Краска для покраски стен в квартире какая лучше: Как выбрать краску для стен в квартире: какая будет лучше держаться

Как выбрать краску для стен в квартире: какая будет лучше держаться

При выборе краски для стен в квартире важно обращать внимание не только цвет, но, в первую очередь, на состав, а также эксплуатационные характеристики. Разберёмся с каждым параметром подробнее.

Всё о краске для стен в квартире

Виды лакокрасочных покрытий

Важные характеристики материалов

Краска для разных помещений

Фактуры

Что ещё учесть

Сказать однозначно, какая краска для стен лучше, нельзя, ведь единого рейтинга не существует. Выбор зависит от бюджета и типа комнаты, которую нужно красить.

Все материалы можно поделить на три группы: для наружных работ, для внутренних и универсальные, которые можно использовать в обоих случаях.

Логично, что для интерьерного ремонта подойдут два вида из трёх: специализированные колеры и универсальные. Почему не стоит использовать материалы, предназначенные для улицы?

Дело в том, что покрытие для фасадных работ может содержать токсичные антисептики, отвердители — вещества, которые в закрытом, непроветриваемом пространстве вызывают раздражения и даже аллергические реакции. Для покраски таким образом подходят только стены гаража.

Лакокрасочные материалы, предназначенные для внутренних работ в доме или в квартире, бывают двух видов: на основе воды и других растворителей.

Водорастворимые

Их ещё называют вододисперсионными, водоэмульсионными — разница в составных компонентах. Они популярны в силу своей цены и практичности: быстро сохнут, хорошо колеруются, не пахнут, отлично ложатся практически на любую поверхность.

При этом самое дешёвая, но не устойчивая эмульсия — на основе ПВА. Она легко загрязняется, подвержена воздействию влаги.

Стенки ею не покрывают, максимум — потолок в комнате с неагрессивной средой, например, в гостиной или в спальне.

Акриловые

В составе такой краски находятся водные дисперсии акриловых смол. После нанесения они образуют тонкую защитную пленку, устойчивую к влаге и механическому воздействию. Такое покрытие подойдет даже для помещений с высокой влажностью.

Кстати, вододисперсионка на основе акрила хорошо ложится как на деревянные, так и на бетонные поверхности. Единственное «но»: если имеются небольшие неровности, предварительно рекомендуется провести шпаклевку, при более серьезных дефектах — сначала нужно правильно отштукатурить.

Чаще всего акриловое покрытие в магазине продается в виде основы белого цвета. Чтобы получить нужный оттенок, необходимо добавить колер — цветной пигмент. Это можно сделать даже дома самостоятельно. Чтобы результат вас не разочаровал, не возникло проблемы несовместимых компонентов, берите колер-пасту той же фирмы, что и основа.

Латексные

Это водные эмульсии на основе латексных сополимеров, к которым добавлены каучуки. Какая краска лучше для стен в квартире: акриловая или латексная? Зависит от целей. Вторые отличаются ещё большей прочностью, водостойкостью, но и более высокой ценой.

Латексной эмульсией часто оформляют комнаты с повышенной влажностью. Кроме того, её рекомендуют наносить на обои под покраску и использовать для создания декора из штукатурки, например, имитации кирпичной стенки. Тонкий слой, который образуется после нанесения, сохраняет фактуру поверхности, при этом дополнительно защищает её от воды и влаги.

Как и акриловые, латексные покрытия смешивают с колером для получения желаемого оттенка.

Силиконовые

Это эмульсия на основе силиконовых смол — одна из новинок строительного рынка. Она пригодна не только для отделки стен внутри, но и для оформления фасада здания, у неё хорошие показатели стойкости к механическим повреждениям, к ультрафиолету, термоустойчивость и антисептические свойства. Единственный весомый минус — её высокая цена.

Впрочем, в чистом виде такие эмульсии встречаются редко. Большинство производителей предлагают акрилово-силиконовые смеси.

• Укрывистость — способность закрашивать цвет поверхности. Чем выше этот показатель, тем меньше слоёв нужно для создания равномерного тона. Укрывистость дешёвых колоров ниже, это стоит учитывать при покупке, вам понадобится больше банок. 
• Паропроницаемость — способность «дышать». Этот показатель важен для помещений с высокой влажностью. Паропроницаемые лакокраски проводят влагу и защищают от плесени и грибка.
• Устойчивость к истиранию, то есть механическим повреждениям, это показатель долговечности. Его определяют в лабораторных условиях, имитируя процедуру мытья. 

Как выбрать краску для стен на кухне и в ванной

Как известно, самая агрессивная среда в квартире находится на кухне. Здесь высокая влажность и температура, брызги воды и жира. Не каждое покрытие выдержит такое. Материалы нужны соответствующие: водостойкие, паропроницаемые, с хорошими показателями к истиранию. Таким запросам отвечают латексные и силиконовые эмульсии.

То же касается и ванных комнат — здесь влажность в сочетании с паром и высокой температурой.

Для спальни и гостиной

Более спокойная среда спальни и гостиной не требует от покрытия износостойкости и водонепроницаемости. Избежать финансовых затрат поможет акриловая краска. Выбирайте продукты, на упаковке которых стоит отметка о влажной уборке, так вы сможете периодически протирать поверхность.

Оформление детской

Самое главное здесь — безопасность. При выборе нужно обращать внимание на отметку об экологичности материала и его гипоаллергенности. Большинство производителей предлагают специальные товары для детских.

Маленький ребенок так и норовит разрисовать комнату? Выбирайте колор, который можно мыть, устойчивый к механическому воздействию. Например, акриловую эмульсию.

Часто именно в детской хочется создать акцент: сказочный рисунок или фактурную отделку. Причем это можно сделать даже своими руками. А с ребенком постарше занятие может превратиться в увлекательную игру. Какими красками рисовать на стене? Оптимальный вариант — акриловыми. Плюсы очевидны: палитра цветов, отсутствие запаха и легкость нанесения.

• Матовая не блестит. Идеально скрывает недостатки поверхности. Подойдет для комнат с низкой проходимостью, например, спальни. Набирает популярность и глубокоматовая эмульсия, она особенно актуальна в интерьере в современном стиле. 
• Полуматовая обладает едва заметным блеском. У неё чуть выше показатели износостойкости и долговечности, такие поверхности зачастую можно мыть. Подойдет для покрытия прихожей, коридора. 
• Полуглянцевая создана для оформления детской, кухни, ванной — комнат, которые придется часто мыть. У неё хорошие показатели прочности, сопротивления к грязи и износу.  
• Глянцевая даёт блеск практически как у стекла. Это самая устойчивая к истиранию краска. Но работать с ней сложно: поверхность должна быть идеальной, ведь глянец может подчеркнуть даже самую маленькую шероховатость и неровность. Кстати, таким образом можно оформить акцентную стенку. 

Уменьшить расход материалов поможет правильный выбор: обязательно выравнивайте поверхность, используйте грунтовку и валик со средним ворсом.

Если вы не можете выбрать цвет для спальни, кухни или гостиной, попробуйте сделать inspiration board — доску для вдохновения. Заведите папку на компьютере или распечатайте понравившиеся варианты интерьера. Когда накопится достаточное количество, посмотрите, что их объединяет? Какая цветовая гамма, стилистика?

Дизайнеры в один голос призывают не боятся ярких цветов. Однако, будем честными: большинство всё же предпочитает нейтральную базу. Хотите попробовать варианты поярче? Начните с акцента или с небольших комнат.

Кстати, вероятнее всего удачным экспериментом будет ванная. Нейтральная белая ванная и раковина выдержат соседство с любым цветом.

Желательно также подбирать гармоничные цвета в смежных комнатах. Особенно если они видны в проходе. Так не будет создаваться ощущение резкого перехода, к тому же пространство будет казаться визуально больше.

Увы, не все колоры смотрятся одинаково хорошо в каталоге магазина и в реальности дома. Чтобы посмотреть на то, как поведет себя выбранный образец, попробуйте покрасить им пробник — гипсокартонный квадрат со стороной не менее 50 см. Поставьте этот кусок на свет — рядом с балконом, в тень на входе, посмотрите на изменение оттенков.

• Материал подготовила: Анастасия Хрипункова

---

Какой краской красить стены в квартире

Если в процессе ремонта квартиры вы не хотите клеить обои, то самым простым решением будет покрасить стены вашей квартиры. Возможно, вы думаете: «Я не хочу, чтобы стены моей квартиры выглядели так, как будто я нахожусь в больничной палате или советском садике». Но, при правильной подготовке и подборке лакокрасочных составов, результат может вас удивить. Среди плюсов качественных изделий – простота нанесения, легкий уход, абсолютно уникальный и неповторимый дизайн.

Некоторые составы при намного меньшей стоимости, даже могут сымитировать определенные виды штукатурок. Но, для того чтобы получилось действительно красиво, важно разобраться как правильно подобрать краску, а также какой краской можно красить стены в квартире.

Краска для стен в квартире как выбрать 

Правильно подобрать материал не так легко как кажется. Рекламная политика не указывает реальной характеристики продукции и не дает необходимых знаний потребителю. Поэтому в этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные материалы для покраски стен, а также узнаем, какой краской красить стены. Также мы увидим их плюсы и минусы и правила нанесение выбранной продукции.

Перед покупкой нужно решить, какую комнату вы хотите покрасить. Например:

• если это ванная комната – то следует обратить внимание на изделия, не боящееся влаги;
• если покрасить стены нужно в кухне – то важно подбирать износоустойчивые материалы, которые можно без проблем мыть;
• если это гостевая комната или спальня – то важна экологичность и безвредность. Отдавайте предпочтение материалам, которые не имеют сильного запаха и быстро сохнут.

Обратите внимание на состояние ваших стен перед обработкой. Матовый лакокрасочный материал, например, с шелковым эффектом, может скрыть недостатки подобно обоям, а вот глянцевые составы требуют идеальной поверхности, так как на ней очень сильно видны дефекты.

На рынке есть такие разновидности изделий, как фасадные и интерьерные. Для стен квартиры нужен интерьерный материал. В зависимости от помещения, нужно решить: покупать влагостойкий материал или обычный. Для ванных комнат или комнат с высокой влажностью лучше приобрести влагостойкий.

Еще один важный момент – сколько времени вы проводите в комнате. Если довольно много – то обратите внимание на паропроницаемость– элемент от которого зависит дышащий эффект помещения. Рекомендуем выбирать паропроницаемый материал.

При покупке следует убедиться, чтобы на банке было написано «для стен». Интерьерные краски при прикосновении не должны испачкать вашу одежду и должны без проблем поддаваться очистке или мытью. При покупке обычных или фасадных изделий могут возникнуть трудности. Ниже мы рассмотрим, какую продукцию вы можете приобрести на рынке, их плюсы и недостатки.

Водоэмульсионные краски

Это материал, который состоит из поливинилацетата, или, другими словами, из ПВА. Материал достаточно недорогой и легкодоступный. Водоэмульсионка легко наносится и ее не нужно наносить многими слоями, обычно достаточно всего два. Из плюсов такого материала можно отметить то, что ею можно окрашивать такие комнаты, как,например, спальню и детскую. Водоэмульсионные изделия имеют хорошую паропроницаемость, и стенка, как говорят «дышит». Кроме того, цветовая гамма такого материала очень широкая и подойдет по вкусу практически любому человеку.

Из недостатков водоэмульсионки отмечаем то, что ее легко поцарапать. Такой материал требует тщательной подготовки поверхности перед покраской, так как на нем хорошо видны все недостатки. Кроме того, стену, покрашенную водоэмульсией, нужно будет беречь от детей, так как она боится агрессивных моющих средств, поэтому отмыть ее будет очень сложно, или даже невозможно.

Вододисперсионные составы

Изделия могут создавать на основе ПВА, акриловых смол или силикона. Такой тип подходит для сухих комнат и легко поддается мытью.

Акриловые вододисперсионные краски обладают множеством плюсов. Они легко наносятся, отлично колеруются и с годами не теряют своего первоначального вида. Кроме того, стена, покрашенная такой краской, более устойчивая перед механическими нагрузками. Акриловой смесью такого типа можно красить не только стены, но и потолок. По паропроницаемости материал немного уступает водоэмульсионке, хотя и так имеет неплохой результат. Из плюсов хочется отметить также то, что акриловые изделия имеют большой выбор цветовой гаммы, под любой вкус.

Силиконовые вододисперсионные изделия могут похвастаться не меньшим количеством плюсов. Они легко наносятся, не выгорают, не боятся влаги и воды и их нелегко повредить. Кроме того, они способны затянуть трещины до 2 мм, что существенно упрощает подготовительные работы. Также стены покрытой силиконовой продукцией можно мыть сколько угодно, даже моющими средствами. Благодаря стойкости перед ультрафиолетовыми лучами, ее можно использовать и для наружных работ. Из недостатков силиконовой водно-эмульсионной продукции отмечаем ее высокую стоимость. В данный момент на рынке это самый дорогой вид. Но если вы хотите качественную и необычную отделку стен – то это наиболее подходящий вариант.

