расчет цены, от чего зависит стоимость возведения
В частном строительстве до сих пор чаще всего используют ленточный фундамент – он прост по исполнению и надежен, его долговечность испытана временем. Дом, баня, забор или гараж ставится на железобетонную ленту постоянного сечения, проходящую по периметру всей постройки и под простенками. Это универсальный вариант, применяемый для зданий со стенами из кирпича, камня, бетона, а также при наличии массивных перекрытий.
Стоимость ленточного основания в Москве под ключ
В таблице 1 приводятся расценки на несколько разновидностей ленты, предназначенных для домов, хозяйственных построек, ограждений.
Таблица 1.
| Компания | Вид основы | Цена одного погонного метра, рубли |
| Строим фундамент | Мелкозаглубленный с опорной подошвой | от 3 400 |
| Заглубленный | от 7 800 | |
| Мелкозаглубленный | от 2 600 | |
| МонтажСпецСтрой | Ленточный (25х40 см), для забора со стальными опорами | 2 900 |
| Построим-Фундамент.ру | Мелкозаглубленный | 2 800 |
| Сборный заглубленный | 7 000 |
Чтобы быстро сделать приблизительный расчет цены зависимости от его периметра (без учета простенков), воспользуйтесь таблицей 2.
Таблица 2.
| Цена фундамента, руб/пог.м | Размеры дома, м | Стоимость под ключ, рубли |
| 3 400 | 6х6 | 81 600 |
| 2 900 | 6х8 | 81 200 |
| 7 000 | 6х9 | 210 000 |
| 2 600 | 8х8 | 83 200 |
| 7 800 | 10х10 | 312 000 |
От чего зависит стоимость и как можно сэкономить?
Рациональный подход к проведению фундаментных работ начинается с выбора железобетонной ленты, которая ляжет в основание дома. Существуют следующие ее разновидности.
1. Мелкозаглубленный ленточный (МЗЛФ) – на него ставится деревянный или небольшой кирпичный дом (6х6 м, 6х8 м), баня или хозяйственная постройка при условии, что грунт на участке малопучинистый. Для МЗЛФ характерен малые объемы земляных работ (его глубина 0,5-0,7 м), низкая трудоемкость изготовления опалубки.
Бетонирование ленты происходит в более короткие сроки, армирование требует меньшего количества прутка и проволоки. Не следует забывать лишь о том, что заливка бетона должна предваряться подсыпкой плотной песчаной подушки. Цена строительства мелкозаглубленных ленточных фундаментов в 2-3 раза ниже по сравнению с другими видами.
2. Заглубленный фундамент необходим, если у здания массивные стены или перекрытия. В этом случае основание располагают на 20-30 см ниже границы промерзания грунта. Специалисты рекомендуют закладывать заглубленный фундамент под дом с подвалом либо если под жилым этажом запланирован гараж. Из-за большой глубины устройство такого основания будет стоить дороже (как материалы, так и работа).
3. Сборный железобетонный. Его составляют из блоков (ФБС) заводского изготовления, прямо на стройплощадке скрепляя их раствором. На блочное основание можно ставить любой малоэтажный дом, главным плюсом варианта является скоростная работа по монтажу и простота сборки. Минус – отсутствие единой структуры, необходимость использования крана из-за большого веса ФБС. При одинаковой расчетной толщине стоимость сборного фундамента практически такая же, как и у монолитного аналога.
4. Ленточно-столбовой под забор из профнастила. Основание представляет собой комбинацию ленты и отдельных подушек (подставок для опорных столбов). Работа выполняется в таком порядке: выкапывание ям под столбы, рытье траншеи под ленту, засыпка подушки из песка и гравия, установка опор и опалубки, заливка бетона и его армирование. Для ограждения из профлиста, в отличие от тяжелых кованых или каменных заборов, не требуется сплошное бетонирование монолита – это позволяет сэкономить материалы, да и работа будет стоить дешевле.
Изучая расценки на готовые ленточные фундаменты и отыскивая наиболее выгодный вариант изготовления основы дома под ключ, не стоит забывать о нюансах работ. Смету на заказ специалист обычно составляет после выезда на участок и анализа проекта дома, выполнив расчет. Расходы на закладку основания дома делятся на несколько статей, о каждой из которых стоит поговорить подробнее.
Затраты на стройматериалы
Расчет предусматривает определение размерных параметров фундамента, марки бетона, вычисление количества каждой составляющей (в том числе, арматуры). Затем цена материала умножается на его расчетный объем или вес (увеличенный на коэффициент запаса). В общем виде цена ленты определяется ее шириной, глубиной заложения и длиной, соответствующей сумме периметра здания и общей длины несущих стен. Разумеется, основание двухэтажного коттеджа 10х10 м обойдется дороже, чем одноэтажного дома 8х8 или летней дачи 6х6 м, выложенной в полкирпича.
