Проект коттеджи: Проекты домов и коттеджей Plans.ru

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Любое строительство всегда начинается с проекта. Проект дома может быть индивидуальным или типовым, важно, чтобы он включал в себя архитектурную и конструктивную части, а также проработку инженерных сетей. В 90% случаев будущие застройщики при выборе проекта загородного дома используют огромные базы типовых проектов. Это выбор практичных людей — ведь типовой проект коттеджа обойдется в несколько раз дешевле аналогичного индивидуального (600-2000$ против 20 000-50 000$). К тому же при использовании готовых проектов дачных домов и коттеджей ожидание ( от оплаты до получения проектной документации) займет всего 4-5 дней, а не 6-8 месяцев — как происходит в случае, если будет заказан индивидуальный проект частного дома.

В наших офисах Вы сможете ознакомиться с множеством типовых проектов малоэтажных домов и заказать готовый проект из базы, включающей в себя более 700 современных вариантов постройки индивидуальных домов и коттеджей.

Наши специалисты с удовольствием ответят на все Ваши вопросы и помогут Вам выбрать проект загородного дома, который наилучшим образом отвечает Вашим требованиям.

Дополнительно к проекту частного дома Вы сможете заказать у нашей Фирмы расчет количества и стоимости материалов, а также оформление проектной документации.

Пример выполненного для одного из наших клиентов расчета количества и стоимости материалов и работ по предоставленной нам проектной документации.

Имея на руках готовый архитектурный проект загородного коттеджа и расчет количества и стоимости материалов, Вы можете воспользоваться помощью наших специалистов для планирования поставок материалов на объект.

Продумав этот этап работ по созданию дачного дома, Вы сохраните массу нервных клеток, времени и денег. За многие годы работы мы установили рабочие контакты с множеством производителей строительных материалов, и сегодня ассортимент поставляемых нами материалов покрывает до 90% всего того, что необходимо для общестроительных работ.

Выбирая нашу Фирму в качестве партнера при строительстве загородного дома, Вы можете рассчитывать на нас в тех случаях, когда Вам потребуется информационно-техническая помощь. Наши специалисты ответят на любые возникающие у Вас в процессе строительства вопросы, по телефону, на сайте, в офисе, а при необходимости и на объекте. Мы делаем всё необходимое, чтобы наши клиенты не остались со своими проблемами один на один.

Лучшие готовые проекты коттеджей свыше 500 м². Каталог.

Темы журналаПроекты домов от 30 до 149 м²Проекты домов от 150 до 249 м²Проекты домов от 250 до 499 м²Проекты коттеджей свыше 500 м²Архитектурные проекты«Звездные» домаСтроительные материалы и технологии

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №1 (49) ‘2016 Проект дома «Лион»

  Проект дома «Лион» общей площадью 878,0 кв. м

  Проект дома «Лион» общей площадью 878,0 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №1 (49) ‘2016 Проект дома «Люцерн»
  Проект дома «Люцерн» общей площадью 830,0 кв.м

  Проект дома «Люцерн» общей площадью 830,0 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №1 (49) ‘2016 Проект дома «Базель»

  Проект дома «Базель» общей площадью 611,0 кв. м

  Проект дома «Базель» общей площадью 611,0 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №4 (48) ‘2015 Проект дома «Миллениум»

  Проект дома «Миллениум» общей площадью 794,1 кв.м

  Проект дома «Миллениум» общей площадью 794,1 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №3 (47) ‘2015 Коттедж «Карпаты»
  Проект коттеджа «Карпаты» общей площадью 871,4 кв. м

  Проект коттеджа «Карпаты» общей площадью 871,4 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №3 (47) ‘2015 Коттедж «Алетания»

  Проект коттеджа «Алетания» общей площадью 547,3 кв.м

  Проект коттеджа «Алетания» общей площадью 547,3 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №3 (47) ‘2015 Коттедж «Профессорская дача»
  Проект коттеджа «Профессорская дача» общей площадью 533,6 кв. м

  Проект коттеджа «Профессорская дача» общей площадью 533,6 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №2 (46) ‘2015 Дом «Гран-Пале»

  Дом «Гран-Пале» общей площадью 1555,6 кв.м

  Дом «Гран-Пале» общей площадью 1555,6 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №2 (46) ‘2015 Проект BR-36-600L

  Проект BR-36-600L общей площадью 614,7 кв. м

  Проект BR-36-600L общей площадью 614,7 кв.м

• Проекты коттеджей свыше 500 м² | №2 (46) ‘2015 Проект FS-2/3-330L

  Проект FS-2/3-330L общей площадью 573,9 кв.м

  Проект FS-2/3-330L общей площадью 573,9 кв.м

Загрузить ещё

Советы профессионалов

• Проектирование, производство и строительство домов и бань из клееного бруса

• Строительство домов и бань из клееного бруса

• Декоративные решетки. Лазерная резка.

• Стройхауз – дома из клееного бруса

• Производство и строительство современных домов

Книги по архитектуре и строительству

Другие журналы издательского дома

Полный каталог готовых проектов домов и коттеджей ИНВАПОЛИС

Большая часть застройщиков предпочитает пользоваться для частного строительства именно

готовыми проектами (типовыми или индивидуальными повторного применения), так как их стоимость намного меньше, чем стоимость индивидуальной разработки. Кроме того, готовые решения уже прошли испытание строительством, и поэтому риск ошибки в документации стремится к нулю.

ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ИНТЕРНЕТ – МАГАЗИНОВ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ

Все проекты – авторские.

Все готовые проекты домов и коттеджей, представленные в этом каталоге, выполнены именно в бюро ИНВАПОЛИС, и приобрести их можно только у нас. Их нет ни в одном интернет магазине.

Авторы – не инкогнито (как в интернет магазинах)

Мы полностью владеем информацией об архитектуре, конструкциях и особенностях каждого дома, имеем файлы с чертежами и 3Д моделями. Автор и его контакты указаны на страницах проектов. 

Посмотреть на нас можно на странице О БЮРО 

С нами всегда можно встретиться или созвониться, чтобы и получить консультации по проектам.

Мы рады помочь Вам:

• подобрать типовой готовый проект частного дома для Вашей семьи и участка.

• разрешить любой вопрос по любому коттеджу из нашего каталога

• ознакомиться с документацией до покупки (при покупке в офисе в Москве)

• увидеть виртуальную 3Д модель (при покупке в офисе в Москве)

• найти лучшее место дома и составить схему расположения на Вашем участке

Более половины каталога – проекты бюджетных домов.

Готовый проект бюджетного загородного дома подобрать труднее всего. Обычно, если метраж подходит, то комнат мало, если комнат хватает, то уже дом велик и дорог. Мы, зная эту проблему, создали более ста готовых проектов рациональных недорогих в строительстве, компактных, вместительных и очень уютных домов и коттеджей эконом – класса от 40 до 150 кв м. Раздел каталога ЭКОНОМ-КЛАСС

Все готовые проекты домов с планировочным бонусом от ИНВАПОЛИС!

Приготовьтесь к тому, что в интересующем Вас диапазоне площадей в наших коттеджах Вы обнаружите на одну – две комнаты больше, чем у других проектировщиков. Независимо от того, разработаны они на заказ или из собственных архитектурных принципов и творческого интереса, они отличаются очень бережным отношением к использованию пространств – планировки коттеджей продуманы и комфортны.

Пример – 4 спальни в 100-метровом домике КОМФОРТ

Кроме того, в процессе проектирования мы продумываем не только внешний вид, но и интерьер, – красоту раскрывающихся с разных точек видов. И, хотя типовая документация не включает в себя решений интерьера, эффектные виды внутри помещений будут вам обеспечены правильной планировкой, независимо от выбранного архитектурного стиля оформления комнат.

Пример – интерьер коттеджа ПОВОЛЖЬЕ эффектен потому, что ото всюду видна лестница, камин и балки кровли в гостиной.

 

На любой вкус, кошелёк и размер участка.

Наполняя каталог, мы старались следить за тем, чтобы дома в нём отвечали как можно более разнообразным требованиям, – они разные по площади, количеству комнат и составу сопутствующих помещений, архитектурным стилям и рассчитаны на разное расположение на участке и на участки различной площади, формы и габаритов. Здесь можно найти готовый проект даже на самый крошечный, кривой или очень узкий участок. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.

 Бесплатные консультации

Купить готовый проект загородного дома ИНВАПОЛИС, означает – получить солидный пакет чертежей с очень подробной, но специфической информацией, самостоятельно понять которую без специального образования может оказаться непросто. Ознакомьтесь с примером типового комплекта документации

На разработку чертежей уходит 1-3 месяца труда архитектора и инженера. И, чтобы их труд не пропал даром, Вы, получив готовый проект на руки, должны довольно точно представлять, что, как, и в какой последовательности будет происходить у Вас на стройке. Тогда не будет недопонимания с прорабом и строителями, удастся избежать многих ошибок и неточностей, и результат строительства будет положительным.

