Баня с террасой под одной крышей фото: планировка дома-бани с зоной для барбекю, идеи двухэтажной конструкции с местом для отдыха, обустройство площади 3х6 и 5х6 м своими руками – "Строим Дом"

Содержание

планировка дома-бани с зоной для барбекю, идеи двухэтажной конструкции с местом для отдыха, обустройство площади 3х6 и 5х6 м своими руками

Баня в русской традиции – это не только водные процедуры, но и вид досуга, любимого многими нашими соотечественниками. В бане приятно посидеть с друзьями после напряженной рабочей недели, отдохнуть всей семьей, полноценно очистить поры тела и снять накопившуюся психологическую усталость. Помимо совместного отдыха с чаепитиями и шашлыками, в бане нередко устраиваются мужские и женские посиделки по интересам. Например, мужской компании будет интересно обсудить свои дела, а женщины устраивают в бане целые косметические ритуалы, не уступающие спа-салонам.

Для проведения такого разностороннего досуга необходимо, чтобы баня имела, кроме парной, моечной и раздевалки, еще и вместительное место для отдыха. Таким местом может стать функциональная веранда, находящаяся под одной крышей с банным строением.

Преимущества бань с верандой

Одним из основных преимуществ является экономия квадратных метров участка. С верандой, пристроенной к бане, можно исключить дополнительные постройки на участке, освободив место для цветников или огородных культур. На веранде может расположиться летняя кухня, беседка, место для барбекю или небольшой бассейн.

Объединение сразу нескольких функциональных объектов под одной крышей существенно снизит затраты на строительство и материалы. Полотно кровли для совмещенной постройки обойдется дешевле, нежели для нескольких сооружений. Кроме того, возведение бани с верандой позволит выдержать единый дизайн для всего мини-комплекса.

С точки зрения удобства, такой банный мини-комплекс позволит проводить полноценный досуг в одном месте, не переходя от строения к строению.

Варианты строений

Какой будет веранда, пристроенная к бане, зависит от вкуса заказчика, его финансовых возможностей и наличия свободной площади на участке. Архитектурные агентства предлагают множество готовых проектов на любой вкус, а также помогут разработать компьютерную версию по индивидуальному запросу.

Даже если вы собираетесь строить баню с верандой своими руками, просмотр такого наглядного проекта не будет лишним.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся типы проектов.

Баня как отдельное строение. В этом случае веранда может быть расположена с любой стороны банного строения или даже вдоль него. Все зависит от расположения самой бани и предполагаемых функций веранды.

Если пристройка расположена сбоку строения, то к ней может вести небольшой открытый или закрытый переход. В случае двухэтажных строений, веранда может располагаться на втором этаже, что существенно сэкономит место на участке.

Угловая баня с верандой – образец компактности и вместительности сооружения. Она может занять самый затемненный угол участка, не использующийся под высаживание растений. Благодаря угловой форме внутри помещения будет достаточно пространства для размещения как самой бани, так и прилегающей зоны отдыха.

Кроме того, угловое расположение бани с верандой способно придать завершенный вид архитектурной композиции всего участка.

Баня, пристроенная к дому. Такой способ планировки позволяет увеличить площадь дома, уменьшив при этом застройку самого участка. Веранда в этом варианте постройки служит отличным местом отдыха сразу для двух строений – дома и бани. Но стоит помнить, что такой вариант требует дополнительных затрат на гидроизоляцию и вентиляцию, чтобы избежать сырости в доме.

Стандартные и наиболее удачные параметры веранд имеют размеры 3х6, 5х6, 4х8, 5х4 метров.

Типы и формы веранд

Веранда – это крытая летняя пристройка к дому, в классическом исполнении имеющая стены, оконные проемы, фундамент и крышу. Веранды могут быть как открытыми, так и закрытыми.

Открытые веранды отличаются тем, что могут иметь только одну стену со стороны дома и крышу. Они проще по конструкции и представляют собой просторное крыльцо с перилами и несущими столбами. Закрытая веранда – это летняя неотапливаемая комната отдыха, защищенная стенами и окнами от осадков и ветра.

При проектировании не будет лишним рассмотреть и различные формы веранд. Вместо традиционной прямоугольной или квадратной формы, можно выбрать полукруглые, овальные или даже треугольные сооружения оригинального дизайна. Такая постройка станет архитектурной изюминкой в ландшафтном дизайне участка и нестандартным местом для сбора гостей.

Варианты проектов

Классическая баня с верандой. Отдельно стоящее банное сооружение станет центром досуга для всей семьи, если заранее включить в проект постройки просторную веранду. Здесь можно устраивать семейные торжества, поставить диваны или плетеную мебель, организовать барбекю или бильярдную площадку.

Двухэтажная баня. В этом варианте веранда может быть узким помещением, предназначенным только для подъема на второй этаж в комнату отдыха. Если баня такого типа предназначена, прежде всего, для проведения досуга, то застекленная веранда с ведущей на второй этаж лестницей станет украшением участка. Для комнаты отдыха необязательно пристраивать полноценный второй этаж, можно обойтись просторной мансардой под односкатной крышей и одной пристроенной стеной над баней.

Баня с узкой верандой и мансардой значительно экономит квадратные метры участка.

Баня с летней кухней. Отличный вариант для небольших земельных угодий или для владельцев, еще не закончивших строительство основного дома. Такая баня пригодна для постоянного проживания в летний период и вместит в себя все необходимые бытовые элементы.

Летняя кухня служит для приготовления и приема пищи, банное помещение с парной – для водных процедур. На веранде-кухне можно организовать и место для отдыха и сна.

Баня с бассейном. Душевая кабина или обливание холодной водой не приносят столько радости, сколько возможность окунуться в воду сразу после парной. Если поблизости нет водоема, такую возможность может предоставить даже самая простенькая емкость с водой. Небольшого размера бассейн можно установить прямо в углублении веранды. Сооружение полноценного бассейна из пеноблоков – задача технически сложная, требующая соблюдения множества нюансов и разработки отдельного проекта. Упростить задачу можно выбором покупной пластиковой купели на 10-20 кв. метров.

В продаже представлены пластиковые емкости самых разных форм и размеров, которые можно вписать в любое помещение. Как правило, с ними в комплекте идут все необходимые аксессуары – полки, лестницы, коврики.

Планировка веранды

Рассматривая различные проекты бань с верандой, следует уделить особое внимание расположению пристройки, ее ориентированию по сторонам света. От этого будет зависеть комфорт и функциональность этого помещения. Определитесь с основной задачей веранды как помещения для досуга. Учтите, что с южной и юго-западной стороны на веранде будет слишком много солнца, а это может быть неудобным для комфортного времяпровождения. В то же время южная сторона для веранды и входа в баню станет спасением от северных ветров и заносов снегом в зимнее время года.

Окна веранды, выходящие на запад, обеспечат более длительное солнечное освещение в летнее время года, ведь баню чаще всего затевают к вечеру.

Для установки барбекю определите основное направление ветров на вашем участке. Желательно, чтобы веранда была защищена от порывов ветра строением бани.

Еще одна немаловажная деталь при выборе расположения веранды – эстетическое восприятие. Отдыхая на веранде, лучше любоваться живописным пейзажем, чем видом забора или хозяйственных сооружений.

Возведение постройки

Как правило, веранда под одной крышей с баней планируется еще на стадии проекта, и материалы для нее выбираются такие же, как и для бани. Но это не обязательное условие – вполне достаточно одной общей крыши и фундамента, а вот сама веранда может быть, например, деревянной на фоне кирпичного банного строения.

Следует помнить, что пристройка веранды из другого материала возможна только на переход от тяжелых к легким материалам. Можно пристроить легкую конструкцию из дерева к кирпичной бане, но никак не наоборот.

Еще один вариант – пристройка к уже готовой бане, например, в ситуации, когда крыша банного строения требует ремонта и замены. Планируя поменять кровлю, можно заодно расширить банное пространство, добавив в проект строительство веранды.

Фундамент для веранды к бане

Закладка основания – самый ответственный момент строительства, от которого зависит долговечность конструкции. Работы по укладке фундамента начинаются с определения уровня грунтовых вод и степени пучинистости почв.

Это особенно важно, если веранда строится уже после возведения бани, с отдельным фундаментом. Бывает так, что в нескольких метрах от основного фундамента грунт имеет другую структуру и близкий проток вод, а это может привести к размыванию основания и трещинам в стенах.

Фундамент под веранду и баню может быть нескольких типов.

Ленточный – самый экономичный вариант, пригоден для стабильной почвы, хорошо выдерживает тяжелые конструкции. Процесс укладки состоит в создании траншеи по периметру предполагаемого строения, монтировании простой опалубки из подручных материалов, укладки армирующего каркаса и заливки бетонной смеси. После окончательного застывания бетона можно приступать к возведению стен.
Столбчатый. В подготовленный заранее котлован вкапываются готовые бетонные блоки или столбы из кирпичей. На дно котлована выстилается «подушка» из щебня и песка, столбы плотно утрамбовываются, а нижняя часть столбов заливается битумной мастикой. Столбы обязательно должны находиться на одном уровне по высоте и стоять не дальше, чем в 2 метрах друг от друга. Пространство между столбами засыпают щебнем. Далее, как и в первом случае, производится заливка бетона.

Свайный. Этот способ подходит для проблемных почв с высоким уровнем грунтовых вод. Пробуриваются скважины в запланированных проектом точках, укладывается гидроизоляция в виде рубероидного конуса, заливается бетон. На поверхности сваи соединяются между собой ростверком – железобетонной рамой.
Свайно-винтовой. Еще один несложный способ, предполагающий вкручивание в почву металлических труб с винтовой резьбой на наконечниках. Важно, чтобы трубы были покрыты антикоррозийным составом.

Полы

Укладка чернового пола производится на полностью высохшее бетонное основание. Лучше всего использовать древесину с деформационным зазором, поскольку этот материал имеет свойство расширяться от перепада температур.

Дерево обязательно должно быть обработано антисептиком и водоотталкивающими составами. Как правило, строительный рынок предлагает множество вариантов уже пропитанных и обработанных досок для чернового пола.

При выборе чистового напольного покрытия следует уделить внимание износоустойчивым, морозостойким и нескользким материалам. Баня отапливается только в определенные периоды, а в зимнее время года подвержена промерзанию. Обычная древесина может дать трещину в морозы, а плитка не всегда пригодна для бани из-за повышенной скользкости. Оптимальным вариантом будет выбор вагонки или террасной доски из определенной породы древесины, уже обработанной специальными составами.

Для открытых террас применяется обычно древесина лиственницы или сосны. Благодаря смолистым свойствам, она не гниет и не теряет прочности, что существенно продлевает срок службы пола. В продаже также имеются и комбинированные варианты на основе древесины и полимеров.

Если на веранде планируется место под барбекю, необходимо заранее сделать основание под мангал, соблюдая все правила пожарной безопасности, как при установке печи в бане.

Стены

Каркас веранды возводится на готовом фундаменте и может состоять из различных материалов: сборных металлических профилей, брусьев древесины, пеноблоков, строительного кирпича. Выбор материала во многом зависит от типа самой веранды. Для открытого типа достаточно легкого каркаса из дерева, а закрытое теплое сооружение потребует основательных стен и утеплителя.

Нередко веранды по максимуму остекляют или защищают от ветра и сквозняков прозрачным поликарбонатом. Оконные проемы могут полностью заменять стены на манер «французских окон» от пола до потолка, или возводиться частично, например, начиная от перил на уровне пояса. Интересен вариант остекления части проемов витражной мозаикой. Это придает веранде оригинальный вид и защищает от прямых лучей летнего солнца.

Крыльцо

Размеры и высота крыльца будут зависеть от высоты напольного настила веранды. Крыльцо может быть выполнено из древесины, кирпича или бетона. Иногда для украшения перил применяются кованые металлические изделия.

Основное требование к открытому крыльцу – ступени должны быть прочными и нескользкими.

Стилевые направления

Веранда под одной крышей с баней предполагает единство композиции всего сооружения и является продолжением банного интерьера. Если баня выдержана в стиле русской классики, то деревянная веранда с резными перилами и столбами, мебель из бруса, расшитые подушки и скатерти дополнят неповторимый колорит стиля кантри.

Более строгий вариант кантри – шале, предполагает спокойную роскошь и элегантность интерьера. Для этого варианта подойдет полное остекление, шезлонги для принятия солнечных ванн, чайный столик современного дизайна.

Восточный стиль тяготеет к экзотическим элементам декора, здесь будут уместны низкие кушетки и столик, яркие подушки, украшения китайской или японской тематики. Многогранная или полукруглая форма веранды придаст особый шик этому стилю.

Для стиля эко или этно подойдет плетеная мебель из натурального или искусственного ротанга, плетеные перегородки проемов открытой веранды, элементы растительного мира в интерьере.

В южных регионах, где солнца в избытке, веранда может служить местом отдыха в тени и прохладе. Здесь будет особенно уместен средиземноморский кантри или просто морская тематика. Холодные синие, голубые и белые тона не будут слишком притягивать солнечные лучи, создавая атмосферу свежести и морского бриза.

Советы по декору

Завершающим и самым приятным этапом в обустройстве банной пристройки, несомненно, является ее декорирование. В зависимости от стиля, для украшения стен подойдут картины с видами природы или цветочные панно.

На пол просторной веранды можно поставить кадки с живыми растениями или высадить под неостекленные проемы плетущиеся растения – розы, клематисы, дикий виноград. Вьющиеся многолетники со временем обовьют веранду и станут естественной защитой от яркого солнца. Самым неприхотливым растением в этом плане является дикий виноград. Он не требует особого ухода, а его листья до глубокой осени будут радовать яркими красными оттенками.

Не стоит забывать и про вечернее оформление веранды. Кроме проведения электричества, можно позаботиться и об альтернативных источниках света. Подойдут декоративные фонарики, ночники и светильники на солнечных батареях.

Обзор бани с верандой смотрите в следующем видео.

Баня с беседкой под одной крышей

Баня с верандой. Фото МодульСтрой

Удобство прежде всего! Баня с беседкой под одной крышей — это совмещение двух разных по назначению объектов исключительно ради удобства тех, кто приехал отдохнуть и попариться в баньке. Если и вы перед собой ставите именно такие задачи, давайте разберем, из каких вариантов бани с верандой под одной крышей приходится выбирать.

Разбираем понятия

Но сначала немного разберем терминологию — бывает, что имеется в виду одно, а слова для обозначения используются разные. А бывает, что есть отличительные нюансы.

Мы же будем исходить из того, что все веранды, балконы и беседки представляют собой разновидности террас. К примеру, «беседкой» называется отделившаяся от основного строения терраса, а «верандой» — примыкающая к нему. «Балкон» — это веранда второго этажа. Кстати, «крыльцо», если оно имеет существенные размеры, тоже может рассматриваться как терраса, если при этом имеет крышу и ограждение.

Поэтому, когда речь идет о бане и террасе, то мы имеем право называть последнюю любым соответствующим ее положению словом, принимая в расчет, что они частично взаимозаменяемы.

Баня с террасой. Фото Ураэкодом

Наличие крыши, а также остекления не является характерным отличием ни террасы, ни веранды, но крыша обязательно должна быть у беседки. Остекление может присутствовать или отсутствовать, ни на что не влияя. То же можно сказать про отопление — оно не исключается, но не характерно. А вот ограждение имеется у всех описанных разновидностей террас.

И еще чуточку внимания к промежуточным формам.

Степень совмещенности беседки с баней можно сравнить с делением клеток — к теме данной статьи относятся все стадии, пока новая «клетка» не оторвалась полностью от начальной. Дело в том, что на практике действительно имеют место все промежуточные варианты пристроек к основному зданию бани крытых пространств, которые можно именовать «беседками», «летними кухнями», «террасами», «зоной барбекю»…

Баня с террасой под одной крышей может быть реализована как на этапе проектирования самой бани, так и позже, в качестве пристройки к уже готовому и эксплуатируемому строению. Именно в последнем случае чаще всего и возникают «промежуточные стадии деления клеток», то есть беседки, связанные с баней крытыми переходами или неожиданного вида «выросты» на прямоугольном плане бани.

Как видите, совместить баню с беседкой под общей крышей никогда не поздно, было бы желание!

Помимо этого есть вариации, когда добавляется еще какая-нибудь хозяйственная пристройка, например сарай или гараж. О банях, совмещенных с гаражом можно почитать здесь.

Баня, сарай, беседка (терраса) под одной крышей. В качестве сарая может использовать кладовую или часть комнаты отдыха. Фото СтройДом

Плюсы и минусы

Попробуем оценить, насколько стоящая идея — баня вместе с беседкой под одной крышей.

Начнем с плюсов. Зачем вообще делать беседку? Чтобы можно было посидеть теплым вечером с друзьями и домашними. А если она будет совмещена с баней, то и ходить далеко не придется. Удобство, как уже говорилось в начале.

Баня с террасой под одной крышей. Фото Строй-16

Однако плюсов гораздо больше, особенно для бюджетного строительства, ведь совмещение построек ведет к сокращению их стоимости. А компактное расположение экономит пространство участка.

