Ремонт в маленьких квартирах фото: Дизайн маленьких квартир (25 фото)

Каждому хочется жить в уютной симпатичной квартире, где все сделано со вкусом, а все предметы гармонируют друг с другом, создавая вместе единое стильное пространство. И если в просторных квартирах это сделать не так уж сложно, то с миниатюрными придется потрудиться. Дизайнеры в один голос заявляют, что чем меньше квартира, тем сложнее ее правильно обустроить, а при составлении проектов и планов учитывается буквально каждый миллиметр, ведь нужно расположить все необходимые для жизни зоны, не забывая про места хранения, украшения и прочие элементы.

Маленькие квартиры – сейчас не такая уж и редкость, поэтому удачных примеров уже много, накоплено множество полезных советов, которыми каждый при желании сможет воспользоваться.

№1. Светлые цвета в приоритете

Белый цвет и все светлые тона способны творить настоящее чудо, расширяя даже самое крохотное пространство. Старайтесь не использовать темные и насыщенные оттенки, которые только подчеркнут главный недостаток квартиры – это недостаток свободного пространства. Использовать можно как холодные, так и теплые оттенки: первые идеальны в солнечных квартирах, вторые будут уместны в тех помещениях, которые выходят окнами на север.

Светлые оттенки отлично отражают свет, поэтому квартира при любом освещении будет казаться визуально более просторной. Но в стремлении сделать помещение как можно более светлым, важно не перестараться, и не превратить его в хирургическую палату, иначе комната лишиться уюта и ощущения домашнего комфорта. Поэтому приветствуются все пастельные оттенки, монохромность, а также использование ярких деталей. Одну из стен можно покрасить в другой оттенок, поставить яркий диван или повесить заметную картину, ведь этим можно отвлечь внимание входящих от дефицита свободного пространства.

№2. Единство отделки

Смежные пространства в небольшой квартире лучше выполнить в едином стиле, чтобы создавалось ощущение большего пространства за счет визуального присоединения соседних комнат. Первое, на что нужно обратить внимание, это напольное покрытие: идеально, если в комнатах, прихожей и прочих пространствах оно было бы либо одинаковым, либо очень похожим по цвету. То ж самое касается и отделки стен: чем они больше будут похожи друг на другу, тем лучше.

Хороший прием – отсутствие дверей: на месте дверных проемов можно создать арки, дополнительно их подсветить, в крайнем случае, поставить раздвижные двери, и когда это возможно держать их открытыми. Так в комнату будет попадать свет из соседних помещений, и в целом она будет казаться несколько больше, чем есть на самом деле.

№3. Делаем потолок выше

Проблема многих помещений – низкий потолок. Решить эту проблему можно, если использовать некоторые хитрости при отделке помещения: попробуйте выделить потолок более светлым цветом, нежели стены, пусть даже на один тон. Сделать это несложно, зато эффект будет потрясающий.

Но есть и другие способы сделать потолок визуально чуть выше. Так, в ход идет вертикальная полоска, которая может украшать одну из стен, правильное освещение, а также отражающие поверхности. Если потолок будет глянцевым натяжным или зеркальным, то в нем будет отражаться пространство комнаты, а значит, сразу определить, где заканчиваются стены и начинается потолок, будет сложно, а это на руку владельцам маленьких квартир. К тому же, находиться в такой, хоть и визуально, но более высокой комнате, будет намного комфортнее.

№4. Освещение

Освещение играет одну из ключевых ролей в восприятии пространства: важно, чтобы все зоны комнаты, каждый уголок был достаточно светлым. В противном случае все темные места будут подчеркивать границы комнаты, делая ее меньше, чем она есть. Перебарщивать с освещением также не нужно, чтобы комната не выглядела чересчур официально и неуютно.

Вместо большой люстры лучше использовать плоский плафон, под которым могут спрятаться несколько лампочек: так света будет достаточно, но удастся сэкономить полезное пространство. Идеальный вариант – точечное освещение по всему периметру комнаты. Его, кстати, часто совмещают с глянцевыми натяжными потолками, которые отражают свет и делают комнату светлее и больше. В любом случае точечное освещение дает оптимальный для комнаты свет.

Не забывайте о том, что каждая зона в комнате маленькой квартиры нуждается в собственном освещении: в гостиной, например, кроме общего освещения, необходимы еще и светильники около зоны отдыха, около рабочей зоны, над картинами или телевизором. То же самое касается спальни, прихожей, кухни, ванны и остальных комнат.

№5. Зонирование пространства

Наверное, самый идеальный вариант для небольшой квартиры – это демонтаж некоторых перегородок в ней и совмещение нескольких комнат. Так, квартиры-студии стали уже совсем не диковинным явлением, а вполне нормальной практикой, к которой прибегают все чаще. Объединение гостиной, кухни и прихожей – это очень функционально, а отсутствие стен между ними делает пространство намного больше, чем оно есть на самом деле.

Зонированию в маленькой квартире нужно уделить особое внимание, ведь тут не должно быть грубых границ между разными частями помещения. Нужно все обустроить так, чтобы было понятно, где проходит грань между кухней и гостиной, но при этом постараться сделать это так, чтобы не загромождать комнату. Именно поэтому для зонирования можно использовать предметы мебели, легкие ширмы, барные стойки, стеклянные перегородки и т.д. Отделить гостиную можно даже ковриком, освещением или подиумом.

№6. Минимализм во всем

Наверное, все понимают, что предметов мебели в небольшом пространстве не должно быть много, все они должны выполнять четко предназначенную функцию, а еще лучше, совмещать несколько функций. Откажитесь от всего лишнего, и постарайтесь в каждой комнате разместить именно ту мебель, которая там действительно необходима.

Для небольших квартир идеальный стиль интерьера – минимализм, хай-тек и модерн. Все предметы должны иметь четкие лаконичные формы, быть максимально простыми, без вычурных деталей. Хорошо, если удается совмещать в одном предмете несколько функций, а подобной мебели сейчас очень много. Диваны, которые могут превращаться в кровать, и при этом иметь просторное место хранения, нас уже не удивляют. Также можно обратить внимание на современные решения: столы, выдвигающиеся из стены, гладильная доска, которая компактно прячется в шкафу и т.д.

Минимализм нужно соблюдать и в украшениях. Без аксессуаров квартира будет казаться неуютной, но и переусердствовать не стоит. Обилие сувениров и прочих мелочей с полок и других поверхностей лучше убрать, как и огромные ковры и прочие объемные украшения. Лучше ограничиться несколькими аксессуарами, желательно в одном стиле, чтобы они стали действительно украшением, особенностью вашей квартиры. Конечно же, можно использовать небольшие искусственные и живые растения, картины, фотографии, свечи, интересные фигурки, вазы, яркий текстиль и т.д. Обратите внимание, что лучше повесить одну большую картину или фотографию, чем несколько маленьких: множество мелких вещей заставляют разбегаться глаза, а одно яркое заметное пятно приковывает внимание, отвлекая от всего остального.

№7. Нет массивным шторам

В маленьких квартирах, как правило, достаточно немного окон, поэтому естественное освещение нужно постараться максимально использовать. А чтобы это сделать, откажитесь от массивных тяжелых штор, которые только скрадывают помещение, делают его более темным и тесным. Сегодня популярность приобретают римские и рулонные шторы, которые совмещают в себе все преимущества жалюзи и обычных штор. Ими легко пользоваться, их легко можно полностью поднять, освобождая оконный проем на 100%, и так же легко можно опустить, погружая комнату в темноту. При всем этом такие шторы занимают минимум места в оконном проеме и становятся стильным украшением интерьера.

№8. Меняем комнаты местами

Если маленькая квартира обладает несколькими комнатами, то некоторые можно совместить. Но если этот вариант не для вас, то попробуйте одну маленькую хитрость.

Как используется в вашей квартире самая большая комната? Скорее всего, она отведена под гостиную, и это очень частое и, в большинстве случаев, правильное решение. Но если вы редко всей семьей собираетесь в гостиной, а вынуждены ютиться в совсем небольших собственных комнатах, то почему бы не поменять функции помещений местами. Свою спальню можно перенести в самую просторную комнату из всех, и там же оборудовать себе кабинет, спортивный уголок или место для творчества. Сделать это можно благодаря все тем же способам зонирования, используя подиум и т.д.

Кстати, использование подиумов в интерьере – очень интересное решение. Мало того, что смотрится такое пространство оригинально, так оно еще и приобретает дополнительную функциональность, ведь под этим подиумом можно организовать дополнительное место хранения.

№9. Правильное хранение

Французы и итальянцы стали уже настоящими мастерами в обустройстве мест хранения в маленьких квартирах. В их практике создание них в самых неожиданных местах: над кроватью, в туалете, над диваном в гостиной. Благодаря этому полезные вещи, сувениры и прочие предметы можно хранить, не задействуя при этом столь ценных квадратных метров.

Встроенная система хранения – еще один способ сохранить полезное пространство в квартире, причем встраивать ящички, полочки и шкафчики можно куда угодно, совмещая функции для разных предметов. Для каждой комнаты нужно подбирать свою собственную систему хранения, и единого способа тут нет, но все же постарайтесь по максимуму использовать угловое пространство. Шкафе-купе лучше выбирать с зеркальной или отражающей поверхностью, чтобы с лихвой компенсировать то место, которое ушло под саму систему хранения.

Во многих квартирах, в т.ч. маленьких, вся мебель расположена вдоль стен, но пространство можно использовать еще и по вертикали, обустраивая под самым потолком полочки и шкафчики.

№10. Зеркальные и стеклянные поверхности

Зеркало способно творить чудеса даже в самых маленьких квартирах. Если его правильно разместить, и оно будет занимать солидную площадь на стене, то может создаваться ощущение дополнительного пространства, как будто бы за зеркалом расположена еще одна комната. Да и лучи света также отражаются в зеркальных поверхностях, делая комнату намного светлее. Можно использовать обычное зеркало, заточить его в раму, можно развесить по стенам маленькие зеркала, а можно использовать зеркальные поверхности на предметах мебели.

Отличный выход для маленьких квартир – это прозрачная мебель: стеклянная или пластиковая. За счет того, что можно увидеть все то, что скрывается за ней, пространство не загромождается, а функциональность при этом сохраняется на достаточном уровне. Используйте прозрачный кухонный стол, журнальный столик, стулья, перегородки, двери и т.д.

№11. Фотообои

Фотообои – еще один эффективный способ расширить пространство, причем работает он безотказно в любой комнате. Лучше выбирать картинки с явной перспективой, пейзажами, тянущимися улочками и т.д., в общем, постараться обмануть свое восприятие. Можно приклеить обои на всю стену в одной из комнат, можно их немного подсветить, но наибольшей реалистичности и потрясающего эффекта можно добиться, если продублировать какой-то изображенный на стене предмет реальным в комнате, например, вазоном, столиком, цветами и т.д.

В заключение

Идеальный рецепт для маленьких квартир – это наличие минимума многофункциональной мебели, максимума зеркал и хорошего освещения. При этом отдают предпочтение светлым цветам в оформлении стен, пола и потолка и единству отделки в соседних комнатах. Минимализм в мебели и аксессуарах и следование приведенным выше советам позволят до неузнаваемости преобразить даже самую миниатюрную квартирку.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Большие идеи для маленьких квартир ⋆ Новые идеи 2021, фото

Счастливые обладатели маленьких квартир всегда стоят на перепутье, задумывая дизайн нового интерьера. Размеры таких квартир обычно позволяют экономить на материалах, однако требуют применения нестандартных, а иногда и дорогих дизайнерских решений.

На фото: кровать на втором ярусе в маленькой квартире

В маленьких квартирах актуально использование пространства по высоте. Как вам идея совмещения спальни и кабинета? Кровать на втором ярусе, пространство под ней отводится, например, под домашний офис.

На фото: в маленькой квартире полезна складная кровать

Убирающаяся в стену кровать, отлично разгружает пространство маленькой квартиры. Однако такой вариант потребует почти идеальной фурнитуры и продуманной конструкции крепления каркаса.

На фото: зеркальная стена удваивает пространство комнаты

Идея зеркальной стены очень полезна для визуального расширения пространства в небольшой квартире.

На фото: в маленькой квартире нужно использовать все углы

Чтобы максимально освободить маленькую квартиру, осваиваем ВСЕ углы: ящики для хранения поднимаем поближе к потолку, самостоятельно конструируем угловую мебель.

Интерьер маленькой квартиры

Откажитесь в вашем дизайне от отдельной ванной комнаты и от ванны.

На фото: идея душевой кабины в дизайне маленькой квартиры

Для дизайна маленькой квартиры (особенно для студенческого или холостяцкого жилья) более уместна отдельная душевая кабина со стеклянными стенами.

На фото: стол-подоконник в маленькой квартире

Расширить место в маленькой квартире поможет идея стола-подоконника. Сделайте рабочую панель белой и накройте ее стеклом. Блестящая стеклянная поверхность такого мини-столика улучшит естественную освещенность внутри тесной комнаты.

Секреты планировки маленьких квартир обычно сводятся обычно к трем правилам: совмещение функций, освоение высоты и утончение составляющих.

А как вы расширяете маленькие квартиры?

Дизайн маленькой квартиры — 21 фото, 10 идей интерьера

Приятно жить в просторной квартире, которая оформлена со вкусом, где каждый предмет интерьера гармонирует между собой и создает единый стиль, а организация пространства выполнена правильным образом и разделена на зоны. Однако, не всегда наша квартира может «похвастаться» большой площадью. В такой ситуации обустройство пространства маленькой квартиры представляет первоочередную задачу для хозяев дома, ведь важно правильно подобрать дизайн, отделочные материалы, элементы интерьера, которые способствовали бы визуальному расширению площади комнат. Что же сделать для того, чтобы комнаты в маленькой квартире не казались переполненными вещами и не стесняли жильцов? На этот вопрос могут дать ответ только профессиональные дизайнеры.

В данном материале мы подготовили 10 идей для дизайна маленьких квартир с фото, которые таят в себе идеи дизайнеров с большим опытом, что обязательно поможет правильным образом обустроить небольшую квартиру и создать интерьер своей мечты.

Правильное зонирование пространства

Разделение пространства жилья на отдельные зоны – пожалуй, самый эффективный вариант для маленьких квартир или квартир-студий, где всего лишь одна комната выполняет роль гостиной, спальни, детской и кухни. Решение объединить между собой помещения в небольшой квартире является весьма функциональным, а благодаря отсутствию стен, пространства гарантированно станет намного больше.