Поэтому при покупке готовой документации Вы сможете получить разъяснения смысла каждого чертежа и иллюстрации, подробно рассмотреть дом на виртуальной модели. Архитектор обязательно проверит, подходит ли выбранный вариант для Вашего участка, поможет с выбором места строительства и по Вашему желанию выполнит чертёж «привязки». Если все-таки в дальнейшем у Вас или у строителей возникнут вопросы по чертежам, мы всегда на них ответим или организуем авторский надзор за стройкой.

В собранных ниже статьях вы можете изучить полезную информацию по выбору загородного дома, места на участке, «привязке» типового решения к местному климату и геологии. Надеемся, полученные здесь сведения облегчат Вам приятную, но нелёгкую задачу планирования будущего, и помогут избежать дорогостоящих фатальных промахов при создании собственного родового гнезда 

Проекты домов АРХОН, посмотрите готовые проекты и закажите уже сегодня

Мы представляем проекты совершенно разных частных домов , имеющих разные параметры, габариты и решения и разные по стоимости варианты благодаря чему Вы сможете заказать подходящий именно для Вас проект. Строительство дома — это очень ответственный шаг, который нужно продумать до мелочей. Что обеспечить себе комфортную и спокойную стройку и заранее знать стоимость строительства мы советуем Вам приобрести проект частного дома. Готовые проекты домов — это идеальное решение для экономии средств и времени. Мы предлагаем высококачественную техническую документацию, бесплатный профессиональный архитектурный консалтинг и возможность адаптировать готовый проект дома к потребностям Инвестора. Чтобы полностью контролировать процесс строительства, Вам просто необходимо иметь проект дома, смету, только тогда Вы получите запланированный результат.

Типовые проекты не всегда скучные, неинтересные и однообразные, в наших коллекциях есть очень оригинальные и креативные проекты коттеджей. Например современные дома с плоской крышей, с нетипичной планировкой, шикарные двухэтажные дома и готовые проекты домов имеющие интересный дизайн интерьера, с интересными элементами, например с эркером.

Чтобы облегчить Ваш выбор мы предлагаем приобрести каталог проектов домов. Там вы увидите большой выбор типовых проектов, узнаете о том как проходит строительство дома, статьи архитекторов и специалистов с полезными советами, найдёте ответы на свои вопросы и точно определитесь каким должно быть ваше жильё.

Если вы решитесь внести изменения в типовой проект, мы выдаём бесплатное разрешение на изменения в готовом проекте дома. Вы сможете поменять параметры под себя, подкорректировать план, изменить расположение стен и внести другие изменения на этапе адаптации у местного архитектора. Готовый проект ничуть не хуже чем индивидуальный проект. Он также поддаётся модификации, при этом стоимость проекта значительно ниже. Индивидуальное проектирование бесспорно является хорошим решением, но готовые проекты домов также имеют ряд преимуществ.

За 15 лет нашего опыта проектирования домов в Украине множество наших клиентов построили свои идеальные коттеджи.

Вы можете задать вопрос который вас интересует по телефону, по почте, на сайте или лично в офисе во Львове, а наши специалисты дадут Вам исчерпывающий ответ. Также наша команда поможет Вам подобрать проекты коттеджей, в зависимости от ваших предпочтений.

Посмотрите тысячи прекрасных реализаций, которые помогут вам выбрать проект дома Вашей мечты, а также вдохновят на дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Работы наших клиентов станут для вас отличным примером, преподнесут варианты реализации одного и того же проекта, а архитектурные решения натолкнут Вас на новые идеи.

Проектирование домов — это то, в чём мы являемся профессионалами. У нас Вы можете найти проекты домов и коттеджей на любой вкус!

Вопросы и ответы

Сколько стоит проект частного дома?
Этот вопрос очень популярный, наравне с вопросами сколько стоит индивидуальный проект дома и сколько стоит строительство домов под ключ. Постараемся ответить на этот вопрос. Цена проектов конечно же варьируется, но средняя цена за проект односемейного дома в Украине будет равна 15 000-20 000 гривен. Конечно же цена на типовой проект значительно ниже чем на индивидуальный. А в добавок к приятным ценам Вы получите высококачественную техническую документацию (так как проекты уже строились, тут нет возможности допустить ошибку), быстрый срок реализации и огромный выбор. А если что-то в готовом проекте Вас не устроило, помните, что разрешается внесение изменений в уже существующий проект.

Сколько стоит проект дачного дома?
У нас есть проекты, которые отлично подойдут в качестве дачных домиков. Цена таких проектов будет варьироваться от 6000-7000 гривен до 13 000-14 000. Стоимость будет зависеть от площади и архитектурных решений. Наши дачные дома отлично впишутся в окружающую природу.

Какие бывают проекты домов?
Проекты могут быть индивидуальными, то есть на заказ или авторские и готовые (типовые) проекты. Наша компания специализируется в готовых проектах. Больше о компании Вы сможете прочесть в закладке О Архон. В нашем предложении вы найдёте целое множество разнообразных вариантов. Большое количество проектов подготовлены под дома из кирпича, дома из керамических блоков, дома из газобетона, дома с ленточным фундаментом, дома с монолитными перекрытиями, дома с сборно-монолитными перекрытиями, дома с деревянными перекрытиями. В наших проектах не используются фундамент из ФБС и мы не закладываем в проект плиты перекрытий . Нашим проекты делятся на категории или коллекции. Проекты отличаются по стилю, площади, параметрам и т.д. В нашей коллекции есть разные по размерам дома: до 100 м², 150 м²-200 м², и даже до 400 м².

Как выбрать проект?
Это наверное самый сложный вопрос. Первый шаг — это определение Ваших пожеланий – размер дома, этажность дома, материал из которого будет построен дом (керамоблок, газобетон, кирпич, пеноблок. После этого Вы можете воспользоваться расширенном поиском на нашем сайте. Вы сможете установить свои параметры, сортировать по типу, по популярности, по категории, по количеству помещений, учитывая этажность, сравнить критерий «общая площадь». Использовать фильтр в важных для Вас параметрах.
Удобный вариант выбора проекта коттеджа — это добавление любимых проектов в избранное и их последующие сравнение. Подбор проекта также могут осуществить наши специалисты. Также Вы можете посмотреть фото построенных домов в закладке реализации, видео на нашем youtube канале, заказать каталог проектов — эта информация поможет Вам обратить внимание на важные дополнительные делали и определиться с выбором проекта.
Внимание! Покупая проект дома в Архон Украина Вы получаете, все чертежи, полную строительную документацию, в состав которой входят: планы этажей, разрезы, фасады, конструкцию, инженерные сети, перечень материалом и молниеотвод. Не малым плюсом к покупке проекта будет БЕСПЛАТНАЯ консультация наших специалистов на протяжении всего строительства дома.

Как заказать проект дома?
После того как Вы сделали свой выбор, чтобы заказать проект Вы можете позвонить в наш офис, написать на электронную почту, сделать заказ прямо с сайта или лично во Львове. При готовой документации доставка производится в течение нескольких дней. Оплата также может производится удобным для Вас способом. Заказ проекта — это важное решение, мы готовы Вам в этом помочь. Наши контакты Вы с лёгкость найдёте в закладке Контакт. Создание высококачественных проектов — это наша миссия и самое главное задание.

Какие проекты мы рекомендуем?
Нашим клиентам нравятся разнообразные решения. У каждого свой вкус и свои требования и видение. Неизменной популярностью пользуются дома с мансардой, проекты одноэтажных домов, проекты для узких участков, дома с плоской крышей дома с балконом и террасой, коттеджи со вторым светом, с цоколем, загородные дома с бассейном, в стиле хай тек, дома в которых легко можно обустроить зимний сад, с сауной, с верандой, с гаражом, шале и особняки. Часто застройщиков также интересуют бани, гаражи на два или один автомобиль, беседки бассейн, сауна, навес для парковки. А для девелоперов мы создали отдельную коллекцию: проекты таунхаусов и многоквартирные дома.
Как можно заметить пожеланий очень много. Лучшие проекты из лучших мы представили в коллекции рекомендованные проекты. Если у Вас есть свои критерии, за советом и помощью в выборе Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам. Вы сможете написать в чате, совершить звонок или написать mail. Мы сможем предложить Вам оптимальные проекты и сбросить Вам такую подборку. Такая консультация проводится абсолютно бесплатно. Мы сможем показать Вам лучшие варианты, подсказать в области наших услуг. Попробуйте и оцените наш сервис. Мы ценим наших заказчиков и стараемся как можно лучше работать для своих клиентов. Мы очень надеемся, что поможем с выбором и Вы сможете купить проект именно у нас. Выберите надёжный проект в проверенном архитектурном бюро.

Сколько этажей должно быть в доме?
Вечный вопрос что выбрать: проект одноэтажного дома, проект двухэтажного дома, проект дома с цокольным этажом или c мансардой (также хорошим вариантом станет чердак). Мы обязательно поможем Вам в этом вопросе и проконсультируем. Одноэтажный дом имеет свои плюсы, в том смысле, что всё находится на одном уровне и маленьким детям и пожилым людям не придётся ходить по ступенькам. Перекрытие в одноэтажном доме не монолитные, а деревянные, что облегчает конструкцию дома и уменьшает давление на монолитный ленточный фундамент. Двухэтажный дом также имеет свои преимущества, он более компактный, так Вы сможете чётко отделить ночную и дневную зоны. На первом этаже может расположиться большая гостиная, а на втором спальни. Количество комнат тут может варьироваться. Планировка дома может быть функциональной. Возле гостиной часто находится кухня со столовой или открытая терраса. При двухэтажном доме Вы сможете сделать второй свет, который добавит свет и пространство в дом. Если Вы хотите сделать подвал или цокольный этаж, Вы сможете создать там идеальное место для хранения или зону отдыха.

