Планировка двухэтажного дома с гаражом: размеры, чертежи
Планировка любого дома начинается с выбора места его расположения. Лучше всего размещать дом так, чтобы в него попадало как можно больше света. Идеально для этого подходят возвышенности. Так как мы будем говорить о доме с гаражом, стоит позаботиться об удобном подъезде. Давайте подробнее рассмотрим все тонкости планировки.
Двухэтажный дом: преимущества и недостатки
Двухэтажный дом хорошо разместить на небольшом участке
Основные преимущества двухэтажных домов:
- привлекательный внешний вид;
- экономия площади участка для строительства;
- возможность возведения балкона;
- экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
- возможность разделения пространства
К недостаткам двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:
- необходимость проектирования и строительства лестниц;
- тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
- значительные траты на установку сантехнических и отопительных систем.
Как спланировать первый этаж
Нажмите чтобы увеличить
Как правило, на первом этаже двухэтажного дома располагают общественную зону, то есть помещения общего пользования. Также здесь можно расположить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от затруднительного подъема по лестнице. По ссылке можно посмотреть, какие бывают виды террас пристроенных к дому. Как построить террасу своими руками, можно посмотреть на этом видео.
Классические помещения для первого этажа
:
- кухня;
- столовая;
- гостиная;
- прихожая;
- кладовая;
- санузел;
- комнаты для гостей.
Расположив эти помещения на первом этаже, вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяев, так и гостей дома.
Гараж
Жилое помещение в гараже позволит сделать стильное и модное помещение
При планировке, гараж располагают под одной крышей с домом, или пристраивают к нему. Как правило, он имеет два входа: из дома и через центральные ворота.
Гараж может располагаться и в цокольном помещении. Такой способ размещения имеет один существенный недостаток: достаточно крутой подъем. Это может создавать затруднения при выезде в зимний период. Также можно спланировать дом с навесом для машины. Также читайте, из чего лучше построить гараж.
Планируя положение гаража, нужно уделить особое внимание удобному выезду, как в летнее, так и в зимнее время.
Второй
Нажмите чтобы увеличить
При классической планировке, второй этаж – это зона семейного отдыха. На втором этаже располагают следующие помещения:
- спальни;
- детские комнаты;
- санузел в спальне взрослых;
- общий санузел с ванной;
- рабочий кабинет;
- гардеробная.
Дом на два этажа
Не располагайте детские комнаты и спальни над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для человеческого организма.
Чтобы исключить попадание этих веществ в жилые помещения, необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.
Рекомендуем также ознакомиться с материал о проектах двухэтажных домов из кирпича.
Избегайте на втором этаже больших коридоров. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных помещений.
Что необходимо учесть при планировке
Проектируя двухэтажный дом с гаражом внутри, необходимо учитывать определенные нормы:
- Проведение коммуникаций. Отопительных и сантехнических систем. При планировании отопления, необходимо учитывать расходы на него;
- В гараже должна быть оборудована хорошая система вентиляции, чтобы в помещение, расположенное над гаражом, не поступали выхлопные газы и неприятные запахи;
- Стоит позаботиться о качественной шумоизоляции;
- Помещение гаража не отапливается в таком объеме, как жилое, поэтому
- Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
- Проведение электричества и размещение осветительных приборов внутри дома и в гараже;
- Планируя расходы на строительство и отделку, всегда накидывайте процентов 20 на непредвиденные траты.
Что можно устроить над гаражом
С балкона будет открываться чудесный вид
В помещении над гаражом можно расположить зимний сад, террасу или жилую комнату.
Зимний сад
Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако стоит учитывать, что это помещение требует большого количества энергии. Поэтому будет целесообразно сделать обогрев полов. Стены помещения отделать хорошими теплоизоляционными материалами. Это позволит значительно сократить расходы на отопление.
Особенно актуально размещение зимнего сада над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом, солнце не нагревало сильно поверхность.
Жилая комната
Двухэтажный дом нужно правильно спроектировать
В помещении над гаражом может быть расположена и жилая комната. Главное, чтобы это была не детская и не спальня. В этом помещении можно оборудовать домашний кинотеатр, рабочий кабинет, тренажерный зал или творческая мастерская.
Читайте также материал про план двухэтажного дома 10 на 10 и про план двухэтажного дома 8 на 8.
Очень важно, чтобы в гараже была установлена хорошая вентиляция. Также стоит позаботиться об утеплении стен и пола. Теплоизоляцию перекрытия между гаражом и жилой комнатой должна быть выполнена со стороны гаражного помещения.
Терраса
Над помещением гаража часто обустраивают открытые или закрытые террасы. Для обустройства открытой террасы, необходимо сделать такой пол, чтобы он не разрушался под действием атмосферных осадков. Для этого следует провести следующие работы:
- Укладывают на крышу гаража дренажную мембрану.
- Поверх рассыпают слой щебня в 5 см. Вода будет просачиваться сквозь него на дренажную мембрану, и уже по ней отводится с крыши.
- Затем укладывают слой гидротекстиля, который будет защищать щебень от заиливания.
- Насыпают равномерный слой песка в 5 см. По нему производят укладку тротуарную плитку. Швы заполняют просеянным песком.
Очень важно организовать систему отвода воды. От качества выполнения этих работ будет зависеть эффективность удаления влаги.