Выполняя зонирование пространства в маленькой квартире, важно учесть множество деталей, ведь главной задачей является гармония между функциональным предназначением зон, без грубых границ. Грань, которая разделяет кухню от гостиной и спальню от коридора, должна быть максимально тонкой и едва заметной. Достаточно часто для зонирования маленьких квартир дизайнеры используют мебель, ширмы, барные стойки, стеллажи, натяжные потолки, освещение и т.д.

Другие наши услуги

Максимум светлых оттенков

Светлые цвета отделки и мебели в интерьере маленькой квартиры способны визуально увеличивать пространство помещения, тогда как яркие и контрастные напротив – уменьшать. Идеальными светлыми тонами для небольших квартир считаются бежевые, пастельные и нежные (светло-голубые, светло-розовые и др). Для того, чтобы усилить визуальный эффект, дизайнеры рекомендуют подбирать отделочный материал потолка, который будет на несколько тонов светлее стен.

Создавая светлый интерьер, важно чувствовать гармонию, чтобы не «переборщить» и создать атмосферу максимального домашнего уюта и комфорта. Не редко, для того чтобы разбавить чересчур светлый интерьер, одну стену красят в другой цвет, используют заметные картины или яркую мебель.

Единый стиль отделки

Эффект визуального соединения комнат между собой в маленьких помещениях играет большую роль, ведь благодаря этому зрительно увеличивается пространство квартиры в целом. Так, для реализации данной задачи можно использовать одинаковое напольное покрытие в различных комнатах. Единый стиль отделки так же не лишне будет создать и у стен в различных помещениях, чтобы обои были одного цвета или примерно похожими друг на друга.

Не редко для создания эффекта единого стиля используется вариант с отсутствием дверей, на месте которых создаются арки с дополнительной подсветкой. Таким образом, свет сможет проникать в одно помещение из другого, а сами комнаты будут визуально казаться больше.

Обустройство потолочного пространства

Так же важным моментом является и подбор оттенка потолка. Здесь, так же как и со стенами, в небольших помещениях будут лучше всего смотреться светлые оттенки (бежевые, светло-голубые, светло-салатовые и другие).

Правильное освещение

Существует несколько основных способов, как, при помощи правильно подобранного освещения в небольших квартирах, создать атмосферу простора и уюта. Данные приемы могут «обмануть» наши глаза, а небольшое пространство гарантированно станет больше в визуальном плане. Важнейшим моментом является правильное расположение световых источников в помещении, их количество, а так же размеры. Лучшим вариантом для небольшой комнаты станет точечное освещение, которое дает равномерный и рассеянный свет, а так же позволяет зонировать комнату.

Уникальным решением станут точечные светильники, установленные по всему периметру помещения, благодаря чему, комната визуально приобретет дополнительной ширины. Подбирая люстры и бра, не стоит использовать цветные абажуры. Размер осветительного прибора так же имеет значение и по отношению к небольшим квартирам, лучше всего использовать не громоздкие, компактные люстры.

Больше зеркальных поверхностей

Зеркальные поверхности в интерьере маленькой квартиры способны творить чудеса, однако, в данной ситуации важным моментом является правильное размещение зеркал. К примеру, если зеркало будет занимать значительную площадь стены, то гарантированно будет создаваться визуальное дополнительное пространство, ведь в зеркале будет, по сути отражаться еще одна комната.

Еще одним прекрасным решением для маленькой квартиры станет прозрачная мебель из стекла или пластика (столы, стулья, перегородки, двери). За счет подобного решения, пространство не будет загромождено с сохранением высокого уровня функциональности.

Система хранения

В небольших квартирках, объемные антресоли смотрятся неуместно, поглощая драгоценные квадратные метры и значительным образом уменьшая и без того небольшое пространство. Правильно организованная система хранения вещей (полки, шкафы, ящики), позволит значительным образом сэкономить свободное место в квартире, в результате чего освободится больше пространства для мебели.

Еще одним прекрасным решением станет шкаф-купе максимальной высоты с зеркальными дверями. Полки для книг и сувениров не утяжеляют пространство в помещении, потому, их можно размещать в любых удобных местах (даже под потолком).

Ставка на минимализм

Минимализм – наиболее востребованный и популярный стиль, который используется для маленьких квартир повсеместно. Подобный интерьер предполагает просторное помещение с минимальным количеством мебели. Несмотря на то, что в подобных интерьерах нет большого количества элементов декора, атмосфера в помещении создается очень уютная, комфортная и эстетически привлекательная.

Минималистичному дизайну квартиры характерны стеклянные раздвижные перегородки и качественная подсветка каждой поверхности. В подобных интерьерах зачастую преобладают строгие серые, молочные, классические черные, натуральные бежевые и светло-коричневые оттенки.

Многофункциональная мебель

Подбор мебели для маленьких квартир – еще один важнейший вопрос, ведь она должна обязательно быть многофункциональной. Сегодня, наибольшей популярностью пользуется «мебель-трансформер» (диваны, кресла, столы и шкафы). Организация многофункционального пространства, позволяет использовать подобную мебель как в разобранном, так и в собранном виде.

Значительным образом сэкономить свободное пространство можно так же благодаря использованию подъемной кровати, которая собирается в нишу или шкаф. В зависимости от реализованных механизмов и конструкции, мебель-трансформер может превращаться в пол, потолок, фальш-фасад или декоративный арт объект.

Фотообои

К числу наиболее востребованных и действенных способов отделки стен в маленьких квартирах является поклейка фотообоев, что гарантированно поможет визуально увеличить пространство каждого помещения. Клеить фотообои можно как на все стены, так и выделив одну стену, к примеру, там, где стоит кровать.

При подборе фотообоев, главным моментом является рисунок. По отношению к небольшим комнатам, изображение не должно содержать громоздких элементов, а лучше всего, если рисунок будет однотонным.

В нашей компании есть штат дизайнеров профессионалов, готовых к разработке дизайн проекта любой сложности. Обращайтесь:)

Дизайн проекты маленьких квартир – Только ремонт своими руками в квартире: фото, видео, инструкции

Затевая ремонт в маленькой квартире, хозяева сталкиваются с проблемой нехватки места. Начинается борьба практичности и красивого внешнего вида интерьера, в которой трудно сохранить равновесие. В этом материале мы расскажем вам советы, как сделать дизайн маленьких квартир уютным и удобным, и покажем фото готовых проектов.

Придумывая интерьер маленьких квартир, важно, чтобы все детали в нем были направлены на визуальное увеличение пространства. Не зря ведь многие боятся использовать темные цвета, глянцевые поверхности, чтобы такое окружение не «давило» на вас при длительном пребывании в комнате. Хотя существует множество примеров, где дизайн маленькой квартиры выполнен с нарушением этих правил, и смотрится отлично. Главное – использовать все в меру, и чувствовать эту грань.


Вот лишь некоторые базовые правила, которых стоит придерживаться, делая ремонт в маленькой квартире:

Заключение

Если подходить к процессу создания интерьера с креативом, то вполне реально сделать дизайн красивым и функциональным, стоит лишь знать базовые правила. Смотрите фото проектов, берите из них лучшие идеи и придумывайте свой индивидуальный стиль, учитывая ваши требования.

Примеры интерьеров маленьких ванных комнат в хрущевках. Как правильно подобрать плитку и выбрать удачный цвет.

Фотографии интерьеров для двоих девочек. Как лучше организовать пространство, подобрать хороший цвет и качественную мебель в детскую.

Как должен выглядеть дизайн в маленькой прихожей и коридоре. Советы дизайнеров по оформлению стен, пола и потолка. Выбор мебели и материалов для отделки.

Ну и о каких маленьких площадях вы говорите-? На самом деле снесены практически все стены — зонируете отдельными предметами и тканями! Вопрос такой- каким образом наполнить комнату в 12.8 так, чтобы она была функциональна и смотрелась. Убрать перегородки и сделать студию — любой ребенок сможет!

Прочитала статью про ремонт в маленьких квартирах, написано на понятном языке и всё как оно действительно в реале. Ещё понравилась статья про наполнение шкафов купе, просто супер мега классно всё рассказано и показано. Теперь у меня будет самый вместительный и эргономичный шкаф. спасибо.

Добавить комментарий

Как обустроить дизайн маленькой квартиры: 12 лучших проектов

Работа над дизайном маленьких квартир позволяет в полной мере проявить индивидуальность и фантазию. Здесь придется отказаться от стандартных приемов, необходимо спроектировать что-то оригинальное, особенное для того, чтобы на небольшом пространстве создать удобное и уютное жилье. В качестве примера приводим 12 проектов с интерьерами квартир малой площади, часть из них уже имеет хозяев, а другая только планируется к реализации.

Дизайн маленьких квартир до 20 кв. м.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 18 кв. м.

При площади 18 кв. м. необходимо экономить каждый сантиметр и использовать все возможности для того, чтобы увеличить маленькое пространство. С этой целью дизайнеры утеплили лоджию и объединили ее с жилой комнатой – для этого пришлось убрать балконный блок. На бывшей лоджии оборудовали кабинет для работы с угловой столешницей и открытыми полками для книг.

При входе поставили скамью, над ней расположили зеркало и вешалки для одежды. На скамье можно с удобством переобуться, а под ней – хранить обувь. Тут же располагается основная система хранения переменной ширины, часть ее отдана под одежду, часть – под бытовую технику.

Жилая комната поделена на функциональные зоны. Сразу за входной зоной начинается кухня, оборудованная всей современной техникой. За ней располагается гостиная – диван с маленьким столиком, над ним открытые полки для предметов декора и книг, а напротив – ТВ-зона.

Вечером гостиная превращается в спальню – диван раскладывается, и становится удобной кроватью. Между кухонной и гостиной зоной поместилась складная обеденная зона: стол поднимается и становится одной из секций системы хранения, а стулья складываются и выносятся на лоджию.

Дизайн-проект маленькой квартиры студии 20 кв. м.

Для того, чтобы создать лаконичный и функциональный интерьер, дизайнеры решили использовать открытую планировку и демонтировали все стены, которые не были несущими. Полученное пространство поделили на две зоны: техническую и жилую. В технической зоне расположили маленькую прихожую и сантехнический блок, в жилой оборудовали кухню-столовую, выполняющую одновременно роль гостиной.

В ночное время в комнате появляется кровать, которая днем убрана в шкаф и не мешает свободному передвижению по квартире. Возле окна нашлось место для рабочего стола: маленькая столешница с настольной лампой, над ней – открытые полки, рядом – удобное кресло.

Основной цвет дизайна – белый, с добавлением серых тонов. В качестве контрастного выбран черный. Интерьер дополнен деревянными элементами – светлое дерево вносит тепло и уют, а его фактура обогащает декоративную палитру проекта.

Современный дизайн маленькой квартиры 19 кв. м.

Для такой ограниченной площади лучшим стилистическим решением для оформления интерьера является минимализм. Белые стены и потолок, белая мебель лаконичной формы, сливающаяся с фоном – все это визуально увеличивает размеры комнаты. В качестве декоративных элементов используются цветные акценты и дизайнерские светильники.

Трансформируемая мебель – еще один ключ к успешному решению задачи размещения на маленькой площади всего, что необходимо для комфорта и уюта современному человеку. В данном случае диван гостиной зоны раскладывается, и гостиная превращается в спальню. Стол мини-кабинета легко превращается в большой обеденный.

Дизайн маленьких квартир от 20 до 25 кв. м.

Небольшая студия 25 кв. м.

Квартира оборудована с учетом всех требований к комфорту. В прихожей имеется объемная система хранения, кроме того, дополнительные системы хранения устроены в спальне – это антресоль, где можно расположить чемоданы или коробки с вещами, и комод в телевизионной зоне, находящейся в спальне.

Большая двуспальная кровать изголовьем примыкает к стене, украшенной геометрическим узором. В маленьком санузле нашлось место для стиральной машины. А кухня с диваном вполне может выполнять роль гостевого места.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 24 кв. м.

Студия размером 24 квадрата оформлена в скандинавском стиле. Белый цвет стен, дверей и светлые деревянные поверхности гармонично сочетаются с акцентными цветами, характерными для северных интерьеров. Белый отвечает за визуальное расширение пространства, яркие акцентные тона добавляют радостное настроение.

Широкий потолочный карниз – декоративная деталь, придающая интерьеру шарм. В качестве декора используется также игра фактур: одна из стен выложена кирпичной кладкой, полы деревянные, а основные стены – штукатурка, все это выкрашено в белый цвет.

Дизайн-проект маленькой квартиры 25 кв. м.

Интересный пример зонирования пространства представляет студия «DesignRush», мастера которой превратили обычную малогабаритную квартиру в очень удобное и современное жилое пространство. Светлые тона помогают расширить объем, при этом используются молочные оттенки, добавляющие теплоты. Ощущение тепла и уюта усиливают деревянные элементы интерьера.

Для того, чтобы отделить друг от друга функциональные зоны, дизайнеры используют разноуровневый потолок и разные напольные покрытия. Поддерживает зонирование грамотно спланированное освещение: в центре диванной зоны под потолком размещен подвес в форме светящегося кольца, вдоль дивана и ТВ-зоны в линейку расположились светильники на металлических шинах.

Прихожая и кухня освещены с помощью встроенных потолочных спотов. Три черных светильника-трубы, закрепленных на потолке над обеденной зоной, визуально проводят черту между кухней и гостиной.

Дизайн маленьких квартир от 26 до 30 кв. м.

Красивая маленькая квартира с необычной планировкой

Квартира-студия 30 кв. м. выдержана в стиле минимализм с элементами скандинавского стиля – на это указывает сочетание белого цвета стен с фактурой натурального дерева, яркий синий акцент в виде ковра на полу гостиной, а также использование для отделки санузла плитки с орнаментом.

Главная «изюминка» интерьера — необычная планировка. В центре расположился огромный деревянный куб, в котором скрыта спальная зона. Со стороны гостиной куб открыт, а со стороны кухни в нем сделана глубокая ниша, в которую встроены рабочая поверхность с мойкой и плитой, а также холодильник и кухонные шкафы.

В каждой зоне квартиры есть и другие деревянные детали, поэтому центральный куб служит не только разделяющим, но и объединяющим интерьер элементом.

