Красим стены в квартире своими руками: как правильно снимать старую краску, как оформить стены ванной и спальни оригинально и интересно

как правильно снимать старую краску, как оформить стены ванной и спальни оригинально и интересно

Сегодня большой популярностью пользуются отделка стен с помощью окрашивания. Данный способ значится бюджетным и простым в создании уюта собственного интерьера. Перед тем, как проводить отделочные работы, рекомендуется ознакомиться с техникой покраски стен в помещении, чтобы в дальнейшем наслаждаться полученным результатом.

С чего начать?

Приступая к окрашиванию стен в квартире своими руками, необходимо учитывать некоторые нюансы и рекомендации специалистов:

• Первым делом нужно замерить площадь окраски. Это необходимо для того, чтобы не ошибиться с приобретенным количеством краски.
• Необходимо правильно подготовить основание для окрашивания по специальной технологии.
• Краску наносят тонким слоем, иначе она может вздуваться.

Выбор краски

Необходимо ознакомиться с рекомендуемыми показателями той или иной продукции.

Она должна соответствовать определенным требованиям, в число которых входят:

• Безопасность.
• Экологичность.
• Оптимальное время высыхания.
• Приемлемая цена.

Выбор краски зависит от типа исходной поверхности и места применения краски.

Ведь в ванную комнату подойдет влагостойкая краска. Для кухни лучше использовать краску с износостойкими качествами, так как поверхность стены подвергается постоянным загрязнениям. Для прихожей и коридора нужна разновидность, стойкая к истиранию.

Большой популярностью у покупателей пользуется:

Масляная

Масляные краски представляют собой продукцию, в основе которой используется олифа. Достоинствами такого вида краски являются высокая износостойкость и влагостойкость. Рекомендуется применять такой материал в ванных комнатах, кухнях. Срок эксплуатации может длиться более семи лет, но это возможно только при правильном уходе.

Единственный недостаток масляной краски – неприятный резкий запах, который будет выветриваться достаточно долго.

Водоэмульсионная

Состав водоэмульсионных красящих материалов основан на поливинилацетатной эмульсии. Такая отделка имеет ряд преимуществ: это экологически чистый продукт, который безопасен в использовании, отличается разнообразием различных цветовых оттенков, простотой применения, быстрым высыханием окрашенных участков. Рекомендуется данное окрашивание стен в квартирах и домах, где имеются маленькие дети или аллергики. Имеется один недостаток: применение возможно при температуре +5 градусов.

По свойственным качествам водоэмульсионные краски делятся на:

Акриловые

Некоторые типы такой краски подойдут для покраски керамической плитки в ванных, состав красящего материала позволяет протирать стены мокрой тканью. Благодаря своему составу, такой материал можно использовать при окрашивании МДФ, кирпича, дерева, стекла.

Силиконовые

Силиконовое покрытие имеет хорошую воздухопроницаемость. Такой материал можно мыть специальными моющими средствами.

Это покрытие можно наносить на стену при незначительных размерах дефектов (до 2 мм. ), скрывая все неровности.

Латексные

Латексные материалы наиболее влагостойкие. Поверхности после окрашивания и сушки не подвержены воздействию воды, при этом остаются в неизменном состоянии. Единственным недостатком такого изделия является неприятный запах во время покраски.

Минеральные

Минеральные водоэмульсионные разновидности отличаются износостойкостью к загрязнениям. Удобно наносить такой состав на поверхности стен из кирпича, бетона, либо штукатурку. Имеющиеся в составе гашеная известь и цемент помогают лучшему сцеплению краски с рабочей поверхностью.

Цветовые решения и дизайн

Большое количество цветовых решений позволяют реализовывать творческие мысли, создавая неповторимый интерьер в квартире. Краски-хамелеоны, имеющие в составе перламутр, создают необычные эффекты при разном освещении. Со стороны можно подумать, что стены обтянуты шелковой тканью. Изготавливают красящие материалы с эффектом бархата, в их состав входят твердые цветные частички различных материалов (песка, ракушек, минералов, камней). После нанесения такого изделия на поверхность создается эффект велюрового полотна.

Производители для улучшения декорирования добавляют блестки самых разных украшений, позволяя добиваться оригинальности и волшебства интерьера.

Что касается цветовых решений, возможности красящих составов неограниченны. Они подчиняются конкретному стилю комнаты, общему фону, либо контрастируют с ним. Наибольшей популярностью пользуется белая краска: такой цвет универсален, посредством него можно выделить любую зону помещения, придав ей уникальность, наполнив пространство светом. Особенно этот оттенок ценен в интерьерах стилистик, изобилующих древесным массивом. В таком пространстве, не обойтись без выделения плоскостей, иначе фактура дерева потеряет выразительность. В данном случае белая краска уместна для выделения потолка.

Наиболее ценными оттенками красок сегодня являются натуральные, приближенные к бежево-коричневой гамме. Они позволяют облагородить фактуру деревянного пола. Для стен ванной стоит использовать голубые, морские, песочные оттенки. Отличным решением будет декорирование акцентной зоны посредством несложного рисунка посредством красок. При этом оттенки материала могут быть разными: за счет добавления колера сегодня можно подобрать идеальный тон.

Расчет количества

Перед окраской стен нужно рассчитать количество красящего материала:

• Первым делом замеряют площадь окрашиваемой поверхности (рекомендуется замерять вместе с оконными и дверными проемами, тем самым делая запас).
• Точность расчета зависит от количества слоев нанесения краски.
• Умножают длину на ширину площади, затем соотносят его с указанным расходом на упаковке самой краски. Обычно производитель указывает, на сколько кв. м. рабочей поверхности хватает объема одной банки.
• К полученному расходу добавляют еще 15% материала на непредвиденные расходы. Это позволит исключить недостаток (не всегда возможно идеально подобрать недостающий материал).

Подготовка поверхности

Подготовка стен к покраске является прекрасной возможностью устранить все дефекты и неровности поверхности стен. Перед началом отделочных работ необходимо освободить помещение от мебели и предметов декора. Мебель выносят из комнаты, либо закрывают специальной пленкой. Полы застилают газетами или картонкой.

Все предметы декора на стенах необходимо снять, это позволит исключить появление брызг красящего вещества.

Поверхность стен надлежит очистить от различных загрязнений жесткой щеточкой (грязь, пыль, растворы штукатурки). Имеющиеся трещины и щели тщательно заделывают шпаклевкой или гипсовой смесью с помощью шпателя, после чего эти участки выравнивают наждачной бумагой до образования глянца. Если поверхность имеет старое покрытие из краски, ее необходимо соскрести. Обойное покрытие можно удалить, предварительно смочив водой. Если обои прочно приклеены без отходящих элементов, их можно не снимать, выполняя покраску прямо на них. После удаления обойных покрытий, стену обязательно нужно помыть водой с моющим средством. Водонепроницаемые обои намного сложнее удалить: чтобы их смочить, нужно сделать в определенном месте надрез для заливания воды.

Перед покраской необходимо обработать поверхность грунтовкой. Это обеспечит лучшее сцепление краски с поверхностью. Необходимо нанести 1-2 слоя грунтовки на всю окрашиваемую площадь, избегая появления матовых следов. Это касается не только бетонных плоскостей, но и стен из гипсокартона.

Если стена находится в хорошем состоянии без изъянов, можно просто вымыть ее и пропылесосить. Покраску стены нужно начинать после полного высыхания грунтовки (время может варьироваться от 2 часов до суток). Заключительным этапом в подготовке стен является отключение электричества от сети.

Рекомендуется накрыть розетки и выключатели монтажной лентой или скотчем.

Технология покраски

Для внутренней окраски стен в квартире в основном используют водоэмульсионную краску.

Она отвечает всем необходимым показателям качества, отличаясь:

• коротким сроком высыхания;
• безопасностью;
• разнообразием оттенков;
• простотой использования.

Перед покраской следует запастить самым необходимым:

• краской;
• малярным скотчем;
• защитными перчатками и очками;
• кистью и валиком;
• лотком для красящего материала.

Перед нанесением красящего состава на стены необходимо добавить в отделочный материал колер. Разводить лучше всю краску, иначе потом не получится создать одинаковый цвет во всех емкостях. В подготовленной посуде с помощью миксера или вручную надлежит развести краску с водой (если она густая) для получения однородной консистенции, далее нужно добавлять маленькими порциями колер. Постепенное добавление колера позволит подобрать нужный оттенок максимально точно к желаемому.

Если необходимо колеровать маленький участок стены или нанести разноцветные полоски, для ровного разделения применяют малярный скотч. Чтобы его наклеить ровно, используют уровень (лазерный или спиртовой). Высота наклеивания зависит от индивидуальных вкусов и предпочтений. Малярный скотч должен быть приклеен прочно без воздушных карманов, иначе краска затечет, и линия получится неровной.

Рекомендуется начинать покраску стен с дверных проемов или окон валиком небольшого размера. При нанесении масляной краски лучше пользоваться различными кисточками с натуральной щетиной. Чтобы не запачкать дверные материалы, лучше по краям прокрашивать поверхность маленькой кистью. Для получения ровных линий в области электроприборов применяют маленькие кисти. После нанесения краски на проблемные участки и углы комнаты можно переходить к остальным поверхностям стен.

Покраска стен выполняется большим валиком. Старайтесь наносить красящий материал равномерным слоем, избегая потеков и капель. Движение валика должно быть вертикальным. Как только появляются просветы, пришло время окунуть валик в краску. Для ускорения процесса покраски рекомендуется применять большой валик с лотком для краски. Лоток нужно наполнять красящим материалом на треть, иначе не получится окунуть валик. Это необходимо, чтобы краска не выходила за пределы лотка. Чтобы она равномерно распределялась по валику, следует провести назад-вперед по краске, а после таким же движением по внешней стороне лотка.

Нанесение второго слоя краски возможно только после полного высыхания предыдущего. В противном случае окрашивание стен будет неравномерным, отличаясь просветами. Все получившиеся дефекты при покраске исправляют валиком. После проверки окрашивания на равномерность и однородность можно приступать к снятию монтажной ленты. Это необходимо делать до засыхания слоев красящего материала. Обычно время застывания краски составляет 24 часа, но оно может варьироваться в зависимости от температурного режима помещения и типа краски. На момент застывания избегайте попадания пыли и грязи на окрашенные поверхности.

Полезные советы

Перед нанесением красочного сырья на необходимые поверхности рекомендуется протестировать продукцию. Опробуйте краску на незначительном участке стены. Если после полного высыхания краски результат вас порадовал, можно наносить изделие на всю поверхность стен. Чтобы быстро нейтрализовать неприятный запах, налейте в миску дистиллированный уксус.

Банки от краски и малярные инструменты необходимо хранить вне жилого помещения. Если такой возможности нет, стоит завернуть материал в полиэтиленовый пакет и завязать. Покраску стен надлежит выполнять строго в проветриваемом помещении. Для этой цели нужно открыть все окна и двери.

Можно использовать вентилятор, который направляют в сторону окна, создавая сквозняк в квартире.

Перед окрашиванием стен ванной необходимо обработать поверхности специальным антисептиком, чтобы в дальнейшем не образовывались плесень и грибок. Не стоит наносить краску слишком толстым слоем, иначе она будет растекаться, после высыхания появятся волны. Если обнаружены дефекты и неровности первого слоя краски, их можно зашпатлевать, зачистить с последующим окрашиванием. Ржавчина с поверхности стен удаляется горячей водой, после чего плоскость обрабатывают сульфатом меди.

Интересные примеры в интерьере

При нанесении краски на стены различными способами можно добиться потрясающих эффектов. Рассмотрим самые популярные идеи в интерьере, которые можно создать своими руками.

Комбинирование

Можно использовать сочетание разных оттенков. Главное при этом, чтобы цвета комбинировали между собой. При употреблении еле заметных переходов лучше взять за основу один цвет, используя несколько его оттенков, либо красить поверхность двумя сочетаемыми оттенками (например, бежевым и светло-серым). Большой популярностью пользуется окрашивание градиентом, которое представляет собой плавный переход от светлых оттенков к более темным, либо переход от одного цвета к другому (например, синий и красный, белый и черный, зеленый и желтый). Совсем по-другому будет выглядеть градиентная окраска в применении с кривыми линиями и узорами.

Границы

Создание определенных границ на стенах смотрится модно, изысканно и элегантно. Также границы позволяют разделить большую комнату на отдельные области. Нередко получается так, что границы получились неровными. Чтобы скрыть недостатки, используют декорированные элементы (панели, бордюры, полоски). Такое окрашивание подойдет для любого помещения. Если применить декор в форме блестящей полоски, получится оригинальный стиль минимализм или хай-тек.

Горизонтальное деление

В этом случае разрешено использовать разные цвета. Например, белый низ черный верх. Границу проводить нужно на уровне 2/3 от пола. Чтобы зрительно увеличить высоту стен, лучше использовать темные цвета для окрашивания внизу, а верх окрасить в светлые тона (хорошим вариантом является белый цвет). Возможно применение большого количества горизонтальных узких полосок, которые зрительно увеличат комнату в ширину, но в этом случае потолок может казаться низким.

Акцентирование стены

Акцентирование стены представляет собой выделение определенной стены.

Такой вариант в интерьере используется двумя вариантами:

• Использованием более темного оттенка того же цвета, что и остальные стены.
• Применением другого цвета, который сочетается с базовым оттенком.

За счет такого способа окрашивания все внимание будет обращено именно на стену. В спальных комнатах лучше применять нежные оттенки, в детских комнатах рекомендуется наносить яркие цвета, которые нравятся детям.

Трафареты

Легкий способ нанесения покраски осуществляется с помощью специальных трафаретов, которые можно приобрести в любом строительном магазине. Их можно сделать своими руками. На базовый слой краски наносят трафаретные рисунки, которые могут стать дополнением к образу интерьера.

Комнаты

Окраска стен и подбор цветовой палитры зависит от назначения комнаты. Для комнаты детей младшего возраста лучше использовать нежные светлые оттенки. Кричащие оттенки лучше не наносить в спальнях, здесь уместны мягкие спокойные тона, создающие комфорт. Для столовой и кухни рекомендуется применение ярких цветов (например, оранжевого, белого и розового). Технологию покраски стен можно назвать творческой. Своими руками, используя краску, можно создавать различные произведения искусства, добавляя интерьеру уникальность.

О том, как покрасить стены в квартире своими руками, смотрите в следующем видео.

как правильно снимать краску, как оригинально оформить стены в ванной

Мечта каждого хорошего хозяина – довести собственную квартиру до идеального состояния. При этом качественный современный ремонт, поражающий воображение особенностями дизайна и использованием новейших технологий, среднему гражданину наверняка окажется не по карману. В этой ситуации хозяева ищут недорогие решения, используя самые дешевые расходные материалы, а то и отказываясь от оплаты труда мастера, предпочитая выполнить ремонт самостоятельно.

На протяжении долгого времени самым экономным видом ремонта стен остается окрашивание, однако если раньше такой выход считался далеко не самым лучшим, то сегодня широкий выбор красок, а также грамотный подход к организации процесса позволяют добиться достойного результата за малые деньги.

Особенности

Покраска стен в квартире пользуется популярностью среди хозяев во многом потому, что они способны выполнить такую процедуру собственноручно. Для этого не требуется каких-либо особых знаний или умений – достаточно иметь хотя бы минимальный опыт работы кистью (таковой должен остаться со времен учебы в школе) и соблюдать точный порядок действий, чтобы результат вышел и эстетически привлекательным, и долговечным.

Если для отделки стен в жилых помещениях краска используется довольно редко, то в помещениях хозяйственного назначения она все еще остается весьма актуальной. Правильно подобранные красители намного лучше выдерживают воздействие воды, высоких температур и пара, чем это сделали бы даже хорошие обои, при этом моется окрашенная поверхность не хуже, чем кафель, а стоит значительно дешевле. При необходимости перекрасить стены ради косметического ремонта или обновления дизайна также совсем несложно – процедура займет максимум пару дней и, опять же, не потребует посторонней помощи.

В целом окраска стен считается одним из наиболее дешевых решений, необходимо учитывать целый ряд возможных дополнительных затрат. В первую очередь, все зависит от готовности стен, ведь они должны быть ровными и чистыми, иначе их придется предварительно ровнять и чистить от любых загрязнений, что может привести к увеличению затрат даже в несколько раз. Кроме того, для более качественного сцепления краски со стеной желательно использовать грунтовые смеси, в идеале – в несколько слоев, что тоже увеличивает стоимость проекта.

Отдельный пункт затрат – покупка малярных инструментов, если таковые, конечно, не получится найти бесплатно. В первую очередь, понадобятся кисти, в идеале – две: широкая для закраски крупных пространств и тонкая – для прорисовки мелких деталей и окраски труднодоступных мест. Если последних не так уж много, зато ровная поверхность стен достаточно велика, есть смысл приобрести и малярный валик, который значительно ускорит процесс. Его еще нужно правильно выбрать в зависимости от типа поверхности стены: поролоновый для гладких поверхностей, меховой – для шершавой. При покупке валика обязательно будет нужен еще и малярный кювет – особая емкость с рельефным дном, позволяющая красящей поверхности инструмента полноценно пропитаться краской. Если нужно обеспечить четкий контур, отделяющий поверхности одного цвета от поверхностей другого оттенка, не обойтись без специального пластикового шпателя или малярной ленты.

Наконец, для качественного вымешивания красящей смеси (особенно если были смешаны разные цвета) приобретается специальная насадка-миксер для электродрели.

Данный набор инструментов является типичным, но не обязательным и не исчерпывающим. Для упрощения окрашивания могут использоваться краскопульт или даже баллончики аэрозольного типа, позволяющие заменить кисти и валики. При небольшой площади помещения и использовании краски без смешивания оттенков в некоторых случаях отказываются и от дрели с миксером, заменяя ее любым подручным средством вроде палки.

Если же говорить о количестве краски, необходимом для покраски стен в доме, то его нужно заранее тщательно рассчитать, потому что при внезапной нехватке материала работы придется прерывать, и хорошо еще, если куски стен, окрашенные докупленной массой, не будут отличаться по оттенку. Подобные расчеты выполняются по довольно простой формуле, согласно которой нужно вычислить площадь всех стен, планируемых к окрашиванию. Для этого высота каждой стены умножается на ее ширину, а если таких стен несколько, площади всех стен суммируются. Хотя в эту площадь зачастую входят оконные и дверные проемы, вычитать их не следует – это позволит гарантировать, что краски хватит. Производители в инструкциях на банках обычно указывают типичный расход своей продукции на квадратный метр – достаточно умножить этот показатель на площадь своих стен, а также добавить 15% для страховки, чтобы получить количество краски, нужной для окрашивания в один слой. Если планируется многослойная покраска, требуемый объем материала умножается на количество слоев.

Виды краски

Чтобы результат получился качественным и долговечным, необходимо правильно подбирать тип краски. На сегодняшний день существует несколько разновидностей красящих веществ для ремонта, каждое из которых обладает преимуществами и недостатками. Все их нужно учитывать в процессе выбора.

Водоэмульсионная краска

Водоэмульсионные краски хорошо подходят для окрашивания помещений со средней влажностью, поэтому их можно использовать для окраски стен и межкомнатных дверей в жилой части квартиры. Такое вещество прекрасно сцепляется с большинством видов поверхностей и «дышит», пропуская водяные пары, и, соответственно, мешая развитию грибка. Этот тип можно не покупать нужного цвета – потребитель может самостоятельно добавить в бесцветную массу нужные красители, чтобы получить желаемый оттенок с идеальной точностью, а главное, все это стоит совсем недорого. Другое дело, что водная эмульсия не подходит для таких помещений с высокой влажностью, как кухня или ванная, также она не скрывает неровностей стены, потому требует идеально подготовленности поверхности.

Выбор в пользу этого типа красителя не стоит делать при ремонте в детской, так как он неустойчив к механическим повреждениям.

Водно-дисперсионная краска

Водно-дисперсионные краски на основе силикона совместимы со всеми типами поверхности и нетребовательны к тщательной подготовке стены – образовавшаяся в процессе засыхания пленка способна скрыть недостатки и трещины размером до 2 мм. Окрашенная поверхность способна выдерживать практически любые испытания – от влажности она не отслаивается, от ударов не трескается и не крошится, от солнечных лучей не выгорает. Использовать силиконовые красители можно в помещениях любого типа, но отпугнуть потенциального покупателя может единственный недостаток – довольно высокая стоимость.

Акриловая краска

Акриловой краской можно относительно бюджетно заменить силиконовую, но некоторых достоинств будет меньше – в частности, недостатки стены теперь уже не должны превышать 1 мм. Расход краски, вероятно, также несколько увеличится – она имеет несколько меньшую укрывистость, поэтому окрашивать придется в несколько слоев. Ее разновидностью является еще и фактурная декоративная краска, которая, высыхая, образует поверхность с определенной текстурой – ее преимущества и недостатки полностью аналогичны обыкновенному акриловому составу.

Алкидная краска

Алкидные краски включают в себя смеси на основе олифы или лака, соответственно, называются масляными либо эмалевыми, но характеристики имеют весьма похожие. Приобретают их чаще всего за очень низкую стоимость, поэтому они подойдут тем, кто экономит изо всех сил. При этом алкидные красители довольно устойчивы к повышенной влажности и температуре, а также к выгоранию на солнечных лучах, да еще и способны добавить эстетику ремонту благодаря возможности выбора в пользу глянцевого или матового отлива. Тем не менее, для разжижения таких красок используется растворитель с весьма едким запахом, который выветривается отнюдь не быстро, поэтому такое решение еще как-то уместно в ванной, но вряд ли подойдет для жилых комнат, в частности, для детской. Кроме того, стена, окрашенная алкидными красками, через определенный промежуток времени теряет яркость тона, а затем может начать лущиться.

Дизайн

Предвзятое мнение о краске как о скучном материале для отделки стен имеет место быть потому, что раньше при выборе в пользу такого решения стены окрашивали целиком, тогда как современные идеи заключаются в комбинировании разных элементов отделки.

Это касается не только расцветки, но и различающейся фактурности – такое сочетание практически всегда выглядит оригинально и интересно, позволяя выделить акцент, зрительно увеличить или уменьшить габариты помещения.

Для разных помещений используются разные эстетические ходы. В спальне, например, допустимо окрасить в один тон даже все стены, поскольку здесь акцент можно переместить, скажем, на оконный текстиль. В то же время именно в жилую комнату нужно выбирать краски с каким-либо необычным эффектом, поскольку требований относительно особой выносливости здесь не выдвигается. Украсить ее помогут фактурные краски, представляющие собой имитацию того же шелка. Необычная практика последних лет – делать покраску стен способом градиента, когда оттенки плавно переходят из одного в другой. Такой декор выглядит стильно и современно.

Для ванной и кухни приоритетным качеством является не эстетический эффект, а способность выдерживать сложные условия – например, постоянную влажность, высокие температуры и более обильное, чем в других помещениях, использование едких моющих средств. В условиях кухни акцентом может быть кусок стены, испытывающий максимальную нагрузку – так называемый фартук, который часто выкладывают из плитки; тогда следует определиться с цветами таким образом, чтобы они хорошо сочетались и были либо близкими оттенками одного цвета, либо радикально различались.

Покраска стен уместна и в условиях сугубо хозяйственных помещений – в частности, кладовой. Здесь даже самая дешевая масляная краска окажется практичнее обоев, и хозяева редко придумывают гениальные оформительские идеи, выбирая для этой комнаты один спокойный тон цветной краски и побеленные потолки.

Выбор цвета способен повлиять на восприятие помещения в целом – маленькие комнаты советуют «увеличивать» за счет выбора светлой отделки стен, и наоборот – неуместно громоздкие «уменьшают» темными тонами. Кроме того, все современные дизайнеры советуют выбирать конкретный цвет в зависимости от того, на какую сторону выходят окна комнаты. Если они выходят на юг, то помещение, вероятно, испытывает переизбыток солнечного света и тепла, а холодные оттенки могут сделать обстановку немного более комфортной. Напротив, в комнатах с окнами, выходящими на север, складывается ощущение вечной зимы и прохлады, что не всегда комфортно, потому здесь уместнее использовать сочные теплые тона.

При выборе оттенка, получаемого путем смешивания разных красок, необходимо замешивать всю смесь сразу, иначе малейшее отклонение в пропорциях способно поделить помещение на разные «зоны».

Кроме того, следует быть осторожным при выборе типа красок, чтобы не оказалось, что они выгорают на солнце. Может оказаться, что вскоре после ремонта первоначальный замысел окажется нарушенным, или, того хуже, одна сторона изначально однотонной комнаты внезапно станет светлее другой.

Технология работы

Технология покраски стен в квартире своими руками не содержит каких-то слишком сложных задач, но зато состоит из множества этапов, которые пропускать нежелательно во избежание ухудшения конечного результата.

В первую очередь, рекомендуется удаление старой краски или любой другой отделки, в противном случае не исключено отслаивание нового покрытия вместе с кусками предыдущего, который успел износиться. Как правильно снимать предыдущую отделку, зависит лишь от того, какого она типа. В некоторых случаях возможно окрашивание поверх старого слоя. Например, повторному окрашиванию подлежат некоторые виды краски или специальные обои, но в этом случае нужно убедиться, что такая основа все еще надежно держится за стену. Вне зависимости от того, решено ли было оставить старый ремонт или нет, поверхность необходимо очистить от любых посторонних загрязнений, так как они не способствуют адгезии.

В случае, когда старое покрытие все же было снято, наверняка возникает проблема неровности стен. Ее необходимо устранить с максимальной тщательностью, поскольку краска – не самый лучший маскирующий материал. Выравнивание осуществляется при помощи цементно-песчаного раствора или шпаклевки, а в самых тяжелых случаях – гипсокартона. Установленные гипсокартонные листы решают сразу целый ряд задач, среди которых – удаление старого покрытия, очистка и выравнивание стен, однако такой шаг может существенно увеличить стоимость ремонта и наверняка несколько уменьшит помещение. После того, как стена очищена и выровнена, ее следует старательно прогрунтовать. Благодаря этому краска станет лучше соединяться с поверхностью и ее расход уменьшится. Грунтовка подходит не любая – нужно выбирать ту разновидность, что сочетается с выбранным типом краски.

Только когда грунт полностью засохнет, можно приступать непосредственно к покраске.

Правильная техника окрашивания предполагает и горизонтальные, и вертикальные мазки, поскольку только так достигается равномерность тона. Потеки краски при этом недопустимы – они останутся хорошо заметными даже после высыхания, что вряд ли придаст ремонту эстетики. Во избежание подтекания следует аккуратно разбавлять краситель. Не нужно добавлять туда слишком много воды или растворителя. При этом некоторые виды недорогой краски продаются исключительно в белом цвете, тогда их придется колеровать самому специальным колером – цветной добавкой, которая позволяет идеально точно получить нужный оттенок.

Этапы окрашивания должны соблюдаться в строгой последовательности. Сегодня не принято окрашивать краской одного цвета буквально всю поверхность стен, поэтому их стоит предварительно поделить на секции, разграниченные малярным скотчем. Окрашивание предполагает нанесение всего лишь нескольких горизонтальных полос, которые затем растушевываются идеально отжатым от краски инструментом – кистью или валиком. Заканчивать растушевку следует движением сверху вниз – так, как могла бы стекать излишняя краска.