Разнообразие проектов позволяет подобрать свой уникальный дом
Такой дом станет настоящим родовым гнездом
Дом для всей семьи — это здорово
Хороший дом на две семьи — в гости теперь ходить гораздо удобнее
Планировка двухэтажного дома с гаражом, позволяет разместить много комнат для личного и общественно пользования, а также гараж, под одной крышей. При этом такие дома обладают оригинальным и презентабельным видом. Двухэтажные дома с гаражом особенно актуальны для тех, у кого размер участка не позволяет разместить на нем несколько отдельных сооружений.
Также читайте о том, как лучше сделать отмостку вокруг дома. Об устройстве отмостки вокруг дома своими руками можно посмотреть на видео.
2gazon.ru
Проекты и планировка двухэтажного дома с гаражом
Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться в доме большой семье.
Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом
Вернуться к оглавлениюСодержание материала
Удобство объединенных построек
Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:
- Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
- Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
- Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
- Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.
При проектировании планировки внутренних помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:
- Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной, санузла в доме, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.
Вариант планировки первого этажа двухэтажного коттеджа с гаражом
На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную в частном доме и балкон.
- Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни студии со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад в доме.
В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице на второй этаж. Ведь все необходимые удобства, а также план кухни расположенной на первом этаже дома.
Планировка всех этажей частного дома с гаражом
Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже плана детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.
В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.
Вернуться к оглавлениюПодходящие материалы
Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.
Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.
Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и домов из бруса. Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?
Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и планирование элитных коттеджей из клееного или оцинкованного бруса.
План двухэтажного дома с гаражом
Хотя желающих возводить дома из этих дорогих материалов немного, но они есть. Немногочисленные проекты окупаются.
Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?
Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев частных земельных участков, которые планируют строительство собственного жилья.
Вернуться к оглавлениюПод одной крышей или отдельно
План двухэтажного дома может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.
Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом
Если гараж размещен в доме с цокольным этажом, следует заранее установить плавный спуск. Иначе машина в зимнюю гололедицу просто не заедет в ворота. Но зато гаражное помещение на цоколе или встроенное выглядит гораздо эстетичнее. Обычно крыша накрывает и жилые помещения, и гараж. Это позволяет экономить на строительных материалах при монтаже кровли.
Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.
В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.
Вернуться к оглавлениюОбустройство подвала
Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.
Планировки подобных домов с подвалом учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
Есть еще пара нюансов:
- Выбор надежного фундамента.
- Оборудование вытяжки в подвальном помещении.
Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.
Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом
В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.
Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где в доме под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.
Вернуться к оглавлениюКак совместить гараж и сауну
Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой проект сауны в помещении дома. Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.
Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной
При строительстве сауны следует придерживаться двух основных требований для нормального функционирования данного помещения. К таковым относятся:
- Хорошая вытяжка.
- Возможность прокладки коммуникаций.
- Техника безопасности.
Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.
Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом
Тут гораздо легче делать подводку водопровода, отопления, обеспечить строительство надежной вытяжки с хорошей тягой. Важным условием для реализации подобной планировки является учет толщины перекрытий. Они должны иметь надежную гидроизоляцию при сообщении с помещением гаража и другими частями первого этажа дома.
Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями. Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.
Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной
Кроме того, рассмотреть варианты более интересной компоновки с помещениями второстепенного значения — для релаксации, развлечений, отдыха и работы. Под крышей двухэтажной жилой постройки при разумном подходе все это можно разместить. И тогда среднестатистическая частная постройка превращается в настоящую крепость со всеми удобствами.
planvsem.ru
Дом с гаражом – 145 фото одноэтажных и двухэтажных особняков с гаражами
В последние годы мода на собственные дома растёт с огромной скоростью. Вблизи крупных городов, как «грибы после дождя» вырастают коттеджные посёлки. Строительные компании интенсивно осваивают свободные земли. Проект дома с гаражом можно купить готовый или сделать по индивидуальному заказу.
Оснований для выбора дома с гаражом предостаточно. Загазованные и перегруженные мегаполисы значительно проигрывают тихим загородным фазендам. Ко всему прочему, частный дом можно создать полностью под свои стилистические предпочтения.
При покупке домика вы получаете ещё и такой приятный бонус, как собственный гараж.
Вариант присоединения гаража к дому очень удачен и даёт возможность наиболее грамотно использовать землю. Вмонтированное техническое помещение обладает рядом достоинств в отличие от отдельно стоящего строения:
- Траты на автономный гараж значительно больше.
- Для ежедневной эксплуатации встроенный гараж более удобен, более всего в зимний период. Не нужно идти на мороз, чтобы оказаться у автомобиля и сокращается время прогрева двигателя, а значит и экономится топливо.
Проекты коттеджей с присоединённым гаражным боксом
Проектами одноэтажных домов с гаражом занимаются специальные организации. Главное преимущество этого жилья заключается в эксплуатации вей свободной площади.
Внешние размеры домов с такой планировкой достаточно скромные, однако, в них есть всё необходимое для комфортного проживания. Идеи расположения жилых и технических помещений огромное множество.
Гаражное помещение можно оборудовать в пристройке, разместившейся по всей длине дома, под единой крышей.
Ещё одним примером расположения является: гаражное помещение является основой для мансардного яруса. Единым для данных планировок остаётся расположение комнат по их функциональности.
Проект дома с мансардой и гаражом подразумевает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовой, гостиной и туалета, а на верхнем спальные комнаты.
Одноуровневые домики с помещением под гараж
Стандартные проекты одноэтажного дома с гаражом пользуются большой популярностью. Главными преимуществами таких домов являются простота в реализации и демократичная цена.