Интерьер маленькой квартиры в стиле арт-деко 29 кв. м.

Небольшую однокомнатную студию 29 кв. м. разделили на две зоны, в одной из которых – дальней от окна – разместилась спальня, а в другой – гостиная. Друг от друга они отделены декоративными тканевыми занавесями. Кроме того, удалось найти место не только для кухни и санузла, но и для гардеробной.

Интерьер выполнен в стиле арт-деко в его американском варианте. Стильное сочетание светлых глянцевых поверхностей с темным деревом венге на фоне бежевых стен дополняют детали из стекла и хрома. Пространство кухни отделяется от гостиной зоны высоким барным столом-стойкой.

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Небольшая квартира, общий стиль которой можно определить как современный, имеет достаточное количество мест хранения. Это большой шкаф в прихожей, пространство под диванными подушками, комод и тумба по ТВ в гостиной, два ряда шкафов в кухне, ящик под кроватью в спальне.

Гостиная и кухня разделены стеной из серого бетона. Она не доходит до потолка, а по верху закреплена светодиодная лента подсветки – такое решение визуально облегчает конструкцию, делая ее «невесомой».

От спальни гостиная отделяется плотной шторой серого цвета. Использование природной палитры и натуральных материалов придает интерьеру солидность. Основные цвета дизайна – серый, белый, коричневый. Контрастные детали выполнены в черном цвете.

Дизайн маленьких квартир от 31 до 35 кв. м.

Проект студии 35 кв. м.

Лучшие маленькие квартиры оформляются с помощью натуральных материалов – это вносит в их обстановку требуемую основательность, и позволяет обойтись без загромождающих пространство декоративных элементов, так как в качестве декора используется цвет и фактура самих материалов.

Паркетная доска, уложенная «елочкой», керамогранит с «мраморной» поверхностью, шпонированный МДФ – вот основные отделочные материалы в квартире. Кроме того, использовалась белая и черная краска. Деревянные элементы интерьера в сочетании с мраморными поверхностями позволяют насытить его интересным рисунком, при этом сохраняя свободным основной объем.

Гостиная объединена с кухней и столовой, а спальное место отделяется перегородкой, выполненной из металла и стекла. Днем ее можно сложить и прислонить к стене, так она не займет много места. Входная зона и санузел изолированы от основного объема квартиры. Кроме того, имеется постирочная.

Квартира с отдельной спальной комнатой 35 кв. м.

Красивые интерьеры маленьких квартир имеют, как правило, общую черту: за основу в них берется стиль минимализм, и к нему добавляется интересная декоративная идея. Такой идеей в 35-метровой «однушке» стала полоска.

Небольшое место для ночного отдыха выделяется стеной с нанесенными на нее горизонтальными линиями. Они зрительно делают крохотную спальню больше, и добавляют ритм. Стена, в которой спрятана система хранения, также «полосатая». Трековые светильники в интерьере поддерживают идею горизонтальных полос, повторяющихся и в мебели, и в отделке санузла.

Основной цвет интерьера – белый, в качестве контрастного используется черный. Текстильные элементы и панно в гостиной вносят нежные цветовые акценты и смягчают обстановку.

Интерьер маленькой квартиры в стиле лофт 33 кв. м.

Это настоящий мужской интерьер с сильным характером, отражающим взгляды ее владельца. Студийная планировка дает возможность сохранить максимум возможного объема, выделив при этом необходимые зоны для работы и отдыха.

Гостиная и кухня разделены кирпичной барной стойкой, характерной для интерьера в стиле лофт. Между гостиной и домашним офисом поставили комод, к которому примыкает рабочий стол.

Интерьер насыщен сочными декоративными деталями, многие из которых сделаны вручную. При их изготовлении использовались старые, уже выброшенные вещи. Так, журнальный стол – это бывший чемодан, сиденья барных табуретов были когда-то сиденьями велосипедов, ножка торшера – фотоштатив.

Кто в наши дни не мечтает иметь красивую и большую квартиру со всеми удобствами? Но не все являются счастливыми обладателями желаемых квадратных метров. У многих однокомнатная квартира или же несколько комнат, но старой планировки. где комнатки тоже не очень большие. Но не стоит отчаиваться. Если правильно продумать проекты маленькой квартиры и подойти к вопросу со всей серьёзностью, можно и маленькую площадь превратить в красивое и комфортное жильё со всеми удобствами.

Задумывая переделку, в первую очередь вооружитесь дизайнерскими журналами, здесь вы сможете найти красивые интерьеры будущей квартиры. Многие дизайнеры занимаются разработкой идеи интерьера маленьких квартир, пытаясь помочь вам в этом нелегком деле. Смотрите фото:

Уютный интерьер маленькой квартиры

Дизайн и проекты однокомнатных квартир

В однокомнатной квартире каждый сантиметр на счету. Но используя дизайнерские идеи и нарисовав хороший проект, можно расширить площадь, и придумать красивый дизайн. Несколько предложений по расширению площади:

Одним из самых актуальных и креативных способов расширить маленькое пространство однокомнатных квартир являются проекты объединения двух комнат в одну. Первый вариант – это снести стенку между кухней и гостиной. Конечно же, сначала вы должны узнать, возможно ли воплощение этой идеи в вашей квартире, и получить разрешение и документы на переделку в соответствующих инстанциях, чтобы впоследствии избежать проблем. И можете начинать капитальный ремонт по расширению площади и изменению интерьера.

Объединение комнаты и кухни

Сейчас очень модно создание интерьера квартир студий. Эту дизайнерскую идею очень любят молодые люди, и очень часто используют её на своей территории. У гостиных-студий много плюсов. Объединив две комнаты, вы получаете просторную гостиную студию, главное в данном варианте — правильное распланированные зоны. Потому что совмещение этих двух комнат не подразумевает под собой полное растворение одной комнаты в другой. Смотрите фотографии, представленные ниже.

Разделения на зоны

Делая ремонт маленьких квартир, в первую очередь необходимо разделение гостиных студий на две основные зоны визуально. Здесь можно использовать разные варианты.

Зонирование маленькой квартиры

Стену между двумя комнатами снести не полностью. а частично, оставив какой-то элемент или сделать широкий проём в виде арки. это тоже будет смотреться хорошо. И с помощью различных современных материалов для отделки украсить его, сделав основным декором кухонь студий. Если стена снесена полностью, разделить площадь на зоны можно с помощью стеллажа, ширмы, кухонного «острова» и даже обеденного стола.

Но в последнее время одним из самых популярных вариантов разделения гостиных студий является барная стойка. Её можно вмонтировать в стену или подобрать под мебель – это дело вкуса. Главное, она имеет много плюсов: это и дополнительная рабочая площадь и небольшой стол для перекуса. Со стороны кухни можно вмонтировать полки, они никогда не будут лишними. И самое важное – это стильно и красиво.

Делая ремонт, не забывайте, разделения комнаты на две зоны недостаточно, кроме кухни и гостиной – это ещё ваша спальня и, возможно, кабинет. Поэтому вы должны продумать не две, а как минимум четыре зоны в данном помещении. Если у вас есть дети, то задача в разы усложняется. Поэтому если вы сами не в состоянии справиться, обратитесь к профессионалам.

Интерьер квартиры студии

Разделение квартир-студий на зоны происходит и с помощью отделочных материалов. Гостиная кухня после ремонта этих двух помещений становится главной комнатой однокомнатной квартиры. Поэтому подобрать правильное оформление очень важно. Здесь будете находиться не только вы, но иногда и ваши гости. Именно поэтому интерьер и дизайн гостиных студий должен быть не только многофункциональный, но красивый и современный. Все это возможно, если правильно оформить стены пол и потолок. Нужно подобрать цветовую гамму. лучше выбирать светлые и ненавязчивые тона, чтобы визуально расширить пространство маленькой квартиры .

Не малую роль играет освещение. здесь должно быть очень светло, но не надо вешать огромную люстру. лучше использовать небольшие точечные светильники. встроенные в потолок, ну и, конечно, небольшие люстры. С помощью освещения тоже можно разделить пространство на зоны, к примеру, вмонтировать светильники над барной стойкой или обеденным столом.

Как правильно расставить мебель

Расстановка и подбор мебели тоже имеет большое значение. Лучше всего использовать мебель-трансформер. Мебель на кухне и в гостиной должна быть разной, но обязательно сочетать все элементы между собой единым стилем и цветом. Мебель кухонь-студий должна быть влагоустойчивой и функциональной, кроме этого здесь будут находиться вся бытовая техника. Большое значение в такой кухне имеет вытяжка. она должна быть мощной.

Мебель в зоне гостиной должна быть комфортной и желательно трансформируемой. Диван-трансформер можно использовать как место для отдыха, так и как спальное место. Внутри дивана можно хранить постельное бельё. Если же вы не можете спать на диване, можно установить кровать, встроенную в шкаф. Не надо нагромождать пространство, мелкими деталями, лучше в дизайне использовать крупные и красивые детали. Шкаф для одежды лучше установить в коридоре или прихожей, используя эти помещения по максимуму, тем самым разгрузив основную комнату. Красивые интерьеры маленьких квартир можно визуально увеличить при помощи зеркал. К примеру, установив у одной из стен красивый шкаф-купе с зеркалами от потолка до пола. Примеры подходящей мебели представлены на фото ниже.

Мебель-трансформер — хорошее решение для негабаритных квартир

Если же вы любите много готовить и вас не устраивает объединение данных комнат, можно использовать другие идеи ремонта однокомнатных квартир. Можно ставить гостиную отдельно, используя в её оформлении красивые идеи для интерьера, о которых упоминалось выше.

Если же у вас есть балкон, примыкающий к кухне можно объединить их, расширив площадь комнаты. В данном варианте особое внимание нужно уделить, делая ремонт на балконе. Сначала его надо как следует утеплить и не только с внутренней стороны, материалов для этого достаточно. Идеи дизайна могут быть разные и красивые. Здесь можно поместить обеденную зону, или же дополнительную зону для хранения вещей, установив там удобные полки. Кроме всего этого на балкон можно вынести всю бытовую технику, предусмотрев на балконе шкаф для хранения всей кухонной утвари, все это освободит место на кухне. На такой кухне можно поставить удобный диванчик и установить телевизор, ведь многие хозяйки проводят здесь достаточно времени, и теперь у них появится возможность передохнуть.

Кухня на балконе

У многих однокомнатных квартир есть балкон, примыкающий к основной комнате. Его тоже можно использовать для расширения площади комнаты. Здесь можно оборудовать рабочее место или небольшую спальную зону, если же у вас есть ребенок, балкон можно превратить в маленькую и уютную детскую. Все зависит от ваших желаний и возможностей. Варианты на фото:

Спальня, совмещенная с балконом

Если же балкона нет, пространство можно расширить за счет коридора или прихожей. Вместо дверей между комнатами лучше сделать широкий проём или арку. Хотя вы и объедините эти две комнаты, у каждой зоны должно быть своё предназначение.

Красивые проекты дизайна таких комнат можно посмотреть в журналах или интернет-сайтах. Разделить зоны визуально можно с помощью отделочных материалов и освещения. К примеру, полы в зоне гостиной застелить ламинатом. а в прихожей кафелем. В гостиной наклеить обои, у входной двери стену покрасить. облицевав небольшой кусок декоративным камнем, используя этот же красивый элемент декора в оформлении арки, это смотрится стильно, и в этом можно убедиться, просмотрев фотографии на нашем сайте.

Гостиная с просторной кухней

Если у вас в квартире несколько маленьких комнат, подобрать интерьеры тоже можно, пользуясь дизайнерскими журналами. Интерьеры маленьких квартир можно сделать уютными и комфортными. Выбирая красивый дизайн для маленькой комнаты, пользуйтесь следующими основными принципами:

• Минимум мебели.
• Максимум встроенных шкафов.
• Перегородки вместо стен.
• Светлые тона в оформлении стен и потолка.
• Прозрачные занавески вместо тяжелых штор.

Красивые варианты маленьких комнат можно увидеть, просмотрев видео:

Каким бы ни было оформление ваших однокомнатных квартир или маленьких помещений, главное, чтобы вам было уютно и комфортно. Ведь не зря говорят «Мой дом – моя крепость». Красивый интерьер, удачный дизайн – вот залог вашего успеха при оформлении маленькой квартиры.

(Просмотрено 5 545 раз, 2 просмотров сегодня)

Запомните, что полотно нужно открывать наружу. Если потребуется эвакуация из здания, то двери не должны этому мешать. С полотна двери не следует снимать упаковку до окончания монтажа. Но тогда нельзя будет проверить […]

Лестницу устанавливают между полом и потолком в распор с фиксацией в четырех местах. На каждый болт надевается защитный колпачок, после чего производится проверка прочности конструкции. Современные производители предлагают два вида спортивных комплексов […]

Какие цели вы преследуете, собираясь организовать спортивные занятия: улучшение фигуры, сброс лишнего веса, укрепление вашей мышечной системы, улучшение дыхательных функций организма, занятия по рекомендации врача при лечении какого-либо заболевания и т. д. […]

Монтаж гипсокартонного шкафа Первым делом необходимо провести разметку стен под установку будущего элемента декора. Для этого понадобятся строительный уровень и рулетка. Кроме этого для возведения такой конструкции понадобится перфоратор и шуруповерт хорошего […]

Износ используемого в процессе установки уплотнителя. Если же во время работы вовсе применялся некачественный уплотнитель или он был установлен неправильно, то он прослужит еще меньше, чем гарантировано производителем. Как правило, проблемы возникают […]

Родители могут как выбрать уже готовые сооружения, так и сделать все своими руками. Во втором случае нужно обязательно позаботиться о том, чтобы материалы были качественно обработаны и были полностью безопасны. Выбираем место […]

Устанавливаются эркерные конструкции в разных помещениях, к которым относится гостиная, спальня и даже кухня. Они могут иметь прямоугольную или трапециевидную форму, а также встречаются конструкции полукруглые или треугольные. Как красиво оформить эркерные […]

Спальня в стиле кантри также чаще всего выполнена при помощи мебели светлого тона, однако и ярко-синие, коричневые или зелёные оттенки тоже, порой, занимают своё беспрекословное место. Кухонная мебель кантри светлого цвета – […]

Источники: http://remboo.ru/design/malenkaya-kvartira-studia.html, http://design-homes.ru/kvartiry/kak-obustroit-dizajn-malenkoj-kvartiry-12-luchshikh-proektov, http://remontset.ru/obustrojstvo/intereryi-malenkih-kvartir-s-fotografiyami.html

Дизайн маленьких квартир – фотогалерея квартиры 40 кв м в Мадриде

Если квартира небольшая, это еще полбеды. Гораздо хуже, если она вдобавок неудачно спланирована: затейливой формы или, что совсем плохо, – недостаточно светлая. Тут нужно быть предельно аккуратным.

