Дом полутораэтажный 8 на 8: Проекты домов 8 на 8 метров, 8х8

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 8 на 8: фото, каталог

Проекты домов 8 на 8 предложенные в этом разделе порадуют вас практичностью, комфортом. Проект дома 8 на 8 выгоден в строительстве благодаря скромным размерам, при этом планировка проекта дома 8 на 8 уютна и хорошо продумана.

Достаточно популярными в 2018 году являются архитектурные проекты частных домов, поэтому мы стараемся регулярно пополнять наш каталог проектов домов 8 на 8 оригинальными и новыми решениями планировки домов 8 на 8.

Типовые планировки проектов домов 8 на 8: основные аспекты выбора готового проекта

Строительство дома – это достаточно трудоемкий процесс, поэтому перед тем, как будет куплена схема дома 8 на 8, необходимо ознакомиться с определенной информацией. Это позволит облегчить и систематизировать процесс выбора дома 8 на 8.

Итак, рассмотрим вопросы, которые необходимо учитывать, выбирая проекты жилых домов:

1.

Характеристики участка под застройку.

Выбирать земельный надел необходимо еще до того, как будет выбран проект. Это связанно с тем, что особенности участка значительно могут сужать выбор проектов.

Как правильно выбирать участок и что необходимо при этом учитывать мы описали здесь.

Есть и другой способ: изначально выбирается проект и только потом подбирается хороший земельный надел, который соответствует всем условиям строительства.

Проекты квадратной формы, где план дома 8 на 8 метров, можно реализовывать на участках любых параметров, площадь которых не менее 4-5 соток.

2. Планы проектов домов 8 на 8: стоимость их реализации

Сказать изначально со стопроцентной точностью, во сколько обойдется строительство по проекту, выбранного застройщиком, нельзя. Смета может быть составлена лишь тогда, когда уже будет сделан выбор не только проекта, но и участок, технология строительства, материалы и другие факторы, влияющие на затраты при строительстве. Ведь расходы могут увеличиваться в разы только в зависимости от региона застройки.

Застройщики, как правило, выбирают проект, опираясь на средства, которыми они располагают для их реализации. Все проекты мы условно ранжировали на бюджетные и дорогие. Как правильно выбрать проект застройщику с небольшим бюджетом мы написали здесь.

3. Какой дом 8 на 8 лучше: одноэтажный, с мансардой или двухэтажный

Решение о том какую этажность будет иметь коттедж 8 на 8 необходимо принимать, ознакомившись с недостатками и преимуществами проектов одноэтажных, мансардных и двухэтажных домов:

• Одноэтажные дома, являются самым дорогим из всех вариантов, поскольку кровельные и фундаментные работы имеют большой объем. Но в таком доме, зато нет никаких преград комфортному перемещению к любому уголку помещения.
• Мансардные дома более выгодны застройщику в плане финансов, поскольку при том же объеме фундаментных работ дом будет иметь большую площадь, которую можно разделить на дневную зону и зону отдыха (помещение мансарды). Кроме того такие дома более дольше сохраняют тепло внутри помещения. Но необходимо будет утеплять кровлю по всей поверхности, что увеличивает расходы. Также недостатком дома является низкая аттиковая стена и скошенные скаты, которые уменьшают пространство и снижают функциональность. Но продуманный индивидуальный дизайн проектов домов 8 на 8 позволяет устранить дискомфорт, связанный с особенностями кровельной конструкции.
• Двухэтажный дом дороже мансардного, но позволяет пользоваться двумя полноценными и комфортными этажами.

Промежуточным решением может быть, когда дом с чердаком постепенно оборудуется в мансардный. При этом работы по благоустройству чердака проводятся поэтапно, когда у застройщика есть на это средства и время.

4. Планировка дома 8 на 8: прогноз на будущее

Выбирая проект необходимо подумать, сколько комнат и какого назначения должно быть в доме, чтобы проживание в нем было комфортным. Но при этом нужно думать не только о потребностях настоящего, но и заглядывать немного в будущее. Так, например, кабинет, которого сейчас не хватает, в будущем может служить комнатой для родителей или детей, которые возможно будут жить с вами.

5. Возможность вносить изменения в проект дома 8 на 8.

Наши проектировщики могут вности изменения в выбранный вами проект дома 8 на 8, если они незначительно не соответствуют их требованиям, не нанося при этом ущерба ни прочности, ни надежности дома. Поэтому необходимо обсуждать возможность вносить изменения в проект, а не отказываться от него, если есть некоторые нюансы.

Хотим заметить, что приобретая у нас по среднерыночным ценам проекты домов 8 на 8, фото, чертежи, эскизы и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиенту предоставляется подробная документация, состоящая из пяти разделов:

• конструктивный,
• архитектурный и
• состоящий из 3 частей инженерный раздел (водоснабжение, электроснабжение и схемы вентиляции и отопления).

Инженерные разделы проекта можно приобрести за дополнительную плату.

6. Типовой или индивидуальный проект

Если готовые проекты домов 8х8 не подходят, вы можете заказать разработку индивидуального проекта, в котором будут учтены абсолютно все ваши пожелания.

Все наши проекты домов 8на8 защищены авторским правом, что гарантирует правовую безопасность при возведении домов под ключ по проектам Z500. На сайте мы поместили сертификат, который свидетельствует о том, что компания Z500 – это официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Проекты домов из газобетона полтора этажа

Направление строительной компании

Сегодня мы строим из газобетонных блоков объекты жилого формата. Максимальная концентрация на получении качественного результата, идентичного пожеланиям заказчика. Для этого мы выбрали блочную технологию, позволяющую покрывать все требования по теплоэффективности, прочности, надежности строения, его планировке без потери других особенностей и качеств!

Преимущества коттеджа 1,5 этажа

Данный формат жилищного домостроения интересен собственными отличительными характеристиками, но также возможностью сократить бюджет на возведение нового коттеджа!

• Стоимость. Коттедж немного дороже мансардного дома, но значительно дешевле двухэтажного;
• Экономия времени. Заметное сокращение сроков сборки жилого уровня, чему способствуют крупноформатные блоки;
• Снижение нагрузки на основание жилого сооружения;
• Более рациональное, сравнительно со стандартной мансардой, использование внутренней площади;
• Возможность улучшить интерьер и освещение пространства классическими мансардными окнами!

Основное отличие жилого уровня данного типа от мансарды – более высокие стены, что приближает помещение к формату стандартной комнаты. Здесь можно без проблем устанавливать мебель – пододвигать вплотную к стенам диван, кровать, стол, тумбы. Данные преимущества отсутствуют в домах с мансардами, где внизу имеется нефункциональный угол!

Основные этапы

Дом в 1 5 этажа из газобетона практически не отличается от сборки одноэтажного, двухэтажного или мансардного сооружения. В проект вносятся минимальные правки, а также производится перерасчет нагрузок и количества используемых материалов. В случае выбора подобного проекта, заказчик не ощутит никаких проблем – дом будет построен так же быстро и качественно, и окончательные его характеристики после внесения индивидуальных правок только улучшатся!

Предварительный этап

• Согласование, документальная и финансовая часть, расчеты и подписание договора, закупка материалов;
• Выезд мастеров компании на участок для разметки пятна застройки, подготовки мест для хранения строительной продукции, устройства подъездных путей и организации путей перемещения техники и рабочих по участку;
• Доставка блоков, пиломатериалов, кровли и прочей строительной продукции на участок, разгрузка!

Фундамент

• Для получения фундамента первоначально требуется корректная разметка и выемка грунта по разбивке;
• В готовый котлован или траншеи, в зависимости от типа выбранного фундамента, устанавливается опалубочная конструкция из дерева, пластика, стали, фанерного листа;
• Внутрь помещается арматурный каркас для усиления основания объекта из газоблоков;
• С помощью бетононасоса заливается свежая бетонная смесь заданной марки. Производится вибрирование для уплотнения массы, уход за бетоном, пока тот не наберет прочность!