Какой стиль дома выбрать?
Классический дом из кирпича всегда будет оставаться популярным. Страны СНГ и страны Европы очень любят такую архитектуру. Это всегда красиво и элегантно смотрится. Если такой стиль Вам не по душе, подумайте над стилем модерн, современным стилем, дома из газобетона. Популярность набирает минимализм и скандинавский стиль. Конечно на ваш выбор так или иначе повлияет регион, в котором Вы живёте. Например, если местоположение позволяет, небанальным решением является плоская кровля. В нашей коллекции есть проекты загородных домов в разных стилях со множеством архитектурных решений. Хорошо и функционально работают балкон, лоджия или терраса. Конечно Вы сможете немного подстроить проект под себя, на его внешний вид будет влиять планировка или отделка. А дом с садом, например, визуально будет выглядеть более уютным.

Внесение изменений
Наши проекты можно корректировать у местного архитектора. Так как индивидуальные проекты стоят дороже, внести изменения в уже существующий проект не составит проблемы и не принесёт больших затрат. Также можно менять кладочный материал стен с керамического блока на кирпич, газобетон, пенобетон. Внутренние не несущие перегородки можно изменять на собственное усмотрение.

О строительстве
Наши партнёры построят для Вас дом под ключ по нашим проектам. Количество построенных загородных домов в Украине и за ёё пределами неустанно растёт. О строительстве домов в Украине и других странах, можете спросить специалистов в нашей фирме.

Каталог проектов
У нас вы сможете заказать наш авторский печатный каталог проектов. Туда вошло лучшее проектирование, лучшие проекты домов: дома с гаражом, одноэтажные дома, дома для одной семьи, проекты коттеджей с террасой и другие варианты типовых проектов. Посмотрев наши работы на бумаге вам будет гораздо легче выбрать проект дома.

Где продаются готовые проекты ARCHON+?
Готовые проекты домов вы можете приобрести на нашем сайте, в офисе во Львове, по телефону и по электронной почте. Мы продаём проекты домов в Украине, во все города и регионы.

Индивидуальное проектирование или готовый проект дома?
Индивидуальный проект дома несомненно имеет множество преимуществ. Вы можете реализовать свои идеи и создать неповторимый проект коттеджа отобразив индивидуальный дизайн, но пренебрегать готовым проектом тоже не стоит. Так как проектирование занимает время, выбрать и заказать проект дома среди уже готовых проектов будет намного легче. Преимуществом готового проекта также станет стоимость. Индивидуальный проект дома будет стоить в разы дороже. Также намного легче совершить ошибку при заказе индивидуального проекта, чем при покупке типового. Вы можете опираться на работы представленные на нашем сайте. Индивидуальное проектирование, подойдёт вам, если у вас сложный участок или нестандартные требования. Тогда вам будет проще заказать индивидуальный проект. В остальных случаях типовой проект прекрасно Вам подойдёт.

Как разнообразить типовые проекты?
Если вы хотите выразить свою индивидуальность в проекте дома, помните что вы всегда сможете внести изменения. Также в вашем распоряжении дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, цветовая палитра которые помогут выразить архитектурный стиль. Такие изменения вы можете делать самостоятельно. Если же Вам нужно подкорректировать площадь коттеджа, адаптировать проект отталкиваясь от участка, внести другие изменения в проект дома, обратитесь к местному архитектору, имеющему определённый сертификат, в его услуги будут входить такие позиции.

Как с нами связаться?
Строительство дома – это очень серьёзный шаг, к которому стоит подойти разумно. В этом вам поможет правильный проект дома. При выборе проекта у вас могут возникнуть различные вопросы. Мы всегда на связи и готовы Вам помочь. Наши контакты вы найдёте в закладке КОНТАКТ. Вы можете отправить нам Ваши ожидания в связи с проектом. Мы будем рады подобрать лучшие проекты домов и отправить их Вам. Наш офис в г. Львове работает c 9:00 до 17:00 в рабочие дни. Вы можете связаться с нами не только в стационарном офисе во Львове. Так как наши готовые проекты домов продаются по всей Украине, вы можете позвонить или написать нам. Наша компания подскажет вам ,что входит в состав типового проекта, как заказать, какая есть возможность внести изменения в типовой проект, какая стоимость проекта, с чего начать строительство дома и любая другая информация. Обращайтесь к нам, чтобы задать вопрос и заказать проекты коттеджей!

Проектирование коттеджей и загородных домов

Выполняем индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

Проектирование коттеджей – ошибаться дешевле на бумаге

Перед началом строительства собственного загородного дома, будущему владельцу необходимо принять большое количество самых разных решений. Начиная от местоположения, размера и формы участка и, заканчивая, типом и цветовой гаммой отделочных материалов фасада и интерьеров будущего дома.

Какие-то решения основываются на личных предпочтениях, потребностях семьи или конкретных ее представителей – с ними разобраться относительно просто. Но есть множество технических моментов, для принятия решения по которым, необходимо обладать хоть каким-то багажом соответствующих знаний.

Для неподготовленного человека такой объем информации может оказаться просто неподъемным.  Именно поэтому, проектированием и строительством загородного дома должны заниматься профессионалы.  Это позволит сэкономить не только время, грамотно выполнив проектирование дома, но и спланировать строительные работы так, чтобы затраты были минимальны, а переделок в процессе строительства не возникало.

Для начала строительства дома необходим архитектурный проект учитывающий все – от особенностей участка, расположения его относительно сторон света, местоположения инженерных коммуникаций и до требований всех будущих обитателей этого дома к планировочным решения и отделке. Можно использовать типовой проект, но он не будет учитывать особенностей конкретного участка и конкретной семьи. Не менее важно качество исполнения проектной документации. Грамотно выполненный проект коттеджа позволит посчитать максимально точную смету и не допустит неоправданно дорогих и бесполезных решений.

Мы обладаем более чем двадцатилетним опытом проектирования коттеджей и их строительства. Спроектировано и построено очень большое количество объектов, от многоэтажных комплексов, до частных домов и интерьеров квартир.  Это дает нам право утверждать, что мы накопили достаточный опыт для проектирования дома и его строительства для самых требовательных клиентов.

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов

Наша индивидуальность, в первую очередь, проявляется в нашем жилище. Все наши интересы и увлечения, так или иначе, отражаются в планировке дома, дизайне интерьера, предметах, наполняющих пространство. Кому-то важен большой кабинет с видом на лес, другому нужна мастерская для творчества, третьему нужен бассейн. Все это влияет на планировку дома, которая, в свою очередь, влияет на построение фасада и посадку дома на участке. Чем ярче выражена индивидуальность человека, тем сложнее ему будет подобрать для себя «типовой» проект. А если таких личностей целая семья?

Индивидуальное проектирование дома необходимо для того, чтобы построенный дом, в конечном счёте, отвечал всем требованиям каждого из членов семьи.

Проектирование дома – диалог заказчика и архитектора

Проектирование дома или коттеджа, всегда начинается с диалога заказчика и архитектора, чем больше заказчик расскажет о своих пожеланиях и соображениях по-поводу устройства будущего дома, тем точнее архитектор сможет реализовать все это в проекте. В то же время, архитектор всегда проконсультирует по интересующим вопросам и предостережет от принятия ошибочных решений. Проектирование домов по такому принципу, является, как показывает практика, наиболее оптимальным и приводит к получению результата удовлетворяющего обе стороны.

Для начала работ по проектированию загородного дома, архитектору необходима исходная информация, как о требованиях предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, хотите ли вы построить коттедж из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того, как приступать к проектированию коттеджа, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.

Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу по проектированию коттеджа – дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью.

Мы выполняем проекты:

•     Коттеджей;
•     Загородных домов;
•     Жилых и общественных зданий;
•     Магазинов и торговых центров;
•     Дизайн ресторана;
•     Дизайн интерьеров жилых и общественных помещений;

Мы используем современные методы проектирования, таким образом экономя заказчику время и деньги.

Прикладываем максимум усилий при проектировании домов, создавая действительно индивидуальный, надежный и комфортный дом, отвечающий требованиям и потребностям именно Вашей семьи.

Оказываем полный спектр услуг по проектированию коттеджей, начиная со сбора исходных данных и заканчивая передачей заказчику полного комплекта рабочей документации, необходимой для строительства. Все работы выполняются высококлассными специалистами в короткие сроки.

В разделе Портфолио Вы можете посмотреть примеры спроектированных коттеджей и загородных домов.

Мы всегда рады проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Так же, Вы можете ознакомиться с порядком проведения проектных работ и нашими расценками на проектирование загородных домов.