На фото:

Вынужденная перегородка, отделяющая альков, в котором расположилась спальня, в результате стала одним из главных украшений этого светлого и свежего интерьера.

Информация об объекте:
Метраж: 40 кв. м
Место: Мадрид, Испания
Год: 2009
Архитектор: Susana Sendin
Фото: Luis Visconti

На фото: Susana Sendin, архитектор.

Квартира, которую взялась оформлять дизайнер Сюзана Сендин, оказалась не самой удачной планировки: т-образной формы и, увы, с одним окном. В таких случаях единственный выход – вообще отказаться от перегородок, но владелица квартиры сразу оговорила, что она не поклонница открытой планировки и хотела бы иметь отделенную спальню.

Планировка, предложенная Сюзаной, на удивление проста и логична: под самым окном, которое в квартире главная ценность, расположилась светлая гостиная с большим диваном. За ней – отделенная современной барной стойкой кухня, а в алькове поместилась спальня, отделенная от кухни-гостиной полупрозрачной стенкой, пропускающей максимум дневного света.

Читайте также:

Отделка стен и большая часть мебели белого и серого цветов, что всегда визуально несколько увеличивает пространство. Не выглядеть скучным интерьеру позволяют яркие зеленые акценты: ковер, нижняя часть барной стойки, топ на кухне, светильники и веселые диванные подушки.

План помещения.

Помещенные ниже фото рассказывают, как архитектор в данном конкретном случае подошла к решению проблемы «дизайн маленьких квартир» – фотогалерея фрагментов интерьера маленькой квартиры показывает, как цвет помогает свету и меняет восприятие пространства.

Над большим угловым диваном висит триптих – с изображением деревьев. Крупные ветки на переднем плане перекликаются с ветвями, изображенными на стене, отделяющей спальню.

Выдвижные столики – находка для тех, кто экономит место.

Дизайн квартиры лаконичен и экономичен: автор сознается, что половина мебели здесь из IKEA, и это позволило создать приятный интерьер при небольшом бюджете.

Кухня вышла очень привлекательной благодаря жизнерадостному салатовому цвету топа, стойки и светильников.

Салатовый, к слову, идеальный цвет для кухни – его особенно любят производители кухонной утвари, так что подобрать аксессуары в тон не составит труда.

Стенка, отделяющая спальню от кухни, выполнена из акрила и украшена замечательным рисунком в виде ветвей. Благодаря рисунку создается полная иллюзия, что это окно, за которым мечутся тени деревьев.

Спальня получилась очень компактной, что не помешало вписать в нее большой гардероб. Гамма, как и во всей квартире, бело-серая.

Ванная для небольшой квартиры вполне просторная. Те же лаконичные современные формы, что и в кухне-гостиной, гамма серая с фиолетовым акцентом.

Стеклянные полки над стиральной машиной функциональны и совершенно не «утяжеляют» небольшое пространство ванной комнаты.

Ваш дом больше, чем кажется: 17 приемов, увеличивающих площадь маленькой квартиры

Маленькая квартира может стать комфортнее и визуально просторнее, если в интерьер включить «правильные» элементы, известные опытным дизайнерам. Используя хотя бы пару (а лучше — несколько) приемов из этого руководства, вы очень скоро убедитесь: ваш дом гораздо больше, чем вам кажется.

Если вам не подходят советы вроде «покрасьте стены в белый», «сделайте перепланировку или студию», «избавьтесь от ненужных вещей» и т.п., — идеи из этого выпуска раскроют новые возможности и дополнительные резервы маленького жилья.

Реальная экономия места, визуальный простор, неожиданные способы хранения вещей, оптимальная мебель, альтернативы стандартным решениям — все это реально работающие приемы, которые вы здесь увидите. А также — что можно разместить на участке стены от 20 до 40 см.

Это то, что относят к «секретам дизайнеров», теперь они в вашем распоряжении. Внедряйте и сделайте свою маленькую квартиру (или небольшую комнату) более удобной, выиграв площадь для жизни.

Комната, где трудно пройти (даже визуально), вряд ли будет уютной. И уж точно она не выглядит просторно.

Поэтому позаботьтесь о достаточно широкой проходной зоне (хотя бы 80 см). Отделите проход с помощью стеллажей, широкой низкой тумбочки или декоративной ширмы. Вы сразу заметите, насколько просторнее стала комната.

2. Выбирайте раздвижные двери вместо распашных.

В это трудно поверить, но раздвижные двери помогут сэкономить до 1 кв.м. Пересчитайте все межкомнатные двери и шкафы, а затем представьте, сколько ценного пространства можно выиграть. Без сомнения, оно окупит все затраты на замену дверей.

В одном из выпусков мы подробно рассказали о том, как выбрать раздвижные двери для разных комнат.

3. Используйте уголки и небольшие участки.

Устройте под потолком кухни полку для кастрюль. Поставьте платяной шкаф за дверью. Сделайте, наконец, небольшую кладовку — в нише или под лестницей. Или даже ящики в ступеньках — а почему бы и нет?

4. Оцените пользу нестандартных выдвижных элементов.

Этот прием особенно актуален в кухне, где всегда не хватает места. Выдвижной столик или гладильная доска, внутренний элемент «карусель»(для угловых шкафов) — это лишь самые очевидные примеры.

5. Обзаведитесь мебелью и аксессуарами, которые почти не занимают места.

Как правило, это специальные столики, — дополнение или замена журнальных. Г-образной формы (вплотную придвигаются к дивану, перекрывая часть сидения), столик для мелочей («надевается» на подлокотник).

Второй вариант нетрудно сделать своими руками. Загляните в наш мастер-класс с 23 примерами столиков на подлокотник дивана или кресла.

__________________________

Если вы уверены, что места в квартире мало, используйте рациональную альтернативу привычной мебели. Перед вами — список таких альтернатив.

6. Полки — вместо тумбочек.

Особенно актуальны в спальне, возле изголовья. В самом деле, кому нужны громоздкие тумбочки, если 20 см полки вполне достаточно для книг, светильника и даже декора?

Для большего эффекта перекрасьте их в цвет стен — полки станут почти незаметными. Вы удивитесь, как неожиданно ваша маленькая спальня стала выглядеть больше.

7. Подвесная столешница — вместо стола на ножках.

Отличная идея для кухни, в которой нет места полноценному обеденному столу. Или — для домашнего офиса, который вынужден делить площадь со спальней.

Заметьте, это не барная стойка! Высота такой столешницы от пола — около 75 см — рассчитана на пользование обычным стулом или рабочим креслом.

8. Больше скамеек, меньше стульев.

Скамейка занимает столько же места, сколько и два стула, но обеспечивает целых три посадочных места. К тому же, если скамья без спинок, стол легко придвигается к стене (над скамьей).

Пришли гости и мест на всех не хватает? Достаем складные стулья.

9. Кровать с ящиками в основании — вместо стандартной.

Такие ящики обычно используют для хранения постельного белья, пледов, одеял и подушек. А если ящиков много, они с успехом заменят комод или даже небольшой шкаф.

Похожий вариант — кровать с выдвижным нижним ярусом. Подойдет для детской, комнаты подростка или гостевой спальни. Вы оцените ее удобство, если гости захотели остаться на ночь, и их совершенно внезапно оказалось больше, чем спальных мест.

__________________________

Некоторые виды мебели идеально подходят для маленьких квартир и любой небольшой комнаты. Узнайте, какие именно, а также — как «улучшить» ту мебель, что у вас уже есть.

10. Выбирайте многофункциональную мебель.

Столик-пуф, мебель по принципу матрешки, комод с зеркалом… В общем, любая мебель «два в одном». Она сэкономит драгоценное пространство и «разгрузит» комнату как физически, так и визуально.

За дополнительными идеями загляните в 2 маленькие комнаты, где используется многофункциональная мебель.

11. Оцените пользу угловых моделей и комбинаций.

Вариантов — множество: модульный диван, Г-образная скамейка, угловые шкафы и полки. Оптимальное решение для маленьких комнат, а также, если вы не знаете, что делать с углами.

Важно: если мебель будет стоять возле окна, следите, чтобы она не препятствовала потоку света.

12. Поставьте мебель на колесики.

Мобильную мебель можно легким движением руки переместить туда, где она нужна в данный момент. Или — отодвинуть в сторону, расчистив пространство.

Превратить стол в кухонный островок, невысокий стеллаж — в перегородку, быстро убрать домашний офис — все это возможно, если у мебели есть колесики.

Рассмотрите интерьеры 3 комнат, где мобильная мебель обеспечила комфорт и уют.

13. Покупайте обеденный стол «на вырост».

То есть, складной или раздвижной. В сложенном состоянии он занимает минимум места, а когда придут гости, легко разбирается.

Это не банальный стол-книжка (которым невозможно пользоваться в сложенном состоянии), а полноценный стол, меняющий свои размеры по желанию хозяев.

__________________________

И еще несколько идей — по дополнительному хранению вещей (если вы уверены. что в вашем доме «яблоку негде упасть»).

14. Ищите многоярусные приспособления или те, что штабелируются.

Присматривая любой новый модуль для дополнительного хранения, отдайте предпочтение тем, что имеют несколько уровней. Или их можно поставить друг на друга (например, контейнеры). Используя вертикальное хранение, вы ощутимо разгружаете место на полу.

О таких предметах мы рассказали в спецвыпуске «Принцип сэндвича: 45 идей многоуровневого хранения и декора«.

15. Используйте стену над окном.

Устройте там длинные узкие полки для корзин или коробок. Или (если высота потолка позволяет) расположите над окном неглубокие модули с дверцами, например, БЕСТО из ИКЕА.

Еще 18 способов найти резервы пространства смотрите в спецвыпуске на эту тему.

16. «Дотяните» мебель до потолка.

Имеет смысл там, где надо разместить много однотипных предметов — в кухне (посуда), для домашней библиотеки в гостиной (книги), в гардеробе (одежда-обувь).

17. Замените дверцы драпировками.

Если вы нашли уголок для стеллажа, гардероба или хранения мелочей, не спешите закрывать его дверцами. Используйте легкие драпировки из тканей светлых нейтральных тонов. Они не занимают столько места, как распашные двери и практически ничего не стоят ( в отличие от раздвижных).

И, в заключение, предлагаем поразмыслить, как можно рационально использовать сэкономленные квадратные сантиметры:

• 20 см — достаточно, чтобы встроить в кухонный модуль полочку для специй. Если это консольный столик, такой ширины хватит для хранения ключей;

• 30 см
 — достаточно для туалетного столика или стола для ноутбука. А также — для шкафа с посудой или небольшой кладовки;

• 40 см — достаточно для небольшой скамьи. А также — гардероба или полочки для обуви (35 см).

Даже один-два приема могут значительно увеличить полезную площадь вашей маленькой квартиры и одновременно добавить в нее простора. Если же вы настроены решительно, — используйте несколько. Гарантируем: результат превзойдет ожидания.

35 изображений в маленьких квартирах – nwhistorycourse.org

Если спальня небольшая, кровать лучше расположить по центру и по бокам, чтобы поставить необходимую мебель, чтобы комната смотрелась органично. Внимательно изучить идеи ремонта спальни в малогабаритных квартирах необходимо перед началом работ. Во-первых, следует выбрать стиль предстоящих изменений. Современные, классические, смелые или невероятные эксперименты с футуризмом форм и цветов требуют рассмотрения множества частей.Для конечного результата жители должны были обзавестись тематическими изданиями. Они опубликовали фотографии, позволяющие составить предварительное мнение.

Ремонт в маленькой спальне: выбор стилистических направлений

Необходимость отказа от темных тонов в дизайне интерьера комнаты в связи с желанием визуально расширить границы. При этом ошибка будет сделана исключительно на них. Избежать ощущения больничной палаты, где белизна почти слепила глаза, помогут несколько ярких акцентов.Для этого желательно использовать напольное покрытие теплых тонов дерева. Другой вариант – остановить свой выбор на пастельных оттенках: бежевом, песочном.

Дополнение общего стилистического направления из натуральных материалов, мебели и умеренного количества текстиля. Пристальное внимание стоит уделить цветовой гамме обоев. От темных и близких к цветам лучше отказаться – они зрительно уменьшают пространство. В праве находиться в малогабаритных квартирах делать ставку на светлые тона.

Ремонт в маленькой спальне лучше выполнять в классическом стиле, при этом использовать светлые оттенки

Кроме того, конструкторы выдвинули ряд других предложений:

• Использование горизонтального рисунка на обоях зрительно расширит пространство;
• Цвет потолка должен быть максимально приближен к белому, что добавляет несколько визуальных сантиметров;
• Поклонники могут поэкспериментировать с одной из стен, чтобы сделать сияющую белую, оставив остальные пастельные тона;
• Добавление к белоснежным стенам контрастных элементов положительно сказывается на восприятии пространства;
• Расставить визуальные акценты в небольших помещениях помогут насыщенные пастельные тона.

Тем, кто планирует положить на пол ламинат или пол, будет полезно знать одну хитрость. Монтаж осуществляется по диагонали, что улучшает визуальное восприятие пространства.

Идеи маленькой спальни под ремонт: Входящая группа

Работа с пространством в комнате начинается с ввода композиции. Чем меньше он находится рядом с чрезмерным количеством вещей, тем свободнее «дышат» обитатели. Первое, на что стоит обратить внимание – это расстояние от вестибюля до противоположной стены.Рекомендуется оставить его открытым. Это положительно сказывается на ощущении пространства.

Такая мебель отлично экономит место и очень стильно выглядит

На следующем этапе внимание обращается на изголовье кровати. С одной стороны, его дизайн должен соответствовать общему стилистическому решению помещения. С другой стороны, он не должен быть слишком ярким. В этом случае голова станет одним из первых визуальных акцентов в комнате.

