Ремонт в коридоре в квартире: 50 оригинальных фото-идей дизайна — INMYROOM

План работ

1. Создать проект (что именно нужно и где будет располагаться)

2. Подсчитать цену всех материалов и мебели

3. Измерить площадь

4. Произвести демонтаж, и убрать мусор

5. Закупить материалы

6. Сделать пол, стены, потолок

7. Установить мебель.

Материал для пола и стен

Основа ремонта прихожей в квартире – это выбор материалов. Начинается он с напольного покрытия, конечно, это дело вкуса, но если вы собрались делать теплые полы, тогда предпочтение нужно отдать плитке, она более устойчива к высоким температурам, чем линолеум и ламинат. Так же если у вас частые гости, маленький ребенок или домашние животные, а уборка – не ваш фетиш, лучше положить на пол темное покрытие, либо в мелкий орнамент. С помощью такой хитрости мелкий мусор будет менее заметным, к тому же прихожая – самое проходное место.

На сегодняшний день существует большой ассортимент настенных покрытий – это и обычные обои, под покраску и жидкие, декоративная штукатурка и различные виды краски. В отличие от пола, стены не должны быть темными, светлые и постельные тона выглядят уютнее, к тому же визуально увеличивают пространство, особенно если у вас происходит ремонт узкой прихожей. Сейчас есть много актуальных идей по декорированию стен, к примеру, кирпичом, деревом, натуральным мхом или специальными наклейками.

Ваша прихожая станет индивидуальной, если вы решитесь раскрасить ее разными цветами или креативными рисунками, для этого не обязательно ходить в художественную школу, существуют специальные трафареты и обучающие видео, но так же есть и специалисты, которые могут украсить вашу прихожую завораживающим 3D объектом.

Потолок и освещение

В прихожей зачастую нет окон и достаточно темно, поэтому должно быть хорошее освещение. Источники света здесь рекомендуется располагать так: 1 точка на 2 квадратных метра или люстра с несколькими лампочками.

На потолок смотрят не так часто, но сделать его красивым хочется каждому. Натяжные потолки недорогие, их удобно мыть, существуют различные цвета и рисунки, в том числе и 3D. Гипсокартонный материал стоит дороже и крадет высоту, но с его помощью делают красивые многоуровневые потолки разных форм. Дешевле всего раскрасить потолок своими руками или наклеить на него обои.

Мебель

Заключительный этап улучшения прихожей – выбор и расстановка мебели и аксессуаров. Шкаф-купе – современная, и неотъемлемая часть, он отлично впишется в любой интерьер. В него спрячется вся верхняя одежда и неиспользуемая обувь. При открытии дверцы не будут мешаться, а купив шкаф с зеркалами, вы зрительно расширите площадь. На случай, если прихожая компактная, возможна установка вешалки и небольшой тумбочки. Полки и ниши из гипсокартона будут смотреться стильно, и привлекать внимание, в отличие от готовой мебели, здесь можно пофантазировать, как с цветом, так и с размерами.

Украшение стен сделает вашу прихожую современной и интересной. Гости будут долго рассматривать рамочки с фотографиями, детские рисунки, картины, панно, мозаику или нечто другое, что будет украшать ваше начало дома.

Шкаф или полка для обуви – не менее значимый элемент прихожей. Они бывают открытого и закрытого типа, а так же различных форм и размеров.

Интересные и смешные моменты во время отделки можно запечатлеть, и сохранить на память ваши фото ремонта в прихожей, показывать их друзьям, развесить в рамки на новоселье или самим вспоминать время начала новой жизни в обновленной квартире.

Вывод

Делать ремонт самостоятельно, конечно, долго, но это сэкономит ваши средства и принесет чувство удовлетворения, когда будет виден конечный результат ваших стараний. Есть вопросы и предложения? Пишите их в комментарии.

Фото — примеры профессионального ремонта в прихожей

фото и 7 видов дизайна |

Перед тем, как начать ремонт в коридоре, необходимо нарисовать на бумаге чертеж с указанием расположения предметов мебели. Если вы решили начать ремонт в коридоре, сразу решайте, какие функции он будет выполнять. Будет ли это прихожая, или просторный холл без тяжелой мебели и только с некоторыми элементами декора. А может, площадь коридора настолько велика, что сможет вместить сразу несколько полезных площадей. Определитесь с цветом стен и мебели, которую вы здесь разместите.А также с количеством и типом межкомнатных дверей, их цветом и дизайном. Не забываем про входную дверь, с которой и желательно начинать ремонт в коридоре. Пол также очень важен. Не пропустите.

Ремонт в зале: идеи, своими руками и необходимые материалы

Бюджетный ремонт в коридоре – вот что спасет положение после того, как все комнаты в доме существенно изменились, а кошелек хозяина дома значительно похудел.Остается только придумывать собственные идеи и самостоятельно их воплощать в жизнь.

Ремонт в прихожей своими руками – отличная идея для завершения ремонта дома в целом.

После того, как вы сделали ремонт во всем доме, у вас остается большое количество остатков различных стройматериалов. Не торопитесь их выбрасывать. Они отлично подойдут для ремонта в прихожей. Дайте полет фантазии, и результат вас удивит.Для оформления прихожей можно придумать все, что будет под рукой.

В качестве напольного покрытия для прихожей отлично подходит плитка, так как она обладает хорошей ударопрочностью и практичностью в использовании

Материалы и комплектующие для ремонта в прихожей своими руками, которые можно использовать:

• Остатки линолеума или ламината;
• Краска, побелка, остатки обоев;
• Зеркала, мебель и элементы декора из отремонтированных комнат;
• Комод;
• Небольшая затяжка;
• Настольная лампа;
• Напольная ваза или живые цветы.

Помните, все, что вы делаете своими руками, сэкономит вам приличную сумму денег или обойдется совершенно бесплатно. Постарайтесь придать набору мебели и материалам базовый стиль, и ваша прихожая ни в чем не уступит дорогой, роскошной мебели.

Функциональная прихожая в квартире: идеи, фото дизайна

Коридор в квартире – это почти всегда пространство коридора у входной двери. Прихожая – это набор мебели и комната для раздевания и хранения вещей одновременно.

Дизайн прихожей в квартире зависит от площади коридора, от тех функций, которые он выполняет, и от количества людей, проживающих в этом жилом пространстве.

Сделайте прихожую функциональнее, разместив шкаф с зеркалом и скамейку с мягкой обивкой

Дизайн прихожей следует выбирать так, чтобы холл гармонировал с другими комнатами квартиры. Если добавить к стандартным модулям прихожей некоторые дизайнерские хитрости, то придайте ей изысканный и стильный вид.

Основной дизайн коридоров в квартире:

1. Прихожая открытая;
2. Закрытый подъезд;
3. Совмещенный зал;
4. Глянцевая прихожая;
5. Прихожая под дерево;
6. Прихожая в старинном стиле;
7. Прихожая-холл.

Выбирая стиль для своей прихожей, вам придется побеспокоиться о том, какой внешний вид прихожей соответствует площади коридора. Обдумай и освети.Это очень важно, ведь коридоры в квартирах обычно без окон.

Какие основные идеи для прихожей?

Прихожая в первую очередь должна соответствовать определенным требованиям – она ​​должна быть максимально полезной и удобной. Обустроить его нужно так, чтобы в последствии он не раздражал, приходя домой и сразу у дверей попадая в хаос, где все толпятся, толкают и разносят грязь по квартире.

Если прихожая небольшая, то ее следует оформить в светлых тонах и оборудовать хорошим освещением

Идеи для прихожих могут быть самыми разными.Вы можете обустроить его в духе минимализма, предусмотрев в нем только самые необходимые элементы, а можете разместить большой набор предметов домашнего обихода, и вы получите не коридор из прихожей, а настоящую зону комфорта, с мебелью для вещи, отдых, общение и забота о дикой природе.

Самые главные требования – коридоры должны быть практичными, свободными для передвижения по ним и уютными. Какой бы цвет прихожей вы ни выбрали, подумайте, сможете ли вы уделить достаточно времени содержанию в нем чистоты.Ведь прихожая, как никакая другая комната, требует тщательного ухода. Украсьте прихожую различными элементами декора, и вы придадите ей неповторимый и неповторимый характер.

Обустроив прихожую, вы можете украсить ее следующими предметами:

• Цветы живые;
• Торшер или настольная лампа;
• Фигуры, фигурки, канделябры, подсвечники;
• Корзина плетеная для одежды и обуви;
• Зеркала резные;
• Встраиваемое освещение, лампы, люстры.

Но постарайтесь не «переборщить», лишние предметы помешают вам получить доступ и просто использовать коридор.

Дизайнерские решения и ремонт в прихожей: идеи, фото, направления

Разработать дизайн коридора сложно. Это тонкая, индивидуальная для каждого случая работа. Даже если коридоры в многоквартирном доме похожи друг на друга, то каждый собственник жилья так или иначе вносит свои коррективы в его использование.

Оригинальным дизайнерским решением является использование обоев в зале с изображениями городов или различных достопримечательностей

Ремонт в коридоре в первую очередь необходимо проводить в соответствии с требованиями, которые предъявляет сама функция коридора – это пространство между внешним миром и жилым помещением.

В коридор всегда заносится вся грязь и пыль с улицы, капли дождя, стекающие с одежды, или комки снега после игры в снежки. Поэтому главное требование к материалам, которые вы используете при проектировании дизайна коридора – они должны быть легко очистить.

Основные направления дизайнерского ремонта в коридоре:

• Стены коридора должны быть из смачиваемых материалов;
• На пол лучше всего уложить ламинат или керамическую плитку;
• Потолок хорошо делать в светлых тонах, а если позволяет высота, то многоуровневым с применением точечных светильников;
• Двери практичнее всего красить прочной влагостойкой краской.

Ремонт в доме лучше всего начинать после ремонта во всем доме, и после герметизации всех труб.

Делаем ремонт в коридоре: идеи (видео)

Поверьте, если по отремонтированному коридору ввозят новые стройматериалы, а старые вывозят, то ваш ремонт скоро «унесут вручную». Поверхность строительных материалов, используемых для ремонта, должна быть удобной и практичной. Добавьте стильной нотки в идею оформления вашего коридора, и не только ваши гости, но и вы сами, приходя домой, каждый раз будете удивляться практичности и гениальности вашего интерьера.

Дизайн и ремонт в коридоре: идеи (фото в интерьере)

Грамотный ремонт коридора: 6 важных советов |

Делая ремонт в коридоре, приложите все усилия, чтобы сделать его комфортным и комфортным. Старые прихожие зачастую имеют серый и скучный вид, так как раньше дизайну этого помещения уделялось недостаточно внимания. Если вы считаете, что пора менять внешний вид коридора, то попробуйте перед покупкой стройматериалов внимательно рассмотреть новую стильную концепцию этого пространства, ведь это первое помещение, которое встречает гостей и формирует их мнение о вас и вашем вкус.

Советы по ремонту в коридорах

Поскольку коридор является многофункциональным помещением, его ремонт немного отличается от строительных работ в других помещениях.

Ремонт коридора проводится только тогда, когда все остальные помещения уже отремонтированы

Основные принципы ремонта коридора:

1. Обычно в коридорах нет окон, поэтому естественный свет в них не проникает. Чтобы сделать это помещение более светлым, используйте новое осветительное оборудование даже при косметическом ремонте.
2. Независимо от того, делаете ли вы косметический или евро ремонт, всю мебель необходимо выносить из коридора, чтобы не испортить ее в процессе отделочных работ.
3. Поскольку, несмотря на свои небольшие размеры, прихожая должна умещаться в достаточно большом количестве мебели, чтобы не перегружать свободное пространство, перед отделкой нужно хорошо продумать дизайн комнаты.
4. Если в коридоре не годится старая электропроводка, не пытайтесь менять ее самостоятельно, это может быть опасно для жизни.Лучше воспользоваться услугами профессионала. Он проведет все работы, связанные с электричеством, установит новые розетки и подскажет, где можно установить осветительное оборудование.
5. В некоторых случаях может потребоваться демонтаж или перенос стен. Прежде чем приступить к такой работе, получите разрешение в соответствующих органах.

Выполнение этих советов поможет вам произвести ремонт быстро и эффективно.

Чтобы как можно быстрее сменить отделку прихожей, необходимо учесть все нюансы этого пространства.

Если вы не уверены, что сможете самостоятельно справиться со всеми отделочными работами в своей квартире, вы можете нанять помощников мастера, которые вам все покажут и все вам объяснят.

Планировка и ремонт ванной и коридора: способы отделки

Независимо от стиля интерьера, который вы выбрали для украшения своего дома, при выборе материала для прихожей нужно учитывать особенности этого помещения.

Примеры выбора материала для отделки таких помещений, как коридор и санузел:

1. Стены в коридоре можно отделать практически любым материалом. Однако если это помещение имеет небольшие габариты, то от оформления гипсокартона необходимо отказаться, так как обрешетка под ним занимает лишнее пространство. Цвет стен также зависит от размеров и стиля интерьера прихожей. Если вы хотите зрительно расширить пространство, отдавайте предпочтение светлым тонам.
2. Натяжная ткань сделает потолок визуально выше как в ванне, так и в коридоре. Также, если в вашем доме высокие потолки, можно использовать подвесные конструкции из гипсокартона, металла или панелей ПВХ. Гипсокартон отлично смотрится в сочетании с натяжным потолком, но этот материал плохо переносит повышенную влажность, поэтому для ванной комнаты он не подходит.
3. Пол в коридоре нужно отделать материалом, который легко чистить, так как в этом помещении нужно проводить ежедневную влажную уборку, из-за грязи, принесенной с улицы на обувь.Отличным выбором станет ламинат, линолеум или плитка, а вот от ковролина и паркета лучше отказаться. Первый материал трудно чистить, второй может набухать при длительном взаимодействии с водой.
4. В просторных залах с высокими потолками в качестве освещения можно использовать пышную люстру. Для небольших квадратных прихожих лучше использовать четыре фонарика или один лаконичный вариант.
5. Для отделки пола и стен в ванной подойдет плитка или панели ПВХ.
6. Мебель в коридор лучше выбирать из ДСП или МДФ.

