Типовые серии хрущевок – фото планировок.
С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.
Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов
Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.
К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.
Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)
Общий чертеж:
Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.
Картинка – чертеж:
1 комнатная:
2 комнатная:
3 комнатная:
Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)
С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.
1 комнатная:
2 комнатная:
Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)
Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.
Картинки – чертеж (по годам)
1 комнатная 1958 год
1 комнатная 1959 год
1 комнатная 1960 год
1 комнатная 1961 год
1 комнатная 1964 год
2 комнатная 1958 год
2 комнатная 1959 год2 комнатная 1960 год
2 комнатная 1964 год
3 комнатная 1958 год
3 комнатная 1959 год
3 комнатная 1960 год
3 комнатная 1961 год
3 комнатная 1964 год
Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)
Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:
Видео хрущёвок
Читайте далее:
comments powered by HyperCommentsbogiremonta.ru
Проекты домов 2 этажа с 5 спальнями, фото и цены
Виды проектов домов 2 этажа с 5 спальнями:
- Готовые проекты: это нарисованные проекты домов 2 этажа с 5 спальнями, которые также по стоимости более дешевые. Материал в эскизы уже заложен, и с данной информацией на сайте можете ознакомиться. Изменить можете материал на пеноблоки, теплую керамику, кирпич, дерево, сип панели и т.д. Мастера сделают любой фасад: штукатуренный, из камня, из облицовочного кирпича, плитки и т.д. С легкостью мы также внесем изменение планировки, перенос комнат и изменение в чертежах, такая услуга небольших денег будет стоить.
- Индивидуальные проекты: это эскизы, нарисованные с нуля, где все идеи, мечты и пожелания клиента учитываются, то есть создается дом вашей мечты.
Определитесь, взять готовый чертеж или заказать индивидуальный перед началом строительства дома.
Преимущество и недостатки домов 2 этажа с 5 спальнями
Перед возведением здания возьмите во внимание все плюсы и минусы такого строения, Нами преимущества и недостатки данного вида строительства описаны, чтобы с выбором вы определились.
Преимущества:
- Минимум места нужно на участке. Дом будет размещен на маленьком участке и больше места, например, сад займет.
- Размер фундамента и кровли при равной площади одинаковый. Сравните одноэтажный и двухэтажные дома, последний в 2 раза меньше места займет, поэтому фундамент и крыша на порядок дешевле обойдется.
- Такие дома смотрятся очень дорого, и большее имеют распространение.
Недостатки:
- В сравнении с аналогичным одноэтажным домом большая нагрузка на фундамент идет. Соответственно используется более основательный фундамент, и марка бетона будет на порядок дороже, поэтому к дополнительным расходам приготовьтесь.
- Делать леса необходимо для облицовки, это минимальная, но все же затрата денег.
- Обязательно делается возведение межэтажных перекрытий и лестниц, поэтому расходы увеличиваются.
- Перед своим конкурентам, имеет сложное оборудование коммуникаций.
Итог. Пространство одним из преимуществ есть для данного вида строительства. Делая свой выбор, учтите, что как в финансовой стороне каждый вид имеет преимущества, так и недостатки.
Сравните плюсы и минусы одноэтажных и трехэтажных строений, чтоб сделать остаточно выбор. Бесплатно по каждому строению вам расскажут и при выборе рекомендации дадут наши специалисты.
Бесплатные проекты:
Бесплатно любой проект имеете возможность взять при условии соблюдения акции. Подробности все тут. Выбор чертежа за клиентом остается. Под ваши пожелания любой готовый эскиз можно изменить, звоните, и по вашему желанию менеджеры подберут эскиз и сэкономят вам время.
home-zagorod.ru
Проекты домов 5 на 6 2 этажа, фото и цены
Виды проектов домов 5 на 6 2 этажа:
- Готовый – это более дешёвая опция, поскольку в нём уже всё определено. Однако стоит иметь в виду, что вы можете вносить изменения, если посчитаете это нужным. Без проблем можете заменить выбранный строительный материал на любой другой: кирпич, керамика, дерево, пеноблоки, сип панели и так далее. Также есть возможность определить, каким будет фасад: из облицовочного кирпича, плитки, камня либо штукатуренный. Помимо этого, по вашему желанию и за небольшие деньги изменим планировку дома.