Дизайнеры выделяют ряд других полезных советов:

• Использование небольших абстрактных картин, созданных по фотографии, позволяет сосредоточить внимание в комнате на расширенном пространстве;
• В комнате-студии входную группу желательно разделить ширмой.

Ремонт в маленькой спальне, фото-варианты: внимание к деталям

Даже мелкие детали, как сделать маленькую комнату визуально просторной. Эффектным вариантом по всем параметрам являются зеркальные. Достаточно купить одно большое и несколько маленьких зеркал. Отражение света создает ощущение свободы. В плане размещения их нужно повесить напротив окна. Дополнить их могут двойные зеркальные панели угловых шкафов.

Игра света и тени положительно сказывается на эмоциональном состоянии жителей.

Отличным вариантом является расположение кровати у входа в окно, подходящее для вашего рабочего стола

Не лишним будет указать на несколько советов, как визуально расширить пространство:

• Ставить зеркало возле кровати не рекомендуется;
• Немного синего в интерьере добавит живости;
№
• Используется с пастельными бежевыми тонами или оттенками красного, положительно влияющими на восприятие пространства.

Перед тем, как вносить реальные изменения в комнату, желательно посмотреть готовые варианты.Как при изучении дизайнерских решений следует знать одно. Не стоит слепо копировать желаемый вариант. В большинстве случаев речь идет о необходимости небольших доработок.

Как сделать ремонт в маленькой спальне: советы новичкам

Так как все идеи грядущих преобразований учтены, можно смело переходить к практической реализации. Первый шаг – создать второй ярус. С функциональной точки зрения, в комнате он будет способствовать оптимизации имеющегося пространства.Цветовая гамма оформлена в пастельных тонах. Немного расширить пространство позволяет подоконник.

Если в интерьере стандартной спальни использован максимум по цветовой гамме, то при умелом дизайнерском подходе он превратится в симпатичную кушетку. Важным условием реализации такой идеи являются глубоко расположенные окна.

В маленькой спальне уместится картина среднего размера с 3D эффектом

Следующие варианты используются как другие подсказки для предстоящего ремонта:

• Недостаток места помогут спрятать яркие подушки;
• Сочетание нескольких функциональных зон позволяет создать уютную атмосферу, оставив место для работы и отдыха;
• Использование мелкой мебели – залог успешного ремонта.Вместо стандартных шкафов рекомендуется выбирать более высокие консоли;
• можно порекомендовать сделать своими руками несколько поделок любителям экологического дизайнерского направления. Их кладут на стену;
• Гардины и текстиль б / у без рисунка;
• Желательно максимально устранить пустоты между предметами мебели;
• Необходимо избегать перегрузки маловостребованными Помещениями.

Интерьер маленькой спальни: дизайнерские идеи и советы (видео)

Организация пространства в маленькой квартире сравнима с прогулкой по минному полю.Каждый неверный шаг уничтожает ограниченное пространство. Дизайнеры рекомендуют заранее продумывать каждый шаг. Цвет обоев, фактура и внешний вид мебели, зеркал, наличие мелких элементов декора – все это составляет основу правильного оформления небольшого помещения.

Варианты мелкого ремонта спальни (фото)

Интерьер в маленькой однокомнатной квартире. Кухонный гарнитур. Ремонт в помещении. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 113093729.

интерьер в малогабаритной однокомнатной квартире. кухонный гарнитур. ремонт в новостройке

Таблица размеров

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

4256 x 2832 пикселей | 36.0 см x 24,0 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

4256 x 2832 пикселей | 36,0 см x 24,0 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредита

Самая низкая цена
с планом подписки

• Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
• Загрузите 10 фотографий или векторов.
• Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

фото интерьеров в современном стиле

Изменить квартиру до неузнаваемости можно с помощью небольшой перепланировки и оригинальной отделки. Именно так поступила дизайнер из Красноярска Юлия Гаврилова, столкнувшись с необходимостью создать интересный интерьер в типичном хрущевском стиле.

Однокомнатная квартира площадью 44 кв.м преобразилась с помощью интересных цветов и правильного расстановки мебели.

Основная проблема хрущевок в том, что на небольшой площади очень сложно разместить необходимую мебель, чтобы она была не только функциональной, но и хорошо выглядела. Владельцам таких квартир стоит внимательно относиться к декору и расстановке мебели, все продумать заранее.

Супруги, обратившиеся к Юлии за оригинальным дизайном своей квартиры, не ограничили ее ни в цветовой гамме, ни в используемых материалах. Особые пожелания хозяев квартиры, которые учла Юля, заключались в том, чтобы интерьер выглядел ярко и позитивно, также просили максимально использовать натуральные материалы и выделить особое место в квартире для аквариума.Дизайнер, воспользовавшись свободой творчества, создал яркий и стильный современный интерьер в небольшой двухкомнатной квартире.

Преобразование Хрущева

Хрущевка не может похвастаться эргономикой, планировка квартир порой кажется непродуманной. Несмотря на то, что несущие только внешние стены, произвести полную перепланировку квартиры не представляется возможным. СНИП запрещают перенос кухни или санузла, а сам силуэт квартиры не позволяет провести полную перепланировку.

Но небольшие корректировки все же можно сделать. Юлия Гаврилова расширила ванную и кухню, убрав бессмысленный коридор, а в коридоре сделала встроенный шкаф. Между кухней, гостиной и прихожей убрали все перегородки и двери, что позволило расширить пространство и сделать его более открытым. Все зоны взаимодействуют между собой, плавно перетекают одна в другую, огибая ванную в виде куба.

Свободное пространство придает интерьеру легкость и свежесть.Дизайнер активно использовал белый цвет, чтобы зрительно увеличить площадь квартиры. Пол и фрагмент стены выполнены из ламината с приятной древесной текстурой, что придает интерьеру тепла и домашнего уюта.

Гостиная в хрущевке

Оригинальная цветовая гамма делает гостиную невероятно стильной и современной: сочетание фиолетового и охристо-желтого наполняет гостиную теплом. Контрастные цветовые сочетания всегда придают интерьеру свежесть.Необычные обои с графическим рисунком привлекают внимание и даже немного гипнотизируют, добавляют дополнительную нотку ритма дизайну гостиной.

Такими интересными обоями оклеена только одна стена, поэтому пространство по краям кажется шире. Этот интересный «трюк» с визуальной иллюзией продолжает зеркальные дверцы шкафов, также увеличивая пространство и задерживая свет в комнате. Одна из стен выполнена «под кирпич» и выкрашена в белый цвет, этот элемент придает интерьеру не только свежесть, но и современность.Такие стены характерны для модного стиля лофт, в таком интерьере их цель – подчеркнуть комфорт остальной части квартиры.

Особого внимания заслуживает небольшая столовая, расположенная в этом районе. Благодаря правильному выбору мебели она не загромождает пространство. Небольшой круглый стол и стулья на тонких ножках отлично впишутся в интерьер гостиной.

Кухня в хрущевке

Кухня осталась на том же месте, но стала больше.Перегородку сняли, и кусок коридора отошел в зону кухни. Также пространства кажется больше за счет светлой плитки на полу и фартуке, а цветной «ковер» из плитки на полу объединяет эту зону, «собирает» ее.

Стоит обратить внимание на кухонную мебель с деревянными фасадами. Заявка собственников квартир на натуральные материалы не осталась невыполненной. Фланцевые дверцы шкафчиков выглядят мило и уютно, а голубой цвет придает им благородства.

Спальня в хрущевке

Цветовая гамма спальни также оригинальна: дизайнер использовал фиолетовый и салатовый цвета. Такое сочетание делает комнату элегантной и привносит свежесть в интерьер. Главная «звезда» этой комнаты – стена с геометрическим принтом, привлекающая повышенное внимание. За счет этого не так заметны небольшие размеры комнаты и ее неправильные пропорции. Мебель в этой комнате выполнена в белом цвете, чтобы сохранить ощущение легкости.

Еще одна «фишка» дизайнера – использование картин на белом фоне, которые придают стене объем. К тому же они хорошо продолжают эко-тему. Немногочисленные и незаметные аксессуары дополняют дизайн спальни и придают ей необходимый шарм.

Даже самая маленькая спальня не обойдется без гардероба. Чтобы немного подкорректировать пропорции комнаты, дизайнер разместила ее вдоль невысокой стены. Обратите внимание, что шкаф не заканчивается возле дверного проема, он продолжается над дверью.Дополнительного места для редко используемых вещей вообще не видно.

Санузел в хрущевке

Ванная комната также увеличилась за счет площади, оставшейся от коридора. В такой ванной уже ставится стиральная машина, угловая ванна, установка под унитаз.

Объем помещения придают контрастные темные полосы, плитка с фактурой дерева также вносит в интерьер тепло и уют.Зеркало без рамки и активное использование белого цвета также позволяют зрительно увеличить пространство. Но мелкие детали в интерьере будут лишними, они перегружают ванную, поэтому дизайнер постарался минимизировать их количество.

Перед тем, как приступить непосредственно к ремонту, необходимо определиться с несколькими вещами, которые позволят не только избежать лишних затрат, но и получить максимально удобное, комфортное и функциональное жилье на имеющихся 15 и 8 (примерно) «квадратах».

Определяем функционал

Прежде всего, для чего будет служить каждая гостиная, ее функциональное предназначение.Основных факторов два:

Есть еще одно важное решение, которое необходимо принять – ремонт ванной комнаты. Если сравнить все достоинства и недостатки, совмещенный санузел выглядит более привлекательно. Если отказаться от ванной в пользу душевой (можно взять с глубоким поддоном) или установить угловую ванну, можно сэкономить место, установив стиральную машину.

Способы изменить дизайн хрущевки – перепланировка

Хороший способ спроектировать хрущевки – совместить прихожую, кухню и холл.Но специалисты советуют не совмещать полностью кухню с гостиной. Но даже если они совмещали кухню и гостиную, пол возле кухни стоит выделить другим цветом. Если в холле кладете ламинат, то на кухне кладете линолеум.

В меньшей комнате можно немного убрать стену и оставить там место только для кровати, на которой вы будете спать самостоятельно. Также необходимо убрать перегородку между туалетом и ванной и поставить душевую кабинку.Так вы сэкономите много места, которого хватит для стиральной машины.

Также перепланировать расположение санузлов и канализационных труб. Затем старую плитку отслаивают и проводят качественную гидроизоляцию. Потолок можно сделать глянцевым. Все эти преобразования подходят для изменения дизайна хрущевки. К тому же здесь будут хорошо себя чувствовать подвесные потолки с воздуховодом.

Еще один способ перепланировать и изменить дизайн хрущевки – увеличить спальню за счет кабинета.Для этого вы также разбираете стену между ними и кладете одну из дверей. Получается просторное место с двумя окнами. Также можно поставить между ними раздвижные стены. Это возможно, когда в квартире проживают двое или один человек.

Что можно думать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения, не меняя границ интерьера. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке без труда можно найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.Основное направление – визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

Иногда, чтобы пространство казалось больше, в двухкомнатной хрущевке просто необходимо провести ремонт, а перепланировку делать вовсе не нужно. Поэтому обратите внимание также на следующие элементы:

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости маленькой квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и отделочного материала для стен, пола и потолка.В основу дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке могут быть положены некоторые уловки, которые иногда используют дизайнеры и профессионалы интерьера:

Дизайн гостиной в хрущевке

Чтобы зрительно увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет неуместной, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Спальни в хрущевке

Если у вас трехкомнатная квартира, то спальню лучше всего выделить как отдельную комнату, а не соединять ее с коридором. Также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жители могут попробовать использовать зеркальный потолок, который зрительно расширит площадь.

Что касается света в спальне, то ему нужно уделить особое место – светильников может быть несколько. Их можно разместить на тумбочке, на боковых стенках, на стене у кровати или на полу.

Дизайн прихожей

Самая маленькая комната в хрущевке – это коридор. Чтобы увеличить его площадь, возможно, сделав более широкие дверные проемы в соседнюю комнату или перестроив их в арки. Вы получите не только визуальное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, небольшая комната получит второе дыхание.

Если прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны – в первой будет стандартная прихожая с линолеумом, а вторая станет проходом в комнату.Что касается мебели, то здесь отлично подойдет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подходят кухонные гарнитуры популярной Г-образной планировки. При этом одна сторона комплекта упирается в окно или стену, а другая заканчивается холодильником. На стыке двух сторон логично разместить раковину.

Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и складывающиеся рабочие поверхности. Если вы решили объединить кухню с гостиной или другой комнатой, стоит выделить другим цветом отделки и выбрать в декоре другой материал.В вопросах цвета лучше всего выбирать теплые тона – молочный, белый, небесно-голубой.

Дизайн и перепланировка хрущевки – чего нельзя делать?

Также стоит выучить несколько правил, которые нельзя выполнять в своей квартире.

21.03.2017

Покупая квартиру в новостройке, вы увидите множество возможностей современного декора.

Если вам предстоит разделить с семьей ограниченные квадратные метры квартиры хрущевки, вам придется постараться сделать интерьер дома стильным, современным и комфортным.

Но даже это возможно, если знать, каким принципам следуют дизайнеры. Поэтому давайте посмотрим фото интерьеров квартир хрущевок в современном стиле, а также узнаем больше о нескольких актуальных тенденциях.

Интерьеры квартиры хрущевки модерн фото

С чем придется работать

Каждая квартира хрущевки имеет общие черты, связанные с нехваткой свободного места. Часто здесь можно встретить узкие комнаты со стенами небольшой высоты.В таких условиях сложно говорить о комфорте: в тесном пространстве нужно уместить всю необходимую мебель, а также подумать о том, как вы будете перемещаться по комнате.

Именно поэтому перед началом работы следует оценить возможности использования пространства, продумать целевое назначение комнаты и спланировать, какая мебель вам крайне необходима, а от каких деталей можно отказаться.

Интерьер хрущевки модерн фото

Современные способы увеличения пространства

Есть несколько подходов к устранению недостатка переполненных помещений.

Вот основные:

Важно! На восприятие свободного пространства также влияет загроможденность комнаты. Поэтому содержите дом в чистоте и расставляйте все по своим местам.

Эти методы подходят для любой квартиры хрущевки. Вы можете использовать сразу несколько советов экспертов, чтобы максимально увеличить пространство.

Обратите внимание на гармонию дизайна. Все элементы оборудования помещения должны иметь единую стилевую направленность.