Чтобы выполнить бетонирование, приобретают компоненты смеси (цемент, песок, щебень) или готовый бетон. Следует отметить, что самостоятельное изготовление бетона позволит снизить его стоимость примерно на 15-20 %, но нужно учесть еще затраты на аренду бетономешалки и обеспечить ее бесперебойную работу. Заливка должна осуществляться непрерывно, чтобы обеспечить монолитность основания.
Армирование выполняют с использованием специальных стержней, вязальной проволоки или сварочных электродов. Уменьшать проектный метраж арматуры не рекомендуется, так как конструкция каркаса при этом потеряет прочность. Если проект отсутствует, армирование рекомендуется осуществлять из расчета не менее 10 погонных метров прутка диаметром 12 мм на 1 м2 площади фундамента.
Специалисты не советуют экономить и на приобретении полиэтиленовой пленки, подстилаемой на опалубку. Если заливка производится без гидроизоляции, вытекает бетонное молочко – в результате снижается несущая способность основания.
Кроме материальных затрат, весомую долю в смете составляет стоимость строительных работ.
- Подготовка участка. Она включает в себя вырубку деревьев, корчевку пней, прокладку временных дорог, устройство площадки. Подготовительная работа в целях экономии может быть выполнена своими силами.
- Рытье котлована. Объем земляных операций значительно влияет на цену. На этом этапе открывается реальное расположения грунтовых вод, однородность грунта, становится яснее, как готовить основание. Иногда требуется скорректировать расчет.
- Опалубка. Стараясь сэкономить, не следует использовать частичный монтаж опалубки, последующее бетонирование, а затем разборку досок и дальнейшее наращивание высоты. Если заливка прерывается, образуются холодные швы – цена снизится, а прочность пострадает.
- Заливка бетонной смеси или монтаж ФБС.
- Установка перекрытий.
- Гидро- и теплоизоляция. Они помогают увеличить срок эксплуатации основания и уменьшить зимой промерзание почвы под домом (при этом снизятся затраты на отопление).
- Дренаж. Стоит он недорого, но предотвращает появление плесени и сырости в доме.
- Отмостка. В ней нуждаются гараж, баня и, конечно, дом. Отвод воды снижает влияние морозного пучения и давление грунта на ленту. Если расчет отмостки сделан правильно, то цена может даже уменьшиться.
В смету ленточной основы включают также дополнительные расходы на транспортировку материалов, привлечение экскаватора и крана, аренду сварочного оборудования, бетономешалки, вибропресса. В данном перечне можно снизить затраты на доставку, сделав правильный расчет количества материалов – так исключаются лишние ходки грузового транспорта.
stroitel-list.ru
Валерий, 89605216021 – г.Наро-Фоминск | ||
|---|---|---|
| Фундамент | ||
| Устройство бетонной подготовки (слой до 50 мм) | кв.м | 180 руб |
| Устройство монолитных ж/б ростверков, лент, включая арматурные и опалубочные работы | куб.м. | 4800 руб |
| Устройство монолитных ж/б стен цоколя, включая арматурные и опалубочные работы | куб.м. | 4500 руб |
| Устройство монолитных фундаментных плит, включая арматурные и опалубочные работы | куб.м. | 2800 руб |
| Устройство монолитных ж/б колонн, перемычек, ригелей, балок, включая арматурные и опалубочные работы | пог.м. | 3700 руб |
| Устройство монолитных ж/б лестниц, включая арматурные и опалубочные работы | шт. | 1700 руб |
| Устройство прижимной защитной стенки из а/ц листов | кв.м | 270 руб |
| Устройство прижимной защитной стенки кирпичной кладкой | кв.м | 590 руб |
| Гидроизоляция, утепление фундамента/цоколя | ||
| Устройство горизонтальной оклеечной гидроизоляции (1 слой) | кв.м | 290 руб |
| Устройство горизонтальной оклеечной гидроизоляции (2 слоя) | кв.м | 370 руб |
Михаил, 89022862256 – г.Архангельск | ||
| МОНОЛИТНЫЕ РАБОТЫ | ||
| Устройство фундаментов-столбов бетонных с установкой опалубки | кв.м. | 6500 руб |
| Устройство фундаментных плит плоских железобетонных с установкой опалубки и армированием | кв.м. | 6000 руб |