Из чего состоит сокращение стоимости? Инженерные коммуникации локализуются в одном месте. Это существенно для летней кухни, к примеру. Кровля обходится дорого, и в рамках одного проекта сделать ее будет дешевле, чем для двух разных.

Итак, на одной чаше весов комфорт и сокращение расходов, а что на другой? Практически ничего существенного. Когда речь идет о доме, то лишний раз подумать об опасности пожара, связанной с баней, конечно, стоит. Но беседка… Тем более, что многие делают баню, беседку, барбекю под одной крышей, то есть все пожароопасное собирают в одном месте 🙂

В сущности, беседка — дубликат комнаты отдыха, только на свежем воздухе. Недостатком это не назовешь, но принимать в расчет при планировке помещений бани все же стоит, особенно тем, кто подумывает о бане с застекленной верандой под одной крышей, потому что в этом случае возможность посиделок там становится круглогодичной и нужда в отдельной комнате отдыха отпадает.

Материалы

Основным или отделочным материалом в бане и беседке обычно становится дерево. Это и традиция, и доступность, и другие доводы в пользу этого материала.

Однако вот на что следует обратить внимание тем, кто не собирается остеклять террасу:

ВНИМАНИЕ! Для устройства пола следует использовать древесину, устойчивую к пребыванию на открытом воздухе, под любыми осадками.

В сущности, такой материал для пола можно найти под названием «террасная доска». Лучше всего, если на ее изготовление пошла лиственница или кедр. Дуб — слишком дорого, а другие породы не подойдут, потому что дерево на открытом воздухе подвергается постоянным деформациям от воды и солнца.

террасная доска под дождем

Помимо деформаций, ведущих к растрескиванию, древесина легко становится прибежищем грибов, бактерий, насекомых и грызунов. Для того, чтобы избежать такого соседства, следует обрабатывать дерево защитными составами, причем регулярно, согласно инструкции.

Если вы все-таки решите сэкономить на материале для досок пола, будьте готовы к непродолжительному сроку службы даже с учетом пропиток. Хотя, конечно, полная замена не понадобится, только частичный ремонт.

Баня с беседкой и комнатой отдыха под одной крышей. Фото Теплокрепость

В остальном для возведения совмещенной террасы используют те же материалы, что для бани в целом. Исключение может составлять фундамент — для веранды лучше делать столбчатый, потому что конструкция легкая, и хорошо, когда есть опоры не только по периметру.

Баня с верандой под одной крышей

Предлагаем ввести такое разделение: сначала поговорим о террасах, которые вписываются в четырехугольный план бани еще на стадии проектирования, а потом перейдем к пристройкам, которые могут иметь различную форму и быть в большей или меньшей степени связаны с основным строением.

Итак, вписанная в план терраса чаще всего располагается перед входом, занимая все пространство по ширине фронтальной части здания, но могут быть и другие варианты ее расположения в зависимости от фантазии проектировщика.

Крыша над такой террасой может быть либо продолжением банной кровли (чаще всего), но может быть и отдельным навесом. К сожалению, расчет стропил не такая простая задачка, чтобы уделить ей пару абзацев текста.

ВАЖНО! Кровлю должен рассчитывать и монтировать профессионал. Почитайте книги по расчету кровли — убедитесь в этом сами. Те же, кто все равно хотел бы попробовать свои силы, могут начать с односкатной над сараем, к примеру.

Расположить веранду можно как на стороне фронтона, в этом случае речь будет идти о продлении конька и стропильной системы за пределы стен, с опорой на столбы.

Второй вариант — вдоль конька крыши. В этом случае увеличивается длина стропил, делается длинный свес, тоже с опорой на столбы.

Баня с террасой. Фото Ураэкодом

Есть еще третий вариант, когда для веранды, расположенной перпендикулярно коньку, делается собственная кровля, которая вписывается в стропильную систему бани с помощью подрезов стропил.

О фундаменте мы уже говорили — дешевле всего его сделать столбчатым, но другие виды фундаментов тоже годятся. А так как речь идет о вписанной в прямоугольный план веранде, можно сделать единый для всего строения ленточный или в виде цельной плиты (когда нужен плавающий).

СОВЕТ! Величина заглубления для фундаментов бани и террасы должна быть одинаковой.

Так или иначе, открытая веранда — это кровля, пол, столбы опоры и легкое ограждение. Больше там ничего нет. Если, конечно, она открытая.

С застекленной

Баня со стеклянной верандой под одной крышей — это уже помещение, в котором можно находиться и в холодное время года. А значит, оно предусматривает теплоизоляцию, о которой ничего не говорилось выше. И сам источник тепла для обогрева тоже надо предусмотреть.

Стекло — не лучший теплоизолятор, поэтому надо ставить или стеклопакеты, годные для вашего климата, либо не пользоваться этим помещением зимой.

Вообще, строительные фирмы предлагают два варианта остекления — летнее (холодное) и зимнее (утепленное). Соответственно, заказчику нужно только решить, будет он проводить зимние вечера на этой веранде или нет.

Баня из красного кирпича с мастерской, гаражом, котельной, открытой и закрытой (застекленной) террасой. Фото Теплокрепость

Самое красивое — безрамное — оформление одновременно является и самым дорогим, и не годится для зимы.

Если остановить выбор на алюминиевом, тоже, кстати, холодном, то его предложат в двух вариантах — распашном и раздвижном. Оно же является самым дешевым.

Теплое остекление возможно, как уже говорилось, со стеклопакетами. То есть металлопластиковое. Оно на порядок дороже алюминиевого. Подходящие двери из металлопластика предложат вам там же.

Помимо распашного металлопластикового варианта есть раздвижной, но он исключительно холодный, и это продукция заточенных под нее фирм. Мы ничего не рекламируем, поэтому предлагаем вам самим поискать в интернете, если хотите именно раздвижной тип остекления.

Баня со стеклянной верандой: плюсы и минусы

Кратенько о достоинствах и недостатках бань с остекленными верандами.

Холодный тип остекления будет хорош, наверное, там, где лето часто выдается холодным и дождливым. Вообще, веранды делают как такой переход от дома к природе, «буферную зону», где можно и расположиться удобно под крышей, и воздух свежий, и природа не за стеклом. Так вот, с остеклением она за стеклом и будет. Даже за раздвижными панелями.

Утепленный вариант симпатичнее и дороже. Можно вообще совместить комнату отдыха с камином и такую веранду — получится большое помещение, но если вид за стеклом не особо впечатляет, то тратиться на такое удовольствие излишне.

Баня с закрытой (застекленной) террасой и летней кухней. Фото Теплокрепость

В общем, застекленная веранда хороша там, где есть на что посмотреть.

Помимо этого возникает вопрос с дверями — какими их делать? В принципе, дверь из металлопластика может быть вполне надежной, их даже для жилых домов ставят, но где ее расположить — решать вам. Если терраса обустроена как теплая комната отдыха, то лучше на входе с улицы, если остекление холодное, то входную дверь лучше ставить на внутренние помещения. Советуем также почитать наш материал про входные двери для бани.

Баня с беседкой под одной крышей

Итак, а что можно сделать, если баня уже построена и возникло желание дополнить ее беседкой?

Есть несколько вариантов. В первом случае вы согласны частично разобрать кровлю и сделать новую общую. Во втором случае вы делаете отдельную кровлю для пристройки, возможно сомкнутую с основной, но без разбора старой. Третий вариант — вы строите пристройку на некотором расстоянии от бани, а потом между ними делаете крытый переход.

Что примечательно — создавая пристройку, вы можете делать беседку любой формы.

Вместе с беседкой, барбекю

Присутствие в заголовке слова «барбекю» означает, что вы хотите переместить готовку мяса поближе к бане. Опять же, чтобы застолье проходило с максимальным удобством для присутствующих. Но тут многое зависит от ваших личных предпочтений в готовке мяса — кому-то достаточно легкого мангала, а кто-то хочет ставить полноценную печь для барбекю.

В последнем случае место надо подбирать более тщательно, потому что под такую печь делается небольшой, но бетонный фундамент по всем правилам, то есть на песчаной подушке и армированный. Да и сама печь будет не особо мобильной — ее минимальный вес (речь о кирпичной) составляет 2-3 центнера, а вообще они могут весить и куда больше. Минимальный годный размер печи для барбекю по ширине — метр.

Угловая баня с беседкой, на территории которой располагается зона барбекю. Фото Теплокрепость

А если есть печь для барбекю, то возникает вопрос — почему бы и полностью не оборудовать летнюю кухню — всего-то добавить придется плиту для казана и разделочный стол. Правда, еще воду подвести желательно.

Все это перечисляется для того, чтобы мы уже начали прикидывать пространство, которое нужно помимо места для гостей.

Реализовать такой проект можно разными способами — делая навес для зоны барбекю, используя уже упоминавшийся крытый переход между баней и беседкой, либо же оформляя зону барбекю как органичную часть самого беседочного пространства, например, ставя печь в центре.

СОВЕТ! Воспользуйтесь услугами архитектора, чтобы совмещение бани с беседкой и барбекю под одной крышей было эргономичным.

Крыши бань с террасой

Нельзя не упомянуть, что владельца бани есть несколько вариантов устройства кровли. В первую очередь речь идет об односкатных и двускатных крышах. Вальмовые (четырехскатные) встречаются реже. Конечно, есть еще вариант с мансардой, но это уже гостевой домик получается.

С односкатной

Обычная односкатная крыша представляет собой безконьковую стропильную систему, протянутую от одной стены до параллельной напротив нее. При этом высота стен должна быть разной, разница эта зависит от выбранного уклона кровли.

Тем, кто делает баню с односкатной крышей и верандой/террасой вовсе не обязательно удлинять свесы настолько, чтобы они закрыли террасу. Можно сделать еще одну односкатную крышу над верандой, но с уклоном в противоположную сторону. Получится вроде двускатной, только разделенной на две части, находящиеся на разных уровнях.

Баня с односкатной крышей и верандой. Фото НЗСК

Подробно об односкатных крышах — здесь.

Двускатная

Это более сложный, чем односкатная, но чаще встречающийся вариант. Делается он обычно профессионалами, потому что кровля требует инженерных расчетов, чтобы она потом не разрушила стены распорным давлением, чтобы ее не сорвал ветер и т.д.

Главная особенность данного вида кровли состоит в том, что конек (верхняя опора стропил) держится на фронтонах из основного материала стен. То есть нагрузка от него передается двум внешним стенам, параллельным стропилам. (У односкатной нагрузка от стропил передается сразу стенам, на которых они закреплены.)

Двускатная крыша бани с беседкой под барбекю. Фото СтройДом

Двускатная крыша для бани с террасой или беседкой очень подходит. Помимо увеличенных свесов возможно также встраивание перпендикулярно расположенной второй двускатной кровли — как раз в качестве крыши террасы. Однако такое решение лучше закладывать на стадии проектирования.

Фото и видео

Различные крыши бань с террасой/верандой можно посмотреть в этом ролике:

А здесь показан реализованный проект бани и беседки под одной крышей:

Фотогалерея: крыша бани с беседкой под одной крышей

Дом с баней и террасой. Фото ProSIP

Баня с верандой. Фото Модультрон

Гараж, баня, беседка под одной крышей. Фото Теплокрепость

Идея совмещения бани с террасой, как видите, годная и весьма вариативная в исполнении. Каждый может подобрать то, что ему по вкусу. Желаем успешной реализации планов.

(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Подыскивая проект бани, хочется, чтобы она была максимально комфортной. Это включает не только проведение банных процедур: имеет значение наличие зоны отдыха.

Одним из удачных решений, по мнению дизайнеров, является баня с верандой под одной крышей. Однако проектирование такой постройки имеет ряд особенностей.

Особенности

Согласно установленному регламенту, веранда является пристройкой на одном фундаменте вместе с основным строением. При этом в отличие от беседки она имеет одну общую стену с баней. В остальном варианты проектирования могут быть самыми разнообразными. Например, веранда бани может быть как открытой, так и закрытой.

Каждый тип строения имеет свои особенности, которые надлежит учитывать на этапе проектирования сооружения. Например, при единой кровле важно создать одинаковую весовую нагрузку на стены. Иначе со временем стены могут быть перекошены, а усадка строения будет неравномерной.

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Продумывают и фундамент, который обычно у таких построек высокий. Связано это также с защитой бани с верандой от постоянной сырости и холода, что сопряжено с дождливой погодой. При этом возвышение – лучшее место для создания таких строений.

Наличие веранды под одной кровлей с баней позволяет выполнить проектирование комфортабельного строения при недостатке полезной площади. К тому же за счет одной общей перегородки экономится материал на строительство несущей стены. Таким образом, в домике уместится помывочная, парная и своеобразная комната отдыха.

При каркасно-щитовых постройках строения можно сэкономить бюджет. В таком случае баня может иметь не только 1, но и 2 этажа. Это позволит более рационально использовать внутреннее пространство. Например, в нем можно будет отвести комнату для приготовления пищи, а также спальню.

Если с умом подойти к проектированию строения, на втором этаже можно разместить даже бильярдную, холл и кладовку. Однако такие сооружения характерны для строений с достатком метража.

Фундамент

Проекты могут быть самыми разнообразными. Например, при желании в таком доме можно уместить и барбекю. Обычно метраж, количество этажей, ограждающих конструкций, внутреннее обустройство зависит от вкусовых предпочтений и бюджета.

В зависимости от типа фундамента в бане может располагаться тяжелая печь. Для такого проекта используют монолитный фундамент ленточного типа. Его заливают на высоту пола, в том числе на всю площадь строения с учетом барбекю.

В случае размещения мангала вовсе не обязательно выполнять ленточный фундамент. Достаточно будет сделать свайный либо столбчатый. Например, его можно связать рамой из бруса сечением 15х15 см, на который укладывают пол. С целью обеспечения противопожарных мер покрытие для пола делают из огнеупорных материалов. Это позволит расположить внутри бани мангал, помимо омовений, отвести внутри строения место для приготовления шашлыка и барбекю.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Такое сырье используют для основного строительства. Однако для внутренней отделки стеновых, напольных и потолочных перекрытий они не годятся (особенно в парной). Это может привести к тому, что под воздействием высокой температуры начнет выделяться смола, которая может вызвать ожог на коже пользователя бани.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Процесс возведения бани с верандой из бруса может быть механизированным. При этом каждый нарезанный брус сажают на деревянные штыри.

Для веранды обычно применяют тот же материал, что и для основного строения. Однако реже, наряду с деревом, используют кирпич и ондулин. При остеклении такое сооружение будет напоминать небольшой домик, пользоваться которым для отдыха можно будет в любое время года. При проектировании учитывают ряд нюансов, чтобы сделать отдых хозяев жилища максимально комфортным.

Например, веранду можно приспособить под столовую с зоной готовки, место приема гостей, комнату отдыха, иногда спальню. Некоторые проекты продуманы таким образом, чтобы баня могла в случае необходимости превратиться в гостевой домик. При этом форма веранды может быть угловой, традиционной прямоугольной, квадратной.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Внутри можно использовать материалы с устойчивостью к влаге и пару. Здесь не годятся производные древесины, так как они будут расслаиваться со временем. Зато обшивка поверхностей стеновыми, потолочными панелями и рейками вполне применима.

Нельзя использовать в парной и моечной гипсокартон и облицовку на гипсовой основе. Однако плитку использовать для отделки веранды, тамбура и предбанника можно. Кроме того, можно настилать доску.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Одним из значимых аспектов является зонирование бани. Деление на отдельные функциональные зоны позволит внести четкую организацию, что будет способствовать поддержанию порядка. В зависимости от задуманного дизайна внутри могут использовать перегородки, раздвижные ширмы из пластика либо стекла. Их выбор зависит от правильной организации тепло- и гидроизоляции.

Красиво смотрится баня с верандой под одной крышей, у которой при входе в основное строение на веранде имеются ступени и ограждения. Это позволит оформить строение с учетом общей концепции ландшафтного дизайна. Например, ступени можно украсить живыми цветами, одну из стен веранды можно оформить озеленением. Вообще, такие постройки дают массу возможностей для дизайна.

Баню на участке можно выделить обособленным освещением. Красиво будут смотреться светильники у входа, выполненные в виде уличных фонарей. При желании можно сделать несколько аксессуаров для веранды своими руками. Например, это могут быть вазоны из бетона, битого стекла либо необычное панно для оформления стены веранды.

Не менее интересно может смотреться оформление рам либо их необычная конфигурация. При этом на террасе можно поставить удобную мебель, повесить гамак, поставить стол для организации чаепитий. Подобрать мобильную мебель сегодня не составит труда. На прилавках магазинов можно выбрать, к примеру, пластиковые наборы мебели, напоминающие диваны, плетеные кресла, в том числе столики с ажурным рисунком.

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Стильным решением будет использование контрастных для дерева материалов. Это позволит сделать фактуру массива более выразительной, избавить баню от ощущения тяжести, присущей строениям с обилием древесины в отделке. Снаружи бани одну из стен веранды можно оформить имитацией камня или кирпича. Такой материал не утяжелит нагрузку на стены, при этом смотреться строение будет интереснее.

