Фото с квартир с обычным ремонтом: фото и идеи ремонта зала своими руками

Характер работ, производимых в новостройках

Ремонт в новопостроенных домах отличен тем, что в течение времени дом даёт усадку и появляются микротрещины. Поэтому все части комнат будут подвержены появлению трещин, это очень важно отметить при ремонте.

Таким образом, более разумно использовать не дорогие стройматериалы или применять те, что невосприимчивы к повреждениям.

Сразу после новоселья в квартире допустимо делать самые кропотливые виды работ:

• Устанавливать сантехнические трубы.
• Электропроводку
• Устанавливать  тёплые полы
• Выравнивать стены
• Натягивать потолки

К этим видам работ рекомендуется приступать сразу после заселения. Жильцы будут оплачивать общий контейнер для строительного утиля, который будут вывозить около полугода.

Но есть плюс, он заключается в том, что в новостройках мало жителей, потому можно вести ночные работы и не получить жалобу на шум, ну а когда уже появятся жильцы, то, к сожалению, шум придётся заканчивать после одиннадцати вечера или, в некоторых областях, после десяти.

Планировка квартиры

Вам придётся подумать о планировке самой квартиры и, естественно, о плане работы, в независимости делаете ли вы ремонт собственными руками или нанимаете рабочую бригаду.

Рекомендуется нарисовать план вашей квартиры на бумаге, и примерно расположить мебель и сантехнику. С такими помещениями, как кухня, вопрос немного сложнее. Вам придётся просмотреть не один десяток вариантов, чтобы определиться с выбором, ведь в процессе готовки вам вряд ли захочется бегать по всей квартире в поисках того или иного предмета, или посуды.

Потому рекомендуется уделить особое внимание планировке там, так как перестановка на кухне – дело почти невозможное, ведь там прокладываются трубы и проводка, а поменять их расположение вы едва ли захотите.

Потому подойдите к выбору со всей ответственностью. Также в спальной комнате нужно правильно расположить шкафы, полки и прочую утварь грамотно, от этого будет зависеть количество розеток, которые нужно установить.

Подготовительные работы

Когда вы уже все внимательно и ответственно обдумали и нарисовали схему вашей будущей планировки, можно составить план разводки труб и проводки, ну а после приступать к проведению монтажных работ. Если вас не удовлетворяет размер некоторых помещений, вы можете сломать перегородки, сперва получив разрешение на перепланировку.

Также стоит заделать щели на поверхностях с помощью монтажной пены или простой штукатурки. Также на этом этапе удачнее всего произвести звукоизоляцию, если, конечно, это вам необходимо.

С самого начала следует начать с установки электрической проводки, ведь без электричества не очень комфортно будет вести работы. Позже идёт черновая отделка пола. Далее, как уже было сказано, выравнивание стен гипсокартоном или штукатуркой.

Ну а теперь лаконично перечислим план ремонта в вашей квартире:

• Проводка, кабель телефона, утепление полов.
• Работы по сантехнической части.
• Черновой монтаж поверхностей комнат.
• Установка двери на входе.
• Стяжка пола.
• Замена стандартных окон и батарей.
• Монтажные работы потолка: побелкой, покраской, гипсокартоном и так далее.
• Укладка плит в санузлах.
• Отделка стен.
• Установка сантехнических приборов.
• Установка розеток, выключателей.
• Укладка заключительного покрытия пола.
• Установка дверей внутри квартиры.
• Основная уборка.
• Расстановка мебели.

Таким образом, следуя данному плану вы должны прийти к прекрасному результату, главное не повреждать ранее отделанные зоны, ведь сохранить удачную реализацию ремонта в ваших же интересах.

Фото ремонта квартир

Материал предоставил этот источник.

Фотографии квартир с обычным ремонтом и мебелью. Гостиная, объединенная с лоджией. Кирпичная кладка в отделке кухонного фартука

Старая мебель, скучные цвета, неудобное зонирование, разбросанные вещи, потому что их негде хранить… Это все действительно может мешать жить. В какой-то момент становится совершенно невыносимо, и человек принимает волевое решение: необходимы перемены. Мы вам поможем! Наполним вас вдохновением, соберем коллекцию хитроумных решений, впечатляющих интерьерных изменений и фото отличных идей для ремонта квартиры.

Фото кухни до и после ремонта

Фото «до и после» наглядно показывают, как сильно могут преобразить любое помещение хорошие, конструктивные идеи и пара интересных приемов. Цвета, материалы, новый пол и функциональная мебель изменят квартиру так, что вы ее не узнаете. Узкие помещения будут казаться шире, мрачные станут приятными, а на той же самой площади найдется место для всех вещей. Волшебство? Ничуть! Лишь умелое планирование помещения и правильная мебель.

Дизайн-проект от All Design

Ремонт белой минималистичной кухни

Желаете себе минималистичную отделку квартиры ? Отличная идея! Стильно, функционально, ничего лишнего. Белый цвет, характерный для минимализма, – замечательный выбор для небольших комнат, нуждающихся в оптическом увеличении.

Ремонт кухни в современном стиле

Сделав выбор в пользу минимализма и белого цвета, подыщите мебель простых форм и чистых линий. Чтобы избежать ощущения, что вы находитесь в операционной, расставьте акценты с помощью деревянных элементов – паркетной доски или ламината, мебели из дерева. Живые растения прекрасно впишутся в обстановку и добавят уюта.

Дизайн-проект Kasia Orwat

Фото белой кухни до и после ремонта

В узких помещениях большое значение играет свет. Белые стены и отражающие поверхности не позволят ускользнуть ни одному солнечному лучику. Наш совет: избегайте вертикального расположения темных цветов, располагайте темные поверхности только в горизонтальном направлении.

Дизайн-проект Dziurdzia Projekt

Идея ремонта мансардного этажа в скандинавском стиле

К мансардному этажу часто относятся с пренебрежением, вообще его не используя. А ведь у мансардных комнат есть свое очарование, своя индивидуальность. С технической точки зрения необходимо тщательно продумать гидроизоляцию и оконные отверстия, если таковые отсутствуют.

Дизайн проект Superpozycja Architekci

Большая черно-белая кухня в современном стиле

Каждая домохозяйка мечтает о большой красивой кухне со всем необходимым. Продумывая дизайн вашей новой стильной кухни, исходите из архитектурных особенностей помещения и учитывайте расположение водоотведения и вентиляции.

Дизайн-проект Kliff Design

Идея современного ремонта маленькой узкой комнаты – фото «до» и «после»

Зачастую планировка комнат в наших квартирах оставляет желать лучшего. Выход один – фантазия и творческий подход. Светлые пастельные тона придали комнате свежесть и расслабленное настроение. Наш совет для узких помещений: откажитесь от высокой мебели вроде мебельных стенок и книжных шкафов, зрительно они забирают слишком много площади.

Дизайн-проект Pracowniapolka

Идея ремонта спальни в скандинавском стиле

В скандинавском стиле свет стоит во главе угла. Ни в коем случае нельзя позволить темной мебели забрать хоть частичку имеющегося освещения. Доминирующий цвет – белый. Несколько акцентов серого и зелень растений разнообразят интерьер и делают его уютным.

Идея ремонта маленькой спальни

Минимализм – идеальное решение для интерьера маленькой комнаты. Одинаковый цвет стен и потолка, крашенный в белый паркет и серый текстиль создают единый образ. Совет: замените ручки на шкафах нажимным механизмом для открытия дверей, как на представленном фото. Лаконичные фасады почти слились со стеной, от чего комната кажется больше.

Дизайн-проект Archideck

Идея ремонта маленькой детской. Фото «до»

Чаще всего в детской нам надо найти место и для кровати, и для стола, и для шкафа… И часто бывает так, что, разместив кровать, мы уже не можем найти место для всего остального. Наш совет: не покупайте готовую мебель. Закажите изготовление мебели, предназначенное для конкретной комнаты.

Мебель, изготовленная на заказ для очень маленькой детской. Фото «после»

При изготовлении мебели на заказ вы будете исходить из индивидуальных особенностей помещения и потребностей проживающего в нем человека. У вас появится возможность оптимально использовать каждый сантиметр пространства. На фото сверху вы видите встроенный шкаф-купе и полки в изголовье кровати, изготовленные по индивидуальному проекту.

Дизайн-проект Czysta Forma

Детская в современном стиле с оранжевыми акцентами

В определенный момент жизни все дети подходят к тому этапу, когда у человека появляется собственный взгляд на то, какой должна быть его комната. У ребенка появляются постоянные и серьезные хобби, интересные для него темы. И в подростковом возрасте, когда проходит время обоев с мишками, ребенок хочет сам участвовать в оснащении собственной комнаты. Хорошее решение для обстановки комнаты подростка – функциональная мебель с простым, но практичным дизайном и цветовые акценты, расставленные с помощью отдельных элементов мебели и текстиля.

Дизайн-проект Meble VOX

Ремонт детской комнаты на двух детей. Фото «до»

В дизайне детской есть смысл отказаться от тематических обоев и мебели, которые через несколько лет перестанут быть интересными для ребенка. Наш совет: кресла-мешки и пуфики прекрасно выполняют роль мультифункциональной мебели, которая точно придется маленьким членам семьи по душе.

Идея ремонта детской комнаты. Фото «после»

С помощью акцентов в дизайне детской можно обыгрывать хобби ребенка. При этом надо продумать, каким образом эти акценты можно изменить в случае смены интересов хозяина комнаты.

Дизайн-проект Tutaj Concept

Идея ремонта туалета: фото «до» и «после»

Раньше этот туалет представлял собой жалкое зрелище – маленький, узкий и грязный. Дизайнеры удлинили комнату и сумели найти стильное сочетание всевозможных приемов: серо-голубая цветовая гамма, пол украшен плиткой с орнаментом, одна стена окрашена в спокойный серый тон, две другие оклеены фотообоями, создающими ощущение бесконечной перспективы.

Дизайн-проект Ale Design

Маленькая ванная комната. Фото «до»

Узкая ванная комната с неудобной планировкой и торчащей водопроводной трубой – не самое привлекательное зрелище. Беспорядочно разбросанные вещи не добавляют ей красоты. Наш совет: скомбинируйте два хорошо сочетающихся цвета.

Идея ремонта ванной комнаты. Фото «после»

В этом проекте дизайнеры скомбинировали белый цвет и дерево, расположив их на всех поверхностях. Для белой плитки и мебели были выбраны глянцевые варианты. Вместе с зеркалом, отражая свет, они делают помещение светлее и зрительно его увеличивают.

Дизайн-проект Bluecat Studio

Идея интерьера маленькой ванной комнаты в пастельных тонах

Дизайн-проект разработан для ремонта маленькой ванной комнаты при ограниченном бюджете. Бело-голубой интерьер смотрится свежо и современно, и ванная комната получилась уютной и красивой.

Дизайн-проект Studio Monocco

Идея интерьера ванной комнаты – непрямое освещение и комбинирование материалов

Идея непрямого освещения пользуется большой популярностью и творит чудеса, особенно в маленьких помещениях. Создайте светящиеся «ленты» на длинных элементах ванной комнаты – на самой ванне, умывальнике или шкафу. Глянцевые поверхности усилят эстетику эффекта, отражая мягкий свет.

Дизайн-проект Abo Studio

Идея ремонта ванной комнаты – маленькая ванная в минималистичном стиле

Беспроигрышный вариант – интерьер ванной комнаты в черно-белой гамме. Этот дизайн-проект интересен экстравагантным черным полом и необычной для ванной комнаты текстурой стены под кирпич.

Дизайн-проект Dziurdzia Projekt

Идея интерьера ванной комнаты в белом

У вас очень маленькая ванная комната, но вы не хотели бы отказываться от ванной. Маленькая ванна, предназначенная для сидения, может стать выходом из положения. Наш совет: выбирайте узкую мебель и светлые тона.

Интерьер маленькой ванной комнаты с местом для хранения

Даже в самой маленькой ванной комнате необходимо место для хранения различных вещей. Каменная подставка под мелочи и компактные встроенные шкафчики со стеклянными фасадами придутся как нельзя кстати и преподнесут узкое помещение с выгодной стороны.

Дизайн-проект A1 Studio

Оптимальное использование пространства маленькой ванной комнаты

Конечно, если в маленькой ванной комнате нужно поместить еще и стиральную машину, помещение станет еще меньше. В таком случае нужно найти очень ловкое решение. Дизайнеры вписали стиральную машину в ряд встроенных шкафов, объединив весь нижний уровень под одной столешницей. Вверху разместили навесной шкаф во всю стену с зеркальными фасадами. Весь интерьер выдержан в серо-белой гамме, которая могла бы смотреться довольно скучно, если бы не яркие зеленые акценты, расставленные с помощью текстиля и мелочей.

Содержание статьи:

Четкие прямые линии, светлые, нейтральные и пастельные тона, минимализм в оформлении — вот главные черты современного оформления интерьера в оригинальном стиле хай-тек.

Отделка квартиры

Функциональность и красота, кроющаяся в простоте и минимализме — вот основные принципы, которые стоит соблюдать, выполняя современный ремонт квартиры. Отделка — простая, но изящная, создающая чувство легкости и свободы.

Пол. Как отделать по-современному?

• Поскольку стиль является современным, то и материалы для отделки могут использоваться соответствующие. Например — .
• — прекрасный вариант, предпочтительны спокойные тона — бежевый, светло-коричневый.
• Уместным будет и деревянное покрытие пола. Дерево — универсальный материал, внешний вид которого легко подстраивается под любой стиль. Пол, выполненный из светлых пород дерева разбавит обилие “технологичных” материалов и добавит уюта.

​Прихожая

Отделка стен

В отделке стен современный ремонт квартиры предполагает все ту же простоту.

• Спокойные цвета. Много белого, что визуально расширяет пространство. Светло-серый, светло-коричневый, бежевый также смотрятся уместно, сочетаясь с цветом пола.
• Никаких обоев. Гладкие, окрашенные в несколько слоев стены.
• Возможна также отделка стен штукатуркой или плиткой, но однотонной, без узоров и в пастельных, спокойных тонах.
• Можно также использовать светлое дерево в отделке для разнообразия. Цвета и оттенки оформления, в целом, однообразны, зато различие фактур делает интерьер интереснее.

​Гостиная-кухня

Фото ремонта современной квартиры.. Коричневые шторы в гостиной.

Мебель в интерьере

Простые, правильные геометрические формы — это относится и к мебели в интерьере. Цвета все те же, которые предполагает современный ремонт квартиры: оттенки коричневого, бежевого, серого, нейтральный белый.

Мебель может располагаться не только традиционно — вдоль стен, но и находиться посреди комнаты, одновременно выполняя функцию зонирования пространства и отделяя рабочее место от гостиной или выделяя кухонную зону. Мебели должно быть немного — только необходимые предметы, расставленные достаточно свободно, чтобы не нарушать ощущение простора в комнате.

Среди материалов — современный пластик, металл, возможно также использование дерева.

Спальня

Элементы освещения

Современный ремонт квартиры включает и наличие современного освещения. Аккуратные точечные светильники замечательно вписываются в современный интерьер и дают достаточно света. Впрочем, есть и дополнительное освещение — свисающие ниже лампы геометрических форм, которые не только будут освещать рабочую поверхность, но еще и являются стильным элементом оформления.

Помогут добавить яркости настольные лампы, а также большие напольные, которые можно разместить рядом с креслом, создав уютное место для отдыха за чтением книги.

Комната для гостей или кабинет

Аксессуары и декор

Так как стиль дизайна предполагает минимализм, аксессуаров должно быть немного, кроме того, они должны вписываться в интерьер.

Стены можно украсить композицией из черно-белых фото разного размера в аккуратных простых рамках. Картина в абстрактном стиле также может дополнить интерьер.

Что касается штор, то темно-коричневый оттенок вполне подойдет, кроме того, портьеры из плотной ткани помогут создать в комнате уютный полумрак. Шторы можно использовать не только на окнах, но и в качестве ширмы, чтобы закрыть большую зеркальную панель в спальне.

