Хозблок для дачи своими руками: виды и пример постройки
Одним из первых строений, возводимых на дачном участке, является хозблок (хозяйственный блок). Хозблок для дачи часто называют бытовкой или подсобкой, т.к. в условиях дачи он может использоваться и для хранения инструмента, и в качестве летней кухни, и как временный домик для ночевки. Хозблок не теряет своей ценности и после возведения капитального дома, он легко может быть переоборудован, например, из временного домика в сарай для хранения инвентаря. Существует много способов возведения хозяйственного блока и вариантов его обустройства. Для того чтобы хозяйственный блок полностью удовлетворял вашим требованиям предлагаем рассмотреть наиболее популярные варианты решений постройки и обустройства хозблока для дачи.
Готовые конструкции хозблока для дачи
Наиболее простое решение сделать хозблок для дачи это приобрести быстровозводимый готовый хозяйственный блок, который достаточно доставить на дачный участок и собрать.
Пластиковый хозблок для дачи
Рис.1. Пластиковый хозблок – быстровозводимая постройка, которую можно доставить на дачу на легковом автомобиле и собрать своими руками за пару часов.
Пластиковый хозяйственный блок состоит из готовых пластиковых секций. Сборка пластикового хозблока займет не более 2 – 3-х часов. При сборке не потребуется специального инструмента и крепежа, все элементы идут в комплекте. Для установки пластикового хозяйственного блока на даче не нужен фундамент. Установить хозблок этого вида можно в любом месте дачного участка, а в дальнейшем в случае необходимости перенести на новое место, затратив на это минимум сил и времени.
Пластиковые хозблоки имеют пол, вентиляцию и окна, поэтому в нем будет чисто, сухо и светло, без проведения электричества. Материал хозблока не гниет, не ржавеет и не требует ухода. Срок службы более 10-ти лет.
Хозяйственный блок для дачи из металла
Рис.
2. Металлический хозблок для дачи может быть установлен как первое строение на участке, так и как стационарное для хранения инструмента и садовой техники. Металлический хозблок относится к быстровозводимым строениям.Металлический хозяйственный блок состоит из металлического каркаса и обшивается профлистом. Продается готовым комплектом. Металлический хозблок для дачи можно собрать своими руками без применения сварки. В отличие от пластикового хозблока сборка занимает немного больше времени. Металлический хозблок обычно не имеет пола, поэтому предварительно необходимо подготовить место для установки, например, уложить тротуарную плитку или залить бетонную площадку.
Металлический хозблок изготавливается из оцинкованной стали с лакокрасочным покрытием. Это гарантирует хорошую защиту от ржавчины и долгий срок службы. Металлический хозблок не требует ухода и периодической окраски.
Капитальный хозяйственный блок для дачи
Главное достоинство готовых хозяйственных блоков — это быстрота возведения, но если не предвидится скорое строительство домика, то на хозблок для дачи возлагаются значительно большие требования, чем склад инвентаря. Хозблок на даче должен предоставить его хозяину возможность отдыха и справления естественных нужд, особенно если это единственная постройка на дачном участке. Поэтому целесообразно возвести капитальный хозблок для дачи.
Капитальный хозблок на даче можно изготовить из кирпича или дерева. Конечно каменный хозблок более долговечен и неприхотлив в обслуживании, но строительство каменной капитальной постройки занимает много сил и времени. Поэтому наиболее простым и быстрым вариантом возведения хозблока для дачи является деревянный хозблок построенный по каркасной технологии.
Рис.3. Быстро и с наименьшими затратами хозяйственный блок для дачи можно изготовить по каркасной технологии. Несмотря на простоту постройки хозблок для дачи из дерева может прослужить не один десяток лет. Каркасная технология широко применяется в строительстве дачных домов и хозяйственных построек. Она проста и требует минимума материалов при строительстве. Поэтому деревянный хозблок может обойтись даже дешевле, чем готовый, при этом удовлетворять всем потребностям владельца.
Рис.4. Если хозблок это единственная постройка на даче, то в ней необходимо предусмотреть душ, туалет и комнату отдыха. После постройки дома комнату отдыха можно использовать как склад инвентаря.
Большой популярностью пользуется хозблок для дачи совмещающий в себе туалет, душ и небольшую комнату. До строительства дачного дома эту комнату можно использовать как склад, кухню, укрытие от солнца или место для ночевки. Если хозблок утеплить и обеспечить источником тепла (печка или электрический обогреватель), то ночевать в нем можно с ранней весны и до поздней осени. Тем самым, не изматывая себя однодневными поездками на дачу для ухода за посадками, строительством дома и пр. После того как дачный домик будет построен эту комнату можно переоборудовать под баню, или склад садовой техники и инструмента.
Рис.5. Оптимальные размеры внутренних частей хозблока приведены на чертеже. С правой стороны расположены два небольших помещения для душа и туалета. Для организации душа достаточно на крыше хозблока установить бак с водой. В течении дня солнце будет нагревать воду, и вечером можно принять теплый душ.
Рис.6. Небольшие габаритные размеры хозблока для дачи позволяют его установить в любом месте участка. Такой хозблок прекрасно обеспечит все потребности садовода.
Чертежи и схемы капитального хозблока
Рис.7.
Рис.8.
Рис.9.
Рис.10.
Постройка хозблока из дерева по каркасной технологии
Для постройки хозблока для дачи из дерева не требуется серьезных затрат на возведение фундамента. Фундамент для каркасного хозяйственного блока применяется свайный или столбчатый. Свайный фундамент состоит из металлических или асбетоцементных труб, заглубленных в землю на глубину 1-1,5 м. Трубы устанавливаются по периметру постройки с шагом 2 – 3м. Столбчатый фундамент изготавливается из строительных блоков или кирпича. Для этого в грунте делают углубление глубиной 20 см. Углубления засыпают песком, на песок укладывают блоки и скрепляют раствором.
Рис.11. Для деревянного хозблока для дачи не требуется специального фундамента. В качестве фундамента могут применяться строительные блоки, установленные на песчаную подушку и скрепленные между собой раствором.
Следующий этап — это сборка пола (основания) хозблока. Пол изготавливают из бруса сечением 100х100 мм или 150х150 мм. Брус будет основой для стен и всего пола. На фундамент укладывают рубероид для защиты древесины от влаги, на него укладываются брусья и соединяются в пол дерева. К продольным брусьям с шагом 60 – 100 см крепят лаги пола. Для лаг применяют доску 40х100 или 50 х100 мм.
На этом этапе пол может быть утеплен, если планируется делать теплый хозблок, и зашит половой доской или фанерой.
Дале на готовое основание хозблока устанавливаются вертикальные опоры из бруса 80х80 или 100х100 мм и укладываются стропила. Для стропил используют доску 40х120 мм. На стропила крепят обрешетку из доски 25х120 мм. Все элементы хозблока скрепляют с помощью саморезов и металлических строительных уголков.
Рис.13. На собранное основание устанавливают вертикальные опоры из бруса 100х100 мм с шагом 06 – 1 м. Для придания конструкции устойчивости вертикальные брусья скрепляют диагональными перемычками. Все элементы конструкции соединяются саморезами и строительными уголками. Основа крыши стропила из доски 40х100 мм. Для обрешетки используется доска 25х100мм. Покрытие крыши может быть любым. Заключительный этап — это зашивка и утепление собранного каркаса. Изнутри хозблок обычно зашивают фанерой или ОСП толщиной 10 -16 мм. Снаружи хозяйственный блок может быть облицован вагонкой, доской или сайдингом.
Пример постройки хозблока для дачи
Рис.14.
Рис.15.
Рис.16.
Рис.17.
Рис.18.
Рис.19.
Рис.20.
Рис.21.
Рис.22.
Рис.23.
Рис.24.
Рис.25.
Рис.26.
Рис.27.
Рис.28.
Рис.29.
Рис.30.
Рис.31.
Рис.32.
Рис.33.
Рис.34.
Рис.35.
Рис.36.
Рис.37.
Хозблок для дачи своими руками: виды и пример постройки
Готовые конструкции хозблока для дачи
Наиболее простое решение сделать хозблок для дачи это приобрести быстровозводимый готовый хозяйственный блок, который достаточно доставить на дачный участок и собрать. Существует два варианта быстровозводимых хозблоков: пластиковые и металлические.
Пластиковый хозблок для дачи
Рис.1. Пластиковый хозблок – быстровозводимая постройка, которую можно доставить на дачу на легковом автомобиле и собрать своими руками за пару часов.
Пластиковый хозяйственный блок состоит из готовых пластиковых секций. Сборка пластикового хозблока займет не более 2 – 3-х часов. При сборке не потребуется специального инструмента и крепежа, все элементы идут в комплекте. Для установки пластикового хозяйственного блока на даче не нужен фундамент. Установить хозблок этого вида можно в любом месте дачного участка, а в дальнейшем в случае необходимости перенести на новое место, затратив на это минимум сил и времени.
Пластиковые хозблоки имеют пол, вентиляцию и окна, поэтому в нем будет чисто, сухо и светло, без проведения электричества. Материал хозблока не гниет, не ржавеет и не требует ухода. Срок службы более 10-ти лет.
Хозяйственный блок для дачи из металла
Рис.2. Металлический хозблок для дачи может быть установлен как первое строение на участке, так и как стационарное для хранения инструмента и садовой техники. Металлический хозблок относится к быстровозводимым строениям.
Металлический хозблок изготавливается из оцинкованной стали с лакокрасочным покрытием. Это гарантирует хорошую защиту от ржавчины и долгий срок службы. Металлический хозблок не требует ухода и периодической окраски.
Капитальный хозяйственный блок для дачи
Главное достоинство готовых хозяйственных блоков — это быстрота возведения, но если не предвидится скорое строительство домика, то на хозблок для дачи возлагаются значительно большие требования, чем склад инвентаря. Хозблок на даче должен предоставить его хозяину возможность отдыха и справления естественных нужд, особенно если это единственная постройка на дачном участке. Поэтому целесообразно возвести капитальный хозблок для дачи.
Капитальный хозблок на даче можно изготовить из кирпича или дерева. Конечно каменный хозблок более долговечен и неприхотлив в обслуживании, но строительство каменной капитальной постройки занимает много сил и времени. Поэтому наиболее простым и быстрым вариантом возведения хозблока для дачи является деревянный хозблок построенный по каркасной технологии.
Рис.3. Быстро и с наименьшими затратами хозяйственный блок для дачи можно изготовить по каркасной технологии. Несмотря на простоту постройки хозблок для дачи из дерева может прослужить не один десяток лет.
Каркасная технология широко применяется в строительстве дачных домов и хозяйственных построек. Она проста и требует минимума материалов при строительстве. Поэтому деревянный хозблок может обойтись даже дешевле, чем готовый, при этом удовлетворять всем потребностям владельца.
Рис.4. Если хозблок это единственная постройка на даче, то в ней необходимо предусмотреть душ, туалет и комнату отдыха. После постройки дома комнату отдыха можно использовать как склад инвентаря.
Большой популярностью пользуется хозблок для дачи совмещающий в себе туалет, душ и небольшую комнату. До строительства дачного дома эту комнату можно использовать как склад, кухню, укрытие от солнца или место для ночевки. Если хозблок утеплить и обеспечить источником тепла (печка или электрический обогреватель), то ночевать в нем можно с ранней весны и до поздней осени. Тем самым, не изматывая себя однодневными поездками на дачу для ухода за посадками, строительством дома и пр. После того как дачный домик будет построен эту комнату можно переоборудовать под баню, или склад садовой техники и инструмента.
Рис.5. Оптимальные размеры внутренних частей хозблока приведены на чертеже. С правой стороны расположены два небольших помещения для душа и туалета. Для организации душа достаточно на крыше хозблока установить бак с водой. В течении дня солнце будет нагревать воду, и вечером можно принять теплый душ.
Рис.6. Небольшие габаритные размеры хозблока для дачи позволяют его установить в любом месте участка. Такой хозблок прекрасно обеспечит все потребности садовода.
Чертежи и схемы капитального хозблока
Рис.7.
Рис.8.
Рис.9.
Рис.10.
Постройка хозблока из дерева по каркасной технологии
Для постройки хозблока для дачи из дерева не требуется серьезных затрат на возведение фундамента. Фундамент для каркасного хозяйственного блока применяется свайный или столбчатый. Свайный фундамент состоит из металлических или асбетоцементных труб, заглубленных в землю на глубину 1-1,5 м. Трубы устанавливаются по периметру постройки с шагом 2 – 3м. Столбчатый фундамент изготавливается из строительных блоков или кирпича. Для этого в грунте делают углубление глубиной 20 см. Углубления засыпают песком, на песок укладывают блоки и скрепляют раствором.
Рис.11. Для деревянного хозблока для дачи не требуется специального фундамента. В качестве фундамента могут применяться строительные блоки, установленные на песчаную подушку и скрепленные между собой раствором.
Следующий этап — это сборка пола (основания) хозблока. Пол изготавливают из бруса сечением 100х100 мм или 150х150 мм. Брус будет основой для стен и всего пола. На фундамент укладывают рубероид для защиты древесины от влаги, на него укладываются брусья и соединяются в пол дерева. К продольным брусьям с шагом 60 – 100 см крепят лаги пола. Для лаг применяют доску 40х100 или 50 х100 мм.
Рис.12. Основание деревянного хозблока изготавливают из бруса сечением 100х100 или 150х150 мм. Брусья будут служить основой для стен. Между длинными брусьями устанавливают лаги. Они будут основой для настила пола.
На этом этапе пол может быть утеплен, если планируется делать теплый хозблок, и зашит половой доской или фанерой.
Дале на готовое основание хозблока устанавливаются вертикальные опоры из бруса 80х80 или 100х100 мм и укладываются стропила. Для стропил используют доску 40х120 мм. На стропила крепят обрешетку из доски 25х120 мм. Все элементы хозблока скрепляют с помощью саморезов и металлических строительных уголков.
Рис.13. На собранное основание устанавливают вертикальные опоры из бруса 100х100 мм с шагом 06 – 1 м. Для придания конструкции устойчивости вертикальные брусья скрепляют диагональными перемычками. Все элементы конструкции соединяются саморезами и строительными уголками. Основа крыши стропила из доски 40х100 мм. Для обрешетки используется доска 25х100мм. Покрытие крыши может быть любым.
Заключительный этап — это зашивка и утепление собранного каркаса. Изнутри хозблок обычно зашивают фанерой или ОСП толщиной 10 -16 мм. Снаружи хозяйственный блок может быть облицован вагонкой, доской или сайдингом.
Пример постройки хозблока для дачи
Рис.14.
Рис.15.
Рис.16.
Рис.17.
Рис.18.
Рис.19.
Рис.20.
Рис.21.
Рис.22.
Рис.23.
Рис.24.
Рис.25.
Рис.26.
Рис.27.
Рис.28.
Рис.29.
Рис.30.
Рис.31.
Рис.32.
Рис.33.
Рис.34.
Рис.35.
Рис.36.
Рис.37.
Хозблок для дачи своими руками: виды и пример постройки
Одним из первых строений, возводимых на дачном участке, является хозблок (хозяйственный блок). Хозблок для дачи часто называют бытовкой или подсобкой, т.к. в условиях дачи он может использоваться и для хранения инструмента, и в качестве летней кухни, и как временный домик для ночевки. Хозблок не теряет своей ценности и после возведения капитального дома, он легко может быть переоборудован, например, из временного домика в сарай для хранения инвентаря. Существует много способов возведения хозяйственного блока и вариантов его обустройства. Для того чтобы хозяйственный блок полностью удовлетворял вашим требованиям предлагаем рассмотреть наиболее популярные варианты решений постройки и обустройства хозблока для дачи.
Готовые конструкции хозблока для дачи
Наиболее простое решение сделать хозблок для дачи это приобрести быстровозводимый готовый хозяйственный блок, который достаточно доставить на дачный участок и собрать. Существует два варианта быстровозводимых хозблоков: пластиковые и металлические.
Пластиковый хозблок для дачи
Рис.1. Пластиковый хозблок – быстровозводимая постройка, которую можно доставить на дачу на легковом автомобиле и собрать своими руками за пару часов.
Пластиковый хозяйственный блок состоит из готовых пластиковых секций. Сборка пластикового хозблока займет не более 2 – 3-х часов. При сборке не потребуется специального инструмента и крепежа, все элементы идут в комплекте. Для установки пластикового хозяйственного блока на даче не нужен фундамент. Установить хозблок этого вида можно в любом месте дачного участка, а в дальнейшем в случае необходимости перенести на новое место, затратив на это минимум сил и времени.
Пластиковые хозблоки имеют пол, вентиляцию и окна, поэтому в нем будет чисто, сухо и светло, без проведения электричества. Материал хозблока не гниет, не ржавеет и не требует ухода. Срок службы более 10-ти лет.
Хозяйственный блок для дачи из металла
Рис.2. Металлический хозблок для дачи может быть установлен как первое строение на участке, так и как стационарное для хранения инструмента и садовой техники. Металлический хозблок относится к быстровозводимым строениям.
Металлический хозяйственный блок состоит из металлического каркаса и обшивается профлистом. Продается готовым комплектом. Металлический хозблок для дачи можно собрать своими руками без применения сварки. В отличие от пластикового хозблока сборка занимает немного больше времени. Металлический хозблок обычно не имеет пола, поэтому предварительно необходимо подготовить место для установки, например, уложить тротуарную плитку или залить бетонную площадку.
Металлический хозблок изготавливается из оцинкованной стали с лакокрасочным покрытием. Это гарантирует хорошую защиту от ржавчины и долгий срок службы. Металлический хозблок не требует ухода и периодической окраски.
Капитальный хозяйственный блок для дачи
Главное достоинство готовых хозяйственных блоков — это быстрота возведения, но если не предвидится скорое строительство домика, то на хозблок для дачи возлагаются значительно большие требования, чем склад инвентаря. Хозблок на даче должен предоставить его хозяину возможность отдыха и справления естественных нужд, особенно если это единственная постройка на дачном участке. Поэтому целесообразно возвести капитальный хозблок для дачи.
Капитальный хозблок на даче можно изготовить из кирпича или дерева. Конечно каменный хозблок более долговечен и неприхотлив в обслуживании, но строительство каменной капитальной постройки занимает много сил и времени. Поэтому наиболее простым и быстрым вариантом возведения хозблока для дачи является деревянный хозблок построенный по каркасной технологии.
Рис.3. Быстро и с наименьшими затратами хозяйственный блок для дачи можно изготовить по каркасной технологии. Несмотря на простоту постройки хозблок для дачи из дерева может прослужить не один десяток лет.
Каркасная технология широко применяется в строительстве дачных домов и хозяйственных построек. Она проста и требует минимума материалов при строительстве. Поэтому деревянный хозблок может обойтись даже дешевле, чем готовый, при этом удовлетворять всем потребностям владельца.
Рис.4. Если хозблок это единственная постройка на даче, то в ней необходимо предусмотреть душ, туалет и комнату отдыха. После постройки дома комнату отдыха можно использовать как склад инвентаря.
Большой популярностью пользуется хозблок для дачи совмещающий в себе туалет, душ и небольшую комнату. До строительства дачного дома эту комнату можно использовать как склад, кухню, укрытие от солнца или место для ночевки. Если хозблок утеплить и обеспечить источником тепла (печка или электрический обогреватель), то ночевать в нем можно с ранней весны и до поздней осени. Тем самым, не изматывая себя однодневными поездками на дачу для ухода за посадками, строительством дома и пр. После того как дачный домик будет построен эту комнату можно переоборудовать под баню, или склад садовой техники и инструмента.
Рис.5. Оптимальные размеры внутренних частей хозблока приведены на чертеже. С правой стороны расположены два небольших помещения для душа и туалета. Для организации душа достаточно на крыше хозблока установить бак с водой. В течении дня солнце будет нагревать воду, и вечером можно принять теплый душ.
Рис.6. Небольшие габаритные размеры хозблока для дачи позволяют его установить в любом месте участка. Такой хозблок прекрасно обеспечит все потребности садовода.
Чертежи и схемы капитального хозблока
Рис.7.
Рис.8.
Рис.9.
Рис.10.
Постройка хозблока из дерева по каркасной технологии
Для постройки хозблока для дачи из дерева не требуется серьезных затрат на возведение фундамента. Фундамент для каркасного хозяйственного блока применяется свайный или столбчатый. Свайный фундамент состоит из металлических или асбетоцементных труб, заглубленных в землю на глубину 1-1,5 м. Трубы устанавливаются по периметру постройки с шагом 2 – 3м. Столбчатый фундамент изготавливается из строительных блоков или кирпича. Для этого в грунте делают углубление глубиной 20 см. Углубления засыпают песком, на песок укладывают блоки и скрепляют раствором.
Рис.11. Для деревянного хозблока для дачи не требуется специального фундамента. В качестве фундамента могут применяться строительные блоки, установленные на песчаную подушку и скрепленные между собой раствором.
Следующий этап — это сборка пола (основания) хозблока. Пол изготавливают из бруса сечением 100х100 мм или 150х150 мм. Брус будет основой для стен и всего пола. На фундамент укладывают рубероид для защиты древесины от влаги, на него укладываются брусья и соединяются в пол дерева. К продольным брусьям с шагом 60 – 100 см крепят лаги пола. Для лаг применяют доску 40х100 или 50 х100 мм.
Рис.12. Основание деревянного хозблока изготавливают из бруса сечением 100х100 или 150х150 мм. Брусья будут служить основой для стен. Между длинными брусьями устанавливают лаги. Они будут основой для настила пола.
На этом этапе пол может быть утеплен, если планируется делать теплый хозблок, и зашит половой доской или фанерой.
Дале на готовое основание хозблока устанавливаются вертикальные опоры из бруса 80х80 или 100х100 мм и укладываются стропила. Для стропил используют доску 40х120 мм. На стропила крепят обрешетку из доски 25х120 мм. Все элементы хозблока скрепляют с помощью саморезов и металлических строительных уголков.