В зависимости от дизайнерской задумки веранда может иметь более одного входа. Например, их может быть два, располагающихся по боковым сторонам пристройки. Они могут вести к одной двери, что может быть удобно для домочадцев.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Отдельно стоит отметить возможности обустройства бассейна перед баней. Для удобства доступа к нему сооружают переход. При этом настил вокруг самого бассейна выполняют на одном уровне. Использовать для этого можно террасную доску. Смотрится такой дизайн стильно, а его функциональность и комфортабельность заметно выделяется на фоне иных проектов бань с верандой.

Отдельного внимания заслуживает оформление окон. За их счет сегодня можно не только наполнить помещения бани светом, но и сделать строение привлекательным в архитектурном плане. Выбор правильной формы, размера и функциональности стеклопакетов позволит в том числе обеспечить вентиляцию бани, если выбрать изделия с вентиляцией. Помимо этого, можно подобрать дизайн окон таким образом, чтобы вкупе с основной задумкой дома баня смотрелась красиво и не напоминала деревянный ящик большого размера.

Примеры

Ничто так не расскажет о функциональности, как наглядные примеры. На них четко видно разграничение пространств под парную, моечную, комнату отдыха.

4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Когда пространство ограничено до минимума либо площадь нестандартная (узкая, например, 3х6 м), приходится обыгрывать конструктивные особенности бани. Расстановку мебели делают линейной, особое внимание уделяют стороне открывания и закрывания дверей, чтобы не создавать ограничения для пользователей. При недостатке метража придерживаются больше функциональности, подбирая компактную мебель и сантехнику. Не забывают учесть и угол наклона кровли, что особенно важно при односкатной разновидности.

Обычно высота одной из стен при таком проектировании не превышает 1,5 м. Определенные трудности с размещением мебели, сантехники и необходимых принадлежностей могут вызвать варианты оформления двухэтажных строений с мансардой. В таких случаях приходится тщательным образом продумывать расположение любой детали интерьера, чтобы она не лишала пользователя комфорта.

Имеет значение даже сторона и способ открывания окон. При этом учитывают не только окна банного помещения, но и конструкции застекленной веранды. Это важно при любом метраже бани и позволит при необходимости проветрить комнаты, особенно если в общей комнате расположен камин, либо веранда обустроена под кухню. Конструкции можно тонировать специальной пленкой, пропускающей свет, но скрывающей то, что творится внутри помещений.

Кстати, использовать пленку можно и для оформления стеклянных штор, если таковые предусмотрены дизайном проекта. Она позволит украсить интерьер, способна имитировать разные типы материала вплоть до кожи рептилий и камня. При верном подборе оттенка и эффекта она может придать стилю бани целостность, указать на определенную идею стилистики.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Данный вопрос требует особого подхода. Независимо от дизайна и размера светильников, общим правилом является использование для внутреннего обустройства безопасных изделий на правильной высоте по отношению к опасным зонам. Нельзя украшать баню внутри люстрами с открытыми плафонами. Оформить ее красиво можно встроенной подсветкой. Здесь тоже можно использовать прием зонирования.

Например, можно обозначить помывочную центральным освещением, дополнив его вспомогательной подсветкой безопасного типа, к которым относятся светодиоды. Если использовать оптоволоконные нити и светодиодную ленту, внутри бани можно создать уникальное композитное освещение.

При этом оно не будет выделять в воздух ртутные пары, как привычные энергосберегающие лампы. Кроме того, можно выбрать любой оттенок свечения таких светильников, если украсить внутреннее обустройство бани либо одной из ее комнат разновидностью RGB.

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

Нужны варианты с решетчатыми ограждениями либо закрытыми плафонами из прочного стекла, которые можно расположить на расстоянии 2,3 м от потолка и не менее 60 см от источника воды и пара. Удачным решением будут точечные софиты, встроенные в стеновые или потолочные панели.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Особенности

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Фундамент

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Примеры

4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Особенности

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Фундамент

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Примеры

4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

Баня с верандой под одной крышей: 100+ фото [Варианты фасада]

Содержание

Разновидности веранд и особенности их планировки
Советы для постройки из бруса
Фундамент для веранды

Покупая земельный участок, далеко не каждый может позволить себе огромную территорию, поэтому необходимо тщательно продумывать расположение построек. Если же свободного пространства не хватает, то необходимо комбинировать здания между собой, совмещать их под одну крышу. Одним из таких вариантов становится баня с верандой, где можно соорудить мангал и создать комфортную зону отдыха. Таким образом сэкономить удастся не только на полезной площади, но и на строительных материалах.

Сооружая веранду с баней под общей крышей можно задуматься о создании мансардного этажа или же гостевых комнат, тем самым увеличив функциональную нагрузку на здание не в ущерб квадратным метрам и без того маленького участка. Создать один многофункциональный комплекс гораздо выгоднее, чем строить несколько отдельных построек. Если тщательно продумать планировку здания, то можно сделать его не только функциональным, но и привлекательным внешне. Гармонично вписав конструкцию в ландшафтный дизайн участка, банный комплекс может стать настоящей изюминкой, отдушиной хозяина территории.

Веранду можно использовать как зону для отдыха или же обеденную зону. Расположив на веранде мангал можно собрать вместе всю семью, которая с удовольствием отдохнет как за столом, так и в бане. Если баня будет эксплуатироваться только в летний период времени, то и веранду можно делать открытой, если же использование бани будет круглогодичным, то и веранда сооружается закрытого типа. В целом постройка монтируется таким образом, чтобы крыша у бани и веранды была общей, а между собой они соединялись общей стеной.

Разновидности веранд и особенности их планировки

В зависимости от своего расположения веранда делится на несколько категорий:

Фронтальная – пристраивается со стороны фасада.
Боковая – сооружается с боковой части бани, пристраиваясь к внешней стенке.
Круговая – опоясывает дом, окружая его со всех сторон.
Угловая – располагается в месте стыка капительных стен. В данном случае веранда будет выступать в качестве оборонительных редутов для бани, оберегая ее от холода и порывов ветра.
Полукруглая – данный вариант не рекомендуется, так как веранда не будет иметь непосредственного выхода на улицу.

В классическом варианте используется прямоугольная или квадратная веранда, так как она имеет правильный вид и эксплуатировать ее гораздо удобнее, чем округлые варианты. Возводить обе части здания нужно из одного материала, чтобы создавалось впечатление единой конструкции, оптимальный вариант – древесина. Это экологически чистый и безопасный вариант, достоинства которого неоценимы. Единственный нюанс, который необходимо учитывать при создании постройки – между баней и верандой нужно оставить зазор в один сантиметр, чтобы избежать перекоса.

Если заказывать индивидуальный план и строительство дорого, а построить самому не удается, то можно использовать готовый заводской проект, сборку которого можно провести за неделю. Совмещая баню и веранду нужно сразу же находить проект, который предусматривает их совмещение.

Советы для постройки из бруса

Первым этапом при строительстве веранды и бани из бруса станет выбор проекта и габаритов здания. На данный момент идеальным вариантом станет веранда, площадь которой составляет 6-10 квадратных метров. Их вполне достаточно для того, чтобы установить мангал или камин, расположить красивую мебель и небольшой столик. В целом же здесь прослеживается простое правило – чем больше площадь, тем дороже строительство, поэтому все упирается в финансы и желания собственника.

Планируя постройку на земельном участке важно правильно ее расположить. В идеальном случае выход из веранды на улицу должен располагаться с южной стороны, таким образом, вход всегда будет меньше заснежен, а значит, добраться до него будет легче. Если на территории имеется искусственный водоем, то баню лучше всего размещать поближе к нему.Согласно рекомендация специалистов расстояние между баней и частным домом должно составлять не более десяти метров, поэтому веранду можно использовать в качестве связующего элемента. В этом случае фундамент необходимо закладывать сразу же под три здания, или же возводить их одновременно. Если баня и веранда будут использоваться круглый год, то веранду нужно делать закрытой. Сделав остекление можно расположить в веранде зимний сад, тем самым повысить комфорт и уют, ведь отдыхать здесь после бани будет очень приятно.

Фундамент для веранды

Баня и веранда, расположенные под одной крышей и выполненные из бруса, имеют небольшой вес, однако, фундамент должен возводится правильно и согласно всем правилам. При правильном подходе фундамент должен закладываться одновременно под оба помещения и иметь один тип. Идеальный вариант, как по прочности, так и по стоимости – столбчатый, блочный или кирпичный.

По углам закладываются столбы фундамента, после чего по периметру выстраиваются остальные, расстояние между ними должно составлять около 60 сантиметров. В местах для столбиков выкапывают яму, глубина которой составляет один метр, после чего на дно засыпают песок, гравий и растопленный битум – таким образом, делается надежная гидроизоляция.Следующий этап создания основы для постройки – заливка бетона, после чего нужно создавать столбы из блоков или кирпича. Верхняя часть связывается благодаря ростверку, лучше всего использовать армировано-бетонный тип. Если на земельном участке неустойчивый грунт, подземные воды или же уклоны, то лучше использовать свайный фундамент.Настил в веранде необходимо делать немного ниже, разница в высоте полов должна составлять около двадцати сантиметров. Таким образов навес можно завести под крышу бани, тем самым создав единую конструкцию крыши. Такой вариант особенно актуален в случае, когда веранду достраивают к готовой бане.

Имея достаточно желания и средств можно создать не просто совмещенную постройку, представляющую собой комплекс, а настоящую зону комфортного отдыха не только для себя и всей семьи, но и для гостей или друзей.

Баня с террасой под одной крышей

Баня с верандой под одной крышей: красивые проекты

Особенности

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Баня с верандой – 70 фото готовых проектов с пристроем

Особенности «национального» отдыха у большинства русских связаны с помывкой и последующими посиделками, для чего хорошо бы иметь не только баню, но и удобное место типа комнаты отдыха или укромного патио на улице. Как втиснуть такую постройку на небольшой участок, из чего её возвести и чем отделать?

Поразмыслим об этом и многом другом, рассматривая проекты бани с верандой, что предлагаются на сайтах организаций, оказывающих населению услуги по проектированию, поставке материалов и даже сдаче объектов под ключ.

Баня из блоков с отделкой блок-хаусом

Для чего нужен проект, и как его выбрать

Попариться в бане, которая является даже не местом для омовения, а местом для очищения и омоложения организма, любят не только русские. А потому их типов существует много. Есть скандинавские сауны, очень горячие, потому что в них почти нет пара, есть японские бани офуро, в которых вместо парной присутствует просторная купель с горячей водой, есть турецкие хамамы, по-максимуму насыщенные влагой, но при невысокой температуре.

Русские бани – сырые, так как эффект тепла в них получают не за счёт экстремального прогрева, а благодаря горячему пару. Режим эксплуатации влияет и на подбор строительного материала, на внутреннюю, а также внешнюю облицовку, и на способы обогрева.

Традиционная русская баня

Всё это и должен учитывать проект. А уж кто будет воплощать его в жизнь – наёмная бригада или вы сами, большой разницы нет. Главное — выбрать правильное место под постройку, которая должна находиться с подветренной стороны и желательно не в низине.
Подходящее место – когда парилку можно поставить недалеко от природного водоёма, чтобы окунуться из парной да в холодную воду. Но так везёт далеко не всем, поэтому рядом с баней многие сооружают искусственный прудик — если не для купания, то для приятного созерцания (читайте на нашем сайте: как сделать красивый пруд на даче).
В общем, чтобы постройка была комфортной, нужно учесть немало нюансов. Один из них – выбор проекта, учитывающего количество пользующихся парилкой людей, и предусматривающего пассивный отдых. Поэтому зачастую проектируются не просто бани, а дома отдыха с сауной и другими удобствами.

Модель с мансардой и верандой, плюс бассейн для контрастного ополаскивания Баня с верандой под одной крышей на берегу реки

Конечно, новенькая постройка с открытой террасой и комнатой отдыха – идея хорошая (о проектах и строительстве бани с террасой можете узнать по ссылке).

Баня с террасой и искусственным прудом в частном домовладении

Проекты бань из блоков с верандой

Все знают, что самым лучшим материалом для строительства парной является древесина. Но этот материал в ходу далеко не во всех регионах нашей страны. Там, где пиломатериал привозной, стоит он гораздо дороже, и в результате люди обращают своё внимание на другие материалы. Одним из них – пеноблок – укрупнённый ячеистобетонный кирпич, из которого получаются прочные, а главное тёплые стены.

Газо- и пенобетонные блоки

Газобетонные стены труднее герметизировать, а для бани это необходимость. Ведь у неё не просто влажный, а мокрый режим эксплуатации. Лишняя влага губительна для любого материала, а для пористых бетонов – это большой вредитель.

Дом-баня с мансардой

Ниже показано несколько предложений визуализации фасада и планировка бани 6х6 с верандой.

Баня с беседкой под одной крышей: 40 фото примеров, проекты

Подыскивая проект бани, вы, безусловно, задумываетесь о том, чтобы постройка была максимально комфортной: как для банных процедур, так и для расслабленного отдыха. Мы подобрали для вас разнообразные проекты бань с примыкающими беседками, террасами, верандами и навесами — это варианты, которые позволят вам в полной мере насладиться времяпровождением на природе после баньки.

Одноэтажные бани

Одноэтажное здание с открытой беседкой под одной крышей — удачный вариант планировки бани для неспешного отдыха. Вы можете построить такую баньку не только из традиционного бруса или бревна. Кирпичная баня тоже очень удобна в эксплуатации, а ее фасады в сочетании темными деревянными деталями и зеленой крышей выглядят достаточно эффектно.

В беседке, пристроенной к бане, вы сможете расположить зону отдыха с ротанговым диваном и креслами или обеденный стол со стульями, а если позволит площадь — уличный камин и летнюю кухню.

Альтернатива беседке как пристройке — навес над обеденной зоной, расположенной около бани. Обратите внимание, насколько самобытно смотрится баня не стандартной, квадратной или прямоугольной планировки, а постройка со скругленными торцами под соломенной крышей.

Бани с мансардой

Чтобы рационально использовать подкровельное пространство бани, присмотритесь к проектам построек с мансардой, в которой будет находиться либо гостиная, либо гостевая спальня. На фото вы видите именно такой вариант бани, построенной из бревна в современном стиле кантри — здесь урбанистический дух прослеживается в сплошном остеклении мансардного этажа.

Совместив баню с беседкой под одной крышей, вы получаете сразу две зоны отдыха — одну в помещении, а другую на улице, причем, чтобы подышать воздухом после баньки, вам не придется идти в другой конец своего участка. При такой планировке у вас будет еще одно удобное пространство для трапезы или задушевной беседы в непосредственной близости к парной.

Бани с бассейном

На фото — оригинальное планировочное решение бани, состоящей из трех пространств: основной постройки с парной, зоны бассейна под стеклянной крышей и беседки. Все части здания построены из бревна, а крыша выступает объединяющим элементом, придающим бане архитектурную целостность.

Просторная баня из дерева с беседкой под одной крышей станет еще комфортнее для отдыха, если к зданию будет примыкать бассейн. А чтобы облегчить переход из бани к бассейну, пол в беседке и настил вокруг бассейна укладывают в одном уровне, например, террасной доской.

Бани из бруса

Вы можете построить свою баньку из бруса, причем основное здание с парной и помывочной сделать небольшим, а к нему пристроить открытую беседку с летней кухней. Когда зона отдыха вынесена на улицу, отапливаемая площадь бани значительно уменьшится, соответственно, расходы по ее эксплуатации будут не столь велики.

Самый бюджетный вариант бани — сборная конструкция из бруса под односкатной кровлей из Ондулина. Такая банька, как на фото, — это постройка с маленькой парной и достаточно вместительной зоной отдыха на открытом воздухе.

Красивы по архитектуре одноэтажные брусовые бани с верандой или беседкой под двускатной крышей из гибкой черепицы. Особенно колоритно смотрятся фасады из бруса, окрашенного в светлые тона и скомбинированного с темным кровельным покрытием.

Эффектный вариант — баня с беседкой под одной крышей вальмового типа. Отдых после баньки будет особенно приятным, если в беседке обустроить уличный камин или зону барбекю.

Бани из бревна

Бани из бревна обладают выразительным русским колоритом, который может быть подчеркнут еще больше, если настелить крышу камышом и пристроить небольшую беседку для пребывания на воздухе после парной.

Отличным дополнением к экстерьеру бани с многогранной беседкой из сруба станет ограждение из резных балясин в русском стиле. Интересный штрих в дизайн постройки внесет коричневая крыша из металлочерепицы.

Эффектно выглядит и бревенчатая баня, и пристройка к ней в виде беседки под разноуровневыми двускатными крышами, смещенными относительно друг друга. Такой асимметричный фронтон придаст постройке необычный колорит, несмотря на привычную деревенскую стилистику архитектуры.

Чтобы оттенить светлые фасады бани из хвойного сруба, настелите кровлю коричневым, красным или зеленым Ондулином — такое решение будет и бюджетным, и красивым.

Если вы любитель современного стиля — постройте баню из сруба с просторной террасой под односкатной кровлей выгнутой формы. Бревенчатые фасады в комбинации с наклонными опорами, металлическим кровельным настилом и каменным цоколем будут выглядеть очень нестандартно.

