Какой электросчетчик установить в квартире: Счетчики электроэнергии: какой лучше поставить, как выбрать и купить

Покупая бытовой электросчетчик, вы надеетесь, что он прослужит долго, но вероятность ремонта все же нельзя исключать совсем. В большинстве случаев ремонт обходится менее затратно, чем приобретение и установка нового прибора. И все же не помешает принять во внимание стоимость, в которую обойдётся ремонт определённой модели. Если затраты на ремонтные работы будут меньше стоимости нового счетчика – это плюс.

В некоторых случаях устройства для учета электроэнергии издают шум – жужжат, и если счетчик установлен в жилой комнате — это не очень приятно. Спросите у продавца: шумит ли во время работы приглянувшийся вам прибор.

Как быстро сделать ремонт своими руками? С инструкцией и поэтапным перечнем работ можно ознакомиться тут.

Порядок шумоизоляции квартиры в панельном доме описан по адресу: http://kvartira-rf.com/obustrojstvo/shumoizolyaciya-kvartiry.html

Итоги

Так какой электросчетчик выбрать для квартиры для учета расхода электроэнергии? Сделаем выводы.

Лучшее решение – это установка в квартире устройства, работающего по принципу индукции с уровнем точности, равным 2, и мощностью тока минимум 50 ампер. Это ответ на частый вопрос о том, какие электросчетчики самые надежные.

Выбирать следует устройство от проверенного производителя, имеющего сервисный пункт в вашем городе, чтобы в случае проблем вы могли туда обратиться по вопросу ремонта.

Учитывайте при выборе эксплуатационный срок, который гарантируется согласно паспорту, прилагающемуся к изделию. Делайте выбор в пользу счетчика с максимальным сроком службы.

Не забудьте убедиться в целостности пломб.

Обратитесь к менеджеру по продажам с просьбой написать в паспорте прибора исходные показатели; пусть продавец поставит печать магазина и свою подпись.

Проверьте, чтобы в паспорте изделия была проставлена печать от производителя, свидетельствующая, что работа прибора протестирована.

Эти простые рекомендации помогут вам правильно выбрать электрический счётчик в квартиру. Купив прибор, правильно установите его: только в этом случае он будет работать долго и надежно.

Правила установки счетчиков электроэнергии в квартире

Установка счетчиков электроэнергии в квартире не запрещена, но имеет свои особенности.

Наличие государственной поверки

Для разных видов счетчика существует разный период поверки:

• для трехфазного счетчика – 1 год;
• для однофазного счетчика – 2 года.

Еще при покупке необходимо проверять сроки давности, так как не имеет значения, был счетчик в эксплуатации или нет. Дата поверки указывается на пломбе корпуса счетчика, римскими цифрами обозначают квартал последней проверки, а арабские цифры сообщают, в каком году проверялся. Эти сроки также регламентируются ПУЭ.

Требования к щиту

Однако определенные условия все-таки имеются:

• должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
• необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
• чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
• очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.

Для прикрепления электрических счетчиков разрешается применять щитки из дерева, пластмассы и металла.

Правила монтажа

Удобно расположить его перед глазами для комфортного снятия показаний и эксплуатации. Чтобы не возникало больших погрешностей, прибор максимально не должен быть в наклоне более чем на один градус.

Такие нормы больше важны для электромеханического (индукционного) электросчетчика, на работу электронного прибора угол наклона не влияет, но в правилах таких уточнений нет, поэтому требования предъявляются ко всем видам счетчиков одинаковые.

Меры безопасности

С основными положениями закона о замене счётчиков электроэнергии можно ознакомиться здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/schetchiki/zamena-zakon.html

Такие коммутаторы прикрепляют до места нахождения электросчетчика. Расстояние должно быть не более десяти метров.

Существует практика не особого одобрения представителями энергетических служб установки таких предохранителей. Поэтому, чтобы не было подозрений в воровстве электрической энергии, будет целесообразным опломбировать их, как и электрический счетчик.

Монтаж в жилых домах

В многоэтажных домах более давней постройки электрические счетчики размещаются на общих площадках.

На сегодняшний день существует практика переноса счетчиков из общих коридоров в квартиры.

В современных новостройках электрические счетчики принято устанавливать в электрических щитках, расположенных в прихожих квартир по регламентированным правилам. В щитке рядом со счетчиком располагаются все автоматы. Согласно ПУЭ подключение происходит к входящему автомату, а основная цепь обесточивается.

От главного автомата электроэнергия переходит на счетчик, а затем по разводке распределяется по автоматам. Обязательно надо произвести заземление для предотвращения коротких замыканий.

Особенности размещения в частных домах

Лучше всего для этих целей подойдут:

• отапливаемая лоджия;
• коридор;
• теплый сенник.

Важным моментом является недопустимость попадания влаги на электросчетчик в виде атмосферных осадков или испарений. К электрическому щитку обязательно монтируется предохранительное заземление, которое предотвратит поломку электрической техники. Главные параметры монтажа остаются теми же, как указано в основных правилах.

Монтаж на дачах

Однако при неблагоприятных погодных условиях и низких температурах показания можно считать некорректными.

Поэтому рекомендуется перенести электрические счетчики в теплые помещения. Нет нормативного документа, обязывающего размещать приборы учета на фасаде дома, поэтому можно переносить счетчик в отапливаемые помещения.

Наиболее удачным способом установки считается монтаж счётчика на столбе. Подробности проведения процедуры указаны здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/schetchiki/na-stolbe.html

Смотрите интересное видео, в котором популярно разъясняется, как можно экономить электроэнергию в квартире со счетчиком:

Где установить электросчетчик в квартире, доме, на даче

На чтение 6 мин Просмотров 3.5к. Опубликовано 21.06.2020

Предисловие. Сегодня мы решили рассмотреть вопрос правильной установки счетчика электроэнергии и уделим внимание данной проблеме в этой статье. Рассмотрим подробнее правила установки электросчетчика в квартире, в частном доме и на даче в 2015-2016 годах, так как установка прибора учета потребляемой энергии необходима везде, где происходит подключение жилой недвижимости к центральным электросетям.

В каждом загородном доме, на даче и в квартире необходим открытый доступ ко всем источникам электроэнергии. Однако технические трудности не всегда позволяют это сделать, и многих домовладельцев волнует вопрос, где можно установить счетчики электричества в частном доме. Чтобы к владельцу недвижимости в дальнейшем не было никаких претензий от энергосбытовой компании города или района.

О чем следует знать перед установкой прибора

По принципу работы разделяют счетчики на электронные и индукционные. Индукционные приборы учета потребляемой энергии являются менее точными и их повсеместно меняют на электронные. Перед покупкой необходимо осмотреть целостность пломбы государственного доверителя и уточнить срок установки пломбы на прибор. Если счетчик трехфазный, то установка пломбы на электросчетчике должна быть сделана не позже 1 года, для однофазного прибора – не более 2 лет.

Установить счетчик сможет любой электромонтажник, но перед работой необходимо затребовать у энергосбытовой компании типовой договор на выполнение работ с приложенным к нему актом о разделении балансовой принадлежности. В документах будут содержаться все требования к установке счетчика электроэнергии, и описана граница ответственности поставщика электроэнергии и хозяином недвижимости.

Где установить счетчик электроэнергии в частном доме

Лучше всего устанавливать счетчик в теплом помещении в распределительном щитке. Наиболее оптимальный вариант для частного дома – утепленный предбанник, веранда или прихожая. Данный способ защитит прибор от влажности и атмосферных осадков, с другой стороны не затруднит доступ к прибору учета потребляемой энергии при проверке или техническом обслуживании.

Высота монтажа счетчика варьируется от 0,8 до 1,7 метра от уровня пола. Входная цепь должна подключаться к входному автомату, а уже после этого к вашему счетчику. К щитку подключается защитное заземление, которое обезопасит электронику и технику в доме в случае короткого замыкания. Общая разводка с автоматами подключается уже выходу счетчика.

Многих владельцев частных домов и садовых участков работники энергосетей заставляют в добровольно-принудительном порядке переносить счетчик электроэнергии на фасад дома, мотивируя это различными распоряжениями своей энергосбытовой компании. По вопросу законности и правомерности этого требования читайте в статье далее в главе «Законна ли установка электросчетчика на улице».

Где установить счетчик электроэнергии в квартире

Установку электросчетчика в квартирах проводят в основном представители сетевой компании, следуя правилам ПУЭ. В старых многоэтажках счетчики устанавливаются на квартирных площадках в распределительных щитках. В новостройках счетчики устанавливают непосредственно в квартире в закрытом щитке в прихожих, где располагается также и группа автоматов на всю квартиру.

При переносе счетчика электроэнергии из подъезда в квартиру следует знать, где можно установить счетчик электроэнергии в квартире. Для этого необходимо подготовить в прихожей место для монтажа электрического щитка. Высота для монтажа счетчика на стене должна быть в пределах от 0,8 до 1,7 метра от уровня пола. Допускается высота и меньше 0,8 метра от уровня пола, но не менее 0,4 м.

Соблюдая Правила устройства электроустановок (ПУЭ) входная цепь обесточивается и производится подключение к входному автомату. С автомата цепь идет уже на сам прибор учета электроэнергии, а уже от него к разводке с автоматами. К щитку подводится заземление, которое в случае короткого замыкания защитит бытовую технику и электронику в квартире от скачка напряжения.

Где установить счетчик электроэнергии на даче

Установить счетчик в садоводстве или на даче следует на фасаде дома на высоте 0,8 – 1,7 метра, что обеспечит доступ к прибору представителям сетевой компании. При температурах ниже 0°С счетчики будут учитывать потребление некорректно. По этой причине следует подумать об утепленном электро щитке или установке прибора учета потребляемой энергии внутри отапливаемого помещения садового домика.

При размещении счетчика на фасаде здания, потребителя лишают возможности безопасного содержания своего имущества, поскольку доступ к прибору учета в снт будут иметь не только сотрудники организации, но и любой желающий. Если вы не препятствуете доступу для проверки и снятия показаний электросчетчика контролерам и представителям сбытовой компании, то оснований обязывать вас устанавливать прибор на улице нет.

Законна ли установка счетчика электроэнергии на улице?

Правила установки электросчетчика на улице также регламентируются ПУЭ. Однако стоит ли устанавливать счетчик на улице решать вам. Зачастую энергосбытовые компании просто хотят решить проблемы с проверкой показаний прибора за счет потребителя. При этом следует знать, что установка счетчиков электричества на улице будет подвергать прибор отрицательному воздействию атмосферных явлений.

Влажность и холод будут оказывает негативное влияние на срок службы прибора, кроме того при отрицательных температурах индукционный счетчик считать потребление электроэнергии будет неточно, причем в пользу энергосберегающей компании в 2015-2016 годах. Требования организаций по установке счетчика электроэнергии в снт и в частных домах на улице незаконны и идут в ущерб собственникам жилья.

Установка электросчетчика на столбах, на фасаде дома на улице нарушают требования ПУЭ, где черным по белому написано, что электрический счетчик необходимо устанавливать в сухих помещениях с температурой не ниже 0°С. Если приведенные аргументы не действуют, то можно пойти на небольшую хитрость и установить электрический счетчик на фасаде дома, где планируется в дальнейшем строительство утепленной веранды.

Требования ПУЭ (Правила устройства электроустановок)

Пункт 1.5.27

Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С.

Допускается установка счетчика электричества в не отапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 °С.

Пункт 1.5.29

Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию. Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках.

Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 – 1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.

Какой электросчетчик лучше поставить в квартире: критерии выбора

Электросчетчики применяются для учета потребленной электроэнергии, поэтому необходимость их наличия в квартире для расчетов за электроэнергию очевидна. Выбор электросчетчика достаточно ответственное мероприятие. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие существуют виды электросчетчиков, и какой из них является лучше именно для вас.