Рис.13. На собранное основание устанавливают вертикальные опоры из бруса 100х100 мм с шагом 06 – 1 м. Для придания конструкции устойчивости вертикальные брусья скрепляют диагональными перемычками. Все элементы конструкции соединяются саморезами и строительными уголками. Основа крыши стропила из доски 40х100 мм. Для обрешетки используется доска 25х100мм. Покрытие крыши может быть любым.
Заключительный этап — это зашивка и утепление собранного каркаса. Изнутри хозблок обычно зашивают фанерой или ОСП толщиной 10 -16 мм. Снаружи хозяйственный блок может быть облицован вагонкой, доской или сайдингом.
Пример постройки хозблока для дачи
Рис.14.
Рис.15.
Рис.16.
Рис.17.
Рис.18.
Рис.19.
Рис.20.
Рис.21.
Рис.22.
Рис.23.
Рис.24.
Рис.25.
Рис.26.
Рис.27.
Рис.28.
Рис.29.
Рис.30.
Рис.31.
Рис.32.
Рис.33.
Рис.34.
Рис.35.
Рис.36.
Рис.37.
Проекты и чертежи хозблока для дачи
Хозблок — отличный вариант для дачи, так как является небольшим по размерам строением из блоков, в которых находятся необходимые помещения, такие как туалет и ванна. Они способствуют созданию приемлемых условий для отдыха и работы на даче или в другом месте без подходящих условий. За последние десятилетия было разработано множество вариантов чертежей каркаса, по которым можно собрать хозблок своими руками.
Подробный проект хозблока с барбекюЧтобы сделать подходящий для вас выбор, ознакомьтесь со всеми вариантами схем, а также подсчитайте все затраты на строительство, которые помогут избавиться от проблем с проектом в будущем.
Вернуться к оглавлениюСодержание материала
Как выбрать подходящий вариант проекта хозблока
Существует несколько основных видов бытовок, планировку которых вы можете использовать. Каждый из них отличается разными размерами и видом помещений. Если говорить о дачных участках, то самыми необходимыми являются помещения личной гигиены. Поэтому, выбирая проект хозблока, убедитесь в наличии душевой и туалетного помещения, которые предоставят вам необходимый минимум комфорта.
Если ваш участок располагает значительным пространством для ведения сельскохозяйственной деятельности, то стоит подумать о плане расположения помещения, в котором будет храниться инвентарь огородно-садового типа.
Планировка хозблока 4,5 на 2,5 метра с мастерскойПроходя по рынку и посмотрев цены на бытовки, сразу хочется сделать ее самому и не покупать. Для начала нужно на листке бумаги сделать все необходимые замеры, создать чертеж, подходящий для вашего проекта. Есть вариант с открытой верандой и закрытой.
Сам хозблок собой представляет небольшой домик. Обычно в таких подсобках фундамента как такового нет, а для основания используют бетонные блоки размерами 20 на 40 на 20. Кроме того, необходимо использование тротуарной плитки размерами 50 на 50.
Вернуться к оглавлениюСоветы по выбору необходимого материала
Для того чтобы крепко установить плитку, необходимо использовать для основы песок и гравий на который будет укладываться фундамент. Основными креплениями для пластин, из которых состоят стены домика, используются деревянные бруски. Для утепления низа вашей бытовки лучше использовать брусья как основание для пола.
Панировка хозблока с гаражом, летней кухней и санузломКроме того, хозблок нуждается в защите от ветра и влаги, о которых нужно подумать при планировке вашей бытовки. Стандартные стены состоят из каркасных строений по 150 сантиметров каждая. Снаружи обычно обшивается при помощи ОСБ материала. Существует специально размеченные ОСБ плитки, которые не нуждаются в дополнительной нарезке.
Для того чтобы ваше строение было максимально защищено, используется ветрозащита и влагозащита, а также минеральная вата.
Все это устанавливается изнутри и положительно влияет на срок службы строения на дачных участках. Установить кровлю самостоятельно не представляет каких-либо трудностей, и со всей работой можно в принципе справиться одному. Проводить все работы лучше будет в вечернее время, так как тогда намного меньше температура, и сам процесс монтажа проходит легче.
Проект хозблока отделанного сайдингомКроме того, есть возможность установки веранды как дополнения к хозблоку, которая позволит использовать это строение для отдыха.
Чтобы в осеннее время ваш дом не набирал сырости, и влага не была проблемой, лучше снаружи обшить стены поликарбонатом. Если в плане сарая есть пункт установки окон, то тут не нужно что-либо выдумывать, так как подойдут обычные стандартные окна, которые можно заказать в любом магазине.
Чтобы разделить ваши строения на секции, лучше всего использовать стены и двери с механизмом скольжения в стену. Такая схема расположения дверей поможет вам значительно сэкономить и пространство, и время на установку, а также разделит комнаты на небольшие секции.
Вернуться к оглавлениюВыбор готового хозблока
Один из лучших вариантов решения проблемы с нехваткой бытовых помещений — это изучение возможности купить готовый проект хозблока. На сегодня существует множество разных вариантов, в которых могут быть гараж или санузел. Можно также же индивидуальный заказ произвести по своим требованиям.
Преимущества такого способа является то, что выпускается строение специализированными фирмами, которые имеют большой опыт в чертежах разработки и сборки. Кроме того, если вы сами не можете определиться с проектом, специалисты помогут быстро найти оптимальный вариант, который вам подойдет как по стоимости, так и по помещениям, находящимся внутри блока.
Если же вы только начали проводить разработку плана и строительные работы своего дачного домика, и эта работа затянулась, то в таком случае лучше подумать о бытовке со всеми необходимыми удобствами для временного проживания и нахождения в ней. Для этого вам потребуется сделать хозблок с душем и туалетом, а также провести к нему электричество.
Вариант проекта хозблока с террасойДля этого существуют специальные проекты, в которые, кроме основных бытовых помещений, включается навес для машины и проект летней веранды. Самое интересное то, что, несмотря на значительно большую площадь, которую занимает бытовка с достройкой, она стоит не намного дороже, чем стандартный вариант сарая для дачи.
Обусловлено это тем, что не требуется большого количества материала, нужно просто добавить в ваш хозблок конструкцию из обычного шифера, специальной металлочерепицы и поликарбоната сотового.
Все современные дачные хозблоки проектируются по принципу модуля, что позволяет очень легко изменить это строение под нужды, которые будут возникать после его возведения. К примеру, если вы хотите дольше находиться в вашем дачном домике, осенью или весной проводить там время, то к такому строению можно построить дровник, и это не займет много средств и времени.
Если вы планируете использовать такое строение круглый год, то можно при планировке подумать о наличии печки, которая поможет обогреться, приготовить еду или просушить одежду при необходимости. В таких бытовках нет нужды делать очаг из кирпича или другого крепкого материала, поскольку строение само по себе маленькое по площади и для него будет достаточно небольшой канадской печи. Именно такой способ обогрева требует минимум топливных материалов и в то же время может нагреть за несколько минут все помещения. Вернуться к оглавлениюПланирование и строительство хозблока своими руками
Большинство из тех людей, которые являются домашними мастерами и могут проводить работы своими руками, наверняка захотят сами построить хозблок, и это обойдется дешевле, и куда приятнее будет самому хозяину. На самом деле такой вариант весьма оправдан, почему и является распространенным среди населения нашей страны.
Вариант планировки хозблока с гаражом и кухнейВ основном популярностью пользуется такой хозблок, в котором есть туалет, кладовка и душ. Для возведения такого строения вам понадобится заранее разработанный чертеж и несколько брусьев сечением 150 на 150 миллиметров. Для покрытия нужны деревянные лаги, уложенные через каждые полметра и имеющие сечения 100 на 100 миллиметров.
Несущие строения хозблока, такие как рама, собираются из ранее упомянутых брусьев. Стекольные стойки, необходимые для каркаса и имеющие сечение 100 на 100, прикрепляются к раме на углах строения. Кроме того, их необходимо установить на участках, где будут расположены окна и двери. Чтобы коробка вашего строения была прочной, нужно закрепить пространственную жесткость на деревянных укосинах.
Проект хозблока отделанного доскамиВ заключение сборки основы хозблока проводится монтаж конструкции стропильной для крыши, и производится обшивка стен потолка, пола с помощью шпунтованной доски.
При внутренних работах, проводимых своими руками, необходимо помнить, что душ будет создавать влажную атмосферу в помещении, поэтому его соседство с деревянными стенами крайне нежелательно. Вследствие чего об этом стоит подумать еще на этапе планирования. Чтобы избежать появления грибка и других неприятных последствий повышенной влаги, необходимо использовать специальный материал — это влагостойкий гипсокартон, благодаря которому можно оградить душевую от основного строения.
Чтобы само помещение душа или туалета имело красивый внешний вид, можно провести облицовку с помощью кафельной плитки или недорогой вагонки из пластика. Если придерживаться советов, указанных выше, то вы сможете избежать грубых ошибок, а также сделать чертеж и планирование блоков в вашем строении максимально пригодным для эксплуатации.
чертежи, список стройматериала, с туалетом, деревянный сарай, как сделать
Хозблок является строением небольшим по размерам, но универсальным по использованию, поэтому такое сооружение относится к категории нужных построек на любой приусадебной территории. Самостоятельное возведение позволяет получить не только индивидуальную, но и доступную по стоимости постройку, соответствующую всем требованиям.
Назначение и варианты устройства дачного хозблока
Хозяйственные строения или хозпостройки – это целый ряд нежилых помещений, к которым относятся сарай и дровяник, которые возводятся на земельном участке и относятся к категории подсобные строения. На небольших по площади приусадебных территорияхвозводятся хозяйственные блоки, назначение которых может быть следующим:
- хранение садово-огородного инвентаря, инструментов и техники;
- летняя мастерская;
- многосекционное сооружение, включающее подсобку, летний душ и туалет;
- многосекционная постройка, включающая кладовую, санузел и комнату отдыха или крытую веранду.
Часто обустройство стандартных хозпостроек заключается в пристраивании навеса для хранения дров, расположения птичника или небольшой оранжереи.
Виды готовых хозблоков
Производителями в настоящее время предлагается достаточно широкий выбор моделей бытовок, которые представлены моноблочными и сборно-разборными категориями:
- моноблочные конструкции изготавливаются на основе металлических контейнеров или с применением сварных каркасов. Углы кровли обустроены специальными проушинами, предназначенными для транспортировки сооружения при помощи автокрана. Основные достоинства таких моделей представлены наличиями внутренних сетей, которые необходимо после установки соединять с внешними коммуникациями, а также быстротой установки, занимающей не более двух-трёх часов. Стоимость определяют размеры, используемые материалы и показатели функциональности. Однако, сложность доставки до места установки и необходимость применения специальной техники делают такие модели не слишком популярными;
- сборно-разборные конструкции чаще всего относятся к категории «под ключ». Они доставляются в разобранном виде и устанавливаются профессиональными монтажниками. К преимуществам таких блоков можно отнести простоту доставки и возможность, а прилагаемые подробная схема и инструкция значительно облегчают сборку конструкции на месте и описывают этот процесс пошагово. Минусы представлены отсутствием возможности самостоятельно выполнить монтаж и необходимостью заново устанавливать все необходимые коммуникации.
В соответствии с другой классификацией, все выпускаемые хозяйственные блоки можно подразделить в соответствии с материалами, применяемыми в обшивке стен, пола и кровли:
- пластиковые блоки представлены лёгкими панелями, которые отличаются простым соединением, относительно дешевы, но имеют ряд проблем теплоизолирующего характера;
- блоки из дерева обладают внешней привлекательностью, имеют достаточно хорошие теплоизолирующие характеристики, а использование специальной обработки повышает гигроскопичность, но такие конструкции нуждаются в более тщательном уходе;
- к категории наиболее прочных и долговечных конструкций относятся надежные металлические блоки, которые, впрочем, требуют обязательного антикоррозийного покрытия.
Не менее важно при выборе уже готовой модели обратить внимание на количество и площадь секций хозблока:
- цельная конструкция;
- двухсекционная конструкция;
- трёхсекционная конструкция.
Назначение дополнительных секций может быть разным, но такая полезная площадь должна позволить обустроить внутри все необходимые устройства и коммуникации.
Каркасный хозблок своими руками (видео)
Как сделать хозблок для дачи своими руками
Сделать хозяйственную постройку рядом с загородным домом самостоятельно можно даже при отсутствии большого опыта в строительной сфере. Как правило, строительство любого сарая – мера вынужденная и возникает при необходимости выделить площадь под садово-огородный инвентарь, разные строительные инструменты или устройства и технику, нуждающуюся в хранении в сухих помещениях. Если строим блок самостоятельно, то в первую очередь необходимо определиться с основными параметрами возводимой конструкции, а также выбрать дизайн и составить грамотный чертеж.
Составление чертежа и выбор дизайна
При выполнении чертежа, очень важно правильно распределить общие размеры возводимой конструкции, включая высоту, ширину и длину, на количество необходимых отсеков. Кроме всего прочего, при проектировании постройки важно помнить, что такое строение обязательно должно соответствовать следующим основным критериям:
- максимально эффективное распределение полезного пространства;
- максимально долгий период эксплуатации;
- высокий уровень надежности;
При необходимости должны быть возможность проведения всех необходимых коммуникаций, включая электричество и воду, а также канализационную сточную систему. Желательно построить строение, которое будет органично вписываться в окружающий ландшафт и станет достойным дополнений других сооружений на территории.
Очень важное значение имеет также правильный выбор места расположения хозблока с учётом всех требований, прописанных в СНиП 30-02-97 и в соответствии с основным назначением возводимой постройки. Если запланировано содержание скота, птицы или при обустройстве туалета – минимальное расстояние до жилых строений должно составлять не менее 12 м, а до границы соседних участков – не менее 4,0 м.
При обустройстве душевого помещения, до жилого строения минимальное расстояние обязательно должно быть больше 8,0 м, а до границы с соседними участками — один метр. Оптимальным вариантом является строительство «спиной к спине» с хозяйственным блоком соседей. В этом случае можно рассматривать угловой вариант расположения.
Стандартный чертеж постройки представлен сочетанием летнего душа, а также хозпомещения и туалета. Владельцам небольших по площади приусадебных участков можно рекомендовать отдать предпочтение многоэтажным блокам, позволяющим экономить свободное пространство. Подземная часть чаще всего используется в качестве погреба и компостной ямы. Первый этаж отводится под кладовую и мастерскую, санузел и летнюю кухню. Чердачное помещение идеально подходит для хранения сена, размещения голубятни или выращивания рассады.
Чертеж деревянного хозблока (видео)
Список стройматериалов и инструментов для строительства хозблока
От качественных характеристик выбранных строительных материалов напрямую зависят долговечность строения. Строительство самого простого, но практичного варианта сарая для хозяйства, предполагает конструкцию, представленную:
- ленточным армированным фундаментом;
- оцинкованным отливом;
- каркасом на основе металлического профиля;
- половой доской;
- панелями блок-хауса;
- оконной и дверной коробками;
- обрешеткой;
- кровлей.
Список используемых в строительстве хозяйственной постройки материалов:
- арматура диаметром 12-14 мм и проволока для связки арматуры, используемые при возведении ленточного фундамента;
- доски или влагостойкая фанера для возведения опалубки;
- бетон марки M200.
- металлопрофиль для возведения стоек и для ригелей в количестве согласно проекту;
- половые доски шпунтованные в количестве согласно проекту;
- оконный и дверной блоки в количестве согласно проекту;
- панели блок-хауса;
- обрезная доска для выполнения кровельной обрешетки;
- кровельный материал в виде шифера, андулина или металлочерепицы;
- водосточная система;
- крепежи.
Набор инструмента варьируется в зависимости от типа возводимой конструкции и используемых в строительстве материалов. Технология самостоятельного строительства хозяйственной постройки на приусадебном участке следующая:
- разметка участка под конструкцию и копка траншеи в соответствии с выполненной разметкой;
- обустройство ленточного фундаментного основания посредством связывания арматуры и заливки бетонного раствора;
- сборка в соответствии с чертежом металлического каркаса на основе алюминиевого профиля;
- укладка на поверхность фундаментного основания пары гидроизолирующих слоев рубероида и последующая установка оцинкованного отлива;
- установка собранного каркаса на фундаментное основание;
- укладка на каркасные лаги половой доски;
- фиксация на стропильных ногах обрешеточного каркаса;
- обустройство кровли и водосточной системы;
- установка дверной и оконной коробки. Деревянная рама до окончательной установки, наряду с другими деревянными элементами, обрабатываются антисептическим составом и парой слоев олифы.
На заключительном этапе необходимо обшить каркас конструкции панелями блок-хауса, после чего производится монтаж окон и дверей. В зависимости от назначения может потребоваться выполнить утепление строения. С этой целью с внутренней стороны стоек укладывается «пирог», состоящий из гидроизоляции, плит утеплителя и пароизоляции. После выполнения утепления можно приступать к внутренней отделке. В качестве внутреннего облицовочного материала чаще всего используется влагостойкая фанера или вагонка.
Пошаговая инструкция возведения деревянного хозблока с душем и туалетом
Значительная часть дачников предпочитают возводить подсобные сооружения своими руками. Самой популярной моделью в этом случае является практичный вариант с летним душем и туалетом свободной планировки. При строительстве деревянного хозблока с душем и туалетом необходимо придерживаться следующих несложных рекомендаций:
- разметка и обустройство фундаментного основания. Стандартные сигнальные колышки должны устанавливаться в центральной части и в углах выполняемой разметки. В соответствии с выполненной разметкой удаляется четверть метра грунта, после чего засыпается песчано-щебеночная подушка;
- под столбы нужно вырыть или проделать при помощи бура ямы глубиной в метр. На дно ям засыпается гравий. Установленные столбы с целью продления срока эксплуатации рекомендуется забетонировать. К следующему этапу нужно приступать через пару недель, когда бетонный раствор наберёт достаточный уровень крепости;
- все используемые деревянные элементы нужно обязательно обработать специальными антисептическими составами или покрыть слоем краски на основе олифы. Прямоугольное каркасное основание выполняется из деревянного бруса с размерами 150х150 мм. Фиксация угловых частей выполняется «вполдерева», а для пазов используются оцинкованные саморезы;
- перед установкой деревянного каркаса нужно уложить на фундамент гидроизолирующую рубероидную прослойку. Для упрочнения каркаса производится усиление при помощи трех поперечных лаг из бруса 100х100 мм;
- дальнейшая сборка каркаса заключатся в фиксации торцов сооружения с учётом установки окон. Для фиксации вертикальных стоек применяются стальные уголки и оцинкованные саморезы, а угловые стойки крепятся при помощи дополнительных элементов и подкосов;
- при обустройстве лицевой фасадной и задней части средние стойки фиксируются с расстоянием в 180 см. Также необходимо на фасаде учитывать дверные проемы и перегородку. Верхнюю развязку брусом размерами 50х100 мм нужно выполнять на высоте в пару метров с креплением оцинкованными уголками.
- на последнем этапе возводится стропильная система и обустраивается кровля с углом наклона не менее десяти градусов. Для крепления стропильной системы применяются оцинкованные саморезы, а свесы и карнизы обшиваются обрезной обработанной антисептиком доской.
Варианты хозблоков на даче (видео)
На заключительном этапе осуществляется внутренняя и внешняя отделка, настил кровельного материала, а также установка окон и дверей.
Хозблок для дачи – инструкция как сделать + 110 фото готовых конструкций
Первым объектом на дачном участке может стать небольшое бытовое помещение – хозяйственный блок. Современные его варианты дают возможность не только хранить садовый инструмент, но и с комфортом отдохнуть, приготовить еду. Такой объект на даче просто незаменим, особенно если способен выполнять различные функции.
Комплектация постройки стремится к максимальной полезности, целиком завися от нужд владельца, а дизайн хозблока может поразить своей оригинальностью.
Краткое содержимое статьи:
Хозблок на дачном участке
Внешний вид хозяйственных объектов может быть каким угодно. Размеры хозблока невелики, а возложенных на него функций достаточно, быть кладовой – лишь одно из предназначений. Строительство основного загородного дома является затратным по времени процессом, поэтому необходимо наличие «запасной» крыши над головой.
Потом из временной постройки можно будет сделать гостевой домик. Кроме того, дачная территория без удобств и длительное времяпрепровождение на ней наверняка побудят владельца земли оборудовать в хозблоке санузел, душевую. Хозблок с туалетом и душем дает уже совершенно иной уровень комфорта.
Затем имеет смысл организовать спальное место на случай необходимости остаться на участке на несколько дней. Дачный хозблок можно построить самому, купить уже в готовом виде, затем собрать, или сделать заказ определенной фирме на строительство «под ключ».
Например, в современных коттеджах для этих целей выделено целое помещение — котельную, чтобы там, в просторе можно было сделать нормальную разводку труб и установить нужно оборудование. Было ли предусмотрено такое помещение в дачах, которые начинали строится лет 20 назад? — конечно же нет. Именно поэтому мой идеальный дом — это современное здание — уже изначально.
Смотрите видео: Сарай своими руками
Разновидности хозяйственных построек
Перед тем, как заняться возведением бытовки, нужно определиться с потребностями, удовлетворению которых будет служить будущее строение. Конструктивные решения хозблока зависят от того, многофункциональной ли будет постройка, или же она станет кладовой для рабочего инструмента. Рассмотрим некоторые виды современных хозблоков.
Мобильная бытовка. Данный вид хозяйственного строения подразумевает наличие колес и механизма для крепления к какому-либо транспорту, благодаря чему хозблок может менять свое месторасположение.
Мобильные бытовки можно часто увидеть на развернутых стройплощадках. Их удобство в готовности переехать на любой строящийся объект, экономии времени на возведение времянок.
