Планировки двухэтажных частных домов – проекты двухэтажного частного коттеджа, варианты загородного особняка с двумя этажами и мансардой

Планировки и фото одноэтажных и двухэтажных домов 6х6, 10х10 и других размеров.

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка земельного участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

• Чертежи, включающие все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
• Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка своими руками

Занимаясь планировкой дома 8 на 10 метров, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище. Строительство огромных дворцов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами. Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в двухэтажных домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату.

В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов или создать интерьер дома в специальной программе и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы в доме.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать расположение дома относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.
Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

• Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома 6х6 с мансардой;
• Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Вернуться к оглавлению

Планировка помещений

При планировании частного дома нелишним будет заглядывать в будущее.

1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Планировка дома должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было разместить лестницу на второй этаж дома с мансардой и входы в другие комнаты.

Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным.

Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Санузел

По правилам проекты и планировки двухэтажных домов или домов с мансардой должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.

Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и ванную комнату в доме, а на верхнем этаже сооружают совмещенный санузел.

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами.

Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

Специалисты не рекомендуют экономить на размерах лестницы: высота ступенек и их ширина не должны быть менее 170 и 230 мм. соответственно.

По ширине лестничный марш должен быть менее 800 мм., и, кроме этого, он должен быть оборудован перилами для того, чтобы передвижение с этажа на этаж в домах с мансардой не превращалось в акробатические трюки.

Устройство и интерьер лестницы на мансардный этаж

Максимально «берегут» жилую площадь винтовые лестницы, однако, необходимо понимать, что они не позволят носить крупногабаритные вещи. Чаще всего винтовые лестницы используются в дачных домах с мансардой для временного проживания.

Окна

В настоящее время наибольшей популярностью пользуются пластиковые стеклопакеты, которые благодаря своим различным исполнениям могут вписаться в любой интерьер.

Для окон, которые выходят на террасу, лучше всего выбрать исполнения «в пол», что придаст дизайну интерьера комнаты созданного в программе изюминку и позволит получить лучшую освещенность этого участка.

Пример окон на всю высоту стены

Фото изысканных комнат с окнами во всю стену отлично это подтверждают.

planvsem.ru

Планировка двухэтажного частного дома — правильный выбор

В двухэтажном доме зонирование жилого пространства обычно выполняется одинаково. На первом этаже располагается дневная зона, на втором — вечерняя (спальня, гардеробная, расширенный санузел).

Но спальню (или пару спален), как правило, при планировании двухэтажного дома, резервируют и на первом этаже. Она предназначена или для гостей, или для пожилых людей, живущих в доме.

На первом этаже спальня располагается рядом с санузлом, чтобы не пришлось туда ходить через гостиную, кабинет, столовую…

Площади остекления, расположение окон в доме

Существуют известные рекомендации по рациональной площади остекления для жилых комнат, но …

Большие, высокие окна (могут быть от потолка до пола) придают особый замечательный вид помещению. Они объединяют пространство внутри дома и возле него. Гостиная расширяется прямо в сад… Любоваться отрытым пейзажем можно бесконечно. Такие комнаты женщины называют \»очаровательными\».

В противовес этому имеются два фактора:

• Большие окна это дорого. Площадь остекления, да еще теплосберегающего, дороже чем просто стена.
• Потребуются постоянные увеличенные расходы на отопление. Утечки тепла через окна, даже теплосберегающие больше, чем через утепленные стены.

Цифры потерь разные, но всегда не слишком большие, не критичные. Поэтому несмотря на увеличенные траты, не редко пользователи выбирают высокие большие окна в зонах отдыха — в гостинной, кухне, кабинете, не редко и в спальне.
Как говорится — дом строится вокруг своих окон….

Рекомендуется окна частного дома защищать ролетами. Они не только препятствуют взлому, но и значительно уменьшают потери тепла зимой, и затраты на кондиционирование летом.

Но ролеты желательно запроектировать заранее, чтобы сделать их по типу \»встроенные в проем\». Подробнее о ролетах для дома

Проходные комнаты в доме — удобно, красиво, выгодно

В малогабаритных квартирах панельных домов даже одна проходная комната, — минус удобства и цены жилплощади.

В частном доме наоборот, — коридор является бесполезной тратой денег на строительство и отопление и вреден для удобства и интерьера.

Рациональнее проходить из спальни в санузел через гардеробную мимо прачечной, чем создавать коридор и двери из него во все эти комнаты. Или другой вариант — в котельную, через прачечную, через гардеробную мимо санузла… Роль коридора выполняет одна из комнат.

Гостиная в частном доме почти всегда проходная. Сделать внутреннее обширное пространство и воздушный интерьер можно объединив кухню, столовую, гостиную и холл. Приготовление еды на кухне, как правило, не является недостатком с современным кухонным оборудованием.

