить, что каждый слой должен высохнуть и быть подвержен тщательному грунтованию. Второй слой доводят до идеальной гладкости и приступают к финальной отделке.

Потолок

---

Современный ремонт потолка

Как же представить ремонт в новостройке без красивых, многоуровневых потолков. Некоторые специалисты не рекомендуют их использовать в течении двух-трёх лет после окончания строительства дома. Это связано с тем, что конструкция может давать усадку.

Но для счастливых обладателей квартир в новостройках, которые твёрдо решили произвести монтаж многоуровневого потолка и не обращать внимания не на какие усадки, есть спасительное решение. Необходимо все кронштейны и направляющие профили проклеить компенсационной лентой.

Также прекрасным решением будет, использование комбинированного потолка. Поверьте, натяжная плёнка в симбиозе с гипсокартоном смотрится ничуть не хуже.

Чистовая отделка

---

После завершения всех черновых работ, можно приступать к чистовой отделке. Поверхность отделывают выбранным материалом, после чего расставляют мебель, монтируют бытовую технику, размещают элементы декора и спокойно живут.

Можно ли сэкономить на ремонте в новостройке?

---

Покупка недвижимости дело затратное, поэтому многие хозяева стараются сэкономить на ремонте. Рассмотрим, в каких случаях можно сэкономить:

• Строительные материалы. Самым лучшим временем для покупки строительных материалов будет либо середина, либо конец осени. Именно в этот период «ремонтный ажиотаж» несколько утихает и цены падают, что даст вам возможность сэкономить около 20%.
• Инструмент. Если вы будете использовать хороший инструмент, то это значительно снизит ваши затраты. Однако приобретать его довольно накладно. Единственно правильным решение, будет взять его напрокат.
• Распродажи. Иногда случается так, что у строительных фирм остаётся довольно большое количество материала, у которого вот-вот закончится срок годности. К примеру, профессионалы не будут применять смесь, у которой только два месяца до окончания срока годности. Вам такой вариант может подойти.
• Использование гипсокартона. Если вы производите облицовку при помощи гипсокартона, то вам не придётся выравнивать поверхность, что значительно удешевит процедуру. Также вы сможете значительно сэкономить, если не будете прятать коммуникации в стене, а просто произведёте их прокладку под листами гипсокартона.
• Значительно сэкономить вам поможет планомерное и последовательное выполнение работ. Помните об этом, и любой ремонт для вас будет не проблемой, а приятным времяпровождением.

Рекомендуем посмотреть

---

От строительной компании ПРСК.

С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова: zems — LiveJournal

Привет, друзья! Сегодня расскажу об этапах ремонта и их последовательности.

— первое и самое главное — проект, без него можно даже не начинать. На этом же этапе выбираем чистовые материалы.
— производим демонтаж, формируем дверные проемы, требующие увеличения
— подготавливаем балконы и лоджии под остекление
— замеряем окна и входную дверь
— грунтуем и окрашиваем потолок
— возводим стены, грунтуем их и готовим к штукатуриванию
— производим гидроизоляцию полов санузла
— выравниванием стены
— монтируем входную дверь и окна
— производим остекление балконов
— делаем стяжку пола
— меняем радиаторы, производим первичный замер по кухням
— штробим стены, монтируем черновую электрику и сантехнику
— прокладываем все трассы для кондиционеров, подогрев пола, а также всю слаботочку
— возводим фальшстены, монтируем короба и ниши
— грунтуем стены, устанавливаем малярные уголки, шпаклюем стены
— производим отделку лоджий
— укладываем плитку
— монтируем чистовую сантехнику, кроме унитаза
— льём самовыравнивающися пол
— устанавливаем подоконники и откосы
— затираем швы плитки, после чего повторно грунтуем стены, клеим и красим обои
— монтируем натяжные потолки, пол, межкомнатные двери, арки, дверные откосы
— устанавливаем кухню и встроенную мебель, монтируем шкафы-купе
— ставим плинтуса
— монтируем чистовую электрику
— ставим унитаз
— делаем генеральную уборку
— наносим чистовые герметики

Более подробно — в видео «С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова»

Заказать дизайн и ремонт квартиры у Алексея Земскова: https://3208.ru/
Скидки Алексея Земскова — для всех! https://zemskidki.ru/
Купить инструменты Хайпер: https://zemsmarket.ru/
Все этапы на одном листе: https://clck.ru/Es2Pc
Дизайн кухни своими руками: https://youtu.be/BUfY5YcnN-U

Черновой ремонт квартир под ключ в Москве – фото и цены

Прежде, чем выстраивать план проведения ремонтных работ в приобретенном жилье, следует знать о своих правах. Если застройщик допустил оплошности, он обязан их исправить. Это касается коряво выведенных стен и простенков, некачественно сделанных балконов, плохо герметизированных стыков. Прочтите внимательно подписанные документы. В них должны быть гарантийные обязательства. Обычно срок гарантии на результат деятельности застройщика — 5 лет и более. Такие «косяки» фирма по строительству дома убирает собственными силами или возмещает убытки, затраченные на исправление недостатков.

Если новостройка действительно свежая, а черновая отделка приличная, ремонт квартиры может свестись к следующим действиям:

Оценка угрозы усадки

Усадка нового дома произойдет всегда. С момента сдачи объекта в пользование должно пройти минимум 2 года — только тогда можно начинать основательные преобразования жилья, которые будут долговечными и качественными. Также следует помнить, что одновременные вибрации при ведении чернового и чистового ремонта сразу во всех квартирах новостройки тоже плохо отражается на плоскостях (стены, полы, потолки) — они трескаются, нивелируя любую стоимость вложений.

Вариативность чернового ремонта квартиры в новостройке

Учитывая первый пункт, преобразования могут быть косметическими и временными, а значит — без весомых финансовых вложений. В этом случае, применяются материалы и детали интерьерной отделки, которые будет не жалко снять через 1,5-2 года, чтобы заменить на постоянные.

Есть другой вариант чернового ремонта, проведенного в новостройке, его цена значительно выше. Здесь задействуют инновационные технологии и решения: плавающие материалы, демпферные ленты и прочее. Только они помогут устоять отделке вашего гнездышка перед усадкой и параллельным ведением ремонта во всех других квартирах.

Перепланировка

К этим действиям в новостройке прибегают редко — обычно черновой ремонт, даже с нуля, сводится в квартире к отделке поверхностей и ее декору. Но иногда индивидуальные потребности заселяющихся нуждаются в некотором преобразовании квартиры. Для этого следует сразу познакомиться с управдомом. Это позволит узнать, с кем и как решать вопросы новой врезки труб, смены места монтажа сантехники, отключения работы стояков. Перепланировку со сносом или достройкой простенков придется решать, чтобы иметь разрешительные документы на руках.

Обмер

Точные параметры площади помогут профессионалам правильно составить смету. Но владельцы еще до подписания договора могут, воспользовавшись онлайн калькулятором, посчитать цену чернового ремонта, если проводиться он будет в новостройке с материалом подрядчика.

Ремонт с нуля в новостройке с чего начать своими руками

Подробно: ремонт с нуля в новостройке с чего начать своими руками от настоящего мастера для сайта olenord.com.

Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

• Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
• Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.

Разрабатываете план квартиры

После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:

Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.

Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки

Трубы холодной и горячей воды, канализация

Штукатурка стен — важно качество

Шпаклевка — уже почти чистовая отделка

Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен

Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

Результат не гарантирован

Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.

Выбор материалов — сложная задача

Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.

Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.

Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

Шумоизоляция в квартире — важный момент

В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

Практически всегда новое жилье приобретается счастливым новоселом у фирмы застройщика без внутренней отделки и ремонта, но с заведенными в квартиру коммуникациями. Во-первых, такое жилье в новостройке обойдется дешевле, во–вторых, практически всегда ремонт и обустройство квартиры застройщиком выполняется крайне небрежно, с использованием дешевых материалов. В третьих, есть желание выполнить некоторые этапы ремонта квартиры своими руками или руками хороших мастеров.

Для начала необходимо сделать ревизию и осмотр квартиры, установить проблемные места стен, потолков и пола. Далее действуем в следующем порядке. Определяем, что требует ремонта и отделки в первую очередь. Если времени и средств на полный ремонт квартиры недостаточно, необходимо привести в порядок в первую очередь:

• Входную дверь и окна, вентиляцию квартиры;
• Выполнить полноценную и максимально качественную электропроводку и разводку розеток по квартире. Этот этап необходимо продумать максимально подробно, составить схему подключения и контур укладки проводов в стены;
• Подключить воду и собрать канализацию в ванной и туалете, установить унитаз, умывальник и душевую кабину;
• Если время начала ремонта квартиры в новостройке совпало с отопительным сезоном, обязательно проверьте с помощью дистанционного термометра степень прогрева алюминиевых регистров.

В процессе проведения перечисленных подготовительных работ можно просчитать последовательность ремонта в новостройке.

Многое в ремонте жилья в новостройке зависит от наличия ресурсов времени и денег. Купив «голую» квартиру и оформив необходимые документы на право владения, вы автоматически начинаете платить квартплату и домовые, за пользование придомовой территорией, за вывоз бытовых отходов и строительного мусора. После подключения электроэнергии и воды новая квартира в новостройке начала приносить вам убыток в виде затрат на ее содержание и отделку. Чем дольше время ремонта квартиры в новостройке, тем дороже он вам обойдется.

Существует два основных варианта подхода к вопросу отделки новой квартиры в новостройке:

1. Плановый ремонт и отделка квартиры. В этом случае хозяева составляют подробную карту и график выполнения отделочных работ, в котором поэтапно прописываются все основные виды отделки и установки приборов. Такой ремонт, как правило, выполняется с нуля и до его завершения одной бригадой мастеров. Срок сдачи ремонтируемого объекта может растянуться на несколько недель или месяцев. К недостаткам подобного подхода относится постоянно растущая цена и стоимость работ, иногда превышающая расходы по смете более чем в два раза. В итоге, если по непредвиденным обстоятельствам средств не хватает, ремонт может затянуться на неопределенный период.
2. Быстрый ремонт с нуля. В этом случае все вышеперечисленные этапы ремонта в новостройке выполняются руками наемных мастеров с непосредственным контролем качества работы с вашей стороны. Квартира в новостройке в течение недели будет подготовлена к дальнейшей отделке комнат. В дополнение к коммуникациям отделывают и обустраивают самую маленькую комнату квартиры с укладкой временного линолеума и поклейкой обоев. В таком помещении еще нет удобств, но его можно использовать, как жилье, — времянку и склад для строительных материалов. Все остальные работы выполняем по мере поступления свободных средств и времени.

Первый вариант хорошо подойдет, если в семье есть маленькие дети или престарелые люди, которым необходимо обеспечить определенный комфорт и удобства. Второй вариант считается более экономным и быстрым, особенно, если после отделки кухни, ванной, туалета и одной комнаты, жилье сдают в аренду, с последовательным доведением оставшихся комнат новостройки до кондиции.