Если у вас темный и длинный коридор, то по всему его периметру необходимо установить точечное освещение

Перед тем, как приступить к ремонту, посмотрите фото с примерами модных интерьеров тамбур. Сделайте все необходимые замеры и расчеты.

Часто вместе с прихожей делают ремонт в ванной, так как они находятся совсем рядом.

Если вы не собираетесь выбрасывать старую мебель, ее следует отремонтировать и адаптировать к новому дизайну.

Как начать ремонт коридора в квартире: демонтаж

Перед тем, как приступить к созданию нового интерьера, необходимо удалить всю старую отделку, иначе новые материалы могут быстро рассыпаться или деформироваться.

Если ваш коридор имеет неправильную L-образную форму, вы можете увеличить комнату, расположенную параллельно двери, сдвинув ее стену.

Помимо снятия старой отделки может потребоваться еще и демонтаж части стены, например, когда вы хотите сделать окно в комнату в стене узкого длинного коридора.

С помощью шпателя можно удалить старое покрытие с потолка, смочив поверхность мыльной водой.

Советы по удалению старых строительных материалов:

1. Для удаления старых обоев смочите их большим количеством воды из пульверизатора, а когда бумажное полотно намокнет, удалите его шпателем.
2. Чтобы удалить с потолка обыкновенную побелку, можно использовать мыльный раствор, металлический шпатель и губку.
3. Материал, которым был отделан пол, нужно убирать в последнюю очередь, так как вся грязь остается после демонтажа.

Когда будут удалены старые отделочные материалы со стен, потолка и пола, можно переходить к основному этапу ремонта.

Делаем ремонт в коридоре: последовательность строительных работ

Какие работы вам предстоит выполнять при ремонте коридора, зависит от того, какой материал для его отделки вы выбрали.

В офисных зданиях тоже есть коридоры, но зачастую они представляют собой лишь зонированное пространство в общей комнате.

Выполняйте все рекомендации по ремонту помещения, и результат не заставит себя ждать

Описать все варианты оформления коридора практически невозможно, поэтому мы предоставим вам общий перечень с последовательностью действий, которые необходимо выполнить, сделав ремонт в любом помещении.

Порядок работ:

• Составление дизайн-проекта новой прихожей;
• Очистка от старой побелки, обоев или водоэмульсионной краски потолка и стен;
• Удаление старой штукатурки со стен;
• Выравнивание стен;
• Удаление старого покрытия с пола;
• При необходимости выровнять пол;
• Установка нового потолка и светильников;
• Отделка пола выбранным материалом;
• Нанесение грунтовки и финишного слоя шпатлевки на стену;
• Отделка стен обоями или краской;
• Установка плинтуса;
• Влажная уборка;
• Размещение мебели;
• Оформление прихожей всеми видами декора.

Ремонт коридора (видео)

Выполнение последовательности строительных работ позволит максимально оптимизировать процесс. Следуйте нашим советам, и пусть ремонт будет вам в радость!

Дизайн и ремонт коридора в квартире (фото примеров)

В квартире сделан ремонт коридора и коридора. Бюджетный ремонт небольшого коридора. Современный ремонт в коридоре идеи фото полезные советы. Освещение в прихожей

Ведь носить стройматериалы и хлам через уже отремонтированное помещение как-то нелогично.Часто после кропотливой и трудоемкой отделки на все комнаты квартиры под ремонт коридора не остается ни сил, ни финансов. Это критическая ошибка, ведь прихожая считается визитной карточкой квартиры. Именно поэтому так важно заранее спланировать ремонт во всей квартире и в частности в коридоре. Проще сразу выделить все этапы ремонта прихожей , решить, какой именно должен быть в итоге, чтобы получить желаемое.

№1.Подготовка проекта

Любая важная задача подразумевает составление плана действий, а когда дело касается ремонта, наличие четкого порядка действий – необходимость и залог успешного результата. а. Заранее все же следует продумать, определиться с их размерами, выбрать стиль интерьера, а также определиться с осветительными приборами, расположением выключателей и розеток. Все это нужно вообразить, и в воображении, но запечатлеть в виде схемы , наиболее полной и понятной.

Чтобы составить план будущей прихожей, необходимо измерить ее размеры, знать расстояние от стен до дверных проемов и другие нюансы помещения. Все это необходимо в масштабе перенести на бумагу или сделать полученные данные в специальной программе. Теперь вы можете приступить к перемещению необходимых предметов мебели по плану и экспериментировать, пока не добьетесь нужного результата. Использовать специальные приложения удобнее, так как вы сразу видите результат в трехмерном пространстве.Если ее сил и желания явно не хватает для того, чтобы спланировать интерьер и организовать пространство прихожей, то можно обратиться к специалистам.

При создании прихожей стоя учтите некоторые нюансы этого помещения . В большинстве случаев это отсутствие естественного освещения и, конечно же, постоянное негативное воздействие: грязь, песок, влага с улицы, перепады температур и т. Д. Поэтому в коридорах слишком излишне хвататься и декор не должен – предметов должен быть необходимый минимум, чтобы домочадцы могли спокойно передвигаться.В отделке лучше использовать светлые тона, с зеркальными дверцами. Обладатели просторных прихожих могут позволить себе полную свободу при организации пространства прихожей.

Составленный дизайн-проект должен быть максимально детализирован и детализирован, на его основе определены необходимые строительные материалы, сделана смета, выделены этапы ремонта и их последовательность. На основных этапах остановимся.

№2. Подготовка к ремонту

При ремонте квартиры в целом в прихожей вряд ли что-то из мебели останется, но все же не будет лишним, что в первую очередь стоит вынести из него .Теперь о самом грязном процессе – демонтажных работ, . Если стены были декорированы шпателем, и в случае затруднений, это предварительно закопченные обои. С краской сложнее: может понадобиться растворитель или. Однако, если покраска или потолок гладкие и без дефектов, в зависимости от будущей отделки красочный слой трогать нельзя. Что касается напольного покрытия , то линолеум достаточно легко демонтировать самостоятельно, а вот с плиткой повозиться придется.Важно правильно оценить состояние напольного покрытия и, если оно все еще вполне нормальное, лучше просто оставить пол для ремонта пленки.

Часто небольшие коридоры объединяют с соседним помещением снося перегородку . Это делается на данном этапе ремонта, но разрешение на такие работы нужно забирать обратно и задолго до этого. При необходимости на этом этапе также выполняют монтаж перегородок, арок и других элементов.

Капитальный ремонт, как правило, тоже предусматривает.При необходимости на данном этапе ремонта выполняются стены, что необходимо для сохранности и эстетичности. К этому времени уже важно знать план освещения прихожей и расположение в нем розеток, чтобы в будущем можно было избежать использования удлинителей и прокладки проводов по поверхности стен – все это не придаст красоты и аккуратности.

№3. Черново отделка

Все начинается с. выравнивание стен , Ведь их идеальная поверхность половина успеха.Часто используются, которые имеют ряд преимуществ. Стоит отметить, что просушить их будет не очень быстро, и в это время к последующим этапам работы лучше не приступать. Желательно один слой, так как при нанесении второго необходимо дождаться первого высыхания первого. После этого неплохо было бы спрогнозировать поверхность. Вместо штукатурки многие используют шпатлевку, которой после высыхания шлифуют наждачную бумагу.

Процесс выравнивания длинной и грязной стены можно упростить, если для этого использовать листы гипсокартона.Но это решение подходит не для всех судов, потому что площадь часто также крошечная, и ее не хочется уменьшать за счет. Такой вариант отлично подходит обладательницам просторных прихожих.

Выровнять поверхность потолка Это также необходимо, потому что покраска становится частым решением. Исключение – и подвесные конструкции, которые скрывают поверхность основного потолка, а потому не так важно добиться идеальной ровности и отсутствия каких-либо дефектов. Для выравнивания потолка часто используется гипсовый раствор, который после высыхания очищается и шлифуется.

После выполнения данных работ, можно переходить к замене дверей Если такая предусмотрена. Когда монтируются новые дверные полотна, их лучше накрыть пленкой, чтобы при чистовой отделке они не расплывались и не повреждались.

№4. Отделка

К отделке прихожей и выбору материалов подходят со всей ответственностью: помещение каждый день принимает серьезный удар, когда домочадцев и домашних животных выносят с улиц грязь, влага и песок.Все материалы должны быть устойчивыми к таким ударам, простыми в уходе, но при этом красивыми.

Принято начать чистку Ведь в противном случае капли краски или штукатурки при оформлении потолка будут стекать. Самый распространенный способ организации пространства потолка – это краска , в нем : оттенки устанавливаются, цена на материалы невысокая, справиться можно самостоятельно. Реже, но все же для потолка используются обои и пенополистирол . Интересным вариантом становится

После трудоемкой отделки жилья под ремонт прихожей часто нет сил, терпения и финансов на исход.Но именно эта часть дома производит первое впечатление о поступающем первом впечатлении, формируя мнение о владельцах. Причем место должно быть максимально удобным и возможно.

Прихожая с ремонтом – светлая, уютная, отделана практичными материалами.

Основные требования к комнате

Понятно, что начинать ремонт с прихожей нецелесообразно. Через него вводятся стройматериалы и мебель, делается мусор, постоянные движения не пойдут на пользу новой отделке.Именно поэтому, прежде чем делать ремонт в коридоре, любой хозяин старается завершить работы в остальных помещениях.

Чтобы «отделаться» с учетом денег, стоит соблюдать несколько правил:

1. Рекомендуется продумать дизайн помещения до мелочей. Кроме того, нужно определиться, что нужно разобрать для переноса, а что переделать полностью.
2. Приобретите материалы, если такой возможности нет, отложите деньги на ремонт.
3. Стоит отметить, что пространство у входа желательно оформить не только эстетически привлекательно. Отделка стен и шестеренки должны хорошо мыть, потому что чистить часто приходится довольно часто.

Примечание!
Не нужно экономить на полезных аксессуарах, они создают дополнительные удобства.
Вешалка, зеркало, полки для обуви обязательны.
Также подумайте о местах для хранения одежды, головных уборов, ключей, зонтов и сумок.

1. Что ж, если вы планируете ремонт прихожей своими руками, в этом случае проще учесть все требования и предпочтения членов семьи.Постарайтесь добиться максимально простого, но эффективного результата.
2. Зачем сцепление и так мало места. Лучше вводить исключительно необходимые вещи, грубая сила с декором часто мешает, чем помогает.
3. Соберите Семейный совет и попробуйте найти компромисс в плане обустройства прихожей. Чем больше свободного места вы выиграете, тем больше удобств будет в эксплуатации.

Примечание!
Часто хозяева расширяют холл, совмещая санузел.
В этом случае в прихожей может поместиться небольшой столик с креслами или стульями.
Теперь не нужно приглашать в квартиру официальных посетителей (курьеров, инспекторов и т. Д.).

1. Постарайтесь приобрести для отделки материалы ярких оттенков. Это зрительно увеличит пространство, сделает прихожую обширной и аккуратной.
2. Не стремитесь обгонять начало квартиры ненужной мебелью, вещами, инвалидными колясками и велосипедами. Иначе все споткнутся и уронят предметы, место скорее всего на балконе или в кладовке.

Техника расширения пространства

Для ремонта в прихожей своими руками попробуйте применить самые популярные и эффективные дизайнерские приемы:

1. Не используйте темные обои или отделку . Здесь наиболее выгодны яркие тона.
2. Не экономьте на подсветке . Если нет возможности разместить несколько светильников вокруг зон, установите одну, но яркую, в наиболее удобном для вас месте.
3. Очень скроенные гардеробы с зеркалом на внешней поверхности , посмотреть на которое не мешает перед выходом на улицу.Вещи получат удобное место для хранения.

1. По возможности поставьте как можно больше зеркал , еще лучше – на противоположных стенах. Тогда пространство будет визуально в несколько раз больше.
2. Размещение на полу желательно раскладывать по диагонали Это еще один плюс в пользу увеличения площади.
3. Благоприятные натяжные потолки с легким блеском . Они отражают и усиливают свет, за ними легко ухаживать.Хороший эффект дают многоуровневые конструкции. В этом случае вы можете варьировать освещение по своему вкусу.
4. Как учит ремонтная школа – коридор равносилен визитной карточке хозяев . Лаконичный дизайн и минимум лишних вещей расскажут посетителю о хорошем вкусе и о приближении хозяина.

Какие материалы использовать

Для каждой комнаты в доме свой набор функциональных материалов. Итак, отделка гостиной или спальни заметно отличается от ванной, кухни и прихожей.Предстоящая задача сделать и красиво, и гигиенично, ведь в подъезд идет основная грязь с улицы.

Настенное покрытие

Стены грязные почти так же, как и пол, особенно их нижняя половина и если коридор узкий.