При использовании краски разных цветов для фигурного окрашивания без разметки специальным малярным скотчем не обойтись – тогда случайные «вылезания» за рамки необходимого останутся на нем, а не на стенах. Отклеивать такую малярную ленту нужно только после полного высыхания краски, иначе нарушений контура не избежать.

Если в помещении имеются трубы, которые тоже нужно окрашивать, начать стоит именно с них. Поверхность труб и пространство за ними представляют собой труднодоступные места, однако такая деталь интерьера в окрашенном виде может сильно мешать при окраске стен.

Неопытные люди, выполняя покраску стен, пытаются нейтрализовать неприятный тяжелый запах красителей на основе олифы простым проветриванием. Поступать так ни в коем случае не стоит, потому что сквозняки застывающей краске противопоказаны – это чревато неравномерным застыванием, которое приведет к деформации покрытия.

Советы и рекомендации

Хотя процедура окрашивания стен не кажется сложной, есть некоторые советы, соблюдение которых поспособствует улучшению качества конечного результата:

• Хотя в банке краска и однотонная, образование сгустков при длительном хранении весьма вероятно,

а они, в свою очередь, могут стать причиной перепада яркости, поэтому после открытия банки вещество необходимо сразу же хорошо размешать.

• Для увеличения прочности окрашенной поверхности можно добавить сверху еще и слой лака, а в случае с декоративными видами текстурного красителя такой шаг попросту необходим.

• Любая краска весьма требовательна к атмосфере внутри комнаты до тех пор, пока окончательно не застынет. Специалисты утверждают, что температура в помещении должна находиться в пределах 5-20 градусов выше нуля, а уровень влажности быть близким к 60%. Вероятность испортить ремонт неправильными условиями при его проведении настолько велика, что профессионалы даже пользуются специальными увлажнителями воздуха.

• Для очистки стен от разных типов загрязнений используются проверенные десятилетиями средства: 10% раствор медного купороса от ржавчины, 5% раствор соды от жира, антисептики от плесени и грибка. После обработки пятен нанесенное вещество вместе с грязью смывается со стены чистой водой.

• Если работу не удалось завершить в один прием и предполагается довольно длительный перерыв в процессе окрашивания, все используемые инструменты необходимо тщательно промыть и высушить. Игнорирование этой процедуры чревато засыханием краски и потерей эластичности пучка кисти или ворса валика, а отсутствие сушки грозит растрепыванием и потерей изначальной формы инструмента.

Красивые примеры

Вся комната выкрашена в один цвет – зеленый, в качестве акцента здесь выступает белая дверь на заднем плане, хотя таковым можно считать и постельное белье в красных тонах. Для выравнивания стен использован гипсокартон.

По аналогичной схеме отремонтирована и кухня, показанная на втором изображении. Светло-зеленый тон краски несколько расширяет небольшое пространство, но при этом резко контрастирует с фартуком по цвету и по фактуре.

Использование краски в ванной многими до сих пор считается признаком недорогого и не самого изысканного ремонта, однако правильный выбор типа красителя и сочетания цветов способны творить чудеса. На данном примере можно увидеть, как даже нетипичный для санузла модный красный цвет идеально сочетается с белизной сантехники, которая в этом интерьере и является главным акцентом.

О том, как покрасить стены в квартире своими руками, смотрите в следующем видео.

как правильно снимать краску, как оригинально оформить стены в ванной

Как покрасить стены в квартире своими руками (с видео)

Стены с помощью валика окрашиваются так же, как и потолок. Масляная краска наносится с помощью кисти, которая окунается в краску только до половины щетины, а излишки отжимаются о край емкости.

Для качественного нанесения краски необходимо соблюдать несколько правил. Краска должна наноситься на стену равномерно. Стены окрашиваются в два слоя, причем первый слой наносится горизонтально, а второй — вертикально.

Необходимо следить, чтобы краски не было слишком много и на стене не появлялись потеки. Состав постепенно растушевывается по всей поверхности. Для этого сначала на участок стены площадью 1 м2 наносятся три полосы краски, которые затем растушевываются кистью или «раскатываются» валиком по всему участку. Делать это нужно инструментом, с которого отжата вся краска.

Чтобы избежать появления потеков, не стоит наносить на стену сразу несколько слоев или один, но толстый слой краски. Также не стоит использовать разбавленный материал. На завершающем этапе окрашивания кисть должна двигаться снизу вверх. Если используется краска на основе олифы, работать лучше волосяной кистью. Движения при этом должны быть осторожными, чтобы не повредить рабочую часть кисти.

Для окрашивания большой площади необходимо разделить ее на несколько участков. При наличии углов, швов или планок такое распределение участков будет оптимальным. Краску на основе олифы можно наносить сразу на всю поверхность.

Если предстоит окрашивание поверхности со сложным рельефом, не стоит наносить на участок большое количество краски, иначе она будет стекать и при высыхании покроется волнами.

Если у стены нет четких границ (например, потолок еще не установлен), для экономии краски можно использовать малярный скотч. Он наклеивается по предполагаемым границам стены, и окрашивание производится только до этих границ. Кроме того, благодаря скотчу сохраняются чистыми примыкающие к стене линии потолка и пола.

Если в процессе окрашивания предполагается сочетать краску разных цветов или создавать полосы разного цвета, нужно следовать нескольким несложным правилам. Границы полос намечаются карандашом, и по отметкам приклеивается бумажный скотч. Наклеивать его следует таким образом, чтобы линии, оставленные на стене карандашом, были полностью закрашены. Скотч необходимо прижимать к поверхности как можно плотнее, иначе краска будет под него подтекать.

Для получения максимально ровных полос используется бесцветный лак. Им прокрашивается линия между стеной и скотчем. Если краска попадет на скотч, работу это не испортит, однако заступать на противоположную от скотча сторону нельзя. Малярный скотч снимается только после полного высыхания краски.

Видео «Как покрасить стены своими руками» поможет вам лучше понять технологию процесса:

Как покрасить стены своими руками: тонкости и нюансы работы

Покраска стен водоэмульсионной краской – дело несложное, даже если вы никогда ранее не занимались подобной работой, научиться ее тонкостям достаточно просто. Самое главное в этом деле – это равномерность нанесения краски. Нужно просто увидеть тот момент, когда краски уже мало – стоит погонять валик по одному месту, и вы легко поймете весь принцип выполнения работ. От себя добавлю несколько нюансов, которые помогут избежать вам наиболее распространенных ошибок.

Очень большое значение имеет сама краска, и от ее качества зависит очень многое. Если вы приобрели краску, не посоветовавшись ни с кем из сведущих людей, и она ни с того ни с сего начала пузыриться прямо в процессе нанесения, можете смело ее выбрасывать. Как правило, все эти пузырьки остаются после высыхания, как бы вы их ни пытались убрать.

Если есть знакомый мастер, лучше проконсультироваться у него. Лично я из недорогой водоэмульсионной продукции могу порекомендовать Снежку Макс, так как пользуюсь ею давно. Краска моется и отлично ложится на поверхность, а главное, не берется пятнами при местном окрашивании.

Не пытайтесь покрасить стены или потолок с одного захода – все равно с водоэмульсионной краской так не получится. Как минимум, придется наносить два слоя, т.к. после первого остаются пятна. И дело здесь вовсе не в качестве покраски. Сама поверхность где-то больше впитывает краску, а где-то меньше.

Если красите стену в два цвета, тогда делайте это следующим образом. Прежде чем наклеить на окрашенную поверхность малярную ленту, краска должна хорошо высохнуть. Хорошо – это значит ей нужно дать просохнуть в течение 2-3 суток. Если наклеите раньше, то при удалении ленты будет срываться и краска.

Колеровка краски. Этот процесс сложный в плане того, что достаточно трудно подобрать именно тот цвет, который вам необходим – практически все цветные водоэмульсионные краски после высыхания меняют оттенок. Если хотите правильно подобрать цвет, лучше воспользуйтесь услугой компьютерной колеровки краски.

Вот так и обстоят дела с решением вопроса, как выполняется покраска стен в квартире. Еще раз хочу напомнить, что первостепенное значение в этом деле имеет качественная подготовка поверхности.

Технология покраски стен: подготовка основания

Пожалуй, это самый трудный этап работ, который придется пройти на пути решения вопроса, как покрасить стены? Скажу сразу, если вы не умеете шпаклевать, то лучше за эту работу и не браться. Краска – такая капризная штука, и она вообще не скрывает дефекты стен. Можно сказать, что она их даже подчеркивает, при этом проявляются все, даже самые мельчайшие изъяны. Подготовка стен к покраске должна производиться самым тщательным образом.

Мало того, после шпаклевки окрашиваемые поверхности необходимо тщательно зачистить с помощью абразивной сетки, установленной на ручной станок или электрическую шлифовальную машинку. Руками чистить стены бесполезно – не прибегая к помощи шлифовальной машины или ручной терки, идеально ровной поверхности не добиться. Здесь все дело в наличии ровной и достаточно широкой площади обработки.

После того как поверхности зачищены, решение вопроса, как подготовить стены под покраску, предусматривает нанесение грунтовки. Прямое назначение грунтовки стен перед покраской – это удаление пыли и скрепление поверхностного слоя шпаклевки, таким способом увеличивается адгезия поверхности. Кроме того, после грунтовки проявляются некоторые огрехи на стенах – например, мелкие царапины, которые не закрашиваются, а также всевозможные ямки и бугорки.

После грунтовки следует устранить такие дефекты и выполнить контрольную покраску стен – ее суть заключается в том, чтобы с помощью валика нанести на поверхность разведенную с колером жидкую краску. Тон нужно подобрать как можно ближе к оригинальному, но его насыщенность должна быть очень слабая. После такой своеобразной покраски вылезут все оставшиеся изъяны поверхности – неглубокие и обширные впадины или бугры, которые устраняются только шпаклевкой.

После окончательного выравнивания стен с помощью шпаклевки их снова зачищают и грунтуют. А когда грунтовка высохнет, можно приступать к непосредственной покраске стен.

Инструменты для покраски стен своими руками: лучшие валики и кисти

Стены в первую очередь привлекают внимание всех, кто заходит в помещение. От того, как покрасить стены своими руками, во многом зависит впечатление о качестве всего ремонта

Поэтому окрашивать боковые поверхности стоит с особой тщательностью.

Если краска наносилась без предварительной грунтовки или без соблюдения других правил окрашивания, на стенах появятся неровности, трещины и мазки

Поэтому важно соблюдать всю технологию малярных работ

Инструменты для покраски стен понадобятся следующие:

1. Валик со съемной «шубкой». Для гладких поверхностей с коротким ворсом, для стен шершавых и со слегка выраженной текстурой (например, из гипсокартона) со средним ворсом, а для фактурной поверхности (например, кирпичной кладки) — с длинным ворсом

Также стоит обращать внимание на то, какая краска используется для окрашивания. Если это шелковый состав, то валик для покраски стен своими руками нужно взять с коротким ворсом

Лучшим валиком для покраски стен матовой краской станет валик со средним ворсом, а для остальных — с длинным. Длина ручки валика для окрашивания стен не так важна, как в случае с потолком, поэтому рекомендуется выбирать такую, чтобы пользоваться им было удобно. Но имейте в виду, что ручка должна быть достаточно длинной, чтобы можно было добраться до труднодоступных мест.

Выпускаются специальные валики, отличающиеся компактными размерами, для обработки стены за батареей и для узких мест. А вот от валиков с пенистой структурой лучше отказаться. Их использование приводит к появлению на поверхности стены пузырьков, которые затем лопаются и оставляют углубления.

На этих фото покраски стен своими руками видно, какие валики лучше использовать для работы:

2. Кисть для окрашивания труднодоступных и небольших поверхностей, а также для нанесения декоративных полос. Выбор кисти во многом зависит от применяемой краски.

Чем и как правильно покрасить стены в ванной комнате своими руками

А как правильно покрасить стены в ванной комнате и других помещениях с повышенной влажностью? Для окрашивания ванных, душевых и саун необходимо выбирать акриловую краску с добавлением антисептиков и фунгицидных веществ, предупреждающих появление на окрашенной поверхности плесени и подавляющих жизнедеятельность различных микроорганизмов.

Чем ещё покрасить стены в ванной комнате, чтобы уберечь их от скопления конденсата? Можно использовать водоэмульсионные краски, которые защитят поверхности от повышенной влажности, глубоко проникая в поры материала. Такие составы не разрушаются при контакте с влагой.

Перед тем как покрасить стены в ванной своими руками, поверхности очищаются от предыдущего материала с помощью металлической щетки. Чтобы уменьшить количество пыли при подготовке поверхностей, можно предварительно увлажнить их.

Все неровности на стенах и потолке помещения шпатлюются составом на цементно-песчаной основе. Такая шпатлевка обладает устойчивостью к повышенной влажности. После высыхания слой шпатлевки зачищают шпателем или наждачной бумагой. Поверхность должна получиться глянцевой, без микронеровностей и трещин.

Далее, до того как правильно покрасить стены в ванной, поверхность нужно покрыть 2-3 слоями грунта с антибактериальным свойством, дожидаясь высыхания каждого слоя.

К окрашиванию приступают только через сутки после грунтования поверхностей. Первый слой краски наносится с помощью кисти — таким образом, получается более плотный слой окрашивающего состава, который скроет все недостатки шпатлевания и шлифовки. Начинают окрашивание с углов и стыков стен, а затем краской покрывается вся поверхность.

Краска наносится в два слоя. К нанесению второго слоя приступают после полного высыхания предыдущего. При нанесении второго слоя можно использовать валик. С его помощью материал будет окрашен равномерно и экономно.

После того как первый слой краски высох, его необходимо осмотреть в косо падающем свете. Для этого в санузле или кухне включается настольная лампа, и свет направляется под углом на окрашенную поверхность. Так все неровности будут хорошо видны. Если они будут замечены, их можно зашпатлевать, зачистить и затем окрасить вновь.

На окрашенных поверхностях не должно оставаться разводов. Границы между красками разного цвета должны быть четкими, без наплывов. Если необходимо аккуратно нанести краску двух и более цветов, пользуются малярным скотчем. Сначала окрашивается часть поверхности одним цветом. Затем по предполагаемой границе наклеивается скотч и наносится краска другого цвета. После того как краска высохнет, скотч можно удалить.

Какую краску лучше использовать для покраски стен своими руками?

От того, какую краску использовать для покраски стен, будет зависеть то, как ровно она ляжет, и как долго не сойдет с поверхности. При выборе краски необходимо иметь в виду, какое помещение окрашивается. В санузле и кухне повышенная влажность, поэтому здесь будет уместна масляная краска.

А какая краска лучше для покраски стен в помещениях с нормальной влажностью? Для окрашивания стен в других помещениях используют водоэмульсионную краску. Она отличается негорючестью, экологически чистая, не имеет запаха и в ее составе отсутствуют токсические вещества. Применять ее можно и для окрашивания помещений с повышенной влажностью. После высыхания на поверхности краски образуется пленка, препятствующая воздействию влаги.

Многих интересует вопрос, какую краску лучше использовать для покраски стен из гипсокартона, а также оштукатуренных, бетонных, деревянных и кирпичных поверхностей. Они могут окрашиваться водоэмульсионной краской, тогда как для металла она не подходит, поскольку может спровоцировать коррозию. Поверх слоя водоэмульсионной краски можно наносить любой другой красящий состав.

Водоэмульсионную краску можно колеровать. Колер добавляют постепенно и тщательно перемешивают. Чем больше колера, тем ярче получается цвет. Практичнее всего сразу приготовить краску в количестве, достаточном для окрашивания всех стен, иначе можно не соблюсти пропорции и получить краску более светлого или темного оттенка для окрашивания разных стен. Небольшое количество краски оставляют про запас, чтобы можно было обновлять красочное покрытие, подкрашивая истирающиеся участки.

Водно-дисперсионная краска отличается от водоэмульсионной наличием связующих компонентов — пигментов, полиакрилатов, сополимеров стирола и поливинилацетатов. Эти вещества не растворяются в воде и сохраняют в жидкости свою структуру.

После окрашивания вода испаряется с поверхности, а пигменты остаются на стене. Поэтому водно-дисперсионная краска является одним из самых прочных составов.

Стены, как правило, окрашиваются в два цвета — карниз в белый, а сама стена в цвет другого оттенка. В кухне, прихожей или ванной комнате стена делится на две части. Нижняя часть (примерно до 1,6 м от уровня пола) окрашивается эмалью, а верхняя — водно-дисперсионной или клеевой краской.

Как правило, краска наносится на стены в 2-3 слоя. Для первого слоя можно использовать слегка разбавленную краску (в нее добавляется до 10% воды). Это делается в целях экономии.

как выбрать краску по рейтингу, варианты и рекомендации, как красить своими руками для начинающих и идеи оформления однотонной краской, комбинации разных цветов

Кажется, что покраска стен в квартире – простой процесс, который не потребует дополнительных затрат по времени и денежным средствам. Но в этом направлении имеется масса вопросов, требующих разрешения. Особенно это касается выбора материалов, хотя сами работы не лишены нюансов.

Покраска стен в квартире: актуальность сегодня

У способа покраски поверхности стены до сих пор имеется множество преимуществ, которые способны оценить современные покупатели:

1. Возможность освежить стены, которые уже были окрашены.
2. Способность перенести даже серьёзную влажную уборку: загрязнения удаляются легко.
3. Широкая цветовая гамма, позволяющая выбрать вариант для любого интерьера.

Недостатки кроются в том, что стены требуют долгой, трудоёмкой подготовки. Первый раз начинающим домашним мастерам трудно справиться с работой качественно. Наконец, дёшево стоят только стандартные краски, а фактурные, дизайнерские варианты доступны не всем.

Когда недостатки, достоинства известны, покупателю легче сделать выбор. Но многие до сих пор отдают предпочтение покраске, ведь материал позволяет придать привлекательный внешний вид помещениям.

Подготовка стен для ровного насыщенного оттенка

Подготовительный этап становится первым при проведении любых отделочных работ. Грязь и пыль требуется полностью удалить с поверхности. Неровности и выбоины покрываются шпатлёвкой. Если поверхность окрашивалась предварительно, то требуется удалить следы краски и других отделочных материалов.

При этом слой клея удаляется вместе с основным отделочным материалом. Перед покраской для участка с оставшейся штукатуркой потребуется выполнить ряд следующих действий:

• Зачистить поверхность, после чего заново обработать её соответствующими материалами.
• Замазать трещины.
• Большие выемки заполняются растворами на основе клея ПВА.
• В некоторых случаях применяется алебастр.

Краски для жилых комнат: как выбрать?

Благодаря современным материалам, владельцы квартир и домов могут воплощать в жизнь разнообразные идеи. Но, стоит заранее рассмотреть имеющиеся на рынке предложения.

Водная основа: водоэмульсионка

Ещё они называются водорастворимыми. Практичность с невысокой ценой – главные преимущества. Из других достоинств:

• Стойкость к проникновению грязи.
• Лёгкая очистка.
• Широкий выбор основ.

Водно-дисперсионные силиконовые

Стойкие латексные материалы становятся здесь главным плёнкообразующим веществом. Окрашенная поверхность покрывается тонкой прозрачной плёнкой, когда полимеризация заканчивается. Даже вода и истирающая нагрузка не наносят ущерба. При правильной окраске, конденсат на материале не появляется.

Акриловые водно-дисперсионные

Лидеры по соотношению между ценой и качеством. Разнообразная, стойкая колеровка. Воздействие пигментов исходному материалу не страшно. Со временем краски не выгорают под воздействием солнца. Хорошая стойкость к истирающему воздействию.

Применяется акриловая краска для детских комнат, кухонь и коридоров, где необходимо периодически осуществлять очистку загрязнений.

Декоративные фактурные краски

Преимущество – неповторимые узоры, необычное распределение по поверхности. Объёмность и рельефность позволяют создать необычные рисунки. Разделяются на несколько разновидностей, в зависимости от основного материала.

Лакокрасочные материалы: какие лучше?

Важные критерии, на которых должен основываться выбор:

1. Пожаробезопасность.
2. Отсутствие токсичных элементов в составе.
3. Экологическая безопасность продукта.
4. Отсутствие резкого, неприятного запаха.

Рекомендуется выбирать составы, у которых практически нет ограничений по практическому применению.

Масляные

Состав включает олифу натурального или искусственного происхождения, пигменты, растворяемые в основе. Для любой поверхности материал обеспечит прочность и долговечность. К достоинствам относится широкий спектр сфер применения, допустимость использования для жилых комнат разных назначений.

Такие окрашенные поверхности не будут дышать, а у красок уходит достаточно много времени на то, чтобы высохнуть. Запах масляных разновидностей составов долго остаётся в помещении.

Эмалевые

Глянцевая поверхность, привлекательный внешний вид обеспечиваются за счёт лака в исходном составе. Применимы для обработки любых материалов, включая металлические и деревянные основания. Из преимуществ стоит отметить:

• Защиту от коррозии.
• Светостойкость.
• Водонепроницаемость.
• Быстрое высыхание.
• Возможность применять в разных направлениях.

Клеевые

Похожи на эмульсионные аналоги. Отличаются дополнительной защитой от проникновения воды внутрь. Применяются в сухих помещениях. Эта же группа представлена декстринированными типами красок, казеиновыми составами. Положительных сторон гораздо больше, чем отрицательных:

1. Стойкость.
2. Привлекательный внешний вид.
3. Хорошее сцепление даже с бетонными, кирпичными поверхностями.

Как определиться с дизайном покраски стен в квартире?

Бирюзовый, голубой, серый часто украшают помещения. Но, это так называемые «офисные» варианты, которые часто применяются внутри коммерческих или промышленных предприятий. В квартирах рекомендуется отдавать предпочтение тёплым, естественным тонам.

Матовые стены

Матовые варианты красок практически лишены блеска. Они стали одной из самых популярных разновидностей. Часто выполняются в приглушённых тонах, позволяющих придать помещению особенный уют.

Однотонная покраска

Поверхность покрывают несколькими слоями краски, одного цвета. Существуют фактурные разновидности материалов, которые приобретают необычный внешний вид благодаря специальным приспособлениям. Художественная роспись сверху — еще одно удачное решение.

Покраска двумя цветами

Решение, позволяющее разделить помещение на несколько зон. Или – наоборот, создать единый интерьер, который будет смотреться выигрышно, гармонично. Главное помнить, что такая работа требует аккуратности. Измерения и расчёты должны быть максимально точными, только в этом случае получится идеальный рисунок.

Разные цвета

Важно, чтобы такие сочетания были разумными, в том числе – при использовании сразу 3-4 цветов. Достичь результата помогает соблюдение нескольких простых правил.

• Применение родственных оттенков, из пастельной, нейтральной, классической чёрно-белой палитры.
• Вариант с переходом от тёмных оттенков к светлым, либо применение обратного порядка.
• Комбинирование цветов, когда учитывается яркость и насыщенность.

Чёткие границы легко создать, применяя специальную малярную ленту. Молдинги, мозаики и рейки так же применяются при оформлении границ.

Идеи для оформления стен: как красиво оформить своими руками?

При правильном подходе, стену легко сделать произведением искусства. Даже если не использовать дорогие материалы, брать только то, что под руками. Бумажные полотенца станут незаменимыми помощниками при создании трёхмерных узоров на поверхности. Использовать можно любые изделия из бумаги.

Для украшения используются обои. В том числе, когда не хочется, чтобы они закрывали всю комнату. Материал не составит труда разделить на участки. Если трудно остановиться на одном варианте – используется сразу несколько.

Ход работ поэтапно

Инструкция состоит из следующих этапов, которых надо придерживаться:

1. Покраска начинается с внутренних, наружных углов. Красятся стены сверху вниз. Начало работы – у окна, которое освещает комнату.
2. Труднодоступные поверхности окрашиваются с использованием тонких кисточек. Эмалевая лаковая краска подходит для обработки плинтуса. Чугунные батареи обрабатывать не стоит, рекомендуется закрывать их декоративной решёткой.
3. Валик надо прокатать по малярной сетке, отжимая излишки краски. Тогда на окрашенных материалах не останется влага. Валиками проходят по одному месту два-три раза. Полосы перекрывают друг друга, на 30-50 см.
4. Если поверхность большая, то визуально её разбивают на несколько небольших квадратов. Сначала в каждом из квадратов красят вертикальными полосами, сверху идут горизонатльные. Следующий квадрат закрывает предыдущий на половину длины валика. Краска распределяется по поверхности равномерно.

Советы профессионалов

Главное – ликвидировать причины переувлажнения до того, как начнутся работы. Если присутствуют плесень или грибок – причина в постоянных подтёках. Иногда проблема носит только гидравлический характер, то есть, неправильно создана изоляция.

Широкие кисти или валики лучше подходят, чтобы обрабатывать основу красками. Но требуется определённая сила, физическая сноровка. Малярный валик считается одним из самых удобных приспособлений.

Если применяются шаблоны, то для них приобретается специальная кисточка. Окраска деталей упрощается благодаря плоско обрезанным волоскам.

Использование специального воска позволяет добиться интересных эффектов. Благодаря методу появляется объёмность фактуры, становится легче подчеркнуть специфический характер рисунка, а стена защищается от негативных факторов.

Примеры готовых работ

Удачно смотрятся градиенты с переходами от одной гаммы к другой.

Но и однотонные варианты привлекают внимание.

Разные основы – разные эффекты.

Дополнительные советы

Современные идеи разнообразнее, но белый вариант не утратил актуальности. При выполнении самостоятельного ремонта рекомендуется учитывать и другие советы профессионалов:

1. Прихожая должна быть светлее по оттенкам оформления по сравнению со спальнями и гостиными.
2. Смежные комнаты оформляются в гармонирующих, дополняющих друг друга оттенках.
3. Один из примеров: прихожая кофейно-молочного цвета, дополненная белой или бежевой гостиной. Зал может быть тёплым или разноцветным. Цвета не должны вызывать раздражающего эффекта.

Некоторые выбирают простой вариант «отбеливания» стен. Абсолютную белизну предполагали многие варианты отделки европейского типа. Белыми в этом случае становились все комнаты.

Холодные оттенки визуально расширяют комнаты. Тёплые тона для глаз оказываются более близко расположенными. Если в комнате преобладают жёлтый, красный или оранжевый, она становится более компактной.

Правильный выбор цвета облегчает создание в помещении комфортной обстановки. Знание правил по комбинации и современных тенденций помогает создать уникальный стиль, который ни у кого больше не повторяется.

Полезное видео

100 фото идей, практичные советы

Содержание:

1. Подготовительные этапы
2. Типы краски
3. Расчет необходимого количества материала
4. Краска на обои
5. Покраска своими руками: шаг за шагом
6. Отделка потолка
7. Выбор цвета

Роспись стен и потолка в квартире — это одно из немногих занятий, которое каждый из нас может выполнять самостоятельно. Хотя это требует тщательной подготовки и соответствующих инструментов, но с небольшим количеством знаний, покраска стен самостоятельно может не только сэкономить семейный бюджет, но и принести много радости. Итак, узнайте, как покрасить комнату?

Стены квартиры, покрашенные краской: подготовительные этапы

Следуя этим советам, практически каждый может разрисовать комнату или квартиру самостоятельно. Покраска стен не требует специальных навыков или умений, только много терпения и доброй воли.

Первый этап: удаление старой краски

Вопрос «как покрасить комнату» задают многие из нас. Первым этапом перед покраской стен обычно является удаление старой краски. Конечно, это действие можно пропустить, когда вы имеете дело со свежей штукатуркой и финишным покрытием.