Бани с планировочными решениями

1. На фото — проект одноэтажной каркасной бани площадью 40 кв. м с парной, душевой, санузлом, тамбуром и комнатой отдыха. К бане примыкает веранда с каминной зоной и восьмигранная беседка под шатровой крышей.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

2. Двухэтажная баня на фото — деревянная постройка площадью 67 м 2 с уютной квадратной беседкой под одной крышей. Планировочное решение бани включает просторную парную, душевую, санузел, гостиную и хозяйственное помещение, а также антресольный этаж с дополнительной зоной для отдыха.

Проект: ГК Народный дом

3. Хотите построить баню в колоритном деревенском стиле — присмотритесь к проекту на фото — это постройка из бревна, украшенная эффектными резными деталями, напоминающими белое кружево. Площадь бани — около 60 м кв. — здесь достаточно места для парной или сауны, санузла, комнаты для переодевания и зоны для отдыха на открытом воздухе. Просторная прямоугольная беседка, примыкающая к постройке, вмещает большую обеденную группу и летнюю кухню с мангалом.

Проект: ГК Народный дом

4. Компактная баня площадью 24 м 2 — практичный вариант для небольшого загородного участка. Несмотря на небольшую площадь, здесь есть все необходимое для приятного времяпровождения: парная, душевая и гостиная, совмещенная с кухней. Одно из преимуществ этого проекта — наличие небольшой крытой террасы, мне можно устроить застолье после банных процедур или просто подышать воздухом, расположившись в шезлонге.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

5. На фото — проект бани площадью 31 м 2 , построенной из пеноблоков с последующей отделкой белой штукатуркой. Особую выразительность экстерьеру бани придают деревянные детали: обшивка стен, несущие колонны и ограждение веранды.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

6. Проект бани в современном стиле — это лаконичная архитектура без каких-либо элементов деревенского стиля на фасадах. Абсолютно гладкие стены, оштукатуренные, а затем окрашенные в контрастной гамме, и плоская кровля — это признаки модерна в экстерьере здания. У входа в баню предусмотрена небольшая площадь с настилом из террасной доски — здесь можно обустроить беседку под одной крышей с основной постройкой.

7. Баня в современной стилистике на фото — здание площадью 43 м кв. с парной, бассейном, душевой, санузлом и гостиной. При входе в баню обустроена небольшая терраса, на которой можно разместить обеденную зону и зону барбекю.

8. На фото — проект большой деревянной бани площадью 60 м 2 с террасой 40 м 2 . В планировке внутреннего пространства бани предусмотрены холлы, комната отдыха, помывочная с душем, парная и санузел. Здесь также есть вспомогательные помещения: бойлерная и хозблок. Большая крытая терраса имеет достаточную площадь для просторной обеденной зоны и летней кухни с мангалом.

Проект: Кировская архитектурно-проектная компания

Баня с верандой – 70 фото готовых проектов с пристроем

Баня из блоков с отделкой блок-хаусом

Для чего нужен проект, и как его выбрать

Русские бани – сырые, так как эффект тепла в них получают не за счёт экстремального прогрева, а благодаря горячему пару. Режим эксплуатации влияет и на подбор строительного материала, на внутреннюю, а также внешнюю облицовку, и на способы обогрева.

Традиционная русская баня

Всё это и должен учитывать проект. А уж кто будет воплощать его в жизнь – наёмная бригада или вы сами, большой разницы нет. Главное — выбрать правильное место под постройку, которая должна находиться с подветренной стороны и желательно не в низине.
Подходящее место – когда парилку можно поставить недалеко от природного водоёма, чтобы окунуться из парной да в холодную воду. Но так везёт далеко не всем, поэтому рядом с баней многие сооружают искусственный прудик — если не для купания, то для приятного созерцания (читайте на нашем сайте: как сделать красивый пруд на даче).
В общем, чтобы постройка была комфортной, нужно учесть немало нюансов. Один из них – выбор проекта, учитывающего количество пользующихся парилкой людей, и предусматривающего пассивный отдых. Поэтому зачастую проектируются не просто бани, а дома отдыха с сауной и другими удобствами.

Баня с террасой и искусственным прудом в частном домовладении

Проекты бань из блоков с верандой

Газо- и пенобетонные блоки

Дом-баня с мансардой

Ниже показано несколько предложений визуализации фасада и планировка бани 6х6 с верандой.

Баня с верандой – 70 фото готовых проектов с пристроем

Баня из блоков с отделкой блок-хаусом

Для чего нужен проект, и как его выбрать

Русские бани – сырые, так как эффект тепла в них получают не за счёт экстремального прогрева, а благодаря горячему пару. Режим эксплуатации влияет и на подбор строительного материала, на внутреннюю, а также внешнюю облицовку, и на способы обогрева.

Традиционная русская баня

Всё это и должен учитывать проект. А уж кто будет воплощать его в жизнь – наёмная бригада или вы сами, большой разницы нет. Главное — выбрать правильное место под постройку, которая должна находиться с подветренной стороны и желательно не в низине.
Подходящее место – когда парилку можно поставить недалеко от природного водоёма, чтобы окунуться из парной да в холодную воду. Но так везёт далеко не всем, поэтому рядом с баней многие сооружают искусственный прудик — если не для купания, то для приятного созерцания (читайте на нашем сайте: как сделать красивый пруд на даче).
В общем, чтобы постройка была комфортной, нужно учесть немало нюансов. Один из них – выбор проекта, учитывающего количество пользующихся парилкой людей, и предусматривающего пассивный отдых. Поэтому зачастую проектируются не просто бани, а дома отдыха с сауной и другими удобствами.

Баня с террасой и искусственным прудом в частном домовладении

Проекты бань из блоков с верандой

Газо- и пенобетонные блоки

Дом-баня с мансардой

Ниже показано несколько предложений визуализации фасада и планировка бани 6х6 с верандой.

Теги: #Баня с террасой под одной крышей

Маленькая баня с верандой. Проект бани с террасой под одной крышей

Иногда баня с комнатой отдыха может просто вводить в заблуждение – вам нужна была ванна, а это целая гостиная со встроенной душевой кабиной, или вам нужно было место для приема гостей, а там пар идет из соседние комнаты.

Много вариантов на любой вкус и кошелек

И все это можно назвать одним словом – проблема выбора.Выбор комплектации, размера, площади и цены, конечно же.

Вот с чем вам предстоит столкнуться:

A – практически полноценный двухэтажный дом с мансардой, площадью 184 кв.м, размерами 10,3 на 12,6 м, цена за квадратный метр – не менее 25 тысяч рублей;
Б – вот уже «купальная часть» выделена в отдельном флигеле, 154 кв. М, 12 х 8 м, тоже 25 тысяч;
C – еще более компактный, больше похожий на ванну, 121 кв.М, габариты 9 х 9 м, почти 22 тысячи рублей;
D – еще три предложения пошире – площадь 131 кв.м, размеры – 15,4 х 9,7, цена тоже 22 тысячи рублей;
E – 157 квадратных метров, 16 x 9,7, 25000;
F – 148 квадратных метров, 13,6 х 9,7, 25000.

Обратите внимание, что все шесть разработок «посажены» разработчиками на бетонное основание по периметру. И это нужно признать лучшим решением; он подойдет для всех случаев состояния грунта под конструкцией, хотя и не отличается предельной экономией средств.Особое внимание мы уделяем очень тщательной проработке крыш всех предлагаемых решений.

Полезный совет!
Не удивляйтесь указанным ценам.
Они включают как финальную доработку проекта, так и строительство здания «под ключ».
Обычно цена заметно увеличивается, если вы имеете дело не с конструкторским бюро, имеющим собственную производственную базу, а с посредниками.

Самостоятельный проект

Возможно создать что-то на уровне одноэтажного дома и выполнить детальную работу своими руками..

Вот пример такой проработки и презентации одной и той же бани в плане и в трех проекциях:

А – собственно комната отдыха, есть два окна на чердак;
Б – парилка;
C – мойка в каждом окне, требующая хорошей теплоизоляции;
D – мансарда открытого типа.

Полная версия

Готовый проект может выглядеть так, хотя здесь нельзя сказать, что еще, ванны или места для умывания после возвращения из сада.Но обратите внимание, насколько тщательно проработаны все размеры и площади, это плюс.

Из минусов отметим:

парилка имеет общую стену со спальней, а значит, требуется значительная теплоизоляция с обеих сторон;
выход из санузла прямо в гостиную;
Мойка имеет слишком большой проем окна, значит, значительного не избежать.

И все же первая ванна

Среди вариантов, в которых ванна является основой конструкции, остановимся на трех.

Три ванны для релаксации

Все три изначально были кирпичные, с умывальником и парной.

У всех троих большой зал ожидания по размеру, но есть некоторые отличия:

«А»:
- работа с плитой из комнаты отдыха;
- две парилки, обе без окон;
- обратите внимание на одну из парных;
- Сама конструкция приподнята над землей, что позволяет создать более надежный фундамент.

«Б»:
- вход в стиральную и парилку только из комнаты отдыха;
- Сам зал ожидания имеет большие окна и легко трансформируется в открытый чердак на лето, поэтому доступа к плите с него нет.
«В»:
- вход в комнату через зал ожидания;
- Помещение отапливается одной из стен топки; №
- входы в прачечную и парилку отделены и только от туалета.

Хорошо разработанный проект с кухней

Также даем более простой детальный план совмещения парилки, душа, кухни и места для отдыха.

Обращаем внимание на некоторые положительные стороны данного проекта:

и в моечной, и в парилке нет окон, что избавляет их от необходимости дополнительно заботиться о теплоизоляции; №
Все четыре стены парилки внутренние, что является дополнительным фактором экономии тепла.

выводы

А вот проекты бань с комнатой отдыха предлагают огромное количество и, как говорится, на любой, самый взыскательный вкус. Поэтому очень важно вовремя остановиться и сделать правильный выбор, который точно соответствует вашему пониманию бани и ее предназначения в вашей жизни.

Дополнительное видео в этой статье, мы надеемся, поможет вам сделать правильный выбор из всего многообразия вариантов ванн, которые предлагают дизайнеры и конструкторы, способные на изготовление.

Хотите стать счастливым обладателем бани с террасой? Собери своими руками. Советы по выбору материалов и этапы возведения построек собраны в этой статье. Прочтите пошаговую инструкцию и получите собственную ванну с террасой!

Содержимое:

Русская баня – это не только дань древним традициям, но и дополнительный источник комфорта и живительной силы. Редкий хозяин дачного участка сможет устоять перед соблазном перестроить в своем дворе небольшую деревянную сауну с уютной террасой.Ведь сооружение примитивной установки способно превратить любые выходные в потрясающий высококлассный отдых. Да, ванна с террасой давно стала допустимой роскошью, создание которой под силу любому интеллигентному мужчине.

Выбор материалов для бани с террасой

Многие строительные порталы уверяют, что идеальный материал для строительства бани – древесина хвойных пород. При этом большинство из них просто умалчивают о чрезмерной смолистости этих разновидностей и об их способности выделять пары и сильный запах при повышении температуры.Мы же, в свою очередь, рекомендуем использовать хвойные деревья только на самшитовых пастбищах. Для отделки, конечно, лучше приобрести дуб, липу, ольху и др.

На заметку! Пары кедра и сосны благотворно влияют на человеческий организм лишь в небольших количествах. При длительном вдыхании хвойных смол в больших объемах страдают дыхательные пути: проходы закупориваются, постепенно затрудняется дыхание.

Определившись с породой древесины, необходимо выбрать ее оптимальную форму.Таким образом, большинство строителей предпочитают использовать бревно, ведь конструкция из такого материала прекрасно функционирует в любое время года и в различных климатических условиях. Другим больше нравится древесина. Несмотря на повышенную стоимость (по сравнению с бревном), брус реже трескается и быстрее укладывается за счет точной геометрической формы. В любом случае правильный выбор может быть продиктован только приоритетами владельца сайта.

Часто к дому пристраивают баню с террасой и бассейном, повторяя материал, выбранный для ее постройки.В результате можно создать картину одного целостного элитного здания. Но такой принцип имеет место только в том случае, когда дом построен из материалов, подходящих для обустройства бани.

Вне зависимости от выбора материала и его типа строительство постройки под баню осуществляется в несколько этапов, полностью соответствующих этапам строительства жилого дома: создание фундамента, возведение сам короб, установка крыши, внутренние работы и отделка.

Проект бани с террасой

Терраса, пристроенная к бане – это удобно и просто. Чаще всего эту зону используют для релаксации после процедур в парилке. Но, как правило, конструкции, выходящие за рамки общих оснований, могут в будущем вызвать массу проблем. Часто террасы и веранды страдают от деформации кровли, неравномерной усадки и т. Д.

Тщательный детальный проект бани с террасой, продуманный опытным специалистом, поможет избежать подобных неприятностей.Если вы только планируете построить на своем участке парилку, рекомендуем сразу задуматься над проектом бани с мансардой и террасой. Если здание уже возведено, лучше обратиться к специалисту по проекту пристройки.

По сути, создать проект не так уж и сложно. Но она обязуется знать и применять на практике множество различных правил и принципов:

Для того, чтобы в парилке одновременно находилось три человека (без потери должного уровня комфорта), площадь пола должна достигать 10 человек. м 2.При этом высота таких не может быть меньше 2 м.
Практически все окна и двери рекомендуется располагать с южной стороны. Такой ход поможет снизить теплопотери. Причем в холодное время года именно с юга образуется меньшее скопление снежных масс.
Крайне важно иметь естественную канализацию. Черновой пол необходимо делать под определенным углом. №
Любые кабели, лампы, потолочные светильники и т. Д., Которые могут стать причиной аварии при контакте с паром, ни в коем случае нельзя использовать для устройства бани.Допускаются только специальные материалы, не имеющие отношения к экономии.

Это лишь малая часть нюансов, которые сложно запомнить и соблюдать обычному человеку. Лучше предоставить проект бани с террасой и комнатой отдыха сертифицированному специалисту. В это время безопасности всех посетителей будущей бани ничего не угрожает.

Строительство бани с террасой своими руками

Когда проект полностью завершен и согласован, материалы закуплены и уложены на склад, а площадка подготовлена, можно смело переходить к строительству бани с терраса.От начала строительства до завершения качественного строительства – всего пять шагов.

Фундамент для бани с террасой

В большинстве случаев оптимальным выбором для строительства бани считается столбчатый фундамент. Такая конструкция основания способствует свободному стеканию воды в землю, что исключает быстрый износ половиц. Исключение могут составлять только влажные плавающие почвы с высоким уровнем залегания воды. В это время придется остановиться на свайном фундаменте или установить монолитную плиту.

Даже новичок освоит типовой столбчатый фундамент для бани с террасой и мангалом.

Выбранный участок необходимо очистить от кустарников и коряг, ликвидировать норы животных, если таковые имеются. Участок необходимо тщательно выровнять, чтобы фундамент был опущен равномерно.
Под каждый столб / насыпь нужно выкопать яму и уложить на дно песчано-гравийную подушку. Частота расположения котлованов, а значит и столбов, зависит от параметров, указанных в заранее подготовленном проекте.Не забывайте, что террасе, как и зоне основного здания, нужен еще и подвал.
Готовый фундамент обязательно должен пережить определенный период. Для массивной бани из бревен – 4-6 месяцев.
По истечении отведенного времени следует проверить базу на точное соответствие уровню. Все концы стоек и стоек должны находиться в одной плоскости. Если это не так, проблему придется устранить дисковой пилой.
На завершающем этапе фундамент необходимо тщательно покрыть битумной мастикой.

Пастбищные боксы баня с террасой

В отличие от кирпича или камня, возведение из бревна требует особого подхода и соблюдения всех нюансов. Чтобы баня со временем не коробилась, на этапе возведения короба стоит быть предельно внимательными:

Первый венец следует поставить на доску лиственницы. Он никогда не контактирует с влажной средой.
Лаги пола и сам черновой пол также монтируются в начале процесса.
Если в качестве строительного материала выбрано обычное строганое бревно, рекомендуется регулярно чередовать верх и торец, соблюдая одинаковую высоту стен по периметру.
Между коронками необходимо уложить джутовый герметик, нейтральный для насекомых, птиц и бактерий.
Между элементами лучше закрепить деревянные дюбели.
Готовая коробка должна прижиться за год. Только после этого можно будет продолжить установку.стропильная система кровельная

Строительство террасы для бани

Так как терраса более легкий объект по сравнению с баней, для ее обустройства можно использовать брус сечением 15 см. Несущие венцы для террасы нельзя отрезать от основной конструкции.

Для начала нужно установить стойку и сделать нижнюю, среднюю и верхнюю обшивку. Также на начальном этапе можно смонтировать черновой пол, чтобы облегчить дальнейшее течение процесса.Далее следует довести до желаемой высоты стену террасы. С установкой стропильной системы не стоит торопиться. Поскольку у ванны и террасы общая крыша, до окончания периода усадки ее возводить не будут.