Сарай. Являясь техническим строением, сарай предназначен для хранения рабочих инструментов и, возможно, полученного с участка земли урожая. Материалом для возведения может служить дерево или металл. Сарайный объект не предназначен для проживания, дополнительные нагрузки не несет, поэтому для его строительства не требуется составление проекта.
Склад стройматериалов. Пригодится на время строительства дачного дома. Весь материал, инструменты и вспомогательные конструкции будут храниться именно здесь.
Главное требование к складу заключается в обеспечении надежной гидроизоляции, чтобы хранимое внутри не подвергалось воздействию атмосферных осадков. Имеет смысл сделать пристройку с душем и небольшим навесом, чтобы строители основного дома могли помыться, перекусить и отдохнуть.
Пост охраны. Строительство подобного объекта необходимо на просторных угодьях, или, когда дачный участок не огорожен и стройматериалы хранятся на открытом пространстве. Будка охраны продается в готовом виде, ее приобретение позволит быстрее приступить к возведению дома.
Хозблок с удобствами. Представляет собой достаточно сложный объект, в функционал которого может входить: душевая кабина (аналог с емкостью для воды и подогревом), туалет, место для приготовления пищи, спальное место, навес.
Гараж. При обустройстве этого вида хозяйственной постройки стоит сделать смотровую яму (погреб). Тогда гараж сможет совместить в себе пристанище для автомобиля, небольшую мастерскую, хранилище дачного инструмента, урожая и заготовок на зиму.
Размеры хозблоков варьируются в зависимости от их разновидности. Мобильная бытовка или пост охраны не будут отличаться внушительными габаритами, а вот для хозблока с удобствами понадобиться участок земли побольше.
Готовые хозблоки
Самый простой способ – приобрести готовый хозблок, а после доставки собрать всю конструкцию на участке, установив ее на нужное место. Основных вариантов исполнения строений два – из пластика или металла.
Пластиковая модель представлена несколькими отдельными секциями. Легкость материала позволяет без особого труда доставить конструкцию на место. Сама сборка занимает лишь несколько часов. Специальные инструменты для монтажа не требуются, как правило, необходимые элементы входят в комплектацию хозблока.
Кроме того, пластиковая модель не требует фундамента, отличается мобильностью, для нее предусматривается устройство пола, вентиляции, установка окон. Средний срок эксплуатации около 10 лет.
Металлические модели состоят из каркаса и профилированного листа. В отличие от пластиковой модели эта не имеет пола. В зоне установки укладывается плитка или заливается бетонное основание. Применяется оцинкованная сталь, которая покрывается сверху лакокрасочными материалами, усиливая антикоррозийные свойства.
Срок службы за счет подобной технологии значительно увеличивается. Помимо этого, хозяйственная постройка нетребовательна в плане ухода.
Стационарный хозблок
Главное преимущество готовых бытовок заключается в скорости и простоте их установки. Сборный хозблок, будучи поначалу единственной конструкцией на дачном участке, несет на себе множество функций: быть хранилищем материалов и инструмента, являться небольшим домиком для желающих остаться на даче в течение несколько дней хозяев. Все это возможно лишь при условии капитальной постройки.
В качестве материалов подойдут дерево или камень. Последний вариант идеален, однако, выбрав его, нужно быть готовым к большему количеству потраченного на возведение времени. Когда времянка должна быть организована в кратчайшие сроки, лучше прибегнуть к первому варианту, применив каркасную технологию.
Самостоятельное строительство хозблока
Чтобы построить хозблок своими руками, нужно обладать некоторыми строительными навыками, подготовить инструмент и завезти материалы, освободить в своем графике время на то, чтобы возвести постройку. Если есть возможность, то лучше найти помощника.
Прежде чем приступить к строительству, полезно будет побродить по просторам сети, где выложено внушительное количество фото хозблоков для дачи. Ознакомившись с вариантами, не составит труда выбрать более подходящий для своего участка. Пока же рассмотрим вариант со строительством деревянного блока.
В качестве материала вполне подойдет доска (брус) 6-метровой длины; тогда, с целью ее экономии, оптимальные габариты строения имеет смысл сделать: по длине – 6 м, по ширине 3 м. Высота может не превышать 2 м. В итоге можно получить сарай площадью 12 квадратов и небольшую душевую под одной крышей.
Расположение строения. От правильного расположения хозяйственной постройки зависят скорость и удобство дальнейшей работы. Выбирая место, нужно тщательно свериться с нормами по размещению сооружений, для конкретного региона они свои.
Однако при индивидуальной договоренности, возможно, оформленной письменно, можно попробовать разместить хозблок спиной к соседскому аналогичному строению. В таком случае разногласия по вопросу эксплуатации задней части постройки не возникнут.
Фундамент. Деревянная постройка указанных размеров не является громоздкой, поэтому не требует обустройства тяжелой армированной ленты. Достаточно будет выкопать траншею с шириной и глубиной 40 см, засыпать дно песком, утрамбовать и пролить водой. Через неделю на такую подушку с расстоянием в полтора метра друг от друга выкладываются бетонные блоки. Затем на блоки укладывается гидроизоляция (подойдет рубероид), сверху монтируется брус.
Каркас. Для создания основной конструкции используется обрезная доска. Каркас изолируется с двух сторон при помощи пергамина, готовая стена обшивается вагонкой. Душевая утепляется теплоизолирующей минеральной ватой с пароизоляцией. Когда станет прохладнее, душевую можно будет продолжать использовать.
Крыша. Материалом для кровли может стать шифер. Используя поликарбонат, крышу продляют, создавая таким образом навес. Оптимальной конструкцией крыши с точки экономии времени и финансов станет односкатная кровля.
Стены и пол. Для пола подойдет доска 35 мм, в стенах оставляют небольшие оконные проемы для естественного источника света внутри помещения. В душевой имеет смысл поставить двойной стеклопакет.
Декор. Одним из лучших вариантов внутренней отделки хозблока считается покраска. Используются тонирующие пропитки и алкидные краски.
Некоторые начинающие дачники сомневаются в необходимости возведения хозблока, считая, что садовый и строительный инструмент разместиться где-нибудь и так. Но хранение в гараже или под навесом крайне неудобно в плане практической организации пространства. Поэтому не стоит пренебрегать хозяйственной постройкой, экономя на собственном комфорте.
К тому же обустройство хозблока не очень хлопотное и затратное дело, тем более в сравнении с возможностью комфортного пребывания на даче как во время строительства основного дома, так и при его эксплуатации.
Фото хозблока для дачи
Сохраните статью себе на страницу:
Пост опубликован: 02.11
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru – портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии КозакХозблоки для дачи своими руками
Если вы купили участок для постройки собственного дома или дачи, первое что следует сделать – это соорудить скромное помещение, которое часто называют времянкой, бытовкой или хозблоком. Такое строение необходимо не только для хранения инструмента или стройматериалов. Хозблок может служить самым разным нуждам: от санузла и навеса для вашей машины до летней кухни. Кроме того, даже после завершения строительства, такой сарайчик при правильной постройке можно и дальше использовать, или переделать его, например, в баню или мастерскую.
В зависимости от желания хозяина и его материальных возможностей, хозблок для дачи может выглядеть как угодно. Поэтому в этой статье мы поможем вам разобраться, какое строение подойдет вам.
Предназначение хозблока
При своих небольших размерах, хозблоки для дачи своими руками можно использовать по самым разным нуждам. Не используйте его лишь в качестве склада, ведь такие строения, как туалет или душ необходимы для комфортного пребывания на даче, и получения удовольствия от работы. Кроме того,хозблок может служить жилым помещением. Через затянувшиеся на стройке или огороде работы, некоторые люди сделали из таких временных построек подобие летней кухни, с возможностью принять душ, приготовить еду и переночевать.
Дачный хозблок можно построить из таких материалов:
- металл;
- дерево;
- пеноблок.
Дерево не такое долговечное, как метал или пеноблок, но более подходящее для тех, кто не желает вкладывать много денег и сил во времянку. Металл – материал, который будет долго служить, но потребует сил для обшивки стен и утепления. Пеноблок – наиболее подходящий материал, так как его не нужно утеплять, и он превосходит дерево и металл по долговечности. Но перед тем как решить какими материалами вы будете строить, вам нужно решить какой тип хозблока вы хотите и для каких нужд он будет служить. Ниже показано, какие виды таких построек самые распространенные:
- Гаражного типа. По мнению многих людей – это самый удачный вариант, так как строить гараж все равно придется, а на время стройки его можно использовать как для хранения автомобиля, консервации, садового инвентаря, так и для складирования стройматериалов или других инструментов.
- Охранного поста. Такие хозблоки необходимы для людей, дачи которых требуют охраны строительных материалов, или другого имущества. Для экономии времени выгоднее купить охранную будку, что позволит быстрее перейти к строительству самой дачи.
- Сарайного типа. Строение для хранения урожая, садового инвентаря, или инструмента. Довольно распространенный хозблок для огородников.
- Мобильная времянка. Хозблоки такого типа подходят для масштабных построек, так как у них есть наличие колес, позволяющих перемещать их в нужное место. Кроме того, после постройки здания их без проблем можно перевести на следующий объект.
- Времянка с удобствами. Хозблок с туалетом и душем для дачи потребует больше сил и денег, но хорошо подойдет людям, которые планируют быть на даче долгое время или ночевать на территории.
Совет! Для экономии места сарай или времянку для дачи можно построить за домом, что скроет его от любопытных соседей или других посторонних взглядов. Для дополнительной маскировки и привлекательного внешнего вида можно посадить какие-то вьющиеся растения. Но лучше всего разместить хозблок недалеко от дома, чтобы вам не пришлось за каждой мелочью бегать в конец участка и тратить свое время и силы.
Покупка хозблока для дачи
Для экономии сил и времени, самое простое решение – приобретение готового хозблока. Из плюсов можно отметить то, что для большинства купленных хозблоков не нужна заливка фундамента, а его сборка заберет у вас в среднем от трех до шести часов. Кроме того, после окончания строительства, его можно будет продать или использовать для других объектов.
Если вы строите дачу с нуля, подумайте о том, чтобы ваш хозблок на время мог полноценно заменить ее. Когда включить в хозблок душ и навес для машины, то стоимость увеличится, но незначительно, для этого нужно будет докупить немного профнастила или металлочерепицы. Кроме того, для любителей бани выгодно, чтобы душ был в одной комнате с баней – это позволит сэкономить деньги. После трудного рабочего дня мало кто откажется от таких оздоровительных процедур.
На рынке можно приобрести хозблоки для дачи двух типов:
- пластиковый;
- металлический.
Пластиковый. Из плюсов стоит отметить то, что для него не нужен фундамент, его легко транспортировать до дачи и он прост в сборке. В нем есть пол, вентиляция и окна. Благодаря этому, внутри сухо и светло. А также пластик не требует особого ухода, он не гниет, и долго будет иметь аккуратный и привлекательный вид.
Металлический. Из плюсов можно отнести долгую эксплуатацию строения и, что немаловажно, хорошую огнеустойчивость. Для сборки сварочный аппарат не понадобится. Из минусов то, что у данного типа нет пола, но его можно сделать с помощью тротуарной плитки или залить бетоном. Кроме того, потребуется время для подготовки места и установки.
Постройка хозблока своими руками
Много людей может подумать, зачем платить кому-то деньги, если можно сэкономить и выполнить всю работу самому. С одной стороны, такие люди правы, поэтому во второй части статьи мы рассмотрим, как построить хозблок для дачи своими руками. Для начала нужно сделать планировку всего помещения и четко понимать, что вы хотите построить. Идеи должны возникать не во время строительства, а в ходе планировки и базироваться на чертежах. Чертежи важно сделать заранее.
Обратите внимание на размер постройки, многие люди считают оптимальным размером 6х3 м. Хозблоки для дачи таких размеров экономят ваши деньги, и рационально используют внутреннее пространство. Но, вы можете делать хозблок не только размером 6х3 м, но как вам удобно.
Фундамент
Некоторые люди приуменьшают значение фундамента, но благодаря ему хозблок на даче простоит дольше и постройка будет намного надежнее. Для каркасного сарая можно сделать ленточный фундамент или столбчатый. Ниже мы рассмотрим, как сделать столбчатый тип фундамента.
Совет! Если вы планируете делать столбчатый или свайно-винтовой фундамент, то рекомендуем обработать асбестовые трубы специальной мастикой, чтобы фундамент служил долго и был более качественным.
Инструкция по сооружению следующая:
- Подготовка грунта. После разметки места для фундамента, мы снимаем лопатой слой грунта глубиной около 20 см.
- Засыпаем 10 см подушку из песка и утрамбовываем ее.
- Выкапываем ямки глубиной 1,2 м и с расстоянием между ними 1,5 м.
- Дно ямы нужно засыпать слоем гравия или песка и дополнительно утрамбовать.
- Устанавливаем столбики и заливаем их раствором. После этого фундамент должен стоять несколько недель для полного затвердения фундамента.
Сборка каркаса хозблока для дачи
Пока фундамент находится на стадии застывания, можно начать собирать каркас. Наиболее подходящий для этого брус 150х150 мм собирается в прямоугольную форму.
Для того чтобы защитить брус от гниения и насекомых обрабатываем его антисептиком. Стоит заметить, что для защиты фундаментных столбов от влаги нужно покрыть их слоем рубероида. Углы каркаса закрепляем саморезами. На фото видно, как все это выглядит.
Делаем крышу хозблока для дачи
Крышу хозблока для дачи мы можем сделать двух типов:
- Односкатная. Данный тип крыши подойдет людям, которым не нужно наличие чердачного помещения. Для сборки такого вида крыши требуется, чтобы передняя стена сарая была выше, чем задняя. Это придаст кровле необходимый угол наклона.
Важно! Угол наклона крыши должна быть как минимум 20–25˚. Благодаря этому снег и вода не будет застаиваться наверху. После установки стропил на каркас крепим их с помощью саморезов.
- Двускатная. Тип крыши, который может иметь хорошее чердачное помещение, где можно складывать инвентарь или использовать для сушки фруктов или овощей. Кроме того, данный тип кровли выполняет свои функции лучше чем односкатный, а при хорошем фундаменте и крепких стенах со временем можно сделать там второй этаж с комнаткой для отдыха.
Если вы решили, какой тип кровли больше подходит вам, то можно приступать к работе. Для начала крепим стропила с шагом 0,5 м между ними. Стропила должны выступать за торцы здания на 30–50 см, что защитит стены постройки от влаги. Дальше нужно набить обрешетку. Расстояние между досками зависит от выбранного вами кровельного материала. Наиболее подходящие материалы для крыши хозблока для дачи – это ондулин, шифер, или рубероид.
Совет! Некоторые люди в целях экономии покупают б/у шифер. Но, стоит быть внимательным, ведь если брать шифер вразброс, может оказаться, что листы между собой не стыкуются.
Обшивка стен хозблока для дачи
Завершающие работы по постройке – это обшивка стен. Для дополнительной прочности хозблока, нужно обшить стены досками и только после этого их можно обшить сайдингом или блок-хаусом. Если же внешней отделкой строения будут доски, то шить их нужно как говорят «елочкой». Для этого их нужно крепить снизу доверху, захватывая нижние ряды досок. Желательно после этого дополнительно пройтись по доскам электрорубанком. После завершения работы дождевая вода не будет скапливаться на стенах, и постройка будет иметь креативный и необычный вид. Для обшивки хозблока для дачи можно использовать вагонку, сайдинг или блок-хаус.
Это важно! Нередко можно увидеть на рынке блок-хаус без соединительных пазов. Такая покупка неоправданна, ведь имеет много недостатков и сложна в монтаже.
Вывод
Некоторые не видят смысла в постройке хозблока для дачи. Они хранят садовый инвентарь или инструменты в веранде, туалете, гараже или летнем душе. Но не стоит экономить на своем комфорте, ведь даже после завершения строительства дачи, вы можете использовать хозблок для других целей. Строить времянку придется в любом случае, так почему же не сделать ее качественно?
| Стандартный чертеж № | Название стандартного чертежа | Дата редакции | |
| 1440 | Знак денег на рабочем месте | 1/7/203 | 9004Стандарты ремонта тротуаров и коммунальных служб | 21.07. |
| 1500 | Общие примечания по обслуживанию дорожного движения | 15.09.15 | |
| 1510 | Закрытие полосы движения | 15/9/15 | |
| 1511 | Динамическое перекрытие | 15/9/15 | |
| 1520 | Закрытие полосы | 15/9/15 | |
| 15.09.15 | |||
| 1540 | Закрытие улиц | 15.09.15 | |
| 1550 | Операции по маркировке | 15.09.15 | |
| 1645 | Материал для маркировки дорожного покрытия канавки вкладки | 30.04.18 | |
| 2000 | Бордюр, прямой 18 “ | 30.03.183/18 | |
| 2005 | Бордюр, гранит | 3/30/18 | |
| 2010 | Комбинированный бордюр и желоб, тип Стандартный | 7/1/21 | |
| 2020 | 9 0004 Комбинированный бордюр и желоб, тип Special 8 “7/1/21 | ||
| 2030 | Комбинированный бордюр и желоб, тип для монтажа | 7/1/21 | |
| 2100 | 26 ‘Секция (Res .) Комбинированный бордюр и желоб, тип стандартный | 31.12.18 | |
| 2101 | 26 ‘Секция (рез.) Комбинированный бордюр и желоб, тип для монтажа | 31.12.18 | |
| 2105 | 26 ‘Раздел (без рез.) Комбинированный бордюр и желоб, тип Special | 31.12.18 | |
| 2110 | 32 ‘Секция (рез.) Комбинированный бордюр и желоб, тип стандартный | 31.12.18 | |
| 2111 | 32 ‘Раздел (без рез.) Гребень. Бордюр и желоб, тип специальный 8 “ | 31.12.18 | |
| 2115 | 36 ‘Секция (рез.) Комбинированный бордюр и желоб, тип стандартный | 31.12.18 | |
| 2116 | 36 ‘Секция (без резины) Гребень и желоб | 31.12.18 | |
| 2130 | Расширение незатененной секции, боковой канав | 7/1/21 | |
| 2135 | Свободная секция, боковая Ров | 3 / 30/18 | |
| 2145 | Подъезд с бордюром к проезжей части без бордюра | 21.07. | |
| 2150 | Подъезд к переулку | 30.04.18 | |
| 2151 | 1/7/20 | ||
| 2154 | Бровь | 1/7/20 | |
| 2156 | Куль-де-Сак для улицы шириной 26 футов с полосой отвода 50 футов | 1/7/20 | |
| 2157 | T-Turnaround | 7/1/20 | |
| 2160 | Замена проезжей части | 31.12.18 | |
| 2161 | Временное покрытие | 30.04.18 | |
| 2166 | Направленное растачивание | 30.04.18 | |
| 2170 | Детали соединения портландцементного бетонного покрытия | 30.04.18 | |
| 2171 | Переходная секция для бетонного покрытия | 30.04.18 | |
| 2175 | Узел соединения разгрузки дорожного покрытия (жилой) | 30.04.18 | |
| 2179 | Обратная засыпка в пределах правого прохода | 01.07.21 | |
| 2185 | Указатель названия улицы | 21.07. | |
| 2187 | 15.1 футовый постамент (сборка RRFB) | 01.07.21 | |
| 2190 | Баррикада в конце проезжей части | 3/30/18 | |
| 2191 | Установка стойки привода через бетон / кирпич | 30.03.18 | |
| 2195 | Боллард отрыва | 30.03.18 | |
| 2201 | Жилой проезд | 1/7/20 | |
| 2202 90 007 | Подъездной путь, нежилой | 1/7/20 | |
| 2203 | (пенсионный) | ||
| 2206 | (пенсионный) | ||
| 2207 | 0004|||
| 2207 | |||
| 2208 | (списано) | ||
| 2211 | Подъездные пути, правый вход и правый выезд | 4/30 / 18 | |
| 2212 | Подъездная дорожка, правый вход и правый выход с левым входом | 4/30/18 | |
| 2213 | Подъездной путь, правый вход и правый выход с дополнительной полосой | 30.04.18 | |
| 2214 | Отвод автомобиля | 31.12.18 | |
| 2225 | Встроенный бордюр, желоб и тротуар для коммерческого транспорта | 30.04.18 | |
| Подъезд временного строительства 9 0007 | 4/30/18 | ||
| 2231 | Доступ к пожарной дорожке | 1/7/20 | |
| 2300 | Тротуар | 7/1/21 | |
| 2301 | Кирпичный тротуар | Кирпичный тротуар 30.04.18 | |
| 2303 | 8-дюймовая прогулка для артерий | 21.07. | |
| 2310 | Подробная информация о дорожной дорожке общего пользования | 1/7/20 | |
| 2319 | Пандус бордюрный | 1/7/20 | |
| 2320 | Водосточная труба | 30.04.18 | |
| 2328 | Бетонные ступени | 30.04.18 | |
| 2331 | Бетон 30.04.18|||
| 2332 | Бетонная автобусная площадка | 30.04.18 | |
| 2335 | Speed Hump 9 0007 | 4/30/18 | |
| 2337 | Таблица скоростей пересечения | 7/1/21 | |
| 2400 | Емкость для мусора | 7/1/20 | |
| 2410 | Деталь корпуса 900010/1/20 | ||
| 4000 | Стандарты для дорожных трубопроводов | 8/10/17 | |
| 4001 | Стандарты для дорожных каналов | 8/1/15 | |
| 4002 | Защита ограждения кабелепровода | 01.05.14 | |
| 4020 | Детали нижнего дренажа вытяжной коробки | 01.05.14 | |
| 4021 | 27-дюймовая вытяжная коробка | 1/7/20 | |
| 4022 | Вытяжная коробка 32 дюйма | 1/7/20 | |
| 4023 | Вытяжная коробка 48 дюймов | 1/7/20 | |
| 4024 | Вытяжная коробка петли установлена над воздуховодом IC банк | 8.10.17 | |
| 4050 | Установка стояка кабелепровода сигнального кабеля | 8/10/17 | |
| 4051 | Стояк силового кабеля для наземного шкафа | 5/1/14 | |
| 4052 | Райзер силового кабеля для опоры Навесной шкаф | 8/10/17 | |
| 4100 | Пьедестал 5 дюймов, кнопочный монтаж | 01.10.18 | |
| 4101 | 10.7-дюймовая подставка – крепления сигнальной головки для пешеходов | 8/10/17 | |
| 4102 | 12,7-дюймовая подставка – крепления автомобильной сигнальной головки | 8/10/17 | |
| 4103 | 17,5-дюймовая подставка -Street Name Крепление знака | 01.10.18 | |
| 4104 | Пьедестал 21 ‘- Крепление автомобильной сигнальной головки | 8/10/17 | |
| 4105 | База трансформатора | 8/10/17 | 4106 | 10.7-дюймовая декоративная подставка | 1/7/20 |
| 4110 | Кронштейн для детектора / монитора транспортного потока | 01.10.18 | |
| 4111 | Traffic Flow Monitor | 8/10/17 | |
| 4120 | Стрела мачты Standard City of Columbus | 10/1/18 | |
| 4121 | Декоративная мачта City of Columbus | 1/7/20 | |
| 4122 | Механическое демпфирующее устройство | 01.10.18 | |
| 4160 | Опора сигнала / фундамент полюса напряжения | 10/1/18 | |
| 4161 | Фундамент столба в зоне тротуара | 8/1/15 | |
| 4162 | Шкаф контроллера сигналов дорожного движения4 | / 1/20||
| 4163 | Фундамент пьедестала | 7/1/21 | |
| 4164 | Шкаф измерителя мощности и фундамент | 10/1/20 | |
| 4170 | Полюс напряжения4 01.07.21 | ||
| 4200 | Стандарты крепления на опоре | 15.08. | |
| 4201 | (снято с производства) | 08.01.15 | |
| 4202 | Промежуточный провод для присоединения потолочного сигнала | 8/10/17 | 8/10/17 |
| 4205 | Задняя панель для дорожных сигналов | 5/1/14 | |
| 4230 | Детали установки кнопок и знаков | 10/1/18 | |
| 4250 | (списано) | /9 14||
| 4251 | (Пенсионер) | 01.05.14 | |
| 4252 | (снято с производства) | 01.05.14 | |
| 4253 | Узел опоры знака, установленный на столб | 01.05.14 | |
| 4300 | Стандарты детекторов транспортных средств | 1/7/20 | |
| 4301 | Маркировка детектора велосипеда | 8/10/17 | |
| 4330 | Подробная информация о проводе Messenger 1 | 8/10/17 | |
| 4331 | Сведения о проводе Messenger | 5000 1/14 | |
| 4332 | (списанный) | 01.05.14 | |
| 4333 | (списанный) | 01.05.14 | |
| 4600 | Подробная информация о проводе мессенджера для оптоволоконного кабеля | 7/1/20 | |
| 4601 | Стойка для хранения провисания волоконно-оптического кабеля | 1/7/20 | |
| 4602 | Модифицированный стояк кабелепровода для оптоволоконного кабеля | 7/1/20 | |
| 4600003 | 460000 Оптоволоконный кабель для натяжения полюса | 1/7/20 | |
| 4650 | Детали монтажа беспроводной радиосвязи | 1/7/20 |
Департамент коммунальных услуг | Город Энглвуд, Колорадо
Обновления рекомендаций по кипячению
- Всем потребителям водоснабжения в Зоне 1 начисляется за 1 000 галлонов питьевой воды по их счетам в течение следующих 90 дней.