- Индивидуальный проект составляется в том случае, если вы так и не подобрали подходящий среди готовых. Здесь мы, следуя вашим указаниям, воплотим ваше видение желанного загородного дома.
Первым шагом будет выбор одной из двух опций, перечисленных выше.
Преимущество и недостатки домов 5х6 2 этажа
Перед началом строительства двухэтажного дома важно понимать преимущества и недостатки строений этого типа. Они будут перечислены ниже.
Преимущества:
- Такие строения занимают не так много места на строительном участке, благодаря чему остаётся свободное пространство, которое можно использовать, скажем, для сада;
- Необходимая площадь фундамента при этом меньше, а также меньше кровли для крыши понадобится, что способствует меньшим расходам;
- Выглядеть такой дом будет богаче и солиднее.
Недостатки:
- На фундамент будет оказываться более сильное давление, поэтому необходимо использовать бетон более дорогой марки;
- Также придётся установить леса, чтобы облицевать здание;
- Дополнительные расходы пойдут на возведение лестниц и межэтажных перекрытий;
- Также прокладывать коммуникации несколько сложнее.
Итог: при выборе типа строительства стоит учитывать все минусы и плюсы этого и других типов строений.
Бесплатные проекты:
Придерживайтесь условий акции, изложенных тут, – и получите любой проект бесплатно.
home-zagorod.ru
Двухэтажные дома (90 фото) – проекты и идеи дизайна
Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.
Преимущества двухэтажных домов
Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.
Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.
Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.
Строительные материалы
Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:
Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;
Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;
Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;
Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;
Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.
Идеи планировки двухэтажного дома
Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.
Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).
Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.
Современные проекты двухэтажных домов
На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.
Двухэтажный дом с мансардой
Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату. Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.
Двухэтажный дом с плоской крышей
Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.
Купольные двухэтажные дома
Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.
Двухэтажный дом в стиле шале
Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.
Двухэтажный дом с гаражом
Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.
Двухэтажный дом с панорамными окнами
Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.
Дуплекс
Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.
Двухэтажный дом с эркером
Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.
Двухэтажные дома – фото и проекты
В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях. Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!
trizio.ru
фото и схемы ялтинских планировок квартир
Ялта начала застраиваться многоэтажными домами с конца 50-х и процесс этот продолжается до сих пор. Так как дома советской постройки строились массово, планировка квартир в Ялте одной серии практически одинакова. Ниже представлены фото домов с квартирами разной планировки и соответствующими схемами.
Ялта- очень зеленый город. Начиная с ранней весны, экзотические деревья, украшающие Ялту, постоянно цветут, сменяя друг друга, и наполняют ялтинский воздух пьянящим ароматом отдыха и свежести. Другой, характерный ялтинский запах — фитонциды хвойных деревьев, обильно растущих на склонах холмов и в центре города. В этом море зелени уютными островками располагаются ялтинские дома.
На нашем сайте вы можете ознакомится с типовыми планировками ялтинских многоэтажных домов и заодно посмотреть фотографии с натуры, как эти дома выглядят в настоящее время.
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Лоджия | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
17 | 8 | 6 | 12 | 3,5 | 4,5 ; 8 |
Фото: «Грузинка». На 5 и 4 этажах — утепляющая «шуба» | Фото: Подъезд «грузинки». Дворик 1-го этажа |
Преимущества квартиры: Крепкий бетон, по ГОСТУ выдерживающий землетрясения силой 9 баллов. «Грузинка» означает Грузинский проект — разработанный в Грузии специально для сейсмически опасных зон. Горячая вода — газовая колонка, или двухконтурный котел, что в условиях Ялты является преимуществом. Как правило, «грузинки» -кооперативные дома.
Недостатки: бетон хотя и крепкий, но это все таки бетон — как следствие слабая теплоизоляция. Одна из востребованных услуг на строительном рынке Ялты — утепление квартиры внешней «шубой» – штукатуркой со слоем пенопласта. Утепление квартиры обходится в районе 7 тыс. грн., при цене 200 грн. за м.кв.
Возможности внутренней перепланировки. Увеличение кухни, за счет части лоджии. Как правило, в этом случае лоджию разделяют перегородкой, и получают увеличение и кухни, которую теперь можно использовать как столовую, и зала.