Основные причины, по которым приходится приобретать и устанавливать новый прибор учета:

1. Старый электросчетчик вышел из строя.
2. Выдано предписание на замену прибора учета энергосбытовой или сетевой компанией из-за несоответствия их требованиям.
3. Подключение к электрическим сетям нового дома (квартиры).

Прежде чем идти в магазин, следует определиться, какой вид электросчетчика вам лучше приобрести. Ведь купив и установив не тот прибор учета, какой вам нужен, Вы не сможете вернуть его в магазин и забрать свои деньги, так как после попытки установить электросчетчик, он автоматически становится «бывшим в употреблении». А товар надлежащего качества (не бракованный), который был в употреблении, магазины имеют полное право не принимать обратно.

Типы конструкции электросчетчиков

Индукционный счетчик

Применявшийся еще в советское время, данный электросчетчик представлял собой пластмассовую коробку с окошком из прозрачного материала, через которое виден вращающийся диск и показания учёта потребленной электроэнергии. В современных изделиях корпус производится полностью из прозрачного пластика.

Принцип работы индукционного электросчетчика заключается в использовании электромагнитного поля, создаваемого электромагнитными катушками, через которые проходит напряжение. Под воздействием магнитных потоков крутится алюминиевый диск электросчетчика, который в свою очередь крутит колесики с цифрами. Чем выше суммарная мощность подключенных токоприемников, а соответственно и потребляемая электроэнергия, тем быстрее крутится диск и меняются цифры в показаниях.

Достоинства:

• Надежность в использовании. Замечено, что индукционные электросчетчики ломаются гораздо реже электронных аналогов.
• Не чувствителен к перепадам напряжения в сети.
• Относительно низкая цена.

Недостатки:

• Неточность показаний. Вы можете переплачивать либо недоплачивать за потребленную электроэнергию. При покупке невозможно определить в вашу пользу будет работать электросчетчик или вам в убыток.
• Самоход. Иными словами, при отключенных от сети токоприемниках диск электросчетчика вращается, пусть и медленно, но крутит колесики с цифрами показаний.
• При установке на улице высокая вероятность погрешности в работе в холодное время года, при этом не всегда в пользу потребителя. Диапазон минимально допустимых температур окружающего воздуха варьируется от 0 до -25 градусов Цельсия в зависимости от вида электросчетчика. Если в вашем регионе температура опускается ниже, то работники энергокомпании имеют полное право потребовать установить обогрев счетчика.

Электронный счетчик

Принцип его работы также достаточно прост и понятен. В приборе имеются специальные датчики, подключенные к электросети. Данные с этих датчиков поступают на преобразователь, трансформирующий аналоговый сигнал в цифровой код, который затем передается на микроконтроллер, где происходит расшифровка кода. При расшифровке прибор высчитывает количество потребляемой электроэнергии, выдает полученное значение на дисплей.

Достоинства:

• Относительно малая погрешность показаний.
• Многотарифность. Данные счетчики позволяют вести учет электроэнергии в разных режимах (однотарифный, двухтарифный, многотарифный).
• Большой диапазон рабочей температуры воздуха, в среднем от -40 до +55 градусов Цельсия.

Недостатки:

• Высокая чувствительность к перепадам напряжения.
• Большая стоимость в сравнении с индукционными.

Количество фаз

В зависимости от уровня напряжения (220В или 380В) определяется, однофазный или трехфазный вам требуется электросчетчик.

Внимание! Следует знать, что в городских квартирах всегда ставятся однофазные электросчетчики. А в частном доме может быть как трехфазный, так и однофазный ввод.

Если вы не знаете, какой у вас уровень напряжения, и у вас не сохранилась документация по подключению к электрическим сетям, проконсультируйтесь с инспектором энергосбыта. Также можно визуально определить, какой у вас уровень напряжения. Посмотрите на линию электропередачи, подведенную к вашему частному дому. При наличии только двух проводов, следует приобрести однофазный электросчетчик. Если же к дому подведены четыре провода, значит у вас трехфазный ввод.

Подключение однофазного счетчика

Трехфазный электросчетчик, как правило, стоит в два-три раза дороже однофазного. Но не пытайтесь при наличии трехфазного подключения в целях экономии установить однофазный. Инспектор энергокомпании попросту не допустит к эксплуатации данный прибор.

Подключение трехфазного счетчика

Занесение электросчетчика в Государственный реестр средств измерений

Перед покупкой электросчетчика необходимо удостовериться, что данный тип прибора учета занесен в Государственный реестр средств измерений — документ, в котором зарегистрированы типы применяемых в России средств измерений. Данный документ удостоверяет, что указанный прибор учета и его изготовитель прошли необходимые формальные и проверочные по существу процедуры, по результатам которых данный тип прибора учета электрической энергии включен в список измерительных устройств, для которых установлены официальные технические нормативы и правила метрологической поверки. Если же тип электросчетчика не занесен в данный реестр, то данный прибор учета однозначно не будет допущен энергокомпанией к эксплуатации и не будет принят для расчетов за потребленную электрическую энергию.

Способы установки (монтажа) электросчетчика в электрощит

Электросчетчики различаются по способу установки (монтажа) в электрощит:

• Приборы учета, которые устанавливаются на так называемую DIN-рейку.
• Приборы учета, которые при помощи винтов крепятся к щиту. При этом щит может быть пластиковым, металлическим или деревянным.

Здесь выбор определяется тем, позволяет ли конструкция электрощита установить счетчик на дин-рейку. В противном случае, электросчетчик для частного дома/квартиры можно установить на винты на монтажную панель в щите.

DIN-рейка, несомненно, намного удобнее: одним движением, просто защелкнув, закрепить в щите прибор учета, нежели устанавливать его с помощью винтов.

Установка счетчика на DIN-рейку

Крепление счетчика на винты

Класс прибора по номинальной и максимальной силе тока

При новом подключении вам необходимо определить вашу максимальную нагрузку (сумму мощностей всех электроприборов) и по следующей формуле высчитать максимальную силу тока:

Сила тока = Мощность тока / Напряжение.

Если же просто меняете старый счетчик на новый, можно посмотреть максимальный ток на автомате в электрощите или на старом счетчике, и выбрать электросчетчик для квартиры с максимальным током больше, чем у автомата, например, если автомат рассчитан на 32 А, то максимальный ток счетчика должен быть не ниже 40 А.

Внимание! На электросчетчиках допустимая сила тока указывается как диапазон. Верхняя граница – это максимальный ток, а нижний – номинальный.

Если же рабочий ток в доме (квартире) будет меньше номинального, то погрешность электросчетчика будет на порядок больше заявленной. Если купите электросчетчик с максимальным током ниже требуемой, то счетчик ваш при полной нагрузке попросту сгорит. Но и слишком большой запас силы тока не имеет смысла. Как правило, чем выше максимальный ток счетчика, тем выше и цена его. Зачем переплачивать?

Допустимая сила тока для счетчика

Класс точности

Класс точности электросчетчика представляет собой максимальную погрешность в работе прибора, выраженную в процентах. Согласно действующим нормам и правилам для населения класс точности электросчетчика должен быть от 2 и выше. Так как налицо тенденция повышения требуемого класса точности, лучше купить с максимальным классом точности. Может оказаться так, что через несколько лет электросчетчики класса точности 2 будут считаться уже непригодными для эксплуатации. Класс точности современных моделей счетчиков, имеющихся в продаже, может быть 1,0, 0,5 и 0,2.

Класс точности электросчетчика указан на панели электросчетчика в кружочке.

Обозначение класса точности

Даты производства и поверки электросчетчика

Согласно правилам устройства электроустановок допускаются к эксплуатации новые электросчетчики, произведенные:

• для однофазной сети – не более 2 лет назад;
• для трехфазной сети – не более 1 года.

Если новый, не бывший в употреблении, электросчетчик «старше минимального возраста», то он не пригоден для расчетов за электроэнергию, потребитель должен будет отправить его на поверку за свой счет и только после этого прибор учета будет допущен к эксплуатации. Поэтому будьте внимательны при покупке! Не покупайте электросчетчик заранее, если вы не собираетесь устанавливать его в ближайшее время.

Прежде чем поступить в продажу, электросчетчики после производства отправляются заводом-изготовителем на государственную поверку. Если поверка прошла успешно, то на счетчик устанавливается пломба, где указаны квартал и год поверки.

Внимание! Перед покупкой внимательно осмотрите пломбу: она должна быть целой! Если она хоть немного повреждена, в допуске к эксплуатации данного электросчетчика вам может быть отказано, и вам придется за свой счет отправлять его на поверку.

Межповерочный интервал (срок, по истечении которого следует отправить счетчик на поверку) указывается в паспорте электросчетчика, варьируется от 4 до 32 лет в зависимости от типа электросчетчика.

Пломба на электросчетчике

Кто должен устанавливать электросчетчик

Согласно действующему законодательству обязанности по установке, поверке и содержанию электросчетчиков возложены на собственника жилого помещения. Вы можете обратиться в энергосбытовую, сетевую компании либо в компании, оказывающие услуги по установке электросчетчиков. Все работы производятся за ваш счет. После того, как установили прибор учета, необходимо подать заявку на ввод в эксплуатацию в энергосбытовую компанию. В заявке должны быть указаны ФИО потребителя, адрес, номер и тип прибора учета, дата поверки, начальные показания прибора учета и предполагаемая дата проведения процедуры ввода в эксплуатацию.

В течение одного месяца после подачи заявки инспектор сетевой компании или энергосбыта должен прибыть к вам, проверить наличие государственных пломб и схему подключения электросчетчика, затем он ставит свою пломбу на клеммной крышке электросчетчика либо оклеивает крышку специальной пронумерованной наклейкой. Инспектор оформляет акт допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии, где должны быть указаны данные электросчетчика, источник питания, информация о том, что электросчетчик введен в эксплуатацию. После подписания сторонами акта электросчетчик считается допущенным к эксплуатации и применяется в расчетах за электроэнергию.

Итак, подытоживая вышесказанное, определим основные моменты в том, какой лучше выбрать вид электросчетчика:

1. Выбрать вид электросчетчика: индукционный или электронный.
2. Определиться с фазностью электросчетчика. Помним, что в городских квартирах всегда устанавливается однофазный прибор учета.
3. Удостовериться в том, что электросчетчик данного типа внесен в Государственный реестр средств измерений.
4. Выбор способа установки электросчетчика: на DIN -рейку или с помощью винтов.
5. Определиться с классом электросчетчика по номинальной и максимальной силе тока.
6. Класс точности. От 0,2 до 2. Так как этот показатель представляет собой уровень погрешности, чем меньше абсолютное значение, тем лучше. То есть прибор учета класса точности 1,0 имеет более высокую точность, чем класса точности 2,0, а не наоборот, как часто полагают.
7. Дата поверки электросчетчика должна быть не ранее 2 лет для однофазного, не ранее 1 года для трехфазного.
8. После установки электросчетчика подать заявку на ввод в эксплуатации в энергокомпанию, получить акт о вводе в эксплуатацию прибора учета.

Видео о выборе электросчетчика

установка и монтаж однофазного, трехфазного счетчика своими руками, правила подключения

На чтение 9 мин. Просмотров 4.6k. Обновлено 03.03.2020

Александр Георгиевич Кондратьев

По образованию инженер-электрик, работал электронщиком, главным инженером на пищевом предприятии, генеральным директором строительной организации.

Для того чтобы установить электросчетчик, необходимы знания и опыт, и если они у вас есть, то можно сделать это самостоятельно.

