Проект домов с гаражом – Проекты домов с гаражом и проекты коттеджей с гаражом в России

одноэтажный и двухэтажный + фото

Наличие автомобиля обуславливает определенные особенности планировки придомового участка – здесь важно продумать расположение не только главного жилища, но и гаража. Конечно же, техническое помещение желательно обустраивать отдельным зданием, дабы не создавать домочадцам никаких неудобств. Но что делать, если участок маленький и несколько построек на нем попросту не разместить? Лучший вариант – гараж под одной крышей с домом. Посмотрев фото подобных комплексов, вы убедитесь, что эта идея может иметь сразу несколько разнохарактерных реализаций. Далее мы рассмотрим особенности проектов одноэтажных и двухэтажных зданий с гаражным боксом и узнаем, как правильно объединить под одной крышей столь разные объекты.

Преимущества дома с гаражом

Все никак не можете решить, подойдет ли конкретно в вашем случае вариант совмещенного дома и гаража? Возможно, преимущества такого объединения ускорят ваши раздумья:

• Уменьшение затрат на строительство – вы будете возводить не два отдельно стоящих объекта, а одно комплексное сооружение, что даст возможность сэкономить на материалах.
• Удобство эксплуатации – ежедневно пользоваться гаражом под общей крышей с домом намного комфортнее, нежели отдельной постройкой, так как благодаря объединению исчезает необходимость регулярно выходить на улицу, чтобы попасть к машине. Особенно актуально это преимущество в холодное время года.

Дом с гаражом очень удобен для небольших участков

• Экономия площади – строительство совмещенного комплекса позволяет рационально использовать площадь участка.
• Увеличение функциональности гаража – в процессе проектирования можно так продумать планировку, чтобы гаражное помещение не только выполняло свою прямую функцию, но и служило хозпомещением.

Если все вышеперечисленные плюсы убедили вас в необходимости строительства дома с гаражом, приступим к изучению особенностей проектов. Начнем с вариантов расположения технического помещения.

Размещение гаража

Разрабатывая проект дома с гаражом под общей крышей, важно детально продумать расположение двух объектов относительно друг друга. И если с основным зданием все однозначно и понятно, то вариантов размещения автомобильного бокса целых три:

1. Подземный – гараж обустраивают непосредственно под жилым домом: на цокольном этаже или в подвале. Такой вариант дает возможность значительно уменьшить общую высоту постройки и снизить объем работ с грунтом. Подземный способ расположения гаража очень удобен на участках с естественным уклоном рельефа.
2. Надземный нижний – технический бокс размещают в основании главного здания, а все жилые помещения достраиваются над ним. Данный вариант увеличивает высоту дома, но позволяет оставить незатронутым пространство вокруг него.
3. Наземный боковой – гараж располагают справа или слева от жилого дома. Этот вариант удобен тем, что технический бокс можно пристроить как в процессе возведения основного здания, так и уже после.

Проект дома с подземным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом

Среди всех проектов домов с гаражом под общей крышей наибольшей популярностью пользуются те варианты, где фигурирует одноэтажное здание. И это неудивительно, ведь такой комплекс имеет два отличительных плюса:

• простота реализации проекта – нет необходимости в обустройстве лестничных переходов и перекрытий;
• низкий вес постройки – дает возможность ограничиться облегченным вариантом фундамента.

Так как дом одноэтажный, все помещения нужно разместить на одном уровне – здесь важно избегать соседства спален и детских с гаражом. Оптимальный вариант – расположить между жилыми комнатами и техническим боксом санузел и кухню.

Совет. Необязательно, чтобы гараж плотно примыкал к дому – между ними можно сделать небольшой переход, превратив его в мастерскую, топочную или кладовую.

Что касается крыши, то чаще всего дом и гараж объединяются под общей двускатной кровлей – это наиболее дешевый вариант. Но если вас интересуют оригинальные решения, можно сделать ломаную конструкцию крыши: над домом – односкатная кровля, над техническим боксом – плоская. Во втором случае нужно предусмотреть в проекте качественную систему слива в зоне кровельного пирога.

Одноэтажный дом с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом

На маленьком земельном участке очень сложно построить такой дом, в котором сможет удачно разместиться большая семья. Пожалуй, единственный реальный шанс обзавестись комфортным жильем в этом случае – двухэтажный дом.

Существуют различные компоновочные проекты многоуровневых комплексов с гаражом. Наиболее распространенная схема: автомобильный бокс – на цокольном этаже; служебные помещения, включая санузел, топочную и кухню, а также гостиная комната – на первом этаже; детские, спальни, кабинет – на втором этаже. Все уровни соединяются лестницами: прямыми маршевыми, винтовыми, больцевыми или др.