В больших домах, где на кухне зачастую готовку ведет приглашенный, объединяют сквозным проходом (анфиладой) гостиную, столовую и кабинет, которые образуют зону приема гостей. Кабинет в данном случае является особенной деловой или игровой зоной.

Хозяйственная зона

Экономичное решение — пристраивать гараж непосредственно к дому. Но вход делать напрямую из гаража в дом не рекомендуется. Попадание запаха бензина, масел в дом ни к чему. Один из вариантов, — выделить помещение в гараже под котельную, которая будет сообщаться с домом.

Но если гараж находится отдельно, то котельную располагают в доме, или в пристройке к дому. Обширная котельная требуется, как правило, для твердотопливных котлов.
Твердое топливо частично или полностью хранится (сушится) тут же. Само оборудование может занимать немало места. Такая котельная снабжается отдельным входом в направлении топливного склада.

Для настенных газовых, электрических котлов места требуется меньше, но все равно их рекомендуется располагать в котельных подальше от жилых помещений, чтобы не мешали шумом.

Мастерская, столярка, место хранения садовых машин, инвентаря могут удобно разместиться в отдельном помещении, примыкающем к гаражу.

Гардеробная для верхней одежды располагается возле входа в дом в виде отдельного помещения, или в виде ниши, шкафа в прихожей.
Еще одна гардеробная обязательно располагается рядом со спальнями на втором этаже.

Нужно предусмотреть место прачечной для стирки, сушки, и глаженья белья. Удобней всего разместить все это рядом с гардеробной на втором этаже.

Место под продуктовую кладовую резервируют рядом с кухней.

Санузлы в доме

Санузлы вместе с кухней являются потребителями горячей и холодной воды. Экономичней расположить их поближе к котельной, а также санузел второго этажа над потребителями воды первого этажа.

Еще планировкой частного дома обычно предусматривается размещать санузлы рядом со спальней, как на первом, так и на втором этаже. При этом на первом этаже вход в туалет на должен быть виден из гостевой зоны — гостиной, кухни, кабинета….

На первом этаже в санузле лучше оборудовать душ.
На втором этаже, в ночной зоне к спальне \»привязывается\» санузел с ванной, гидромассажем, парилкой, расширенным душем….
Еще советы по планировке дома

А всегда ли нужен второй этаж

Статистика продажи проектов говорит о том, что сейчас наиболее востребованными являются одноэтажные дома с мансардой — 46%. Дале следуют просто одноэтажные дома — 36%, а двух и трех этажные выбираются только в 18% случаев.

Но логика здесь есть. Массандра дает возможность получить самые дешевые дополнительные квадратные метры жилой площади. Одноэтажный дом однозначно нужен пожилым людям, да и считается более удобным…

Но если эти аргументы не в счет, то конечно, нужно строить двухэтажный большой дом, а планировку выбирать в соответствии с опытом строительства, рекомендациями….

stroy-block.com.ua

Двухэтажный дом: планировка и проектирование

Когда делается планировка деревянного двухэтажного дома, нужно внимательно отнестись к распределению всей имеющейся площади, поскольку тогда даже маленькие комнаты могут визуально казаться достаточно большими и просторными. Комната – это своеобразный куб, а количество воздуха – это объем этого куба, поэтому параметры помещения необходимо рассчитывать, исходя из величины, коротая равна 25-30 м. куб. для одного человека, чтобы он чувствовал себя максимально уютно и комфортно.

Главные требования к строительству комнат

Когда производится строительство и внутренняя планировка двухэтажного дома, учитывайте и расположение естественных источников освещения, которые смогут создать просто идеальные условия для каждого человека, проживающего в таком помещении. При этом постарайтесь определить, где находится солнечная, а где теневая сторона, поскольку днем должно быть светло и уютно, а если же свет сильно мешает, тогда регулировать его рекомендуется с помощью штор.

Немаловажным аспектом, когда выполняется планировка двухэтажного дома, является и вентиляция, которая должна быть естественной, чтобы каждое помещение качественно вентилировалось, и в нем создавались оптимальные микроклиматические условия. А для создания лучшей циркуляции воздуха рекомендуется оконные и дверные проемы располагать параллельно друг к другу.

Для стандартной семьи оптимальным количеством будет три комнаты. Но помните: чтобы была удобная планировка двухэтажного дома, спальни не должны быть проходными. А вот что касается гостевых комнат, то они могут быть таковыми, но и здесь их площадь не должна быть меньшей.

Планировка комнат должна проводиться так, чтобы длинная их сторона была наружной стеной всего сооружения. И помните, что в определении соотношения ширины и длины помещения немаловажную роль играет выбранный вами стиль оформления интерьера.