Гидроизоляционные работы

• Гидроизоляция цокольной части и устройство выравнивающего уровня – обвязки под кладку газобетонных блоков;
• Утепление фундамента, установка демпферной системы, гидроизоляция;
• Заливка отмостки с учетом требований к деформационным и температурным швам!

Кладка стен из газоблоков

• Строительство из газобетонных блоков производится профессиональными каменщиками компании, которые используют материал кладки, соответствующий требованиям проекта;
• Монтаж блока ведется с равномерной кладкой на клей каждого ряда, дополнительной обработкой материала на месте;
• Необходимо последовательное армирование кладки для увеличения значений прочности стеновых конструкций. Для этого используется стальная арматура, помещаемая в специальные штробы вдоль стен. Штроба производится на месте, штроборезом, в нее помещается клей и арматура. После укладки армирующего материала, штроба дополнительно заполняется раствором, остатки клея убираются стандартным шпателем;
• Производится установка следующего ряда блоков на клей, с обязательным учетом условий и норм строительства из газобетона по ГОСТ с нормированием шва;
• Одновременно строятся перегородки из кирпича или блоков внутри объекта, дорабатываются оконные и дверные проемы, производится усиление стальными элементами, закладными!

Установка перекрытий

• Для установки перекрытий поверхность коробки объекта усиливается армопоясом;
• Железобетонная конструкция для равномерного распределения нагрузки заливается в опалубку, установленную строго в соответствии с нормами заливки армопояса;
• После набора прочности монолитом, устанавливаются перекрытия между этажами;
• Сооружение продолжается с первого армированного ряда газоблока;
• Стены полуторного жилого уровня выстраиваются до заданной высоты с армированием каждого третьего ряда в кладке;
• По достижению необходимой высоты конструкции, заливается армированный пояс для установки мауэрлата!

Устройство крыши

• Стропильная конструкция заданного типа крыши устанавливается на шпильки мауэрлата и закрепляется;
• Производится монтаж обрешетки, гидроизоляционных покрытий, ветрозащитных мембран, монтаж кровли!

Наружная отделка

Вариант фасадной отделки выбирается на этапе согласования и адаптации проекта. Заказчик имеет право заменить технологию, определить для собственного коттеджа более дорогостоящие или доступные материалы:

• Стандартная первичная отделка без дополнительной теплоизоляции. Штукатурный раствор, выравнивание плоскости или нанесение фактуры, покраска стен;
• Монтаж готовых систем утепления на основе минераловатной или базальтовой плиты с лицевым декором клинкерной плиткой или искусственным камнем;
• Утепление стеновых поверхностей базальтом с дальнейшей штукатуркой и покраской, или монтажом защитного декоративного сайдинга, композитных материалов;
• Облицовка клинкерным кирпичом с закладкой в полость базальтового утеплителя и диффузионных мембран;
• Вариант без отделки. Заказчики иногда выбирают вариант под доработку своими руками. Данный процесс кажется им более рациональным в плане распределения средств. Но работа своими руками занимает слишком много времени, в течении которого, необлицованные блоки могут начать напитывать влагу и портиться, а стены давать трещины.

Производится цокольная отделка, работы по стенам, а также монтаж кровли: металлочерепица, керамическая или мягкая кровля, композит, ондулин и другие варианты!

Внутренняя отделка коттеджа

Стяжка, укладка деревянного пола на лаги, черновые материалы + подготовка и выравнивание. Возможно использование сухой утепленной стяжки, в которой не используется раствор ЦПС, других систем теплоизоляции и подготовки к декоративной отделке!
Обработка стен – грунтовка и штукатурка, для чего применяется цементно-песчаный раствор или сухие смеси. Возможен вариант выравнивания под отделку гипсокартоном или OSB 3, с установкой закладных, усилений, изменением архитектурных данных!
Черновой полоток с утеплением по требованию, элементы сопряжения поверхностей, обработка оконных и дверных проемов!
Стандартные отделочные работы на втором жилом уровне с дополнительной теплоизоляцией кровельной конструкции. В связи с повышенными теплопотерями именно через крышу, здесь необходимо использование точных расчетов для повышения энергоэффективности. Внутренняя отделка мансарды с увеличенными стенами, а именно полуторного этажа, производится стандартными строительными материалами.
Проекты домов из газобетона полтора этажа не ограничивают дизайнерской мысли, интерьерных составляющих и архитектурных приемов. Специалисты компании могут выполнить любую поставленную задачу, независимо от сложности. Второй свет, панорамное остекление, мансардные окна, внутренняя или наружная лестница, балкон, эркеры и прочее!

Преимущества сотрудничества

• Специалисты высокого уровня – менеджеры, проектировщики, архитекторы, строители;
• Большой опыт работы, десятки построенных загородных домов из блоков;
• Выполнение договорных условий и финансовая прозрачность, гарантии качества;
• Большая база проектов типовых и индивидуальных;
• Возведение объектов разной этажности и площади;
• Дачные коттеджи, загородные дома и виллы, строения другого назначения из блоков;
• Возможность внесения правок до начала строительного процесса;
• Популярные и проверенные технологии домостроения;
• Работа с эффективными строительными материалами – газобетон, пенобетонные блоки;
• Наличие собственной материальной базы от стандартного инструмента до спецтехники;
• Быстрая работа – дом в течении 6-12 месяцев, и строгое соблюдение установленных сроков сдачи объекта;
• Точный предварительный расчет, консультации мастеров и юридическая помощь с документацией;
• Технический надзор – поэтапный выезд на строительную площадку;
• Высокое качество предоставления услуг!

Каркасный дом в полтора этажа Стоян 8х10 под ключ, цена, фото, строительство

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент: ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011.

Сваи закручиваются на глубину промерзания с использованием спецтехники, толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм. Бетонируются пескоцементной смесью М300. Сваривается металлический оголовок, 200х200 мм. Каждая свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом.

Перекрытие цокольное Пароизоляция, балки перекрытия 195х45; утеплитель каменная вата 200 мм, ветрозащитная мембрана

Перекрытие 1 этажа Пароизоляция, балки перекрытия 195х45, каменная вата (шумоизоляция) 200 мм

Стены/каркас Гидроветрозащита, OSB-3 9 мм, доска калиброванная 45х145, утепление каменная вата 150 мм, пароизоляция

Кровля Металлическая черепица, обрешетка (доска 100х20), вент. зазор (брусок 50х50), ветрозащитная мембрана, стропила (доска 195х45), утеплитель каменная вата 200 мм, пароизоляция. Стропила – доски сечением 45х195 мм. Стропила рассчитаны под снеговую нагрузку для III снегового района. Водосточная система.

Наружная отделка На выбор планкен, имитация бруса, финский сайдинг или блок хаус из хвои или панели фиброцементного сайдинга (CM Bord). Отделка цоколя искусственным камнем. Входная группа ДПК (CM Decking) или лиственница на выбор. Подшив свесов планкеном.

Внутренняя отделка Внутренняя отделка как дополнительная опция

Инженерные коммуникации Устройство вводов и выводов канализации, водопровода, электричества

Чердачное перекрытие Состоит из балок – доска сечением 45х195 мм с шагом 580 мм. Между балками закладывается утеплитель толщиной 200 мм

Оконные системы Двухкамерные окна (белые). Дверь металлическая, утепленная (производство Россия)

Дома бруса под усадку недорого

Купить дом из бруса стало проще, вашему вниманию представлено 250 отборных проектов домов из бруса с ценами и фото. Вы с легкостью сможете отфильтровать только те проекты, которые Вам более интересны, по цене, размеру, этажности и т.д. Если Вы все таки не нашли для себя подходящего проекта, присылайте нам его на почту [email protected], мы в короткие сроки выполним расчет и вышлем вам всю информацию по интересующим Вас вопросам. Строительство возможно из сухого бруса! Поднобности уточняйте по телефонам.

 Брус пользуется большой популярностью в строительной области, так как это очень прочный материал. Особенно спросом пользуется сосновый брус, так как у сосны наиболее износоустойчивая и долговечная древесина, которая не теряет своих качеств от воздействия негативных факторов.