Монтаж кровли бани с террасой

Вне зависимости от того, одноэтажная у вас сауна с террасой или двухэтажная, отступить от проекта никак нельзя. Особенно, если речь идет об этапе возведения кровли.Типовые двускатные крыши, которые чаще всего используются для бани, а также другие, требуют особой ответственности и соблюдения правильной последовательности действий:

В начале установленная центральная монтажная конструкция – конь. Рядом с предпоследней короной прикреплены анкерные ножки.
Фронтоны в большинстве случаев собираются в готовые щиты на полу, только затем поднимаются на высоту для установки.
Также необходимо залить обрешетку по стропилам. Впоследствии он будет заполнен утеплителем и покрыт утеплителем.
На завершающем этапе кровля покрывается выбранным материалом – ондулином, профлистом или чем-то еще.

Утеплитель и интерьер бани с террасой

Замораживание бани из бревна или бруса категорически недопустимо. Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется сделать казан. Как правило, герметик производится как изнутри, так и снаружи.

Полы нуждаются в утеплении не меньше стен. После того, как на бревна будет установлено черновое покрытие, необходимо смонтировать обрешетку.В каждый сектор обрешетки принято заливать глину или песок. При этом будет соблюдаться многослойная конструкция, и вода в ванне сможет свободно выходить через объемные компоненты. Поверх обрешетки уложите доски готового пола, оставив между ними зазор 3-4 мм.

Пенополистирол можно использовать для внутренней или внешней изоляции кровли. Оптимально переносит влагу. Но изнутри крышу непременно нужно защитить пароизоляцией, которая ограничит контакт дерева с влагой.

Для внутренней отделки стен идеально подходят блок-хаус или вагонка. Материалы можно комбинировать для создания неповторимого дизайна интерьера. В Интернете много фото бань с террасой, поэтому всегда есть возможность подсмотреть желаемый вариант. И, конечно же, нельзя забывать об устройстве топки. В остальном – баню с террасой можно считать комплектной.

В качестве практического пособия предлагаем вам ознакомиться с видео:

Любая конструкция, собранная своими руками, становится предметом гордости владельца.Особенно, если это долгождано и желано всей семьей. Главное помнить, что конструкция из дерева всегда полна неожиданных моментов и нестандартных ситуаций. Без четкой последовательности действий и выдержки длительных периодов усадки не обойтись!

Баня для русского человека всегда ассоциируется с приятным времяпрепровождением и отдыхом. Для большего комфорта и создания идеальных условий для отдыха многие владельцы загородных домов создают бани с террасами под одной крышей, на которых часто устраивают площадку для барбекю или просто приятную обстановку.Такие банные проекты с холлом и террасой называются банными комплексами. В этой статье мы расскажем об особенностях таких конструкций и представим несколько проектов этих конструкций.

Преимущества банного комплекса

Терраса – это пристройка к дому или другому строению. Обычно он открыт, но его также можно застеклить, чтобы использовать в холодное время года и защитить всех, кто находится внутри, от непогоды. Дизайн такого помещения возле бани имеет массу достоинств, которые становятся главными критериями при выборе хозяев:

Часто на террасах возле бани есть мангал или мангал.Также местом для приготовления пищи может служить духовка. Баня с террасой и мангалом ограждена с минимальной высоты 1 метр. Также не исключена конструкция решетки, которая полностью закрывает пространство, но пропускает воздух и естественный свет.

Самые распространенные проекты бань с террасой

Часто при постройке бани оборудуют не только террасу, но и другие зоны отдыха, например, бильярдную, комнаты отдыха и другие помещения, которые необходимы конкретному человеку.Заказ проекта лучше всего реализовать в строительной компании, чтобы квалифицированные мастера выполнили его с учетом всех потребностей собственника. Рассмотрим интересные проекты, которые можно реализовать при наличии бюджета и желании.

Баня с террасой 4 * 5.5

Небольшое, можно сказать, бюджетное сооружение бани из бруса, которое состоит из трех комнат внутри и террасы, расположенной возле здания. Внутри есть все необходимые помещения – это парилка, душевая и комната для отдыха.

В этом проекте вы можете изменить общую площадь каждой комнаты, смещая стены. Все зависит от того, какая ванна построена и сколько людей нужно принять за один раз. Если выполняется сауна, то слишком много пара не нужно, и его можно уменьшить в пользу комнаты отдыха.

Расчет площади парилки производится в зависимости от количества лежачих и сидячих мест, а также пространства вдоль печи и для передвижения.Если для русской бани требуются в основном кресла с откидной спинкой, площадь которых на человека в среднем составляет 2,1 метра, то в сауне потребуются сиденья, площадь которых на человека составит примерно 1,2 метра.

Такой проект бани создавался в основном для сезонного использования, так как в зимнее время вход будет создавать некоторый дискомфорт для тех, кто находится в комнате отдыха. Исправить это можно, если сделать дополнительную перегородку для создания небольшого тамбура или выполнить закрытую террасу перед входом.

У данного проекта есть свои плюсы:

Возможность отдохнуть в холодное время года в комнате отдыха в комфортных условиях.
Отсутствие беспокоящих летом насекомых.
В комнате отдыха может быть небольшая гостиная с телевизором и даже холодильником.
Если отдых с друзьями в этой комнате частый, то можно оборудовать барную стойку и барную стойку.

Проект баня с террасой и мансардой

Если у хозяина небольшая территория, то вполне можно построить баню с террасой и чердаком для размещения комнаты отдыха.Такая конструкция будет двухэтажной, что позволит значительно сэкономить место. Помимо комнаты отдыха, на чердаке можно оборудовать гостиную на случай посещения большого количества гостей. Но для создания комфортной обстановки чердачное помещение обязательно утепляют.

На террасе можно прекрасно расслабиться после парилки в теплое время года, а для любителей окунуться в снег она станет своеобразным переходом.

Такую баню можно выполнить в угловом варианте, в этом случае терраса станет завершающим элементом общего образа постройки.К тому же полезного места для него будет намного больше, например, зона для барбекю или барбекю.

Проект бани с террасой 6 * 6

Если площадка позволяет, то можно выполнить такую структуру. Количество комнат внутри бани – 3. Это, как и в первом случае, парилка, душевая и комната отдыха. Но здесь они намного просторнее, насколько позволяет площадь здания. Также внутри может поместиться и санузел, если немного пожертвовать габаритами одного из помещений.

Строительные материалы

Для создания бани с террасой можно использовать любой материал в зависимости от возможностей и потребностей. Это может быть дерево, кирпич, камень, строительные блоки. Пол на террасе также может быть выполнен в любом варианте: из террасной доски, брусчатки или керамической плитки, булыжника

Даже несмотря на постоянный контакт с окружающей средой, бани часто строят из бруса с террасой. Особое внимание уделяется породе дерева. Если вы используете мягкое дерево, например, сосну и ель, вам часто придется ремонтировать и заменять негерметичные элементы.Лучше всего использовать твердую древесину. Стоит дороже, но при эксплуатации не требует особого ухода и устойчив к внешним воздействиям.

Рядом с кирпичной баней терраса, которая огорожена кирпичной кладкой. Его пол выложен плиткой или камнем. Но для таких построек придется предварительно залить бетонный участок. Если участок засыпан грунтом сухого типа, не склонным к пучению, можно просто засыпать участок песком и гравием, а сверху уложить тротуарную плитку.

При планировании расположения объекта необходимо учитывать направление ветров в данном климате.Выносить террасу нужно таким образом, чтобы основная конструкция закрывала ее от ветра.

Важно! Этот же показатель важен, если вы планируете устроить мангал на террасе, чтобы дым от него не попадал к находящимся внутри.

Назначение дизайна определяется заранее. Если вы хотите создать тень в период летней жары, то от расположения конструкции с южной стороны лучше отказаться. Если он построен для принятия солнечных ванн, южная сторона – отличное решение.

Классическая терраса не имеет крыши, но для практичности ее все же стоит построить, так как погода непредсказуема, а осадки могут помешать полноценному отдыху.

Если вы собираетесь построить барбекю, вам необходимо соблюдать меры безопасности. Бани с террасой и мангалом предполагают использование для строительства печи только огнеупорного кирпича. При этом часть пола и стен вокруг него выложена негорючим материалом.

Важно! Если баня с террасой будет использоваться круглый год, то заранее предусмотрено отопление и застеклена терраса.

Монтаж мангала осуществляется только вдали от основного места отдыха, на отдельной площадке, которая должна быть приспособлена для приготовления пищи и оборудована всем необходимым.

Способы украшения террасы

Для создания уютной атмосферы террасу необходимо создать таким образом, чтобы на ней хотелось отдыхать.По способу отделки террасы или веранды бывают:

Полностью открытый
Остекление стеклом, деревянными рамами, панорамным остеклением или поликарбонатом.
Важно! Можно установить съемные закрывающие элементы, которые летом снимаются, что позволяет сделать пространство открытым.
С возможностью закрыть пространство от посторонних взглядов и ветерка экрана или специальными тканевыми полотнами.

На фото ниже баня с террасой и мангалом и другие варианты такого сооружения:

Если вы постоянно живете и работаете в Москве, вам просто необходимо периодически выезжать за пределы мегаполиса, чтобы восстановить физические силы и повысить устойчивость психики к постоянным стрессам.Прекрасным подспорьем в этом станет ванна, целебные свойства которой были известны нашим предкам.

В компании «Царь Баня» вам предоставляется уникальная возможность заказать баню под ключ с замечательным дополнением – верандой. Мы готовы пройти с вами весь путь: от создания проекта здания до сдачи его в эксплуатацию.

Дизайн бани с верандой: изюминки наших проектов

Большинству наших клиентов интересна именно ванна под ключ, в которой учтены любые, даже самые неординарные пожелания к дизайну и интерьеру помещения.У нас вы легко сможете построить парную в необычном старинном русском стиле с оригинальной пристройкой в виде веранды.

Сотрудничество с нами вас не разочарует по следующим причинам:

Наши проекты бань с верандой под ключ действительно эксклюзивны, поэтому вы вряд ли найдете подобное сооружение в соседнем районе. Даже наши специалисты внесут любые изменения в типовой план застройки по желанию заказчика, начиная от площади веранды и заканчивая ее расположением.Такая терраса может быть небольшой и напоминать крыльцо, а может огибать всю конструкцию по периметру.
Мы можем строить как одноэтажные, так и двухэтажные бревенчатые дома с пристройкой веранды. В этом случае стоимость дизайнерских работ изменится незначительно.
В наших проектах бани с верандой учитываются особенности материалов, которые будут использоваться при возведении стен и заливке фундамента. Следовательно, срок эксплуатации конструкции без ремонта составит не менее нескольких десятков лет.

Особенности устройства бани с верандой

В конструкции бани с верандой есть свои нюансы, но обратившись к нам, вы можете быть уверены в конечном результате:

Мы реализуем самый сложный проект, внимательный к мелочам, так что доработки в ближайшее время вряд ли потребуются.
Материал выбираете сами – одинаково хорошо смотрится баня из бревна или бруса. Это не влияет на долговечность и прочность конструкции.Также немаловажно, что натуральное дерево в любом виде абсолютно безопасно для здоровья.
В нашей компании строительство бани с верандой будет завершено в сроки, указанные в договоре, вне зависимости от сложности проекта.
Мы строим парилку и веранду одновременно, что позволяет избежать проблем с усадкой фундамента и качеством соединения стен.
Если вы цените элитное качество строительства, то наша цена вам тоже понравится.Добро пожаловать в наш офис!

Сотрудники нашей компании готовы проконсультировать вас по любым проектам бани с верандой. Если вы цените элитное качество строительства и приемлемую цену, добро пожаловать в наш офис.

High Living: апартаменты в Нью-Йорке с частными террасами на крыше от 999 тысяч долларов

Новый горизонт 407 West 40th Street через Дуглас Эллиман В Нью-Йорке может показаться, что все идет на компромисс.Какими бы красивыми ни были частные зеленые насаждения квартир с садом, эти дома на первом этаже могут означать жертвовать видами, которые городские покупатели привыкли ожидать и любить. Однако есть способ получить и то, и другое. Следующие ниже списки самых популярных районов Нью-Йорка увенчаны частными террасами на крыше, идеально подходящими для развлечения или отдыха на фоне великолепных видов. Все изображения The Lausanne via Halstead Гостиная Кухня Великолепный двухуровневый пентхаус может похвастаться окнами от стены до стены, потрясающим видом на город, системой объемного звучания, газовым камином и сияющими полами с подогревом во всех ванных комнатах.Кухня шеф-повара с окнами имеет вид на Крайслер-билдинг, невероятное хранилище, барную стойку и первоклассную бытовую технику. Между частной террасой на крыше и балконом в гостиной, развлечения в помещении и на открытом воздухе никогда не были такими простыми. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения Woodpoint Plaza с компаса Кухня и столовая спальная комната Этот залитый солнцем пентхаус наслаждается невероятным естественным освещением с трех сторон, а с его частной террасы на крыше открывается вид на Манхэттен и невероятное пространство как снаружи, так и внутри.Дополнительные особенности интерьера включают гостиную / обеденную зону открытой планировки, кухню с большой кладовой, просторную кладовку и тихую главную спальню, обращенную назад. В квартире есть большая кладовая, также можно приобрести парковочное место. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 90 Hudson Street через Brown Harris Stevens Отличная комната спальная комната Венцом этого грандиозного углового кооператива является собственная терраса на крыше с видом на исторические крыши Трибека и новый горизонт Нижнего Манхэттена.Внутренние особенности включают арочные окна, открытые кирпичные стены, двойные экспозиции и оконную зону для завтрака рядом с кухней-столовой. Обе спальни отличаются просторными размерами и встроенными шкафами. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 303 East 33rd Street через Дуглас Эллиман / The Tavivian Group Гостиная спальная комната Этот трехуровневый кондоминиум, расположенный между невероятным пространством и обширной террасой на крыше, создает атмосферу таунхауса. Интерьеры могут похвастаться высокими потолками, окнами от пола до потолка, видами на Эмпайр-стейт-билдинг, огромной кухней шеф-повара и открытыми зонами отдыха.В главной спальне есть ванна с двойным умывальником и гардеробная. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения М в Бикман через Дуглас Эллиман Кухня и столовая спальная комната Частный лифт ведет в пентхаус с высокими потолками, высококачественной отделкой, новым камином, системой объемного звучания, системой кондиционирования и стиральной / сушильной машиной. Открытая кухня шеф-повара оснащена новейшей техникой. Обе спальни имеют свои собственные террасы, а две частные террасы на крыше были отремонтированы с полностью оборудованной летней кухней. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Дом кухни райского ада

Все изображения 407 West 40th Street через Дуглас Эллиман Гостиная спальная комната Уникальный дуплекс предлагает отличную конфиденциальность, бесшовную внутреннюю и внешнюю жизнь, особое внимание к деталям, а также стиральную / сушильную машину в номере. Собственная терраса находится рядом с гостиной, а собственная терраса на крыше находится прямо над ней. Хадсон-Ярдс находится прямо вниз по улице, а лучшие рестораны и ночные клубы Адской кухни находятся в соседних кварталах. См. План этажа и подробную информацию здесь. Все изображения 148 Hicks Street через Дуглас Эллиман Гостиная Кухня После тщательного ремонта этот великолепный триплекс обеспечивает баланс между теплой современностью и уважением к истории здания XIX века. Усовершенствования включают новую крышу, новое электричество, новые окна, а также энергоэффективные кондиционеры, арматуру и бытовую технику. Однако балочный потолок, световые люки и огибающая верхняя терраса не могли быть улучшены. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Великолепный дуплекс Гринвич-Виллидж

Все изображения 14 West 14th Street via Halstead Гостиная Кухня Недавно построенный кондоминиум-бутик может похвастаться окнами от пола до потолка, невероятным естественным освещением, стиральной / сушильной машиной и налоговыми льготами 421a до 2021 года. Кухня хорошо оборудована самой современной техникой. Спальни выходят на собственный балкон, а на крыше апартаментов расположена терраса. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Изысканный пентхаус в Верхнем Ист-Сайде

Все изображения особняка в парке через Брауна Харриса Стивенса Гостиная спальная комната Знаменитый особняк Йорквилля был красиво преобразован в современные кондоминиумы. В пентхаусе есть 10-дюймовые потолки, белый дубовый пол, арочные окна, открытое жилое пространство, оконная кухня шеф-повара и залитые солнцем спальни. С частной террасы на крыше открывается вид на город. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Unique Union Square Condo

Все изображения 15 Юнион-Сквер Вест через Дуглас Эллиман Кухня спальная комната Венцом этого пентхауса на Юнион-сквер является собственная терраса на крыше с видом на Эмпайр-стейт-билдинг. Внутренние особенности включают высокие потолки, окна от пола до потолка, газовый камин, стиральную / сушильную машину, систему домашней автоматизации Crestron и ультра-приватные спальни. Кухня оборудована высококачественной отделкой, первоклассной бытовой техникой и огромным островом с мраморным верхом. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Поощрительные грамоты – аренда

62 Wooster Street через Stribling 108 Вашингтон-стрит через Компас

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

Из отличных объявлений Заключен договор! Эти востребованные квартиры на Манхэттене были подписаны менее чем за 30 дней. 13 июля 2021 г., вторник
Из отличных объявлений Восстановление стиля: 20 самых впечатляющих объектов аренды в Нью-Йорке, включая пентхаус в стиле швейцарского шале на Ист-Сайде. 13 июля 2021 г., вторник
Из отличных объявлений 25 новых предложений с террасами, чтобы убежать от шума и суеты Нью-Йорка Четверг, 8 июля 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Когда в Бруклин-Пойнт впервые появится пейзажный бассейн на крыше, посмотрите квартиры со скидками и недавно внесенные в список спонсоров по всему Нью-Йорку. Вторник, 25 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Продажи и контракты на Манхэттене: Tribeca одерживает верх в верхних продажах; 56 Леонард PH получает лучший контракт вторую неделю подряд Понедельник, 16 августа 2021 г.
Из отличных объявлений Новые объявления с частным открытым пространством включают пентхаус с видом на парк Грамерси и большим патио. Воскресенье, 15 августа 2021 г.
От ДУМБО Эти новые объявления не продлятся долго: Очаровательная аренда до 4000 долларов в месяц.Воскресенье, 15 августа 2021 г.
Из отличных объявлений Великолепные новые предложения с исключительными кухнями включают скульптурный лофт SoHo Стивена Ванты и Майкла Соморова. Пятница, 13 августа 2021 г.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

6 роскошных домов в Нью-Йорке на продажу с великолепными частными открытыми террасами

The Benson, 1045 Madison Avenue, Garden Terrace Duplex

Один из 15 домов в The Benson, новом жилом комплексе в Верхнем Ист-Сайде, спроектированном архитектором AD100 Питером Пеннойером , дуплекс с садовой террасой с четырьмя спальнями отличается более классической, чем современной эстетикой, с такими деталями, как карнизы и расписанные вручную шкафы.В обширной резиденции есть две террасы: меньшее пространство за пределами гостиной с садом, и еще одна доступная через пару французских дверей в кухне и столовой, которая представляет собой 50-футовый внутренний двор с европейским колоритом.