Чтобы проверить, необходимо ли удалить всю краску со стены, смочите ее водой и используйте шпатель для устранения краски. Обычно стоит полностью удалить краску, вплоть до штукатурки, если это возможно без серьезных проблем. После удаления краски с помощью шпателя помойте стену еще раз, чтобы получить однородную чистую поверхность без остатков.

Сегодня также доступны специальные растворители краски. Вы можете получить их практически в каждом хорошо укомплектованном магазине товаров для дома и ремонта. Это препарат, который растворяет краску с использованием биоразлагаемых ингредиентов. Средство не имеет запаха, не раздражает и не токсично. Оно способно удалить любой тип краски со стены от акриловых до масляных, заканчивая порошковыми. Чтобы сделать это возможным, нанесите продукт равномерно на стену. Время ожидания эффекта составляет около 45 минут. По истечении просто соскребите краску со стены шпателем.

Второй этап: выбор грунтовки

Сняв старую краску, вы можете задать себе вопрос «как покрасить стены?» Перед покраской стен они должны быть надлежащим образом загрунтованы. Для этого следует использовать специальную грунтовку или даже обычную, самую дешевую белую краску. Стоит прочитать инструкцию производителя краски, прежде чем выбирать материал. Зачастую производители рекомендуют конкретные виды грунтовок. Стоит следовать их указаниям, потому что не все типы краски комбинируются с тем или иным типом отделочного материала.

Грунтовка на стене обычно выполняется один или два раза, в зависимости от качества используемого материала. Цель состоит в том, чтобы подготовить поверхность так, чтобы после нанесения целевого слоя из-под краски не было видно никакого обесцвечивания.

Какой краской покрасить стены в квартире: выбор правильного типа?

Краска должна подбираться индивидуально для каждой комнаты. Если вы хотите покрасить комнату с высокой влажностью (например, кухню или ванную), выберите латексную краску. Она устойчива к грязи, влаге и жирам. Вы можете легко смыть ее водой и быть уверенным, что материал не потеряет цвет.

Латексная краска очень легко наносится на стены. Благодаря своей консистенции и структуре она легко и точно покрывает окрашенные поверхности. Обычно на хорошо загрунтованной поверхности достаточно нанести один слой такой краски, чтобы полностью покрыть ее. Данный тип отделочного материала обычно на 20-30% дороже обычной эмалевой краски.

Для комнат, таких как гостиная, спальня или прихожая, можете использовать обычную эмалевую краску. Один или два слоя следует наносить на хорошо загрунтованную поверхность для достижения идеального эффекта, особенно при выборе цвета вместо белой стены.

Структурные краски, имитирующие различные эффекты, например, неровная штукатурка, являются относительно новым решением. Их главное преимущество, помимо интересного визуального эффекта, — это возможность скрывать неровные стены. Данный тип краски обычно не требует специального грунтования, но абсолютно необходимо следовать инструкциям производителя. Вы найдете в них информацию, на каких поверхностях будет держаться конкретная структурная краска.

Как красиво покрасить стены в квартире: сколько краски нужно?

Чтобы оценить необходимое количество краски, вы должны прежде всего подсчитать поверхность стен и потолков, которые планируете покрасить. Также подумайте о цветах и оттенках. Все чаще некоторые стены окрашиваются в другой оттенок данного цвета, чем остальные — такие идеи должны быть приняты во внимание на этапе планирования.

Выход латексной и эмалевой краски обычно составляет от 10 до 15 м 2 / л. Это означает, что один литр краски можно использовать для покраски от 10 до 15 м 2 стены или потолка. Характеристики краски могут отличаться в зависимости от производителя и конкретного типа, поэтому всегда проверяйте прогнозируемое среднее потребление, заявленное производителем, перед покупкой. Также стоит помнить, что на неровных или шероховатых поверхностях (стены, покрытые штукатуркой без нее) потребление будет примерно на 10-20% выше.

Помните, что прогноз потребления относится к нанесению одного слоя краски, в то время как для хорошего покрытия стен вы должны наносить как минимум 2-3 слоя грунтовочной краски плюс один-два слоя целевой краски. Поэтому, если вам нужно покрасить стену в комнате с площадью 30 м 2, то потребуется 3 литра грунтовочной краски и 2 литра целевой краски для трехкратного грунтования и двухкратной покраски целевой краской (производитель дает расход 10 м 2 / литр).

Чем покрасить стены в квартире вместо обоев?

Если старые обои плотно прилипают, вам не нужно их срывать. Перед покраской правильно покройте их только белой грунтовкой. Сделайте то же самое для стены более темного цвета. Если вы привыкли к обоям в своем доме, но вам не нравится их изношенное состояние, то можно произвести покраску стены в вертикальные полосы, различающиеся по цвету и размеру. Чтобы сделать такой рисунок, нужно равномерно приклеить ленты к стене, закрасить каждую вторую полосу, а затем снять ленты. Когда цветные полоски хорошо высохнут, приклейте ленты вдоль их левого и правого краев. Раскрасьте оставшиеся поля.

Как покрасить стены в квартире своими руками: шаг за шагом

Лучше всего использовать большой малярный валик для покраски. В отличие от кисти, он не требует специальных навыков и гарантирует хороший эффект. Краска будет равномерно распределена, и после нескольких прогонов вы не увидите пятен. Однако, не забудьте распределить краску равномерно после смачивания валика в лотке и удаляя ее избыток.

После замачивания ролика положите его на стену и делайте вертикальные движения — вверх – вниз – вверх. Не рекомендуется рисовать под углом, так как это увеличивает вероятность появления пятен и видимых неровностей. На больших поверхностях стоит использовать максимально возможный ролик. Благодаря этому работа пойдет намного эффективнее.

Участки контакта между различными поверхностями (например, белая краска на потолке и цвет на стене или вокруг электрической розетки) должны быть закрашены небольшой кистью. Ролик для этой цели не является хорошим решением, он имеет слишком большую поверхность для точной отделки таких мест. Финишная кисть должна быть очень маленькой, желательно шириной 1-2 см. Также стоит использовать малярную ленту.

Следующие слои можно наносить только после полного высыхания предыдущего. Обычно вам следует подождать не менее 12, а лучше 24 часов, чтобы убедиться, что ранее нанесенный слой краски сухой и хорошо приклеен к поверхности.

Как покрасить потолок?

Примерно так же, как и стены, но стоит лишь чуть-чуть отжать валик, чтобы краска не капала на вас. Также нужно помнить, чтобы отделить потолок от стен красящей лентой. Малярная лента используется для отделения одного цвета от другого. Спокойно намотайте валик на красящую ленту одного цвета, затем снимите ее, получая идеально ровное соединение.

Какими цветами покрасить стены в квартире?

Выбор цвета стен для многих людей является непростой задачей. Краска белая, бежевая, серая? Или, может быть, ставка на яркий цвет? Когда ремонт начат, то выбор оттенка становится проблемой. Что, если он выйдет слишком светлым или слишком темным? И вот, казалось бы, простое решение оказывается причиной головной боли многих людей, ремонтирующих свою квартиру. Как правильно выбрать цвет стен в квартире? Практические советы экспертов.

Подбор расцветок имеет несколько правил. Выбирая те, которые будут с нами каждый день, стоит начать с изучения темы психологии оттенка, потому что цвета влияют на настроение, самочувствие и даже физиологические процессы. Поэтому, будучи нервным, лучше избегать стимулирования красного, а имея склонность к депрессии, лучше не красить стены в пурпурный цвет. С другой стороны, красный будет иметь хорошее влияние в кухне, так как он стимулирует пищеварительные процессы и аппетит, а любители медитации оценят фиолетовый, так как он концентрирует и успокаивает. Поэтому поиск лучшего цвета для себя требует знания своей собственной природы. Общее правило теплые тона стимулируют ум и жизненные процессы. Белый нейтрален (именно поэтому он используется в больницах), успокаивает синий. Желтый и оранжевый является оптимистичным, а вот коричневый и черный — наоборот.

Роспись стен и потолков является одним из последних этапов отделки дома. Красочные стены и яркие потолки наполняют дом уютом. Интерьеры, в которых краски подбираются соответствующим образом, приобретут интересный стиль и неповторимую атмосферу.

 

Как правильно покрасить стены в квартире своими руками

Отделка стен один из самых важных этапов ремонта в квартире, ведь именно они сразу бросаются в глаза. Хочется, чтоб дома царила атмосфера уюта и красоты и при этом, чтоб затраты на ремонт не превысили бюджет. Одно из самых простых решений отделки — покраска стен. Выполнить работы самостоятельно может каждый, но все же, стоит знать несколько правил технологии. Как правильно покрасить стены мы рассмотрим в статье.

Виды красок

Краску можно использовать как для декоративной отделки, так и для защиты поверхности. Они различаются по своему составу:

1. Эмульсионные
2. Алкидные
3. Клеевые
4. Силикатные
5. Полиуретановые

Эмульсионные краски одни из самых лучших. Отличаются высокими характеристиками: их расход сведен к минимуму, они безвредны и не имеют запаха, быстро высыхают. Но использовать их можно только в отапливаемых помещениях. Бывают нескольких видов:

Акриловые. Цена на них немаленькая, но они стоят каждого затраченного рубля. Акриловые краски прочные, не боятся света. Однако их не используют в помещениях с повышенной влажностью, несмотря на то, что они отталкивают воду, все же они ее боятся.

Латексные. Самые дорогие. За счет содержания латекса краска сохнет очень быстро. Ее можно наносить на обои или голые стены. Маскирует небольшие недостатки поверхности. Но такой вид менее устойчив к воздействиям света.

Водоэмульсионные. Сохнут практически мгновенно. Очень прочные, маскируют мелкие трещины и отличаются огромным разнообразием выбора. Не боятся воды, но если мыть слишком часто, покрытие может потерять свой вид.

Водно-дисперсионные. Главное достоинство — влагостойкость. Можно использовать для покрытия во влажных помещениях. Чаще всего их выпускают в белом цвете, а значит, придется разводить колером. Боятся холодных помещений.

Силиконовые. За счет содержания силикона, такой вид краски самый эластичный. Их можно наносить на трещины, на любые покрытия даже со старой отделкой. Из минусов — сохнут долго.

Алкидные краски бывают двух типов: масленые и эмалевые. Краска после нанесения будет издавать запах некоторое время. Их нельзя мыть и они поддерживают горение. Их нечасто используют внутри жилых комнат из-за вредности.

Масляные алкидные краски выделяют токсичное вещество в процессе работы, но стоя очень дешево. Сохнут очень долго. Эмалевые сохнут гораздо быстрее и не будут выцветать в процессе эксплуатации.

Клеевые краски боятся воды. Больше они подходят для потолка, нежели для стен, потому что их не рекомендуется часто мыть, и они могут выгорать на солнце. Но стоят они значительно дешевле многих других видов.

Силикатные краски прослужат много лет, но в состав входит щелочь, что повышает риск повреждений во время работы. Подходят не для всех типов поверхностей и не контактируют с другими видами красок.

Полиуретановые краски используют редко из-за их стоимости. Но они стоят своих денег. Не боятся света, температурных перепадов и химических средств. Прослужат очень долго. Чаще их используют для окраски ванны или кухни, так как такое покрытие выдерживает все условия.

Помимо состава краски также различают по фактуре. Есть рельефные — поверхность не будет гладкой, а с шероховатостями. Декораторские создают имитацию природных материалов. Матовые краски сложно мыть, поэтому их используют в гостиных или спальнях. Глянцевая поверхность подходит для отделки ванны и кухни, так как ее легко мыть.

Какой краской красить стены

Краска должна обладать набором характеристик:

1. Безопасность
2. Долговечность
3. Простота в уходе
4. Износостойкость

По своим характеристикам краска должна обладать высокими характеристиками, чтобы срок ее эксплуатации не был коротким. Одно из самых важных условий — устойчивость к механическим повреждениям.

Конечно, при сильном ударе никакой вид не выдержит, но не большие повреждения она должна переносить. В противном случае она начнет сыпаться. Краска не должна бояться света.

Тогда она не выгорит и не выцветет и прослужит вам долгие годы.

Выбирайте краски водостойкие. На первый взгляд это условие кажется решающим только при окраске стен во влажных помещениях. Но если краска не любит воду, то и мыть ее не рекомендуется.

А делать только сухую уборку — лишь пыль гонять. Убирать такую поверхность придется тщательно, а если появятся пятна, то навряд ли вы их удалите.

К тому же влагостойкие виды обладают более высокими характеристиками, поэтому покупать лучше их.

Если вы задались вопросом, как покрасить стены в комнате своими руками, то еще один критерий выбора — время высыхания. Краска наносится в несколько слоев, если она сохнет долго, то ремонт может затянуться. Поэтому приобретайте краски, которые сохнут достаточно быстро.

woman paint on wall

Чем дороже краска, тем она лучше. Но не все готовы тратиться. На самом деле приобретая дешевые краски, вы можете и не сэкономить, дело здесь в расходе. Производители указывают, сколько требуется краски.

Некачественная и дешевая быстро впитывается в стены, и наносить ее нужно иногда даже и в три и четыре слоя, прежде чем она приобретет нужный вид.

Поэтому обращайте внимание на указания производителей по расходу материала.

Необходимые инструменты

Подготовка поверхности стен

Как правильно покрасить стены в квартире? Прежде чем приступить непосредственно к работе, стоит тщательно подготовить стены. От того насколько тщательно вы обработаете стены, будет зависеть аккуратность и красота нанесения краски. Процесс подготовки состоит из нескольких этапов:

1. Подготовка комнаты
2. Очистка поверхности
3. Удаление трещин и неровностей
4. Грунтовка

Поверхность стен нужно тщательно помыть. Удалите все имеющиеся пятна, грибок или плесень. Можно использовать уксус или нашатырь. Также избавьтесь от старого покрытия, если оно имеется.

Если вы купили краску, которую можно наносить на другие виды отделки, то убедитесь, что старый слой хорошо держится, нигде не отваливается, не шелушиться. В противном случае нужно избавиться от этих недочетов.

Старую краску со стен можно снять специальным составом, который продается в строительном магазине. Если у вас до этого были обои, то их удаляют при помощи шпателя и теплого мыльного раствора.

Грунтовка необходимый вид работ, пропускать его нельзя. Она защитит ваши стены от образования грибка и плесени. Сделает поверхность более гладкой, так ваша краска не будет впитываться в основное покрытие, а это значительно экономит расход.

Наносить лучше всего два слоя. Если ваше основное покрытие сделано из бетона, то можно нанести и все три слоя. Бетон очень хорошо впитывает, поэтому пусть он лучше впитает грунт, а не краску. После грунтования избавьтесь от больших трещин и дыр.

Покраска стен своими руками

Если у вас белая краска и колер, то для начала нужно их развести. Попробуйте в маленькой емкости развести до нужного цвета. Запомните пропорции и перенесите их уже в ведро.

Как покрасить стены самостоятельно:

Окрашивание одной поверхности должно происходить разом. Ни в коем случае не оставляйте на долгий срок стену окрашенную лишь в половину, это приведет к тому, что граница на стыке будет видна невооруженным глазом.

Валиком сверху вниз прокрасьте всю поверхность. Работать снизу нельзя, так как впоследствии образуются подтеки, от которых вы потом не сможете избавиться.

После покрытия поверхности прокрасьте кисточкой труднодоступные места и углы. После нанесения первого слоя нужно подождать пока он высохнет полностью. Время высыхания указано на упаковке, но все, же лучше проверить рукой где-нибудь в уголке: не липкая ли поверхность.

Тогда приступайте к следующему слою. В процессе сушки следите за соблюдением температурного режима, который указан в инструкции. От прямого воздействия света лучше отказаться на период сушки.

Комментарий специалиста

Покраска — не сложный вид работ. Затраты минимальны, а результат отличный. Самый сложный этап — это выбор краски. На рынке есть множество различный видов, и выбрать нужный не так-то просто. Для детской выбирайте самую безопасную краску.

Но так как они любят порисовать на стенах, лучше еще, чтоб она хорошо мылась. В спальне и гостиной хорошо будут выглядеть матовые спокойные краски. А вот для ванны и кухни главный критерий — водостойкость.

Если вы не нашли нужный вам цвет, то можно купить обычную белую краску и разбавить ее при помощи колера, сделать это можно самостоятельно.

Источник: https://guruotdelki.ru/vnutrennyaya-otdelka/steny/kak-pravilno-pokrasit-steny-v-kvartire

Покраска стен в квартире своими руками

Инструменты для покраски стен своими руками: лучшие валики и кисти

Стены в первую очередь привлекают внимание всех, кто заходит в помещение. От того, как покрасить стены своими руками, во многом зависит впечатление о качестве всего ремонта. Поэтому окрашивать боковые поверхности стоит с особой тщательностью.

Если краска наносилась без предварительной грунтовки или без соблюдения других правил окрашивания, на стенах появятся неровности, трещины и мазки. Поэтому важно соблюдать всю технологию малярных работ.

Инструменты для покраски стен понадобятся следующие:

1. Валик со съемной «шубкой».

Для гладких поверхностей с коротким ворсом, для стен шершавых и со слегка выраженной текстурой (например, из гипсокартона) со средним ворсом, а для фактурной поверхности (например, кирпичной кладки) — с длинным ворсом. Также стоит обращать внимание на то, какая краска используется для окрашивания. Если это шелковый состав, то валик для покраски стен своими руками нужно взять с коротким ворсом.

Лучшим валиком для покраски стен матовой краской станет валик со средним ворсом, а для остальных — с длинным. Длина ручки валика для окрашивания стен не так важна, как в случае с потолком, поэтому рекомендуется выбирать такую, чтобы пользоваться им было удобно. Но имейте в виду, что ручка должна быть достаточно длинной, чтобы можно было добраться до труднодоступных мест.

Выпускаются специальные валики, отличающиеся компактными размерами, для обработки стены за батареей и для узких мест. А вот от валиков с пенистой структурой лучше отказаться. Их использование приводит к появлению на поверхности стены пузырьков, которые затем лопаются и оставляют углубления.

На этих фото покраски стен своими руками видно, какие валики лучше использовать для работы:

2. Кисть для окрашивания труднодоступных и небольших поверхностей, а также для нанесения декоративных полос. Выбор кисти во многом зависит от применяемой краски.

Краску на водной основе наносят с помощью нейлоновой полиэфирной кисти, а для состава на растворителе подойдет инструмент с натуральной щетиной, не оставляющий полос и следов на окрашиваемой поверхности.

Какую краску лучше использовать для покраски стен своими руками?

От того, какую краску использовать для покраски стен, будет зависеть то, как ровно она ляжет, и как долго не сойдет с поверхности. При выборе краски необходимо иметь в виду, какое помещение окрашивается. В санузле и кухне повышенная влажность, поэтому здесь будет уместна масляная краска.

А какая краска лучше для покраски стен в помещениях с нормальной влажностью? Для окрашивания стен в других помещениях используют водоэмульсионную краску.

Она отличается негорючестью, экологически чистая, не имеет запаха и в ее составе отсутствуют токсические вещества. Применять ее можно и для окрашивания помещений с повышенной влажностью.

После высыхания на поверхности краски образуется пленка, препятствующая воздействию влаги.

Многих интересует вопрос, какую краску лучше использовать для покраски стен из гипсокартона, а также оштукатуренных, бетонных, деревянных и кирпичных поверхностей. Они могут окрашиваться водоэмульсионной краской, тогда как для металла она не подходит, поскольку может спровоцировать коррозию. Поверх слоя водоэмульсионной краски можно наносить любой другой красящий состав.

Водоэмульсионную краску можно колеровать. Колер добавляют постепенно и тщательно перемешивают. Чем больше колера, тем ярче получается цвет.

Практичнее всего сразу приготовить краску в количестве, достаточном для окрашивания всех стен, иначе можно не соблюсти пропорции и получить краску более светлого или темного оттенка для окрашивания разных стен.

Небольшое количество краски оставляют про запас, чтобы можно было обновлять красочное покрытие, подкрашивая истирающиеся участки.

Водно-дисперсионная краска отличается от водоэмульсионной наличием связующих компонентов — пигментов, полиакрилатов, сополимеров стирола и поливинилацетатов. Эти вещества не растворяются в воде и сохраняют в жидкости свою структуру.

После окрашивания вода испаряется с поверхности, а пигменты остаются на стене. Поэтому водно-дисперсионная краска является одним из самых прочных составов.

Стены, как правило, окрашиваются в два цвета — карниз в белый, а сама стена в цвет другого оттенка. В кухне, прихожей или ванной комнате стена делится на две части. Нижняя часть (примерно до 1,6 м от уровня пола) окрашивается эмалью, а верхняя — водно-дисперсионной или клеевой краской.

Как правило, краска наносится на стены в 2-3 слоя. Для первого слоя можно использовать слегка разбавленную краску (в нее добавляется до 10% воды). Это делается в целях экономии.

Правильная подготовка стен под покраску

Перед окрашиванием стены подготавливаются. С поверхности удаляется грязь и пыль, а все неровности и выбоины шпатлюются.

Если предварительно окрашивался потолок, необходимо сразу с помощью шпателя удалить брызги краски с поверхности стен и пола. После этого можно приступать к окрашиванию стен.

При правильной подготовке стен под покраску, если ранее они были оклеены обоями или окрашены, сначала нужно будет удалить всю старую краску и покрытие вместе со слоем клея. Если обои снять невозможно, можно наносить краску прямо поверх них, предварительно тщательно загрунтовав поверхность.

Также подготовка стен к покраске включает удаление грибка или плесени. Можно сделать это механическим способом или использовать специальные кислотные или щелочные составы.

Перед тем как покрасить стены в квартире своими руками, участок с отставшей штукатуркой необходимо зачистить и заделать заново, а все трещины замазать, заполняя самые большие раствором на основе клея ПВА (эмульсии поливинилацетата в воде, с пластификатором и специальными добавками) и алебастра.

Как покрасить стены в квартире своими руками (с видео)

Стены с помощью валика окрашиваются так же, как и потолок. Масляная краска наносится с помощью кисти, которая окунается в краску только до половины щетины, а излишки отжимаются о край емкости.

Для качественного нанесения краски необходимо соблюдать несколько правил. Краска должна наноситься на стену равномерно. Стены окрашиваются в два слоя, причем первый слой наносится горизонтально, а второй — вертикально.

Необходимо следить, чтобы краски не было слишком много и на стене не появлялись потеки. Состав постепенно растушевывается по всей поверхности. Для этого сначала на участок стены площадью 1 м2 наносятся три полосы краски, которые затем растушевываются кистью или «раскатываются» валиком по всему участку. Делать это нужно инструментом, с которого отжата вся краска.

Чтобы избежать появления потеков, не стоит наносить на стену сразу несколько слоев или один, но толстый слой краски. Также не стоит использовать разбавленный материал.

На завершающем этапе окрашивания кисть должна двигаться снизу вверх. Если используется краска на основе олифы, работать лучше волосяной кистью.

Движения при этом должны быть осторожными, чтобы не повредить рабочую часть кисти.

Для окрашивания большой площади необходимо разделить ее на несколько участков. При наличии углов, швов или планок такое распределение участков будет оптимальным. Краску на основе олифы можно наносить сразу на всю поверхность.

Если предстоит окрашивание поверхности со сложным рельефом, не стоит наносить на участок большое количество краски, иначе она будет стекать и при высыхании покроется волнами.

Если у стены нет четких границ (например, потолок еще не установлен), для экономии краски можно использовать малярный скотч. Он наклеивается по предполагаемым границам стены, и окрашивание производится только до этих границ. Кроме того, благодаря скотчу сохраняются чистыми примыкающие к стене линии потолка и пола.

Если в процессе окрашивания предполагается сочетать краску разных цветов или создавать полосы разного цвета, нужно следовать нескольким несложным правилам.

Границы полос намечаются карандашом, и по отметкам приклеивается бумажный скотч. Наклеивать его следует таким образом, чтобы линии, оставленные на стене карандашом, были полностью закрашены.

Скотч необходимо прижимать к поверхности как можно плотнее, иначе краска будет под него подтекать.

Для получения максимально ровных полос используется бесцветный лак. Им прокрашивается линия между стеной и скотчем. Если краска попадет на скотч, работу это не испортит, однако заступать на противоположную от скотча сторону нельзя. Малярный скотч снимается только после полного высыхания краски.

Видео «Как покрасить стены своими руками» поможет вам лучше понять технологию процесса:

Теперь пришла пора узнать, как правильно покрасить стены на кухне и в санузле. При окрашивании стен в этих помещениях соблюдается следующая технология.

На поверхность наносится водостойкая грунтовка. Поверхности шпатлюются и шлифуются. Затем стены покрываются специальной водостойкой пропиткой с глубоко проникающим действием. На последнем этапе, перед тем как покрасить своими руками стены на кухне или в санузле, на поверхность наносится грунтовочная краска, способная выдержать воздействие повышенной влажности.

После подготовительных работ можно приступить непосредственно к окрашиванию. При декорировании стен узорами также используются краски, способные сопротивляться влажной среде. Для повышения прочности можно покрыть краску лаком — это позволит в дальнейшем мыть и очищать стены без ухудшения качества краски.

Глянцевые краски также рекомендуются для окрашивания помещений с повышенной влажностью. Исключение — поверхности с неровностями и перекосами. Для маскировки дефектов лучше использовать матовые составы.

Сразу после того как стены помещения окрашены, необходимо удалить небольшие брызги краски, попавшие на плинтус и оконные рамы. Это можно сделать с помощью тряпки, смоченной в воде или растворителе.

Здесь вы можете посмотреть видео покраски стен своими руками на кухне и в санузле:

А как правильно покрасить стены в ванной комнате и других помещениях с повышенной влажностью? Для окрашивания ванных, душевых и саун необходимо выбирать акриловую краску с добавлением антисептиков и фунгицидных веществ, предупреждающих появление на окрашенной поверхности плесени и подавляющих жизнедеятельность различных микроорганизмов.

Чем ещё покрасить стены в ванной комнате, чтобы уберечь их от скопления конденсата? Можно использовать водоэмульсионные краски, которые защитят поверхности от повышенной влажности, глубоко проникая в поры материала. Такие составы не разрушаются при контакте с влагой.

Перед тем как покрасить стены в ванной своими руками, поверхности очищаются от предыдущего материала с помощью металлической щетки. Чтобы уменьшить количество пыли при подготовке поверхностей, можно предварительно увлажнить их.

Все неровности на стенах и потолке помещения шпатлюются составом на цементно-песчаной основе. Такая шпатлевка обладает устойчивостью к повышенной влажности. После высыхания слой шпатлевки зачищают шпателем или наждачной бумагой. Поверхность должна получиться глянцевой, без микронеровностей и трещин.

• Далее, до того как правильно покрасить стены в ванной, поверхность нужно покрыть 2-3 слоями грунта с антибактериальным свойством, дожидаясь высыхания каждого слоя.

К окрашиванию приступают только через сутки после грунтования поверхностей. Первый слой краски наносится с помощью кисти — таким образом, получается более плотный слой окрашивающего состава, который скроет все недостатки шпатлевания и шлифовки. Начинают окрашивание с углов и стыков стен, а затем краской покрывается вся поверхность.

Краска наносится в два слоя. К нанесению второго слоя приступают после полного высыхания предыдущего. При нанесении второго слоя можно использовать валик. С его помощью материал будет окрашен равномерно и экономно.