Все, что касается кухни

Когда строится двухэтажный дом, планировка кухни должна выполняться в оптимальных объемах для удобного расположения всего внутреннего обустройства. Длина и ширина помещения должна быть таковой, чтобы вдоль одной стены можно было расположить всю необходимую кухонную атрибутику и используемую бытовую технику. Если вы хотите совместить кухню и столовую, постарайтесь внимательно отнестись к расчету метража.

Ванная комната, террасы и прихожая

Планировка двухэтажного дома из бруса предусматривает размещение санузла. Ванная комната и туалет – это неотъемлемые и особо важные помещения, поэтому их пространство должно быть максимально свободным для размещения всего необходимого оснащения для создания нужных условий. Чаще всего ванные и туалетные комнаты располагаются недалеко от спален или же от кухни. Но в отдельных случаях такие помещения могут совмещаться с прачечной, чтобы сэкономить место и увеличить функциональность помещения.

Что касается прихожих и коридоров, то здесь площадь зависит от личных предпочтений самого клиента, поскольку она не регламентируется какими-то определенными нормами. Но все равно площадь должна быть удобной для дальнейшего использования пространства.

Террасы, веранды и разнообразные открытые помещения в данном случае можно назвать необязательными, но именно они могут создать поистине комфортную и привлекательную обстановку, обладающую многими удобствами в процессе использования.

Главные принципы планировки коммуникаций, фундамента и подвала двухэтажного дома

Фундамент – это основа любого здания, поскольку именно на него воздействует нагрузка от всего дома. Поэтому очень важно внимательно и ответственно отнестись к разработке этой части. Да и к тому же правильный подход к созданию фундамента может обеспечить, безусловно, лучшие качества всего строящегося объекта.

Подвал или погреб для хранения старых вещей

Планировка двухэтажного дома включает строительство подвала или погреба. Многие люди привыкли хранить старые вещи, которые неизвестно, пригодятся им в будущем или нет. И вот именно поэтому есть необходимость в создании подвала или погреба, где можно будет хранить какие-то старые вещи или же сохранять на зиму закатки, да еще и так, чтобы они не испортились и не потеряли свои самые главные качества.

Если вы решили создать именно подвал, то его укрепление и герметизация в данном случае играет немаловажную роль, поэтому постарайтесь к этому вопросу отнестись с особой внимательностью, ответственностью и использованием инновационных технологий. Дело в том, что нижняя часть дома, а именно сам подвал, чаще всего подвергается негативному воздействию сырости, поэтому внимательный подбор гидроизоляционных материалов здесь является главным правилом.

Канализационная система

Если в проекте дома сразу не предусматривается создание канализационной системы, то в таком случае можете использовать пудр-клозет или люфт-клозет.

Такие конструкции чаще всего располагаются у наружной стены дома, сюда могут стекать разнообразные отходы, то есть они выполняют функции правильно созданной выгребной ямы.

Как самостоятельно расположить комнаты в доме?

Типовые проекты – это всегда хорошо, но вот все чаще люди хотят использовать индивидуальные проекты, лучшие планировки двухэтажных домов, которые отличаются интересными вариантами оформления и так далее. Да и к тому же в таком случае расположение комнат можно подобрать совершенно самостоятельно, создавая лично для себя комфортные условия для проживания.

И вот если вы решили самостоятельно создать план расположения комнат, то в таком случае обязательно нужно руководствоваться следующими правилами, чтобы провести все поставленные работы на действительно высоком уровне.

– Учитывается величина площади комнат – если вы хотите, чтобы она была зафиксирована, то присутствует большая вероятность того, что границы контуров помещения будут выходить за пределы друг друга.

– Учитывается и базовая линия, то есть расположение всех помещений на одной визуальной линии. В таком случае не надо выполнять стены зигзагообразным способом, благодаря чему строительный процесс существенно упрощается. Но в таком случае возможны небольшие отклонения от поставленных целей, но все же они минимальны, что, несомненно, радует.

При планировке жилого помещения обязательно учитывается и толщина стен, поскольку только в таком случае можно создать помещение именно тех размеров, которые требуются. Помещение будет более привлекательным и интересным, если количество внешних углов здесь минимальное. Ведь подсознательно они будут восприниматься как некие отклонения от нормы, поэтому и общая эстетика помещения будет сведена к минимуму.

По какому принципу лучше всего проводить планировку дома?

Когда строится двухэтажный дом, планировка визуально делит помещение на две части: переднюю и заднюю. Фасады могут отличаться между собой вариантами исполнения, а вот архитектура может быть действительно разной, вне зависимости от используемых технологий и вариаций оформления. Передняя часть дома всегда выходит на фасад, поэтому стараются прихожую расположить только в этой части, ведь это положительно отобразится как на удобстве использования, так и на архитектурных особенностях строения.