Цена: 13,25 миллиона долларов

Спальни / ванные комнаты: 4 спальни, 4 ванные комнаты

Квадратные метры: 3,404 плюс 1227 открытого пространства

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Терраса пентхауса Landmark, расположенная по периметру, по адресу: 111 West 57th Street.

Колин Миллер

111 West 57th Street, The Landmark Penthouse Terrace

Пентхаус Landmark с тремя спальнями, расположенный на верхнем этаже Steinway Hall, имеет огромную комнату с потолками высотой 26 футов и арочными стеклянными дверями, которые открываются на площадь в 1000 квадратных метров. – ступенчатая терраса с выходом на юг, восток и запад. Это впечатляюще, но достопримечательностью является терраса площадью 2 500 квадратных футов на втором этаже с видом на Центральный парк с верхушек деревьев. С террасы также открывается вид на медную крышу и медный фонарь наверху Steinway Hall, которому рабочие вернули его первоначальный блеск с помощью зубных щеток.

Цена: 21 миллион долларов

Спальни / ванные комнаты: 3 спальни, 4,5 ванные комнаты

Квадратные метры: 5269 плюс более 3500 открытых пространств

Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Открытая терраса со встроенной кухней в Quay Tower, в Brooklyn Heights.

Quay Tower, Пентхаус 1C

Этот двухуровневый пентхаус в Quay Tower, новом кондоминиуме в Бруклин-Хайтс, окружен видами на набережную и городской пейзаж Манхэттена.Фирма Marmol Radziner, занимающаяся дизайном интерьеров AD100, стоит за гладкой эстетикой, вдохновленной калифорнийским модернизмом: это устройство включает в себя большие окна, множество нейтральных тонов и бронзовую фурнитуру. Отличительной особенностью дома является терраса на крыше площадью 629 квадратных футов с пропановым камином, кухней с грилем, половиной ванной и местом, достаточным для размещения 10 человек для сидячей трапезы.

Цена: 8,5 миллиона долларов

Спальни / ванные: 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 полуванные комнаты

Квадратный метр: 2789 плюс 629 террас

Для получения дополнительной информации нажмите здесь .

1724 Meridian Ave, South Pasadena, CA 91030 – Апартаменты Meridian Terrace

Meridian Terrace Apartments – это единственная в своем роде многоквартирная вилла с шестнадцатью квартирами, которая находится в престижном районе Южной Пасадены. Она состоит из одной трехкомнатной квартиры с двумя ванными комнатами для одной семьи; жилой комплекс из тринадцати квартир, состоящий из двенадцати, двухкомнатных, одной ванной комнаты и одно-, трехкомнатной, двухкомнатной квартиры в пентхаусе; и, наконец, один дуплекс с двумя, двумя спальнями и одной ванной комнатой.
1722 Meridian Avenue – Односемейная резиденция (3 x 2) была полностью отремонтирована от пола до потолка с индивидуальным встроенным освещением, кварцевыми счетчиками для кухни / ванной комнаты, газовым камином в гостиной, центральным воздухом / отоплением, новой бытовой техникой из нержавеющей стали, включая газоочиститель. и сушилки. Есть внешний внутренний дворик и задний двор. Дом также имеет скатную композиционную черепичную крышу.
1724 Meridian Avenue – Трехэтажный многоквартирный дом с деревянным каркасом был построен по индивидуальному заказу первоначальным владельцем с учетом стиля и комфорта.Приблизительно семь из двухкомнатных, одна ванная были модернизированы. Подразделения 1724 A, B, C и E имеют большие дворы. В каждом дополнительном блоке есть патио, балкон или и то, и другое. Арендаторы также могут воспользоваться прачечной общего пользования. Эти нестандартные апартаменты в пентхаусе могут похвастаться захватывающими видами с двух больших террас во внутреннем дворике. Этот роскошный пентхаус площадью более 2000 квадратных футов имеет собственный лифт и был отремонтирован с индивидуальным полом, освещением, газовым камином в гостиной / столовой, кварцевыми счетчиками на кухне / в ванной, бытовой техникой из нержавеющей стали, включая газовые стиральные машины и сушилки.Дом также имеет слегка скатную крышу из рулонной черепицы.
1728-1730 Meridian Avenue – Этот очаровательный одноэтажный дуплекс с деревянным каркасом над гаражом также был отремонтирован с газовым камином в каждой из квартир. В интерьере сохранились оригинальные деревянные полы, установлена газовая стиральная машина и сушилка. У каждого дома есть гараж на одну машину и одно дополнительное открытое парковочное место перед подъездом. Также имеется общий ухоженный палисадник. Дом также имеет скатную композиционную черепичную крышу.
* 1722 Meridian Avenue – Часть гаража SFR была преобразована в ванную комнату без разрешения. Покупатель должен проверить информацию на свое удовлетворение.
** В SFR и дуплекс могут быть внесены изменения без разрешения.
ТОЛЬКО ДЛЯ ПРОЕЗДА. НЕ БЕСПОКОИТЬ АРЕНДАТОРОВ. ** СУДЕБНОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРОДАЖИ С ПЕРЕЦЕНКОЙ **

Дом

Flat of Beacon Hill с большой террасой на крыше – Новости – Boston Homes – Полное руководство

Один из тех каретных домиков, красиво отремонтированный около пяти лет назад как впечатляющий дом на одну семью, находится по адресу 33 Beaver St.

На Флэт-Бикон-Хилл, Бивер-Плейс – это тихая улица, которая проходит между Бивер-стрит и Эмбанкмент-роуд (ранее называвшаяся Оттер-стрит) и находится всего в одном квартале от Бикон-стрит. По данным исторической комиссии штата Массачусетс, улица была заложена в 1857 году, а вскоре после этого были построены кирпичные конюшни и каретные сараи для обслуживания владельцев особняков на Бикон-Хилл и в Бэк-Бэй.

В последующие годы были добавлены газовые фонари и кирпичные тротуары, а конюшни и каретные сараи были преобразованы в жилые дома.

Один из тех каретных домиков, красиво отремонтированный около пяти лет назад как впечатляющий дом на одну семью, находится на Бивер-стрит, 33 и выставлен на продажу за 8 595 000 долларов. Бет Дикерсон из Gibson Sotheby’s International Realty является листинговым брокером.

Этот особый кирпичный каретный дом с гранитной отделкой и мансардной крышей из шифера был построен примерно в 1870 году для Томаса Джефферсона Кулиджа, видного руководителя текстильной, банковской и железнодорожной отрасли, который некоторое время был послом во Франции.Его главный дом находился на соседней Дартмут-стрит. (Он был правнуком третьего президента.)

Бледно-голубая входная дверь с фрамугой и единственным боковым светом ведет в каменное фойе с обшивкой до плеч и французской дверью, ведущей в элегантное и открытое жилое пространство. Карнизный карниз обрамляет потолок высотой более девяти футов с обильным встроенным освещением; Полы дубовые.

На Бивер-плейс, обращенной на юг, находится большая гостиная, которая переходит в обеденную зону, где доминирует массивный камин с красновато-итальянской мраморной отделкой и очагом.По бокам камина расположены открытые полки для предметов искусства и шкафы. Напротив – специально разработанная передняя панель для бокалов и фарфора. Рядом есть прихожая и выход в отапливаемый гараж на две машины, гардеробные и удобная дамская комната.

Но архитектурным элементом сопротивления первого этажа является широкий свет, который притягивает естественный свет из окна в крыше на верхнем уровне и освещает столовую.

В задней части этой комнаты находится ультрасовременная кухня с холодильником Sub-Zero с французскими дверцами из нержавеющей стали.Изготовленный на заказ шкафчик включает в себя решетку для тарелок, специальную полку для микроволновой печи Sharp и рамку для газовой плиты Wolf с шестью конфорками и сковородкой. Фартук из итальянского мрамора.

Это рабочее пространство очерчивает центральный остров. На нижнем ярусе находится глубокая фермерская мойка из нержавеющей стали, посудомоечная машина Miele, обшитая панелями под цвет мебели, емкость для мусора и два тонких шкафа, идеально подходящие для хранения противней и противней.

Верхний ярус слегка изогнут и может вместить четыре стула для завтрака.Мрамор на острове и на кухонных стойках сочетается с камнем на камине и фартуке.

В небольшой нише между холодильником и камином находится барная стойка с мраморным верхом. Над ним стеклянные шкафы с внутренней подсветкой.

Широкая винтовая лестница у входа ведет на большую площадку с большим четырехсторонним окном, закрывающим свет. Из этого зала исходят три комнаты и лестница.

Хозяйская спальня с большим камином и деревянной каминной полкой занимает почти половину этого уровня и огибает световой колодец.

Гардеробная находится между спальней и роскошной хозяйской ванной. В нем есть небольшой приподнятый камин с обрамлением из нержавеющей стали и глубокая ванна, встроенная в большую террасу из белого мрамора. Над кадкой – люстра.

В роскошной ванне также есть застекленный паровой душ со скамейкой, тропический душ и три струи, а также переносная душевая лейка. Белый мрамор украшает длинный двойной туалетный столик с ящиками для хранения вещей. Над ним широкое зеркало.

Унитаз имеет непрозрачное стекло и является раздельным.

В гостевой спальне с гардеробной также есть ниша со встроенным столом со стеклянной столешницей и другими шкафами. Створчатое окно выходит на Бивер-плейс. В номере есть собственная ванная комната, облицованная мрамором, совмещенная с ванной и душем, а также туалетный столик с мраморной столешницей.

Рядом с лестницей на верхний этаж находится прекрасная библиотека / семейная комната, обшитая деревянными панелями, с полками от пола до потолка и газовым камином.

Еще две спальни находятся на верхнем этаже, разделенные лестницей. Они почти зеркально отражают друг друга с их гардеробными и собственными отделанными мраморной плиткой ваннами с ванной / душем.

Французские двери на этой лестничной площадке выходят на террасу на крыше площадью 460 квадратных футов, выложенную плантаторами и уличной мебелью под беседкой. Также есть костровище. В дальнем конце террасы находится летняя кухня / гриль с холодильником под столешницей.

А по краю палубы – крошечные деревья, куда добавлены миниатюрные огоньки, мерцающие по ночам.