Среди наиболее популярных страшилок для новостроек принято считать рассказы об усадке стен дома и его фундамента. В реальности подобный процесс для многоэтажного дома должен окончательно завершиться к моменту сдачи постройки в эксплуатацию. Такой период в среднем составляет не более 18 месяцев. Если через 1,5 года в углах, потолочном перекрытии или на стыках и в кладке стен образуются трещины, отваливается плитка в ванной, деформируются лутки с перекосом дверей, — это означает, что у новостройки существуют определенные проблемы с остойчивостью фундамента. С ремонтом стоит подождать до выяснения главного – что происходит с новостройкой.

Перед началом работ первым делом осмотрите замок на входной двери. Модель и стандартная комплектация двери может быть предметом отдельной договоренности. Укажите в дополнении к договору, какую именно модель двери и замка необходимо установить. Если возникла необходимость предпринять дополнительные меры безопасности, в первую очередь смените замок, поставленный при сдаче новостройки.

На следующем этапе необходимо решить вопрос с установкой распределительного электрического щитка, подключения электросчетчика. Это даст возможность начать использовать при ремонте квартиры электроинструмент. Чтобы избавиться от необходимости использовать большое количество переносок и удлинителей, спланируйте схему укладки электропроводки в квартире. При этом следует учитывать следующее:

• Для кухни и ванной комнаты проводку необходимо уложить в герметичные шланги, рукава;
• Отдельной жилой проложить провод в ванную для подключения бойлера или стиральной машины. Сечение кабеля должно быть рассчитано на ток не менее 25 А;
• Дополнительный провод необходимо проложить к месту установки кондиционера;
• В ванную, на кухню, в зал необходимо провести провод, который будет подключен и использован в дальнейшем при организации дополнительного заземления.

Кроме электроэнергии, для создания более-менее нормальных условий необходимо подключить водомеры горячей и холодной воды и собрать канализацию в ванной и туалете. Начинать работу необходимо с установки унитаза и умывальника.

Учитывая, что хорошая сантехника стоит дорого, на первое время можно установить недорогой вариант унитаза, собрать и подключить пластиковые канализационные трубы, сильфон и раковину умывальника. В ходе ремонта квартиры сантехника может быть заменена в любое время. Установка дорогой сантехники повышает риск повреждения ее в ходе ремонта, ее нужно устанавливать на завершающем этапе ремонта новостройки.

Для прокладки пластикового водопровода с помощью перфоратора проштробим каналы в стенах ванной, туалета, кухни глубиной 2,5-3см. Далее необходимо спаять водопроводные трубы и подключить выводы к сливному бачку и умывальнику. В последнюю очередь установим и подключим водомеры на холодную и горячую воду к домашнему водопроводу.

Перед тем как приступить к работе, потребуется выполнить большой объем по уборке остатков бетона, раствора. Основная часть придется на черновую очистку стен, пола, потолка, их штробление, выравнивание и подрезку швов. Такая работа дает большое количество грязи и пыли, поэтому необходимо будет организовать хорошую вентиляцию и влажную уборку внутри новостройки.

Отдельным пунктом необходимо выделить подготовку полов в каждой из комнат под чистовую отделку. В ходе ремонта в квартире необходимо будет заделать все трещины, дыры в швах между плитами, в полу, в межкомнатных простенках новостройки. Наиболее сложным будет выравнивание пола с помощью стяжки из цементного раствора и армирующей сетки. Эту процедуру надо будет выполнить по завершению подготовки стен и потолка к чистовой отделке.

Аналогичные работы выполним в кухне, ванной и туалете.

После черновой очистки необходимо будет подготовить стены в кухне и туалете под укладку плитки на стены и пол. Облицовочную плитку можно уложить своими руками, но дело это хлопотное и требует большого количества времени. Поэтому укладку плитки лучше поручить мастерам, специализирующимся на подобного рода отделке. Пока идут работы по укладке плитки, можно выполнить ремонт своими руками в одной из комнат квартиры. Наиболее оптимальным вариантом будет уложить на стены декоративную штукатурку или жидкие обои. Если на момент начала ремонта в квартире новостройки стеклопакеты в окнах находились в удовлетворительном состоянии, то к нанесению штукатурки на стены комнаты можно приступать немедленно.

По завершению укладки плитки на пол и стены на кухне, в ванной и туалете нужно уложить недорогой линолеум в коридоре, соединяющем эти три комнаты и помещение, в котором выполнен ремонт с использованием декоративной штукатурки. Это уменьшит количество поднимаемой пыли и упростит уборку в помещении квартиры.

Перед отделкой стен в квартире необходимо выровнять, а в случае обнаружения дефекта выполнить ремонт межкомнатных дверей. Если в ваших дальнейших планах предстоит поклейка обоев, нормально закрывающиеся двери просто необходимы для качественного выполнения работ по поклейке обоев. После того, как отделка стен будет завершена, переходим к укладке линолеума, ламината или ковролина на пол квартиры. Наиболее практичным принято считать ламинат для жилых комнат, для коридора офисный вариант линолеума с повышенной стойкостью к истиранию. Подобный вид работы не требует специальной квалификации и легко выполняется своими руками в ходе ремонта квартиры новостройки.

Завершающим этапом ремонта считается подключение светильников и установка мебели в квартире. Примерно 70% объема работы при ремонте в новостройке вполне доступны для выполнения своими руками. И только при выполнении специальных видов отделки – укладке паркета, установке натяжных потолков, установке стеклопакетов или входных дверей в новостройке, вам потребуются услуги специалистов.

Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

• строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
• трещины образуются на стенах, потолке, полу;
• из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.

Результат усадки здания Трещины на штукатурке из-за усадки здания

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

• разводка санитарно-технических труб;
• закладка электропроводки;
• прокладка теплых полов, заливки стяжки;
• выравнивание поверхности стен;
• сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Выравнивание стен Закладка электропроводки Разводка санитарно-технических труб Стяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.

Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:

• потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
• укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.

Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.

Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый год такое эконом решение поможет сэкономить финансы, особенно для тех, кто начинает все с нуля.

Если все же хочется жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа должна выполняться профессионалами. Можно сделать и своими руками, если уверены в своем мастерстве. Надо учесть, что все равно со временем могут появиться трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут видны лишь тогда, когда человек отдыхает на диване.

Чтобы не пришлось что-то переделывать, нужно, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новостройке, и неважно студия квартира это или нет, в определенной последовательности. Увидев голые стены своего жилья, у каждого хозяина сразу возникает вопрос: «С чего начать?». Порядок ремонта состоит в следующем:

• выполнить планировку пространства — сделать это просто. Еще до того, как будет выполнена черновая работа, нужно на листке бумаги (или при помощи компьютерной программы) начертить план своей квартиры. Сразу определитесь с местом сантехники. Нужно наметить место ванны или душевой кабинки, унитаза. На фото, расположенном слева, как раз показано, как можно установить сантехнику. Наметить кухню, коридор. Особенно точно все требуется спланировать в жилье по типу студия;

Планировка квартиры

• вставить окна, если они не были вставлены. Обычно новостройки сдаются уже со вставленными окнами. Но если была договоренность, что строиться будут только стены, то тогда нужно сразу подумать о том, окна какой фирмы выбрать и сразу решить, будет ли установка производиться своими руками или специалистами. Выгодней и удобней, если работа по установке окон будет доверена профессионалам. Идеальный вариант – если квартира будет уже сдана с окнами;

Установка

• произвести разводку труб водоснабжения, канализации. Разводка начинается от общего стояка и ведется под всю сантехнику. Установить унитаз, умывальник, душевую кабинку. Собрать канализацию несложно своими руками. Неуверенным хозяевам стоит обратиться к специалистам;

Разводка труб

• выполнить монтаж электропроводки — к работе нужно отнестись с максимальной ответственностью. Обычно в новостройках электропроводка сделана, но не всегда бывает качественной. Всю проверить, если вызывает сомнения, то поменять. Иногда могут присутствовать электрические приборы, но они, как правило, тоже низкого качества. Поэтому лучше сделать самим по своему усмотрению. Эконом вариант для данной работы неуместен;

Монтаж электропроводки

• сделать стяжку пола — обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. Самая легкая и популярная мокрая стяжка. Хозяин может сделать ее своими руками. С ее помощью устраняется неровность поверхности, замазываются щели;

Плавающая стяжка

• выровнять стены — делать со стенами что-то грандиозное в первый год не стоит. Дом даст усадку, и могут появиться трещины. На первое время лучше приобрести недорогие обои для квартиры. Нужно учитывать, что через год снова придется подравнивать стены, подмазывать трещины, то есть предстоит начать делать весь ремонт заново. Если штукатурка или другая чистовая отделка не была сделана, то надо ее сделать, затем выровнять, зашпатлевать трещинки, неровности. Дополнительная отделка пока не понадобится;

Выравнивание стен и потолка

• сделать монтаж потолка — эта работа одна из непростых. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют в новостройке делать сразу навесной потолок из гипсокартона. С усадкой дома могут появиться перекосы, и пойти трещины по швам. Для начала можно просто зашпатлевать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта такой отделки будет достаточно;

Монтаж навесного потолка из гипсокартона

• установить двери — установить двери нужно перед наклейкой обоев или покраской стен. Когда с потолком, полом решено, устанавливаются двери. Большое внимание надо уделить входным дверям. На них экономить не стоит, тут такое эконом решение будет неуместно. Можно сразу установить прочные с хорошей звукоизоляцией.

Установка дверей

Большим спросом стала пользоваться квартира студия. Эконом вариант для молодой семьи. Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире, надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел.

Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения. Перегородки выполняются из гипсокартона. Варианты планировки могут быть разными. Главное, во время ремонта решить, где нужно расположить конкретную комнату, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать.

Новое жилье – огромная радость. Не стоит бояться самостоятельных ремонтных работ. Такой подход выгодное решение. Хозяева сразу обустраивают собственный уголок. С ремонтными работами не стоит не спешить. Прежде чем взяться, надо посоветоваться со специалистами.

Все этапы ремонтных работ в новостройке.

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими руками

Так выглядит только что от строенная квартира

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякам

Набрасываем раствор по разметке

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройке

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванны

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев

Окрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

В ванной на стену и пол кладем плитку

В ванной на стену и пол кладем плитку

Укладка плитки на стену своими руками

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

• краски;
• побелки;
• обоев;
• пенопластовой плитки.

Потолочная плитка из пенопласта

Как клеить потолочную плитку

Как клеить потолочную плитку

Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

• монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
• обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
• пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема монтажа натяжного потолка

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности : работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасности!

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Автор статьи: Петр Морокин

Приветствую! Меня зовут Петр. Я с юности любил собирать автомодели и парапланы, позже мое хобби выросло в нечто большее и я долгое время работал мастером в компании “муж на час”. За многолетний опыт в моей копилке оказались огромное количество различных схем и реализаций ремонта и монтажа своими руками различных устройств. Не все “рецепты” принадлежат мне, но считаю что такие знания должны быть в открытом доступе. Это и стало причиной создать данный сайт.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 4.6 проголосовавших: 20

Ремонт квартир в новостройке: tvin270584 — LiveJournal

При выборе квартиры в новостройке чаще всего отдается предпочтение жилью без отделки. Это связано с тем, что цена такой недвижимости намного ниже, чем квартир с простым ремонтом. К тому же, это прекрасная возможность выполнить все ремонтные и отделочные работы с учетом собственных пожеланий, предпочтений и финансовых возможностей. Ремонт квартиры в новостройке с нуля обладает множеством нюансов, о которых мастер сантехник расскажет в данной статье.
Организация ремонта квартиры в новостройке

С чего начать ремонт в новостройке. Это не всегда очевидно, но до того момента, когда новенькая квартира в новостройке будет сверкать новеньким кафелем и интерьером, пройдет как минимум год. Условно хронологию ремонта квартиры в новостройке можно разбить на несколько очень серьезных этапов, требующих выдержки и незаурядных организаторских способностей:

• Первый этап начинается одновременно с моментом времени, когда хозяин получает ключи и ставит подпись под пачкой бумаги, именуемой актом приема-передачи объекта;


• Вторым этапом выполняется черновой ремонт квартиры в новостройке;


• Третий этап, это окончательное приведение в порядок всех частей жилого помещения.

