Крыши виды покрытия: Кровельные материалы для крыши дома: виды, чем покрыть?

Кровельные материалы для крыши дома: виды, чем покрыть?

Решили самостоятельно выбрать черепицу для кровли без помощи специалиста? Но ничего в этом не понимаете, запутались в характеристиках и многообразии материалов? Главное в этом случае — не ошибиться с выбором.

Можно потратить много денег впустую и не получить желаемого результата. Ведь черепица — это не только эстетическая красота. Она защищает от атмосферных осадков, шума, ультрафиолетового и теплового излучения. От вида кровельного материала зависит долговечность и безопасность всей конструкции крыши.

Прочитайте статью, и вы точно решите, какой материал для кровли подойдет именно вам.

Факторы, которые влияют на выбор кровельного материала

Чтобы увеличить срок эксплуатации крыши и обеспечить безопасность дома, необходимо разобраться в определенных факторах при выборе черепицы:

1. Климатические особенности местности:
   • расположение строения рядом с морем, где свойственны повышенная влажность и наличие в воздухе солей;
   • высота и плотность снежного покрова;
   • резкие перепады температур;
   • частота и сила ветра.
2. Устойчивость к внешним нагрузкам:
   • количество, вес, способы монтажа оборудования, расположенного на крыше;
   • устойчивость к агрессивным веществам.
3. Особенности каркаса дома и конструкции крыши:
   • форма крыши;
   • тип обшивки;
   • изоляционный материал;
   • допустимая нагрузка на стропильную систему.
4. Эксплуатационные характеристики:
   • огнестойкость;
   • шумоизоляция;
   • экологичность;
   • срок службы;
   • устойчивость материала к коррозиям.
5. Цена:
   • Необходимо учитывать, что в общую стоимость входит не только цена материала для кровли, но и стоимость монтажных работ.

Виды и особенности материалов для кровли

Распространенными видами кровельных материалов являются:

1. Металлочерепица.
2. Гибкая черепица.
3. Композитная черепица.
4. Цементно-песчаная черепица.
5. Керамическая черепица.
6. Ондулин.

Чтобы не ошибиться в выборе, нужно тщательно изучить все особенности, характеристики, достоинства и недостатки каждого материала.

Металлочерепица

Она состоит из оцинкованного железа, сплавов цветных металлов или алюминия, которые покрывают сверху полимерным слоем.

Самый бюджетный вариант покрытия, который пользуется спросом — полиэстер. Но он подвержен различным повреждениям и подходит не для всех климатических зон. Его легко испортить даже при неправильной транспортировке. Срок службы всего 5-10 лет.

Более плотное и долговечное покрытие делают из матового полиэстера. Такая металлочерепица внешне похожа на керамическую и прослужит на 5 лет дольше. Металлочерепица универсальна и используется в строительстве всех малоэтажных построек. Рекомендуемый угол наклона кровли: от 12° до 45°.

Подходит для многих климатических зон, в зависимости от нанесенного покрытия. Если покрытие сделано из полиэстера, то такая металлочерепица будет не устойчива к выгоранию. Значит, она не подойдет для морского климата с палящим солнцем.

Для прибрежных районов выбирайте покрытие из полиуретана, поливинилфторида. Для снежных, дождливых районов и местностей с низкими температурами подходит черепица с толщиной профиля 0,5 мм с покрытием из пурала.

Помните, что через металл хорошо проходят все звуки. Если использовать металлочерепицу для жилого помещения, то будут хорошо слышны: дождь, сильный ветер, град.

Покрытия для крыши: сравнительный обзор кровельных материалов

Сравнительные характеристики кровельных материалов

Материалы	Параметры
	Срок эксплуатации, лет	Вес, кг/1м²	Сложность монтажа	Цена, руб/1м² (на 2018 год)
Битумные рулонные материалы	5-30	2,5–6,5	средняя	от 100
Еврошифер	3-5	2–5	средняя	от 250
Битумная черепица	15–50	4–8	средняя	от 300
Профнастил	20–40	5–10	средняя	от 150
Металлочерепица	5-70	5–7	средняя	от 200
Фальцевая кровля	до 100	5–15	высокая	от 150
Композитная черепица	50–70	6–8	средняя	от 1100
Керамическая черепица	более 100	50–60	высокая	от 1500
Цементно-песчаная черепица	до 50	40–50	высокая	от 400
Натуральный сланец	до 200	50-70	высокая	от 3000

Рулонные кровельные материалы

Рулонные кровельные покрытия очень разнообразны, мы рассмотрим битумные решения. Их характеристики зависят в первую очередь от сырья, применяемого при производстве. В качестве основы может быть использован стеклохолст, стеклоткань, полиэстер или их комбинация. Тип основы непосредственно влияет на метод укладки: к примеру, материалы на основе из стеклохолста могут монтироваться только методом наплавления, а механическое крепление возможно только для покрытий на полиэстере.

Материалы для нижнего слоя водоизоляционного ковра часто применяют и для гидроизоляции подземных и заглубленных сооружений, например, для гидроизоляции колодцев. Летом покрытие подвергается пагубному воздействию солнечных лучей, а точнее УФ-излучения. Для увеличения срока службы на финишные слои битумных рулонных материалов наносится крупнозернистая посыпка.

Срок эксплуатации: 5–30 лет.

Масса: 2,5–6,5 кг/кв. м.

Монтаж: средней сложности. Возможно укладывать на кровлю с разными углами наклона.

Еврошифер

Еврошифер — синтетический листовой кровельный материал на основе из стекловолокна, минерального наполнителя и целлюлозы. На основу нанесен слой битумного вяжущего для гидроизоляции. Наружный декоративный слой может быть окрашен в разные цвета.

Плюсы:

• не подвержен коррозии;
• устойчив к химическому воздействию;
• легкий;
• невысокая цена.

Недостатки:

• выгорает на солнце;
• легко возгорается и поддерживает горение;
• становится хрупким при низких температурах;
• может повреждаться при попадании градин;
• хрупкий, ходить по кровле с таким покрытием следует очень осторожно.

Срок эксплуатации: 3–5 лет.

Вес: 2–5 кг/кв. м.

Монтаж: возможен самостоятельный монтаж.

Битумная черепица

Листовое покрытие, имитирующее цвет и форму натуральной черепицы. Состоит из слоя модифицированного битума, основы из стеклохолста, крупнозернистой цветной посыпки сверху и клеящегося слоя снизу.

Плюсы:

• образует сплошной гидроизоляционный ковер;
• поглощает шум от капель дождя, града и т. д.;
• не подвержена коррозии и агрессивному воздействию окружающей среды;
• легкая, не создает нагрузку на кровлю;
• укладывается на кровлю сложной конфигурации.

Недостатки:

• нужно монтировать на ровное сплошное основание с уклоном не менее 10 градусов;
• на шероховатой поверхности может скапливаться листва и расти мох.

Срок эксплуатации: 15–50 лет.

Вес: 4–8 кг/кв. м.

Монтаж: возможен самостоятельный монтаж.

В коллекциях производителей мягкой битумной черепицы, например в линейке ИКОПАЛ Плано, есть дополнительные конструктивные элементы для упрощения монтажа: конек-карниз, ендова и т. д.

Битумная черепица с покрытием из меди

Компания ICOPAL выпускает битумную черепицу с покрытием из меди — ИКОПАЛ СИПЛАСТ. Он служит дольше, чем обычная битумная черепица. Имеет гладкую поверхность, на которой не скапливаются листья и не растет мох. При этом так же легко монтируется.

Профнастил

Металлический профилированный лист толщиной до 1 мм. Форма гофрирования бывает разной. Изготавливается преимущественно из оцинкованной стали, иногда сверху наносится полимерное защитное покрытие.

Плюсы:

• пожаробезопасный;
• недорогой.

Недостатки:

• высокий уровень шума в помещении при попадании капель дождя (града) на кровлю;
• высокая теплопроводность — в солнечный летний день кровля будет сильно нагреваться, а вместе с этим повышается температура в помещении;
• подвержен коррозии;
• возможны вмятины от падения градин и тяжелых предметов;
• при укладке профнастила нужна дополнительная гидроизоляция кровли.

Срок эксплуатации: 20–40 лет, в зависимости от наличия защитных слоев.

Вес: 5–10 кг/кв. м.

Монтаж: средней сложности.

Профнастил чаще применяют при строительстве нежилых зданий и сооружений. В жилищном строительстве вытесняется более технологичными решениями.

Металлочерепица

Листовой кровельный материал. Для его производства применяют профилированный метод холодного давления, чтобы придать ему форму, схожую с формой натуральной черепицы. Производят в основном из стали, которая пассивируется и покрывается защитно-декоративным полимерным слоем, например текстурированным полиэстером. Реже встречается алюминиевая и медная металлочерепица, которая не подвержена коррозии, прослужит намного дольше, но и более дорогая.

Плюсы:

• легкая;
• недорогая;
• широкий выбор цветов;
• листы металлочерипицы крупные, монтаж кровли выполняется довольно быстро.

Недостатки:

• подвергается коррозии (кроме медной и алюминиевой) при повреждении тонкого защитного покрытия;
• в силу высокой теплопроводности материала нужна дополнительная теплоизоляция кровли;
• практически нет шумоизоляции, звук дождя создает акустический дискомфорт в помещении;
• саморезы могут расшатываться, что приводит к протечкам;
• нужна защита от молнии;
• чем сложнее форма крыши (многощипцовая, с трубами, желобами и т. д.), тем сложнее процесс укладки.

При укладке металлочерепицы нужно позаботиться о гидроизоляции кровли.

Срок эксплуатации: от 5 до 70 лет, в зависимости от материала основы и защитных слоев.

Вес: около 5–7 кг/кв. м.

Монтаж: средней сложности.

Фальцевая кровля

Фальц — способ соединения металлических листов методом сгиба. Для фальцевой металлической кровли применяют листовую оцинкованную или окрашенную сталь, закаленные виды стали, иногда листы меди или алюминия.

Плюсы:

• прочность;
• огнеупорность;
• небольшой вес.

Недостатки:

• плохая шумо- и теплоизоляция;
• требуется защита от молнии;
• высокая парусность;
• не подходит для крыш сложной конфигурации.

Срок эксплуатации зависит от материала: медная кровля может служить до 100 лет, окрашенная стальная быстро подвергается коррозии.

Вес: в зависимости от металла и его толщины — 5–15 кг/кв. м.

Монтаж: для укладки требуются специальные навыки, нужно уметь делать аккуратный фальцевый шов, чтобы не допустить протечек.

Композитная черепица

Многослойный листовой кровельный материал с крупнозернистой посыпкой. Применяют для укладки на скатную кровлю. Структура материала:

1. слой полимерного покрытия снизу;
2. металлическая основа, обработанная антикоррозийным составом;
3. слой гранулята из натурального камня;
4. защитный слой акриловой эмали сверху для снижения уровня водопоглощения.

Некоторые производители используют дополнительные слои для улучшения защитных и гидроизоляционных качеств. Например, композитная черепица AeroDek от ICOPAL производится из высококачественной стали с алюмоцинковым антикоррозийным покрытием. На основание нанесена многослойная структура, состоящая из эпоксидной грунтовки, акриловой смолы, каменного гранулята, акриловой глазури и полиэстера. Такое покрытие прослужит более 50 лет.

Плюсы:

• негорючая;
• долговечная;
• хорошая шумоизоляция;
• стойкая к воздействию окружающей среды и перепаду температур;
• большой выбор расцветок.

Недостатки:

• на некачественном покрытии со временем слой гранулята может обсыпаться;
• сложный монтаж;
• дороже битумной и металлочерепицы, но дешевле натуральной.

Срок эксплуатации: 50–70 лет.

Вес: 6–8 кг/кв. м.

Монтаж: средней сложности, покрытие укладывается на деревянную обрешетку определенного размера и слой гидроизоляции.

Керамическая черепица

Штучный кровельный материал, полученный из глины путем обжига. Применяют на скатных кровлях. При укладке нужно позаботиться о дополнительном гидроизоляционном слое и усиленной стропильной системе.

Плюсы:

• долговечная, выдерживает до 1000 циклов замораживания-размораживания;
• устойчива к воздействию окружающей среды, перепадам температуры;
• обеспечивает хорошую шумоизоляцию;
• паропроницаема;
• отдельные плитки легко заменяются;
• можно укладывать на кровлю сложной формы.

Недостатки:

• очень тяжелая, нужна усиленная стропильная система;
• трудоемкий монтаж;
• дорогая.

Срок эксплуатации: более 100 лет.

Вес: 50–60 кг/кв. м.

Монтаж: трудоемкий.

На шероховатой поверхности керамической черепицы может скапливаться снег, что увеличивает нагрузку на кровлю. Снег лучше сходит с глазурированной черепицы, кроме того, глазурь предотвращает проникновение влаги в пористую структуру материала.

Цементно-песчаная черепица

Изготавливается из песка, цемента и цветовых пигментов для придания покрытию нужного оттенка. Цементно-песчаной черепицей можно накрыть скатные кровли, предварительно уложив надежный гидроизоляционный ковер.

Плюсы:

• устойчива к воздействию влаги, морозам, нагреву, хотя и меньше, чем керамическая черепица;
• немного дешевле керамической;
• отдельные плитки при необходимости легко заменять.

Недостатки:

• дороже большинства других кровельных материалов;
• тяжелая;
• хрупкая;
• в пористую структуру материала попадает влага, которая при расширении в процессе замерзания его разрушает.

Важно выбирать цементно-песчаную черепицу надежных производителей — при нарушении технологии производства срок службы материала значительно снижается.

Срок эксплуатации: до 50 лет.

Вес: 40–50 кг/кв. м.

Монтаж: трудоемкий.

Натуральный сланец

В качестве кровельного покрытия применяют обработанные (для придания нужной формы) плитки натурального сланца толщиной 1–8 мм. Сланцевый ковер применяют на самых разных скатных кровлях.