Следовательно, ремонт прихожей в квартире нужно проводить с использованием моющих средств:

1. Обои виниловые. Идеально очищается от загрязнений губкой или щеткой с бытовым моющим средством.Можно купить рулоны с антизахватной пропиткой, тогда плесень от сырости не страшна.
2. ПВХ покрытие. Также подходит для этих целей. Оригинальный рисунок защищает тонкая водонепроницаемая пленка. Поверхности тоже можно мыть, они не боятся грибков и не раскручиваются от влаги.
3. Конструкционный (вспененный) винил. Имеет рельефную поверхность, плотный и прочный. Удобна в уходе, устойчива к механическим повреждениям.
4. Виниловые обои с шелкографией.У них дорогой внешний вид, приятный шелковый блеск. Можно подобрать как гладкую, так и рельефную структуру.
5. По пробковым отделочным материалам среди дизайнеров идут споры. По большинству характеристик подходят, но по внешнему виду часто проигрывают. Монотонность рисунка и темные оттенки покажутся скучными. Но можно выбрать интересные идеи ремонта прихожей по этому виду, разбавив однообразие интересных вставок.

1. Жидкие обои.Достаточно новое и востребованное средство. Монтаж порадует разложенными по всему дому рулетами, вы приобретаете сухую смесь и ныряете с водой в пропорциях, указанных в инструкции. После набухания масса наносится тонким (2-3 мм) слоем и тлеет.

Примечание!
Готовые стены с жидкими обоями прослужат очень долго.
Но и просчитать слой для следующего ремонта будет сложно.

1. Часто встречаются варианты ремонта прихожей, выполненного с помощью декоративной штукатурки.Здесь пространство для творчества не ограничено. Можно выполнить множество вариантов рельефа и рисунков. Стены нельзя выравнивать, что добавляет плюсов.
2. Отделка ЛДСП до сих пор не потеряла своей актуальности. Но установка требует сноровки и аккуратности, и частые переделки должны отпадать, жалко будет сдирать звуковые панели.
Керамическая плитка
3. также имеет право существовать в прихожей, но тогда интерьер будет похож на ванную комнату или кухню.Поэтому можно сочетать плитку с обоями, устанавливая ее только на низ стен, в местах наибольшего загрязнения.

1. Сайдинг или евровант женщина прекрасно себя чувствует в коридоре. Но важно сочетать стиль входа с концепцией других помещений. Дерево желательно покрыть лаком, так он прослужит намного дольше.

Примечание!
Нежелательно использовать бумажное покрытие, оно быстро рвется и забивается.
Если стены не выровнены, будет заметна любая, даже небольшая дырочка или бугорок.

Отделка потолка

Здесь высота потолков имеет особое значение. Если повезет и у вас есть запас места, можно совместить прихожую в прихожей с установкой пантов.

В этом случае исчезнет проблема хранения большого количества не часто востребованных вещей:

1. Натяжные потолки – практически идеальный вариант для большинства.Устанавливается в считанные часы, стирается, хорошо отражает свет. Правда, без умельцев нет ничего хорошего.

1. Гипсокартон оптимален для высокопрочных квартир, тогда еще можно построить оригинальную конструкцию в несколько ярусов. Лампы разместить будет легче, и все неровности закроются.
2. Пластиковые панели. Стоят они недорого, гигиеничны и выгодно смотрятся. Но под них нужен каркас, и его установку часто путают многие владельцы.
3. В качестве бюджетного варианта можно рассмотреть наклейку обоев или покраску. Но процесс не очень приятный, особенно если придется подготовить поверхность.

Что выбрать для полов

Внимательный подход к покрытию избавит вас от возможных неприятностей.

Важно подобрать прочные и безопасные вещи, чтобы в ближайшее время не лишиться переделки:

1. Плитка. Рекомендуется выбирать темный, с немного шероховатой поверхностью.Это намного безопаснее и с меньшей вероятностью поскользнется. На слишком светлой керамике сразу заметны загрязнения, на черном видны даже небольшие царапины. Лучше всего смотрятся все оттенки коричневого или серого.
2. Часто встречаются примеры ремонта прихожей с применением ламината. Выбирайте не самые тонкие, особенно если в вашей семье кто-то ходит на каблуках. Поместите его на клей либо замковыми соединениями. Во втором случае при желании покрытие легко разобрать. Благодаря огромному выбору разновидностей, расцветок и фактур вы обязательно найдете идеальный вариант.

1. Экономные домовладельцы часто выбирают линолеум для прихожей. Поддерживать чистоту предельно просто, но срок службы не такой большой, как хотелось бы. Удачным решением считается сорт на повышенную проходимость или на пенопластовой основе.

Примечание!
Можно сочетать покрытия, это дешевле и эффективнее.
Например, участок у двери облицован плиткой, затем используется материал, соответствующий стилю интерьера.
Стоит обратить внимание на гармонию цветов, желательны одинаковые оттенки.

Порядок работы

Как и в любом другом помещении, вход в коридор должен быть соблюден.

В этом случае процесс ускорится и не будет внеплановых задержек:

1. Помещение освобождено и очищено от старых покрытий.
2. Монтаж потолка и освещения.
3. Крепеж складной для мебели каркасов навесных, стены облицованные.
4. В завершение укладывается напольное покрытие, плинтус.

Выход

Чтобы быстро завершить ремонт прихожей и надолго забыть о проблемах, выбирайте только правильные материалы. Не работайте в хаотичном порядке и не откладывайте часть действий на потом. Только тогда вы сможете в полной мере насладиться чистотой в доме и отметить окончание ремонта. Если есть вопросы, задавайте их в комментариях.

Фото галерея

Люди, которым «посчастливилось» жить в хрущевке, хотят расширить свою жилую площадь.Конечно, при ремонте можно добавить лишние метры, но можно посмотреть коридор. В таких квартирах часто проектируется длинный и узкий коридор, которым сложно пользоваться. Чтобы хоть как-то поменять эти два жилых метра в своей квартире, нужно досконально подчеркнуть все достоинства этого места.

Последовательность ремонта малой прихожей

Рассмотрим следующие варианты ремонта маленьких комнат в хрущевке. Что нужно для старта:

1. Заменить входную дверь.
2. Ремонт потолка в коридоре.
3. Покройте стены моющимися обоями или краской.
4. Заменить половое покрытие.
5. Освещение в коридоре.
6. Подобрать мебель.

Коридор – это помещение внутри квартиры без окон, лишенное естественного освещения. Поэтому при ремонте лучше отдавать предпочтение светлым тонам для ремонта стен и потолка.

Следует подчеркнуть важные нюансы в процессе ремонта.Всегда можно отделать входное помещение своими руками. Если правильно подобрать современные материалы, то эта работа принесет только удовольствие.

Важно! Для такого маленького помещения подойдут такие отделочные материалы, как камень и крупная штукатурка. Для отделки стен подходят обои и краска.

Сначала заменить переднюю дверь. Вы можете приобрести как металлическую, так и бронированную входную дверь, обязательно наличие проушины. Межкомнатные двери тоже предпочтительнее поменять на новые, благо от их выбора сейчас очень велико.Установка дверей любого типа стоит доверить профессионалам.

Стоит обратить внимание на потолки. Конечно, их проще покрасить обычной водной краской, но современные технологии позволяют применять более интересные материалы. Для этого можно использовать натяжные потолки, желательно светлых тонов. А если вы установите глянцевые потолки, отражающие поверхность, то это зрительно увеличит пространство вашей прихожей.

Тогда тоже постепенно можно уделить внимание ремонту или замене лобкового покрытия, подумать об освещении в коридоре и заменить мебель.

Маленькая прихожая, как быть

Давай перетащим секс-освещение в коридор. В коридоре выгоднее всего стелить линолеум или плитку. Ламинат быстро вытирается и может пропускать влагу. Curroline может со временем деформироваться. Паркет – дорогое удовольствие для коридора в маленькой квартире. Что ж, теперь есть возможность устанавливать наливные полы. Этот способ отличается очень высокой скоростью укладки пола, большим выбором цветов и оттенков.

Для пола лучше всего выбирать материалы, которые можно комфортно парить и очищать от пыли.Их следует выбирать по таким критериям:

• ударная вязкость;
• влагостойкость;
• максимальная прочность;
• практичность.

Наиболее подходящее решение для напольного покрытия в коридоре – сочетание двух материалов – плитки и ламината. В том месте, где жильцы снимают обувь, украсть твердую плитку. По всему периметру коридора можно установить ламинат, но выбор нужно отдавать прочным видам этого материала.Отличный выбор – 31 класс, хоть и дороже обычного ламината, но полностью окупится за счет срока хранения. Площадь прихожей небольшая, а затраты будут незначительными.

Следует выбирать не очень темные цветовые оттенки керамической плитки. Даже слишком темное покрытие на полу способно визуально уменьшить размеры коридора.

Как сделать ремонт в таких жилищных условиях

Основная цель ремонта в малогабаритной квартире – расширение жилой площади.Не всегда удается отнести стены для увеличения жилья. Приходится прибегать к дизайнерским решениям. И это советуют дизайнеры:

1. Наружное покрытие в коридоре, то же самое с полом в остальных комнатах.
2. Для потолков следует выбирать глянцевые материалы.
Обои
3. следует выбирать светлые, и без ярких крупных рисунков.
4. При покраске стен лучше отдавать выбор светлым теплым тонам, это зрительно расширит пространство.
5. Коридор не должен освещаться разными ненужными вещами.
6. Мебель не должна быть крупногабаритной.
7. Холл прихожей не должен быть полутемным и мрачным.

Перед тем, как приступить к ремонту, следует четко понимать, каким вы хотите видеть коридор в своей квартире. Вы можете создать проект, нарисовав на бумаге или в специальной компьютерной программе. Если вы делаете ремонт своими руками, то необходимо прислушаться к некоторым советам специалистов.

Подсчитайте количество материалов, необходимых для ремонта, добавив небольшой запас.Не покупайте материалы, установить которые самостоятельно будет сложно. Не всем под силу установить потолки из гипсокартона. Потолок намного проще окрасить обычной краской.

Стены красить легче, чем клеить обои. Но если предпочтение отдается обоям, то бумага намного дешевле виниловой. Также на стенах можно наказать фотообоями. Можно использовать остатки плитки от ремонта из других помещений, а также объединить остатки различных материалов.Проявление фантазии с использованием обычной пластиковой вагонки вместо дорогих обоев. Если нет средств на дорогую мебель, отреставрировать старую вполне возможно. Межкомнатные двери можно совсем покрасить или наказать специальной пленкой.

Как ни странно, белые материалы всегда дешевле цветных. Всевозможные панно, краски или белые обои приобретать намного дешевле, чем разноцветные фактурные материалы.

Вместо дверей, например, из коридора на кухне можно сделать арку.Если место позволяет, и есть свободная неиспользуемая стена – есть вариант по ней установить полку с книгами. Найдите или сделайте своими руками красивые деревянные полки для книг и журналов. Он освободит и гостиную, и украсит прихожую.

Подбор мебели в коридор

Чем меньше будет мебель в маленькой квартире, тем лучше. Гораздо разумнее установить один большой шкаф с наличием большого количества веток, чем несколько шкафчиков и прикроватных тумб, расположенных хаотично по коридору.Двери шкафов лучше выбирать раздвижные.

Обувь удобнее спрятать в шкафу на нижней полке. Табуреты тоже лучше убрать из шкафа при необходимости. Но если прихожая настолько мала, что шкаф-купе не помещается, то установите антресоль или подвесные полки. В них лучше складывать необоснованную одежду, зонтики, головные уборы.

Расширить визуально небольшой коридор можно с помощью зеркал. Причем как они очень большие – во всю высоту шкафа, так и маленькие, подвесные.

Вместо тумбы можно использовать полки разной длины, висящие на разной высоте, и крючки для одежды. Но если в хрущевке меньше 3-4 метров, то, конечно, гардероба не устанавливают. Одежду и обувь придется хранить в других помещениях. А в коридоре можно ограничиться декоративными полочками.

Освещение в коридоре

Освещению прихожей стоит уделить достаточно внимания. Вместо одной массивной люстры правильнее сделать несколько точечных светильников.Если потолки слишком низкие, то их лучше покрасить. Прибегать к натяжным или гипсокартонным потолкам нужно очень осторожно.

Свет должен быть ярким, но в большинстве коридоров нет освещения. Поэтому необходимо выбирать тип освещения, максимально приближенный к дневному. Обратите внимание на галогенные лампы или люминесцентные лампы.

Оптимальный вариант – использование различных источников света. Помимо основного светильника в центре потолка обязательно используйте точечные источники света.Возле зеркала можно повесить небольшие настенные помойки. Такой вид освещения добавит уюта в прихожую.

Интересно! Дизайнеры дают таких советов:

1. Если в доме животные или маленькие дети, то в коридоре лучше не клеить обои вообще, либо наклеить плотно хорошо моющиеся обои.
2. При ремонте коридора нужно придерживаться такого правила – плинтус и двери должны быть одного цвета.
3. Хорошая идея – сделать напольное покрытие в коридоре и на кухне из одного материала.
4. Отличный совет по освещению узкого коридора – лампа подобрать на стену напротив зеркала.
5. В коридоре нелепо будут смотреться висящие плафоны.

Унылый коридор в доме производит угнетающее впечатление, поэтому освещение необходимо распределять равномерно. Точечное освещение разумно распределить по всему потолку, больше маленьких лампочек лучше, чем одна большая люстра.

Новинка – точечные светильники, расположенные на полу, вдоль стены в коридоре.Такая подсветка создает необычную уютную атмосферу. Этот тип освещения называется ТОЧЕЧНЫМ.

SPOTS допускается установка на сам шкаф karnis. Это облегчит поиск одежды в шкафу, а прихожей сделает необычную изюминку.

Мощность освещения в коридоре не должна быть больше, чем в других помещениях. Сильный яркий свет сильно пострадает. Считается, что лучшим решением для коридора является рассеянное освещение.Следует подбирать лампы основного и местного света с плафами матовых оттенков, которые направлены под потолок. Когда свет отражается от светлого потолка – тогда комната кажется светлее и просторнее.

Если коридор достаточно длинный – выключатели на электричество должны быть расположены в двух местах, в начале и в конце коридора. Установить датчики движения будет удобно.

