Гидроизоляция под фундамент: Гидроизоляция для фундамента: обмазочная и жидкая, цена

Гидроизоляция фундамента своими руками | Статьи Sika

Прочный и долговечный фундамент – залог устойчивости всего здания. Чтобы сделать максимально надежную основу для частного дома, нужно соблюсти технологию строительства, использовать качественные стройматериалы, выполнить гидроизоляционные работы.

При правильном устройстве гидроизоляция фундамента дома защищает его от грунтовых вод, исключает затопление подвала во время ливней и паводков. Защищать строительные конструкции от влаги нужно обязательно, ведь она несет много опасностей:

• вода легко проникает в мельчайшие трещины и поры бетона, расширяется при замерзании и воздействует на конструкцию изнутри, вплоть до разрыва монолита на отдельные фрагменты;

• поверхностные воды в той или иной мере насыщены агрессивными химическими соединениями, которые провоцируют эрозию бетона. При длительном контакте с химикатами бетонный камень теряет прочность и начинает крошиться;

• химический водный раствор в паре с кислородом активизирует коррозию арматурной решетки. Вследствие этого в толще бетона образуются полости, поверхности фундамента начинают отслаиваться;

• постоянно влажный бетон является благоприятной средой для активного развития плесени и грибка. В заплесневелом подвале нельзя хранить овощи, а грибковые споры наносят существенный вред здоровью.

Качественная гидроизоляция фундаментной плиты и стен цоколя позволит исключить все факторы негативного воздействия влаги. Работы не требуют профессиональных строительных навыков – все можно сделать своими руками.

Гидроизоляция фундамента: виды гидроизоляции

Выполнять водозащитные работы следует при строительстве дома, когда основание находится в свободном доступе. Наружная гидроизоляция фундамента – технология, обеспечивающая наиболее надежную и долговечную защиту от влаги. Она работает «на прижим», то есть материалы прижимаются к стенам и не разрушаются под давлением грунтовых вод.

В жилом доме выполнить наружную гидроизоляцию проблематично – для устройства водозащитного слоя по периметру фундамента придется отрыть траншеи. Выход из ситуации – внутренняя гидроизоляция стен фундамента и полов в подвальном помещении. Этот способ надежен только при использовании современных материалов, которые заполняют поры бетона и создают на поверхностях водонепроницаемую пленку.

В любом случае устройство гидроизоляции фундамента желательно выполнить по комбинированному типу. Сочетание горизонтальной и вертикальной изоляции создаст всестороннюю влагозащиту основания дома.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Этот метод предполагает создание многослойной горизонтальной основы для защиты стен от подсоса капиллярной влаги из грунта. Первым уровнем гидроизоляции является утрамбованная песчано-гравийная подушка толщиной 20–30 см. Затем подушка покрывается цементной стяжкой, битумной мастикой, рулонной гидроизоляцией и финишным слоем стяжки. Для повышения защитных свойств рулонные материалы укладываются в два слоя.

В раствор стяжки рекомендуется добавлять специализированные присадки. Например, суперпластификаторы SikaPlast Concrete и SikaPlast®-520 N существенно повышают удобство заливки раствора и эксплуатационные свойства готового бетона. В частности, затвердевший бетонный камень приобретает повышенную прочность, становится водонепроницаемым и морозостойким.

Вертикальная гидроизоляция фундамента

Стены цоколя требуют усиленной защиты от воздействия грунтовых и поверхностных вод, которые несут особую опасность во время ливней и паводков. Перед устройством гидроизоляционного слоя поверхности фундамента нужно подготовить – удалить грязь и отслоения, убрать острые выступы, заделать ремонтным раствором трещины, стыки и швы, загрунтовать поверхности.

В качестве гидроизоляции можно использовать обмазку, рулонные материалы или их комбинацию. Сверху водозащитный слой рекомендуется накрыть геотекстилем или полимерными плитами, которые обеспечат защиту от механических воздействий и дадут дополнительное утепление.

Оптимальный вариант – совместить наружную вертикальную водозащиту фундамента с внутренней гидроизоляцией подвала. К примеру, обмазочный состав Sika® TopSeal-107 препятствует проникновению влаги даже при давлении грунтовых вод «на отрыв». Для локальной гидроизоляции особо влажных участков рекомендуется использовать проникающие противокапиллярные составы. Перед нанесением обмазки важно подготовить угловые стыки. Для этого в местах схождения горизонтальных и вертикальных поверхностей оборудуются галтели – покатые плинтуса из водостойкого бетона. Чтобы исключить грязные бетонные работы, углы можно проклеить специальными водонепроницаемыми лентами.

Материалы для гидроизоляции фундамента

Средства наружной и внутренней водозащиты основания дома можно разделить на три больших группы – рулонные материалы, обмазочные составы и проникающие пропитки.

Рулонная гидроизоляция для фундамента

Самый известный пример – рубероид, где слой битума нанесен на бумажную основу. Сегодня его вытесняют более современные материалы с основой в виде стеклохолста или стеклоткани и с пропиткой из полимерно-битумных составов. Они обеспечивают эффективную и долговечную влагозащиту, но относительно сложны в монтаже. Отрезки листов нужно укладывать внахлест и сплавлять стыки с помощью горелки или строительного фена. При устройстве горизонтальной изоляции работать довольно удобно, но для укладки листов на стены обязательно нужен помощник. В продаже имеются самоклеящиеся материалы, но они требуют существенных затрат. И в любом случае здесь не обойтись без предварительной влагозащиты бетона. Сначала наносится битумная мастика для гидроизоляции фундамента и только потом монтируется рубероид.

Обмазочная гидроизоляция для фундамента

В эту категорию входят битумные составы и сухие цементные смеси. Высокие водостойкие свойства достигаются за счет добавления минеральных и полимерных модификаторов.

Битумная гидроизоляция фундамента – один из самых удобных способов водозащиты. Эластичные мастики сразу готовы к использованию, легко распределяются по поверхностям с помощью кисти, валика или шпателя. Правда, здесь требуется особенно тщательная подготовка фундамента – на острых бетонных выступах состав образует пузырьки, которые лопаются и оставляют незащищенные участки. Для эффективной гидроизоляции наносить мастику нужно в несколько слоев, пока покрытие не наберет требуемую толщину.

Сухие цементные смеси представляют собой штукатурку, с помощью которой можно одновременно выровнять поверхности и изолировать фундамент от влаги. Штукатурки обладают более низкими гидроизоляционными свойствами, чем битум или рулонные материалы. Их рационально использовать внутри подвала, для герметизации наружных трещин, стыков и швов, а также в качестве основы под устройство битумной или рулонной водозащиты. Чтобы обойтись без дополнительных покрытий, следует использовать составы от лидеров рынка, например, цементно-полимерную штукатурку Sika® TopSeal-107.

Проникающая гидроизоляция для фундамента

Принцип действия данных составов основан на заполнении капилляров и трещин – частицы состава проникают в толщу бетона и кристаллизуются, закупоривая мельчайшие проходы. Для равномерного распределения материала нужно использовать распылитель. Поверхность фундамента требует обильного увлажнения, чтобы активные компоненты проникли вглубь капилляров.

Этот вид гидроизоляции не обеспечивает полную защиту от влаги и применяется только в комбинации с обмазочными смесями. Оптимальное место применения проникающих составов – локальные очаги повышенной влажности на внутренних поверхностях подвала и обработка швов кирпичной, бутовой, каменной кладки.

Гидроизоляция фундамента своими руками в зависимости от типа основания

Монолитные фундаментные плиты традиционно защищаются горизонтальной гидроизоляцией. Стенки ленточного основания в домах без подвала дополнительно обрабатываются обмазочными материалами.

В домах с подвалом гидроизоляция ленточного фундамента своими руками требует более основательного подхода. Если грунт сухой и песчаный, наружную обработку цоколя можно выполнить только пропитками и обмазками. Если дом строится на болотистой земле или на участке периодически поднимаются грунтовые воды, вертикальная гидроизоляция должна совмещать битум/штукатурку и два слоя рулонных материалов. Внутри подвала рекомендуется дополнительно обработать стены и пол.

Материалы Sika для гидроизоляции фундамента дома

Материалы и технологии выполнения гидроизоляции фундамента

Проконсультироваться

К одним из важнейших этапов строительства относится гидроизоляция фундамента дома, которая выполняется также и при ремонте возведенных сооружений. При выборе материала нужно обращать внимание на производителя и тип гидроизоляционных материалов.

Гидроизоляция фундамента подразделяется на проникающую и шовную:

• Проникающая – наилучшее решение для фундаментов домов, поскольку проявляет свои эксплуатационные свойства непосредственно в бетонных конструкциях. Впечатляет долговечность таких составов, служащих столько, сколько служит и бетонная конструкция. В числе достоинств: ремонтопригодность, простота монтажа, универсальность – возможность применения на любых этапах стройки или в готовых объектах. Благодаря проникающей изоляции повышается химическая устойчивость, сопротивление гидростатическому давлению жидкости, улучшаются эксплуатационные характеристики фундамента – морозостойкость и прочность. Обеспечивает защиту от грунтовых вод.
• Шовная. Важное значение при устройстве фундаментной гидроизоляции имеет обеспечение герметичности примыкающим швам, прерыванию бетонирования и прочим холодным швам. Стыки заполняются герметичным составом, не дающим усадки (не меняется объем при схватывании). К ним относится PENECRETE с комплексом проникающих изоляционных смесей PENETRON. Для герметизации деформационных швов с постоянным смещением, которые встречаются в конструкциях, применяют эластичные составы.

Гидроизоляция «Penetron» (Пенетрон)

Гидроизоляционные работы, выполненные при помощи системы «Penetron» (Пенетрон), обеспечивают надежную защиту подземным сооружениям, начиная с приямков и заканчивая ГЭС и АЭС.

Материалы «Пенетрон» успешно применяютися во многих странах мира. Сотни тысяч сооружений, фундаменты и основания от ГЭС до колодцев функционирует с гидроизоляцией «Penetron». Миллионам семей система Пенетрон позволила жить, трудиться и проводить досуг в комфортных, защищенных от влаги домах.

Преимущества системы Пенетрон

1. Удобная упаковка. Состав расфасован в герметичные ведра по 5, 10 и 25 кг. Это увеличивает срок хранения материала, упрощает его транспортировку. Тару можно использовать при заготовке материала и далее в быту.
2. Просто и удобно применять. Для работы с составом Пенетрон требуется минимум инструментов:
   • Жесткая щетка для зачистки поверхностей;
   • Устойчивые к химическим реагентам перчатки для приготовления смеси и работы с ней;
   • Кисть «макловица» для нанесения средства;
   • Отбойный молоток для расшивки стыков, трещин и зачеканивания швов Пенекритом.