Плюсы:

• в силу высокой плотности не впитывает влагу;
• хорошая тепло- и звукоизоляция;
• крайне долговечен;
• пожаробезопасен;
• прочен, стоек к морозу, воздействию ультрафиолетовых лучей, нагреванию, образованию грибка, плесени;
• пригоден для укладки на крышу сложной конструкции.

Недостатки:

• очень дорогой кровельный материал;
• значительный вес, требуется тщательно рассчитывать нагрузки и шаг обрешетки;
• трудоемкий монтаж.

Срок эксплуатации: до 200 лет.

Вес: около 50-70 кг/кв. м, в зависимости от толщины.

Монтаж: трудоемкий.

Принципы выбора кровельного покрытия

При выборе кровли нужно учитывать ряд основных нюансов:

1. Предполагаемый срок службы постройки. Если не планируете использовать строение на протяжении десятилетий, можно сделать выбор в пользу более доступных и менее долговечных покрытий.
2. Особенности эксплуатации строения. Для домов с мансардой не нужно выбирать материалы, увеличивающие шум от капель дождя, града.
3. Форма крыши. На кровлю сложной конфигурации проще укладывать штучную черепицу (сланец, керамику и т. д.) или рулонные материалы, которым легко придать нужную форму.
4. Особенности кровельной системы. Если вы не готовы тратиться на устройство усиленной стропильной системы или планируете ремонт кровли, не рассчитанной на серьезную нагрузку, выбирайте более легкие материалы.
5. Особенности монтажа, обслуживания и ремонта. Некоторые кровельные покрытия можно уложить и отремонтировать самостоятельно, но обычно для укладки требуется привлекать профессионалов.

Финансовые возможности также имеют значение. При расчете бюджета возведения кровли нужно учесть несколько пунктов:

• цена;
• стоимость устройства гидроизоляции;
• расходы на стропильную систему, необходимую для определенного покрытия;
• оплата труда строителей (если их потребуется привлекать).

Виды кровельных материалов для различных видов крыш

Кровельных материалов огромное количество. Прогресс не стоит на месте, старые совершенствуются, появляются новые. Часто даже тяжело определить вид покрытия, многие материалы занимают смежные позиции. Из металла делают штучные черепички, а шифером называют современный поликарбонат, ничего общего не имеющий с пластами сланца. Поэтому деление на виды кровельных материалов иногда условно и при выборе стоит внимательнее ознакомится со свойствами материала и способом его монтажа. Рассмотрим основные виды кровельных покрытий.

Содержание

Черепица

Одно из самых старых кровельных покрытий — черепица. Изначально изготавливаемая из глины и высушиваемая на солнце, теперь она выпускается по самым современным технологиям обжига и имеет массу разновидностей по составу и способу производства: керамическая, цементно-песчаная, силикатная, полимерцементная. Масса материала прессуется или формуется, может наносится покрытие, затем обжиг — это обычные этапы для керамической черепицы. Для других видов процесс ещё проще, но любая черепица всё равно — штучный материал и укладывается по тем же канонам, что и сотни лет назад.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

Новую черепицу можно увидеть сейчас на небольших домах, массово в жарких странах, где проявляется её лучшее качество — термостойкость, или в центральной Европе, тут скорее в силу традиций. Большие кровли теперь ей почти не кроются. Крыши с малыми уклонами и большим количеством препятствий на скатах также не очень подходят для этого материала.

Преимущества

Главные преимущества черепицы — хорошая термоизоляция, красивый внешний вид, разнообразие форм, долговечность материала.

Недостатки

К минусам стоит отнести низкую герметичность, приличный вес и высокую стоимость, как самой черепицы, так и работ, связанных с её монтажом. Многие виды обладают шероховатой поверхностью, что чревато появлением мха и лишайников. Рекламируемая ремонтопригодность на самом деле не всегда проста, часто для замены одной черепички необходимо переложить большую часть ската кровли, а сам материал не терпит ударных нагрузок.

Важные при выборе параметры

Выбирая черепицу, убедитесь, выдержит ли ваш дом лишний вес, и будьте внимательны к производителю. Многие из них в погоне за снижением веса и удешевлением изготовления экспериментируют с технологиями, и такая черепица может развалиться через пару лет.

Фальцевая кровля

Простая на вид фальцевая кровля, на самом деле, является самой сложной в монтаже. Фальцевой можно назвать любую из листов металла, соединённого между собой специальным замком — фальцем. Металл может быть совершенно разный: сталь, медь, титан-цинк и прочие. Самый распространённый материал в нашей стране — оцинкованная сталь с полимерным покрытием, как долговечный и при этом не самый дорогой для фальца.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

Ограничений применению фальца нет. С его помощью любую поверхность любого дома можно сделать герметичной и красивой, а возможность устройства водосточного желоба на самой кровле незаменима в плотной городской застройке. По технологии фальцевой кровли сейчас модно делать даже фасады.

Преимущества

Лёгкость, прочность, герметичность, долговечность, невысокая цена материала, ремонтопригодность, универсальность — далеко не все положительные качества металлической кровли.

Недостатки

Главный недостаток — цена работ, так как подготовка специалиста по фальцу — это процесс не простой. Конденсирование металла и возможная шумность легко решаются в современных кровлях.

Важные при выборе параметры

Если ваш выбор — стальная крыша, то важным будет в первую очередь производитель. Также не упустите из внимания тип полимерного покрытия и толщину защитного слоя цинка. Для удешевления работ можно выбрать современные самозащёлкивающиеся (клик-фальц) панели.

Своё рождение материал ведёт от профилированного листа. Сегодня металлочерепица имеет широкий выбор профилей, подобных различным видам черепицы и штучных материалов, и изготавливается из различных сплавов. Лента металла при необходимости грунтуется и красится, затем профилируется волна и штампуются ступеньки. Цвет, фактуру и дополнительную защиту оцинкованным листам даёт полимерное покрытие.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

Самый популярный материал для частных домов можно увидеть и на кровлях высотных зданий. Трудности могут появляться только на небольших уклонах и на сложных кровлях.

Преимущества

Обладая такими преимуществами металла, как малый вес, прочность, экономичность, металлочерепица к тому же имеет красивый внешний вид, легко и недорого монтируется, доступна в самых удалённых регионах страны.

Недостатки

Недостатки металла — шум, конденсат компенсируются обычным на сегодня «кровельным пирогом», а для снижения количества отходов на сложных скатах выпускается модульная черепица. Небольшие риски протечек из-за сквозного крепления решаются вариантами со скрытым креплением.

Важные при выборе параметры

При покупке удостоверьтесь, что ваш металл от ведущего производителя, соответствует ГОСТу и все гарантии письменно подтверждены. Немаловажный фактор и надёжность компании, изготавливающей металлочерепицу.

Профилированный лист

Профилированный лист, или чаще профнастил — листы металла, которым путём простого профилирования в виде трапеции или волны придают жёсткость и создают подъёмы, препятствующие попаданию воды. Листы могут быть из любого металла, но самые популярные — это обычная оцинкованная сталь или она же с полимерным покрытием.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

Профнастил — универсальный строительный материал. Кровля, стены, заборы, ограждения, соффиты, опалубка — сфера применения очень велика. Пожалуй, с широтой охвата не сравнится ни один другой кровельный материал. В некоторых технологиях изготовления фундаментов или перекрытий он просто обязателен к применению.

Преимущества

Прочность, жёсткость, невысокая стоимость монтажа и материала, лёгкость — это самые ценные факторы при строительстве. Профнастил обладает ими в полной мере. Кровля же из профлиста делается не сложно и отлично подходит для монтажа своими силами.

Недостатки

Минусы материала те же, что и у металлочерепицы: шумность металла, крепление в подошву волны, но их не так уж сложно избежать, применив дополнительные шумопоглощающие материалы и качественные метизы.

Важные при выборе параметры

Несмотря на то, что материал недорог, он может прослужить очень долго, так как может делаться из того же металла, что и фальцевая кровля. Значит, снова важен производитель, гарантии, а маркировка продукции должна соответствовать вашей сфере применения.

Шифер

К шиферу, в основном, относят материал, производимый следующим образом: готовится масса из цемента, воды и волокнистого материала, затем она формуется, подсушивается, прессуется и укладывается на выдержку до достижения необходимой прочности. Важным элементом тут являются как раз волокна, которые дают необходимую прочность материалу после застывания. Вредный асбест сегодня заменён на хризотил.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

Популярный ранее шифер теперь практически вытеснен металлочерепицей и профнастилом. Ему на замену приходит сотовый или монолитный поликарбонат (прозрачные или полупрозрачные, цветные листы пластика) — это тоже шифер. Поликарбонат сейчас — это теплицы, навесы, кровля и фасады, даже ограждения на дорогах, и он уже достоин выделиться в отдельный вид кровли.

Преимущества

Основными достоинствами шифера всегда являлись цена материала, простота монтажа и неплохие термоизоляционные свойства, которые важны для южных районов.

Недостатки

Из-за большого веса, невысокой прочности, невзрачного внешнего вида, негерметичного сквозного крепления материал сейчас перестаёт быть востребованным.

Важные при выборе параметры

Как и со всеми материалами, нужно быть уверенным в качестве продукции. Даже самые дешевые материалы страдают от подделок.

Гибкая, мягкая, битумная черепица

При изготовлении гибкой черепицы стеклохолст пропитывают битумом, затем подсушивают и наносят уже плотный слой битума, который покрывается гранулятом. Стеклохолст — основа материала и несёт армирующую функцию. Битум отвечает за гидроизоляцию и эластичность, от его качества зависит срок службы черепицы и её эксплуатационные свойства. Гранулят защищает битум от ультрафиолета и механических повреждений, а также даёт материалу цвет. Основные внешние различия битумной черепицы как раз в цвете и форме нарезки листов.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

Гибкая черепица применяется и на фасадах, но основное назначение — кровля частных домов, в том числе и скаты с малым уклоном. Некоторые модели позволяют покрывать сферические поверхности.

Преимущества

Потребителей в материале привлекает в первую очередь несложный монтаж, хорошая герметичность, бесшумность, малое количество отходов на сложных кровлях.

Недостатки

Возможное осыпание гранулята, появление лишайника и мха, необходимость сплошного основания — это недостатки гибкой черепицы. Ещё часть их связана с битумом. Хрупкость при низких температурах не позволяет укладку в холодную погоду, а в жаркую невозможно передвигаться по крыше из-за размягчения материала.

Важные при выборе параметры

Качественные модели мягкой черепицы, к сожалению, не очень доступны из-за дорогих компонентов. Проверить многие можно, изогнув гонт материала и осмотрев на предмет трещин.

Природные кровельные материалы

К природным кровельным материалам можно отнести те, которые для укладки на кровлю всего лишь обрабатывают для получения необходимого формата или просто подготавливают по определённой технологии. Каменный сланец, деревянный гонт, дранка, солома, камыш. Объединяет эти материалы то, что их все создала природа, они известны со старины, и третье — никто не может пройти равнодушным мимо покрытых ими крыш.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

На новых домах такие материалы теперь редкость. Чаще можно увидеть сланец, но и то обычно в Европе.

Преимущества

Главное преимущество таких кровель — эксклюзивный внешний вид. Такая кровля запоминается, создаёт стиль дому и является гордостью хозяев. Впрочем, каменная плитка обладает массой и других преимуществ: долговечность, стойкость к различным климатическим факторам и агрессивным средам, пожаробезопасность.

Недостатки

Самый главный недостаток таких материалов — цена, как для работ, так и для материала. Если для сланца она всегда была высока, кровлю из него и в давние времена могли позволить себе только богатые люди, то дранка и солома перешли из разряда «для бедняков» в разряд «элитных» кровель. Существенные недостатки соломы и дранки, к тому же, — пожароопасность и подверженность гниению.

Важные при выборе параметры

При выборе таких кровель следует довериться специалистам, которых по некоторым материалам, к сожалению, становится всё меньше.

Ондулин, толь, рубероид

Существует материалы, которые по технологии производства близки к битумной черепице, но в отличие от неё обладают существенно меньшей прочностью и долговечностью. Целлюлоза в случае с ондулином или картон у рубероида пропитывается битумом для получения гидроизолирующих свойств, а картон толи — дёгтем.

Типы крыш и зданий, на которых применяется вид кровли

Назначение этих кровельных материалов — временные сооружения, хозяйственные постройки. Рубероид может использоваться для гидроизоляции.

Преимущества

Цена и возможность смонтировать любому без специального инструмента и значительных усилий будут всегда способствовать их спросу. Тем более, когда надо что-то быстро и ненадолго накрыть.

Недостатки

Недостатков у этих материалов масса. Они пожароопасны, не прочны, быстро теряют цвет.

Важные при выборе параметры

К материалам эконом-класса при покупке обычно только два требования: низкая цена и отсутствие производственного брака.

Идеальной кровли пока не существует. Кровельных материалов много, и все они выполняют необходимые функции при правильном монтаже. При этом если нужно выбрать самый дешёвый материал и монтаж попроще, то это будет ондулин, хотя с совсем небольшой доплатой можно уже установить профнастил, который будет в разы прочнее и долговечнее. Если цель выделиться на фоне соседних домов, то надо выбирать материал из дорогого сегмента: медь, натуральный сланец, природные кровли. Хочется построить крышу на века, то снова медь и сланец, а также натуральная черепица. Для сложных поверхностей незаменима будет классическая фальцевая кровля. Металлочерепица же будет «золотой серединой», выгодной, как и по стоимости материала с монтажом, так и по своим характеристикам и внешнему виду.

Виды кровли – какие бывают современные кровельные материалы?

Современный рынок кровельных материалов предлагает огромный выбор покрытий для устройства кровли.

По типу водоизоляционного слоя, внешнему виду и размеру кровли подразделяются на 5 основных видов: рулонные, мастичные, мембранные (пленочные), листовые и наборные (штучные). Кроме того, кровли условно разделяют на две большие группы: кровли в городском строительстве и кровли для коттеджей и дач.