Воспринимайте приемку квартиры от строительной организации, как приговор самому себе. Теоретически процедура приемки задумана строительной организацией, как способ получить ваше молчаливое согласие на тот брак, который в будущем придется переделывать за свой счет.

С момента начала процедуры приемки помещения в новостройке необходимо получить техпаспорт с планом квартиры. В процессе приемки квартиры будет подписан акт приема-сдачи. К акту должен прилагаться смотровой лист квартиры, о наличии которого делается запись в акте, и который является неотъемлемой его частью. Порядок оформления купли продажи жилья в новостройке предполагает наличие двух подписей под актом. Ваша подпись означает согласие с уровнем качества ремонта квартиры, чем меньше недоделок выявлено при осмотре, тем больше придется платить из собственного кармана. Согласие представителя подрядчика на выявленные недоделки в новостройке позволяет компенсировать большую часть проблем квартиры за счет строителей.

Обратите внимание! Чтобы облегчить процесс спора с подрядчиком, пригласите квалифицированного специалиста, умеющего правильно формулировать проблемы со ссылками на СНиП

Такой помощник позволит выявить в два-три раза больше скрытых проблем, чем, если пытаться сделать это самостоятельно. Полностью ликвидировать недоделки не удастся, но уменьшить затраты на ремонт квартиры в новостройке за счет компенсации подрядчика вполне реально.

Что такое черновой ремонт в новостройке

Новый этап в деле ремонта квартиры почему-то не воспринимается большинством новоявленных хозяев необходимой степенью ответственности. Если верить неформальной статистике, то в 90 случаях из 100 сделанный с нуля дорогостоящий ремонт квартиры в новостройке через год — полтора приходится обновлять и переделывать. По сути, черновой этап является всего лишь одним из этапов ремонта квартиры, начальной частью полноценного процесса. Черновой ремонт можно сделать без оглядки на усадку здания, и не стоит рассчитывать, что все можно сделать сразу и одновременно, деформация коробки новостройки будет происходить обязательно.

Поэтому сразу после сдачи объекта делается черновой вариант ремонта, то есть:

• Составляется генеральный план ремонта по выявленным недостаткам;


• Укладывается проводка и системы газо и водоснабжения;


• Устанавливаются перегородки из пазогребневых блоков или гипсокартонных сборок;


• Изготавливается стяжка пола;


• Выполняется временная отделка стен, полов, потолка;


• Навешиваются входные и межкомнатные двери.

Черновой вариант ремонта выполняется только для тех помещений и служб, где нет особого влияния усадочных процессов на геометрию стен, пола, дверных проемов и, конечно, потолочного перекрытия.

Обратите внимание! Наиболее проблемным местом в ремонте квартиры в новостройке является санузел, а точнее, зоны стыка пола со стенами

Коробки кирпичных и панельных новостроек еще минимум пару лет будут осаживаться, швы и стыки под нагрузкой уменьшаются до физического минимума. Понятно, что будет «играть» высота потолков и кривизна стен, а значит, придется, стиснув зубы, дождаться завершения процессов осадки, чтобы заделать швы и привести пол в ванной и туалете вводонепроницаемое состояние.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке, что можно сделать в первую очередь, а какие этапы капитального ремонта в квартире придется отложить на год-полтора, зависит от технологии, по которой построено здание.

Как строят и сдают дома

Сегодня многоэтажные новостройки возводят по трем основным технологиям:

• Монолитом, отливкой железобетонного каркаса опор, стен, потолочного перекрытия и пола;


• Традиционным панельным способом, хорошо известным с советских времен;


• Кирпичной и блочной кладкой стен, но сегодня это, как правило, пяти-семиэтажные ведомственные здания, квартиру в котором выдадут с готовым ремонтом под ключ.

Осадочные процессы во всех вариантах идут по-разному, поэтому, даже если вы стали счастливым обладателем жилья в новостройке, с ремонтом под ключ, еще не означает, что ничего делать не придется, скорее наоборот, многие детали и узлы квартиры придется доводить до необходимого состояния комфорта еще как минимум год.

Наиболее предсказуемое поведение у каркасно-монолитных коробок. В таком здании процессы усадки идут очень сложно, но предсказуемо. Чем выше этаж, на котором находится квартира, тем дольше идут усадочные процессы.

Если новостройка построена в благополучном месте, нет крутых склонов или метро, то осадка здания произойдет по расчетной схеме строго вертикально. Это значит, что высота потолков в квартире может потерять всего лишь несколько миллиметров, но даже этого достаточно, чтобы испортить чистовой ремонт.

Для зданий на проблемных грунтах, помимо вертикальной осадки, появится деформация и потеря геометрии стен, на стыках стен и потолка, пола могут появиться трещины и щели.

Примерно так же ведет себя панельный дом, но, в отличие от монолита, усадка идет быстро и разнонаправленно. Кирпичный дом получает осадку медленнее всего, при этом практически всегда «ведет» и выдавливает пузырем внутренние перегородки из кирпича.

Проведение ремонта квартиры в новостройке

Помещение квартиры, предоставленное строителями в черновом состоянии, с нуля, как правило, не имеет ничего, в лучшем случае, проштроблены каналы под коммуникации, и сделаны выводы на стояки воды и газа, может быть уложена временная проводка и навешена дверь.

Что именно должно быть сделано строителями в безремонтной квартире новостройки, должно быть подробно описано в документах – договоре и приложении к нему. Поэтому придется читать документы и обязательно познакомиться со СНиПами на укладку внутренних коммуникаций квартиры, чтобы не пришлось оплачивать работу строителей дважды. Кроме того, это поможет определить для себя последовательность ремонта в новостройке.

Нередко мастера, работающие на отделке ремонтируемых квартир в этом же здании, предлагают свои услуги по выполнению аналогичных работ за наличный расчет и свои материалы. Такой вариант позволяет неплохо сэкономить на особо ответственных работах, например, в разводке проводки или ремонте ванной – санузла. Но, прежде чем соглашаться, стоит заглянуть на ремонтируемый ими объект и увидеть своими глазами качество работ конкретного мастера, и главное, – составить максимально продуманный детальный план.

Начальный этап ремонта

Традиционно начинать ремонт приходится с входной двери квартиры. Как только квартира превращается в склад недешевых и очень нужных стройматериалов, риск потерять все увеличивается одновременно с ростом количества ремонтов в здании новостройки.

По возможности лучше приобрести капитальную металлическую дверь с полноценными запорами и замками. Ставить ее необходимо заподлицо с внутренней поверхностью стен. В дополнение к основной дверной коробке потребуется сварить раму из уголка, которую заделывают в дверной проем на анкерных болтах, и запенивают все щели монтажной пеной. Аналогичным способом устанавливаем двери на балкон.

Обратите внимание! Если до окончания ремонта квартиры вы не планируете жить в новостройке, в одной из комнат квартиры установите полноценную деревянную дверь с замком и сигнализацией. В этом случае квартиру обычно сдают в аренду или подселяют мастеров, делающих ремонт

Если дом каркасный или панельный, то следующим этапом устанавливают окна, если стоит традиционный однокамерный стеклопакет, меняем его на двухкамерные окна, утепляем и ликвидируем все потери тепла.

Подводка коммуникаций

Все этапы ремонта в новостройке необходимо разбить на две группы – до начала усадки и после ее окончания, но, в любом случае, в первую очередь потребуется поэтапно подключить электроэнергию и канализацию, следующим будет теплоснабжение, и потом водопровод.

Если в квартире новостройки предусмотрено домовое или автономное теплоснабжение с помощью газового или электрического котла, то схема проведения ремонта не меняется. Намного сложнее, если теплоснабжение централизованного типа. В этом случае вопросы оформления бумаг и подключения радиаторов к отопительному стояку придется ставить на первое место. Заодно можно проштробить и выбрать места под установку батарей.

Одновременно потребуется решать вопрос подключения к электросети новостройки. В стене прихожей вырезается ниша под установку электрощита со счетчиком и автоматом УЗО. Естественно, нужно будет поставить двухтарифный электронный счетчик и сделать полноценное заземление. Разводку проводки по квартире лучше оставить на более поздний период.

Пока будет решаться проблема с подключением отопления, можно будет завести электроэнергию, сделать большую часть электрической разводки, уложить ее в подготовленные каналы и затереть штукатурной массой.

С появлением электроэнергии в планах ремонта в новостройке нужно подумать, как сделать канализацию и водопровод. Речь идет о ремонте в главных помещениях квартиры – санузле и кухне. В обеих комнатах удаляется все, от сантехники до временной стяжки, которую строители сделали, чтобы скрыть кривые полы. Сначала потребуется уложить хорошую гидроизоляцию, в ходе ремонта заливку полов санузла и кухни нужно сделать сразу, безо всякой временной схемы. Исключением могут быть кирпичные дома нижнего этажа новостройки, где деформация вследствие усадки будет велика, и до момента, когда можно сделать полноценный ремонт и выравнивание пола, придется ждать минимум год и более.На уложенное полотно акваизола потребуется залить выравнивающую смесь до 20 мм толщиной. Далее в планы ремонта должен быть внесен монтаж канализации иподключение к стояку канализационных труб. Пластиковые трубы укладывают в каналы с зазором не менее 20 мм на сторону, на углах и в местах пересечения с капитальной стеной зазор нужно увеличить и не заделывать, оставить, как есть. Все щели и каналы будут заделываться в ходе чистового ремонта. Аналогичным способом делаем разводку водопровода. Для отделки стен санузла или кухни можно использовать пластиковую плитку, которая прекрасно защищает стены от влаги и легко снимается.

Отделка помещений квартиры в новостройке

На этапе чернового ремонта в новостройке можно сделать перепланировку квартиры. Обычно увеличивают размер кухни в квартире, но в большей части возможности ремонта ограничены установкой пазогребневых блоков, поэтому большую часть планировки квартиры в новостройке нужно решать до подписания договора.

На момент проведения чернового ремонта в квартире потолок просто окрашивают водоэмульсионкой. Как вариант, потолочную поверхность можно поклеить пенопластовыми плитами, но обычно стены и потолок просто заклеивают обоями, это все же более выразительный декор, чем водоэмульсионная краска.

До окончания усадки в новостройке не стоит использовать пластичные штукатурки и покрытия. При возникновении трещин они могут остаться скрытыми за эластичным декором, и со временем станут причиной многих проблем. В процессе ремонта в панельных и каркасных новостройках можно штукатурить и выравнивать стены с укладкой армирующих сеток.