Главный фасад и входная дверь в основном выходят на дорогу, каких-либо отклонений от правил в данном случае не бывает.

Уже на протяжении многих лет традиционным считается, что входная дверь ведет в небольшой тамбур, откуда человек может сразу же попасть в прихожую. Здесь гости могут снять свою верхнюю одежду и разуться. Очень часто для экономии пространства такой тамбур исключается из планировки, но тогда нарушается привлекательность всего создаваемого оформления.

Жилые помещения

Уже так на протяжении многих лет сложилось, что комнаты чаще всего выполняются прямоугольной формы. Такой стереотип возник в результате традиционного строительства многоэтажных домов, поэтому теперь такой способ считается стандартным и общепринятым. Но на самом деле проводить строительство четырехугольных комнат вообще не обязательно. Если же использовать вариант строительства комнат без углов, то здесь присутствует сложность технологии, но в то же время проживать в таком помещении будет намного уютнее и комфортнее.

Если строится двухэтажный дом, планировка которого будет в традиционном стиле, то размеры противоположных комнат могут быть совершенно разными. Если рассматривать вариант строительства современных высоток, то здесь задняя и передняя часть квартиры одинаковы, а вот в частном доме такой потребности нет. Самое главное, чтобы помещение имело правильное соотношение сторон, для удобного и качественного использования.

Дача на два этажа

Сегодня достаточно большой популярностью пользуется проведение строительства дачного дома с использованием высококачественного бруса с лучшими техническими данными. Это еще и удобно, поскольку в здании обеспечивается отличная циркуляция воздуха, что создает лучшие микроклиматические условия. Да и к тому же теперь сборка может проводиться как на гвоздях, так и без их использования, то есть с помощью специальных креплений.

Главное преимущество таких домов – это их экологическая чистота и натуральность составляющих материалов. Но дерево имеет свойство хорошо гореть и поддается гниению в процессе использования, поэтому здесь рекомендуется обратить внимание на специальные защитные средства, которые помогут предотвратить возникновение всех подобных деформаций и нарушений состава материалов.

Но помните, что заранее нужно определиться с тем, для чего вы будете использовать дом: в качестве дачи или же в качестве дома для постоянного проживания. Тогда будет легче определиться с техниками строительства и обустройства недвижимости.

Но такие дома не предусматривают создания гаража, поэтому многие люди отказываются от этого варианта строительства.

Дом с гаражом

Гараж относится к помещению, в котором может нуждаться практически каждый человек, у которого есть транспортное средство. Чаще всего он располагается на первом этаже, поскольку, разумеется, расположить автомобиль на втором невозможно. Но помните, что здесь требуется особо внимательный подход, для того чтобы провести строительство на действительно высоком уровне.

Главный недостаток гаража, расположенного в цокольном помещении, заключается в слишком крутом подъеме, поскольку в зимнее время года выезд будет несколько затруднен. И именно поэтому нужно продумать удобный выезд не только в летнее время, но и зимой.

Правильный подход к решению всех тонкостей и вопросов поможет создать лучший загородный дом, вне зависимости от его способа строительства, используемых технологий и материалов.

Двухэтажный дом 6*6: планировка

На первом этаже, как правило, располагают активную зону, которая включает в себя прихожую, лестницу, кухню, столовую, комнату отдыха и другие помещения общего пользования.

Второй этаж – пассивная зона, куда входят спальни, при необходимости второй санузел.

Планировка двухэтажного дома 8*8 может быть следующей: на первом этаже – зал, кухня и прихожая или коридор. На втором этаже в основном размещают спальни. Санузел можно делать как на первом этаже, так и на втором.

fb.ru

Проекты двухэтажных домов

Энергосберегающие технологии и рациональные строительные проекты позволяют построить недорогой дом с отличными эксплуатационными характеристиками. Разумное проектирование экономит полезную площадь и обеспечивает комфортные условия для проживания всей семьи. Стандартные проекты двухэтажных домов отличаются следующими особенностями:

 

• Площадь строения используется максимально полезно;

• Продуманная планировка минимизирует затраты тепла;

• Многофункциональность планировки и возможность внесения в нее индивидуальных изменений;

• Разнообразие выбора архитектурного дизайна экстерьера дома.

Современные загородные дома с двумя этажами сразу могут включать в проект сауну, спортзал, бассейн, гараж или бильярд. Профессиональное проектирование позволяет заранее спланировать внутреннее обустройство, рассчитать будущие расходы и смоделировать макет. Также,заранее можно согласовать выбор строительных и отделочных материалов и расположение конкретных помещений. 