Рулонные кровли

Рулонные кровли изготавливаются из битумных и битумно-полимерных материалов с армирующей основой (синтетической, картонной или пленочной). Наиболее распространенными из рулонных кровельных материалов являются пергамин, рубероид и толь. Основой для всех них является картон.

Основными недостатками кровель из пергамина, рубероида и толя являются их недолговечность, низкая морозостойкость и подверженность гниению. Рулонные кровли в основном применяют там, где не может быть использован другой кровельный материал. Устройство кровли из рулонных материалов выполняют обычно в виде гидроизоляционного ковра из 3-4 слоев (слои проклеиваются между собой).

Рулонные кровли из битумно-полимерных материалов имеют в основе не поддающиеся гниению полиэстер, стеклоткань или стеклохолст. Добавление в битум полимерных модификаторов придает кровельному материалу теплоустойчивость и морозостойкость, предотвращает образование трещин и, следовательно, увеличивает долговечность покрытия.

Кровельный ковер настилают методом наплавления на основания из бетона, металла или приклеивают с помощью мастики.

Мастичные кровли

Мастичная кровля — это полимерная мембрана, формируемая прямо на поверхности крыши (наливная кровля). Мастичные кровельные покрытия получают при нанесении на основание (обычно бетонное) жидковязких олигомерных продуктов, которые образуют на поверхности сплошную эластичную пленку. Мастики имеют хорошую адгезию к бетону, металлу, битумным материалам. Особенно удобны мастичные материалы при выполнении узлов примыкания.

Мастичная кровля представляет собой одно- или двухкомпонентный состав, который наносится на поверхность крыши способом налива (наливная кровля). После отверждения покрытие выглядит как монолитный, резиноподобный материал. Такие кровли хороши для районов с суровым климатом.

Кровельным мастикам присущи стойкость к агрессивным средам, окислению и УФ-излучению, антикоррозионная стойкость в диапазоне температур от -40°С до +100°С, высокая прочность, эластичность и легкий вес.

Мембранные покрытия

Для кровель промышленных, общественных и других зданий с малыми уклонами и прочными (например, бетонными) основаниями интерес представляют мембранные покрытия. Мембрана сделана из высокоэластичного резиноподобного полимерного материала с относительным удлинением 200-400% и высокой прочностью на растяжение и прокол.

Одним из главных преимуществ мембранных покрытий является быстрота устройства кровельных покрытий больших площадей. Полотнища подаются на крышу в сложенном виде, разворачиваются и укладываются на основание.

Стыкуются полотнища друг с другом самовулканизирующимися лентами. Ими же выполняются примыкания. Возможна укладка мембран по старому кровельному ковру.

Сверху мембрана пригружается и защищается от УФ-излучения засыпкой гравием или бетонными плитками. При этом крыша может быть «эксплуатируемой». Правильно выполненная кровля может прослужить более 30 лет.

Листовые кровельные материалы

Особое место среди листовых кровельных материалов занимают профилированные. Одними из первых появились асбестоцементные листы (шифер), затем — волнистые листы из оцинкованной стали и алюминия, и, наконец, битумно-картонные гофрированные листы и металлочерепица.

Асбестоцементные волнистые листы (искусственный шифер) являются довольно долговечным материалом, который служит до 50 лет. Асбестоцемент получают из смеси коротковолокнистого асбеста и портландцемента.

Для повышения долговечности и придания декоративности асбестоцементные листы покрывают окрасочными составами (краска для шифера). Окрасочный слой снижает водопоглощение, повышает морозостойкость асбестоцемента и увеличивает срок его службы.

Стальной оцинкованный лист (ровный или гофрированный), как и появившийся недавно алюминиевый гофрированный лист — долговечные и существенно менее хрупкие кровельные материалы. Срок службы таких кровель — более 50 лет, однако, в случае неблагоприятных экологических условий, например кислотных дождей, возможна их ускоренная коррозия.

Для защиты металлических кровель от воздействия атмосферных факторов также применяют окрасочные составы (краски для металлических крыш).

Битумно-картонные волнистые листы внешне напоминают асбестоцементные листы и известны под разными фирменными названиями (Еврошифер, Ондулин, Аквалин и др). Данный материал изготавливается из переработанного прессованного картона, пропитанного битумом при высокой температуре и давлении, а затем окрашенного по специальной технологии или покрытого полимером.

С лицевой стороны листы покрыты защитно-декоративным красочным слоем на основе термореактивного полимера и светостойких пигментов. Листы выпускают с покраской как в один слой, так и в два слоя, имеющие более яркий цвет и большую долговечность.

Еврошифер значительно легче стального листа или шифера, обладает высокой эластичностью, удобен в работе, но его долговечность существенно ниже, чем у шифера и не превышает 25-30 лет. Как и в случае применения обычного шифера, необходимо делать гидроизоляционный слой из рулонных материалов.

Металлочерепица — это разновидность стального оцинкованного листа с полимерным покрытием, подвергающегося профилированию для получения рисунка, имитирующего натуральную черепицу. Многослойное покрытие листа (грунтовка, пассивирующий слой, полимер) обеспечивает стальному листу двойную защиту — как от влаги, так и от окисления при резке, сверлении или случайном механическом повреждении.

К основным достоинствам металлочерепицы относятся ее сравнительно небольшой вес, простота монтажа, длительный срок эксплуатации, экологическая безопасность. Недостатком металлочерепицы является ее повышенная по сравнению с другими видами кровли способность резонировать во время дождя, подвижек снега и т.п.

Штучные кровельные материалы

Наиболее древними штучными материалами являются деревянные элементы (дранка, гонт и тес), а также керамическая черепица и природный сланец.

Преимущества натуральной керамической черепицы — эстетичный внешний вид, надежность и долговечность, огнестойкость, устойчивость к солнечному излучению, кислотным дождям и температурным перепадам. Также керамическую черепицу ценят за низкую теплопроводность, способность поглощать шум и не накапливать статическое напряжение.

Одним из недостатков черепичной кровли является ее большой вес, поэтому под нее требуется мощная стропильная конструкция. Однако не надо забывать, что чем тяжелее кровля, тем лучше она противостоит порывам ветра и непогоде. Кроме того, черепичная кровля не требует практически никакого ухода и служит более 100 лет.

Современной разновидностью черепицы является бетонная или цементно-песчаная черепица. Цементно-песчаная черепица менее долговечна, чем керамическая, а по остальным параметрам близка к ней. Она несколько легче керамической, но, тем не менее, использование ее для кровель легких сооружений не рекомендуется.

Металлическая черепица (не путать с металлочерепицей) представляет собой профилированный оцинкованный стальной лист с минеральным гранулятом в акриловом связующем на поверхности. Такая черепица хорошо имитирует керамическую. Металлическая черепица российского производства представляет собой слегка профилированные оцинкованные стальные листы без какой либо наружной отделки.

В последнее время на крышах загородных домов можно увидеть покрытие из разноцветных тонких плиток прямоугольной или шестиугольной формы — это так называемая мягкая (гибкая) черепица. Основой мягкой черепицы является стеклянное волокно, целлюлозный или асбестовый картон, пропитанные битумом или резинобитумом и покрытые минеральной крошкой.

Нижняя поверхность мягкой черепицы представляет собой самонаклеивающийся слой из резинобитума. Такую кровлю удобно монтировать, особенно на крышах сложной конфигурации. Масса покрытия на 1 кв.м. составляет 8-12кг, а срок службы покрытия — 30-50 лет.

Существуют и другие кровельные материалы (например, сланцевая плитка), но они не получили широкого распространения.

Виды кровельных материалов для крыши

Выбор кровельного материала – вопрос, который следует решить еще на стадии создания проекта здания. При этом нужно учесть все факторы, начиная от дизайнерского решения дома, заканчивая силой ветра в регионе и количеством выпадающего зимой снега.
Современные производители предлагают огромный выбор покрытия для различных крыш, начиная от городских особняков, заканчивая хозяйственными постройками на дачном участке.

Листовая кровля

К ней относится металлочерепица, кровельный профнастил, ондулин, шифер, фальцевая кровля.

Металлочерепица

В основе металлочерепицы лежит стальной холоднокатаный лист с несколькими слоями защитного покрытия. По внешнему виду покрытие напоминает керамическую черепицу. Монтируется на обрешетке саморезами с обязательным использованием резиновых прокладок. Учитывая небольшой вес листов, укладку можно производить в одиночку.

Такой вид кровли удобен при транспортировке, а невысокая цена делает его доступным для широкого круга потребителей.

Недостатками являются низкий уровень шумоизоляции и высокий процент отходов.

Применяют как при промышленном строительстве, так и при сооружении крыш частных домов, гаражей. Используют для создания фальшкровли при обрамлении плоских крыш.

Профнастил

Более дешевым аналогом является кровельный профнастил. Листы имеют волны разнообразной высоты и геометрии и отличаются высокой прочностью при изгибе. Он так же относится к шумным кровлям и требует дополнительной звукоизоляции. Профнастил часто используют для крыш хозяйственных построек, магазинов, автомоек.

Ондулин

Ондулин – это органический материал, изготовленный из целлюлозного волокна, пропитанного битумом с добавлением полимеров. Легкое, экологически безопасное покрытие обладает очень высокой водостойкостью. При правильном монтаже способен выдерживать нагрузки до 960 кг. на квадратный метр. Недостатком является низкий класс пожаробезопасности. Используется этот материал для покрытий гаражей, навесов, бань. Благодаря хорошей гибкости, прекрасно подходит для сложной кровли.

Шифер

Шифер используют сейчас больше для строительства хозяйственных построек, реже для дачных домов. Материал дешевый, достаточно прочный, с хорошей звукоизоляцией. Главным его недостатком является входящий в состав асбест, который небезопасен для здоровья человека. Кроме этого, при использовании во влажной среде шифер быстро выцветает, на поверхности образуется мох.

Фальцевая кровля

Фальцевая кровля выполняется из рулонного металла на всю длину ската. Название её произошло от фальцевого соединения, которым закрепляют покрытие в одно целое. Работы выполняются профессиональными кровельщиками с использованием специального инструмента. Получается легкая, прочная кровля, имеющая привлекательный вид. Из-за гибкости металла фальцевая кровля применяется при строительстве сложных крыш. Недостатками являются высокая шумность и необходимость дополнительного утепления.

При изготовлении фальцевой кровли кроме стали может использоваться медь и алюминий. Покрытие получается красивое и очень долговечное. Единственный минус – высокая стоимость материала.

Мягкая кровля

Разновидностями её являются гибкая черепица, рулонная наплавляемая кровля, и мембранная кровля.
Все они характеризуются хорошей гибкостью и прочностью, что позволяет использовать при строительстве крыш любой формы. Монтируются на жесткое основание из фанеры, плиты ОСП, бетона или другого стройматериала с ровной поверхностью.

Гибкая черепица

Гибкая черепица изготавливается из стеклохолста, пропитанного битумом. Для придания цвета и защиты от солнечных лучей сверху наносится каменная крошка. При её укладке очень важно не отступать от технологии. От правильно подготовленного основания, гидроизоляции, температурного режима зависит срок службы кровли.

 Рулонная наплавляемая кровля

Рулонная наплавляемая кровля близка по составу гибкой черепице. При монтаже закрепляется с помощью разогретой битумной основы. Цена кровли невысокая. Она хорошо подходит для строительства плоских крыш домов.

Мембранная кровля

На плоских крышах часто используют плоскую мембранную кровлю. Мембраны изготавливаются из ПВХ, ЭПДМ, ТПО и создают прочное, водостойкое покрытие.

Штучные кровельные материалы

К ним относятся различные виды черепицы и сланцевая плитка. Все они изготавливаются из природного сырья и имеют очень большой срок службы.

Керамическая черепица

Керамическая черепица популярна благодаря своим эстетическим свойствам. Но в связи с большим весом кровли необходимо уделить внимание усилению стропильных конструкций. Кроме этого, недостатками можно назвать трудоемкий монтаж и высокую стоимость черепицы.

Песчано-цементная черепица

Более дешевым аналогом можно назвать песчано-цементную черепицу. Её изготавливают без обжига путем прессования сырья. Для придания цвета, добавляются красители, часто поверхность покрывается глазурью.

Сланцевое покрытие

Сланцевое покрытие считается элитным. Крыши из этого природного материала способны прослужить до 200 лет. Подтверждением этого стали старинные замки и дворцы, сохранившие свой первозданные вид до наших дней. Но в современном строительстве такая кровля сооружается не часто из-за высокой стоимость материала и необходимости выполнения её профессиональными мастерами.

Наливная кровля

Изготавливается на основе олигомеров и поставляется в жидком виде. При нанесении на основание из металла, бетона или битума застывает на воздухе и образует эластичную пленку.

Это водонепроницаемое покрытие способно прослужить до 15 лет. Единственным недостатком является разная толщина слоя в готовом покрытии. Наливная кровля обычно используется при изготовлении плоских крыш.

Теперь, ознакомившись со свойствами различных кровельных материалов, можно учесть свои возможности и потребности, и правильно подобрать покрытие для своего дома.

Виды покрытий крыш частных домов: 7 вариантов

Какой элемент частного дома моментально бросается в глаза? Да, правильно, это крыша. Потому к ее выбору надо подходить издалека, ведь виды покрытий крыш частных домов столь разнообразны и привлекательны, что по праву могут считаться их визитной карточкой. Красивая крыша — большой плюс, но надо, чтобы она имела и другие, не менее привлекательные, качества: например, долговечность и надежность. Современная строительная индустрия не испытывает недостатка в видах покрытия, то же самое можно сказать и о возведении частных коттеджей. Потому перед владельцами стоит непростая задача — отринуть в сторону метания и определиться с выбором.

Идеальная кровля: ищем и обрящем

Огромное разнообразие покрытий мешает, спору нет. Поэтому надо выделить основные критерии, которые имеют для вас вес. Обратите внимание на следующие пункты:

• привлекающий вас дизайн;
• срок службы покрытия;
• легкость монтажа;
• адекватная цена.