Изоляция фундамента системой «Penetron» характеризуется высокой степенью проникновения из-за осмотического давления. Аналогичные средства такой глубиной проникновения не отличаются, как и уровнем защиты бетона, не считая «псевдо» проникающих и бронирующих средств. При повреждении бронирующей или рулонной изоляции влага проходит внутрь конструкции. А матрицу, сформированную Пенетроном, демонтировать можно только после технологической паузы.

Виды гидроизоляций и способы применения

Обмазочные гидроизоляции на цементной основе производятся в виде сухих смесей, которые необходимо наносить на очищенный бетон снаружи или изнутри. Пропитка водой бетонной конструкции не требуется.

Обмазочная гидроизоляция для защиты фундамента дома бывает:

• Битумная. Часто использовалась раньше, теперь – реже;
• Полимерная – модифицированная версия битумной;
• Цементно-полимерная – характеризуется бронирующими свойствами, не имеет проникающей способности.

Можно сделать гидроизоляцию фундамента дома, используя эти материалы, стоят они не дорого. Но у них есть ряд серьезных минусов:

1. Обмазочный гидроизоляционный барьер наносится тонким слоем, хорошо защищает конструкцию от влаги. Но при повреждении защитного слоя, утрачивает свои свойства.
2. Материалы работают лишь со стороны положительного давления, иначе говоря – «на прижим», поскольку у них отсутствует устойчивость к отрицательному давлению гидростатического типа.
3. Хотя битумные и полимерные материалы стоят дешево, но их монтаж обходится в немалую сумму и проводится высококвалифицированными мастерами.
4. Срок эксплуатации гораздо меньше, в отличие от проникающих материалов.

Результат применения обмазочной гидроизоляции

Тонкий слой обмазочной гидроизоляции обеспечивает защитные свойства, но при повреждении, такие свойства утрачиваются (в отличие от проникающих составов, действующих по всей глубине бетона). Стоимость проникающей гидроизоляции немного выше, чем рулонных или бронирующих материалов. Поэтому, учитывая все преимущества проникающих изоляций, в конечном итоге стоимость 1 кв м такого материала будет ниже, чем при нанесении обмазочной или бронирующей гидроизоляции.

Обмазочную гидроизоляцию фундамента рекомендуется использовать при положительном гидростатическом давлении воды. При эксплуатации фундаментной конструкции отрицательное давление действует постоянно. Поэтому устройство обмазочной гидроизоляции для дома не целесообразно, поскольку отрицательное гидростатическое давление в дальнейшем сорвет тонкий барьер.

Цена вопроса

Компания ООО «Базис-Про» предлагает услуги по устройству гидроизоляции фундаментов зданий и сооружений. Специалист проводит оценку состояния конструкции, наличия дефектных участков с целью определения типа и количества материала. Расход смеси зависит также от типа поверхности.

Примерную стоимость работ можно узнать у нашего менеджера. На формирование цены изоляции фундамента дома или прочих подземных сооружений влияет расположение объектов. Общая стоимость работ зимой будет несколько выше, поскольку в холодное время года потребуются дополнительные затраты на поддержание тепла.

Заинтересовались? Звоните!

Гидроизоляция и утепление фундамента дома

Гидроизоляция фундамента обмазочной жидкой битумно-полимерной мастикой

Поверхностные и грунтовые воды наносят неоценимый урон фундаменту. Чтобы он долго служил и удерживал дом, его необходимо надежно защитить еще на этапе возведения. Гидроизоляция – надежная защита фундамента от влаги, которая зачастую становится основной причиной разрушения стройматериалов с течением времени. Основание дома нуждается в качественной гидроизоляции. Более того, реконструкция основания здания обойдется намного дороже, чем потраченные деньги на гидроизоляционные материалы, а работы на порядок сложнее. Изолировать фундамент от влаги нужно качественно и надолго.

Рулонная оклеечная гидроизоляция

Пленочные или рулонные гидроизоляционные материалы обеспечивают надежную защиту фундаменту. Как правило, подобные технологии используются при возведении плиточного фундамента.

Технология укладки рулонных гидроизоляционных материалов очень проста. На основание из бетона настилаются внахлест рулоны, на стыках они провариваются строительным феном  или горелкой. Необходимо предусмотреть свес на 70-80 см. Соорудив фундаментную плиту, можно приступить к вертикальной гидроизоляции – оставляется по сторонам около 50 см. Горизонтальные и вертикальные свесы укладываются друг под друга и свариваются между собой.

Рулонная гидроизоляция фундамента гидростеклоизолом ISOASSUS

Оклеечная гидроизоляция проводится лишь на предварительно подготовленном основании: оно должно быть укреплено, загрунтовано, тщательность очищено и высушено. Пергамин, толь и рубероид в качестве гидроизоляционных вариантов использовать не рекомендуется – их быстро разрушают внешние воздействия. Рекомендуется использовать стеклоткань, стеклохолст или полиэстер – гидроизоляционные материалы на синтетической основе. Наклеиваются рулонные материалы при помощи водостойкой мастики. Стыки мажутся связующими составами и укладываются друг на друга внахлест.

Гидроизоляция фундамента производится гидроизоляционной полимерно-битумной мембраной от компании INDEX (Италия)

Гидроизоляция жидкими материалами

На строительном рынке сегодня предоставляется покупателю широкий ассортимент жидких гидроизоляционных средств. При нанесении подобных растворов на влажную поверхность капилляры взаимодействуют с известью в бетоне. Образующиеся кристаллические нерастворимые элементы надежно закупоривают поры, выталкивая изнутри воду. Сейчас можно рекомендовать, например, «жидкую резину» от компании Технопрок. Жидкая резина — это двухкомпонентная битумно-полимерная эмульсия на водной основе, которую можно наносить как вручную, так и специальными средствами напыления.

Гидроизоляция фундамента выполнена с помощью нанесения «жидкой резины» — битумно-полимерной эмульсии от компании Технопрок

Теплоизоляция фундамента

Разрушает фундамент не только влага, но и низкие температуры – поэтому его необходимо тщательно утеплять. Резкий перепад температур изнутри и снаружи может стать причиной появления влаги – образования конденсата. Защитить фундамент от промерзания очень важно и сделать это желательно при непосредственном возведении фундамента.

Утеплитель рекомендуется располагать снаружи фундамента, а не изнутри. В противном случае конденсат будет образовываться и скапливаться между утеплителем и фундаментом – это станет причиной появления внутри неприятных запахов, вызовет гниение, грибок и т. д. Надежно укрепив утеплитель снаружи и укрыв его пароизоляцией, можно будет позабыть о влаге и конденсате. Теплоизоляционные материалы необходимо укладывать не только по периметру фундамента, но и на наружных стенах – в противном случае он не позволит образовываться конденсату, но сберегать тепло внутри будет не в силах, выпуская его наружу.

Теплоизоляция фундамента с помощью плит экструдированного пенополистирола

В районах с суровым зимним климатом и глубоким промерзанием грунта следует уделять особое внимание утеплению фундамента. Нужно помнить, что качественное утепления подвала, цокольного этажа и фундамента позволит снизить потери тепла до 20-25%.

Теплоизоляционный материал для фундамента должен обеспечивать:

• Водонепроницаемость
• Прочность
• Водостойкость

Материал теплоизоляции непосредственно контактирует с грунтом. Наилучший выбор – это использование экструдированного пенополистирола. Он не впитывает воду и не разрушается под воздействием внешних факторов. Плиты теплоизоляции размещаются поверх гидроизоляции, защищая последние от механических повреждений. Теплоизоляционные плиты приклеиваются к основанию при помощи битума, битумной мастики или прочих клеящих составов без содержания растворителей и ацетона, способных разрушить строительные материалы изнутри.

Утепление фундамента с применением плит экструдированного пенополистирола — принципиальная схема устройства теплоизоляции

Необходимо учесть, что грунт вокруг фундамента в первое время движется в вертикальном направлении, тем самым сдвигая тепло и гидроизоляционные слои вниз, разрушая их. Рекомендуется предусмотреть дополнительную защиту, к примеру, кладку из кирпича по периметру фундамента поверх теплоизоляционных материалов. Наружная теплоизоляция применяется на блочных типах фундамента, плиточных и ленточных фундаментах.

Возводя монолитный фундамент, можно укладывать утеплитель изнутри бетонной ленты, выстраивая своеобразный «бутерброд». В качестве утеплительного материала, в этом случае, можно использовать пенопласт, так как механические и физические воздействия на него исключены. Использование щепоцементных плит или пенополистерола позволяют выстроить «бутерброд наоборот» — несущий железобетон будет лежать между слоями теплоизоляции и гидроизоляции.

Утепление фундамента методом напыления пенополиуретана (ППУ)

Встречаются ситуации, когда сначала заливается фундамент, строится дом, но лишь потом приходит мысль утепления. Задача вполне выполнимая, но не самая простая. В данном случае придется сделать «окоп» по всему периметру дома и оклеить основание дома утеплителем.

Второй способ – изолировать от потерь тепла грунт. Для этого нужно выкопать по периметру дома траншею глубиной 45-50 см. Первые 20 см засыпаются песком, который плотно утрамбовывается. Затем поверх песка укладывается слой пенополистирола. Рекомендуется делать ширину утепленного грунта равную 1,4-1,6 м. Потери тепла в углах помещения значительно выше, чем по периметру стен. Слой утеплителя на стыках сторон должен быть в полтора-два раза толще. Точно по такой же технологии выкапывается траншея, 30-40 см засыпается песком, утрамбовывается, ложится утеплитель и вновь 30-40 см засыпается песком. Подобная теплоизоляционная подушка не позволит промерзнуть вдоль стен грунту и отведет потоки воды. Бояться потери дорогого тепла и попадания внутрь влаги больше не придется.

Что бы еще почитать?

Гидроизоляция фундамента: способы, методы, материалы, фото

Фундамент – основная несущая конструкция любого без исключения строения. Параметры основания подбираются исходя из требуемых несущих способностей, типа грунта и уровня грунтовых вод. Однако, даже правильно и качественно выполненные бетонные работы не дают гарантии его долгой эксплуатации. На фундамент воздействуют грунтовые воды. Как итог — происходит просадка и деформация фундамента. Бетон по своей природе впитывает воду, способную подниматься на другие конструкции здания.