- Город Энглвуд возместит потребителям, пострадавшим от консультативной помощи по кипячению воды в августе 2021 года в Зоне 1, стоимость замены фильтров для воды до 50 долларов США для жилых счетов и 200 долларов США для коммерческих счетов. Персонал коммунальных предприятий рассмотрит вопрос о возмещении стоимости фильтров для воды, приобретенных с 22 августа по по 31 августа st 2021 года, в индивидуальном порядке. Подробнее: englewoodco.gov/reimbursement .
Коронавирус (COVID-19), обновление
Из-за COVID-19 коммунальные предприятия города Энглвуд приостановят отключение воды до дальнейшего уведомления.Оплата может производиться через систему онлайн-платежей, по телефону 303-783-6930 , по почте или через почтовые ящики, расположенные перед центром города или под гаражом. Если у вас возникли трудности с оплатой счета, позвоните по телефону 303-762-2635 , чтобы договориться о плане оплаты. Счета за коммунальные услуги будут по-прежнему отправляться по почте, и указанная дата оплаты останется в силе.
В качестве меры предосторожности Департамент ЖКХ будет откладывать любые встречи, когда персонал города входит в резиденцию / предприятие.Однако в случае возникновения чрезвычайных ситуаций с водоснабжением или канализацией нам может потребоваться связаться напрямую в жилых домах / на предприятиях.
Уведомление о восстановлении отключения будет передано через персональную службу, веб-сайт города и социальные сети.
Общественный центр Энглвуда,
1000 Энглвуд Паркуэй,
Энглвуд, Колорадо 80110
303-762-2635
Электронная почта: Коммунальные предприятия
Часы работы: С понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.м. (без выходных)
Режиссер: Питер Ван Ри
Оплатить счет за воду / канализацию онлайн
Станция очистки воды Чарльза Аллена |
Хотите оплачивать коммунальные услуги по телефону? Позвоните по номеру 303-783-6930 и следуйте инструкциям.
Департамент ЖКХ стремится обеспечить жителей Энглвуда достаточным запасом воды высокого качества, а также эксплуатационными системами сбора сточных и ливневых вод по минимально возможным затратам. Тесты качества воды проводятся регулярно, чтобы гарантировать соответствие всем нормативным требованиям штата и федерального правительства.
Питер Ван Рай – директор Департамента коммунальных услуг, отвечающего за водоснабжение и водоотведение города Энглвуд.Это включает в себя водоочистную станцию Чарльза Аллена, системы хранения и доставки сырой воды, систему распределения воды и систему сбора бытовой канализации. Сточные воды, собранные в городе, направляются на очистные сооружения South Platte Renew (SPR). SPR – совместное предприятие городов Энглвуд и Литтлтон.
Если у вас возникла проблема с водоснабжением или канализацией: звоните по телефону 303-762-2635 (в обычные рабочие часы) или 303-762-2650 (в нерабочее время или в праздничные дни).
Плата за воду и канализацию:
Онлайн-платежи и статус титула:
Информация о счетчике воды:
Отчетность и правила:
Другие ресурсы:
Отчеты об отправлениях – Город Пало-Альто, Калифорния
Экономьте время, деньги и энергию!Загрузите и распечатайте Отчет об участках с подробной информацией о партии или участке в пределах города Пало-Альто, используя новый инструмент «Онлайн-отчет о посылках».
Онлайн-отчет о посылках перенесен на новую платформу ГИС. Возможны некоторые изменения в функциональности и периодические перебои в обслуживании. Спасибо за понимание и внимание.
Отчет о посылках онлайн
Определения отчетов об отправлениях
Эти определения объясняют предметы, содержащиеся в отчете о посылках.
Общие сведения о деталях отчета об отправлениях
- APN или номер земельного участка оценщика – номер, присвоенный участкам недвижимости налоговым инспектором округа определенной юрисдикции для целей идентификации и ведения учета.
- Net Lot Size – размер лота от линии лота до линии лота. Потенциал развития основан на чистой площади лота, и хотя брутто и чистая площадь лота одинаковы для большинства лотов в Пало-Альто, есть некоторые участки, для которых необходимо исключить части (например, полоса отвода, части флаговых участков, ручей или водный канал) от общей площади лота, чтобы определить чистую площадь лота. В этих случаях значением будет «НЕВОЗМОЖНО ОЦЕНИТЬ…». См. Стр. 3 «Общая и чистая площадь лота» в Техническом руководстве по зонированию для одной семьи или обратитесь к дежурному планировщику в отделе разработки для получения дополнительной информации.
- Чистый размер лота для кондоминиумов или «Air Parcels» – В случаях, когда недвижимость находится в собственности многоквартирного жилого дома, где отдельные лица владеют единицей, например, кондоминиумы или собственность с ассоциациями домовладельцев, будет отображаться НЕВОЗМОЖНОСТЬ ОЦЕНКИ ИЗ-ЗА ТИПА ПОСЫЛКИ . Пожалуйста, свяжитесь с дежурным по планированию в Development Services для получения дополнительной информации.
- Зона – Район зонирования собственности. Пожалуйста, обратитесь к Разделу 18 муниципального кодекса для получения дополнительной информации.Для получения дополнительной информации о районах зонирования R-1 или R-1, пожалуйста, обратитесь к Техническому руководству по зонированию для одной семьи.
- Comp Plan Des – Обозначение комплексного или генерального плана собственности. Пожалуйста, обратитесь к Комплексному плану – Элемент землепользования для получения дополнительной информации.
- Зона затопления – Зона затопления Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) для собственности. Пожалуйста, обратитесь к странице управления поймой Департамента общественных работ для получения дополнительной информации.
- LOMA – Письмо о внесении поправок в карту, изменяющее зону затопления FEMA для собственности. Пожалуйста, обратитесь к странице управления поймой Департамента общественных работ для получения дополнительной информации.
- Панель карты FEMA – Номер панели карты ставок страхования от наводнений. Пожалуйста, обратитесь к странице управления пойменной равниной Департамента общественных работ для получения дополнительной информации
- Запрос HMP – Программа управления гидромодификацией. Пожалуйста, свяжитесь с отделом общественных работ или техническим специалистом по общественным работам в Центре услуг по развитию.
- Район парковки – указывает, входит ли собственность в район оценки парковки.
- SCCA * YR Построен – год, когда здание на участке было первоначально построено на основании данных офиса инспектора округа Санта-Клара (SCCA).
- SCCA * Eff Год постройки – Фактический год постройки – это корректировка возраста здания на участке, проводимая оценщиком, на основе недавних улучшений и реконструкций.Например, дом, фактический год постройки которого – 1954 год, и фактический год постройки – 1977, означает, что дом был значительно улучшен или реконструирован в 1977 году или что он был модернизирован до состояния, аналогичного дому, построенному в 1977 году. построен на основе данных офиса инспектора округа Санта-Клара (SCCA).
- Исторический статус – указывает, находится ли объект в Историческом инвентаре города, в историческом районе или имеет историческое значение. Пожалуйста, обратитесь к странице Совета по историческим ресурсам для получения дополнительной информации.
- Расст. Дорожного воздействия – указывает, находится ли объект в одном из утвержденных Городом районов воздействия дорожного движения. Допустимые значения включают
- SA – Район дорожно-транспортных происшествий Сан-Антонио,
- CA – Charleston Arastradero Traffic Impact District
- SRP – Stanford Research Park Traffic Impact District
- Сервитуты – указывает, есть ли зарегистрированные сервитуты на участке или рядом с ним.Пожалуйста, посетите Службу разработки для получения дополнительной информации.
- Near Creek Feature – указывает, находится ли собственность в пределах 75 футов от ручья или канала водного пути. Возможны последствия для размера участка или зоны затопления. См. Стр. 3 «Общая и чистая площадь участка» в Техническом руководстве по зонированию для одной семьи, если собственность находится в районе зонирования R-1 / R-1, или свяжитесь с дежурным по планированию в отделе разработки для получения дополнительной информации.
Большинство полей ниже «Near Creek» могут быть оценены только в том случае, если собственность находится в районе зонирования R-1 / R-1 (район зонирования жилых домов на одну семью).Если собственность находится в районе зонирования, отличном от R-1 / R-1, значения будут указывать «НЕВОЗМОЖНО ОЦЕНИТЬ ДЛЯ ЭТОЙ ЗОНЫ». - Субстандартный – указывает, считается ли зонированная собственность R-1 / R-1 некондиционной. Дополнительную информацию см. На странице 2 «Некачественные участки» Технического руководства по зонированию для одной семьи.
- Флаговый участок – указывает, считается ли собственность флаговым участком (внутренний участок, который представляет собой либо участок, не имеющий выхода к морю, с подъездной площадкой через другой участок, примыкающий к улице, либо участок с ограниченным фасадом, обеспечивающий ширину только подъездной дороги к добраться до пригодной для застройки площади участка, который находится за другим участком, примыкающим к улице).Дополнительную информацию о флаговых участках в районе зонирования R-1 / R-1 см. В Техническом руководстве по односемейному зонированию. Для получения дополнительной информации о флаговых участках в целом обратитесь к дежурному планировщику в отделе развития.
- ADU / JADU – Вспомогательное жилище (ADU) или Дополнительное жилище (JADU). Обновленное постановление от 8 июня 2017 г. (PDF, 648 КБ), касающееся дополнительных жилых единиц (коттеджей) и дополнительных жилых помещений для определенных зон зонирования.
- Макс. Площадь этажа – допустимая общая площадь этажа на зонированном участке R1 / R1, отражающая совокупную площадь всех видимых уровней в квадратных футах. Дополнительную информацию см. На стр. 4 Технического руководства по зонированию для одной семьи.
- Максимальное покрытие лота – допустимое покрытие лота на зонированном лоте R1 / R1, описывающее, какая часть лота покрыта строениями. Дополнительную информацию см. На стр. 4 Технического руководства по зонированию для одной семьи.
- Max Height to Ridge – допустимая высота на зональном участке R1 / R1.Дополнительную информацию см. На стр. 46 Технического руководства по зонированию для одной семьи.
- Особые неудачи – на некоторых улицах есть особые неудачи, которые отменяют стандартные неудачи, если не применяется более крупная контекстная неудача. Дополнительную информацию см. На стр. 20 Технического руководства по зонированию одной семьи.
- Минимальные отступы – расстояние строения или другого объекта от границы собственности. Также называются обязательными дворами, окружающими застроенную площадь участка.Необходимые дворы должны быть открытыми пространствами и важны как возможности для озеленения. Дополнительную информацию см. На стр. 20 Технического руководства по зонированию одной семьи.
Участки и особые участки
- HIS – Участок жилищной инвентаризации указывает, что недвижимость находится на участке жилищной инвентаризации, а число относится к реальной доходности жилых единиц, ожидаемых на участке, если и когда будет проведена перепланировка. Пожалуйста, свяжитесь с Planner on Duty для получения дополнительной информации.
Особые районы:
- AIA – Зона влияния аэропорта, указывает, находится ли собственность в зоне влияния аэропорта. Пожалуйста, обратитесь к Программе L2-B и Стр. L-7 Комплексного плана – Элемент землепользования для получения дополнительной информации.
- Baylands MP – Генеральный план Baylands, указывает на то, что собственность может подпадать под действие положений Генерального плана Baylands. Пожалуйста, обратитесь к Генеральному плану Baylands для получения дополнительной информации.
- CM ACC – Комитет архитектурного контроля Charleston Meadows, указывает, что собственность может подпадать под действие Комитета архитектурного контроля района Charleston Meadows. Пожалуйста, свяжитесь с Дежурным Планировщиком для получения дополнительной информации.
- Зона шлейфа РБ – Шлейф «Калифорния-Олив-Эмерсон» указывает на собственность, возможно, в зоне шлейфа подземных вод РБ. Пожалуйста, свяжитесь с Дежурным Планировщиком для получения дополнительной информации.
- Центр города UDG – Правила городского дизайна в центре города, указывает на то, что объект недвижимости может подпадать под действие Руководства по проектированию городской среды в центре города.Пожалуйста, обратитесь к Руководству по городскому проектированию в центре города или обратитесь к дежурному специалисту по планированию для получения дополнительной информации.
- ECR DG – Руководящие принципы реального дизайна Эль-Камино, указывает на то, что собственность может подпадать под действие Руководящих принципов реального проектирования Эль-Камино. Пожалуйста, обратитесь к Руководству El Camino Real Design для получения дополнительной информации.
- GM ACC – Greenmeadow Architectural Control Committee, указывает, что собственность может подпадать под действие Комитета по архитектурному контролю Greenmeadow.Пожалуйста, свяжитесь с Дежурным Планировщиком для получения дополнительной информации.
- H E Corr SOFA II – Фасад коридора Гомера / Эмерсона указывает, находится ли объект на фасаде коридора Гомера / Эмерсона. Пожалуйста, ознакомьтесь с возможными требованиями к югу от лесной зоны – План SOFA II.
- Область плюма – указывает, что собственность может находиться выше области плюма грунтовых вод. Пожалуйста, свяжитесь с Дежурным Планировщиком для получения дополнительной информации.
- SECR DG – Рекомендации по проектированию реальных объектов Южного Эль-Камино, указывает на то, что собственность может подпадать под действие Рекомендаций по проектированию реальных объектов Южного Эль-Камино.Пожалуйста, обратитесь к Руководству по дизайну в Южном Эль-Камино для получения дополнительной информации.
- Уровень 2 – указывает на то, что на объект распространяется действие Постановления об опасных материалах, принятого в 2016 году. Дополнительную информацию см. В Постановлении № 5381.
- Объект – указывает, что объект относится к объекту Уровня 2
- 300 – указывает, что недвижимость находится в пределах 300 футов от Производственного объекта Уровня 2
- Закон Вильямсона – указывает на то, что собственность находится в соответствии с контрактом по Закону Вильямсона и классифицируется как первоклассная или некачественная земля в соответствии с положениями Закона Вильямсона.Пожалуйста, свяжитесь с Дежурным Планировщиком для получения дополнительной информации.