| Устройство фундаментов ленточных с установкой опалубки | кв.м. | 8000 руб |
| КАМЕННЫЕ РАБОТЫ | ||
| Гидроизоляция стен, фундаментов и массивов оклеенная в 2 слоя рубероидом, толем, гидроизолом | кв.м. | 250 руб |
| Боковая обмазочная гидроизоляция стен, фундаментов и массивов по выровненной поверхности бутовой, кладки, кирпичу и бетону в 2 слоя, битумная | кв.м. | 50 руб |
ООО «Балтийская Монтажная Компания», +7(812) 244-54-80 – г.Санкт-Петербург | ||
| ОЧИСТКА СТЕН ФУНДАМЕНТА ОТ ОСТАТКОВ ГРУНТА С ПРОМЫВКОЙ ВОДОЙ | кв.м. | 100 руб |
| ОЧИСТКА ФУНДАМЕНТА ЩЕТКАМИ С ЗАТИРКОЙ ШВОВ РАСТВОРОМ ДЛЯ УСТРОЙСТВА ГИДРОИЗОЛЯЦИИ | кв.м. | 120 руб |
| УСТРОЙСТВО ЩЕБЕНОЧНОГО ОСНОВАНИЯ | куб.м | 500 руб |
| УСТРОЙСТВО ПОДГОТОВКИ ИЗ БЕТОНА ТОЛЩИНОЙ ДО 70 ММ | куб.м | 350 руб |
| УСТРОЙСТВО МЕЛКИХ МОНОЛИТНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛОЩАДОК С АРМИРОВАНИЕМ | кв.м. | 500 руб |
| УСТРОЙСТВО МЕЛКИХ МОНОЛИТНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ РОСТВЕРКОВ и ПОДУШЕК ФУНДАМЕНТОВ С АРМИРОВАНИЕМ ,СБОРКОЙ И РАЗБОРКОЙ ОПАЛУБКИ ИЗ ДОСОК | куб.м | 3500 руб |
| УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНОГО БЕТОННОГО ПОЛА С АРМИРОВАНИЕМ, СБОРКОЙ И РАЗБОРКОЙ ОПАЛУБКИ ИЗ ДОСОК | куб.м | 2500 руб |
| УСТРОЙСТВО ЛЕНТОЧНЫХ ФУНДАМЕНТОВ И СТЕН ПОДВАЛОВ ИЗ СБОРНЫХ Ж/БЕТОННЫХ БЛОКОВ С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ РАСТВОРА И СБОРКОЙ И РАЗБОРКОЙ ОПАЛУБКИ | куб.м | 1250 руб |
| УСТРОЙСТВО МЕЛКИХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ С ПРИГОТОВЛЕННИЕМ БЕТОНА ВРУЧНУЮ, СО СБОРКОЙ и РАЗБОРКОЙ ОПАЛУБКИ | куб.м | 4600 руб |
| ЗАДЕЛКА НЕКРАТНЫХ МЕСТ КИРПИЧОМ | кв.м. | 600 руб |
ООО «ПрофСтрой», +7 (812) 986-99-46 – г.Санкт-Петербург | ||
| Заливка и укладка бетона – поставка миксером (опалубка, армирование, бетонирование) | куб.м | 640 руб |
| Заливка и укладка бетона – ручной замес (опалубка, армирование, бетонирование) | куб.м | 800 руб |
| Обработка бетонных поверхностей | кв.м. | 200 руб |
| Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора и сборкой-разборкой опалубки | куб.м | 3800 руб |
| Устройство ленточного фундамента: глубина заложения от 0,5 м под песчаную подушку (подсыпку) | 3900 руб | |
| Вязка арматурных каркасов | куб.м | 2000 руб |
| Устройство отмостки | куб.м | 130 руб |
| Устройство крыльца | куб.м | 1300 руб |
| Устройство бетонного балкона | куб.м | 2100 руб |
| Усиление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки | куб.м | 3000 руб |
ООО “Альтаир Строй”, 8 (843) 514-60-00 – г.Казань | ||
| Устройство монолитного бетонного фундамента под колонны, с установкой опалубки, до 3 м | куб.м | 2500 руб |
| Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора и сборкой и разборкой опалубки | куб.м | 2500 руб |
| Изготовление свайных фундаментов до 300 мм с установкой ац труб, вязкой и установкой арматурного каркаса, приготовлением и заливкой бетона | пог.м | 3200 руб |
| Монтаж фундаментных блоков с техникой | шт. | 400 руб |
| Заделка некратных мест кирпичом | кв.м. | 800 руб |
| Укладка блоков и плит ленточных фундаментов, массой до 0,5т | шт. | 300 руб |
| Обмазочная вертикальная гидроизоляция фундамента битумом с разогревом смеси | кв.м. | 120 руб |
| Устройство гидроизоляции стен рулонная (1 слой) | кв.м. | 140 руб |
| Устройство гидроизоляции стен, рулонная (2 слоя) | кв.м. | 210 руб |
| Изоляция плоских и криволинейных поверхностей минераловатными изделиями | кв.м. | 160 руб |
rascenki.net
| Нулевой цикл | |||
| 1 | Разбивка и планировка основания | м² | 200-500 |
| 2 | Разработка грунта вручную | м3 | 600-1500 |
| 3 | Срезка растительного слоя (толщиной до 250 мм) бульдозером | м3 | 350-450 |
| 4 | Срезка растительного слоя (толщиной до 350 мм) бульдозером | м3 | 450-650 |
| 5 | Механизированная разработка грунта | м3 | 600-800 |
| 6 | Вывоз разработанного грунта механизированными средствами с погрузкой на автотранспорт | м3 | 290-370 |