Очень часто цоколь делают расширенным – это позволяет обустроить на дополнительной площадке над гаражом террасу. Последнюю, в свою очередь, можно сделать как открытой, так и закрытой. Выигрыш такого проекта в том, что терраса будет отвлекать внимание от технического бокса и придаст дому некий шарм и легкость.

Двухэтажный дом с гаражом

Еще один популярный проект – вытянутый дом с гаражом в торце здания. Подобный прием облегчит выезд и въезд авто, так как ворота бокса будут выходить прямо на улицу. Следовательно, здесь рационально сделать два входа в жилище – со стороны двора и со стороны гаража. По соседству к боксу можно расположить санузел, кладовую и кухню, а на втором этаже – все жилые комнаты.

Общие особенности проектирования дома с гаражом

Несмотря на существование абсолютно разноплановых вариантов домов с гаражом, успех их реализации всегда напрямую зависит от одного и того же фактора – от того, насколько детально продуманы строительные работы. Поэтому, какую бы конфигурацию комплекса вы не выбрали, важно знать об общих особенностях проектирования объединенных построек.

Во-первых, необходимо, чтобы все решения, заложенные в проект, точно отвечали санитарным и противопожарным нормам, иначе о безопасности и комфорте эксплуатации дома и гаража не может идти и речи.

Учитывайте, что жилые комнаты нежелательно располагать рядом с гаражом

Во-вторых, большинство проектов предполагают общий фундамент дома и автомобильного бокса, поэтому желательно возводить обе постройки одновременно: если вы будете сначала сооружать главное здание, а уже потом приступите к гаражу, фундамент под домом успеет просесть и основание всей постройки получится разноуровневым.

Совет. Если ваш проект предполагает, что гараж обустраивается сбоку основного здания уже после его возведения, крайне важно соблюдать связку стен.

В-третьих, в проекте нужно предусмотреть мощную вентиляционную систему – если ее не будет, все неприятные запахи, дым, частицы масел и бензина будут попадать в жилую часть дома.

В-четвертых, не забывайте про гидроизоляцию – заложите в план мероприятия по обустройству дренажа, чтобы обеспечить в боксе оптимальный влажностный режим.

Дом с гаражом под общей крышей – пример максимально рационального использования площади земельного участка. Но чтобы комплекс был не только эргономичным, но и безопасным, и комфортным, важно не забывать про все вышеперечисленные особенности объединения объектов – только в этом случае вы можете рассчитывать на успешную реализацию выбранного проекта.

Проекты домов с гаражом: видео

Дом с гаражом: фото

sad24.ru

Проекты домов с гаражом

Современные проекты загородных домов с гаражом под одной крышей отличаются многими реально ощутимыми преимуществами. Однако следует учесть, что их реализация сопровождается несколькими важными правилами и нормами, от которых зависит безопасность, комфорт и эргономичность жилья.

Особенности и основные нормы строительства дома с гаражом

К домам с гаражом относятся те проекты, в которых помещение для автотранспорта и жилые комнаты выполнены в виде одной архитектурной постройки. Не следует путать этот вариант с теми случаями, когда место для машины – это пристройка к дому, которая реализовывается после основного строительства.

Классический проект дома с гаражом имеет ряд отличительных признаков и особенностей. Во-первых, вся постройка имеет общий фундамент. Во-вторых, стены жилых помещений и гаража связаны между собой в единую конструкцию. В-третьих, если гараж по планировке выступает за границы жилых помещений, то он укрывается такой же кровлей, как и сам дом.

Основные нормы строительства дома с гаражом:

1. Минимальная площадь помещения под 1 автомобиль должна быть не менее 30 м².
2. Длина гаража должна быть больше на 2-3 метра соответствующего размера автомобиля.
3. Ширина помещения должна быть достаточной для свободного открывания водительской и пассажирских дверей.
4. Если гараж ниже уровня земли, то его длина (для удобного доступа) должна быть не менее 8-10 м.
5. Гаражные ворота (распашные, поворотные, подъемные) должны открываться наружу.
6. Лучший вариант для гаража в доме – роллетные ворота.
7. Если гараж рассчитывается на 2 автомобиля, то ворот, по возможности, должно быть столько же.
8. Перед гаражом оставляется площадка, достаточная для выполнения основных маневров на автомобиле.
9. В гараже обязательно предусматривается эффективная вентиляционная система с защитой от попадания выхлопных газов в жилые помещения.
10. В гаражах ниже уровня земли особое внимание уделяется гидроизоляционным работам.