Оптимальное зонирование пространства двухэтажного дома

Новые проекты двухэтажных домов с гаражом и другими конструктивными элементами выделяются среди других проектов оптимизированным разделением внутреннего пространства и своей функциональностью. В сфере загородного строительства двухэтажные дома пользуются самым высоким спросом. Разнообразие архитектурных вариантов дизайна и возможность перепланировки делают такие дома максимально комфортными для проживания. 

Строительство дома в два этажа будет оправданно в том случае, если существует потребность построить дом для большой семьи на ограниченном земельном участке. Материал для возведения загородного дома может быть разным от современного ячеистого бетона, то традиционного кирпича. От выбора строительного материала будет зависеть специфика разработки проекта и его стоимость. Разрабатывая проекты двухэтажных домов фото которых предоставляют заказчики, архитектор с точки зрения опыта и строительных стандартов, зонирует внутреннее пространство на помещения столовой, кухни, спальни, санузла и т.д. Нередко, в типовые проекты вносятся изменения, и проектируется индивидуальное расположение комнат.

Загородный дом для постоянного проживания

Разнообразие строительных материалов нередко вызывает затруднения в выборе подходящего варианта для строительства дома. Сложность выбора заключается в том, что нельзя однозначно заявить, какой стройматериал является самым оптимальным по соотношению эксплуатационных и внешних качеств. Именно поэтому, стоит обратиться к опытным мастерам, которые благодаря своим знаниям помогут сделать правильный выбор. Рассматривая типовой проект дома 8 на 8 двухэтажный профессиональной разработки, можно не сомневаться в наличии эффективной системы энергосбережения и грамотном планировании инженерных систем. Когда материал изготовления дома выбран, стоит определиться с планировкой дома. 

Двухэтажные дома очень разнообразны по проектам и их конструкция может включать мансарду, гараж, террасу или дополнительные подсобные помещения, все зависит от индивидуальных потребностей. В целом, проекты двухэтажных домов имеют множество положительных сторон. Такие дома просторны, обладают эстетической привлекательностью и позволяют воплотить множество дизайнерских идей. Внутри дома, как правило, располагается межэтажная лестница, которая является важным конструктивным элементом дома. От ее дизайна существенно будет зависеть оформление всего интерьера. 

Важным достоинством двухэтажного дома является возможность расположить спальни на втором этаже, где будет обеспечена тишина, благодаря тому, что все самые «шумные» помещения будут находиться на первом этаже. Кроме того, второй этаж – это прекрасные панорамы из окна иналичие балкона, который может стать дизайнерским украшением экстерьера дома. Сегодня востребованы двухэтажные дома из самых разных строительных материалов: профилированного и клееного бруса, кирпича, газобетона, оцилиндрованного бревна и сип панелей.  Особой популярностью пользуются проекты двухэтажных домов с террасой из кирпича, пеноблоков и дерева. 

Важные особенности двухэтажных проектов

Даже стандартные проекты двухэтажных домов отличаются разнообразием планировок и архитектурных приемов. Но, всегда неотъемлемой частью двухэтажного дома является лестница. В среднем, межэтажная лестница занимает 7-12 кв.м. полезной площади дома. Несмотря на большой объем занимаемой площади, лестница может стать практичным и красивым украшением интерьера. Под лестницей можно обустроить гардероб, кладовку или библиотеку. Типовой проект обычно содержит стандартное деление помещений на «общественные», подсобные помещения, спальни и санузел.  

Обычный дом 10 на 10 двухэтажный проект предусматривает на первом этаже – кухню, кладовку, столовую, котельную, рабочий кабинет, а на втором – спальные и детские комнаты. В некоторых проектах зоны внутреннего пространства условно поделены на ночную и дневную части. Особенно интересны проекты с мансардой, где второй этаж по площади оказывается меньше первого. Несмотря на то, что проекты с мансардой обойдутся заказчику по минимальным ценам, стандартные проекты двухэтажных домов 150 пользуются большим спросом, так как, с технической точки зрения, в таких проектах, у архитекторов есть больше возможностей реализовать интересные дизайнерские идеи за счет большого пространства.

 Выбрать проект двухэтажного дома можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

geo-comfort.ru

Проект и планировка 2 этажного большого дома 250 кв. м.

Проект и планировка двухэтажного дома площадью 250 кв. м. с 4 спальнями, большой кухней и кабинетом.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются двухэтажные дома. Представленная в этом проекте планировка двухэтажного большого дома 250 кв. м. придется вам по душе,  ведь она обладает многими достоинствами.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка дома площадью 250 кв. м.

Такой дом замечательно подойдет для проживания семьи,  в которой более пяти  человек. Данное строение представляет собой утонченный и необыкновенный современный дом. В его интерьере воплощено огромное количество разнообразных дизайнерских ходов.