Актуальна проблема с эксплуатацией фундамента из бетона в условиях климата, где характерно замерзание и оттаивание воды. Вода, попавшая в бетон разрушает конструкцию изнутри. Гидроизоляция фундамента выполняется для поддержания бетонного основания сухим. Это гарантирует его долговременную эксплуатацию, сухость в доме.

Если позаботиться о гидроизоляции в процессе строительства, можно предотвратить его разрушение. Если Вы еще не определились делать или нет гидроизоляцию фундамента, помните, что в будущем ремонтные работы по укреплению фундаментного основания могут превзойти затраты на строительство всей коробки здания. Также данные мероприятия довольно трудоемки и сложны в выполнении.

Строительство фундамента начинается с расчетных чертежей и заканчивается мероприятиями по осуществлению гидроизоляции. Качественная гидроизоляция фундамента — сложная и трудоемкая задача. Для успешного проведения работ нужно обладать необходимыми знаниями. Опыт также важен, перед началом проведения работ не лишним будет проконсультироваться у опытного специалиста в данной области.

Технология гидроизоляции фундамента

Прежде всего следует знать, что существует 2 основных типа гидроизоляции фундаментов: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Об этом подробно мы расскажем чуть ниже в данной статье.

Перед непосредственным началом работ по гидроизоляции, выполняются работы по определению исходных условий:

1. Определение уровня залегания грунтовых вод.
2. Определение силы «вспучивания» грунта после низких температур.
3. Определение уровня однородности состава грунта.,

Если грунтовые воды протекают под фундаментным основанием на глубине более одного метра, достаточно будет выполнения рубероидной гидроизоляции.

В случае, если расстояние от фундамента до уровня грунтовых вод меньше метрового уровня, выполняется двухслойная горизонтальная гидроизоляция. При этом каждый слой в обязательном порядке промазывается мастикой. Если ваше финансовое состояние стабильно, не помешает выполнить дополнительную обработку всех бетонных элементов фундаментного основания и стен подвала так званой проникающей гидроизоляцией.

Если уровень грунтовых вод превышает основание фундамента или в районе где возведено здание постоянно выпадают большие осадки целесообразно будет соорудить систему водоотведения.

На итоговую стоимость гидроизоляции влияет общая площадь. Наиболее простой случай потребует раскошелиться лишь на мастику.

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция ленточного (сборного) или монолитного (сплошного) фундаментов должна осуществляться в двух местах:

1. Изоляция выполняется на уровне пола подвала.
2. Изоляция делается в стыковочном месте фундамента и стены.

Горизонтальная гидроизоляция осуществляется исключительно в период возведения строения, поэтому выполнять ее нужно своевременно. Перед возведением фундамента на дно котлована просыпается песок или глина. Толщина песчаного слоя должна составлять от 5 до 20 см. Это так называемый выравнивающий слой. Обязательно засыпанный слой трамбуется. После трамбовки заливается бетонная масса толщиной до 7 см. Это подготовительный слой для создания гидроизоляционного пирога.

Через две недели, когда бетон окончательно высохнет и станет максимально прочным, на него наносится противонапорная оклеечная гидроизоляция. Эта изоляция состоит из четырех слоев. Сперва бетонное основание обильно обмазывается мастикой, а на нее стелиться рубероидное плотно. Далее еще один слой мастики и еще один слой рубероида. Вместо двух слоев мастики и двух слоев рубероида можно использовать лишь один слой гидроизоляции Стенофон 290.

После укладки гидроизоляции идет последний бетонный слой, или бетонный пол.

Вертикальная гидроизоляция

Под вертикальной — подразумевается гидроизоляция вертикальной поверхности фундамента. Для рассматриваемого типа изоляции используются разнообразные материалы, которые можно сочетать.

Существует несколько видов вертикальной гидроизоляции:

• гидроизоляция оклеечная рулонными материалами;
• гидроизоляция жидкой резиной;
• битумная гидроизоляция;
• проникающая гидроизоляция.

Рассмотрим все эти виды.

Оклеивание с использованием рулонных материалов

Практически все способы, указанные ниже могут быть комбинированы между собой для достижения максимального результата. Самыми распространенными и самыми простыми являются оклеечная и обмазочная гидроизоляция фундаментов.

Для оклеечной чаще всего используют рубероид. Сперва поверхность фундамента тщательно промазывается мастикой или праймером. Затем при помощи горелки наносится рубероид.

Рубероид используется чаще всего, т.к. он является одним из самых дешевых и практичных материалов, когда проводится оклеечная гидроизоляция фундамента. Также используются разного рода изолы: бризол, гидроизол, изол, гидростеклоизол и т.д. Принципиального отличия между этими материалами нет как в способе нанесения, так в составах и в цене. Существует новый материал для гидроизоляции STEINOPHON 290, однако лучше использовать его для оклеечной гидроизоляции фундамента внутри помещения.

Обработка жидкой резиной

При проведении гидроизоляционных работ жидкой резиной, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия:

• очистить поверхность фундамента от грязи и пыли;
• загрунтовать поверхность;
• обработать праймером или битумом;
• нанести в один или несколько слоев жидкую резину.

Способы и особенности гидроизоляции жидкой резины могут сильно разниться в зависимости от производителя, состава и модификации жидкой резины. Например, для резины Эластопаз требуется несколько слоев нанесения и не требуется предварительная подготовка гидроизолируемой поверхности. В то же время для жидкой резины Эластомикс требуется грунтовка и обработка праймером.

После нанесения жидкой резины на поверхности не остается швов, зазоров, стыков или неровностей гидроизоляции. Она отлично прилегает к поверхности, может служить несколько десятков лет и не является пожароопасной.

Обмазочная (битумная) обработка фундамента

Наиболее доступным вариантом на сегодня считается обмазочная гидроизоляция, основанная на применении битума. Для этой цели необходимо приобрести битум, обычно он реализуется в брусках.

В металлическую емкость заливается отработка и битум в соотношении 30% на 70%. Далее емкость нужно нагреть с помощью разведенного костра или газовой плитки.

Необходимо наносить от 3 до 5 слоев битума. Результирующий слой должен получиться около 30-50 мм. Во время всего процесса нанесения, состав не должен остывать.

Битум в бетоне заполняет все микротрещины, тем самым предотвращает попадание в них влаги. Прослужит такая изоляция примерно 5 лет, что считается хорошим показателем для данного типа изоляции. После заявленного срока службы битум начинает стремительно разрушаться, что открывает прямую дорогу для молекул воды.

Чтобы значительно увеличить службу гидроизоляции обмазочного типа используется битумно – полимерная мастика. Данная мастика имеет более длительный срок службы.

Проникающая гидроизоляция фундамента

Принцип проникающей гидроизоляции фундамента основан на проникновении частиц вещества внутрь бетона и их последующей кристаллизации внутри. Происходит своеобразное «закупоривание» капилляров бетона, вследствие чего бетон не способен пропускать через себя влагу.

Однако проникающая гидроизоляция, в отличие от всех описанных выше методов имеет большой недостаток: она не самодостаточна. Проникающую гидроизоляцию можно использовать только совместно с другими способами гидроизоляции фундамента.

На фото ниже показан принцип действия проникающей изоляции.

Материалы для гидроизоляции бетонных поверхностей внутри помещения

Едва ли не идеальным вариантом для создания гидроизоляционного слоя внутри помещения можно назвать разработку компании ООО «Стенофон» — пленку Steinophon 290.

Пленка Steinophon – универсальный материал для гидроизоляции. Пленка состоит из пищевого полиэтилена и поэтому не поддается процессу разложения. Она является экологически чистым продуктом и не выделяет ядовитых веществ, такие особенности способствуют применению пленки в жилых зданиях.

Стенофон довольно низко гигроскопичен (низкая поглощаемость влаги) что позволяет его применять в качестве надежного и высококачественного материала для гидроизоляции. Помимо гидроизоляционных характеристик материалу отличные звукопоглощающие качества, что делает его высокоэффективным звукоизоляционным материалом.

На сегодняшний день Стенофон нашел широкое применение в строительстве. Данный материал используется между контактирующими поверхностями бетонных конструкций, что предотвращает возникновение трещин при сжатии бетона.

Гидроизоляция и гидроизоляция фундаментных стен

Утренние телезрители в Портленде, штат Мэн, рано или поздно встретят Тони Хаффорда, основателя T.C. Системы подвала Hafford. Приветливый продавец стоит под огромным зонтиком и продвигает бизнес, посвященный «всему подвальному». Хаффорд – один из сотен, может быть, тысяч специалистов по всей стране, которые сделали карьеру на восстановлении мокрых, заплесневелых подвалов и подполья. Но мало кто в бизнесе станет утверждать, что даже успешная модернизация лучше, чем вообще не допускать попадания воды в подвал.

«Всегда лучше ухаживать за фасадом», – говорит Питер Барретт, менеджер по продукции и маркетингу компании Dörken Systems Inc., производящей различные гидроизоляционные материалы. «Всегда лучше стараться не допускать попадания воды в систему, чем управлять водой, когда она попадает в систему».

Ожидания в отношении подземных пространств продолжают расти, как указывает ученый-строительный инженер Джон Штраубе в ходе вебинара на сайте Dörken. Одно время домовладельцы ожидали, что их подвалы будут время от времени мокрыми.Кого это волновало? Их использовали в основном для хранения угля и картофеля. Это уже не так. По словам Штраубе, подвалы все чаще превращаются в апартаменты для свекрови, мужские пещеры и домашние кинотеатры, где отделочные материалы конкурируют с материалами в надземных частях дома. А для этого любое количество воды – потенциально серьезная проблема.

Продукты и методы для борьбы с проникновением воды выходят далеко за рамки ведер с асфальтовым покрытием, которое строители выкладывают на нижние части фундаментных стен.Хотя это все еще распространенный подход к гидроизоляции фундаментов, строители также найдут ряд других продуктов, от водоотталкивающих гидроизоляционных мембран до жидкого синтетического каучука, предназначенного для перекрытия трещин в бетоне, которые должны со временем образоваться.

Когда строители комбинируют эти продукты со стоками по периметру ниже уровня земли, а также с разумной системой выравнивания участков и водосточными системами, отводящими дождевую воду от дома, шансы сохранить подвал в сухом состоянии начинают выглядеть очень хорошо.

Даже в тех частях страны, где уровень грунтовых вод невысок или где много дождя, согласно Международному жилищному кодексу (раздел R406.1) требуется гидроизоляция. К разрешенным материалам относятся битумные покрытия (асфальт, разбавленный растворителями), модифицированный акрилом цемент или цемент для поверхностного связывания. Асфальтовые покрытия очень распространены. Их можно наносить распылителем или кистью, и во многих частях страны стены фундамента будут мешать контролю влажности.