Выбором кровли надо заняться еще на стадии проектирования строения, ведь необходимо не только точно рассчитать количество нужных для обустройства крыши материалов, но и учесть нагрузку, которая будет возлагаться на стропильную систему. Еще разные покрытия предполагают небольшие расхождения в «рецептах» приготовления кровельного пирога, что тоже надо намотать на ус.

Как выбирать правильную крышу?

Крыша подбирается с учетом климата местности, где ей уготовано судьбой привлекать восхищенные взоры. Поэтому присмотритесь (или прислушайтесь?) к следующим советам:

1. В южных регионах, где солнце светит чуть ли не круглый год, важным качеством для кровли является способность противостоять воздействию ультрафиолета. Стабильно высокая температура тоже подойдет не для каждого покрытия.
2. Приморье чревато тем, что на крышу будет оказывать влияние другой «агрессор» — соленый морской воздух.
3. Северные широты знамениты своими снежными зимами, потому здесь на первый план выйдет способность кровли выдерживать огромные пласты белоснежных осадков.

Проект вашей стропильной системы должен учитывать как снеговые нагрузки в данной местности, так и розу ветров.

Алгоритм выбора лучшего покрытия

К сожалению, нет универсального алгоритма, который идеально подходит всем. На что же надо обратить особое внимание?

Материал выбирается с учетом формы крыши. Если она изобилует элементами, имеет склонность к эклектичности, то можно с легким сердцем исключить листовые виды кровли, иначе неправильный выбор обернется буквально гигантским количеством отходов — 30% здесь далеко не предел. Потому в этом случае лучше посоветовать рассмотреть другие варианты — штучные, при таком выборе большое количество материала не вылетит в трубу.

Обращайте внимание на стоимость той или иной кровли. Да, разумная экономия — достоинство, но выбирая самые дешевые материалы, вы ставите крест на долговечности вашей крыши. Также следует помнить, что правильный монтаж является главным условием долгой и счастливой жизни кровли.

Переходим к типам кровельного покрытия

Стройматериалов для украшения и обустройства крыш в последнее время развелось великое множество, потому стоит рассмотреть те, чей успех неизменен. Самыми популярными называют следующие:

1. Битумная мягкая черепица.
2. Керамическая черепица.
3. Ондулин.
4. Металлочерепица.
5. Фальцевые плиты.
6. Профлист.
7. Шифер.

Вот с каждым материалом из этого списка необходимо познакомиться поближе, чтобы вам не стало мучительно больно из-за неправильного выбора покрытия.

Битумная черепица

Ее можно назвать мечтой дизайнера, потому как ни один другой вид не представлен на рынке столь разнообразным ассортиментом — как расцветок, так и форм. Цены на этот материал также очень разнятся: если 1 кв. м. самых скромных битумных изделий стоит 5 долларов, то стоимость эксклюзивных вариантов легко и непринужденно минует отметку в 40.

Преимуществом этого вида является универсальность, так как отходов после монтажа остается крайне мало. К неоспоримым достоинствам отнесем и отличную звукоизоляцию. Недостатком можно назвать то, что монтируется гибкая черепица на фанерное основание, из-за чего кровельная система несколько вырастет в цене.

Керамическая черепица

Она даже не требует петь себе дифирамбы, ведь ее качества оценили еще в очень давние времена. Она по-настоящему красива, надежна и прочна, не боится влаги — микропоры позволяют крыше «дышать», благодаря чему та имеет возможность не скапливаться, а быстро испаряться. Из недостатков черепицы из глины надо отметить пару существенных минусов — ее увесистость, которая требует усиленных стропильных систем, и почти заоблачную цену.

Ондулин

Экономичный материал, быстро оцененный покупателями. Изготавливается из прессованного картона, который пропитывается битумом. Внешне он очень похож на шифер. Ондулин имеет гамму, поражающую разнообразием. К преимуществам относим надежность и влагоустойчивость, гибкость и пожаробезопасность. Процедура монтажа ондулина тоже неприлично проста.

Металлочерепица

Довольно длительное время металлочерепицу не удается сдвинуть с пьедестала. Она долговечна и успешно противостоит влаге и ультрафиолету, имеет легкий вес, механические повреждения ей тоже не грозят. Считается, что этот материал хорошо подходит как для крыш необычных конфигураций, так и для тех, что имеют приличную площадь.

Среди отрицательных качеств можно отметить необходимость двойной обрешетки и гидроизоляции, так как при ощутимых перепадах температур на внутренней стороне появляется конденсат. В эту же категорию попадает крайне низкая шумоизоляция, поэтому во время дождя спокойно насладиться сном будет затруднительно.

Фальцевые плиты

Фальцевые материалы относятся к категории самых надежных кровельных материалов: места стыков их полностью герметичны, так как скрепляются плиты между собой замками. На изготовление изделий идет тонколистовая оцинкованная сталь. Существуют и плиты, покрытые полимерами. Отличаются материалы большим долголетием, очень легким и быстрым монтажом.

Профлист

Надежность и прочность этого варианта привела к большой востребованности профилированного листа. Он имеет много достоинств, к которым относятся простота монтажа, экологическая чистота и богатая цветовая гамма изделий. Без недостатков тоже не обходится: обязательно нужна гидроизоляция и теплоизоляция, из-за коррозии материал требует немедленного окрашивания срезов, шумоизоляция также не на должном уровне.

Шифер

Из-за своей низкой цены является довольно популярным. Но имеет он и кое-какие достоинства: долговечность, отсутствие боязни огня и влаги, нагрузки выдерживает с честью и успешно противостоит механическим повреждениям. И здесь не обошлось без недостатков, так как со временем края материала начинают крошиться, а в местах, что находятся в тени, могут «обосноваться» лишайники.

Виды покрытий крыш частных домов гораздо разнообразнее, здесь представлена лишь их малая часть, но и среди этого списка можно найти покрытие, которое прослужит вам долгие годы.

Может быть, видео вам поможет найти решение:

Видео загружается…

 

 

 

 

Кровельные материалы для крыши: виды

Главная / Статьи / Кровельные материалы

Кровельные материалы используются при строительстве любого здания. Для покрытия крыши сегодня применяются самые разные их виды. Одни из них подходят для загородных особняков и дач, другие – для хозяйственных строений, третьи – для городских домов. Чтобы правильно выбрать кровельные материалы, нужно иметь четкое представление о свойствах каждого из них. В этой статье мы рассмотрим основные критерии выбора материала, а также популярные виды покрытий.

Что учесть при выборе подходящих материалов

• Общие нагрузки на кровлю. Она должна стойко выдерживать воздействие ветра, а также массу осадков. Вес покрытия при этом подбирается таким образом, чтобы не было избыточной нагрузки на стропильную систему.
• Характеристики материала. К ним относят стойкость относительно коррозии, пожарную безопасность, механическую прочность, долговечность и пр.
• Конфигурацию крыши. Для крыш сложных геометрических форм нужно выбирать соответствующий материал.
• Назначение постройки. Материал выбирается в зависимости от типа здания (жилой дом, хозяйственная постройка и пр.).
• Цену. Она также является одним из решающих факторов и влияет на итоговую стоимость покрытия и его монтажа.

Листовая кровля

Металлочерепица

Внешне данное покрытие для крыш выглядит очень красиво. Его можно легко спутать с дорогой керамической черепицей. Кровельный материал изготавливается из стального холоднокатаного листа (0,4–0,5 мм толщиной) с цинковым покрытием и защитным лаком. Готовый лист имеет массу 3–5 кг на 1 м². Металлочерепица используется в качестве кровли для крыш зданий на производстве, частных домов, а также для киосков, гаражей и пр. Нередко плоскую кровлю обрамляют металлочерепицей (ее кладут под уклоном), в результате чего получается фальшкрыша. К основным преимуществам материала относят быстроту и легкость крепления, сравнительно малую массу, удобную транспортировку и доступную стоимость.

Профнастил

Он сделан из стали холодной прокатки с горячей оцинковкой. Листы могут быть гофрированными и прямоугольными. Со всех сторон материал покрывается цинковым или алюцинковым слоем. Сверху есть дополнительная полимерная защита. Профнастил бывает в виде волны, трапеции, а также прямоугольника. Кровельным является профлист следующих марок: H57, H60, С8, HC35, С21, C44. Такие кровельные материалы могут использоваться при строительстве хозяйственных строений (сараев, гаражей и пр.). Нередко ими кроют крыши магазинов, промышленных предприятий, автомоек. Достоинствами кровельного материала являются легкий монтаж, высокая прочность, длительный срок службы и невысокая цена.

Ондулин

Это покрытие также называют аквалином и еврошифером. Ондулин состоит из тонких волокон целлюлозы, которые пропитаны битумом и различными полимерными добавками. Покрытие окрашено термостойкой полимерной краской (в 1 либо 2 слоя) и выглядит достаточно привлекательно. Листы имеют массу примерно 6,5 кг. Обычно они выполнены в виде волн. Ондулин может использоваться для покрытия навесов, гаражей и бань. Материал легко изгибается, поэтому он прекрасно подходит для организации сложной кровли. Достоинства кровельного материала: высокая способность выдержать большие нагрузки, водостойкость, экологичность, гигиеничность, бесшумность (стук капель даже при сильном дожде практически не слышен), малая масса, простая перевозка и монтаж.

Шифер

Он является одним из самых доступных по цене кровельных материалов. Покрытие состоит из портландцемента и асбеста. Стандартный лист имеет массу 10–15 кг. Шифер может иметь 6, 7 и 8 волн. Им обычно кроют уличные туалеты, сараи, а также прочие постройки хозяйственного назначения. К основным преимуществам материала относят низкую стоимость, негорючесть, легкость обработки и прочность при сгибании.

Фальцевая кровля

Она сделана их ровных стальных листов (оцинкованных или нет, с полимерным защитным слоем или без него), которые не дают влаге задержаться на крыше. Свое название кровля получила из-за особого соединения листов – фальца. Он бывает стоячим и лежачим, одинарным и двойным. По ширине листы скрепляются между собой фальцами лежачего типа, по длине – стоячего. Такая кровля является одним из самых надежных способов обустройства крыши. С помощью нее можно добиться герметичного соединения металлических листов. Кровельный материал также отличается привлекательным внешним видом и долговечностью. Он не горит, обладает небольшой массой, стойко выдерживает низкие температуры и характеризуется высокой гибкостью. Благодаря последнему качеству им можно крыть крыши даже сложных геометрических форм. Фальцевая кровля может использоваться для организации крыш соборов и домов усадебного типа. Ей также можно крыть промышленные сооружения.

Мягкая кровля

Гибкая черепица

Для ее изготовления берется стеклохолст и пропитывается битумом с модификатором. После этого на кровельные материалы наносится сланцевая или базальтовая крошка. Последняя защищает от негативного воздействия ультрафиолета, придает цвет и объемный узор. С изнанки на черепицу наносится самоклеящийся слой битума с полимером. Гибкая черепица обычно используется для крыш сложной геометрической формы, а также для отделки мансарды. Достоинства гибкой черепицы: привлекательный внешний вид, гибкость, устойчивость к образованию коррозии и конденсата, бесшумность.

 

Рулонная наплавляемая кровля

Она также называется стеклоизолом или гидроизолом. Такие кровельные материалы изготавливаются на основе стеклоткани, стеклохолста либо полиэстера. Основа заливается окисленным битумом, для долговечности и эластичности в него добавляется модификатор: АПП (атактический полипропилен) или СБС (стирол-бутадиен-стирол). После этого наносится слой полимера и делается посыпка из мелкого сланца, песка либо слюды. Покрытие используется на плоских крышах высотных домов (промышленных и жилых). В частном доме оно применяется для сооружения гидроизоляции. Достоинства: влаго- и огнестойкость, экологичность, невысокая цена и малая масса.

 

Плоская мембранная кровля

Она имеет толщину 0,8–2 мм и может быть 3 видов: ТПО (термопластичные олефины или полиолефины), ЭПДМ (этилен-пропилен-диен-мономер) и ПВХ (поливинилхлорид). Последний не отличается экологичностью, но может надежно защищать от воздействия ультрафиолета и не подвержен горению. ЭПДМ-мембраны прочны и экологичны. ТПО-мембраны также безопасны для здоровья человека, так как состоят из термопластичных олефинов с армированием сеткой. Такие кровельные материалы применяются на плоских крышах общественных и жилых зданий. Основные достоинства: высокая влагостойкость и прочность на скол, быстрый монтаж, большая ширина, которая позволяет крыть крыши разных типов.

Штучные кровельные материалы

Керамическая черепица

Черепица изготавливается из глины путем высокотемпературного обжига. После этого она становится очень прочной и твердой и приобретает красивый коричневый цвет с красноватым оттенком. Некоторые разновидности черепицы глазируют перед обжигом. Это необходимо для повышения ее водоотталкивающих свойств. Готовые кровельные материалы (плитка) имеют массу от 2 кг, длину и ширину примерно 30 см. Имеется множество видов керамической черепицы: ленточная плоская и пазовая, одно- и двухволновая, штампованная пазовая, керамическая рядовая, желобчатая. Такие кровельные материалы используются для покрытия крыш в кирпичных, каменных и деревянных домах. Среди преимуществ: негорючесть, оптимальная шумоизоляция, стойкость к температурным перепадам, образованию коррозии, эстетичность, экономная эксплуатация (чистка желобов и профилактика проводятся 1 раз в год).

Цементно-песчаная черепица

Это покрытие изготавливается из раствора песка с цементом, который прессуется под давлением. В качестве красителя выступают окислы железа. Они делают черепицу внешне похожей на керамическую. Сверху на изделие наносится глазурь (иногда покрытия нет). Поверхность черепицы гладкая или имеет выпуклый профильный рисунок. Плитка обладает массой примерно 35–40 кг (на 1 м²). Кровля подходит для домов из камня, кирпича или дерева. Достоинства: стойкость к ультрафиолету, химикатам, а также к низким температурам.