Основные преимущества

Деревянные дома из бруса под усадку обладают большим количеством положительных качеств:

• Цена на этот материал низкая по сравнению с другими строительными материалами.
• Он не собирает на себя пыль.
• Возведение дачного дома из бруса займёт меньше времени, чем кирпичного.
• Деревянный дом может быть очень красивым и стильным.

Назначение

Из бруса можно построить всё, что угодно:

• Баню.
• Дом
• Дачу.
• Беседку.
• Коттедж.
• Коммерческие или хозяйственные помещения и так далее.

Срок службы и удобство эксплуатации

Срок службы дома из бруса – минимум 50 лет. А если материал для постройки был выбран высококачественный, и хозяева дачи следят за постройкой, вовремя ремонтируют даже самые мельчайшие поломки и устраняют сразу же все возникающие проблемы, то он сможет прослужить ещё больше.

Почему стоит купить у нас

Наша компания «Строим Дом» предлагает дешёвые брусовые дома из Костромы. У нас вы сможете выбрать понравившийся проект дома под усадку. Если вы желаете индивидуальный вариант, то мы предложим вам недорогой эксклюзивный проект дачного домика под усадку или же под ключ. У нас собственное производство бруса из качественной древесины. Наша компания предлагает самые выгодные в Москве и Московской области цены.

 

Полутораэтажные дома из бруса в Москве – проекты и цены на строительство домов в 1,5 этажа

Компания Wood-Brus занимается строительством домов из бруса. Мы работаем в Москве и Московской области. У нас можно оформить заказ на загородный коттедж в 1,5 этажа по индивидуальному проекту или уже готовому проектному решению. Проекты полутораэтажных домов можно посмотреть на нашем сайте. Бесплатно внесем правки в любой типовой проект, который вам понравился.

Дом из бруса в полтора этажа — это отличный вариант загородного коттеджа. Такая планировка позволяет сэкономить полезную площадь участка, снизить расходы на строительство. При этом дом будет очень теплым, уютным и комфортабельным.

Преимущества полутораэтажных домов из бруса

Дом в 1,5 этажа — это по сути двухэтажное здание, в котором второй этаж мансардный. Высота стен второго этажа не превышает 1,5 м, а начиная с этой отметки стены «продолжаются» скатами крыши. В сравнении с мансардой полуторный этаж более удобный — полезной площади у него больше, а стены теплее. Материалов на него уйдет меньше, чем на двухэтажный, а жилого пространства столько же. Оконные проемы можно сделать в стенах или крыше. Окна, установленные под углом, пропускают больше солнечного света.

Примеры наших работ

Плюсы 1,5-этажных коттеджей из бруса

• Экономия на фундаменте. Нагрузка на основание у такого здания меньше, а значит уменьшается расход материалов на закладку фундамента.
• Скорость строительства. Для возведения деревянного коттеджа потребуется всего несколько недель.
• Низкие теплопотери. Стены, собранные из профилированного бруса, не продуваются и не промерзают. За счет увеличенной высоты стен на мансардном этаже будет гораздо теплее.
• Цена. Деревянный коттедж в полтора этажа будет стоить меньше, чем двухэтажный с такой же планировкой.

Наша компания принимает заказы на 1,5-этажные деревянные коттеджи «под ключ» — с инженерными коммуникациями, отделкой. Стоимость можно посмотреть в каталоге или узнать у наших консультантов.

Интересные статьи

Проекты домов из бруса 7 на 8 с мансардой и без под ключ в СПБ от компании Викинг!

Наша компания «Викинг» строит дома из бруса 7 на 8 с мансардой, так и без неё. Мы предлагаем нашим заказчикам рассмотреть множество вариантов реализации своего будущего жилища.

Для этого специалисты фирмы анализируют разные идеи, чтобы клиент смог выбрать наиболее оптимальный и комфортный для себя. Проектировщики не просто создают проект, они учитывают такие нюансы как сторона восхода солнца, расположение соседних домов, нахождение самого участка. Всё это позволяет построить высококлассный дом.

Применяем только качественные материалы

Для возведения жилых помещений, мы используем только качественные породы дерева. В своих постройках мы применяем брус. Это очень надёжная и прочная древесина, так как она имеет сразу несколько преимуществ перед другими материалами. К ним относится:

• малая стоимость строительства;
• уменьшенная теплопроводность;
• возможность заливки лёгкого фундамента;
• защищает от внешних шумов.

Брус – это материал, который прослужит вам на протяжении долгих десятков лет. Он прочен по своей структуре, а его волокна крепко связаны между собой. Всё это влияет на срок эксплуатации коттеджа.

Он увеличивается в разы.

Древесная порода обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Такой материал «дышит» во время жаркого летнего сезона. В усадьбе не душно и не жарко, формируется благоприятный микроклимат. Во время зимнего периода жильё хорошо прогревается и протапливается, а древесина сохраняет тепло даже в сильный мороз.

Кроме того, сырьё является хорошим барьером от внешних звуков. Если с вашим загородным участком близко располагается трасса, железная дорога или идёт интенсивное дорожное движение, то материал помешает шуму проникнуть в дом.

Заказывайте проекты домов из бруса с размером 7х8 метров в нашей компании «Викинг»! Мы изготовим коттедж в максимально сжатые сроки. Наши цены приятно радуют клиентов. Ведь деревянные дома – это не только качество, это ещё и экономия ваших денег.

Полутораэтажный дом из сухого бруса 10 на 8, проект Зураб

Фундамент		Опорно-столбчатый либо свайно-винтовой, не входит в стоимость и рассчитывается отдельно
Внешние стены		Брус строганый, Профилированный, камерной сушки (18-20%), вид блок-хаус или прямой (на стоимость не влияет), внутри строганный ровно. Брус уложен в паз-шип d-90х140(h)мм; 140х140(h)мм; 190х140(h)мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться дом.
Обвязка		Одинарная из обрезного не строганного бруса, естественной влажности. d-100х150мм; 150х150мм; 200х150мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом.
Сборка сруба		Cруб высотой 2.4 м +/- 5 см (17 рядов). Выполняется из профилированного бруса хвойных пород, между венцами прокладывается льноджутовое полотно. Венцы собираются на железные нагели (гвозди 200 мм). Рубка углов производится в «теплый угол» (АКЦИЯ!!!)
Половые лаги 1-го этажа		Усиленные,из обрезного не строганного бруса 100х150 мм, е/в (на ребро), с шагом не более 700-800мм.
Перегородки 1-го этажа		Из профилированного бруса, камерной сушки, 90х140мм (140х140мм; 190х140мм, рассчитываются за дополнительную плату).
Перегородки 2-го этажа (мансарды)		Перегородки на мансарде каркасные: собираются из брусков 40х50мм; 40х100мм, е/в, и обшиваются вагонкой камерной сушки (класс «В») без утепления.
Черновой пол		Обрезная доска 20-25 мм, е/в, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам. По черновому полу прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки “Изоспан”, либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами.
Чистовой пол 1-го и 2-го этажа		Половая, шпунтовая доска 36 мм, камерной сушки (АКЦИЯ). Все обносится плинтусом
Потолок 1-го и 2-го этажа		Прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки “Изоспан”, либо ее аналогами, утепляется мин.ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»)
Чистовой пол 2 этажа (мансарды)		Половая, шпунтовая доска 36 мм, камерной сушки (АКЦИЯ!!!). Все обносится плинтусом
Мансарда		Мансарда каркасная, высотой 2. 2 м +/- 5 см. Выполняется из бруска 40*100 мм, е/в, утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. С внутренней стороны прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки “Изоспан”, либо ее аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»)
Стропила		Собираются с бруска 40х100мм, е/в (40х150мм, зависит от размера дома), с шагом не более 900-1000 мм
Подстропильные балки		Подстропильные балки с бруска 40х150мм, е/в, с шагом не более 900-1000мм.
Кровля		Ондулин (красный, зеленый, коричневый – на выбор «Заказчика»). Возможна замена на проф. лист, метало-черепицу и т.д, за дополнительную плату.
Высота конька		Высота конька от 3,5м. Зависит от размера дома.
Фронтоны		Каркасно-щитовые, собираются с бруска 40х100мм, е/в, обшиваются с наружной и внутренней стороны вагонка камерной сушки 15-17мм (класс «В»), с прокладкой однослойной мембраны с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки “Изоспан”, либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. Также обшиваются углы, поднебесники, карнизы (250-350мм).
Лестница		Деревянная, тетива изготавливается из бруса 90х140мм, е/в. Ступени: сухая доска 30х250мм, впиливаются в тетиву, устанавливаются резные столбы, перила и точеные балясины.
Двери		Дверь входная: Деревянная, филёнчатая 860х2050мм, с петлями, обналиченная вагонкой с двух сторон ( При заказе от 400 т..р, Металлическая, утеплённая “Россия”). Двери межкомнатные: Деревянные, филенчатые 860х2050(h)мм, с петлями, обналиченные вагонкой с двух сторон (без фурнитуры).
Окна		Окна деревянные, размерами 1х1,2(h)м; 1,5х1,2(h)м; 0,6х1,2(h)м; 0,5х0,5(h)м (имитация стекло пакета), с двойным остеклением (половина открывается, с фурнитурой), обналиченные с двух сторон вагонкой..
Терраса и балкон (при наличии)		С перилами и плоскими балясинами для уличной установки. На террасе устанавливаются стойки с строганного бруса 90х140мм, е/в, с компенсаторами усадки.
Доставка и сборка		Доставка в пределах 400 км от г.Пестово бесплатно. Сборка на участке “Заказчика”. Рассчитать стоимость доставки самостоятельно
Гарантия		1 год (12 месяцев)