Пол квартиры в новостройке выравнивают черновой стяжкой с армированием. Поверх бетона укладывают теплоизоляцию и недорогой линолеум без подкладки.

Завершение ремонтных работ

По прошествии полутора лет и завершения осадки новостройки выполняется чистовой ремонт квартиры. Первым делом ликвидируются все трещины и отслоения стяжки. Если пол квартиры приобрел уклон, нужно будет выполнить новую заливку по всем правилам, с укладкой утеплителя и ламината. То же самое потребуется сделать в туалетной комнате и кухне новостройки, но, кроме этого, уложенную ранее гидроизоляцию нужно проверить и усилить новым слоем.

Перед декоративной отделкой стен и пола в прихожей устанавливаем дверь в квартиру по всем правилам науки, делаем отделку откосов. Последним в ходе ремонта меняется напольное покрытие во всей квартире новостройки.

Видео

В сюжете – C чего начать ремонт квартиры в новостройке

Источник
http://santekhnik-moskva.blogspot.com/2019/06/Remont-kvartir-v-novostroyke.html

17 простых советов по ремонту дома, которые можно узнать на YouTube в любое время

Если вы домовладелец, то знаете, насколько дорогим может быть ремонт. И, что еще хуже, приходится платить мастеру по ремонту за простые исправления, которые вы можете научиться делать самостоятельно.

Вот видеоролики YouTube, которые помогут вам решить наиболее распространенные бытовые проблемы, сверху вниз и изнутри наружу.

Ремонт интерьера

Эти видео помогут вам устранить протечку водопровода, липкие двери, скрипучие полы и стены с дырами.Так что берите свой ящик с инструментами и готовьтесь к мелкому ремонту.

Туалеты

Проблема 1: Подтекающий бачок унитаза.

Вы никогда не думаете заглянуть внутрь бачка унитаза в поисках деталей, которые нужно заменить, пока что-то не пойдет не так.Но со временем болты, которые крепят резервуар к чаше, ржавеют, а резина под ними портится, вызывая утечку.

В этом видео с канала Fix It Home Improvement Channel показано, как слить воду из бака, удалить ржавые болты и что делать, если вы не можете сдвинуть эти болты с места.Вы также увидите, какие инструменты и предметы вам понадобятся в хозяйственном магазине для выполнения работы.

Задача 2: Рабочий туалет.

Единственное, что хуже протекающего унитаза, – это работающий унитаз.Помимо раздражающего звука, это огромная трата воды. Из этого видео вы узнаете, какие инструменты вам нужно начать и какие части проверить, что может быть причиной проблемы.

Есть три причины, по которым ваш туалет может работать, и этот клип описывает их и показывает, как исправить каждую из них.

Проблема 3: сломанная ручка унитаза.

Вы идете спустить воду в унитазе и слышите или чувствуете щелчок.У вас сломана ручка, но это единственный ремонт унитаза, который вы можете исправить за считанные минуты. В видео описаны три типа унитазных ручек. Поэтому при покупке нового туалета убедитесь, что вы покупаете тот, который соответствует вашему стилю туалета.

В этом коротком двухминутном видео вы найдете полезные советы и простое решение этой сломанной ручки.

Раковины и ванны

Проблема 4: Медленный слив или раковина забита.

Иногда Драно просто не хватает.В этом видео от компании ProMaster Home Repair & Handyman из Цинциннати рассказывается, как прочистить трубы под раковиной, в которых находится фрикцион. Будь то волосы, грязь или и то, и другое, вы можете исправить это быстро.

Вам понадобится лишь минимальное количество материалов, вы научитесь чистить несколько различных частей, и в кратчайшие сроки вода будет стекать плавно.

Проблема 5: Забит слив душа.

Забитый слив в душе или ванне сильно отличается от такового в раковине.Вы не можете просто открыть и очистить трубы. В этом видео показано, как очистить слив для душа с помощью пылесоса Shop Vac. Это может занять немного времени и терпения, но оно того стоит.

Итак, пока у вас есть удобный промышленный пылесос и тряпка, вы будете готовы к работе после просмотра этого короткого видео.

Проблема 6: Утечка из крана.

Еще одна частая проблема с раковинами – негерметичный кран.Это видео от Mr. Fix. В нем показано, как отремонтировать протекающий смеситель на кухне, сэкономив деньги на сантехнике, новом смесителе и потраченной впустую воде.

В инструкциях показано, как починить простой кран для мячей, а также узнать, принадлежит ли вам этот тип, если вы не уверены.

Двери

Проблема 7: Торчащая деревянная дверь.

Вы можете заметить, что ваша деревянная дверь внезапно залипает, когда вы ее открываете и закрываете.Это может произойти по трем причинам: влажность, незакрепленные петли или дверная рама, которая сместилась по мере того, как дом со временем осел. В этом видео вы узнаете, как определить проблемную зону, проверить надежность крепления петель и починить дверь.

Возможно, вам придется отшлифовать или строгать дверь и подкрасить ее краской, когда закончите, в зависимости от исправления.

Проблема 8: Заклеивание раздвижной стеклянной двери.

Может, торчит не деревянная дверь, а раздвижная стеклянная.Первое, что нужно попробовать, – это работать с регулировочными винтами в нижней части двери.

Если это не решит проблему, возможно, ролики сломались или заедали.Если это так, вы можете потратить около 25 долларов на его устранение, и следующее видео поможет вам в этом процессе.

Проблема 9: Сломаны дверные петли.

Кто знал, что можно использовать футболку для гольфа, чтобы починить сломанную дверную петлю? В этом видео показано, как за 15 секунд исправить шарнирный винт, который больше не затягивается.Итак, возьмите эту футболку, откройте клей для дерева и приготовьтесь ремонтировать петлю.

Электрооборудование

Проблема 10: Сломанный свет потолочного вентилятора.

С тобой такое когда-нибудь случалось? Вы тянете за цепочку потолочного вентилятора, чтобы включить свет, но он не работает.Если ваша лампочка не перегорела, возможно, вам придется отремонтировать тяговую цепь потолочного вентилятора. Вам понадобится пара предметов, например, отвертка и цепочка из магазина.

И, поскольку это ремонт электрооборудования, пожалуйста, внимательно следуйте инструкциям наставника по домашнему ремонту, чтобы избежать возможных проблем.

Стены и полы

Проблема 11: Отверстие в стене.

Может быть, вы вложили слишком много сил в свой молоток, повесив картину, или сняли украшение со стены и увидели зияющую дыру.Следующие два видео покажут вам, как легко отремонтировать и залатать гипсокартон. Первый предназначен для маленького отверстия, а второй – для большего.

Еще один вариант ремонта небольшой дыры в гипсокартоне – это сделать это без инструментов с помощью продукта под названием Wall Doctor.Следуйте инструкциям в этом видео, чтобы быстро вернуть стену в нормальное состояние с помощью этого волшебного решения.

Проблема 13: Скрипящий пол.

У вас может не быть липкой двери, но зато скрипучий пол.К сожалению, это ковровое покрытие, что немного усложняет задачу. Это видео поможет вам исправить этот раздражающий писк с помощью продукта Squeeeeek No More.

Сначала вы должны найти балки под ковром.Показанные здесь приемы помогут вам в этом, а затем перейдут к устранению скрипа.

Наружный ремонт

Ремонт снаружи вашего дома может быть немного сложнее, особенно когда речь идет о таких вещах, как крыши и желоба.Но у нас есть несколько видеороликов о других распространенных проблемах, с которыми вы можете столкнуться.

Сайдинг

Задача 14: Расплавленный виниловый сайдинг.

Возможно, вы никогда не подумаете, что такое может случиться, но расплавленный виниловый сайдинг, безусловно, может возникнуть.В этом полезном видео из This Old House рассказывается, что может вызвать это, как это исправить и как предотвратить повторение этого.

Вы будете заменять растаявшие пятна, поэтому вам нужно будет приобрести сайдинг, который будет соответствовать вашему.

Проблема 15: Текущий сайдинг.

Еще одна проблема, которая может возникнуть с сайдингом – это течь.Следующее видео также из этого старого дома и расскажет, как исправить протекающий сайдинг. Этот процесс может помочь не во всех ситуациях с протекающим сайдингом. Но если вы определите, что проблема связана с окном, вас накроет этот зажим.

Бетон

Проблема 16: Бетон с трещинами.

У вас есть проблема с бетоном с трещинами из-за влажности, температуры или движения грунта? Мистер.Исправить Здесь показаны различные этапы, которые могут измениться, если размер трещины будет изменяться по всей длине.

Для этого ремонта вам может потребоваться несколько дополнительных инструментов, но если вы готовы к работе, то видео ясно проведет вас через исправление.

Садовый шланг

Проблема 17: Негерметичный шланг.

Если вы предпочитаете починить негерметичный садовый шланг, чем заменить его, в этом видео показано, как это сделать менее чем за пять долларов.Вы увидите различные протестированные продукты, что поможет вам не покупать их для ремонта.

Вам понадобится пила, хомуты и приспособление для ремонта шлангов, чтобы использовать успешный метод, показанный в видео.

Готовы ли вы заняться этим мелким ремонтом?

Некоторые из упомянутых здесь обычных ремонтов исправить намного легче, чем другие.Тем не менее, каждое видео несложно описывает процесс. Таким образом, вы можете не только самостоятельно позаботиться о мелком домашнем ремонте, но и получить новые навыки, которые можно использовать в будущем.

Сообщите нам, если вы попробуете один из способов ремонта из этого списка видео и как он сработал для вас!

Brave для iOS теперь позволяет создавать списки воспроизведения

Сохраняйте мультимедийный контент во время просмотра веб-страниц с помощью новой функции Brave Playlist.

Читать далее

Об авторе Sandy Writtenhouse (461 опубликованная статья)

Имея степень бакалавра информационных технологий, Сэнди много лет проработала в ИТ-индустрии в качестве менеджера проекта, менеджера отдела и руководителя PMO.Затем она решила следовать своей мечте и теперь постоянно пишет о технологиях.

Более От Sandy Writtenhouse

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать технические советы, обзоры, бесплатные электронные книги и эксклюзивные предложения!

Еще один шаг…!

Подтвердите свой адрес электронной почты в только что отправленном вам электронном письме.

8 лучших руководств по ремонту дома своими руками на YouTube

Поделиться – это забота! ❤️

С момента появления YouTube энтузиасты DIY создают потрясающий контент, особенно когда дело доходит до руководств по ремонту дома своими руками.

Вы – мастер по ремонту дома и предпочитаете тратить время на изучение проектов по ремонту дома, чем тратить деньги на найм кого-то? Именно это побудило меня изучить YouTube и самому начать изучать эти навыки.

После многих лет просмотра руководств по домашнему ремонту своими руками, я составил список моих любимых и, конечно же, должен был поделиться ими с вами! Мне нравится открывать для себя лучшие советы по ремонту дома, и я не забываю их тоже сохранять!

YouTube также является идеальной платформой для решения многих задач вашего бизнеса. Вы можете зарабатывать партнерскую комиссию на YouTube и получать пассивный доход! Есть много способов получить дополнительный доход на YouTube, и улучшение дома – только один из них.Найдите свою любимую нишу и начните снимать видео уже сегодня!