После того как первый слой краски высох, его необходимо осмотреть в косо падающем свете. Для этого в санузле или кухне включается настольная лампа, и свет направляется под углом на окрашенную поверхность. Так все неровности будут хорошо видны. Если они будут замечены, их можно зашпатлевать, зачистить и затем окрасить вновь.

На окрашенных поверхностях не должно оставаться разводов. Границы между красками разного цвета должны быть четкими, без наплывов.

Если необходимо аккуратно нанести краску двух и более цветов, пользуются малярным скотчем. Сначала окрашивается часть поверхности одним цветом.

Затем по предполагаемой границе наклеивается скотч и наносится краска другого цвета. После того как краска высохнет, скотч можно удалить.

Источник: https://www.stroy-dom.net/?p=6681

Как покрасить стены в квартире

У вас в квартире ремонт, работа со штукатуркой требует специального навыка, а обои клеить нет никакого желания? В этом случае стены можно просто покрасить специальной краской. Это не сложно, а конечный результат превзойдет все ожидания, главное не торопиться и следовать нашим инструкциям.

Выбор краски для квартиры и дома

В выборе краски следует руководствоваться ее безопасностью, долговечностью и легкостью нанесения. Поэтому составы для внутренних работ отличаются от красок наружного применения и представлены следующими разновидностями.

Водоэмульсионная краска

Водоэмульсионные краски получили широкое распространение благодаря своей безвредности для окружающих, отсутствию неприятного запаха и быстрому высыханию. Обычно это составы на основе поливинилацетата (известного как ПВА).

Такая краска хорошо наносится валиком или через распылитель, обладает отличной укрывистостью – хватает 1-2 слоев для получения устойчивого цвета.

После высыхания образуется полимерная пленка, которая обладает паропроницаемым свойством, то есть стена «дышит». Очень просто колеруется, количество оттенков зависит только от вашей фантазии.

Водоэмульсионка – самая дешевая краска на рынке, что делает ее лидером по использованию, несмотря на серьезные недостатки. Во-первых, она нестойка к механическим воздействиям и быстро вышаркивается в местах частого контакта со стеной (зона коридора, прихожей, кладовки).

Во-вторых, наносимый слой краски очень тонкий и не способен укрыть дефекты на стенах, для чего приходится специально готовить поверхность. В-третьих, боится воды.

Можно несколько раз протереть стену влажной тряпкой, если делать это чаще на стенах будут оставаться некрасивые разводы.

Силиконовая краска

Силиконовые водно-дисперсные. Такие красители можно назвать идеальными для стен. После высыхания на поверхности стен остается прочная пленка, которая не боится влаги и повреждений. Мыть ее можно сколько угодно, а самое главное она обладает способностью затягивать трещины в 2-3 мм, делая поверхность очень ровной и гладкой, даже без предварительной обработки.

Поверхность получается пылеотталкивающей, с хорошей паропроницаемостью, не боится ультрафиолета, что определяет ее использование в помещениях с повышенной влажностью. Недостаток силиконовой краски – высокая цена, этим и объясняется ее невысокая распространенность.

Акриловая краска

Акриловые водно-дисперсные. Отличная сбалансированная краска в среднем ценовом диапазоне, практически не имеет недостатков.

Обладает хорошей укрывистостью, легко колеруется, закрашивает мелкие трещины, не выгорает и достаточно устойчива к истиранию.

Стену, окрашенную акриловым составом можно даже мыть, паропроницаемость немного хуже водоэмульсионной краски. По соотношению цена/качество – это лучшая краска для потолка и стен на сегодняшний день.

Алкидная краска

Алкидные составы. Это краски на основе полиэфирных алкидных смол и органических растворителей. По консистенции похожы на масляные, но отличаются по характеристикам.

Для них нужна подготовленная ровная поверхность, очень хорошо окрашиваются деревянные и металлические поверхности – двери, окна, радиаторы отопления, трубы.

Алкидные эмали не боятся влаги, высоких температур, солнечных лучей. Эти краски одни из самых дешевых, а самая известная эмаль на нашем рынке – это ПФ-115.

Недостаток у них серьезный и связан с содержанием в основе органических растворителей – это может быть ацетон, растворитель, уайт-спирит, бензин, скипидар. При высыхании и окрашивании нужно соблюдать меры предосторожности и работать в хорошо проветриваемом помещении. Светлые тона со временем тускнеют и приобретают налет желтизны.

Силикатная краска

Силикатные красители или жидкое стекло. Покраска стен на кухне, в коридоре, ванной комнате может быть выполнена именно по этой технологии. Плюсы очевидны: покрытие очень долговечное, на нем не заводится плесень и грибок, смотрится окрашенная стена очень эффектно.

Минусы тоже есть. Во-первых, состав до высыхания очень вреден и работа с ним должна выполняться в респираторе и средствах защиты.

Во-вторых, колеровка производится специальными минеральными пигментами, что сужает цветовую гамму.

В-третьих, этот вид краски не ложится поверх другой краски, только на специально подготовленную стену, силикатную краску также не получится окрасить другим типом краски.

Фактурная декоративная краска

Фактурные декоративные краски. Появились не так давно, но успели стать довольно популярными. При нанесении на стену, такая краска образует хаотичный декоративный и рельефный рисунок. Секрет заключается в воднодисперсном акриловом составе с различными добавками – песок, целлюлозные и минеральные волокна.

Технология нанесения может отличаться в зависимости от густоты раствора – от шпателя до краскопульта. В продаже можно встретить краски с эффектом ткани, замши, перламутра, искусственной состаренностью.

Декоративная покраска стен в квартире

В сети можно встретить массу вариантов окраски любой жилой зоны. Правильно подобрать цвета для помещения помогут специальные колеровочные таблицы, которые используются профессиональными дизайнерами.

В группы объединяются оттенки, которые делают сочетание разных цветов гармоничным. Основные варианты окраски стен:

Классический способ

Классический способ – горизонтальное разделение на две, реже – три зоны. Низ окрашивается темной краской, верх и потолок – светлой.

Такая комбинация позволяет визуально увеличить высоту потолка и дает четкое деление на рабочую зону и зону свободного пространства.

Стык двух цветов можно оформить с помощью молдинга, плинтуса (стиль кантри или этно) или просто выполнить идеально ровную линию при помощи малярного скотча (хайтек или минимализм). Встречается комбинированная покраска стен, когда нижняя часть оклеивается фактурными обоями, а верхняя половина окрашивается однотонной краской.

Способ акцентирования

Акцентирование отдельного участка стены или целиком всей стены. Сейчас это модное направление. Может встречаться два варианта: выделение стены этим же цветом, но более интенсивным или берется другой цвет из возможно совместимых.

Этот способ хорош своей простотой, но вместе с тем и изяществом. Резкие контрасты хороши в прихожих, гостиных, детских. Для спальни лучше подобрать менее интенсивные оттенки. С помощью такого метода можно легко выделить какую-либо зону в комнате, например, место для телевизора, рабочее место, гардеробная и.т.д.

Широкая вертикальная или горизонтальная полоса

Применяется на однотонном покрытии на уровне глаз. К этому приему прибегают, если нужно акцентировать внимание на иные элементы – картины, медали, экспонаты. Цвет полосы должен сочетаться с основным цветом и не вызывать раздражения. Допускается переход от одного цвета к другому в пределах одной полосы.

Полосатые стены

Полосатые стены – еще один интересный дизайнерский прием, требующий тщательной проработки. Использовать его стоит для одной-двух стен и с обязательным повторением цветовой гаммы полос в других деталях интерьера.

Полосы могут быть вертикальными и горизонтальными, каждый обладает своим зрительным эффектом. Интересно получается сочетание глянцевых и матовых полос одного оттенка.

Выделение цветом деталей интерьера

Такой прием применяют для обозначения различных углублений, ниш, полок, рамок. Также можно выделить отдельные участки возле рабочей зоны на кухне, моечной в ванной, прихожей.

Можно сделать акцент, выделив ярким цветом все углы и края стен. Такой прием зрительно увеличивает объем помещения.

Подготовка стен и окраска

Итак, проект выбран, краска куплена, можно приступать к работе. Начинаем с того, что максимально освобождаем доступ к окрашиваемым поверхностям. Мебель выносим или сдвигаем в центр, накрыв полиэтиленом. Рассчитываем площадь всех участков стены, где будет наноситься краска и ее количество согласно нормам расхода на этикетке. Теперь можно работать непосредственно со стенами.

• Удаляем старую краску, обои, штукатурку. Если потолок уже был окрашен, то и подтеки с потолка. Эта работу лучше всего проводить в респираторе, чтобы не наглотаться мельчайшей пыли.
• Затем с помощью шпателя нужно выровнять поверхность стены и заделать шпаклевкой все трещины и углубления. Шпаклевку нужно подбирать для предполагаемого типа краски.
• После окончательного высыхания шпаклевки стену нужно отшлифовать. Нам понадобится деревянный брусок или специальная терка, вокруг которых оборачивается шкурка или шлифовальная сетка. Со стен плавными круговыми движениями удаляется все лишнее. После этой операции обязательно уберите всю пыль с поверхности пылесосом или сухой тряпкой.
• Грунтовка всей поверхности стены нужна для лучшего схватывания краски с поверхностью и уменьшения расхода красящего раствора. Грунтовку желательно приобретать под конкретный тип краски.
• Покраска стен. Окрашивать можно с помощью валика или краскопульта в 2-3 слоя. Каждый последующий слой должен быть перпендикулярен предыдущему. Первый слой вверх – вниз, второй справа — налево. Такая техника позволяет добиться равномерного нанесения и избежать подтеков.

Полезные советы по декоративной покраске стен

• Чтобы избежать подтеков не стоит брать слишком много краски за раз. Так кисть окунается до половины щетины, валик чуть меньше половины и отжимается в кювете. Сперва наносится 3-4 полосы, которые затем растушевываются по всей поверхности.
• Краска не должна быть очень жидкой (будут образовываться потдеки и получится непрокрас) или сильно густой – с ней очень сложно работать, а расход может неприятно удивить.
• Масляные краски на основе олифы наносим мягкими волосяными кистями. Алкидные эмали допускают использование щетины.
• Всегда используйте малярный скотч для получения четких границ и окрашивания сложных контуров. Объемные элементы декора окрашиваются поэтапно, начиная с внутренних элементов и двигаясь к наружным. Каждый предыдущий слой защищается малярной лентой от случайного закрашивания.
• Большие площади окрашиваем поэтапно, используя естественные границы – плинтуса, углы, стыки стен.
• Сочетание нескольких оттенков происходит следующим образом. Отмечаем границы полос карандашом и приклеиваем вдоль них малярный скотч. Для получения четкой линии можно нанести бесцветный лак на кромку клейкой ленты. Скотч снимаем после полного высыхания стены.

Особенности окраски стен в ванной комнате и на кухне

Эти помещения объединяет одно – повышенная влажность и необходимость регулярной влажной уборки поверхностей. Использовать предпочтительнее акриловые краски с фунгицидными добавками или алкидные эмали. Глянцевые предпочтительнее шероховатых и матовых, при условии хорошо подготовленных поверхностей.

Шпаклевание производится смесями на цементно-песчаной основе, не боящимися влаги, они недороги и позволяют вывести в ноль значительные перепады.

После высыхания через 2-3 дня вся поверхность зашкуривается наждачной бумагой с разной степенью зернистости до получения гладкой однородной поверхности. Теперь можно наносить грунт с антибактериальным свойством.

Предварительная грунтовка заполнит все микропоры и придаст стене дополнительную гладкость.

Окрашенные стены в ванной

Окрашивание производится в 2 слоя от углов к середине с полным высыханием предыдущего. Второй слой можно наносить обычным валиком.

Затвердевшую краску обязательно осматриваем под сильным источником света, непрокрашенные места шлифуются и закрашиваются.

Способы окраски кирпичной стены

Хотя кирпич сам по себе очень красив и эстетичен, иногда может возникнуть необходимость окрасить стенку из кирпича.

Главная сложность состоит в неоднородности кирпичной кладки – швы со временем растрескиваются и плохо держат краску. Для этого предварительно все стыки заделываются цементом и штукатуркой.

Известковые пятна и прочие загрязнения удаляются, поверхность моется, обезжиривается растворителем и сушится.

Грунтовка обязательна, она заполнит все поры и свяжет раствор в щелях, улучшит адгезию краски. Наносить нужно слоем в 1-2 мм равномерно на всей поверхности.

Краску берем обычную акриловую на водной основе, а вот валик и кисть должны быть максимально жесткими – из-за неровностей они будут сильнее изнашиваться. Допускается окрашивание силикатными и латексными составами.

В некоторых случаях может использоваться прозрачный лак, чтобы подчеркнуть фактуру кирпичной кладки.

Видео о покраске стен в квартире

Источник: https://otlichnyjremont.ru/steny/kak-pokrasit-steny-v-kvartire.html

Ремонт квартиры своими руками: как покрасить стены?

Отделка стен — важный этап ремонта в квартире. Чтобы затраты на ремонт не превысили бюджет, можно вместо поклейки обоев выполнить покраску. Широкий выбор лакокрасочных материалов, грамотный подход к работе обеспечат достойный результат при малых расходах.

Несмотря на это возникает много вопросов: какую лучше взять краску, как обработать стены. Ответы вы найдете в данной статье, а также посмотрите фото красивых дизайнов.

Плюсы отделки

Многие хозяева предпочитают этот тип отделки из-за того, что покраску можно выполнить своими руками. Почему именно ее?

1. Покрашенные стены выглядят не хуже, чем кафель. Кроме этого, их также разрешается мыть много раз и чистить моющими средствами.
2. Краска, если подобрана правильно, намного лучше выдерживает воздействие высоких температур и воды, чем это сделали бы хорошие обои.
3. Можно обновить ремонт, перекрасив в другой цвет, за два дня.
4. Покрашенные стены неинтересны домашним животным, но если поверхность всё-таки будет ими повреждена, то участок легко перекрасить.

Окраска — это бюджетный способ отделки. Но при покупке материалов стоит учитывать другие затраты:

• Во-первых, основание перед покраской нужно очистить и выровнять. Для более качественного сцепления поверхности грунтуют в несколько слоёв.
• Во-вторых, для ремонтных работ понадобятся малярные инструменты: кисти, валик, кювет и шпатель.

Если площадь помещения большая, рекомендовано красить основание аэрозолями для экономии времени и материала.

Как выбрать краску?

Хозяину квартиры нужно знать характеристики разных составов и при этом учитывать особенности ремонтируемого помещения. ЛКМ отличаются по цене, качеству, составу, цвету и устойчивости к различным воздействиям.

Чтобы выбрать материалы, нужно:

1. Проанализировать, как эксплуатируется помещение. При окрашивании стен на кухне, в ванной, туалете и иных комнатах с высоким уровнем влажности нужно пользоваться силиконовыми или латексными эмульсиями.
2. Для покраски прихожей и коридора нужны моющиеся красящие составы, которые быстро сохнут. Их можно протирать влажной тряпкой.
3. Оценивают однородность состава, текучесть (то, как он будет ложиться на поверхность). Бывают покрытия, которые лежат ровным слоем либо имеют вкрапления.
4. Для жилых комнат выбирают краску, которая позволяет стенам «дышать». Под покрытием не должна скапливаться влага, появляться плесень.
5. Состав после высыхания не должен неприятно пахнуть или выделять токсичные вещества.
6. Не стоит забывать о безопасности. Хорошие лакокрасочные материалы имеет антибактериальные свойства, низкий показатель пожароопасности.

Важно

На рынке часто появляется поддельная продукция — она дешевле, чем оригинал. Приобретать такой материал не стоит, т. к. он не будет иметь должного качества.

Водоэмульсионная

Водоэмульсионка универсальна: её можно использовать для отделки любых поверхностей. Есть несколько её видов для различных помещений.

Перед приобретением стоит изучить следующие характеристики:

• Вязкость — этот показатель должен быть высоким. Он предполагает степень разбавления эмульсии водой.
• Расход — он зависит от состояния обрабатываемой поверхности. Отталкиваться нужно от значения 150 г на 1 кв. м и 250 г — при двухслойном покрытии.
• Время высыхания — зависит от температуры и влажности воздуха. При влажности 65% и температуре +20 градусов время высыхания составляет от 2 до 24 часов.
• Срок годности — обычно производители указывают 24 месяца со дня изготовления, но при этом должны быть соблюдены условия хранения.

Качество ЛКМ определяется его ценой: чем она выше, тем качественнее продукт. Другой показатель — вес. Плотность — от 1,35 до 1,5 кг на 1 литр. 10-литровая банка не должна весить меньше 15 кг.

Не стоит покупать краску на рынках, особенно зимой: она утрачивает свои свойства, если хранится в неотапливаемых помещениях.

Водно-дисперсионная

Водно-дисперсионные краски отличаются от водоэмульсионных только составом. Они изготавливаются на основе полимеров и водных дисперсий, связующие компоненты — винилацетатные либо акриловые полимеры.

При покупке нужно оценить:

1. Светостойкость — способность противостоять солнечным лучам. Чтобы стены не выгорали в солнечную погоду, нужно брать ЛКМ с UF-фильтрами.
2. Белый пигмент. Эмульсия, в которой содержится много белого пигмента, не меняет свой цвет и не желтеет в течение 5 лет. При колеровке получается чистый, яркий цвет. Часто производители на упаковке делают пометку «супербелая».
3. Укрывистость — показатель, который определяет количество ЛКМ, необходимое для укрытия всех дефектов.
4. Тиксотропность. После нанесения такой состав восстанавливает исходную структуру. Это свойство помогает предотвратить подтёки и следы от кистей.

Внимание

Часто производители указывают на упаковке дополнительные «фишки» продукта. Но особых различий между ЛКМ разных фирм нет.

Акриловая

При выборе краски определяют, как поверхность будет эксплуатироваться, каково назначение комнаты и велика ли вероятность повреждений.

Как выбирать ЛКМ? Оценивают:

• Влагостойкость состава. Это нужно для того, что в будущем поверхность можно было мыть.
• Расход. Чем качественнее состав, тем меньший объём нужен для работы. Не придётся наносить в несколько слоёв, т. к. один слой качественной краски закрасит всю поверхность.
• Срок годности, правильность хранения.

Акриловая краска лучше других составов. Покрытие получается качественным, долговечным.

Алкидная

Алкидные краски по консистенции похожи на масляные, но имеют массу различий. Связующий компонент в составе — алкидные смолы, а в качестве растворителя применяются бензин, скипидар и т. д.

Алкидные составы не рекомендуется применять для покраски бетонных или кирпичных поверхностей, т. к. после высыхания растворители быстро испаряются и выделяют резкий запах.

Такое покрытие лучше использовать для покраски деревянных или металлических поверхностей. При выборе стоит ориентироваться:

• На укрывистость — зависит от количества, вида и качества пигментов.
• Водостойкость — нужна для защиты поверхности от влаги.
• Время высыхания — алкидные ЛКМ сохнут долго. Чем ниже этот показатель, тем лучше для человека.

Важно

Все составы на растворителях горючи, поэтому к алкидным краскам есть претензии с позиции пожарной безопасности.

Процесс обработки поверхностей

Перед тем как начать покраску поверхности, нужно тщательно подготовить стены. Процесс подготовки состоит из 3 этапов:

1. Стены очищают от старой краски или обоев. Если поверхность ранее была покрыта водоэмульсионным составом, его снимают мокрой губкой. Эмалевое или масляное покрытие счищают шпателем.
2. Грунтование. Грунтовка — это специальный материал, которым обрабатывают основание перед отделочными работами. После грунтовки нужно дать материалу высохнуть в течение 6 часов.
3. Шпаклевание и выравнивание поверхности. Если стены выстроены из кирпича, шпаклёвку наносят прямо на неё. Для бетонных стен используют пластмассовую сетку. С подробными рекомендациями о том, как зашпаклевать и ровно покрасить стены, можно ознакомиться тут.

Начать окрашивание стоит с области около дверных косяков валиком для узких поверхностей. Затем кисточками красят труднодоступные места:

• плинтуса;
• декоративные элементы;
• область за батареями.

Чтобы не испачкать косяки, их оклеивают малярным скотчем. Мебель и пол накрывают полиэтиленовой плёнкой.

Закончив с труднодоступными местами, переходят к покраске стен валиком. Работа происходит в 2 этапа — снизу вверх, затем наоборот. После высыхания первого слоя наносят второй — поперёк, справа налево, и наоборот. Красить начинают от окна, плавно двигаясь к двери.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как подготовить и покрасить стены:

Бетонные

Перед покраской бетонной поверхности её нужно подготовить. Стену промывают мыльным раствором, очищая от пыли и грязи. Если есть ржавый налёт, его удаляют раствором медного купороса.

Краску на бетонные стены разрешается наносить сразу после грунтовки или шпатлёвки. Штукатурить поверхность необязательно, если нужно сохранить видимую структуру покрытия. Однако стоит тщательнее подбирать составы для пропитки и грунтовки, чтобы хорошо закрепить краску.

Для покраски бетонного основания используются следующие виды:

• эпоксидная — защищает от влаги, но со временем даёт трещины;
• акриловая — быстро высыхает, экономично расходуется, но имеет маленький срок службы;
• глянцевая — экологически безопасна, но чувствительна к механическим воздействиям.

Совет

Если есть необходимость борьбы с грибком, подойдёт любой ЛКМ с антибактериальными компонентами.

Кирпичные

Кирпичные стены рекомендуется красить водорастворимыми составами. Для работ используют валик или кисть.

Для качественной покраски нужно нанести 2-3 слоя. Перед тем как наносить следующий слой, нужно дождаться полного высыхания предыдущего. Составы на водной основе сохнут в течение 3-4 часов.

Стену окрашивают в горизонтальном направлении по фактуре кладки. Углы обрабатывают узкой кисточкой. Работу проводят акриловыми или алкидными красками. Покрытие обновляют примерно 1 раз в 5 лет.

Дизайн и фото красивых примеров

Кажется, что самому выбрать несколько цветов и вписать их в интерьер очень просто, но на деле всё оказывается иначе. Перед тем как покрасить стены в квартире, следует учитывать планировку помещения, специфику освещения и назначение комнаты.
Существует несколько популярных комнатных дизайнов:

• Контрастные пары. Дизайн направлен на выделение одной стены в комнате. Такое решение смотрится органично и современно.
• Разделение по горизонтали и вертикали. Такой дизайн — это комбинирование 2 оттенков с разделением, перпендикулярно друг другу либо по центру.
• Вставки. Особенность дизайна — неравномерность использования 2 цветов. Вся стена окрашивается одним холодным цветом, а середина выделяется пёстрой вставкой.
• Геометрия. Освежит восприятие комнаты, сделает её вид более строгим. Геометрия может быть без окантовки или смещаться на внутренние линии.

Представлено фото красивых дизайнерских решений:

Советы

Чтобы результат получился достойным и радовал жильцов ближайшие несколько лет, учитывают рекомендации:

1. Краску следует наносить в одном направлении. Если наносить состав неравномерно, то после высыхания появятся полосы.
2. Поверхность неодинаково впитывает состав, поэтому нанесение должно выполняться минимум в 2 слоя.
3. Для первого слоя покраски выбирают валик с длинным ворсом, чтобы получить равномерное окрашивание. Для второго разрешается взять валик с коротким ворсом, чтобы избежать «потёков».
4. При проведении работ нужно следовать инструкции производителя по части рекомендаций по разбавлению и расходу ЛКМ.
5. При работе с эмульсиями, содержащими растворители, нужно заранее позаботиться о проветривании помещения. Иначе можно отравиться вредными веществами.

Источник: https://okcomfort.com/steny/pokraska/v-kvartire.html

Покраска стен: 10 ошибок, о которых вы должны знать

Советы

Если в ходе ремонта вам приходится красить стены, учитывайте все подводные камни самостоятельной работы – чтобы в итоге не оказалось, что поверхность покрашена неровно, а краска превратилась в комок

Если вы
думаете, что покраска занимает максимум полчаса, и стены становятся как новые, нам придется вас разочаровать.

Окрашивание поверхности – работа, не лишенная нюансов: процесс может затянуться из-за неправильно выбранной краски, валика или не вовремя
нанесенного слоя. А еще значение имеет время дня, в которое вы берете в руки инструмент.

Тренировки,
конечно, лучший способ достичь успеха, но мы рекомендуем избегать чужих ошибок – рассказываем как.

Мелкие
дефекты, пыль, песчинки, ворсинки от кисти при предыдущем окрашивании могут оказаться под краской и негативно повлиять результат.

Под слоем краски будут видны все недочеты – останется либо смириться, либо очистить стену и
покрасить заново. А возможные жирные пятна проступят, сколькими бы слоями вы ни покрывали поверхность.

Особенно заметны дефекты будут, если вы используете
глянцевую краску.

Что делать: чтобы избежать двойной работы и неприятных сюрпризов, подготовьте стену заранее. Возьмите наждачную бумагу или специальный штукатурный инструмент для шлифования и пройдитесь по неровностям и дефектам. После – смахните пыль щеткой или веником. Пятна можно удалить, протерев стену влажной тряпочкой с мылом.

Не используете
грунтовку перед покраской стен? Не удивляйтесь, если в результате получите неравномерно
окрашенную стену или перерасход краски. Дело в
том, что грунтовка обеспечивает более низкую гигроскопичность поверхности, что
позволяет экономить средство для окрашивания. А также основа придает «сцепление» поверхности с краской, что улучшает
прокрашивание стен. 

Что делать: выбирайте соответствующую грунтовку
для стен. Наносите ее кистью вертикально
небольшими полосами, а затем горизонтально – перпендикулярно первому слою. После
высыхания основы можно покрыть поверхность первым слоем краски.

Краска бывает слишком густой
консистенции либо становится такой в процессе работ. Тогда ее необходимо
разбавить – это интуитивно понятное действие. А вот чем разбавлять – это уже
вопрос, который может испортить и материал, и всю работу.

Например, если
водно-дисперсионную краску разбавить уайт-спиритом, он вызовет
слипание полимеров. Если покрасить таким составом стену,
результат будет некачественным – разочарование неизбежно: краска ляжет неравномерно, может быть, даже
комками.

Если же, напротив, масляную краску разводить водой – она просто не
смешается с основной массой. 

Что делать: прочитайте на банке с
краской состав и подберите соответственно ему средство, которым будете
разбавлять продукт. Не вливайте слишком много воды или растворителя – лучше добавлять
понемногу, тщательно перемешивая краску.

Выбор цвета – довольно
сложный процесс, особенно если оттенок приходится сочетать с другим тоном
или рисунком. Горе-шедевр придется перекрашивать, и так процесс можно повторять до бесконечности. То же самое касается оттенка, который приходится «добывать»
своими руками с помощью колера. 

Что делать: добавляйте красящий
концентрат в краску понемногу, тщательно перемешивая содержимое. Для
начала перелейте в небольшую емкость малое количество краски и добавьте пару капель
колера – посмотрите, какой цвет получится.

Добейтесь нужно тона, а потом сделайте то же самое в большей банке, если результат вам понравился. Чтобы убедиться в совместимости цвета с общим декором комнаты,
попробуйте сделать выкрас – нанести краску в малозаметном углу и дождитесь высыхания.

Если итог
вас устроит – за дело.