Полутораэтажный дом в современном стиле, план

19 декабря 2017 г. | 11 комментариев

Теги: план дома, современный, полуторный

Большой дом – это не только роскошь; это значит, что у вас достаточно места для вас и вашей семьи. Если у вас дом побольше, у вас будет больше свободы настроить его в соответствии со своими желаниями и потребностями. Дом – это огромная инвестиция.

Наш проект дома на сегодня – это современный полудом. Этот двухквартирный дом представляет собой одноэтажный дом с регулируемой высотой от дома.Изюминкой этого дома являются три спальни, три туалета и ванны, а также просторный гараж на две машины. Благодаря своим размерам этот дом позволяет вам приспособить его к вашим потребностям.

Этот дом подчеркивает свою неповторимую форму. Он прилагает усилия для проектирования дома, который использует землю в своих интересах, чтобы построить хорошее пространство с рентабельным строительством.

Вот план дома:

Преимущества этого дома:

• Разработан, чтобы оправдать вложенные средства.В этом доме три спальни, три туалета и ванны, просторная гостиная, столовая, открытая кухня и балкон.
• Все помещения разделены на большие и просторные помещения, подчеркивающие как форму, так и размер. Кухня отделена от дома, чтобы не возникало проблем.
• Для удобства пожилых людей на первом этаже дома расположена отдельная спальня.
• Этот дом спроектирован так, чтобы домовладелец мог сам регулировать площадь.Если вы хотите сделать четвертую спальню, ее можно скорректировать, сформировав стену в зоне гостиной.
• Дом спроектирован с учетом сейсмостойкости в соответствии с инженерными стандартами.
• Этот дом полностью настраивается, что делает его отличным планом для тех, кто хочет больше спален или более просторные комнаты для членов семьи.

Что вы думаете о полностью настраиваемых домах? Вы думаете, что это лучше, чем готовые дома? Дайте нам знать в разделе комментариев ниже!

Моя говядина с полутораэтажными домами

Последние шесть лет я живу в полутораэтажном доме в Миннеаполисе и чувствую, что заслужил право жаловаться на них.Моя главная проблема с ними – изоляция и вентиляция; они – заноза в заднице, и исправить их дорого.

Есть два основных способа утеплить полутораэтажный дом: традиционным способом или с горячей кровлей.

Горячая крыша

Горячие крыши на самом деле довольно просты. На горячей крыше будет распылена пеноизоляция на настил крыши, и в ней не будет вентиляции. Если используется пена с закрытыми порами, она будет действовать как идеальный пароизоляционный слой и предотвратит любую утечку воздуха.Простой. Я большой поклонник этого метода и даже делал это у себя дома.

Проблема с распыляемой пеной в том, что она ужасно дорогая, и монтажникам нужен доступ к доскам крыши; Это означает, что чердак необходимо выпотрошить, прежде чем можно будет приступить к работе. Если вы делаете большой ремонт, отлично … в противном случае это просто непрактично. Другой способ получить доступ – оторвать крышу, но это тоже не слишком практично.

Традиционный

Традиционный способ теплоизоляции и вентиляции полутораэтажного дома – это изоляция непосредственно от потолка первого этажа, коленных стен, сводчатых секций крыши и, опять же, потолка второго этажа.Схема ниже прекрасно это иллюстрирует.

Предполагается, что все холодные помещения, показанные выше, должны вентилироваться. Вентиляция поможет сохранить прохладу в этих помещениях зимой, что поможет снизить вероятность образования ледяных завалов снаружи и конденсации на чердаке. На иллюстрации ниже показан один из способов сделать это.

На этом рисунке вентиляционные отверстия на потолке установлены на карнизе, перегородки установлены между нижним и верхним чердачными пространствами и установлены оконные вентиляционные отверстия на фронтоне.Существуют и другие способы достижения аналогичной стратегии вентиляции, например, использование непрерывного конькового вентиляционного отверстия в верхней части вместо оконных вентиляционных отверстий на фронтонах, но основная идея остается той же.

Проблема с традиционной изоляцией заключается в том, что очень сложно модернизировать существующую установку. У одних домов есть доступ ко всем трем чердачным помещениям, в то время как у других нет доступа ни к одной из чердачных зон – и никогда не бывает доступа к секциям сводчатой ​​крыши между этими чердачными пространствами.Чтобы добраться до этих областей, часто требуется выпотрошить верхний уровень. Конечно, можно легко добавить дополнительную изоляцию на чердачных участках коленных стен, но это лишь часть общей потери тепла, которая здесь имеет место.

С традиционной изоляцией необходимо герметизировать обходные пути чердаков… а в этих домах их очень много. Возможно, самый большой обходной проход находится прямо под стенкой колена, как показано ниже. Эту зону нужно загерметизировать, чтобы теплый воздух не просачивался в неотапливаемые чердаки.

К чему все это сводится: если вы покупаете полутораэтажный дом, который не был должным образом изолирован и не проветривается, просто привыкните к нему. Если вы хотите починить это, вам, вероятно, придется выпотрошить верхний уровень, обрамить стропила, чтобы освободить место для большей изоляции и повторной изоляции, или оторвать крышу и сделать то же самое. Если этого не сделать, получатся ледяные дамбы. Это почти гарантия. Если это так, прочтите мое сообщение в блоге о предотвращении образования ледяных дамб снаружи:

Да, и еще кое-что … в этих домах часто бывает только один регистр подачи и один регистр возврата от печи на верхнем уровне; Добавьте к этому плохую изоляцию, и у вас будет прохладное пространство зимой и жаркое летом.

Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections – Электронная почта – Home Inspector Twin Cities

Примечание. Диаграммы в этой записи блога взяты с сайта www.nrcan.gc.ca. Я разметил диаграммы, чтобы проиллюстрировать свои мысли.

Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов

Обдумывание того, как построить дом, может быть не вашей первой мыслью, когда речь идет о домовладении с ограниченным бюджетом, но многим самозастроителям удалось построить дом, отвечающий их потребностям, по гораздо меньшей цене, чем средняя цена дома в Великобритании.

На самом деле дом, построенный самостоятельно, вероятно, является отличным способом получить дополнительное пространство по сравнению с покупкой уже существующей недвижимости.

Однако, чтобы обеспечить ваш проект ограниченным бюджетом, вам необходимо тщательно продумать маршрут сборки и сделать разумный выбор.

Эти идеи о том, как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов, – отличное место для начала при планировании самостоятельного строительства с низкими затратами и без ущерба для качества.