Не забудьте подписаться и на наш канал на YouTube! У нас всегда есть новый контент, и мы любим делиться им с вами!

1 – Канал FIX IT Home Improvement Channel – Этот канал посвящен созданию видеороликов для проектов по благоустройству дома и товаров для дома и сада. Его первое видео на YouTube было загружено 9 лет назад и содержало сотни и сотни обучающих видео. У них также есть подкаст Fix It Home Improvement в iTunes, Stitcher, мобильном приложении Spotify, приложении Google Play Music или iHeart Radio.

Я тоже люблю смотреть обзоры продуктов. Они очень подробны и сообщают вам, что вас ждет, прежде чем вы пойдете и потратите деньги на продукт.

2 – Mr. Fix It – Mr. Fix Это канал на YouTube своими руками, посвященный созданию высококачественного контента, предназначенного для улучшения дома, ремонтных работ, практических рекомендаций и стиля, а также инструментов, которые делают их возможными. Вы также можете проверить полную версию сайта www.mrfixitdiy.com.

Мне очень нравятся уроки, они очень подробны и предлагают хороший набор творческих идей.

3 – Репетитор по ремонту дома – Джефф Паттерсон – основатель компании «Репетитор по ремонту дома» и соучредитель «Репетитор по ремонту ванных комнат». Каждую неделю он выкладывает новые видео и старается отвечать на все свои вопросы в комментариях. Если вы ремонтируете ванную комнату, он предлагает несколько очень подробных руководств, а также предлагает ряд творческих идей.

Он также загружает контент более 4 лет и имел сотни очень полезных обучающих видео для вашего следующего домашнего проекта DIY! Это также очень полезно для поиска способов ремонта вашей бытовой техники!

4 – Настоящий старый дом – Построй свою мечту.Сделай это правильно. Самый надежный американский бренд товаров для ремонта дома. Этот старый дом дает советы экспертов по обустройству дома, ремонту, модернизации, инструментам и продуктам. За 8 лет работы компания This Old House загрузила уйму видеоуроков, чтобы помочь домашним мастерам по широкому кругу тем.

Если вам нужны уроки по чему-либо, от садоводства до установки дверной ручки, этот Old House – идеальное решение.

5 – Простые идеи домашнего художественного декора – Ищете творческие способы обновить существующий домашний декор? Что ж, они есть на этом канале.Загруженный сотнями вдохновляющих руководств, вы найдете видеоролики обо всем, от обновления мебели Ikea до способов организовать свой дом, как мастер-ниндзя!

6 – TheHandymanToolbox – В течение последних 7 лет миссия TheHandyman Toolbox заключается в обучении, оснащении и расширении возможностей энтузиастов DIY, чтобы они могли уверенно браться за собственные проекты по обслуживанию и ремонту дома!

Разнорабочие и подрядчики также извлекут пользу из представленных здесь идей, советов и решений.

7 – EngineerYourSpace – Отмеченное наградами шоу «Практические советы по домашнему дизайну своими руками», посвященное умным, доступным и стильным решениям для сдачи квартир в аренду. Смотрите и вдохновляйтесь на то, чтобы превратить вашу «неидеальную» аренду из бельма на глазу в красивый дом, которым вы будете гордиться, с помощью простых проектов по аренде декора.

8 – Better Homes and Gardens – Официальный сайт Better Homes & Gardens YouTube предлагает вам все, что вам нужно для дома, еды, сада, образа жизни и домашних животных.

Читатели

BHG гордятся своим домом и постоянно ищут способы улучшить свою жизнь: будь то планирование сада на весну, поиск нового проекта для дома или приготовление особого обеда для своей семьи.

Представленная Джоханной Григгс вместе с Грэмом Россом, доктором Гарри Купером, Эдом Халмаджи, Джейсоном Ходжесом, Карен Мартини, Тарой Деннис, Адамом Довилом и Деми Харман, команда показывает вам, как вы можете улучшить свой дом и образ жизни, будь то стиль жизни или сделай сам. хобби, домашние животные, садоводство и проекты по благоустройству дома.

Я знаю, что вы собираетесь учиться, получать удовольствие и создавать замечательные проекты по ремонту дома своими руками в своем доме и извлекать выгоду из широкого спектра руководств из этого списка. Пожалуйста, дайте мне знать, если у вас возникнут вопросы ниже.

НАПИШИТЕ ПОЗЖЕ!

И как всегда огромное спасибо, что заглянули! Если вам понравился этот пост, 8 лучших руководств по ремонту дома своими руками на YouTube, подпишитесь по электронной почте ниже и никогда больше не пропустите пост!

Поделиться – это забота! ❤️

Самые лучшие DIY-каналы на YouTube

Этот контент импортирован с YouTube.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

До недавнего времени всегда шутили про безрассудного человека, который не удосужился прочитать инструкции. Теперь о том, кто это делает. Когда вы можете зайти на YouTube и найти любителей и профессионалов, которые проведут вас через что угодно, трудно не задаться вопросом, зачем это нужно? Что ж, с YouTube есть одна загвоздка: это вопиющая пустыня тем, где компетентные, некомпетентные и откровенно опасные соперничают за ваше внимание.

Позвольте нам проложить вам шлейф полезных видео. Мы написали, прочитали и просмотрели нашу долю технической информации, и мы можем с уверенностью сказать, что техническая инструкция сложна, и видео ничем не отличается.

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ДОМАШНИЙ

Быстрый совет по ремонту дома: хорошее жилищное строительство

Видеотека

Fine Homebuilding включает множество длинных устрашающих видеороликов о проектах. Но у них также есть запас смелости в видео: видеоролики «Мастерим за минуту» объясняют, например, как соединить трубы из ПВХ всего за минуту или две; и, что касается вещей, которые вы уже умеете делать, серия «Есть лучший способ» указывает места, где вы могли бы работать более эффективно.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как обрамить дверной проем

Руководство пользователя Home Depot: Home Depot

Вся компетентность в предметной области, которую вы ожидаете от The Home Depot, присутствует в их видеотеке, которая хорошо организована в онлайн-видеоцентре. Одна приятная особенность: для сложных работ есть отдельное “обзорное” видео, которое знакомит вас с проектом, прежде чем вы погрузитесь в него.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как построить забор с разделенными рельсами

Простые решения сложных проблем: Lifehacker

Поиск хаков на этом сайте, который охватывает все в жизни, представляет собой компромисс.С одной стороны, вам нужно тщательно изучить множество материалов, чтобы найти именно те видео, которые вам нужны. С другой стороны, все видео короткие, простые и полезные.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как исправить каждую проблему с застежкой-молнией

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Более 3000 капитальных ремонтов бытовой техники: ремонтная мастерская

На их канале YouTube, который легче использовать, чем их неуклюжая библиотека веб-сайтов, видеоролики Repair Clinic упорядочены сначала по типу оборудования, а затем по марке.Таким образом, вы можете найти список возможных ремонтов, например, газовых плит LG. Это очень полезно, учитывая, насколько разные бренды могут иметь разные конфигурации. В качестве бонуса несколько видеороликов предлагают быстрые и грубые объяснения того, как работают разные устройства, что помогает вам понять, что в первую очередь нужно исправить.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Основные причины, по которым газонокосилка не является самоходной – устранение неисправностей газонокосилки.

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Получите максимум от бензопилы: Stihl

Серия “Безопасность, эксплуатация и обслуживание бензопилы” – это 11 видеороликов. Понаблюдать за ними – это изрядное вложение, но если вы собираетесь приступить к тяжелой работе с бензопилой – скажем, расчистить лес на новом участке земли – это небольшая цена, чтобы получить максимальную отдачу от одного из самые полезные – но также и наиболее потенциально опасные – инструменты в вашем арсенале.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Глава 9: Обрезка сучьев и раскряжевка

Работа, благодаря которой ваш дом будет выглядеть молодо: этот старый дом

Первое шоу, которое большинство из нас когда-либо смотрело, о том, как делать вещи для дома, по-прежнему является отличным ресурсом с обширной библиотекой видео на YouTube, все они размещены парнями, которых вы знаете и которым доверяете, и сняты с непринужденной ясностью шоу.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как использовать Speed ​​Square

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Ремонт и модернизация дома: современный домовладелец

Редактор Джо Труини и команда Today’s Homeowner хранят огромную библиотеку видеороликов, посвященных работе в доме и за его пределами. Для каждого видео есть расшифровка стенограммы – это удобно, когда вы смотрели видео, приступили к работе и вам нужно активировать память, но вы не слышите свой смартфон из-за воздуходувки для листьев вашего соседа.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как сделать экран в существующей веранде

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

АВТОМОБИЛЬ

Как иметь самую сексуальную машину на рынке (и держать ее в рабочем состоянии): ChrisFix

Есть два вида механики. С одной стороны, вы болезнь, которая медленно убивает вашу машину, и то, что они исправляют, является лишь симптомом.Для другого вы – со-родитель, изящно помогая автомобилю стареть. ChrisFix – второй вид. Его видео идут шаг за шагом, и он объясняет свои мысли на протяжении всего, так что вы знаете, почему он ослабил болт сейчас, хотя он не снимает его позже, или что находится под угрозой, если вы не подперете суппорт во время работы с колодки. И у него есть энтузиазм мнение о менее срочных задачах, которые все еще имеют значение: поддержание хорошего состояния краски, обеспечение сияния шин.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как удалить потертости краски с вашего автомобиля (перенос краски)

Этот контент импортирован с YouTube.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Практические советы от механика старой закалки: Скотти Килмер

Ремонт автомобилей своими руками с упором на поиск самых быстрых и дешевых способов сделать ремонт, который действительно продлится долго. (Отвращение Килмера к дорогим продуктам, которые не стоят денег, ощутимо.) Работа с камерой не получит никаких наград, но Килмер – Билли Мэйс из автомобильной самоделки – достаточно энергичен, чтобы удерживать ваше внимание от выгорания, которое начинается каждый раз. видео, пока работа не будет завершена.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Запуск машины, которой сидят годами

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

ПРИГОТОВЛЕНИЕ

Самые точные советы по приготовлению пищи: испытательная кухня Америки

America’s Test Kitchen упорные исследования кухонных затруднений достигают пика в виде видео в сериях «Супер быстрые видеоподсказки» и «Научитесь готовить», обе из которых предлагают четко составленные, характерно точные, сильно наглядные руководства – бывшие короткие и милые, последняя более обширная.Также стоит посмотреть видео «Спроси у тестовой кухни» – они, по сути, «Спроси Роя», но для поваров.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Лучший способ поджарить стейк (подсказка: мы используем секретный ингредиент)

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Комфортная еда, вирусный подход: Delish

К настоящему времени все знакомы с заразительными 60-секундными видеороликами с рецептами, которые Delish продает (и прекрасно выполняет).Они также применили тот же подход к воссозданию любимых блюд, купленных в магазине, таких как Costco Chicken Bake, и опробовали альтернативные методы приготовления, такие как приготовление булочек с корицей на костре или приготовление омлетов в микроволновой печи в каменных банках.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Skillet Beer Cheese

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Приятное питание, научный подход: серьезное питание

На YouTube-канале Serious Eats есть масса рецептов и советов, но главная достопримечательность – Food Lab, J.Научный подход Кенджи Лопес-Альт ко всему на кухне. Если вы введете в Google «Как сделать», то обычно лучшим результатом будет Food Lab. Есть причина, и дело не только в том, что их советы приятны на вкус. (Хотя и это тоже.)