Дизайн красивых квартир, представленных на фото интерьеров 2018 года, при всей их эксклюзивности, имеют и много общего. Тенденции в мире интерьерного дизайна, которые в той или иной мере находят воплощение в каждом проекте, нередко диктуют и цветовую палитру, и определенные модели мебели , и стилевые решения. Если вы посмотрите на фото реальных квартир после ремонта , то сможете отметить, что дизайнеры в последнее время отдают предпочтения светлым оттенкам, мягкой мебели с эффектом капитоне, неоклассическим течениям и современному стилю. В нашей сегодняшней публикации мы хотим предложить вашему вниманию подборку из 38 фотографий интерьеров, дизайн которых содержит интересные современные идеи .

Актуальные цветовые схемы в интерьерах красивых квартир

Реальные фотографии красивых квартир свидетельствуют о том, что сейчас в моде светлые колористические решения. Молочные и сливочные оттенки нередко разбавляются тонами капучино, в результате чего получается теплая композиция, по своему спокойствию напоминающая уютную кофейню в одном из центральных переулков старинного города. Бежевый монохром часто расцвечивают яркие акценты. По-прежнему актуальны лиловый и синий . В некоторых интерьерах можно встретить размытые оттенки зелени. Итак, среди фото интерьеров красивых квартир, проекты которых были разработаны в 2018 году, можно встретить следующие колористические решения:

1. Оттенки синего

На фото: Дизайн синей спальни в квартире

Различные оттенки синего – от цвета аква до темных сапфировых и тонов берлинской лазури – в 2018 году числятся в числе главных колористических фаворитов интерьерных дизайнеров. Их можно использовать в помещениях самого различного назначения, будь то спальня, детская, гостиная или ванная комната. Хотите освежить квартиру? Тогда добавьте в интерьер каплю бирюзовых тонов. Различные оттенки синего можно сочетать в едином помещении. Например, на представленной выше реальной фотографии интерьера комнаты мы можем наблюдать микс насыщенного синего и размытого голубого.

2. Светлый монохром

На фото: Дизайн монохромной бежевой комнаты

Большинство фото реальных квартир после ремонта нельзя назвать яркими. Дизайнеры сейчас нередко отдают предпочтения бежевому монохрому. Причины популярности светлых колористических решений очевидны. Во-первых, подобная палитра заставляет помещение зрительно казаться более просторным. Во-вторых, белый и бежевый, благодаря способности отражать лучи, корректируя освещенность, хорошо справляются с недостатком света в темных помещениях. И, наконец, светлые оттенки весьма универсальны, они сочетаются со всеми цветами. А поэтому если вам захочется ярких красок, то вы всегда сможете разбавить бежевый фон какими-то акцентами в виде тех же диванных подушек или текстиля.

3. Молочно-кофейная гамма

На фото: Дизайн ванной комнаты в бежево-кофейных тонах

Чашка кофе со сливками и молочным шоколадом – именно такой образ рисуют в воображении многие реальные фотографии квартир после ремонта. Смешав бежевый с кофейными тонами, мы получаем очень уютную и универсальную композицию, которая хороша как в классике, так и в современном стиле .

4. Яркие оранжевые акценты в интерьере

На фото: Дизайн детской комнаты с оранжевым балдахином

Проанализировав фото красивых квартир, интерьеры которых были разработаны в 2018 году, можно сделать вывод о том, что сегодня практически в каждом проекте используются яркие акценты, разбавляющие монохромную гамму. Это может быть, как например, в представленной выше детской комнате, оранжевый текстиль. Чуть расцветить фоновую палитру можно и с помощью разноцветных узоров на обоях.

5. Красивые лиловые акценты в интерьере кухни-гостиной

На фото: Дизайн кухни-столовой с лиловыми акцентами

Как мы уже упоминали выше, на реальных фотографиях красивых квартир в 2018 году достаточно часто можно встретить яркие лиловые акценты. Эти краски всегда добавляют пространству глубины. При этом, лиловый и фиолетовый не кажутся слишком яркими, поэтому их можно смело использовать даже в самых строгих классических интерьерах .

6. Черно-белый монохром

17. Квартиры в духе неоклассики

На фото: Дизайн кухни-гостиной в неоклассическом стиле

Неоклассический стиль успел полюбиться многим за свою универсальность. Это лучшее решение для тех, кто предпочитает классику, но не может ее позволить себе в небольшой квартире. Неоклассика не требует ни высоких потолков, ни больших площадей. Этот стиль вполне применим даже к маленьким квартирам.

18. Современный стиль в интерьере квартиры

На фото: Интерьер кухни-гостиной в современном стиле

Помимо неоклассики, в дизайне квартир сейчас также востребован современный стиль . Это направление не требует серьезных материальных вложений, поэтому оно оптимально подходит для жилья, которое собственники, по каким-либо причинам, рассматривают как временное или планируют под сдачу в аренду.

19. Квартиры с элементами лофта

На фото: Дизайн кухни-гостиной с кирпичной кладкой

На реальных фото интерьеров квартир бра, как правило, встречаются в дизайне спален. Размещают их обычно над изголовьем кровати. Однако в случае необходимости такие настенные светильники могут встречаться в дизайне столовых и гостиных. В представленном на фото выше интерьере дизайнеры Студии Ольги Кондратовой использовали необычное бра, напоминающее по форме канделябр. Такой светильник отбрасывает на стену заметную тень, чем также создается достаточно необычный эффект.

21. Подсветки ниш и потолков в квартире

На фото: Дизайн столовой с подсвеченными шкафами

Иногда возникает необходимость в акцентировании в интерьере какой-либо детали или декоративного решения. И в этом случае на помощь приходят подсветки. Вы можете дополнительно подсветить картину, коллаж из интересных рисунков, скульптуру или же, как на представленной выше фотографии, буфетные полки с посудой.

Декоративные решения красивых квартир

Нельзя сказать, что интерьеры красивых квартир сегодня формируются с помощью какого-либо замысловатого и экзотического декора. Наше пресыщенное сознание уже сложно чем-либо удивить, а потому надеяться сформировать эстетически привлекательное пространство с помощью одной лишь вазы, купленной во время путешествия на Бали, бесполезно. Декор – это всего лишь акценты, небольшие штрихи, с помощью которых подчеркивается стиль, а интерьерная композиция приобретает завершенность. Судя по реальным фото интерьеров квартир, в 2018 году декоративные решения решают, прежде всего, практическую задачу. Итак, современные идеи сейчас предлагают использовать следующие элементы декора:

22. Кирпичная кладка в отделке кухонного фартука

На фото: Современные идеи в дизайне белой кухни

Кирпичная кладка далеко не всегда сигнализирует о лофте. Она может быть уместна даже в классике. Эффект кирпичной кладки в отделке кухонного фартука – это, в некотором роде, новаторский прием, который привносит в интерьер современные мотивы.

23. Шторка вместо двери

На фото: Шторка отделяет гардеробную от детской комнаты

Вход в гардеробную вместо стандартной двери можно оградить шторкой. Такое решение при всей своей простоте смотрится весьма эффектно. Преимущества шторки перед стандартной дверью заключается еще и в том, что она совсем не занимает пространство.

24. Зеркало над изголовьем кровати

На фото: Дизайн спальни с зеркалом в прикроватной зоне

Красивым интерьер квартиры делают нетиповые решения, способствующие созданию неожиданных оптических иллюзий. Как, например, в дизайне синей спальни для девушки, разработанном Студией Ольги Кондратовой. Здесь над изголовьем кровати дизайнеры решили разместить большую зеркальную поверхность, декорированную темными синими шторками. Благодаря этому приему, комната визуально вытянулась в длину.

25. Витражи в дизайне квартиры

На фото: Витраж в дизайне гостиной с каминным порталом

Витражные вставки, судя по реальным фотографиям интерьеров, чаще всего украшают собой потолки. Рисунок витражей, как правило, содержит растительные и цветочные узоры. Для усиления же эффекта дизайнеры дополнительно используют подсветки.

26. Кованая решетка и фацетированное зеркало в каминной зоне гостиной

На фото: Отделка каминной зоны в кухне-гостиной

Практически каждое фото интерьера красивой квартиры за 2018 год содержит камины . Поэтому дизайнерам всегда приходится решать вопрос с декором каминной зоны. Современные идеи дизайна гостиной предлагают использовать над камином фацетированное зеркало. Роль экрана же может исполнить кованая решетка.

27. Люстра с многочисленными плафончиками

В интерьерах квартир, демонстрируемых реальными фото, часто встречаются люстры с многочисленными плафончиками. Такие модели потолочных светильников, как правило, дополнительно декорированы переливающимися подвесками или резными элементами. Подобные люстры особенно выигрышно смотрятся в классических интерьерах.

28. Кованые ножки мебели в прихожей

На фото: Консоль с коваными ножками в дизайне квартиры

На представленном выше фото интерьера под зеркалом можно увидеть консоль с массивными коваными ножками. Элементы ковки в 2018 году весьма популярны в неоклассических интерьерах. Они способствуют формированию атмосферы старинных замков.

29. Напольные вазы с цветами

На фото: В декоре спальни немаловажную роль играет пышный букет цветов

Букет цветов – это, пожалуй, самое простое и доступное средство для украшения интерьера квартиры. Живые розы, хризантемы, лилии всегда привносят с собой весеннее настроение. Однако, приобретая букет для украшения квартиры с дизайнерским ремонтом, будьте внимательны с выбором. Важно подобрать такую цветочную композицию, которая бы по колористике и размерам гармонично вписывалась в пространство, наполняя его новыми смыслами и не вызывая, при этом, диссонанса.

30. Шторка под раковиной в ванной комнате

На фото: Дизайн ванной комнаты со шторкой под раковиной

Еще один интересный декоративный прием, решающий определенные задачи. Шторка под раковиной в ванной помогает спрятать трубы и ящики (или полки) с предметами бытовой химии.

31. Столик под раковину в ванной

На фото: Дизайн санузла с белым столиком под раковину

Ванная, имеющая вид уютной жилой комнаты, – один из самых популярных сейчас трендов в мире интерьерного дизайна. Санузлу облик обжитого пространства придается с помощью текстиля, зеркал и элементов меблировки. Иногда же под раковину достаточно установить изящную тумбу, напоминающую по своей конфигурации туалетный столик во французском будуаре.

32. Перегородки с диагональной раскладкой

На фото: Перегородки в дизайне гостиной

Понятно, что для того, чтобы создать ощущение единства двух помещений, необходимо избавиться от сплошных дверей, заменив их раздвижной прозрачной перегородкой. Однако, в некоторых случаях можно обойтись и узкими перегородками. Как, например, в представленном на фото выше интерьере. Подобные перегородки с раскладкой ромбами выполняют, в некотором роде, роль рамки, сквозь которую открывается панорама смежного помещения.

Актуальные отделочные материалы

Времена потолков и фигурных перегородок из гипсокартона уже давно прошли. В 2018 году многие дизайнеры отказываются и от идеи по совмещению двух типов напольных покрытий в одном помещении. Исключением, разве что, служит небольшая дорожка из плитки вдоль кухонного гарнитура в дизайне гостиной, совмещенной с кухней. Предпочтения сейчас отдаются достаточно простым и традиционным, но, при этом, качественным отделочным материалам. В идеале в отделке должно присутствовать натуральное дерево.

В интерьерах красивых квартир, фигурирующих на фото 2018 года, чаще всего можно встретить следующие виды отделочных материалов:

33. Плитка ромбами

На фото: Дизайн санузла с белой ромбической плиткой

Ромбическая плитка создает в дизайне ванной комнаты эффект декорирования с применением «каретной» стяжки. Такое декоративное решение помогает внести немного разнообразия в помещение со стандартной типовой отделкой.

34. Лепной потолочный карниз

На фото: Обои и карниз в дизайне квартиры

Дизайнеры советуют использовать широкие карнизы для потолков. Заходя за потолок, такой плинтус помогает зрительно чуть увеличить высоту помещения.

35. Молдинги

На фото: Пример интерьера спальни с отделкой молдингами

Молдинги часто встречаются в отделке неоклассических интерьеров. Они способствуют более четкой организации пространства. С их помощью можно создать рамки и обрамления для картин или элементов фактурной отделки.

36. Лепная розетка под люстру

На фото: Дизайн столовой с розеткой под люстру

Красивые квартиры на фото интерьеров 2018 года почти всегда снабжаются лепными розетками под люстры. Этот архитектурный элемент, конечно же, более уместен в неоклассике, чем в современном стиле. Если проектом предусматривается создание объединенной кухни-столовой и гостиной, то в таком интерьере, скорее всего, придется создавать розетки под люстры над каждой из функциональных зон.

37. Лепной багет в отделке стены

Необычное решение дизайнеры Студии Ольги Кондратовой нашли для представленного на фото выше интерьера квартиры. Стену, где, согласно дизайн-проекту , планируется разместить изголовье кровати, декорировали лепным карнизом практически по всему периметру (за исключением стыка с полом). В результате получилось что-то вроде большого декоративного багета, «очерчивающего» прикроватную зону.

38. Пилястры

На фото: Фрагмент пилястры в дизайне квартиры

Установить классические колонны сегодня может позволить себе далеко не каждый заказчик интерьера хотя бы потому, что для оборудования таких конструкций необходимы высокие потолки и большие площади. А вот пилястры вполне подходят для отделки не только больших домов, но и вполне скромных квартир.

Оформляя жилище в современном стиле, следует учесть, что конечный дизайн должен получиться уютным, удобным, функциональным и выдержанным в соответствующем направлении. Оформление помещения должно быть оригинально продумано и не перенасыщено элементами мебели и яркими декоративными акцентами. Статья подробно рассмотрит наиболее популярные интерьеры квартир в современном стиле: фото интересных решений обязательно вдохновят на создание собственного шедевра.

Современный интерьер небольшой

Прежде чем приступить к ремонтным работам жилого помещения, необходимо определиться со стилем интерьера и цветовой палитрой. Только после этого можно приступить к покупке мебели и дизайнерских аксессуаров.

Стены в современном стиле оформляют в однотонном нейтральном цвете, без пестрых узоров. Такая поверхность станет отличной основой для будущих ярких дизайнерских акцентов, которыми могут служить декоративная отделка, картины, фотообои, фотографии и другие оригинальные шедевры. Элементы мебели следует подбирать в той же цветовой гамме, что соответствует стилю помещения, чтобы добиться абсолютной выдержанности данного дизайнерского направления, как видно на фото современных интерьеров квартир.

При оформлении помещения можно использовать различные цвета, но их должно быть не более трех, и они должны хорошо сочетаются между собой. Основным трендом является белый цвет, который актуален для каждого стиля. Он является хорошим фоном для будущего воплощения самых интересных идей и неожиданных решений. Фото красивого интерьера зала в квартире наглядно это демонстрируют.

Не менее популярными являются оттенки натуральной природной цветовой гаммы: бежевый, коричневый, серый, песочный, персиковый, молочный, цвет слоновой кости, цвет топленого молока. Сиреневый и лавандовый оттенки часто можно встретить на фото интерьеров квартир в стиле кантри.

Полезный совет! В качестве основного цвета следует отдавать предпочтение спокойным тонам, которые не будут раздражать глаз и не утратят свою популярность многие годы.

Также можно использовать пастельные тона, оттенки голубого, розового, сиреневого и зеленого цвета. Добавить яркий акцент можно с помощью оранжевого, изумрудного, бирюзового колера.

В крупных мегаполисах часто встречаются кватиры-студии, мини-квартиры, где все жилое помещение представлено одной комнатой с грамотным зонированием функциональных сегментов. Такие квартиры пользуются спросом у молодежи и в качестве сдачи студентам внаем.

Если рассматривать полноценные квартиры, тогда большую популярность имеют однокомнатные с общей площадью более 35 м² и площадью от 55 м². Популярны планировки квартир с кухней-гостиной или кухней-столовой.

Все чаще современные застройщики продают дома с квартирами свободной планировки, где новым жильцам предлагается самостоятельно сконструировать будущее жилое пространство, ориентируясь на собственные интересы.

Здесь возникает вопрос: разделить пространство на комнаты или зонировать помещение с помощью современных дизайнерских решений на отдельные независимые функциональные зоны? Выбор очевиден.

Преимущества и недостатки объединения помещений. Особенности зонирования комнат. Варианты оформления студии в современных стилях.

Например, для авангарда, гламура и фьюжна подойдут смелые эксперименты с насыщенными яркими цветами. В то время как для традиционного классического стиля уместны сдержанные светлые тона, контрастирующие с более темными. Однако здесь нет места ярким, вызывающим, сочным оттенкам. Фото интерьеров малогабаритных квартир в выводят на первое место использование девственного белого цвета, который является характерной чертой данного направления.