1. Размер имеет значение при рассмотрении вопроса о том, как построить дом с ограниченным бюджетом

Этот небольшой современный коттедж площадью чуть более 95 кв.м обошелся в постройку 125 000 фунтов стерлингов.Это равняется 1315 фунтов стерлингов / м2. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Должен ли я построить бунгало?

Для бунгало начисляется такая же стоимость фундамента, такая же стоимость крыши и, как правило, такая же стоимость стен первого этажа. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Единственное отличие – это стены первого этажа. Так почему бы не построить дом вдвое больше за немного больше?

Первый совет, как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов? Постройте относительно небольшой. Чем больше дом, тем больше потребуется кирпичей, блоков, полов, черепицы (и так далее).

Но стоит иметь в виду, что небольшой дом, построенный самостоятельно, площадью около 150 м², все равно будет больше, чем типичный дом застройщика с четырьмя спальнями, который может быть не более 100 м².

Максимизируйте рентабельность, построив полутораэтажный или двухэтажный дом – по возможности избегайте строительства бунгало.

( БОЛЬШЕ : 15 проектов самостоятельной постройки площадью 100 м² или меньше)

2. Простой дизайн может сэкономить деньги на вашем доме Строить

Если вы построите дом со сложной конструкцией, это, вероятно, увеличит ваши затраты на рабочую силу и материалы, поэтому их лучше избегать, если вы хотите снизить затраты.

Дома в георгианском стиле – отличные примеры элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.

Этот обшитый деревом фермерский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона. Стоимость строительства составила всего 120 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Подумайте и о своей спецификации. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде чем вы решите тратить свои ограниченные средства на то, что можно было бы классифицировать как “ вещи ”. вы хотите », просто убедитесь, что у вас есть все« вещи, которые вам нужны ».

3. Как построить дом, минимизирующий земляные работы

Если вам удастся найти ровный участок с обслуживанием, это может быть отличным способом быстро сократить расходы. Это может показаться очевидным, но чем меньше доработок требуется для сборки, тем больше уйдет ваш бюджет.

Имейте в виду, что вы можете покупать участки на разных этапах обслуживания и планирования, и это также может ограничить ваши первоначальные затраты.

4. Нанять инженера-строителя на раннем этапе строительства

Еще один отличный совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, – это нанять инженера-строителя на ранних этапах вашего проекта. Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент будете платить за услуги инженера-строителя, и, поскольку его гонорар зависит от общей стоимости строительства, вы можете нанять его при первой же возможности.

Ваш инженер может решить структурные проблемы, постоянно поддерживая диалог с вашим архитектором, гарантируя, что ваш проект будет тщательно продуман до начала строительных работ. Крайне важно, чтобы ваш дизайн был исправлен до начала любых строительных работ – изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.

5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии

Эти домовладельцы позаботились о строительстве хорошо изолированного и герметичного дома, чтобы сократить свои эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Стоимость сборки составила 123000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

Всегда старайтесь вкладывать свой бюджет в ткань здания. Подход, ориентированный на ткань, может иметь решающее значение в отношении того, сколько вы тратите на другие аспекты своей сборки.

Выбор высокоэффективного и воздухонепроницаемого метода строительства, такого как структурно изолированные панели или комплект закрытых панелей, может дополнительно сэкономить на материалах, таких как изоляция, и, возможно, на оборудовании, необходимом для вашей системы отопления.Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вы должны платить за его отопление.

( БОЛЬШЕ : Как построить дом из SIP)

6. ​​Сделай сам, что можно снизить затраты

Те, кто знает, как построить дом с ограниченным бюджетом, вероятно, все предложат, что если вы хотите сделать то же самое, вы должны быть готовы застрять в этом.

Общее правило таково: если вы попросите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но беритесь только за те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, иначе это будет ложной экономией).

Роб и Алитея Доусон строят замечательный дом из дубового каркаса всего за 98 500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы. (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

Области, которые вы могли бы решить самостоятельно, включают:

( БОЛЬШЕ : задачи, которые лучше всего оставить профессионалам)

7. Экономьте деньги, создавая кирпичную кладку

Вы потратите около 15% ваших затрат на строительство на внешней стене и, метр на метр, самая дешевая кладка.

Однако имейте в виду, что альтернативные системы стен (древесина, SIP, ICF) обладают другими качествами, которые могут снизить ваши расходы по другим аспектам, включая изоляцию и время, проведенное на стройплощадке.

Самостоятельные строители Джонатан и Никола Марш выбрали каменную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Стоимость сборки составила 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

На самом деле, простые методы и материалы, которые строители использовали на протяжении многих лет, также обычно являются лучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет. Дело в том, что если продукт или система широко и широко используются в отрасли и по всей стране, их будет предлагать больше людей, и, следовательно, естественно будет больше конкуренции по цене.

Если вы потратите как можно больше свободного времени на ранних этапах получения и сравнения расценок на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из максимально широкого набора источников, вы обычно будете удивлены колебания цен.

8.Кухни: смешайте основы с роскошью

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, – подумать о кухне. Ваша кухня – отличное место, где можно сократить расходы без ущерба для стиля или качества.

• Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными единицами . Такие поставщики, как Pineland Furniture, смогут поставить единицы без древесно-стружечной плиты или фанеры менее чем за 5000 фунтов стерлингов – дешевле, если вы покрасите их самостоятельно.
• Выберите лучшие диапазоны на главных улицах с названиями . Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Максимально используйте (почти постоянные) продажи или будьте готовы к переговорам
• Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверьми от высококлассных поставщиков; вы можете комбинировать стандартные блоки от Wickes с высококачественными ручками и столешницами

( БОЛЬШЕ : дешевые кухни: как получить один менее чем за 5 тысяч фунтов стерлингов)

9. Как построить дом без архитектора

Перейти к признанный архитектор, и вы ожидаете, что 10% ваших затрат на сборку придется заплатить за проектирование – это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает таких затрат.

Архитекторы действительно добавляют ценности проектам, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.

Тем, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не следует отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно четкого представления о том, какой дом вы хотите построить.

Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на затратах на строительство, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Затраты на строительство дома из тюков соломы составили 67 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Передайте эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» – возможно, архитектурному технологу или квалифицированному местному дизайнеру домов (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем сможет составить для вас работоспособную планировку и чертежи СНиП.

Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.

10. Экономичная облицовка вашего дома

Когда дело доходит до облицовки, бюджетные строители сочтут, что внешняя облицовка из блоков / штукатурки или кирпича является наиболее экономичной из всех.

Строители, занимающиеся деревянными каркасами, которые хотят меньше тратить на свою облицовку, найдут, что выветривание – самый эффективный и экономичный способ создания этой внешней оболочки.

Конечно, есть много вариантов, когда дело доходит до решений для рендеринга, но вы должны рассчитывать заплатить 75 фунтов стерлингов / м² облицовки (это может вырасти до 125 фунтов стерлингов / м² с одной из одноцветных систем защиты от трещин). .

Те, кто использует кирпич, должны избегать самой простой облицовки из проволоки, но должны быть в состоянии найти привлекательные кирпичи по цене 300 фунтов стерлингов / м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кубика, что не стоит больше, чем однородный выбор.

Для этого деревянного каркасного дома на склоне холма была использована облицовка лиственницей. Дом с четырьмя спальнями был построен на бюджет в 140 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Те, кто находится в каменном поясе, могли бы сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если проектировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половину огранки (похожую на кирпичную плиту), чтобы сэкономить на материалах. К сожалению, большая часть стоимости камня приходится на укладку, чего вам не избежать.

11. Избегайте ложной экономии при строительстве дома

Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, все внимание уделяется выбору правильных вариантов дизайна, которые влекут за собой значительную экономию средств.

Например, очень немногие обычные дома застройщика имеют обычные дымоходы – поскольку в наши дни во многих домах редко бывает традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным. Замена дымохода вытяжным отверстием, оканчивающимся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2000 до 5000 фунтов стерлингов.