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Почему вы должны добавлять шарики для пинг-понга в ванну Sous Vide

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

ЭЛЕКТРОНИКА И ТЕХНИКА

Как снять крышку смартфона: iFixit

Для ремонта смартфонов – в центре внимания многих видеороликов iFixit – требуется довольно нетрадиционный набор инструментов, в том числе инструменты для вскрытия, присоски и нагревательные трубки, смягчающие клей.К счастью, iFixit продает наборы инструментов, и если вы их купите, это положительно скажется на вашем опыте просмотра их видео: если вы купили у них, у вас есть те же инструменты, что и у них. Ваш ремонт с помощью ваших инструментов будет выглядеть точно так же, как их ремонт с помощью их инструментов, что в значительной степени помогает предотвратить ошибки. Довольно приятно, когда ты работаешь над самым незаменимым предметом, который у тебя есть.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как: заменить переднюю камеру и кабель датчика на вашем iPhone 7

Этот контент импортирован с YouTube.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Научитесь использовать датчики и микроконтроллеры: Sparkfun

В серии видео SparkFun «Приключения в науке» больше «как», чем «как сделать» объясняются такие понятия, как напряжение, сила тока и батареи – вещи, которые вам необходимо понять, чтобы найти свой путь в любом электронном проекте. Затем есть видеоролики, охватывающие основные инструменты, которые вам нужно освоить, включая такие классические инструменты, как мультиметр, и стандарт современной электроники DIY: микроконтроллеры Arduino.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как использовать блок питания

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Краткие ответы на общие технические вопросы: Techquickie

Исправить медленный компьютер намного сложнее, чем исправить медленную утечку – существует бесконечное множество комбинаций производителей компьютеров, установок программного обеспечения, конфигураций памяти и т. Д.Вот почему бесконечный список объяснений технических продуктов, технологий и концепций Techquickie так полезен.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: маршрутизаторы, коммутаторы, точки доступа и многое другое

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Каменная кладка: Quikrete

Quikrete собрал исчерпывающий обзор всего, что вам может быть интересно делать с бетоном и каменной кладкой.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как шлифовать бетон

Живопись: Как правильно покрасить дом!

Видео профессионального маляра и мемуариста (домашнего рисунка) Джона Бербиджа разделены на советы и исчерпывающие серии по внутренним и наружным работам. Прежде чем перекрасить гостиную, ознакомьтесь с серией внутренних работ, которая полна полезных процедурных советов, включая лучшее объяснение того, как получить аккуратно окрашенный шов между контрастными стенами и потолком, который мы когда-либо видели.Также два слова: привидение брызги.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Создание Spackle Ghost

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Проектов

Все, что сделано из дерева: сделай что-нибудь

Удачно названный канал по деревообработке: проекты включают в себя ожидаемое (ножки стола), неожиданное (классические деревянные коробки для пластинок) и причудливое (деревянный пульт от телевизора).

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Сделаем несколько деревянных ящиков для пластинок в классическом стиле

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Обставьте свой дом фанерой и бетоном: самодельный модерн

Бен Уеда начал свои проекты в основном из фанеры и бетона после того, как друг пожаловался на то, как сложно сделать доступную мебель в Соединенных Штатах.Проекты Uyeda обладают отличительной эстетикой и могут быть весьма сложными, но если вам нравится простой, чистый вид современной мебели, трудно превзойти достижение этого с помощью двух самых доступных строительных материалов.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Винный бар с бетонной столешницей

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Современная электроника и навыки классического магазина: я люблю делать вещи

Помимо деревообработки, ILTMS – это хранилище материалов для создания новых стандартов, таких как 3D-принтеры, станки с ЧПУ и Arduinos.Есть еще и сильная сторона ботаников: разделы, посвященные реквизиту и костюмам, и аркадные проекты.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как автоматизировать сбор пыли с помощью Arduino

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Сантехника: Сантехника Howcast

Небольшая библиотека видео по сантехнике

Howcast, которую ведет мастер-сантехник Джон Вуд, очень проста.На простом наборе Вуд использует диаграммы и репрезентативные детали на белой доске, а не демонстрирует на случайной раковине, которая может быть совсем не похожей на вашу.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как починить слив в кухонной раковине

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Сварка: Weld.com

Хотя некоторые видео могут быть немного сухими, объем и глубина содержания доступны на Weld.com на канале YouTube делает это стоящим – и они выкладывают новое видео каждый понедельник и пятницу (как минимум).

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Сварка алюминия для начинающих

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Сделайте большую часть своего гаража Woodshop: The Wood Whisperer

Помимо превосходной техники и видеоматериалов по проектам, Марк Спаньоло, который во время хостинга The Wood Whisperer переезжал из одного домашнего магазина в другой, имеет несколько видеороликов на необычные, но полезные темы, например, что должно быть в аптечке плотника. , и что он узнал из обмена местоположениями.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: захватывающий опыт

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Мастерская по дереву для начинающих: Деревообработка для простых смертных

Видео Стива Рэмси для персонального шоу – одни из лучших, которые мы когда-либо видели. Он использует четкое повествование над правильными кадрами: крупные планы, кадры процесса, эпизодические шутки.(Ознакомьтесь с его видеосоветами на странице 60). Его видеоролики «Основы деревообработки» и «Азбука деревообработки» помогут вам начать работу, а более продвинутые советы – не говоря уже об огромной библиотеке проектов – дадут вам практику, необходимую для продвижения Ваши навыки. Независимо от того, с чего вы начнете, вы никогда не почувствуете себя не в своей тарелке.

ЛУЧШЕЕ ВИДЕО: Как резать скосы и углы | B для Bevel

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Правила хорошего видео

Хорошее видео в подарок. Плохое видео менее полезно, чем хорошо написанное объяснение, сопровождаемое аккуратно нарисованными иллюстрациями и правильной фотографией. Поэтому, прежде чем выбросить свои инструкции по эксплуатации (если ваши инструменты все еще идут с ними), примите во внимание следующие четыре правила для создания высококачественного видео, сделанного своими руками:

Правило 1

Дело не в рассказчике; дело в информации, которую он пытается передать. Остерегайтесь кардашьянского наставника, который больше заинтересован в том, чтобы вы интересовались им, чем его предметом.

Правило 2

Иногда действие лучше всего смотреть прямо сверху. В других случаях вам нужен вид спереди или под углом. Так что лучше всего использовать несколько ракурсов, если только они не включают такие классические вещи, как «твоя задница мне мешает» или «я мог бы увидеть это, прежде чем ты засунешь свою голову в мой свет».

Правило 3

Ветер, движение и лай собак, заглушающих инструкции или контрольные слуховые сигналы, могут свести на нет полезность хорошо снятого видео. И если кого-то не беспокоит перезапись своего звука в тихом месте, он, вероятно, не измеряет дважды.

Правило 4

Не должно быть десяти минут бессвязной болтовни и хохота, прежде чем вы вспомните, почему вы поставили видео в очередь. Цель должна быть сформулирована и решена быстро.

Одно финальное очко

Если видео подготовлено качественно, это не означает, что его информация надежна. Откуда вы знаете? Смотрите больше видео из того же источника. Кажется, ведущий вообще понимает, о чем говорит? С подозрением относитесь к любому, чей совет кажется небезопасным, противоречит инструкциям производителя или нарушает гарантию или строительные нормы.Или избавьте себя от хлопот и просто просмотрите наш список.

---

Эта история опубликована в выпуске за октябрь 2017 г.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Где я могу научиться навыкам улучшения дома?

Уважаемый Lifehacker,
Я только что переехал в свой дом! Это мой первый дом, и я взволнован.Тем не менее, я знаю, что есть ремонт, который мне придется делать сам, и у меня есть некоторые улучшения, которые я тоже хотел бы сделать. Проблема в том, что я не знаю, с чего начать. Как пользоваться этими инструментами и где их вообще взять? Как мне убедиться, что моя работа безопасна и не повредит мой дом? Кто-нибудь предлагает обучение для новых домовладельцев или что-то в этом роде?

С уважением,
Арендатор, выздоравливающий

Уважаемый Арендатор,
Поздравляем вас с новым домом! Может быть сложно переехать в ваш новый дом с пониманием того, что он действительно ваш , поскольку вы несете ответственность не только за его обслуживание и уход, но вы также можете делать с ним все, что захотите.Обратной стороной этого является то, что если вы арендуете всю свою жизнь, самый широкий опыт улучшения вашего дома может быть связан с просмотром HGTV и всем, что вы могли бы делать в своей аренде, не рискуя гневом арендодателя.

Не волнуйтесь, есть множество способов получить навыки, необходимые для правильного обслуживания вашего нового дома, и даже заняться теми обновлениями и улучшениями, которые есть в вашем списке. Давайте поговорим о том, где вы можете получить новые навыки.

G / O Media может получить комиссию

Посетите местный хозяйственный магазин

Большинство хозяйственных магазинов, особенно крупных национальных сетей, таких как Home Depot и Lowe’s, организуют как классы, так и семинары, призванные помочь новым домовладельцам освоиться в выполнении своей работы по дому, делая свои собственные улучшения и решая свои собственные проблемы, не тратя кучу денег на подрядчиков или специалистов.Например, еженедельные семинары Home Depot покажут вам, как устанавливать декоративную лепнину, укладывать кафельный пол, правильно красить внутренние стены и многое другое – все, что вам, возможно, никогда не приходилось делать как арендатору.

Конечно, занятий в вашем местном хозяйственном магазине недостаточно, чтобы по-настоящему подготовить вас к тому, чтобы стать профессионалом в любом случае. Уроки слишком короткие, а инструкции слишком расплывчатые. Тем не менее, они являются хорошей отправной точкой для дальнейших исследований, и в Интернете также есть много дополнительной информации.В Lowe’s, как и в Home Depot, есть практический проектный центр с пошаговыми инструкциями по обычным домашним проектам.

Если у вас есть местный, независимый магазин бытовой техники в вашем районе, даже лучше – проконсультируйтесь с ним. У них также могут быть классы или семинары, и даже если они этого не сделают, скорее всего, они с большей вероятностью дадут вам полезную информацию с практическими рекомендациями, полезные уловки, которые помогут вам начать работу, и, что лучше всего, имя хороший, заслуживающий доверия подрядчик или разнорабочий в вашем районе, чтобы позвонить, если вам понадобится помощь.Кроме того, это отличные места, где можно запастись своим набором инструментов DIY, если у вас еще нет нужных инструментов.