Гидроизоляция препятствует прохождению жидкой воды, не находящейся под гидростатическим давлением, что имеет место, когда фундамент засыпается хорошо дренирующим материалом и не подвергается стоячей воде. «В подавляющем большинстве случаев, в жилых помещениях, гидроизоляция более чем достаточна», – говорит Барретт. «В большинстве случаев гидроизоляция не требуется».

Простые гидроизоляционные материалы, такие как асфальтовые покрытия для фундаментов, имеют два недостатка. Во-первых, они не перекрывают трещины, которые образуются в стене фундамента, а трещины в фундаменте считаются практически неизбежными.Во-вторых, хотя они эффективны в блокировании миграции влаги через бетон, они не способны блокировать прохождение воды, находящейся под гидростатическим давлением.

Асфальтовые покрытия могут быть на основе растворителей или воды. Жидкость является носителем, говорит Расс Сноу, менеджер по продажам и менеджер группы продуктов W.R. Meadows, но после испарения жидкости и отверждения покрытия продукты остаются теми же. Почему одно лучше другого? Это может быть температура во время нанесения, которая способствует продуктам на основе растворителей при температурах ниже нуля, или это могут быть правила, ограничивающие количество летучих органических соединений (ЛОС), как это имеет место в Калифорнии.

Одна из причин, по которой строители могут придерживаться простой гидроизоляции, – это стоимость, говорит Стив Гейгер, менеджер группы продукции W.R. Meadows. Гидроизоляционная листовая мембрана, которую продает компания, стоит примерно 1 доллар за квадратный фут (180 долларов за рулон, который дает около 175 квадратных футов пригодной к использованию мембраны), в то время как гидроизоляция на водной основе стоит 300 долларов за бочку емкостью 55 галлонов или около 22 центов за квадратный фут. Если строитель обрабатывает 1000 квадратных футов фундаментной стены, стоимость будет составлять 1000 долларов по сравнению с 220 долларами (без учета трудозатрат).На участках с низким уровнем риска, где предусмотрена обратная засыпка со свободным дренажом и дренаж по периметру, особенно там, где использование подвала ограничено, создание гидроизоляции может иметь смысл для разработчика, ищущего какой-либо способ сократить расходы.

Коврик с ямочками или ямочная доска – это продукт, который, кажется, находится где-то посередине между простой асфальтовой гидроизоляцией и полноценной гидроизоляционной мембраной. Версия Дёркена называется Delta MS. Это лист полиэтилена высокой плотности, состоящий из переработанных и первичных материалов, поверхность которого усеяна ямками высотой 5/16 дюйма.Лист устанавливается так, чтобы ямки были обращены к стене фундамента, создавая воздушное пространство между мембраной и фундаментом. Вода, которая проходит через поверхность листа, должна стекать в дренажные каналы по периметру у основания стены без гидростатического давления, которое могло бы вызвать проблемы. Он также используется внутри фундаментов при модернизации подвалов.

Коврик с ямками одобрен как самостоятельный продукт – его можно использовать для обеспечения требуемой гидроизоляции (это не относится к Канаде, где также требуется дренажный слой).«Несмотря на то, что мат с ямочками непроницаем для воды, он все еще не считается гидроизоляционным слоем, потому что он не герметизируется внизу стены», – говорит Барретт. Поднимающийся уровень грунтовых вод может выталкивать влагу за мембрану у основания.

Дренажная плита, такая как Dörken’s Delta-Drain, похожа на мат с ямочками, за исключением того, что ямки обращены наружу и покрыты слоем геотекстильного материала. Геотекстиль не пропускает отложения, а текстурированная поверхность мембраны создает воздушный зазор для снятия гидростатического давления.По словам Барретта, дренажную доску можно использовать для защиты гидроизоляционного или гидроизоляционного слоя, но она не предназначена для использования в качестве отдельного продукта. Его часто используют как часть гидроизоляции.

Строителям придется переходить к использованию настоящего гидроизоляционного материала, когда условия на участке включают высокий уровень грунтовых вод или когда принимаются дополнительные меры предосторожности против проникновения воды. Могут использоваться различные листовые и жидкие мембраны, все из которых разработаны, чтобы противостоять гидростатическому давлению грунтовых вод.Как объясняет строительный ученый Джозеф Лстибурек в этом онлайн-видео, вода может оказывать большую силу: давление всего в 1 дюйм стоячей воды равно 250 паскалям, как ветер со скоростью 70 миль в час. Таким образом, на участке, где фундамент может находиться на расстоянии одного-двух футов от воды, даже в сезон, существует большая сила для создания утечек.

Кодекс разрешает использование различных гидроизоляционных материалов (даже рулонной кровли), но наиболее распространенными для жилищных работ, вероятно, являются жидкие и отслаивающиеся листовые мембраны.Жидкие разновидности можно распылять, раскатывать или растирать на поверхность, как правило, до толщины 60 мил во влажном состоянии (отверждение до 40 мил). Смеси бутадиен-стирольного каучука при отверждении приобретают эластичную, эластичную консистенцию. По данным Concrete Network, жидкие мембраны быстро заменяются и имеют относительно низкую стоимость. Несмотря на то, что жидкие мембраны являются бесшовными, их потенциальным недостатком является непостоянное нанесение, приводящее к неравномерной толщине бетона.

«С распылителем контроль качества всегда осуществляется парнями, выполняющими распыление», – сказал Барретт.«Какую бы толщину вы ни получили, это то, что надевает парень».

Snow, с другой стороны, предпочитает мембраны, наносимые жидкостью, потому что на них нет швов или стыков, которые можно было бы детализировать. По его словам, характеристики жидких и листовых мембран одинаковы, а стоимость аналогична. Выбор может сводиться к личным предпочтениям архитектора или строителя.

Жидкие гидроизоляционные мембраны могут быть нескольких классов, при этом более высокое качество продукции производителя гарантирует большее количество гидростатического напора. Tremco, например, предлагает две версии своей флагманской мембраны Tuff-N-Dry, армированного полимером асфальта. По заявлению компании, версия H8 будет выдерживать 8 футов напора, в то время как XTS, используемая как в жилых, так и в легких коммерческих работах, выдерживает 12 футов гидростатического напора. Эти покрытия обычно сочетаются с изоляцией из стекловолокна, которая одновременно изолирует стену и защищает гидроизоляцию.

Мембраны Peel-and-Stick продаются рядом компаний под различными торговыми наименованиями, например, Blueskin WP 200 от Генри или Mel-Rol от W.R. Meadows. Некоторые, но не все листовые мембраны наносятся поверх грунтовки, и производители предлагают версии, которые можно наносить при температуре до 0 ° F.

«При использовании гидроизоляционной мембраны на стенах фундамента необходимо помнить об одном», – говорит Штраубе. Если мембрана не соединена с гидроизоляционным слоем под плитой, подвал все еще находится под угрозой.При достаточном гидростатическом напоре вода будет вытесняться через плиту, даже если стены водонепроницаемы.

Straube предлагает трехуровневый подход к защите фундамента, выбор которого зависит от условий и бюджета площадки. «Начальный уровень хорошей производительности», как выражается Штраубе, будет состоять из дренажной мембраны, подобной карте ямок, плюс дренаж по периметру у основания стены. Мембрана обеспечит пароизоляцию и разрыв капилляров.Немного воды может проникнуть через прокол или отверстие для гвоздя, но немного воды не должно быть проблемой.

Второй уровень характеристик будет включать в себя гидроизоляционный слой (например, напыленный на асфальтовую эмульсию), а также дренажную мембрану, такую ​​как мат с ямочками, и дренаж в основании стены. Верхний край мембраны должен быть приклеен к фундаменту.Эта сборка, которую он называет «самой большой удачей», должна быть в состоянии справиться с относительно влажными условиями и работать на всех, кроме самых сложных участков. Если вода попадет через лист с ямочками, гидроизоляция предотвратит ее впитывание бетоном. (Эта сборка очень похожа на стену, защищающую от дождя над уровнем земли, с матом с ямками вместо внешней облицовки, а гидроизоляция выполняет роль водонепроницаемого барьера.)

Для действительно влажных участков, с большим количеством воды в почве или в ситуациях, когда жилое пространство внутри подвала особенно уязвимо для влаги, Штраубе рекомендует еще один шаг вперед.Слои будут состоять из гидроизоляционного слоя, листа с ямочками для создания воздушного зазора, а затем дренажного листа со слоем геотекстиля, который отводит воду вниз к нижней части стены, где она собирается сливом по периметру.

Во всех случаях необходимо установить водосток по периметру ниже уровня цокольного этажа.

Комбинирование различных слоев для контроля влажности популярно среди строителей.Один из них, Мэтт Райзингер из Техаса, начинает с жидкой или отслаивающейся мембраны, которая наносится непосредственно на фундаментную стену (он сначала заполняет все большие пустоты строительным раствором). После распыления на 60-миллиметровый слой стирол-бутадиенового каучука Райзингер объясняет в этой статье в журнале Journal of Light Construction , что он добавляет толстую полоску герметика на холодный стык между стеной и фундаментом. Дефекты напыляемого покрытия устраняются или заполняются герметиком (Risinger рекомендует Poly Wall 2200).В качестве альтернативы он будет использовать пленку для отслаивания и прилипания толщиной 40 мил поверх грунтовки. Далее следует изоляционный слой, за которым следует дренажная доска с внутренним воздушным зазором. Дренажная доска защищает слой гидроизоляции, снимая гидростатическое давление. Установка по периметру из 4-дюймового ПВХ Schedule 40, покрытого крупным гравием или септическим камнем в фильтровальной ткани, завершает установку.

из штата Мэн Бен Боги использует водоотталкивающую мембрану или гидроизоляционный продукт, наносимый жидкостью, а также в сочетании с ямочками и дренажами по периметру.

Hammer & Hand, компания, занимающаяся проектированием и строительством на северо-западе Тихого океана, рекомендует в своем руководстве по передовой практике эластомерную мембрану, наносимую жидкостью, непосредственно поверх бетона, за которой следует дренажный мат со встроенной фильтровальной тканью. В руководстве также рекомендуется использовать расширяющуюся гидрошпонку из бентонита поверх капиллярного разрыва между фундаментом и стеной фундамента.