Если вы действительно хотите сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков используют обычные кровельные фермы , а не чердачные фермы (которые позволяют использовать чердачное пространство в качестве комнаты). ) – это может сэкономить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите переоборудовать чердак в будущем, стропильные фермы fink трудно повернуть вспять, и это ложная экономия.

( БОЛЬШЕ : Объяснение конструкции крыши)

Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и функциональность и был получен при ограниченном бюджете в 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Еще одна значительная экономия, которой можно добиться с меньшими последствиями в будущем, – это указать пристроенный, а не отдельный гараж. Мало того, что это позволяет сэкономить на основных расходах на строительные материалы, электрикам намного проще прокладывать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома. Таким образом вы сможете сэкономить от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

Еще одна потенциальная экономия – в системе отопления – благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций.Топовая система отопления с подогревом пола, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5000-7000 фунтов стерлингов (без установки).

Однако базовая установка со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без установки).

Вот почему – вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше подземных работ, чтобы сформировать фундамент; понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, потребуется утепленная, (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; а дорогие свинцовые отливы и поддоны для полостей должны быть изготовлены вручную и установлены.

12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, – быть смекалистым с менее очевидными затратами – чем больше времени на месте, тем больше вы заплатите за страхование участка. , аренда объектов на стройплощадке и тому подобное, например, строительных лесов. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем его продаже.

Если вы возьмете строительные леса напрокат, вы потратите на них гораздо больше за эти недели, чем стоит их прямая покупка, и вы не получите ни одной из этих денег обратно! Этот совет можно применить к другим сотрудникам, которые вы можете нанять, например, к землекопам.

Продолжительность времени, в течение которого ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши собственные расходы на проживание – вы можете снимать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете переехать в новый, тем лучше.

13. Не бойтесь вести переговоры о сделках

Самостоятельный строитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. Помимо работы по дому, он сокращал расходы, покупая все подряд и торгуя всем, сэкономив себе около 20 000 фунтов стерлингов.В конце концов, его стоимость сборки составила 100000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено John Need)

Оцените стоимость строительства

Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости строительства, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.

Разумно подходя к покупкам материалов и настраивая поставщиков друг против друга, можно сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.

Используйте Интернет, чтобы узнать цены, и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать собственные материалы – маловероятно, что строитель будет вести столь же жесткие переговоры от вашего имени, а также то, что они передадут все преимущества сокращения затрат.

Не забывайте, что вы находитесь на рынке как рабочей силы, так и материалов. Для этого стоит связаться с рядом местных торговцев – «Х в будущем говорит, что будет делать это за 100 фунтов стерлингов в день…» – но имейте в виду, что если вы в конечном итоге будете платить смехотворно по разумной ставке, Торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.

14. Сохраняйте простоту ландшафтного дизайна

Чтобы покрыть газоном все участки вашего сада, просто выровняйте его, разгребайте граблями, чтобы удалить камни, затем катите – и получите заказанный газон. Это действительно экономичный способ создать красивый сад.

Дорожки и даже подъездная дорожка могут быть отделаны гравием, чтобы придать им очень приятный эстетический вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать приятные эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонные мешки – это сэкономит вам много денег.

Бетонные плиты с рифленым эффектом размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и они быстро предоставят вам приличную площадь внутреннего дворика.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать уложить их и сами.

Столбы и ограждения обычно состоят из 4-дюймовых обработанных столбов в центрах от 6 до 8 футов, к которым просто прибиваются обработанные бревна размером 4 на 2 дюйма. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов сделает эту работу более быстрой, простой и дешевой, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

Также благодарим Алана Корфилда за его вклад в эту статью.

8 вопросов, которые нужно задать при планировании добавления второго рассказа

4.А как насчет частично второго рассказа?

Некоторые люди выбирают частичные вторые этажи, которые добавляют офис или дополнительную спальню и, возможно, ванную комнату, потому что считают, что частичный будет вдвое дешевле и вдвое меньше хлопот. Это может быть неправдой.

Большая часть стоимости проекта связана с получением чертежей архитектора, добавлением опор для второго этажа, изменением расположения водопровода и электрики, добавлением новой крыши и еще нескольких элементов. Эти затраты не сильно различаются, если вы делаете частичную сборку.Конечно, частичные постройки стоят меньше, чем полные, но дополнительные квадратные метры полного второго этажа на самом деле могут не стоить намного дороже. Иногда разумнее добавить целую вторую историю, чтобы максимизировать ценность проекта.

5. Где я буду жить во время строительства?

Хотя иногда вы можете продолжать жить в своем доме за счет частичной пристройки второго этажа, большинство людей предпочитают жить в другом месте, пока работа будет сделана. Это и для вашей безопасности, и для эффективности проекта.Лучше всего, если специалисты по ремонту вашего дома могут приехать в любое время, доставить товары на подъездную дорожку, не беспокоясь о том, что вас заблокируют, и используют громкое оборудование в любое время в течение дня. Это обеспечит соблюдение графика проекта, что в конечном итоге означает меньшие хлопоты для вас.

Некоторые люди будут жить с семьей, пока они ремонтируют свой дом. Другие получат временную аренду на несколько месяцев или остановятся в отеле, если проект не займет столько времени.Перед тем, как вы слишком углубитесь в процесс планирования, будет разумно продумать свой план и его стоимость. Помните, что, в зависимости от вашего плана, вам, возможно, придется хранить мебель, что требует дополнительных затрат.

6. ​​Какие функции увеличивают ценность моего дома?

Вы должны учитывать как ценность, которую этот проект добавит в вашу жизнь, так и ценность, которую он добавит вашему дому. Возможно, вам понадобится еще одна спальня и ванная, и у вас не будет много идей о том, какой должна быть остальная часть второго этажа.В этом случае, возможно, будет разумно поговорить с агентом по недвижимости о том, какие помещения наиболее востребованы покупателями жилья, которые будут больше всего заинтересованы в вашем доме в будущем. Если прачечная на втором этаже, медиа-комната или другое помещение значительно повысили бы привлекательность вашего дома для покупателей, то было бы разумно добавить ее прямо сейчас.

Что касается того, какие функции и комнаты вы хотите для себя, умный строитель поможет вам обнаружить их в процессе планирования. Вы можете начать с поиска других домов в поисках вдохновения и подумать о том, какие помещения сделают вашу повседневную жизнь более удобной и комфортной.

7. Потребуется ли мне замена крыши?

Когда вы добавляете в дом второй этаж, вам нужно будет снять крышу. Однако, возможно, вам не обязательно его заменять. В зависимости от вашего конкретного дома и дизайна вашего второго этажа, ваш строитель может снять крышу, подвесить ее на кране и добавить обратно на каркас второго этажа, как только он будет построен. Это очень полезная стратегия, если у вас относительно новая крыша или крыша, сделанная из высококачественных материалов, замена которых требует больших затрат.

8. С какой компанией я работаю?

Безусловно, самое важное решение в этом процессе – это ваш выбор ремонтника дома, с которым вы будете работать. Добавление второй истории – это большой проект, который необходимо выполнить с умением и точностью. Компания, у которой есть опыт работы с проектами такого масштаба, конечно же, послужит вам лучше, чем неопытная. Также следует учитывать отзывы компании. Говорят ли их клиенты, что они придерживаются графика, добиваются качественных результатов и создают уникальный индивидуальный дизайн, который действительно решает проблемы их дома?

Вы также можете оценить качество компании по тому, как они ответят на все эти вопросы.Компания, которая, кажется, не принимает всерьез ваши опасения, определенно не должна иметь права заниматься строительством вашего нового дома.

Определение бунгало

Что такое бунгало?

Бунгало – это одноэтажный дом, коттедж или хижина. Бунгало, как правило, небольшие по площади в квадратных футах, но нередко можно увидеть очень большие бунгало. Бунгало изначально были спроектированы для обеспечения доступного современного жилья для рабочего класса.