Однако даже если собственник не решится на установку прибора учета своими руками, он должен иметь представления о монтаже электрооборудования. Это нужно для контроля над специалистом, выполняющим установку.

Установить самому или вызвать мастера

Установка оборудования производится в случаях подключения нового объекта или замены вышедшего из строя электросчетчика. Замену или монтаж оборудования должны производить квалифицированные специалисты.

Для того чтобы установить счетчик, необходимо пригласить специалиста, который произведет необходимые работы. Но если собственник разбирается в электрике или имеет необходимую квалификацию, то он может произвести установку электросчетчика своими руками. Это не запрещено.

Это существенно снизит затраты при замене. После монтажа оборудования достаточно вызвать инспектора из энергосбыта. Он проверит схему подключения и опечатает устройство.

Организационные мероприятия

Если требуется смонтировать или заменить прибор учета, следует выполнить несколько мероприятий.

Для этого необходимо:

• Определить мощность, которая будет подключаться к электросети;
• От расчетной мощности зависит тип электросчетчика. Это может быть трехфазный прибор или однофазный. Сейчас промышленность выпускает электронные приборы. Но в продаже можно встретить устройства индукционного или механического типа. Электронные счетчики совершеннее индукционных. Погрешность составляет 0,5%, а у механических 2%.При понижении температуры и большой механической выработке неточность индукционных увеличивается;
• Если в доме имеются дети, то приходится много стирать. А это лучше выполнять в ночное время. Поэтому установка многотарифного счетчика будет оправдана;
• Подобрать место монтажа вводного щита;
• Выбрать схему подключения нагрузки. Приобрести прибор учета и средства защиты.

Установка электросчетчиков выполнятся по следующему алгоритму:

• Если происходит первичное подключение, то владелец дома должен получить разрешение на подсоединение электричества к дому. При замене старого электросчетчика подается заявка в Энергосбыт на его демонтаж. Нельзя демонтировать пломбы самостоятельно;
• Приглашается электрик, который смонтирует новое оборудование. ПУЭ не запрещает эту работу выполнить самостоятельно. Основным условием является соблюдение порядка установки индивидуальных приборов учета;
• По окончании работ вызывается инспектор. Он проверяет схему соединения и устанавливает пломбу на электросчетчик или полностью опломбирует щит.

Вводной бокс пломбируется в том случае, если в нем смонтирован не только счетчик, но и автоматы перед прибором учета. Эта мера для исключения хищения электроэнергии. В этом случае рекомендуется устанавливать второй бокс, в котором будут размещены устройства защиты.

Правила установки электросчетчика

Правилами установлены места, где должен располагаться электросчетчик. Для индивидуального дома требования к установке обязывают монтировать прибор учета на границе разделения балансовой принадлежности электрических сетей и потребителя.

Если монтаж производится в многоквартирном доме, то электросчетчик монтируют в кармане или на лестничной площадке. Специалисты, производящие монтаж оборудования, должны руководствоваться правилами эксплуатации электроустановок. Нормами установлено размещение щита на высоте 0,8-1,7 м от земли.

При небольших нагрузках применяется схема непосредственного подключения электросчетчика к линии электропередач. А от короткого замыкания или перегрузки в нагрузке счетчики защищаются плавкими предохранителями, автоматическими пробками или автоматами.

Этого требуют правила установки электросчетчика в квартире. Если имеется распределенная нагрузка, то на каждую линию монтируется свой автомат или УЗО.

Специалисты должны соблюдать следующий порядок подключения:

• Собирается схема на отдельном щите. Может использоваться покупной бокс, в котором уже сделан монтаж электрической схемы;
• Его монтируют на стену;
• Проверяют схему соединения;
• Вызывают специалиста электросетей;
• Он проверяет собранную схему. Подключает электроэнергию и опечатывает электросчетчик.

Схема подключения электросчетчиков

Для установки электросчетчика в квартире необходимо знать основы электротехники. Специалист должен иметь навыки работы электриком, разбираться в электрических схемах, соблюдать правила техники безопасности и быть внимательным.

Однофазного электросчетчика

Монтаж электросчетчика выполняется в следующей последовательности. После закрепления его в электрическом щите вызывают представителя Энергосбыта. Для подключения однофазного электросчетчика, ему необходимо выполнить следующие операции:

• Удаляют крышку, закрывающую контакты прибора;
• К первому контакту подключают фазный провод от линии электропередач;
• Третий контакт предназначен для подсоединения нулевого провода;
• Ко второму контакту подсоединяют фазный провод нагрузки;
• Нулевой провод нагрузки соединяют с четвертой клеммой счетчика;
• Устанавливают крышку на место и пломбируют электросчетчик.

Если монтаж выполняется самостоятельно, придерживаются правила. Фазный провод приходит на верхние контакты автоматов или других приборов защиты. К нагрузке отходят провода, подключенные к нижним контактам.

Подключение начинают с подсоединения проводов нагрузки. В последнюю очередь подсоединяют к линии электропередач. Нулевой провод линии электропередач и нагрузки соединяется на общей шине в щите.

Трехфазного электросчетчика

Установка трехфазного счетчика не отличается большой сложностью. Схема подключения аналогична подсоединения однофазного прибора учета. Эти приборы отличаются повышенной точностью измерения.

Но они технически сложнее, а значит их стоимость выше. Схема подключения электрического счетчика и механического ничем не отличается.

Для его подключения необходимо:

• Смонтировать в отдельном боксе электросчетчик и автоматы, которые отключают подходящие провода к прибору учета;
• Демонтируется крышка, закрывающая клеммы прибора;
• К контактам 1, 3, 5, подсоединяют входные фазные провода;
• Нулевой провод соединяют с 7 клеммой;
• Подают фазу на нагрузку через автоматические выключатели. Для этого с клемм 2, 4, 6 провода подключают на устройства защиты;
• Нулевой провод от клеммы 8 соединяют с шиной распределительного щита;
• Прикручивают защитную крышку на счетчике и опломбируют.

При подключении нагрузки стараются равномерно распределить ее по фазам. Это необходимо, чтобы не допустить перекос фаз.

Подготовка к монтажу

Прежде чем приступить к установке счетчика электроэнергии, следует получить разрешение в сбытовой организации.

После получения разрешения производят подготовку по алгоритму:

• Приобретают необходимые комплектующие и инструменты;
• Подготавливают бокс, в который монтируют оборудование, автоматы, УЗО, дифференциальные автоматы, клеммы и нулевые шины, индикаторы напряжения, ограничители тока;
• На подготовленное место крепят бокс. Подключают нагрузку и подводят электричество;
• Монтаж счетчика оканчивается после его опечатывания.

Если подключается частный дом или коттедж, перед счетчиками монтируют автоматы. Счетчик и автоматы помещают в отдельный бокс, который опечатывается. В щите монтируется грозозащита.

Особенности монтажа и ход работы

При монтаже приборов учета электроэнергии большое внимание должно уделяться правилам техники безопасности. Все работы должны выполнять специалисты, имеющие допуск к работе в электроустановках.

Место монтажа

Место установки прибора выбирают так, чтобы был доступ контролирующим органам. В многоквартирном доме этим местом является лестничная площадка. А в частном доме подбирают место, к которому имеется свободный доступ.

Монтаж проводов осуществляется таким образом, чтобы можно было производить визуальный контроль. Недопустимы скрутки и другие подсоединения до счетчика.

Высота установки

Правилами эксплуатации электроустановок предписывается устанавливать счетчик электроэнергии на высоте 0,8-1,7 м. На практике специалисты размещают электросчетчик таким образом, чтобы данные можно было легко проверить инспектору. Такая высота установки составляет 1,5 м от земли. Что не противоречит ПУЭ.

Подключение защитного электрооборудования

Защитное электрооборудование подбирают согласно схеме подключения. Это зависит от питающей сети – однофазной или трехфазной.

Автоматы монтируют (по возможности) на каждую линию нагрузки. Например, линия освещения, розетки защищаются своими автоматическими выключателями. Линия, питающая бытовую технику, защищается УЗО или дифференциальными устройствами защиты.

Все приборы подключают к общему выключателю, который предохраняет электросчетчик от перегрузки и токов короткого замыкания. Общий автомат выбирают из условия суммарных токов нагрузки, а приборы, защищающие отдельную линию, подбираются с учетом подключаемой нагрузки.

Со стороны ввода перед прибором учета монтируют отключающее устройство. Такими устройствами выступают автоматические или пакетные выключатели.

Подключение электросчетчика

При правильно собранном щите подключение счетчика не должно вызывать затруднений у специалистов. Провода следует подключить согласно имеющейся схеме. На ней показано, какие проводники подсоединяются к контактам. Она имеется в каждом приборе учета на обратной стороне крышке, закрывающей контакты счетчика.

Правильность подключения обязательно проверяет электрик от электросетей. Он подключает электросчетчик и подает электричество в квартиру.

Настройка

Однотарифные приборы учета не требуют дополнительной настройки. После подсоединения они готовы к работе. Сложнее обстоит дело с многотарифными приборами. После установки их необходимо настраивать.

Однако настройка необходима только в том случае, если данные будут передаваться в автоматическом режиме в Энергосбыт. Такие услуги предоставляются не в каждом населенном пункте, а настройка порта передачи требует специального оборудования и знаний. Обычно это выполняют специалисты Энергосбыта.

Если не планируется передача данных в автоматическом режиме, то настраивать многотарифный счетчик не надо. Первичная настройка уже произведена на заводе изготовителе. Владельцу достаточно ежемесячно снимать показания счетчика.

Для этого кнопкой «ввод» переключают показания прибора по тарифным зонам. Эти данные собственником передаются в Энергосбыт. Где производят расчет и выставляют счета на оплату, согласно дневному и ночному тарифу.

Пломбировка и документы

После установки и подачи электричества потребителю инспектор Энергосбыта обязан выполнить пломбировку прибора учета. Для этого собственник вызывает специалиста. Инспектор проверяет схему соединения, производит внешний осмотр, убеждается в отсутствии незаконных подсоединений. После чего ставит пломбу на электросчетчик, а если необходимо, то опечатывает и вводной бокс.

Составляет акт в двух экземплярах. Один для собственника, второй для себя. Его подписывает инспектор и собственник. В акте отмечают показания нового прибора, его заводской номер, дату изготовления и тип. При замене старого прибора на новый в акте должна быть отметка, где указывают показания, номер, тип старого прибора.Указывается причина, по которой производилась замена.

виды электросчётчиков и инструкция подключения своими руками

Для установки счётчика электроэнергии в квартире не требуется знания определённых монтажных технологий, с подобной задачей способен справиться любой хозяин, владеющий элементарным инструментом. В случаях самостоятельной установки приборов не допускаются нарушения порядка установки. Кроме всего, подобные действия сопряжены с правовой составляющей этого мероприятия и должны быть зарегистрированы в ближайшем отделении официального поставщика.

Общепринятые нормы

Следует всегда принимать во внимание, что указанный прибор, предназначенный для учёта величины потребляемой электрической энергии, является неизменной собственностью организации, предоставляющей свои услуги по энергетической обеспеченности определённого участка жилплощади, в рамках которого разрешено действие счётчика имеющейся мощности.

Использование электрической техники подчинено определённым правилам, ответственность за соблюдение которых возлагается на пользователя, равно как и обеспечение целостности страховочных пломб. Стоит обратить внимание на то, что к монтажу электросчётчика руками потребителя организация, осуществляющая контроль, способна допустить лишь при замене вышедшего из строя оборудования, либо при полной замене начинки электрической сети, или подключении объекта к электроснабжению.