Одноярусные постройки не большого веса, а значит снижена нагрузка на фундамент и почву. Это даёт возможность внедрять облегчённые, до самой крайней степени, основания.
Размещение всех комнат на едином уровне позволяет обходиться без дорогих лестниц. Соответственно, в использовании находится абсолютно всё свободное место, без каких либо технических потерь.
Принцип расположения жилых комнат и технических помещений таков, чтобы между ними находились кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.
Варианты двухэтажных домов с гаражом
Скромные площади участков под строительство иногда не могут вместить дом огромных размеров. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом отличная альтернатива для решения таких трудностей. Сохраняя внешние размеры здания мы можем увеличить его площадь вдвое.
Существует множество схем расположения комнат в многоуровневых домах. Многие различаются по месту расположения гаража. Логически необходимо размещать технические помещения на первом этаже
Иногда, гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Данные проекты пользуются большой популярностью у людей, так как можно построить отличный домик на маленьком участке.
Двухэтажный дом с гаражом в подвальном помещении — это самый частый вариант постройки.
Гаражный бокс, технические помещения и даже гостиная являются фундаментом для комнат, расположенных на втором этаже.
Передвижение людей между этажами происходит при помощи лестниц. Существует множество вариантов лестниц: от самых простых прямых до эксклюзивных винтовых моделей.
Специализированные конторы могут предложить не только готовые стандартные проекты, но и сделать ваш индивидуальный. Как правило, клиента сначала знакомят с классическими разработками, наиболее отвечающими условиям заказчика. Показывают каталоги с фото домов с гаражом. У компаний, длительно занимающихся строительством, существует множество готовых проектов систематизированные в каталоги.
Иногда, в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в подвале. Данный приём используется для полного использования своего участка. Такое размещение отлично подходит для сложного по рельефу участка.
При строительстве такого дома особое внимание стоит уделить гидроизоляции. Ещё на стадии проекта обозначается комплекс действий по созданию системы дренажа и покрытия стен материалами, защищающими от влаги. Эффективная система вентиляции тоже требует особого внимания.
Материалы для строительства
Уже длительное время самыми популярными и доступными по цене остаются дома из дерева с гаражными боксами из оцилиндрованного бревна.
Возведением домов из дерева занимаются многие компании. Использование дерева как строительного материала возможно и при одноэтажном, и при многоэтажном строительстве.
Техника постройки дома из бруса имеет несколько отличительных черт. Весь комплект модулей изготавливается на предприятии при помощи современного оборудования.
При помощи высокоточного оборудования производятся элементы с нужными допусками. Одновременно происходит изготовление основания. Собирая дом на готовом основании можно сэкономить значительную часть времени.
Дом с пространственным каркасом это тоже один из вариантов использования древесины. Данная технология успешно завоёвывает российский рынок в связи с не дорогой ценой.
Каркасы таких домов производят на промышленных предприятиях.
Незначительный вес таких сооружений допускает использовать облегчённые виды фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минеральных волокон либо пенопластом.
Кроме дерева в постройке коттеджей используют так же кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков отлично зарекомендовали себя, особенно в условиях Крайнего Севера. Сбережение тепла и электроэнергии находятся на самом высоком уровне. Пеноблоки имеют малый вес и огромную прочность.
Кирпичные дома с гаражом это классический вариант постройки. Дом из кирпича удовольствие не из дешёвых, в связи с большим использованием ручного труда. Проекты кирпичных домов есть типичные, а можно создать свой неповторимый проект.
Проекты для маленьких участков
Чаще всего полёт архитектурной мысли ограничивается размерами площади, выделенной под стройку. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально подстроен под въезд и выезд автотранспорта. На таком участке строение будет вытянутой формы.
Сбоку отлично расположится гараж, ворота которого можно сделать выходящими прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.
Для многих иметь домик с гаражом это мечта, а многие уже живут в таких постройках. Прежде чем выбрать такой вид жилья внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.
Иметь собственный гараж сегодня это уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически не возможна без автомобиля. А авто просто необходимо гаражное хранение.
Фото дома с гаражом
Интересные обзоры по теме :
Вам понравилась статья? Поделитесь 😉indizajn.ru
Проект дома с 2 гаражами (#Лучшие Готовые Проекты 2018)
Шикарный загородный особняк модульного типа с двумя гаражами
Проект дома с двумя гаражами пользуется огромной популярностью у людей, которые запланировали строительство дома. Сегодня уже не редкость наличие двух машин, ведь невозможно представить жизнь человека без средства передвижения. Именно поэтому многие стараются возводить индивидуальный дом с гаражом.
Содержание:
Черно-белый фасад частного дома в современном стиле
Классический загородный дом с двумя гаражами
Удачное сочетание дерева и декоративного камня в отделке загородной виллы
Двухэтажный дом с гаражом на две машины в сером цвете
Достоинства проектов дома с двумя гаражами
Красивый частный дом из профилированного бруса с двумя гаражами
Строительство дома вместе с гаражным помещением (или несколькими) имеет ряд преимуществ:
- создание комфортных условий. Этот плюс особенно ощутим в дождливую или холодную погоду, когда путь до отдельно стоящего гаража становится настоящим бедствием;
- существенная экономия времени на строительство. При комплексном возведении объекта строительство проходит намного быстрее и менее болезненно;
Белоснежный двухэтажный дом в современном стиле
- экономия полезного пространства. При строительстве дома с гаражом полезная площадь земельного участка увеличивается, так как отпадает необходимость сооружать дополнительные дороги или выделять площадь под возведение гаражного помещения;
- экономия средств на строительство. При совмещенном проведении работ не потребуется выполнять несколько фундаментов, также некоторые проекты предусматривают единую стену. Сэкономить средства удастся и на проведении коммуникационных линий. Для качественной стоянки автомобиля потребуется создание определенных условий, к примеру, отопления.