Пилинг-клейкие и жидкие мембраны широко распространены в жилых помещениях, но производители предлагают несколько других вариантов.Они включают гибкие цементные покрытия, такие как двухкомпонентное покрытие Cem-Kote Flex ST W.R. Meadows, и панели, изготовленные из слоя натриевого бентонита (разновидность глины), который расширяется, образуя водонепроницаемый барьер при намокании. HDPE / бентонит Tremco типичны для этих продуктов. Он сочетает в себе бентонит и лист полиэтилена высокой плотности, который устанавливается снаружи фундамента перед засыпкой. Влага в почве заставляет бентонит расширяться, изолируя грунтовые воды.

Бентонитовые панели по-прежнему широко используются для коммерческих работ по гидроизоляции, говорит Гейгер, и остаются популярными среди некоторых архитекторов и строителей.Но, добавляет он, так же, как вода заставляет бентонит набухать, недостаток воды приводит к усадке панелей. В почвах, которые проходят повторяющиеся циклы смачивания и сушки, панели в конечном итоге проявляют признаки износа и становятся менее эффективными, чем если бы они оставались влажными все время.

Реже используется термоплавкая мембрана. Как описал Сноу в статье, которую он написал для журнала The Journal of Architectural Coatings, эти мембраны изготовлены из битума, модифицированного стиролом, бутадиеном и стиролом, и требуют использования горелки для расплавления основы и размягчения битума.Тепло сплавляет слои вместе и устраняет некоторые недостатки самоклеящихся мембран, обеспечивая полное покрытие стыков и других деталей. Сноу добавляет: «Однако эти системы требуют применения квалифицированных установщиков и могут быть довольно опасными».

Хотя ряд других материалов также удовлетворяет требованиям IRC по гидроизоляции, наличие такого количества напыляемых и отслаивающихся мембран, вероятно, делает многие из них устаревшими или менее надежными.

Остановить утечку воды в существующем фундаменте сложнее. Это можно сделать снаружи (ремонт с положительной стороны) или изнутри (ремонт с отрицательной стороны). Но перед выполнением каких-либо работ на самом фундаменте может быть полезно проверить уклон вокруг дома и состояние (или наличие) водосточных желобов и водосточных труб, чтобы убедиться, что сток не скапливается вокруг фундамента, а безопасно отводится от дома. .Некоторые проблемы с влажным подвалом можно решить только с помощью этих шагов.

Когда подвал используется только для хранения или механического оборудования, немного воды время от времени может не иметь большого значения. Но когда подвал превращают в жилое, решение проблем с влажностью становится очень важным. Ремонт снаружи включает рытье траншеи снаружи фундамента, добавление дренажей по периметру, если они еще не существуют, и добавление мата с ямочками или другого типа мембраны снаружи стены фундамента.Клумбы, нависающие настилы, соседние соседи и множество других условий участка могут затруднить это, и это будет стоить дорого.

Точечный ремонт, направленный на устранение ограниченного количества трещин в бетонном фундаменте, может быть выполнен менее сложным способом, чем перекопка всего периметра фундамента. Как объяснил Мэтт Сток, президент и владелец компании U.S. Waterproofing, расположенной в районе Чикаго, можно выкопать грунт снаружи фундамента, чтобы обнажить трещину с помощью лопаты или копателя ямы, а затем обработать участок бентонитом.В остальных случаях может потребоваться более обширный ремонт. Как указывает Сток, решение должно учитывать условия площадки. «Нет универсального решения», – сказал он в телефонном разговоре.

Подрядчики, такие как U.S. Hydroinging, имеют множество возможностей для ремонта изнутри. Как объясняется в этом документе Building Science Corporation, бетонную плиту можно обрезать по краю, вырыть траншею для дренажной трубы и щебня, а также установить внутренний отстойник для откачки воды из подвала.Можно добавить внутренний дренажный слой, такой как мат с ямочками или листовая гидроизоляционная мембрана. Для неровных фундаментов из щебня поверх гидроизоляционной мембраны можно нанести слой изоляционной пены, как показано на рисунке ниже.

Один из потенциальных рисков, связанных с этим подходом, заключается в том, что, если вы не будете осторожно разрезать плиту и открыть пол, создаст путь для проникновения радона, природного радиоактивного газа, в дом.«Лично я считаю, что это ужасная идея», – говорит Барретт, добавляя, что радон является второй по значимости причиной рака легких в США после курения. «Если вам нужно это сделать, сделайте это максимально герметичным».

В отчете по строительной науке этот вопрос рассматривается следующим образом: «Если используется внутренний дренажный слой, он должен быть газонепроницаемым (удовлетворять требованиям к материалам / сборкам с воздушным барьером) и паронепроницаемым (пароизоляционный слой класса I) по отношению к внутреннему пространству. . »

Hammer & Hand использует практически ту же процедуру.Одно отличие состоит в том, что 16-дюймовые секции плиты остаются нетронутыми через каждые 15-20 футов, чтобы фундаментная стена оставалась стабильной, как показано на рисунке ниже. Отстойник всегда закрывается паро- и воздухонепроницаемой крышкой.

Если трещины в бетонном фундаменте не являются конструктивными, их можно отремонтировать, заливая их изнутри эпоксидной смолой или уретаном.По словам Штока, герметик проталкивается на всю глубину трещины, чтобы эффективно закрыть утечки. В технике, называемой инъекцией в навесную стену, просверливается серия отверстий на всем протяжении фундамента и закачивается герметик в почву, окружающую стену или плиту, для создания водонепроницаемого барьера. Но такой подход был бы более распространен для кирпичного фундамента, чем для монолитного бетонного фундамента.

Другой способ борьбы с протекающими стенами подвала – нанесение гидроизоляционного покрытия внутри.В одном из своих тестов Wingnut Real-World, технический директор GBA и консультант по строительству Питер Йост экспериментировал с несколькими гидроизоляционными составами: UGL Drylok Extreme, Koster NB1 Grey и Xypex Concentrate. Действительно ли работают эти системы контроля влажности в салоне? Это то, чему Питер намеревался научиться.

Для этого Питер построил пустотелые колонны из кирпичного блока 8 на 8 дюймов и провел гидроизоляцию снаружи в соответствии с инструкциями производителя. Затем он заполнил полые стержни колонн водой, чтобы проверить, подействуют ли покрытия.Два продукта – Koster NB1 Gray и Xypex Concentrate – представляют собой так называемые кристаллические покрытия, которые просачиваются в бетон и образуют кристаллическую матрицу при отверждении. UGL Drylok Extreme – нет.

Вот как они это сделали.

• • UGL Drylok Extreme гарантированно выдерживает 15 футов головы и прослужит до 15 лет. Однако двойного слоя этого материала, похожего на краску, было недостаточно, чтобы предотвратить просачивание воды из нижней части колонны.Когда Питер попытался устранить активную утечку гидравлическим цементом Drylok Fast Plug, колонна продолжала протекать, в том числе прямо у пробки.
  • Xypex отказался от метода испытаний Питера, утверждая, что блоки CMU слишком сильно различаются по составу, чтобы обеспечить надежное уплотнение. В CMU недостаточно гидроксида кальция для роста кристаллов, поэтому они предложили Питеру дать материалу еще две недели для отверждения, прежде чем он продолжит свой тест с водой. Две недели спустя колонка показала очень медленное просачивание воды в нижней части колонки.После того, как Питер намочил блок водой и протер Xypex Patch-n-Plug, утечки исчезли.
  • Koster USA выразил те же сомнения относительно методов испытаний. Компания предложила Питеру заменить часть воды в смеси NB 1 Grey SB Bonding Emulsion и нанести на блок грунтовку (Polysill TG500) перед нанесением покрытия на CMU. Даже предприняв эти шаги, Питер обнаружил небольшую утечку в определенных местах в нижней части колонны. Подождав две недели и проведя повторное тестирование, Питер не обнаружил утечек воды в колонке.

Что мы должны делать с этими «ореховыми» результатами? Во-первых, давайте не будем забывать, что Питер будет последним, кто заявляет о лабораторной точности своих тестов. Тем не менее, UGL Drylok явно не способен противостоять гидростатическому давлению, по крайней мере, с таким напором в колонне CMU, которую он построил. После некоторого уговора два кристаллических покрытия не пропускали воду. Другой вопрос, являются ли они столь же надежными, как гидроизоляция на наружной поверхности фундамента.

Tremco также предлагает обработку пятен с отрицательной стороны для трещин.EasyDri компании – это однокомпонентный полиуретан, который используется для обработки трещины, а не всей стены, – говорит менеджер по маркетингу бренда Аманда Хелбер. Его можно наносить на влажную стену. Но эксперты предостерегают от покрытия всей стены непаропроницаемым уретановым или эпоксидным герметиком. Гидростатическое давление может оттолкнуть покрытие от стены.

Сложности, присущие устранению утечек воды на существующем фундаменте, – хороший повод, если у вас есть выбор, подумать о том, чтобы сделать нечто большее, чем просто гидроизоляцию.Несколько тысяч долларов вперед на сайте, где условия сомнительны, кажутся хорошей страховкой. Именно на этом основан подход Райзингера, и опыт Штока в области модернизации, похоже, его поддерживает.

«Один раз немного, дважды стесняюсь», – сказал Сток в телефонном разговоре. «Как правило, люди, вкладывающие деньги в гидроизоляцию нового строительства, будь то жилое или коммерческое, – это те, кого раньше кусали из-за того, что у них был другой дом, и он протек, либо у них есть очень консервативный архитектор или строитель, который собирается сказать домовладельцу правду.”

Первоначально опубликовано на GreenBuildingAdvisor.com.

Гидроизоляция подвала: плита на грунтовом фундаменте

13 августа 2012 г. • Мэтью Сток.

Однажды посетитель домашнего шоу сказал мне: «Мне никогда не понадобятся услуги вашей компании». Когда я спросил, почему она так уверена, она ответила: «Потому что мой дом был построен на плите. У меня нет подвала.

Мой ответ? «Вот, возьми мою карточку. Когда-нибудь она вам понадобится.”

Какие? Что ж, это правда, что ваш подвал не может протекать, если у вас его нет. Но ваш фундамент может протекать везде, где он находится на или против почвы, будь то на поверхности или на восемь футов ниже нее. И утечка в плите на фундаментном фундаменте с большей вероятностью повлияет на ваше жилое пространство, чем утечка в недостроенном подвале.

Фундаменты из плит очень распространены в коммерческих зданиях. Методы строительства аналогичны, только в большем масштабе, как и возможные проблемы.

Давайте посмотрим, как строится плитный фундамент.По периметру нового дома производятся раскопки, и бетонные опоры заливаются на несколько футов ниже уровня земли. Короткие фундаментные стены (так называемые «морозные стены» или «стволовые стены») заливаются на эти опоры до уровня грунта. Почва посередине градуируется, насыпается слой гравия и укладывается пластиковая пароизоляция. Затем заливают и завершают бетонную плиту, которая образует первый этаж дома.