От точности показаний электрического счётчика в прямой зависимости находится размер платежа за пользование электроэнергией в конкретном помещении, находящемся под его контролем. Это создаёт необходимость:

• Осуществлять проверку наличия холостого хода электроприбора.
• Подсчёта погрешности счётчика.

В квартирах электросчётчики размещают в распредщитах, расположенных на лестничной площадке. Для того чтобы установить электросчётчик внутри квартиры, необходимо иметь предназначенный для этого электрощит.

В частном секторе счётчики устанавливают в прихожих или в специальных технических помещениях. По новым правилам электрический счётчик должен устанавливаться в местах со свободным доступом для беспрепятственного снятия показаний с электроприбора без необходимости проникновения за ограждения участка. Эти требования призваны оградить поставщика электроэнергии от мошенничества со стороны потребителей. Помещения, подвергающиеся воздействию мороза, не рекомендуется использовать для установки электросчётчика в квартире своими руками.

Разновидности приборов учёта

Модели электронных счётчиков адаптированы для использования как в условиях однофазных (коммунальных) сетей, так и трехфазных (промышленных) сетей, в зависимости от места их установки. Приборы, предназначенные для установки в условиях однофазной сети, отличаются меньшей ценой и простотой своей конструкции. Среди пользователей, использующих электроэнергию в бытовых целях, очень редко встречаются подключения к трехфазной сети.

Основным критерием различия электросчётчиков является их принцип действия. На сегодняшний день предоставляются следующие варианты:

• Индукционные. Принцип работы этих приборов основан на использовании индукции в электромагнитных полях. Этот тип счётчиков был широко распространён в конце XX века. Такую популярность прибору принесла не только его низкая цена, но и способность исчислять показания с минимальной погрешностью, обладая при этом высокой надёжностью и способностью к длительному использованию. Сегодня возможности данных приборов не способны отвечать современным требованиям по осуществлению учёта электрической энергии. Качество их работы снижается, если уклон устройства превышает 10 градусов, они могут изменять свои показания при значительных перепадах температурного режима и проявляют чувствительность к магнитным полям. За время их использования недобросовестными потребителями было разработано множество методик, способных искажать показания электросчётчиков индукционного типа. Для этой цели использовались различные трансформаторные устройства или промышленные магниты, обладающие сильным магнитным полем.
• Счётчики электронного принципа действия. Подобными приборами сегодня повсеместно заменяют утратившие актуальность индукционные устройства. Эта инициатива прежде всего исходит от различных государственных структур. Они устанавливают правила, обязывающие пользователей производить замену индукционных приборов, неспособных на сегодня соответствовать требованиям точности исчисления потребляемой мощности. Основные преимущества приборов электронного действия заключаются в высоких показателях надёжности и предоставлении требуемой точности их показаний. Также следует отметить их компактные размеры и способность производить расчёты, пользуясь одновременно несколькими тарифами, способными изменяться по времени суток. Эти устройства устойчивы к различным воздействиям и могут служить гарантией добросовестности потребителя.

Основываясь на положении от 1996 года, требования к погрешности в точности показаний электросчётчиков должны соответствовать установленному пределу 2 — 2.5%. Для чего был установлен ГОСТ, имеющий номер 6570−96, по условиям которого требования точности, предъявляемые к классу приборов, разрешённых для использования в бытовых условиях, обязаны быть не менее 2.

На сегодняшний день нашли применение счётчики, способные вести учёт как активного, так и реактивного вида нагрузки. В коммунальных электросетях, к которым подключены все квартиры, а также частные дома, может допускаться установка электросчётчиков своими руками. Здесь используют устройства для учёта активной составляющей электроэнергии. Поэтому рассмотрению будут подлежать модели, обладающие данными характеристиками.

В случае необходимости установить счётчик электроэнергии двухтарифной модели или трехтарифной по желанию потребителя, возникнет необходимость получения разрешения со стороны поставщика, осуществляющего предоставление услуги по электроснабжению. В этом случае будет составлен определённый договор, предоставляющий потребителю дополнительные возможности. За последние десятилетия величина потребляемой мощности в коммунальных сетях значительно возросла. Этот факт вынуждает поставщиков создавать всевозможные условия для перевода населения на двухтарифные счётчики, которые позволяют производить более точные расчёты.

Особенности монтажа

Установка двухтарифного счётчика приобретает смысл только при условии, что потребитель использует максимальные пределы своих мощностей в часы пик, когда сеть и без того перегружена. Двухзонный счётчик имеет существенный недостаток. Он является довольно дорогим прибором, помимо этого, программирование этого устройства тоже является платной услугой.

Основная область применения трехтарифных моделей счётчиков находится в промышленной зоне, однако имеющиеся на сегодняшний день законы разрешают использование этой техники в бытовых условиях.

Следующим критерием, позволяющим классифицировать электросчётчики, являются показатели напряжения и величины номинального тока. Подключение приборов, которые необходимы для работы, в условиях превышения показаний номинального тока отметки в 100 ампер производится при помощи непрямого включения с использованием трансформатора тока. Подобные приборы применяются в условиях трехфазных сетей, в которые включены потребители, обладающие большой мощностью. Допуск к установке этих устройств имеют только специалисты, обладающие установленным разрядом квалификации.

Выбирая модель электросчётчика в случае, если он будет устанавливаться самостоятельно, необходимо фиксировать время, в которое была установлена пломба на корпусе прибора. По установленным правилам время установки пломбы, находящейся на корпусе прибора, не должно превышать 1 года.

Подключение устройства

Прежде чем начать подключение прибора учёта к своей электросети, необходимо подготовить место, в которое он будет устанавливаться. Кроме этого, должны быть заранее приготовлены все необходимые инструменты, а также материалы, при помощи которых будет производится установка устройства.

Необходимая подготовка

В современных магазинах, предоставляющих ассортимент электротоваров, можно подобрать электрический щит, подходящий для установки электросчётчика. Здесь можно найти как полностью укомплектованные приспособления, так и любые элементы для их комплектации. В таком магазине можно приобрести счётчик, укомплектованный установочной панелью, что значительно упростит его установку.

При установке электросчётчика на стену необходимо зафиксировать его вертикальное положение. Устанавливать устройство положено в специально предназначенном для этой цели электрическом щите или на установочную панель, которую следует приобрести заранее в магазине электротоваров. Специальных нормативов, определяющих высоту расположения счётчика, не предусмотрено, однако существует положение, запрещающее устанавливать прибор в местах, недоступных для прямого визуального контакта. Рекомендуемая высота расположения счётчика находится на отметке 1 метр 70 сантиметров от уровня пола.

Подробная инструкция

Прежде чем самостоятельно приступить к подключению электросчётчика, необходимо получить точные данные схемы расположения электропроводки в выбранном помещении. Количество устанавливаемых автоматов в электрическом щите определяется количеством образованных групп, мощные потребители (стиральная машина, бойлер) подключаются напрямую в электрический щит к отдельному автомату.

Порядок выполнения работ при самостоятельной установке электросчётчика:

• В полость электрощита шурупами прикручивается монтажная планка, предназначенная для установки элементов, комплектующих это приспособление.
• Прежде всего на монтажную планку устанавливают электросчётчик, положение которого определяется конструкцией электрического щита.
• Если модель электрощита не предусматривает специальных выводов для подведения фазных и нулевых концов, в определённых местах необходимо установить специальные шины, предназначенные для этой цели.
• Следующим шагом является установка автоматов, количество и параметры которых необходимо определить заранее.
• После этого устанавливают устройство, предназначенное для аварийного отключения всей сети, величина номинального тока устройства должна соответствовать аналогичному параметру электросчётчика.
• Концы проводки, поступающие от групп потребителей, крепятся к нижним клеммам автоматов, а верхние клеммы связывают при помощи перемычек, которые можно изготовить из изолированного провода.
• К электросчётчику вначале подсоединяют нагрузку, подключив фазный провод к контакту, расположенному на счётчике под номером 2, а нулевой — к аналогичному контакту под номером 4.
• Фазу вводного провода, обеспечивающего питание сети помещения, подключают к контакту счётчика с номером 1, а его ноль — к контакту под номером 3.

Для комфортной эксплуатации электросети необходимо установить на автоматы указатели, определяющие группы, подключённые к каждому из них.

Варианты учета электроэнергии для многоквартирных домов

Дин Дэвидж

Многие многоквартирные дома, построенные 20 или более лет назад, имеют только один счетчик электроэнергии на все здание, а стоимость электроэнергии включена в арендную плату. В связи с высокой стоимостью электроэнергии в наши дни многие владельцы хотят измерять мощность в каждой квартире отдельно. Владельцы, желающие установить счетчики, могут воспользоваться несколькими вариантами.

Ремонт электропроводки с использованием счетчиков коммунальной компании

Установка счетчиков коммунальной компании поначалу может показаться привлекательной, потому что арендодателю не нужно беспокоиться о выставлении счетов и взыскании денег со своих арендаторов за электроэнергию.Обратной стороной является стоимость установки новых розеток и отключений счетчиков, как в денежном выражении, так и в неудобствах для арендаторов. Практически во всех населенных пунктах такое улучшение может вызвать требования кодекса, чтобы привести электрическую систему, если не все здание, в соответствие с действующими нормами.

Установка субметров

Субметры можно установить в большинстве зданий за небольшую часть стоимости модернизации до счетчиков коммунальных предприятий. В зданиях с главным выключателем для каждой квартиры, расположенной в подсобном помещении, группа субметров может быть установлена ​​в корпусе NEMA рядом с панелью выключателя с трансформаторами тока (ТТ), измеряющими ток, установленными в панели выключателя.

В зданиях без главного выключателя для каждой квартиры необходимо устанавливать счетчики рядом с панелью выключателя для каждой квартиры, обычно в коридоре, но иногда и снаружи. Если панель используется несколькими квартирами, установщик должен найти все цепи на каждой ноге, которые питают одну квартиру, и пропустить эти провода через трансформатор тока. Если панель обслуживает только одну квартиру, ТТ можно устанавливать поверх основных проводов, питающих панель. Когда панель находится внутри квартиры, необходимо сделать так, чтобы домовладелец или его агент могли считывать показания счетчика, не беспокоя арендатора.Это может быть достигнуто с помощью системы автоматического считывания показаний счетчика (AMR) или удаленного монтажа дисплея счетчика, чтобы его можно было видеть в коридоре или снаружи. Сам счетчик может быть установлен в небольшом корпусе для скрытого монтажа размером с монтажную пластину термостата.

Если счетчик не должен быть установлен внутри квартиры, установка будет минимально беспокоить арендатора. Электропитание необходимо выключить только на несколько минут, пока трансформаторы тока устанавливаются на несущие провода.

Считывание показаний счетчиков и выставление счетов арендаторам

Большим недостатком использования субметров является необходимость выставления счетов арендаторам и взыскания денег, которые они задолжали за электроэнергию, которую они используют. Но это не должно вызывать больших хлопот. Для небольших многоквартирных домов компания Davidge Controls, производитель субметров, предлагает программу выставления счетов, которую можно бесплатно загрузить со своего веб-сайта (http://www.ezmeter.com). Программа работает в Windows, требует Microsoft Access 2000 и работает с автономными измерителями или проводными измерителями AMR Дэвиджа.

Если прогулка по комплексу и ежемесячная ручная запись показаний каждого счетчика вам не нравится, вам нужна система AMR. Эти системы незаменимы для больших многоквартирных домов и комплексов. Доступно несколько технологий.

Проводной AMR

Использование проводных систем AMR довольно хорошо ограничено квартирами, где все счетчики расположены в подсобном помещении и их все легко соединить вместе. Он часто используется в промышленных и коммерческих приложениях и всякий раз, когда количество установленных счетчиков не оправдывает значительных инвестиций в концентратор данных для радиосистемы.