Проект загородного 2-этажного дома площадью 250 кв. м.

Предшествует всему строению небольшое крыльцо, с которого можно попасть в тамбур, а оттуда пройти в прихожую. Помимо этого в наличии имеется и второй вход, который начинается с террасы дома и ведет сразу в кухню и гостиную. Размер террасы составляет 16,5 кв. м., поэтому это место отлично подойдет для любой цели.

Интерьер и оформление кухни

Итак, визитная карточка дома – большая кухня на первом этаже, площадь которой составляет 17,0 кв. м. Именно вокруг неё и сосредоточены все остальные помещения. Для оформления этого пространства была выбрана П-образная гарнитура, которая располагается по периметру трех стен. Подобный дизайн в большой комнате предполагает наличие обеденного стола, который будет вынесен за границы рабочей зоны. Базисные элементы, к которым относится плита, мойка, холодильник, — лучше разместить в разных линиях, так вам будет удобнее заниматься приготовлением.

Помимо всего этого, у одной стороны кухни можно организовать барную стойку, оснащенную высокими стульями.

Рекомендуется в этом помещении использовать зеркала. Конечно, они увеличивают пространство, но оно здесь и так большое, поэтому использоваться они будут исключительно в качестве предметов декорирования. Лучше всего расположить их на одной из стен, которая ближе находится к кухонному столу, в зеркале будут отражаться источники света либо окно.

Все тона светлые, поэтому комната должна получиться на самом деле красивой и легкой.

План первого этажа дома

Гостиная комната

Из кухни можно пройти в гостиную через холл, площадь которой 27,7 кв. м. В этом помещении предусмотрены небольшие окна, которые в дневное время послужат основным источником света. Оформление гостиной считается одним из самых важных процессов в ремонте, так как именно в ней семья проводит вместе большую часть времени. К тому же это пространство в любой планировке будет считаться центральным, так как здесь всегда проходит прием близких и родных людей.

Эта гостиная будет оформлена в сером цвете, к которому будут подобраны необычные оттенки коричневого. Благодаря такому сочетанию цветов создается идеальная картина зала.

пример дизайна интерьера гостиной в серых светлых тонах

Холл в доме занимает площадь 24,1 кв. м., поэтому данное пространство нельзя оставить без внимания. Так как дом просторный и все комнаты в нем есть, то здесь рекомендуется не устанавливать никакой мебели, а заняться оформлением стен. Красивые светильники и необычные картины – вот все, что потребуется для данного пространства.

Из холла можно пройти в кабинет (21,1 кв. м.), а также в санузел (2,8 кв. м.). Помимо этих помещений на этаже располагается топочная, площадь, которой 7,1 кв. м.

Планирование второго этажа

На второй этаж можно подняться по лестнице. Изначально жилец попадает в холл, площадь которого 14,7 кв. м. Второй этаж – место для отдыха, где находятся личные апартаменты, поэтому здесь все должно быть уютно и спокойно. На этаже располагаются четыре спальные комнаты, их размеры 20,2 кв. м., 17,0 кв. м., 17,9 кв. м., 17,9 кв. м. соответственно.

Комнаты почти ничем не отличаются друг от друга – даже внешнее оформление у них практически одинаковое. Все выполнено в светлых и нежных тонах, много освещения, и большие окна. В двух комнатах есть свой гардероб и санузел в доме, также есть общий санузел (3,4 кв. м) и гардеробная (3,4 кв. м) для двух остальных спален.

План второго этажа дома

Общие сведения

Фундамент такого дома может быть представлен несколькими вариантами:

• Ленточный, железобетонный, сборный;
• Ленточный монолитный;
• Плиточный монолитный.

Также при возведении дома такой достаточно большой площади особенно важно избегать всяческих ошибок при закладке фундамента.

1. Наружные стены выполнены из крупноформатных поризованных блоков.
2. Крыша выполнена из стропильного дерева.
3. Кровля выполнена из металлической черепицы.

Таким образом, строительство двухэтажного большого дома площадью в 250 кв. м. послужит отличным вариантом для проживания в нем круглый год. Это просторное строение порадует каждого жильца и члена семьи своей красотой, и, несмотря на габариты – «легкостью».

Вернуться к оглавлению

Проект и планировка кирпичного дома площадью 300 кв. м.

Кирпичные дома остаются популярными уже долгое время, так как это отличное решение для индивидуального строительства. Этот материал – крепок, надежен и долговечен, помимо этого он обладает хорошими звуко- и теплоизоляционными качествами. Планировка дома 300 кв. м., в которой основным материалом для строительства будет кирпич, отлично подойдет для проживания большой семьи.