Hampton Terrace Apartments

Работайте со специальной командой консультантов Weichert All Under One Roof sm и получите эксклюзивные преимущества. 804.788.6825. ЗАЯВЛЕННЫЙ. 1466 El Paso Ave, Орландо, Флорида 32806. Добро пожаловать в Villa TerraceApartments. Все размеры указаны приблизительно. Владельцы, заявляющие о своей компании, могут обновлять данные о компании, добавлять фотографии, отвечать на отзывы и т. Д. Шарлоттсвилль. Hampton Terrace предлагает 1-3 комнатные квартиры и апартаменты Даллас, Техас. Цены на квартиры начинаются от 825-1025 долларов.Апартаменты Хэмптон Террас. 19.03.2019 Sulay M. Sulay M. Я живу здесь два года и подписываю договор аренды на третий год! 100 Chase Gayton Drive, Richmond, VA 23238 Специальное предложение. Просмотрите доступные квартиры и таунхаусы, а также детали плана этажа и цены. Хэмптон-роудс. Апартаменты Smathers Plaza I & II в Майами 1025 SW 30th Ave, Майами, Флорида 33135, США. Проверка арендаторов. Gibson Creek Apartments – это апартаменты площадью 659–1 025 кв. Футов в Мэдисоне, почтовый индекс 37115. Центральная Вирджиния.Посетите Rentals.com, чтобы просмотреть фотографии, планы этажей и многое другое. Waterford Terrace Apartment Homes. Арендодатели в Hampton Park Terrace, Чарльстон, Южная Каролина, как правило, требуют залог за аренду квартиры на 6 или 12 месяцев. Обзоры (214) 339-2141. Благодаря легкому доступу к I-40, I-85, Брайан-Бульвар и Вендовер-Авеню, наши одно-, двух- и трехкомнатные дома с апартаментами действительно находятся в самом центре всего этого! Апартаменты Beechwood Terrace. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размеру или деталям.434.227.4251 В наших квартирах с ограниченным доходом, которые сдаются в аренду в районе Херон-Уолк, недавно был проведен ремонт, и скоро их станет еще больше! 415 Solly Avenue. ГОДЫ. … 1 – 3 спальных места / 1 – 2 ванны. Наслаждайтесь широким выбором фантастических удобств в апартаментах Hampton Terrace. Получите инструкции, отзывы и информацию о Hampton Terrace Apartments в Далласе, Техас. Построенный в 1962 году, это сообщество, представленное локатором квартир Moveforfree Dallas, предлагает различные удобства, такие как детская площадка, потолочные вентиляторы. 1495 долларов. Комфорт и удобство ждут вас в апартаментах Gibson Creek, где вы найдете доступные апартаменты с одной и двумя спальнями в аренду в Мэдисоне, штат Теннесси.Получите мгновенный доступ к большому количеству важной информации о недвижимости Хэмптон-Парк, Честерфилд, штат Вирджиния, включая описания собственности, фотографии и демографические данные. Пропустить заголовок страницы и навигацию. Квартиры имеют высокие оценки. Чтобы получить дополнительную информацию об этих апартаментах, позвоните по адресу: 5000 S Hampton Rd в Далласе, штат Техас ». * Весь контент о школах и школьных округах предоставляется GreatSchools, третьей стороной. Apartment Guide не создает, не разрабатывает, не способствует и не поддерживает это содержимое. 38637, 38672, 38116, 38109 и 38118 находятся рядом с почтовыми индексами.Соседние города включают Гудлетсвилл, Олд-Хикори, Хендерсонвилл, Нью-Баден и Самнер. На площади 1100 квадратных футов есть масса места, где можно украсить так, как вам нравится. Найдите дома и апартаменты в аренду в Хэмптон-Террас, Южная Каролина. Вы также можете использовать вид карты, чтобы найти дома и апартаменты для продажи с учетом удобств в Хэмптон-парке, Честерфилд, штат Вирджиния, которые могут вам понадобиться поблизости. Наслаждайтесь нашим кафе-баром, зоной для гриля, удобством круглосуточной прачечной и центра онлайн-платежей! Найдите свою новую квартиру в Hampton Plaza в Kessler Park Apartments в Далласе, штат Техас.Квартиры. Хэмптон-Террас Квартиры в аренду – Тампа, Флорида. Рядом со всеми основными автомагистралями, изысканными ресторанами и всего в нескольких минутах от пляжей Нью-Джерси и Джерси-Шор. Вы можете проверить Hampton Park Terrace, Charleston, SC на аренду, советы по аренде, информацию о районе и демографические данные. Если вы ведете активный образ жизни, вы оцените удобства отеля Hampton Terrace Apts. Апартаменты Hampton Park расположены в Саутхейвене по почтовому индексу 38671. Walden Pointe Apartment Homes. Проверки биографических данных. КАРТА РАСПОЛОЖЕНИЯ КВАРТИР SUNSET TERRACE ПОДАТЬ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ! 2.В БИЗНЕСЕ. (615) 292-7273. В некоторых домах есть сводчатые потолки, встроенные книжные шкафы и многое другое. Адрес: 801 Winston Dr Cookeville, TN 38506. Апартаменты “Деревянные духовые”. Отель Hamptons at Country Park расположен в желанном северо-западном районе Гринсборо, штат Северная Каролина. В настоящее время у нас нет свободных мест. P: 866-997-0402 Веб-сайт. люди звонят. Если вы уменьшите размер квартиры до квартиры-студии средней стоимости в Лас-Вегасе, вы будете платить на 68% меньше в месяц. 3 отзыва. Если вы ищете сделку, обратите внимание на красный пульсирующий значок, который указывает на специальные предложения по аренде.Эти апартаменты расположены по адресу: 5000 S Hampton Rd Dallas, TX. Понравилось Линде Диз. Прогуляйтесь в Apple Park и живите там, где работает будущее технологий. Мы предлагаем множество различных удобств и удобств. 2 спальни, 2 ванны. Равнина “Hampton Terrace” на нашем сайте в категории Кондоминиумы в Сент-Джонс. ЗАЯВЛЕННЫЙ. 2550 East Ward Terrace. Персонал сообщества готов помочь вам найти идеальное новое место, от удобств до вариантов плана этажа. Виндзор Шорс Жилые дома. Одна спальня. Допускается размещение домашних животных. RENTCafé – это универсальный магазин для поиска отличной новой квартиры в районе Хэмптон Парк Террас, Чарльстон, Южная Каролина.Поэтажные планы от 2695 $. О Хэмптон-Террас. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию об этих апартаментах, расположенных… Цены и наличие могут быть изменены. Наши просторные дома с 1 и 2 спальнями обеспечивают качество и комфорт, которых вы заслуживаете для первоклассного образа жизни – это место, где можно жить. Коммунальные услуги включают бассейн и теннисный корт Penbrooke, клуб и фитнес-зал Gables, а также Timberlawn 10703 HAMPTON MILL TERRACE – North Bethesda, MD. Квартиры в аренду на 1 этаже. Это сообщество имеет 1-2 спальни, 1-2 ванные комнаты и сдается за 745-885 долларов.Апартаменты Hampton Terrace 5000 S Hampton Rd Dallas TX 75232. До работы легко добраться как от вокзала Форест-Хиллз, так и от железнодорожного вокзала Филмонта. 274 спальных единицы. Апартаменты Хэмптон Террас. Профессиональный персонал по аренде подберет для вас идеальный вариант планировки. Просмотрите адрес, часы работы и другие данные Hampton Terrace Apartments по номеру 16158655360 с помощью функции обратного поиска на Whitepages – узнайте, кто звонит по номеру (615) 865-5360. Hampton Terrace предлагает 1-3 комнатные квартиры и апартаменты Даллас, Техас.Хэмптонс. HAMPTON TERRACE APARTMENTS – Апартаменты – 1400 El Paso Ave, Orlando, FL. Апартаменты Hampton Chase Apartment Homes отличаются большой планировкой, а в некоторых домах есть камин, стиральная машина и сушилка. (214) 339-2141. Квартиры, расположенные по всему Делавэру и Элктон Мэриленд – Brandywine Hills, Christiana Reserve, Driftwood Club, Evergreen Terrace, Midway Park, New Castle Crossing, Newport Terrace, Riverfront Heights – посетите нашу студию, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями Адрес: 801 Winston Dr Cookeville , TN 38506.Даллас, Техас 75232 (214) 339-2141. Расположенный в самом сердце исторического города Ньюпорт, штат Делавэр, он имеет непосредственный доступ к I-95, I-495, I-295, маршрутам 141, 4 и 2. Средняя арендная плата в Хэмптоне составляет 1266 долларов за студию, 1358 долларов за однокомнатную. за квартиру с двумя спальнями и 1572 доллара за трехкомнатную. Телефон: (844) 224-9968. Нажмите, чтобы просмотреть любую из этих 1 доступных для аренды квартир в Меррике, чтобы увидеть фотографии, отзывы, планы этажей и проверенную информацию о школах, районах, наличии квартир и т. Д. 34. Мы также всего в нескольких минутах ходьбы от Сомертона, Фокса Чейза и Мейфэра.Жалобы. Получите обзоры апартаментов Queens Terrace, рейтинги, часы работы, номера телефонов и маршруты. Апартаменты Hamilton Trace в Океме, штат Мичиган. ЧЕРНИЛЬНАЯ ванна. По состоянию на июнь 2021 года средняя арендная плата за квартиру в Хэмптоне, штат Вирджиния, составляет 775 долларов за студию, 994 доллара за одну спальню, 978 долларов за две спальни и 1171 доллар за три спальни. Аренда квартир в Хэмптоне за последний год выросла на 2,1%. КАРТА РАСПОЛОЖЕНИЯ КВАРТИР НА ЗАКАТНОЙ ДОРОГЕ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ! Все размеры указаны приблизительно. Апартаменты Lion’s Gate. Цены на квартиры начинаются от 825-1025 долларов.7+ дней назад. Анахайм, Калифорния 92806. Расположение всего в нескольких минутах от парка Тургуд Маршалл и всего в двадцати минутах от центра Далласа. Попробуйте Rentals.com, чтобы сравнить удобства, фотографии и цены, чтобы найти апартаменты, соответствующие вашим потребностям. Выберите доступную единицу ниже. Studio1 Ванна. Сравнение арендной платы в Хэмптон-Корт и среднего показателя в Лас-Вегасе. В очаровательных резиденциях этого закрытого жилого комплекса есть все необходимое для работы на дому, в том числе оптоволоконный Интернет, а также олимпийский бассейн, баскетбольные площадки и захватывающий вид на горы.Доступна просторная открытая парковка, если… По состоянию на июль 2021 года средняя арендная плата за квартиру в Хэмптоне, штат Вирджиния, составляет 1031 доллар за студию, 1326 долларов за одну спальню, 1370 долларов за две спальни и 1486 долларов за три спальни. Colonial Village at Chase Gayton предлагает лучшее место в Ричмонд-Вест-Энде с исключительными привилегиями. Hampton Terrace: 4323 человека на квадратную милю: Тампа: 3 567 человек на квадратную милю Апартаменты в районе Hampton Park Terrace в Чарльстоне, Южная Каролина (250 квартир в аренду) Детали Hampton Terrace.1 Спальня 2 Спальня 3 Спальня. Цены и наличие могут быть изменены. Меню и бронирование Сделайте предварительный заказ. Диапазон цен Показать все 795 – 815 905 – 925 955,00 – 975,00 $ 1 125,00 $ – 1145,00 $ -. Мы находимся всего в одной миле от Медицинской школы USC, больницы VA и технического колледжа Мидлендса. 1 сп. Заказ онлайн-билетов Билеты См. Направления доступности {{:: location.tagLine.value.text}} Рекламные темы. Наше небольшое количество домов спрятано в НЕВЕРОЯТНО удобном районе. Этот уютный район, расположенный всего в нескольких минутах от лучших магазинов, ресторанов и развлекательных заведений Норфолка, обязательно понравится.Посетите наши офисы по недвижимости Hampton Park Terrace и позвольте нам помочь вам найти идеальную аренду или квартиру. Хэмптон-Корт просит на 48% меньше, чем средняя квартира с 1 спальней в Лас-Вегасе. Hampton Terrace: 4323 человека на квадратную милю: Тампа: 3567 человек на квадратную милю О Hampton Terrace в Далласе, штат Техас. 1037 Spring Street, Port Washington, WI Office Телефон: 262-377-3540 Роскошные апартаменты с одной и двумя спальнями удобно расположены на северо-западном углу Сансет-роуд и шоссе 32 в Порт-Вашингтон.10101 Северо-Восточный проспект. Недавно отремонтированная 2-х уровневая, 1-х комнатная квартира с балконом. Апартаменты Хэмптон Террас. 1350 Sunset Rd., Порт Вашингтон, штат Висконсин Телефон офиса: 262-377-3540 Апартаменты с одной и двумя спальнями, расположенные в прекрасном районе озера Мичиган. Апартаменты с одной и двумя спальнями. C Патио или балкон На территории отеля работает прачечная с оплатой монетами. Большой шкафчик для хранения тепла… Построенный в 1962 году, это сообщество, представленное локатором квартир Moveforfree в Далласе, предлагает различные удобства, такие как детская площадка, потолочные вентиляторы.HAMPTON TERRACE APTS – Апартаменты – 5000 S Hampton Rd, Даллас, Техас – Номер телефона. 757.275.8544. Наше сообщество предлагает отличные удобства, в том числе бассейн курортного типа с солнечной террасой, место для пикника и даже собственный парк для собак. От 2740 долларов. Продуманные апартаменты с 1 и 2 спальнями идеально подходят для вашего образа жизни. Квартиры Поиск квартир и аренда недвижимости Услуги по аренде недвижимости. Выберите доступную единицу ниже. Пожаловаться на этот профиль; Деятельность. Название и адрес Hampton Terrace на 5000 S Hampton Rd, Dallas, TX 75232 предоставлены ALN Apartment Data.Ищете апартаменты в аренду в районе Хэмптон-Террас, Тампа? Апартаменты Wheatland Terrace. Посетите Rentals.com, чтобы просмотреть фотографии, планы этажей и многое другое. Самый дешевый способ добраться из дворца Хэмптон-Корт в апартаменты с обслуживанием Inverness Terrace в Лондоне стоит всего 1 фунт стерлингов, а самый быстрый способ -… 215-676-9500. Найдите свободные дома для продажи в Land’s Mobile Home Park. Не все функции доступны в каждой квартире. 460 долларов. Хэмпшир-сквер жилые дома. О Hampton Terrace в Далласе, штат Техас. Наш двойной план этажа с двумя полностью оборудованными ванными комнатами делает его одним из самых популярных в Хэмптоне.5000 S Hampton Rd, Даллас, Техас 75232 Карта и направление (214) 339-2141. Обзор ; Добавить фото Собственный бизнес? Телефон: (844) 224-9968. Премиум-центр El Paso Ave с почтовым индексом 32806 Орландо – уникальное место для жизни. Воспользуйтесь нашим персональным поиском и проверьте наличие 10 апартаментов Hampton Park Terrace. Этот жилой комплекс был построен в 1978 году, отремонтирован в 2018 году и имеет 3 этажа со 128 квартирами. В апартаментах Hampton Creek вам не просто понравится великолепное расположение. Даллас, Техас 75232.Административные офисы. Помощь на работе может иметь неприятные последствия, эта компания платит своим работникам за сон и другие важные идеи. Land’s Mobile Home Park – это парк мобильных домов для активного образа жизни, расположенный в Уматилле, Флорида. 2 спальни, 2 ванны. Найдите 6 вариантов аренды в районе Bellview Terrace, Хэмптон, Вирджиния. Hampton Terrace Apts “Наслаждайтесь проживанием в апартаментах Hampton Terrace Apts в Далласе, штат Техас. Просмотрите оценки и отзывы для апартаментов Hampton Terrace, Управление недвижимостью в Далласе, Техас. Апартаменты Hampton Terrace.Проверить наличие сейчас! План: Двухкомнатная. План 1 этажа. 2624-1B N 192 Terrace Court Elkhorn NE 68022. Уточните результаты поиска по аренде в Hampton Park Terrace по цене, типу недвижимости, спальням, ванным комнатам и другим характеристикам. Профиль деятельности … Hampton Terrace. Отель Hampton Terrace расположен в Далласе, штат Техас, и предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. К услугам гостей сверхбыстрый Wi-Fi, кофемашины, Smart TV, динамики Bluetooth, парковка, стиральная машина с сушкой, доступ к лифту без ступенек, а также кровати с застежкой-молнией и соединением. Проверять наличие.Подумайте о туре Hampton Terrace Apts в Далласе, штат Техас. Этот жилой комплекс был построен в 1988 году и имеет 2 этажа с 40 квартирами. Устройтесь поудобнее в апартаментах Bayview Terrace и поселитесь в многоквартирном доме, который находится в нескольких минутах от пляжа, военно-морской базы Норфолк, торговых районов и межгосударственного доступа. Апартаменты Hampton Greene в Колумбии, Южная Каролина, расположены всего в двух милях от автомагистрали I-77 и в четырех милях от центра Колумбии, Университета Южной Каролины и форта Джексон. Наше новое сообщество предлагает множество планов этажей с уникальными характеристиками и особенностями, соответствующими вашему образу жизни.Апартаменты Hampton Creek расположены в Куквилле, штат Теннесси, по почтовому индексу 38506. Об апартаментах Hampton Terrace. 165 S. York Street Gastonia, NC 28052. 1 спальня, 1 ванная. Заказ онлайн-билетов Билеты См. Направления доступности {{:: location.tagLine.value.text}} Рекламные темы. Пожалуйста, свяжитесь с менеджером для получения дополнительной информации. Апартаменты Hampton Terrace расположены по почтовому индексу 32806 в районе Лейк-Андерхилл в Орландо, штат Флорида. Не все функции доступны в каждой квартире. Филадельфия, Пенсильвания, 19116.Предлагаем планы этажей с 1 и 2 спальнями с новыми кухнями, стиральной машиной / сушилкой в квартире. Получите это объявление бесплатно. Апартаменты с одной и двумя спальнями. Одна ванная. Бытовая техника – плита, холодильник, посудомоечная машина, кондиционер. На территории есть прачечная самообслуживания. Жалюзи… Диапазон цен. Квартиры в Норфолке Sumler Terrace Квартиры в Норфолке 120 Квартир с Помощь Разделом 8 в историческом районе Беркли .. Аренда. Тем не менее, Хэмптон отлично подходит и для гражданского населения с великолепными домами на набережной, престижными районами и доступными квартирами, доступными для любого бюджета.Почтовый адрес: P.O. Вы можете позвонить в компанию по телефону Hampton Terrace (709) 722-4151. 5000 S Hampton Rd. 5. Хэмптон расположен на полуострове Вирджиния, откуда открывается потрясающий вид на воду. Он представляет собой разнообразное сообщество с недвижимостью на любой вкус. Город находится между Чесапикским заливом и гаванью Хэмптон-Роудс. Апартаменты Newport Terrace расположены в Уилмингтоне, штат Делавэр. Покупатели жилья: получайте льготы на сумму до 6000 долларов. Виндзор-апон-Каменный край.8002 Discovery Drive, Suite 201 Richmond, VA 23229. Есть вопросы? О Хэмптон-Террас. Этот бизнес невостребован. Аренда квартир в Хэмптоне за последний год выросла на 26,7%. тихие, просторные и частные апартаменты 70 Мбит / с Wi-Fi 70 кв. м 2 квартиры с террасой, стиральная машина, сушилка и посудомоечная машина, охраняемая подземная парковка, потрясающий вид на Темзу. Сурбитон находится в 7 минутах езды на поезде 2 минутах ходьбы от железной дороги Хэмптон-Корт Газовое отопление, приготовление пищи, центральная воздух и бесплатная парковка во дворе. Хэмптон-Террас.Выберите доступную единицу ниже. В River Club Apartments найдется что-то для всех, начиная с 1 спальни … Лизинг 732-517-7795 Поделиться Печать. VeryApt поможет вам найти идеальные апартаменты Hampton Park Terrace! Прекрасное расположение! Сосновая усадьба. 713-717 Rhawn Street. Уникальное разнообразие квартир… Квартиры; Хэмптон Террас; Это твой бизнес? Налоговая скидка на жилье для малообеспеченных (LIHTC) Налоговая скидка на жилье для малоимущих (LIHTC) Поскольку эта недвижимость частично финансировалась в рамках программы налоговой скидки на жилье для малоимущих (LIHTC), определенное количество… Hamilton Trace предоставляет одну из самых желанные и доступные сообщества в Океме.Coldwell Banker Realty может помочь вам найти апартаменты и арендовать апартаменты Hampton Park Terrace. Хэмптон-Террас. Просмотрите контактную информацию Hampton, чтобы получить оценку, или свяжитесь с ними прямо из их профиля Zillow. Апартаменты South Hampton Terrace – 2160 S Milledge Ave в Афинах, Джорджия. Кровати. Cunningham Apartments – это уютный краеугольный камень комфорта и простора! Hampton Terrace – это недорогой жилой комплекс, расположенный в Далласе, штат Техас. Жалобы. Некоторые из них имеют большой балкон-террасу. Плата за подачу заявления: Свяжитесь с нами для получения подробной информации.Интернет сайт. Недавно отремонтированные апартаменты в Мэдисоне Комфорт и удобство ждут вас в Gibson Creek Apartments, где вы найдете доступные апартаменты с одной и двумя спальнями в аренду в Мэдисоне, штат Теннесси. Описание. Box 280 Gastonia, NC 28053 Апартаменты Lion’s Gate представляют собой обновленный комплекс с роскошными апартаментами в прекрасном месте. Контактная информация и часы работы. Приходите посмотреть доступные планы этажей. Сообщество также имеет два бассейна, игровую площадку, три прачечных и множество пышных ландшафтов.Разблокировать эту страницу Вопросы и ответы. 1 спальня, 1 ванная. Получите ответы в Hampton Terrace Apartments… 5000 S Hampton Rd. Апартаменты Hampton Terrace расположены в Орландо, штат Флорида, по почтовому индексу 32806. Если вы переедете в квартиру с 2 спальнями в Лас-Вегасе по средней цене, вы заплатите на 17% больше в месяц. Меню и бронирование Сделайте предварительный заказ. Апартаменты South Hampton Terrace – 2160 S Milledge Ave в Афинах, Джорджия. 215-342-3000. Найдите апартаменты, кондоминиумы, таунхаусы, дома для одной семьи в Хэмптоне и многое другое на Trulia.Нэшвилл, TN 37204. Если бы я рассказал об этом своему другу, я бы сказал, что он доступен по цене, в хорошем месте и в хорошем состоянии. Квартиры имеют высокие оценки. Свяжитесь с нами. Почувствуйте себя как дома и познакомьтесь с новыми друзьями и соседями, когда вы переедете в апартаменты Lion’s Gate. Филадельфия, Пенсильвания, 19111. Мы приглашаем вас познакомиться с нашим очаровательным жилым районом. апартаменты с террасой в Хэмптоне 2021

Внутри бурных лет до краха кондоминиума во Флориде

СЕРФСИДЕ, Флорида – Елена Блассер сохранила свою квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в южной части Champlain Towers в качестве места для встреч на пляже для семейных встреч.Она обожала океан и небольшой городок Серфсайд, штат Флорида, потому что они напоминали ей дома на Кубе и в Пуэрто-Рико.