Wireless AMR

В большинстве беспроводных систем используются радиомодули с батарейным питанием, которые подсчитывают импульсы, поступающие от субметров, и передают данные в концентратор данных где-нибудь на объекте. Затем данные доступны на сайте или удаленно через телефонный модем или Интернет, чтобы кто-то мог выставить счет арендаторам. Эти же радиомодули могут также использоваться для считывания счетчиков воды и газа с импульсным датчиком. Одними из основных производителей радиостанций для многоквартирных домов являются Inovonics Wireless, Hexagram Inc и SpeedRead Technologies, но есть и многие другие.

Биллинг и инкассо

Сфера услуг возникла вокруг подсчетов на основе радио для обеспечения считывания, выставления счетов и сбора. Тарифы и услуги значительно различаются, и некоторые из них работают только с радиостанциями одной беспроводной компании.

Регламент штата

Каждый штат имеет право регулировать подсчет в пределах этого штата. Некоторые ничего не делают. Некоторые просто запрещают это, но большинство налагают разумные правила. Наиболее частым ограничением является то, что арендодатель может возместить свои расходы, включая разумную плату за обслуживание чтения и выставления счетов.В Мэриленде есть утвержденный список счетчиков, которые могут быть установлены в штате. Только Калифорния проверяет каждый счетчик перед его установкой.

Электрический субсчетчик для арендных единиц

Понимание использования энергии арендаторами

Управление многоквартирным домом с одним электросчетчиком может быть головной болью. В идеале вам нужен отдельный электрический счетчик для сдаваемых внаем квартир. Но это не относится ко многим арендным домам с коммунальными счетчиками. Арендодатели вынуждены делить счет между арендаторами.Или они вычисляют фиксированную плату за оплату счета за электроэнергию с одного метра.

Это может вызвать проблемы. Жильцы многоквартирных домов и дуплексов часто жалуются. Они заявляют, что с них несправедливо платить за дополнительную энергию, используемую арендаторами в других квартирах. Кроме того, арендаторы, которым не хватает платы, не склонны экономить энергию. Затем арендодатели в конечном итоге повышают арендную плату, чтобы не отставать от роста счетов за коммунальные услуги.

Дорогостоящие субсчетчики от энергетической компании

Коммунальные предприятия предлагают электрические субсчетчики для сдачи в аренду.Эти «счетчики квартир» позволяют арендодателям справедливо выставлять счет каждому арендатору за точно затраченную энергию. Тогда домовладельцам не придется тратить время на ручную разбивку одного счета. Следовательно, это помогает уменьшить количество споров между арендодателем и арендатором за счет предоставления точной и точной информации. Кроме того, ответственность арендаторов за потребление энергии побуждает их сокращать потребление энергии.

Но установка энергокомпанией субсчетчиков для справедливого выставления счетов каждому арендатору за их энергопотребление обходится дорого.Коммунальная компания будет взимать плату за подключение, чтобы обеспечить подачу электроэнергии в дом. Кроме того, они взимают плату за подключение, чтобы установить субсчетчик для каждого блока. Умножьте эти сборы на количество единиц, и затраты могут быстро вырасти.

Emporia Vue: экономичный электрический субсчетчик для арендованных единиц

Gen 2 Vue от Emporia – это недорогой способ понять и управлять потреблением энергии вашими арендаторами. Vue устанавливается в электрическую панель вашего арендуемого здания после электросчетчика. Vue может контролировать две сети до 200 А каждая.Он также может контролировать до 16 отдельных цепей на 50 А. Vue подключается к сети Wi-Fi вашего объекта и отправляет данные в облако. Затем вы можете в реальном времени получать доступ к энергии и расходам на электроэнергию в любом месте и в любое время из мобильного приложения Emporia.

Стоимость киловатт-часа зависит от коммунального предприятия. С помощью Vue вы можете установить свою стоимость за кВтч в соответствии с тем, что взимает энергетическая компания. Vue также ведет ежедневные, еженедельные, ежемесячные и ежегодные записи об использовании. Эти данные хранятся навсегда. Это полезно, если когда-либо возникают споры по поводу изменений в ежемесячном энергопотреблении.

Хотя Emporia Vue не является показателем дохода, его точность составляет 2%. В конце концов, Emporia Vue предоставляет арендодателям лучший способ понять и управлять тем, как арендаторы используют свою энергию. Это избавляет домовладельцев от головной боли, связанной с управлением домом только с одним электросчетчиком.

Emporia Partner Opportunity

Emporia предлагает партнерство арендодателям, которым требуется множество электрических субсчетчиков Emporia Vue для сдачи в аренду. Мы предлагаем партнерский веб-портал для управления несколькими Vue.Эта онлайн-панель инструментов позволяет вам видеть потребление энергии для каждого из Vue за разные периоды времени. Портал также позволяет арендодателям просматривать и управлять уведомлениями для каждого из суб-счетчиков Vue, контролирующих их свойства. Для получения дополнительной информации о партнерских возможностях заполните нашу форму партнерства.

Лучшее решение для сдачи в аренду квартир под счетчики электроэнергии

В заключение, проблемы возникают при аренде многоквартирных домов, которые обслуживаются одним счетчиком. Обычно нет точного или справедливого способа разделить счет.Это приводит только к спорам со стороны арендаторов. Коммунальные предприятия предлагают домовладельцам решения, рассчитанные на субметры, но прокладка дополнительных линий к собственности и подключение дополнительных счетчиков для каждой квартиры обходятся дорого. Emporia Vue – это точный и доступный способ аренды квартир ниже метра. Vue устанавливается в электрические панели, чтобы точно контролировать энергопотребление сдаваемых в аренду единиц, экономя время домовладельцев и избавляя их от головной боли.

Купите Gen 2 Vues прямо сейчас!

Как считывать показания вашего электросчетчика

Электросчетчики регистрируют, сколько электроэнергии вы потребляете.Умение считывать показания счетчика электроэнергии важно для отслеживания потребления электроэнергии в вашем доме или на работе. Ваш розничный поставщик электроэнергии использует показания вашего счетчика для расчета вашего счета.

Счетчики коммунальных услуг обычно располагаются снаружи вашего дома или многоквартирного дома. Иногда они также располагаются в подвале или подсобном помещении. В многоквартирных домах все счетчики обычно находятся в одном месте и имеют соответствующие номера квартир.

Виды электросчетчиков

Обычно существует три типа электросчетчиков; механические (аналоговые) или циферблатные, цифровые и интеллектуальные счетчики.

Аналоговые счетчики старого образца механически измеряют потребление электроэнергии, используя вращающиеся диски для отображения количества использованных киловатт-часов (кВтч). Аналоговые или механические электрические счетчики больше не устанавливаются в США, но все еще используются.

Цифровые счетчики более совершенные и оснащены цифровым дисплеем. Цифровые электросчетчики обычно передают данные обратно в коммунальное предприятие или розничному поставщику электроэнергии (REP) по служебным электрическим проводам. Это делает ручные показания счетчиков устаревшими для выставления счетов.

также могут записывать направление потока энергии и сообщать коммунальному предприятию о чистом использовании. Это важно для включения в счет распределенной генерации в вашем доме, такой как солнечная фотоэлектрическая система. Современные цифровые счетчики могут рассчитывать стоимость электроэнергии в соответствии со структурой тарифов и измерять другие параметры, такие как коэффициент мощности или пиковое потребление.

Интеллектуальные счетчики обеспечивают двустороннюю связь между домом клиента и коммунальной компанией. Они позволяют вам постоянно отслеживать и хранить данные об энергоэффективности.Усовершенствованная или интеллектуальная инфраструктура измерения (AMI) включает счетчики, которые измеряют и записывают потребление электроэнергии как минимум ежечасно, часто с 15-минутными интервалами.

Некоторые интеллектуальные счетчики даже позволяют отслеживать данные в реальном времени. Интеллектуальные счетчики предоставляют данные коммунальному предприятию, которое хранит данные и делает их доступными для клиентов.

По данным Управления энергетической информации США (EIA), в 2017 году около 69,5 миллионов жителей и 9 миллионов предприятий в США были установлены интеллектуальные счетчики.В общей сложности было установлено около 78,9 миллиона интеллектуальных счетчиков, что покрывает более 52% из почти 152 миллионов потребителей электроэнергии в США

Как считывать показания аналогового электросчетчика

Аналоговые счетчики, иногда также называемые стандартными или циферблатными счетчиками, обычно имеют пять или шесть циферблатов для расчета используемых киловатт-часов. Циферблаты перемещаются вместе с вращающимся центральным диском, который приводится в движение электричеством, протекающим через счетчик. Показания указаны в киловатт-часах.

Каждая шкала счетчика пронумерована от 0 до 9 и снабжена стрелкой.Нечетные циферблаты читаются против часовой стрелки, четные циферблаты читаются по часовой стрелке. Циферблаты измеряют количество киловатт-часов, используемых в единицах 1, 10, 100, 1000 и 10 000, справа налево.

Для считывания показаний аналогового счетчика прочтите цифры на стрелках каждой отдельной шкалы на вашем счетчике справа налево и запишите их справа налево. Если указатель находится между двумя числами, правильным числом будет меньшее из двух. Если указатель находится непосредственно на числе, используйте это число только в том случае, если указатель на циферблате справа прошел нулевое значение.В противном случае используйте меньшее число. Результатом является 5-значное число, показывающее количество киловатт-часов, использованных во время считывания. Если ваш счетчик еще несколько новый и имеет менее 10 000 кВтч, он будет иметь один или несколько ведущих нулей.

Как считывать данные с вашего цифрового электросчетчика

Цифровой электросчетчик регистрирует количество потребляемой электроэнергии электронным способом. Его легко читать, так как он имеет большую центральную строку цифр, показывающую киловатт-часы, используемые как фактическое число.

Современные цифровые электросчетчики передают показания счетчиков в электросеть. Утилита не обязана посылать считыватель счетчика для локального считывания показаний счетчика. Цифровые электросчетчики иногда предоставляют дополнительную информацию, которая обычно используется только электроэнергетической компанией.

Сбалансируйте показания счетчика и счет за электроэнергию

Для балансировки аналогового или цифрового электросчетчика необходимо записывать киловатт-часы и даты последовательных считываний и сохранять данные для дальнейшего использования.Как минимум, снимайте показания счетчика раз в месяц. Коммунальная компания обычно не сбрасывает аналоговые или цифровые электрические счетчики после снятия показаний.

Для расчета использованных киловатт-часов вычтите текущее значение из предыдущего. Результатом будут киловатт-часы, использованные в течение этого периода. Чтобы рассчитать стоимость электроэнергии в счете, умножьте количество киловатт-часов на стоимость киловатт-часа в центах. Имейте в виду, что применяются другие сборы, которые зависят от поставщика и вашего местоположения.

Полезно снимать показания счетчика в тот же день, когда заканчивается расчетный период. Таким образом, вы можете сравнить свои показания с количеством киловатт-часов, взимаемым вашей коммунальной или розничной электросетью. Обратитесь в свою электрическую компанию, чтобы узнать больше или если вы заметили, что количество выставленных киловатт-часов может быть неверным.

Чтобы вести более подробные записи с использованием аналоговых счетчиков и лучше согласовывать свои расчеты с вашим счетом, узнайте, как местное коммунальное предприятие считывает последний набор.Утилита может округлить показание до следующего полного киловатт-часа или использовать число, ближайшее к указателю.

Обязанности счетчика

Важно понимать, кто отвечает за электрооборудование, соединяющее ваш дом с линиями электроснабжения, например, в случае повреждения. Электросчетчик обычно принадлежит вашей местной коммунальной компании. Даже если вы поменяете поставщика, вы продолжите использовать счетчик, установленный в вашем доме, до тех пор, пока его не нужно будет заменить.