Конечно, перед заливкой бетона устанавливаются трубы и каналы для механических систем дома, поэтому водопроводные и водосточные трубы, электрическая проводка, а также каналы отопления и охлаждения будут заглублены под бетонный пол.

Что происходит, когда поступает вода?

Вода, скорее всего, попадет в плиточный фундамент из-за отверстий в морозных стенах для канализационных труб и других механических устройств. Вода также может проходить через фундаментные стены так же, как и в подвал – через трещины и стыки бухт. Фактически, поскольку эти стены часто окружены гравием, а не уплотненной почвой, воде легче проникать. Это правда, что под полом обычно есть пароизоляция, но пароизоляция не предназначена для защиты от грунтовых вод, а только от водяного пара.

Вода будет просачиваться в жилое пространство через микротрещины в полу, вокруг вентиляционных отверстий и в любые другие места, где в полу были пробиты механические системы.

Даже если грунтовые воды остаются под плитой, они могут создать множество проблем для ваших механических систем. Несмотря на то, что перед установкой они должны быть герметизированы, трубы, трубопроводы и воздуховоды подвержены проникновению воды:

• Электрические цепи могут быть закорочены или повреждены водой;
• Сточные воды могут скопиться из-за инфильтрации грунтовых вод; и
• Воздуховоды HVAC могут заполняться водой, блокируя поток воздуха, повреждая печи и кондиционеры и способствуя высокому уровню влажности в жилом помещении наверху.

Как можно предотвратить это просачивание?

Многие из тех же методов, которые используются при гидроизоляции подвала, также могут быть использованы для устранения проблем с фильтрацией в плиточном фундаменте:

• Плитка для внутреннего водостока может снизить гидростатическое давление и предотвратить попадание воды снизу и повреждение механических систем. Размещение отопительного канала и других механических устройств под плитой усложнит установку, но дренажная плитка будет эффективна, пока она установлена ​​ниже уровня любого воздуховода HVAC;
• Система наружной водосточной плитки с нанесением наружной гидроизоляционной мембраны на морозостойкие стены предотвратит дальнейшее проникновение воды через них; и,
• Конечно, надлежащий дренаж двора и управление водными ресурсами, например, поддержание чистоты и протока водосточных желобов, а также установка водосточных труб подальше от дома, помогут сохранить плиту сухой.

Поэтому не думайте, что вы нарисовали карточку «Выйти из тюрьмы бесплатно» только потому, что ваш дом был построен на плиточном фундаменте, когда речь идет о проблемах с утечкой. Если вы заметили в доме следы воды, обратитесь к специалисту по гидроизоляции подвала. В U.S. Hydraulics мы знакомы с проблемами плитных фундаментов, потому что мы гидроизолировали многие из них для некоторых из наших 300 000 довольных клиентов. Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: гидроизоляция фундамента, решения по гидроизоляции фундамента, плита на фундаменте

Архив Учебного центра

Как сделать подвал снаружи снаружи

, 26 июня 2014 г. • Мэтью Сток.

Большинство людей думают о работе снаружи дома, когда представляют себе гидроизоляцию подвала.

Даже для тех, кто никогда не выполнял и не видел гидроизоляционных работ подвала, имеет смысл предположить, что каким-то образом герметизация подвала снаружи будет оптимальным способом не допустить проникновения воды, и во многих случаях они правы.

Безусловно, разработаны современные методы эффективной гидроизоляции подвала изнутри. Например, внутренняя водосточная плитка – это универсальный подход к гидроизоляции, который предотвращает просачивание из трещин в полу подвала и стыка между стеной и полом, называемого стыком бухты.Плитку для внутренней водостока можно использовать даже для предотвращения просачивания через пористую бетонную стену или каменную стену с потрескавшимися или поврежденными швами раствора.

Трещины в межслойных стенах можно заделать изнутри, а также залить в них расширяющийся полиуретан, который герметизирует трещину до наружного грунта и остается гибким после отверждения, чтобы предотвратить повторное растрескивание из-за незначительного движения фундамента.

Однако существуют методы гидроизоляции подвала, которые можно выполнить только на внешней стороне фундамента дома, и они являются наиболее эффективными способами предотвращения просачивания из определенных источников.

Гидроизоляция подвала снаружи

Одной из веских причин для гидроизоляции подвала снаружи является то, что снаружи находится вода. Вода, попадающая в подвал, поступает из почвы, окружающей его либо под фундаментом, либо вокруг него.

Вода, поглощаемая почвой, вызывает расширение почвы до степени, зависящей от типа почвы. Например, песчаная почва, распространенная на северо-западе Индианы, не сильно расширяется, потому что песок в почве создает больше отверстий между частицами, что позволяет воде лучше стекать через почву.

С другой стороны, глинистая почва, распространенная на большей части Среднего Запада, особенно в районе Чикаго, считается очень обширной почвой, которая допускает очень небольшой дренаж и впитывает много воды. Частицы глинистой почвы меньше и плотнее уплотнены (это знает любой домовладелец из Чикаго, который пытался выкопать яму во дворе), и почва соответственно разбухает при насыщении.

Все это расширение и набухание создает давление вокруг фундамента, и это давление может по существу протолкнуть воду через любое маленькое отверстие – трещину, пористое пятно, незапечатанное отверстие для инженерных коммуникаций – и создать просачивание в подвале.

Чтобы справиться с просачиванием, вызванным этим боковым давлением из перенасыщенной почвы, обычно требуется внешний метод гидроизоляции подвала, и его также можно облегчить внешними работами, которые не являются конкретно гидроизоляцией, а связаны больше с управлением водными ресурсами и удержанием его подальше от фундамента.

Итак, как же делается гидроизоляция подвала снаружи?

Наружная гидроизоляционная мембрана – Иногда фундаментная стена просто протекает. Например, бетонная фундаментная стена, наиболее распространенная в современном жилом строительстве, может иметь пористые пятна в бетоне, которые возникли во время строительства либо из-за того, что бетон не был тщательно перемешан, что позволяет заполнителю или сухому цементу образовывать карман, либо недостаточной вибрацией залитой стены для удаления захваченного воздуха.Эти пористые пятна со временем могут позволить воде просочиться в подвал.

В кирпичной стене обычным источником просачивания является трещина или повреждение швов раствора между каменными блоками. Стыки раствора могут треснуть из-за незначительного движения фундамента и разрушиться из-за повторяющихся движений или из-за неправильной установки. Средняя стена может иметь сотни метров швов раствора, а это означает огромное пространство потенциальных проблем с просачиванием.

Также в каменных стенах блоки каменной кладки, особенно бетонные блоки и кирпичи, могут быть достаточно пористыми, чтобы вода могла проходить через них с течением времени.Бетонный блок особенно уязвим, потому что вода, которая просачивается через внешнюю сторону блока, может собираться в полостях и просачиваться через пористую внутреннюю сторону.

Наконец, у фундаментной стены любой конструкции вода может просачиваться через верхний край стены, особенно если наклон лужайки снаружи отрицательный – наклон в сторону дома – или если палубы, внутренние дворики или другие прилегающие конструкции были построены неправильно.

Решение всех этих проблем одно и то же – установить внешнюю гидроизоляционную мембрану, чтобы создать непроницаемый водный барьер снаружи фундамента.

Первым шагом в установке наружной гидроизоляционной мембраны является начало копания. Фундамент необходимо выкопать до основания, глубина которого может достигать восьми футов в полном основании. Котлован также должен быть шириной несколько футов, чтобы обеспечить место для работы техников, и его длина может варьироваться от одной поврежденной стены до всего периметра дома.

После завершения земляных работ монтаж начинается с очистки стены от грунта и рыхлого раствора или бетона.На кладочную стену из камня или грубого кирпича наносят слой раствора для выравнивания поверхности и оставляют для отверждения перед продолжением работ.

После того, как стена будет подготовлена, техники используют кельмы для нанесения толстого слоя из модифицированного асфальтом полиуретана. Темный цвет материала часто приводит к тому, что его ошибочно принимают за гудрон или кровельный цемент; это специальный герметик, созданный для использования под землей, и ни один из этих материалов не является адекватной заменой.

Когда мембрана затвердеет, она образует бесшовную преграду вокруг фундамента, которая не только не пропускает воду, но и может способствовать структурной целостности стены. Часто поверх мембраны может быть нанесен изоляционный материал в рулоне, а также прочная пластиковая дренажная плита. Дренажная доска поможет защитить мембрану и будет направлять воду вниз. Любое покрытие, помещенное на мембрану, прикрепляется зажимами, которые вставляются в стену перед нанесением мембраны, так что они плотно прилегают к стене.

Затем котлован засыпается, а фундамент постоянно защищается от просачивания. Однако есть дополнение к наружной гидроизоляционной мембране, которое может сделать ее еще более эффективной.

Плитка для наружного дренажа – Когда уровень грунтовых вод вокруг фундамента чрезвычайно высок, домовладельцу выгодно установить плитку для наружного дренажа вместе с мембраной, чтобы уменьшить давление на стены и слить воду.

Для установки плитки наружного водостока после завершения мембраны на дно котлована укладывается слой промытого гравия.Затем конструируется система перфорированных труб из ПВХ, которая укладывается даже с опорами по всей длине котлована, и на одном или обоих концах соединяется с водоотливным насосом или сливается на дневной свет. Труба обычно закрывается «носком» из фильтрующей ткани, чтобы предотвратить попадание грязи в систему.

Затем труба засыпается дополнительным количеством промытого гравия, и котлован засыпается. Упомянутая выше дренажная доска поможет отводить воду к дренажной плитке, а домовладелец будет пользоваться преимуществами комплексного и чрезвычайно эффективного внешнего метода сохранения сухости своего подвала.

Установка наружной гидроизоляционной мембраны и / или наружной водосточной плитки – довольно сложное мероприятие, но есть еще одна форма гидроизоляции подвала, которую можно быстро и эффективно выполнить снаружи.

Ремонт наружных трещин – Как отмечалось ранее, фундаменты, построенные из заливного бетона, являются наиболее распространенной разновидностью, которую можно найти практически повсюду. Самый частый источник просачивания воды в заливной бетонный фундамент – это трещина в стене подвала, не являющаяся конструкцией.Такие трещины могут быть вызваны оседанием фундамента или теми же боковыми давлениями, которые вызывают другие формы просачивания.

Обычно эти трещины заделывают внутри подвала, вводя в них расширяющийся полиуретан. Однако, когда подвал закончен или доступ к трещине заблокирован печью, водонагревателем или другим препятствием, трещину также можно отремонтировать снаружи.