Используйте технологии, чтобы помочь вам

Не стоит недооценивать Интернет. Есть много людей, готовых показать вам, как делать что-то неправильно, но я нашел на YouTube ряд действительно полезных и полезных видео с практическими рекомендациями по базовому ремонту дома. Ознакомьтесь с учебными пособиями и практическими руководствами на таких сайтах, как «Семейный разнорабочий» и «Этот старый дом» – хороших, авторитетных источниках информации о благоустройстве дома.Свяжите все, что вы найдете, с несколькими источниками, просто чтобы убедиться, что вы получаете хорошую информацию. Выше мы упоминали, что в крупных магазинах бытовой техники есть собственные учебные пособия и инструкции в Интернете, также ознакомьтесь с ними. Если вы видите видео, на котором кто-то заменяет, например, мусоропровод или устанавливает новую раковину, обязательно посмотрите несколько видеороликов и убедитесь, что то, что они делают, применимо к вашей ситуации.

Волонтер в Habitat for Humanity или другой проект жилищного строительства

Еще один отличный способ получить практический опыт работы с проектами по благоустройству дома – это стать волонтером в вашем местном Habitat for Humanity или в любом другом проекте жилищного строительства в вашем районе.В некоторых случаях вы обнаружите, что строите дом от фундамента, в других случаях вы будете внутри дома, черновая внутреннюю отделку или завершающие штрихи на кухне, в ванной или спальнях. Если вы сделаете это чем-то обычным, вы достигнете двух целей: сделаете что-то хорошее для своего сообщества и вы научитесь навыкам улучшения дома, которые сможете с пользой применить, когда вернетесь домой.

Вы действительно приобретете нужные навыки, если станете постоянным участником и станете волонтером в те тяжелые дни, когда не о многом думают большие группы.Если я чему-то научился, работая на сайте Habitat, так это тому, что работа замедляется, когда вокруг большая группа добровольцев – ветеринары должны прекратить настоящую работу, чтобы раздать задания и показать людям, как делать вещи безопасно. Это хорошо для вас, потому что вам нужно учиться. Но если вы усвоите основы, ваши посещения станут более продуктивными и информативными, так что не сдавайтесь! Продолжайте возвращаться – каждый раз вы будете узнавать больше.

Работайте над проектами по благоустройству дома ваших друзей

Самый быстрый способ получить практический опыт работы с инструментами и проектами, которые вы, возможно, захотите выполнять у себя дома, – это выполнять работу в чужом доме.Если у вас есть друзья или семья, которые занимаются своими собственными проектами по благоустройству дома, они, вероятно, ищут помощи. У вас будет возможность на практике познакомиться с инструментами, которые вы хотите изучить, и проектами, которые вы хотите знать, как делать – и в идеале вы сможете учиться у кого-то, кто знает, как использовать эти инструменты и уже есть план проекта, которым вы хотите заняться. В конце концов, вашему другу нужна помощь в его проекте, а вам нужен некоторый опыт работы по благоустройству дома, так что это беспроигрышный вариант.

Так как это может быть, а может и не быть мероприятием, проводимым подрядчиком, убедитесь, что вы уделяете внимание и остаетесь в безопасности. Вы же не хотите учиться небезопасным привычкам в домашнем рено вашего друга. Если повезет, вы приобретете все нужные навыки, и у вас будет друг, который, надеюсь, будет готов помочь вам, когда придет ваша очередь.

Наймите кого-нибудь для тени

Как мы уже упоминали, в вашем местном хозяйственном магазине может быть несколько потенциальных клиентов с авторитетными подрядчиками, которые могут помочь вам в вашем проекте улучшения дома.Мы знаем, вы сказали, что хотите сделать это сами и не хотите платить за это кому-то другому, но лучший способ научиться делать что-то правильно – это нанять кого-то, кто готов позволить вам помочь им, и кто готов чтобы показать вам, как это сделать самому. Если у вас есть кто-то хороший, он покажет вам проблемы и по сути лишит себя работы.

Конечно, не каждый разнорабочий захочет это сделать – некоторые попытаются оттолкнуть вас, потому что вы их замедляете, другие будут удобно скрывать информацию, так что они вам все равно понадобятся.Ожидайте чего-то из этого, и когда вы собеседуете со своим потенциальным разнорабочим или проверите своего будущего подрядчика, дайте понять, что вы хотите, чтобы это было для вас обучающим упражнением – что, пока это безопасно и практично, вы захотите помочь вне. Объясните, что вы не хотите просто ускорить процесс, вы также хотите учиться и хотите знать, как правильно восстановить работу в будущем. Если у человека, с которым вы проводите собеседование, с этим проблемы, поищите в другом месте.

Знайте свои пределы и обращайтесь за помощью, если у вас проблемы

Помните, что часть владения домом несет ответственность за это.Есть лишь некоторые виды ремонта и проектов, за которые нельзя браться без соответствующих инструментов, ноу-хау или рабочей силы. Если вы не в себе, признайте это и обратитесь за помощью. Вы же не хотите в конечном итоге навредить себе, серьезно повредить свой дом или тратить кучу денег на неполный ремонт или улучшение, которые должны были быть выполнены должным образом с первого раза. Как мы уже упоминали выше, вы всегда можете нанять кого-то, кто позволит вам затенять их или немного помочь, и посмотреть, как это нужно делать, снять ваши шишки и исправить это в следующий раз.

Если повезет, вы довольно быстро приобретете необходимые навыки, а когда придет время работать над собственным домом, вы сможете сделать это с уверенностью. Помните: оставайтесь в безопасности, действуйте медленно и делайте все правильно с первого раза, чтобы не тратить время, энергию и деньги на исправление неудачной работы позже. Удачи!

С уважением,
Lifehacker

Есть вопрос или предложение для Ask Lifehacker? Отправьте его на [email protected] .

Фото denphumi (Shutterstock), The LEAF Project , ville First , Билл и Первый баптист Нашвилл .

Ремонт дома своими руками: наши любимые статьи, видео и ресурсы

Ремонт и обслуживание – это реальность домовладения.Есть работы, которые определенно лучше доверить профессионалам, но есть много ремонтов, которые вы можете сделать сами. Освоение нескольких простых техник ремонта дома своими руками в конечном итоге сэкономит вам много денег. Здесь мы поделимся некоторыми из наших любимых советов и ресурсов по ремонту дома своими руками.

Кухня Ремонт и обустройство дома

Как починить забитую раковину

Очень часто пища забивается в раковине. Чтобы очистить путь, вы можете взять поршень, чтобы попытаться всосать частицы из дренажа.Если остались неприятные частицы, приготовьте смесь пищевой соды и уксуса, чтобы прочистить раковину.

Как исправить ожоги на столешницах из ламината

Горячие сковороды могут серьезно повредить ламинатные столешницы. Большие ожоги потребуют замены, но небольшие ожоги – простое решение. Во-первых, начните с очистки области металлической мочалкой или грубым материалом, например наждачной бумагой, а затем создайте самодельный абразивный очиститель (пищевая сода и вода), чтобы удалить весь лишний материал.

Прочтите другие замечательные советы по ремонту кухни в блоге DIY Network!

Ремонт ванных комнат и DIY Renos

Планирование и управление ремонтом ванных комнат

Независимо от того, включает ли ваше видение ванной комнаты плитку, винил, обои или краску, эта книга поможет вам ремонтировать и реконструировать свою ванную комнату, как профессионалы.Он также включает в себя шаги по планированию вашего проекта и поиску подходящих приспособлений! Это отличное руководство по ремонту ванных комнат для новичков.

Ремонт ванной комнаты для чайников

Как починить сломанный кран

Убедитесь, что при ремонте сломанного смесителя у вас есть запасная часть наготове! Кроме того, убедитесь, что вода отключена, и вы закрыли слив пробкой, чтобы какие-либо предметы не упали в трубы. Это основные вещи, которые вам нужно сделать, чтобы подготовить ванную комнату к ремонту или замене смесителя.Посмотрите эти удобные видео о том, как на самом деле взяться за работу!

Ремонт протекающего крана

Как заменить смеситель для раковины в ванной

Сохранение красоты каждой комнаты

Как рисовать как профессионал

Ничто не сделает ваш дом чище, чем свежий слой краски! Невероятно, что может сделать новая покраска. Это одно из самых простых, самых доступных и самых впечатляющих усовершенствований дома, которое вы можете сделать.Прочтите эту статью о том, как профессионально покрасить комнату!

10 лучших способов рисовать как профессионал

Как заменить светильники

Светильники – это украшение для вашего дома! Обновление потолочных светильников может ОГРОМНО изменить ваш дом. Заменить осветительные приборы может показаться трудным, но это видео научит вас делать это шаг за шагом. Это намного проще, чем вы ожидали!

Как заменить потолочный светильник

Как заменить дверные ручки и фурнитуру шкафа

Хорошо, дверные ручки и фурнитура – ТАКЖЕ украшение вашего дома! Это еще одно простое изменение, которое может иметь огромное значение.Мало что может сделать дом таким же устаревшим, как дверные ручки и фурнитура. Чтобы заменить фурнитуру шкафа, просто отвинтите заднюю часть дверцы шкафа, вставьте новую и затяните. Заменить дверную ручку почти так же просто!

Как заменить дверную ручку

Бонусный совет: Если фурнитура вашего шкафа устаревшего цвета или отделки, вы можете сделать для него СУПЕР доступное обновление с помощью аэрозольной краски! Просто снимите фурнитуру и нанесите на нее 2–3 слоя. Перед повторной установкой дайте всему полностью высохнуть.

Придорожное пространство своими руками

Как отремонтировать потрескавшуюся краску для наружных работ

Когда цвет вашего кузова начинает трескаться, это не просто некрасиво; это признак того, что ваши внутренние и внешние стены могут быть повреждены. Любая открытая древесина может начать гнить и разлагаться, делая ваш дом уязвимым для влаги и вредителей. Мойка дома под давлением избавит вас от сколов краски и позволит создать новое покрытие, чтобы дерево не слилось.По этой ссылке вы найдете другие важные советы по внешнему обслуживанию!

6 обязательных весенних работ по содержанию дома на открытом воздухе

Прополка сорняков

Избавление от сорняков – один из самых простых и эффективных способов повысить привлекательность вашего бордюра. Лучшее решение – вырвать сорняки с корнем, чтобы они не продолжали расти. Предвсходовые гербициды могут помочь предотвратить прорастание сорняков, не нанося вреда вашему газону. Определенные инструменты более удобны для обработки различных типов сорняков из-за особенностей роста корневой структуры.Ознакомьтесь с этой статьей о том, как определить, какое устройство лучше всего подходит для ваших нужд.

Советы и приемы по удалению газонных сорняков

6 случаев, когда стоит нанять профессионала

Источник фото: https://www.bidvine.com/

Установка коронного молдинга

Это может показаться простым делом своими руками, но вы должны оставить это экспертам. Вы должны рассмотреть десятки различных углов, и ваша математика должна быть точной. Избавьте себя от множества разочарований и позвоните профессионалу!

Замена окон на французские двери

Для этой работы требуется много специальных материалов и инструментов.Вы также должны подумать, как сохранить конструктивную прочность стены во время замены. Наконец, у вас могут быть электрические провода, которые необходимо перенаправить для установки новых дверей. Поэтому лучше доверить этот проект специалистам.

Снятие несущей стенки

Снос стены должен быть оставлен на усмотрение профессионалов. Структурные изменения в вашем доме требуют тщательного планирования. Лицензированный подрядчик знаком с этой процедурой и выполнит свою работу правильно.

Замена старой подъездной дороги

При замене старой подъездной дорожки необходимо учесть многое. Это тяжелая работа, требующая специального оборудования. Небольшой просчет может стоить дорого, так что не рискуйте и наймите профессионала.