Сланцевая кровля

Покрытие изготавливается из природного материала – сланца. Плитка имеет толщину 4 мм и массу до 25 кг (на 1 м²). Кровля изготавливается вручную. Ширина одной плитки составляет 15–30 см, длина – 20–60 см. Такая кровля подходит для крыш любых домов. Достоинства: очень большой срок службы, красивый внешний вид, влаго- и огнестойкость, морозоустойчивость.

Наливная кровля

Это покрытие также называется мастичной кровлей. Она представляет собой особый вид мембраны. Это вязкая жидкость, изготовленная на основе олигомеров. Мастичная кровля застывает на воздухе. Она превращается в эластичную пленку и обладает отличным сцеплением с металлом, бетоном и битумом. Именно на эти поверхности ее и следует наносить. Ее оптимально использовать в регионах с суровой зимой или очень жарким летом. Наливная кровля может быть неармированной, армированной или комбинированной. Достоинства: быстрый монтаж, экологичность, отсутствие швов, морозо- и огнестойкость, высокая степень влагозащиты.

Монтаж кровли. Металлочерепица

Инструкция по монтажу фальцевой кровли кровли

Страхование крыши: ACV против стоимости замены

Ваша крыша является неотъемлемой частью защиты вашего дома. Поскольку крыша подвергается воздействию элементов, она также является одним из наиболее часто поврежденных участков дома во время штормов. Вы можете задаться вопросом, покрывает ли страховка домовладельца вашу крышу.

Как правило, компании по страхованию жилья предлагают два типа покрытия для крыш: фактическая денежная стоимость и стоимость замены. Знание разницы между этими типами покрытия может помочь вам чувствовать себя более комфортно с ограничениями вашего страхового полиса домовладельцев, когда речь идет о вашей крыше.

Бывают ситуации, когда ваша крыша может не покрываться страховым полисом домовладельца. Если ваша крыша находится в особенно плохом состоянии, например, ваша страховая компания может добавить исключение для крыши в ваш полис. Посоветуйтесь с вашим агентом или страховщиком, чтобы выяснить, как и покрывается ли ваша крыша страховым полисом домовладельца.

Фактическая денежная стоимость

Фактическая денежная стоимость покрытия означает, что ваша страховая компания согласна выплатить вам стоимость вашей крыши в ее текущем состоянии.По сути, амортизация учитывается при урегулировании претензий. Амортизация рассчитывается специалистом по урегулированию убытков, который осмотрит крышу, чтобы определить ее восстановительную стоимость, проанализировать ее текущее состояние и оценить оставшийся срок ее службы.

Например, сопоставимая новая крыша может стоить 20 000 долларов и иметь срок службы 20 лет. Это будет означать, что он теряет 5% своей стоимости каждый год. Если вашей крыше 10 лет, она потеряла 50% своей стоимости, а это означает, что фактическая денежная стоимость вашей крыши теперь составляет 10 000 долларов.Дополнительная амортизация может быть снята в зависимости от состояния вашей крыши. Некоторые крыши, которым 10 лет, все еще могут быть в отличном состоянии, в то время как на другие могут повлиять неотремонтированные ветры или град.

Существует связь между возрастом вашей крыши и вашим страховым покрытием. Покрытие ACV обычно используется для старых крыш или крыш в плохом состоянии. Обычно это менее затратный способ накрыть крышу. Некоторые страховые полисы могут дать вам возможность выбрать между ACV или стоимостью замены, но если ваша крыша достигла определенного возраста (обычно 15-20 лет, но каждая страховая компания будет иметь свои собственные правила), ваш страховщик может автоматически оговорить, что вы имеют покрытие ACV.В некоторых штатах, например во Флориде, страховщики не разрешают использовать ACV для оценки покрытия замены крыши.

Покрытие затрат на замену

Покрытие затрат на замену немного проще понять, чем реальную денежную стоимость. Если у вас есть полис домовладельца, который покрывает вашу крышу на основе стоимости замены, страховая компания соглашается заплатить вам столько, сколько будет стоить замена вашей крыши на сопоставимую новую крышу. Ваш специалист по урегулированию претензий изучит новые кровельные материалы, которые сопоставимы с теми, которые есть у вас сейчас в вашем доме, и предложит вам компенсацию в зависимости от того, сколько будет стоить замена вашей крыши на аналогичную новую крышу.Ваш специалист по урегулированию претензий будет основывать свою оценку на новых кровельных материалах, которые сопоставимы с теми, которые у вас есть в настоящее время, и предложит вам компенсацию за то, что будет стоить замена вашей крыши этими материалами.

Покрытие затрат на замену обычно стоит больше, чем покрытие реальной денежной стоимости, но обычно это означает, что ваша франшиза может быть единственными расходами из собственного кармана, если ваша крыша повреждена. Если ваша крыша более новая или в хорошем состоянии, вы можете застраховать ее по стоимости замены.Некоторые компании автоматически назначат покрытие затрат на замену вашей крыше в зависимости от ее возраста, или вы можете выбрать между фактической денежной стоимостью и стоимостью замены.

Гарантированное или расширенное покрытие затрат на замену

Самый дорогой вариант покрытия крыши – это гарантированное или расширенное покрытие затрат на замену. Это одобрение обычно предлагается для новых домов и обычно распространяется на всю сумму покрытия A / жилища, а не только на вашу крышу.

Расширенное покрытие восстановительной стоимости обычно выражается в процентах, например 125% или 150%.Это означает, что ваше покрытие превышает предел покрытия A. Если ваш дом застрахован на сумму 100 000 долларов, включая вашу крышу, и у вас есть 125% расширенное покрытие восстановительной стоимости, у вас фактически есть страховое покрытие на 125 000 долларов, если 100 000 долларов будет недостаточно для покрытия вашего ущерба.

Гарантированное покрытие восстановительной стоимости аналогично, за исключением того, что нет процентного ограничения. Если у вас есть это покрытие в вашем полисе, ваша страховая компания соглашается оплатить полную стоимость возмещения ущерба, нанесенного вашему жилищу, даже если она превышает пределы вашего покрытия.Если в вашем полисе установлен лимит в 100000 долларов, и вам необходимо восстановить весь дом после торнадо, например, ваша страховая компания оплатит полную стоимость восстановления, даже если она намного превышает лимит в 100000 долларов.

Эти варианты покрытия могут быть недоступны у всех страховщиков или для всех клиентов. Возраст вашего дома, его состояние и предел страхового покрытия – все это повлияет на ваше право на получение этого покрытия. Например, многие страховые компании не предлагают гарантированную стоимость замены для домов с лимитом на жилье, превышающим 1 миллион долларов, потому что для страховой компании может быть финансово разрушительным выплата гарантированной суммы замены для такого дорогого дома.

Фактическая денежная стоимость в сравнении с покрытием затрат на замену для вашей крыши

При принятии решения о страховании крыши необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, какие варианты предлагает ваша страховая компания? В зависимости от возраста вашего дома и состояния вашей крыши ваш страховщик может автоматически назначить вам определенный тип покрытия, принимая решение из ваших рук. Например, страховая компания, скорее всего, не покроет крышу 40-летней давности на основе восстановительной стоимости, поскольку крыша, вероятно, находится в плохом состоянии.

Если у вас есть выбор между фактической денежной стоимостью и покрытием восстановительной стоимости, вам нужно будет рассмотреть несколько аспектов вашего финансового положения, чтобы определить покрытие. Вы можете выбрать покрытие ACV, если у вас нет средств для оплаты восстановительной стоимости, что, вероятно, будет более дорогим выбором. Однако, если вы выберете покрытие ACV, имейте в виду, что вы, вероятно, заплатите больше из своего кармана после претензии, поскольку ваша страховая компания не будет покрывать амортизацию на вашей крыше.Вы можете подумать, есть ли у вас деньги, чтобы с комфортом оплачивать большую часть кровельного иска.

Если у вас есть возможность и бюджет, покрытие затрат на замену может быть хорошим выбором, поскольку оно обеспечивает более высокий уровень защиты от затрат на замену или ремонт вашей крыши после повреждения ветром.

Часто задаваемые вопросы

Включено ли страхование крыши в ваш полис страхования домовладельцев?

Большинство стандартных полисов страхования домовладельцев включают покрытие для вашей крыши, но определенные риски могут быть исключены.Например, если вы живете в районе, подверженном ураганам, в вашем полисе может быть запрет на ветер, что означает, что ущерб, нанесенный ветром, не будет покрываться.

Страховые полисы также не обеспечивают защиту общего обслуживания крыш, например, от износа. Если ваша крыша в плохом состоянии или старше определенного возраста, ваш страховой полис может вообще не покрывать ее. Поговорите со своим лицензированным страховым специалистом – это хороший способ определить, как и если ваша крыша покрыта.

Как покрывается повреждение крыши, вызванное ураганом?

В штатах, подверженных ураганам, на побережье Атлантического океана и Персидского залива, страхование от ураганов обычно включено в стандартную политику домовладельцев, но имеет отдельную франшизу, которая составляет от 1% до 5% от страховой стоимости вашей собственности.Таким образом, эта франшиза подлежит повреждению кровли во время названного тропического циклона.

Можно ли перейти с фактической денежной стоимости на полную восстановительную стоимость?

У вас может быть выбор выбрать покрытие замещающей стоимости или покрытие фактической денежной стоимостью, но это зависит от страховой компании, а также от возраста и состояния вашей крыши. Если вашей крыше уже более 15-20 лет или она находится в плохом состоянии, ваш страховщик может автоматически покрыть ее на основе фактической денежной стоимости, и у вас может не быть возможности выбрать стоимость замещения.Точно так же некоторые страховые полисы домовладельцев автоматически покрывают новые крыши на сумму замены.

Покроют ли страховые компании старую крышу?

Это зависит от страховщика. Многие компании имеют ограничения на покрытие крыш старше 15-20 лет и предлагают страховое покрытие только в денежной форме. Если ваша крыша находится в плохом состоянии, ваша страховая компания может исключить покрытие для вашей крыши или полностью отказаться от составления полиса. Если у вас старая крыша, обратитесь к лицензированному специалисту по страхованию, который сможет получить расценки от различных страховых компаний и помочь вам найти страховое покрытие.

Основы страхового покрытия крыши: стоимость замены по сравнению с ACV

Страхование жилья обеспечивает покрытие вашего здания и вашего имущества; одно из покрытий – это страхование вашей крыши. В зависимости от типа вашего полиса страховые компании могут включать в ваше покрытие статьи, которые ограничивают определенные аспекты вашего дома, например, крышу. Страхование крыши будет включать в себя покрытие различных типов повреждений, но страхование крыши также может быть ограничено фактической денежной стоимостью (ACV) или покрытием восстановительной стоимости.Вот как узнать, в чем разница между различными видами страхования крыши и что это значит для вас.

Ключевые выводы

• Те, у кого есть открытые риски и полное покрытие восстановительной стоимости, скорее всего, будут полностью покрыты страховкой.
Страховые полисы
• также имеют ограничения и исключения, такие как исключение ущерба от торнадо или ограничение покрытия ущерба, нанесенного водой.
• Ваша франшиза также может быть увеличена после подачи иска о повреждении крыши.

Вам нужно специальное страховое покрытие для вашей крыши?

Когда мы говорим о страховании крыши, может показаться, что вам нужна какая-то специальная страховка, но это не так. Страхование крыши включено в ваш полис домовладельца, но покрытие не во всех полисах одинаковое.

Три вещи, которые нужно проверить при страховании крыши

Вот три основных вопроса, которые нужно задать, чтобы понять, хорошо ли у вас страхование крыши. Первый вопрос относится к покрываемым рискам, второй касается того, как вам будут платить, а третий касается того, сколько денег вы получите в претензии:

1. Покрытие всех рисков или открытых опасностей для вашего дома и крыши, или это именованные опасности? Названные опасности ограничивают охват.
2. Есть ли у вас покрытие затрат на замену вашего дома , включая крышу? Или урегулирование требований будет производиться на основе фактической денежной стоимости (ACV)?
3. Каков предел страхования конструкции (включая крышу), и какова франшиза, а в некоторых случаях есть ли у вас отказ от франшизы в случае крупного ущерба?

Что такое страхование крыши с полным покрытием?

Страхование крыши с полным покрытием будет заключаться в том, что у вас есть открытый полис страхования рисков, без каких-либо ограничений на крышу плюс в качестве основы для урегулирования претензий, которая является восстановительной стоимостью.Это будет известно как «полное покрытие», потому что оно включает максимальное количество покрываемых опасностей (источников ущерба), а также дает вам стоимость замены.

Пример зависимости переменного тока от стоимости замены

Фактическая денежная стоимость даст вам остаточную стоимость на момент потери на вашей крыше. Например, если ваша крыша стоит 25000 долларов США и ей 15 лет на дату предъявления претензии, а страховая компания приписывает амортизацию по ставке 1000 долларов в год на крышу, то они вычтут амортизацию из стоимости новой крыши. , и выплачивает вам только остаточную стоимость.Таким образом, в этом случае новая крыша будет стоить вам 25000 долларов, но они амортизировали ее на 1000 долларов в год x 15 лет, поэтому они дадут вам только:

• Стоимость замены 25 000 долларов США, за вычетом амортизации в размере 15 000 долларов США = 10 000 долларов США, выплачиваемых по вашему требованию в ACV, за вычетом вашей франшизы

Вам останется пытаться выяснить, как вытащить деньги из собственного кармана на оставшуюся часть стоимости. ACV при страховании кровли учитывает:

• Возраст кровли
• Срок службы и тип кровли
• Норма амортизации

В чем разница между фактической денежной стоимостью страхования крыши и стоимостью замены?

Разница между восстановительной стоимостью и ACV заключается в том, что в восстановительной стоимости они не учитывают амортизацию и заплатят вам столько, сколько вам нужно, чтобы заменить крышу или отремонтировать ее как новую, за вычетом вашей франшизы.