Несколько идей актуального дизайна гостиной в двухкомнатной хрущевке можно посмотреть на видео ниже:

Типичные ошибки

Чтобы не жалеть о последствиях своего выбора, ознакомьтесь с ошибками, которые часто допускаются в современном дизайне хрущевок. Во-первых, согласовывайте любые глобальные изменения с компетентными экспертами. Только они подскажут, как лучше разместить новую стену и где сделать нишу, чтобы освободить место.

Также следите за тем, чтобы при внутренних изменениях в помещениях не менялась система вентиляции.

Внимание! Если вы ремонтируете кухню, соблюдайте пожарную безопасность. Убедитесь, что электрические приборы, газовые водонагреватели и другое оборудование исправно работают.

Современная кухня в хрущевке, фото

Если полностью изменить концепцию планировки квартиры, обратите внимание на расположение санузла. Он должен оставаться на своем месте, особенно если ниже вас есть соседи.

Следующая ошибка связана с объединением комнат.Сразу задумайтесь о последствиях, если соедините, например, кухню и гостиную. Поскольку весь пар разлетится по комнате, вскоре на соседнем участке начнут появляться жирные пятна, а с запахами придется что-то придумывать.

Единственное решение в этом случае – качественное оборудование и материалы, устойчивые к внешним воздействиям.

И, конечно же, не нужно ошибаться при выборе стилевого направления.Рекомендуем ознакомиться с модными тенденциями, чтобы знать, как сделать квартиру-хрущевку современной.

Минималистичный дизайн

Чаще всего интерьеры квартир-хрущевок модерн выполнены с элементами минимализма. Этот стиль отличается от других тем, что содержит только самые необходимые детали. Ей не свойственна габаритная мебель, массивные элементы декора и материалы, маскирующие сантиметры на поверхностях.

Такие комнаты выглядят строго и лаконично, а нейтральные цвета играют немаловажную роль в формировании такого эффекта.

При всем этом любая комната в стиле минимализм должна оставаться уютной. Поэтому можно выделить отдельные зоны, подчеркнув их различия гармонично подобранными цветами или предметами мебели, которые будут играть роль разделителя.

Что касается оттенков, то они могут быть как светлыми, так и темными: чаще всего это белый, бежевый, коричневый и серый, но для акцентов можно использовать черный, синий и другие насыщенные вставки.

Отделка в стиле минимализм выполняется из твердых, чаще всего – глянцевых материалов. Для потолочных поверхностей можно выбрать краску, натяжные материалы или панели, для стен – штукатурку или обои с нейтральным дизайном. Не допускается использование тисненых материалов и покрытий с ярким рисунком.

Пол, в зависимости от типа помещения, можно отделать паркетом, сыпучими материалами, ковролином, линолеумом или плиткой. Можно подобрать их в один цвет со стенами или сделать темнее для практичности.

Предметы мебели имеют форму строгой геометрии. Даже мягкая мебель максимально проста и лишена декоративных деталей. Шкафы, столы и другие предметы мебели могут быть выполнены из глянцевых материалов. Для мягкой мебели больше всего подходит кожа.

Совет: в минимализме допускаются небольшие контрасты. Например, в монохромную комнату можно подобрать яркий диван.

Светильники лучше замаскировать в потолок. Не стоит выбирать общую модель.Модный тренд освещения интерьеров в стиле минимализм – неоновая подсветка и встраиваемые точечные модели.

В качестве декора можно использовать парочку картин, вазы лаконичных форм, мягкий коврик, шторы строгого кроя и другие детали, которые не будут противоречить лаконичности стиля и простоте его цветовой гаммы.

Fine Motifs of Japan

Основные цвета японского стиля – черный, белый и красный. Они сочетаются друг с другом, чтобы передать традиционный колорит этой страны.

Также в декоре можно использовать натуральные акценты: коричневый, оранжевый, синий и даже зеленый.

Современный дизайн ванной комнаты в хрущевке, фото

Стены в японском стиле выполнены с матовыми покрытиями. Это могут быть обои на рисовой, фанерной, пробковой основе, а также декоративные панели.На потолке можно подобрать похожие материалы, чтобы «расширить» поверхность вверх. Актуальны и натяжные потолки.

Внимание! Для Японии характерно создание многоуровневых потолочных конструкций. Но в маленьких хрущевках от этой идеи лучше отказаться.

На пол лучше выбирать типичные для стиля мягкие матовые покрытия – татами. Их можно комбинировать в разных направлениях, создавая на поверхности геометрические узоры.

Если вы не готовы к таким преображениям, остановитесь на ковре, жидком поле, линолеуме или кафеле.Особой популярностью пользуются материалы, имитирующие натуральные поверхности.

Мебель желательно выбирать среди деревянных моделей. Очень важно, чтобы он оставался функциональным, но был компактным и «растягивался» до поверхности стен или пола. Так вы сможете освободить больше места.

Некоторые элементы мебели по японской традиции можно размещать в центре комнаты. Например, кровать или стол для чая. Кстати, с помощью такого приема можно зонировать пространство, но учитывать специфику своего помещения, чтобы рационально использовать пространство.

Освещение в японском стиле должно быть мягким. Выбирайте светильники из строгих геометрических моделей или остановитесь на встроенных вариантах.

Дополнительно украсьте интерьер текстильными деталями (подушки, коврики, покрывала, шторы), тематическими картинами и вазами, а также ящиками для хранения мелочей.

Нюансы хрущевского дизайна в конструктивном стиле

Следующее набирающее популярность направление – конструктивизм. Он также отличается лаконичностью и рациональностью.В этом случае не придется делить пространство на отдельные зоны и продумывать, как сочетать оттенки, чтобы не уменьшать визуальную площадь комнаты.

Цветовая гамма конструктивного направления может включать несколько монохромных оттенков. Можно остановиться на холодной палитре, например, на сочетаниях синего, серого и белого цветов. Чтобы сделать комнату мягче, можно дополнительно использовать бежевый цвет или оттенок дерева.

Совет: в таких интерьерах допускаются плавные переходы в теплые тона.Поэтому можно подобрать подходящие акценты, которые придадут уютному интерьеру.

В отделке использованы материалы, приближенные к природной тематике. Это может быть дерево, камень, тканевая отделка, а также различные варианты экологически чистых покрытий.

Стены желательно красить, так как другие материалы для этих поверхностей имеют более выразительную фактуру.

Для пола можно выбрать объемные материалы или линолеум с монохромным дизайном.

Потолки могут быть подвесными, натяжными или крашеными.

Обстановка комнат в стиле конструктивизм отличается ясностью и простотой формы. Не применяйте дополнительные декоративные детали в виде резьбы или лепнины.

Элементы декора, такие как подушки, должны быть простыми и незаметными, поэтому выбирайте варианты одного, желательно нейтрального цвета. Текстиль, используемый для мягкой мебели, должен иметь грубую фактуру.

Освещение должно быть мягким и комфортным.Самый удачный вариант – точечное освещение по периметру комнаты, а также более крупный элемент освещения в центре.

Добавить уюта в такую ​​комнату можно с помощью зеркал, ковриков, фарфоровых ваз, картин и панно, строгих полупрозрачных штор или жалюзи.

Предлагаем изучить новые современные и удачные варианты планировки и гармоничного дизайна для комфортной жизни.

Посмотреть фото с вариантами дизайна однокомнатной квартиры с нишей можно в статье.

Особенности дизайна интерьера и планировки однокомнатной квартиры-студии описаны в статье по адресу:

Другие подходы к отделке квартиры-хрущевки

Предлагаем ознакомиться с основными чертами еще нескольких направлений дизайна, которые подчеркивают современность комнат в хрущевке. Если вы цените традиции, можете выбрать классику. Выглядит она довольно строго и аристократично.

Чтобы подчеркнуть тематику дизайна, можно использовать специфические принты на обоях или тканях, картины в больших рамах или отделку лепниной.Но учтите, что выразительных деталей не должно быть слишком много, иначе вы не сможете чувствовать себя свободно в маленькой комнате.

Обратите особое внимание на направление высоких технологий. Функциональный, простой и стильный интерьер такого типа привлечет внимание новой техники, изысканного сочетания материалов (чаще всего – хромистой стали и стекла) и строгих, холодных оттенков.

Часто для гостиных выбирают стиль лофт. Ему присущи современные черты, лаконичность и строгость, граничащая с уличными традициями дизайна.Так что будет уместна отделка в виде кирпича или камня, а также яркие акценты в некоторых зонах комнаты.

При интерьере хрущевки можно выбрать этнический дизайн, создавая акцент на культуре того или иного народа. Одни участки этого типа будут более выраженными и яркими, другие – сдержанными и холодными. Из последних популярен скандинавский стиль, созданный с помощью натуральных материалов и светлой палитры.

Как видите, несмотря на ограниченные квадратные метры, все же есть значительный выбор в стилевых направлениях, подходящих для хрущевок.

Главное – сделать акцент на собственном ощущении комфорта, и тогда любой из современных стилей подчеркнет достоинства вашего дома.

Видео

Предлагаем оценить новые варианты перепланировки и дизайна 2-х комнатной хрущевки, представленные на видео ниже:

Avery Park Apartment Homes – Silver Spring, MD

Я хотел бы дать НОЛЬ ЗВЕЗД !! Подали заявку 23.08.17.Мы работали с Патриком, чтобы получить все подробности о квартире. Мы оплатили регистрационный сбор, а также сбор за удержание, поэтому, конечно, мы серьезно относимся к переезду. Мой жених и я проверили отзывы об отеле вчера вечером и были немного обеспокоены ими. Жители говорили, что там были тараканы, и управляющий имуществом очень грубо, и одна жительница сказала, что она застала управляющего имуществом, проклиная кого-то. Эти отзывы заставили нас колебаться. Но после того, как он попросил Патрика вернуть наши деньги, он сказал мне, что сделает это, если я действительно захочу, но он заверил меня, что лично сделает все, что в его силах, чтобы наше пребывание в этом районе было приятным.По сути, он заверил меня, что мы будем в надежных руках. * Он заставил нас пересмотреть свои взгляды. НАМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНО ПЕРЕЕЗДАТЬ, поэтому я сказал, что хорошо. Он сказал нам, что пришлет письмо с одобрением. Затем я позвонил своему жениху, чтобы сказать ему, что я передумал не получать возмещение, и поговорить с ним о разговоре, который у меня был с Патриком, и короче говоря, МЕНЕДЖЕР позвонил ему после того, как я поговорил с Патриком, чтобы сказать ему, что мы были “играми”, и если нам все еще нужна квартира, НАМ НУЖНО ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ГДЕ-НИБУДЬ! Теперь я точно понимаю, что жители имели в виду в своих отзывах.Насколько непрофессионально? Затем, в довершение всего, когда я перезвонил, чтобы поговорить с моим * консультантом по аренде (ПАТРИК), он сейчас, его нигде нет, сначала он был на обеде, теперь он занят … Нина сказала, что собирается поговорить с недвижимостью. менеджер и перезвоните. Через 3 часа звонка по-прежнему не было (и мы должны были переехать сегодня – сейчас 5, они закрываются в 7). ЕКАТЕРИНА решила повысить тон со мной о том, что она была «прямо здесь», и она «слышала весь разговор», и * квартиры больше нет, и их ничего не может с этим поделать * И она не может поговорить со мной, потому что я Я не в приложении.Что ж, мой жених работает, и он не может справиться с этим, И я был единственным, кто общался с ними (примите, что менеджер звонит ему сегодня), с начала и до сих пор, и СЕЙЧАС внезапно они не могут разговаривать со мной. Мы еще даже не подписали договор аренды, а проблемы уже есть. Я могу думать только об отрицательном спаде, когда мы «застряли» в аренде. ЭТО СУПЕР НЕПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА УПРАВЛЕНИЯ. Я ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РАЗОЧАРОВАЛСЯ, НО ОЧЕНЬ СЧАСТЛИВЫЙ, ЭТО ПРОИЗОШЛО СЕЙЧАС, А НЕ ПОСЛЕ того, как мы переехали !! Держитесь подальше от этого сообщества.ПРИВОДИТЬ ВПРАВО НА МАРШРУТ.

Можно ли проделать дыры в стенах квартиры? Руководство для арендаторов – небольшие обновления

Когда вы снимаете квартиру, вы, вероятно, захотите, чтобы она была как дома. Один из способов сделать это – повесить картины и другие предметы на стены. Но прежде чем взять молоток, вы можете задаться вопросом, а можно ли проделать дыры в стенах своей квартиры?

Как правило, вы можете проделывать небольшие отверстия в стенах вашей квартиры, если вы заделаете их перед выездом.В противном случае вам, вероятно, придется заплатить за ущерб или вернуть залог. Конечно, каждый договор аренды отличается, и вам следует проверить свои конкретные требования, чтобы убедиться, что вы их соблюдаете.

Хотя это может показаться простым ответом, поймите, что здесь есть нюансы. В этой статье мы просто собрали общие правила, которые мы узнали, арендуя 8 разных квартир за последние несколько лет.

Чтобы прояснить ситуацию, давайте рассмотрим 3 основные причины, по которым вы можете захотеть проделать дыры в стенах своей квартиры, а также способы, которыми вы можете исправить или избежать дыр.Мы также коснемся гарантийных депозитов и того, как они работают. Давайте начнем!

3 причины дыр в стене

1. Вы хотите повесить картину

Возможно, самая распространенная причина, по которой вы хотели бы проделать дыры в стенах своей квартиры, – это повесить картины или другой декор. Это вполне законная причина. Подвесные картины, полки или другие украшения помогут придать вашему пространству индивидуальность.

Типичный метод подвешивания картин – это вбить в стену несколько маленьких гвоздей.И, конечно же, в стене появятся дыры.

На мой взгляд, больше не нужно использовать гвозди для небольших настенных украшений или рамок для картин, если только рамки не действительно массивные. Это потому, что теперь у нас есть клейкие крепежные детали, такие как полоски Command Strips, которые также хорошо справляются со своей работой, не требуя отверстий в стене.

Если вы раньше не использовали командные полосы, настоятельно рекомендую их. Я широко использовал их в нескольких разных квартирах, и они действительно хорошо работают . Я даже повесил доску размером 2 на 3 фута с полосами Command Strips.

Если вы хотите узнать больше о Command Strips, вы можете найти их здесь, на Amazon (примечание: мы получаем комиссионные с продаж Amazon без каких-либо дополнительных затрат для вас) .