Отделочные материалы

В современном дизайне почетное место отведено использованию натуральных материалов, таких как дерево, бамбук, пробка, камень. Наглядно это отображают фото интерьеров квартиры в стиле шале, где древесина идеально сочетается с кладкой из натурального камня. Однако не исключено применение ламината, линолеума, виниловых обоев и других синтетических покрытий, которые намного дешевле и доступнее на строительном рынке.

Фото интерьеров кухни в современном стиле предполагают использование именно синтетических, стойких к внешним воздействиям материалов, таких как плитка, пластик и краска. Для каждого стиля существуют свои определенные отделочные материалы, которые характеризуют заданное направление.

Кухни выдержан в молочно-белых тонах

Фото интерьера квартир доказывают доминирование дерева, натуральных тканей, ковровых изделий, кожи. Стиль лофт предполагает использование металла и камня. Прованс, кантри и скандинавский стиль любят натуральные ткани и дерево благородных пород.

Стиль хайтек в интерьере квартиры (фото наглядное тому подтверждение) приветствует присутствие хромированных элементов мебели.

В современном дизайне используются или натяжные потолки. Они могут иметь глянцевое оформление, что визуально значительно увеличивает высоту помещения. Встроенные элементы искусственного освещения помогут зонировать комнату.

Сегодня отдается предпочтение гладкому оформлению полов, без использования ковровых покрытий. Здесь могут использоваться каменные, деревянные или керамические материалы.

Фото интерьеров маленьких квартир в современном стиле характеризуются наличием глянцевых поверхностей мебели, использованием зеркал различных форм, которые увеличивают размеры пространства. Использование пластиковых и металлических элементов декора, хромированных поверхностей сопровождает практически каждый современный дизайн помещения.

Актуальным акцентом в дизайне является некая незавершенность, недосказанность в отделке помещения. Такой дизайн подходит для неординарных, авантюрных личностей. Простота современного дизайна позволяет многим творческим людям дополнить помещения личными идеями: авторской картиной, настенной рукописью, скульптурой.

Световое оформление помещения

Свет играет важную роль при зонировании помещения. Все реже в современных квартирах используется центральное освещение комнат, которого недостаточно для отдаленных участков комнаты. Современным решением является применение точечного освещения, использование всевозможных торшеров и бра, яркая подсветка мебели.

Для обеспечения максимального потока естественного света окна в комнатах должны быть предельно открытыми. Не стоит завешивать их плотными тяжелыми шторами и наставлять на подоконниках множество комнатных цветов. Фото интерьеров квартиры в скандинавском стиле наглядно демонстрируют различные дизайнерские решения для обеспечения комнаты достаточным потоком естественного света.

Полезный совет! Для создания уместного контраста можно окрасить оконный проем и подоконник яркой краской, которая дополнит основную цветовую гамму помещения, и занавесить окно прозрачными, легкими занавесками.

Полезный совет! Подоконник можно использовать в качестве столешницы, расширив его габариты.

Выбор современной мебели и декора

В современном дизайне помещений должно быть минимальное количество мебели. Она должна быть выполнена из качественного натурального материала, иметь строгую форму, простую конструкцию и повышенную функциональность. Этим критериям отлично соответствует мобильная мебель, с помощью которой можно увеличить свободное пространство.

Несмотря на то что главным требованием современного дизайна является минимализм, это не исключает возможности использования оригинальных элементов. Хорошим решением станет кровать или диван нестандартной формы, журнальный столик уникальной конструкции, интересно скомбинированный шкаф с необычно оформленными дверями.

Полезный совет! Для создания более уютной атмосферы помещения, вся мебель должна иметь закругленные углы.

Для дизайна помещения можно использовать уникальные статуэтки, величественные вазы, элементы живописи и скульптуры, как видно на фото интерьеров квартир в стиле неоклассики.

Нотку изысканности в современный интерьер кухни внесет использование стеклянной мебели. Это могут быть столы, открытые стеллажи, которые смело можно дополнить элементами из полупрозрачного пластика.

Фото интерьеров маленьких квартир в разных стилях

Стандартная планировка современных квартир имеет ряд ограничений свободного пространства. Поэтому дизайнеру приходится решать множество вопросов, связанных с маленькими комнатами, в которых необходимо вместить все функциональные зоны и в то же время не загромоздить комнату лишней габаритной мебелью для хранения большого количества вещей.

Вследствие долгих поисков из общих дизайнерских предложений сформировался список современных стилей оформления интерьера помещений. Каждый стиль совмещает в себе возможность уместить несколько функциональных зон на одной территории, не нарушив при этом общую гармонию помещения.

Интерьер квартиры в классическом стиле: фото

Комнаты, оформленные в классическом стиле, отличаются пышным, богатым убранством. Такая роскошь характерна для интерьеров в квартирах в стиле барокко, фото наглядно это подтверждают. Данное направление часто используется для крупногабаритных квартир с высокими потолками, где увесистые хрустальные люстры не загромождают общее пространство.

Для этого стиля характерно использование винтажных диванов и кресел, искусственно состаренных шкафов, антикварной мебели, крупных зеркал необычной формы, бронзовых подсвечников, художественных полотен, размещенных на стенах помещения. Фото классических интерьеров квартир наглядно это демонстрируют.

Как видно на фото интерьеров квартир в стиле классика, в помещениях должна быть вся необходимая мебель, выполненная из качественного натурального материала, и техника, чтобы каждый член семьи не чувствовал себя обделенным.

Декор таких помещений должен быть сдержанным, простым и лаконичным. Здесь воедино сходятся строгая симметрия, минимализм и полная гармония. В качестве отделочных материалов используется камень, дерево, шерсть, кожа, хлопок, как видно на фото дизайна интерьеров квартир в классическом стиле.

Интерьер квартиры в стиле модерн: фото

Стиль модерн смело играет со всевозможными формами и разнообразными плавными линиями. Здесь на первое место возводится выразительное совершенство формы, только потом акцент делается на удобстве. Помещения в стиле модерн характеризуются утонченностью, простотой и минимализмом. Этот стиль предполагает много естественного света, поэтому огромное внимание следует уделить оформлению окон.

Чистоту, свежесть и легкость в помещение, оформленном в современном модерне, вносит кристально белый цвет, который создает нереальную атмосферу, позволяющую отвлечься от повседневных дел и раствориться в невесомости. Такой интерьер следует разбавить яркими предметами и аксессуарами декора, что придаст некую живость и уют домашней обстановке.

Отличается четкостью форм и легкой игривостью

Этот стиль предполагает лаконичность и сдержанность в цветовом дизайне комнат. Достаточно использовать 2-3 оттенка одного цвета. Модерн не приемлет излишней перенасыщенности пространства яркими аксессуарами, декором и цветами.

В подборе мебели главный акцент уделяется минимализму, компактности и функциональности. Поэтому актуальным станет использование встроенной техники и мобильной мебели. Современный модерн не любит замысловатых, красочных узоров. Для оформления помещения подойдут натуральное дерево, стекло, камень, металл.

Отличительной чертой декора в является использование простых геометрических фигур, подчеркивающих простоту и лаконичность дизайна. Вазы правильной геометрической формы, горшки для комнатных растений отлично впишутся в общую картину помещения.

Стиль лофт в интерьере квартиры: фото

Этот стиль подходит для свободных, творческих личностей с полетом фантазии, и имеют право воплотить ее в оформлении своего жилища. Помещения, оформленные в данном стиле, отличаются свободным пространством без перегородок с высокими потолками и большим количеством естественного света, которое обеспечивают габаритные окна. Комнаты отделяются друг от друга с помощью приемов зонирования. Наглядно такое дизайнерское решение можно увидеть на фото интерьеров квартир в американском стиле.

Мебель для таких помещений должна быть ультрасовременной и модной, выполненной из натурального материала. Стиль исключает наличие громоздких шкафов и комодов. Все вещи размещаются на открытых стеллажах или в нишах стен. Это наглядно можно посмотреть на фото интерьеров маленьких квартир в стиле лофт.

Отделка стен может быть оформлена грубым бетоном или кирпичной кладкой. Для освещения подойдут точечные светильники или длинные люминесцентные лампы.

Стиль лофт обладает особым «чердачным» духом

Интерьер квартиры в стиле минимализм: фото

Стиль минимализм считается одним из наиболее распространенных направлений современного дизайна. Данный стиль исключает использование лишних деталей, большого количества мебели и яркую цветовую палитру. Стены помещения должны быть светлыми и однотонными. Для одной из стен можно использовать голубой бетон, рельефный природный или искусственный камень, фактуру, пробковые панели.

Полезный совет! Эффектно для минимализма будут выглядеть стеклянные стены.

Потолок следует выполнить в четких, прямых линиях с ровной, однотонной фактурой. Мебель должна быть сдержанная, простая, сливаться с общим пространством, создавая ощущение воздушности. Здесь должно присутствовать минимум декоративных элементов. Все личные вещи следует скрыть от чужого взгляда.

Интерьер квартиры в стиле хайтек: фото

Это направление наиболее популярно у современной молодежи. Для этого стиля характерно использование новых современных технологий, которые отображаются в отделочных материалах, элементах мебели, техники.

Дизайн помещения оформляется с использованием элементов необычной геометрии, нетрадиционных аксессуаров, выполненных в насыщенных тонах. Здесь широко используется металл, пластик, стекло.

Для отделки пола используются наливные полы. Потолок выполняется натяжным, серебристого или белого цвета. Мебель должна быть многофункциональной, мобильной, ультрамодной и современной.

Стиль прованс в интерьере квартиры: фото

Для этого стиля характерна простота, изысканность, ненавязчивая старина и не вызывающая роскошь. Помещение оформляют в светлых тонах. Стены могут быть декорированы грубой фактурой, кирпичом, камнем, фризами, декоративной лепниной. Такое дизайнерское решение наглядно отображено на фото интерьеров квартир в прованс-стиле.

Полезный совет! Некоторым деталям интерьера необходимо создать легкий эффект старины.

Мебель должна быть выполнена из натурального дерева. Можно использовать также плетеную или кованую мебель с эффектом старины. Интересные фото интерьеров квартир в французком стиле наглядно это демонстрируют. Идеальным станет использование старинных буфетов, комодов, сервантов, журнальных столиков.

Непринужденную изюминку внесут декоративные элементы с рисунками цветочных мотивов, всевозможные резьбовые предметы. Текстиль следует подбирать из батиста, ситца, сатина с ярким рисунком, который придаст живости однотонному скучному помещению.

В можно использовать мебель из палет и поддонов

При оформлении помещения в одном из современных стилей следует учитывать все особенности данного направления.

В помещение должно строго соблюдаться правило цветового сочетания. Все элементы мебели и декора должны располагаться на своих местах, создавая зрительное равновесие помещения. Не следует перегружать комнаты текстилем, многочисленными яркими декоративными элементами.

Несмотря на выбранный стиль оформления, жилое помещение должно получиться свободным, комфортным и уютным, где каждый член семьи будет чувствовать себя счастливым.

Большинство жителей городов – больших и маленьких, периферийных и мегаполисов, чаще всего являются владельцами небольших по площади квартир. Но как же хочется организовать даже это пространство так, чтобы интерьер получился в полной мере комфортным, уютным, эргономичным и красивым! Считается, что для максимально эффективного использования пространства небольшой квартиры, её планировку нужно организовать как можно проще. Нежелательно перенасыщать пространство функционально. У каждого помещения должно быть свое предназначение. Не нужно объединять их вопреки сложившемуся стереотипу открытости пространства, а наоборот, разделить жилую зону и кухню, гостиную и спальню.

Дизайнерские хитрости по визуальному увеличению пространства

Итак, с чего же начинается перевоплощение малогабаритной квартиры в уютное, комфортное и функциональное жилище? Правильно, с составления простого проекта, который самостоятельно можно набросать на листке бумаги.

Конечно решить физически проблему дефицита площади к сожалению не удастся, но сделать жилье более эргономичным и удобным для жизни попытаться все же стоит. Тем более, что множество положительных отзывов владельцев, которые решились прибегнуть к маленьким дизайнерским хитростям, способствующим визуальному увеличению пространства в их квартире, говорят об их успешном опыте.

Коридор и прихожая

Оформляя дизайн интерьера своей небольшой квартиры, уместно будет использовать нейтральные и простые вещи. Однако эти вещи могут быть простыми и одновременно стильными или даже дизайнерскими. Также не стоит усложнять и загромождать и без того небольшое пространство. Для таких квартир наиболее подходящим стилем является — , в интерьере которого присутствуют только самые необходимые вещи, а прочее ненужное барахло выбрасывается.

Основная задача предметов мебели – максимально задействовать свободное пространство комнат вдоль стен, используя при этом углы и скрытые объемы. Так, например, угловой шкаф, занимая визуально немного места, вместит довольно большое количество предметов, а доступ к нему облегчат самовыдвигающиеся полки.

Продумав каждую мелочь — можно получить функциональный и стильный арт-объект, привлекающий к себе внимание

Встроенные друг в друга предметы, позволят вне использования хранить их более компактно, главное, чтобы их внешний вид не был сложен и замысловат. Уместно, если мебель одного помещения будет выполнена в одном стиле и из одних материалов или материалов-компаньонов.

Узкий коридор не будет загроможден, если обувь размещать не на полу, а в специальной полке-обувнице, которая имеет компактные размеры, достаточно вместительна и закрыта.

И вообще, чем меньше открытых поверхностей, на которых расположены предметы, тем более опрятно и не загромождено выглядит дизайн малогабаритной квартиры.

Ванная комната

Пространство ванной комнаты позволит сэкономить грамотное размещение всех её элементов. Стиральную машину удобно поставить под полкой, на которой будут храниться аксессуары для стирки. Эта полка может быть многоэтажной, что позволит поместить туда и редко используемые или купленные впрок средства гигиены.

Место под умывальником можно использовать для хранения полотенец и корзины с вещами, под ванной — ведер, щеток, чистящих или других сантехнических средств.

Кухня

В кухне часто без внимания остается место над холодильником, на котором можно установить шкаф с полками для хранения редко используемой посуды. Узкое пространство между напольными шкафами или шкафом и стеной хорошо подойдет для выдвижной полки, на которой разместятся крышки кастрюль, скалки и другие компактные предметы.

Цвет для оформления маленькой кухни несомненно лучше использовать , это позволит зрительно расширить пространство. Высокие навесные шкафы также визуально увеличат высоту и общий объем кухни. Обеденный стол лучше иметь раздвижной, что позволит разгрузить пространство. Когда пищу принимает 1-2 члена семьи, стол можно не раздвигать, когда за ужином собирается вся семья – увеличить его размеры.

Неплохо иметь пару складных стульев, которые могут храниться в подвешенном состоянии на крючках за дверью или в выдвижной конструкции между напольными шкафами. Такие стулья можно доставать по мере необходимости, и они не занимают места, когда не используются.

Гостиная комната

Жилая зона по возможности должна быть разделена на отдельные помещения, отведенные под спальню и гостиную. Наличие собственной приватной спальни создает ощущение комфорта, защищенности и стабильности.

Устройство современных кроватей позволяет задействовать все её элементы. Нижнюю часть — для хранения габаритных вещей или спальных принадлежностей. Изголовье – в качестве полки, а иногда даже прикроватной тумбочки, на которой можно разместить ночные лампы (или светильники для чтения), любимые фотографии, сувениры, привезенные из путешествий.

Если планировка комнаты имеет нишу, ту целесообразно установить в ней шкаф. Лучше, если он будет занимать все пространство от пола до потолка. Тогда в нем удобно и доступно расположатся все вещи – сезонные и повседневные. В качестве отделки дверей шкафа отлично подойдут зеркала. Это визуально увеличит комнату и позволит избежать установки отдельного трюмо.

Если планировка комнаты не предполагает ниши, то можно установить угловой шкаф. Такая конструкция визуально не будет громоздкой, при этом позволит использовать трудно доступное пространство угла.

Если все-таки планировка квартиры вынуждает объединить гостиную и спальню, то нужно более тщательно подойти к выбору дивана и механизму его раскладывания. Стоит отдать предпочтение надежной и удобной конструкции, ведь использовать ее придутся ежедневно. Так же необходимо предусмотреть наличие встроенного короба для хранения спальных принадлежностей.