Ограничения по страхованию жилья при страховании крыши

Каждый полис страхования жилья имеет стандартные ограничения на суммы, подлежащие выплате по претензиям, при некоторых обстоятельствах ваша страховая компания может:

• Ограничьте покрытие для повреждений на вашей крыше для рисков с высоким риском, таких как повреждение водой
• Ограничьте сумму, подлежащую выплате вам в результате повреждения вашей крыши
• Добавьте исключения для определенных видов повреждений, таких как ураган, ураган, торнадо или град, которые могут повлиять на страховое покрытие вашей крыши или страховое покрытие ущерба от штормов, если у вас уже было несколько требований или если вы находитесь в группе высокого риска. страховой участок
• Увеличьте франшизу, чтобы избежать мелких претензий

Иногда страховые компании готовы вести переговоры или могут не располагать всеми фактами.Подумайте о переговорах со своей страховой компанией. Это может заставить андеррайтеров пересмотреть свое решение.

Когда страховая компания ограничивает страхование крыши?

Страховая компания может включить в ваш полис пункт, в котором говорится, что основанием для урегулирования претензий по крыше будет фактическая денежная стоимость, а не стоимость замены, потому что они выплатили слишком много убытков на крышах и ищут способы снизить свои затраты. Когда страховая компания выплачивает претензии на основе ACV, они сэкономят тысячи долларов.

Пример ограничений на основании условия

Другой пример может быть, когда страховая компания проводит осмотр дома и замечает, что состояние крыши не очень хорошее, или они спрашивают возраст вашей крыши, и ваша крыша приближается к сроку службы. Страховая компания может решить застраховать вашу крышу только на основе ACV, пока вы не сделаете ремонт или не замените крышу. Они могут вернуть вам полное покрытие, когда вы это сделаете, или отменить вас, если вы этого не сделаете. Каждая компания индивидуальна.

Они также могут решить ограничить покрытие, например исключить покрытие от повреждений водой, урагана и града, но могут решить сохранить базовое покрытие от огня.

Страхование вашей крыши и жилья

Покупка страховки жилья – ключевой способ убедиться, что у вас есть лучший вид страховки жилья. Тот факт, что одна страховая компания ограничивает страховое покрытие, не означает, что другие страховые компании будут чувствовать то же самое. Если вы чувствуете, что у вас нет хорошего покрытия, то сделайте покупки.Отсутствие покрытия затрат на замену на вашей крыше или наличие ограничений могут стоить вам тысячи долларов. Возможно, вам повезет с другой страховой компанией, которая может быть более гибкой; стоит провести небольшое исследование.

5 типов крыш и их влияние на страхование жилья

Для компании по страхованию жилья крыша является самой важной частью вашего дома. Почему? Потому что это путь к гораздо большему ущербу после его взлома.

«Крыша – это первый слой, на который действительно начинают действовать ветер, град, лесные пожары и другие опасности», – говорит Тим ​​Рейнхолд, главный инженер Страхового института безопасности бизнеса и дома, независимой некоммерческой исследовательской организации, базирующейся в Тампе. , Флорида.«В более чем 90% заявлений о граде или сильном ветре выплата связана с кровельным покрытием».

При страховании многие ездят на вашей крыше

Поскольку страховщики заинтересованы в вашей крыше, они оценивают вашу страховку жилья соответственно, исходя из прочности ее конструкции и стоимости ее замены. Также обратите внимание, что поощрительные и отрицательные стимулы для типов крыш сильно различаются в зависимости от компании и местоположения.

«Если вы живете рядом с зоной лесных пожаров, вы платите много, если ваша крыша (сделана) из кедра дрожит по сравнению с огнестойкой асфальтовой черепицей или металлической крышей, которая не горит», – говорит Роберт Хантер. директор по страхованию Потребительской федерации Америки.«Некоторые компании даже не застраховывают определенные типы крыш, такие как древесные вибрации, в зонах повышенного риска возгорания».

Hunter советует проконсультироваться с агентом по страхованию жилья или брокером, прежде чем строить или заменять крышу, чтобы узнать, какое влияние ваш тип кровли может оказать на размер страхового взноса. «Компании все больше и больше переходят к покрытию крыши по« реальной денежной стоимости »и не оплачивают полную стоимость замены», – добавляет он.

Выбор кровли

Какая кровля лучше всего подходит для вас?

Bankrate заручился помощью Райнхольда и Кейта Бергквистов, территориального менеджера Gulfeagle Supply, национального дистрибьютора кровельных материалов, базирующегося в Тампе, штат Флорида., чтобы разобраться в плюсах, минусах и приблизительной стоимости пяти основных кровельных материалов, чтобы помочь вам сузить круг вариантов.

Предложения по затратам относятся только к материальным затратам. Что касается фактических затрат на замену кровли, Бергквист предлагает использовать отраслевое правило «одна треть, одна треть, одна треть», то есть вы можете запланировать оплату одной трети кровельных материалов, одной третью труда и одной третью подрядчика. прибыль и администрирование.

Битумная черепица

Стоимость: от 82 до 85 долларов за квадрат (10 квадратных футов) однослойной черепицы (или черепицы с тремя выступами); От 103 до 112 долларов за квадрат для архитектурной черепицы.

Затраты на материалы для дома площадью 2500 квадратных футов: от 2460 до 2550 долларов за трехсекционный дом; От 3090 до 3360 долларов для архитектуры.

Срок службы: Согласно Бергквисту, от 15 до 20 лет для трех вкладок, от 20 до 25 лет для архитектуры.

Конструкция: Асфальт заливается в сердцевину из стекловолокна, а затем материал покрывается цветными гранулами. Однослойная черепица создает ровный вид; двухслойная архитектурная черепица придает фактурный вид.

Плюсы: Этот дешевый кровельный материал легкий, огнестойкий, экономичный в установке, доступен в различных цветах и ​​может быть установлен поверх существующей крыши.

Минусы: черепица выцветает, становится хрупкой, притягивает плесень и грибок и может сдуть при сильном ветре.

Полезно знать:

• «Черепица стареет больше, чем любые другие типы крыш, и цвет является важным фактором», – говорит Райнхольд. «Чем легче черепица, тем медленнее она стареет».
• «Используйте систему подложки производителя», – предлагает Бергквист. «Менее чем за 1000 долларов (дополнительно) вы получите гораздо лучшую крышу».
• Легкая черепица предпочтительнее более тяжелой кровли в сейсмических зонах, где кровля может быть повреждена в результате землетрясения находящихся под ней частей здания.

Плитка

Стоимость: от 80 до 100 долларов за квадрат (10 квадратных футов) для бетона; От 250 до 500 долларов за квадрат для глины.

Затраты на материалы для дома площадью 2500 квадратных футов: от 2400 до 3000 долларов за бетон; От 7500 до 15000 долларов за глину.

Срок службы: Срок службы при установке с прочной подложкой, говорит Бергквист.

Конструкция: Добытая глина формуется, покрывается глазурью или окрашивается, а затем обжигается. Для бетонной плитки – песок и измельченный камень смешивают с бетоном, тонируют, затем разливают в формы.

Плюсы: Универсальная плитка предлагает широкий выбор внешнего вида, не обжигает, не гниет и не привлекает насекомых, а также обеспечивает оптимальную изоляцию чердака.

Минусы: Глиняная плитка стоит дорого, и некоторые виды могут треснуть под ногами, если кому-то когда-нибудь понадобится пройтись по ней. Любая плитка увеличивает вес структурных опор дома. Потенциальная стоимость замещения может привести к повышению ставок страхования жилья.

Полезно знать:

• «Интересная особенность глиняной черепицы заключается в том, что это единственный кровельный продукт, который не выгорает, а становится темнее», – говорит Бергквист.«Даже бетонная плитка потускнеет».
• «Бетонная плитка обычно тяжелее и прочнее глины», – говорит Райнхольд. «Когда вы попадаете в град, бетон имеет здесь некоторые преимущества».
• Бетонная плитка, имеющая вид древесной тряски, может быть хорошей альтернативой дереву в местах, подверженных пожарам.

Дрова

Стоимость: от 175 до 275 долларов за квадрат (10 квадратных футов), в зависимости от сорта.

Стоимость материалов для дома площадью 2500 квадратных футов: от 5250 до 8250 долларов.

Продолжительность жизни: от 15 до 20 лет по Бергквисту.

Конструкция: массивные деревянные дрожжи вырезаются вручную из кедра, красного дерева или сосны, а деревянная черепица обрабатывается машинным способом.

Плюсы: Помимо вневременного внешнего вида, правильно установленные вибраторы для дерева могут обеспечить хорошую изоляцию.

Минусы: деревянные вибраторы дороги в покупке и установке, практически не имеют защиты от огня, со временем могут деформироваться и подвержены гниению. Страховщики почти наверняка будут взимать страховую премию, чтобы гарантировать встряхиваемую крышу.

Полезно знать:

• Хотя некоторые производители пропитывают свои коктейли антипиреном, чтобы соответствовать стандартам пожарной безопасности, Райнхольд задается вопросом, как долго обработка будет оставаться эффективной.«Большинство кровельных материалов оцениваются в их первоначальном состоянии, когда они выходят с завода, но неясно, как долго это продлится с течением времени», – говорит он.
• Обязательно проконсультируйтесь со своим страховщиком, прежде чем покупать древесину. «Там, где я вырос, в Калифорнии, вам не будут писать деревянными тряпками», – говорит Бергквист. «Фактически, некоторые страховщики увеличат стоимость вашего дома из-за сотрясений древесины».

Slate

Стоимость: от 450 до 750 долларов за квадрат (10 квадратных футов).

Стоимость материалов для дома площадью 2500 квадратных футов: от 13 500 до 22 500 долларов.

Срок службы: Срок службы при правильной установке, говорит Бергквист.

Конструкция: Фактические кусочки сланцевого камня вырезаются для придания формы.

Плюсы: Как и плитка, сланец невосприимчив к огню, гниению и насекомым, с дополнительными преимуществами в виде большей ударопрочности и меньших затрат на уход. В отличие от плитки, шифер легче ремонтировать из-за его естественных цветовых вариаций.

Минусы: Slate стоит дорого покупать и устанавливать, и его вес может потребовать дополнительной поддержки.Ожидайте, что шифер добавит к вашим расходам на страхование жилья.

Полезно знать:

• «Сланец обычно крепится механически, поэтому он имеет высокое сопротивление ветру», – говорит Райнхольд. «Если ветер станет достаточно сильным, чтобы сланец начал падать, он, вероятно, упадет на землю немного быстрее, чем плитка».
• «Если вы посмотрите на планшет, вы, вероятно, никогда не сделаете версию за 500 долларов», – говорит Бергквист. “Это все равно что пойти к дилеру Mercedes и попросить опускающиеся окна.«
• Сланец обычно используется в новых, больших домах с конструкциями крыши, специально разработанными для того, чтобы выдерживать дополнительный вес. В большом доме, Бергквист говорит, что средняя сланцевая крыша может стоить от 75 000 до 100 000 долларов только за счет материалов.

Металл

Стоимость: от 110 до 250 долларов за квадрат (10 квадратных футов).

Стоимость материалов для дома площадью 2500 квадратных футов: от 3300 до 7500 долларов.

Срок службы: срок службы, но поверхность может потребовать повторного покрытия, говорит Бергквист.

Конструкция: При традиционной установке тонкие листы нержавеющей стали, алюминия, меди или цинка измеряются, разрезаются на панели и сшиваются для индивидуальной установки на водонепроницаемую подкладку крыши. Металл также может быть сформирован для имитации тряски дерева, черепицы и даже плитки или шифера.

Плюсы: Металл легкий, прочный и не боится огня, гнили и насекомых, которые преследуют другие типы кровли. Металл также отражает солнечные лучи, благодаря чему на чердаках остается прохладнее.

Минусы: более высокая цена на металл может отпугнуть некоторых домовладельцев.Некоторые металлические крыши также могут быть шумными во время дождя или града и иметь вмятины на поверхности.

Полезно знать:

• Профессиональный монтаж – залог долговечности металлической кровли. «Металлические крыши очень подвержены гальваническому воздействию», – говорит Рейнхольд. «Если у вас есть разные металлы, соприкасающиеся друг с другом, вы получите дыру от коррозии в том месте, где эти металлы встречаются».
• «Использование местного кровельщика может сэкономить вам деньги, потому что металлические крыши невелики по толщине, и кровельщики обычно либо пользуются услугами местного магазина, либо строят их сами», – говорит Бергквист.

Узнайте, что будет дальше

Copyright 2013, Bankrate Inc.

Как крыши влияют на стоимость страхования домовладельцев?

Как крыши влияют на стоимость страхования домовладельца?

Фото Марион Мишель на Unsplash

Флорида называют солнечным штатом, но не позволяйте этому термину вводить вас в заблуждение. Как известно любому жителю Флориды, в нашем штате более чем изрядная доля неблагоприятных погодных условий. Будь то дождь, порывы ветра или даже град, дома во Флориде могут пострадать, и большая часть этих ударов падает прямо на крышу наших домов.По этой причине страховые компании домовладельцев тщательно проверяют состояние кровли, прежде чем застраховать дом. Страховые компании собирают и анализируют большое количество подробных данных о том, как долго служат крыши и каковы наиболее распространенные причины повреждений. К сожалению, результаты не совсем точные. Хотя причина и возраст могут быть изолированы, основа рейтинга страховых компаний домовладельцев обычно определяется типом крыш и их эффективностью в прошлом.

Типы крыш и их влияние на ваш полис страхования жилья

Два основных фактора, которые определяют, как ваша крыша будет рассматриваться потенциальной страховой компанией, – это форма и материал. Многие потенциальные домовладельцы до покупки не осознают, что форма крыши их дома может означать более высокие страховые взносы. Это в основном связано с ветровыми испытаниями, а также со способностью крыш сбрасывать стоячую воду. Есть несколько различных типов крыш, которые обычно встречаются по всему штату Флорида: шатровые крыши, двускатные крыши и плоские крыши.