| 20.09.2021 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию 7 октября в 18:00 |
| 20.09.2021 | Уведомление о запросах предложений и тендерных предложениях |
| 09 / 20/2021 | Библиотека | Замечательные среды и Craftastic для взрослых |
| 17.09.2021 | Бесплатное мероприятие Shred | Октябрь23 |
| 17.09.2021 | Молодежная комиссия Casa Grande заседает 18 сентября в 8:00 |
| 16.09.2021 | Городской совет заседает 20 сентября с 18:00 |
| 15.09.2021 | Давайте отметим месяц латиноамериканского наследия! |
| 15.09.2021 | Доступен новый SOQ |
| 14.09.2021 | CGPD арестовывает дело о сексуальной торговле детьми |
| 13.09.2021 | Совет по здравоохранению попечителей встречается сент.17 в 8:00 |
| 13.09.2021 | Личные занятия | Библиотека |
| 10.09.2021 | Возможность получения гранта в области искусства и гуманитарных наук | Срок сдачи: 26 октября 2021 г. |
| 09.08.2021 | Шоссе Валь Виста и Марикопа Каса Гранде | Асфальтирование Начало 20 сентября |
| 09.07.2021 | 9/11 Плакат | Личная деятельность |
| 09.04.2021 | CGPD расследует смертельную стрельбу в отеле, произведен арест |
| 09.03.2021 | CGPD расследует смертельную стрельбу |
| /03 | Деятельность и меню центра Дороти Пауэлл для пожилых людей |
| 09/03/2021 | Заседание Комиссии по искусству и гуманитарным наукам7 в 16:00 |
| 02.09.2021 | Заседание городского совета 7 сентября в 19:00 |
| 01.09.2021 | Уведомление о дорожных работах | С. Э. Угол Торнтон Роуд и Коттонвуд Лн |
| 30.08.2021 | Пижамная история | Месяц подписки на библиотечную карту |
| 30.08.2021 | Casa Grande награждена за растущую экономику |
| 30.08.2021 | Осенние программы, специальные мероприятия и многое другое! |
| 27.08.2021 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию 2 сентября |
| 27.08.2021 | Дополнение к SOQ |
| 25.08.2021 | Уведомление о SOQ 9 |
| Заседание Совета по пенсионному обеспечению пожарного персонала Casa Grande 27 августа 2021 г. | |
| 25.08.2021 | Заседание Совета парков и отдыха 26 августа 2021 г. в 18:00 |
| 24.08.2021 | Доступна новая ставка |
| 24.08.2021 | Аэропорт Каса-Гранде | Завтрак по прибытии 28 августа |
| 23.08.2021 | Торжественное открытие библиотеки семян и STEM Суббота – математика |
| 23.08.2021 | Уведомление о запросах предложений |
| 23.08.2021 | Встреча консультативного совета аэропорта во вторник, 24 августа 2021 г. |
| 23.08.2021 | FDA одобрило первую вакцину против COVID-19 |
| 18.08.2021 | 23 августа Комиссия по сохранению исторических памятников была отменена |
| 17.08.2021 | Осенние мероприятия, молодежный баскетбол и многое другое | Регистрация открыта в понедельник, 23 августа |
| 17.08.2021 | Встреча комиссий по пенсионному обеспечению полиции и пожарной охраны 19 августа 2021 г. |
| 16.08.2021 | Губернатор Дьюси принимает меры по дальнейшей защите жителей Аризоны Из местных предписаний по вакцинам |
| 16.08.2021 | STEM суббота – Инженерное дело | Библиотека |
| 13.08.2021 | Пресс-релиз | Восприимчивость к вирусам + преимущества / риски вакцины |
| 09.08.2021 | Строительная наука и IECC | 14 сентября с 8:30 до 15:30 |
| 09.08.2021 | Kinder Prep Регистрация | Библиотека |
| 06.08.2021 | Молодежная комиссия Casa Grande заседает 7 августа в 8:00 |
| 08.05.2021 | Молодежная комиссия Casa Grande заседает 7 августа в 9:30 |
| 05.08.2021 | Городской совет заседает 9 августа в 18:30 |
| 05.08.2021 | Заседание Попечительской комиссии 10 августа в 18:00 |
| 02.08.2021 | STEM По субботам в Vista | Откройте для себя науку в эту субботу! |
| 08/02/2021 | Дополнение к Проекту благоустройства участков 5 и 6 округа общинных объектов Mission Royale. |
| 30.07.2021 | Заседание Комиссии по искусству и гуманитарным наукам во вторник, 3 августа 2021 г., в 16:00 |
| 30.07.2021 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию в четверг, 5 августа, 2021 г., 18:00 |
| 30.07.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 2 августа 2021 г., начало в 18:30 |
| 29.07.2021 | Уведомление о запросе предложений | SOQ |
| 29.07.2021 | Дополнение | BIDS |
| 27.07.2021 | Завтрак с вылетом в аэропорт Каса-Гранде | 31 июля в 7:00 |
| 27.07.2021 | ** Закрытие дороги РЕШЕНО ** Cottonwood Ln Eastbound от Peart Rd до Henness Rd ОТКРЫТО |
| 26.07.2021 | Dorothy Powell Senior 2 августа откроется Центр для коллективных трапез |
| 26.07.2021 | Заседание Консультативного совета по паркам и зонам отдыха на 29 июля 2021 г. отменено |
| 26.07.2021 | New Dragon Story Прогулка | Информационный бюллетень библиотеки города Каса Гранде |
| 26.07.2021 | ** Информация о закрытии дороги ** Теперь открыты все улицы, указанные в первоначальном уведомлении о закрытии, за исключением Cottonwood Ln Eastbound от Peart Rd до Henness Rd |
| 07 / 26/2021 | ** Закрытие дорог ** Закрытие дорог на Коттонвуд-лейн между дорогами Пирт и Аризола, а также дорогами из Аризолы в Хеннесс. |
| 26.07.2021 | ** Уведомление о свалке ** Свалка ОТКРЫТА. Пожалуйста, проявите терпение, пока члены нашей бригады усердно работают над уборкой. Для получения дополнительной информации звоните (520) 421-8628. |
| 24.07.2021 | ** Уведомление о закрытии полигона ** Обратите внимание, что полигон закрыт из-за ненастной погоды. Для получения дополнительной информации звоните (520) 421-8628. |
| 20.07.2021 | Заседание Комиссии по сохранению исторического наследия 26 июля 2021 г., 18:00 |
| 19.07.2021 | Клиника вакцинации от бешенства и лицензирования | 24 июля, 8:00 – полдень |
| 19.07.2021 | Летняя распродажа книг |
| 16.07.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 19 июля 2021 г., начало в 18:00 |
| 15.07.2021 | Заседание Консультативного совета аэропорта ОТМЕНЕНО |
| 15.07.2021 | Уведомление о запросе предложений | BIDS |
| 13.07.2021 | Заседание Совета по пенсиям полицейского персонала в пятницу, 16 июля 2021 г., в 8:30 |
| 12.07.2021 | Исследуйте Аризону | Книжная ярмарка Scholastic |
| 09.07.2021 | Заседание Попечительского совета во вторник, 13 июля 2021 г., в 18:00. |
| 07.07.2021 | $ 25 Усыновление меховых младенцев в Центре ухода за животными и усыновления |
| 07.07.2021 | Объявление Молодёжной футбольной лиги| Регистрация открыта |
| 07.07.2021 | Город Каса Гранде объявляет о новом партнерстве с Клубом мальчиков и девочек Коридора Солнца |
| 07.07.2021 | Консультативный совет полиции встречается в четверг, 8 июля 2021 г., 19:00 |
| 05.07.2021 | Мэрский читальный клуб вернулся |
| 02.07.2021 | С Днем Независимости : Давайте праздновать! – Просмотр часов выходных |
| 07.02.2021 | Заседание городского совета во вторник, 6 июля 2021 г., начало в 17:30 |
| 07.02.2021 | Заседание комиссии по искусству и гуманитарным наукам во вторник, 6 июля 2021 г., 16:00 |
| 28.06.2021 | |
| 28.06.2021 | Доступно новое уведомление о запросе предложений |
| 28.06.2021 | Обсуждение авторов JA Jance |
| 22.06.2021 | Консультативный совет по паркам и местам отдыха собирается в июне 24, 2021, в 18:00 |
| 21.06.2021 | Наборы для книжного клуба |
| 21.06.2021 | Заседание Консультативного совета аэропорта 22 июня 2021 г., 18:00 |
| 18.06.2021 | Ремонт тротуаров с 26 июня |
| 17.06.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 21 июня 2021 г., начало в 17:30 |
| 14.06 / 2021 | Библиотека теперь бесплатна! |
| 10.06.2021 | Запрос предложений ОТКРЫТ: Услуги по проектированию ирригации и консультационные услуги Поле для гольфа Дэйва Уайта |
| 03.06.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 3 июня 2021 г., начало в 17:30 |
| 06.02.2021 | Общественный центр отдыха возвращается в рабочее время |
| 06 / 01/2021 | |
| 01.06.2021 | Прокламация города Каса-Гранде о чрезвычайной ситуации, вносящая поправки в предыдущие прокламации, связанные с закрытием лица, ограничениями на публичные собрания и другими ограничениями городских служб |
| 06/01 / 2021 | Заседание комиссии по искусству и гуманитарным наукам 1 июня 2021 г., 16:00 |
| 27.05.2021 | Заседание комиссии по планированию и зонированию 3 июня 2021 г. |
| 26.05.2021 | Медицинский центр Banner Casa Grande поддерживает стипендиальный фонд для уроков плавания |
| 24.05.2021 | Встреча консультативного совета аэропорта 25 мая 2021 г. |
| 21.05.2021 | Город Каса-Гранде признан городом-деревом США Сообщество |
| 19.05.2021 | Город, чтобы отрегулировать сигнал светофора на оживленных улицах Флоренции, BLVD и Peart Rd.Перекресток |
| 18.05.2021 | СЕГОДНЯ крайний срок голосования … Обновление общего плана 2030 |
| 18.05.2021 | Пристегните ремни, Аризона … Это закон! |
| 14.05.2021 | Заседание Совета по корректировке во вторник, 18 мая 2021 г., в 18:00 |
| 17.05.2021 | Доступны точки доступа | Используйте свою библиотечную карточку для посещения мобильной точки доступа |
| 14.05.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 17 мая 2021 г., начало в 18:00 |
| 05/11/2021 | Штат Участки, готовые к вакцинации детей в возрасте от 12 до 15 лет Четверг, 13 мая, при условии одобрения CDC |
| 05.07.2021 | Комиссия по гуманитарным и гуманитарным наукам | 11 мая 2021 г., 18:00 |
| 05.05.2021 | Очередное заседание Попечительского совета | 11 мая 2021 г., 18:00 |
| 05.05.2021 | НАЙМ: Городские летние стажировки |
| 05.03.2021 | Мэрия: поддержка наших военных | 6 мая |
| 30.04.2021 | Заседание городского совета Понедельник, 3 мая 2021 г., начало в 18:30 |
| 29.04.2021 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию 6 мая 2021 г. |
| 28.04.2021 | Заседание консультативного совета парков и мест отдыха 29 апреля в 18:00 |
| 28.04.2021 | Готовы быть активными в вашем сообществе? Количество вакансий в совете директоров |
| 28.04.2021 | Law Day 2021 | Продвигая верховенство закона, сейчас |
| 27.04.2021 | Уведомление о запросе предложений | Услуги по техническому обслуживанию и ремонту генераторов |
| 26.04.2021 | Уроки плавания, спорта, танцев и многое другое! |
| 26.04.2021 | Доступен путеводитель по летнему отдыху 2021 |
| 23.04.2021 | Генеральный план вашего города на 2030 год |
| 21.04.2021 | Управление торговли Аризоны | Фонд восстановления ресторанов |
| 21.04.2021 | Информация об открытии семейного аквапарка Palm Island |
| 19.04.2021 | Заседание Комиссии по сохранению исторического наследия 26 апреля отменено |
| 04/19 / 2021 | Ожидайте, что с 21 апреля в восточном направлении будут ограничены полосы движения по автомагистрали Interstate 10 рядом с Casa Grande |
| 16.04.2021 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию состоится в четверг, 6 мая 2021 года |
| 16.04.2021 | Доступен новый запрос цен.Подробности здесь. |
| 15.04.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 19 апреля 2021 г., начало в 18:30 |
| 15.04.2021 | Молодежная комиссия Casa Grande заседает 17 апреля 2021 г. 8:00 утра |
| 14.04.2021 | Перекресток Пирт-роуд и Эрли-роуд станет четырехсторонней остановкой |
| 12.04.2021 | День общественного уничтожения | Суббота, 17 апреля с 9:00 до 12:00 |
| 09.04.2021 | Мэрия Мэрия – Генеральный план города | 14 апреля в 18:00 |
| 09.04.2021 | Проект пересечения Трекелл и Флоренс начинается 9 апреля |
| 04.06.2021 | Заседание Совета по корректировке отменено |
| 04 / 06/2021 | Заседание Совета по пенсионному обеспечению пожарного персонала отменено |
| 04.05.2021 | Конкурс фотографии – COVID глазами Casa Grande |
| 30.03.2021 | SAVE IT! Компания AZ Water сотрудничает с городом в области управления и охраны водных ресурсов |
| 30.03.2021 | НАПОМИНАНИЕ: маски по-прежнему необходимы на городских объектах |
| 29.03.2021 | Библиотечный обзор |
| 27 марта / 2021 | Пресс-релиз – мэр все еще требует масок на городских объектах |
| 24.03.2021 | SOQ: Florence Blvd Streetscape Design Services |
| 24.03.2021 | Конкурс стипендий Heart of Casa Grande |
| 23.03.2021 | Дата открытия Splash Pad, Catfish Rodeo и многое другое! |
| 22.03.2021 | Работа по уборке в сообществе продолжается – присоединяйтесь к нам в субботу, 3 апреля |
| 22.03.2021 | Продажа подержанных книг начинается сегодня |
| 22.03.2021 | Заседание Консультативного совета парков и мест отдыха в четверг, 25 марта, в 18:00 |
| 19.03.2021 | Прививки от COVID в Центре для пожилых людей Дороти Пауэлл для 18+ |
| 19.03.2021 | Новое Доступно SOQ – подробности |
| 17.03.2021 | Доступна новая заявка – подробности |
| 16.03.2021 | Заседание Комиссии по сохранению исторического наследия в понедельник, 22 марта 2021 г., отменено |
| 15.03.2021 | CGPD арестовывает детскую порнографию |
| 15.03.2021 | Встреча попечительского совета по медицинским льготам с Фридой у, 19 марта 2021 г., в 8:30 |
| 15.03.2021 | С 16 марта 2021 г. по 16 апреля 2021 г. в городе Каса Гранде будет применяться обработка поверхности Micro Seal на всем протяжении city |
| 12.03.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 15 марта 2021 г., начало в 18:00 |
| 03.03.2021 | Городские партнеры Sun Life Family Health предлагают вакцинацию от Covid в центре отдыха |
| 26.02.2021 | Заседание комиссии по гуманитарным и гуманитарным наукам 2 марта в 16:00 |
| 25.02.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 1 марта 2021 г., в 18:00 |
| 24.02.2021 | Уведомление о BID: 2020 CDBG Проект уличного освещения на солнечной энергии |
| 24.02.2021 | Совет по пенсионному обеспечению сотрудников полиции встречается в пятницу, 26 февраля 2021 г., 9:45 |
| 19.02.2021 | Открытое собрание (средства гранта на развитие сообщества) 9 марта через WebEx |
| 18.02.2021 | DES – Программа экстренной помощи при аренде |
| 18.02.2021 | 33 миллиона долларов на реконструкцию и расширение моста через реку Хила на межштатной автомагистрали 10 между Фениксом и Тусоном, проложив путь к полному расширению автомагистрали I-10 между двумя городами |
| 18.02.2021 | Парки и парки Заседание Консультативного совета по отдыху – 18 февраля в 18:00 |
| 17.02.2021 | Отменено понедельник, фев.22 Заседание Комиссии по сохранению исторического наследия |
| 17.02.2021 | Заседание Консультативного совета аэропорта во вторник, 23 февраля 2021 г., в 18:00 |
| 12.02.2021 | Уведомление о заседании Молодежной комиссии и части -Время Пожарные Попечительский совет |
| 02/12/2021 | Заседание городского совета во вторник, 16 февраля 2021 г., начало в 18:00 |
| 09.02.2021 | Доступна новая заявка |
| 08.02.2021 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию в четверг, 11 февраля, начало в 18:00 |
| 08.02.2021 | Kortsen Rd.Ремонт люков и закрытие дорог |
| 05.02.2021 | ПРОЧИТАЙТЕ: Популярный годовой финансовый обзор (20 ФГ) |
| 02/05/2021 | Заседание консультативного совета аэропорта | 9 февраля 2021-6: 00 вечера
| 02.03.2021 | Доступна новая заявка |
| 02.03.2021 | 2-1-1 Приложение для предотвращения выселения Аризоны |
| 01.02.2021 | Новая заявка и Доступны запросы предложений |
| 29.01.2021 | Заседание комиссии по искусству и гуманитарным наукам во вторник, 2 февраля 2021 г., в 16:00 |
| 28.01.2021 | Дневные ограничения I-10 запланированы между Чендлером и Casa Grande фев.1-2 |
| 28.01.2021 | Заседание городского совета в понедельник, 1 февраля 2021 г., начало в 18:00 |
| 27.01.2021 | Взгляните на революционную новую краску магазин в Lucid AMP-1 |
| 21.01.2021 | Программы весеннего отдыха уже здесь! |
| 20.01.2021 | Ссуды ГЧП второго розыгрыша: как рассчитать сокращение доходов и максимальную сумму ссуды, включая документацию для предоставления |
| 20.01.2021 | 25 января 2021 г., историческое сохранение Заседание комиссии ОТМЕНЕНО |
| 19.01.2021 | Программа бесплатного кастрации и стерилизации |
| 15.01.2021 | Заседание молодежной комиссии суббота, 16 января 2021 г. |
| 15.01.2021 | Заседание городского совета во вторник, 19 января |
| 01/12/2021 | Программа CG CARES возобновлена |
| 01/12/2021 | Программа защиты зарплаты (PPP) возобновляется сегодня |
| 01/11 / 2021 | Заседание Апелляционного совета Среда, 13 января 2021 г. |
| 01/11/2021 | Новое уведомление о запросе предложений a доступно |
| 08.01.2021 | |
| 08.01.2021 | С Новым годом, ЗДОРОВЫХ ВАС! |
| 08.01.2021 | Отменено – вторник, 12 января 2021 г. Очередное заседание Совета по корректировке |
| 01.05.2021 | Дополнение к повестке дня Комиссии по планированию и зонированию на 01.07.21 |
| 01.05.2021 | Губернатор Дьюси предоставляет дополнительное финансирование для поддержки местных ресторанов |
| 01.05.2021 | CGPD арестовывает подозреваемого в угоне автомобиля |
| 01.05.2021 | Чтение (AARP) Требуются волонтеры) |
| 01.05.2021 | Уведомление о запросе предложений |
| 01.04.2021 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию в четверг, 7 января 2021 года, в 18:00 |
| 12 / 30/2020 | Заседание комиссии по искусству и гуманитарным наукам во вторник, 5 января 2021 г., в 16:30 |
| 30.12.2020 | Встреча городского совета Понедельник, 4 января 2021 г., в 19:00 |
| 22.12.2020 | COVID-19 + праздничное сообщение |
| 18.12.2020 | Заседание городского совета в понедельник, 21 декабря 2020 г. , начало в 18:00 |
| 11.12.2020 | Rec Talk CG Mountain Safety |
| 12/11/2020 | Уведомление о дополнении к (RFQ) |
| 12.07.2020 | Временное расширение помещений и организованные собрания |
| 12.07.2020 | Заседания государственных органов и назначение временного городского судьи |
| 12.07.2020 | Встреча по корректировке на вторник, 8 декабря 2020 г., ОТМЕНЕНА |
| 12/07/2020 | Встреча по гуманитарным и гуманитарным наукам во вторник, 8 декабря 2020 г., ОТМЕНЕНА |
| 12.05.2020 | Помощь больницам, ресторанам и бесплатные вакцины против COVID-19 |
| 12.04.2020 | Заседание городского совета в понедельник, 7 декабря 2020 г., начало в 18:00 |
| 12.02.2020 | City Beat (Зима 2020) |
| 12.01.2020 | Теперь доступна карта Electric Light Tour |
| 12.01.2020 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию в четверг, декабрь 3 в 18:00 |
| 01.12.2020 | Завершено строительство самого первого завода Lucid по производству электромобилей. |
| 30.11.2020 | Теперь доступен новый запрос на Заявление о квалификации (SOQ) |
| 23.11.2020 | СЕГОДНЯ, переговоры мэра COVID-19 |
| 11/20 / 2020 | Отменено заседание Консультативного совета аэропорта – вторник, 24 ноября |
| 13.11.2020 | Уведомление о запросе на квалификацию для повышения безопасности мэрии |
| 11/12/2020 | Городской совет заседает в понедельник , 16 ноября 2020 г., начало в 18:30 |
| 11/12/2020 | Заседание Молодежной комиссии в субботу, 14 ноября 2020 г., в 8:00 |
| 11/11/2020 | CGPD Арест подозреваемого в ограблении |
| 10.11.2020 | |
| 11.09.2020 | Заседание Совета по корректировке на вторник, 10 ноября 2020 г., отменено 9 0007 |
| 11/03/2020 | Носите маски, чтобы помочь обуздать рост инфекций Covid |
| 11/03/2020 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию в четверг, 5 ноября 2020 г., в 18:00 |
| 11.02.2020 | Слушайте “ВОРОТА С МЭРОМ МАКФАРЛЕНДОМ” Грейс FM |
| 30.10.2020 | Советы по безопасности на Хэллоуин! |
| 30.10.2020 | Заседание комиссии по искусству и гуманитарным наукам во вторник, 3 ноября, в 16:30 |
| 30.10.2020 | Заседание городского совета в понедельник, 2 ноября, начало в 5:45 pm |
| 28.10.2020 | Ограниченные личные групповые занятия по фитнесу Возвращение 2 ноября |
| 23.10.2020 | Сотрудник CGPD участвует в стрельбе |
| 23.10.2020 | Дэйв Уайт Поле для гольфа откроется в понедельник, 26 октября. |
| 15.10.2020 | Городской совет Заседает в понедельник, 19 октября 2020 г., начало в 17:45 |
| 15.10.2020 | УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРЕДЛОЖЕНИИ ЗАЯВКИ : 80 баллистических шлемов, 30 защитных экранов для защиты от беспорядков, которые можно прикрепить к шлемам, 30 защитных кожухов для защитных экранов |
| 14.10.2020 | Город запускает программу возмещения СИЗ для соответствующих организаций акции до 2 долларов.5K |
| 14.10.2020 | Попечительский совет по медицинским льготам заседает в пятницу, 16 октября 2020 г., в 8:30 |
| 10.09.2020 | SBA и Казначейство объявляют о более простом прощении ГЧП для Ссуды в размере 50 000 долларов США или меньше |
| 10.09.2020 | Общественный центр отдыха ОТКРЫТ |
| 10.09.2020 | Уведомление о заседании комиссии по делам молодежи и Поправочного совета |
| 10.08.2020 | Город Каса-Гранде запрашивает запрос на квалификацию (RFQ) для строительства общественной тропы |
| 10/05/2020 | День общественного уничтожения – суббота, 10 октября 2020 г. |
| 10/02 / 2020 | Заседание городского совета в понедельник, 5 октября 2020 г., начало в 18:00. |
| 10/02/2020 | |
| 30.09.2020 | Обновленная информация о прощении ссуды по программе защиты зарплаты – 8 октября 2020 г. Зарегистрируйтесь сейчас! |
| 30.09.2020 | 1 октября 2020 года заседание Консультативного совета по паркам и зонам отдыха отменено. |
| 28.09.2020 | ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ДЛЯ СМИ: Система управления дорожным покрытием |
| 28.09.2020 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию в четверг, 1 октября 2020 г. |
| 25.09.2020 | Комиссия по сохранению исторических памятников отменена Понедельник, 28 сентября 2020 г. |
| 23.09.2020 | 2 События! Census Live Q&A (на испанском) + Census GiveAways (CG Walmart) |
| 22.09.2020 | Вручение премии Джеймса У. Гаррисона «Наследие» |
| 22.09.2020 | CGPD расследует жестокое обращение с животными |
| 21.09.2020 | CGPD расследует стрельбу |
| 18.09.2020 | Уведомление о RFP: Аренда здания в аэропорту |
| 18.09.2020 | Встреча городского совета в понедельник, 21 сентября , 2020. |
| 16.09.2020 | Информационный бюллетень экономического развития за сентябрь |
| 16.09.2020 | Открытие основной библиотеки |
| 14.09.2020 | Запрос предложений: ДИЗАЙН И ПРОИЗВОДСТВО ДЛЯ ГОРОДА ЖУРНАЛ |
| 10.09.2020 | Выпущено руководство по отдыху на осень 2020 |
| 09.09.2020 | Общественный центр отдыха откроется 21 сентября 2020 г. |
| 09.04.2020 | Заседание Совета по корректировке отменено |
| 09.04.2020 | Заседание городского совета во вторник, 8 сентября 2020 г. |
| 09.03.2020 | Новости города |