Как удобно расположить светильники в коридоре:

• светильники потолочные точечные по всей длине коридора на одинаковом расстоянии;
• две лампы, расположенные над входной дверью;
• лампочка встроена в шкаф.

Как видите, есть несколько дизайнерских уловок, которые помогут зрительно расширить узкий и длинный коридор, а лучше осветить его.

выводы

Итак, мы увидели, что с помощью новых современных технологий можно изменить внешний вид узкого коридора в маленькой квартире. Для этого есть ряд средств на ремонт. Конечно, оптимальным вариантом будет снос стен и расширение комнат за счет полной перестановки.Но это не всегда возможно, так как стены могут быть лафетными, что повлечет за собой неприятности.

Недорогой ремонт сделаем и сделаем своими руками, не прибегая к услугам опытных мастеров. Если вы не собираетесь устанавливать на потолки сложные подвесные конструкции, а стелить наливные полы, то вполне по силам справиться с собой. Раскрасьте потолки, выровняйте полы и положите ламинат или керамическую плитку, засовывайте обои или наклеивайте жидкие обои на стены, под любые пожелания.

Но проводить проводку в коридоре, конечно, специалист. Если у вас нет опыта работы с электропроводом, доверьте эту работу опытному электрику.

При желании можно украсить стены камнем. Декоративный камень на стенах прихожей – мода последних лет. Вместо дверей можно использовать арки.

Итак, воспользовавшись приведенными выше советами, вы сможете отремонтировать свой узкий коридор, создав необычный дизайн. На входе в вашу квартиру такой ремонт будет радовать вас и ваших гостей долгие годы.

Ремонт в коридоре – Фото

Холл это место, где впервые встречает гостей, поэтому так важно, чтобы это помещение выглядело одновременно и уютно, и стильно. Поскольку коридоры очень разные, то советы по его ремонту и обустройству наверняка отличаются друг от друга. Единственное и неизменное правило, которого должны придерживаться хозяева при ремонте как малых, так и больших прихожих, так это определение четкой и поэтапной процедуры.

Поскольку коридор выполняет свою специфическую функцию и предназначен для снятия верхней одежды, а также для хранения обуви, головных уборов и аксессуаров, он должен быть функциональным и соответствовать следующим требованиям:

• Хорошее освещение
• Свободное место
• Мебель многофункциональная
• Дизайн, не ускользнувший от общего стиля квартиры.

• Ремонт коридора производить только после того, как все остальные помещения уже будут сделаны.
• Чтобы ремонтные работы не были поставлены, и без лишних хлопот, стоит потревожить и освободить от вещей и мебели.
• Чтобы не договариваться и без этой маленькой комнаты, следует заранее продумать все до мелочей и нарисовать комнату в масштабе с учетом всей необходимой мебели.Это позволит понять, достаточно ли свободного места осталось или оно того стоит.
• Если ремонт в коридоре производится своими руками, необходимо проконсультироваться со специалистом по поводу электропроводки и четко обозначить точки освещения, выключатели и розетки.
• Концепция прихожей позволяет предположить технические характеристики помещения. Просторные коридоры нестандартными решениями придают более необычную форму, а маленькие коридоры обыгрывают и зрительно расширяются с помощью направленного света и правильной техники отделки стен.
• Подготовительные работы в виде тщательной зачистки и выравнивания поверхностей – важный критерий успешного ремонта.
• Выбирая отделочные материалы для коридора, необходимо остановить свое внимание на их практичных и износостойких характеристиках.

Планирование будущих работ и порядок их проведения

Капитальный ремонт коридора в квартире производить поэтапно в следующем порядке:

• Демонтажные работы, в том числе перекрытия перекрытий и потолка.
• Замена дверных проемов, а при необходимости перенос перегородок.
• Удаление обоев. Чтобы облегчить процесс, можно воспользоваться специальными жидкостями для демонтажа.
• Полное снятие штукатурки стен.
• Если планируется установка натяжного потолка, на этом этапе производится установка короба.
• Выравнивание стен специальными штукатурными смесями.
• При необходимости заменить проводку входных дверей.
• Покраска или оклейка стен.
• Укладка наружного покрытия и цоколя.
• Монтаж осветительных приборов.
• Установка мебельных зеркал и фурнитуры.

Цветовая гамма для коридора

Сразу хочется обозначить основное правило цветовой гаммы, которое наиболее выгодно в прихожей, и которого старается придерживаться большинство дизайнеров.

Пол темный, стены светлее, потолок самый светлый.

Если речь идет о ремонте в маленьком коридоре, то самым простым решением будет оформление комнаты в светлых и теплых тонах, даже лучше в сочетании с еле заметной полосой, позволяющей визуально увеличить объем прихожей.

Если квадратные метры позволяют воспользоваться «рассечением поверхностей», это значительно расширит возможности выбора отделочных материалов, ведь в этом случае возможна не только игра, но и игра текстур.

Во избежание эффекта мрачного лабиринта стоит обойти финиш в слишком темных тонах. Это касается не только ремонта узкого коридора А и достаточно свободных прихожих, оформление которых в темных оттенках может негативно сказаться на восприятии всей квартиры в целом.

Правильный выбор света

Качественное освещение и правильное расположение – один из ключевых факторов успешного ремонта. Если в просторных залах полностью разрешено использование красивых подвесных люстр, то в узких и маленьких приходах такой вариант категорически не допускается. В этом случае центральное освещение можно заменить множеством точечных подвесов по всему периметру и дополнить декоративными светильниками у зеркала или комода. В качестве осветительных приборов следует выбирать аккуратные балки для точечного многоуровневого освещения.

Конструкция потолка

Для оформления потолка коридора можно использовать несколько вариантов отделки. Естественно, сказываются не только вкусовые предпочтения владельцев квартир, но и их финансовые возможности.

• Самым бюджетным вариантом размещения потолка считается покраска, желательно в белых или светлых тонах. Однако стоит помнить, что акриловая эмаль, используемая для этих видов работ, требует идеального выравнивания уровня, что в некоторых случаях оказывается довольно проблематичным.
• Натяжной потолок станет прекрасным решением с сильными неровностями или при необходимости скроет недостатки здания и разводки. Если коридор имеет достаточно небольшие габариты и заниженный потолок, дизайнеры предлагают использовать для его отделки натяжной потолок из зеркальной пленки.
• Многоуровневый потолок из гипсокартона будет очень удачным выбором как с точки зрения трудозатрат, так и стоимости. Изогнутые линии помогут зрительно расширить при необходимости узкий коридор и украсят любую комнату.

Отделка стен

Сделать интерьер прихожей более гармоничным поможет грамотная организация пространства, в том числе правильная отделка стен. При соблюдении некоторых дизайнерских приемов и с учетом технических характеристик отделочных материалов может быть достигнуто:

• Визуальное увеличение пространства. Такой эффект достигается за счет применения отделки ярких оттенков. Во избежание слишком «больничной» обстановки интерьер разбавляют контрастной мебелью.
• Разделение коридора на зоны. За счет приема стен стен материалами разного цвета или фактуры достигается визуальный эффект зонирования комнаты на небольшие участки. Такой способ подходит для ремонта больших коридоров и холлов с лестницей.
• Гармонизация «неудобного» коридора. Отделка стен, выполненная с эффектом плавного перехода тона, визуально делает длинный коридор уютнее и интереснее.

Материалы для отделки стен

• Обои .Самый распространенный и бюджетный способ отделки стен. Учитывая, что коридорное помещение довольно грязное и часто эксплуатируемое, следует отдавать предпочтение стиральным порошкам, виниловым или прочным триплексным обоям.
• Настенное покрытие ламинат или вагонка . Несмотря на то, что способ на первый взгляд довольно практичен, помнить, что такая отделка не подходит для отделки стен в маленьких коридорах, так как много места съедает.
• Живопись .Очень популярный способ отделки стен в прихожей. Широкая палитра цветов позволяет выбрать нужный оттенок и превратить коридор в неузнаваемый.
• Керамографический . Использование керамогранита для облицовки нижней половины стены поможет сохранить ремонт прихожей на долгие годы. Широкая фактурная палитра позволит керамограниту идеально вписаться в любой интерьер.

Укладка полов

Пещины и мусор, приносимые с улицы, ежедневно подвергали внешнему покрытию коридора серьезным испытаниям.Поэтому выбор ламината выбор в данной ситуации далеко не самый удачный.

Что касается плитки, то для облицовки пола в прихожей она намного практичнее, однако у нее есть свои минусы, а именно довольно скользкая поверхность, которая может привести к травмам. Во избежание подобных неприятностей возле входной двери следует оборудовать противоскользящий коврик.

Специалисты уверяют, что наиболее подходящим напольным покрытием для коридора является мармолеум, укладку которого можно производить даже на старое покрытие.Фактурный мармолеум, выпускаемый как в рулонах, так и в виде небольших досок, прост в укладке и не требует специальных навыков, что делает его достаточно привлекательным для людей с ограниченным бюджетом.

Подбор мебели

Меблирован финальный этап ремонта коридора. Несмотря на всю важность, этот этап возрождения прихожей оказывается довольно приятным, ведь самое сложное уже позади. Главное, о чем следует помнить при выборе мебели для прихожей, – количество шкафчиков и прикроватных тумб не должно портить все, за что боролись на протяжении всего ремонта.Из этого следует, что мебель должна быть минимальной, но ее функциональность должна удовлетворять все потребности жильцов квартиры.

Коридор или вестибюль – это помещение, в которое жильцы квартиры приходят домой, возвращаются с улицы, поэтому на их стенах будут попадать загрязнения и повреждения. Если в квартире или доме есть маленькие дети или животные, то отделка низа стены обязательно будет в зоне особого риска. Поэтому при ремонте сцепления нужно хорошо продумать, чем разделять стены в коридоре так, чтобы материал стоек выдерживал наибольшие механические воздействия.

Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что прихожая обычно является «лицом» квартиры, задавая внутреннее оформление всех комнат, а значит, нельзя не думать не только о прочностных качествах. материала, но и о его эстетической стороне.

Широкий ассортимент современных материалов, которые сегодня можно найти в строительных магазинах, дает возможность подобрать отделку под любой запрос с точки зрения стиля стиля и финансовых возможностей.Однако прежде чем остановиться на одном из многочисленных вариантов дизайна, необходимо рассмотреть положительные и отрицательные стороны выбранного подхода.

Дерево не выходит из моды много веков, благодаря своим удивительным качествам, создающим максимально благоприятный микроклимат в помещениях квартиры. Деревянные облицовочные материалы, выпускаемые в виде вагонки или панелей, подходят для отделки прихожей и коридоров в зависимости от выбранного стиля оформления.

Деревянная вагонка – более доступный материал, по сравнению с натуральными панелями. Он изготавливается в различных формах, поэтому с его помощью можно создать интерьер, соответствующий разным стилям.

Существует несколько видов вагонки, но все они используются при оформлении коридора в стилях «Прованс», «Кантри» или «Русская изба».

Дерево – это материал со структурой, которая не проводит тепло, тем самым сохраняя его в помещении, поэтому отделанные им стены всегда будут теплыми на ощупь.К тому же такая отделка способна частично снизить уровень входящего шума.

Деревянную вагонку часто называют разноплановой доской, хотя в этом и кроется противоречие – такой термин больше подойдет для досок пола, не имеющих внешнего рельефа. Однако доска с гладкой, не профилированной внешней поверхностью часто оказывается хорошим материалом для отделки стен в прихожих и коридорах.

Классифицируется вагонка, кроме вида профиля, по качественным признакам – принято выделять классы «Экстра», «А», «В», «С».

• «Экстра» – это футеровка высшего класса, не имеющая дефектов и сердцевины ствола.
• «А» – это материал класса, также обладающий высоким качеством. При изготовлении этой вагонки выбирается древесина, на которой допускается одна сука до 1500 крепких миллиметров по лицевой стороне или краю, а также до двух непоследовательных и мелких трещин на тыльной стороне доски.
• «В» – класс футеровки, имеющий более низкое качество, поэтому может быть до четырех долот на каждые 1500 ppm, диаметром до 20 мм.Также допускается до двух неразрывных трещин, потемнений и разводов.
• «С» – это самый низкий класс отделочного материала. Может иметь суку диаметром до 25 мм, несколько трещин до 5% длины ламели, голубоватые и темные разводы и даже механические повреждения. Этот материал имеет невысокую цену, поэтому его часто достаточно для изготовления обрешетки. Если такую ​​вагонку планируется нанести на декоративную накладку, то над ней придется много поработать, испытав поверхность и заделав изъяны.

Для покрытия стен коридора подойдет любой из классов, но некоторые из них можно использовать в естественном виде, то есть с сохранением заводского рисунка дерева, а другие нужно раскрасить, чтобы замаскировать затвор -от повреждений.

Вагонка изготавливается из различных пород дерева как хвойных, так и лиственных пород. Самым доступным материалом можно назвать сосну, светильник и осину, а самой дорогой отделкой – вагонка из лиственницы, кедра, дуба, ольхи и ясеня.

Вагонку можно крепить на стены горизонтально или вертикально, в зависимости от желаемого эффекта.Если прихожая или коридор узкие и длинные, то ламели лучше всего монтировать вертикально, иначе комната будет казаться еще длиннее. В квадратной прихожей вагонку можно крепить по-разному, по задумке дизайнера. Чтобы придать помещению оригинальности, можно применить комбинированный вариант крепления, то есть одну стену полосовать по горизонтали, другую по вертикали или даже совмещать разные направления на одной стене.