Строительство беседки

Строительство беседки включает планирование площадки и понимание требований местного законодательства. Это также включает в себя рытье и установку бетонных колонтитулов, что является нелегкой задачей для большинства домовладельцев.

Гидроизоляция подвала

Каждый дом уникален, и нет единого плана действий по гидроизоляции подвала, который работал бы в каждом доме. Профессионалы порекомендуют разные подходы в зависимости от специфики вашего дома.

Мы надеемся, что эти ресурсы будут вам полезны! Если вы готовы заняться домовладением и всем, что с этим связано, позвоните нам или отправьте нам сообщение. Мы будем рады помочь!

Ремонт бетонных краев и углов

Отличный способ просмотреть и понять ваш проект строительства или ремонта, прежде чем вы начнете.Узнайте все, что вам нужно, посмотрев видео ниже.

Отремонтируйте сломанные края и углы на бетонных ступенях, бордюрах, плитах и ​​стенах без использования форм с помощью быстросхватывающегося цемента QUIKRETE и акрилового укрепителя QUIKRETE.

Инструкции по проекту

При работе с продуктами на основе цемента всегда надевайте защитные очки и водонепроницаемые перчатки.

Шаг 1
Очистите поверхность поврежденного участка, удалив любой рыхлый материал, такой как грязь, масло или жир, а также непрочный или отслаивающийся бетон.

СОВЕТ: непрочный или отслаивающийся бетон можно удалить с помощью молотка и зубила или шлифовального круга по камню и переносного сверла.

Шаг 2
Потрите и очистите поверхность зоны ремонта щеткой с жесткой щетиной.

Шаг 3
После очистки тщательно промойте место ремонта.

Шаг 4
Смешайте быстросхватывающийся цемент с помощью краевого шпателя, добавив 5 частей цемента к 1 части акрилового фортификатора QUIKRETE до получения однородной консистенции шпатлевки. Важно не добавлять больше воды или Acrylic Fortifier после того, как материал начал схватываться.

СОВЕТ: если смесь слишком мокрая, добавьте дополнительный цемент быстрого схватывания и тщательно перемешайте; если смесь слишком сухая, экономно добавьте небольшое количество Acrylic Fortifier.

Шаг 5
Смочите место ремонта достаточным количеством воды, чтобы пропитать поверхность (любую стоячую воду следует удалить).

Шаг 6
Используйте кладочную кисть, чтобы нанести тонкий слой смеси быстросхватывающегося цемента и акрилового фортификатора.

Шаг 7
Используя краевой шпатель, вдавите цемент в ремонтируемую область, используя сильное давление шпателя.

Шаг 8
Продолжайте строить и лепить быстросхватывающийся цемент так, чтобы ремонтируемая поверхность находилась над окружающим бетоном.

Шаг 9
Примерно через 5-10 минут после того, как пластырь станет твердым, используйте край шпателя, чтобы отлить форму и придать ремонту форму, соответствующую контуру окружающего бетона.

Список покупок

Как работает процесс оценки и ремонта дома Opendoor

Ремонт – это стресс, и вопросы бесконечны: следует ли заменить стареющую крышу или продать дом «как есть»? Вам действительно нужно инвестировать в свежую краску и новый ковер, чтобы получить выгодное предложение?

Opendoor покупает и продает тысячи домов в месяц.Мы упростили процесс ремонта, чтобы у продавцов было больше уверенности и контроля.

Вот что мы расскажем:

Чем отличается продажа Opendoor от традиционной продажи за две минуты

→ Узнайте, что Opendoor может предложить для вашего дома. Или узнайте больше о том, как работают нам продажи.

Как работает ремонт при традиционной продаже

Когда вы продаете свой дом традиционным способом, вы обычно делаете два раунда ремонта.Первый раунд происходит до того, как вы выставите свой дом на рынок – вы инвестируете в ремонт, чтобы ваш дом «готовился» к дням открытых дверей и выставкам.

Раунд 1: Домашняя подготовка

Обычно это включает исправление видимых дефектов, которые могут удержать покупателя от предложения. Некоторые продавцы жилья даже предпочитают платить за осмотр дома перед включением в список. Другие берутся за более крупный ремонт и реконструкцию в надежде повысить стоимость своего дома; однако не все проекты по благоустройству дома одинаковы.

Раунд 2: Осмотр дома покупателя

Второй этап ремонта происходит после заключения контракта с покупателем. Ваш контракт, вероятно, будет включать «непредвиденный ремонт» или письменное соглашение между вами и вашим покупателем о том, как будет проводиться любой необходимый ремонт. Условия непредвиденных обстоятельств различаются, но в целом у покупателя будет определенное количество времени для проведения осмотра дома.

В традиционном процессе, если запросы на ремонт возникают в результате проверки покупателем, у вас есть три варианта:

1. Сделать ремонт самостоятельно
2. Предоставьте покупателю кредит на покрытие расходов
3. Отказ от ремонта

Если вы отказываетесь от ремонта, большинство контрактов позволяют покупателю отказаться от продажи без штрафа.Вот почему продавцы часто вынуждены идти на компромисс, потому что это означает, что они зря потратят не только свое время, но и все усилия и затраты, которые потребовались для получения предложения.

Имейте в виду, покупатели часто с подозрением относятся к домам, которые долгое время находятся на рынке или которые повторно выставляются на торги после провала сделки. Это может сигнализировать о том, что дому нужна работа.

→ Посмотрите, как затраты на продажу в Opendoor сравниваются с традиционной продажей.

Оценка состояния дома Opendoor

Когда вы продаете Opendoor, вам нужно подумать о ремонте только один раз.Поскольку вам не нужно указывать свой дом, чтобы получить предложение от Opendoor, вам не нужно тратить время и деньги, беспокоясь о свежей краске, новом ковре и сдерживании привлекательности, в которые вы обычно вкладывались бы, чтобы получить свой дом » готов к шоу ».

Мы упростили процесс ремонта, сделав его более удобным и контролируемым, позволяя вам перемещаться по временной шкале и пропускать работу.

Вот обзор того, как Opendoor выполняет ремонт:

1. Запланировать бесплатное виртуальное тестирование

Если вам нравится наше предложение для вашего дома, мы будем работать с вами, чтобы назначить бесплатную виртуальную оценку.У нас будет видеозвонок, чтобы вы могли познакомить нас с интерьером своего дома. После этого оценщик Opendoor оценит внешний вид дома.

2. Просмотр результатов экзамена в Интернете

Через 5-7 дней после оценки мы сообщим вам, если потребуется ремонт. Если они понадобятся, мы попросим кредит и вычтем расходы из вашей чистой выручки. У вас будет возможность обсудить сумму с вашим партнером по опыту. Если вы не согласны с нашим запросом на ремонт или считаете, что он слишком высок, вы можете расторгнуть договор без штрафных санкций до его закрытия.

3. Пропустите работу и расслабьтесь

Вы можете расслабиться и сосредоточиться на своем следующем доме. Мы возьмем на себя ремонтные работы после вашего переезда, чтобы вы могли избавиться от головной боли и двигаться по графику.

→ Также покупаете дом? Узнайте о торгах, чтобы сэкономить деньги и контролировать сроки.

Что мы ищем во время домашней оценки?

Мы проверяем информацию о доме, которую вы предоставили, когда запрашивали предложение, а также ищем предметы, которые сломаны, находятся в плохом состоянии или могут повлиять на безопасность, структуру или функциональность дома.

Мы не собираемся взимать плату за обновления. Мы просим ремонт заменить треснувшую кухонную столешницу. Мы не стали бы просить о ремонте, чтобы заменить кухонную столешницу Formica гранитом, потому что это считается улучшением.

Вместо этого, примеры вещей, которые мы могли бы найти, включают проблемы с крышей, окнами, фундаментом, полом, электричеством, водопроводом, HVAC (системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) и основными приборами. Вот список общих деталей ремонта, которые находят наши оценщики.

Наша цель – взимать плату только с той суммы, которая необходима для завершения ремонта, и передавать любые скидки, которые мы получаем от наших партнеров-поставщиков, непосредственно вам.

В отличие от флиппера, который зарабатывает деньги, покупая дома «как есть» и делая большой ремонт, чтобы поднять цену, мы покупаем дома в хорошем состоянии и стараемся делать мелкий ремонт.

Наша бизнес-модель заключается в том, чтобы делать конкурентное предложение и взимать плату за наши услуги. Услуги, которые мы предоставляем, – это уверенность в том, что предложение полностью оплачено, и возможность двигаться в соответствии с вашими временными рамками.Мы также значительно упрощаем этот процесс, чтобы улучшить качество обслуживания клиентов.

→ Хотите узнать о нашей бизнес-модели? Узнайте, как Opendoor зарабатывает деньги.

Итак, каковы преимущества упрощенного процесса ремонта Opendoor?

Вы избавитесь от хлопот.

Избегайте управления ремонтом, например поиска подрядчиков, управления сроками, выполнения работы самостоятельно и всего связанного с этим стресса.

Делаем работу.О ремонте думаешь только один раз.

Вам не нужно вкладывать средства в ремонт и подготовительные работы, чтобы ваш дом «выглядел готовым», и вы также избегаете всего, что может пойти не так, когда вы сами управляете ремонтом. Например, часто возникают непредвиденные расходы, которые влияют на ваш кошелек и сроки, такие как разрыв трубы или незначительная проблема, которая раскрывает что-то большее.

С Opendoor, если возникают непредвиденные обстоятельства, которые приводят к дополнительному ремонту, мы берем на себя дополнительные расходы.Мы не берем с вас плату постфактум. К этому моменту вы уже переехали в свой следующий дом.

Никаких наличных расходов.

Если вы продаете традиционным способом, вы можете оплачивать расходы на ремонт из своего кошелька, что может негативно сказаться на ваших финансах в то время, когда вы, вероятно, сосредоточитесь на покупке следующего дома. Мы вычитаем расходы на ремонт из вашей чистой выручки, а не из вашего кармана.

Все под контролем.

Вы узнаете наш запрос на ремонт и предполагаемую чистую выручку до закрытия.Если вы передумаете или не согласны с нашим запросом на ремонт, вы можете уйти без штрафных санкций до закрытия.

Начать легко

Начните с запроса предложения, процесс прост и занимает около десяти минут. После того, как вы расскажете нам о своем доме в Интернете, наша цель – получить конкурентоспособное предложение с оплатой за все деньги в вашем почтовом ящике в течение 24-48 часов (зависит от рынка).

Если вам нравится предложение, вы можете запланировать оценку состояния дома, когда вам будет удобно.У вас также будет возможность поговорить один на один со специальным консультантом по дому Opendoor. А если вы работаете с агентом по листингу, то ваш агент будет вашим основным контактным лицом по поводу наших процессов и ремонта. Мы уважаем соглашение между агентом и клиентом.

→ Посмотрите, что Opendoor может предложить в моем доме

Джозеф Гомес

Руководства и блоги по теме

→ Как затраты Opendoor сравниваются с традиционной продажей дома
→ Как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома
→ Наиболее распространенные заблуждения об Opendoor
→ Как Opendoor зарабатывает деньги

.