В то время как обязанности могут различаться в зависимости от коммунальных предприятий, заказчик или домовладелец несет ответственность за все оборудование, помимо накладных расходов на обслуживание, точку подключения службы, где линии соединяются с домом. Исключение составляет электросчетчик. Это означает, что владелец или заказчик, как правило, несет ответственность за погодозащитный кожух и изолятор, служебный входной кабель и коробку счетчика перед счетчиком, а также за все, что находится за счетчиком, обычно начиная с главной панели обслуживания.

В некоторых случаях коммунальная компания может взять на себя ответственность за стояк, кабелепровод, который защищает провода, идущие к счетчику, а также корпус счетчика или коробку счетчика.

Электросчетчик, установленный в вашем доме, является собственностью вашего поставщика энергии и необходим для покупки электроэнергии у него. Несанкционированное вмешательство или удаление глюкометра является незаконным и может привести к серьезным травмам или смерти. Вы можете узнать больше о потреблении энергии в нашем руководстве по нерегулируемой энергии.

| Duquesne Light Company

Обычно все счетчики располагаются на открытом воздухе. Заказчик предоставляет и поддерживает место для размещения счетчиков. Это пространство должно быть легко доступно для представителей Компании для снятия показаний счетчиков, тестирования или обслуживания.

Монтажное оборудование счетчика для различных видов сервисных инсталляций должно быть установлено так, чтобы верх розетки или корпуса находился на следующих расстояниях от конечного уровня земли или пола:

Жилой, Открытый от 3-1 / 2 до 6 футов

Жилой, Крытый от 5 до 6 футов
(только специальное разрешение)

Пьедестал для мобильного дома от 3-1 / 2 до 5 футов

, 5 футов
(см. Рисунок 21) За инструкциями обращайтесь в офис отдела

Шкафы для счетчиков с открывающимися дверцами наверху 6 футов

Все трансокеты от 5 до 6 футов

Все прочие нежилые сооружения от 5 до 6 футов

Многоквартирные групповые установки с комбинированными блоками счетчика и выключателя, установленными внутри помещения (см. Рисунок 21).

Следует избегать мест, мешающих пешеходному или автомобильному движению. Перед счетчиком должно быть обеспечено и поддержано ровное трехфутовое свободное пространство, подходящее для работы ремонтника.

Заказчик должен установить розетку счетчика или шкаф трансформатора так, чтобы он был отвесным, плотным и ровным. Необходимо использовать все монтажные отверстия, предусмотренные в розетке счетчика, и не следует сверлить дополнительные монтажные отверстия.

Оборудование, устанавливаемое на розетки, должно быть установлено в кирпич, бетонный блок, шпильки или аналогичные.На металлической, виниловой или деревянной обшивке внахлест подложка из наружной фанеры толщиной 3/4 дюйма должна быть прикреплена к двум шпилькам и должна быть достаточно прочной для надежного крепления розетки.

могут быть установлены на опоре Заказчика или на опорной конструкции. Разрешение на такую ​​установку должно быть получено в офисе отдела. Установленный на опоре счетчик показан на Рисунке 8. Пример опорной конструкции показан на Рисунке 21.

Если используются алюминиевые проводники, ингибитор окисления должен быть нанесен на все проводники надлежащим образом до того, как они будут помещены в клеммы розетки счетчика.

За исключением установок мультиметров, имеющих длину более шести метров, розетка счетчика или шкаф КИП должны располагаться на стороне питания сервисного оборудования Заказчика.

Гнезда для счетчиков для однофазных сетей с напряжением 120/208 вольт должны иметь пятый вывод, установленный в положении «9 часов». Заказчик должен предоставить, установить и подключить пятый терминал, показанный на рисунке 16.

Измеряемые и неизмеряемые проводники не должны устанавливаться в одной и той же розетке счетчика, кабелепроводе, кабельном канале или кабельном желобе.Розетки счетчиков нельзя использовать в качестве распределительных коробок. Все шкафы, тяговые коробки и кабельные каналы или кабельные желоба, содержащие неизмеренные проводники, должны иметь средства для герметизации.

Во всех трехфазных установках проводники служебного входа должны быть идентифицированы на сервисной головке или арматуре в соответствии с подключениями на розетке счетчика или Transocket. Это необходимо для обеспечения правильного дозирования.

Чтобы узнать о правильном способе соединения проводов линии и нагрузки, см. Рисунок 16 для розеток счетчика и Рисунок 17 и Рисунок 18 для узлов Transocket.

Заземление розетки счетчика

Розетки или корпуса счетчиков не должны использоваться для заземления кабельного телевидения, телефона или любых других служебных линий.

Автономные розетки счетчиков и трансформаторные розетки не должны заземляться отдельно, за исключением случаев, когда орган по электрическому контролю требует, чтобы нейтральный проводник был изолирован в розетке, или розетка не используется в незаземленной сети 230 В. Все розетки и корпуса, рассчитанные на измерительные трансформаторы, должны быть заземлены. См. Рисунок 21.

Дополнительные сведения см. В разделе 3.4 «Заземление для обслуживания».

Доступ к счетчикам

Представители компании, которые идентифицированы должным образом, должны иметь полный и свободный доступ к помещениям клиента в любое разумное время с целью снятия показаний счетчиков Компании, для осмотра и ремонта, для вывоза имущества Компании или для любых других целей или инцидентов, обслуживание. Заказчик должен немедленно связаться с Компанией в случае возникновения каких-либо вопросов относительно полномочий или полномочий представителей Компании.

Если запланированные показания счетчиков киловатт-часов и потребления не получены, Компания может предоставлять промежуточный отчет за каждый месяц до тех пор, пока счетчики не будут сняты.

Duquesne Light Company (DLC) также может прекратить обслуживание электроснабжения и удалить свое оборудование из помещения после разумного уведомления в случае, если считыватели счетчиков или другие уполномоченные представители Компании не могут получить доступ или им отказано в допуске в помещения для целей снятия показаний счетчиков, ремонт, осмотр или вывоз имущества Компании, или в случае, если заказчик препятствует представителям Компании в выполнении ими своих обязанностей.

| Установка электрических счетчиков

Что такое электрические измерения?

У людей разные представления о том, что такое электрические счетчики на самом деле. Хотя их идеи различаются, большинство из них основано на реальной действительности о том, как работают электрические субметры.

Электрические субсчетчики – это в основном мониторы энергии, которые подключаются после электрических счетчиков. Каждый из них разбивает потребление электроэнергии отдельными жильцами или жилищными единицами.Затем он отслеживается, чтобы домовладелец или владелец недвижимости распределял более точные счета за коммунальные услуги в течение расчетного периода. Другие формы подсчетов для коммунальных предприятий включают: подсчет воды и подсчет природного газа.

«Установка системы подсчетов позволяет управляющему недвижимостью … выставлять счета за единицы индивидуально за их долю в коммунальных услугах. Подсчетчики могут быть установлены для всех видов коммунальных услуг, включая воду, газ и электричество».

Каковы преимущества электрических подсчетов?

Использование электрических подсчетов дает много преимуществ.Самым большим преимуществом является возможность точного индивидуального мониторинга энергии. Это преимущество важно как для арендодателя, так и для арендатора.

Для домовладельца или собственника недвижимости это избавляет от необходимости вычислять индивидуальное потребление электроэнергии с помощью главного счетчика.

Для арендатора это позволяет вам иметь точное представление об их фактическом потреблении энергии на основе кВтч (киловатт в час), а также узнать, есть ли потеря энергии.Это также поможет арендаторам снизить затраты на электроэнергию за счет энергосбережения. Это предлагает стимулы, основанные на энергоэффективности.

Какие свойства могут иметь электрические счетчики?

Объекты, которые могут иметь субметры, включают: многоквартирные дома, поселки на колесах, кондоминиумы, жилые дома (например, студенческие дома), а также коммерческие офисы и склады.

Если вы являетесь владельцем или арендодателем старой собственности, лучше убедиться, что ваши электрические системы соответствуют нормам.Также вам следует проверить наличие в вашем районе местных счетчиков коммунальных услуг или субметров коммунальных услуг или правил коммунальной компании.

Существуют ли правила проведения электрических подсчетов?

Правила варьируются от штата к штату. Обязательно прочитайте местные постановления и постановления округа. Кроме того, вы хотите изучить любые местные и государственные нормативные акты, прежде чем обращаться в компанию, занимающуюся подсчетом коммунальных услуг. Невыполнение этого требования может привести к финансовому ущербу.

Что такое биллинг в рублях и помогает ли он?

Ratio – это метод, который рассчитывает счет за коммунальные услуги для жителя на основе заранее установленной формулы и информации об использовании.Фактический счет за коммунальные услуги распределяется между каждым жителем по этой формуле.

Формула определяется на основе нескольких переменных, включая: заполняемость, площадь в квадратных футах, количество комнат и количество водопроводов. Системы выставления счетов за коммунальные услуги Ratio побуждают арендаторов экономить электроэнергию, что в свою очередь снижает их затраты на коммунальные услуги.

Этот тип выставления счетов может быть выгоден как арендатору, так и арендодателю. Снижение счета за коммунальные услуги – большое преимущество для арендатора.Сокращение использования счетчика коммунальных услуг обычно означает меньшее использование таких приборов, как посудомоечные машины, стиральные машины, сушилки и водонагреватели. Меньший износ – отличный вариант для домовладельцев.

Владелец здания, решивший использовать подсчетную систему коммунальных услуг, обнаружит, что это гораздо более простой способ выставления счетов за использование электроэнергии, чем попытки включить ее в арендную плату или сделать фиксированную ставку частью договора аренды. Некоторые люди просто не заботятся о своем энергопотреблении или энергосбережении.Однако, если на человека влияет их личное использование с помощью индивидуальных счетчиков, вполне вероятно, что вы увидите другое отношение.

Установка электрических счетчиков

может помочь улучшить общую оценку вашего имущества. Арендодателям и операторам зданий для многоквартирных домов, кондоминиумов, многоквартирных жилых домов и многих видов коммерческой недвижимости нравятся наши решения по измерению подводных коммуникаций. Система главного электрического счетчика просто не помогает им контролировать потребление энергии, как это делает отдельный электрический счетчик, установленный в каждом жилом доме.

Есть несколько различных типов электрических счетчиков. К ним относятся субсчетчик Modbus, субсчетчик энергии импульса, счетчик мощности BACnet и субметр импульса.

Эти субметры должны соответствовать измерительным требованиям Ashrae 90.1. Ashrae 90.1 – это энергетический стандарт для зданий с точки зрения энергоэффективности. Некоторые из этих требований включают регистрацию потребления энергии каждые 15 минут, использование должно регистрироваться ежечасно, ежедневно, еженедельно и ежегодно, а также данные об использовании энергии каждым арендатором должны быть доступны для арендатора в любое время.

Большинство новых субметров позволяют считывать показания беспроводных счетчиков. Это позволяет лучше передавать данные в реальном времени коммунальной компании, а также делает данные более доступными для потребителей энергии.

Решения для электрических счетчиков для нового строительства

Собственник или домовладелец может выбрать установку системы подсчета вместе со стандартными счетчиками электроэнергии при строительстве своего нового здания. Стимул для установки системы электрических счетчиков для нового строительства намного проще, поскольку ее можно запланировать при строительстве здания.

Многие новые здания строятся с использованием системы автоматизации зданий, которая упрощает управление электрическими сетями. Это позволяет владельцу здания работать с электроэнергетической компанией, чтобы лучше регулировать потребление энергии по всему комплексу.