Помимо основного въезда в гараж предусматривается вход в него из дома. При этом, помещение для автомобиля по планировке лучше располагать подальше от спален и гостиной.

Достоинства и недостатки дома с гаражом

Как уже было сказано выше, преимуществ у проектов домов с гаражом несколько. Во-первых, это отражается в экономии места на участке. Во-вторых, дома со встроенным гаражом презентабельно выглядят. В-третьих, благодаря расположению автомобиля под одной крышей с домом, к нему проще попасть в зимнее время и в дождевую погоду.

Если проект грамотно реализован, правильно продумана планировка и выдержаны все нормы безопасности – недостатков у дома с гаражом нет.

Вернуться ко всем проектам

stroit-prosto.ru

Проекты домов с гаражом

В этой категории Вы сможете найти дома с гаражом, традиционного и современного стиля, одноэтажные и двухэтажные, а также с мансардой.

В наших проектах гаражи достроены или встроены в основную часть здания. Если можете себе позволить построить дом с гаражом – стоит это сделать. Кроме того, что автомобиль в гараже это неоспоримое удобство, гараж также является ценным местом для хранения вещей, которые можно хранить только там – покрышки, велосипеды, газонокосилки, лыжи, инструменты и даже старые детские игрушки.  Проекты домов с гаражом являются отличным выбором для клиентов, которые больше не хотят чистить замерзшие стекла в зимнее время и мучиться с аккумулятором, а также для тех, кто всегда хочет иметь дополнительное место для хранения.

 Приглашаем Вас ознакомиться с предложением:

Найдено 150 проектов.

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь135.56 м²

стоимость5 036 240 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь184 м²

стоимость6 057 940 руб

покажи проект

Цена проектa54 200 руб

полезная площадь186.46 м²

стоимость7 865 200 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь189.6 м²

стоимость5 691 170 руб

покажи проект

Цена проектa48 200 руб

полезная площадь112.1 м²

стоимость4 670 940 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь159.7 м²

стоимость5 388 500 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь162.28 м²

стоимость5 426 530 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь170.22 м²

стоимость5 618 320 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь112.1 м²

стоимость4 968 900 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь143.5 м²

стоимость5 509 060 руб

покажи проект

Цена проектa47 500 руб

полезная площадь96.61 м²

стоимость4 369 100 руб

покажи проект

Цена проектa55 900 руб

полезная площадь128.63 м²

стоимость4 642 710 руб

покажи проект

www.mgprojekt.ru

Проекты домов с гаражом встроенным: индивидуальные

Собственный дом обычно несет хозяевам больше комфорта, чем квартира любого размера. Существуют проекты домов с гаражом, террасой, мансардой. Почему выбирают гараж рядом с домом? Да потому, что практически каждый человек имеет машину. Ведь жить в нашем мире без автомобиля очень сложно. Не оставлять же транспорт под открытым небом, если есть собственный дом. Да и сам гараж — это не только помещение для машины, но и мастерская, которая может служить складом. Поэтому иметь такую постройку при собственном доме нужно обязательно.

Вернуться к оглавлению

Проекты зданий с гаражом

К настоящему времени разработано множество проектов самых разных объектов, в том числе и жилых. Проекты домов с гаражом представляют одно- и двухэтажные строения. Отличным вариантом является здание размерами 11х6 м. Гараж имеет площадь 6х3,5 м. Общий метраж такого дома составляет 170 м². Гараж-пристройка не отапливается. Если в нем оборудовать мастерскую или склад, стоит подумать о проведении отопления. Сам дом имеет размеры не очень большие, но жилые помещения удобно расположены и соединены. Это создает внутренний комфорт. Дом содержит следующие отделы:

• санузел, расположенный на 1 этаже;
• гостиная и кухня;
• на 2 этаже размещены 3 спальни;
• еще санузел для спален.

Для строительства такого жилого дома нужны материалы:

• железобетонные плиты, кирпич, керамзитобетон;
• плиты перекрытия, металлочерепица, стеклопакеты для окон.

Для серьезных застройщиков предназначен не совсем обычный кирпичный дом-замок с гаражом. Гостевая комната позволяет принимать семью посетителей. При отсутствии гостей эта комната может использоваться в качестве кабинета для работы. Размеры дома — 6х13,5 м. В пристроенной башне можно оборудовать место для отдыха. Гараж и все хозяйственные постройки располагаются в подвале здания. Это значительно экономит пространство. В доме расположены:

• 5 жилых комнат;
• 2 санузла;
• оптимальное количество жителей — 6 человек;
• общая площадь дома — 245 м².