Форма крыши:

Вальмовые крыши имеют наклонную форму со всех сторон, что означает, что крыша имеет наклон спереди и сзади дома, а также с обеих сторон. Страховая компания считает это огромным плюсом, потому что она имеет более высокое сопротивление ветру, поэтому крыша будет выдерживать более высокие ветры, не сдуваясь. Домовладельцы с шатровыми крышами получат выгоду от более низких страховых взносов, чем их непривлекательные соседи.

Двускатная крыша состоит из двух наклонных сторон и фронтона, или козырька, на каждом конце дома.Эти крыши – одни из самых распространенных в США, и их хвалят за их способность легко проливать воду или мусор. Однако страховые компании взимают несколько более высокие взносы за двускатные крыши из-за их восприимчивости к сильным ветрам. Эти крыши могут обрушиться или оторваться от стен во время ураганов или других сильных ветров.

Плоские крыши – наименее привлекательная форма крыши для страховой компании. Плоские крыши относительно не имеют уклона или наклона, что создает проблемы с объединением воды.Страховые компании не одобряют такие крыши, независимо от того, из какого материала они сделаны.

Материал крыши:

Кровельные материалы также играют большую роль в процессе страхования. Тип материала, из которого изготовлена ​​ваша крыша, будет определять продолжительность периода времени, в течение которого страховая компания готова предоставить страховое покрытие. Страховые компании имеют стандартную продолжительность жизни для наиболее распространенных типов кровельных материалов: стандартной черепицы, архитектурной черепицы, черепицы и металла.Ожидаемая продолжительность жизни каждого из них может варьироваться в зависимости от страховой компании, но обычно она меньше, чем продолжительность жизни, продвигаемая подрядчиком по кровельным работам.

Битумная черепица очень распространена, и есть явная разница между стандартной черепичной кровлей и архитектурной черепицей. Стандартные черепицы подходят друг к другу, располагаются ровно и стыкуются друг с другом на крыше. С другой стороны, архитектурная черепица перекрывает друг друга, поэтому крыша выглядит текстурированной. В то время как стандартная черепица обычно получает от страховых компаний ожидаемый срок службы 15 лет, многие перевозчики продлевают этот срок службы архитектурной черепицы еще на 5 лет.Черепичные и металлические крыши считаются более прочными, чем их части из гонтовой черепицы, и по этой причине они могут прослужить до двух раз дольше. Как правило, черепичные и металлические крыши выдают за 30 лет до того, как страховые компании потребуют замены. Повторяю, эти цифры не обязательно являются фактическим сроком службы крыши, а скорее возрастом крыши, который страховые компании считают комфортным, обеспечивая покрытие, поскольку их данные показывают, что это, как правило, именно тогда, когда возникают проблемы.

В дополнение к характеристикам крыш, которые обсуждались в этом блоге, есть и другие способы снижения страховых взносов, применяя методы уменьшения ветра и водонепроницаемости, которые могут быть обновлены сертифицированными подрядчиками в вашем регионе.Если у вас есть какие-либо вопросы относительно срока службы вашей крыши в отношении страхования или дома, который вы планируете приобрести, лучше всего пройти надлежащий осмотр, а также поговорить со специалистом по страхованию о возможных последствиях для вашей страховки.

Moore Resources – независимое страховое агентство, расположенное в Санкт-Петербурге, Флорида, которое предлагает страхование домовладельцев, автострахование, личное страхование и страхование бизнеса.Наша досягаемость простирается за пределы области Тампа-Бэй на весь штат Флорида. На региональном уровне компания Moore Resources занимается обслуживанием местных жителей округов Пинеллас, Хиллсборо, Полк, Паско, Ламанти и Сарасота; в том числе Санкт-Пит, Тампа, Клируотер, Брадентон, Брэндон, Данидин, Галфпорт, Лейкленд, Ларго, Лутц, Палм-Харбор, Парк Пинеллас, Ривервью, Раскин, Сеффнер, Семинол, Терраса Храма, Тьерра-Верде, Город-н-Кантри и залив Прибрежные пляжи.

Цель этого блога – предоставить только общую информацию.Он не интерпретирует конкретную политику или покрытие. Чтобы получить подробную информацию о вашей страховке, свяжитесь с лицензированным страховым агентом.

Техническое обслуживание и осмотр крыши (на что обращать внимание) – Страхование бизнеса

Одна из наиболее частых ошибок домовладельцев – дождаться, пока они не увидят утечку внутри своего дома, прежде чем проверять свою крышу. В конце концов, зачем искать неприятности, правда? К сожалению, отказ от обслуживания дома таким образом может стоить вам намного больше денег в долгосрочной перспективе.

Ремонт кровли следует проводить каждую весну и осень, а также после любого сильного шторма, который может ее повредить. В зависимости от типа вашей крыши и вашей способности получить к ней доступ, вы можете рассмотреть вопрос о найме инспектора крыши, чтобы избежать травм.

Стили крыш

Как и следовало ожидать, в разных регионах популярны разные стили и материалы из-за архитектурных предпочтений и погодных условий. Среди самых популярных стилей:

1. Двускатная крыша

Двускатные крыши треугольной формы недороги в строительстве, отводят воду и снег и предлагают дополнительное пространство на чердаке или сводчатые потолки.Однако они реже встречаются в районах, подверженных ураганам или в местах с частыми сильными ветрами, потому что они менее устойчивы к ветру, чем крыши других форм.

2. Вальмовая крыша

Вальмовые крыши имеют наклон с четырех сторон и соединяются, образуя гребень наверху, который дает дополнительную прочность при сильном ветре и позволяет снегу легко соскальзывать. Однако из-за дополнительных швов на этих крышах утечки воды становятся более частыми.

3.Мансардные крыши

Мансардные крыши имеют четыре стороны с двойным скатом с каждой стороны, которые соединяются, образуя пологую крышу. Преимущество этого типа крыши заключается в том, что он позволяет создать дополнительное жилое пространство на верхнем уровне или для будущего дополнения, но низкосклонная часть не работает в районах с большим количеством снега.

4. Крыши сарая или двуглавой крыши

Сарай или двускатная крыша похожа на мансардную крышу, но имеет только две стороны.Эти крыши обычно встречаются на сараях, фермерских домах и домах в георгианском и голландском колониальном стиле. Несмотря на то, что такой стиль крыши позволяет создать дополнительное пространство в помещении, форма не идеальна для мест с сильным ветром или сильным снегопадом.

5. Плоская крыша

Плоские крыши, которые часто можно увидеть на коммерческих зданиях, становятся все более популярными для домов, поскольку люди могут добавлять на крышу террасу на крыше, зеленую крышу или сад, а также солнечные батареи. Однако плоские крыши с большей вероятностью протекают и менее популярны в районах с большим количеством дождя и снега.

Кровельные материалы

Кровельные материалы различаются в зависимости от региона:

1. Северо-восток

Битумная черепица широко распространена на Северо-Востоке, потому что она легкая, гибкая, упругая и может хорошо изолировать ваш дом и выдерживать снег.

2. Юго-восток и северо-запад

Металлические крыши хорошо работают в дождливом климате, потому что они не подвержены влиянию влаги и влажности, которые могут вызвать плесень, и защищают ваш дом от тропического шторма или урагана.

Сланцевая черепица хорошо выдерживает давление сильного снегопада и является одним из самых прочных видов крыш.

3. Великие равнины

Деревянная черепица обеспечивает изоляцию и при этом позволяет воздуху циркулировать на чердаке. Они изготовлены из натуральных продуктов и создают загородный вид, который гармонирует с коттеджами, бунгало, домами в стиле ремесленников, тюдоров и Кейп-Код.

Глиняная плитка чрезвычайно прочна и энергоэффективна, обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и естественную изоляцию. Она дополняет архитектуру в миссиях, средиземноморском и испанском стилях и может противостоять суровому солнцу и проливному дождю.[clearboth]

Уход за кровлей

Хотя есть некоторые задачи, связанные с материалом вашей крыши, все домовладельцы должны регулярно подметать, продувать или смывать мусор со своей крыши. Листья, палки и мусор, которые скапливаются на вашей крыше, могут вызвать множество проблем, таких как рост водорослей, повреждение черепицы или забивание желобов. Вы также должны обрезать ветви деревьев от крыши, чтобы свести к минимуму вероятность того, что ветки могут повредить их во время шторма, а животные не попадут в ваш дом.

Если вы живете в районе, где выпадает снег, следите за тем, чтобы на крыше не скапливалось слишком много снега. Чтобы избежать обрушения крыши, купите грабли и стряхните снег с крыши.

Некоторые задачи относятся к вашему типу крыши:

Металлическая крыша

Проверьте, нет ли ржавчины, и с помощью металлической щетки загрунтуйте и закрасьте заржавевший участок. Поддержание чистоты водосточных желобов особенно важно для металлической крыши, которая должна высохнуть после дождя или снега, чтобы избежать коррозии.

Асфальтовая крыша

Убирайте мусор не реже трех раз в год и немедленно ремонтируйте или заменяйте ослабленную или поврежденную черепицу.Убедитесь, что ветви деревьев не царапают крышу, так как это может вызвать дополнительный износ асфальтовой черепицы. Проверьте, не скручивается ли какая-либо из ваших черепиц, что может означать, что их нужно заменить.

Крыша из шифера

Запланируйте ежегодный осмотр каждую весну, чтобы найти сломанные или поскользнувшиеся плитки и отремонтировать их.

Деревянная крыша

Используйте садовый домик, чтобы смыть мусор и проверить, нет ли мха, плесени и плесени. Если вы обнаружите плесень, соскребите ее и очистите смесью из одной литра отбеливателя, одной унции моющего средства и трех литров теплой воды.

Глиняная черепица на крыше

Глиняная плитка может потрескаться или потрескаться, поэтому ежегодно проверяйте ее на предмет утечек или поломки плитки. Осматривайте в бинокль и по лестнице, а не ходите по крыше, это может быть опасно и вызвать больше трещин. Для очистки крыши используйте моечную машину с теплой водой и мягким средством для мытья посуды, но используйте низкое давление, чтобы не растрескать черепицу.

Помните: если вам неудобно выполнять любую из этих задач, вызовите специалиста по ремонту, чтобы он помог с этим.

Проверка на наличие повреждений и ремонт

Помимо проверки самой крыши, вам также следует:

• Исследуйте гидроизоляцию, которая является материалом, изолирующим ваш дымоход на крышу, и раствор или герметик, который используется для герметизации стыков крыши, следует проверить на наличие трещин или повреждений, которые могут позволить воде проникнуть в ваш дом или пропустить мох или водоросли. расти на твоей крыше.Если вы обнаружите признаки износа, удалите мусор и очистите область перед повторной герметизацией.
• При осмотре крыши проверьте, нет ли мха или водорослей. Если вы их найдете, установите (или наймите кого-нибудь для этого) контрольные полосы из цинка или свинца. Вы можете сделать полоски самостоятельно или купить их и заправить между черепицей, чтобы предотвратить повторный рост мха и водорослей.
• Осмотрите потолок и внутреннее пространство чердака на предмет темных или сырых пятен или плесени, а затем попытайтесь определить, где произошла утечка. Проверьте свой чердак, чтобы увидеть, проникает ли дневной свет с крыши.Профессиональный осмотр и ремонт кровли обходятся гораздо дешевле, чем ждать, пока течь не станет еще хуже.

Страхование

По данным Национальной ассоциации сертификации и инспекции крыш, 39 процентов всех требований по страхованию домовладельцев связаны с проблемами кровли. Вам следует ежегодно проверять страховой полис своего домовладельца, чтобы убедиться, что у вас актуальное страховое покрытие и застрахованы ли серьезные повреждения крыши.

Хотя ремонт или замена крыши, потребовавшаяся из-за повреждения ураганом, обычно покрывается, замена крыши, необходимая просто из-за возраста вашей крыши и нормального износа, обычно не покрывается.Однако, если у вас есть внутренние повреждения из-за стареющей крыши, например, повреждение водой из-за протекающей крыши, затраты на ремонт этого повреждения могут быть покрыты, даже если вам придется заплатить за замену крыши самостоятельно.

Вариант таблицы значений кровли

Когда вы просматриваете страховой полис своего домовладельца, чтобы проверить покрытие крыши, вы можете проверить, есть ли у вас особые франшизы за ущерб от ветра, града или урагана, которые могут варьироваться в зависимости от штата. Если у вас нет специальной франшизы за ущерб от ветра, града или урагана, будет применяться ваша франшиза по полису всех рисков.Обычно крыши покрываются жилой частью вашего полиса.

Другой вариант – это подтверждение «График стоимости крыши». Подтверждение RVS предоставляет предварительный график процентов от стоимости замены, которая будет покрыта, которая зависит от возраста и материалов вашей крыши. Преимущество графика RVS для потребителей заключается в прозрачности: вы будете знать, сколько вы можете ожидать получить, если у вас есть покрываемая кровля. Покрытие будет постепенно уменьшаться с течением времени в зависимости от возраста крыши и материала.

Подтверждение RVS распространяется только на ущерб, причиненный ураганом или градом. Если у вас есть одобрение RVS и ваша крыша повреждена в результате пожара, вам будут покрыты все расходы на ремонт или замену за вычетом только вашей франшизы.

Когда вы оцениваете страхование своего домовладельца, обязательно оцените свои потенциальные наличные расходы и другие финансовые потребности, чтобы увидеть, может ли RVS помочь в ваших индивидуальных обстоятельствах. Ваша страховая компания может предоставить индивидуальное обсуждение вашего покрытия крыши в зависимости от возраста и материалов вашей крыши, а также профиля рисков для вашего региона.

Будем надеяться, что между плановым обслуживанием и регулярными проверками крыша над головой защитит вас и ваш дом на весь ожидаемый срок службы и дольше. Чем больше вы знаете о своей крыше и о том, как за ней ухаживать, тем больше вероятность, что она обеспечит вам длительную защиту.

[button link = ”https://paperless-insurance.com/personal/quote/” linkTarget = ”_ self”] Котировки на страхование жилья [/ button]

Покрывает ли страхование повреждение крыши?

Покрывает ли страховку ущерб крыши от ветра и града?