Заказать индивидуальный проект загородного дома

Для того, чтобы заказать проект дома, достаточно связаться с нами по телефону или через форму обратной связи на сайте. Для начала работы над проектом, нам потребуется от вас план участка и список необходимых помещений, с их примерной площадью.

Заказывая проект дома у нас, вы получите:

• Наш двадцатилетний опыт в области проектирования и строительства.
  
• Бесконечное внимание к деталям вашего будущего дома.
  
• Детально проработанный Эскизный проект с фотореалистичной компьютерной визуализацией будущего дома.
  
• Рабочую документацию (архитектурно-строительный раздел) выполненный по технологии BIM.
  
• Подробную спецификацию общестроительных материалов и заказных эл-ов.
  
• Авторский надзор за строительством.
  
• Красивый, современный, продуманный до мелочей  и ликвидный загородный дом.

Ваше сообщение отправлено.

Скоро мы свяжемся с вами!

Проектирование коттеджей планировка и дизайн проект интерьера

Дом из клееного бруса 1 этаж

Дом из клееного бруса 2 этажа

Интерьер дома из клееного бруса

Интерьер дома из клееного бруса внутри

ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА В СТИЛЕ РАЙТА

Разработать индивидуальный проект загородного дома по вашим пожеланиям и затем реализовать проект от идеи до отделки под ключ.

Заказать проект коттеджа

Мы предлагаем Вам создать индивидуальный проект Загородного дома. Наши специалисты нацелены на индивидуальную работу, идеально соответствующую вашим вкусам и потребностям. Такое здание сможет стать вашей родовой усадьбой и заставит вас гордиться уникальной архитектурой вашего дома.

ДОМ В СТИЛЕ РАЙТА

Проекты коттеджей из кирпича

Индивидуальный проект коттеджа позволит сделать дом таким, как вы хотите. 

Проекты современных домов и коттеджей

Идеальный дом  можно спроектировать учтя все Ваши пожелания!

План коттеджа

 Проектирование коттеджа осуществляется при постоянном взаимодействии с заказчиком. Обязательно учитываются все ваши пожелания относительно планировки коттеджа

План коттеджа 1 этаж

План коттеджа 2 этажа

Заказав у нас индивидуальный проект коттеджа, вы сможете стать владельцем жилья, в котором каждая деталь будет отражать Ваш внутренний мир.

Архитектурный центр «Анфилада» воплотит в жизнь самые заветные ваши мечты!

Проекты домов и коттеджей

Для каждого человека представления о его идеальном доме будут различными. Мы создадим для Вас индивидуальный проект, который будет полностью отвечать вашим потребностям и ожиданиям. Он будет выглядеть как лаконичный дом в духе минимализма с огромными окнами в пол и большими открытыми пространствами гостиной , или как сказочный замок  в стиле «Догвиль» с устремленными к небу башенками крыш. А может быть вам больше по душе эстетика эко-стиля, с использованием натуральных материалов и стремящегося к максимальному слиянию с природным ландшафтом?

ПРОЕКТ ДОМА В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ

При работе по проектированию коттеджа соблюдаются все действующие строительные нормативы и правила. Все работы согласовываются с заказчиком.

Проекты загородных домов и коттеджей

 От разработки планировочной идеи и общего объема коттеджа, до выпуска рабочих чертежей. Образ будущего дома зависит от выбранных материалов для строительства. Технология возведения накладывает на образ дома огромные отличия. Так дом выполненный из бруса ведется по определенной технологии и подразумевает другую стилистику от дома выполненного из кирпича. Кирпичные загородные дома и коттеджи очень эффектно когда применяется отделка из  камня или отделочного кирпича с рустованными углами.

 

Проектирование загородных домов и коттеджей

Проект коттеджа с гаражом

Специалисты нашей компании продумывают и учитывают мельчайшие детали, и Вы получаете коттедж, спроектированный именно для Вашей семьи с учетом всех особенностей и пожеланий.

 

Индивидуальный проект коттеджа – воплощает Ваши мечты в реальность ! Создание комфортного, стильного и уютного  дома. Того места, куда хочется возвращаться. Дома, в котором приятно просыпаться, отдыхать, встречать гостей, проводить семейные праздники.

Проекты загородных коттеджей

 

 Узнать подробнее

Современные коттеджи проекты

Так же для проектирования важен выбранный стиль коттеджа  экстерьер и интерьер. На стадии эскизного проектирования предлагаются варианты фасадов.  Стиль фасада и затем внутренних помещений зависит как от ваших вкусов и предпочтений, так же и от материала из которого будет построен дом.

 Дом с солнечными батареями

Фасады современных коттеджей с удобным расположениям панорамных окон, веранд и пати.  Так же в широтах где больше солнечных дней,экономически выгодно использование солнечных батарей для подогрева воды и отопления дома.

Эскиз фасада дома

• Проектирование здания  коттеджа
• Дизайн  интерьера коттеджа

Мы осуществляем, как деревянных, каркасных, так и кирпичных, одно- или многоэтажных домов. Наши специалисты предложат вам не только архитектурный проект здания, но и гармоничный и современный дизайн интерьеров помещений вашего будущего коттеджа, учитывающий все ваши пожелания. 

Чтобы оформить заказ  — заполните форму

  Заказать   проект  коттеджа

Проектирование коттеджа осуществляется при постоянном взаимодействии с заказчиком. Обязательно учитываются все ваши пожелания относительно планировки коттеджа, кроме этого, оказывается помощь при подборе материала для строительства. Стоимость проектирования зависит от его размеров — чем больше здание, тем меньше стоимость одного квадратного метра коттеджа.

 Студия архитектуры и дизайна интерьера предлагает услуги по проектированию и строительству коттеджей. У нас есть опыт реализации проектов коттеджей в различных стилях: Классика, Минимализм, Модерн, Арт-Деко и многих других.

Интерьер коттеджа

 Дизайн проект коттеджа

Индивидуальный дизайн проект коттеджа по Вашим пожеланиям от планировки помещений по этажам до разработки фасадов и дальнейшей разработки изысканных интерьерными решений.

Проектирование коттеджей

Проектирование коттеджей включает в себя разработку всей необходимой документации для строительства коттеджа. Все документы разрабатываются в соответствии с мировыми стандартами строительства и проектирования. Проектирование требует соблюдения норм противопожарной безопасности, установки правильной системы вентиляции в коттедже, проектирование отопительной системы и других коммуникаций. Стоимость в нашей студии вы можете узнать здесь.

 УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Для того чтобы заказать работу наших специалистов, достаточно позвонить по телефону или отправить информацию в форме.

Готовые проекты домов и коттеджей под ключ в строительной компании Деутек

Преимущества готовых проектов домов и коттеджей

Типовые проекты коттеджей под ключ обладают массой преимуществ:

• Финансовая выгода – выбрав из обширного каталога, всегда дешевле, чем заказывать разработку нового. Сэкономленные при этом средства можно вложить в отделку или обустройство приусадебного участка.
• Экономия времени – разработка индивидуального плана строительства требует определенного времени, иногда этот процесс занимает не один месяц.
• Возможность наглядно увидеть здание уже построенное по типовому решению, а также внести свои предложения на доработку, если что-то изначально не устраивает.
• Предлагаемые проекты коттеджей под ключ отнюдь не клоны. За счет разнообразия отделочных материалов они существенно различаются между собой по стилю и дизайну, каждый становится уникальным творением архитектора.

Купить проекты домов и коттеджей – отличный способ сократить время полного процесса возведения дома. Полный комплект проектной документации включает в себя архитектурно-строительную часть, а также чертежи по прокладке инженерных коммуникаций – электрооборудование, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция.

Что входит в состав готового проекта

Что представляют собой проекты домов? Это пакет документов, где описаны все этапы строительства коттеджа. Правильно оформленная документация позволяет получить необходимые разрешения на возведение жилого объекта.

Архитектурный раздел

Архитектурный раздел – это графическая часть, которая состоит из чертежного плана будущего дома. Здесь указана этажность, высота каждого этажа, обозначены места расположения окон, дверей, межкомнатные перегородки и их толщина, план кровли, подвала (при его наличии). Архитектурная часть содержит чертежи внешнего фасада жилого объекта, а также расчетные чертежи всех хозяйственных построек на участке.

Конструктивный раздел

Перед тем, как купить проекты коттеджей, особое внимание стоит уделить документации из конструктивного раздела. Здесь содержится вся информация о будущем фундаменте здания, плитах перекрытий, лестницах, балконах, схемах армирования, сваях, узлах, перемычках. В конструктивной части приводятся размеры и привязки по осям. Ознакомившись с разделом, уже можно иметь представление о необходимом объеме строительных материалов.

Паспорт проекта

Чтобы согласовать проектную документацию в различных инстанциях, необходимо предъявить строительный паспорт – сводный документ, содержащий основную информацию о жилом объекте. В нем отображаются ключевые размеры, высоты, этажность, площадь (жилая и общая), план земельного участка. Также указываются такие параметры, как наружная отделка, экспликация помещения, техническая характеристика объекта, эксплуатационные показатели.