Она вложила не менее 100 000 долларов в ремонт, когда купила Penthouse 11 чуть более десяти лет назад. Потом начались проблемы комплекса. Волосные трещины на террасе у бассейна. Недавно покрашенные стены, которые легко трескались. Бассейн в гараже. Чтобы заплатить за все это, выросли ежемесячные сборы за обслуживание и специальные взносы.

«Мы платим эти сборы, и куда они идут?» РС.По словам ее сына Пабло Родригеса, 64-летняя бывшая школьная учительница Блассер рассказывала об этом своей семье и соседям.

Она не знала, что проблемы, выявленные в здании, вот-вот станут намного хуже. В отчете консультанта, заказанном в 2018 году, были выявлены серьезные проблемы, связанные с крошением бетона и корродированной арматурой – проблемы, которые, как предупреждали инженеры, уже привели к «серьезным структурным повреждениям».

Ремонт дома, как в конечном итоге пришел к выводу, обойдется примерно в 15 миллионов долларов.Г-же Блассер придется заплатить еще 120 000 долларов, чтобы заплатить свою долю.

Задолго до того, как 24 июня половина южных башен Шамплейн рухнула на землю, в результате чего погибли по меньшей мере 24 человека и пропали без вести до 121 человека, включая г-жу Блассер и ее мать, Елену Чавес, 88 лет. это было секретом полишинеля, известным родственникам и друзьям людей, которые там жили, и даже жителям других близлежащих домов.

Он сосуществовал с радостями дружелюбного по духу сообщества жителей кондоминиумов, которые были проданы во Флоридской мечте о блаженстве на набережной.4-летняя Эмма Гуара останавливала 76-летнего Джона Туриса у бассейна, чтобы поиграть с Лилой, его кавалер-кинг-чарльз-спаниелем, когда он был в городе из Бруклина. Ана и Хуан Мора заходили в квартиру соседа на 10-м этаже, чтобы узнать, нужно ли ей что-нибудь. Младшие жители будут присматривать за старшими, когда они заходят в океан.

К тому времени, когда члены совета директоров, которым их соседи доверили надзор за зданием, наняли инженера, чтобы сообщить им то, что они давно подозревали – что их стареющая квартира остро нуждается в капитальном ремонте – встречи на 13-м заседании. Сюжетный комплекс заработал ядовитую репутацию.

«Люди говорили:« Боже мой, слава богу, что тебя нет на заседании совета директоров », – вспоминает Шэрон Шехтер. «Там кричат и кричат» ».

Напряженная тупиковая ситуация задерживает принятие любых решений, поскольку совет директоров превратился в рассадник недовольства по поводу того, кто виноват, согласно интервью с выжившими после обрушения, бывшими жителями, родственниками пропавших без вести, юристами и внутренними документы, полученные The New York Times.

Разочарование г-жи Блассер росло с каждым годом, сказал г-н Родригес.В 2017 году она заплатила 60 000 долларов за специальную оценку по ремонту. Затем последовал последний, – сказал г-н Родригес, разрыдавшись.

«Она все время говорила:« Я не могу поверить, что нам придется делать это снова », – сказал он.

В апреле, сытая по горло, г-жа Блассер обратилась к агенту по недвижимости с предложением продать свою квартиру, и ей сказали, что она будет быстро продана почти за миллион долларов.

«Она очень хотела уйти», – сказал Тейлор Кори, агент, которому так и не удалось опубликовать объявление.

Никто не предполагал, что после 1:30 ночи 24 июня 40-летнее здание, из-за которого жители так страстно ссорились, превратится в не что иное, как гору обломков и невообразимый пейзаж горя.

Рай для отдыха становится домом для семей

Champlain Towers South, когда-то в основном домом для пенсионеров и зимних снежных птиц, в последнее время стал привлекать больше жителей, проживающих круглый год, в том числе более молодых. Surfside превратился из сонной заводи Майами-Бич в желанное сообщество на подъеме.На фоне растущего числа сверкающих новых башен кондоминиумов, Champlain Towers South начал выглядеть устаревшим.

Здание должно было пройти в этом году полную 40-летнюю повторную сертификацию, которую округ Майами-Дейд требовал от многоэтажек такого возраста.

Наблюдать за проверкой будет совет кондоминиумов, учреждение, которое, как и ассоциации кондоминиумов по всей стране, является добровольной организацией, избранные члены которой часто не имеют опыта в строительстве, финансах или управлении недвижимостью.Они обладают, без особого надзора, огромным контролем над совместной жизнью десятков семей, которые решили жить под одной крышей.

Технический отчет за 2018 год от инженера-консультанта Фрэнка П. Морабито вызывал серьезные опасения. Он не указал, что конструкция находится под угрозой разрушения, но, по его оценкам, ремонт обойдется более чем в 9 миллионов долларов.

Правление пригласило на встречу Росса Прието, руководителя строительства Surfside. Его присутствие успокоило таких жителей, как Сусана Альварес.

«Прието сел перед нами и сказал – его слова – что здание в очень хорошем состоянии», – сказала она.

62-летняя г-жа Альварес купила дом 1006 в 2009 году. Лучшая подруга ее матери, Хильда Норьега, жила в блоке 602. Их семьи вместе проводили рождественские праздники и каникулы, и г-жа Норьега хорошо отзывалась об этом доме.

«Она сказала, что это отличная квартира, отличное здание», – сказала г-жа Альварес. «Это было сообщество. Я думал, что собираюсь уйти на пенсию там.

Сообщение г-на Морабито было тревожным, но, похоже, не предвещало опасности.

«Мы не инженеры. Они не инженеры, – сказала она о плате.

Дом «дрожал» от строительства по соседству

Жителей волновала не только перспектива капитального ремонта. Они также беспокоились о массивной жилой башне, спроектированной Ренцо Пиано, известной как Eighty Seven Park Miami, которая строилась по соседству, в городе Майами-Бич, но практически на линии участка Champlain Towers South.

Жители неоднократно выражали опасения, что строительство было так близко, что их здание продолжало трястись.

«Когда бурили для свай, Башни Шамплейн дрожали», – сказал Спирос Димитропулос, арендатор на пять лет.

23 января 2019 г. член правления Мара Чуэла написала г-ну Прието по электронной почте. «У нас есть опасения по поводу конструкции нашего здания» из-за тряски, – сказала она, спрашивая, не взглянет ли кто-нибудь из города.

«Мне нечего проверять», – сказал г.Прието ответил. Он сказал, что жители должны нанять кого-нибудь для наблюдения за забором, бассейном и другими территориями на предмет повреждений.

Летом члены правления сосредоточили внимание на проблемах, выявленных в ходе инспекции г-на Морабито в 2018 году. В недатированном письме правление сообщило жителям, что пришло время для «очень откровенного обсуждения» будущего здания.

«В течение последних нескольких лет ваше правление признало, что наше здание находится в запущенном состоянии, ремонтные работы неоднократно откладывались или просто ремонтировались, а стоимость нашей собственности, к сожалению, оставалась ниже той, которой должна быть», – писали они.

За последние три года, по словам членов совета директоров, они «ответственно пытались» приступить к работе.

«К сожалению, некоторые из наших резидентов помешали нашему прогрессу из-за мелких проблем, дискредитируя членов правления и менеджмент», – заявили они.

Г-н Турис, брокер по недвижимости и ипотеке из Нью-Йорка, который купил квартиру 409 в 2005 году, чтобы его дочь могла жить в ней, пока училась в колледже, сказал, что это здание погрязло в смене членов совета директоров и управляющих недвижимостью.

«Как будто никто не хотел эту работу», – сказал он. «Казалось, что никто никогда не продержался дольше двух лет».

13 сентября 2019 г. Грасиела М. Эскаланте, возглавлявшая комитет, отвечающий за 40-летний проект переаттестации, рекомендовала нанять фирму г-на Морабито для выполнения работ, даже несмотря на то, что его предложение было самым дорогим и первоначально привел к тому, что, по признанию приемной комиссии, было «шоком от наклеек».

На следующий день Анетт Гольдштейн, председатель совета директоров, и Нэнси К.Левин, вице-президент, оба подали в отставку, заявив, что их разочаровали возражения в последнюю минуту, которые мешали продвижению ремонта.

«Эта модель повторялась снова и снова, борьба эго, подрыв роли других членов правления, распространение сплетен и ложной правды», – написала г-жа Голдштейн. «Я не представляю очень красивую картину функционирования нашего правления и многих других до нас, но он описывает правление, которое очень много работает, но не может по причинам, указанным выше, достичь поставленных нами целей.

Г-жа Левин, которая жила в здании с момента его открытия, сказала, что оно превратилось из «жемчужины» Surfside в «политическую битву эго и власти».

Часто задаваемые вопросы

Почему рухнули Champlain Towers South?

Исследователям могут потребоваться месяцы, чтобы точно определить, почему обрушилась значительная часть здания Surfside, штат Флорида. Но уже есть некоторые подсказки о возможных причинах катастрофы, включая недостатки проектирования или строительства.За три года до обрушения консультант обнаружил доказательства «серьезного структурного повреждения» бетонной плиты под палубой бассейна и «обильных» трещин и осыпания колонн, балок и стен гаража. Инженеры, которые посетили обломки или просмотрели их фотографии, говорят, что поврежденные колонны в основании здания могут иметь меньше стальной арматуры, чем планировалось изначально.

Были ли раньше жители обеспокоены зданием? Совет директоров

Condo и ассоциации домовладельцев часто изо всех сил пытаются убедить жителей заплатить за необходимый ремонт, и большинство членов совета директоров Champlain Towers South ушли в отставку в 2019 году из-за своего разочарования.В апреле новый председатель правления написал жителям, что условия в здании «значительно ухудшились» за последние несколько лет и что строительство теперь будет стоить 15 миллионов долларов вместо 9 миллионов долларов. От жителей также поступали жалобы на то, что строительство по соседству массивной жилой башни, спроектированной Ренцо Пиано, сотрясало южные башни Шамплейн.

Находятся ли под угрозой другие здания во Флориде? Что мы знаем о погибших?

Целые семьи погибли, потому что обрушение произошло среди ночи, когда люди спали.Родители и дети, убитые в Отряде 802, например, были Маркус Джозеф Гуара, 52 года, фанат рок-группы Kiss и Университета Майами Харрикейнз; 42-летняя Анаэли Родригес, которая увлеклась танго и сальсой; 11-летняя Люсия Гуара, которая увлеклась астрономией и космосом; и Эмма Гуара, 4 года, которая любила мир принцесс. Постепенный взгляд на жертв показывает масштабы разрушений.

Кто-нибудь пережил обрушение?

Третий член совета директоров, Казначей Мэгги А. Манрара, ушла в отставку шесть дней спустя, поскольку она не согласилась с другими членами, которые хотели принять 400000 долларов от разработчиков Eighty Seven Park для разрешения своих жалоб вопреки совету юристов совета.Правление в конечном итоге не приняло его.

Всего шесть из семи членов совета директоров ушли в отставку, пятеро из них – за две недели, предшествовавшие 3 октября 2019 года. На заседании совета директоров в тот день г-жа Эскаланте и другие выразили массу опасений. Она была избрана новым президентом и, будучи строителем соседней деревни Бэл-Харбор, имела большой опыт для этой работы.

Другой член правления, Марсело Пена, который владел Блоком 708 как загородным домом, подал в отставку 23 октября 2019 года.

«Здание разваливается», – написал он правлению в следующем месяце, обвинив предыдущих членов в отдавать предпочтение ремонту ванных комнат общего пользования, а не структурному ремонту.

«Кто-то может серьезно пострадать или погибнуть из-за состояния бетона», – написал он.

Мисс Эскаланте продержалась недолго. Она уволилась 15 декабря 2019 года, сославшись на проблемы со здоровьем, и через девять месяцев продала свою квартиру.

«Мы должны были начать экономить как минимум пять лет назад»

Новые члены совета директоров пришли к власти в 2020 году и сумели сделать то, чего не имел ни один из их предшественников: они получили кредитную линию в размере 15 миллионов долларов для оплаты ремонта, указанного г-ном. Морабито в 2018 году.Стоимость проекта выросла при ближайшем рассмотрении и со временем.

В серии слайд-шоу на доске прямо отображалась реальность. «Мы должны были начать экономить как минимум пять лет назад», – говорится в сообщении от 28 мая 2020 года. В презентации в октябре 2020 года говорилось, что дальнейшие проверки показали, что проблемы с гидроизоляцией гаража были гораздо более распространенными, чем предполагалось изначально: «Это выявило гараж до вторжения воды на 40 лет ».

Несмотря на финансовые проблемы, это здание с крупным планом, из которого открывается вид на прибой в Южной Флориде, было желательно на быстрорастущем рынке, по словам Андреса Паредеса, агента по недвижимости, участвовавшего в продаже квартир в 2020 году.

По его словам, руководство кондоминиума открыто предоставило потенциальным покупателям подробную информацию о запланированной многомиллионной реставрации. Даже с учетом оценок, которые, безусловно, потребуются для покрытия стоимости ремонта, Блок 202 казался хорошей инвестицией для пары из Нью-Йорка. Цена была 460000 долларов.

Давние жители, такие как г-жа Блассер, уже несли на себе основную тяжесть повторных специальных проверок на другие ремонтные работы. Одна из них, которая предназначалась для ремонта прихожей в 2016 году, была вместо этого перепрофилирована, чтобы решить проблему нехватки бюджета и помочь профинансировать крупный 40-летний ремонт.

Им придется копать глубже, чтобы получить больше денег: каждая единица должна будет платить от 80 000 до примерно 200 000 долларов либо авансом, либо ежемесячными платежами.

Никого это не обрадовало.

Стив Розенталь, 72 года, специалист по рекламе ресторана, почти каждый день ходил в тренажерный зал в здании. После этого он останавливался у бассейна, где мог видеть трещину на балконе третьего этажа, которую он описал как «ужасную». Но он назвал оценку в 135 000 долларов своей квартиры, угловой квартиры с двойными балконами, «второй закладной».

«Это высококлассное здание, но это не Ritz или Four Seasons», – сказал он. «Люди, которые там живут, не Рокфеллеры или Ротшильды. Я полагаю, мы принадлежим к высшему среднему классу, и многие из нас пенсионеры ».

Когда к нему в дверь постучал сосед, 705, с петицией против оценки, г-н Розенталь подписал ее. Первый платеж должен был быть произведен 1 июля.

В апреле, когда вышли оценки, Жан Водницки, новый президент совета директоров кондоминиума, изложил ущерб в письме владельцам гораздо более серьезным языком, чем раньше.После инспекции г-на Морабито ухудшение «значительно ухудшилось», и без вмешательства конкретные проблемы «умножатся в геометрической прогрессии».

«Большая часть этой работы могла быть выполнена или запланирована за прошедшие годы», – призналась президент совета директоров кондоминиума г-жа Водницки в письме жителям в апреле. «Но вот где мы сейчас находимся».

В конце апреля г-н Турис и его жена отправились в Серфсайд на несколько недель. Они устроили большую вечеринку на балконе, чтобы отпраздновать рождение ребенка его племянницы.

«Моя жена сказала:« Знаете, мы должны приходить почаще », – сказал он. На четвертое июля запланированы длинные выходные.

Продажи в комплексе продолжали расти. Семь единиц закрылись в 2021 году по рекордным ценам. Пентхаус А продан в мае за 2,88 миллиона долларов. Агентство по недвижимости описало последнюю проданную квартиру, 910, как реконструированную квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами с «захватывающими видами».

Он закрылся 17 июня за 710 000 долларов. Квартира была сдана в аренду до 30 июля Бетти и Гилу Герра, которые переехали сюда всего несколькими месяцами ранее.Их все еще нет.

23 июня госпожа Блассер, бывшая школьная учительница, услышала скрип в своем отделении. Они были достаточно громкими, чтобы разбудить ее около 3 часов ночи, и достаточно тревожными, чтобы не заснуть, – сказал г-н Родригес, ее сын.