Наиболее частыми причинами повреждения крыш являются ветер и град.В American Family ваша страховка домовладельцев покроет вашу крышу от повреждений, вызванных ветром и градом, но будет ли ваша страховка покрыта действительной денежной стоимостью или заменяющей денежной стоимостью, зависит от нескольких вещей.

Во-первых, если ваша крыша соответствует критериям в зависимости от ее возраста и типа (например, черепица, черепица, шифер, тряска и т. Д.), Покрытие затрат на замену крыши в случае урагана и града является дополнительным покрытием, которое добавляется к вашему полису. Это означает, что если ваша крыша повреждена ветром или градом, мы возместим вам полную стоимость ремонта или замены крыши – если вы отремонтируете или замените ее.В зависимости от повреждений вы можете отказаться от ремонта или замены крыши, и в этом случае мы выплатим вам только реальную денежную стоимость ущерба.

Если ваша крыша не соответствует критериям покрытия RCV – например, если возраст вашей крыши превышает максимальный возраст для вашего типа кровельного покрытия, – ваш полис будет обеспечивать страховое покрытие в денежной стоимости.

Подумайте, во что вам обойдется покупка новой крыши для дома. Наверное, не дешево, правда? Вот почему, хотя покрытие восстановительной стоимости может стоить больше, чем покрытие реальной денежной стоимости, уверенность в том, что вы будете полностью защищены, стоит своих денег.

Как защитить крышу от повреждений?

Предотвращение повреждения крыши начинается с регулярной проверки состояния вашей крыши. Это так же просто, как просто взглянуть, когда вы уезжаете утром на работу – есть ли деревья, слишком прислоняющиеся к дому, или ваши желоба нуждаются в чистке? Если вы заметили что-то необычное, лучше немедленно позаботиться об этом, чтобы не повредить внутреннюю часть вашего дома.

Отсутствие или повреждение черепицы после шторма, сосульки, образующиеся на краях водосточных желобов, или упавшая ветка на крыше – все это может быть признаком надвигающейся катастрофы.Итак, как вы можете защитить свою крышу?

Для тех, кто живет в более холодном климате или в домах, окруженных лиственными деревьями, грабли для крыши – отличное вложение, которое поможет сметать снег и мусор с крыши, не отрываясь от земли. И если рядом с вашим домом на вашей территории растут деревья, обязательно подстригите их, подрезав их самостоятельно или наняв профессионала. Убедитесь, что оклад плотно прилегает к черепице. Если это не так, немедленно обратитесь к профессиональному кровельщику, чтобы он заделал его, прежде чем погода или грызуны нанесут ущерб вашему интерьеру.

Фактическая денежная стоимость по сравнению со стоимостью восстановительной стоимости

Когда дело доходит до страхования вашей крыши, ваш полис домовладельца разработан таким образом, чтобы защитить вас от различных видов убытков, таких как ущерб от падения дерева, веса снега и льда, пожара, молнии, ледяных плотин, ветра и т. Д. град.

То, как вы защищены от убытков, зависит от того, есть ли у вас страховое покрытие в денежной или восстановительной стоимости. Давайте посмотрим на разницу между ними:

Что такое фактическая денежная стоимость (ACV)?

ACV вашей крыши – это то, сколько стоит ваша крыша сегодня, с учетом таких факторов, как ее возраст, состояние и тип кровельного материала.Прежде чем сработает ваша страховка, которая поможет покрыть расходы, вам необходимо будет оплатить франшизу.

Допустим, вашей крыше десять лет, и вы изначально заплатили 12 000 долларов за ее установку. К сожалению, во время урагана на вашу крышу упало дерево и нанесло серьезный ущерб. Поскольку ваша крыша подвергалась воздействию элементов в течение десяти лет, она обесценилась и сегодня может стоить всего 7200 долларов. Если у вас есть страховое покрытие в денежной форме, мы заплатим 7200 долларов (за вычетом вашей франшизы), а вы оплатите оставшуюся стоимость замены крыши.

Что такое стоимость замены крыши (RCV)?

RCV – это сумма, которая будет стоить сегодня для замены вашей крыши. Если бы вы купили крышу сегодня, сколько бы это стоило? Это его восстановительная стоимость. Вы также заплатите франшизу с помощью RCV.

Теперь рассмотрим тот же пример, что и выше, но на этот раз у вас есть покрытие RCV. Если во время урагана упало дерево и повредило вашу десятилетнюю крышу, вам не придется платить из своего кармана ничего, кроме франшизы, поскольку покрытие RCV будет платить за ремонт или замену вашей крыши.

Помните, что франшиза, которую вы платите за любое покрытие, будет той суммой, которую вы выбрали при покупке полиса страхования жилья.

Покрытие стоимости замены крыши является более популярным выбором, поскольку оно обеспечивает большую защиту, если ваша крыша повреждена в результате покрываемого убытка. Если вы все еще не уверены, что принесет вам больше пользы, посмотрите лучше на ACV и RCV.

Как работает процесс подачи заявления о страховании от повреждений крыши?

Когда случаются непредвиденные обстоятельства, наша лучшая в отрасли служба обработки претензий всегда сосредоточена на том, чтобы как можно скорее вернуть ваш дом и вашу жизнь в нормальное русло.

Самый быстрый способ подать иск о повреждении крыши вашего дома – использовать приложение MyAmFam или войти в мою учетную запись. Вы можете легко подать иск в любом месте и в любое время, просто имейте эти вещи под рукой, когда вы это сделаете:

• Дата и время события.
• Краткое описание произошедшего.
• Любые фотографии повреждений, нанесенных вашей крыше.
• Страхование и контактная информация всех участников.

Вы также можете позвонить нам по телефону 1-800-MYAMFAM (1-800-692-6326), чтобы сообщить о своем требовании.

Следует запомнить одну вещь: если у вас есть повреждение крыши и у вас есть компенсация затрат на замену, урегулирование убытков для покрытия затрат на замену представляет собой двухэтапный процесс. Во-первых, мы произведем вам первоначальный платеж в размере действительной денежной стоимости крыши. Затем, как только вы отремонтируете или замените крышу, мы оплатим остаток стоимости ремонта или замены.

Найдите подходящую страховку на крышу для вашего дома

Теперь, когда вы знаете, как страхование домовладельцев помогает защитить вашу крышу от непредвиденных повреждений, свяжитесь со своим агентом, чтобы найти лучшее покрытие для вашего дома.Помните, что возраст вашей крыши и ее состояние влияют на то, как на вас распространяется действие вашего полиса, поэтому рассмотрите преимущества и общую экономию затрат на ремонт и техническое обслуживание вашей крыши до того, как произойдет повреждение, и вам, возможно, придется платить из своего кармана. почини это.

В настоящее время это покрытие недоступно в MN.

Некоторые покрытия могут быть недоступны в вашем штате или в вашей специальной форме. Пожалуйста, поговорите со своим агентом, чтобы узнать больше о вариантах покрытия.

Покрывает ли страхование домовладельцев замену крыши?

Типичный полис страхования домовладельцев на все случаи жизни покрывает вашу крышу и расходы на ее замену в случае ее повреждения. Это хорошие новости. Но обычно вы застрахованы только в том случае, если повреждение или разрушение возникло в результате внезапной аварии или стихийного бедствия. Проблемы, возникающие в результате общего износа или из-за превышения предполагаемого срока службы крыши, не подлежат возмещению, поскольку они подпадают под общую ответственность за техническое обслуживание домовладельца.

ключевые выносы

• Большинство страховых полисов домовладельцев покрывают замену крыши, если повреждение произошло в результате стихийного бедствия или внезапного несчастного случая.
• Большинство страховых полисов домовладельцев не оплачивают замену или ремонт крыши, состояние которой постепенно ухудшается из-за износа или небрежности.
• Крыши старше 20 лет часто имеют ограниченный охват, если таковой имеется.
• Чтобы гарантировать одобрение вашей претензии, храните записи о ремонте, фотографии до и после ремонта и отчеты о проверках.Незамедлительно сообщите в страховую компанию о повреждении.

Как работает кровельное покрытие

Из всех частей вашего дома, крыша, вероятно, имеет самое прямое воздействие на элементы. Для северного климата характерны сильные снегопады и град или ледяные бури. На Среднем Западе смерчи и циклоны также являются обычными проблемами. В тропическом климате есть вероятность штормов и ураганных ветров.

Мать-природа может не только нанести прямой урон, но и вызвать другие виды разрушения – например, сильный ураган, который повалит дерево на вашу крышу.Возможны лесные пожары. Или могут быть более маловероятные инциденты, например, что-то обрушившееся на крышу сверху – например, обломки взрыва или самолет.

К счастью, крыша является неотъемлемой частью конструкции вашего дома, поэтому раздел о покрытии жилья в страховом полисе домовладельцев обычно защищает вас от таких опасностей. Повреждение и разрушение в результате таких событий дает право домовладельцу на полную или частичную замену крыши.

Покрытие часто сокращается для крыш, возраст которых превышает 20 лет – они могут быть застрахованы только по их реальной денежной стоимости, а не по их текущей стоимости замещения.

Конечно, вам все равно придется заплатить франшизу по полису до того, как начнет действовать покрытие. Некоторые полисы, особенно те, которые написаны в определенных штатах с высоким риском, предусматривают более высокую франшизу за ущерб, причиненный ураганами или ливнями. Жители этих районов, желающие защитить свою собственность, часто должны приобретать дополнительное покрытие, или отдельный полис страхования от урагана или полиса страхования от урагана. Конечно, любой, кому нужна дополнительная защита или более высокая степень защиты, также может ее приобрести.

Особенности кровельного покрытия

Если драматическое событие вызывает серьезные разрушения – крыша рушится, имеет большую дыру или полностью срывается – вероятно, покрытие. Более проблематичны случаи, когда ущерб менее значительный, даже если его причинило стихийное бедствие. Допустим, сильная гроза повредила кучу черепицы на вашей крыше. Страховая компания может классифицировать это как косметический ущерб и не покрывать его. Или, скажем, после вышеупомянутого шторма вы заметили, что ваша крыша протекает.Даже несмотря на то, что причиной этого стали дожди, страховая компания может заявить, что это общая проблема износа, отражающая постепенное ухудшение состояния вашей крыши, которая никогда не покрывается страховкой.

По иронии судьбы, любой ущерб от воды, причиненный протекающей крышей вашим стенам, полам или мебели, вероятно, , будет покрыт в соответствии с разделом о всех опасностях вашего полиса. Однако ремонта самой крыши не будет.

Предотвращение проблем с кровлей

Владелец собственности несет ответственность за надлежащий уход за своей крышей и ее техническое обслуживание, а также за осведомленность о сроке службы различных материалов, который может составлять от 15 до 100 лет.Домовладельцы могут предпринять другие меры, чтобы защитить свою крышу, например нанять лицензированных специалистов для проведения регулярных проверок. Многие кровельные компании бесплатно осматривают крышу в надежде на получение прибыли в будущем (только не удивляйтесь, если они обнаружат много проблем).

Убедитесь, что на вашей крыше нет мусора и не скапливается вода. Все деревья, которые касаются крыши или свисают с нее, следует обрезать. После сильного шторма или долгого снежного периода всегда проверяйте свою крышу, чтобы увидеть, в каком состоянии находится черепица и желоба.Если вы живете в районах, подверженных ветрам, убедитесь, что ваш дом и крыша соответствуют действующим строительным нормам и правилам.

Получение компенсации за замену крыши

Возраст не друг твоей крыше. Крыша, если она не сделана из материала с прославленной долговечностью, такого как шифер, с каждым годом обесценивается; многие страховщики не будут покрывать страхование тех, кому больше четверти века. Другие возможные исключения из политики могут включать в себя ненадлежащее обслуживание или пренебрежение, использование некоторых дорогих кровельных материалов (например, кедра или переработанной черепицы) или крыш с более чем двумя слоями кровельного материала.

Чтобы получить наилучшие шансы на то, что ваша страховая компания оплатит крышу, первым делом нужно вызвать их на осмотр. Прежде чем они приедут, соберите как можно больше документов, в том числе копию вашего текущего полиса страхования жилья, все отчеты об осмотре жилья, квитанции о выполненных вами ремонтных работах и ​​фотографии любого нанесенного ущерба. (Поскольку снимки «до» и «после» всегда полезны, рекомендуется сфотографировать вашу крышу, когда она здорова.) Все будет полезно в процессе рассмотрения претензий.Страховая компания отправит наладчика для осмотра ущерба и предложит свою собственную оценку.

Советы по экономии на новых расходах на крышу

Средний диапазон цен на замену крыши может составлять от 260 до 700 долларов за квадратный фут в зависимости от используемого кровельного материала. Кто-то может помочь вам заплатить всего от 150 до 350 долларов за квадратный фут для ремонта асфальтовой черепицы. Для металлических крыш ожидайте от 350 до 1000 долларов на ремонт черепичной и металлической кровли. Вот несколько советов, как минимизировать затраты на ремонт и замену:

1. Изучите: Узнайте размер и сложность вашей крыши, а также точные материалы, которые вы хотите установить, прежде чем разговаривать с подрядчиками.
2. Магазин вокруг: Получите предложения от нескольких кровельщиков и всегда запрашивайте и проверяйте местные рекомендации, прежде чем нанять кого-то. Будьте осторожны с очень низкими ставками, которые могут означать некачественную работу, и убедитесь, что кровельщики предоставляют гарантию на материалы и установку.
3. Как раз вовремя: Кровельщики наиболее загружены в конце лета и осенью. Планирование замены крыши на конец зимы или весной может дать более низкие цены или скидки в межсезонье.
4. Сделайте это (или частично) сами: Рассмотрите возможность выполнения части работы самостоятельно.Если у вас есть время, необходимое оборудование и желание высоты, удаление старой кровли до прибытия установщика может помочь сократить расходы.
5. Рассмотрим накладку: Накладка включает установку новой черепицы поверх существующей. Поскольку старая кровля остается на месте, перекрытия требуют меньше рабочих часов и стоят меньше, чем полная замена.