В некоторых квартирах увеличивают одну из спален, за счет маленькой кладовки у входа.
Как правило раздельный санузел совмещают, убирая перегородку между ванной и туалетом, что позволяет внести дополнительный удобства, установив биде, стиральную машину или ванную большего размера.
Более поздний проект «Грузинок». Планировка улучшена за счет добавления балконов в каждой комнате.
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Лоджия | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая | Балкон в комнате |
17 | 8 | 6 | 11,2 | 3,5 | 4,5 ; 8 | 4 |
Фото: Фасад южной стороны |
Фото: Подъезд «грузинки» типа Б |
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
17 | 2,6 | 6,4 | 11,2 | 2,7 | 2,5-5,5 |
Фото: Разные стороны дома «Хрущевки типа Б» |
|
Достоинства квартиры: В Крыму «хрущевки» в основном строились из прочных альминских блоков, что объясняет их неплохие эксплуатационные характеристики до наших дней
Обжитость территории и сложившаяся инфраструктура. За несколько десятилетий после постройки, вокруг старых домов сформировались уютные зеленые дворики с выросшими деревьями, обустроены детские площадки. В домах, расположенных выше центральных улицах, первые этажи идут с огороженными двориками — можно посадить розы, а можно поставить садовую мебель и наслаждаться зеленью. Первые этажи домов на центральных улицах Киевская и Московская, практически все выкуплены под магазины и офисы.
Недостатки: планировка комнат смежного типа, маленькие комнаты (хотя, это может быть, наоборот , достоинством- меньше площадь — меньше коммунальные расходы)
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
17,3 | 6 | 5,6 | 14 | 3,2 | 4-6 м.кв. |
Фото: Южная сторона дома |
Фото: Подъезд |
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
17,2 | 2,2;3;10 | 5,6 -6,1 | 10,2 | 3,5 | 2,9-5,5 |
Фото: Ул Московская — от автовокзала до Набережной |
Фото: В «Хрущевках» разместились магазины и офисы |
Стены из инкерманского камня «Хрущевок» не нуждается в утеплении- он толще бетона.
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
17 | 2,9-5,3-3,6 | 9,4 | 12 | 5 | 7 — 12 |
Фото: Дома проекта ЮБК |
Фото: Два дома- уже двор. Довольно ухоженный |
Самая распространенная 9-этажка Ялты. Живучесть проекта до сих пор используется строительными компаниями («Консоль»).
Достоинства квартиры: Дома улучшенной планировки — большая кухня и прихожая. Балконы в каждой комнате и на кухне, хорошее естественное освещение независимо от стороны расположения квартиры- в квартире всегда светло и солнечно, что дает большие возможности для любителей домашних растений и оранжерей.
Недостатки: Горячая вода подается централизовано, но к сожалению не во всех районах круглосуточно. Впрочем это зависит не от типа дома а от района. Те квартиры, которые оборудованы газовыми турбокотлами или электробойлерами лишены проблемы с круглосуточным наличием горячей воды.
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Лоджия | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая | Балкон |
17 | 9 | 9,5 | 12 | 4,2 | 7 | 5 |
Фото: Общий вид дома |
Фото: И подъезд |
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
17 | 12 | 8 | 11,5-8,6 | 3,7 | 11,7 |
Фото: Ощий вид 16-этажного дома |
Фото: И подъезд |
Самый высокий типовой дом Ялты
Достоинства квартиры: Хорошая планировка, в доме только 3-х и 4-х комнатные квартиры. Отличный обзор, большие балконы. Два лифта — один грузовой.
Недостатки:
Как бы оправдывая пословицу «У семи нянек -дитя без глаза» подъезды 16-этажного домов выглядят не очень презентабельно, хотя сами дома возведены позже «хрущевок и грузинок». Очевидно, что чем больше хозяев у дома, тем меньше внимания уделяется общей территории — в частности подъездам. Горячая вода подается централизовано и зависит от работы миникотельни. Придомовая территория менее озеленена по сравнению с пятиэтажными домами — сам двор менее уютный.