Более дорогая отделка из натурального дерева – массивные панели, которыми можно покрыть полностью все стены, одну из них, либо они оформляются только нижними секциями.Для изготовления этого материала используются в основном дорогие древесные массивы, имеющие красивую фабрику, такие как бук, дуб, ольха, кедр, ясень. Однако все эти породы имеют высокую цену и далеко не всегда доступны для семьи со средним достатком. Чтобы снизить затраты на их изготовление, чаще всего комбинируют между собой разные породы дерева.

Например, основу панели делают из менее дорогого материала – это может быть сосна или ель, а затем покрывают ее лицевую сторону двумя-тремя слоями шпона из ценных пород дерева.Шпон крепится на основу по специальной технологии горячего прессования, что придает панелям повышенную прочность.

Производятся панели и фанера, которые также облицовываются шпоном, а затем покрываются лаком или воском.

Стеновые панели, в зависимости от их дизайна, могут применяться в разных стилях – это классика, классический английский, викторианский, модерн, неоклассицизм, рококо и другие направления.

Если говорить об отрицательных сторонах отделки коридора деревом, то их практически нет, так как она лишена недостатков, за исключением высокой цены некоторых ее вариантов.Но преимуществ больше – больше, чем у любого другого материала.

• Древесина обладает прекрасной прочностью и устойчивостью к механическим воздействиям, поэтому при должной обработке в отделке не страшны когти и зубы домашних питомцев.
• Экологичность дерева неоспорима по сравнению с другими видами искусственной отделки, поэтому такое оформление способно создать в квартире благоприятный для жителей микроклимат.
• Долговечность деревянной отделки позволит не десять лет прибегать к ремонту прихожей.
• При желании изменить дизайн интерьера комнаты, отделку можно легко окрасить в один или несколько цветов.
• Простая установка любого из видов деревянной отделки при наличии необходимого инструмента позволяет произвести этот процесс самостоятельно.
• Каждая порода дерева имеет свой фактурный рисунок и цветовую гамму, поэтому выбрать именно тот вариант, который придется делать хозяевам квартиры и хорошо вписаться в интеллигентный интерьер прихожей, не составит труда.
• И деревянные панели, и хорошо подогнанная доска, и вагонка прекрасно сочетается с самыми разными материалами, такими как обои или искусственный камень, поэтому такая отделка дает широкие возможности для фантазии при разработке проекта интерьера.

Несмотря на большое количество новых отделочных материалов, недавно появившихся в свободном доступе, продолжают оставаться популярными, причем не только для жилых комнат, но и для коридора или прихожей.

Но, как известно, обои – это довольно тонкий материал, который подвержен повреждениям и загрязнениям. Поэтому, если нет извращенного желания ремонтировать коридор каждый год, лучше всего сочетать их с более прочной отделкой, например, деревянными, пластиковыми, ДСП или панелями МДФ или искусственным камнем.

Особенно важно выбрать комбинированный вариант, если в доме есть животные. Ну а в том случае, если в квартире живет маленький ребенок, и было решено отделать только обоями, то их вариант стирки – лучший.

Если раньше в магазинах можно было найти только бумажные обои, то сегодня ассортимент этого отделочного материала чрезвычайно широк. Так, для прихожей или коридора можно подойти флизелин, винил, стеклопластик, металлизированный и фотографический. Не выбирайте для оформления этих помещений текстильные полотна, так как в них может накапливаться пыль, что может спровоцировать развитие аллергических реакций.

Чтобы определиться с выбором, стоит рассмотреть еще несколько популярных видов этого материала.

Флизелиновый вариант обоев состоит из двух слоев – основы из нетканого целлюлозного полотна, а также верхнего полимерного покрытия. Этот вид материала недостаточно прочен, но он способен скрыть небольшие изъяны стен. Не дает усадки при наклеивании, износостойкий, экологически чистый, простой в самостоятельном монтаже, так как клей наносится только на стену.

Флизелин подходят для оформления не только стен, но и потолка.При необходимости измените интерьер, их можно покрасить в желаемый цвет.

Если кошка сможет дотянуться до флизелиновых обоев, она с радостью возьмется за них когтями, поэтому лучше всего сочетать их с высокими прочными панелями.

Виниловые обои также состоят из двух слоев – основы из бумаги или флайслайна и декоративного покрытия из поливинилхлорида, которое может иметь разную толщину и рельеф. У этого покрытия много разновидностей, и одна из них, ставшая особенно популярной, – «Силкография».

обладают высокой прочностью и износостойкостью, они инертны к ультрафиолету и долгие годы сохраняют свой первоначальный цвет. Подобные обои можно назвать моющимися, так как они легко поддаются регулярной влажной уборке. Разнообразие цветов и фактур этого материала настолько велико, что их можно подобрать под любой стиль интерьера.

Если для оформления коридора выбрана такая отделка, приобретать обои сомнительного качества не рекомендуется из-за их невысокой цены, так как они могут быть токсичными.Оптимальным вариантом для любой из комнат будут скатерти на флайслайне, так как они «дышащие».

Обои на основе холестерина стекла обладают повышенной прочностью, так как содержат прочные волокна. Это экологически чистый материал, который можно красить после наклеек на стены красящими составами на водной или латексной основе. Обои отличаются высокой износостойкостью, срок их службы составляет около 30 лет, и за этот период они способны свободно выдерживать до 15 перекрашиваний.Материал не дает трещин в углах при усадке конструкции, не горит, не разводит воду и не является питательной средой для колоний микрофлоры.

Оклейку коридора обоями можно проводить самостоятельно

Многие владельцы уже попробовали свои силы в проведении такой отделки своими руками. Но если нет соответствующего опыта, рекомендуется заранее ознакомиться со статьями нашего портала.

Фотообои изготавливаются из различных материалов – это могут быть бумага, флизелин, винил и ткань.Для коридора лучше всего выбрать виниловый или флайслайновый вариант, так как они имеют характеристики, подходящие для этого помещения.

Отделочный материал делится на фактуру. Итак, в продаже можно найти:

– Обои с гладкой глянцевой и матовой поверхностью.

– Рельефные обои, имитирующие, песочное, полотно и другое тканевое плетение, а также разнообразные объемные рисунки.

Этот отделочный материал можно украсить изображениями с разными эффектами:

• Фоновые фото стены Часто украшены узорами растений или других направлений, расположенных в определенном порядке.Они отличаются тем, что в них отсутствует конкретный сюжет. Такой вариант подходит для оформления коридора или прихожей, но необходимо выбирать моющиеся разновидности или комбинировать их с другими материалами.

Фоновая отделка в зависимости от выбора цвета и рисунка способна зрительно расширить или уменьшить площадь оформляемого помещения.

• Панорамные фотообои Есть изображения природных или современных городских пейзажей, балконов или небольших двориков.Они также могут создавать увеличивающийся комнатный эффект, поэтому невозможно лучше работать для дизайна узких комнат.

• Фотообои с реалистичными изображениями Также используется для украшения стен коридоров – это фотографии цветов, трав, цветущих деревьев и т. Д. Чаще всего эти полотна имеют объемный 3D-эффект, создающий иллюзию расширения пространства, или HD, на которых рисунки имеют яснейшая деталь.
• Тематические фото стены , на которые нанесены большие изображения одного или нескольких предметов, лучше подходят для помещений с большими площадями, так как в маленьких комнатах они будут смотреться нелепо и зрительно уменьшат их.Для коридора это не лучший вариант.

А клеить фотообои пробовали?

Вопрос не праздный, так как эта отделочная операция достаточно сложная, богатая нюансами. Чтобы не допустить ошибок и не испортить дорогостоящий материал – читайте в отдельной публикации нашего портала.

Прекрасно подходящим вариантом отделки коридора будет заглушка, обладающая антистатическими качествами, огнестойкая и негигроскопичная, устойчивая к деформации, ультрафиолету и, что самое главное, к механическим воздействиям.Благодаря прочности этого материала ему не страшны когти и зубы животных. Заглушка – экологически чистый материал, она очень небольшая по весу, что упрощает ее установку на стены.

пластиковые панели

Заглушка – это натуральный материал, который отлично звучит в комнате, а также делает стены теплыми и приятными на ощупь. Пробковая отделка выполняется в разных вариантах – это могут быть обои, плиты и рулонное полотно на самоклеящейся основе.Цветовая гамма элементов отделки разнообразна, так как может иметь большое количество вариантов, как однотонных, так и ограждений разных оттенков.

Изготовлены отделочные материалы Trugar из коры дуба, произрастающего в Средиземноморье. Шпон вырезается из корочки, изготавливается сплошное полотно или измельчается в крошку с последующим изготовлением стеновых и напольных плит, рулонных материалов, безоткатных или с бумажными обоями. Заглушка используется для оформления не только стен, но и остальных поверхностей помещения.

В магазинах можно найти пробковые материалы, требующие дополнительной обработки – у них более низкая цена. Однако лучше приобрести отделку, на которую не нужно дополнительно наносить защитные средства, так как, неправильно проведя этот процесс, вполне можно испортить внешний вид покрытия.

Пробковая плитка или панели изготавливаются на основе фанеры или МДФ, на которой выполняются стыковочные замки щип-паза. Это позволяет собирать отдельные элементы в единое покрытие с практически незаметными швами.

Другой вариант пробковых плит состоит из трех достаточно тонких слоев – нижнего, служащего основой, среднего и верхнего декоративного, соединенных между собой натуральным клеем. Отделочный материал декорирован шпоном пробковой ширмы.

Прокатное пробковое полотно состоит из двух слоев – прессованной крошки, являющейся основой, и декоративного тонкого шпона. Полотна наклеиваются на поверхность стен и пола домкрата. После монтажа такой отделки листы сливаются в единое покрытие с незаметными стыками составов.

Помимо декоративных, производятся технические покрытия из пробковых рулонов, которые используются в качестве основы для других видов отделки. Их используют как эффективный изоляционный и звукоизоляционный материал.

Обои из тубусов имеют толщину от 1 до 4 мм. Они могут быть несомненными, по типу рулонного полотна, или основой для них является бумага. Поэтому на подготовленные стены они наклеиваются примерно так же, как и обычные обои, но, в отличие от них, способны замаскировать мелкие изъяны на поверхностях.

Следует отметить, что любой пробковый материал хорошо сочетается с другими видами отделки, поэтому можно разработать и реализовать различные комбинированные варианты.

Пробковое покрытие хорошо подходит для отделки проходных помещений, как по эстетическим, так и по техническим характеристикам. Единственное, что может остановиться при его выборе – это довольно высокая цена.

Отделка коридора из бамбука – отличный выбор, так как этот материал отличается высокой прочностью и не боится механических воздействий.К тому же это экологически чистый и прочный, не требующий сложного ухода материал, который можно чистить пылесосом или влажной салфеткой.

Отделка из бамбука бывает разной формы – это могут быть жесткие панели или обойные маты, собранные из рек разной ширины.

Для изготовления бамбуковых панелей чаще всего используются неразъемные стволы или половинки, но иногда их собирают с наклеенных на основу рельсов. Они состоят из одного или двух слоев, изготовленных методом горячего прессования, и могут иметь разные размеры и толщину.

Бамбук хорошо сочетается с другими видами отделки, такими как обои или плитка, имитирующие варианты плоского камня. Чаще всего панели используются для оформления нижней части стен, которая больше всего нуждается в своих защитных функциях. Бамбук не боится кошачьих когтей и любых загрязнений – последние легко удаляются всеми доступными способами. На стене панели крепятся с помощью «жидких гвоздей», и установка монтажа, как правило, не представляет никаких сложностей.

Обои из бамбука производят из реек, что внутренняя часть массивных стволов зацветает. Толщина полотна может варьироваться от 3 до 5 мм. Стойки из толстой прочной нити прошиваются, что делает их похожими на мат (какие они, по большому счету, и есть). Чаще всего в продаже встречаются рулоны размером 10 × 0,92 м.

Еще один вариант обоев из этого материала имеет основу из технической марли или рисовой бумаги, на которую наклеены рейки, нарезанные с внешней гладкой части ствола, являющейся его корой.Ширина плиты составляет от 8 до 20 мм, а толщина – 1 ÷ 2 мм. Рулон таких обоев имеет стандартные параметры, его длина составляет 10 000 мм, а ширина – 2500, 2000, 1500 и 1000 мм.

выпускаются в разных вариантах оформления – они могут быть однотонными или иметь естественный рисунок, характерный для этого материала.

натуральный камень

По своим декоративным качествам обои из бамбука практически не уступают панельным. Их можно сочетать между собой, но для этого нужно подобрать гармонию оттенков.

Бамбуковые обои крепятся на стену с помощью полимерного клея типа ПВА. Рекомендуется перед их установкой выровнять стены гипсокартоном, на загрунтованной поверхности которого они достаточно легко фиксируются. Если материал будет размещаться на другой, более сложной поверхности, то для монтажных работ лучше применять «жидкие гвозди».

Панели ПВХ – это доступный по цене и легкий в самостоятельном монтаже материал, способный, однако, значительно преобразить любое помещение.Такая облицовка дает большие возможности в планировке собственного интерьера коридора, так как производится в богатой цветовой гамме, орнаментальном и рельефном узоре, с очень надежной имитацией природных материалов – фактуры дерева, камня, песка и др.

Этот материал очень популярен благодаря своему эстетическому виду, долговечности и относительной прочности. Панели легко приводятся в порядок при влажной уборке, поэтому отлично подходят для отделки стен коридора, как нижней части стены, так и всех поверхностей целиком.

Если для отделки коридора выбраны ПВХ-панели, то ремонт пройдет быстро и относительно чисто, без неприятных запахов краски и пролитого клея.

Этим материалом достаточно легко выровнять поверхность помещения, можно скрыть кабели и коммуникационные трубы, не вынося стен. Кроме того, на панелях можно разместить и звукоизоляционный материал.

Панели для внутренней отделки – это экологически чистый материал, не выделяющий вредных испарений.