Использование подходящей кисти или валика не менее важен, чем выбор краски. И дело здесь не
в вопросе вкуса. Для того чтобы равномерно прокрасить стену, вам необходимо
приобрести пару валиков и кисть. Первыми вы будете «закатывать» поверхность, а
щеткой – окрашивать углы и труднодоступные места. 

Что делать: для
первого слоя краски лучше выбрать валик с длинным ворсом – 1–1,5 см. Он наберет больше краски, что позволит быстрее и легче получить равномерное окрашивание.

Для повторной покраски больше подойдет валик
с коротким ворсом – 6–7 мм: он поможет использовать краску экономичнее,
и точно не оставит «потеков».

Делайте ставку на кисть с натуральной щетиной – она не
будет оставлять ворсинки на поверхности.

Если вы наносите краску вертикально, далее – горизонтально, а затем и вовсе, как
придется, в надежде, что при высыхании стена будет иметь приличный вид – вы
совершаете серьезную ошибку. Все мазки могут проявиться, особенно если вы орудуете
кисточкой. 

Что делать:
выберите один вариант покраски – вертикальный либо горизонтальный – краска ляжет равномерно, и окрашивание не будет выглядеть нелепым
из-за хаотичных мазков. При покраске в несколько слоев можно чередовать методы,
к примеру, первый слой покрасить вертикально, второй – горизонтально.

При нанесении краски в один слой окрашивание может оказаться неравномерным, а если вы хотите
изменить цвет поверхности кардинальным образом – быстро закончить работу точно не получится. Даже
если вы меняете светлый оттенок на более темный, первый цвет будет проступать. 

Что делать: для получения интенсивного оттенка наносите два, а лучше три слоя. Первый позволит распределить краску по поверхности; второй и третий – лучше растушевать ее, выровнять цвет и заполнить
мелкие неровности.

Конечно,
хочется закончить покраску быстрее и наслаждаться результатом. Потому часто мы не задумываемся о последствиях окрашивания по «сырой» стене.

В
результате непросохший слой начинает отрываться, налипать на кисть или валик.
Масляная краска, в свою очередь, может пойти пузырьками – всю работу придется начинать заново.

Правда, дождавшись, когда краска высохнет, и отшлифовав
места с дефектами. 

Что делать:
наберитесь терпения. Пока краска сохнет, займитесь любым другим делом. Обратите внимание на инструкцию на банке, где указывается, сколько времени краске требуется для полного высыхания. Если это
эмульсия на одной основе, пройдет немного времени – и вы снова сможете взяться за работу.

Это может стать серьезной проблемой. Во-первых, потому что за время
поездки в магазин уже нанесенный слой может высохнуть (после
высыхания стык между свежей и уже нанесенной краской будет заметен). Во-вторых, трудно подобрать нужный оттенок, если вы добавляли колер в краску
самостоятельно. 

Что делать:
самый простой вариант – взять больше.

В крайнем случае неоткрытую банку можно
вернуть в магазин или оставить «на всякий случай» – подкрасить места,
где краска со временем облупится.

На банках с краской всегда пишут, на какую
площадь рассчитан объем – обращайте внимание на цифры. Учитывайте и то, что если будете красить поверхность в два слоя – площадь возрастает вдвое.

Нанесение
краски при ярком солнечном свете чревато тем, что состав будет
слишком быстро высыхать – еще до того, как вы распределите его равномерно. Также краска
может начать пениться или шелушиться. А если проводить покраску при свете
электрической лампочки, все погрешности будут едва различимы.

Что делать:
оптимальный вариант для проведения работ по окрашиванию поверхности – дневное
время, без падающих в окно прямых солнечных лучей.
Южную сторону лучше красить утром или вечером, когда солнце светит не
так ярко.

Источник: https://www.inmyroom.ru/posts/10771-pokraska-sten-10-oshibok-o-kotoryh-vy-dolzhny-znat

Как покрасить стены в комнате своими руками чтобы все получилось

В этой статье мы расскажем вам о том, как покрасить стены в комнате квартиры или дома своими руками. Самостоятельная покраска — это хорошая экономия средств, однако для хорошего результата вам необходимо знать как правильно красить стены, а также желательно иметь небольшой опыт в декорировании комнат.

Сегодня рынок строительных материалов предоставляет довольно широкий выбор разнообразных красок и колеров, поэтому вы легко можете воплотить свои замыслы.

Стоит также понимать, что покраска стен — это несложный процесс, однако самое главное для крашеных стен — это ровные стены. Процесс подготовки стен — это изнурительный этап, на котором вы можете застрять на долго, если вдруг  у вас что-либо не будет получаться.

Вы всегда можете обратиться к профессионалам отделочникам, которые выполнят подготовительные работы, а на вас лишь останется главная творческая работа — непосредственно декор комнаты, т.е. ее покраска.

Необходимые материалы и инструменты для покраски стен в квартире

Если рассматривать сам процесс покраски стен, то вам понадобятся следующие инструменты:

• ванночка для краски;
• малярный валик;
• кисточки разной ширины.

Выбор инструментов во многом зависит от того, какие задачи вы перед собой ставите. Если вас интересует процесс покраски стен в какой-то определенный цвет, то воспользуйтесь малярным валиком.

Если же вы хотите выполнить декор стен покрасив их декоративным методом, то вам понадобятся кисточки и возможно другие инструменты. при декорировании стен краской, можно использовать трафареты и тряпки намотанные на малярный валик. Другими словами, результат во много зависит от вашей творческой фантазии.

Обратите внимание на фотографии в этой статье. Там хорошо видно какими средствами достигается тот или иной эффект.

Технология подготовки стен под покраску

Перейдем к самому сложному — этапу подготовки стен под покраску.

Для того, чтобы краска красиво смотрелась на ваших стенах, необходимо правильно их подготовить. Дело в том, что краска подчеркивает все недостатки ваших стен, поэтому дефекты нужно устранять на этапе подготовительных работ.

Итак, ваши действия следующие:

1. грунтуем стены, чтобы обеспечить хорошую адгезию;
2. штукатурим стены, избавляя их от дефектов, а также выравниваем стены по вертикальному уровню;
3. вновь грунтуем стены;
4. шпаклюем стены, создавая гладкую основу;
5. зачищаем стены;
6. вновь грунтуем стены.

Как вы уже поняли основная работа по покраске стен происходит еще до момента окрашивания стен, на этапе подготовки. От того, как хорошо вы подготовили стены и будет зависеть то, как ваши стены будут смотреться после покраски. Все достоинства хороших стен будут подчеркнуты, в общем как и недостатки.

Отдельным пунктом хочется сказать о грунтовке. На ней нельзя экономить, потому что благодаря грунтовке краска будет уверенно держаться на стенах.

Как правильно покрасить в комнате стены

если вы хотите придать стенам цвет, не используя разного рода декоративные элементы, то просто нанесите краску тонким слоем с использованием малярного валика. Наносить краску прийдется в два-три слоя. Каждый последующий слой наносится только после того, как высохнет предыдущий, поэтому не стоит спешить с окрашиванием.

В том случае если вы хотите использовать декоративные элементы на стенах, например трафаретные рисунки, то наносить их необходимо другим цветом на однотонную высохшую основу.

Типы комнат

Если вы решили покрасит стены в квартире или доме, вы также должны понимать, что выбор краски зависит от типа комнат. например, балкон красится уличной краской, потому что на балконе имеют место быть перепады температур и высокая влажность.

Тоже касается ванной комнаты, санузла и кухни.

Коридор и кухню, желательно красить краской, которую можно мыть. Это обеспечит вам долговечность и чистоту стен.

После покраски стен

Очень важно после покраски стен не создавать в комнате где были выкрашены стены сквозняков. Желательно после того как вы покрасили комнату, закрыть ее на некоторое время, пока краска не высохнет. Это обеспечит вам долговечность и красоту стен. Пыль не будет прилипать к краске, а сквозняк не испортит ее.

Как подобрать краску

Сегодня выбор красок достаточно велик, однако вы можете не покупать готовую цветную краску, а выбрать качественную белую краску и купить колер, создав необходимый вам цветовой оттенок. Также во многих магазинах есть услуга колеровки, когда взяв за основу белую краску, специалист колерует ее в нужный заказчику цвет.

Правила дизайна комнат

Для того, чтобы стены смотрелись красиво и не ляписто, необходимо помнить следующее правило дизайна. В одной комнате не должно присутствовать больше трех цветов. Вы можете использовать разнообразные оттенки определенного цвета, но не нужно использовать более трех цветов в одной комнате, потому что выглядят такие интерьеры некрасиво.

Продумайте дизайн вашей комнаты еще на этапе подготовки. Какого цвета будет мебель, фоторамки, подушки и шторы. Что и как будет размещаться в комнате, как будет выполнено зонирование и т.д. От этих мелочей и будет зависеть конечный результат вашего интерьера. Помните — красивый интерьер, это интерьер продуманный до мелочей.

Выводы

В том случае, если вы решили выполнит покраску стен самостоятельно, то необходимо ознакомиться с информацией выше. Без теоретических знаний результат может получиться не самым хорошим. Однако отсутствие опыта может сказаться на внешнем виде ваших стен. В том случае, если вы не сумеете хорошо подготовить стены, не важно насколько дорогую краску вы будете использовать. Так или иначе, результат получится не самым лучшим.

В том случае, если вы изучили информацию по покраске и решили, что вы не справите мы советуем вам обратиться к профессиональным мастерам отделочникам, которые выполнят подготовку стен самостоятельно, а также покрасят вам стены в нужный цвет.

Вы также можете нанять профессиональных дизайнеров, который с вашей помощью подберут вам необходимый декор нужного вам цветового решения.

Успехов вам в ремонтных делах!

Правильный способ покрасить вашу квартиру, согласно Pro

Покраска квартиры – это как пойти на ужин – вы можете найти фургон с хот-догами, выложить несколько долларов и покончить с этим, или вы можете пойти в хороший ресторан и потратить пачку. Все зависит от того, сколько времени, усилий и денег вы хотите потратить.

Однако для большинства людей дешевле лучше, и это означает, что нужно делать это самому. Если предположить, что ваши стены и потолки в основном в хорошем состоянии, вот как это сделать правильно, основываясь на моем десятилетнем профессиональном опыте заключения контрактов на покраску.

Соберите необходимые материалы

Определение типа и количества материалов, которые вам понадобятся для работы, часто является самым сложным аспектом покраски. Если вы принесете в магазин мерки стен и потолка, вам предложат именно то, что вам нужно. Многие даже доставят краски и расходные материалы.

При выборе брендов помните, что профессиональные маляры предпочитают краски Бенджамина Мура, как и Wirecutter, сайт обзора продукции The New York Times. Эта краска не сильно капает и покрывает лучше, чем другие.Белый цвет и оттенки кремового, как правило, самые дешевые. Если вы торопитесь, держитесь подальше от ярких цветов, таких как красный; им можно нанести два-три слоя, чтобы должным образом покрыть поверхность.

Вы хотите выбрать правильный тип краски – это латексная плоская краска на водной основе для потолков, плоская или «яичная» отделка стен, а также яичная скорлупа или полуглянцевая краска для подоконников и дверей. Не бойтесь покупать слишком много, поскольку в большинстве магазинов разрешается возвращать все в закрытом виде, за исключением цветов, смешанных по индивидуальному заказу. Кроме того, не покупайте дешевые кисти; Нет ничего более раздражающего, чем пытаться двигаться быстро, но постоянно останавливаться и выдирать щетину из краски.

Если на ваших поверхностях есть пятна от воды или плесени, купите быстросохнущую пятновыводящую грунтовку на алкидной или масляной основе, которая может использоваться как грунтовка для заделанных отверстий и трещин (и в этом случае дешевую одноразовую щетку или одноразовый мини-валик и ручка в порядке). Если у вас нет пятен, купите грунтовку на водной основе, чтобы запечатать любые ремонтные работы или пятна после того, как они высохнут.

Вот что вам стоит купить в магазине красок.

• Девятидюймовый поддон для краски и одна пластиковая подкладка для лотка для каждой смены цвета

• Две девятидюймовые роликовые крышки со средним ворсом и одна прочная девятидюймовая роликовая ручка

• Два-и-а- полудюймовая угловая кисть

• Один рулон стекловолоконной сетчатой ​​ленты для закрытия трещин перед нанесением Spackle

• Столько пластиковых салфеток, сколько вам потребуется для покрытия вашей мебели

• По одному рулону двухдюймовой малярной ленты клейкая лента и малярная клейкая лента с антипригарным покрытием (для маскировки дверных ручек, половиц, подоконников и других неокрашенных поверхностей.Не используйте для этого обычную малярную ленту, иначе вы потратите часы, пытаясь оторвать ее потом!)

• Кварта шпаклевки и два листа наждачной бумаги №120, если необходимо

• Кварта латексной грунтовки, если требуется грунтовка

• Накладной электрический светильник и дополнительные 100-ваттные лампы

Далее, некоторые расходные материалы, которые, вероятно, у вас уже есть:

• Отвертки с плоской головкой и крестообразной отверткой

• Множество ветоши

• Пластик литровых контейнеров (например, суп из ресторана на вынос)

• Удлинитель для крепления валика (подойдет ручка метлы, только будьте осторожны, чтобы она не сломалась пополам)

• Стремянка

• Перчатки

• Кепка, старая рубашка, старые джинсы, старые ботинки; одежда, которую вы готовы испачкать

• Стоящий вентилятор

Защитите свои вещи

Когда у вас есть все необходимое для работы, вы должны должным образом защитить все, что вы не хотите повреждать, капать или распылять (имеется в виду настольный компьютер, стол, телевизор с плоским экраном, кот).По возможности подготовьтесь накануне вечером, чтобы вы были готовы приступить к работе рано утром.

Переместите как можно больше мебели из комнаты или, если вы живете в студии, сложите все в центре комнаты, оставив по крайней мере ширину тела между вашими вещами и стенами. Затем накройте свои вещи пластиковыми салфетками и приклейте их к полу, чтобы ветер из вентиляторов или окон (которые вы открываете перед тем, как начать вентиляцию) не сдувал их. Подметайте и вытирайте полы; Кролики с пылью могут взлететь на свежеокрашенную стену или в кастрюлю.Если он у вас есть, вымойте стены мягким моющим средством и дайте им высохнуть в течение ночи.

Затем защитите поверхности, которые не хотите красить. Используйте малярный скотч синего цвета, чтобы замаскировать дверные ручки, петли и половицы. Застелите полы газетой или простынями. Снимите все крышки выключателя света и электрических розеток и поместите все винты и крышки в контейнер для кварты, чтобы вы могли быстро найти их, когда закончите. Это трудоемкий шаг, но он того стоит из-за единообразного и четкого вида, который он дает, когда вы закончите.

Если у вас есть трещины, дыры или повреждения стен, самое время их отремонтировать. Откройте любые трещины в стене шпателем, заклейте их стекловолоконной лентой (инструкции на упаковке стекловолоконной ленты покажут вам, как это правильно сделать) и заполните их шпаклевкой. Нанесите несколько легких слоев Spackle вместо одного толстого. Если сохнуть слишком долго, можно ускорить процесс с помощью фена. Утром, прежде чем приступить к серьезной окраске, слегка отшлифуйте пятна и нанесите на них слой быстросохнущей латексной грунтовки.

Старт с умом и своевременный финиш

Во-первых, переоденься. Наденьте перчатки и одежду для рисования. Возьмите тряпки и стремянку и соберите все свои инструменты. Включите вентилятор на низком уровне и откройте окна. Сначала вам нужно покрасить потолок. Это самая сложная часть работы. Многие люди уходят от потолка до конца, а к тому времени уже устают и просто хотят остановиться.

Встряхните свой первый галлон краски и воспользуйтесь отверткой с плоским жалом, чтобы открыть банку.Налейте краску в контейнер для литра, пока он не заполнится примерно на три четверти. Сопротивляйтесь желанию заполнить или недолгать; он должен быть сбалансированным в руке, когда вы носите его по комнате и поднимаетесь и спускаетесь по лестнице. Окуните кисть в краску примерно на дюйм; не пропитывайте его.

Начните с использования кисти, чтобы «прорезать» место стыка потолка со стеной по всей комнате. Работа кистью занимает гораздо больше времени, чем катание, поэтому не теряйте терпения, если вам кажется, что это займет много времени. Когда вы катитесь, работа будет идти намного быстрее.Везде, где требуется деталь, обязательно используйте кисть. Ваша цель – закончить рисование до того, как вы начнете катиться, поэтому вам не нужно останавливаться.

Когда вы закончите рисовать, пора подготовить валик. Налейте около половины галлона краски в лоток для краски с подкладкой. Поместите валик на ручку валика, прикрепите ручку к своей метле, опустите валик в поддон и катайте валик вперед и назад, пока он не покроется в равных количествах. Плавно нанесите краску на потолок длинными ровными движениями от центра комнаты к стенам.

Когда вы двигаетесь валиком к стенам, начинайте с потолка и работайте вниз и по диагонали, а не «прямо, прямо, прямо» – вам не нужны вертикальные линии в готовой работе. Убедитесь, что он хорошо закрывает, особенно если вы бледнеете над белым – пятна легко не заметить. Сопротивляйтесь желанию оказать давление; пусть ролик сделает всю работу.

Наконец, дайте больше времени, чем вы думаете, что вам нужно. Гораздо больше. Вы можете подумать, что два дня – смехотворно много времени, чтобы, например, покрасить одну комнату, но последнее, что вам нужно, – это работать в 2 часа ночи.м. в воскресенье вечером, когда нужно быть на работе в 8 утра понедельника.

Когда вы будете готовы к уборке, теплая вода станет вашим другом. Поскольку ваша краска на водной основе, все ваши инструменты (и вы) хорошо очистятся с помощью h30 и немного терпения. Любые наполовину использованные банки с краской должны быть плотно закрыты, промаркированы и датированы. Вы можете подправить любые окрашенные стены в течение месяца или двух, но подождите еще немного, и вы увидите исправление.

Дополнительные советы, которые используют профессионалы

• Не покупайте краску раньше 10 часов утра.м. или после 16:00 или вас поймают в очереди за всеми подрядчиками.

• Делайте покупки за день до рисования, особенно если вы не уверены на 100 процентов в цветах, так как выбор, покупка и транспортировка материалов может занять некоторое время.

• Никогда не оставляйте на лестнице инструмент или ведро с краской; вы можете забыть, что он там наверху, и когда вы перемещаете лестницу, она спускается.

• Если вы пролили краску, немедленно остановитесь и протрите ее тряпкой и ведром теплой воды. Чем дольше вы ждете, тем труднее все это поднять.Прежде всего, предотвратите эти разливы, сопротивляясь желанию мечтать – сосредоточьтесь на своей работе.

• Если вы сделаете перерыв более нескольких минут, заверните кисти в алюминиевую фольгу и накройте поддон для краски пластиком. В противном случае он начнет сохнуть, и на вашей сковороде останутся небольшие кусочки засохшей краски.

• Если у вас есть любопытная собака или кошка, поместите их в ванную и закройте дверь, пока вы работаете.

• Не пылесосите пыль. Она мельче, чем бытовая пыль, просачивается через фильтр пылесоса и мгновенно прекращает срок службы вашей машины.Для очистки используйте губку и мыльную воду. Возможно, вам придется мыть швабру несколько раз.

• Не выбрасывайте банки с краской просто так. Погуглите «Как избавиться от пустых банок из-под краски» в вашем районе. Многие сообщества регулируют надлежащую утилизацию краски и малярных принадлежностей.

• Уберите телефон и держите его в секрете, если вы не хотите рисовать на нем.

8 вещей, которые следует помнить при покраске арендуемой квартиры

Добавление ярких пятен на стены арендованной квартиры или дома – отличный способ сделать их немного более похожими на дом, а не на дом, который вы случайно «взяли в долг».Однако покраска во время аренды иногда может быть спорным выбором для некоторых арендаторов. Вот почему важно заранее обсудить это с арендодателем, чтобы убедиться, что он или она согласны с этой идеей.

Сейчас есть три типа арендодателей:

A. Те, кто категорически против вас рисовать.

B. Те, кто не возражает против того, чтобы вы красили, при условии, что после ухода все будет восстановлено до исходного состояния.

C. Те, кому нравится рисовать цвета, с которыми вы оба согласны. Они могут даже рассматривать вашу картину как способ улучшить внешний вид сдаваемой в аренду собственности. В этом случае, как правило, не нужно все перекрашивать, когда уходишь.

Я подниму руки и скажу, что никогда раньше не встречал домовладельца А или С. Я серийный съемщик, и все мои арендодатели всегда относились к типу B, поэтому для целей этой статьи я просто предполагаю, что этот тип является наиболее распространенным из двух.Хотя мне бы понравился тип C. Просто говорю.

Итак, если вы все же решите покрасить арендованный объект (и я вас не осуждаю; краска магнолия и ее производные могут истончиться через некоторое время), вот 8 полезных советов по покраске, которые следует запомнить, прежде чем приступать эта кисть!

1. Всегда сначала получайте разрешение.

Даже если вы правильно определили тип домовладельца, который у вас есть, все же неплохо было бы пропустить все мимо них, прежде чем начинать рисовать.Ознакомьтесь с вашим соглашением об аренде – в некоторых договорах говорится, что покраска НЕ ​​разрешена. В этом случае отправьте домовладельцу электронное письмо (письменное свидетельство всегда полезно), чтобы уточнить и проинформировать его или ее о своих планах (и которые вы, конечно же, нарисуете). Вы же не хотите, чтобы вас видели нарушающим договор, когда домовладелец приходит делать проверку аренды и переживает шок своей жизни!

2. Не нужно красить весь дом!

Без шуток. Некоторые комнаты просто не нужно красить, так что хорошенько подумайте об этом со своей второй половинкой, прежде чем красить.Для меня это обычно комната сына, игровая, кухня или гостиная (места с интенсивным движением) – места, где я обычно провожу больше всего времени. Ниже приведена фотография игровой комнаты моих сыновей, которую я нарисовал в своем предыдущем доме

3. Защитите то, что , а не ваше!

Тот факт, что это не ваш дом, означает, что вам действительно нужно быть особенно осторожным при нанесении этой краски, особенно если вы хотите вернуть свой депозит! Убедитесь, что все предметы (ковры, мебель), которые вам не принадлежат, закрыты или защищены какой-либо тканью.Я помню, как оставил огромное пятно от блеска краски на ковре во время предыдущей аренды, я не мог от него избавиться, и арендодатель взял плату из моего депозита. Я был недоволен, но это было справедливо, и я больше никогда не совершу эту ошибку!

4. Никогда не забывайте цвет оригинальной краски.

Какого бы цвета ни были ваши стены, когда вы переехали в собственность, вам нужно будет снова окрасить их в тот же или подобный цвет, когда вы уедете. Опять же, проверьте свой контракт, если вы не уверены в точном цвете, поскольку в нем обычно упоминается конкретный использованный цвет.Однако цвет не всегда высечен в камне; Некоторые домовладельцы не возражают, если вы просто закрасите их в любой оттенок, при условии, что он нейтральный. В этом случае выбирайте кремовый цвет, а не белый. Я всегда находил, что этим цветом намного легче закрасить, особенно более темные цвета краски.

5. Проявите творческий подход с этой краской!

Иногда покраска только одной стены (см. Ниже) или потолка в смелый цвет или узор и оставление нейтральных остальных стен может иметь такое драматическое значение в комнате.Также не слишком утомительно рисовать после переезда, особенно если это довольно большая комната (однако, если вы один из тех, кто любит рисовать, этот момент может даже не иметь значения).

Picture from Как это мило

6. Старайтесь и оставайтесь дешевыми!

Да, вам может понравиться ваш новый дом, но помните, что он вам не принадлежит. Постарайтесь не слишком увлекаться, вкладывая слишком много денег в краску и расходные материалы.Если вы можете получить более дешевую марку краски, сделайте это! Достаньте средство для снятия краски и вымойте кисти, чтобы их можно было использовать снова (я бы добавил, утомительная работа, но она того стоит в долгосрочной перспективе)

7. Посмотрите, купите, сохраните

Это было спасение жизни для меня, и, хотя это может показаться безумным, оно работает! Если вы увидите огромную ванну с краской магнолия по хорошей сделке в любое время во время вашего аренды, купите ее и уберите, когда действительно переедете! Не ждите до самого последнего момента, прежде чем вам придется уйти, чтобы начать покупать краску.(Возможно, у вас даже нет денег, так как переезд стоит дорого.)

8. Будьте организованы!

Если вы все же решите переехать снова, убедитесь, что вы начали процесс покраски задолго до даты переезда. Обычно мы начинаем как минимум за четыре-шесть недель до этого и прорабатываем каждую комнату индивидуально. Это сводит к минимуму стресс от процесса переезда в целом и дает вам больше времени, чтобы привести свой дом в порядок для последней выборочной проверки перед отъездом. Некоторые домовладельцы также любят фотографировать дом, пока вы все еще находитесь там, чтобы снова выставить его на продажу для сдачи в аренду.Обычно им нравится показывать дом в нейтральных тонах, поэтому не забудьте учесть это при вашей «окраске назад».

И все! Я надеюсь, что это помогло, и если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, оставьте мне комментарий ниже.

Если вам понравился этот пост, вам также могут понравиться изменения интерьера у других арендодателей!

УКРАШЕНИЕ, КОГДА НЕ МОЖЕТЕ КРАСИТЬ!

КРАСНЫЙ ДОМАШНИЙ ТУР В АРЕНДУ

КАК ОБОИ НА ЛАМИНАТНЫЙ ПОЛ

КОНТАКТЫ ONCHEN ДЛЯ УКРАШЕНИЯ КОНТАКТНОЙ БУМАГОЙ

ОБОИ НАД УЖЕ СДАНО НА ПОЛ

Покраска дома: все, что вам нужно знать

Покраска дома часто является важным этапом процесса переезда.Если вашему дому или объекту аренды требуется свежий слой (или два) краски, вам нужно будет решить, как вы хотите действовать. Вы нанимаете профессионального маляра или сами разбираете лестницу и покупаете внешнюю краску дома? В зависимости от масштаба проекта, ваших временных рамок и того, будет ли это работа по покраске дома или интерьера, ответ может быть разным. Прочтите наши советы и рекомендации по покраске дома, чтобы узнать, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Варианты окраски дома: Помощь при найме vs.Сделай сам

Принимая решение о том, нанять ли помощника или заняться покраской дома самостоятельно, следует учитывать несколько факторов. В зависимости от уровня ваших амбиций определенные обстоятельства могут побудить вас оставить покраску дома профессионалам. Подумайте о своих потребностях в рисовании и посмотрите, как следующие ситуации применимы к вам.

• Весы

  Весы оказывают самое большое влияние на принятие решения о том, нанимать ли помощника по рисованию или брать дело в свои руки.Если вы хотите покрасить свой дом, подумайте, реально ли это задача, которую вы можете взять на себя. Например, у вас многоэтажный дом или таунхаус? Вы хотите просто покрасить кухню или весь экстерьер? Если учесть время, необходимое для выполнения подготовительных работ и нанесения нескольких слоев краски, покраска своими руками может усложниться. Если работа по покраске дома обширна, вы можете доверить ее профессионалам.

• Текущее состояние краски

  Покраска нового дома с гладкими поверхностями значительно сокращает подготовительные работы.С другой стороны, если вы красите старый дом с облупившимися стенами или сайдингом, это займет намного больше времени. Принимая решение, нанять ли профессионалов по покраске дома или сделать это самостоятельно, примите во внимание текущее состояние краски. Если вы не готовы часами соскабливать и шлифовать, вам следует нанять помощника, чтобы добиться наилучших результатов.