Красивый загородный дом с двумя гаражами в стиле кантри
Строительство дома вместе с гаражным помещением имеет очень много преимуществ
Выбор проекта дома с гаражом
Стиль минимализм в дизайне частного дома с двойным гаражом
Сегодня можно приобрести проекты функциональных, комфортабельных и очень красивых домов. При выборе проекта рекомендуется учесть, что гараж для легковых автомобилей не может быть менее 18 кв. м. Меньшую площадь проектировать не рекомендуется, так как даже владельцы негабаритных автомобилей будут чувствовать в нем себя некомфортно. При проектировании гаражного помещения необходимо придерживаться стандартов:
- расстояние от стены к автомобилю должно составлять не менее 70 см слева и справа, не менее 50 см от стены до передней части машины и 20 см – от стены к задней точке авто;
Гараж должен быть не только красивым, но и просторным
- расположение не только ворот, а и дверей, размещенных внутри, позволяющих просто выезжать. Стандартные двери в расчете на одно авто имеют 2,5 м в ширину и 2 м в высоту;
- создание вентиляционной и отопительной систем, которые не только повышают эффективность использования помещения, но и препятствуют быстрому разрушению металла. Автомобиль в теплом, сухом гараже значительно дольше не подвергнется коррозии.
Проект дома с двумя гаражами
План первого этажа
План второго этажа
Прекрасным вариантом является приобретение готового проекта дома с двумя гаражами. Готовое решение позволит визуально представить будущее здание, оценить его комфортабельность и функциональность. Проекты двухэтажных домов с гаражом впечатляют своим разнообразием и стилем.
Типы гаражей
Деревянный дом с двумя гаражами, расположенными на цокольном этаже
Стильный современный дом с двойным гаражом
Гаражи, построенные вместе с домом, могут быть как встроенными в здание, так и пристроенными к нему. Именно поэтому так важно спланировать все на начальном этапе создания проекта. Это касается встроенного типа гаражного помещения. Если же дом уже построен, то лучшим вариантом станет гараж-пристройка. Проект дома с гаражом на две машины может быть реализован даже на небольшом земельном участке. Комфортабельная постройка будет не менее функциональной и намного удобней, нежели возведение отдельно стоящего гаражного помещения.
Стили оформления дома с двумя гаражами
Шикарный загородный дом в стиле лофт
Готовые проекты домов можно приобрести в специализированной компании. Выбрать стиль оформления и создания дома очень просто. Множество разнообразных проектов позволяет выбрать здание по индивидуальным требованиям. К услугам клиентов представлены проекты домов:
- английская классика. Такие здания наполнены изысканностью и совершенством. Они отличаются простыми формами, четкостью линий, могут иметь лепнину, колонны;
- русская усадьба, для которой характерно выполнение из натурального дерева. Такие дома из бруса смотрятся очень красиво и оригинально. Как правило, их возводят в качестве загородных сооружений;
Красивый и очень уютный частный дом с мансардным этажом и двумя гаражами
Прекрасный двухэтажный дом из бруса и двумя гаражами
- замковый, в котором каждая линия отзывается средневековьем. Это дома более крупных размеров, немного грубоватые на первый взгляд;
- ампир, который происходит от классического стиля, наполнен торжественностью. Такому стилю отдавали предпочтение аристократы всего мира;
- модерн или эклектика, где переплелись отголоски прошлого и современного.
Двухэтажный дом с односкатной крышей и двумя гаражами, пристроенными к зданию
Роскошный загородный особняк в средиземноморском стиле
Серый цвет в оформлении фасада одноэтажного дома с двумя гаражами
Какому бы стилю ни было отдано предпочтение, главное – чтобы дом нравился всем членам семьи. Именно поэтому, прежде чем приобрести готовый проект дома с гаражом или заказать его исполнение по индивидуальным требованиям, стоит определиться, чего от здания ждут все члены семьи.
Готовый проект – профессиональный подход к строительству
Проект дома с двумя гаражами можно составить самостоятельно, но лучше это предоставить специалистам
Компания, создающая проекты, имеет возможность предложить готовый вариант плана строительства. Это дома, которые отвечают запросам современного человека. Среди готовых проектов можно найти проект двух домов с гаражом, план строительства одноэтажного или двухэтажного здания. Простые, но в то же время изысканные дома придутся по душе и маленьким, и взрослым. Посетив компанию, каждый заказчик:
- получит квалифицированную консультацию о достоинствах и недостатках того или иного проекта. Менеджер компании с удовольствием расскажет историю возникновения проекта, предоставит его понятное описание;
Отделка крыши металлом удачно подчеркнет современный стиль дизайна вашего дома
- будет наделен должным вниманием. Работник специализированного центра с удовольствием поможет подобрать самый приемлемый вариант проекта, который бы удовлетворял все требования будущих жильцов.
Проект одноэтажного дома с двумя гаражами
План одноэтажного дома с двумя гаражами
В компании можно подобрать проект двухэтажного дома с гаражом или же одноэтажное здание.