Преимущество ПВХ-панелей еще и в том, что такое покрытие не будет привлекать к себе животных, так как имеет гладкую поверхность, на которой сложно зацепиться когтями.

Чтобы отделка соответствовала всем вышеперечисленным качествам, не покупайте дешевые материалы. Ребра жесткости внутри панели не должны просматриваться через внешние твердые пластиковые слои, и при нажатии на них пальцами они не должны замерзать.

Поверхность панелей не должна иметь деформаций и вмятин, а стыковка отдельных ламелей осуществляется легко, с полным ходом шипов в пазу.

Нельзя не вспомнить, что для отделки коридоров и холлов необходимо выбирать панели ПВХ с категорией горючести Г1 или НГ. Они прошли специальную обработку, которая делает их более устойчивыми к возгоранию и плавлению даже при очень высоких температурах. Такое обстоятельство необходимо учитывать, чтобы в аварийных ситуациях из квартиры не загораживал сильный и ядовитый дым или даже открытый огонь.

Процесс монтажа облицовки ПВХ на стены доступен каждому!

Выполнить такую ​​облицовку под силу любому, немного «натренированному» базовым строительным навыкам.Как произвести – читайте в отдельной публикации нашего портала.

МДФ – древесноволокнистые плиты, полученные путем сухого прессования волокон с использованием карбамидных смол. Внешняя сторона панелей декорирована покрытием, имитирующим натуральное дерево разных пород или другие натуральные материалы. Некоторые панели покрывают специальной защитной пленкой – этот процесс называется ламинацией.

Помимо МДФ доступны также панели ДВП, которые имеют меньшую стоимость, но опытным мастерам все же рекомендуется выбирать первый вариант отделки.

Существенная разница между этими материалами заключается в их технических характеристиках:

• МДФ – более безопасный материал, чем ДВП, поскольку во втором в качестве связующего используются фенолформальдегидные смолы, выделяющие токсичные испарения, наносящие вред здоровью жильцов квартиры. МДФ с этой точки зрения несравненно чище.
• Прочность МДФ намного выше этого параметра при отделке ДВП. Такие панели более устойчивы к внешним механическим воздействиям, что очень важно для такого помещения, как коридор.
МДФ
• , в отличие от ДВП, имеет водоотталкивающее покрытие, что позволяет проводить влажную уборку стен, не обращая особого внимания на периодичность этого процесса.

Однако при всех своих достоинствах МДФ имеет высокую категорию горючести – G4, а в разных моделях ДВП этот параметр может быть ниже от G1 до G4. Поэтому, выбирая отделку, обязательно нужно обращать внимание на эту характеристику.

Монтаж, как МДФ, так и ДВП, производится одинаково одинаково, как и панелей ПВХ, и стеновых панелей из натурального дерева: по направляющим обрешетки, установленной вертикально или горизонтально.

изготавливаются в различных размерных стандартах. Толщина обычно колеблется от 6 до 14 мм, ширина от 98 до 325 мм, а по длине они 1300 или 2600 мм, то есть подходят для заливки пола от пола до потолка в стандартной городской квартире. .

Панели МДФ выпускаются в нескольких вариациях, которые подразделяются по способу производства, характеристикам и цветовым особенностям. Их может быть:

• Утонченный.
• Ламинированный с гладкой глянцевой поверхностью.
• Влагостойкий, предназначен для помещений с повышенной влажностью.
• Шпонированная, имитирующая отделку натуральным деревом или пробкой.
• Окрашенная специальная краска, способная сгладить неровности и создать глянцевую или матовую поверхность.

Довольно популярным материалом для отделки коридора становится искусственный декоративный камень. Они либо полностью выложены стенами, либо сочетаются с оштукатуренными или иным образом отделанными поверхностями.

Самый распространенный, который применяется для отделки, изготавливается на основе цемента или гипса с использованием различных пластифицирующих добавок. Этот отделочный материал можно охарактеризовать так:

• Большое разнообразие рельефных рисунков и оттенков искусственного камня имитирует самые разные природные материалы.
• Достаточно высокие показатели прочности гарантируют долговечность отделки при правильно выполненной кладке.
• При случайном повреждении поверхности камня их легко восстановить самостоятельно, главное точно определить, из какого материала он изготовлен. Если основа гипсовая, реставрацию нужно проводить только этим материалом (то же самое и с цементом).
• При наличии опыта кладки керамической плитки отделка стен стен искусственным камнем не составит труда.
• Есть искусственный камень и несколько изъянов:
• Низкая стойкость материала к истиранию.Поэтому необходимо будет периодически обновлять цвет или сразу покрывать поверхность закрепляемого на стене камня лаком с высокой поверхностной стойкостью (например, полиуретановым).
• Стоимость такого отделочного материала довольно высока.

Сделать искусственный камень можно самостоятельно!

Если вы желаете сэкономить на покупке материала и попробовать свои силы в этом ремесле, читателю стоит ознакомиться со статьей, которая размещена на страницах нашего портала.

Помимо вышеперечисленных материалов, у производителей используются и более дорогие – получается более прочный искусственный камень, не подверженный истиранию и механическим повреждениям.

Этот вид искусственного камня изготавливается из 75% минеральных природных экологически чистых материалов, которые выделяются из белой глины. Помимо нее в ее состав входит каменная крошка – это может быть мрамор, гранит, яшма и другие минералы.Связующим веществом для ингредиентов является акриловая смола (полиметилметаларил). Цветовая гамма создана специальными натуральными пигментами, безвредными для человека.

Благодаря всем вышеперечисленным компонентам акриловый искусственный камень является очень износостойким и прочным материалом, поэтому из него изготавливаются даже такие элементы, как кухонные столешницы и умывальники.

Кварцевый искусственный камень прочнее акрила, так как в его состав входит около 90% природного измельченного кварца.Она более устойчива к царапинам и любым другим повреждениям, а также применяется не только как декоративная отделка, но и для изготовления прочных столешниц для кухни.

Связующим материалом для кварца и цветных пигментов служат полиэфирные смолы – благодаря этому компоненту материал прочнее гранита. Помимо прочности, кварцевый камень обладает такими качествами, как чистота окружающей среды и устойчивость к появлению и развитию вредных для человека микроорганизмов.Этот материал легкий по весу и прост в уходе, он не впитывает загрязнения, его достаточно периодически протирать влажной тряпкой.

Стены внутри помещений с технической точки зрения не имеют ограничений, так как не являются топливом и не имеют в своем составе вредных веществ. Однако необходимо проявить чувство меры, иначе квартира будет напоминать некую пещеру. Поэтому чаще всего отделку камнем сочетают с декоративной или обычной штукатуркой, а иногда даже просто с обоями.

Камень чаще всего кладут вокруг дверных проемов, либо их разделяют углы комнаты, что будет способствовать не только декоративности конструкции, но и защите наиболее уязвимых от повреждений мест на стенах.

Возможны одиночные камни на оштукатуренной поверхности стен. Главное – грамотно продумать цветовое решение и правильное расположение отделочного материала.

Теперь, ознакомившись с тем, какая отделка лучше всего подходит для стен коридора, читателю будет проще выбрать лучший вариант, учитывая качество материалов, оформление конструкции и, конечно же, собственные финансовые возможности.И даже в помощь ему будет создание видео с очень интересными дизайнерскими решениями оформления коридора в квартире.

фото и малогабаритных предметов мебели – nwhistorycourse.org

Даже небольшая прихожая может стать уютным и комфортным местом для вашего домаРемонт прихожей в квартире, казалось бы, легкое дело, но на самом деле все не так уж и легко.Как правило, в коридорах малогабаритные квартиры, в построении которых проблематично. Они узкие, короткие, плохо освещенные и могут иметь неправильную форму. Некоторые просто разводят руками и говорят, что создать такое пространство в большом и красивом интерьере невозможно. Но это не так, ведь можно создать хорошие дизайнерские идеи, которые можно позаимствовать из дизайнерских журналов.

Дизайн небольшого коридора в квартире

Перед тем, как разместить небольшой коридор, следует оценить реальные размеры помещения, чтобы не ошибиться с выбором отделки и дизайна.

Обязательно учтите:

• Форма помещения;
• Точные размеры;
• Наличие или отсутствие дефектов;
• Освещение.

Покрытия светлых тонов визуально приподнимают небольшой потолочный проем коридора и расширяются между стенами

Через коридорный ремонт очень важно решить первую и главную проблему – это маленькое пространство. Сделать это возможным с помощью таких хитрых дизайнерских уловок, как размещение отделочных материалов и предметов интерьера, способных визуально расширить пространство комнаты и тем самым сделать ее более уютной и комфортной.

Не используйте межкомнатные двери из массива дерева темного цвета, так как они не только подчеркнут комнату, но и скроют строго необходимое пространство.

Лучше всего отдать предпочтение дверному полотну со вставками из матового стекла и из легкого материала, например, ясеня, ореха, французского дуба и им подобных. Двери плана получаются компактными, довольно стильными и элегантными. Если обустройство коридора осуществляется в квартире-студии, идею выбора дверей нужно свести к ее полному отсутствию.Так можно устранить границу, разделяющую и без того небольшую жилплощадь.

Минимальная ширина коридора в квартире

В небольшой прихожке минимальная ширина коридора может составлять около 1,5 метра. Как сделать комнату немного шире и просторнее?

Вам следует выбрать:

• Натяжитель глянцевый потолок;
• Обои с 3D-рисунком;
• Большое зеркало, способное создать такой же эффект увеличения комнаты, как и потолок.

Очень модно и стильно смотрятся цветные потолки с глянцевым эффектом. Такие покрытия не оказывают давления на психику и позволяют добиться желаемого результата расширения пространства. В основном выбирают темные цвета, потому что они лучше всего отражают обстановку в комнате.

За счет небольшого коридора Натяжные потолки будут казаться просторнее

Не менее удачной идеей будет напольное покрытие с продольными линиями, причем это может быть как ламинат, так и паркет. Отделка помещения обязательно должна включать в себя схему освещения, что особенно актуально в небольших помещениях без окон.Оптимально будет смотреться плоская одиночная люстра на потолке, наличие точечных светильников и бра. Расположение нескольких источников света позволяет каждому домочадцу использовать свой собственный свет и более комфортно передвигаться.

Если в комнате стоит шкаф-купе, а также отдельный шкаф или полки, их можно дополнить светодиодной подсветкой, которая смотрится оригинально и современно. Кормушки можно украсить фоторамкой или даже зеркальцем на крючках-вешалках. Эту технику конструкторы стали использовать достаточно часто, так как она экономична, не требует большого количества энергии, а также для установки не требуется наличие профессионального образования электрика.

к основному питанию подключение не требуется, а значит, тип светодиодного освещения можно считать полностью безопасным. Их работу выполняет аккумулятор, и ленту можно полностью разместить в любом месте. Их преимущество в том, что они освещены из хлопка или звук шагов. Как правило, их устанавливают как прикроватные лампы, чтобы перемещаться в темноте и не искать выключатель.

Коридоры для малогабаритных квартир

Отделка прихожей – это почти треть дизайна помещения, потому что основная проблема заключается в том, что там слишком мало места остается открытым.Место, где много мебели просто нереально и нужно отдавать предпочтение конкретному и ограниченному количеству предметов интерьера. Часто рядом с коридорами располагаются кладовые, и они могут быть самым спасительным вариантом.

Перепланировка выполняется путем переноса дверного проема на сторону коридора и тем самым создания более оптимальных размеров помещения. Кладовую можно использовать как гардеробную, которая опустошит коридор ненужными шкафами, столиками и пуфами.

Цвет мебели для малой прихожей должен быть светлым и не заставляющим зрительно расширять границы комнаты

Если это невозможно, следует выбрать мебель:

• вместительный;
• Компактный размер;
• С закрытыми полками;
• модульный;
• Комбинированный.

Комбинированный комплект в коридоре – модульная конструкция, которая построена как надстройка, позволяющая надеть обувь без неудобных сидений. Стоит отметить, что предметы интерьера не следует сливать с декором стен, это довольно безвкусное украшение.

Если вы хотите установить модульную мебель, вам необходимо выбрать под заказ изделия, которые точно будут отражать личные предпочтения, а главное – размер и форму помещения.

Секреты дизайна очень маленького холла в квартире

Искать новую мебель и моделировать не так уж и сложно, так как их выбор огромен, но найти что-то, что идеально подошло бы для небольшого коридора с квадратурой, гораздо сложнее.

Дизайн помещения зала не должен быть:

• Темный;
• Dim;
• Завалено множеством аксессуаров;
• Слишком бросается в глаза.

Дизайн малогабаритного холла необходимо оборудовать большой мебелью

Можно создать интерьер небольшого коридора самостоятельно, опираясь на советы дизайнеров и модных журналов. Но не забывайте, что все комнаты уникальны, даже если они типовые квартиры хрущевки.Например, он может быть установлен в неудобном месте розеток и выключателей, или может быть неправильный криволинейный потолок. Причин много, и поэтому перед ремонтом нужно учитывать буквально каждый нюанс.

Самыми оптимальными стилями оформления коридора считаются:

• Классик;
• Высокие технологии;
• Минимализм.

Придерживаться определенного стиля – это очень удобно, ведь можно исключить ошибки и сделать комнату такой, которая полностью оправдает личные представления о комфорте и уюте.

Как сделать ремонт в квартире малогабаритной прихожей (видео)

Благодаря тому, что сегодня здесь огромное количество строительных и отделочных материалов, а также интерьер, даже коридор, имеющий небольшую квадратуру, будет красивым и стильным.