Изменение любого проекта дома или коттеджа по любым вашим пожеланиям

Купить проекты домов и коттеджей можно как в неизменном виде, так и с внесением ваших личных дополнений. Так, например, если площадь земельного участка позволяет, мы можем добавить в план застройки дополнительные строения – гараж, баню, хозяйственные постройки. Также можно спроектировать открытую террасу, беседку или навес.

Еще один вариант – проекты коттеджей можно заказать и в зеркальном исполнении или согласовать перепланировку расположения комнат в пределах несущих стен. Кроме того, можно заменить материалы лестницы, дверей, перегородок, окон на любые другие, понравившиеся заказчику.

По предварительному согласованию возможны более существенные изменения. Так, типовой проект в один или два этажа может быть увеличен за счет создания цокольного этажа. Также можно купить проекты коттеджей, заказав внутреннюю или внешнюю отделку другим материалом, нежели это было указано в каталоге. Вариантов масса, все они обговариваются в индивидуальном порядке с архитектором объекта или строительной бригадой.

«Коттеджи в Дейтона-Бич» добавляет жилье, но не доступное по цене

ДАЙТОНА-БИЧ – Здесь начались строительные работы по созданию нового поселка, цель которого – помочь уменьшить нехватку жилья в этом районе, предлагая в аренду односемейные и двухуровневые дома, так как против того, чтобы быть доступными для покупки.

Планируемый дом из 283 домов «Коттеджи в Дейтона-Бич» – первый в своем роде в этом районе, по словам Джона Олбрайта, генерального директора CTO Realty Growth Inc. – продукт для семейной аренды прибывает в Дейтона-Бич », – сказал он.

Коттеджи в Дейтона-Бич помогут удовлетворить потребность в большем количестве доступных домов, но они не будут дешевыми. Ставки аренды ожидаются в диапазоне от 1500 до 2000 долларов в месяц.

«Это не помогает удовлетворить потребность нашего района в более доступном жилье», – сказала Сюзанна Одена, местный риэлтор, член консультативных комитетов по доступному жилью в Дейтона-Бич и округе Волусия. «Это большая растущая потребность, которая станет еще больше, когда будет отменен мораторий на выселение».

Федеральный мораторий на выселение действует до 30 июня.

«Мы планируем подготовить к заселению первые дома к октябрю этого года, – сказал Дэвис Максвелл, вице-президент по развитию Бирмингема, штат Алабама, Capstone Communities, застройщик коттеджей в Дейтона-Бич. «Ставки аренды еще не определены, но они будут соответствовать стоимости квартир в этом районе».

Технический директор из Дейтона-Бич в конце прошлого года продал Capstone участок площадью 30 акров за 8,1 миллиона долларов. Коттеджи в Дейтона-Бич – первый проект девелопера в районе Волусия-Флаглер.Участок находится на западной стороне бульвара Уильямсон, в юго-западном углу, где эта дорога пересекается с улицей Стрикленд-Рейндж-роуд.

Сделка Capstone по покупке участка была заключена с помощью Тима Дэвиса, коммерческого агента по недвижимости и партнера SVN Alliance Commercial Real Estate Advisors в Ормонд-Бич. Дэвис представлял в сделке как покупателя, так и продавца.

Подробнее: Цены на дома в районе Волусия-Флаглер растут по мере сокращения запасов

Коттеджи будущего в Дейтона-Бич находятся к северу от колледжа передовых технологий Государственного колледжа Дейтоны.Он находится в самом центре быстрорастущего района LPGA города, в котором в последние годы наблюдается бурный рост новых домов, роскошных квартир и коммерческой застройки, включая торговые центры Tanger Outlets и Tomoka Town Center, а также огромный супермаркет Buc-ee и 104-pump АЗС, открывшаяся 22 марта.

Несмотря на строительство новых домов и квартир, темпы строительства новых домов не успевают за спросом, поскольку район Волусиа-Флаглер продолжает привлекать приезжих из других частей страны.Районные риэлторы связывают повышенный спрос на жилье в значительной степени с пандемией коронавируса, поскольку сюда переезжает все больше людей из более густонаселенных крупных городов как на северо-востоке, так и на юге Флориды.

Повышенный спрос на жилье привел к тому, что количество имеющихся в наличии домов для продажи упало до рекордных минимумов в последние месяцы как в округах Волусия, так и во Флаглер, а цены быстро выросли.

Согласно последним ежемесячным отчетам о продажах домов Флоридских риэлторов и Ассоциации риэлторов округа Флаглер, предложение свободных домов в феврале сократилось до 1.2 месяца, то есть столько времени потребуется, чтобы все было продано, если на рынке не появятся новые объявления.

Подробнее: Риэлтор обсуждает последствия растущей нехватки жилья в районе Дейтона

«Это абсолютно ответ на нехватку жилья», – сказала Олбрайт о планируемых коттеджах в Дейтона-Бич. «Это будет что-то для тех, кто еще не готов покупать дом, но хочет собственный двор и не хочет жить в вертикальной жилой квартире.«На веб-сайте

Capstone указано, что Capstone специализируется на жилье для студентов, но также построила ряд жилых домов по всей стране, подобных проекту, запланированному для Дейтона-Бич.

« Мы очень рады приехать в Дейтона-Бич », – сказал он. – сказал Максвелл. «Коттеджи предназначены для широкого круга людей, от тех, кто переезжает в Дейтона-Бич и хочет купить, но не знает, где еще, до людей, которые работают в одной из больниц или в страховой сфере. а также пожилым людям.

“Мы будем предлагать как пристроенные, так и отдельно стоящие дома, каждый со своим собственным огороженным задним двором и с технологией умного дома. У нас также будет централизованный клуб с такими удобствами, как фитнес-центр, грили для барбекю, костровые чаши. и бассейн. Это будет большой шаг к приобретению жилья “.

Документы, представленные в городской совет по планированию от имени Capstone в октябре прошлого года, показывают, что коттеджи в Дейтона-Бич будут включать в себя клуб площадью 4400 квадратных футов и большой общественный бассейн.Сообщество будет включать в себя стоянку на 574 машиноместа.

Дома будут одно- и двухэтажными, причем последний будет включать гараж на первом этаже, сказал Паркер Минхенберг, директор Parker Mychenberg & Associates, который выполнял строительные работы для The Cottages в Дейтона-Бич. Сообщество предложит дома с одной, двумя и тремя спальнями.

Ожидается, что дома на первом этапе проекта будут готовы к заселению этой осенью, сказал Минхенберг.

Представители разработчиков на заседании Совета по планированию в октябре 2020 года заявили, что дома в The Cottages в Дейтона-Бич, как ожидается, будут доступны по «рыночным ценам» примерно от 1500 до 2000 долларов в месяц.По их словам, арендная плата будет сопоставима со ставками, взимаемыми в роскошных жилых комплексах в этом районе.

Стоимость аренды квартир в соседнем комплексе Sands Parc Apartments на улице Уильямсон, чуть ниже от коттеджей в Дейтона-Бич, варьируется от 1160 до 2344 долларов в месяц. Квартиры в Tomoka Pointe Apartments на улице Уильямсон, за торговым центром Tomoka Town Center, стоят от 1258 до 3620 долларов в месяц.

Майкл Шнапстайлер, поверенный по землепользованию из юридической фирмы Cobb Cole в Дейтона-Бич, сказал членам совета по планированию, что квартиры в The Cottages в Дейтона-Бич будут «умными домами», которые будут включать Wi-Fi, а также другие удобства, включая услуги камердинера. мусорный сервис.

Городская комиссия Дейтона-Бич единогласно одобрила проект в ноябре 2020 года.

«Мы не имеем права отклонять проекты только потому, что они недоступны по цене», – заявил мэр Дейтона-Бич Деррик Генри в понедельник. «В то время мы одобрили Latitude Margaritaville и одобрили роскошные апартаменты. Но все знают, что доступное жилье является нашим самым большим приоритетом. Нам нужно рабочее жилье, которое могут себе позволить люди, которые зарабатывают 15 долларов в час. Очевидно, сообщество, которое взимает от 1500 до 2000 долларов за аренду в месяц. не так ли.”

Дэвидсон Коттеджи | Дэвидсон, Северная Каролина

2021 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

31 марта 2021 г .: Проект получил одобрение Совета по корректировке на использование процесса усреднения застроенной площади, который сохраняет землю на 956 Ширер-стрит и переносит пригодную для строительства площадь с этого участка к утвержденным коттеджам строительная площадка по адресу: Davidson Gateway Drive, 209.Этот шаг требуется Постановлением о планировании и был частью утверждения Советом уполномоченных в октябре 2020 года.

2020 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3 декабря 2020 г .: Персонал Town of Davidson утвердил генеральный план. Проект будет передан на утверждение Совету по корректировке через процесс усреднения застроенной площади.

27 октября, Решение Совета уполномоченных: Совет уполномоченных утвердил Условный генеральный план и связанные с ним условия на своем октябрьском заседании.

Сентябрь 28 , Совет по планированию Рекомендация: Совет по планированию официально рассмотрит Условный генеральный план и связанные с ним условия, предложив рекомендации Совету уполномоченных.

22 сентября, Решение Совета уполномоченных: Совет уполномоченных рассмотрит предложенный Условный генеральный план и связанные с ним условия в рамках общественных слушаний, продолжающихся с августа.