Фото: «Малосемейка» тип А |
Фото: Огороженный дворик с цветами на первом этаже |
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Санузел | Прихожая |
17,5 | 4,2 | 3,8 | 2,6 | 4,15 |
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Санузел | Прихожая |
19,2 | 6,4 | 6,6 | 4,5 | 5 |
Фото: «Малосемейка» тип «Б» |
|
Достоинства квартиры: Самый доступный по цене вид жилья в Ялте. Как правило, хорошее расположение в тихой, парковой зоне вдали от центра. Малосемейки типа «Б» обладают самой большой площадью жилой комнаты из панельных домов Ялты советской постройки – больше 19 м.
Недостатки: Низкая звукоизоляция, обусловленная планировкой — но этот фактор в первую очередь зависит от соседей.
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
17,8 | 2,8-7,8 | 9,2 | 11,9; | 5 | 5,1-6,1 |
Фото: Общий вид 12-этажного дома |
Фото: Подъезд |
Достоинства квартиры: Бетонные в доме только несущие стены, опалубка – кирпичная, что положительно сказывается на теплоизоляционных свойствах дома. Монолитный способ постройки предусматривает отсутсвие швов, которые могут протекать — еще одно достоинство . Два лифта один из которых грузовой помогают с перевозкой крупногабаритного груза.Большие балконы в каждой комнате и на кухне способствуют хорошей инсоляции квартиры и хорошему обзору.
Недостатки. Подъезды многоэтажных домов бывают в неухоженном состоянии. Хотя в последнее время это практика стала меняться и зависит от конкретного дома. Централизованная подача горячей воды (не всегда работающая круглосуточно в Ялте), что может вызвать расходы на установку турбокотла (газового) или электробойлера.
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
18 | 3,6-6,9 | 9,9 | 12,6-9,3 | 3,5 | 8 |
Фото: 135 серия в Ялте разной этажности 9-этажная и 5-этажная застройка | Фото: Подъезд дома 135 серии в наше время |
В Ялте строились дома 135 серии нескольких типов- 5-и и 9-и этажные, с с 1одно и 2-х комнатными квартирами и с 3- х и 4-х комнатными.
Достоинства: Большой входной балкон — лоджия на две квартиры. Большие комнаты, как залы, так и спальни имеют более «квадратную» планировку, что более удобно для внутреннего дизайна помещений и размещения мебели.
Недостатки: те же что и у других многоэтажных зданий Ялты.
Типовые размеры помещений, м.кв.
Зал | Балкон | Кухня | Спальня | Санузел | Прихожая |
19,6 | 1,8-6,6 | 5,2 | 15 | 3,9 | 5,6 |
Фото: Фасад |
Фото: И внутренний дворик сталинки |
Самый старый и самый разнообразный тип планировок многоэтажных зданий Ялты.
Достоинства квартиры: Отличаются толстыми стенами, хорошо держащими зимой тепло, летом медленно нагревающимися- как следствие в жару в помещении прохладнее,что особенно было актуально до изобретения кондиционеров. . Здания, как правило, проектировались архитекторами, получившими образования до революции, потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие. . Высокие потолки, украшения фасадов колоннами и другими архитектурными элементами — характерная особенность «Сталинок».
Недостатки: Возраст этих домов может потребовать проведение капитального ремонта в квартире.
Общее для всех домов Ялты — сама Ялта. Экологический чистый город , приятный для проживания. Остальные варианты каждый подбирает индивидуально.
indigo-yalta.com
Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Введение
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.
«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.
Общие сведенья о хрущевках
Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.
Основные характеристики «хрущевок»:
- 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
- 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
- 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².
Жилая площадь комнат:
- Гостиные комнаты – от 14 м²;
- Спальные комнаты – от 8 м²;
- Детские комнаты – от 6 м²;
- Кухни – от 4,5 м².
Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
Хрущевки — серия 1-464
Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,8 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
Хрущевки — серия 1-335
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 6,2 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)
Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)
Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,8 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)
Хрущевки — серия 1-434С (1 комната)
Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)
Хрущевки — серия 1-434С (3 комнаты)
Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,9 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 15,9 м²; 16,9 м²; 17,4 м²; 18,2 м²; 19,5 м²; 20,7 м²; в 2-х и 3-х комнатных 16,2 м²; 17,2 м²; 18,1 м²; 18,6 м² и 19,3 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или в конце спальни в 2-комнатных апартаментах, и между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
Рекомендуем вам еще:
o-builder.ru