Он просторный, поэтому несложно соблюдать стандартные нормы и требования по расположению комнат, однако, все это пространство требует правильного оформления. В противном случае это большое строение будет выглядеть одиноко и неуютно.

Для того чтобы придать его внешнему виду особенную атмосферу, нужно правильно подойти к дизайну приусадебного участка. Красиво оформленный сад будет притягивать всеобщее внимание, балконы, подчеркивающие стиль дома, могут быть обрамлены цветами, а крыльцо с лицевой стороны должно быть выполнено аккуратно и привлекательно. Второй вход в дом, располагается с обратной стороны строения, на заднем дворе.

Оформление первого этажа

Двухэтажный дом начинается с просторного крыльца (7,14 кв. м.). Оно, как и весь дом, выполнено из кирпича. Далее следует тамбур (3 кв. м.) и холл-прихожая (12,09 кв. м.), которая может быть обустроена для любой цели. Удобнее было бы использовать это помещение в качестве комнаты, в которой можно оставить обувь, верхнюю одежду и т. д. Она послужила бы отличной заменой прихожей, если правильно подойти к оформлению: подобрать хорошее и правильное освещение, повесить зеркала.

Из холла путь лежит сразу в гостиную (28,86 кв. м.). Интерьер выполнен в черно-белом классическом стиле. Ослепительный белый цвет мебели, потолка и пола привлекает внимание. Такие небольшие предметы, как занавески, буфет также выполнены в этом оттенке, и вместе сливаются в единую картину. Все это хорошо сочетается с аксессуарами черного цвета. В итоге гостиная выглядит четко и графически. Однако, для такого стиля стоит подобрать хорошее освещение.

Пространство большое, поэтому нельзя обойтись без люстры, которую можно дополнить настольными лампами, точечными светильниками и подсветкой. Комната имеет выход на задний двор, где располагается терраса (22,2 кв. м.).

Так как перед домом уже имеется сад, то обустраивать его на заднем дворе не имеет смысла. По этой причине данную территорию можно использовать в качестве зоны для отдыха. Можно расставить мягкие кушетки светлых или даже ярких тонов, дополнить все это небольшим кофейным столиком и на полу расставить лампы. Все это создаст уютную и неповторимую атмосферу, в которой любое времяпрепровождение станет любимым занятием.

План первого этажа дома 300 кв. м.

Из гостиной можно выйти назад в холл, а оттуда путь ведет на второй этаж, в санузел (4,63 кв. м.),  комнату (16,56 кв. м.), а также на кухню (16,56 кв. м.). Кухня имеет большие размеры, поэтому можно заказать красивую, удобную гарнитуру любой формы. Использовать в оформлении можно практически любые цвета, но умеренных оттенков.

Пространство огромное, и необязательно применять только светлую палитру, хотя, вместе с ней сложится приятная уютная атмосфера. В другой части помещения располагается арка, через которую вы сможете пройти в гостиную.

Второй этаж

Расположение по лестницы в доме открывает взору холл 18,86 кв. м. Из него можно пройти в 3 спальни, расположенные на этаже. Первая комната  (19,66 кв. м.). Нежные оттенки розового и белого замечательно сочетаются между собой, а некоторые детали, к примеру, занавески, имеют красивый пурпурный оттенок. Благодаря этому создается особенная атмосфера, навевающая любовь и теплоту.

План второго этажа дома 300 кв.м.

Вторая и третья комнаты ничем не отличаются друг от друга. Они имеют одинаковые размеры (16,56 кв. м.), и разделены санузлом. В обоих помещениях на лицевой стене располагается огромное окно, практически во всю ширину. Из-за этого из комнаты открывается панорамный красивый вид, а внешний облик дома становится ещё более очаровательным. Также из холла можно попасть в кладовую (5,16 кв. м.), санузел (4,63 кв. м.) и отдельную ванную комнату 7,47 кв. м.

Встроенный гараж

Этот дом имеет встроенный гараж, который располагается на первом этаже. Основное его удобство заключается в том, что можно войти в него сразу из дома. Особенно это удобно, когда на улице мороз или идет дождь. Помимо этого к нему намного дешевле стоит провести коммуникации, чтобы получить свет и тепло, нежели к тому гаражу, который располагается отдельно от дома, в стороне. Для того чтобы неприятные запахи не смогли попадать внутрь дома, продумана хорошая вентиляция.

Пример встроенного гаража

Между жилыми помещениями и тем помещением, где располагается автомобиль, имеется небольшая переходная комната (3,02 кв. м.). Она необходима как для защиты от неприятных запахов, так и можно использовать её для хранения. Одной из идей оформления считается такой вариант: поместить в ней инструменты, детали и другие предметы, которые не умещаются в гараже.