| 02.09.2020 | CGPD арестовывает по делу о поджоге |
| 01.09.2020 | Имеет ли ваш бизнес или некоммерческая организация право на О Возмещение ne-Time до 10К? |
| 31.08.2020 | Заседание Комиссии по планированию и зонированию в четверг, 3 сентября 2020 г., в 18:00. |
| 28.08.2020 | |
| 25.08.2020 | Партнерство по расширению производства в Аризоне (AZ MEP) Управления торговли штата Аризона объявило сегодня о приеме заявок от производителей из Аризоны, нуждающихся в помощи. |
| 21.08.2020 | Требования к ресторанам и барам, предоставляющим услуги по питанию |
| 19.08.2020 | Программа грантов на аренду и ипотеку для малого бизнеса в Аризоне |
| 18.08.2020 | Ответьте на перепись 2020, чтобы получить шанс выиграть подарочную карту на 100 долларов! |
| 17.08.2020 | Провозглашение 26 августа 2020 года Днем равенства женщин |
| 12.08.2020 | Город запускает программу Casa Grande CARES для финансовой помощи местным предприятиям и некоммерческим организациям |
| 08/11/2020 | Посмотреть проект реконструкции жилого дома семьи Белла |
| 08/04/2020 | Пинальная стоимость домов стремительно растет; «строительный бум будет быстро возвращаться», – говорит консультант по недвижимости Джим Белфиоре. |
| 08.03.2020 | Отмененное заседание Комиссии по гуманитарным и гуманитарным наукам |
| 30.07.2020 | Команда отраслевых экспертов SBDC может предлагать советы и инструменты, чтобы ваш ресторан оставался открытым.Посетите их бесплатную библиотеку веб-семинаров 24 | 7 и узнайте, как продвигать свой бизнес на рынке. |
| 29.07.2020 | Nikola Motor Company – Новаторский проект Nikola в Кулидж, Аризона, Highlight Reel |
| 29.07.2020 | 2-1-1 Аризона Информационная и справочная служба теперь доступна 24/7/365 По всему штату на английском и испанском языках |
| 28.07.2020 | Sun Life в Casa Grande сотрудничает с Университетом Аризоны в проведении тестирования на антитела.Если интересно, зарегистрируйтесь заранее. |
| 23.07.2020 | Отменено заседание комиссии по сохранению памятников |
| 20.07.2020 | Отменено заседание консультативного совета аэропорта |
| 17.07.2020 | Juarez Судья Даяни назначен в Комитет по борьбе с насилием в семье и в суды (CIDVC)|
| 16.07.2020 | Заседание городского совета в понедельник, 20 июля 2020 г. |
| 16.07.2020 | Запрос предложений: РАССМОТРЕНИЕ И ПРОВЕРКА ПОЖАРНОГО ПЛАНА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПО ТЕЛЕФОНУ |
| 15.07.2020 | CGESD Школа |
| 13.07.2020 | Назначение начальника пожарной охраны Каса Гранде |
| 07.06.2020 | Мэр города Каса Гранде объявляет август 2020 года «Месяцем поддержки детей» |
| 07 / 02/2020 | Consumer Fireworks |
| 01.07.2020 | Исключения для закрытия предприятий и масок |
| 01.07.2020 | Город Casa Grande движется вперед с заездом в четвертый раз. | ,
| , 29.06.2020, | ,, . Городские бассейны, развлекательный центр и некоторые библиотечные службы закрываются сегодня вечером, в 20:00. |
| 22.06.2020 | Прогуляйтесь – Помогите много |
| 19.06.2020 | Городская прокламация требует ношения маскировочных масок в общественных местах |
| 17.06.2019 2020 | жильцов теперь обязаны носить маски в общественных зданиях и частных предприятиях |
| 17.06.2020 | Молодежная комиссия Casa Grande все еще ищет новых членов |
| 06/11/2020 | City COVID-19 Обновление |
| 06/09/2020 | Транспортные команды с PayNearMe, чтобы предоставить автомобилистам Аризоны, не имеющим банковских счетов, возможность оплаты штрафов наличными |
| 06/05/2020 | Серия по развитию малого бизнеса Центрального колледжа Аризоны • Вторник , 9 июня. |
| 06.05.2020 | Брошюра Come Back Smart CG |
| 06.04.2020 | Мы слушаем … |
| 06.03.2020 | Протесты CGPD Casa Grande |
| 03.06.2020 | CGFD – Отставка начальника пожарной охраны |
| 31.05.2020 | Комендантский час по всему штату начинается сегодня вечером, 20:00 |
| 29.05.2020 | Городские запросы Способы распространения C.A.R.E.S. Финансирование по закону |
| 29.05.2020 | Семейный аквапарк Palm Island будет открываться поэтапно по мере отмены рекомендаций |
| 21.05.2020 | Департамент общественных услуг Вернуться к плану обслуживания |
| 20.05.2020 | Остановка движения CGPD ведет к крупному аресту наркотиков |
| 17.05.2020 | Мэр объявляет 17 – 23 мая Неделя общественных работ в Casa Grande |
| 15.05.2020 | Мэр объявляет с 17 по 23 мая 2020 года Неделей скорой медицинской помощи. |
| 08.05.2020 | Городское обновление COVID-19 |
| 06.05.2020 | ГЛАВНАЯ ДИРЕКТИВА №: 20-001 |
| 06.05.2020 | COVID # 3 “УМНЫЙ” Повторное открытие в Casa Grande |
| 29.04.2020 | Прокламация – «Все начинается здесь» |
| 27.04.2020 | City Обновление COVID-19 |
| 17.04.2020 | Городское обновление COVID-19 |
| 15.04.2020 | Продвигайте свой бизнес |
| 10.04.2020 | (все менеджеры розничных магазинов) Ограничение входа / выхода в ответ на COVID-19 |
| 08.04.2020 | Городское обновление COVID-19 |
| 06.04.2020 | Город напоминает общественность, чтобы посмотреть сегодняшнее заседание Совета из дома, Ch 11 |
| 04.04.2020 | |
| 04.01.2020 | CAHRA получает средства как назначенное Агентство общественных действий округа Пинал. |
| 27.03.2020 | Провозглашение чрезвычайной ситуации города Каса-Гранде Декларация местного чрезвычайного положения |
| 19.03.2020 | Постановление города Каса-Гранде № 5223 и указ |
| 03 / 16/2020 | Мы можем изменить ситуацию в ближайшие 15 дней! |
| 18.05.2021 | Сегодня крайний срок голосования по Генеральному плану на 2030 год |
| 08.06.2021 | Молодежная комиссия Casa Grande заседает 7 августа в 8:00 |
Онлайн-формы
Формы услуг по развитию
Здесь вы найдете множество бланков по вопросам строительства и безопасности, нормам и районным службам, пожарной безопасности, землеустройству / общественным работам и планированию.К ним относятся: разрешения на строительство, разрешения на замену кровли, формы отчетности о нарушении кодекса, разрешения на пожар, заявки на выдачу баннеров и вывесок, заявку на занятие дома, разрешение на временное использование, разрешение на вторжение, заявку на участие в блокировке и многое другое.
Выберите желаемый тип формы:
Формы строительной техники и безопасности
Справочные инструкции SimpliCITY
Эта инструкция предназначена для 1) регистрации, 2) создания онлайн-приложений, 3) онлайн-платежей, 4) создания загрузок документов и 5) инструментов управления проектами.
Строительство и кровля
Свидетельство о заселении (pdfs)
Крышки для патио
Солнечная энергия для жилых помещений
Примечание: Подайте заявление на получение разрешения на строительство солнечной энергии вместе с контрольным списком и планом права лично или по электронной почте. Электроэнергетическая компания Морено-Вэлли находится по адресу: 14325 Frederick St., Люкс 9.
Системы зарядки электромобилей
Стены
Разное
Формы капитального ремонта
Кодекс и формы службы соседства
Противопожарные формы
Посетите страницу предотвращения пожаров, чтобы получить такую информацию, как:
- Инструкции по строительству
- Строительные формы
- Ежегодные проверки коммерческого бизнеса и многосемейных предприятий
- Программа снижения опасностей
- Портал SimpliCITY
- Другая полезная информация
Формы земельной застройки
Технологические схемы проекта освоения земель
Техническое обслуживание и эксплуатацияПарки и общественные службы
Формы планирования
Проверьте страницу сборов НПК, чтобы узнать о сборах за удар и других строительных сборах.
NYC DOT – Часто задаваемые вопросы об открытых ресторанах
Загрузите FAQ по открытым ресторанам Нью-Йорка в Арабский, Бенгальский, Китайский язык, Французкий язык, Гаитянский креольский, Корейский язык, Польский, Русский, Испанский или Урду (PDF-файлы).
Открытые рестораны
Обновлено 17 сентября 2021 г.
Кто может подать заявку в Open Restaurants?
Когда в моем заведении можно будет обедать на открытом воздухе?
У меня уже есть обеденная зона на открытом воздухе, нужно ли мне подавать заявление?
Любое заведение общественного питания, имеющее лицензию Департамента здравоохранения и психической гигиены Нью-Йорка (DOHMH), имеющее бизнес-фасад на первом этаже.
Как только в Нью-Йорке начнется второй этап, обеды на открытом воздухе станут законными при условии, что рестораны будут следовать правилам, установленным штатом Нью-Йорк и DOHMH. Учреждения, желающие использовать дополнительное общественное пространство на тротуарах или проездах для обедов на открытом воздухе, должны подать заявку онлайн на сайте nyc.gov/openrestaurants и могут начать процедуру самосертификации.
Типы обедов на открытом воздухе, для которых , а не , требуют одобрения Департамента транспорта Нью-Йорка (но могут потребоваться одобрения Государственного управления по продаже спиртных напитков):
- Рестораны, использующие любые частные открытые пространства, такие как передние дворы, боковые дворы, задние дворы или дворы
- Рестораны с частной парковкой
- Рестораны с балконами, террасами или открытыми площадками на крыше
- Рестораны на лодках
В настоящее время у меня есть разрешение на закрытое кафе на тротуаре.Могу ли я рассадить гостей в закрытом кафе на тротуаре рядом с открытыми окнами?
Согласно Руководству штата Нью-Йорк по ресторанам Фазы 2, только рестораны с «открытой площадкой» могут открыться во время Фазы 2. «Открытая площадка» определяется как открытое пространство без фиксированной крыши (кроме временного или сезонного навеса или покрытия). Закрытое кафе с постоянной крышей не подпадает под определение.
В рамках Третьей фазы Департамент здравоохранения штата Нью-Йорк установил, что обслуживание на открытом воздухе может осуществляться под фиксированными и временными крышами при условии, что открытая территория открыта как минимум с двух сторон.Дополнительные руководящие принципы третьего / четвертого этапов для лицензируемых предприятий, установленных Государственным управлением по сбыту спиртных напитков.
Мое заведение находится в жилом районе, особом районе или историческом районе, где обычно не допускаются уличные кафе. Могу ли я подать заявку?
Да, вы можете подать заявление. См. Условия в приложении Open Restaurant для получения дополнительной информации.
Могу ли я подать заявление, если я нахожусь на открытой улице?
Да, заведения, которые в настоящее время находятся на открытых улицах, могут подавать заявки на размещение на тротуаре и / или проезжей части.Чтобы просмотреть все локации Open Street, посетите страницу nyc.gov/openstreets
.Взимается ли плата за открытые рестораны?
Городские власти не взимают никаких сборов за подачу заявки на участие в программе.
Нужна ли мне страховка?
Да, городские власти рекомендуют вам проконсультироваться со своим страховым брокером, чтобы убедиться, что у вас есть соответствующее покрытие для дополнительных сидячих мест.
Каковы дневные часы работы?
Места для сидения в открытом ресторане могут использоваться в соответствии с государственным заказом.Дополнительную информацию см. В Руководстве Управления по контролю за алкогольными напитками штата Нью-Йорк по срокам закрытия в связи с COVID.
Какова продолжительность открытых ресторанов?
Сиденья на проезжей части и на тротуарах были продлены до 2021 года, при этом постоянно разрабатывается программа.
Могут ли мои ограждения и мебель оставаться на проезжей части, когда я не работаю?
Да, за исключением случаев, когда бордюрная полоса частично функционирует как движущаяся полоса, места для сидения на проезжей части могут быть закрыты для транспортных средств и препятствий и могут оставаться на своих местах круглосуточно и без выходных на время действия программы.Когда столы и стулья не используются, их необходимо снимать или закреплять на месте. Для движущихся полос неполный рабочий день все барьеры и мебель должны быть удалены на время, пока бордюрная полоса функционирует как движущаяся полоса.
Сиденья предназначены исключительно для моего бизнеса, и могу ли я подать еду?
Да, места для сидения предназначены исключительно для вашего бизнеса, и разрешается сервировка столов.
Могу ли я подавать алкогольные напитки в обеденной зоне на открытом воздухе?
Да, если у вас есть лицензия Государственного управления по сбыту спиртных напитков и вы предоставите все необходимые документы.
Могу ли я использовать зону отдыха для выступлений или других видов деятельности?
Нет. В настоящее время программа предназначена только для трапез на открытом воздухе.
Разрешено ли уличным торговцам использовать обочину или тротуар?
Да, при условии, что они соответствуют всем применимым законам и правилам в области торговли, а также всем рекомендациям по охране здоровья.
Доступны ли места для сидения в открытом ресторане ADA?
Да, городские власти требуют, чтобы все места в открытых ресторанах соответствовали требованиям ADA.Посетите страницу ресурсов для малого бизнеса MOPD, чтобы получить рекомендации.
Как регулирование альтернативной боковой парковки («ASP») влияет на сиденья на проезжей части и что мне делать, если в зоне отдыха есть защитные чехлы?
места ASP доступны для использования в открытом ресторане при соблюдении всех остальных требований. Участвуя в программе, вы берете на себя ответственность за поддержание чистоты тротуара на проезжей части перед вашим бизнесом. Не должно быть препятствий дренажу по краям, доступу к крышкам подсобных помещений и их вентиляции, и все время места для сидения должны быть в чистом, аккуратном и безопасном состоянии.
Могу ли я использовать элементы помимо мебели, ограждений и пандусов?
Да, зонтики с утяжеленным основанием или палатки или другие укрытия, не превышающие в сумме 400 SF или полностью закрывающие зону отдыха, которые следуют инструкциям производителя по установке для надлежащего и безопасного закрепления палаток, разрешены на разрешенных площадках для сидения на тротуарах и проездах, но не должны выходить за барьер или препятствовать доступу или вентиляции служебных крышек. Общая площадь нескольких палаток, объединенных или привязанных друг к другу, не может превышать 400 SF.Зонты и палатки нельзя использовать в ненастную погоду, например, при сильном ветре. Подпишитесь на подписку на рекомендации по погодным условиям.
Конструкции или дополнения любого типа нельзя крепить болтами или просверливать в проезжей части или тротуаре.
Конструкции, палатки или зонты не должны загораживать знаки, указывающие дорогу, или дорожные знаки.
Платформы не могут быть установлены на тротуарах, но могут быть установлены в разрешенных местах для сидения на проезжей части позади необходимого барьера, чтобы достичь уровня заподлицо с бордюром, чтобы облегчить соответствие требованиям ADA, предотвратить превращение бордюра в опасность спотыкания и обеспечить дренаж для сидений в подземном переходе.Такие платформы не должны блокировать сток дождевой воды, попадающий на бордюр или протекающий по бордюру, и не должны препятствовать доступу или вентиляции крышек инженерных сетей. Информацию о том, когда требуются разрешения для открытия ресторанов и баров, см. В бюллетене NYC DOB 2020-017 (выпущено 14 октября 2020 г.)
Могу ли я использовать площадь перед моим офисом?
Рестораны могут сотрудничать со своим местным BID и NYC DOT, чтобы запросить дополнительные места на площадях, отправив электронное письмо Plazas @ dot.nyc.gov.
Могу ли я подать заявку на размещение на проезжей части, если перед моим бизнесом есть автобусная остановка или велосипедная дорожка?
Места на проезжей части не могут быть размещены на автобусной остановке, велосипедной полосе, стоянке такси, парковочном месте Car Share, окрашенном бордюре или расширенном тротуаре, обозначенной буферной зоне (зона с белыми разметками, отделяющая велосипедную или парковочную полосу от полосы движения), или автомобильная движущаяся полоса.
Места для сидения на проезжей части могут быть установлены на полосе для автобусов при условии, что все барьеры, места для сидения и пандусы будут удалены в часы, когда действует запрет на остановку (подробнее в FAQ 24).
Места для сидения на проезжей части могут быть установлены на плавучей парковочной полосе перед утвержденным предприятием в соответствии с приведенной ниже схемой.
Что делать, если что-то уже установлено на тротуаре и / или обочине дороги перед моим заведением, например, загон для велосипедов или станция Citi Bike?
Городские власти не будут убирать или перемещать уличную мебель или деревья. Если станция Citi Bike установлена на обочине, сиденья на проезжей части не могут быть установлены. Кроме того, заведение не может удалить любую собственность города, уже установленную на тротуаре и / или обочине дороги перед их заведением.Такое удаление заведением может повлечь за собой штраф.
Могу ли я добавить освещение в зоны отдыха?
Да, при условии, что освещение не ослепляет проезжающий транспорт и соответствует правилам пожарной безопасности г. Нью-Йорка и другим применимым правилам пожарной безопасности, а также Правилам электрооборудования Департамента строительства (DOB) в отношении наружной проводки. Огни нельзя прикреплять к деревьям без разрешения Департамента парков и отдыха (Парки Нью-Йорка). Кроме того, проводку уличного освещения Нью-Йорка нельзя использовать для подключения какого-либо внешнего источника питания или освещения.
Как мне узнать, подходит ли обочина перед моим бизнесом для участия в открытых ресторанах?
Вот список различных уличных знаков и указывается, соответствует ли ваша обочина критериям открытия ресторанов:
Нет парковки в любое время
Да. Вы можете использовать проезжую часть для обеда, если это знак перед вашим предприятием.
Альтернативная боковая парковка
Да. Вы можете использовать парковочные места на другой стороне улицы перед вашим офисом, чтобы пообедать на свежем воздухе.
Постоянно стоять не будет
№ Запрещается использовать проезжую часть перед вашим предприятием, если на нем установлен знак «Постоянно не стоять».
Нет стоять в определенные дни / часы
Да, с ограничениями. Вы можете использовать проезжую часть в часы, когда не действует запрет на остановку. Вы должны убрать все препятствия, сиденья и пандусы в часы, когда действует запрет на остановку.
Нет остановки в любое время
No. Запрещается передвигаться по проезжей части перед местом вашего предприятия, если на нем установлен знак “Остановка запрещена”.
Автобусная остановка
№ Вы не можете использовать проезжую часть напротив вашего предприятия, если оно находится на автобусной остановке.
Стоянка такси
№
Парковка со счетчиком
Да. Вы можете использовать проезжую часть напротив вашего предприятия.
Только грузовые автомобили и коммерческие автомобили
Да. Вы можете использовать проезжую часть напротив вашего предприятия.
Только авторизованные автомобили
Да, с ограничениями. Вы можете использовать проезжую часть в часы, не указанные на знаке. Некоторые парковочные места всегда зарезервированы для Авторизованных транспортных средств, и эти места могут никогда не использоваться вашим бизнесом. Все барьеры, сиденья и пандусы необходимо убрать в часы, указанные на знаке.
Нет постоянной погрузочной зоны отеля
Да, с ограничениями .Вы можете использовать проезжую часть, если вы отель или учреждение, связанное с отелем, и имеете разрешение отеля.
Могу ли я поставить столы по обе стороны от моего очень широкого тротуара, если между ними будет 8-футовая пешеходная дорожка?
Нет, вы можете использовать пространство тротуара рядом с вашим магазином и / или парковочную полосу на дорожном полотне только для сидения. МИНИМАЛЬНОЕ требование для пешеходной дорожки – восемь футов (8 футов). См. Изображение критериев размещения для справки.
У моего ресторана на первом этаже два фасада, так как он находится на углу или представляет собой L-образный магазин, как мне указать общую длину (футы) * и общую ширину (футы) * размеров обеденной зоны на открытом воздухе в приложении Open Restaurants ?
Сложите длину обеих сторон, чтобы получить ответ Общая длина (футы) *. Ваша ширина должна быть одинаковой с обеих сторон, поэтому для ответа на общую ширину (футы) используйте этот отснятый материал.
Я заполняю требования SLA для приложения Open Restaurants.Как называется сертификат и отличается ли он от имени лицензиата?
Да, они разные. Сертификат – это владелец бизнеса, имеющий лицензию на продажу спиртных напитков, а лицензиат – название компании.
Когда и кто будет проверять мой ресторан?
Инспекторы DOT Нью-Йорка будут посещать как инициативные, так и основанные на жалобах. Парки Нью-Йорка также могут проводить как профилактические, так и основанные на жалобах проверки деревьев, которые обычно не требуют взаимодействия с владельцем бизнеса.
Мне сказали снять сиденье на проезжей части из-за несоблюдения требований. Я устранил проблему, как мне получить разрешение, чтобы продолжить?
В течение 24 часов с момента получения уведомления о несоблюдении вы должны отправить фотографию исправленных недостатков в NYC DOT. Департамент транспорта штата Нью-Йорк оценит, является ли исправление достаточным, и подтвердит повторную авторизацию.
Могу ли я быть оштрафован на 1000 долларов без предупреждения?
Заявитель несет ответственность за соблюдение условий, требуемых программой открытых ресторанов города Нью-Йорка.Несоблюдение этих требований увеличивает риск получения уведомления об устранении недостатков в течение 24 часов. Если вы не соблюдаете правила после такого уведомления, городские власти будут активно применять все законы и правила, включая, помимо прочего, те, которые защищают его право проезда и обеспечивают безопасность и услуги, предоставляемые городскими правами проезда, и могут включать в себя 1000 долларов США. отлично.
Могу ли я разместить сидячие места на тротуаре рядом с бордюром в «зоне отдыха»?
Нет, сидение на тротуаре разрешено только в непосредственной близости от фасада здания при условии обеспечения 8-дюймового свободного пути к бордюру.Запрещается использование каких-либо построек в зоне отдыха.