Детская комната

Под нее нужно выделить самое светлое помещение в квартире . То, в которое большую часть дня попадает солнечный свет. Пусть это будет маленькая, но именно светлая комната . Стол нужен детям любого возраста, и расположить его нужно у окна. Вполне выгодно будет использовать в качестве столешницы единую с подоконником плоскость.

Это позволит сэкономить и интересно обыграть рабочее место, а вдоль боковых стен справа и слева от окна расположить книжные полки, на которых может разместиться не только детская библиотека, но и семейная.

Если детей двое или комната совсем маленькая, то есть смысл установить кровать-чердак. В первом случае под ней поместится еще одно спальное место, во втором – освободится место для игр или хранения игрушек. Исходя из размеров комнат – хозяйской спальни и детской – нужно определить место хранения одежды детей.

Если не позволяет расположить в ней плательный шкаф, а в комнате родителей он достаточно вместителен, то все детские вещи могут храниться в нем. А для повседневных вещей и нательного белья выделить пару закрытых полок в шкафу для книг или игрушек в детской. Особенно это актуально, когда дети еще маленькие, и выбор одежды осуществляют родители. Для детей-подростков уже нужно выделить отдельное место хранения (гардероб). Главное требование к предметам мебели для детей – надежность , безопасность и экологичность !

Выбирая оттенки для оформления детской комнаты , не забывайте, что ребенок в ней не только проводит досуг, но и занимается и отдыхает. Поэтому желание нарядить все в яркие элементы и цветные краски может обернуться утомляемостью и чрезмерной возбудимостью чада.

Зонируйте пространство, оформите ярко ту часть комнаты, в которой ребенок будет играть, где хранятся его игрушки. А если мебель в детской итак достаточно красочная, то поверхности стен и пола лучше сделать в спокойных светлых тонах.

Материалы

Теперь несколько слов о выборе материалов и оттенков для оформления интерьера квартиры с маленькой площадью.

В малогабаритной квартире нужно отдать предпочтение светлым тонам и уравновешивающей геометрии рисунка. При неправильных формах помещений (длинных и узких) короткие стены визуально могут вытянуть горизонтальные линии на рисунке обоев, а также более светлый оттенок относительно длинных стен.

Полы в такой комнате желательно параллельно коротким стенам (если это ламинат или паркетная доска). В случае с линолеумом подойдет рисунок с горизонтальным поперечным направлением.

Зрительно приподнять потолок поможет оформление его в белый или светлый оттенок, а также вертикальная геометрия на стенах. Вертикальность не предполагает наличие строгих выверенных линий.

Такой орнамент будет скучным и унылым. Отдайте предпочтение рисунку, лишь воспринимаемому в целом, как вертикально направленный.

Сами же его элементы могут быть абстрактными или любимой тематики. Не стоит использовать насыщенные цвета, грубые и пестрые фрагменты. Если все стены комнаты оформлены в пастельных тонах, то одну из них можно выделить. Для этого удачно использовать обои-компаньоны, фотообои, фрески. Главное, чтобы рисунок не был слишком нагруженным и тяжелым.

Скрытая в стену кровать — отличный выбор для малогабаритной комнаты

Освещение

Позаботьтесь о достаточном освещении в квартире. Плохо освещенное помещение как-бы «скрывает» затемненные участки, создавая ощущение еще меньшего пространства. В качестве центрального освещения подойдет центральный источник плоской формы, если потолок слишком низок (менее 2,5 метра).

Всегда уместны точечные источники на потолке, работающие от одного центра управления, равномерно освещающие всю комнату. В комнатах можно дополнительно использовать бра и настольные лампы , если они будут коррелировать с основным светильником. Чем меньше разноплановых и диссонирующих друг с другом предметов интерьера в помещении, тем проще и просторнее оно кажется. В малогабаритной квартире также будут очень уместны , двери-купе или двери-гармошки. Тогда в открытом состоянии они не будут занимать много места.

Многообразие и доступность современных отделочных материалов и материалов для изготовления мебели позволяет преодолеть ограничения, накладываемые квадратными метрами. Грамотно планируя пространство всегда можно визуально компенсировать его объем.

А соблюдая нехитрые советы, изложенные в данной статье, вы сможете организовать свой интерьер маленькой квартиры уютно, комфортно, а главное максимально функционально.

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Автор Елизавета На чтение 5 мин. Просмотров 131k. Опубликовано 25.04.2016

Собственное жилье периодически требует обновления. Трудности с этим связанные, просты и понятны – часто это просто нехватка бюджета. Кроме того, отсутствие знаний о той или иной технологии, заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее наилучший способ сэкономить на ремонте квартиры – предпочесть бюджетную отделку дорогой и делать часть работы своими руками.

Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

1. Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании, установке сантехники. Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
2. Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
3. Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
4. Тщательно составляйте смету. Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
5. И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступают к работе. Приведем алгоритм действий, следуя которому время затрачивается рационально:

• Предварительно составляется желаемый план комнаты. От него зависит положение коммуникаций – радиаторов отопления, электрических розеток. Если угодно, пространство делится на зоны – отдыха, активной жизнедеятельности.
• Снимаются старые покрытия со всех поверхностей – пол, стены, потолок. Если окна и двери меняться не будут, то их также очищают для предстоящей отделки. Для работы потребуется перфоратор, растворяющие жидкости, шпатели – в зависимости от демонтируемого сырья. Рекомендовано сразу пропитать стены антисептиками – в квартирах нередка плесень, к тому же больше такой возможности не предвидится.
• Кладут новую бетонную черновую стяжку на пол – без нее невозможно устроить ровное половое покрытие, перегородки, качественно оклеить стены обоями.
• Устраивают коммуникации – электрическую проводку, скрытую в стенах, розетки и патроны выводят на поверхность. Монтируют пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления. Если планом предусмотрено – устраивают каркасы для гипсокартонных перегородок.

Теперь комната приняла вид черновой отделки. Решения варьируются в зависимости от прежнего состояния квартиры. Важно иметь в виду, что на время ремонта, жильцы должны иметь возможность «запасного аэродрома» минимум на месяц. Особенно когда квартира малогабаритна.

Этапы бюджетного ремонта

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен – традиционные обои или покраска. Потолки белят, красят. Придает необычный вид городской квартире – гипсокартон. Из него мастерят арки, порталы, перегородки. Двери и окна красят и подвергают многим дизайнерским приемам – старят, декупажируют, украшают вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Принято считать, что отделку начинают с потолка. Это неверно, так как в будущем строительная пыль, поднимающаяся кверху, осядет на нем. Убрать ее потом станет проблематично. Поэтому начинают со стен или пола.
• Вертикальные поверхности – стены, оконные откосы и потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно покрыть площадь обоями или краской без видимых перепадов. Для работы требуется базовая и финишная смесь.
• Пол заливают финишной стяжкой, предварительно установив маяки и армирующую сетку. Время схватывания зависит от толщины и консистенции раствора. Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3–4 недели.
• Определяют уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры еще меньше – до 45 см + поперечная обрешетка. Стелют доски, сбивая друг к другу, без зазоров. Для фанеры, настил производят в шахматном порядке.
• Красят стены или оклеивают их обоями. Самые бюджетные варианты – бумажные тонкие. Но и качество соответствующее. Попробуйте приготовить декоративную штукатурку самостоятельно – для этого требуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания узора или фактуры. Например, «короед» получится благодаря разглаживанию раствора теркой, обернутой грубой наждачной шкуркой. Интересный вариант – декоративная штукатурка с помощью пленки. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания, стены колеруют и закрепляют акриловым лаком – это сделает их эффектными.
• Пришла очередь потолка. Качественная побелка не менее актуальна, чем иные декоративные материалы. Если не хочется обыденности, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетно. Монтаж реечного потолка из зеркальных планок придаст не только эффект комнате, но и визуально расширит ее.
• В последнюю очередь красят или циклюют пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Остается придать комнате законченный вид – установить светильники, расставить мебель, постелить ковры. Сесть на мягкий диван и посчитать, во сколько вам обошлась красота без участия профессиональных мастеров.

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Предлагаем вашему вниманию варианты бюджетного ремонта – фото до и после. Возможно, среди них попадется достойный повторения.

Дешевый, но стильный ремонт маленькой квартиры

  Многие впадают в панику, при слове ремонт. Прежде всего, потому, что это явление непосредственно связано с большими затратами. Да, после ремонта многие чувствую себя так, как буд-то их обокрали. Исключить траты невозможно, но в ваших силах их снизить, не в ущерб качеству ремонта. Итак, как же сделать квартиру стильной, потратив на это минимум сбережений?

   Самое важное в ремонте – качественная основа. Это значит, что полы должны быть ровными, стены гладкими и тоже ровными, а углы строго 90 градусов. Чем грозит такая непропорциональность? Все познается в мелочах. Итак, если у вас неровные стены, это значит,  что плинтуса к ним будут примыкать не полностью, появятся некрасивые зазоры, однозначно портящие внешний облик. Далее, проблемы с неровными углами проявятся, когда вы будете устанавливать корпусную угловую мебель. Ну а на кривом полу шкафчики будут стоять шатко-валко. В общем, если вы решили полагаться на самостоятельные силы в ремонте – ваша работа должна быть идеальной. Заливать полы, выравнивать и штукатурить стены,  заниматься отделкой стен, установкой натяжных потолков – все это должны делать профессионалы. Поверьте, сэкономив на базе, вы рискуете потом выложить куда большую сумму на исправление погрешностей.  Не забывайте, что очень важно правильно проложить провода по квартире, трубы в ванной комнате.  От качества отделки также зависит многое, а именно ее практичность и  внешний вид. Даже самая дорогая керамическая плитка, выложенная криво, либо отрезанная не ровно будет портить весь интерьер комнаты.

  Почему то мы ошибочно считаем, что дорогие строительные и отделочные материалы смотрятся лучше, и в следствие чего являются 100%  гарантией успешного ремонта. К сожалению это не так. Кончено мы не ставим перед вами выбор между самым дешевым и самым дорогим материалом. Это не совсем верно, ведь речь в первую очередь должна идти о качестве и надежность, будь то строительная смесь, отделочный материал или же предмет интерьера. Качество – превыше всего, остальное – дело вашего выбора. И он должен пасть на самые выгодные для кошелька варианты. Ремонт – дело серьезное, так и подходите к нему серьезно. Сравните различные варианты, почитайте отзывы  об отделочных материалах в интернете.

  Не будем вдаваться в подробности о том, какой лучше строительный материал выбрать, т.к. как говорилось выше – главное качество. Рассмотрим элементы интерьера, которые составляют основу дизайна.

  Начнем собственно с самого дизайна. Не стоит тратить деньги, нанимаю дизайнера проектировщика, для того, что бы он вам сказал в какой угол поставить диван, а в какой телевизор. На сегодняшний день массу интересных вариантов для дизайна квартир различной площади и проектировки можно найти в свободном доступе в интернете. Сделать это легко, вам лишь понадобится время для того, чтобы выбрать тот или иной вариант дизайна. Не обязательно его повторять в точности, просто вы сможете посмотреть, какие цветовые вариации сочетаются, что больше подходит под тот или иной тип отделки, наконец, как смотрится в интерьере комнаты мягкая мебель.

  Основные составляющие интерьера – отделочный материал для стен, мебель, предметы декора и пол.

  Начнем с пола. Многие покрывают его линолеумом, что вполне оправдано. Этот материал дешевый, относительно  практичный, но  если уж  мы с вами говорим о стильной квартире – такую точно не линолеум должен украшать.  Варианты: ламинат, наливные полы. Ламинат дешевле, чем наливные полы и смотрится он очень красиво. Это универсальный материал, который по стилю можно подобрать под любой интерьер.

  Отделка стен – вариаций на эту тему может быть масса. Дешевые варианты – обои. Но, надо реально потрудиться, чтобы найти дешевые обои приличного качества и с рисунком не а-ля «я у бабушки в гостях».  А знаете ли вы о том, что многие дизайнеры предлагают своим клиентам в части вообще ничем не закрывать стены, оставляя кирпич на всеобщее обозрение. Идея очень интересная, но требует спецификации по стилю (объедините этот вариант с камином – будет идеально). Дорогую декоративную штукатурку можно заменить на обычную, наложенную рельефным валиком, все это великолепие можно потом окрасить в любой цвет, но только осторожно подбирайте краску.

  Предметы интерьера – именно на  них уходит огромная часть средств. Стиль минимализм вам в помощь. Покупка корпусной мебели – дело не из дешевых. Однако, как показывает практика, куда дешевле и практичнее  покупать предметы  интерьера по отдельности. 

  Обратите внимание на то старье, которое осталось от прежней обстановки. Теперь это именуется – винтаж и если умело обыграть такой стиль в интерьер (включая обои, приобрести пару предметов старины, развесить черно-белые фотографии), то и покупать ничего не придется. А кресло-качалка отлично дополнит интерьер, они, как правило, дешевле обычных мягких кресел.

Еще о дизайне:

– Гостиная в ярких тонах 

– Идеи необычных полок для дома 

– Маленькая квартира – идеи дизайна

– Дизайн квартиры студии

– Дизайн однокомнатной квартиры

– Виды столешниц

– Дизайн интерьера в стиле авангард

– Материалы для мебели

– Дизайн штор

– Диваны в интерьере

– Карнизы для штор. Все что нужно знать

– Как расставить мебель в маленькой комнате: секреты обустройства

загрузка…

невероятные преображения «убитых» квартир — INMYROOM

Иногда кажется, что превратить старую «бабушкину» квартиру в стильное и комфортное пространство нереально. На примере проектов российских дизайнеров рассказываем, как преобразить старую кухню в хрущевке, переделать «убитый» санузел в светлую ванную комнату и сделать удобную перепланировку в «голой» новостройке.

1. Квартира дизайнера в типовом доме

Двухкомнатная квартира дизайнера Кати Чистовой находится в типовом доме с очень низкими потолками и небольшими комнатами. Но ей удалось компенсировать недостатки помещения за счет грамотной перепланировки. Например, на кухне решили избавиться от старой кладовки и тем самым освободили место для вместительной системы хранения.

В оформлении Катя отдала предпочтение ярким жизнерадостным оттенкам: насыщенно-желтые стены кухни, плитка на фартуке, голубые стены в прихожей – контраст с тем, что было здесь до ремонта, колоссальный. 

2. Однушка с большим потенциалом

К плюсам однокомнатной квартиры на вторичном рынке можно отнести ее небольшую стоимость – многие могут себе позволить ее покупку. Правда, скорее всего, придется делать капитальный ремонт.

Так, Марина Саркисян на ограниченной площади однушки организовала кухню, гостиную, небольшое рабочее место и полноценную спальню. Жилую комнату зонировали с помощью гипсокартонной перегородки, а в нише спрятали системы хранения – получилось удобно и функционально. 

3. Уютный балкон в новостройке

Для владельцев двухкомнатной квартиры в новостройке важно было создать уютное место для отдыха. Почему бы не использовать для этой цели балкон с остеклением в пол? Дизайнер Катя Чистова убрала подоконный блок со стороны спальни и сделала французское окно с раздвижными дверьми. После утепления балкон стал чуть уже, но за счет светлых отделочных материалов и мебели это почти незаметно. 

4. Кухня в сине-белых тонах в брежневке

Интерьер кухни в типовой квартире в доме П-22 оставлял желать лучшего, когда за него взялись дизайнеры из ToTaste Studio. Нужно было обойтись без перепланировки и обустроить открытое светлое пространство с продуманной системой хранения исключительно за счет умных дизайн-решений и нестандартных приемов. 

Зрительно раздвинуть границы помещения помогли зеркала в пол, а на потолок наклеили фреску с фактурой старинной доски – так сохранили высоту. Необходимую бытовую технику спрятали во встроенные шкафы – их тут достаточно. 

5. Яркая квартира в «сталинке»

Команда студии Enjoy Home во главе с дизайнером Надей Зотовой не боится масштабных переделок. Работа над интерьером для молодой семьи началась с объединения двух отдельных квартир в одну большую. Здесь нашлось место для просторной кухни-гостиной со столовой зоной, спальни, детской и двух гардеробных.

На кухне «нарастили» дополнительные шкафы и добавили кухонный остров, в спальне сделали окна в пол. Яркая цветовая палитра, интересные отделочные материалы и авторский декор – преображение налицо.