Простой проект дома с 2 гаражами
Белый цвет прекрасно подчеркнет классический стиль вашего фасада
Одним из простых вариантов проекта кирпичного здания с двумя гаражами является план строительства в классическом исполнении. Параметры дома: 11 м на 6 м, общая площадь – 170 кв. м, гаражное помещение – 6 м на 3,5 м.
Согласно этому проекту можно возвести пристройку в виде гаража, которая не будет отапливаться. Если необходимо сделать помещение теплым и комфортабельным, стоит побеспокоиться об этом заранее, в момент планирования коммуникаций.
Проект небольшого дома с гаражом на две машины
План небольшого дома с гаражом на две машины
Естественно, построенный по проекту дом не будет отличаться большими размерами, но это никак не повлияет на его комфортабельность и удобство расположения комнат. В здании спокойно можно разместить:
Проект дома с мансардным этажом и двумя гаражами
План первого этажа
План мансардного этажа
Для возведения дома с гаражом на две машины потребуются монолитная плита для основания, материал для возведения стен, железобетонные перекрытия, металлочерепица для монтажа кровли, пластиковые окна и двери.
Проект замка: строительство сложной конструкции
Проект дома-замка с двумя гаражами
Казалось бы, построить замок очень сложно. Но на самом деле трудного в строительстве ничего нет, если строго соблюдать проект. К тому же такой дом будет иметь дополнительную комнату на первом этаже, которую можно использовать по своему усмотрению. Это может быть гостевая спальня, кабинет. Параметры дома составят 6 м на 13,5 м. Конструкция самого здания немного непонятна, ведь замок состоит из круга, прямоугольника и восьмиугольника, собранных в единое строение. В доме можно разместить 5 комнат, 2 туалета, 2 ванные комнаты, гостиную, кухню. Такой проект идеально подойдет для шести постоянно проживающих человек. Его общая площадь составит 245 кв. м. Гараж же будет размещен в подвальном помещении.
Проекты одноэтажного здания с двумя гаражами также соответствуют запросам современности. Красивые и удобные здания, возведенные по готовым эскизам, станут настоящей крепостью для семьи.
Небольшой загородный дом с двумя гаражами в классическом стиле
Дерево в отделке просторного дома каркасного типа
Гараж, построенный вместе с домом, является на сегодня самым популярным вариантом возведения комфортабельного здания, тем более что проектов строительства существует огромное количество. Построить дом по индивидуальным запросам совсем не сложно, стоит лишь определиться с планом строительства и будущим внешним видом. При строительстве дома стоит руководствоваться единственным правилом: качество и комфортабельность – прежде всего, и тогда каждый сможет возвести дом своей мечты.
happymodern.ru
Проект двухэтажного дома в классическом стиле с гаражом для 2-х машин | Компания DOM4M в России
1
237
Виртуальный тур
-
Спальня
-
Ванная
-
Спальня
Первый этаж: 90,4 / 144,1 м²
Первый этаж:: 90,4 / 144,1 м²
Первый этаж:: 90,4 / 144,1 м²
Второй этаж: 81,6 м²
Второй этаж:: 81,6 м²
Второй этаж:: 81,6 м²
Расположение на участке:
4M608G Проект двухэтажного дома с гаражом на два авто
Артикул 4M608G Количество этажей: 2 Общая площадь: 225.70 м2 Жилая площадь: 172.00 м2 Высота дома: 9.55 м Высота потолка: 2.80 м Угол наклона кровли: 30° / 25 ° Площадь крыши: 256.00 м2 Кубатура: 464.00 м3 Количество спален: 4 Количество санузлов: 3 Гараж:
dom4m.ru
Проекты домов с гаражом под одной крышей: как сделать красиво и функционально
Для людей, живущих за городом, автомобиль очень часто становится не просто роскошью, а одним из предметов первой необходимости, который, конечно же, нужно где-то разместить. Для этого и требуется гараж. При обустройстве загородного участка важно функционально использовать каждый квадратный метр площади, не забывая о красоте. Поэтому часто выбирают различные варианты совмещения построек, одним из которых является объединение под одной крышей дома и гаража.
Особенности проектирования домов с гаражом
Гараж — помещение техническое, которое может использоваться не только для размещения автомобиля, но и для хранения различных хозяйственных принадлежностей, применяться в качестве мастерской и т. д. Оптимальнее всего подобные постройки располагать отдельно, но размеры участка часто не могут позволить такой вариант, да и смотрятся дополнительные громоздкие строения не всегда красиво.
Видео: плюсы и минусы размещения гаража в доме и отдельно
Преимущества совмещения дома и гаража:
- экономия затрат на строительство и расход материалов, так как вместо двух отдельных помещений возводится одно строение;
- возможность оборудования в гараже дополнительного выхода в дом, что сэкономит время попадания в него и исключит необходимость постоянно выходить на улицу, особенно зимой или в плохую погоду;
- увеличение полезного пространства участка;
- возможность совместить коммуникации;
- повышение функциональности гаража — его можно дополнительно использовать как хозпомещение или кладовую, откуда можно быстро перенести вещи в дом.
Совмещение дома и гаража смотрится красиво и имеет массу преимуществВместе с тем при объединении построек необходимо соблюдать определённые условия:
- Проект обязательно должен соответствовать требованиям санитарных и противопожарных нормативов.
- Если дом и гараж будут иметь общий фундамент, возводить их нужно одновременно, так как если сначала будет построено основное здание, а только потом гараж, первый фундамент успеет просесть, и уровень построек окажется разным.
- При планировании гаража должна быть предусмотрена мощная вентиляция и газоизоляция, чтобы неприятные запахи и частицы, выбрасываемых в процессе эксплуатации автомобиля веществ, не попадали в жилое помещение.