• Интерьер и экстерьер

  Излишне говорить, что окраска фасадов обычно бывает более сложной. В помещении вам не придется иметь дело со стихиями.Однако при окраске дома необходимо учитывать труднодоступные места и непредсказуемость погоды. Если вы просто хотите перекрасить входную дверь, мы надеемся, что вы сможете сделать это сами. Напротив, полная переделка экстерьера требует профессиональной помощи.

Хотя мы не хотим сомневаться в ваших способностях к рисованию, сложная покраска будет намного более успешной, если ее выполнят профессиональные художники. Тем не менее, есть много занятий по рисованию, которые вы можете выполнить самостоятельно, обладая соответствующими базовыми знаниями.

Вариант 1. Наем профессиональных маляров

Роспись дома: Помощь при найме

Если вы определили, что у вас нет времени или опыта, чтобы покрасить дом самостоятельно, пора нанять помощника. Вот как действовать при найме профессиональных маляров:

• Получить смету картины / запросить рекомендации

  Перед тем, как нанять художника, вы должны получить от него подробную смету. Это должно включать затраты на рабочую силу, материалы, краску и сроки проекта.Предоставление подробностей заранее предотвратит возникновение проблем в дальнейшем. Спросите маляра, взимают ли они плату за время в пути, включает ли их оценка мойка под давлением и уплотнение, а также любые другие вопросы, которые могут у вас возникнуть.

• Подтвердите учетные данные своего маляра

  Ищете кого-нибудь, кто покрасит ваш дом за вас, убедитесь, что у него есть все разрешения и лицензии, которые требуются в вашем штате. Вам также следует спросить о страховке художника. Если кто-либо из рабочих получит травму или ваше личное имущество будет повреждено, вы должны убедиться, что страховка вашего маляра покрывает эти инциденты.

• Поймите, что от вас требуется

  Даже если вы наняли профессионала, вам, возможно, придется сыграть небольшую роль в процессе покраски дома. Это может быть что угодно, от перемещения вашей мебели в центр комнаты до снятия плит переключателей и крышек розеток. Перед приемом на работу спросите своего маляра, сколько подготовительной работы от вас ожидается. Объем работы, которую вы готовы выполнить, может помочь вам выбрать подходящего художника для этой работы.

• Составьте план платежей

  В общем, вы должны избегать любого маляра, который заставляет вас платить полностью авансом.Хотя маляры могут потребовать первоначальный взнос в размере от 20% до 30% от общей стоимости работы, обычно вам не следует платить снова, пока работа не будет сделана. Все условия оплаты должны быть записаны в договоре с указанием точной стоимости с учетом материалов и трудозатрат.

Вариант 2: Покраска своими руками

Руководство по покупке краски для дома

Покраска дома – дело нелегкое. Хотя у вас может возникнуть соблазн купить самую дешевую краску, которую вы можете найти, помните, что вы хотите, чтобы краска хорошо выглядела и прослужила долго.Если вы не выбрали цветовую палитру, существует ряд приложений для дизайна квартир, которые могут вдохновить вас. После того, как вы определились со своей цветовой схемой, вам нужно будет выбрать, какую краску вы хотите.

• Латексная краска

  Латексная краска относится к краске на водной основе, самой популярной и экологически чистой краске. Поскольку латексные краски отлично сохраняют цвет, они идеально подходят для наружных стен, которые подвергаются сильным атмосферным воздействиям. Латексные краски также являются хорошим вариантом для внутренних стен, которые подвергаются сильному воздействию влаги, например, для ванных комнат и прачечных.Кроме того, латексные краски сохнут быстрее, чем альтернативы на масляной основе, и имеют меньше запахов.

• Краска на масляной основе

  Краски на масляной основе, содержащие либо натуральные масла, либо синтетический алкилат, более долговечны, чем латексные краски. Краски на масляной основе следует использовать на поверхностях, на которых вы хотите, чтобы отделка держалась долгое время. Хотя этот вид краски имеет более сильный запах и дольше сохнет, ее долговечность не имеет себе равных. Сила красок на масляной основе делает их отличным выбором для лепки и отделки.

• Оценка потребности в краске

  Краска может быть дорогой. Покупка слишком большого количества краски особенно неприятна, поскольку магазины краски не возвращают уже окрашенный галлон краски. Вот почему рекомендуется сначала купить около 80% необходимой вам краски, а затем купить оставшуюся часть, когда вы почти закончите. Такие факторы, как площадь в квадратных футах, тип поверхности и качество краски, влияют на то, сколько краски вам понадобится. Магазины красок должны быть в состоянии помочь вам определить, сколько краски вам нужно для конкретной работы.Если вы не знаете, сколько краски покупать, спросите совета у продавца.

• Глянец краски

  От тусклого до блестящего финиша краска бывает разной степени блеска. Блеск краски зависит от смеси пигмента, смолы и дополнительных ингредиентов. Если вы не можете решить, какое покрытие вам нужно, обратите внимание, что более глянцевые покрытия, как правило, более долговечны и их можно стирать. С другой стороны, плоская краска лучше скрывает недостатки поверхности. Блеск перламутра и яичной скорлупы падает где-то посередине, так как они более смываются, чем плоская краска, и частично скрывают неровности.

Роспись экстерьера дома своими руками

Новый слой краски сразу преобразит внешний вид вашего дома. Для достижения наилучших результатов примите во внимание следующие советы, помня, что крупномасштабную многоэтажную покраску следует доверить профессионалам. Если вы решили заняться покраской своими руками, вот как начать.

1. Спланируйте покраску

   Как вы понимаете, в году бывают хорошие и плохие времена для окраски фасада дома.Любой специалист согласится, что ненастная или экстремальная погода не идеальна для покраски дома. Это включает ветер, дождь и сильную жару, и это лишь некоторые из условий. Лучшее время года для окрашивания дома – температура от 40 до 90 ° F, если вы используете масляную краску. Если вы используете латексную краску для наружных работ, температура должна быть от 50 ° до 85 ° F. Для наилучших результатов высыхания относительная влажность должна быть от 40% до 70%.

2. Удалите отслаивающуюся / отслаивающуюся краску

   Перед тем, как отнести скребок к краю дома, быстро, но не слишком сильно вымойте дом с помощью механической мойки.Это удалит отслоившуюся грязь или отслоившуюся краску. После того, как внешняя поверхность будет очищена, используйте скребок для краски, шпатель или металлическую щетку, чтобы удалить остатки отслаивающейся или отслаивающейся краски.

3. Удалите или замените гнилую древесину

   Закрашивание гнилой древесины – это верный путь к катастрофе, которая может либо продлить, либо усугубить гниение. Вместо этого вы должны немедленно заменить или отремонтировать любые гнилые доски, с которыми вы столкнетесь. Это поможет продлить покраску как можно дольше.

4. Песок

   Использование шлифовальной машины для удаления краски – эффективный способ ускорить процесс удаления краски. Определите, какой тип шлифовального станка подходит для работы, и убедитесь, что вы принимаете надлежащие меры безопасности.

5. Лента и покрытие дверей, окон и фурнитуры

   Нет ничего хуже, чем нанести краску туда, куда вы не хотели. Предотвратите несчастные случаи с покраской дома, заклейте двери, окна и любую фурнитуру малярным скотчем. В качестве дополнительной меры предосторожности накройте оборудование, например осветительные приборы, пластиковыми пакетами.Если это не слишком большая проблема, вы также можете пока удалить оборудование.

6. Prime

   Если внешняя часть вашего дома неокрашена или была поцарапана и отшлифована, вам нужно нанести слой грунтовки. Убедитесь, что грунтовка, которую вы используете, подходит для окрашиваемой поверхности. Хотя большинство поверхностей можно обработать акриловой грунтовкой, некоторые поверхности, такие как кедр и красное дерево, требуют грунтовки на масляной основе. Масло предотвращает просачивание танинов древесины через верхнее покрытие.

7. Герметик

   Используйте окрашиваемый внешний герметик, чтобы заполнить любые зазоры или трещины в отделке вашего дома. Герметик предотвратит попадание воздуха и влаги в стены вашего дома. Если на вашей отделке есть старый и потрескавшийся герметик, соскребите его, прежде чем добавлять.

8. Выберите оборудование

   Хотя многие профессионалы используют краскораспылители, они могут оставлять потеки и неровности покрытия в руках неопытного пользователя. Если вы настроены на домашнюю покраску своими руками, но у вас нет большой практики, возможно, вы захотите использовать валики и кисти.Кисти отлично подходят для краев и небольших участков, а валики можно использовать для окраски больших и длинных поверхностей, таких как сайдинг и отделка.

9. Практика безопасности лестницы

   Практика безопасности лестницы является ключевым моментом. При использовании удлиненной лестницы всегда проверяйте ее положение под прямым углом, упираясь пальцами ног в ножки лестницы и вытягивая руки наружу. Под правильным углом вы должны иметь возможность удобно положить руки на перекладину перед вами. На лестнице всегда держите руки свободными и сохраняйте устойчивый центр тяжести.

10. Начало работы

    Следующие рекомендации помогут вам добиться успеха. Сначала начните сверху и двигайтесь вниз. Во-вторых, не допускайте попадания солнечных лучей на поверхность, поскольку на солнце краска слишком быстро высыхает и отслаивается или образуется волдыря. Чтобы избежать появления пятен, попробуйте нанести кисть с одной влажной поверхности на другую. Если вам все же нужно рисовать на сухой поверхности, нанесите влажную краску на сухую поверхность внахлест на несколько дюймов.

11. Покрасьте отделку

    Как и остальную часть экстерьера вашего дома, при покраске внешней отделки следует начинать сверху вниз.Если ваши подоконники выглядят особенно обветренными, вы можете нанести на них второй или третий слой краски. При покраске дверей сначала покрасьте панели, затем перила и перекладины и, наконец, края. Для получения более подробной информации прочтите инструкции по покраске отделки.

12. Нанесите второй слой

    Большинство профессионалов в области малярных работ согласятся, что для дома необходимо два слоя краски. Одного слоя краски может показаться достаточным, но со временем она не продержится. С другой стороны, два слоя краски обеспечивают защиту, смываемость и помогают сохранить истинный цвет краски.Если вы все еще думаете о найме профессионального маляра, спросите, включены ли два слоя краски в смету.

13. Чистка

    Уборка – важная часть процесса покраски дома. Обязательно запечатайте остатки краски в банках и промойте кисти и валики теплой мыльной водой. Удалите использованную малярную ленту как можно скорее, так как если оставить ее слишком долго, будет сложнее снять.

DIY Интерьер дома Картина

Внутренняя покраска дома часто бывает проще, чем внешняя покраска дома, поскольку вам не нужно иметь дело с внешними элементами.Тем не менее, есть несколько шагов, которые необходимо предпринять, чтобы правильно покрасить стены.

1. Подготовьте стены

   Начните подготовку стен, удалив все крышки розеток или осветительные приборы (если возможно). Затем осмотрите стены на предмет дефектов. Если вы обнаружите трещины, вмятины или дыры в стенах, просто заполните их герметиком или шпаклевочной массой. Есть также ряд советов, как заполнить дырки от ногтей. Когда ремонтные работы высохнут, разгладьте их наждачной бумагой и протрите стены влажной губкой.

2. Лента и намазываемые салфетки

   Чтобы предотвратить беспорядок при покраске, заклейте окна, дверные рамы и молдинги малярной лентой. Если вы не планируете красить потолок, также заклейте его периметр. Для успешного нанесения малярного скотча убедитесь, что он ровный и даже при этом краска не растекается.
   Что касается пола, используйте тряпки, чтобы защитить его от капель и брызг краски. Это особенно важно, если вы снимаете дом.Вы также можете накрыть мебель тканью или просто вынести ее из комнаты во время покраски. При перемещении мебели примите соответствующие меры, чтобы не повредить мебель.

3. Загрунтовать и отшлифовать

   Обработайте комнату грунтовкой перед тем, как покрыть всю стену грунтовкой. Вырезание – это просто процесс обводки вашей комнаты краской от 2 до 3 дюймов по краям и рамкам. Эта техника устранит потеки и брызги, создав профессиональный вид.

   Для этого лучше всего подойдет ручная щетка. Покрасьте грунтовку участками размером 3 × 3 фута, прокрашивая сверху вниз. Здесь вы можете использовать валик и рисовать V-образными или W-образными мазками. Когда грунтовка высохнет, слегка отшлифуйте неровности и протрите стены влажной губкой.
4. Вырезать и покрасить стены

   Следуя той же процедуре, что и грунтовка, прорежьте стены выбранной краской. Для достижения наилучшего результата окрашивайте одну стену за раз. Это облегчает нанесение краски, пока она еще влажная.Работайте сверху вниз, раскатывая краску V- или W-образными мазками. Перед нанесением второго слоя подождите два-четыре часа. Затем действуйте так же, как и для первого слоя.

5. Очистить

   После покраски необходимо плотно закрыть излишки краски в банках. Обязательно вымойте кисти и валики теплой мыльной водой и удалите использованную малярную ленту. Если оставить ее слишком долго, небольшие кусочки ленты могут порваться и остаться на ней.

Ремонт наружной окраски дома

Вне зависимости от того, снимаете ли вы дом или владеете им, его недвижимость требует ухода.Поскольку краска для наружной отделки дома подвержена атмосферным воздействиям, ключевым моментом является уход за ней. С помощью этих мер вы можете продлить срок службы вашей внешней окраски.

• Мойка под давлением

  Грязь и сажа должны образоваться на внешней краске дома через некоторое время. К счастью, вы можете легко очистить свой дом с помощью мойки высокого давления. Рекомендуется мыть дом под давлением примерно через пять или шесть лет после первоначальной окраски. Такие зоны, как подъезды и навесы, следует чистить чаще.Раз в год прокладывайте в этих местах садовый шланг.

• Предотвращение гниения

  Краска защищает деревянный сайдинг, замедляя процесс гниения. Это делает невероятно важным полностью покрыть нижнюю сторону угловых досок снаружи вашего дома. Независимо от того, занимаетесь ли вы покраской дома своими руками или нанимаете профессионалов, вам следует проверить угловые доски и ставни, чтобы убедиться, что они полностью окрашены.

• Борьба с плесенью

  Существует ряд мер, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить появление плесени на внешней стороне вашего дома.Краска против плесени предотвращает распространение плесени. Тем не менее, краска, защищающая от плесени, портится при длительном воздействии солнечного света и влаги. Чтобы предотвратить распространение плесени, лучше действовать быстро. Чтобы гарантировать, что вся плесень удалена, мы рекомендуем позвонить в профессиональную компанию по удалению плесени.

• Перекраска

  Перекраска – ключ к уходу за внешней краской дома. Материал, из которого сделан ваш дом, влияет на то, как часто вам следует перекрашивать. Например, дома, обшитые деревянными панелями, нужно перекрашивать в два раза чаще, чем дома из лепнины.Факторы окружающей среды также играют роль в том, как часто вам следует перекрашивать, поскольку суровый климат может быть тяжелым для дома. Как правило, домовладельцы должны перекрашивать свой дом каждые шесть-десять лет.

Ремонт внутренней окраски дома

Как и в случае с краской для наружных работ, важно, чтобы ваш интерьер оставался в хорошем состоянии. Следующие советы помогут сохранить свежесть краски в интерьере.

• Как избавиться от выцветания краски

  Есть несколько способов предотвратить выцветание внутренней краски дома или предотвратить ее ухудшение.Одно простое решение – установить шторы или занавески, чтобы блокировать входящий солнечный свет. Если вы не хотите закрывать свет, вы также можете тонировать окна УФ-защитным средством. Однако выцветание не должно быть большой проблемой, если вы используете высококачественную краску для внутренних помещений.

• Поддержание чистоты

  В тот момент, когда вы заметите пятна и разводы на внутренней краске дома, вы должны немедленно с ними разобраться. Это может быть так же просто, как мытье стены влажной губкой и водой.Если это не помогает, добавьте немного средства для мытья посуды на влажную губку и протрите поверхность.

• Борьба с плесенью

  Подобно внешней плесени, плесень с большей вероятностью появится в теплых и влажных местах. При этом такие комнаты, как ванные комнаты и подвалы, более подвержены плесени. Чтобы предотвратить появление плесени, используйте краски, устойчивые к плесени. Если вы обнаружите плесень на стене в своем доме, вы можете очистить ее простым раствором из одной части отбеливателя на четыре части воды. Если площадь большая, вы можете доверить уборку профессионалу.

Независимо от того, решите ли вы в конечном итоге нанять маляра или заняться делом своими руками, покраска дома может оказаться долгим процессом. Мы надеемся, что эти советы сделают ваш проект по покраске дома более быстрым и эффективным. Удачи!

Как разорвать договор аренды по соображениям безопасности

Это то, с чем никто не хочет иметь дело: возникла ситуация, которая вынуждает вас разорвать договор аренды.

Даже если вас вынуждают переехать из соображений безопасности, ваш домовладелец все равно откажется от него, поскольку расторжение договора аренды, по сути, означает отказ от подписанного соглашения. В некоторых случаях это может даже иметь юридические последствия. Тем не менее, в вашем распоряжении могут быть некоторые права арендатора, которые помогут вам разорвать связи и двигаться дальше навсегда.

Действительные вопросы безопасности

Допустим, у арендованной квартиры есть серьезные проблемы – например, плесень или протекающий потолок, который не был отремонтирован руководством.Арендаторам, которые сообщают о таких проблемах, обычно разрешается расторгнуть договор аренды из-за несоблюдения их арендодателем правил техники безопасности и / или сохранения пригодной для проживания среды. Документация здесь является ключевым моментом, поэтому не забудьте сфотографировать участки квартиры, которые не соответствуют требованиям или каким-либо образом представляют опасность для вашего здоровья.

Работа с арендодателем

Связь с домовладельцем будет естественным следующим шагом к решению этих проблем, но, если вы уже пробовали это, не предпринимая никаких действий, вы захотите начать записывать свои разговоры с ним любым доступным для вас способом. помогите построить ваше дело.Это включает в себя сохранение любой электронной переписки, текстовых или голосовых сообщений между вами двумя. Короче говоря, вы должны каталогизировать все, что, по вашему мнению, имеет отношение к вашей ситуации.

В большинстве мест жалобы на безопасность или строительные нормы и правила могут быть основанием для расследования местным департаментом здравоохранения – чего, вероятно, хотел бы избежать любой владелец недвижимости. Если арендодатель не сдвигается с места, вы можете сделать еще одну последнюю попытку решить проблему, отправив ему официальное уведомление по почте (распечатайте вторую копию, чтобы сохранить для себя).Укажите в письме, какие именно проблемы, которые вы наблюдали, представляют угрозу для вашей безопасности и благополучия, и что вы намерены расторгнуть договор аренды, если эти проблемы не будут оперативно устранены. Не забудьте также вложить в конверт квитанцию ​​о вручении, чтобы они могли подтвердить, что письмо получили.

После этого у арендодателя есть определенное время (оно варьируется от штата к штату) для устранения нарушений безопасности к удовлетворению всех сторон. Однако, если они отказываются исправить проблему даже после того, как вы официально уведомили вас, вам придется подать жалобу в департамент здравоохранения.Как только вы свяжетесь с ними, в отношении собственности будет проведено расследование. Сотрудник приедет осмотреть вашу квартиру и отметит любые возможные нарушения здоровья или безопасности.

Затем они составят отчет, который будет отправлен арендодателю, что снова даст им определенное время, чтобы исправить проблему. Арендодатель должен принять меры на этом этапе, иначе он рискует заплатить штраф, а инспектору придется вернуться снова, чтобы убедиться, что арендодатель выполнил предписания департамента.Если все пойдет хорошо, возможно, вам не придется прекращать договор аренды. Тем не менее, вы наверняка выиграете от понимания законов, которые защищают вас в случае, если проблема не будет устранена, и вам нужно будет собраться и уехать. Никого нельзя заставлять оставаться в квартире, которая по какой-либо причине непригодна для проживания.

Обращение в местный жилищный отдел

Соберите всю имеющуюся у вас документацию о нарушениях безопасности в вашем подразделении и действиях, которые вы предприняли для их устранения, и поместите все это в папку.Письменное уведомление арендодателю и официальная копия заключения департамента здравоохранения будут здесь особенно полезны. Обратитесь в жилищный департамент вашей юрисдикции и расскажите о проблемах, с которыми вы столкнулись в своей жилой среде, и о том, что домовладелец не произвел необходимый ремонт. Вам также следует упомянуть о своем намерении переехать и что после этого вы не несете ответственности за компенсацию ему или ей арендной платы за многие месяцы, оставшиеся по договору аренды.Таким образом, вы не будете юридически обязаны платить что-либо при освобождении собственности.

Устранение этих незавершенных дел, что влечет за собой составление вашего личного дела со всеми доказательствами в вашу пользу, даст вам определенное преимущество в том, чтобы взять дело в свои руки и сделать все возможное для законного выхода из договора аренды. Выполнение этих шагов, предоставление подробных уведомлений вышеупомянутым сторонам и кристальная ясность в ваших намерениях защитят вас от любых юридических действий, которые может попытаться предпринять ваш домовладелец.

Выходите? Это ваши обязанности как арендатора

Квартиры чаще всего используются как краткосрочное жилье. Через год или два люди обычно переезжают по разным причинам: более низкая арендная плата, переезд на новую работу, желание большего или более высококлассного помещения и т. Д. Какой бы ни была ваша причина переезда со старого места, это может быть несомненно, мучительное испытание. К счастью, ее можно свести к простой жизненной задаче, если вы планируете заранее и выполняете свои обязанности.

Вот как начать:

Разработайте план

Лаконичное планирование избавляет от стресса, но прежде чем вы даже подумаете о переезде, важно подтвердить дату въезда в новую квартиру. Если у вас есть друзья с грузовиками, которые готовы помочь вам переехать, свяжитесь с ними и дайте им знать, чтобы они также отметили эту дату в своих календарях. Как вариант, вы можете арендовать грузовик самостоятельно. Если вы переезжаете на большие расстояния, рассмотрите возможность найма транспортной компании, чтобы гарантировать, что ваша мебель и предметы домашнего обихода будут перевезены безопасно и неповрежденными.Собирайте старые коробки в продуктовых магазинах в вашем районе или покупайте новые и всегда покупайте больше коробок, чем вы думаете, что вам нужно. Выложите все деньги, которые вам понадобятся, на аренду, залог, упаковочные материалы, еду и напитки, чтобы насладиться ими с друзьями во время и после переезда.

Уведомить необходимых людей

Ваш домовладелец (или управляющий квартирой) должен быть первым, кому вы скажете о переезде. Это особенно важно, если вы нарушаете договор аренды, чтобы знать, какие дополнительные расходы могут возникнуть в результате этого.Если ваш переезд вызван плохими условиями жизни, такими как заражение вредителями или недостаточное отопление, укажите эти причины в письменной форме и попросите домовладельца подписать ваши жалобы.

Затем отправьте групповое сообщение или электронное письмо своим друзьям и родственникам с объявлением вашего нового адреса и / или контактной информации. Вам также необходимо уведомить свой банк и любую компанию, которая отправляет вам почту через USPS, об изменении вашего адреса. Примите меры к тому, чтобы ваши кабельные / коммунальные / телефонные услуги были переведены на ваш новый адрес в день переезда в новый дом, чтобы избежать неприятных перебоев.

Подготовка к серьезной очистке

Даже если вы считаете себя компетентным или, возможно, превосходным домработником, вероятно, в вашей квартире есть несколько мест, которыми вы пренебрегали во время вашего пребывания. Вытяните плиту и холодильник и тщательно очистите области под ними и позади них. Проверьте все углы, укромные уголки и плинтусы на предмет скоплений пыли. Убедитесь, что ванная комната сверкает чистой, от унитаза до ванны, настенной плитки, сантехники, вентилятора и потолка. И не забывайте о вытяжке над плитой и самой духовке, которые, как известно, являются одними из самых мрачных мест на кухне.Другие предметы, которые обычно не учитываются в процессе глубокой очистки, включают оконные жалюзи и шторы, внутренние и внешние поверхности кухонных шкафов и внутреннюю часть холодильника.

Полный ремонт

Все, что было повреждено во время вашей аренды, обязательно станет известно во время вашей окончательной проверки, и ваш арендодатель почти всегда будет взимать с вас больше за ремонт, если вы не сделаете его самостоятельно. По этим причинам вы захотите самостоятельно заполнить отверстия в стенах и устранить любые повреждения потолка или пола устройства.Вы также можете нанять подрядчика для выполнения этих работ, но не забывайте хранить квитанции, в которых четко указано все, что было сделано, и сколько это все стоило. Важно оставить стены такими, какими они были, когда вы въехали – поэтому, если вы покрасили одну стену в фиолетовый цвет во время творческой подгонки, просто знайте, что ей нужно восстановить исходный цвет, прежде чем вы переедете.

Что касается этажей, большинство местных и государственных жилищных законов не требует от арендаторов исправлять то, что считается «нормальным износом».Но если на вашем ковре есть огромное пятно или на полу в вашей квартире есть сильно поврежденная или отсутствующая плитка, вам, вероятно, придется делать ремонт / замену самостоятельно за свой счет.

Сделай много снимков

Ничто не сравнится с фотографиями для документирования повреждений и ремонта. Если повезет, вы также будете делать снимки, когда переезжаете в это место, а это значит, что вы можете напрямую сравнивать их с теми, которые вы делаете, когда выезжаете. Поделитесь изображениями с арендодателем, чтобы они знали о сделанном вами ремонте, что поможет вам вернуть весь залог.

Получите залог

Когда ваша квартира полностью пуста и все так же чисто, как и при въезде, пришло время для заключительного обхода с домовладельцем или менеджером. Должен быть контрольный список, который они используют для каждой комнаты, чтобы отмечать любые нарушения. Примите меры, чтобы исправить все, что вы пропустили, как можно скорее. В случае разногласий сохраняйте спокойствие. В конце концов, у вас есть неплохая сумма денег на результат этого последнего шага. Непримиримые разногласия по поводу возврата вашего депозита лучше всего разрешать в местной жилищной организации или организации по защите прав арендаторов.Когда ваш залог будет возвращен, обязательно составьте соглашение, которое не позволит домовладельцу выставить вам счет за ремонт в будущем. Сделайте все возможное, чтобы получить возврат депозита, прежде чем расстаться, а не ждать, пока он будет отправлен вам по почте.

Полезная информация о законе Вашингтона.

* Обновить! Закон о выселении быстро меняется. Существуют временные запреты и изменения в том, как суды рассматривают выселения. Все может быть по-разному в зависимости от того, где вы живете.Получите самую свежую информацию и узнайте о помощи при выселении в вашем районе: Коронавирус (COVID-19): есть только несколько причин, по которым ваш домовладелец может выселить вас прямо сейчас

Часть 1: Введение

Часть 2: Перед переездом

Часть 3: Пока вы там живете

Часть 4: Выезд

Часть 5: Оставление

Часть 1: Введение

A. Следует ли мне это прочитать?

Эта информация относится к большинству людей в штате Вашингтон, которые снимают жилье («арендаторы жилья»).Многие законы применяются к отношениям между арендаторами и домовладельцами. Мы объясняем наиболее распространенные законы штата в отношении ваших прав и обязанностей как арендатора. Наиболее важным является Закон о домовладельцах-арендаторах жилых помещений (RCW 59.18) или «RLTA». RCW – это пересмотренный кодекс штата Вашингтон, закон штата Вашингтон.