25 августа, Общественные слушания Совета уполномоченных: Совет уполномоченных провел публичные слушания по предложенному Условному генеральному плану и связанным с ним условиям, выслушав комментарии общественности перед тем, как предложить продолжить слушание.

27 июля, Совет по планированию, FYI Review: Совет по планированию неофициально рассмотрел планы и проекты условий, предложив комментарии для рассмотрения.

14 июля, рабочее заседание Совета уполномоченных: Команда проекта встретилась с Советом уполномоченных, чтобы обсудить предлагаемые условия проекта и дизайн площадки.

27 июля, Совет по планированию, FYI Review: Совет по планированию неофициально рассмотрел планы и темы, связанные с условиями, предлагая комментарии для рассмотрения.

10 марта, рабочая сессия Совета уполномоченных: Команда проекта встретилась с Советом уполномоченных, чтобы обсудить проект, проанализировать комментарии январской сессии по предоставлению комментариев и подготовленный проект условий.

29 января, общедоступная сессия: Открытая сессия проводилась с 5:00 до 19:00 P.М. в ратуше Дэвидсона, 216 South Main Street, Дэвидсон, Северная Каролина. Целью встречи было рассмотрение генерального плана и получение отзывов. Копия отчета о сеансе общедоступных комментариев, в котором резюмируется событие, доступна на вкладке «Документы» (см. Выше).

14 января, Решение по водоснабжению / канализации: Совет уполномоченных Дэвидсона проголосовал за утверждение расширения водоснабжения / канализации на участок.

2019 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9 октября, заявка получена: Команда проекта подала заявку, включая документы плана участка, для рассмотрения сотрудниками округа Мекленбург и города Дэвидсон.Следующим шагом для сотрудников является предоставление обзорных комментариев по плану, а для Совета уполномоченных – принятие решения о том, разрешать ли расширение водоснабжения / канализации на участок.

Переходов> Программы

Обновление COVID-19: мы полны! Персонал находится на территории с понедельника по пятницу, а некоторые дети из коттеджей еженедельно пользуются программой репетиторства EduCare для школьников.

Home Yard Cottages предоставляет доступное, постоянное вспомогательное жилье для семей и отдельных лиц в 24 коттеджах.Пятнадцать коттеджей без солнечных батарей. Услуги включают ведение дел и общественные мероприятия для жителей. В 2020 году в Home Yard Cottages разместились 34 взрослых и 38 детей.

Одним из ключевых направлений нашей работы является обеспечение доступа к доступному и безопасному жилью. Коттеджи Home Yard Cottages – это проект постоянного вспомогательного жилья (PSH), который мы разработали вместе со многими партнерами по сообществу и завершили в сентябре 2018 года на двух акрах земли рядом с центром временного проживания.Это увеличило нашу способность покончить с бездомностью и расширить спектр наших услуг.

Жители получают вспомогательные услуги, чтобы помочь им поддерживать стабильность и достигать поставленных целей. PSH – это термин, который используется для описания жилья, предоставляемого людям с ограниченными возможностями, с низким доходом и бездомным. Если вас интересует жилье в коттеджах, жилищное управление Спокана управляет имуществом и приложениями; За дополнительной информацией обращайтесь по телефону (509) 795-8400.

Коттеджи Home Yard включают 24 отдельных дома размером от 475 кв. Футов для одного человека до 1000 кв. Футов для семьи из 6 человек. Пятнадцать коттеджей с солнечными батареями – нулевые. Они построены на территории, которая когда-то использовалась в качестве приюта для детей в Спокане, а земля называлась «домашним двором». Итак, Приусадебный двор Коттеджи.

Информация об аренде доступна через Жилищное управление Спокана на сайте www.spokanehousing.org.

Видео-введение в проект

Некоторые исследования о наличии доступного жилья в округе Спокан

Лист часто задаваемых вопросов

Посмотреть фотографии с торжественного открытия 12.09.18 можно здесь.

Вид сайта, созданный Heylman Martin Architects.

: рабочие коттеджи исчезают на площади Логан и других районах, специалисты по охране окружающей среды разрабатывают план по их спасению

ПЛОЩАДЬ ЛОГАНА – По мере того как застройщики продолжают сносить коттеджи рабочих для строительства частных домов и кондоминиумов на облагораживаемой площади Логан и других частях города, охранники приступают к реализации проекта по повышению осведомленности об исторических, но забытых домах, а также по разработке политики, которая спасла бы их от сноса.

Лидеры с Preservation Chicago и недавно созданной Chicago Workers Cottage Initiative недавно объединились со студентами факультета сохранения исторических памятников в Школе Института искусств Чикаго над проектом данных, который направлен на то, чтобы пролить свет на потерю рабочих коттеджей повсюду. город.

Проект стартовал на этой неделе, когда полдюжины студентов в классе студии планирования консервации адъюнкт-профессора Чарльза Пипала обследовали территорию Логан-сквер, ограниченную Фуллертон-авеню на севере, Армитаж-авеню на юге, Вестерн-авеню на востоке и Калифорнию. Проспект на запад.

Кредит: Предоставлено Tom VlodekWorkers коттеджи на площади Логан.

Используя приложение Loveland Technologies, ученики собрали данные о каждом из рабочих коттеджей в этом районе, отвечая на такие вопросы, как: Каково состояние дома? Сколько оригинальных деталей осталось? Есть ли опасность сноса дома?

«Если вы увидите два коттеджа для рабочих в плохом состоянии рядом друг с другом, это угроза», – сказала Мэри Лу Зейдель из Preservation Chicago. «Застройщики скупят их, получат участок шириной 50 футов и построят свой мега-особняк, дом мечты Барби.«

После завершения процесса съемки данные будут отправлены в город», – сказал Зайдель. По ее словам, эти данные призваны заложить основу для политики города в отношении сохранения рабочих коттеджей.

В конце концов, группа хотела бы, чтобы город разработал политику или закон, чтобы защитить рабочие коттеджи от сноса. Зайдель сказал, что это может означать создание тематического исторического района во всех городских кварталах для защиты от сносов или помощь владельцам рабочих коттеджей с проектами ремонта, чтобы они могли оставаться в своих домах.

В ближайшие месяцы охранники планируют расширить проект и собрать данные в других районах, где проживает множество уязвимых рабочих коттеджей, таких как Мак-Кинли-Парк, Пльзень и Уикер-Парк. Но группы начали с площади Логан, потому что в этом джентрифицированном районе за последние годы было больше сносов, чем в других районах.

Используя городские данные, специалисты по охране окружающей среды обнаружили, что рабочие коттеджи составили наибольшую долю разрешений на снос, выданных на площади Логан в 2006–2020 годах.

Кредит: Мэтт Бергстром На этом графике, созданном специалистом по охране природы Мэттом Бергстромом, показаны разрешения на снос, выданные на площади Логан в 2006-2020 годах с использованием данных города Чикаго. Житель

на Логан-сквер Том Влодек, который помогает руководить организацией Chicago Workers Cottage Initiative, сказал, что видел, как многие рабочие коттеджи вокруг него исчезают в пользу домов на одну семью и кондоминиумов. Влодек сказал, что в последние годы он насчитал как минимум девять разрушений в радиусе четырех кварталов от того места, где он живет.

В 2018 году житель Логан-сквер Мэтт Бергстром, который также помогает рабочим в строительстве коттеджей, задокументировал преобразование своей улицы, на которой к тому времени было потеряно около двух десятков домов для строительства.

Ввиду того, что площадь Логан продолжает привлекать роскошные многоквартирные дома и коктейль-бары, Влодек сказал, что экономия коттеджей для рабочих стала вопросом доступности.

«Вам уже будет трудно думать о [коттеджах для рабочих] как о доступном жилье или о чем-то еще на Логан-сквер, но я считаю это нашим мандатом.Это оригинальные доступные по цене дома на одну семью в Чикаго, построенные для рабочих, построивших город. Как только вы снесете один из этих домов, в нем больше никогда не будет доступного дома », – сказал он.

Кредит: Предоставлено Томом Влодеком Студенты с Чарльзом Пипалом, адъюнкт-профессором Школы художественного института Чикаго.

коттеджа для рабочих прибыли в Чикаго в 1850-х годах и строились до конца 1910-х годов. Узкие дома с двускатной крышей были построены для рабочего класса Чикаго и стали определять жизнь рабочего класса в городе.

«Этот стиль жилья стал знаменательным для нашего города. Внезапно молодые семьи иммигрантов смогли позволить себе жить в собственных домах. Это была возможность », – сказал Зайдель.

Собирая данные о коттеджах рабочих на Логан-сквер и в других районах города, охранники, участвующие в этой работе, также надеются вдохновить жителей больше узнать о своих домах и той роли, которую они играют в истории Чикаго.

«Мы хотим быть Вуди Гатри в коттеджах для рабочих», – сказал Влодек.«Мы не собираемся писать песни в ближайшее время, но мы собираемся защищать маленькие рабочие домики, как он защищал рабочих мужчин и женщин».

Подписаться на Block Club Chicago . Каждую копейку мы зарабатываем на отчетах из окрестностей Чикаго.