Ремонт наружных трещин тоже начинается с рытья, но в гораздо меньших масштабах.Рядом с фундаментом на месте трещины выкапывается яма небольшого диаметра. Отверстие доходит до фундамента.

После завершения раскопок яма почти до самого верха заполняется гранулированной натриевой бентонитовой глиной. Эта гранулированная глина будет поглощать воду из окружающей ее земли, что приведет к тому, что она станет пластичной и образует гибкий постоянный барьер против воды, которая течет по длине трещины. Почва или дерн заменены, и ремонт незаметен.

Независимо от того, является ли источником проблемы трещина в стене, плохой шов раствора или заплатка из пористого бетона, существует решение для наружной гидроизоляции, которое делается на заказ, но только опытный подрядчик по гидроизоляции подвала сможет порекомендовать и реализовать его. В U.S. Waterproofing мы начали свою деятельность 57 лет назад в области наружной гидроизоляции и выросли в одну из крупнейших в стране компаний по гидроизоляции подвальных помещений с полным спектром услуг, у нас на счету более 300 000 довольных клиентов.Почему бы не спросить нашего бесплатного совета, когда кажется, что для вашего дома рекомендуется решение для внешней гидроизоляции?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: водонепроницаемый подвал снаружи

Архив Учебного центра

: уровень гидроизоляции ниже

Каждому зданию нужен прочный фундамент.В зависимости от размера здания и почвы на участке, некоторые из этих фундаментов простираются более чем на 30 футов ниже уровня земли. Это может создать серьезные проблемы для проектировщиков и строителей, которые должны следить за тем, чтобы уровни подвала оставались сухими, несмотря на огромные потребности в воде, связанные с почвой и давлением воды на гидроизоляцию.

Есть много причин, по которым инженеры-геологи определяют глубокие фундаменты, но наиболее распространенными являются либо плохой поверхностный грунт, либо большие расчетные нагрузки. Фундаменты свай и опор, которые забиваются или пробурены в почву, не требуют большой гидроизоляции.Самыми сложными проектами являются выкопанные глубокие фундаменты, в которых жилые помещения находятся значительно ниже уровня грунтовых вод.

«Ванна» Всемирного торгового центра – один из самых известных глубоких фундаментов в мире.

Самым известным глубоким фундаментом, вероятно, является «ванна», окружающая место бывшего Всемирного торгового центра. Его видели миллионы людей во время работ по очистке после обрушения башен-близнецов, и он остается классическим примером сооружения такого типа. Он был построен с использованием техники стен из цементного раствора, а для гидроизоляции использовался бентонит и специальная бетонная смесь.

Чтобы выдержать невероятный вес башен-близнецов, строителям нужно было установить здания на твердой скале, которая в нижнем Манхэттене находится на глубине от 60 до 80 футов от поверхности. Дополнительная проблема заключалась в том, что это место фактически находилось в историческом русле реки; почва была полностью пропитана всего на несколько футов ниже.

Бентонит

Чтобы решить эти проблемы, дизайнеры решили использовать стену из цементного теста, которая раньше использовалась при строительстве метро, ​​но никогда в проектах такого масштаба.Бригады использовали землеройную технику, чтобы выкопать ряд траншей шириной 3 фута до уровня коренных пород. Когда они копали, они закачивали по трубам жидкий раствор из воды и бентонитовой глины, чтобы изолировать грунтовые воды.

В этом здании в Атланте, известном как 55 Allen Plaza, использовалась кристаллическая гидроизоляция, чтобы четырехэтажный подземный гараж оставался сухим.

Когда был закончен 22-футовый участок траншеи, они опустили стальную арматуру высотой в семь этажей в суспензию и начали закачивать бетон.Тяжелый бетон опускался на дно траншеи, а более легкая суспензия откачивалась сверху. Чтобы окружить восемь городских кварталов, подлежащих раскопкам, потребовалось 152 из этих участков размером 3х22 дюйма. Когда грязь внутри «ванны» была удалена, бригады установили фиксаторы, чтобы противостоять давлению грязи за стенами. Трехфутовые железобетонные стены толщиной в три фута защищали реку и позволяли возвести остальную часть здания. Подкосы были удалены после завершения семи подземных этажей и обеспечения боковой поддержки стен.

При обрушении башен были заново установлены анкерные крепления, чтобы закрепить стены, которые уже сдвинулись внутрь почти на фут.

Положительная сторона

Проекты глубокого фундамента меньшего масштаба сейчас строятся во всех крупных городах Америки. В Вашингтоне, округ Колумбия, рабочие только что завершили массовую часть здания нового китайского посольства, не имеющего должного уровня. Его площадь составляет почти полмиллиона квадратных футов, и это будет самое большое посольство в Капитолии. Удивительно, но пять уровней девятиэтажного здания будут построены под землей.

Строительная площадка имеет значительный уклон, выемки достигают 98 футов ниже уровня земли в верхней части площадки; 42 фута ниже уровня земли на нижнем конце. Подземные воды в этом районе находятся примерно на 17 футов ниже поверхности.

В отличие от фундамента Всемирного торгового центра, цокольные этажи были выкопаны и укреплены традиционными методами. Более 1500 грунтовых гвоздей и 50 000 кв. Футов торкретбетона предотвращают обрушение многоуровневого котлована.

На дне массивной ямы строители начали работать вверх стенами.Гидроизоляция проводилась штатными методами с положительной стороны; 8-дюймовые торкрет-бетонные стены предназначены для отвода большей части воды.

Блайндсайд

Поскольку небоскребы, требующие глубокого фундамента, обычно строятся на перегруженных участках центра города, во многих глубоких фундаментах используются методы гидроизоляции «вслепую». Невидимые методы также распространены в туннелях и подпорных стенах, где земляные работы для обеспечения положительной гидроизоляции невозможны.

При проведении работ в отводе гидроизоляционные и дренажные компоненты устанавливаются до укладки конструкционного бетона.Можно использовать ряд различных систем, включая листовой бентонит, наносимые распылением мембраны и пластмассовые гидроизоляционные / дренажные композиты. (Дополнительную информацию по этой теме см. В осеннем выпуске журнала «Waterproof!» За 2007 год.)

Слепые приложения обычны для глубоких фундаментов. Здесь на отстающие стены нанесена ямочная мембрана. Строительный фундамент будет залит против открытой стороны мембраны.

Кристаллический

Все методы, упомянутые до сих пор, включают нанесение покрытия или мембраны на нижнюю бетонную поверхность.С другой стороны, интегральная кристаллическая гидроизоляция (ICW) представляет собой добавку к бетону, которая делает саму бетонную матрицу водонепроницаемой. Некоторые марки ICW могут заделывать трещины, которые возникают даже после затвердевания бетона.

Allen Plaza в центре Атланты использовалась интегральная кристаллическая гидроизоляция, чтобы четырехуровневый гараж, расположенный ниже уровня земли, оставался сухим. Команда проекта выбрала систему ICW, потому что она дает ряд ключевых преимуществ. Это устраняет время, необходимое для нанесения мембранной системы, не разрушается в сухую жаркую погоду и может применяться во влажных / влажных условиях.

14-этажный офисный комплекс почти заполнил всю доступную площадку, поэтому 40-футовые стены подвала были залиты вслепую. Смесь, состоящая из портландцемента, кварцевого песка и запатентованных химикатов, была добавлена ​​в бетон непосредственно перед заливкой. В проекте использовалось 16 000 фунтов. внутренней мембраны Kryton’s Krystol. Дополнительные 3500 фунтов. их системы Krystol Waterstop была использована для обеспечения надлежащей герметизации холодных стыков между панелями.

Сводка

Глубокие фундаменты становятся все более распространенными, поскольку цены на землю поощряют более высокие здания, а застройщики строят на более бедных почвах.Индустрия гидроизоляции продолжает изобретать более совершенные продукты и методы для решения этих проблем, и каждый год по всей стране завершаются десятки крупных проектов.

Потратив время на исследование, сравнение и выбор лучшей гидроизоляционной системы сегодня, вы сэкономите много времени и средств в ближайшие годы.

Гидроизоляция фундамента 101

Проектирование зданий с учетом защиты от воды имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, трудного / дорогостоящего ремонта и потенциальных судебных разбирательств.Фундаменты по необходимости закладываются в землю. Вода тоже. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей структурой и влагой, присутствующей в окружающей почве и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент находится ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для создания водонепроницаемого ограждения.И ознакомьтесь с частью 2 этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Фундамент – это в основном ямы в земле, которые нужно заполнить водой. Плохой дренаж участка, сквозные проникновения в стены, растрескивание бетона / швы и движение раствора, дверные / оконные / вентиляционные отверстия, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление – все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили.Утечки в фундаменте сложно и дорого устранять, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика / подрядчика. Вода в подвале – это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом повышения относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.

К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и рассмотреть их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.

Как требования местных норм и классификация зон затопления могут повлиять на вас

Прежде чем мы перейдем к решениям, вам необходимо понять, как уровень грунтовых вод, ограничения зоны затопления и требования кодекса могут повлиять на вас. Если местный кодекс требует соблюдения Международного строительного кодекса (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует состояние гидростатического давления, и гидроизоляция, где этого нет. Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, значит гидростатическое состояние и требуется гидроизоляция.Приложение G дополнительно определяет требования к конструкции, устойчивой к наводнениям, в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или карту ставок страхования от наводнений (FIRM).

Основные сведения о трех типах систем гидроизоляции фундамента и о том, когда они используются

Существует три основных типа систем гидроизоляции: с глухой стороны и с положительной стороны (новое строительство) и с отрицательной стороны (новое или существующее строительство).Для всех типов гидроизоляционная мембрана должна быть сплошной и водонепроницаемой.

Гидроизоляция глухих

• Гидроизоляция устанавливается перед укладкой бетона, но при постоянном контакте с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда PVC + «расширяющаяся сердцевина». Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрану обычно кладут на жесткие изоляционные плиты. Иногда предоставляется «крыса» / рабочая плита.Часто, но не всегда, плита является первой в последовательности монтажа, а затем – фундаментные стены. Опоры котлована и прилегающие стены здания обеспечивают основу и ПРОБЛЕМЫ!
• Ключевой вывод: Очень важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на целостность перед заливкой (второго шанса нет).