Декоративные краски

Они дарят владельцу необычный вид квартиры. Зачастую при покраске стен люди добиваются идеально ровных поверхностей, но декоративные составы делают поверхность совершенно другой. При помощи фактурных изделий можно получить перламутровые разводы, имитацию ткани, различные хаотичные рельефы и многое другое. Основой для лакокрасочного материала является акриловая дисперсия с различными добавками, такими как песок, минеральные волокна или другие вещества.

Фактурные составы отличаются по густоте. Поэтому их можно наносить как валиком, так и кисточкой или даже пульверизатором. Наноситься могут на практически любой вид поверхности. Перед использованием желательно прогрунтовать поверхность.

Алкидные смеси

По консистенции алкидные смеси напоминают масляные, однако, в составе у них алкидные смолы. Среди плюсов изделий –переносимость влажности, ультрафиолетовых лучей, повышенных температур. Обычно люди покупают составы из-за низкой стоимости.

Данный материал бывает трех видов:

1. Матовый.
2. Глянцевый.
3. Полуматовый.

Для нанесения необходимо хорошо подготовить поверхность, ведь на плохой стене серьезно будут видны недостатки. Однако алкидные краски имеют некоторые минусы, которые заставляют задуматься стоит ли ими покрывать стены в квартире. Во-первых, при покраске будет выделяться сильный неприятный запах, так как состав разбавляется растворителем. Во-вторых, со временем она теряет цвет, и не особо долговечна. Поэтому красить стены алкидной продукцией не рекомендуется.

Латексная продукция

Среди плюсов такой краски влагостойкость, легкость в нанесении на стены и отличная износостойкость. Используются такие материалы только для внутренних работ, так как он уязвим перед воздействием ультрафиолета. Краска хорошо скрывает небольшие трещины и неровности. Часто такой материал используют школы, садики или медицинские учреждения.

Стоит отметить что из недостатков такого материала то, что дышащего эффекта у помещения не будет, так как материал не может похвастаться хорошей паропроницаемостью. Поэтому для жилой комнаты – это не очень хороший вариант.

Силикатные краски

Силикатные краски – это распространённый материал для отделки стен и фасада дома. В составе данной краски основным компонентом является жидкое стекло, с добавлением различных добавок. Перед нанесением краски, следует хорошо подготовить поверхность – так как данный материал нельзя наносить на другой вид красок, например, поверх эмульсионки. Данная краска отлично подойдет для ванной комнаты, так как она не боится грибка или плесени. Покрытые таким материалом стены прочные и долговечные, срок службы примерно 15–20 лет.

Силикатные краски могут похвастаться такими характеристиками:

• простота в приготовлении состава. Если вы обладаете необходимыми навыками и желанием, то всю роботы можно сделать самому;
• стойкость перед ультрафиолетовыми лучами;
• хорошая паропроницаемость – это значит, что комната, покрашена такой краской, будет обладать дышащим эффектом;
• экологичность;
• данный материал огнеустойчив.

Среди минусов силикатной краски то, что наносить ее нужно только в защитной одежде с применением респиратора. До полного высыхания, краска очень вредная для здоровья и находится в помещении в то время нельзя. После высыхания материал безвреден. Также, если вы делаете ремонт раз в четыре–пять лет, то вариант не очень подходящий, так как удалить такую краску будет проблематично, а поверх покрасить не получится. Но если ремонты вы делаете редко, то это идеальный вариант, который подарит помещению непревзойденный вид.

Акрило-силиконовые краски

Акрило-силиконовые материалы отлично подойдут для влажных помещений. На кухнях, санузлах или ванных комнатах будет отлично смотреться такой вид красок. Кроме акриловой дисперсии, в составе имеется эмульгированная силиконовая смола, благодаря которой образуется прочная, паропроницаемая пленка. Кроме того,акрило-силиконовую краску можно без проблем мыть.

Какой краской лучше красить стены в ванной комнате

Если для ремонта ванной комнаты вы не хотите использовать плитку – то вам отлично подойдет правильно выбранная краска. Основными критериями для выбора должны быть:

• влагостойкость;
• антибактериальная защита;
• стойкость перед механическими нагрузками.

Одним из самых распространённых материалом для ванной комнаты является водо-дисперсионная краска – это латексная и акриловая. Такие материалы примечательны хорошей влагостойкой защитой и средней стоимостью. Перед покупкой такой краски обратите внимание, есть ли в составе фунгициды и альгициды, которые предотвратят появлению или распространению грибка. Среди плюсов водо-дисперсионной краски то, что она не токсична, благодаря тому, что растворителем служит вода. Высыхает она от 1,5 до 2 часов, а в летний период еще быстрее.

Совет! Для того чтобы краска долго служила и не потрескалась, наносить ее нужно на абсолютно сухую поверхность.

Очень часто для покраски стен в ванной комнате, люди используют масляные краски. Они не боятся влаги и устойчивые перед повреждениями. Кроме того, такие краски манят людей низкой стоимостью. Но перед покупкой обратите внимание на минусы, ведь окрашенная поверхность долго сохнет и имеет резкий запах.

Какой краской покрасить стены кухни

При выборе материала для покраски кухни следует учитывать то, что краска должна быть пароустойчивая и легко мыться. Глянцевые краски подойдут лучше матовых или шероховатых, по той причине, что в матовые поверхности забивается грязь и ее нелегко мыть. Также если кухня небольших размеров, то глянец визуально расширит комнату. Из минусов таких красок то, что они требуют качественных подготовительных работ и идеально ровной поверхности.

Для кухни идеально подойдут водо-дисперсионные краски. Латексные, акриловые и силиконовые виды таких красок отлично справятся со своей задачей. Но краски на основе ПВА нельзя использовать, так как они не влагостойкие и применяются только в сухих помещениях.

Важно! Наиболее подходящие материалы для покраски кухни считаются латексные или силиконовые. Они достаточно долговечны и обладают пленкой защищающей стены от истирания.

Вывод

Теперь вы знаете, какую краску выбрать для стен. Как мы увидели из этой статьи, выбор для покраски стен вашей квартиры огромен. Кроме того, существует множество материалов, с помощью которых произвести ремонт можно своими силами. Перед покупкой решите, что именно нужно покрасить и внимательно осмотрите выбранный вами материал. Множество видов краски боятся холода, поэтому она не должна быть перемерзшая. Свое здоровье следует беречь, потому обратите внимание на краски с хорошей паропроницаемотью, и износостойкостью. Мы уверенны, что вам получиться сделать свое жилье действительно красивым и уютным!

Как правильно выбрать краску для стен в квартире | Дом/ремонт | Недвижимость

Ремонт — всегда дело непростое. Зачастую к сложностям самого процесса прибавляются ещё и проблемы выбора. Этот вопрос возникает уже на этапе подбора стилистики, в которой будет оформлена комната; цвета стен; техники исполнения: краска, обои или штукатурка. Но даже после того, как вы решили, что стены собираетесь именно красить, а после долгих и жарких споров выбрали цветовую гамму, не вздыхайте облегчённо, ведь впереди ещё поход в строительный магазин.

Главная проблема встаёт перед не посвящёнными в тонкости ремонта россиянами в тот момент, когда они оказываются перед огромным, во всю стену, стеллажом, до потолка заставленным разноцветными баночками с красками. Выбрать цвет — полбеды. Но ведь непонятно, какие краски лучше брать, когда на баночках написано «акриловая», «водоэмульсионная», «латексная», «силиконовая», «алкидная», «масляная» и так далее, и тому подобное.

АиФ.ru спешит на помощь заплутавшим в огромном выборе красок на полках магазина и тем, кому делать этот выбор только предстоит в обозримом будущем. Мы расскажем об особенностях каждого из популярных типов красок и посоветуем, в каких случаях их лучше всего использовать.

Водоэмульсионные краски

Также эти краски называют воднодисперсионными и водорастворимыми. Названием они обязаны растворителю — воде. Водоэмульсионные краски для стен сегодня считаются самыми популярными на рынке в силу своей практичности и относительно невысокой цены.

К достоинствам краски можно отнести стойкость к попаданию на покрашенную поверхность грязи, которую легко смыть, так как она не проникает в структуру краски.

Водоэмульсионки различаются между собой по полимерам, которые используются в качестве связующей основы для краски: клей ПВА, акриловые смолы, латексные полимеры.

На основе ПВА

Водоэмульсионные краски на основе клея ПВА — самые дешёвые, но и самые непрактичные. Из-за их подверженности загрязнению они в основном применяются для покраски потолков. Плюсом таких красок является хорошая паропроницаемость — краска «дышит», что хорошо сказывается на поверхности, на которую она наносится, и на экологии в комнате. Минус — невозможность использования во влажных помещениях.

Воднодисперсионные краски на основе акриловых смол и на латексной основе уже можно использовать для покраски не только потолка, но и стен.

Акриловые краски

Краски, изготовленные на основе акриловых смол, обычно используют для покраски стен в помещениях общественного пользования или во влажных помещениях. Первый способ их применения продиктован низкой степенью износа во время эксплуатации — сколько стену ни три, ни цвет, ни текстура краски практически не изменятся. Второй способ использования акриловых красок, во влажных помещениях, продиктован структурой краски, которая после нанесения на стену быстро высыхает и ложится плотной однородной плёнкой, защищая поверхность от проникновения влаги.

Также к достоинствам акриловых красок можно отнести свойственное всем водоэмульсионным краскам быстрое высыхание и полное отсутствие какого-либо запаха после нанесения на стену.

Латексные краски

Водоэмульсионные краски, в основе которых используются латексные полимеры, как и акриловые краски, весьма стойки к механическим воздействиям, поэтому могут быть использованы как в жилом помещении, так и в общественных местах.

Одним из главных плюсов латексных красок, обладающих практически тем же набором качеств, что и акриловые, является тонкий слой, которым они ложатся на поверхность. При тех же качествах, что и у акриловых красок, и чуть большей стоимости латексные краски чаще всего используют для покраски либо обоев, либо фактурной штукатурки. Тонкий слой краски позволяет сохранить фактуру обоев или штукатурки, обеспечив им необходимый цвет и влагозащиту.

Одним из немногих минусов как акриловых, так и латексных красок считается низкий уровень паропроницаемости. То есть они не относятся к «дышащим» краскам, что многих останавливает от их покупки.

Фото: Shutterstock.com

Алкидные краски

Алкидные краски, или эмали, по своим свойствам весьма схожи с латексными водоэмульсионными красками. Они также образуют тонкий однородный не дышащий и влагонепроницаемый слой на поверхности, на которую наносятся. Правда, в отличие от латексных красок, алкидные высыхают не благодаря испарению воды, а в результате окисления при соприкосновении с воздухом. Благодаря этому свойству краски сохнут быстро, но после нанесения оставляют резкий неприятный запах, из-за чего используются в основном для наружного применения.

Благодаря своей формуле и способу высыхания, алкидные краски формируют тонкий, но очень прочный и стойкий к истиранию слой, полностью исключающий попадание влаги на покрашенную поверхность. Это свойство позволяет использовать алкидные краски для нанесения на металлические поверхности, чтобы защитить металл от ржавчины и коррозии.

Масляные краски

В масляных красках в качестве растворителя используется не вода, как в водоэмульсионных, а натуральные и искусственные масла, олифы. Эта особенность масляных красок приводит к тому, что они достаточно долго высыхают и после этого на протяжении долгого времени сохраняют специфический запах, от которого сложно избавиться. Ранее это свойство практически не влияло на популярность не самых дорогих красок, и их использовали как для наружных работ, так и для покраски стен в жилых помещениях — выбора не было. Теперь же, при разнообразии красок на рынке, масляные краски для внутренней отделки практически не используют.

Плюсом масляных красок считается очень высокая износостойкость при низкой цене. Однажды покрашенная поверхность на протяжении очень долгого времени не будет нуждаться в повторной покраске. Оборотная сторона этой износостойкости — полное отсутствие паропроницаемости, что в перспективе может приводить к нарушению верхнего слоя поверхности, на которую нанесена краска, и его отслоению.

Силиконовые краски

Одна из самых современных разработок строительной отрасли — силиконовые краски. Они сочетают в себе плюсы разных типов водоэмульсионных красок: износостойкость, паропроницаемость и водостойкость. Благодаря этому их можно использовать как для покраски наружных частей здания, так и в качестве окраски для интерьера.

Но главной особенностью силиконовых красок считается не смачиваемая водой поверхность, которую краска образует сразу после нанесения. Благодаря этому свойству, недешёвые силиконовые краски часто используются для фасадных работ, особенно там, где поверхность необходимо защитить от воздействия влаги.