Ключевые выводы

• Бунгало – это стиль дома или коттеджа, который обычно либо одноэтажный, либо имеет второй, половинный или частичный этаж, который встроен в наклонную крышу.
• Бунгало, как правило, небольшие по размеру и площади и часто отличаются наличием слуховых окон и веранд.
• Бунгало экономичны, просты в обслуживании и из-за увеличенной площади в футах по сравнению с многоэтажными домами относительно легко модифицируются.
• С другой стороны, бунгало имеют меньше и меньше комнат, чем многоэтажные дома, и более уязвимы для взломов из-за того, что они расположены низко на земле.

Понимание бунгало

Бунгало – это чаще всего одноэтажные дома, хотя часто они включают и дополнительный полуэтаж, как правило, с покатой крышей. Существуют различные типы бунгало, в том числе приподнятые бунгало, у которых есть подвалы, частично надземные, чтобы пропускать дополнительный солнечный свет. Есть также некоторые бунгало, которые отходят от исходного определения, добавляя дополнительные уровни, такие как лофты и полууровни. Общие черты бунгало включают слуховое окно и веранду.

Характеристики бунгало

Бунгало маленькие и простые в обслуживании, поэтому они являются прекрасным домом для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.Они также экономичны; Затраты на отопление и охлаждение обычно ниже, а стоимость недвижимости остается относительно высокой. Поскольку бунгало занимают больше квадратных метров, чем многоэтажные дома, они, как правило, оставляют больше места для модификаций и дополнений. Они также предоставляют больше уединения, чем большинство традиционных домов, поскольку они расположены низко к земле, а окна могут быть легко заблокированы деревьями, кустами и забором.

С другой стороны, бунгало, как правило, занимают большую площадь земли, чем их многоэтажные аналоги; так как они не выходят вверх, они занимают больше квадратных метров на первом этаже. Это означает, что первоначальные затраты выше, поскольку они стоят больше на квадратный фут, а также требуют большего количества материала для кровли.

В бунгало также, как правило, меньше комнат и меньше комнат, выходящих за большую гостиную, в отличие от больших спален или открытой планировки. Кроме того, поскольку они расположены низко к земле, они более уязвимы для взлома; поэтому, если вы покупаете бунгало, рекомендуется инвестировать в домашнюю систему безопасности.

К популярным в настоящее время стилям бунгало относятся Калифорния, Чикаго и шале.

История бунгало

Бунгало были впервые построены в южноазиатском регионе Бенгалия. Бунгало, получившие свое название от хинди, впервые были идентифицированы как таковые британскими моряками из Ост-Индской компании в конце 17 века. Со временем бунгало стали обозначать большое жилище, часто представляющее высокий социальный статус как в Британии, так и в Америке.

Термин бунгало в том виде, в каком мы его знаем сейчас – небольшое жилище, обычно одноэтажное, – появился в 20 веке, хотя его определение варьируется в разных частях мира. Например, в сегодняшней Индии этот термин обычно относится к любому дому на одну семью, независимо от того, сколько в нем историй.

В Канаде и Великобритании бунгало почти всегда относятся к одноэтажным домам. Австралия тяготеет к калифорнийским бунгало, типу бунгало, которые были популярны в Соединенных Штатах примерно с 1910 по 1940 год и расширились за границу по мере того, как Голливуд стал популярным и повысил привлекательность продуктов американского производства.

Бунгало California занимает от одного до полутора этажей и имеет большую веранду, покатую крышу и детали в испанском стиле.Другие типы ныне популярных стилей бунгало включают бунгало в Чикаго, которое имеет чикагские корни около 1920-х годов и обычно строится из кирпича, и бунгало-шале, которое отклоняется от одноэтажной нормы, имея лофт на втором этаже.

Планы дуплексов, Планы домов и Планы квартир

Планируете ли вы построить новый дом или вы ищете проекты для строительства ваших следующих инвестиций проект, у нас есть планы. С обширным выбором дуплекс, триплекс и планы на несколько семей на выбор из, а также планы дома на одну семью, вы обязательно подберите дизайн, соответствующий вашим потребностям и бюджету.Или же, свяжитесь с нами по поводу изменения любого плана на нашем сайте. Мы можем предоставить большинство модификаций без дополнительной оплаты.

Преимущество PlanSource, Inc: В отличие от других веб-сайтов, управляемых тем же материнской компании и выступая в качестве торговых посредников для других разработок, мы независимая компания с собственным эксклюзивным дизайном. Поскольку все делается собственными силами, а не предлагается третье место планы вечеринок на разных сайтах, это позволяет нам сохранять накладные расходы и работать с вами над достижением планов, которые вы желаете для своего проекта по лучшей цене.Короче говоря, мы не «посредник» в вашем планируйте поиск, как и многие другие сайты с планами.

И как всегда …. стандартная бесплатная доставка на все заказы!

Рекомендуемые планы

Более подробные планы этажей и проекты можно найти ниже. Или используйте ссылки из меню выше, чтобы сузить поиск до определенного типа плана.

План дома J1112-18

Дом на узком участке
3 спальни / 2.5 ванн
квадратных футов: 3187

План J778d-21

Дуплекс; Кирпичный экстерьер
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1761

План дома J1624-20

Узкий дом
4 спальни / 2 ванные
Квадратные футов: 2133

План J0510-18d

Дуплекс с гаражом
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 2790

План J0111-20d

Дуплекс
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 2472

Проект коттеджа J0111-20

Коттедж / небольшой дом
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 1236

План дома J1104-18

Большая задняя веранда
3 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 2988

План J778T

Триплекс / Открытая концепция
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2654

План J0605-14d

Дуплекс
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1904

План дома J1109-18

Разделенный план этажа
3 или 4 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 3286

План J1017-18d

Дуплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1375

План J0822-17d

Дуплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1490

План J0418-11-8

План 8 квартир
2 спальни / 1. 5 ванн
квадратных футов: 8239

План J0216-18D

2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2378
Открытая концепция

J1103-4-2

4-плекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратные футы: 2496

План J1224-17D

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1227
Открытая концепция

План J0921-17SD

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 2462

Проект коттеджа J0921-17

Коттедж / небольшой дом
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1232

Проект коттеджа J0822-17-G

Коттедж
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1102

Проект коттеджа S0813CTG

Коттедж
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1724

Проект коттеджа J0822-17

Коттедж
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 748

План J0708-17SD

Планировка студии
Квадратных футов: 1220

Проект коттеджа J0621-17

Навес для машины
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1073

Проект коттеджа J0606-17

Большие веранды
2 спальни / 1 ванная
Площадь футов: 1480

4-сплетенный J0512-17-4

4-сплекс
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 4499

Проект небольшого дома J0512
Коттедж

План небольшого дома
2 спальни / 2 ванные
Кв. футов: 1103

План дома J0505-17
Коттедж

План небольшого дома
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 950

План дома J0331-17

Гараж на 2 машины
3 спальни / 2.5 баня
кв. футов: 2485

План дома S0213

План коттеджа
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 1324

План № J0324d

Гараж на единицу
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 2648

Проект коттеджа J0605-14

Коттедж / небольшой дом
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 952

План дома S0213-CP

План коттеджа
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 1576

План № J1138d-2
один за другим

3 спальни / 2 ванные
Квадратные футов: 2274

Plan # J1138d-2B
один за другим

2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2274

План # J1019-16d
Каменный шпон



2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1888
Триплекс
гараж за единицу


План № J0324-16T-2
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 3626
Триплекс
гараж за единицу


План № J0324-16T
1 и 2 спальни / 1 ванная
Квадратные футы: 3267
J891-8
План из 8 блоков

8 квартир
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футов: 7444

План 6-ти квартирной квартиры
Одноуровневый план

План № J1103-748-6
Квартиры с 1 и 2 спальнями
Квадратные футы: 3800

План квартиры
5 единиц; один уровень

План # J748-5
2 спальни / 1 ванна
Квадратные футы: 3910

Дуплекс
открытый этаж


План # J891-14d
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1688
План № J0704-14d
гараж за единицу

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1636

тройной план
эффективный

План # J1103-11T
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1632

План из четырех элементов
крытый вход / лестница

План № J891-4-12
2 спальни / 2 ванные комнаты
Квадратных футов: 4304

План из четырех элементов
крытый вход / лестница

План № J1031-4-11
3 спальни / 2 ванные комнаты
Квадратных футов: 4724

План двухуровневого дома
Гараж за единицу

План # J0408-14d
2 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 1812

Дача / свекровь

План J1031
3 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 1087

Также см самые продаваемые планы дуплексных домов и квартир.