B. Какие еще законы могут регулировать мою ситуацию?

Особые законы распространяются на людей, проживающих в

Если в какой-либо из этих ситуаций вы находитесь, обратитесь в WashingtonLawHelp.орг. Здесь вы можете найти больше информации о вашей конкретной ситуации. См. Список публикаций чуть ниже.

C. Для чего это?

Это поможет вам понять свои права и обязанности как арендатора. Это только общая информация. Если вам нужна помощь в вашей ситуации, постарайтесь как можно скорее обратиться за юридической помощью. См. Ниже информацию о том, где получить юридическую помощь.

D. Распространяется ли RLTA на всех арендаторов?

№ .Он охватывает большинство , но не всех человек, снимающих жилье.

Вот список людей, которых Закон не охватывает. Закон , вероятно, не распространяется на вас, если:

Если что-либо из вышеперечисленного описывает вас, RLTA может применить , если домовладелец или другое лицо устанавливает условия вашего проживания специально для того, чтобы не подпадать под действие Закона.

E. Где я могу получить дополнительную информацию?

Чтение:

Ф.Как я могу получить юридическую помощь?

Посетите Northwest Justice Project, чтобы узнать, как получить юридическую помощь.

G. Слова и выражения, которые вам следует знать

• Арбитраж – способ урегулировать спор без обращения в суд. Обычно на это ссылается третье лицо.

• Жилая единица – Квартира, дом, передвижной дом или другое строение, или часть строения, которое вы арендуете для проживания.Мы также называем это «арендой».

• Помещение – ваше жилое пространство, включая любые открытые территории, которыми можете пользоваться только вы. Пример : двор или отдельно стоящий гараж.

• Договор аренды – может быть письменное соглашение (договор аренды ) или устное соглашение об аренде жилья для проживания.

• Subsidated Housing – такая организация, как Жилищное управление, платит часть вашей арендной платы, или ваша арендная плата ниже справедливой рыночной стоимости, потому что у вас низкий доход.

Часть 2: Перед переездом в

А. До аренды места:

• Перед подписанием внимательно прочтите договор аренды. Спрашивайте обо всем, чего не понимаете. Ищите скрытые платежи или штрафы. Если вы подпишете договор аренды, вам, возможно, придется платить эти сборы.

• Если что-то для вас важно, сообщите об этом письменно. Не рассчитывайте на словесные обещания.

• Узнайте, кто платит за горячую воду, тепло, электричество, парковку, вывоз снега и вывоз мусора.

• Найдите элементы управления утилитой. Задавать вопросы. Где термостат? Кто это контролирует? Где электрическая коробка? Где водонагреватель?

• Если вы будете оплачивать счет за электроэнергию, узнайте в электроэнергетической компании, сколько электроэнергии было на установку за последние двенадцать месяцев. Вы также можете запросить эту информацию в газовой компании.

• Если вы будете платить за собственное тепло, попросите показать счета за прошлую зиму.

• Убедитесь, что все коммуникации и техника работают правильно.

• Если вы разделяете арендную плату, домовладелец может взимать с вас всю арендную плату, если ваши соседи по комнате не платят свою долю.

• Попробуйте поговорить с другим арендатором о том, что такое здание и арендодатель.

• Узнайте о парковках во дворе, общественном транспорте и магазинах.

• Попробуйте ночью осмотреть окрестности.

• Убедитесь, что вы можете заблокировать все экраны, окна и двери, и что они не сломаны.

• Страхование арендодателя, вероятно, не защищает вас от повреждения или потери мебели или другого имущества. Если вам нужна такая защита, подумайте о покупке страховки арендатора.

• Составьте список основных проблем в квартире. Включите состояние стен, полов, окон и других участков.Включите любые проблемы в «Список проверки состояния». См. ниже.

• Будьте осторожны, вкладывая деньги «на содержание квартиры». Если позже вы решите не сдавать его в аренду, домовладелец может отказать вам в возврате денег.

• Возьмите что-нибудь для хранения ваших записей. Храните в своем деле:

  • договор аренды или аренды

  • квитанция о залоге

  • Ваш список неисправностей в квартире («Контрольный список состояния»)

  • квитанции об аренде и аннулированные чеки

  • адрес и телефон домовладельца

  • любые другие документы о вашей аренде

Б.Какие типы договоров аренды бывают?

Есть два основных типа:

1. Договор аренды «помесячно»

2. Срочный «договор аренды» или договор аренды на определенный период (обычно 1 год).

1. Помесячный договор аренды:

• Может быть в письменной форме ИЛИ устно. Если вы вносите залог или невозвращаемую плату, домовладелец должен предоставить вам письменное согласие.

• Не имеет фиксированного ограничения по времени. Это продолжается до тех пор, пока арендодатель или арендатор не уведомят должным образом о своем желании его прекратить.

• Обычно вы платите арендную плату ежемесячно.

• Арендодатель может повысить арендную плату или изменить правила в любое время после письменного уведомления об изменениях не менее чем за 30 дней до окончания периода аренды. Пример: период аренды заканчивается 30 июня. Арендодатель должен письменно уведомить вас об изменении до 1 июня.

2. Договор аренды на определенный срок:

• Должен быть в письменной форме.

• Требует, чтобы вы прожили там определенный период (например, 1 год).

• Ограничивает возможность арендодателя изменять условия договора.

• В течение срока действия арендодатель может изменять правила только с вашего согласия.

• Арендодатель не может повышать арендную плату в течение срока (за исключением некоторых видов субсидируемого жилья).

C. Может ли домовладелец включить в договор аренды какие-либо правила?

№ . Некоторые вещи нельзя включать в договор аренды. Если в вашем соглашении есть что-либо из этого, вы не обязаны им следовать. RCW 59.18.230.

Арендодатель не может указать в договоре что-либо, что:

• Отказывает (отказывается) от любых прав, которые дает вам Закон о арендодателе-арендаторе – RCW 59.18.230 (2) (a)

• Заставляет вас отказаться от права защищать себя в суде против арендодателя – RCW 59.18.230 (2) (б)

• Ограничивает юридическую ответственность арендодателя там, где он обычно несет ответственность – RCW 59.18.230 (2) (d)

• Говорит, что домовладелец не должен ремонтировать – RCW 59.18.230 (1)

• Позволяет арендодателю войти в аренду без предварительного уведомления. Подробнее о вашем праве на неприкосновенность частной жизни см. Ниже – RCW 59.18.230 (1)

  .

• Требует, чтобы вы заплатили за ущерб, который произошел не по вашей вине – RCW 59.18.230 (2) (г)

• Говорит, что вы должны оплатить услуги адвоката арендодателя, если спор дойдет до суда, даже если вы выиграете – RCW 59.18.230 (2) (c)

• Позволяет арендодателю забрать ваши вещи, если вы просрочили аренду – RCW 59.18.230 (4)

D. Депозиты и другие комиссии

Арендодатель может взимать с вас следующие виды залога и сборов, когда вы начинаете аренду:

1. Плата за просмотр – RCW 59.18,257 (1)

2. Залог – RCW 59.18.260

3. Залог

4. Плата за уборку

5. Предоплата за последний месяц

6. Сбор за подачу заявления или удержание – RCW 59.18.253 (2)

7. Невозвратный залог за питомца или другой невозвращаемый залог

E.Что такое плата за просмотр?

Арендодатели могут проверить (просмотреть) вашу историю аренды, историю выселений, кредитную историю и судимость перед сдачей вам в аренду. В большинстве случаев они нанимают компанию для проведения этих проверок. «Гонорар за просмотр» оплачивает эта компания.

Арендодатель должен сообщить вам в письменной форме, что он составляет ваш отчет о проверке. Они не могут взимать с вас больше, чем это стоит на самом деле. Если они нарушают одно из этих правил, вы можете подать на них в суд. RCW 59.18,257. Прочтите «Проверка арендаторов: ваши права»

Арендодатель, который отклоняет вас из-за того, что он нашел в отчете о проверке, должен сообщить вам в письменной форме, почему он отказал вам. RCW 59.18.257 (2). Если вы считаете, что домовладелец отказал вам несправедливо, вы можете подать жалобу. Проверка арендаторов: в ваших правах есть формы, которые вы можете использовать.

F. Что такое залог?

Это деньги, которые вы даете домовладельцу при въезде. Хозяин может использовать их для покрытия невыплаченной арендной платы или возмещения ущерба.Вы не можете использовать свой гарантийный депозит для оплаты арендной платы за последний месяц без согласия арендодателя .

Если вы вносите залог, по закону домовладелец должен предоставить вам:

• квитанция на каждый депозит – RCW 59.18.270

• письменный договор аренды – RCW 59.18.260

• контрольный список или заявление с описанием состояния арендуемой единицы, которое вы оба должны подписать – RCW 59.18.260

• наименование и адрес в письменной форме банка или эскроу-компании, в которой арендодатель хранит депозит – RCW 59.18.270

* Если арендодатель взимает с вас залог, не дав вам письменный контрольный список, вы можете подать в суд на возврат депозита плюс судебные издержки и сборы.

* Вы можете попросить одну бесплатную замену контрольного списка, если потеряете свой.

Храните эти документы в надежном месте .Они вам понадобятся, если вы обратитесь в суд. Вы можете сделать копии, чтобы оставить их с другом или родственником на случай, если что-то случится с оригиналами.

G. Могу ли я внести свой депозит в рассрочку?

С 11 июня 2020 г. вы можете попросить арендодателя разрешить вам внести залог (плюс любые невозмещаемые комиссии и арендную плату за прошлый месяц) в рассрочку. Вы должны подать этот запрос в письменной форме. Любой план оплаты должен быть в письменной форме подписан вами и вашим арендодателем. Сохраните копию для своих записей.

Если ваш договор аренды составляет 3 месяца или более, вы можете запросить план выплат равными 3 ежемесячными платежами. Если ваш договор аренды составляет менее 3 месяцев, вы можете запросить план выплат в 2 ежемесячных равных платежа. Платежи должны начинаться с начала аренды и должны производиться в тот же день, что и аренда.

Ваш арендодатель

• Не может взимать с вас никаких комиссий, затрат или процентов за участие в плане платежей.

• Может отклонить ваш запрос на план оплаты, если общая сумма залога и невозмещаемых комиссий не превышает 25 процентов от арендной платы за первый месяц и не требует арендной платы за последний месяц.

• Может подать против вас иск о выселении, направив вам 14-дневное уведомление о выплате или освобождении, если вы пропустите платеж. С этим обращаются так, как если бы вы не платили арендную плату.

H. Должен ли домовладелец вернуть мой залог?

Если у вас есть задолженность по арендной плате или вы повредили квартиру, арендодатель может оставить себе часть этой суммы. Они могут удерживать только то, что вы должны за аренду или ремонт. Если вы должны арендодателю больше суммы вашего гарантийного депозита, он может подать на вас в суд.RCW 59.18.280.

I. Должен ли домовладелец платить мне проценты по моему залоговому депозиту?

Только если вы оба согласны с этим. RCW 59.18.270.

J. Что такое страховой залог?

Арендодатель может забрать его, чтобы покрыть стоимость ущерба, причиненного вам или вашими гостями. Арендодатель не может использовать это для покрытия невыплаченной арендной платы.

K. Может ли домовладелец оставить залог или залог на случай возмещения убытков для оплаты текущего ремонта?

№ .Арендодатель не может держать залог или залог для устранения «нормального износа». RCW 59.18.280. Примеры нормального износа:

Арендодатель может вычесть стоимость устранения повреждений сверх нормального износа .

Примеры :

Если шторм, пожар или вандал повредили устройство, немедленно сообщите об этом арендодателю. Они не должны брать с вас плату за ремонт, если вы или ваши гости не причинили ущерб. Вы также можете подать заявление в полицию, если кто-то повредил вашу съемную квартиру.

L. Как быстро арендодатель должен вернуть мой залог или залог на случай возмещения убытков?

После того, как вы переедете, домовладелец имеет 21 день, чтобы отправить вам залог ИЛИ письмо, в котором объясняется, почему он оставляет себе часть или всю сумму. Они должны отправить это письмо на последний адрес, который у них есть для вас. RCW 59.18.280. Когда вы выезжаете, сообщите арендодателю свой новый адрес ИЛИ убедитесь, что вам пересылают почту, чтобы вы получили залог или письмо.

М.Что делать, если арендодатель не вернет мой залог?

Прочтите “Получение возврата залога”. Мой бывший арендодатель говорит, что я должен возместить убытки, в нем есть формы для отправки арендодателю письма с требованием возврата вашего депозита или использования письма арендодателю о возврате залога – формы для самостоятельной работы.

N. Арендодатель лишился права выкупа. Могу ли я получить обратно свой залог?

Может быть . Арендодатель должен либо вернуть вам гарантийный депозит, либо передать его тому, кто станет владельцем дома после отчуждения.Арендодатель, который не делает ни того, ни другого, несет ответственность перед вами за ущерб, который в два раза превышает сумму залога. Прочтите «Я – арендатор, проживающий в отчужденной собственности». Каковы мои права.

О. Что такое плата за уборку?

Арендодатель может взимать эту плату за уборку дома после вашего выезда. Некоторые домовладельцы взимают невозвращаемую плату за уборку. Это означает, что независимо от того, насколько чисто вы покидаете место, арендодатель сохраняет плату. RCW 59.18.285 обсуждает невозмещаемые комиссии.

P. Что такое сбор за подачу заявления или удержание? RCW 59.18.253

Вы платите арендодателю эту плату, чтобы гарантировать, что арендодатель не сдаст квартиру в аренду кому-либо еще до вашего въезда. Обычно арендодатель удерживает плату за удержание или залог, если вы передумаете и не въезжаете. , домовладелец должен применить этот сбор к залогу или квартплате за первый месяц.

• Арендодатель не может удерживать плату за удержание, если квартира не прошла проверку программы помощи арендаторам в аренде. Пример : Если у вас есть ваучер по Разделу 8 и осмотр не проводится в течение десяти дней после уплаты вами сбора, домовладелец не обязан удерживать место, но должен вернуть плату за удержание.

• Арендодатель, который ошибочно удерживает плату, может быть взыскан вдвое больше, если вы подадите на него в суд и выиграете.

• Начиная с 11 июня 2020 года , любые комиссии за хранение или депозиты не могут превышать 25 процентов (¼) вашей арендной платы за первый месяц.

В. Что такое «предоплата арендной платы за последний месяц»?

Это не залог. Арендодатель может использовать его только для оплаты вашей квартплаты за последний месяц. Пример : домовладелец не может оставить его себе на случай причинения ущерба.

Арендодатель должен возместить эту сумму, если вы выезжаете раньше срока по запросу арендодателя или после того, как вы надлежащим образом уведомите его.

R. Могу ли я платить за аренду наличными?

Это зависит от домовладельца.Арендодатель может отказаться от выплаты арендной платы наличными.
Если домовладелец принимает оплату наличными, он должен предоставить вам квитанцию ​​о любых таких платежах.

S. Что такое «Контрольный список состояния?»

Вы должны всегда получить этот список перед въездом. В нем описывается состояние и чистота помещения или его мебели. Это очень важно. Арендодатель может попытаться обвинить вас в ущербе, нанесенном вам при въезде.С помощью списка вы можете доказать, что повреждения уже были.

Лист регистрации должен включать описание всех повреждений устройства. Не позволяйте домовладельцу ничего оставлять без внимания, даже если он скажет, что собирается исправить повреждение или вспомнит, что это было, и не будет взимать с вас плату. У вас есть право перечислить все убытки, даже если домовладелец не говорит об этом беспокоиться. Не подписывайте список, пока он не станет правильным!

Если вы вносите залог, домовладелец должен предоставить вам контрольный список состояния.Вы и арендодатель должны его подписать. RCW 59.18.260. Получите копию этого контрольного списка. Храните в надежном месте. Если вы потеряете свою копию, вы можете попросить арендодателя предоставить одну бесплатную замену.

T. Что делать, если я обнаружу повреждения позже?

Если вы обнаружите повреждения, которых не заметили при подписании Контрольного списка состояния, попросите арендодателя изменить список, чтобы включить их как можно скорее. Если они откажутся или не дойдут до этого в течение недели, напишите домовладельцу письмо:

• Опишите вновь обнаруженные повреждения.

• Укажите, что вы их не производили.

• Укажите, что домовладелец должен добавить их в список заселения.

• Подпишите письмо и поставьте дату.

Отправьте домовладельцу копию письма. Сохраните копию себе.

Вы также можете сделать снимки или видео повреждений, если

Часть 3: Пока вы там живете

А.Обязанности арендодателя – RCW 59.18.060, если не указано иное

Арендодатель должен:

• Следите за тем, чтобы устройство не нарушало государственных и местных законов способами, угрожающими вашему здоровью и безопасности

• Поддерживать чистоту и безопасность общих или общих частей

• Устранение повреждений дымохода, крыши, полов или любых других структурных частей жилого помещения

• Вести разумную программу по борьбе с насекомыми, грызунами или другими вредителями, кроме случаев, когда проблема была вызвана вами

• Выполняйте ремонт, если в устройстве что-то сломалось, кроме случаев, когда это вызвано естественным износом

• Обеспечьте хорошие замки для подразделения и дайте вам ключи от них

• Заменить замок или дать вам новый ключ за ваш счет, если вы попросите об этом после получения судебного постановления о предоставлении вам права владения арендуемой квартирой и за исключением бывшего соарендатора. Пример : после того, как вы получили запретительный судебный приказ в отношении жестокого бывшего партнера или супруги. RCW 59.18.585

• Обеспечить приспособлениями и приборами, необходимыми для подачи тепла, электричества, горячей и холодной воды

• Обеспечьте детекторы дыма и убедитесь, что они работают, когда вы въезжаете. Но вы должны покупать новые батареи и обслуживать детекторы дыма. 59.18.130 (7)

• Отремонтировать электрические, водопроводные, отопительные системы в случае их поломки

• Починить другую технику, идущую в аренду

• Сделать необходимый ремонт, чтобы дом был непогоде

• Сообщите вам имя и адрес арендодателя или его агента

• Выдаст вам квитанцию ​​об аренде, если вы платите наличными, даже если вы ее не просите.Если вы платите в любой другой форме, домовладелец должен предоставить вам квитанцию ​​по вашему запросу – RCW 59.18.063

  .

Если в доме или многоквартирном доме проживает более одной семьи, домовладелец должен предоставить мусорные баки и организовать вывоз мусора и, в некоторых случаях, вывоз вторсырья. Если в доме или здании проживает только одна семья, арендодатель не обязан вывозить мусор.

* Арендодатель не обязан платить за ущерб или проблемы, возникшие по вашей вине.

B. Обязанности арендатора – RCW 59.18.130

Вы должны:

• Оплата арендной платы и согласованных счетов за коммунальные услуги

• Соблюдайте правила города, округа и штата

• Содержите агрегат в чистоте и санитарных условиях

• Правильно утилизируйте мусор

• Оплата за борьбу с любыми нашествиями вредителей, которые вы вызвали

• Правильно использовать водопроводные, электрические и отопительные системы

• Восстановить место до того же состояния, в котором вы въехали, за исключением нормального износа

Вы можете не :

• Заниматься или разрешать любую деятельность, связанную с бандами или наркотиками на территории

• Допустить повреждение имущества

• Позволяет скопить много мусора внутри устройства или вокруг него

• Причиняет неудобства или существенное вмешательство в использование своей собственности другими арендаторами.

• Разрешить любому из ваших гостей выполнять любые запрещенные действия.

C. Может ли домовладелец изменить договор аренды или повысить арендную плату?

Существуют общие правила того, как и когда арендодатели могут изменять договор аренды. Посмотрите документ об аренде. У него могут быть свои особые условия.

1. Помесячные соглашения:

Изменения правил: арендодатель должен уведомить вас в письменной форме не менее чем за 30 дней, если он хочет изменить правило в помесячном соглашении.RCW 59.18.140. Изменения вступают в силу только в день наступления срока оплаты аренды.

* Пример : арендная плата должна быть уплачена 1-го числа каждого месяца. Арендодатель хочет добавить к вашему договору аренды правило «запрещения домашних животных». Арендодатель направляет вам письменное уведомление 15 июня. Арендодатель должен подождать 30 дней, а затем приступить к исполнению правила на следующий день после этого платежа. Они не могут обеспечить соблюдение нового правила до 1 августа.

Повышение арендной платы: RCW 59.18.140 требует, чтобы арендодатели уведомляли арендаторов за 60 дней до повышения арендной платы.При помесячной аренде арендодатель должен направлять вам письменное уведомление за 60 дней до каждого повышения арендной платы (за исключением некоторых субсидируемых арендных единиц, арендодатель должен уведомить вас в письменной форме не менее чем за 30 дней).

Изменение использования здания: RCW 59.18.200 гласит, что домовладелец должен уведомить вас не менее чем за 120 дней до того, как он существенно восстановит, снесет здание или перед тем, как изменить использование здания или преобразовать его в кондоминиумы.

2. Срочная аренда

В большинстве случаев арендодатель может изменить договор аренды, который он уже подписал, если вы согласны с этим изменением.По истечении срока аренды (обычно в конце первого года) домовладелец может увеличить арендную плату, направив соответствующее письменное уведомление.

Закон штата

(RCW 59.18.140) теперь запрещает большую часть повышения арендной платы в течение срока аренды (даже если вы согласны с этим). Но есть исключение для некоторых субсидируемых жилищных единиц, где арендная плата привязана к вашему доходу. В таких случаях арендодатель должен направить вам письменное уведомление не менее чем за 30 дней до повышения арендной платы.

3. Изменение срока аренды

С 11 июня 2020 г. вы можете попросить арендодателя изменить дату выплаты арендной платы.В некоторых случаях домовладелец должен согласиться на новую дату платежа. Прочтите, Могу ли я изменить дату истечения срока аренды.

D. Что делать, если домовладелец продаст недвижимость?

Это не означает автоматического прекращения договора аренды или помесячного соглашения. Арендодатель должен сообщить вам имя и адрес нового владельца вручную ИЛИ отправив вам уведомление плюс , разместив его на собственности.

Арендодатель должен передать все залоги новому владельцу. Новый владелец должен передать их в доверительное управление в банке или на счет условного депонирования.Новый владелец должен сообщить вам название и адрес нового банка или эскроу-компании.

* Жители Сиэтла: Владелец одноквартирного дома, который решает продать это место, должен письменно уведомить нынешнего арендатора не менее чем за 90 дней. SMC 22.206.160 (С) (1) (е). Из этого есть некоторые исключения.

E. Может ли арендодатель войти в мою квартиру? -RCW 59.18.150

За исключением экстренных случаев, арендодатель должен направить вам письменное уведомление не менее чем за два дня до того, как вы войдете в аренду, чтобы произвести ремонт или осмотреть место.Но если домовладелец хочет показать квартиру потенциальному новому арендатору или покупателю, арендодатель должен уведомить вас в письменной форме только за 1 день. В уведомлении необходимо указать:

• предполагаемые даты въезда

• либо точное время въезда, либо период, в течение которого это произойдет, включая самое раннее и самое позднее возможное время (арендодатель должен предложить разумные сроки).

• номер телефона, по которому вы можете позвонить, чтобы возразить против даты и времени входа или попросить перенести

Вы не можете необоснованно отказать домовладельцу во въезде для ремонта, улучшения или обслуживания квартиры.В случае чрезвычайной ситуации или отказа домовладелец может войти без предупреждения.

F. Что делать, если моему устройству требуется ремонт?

Выполните следующие действия:

ШАГ 1 – Напишите письмо домовладельцу.

• Опишите проблему и то, что необходимо исправить.

• Укажите свое имя, адрес и номер квартиры. Если домовладелец – управляющая компания, укажите имя владельца квартиры, если вы его знаете.

• Попробуйте доставить письмо вручную или по почте «заказным письмом» и «уведомлением о вручении» в почтовом отделении. Так будет проще доказать, что письмо получил домовладелец.

• Сделайте копию письма себе.

ШАГ 2 – Подождите, пока арендодатель устранит проблему.

После того, как вы отдадите письмо домовладельцу, у него будет определенное количество дней, чтобы начать ремонт.Сколько зависит от задачи:

• Если у вас нет горячей или холодной воды, тепла или электричества или существует проблема, угрожающая жизни, у арендодателя есть 24 часа, чтобы начать ремонт. RCW 59.18.070 (1).

• Если у вас сломался холодильник, плита, духовка или сантехника, у арендодателя есть 72 часа, чтобы начать ремонт. RCW 59.18.070 (2).

• На все остальные виды ремонта у домовладельца есть десять дней на устранение проблемы.RCW 59.18.070 (3).

• Арендодатель может иметь право на большее время, если ремонт откладывается из-за обстоятельств, не зависящих от арендодателя. RCW 59.18.070.

Если арендодатель не приступит к ремонту в установленное время, у вас есть четыре варианта:

ВАРИАНТ 1 :

Вы можете выселить номер , если домовладелец не произведет ремонт в установленные сроки и не исправит ситуацию в разумные сроки.Все, что вам нужно сделать, это письменно уведомить арендодателя о своем выезде. RCW 59.18.090 (1).

Арендодатель должен вернуть ваши депозиты. Они также должны вернуть вам сумму, эквивалентную арендной плате за уже внесенные вами дни. Пример : Ваш холодильник сломался. Вы должны письменно уведомить арендодателя. Через 72 часа не исправляют. Вы выезжаете 6 июля. Вы уже оплатили аренду за весь июль. Арендодатель должен вернуть вам сумму, эквивалентную арендной плате за оставшиеся 25 дней июля.

ВАРИАНТ 2:

Обратитесь в суд или арбитраж. Вы можете нанять юриста и обратиться в суд, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт. Вы не можете подать иск о ремонте в суд мелких тяжб.

Если домовладелец согласен, вы можете обратиться в арбитраж. Обычно это дешевле и быстрее, чем в суд. RCW 59.18.090 (2).

ВАРИАНТ 3:

Вы можете нанять кого-нибудь для ремонта. RCW 59.18.100. Будьте осторожны! Этот юридический процесс может быть сложным.Попытайтесь получить юридическую помощь.

* Важно : Вы должны быть в курсе арендной платы и коммунальных услуг, чтобы использовать этот метод. RCW 59.18.080.

Чтобы использовать этот метод:

• Дайте арендодателю добросовестную оценку ремонта. Вы можете сообщить арендодателю эту оценку одновременно с первоначальным уведомлением о проблеме. RCW 59.18.100 (1). Стоимость ремонта не может превышать арендную плату за 2 месяца.

• Если для ремонта предусмотрен десятидневный период ожидания : Прежде чем заключить договор на ремонт, вы должны подождать все десять дней после того, как первоначальное извещение арендодателя о проблеме получит, и вы должны подождать два дня после того, как вы дадите смету, если это будет позже.Такого правила для 24- и 72-часового ремонта нет. Вы можете заключить договор на этот ремонт, как только дадите арендодателю оценку. RCW 59.18.100 (2).

• Предоставьте агенту арендодателя (например, управляющему недвижимостью) возможность проверить проделанную работу.

• После того, как работа будет сделана, вычтите из арендной платы стоимость следующего месяца.