Детали: Ремонт холла в малогабаритной квартире (фото примеры)

фото и 3 показателя хорошего дизайна – nwhistorycourse.org

Внимание к деталям ремонта в узкой прихожей способно сделать достаточно функциональное помещениеПрихожая – это визитная карточка любого дома, будь то частный дом или квартира в блоке «Муравейник».Как люди встречаются по одежде, так и по квартире встречаются и оценивают коридор, потому что именно сюда попадает человек, первый раз они пришли к вам в гости, и от этого опыта и взглядов будет очень много зависеть, в конце концов, для вас в первый раз Само впечатление может быть построено относительно того, на каком хосте вы находитесь. Многие современные люди это понимают, понимают, насколько важен качественный и ремонт квартиры в целом и коридора, в частности коридора.

Прихожая в узкий коридор

Как многие из вас не понаслышке знают, сделать такой функциональный коридор, не сокращая критически важных размеров, очень сложно, но его очень сложно расширить.Но что делать, когда семья большая, необходимо, чтобы в холле был хотя бы шкаф или вешалки для одежды, скамейки и полки для обуви, которых хватит на всех домочадцев. В то же время все такие функциональные вещи вполне уравновешивают площадь узкого помещения. Иногда оказывается, что бесплатный проезд только у одного человека, при этом у двоих из них будет очень узкий, и втроем пройти по коридору к входной двери в гостиную может стать вообще невозможно.

Молодые родители, у которых есть несколько детей одного возраста, одного возраста, дети прекрасно понимают, что каждый ребенок хочет быть первым и даже нехватка ширины комнаты может вызвать у малышки скандал или истерику.

А насчет того, чтобы каждый хотел быть подъездом, как бы не были малы его габариты, было стильно, чтобы коридор прихожей был не только удобным, функциональным, но и красивым, чтобы радовать глаз, возвращаясь с работы или учебы человека , заставят улыбнуться, и вы сможете окунуться в дверной проем в домашней атмосфере. Именно поэтому современные модные дизайнеры интерьера каждый год разрабатывают для вас неповторимый дизайн прихожей. Это позволяет превратить обычный и ничем не примечательный узкий коридор в своей квартире в произведение искусства, а затем с радостью осознавать, что друзья и гости в восторге от прогресса вашего дизайна.

Вход в узкую полосу может быть оформлен практически в любом стиле

Подчеркнем, что некоторые завидуют тому, как можно оформить интерьер:

1. Уют. Как известно, комфорт – самое главное в каждом доме, его старается получить каждая женщина.
2. Elegant. Такой холл сможет подчеркнуть вкус хозяев дома.
3. Фантастика. Если вы попробуете интерьеры в стиле сказки, в стиле фэнтези или научной фантастики, даже такие идеи можно воплотить в жизнь.

Таким образом, ниже приведены некоторые ухищрения, которые необходимо отремонтировать, можно добиться совершенно уникального результата. Все зависит от вашей фантазии и фантазии дизайнера, который доверит хозяевам создать проект нового холла в доме или квартире с узким коридором.

Узкие коридоры: Идеи по ремонту и цвет

Как известно, цвет – одна из важных составляющих любого дизайна, будь то дизайн интерьера, одежда, игрушки или что-то еще, цветовая гамма будет выполнять самые разные функции.

Например:

1. Выделите ключевые моменты, то есть с помощью удачно подобранного сочетания нескольких цветов можно подчеркнуть ту или иную часть комнаты.
2. Зонирование коридора – цвет может визуально разделить пространство в нужной вам зоне коридора. Например, это может быть верхняя зона обуви и зона одежды, или для детей и взрослых часто прихожая.
3. Визуально расширить небольшой коридор квартиры. То есть, используя сочетание цветов, специальных цветов, можно зрительно увеличить размеры зала.

С помощью дизайнерских советов можно зрительно увеличить пространство узкой прихожей

Многочисленные варианты сочетания оттенков цветов означают покраску как простых стен или потолка, так и всех стен, чтобы подчеркнуть потолок.

Маленький узкий коридор: дизайн и освещение для длинного зала

Световые решения в дизайне холла и холла играют не меньшую роль, чем цветовая гамма стен и потолка.

Свет может быть представлен рядом осветительных приборов:

1. Точечные светильники на потолок.Особенно хорошо это смотрится, когда в доме потолки, и в котором вмонтированы светильники.
2. Прячась за плинтусами осветительного потолка.
3. Скрывается за освещением плинтусов по периметру этажа. Очень необычное решение для квартиры, но когда пол освещен, создается ощущение парения в воздухе, а стены создают фантастическую атмосферу. Прекрасно, если вы хотите оформить прихожую в космической тематике.
4. Настенные светильники, направленные под определенным углом к ​​потолку.Также он лучше всего смотрится при натяжных потолках. В этом случае поддержание визуального увеличения высоты потолка. Поэтому, если вам не просто узкий коридор, а низкие потолки, этот ход подойдет как нельзя лучше.

Идеальное освещение в маленьком узком коридоре

Таким образом, можно сказать, что правильное использование освещения дает реальный результат по созданию уютной атмосферы в доме, помогает зрительно увеличить размеры вашей прихожей. Кроме того, подходящее освещение можно настроить своими руками, это также будет хорошим вариантом, если вы хотите сэкономить на услугах профессиональных команд или дизайнера.

Варианты прихожих узких коридоров правила зеркал в интерьере

Большинство дизайнеров интерьеров посещают идею использовать в узких помещениях и, конечно же, в узких коридорах зеркало. Это достаточно простое изобретение старины, используемое в любом современном доме, является его неотъемлемой частью.

Это может быть:

1. Отдельно зеркало висящее на стене. Самый универсальный вариант. Такое зеркало можно расположить где угодно, а при необходимости его можно без проблем переехать на новое место.Таких зеркал в большом количестве есть в магазине ИКЕА, там можно подобрать зеркало на любой вкус, будь то зеркало в раме или без, с каким-то особенным дизайнерским декором и так далее.
2. Зеркало вмонтировано в шкаф. Такие зеркала комплектуются мебелью для прихожей. Как и обычные, их кузены являются, прежде всего, функциональными объектами и выполняют функцию увеличения визуального пространства.
3. Настенное зеркало в сочетании с полками или вешалками.Обычно они небольшие.

Зеркало в прихожей зрительно увеличивает комнату

При зеркалах следует помнить, что для узких коридоров лучшим решением является использование нескольких небольших зеркал, таким образом визуально расширение будет более или менее равномерным. Познакомиться с современным декором поможет сеть магазинов Ikea, где вы найдете образцы различных товаров и все самые свежие новости.

Ремонт в узком коридоре: идеи и использование различных элементов декора

При планировке прихожей можно использовать на стенах любой декор, будьте смелыми, ведь декоративные элементы могут сослужить вам хорошую службу.

Corridor Decor банка:

1. Быть настенным. Если стиль интерьера позволяет, можно повесить на стены красочные картины, они придадут комнате атмосферу радости и праздника. Этот зал не оставит вас равнодушным даже после тяжелого рабочего дня.
2. Будьте на полу. На коврики могут быть размещены разные цвета или формы. Например, если у вас есть дети, уличное украшение в виде лапы животного или покидает интерес ребенка, превращая будничный бег по коридору в веселую и интересную игру.Также следует отметить, что взгляды ваших гостей будут сведены с пола и при этом не будет акцентироваться внимание на таком недостатке прихожей, как небольшая ширина.
3. На потолке. При желании потолок можно трансформировать в ночное время или в дневное небо, в аквариум, доставив ощущение пребывания под водой.

Не забудьте оформить стены и потолок коридора элементами декора

Можно смело сказать, что использование в прихожей любых декоративных элементов может положительно повлиять на все пространство коридора.

Мебель для узкого коридора

Как хотите, в любой прихожей найдется мебель. Даже стиль минимализм предполагает использование функциональной мебели.

Для полного зала требуется минимум:

1. Шкаф или вешалка для одежды.
2. Обувные полки. Они могут быть одиночными или составными, открытыми и закрытыми, могут быть на нижнем уровне шкафа;

Если ваша прихожая узкой ширины, необходимо правильно расставить мебель, иначе не удастся выдержать приемлемое расстояние между стеной и мебелью, а также необходимо избежать скопления мебели.Кроме того, ни в коем случае нельзя расставлять элементы мебели, даже если они модульные, по обе стороны зала, это не только визуально уменьшает размеры холла, но и минимизирует функциональное пространство коридора.

идеален для узкого коридора

Столь серьезную ошибку невозможно исправить, даже если использовать все секреты, которыми мы визуально увеличиваем прихожую, то есть все ваши старания пойдут насмарку.

Лучше всего установить чем обычный шкаф с открывающимися наружными дверцами, так и шкаф, дверь будет отходить в сторону, не выходя за пределы шкафа.Таким образом, вы не будете мешать близким вам домочадцам и не загораживаете проход двери холла, как это часто бывает. При этом разместить зеркало в дверце шкафа намного безопаснее, вы никогда не сломаете его при открывании дверцы, особенно если шкаф будет состоять из двух секций. Кроме того, в одной части шкафа можно вмонтировать полки для обуви, а во второй найдутся вешалки для одежды.

Дизайн узких коридоров, коридоров

Итак, пора подвести итоги.

Следует правильно выбирать узкие коридоры:

• Цветовое решение интерьера;
• Компоненты мебели компактные;
• Приборы осветительные и способы их размещения в фойе;
• Интересные элементы декора.

Обустраивая дизайн узких прихожих, коридоров, заранее продумайте, какую мебель, освещение и цвет вы подберете

Кроме того, необходимо упомянуть, что в конструкциях узких прихожих часто используются для отделки и маскировки скрытого освещения, различные молдинги в лепнине, фактурный плинтус, а если к тому же позволяет высота потолка, можно сделать сводчатый потолок. .Он будет смотреться не только оригинально, но и изысканно, не говоря уже об отличном стиле домовладельцев.

Дизайн узкого коридора (видео)

Также было бы лучше, если бы интерьер холла естественным образом совпадал со стилем интерьера соседних комнат, например, с точки зрения используемых цветов, идентичности потолочных систем, будь то обычный подвесной потолок или комбинированный многоярусный.

Дизайн и ремонт в прихожей с узким коридором (Фото Интерьер)

Ремонт квартир в Чикаго: кто несет ответственность?

Мы не верим в то, что домовладелец из Чикаго, внесший список в Domu, когда-либо сдал бы небезопасную квартиру или умышленно пренебрегал ремонтом.Тем не менее, мы признаем, что случайный домовладелец оставляет плохую репутацию отрасли. И когда это происходит, жильцам Чикаго требуется помощь. Вот почему Закон Чикаго о домовладельцах и арендаторах (также известный как CRLTO) может быть лучшим другом арендатора.

Если вы не живете в занимаемом владельцем здании из шести или менее квартир, вы, скорее всего, защищены CRLTO, в котором изложены права и средства правовой защиты, доступные арендаторам Чикаго. CRLTO требует, чтобы домовладельцы соблюдали условия аренды квартир в Чикаго и содержали свои квартиры в соответствии со «всеми применимыми положениями» Муниципального кодекса Чикаго.Чтобы не было путаницы, CRLTO приводит длинный список конкретных нарушений кодекса, начиная от «неспособности поддерживать структурную целостность здания» до «отказа обеспечить горячую и холодную проточную воду» до «неспособности поддерживать лестницы или подъезды. в сохранном состоянии и исправном состоянии ». В конце есть даже широко сформулированное «всеобъемлющее» нарушение: «Несоблюдение условий содержания жилого помещения и мест общего пользования в исправном и пригодном для проживания состоянии».

CRLTO признает три типа нарушений при аренде квартир в Чикаго: незначительный дефект, существенное несоблюдение требований и непредоставление основных услуг.Средства правовой защиты, предоставляемые арендаторам, зависят от типа нарушения.

• «Незначительный дефект» – это проблема, стоимость ремонта которой не превышает 500 долларов США или полмесячной арендной платы.

• «Существенное несоответствие» возникает, когда что-то делает помещение «недостаточно пригодным и непригодным для проживания».

• «Непредоставление основных услуг» происходит, когда помещения представляют «непосредственную опасность для здоровья и безопасности арендатора» или арендодатель «не обеспечивает теплом, водопроводом, горячей водой, электричеством, газом или водопроводом.”

Если в вашей квартире в Чикаго обнаружен «незначительный дефект», у вас есть два варианта. На самом деле у вас их три. Первый (не указанный в постановлении) – это взять трубку, позвонить и сказать «пожалуйста». В противном случае у вас есть два варианта. Первый – подать иск (а это не так популярно). Второй – «починить и списать». Однако перед ремонтом и вычетом вы должны предоставить домовладельцу письменное уведомление о нарушении (будь то аренда или CRLTO) и дать домовладельцу 14 дней с момента получения уведомления для выполнения запрошенного ремонта, если это не «чрезвычайная» ситуация. , и в этом случае домовладелец должен произвести ремонт как можно быстрее.Если ремонт не был произведен своевременно, вы можете организовать ремонт самостоятельно и вычесть его стоимость из ежемесячной арендной платы, , но не «ремонтировать и вычитать», если вы не способны соблюдать следующие правила :

• Ремонт должен производиться «качественно и в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами».

• Сумма, взимаемая за ремонт, не может превышать разумную цену, обычно взимаемую за такие работы.

• Вы не имеете права «ремонтировать и вычитать», если состояние было вызвано вашим собственным преднамеренным или небрежным действием или бездействием, либо небрежным действием или бездействием кого-либо из членов вашей семьи или кого-либо в помещении с вашего согласия.

• Если неисправное состояние влияет на помещения, совместно используемые более чем одной жилой единицей, вы должны уведомить всех других затронутых арендаторов и сделать так, чтобы работы были выполнены таким образом, чтобы создать наименьшие практические неудобства для других арендаторов.