Вам нужны планы на дуплекс или небольшую квартиру? Квартиры и дуплексы набирает популярность как инвестиционная недвижимость, обеспечивающая будущее доход. Мы предлагаем множество эффективных конструкций для помочь вам получить максимальную отдачу от вашей инвестиционной собственности. С участием все, от 1 спальни до 4 спален на единицу, вы уверены найти дизайн, соответствующий вашим потребностям.

Строительство мансардного бунгало против двухэтажного дома

С эстетической точки зрения внешняя конструкция полутораэтажного дома может добавить характер.Будь то большее соотношение крыши и стены, привлекательные слуховые окна или оконный фронтон. Таким образом, для одноразового дома, построенного самостоятельно, такой дизайн может сделать конечный результат более востребованным.

Внутреннее сводчатое пространство наверху предлагает что-то немного необычное, поэтому пользуется популярностью у домовладельцев, стремящихся создать эффектное пространство, например, в спальне хозяев.

Мансардное бунгало с деревянным каркасом Марк и Шейла Хемингуэй самостоятельно построили дом в Поттоне с четырьмя спальнями в Нортгемптоншире. Пара столкнулась со строгими правилами планирования в отношении внешнего вида своей собственности и остановилась на современном стиле коттеджа. Площадь дома 195 м2, а стоимость строительства составила 298 650 фунтов стерлингов, что на 5% больше бюджета. Исследуйте дом «Я назначил субподрядчиков», – говорит Марк. «Я также выполнил некоторые задачи сам, такие как расчистка материалов, мелкие столярные изделия и подготовка к первому ремонту электромонтажных работ – в основном все, что я думал, что могу сделать, не мешая профессионалам.” Элемент Стоимость м2 Стоимость% Стоимость Гонорары специалистов £ 105 7% £ 20 500 Страхование £ 14 1% £ 2 650 Земляные работы £ 272 18% 53 000 фунтов стерлингов Рамка таймера £ 415 27% 81 000 фунтов стерлингов Внешняя конструкция £ 287 19% 56 000 фунтов стерлингов Внутреннее устройство £ 192 12% £ 37 500 Система отопления и вентиляции £ 144 9% 28 000 фунтов стерлингов Отделка и фурнитура £ 103 7% £ 20 000 £ 298 650

Некоторым строителям самостоятельно идея иметь большую жилую площадь на первом этаже может быть привлекательной.

Домовладельцы, не желающие подниматься по лестнице, могут разместить свою главную спальню на увеличенном первом этаже, а гостевые спальни наверху – на случай, если семья или друзья останутся ночевать.

Минусы мансардных бунгало

Как и в большинстве переоборудованных чердаков, на верхнем этаже будут наклонные потолки. Стены наверху могут достигать 4 футов или ниже перед наклоном, поэтому вам нужно подумать о практических аспектах этого, потому что высота над головой и возможности для хранения могут быть скомпрометированы.

Если вы планируете построить полутораэтажное бунгало, имейте в виду, что вам нужно освободить место для лестницы, которая будет разъедать жилое пространство внизу.

С помещениями наверху, расположенными на крыше и меньшим количеством внешних стен для окон, освещение может быть уменьшено, если не будет добавлено достаточное освещение на крышу или не будут построены слуховые окна.

Шотландский коттедж самостоятельной постройки Liberty и Hamish Martin были вдохновлены традиционными местными стилями при самостоятельном строительстве недалеко от Эдинбурга. Исследуйте ДОМ «Я хотел типичный шотландский коттедж, который выглядел бы так, как будто его увеличили до полутора этажей с мансардными окнами», – говорит Либерти. «Это будет дом новой постройки в старинном стиле, который будет гармонировать с местной архитектурой Лотиан». Площадь недвижимости составляет 235 м2, строительство обошлось в 372 995 фунтов стерлингов, что составляет 1 587 фунтов стерлингов за м2. Элемент Стоимость м2 Стоимость% Стоимость Сборы (архитектор, планировка и ордер на строительство) £ 75 5% £ 17 500 Предварительные требования Подрядчика £ 149 9% £ 35 000 Расчистка площадки и земляные работы £ 20 1% £ 4 750 Фундаменты и опорные конструкции £ 109 7% £ 25 601 Комплект деревянных деталей (включая стены, элементы, пол и крышу) £ 532 34% £ 125 000 Отделка стен £ 69 4% £ 16 196 Окна £ 92 6% £ 21 696 Столярные изделия и фурнитура £ 95 6% £ 22 411 Сантехника и отопление (вкл. кухня и ванные комнаты) £ 271 17% £ 63 700 Электрика £ 71 4% £ 16 631 Отделка £ 32 2% £ 7 500 Благоустройство и наружные работы £ 72 5% £ 17010 £ 372 995

Верхний этаж будет меньше первого.Это, вероятно, самый большой фактор различия между ними. При расчете товарной стоимости необходимо учитывать полезную площадь верхнего этажа.

Стоимость 1,5 этажного дома против 2 этажного дома

Чтобы провести справедливое сравнение полутораэтажного дома с двухэтажным, оба имеют площадь 150 м2 с четырьмя спальнями, одной ванной комнатой, одной ванной комнатой, одной гардеробной, кухней, столовой и гостиной. Мы приняли наценку (прибыль) застройщика в размере 30%.

Затраты слева включают все аспекты строительной ткани – штукатурку и отделку, сантехнику и электричество, оборудование кухни и ванной комнаты. В основе конструкции – стены из оштукатуренных пустотелых блоков, окна и двери из хвойных пород древесины, а также кровля из фиброцементного шифера.

Сравнение цен: 1,5 этажа и 2 этажа

1,5 ЭТАЖ 2 ЭТАЖА Элементы Итого % Итого % Устройство площадки и строительные леса £ 29 162 12% £ 30 980 13% Фундаменты и опоры £ 13 489 5% £ 11,552 5% Перекрытие и перекрытие £ 17 432 7% £ 14 688 6% Каменная оболочка 30 316 фунтов стерлингов 12% £ 43 044 18% Балки первого этажа н / д н / д £ 3 276 1% Конструкция крыши £ 23 065 10% £ 12 280 5% Черепица £ 18 945 8% £ 14 261 6% Первое исправление £ 23 504 10% £ 16 007 6% Окна и двери £ 27 961 11% £ 27 941 12% Штукатурка и штукатурка £ 20 695 8% £ 25 922 11% Второе исправление £ 11 650 5% £ 12 094 5% Украшение £ 6 676 3% £ 7 543 3% Отделка кухни 13 000 фунтов стерлингов 5% 13 000 фунтов стерлингов 5% Ландшафтный дизайн £ 10 400 4% £ 10 400 4% Завершение £ 1,754 <1% £ 1,763 <1% Итого, вкл. выгода £ 248 049 £ 244 751

Сделаны поправки на строительные леса, установку участка и плату за уборку. Внутренний пол, плановые цены и сборы не включены.

Сделана отдельная поправка на дренажные, ландшафтные и другие внешние работы, поскольку они зависят от конкретного участка.

Заключение

Поскольку мы намеревались добиться одинаковой площади в обоих домах, нам пришлось увеличить площадь, занимаемую полутораэтажным зданием.Это означает, что нам удалось сохранить ту же внутреннюю площадь пола из-за потери площади верхнего этажа у карниза. Полезная площадь пола определяется как наклонные потолки с высотой головы более или равной 1,2 м.

Оставшиеся боковые пустоты составляют 28,6 м2, 60% из которых можно использовать для хранения. Это увеличило размер и стоимость фундамента, плиты и внешних стен нижнего этажа, сводя на нет большую часть экономии, полученной за счет отказа от строительства внешних стен верхнего этажа в полутораэтажном доме.