- Необходимо спроектировать хорошую гидроизоляцию для поддержания оптимального влажностного режима.
- Если гараж пристраивается к уже готовому дому, важно соблюдать правильную связку стен.
Гаражное помещение не должно выбиваться из общего стиля строения. Его фасад и крыша должны быть тех же цветов и из тех же строительных материалов, что и сам дом.
Фотогалерея: идеи домов, совмещённых с гаражом
Варианты объединения построек
Существует несколько основных типов совмещения объектов:
- Подземный — гараж размещается на цокольном этаже или в подвале жилого дома. Такой способ помогает уменьшить общую высоту строения, снизить затраты на земляные работы. Этот вариант объединения построек хорошо подходит для участков, где присутствует уклон рельефа.
- Надземный — гараж обустраивают на первом этаже дома, а жилые помещения располагаются над ним. При таком способе совмещения высота строения увеличится, но это поможет сохранить полезное пространство вокруг дома.
- Наземный — гараж пристраивается сбоку жилья. Такой вариант часто используют, когда надо совместить гараж с уже готовым зданием.
Проекты домов с гаражом, пристроенным к дому
Такой вариант объединения построек является самым удобным, так как он может быть реализован и в процессе строительства основного здания, и после его завершения. При проектировании пристройки гаража к дому рекомендуется ещё на начальном этапе предусмотреть общую дверь, соединяющую оба помещения. В некоторых случаях постройки соединяют не вплотную, а сооружают между ними переход, который способствует сохранению тепла зимой, а кроме того, может использоваться как дополнительное топочное или хозяйственное помещение. Крышу пристроенного с левой или правой стороны дома гаража можно также применить рационально, обустроив на ней открытую террасу, зимний сад, мастерскую или рабочий кабинет.
На плоской крыше гаража можно обустроить открытую террасуОдноэтажный дом с гаражом, пристроенным слева
Этот дом обладает классической формой, но пристроенный слева гараж видоизменил периметр здания, создавая новые возможности для планировки ландшафта участка. Скромная цветовая гамма подчёркивает строгие архитектурные формы. Тёмно-серый цвет крыши эффектно сочетается со светло-серой каменной плиткой, которой облицован цоколь строения. Общая площадь дома — 141,1 м2, жилая — 111,9 м2. Площадь гаража составляет 29,2 м2. Дом построен из газобетонных и керамических блоков.
Гараж часто составляет единый архитектурный ансамбль с домомНа первом этаже располагается открытая гостиная по правую сторону от входа, по левую — три спальни. Гаражное помещение отделяется от жилого санузлом и кухней.
Гаражное помещение и спальни желательно не располагать рядомДвухэтажный дом с террасой над пристроенным гаражом
Этот проект оформлен в современном стиле. Террасы на первом и втором уровне объединяют всё строение в эффектный архитектурный ансамбль. Общая площадь дома составляет 125,8 м2, жилая — 105,4 м2. Гараж занимает 20,4 м2, над ним располагается терраса с навесом.
Вынесенные вперёд террасы украшают фронтон домаНа первом уровне находится просторная гостиная, объединённая со столовой, и кухня, оборудованная большой кладовой. Камин, расположенный у внутренней стены, обогревает помещение и создаёт уютную атмосферу. А также на этаже имеется спальня с отдельной ванной.
Из столовой имеется выход на террасу, что позволяет наслаждаться простором и свежим воздухомНа втором этаже расположена спальная зона, состоящая из трёх комнат с общей ванной. Самая большая из комнат имеет выходы на террасу, на которой можно обустроить летнюю зону отдыха.
На террасе можно комфортно отдыхать летомПроекты домов с гаражом на первом этаже
Варианты с размещением гаражного бокса на первом этаже дома хорошо подходят для небольших участков. Гараж, встроенный в здание, нуждается в особо прочных перекрытиях.
Двухэтажный дом со встроенным гаражом
Фасад дома оформлен в модном современном стиле с контрастной отделкой, при этом большие площади остекления и четырёхскатная черепичная крыша придают нотки уюта и традиционного комфорта. Полезное пространство составляет 163,7 м2 при общей площади дома 187,4 м2. Гараж на одну машину занимает 23,7 м2. Высота строения 8,81 м.
Проект совмещает модный дизайн и классический уютПервый этаж создаёт ощущение открытого пространства благодаря большой площади застекления и второму свету в гостиной. Столовая и гостиная разделены камином, который может быть оборудован дополнительной топкой со стороны террасы для внешнего гриля.
Гараж имеет два выхода в жилую часть домаНа втором этаже расположены три спальни с просторной общей ванной и одной гардеробной.
На втором этаже проекта находятся три спальни и ваннаяДом Т-образной формы со встроенным гаражом
Благодаря Т-образной форме дом имеет стильный и необычный внешний вид, несмотря на простой и практичный дизайн. Общая площадь здания — 139,2 м2, жилая — 100,2 м2. Площадь гаража — 27,5 м2.
Яркое кровельное покрытие создаёт стильный акцент в простом оформлении домаНесущие стены в проекте отсутствуют, что даёт широкие возможности перепланировки как первого, так и мансардного этажа.