• Если вы живете в здании кондоминиума, вам запрещается производить какой-либо ремонт, если это не разрешено положениями декларации кондоминиума.

Предполагая, что вы можете выполнить все необходимые условия, вы можете «отремонтировать», но вы не можете «вычесть» до после того, как вы предоставите копию оплаченного счета арендодателю.

Теперь предположим, что у вас есть более серьезная проблема. Имело место «существенное несоблюдение» договора аренды или CRLTO, в результате чего помещения были «непригодными и непригодными для проживания», а стоимость ремонта превышала сумму в 500 долларов или полмесячную арендную плату.В этом случае у вас теперь есть три варианта (не считая того, чтобы взять трубку и попытаться уладить ситуацию). Вы можете подать иск (да, верно), вы можете расторгнуть договор аренды и съехать, или вы можете удержать часть арендной платы. Если вы выберете второй вариант, вы должны сначала письменно уведомить арендодателя о проблеме и в течение 14 дней с момента получения этого уведомления произвести требуемый ремонт. Если арендодатель не устранит проблему своевременно, вы можете расторгнуть договор аренды и освободить квартиру в течение 30 дней.В этом случае домовладелец должен вернуть вам всю предоплаченную арендную плату, а также страховой депозит и начисленные проценты. Если вы не уедете в течение 30 дней, вы отказываетесь от расторжения, и договор аренды остается в полной силе.

Если вы выберете третий вариант, вы должны сначала предоставить домовладельцу письменное уведомление о своем намерении удержать из арендной платы сумму, которая «обоснованно отражает уменьшенную стоимость помещения» из-за существенного несоответствия. Если арендодатель не произведет требуемый ремонт в течение 14 дней после получения уведомления, вы можете сделать соответствующий вычет, но только в том случае, если неисправное состояние не было вызвано вами, кем-то из членов вашей семьи или кем-то в помещении с вашего согласия. .(Наши надежные консультанты сообщают нам, что арендаторы, вычитающие более 50% своей арендной платы, рискуют и сталкиваются с перспективой встречного иска о выселении).

Хорошо. А теперь давайте предположим, что у вас ужасная ситуация. Произошло «существенное несоблюдение условий договора аренды» или CRLTO, что представляет «непосредственную опасность» для вашего здоровья и безопасности, или ваш арендодатель не обеспечивает теплом, водопроводом, горячей водой, электричеством, газом или водопроводом. Как обычно, вы должны начать с уведомления арендодателя.Однако в этом случае 14-дневное ожидание не требуется. После отправки уведомления вы можете воспользоваться любым из следующих вариантов:

• Вы можете приобрести разумное количество тепла, водопровода, горячей воды, электричества, газа или сантехнических услуг, а также после доставки оплаченных квитанций арендодателю вычесть их стоимость из арендной платы.

• Вы можете подать иск и взыскать убытки на основании уменьшения справедливой арендной стоимости жилого помещения.

• Вы можете удержать из арендной платы сумму, которая разумно отражает уменьшенную стоимость помещения, если арендодатель не исправит состояние в течение 24 часов после получения вашего уведомления.

• Вы можете приобрести альтернативное жилье, и в этом случае вы будете освобождены от уплаты арендной платы в период несоблюдения арендодателем условий, и вы также можете возместить стоимость разумной стоимости замещающего жилья в размере, равном ежемесячная арендная плата.

• Вы можете расторгнуть договор аренды путем письменного уведомления арендодателя, если проблема сохраняется более 72 часов после уведомления арендодателя (в этом случае арендодатель должен вернуть всю предоплаченную арендную плату и любой гарантийный депозит с начисленными процентами).Затем у вас есть 30 дней для освобождения, в противном случае вы отказываетесь от расторжения, и договор аренды остается в полной силе.

Как и следовало ожидать, вы не имеете права воспользоваться этими средствами правовой защиты, если проблема возникла из-за неспособности коммунальной компании предоставить услуги или условие было вызвано вашим собственным преднамеренным или небрежным действием или бездействием, или действием или пропуск члена вашей семьи или кого-либо еще в съемную квартиру с вашего согласия.

CRLTO – сложный законодательный акт.Чем внимательнее вы его прочитаете, тем больше вопросов возникнет. И хотя он щедро предоставляет потерпевшим квартиросъемщикам множество прав, все будет выглядеть иначе, если и когда стороны встретятся в суде. Одна неосторожная игра, и домовладелец подаст встречный иск о выселении, и ничто не заставляет биться сердце так, как быть обвиняемым в процессе выселения. К счастью для чикагских арендаторов, CRLTO запрещает чикагским арендодателям в ответных случаях выселять арендаторов, добросовестно заявляющих о своих правах в соответствии с постановлением (и этот запрет распространяется даже на арендаторов, арендующих помесячно).Арендаторы, у которых нет юриста, могут не знать о таких важных дополнительных мерах защиты. Вот почему мы в domu были бы упущены, если бы по крайней мере не заявили, что никогда не повредит позвонить юристу, если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, что вы делаете.

Кто они несут ответственность? – Обслуживание и ремонт зданий

Увеличение числа кооперативов и кондоминиумов в Нью-Йорке изменило образ жизни многих жителей Нью-Йорка. Арендаторы, которые приобрели кооперативную квартиру, стали собственниками акций, а владельцы кондоминиумов владеют кварталом и участком. Традиционные отношения арендодателя и арендатора, которыми пользовались эти бывшие арендаторы, были заменены другими отношениями, которые совершенно ины, а иногда и сбивают с толку.В кооперативах арендаторы являются собственниками своих домовладельцев; в то время как в кондоминиумах арендаторы являются землевладельцами своих отдельных единиц и приобретают безраздельный интерес в общих элементах кондоминиума.

Эти новые отношения иногда идут вразрез с законами об охране здоровья и безопасности, которые изначально были нацелены на исправление дисбаланса, воспринимаемого или действующего в нормальных отношениях арендодатель-арендатор. В результате акционеры и советы директоров кооперативов, а также владельцы паев и советы менеджеров кондоминиумов часто слышат вопрос: а чья это ответственность? особенно когда возникают проблемы с обслуживанием или ремонтом.

Общие правила обязательств

Взаимные обязательства между акционерами и кооперативом регулируются собственностью кооператива в аренде, внутренними правилами и подзаконными актами. В соответствии с большинством договоров аренды на собственность кооператив несет ответственность за структурный ремонт здания и ремонт общих элементов кооперативных частей здания, которые не находятся внутри квартир отдельных акционеров, а также за ремонт внутренних помещений квартир акционеров. если ущерб причинен халатностью кооператива.Если кооператив производит ремонт, за который несет ответственность акционер, кооператив имеет право в соответствии с большинством патентованных договоров аренды взимать с акционера плату за этот ремонт.

В кондоминиумах обязательства по ремонту изложены в регулирующих документах, таких как декларация об учреждении кондоминиума, подзаконные акты о кондоминиуме и индивидуальный акт на квартиру. В соответствии с Законом о многоквартирном доме (в пределах города Нью-Йорка) и Законом о многоквартирном доме (за пределами города Нью-Йорка) каждый владелец квартиры считается лицом, контролирующим его или ее квартиру, в то время как совет управляющих кондоминиума считается лицо, контролирующее общие элементы кондоминиума в целях обеспечения соблюдения этих законов или кодексов.

В кондоминиумах владельцы квартир несут ответственность за соблюдение правил, касающихся оконных решеток, детекторов дыма, удаления асбеста и снижения содержания свинцовой краски внутри квартир, в то время как совет менеджеров отвечает за ремонт и другие законы по охране труда и технике безопасности в общих элементах. Однако окна обычно считаются частью общих элементов; и, следовательно, являются ответственностью совета менеджеров.

Если возникает вопрос о том, кто несет ответственность за повреждение внутри кондоминиума, например, утечка воды, которая могла быть вызвана проблемой в другом помещении, совет менеджеров должен расследовать.Если обнаружено, что повреждение является результатом проблемы в общем элементе кондоминиума, то совет управляющих должен произвести ремонт; в противном случае ответственность несет владелец единицы.

The Co-op в качестве арендодателя

Что касается вопросов здоровья и безопасности, существуют исключения из общих правил, касающихся обязательств по ремонту в кооперативах. В соответствии с Кодексом обслуживания жилищного фонда города Нью-Йорка, термин домовладельца, по мнению некоторых судов, включает кооператив, в первую очередь ответственный за обеспечение всех ремонт и ремонт жилых помещений, которые являются частью многоквартирного дома, состоящего из трех и более единиц жилья.Этот закон даже обязывает арендодателей производить ремонт в тех случаях, когда арендатор причинил ущерб, хотя арендодатель имеет право подать иск против арендатора, чтобы возместить стоимость ремонта, вызванного проступками арендатора.

Почти все жилые кооперативы в Нью-Йорке состоят из нескольких домов. Некоторые суды вынудили кооперативы в соответствии с Кодексом обслуживания жилищного фонда производить ремонт квартир, связанный с охраной труда и техникой безопасности, даже несмотря на то, что в большинстве договоров аренды за ремонт отвечает акционер.К счастью, в большинстве этих случаев суды также подтвердили право кооператива вернуть акционерам стоимость ремонта.

Области, которые должны вызывать озабоченность кооперативов как часть основной ответственности арендодателя, включают в себя оконные решетки, датчики дыма, асбест, свинцовую краску и ремонт фасада здания, включая фасады. Владелец, арендатор, агент или другое лицо, которое управляет многоквартирным домом или контролирует его, несет ответственность за обеспечение, установку и техническое обслуживание оконных решеток в каждом окне каждой квартиры и в общественном коридоре в кооперативных зданиях, где находится ребенок в возрасте до десяти лет. проживает, кроме случаев, когда окно ведет к пожарной лестнице.

Если акционер не может или отказывается уведомить кооператив о присутствии ребенка младше возраста, снимает оконные решетки после того, как они были установлены, кооператив должен принять меры для обеспечения соблюдения. В этих обстоятельствах я считаю, что кооператив имел бы право задействовать положение об аварийном доступе по договору аренды, чтобы войти в квартиру несоблюдающего акционера для установки оконных решеток.

Детекторы дыма также несут ответственность за установку и обслуживание домовладельцев, хотя в кооперативе стоимость ремонта или замены должна быть передана акционеру, который снимает детектор дыма, не заменяет батарею или повреждает детектор. Если в квартире проживают дети младше семи лет и присутствует свинцовая краска, кооператив должен немедленно принять меры по исправлению положения. Арендодатель несет строгую ответственность, если не будут приняты корректирующие меры.

Обследования и проверки

Для работы с оконными решетками, датчиками дыма и свинцовой краской кооперативы должны разослать акционерам ежегодный опрос, в котором запрашивается возраст детей, проживающих в каждой квартире, есть ли оконные решетки и датчики дыма, а также дата. что батареи заменялись в последний раз, и есть ли какие-либо потрескавшиеся или отслаивающиеся краска или штукатурка, которые могут быть признаком других проблем в здании. Затем эти опросы должны сопровождаться физическим осмотром каждой квартиры, чтобы гарантировать точные ответы и соответствие применимым законам и постановлениям.

Эти задачи могут быть делегированы управляющему агенту, который, как правило, лучше подготовлен к логистике проведения всех опросов; но, в конечном итоге, риск несоблюдения может падать на кооператив и отдельных членов правления, если кто-то получит травму или умрет из-за того, что кооператив не принял простых превентивных мер. Если кооператив действительно делегирует эти задачи, кооператив должен связаться с управляющим агентом и убедиться, что опросы завершены и все исправительные работы выполнены.

Condos должны рассмотреть возможность принятия аналогичного плана обследования, даже если отдельные владельцы квартир несут ответственность за условия внутри своих квартир по ряду причин. Свинцовая краска или асбест могут повлиять на другие части квартиры из-за протечек воды или неправильного удаления. Кроме того, уставы, правила и положения могут измениться, или суд может проигнорировать предыдущие судебные решения и применить Кодекс обслуживания жилья (или другие законодательные акты) к кондоминиумам.Кроме того, ежегодно проводя опрос владельцев единиц, совет менеджеров может устранить потенциальные проблемы, пока они еще незначительны и до того, как они станут большой головной болью.

Общие элементы здания кооператива или кондоминиума, включая его внешний фасад, лифт, паровые, канализационные и водопроводные трубы, должны регулярно проверяться. Периодический осмотр и обслуживание фасада здания предписано в Нью-Йорке местным законом 11. Кодекс обслуживания жилищного фонда и Закон о многоквартирных домах также требуют от домовладельцев содержать здания и их оборудование в хорошем состоянии.Лифты – еще одна область, которая может создать проблемы для кооперативов и кондоминиумов. Несмотря на то, что город Нью-Йорк проверяет лифты на полурегулярной основе, кооперативы и кондоминиумы должны иметь своих управляющих агентов и подрядчиков по техническому обслуживанию лифтов для проверки и тестирования лифтов не реже одного раза в год и проведения ремонта по мере необходимости.

Непроведение проверки или выполнения необходимого ремонта или другого обслуживания может привести к гражданской ответственности кооператива и увеличению платы за обслуживание акционеров для аварийного ремонта, когда профилактическое обслуживание обычно дешевле, безопаснее и разумнее.В кондоминиуме непринятие мер может привести к увеличению общих расходов владельцев квартир за аварийный ремонт. Правления как кооперативов, так и кондоминиумов потенциально могут столкнуться с уголовными обвинениями и штрафами, особенно в отношении лифтов.

должен встретиться со своими управляющими агентами и другими членами своей профессиональной команды, включая своих юристов и инженеров, для проверки соблюдения применимых законов и правил до возникновения проблем.Ясно, что унция профилактики стоит фунта лечения.

Ричард Т. Уолш – поверенный по недвижимости из Нью-Йорка.