Разрешено ли курение в обеденных зонах на открытом воздухе?
Нет. Курение и использование электронных сигарет в обеденных зонах на открытом воздухе запрещено. Курение вейпинга и кальяна запрещено.
Допускаются ли нагревательные элементы?
Да, городские власти разрешат ресторанам включать нагревательные элементы в обеденные зоны на открытом воздухе во время «теплого сезона» в Нью-Йорке, который обычно начинается с октября до мая следующего года.Нагревательные элементы должны быть размещены на расстоянии не менее пяти футов (5 футов) от ствола или ветвей городских деревьев.
Участники программы «Открытые рестораны», заинтересованные в обеспечении комфортного обогрева своих клиентов в обеденных зонах на открытом воздухе, могут выбрать один из трех вариантов:
Могу ли я готовить, готовить или разогревать еду в своих обеденных зонах на открытом воздухе?
Нет. Запрещается приготовление пищи, барбекю или использование открытого огня (т. Е. Этанолового геля) на проезжей части и в местах для сидения на тротуаре.
При каких обстоятельствах нам нужно будет переместить или убрать наружную конструкцию на улице, например, для уборки снега, работы с деревьями или строительства?
Все элементы сидений на проезжей части и тротуарах должны быть удалены, когда городскому агентству, коммунальной компании или другому подрядчику необходимо получить доступ к пространству для установки или ремонта.Сюда входят палатки, барьеры, столы, стулья, переносные обогреватели и т. Д.
Кроме того, некоторые элементы сидений на проезжей части необходимо удалить во время предупреждения о снегопаде, когда питание на проезжей части приостановлено.
Элементы сидений на проезжей части и тротуарах, возможно, потребуется удалить для обычных или аварийных работ на деревьях. Для аварийных работ будет сделано небольшое предварительное уведомление.
Что делать, если на тротуаре рядом с моим рестораном растет дерево?
Обеденные элементы не должны закрывать, затенять, соприкасаться или находиться в пределах одного фута (1 фута) от городских деревьев.Дождевая вода, стекающая с элементов обеденного стола, не должна попадать прямо в грядку дерева. Сточные воды после уборки нельзя сбрасывать или допустить, чтобы они стекали в грядку деревьев.
Без разрешения NYC Parks запрещено:
- Удаление деревьев
- Обрезка деревьев
- Крепление фонарей или других материалов к деревьям
- Строительство любой конструкции внутри или над грядкой из дерева
Повреждение деревьев или неразрешенные работы с деревьями могут быть повлечены нарушениями и штрафами.
Чтобы запросить разрешение, посетите: nycgovparks.org/services/forestry/tree-work-permit.
Row Houses
PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.
Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.
АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ 1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 – ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37 | |
| Информационный отчет No.164 | ноябрь 1962 |
Рядный дом
Скачать исходный отчет (pdf)
Подготовил Фрэнк С. Со
Рядный дом часто изображали как тип жилья, который прекрасно иллюстрирует условия перенаселенности, недостатка света, воздуха и открытого пространства, архитектурную монотонность и другие экологические недостатки. Фотография старой застройки рядного дома всегда была полезной для того, чтобы убедить местное сообщество модернизировать правила зонирования.Однако недавние проекты рядных домов с привлекательным дизайном как в недавно построенных, так и в реконструируемых районах Луисвилля, Детройта, Филадельфии, Сан-Франциско, Чикаго и многих небольших населенных пунктов вызвали положительные отзывы как от строителей, так и от широкой общественности. Теперь уже классические рядные застройки Chatham Village в Питтсбурге и Болдуин-Хиллз в Лос-Анджелесе, построенные несколько лет назад, изучаются с новой оценкой.
Рядный дом (также называемый «таун-хаус», «таун-хаус с патио», «мезонет», «придворный дом» и «групповой дом») пользуется все большей популярностью по нескольким причинам, наиболее важными из которых являются низкое строительство. затраты и требования к земельному пространству в расчете на одну жилую единицу, а также растущее признание покупателями домов.Строить рядный дом дешевле, чем отдельно стоящие дома. Значительная экономия достигается за счет использования меньшего количества окон и стен, а также использования предварительно вырезанных элементов, которые, по-видимому, чаще используются при строительстве рядных домов, чем при других видах строительной деятельности. При необходимости меньших участков можно также сэкономить на стоимости земли. Хороший дизайн строения рядного дома создает полезное открытое пространство в отличие от бесполезных узких боковых дворов и открытых передних и задних дворов, которые типичны для односемейных подразделений, где социальные обычаи сообщества часто препятствуют возведению соответствующих заборов, обеспечивающих семейную конфиденциальность.Рядный дом также заполняет очевидный вакуум на рынке жилья, будучи особенно привлекательным для супружеских пар младше 25 или старше 55 лет, которые считают, что ни типичная квартира, ни обычный загородный особняк на одну семью не соответствуют их жилищным требованиям.
В то время как большинство рядных домов на сегодняшний день построено в крупных городах или мегаполисах, небольшие сообщества вскоре могут столкнуться с решением разрешить или отклонить этот новый и странный вид жилья. Такие вопросы, как «Это хорошее жилье или потенциальные трущобы?»; и “Разве эти участки не меньше того, что мы разрешали раньше?” будет задан вопрос.В этом отчете представлены и описаны некоторые общие характеристики этого типа жилья.
Преимущества рядного корпуса
Рядный дом предлагает экономию прежде всего индивидуальному владельцу. Сторонники утверждают, что при существующих затратах на землю и строительство рядный дом обеспечивает больше места за меньшие деньги, чем другие типы жилых единиц. Расходы на содержание и эксплуатацию – обогрев и уход за внешними поверхностями (рядные дома обычно имеют кирпичную облицовку) – ниже.Тем, у кого нет вкуса к ландшафтному дизайну и садоводству, нет необходимости тратить долгие часы на содержание больших частных дворов.
Рядный дом имеет преимущество перед квартирами и даже некоторыми отдельно стоящими домами на одну семью. Жизнь бок о бок в рядных домах является относительно большей уединенностью, чем жизнь над другими семьями в многоквартирных домах. Каждая единица рядного дома имеет небольшой участок земли в частной собственности, который не может быть обеспечен жилыми помещениями.Утверждается, что уединение в хорошо огороженном рядном доме может быть более полным, чем в некоторых односемейных участках. Более того, сторонники рядных домов утверждают, что владение отдельным блоком дает чувство ответственности за техническое обслуживание, которого не хватает при средней арендуемой площади. Кроме того, есть свобода изменить внутреннюю планировку, как в отдельно стоящем доме, то есть подвал можно превратить в игровую или клубную.
Возможно, наиболее важным атрибутом рядного жилья с точки зрения сообщества в целом является то, что оно предлагает альтернативу повсеместно потребляющим землю частным особнякам на одну семью.На том же участке земли можно разместить больше семей. Коммунальные услуги могут быть более экономичными в районах застройки рядных домов, чем в районах отдельно стоящих частных домов, из-за компактного характера первых. Эффективное использование земли приведет к тому, что чистая фактическая полезная площадь открытого пространства будет выгодно отличаться от того, что предлагается отдельно стоящими домами для одной семьи. Пустые подворья и относительно бесполезные неудачи могут быть объединены, чтобы создать пространство, более подходящее как для индивидуальных, так и для общественных целей.Наконец, община выигрывает от введения жилой единицы, которая делает домовладение и сопутствующую ему стабильность возможными для большего числа людей, в то же время обеспечивая большее архитектурное разнообразие типов и размеров жилья.
Недостатки рядного корпуса
Большинство отрицательных отзывов о рядных домах основывается на опыте работы с типами агрегатов, построенных в прошлом. Многие из этих возражений удалось преодолеть с помощью современного дизайна и архитектурной обработки; другие в первую очередь являются делом индивидуального вкуса в отношении предпочитаемого типа жилого помещения.
Типичный старый рядный дом по общему признанию слишком узок, чтобы обеспечить хорошее внутреннее планирование. Следовательно, жилая площадь ограничена, и ее сложно меблировать. Без соответствующего ограждения во дворе мало уединения. Тонкие партийные стены передают звуки от соседних юнитов. Из-за отсутствия надлежащего вентиляционного оборудования в доме летом становится жарко. В самых старых образцах рядной застройки большого города жилища обычно были глубокими и темными, что усугублялось неадекватным искусственным освещением той эпохи.Бесконечные фасады из кирпича и дерева делали одно жилище и даже одну улицу неотличимыми от другого, за исключением тех случаев, когда владельцы предпочитали необычные цвета на дверях и отделке. Внешнее единообразие в районе рядных домов обычно считается эстетически более удручающим, чем в районе отдельно стоящих домов на одну семью, хотя это довольно спорный момент.
Рельеф открытого пространства в районах старых рядных домов часто встречается только там, где есть большая школа или общественный парк.Дворы перед домами, если таковые имеются, бесполезны, а задние дворы во многих старых застройках слишком длинные и узкие для каких-либо целей, кроме обслуживания автомобилей и хранения мусорных баков. Если парковка на территории не предусмотрена, улица становится неэффективной парковкой. В некоторых городах важные элементы городской жизни – магазины, места общественных встреч и церкви – не расположены в районе рядных домов или рядом с ними.
Рядный дом на участке
Как упоминалось ранее, ограниченная ширина – самый большой недостаток старых жилых домов рядного типа.По словам Справочник строителей сообществ : l
Двадцать футов шириной должно быть минимумом для сегодняшнего «открытого планирования». Любая ширина менее 16 футов считается устаревшей. На участках размером 20 футов на 90-100 футов в глубину будет от 22 до 25 двухэтажных домов на чистый акр. Эта плотность и ширина участка вмещают двухэтажные единицы, имеющие атрибуты современного особняка, включая встроенный гараж, две спальни и ванну, фронтальный отступ и задний сад.Дополнительный полуэтаж, содержащий систему отопления и кондиционирования, складские помещения и комнату-студию, вполне возможен там, где нет подвалов. Для единиц с соседними комнатами на втором этаже важна ширина участка от 22 до 25 футов.
Из-за сложности планирования жилых интерьеров рядных домов шириной 16 и 18 футов, следует поощрять строительство большей ширины. Тем не менее, грамотный дизайнер часто может решить проблемы внутренней планировки, связанные с узкой шириной, которая поставила бы в тупик продавца-строителя без хороших архитектурных советов.
Интимная взаимосвязь дома, участка и улицы в ряду застройки дома означает, что проектное агентство должно проявлять больше, чем обычно, интерес к дизайну интерьера такого дома. Очень часто здравое суждение об адекватности внешнего двора и планировки квартала невозможно сделать, не зная кое-что о внутренней планировке и ориентации.
Если жилые или семейные комнаты расположены в передней части дома, желательно разместить здание достаточно далеко от улицы, чтобы обеспечить защищенное и привлекательное открытое пространство.Однако такая конструкция уменьшает доступное пространство на заднем дворе, которое на практике тише и приватнее, чем двор со стороны улицы. Еще один недостаток размещения гостиной впереди заключается в том, что это ухудшает возможность размещения общего пространства, такого как проход, в задней части участка. Кроме того, продукты и другие доставленные товары должны транспортироваться через внутренние жилые помещения на кухню в задней части дома.
На рис. 1 показаны некоторые альтернативные варианты размещения дома на участке и изменения соотношения жилых и других зон внутри и вне дома и на участке.Блок с гостиной, ориентированной на задний сад, является предпочтительным решением.
Рисунок 1
Факторы, которые следует учитывать при расположении различных дворовых пространств, были четко представлены в исследовании Eastwick New House, проведенном Управлением по перепланировке Филадельфии : 2
1. Соответствуют ли размер участка и расположение машины и дома идеальному расположению дома и земли? Если нет, адекватны ли компенсации?
2.Были ли по возможности устранены неиспользуемые (не служащие ни полезности, ни красоте) открытые участки?
3. Соответствует ли баланс между передним и задним дворами и их дизайн использованию и расположению открывающихся на них комнат?
4. Достаточно ли места для:
а. Дети играют вдали от машины и движения, но легко контролируются и доступны для дома, особенно на кухне?
г. Взрослые сидят, едят, развлекаются и т. Д., В уединении и в зеленом [sic].
г. Садоводство, работа на открытом воздухе и хранение на открытом воздухе?
г. Сушка одежды и [утилизация] мусора удобны для дома, но насколько это возможно?
5. Дизайн и объем посадки и другой внешней работы, выполняемой застройщиком, должны поощрять индивидуальное освоение открытых участков владельцем и все же иметь тенденцию запрещать «анархию» для ряда или группы.
Проблема ограждения заслуживает внимания местного агентства по планированию. Многие действующие в настоящее время положения могут запретить конфиденциальность, которая необходима при застройке рядных домов.В частности, должны быть разрешены высокие ограждения из кирпича, камня и вентилируемого дерева.
Открытое пространство
Поскольку сохранение земли является одним из основных преимуществ рядных домов, нельзя допускать застройку таких домов рядом с домами, которые не обеспечивают разумного количества открытого пространства сообщества в виде детских площадок и парков. Детские площадки с полями и оборудованием восполняют потребность в зонах активного отдыха, а парки – это пространство для пассивного семейного отдыха, и они особенно подходят для мам с маленькими детьми и для пожилых пар.Эти две возрастные группы могут быть альтернативно размещены на открытых пространствах городского типа, таких как мощеные корты со скамейками, там, где нет возможности использовать большие зеленые парковые зоны.
Нет точных формул для определения количества открытого пространства, необходимого для различных видов землепользования, не говоря уже о конкретных стандартах для рядного дома. Тем не менее, Планирование района (Американская ассоциация общественного здравоохранения) предлагает в общей сложности 310 квадратных футов открытого пространства на семью как минимум для кварталов рядных домов, 40 процентов этой площади должны быть в парках, а остальная часть – на игровых площадках.3 При предполагаемом размере семьи в 3,6 человека это эквивалентно одному акру открытого пространства на 500 жителей. Вместе с другими стандартами APHA (например, 2400 квадратных футов земельного участка на жилую единицу) это требование означает, что примерно девять процентов чистой жилой площади в кварталах рядных домов будут посвящены открытому пространству и рекреационному использованию. Однако, если около половины необходимого игрового пространства предоставляется на территории близлежащей школы, тогда только от четырех с половиной до шести процентов чистой жилой площади необходимо отвести под парки и детские площадки.Исследование Group House, проведенное в округе Балтимор (см. Библиографию), предполагает, что 10 процентов чистой жилой площади следует отвести под открытое пространство; в то время как анализ исследования Eastwick показывает, что под открытое пространство отводится 18% чистой площади блока.
Поддержание общественного открытого пространства, особенно на небольших участках, остается проблемой. Обширные исследования, которые в настоящее время проводятся, могут предложить лучшие способы владения и обслуживания, которые сделают новые конструкции осуществимыми.
Парковка
Ключевым элементом при проектировании кварталов рядных домов является предоставление соответствующей парковки. Хранение автомобилей будет в значительной степени определять группировку и ориентацию жилых домов, а также расположение других объектов. В большинстве городских районов коэффициент владения легковыми автомобилями на семью превышает 1,0, а в некоторых случаях приближается к 1,5 (коэффициент округа Лос-Анджелес приближается к 2,0). Чтобы разместить все большее количество семей с двумя автомобилями и разрешить парковку для посетителей, общий стандарт – 1.5 мест на жилую единицу должно быть достаточно. В некоторых центральных районах города, где владение автомобилями более ограничено, это соотношение может быть уменьшено соответствующим образом.
Важным фактором, который следует учитывать при размещении парковочных мест в районе, является антипатия американцев к прогулкам как средству передвижения. Таким образом, вход в жилую единицу не должен находиться на расстоянии более 200 футов от места парковки, и, как правило, парковка должна располагаться как можно ближе к дому, чтобы минимизировать расстояние, необходимое для переноски пакетов и т. Д.
Место для стоянки автомобилей может располагаться как на отдельных участках, так и за их пределами. Альтернативные схемы парковки показаны на Рисунке 2. Не рекомендуется использовать переулок для доступа транспортных средств. Он не только использует ценное пространство, но также имеет тенденцию становиться загроможденным и неприглядным. Альтернативой, конечно же, является место для парковки перед домом или со стороны улицы. Хотя у этого места есть некоторые недостатки, оно определенно предпочтительнее для хранения на заднем дворе.На рисунке 1 показаны альтернативные места для парковки в передней части стоянки.
Навесы для автомобилей представляют собой эстетические проблемы, но могут быть необходимы по экономическим причинам. Поднятие первого этажа дома примерно на семь футов над уровнем тротуара дает пространство для переднего подвального гаража за счет прямого доступа на улицу из жилых помещений.
Место для парковки во дворе – еще одно решение проблемы. Здесь места для парковки сгруппированы таким образом, чтобы тратить как можно меньше земли, в то время как пешая доступность до отдельных домов остается относительно короткой.Это место также позволяет использовать гостевую парковку. На рисунке 2, а также на иллюстрациях из исследования Eastwick показаны примеры расположения парковочных мест.
Рисунок 2
Еще один дизайнерский прием используется в Chatham Village, где парковочные площадки во дворе объединены с группами гаражей в ненавязчивых стенах дворов. Эти гаражные комплексы предоставляют место для мытья и ухода за автомобилем, чего часто не хватает на сгруппированных стоянках. Роликовая топография участка также позволяет включать подземные гаражи во многие отдельные объекты.
Какие бы парковочные места и конструкции не использовались в застройке рядных домов, количество стоянок на улице должно быть сведено к минимуму. Большие парковочные зоны не подходят для этого типа жилья, и их следует по возможности избегать.
Улицы
По большей части планировка коллекторных и главных улиц в кварталах рядных домов и вблизи них не сильно отличается от планировок улиц в других жилых кварталах. Чуть более высокая плотность, характерная для участков рядных домов, радикально не меняет требований к проектированию.Однако следует тщательно контролировать провалы на коллекторных и основных улицах, особенно на перекрестках, чтобы поддерживать адекватные расстояния видимости, соизмеримые с более высокими скоростями движения транспортных средств на этих магистралях. Неглубокие провалы, обычно встречающиеся на второстепенных улицах в кварталах с рядными домами, могут создать чрезвычайно опасные дорожно-транспортные происшествия на улицах с интенсивным движением. Ни в коем случае нельзя допускать, чтобы у рядных домов прямой транспортный доступ через подъездную дорожку к главной улице. Если группы рядов выходят на главную улицу, необходим маргинальный подъезд.Точно так же, когда разрешена парковка на отдельных участках, другое решение – например, парковочные площадки – желательно для тех единиц, которые выходят на улицы коллектора.
Район рядных домов предоставляет множество возможностей для изменения дизайна второстепенных улиц. Поскольку функция уличной системы заключается в перемещении людей и товаров (а не для хранения транспортных средств), и поскольку улицы обычно занимают большие площади, общая цель проектирования должна заключаться в использовании как можно меньшего количества земли для целей передвижения.Полоса отвода 60 и 70 футов с тротуарами длиной 36 и 42 футов должна быть более чем достаточной для второстепенных улиц и улиц коллектора, соответственно. Незначительный дизайн улиц должен препятствовать движению и чрезмерным скоростям. Например, у кольцевых улиц и тупиков есть важное преимущество, заключающееся в том, что они никуда не денутся. Другие возможные шаблоны проектирования: прямоугольные меандры с короткими касательными и частыми поворотами; изменение текстуры дорожного покрытия для создания шероховатой поверхности, вызывающей шум и вибрацию; а также брусчатку или брусчатку, устанавливаемую рядом с открытыми пространствами и игровыми площадками, чтобы замедлить движение транспорта в этих местах.
Улицы также служат местом прокладки водопровода, газа, канализации и ливневой канализации. Это не представляет серьезной проблемы, за исключением тех случаев, когда полосы отвода проложены обходными путями. Здесь необходимо сочетание грамотного планирования улиц и сервитутов. Следует приложить все усилия для поощрения подземного захоронения электрических и телефонных проводов. Воздушная проводка может стать серьезным вмешательством в запланированную застройку рядных домов с интенсивным использованием открытого пространства.
Микрорайон
Упомянутая выше критическая ассоциация автомобильной стоянки и модели застройки является лишь одним из аспектов тесной взаимосвязи различных элементов дизайна, преобладающих в районе рядных домов. Ряд схематических блок-исследований проекта Eastwick, представленных на рисунках с 3 по 6, показывают различные модели соседства, которые возможны в таких областях. Блоки 4, 5 и 6 (их числовое обозначение в оригинале) представляют концепции сегментарного дизайна, которые могут быть скомпонованы в более крупные комбинации, примером которых является Блок 7.Конечно, существует гораздо больше возможностей дизайна, и читателю рекомендуется обратиться к источникам, перечисленным в Библиографии, за дополнительными примерами.
Блок 4
В этом блоке узкая полоса, обычно шириной 10 футов, была облегчена каждым домом в более длинных рядах, чтобы сформировать общий ряд шириной около 20 футов. Общий соединяется с тротуаром на каждом конце квартала. Эта территория может использоваться жителями квартала как частное владение или может быть соединена с системой общественных дорожек и парков.В качестве альтернативы можно было отказаться от прохода и сделать задние дворы полностью закрытыми. В любом случае сокращение длинных рядов и размещение домов поперек конца блока устраняет сходство с крепостной стеной, характерное для обычных длинных параллельных рядов.