| 7 | Вывоз разработанного грунта автотранспортом | м3 | 250-450 |
| Подготовка траншей и котлована | |||
| 8 | Перемещение грунта вручную по территории с разравниванием и уплотнением | м3 | 1000-1500 |
| 9 | Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием | м3 | 700-800 |
| 10 | Песчаная подсыпка (подушка 100-150 мм) | м3 | 400-500 |
| 11 | Перемещение грунта механизированным способом | т | 550-1000 |
| 12 | Зачистка дна и стенок траншей и котлованов вручную | м2 | 700-800 |
| 13 | Устройство песчаных оснований и подушек вручную | м3 | 400-500 |
| 14 | Очистка стен фундамента от остатков грунта с промывкой водой | м2 | 200-250 |
| 15 | Очистка фундамента щетками с затиркой швов раствором для устройства гидроизоляции | м2 | 220-260 |
| 16 | Устройство щебеночного основания | м3 | 400-500 |
| 17 | Устройство подготовки из бетона толщиной до 100 мм | м3 | 1600-1800 |
| Фундаменты | |||
| 19 | Устройство монолитных фундаментных плоских плит с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки | м3 | 3300-3800 |
| 20 | Устройство мелких монолитных железобетонных ростверков и подушек фундаментов с укладкой и вязкой арматуры, сборкой и разборкой опалубки и приготовления бетона вручную | м3 | 3800-4500 |
| 21 | Устройство бетонных перемычек с установкой опалубки | шт. | 800-1600 |
| 23 | Установка свайных фундаментов до 300 мм с установкой хризотилцементных труб, вязкой и установкой арматурного каркаса, приготовлением и заливкой бетона | п.м | 2400-3200 |
| 24 | Устройство столбчатого фундамента | м3 | 3100-3700 |
| 25 | Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора и сборкой-разборкой опалубки | м3 | 3800-4200 |
| 26 | Устройство ленточного фундамента: глубина заложения от 0,5 м под песчаную подушку (подсыпку) | м3 | 3900-4400 |
| Фундамент ленточный армированный мелкозаглубленный с опорными сваями до точки промерзания | |||
| 28 | Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 24 до 36 м | п.м | 2300-2600 |
| 29 | Под дом каркасно-щитовой или брусовый в 1 этаж периметром от 36 до 54 м | п.м | 2600-3300 |
| 30 | Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 16 до 24 м | п.м | 2100-2500 |
| 31 | Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 24 до 36 м | п.м | 2500-2800 |
| 32 | Под дом каркасно-щитовой в 2 этажа периметром от 36 до 54 м | п.м | 2800-3200 |
| 33 | Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 16 до 24 м | п.м | 2200-2600 |
| 34 | Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 24 до 36 м | п.м | 2600-3000 |
| 35 | Под дом брусовый со вторым каркасно-щитовым этажом периметром от 36 до 54 м | п.м | 3000-3500 |
| 36 | Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 16 до 24 м | п.м | 3200-3900 |
| 37 | Под дом брусовый в 2 этажа периметром от 24 до 36 м | п.м | |
stroitelstvo-vrn36.ru
|
* – Корректировка стоимости зависит от месторасположения объекта
Цены указаны с учетом НДС
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1re-mont.ru
Ленточный фундамент по ключ, цены на устройство и строительство
Ленточный Фундамент Профалгоритм
Компания «Опора дома» выполняет весь цикл работ по возведению ленточных фундаментов на вашем участке от договора до акта приёмки объекта. «Опора дома» – надежная опора Вашего дома
Ленточный фундамент прекрасно зарекомендовал себя в частном секторе строительства, что указывает, непросто на его популярность, а доверие населения, ведь он гарантирует высокую прочность и надёжность на много лет. Наше экспертное мнение таково: дома для постоянного проживания не следует ставить на сваи по целому ряду причин (см. статью лента или сваи к тому же, если дом деревянный, то и монолитная плита, скорее всего вам не нужна. Оптимальное решение для подобных проектов – ленточный фундамент. Возведение монолитного ленточного фундамента можно разделить на три этапа: 1) земляные работы; 2) монтаж опалубки; 3) заливка бетона.