Эко-краски

Последний писк моды — дорогие экологические краски. При их производстве полностью исключены любые вредные вещества, которые, что вполне естественно, потом отсутствуют и в составе самой краски, не выделяя опасных субстанций в воздух после нанесения. Иногда при изготовлении «зелёных красок» используются натуральные компоненты.

Особенности производства могут сказываться на таких свойствах краски, как скорость высыхания. Но это с лихвой компенсируется её полной безопасностью. Эко-краски стоят заметно дороже своих более простых в производстве аналогов. Поэтому их зачастую используют для покраски стен в детских комнатах.

Как выбрать краску для стен в квартире, для потолка, ванной комнаты

В нашем ассортименте представлено большое разнообразие лакокрасочных средств, и чтобы выбрать подходящий вариант для каждой конкретной ситуации, нужно ознакомиться с их разновидностями и особенностями. В этой статье мы рассмотрим, как выбрать краску для стен, потолка и других поверхностей в квартире.

Основа и тип краски

Для начала следует знать, какие особенности есть у каждого типа краски:

• Масляные краски устойчивы к повышенной влажности и резкому перепаду температур. Из недостатков можно отметить сильный запах и медленное высыхание масляной краски.
• Латексные краски устойчивы к механическому воздействию, быстро сохнут, предотвращают развитие плесени, но разрушаются при резком перепаде температур и имеют слабый запах.
• Акриловые краски устойчивы к атмосферным явлениям, агрессивным щелочным средам, быстро высыхают, не имеют запаха. Основной недостаток — необходимость использования грунтовки, так как сама краска обладает недостаточной адгезией.
• Водно-дисперсионные краски хорошо пропускают воздух, устойчивы к влаге, быстро высыхают, не имеют неприятного запаха, устойчивы к деформациям, истираниям. Недостатки: такие краски требовательны к температурным условиям, и перед работой с ними необходима предварительная подготовка поверхности.
• Водоэмульсионные краски не имеют запаха, быстро высыхают, нетоксичны, устойчивы к механическому воздействию. Недостатки – плохая стойкость к загрязнениям и атмосферным явлениям.
• Эпоксидные краски предназначены для гидро- и электроизоляции, защиты от агрессивных химических веществ, процессов гниения и коррозии деревянных и металлических поверхностей; запах у них отсутствует, но сохнут такие краски больше 24 часов.
• Силикатные краски отличаются паропроницаемостью, влагоустойчивостью, огнеупорностью, стойкостью к кислотам, предотвращают развитие микроорганизмов. Они не имеют запаха и быстро сохнут.

Как выбрать фасадную краску для наружных работ

Краска для внешних работ используется для отделки кровли, оконных рам, садовой мебели, заборов, фасадов. Она должна быть устойчивой к атмосферным явлениям, таким как выветривание, УФ-излучение, повышенная влажность, перепад температур и т. д. Здесь подойдут краски на силикатной и акриловой основе.

Особенности красок для работ внутри помещения

Интерьерные краски используются для покраски стен, полов, потолков внутри жилых, офисных, производственных зданий. Во-первых, они должны быть стойкими к истиранию и деформациям, во-вторых – улучшать эстетические свойства поверхностей. Далее рассмотрим, как выбрать акриловые, латексные, водоэмульсионные и другие виды красок для внутренних работ.

Как выбрать краску для стен в кухне

Для покраски обоев в кухонном помещении лучше выбрать моющуюся краску, обладающую антистатическими свойствами, не теряющую своих свойств под воздействием солнечного света и перепада температур. Кроме того, материал должен быть безопасным для здоровья, устойчивым к истираемости и воздействию влаги. Для таких целей подходят акриловые, латексные, водно-дисперсионные краски.

Как выбрать краску для стен в спальне

Для детской комнаты и спальни не так важна износоустойчивость, как эстетические свойства отделки. Поэтому можно выбрать невлагостойкую, но экологичную и паропроницаемую краску. Рекомендуется использовать водно-дисперсионные, водоэмульсионные, акриловые, латексные краски.

Как выбрать краску для потолка в квартире

Краски для потолка обладают повышенной адгезией, хорошей укрываемостью, не образуютт подтёков, хорошо растекаются по поверхности. Перед тем как выбрать краску стоит учесть, что на кухне потолок нуждается в периодической мойке. В зависимости от характеристик помещения оптимальными являются средства на водоэмульсионной, водно-дисперсионной, акриловой и латексной основах.

Как выбрать краску для лестницы

Для лестницы, стационарно находящейся внутри помещения, подойдут масляные, эпоксидные, водно-дисперсионные краски. Если же она стоит на улице или применяется для внешних работ, необходимо использовать акриловую или масляную краску. Для покраски деревянных и металлических поверхностей рекомендуется использовать средства с водооттакливающим эффектом, не выгорающие при перепадах температур или при попадании прямых солнечных лучей.

Дополнительные характеристики красок

ЛКМ могут содержать дополнительные вещества, придающие покрытию специальные свойства, например, антикоррозионные или антисептические. Также существуют краски для нанесения по ржавчине или оцинкованному металлу.

Степень блеска краски

Перед покупкой обратите внимание на степень глянца краски. Условно выделяют следующие разновидности:

• высокоглянцевые;
• глянцевые;
• полуглянцевые;
• полуматовые;
• матовые.

Инструменты для покраски

Лакокрасочные товары реализуются в таре различного типа и объёма (например, ведро, банка, баллончик), поэтому покупатель сможет без труда подобрать оптимальный вариант. Также важно приобрести необходимые для покраски инструменты:

• кисть — удобна для нанесения краски на края стен;
• валик — необходим для покраски больших поверхностей;
• губка — используется для придания определённой текстуры покрытию.

Есть также множество инструментов и дополнительных материалов, которые могут оказаться необходимыми в зависимости от вида покрасочных работ.

Колеровка краски

Если нужно подобрать нестандартный оттенок краски, следует купить специальный пигмент — колер. Его смешивают с красящей основой в колеровочной машине или вручную, ориентируясь по цветовой карте. Если вы не уверены в своих силах, лучше доверить колеровку краски профессионалам.

Какая краска для покраски стен и потолка подходит для квартиры: критерии выбора

Покраска для стен и потолков остается многие годы популярным видом отделки. Процесс не требует особых умений и знаний, а разнообразие представленных в продаже лакокрасочных материалов дает возможность получить красивое и эффектное окрашивание. Однако для этого сначала, делается выбор средства для работы. Краска для стен в квартире какая лучше будет рассказано далее.

Критерии выбора краски для потолка и стен

Для выбора самого оптимального варианта, необходимо знать ряд критериев выбора. Они помогут определиться и не купить плохой продукт, не подходящий для жилого помещения вариант. Следует ориентироваться на следующие параметры:

• Большинство покупателей главным критерием ставят цену средства. Однако некачественная краска может потребовать нанесения на поверхности большого количества слоев, что может в разы увеличить траты. В итоге сил будет потрачено много, а результат будет не очень. Расход средства и показатель укрывистости краски важен;
• Срок службы полученного покрытия также важен. Хорошее средство будет отличаться устойчивостью к ультрафиолету, к воде и загрязнениям;
• Условия эксплуатации. Учитываются требуемые характеристики, если в комнате бывает холодно, или повышенная влажность, то красящее вещество подбирается обладающие этими свойствами.

Хорошее средство будет отличаться устойчивостью к ультрафиолету, к воде и загрязнениям.

Разновидности красок для стен

Чтобы знать, какую краску выбрать, начинают с изучения разновидностей. Тогда учитывать необходимые параметры будет легче.

• Масляный вид был популярен раньше, сейчас появились более надежные покрытия. Масляная краска не держится на поверхности долго, источает резкий запах. Также не обладает паропроницаемым свойством;

  Масляная краска не держится на поверхности долго, источает резкий запах.

• Алкидная краска отличается высокой степенью прочности и яркостью цветов. Выделяют эластичное свойство, устойчивость к воде, ультрафиолету и сменам температурных показателей. Однако это воспламеняющийся продукт с резким запахом, не пропускающий воздух;

  Алкидная краска отличается высокой степенью прочности и яркостью цветов.

• Силикатные высокопрочные, устойчивы к абразивным нагрузкам, паропроницаемые. Работать с ними следует осторожно, с использованием защитных средств. Подходят лишь для минеральных основ, которые хорошо очищены от старого покрытия;

  Подходят лишь для минеральных основ, которые хорошо очищены от старого покрытия.

• Водорастворимый тип также популярен. Средства на водной основе могут обладать разнообразными свойствами, их выпускают с разными составными компонентами;

  Средства на водной основе могут обладать разнообразными свойствами.

• Водоэмульсионные не очень устойчивы к воде и абразивным веществам, поэтому очистка будет сложной. Безопасны для здоровья человека;

  Безопасны для здоровья человека.

• Латексные, отличаются дорогой ценой. Стойкие к воздействию влаги, паропроницаемые, с ними легко работать. Не выдерживают долгое воздействие ультрафиолета;

  Стойкие к воздействию влаги, паропроницаемые, с ними легко работать.

• Силиконовые — востребованный тип красок. Они легко очищаются, могут скрывать мелкие дефекты поверхности, пропускают воздух, срок годности покрытия долгий, безопасны;

  Они легко очищаются, могут скрывать мелкие дефекты поверхности.

• Акриловые краски подходят для любого материала, выдерживают воздействие ультрафиолетовых лучей, механические нагрузки, представлена широкая палитра цветов, паропроницаемые. Продаются по приемлемой цене.

  Акриловые краски подходят для любого материала.

Рейтинг лучших красок для потолков и стен

Краска для стен в квартире какая лучше рейтинг средств поможет разобраться. Красят не только стены, но и потолки, поэтому важны разнообразные свойства. Средства должны быть безвредными для человека. Ниже будут представлены рейтинги по виду лакокрасочного материала.

Средства должны быть безвредными для человека.

Лучшие водорастворимые составы

Водорастворимые составы выбирают часто по причине низкой стоимости, быстроты просушки, возможности получения любой расцветки с помощью красителей, не источают запаха, применяются для разных материалов.

Они не выдерживают воздействие влаги и механическое, быстро пачкаются. Применимы только для сухих комнат.

В рейтинге красок выделяют нижеперечисленные средства:

• «Универсал» от «Текс»;
• «Профи» той же марки;
• интерьерная эмульсия «Лакра»;
• «Vinil Matt база BW» от «Dulux».

Водорастворимые составы выбирают часто по причине низкой стоимости, быстроты просушки, возможности получения любой расцветки с помощью красителей.

Лучшие акриловые составы

Краски на основе акрила стойки к влаге и механическим ударам. Подходят хорошо для бетонной и деревянной поверхности. Важно тщательно подготовить стену, выровнять все изъяны.

Выделяются следующие марки:

• «Оптимум», придает матовый оттенок, подходит для множества материалов. Используется для сухих комнат;
• Alpina Renova, универсальное средство. Может применяться при низких температурах и повышенной влажности;
• «Joker» от Тиккурила, может использоваться в детских комнатах и спальнях;
• «PL-07A» от Profilux, получают матовое покрытие, подходящее для комнат без повышенной влажности;
• «Weiss» от Eco, высокая степень пропускания воздуха и износоустойчивости. Можно красить сверху обоев.

Может использоваться в детских комнатах и спальнях.

Лучшие силиконовые составы

Наличие силикона помогает получить высокие показатели устойчивости к окружающим факторам. Допустимо применение снаружи и внутри здания. В составе присутствуют антисептические элементы. Однако за высокие показатели придется заплатить больше.

Рейтинг силиконовых интерьерных красок выделяет следующие лучшие виды:

• «Capasilan» наносится равномерно не оставляя видными стыковые участки. Применяется для пористых материалов, степень укрывистости высокая;
• «Euro Extra 20» от Тиккурила, можно мыть, выделяют устойчивостью к солнечным лучам, воде, отличается яркостью цветов. Подходит для кухни, ванной;
• «Lithotherm Paint Sil» это краска продается по приемлемой цене, при этом качество высокое. Она устойчива к влаге, ультрафиолету. Представлена широкая палитра цветов.

Применяется для пористых материалов, степень укрывистости высокая.

Лучшие латексные составы

Краска создает пленку на поверхности, которая выдерживает воздействие влаги и имеет высоко прочностные свойства. Подходит для комнат с повышенной влажностью. Выделяются:

• «NewTone sky», выпускается в белом цвете можно добавлять колеры. Отличный вариант для комнаты с нормальным климатом, подходит для любых материалов;
• «3DWhite» для разбавления подходит вода. Высыхает за 4 часа, получают матовое покрытие;
• «Bindo 7 BW» экологичная, легко и равномерно наносится;
• «Retail Eurolatex7» выделяется хорошей укрывистостью, приемлемой ценой.

Экологичная, легко и равномерно наносится.