Гидроизоляция положительной стороны

• Гидроизоляция, устанавливаемая на внешнюю поверхность фундамента после бетонирования, в постоянном контакте с бетоном.Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-bit) или жидкие мембранные системы (например, наматываемые на ролики или распыляемые жидкости). Обычно прикручивают к гидроизоляции с глухой стороны ниже плиты / фундамента.
• Ключевой вывод: Подготовка основания ВАЖНА, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуются грунтовки, а во время укладки необходимо минимизировать складки. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.

Гидроизоляция отрицательной стороны

• Методы гидроизоляции / контроля воды, установленные внутри, что типично для ремонта / модернизации существующего здания, поскольку два других варианта неосуществимы.

Что дальше?

Как только вода попадает в фундамент, ремонт повреждений может быть очень сложным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента можно предотвратить большинство повреждений. Ключевым моментом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем строительства, чтобы избежать типичных сбоев.

Ознакомьтесь с частью 2 документа «Гидроизоляция фундамента 101», где мы обсуждаем правильную установку и типичные ошибки.

Эта статья была перепечатана с разрешения Steven Winter Associates, и ее можно найти здесь. Оригинальные изображения были заменены.

Гидроизоляция плитного фундамента: что вы можете сделать

Распространенное заблуждение – полагать, что только подвалы нуждаются в надежных стратегиях гидроизоляции. Хотя ошибка понятна – в конце концов, фундамент из плит лежит на земле, но в действительности у любого фундамента могут возникнуть проблемы с проникновением влаги.

В конечном счете, любой фундамент может вызвать утечку, независимо от того, опирается ли он на землю или скрыт глубоко под ней.

Каковы риски утечки в фундаменте плиты?
Если утечка все-таки появляется, ее устранение должно быть главным приоритетом. Крайне важно найти быстрое решение, потому что фундамент из плит – это то место, где размещаются все электрические воздуховоды, трубопроводы и компоненты водопровода.

Если вода просочится в эту область, все упомянутые выше компоненты могут быть серьезно повреждены.Электрика могла отключиться; стоки могут скопиться, а воздуховоды HVAC могут забиться и заплесневеть.

На самом деле, даже небольшое количество влаги может вызвать серьезные проблемы, потому что это способствует образованию плесени и грибка внутри и вокруг этих компонентов. Если не лечить, это может очень легко засорить трубы и вентиляционные отверстия.

И это «лучший сценарий». Если вода выходит за пределы фундамента и вы получаете повреждений водой самого пола, вероятность наводнения увеличивается.Кроме того, половицы могут начать пахнуть и становиться мягче, поскольку на их нижней стороне образуется плесень .

Водонепроницаемая «оболочка» закрывает все пористые (и уязвимые) участки бетона.

Советы по защите плитного фундамента
Если вы готовитесь построить новый фундамент, вы должны использовать этот процесс как возможность встроить надлежащий дренажный канал. Это должны быть дренажные плитки и трубы, проложенные ниже уровня самого фундамента.Затем воду можно переместить через этот канал в насос, где ее можно безопасно перенаправить.

Если вы ищете способ укрепить и защитить существующий фундамент, вы всегда можете попробовать внешние гидроизоляционные покрытия или мембраны. Обычно это имеет форму вещества, наносимого на внешнюю поверхность бетона.

Водонепроницаемая «кожа» закрывает все пористые (и уязвимые) участки бетона. По сути, он покрывает фундамент в надежном влагонепроницаемом контейнере.Когда он соприкасается с водой, влага просто скатывается по земле и возвращается обратно.

Связанные темы района Форт-Мейерс

Ущерб от воды Форт-Майерс

Ущерб от наводнения Форт-Майерс

Ущерб от огня Ft Myers

Повреждение плесенью Ft Myers

Рекомендации: как сделать водостойкий фундамент | EPRO

Правильная гидроизоляция фундамента приведет к созданию сухой и безопасной среды ниже уровня грунта. Эксперты согласны с тем, что существуют определенные передовые методы гидроизоляции фундамента, которые гарантируют, что ваша гидроизоляционная мембрана ниже класса будет правильно нанесена, чтобы гарантировать отсутствие утечки воды и повреждений в результате этих утечек.

Существуют определенные низкокачественные гидроизоляционные материалы и методы, которые помогут вам завершить проект вовремя и в рамках бюджета.

Помните, что низкокачественная гидроизоляция не подходит всем; Каждый сайт представляет свои уникальные проблемы, и выбор неправильного продукта может привести к плохим результатам. Мы здесь, чтобы помочь вам сделать лучший выбор для каждого из ваших проектов, поскольку нет двух проектов с одинаковыми требованиями.

Резервные уровни защиты

Резервные системы гидроизоляции достигают нескольких целей: они защищают от проникновения воды на базовом уровне за счет использования дополнительных технологий гидроизоляции, помогают преодолеть проблемы, связанные с современными методами строительства, и помогают обеспечить здоровую среду в здании, защищая жителей от загрязняющих веществ, которые могут быть присутствует на сайте.

Избыточность гидроизоляционной системы важна, потому что не существует единого гидроизоляционного продукта «серебряной пули», который мог бы приспособиться к любым условиям и средам на объекте. Кроме того, условия на площадке становятся все более сложными. Фундаменты строятся все глубже, и теперь застройщики предпочитают использовать структурный торкрет-бетон из-за его стоимости и экономии времени.

Когда здание подвергается гидростатическим или водным условиям, требования к идеально установленной гидроизоляции возрастают в геометрической прогрессии.Вода очень терпеливая, и постоянная и постоянная сила, которую она оказывает на слабые места гидроизоляционной системы, скорее всего, приведет к миграции воды в конструкцию.

Чтобы помочь в борьбе с этими проблемами, резервные системы гидроизоляции более эффективны, поскольку резервные варианты сочетают в себе несколько различных типов гидроизоляционных материалов, чтобы усилить положительные свойства каждого и устранить отрицательные свойства, образуя единую коллективную систему, устойчивую к повреждениям и содержащую меньше швов в целом. .Эти резервные системы могут адаптироваться к широкому спектру различных условий на объекте и даже быть адаптированы для защиты от загрязнения, которое присутствует на таком большом количестве участков, которые реконструируются. \

Проверьте свои гарантии

Гарантия на гидроизоляцию – это юридически обязывающее соглашение между производителем и владельцем здания, которое гарантирует, что некоторые или все его работы не будут иметь дефектов в течение определенного периода времени. Разные поставщики будут иметь совершенно разные условия гарантии для того, что на первый взгляд является одним и тем же типом гарантии, поэтому очень важно оценить конкретный язык гарантии перед выбором производителя продукта.

Существует 3 основных типа гарантий: безлимитная гарантия (NDL), гарантия на оплату труда и материалов и гарантия на материалы.

Самый распространенный вид гарантии – это Материальная гарантия. Это наиболее ограниченный вид гарантии, поскольку он покрывает только стоимость замены дефектного материала. Если доказано, что материалы являются дефектными, эта гарантия возмещает стоимость неисправного продукта или отремонтирует неисправный компонент. EPRO предоставляет эту гарантию бесплатно. Этот тип гарантии обеспечивает собственнику здания самый низкий уровень защиты в случае попадания воды.

Гарантии на труд и материалы, также известные как системные или водонепроницаемые гарантии, призваны возложить ответственность на одну сторону, если ограждающие конструкции здания не соответствуют требованиям, указанным в соглашении. Когда выдается гарантия L&M, производитель несет ответственность за качество работы установщика и качество материалов. Ознакомьтесь с условиями гарантии L&M EPRO здесь.

Гарантия NDL подобна гарантии на рабочую силу и материалы, но дает владельцам зданий душевное спокойствие, зная, что любые затраты, связанные с ремонтом неисправной гидроизоляционной системы, будут покрываться производителем.В отличие от ограниченных гарантий максимальной суммы покрытия не существует. Будь то 5000 или 500000 долларов, гарантия NDL гарантирует, что производитель заплатит за это. EPRO предоставляет гарантию E.Assurance NDL, и вы можете узнать о ней здесь.

Инвестируйте в качественную систему обезвоживания

Важнейшим компонентом успешной установки гидроизоляции является обеспечение того, чтобы на участке не было грунтовых вод во время установки системы гидроизоляции. Системы обезвоживания могут временно освободить участок от грунтовых вод в процессе строительства или могут использоваться на протяжении всего срока службы конструкции.

Отсутствие инвестиций в систему качества может помешать правильной установке системы гидроизоляции из-за чрезмерной влажности. Один из способов убедиться, что гидроизоляционный узел защищен и вода направляется в правильное место слива, – это установить дренажную доску.

Основное назначение дренажной доски – обеспечить зазор, чтобы вода, текущая к фундаменту, попадала в дренаж и стекала вниз к дренажам фундамента, эффективно действуя как предохранительный клапан.

Кроме того, дренажная плита обеспечивает дополнительную защиту гидроизоляционной мембраны от песчинок или любого другого материала, используемого в качестве засыпного материала.

Надлежащая гидроизоляция всей ограждающей конструкции здания

Правильно установленная система гидроизоляции ниже уровня грунта может работать в соответствии с проектом и не иметь утечек, однако в подвале здания все еще может быть обнаружена вода. Как это вообще возможно?

Вода течет вниз по пути наименьшего сопротивления.Если надземные участки не герметизированы должным образом, вода может обойти всю нижнюю гидроизоляционную систему. Одним из возможных решений для предотвращения этого является также выбор надежной системы горизонтальной гидроизоляции над уровнем земли.

EPRO предлагает HotDeck, гидроизоляционную систему защиты, которая включает армированный слой HD-мембраны толщиной 215 мил, представляющий собой прорезиненный асфальт с армированием, наносимый горячей жидкостью. После нанесения он затвердевает, образуя бесшовную, полностью склеенную, толстую, прочную, но очень гибкую гидроизоляционную мембрану.

Вместе компоненты HotDeck защищают прорезиненную HD. Мембрану от любых физических повреждений, которые происходят в процессе строительства, от ультрафиолета и за его пределами, а также обеспечивают избыточные слои долгосрочной гидроизоляционной защиты.

Добейтесь лучших практик гидроизоляции с помощью EPRO

При гидроизоляции фундамента можно использовать бесчисленное множество продуктов и техник, но не все они соответствуют интересам вашего проекта. Если вы чувствуете себя подавленным, вам следует обратиться к эксперту в отрасли, у которого будет команда с огромным опытом и готовностью поделиться своими знаниями.Такая команда, как EPRO. Мы можем помочь вам выбрать правильную комбинацию продуктов, чтобы обеспечить успех вашего проекта с первого дня и спустя годы.

Свяжитесь с EPRO, если у вас возникнут какие-либо вопросы или обсудите потребности конкретного проекта, нажав здесь.