6. Светлая двушка в «сталинке»

Высокие потолки, толстые внешние стены, большие окна, а также правильная форма комнат и кухни – дизайнер Катя Чистова рассмотрела достоинства этой квартиры в сталинском доме даже в «старой одежке». 

С минусами справились легко: несущую балку, расположенную под странным углом поперек коридора, нарастили и получили красивый потолок с кессонами, а парадные двустворчатые двери с фрамугами и вставками из стекла с фацетом позволили впустить в темное помещение прихожей свет. Также узкую и глубокую кладовку присоединили к санузлу, выиграв место для раковины; а в спальне организовали вместительную гардеробную.

7. Обновленная квартира для пары в Питере

До свадьбы заказчики жили в этой двухкомнатной квартире, и она их не очень-то устраивала: недостаточно мест для хранения, тесно, пространство использовалось нелогично. 

Дизайнеры студии ToTaste перенесли все хозяйственные помещения от окон в так называемый функциональный куб – пространство сразу наполнилось воздухом и светом. В отделке за основу взяли теплый кремовый цвет для стен и наполнили квартиру яркой мебелью и предметами, интересным декором – от предыдущей обстановки не осталось и следа.

8. Кабинет для работы и отдыха

Первоначальный интерьер кабинета совсем не располагал к плодотворной работе. Чтобы впустить в комнату свет и создать несколько функциональных зон, дизайнер Инна Усубян присоединила балкон к кабинету, обустроила место для чтения около окна и продумала удобную систему хранения. «Легкости» придала и цветовая палитра: дизайнер выбрала нейтральные бежевые оттенки в сочетании с черными элементами, а белые детали стали завершающим штрихом.

9. Квартира со скрытым хранением

Работу над проектом этой двухкомнатной квартиры дизайнеры из «Студии 40» начали с демонтажа лишних стен: в итоге получилось единое пространство кухни-гостиной и изолированная спальня. От коридора отказались – из прихожей сразу попадаешь в жилую комнату. Основной декоративный прием – обилие зеркал и отражающих поверхностей: с ними пространство сразу стало светлее и объемнее. Фасады сделали глянцевыми по той же причине, а прозрачные стулья – просто находка для минималистичного интерьера.  

10. Квартира в стиле лофт

При первом посещении этой квартиры, дизайнеры из студии ToTaste были неприятно удивлены: при площади в 70 квадратных метров 15 из них отводились под коридоры и неиспользуемые тупиковые зоны. В итоге снесли практически все перегородки и сделали характерную для лофта открытую планировку. Также вырубили подоконники, заменив обычные окна на французские, а балконные двери – на распашные без перемычек. В спальне появился второй уровень: балкон-кабинет – одно из пожеланий заказчика.

простые советы и вдохновляющие идеи

Из этой статьи вы узнаете:

• Как сделать квартиру уютной и красивой

• Как сделать уютной маленькую однокомнатную квартиру

• Как создать уют в съемной квартире

• Что нужно, чтобы сделать квартиру уютной своими руками

• Какие есть идеи по созданию уюта в квартире

Считаете, что ваша квартира недостаточно уютная? Скорее всего, существуют какие-то мелкие детали, о важности которых вы и не помните. Из-за ежедневной суеты большинство людей не замечают того, что от домашнего очага уже не веет теплом, да и былой уют куда-то испарился. А ведь так быть не должно, дом – это место, в котором каждый его житель должен чувствовать себя комфортно и умиротворенно. Если вас беспокоит данная проблема, и вы ищите ответ на вопрос: «Как сделать квартиру уютной?», – то данная статья именно для вас!

Как сделать квартиру уютной и красивой и с чего начать

Обустройство уютной и комфортной квартиры – дело ответственное, а потому спешить не стоит. Нужно продумать каждую деталь интерьера, которые в совокупности создадут несравнимую ни с чем домашнюю атмосферу. Уют в квартире – это не только хорошая планировка и со вкусом подобранная современная и удобная мебель, но и красивые виды из окон, шторы, коврики и разнообразные мелкие аксессуары. Если грамотно обыграть пространство, то даже маленькая квартира может казаться теплее и уютнее богатых апартаментов.

Итак, давайте разбираться, с чего начинать, чтобы сделать квартиру уютной?

Осмотрите свою квартиру и решите, что конкретно вас в ней не устраивает, что убивает уют в вашем жилище и что бы вы хотели переделать:

Старинная полуразвалившаяся мебель в квартире естественно делает ее неуютной. Также снизить комфорт в квартире может и новая мебель, если ее слишком много.

Самые популярные статьи по выбору мебели для дома:

Еще одной существенной причиной неуютной квартиры является отделка стен. Если обои старые, потертые, неудачно поклеенные, да и просто не нравятся вам, то квартира будет казаться вам очень неуютной.

В случае, если первые два пункта вас полностью устраивают, но назвать квартиру уютной вы все равно не можете, значит, скорее всего, мебель расставлена неграмотно и безвкусно. Мебель не должна создавать дискомфорта и загромождать всю квартиру. Но, к сожалению, чаще всего она расставляется по принципу максимального заполнения пространства в комнате.

Чтобы сделать квартиру уютной, ее необходимо наполнить декоративными элементами. Даже скромная стеклянная вазочка с декоративными цветами оживит и преобразит помещение.

Сделать комфортным интерьер в квартире – задача непростая, к ее решению важно подойти творчески и со вкусом. Необходимо продумать каждую деталь, ведь уютная квартира – это одна из составляющих семейного благополучия. Несложные советы, данные в этой статье, помогут вам быстро и просто сделать квартиру уютной своими руками и недорого.

Простые советы о том, как сделать квартиру уютной своими руками

Приведите квартиру в порядок

Зачастую, чтобы сделать квартиру уютной, достаточно просто навести в ней порядок, регулярно проводить генеральные уборки и поддерживать чистоту. Попробуйте – и вы заметите, что эти простые действия способны преобразить квартиру.

Избавьтесь от ненужной, лишней и старой мебели

Как сделать старую квартиру уютной? Если вы хотите старую мебель заменить, а бюджет не позволяет приобрести новую, то можно просто обновить ту, что имеется. Шкафы, столы, комоды можно обклеить специальной пленкой, а диваны и кресла обтянуть новыми чехлами. Благо, ассортимент в строительных гипермаркетах позволяет подобрать материалы на любой вкус и бюджет.

Если же вы просто не можете расстаться со старыми вещами, потому что вам жалко и с ними связано много воспоминаний, то стоит перебороть себя и перевезти их хотя бы на дачу. Помните, старая и потрепанная мебель не позволит вам сделать квартиру уютной.

Если же вами было принято решение о покупке нового мебельного гарнитура, то при выборе учитывайте не только последние веяния моды, но и стилистику мебели. Стиль должен гармонично вписываться в общий дизайн квартиры. Цвет необходимо подбирать в соответствии с отделкой стен. К примеру, если они оклеены светлыми обоями, то мебель в квартире должна быть темной и наоборот.

Мебель лучше выбирать из натуральных материалов: дерева и стекла. Изделия из пластика выглядят нелепо и дешево, а значит, квартира уютной не будет.

Стоит помнить и о том, что в уютной спальной комнате декоративных мелких аксессуаров должно быть немного. Достаточно будет нескольких украшений. Также, чтобы сделать спальню более уютной, нужно ее украсить комнатными растениями.

Спальная комната – это домашний храм, созданный для расслабления души и тела. А значит, сделать уютную спальню необходимо в каждой квартире. Стоит помнить и о том, что в этой комнате должно быть достаточно свободного пространства, разделяющего зону отдыха и гардероб.

В прихожей устанавливаются различные напольные и подвесные полочки, вешалки и шкафы, которые выполняют не только функцию хранения вещей, но и декоративную. Свободные поверхности украшаются различными аксессуарами, которые помогут сделать квартиру уютной.

Сделайте перестановку

Когда вопрос с мебелью решен, можно делать перестановку. Просмотрите различные варианты интерьеров квартир в Сети, возможно, найдете то, что вам понравится. А после этого закройте глаза и пофантазируйте, какой бы вы хотели видеть свою квартиру. Если сложившаяся картинка вас устраивает, можно приступать к делу. Важно учесть все детали, к примеру, удобно ли будет просматривать телепередачи лежа на диване, не будут ли солнечные лучи слепить глаза и т. д.

Обсудите с домочадцами свое дизайнерское решение, если вы проживаете не в одиночестве. Возможно, их что-то не устроит, или они захотят сделать что-то иначе и придумают новые оригинальные идеи обустройства вашей уютной квартиры.

При необходимости сделайте ремонт

Все вышеописанные советы рассказывали вам о том, как сделать квартиру уютной без ремонта. Но бывают случаи, когда в квартире идеальная чистота, красивая, грамотно расставленная мебель, но при этом находиться в помещении все равно неуютно, значит, стоит задуматься о ремонте. С этой целью следуют опять «погулять» по Всемирной паутине и ознакомиться с современными дизайнами уютных квартир.

Оцените фотографии комфортных квартир и определите какой интерьер вам подходит, может быть, что-то вам напомнит вашу квартиру. Если вам понравился какой-либо дизайн, но сходства с вашим жильем нет, можно сделать капитальный ремонт. В этом случае лучше всего обратиться к дизайнеру, который проработает оптимальный интерьер и сможет сделать вашу квартиру уютной с учетом ваших пожеланий и бюджета.

Цвет стен

Изначально необходимо определиться, что вы будете делать со стенами: красить их или клеить обои. Цвет лучше выбирать спокойный, мягкий и теплый. Оптимальным цветовым решением станут:

Отделки ярких и слишком темных оттенков лучше избегать. В первом случае, интерьер будет напрягать и раздражать, во втором угнетать. Поэтому такое цветовое решение лишь помешает сделать квартиру уютной.

Можно сделать покрытие на стенах белого цвета. Такой вариант сейчас весьма популярен и не зря, ведь у стен такого цвета есть множество преимуществ:

• С белыми стенами гармонично сочетаются яркая мебель и аксессуары.

• Можно пофантазировать, создавая интерьер под стать настроению.

• Белые стены зрительно увеличивают помещение.

Освещение

Важной составляющей уютной квартиры является освещение. Необходимо тщательно продумать как основное (потолочная люстра), так и дополнительное (торшеры, бра, подсветка). Можно также установить ночной свет – точечные светильники устанавливаются в гипсокартонные конструкции. Такое ночное освещение создаст в вашей уютной квартире романтическую атмосферу.

Хорошо освещенные помещения выглядят просторнее, именно поэтому грамотно подобрать осветительные приборы очень важно. К тому же торшеры, настольные и настенные лампы – это не только дополнительные осветительные элементы, но и прекрасный декор.

Потолок

Чтобы сделать квартиру уютной, нужно ответственно подойти и к отделке потолка. Оригинально и стильно будет выглядеть декорированный потолок из гипсокартона. Разнообразные конструкции, встроенная подсветка обязательно внесут свою лепту в уют квартиры. В качестве альтернативы можно сделать натяжной потолок. Описанные варианты можно сочетать, такой потолок будет смотреться очень красиво.

Выберите подходящий текстиль

Попробуйте представить, что в комнате на окнах нет штор. Не получается? Такого и не должно быть. Шторы – это не только защита от посторонних глаз и яркого солнечного света, но и важный элемент интерьера уютной квартиры.

В настоящее время ассортимент штор радует глаз и поражает воображение! Стоит помнить, что текстиль в комнате должен быть не только на окнах, добавить уюта в интерьер также могут различные покрывала на диванах и креслах, чехлы на стульях и салфетки. Помните, что текстиль должен идеально гармонировать с мебелью и в целом соответствовать стилю квартиры.

Не забывайте про декор

Любую квартиру можно сделать еще более уютной, если привнести в интерьер декоративные элементы. Это могут быть комнатные растения, вазы, статуэтки, панно, картины. Только вот с обилием декора уборка в квартире станет сложнее и длительнее, но потраченные силы и время сполна оправдывают эффект, который все эти предметы создают в комнатах.

Популярные элементы декора:

• вязаные изделия;

• картины;

• подушки;

• плетеные корзинки;

• шкатулки;

• фигурки животных.

Все они являются настоящей изюминкой в любом уютном интерьере. Стоит ли избегать их из-за нежелания лишний раз протереть пыль?

Также весьма популярным в настоящее время предметом декора является камин.

Он согревает квартиру и ассоциируется с домашним очагом. Камины продаются в готовом виде, если же лишних средств на него нет, можно попробовать сделать его самостоятельно.

Уют и спокойствие привнесет в интерьер квартиры торшер на высокой ножке.

Небольшие хитрости:

• Если хотите знать, как сделать квартиру уютной своими руками, фото придет на помощь. Да-да! Фотографии – прекрасный декоративный элемент, а главное, снимки радостных и памятных моментов жизни всегда будут поднимать настроение.

• Баночки с вареньем на кухонных полочках – это не только сладкие зимние запасы, но и оригинальные аксессуары, которые можно обрамить ленточками, декоративной бечевкой и красивыми надписями.

• Рукодельницы просто обязаны украсить комнаты своими работами. Украшения, сделанные своими руками, сейчас в моде и уж точно помогут вам сделать квартиру уютной.

Разместите в квартире цветы в горшках

Любую квартиру можно преобразить, оживить и сделать уютной, если разместить в ней комнатные растения. Цветы можно поставить на подоконник, журнальный столик, повестить на стену. Также можно приобрести оригинальную подставку.

Как сделать уютной однокомнатную квартиру: 17 идей для маленького жилья

Зачастую у хозяев скромных однокомнатных квартир появляются проблемы с отделкой и обустройством жилища. Это, как правило, обусловлено компактными размерами квартиры в целом и недостатком комнат. Ведь в единственной комнатушке необходимо сделать зону для отдыха, гостиную и рабочий уголок. Однако даже однокомнатную квартиру сделать уютной вполне реально.

Проведите зонирование пространства

Прежде чем делать оценку состояния помещения и подбирать новую мебель, нужно грамотно зонировать комнату. Это крайне важно для организации свободного пространства. Отделить зоны друг от друга можно различными методами. Часто применяются перегородки, но не стоит зацикливаться на четком разграничении пространства.

Деревянные панели – нехитрый и оригинальный способ разделения комнаты на отдельные зоны. Они смотрятся легко, не занимают места, а со своей функцией справляются идеально.

Можно также установить интересные книжные полочки. Расположить их можно вокруг дивана как в горизонтальном положении, так и в вертикальном. Книжные полки прекрасно зонируют комнату, а также добавляют помещению шарма и уюта.

Чтобы сделать из обычной квартиры уютную квартиру-студию, придерживайтесь ряда советов:

1. Избегайте крупных и массивных декоративных элементов по всему помещению. Лучше всего сгруппировать их и расставить в нескольких местах.

2. Окно необходимо максимально открыть.

3. Для декора студии лучше всего использовать оригинальные вещички, сделать которые можно своими руками.

4. Зоны, на которые разделена студия, не должны друг с другом пересекаться.

Воспользуйтесь этими подсказками, и вопрос, как сделать квартиру-студию уютной, отпадет сам собой.

Рационально используйте пространство

К примеру, можно сделать стену с различными полочками и стеллажами, благодаря чему вы организуете огромное количество места для хранения личных вещей, а в маленькой квартире данный момент очень важен. Также благодаря этому каждый сантиметр в помещении будет функционально и грамотно задействован.

Стоит запомнить, что мебели в комнате должно быть немного, и только та, которая действительно необходима для жизни.

При покупке большого предмета интерьера, основной акцент делайте на его эргономичности

Как сделать маленькую квартиру уютной? К примеру, установите в квартиру не массивную кровать, а диванчик, который в любой момент можно сложить и освободить место. Прекрасно, если в диване найдется ящик для хранения постельного белья.

Шкаф нужно выбирать компактный, но с большим количеством полок.

Многофункциональная мебель будет полезна в любой квартире, к примеру, это может быть габаритная кровать. В ней могут сочетаться функции шкафа, спального места и журнального столика. Вам кажется, что это невозможно? Вполне! На сегодняшний день придуманы интересные трансформеры, способные эргономично заполнить небольшую квартиру и сделать ее уютной.