Лучшие фирмы-производители красок для стен

Выделить только одну краску среди всех, как лучшую не получится. Ведь производятся краски с разными свойствами для различных задач. Выбирать рекомендуется проверенные бренды, они уделяют качеству продукта большое внимание.

Выделяют несколько зарубежных марок — Dufa, Superweiss или Wandfarbe. Также популярны Тиккурила и Sniezka. Из отечественных нужно выделить «Мицар», «Адмирал», «Ярославские краски», «Невские краски», «Евролюкс».

Выбирать рекомендуется проверенные бренды, они уделяют качеству продукта большое внимание.

Как выбрать качественную краску

Чтобы получить желаемый и долговечный результат окрашивания учитываются: отзывы о марке, устойчивость к окружающим факторам, паропроницаемое свойство и экономный расход.

Желательно, чтобы покрытие можно было с легкостью чистить.

Качественный продукт будет легко наноситься, также прослужит долго и будет радовать приятным внешним видом.

Производитель часто на упаковке прописывает свойства краски и назначение, это помогает сориентироваться в ассортименте, учитывается вид основания. Выбор лакокрасочного материала делается продумано, тогда результат будет желаемым. Качественный продукт будет легко наноситься, также прослужит долго и будет радовать приятным внешним видом. Представленный рейтинг средств может облегчить данную задачу, только проверенный средства попадают в топ.

Видео: Как легко покрасить стены и потолок

7 правильных шагов — INMYROOM

Начинайте думать о том, какие цвета вам нравятся и какие раздражают, заранее, не жалейте денег на пробники красок и основывайте цветовую гамму квартиры на нейтральных тонах – советует Даша Ухлинова. 

1. Выбирайте цвет стен после того, как выберете мебель и декор

Я знаю, что кажется более правильным сначала выбрать краску, но на самом деле намного легче выбрать цвет стен, который будет подходить к вашей мебели и декору, чем наоборот.

2. Начните с вдохновения

Вырезайте из журналов картинки, которые вам нравятся, распечатайте зацепившие вас изображения из интернета. Сделайте для каждой комнаты отдельную «доску» и начните «прикреплять» картинки. Как только их станет приличное количество, хотя бы по 5–6, вы уже сможете почувствовать общий стиль и цвет, который вам подходит.

3. Основывайтесь на нейтральных цветах

Я не говорю, что надо избегать ярких и насыщенных, но для начала просто определитесь, где и на чем вы хотите сделать в вашей комнате акцент. Если ваш ответ – стены, то все остальное в комнате должно быть нейтральным. Именно поэтому, например, смелые цвета в ванной могут работать так хорошо, потому что все остальное в ванной уже нейтральное (белое).

Если вам трудно понять, какие цвета вам нравятся и в каких вам будет комфортно, идите от обратного – определите, какие цвета вам точно не нравятся, потом – какие возможно не нравятся и так далее.

4. Используйте пробники

Купите пробники нескольких цветов / оттенков и выкрасьте достаточно большую площадь на разных стенах. Так вы можете увидеть, как этот цвет ведет себя в зависимости от того, как на него падает свет. Если боитесь красить сразу на стенах – вырежьте небольшие куски (минимум формат А3), например, из гипсокартона и выкрасьте их.

Попробуйте использовать в одном помещении разные оттенки одного цвета. Выкрасьте акценты на один или несколько тонов светлее или темнее основного цвета. Это добавит глубины пространству.

5. Соотнесите цвета с текстилем и цветом мебели

Цвет нужно проверять не только на стене, но и представлять себе, как он будет себя вести в сочетании с мебелью, которая будет стоять в комнате, и с тканями – например, шторами. 

6. Выберите правильную базу – с блеском или без

Любой блеск в краске будет акцентировать недостатки, так что если вы пытаетесь что-то замаскировать, используйте максимально матовую базу краски. Вот некоторые общие рекомендации для различных вариантов отделки:

Абсолютно матовая: нет блеска вообще. Идеально подходит для комнат с низкой проходимостью – например, спальни. А также для потолков.

Полуматовая (20–25%): имеет чуть-чуть блеска. Отличный выбор для умеренных зон движения – таких, как гостиная. Можно протирать влажной тканью с мягким моющим средством.

Полуглянцевая (40%): имеет больше блеска и хорошо работает в местах с высокой посещаемостью и во влажных помещениях. Краска легко моется, поэтому идеально подходит для кухонь и ванных комнат.

Глянцевая (больше 70%): блестящая! Дает блеск почти как стекло и идеально подходит для поверхностей с высокой проходимостью (например, перил) или для мебели.

7. Создавайте одну цветовую палитру во всем доме

Это не значит, что нужно выкрашивать весь дом в один и тот же цвет, но помещения, которые просматриваются одно из другого, должны гармонировать по цвету. Если не знаете, как сочетать цвета, используйте самую простую комбинацию – сочетание одного и того же цвета разных оттенков. Например, если прихожую сделать чуть темнее, а гостиную, в которую проходишь, чуть светлее, то гостиная автоматически будет визуально казаться больше и просторней.

Покраска стен в квартире: выбор краски, дизайн, технология

Если вас ожидает ремонт, но клеить обои вы не хотите, неизбежно возникает вопрос: чем покрыть стены в квартире вместо обоев. Выходя два: декоративная штукатурка и покраска. Для работы со штукатуркой желательно наличие опыта, а вот покраска стен в квартире может быть выполнена на довольно высоком уровне и без опыта. Необходимо желание, время и аккуратное выполнение операций. Кстати, есть краска которая неплохо имитирует некоторые штукатурки, а стоит меньше. 

Покраска стен в квартире все более актуальный способ декорирования

Содержание статьи

Краски для жилых комнат

Самое важное в выборе красок для этой группы помещений — их безвредность. Также предъявляются высокие требования к декоративности покрытий и стойкости к воздействию солнечных лучей. Такая характеристика, как моющая способность, — не самая востребованная, разве что она может быть необходима в детской комнате. Очень неплохо, если краски не пахнут, или почти не пахнут во время нанесения, а еще желательно, чтобы они быстро сохли.

Краски на водной основе

Больше других этим требованиям отвечают составы на водной основе. Связующий компонент может быть в них разный, из-за чего изменяются и некоторые качества, но объединяет их одно: они безвредны для людей, не наносят вред окружающему пространству, быстро сохнут и почти не имеют запаха.

Водоэмульсионные

Самые популярные в этой группе — водоэмульсионные краски. Это составы на основе поливинилацетата (более знакомого нам как ПВА). Эта краска легко наносится, обладает хорошей укрывистостью — обычно достаточно двух слоев, чтобы получить ровный цвет. После высыхания создают на поверхности плотную пленку, которая пропускает водяные пары, еще говорят, что такая стена «дышит». Очень хорошо колеруется — любой цвет может иметь десятки оттенков.

Водоэмульсионная краска известного брэнда «Тиккурила» и колеровочная карта всего лишь одного цвета

Одно из ее главных достоинств — невысокая цена. И это, пожалуй, решающий фактор, который делает водоэмульсионки лидерами продаж, даже несмотря на их довольно серьезные недостатки.

Первый серьезный минус — она не очень стойкая к механическим или абразивным воздействиям (ее легко поцарапать). Второй — она не скрывает недостатков поверхности, требует тщательной подготовки. Чтобы стена смотрелась, она должна быть абсолютно гладкой. Третий недостаток — боязнь воды. Покрытую водоэмульсионкой стену можно несколько раз протереть влажной тряпкой, но не все оттенки. На некоторых полосы будут явно видны. Зато стены можно подкрашивать — оставьте немного «про запас»,  для устранения пятен и потертостей, которые через некоторое время появляются в самых «нагруженных» зонах.

Водно-дисперсионные силиконовые

Эти краски почти идеальны. Они легко наносятся, причем в состоянии затянуть даже вполне приличные трещины — до 2 мм. Остающаяся после высыхания пленка, не выцветает, не боится влаги, тяжело повреждается (мыть можно сколько угодно). Покраска стен в квартире силиконовой краской позволяет получить очень гладкую поверхность даже без идеальной подготовки и тщательного выравнивания.

Пленка после высыхания настолько гладкая, что даже микрочастицы на ней не задерживаются, не скапливается пыль. Что важно — краска паропроницаема, что дает возможность использовать ее и во влажных помещениях. Высокая стойкость к ультрафиолету позволяет применять ее и для наружной отделки (основное ее применение).

Силиконовая краска на водой основе — покрытие отличного качества

Недостаток у нее, по сути, один: высокая цена. Это самая дорогая краска на сегодня (если не считать фактурные). Именно этим и объясняется тот факт, что они не очень популярны. Но если вы хотите иметь стойкое, красивое покрытие для стен в квартире или доме, выбирайте именно силиконовую краску. Во всяком случае ее можно использовать в коридоре и кухне.

Акриловые водно-дисперсионные

Вот этот тип красок, пожалуй идеален: отлично колеруется, не выгорает, хорошо наносится, даже трещины закрашивает, правда меньшие по размеру — до 0,7-1 мм. Обладает средней паропроницаемостью, покрытие сложно повредить, можно мыть даже с использованием моющих средств. Особых недостатков у нее нет. По некоторым параметрам (паропроницаемость) она чуть хуже водоэмульсионки, по некоторым (укрывистость) немного уступает силиконовым краскам, но в общем дает очень хороший результат.

Акриловая краска не выгорает, не боится влаги

Покраска стен в квартире этой краской не будет слишком дорогой: цена средняя. Так что если брать по сочетанию цена/качество — это лучшая краска, причем как для стен, так и для потолка.

Декоративные фактурные краски

Это относительно новое направление. Покраска стен в квартире при помощи фактурных красок позволяет получить не гладкую, ровно окрашенную поверхность, а имеющую определенный или хаотичный рельеф. Основа фактурных красок — акриловая водная дисперсия с пигментом и различными добавками — песок разной фракции, минеральные волокна и другие подобные вещества, которые формируют рельеф.

Отличаются эти краски по густоте, соответственно наносится могут шпателем, кистью или валиком. Некоторые типы позволяют пользоваться краскопультом. Фактура может изменяться в зависимости от типа нанесения, причем значительно. Например, на фото ниже, вы видите результат нанесения одной краски разными инструментами — кистью, различными валиками и шпателем. На фото — декоративная краска для стен и потолков немецкой фирмы JOBI. Называется она PUTZEFFEKTFARBE (ПутцЭффектФарбе).

Один из вариантов фактурной краски

Окрашивается этот состав в любой цвет из палитры, так что вариантов очень много. Может наносится на гипсокартон, бетон, ДСП, ДВП, оштукатуренные поверхности. Для лучшего эффекта желательна предварительная грунтовка.

Есть декоративные краски с имитацией ткани, замши, с перламутровыми разводами, состаренной поверхности и многих других. Нанесение порой многослойное — в три слоя и больше — с использованием разных инструментов. Обычно такие составы сопровождаются подробной инструкцией по нанесению и порядку работы, а также рекомендациями по выбору инструмента.

Несколько способов нанесения декоративной краски вы увидите в видео.

Возможно, вам будет интересно прочесть о выборе обоев для спальни.

Краски для ванных, кухонь и коридоров

Для кухонь и коридоров подойдут описанные выше декоративные акриловые краски и силиконовые на водной основе. Они обладают достаточной стойкостью к истиранию и могут часто мыться. Использование в кухнях красок с ярко выраженным рельефом не совсем оправданно — тяжело будет поддерживать чистоту стен. А вот перламутровые разводы могут сделать небольшое помещение визуально более просторным, особенно, если базовый цвет светлый.

Но есть еще несколько стойких к влаге и температуре красок, которые могут быть использованы во влажных помещениях — кухне и ванной, но нежелательны в жилых комнатах.

Алкидные составы

Алкидные краски по своей консистенции очень напоминают масляные, но имеют значительное отличие как в базе (алкидные смолы), так и в эксплуатационных характеристиках. Окрашенная ими поверхность хорошо переносит высокую влажность, повышенные температуры, воздействие ультрафиолета. Имеет среднюю паропоницаемость, потому и может использоваться во влажных помещениях. Она хорошо наносится на деревянные и металлические поверхности. Что еще привлекает в этих красках, что покраска стен не требует значительных вложений — они недороги. Однако для нормального вида требуется хорошо подготовленная поверхность. По типу создаваемой поверхности алкидная краска может быть глянцевой, матовой, полуматовой.

Примеры алкидных красок

Недостаток серьезный один — они разбавляются органическими растворителями — уайт-спиритом, бензином, скипидаром. Потому при покраске и высыхании в помещении стоит стойкий характерный запах. Также минус — они со временем теряют яркость цвета, появляется желтоватый налет. Вариант недорогой, но не лучший по долговечности. Они очень хороши для окрашивания радиаторов и труб отопления — могут быть термостойкими — но для стен стоит использовать другой состав.