Могу ли я отремонтировать столько, сколько захочу?

№ .Существуют ограничения на стоимость ремонта, который вы можете сделать, наняв того, кто сделает это, и вычтем стоимость из вашей арендной платы.

• Каждый ремонт должен стоить менее 2 месяцев аренды, если вы нанимаете кого-то, или менее 1 месяца, если вы выполняете работу самостоятельно.

• Вы не можете потратить арендную плату более 2 месяцев на ремонт в течение любого 12-месячного периода, если вы нанимаете кого-то, или арендную плату более 1 месяца, если вы выполняете работу самостоятельно.

RCW 59.18.100 (2).

Примеры:
Ваша ежемесячная арендная плата составляет 750 долларов. Вы наняли человека для ремонта в марте. Это стоило 1500 долларов. Вы можете вычесть 750 долларов из арендной платы за апрель и 750 долларов из арендной платы за май. Вам не придется платить за апрель или май.

Ваша арендная плата составляет 750 долларов в месяц. Стоимость ремонта составила 1000 долларов. Вы можете вычесть 750 долларов из арендной платы за апрель и последние 250 долларов из арендной платы за май.

ВАРИАНТ 4:

Сделайте ремонт самостоятельно.

* Важно : Чтобы использовать этот метод, вы должны быть в курсе последних событий по аренде коммунальных услуг и . RCW 59.18.080.

Чтобы использовать этот метод:

1. Сообщите надлежащим образом и подождите необходимое время, в зависимости от проблемы. См. Выше.
2. Умело и грамотно устраните проблему самостоятельно.
3. Предоставьте домовладельцу или агенту (например, управляющему недвижимостью) возможность проверить проделанную вами работу.
4. Когда вы закончите, вычтите стоимость материалов и собственное рабочее время из арендной платы за следующий месяц.

• Каждый ремонт, который вы делаете самостоятельно, должен стоить менее половины месячной арендной платы. RCW 59.18.100 (3).
• Вы не можете тратить арендную плату более одного месяца на ремонт, который вы делаете самостоятельно в течение каждых 12 месяцев.

Пример: Ваша ежемесячная арендная плата составляет 800 долларов США. В марте вы сделали четыре отдельных ремонта. Каждая обошлась вам в 200 долларов.Вы можете вычесть 800 долларов из апрельской арендной платы. Вы не будете платить за квартиру в апреле.

Вы должны

• Если вы ремонтируете что-то плохо, домовладелец может привлечь вас к ответственности

Вы можете поместить арендную плату в Escrow. Это сложно. Прочтите RCW 59.18.115 в своей местной юридической библиотеке и попытайтесь получить юридическую помощь.

г. Мой домовладелец не производил необходимый ремонт. Могу ли я отказаться от оплаты аренды?

Нет! Если вы не платите арендную плату, даже если вашему дому требуется ремонт, домовладелец может начать процесс выселения против вас.

H. Незаконные действия арендодателя

Закон запрещает домовладельцу предпринимать определенные действия против вас:

1. Блокираторы – RCW 59.18.290

Что бы ни случилось, даже если вы просрочили арендную плату, арендодатель не может:

Прочтите, что мой арендодатель заблокировал меня: что я могу сделать?

2. Запорные устройства для инженерных сетей – RCW 59.18.300

Арендодатель может отключать коммуникации только на ремонт. Они не могут отключить ваши коммунальные услуги

Также незаконно, чтобы домовладелец намеренно не оплачивал счета за коммунальные услуги, чтобы отключить услугу.Вы можете подать в суд на домовладельца, если он отключит ваши коммунальные услуги. Если вы выиграете, судья может присудить вам до 100 долларов за каждый выходной день.

3. Забрать вашу собственность

Хозяин может забрать ваши вещи только в том случае, если вы оставите квартиру. RCW 59.18.310.

* В договоре об аренде говорится, что домовладелец может забрать вашу собственность.

Если арендодатель забирает ваши вещи, сначала обратитесь к арендодателю в письменной форме. Если так не вернешь вещи, позвони в полицию.

Вы также можете подать в суд на арендодателя о возврате ваших вещей. Судья может присудить вам до 500 долларов за каждый день, когда домовладелец хранил вещи, вплоть до 5000 долларов. RCW 59.18.230.

4. Сдача внаем имущества

Арендодатели не могут сдавать в аренду недвижимость с нарушениями кодекса. RCW 59.18.085 (1). Вы можете подать в суд на арендодателя, если обнаружите, что он знал, что арендовал вам недвижимость с нарушениями кодекса. RCW 59.18.085 (2).

5. Ответные действия против вас – RCW 59.18.240

Арендодатель не может принимать ответные меры против вас за отстаивание ваших законных прав или подачу жалобы в орган по обеспечению соблюдения кодекса.Существует презумпция того, что арендодатель принимает ответные меры, если он увеличивает арендную плату, сокращает ваши услуги, увеличивает ваши обязательства или выселяет вас в течение 90 дней после того, как вы заявите о своих правах арендодателю, сообщите арендодателю в государственное учреждение или после проверки. или судебное разбирательство в государственном учреждении в связи с вашим сообщением. RCW 59.18.250. Эти случаи могут быть непростыми. Если вы считаете, что домовладелец принимает ответные меры против вас незаконно, обратитесь за юридической помощью.

Примеры возможных ответных действий :

Вы сообщили городу о заражении клопами.Город уведомляет арендодателя, что осматривает место. Затем домовладелец сообщает вам, что повышает арендную плату.

Вы должным образом уведомили арендодателя о том, что вы вычитаете расходы на ремонт из арендной платы. Арендодатель получает это уведомление и отключает вашу систему водоснабжения.

Если домовладелец повысит арендную плату или направит вам уведомление о выселении в течение 90 дней с момента судебного иска, который вы предприняли против него, это может считаться возмездием и быть незаконным. Если вы думаете, что это происходит, обратитесь за юридической помощью.Вы можете подать в суд на домовладельца за то, что он отомстил вам за сообщение о них или за обеспечение соблюдения ваших прав как арендатора. Возмездие также может быть защитой от иска о выселении.

Часть 4: Переезд

A. Должен ли я сообщить домовладельцу, что я переезжаю?

1. Если у вас есть помесячный договор:

Есть . Вы должны отправить домовладельцу письмо о том, что вы переезжаете. Арендодатель должен получить письмо как минимум за 20 дней до окончания срока аренды.RCW 59.18.200 (1) (а). Срок аренды заканчивается за день до наступления срока аренды. День, когда вы доставите уведомление, не засчитывается из 20 дней.

Пример : Ваша арендная плата должна быть уплачена 1 июля. Вы хотите съехать в июне. Получить письмо арендодателю не позднее 9 июня.

* Жертвы нападения или домашнего насилия: Если вы стали жертвой угрожающего поведения со стороны другого арендатора или арендодателя ИЛИ если вы стали жертвой домашнего насилия, вы можете быстрее расторгнуть договор аренды.RCW 59.18.352, 59.18.354, 59.18.575.

* Военнослужащие в вооруженных силах, резервах или национальной гвардии США: Вы можете прекратить помесячную аренду или аренду с уведомлением менее чем за 20 дней, если вы получите немедленное распоряжение о назначении. RCW 59.18.200.

Если вы не сделаете надлежащее уведомление, вы должны заплатить в зависимости от того, что наступит раньше:

• Аренда на месяц после выезда

ИЛИ

• Аренда на 30 дней со дня, когда домовладелец узнает, что вы переехали – RCW 59.18,310 (1)

Арендодатель должен попытаться сдать квартиру, как только узнает, что вы переехали. Если они могут арендовать ее менее чем через 30 дней после вашего переезда, вы должны платить только за те дни, когда квартира была пуста. RCW 59.18.310. По истечении следующего месяца вам не нужно ничего платить.

2. Если у вас договор аренды:

Если вы выезжаете по окончании срока аренды, вы, как правило, не обязаны уведомлять арендодателя. Проверьте свой договор аренды, чтобы убедиться.

Если вы остаетесь по истечении срока аренды, а арендодатель принимает арендную плату за следующий месяц, вы становитесь арендатором «помесячно».Все правила для помесячной аренды теперь применяются к вам.

Если вы уезжаете до окончания срока аренды, вы должны заплатить меньшую из

• арендная плата за все оставшиеся в договоре аренды месяцы

ИЛИ

• вся арендная плата, причитающаяся до того, как домовладелец смог повторно сдать квартиру в аренду – RCW 59.18.310 (2)

* Военнослужащие в вооруженных силах, резервах или национальной гвардии США: Если у вас есть договор аренды, вы должны уведомить арендодателя за семь дней о любом необратимом изменении места дислокации или порядка развертывания.RCW 59.18.200.

B. Возврат депозита

После того, как вы переедете, домовладелец имеет 21 день на то, чтобы вернуть ваш залог ИЛИ отправить вам письмо с указанием причин, по которым он оставляет его себе. Если вам трудно вернуть его, воспользуйтесь письмом арендодателю для возврата залога – формы для самостоятельной работы или получите обратно свой залог.

C. Выселения

Арендодатель, который хочет, чтобы вы выселились, должен соблюдать определенные правила. В этом разделе объясняется

• почему арендодатель может попытаться выселить вас

• как это должен делать домовладелец

• что делать, если домовладелец пытается вас выселить

«Выселение и ваша защита» содержит дополнительную информацию.Получите его на WashingtonLawHelp.org. Или позвоните в CLEAR по телефону 1-888-201-1014 (или 211, если вы живете в округе Кинг).

* Всегда храните все уведомления и документы от домовладельца.

D. Может ли домовладелец попросить меня съехать без причины?

Для ежемесячного соглашения : почти во всех частях Вашингтона арендодателю не нужна причина, чтобы просить вас переехать. Они должны просто заранее уведомить вас в письменной форме о том, что они хотят, чтобы вы выселились.

* Арендодатель, у которого нет причин просить вас о переезде, не может заставить вас переехать в середине срока аренды.

В соответствии с законодательством штата арендодатель должен уведомить вас как минимум за 20 дней. RCW 59.18.200 (1) (а). Пример : Срок аренды заканчивается 30 июня, если арендная плата подлежит оплате 1 июля. Арендодатель должен уведомить вас о выселении до 9 июня.

Для срочной аренды : Обычно домовладелец не может попросить вас переехать без причины, если у вас есть договор аренды, если только срок аренды не истек (обычно в конце первого года).Проверьте свой договор аренды на предмет исключений.

Если вы проживаете в доме с федеральным субсидированием , у вас есть другие права. Прочтите «Выселения из государственного жилья» или «Выселения из жилищного фонда HUD». Вы также можете позвонить в CLEAR по телефону 1-888-201-1014 (или 211, если вы живете в округе Кинг) или посетить сайт WashingtonLawHelp.org.

E. Может ли домовладелец выселить меня?

1. За неуплату арендной платы.

Если вы задержите арендную плату даже на один день, домовладелец может направить вам уведомление о выплате или выселении за 14 дней.RCW 59.12.030 (3). Если вы заплатите всю задолженность по квартплате в течение 14 дней после получения уведомления, домовладелец должен принять ее и не сможет вас выселить. Они не обязаны принимать частичную оплату . Если вы не заплатите всю сумму в течение 14 дней и не съедете, домовладелец может подать против вас иск о выселении.

2. За неуплату в рассрочку депозита

С 11 июня 2020 г. вы можете запросить рассрочку для оплаты расходов на въезд. Однако, если вы пропустите платеж в соответствии с письменным планом рассрочки депозита, это будет рассматриваться так, как если бы вы не вносили арендную плату . RCW 59.18.283. Ваш домовладелец может отправить вам уведомление о выплате или выселении за 14 дней. Если вы заплатите свою задолженность по плану платежей в течение 14 дней после получения уведомления, арендодатель должен принять это и не сможет вас выселить. Если вы не заплатите сумму в течение 14 дней и не съедете, домовладелец может подать против вас иск о выселении.

3. За несоблюдение договора аренды.

Если вы нарушите срок договора аренды, домовладелец может направить вам уведомление за 10 дней . RCW 59.12.030 (4). Пример : Вы держите кошку, несмотря на правило договора аренды о запрете домашних животных. Арендодатель может отправить вам уведомление, которое позволит вам решить проблему (найти новый дом для кошки) или выселить ее в течение 10 дней.

Если вы решите проблему в течение десяти дней после получения уведомления, домовладелец должен остановить процесс выселения. Если вы не устраните проблему в течение десяти дней и не съедете, домовладелец может подать против вас иск о выселении.

4. Прочие виды деятельности.

Нельзя:

• использовать имущество для деятельности, связанной с наркотиками

• участвует в деятельности преступных группировок

• заниматься деятельностью на территории, которая создает непосредственную угрозу физической безопасности других людей

• совершить физическое нападение на кого-либо на территории или использовать огнестрельное или другое смертоносное оружие – RCW 59.18 130 (8)

Если вы сделаете что-либо из этого, домовладелец, возможно, должен будет уведомить вас только за 3 дня до подачи против вас иска о выселении , и у вас может не быть времени, чтобы попытаться решить проблему. RCW 59.18.180.

Вы также не можете:

• повреждение стоимости имущества

• мешает другим арендаторам пользоваться имуществом

• создавать или разрешать неудобства или растраты собственности

Если вы сделаете что-либо из этого, домовладелец может уведомить вас о переезде за 3 дня.Вы должны выехать в течение 3 дней после получения уведомления, в противном случае домовладелец может подать против вас иск о выселении.

F. Что делать, если я все еще живу в квартире по истечении указанного в уведомлении времени?

Арендодатель может подать иск о выселении. В Вашингтоне мы называем этот процесс «Действия о незаконном задержании, ». Чтобы начать процесс, домовладелец должен доставить вам «Повестка», и «Жалоба на незаконное задержание». RCW 59.12.070; RCW 59.18.070 (2).

G. Что делать, если я получу повестку и жалобу на незаконное задержание?

Хозяин пытается вас выселить. Вы должны ответить письменно до крайнего срока, указанного в повестке, иначе вы автоматически проиграете иск о выселении.

1. Постарайтесь получить дополнительную юридическую помощь как можно скорее. Прочтите «Выселение и ваша защита».

2. Затем напишите и доставьте «Уведомление о явке» или «Ответ.” Если дело было подано (имеет номер дела), вы также должны подать в суд свое Уведомление о явке в суд или ответ. У тебя мало времени. Вы должны подать эти документы быстро, даже если у вас нет юридической помощи.

В повестке и жалобе будет указан крайний срок подачи уведомления о явке или ответа. Вы должны получить повестку и жалобу как минимум за 7 дней до крайнего срока подачи письменного уведомления о явке или ответа.

H. Что такое уведомление о явке в суд?

Когда вы получаете повестку или жалобу, вы можете ответить «Уведомление о явке в суд» , чтобы не проиграть иск о выселении автоматически. Например, домовладелец говорит, что вы должны арендовать квартиру, но вы так не думаете. Уведомление о явке сообщает суду, что вы хотите оспорить свое дело на слушании.

Если вы не подадите Уведомление о явке в суд, домовладелец, вероятно, выиграет дело автоматически. Затем вам придется выехать после того, как шериф повесит объявление на вашей двери.

Форма уведомления о явке проста. Это в выселении и вашей защите. .

I. Что такое ответ?

Если вы получили уведомление о вызове и жалобе, вы также можете отправить письменный «Ответ». Ответ является более подробным, чем Уведомление о явке. В нем вы объясняете свою точку зрения и свою защиту. В разделе «Выселение и ваша защита» есть пустая форма ответа.

Вверху формы укажите суд, в котором домовладелец подал иск.Это тот же суд, который указан в повестке и жалобе. Укажите свое имя как «ответчик», а имя арендодателя – как «истец». Если в бланке повестки и жалобы есть номер дела, напишите и его. Если в повестке и жалобе нет номера дела, оставьте это поле пустым.

Далее есть места с просьбой «признать» или «отвергнуть» выдвинутые против вас домовладельцем обвинения. Каждый абзац в Жалобе пронумерован. В категории «принять» укажите номера всех абзацев, с которыми вы согласны.В категории «отклонить» укажите номера всех абзацев, с которыми вы не согласны.

Используйте раздел «Позитивная защита», чтобы объяснить свою точку зрения. Укажите здесь, почему арендодатель ошибается, выселяя вас. Пример 1 : Арендодатель не выполнил необходимый ремонт. Вы следовали всем правилам должным образом и по этой причине вычли арендную плату. Пример 2: Арендодатель не доставил повестку и жалобу более чем за семь дней до даты суда.

Если вы считаете, что домовладелец должен вам денег, укажите это в разделе «Зачеты».Укажите сумму, которую, по вашему мнению, должен вам домовладелец.
Наконец, укажите свой адрес и номер телефона. Подпишите форму и поставьте дату.

J. Как мне подать Уведомление о явке и ответ?

Сделайте не менее 2 копий каждого. Вручную доставить одну копию адвокату арендодателя. Попросите юриста или секретаря арендодателя поставить на одной копии каждой формы печать с датой и временем. Сохраните эти копии для доказательства того, что вы доставили их до крайнего срока, указанного в повестке. Если вы не можете доставить письменный ответ лично, вам, возможно, придется отправить ответ по почте или факсу.

Затем, если в повестке и жалобе уже есть номер дела, вы должны подать формы в Высший суд. Отнесите оригиналы в Верховный суд округа, указанного в повестке.

Если в повестке и жалобе нет номера дела, сохраните пока свои оригиналы. Подождите, чтобы получить номер дела по почте или вручную. Затем отнесите оригинал «Уведомления о явке» и «Ответа», которые вы заполнили, в Высшее здание суда округа, указанного в повестке.

K. Что, если я получу извещение с повесткой, в котором говорится, что я должен внести арендную плату в канцелярию суда?

Вы можете получить уведомление о том, что вы должны выплатить арендную плату в судебном канцелярии в течение 7 дней, в противном случае автоматически потеряете. Если вы считаете, что вы не должны платить арендную плату или должны меньше, чем говорит домовладелец, вам нужно будет подать заявление под присягой, в котором вы отказываетесь от своей задолженности по арендной плате. У выселения и вашей защиты есть пустая форма «Заявление под присягой». Укажите, что вы не думаете, что задолжали сумму, указанную домовладельцем.Доставьте заявление под присягой секретарю суда в здании суда, где возбуждено дело, и арендодателю (или его адвокату).

Вы должны либо оплатить арендную плату в суде , либо предоставить заявление под присягой об отказе в причитающейся арендной плате. Если вы не доставите одну из этих вещей в суд в течение 7 дней после получения повестки, домовладелец может автоматически выиграть иск о выселении.

L. Должен ли я обращаться в суд?

IIЕсли вам необходимо обратиться в суд, вы должны получить уведомление под названием «Приказ об обосновании.«Идите в здание суда в указанную дату, чтобы отстоять свое дело. Прочтите «Выселение и ваша защита» и «Подготовка к слушанию или суду».

M. Что такое «реституционный приказ»?

Если вы проиграете судебный процесс о выселении, шериф может повесить на вашей двери «Письмо о реституции» или вручить его вам. Шериф может вернуться (по крайней мере, через 3 дня), чтобы физически выселить вас. После того, как шериф повесит объявление на вашу дверь, постарайтесь как можно скорее обратиться за юридической помощью. Прочтите «Выселение и ваша защита», чтобы узнать больше о возможных вариантах, если вы проиграли иск о выселении.

N. Может ли арендодатель физически заставить меня покинуть собственность?

№ . Это может сделать только шериф. Арендодатель должен обратиться в суд, чтобы привлечь к делу шерифа.

O. Могу ли я получить дополнительную информацию о выселениях («незаконных задержаниях»)?

Прочтите «Выселение и ваша защита».

«Вопросы домовладельца / арендатора для переживших домашнее насилие, сексуальное насилие и / или преследование» содержит дополнительную информацию о том, как закон защищает жертв домашнего насилия от определенных действий арендодателя.

Часть 5: Оставление

A. «Бросил» ли я свое жилище?

Закон штата Вашингтон гласит, что вы отказались от блока только , если оба эти утверждения верны:

И

• Вы сообщили арендодателю своими действиями или словами, что вы выезжаете из дома

RCW 59.18.310.

Если вы покинули квартиру, домовладелец может войти в нее, чтобы забрать ваши оставленные вещи. Арендодатель должен

RCW 59.18.310

Арендодатель, у которого нет вашего нового адреса, должен отправить это уведомление по адресу аренды, чтобы почтовое отделение могло его переслать.

B. Как долго домовладелец должен ждать, прежде чем продать мои вещи?

Если ваши вещи стоят более 250 долларов, они должны подождать 30 дней после отправки вам уведомления. Затем они могут продать все, включая семейные фотографии, сувениры и личные документы.

Если ваши вещи стоят 250 долларов или меньше , они должны подождать только семь дней после отправки вам уведомления.Затем они могут продать все , кроме семейных фотографий, сувениров и личных бумаг.
RCW 59.18.310.

C. Я отказался от аренды. Что происходит с моими депозитами?

Арендодатель должен отправить вам задаток ИЛИ письмо, в котором объясняется, почему они хранят его в течение 21 дня после того, как вы узнали, что вы покинули собственность. RCW 59.18.280.

ЕДИНСТВЕННЫЕ расходные материалы для покраски любой комнаты в вашем доме!

Это основные расходные материалы, необходимые для покраски любой комнаты в вашем доме, и пара советов, которые помогут сделать это еще проще!

Я нарисовал свою долю комнат от квартир в колледже до квартир в центре города.Все наши спальни и ванные комнаты были окрашены за последние пару лет. Излишне говорить, что я фанат. Это простой и доступный способ украсить пространство. Хотя время от времени я нанимал художников, я обнаружил, что при наличии подходящих материалов я могу самостоятельно выполнить довольно хорошую покрасочную работу. На рынке представлен такой широкий спектр расходных материалов, что может быть непонятно, что нужно, а что нет. После многих лет тестирования некоторых отличных продуктов и некоторых , почему я купил именно те , я действительно сократил свои запасы краски до проверенных и настоящих предметов первой необходимости.

Вот список предметов, которые я использую практически для каждой раскраски, которую я выполняю. Ссылки в каждой строке приведут вас к конкретному продукту, который я использую. Хотя я часто не трачу деньги на предметы, я на собственном опыте обнаружил, что не все лакокрасочные материалы созданы одинаково. Да и за бутылку хорошего вина я нанимаю #kiddingnotkidding

Мои любимые расходные материалы для краски

1 Бумажные полотенца | Я всегда хотел бы иметь под рукой средство для быстрого удаления пятен краски.

2 Лоток для краски | Незаменим при использовании настенных роликов. Нет необходимости в дорогих, так как дешевые тоже подойдут.

3 Открывалка для банок с краской | Я использовал нож для масла, чтобы открывать банки с краской. Дешевый открывалка для банок НАМНОГО лучше.

4 Маленькие кисточки | Если вы рисуете пространство с небольшими участками или замысловатыми краями (например, ванная комната), используйте крошечную кисть для подкраски.

5 Малярная лента | Обычно я не использую малярный скотч для краев, так как я никогда не забываю, чтобы отсоединять ленту до того, как краска высохнет (ожидание, пока краска высохнет, часто заставляет ленту подтягивать краску.Супер расстраивает). Но когда я красил свою ванную комнату, я заклеил наши душевые и раковины изолентой, чтобы защитить пространство.

6 Малярный станок для обрезки кромок | Руки вниз, мой любимый предмет. Так как я не использую малярный скотч постоянно, это мой незаменимый предмет для рисования краев. Сначала я был настроен скептически, боялся пробовать что-нибудь, кроме малярной ленты. Поскольку в нашем доме стены покрыты апельсиновой коркой, я обнаружил, что кромкообрезной станок работает НАМНОГО лучше.

7 Ткань для капель | Как бы я ни старался не пролить краску, это всегда происходит.Раньше я просто складывал мешки для мусора, но вскоре понял, что тряпка, даже самая дешевая, была стоящей покупкой.

8 Лестница | Независимо от вашего роста, лестница пригодится тем, кто труднодоступен для высоких углов и кромок.

9 Рама малярного валика | После окраски краев кромкообрезным станком и углов с помощью небольшой кисти я всегда использую малярный валик на стенах, независимо от того, насколько мало места. Нанесение краски будет выглядеть намного ровнее и займет меньше времени, чем при использовании кисти.

10 Сменные стержни для роликов | Я трачу деньги на заправку малярных валиков. Слишком много раз я покупал дешевые и обнаруживал, что пух от валика навсегда оседает на моих стенах. Полугладкие лучше всего подходят для текстурированных стен (например, апельсиновая корка), а гладкие – для плоских стен.

11 Крышка баллончика с краской | Для меня это изменило правила игры. Он предотвращает растекание краски по всей стороне банки при заливке краски в поддон для краски. Таким образом предотвращается неизбежное загрязнение пола по всему полу.

12 Удлинитель малярного валика | Я слишком долго сопротивлялся покупке одного из них. Как только я наконец укусил пулю и купил одну, мое время рисования значительно сократилось. А также беспорядок, который я создавал. Если у вас есть удлинитель, то и в лестнице будет меньше нужды.

13 Маленькая угловая щетка | Ваш валик и обрезной станок не войдут в трещины, поэтому потребуется небольшая кисть. Я всегда беру ту, которая находится под углом, так как это значительно облегчает работу.

14 Емкость для краски | Когда рисуете углы или подкрашиваете крошечные пространства кистью, таскать банку с краской не только тяжело, но и часто грязно. Наличие ведра меньшего размера, в которое можно налить порцию краски, значительно облегчает работу.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Наконечники по покраске

Закройте банку с краской молотком И старым полотенцем.Накройте банку крышкой и накройте ее полотенцем. Затем положите полотенце сверху. Слегка постучите по сторонам закрытой крышки. Полотенце предотвратит разбрызгивание лишней краски повсюду (если это случилось с вами, вы знаете, как это неприятно).

Умное хранение краски важно после того, как вы закончите красить комнату. Убедитесь, что вы помните, какая краска подходит к какой комнате, и точно знаете, какой цвет использовался. Ранее в этом году я организовал и промаркировал свои банки с краской.

Используйте пакет с застежкой-молнией, чтобы вставить крышки розеток и винты, прежде чем приступить к покраске. Между салфеткой и всеми красками, разбросанными по комнате, может быть сложно найти крошечные кусочки. К тому же, искать в комнате крошечный винтик очень утомительно!

Если у вас грязные стены или они находятся в зоне с интенсивным движением, рекомендуется очистить их перед покраской. Независимо от того, сколько я убираю в нашем доме, у нас по всему дому остается много собачьей шерсти. Я не думал, что Рейган проводит много времени в нашей ванной, но, конечно, собачья шерсть попадает туда.Быстро протереть влажной тряпкой и немного подсохнуть – помогло.

Для большинства покрасочных работ вам понадобится два слоя. Дожидаясь высыхания первого слоя, я кладу валик и кисти для рисования в пакет с застежкой-молнией, который помещаю в морозильную камеру. Это предотвратит высыхание краски и повреждение кистей. За десять минут до того, как я буду готов нанести второй слой, я достаю кисти из морозильной камеры, чтобы они оттаивали.

Предотвратите высыхание слоев краски на поддоне для краски, выстелив его алюминиевой фольгой перед заливкой краски.Когда вы закончите покраску, просто дайте оставшейся краске высохнуть на алюминии и выбросьте ее!

Любые краски, которые вам нравятся?

.