При строительстве нового здания подрядчики будут размещать оборудование для субметровой системы на одной линии с главным счетчиком. Так что они могут легко отследить использование в отдельных местах.

Работа над этим во время строительства – отличное время, чтобы подумать о добавлении системы счетчиков воды.

Решения для электрических подводных измерений для существующего строительства

Установка электрического счетчика в существующем здании обычно является простой задачей, но в некоторых случаях может потребоваться немного больше работы.

При модернизации существующей конструкции с использованием качественного субметрового решения лучше всего использовать профессиональную монтажную компанию, такую ​​как FlowRite Metering, чтобы убедиться, что вы выполняете все требования, нормы и правила.

Электрические субметровые системы в товариществе домовладельцев

Потребление электроэнергии в товариществе собственников жилья (ТСЖ), как правило, имеет большое значение. Есть несколько «общественных систем», для работы которых требуется электричество. Следовательно, как знает каждый разумный собственник, управление коммунальными услугами – необходимость.

В зависимости от количества и качества одной из этих электрических систем может потребоваться гарантия на отдельные электрические счетчики.

Сколько стоит установка электрического счетчика?

Отличные новости… Затраты на подсчет могут быть компенсированы более высокой стоимостью собственности. Submeters обычно дает положительную рентабельность инвестиций в течение 12-18 месяцев.

Стоимость установки может варьироваться в зависимости от того, находится ли она в новом или существующем здании, количества отдельных единиц в здании, а также любого гражданского кодекса и постановлений местного или государственного уровня, которые необходимо соблюдать.

Стоимость подсчетов также зависит от типа используемой вами системы. Некоторые системы можно считывать удаленно, а некоторым нужно, чтобы кто-то пришел и лично снял показания счетчика.

Электросчетчики

Есть три типа подсчетных компаний. Этими компаниями являются выставление счетов за счетчик, установка счетчика и обслуживание дополнительных счетчиков. Хотя есть некоторые компании, которые используют сторонние компании для управления различными аспектами этого, есть несколько компаний, занимающихся подсчетом, которые предлагают все три услуги этого управления энергопотреблением под одной крышей.

Организации по установке электрических субметров

Компании, устанавливающие электрические субметры, являются частью формулы победы для снижения потребления электроэнергии, газа, воды и канализации.Высококвалифицированная служба установки субметров, такая как FlowRite Submetering, может предоставить субметры для использования воды, электроснабжения и даже природного газа.

Компании по установке электрических счетчиков предоставляют услуги по установке счетчиков электроэнергии для арендодателей и собственников зданий. Они продают оборудование и делают установки.

Волшебство начинается прямо здесь, но не заканчивается здесь. Галлон на галлон, вольт на вольт и фунт на фунт, мы упрощаем подсчет для коммунальных предприятий.

Предприятия по обслуживанию электрических счетчиков

Компании по техническому обслуживанию электрических субметров отвечают на запросы о ремонте домовладельцами или управляющими объектами. Эти компании обычно также предлагают техническую поддержку.

Высококвалифицированная служба установки субметров, такая как FlowRite Submetering, может предоставить субметры для электроснабжения, использования воды и даже природного газа.

Это действительно работает на пользу вашей коммерческой или жилой структуре.Поскольку он регулярно обслуживается, существует более высокая вероятность того, что какие-либо проблемы будут обнаружены до того, как они станут проблемой для вашей коммерческой или жилой структуры.

Большинство сервисных компаний выставляют счет за каждую плату за обслуживание, если у них нет вашего регулярного плана обслуживания.

Электросчетровые счетчики

Компании, выставляющие счета за электроэнергию, предлагают арендаторам выставление счетов, при котором стоимость коммунальных услуг разбивается на цифровой или физический счет, а затем каждый месяц отправляется по почте каждому арендатору в качестве счета за электроэнергию.Затем они отправляют разбивку ежемесячного выставления счетов за коммунальные услуги домовладельцу или управляющему недвижимостью, чтобы они могли его просмотреть. Они также могут вносить штрафы за просрочку платежа и любые другие сборы за услуги непосредственно в счет.

Что вам нужно: прямой или суб-замер?

Обеспокоены общей нагрузкой на электроэнергию в вашем здании? Вы не одиноки. Все больше жилых комплексов в Чикаго и во всем мире рассматривают различные варианты оптимизации электрической нагрузки.Хотя помогает все, от планирования строительства до электрического проектирования, вот что вам следует знать.

Существует два разных способа учета потребления электроэнергии в больших многоквартирных жилых домах в Чикаго:

– Прямая дозировка

– Подсчет под основной учет.

Если вам интересно, какой вариант лучше для вас, ответ не так прост, как вам хотелось бы. Вот взгляните на все, на что вам нужно взглянуть.

Прямое дозирование

В здании с прямым счетчиком счетчики в каждой семье или квартире индивидуально измеряются коммунальным предприятием, которое отвечает за подачу электроэнергии. Счетчик также принадлежит поставщику коммунальных услуг. При прямом измерении каждая жилая единица в Чикаго получает счет за электроэнергию своего дома по тарифу для населения от коммунального предприятия. Для многоквартирных домов коммунальное предприятие отправляет счет за электроэнергию за электроэнергию в местах общего пользования по коммерческому розничному тарифу.

Master Metering

зданиях Чикаго с главным счетчиком электричество подается от коммунального предприятия, а коммунальное предприятие имеет один счетчик для всего здания. Коммунальные услуги выставляют счет только владельцу здания, как правило, по ставке, из-за которой счет ниже, чем обычный розничный, жилищный тариф. Жилые единицы в доме не измеряются отдельно, и количество электроэнергии, потребляемой каждой квартирой, не рассчитывается и не используется для определения счета за коммунальные услуги.

Узнать больше

Разница между прямым и общим измерением

В случае жилых домов с прямым счетчиком в Чикаго, жители платят только за то количество электроэнергии, которое они фактически потребляют, тогда как в случае зданий с главным счетчиком владелец делит стоимость общего счета за электроэнергию между всеми жителями. без учета количества электроэнергии, потребляемой каждой единицей в здании.В соответствии с основным счетчиком выставление счетов производится несколькими способами: либо путем равного распределения между всеми квартирами, либо в зависимости от размера или количества жителей в квартире.

Submetering: комбинация, которая работает для обоих

Биллинговая система с дополнительным счетчиком – это эффективный способ, обладающий преимуществами как систем прямого, так и основного учета. Субсчетчик – это еще один субсчетчик, который получает электроэнергию от главного счетчика, и он позволяет владельцам зданий измерять использование электроэнергии в отдельных единицах с помощью субсчетчика, который принадлежит зданию, а не коммунальному отделу.

Здание по-прежнему получает электроэнергию по менее дорогим коммерческим тарифам или по оптовым тарифам для жилых домов, однако владелец может выставлять счета за электроэнергию для отдельных квартир на основе их фактического потребления. Коммунальное предприятие Чикаго отправляет только один счет владельцу здания, который затем владелец здания делит между жителями в зависимости от использования, показанного их соответствующими счетчиками.

Жильцам дома не нужно платить за коммунальные услуги, и за электричество остается застройщик-собственник.

Почему дополнительный учет лучше прямого измерения?

Дополнительный учет имеет ряд преимуществ по сравнению с общим или прямым измерением

• Владелец и жители могут использовать электроэнергию по более низкой цене
• Вход в квартиры не надо считывать субметры
• Подсчет способствует энергопотреблению

Часто владельцы зданий в Чикаго не взимают с жителей отдельно плату за коммунальные услуги, но включают ее в арендную плату.Из-за этого жители могут не пытаться экономить энергию, и даже если они это сделают, они не знают, сколько энергии они экономят. Поэтому, если домовладелец решает установить новый котел или произвести другой ремонт, ему также следует установить субсчетчики.

Таким образом они могут:

Экономия энергии – Переход от основного учета к дополнительному учету может снизить потребление электроэнергии отдельной квартирной единицей до 10% -25%.

Более низкие затраты на коммунальные услуги – Владельцы зданий получают электроэнергию по более низким ценам, выгодами которых пользуются также арендаторы или владельцы квартир.

Плата за электроэнергию взимается соответственно

Поскольку подсчет начисляется за количество потребленной электроэнергии, жители платят только за то, что они используют. По данным 20-26% потребления электроэнергии в Чикаго, здания используют только 10% жителей. При главном учете эти жители платили бы так же, как и другие жители.

Подсчет выгоден примерно 65% -70% жителей. Больше могут только те, кто потребляет больше электричества.

Submetering помогает владельцам – Submetering позволяет владельцам зданий устанавливать предсказуемый бюджет на электроэнергию, поскольку они должны оплачивать электричество только для общих частей, независимо от того, является ли здание кондоминиумом, кооперативом или арендуемым зданием.

Помогает окружающей среде – Подсчет полезен для окружающей среды и энергетических компаний, поскольку меньше энергии тратится впустую и потребляется меньше энергии, что, в свою очередь, означает, что вырабатывается меньше энергии, поэтому используется меньшее количество ископаемого топлива, которое по-прежнему является основным методом производства электроэнергии в Чикаго. Сжигание меньшего количества ископаемого топлива означает меньшее загрязнение окружающей среды и лучшее качество воздуха.

Почему субметры лучше прямых счетчиков?

Вот пример того, как малые метры могут быть лучшим вариантом для больших зданий с большим количеством жителей.

• Submeters способствует экономии энергии среди жителей дома, поскольку они не хотят, чтобы их считали человеком, который тратит ресурсы впустую.
• Submeters предлагает более дешевый тариф на электроэнергию для жителей здания, поскольку электричество покупается в розницу владельцем здания по более низкой цене, чем электричество с прямым счетчиком.
Счетчики
• удобны и для владельцев зданий, поскольку им нужно платить только фиксированную сумму денег за электроэнергию, используемую в местах общего пользования.
• Переход от прямого измерения к основному учету к подсчету предполагает большую оптовую скидку для жителей многоквартирных домов Чикаго.

Почему субметры не используются на практике

Несмотря на преимущества, субметры не так популярны для домашнего использования по нескольким причинам.

• Submeter дорогостоящие и стоят от 400 до 500 долларов за каждую единицу.
• Ежемесячное снятие показаний также включает в себя некоторые расходы.
• Отсутствие места для установки счетчиков.
• Не многие домовладельцы готовы делать такие инвестиции, и точно так же не все жители могут согласиться платить за установку счетчиков в своих домах.

Если вы ищете субметр для своего дома в Чикаго, вам нужно посмотреть, будет ли он рентабельным для вас. Для больших зданий это вполне могло быть так.

Плата за то, что вы используете – Подсчет электроэнергии в вашем здании

В некоторых многоквартирных домах есть прямой счетчик – коммунальное предприятие владеет счетчиком каждой квартиры, и каждый житель платит непосредственно коммунальному предприятию в зависимости от индивидуального ставка коммунальных услуг. У других нет учета электроэнергии отдельных единиц – все здание заряжается целиком.Это известно как главный замер.

Большинство зданий с контролируемыми счетчиками были построены в 1950-х и 60-х годах, когда затраты на электроэнергию были низкими. Администрация здания взимает отдельные единицы либо в зависимости от размера квартиры, либо от количества долей, имеющихся у владельцев квартир в кооперативе.

Но предположим, что есть две квартиры с одной спальней рядом друг с другом, одна из которых принадлежит пожилая женщина, которая редко даже включает свой телевизор, другая молодая пара с двумя компьютерами, двумя оконными кондиционерами, часто используемым телевизором, DVD, зарядное устройство для мобильного телефона и многое другое.Справедливо ли, что с обоих будут взиматься одинаковые деньги? сумма за использование электроэнергии?