Краски на основе силикатов (жидкого стекла)

Если говорить о специфических свойствах силикатного покрытия, то для ванной комнаты это хороший выбор: химический состав таков, что на окрашенных стенах никогда не появляется грибок или плесень. Если есть такая проблема — это один из вариантов ее решения. Покрытие получается очень прочное и долговечное, а паропроницаемость — самая высокая среди всех существующих сегодня лакокрасочных составов. Потому и в кухне и в ванной использовать эти краски можно.

Силикатная краска — препятствует развитию грибков и плесени

Но есть существенные минусы. Во-первых, пока не высохнет, состав очень вреден для здоровья. Работать с ним нужно в защитной одежде и средствах защиты органов дыхания (хорошем респираторе). После высыхания пленка абсолютно безвредна, но до кристаллизации находится в помещении нельзя. Во-вторых, силикаты не совместимы с другими типами покрытий. Они не ложатся на поверхность, ранее окрашенную любой другой краской. Точно также и на окрашенную силикатной краской поверхность не «ляжет» никакая другая. В обоих случаях требуется полное удаление предыдущего слоя. В третьих, колеруются составы только минеральными пигментами, а это значительно сужает количество цветов и оттенков.

Возможно, вам интересна тема «Как выбрать кухонный фартук для рабочей зоны»

Дизайн покраски стен

Вариантов покраски стен — масса, ведь тут никаких ограничений по количеству нет. Важно найти правильное подходящее сочетание цветов при покраске стен. Проще всего это сделать, если подбирать оттенки по таблицам, которые используют дизайнеры. В них в группы собраны оттенки, которые можно использовать в одном помещении, при этом интерьер будет гармоничным.

Теперь о способах комбинированной покраски стен. Их довольно много, они по-разному будут смотреться в интерьере. Выбираете тот, который нравится.

Горизонтальное разделение на две или три зоны

Этот способ традиционный. Обычно помещение делят на две зоны. Внизу красят более темными оттенками, вверху — более светлыми. Классический вариант — разделение на три части по высоте — темным оттенком окрашивается нижняя треть, две верхние — более светлыми. Но это — только классика, в действительности темная краска может заканчиваться посередине или практически под потолком. Только с этим приемом нужно быть осторожнее: он зрительно делает потолки ниже. Исключение — светлая полоса почти под потолком.

Покраска комнаты в два цвета: горизонтальное разделение

Граница двух цветов, если покраска стен в квартире делается самостоятельно, редко бывает идеальной. Чтобы задекорировать недостатки можно приклеить молдинг, какую-то ровную полос. Еще вариант — перед нанесением второго оттенка по границе ровно, по линеечке приклеить малярный скотч. После покраски его снять, получится идеальная линия (если ровно наклеили скотч).

Молдинг можно оставить белым — он сочетается с любыми цветами, а можно окрасить в один из подходящих цветов

Этот прием можно применять в помещениях любого назначения, да и стиль может быть любой. Только с молдингами — это скорее классика, приемлема она для стиля кантри, для одного из этно-стилей. Просто четкая граница или оформленное блестящей полосой разделение — это уже минимализм или хай-тек.

Акцентирование стены

Модная тенденция в декорировании помещений — выделение цветом какой-нибудь стены. Тут есть два варианта:

• более темный оттенок того же цвета;
• другой цвет из совместимой палитры.

При грамотно подобранных деталях в интерьере оба метода привлекательно выглядят. Это самый простой способ сделать интерьер более запоминающимся и ярким.

Яркий цвет из той же палитры — самый простой способ сделать интерьер ярче

Только учтите, что в спальнях, например, лучше применять не столь резкие сочетания — атмосфера в таких помещениях должна быть мягче. Резкие контрасты хороши в гостиных, детских. Детям вообще нравятся яркие сочетания.

Гамма в спальнях более спокойная

Горизонтальная полоса

Это достаточно широкая полоса, которая проходит примерно на уровне глаз. Чаще всего к такому типу окраски помещения прибегают, если необходимо обратить внимание на какие-то элементы декора — картины, например.

Широкая горизонтальная полоса -еще один способ покрасить комнату в два цвета

Неплохо смотрится этот прием в коридорах — снижая высоту потолка, он делает его как-бы шире. Еще одно популярное применение — детские комнаты: очень уж хорошо смотрятся детские рисунки на выделяющемся фоне.

Полоса не обязательно должна быть однотонной — легкий градиент тоже неплох

Полосатые стены

Интересный прием, но использовать его для всего помещения не стоит. Так можно оформить одну стену — одна из разновидностей акцентной стены — или только ее часть.

Горизонтальные полосы могут быть разноцветными. Главное, чтобы они повторялись в интерьере

Интересный эффект дает сочетание полос одного цвета, но разной фактуры — матового и глянцевого. Строго говоря это не два цвета, но смотрятся именно так.

Сочетание полос матовой и глянцевой краски

Выделение некоторых деталей интерьера

Часто другим цветом — более ярким или спокойным подчеркивают некоторые детали. Например, ниши, рамки, место размещение интересной полки, и т.п.

Выделение некоторых элементов — еще один способ комбинированной покраски помещения

Один из вариантов — обвести полосой более темного цвета стены по контуру, выдел таким образом все углы. Этот способ поможет сделать маленькое помещение более просторным: оно будет казаться и выше и шире.

Способ зрительно увеличить комнату

О том, как разработать дизайн кухни-гостиной, читайте тут.

Как покрасить стены в квартире своими руками: видео

Выбрать тип краски — это хорошо, но нужно еще знать, как с ней работать. Каждая из красок имеет свои особенности нанесения и подготовки поверхности. Но в общем практически всегда присутствуют следующие шаги:

1. Удаление старого покрытия, если такое имелось. Тщательность этого этапа зависит от совместимости старого отделочного и нового слоя. Если они совместимы, необходимо удалить только отслоившиеся или плохо держащиеся фрагменты. Если покрытия несовместимы, придется счищать все полностью.
2. Шпаклевка стен. Технология стандартная: берут подходящий состав и наносят шпателем, замазывая трещины и неровности.
3. Шлифовка поверхностей. Используют или наждачную бумагу или специальную сетку, закрепленную на держателе или деревянном бруске. Круговыми движениями удаляют все лишнее, выравнивая стены.
4. Обеспыливание отшлифованной поверхности. Лучше проводить пылесосом, но можно несколько раз протереть все сухой тряпкой, но каждый раз -чистой.
5. Грунтовка. Грунт для каждой поверхности и краски нужно подбирать отдельно. Желательно его приобретать вместе с краской. Грунтование выполняет две задачи: улучшает сцепление краски с поверхностью (отслаиваться не будет) и уменьшает расход краски.
6. Покраска. Крася обычно в несколько слоев, нанося состав в разных направлениях. если говорить о стенах, то сверху-вниз, а потом — справа-налево. Каждый слой наносится после того, как первый высохнет. В инструкциях обычно указывается это время и его желательно выдерживать.

На этом все. Покраска стен в квартире закончена. Но словесное описание не может передать некоторых особенностей работы с красками или шпаклевками. Посмотрите видео-урок, некоторые тонкости станут более понятны. После его просмотра покраска стен водоэмульсионной краской своими руками не будет проблемой.

Как простыми средствами создать эффект декоративной краски на стенах смотрите в видео.

Как покрасить стены в квартире и избавиться от этого – Запасной инструмент

Идея покраски стен вашей квартиры привлекательна по многим причинам. В конце концов, свежий слой краски может сделать квартиру-формочку для печенья домашним, улучшить ваше настроение и даже повысить фэн-шуй вашей квартиры, если это ваше варенье!

Облом заключается в том, что большинство домовладельцев не желают позволять своим квартиросъемщикам красить свою квартиру. Это больше риск для собственности (что, если вы пролили всю банку краски на ковер в процессе ?!), и если оставить его неокрашенным, это может затруднить повторную сдачу в аренду более позднему арендатору (неоново-розовый может быть вашим ~ ~ вайб ~, а не чужой).

Если вам действительно повезет, у вас может быть домовладелец, который разрешит покраску, если он одобряет этот цвет. Если вы чувствуете, что у вас есть такой уровень взаимопонимания, во что бы то ни стало, спросите прямо, но знайте, что если они скажут «нет», и вы все равно пойдете вперед, вы можете подвергнуть себя риску выселения.

Другие домовладельцы могут не возражать, если вы рисуете, если вы знаете, что они выхватят этот залог, чтобы отменить его.

(Все зависит от вашего договора аренды.Внимательно прочтите его, прежде чем вносить ЛЮБЫЕ изменения в собственность, которой вы не владеете, и будьте готовы принять последствия за нарушение юридического документа. Действуйте осторожно.)

Для некоторых арендаторов желание творческого самовыражения и идеального интерьера перевешивает риск презрения домовладельца. Некоторые просто не могут устоять перед желанием украсить свой дом, добавив ярких красок к своим стенам – что технически не является преступлением, так почему бы и нет?

Ну, из-за того же гарантийного депозита.Суммы депозита сильно различаются от одного арендодателя к другому, но могут достигать арендной платы за ДВУХ МЕСЯЦЕВ! Это много чеддера, которым можно пожертвовать ради одной или двух синих стен. Конечно, есть… какая-то золотая середина?

Если это то, что вам нужно, продолжайте читать. Вы собираетесь узнать, как покрасить стены своей квартиры и как это сойдет с рук, когда придет время съезжать.

Пошаговые советы по покраске стен в квартире

Самый первый совет, которым мы с вами поделимся, – это тот, который спасет вас , когда придет время уходить: определите исходный цвет.

Прежде чем приступить к покраске стен, убедитесь, что у вас есть под рукой оригинал, чтобы вы могли закрасить стены, когда придет время. Обратите внимание, что вам понадобится настоящее ведро с краской, а не просто кусочек краски или скомканный лист бумаги с написанным на нем названием цвета. Никогда не знаешь, прекратят ли его выпуск, пока ты там живешь, – и что потом?

Так как же определить первоначальный цвет стен? Самый простой способ – просто спросить арендодателя, но он не только может не знать себя, но и является самой важной в мире подсказкой о том, что вы собираетесь делать.

Вместо этого посмотрите, сможете ли вы отколоть крошечный фрагмент краски из нижней части незаметного угла и отнести его в магазин красок. У большинства есть инструменты и технологии для определения каждого цвета на солнце, и они могут помочь вам сузить круг.

Теперь, когда мы получили эту невероятно важную информацию, вот как легко покрасить стены в вашей квартире.

Шаг 1: выберите

Выбор правильных цветов для стен – самая захватывающая часть любой покрасочной работы.Вот где действительно появляется ваш внутренний декоратор! Но покраска стен, зная, что вам придется их покрасить и , сопряжена с определенными трудностями.

Следующие цвета, как известно, трудно закрасить, и их следует избегать:

• красный
• Желтый
• апельсин
• Яркие оттенки любого цвета
• Темные оттенки любого цвета

Шаг 2: План

Вы знаете старую поговорку: «Не спланировать – значит потерпеть неудачу»? Это особенно актуально при выполнении покрасочных работ.Вам нужно будет определиться и спланировать:

• Цвет и отделка краски, которую вы будете использовать
• Где вы планируете его купить (каковы их правила возврата?)
• Какие стены вы планируете покрасить и сколько краски потребуется для покрытия поверхности.
• Вам понадобятся дополнительные инструменты, такие как салфетки, перчатки, кисти, валики, малярный скотч, лестницы, грунтовка и т. Д.
• Ваш график покраски (обязательно выделите достаточно времени, чтобы полностью высохнуть между слоями!)

Шаг 3: Подготовка

Подготовка, вероятно, самая важная часть окраски.Это включает в себя размещение всех необходимых инструментов и оборудования, перемещение мебели, маскировку выключателей и розеток и обеспечение надлежащего воздушного потока по всей комнате… все это до того, как первый слой грунтовки ударится по стене.

Шаг 4: Покрасьте!

Когда подготовка закончена, пора надеть потрепанный комбинезон и приступить к рисованию! Рекомендуется начинать с кисти, начиная с краев и углов стен и растушевывая их наружу.Работайте от потолка до пола. Как только вы это начнете, вы можете переключиться на каток, чтобы быстрее покрывать землю. Для достижения наилучших результатов нанесите краску по стене по схеме X, V или W и заполните точки соединения.

Вы должны запланировать нанесение двух слоев краски, оставляя не менее нескольких часов между каждым слоем для полного высыхания.

Шаг 5: Очистить

После того, как вы покрасили стены, самое время прибраться. Нет ничего более приятного, чем найти краску там, где ее раньше не было.Если вы пролили краску на пол или оборудование, уберите их как можно скорее. Очистите все использованные кисти и валики, удалите всю ленту и защитные листы и сложите все улики в непрозрачный мешок для мусора. После очистки расслабьтесь и полюбуйтесь своей работой.