Чтобы сделать уютной в квартире детскую комнату, необходимо ответственно и рационально подойти к подбору мебели. Можно приобрести компактный и функциональный детский уголок. Он представляет собой кроватку, размещенную на втором уровне, к которой подведена лесенка, а под спальным местом располагается рабочая зона и зона хранения, представленные компактным столиком и шкафом. Такой уголок включает в себя все необходимое для комфортной жизни ребенка и не занимает много места.

Расположение спального места на втором ярусе удобно не только для маленьких членов семьи. Если в квартире совсем не хватает места, то в ней можно сделать второй уровень. Такое дизайнерское решение увеличит площадь квартиры в 1,5–2 раза. Существенно, не правда ли? Под кроватью и лестницей можно разместить шкаф для одежды, а в ступеньках сделать удобные полочки для хранения личных вещей.

В интерьере старайтесь применять элементы, визуально расширяющие пространство комнаты

К примеру, это могут быть зеркала.

Используйте правильное сочетание цветов

В квартире, в особенности в маленькой, очень важно грамотно подобрать цветовое оформление. Оптимально, чтобы сделать квартиру уютной и красивой, использовать светлую палитру. Нежные и легкие оттенки визуально расширят помещение.

Небольшая уютная квартира – это компромисс в подборе цветов и строгий минимализм при выборе мебели, а также акцент на мелких декоративных элементах. Грамотное сочетание оттенков – это залог оригинального и уютного интерьера. Решить цветовую задачу поможет представленная ниже таблица.

Организуйте в кладовке домашний офис

Если одежды у вас не так уж и много, и она вся легко влезает в шкаф, то в кладовой вместо гардеробной можно сделать место для работы. Представьте, что здесь, трудясь в уюте и комфорте, вы сможете быстрее заработать средства на новую просторную квартиру.

«Спрячьте» кровать за занавесками

Если вы хотите спрятать свою кровать от посторонних взглядов, можно воспользоваться занавесками. Если же спальное место расположено не в отдельном уголке, то отгородить его можно массивным шкафом, который прекрасно скроет ваше ложе.

Установите в ванной комнате плетеные корзинки

Как же грамотно и со вкусом задействовать стены в ванной комнате? Используйте красивые и оригинальные плетеные корзинки.

Стоит помнить, что милые декоративные элементы – залог уютной ванной в квартире.

В ванной комнате обязательно нужно использовать:

• занавески;

• коврики;

• крючки.

Украсить ванную комнату можно не только маленькими элементами. Грамотно выбранная и установленная мебель играет не менее важную роль. Оформлять ванную лучше в прохладных и спокойных тонах.

Для оформления подойдут:

• голубой;

• синий;

• серый;

• зеленый;

• фиолетовый.

Как насчет ковра с длинным ворсом?

Украсить диван можно с помощью множества декоративных подушечек. Также в комнате стоит выделить особое место для ваз, картин и иных предметов интерьера.

Разместите несколько особенных аксессуаров

Хотите сделать квартиру еще более уютной и стильной? Несколько подушек сочного цвета и ярких семейных фотографий решат эту задачу. А чтобы в кратчайшие сроки обновить квартиру без приобретения новой мебели, попробуйте сменить осветительные приборы и повесьте оригинальные картины.

Использование контрастных акцентов весьма важно в создании уютного и современного интерьера. Подберите любимый насыщенный цвет и приобретите аксессуары в таком оттенке. Это могут быть коврики, подушки, шторы и т. д.

Используйте также различные декоративные детали и предметы, связанные с вашей личной жизнью и жизнью вашей семьи. К примеру, это могут быть семейные фотографии, авторские картины, самодельные украшения. Эти дополнения интерьера точно смогут сделать уютной атмосферу в квартире без дополнительных трат. Творчески оформить можно старые двери, потрепанную мебель, потертую часть стены. Используя небольшой набор инструментов, можно интересно и оригинально отреставрировать квартиру путем нанесения патины или с помощью иной техники.

Используйте подоконник

У вас большие подоконники, и они никак не задействованы? Это нужно исправить! Ведь широкий подоконник – это оригинальное место для отдыха, дополнительная полочка, своеобразная рабочая поверхность или даже барная стойка!

Не стоит использовать все подоконники в квартире лишь только для расстановки комнатных растений, в особенности, если площади вам и так не хватает. На широком подоконнике можно сделать комфортный мини-диванчик, обустроив его мягкими подушечками и теплым пледом. На кухне подоконники можно использовать в качестве разделочных столов, в гостиной – в виде барной стойки.

Используйте правильное освещение

Также важно в комнате грамотно организовать освещение. Если квартира маленькая, то ее необходимо избавить от освещения сверху. Классическое использование единственной большой люстры посреди комнаты в данном случае не вариант. Ее необходимо заменить на несколько настольных и настенных светильников, расположив их по всему периметру.

Прекрасно, если несколько осветительных приборов обеспечат подачу света в комнату со всех сторон. К тому же такая организация освещения поможет существенно сэкономить средства на электроэнергии. Нужно отметить, что существует большое количество конфигураций систем ламп, которые идеально вписываются в интерьер маленькой уютной квартиры.

Разносторонне используйте ниши

Самое обычное углубление в стене поможет не только декорировать квартиру, но и создаст дополнительное место для хранения или организации какой-либо зоны в комнате.

Грамотно и творчески выберите место под телевизор

В маленькой квартире весьма нерационально устанавливать телевизор на массивную тумбу, лучше всего повестить его на стену или даже вмонтировать в нее, прямо среди настенных стеллажей. А после декорируйте их красивыми книгами, ароматическими свечками, статуэтками и зеркалами.

Создайте домашний очаг на кухне

Чтобы сделать уютной в квартире и кухню, необходимо украсить ее милыми и оригинальными элементами. Такие детали придадут интерьеру свежесть, легкость и индивидуальность. Но помните, что переборщить с декором тоже опасно, загруженная кухня не может быть уютной. Также не стоит хранить на виду всю имеющуюся бытовую технику.

Кухню можно украсить следующими декоративными деталями:

• расписные и резные дощечки;

• муляжи овощей фруктов;

• магнитики для холодильника;

• натюрморты;

• кружевные и бамбуковые салфеточки.

Если бюджет не позволяет запастись необходимым декором, можно сделать украшения и самостоятельно. При создании кухонного интерьера нужно обязательно использовать яркую и насыщенную цветовую палитру.

Идеально подойдут:

• желтый;

• зеленый;

• фиолетовый;

• красный;

• малиновый;

• оранжевый.

Не забудьте про балкон

Если вы являетесь владельцем квартиры с просторным балконом, то оформить его красиво, стильно и уютно не составит труда. Балкон можно превратить в комфортную летнюю веранду или оформить на нем зону отдыха. Нужно лишь установить здесь колоритный столик, удобные стульчики и много комнатных цветов.

В ситуации, когда балкон уже является местом хранения зимних запасов и инструментов, нужно сделать этажерку возле одной из балконных стенок. Оформить ее можно красивой самоклеящейся пленкой и аккуратно расставить баночки с консервацией.

Растений на балконе нужно много, и они должны быть яркими. Стоит также постелить на пол коврик, так будет и теплее, и уютнее.

Уделите внимание прихожей и коридору

Для того чтобы сделать уютной прихожую, как и любую другую комнату в квартире, важно правильно выбрать мебель. Обычно именно здесь нужно хранить больше всего вещей, и для них вечно не хватает места.

Если прихожая в вашей квартире узкая и длинная, то нужно хотя бы визуально расширить пространство при помощи светлого оформления стен. Мебель должна быть темных, контрастных оттенков.

Наилучшим решением станет использование следующих сочетаний:

Если вам интересно узнать, как сделать однокомнатную квартиру уютной, фото, которые были представлены в статье выше и множество интересных идей на просторах Интернета всегда могут вам помочь.

Как сделать съемную квартиру уютной

К сожалению или к счастью, вам приходится проживать на съемной квартире. Возможно, вам повезло, и вы нашли квартиру с неплохим ремонтом и новой мебелью, но это не гарантирует комфорта, ведь помещение какое-то время пустовало, и в нем отсутствует декор. Спустя время, когда вы полностью обустроитесь и наполните квартиру украшениями и собственными вещами, она заметно преобразиться и станет чуточку уютнее.

Основные подсказки, как добиться уюта в арендуемом вами жилье, следующие:

1. Когда вы только заселились в съемную квартиру, в первую очередь необходимо сделать тщательную уборку, ведь вы понятия не имеете, кто проживал здесь до вас. Во время уборки необходимо использовать чистящие и дезинфицирующие средства. После уборки расставьте мебель так, чтобы вам стало максимально комфортно и уютно.

2. Если хозяевами квартиры оказались понимающие и порядочные люди, попробуйте с ними договориться о том, что вы можете сделать ремонт в счет оплаты жилья. Не нужно использовать дорогостоящие покрытия, бюджет лучше сразу обговорить с хозяевами. Если вы пришли к соглашению, можно приступать к ремонту и попробовать сделать квартиру более или менее уютной.

3. В ситуации, когда хозяева квартиры отказали вам в ремонте и, в принципе, не разрешают что-либо кардинально изменять, вы можете использовать различные виниловые наклейки. Они хороши тем, что легко снимаются с поверхностей, не нанося вреда поверхности. Изображено на наклейках может быть все что угодно. К примеру, это могут быть различные пейзажи, натюрморты и многое другое. Виниловые наклейки могут стать вашим спасением и сделать проживание на съемной квартире немного комфортнее.

4. Также можете приобрести красивые шторы или жалюзи на свой вкус.

5. Одна из распространенных проблем, с которой сталкиваются квартиранты, это неприятный запах. Замаскировать неприятные ароматы вы сможете с помощью освежителей воздуха, но устранить их не получится. Запах пропитывает все предметы в помещении, и, чтобы от него избавиться, необходимо сделать тщательную уборку всей квартиры при помощи специальных средств.

Как квартиру сделать уютной: фото потрясающих идей для вашего дома

Эти и многие другие варианты создания уюта в доме вы всегда можете реализовать с помощью мебели, которая представлена в нашем интернет-магазине «Формула Мебели».

Что такое «Формула Мебели»? Надежность. Качество. Красота. Универсальность. Невысокие цены. Гарантия. Быстрая доставка. Подъем и сборка. Их сумма равна удачной покупке.

Это формула того, как сделать мебель доступной каждому. С «Формулой Мебели» можно обставить квартиру по доступной цене, но без потери качества, быстро и с хорошим сервисом.

Наша цель – дать возможность людям покупать хорошую мебель по минимальным ценам, чтобы в любой ситуации каждый мог позволить купить себе новый диван, прихожую, кухню и все, что он захочет, все, что нужно для создания комфорта в его квартире. Для этого не нужно сначала собирать деньги, можно просто купить сейчас, а при необходимости оформить рассрочку без переплат. И это у нас получается.

Мы создали большой, прочный «воздушный шар из лоскутов счастья» наших покупателей. На этом «шаре» мы приносим такую возможность в новые места, в новые города, в новые районы, чтобы все люди смогли воспользоваться нашим предложением.

Сейчас у нас открыто уже 28 салонов в 15 городах Пермского края, и их будет еще больше, потому что людям нравится наша мебель и то, как мы ее продаем.

NYC Apartment Фотографии до и после

После сноса началось восстановление. Построены новые стены, структурирован новый потолок, установлены дверные коробки, проведена электропроводка. Электрическую панель 30-летней давности нужно было заменить, чтобы выдержать нагрузку от современной бытовой техники, поэтому по всей квартире была проведена новая электропроводка.

Пока подрядчик и его команда работали над структурной частью квартиры, мы получили удовольствие, выбирая декоративную сторону вещей.Было ли это стрессом? да. Но после многих лет прикрепления фотографий к своим доскам в Pinterest и просмотра HGTV, достаточного для того, чтобы думать, что Property Brothers были моими друзьями, я действительно знал, что мне нужно для каждой комнаты. Я обнаружил, что консультанты по продажам в магазинах плитки, сантехники и бытовой техники были более чем счастливы направлять нас и помогать создавать дизайн, который мы стремились создать в каждой комнате. В Нью-Йорке есть целые районы, посвященные дизайну дома, поэтому мы потратили много часов, просматривая эти магазины и узнавая мнения экспертов.В конце концов, мы получили плитку для ванных комнат и кухонь от The Tile Spark, а наши кухонные и ванные принадлежности и умывальники – от The Bath Gallery, благодаря всем их отраслевым знаниям.

Тем не менее, на этом пути определенно были сюрпризы и тяжелые решения. Кто знал, что есть из чего выбирать? Мы выбрали семифутовые двери (примерно на фут выше стандартных дверей), чтобы потолки выглядели выше. Хотя мы хотели заменить пол во всей квартире, наш бюджет просто не мог с этим справиться, поэтому мы решили вместо этого отшлифовать и окрасить полы (комбинация якобина и эспрессо).А когда дело доходит до плинтусов, вариантов бесчисленное множество!

Цвета стен и напольные покрытия сбили меня с толку, поэтому мы обратились к Констанс Файнер из Pretty Habitat, чтобы узнать об оттенках красок и помочь сузить выбор. Мы не были готовы выбирать новую мебель, поэтому выбрали довольно нейтральные цвета, которые дадут нам пространство для маневра в будущем.

Но самым сложным решением, которое нам пришлось принять, были кухонные прилавки. Мне всегда нравились белые мраморные столешницы с серыми прожилками, но мрамор, как известно, пористый и легко окрашивается.Готовим много, поэтому понадобилось что-то прочное. Мы часами проводили на мраморных дворах, проверяя мрамор, гранит, кварцит и кварц, но всегда возвращались к мрамору. И как только мы выбрали нашу конкретную плиту, нам пришлось работать с производителем мрамора, чтобы определить, где ее следует разрезать для каждой части кухни.

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговая инструкция и сроки ремонта однокомнатной квартиры

Мы охватили ожидаемые сроки ремонта кухни и ванной, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Поскольку переделка ванных комнат и кухонь обычно занимает больше всего времени, сроки ремонта двухкомнатной квартиры не намного больше.Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для экономии масштаба и многозадачности! Такой подход позволяет сэкономить и время, и деньги.

Если вы планируете разделить несколько проектов (по бюджетным причинам), вам следует подумать о том, чтобы выполнять их все одновременно. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет более выгодным для ваших денег. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может покрасить спальню или установить плинтусы.А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры. Если вы не меняете стены, не меняете электричество или водопровод, ремонт вашей квартиры будет короче. В среднем, вам следует выделить от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте однокомнатной квартиры. Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов – бесплатно.

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, до этого нужно многое сделать. Вот подробные сведения о каждом поле, которое вам необходимо проверить, прежде чем начинать работу над проектом.

Многие домовладельцы заключают договор или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирования ремонта.Если это вы, не волнуйтесь: есть способ все это сделать. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы не закроете собственность с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь – дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

Обо всем по порядку. Как только вы заключите контракт, вы должны опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений.На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о помещении, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. В течение трех дней вы получите 3-5 совпадений со ссылками на профили подрядчиков в Интернете. Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

После того, как вы предварительно просмотрели профили подрядчиков Sweeten и решили, что хотите назначить встречу (встречи), наш онлайн-планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения сайта.И вы, и подрядчик (-ы) получите электронное письмо, подтверждающее ваше доступное время, после чего подрядчик (-ы) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта – лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения помещения, а также для вас двоих увидеть, удастся ли вам поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали свое посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече.Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

После подачи всех письменных заявок пора сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам, рассчитанным только на рабочую силу, и ставкам «все включено». Если у вас есть дополнительные вопросы, сейчас самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составит для вас контракт. Как правило, это будет включать описание работы, которую необходимо сделать, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в течение всего проекта.

Из всех этапов, на которых могут возникнуть икота или задержки, это он.Получение правильных разрешений и одобрений совета директоров задержало многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши эксперты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы сладкого бизнеса сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего это занимает пару месяцев.

Если вы живете в отдельном доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно понадобятся необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

Если вы несете ответственность за закупку всех или некоторых материалов для ремонта, обязательно размещайте заказы, как только будет завершен проектный план. У некоторых предметов есть длительные сроки выполнения заказа, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, чтобы они совпадали со временем установки.

Будьте добрыми соседями и предупредите своих, что скоро начнется ремонт. Скажите им, чего ожидать и как долго продлится проект. Всегда легче пережить разлад, когда знаешь, что конец уже виден! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

Хотя большинство шагов в разделе «Строительство» входит в обязанности вашего подрядчика, важно понимать, что и когда должно происходить.Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, – это внесение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и сохранение вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса. строительства.