Уже подписаны? Нажмите здесь , чтобы поддержать Block Club пожертвованием , не подлежащим налогообложению.

Dover NH утверждает план строительства доступного жилья для рабочей силы

Застройщики надеются создать доступные дома для молодых специалистов

Джон и Маргарет Рэндольф хотят помочь предоставить доступное жилье в Дувре для молодых специалистов, которые не могут позволить себе жить в этом районе.

Уолди Диз, Fosters Daily Democrat

DOVER – План участка для 44 односемейных коттеджей площадью 384 квадратных фута у Бэк-Ривер-роуд был единогласно одобрен во вторник вечером Советом по планированию города.

Джон Рэндольф и его жена Маргарет «Мэгги» Рэндольф в течение нескольких месяцев работали с советом над точной настройкой плана участка, чтобы воплотить в жизнь свое видение доступного жилищного строительства на Бэк-Ривер-роуд, 54 в Дувре.

Подробный рассказ: Проект недорогих коттеджных домов для молодых рабочих в Дувре направлен на то, чтобы показать «пример» жилищному строительству.Для подписчиков

«Мы очень рады получить единодушное одобрение Совета по планированию Дувра, и мы с нетерпением ждем начала этой весны», – сказала Мэгги Рэндольф газете Foster’s Daily Democrat во вторник вечером.

Арендная плата за 35 квартир будет заблокирована рядом с справедливыми рыночными арендными ставками Департамента жилищного строительства и городского развития для Дувра, чтобы привлечь молодых специалистов, которым «нужен доступный старт», по словам Кристофера Паркера, помощника городского менеджера Дувра и директора по планированию. и стратегические инициативы.Ранее он заявлял, что проект может стать примером доступного жилья и помочь сохранить молодые профессиональные кадры в Дувре.

Теперь, когда план участка утвержден, команда Джона может быть готова приступить к реализации проекта уже в апреле, а строительство первого дома начнется к августу.

Со времени последнего заседания совета директоров в план участка были внесены некоторые изменения, чтобы учесть некоторые опасения членов совета директоров и соседей. Они включали перемещение области почтового ящика, чтобы добавить 14 парковочных мест, чтобы в общей сложности разместить до 75 мест, добавили больше листвы и убрали часы строительства в субботу.

Несколько членов сообщества поговорили с правлением во время публичных комментариев, чтобы снова выразить озабоченность по поводу движения вдоль Бэк-Ривер-роуд и Дарем-роуд. Паркер отметил, что город хорошо осведомлен о проблеме с дорожным движением и работает над обеспечением государственного и федерального финансирования для продвижения проекта, который может частично облегчить этот трафик.

Жилье для сотрудников NH, доступные дома на одну семью, сокращение поездок на работу

Застройщики надеются создать доступные дома для молодых специалистов

Джон и Маргарет Рэндольф хотят помочь предоставить доступное жилье в Дувре для молодых специалистов, которые не могут позволить себе жить в нем площадь.

Уолди Диз, Fosters Daily Democrat

DOVER – Несколько лет назад девелопер Джон Рэндольф, владелец Harmony Homes и finally Home Properties, изо всех сил пытался нанять новых сотрудников.

«Мы начали биться о стену», – сказал он. «Даже когда в том году мы повысили зарплату на 21% и улучшили наши льготы, мы по-прежнему не привлекали столько людей, сколько нам нужно».

Дилемма была головной болью для Джона, который задавался вопросом, что он делает не так или что он мог бы делать лучше как работодатель.Когда он начал спрашивать своих сотрудников, какие самые большие проблемы и препятствия для них были, он обнаружил, что это жилье. По его словам, большинству его сотрудников было за 20 и они добирались до Дарема более 45 минут либо потому, что не могли позволить себе жить поближе, либо потому, что жили в одном доме с соседями по более низкой цене.

Чтобы решить эту проблему, он построил для своих сотрудников доступный по цене жилой дом из восьми квартир в Дареме. Вскоре он обнаружил, что этого недостаточно.

«Сейчас у нас больше трех сотрудников, а теперь чуть меньше 80, и мы хотим снова вырасти на эту сумму в будущем, поэтому нам нужно было делать больше», – сказал Джон.

С экспертной помощью своей жены Маргарет «Мэгги» Рэндольф, владельца и архитектора GSD Studios, на участке площадью 7,16 акра на Бэк-Ривер-роуд, 54 в Дувре, было предусмотрено строительство доступного жилья для рабочих.

Их видение простое: район из 44 односемейных домов площадью 384 квадратных фута, которые будут называться Коттеджи на Бэк-Ривер-роуд.

Планируется, что каждая квартира будет иметь свою собственную гостиную, спальню, ванную комнату, кухню, гостиную и общее открытое пространство.Дом на одну семью в настоящее время находится рядом с фасадом собственности. Он будет реконструирован и использоваться в качестве будущего жилого помещения для арендаторов.

Арендная плата за 35 квартир будет заблокирована в соответствии с справедливыми рыночными арендными ставками Департамента жилищного строительства и городского развития для Дувра. По словам Randolphs, начальная арендная плата за квартиру составляет 950 долларов, что ниже справедливой рыночной арендной ставки для Дувра в размере 1029 долларов. Целевым рынком аренды коттеджей будут некоторые из собственных рабочих Джона, а также другие молодые специалисты в этом районе.

Кристофер Паркер, помощник городского менеджера Дувра и директор по планированию и стратегическим инициативам, сказал, что проект может стать примером доступного жилья и помочь сохранить молодые профессиональные кадры в Дувре. Члены городского совета по планированию выразили согласие.

«Я думаю, что доступность – это то, что отличает его от других», – сказала Мэгги. «Другая часть, которая отличает его, – это то, что эти коттеджи находятся в карманном районе. Все они выходят на общую зелень, и у всех есть веранды.Это действительно предназначено для развития чувства общности ».

Ранее: Коттеджные дома, запланированные в Дувре с учетом молодых рабочих

Совет по планированию Дувра единогласно утвердил план участка во вторник, дав зеленый свет на строительство. Слава Богу, пара сказала, что у них есть собственная бригада земляных работ, и они могут быть готовы приступить к работе над проектом уже в апреле, а строительство первого дома начнется к августу.

«Это очень уникальный проект, правда? «Это не очень похоже на то, что происходит в этом районе, не говоря уже о регионе», – сказал Паркер. “ Я думаю, что это показывает стремление сообщества быть новаторским и решать проблемы разнообразия жилья. Приятно видеть, что кто-то из частного сектора пользуется нашими экономическими стимулами, чтобы предоставить проект, который мог бы стать отличным примером для других сообществ и нашего собственного сообщества, движущихся вперед “.

Одной из самых больших проблем со стороны соседей Дувра и городского совета по планированию было дорожное движение. Движение часто останавливается на перекрестке, где Бэк-Ривер-Роуд встречается с Дарем-роуд, из-за близости к Сполдингской магистрали.В генеральном плане 2015 года город определил это как область номер один, вызывающую беспокойство в связи с проблемами дорожного движения утром и днем. В 2017 году городские власти заказали исследование коридора от Центральной авеню до городской черты Мэдбери и предложили ряд улучшений и кольцевых развязок, которые могут стоить более 1,5 миллиона долларов для облегчения транспортного потока.

«Мы знаем, что перекресток нуждается в улучшении, и мы работаем с государством над тем, как решить эту проблему», – сказал Паркер.

Тем временем, чтобы облегчить некоторые проблемы с дорожным движением соседей, Джон и Мэгги Рэндольф создали программу совместного использования проезда для своих рабочих, живущих в застройке, которая доставит их на работу в Дарем, полностью избегая движения транспорта к магистрали.

В то время как другие разработки на 54 Back River Road могли бы принести разработчику больше денег, он сказал, что его больше интересуют долгосрочные инвестиции в сообщество,

«Это не ситуация с захватом денег, когда я продаю его в в следующем году или двух это долгосрочное вложение для нас », – сказал Джон. «Мы могли бы построить девять или 10 домов за 500 000 долларов на том же участке земли и зарабатывать хорошие деньги в качестве застройщика. Но нужно больше жилья, которое позволит кому-то зарабатывать здесь 17-19 долларов в час.Это могут быть учителя, пожарные, сиделки, многие люди попадают в этот диапазон. Мы хотим быть частью сообщества побережья Дувра и Дарема на десятилетия вперед, и единственный способ сделать это – правильно выполнить этот проект ».

Определение« доступного »жилья

Фраза« доступное » «жилье» является относительным в зависимости от того, с чем его сравнивают. Например, то, что считается доступным в Бостоне, сильно отличается от того, что считается доступным жильем на побережье.

HUD определяет доступное жилье как квартиру с арендной платой и коммунальными услугами, стоимость которой составляет примерно 30% от ежемесячного валового дохода арендатора.

В Дувре средний доход составляет 37 072 доллара, согласно данным переписи населения, а арендная плата, как правило, выше среднего показателя округа Страффорд. В настоящее время средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в округе Рокингем составляет 1623 доллара. В округе Страффорд это 1291 доллар; и 1413 долларов по всему штату. По данным HUD, в частности, для Дувра средняя арендная плата составляет 1439 долларов.