На первом уровне расположена кухня, частично отделённая от гостиной L-образной перегородкой. Камин в гостиной не только украшает интерьер и обогревает помещение, но и создаёт неповторимую атмосферу тепла и уюта. Столовая и гостиная оборудованы выходами на террасу, что создаёт ощущение свободного пространства. Дом отличается обширными остеклёнными поверхностями, что обеспечивает хороший приток естественного света. Автомобильный бокс имеет прямой выход в дом, что облегчает перенос вещей из машины в помещение и исключает необходимость лишний раз выходить на улицу. Кроме того, в гаражном помещении присутствует дополнительное пространство, что позволяет оборудовать там мастерскую. Также на первом этаже есть небольшая комната, которую можно использовать под рабочий кабинет.
В гараже имеется дополнительный отсек, в котором можно устроить мастерскую или место для хранения вещейНа мансардном этаже располагается спальная зона из четырёх комнат с одной общей ванной. Санузлы расположены один над другим, что облегчает проведение коммуникаций. В просторном помещении над гаражом можно разместить библиотеку, комнату отдыха или спальню.
В просторном помещении над гаражом можно обустроить дополнительную комнатуПроекты домов с гаражом, расположенным в цокольном этаже
Подземный этаж служит зданию дополнительным фундаментом и придаёт ему большую устойчивость, особенно если местность холмистая или имеет уклон. Недостатком такого способа пристройки гаража является высокая стоимость работ с грунтом и устройства вентиляции и гидроизоляции. Перед началом строительства необходимо изучить уровень залегания грунтовых вод и тип грунта — в болотистой местности построить цокольный этаж не удастся.
При размещении гаража в цокольном этаже часто необходимо обустройство съезда или пандуса. При этом нужно соблюдать определённые требования:
- ширина пандуса должна быть больше ширины гаражных ворот на 50 см с каждой стороны;
- длину съезда рекомендуется делать не менее 5 м;
- угол спуска должен составлять не выше 25°;
- покрытие съезда не должно быть скользким;
- между пандусом и контрпандусом должна присутствовать дренажная канавка, закрытая решёткой.
Для съезда в гараж в цокольном этаже должен быть обустроен пандусСхема размещения гаража в цокольном этаже или подвале дома довольно распространена. При этом на первом уровне над гаражом располагают служебные помещения (санузлы, кухню) и дневную зону — столовую и гостиную комнату; на втором — жилую зону (спальни, детские, кабинеты). Все этажи соединяются лестницами. Часто цоколь делают расширенным, чтобы обустроить на дополнительной площадке над гаражом открытую или закрытую террасу.
Одноэтажный дом с гаражом в цоколе
Этот проект красивый, простой, функциональный и подойдёт для любителей современной архитектуры. Дом выглядит эффектно благодаря крыше из тёмной черепицы в сочетании с фасадом, покрытым светлой штукатуркой и отделанным деревом. Общая площадь дома — 213,5 м2, жилая — 185,9 м2. Гараж находится в цокольном этаже и занимает 20,9 м2.
Красивый компактный дом подойдёт любителям современной архитектурыНа первом уровне расположена дневная зона. Комната, запроектированная под кабинет, может быть переоборудована в дополнительную спальню или гостевую. Из гостиной имеется выход на просторную крытую террасу, которая прекрасно подойдёт для проведения времени на свежем воздухе.
Внутреннее пространство дома чётко разделено на дневную и ночную зоныВ надстройке над цокольным этажом расположены три спальни, одна из которых имеет выход в отдельную ванную, а две другие — в общую.
По лестнице можно подняться на второй уровень, где расположена спальная зонаВидео: проекты домов с гаражом
Особенности эксплуатации и ухода за крышей гаража, совмещённого с домом
Самый распространённый, простой и дешёвый вариант — объединение дома и гаража под общей двускатной крышей. Но если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел более эффектно и необычно, можно воспользоваться другими идеями, например, устроить ломаную кровлю: над основным зданием — односкатную, а над гаражом — плоскую. При этом кровельный пирог технического помещения должен быть оборудован качественной системой водоотведения. В соответствии с противопожарными нормами потолок гаражного помещения должен быть покрыт невоспламеняемым материалом толщиной не менее 4 мм.
Если крышу гаража решено делать эксплуатируемой плоской, возможно несколько вариантов:
- Разместить на крыше гаражного помещения зону отдыха — открытую площадку или под навесом.
- Обустроить крышу-паркинг для стоянки машин.
- Создать зелёную зону — для этого поверх покрытия наносится плодородный слой почвы, на котором устраивается газон или высаживаются растения.
- Сделать террасу, открытую или закрытую, с искусственным или натуральным покрытием.
В некоторых случаях на эксплуатируемой крыше устраивают бассейн, теплицу, спортплощадку и т. д.
На плоской эксплуатируемой крыше гаража можно устроить зелёную зонуОсобенности ухода
- Своевременно осматривайте кровлю на наличие повреждений, трещин, пробоин. Это нужно, чтобы вовремя заменить испортившийся материал, если игнорировать проблемы, потом придётся делать капитальный ремонт.
- Каждый год проводите профилактические работы.
- Вовремя очищайте крышу от снега, листьев, грязи.
Видео: эксплуатируемая плоская кровля гаража
Совмещение дома с гаражом поможет не только рационально использовать площадь загородного участка, но и улучшить его внешний вид. Из различных вариантов объединения построек можно выбрать тот, что подойдёт именно вам. Главное — соблюдать все особенности строительства и придерживаться необходимых правил и норм, чтобы в итоге пользоваться домом и гаражом с максимальным комфортом и безопасностью.