Долой старое! Теперь, когда вы закончили с документами, пора вашему подрядчику забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное.В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным опасением перед ремонтом. Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему там, где она должна быть. Подумайте, стоит ли менять какие-либо планы сейчас, поскольку вы можете видеть, что находится за стенами.

Если вам потребовались городские разрешения на электромонтажные и / или сантехнические работы, вам потребуются осмотры и разрешение перед закрытием стен. (Узнайте, что город говорит о разрешениях на сантехнику здесь, и разрешениях на электричество здесь.) Хотя главный сантехник обычно может подписать трубопровод для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверить и согласовывать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка.Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Узнайте у подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите изменить конфигурацию своего пространства в будущем, убедитесь, что полы одинаковы, даже если некоторые из них будут скрыты.После того, как полы уложены, вы добавите новые плинтусы.

Устанавливают кухню, как правило, в таком порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук, фурнитура для шкафов.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и фурнитура обычно идут в последнюю очередь.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной.Если вы добавляете индивидуальные встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

Как правило, контракты позволяют оставлять места в состоянии «выметены метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

Финиш не за горами! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

Проконсультируйтесь с подрядчиком о работе: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает так, как должно. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации.Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, рекомендует держать блокноты в каждом месте и не разговаривать с подрядчиком в течение двух недель. Вместо этого сделайте заметки о том, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

В зависимости от того, что это за элементы, этот шаг может занять от одного дня до нескольких недель. Это зависит от оставшихся предметов: вы поправляете дверцу шкафа или ждете, когда установят товар, которого нет в наличии? Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за того, что товары были заказаны ранее.В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

Да (надеюсь)! внесена рассрочка по всему ремонту. Когда последний пункт в вашем списке готов, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

Готовы сделать ремонт в квартире?

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, ключ заключается в том, чтобы заранее изолировать шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

–

Владельцы квартир: можете получить прачечную своей мечты. Возьмите это у этих сладких реставраторов!

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта на квадратный фут.

Пригласите своих друзей по ремонту в Sweeten, и вы оба получите подарочную карту Visa на 250 долларов, когда они подпишут контракт с генеральным подрядчиком Sweeten.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и масштабом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Идеи и советы по ремонту квартир в Нью-Йорке · Fontan Architecture

В этой статье подробно рассматриваются проблемы, о которых вы, возможно, захотите узнать при ремонте квартиры в Нью-Йорке.

Я архитектор из Нью-Йорка и владелец архитектурной фирмы на Манхэттене Fontan Architecture . Мы отремонтировали многие квартиры, и ниже представлена ​​серия идей и советов по ремонту, охватывающих все, от дизайна до строительства и логистики. Все изображения взяты из наших проектов в Нью-Йорке.

1. Убрать внутренние стены
2. Объединить апартаменты
3. Добавить комнаты
4. Добавить ванную комнату
5. 19 Ванна или душ Откройте кухню
6. Замените или восстановите
7. Добавьте прачечную
8. Добавьте туалеты
9. Подумайте о деталях
10. Устройства умного дома
11. Устойчивый дизайн
12. Соглашение об изменении дизайна
14. Изучите свои дизайнерские услуги
15. Утверждения и терпение
16. Координация и коммуникация
17. Будьте психологически подготовлены
18. Имейте реалистичный бюджет
19. Говорите 9021 6
20. Планы мебели
21. Пробойник Список

Вы можете рассмотреть возможность удаления внутренних перегородок в своей квартире.Удаление перегородок может стать отличным способом преобразить вашу квартиру. Вы можете удалить стену, чтобы открыть кухню, или удалить стену, чтобы увеличить гостиную. Большинство внутренних стен будет относительно легко удалить, но вам понадобится архитектор или инженер, чтобы определить, несущая ли стена или есть какие-то коммуникации. Вы можете создать пространство открытой планировки, что означает наличие минимальных перегородок или отсутствие перегородок.

Вы можете увидеть еще один пост, который мы написали, чтобы узнать больше о Удаление внутренних стен в NYC .

Хорхе Фонтан (архитектор из Нью-Йорка) и подрядчик на стройплощадке во время фазы сноса ремонта в жилом комплексе Brooklyn Heights.

Открытая планировка означает минимизацию внутренних стен и наличие соединенных и открытых пространств. Например, кухня, гостиная и столовая могут быть одним пространством.

Лофт открытой планировки в Трибеке – подробнее об этом Трибека Лофт Ремонт .

Когда я начал свою архитектурную фирму, я был очень удивлен тем, как часто люди объединяют квартиры. У нас всегда есть по крайней мере несколько из них, которые мы делаем в любой момент. У нас есть еще один пост с обзором логистики для объединенных квартир в NYC . Иногда объединить квартиры проще, чем найти одну идеальную квартиру.

Объединение двух квартир-лофтов в Нью-Йорке

Вы можете построить новые перегородки, чтобы добавить комнаты в вашу квартиру.Перенастроив стены, вы легко сможете увеличить количество спален в своей квартире, если у вас есть для этого место. Существуют очень конкретные коды, поэтому, если вы хотите добавить спальню в свою квартиру, убедитесь, что вы соответствуете всем требованиям. Для этого вам понадобится архитектор. Чтобы узнать больше, см. Наше полное руководство по Добавление спальни .

Схема добавления спальни к квартире, которую мы отремонтировали в лофте на Манхэттене

Я думаю, что все больше и больше людей будут работать из дома.Эта растущая тенденция может побудить вас подумать об отдельном домашнем офисе, а не просто работать в гостиной. Конфиденциальность и разделение между работой и домом могут быть очень полезны для продуктивности.

Фотография ниже находится в лофте в Челси, который мы отремонтировали. Мы добавили домашний офис с нестандартными дверями из черного железа и стекла.

Добавление офиса в лофт Chelsea Loft в Нью-Йорке – ознакомьтесь с некоторыми советами для по добавлению домашнего офиса .

В некоторых зданиях вы можете добавить ванную комнату.Во многих вы не можете. Добавление ванной комнаты – отличное улучшение квартиры, если вы можете это сделать.

NYC Apartment Ванная комната, которую мы спроектировали в квартире-лофте Chelsea с ремонтом .

Люди постоянно заменяют ванны душевыми. В большинстве квартир, которые мы ремонтируем, люди вынимают ванны, если у них несколько ванных комнат, и обычно в квартире только одна ванна. Все хотят принять душ.У нас есть еще один пост о преобразовании ванны в душ на случай, если вы хотите узнать больше. Это зависит от личного вкуса.

Ремонт ванной комнаты Нью-Йорк с ванной, преобразованной в душевую

Фотография ниже сделана в квартире на Манхэттене, которую мы отремонтировали в Финансовом районе. Изначально эта ванная была полностью белой, с ванной. Заказчик хотел заменить ванну душем и добавить текстуры. Мы сделали ванную комнату с бетонной отделкой, с душевой кабиной без бордюра и линейным сливом.

Бетонный душ для ванной в Нью-Йорке. У нас есть еще один пост, если вы хотите узнать больше о Бетонные ванные комнаты .

Раньше кухни были меньше современных стандартов. Также их часто помещали в отдельное помещение со стенами. Это больше никому не нравится. В квартирах постоянно убираем стены, чтобы сделать кухню открытой планировки. Вы можете создать кухню, гостиную, обеденную зону открытой планировки, что означает отсутствие стен между любым из пространств.Это создаст ощущение открытости и заставит квартиру казаться больше. Дизайн кухни сегодня – неотъемлемая часть ремонта квартиры. Кухня – это особенность. У вас может быть кухонный остров с сиденьями для табуретов, которые создают действительно полезное пространство.

Open Kitchen Renovation NYC – Это квартира в Бруклине, которую мы отремонтировали. Если вы хотите узнать больше о Open Kitchen Design, вы можете посмотреть еще один пост, который мы написали.

Open Kitchen NYC loft Apartment ремонт

Заменить или восстановить, вот в чем вопрос.Когда-нибудь вы захотите сделать в квартире полный ремонт кишечника и все заменить, вы также можете оставить некоторые вещи и восстановить их. Например, полы из твердых пород дерева. В большинстве случаев, если у вас есть полы в плохом состоянии, их можно отшлифовать, залатать и отполировать. Это поможет сохранить оригинальный характер квартиры. Кроме того, восстановление полов может стать более экологичным и сэкономить деньги. В вашей квартире может быть много частей, которые вы захотите сохранить.Это всего лишь один пример. В конце концов, это ваша квартира. Если вы хотите все вырвать и начать сначала, дерзайте.

В Нью-Йорке реставрация является обычным делом при ремонте таунхауса или браунстоуна. Чтобы продолжить пример полов, мы провели ремонт таунхауса в Бруклине, где владелец хотел сохранить оригинальные полы. Полы были в плохом состоянии, поэтому мы нашли подходящие деревянные полы, и он смог залатать и отремонтировать полы.

Восстановленные деревянные полы с некоторыми деталями из восстановленной древесины – Ремонт таунхауса в Бруклине

Вы должны оценить все существующие характеристики, если есть какие-либо уникальные или архитектурно значимые аспекты.Открытая конструкция, например, отлично смотрится на чердаках.

Открытая чугунная колонна на лофте в Сохо, Нью-Йорк

Если у вас кирпичная стена, вы можете обнажить ее, или некоторые люди захотят ее скрыть. Например, апартаменты в стиле лофт обладают большой исторической ценностью и заслуживают внимания архитектурными деталями. Ремонт вашей квартиры сводится к вашему личному вкусу и общей картине дизайна вашей квартиры.

NYC Loft Exposed Brick Wall У нас есть еще одно сообщение в блоге, если вам интересно прочитать о NYC Loft Design Ideas .

Если в вашем здании разрешена стирка, добавьте белье. При этом к водонепроницаемости нельзя относиться легкомысленно, убедитесь, что это сделано правильно. вам нужно нанять хорошую команду для вашего ремонта.

Добавление стирально-сушильной машины к ремонту квартиры – большое удобство. Обратитесь к своему дому и узнайте, есть ли у них какие-либо правила о добавлении белья в вашу квартиру.

Добавление прачечной в квартиру в Нью-Йорке

Я не думаю, что кто-либо из жителей Нью-Йорка когда-либо говорил, что у них слишком много места для хранения вещей.Есть много компаний по производству шкафов, которые делают отличные интерьеры. Вам действительно нужно продумать место для хранения вещей.

Современный дизайн гардеробной в квартире West Village

Не все хорошо разбираются в деталях, но детали важны. Обдумайте детали или попросите свою команду помочь вам в этом. Мне нравится водить своих клиентов в выставочные залы, чтобы они могли увидеть образцы материалов, приспособлений, бытовой техники и деталей. Если вы хотите взглянуть на кухни, во всех выставочных залах есть несколько полностью оборудованных кухонь, чтобы вы могли их увидеть.

• Подумайте о кухонных и ванных принадлежностях
• Материалы и текстуры
• Плинтусы
• Двери
• Встроенные элементы

Modern Water Fall Countertop

9002 Устройства

Есть много устройств и систем умного дома, которые вы можете использовать. Самыми популярными устройствами для умного дома являются обучающие термостаты.Они изучают ваши шаблоны для разработки программы, которая оптимизирует ваш комфорт и снижает потребление энергии с помощью эффективного графика.

Learning Thermostat У нас есть еще один пост, если вы хотите узнать больше о Smart Thermostat Energy Savings .

Есть много способов сделать ремонт более экологичным.

• Светодиодное освещение
• Программируемые или интеллектуальные термостаты
• Зонированная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
• Приборы Energy Star
• Переработанные или переработанные материалы
• Светильники с низким расходом132
из замены
• Краски с низким содержанием летучих органических соединений или без них
• Водонепроницаемая прокладка и сквозняки
• Долговечность

Самая недооцененная техника экологичного дизайна – долговечность.Ремонт каждые 10 лет не очень зеленый. Я настоятельно рекомендую строить хорошо и с учетом долговечности для устойчивого ремонта квартир.

Прочтите и примите к сведению ваше соглашение об изменении. Это соглашение между вами – доской вашего здания. См. Еще один пост, который мы написали, чтобы более подробно ознакомиться с Соглашением о перестройке здания . Платы Co-Op и Condo могут быть очень суетливыми. Так что будьте готовы.

Не все архитекторы предлагают одинаковые услуги.Важно понимать, что включено, а что нет в предложении об архитектурных услугах. Получаете ли вы полные услуги, и если да, то как они определяются.

Всегда спрашивайте людей, что входит в их цену, а что нет.

Планирование элитного ремонта жилых домов

В Нью-Йорке в ремонте квартир участвует много людей. Вам нужно будет получить разрешения от вашего строительного совета / управляющей компании, а также от Департамента строительства (DOB).Я считаю, что DOB обычно быстрее, чем компании по управлению зданиями. Люди всегда жалуются на DOB, но по сравнению с некоторыми управляющими компаниями и архитекторами, проводящими обзор, я бы сказал, что менеджмент с большей вероятностью замедлит ваш проект, чем DOB. Вот краткий обзор типичного процесса (у некоторых зданий разные протоколы).

Если у вас есть набор чертежей и объем работ от вашего архитектора, вы должны сначала отправить его в свою компанию по управлению зданием для проверки, прежде чем подавать в Департамент строительства Нью-Йорка.Это нельзя делать одновременно. Ваше руководство здания или представитель правления подпишут документы, поэтому перед подачей документов необходимо завершить проверку здания. У здания будет свой архитектор или инженер, я обычно называю их архитектором здания или архитектором-рецензентом. Это дополнительные расходы для вас, помимо вашего архитектора, которого я буду называть архитектором-проектировщиком. Архитектор здания будет рассматривать планы архитекторов-проектировщиков и выдавать вопросы и комментарии.Обычно мы называем это возражениями. Архитектор-проектировщик отвечает на возражения, и есть небольшие возражения.

В конце концов работа утверждается рецензирующим архитектором. Вы можете получить подписи от Правления или руководства для ваших документов DOB.

Когда вы подадите заявку в DOB, работа будет передана экзаменатору плана. Этот человек – архитектор или инженер DOB. Ваша работа будет помещена в их очередь, и нет никакого способа ускорить ее выполнение.Эксперт по плану DOB будет задавать вопросы или комментарии, которые мы называем возражениями. Архитектор проекта рассмотрит возражения и ответит на них. Когда все возражения разрешены и архитектор доказал все необходимые элементы, работа может быть утверждена. За исключением того, что нужно быть в курсе всех событий и как можно быстрее реагировать на возражения, архитектор ничего не может сделать, чтобы ускорить процесс. Никто ничего не может сделать, они не позволят вам пройти мимо очереди, и Департамент строительства города Нью-Йорка не заботится о том, в какой спешке вы находитесь.

Любой, кто говорит вам, что есть какой-то секрет, позволяющий ускорить работу, лжет вам. Лучший совет, который я могу вам дать, – проявить терпение. Я был архитектором-дизайнером при ремонте многих квартир, поэтому, пожалуйста, поверьте мне, когда я скажу следующее: ежедневный звонок в офис архитектора с вопросом о том, когда работа будет одобрен, не ускорит работу. Я обещаю, что это не поможет, если вы не думаете, что ваш архитектор бездельничает, это другая история.

Пожалуйста, не приступайте к ремонту квартиры, не планируя проявить некоторое терпение.Это будет многоэтапный процесс, и предстоит еще многое сделать. Будьте разумными, будьте терпеливы. Кроме того, не доверяйте людям, которые говорят вам только то, что, по их мнению, вы хотите услышать, и дают нереалистичные обещания. Я заранее говорю всем своим клиентам набраться терпения, когда дело доходит до процесса ремонта квартиры в Нью-Йорке.

Вы должны быть очень обеспокоены, если ваш архитектор и подрядчик не общаются или не проводят никаких координационных встреч.Если ваш архитектор передает чертежи и думает, что их работа сделана, это означает, что они не выполняют полную работу. В наше предложение мы всегда включаем посещение строительной площадки. Количество посещений сайта будет зависеть от объема работы, ее сложности и сборов. Я не рекомендую вам просить архитектора исключить это из своего предложения, чтобы сэкономить деньги на гонорарах за дизайн.