Кризис доступного жилья и рабочей силы на Морском побережье

Потребность в более красивом жилье характерна не только для Дувра, и, по словам Сары Райтсман, исполнительного директора Жилищной коалиции рабочей силы на Большом морском побережье, она была определена как жилищный кризис на всем побережье. .

Доля вакантных мест для сдачи в аренду по-прежнему колеблется ниже 1%, и рыночный запас жилья будет полностью исчерпан менее чем за один месяц, если не будет выставлено на продажу новых объектов недвижимости. По словам Райтсмана, на здоровом рынке уровень вакантных площадей составляет 6%, а запас жилья – пять или шесть месяцев.

NH не хватает 20 000 единиц жилья: Сенатор Перкинс Квока и губернатор Сунуну имеют план

«В течение долгого времени мы измеряли наш жилищный инвентарь по неделям поставки, а не по месяцам поставки», – сказал Райтсман. .«Он настолько невероятно ограничен, что даже людям, которые могут позволить себе наш рынок жилья, им все равно будет трудно что-то найти».

В своей работе Райтсман слышала много историй о жилищном кризисе из первых уст от молодых специалистов и работников, которые не имеют доступа к доступному жилью.

«Большинство людей вынуждены добираться на работу дольше, чем они хотят, или менять работу, потому что они не могут найти жилье», – сказала она. “Одна женщина, с которой я разговаривал, которая выросла в Портсмуте, получила скидку.Поэтому она перевезла свою семью, свой бизнес и свои инвестиции в сообщество в другое место. Это большая часть того, что вы теряете, когда у нас есть все эти сообщества, в которых нет доступного жилищного фонда ».

Паркер сказал, что во многих случаях существуют списки ожидания для съемных квартир, где потенциальные арендаторы могут ждать более года.

«Дело не только в Дувре, – сказал Паркер. – Это побережье и штат в целом, которые также сталкиваются с этим.У нас больше спроса, чем предложения жилья. Dover, безусловно, видит это, и у нас намного больше людей, которые хотят быть здесь, чем у нас есть для них доступные единицы.

Стремление Дувра к созданию более доступного жилья для помощи самому молодому городу штата

Джон Рэндольф сказал, что готовность Дувра принять их предложение была жизненно важна для того, чтобы проект зашел так далеко.

«Новые идеи могут напугать людей, особенно когда люди слышат фразу« доступное жилье или жилье для рабочей силы », – сказал Рэндольф, отметив стигму, связанную с этими определениями.«Это поможет нашим молодым сотрудникам, которые закончили учебу с приличной задолженностью за колледж и все еще живут дома в возрасте 20 или 21 года. Мы действительно надеемся, что этот проект станет эталоном для того, чтобы стать первым из множества проектов».

Он смог извлечь выгоду из толчка города по расширению ранее ограниченных постановлений о зонировании.

«Они могут использовать постановление, которое мы ввели в прошлом году, для продвижения доступного жилья и продвижения квартир меньшего размера как возможности для получения более доступной арендной платы или продажных цен», – сказал Паркер.«Этот проект помогает решить проблемы с доступностью квартир и способствует разнообразию жилья в Дувре. Он станет облегчением с точки зрения экономического развития и поможет создать более сильную рабочую силу не только в Дувре, но и в регионе».

В среду Паркер выступил перед городским советом с презентацией, в которой призвал город продолжать настаивать на том, чтобы сделать доступное жилье приоритетным. Он сказал, что Совет по планированию и городской совет добились большого прогресса за последние несколько лет в ослаблении ограничительных постановлений и продвижении дополнительных экономических стимулов для продвижения доступного жилья и нового строительства.

«Мы – сообщество, которое продолжает смотреть на расширение нашего коммерческого зонирования, чтобы продолжать попытки продвигать больше вариантов работы и кадровых возможностей, так что есть толчок к этому», – сказал Паркер совету директоров. «Мы должны стремиться к разнообразию жилья, чтобы по-прежнему были люди, которые могли бы здесь расти, воспитывать здесь свои семьи и выходить на пенсию здесь, все на разных этапах своей жизни и в разных типах жилья».

В 2018 году изменение постановления о зонировании позволило строить небольшие односемейные дома на небольших участках, чтобы обеспечить более плотное жилье.А совсем недавно изменение в постановлении о передаче прав на застройку гласит, что если вы предоставляете единицы с ограничением аренды по справедливым рыночным ставкам HUD ниже 600 квадратных футов, разработчик не должен платить комиссию за передачу прав на разработку.

«За последнее десятилетие в Дувре было создано 1234 единиц», – сказал Паркер. «Наши данные показывают нам, что если бы мы не внесли некоторые изменения в доступное жилье, которые мы внесли, чтобы помочь удовлетворить спрос и предложение, то за последнее десятилетие мы бы увидели около 1000 единиц жилья.

Райтсман сказал, что Дувр был одним из лидеров побережья в преодолении кризиса доступного жилья, особенно за счет изменения зонирования и регулирования.

«Это пример муниципалитетов, которые творчески и новаторски, но при этом просто открыты и готовы. чтобы изучить различные решения проблем », – сказал Райтсман.

Паркер и Райтсман отметили, что в Дувре самое молодое население в штате, средний возраст жителей составляет около 36 лет, согласно данным переписи населения.Паркер отметил необходимость привлечения и удержания молодых специалистов в этой области.

«Штат не стремится удерживать молодых людей», – сказал Паркер. «Люди приезжают в Университет Нью-Гэмпшира, заканчивают учебу и уезжают в другие места. Это одна из тех вещей, которые Dover действительно пытается решить. Мы хотим воспользоваться преимуществами этой молодой рабочей силы и по-настоящему сохранить ее в обществе. Но если вы этого не сделаете. иметь жилье, которое может себе позволить рабочая сила, тогда будет продолжаться борьба за дальнейшую диверсификацию нашего экономического портфеля в обществе.«

Это тоже было в голове у Джона после покупки недвижимости для строительства этого комплекса.

« Эти 44 жителя будут будущими покупателями жилья в нашем районе », – сказал Джон.« Если мы хотим, чтобы наши молодые люди остались в Нью-Гэмпшире, у них должно быть разумное место для старта ».

Подробнее: Проект старого здания суда в Дувре в Чинбурге: что нового, что будет дальше

Подробнее: Представлен новый проект набережной Дувра

Подробнее: Gov.Сунуну пытается восстановить фонды развития малого бизнеса

Проект реконструкции коттеджа Ларкин – Северный берег Эссекса

Сельскохозяйственная и техническая школа Северного берега графства Эссекс работает над восстановлением коттеджа Мемориала Кэтрин Ларкин. Коттедж «Ларкин», уступающий только Смит-холлу, является самым старым зданием Южного кампуса. Построенный в 1950 году, коттедж Larkin долгие годы использовался как тренировочный коттедж для сельскохозяйственной школы домашнего хозяйства Эссекса.

Новый коттедж Larkin Cottage будет многофункциональным, включая исторический музей, кухню для обслуживания, офисные помещения, выставочный зал, учебную лабораторию и функциональные помещения.Новое здание вмещает до 150 гостей для встреч и мероприятий.

Средства на реконструкцию коттеджа Larkin будут предоставлены за счет грантов, а также частных и корпоративных спонсоров. Ваш щедрый подарок позволит сельскохозяйственной и технической школе Essex North Shore финансировать реконструкцию и дать новую жизнь коттеджу Larkin.

Пожертвовать сейчас

План проекта коттеджа Ларкин

Цель расширения Коттеджа Ларкин:

• Учебное пространство для студентов Сельскохозяйственной и технической школы Северного побережья Эссекса
• Построят студенты
• Сельскохозяйственный музей для демонстрации основных артефактов сельскохозяйственного образования на Северном берегу и мероприятий
  , спонсируемых ассоциацией выпускников
• Места для встреч сообщества для проведения мероприятий по вечерам и в выходные дни
• Расширенное использование Северного и Южного кампусов для обучения студентов

Мысли для коттеджа Ларкина (срок 2 года):

• Школьный комитет ознакомился с основными мыслями, чтобы определить наилучшее использование коттеджа Ларкин
• Школьный комитет утвердит продвижение этого проекта, когда будут завершены концептуальные чертежи и будет определена приблизительная смета
• Концептуальные чертежи для определения сметной стоимости строительства
• Студенты будут использовать это в качестве своего проекта «домостроение»
• Расширить существующую площадь, включив большую открытую площадку с каменным камином
• Построить периметр крыльца с входами в разных местах
• Полностью оборудованная кухня для приготовления, разогрева и подачи пищи
• Две офисные зоны с возможностью увеличения офисных площадей в зависимости от спроса
• Соответствие ADA, лифт не требуется, так как он находится на уровне земли
• Сводчатые потолки
• Сады, которые будут засажены, включая дорогу к Смит-холлу
• Открытая площадка для проведения мероприятий на открытом воздухе

Финансирование:

• Операционный бюджет строительных материалов и затрат на строительство
• Кампания по сбору средств
• Продам гравированный кирпич
• Пожертвования товаров и услуг из внешних источников

.