В общую площадь входят:

• 86 м² — жилые комнаты;
• 53 м² — вспомогательные помещения;
• 106 м² — подвал, лоджия, веранда.

В наше время многие семьи имеют 2 автомобиля. Для их размещения нужен дом с гаражом на обе машины. Гараж может быть встроенным, пристроенным или отдельно стоящим. Первый вариант позволяет сэкономить средства на материалах (изображение № 2). К минусам можно отнести возможные запахи выхлопных газов в доме.

Небольшие семьи могут построить себе одноэтажный компактный дом с гаражом и террасой. Строение обладает:

• экономичностью;
• возможностью входа в помещение гаража из дома и с улицы;
• система отопления общая с домом;
• гараж может использоваться в качестве спортзала или склада.

В городе трудно приобрести большое по площади место для постройки. Но даже в стесненных условиях можно свой дом сделать узким, но высоким. Длина его может составлять 14-25 м, ширина — 9-15 м. Общий метраж при таких параметрах может быть 140-500 м².

При весьма компактных размерах это довольно большая площадь. Если захотеть, нетрудно найти самые разные проекты домов и коттеджей со встроенными гаражами.

Вернуться к оглавлению

Советы мастеров

План дома

Опытные строители могут дать такие рекомендации:

• блоки фундамента нужно укладывать максимально плотно друг к другу;
• нельзя забывать об отверстиях, нужных для окон, труб, проводов;
• при возведении фундамента следует пользоваться специальным цементом для раствора;
• цоколь должен заканчиваться армированным поясом;
• стены строятся из плит и кирпичей, дерева и бетона;
• перед внутренней отделкой проводятся все коммуникации, устанавливаются оконные и дверные блоки вместе с окнами и дверями;
• идеальный размер дома — 10х10 м.

Вернуться к оглавлению

Другие проекты домов

Проекты деревянных домов предусматривают общую площадь до 200 м². Они предполагают размещение:

• спален и комнат для жилья — 4 шт.;
• санузлов — 2 шт.;
• сауны — 1 шт.;
• гаража — на 2 машины.

На возведение дома требуется:

• бетон — 75 м³;
• бревна — 150 м³;
• металлочерепица.

Для семьи, в которой живут 2-3 человека, можно воспользоваться проектом каркасного дома со встроенным гаражом. Последний в этом случае может иметь вид:

• специального навеса;
• площадки под открытым небом;
• отдельно расположенного помещения;
• гаража-пристройки.

Каркасный дом с гаражом в виде пристройки — это наилучший вариант сооружения жилья. Снаружи дом отделывается виниловой вагонкой. Кровля выполняется из металлочерепицы. Каркасные стены стоят на ленточном фундаменте. Пол в гараже делают с небольшим уклоном к воротам, чтобы вода стекала наружу.

Застройщики сегодня могут выбрать проекты домов с бассейном, который может находиться под крышей и на открытой площадке. Такое сооружение нравится взрослым и детям. Проекты домов с бассейном могут дополняться другими строениями. Их можно оборудовать баней, часто они строятся с одним или двумя гаражами. По использованию строительных материалов можно найти проекты деревянных домов. Есть на свете люди, которые не могут жить без соседей или родственников. Для таких застройщиков предназначены проекты дуплексов — двух квартир под одной крышей. Они могут быть одно- или многоуровневые. Такие дома строятся чаще всего с гаражом и баней.

Не являются редкостью проекты домов из газобетона. Это довольно дешевый, относительно новый строительный материал. Из него выполняются стены одно- и двухэтажных домов. При застройке большого загородного участка многие приобретают или сами разрабатывают проект гостевого дома с гаражом. В нем в любое время можно разместить целую семью вместе с машиной.

Если основное помещение построено с гаражом и сауной, то отдых будет отличным. Деревянный дом с гаражом дает возможность легкого дыхания, в нем пахнет свежей стружкой.

Вернуться к оглавлению

Заключение по теме

Владельцы автомобилей могут выбрать проекты одно- и двухэтажных домов с гаражом, баней, сауной, бассейном, террасой. Чертежи строений не являются редкостью. Дом с гаражом — это очень выгодное решение.

Экономятся средства на строительных материалах. Ведь стена гаража является одновременно частью дома. Уменьшаются расходы на оборудование отопительной системы. В гараж можно попасть прямо из дома, не выходя на улицу. Здание может быть маленьким и большим. Его строят из бетона, кирпича, дерева. Выбирайте себе проект по вкусу. Только не стоит забывать о монтаже системы шумоизоляции, чтобы звуки автомобиля не проникали в жилые помещения.

moigarazh.ru