Меня зовут Инна, мне 35 лет, по образованию — дизайнер интерьеров. Оцените статью: Поделитесь с друзьями!stroydom.guru
Проекты двухэтажных домов с гаражом
Выбор проекта двухэтажного дома с гаражом — отправная точка начала строительства. Стоит отметить, что современное градостроительное законодательство допускает возведение жилого дома менее трех этажей вообще без проекта. Но это, как показывает практика, крайний случай. К тому же до сих пор местные власти сплошь и рядом увязывают наличие проекта с выдачей разрешения на строительство. И приглашенным строителям с проектом работать будет легче.
Основные правила
При рассмотрении проектов домов необходимо ориентироваться на несколько основных параметров. Первый — «привязка» будущего дома к участку, на котором он будет стоять. Здесь основной критерий — соблюдение требований градостроительного законодательства. Главное — «вписать» строение в имеющийся участок так, чтобы были соблюдены градостроительные нормы. Рекомендуемые санитарные и противопожарные разрывы между боковыми границами и крайней стеной дома — 5 метров. В некоторых случаях допускается 3 метра, но никак не меньше. Несоблюдение этого условия неминуемо влечет проблемы при вводе дома в эксплуатацию.
При всем стремлении к оригинальности и эстетике не стоит увлекаться гигантоманией. Во главу угла лучше ставить практичность. К примеру, двухэтажный коттедж площадью в 500 м² для семьи из трех человек представляется в большинстве случаев явно излишним. Следовать так называемым социальным нормам (18 м² на человека) тоже не стоит.
При выборе проекта дома необходимо учитывать геологию участка. На заболоченных землях лучше отказаться от варианта с подвальным помещением. Иначе как минимум это повлечет существенные дополнительные расходы на мощную гидроизоляцию, а как максимум нанесет урон всему строению, если подвал будет регулярно подтапливаться.
Вернуться к оглавлениюТиповой или индивидуальный?
Можно выбрать так называемый типовой проект 2х-этажного дома. Они разрабатываются проектными организациями на основе усредненных требований. Сейчас на рынке представлено множество вариантов. Очевидный плюс такого решения — существенная экономия средств. Типовой проект дома можно подобрать непосредственно в районном или городском отделе архитектуры. Минус: довольно трудно найти готовое решение, изначально удовлетворяющее всем индивидуальным пожеланиям застройщика.
Индивидуальный проект существенно дороже. Его можно рекомендовать лишь в случае, когда по ряду субъективных и объективных причин типовой проект категорически не подходит. Однако такой подход позволяет учесть все запросы заказчика, к примеру, разместить гараж под крытой террасой второго этажа. В типовых проектах такие решения применяются крайне редко.
К проекту дома применимы основные правила, которым стоит следовать неукоснительно. Планировка двухэтажного дома предопределяет довольно жесткое зонирование помещений по этажам. Первый — так называемая общественная зона. В нее входят как минимум прихожая или холл, гостиная и кухня. Если позволяет пространство, на первом этаже можно разместить столовую, кабинет и комнату для гостей.
Вернуться к оглавлениюВторой этаж — «тихий». Здесь обустраивают как минимум две спальные комнаты. В любом случае их число зависит от состава семьи. Проект двухэтажного дома должен предусматривать отдельный санузел на каждом уровне. Этому правилу стоит следовать даже в том случае, если изначально предполагается, что в доме будут жить всего два человека.
Наличие гаража
При выборе проекта при прочих равных условиях лучше всего остановиться на варианте, изначально предполагающем наличие гаража. Дом с гаражом выглядит намного привлекательней и солидней. К тому же такое решение имеет важное преимущество перед отдельно стоящим гаражом: это позволяет существенно сэкономить на стройматериалах.
Выбирать проект с подземным гаражом оправданно лишь в случае, если на участке имеется существенный перепад высот по уровню земли. Иначе такое решение приведет только к проблемам. Во-первых, это неоправданный перерасход площади участка для организации заездного пандуса и, как следствие, дополнительный объем земляных работ. Во-вторых, это необходимость существенных материальных вложений в систему ливневой канализации.
Как правило, наиболее популярен двухэтажный коттедж с гаражом, интегрированным в основное строение (встроенный гараж) или же вынесенным в отдельный объем, но визуально составляющим одно целое с самим домом (пристроенный гараж).
В первом случае из-за того, что гараж по умолчанию располагается на уровне земли, а дом — на цоколе, имеют место не два, а уже три уровня. Такая планировка двухэтажного дома более индивидуальна. Кроме того, такой гараж по технологическим причинам изначально будет отапливаемым. Во многих случаях это неоспоримое преимущество.
К минусам такого решения надо отнести необходимость дополнительной капитальной перегородки и обустройство мощной изоляции на уровне между мансардой и гаражом (иначе на верхний этаж будут проникать посторонние запахи). Как показывает практика, идеальной изоляции межэтажного перекрытия добиться довольно сложно. Еще один нюанс: при использовании такого решения, как правило, невозможно «вписать» в проект гараж на два машиноместа.
Проект дома с пристроенным гаражом универсален. Единственно, на что изначально стоит обратить внимание, — расположение гаража. В идеале он должен служить и дополнительной защитой основного строения от доминирующих ветров. Как правило, в оптимальном случае гараж проектируется с северной или восточной, в зависимости от ориентации дома, стороны.
Во многих случаях заказчики уже на стадии проектирования оговаривают необходимость обустройства над гаражом дополнительного помещения, к примеру летней комнаты. В этом случае между мансардой и гаражом тоже необходима усиленная изоляция.
moigarazh.ru