Закрашивание стен, когда пора уходить

Когда придет время переезжать, вам нужно будет как можно быстрее покрасить стены. Вот 4 лучших совета, которые помогут вам закрасить стены.

1. Не откладывайте до последней минуты.Если вы не последовали нашему совету о том, чтобы иметь под рукой оригинальный цвет стен, вы можете отчаянно искать его. Кроме того, краска может сохнуть через некоторое время. Чтобы успешно избежать обнаружения, стены должны быть сухими и – главное – без запаха свежей краски.
2. Перед покраской зашлифовать стены. Это не только облегчает нанесение новой (старой) краски, но также помогает удалить любые капли краски, оставшиеся после предыдущей покраски, и гарантирует, что последний слой будет гладким.
3. Отшлифуйте стены и хорошо очистите их губкой, смоченной теплой водой с мылом для посуды. Это удалит всю пыль, оставшуюся от шлифования, и удалит стойкую грязь или пятна, которые могут повлиять на вашу покраску.
4. Используйте подходящую грунтовку. Использование качественной грунтовки увеличивает вероятность того, что существующий цвет будет правильно скрыт. Это особенно верно, если вы покрываете темный цвет более светлым.

Красить стены в квартире – рискованное дело

Скажем прямо: решив рисовать вопреки желанию арендодателя, вы рискуете.Поступая таким образом, вы можете нарушить договор аренды и будете вынуждены отказаться от залога.

Помимо того, что вы потеряете деньги, вы также поставите под угрозу свои отношения с домовладельцем, что может сделать оставшуюся часть вашего пребывания чрезвычайно неприятной. Если вы подаете заявку на переезд и свяжутся с вашим нынешним арендодателем, можно с уверенностью сказать, что вы, вероятно, не получите яркую рекомендацию.

Не хотите рисковать? Вот несколько альтернатив

Существует не только фактор риска, но и перекраска – это еще одна проблема, с которой многие люди не хотят сталкиваться в стрессовых ситуациях, связанных с упаковкой и переездом.

Для тех, кто предпочитает играть по правилам, еще есть возможность персонализировать свое место. Положите кисть и ознакомьтесь с этими альтернативами покраске стен:

• Съемные обои : Съемные «временные» обои становятся все более популярными благодаря простой установке и снятию. Он не повреждает краску или стены, которые покрывает, и представлен в тысячах дизайнов, стилей и цветов.
• Наклейки на стены : Наклейки на стены – отличный способ создать характерную стену, не раскрашивая ее.Наклеивать стикеры на стены очень просто, и они доступны везде, от Walmart до Amazon. Их также очень легко удалить, а может быть, и слишком легко. На самом деле они склонны к отслаиванию.
• Подвешивание предметов искусства : Это может звучать как отговорка, но развешивание произведений искусства на стенах – простой способ вдохнуть новую жизнь в свое пространство. Вы можете забрать произведения искусства где угодно и купить их в соответствии с вашим бюджетом или даже изготовить их.
• Настенные светильники : Ладно, это немного не так, но выслушайте нас! Вы можете полностью преобразить свои стены с помощью света.Создавайте геометрические узоры с помощью светодиодных лент или создайте волшебное настроение, пересекая струны волшебных огней. Ваш счет за электричество может немного вырасти, но вам не придется беспокоиться о том, что вас арестуют за покраску стен.

Вас пощекотал какой-нибудь из этих вариантов настенной росписи? Если да, убедитесь, что у вас под рукой есть подходящие инструменты для работы. Если вы не хотите тратить деньги на их покупку, загрузите приложение Sparetoolz, чтобы арендовать инструменты прямо в вашем районе.

Счастливой картины!

Итак, вы хотите покрасить свою квартиру?

Если вы только что не подписали договор аренды в роскошном многоквартирном доме, ваш первый взгляд на новое место может разочаровать. Бесчисленные арендаторы открыли свои новые входные двери и обнаружили пожелтевшую и отслаивающуюся краску, потертости и пятна на стенах или ужасную покраску в спальне. Несколько звонков домовладельцу или обслуживающей компании могут решить проблему.Если вы только что подписали договор аренды с неотзывчивым владельцем или хотите, чтобы ваши стены выглядели нестандартно, у вас может возникнуть соблазн покрасить квартиру самостоятельно. Вот некоторые вещи, о которых следует подумать, прежде чем сделать решительный шаг.

1. Вам не могут разрешить рисовать в первую очередь
Внимательно проверьте договор аренды. Многие договоры аренды содержат положения, запрещающие арендаторам красить собственные квартиры. Часто эти пункты являются результатом плохой покраски, выполняемой своими руками в прошлом.Другие арендодатели разрешат покраску только в том случае, если вы вернете стенам их первоначальный оттенок белого или не совсем белого цвета при выезде. Если вы не подчинитесь, то можете поцеловать на прощание хотя бы часть своего залога.

2. Покраска требует серьезной подготовительной работы
Если вы никогда в жизни не красили комнату, возможно, вы не в полной мере оцените объем работы, который требуется, чтобы просто подготовить комнату. Требуется больше, чем банка краски и кисть. Вам потребуются щетки разного размера для обработки углов и обрезки, а также валики для основной части стены.Если стены полны дырок от гвоздей или трещин, вам понадобится шпаклевка, чтобы заполнить эти промежутки, прежде чем красить. Неровные поверхности стен могут потребовать от вас сначала отшлифовать их. И не забывайте о чистоте остальной части квартиры, пока вы красите! Вам понадобится ведро для чистки кистей, малярный скотч, тряпки и тряпки для уборки. Собрать все это не только сложно, но и дорого. Прежде чем накопить серьезную сумму по кредитной карте, позовите друзей и узнайте, есть ли у кого-нибудь остатки расходных материалов и краски, которые можно использовать.

3. Выберите правильную краску
Для непосвященного краска – это просто краска. После посещения магазина красок вы узнаете, что существуют разные типы красок и отделочных материалов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Латексную краску легче всего очистить, но она не работает в более влажных помещениях, например в ванной. Краска на масляной основе устойчива к пятнам и хорошо держится на стене даже во влажных помещениях. Однако скипидар необходим для удаления его с кистей, пола и кожи.Различные виды отделки повлияют на то, как свет отражается от ваших стен и насколько легко будет удалить пятна и потертости после покраски стен. Сотрудники магазинов красок и хозяйственных товаров будут рады обсудить с вами возможные варианты. Не отказывайтесь от их важных (и бесплатных) советов.

4. Обдумайте освещение в своей квартире
Краска для стен может выглядеть удивительно по-разному при разных источниках света. Помните, что краска, которая так хорошо смотрится при флуоресцентном свете магазина, может не выглядеть так при естественном свете, который проникает через ваше окно.Не оставляйте это на волю случая. Вместо этого принесите домой несколько образцов (листы раскрашенного картона или картона для плакатов) и исследуйте их под различными источниками света и осветительными приборами в вашем доме.

5. Подумайте о том, чего вы хотите в будущем
Смелые оттенки и необычные цветовые сочетания действительно могут преобразить вашу квартиру и сделать ваш дом неповторимым. Однако выбор нестандартной цветовой гаммы требует некоторой предусмотрительности. Стареют ли ярко-оранжевые стены через несколько месяцев? Также помните, что из-за некоторых цветов комнаты могут казаться меньше – большая проблема для небольших помещений.Поделитесь своими идеями с друзьями, которые помогут вам представить, как в итоге будет выглядеть ваша квартира.

Если, окрашивая стены, вы нарушаете правила аренды, дважды подумайте, прежде чем переходить к кричащему оттенку красного. Чем темнее цвет стен, тем больше слоев белой краски вам понадобится, чтобы эффективно их покрыть. В конце срока аренды, когда вы ищете новое место или пытаетесь продать свою мебель, у вас может не хватить времени или энергии, чтобы скрыть эти сумасшедшие цвета.Если вы не мечтаете о нестандартном оттенке, возможно, лучше оставить цвет стен светлым и консервативным.

6. Не исключайте профессионала
Если у вас много места на стене, которое нужно покрыть, у вас мало помощи или опыта, или просто у вас проблемы с завершением начатых вами задач, рисование самостоятельно может оказаться не лучшим вариантом. выбор. В конце концов, есть причина, по которой так много домовладельцев имеют пункт «Не красить» в своих договорах аренды: существует множество действительно плохих работ по покраске «сделай сам».Поищите вокруг и получите несколько предложений, прежде чем вы решите, что нанимать профессионала не стоит. Не забудьте принять во внимание ваши собственные расходы, прежде чем принимать решение.

Стоит ли покрасить арендованный объект? Подсказки

Из всех «инструментов» в «арсенале» арендатора краска является фаворитом.
не только относительно недорогой и обычно двусторонний, но и действительно один из самых эффективных способов изменить внешний вид
любого помещения. Однако покраска стен не всегда допускается или
обязательно правильное решение.Прежде чем открыть банку со свежей краской, ответьте на эти вопросы
, чтобы определить, подходит ли вам покраска взятой напрокат краски.

Разрешено ли вам?

Прежде чем вы даже подумаете о покраске арендуемой квартиры, посоветуйтесь со своим арендодателем или прочтите договор аренды
, чтобы определить, разрешено ли это. Хотя краска почти всегда обратима, и многие
домовладельцы и агентства по аренде допускают это, некоторые не беспокоятся о разливе, плохой покраске
и оставлении неприглядных цветов после переезда арендатора.

Если вам разрешили рисовать, убедитесь, что вы понимаете условия. В большинстве случаев
вам необходимо будет покрасить стены обратно в их первоначальный цвет (или, по крайней мере,
загрунтовать их), прежде чем вернуть свой залог. В этих случаях обязательно учитывайте количество краски и время, необходимое для обоих циклов покраски, в размере
. Кроме того, в некоторых
местах могут быть требования к цвету, блеску или типу используемой краски, которые могут повлиять на ваше решение.
Хозяин говорит нет? Вот 5 способов покрасить стены в арендуемом доме без покраски!

Можете ли вы себе это позволить?

В грандиозной схеме домашнего благоустройства краска стоит сравнительно недорого. Но это
, конечно, не бесплатно; и в зависимости от того, какой объем покрасочных работ вы планируете, он может обойтись вам в
и несколько сотен долларов. Перед тем как приступить к работе, сделайте быструю оценку, чтобы увидеть, можете ли вы
позволить себе эту работу. Используйте калькулятор краски, чтобы определить, сколько галлонов вам понадобится, и не забудьте добавить
к стоимости брезента, кистей, валиков, ленты и других инструментов.Кроме того, если вам требуется
для окраски стен, учитывайте стоимость второго раунда окраски или грунтовки
.

Стоит ли усилий?

Покраска комнаты (или нескольких комнат) – не самое сложное и не самое трудоемкое занятие из
проектов по благоустройству дома, но это определенно работает и может потребовать немало времени. От базовых приготовлений
(которые могут включать в себя перемещение мебели, защиту полов, заклеивание облицовки лентой, заполнение отверстий
и / или снятие крышек выключателей и розеток) до фактической окраски стен
(что почти всегда требует 2 слоя, даже если банка обещает, что не будет!),
еще многое предстоит сделать, прежде чем вы сможете отступить и насладиться новым цветом стен.

Таким образом, вам необходимо оценить, стоят ли хлопоты по покраске комнаты нового цвета
.

Вот что следует учитывать:

Насколько это будет серьезным нарушением? Ваша аренда пуста или у вас есть
, чтобы переместить много мебели? Сможете ли вы выбить его за день или для проекта
потребуется несколько дней беспорядка и труда?
Насколько сложно это покрасить? У вас в основном плоские квадратные стены? Или у
много обрезков, необычных углов или окон?
Насколько плох текущий цвет краски? Сильно ли текущий цвет стен
мешает вам чувствовать себя спокойно и как дома в арендуемой квартире? Или вы,
, просто жаждете изменений или проекта?
Как долго ты там проживешь? Оправдывает ли срок аренды
усилий и затрат на покраску?

[tweetthis] Ваша аренда нуждается в покраске? Вот 4 вопроса, которые нужно задать, прежде чем покупать банку #Paint! [/ Tweetthis]

Краска – единственный вариант?

Краска – это наиболее распространенный (и обычно экономичный) способ изменить внешний вид стен,
, но это не единственный вариант.Если вы действительно хотите, чтобы ваши стены выглядели по-другому, но домовладелец
говорит «нет» или вам просто не по душе краска, рассмотрите альтернативы
, подходящие для арендаторов. Клеящиеся и липкие обои, наклейки на стены, ткань и даже оберточную бумагу
можно наклеить на стены и легко удалить перед тем, как съехать. Хотя эти решения
могут потребовать больше времени и денег, чем покраска, бывают ситуации, когда они
могут быть лучшим решением.