Земляные работы
Перед тем, как рабочие появятся у вас на участке, следует провести подготовительные мероприятия: обеспечить подъездные пути для техники, скосить траву, убрать деревья или иные препятствия, а так же определиться с точным расположением объекта. Выбрать место для фундамента вам поможет статья Как выбрать участок. Первым делом производится привязка к местности, лучше шпагата и колышков ничего пока не придумано, поэтому и мы пользуемся тем же. Далее, при помощи нивелира определяем перепад высот на пятне застройки, а затем глубину выемки грунта, на сложных почвах она должна быть максимально точной и тщательно выверенной.
После того, как произведена разметка, приступаем к рытью траншеи. В том случае, если используется экскаватор, то до дна оставляем 10-15 сантиметров и оставшаяся часть грунта вынимается вручную, с целью не нарушить несущий горизонт.
Песчано-гравийную подушку отсыпаем на высоту не менее 30 сантиметров, с послойной трамбовкой виброплитой. Песок для отсыпки должен быть крупным, без примесей глины.
Монтаж опалубки
После того, как периметр фундамента выкопан и сделана качественная подушка, переходим к монтажу опалубки. Используем дюймовую обрезную доску для сборки щитов (для удобства крепления используем саморезы). Дощатая опалубка дополнительно может быть изолирована полиэтиленом или рубероидом, особенно это полезно в тех случаях, когда в качестве опалубки используется необрезная доска. Данное действие значительно упрощает дальнейший демонтаж опалубки. Высота конструкции зависит от высоты ленты конкретно взятого объекта. При возведении типовых фундаментов нашей компанией высота монолита составляет 700-800мм.
Затем производится армирование будущего фундамента. Стандартный каркас представляет собой три ряда арматуры А3 диаметром 10мм, по два прута в ряду. Ряды армируются параллельно и связываются друг с другом проволокой. В углах фундамента арматура так же связывается, сварка не допускается ни в коем случае, так как под давлением, оказываемым на фундамент, сварные швы просто лопнут, важно, чтобы арматура не прилегала близко к краям будущего фундамента, это предотвратит её коррозию (Рис.1)
Рис.1 Армирование ленточного фундамента.
Устанавливая щиты опалубки, следует не забывать о присутствии в ней отводов, необходимых для будущих инженерных коммуникаций. Для этой цели мы монтируем либо сантехнические полиэтиленовые трубы, либо асбестовые.
Заливка бетона
После того, как все готово переходим к заливке бетона. Компания «Опора дома» работает с гарантированными марками заводского бетона и в этой связи не лишним будет напомнить ещё раз о важности подготовки подъездных путей для строительной техники. Так как отсутствие подъездных путей существенно удорожает проект.
Сама приёмка и выгрузка бетона в полости каркаса опалубки занимает незначительное количество времени. Бригада монтажников соблюдает заданный уровень бетонной смеси и следит за отсутствием каких-либо пустот в будущем фундаменте (Рис.2). Следует указать на зависимость бетонных работ от погодных условий и обратить внимание клиентов на то, что в дождь и снег наша компания бетонирование не производит, заливка монолита проводится без осадков. Температурный минимум минус десять градусов по Цельсию.
Рис.2 Доставка бетона осуществляется миксерами
Всё, на этом работы по заливке монолитного ленточного фундамента завершены. Теперь стоит выждать 10-12 дней для того, чтобы бетон созрел (см. статью вся правда о созревании бетона), а затем приступать к постройке дома.
Остаётся добавить пару советов: чтобы защитить бетон от воздействия климатических факторов, накройте ленту плёнкой, а перед возведением стен не забудьте про гидроизоляцию в виде рубероида в 1-2 слоя.
Компания «Опора дома» приглашает к сотрудничеству строительные организации и частных лиц. Мы специализируемся на изготовлении фундаментов любой сложности под ключ: монолитная плита, ленточный и свайный фундаменты, а так же цокольный этаж по ГОСТ и СНИП.
oporadoma.com