Таким образом, такая планировка дома 300 кв. м. для большой семьи имеет хорошее и удобное оформление. Просторное строение позволит вместить в себя семью, состоящую из семи человек. Благодаря встроенному гаражу проект стал ещё практичнее, и обзавелся массой преимуществ.

planvsem.ru

Проект двухэтажного жилого дома “Бюджетный-2” – загородный дом с “растущими” возможностями

Двухэтажный загородный жилой дом «Бюджетный 2» мы старались сделать вместительным и удобным для проживающих, поэтому дом подойдет людям, которые по достоинству оценят эти качества.

Проект двухэтажного жилого дома «Бюджетный-2» — визуализация

План 1-ого этажа

План 1-ого этажа

План 2-ого этажа

План 2-ого этажа

Дом при минимальных габаритах имеет шесть жилых комнат, включая гостиную. Такой дом наилучшим образом подойдет для проживания семьи от 4 до 8 человек. Даже при максимальном количестве (8 человек) в нем можно разместить на ночлег еще 2-3-х гостей, койко-мест хватит всем !

Возведение данного строения может быть осуществлено на участке площадью от 5-6 соток, дом занимает всего одну сотку, а, с учетом террасы и летней веранды, — 1,35 соток.

Фасады данного жилища выполнены в ярких, преимущественно теплых тонах. Хотя это далеко не единственное декоративное решение для этого проекта. Благодаря таким элементам, как летняя терраса и веранда, в виде многогранного эркера, а также, благодаря неординарной форме подшивки свесов кровли, дом имеет характерную выразительность и индивидуальность.

Дом относится к классу бюджетных, поэтому при проектировании мы уделили особое внимание экономичности решений (нет сложной кровли, мансардных окон и пр.) и потенциальной возможности поэтапной реализации проекта: возведение дома, а затем, по необходимости, — пристройка летней веранды и террасы.

Также дом пригоден для поэтапного ввода помещений в эксплуатацию: введение в эксплуатацию помещений первого этажа, а затем, по мере необходимости, — ввод в эксплуатацию 2-го этажа (назовем этот принцип:  «растущим домом»).

На первом этаже дома находится кухня-студия, то есть кухня и столовая  расположены в едином объеме с гостиной. Хотя, по желанию, можно легко это большое помещение разделить на два с различным назначением.

В доме предусмотрен холодный тамбур, что для наших широт очень важно и необходимо. Прихожая с тамбуром образуют центральную входную зону, которая открыта для входа во все помещения первого этажа, а также через входную зону обеспечен быстрый доступ посредством удобной трехмаршевой лестницы ко всем помещениям второго этажа. Совмещенный санузел первого этажа расположен близко к центру дома. Водонесущие коммуникации санузлов и кухни выполнены компактно. При проживании большой семьи санузел первого этажа возможно разделить на туалет и ванную комнату.

На втором этаже дома удобный холл совмещен с коридором, который функционально объединяет три просторные спальни. Здесь также предусмотрены совмещенный санузел и кладовая, которую можно еще использовать в качестве гардеробной.

Особого внимания заслуживает летняя веранда. В теплое время года на ней может быть организована столовая с видовыми окнами, обращенными на приусадебный участок. Также для посиделок предусмотрена открытая летняя терраса, которая совмещена с крыльцом жилого дома.

Отопление и горячее водоснабжение в доме предусмотрено посредством турбированного двухконтурного газового котла, устанавливаемого в кухне. При желании, установка газового котельного оборудования или твердотопливного котла может быть выполнена в отдельном помещении. Для этого достаточно сделать несложную замену назначения помещений: кабинет станет котельной.

Дополнительным источником тепла и уюта в этом доме является камин, расположенный на первом этаже в зоне гостиной.

Проект учитывает энергосберегающие технологии. Срок строительства дома 6-8 месяцев.

Технические характеристики

• площадь застройки дома (с верандой и террасой) – 135.0 м²
• строительный объем – 961.35 м³
• общая площадь помещений – 165.14 м²
• площадь жилых помещений – 95.08 м²
• высота этажей (от пола до потолка) – 1-й этаж — 2.700 м; 2-й этаж — от 1.500 до 2.700 м
• количество этажей – 2
• наличие подвала – отсутствует

Конструктивное исполнение

• кровля – двускатная, чердачная
• стропильная система – деревянная
• чердачное перекрытие — деревянное
• перекрытие — сборное ж/б с монолитным участком
• стены – газобетонные блоки
• перегородки – кирпич
• лестница – металлическая, обшитая древесиной
• фундаменты – монолитные ж/б

Видео: облет жилого дома «Бюджетный-2» снаружи

Видео: облет загородного дома «Бюджетный-2» внутри

Надеемся, что Вы захотите реализовать этот проект на своем участке.

gidproekt.com