Краска и обои – не единственные варианты стен.Вот 12 художественных проектов, которые помогут украсить неприглядные стены!
Не существует строгой формулы для определения того, является ли покраска вашей арендуемой квартиры правильным решением. Вы,
, можете ненавидеть беспорядок, но больше ненавидите текущий цвет стен, поэтому покраска – очевидное решение
. Или вы можете жаждать нового цвета, но в бюджете просто нет места, поэтому вам необходимо рассмотреть другие альтернативы. Вопросы, изложенные здесь, могут повлиять на ваш выбор
, красить или нет, но в конечном итоге именно ваша конкретная аренда и ваши уникальные обстоятельства
определят, подходит ли это решение для вас!

Добавлено: 9 мая, 2018

Сообщение навигации

Какие цвета краски больше всего понравятся вашим арендаторам?

Опытные арендаторы знают об этом неприятном ощущении, когда вы заходите в арендуемую собственность и видите во всем пространстве яркие, противоречащие друг другу цвета.В некоторых комнатах это может быть не видно, но яркий бирюзовый цвет в главной спальне может затруднить сон по ночам.

Без обещания, что комнаты могут быть перекрашены, некоторые из нас оставили бы такую ​​собственность, не задумываясь. «Цвет имеет огромное влияние на наше отношение и эмоции», – заявляет гуру интернет-маркетинга Нил Патель.

«Когда наши глаза принимают цвет, они взаимодействуют с областью мозга, известной как гипоталамус, который, в свою очередь, посылает каскад сигналов в гипофиз, в эндокринную систему, а затем в щитовидные железы.Щитовидные железы сигнализируют о выбросе гормонов, которые вызывают колебания настроения, эмоций и, как следствие, поведения…. Итак, суть в следующем: используйте правильные цвета, и вы выиграете ».

Хотя его совет предназначен для дизайнеров веб-сайтов, он в равной степени применим и к доходной недвижимости. Когда вы арендодатель, разумно использовать цвета, которые понравятся вашим арендаторам.

Вы не можете позволить себе отгонять людей из-за плохого выбора краски. Вот несколько советов по рисованию, которые помогут вам не сбиться с пути.

Избегайте смелости и дерзости

Если вы хотите заявить о себе с помощью ярких красок в собственном доме, это нормально. Но если вы пытаетесь привлечь арендаторов из разных слоев общества, для многих из них яркие цвета будут отталкивать.

Краска не только будет противоречить предпочтениям некоторых потенциальных арендаторов, но и вызовет эмоции, которые могут противодействовать тому, чего вы пытаетесь достичь. «Я обычно предлагаю клиентам избегать оранжевых и красных цветов в помещениях любого типа», – говорит Лорен Колсон, основательница LMC Interior Designs в Атланте.«Они заставляют людей чувствовать тревогу и гнев».

То же самое можно сказать о ярко-желтых, насыщенных коричневых, ярких синих и других ярких цветах. Люди склонны любить их или ненавидеть, поэтому вам будет сложно охватить более широкую аудиторию этими оттенками.

Используйте нейтрали правильно

Большинство арендодателей выбирают нейтральные цвета, потому что они с большей вероятностью понравятся более широкой аудитории потенциальных арендаторов. Это намного безопаснее, чем яркие цвета, но их все же можно использовать неправильно.

Начнем с того, что совершенно белые стены могут стать препятствием для арендаторов, которые надеются на что-то более интересное. Отсутствие какого-либо цвета также не обеспечивает контраста для настенных ковров, и это не будет так хорошо выглядеть в рекламе.

Серый, загар и кремы больше рекомендуются для сдачи в аренду. Как правило, для большей части дома лучше использовать более светлые тона, а для таких помещений, как столовая или ванная комната, – более темные тона.

Серый сейчас является модным цветом интерьера, но с ним нужно быть осторожным.«Серый – непростой, непростой цвет», – говорит Колсон. «Существует так много разных оттенков серого, что, если вы не будете осторожны, вы можете получить ледяную холодную комнату вместо теплого уединения».

Темно-нейтральные цвета также могут хорошо заявить о себе, не пугая арендаторов. Если вы хотите поэкспериментировать с темными цветами, делайте это в комнатах, кроме основных жилых помещений.

«Отдельные столовые – идеальное место, чтобы попробовать темно-серый цвет, потому что они должны быть уютными и привлекательными, а не открытыми и обширными», – добавляет она.Более темные нейтральные цвета также подходят для создания акцентов плинтусов, дверей и акцентных стен.

Используйте краски, не оставляющие грязи

Вот еще одна причина, по которой совершенно белые стены не подходят как для интерьера, так и для экстерьера: на них видна каждая пылинка. Когда вы сдаете в аренду определенным квартиросъемщикам, особенно если у них есть дети или дети, светлые оттенки окрашиваются, и их нужно чаще перекрашивать.

Это будет означать для вас намного больше денег и хлопот.Но это не означает, что белые полностью исключены из игры.

«Вам не нужно красить внутренние стены и шкафы в грязно-коричневый или грязно-серый цвет, чтобы замаскировать гранж и пятна, пока вы не начнете их мыть», – поясняется в статье SFGate.com. «Блеск краски, техники и цвета, которые скрывают грязь, найти практически так же легко, как и саму грязь».

В статье рекомендуется использовать моющуюся краску среднего блеска. Это уменьшает чрезмерное отражение света и делает менее заметными пятна, и его можно довольно легко очистить, когда арендатор уезжает.Изделие также предлагает нейтральные оттенки, которые состоят из землистых тонов, чтобы скрыть пятна.

Используйте высококачественную краску

Когда вы красите арендуемое имущество, идеальное пространство будет относительно недорогим, прочным, долговечным и простым в использовании. Использование правильных красок будет способствовать достижению этой цели.

Вы можете получить рекомендации от других арендодателей в вашем районе или даже от профессионалов в хозяйственном магазине. Интернет-исследования также помогут найти отличные варианты.

Брэндон Тернер, домовладелец и участник Bigger Pockets, дает хороший совет домовладельцам по выбору лучшей краски для сдачи в аренду. «Как и следовало ожидать, я обнаружил, что самая дорогая краска (Duration, от Шервина Уильямса и Behr Paint and Primer in One от Home Depot) покрывает намного лучше, чем дешевый материал (бренд ColorPlace от Wal-Mart)», – сказал Тернер. пишет в блоге.

«НО ничего не покрыло на 100%. Я бы сказал, что дорогие вещи покрывают примерно 90% эффективности (если вы присмотритесь, примерно 10% любой площади требовало большего количества слоев), в то время как дешевые вещи покрывали примерно 60%.Так что в любом случае – на каждую краску, которую я использовал, действительно нужно было два слоя ».

Имейте это в виду при покупке краски. Вы, конечно, хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, а качественная краска снизит затраты на обслуживание и даст лучшие результаты.

Свяжитесь с Green Residential сегодня!

Покраска внутренних стен таким образом, чтобы привлечь арендаторов, не будет вашей единственной заботой как домовладельца. Вам также нужно будет проверять арендаторов, собирать арендную плату, продвигать свою недвижимость, выселять арендаторов, составлять контракты и многое другое.

С учетом всего этого, работа может показаться немного утомительной. Green Residential понимает, с какими хлопотами сталкиваются арендодатели каждый день, и мы хотим поделиться своим опытом в этой области. Мы специализируемся на всех вопросах управления недвижимостью в столичном районе Хьюстона.

Мы поможем вам подобрать цвета краски и многое другое. Наша фиксированная ставка делает нас более доступными и доступными для домовладельцев по всему городу и его окрестностям. Для получения дополнительной информации о том, что мы можем предложить вашей недвижимости, свяжитесь с нами сегодня!

Как покрасить комнату в квартире | Цвета, влияющие на настроение

«Цвет – это сила, непосредственно влияющая на душу.»- Василий Кандинский

Русский художник и теоретик искусства Василий Кандинский, возможно, говорил от души, но концепция цвета десятилетиями изучалась прикладными психологами-экологами, теми, кто изучает влияние окружающей среды на наши эмоции. И это включает в себя цвет.

Для Национального месяца цветотерапии важно знать, насколько важен цвет для нашего настроения и той атмосферы, которую мы желаем в наших квартирах. Эти советы расскажут, как правильно покрасить стены, а также расскажут, почему одни цвета лучше других для определенных нужд.

Спросите сначала, покрасьте позже

Перед тем, как достать кисти, обязательно внимательно прочитайте договор аренды квартиры или спросите свою команду управления квартирой, разрешена ли покраска у вас дома. Одно можно сказать наверняка: потеря залога повлияет на ваше настроение, независимо от того, какой цвет вы выберете. Итак, сначала спросите, потом раскрасьте.

Начать с расходными материалами

Теперь, когда вы получили разрешение, вы можете начать собирать товары в местном магазине товаров для дома, в Интернете или у щедрого друга:

• Защитные очки или защитные очки
• Краска
• Кисти / валики / роликовые рукава
• Удлинитель для катков
• Малярная лента с аппликатором
• Подносы для краски с ножками, которые крепятся к лестнице
• Подкладка для лотка с краской (Совет для самостоятельной работы: просто поместите лоток в кухонный мешок для мусора, чтобы потом его было легко очистить)
• Ведро емкостью 5 галлонов для смешивания красок
• Мешалки для краски
• Маленький шпатель (для герметизации крана до складок)
• Лестница двухступенчатая
• Хлопковая ткань (лучше, чем пластик, так как пластик остается влажным и вызывает беспорядок)

Количество необходимых материалов будет зависеть от того, какую часть комнаты вы будете красить.В некоторых многоквартирных домах разрешается использовать только акцентную стену, или, возможно, это все, что вам нужно. В любом случае основывайте свои потребности в поставках на масштабе проекта.

Выбирайте свой цвет с умом

Это самая важная часть пути к рисованию: выбор цвета краски. В научной прессе есть ряд исследований, посвященных тому, как видение определенных цветов на поверхностях влияет на ваше мышление и поведение. По словам известного прикладного экологического психолога Салли Огюстин из Design with Science, общие выводы сосредоточены на трех конкретных атрибутах цветов:

• Оттенок: название, данное набору длин волн (красный, оранжевый, желтый и т. Д.).)
• Насыщенность: степень чистоты цвета (менее насыщенный = более сероватый; шалфейный зеленый менее насыщен, чем зеленый Келли)
• Яркость: количество белого в цвете (мы думаем, что здесь нежно-голубой)

«Итак, не очень насыщенный, но относительно яркий цвет расслабляет», – говорит Огюстен. «Хотя цвет, который очень насыщенный, но не очень яркий, скорее заряжает нас энергией».

Синий: Она добавляет, что культуры образуют ассоциации с определенными оттенками.Например, люди обычно связывают надежность и надежность с синим цветом. «Мы также связываем синий цвет с расслаблением, поэтому он отлично подходит для спальни», – говорит она. В целом, синий, как правило, самый популярный цвет, особенно если он более светлый, поскольку он заставляет пространство казаться больше и спокойнее.

Красный: Показано, что красный дает «прилив силы», говорит Огюстен. Хотя вы, возможно, не красите фитнес-центр в своей квартире, было бы разумно нанести красный цвет на то место, где вы можете поднимать тяжести.У красного цвета есть свои недостатки, так как он вызывает некоторое нарушение когнитивной работы. Другими словами, красный имеет больше физических преимуществ, чем умственных способностей.

Зеленый: «Зеленый цвет имеет множество преимуществ в сфере познавательной работы», – предполагает эксперт. «Видение различных оттенков зеленого было связано с улучшением творческих способностей и творческого мышления. Итак, если вам интересно, чем покрасить офис после избавления от красного, нарисуйте зеленью ».

Теплый Цвета: Верно и то, что видеть и находиться в среде с более теплыми цветами полезно для общения и организации званого ужина в вашей квартире.«Мы склонны лучше относиться к другим, когда смотрим на более теплые цвета, например, в гостиной», – говорит Огюстин. Что считается более теплым цветом? «Цвета, которые вы можете увидеть в огне на каком-то этапе его жизни: красный, оранжевый, нейтральный». Кто-то может сказать, что осенние цвета – это теплые цвета, и это так, не считая зелени, которую мы видим в соснах. Подумайте больше о смене листьев осенью в теплой цветовой палитре.

Желтый: Теперь о пресловутом желтом. Огюстен говорит, что желтый – это цвет, который люди меньше всего считают своим любимым.Однако те, кто любит желтый цвет, с большей вероятностью будут иметь более сильную привязанность и привязанность к нему, что делает их счастливыми найти его в многоквартирном доме. Однако это рискованно, если вы пытаетесь привлечь большое количество людей или даже нескольких соседей по комнате.

В конечном счете, Августин призывает любого, кто перекрашивает свое пространство, выбирать цвета, основываясь на своих личных ассоциациях. Если вам не нравится синий, очевидно, избегайте этого цвета. Если это не личный приоритет для вас, постарайтесь не основывать это важное решение на том, что просто модно или модно.Когда дело доходит до выбора цвета, не забывайте о своих положительных впечатлениях и ассоциациях. В конце концов, вы будете видеть это каждый день.