Одна вещь, на которую вы должны обратить внимание, когда получаете Command Strips, – это покупать правильный размер для того, что вы планируете повесить. Они делают разные командные полосы в зависимости от веса картинки (или другого предмета), которую вы собираетесь повесить, так что имейте это в виду.Хорошо, а теперь поговорим о телевизорах.

2. Вы хотите установить телевизор

Еще одна распространенная причина, по которой вы можете проделать дыры в стенах своей квартиры, – это повесить телевизор высокой четкости. Я понимаю, зачем вам это нужно, потому что это может сделать вашу комнату чище. Кроме того, покупка монтажного комплекта может быть дешевле, чем покупка подставки под телевизор на полу.

Обратной стороной является то, что телевизоры часто бывают тяжелыми, и из-за этого веса необходимо просверливать отверстия в стенах вашей квартиры, чтобы закрепить монтажный комплект (Command Strips не выдерживают такой большой вес).Идеальный способ сделать это – просверлить шпильки в стенах квартиры, а затем вкрутить монтажный комплект.

Это, скорее всего, потребует от вас просверлить не менее четырех отверстий в стойках стен вашей квартиры, чтобы закрепить монтажный комплект на стене. Затем вам придется повесить телевизор на монтажный комплект, чтобы он не упал.

Я знаю, что есть люди, которые делают подобные вещи в квартире, но лично, , я хотел бы по крайней мере получить письменное разрешение от своего домовладельца, прежде чем пробовать что-то в таком масштабе.

Вместо того, чтобы вешать телевизор, мы используем простую подставку для телевизора , которую я купил в Интернете около 3 лет назад. Он имеет отделку из дуба, которая впишется во множество различных стилей, и это хорошо нам зарекомендовало себя. Они также относительно дешевы, и они все еще продают ту же модель на Amazon. (примечание: мы получаем комиссионные с продаж Amazon без каких-либо дополнительных затрат) .

Хорошо, теперь перейдем к оформлению окон.

3. Вы хотите новые оконные шторы / жалюзи

Квартиры, как правило, имеют самые обычные, простые и недорогие оконные жалюзи, которые может приобрести домовладелец.Это сэкономит им деньги, но при этом обеспечит своим арендаторам необходимую им конфиденциальность. Однако это не очень хорошо подходит для оформления вашего пространства.

Таким образом, вы можете проделать дыры в стенах своей квартиры, чтобы повесить новые жалюзи и / или поднять шторы. Хотя это, безусловно, украсит комнаты и сделает их более индивидуальными, у нас снова возникнет проблема с проделыванием дыр в стенах и, возможно, в оконной отделке, которую трудно исправить.

также могут быть сложными при установке, так как вы должны убедиться, что кронштейны с обеих сторон (а иногда и посередине) выровнены, а также просверлить отверстия в стойках в стене.Большинство карнизов потребуют от вас просверлить от трех до шести или семи отверстий в стене. Это большая работа по установке и ремонту.

Хорошая новость заключается в том, что Command Strips часто решают эту проблему. Из них делают клейкие крючки, которые бывают самых разных современных цветов / стилей, и они достаточно прочные, чтобы выдержать вес обычных оконных штор. Обратите внимание на эти металлические бронзовые, которые мы используем, чтобы задрать затемненные шторы в нашей спальне.

Если вы хотите попробовать что-то подобное в своей квартире, вы можете найти такие крючки Command Strip на Amazon здесь. (примечание: мы получаем комиссионные с продаж Amazon без каких-либо дополнительных затрат) .

Как заделать дыры в стенах квартиры

Нет ничего плохого в желании проделать дыры в стенах своей квартиры. Есть вполне законные причины, по которым вы можете захотеть это сделать.

Если вы хотите соблюдать большинство договоров аренды и получить обратно залог, то вам придется исправить любой нанесенный вами ущерб.

Если вы проделали отверстия в стенах квартиры из гипсокартона, вам понадобится шпатлевка для гипсокартона (также известная как шовный состав) и, возможно, даже кусок гипсокартона. Если стены в вашей квартире оштукатурены, то потребуется еще и шпоновая штукатурка, и шовный герметик. Для очень маленьких отверстий вы также можете использовать белую зубную пасту в качестве самостоятельного раствора.

Я нашел это видео на YouTube, и в нем есть пара примеров того, как это лучше всего сделать:

Если вы заделываете дыры, сделанные в деревянной отделке, вам придется использовать шпатлевку для дерева, чтобы заполнить эти дыры.В любом случае, как только продукт, который вы используете, высохнет, вам нужно отшлифовать пятно заплатки так, чтобы оно совпало с остальной частью стены или отделкой.

После того, как вы отремонтируете дыры в стенах, вы также захотите подобрать цвет краски стены, чтобы вы могли скрыть заплатку небольшим количеством краски. Вы должны быть осторожны с этим шагом, и вам нужно будет сделать все возможное, чтобы сделать отверстие невидимым, используя шпатлевку, которая уже соответствует вашей стене (если у вас белые стены), или тщательно растушевывая краску.

В некоторых квартирах действуют строгие правила покраски, и если ваш участок выделяется (в плохом смысле), они потенциально могут попросить вас перекрасить всю стену (или квартиру). Я не пытаюсь вас напугать, но вы должны знать, чтобы быть осторожными, чтобы избежать такой ситуации.

В общем, в стенах квартиры обычно можно продырявить. Однако, если вы это сделаете, вы как арендатор обычно обязаны вернуть стены в их первоначальное состояние. Если вы этого не сделаете, то ваш домовладелец, скорее всего, возьмет с вас плату или вычтет стоимость ремонта из вашего гарантийного залога.

Залог квартиры и принцип его работы

Большинство домовладельцев взимают со своих арендаторов так называемую страховой залог до того, как они смогут переехать в арендуемую недвижимость. Этот обеспечивает арендодателю финансовую защиту и защиту собственности в случае, если вы либо не платите арендную плату, либо наносите ущерб своей квартире, что они нужно исправить, когда вы уедете.

Размер залога зависит от домовладелец. Нет установленной суммы, которую будут взимать все арендодатели, но это обычно основывается на ежемесячной арендной плате.В большинстве случаев ваша безопасность залог будет эквивалентен арендной плате за 1-2 месяца. Это также может быть выше, если у вас низкий кредитный рейтинг и / или если у вас есть домашние животные квартира.

Когда домовладельцы собирают залог, они хранят эти деньги на банковском счете до тех пор, пока вы не покинете квартиру. После того, как они оценит состояние квартиры после вашего отъезда, они определят ее состояние.

Если необходимо произвести ремонт, они вычтут стоимость этого ремонта из вашего залога и вернут вам остальную часть в виде чека (в большинстве случаев).

Обычный износ квартиры вам не засчитывается. Вместо этого то, что вы активно делаете с квартирой (например, проделываете дыры в стенах квартиры), будет приниматься во внимание, когда арендодатель оценивает ваш залог.

Связанные вопросы

Может ли арендодатель взимать плату за отверстия для ногтей?

Арендодатель может взимать плату за отверстия от гвоздей или вычесть часть залога арендатора для ремонта повреждений стен. Однако не все домовладельцы взимают плату за отверстия от гвоздей, особенно если отверстия очень маленькие или незаметные.Вы можете проверить свой договор аренды для получения более подробной информации.

Нужно ли при переезде заделывать дыры?

Когда вы выезжаете из квартиры, вам обычно нужно заполнить все дыры, которые вы проделали в стенах. Однако некоторые домовладельцы снисходительны или придерживаются иной политики и могут не требовать, чтобы вы заполняли небольшие дыры (например, отверстия от гвоздей). Проконсультируйтесь с арендодателем или арендодателем, чтобы уточнить ожидания.

Могу ли я заменить лейку душа в квартире?

Обычно вы можете поменять насадку для душа в квартире, но не забудьте сохранить оригинальную насадку для душа и переустановить ее перед отъездом.Перед заменой насадки для душа вам также следует проверить договор аренды, чтобы убедиться, что нет никаких положений, запрещающих такое изменение.

Ответственны ли арендодатели за замену воздушных фильтров?

Обычно ожидается, что арендаторы сами заменят воздушные фильтры. Это включает в себя покупку фильтров, хотя многие домовладельцы предоставят пару дополнительных фильтров в качестве любезности. Однако есть некоторые варианты, и вам следует проверить свой договор аренды на предмет конкретных ожиданий.

Контрольный список для уборки квартиры при обороте домовладельца

Подробное руководство по переходу между арендаторами

Когда срок аренды вашего арендатора истечет, важно составить план, чтобы избежать разрывов в доходах от сдачи в аренду собственности. Мы поговорили с тремя экспертами по смене квартир – Innago, ServiceMaster Restoration by Zaba и Rentec Direct – чтобы найти лучшие способы быстро заполнить вашу пустующую недвижимость.

Во-первых, что такое оборот квартир?

Оборот арендатора происходит, когда житель решает съехать вместо того, чтобы продлевать договор аренды.Техническое обслуживание, уборка и подписание нового арендатора определяют процесс оборота квартиры.

Полный контрольный список по уборке квартиры

Перед въездом следующего арендатора ваша приоритетная задача – восстановить квартиру до ее первоначального состояния, обращаясь к проверке выезда, чтобы увидеть, что нужно сделать, чтобы вернуть квартиру в нормальное состояние. Следуйте нашим советам по очистке и ремонту, чтобы сделать переход как можно более плавным.

Распечатайте наш загружаемый контрольный список оборачиваемости квартир, чтобы убедиться, что вы все сделали, прежде чем передавать ключи своим новым жильцам.

Перейти к:

1. Как действовать в процессе выселения

Перед выселением жильцов рекомендуется осмотреть квартиру и отметить любые повреждения. Справочные записи, сделанные во время инспекции при заселении, и ведение фото записей любых потрескавшихся, поцарапанных или сломанных частей квартиры, которые выходят за рамки обычного износа.Таким образом, если вам нужно предъявить арендатору счет за нанесенный ущерб, у вас будет доказательство неисправности.

«Плавный выезд начинается с плавного въезда. Создайте контрольный список для своих арендаторов и попросите их заполнить и подписать его. Добавление картинок и видео – приятный бонус. Арендодатели также должны следить за любыми изменениями, внесенными в собственность, которые были несанкционированными или нарушающими договор аренды ».

Дэйв Спунер, соучредитель Innago

Еще одно хорошее практическое правило при переходе от одного арендатора к другому – потребовать от них предоставить доказательство того, что они прекратили счета за коммунальные услуги в квартире.

А теперь пора приступить к делу и подготовить место для новых арендаторов.

Pro Tip: Если вы планируете нанимать профессионалов для помощи между арендаторами, обратитесь в клининговые и малярные компании, как только вы узнаете, что арендатор переезжает, чтобы уложиться в график. Это обеспечит более быстрый оборот.

2. Что делать, если арендатор оставляет вещи позади

Скорее всего, ваш арендатор оставит что-то в квартире, когда переедет.Это может быть мелкий и незначительный мусор, например, мусор и моющие средства, или более крупный предмет, например, мебель. Итак, что делать, если ваш арендатор съехал, но оставил свои вещи?

Если к вам въезжают новые арендаторы вскоре после ухода старых, уберите все, , но не избавляйтесь от них слишком быстро! В зависимости от законов вашего штата и их причин для отъезда от вас может потребоваться письменное уведомление арендатора, прежде чем выбросить его собственность.

Pro-Tip: Некоторые арендодатели предпочитают включать в договор аренды положения об имуществе, оставленном после выселения.Это может означать, что все оставленные вещи станут собственностью арендодателя, а плата за вывоз будет вычтена из залога. Однако законы штата различаются в зависимости от того, что домовладельцы могут и не могут делать с оставленной мебелью. Лучше узнать конкретный закон вашего штата, чтобы убедиться, что вы не нарушаете закон.

Вот общие рекомендации, которые следует учитывать при работе с оставленными предметами, любезно предоставленными Ноло:

• Провести инвентаризацию брошенного имущества.
• Хранить любое ценное имущество – ювелирные изделия, электронику, мебель и т. Д.
• Отправьте письменное уведомление с подробным описанием того, как и где вернуть собственность.
• Укажите крайний срок для получения своих вещей – обычно 30 дней.
• Требовать, чтобы арендатор возместил вам стоимость хранения предметов.
• Заявить, что отказ от права востребовать собственность означает, что она оставлена ​​на законных основаниях.

Если материалы были оставлены в результате выселения или арендатор исчез, закон требует, чтобы к этим ситуациям относились иначе.Если вы не знаете, что делать, проконсультируйтесь с арендодателем или юристом.

Ознакомьтесь с нашим подробным руководством по утилизации мебели, чтобы избавиться от старых любовных сидений и столов без лишних хлопот.

3. Ремонт и обновление техники

Рекомендуется завершить все вопросы по ремонту и техническому обслуживанию до того, как приступить к уборке, потому что велика вероятность того, что на нем останется немного пыли. Но всегда есть исключение из правила: не красите, пока не протерете стены.

Вот список обычных ремонтных работ, которые необходимо проверить при уборке пустой квартиры:

□ Замените воздушные фильтры.

□ Заменить перегоревшие лампочки.

□ Затяните или замените ослабленный крепеж.

□ Проверьте давление воды и слив на предмет засоров.

□ Замените батарейки в детекторах дыма.

□ Проверьте, нет ли повреждений, вызванных водой, а также утечек в стоках и трубах.

□ Проверьте бытовые приборы и убедитесь, что они работают правильно.

□ Заменить все, что нужно обновить – туалеты, шкафы и т. Д.

□ Почините все, что было признано сломанным или поврежденным во время осмотра при перемещении.

Если приборы были повреждены или устарели, возможно, пришло время их заменить. Не забывайте при этом избавляться от старой бытовой техники.

«Самые дорогие проблемы, которые мы видим, обычно вызваны плохой сантехникой. Небольшая утечка может повредить пол, плинтус, стены и потолок.Наводнение может затронуть несколько блоков и потребовать капитального ремонта и восстановления повреждений, нанесенных водой ».

Диана Родригес, партнер ServiceMaster Restoration by Zaba

Дайте себе время проверить и отремонтировать сантехнику. Родригес рекомендует доверить осмотр и ремонт профессионалу. Это разумное вложение, которое окупится в долгосрочной перспективе.