Рисунок 3
Статистика по блоку 4:
| Количество и вид единиц: | |
| 18 ‘рядный | 28 |
| Конечный дом | 2 |
| Дуплекс концы | 4 |
| Итого 34 | |
| Объемы лота: | |
| Ряд | 1,620 кв.футов |
| Конец | 2340 кв. Футов |
| Дуплекс | 4050 и 3330 кв. Футов |
| Площадь блока: | |
| К осевым линиям периферийных улиц | 101910 кв. Футов или 2,34 акра |
| К периферийным линиям | 67 680 кв. Футов или 1,55 акра |
| Общая площадь: | 2340 кв. Футов |
| Площадь внутренних прогулок: | 4100 кв.футов |
| Площадь улицы (проезжей части): | |
| Итого | 22710 кв. Футов |
| За единицу | 668 кв. Футов |
| Средние линейные футы бордюра на единицу: | 35 футов |
| Площадь общественного тротуара 5 футов: | |
| Итого | 5960 кв. Футов |
| За единицу | 175 кв. Футов |
| Плотность брутто: | 14.5 жилых единиц на акр |
| Плотность нетто: | 21,9 жилых единиц на акр |
Блок 5
Три или четыре дома были принесены в жертву, чтобы создать большую открытую площадку для отдыха и развлечений. Эта территория примыкает к улице, а также связана с внутренней пешеходной дорожкой. Общественный вид на окрестности значительно улучшается за счет использования озелененных проемов в массе домов. Полезность маленьких парков в качестве частного общего пользования может пострадать из-за контакта с улицей.Альтернативой было бы включение его для общественного пользования в более крупную систему пешеходных дорожек.
Рисунок 4
Статистика по блоку 5:
| Количество и вид единиц: | |
| 18 ‘рядный | 26 |
| Конечный дом | 2 |
| Дуплекс концы | 4 |
| Итого 32 | |
| Объемы лота: | |
| Ряд | 1,620 кв.футов |
| Конец | 2340 кв. Футов |
| Дуплекс | 4050 кв. Футов |
| Площадь блока: | |
| К осевым линиям периферийных улиц | 104 754 кв. Фута или 2,40 акра |
| К периферийным линиям | 69840 кв. Футов или 1,60 акра |
| Общая площадь: | 7600 кв. Футов |
| Площадь внутренних прогулок: | 6200 кв.футов |
| Площадь улицы (проезжей части): | |
| Итого | 23 154 кв. Футов |
| За единицу | 724 кв. Футов |
| Средние линейные футы бордюра на единицу: | 38 футов |
| Площадь общественного тротуара 5 футов: | |
| Итого | 6080 кв. Футов |
| За единицу | 190 кв. Футов |
| Плотность брутто: | 13.3 жилых единицы на акр |
| Плотность нетто: | 20,0 жилых единиц на акр |
Блок 6
Здесь общее полностью заключено. Несмотря на то, что они соединены с улицами за пределами квартала пешеходными дорожками, это расположение создает ощущение уединения и собственности.
За детскими играми в этом районе можно легко наблюдать из всех домов в квартале, кроме четырех.
Внутренний интерьер и прогулочные дорожки обеспечены за счет небольшого снижения плотности нетто (с 23.3 до 20,45) и увеличение примерно на 3% коммунальных и уличных затрат по сравнению с обычным блоком X [см. Исследование Eastwick].
Рисунок 5
Статистика по блоку 6:
| Количество и вид единиц: | |
| 18 ‘рядный | 28 |
| Конечный дом | 4 |
| Дуплекс концы | 4 |
| Итого 36 | |
| Объемы лота: | |
| Ряд | 1,620 кв.футов |
| Конец | 1620 кв. Футов |
| Дуплекс | 3780 кв. Футов |
| Площадь блока: | |
| К осевым линиям периферийных улиц | 109890 кв. Футов или 2,52 акра |
| К периферийным линиям | 76,176 кв. Футов или 1,76 акра |
| Общая площадь: | 9216 кв. Футов |
| Площадь внутренних прогулок: | 7440 кв.футов |
| Площадь улицы (проезжей части): | |
| Итого | 22274 кв. Футов |
| За единицу | 619 кв. Футов |
| Средние линейные футы бордюра на единицу: | 32.9 футов |
| Площадь общественного тротуара 5 футов: | |
| Итого | 5920 кв. Футов |
| За единицу | 164,5 кв. Футов |
| Плотность брутто: | 14.3 жилых единицы на акр |
| Плотность нетто: | 20,45 жилых единиц на акр |
Блок 7
Этот план объединяет Блок 6 и вариант Блока 5 в виде чередующихся кольцевых улиц, обслуживающих территорию между двумя улицами «коллекторов». У него есть много преимуществ, перечисленных ниже, по сравнению с нежелательными функциями, которые появляются в Блоке 5A [см. Исследование Eastwick]:
- Кольцевые улицы обслуживают около 80% жилых домов.
- Сквозное движение по этим улицам не осуществляется, и их форма снижает скорость местного движения.
- Каждый дом имеет чисто пешеходный доступ к большой общей площади, не более 150 футов.
- Расположение рядов домов создает упорядоченный, но интересный крупномасштабный узор с разнообразием из любой перспективы. Короткие виды чередуются с более длинными, но ни один из них не тянется бесконечно, и все они включают зеленые зоны.
Пешеход может проходить где угодно между улицами коллектора, не пересекая никаких улиц, кроме кольцевых улиц.
Череда небольших парковых зон, на которых заканчивается внутренняя часть кольцевых улиц, подходит как для отдыха взрослых, так и для детских игровых площадок.Соединяющие их пешеходные дорожки по улицам образуют систему пешеходных переходов через всю территорию. Возражения против этих парков могут быть сформулированы следующим образом: (1) городу будет трудно содержать парки, потому что они маленькие и многочисленные; и (2) поскольку они почти такого же размера, как более частные открытые участки внутри блоков, они не так полезны, как меньшее количество больших участков.
Открытое пространство, петельные улицы, визуальный интерес и разнообразие достигаются в этом плане почти без увеличения стоимости улиц и коммунальных услуг (по оценкам, не более 3%) и уменьшения плотности по сравнению с обычным кварталом, состоящим всего из 3 домов на акр.
Рисунок 6
Статистика по блоку 7:
| Количество квартир и вид (от центра к центру квадратных блоков): | |
| Дуплексный конец | 8 |
| 18 ‘рядный | 74 |
| Итого 82 | |
| Объемы лота: | |
| Дуплексный конец | 3780 и 4150 кв. Футов |
| 18 ‘рядный | 1,620 кв.футов |
| Площадь блока: | |
| Площадь в пределах вертикальных линий, проходящих через центры квадратных кварталов и горизонтальных осевых линий верхней и нижней части основных улиц | 264 480 квадратных футов или 6,07 акра |
| Площадь над проезжей частью за минусом улицы | 186 100 кв. Футов или 4,27 акра |
| Общая площадь: | 29 216 кв. Футов |
| Площадь внутренних прогулок: | 18 760 кв.футов |
| Площадь улицы (проезжей части): | |
| Итого | 51 064 кв. Футов |
| За единицу | 623 кв. Футов |
| Средние линейные футы бордюра на единицу: | 33,4 фут. |
| Площадь общественного тротуара 5 футов: | |
| Итого | 14 060 кв. Футов |
| За единицу | 171,5 кв. Футов |
| Плотность брутто: | 13.5 жилых единиц на акр |
| Плотность нетто: | 19,2 жилых единиц на акр |
Зонирование рядных домов
До недавнего времени строительство рядных домов было сосредоточено в нескольких крупных городах. Большинство постановлений о зонировании специально не предусматривают застройку рядных домов. Обычно они содержат несколько расплывчатых ссылок на «пристроенные» жилые единицы. Однако примеры положений о зонировании, разрешающих использование настоящих рядных домов, можно найти в постановлениях нескольких крупных городов.Полезно изучить эти положения, поскольку они предположительно основаны на многолетнем опыте и касаются ключевых элементов управления землепользованием: плотности, минимальной площади участка, минимальной ширины участка, максимального покрытия участка, минимальных передних и задних дворов, различных требований к участкам. для конечных единиц, примыкающих к другим строениям или улицам, неудач, максимального количества единиц в ряду и т. д.
Положения постановления
Следующие примеры взяты из постановлений о зонировании Балтимора (города и округа), Питтсбурга и Филадельфии.
Балтимор Округ . Постановление о зонировании округа Балтимор (1955 г.) определяет жилище группового дома как:
Здание, в котором не менее трех или более шести домов на одну семью, возведенных в ряд как единое здание на прилегающих участках, каждое из которых отделено от прилегающего дома или домов утвержденной стеной или стенами, выступающими из каменной кладки. от пола подвала или подвала до крыши по линии раздела участка, и каждое такое здание должно быть отделено от любого другого здания пространством со всех сторон.
Зона только с одним рядным домом. Это позволяет плотность около 20 единиц на чистый акр. Требования к участку и двору приведены в Таблице 1. Дополнительное положение требует, чтобы передняя и боковые (угловые) линии застройки находились на расстоянии не менее 55 футов от центральной линии примыкающей улицы.
Таблица 1
Требования к участку и двору в отношении зоны групповых (рядных) домов, округ Балтимор (1955)
| Лот Тип | |||
| Интерьер | Внутренний конец | Уголок улицы | |
| Площадь участка в квадратных футах | 2 070 | 3,795 | 4,945 |
| Ширина участка по линии переднего застройки в футах | 18 | 33 | 43 |
| Лот Глубина в футах | 115 | 115 | 115 |
| Front Yard Глубина в футах | 25 | 25 | 25 |
| Ширина боковой площадки в футах | – | 15 | 25 |
| Глубина заднего двора, фут | 50 | 50 | 50 |
| Максимальное количество жилых единиц в любом групповом здании | 6 | 6 | 6 |
Источник: Постановление о зонировании округа Балтимор, 1955 г., стр.22.
Балтимор Город . Предлагаемое новое постановление о зонировании города Балтимор (1962 г.) предусматривает три района, в которых предусмотрено строительство рядного жилья. Положения кратко изложены в Таблице 2. Различия в минимальных площадях участков для одной, двух и трех жилых единиц, как показано, предназначены для обеспечения разрешенного использования в более ограниченных жилых кварталах – в частности, полусамых или двухуровневых единиц. Например, в районе R-7 минимальная площадь земельного участка рядного дома (от 3 до 12 единиц) составляет 5 500 квадратных футов для трех квартир и 2200 квадратных футов для каждой дополнительной квартиры.Предлагаемое постановление гласит, что «… на участке земли не должно быть никаких жилых помещений, кроме зарегистрированного на дату вступления в силу настоящего Всеобъемлющего постановления участка площадью менее 1800 квадратных футов». Фактически, тогда минимальная площадь участка для рядного дома на вновь засаженном участке будет составлять 1800 квадратных футов – а не меньшие площади, указанные для районов R-8 и R-9. Следует также отметить, что предлагаемое постановление не использует требования к минимальной ширине участка для контроля плотности жилых помещений.
Таблица 2
Краткое изложение положений о районных рядах, предлагаемых Постановлением о зонировании, город Балтимор (1962 г.)
| Район | |||
| R-7 | R-8 | R-9 | |
| Максимальное количество жилых единиц в одном ряду | 6 | 9 | 12 |
| Максимальное количество жилых единиц на акр | 20 | 30 | 40 |
| Минимальная площадь участка в квадратных футах на жилую единицу – | |||
| На 1 квартиру | 2,200 | 1,450 | 1,100 |
| На 2 квартиры | 3 300 | 2,200 | 1,650 |
| На 3 квартиры | 5 500 | 3,650 | 2,750 |
| За каждую дополнительную жилую единицу | 2,200 | 1,450 | 1,100 |
| Разрешенная площадь покрытия основного здания, проц | 40 | 40 | 50 |
| Минимальная глубина переднего двора в футах | 25 | 25 | 25 |
| Минимальная глубина заднего двора в футах | 26 | 26 | 24 |
| Минимальная глубина боковых ярдов в футах (только для оконечных устройств) – | |||
| При упоре улица | 15 | 15 | 10 |
| Когда не упирается улица | 15 | 10 | 7 |
Источник: Постановление о зонировании города Балтимора, 1962 г.
Питтсбург . Постановление о зонировании Питтсбурга (1958 г.) содержит интересную оговорку о том, что рядный жилой дом должен соответствовать определенным минимальным стандартам, чтобы его можно было использовать в качестве разрешенного использования. Соответствующий раздел гласит:
Жилище, Ряд: Многосемейное жилище, разделенное стенами для групп или перегородками на ряд из трех или более отдельных и не сообщающихся частей.
Рядное жилище, класс «А»: Рядное жилище, содержащее не более шести жилых единиц, не более двух комнат по глубине; без двух жилых единиц, обслуживаемых одной лестницей или одной и той же внешней дверью жилища.
Рядное жилище, класс «В»: Рядное жилище, кроме класса «А».
В микрорайонах Р-3, Р-4, Р-5 разрешено жильё класса «А». Рядное жилище класса «В» в настоящее время запрещено использовать ни в одном районе. Как показано в Таблице 3, требования к минимальной площади участка и переднему и заднему двору для рядных домов класса «А» в районах R-3, R-4 и R-5 идентичны. Различаются только требования к боковому двору.
Таблица 3
Краткое изложение положений о районе рядных домов, Постановление о зонировании города Питтсбург (1958 г.)
| Район | |||
| Р-3 | R-4 | R-5 | |
| Минимальная площадь участка в квадратных футах на жилую единицу | 2 500 | 2 500 | 2 500 |
| Минимальная глубина переднего двора в футах | 25 | 25 | 25 |
| Минимальная глубина заднего двора в футах – | |||
| 25 | 25 | 25 | |
| Улица Не Примыкающая | 30 | 30 | 30 |
| Минимальная глубина бокового двора в футах – | |||
| Внутренние участки – | |||
| 25 | 25 | 25 | |
| Улица Не Примыкающая | 10 | 10 | 15 |
| Экстерьерные участки – | |||
| 25 | 25 | 25 | |
| Улица Не Примыкающая | 30 | 30 | 30 |
Источник: Постановление о зонировании Питтсбурга, 1958 г.
Филадельфия . Филадельфия – это город с обширной застройкой рядных домов. В недавно принятом постановлении о зонировании (1962 г.) была включена широкая зона рядных домов для размещения рядных домов шириной 24 фута. Текст положений Филадельфии приводится ниже (Рисунок 1 показывает, как применяются требования по верфям):
разд. 14-207 микрорайон “Р-6”
(1) Правила использования. Конкретными видами использования, разрешенными в этом районе, должны быть возведение, строительство, перестройка или использование зданий и / или земли для:
а) пристроенные односемейные жилища группами не более десяти человек; при условии, что каждое жилище должно быть не менее 24 футов в ширину, и, кроме того, что конечные жилища каждой группы могут содержать две семьи;
(b) частный жилой гараж в качестве подсобного назначения;
(c) Использование в качестве аксессуаров согласно определению;
(d) Знаки, насколько это разрешено в жилых кварталах “R-2”.
(2) Правила зоны
(a) Ширина и площадь участка. Минимальная ширина лота должна составлять 24 фута, а минимальная площадь лота – 1 920 квадратных футов; при условии, что минимальная ширина участка торцевого жилища группы должна составлять 35 футов, а минимальная площадь участка торцевого жилища должна составлять 2 880 квадратных футов.
(б) Оккупированная территория. Не более 50 процентов площади участка занимают здания.
(c) Открытая площадка. Открытая площадка должна составлять не менее 50% площади участка и должна состоять, по крайней мере, из минимальных передних и задних дворов или открытых кортов, которые должны быть равны площади не менее общей требуемой открытой площади.
(d) Линия отступления от строительства. Линия отступления здания должна быть на расстоянии 15 футов от всех линий улиц.
(e) Передние дворы. Минимальная глубина переднего двора должна быть глубиной, необходимой между линией улицы и линией отступления здания, как указано в данном документе.
(f) Боковые дворы.
(.1) Каждое жилище, которое является конечной единицей допустимой группы, должно иметь боковой двор с минимальной средней шириной 12 футов; при условии, однако, что ни одна часть указанного двора не должна быть меньше восьми футов в ширину.
(h) Задние дворы.
(.1) Минимальная глубина заднего двора должна составлять 20 футов.
(3) Нормы высоты
(a) Максимальная высота здания должна быть на 35 футов выше среднего уровня земли у основания здания, но ни в коем случае не выше трех этажей.
Планируемая застройка и рядный дом
Вероятность монотонности намного выше при строительстве рядных домов, чем при любом другом типе использования земли под жилую застройку.Следовательно, гибкость важна для поощрения передовой практики развития. Гибкость может быть достигнута за счет использования положений о планируемой застройке единиц в постановлении о зонировании. Положения в тексте специальных плановых единиц предусматривают метод изменения требований, касающихся дворов, размеров и расположения участков, пространственного соотношения строений, разнообразия типов жилых помещений и сочетания видов землепользования – при условии, что они являются частью общего плана. Постановление обычно требует, чтобы общая плотность предлагаемой застройки не превышала разрешенную положениями района, в котором будет расположен проект.В некоторых постановлениях о зонировании застройщику может быть предоставлен бонус в виде небольшого увеличения разрешенной плотности, если он предоставляет дополнительные общественные объекты, такие как открытое пространство, в пределах границ проекта.
Концепции и принципы положений о планируемой застройке в Постановлении о зонировании были грамотно рассмотрены в документе Density Zoning: Organic Zoning for Planned Residential Development , опубликованном Институтом городских земель под номером 42 в июле 1961 года.
Положения о планируемой застройке обычно применяются к выбранным жилым (а также коммерческим и промышленным) районам. Предлагаемое постановление города Балтимора дает пример такой практики, в которой положения о планируемой застройке могут применяться к тем жилым районам, в которых разрешено строить рядное жилье. Раздел о планируемых единицах содержит формулировки общего характера и не содержит конкретных стандартов для планируемой застройки рядных домов как таковых. Каждый план участка должен быть рассмотрен и рассмотрен по существу комиссией по планированию.
В новом постановлении о зонировании Филадельфии используется другой подход к проблеме. Он не содержит запланированных единиц жилья как таковых, но вместо этого включает ряд районов, в которых групповое жилье (рядные дома) может быть совмещено с высокими многоквартирными домами. Например, положения районов R-11, R-12 и R-13 допускают множество различных схем расположения строительных площадок. Широко используются соотношения площадей пола, различные схемы размещения и шкалы легких препятствий. Эти сложные требования требуют внимательного изучения текста постановления и сопровождающих его иллюстраций и иллюстраций.
Рисунок 7
Аналогичное нововведение включено в предлагаемый округ Балтимор ” R.V.T. ” (Резиденция, разнотипная). Однако в этом случае ожидается гораздо меньшая плотность с допустимым максимумом примерно шесть семей на акр. Эта плотность находится между требованиями к площади участка для квартиры на одну семью (6000 квадратных футов) и квартиры на две семьи (10000 квадратных футов или 5000 квадратных футов на семью) в жилой зоне R-6 на одну и две семьи.Лифтовые постройки также разрешены в зоне R.V.T. Минимум 10% общей площади площадки должно быть отведено под общественное открытое пространство. Как и в случае с положениями Филадельфии, положения о плотности, площади и ярде чрезвычайно детализированы.
Таким образом, таким образом, район рядных домов в Постановлении о зонировании, если он не будет изменен положениями о планируемых единицах упомянутого выше типа, сам по себе не будет обеспечивать развитие кварталов новых рядных домов, которые будут соответствовать стандартам, которые в настоящее время достигаются в более прогрессивные проекты.
Выводы
Популярность рядных домов растет во всех частях США. Муниципальных чиновников как в больших, так и в малых городах просят одобрить тип жилого дома, который они никогда не ожидали увидеть в своих городах. Их по понятным причинам беспокоит то, что бесконечное однообразие рядного дома, каким они, возможно, видели его в нескольких крупных восточных городах, не повторится в их общинах. Современные правила зонирования и застройки могут предотвратить это однообразие.Рядный дом, правильно спроектированный и расположенный, действительно имеет некоторые преимущества перед другими типами жилых домов. Разумное количество рядных домов может быть освоено с выгодой, но муниципальные власти должны быть готовы принять и обеспечить более строгие меры контроля застройки, чем те, которые используются для отдельно стоящих домов на одну и две семьи.
Список литературы
1. Городской институт земли, Справочник строителей сообществ , 1961, стр. 101.
2. Управление реконструкции Филадельфии, Eastwick New House Study , 1957, p.11
3. Американская ассоциация общественного здравоохранения, Комитет по гигиене жилья, Planning the Neighborhood, 1960.
Библиография
Американская ассоциация общественного здравоохранения, Комитет по гигиене жилья. Планирование района . Чикаго: Служба государственного управления, 1960.
«Дело в пользу рядного дома: большая плотность – но меньше скопления людей», House and Home , июль 1955 г., стр. 106 и сл.
Справочник строителей сообществ. Executive Edition. Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель, 1960. стр. 101.
Исследование нового дома Иствик . Филадельфия: Управление по перепланировке, 1957. стр. 11.
Групповой кабинет. Подготовлено для Совета по планированию округа Балтимор компанией Wilson & Christie Associated Architects, август 1961 г.
Конструкция корпуса. Оттава, Онтарио, Канада: Центральная ипотечная и жилищная корпорация, 1952 г.
Новые подходы к развитию жилых земель: исследование концепций и инноваций. (Технический бюллетень № 40) Вашингтон, округ Колумбия: Институт городских земель, 1961 г.
«Заметки о развитии Eastwick, разработанные компанией Doxiadis Associates», Ekistics, , август-сентябрь 1962 г., стр. 104 и далее.
Предложение по перепланировке района реконструкции города Иствик. Филадельфия: Иствик Корпорация Строителей Филадельфии, дата?
«Рядные дома для городов», Architectural Forum, , май 1957 г., стр. 149ff.
“Row Housing”, Ontario Planning , март 1959 г.
(Предметы интереса, касающиеся рядного дома, появились в выпусках House and Home за июль 1955 г., август 1959 г., март 1961 г., апрель 1961 г., январь 1962 г. и декабрь 1962 г.).
Авторское право, Американское общество должностных лиц по планированию, 1962 г.