Подготовьтесь к защите ваших вещей

Это неизбежно. Лишняя краска куда-то попадет. Попытайтесь контролировать, где это «где-то», положив ватную ткань, накрыв любую фурнитуру (скажем, если вы красите кухню или ванную комнату) и переместив предметы либо из комнаты, либо в центр номер.Перед тем, как заклеить плинтусы малярной лентой, обязательно протрите их, чтобы лента хорошо держалась. Используйте аппликатор малярной ленты, чтобы быстро и эффективно склеить отделку комнаты, и завершите ее, придавив ленту своим маленьким шпателем.

Очистка, грунтовка, затем краска

Как и плинтусы, перед грунтованием обязательно очистите все явно загрязненные поверхности. Грунтовка не даст слоям краски впитаться в поверхность, сохраняя цвет ярким и естественным.Начните процесс покраски с кисти, так как вы действительно можете попасть туда, где потолок встречается со стеной по всей комнате. Избегайте следов нахлеста, перекатывая стену во всю высоту и сохраняя влажный край. Затем подождите, пока краска полностью высохнет, прежде чем снимать ленту с плинтуса, обнажая идеальный край.

Уход за краской на ходу

Для облегчения покраски во время и после:

• Носите пластиковые защитные очки или защитные очки для защиты
• Обеспечьте вентиляцию помещения или наденьте маску
• Храните кисть в полиэтиленовом пакете, полиэтиленовой пленке или в чехле для кисти.
• Держать краску закрытой
• Сохраните остатки краски или оставьте использованные банки с краской в ​​специально отведенном месте для экологически чистой утилизации

Сохранение однородности цвета краски

Чтобы сохранить однородный цвет по всей комнате, можно смешать несколько банок с краской одного цвета в 5-галлонном ведре.Налить оттуда. Затем не торопитесь, нарисуйте небольшое пятно на стене и оставьте на ночь. Таким образом, вы можете получить точное представление о том, как он будет выглядеть после высыхания, при естественном освещении, ламповом или верхнем освещении. Огюстен также говорит, что по возможности используйте любое естественное освещение, которое у вас есть, так как оно улучшает настроение, повышает креативность и вероятность поладить.

Другие сообщения в блогах, которые могут вас заинтересовать

Информация, представленная на этом Веб-сайте или через него, доступна исключительно для общих информационных целей.Мы не гарантируем точность, полноту или полезность этой информации. Вы полагаетесь на такую ​​информацию исключительно на свой страх и риск. Мы снимаем с себя всякую ответственность и ответственность, возникающую в связи с использованием таких материалов вами или любым другим посетителем этого Веб-сайта, или кем-либо, кто может быть проинформирован о любом его содержании. Любые ссылки на удобства, услуги, правила, политику или процедуры в жилом сообществе Greystar носят общий характер, и каждое жилое сообщество Greystar может иметь удобства, услуги, правила, политику и процедуры, которые отличаются от тех, которые указаны на этом веб-сайте.Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим квартирным сообществом Greystar для получения точных сведений об удобствах, услугах, правилах, политике или процедурах.

Этот веб-сайт может включать контент, предоставленный третьими сторонами, включая материалы, предоставленные другими пользователями, блоггерами и сторонними лицензиарами, синдикаторами, агрегаторами и / или службами отчетности. Все утверждения и / или мнения, выраженные в этих материалах, а также все статьи и ответы на вопросы и другой контент, кроме контента, предоставленного Greystar, являются исключительно мнениями и ответственностью физического или юридического лица, предоставляющего эти материалы.Эти материалы не обязательно отражают мнение Greystar. Мы не несем ответственности или обязательств перед вами или любой третьей стороной за содержание или точность любых материалов, предоставленных третьими сторонами.

Как пошагово покрасить квартиру

Когда я переехал в свою первую квартиру для взрослых в Нью-Йорке, я взял на себя ответственность красить свою спальню. Несмотря на то, что все предупреждали меня, чтобы я читал о передовых методах, я подумал: «Насколько это может быть сложно?» Сокращено до 18 из самых утомительных часов в истории , плюс пол, потолок и кровать заляпаны краской.Мои стены были неровного оттенка серого, и это выглядело совсем не так, как я хотел, и в итоге мне пришлось заплатить профессионалу, который пришел, чтобы исправить это.

Итак, да: есть правильный и неправильный способ покрасить комнату, и я являюсь ярким примером «неправильного» конца этого спектра. Однако для начинающих художников вроде меня найти лучший способ сделать это и затем применить его на практике может быть непростой задачей. Может возникнуть соблазн обратиться к профессионалам, но не бойтесь: есть способы сделать рисование проще, без стресса и, осмелюсь сказать, приятным … даже если вы понятия не имеете, что делаете на самом деле.

«Профессиональные маляры всегда будут тратить больше времени на подготовку, чем на покраску», – говорит Эрик Стогнер, менеджер компании по производству обоев Farrow & Ball Brooklyn. «Это скучная часть, но чем больше внимания вы уделяете на этом этапе, тем лучше будет выглядеть краска и тем дольше она прослужит».

Если вы никогда не делали этого раньше, взяться за такой проект может быть страшно и утомительно. Но этого не должно быть.

Прочтите, как правильно покрасить квартиру, TaskRabbit не требуется.

Фото: Stocksy / Melanie DeFazio

Приоритет подготовки

«Ошибка номер один – это неспособность планировать наперед», – говорит Стогнер. «Сюда может входить отказ от покупки правильных инструментов и продуктов (грунтовка) или отсутствие у вас достаточно времени для подготовки поверхности, что является ключом к успешной покраске». Заклейте края скотчем, положите ткань и определите реалистичный график проекта, который будет зависеть как от размера комнаты, так и от интенсивности выбранного вами цвета.

Запаситесь подходящими инструментами

Хорошие новости: в последние годы было внесено несколько серьезных высокотехнологичных обновлений в старую систему лотков и роликов для краски. Home Depot также предлагает такие инструменты, как этот распылитель краски, который упрощает нанесение краски. Также важен выбор правильной ленты. Знаменитый подрядчик Чип Уэйд клянется Delicate Surface Scotch Blue, который не разорвет ваши стены.

Отшлифуйте поверхности

Чем ровнее поверхность, тем лучше.«Если вы почувствуете это, вы увидите это», – говорит Стогнер. «Отслоившуюся краску и штукатурку необходимо удалить скребком или наждачной бумагой». Если вы перекрашиваете ранее окрашенную декоративную отделку, вам следует слегка отшлифовать поверхность, прежде чем приступить к нанесению нового лака. Стогнер отмечает, что вам не всегда * нужно шлифовать всю предыдущую краску, если поверхность находится в хорошем состоянии.

Фото: Stocksy / Tana Teel

Не пропускайте грунтовку

«Не пропускайте этапы грунтования или грунтовки, какими бы заманчивыми они ни были», – советует Стогнер.«Грунтовка предназначена для стабилизации поверхностей и подготовки их к покраске». Он говорит, что это нормально, если грунтовка выглядит неоднородно, поэтому не беспокойтесь, если ваша работа не идеальна.

Paint smart

После того, как подготовка будет завершена, пришло время для (… своего рода) забавной части! Но есть и правильный, и неправильный способ на самом деле покрасить . Начните с выбора краски с низким или нулевым содержанием ЛОС, которая выделяет меньше газов, чем традиционные формулы. Нанесите краску вертикально, затем распределите по горизонтали.Поменяйте местами с последним слоем: «Наносите краску в одном направлении, чтобы свести к минимуму любые следы кисти и эффекты рисунка кисти», – говорит Штёгнер.

Придерживайтесь правила трех футов

Чтобы упростить процесс оформления, попробуйте разделить комнату на более мелкие части и методично закрасить их. «Мне нравится работать на участках шириной 3 фута, потому что это удобно, – говорит Уэйд. «И мне не обязательно идти сверху вниз. Вы должны начинать с высоты талии, а затем подниматься к потолку шириной около 3 футов.Как только вы доберетесь туда, вернитесь вниз и сделайте нижнюю сторону ». Несколько (тысяч) движений ролика, и ваши стены будут выглядеть как новые!

Чтобы поблагодарить тех, кого вы уговорили помочь вам рисовать, приготовьте им хрустящую пиццу GF. Затем отметьте новый облик своей квартиры этими освежающими летними коктейлями из больших партий.

4 Условия предоставления арендаторам права на покраску

Многие арендодатели придерживаются белого и серого цветов, потому что их легко подправить, когда арендатор съезжает.Также проще показывать аренду потенциальным арендаторам в нейтральных тонах. Тем не менее, каждый хочет добавить в новый дом свой особый стиль, и, скорее всего, ваши арендаторы оценят возможность добавить яркие цвета. Наряду с добавлением индивидуальности пространству, разрешение вашим арендаторам рисовать может дать им более сильное чувство собственности, что может привести к подписанию более длительных договоров аренды или продлению аренды. Вот четыре правила, которые вы, возможно, захотите принять во внимание, помогая арендаторам превратить свое жилое пространство в дом.

Определите затраты перед закупкой

Проявите инициативу и включите в договор аренды пункт о покрасочных помещениях. Если вы решите нанять профессионала, сообщите арендатору, что с него будет взиматься плата за покраску и перекраску площади в первоначальный цвет после выезда (вместе с другими сборами за въезд).

В зависимости от местного законодательства, в некоторых штатах домовладельцы также могут взимать невозмещаемый сбор за покраску. Если вы не против, позволяя арендаторам делать это самостоятельно, обратите внимание, что если они красят стены без вашего разрешения и не перекрашивают стены обратно в исходный цвет, вы можете вычесть стоимость перекраски из их залога.

Рассмотрите возможность использования специалиста

Арендодатели, конечно, могут красить стены сами, но, возможно, лучше нанять профессионального маляра, который сделает эту работу. Наняв профессионала с отличными отзывами, вам не придется беспокоиться о том, что вы можете повредить аренду, потому что ваши полы, изделия из дерева и другие элементы будут защищены.

Конечно, арендодатели могут разрешить своим арендаторам заняться «сделай сам», но остерегайтесь возможных последствий. Если вы позволите своему арендатору красить, он может повредить пол или другие детали в арендуемом доме.Брызги краски на деревянных изделиях, отделке или электрических розетках бывает трудно убрать, когда арендатор выезжает из дома. В зависимости от законов вашего штата вы можете получить залог за картину при въезде. Если арендатор причинит какой-либо ущерб, вы можете вычесть деньги из его депозита, чтобы покрыть расходы на уборку. С другой стороны, если ваш арендатор отлично справляется со своей работой, вознаградите его полным возмещением депозита за картину.

Независимо от того, кого вы выберете для выполнения работы, если цвет краски привлекательный и усиливает ощущение пространства, подумайте о сохранении цвета после того, как арендатор переедет.Яркий цвет может дать вашей аренде еще один аргумент в пользу продажи.

Утвердить проект

Добавление политики окраски поможет вам установить границы, при этом сохраняя удовлетворение ваших арендаторов. Будьте ясны и подробно опишите все ожидания, а также любые связанные с ними сборы. Обратите внимание в политике, что вы должны одобрить цвет. Имейте в виду, что вам следует избегать розового и красного цветов, потому что их бывает сложнее всего скрыть. Сказать «нет» арендатору, предпочитающему ярко-розовый, может показаться суровым, но отказ от цвета сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе.Чтобы ускорить процесс выбора цвета, вы можете предложить несколько вариантов цвета, из которых могут выбирать ваши арендаторы. Предварительно выбрав цвета краски, вы также узнаете, какие цвета привлекательны, и при необходимости их легко скрыть. Если вы хотите принять дополнительные меры предосторожности, вы можете указать тип краски, марку краски и предпочитаемую марку грунтовки.

Вы также должны уточнить, что вашему арендатору разрешено красить. Как правило, деревянные изделия необходимо зачистить и отшлифовать, прежде чем их можно будет покрасить, поэтому любой ценой избегайте нанесения слоя краски на шкафы и другую мебель.

Разрешить акцентную стену

Если стоимость покраски всей гостиной или спальни вызывает у вас беспокойство, подумайте о том, чтобы сделать акцентную стену. Покраска только одной стены – это простое обновление, которое экономит время и деньги арендатора и домовладельца. Иногда яркого цвета на единственной стене в гостиной или спальне достаточно, чтобы арендатор почувствовал, что он привнес в свой дом некоторую индивидуальность.

Как и в любом другом бизнесе, важно принимать разумные, практичные и экономичные решения.Удовлетворение потребностей клиентов необходимо для процветания вашего бизнеса, поэтому помните об этом, решая, хотите ли вы разрешить арендаторам красить свои дома, сдаваемые в аренду.

Опубликовано 20 марта 2020 г.

Что вы думаете?

38 Ответов

Об авторе

.