4. Очистите квартиру сверху вниз

Теперь, когда ремонт сделан, пора навести порядок.Примите близко к сердцу менталитет «сверху вниз» и оставьте полы напоследок. Вычеркните все из своего списка, прежде чем хорошенько помыть полы.

«Общее практическое правило, которое мы рекомендуем (и это выходит за рамки простой очистки), состоит в том, чтобы в первую очередь расставить приоритеты по более мелким задачам. Начать с самого крупного проекта может показаться обескураживающим, но разбив его на части или начав с более быстрых задач, вы сможете создать необходимый импульс и мотивацию, прежде чем приступить к самой большой уборке, которая у вас есть ».

Дэйв Спунер, соучредитель Innago

Решите, собираетесь ли вы нанять клининговую компанию, которая сделает за вас грязную работу, или сделайте это самостоятельно.Если вам нужно очистить несколько единиц, возможно, стоит потратить время и деньги, чтобы заставить бригаду справиться с этим.

Вот краткое изложение некоторых ключевых участков, которые необходимо убрать во время смены квартиры.

Кухня

□ Этаж

□ Шкафы

□ Микроволновая печь

□ Посудомоечная машина

□ Холодильник

□ Плита и духовка

□ Счетчики, мойка и утилизация

Ванная

□ Туалет

□ Этаж

□ Туалетный столик

□ Мойка и шкафы

□ Ванна, душ и прилегающая территория

По всей квартире

□ Светильники

□ Накладка

□ Стены и двери

□ Окна и жалюзи

□ Отметки на потолке

□ Полы и / или ковровые покрытия

□ Прачечная и складские помещения

5.Патч и покрасьте стены

Если на стенах есть вмятины или дыры от висящих предметов, не забудьте заделать их и закрасить. Если есть следы, которые нельзя аккуратно стереть, их тоже неплохо закрасить.

«Если учесть очистку стен, оклейку стен, время покраски и время высыхания, на покраску только одной комнаты может уйти до восьми часов».

Кейси Миллер, автор Rentec Direct

Новая краска незаменима в любой квартире.Если у вас нет арендатора в очереди, когда старый съезжает, это может помочь вам заполнить квартиру. Потертые стены напоминают потенциальным квартиросъемщикам, что они не будут первыми, кто будет жить в этом месте, избавляя от ощущения, что они нашли свой новый дом.

Теперь, когда вы позаботились обо всем остальном в квартире, вы можете, наконец, очистить или заменить полы, прежде чем приводить новых жильцов.

6. Очистите или замените ковер

В зависимости от возраста или степени загрязнения ковра может потребоваться только пропылесосить и вымыть ковер шампунем.Но в большинстве случаев вам нужно будет провести глубокую очистку или полностью заменить его.

Если вы решили очистить существующий ковер, рекомендуется нанять профессионала, особенно если ваши устройства предназначены для размещения домашних животных. Имейте в виду, что время высыхания коврового покрытия колеблется от двух до 24 часов. Зависит от воздушного потока в помещении, влажности и типа ковра.

Замена ковра помогает избавиться от вредителей или запаха от предыдущих арендаторов.Это также придаст квартире новый вид. Вы даже можете сэкономить на замене, удалив старый ковер самостоятельно.

Имейте в виду – если вы загружаете ковер или строительный мусор в свой обычный контейнер для мусора, вы можете получить дополнительную плату или задержать вывоз. Когда пришло время избавиться от ковра, аренда скатывающегося контейнера – самый эффективный вариант утилизации.

Ну вот, наконец-то вы очистили место сверху донизу. Осталось сделать только одно, прежде чем у вас появится новый арендатор.

7. Поменять замки

Последний шаг в контрольном списке оборачиваемости вашей квартиры – это замена замков и получение новых ключей. Новый замок поможет вашим арендаторам чувствовать себя в безопасности, потому что невозможно узнать, сохранили ли предыдущие арендаторы копию. Только не забудьте сделать себе набор ключей. Вам понадобится в случае, если арендатор потеряет ключи, заблокируется или для экстренного ремонта.

Пора передать ключи

Вы отремонтировали, вычистили, покрасили и заменили.Теперь, когда у вас есть место в отличном состоянии, вы можете приветствовать своих новых жильцов в их новом доме.

Если вы хотите получить больше от сдаваемых в аренду квартир, попробуйте наше руководство для арендодателей по ремонту арендуемой собственности.

Руководство для арендаторов своими руками по ремонту вашего дома

Когда дело доходит до ремонта, люди часто думают, что аренда квартиры или дома ставит их на милость домовладельца или суперкомпьютера. Это просто неправда.Есть множество проектов DIY, которые вы можете взять на себя, и ваш домовладелец будет более чем счастлив отказаться от них. Имея базовый набор инструментов и немного смазки для локтей, вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и не дожидаясь этого супер-незаезда).

Перед тем, как начать какие-либо работы по благоустройству арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или управляющей компанией. Скорее всего, они оценят любые улучшения и улучшения, которые вы внесете в их дом, а иногда они даже могут предложить помощь или оплату материалов.Без одобрения владельца вы рискуете потерять свой залог или понести расходы на то, чтобы вернуть вещи так, как этого хотят владельцы, когда вы переедете.

Если у вас есть непослушный домовладелец, который медленно или не отвечает на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть использование средства правовой защиты «вычитайте и ремонтируйте». В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере до суммы арендной платы за один месяц для оплаты ремонта дефектов в арендуемой квартире.Это особенно полезно, когда у вас есть срочный ремонт, такой как утечка газа или поломка водопровода, и вам приходится платить из своего кармана. Ознакомьтесь с местными законами относительно удержания и ремонта и убедитесь, что вы документируете каждое общение с арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрооборудование

Jose Luis Pelaez Inc, Getty Images

Лампочки : Основные электромонтажные работы начинаются с замены перегоревших лампочек.Светодиодные лампы – отличный вариант, теперь они доступны по более разумной цене и имеют цвет, очень похожий на традиционные галогенные лампы. Светодиоды служат намного дольше традиционных лампочек и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что у лампы необычный размер, извлеките перегоревшую лампочку и принесите ее в местный хозяйственный магазин или магазин осветительных приборов, чтобы найти подходящую лампочку.

Розетки : Замена настенных панелей , закрывающих , которые обходят выключатели, – простой способ обновить комнату.Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и существует множество вариантов настенных панелей, которые могут внести незначительные изменения в комнату. Единственный необходимый инструмент – это отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующим шагом является замена переключателя диммером или настенным переключателем , активируемым движением, . Эти продукты включают в себя электрические схемы, но вам может потребоваться подобрать несколько гаек для проводов и изоленту . Убедитесь, что вы отключили питание переключателя от блока выключателя, и используйте мультиметр для определения горячих проводов.Ознакомьтесь с нашим руководством по установке переключателя, который является очень простой работой своими руками.

Неисправность выключателя : Если вы заметили, что в одной части вашего дома или квартиры отключилось электричество, возможно, какой-то прибор сработал выключателем. В краткосрочной перспективе обычно нет необходимости связываться с домовладельцем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и переведите выключатель в положение включения. Долгосрочное решение может потребовать посещения электрика, но знание о том, как управлять блоком выключателя , поможет вам быстро восстановить подачу электроэнергии.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Если вы планируете добавить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам может потребоваться повысить напряжение в вашем доме с 110 до 220. Эту работу лучше оставить домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или переключателей – это тоже работа, которой должен заниматься только лицензированный электрик.

Сантехника

Говард СтрелокGetty Images

Засоренная раковина или унитаз – одна из самых частых домашних проблем.К счастью, даже начинающие домашние мастера обычно могут решить эти проблемы, не обращаясь за помощью, следуя некоторым простым методам и используя правильные инструменты.

Раковины : Чтобы прочистить раковину, вам сначала нужно потянуться вниз в слив / слив и убедиться, что ничто не препятствует ей. Если вы чувствуете скопление волос или еды, удалите их и посмотрите, решит ли это вашу проблему. Если этого не произошло, используйте плунжер для раковины и слейте слив через несколько насосов, чтобы очистить его.

Убедитесь, что раковина заполнена водой, и если у вас двойная раковина со сливными отверстиями в обеих, одна сторона слива должна быть заблокирована полотенцем, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение, иначе вы просто протолкните воздух вверх через другой сток.В этом видео показано, как очистить кухонную раковину с двойным сливом.

Туалеты : Засоренный туалет можно очистить с помощью поршня для унитаза , который обозначен выступающим фланцем на конце. Этот фланец создает уплотнение по краю при перекачивании и будет наиболее эффективным при устранении засора. Шнек можно использовать в крайнем случае, если унитаз все еще не очищается.

Рабочий унитаз также является очень распространенной проблемой, которую обычно можно решить, отрегулировав тяговую цепь или заменив откидной клапан , что является простой задачей, выполняемой своими руками.

Ванна и душ: Волосы являются обычным виновником засорения канализации в ванне или душе, поэтому, чтобы не допустить утечки, всегда используйте ловушку для волос. Если у вас есть засор, снимите сливную крышку и попробуйте очистить ее с помощью пластиковой сливной молнии, которая удобнее для ваших труб. Если это не сработает, можно использовать химический очиститель канализации, но только с осторожностью, так как он агрессивен для труб. Ручной или моторизованный шнек можно использовать для глубокого проникновения в трубы и удаления засоров. Будьте осторожны при использовании и избегайте изгибов труб.

Радиатор : шумный радиатор можно отремонтировать, просто подняв одну его сторону, чтобы сдвинуть воздушный карман внутри, и если это не заставит его замолчать, вы можете заменить воздушный клапан, который представляет собой небольшой выпускной клапан. в верхней части радиатора. Вот видео, показывающее, как удалить вентиляционное отверстие, а также как повторно заделать отверстие, если вентиляционное отверстие сломается. Перед выполнением каких-либо работ с радиатором убедитесь, что ваш термостат полностью выключен, чтобы отключить систему отопления.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Затопление из-за сломанных труб или перебоев в водопроводе должно быть устранено домовладельцем, как и большинство проблем, связанных с водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами.

Стены

Westend61 Getty Изображений

Живопись :

Покраска стен – лучший способ освежить пространство, и пока вы не выберете темный цвет, вам или домовладельцу легко снова сделать их белыми.(Сделайте темно-красный цвет, и вы будете проклинать себя, если для покрытия потребуется три слоя грунтовки.) Перед покраской убедитесь, что ваша мебель и полы должным образом покрыты одеждой и у вас достаточно вентиляции. Следуйте этим 13 советам профессионалов по рисованию, которые сэкономят ваше время и деньги.

Подвешивание : У нас есть отличное руководство для подвешивания картины , а также ремонта дыр или повреждений стены . Простая шпаклевка отлично подходит для заполнения отверстий под гвозди, а сетка и свежая краска можно использовать для ремонта больших отверстий.

Для небольших изображений вы можете использовать раствор без отверстий , который не повредит ваши стены и вмещает все, что меньше полфунта.

Лучше оставьте это домовладельцу. : О больших дырах, которые нелегко отремонтировать с помощью набора сеток, или о любых структурных повреждениях стоек или потолочных стоек следует сообщать арендодателю для ремонта. Прокладка кабелей и проводов за стенами также может быть сложной задачей, и ее лучше оставить на усмотрение арендодателя, чтобы решить, что ему делать.

Ковры и полы

Билл Оксфорд Getty Images

Обычно замену изношенного ковра лучше доверить профессионалу, но мы собрали 10 советов по чистке ковра , которые помогут вам избавиться от самых неприятных пятен.Для тщательной глубокой очистки вы можете арендовать пароочиститель , который удалит гораздо больше грязи, чем ваш пылесос.

Линолеум : Виниловые и линолеумные полы можно мыть с помощью натуральных или химических чистящих средств. Обязательно ополосните и высушите пол, когда закончите уборку. Полы из плитки можно мыть с помощью мягкого моющего средства и чистой воды. Перед чисткой лучше всего отремонтировать или заменить сломанные виниловые панели или плитку – эта работа лучше всего подходит для вашего арендодателя.Как только плитка и затирка начинают ломаться, проблема со временем может усугубиться.

Затирка : Если ваша плитка цела, но затирка изнашивается, вы можете заново затереть поверхность самостоятельно. Эта работа требует много времени, но стоит сэкономленных средств.

Дерево : Деревянные полы, потерявшие свой блеск, можно очистить с помощью средства для чистки деревянных полов после уборки пылесосом, но полностью изношенные деревянные полы могут потребовать повторной полировки .Это требует покупки надлежащего полиуретанового покрытия и аренды шлифовальной машины для полов, но с этой работой может справиться каждый. Из-за затрат и трудозатрат это еще одна задача, о которой следует уведомить арендодателя. Ремонт деревянных полов со скрипом – это то, с чем вы должны справиться самостоятельно и с небольшими затратами. Царапины на деревянном полу можно исправить с помощью пасты для деревянных полов , воска и тряпки, чтобы стереть остатки.

Лучше оставьте это домовладельцу. : О поврежденных полах всегда следует сообщать арендодателю.Они могут создать угрозу безопасности, если кто-то споткнется о них или поскользнется.

Окна

МаскотGetty Images

Грязные окна лучше всего чистить , используя каплю мыла для мытья посуды в ведре с водой и скребок , чтобы стереть их, но разбитые окна или экраны требуют дополнительной работы. Если окно разбито по вашей вине, вы, вероятно, должны будете за него заплатить, поэтому, если вы сможете сделать это самостоятельно, вы сэкономите немного денег.Наденьте перчатки, удалите битое стекло и с помощью канцелярского ножа удалите старый герметик. Тщательно обмерьте свое окно и посетите мастерскую по ремонту стекла или строительный магазин и возьмите новое стекло, а также герметизируйте герметик, чтобы установить новое окно.

Скрип петель – еще один распространенный недуг, который больше раздражает, чем доставляет хлопот. Быстрое распыление WD-40 может решить многие проблемы, но несколько порций смазки на основе ПТФЭ могут быть более эффективными, поскольку она не притягивает пыль или грязь.

Лучше доверьте это домовладельцу. : Старые дома с разбитыми оконными стеклами зачастую труднее ремонтировать, и любой ремонт окон, требующий изменения окна, должен быть представлен домовладельцу на одобрение. Возможно, вас не волнует несовпадающее окно, но домовладелец будет.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io