А с точки зрения руководства, основной учет может привести к проблемам при росте затрат на электроэнергию, или когда достаточное количество владельцев паев или акционеров начинают покупать сверхмощные кондиционеры или обогреватели.

В ответ на все эти проблемы появляется все больше и больше зданий с мастер-счетчиком. начинают переводить потребление электроэнергии на подсчет, что позволяет руководство выставляет счет каждому подразделению индивидуально, получая при этом один собственный счет.

Конечно, в любой ситуации люди склонны платить больше или меньше в зависимости от сезона. факторов – например, многие, если не большинство, жители квартир платят больший счет в летом, когда у них работают индивидуальные кондиционеры. Но с подсчетами пользователи увидят большую разницу в своих счетах за электричество в зависимости от использования.

Герберт Хиршфельд, П.Э., консультант по вопросам энергетики из Глен-Коув, говорит: «Если вы являетесь владельцем квартиры, не платящей за электричество, у вас нет стимулов покупать энергоэффективные кондиционеры или холодильников или лампочек меньшей мощности, и нет причин не запускать кондиционер постоянно со Дня памяти до Дня труда ».

Комиссия по коммунальным услугам (PSC) позволяет капитально-измеряемому зданию переоборудовать к подсчетам путем установки счетчиков (или субметров) для измерения электроэнергии в отдельные апартаменты, согласно веб-сайту Hirschfeld www.submeteronline.com.

Коммунальная компания по-прежнему взимает плату за здание по оптовой ставке на основе счетчик, но само здание выставляет счет за каждую квартиру пропорционально ее фактическое использование.

PSC также позволяет преобразовать здание с прямыми счетчиками в систему с дополнительными счетчиками. установка основного счетчика и замена отдельных счетчиков на субметры, говорит сайт.Это помогает таким зданиям получить оптовую ставку коммунальных услуг.

Некоторых читателей может заинтересовать то, что PSC позволяет переход на подсчет не только в кооперативных домах и кондоминиумах с общим блоком собственности, но также и в тех, в которых одновременно проживают собственники и арендаторы (обычно здания, переделанные из сдачи в аренду).

Грег Карлсон, исполнительный директор Федерации жилищного строительства Нью-Йорка Кооперативы и кондоминиумы (FNYHC), говорит, что его организация выступает за использование подводные учеты в зданиях с капитальным счетчиком с середины 1970-х гг.«Давно установлено, что за счет установки счетчиков потребление электроэнергии в здании сокращается на 15–25 процентов. Переходя к подсчетам, он не только зеленый, но и справедливый по отношению к жителям, которые будут платить за сумму их использование ».

И это еще не все, – говорит Карлсон. По его словам, с помощью «умного счетчика» житель может привязать свой счетчик к компьютерной программе, которая позволит ему знать, когда он использует электричество и сколько это может ему стоить ».

Льюис Квит, президент Energy Investment Systems, далее поясняет: «Вы можете сэкономить, используя электроэнергию, когда мощностей достаточно, и воздержитесь, когда мощность напрягается и цены выше.Например, посудомоечную машину лучше включать перед сном, а не в течение дня. Может быть, лучше не отвечать на электронные письма до девяти или десяти часов, чем отвечать на них посреди аномальной жары в четыре часа утра. после полудня.”

Некоторые гайки и болты

Способ установки счетчиков зависит от дизайна квартиры. строительство. Например, говорит Джерри Фонд, президент компании Automatic Meter Reading. Корпорация, в некоторых старых зданиях есть электрические распределительные шкафы. подвалы, из которых проводка идет прямо в квартиры.Там, Техники должны зайти в каждую квартиру и прикрепить там счетчик.

«Но в большинстве зданий, – говорит он, – на каждом третьем этаже есть распределительная панель с автоматическим выключателем, а проводка идет от распределительной коробки по коридору к каждой квартире. В этом в этом электрическом шкафу поставить счетчик очень просто, вряд ли даже выключение питания ».

Ценообразование, зависящее от времени

Многие люди описывают один из методов выставления счетов, который возникает в результате подсчета, как ценообразование в реальном времени или выставление счетов в реальном времени.«При ценообразовании в реальном времени, – говорит Карлсон, – жители могут воспользоваться преимуществами и снизить свои затраты на электроэнергию.

Другие предпочитают использовать другие термины – например, Хиршфельд предпочитает термины ценообразование или время использования, зависящее от времени. ценообразование В этом типе выставления счетов за квартиру выставляется другой счет. в пиковые (самые дорогие), «плечевые» и непиковые часы.

В качестве примера подсчета с ценообразованием по времени использования его веб-сайт дает пример Georgetown Mews, кооперативного комплекса в Квинсе, состоящего из 37 двухэтажных здания.В 2007 году в комплексе установлена ​​система учета электроэнергии, внедрена теневой биллинг (прямая оплата за киловатт-час, но с указанием акционерам они будут платить по тарифу на время использования, чтобы привыкнуть к этой идее) в 2008 году, а затем, в конце 2008 г., ввела ценообразование в зависимости от времени использования по трехуровневой шкале: пиковое использование (самое дорогое), промежуточное и внепиковое.

В результате, по словам Хиршфельда, потребление электроэнергии в зданиях в течение 12 расчетных периодов до июля 2010 г. сократилось на 20.89 процентов скорректированного использования электроэнергии и связанное с этим сокращение затрат 20,95 процента. Анализ также определил скорректированное сокращение колоколообразных повреждений. спрос 20,16 процента.

Физические проблемы

Некоторые здания легче переоборудовать под учет, чем другие, из-за физических причины. В некоторых зданиях, в которых не было новой электропроводки со времен Второй мировой войны, часто есть алюминий. По словам Фунда, вместо медного письма и не выдерживает больших нагрузок, «установка подводных счетчиков практически невозможна без переоборудования здания.”

Тем не менее, говорят профессионалы, если есть желание, то выход есть.

Хиршфельд говорит: «Я посмотрел сотни, если не тысячи, зданий с 1980 года, и там было только один комплекс зданий, который я могу вспомнить, где подводные замеры были невозможны из-за необычного способа подключения.

«В целом, в 99 процентах всех зданий, измеряемых мастером, это может быть готово, – говорит он.

Больше примеров

Если вы ищете примеры многоквартирных домов, в которых установлен и работает, есть и другие. Лишь некоторые из них – Джефферсон Тауэрс, Уотерсайд Плаза, Пенн Саут, Колумбус. Park Towers, Gotham и West Village Houses на Манхэттене; Свежие луга, Гринпарк Эссекс и Гринпарк Сассекс в Квинсе; Деревня Трампа (разделы первый и Два) и Cadman Plaza North в Бруклине; и дворянский особняк в Бронксе.Эти примеры были приведены Хиршфельдом и Квитом; есть еще много чего.

Сколько времени нужно большинству жителей подводных домов, чтобы увидеть финансовые выгоды от подсчета? Во многом это зависит от владельцев квартир и какие действия они будут готовы предпринять, чтобы сократить потребление энергии. Если владелец объекта была завышена плата за электричество на регулярной основе, тогда начнутся чтобы сразу увидеть разницу.

Полезное правило и стимулы

Насколько подсчет обычно снижает ежемесячные затраты владельцев на электроэнергию? Квит отвечает, что эмпирическое правило – 15 к 20 процентов, а может быть и выше.

Для совета и менеджмента существуют государственные стимулы для этого процесса. Например, Управление энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк (NYSERDA) ранее в этом году выпустила программу снижения энергопотребления с измерением с помощью мастера. Программа зданий (ERMM). Программа доступна для измеряемых мастером многоквартирные дома, насчитывающие более пяти квартир, в которых арендаторы в настоящее время не платят за электроэнергию. Программа ERMM обеспечивает до 50 процентов стоимость установки субметров, а также стимулы для связанных энергоэффективная техника.Тем не менее, есть очень строгие требования требования, которые могут ограничить конкретное здание, измеряемое мастером, от участие в программе ERMM.

По словам Райана Мура, менеджера проекта NYSERDA, программа ERMM доступна для любого здания или доски, которые хотят снизить затраты на электроэнергию, установив расширенные подсчетчики, или энергоэффективные приборы и освещение Energy Star. В Программа, по его словам, применяется ко всем кооперативным и кондоминиумам по рыночным ценам и обеспечивает до 50% стоимости установки дополнительных счетчиков.Здания могут получить 250 долларов за метр и 1500 долларов за основной метр. Установка Бытовая техника Energy Star, как и холодильник, стоит 18 долларов каждая в виде льгот. с различными кондиционерами, окупаемостью от 16 до 19 долларов и осветительными приборами, 15 долларов за штуку. Коммерческая стиральная машина Energy Star имеет право на получение 365 долларов США. стимул.

Акционеры кооператива с основным счетчиком должны одобрить участие в программе до Мур объяснил, что большинство или 51 процент голосов.

«Это может значительно помочь снизить затраты на электроэнергию», – говорит Мур. «Обычно мы видим от 15 до 18 процентов фактического сокращения энергии».

Срок действия программы истекает 31 декабря 2011 г., но, вероятно, будет продлен. Вы можете узнать о программе на http://www.getenergysmart.org/MultiFamilyHomes/ExistingBuilding/BuildingOwner/E RMM.aspx

Несколько общих вопросов

Кстати, вот несколько ответов на общие вопросы: капитальное благоустройство, и из-за субконтроля отдельные владельцы квартир не могут выбирать собственных поставщиков электроэнергии.Помните, что один блок питания все равно попадает в все здание.

Хотя само руководство может изменить поставщика электроэнергии для здания, это не имеет ничего общего с тем или иным подконтрольным методом. Утилита или ЭСКО [энергосервисная компания] не имеет ничего общего с процессом подсчета.

Теперь, когда мы знаем о подсчетах электроэнергии, могут ли другие коммунальные предприятия, такие как газ, тоже быть затопленным?

Если вы посмотрите в Интернет, становится ясно, что в некоторых местах подсчет воды и расходы на воду являются реальность.Компания под названием American Water and Energy Savers рекламирует его для различные типы зданий, в том числе многоквартирные жилые дома, хотя «истории успеха», которые они приводят, относятся к югу и юго-западу, а не к нашему региону.

«На рынке Нью-Йорка, – говорит Хиршфельд, – если люди говорят о подсчетах, в 99 процентах случаев это электричество. В частности, в небоскребах Нью-Йорка невозможно измерить уровень воды ». Тем не менее, одна бруклинская компания, Jack Schwartz Water Management, рекламирует воду. подсчет.Квит прогнозирует, что в будущем объемы воды будут увеличиваться.

Продажа идеи жителям

Итак, теперь вы знаете некоторые основные моменты, связанные с подсчетом. Однако есть еще один фактор, особенно в кондоминиумах и кооперативах: человеческий фактор.

«Реализация проекта – самая простая часть», – говорит Карлсон из FNYHC. «Гораздо сложнее продать его жителям. Вы должны проанализировать демография жителей дома.У вас есть регулируемая арендная плата жители [как и многие кооперативы, которые перешли из аренды и все еще арендуют арендаторы]? В таком случае у вас должен быть план действий в этой ситуации.

«После того, как вы соберете демографические данные жителей, вы составите план соответственно. Это похоже на политическую кампанию », – говорит Карлсон. Прежде чем начинать подсчет, вам необходимо согласие акционера / владельца проект.

Прежде всего, найдите квалифицированную консалтинговую фирму, инженера или подрядную фирму, или попросите опытного члена совета директоров или менеджера сделать это.Энергия, которую вы сэкономите, может быть вашей собственный.

Раанан Геберер – писатель-фрилансер, редактор и частый автор журнала The Кооператор.