Ниже приводится сокращенный контрольный список для согласования строительства для надлежащей координации и взаимодействия при ремонте.

• Архитектор и подрядчик встречаются перед началом строительства
• Архитектор отвечает на все RFI подрядчика (запрос информации)
• Назначенный прораб и / или руководитель строительства
• Подрядчик звонит или отправляет архитектору вопросы по электронной почте и обновляет информацию
• Рабочие на работе каждый день
• Координационное совещание после демонстрации
• Рабочие чертежи предоставлены
• Подрядчик регулярно рассылает по электронной почте обновления и фотографии с места работы
• Перфорированный лист

Ремонт может быть большим удовольствием .Большинство моих клиентов очень практичны и получают удовольствие от участия. У меня было много клиентов, которые буквально каждый день ходят на работу (я не советую это делать, это ваша квартира). Некоторым это нравится, но каждый получает хоть немного стресса. Это большое дело. Это может вызывать стресс.

Однажды я был с парой и кричал друг на друга, выбирая кухонные шкафы. Не делай этого. Сохраняйте спокойствие и сразу поймите, что это будет большим делом. Будьте морально готовы к некоторым неудобствам в вашей жизни.В конце концов, оно того стоит.

При ремонте вашей квартиры в Нью-Йорке вам необходимо установить реалистичный бюджет. У нас есть еще один пост о стоимости ремонта квартиры Нью-Йорка , поэтому я не буду здесь вдаваться в подробности. Планируйте бюджетные расходы на непредвиденные обстоятельства.

Когда вы ремонтируете свою квартиру, каждый будет иметь свое мнение о том, что вам следует делать, особенно люди, которых вы нанимаете.Говорите и убедитесь, что вас слышат. Это твоя квартира. Как архитектор я здесь, чтобы помочь вам, и у меня есть собственное чувство дизайна, но это будет ваш дом. Вам нужно общаться, и, в конце концов, главное, чтобы вы были счастливы в собственном доме.

Вам помогут с расстановкой мебели. Как архитектор я могу показать всю мебель на планах, когда мы ремонтируем квартиру. Это может быть большим подспорьем при выборе того, что купить и как расставить мебель.Также вы захотите согласовать расположение вашей мебели с планом освещения.

Мебель План Ремонт квартиры Манхэттен

Логистика ремонта квартиры

В конце каждого ремонта есть перфорация. Это нормально. Список строительных работ – это список всех нерешенных элементов и недостатков, которые необходимо исправить до закрытия проекта. Наличие нескольких невыполненных пунктов – не признак плохого подрядчика.У каждого подрядчика есть список, и мне все равно, насколько они хороши. Не расстраивайтесь из-за этой части работы. Мы можем пройтись с архитектором, подрядчиком и домовладельцем, чтобы составить список работ. Мы буквально ходим из комнаты в комнату, указываем на проблемы и составляем список. В конце подрядчик просматривает список и проверяет его после завершения. По завершении перфокарта может быть проведено последующее прохождение.

Вам необходимо будет проходить проверки во время работы и по ее завершении.Большая часть ремонта квартир в Нью-Йорке будет оформлена в соответствии с Директивой 14, что означает, что ваш архитектор должен провести заключительную проверку и представить технический отчет в DOB. Дополнительно будут подписаны документы. После завершения всех проверок и необходимых элементов DOB выдаст Письмо о завершении.

Есть несколько простых ошибок, которые можно сделать при ремонте, вот несколько советов, как обеспечить качественное строительство для ремонта вашей квартиры.Контроль качества требует надзора и координации.

• Древесина должна акклиматизироваться (особенно полы)
• Чертежи и маркировка кухонного шкафа в магазине
• Не все диммерные переключатели хорошо работают со всем освещением
• Достаточно розеток
• Добавьте проводные детекторы дыма и угарного газа

Легкая строительная ошибка, которую следует избегать при ремонте вашей квартиры, – это расширение древесины и сжатие из-за недостатка акклиматизации.Деревянные полы должны акклиматизироваться. Дерево расширяется, когда поглощает влагу, и сжимается, когда выделяет влагу. Это может вызвать серьезные проблемы. Перед укладкой древесина должна адаптироваться к окружающей среде. Это означает, что вы должны вынуть дрова из ящиков и разложить их в том месте, где они будут установлены. Обычно это делается путем «укладки наклеек» на деревянные доски.

Почему аккламация древесины так важна? Акклимация древесины – это процесс воздействия на древесину домашней среды.Это позволяет древесине адсорбировать или выделять влагу в соответствии с окружающей средой, а также расширяться или сжиматься в зависимости от внутренней температуры. Если древесина не акклиматизируется, это может привести к тому, что доски пола будут расширяться и всплывать, когда они впитывают влагу или сжимаются, и имеют открытые швы, когда они закрывают влагу. Правильное равновесие досок с внутренней средой дома предотвратит чрезмерное расширение и сжатие. Вы должны акклиматизировать древесину как минимум 72 часа или дольше, если присутствует высокая влажность.Дерево следует укладывать при нормальной температуре в помещении.

Кухонные шкафы не заказываются по архитектурным планам! Их заказывают по заводским чертежам. Рабочие чертежи – это чертежи и детали, изготовленные производителем продукта. Ваша компания по производству кухонных шкафов пришлет кого-нибудь к вам в квартиру для снятия мерок и изготовления собственного набора чертежей для кухни. Если рабочие чертежи создаются перед сносом, их необходимо вернуть и провести дополнительные измерения после завершения демонстрации.Кроме того, многие подрядчики выполняют маркировку кухни, где они рисуют кухонные шкафы на полу и стенах маркером. Это отличный способ убедиться, что ваши кухонные шкафы впишутся в пространство и будут работать в нем.

Кухонные шкафы – одна из самых больших статей расходов при ремонте квартиры и часто имеют самый большой срок выполнения заказа. Вы хотите, чтобы ответственность за установку шкафов лежала на изготовителе или установщике. Даже Ikea посылает кого-нибудь к вам в квартиру, чтобы сделать замеры и чертежи для кухни.Любой подрядчик, заказывающий шкафы без рабочих чертежей или хотя бы кухонной разметки, является арматурой. Профессионалы принимают меры предосторожности и понимают нюансы кухонь. Подробнее в другом посте мы писали про ВОЗ мер для кухонных шкафов .

Не все диммерные переключатели работают со всеми источниками света. Некоторые диммерные переключатели плохо работают со светодиодами или с некоторыми светодиодами. Это обычная проблема, потому что диммеры нужно выбирать вместе с фарами, а не независимо друг от друга.

Убедитесь, что в вашей квартире достаточно розеток. Электротехнический кодекс Нью-Йорка устанавливает минимальные требования к розеткам. Я вижу много квартир, и одна из самых больших проблем с электричеством, которую я вижу, – это электрическая панель в туалете. Вы не можете поставить электрическую панель в маленькую кладовку. Требуется разрешение по коду.

В каждой спальне в квартире должен быть детектор дыма в спальне и один за пределами спальни в пределах 15 футов от двери.Дополнительно вам понадобится детектор угарного газа. Для всех них мы используем комбинированные детекторы дыма и угарного газа. Кроме того, я рекомендую использовать интеллектуальные детекторы с функцией самодиагностики, чтобы гарантировать правильную работу устройств. Мы устанавливаем детекторы дыма с проводным подключением и резервным аккумулятором для всех новых детекторов.

Как архитектор я изучаю процесс ремонта квартир, но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые основные советы и идеи относительно ремонта квартир в Нью-Йорке. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Хотя мы обычно занимаемся ремонтом квартир в Нью-Йорке, мы думаем, что этот пост должен быть полезен всем, кто планирует ремонт. Прокомментируйте ниже совет по ремонту вашей квартиры.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Руководство арендодателя по ремонту при сдаче в аренду

Как арендодатель, содержание арендуемой собственности чрезвычайно важно. Сдаваемую в аренду недвижимость рекомендуется обновлять каждые 15-20 лет. Тем не менее, вы должны быть осторожны с тем, как вы проводите ремонт, пока арендатор все еще живет в арендуемой собственности.Если вы не будете осторожны, вы можете потерять арендаторов или попасть в суд мелких тяжб. Тем не менее, благодаря четкому общению и профессионализму вы можете избежать этих ситуаций и предпринять соответствующие шаги для улучшения своей арендуемой собственности.

Права арендаторов во время ремонта

Хотя правила ремонта различаются в зависимости от штата, есть некоторые общие правила, которые вы должны знать как арендодатель. Если арендатор заявляет, что ему были причинены неудобства, перемещение или иное, это может быть нарушением договора аренды.Важно помнить, что арендодатели обязаны защищать конфиденциальность арендатора и его право на спокойное пользование. Если вы нарушите договор о спокойном наслаждении, от вас могут потребовать возместить арендную плату и / или возместить ущерб, превышающий арендную плату. Например, если вы войдете в квартиру или начнете ремонт без предварительного уведомления, арендатор может заявить, что вы нарушили его право на уединение и спокойное наслаждение.

Если начнутся ремонтные работы, арендатор не может перестать платить арендную плату, поскольку он подписал договор аренды, но он имеет право потребовать снижения арендной платы, особенно если часть квартиры заблокирована.Например, если туалет или комната были заблокированы, арендатор может попросить снизить арендную плату, поскольку у него больше нет доступа ко всей собственности. Снижение арендной платы или другой вид концессии на арендную плату обычно используется домовладельцами при ремонте во время аренды.

Хотя по закону арендодатели не обязаны предлагать концессию на аренду, важно проявлять внимательность и профессионализм. Вы не хотите рисковать потерять арендаторов или навредить своей профессиональной репутации. Арендаторы также могут подать в суд на строительные работы, которые проводятся в их доме.Если арендатор докажет, что ремонтные работы ухудшили его финансовое положение, арендодателю, возможно, придется выплатить компенсацию. Например, если личное имущество арендатора было повреждено несколько раз из-за строительных работ, он мог получить компенсацию.

Как отремонтировать во время аренды

Реконструкция не только делает вашу арендуемую недвижимость более привлекательной для потенциальных арендаторов, но также может увеличить удержание ваших резидентов и доход от аренды. Однако ремонт во время аренды может привести к тому, что арендатор переедет после истечения срока аренды, что может означать потерю дохода, если вакансия не будет заполнена быстро.Прежде чем принять решение о продолжении ремонта, подумайте о компромиссах и определите лучшее решение в зависимости от вашей ситуации.

Легче выполнить модернизацию без арендатора, проживающего в квартире, поэтому домовладельцы обычно используют запланированную вакансию. Во время запланированной вакансии все ремонтные работы запланированы и завершены, когда квартира пуста. Этот метод гарантирует, что право арендатора на уединение и спокойное развлечение не нарушается. Арендаторы не будут испытывать неудобств, и вам не придется искать подрядчиков, которые доступны в соответствии с графиком арендатора.Поскольку у вас больше времени для планирования строительных работ, ремонт будет завершен быстрее.

Однако бывают ситуации, когда использование запланированной вакансии невозможно, поэтому вам нужно четко общаться и делать все возможное, чтобы работать с арендатором. Некоторые домовладельцы платят арендатору за временный переезд, размещая его в соседнем отеле или другом доме. Также очень часто домовладельцы используют льготы по арендной плате, такие как сниженная арендная плата или бесплатная парковка, чтобы компенсировать неудобства, связанные с ремонтом.

Вот несколько шагов и советов, которые помогут вам при ремонте во время аренды:

• Встретьтесь с арендатором и объясните масштабы проекта ремонта (если можете, пройдите через квартиру и укажите, где будут проводиться ремонтные работы)
• Сообщите арендатору, что он потенциально может жить из-за случайных шумов, запахов и общих неудобств
• Ознакомьтесь с вашим планом по защите здоровья и личного имущества арендатора
• Предложите любые арендные уступки или обсудите соглашение, если применимо
• Ответьте и разрешите любые вопросы или проблемы, связанные с процессом ремонта
• Составьте график с арендатором и закажите подрядчикам соответственно
• Регулярно общайтесь с арендатором и сообщайте обновления о ходе или изменениях
• Всегда отправляйте уведомление о входе за 24 часа до входа блок
• Всегда отправляйте уведомление о ремонте перед началом строительных работ
• Если какой-либо ущерб вызван строительными работами, будьте готовы заплатить за него
• Если вы используете газ и электричество, договоритесь о цене с арендатором и выставите им честно
• Работайте с подрядчиками, чтобы убедиться, что ремонтные работы идут по графику и остаются максимально ненавязчивым, используя такие стимулы, как план платежей

По сути, не забывайте проявлять внимательность и заранее.Обязательно документируйте и храните копии любых сообщений, которые происходят между вами, арендаторами и подрядчиками. Создание справедливого соглашения, отправка надлежащих уведомлений и четкое общение помогут вам избежать судебного преследования.

Если вы решите отремонтировать, находясь в аренде, важно знать права своего арендатора и свои права как домовладельца. Несмотря на то, что они не требуются по закону, запланированные вакансии и концессии на аренду чрезвычайно полезны в процессе ремонта.Если вы будете чуткими, внимательными и профессиональными на протяжении всего процесса, ваши арендаторы будут довольны, улучшая при этом вашу арендуемую недвижимость.

Опубликовано 25 ноября 2020 г.

Что вы думаете?

26 Ответов

Об авторе

Сколько времени нужно на то, чтобы сделать полный ремонт квартиры?

Если вы планируете реконструкцию в Нью-Йорке, один из первых вопросов, который вы задаетесь вопросом, – сколько времени нужно, чтобы сделать полный ремонт квартиры? Вы можете узнать больше о нашем процессе в целом, а также о типичных сроках ремонта кухни и ванной комнаты, но при ремонте всей квартиры, естественно, нужно учитывать еще больше.

Хотя всегда есть диапазон, основанный на конкретной работе, полный ремонт квартиры площадью 1700 квадратных футов с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, в которой мы обновляем каждый аспект пространства, занимает примерно четыре- шесть месяцев . Кроме того, до фактического начала сноса и строительства обычно требуется планирование на 60-90 дней на дней. А теперь давайте разберемся, что это на самом деле влечет за собой во время полного ремонта!

Планирование на 60-90 дней (с бесплатной предварительной консультацией!)

Этап планирования особенно важен перед капитальным ремонтом квартиры из-за большого количества движущихся частей.В Gallery, как проектно-строительной фирме, мы очень гордимся этим аспектом нашего бизнеса; наша цель – полностью упростить процесс ремонта для наших клиентов. Когда ваше планирование с самого начала максимально основательно, риск неожиданной икоты резко снижается. Этап планирования довольно обширен и включает в себя следующее:

Выбор материалов и закупка

При желании со стороны клиента мы выбираем всю плитку и камни для фартуков и столешниц, индивидуальных шкафов и умывальников, краски цвета, дерево для новых полов, сантехника, отделка всех мастей и любые другие материалы, необходимые проекту. После того, как выбор сделан, мы занимаемся всеми аспектами его получения. Мы не зависим от бренда и открыты для поиска материалов, где это лучше всего подходит для проекта, в том числе заказ на заказ предметов от местных ремесленников, таких как мраморная плита для ванной комнаты, которую мы разработали для этого ремонта ванной комнаты в Ист-Виллидж.

Архитектурный чертеж

Наши архитекторы создают чертежи, и мы отправляем их в город от имени наших клиентов.

Процесс одобрения Советом по строительству

Каждое здание имеет свой собственный процесс утверждения ремонта помещения; мы берем на себя всю необходимую коммуникацию.

Департамент одобрения зданий Нью-Йорка

В городе тоже есть!

Процесс одобрения LPC, если помечены памятники

Если собственность является исторической, мы также получим ее одобрение от Комиссии по сохранению достопримечательностей.

Все проектные работы

И последнее, но не менее важное: мы планируем все аспекты самого дизайна не только с архитектурной точки зрения, например, если меняются стены, но и с эстетической точки зрения дизайна интерьера, будь то современный, фермерский дом , переходный или любой другой стиль дизайна по желанию клиента – дополнительное преимущество работы с конструкторско-строительной фирмой.

Четыре-шесть месяцев: демонстрация до завершения

Затем приступим к сносу и постройке части полного ремонта квартиры. В нашем примере полный означает три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и весь пол в квартире площадью 1700 квадратных футов, в которой мы обновляем каждый аспект пространства.