Все для крыши дома цена: Все для кровли крыши – каталог, цены, стоимость материалов и работ

Получите ценовое предложение на замену черепицы Pro

Сравнение затрат на замену кровли по материалам

Замена крыши может стоить от до 45000 долларов США в зависимости от типа добавляемой кровли. У разных типов есть свои уникальные плюсы, минусы и цены.

Затраты на установку битумной черепицы: 5 300–11 000 долларов .

• Наиболее распространенный тип
• Легкий
• Простой в установке
• Низкозатратный
• Самый удобный для самостоятельной работы
• Стоимость самостоятельной работы в среднем $ 2,000- $ 4,000
• Сейчас перерабатывается больше, чем в прошлые годы

Затраты на установку деревянной кровли: 10 000–20 000 долларов .

• Великолепный внешний вид
• Требует ухода
• Полностью натуральный
• Быстро портится
• Склонен к возгоранию
• Требуется обработка для защиты от насекомых и плесени. от 10000 до 18000 долларов. Синтетика высокого класса может стоить больше 20 000 долларов . В отличие от деревянных тряпок, синтетика не требует сложного ухода и не подвержена возгоранию.

  Цены на установку металлической кровли : 5000–12000 долларов .

  • Медь со временем образует патину и стоит больше, чем в среднем 25000 долларов +
  • Множество привлекательных опций
  • Устойчивость к климатическим условиям
  • Высококачественные варианты – хорошее долгосрочное вложение
  • Узнать больше о металл по сравнению с битумной черепицей

  Средняя стоимость черепичной кровли: 7000-18000 долларов .

  • Бетонная плитка: 8000–22 000 долларов США
  • Глиняная плитка: 13 000–30 000 долларов США
  • Индивидуальные и экзотические плитки: 30 000–50 000 долларов США + .
  • Длительный срок службы
  • Плитку легко ремонтировать и заменять
  • Доступны нестандартные формы и цвета

  Стоимость шиферной кровли: 18 000-45 000 долларов для среднего дома.

  • Дом площадью 2 000 квадратных футов: 18 000–45 000 долларов США
  • 3 000 квадратных футов или более: 27 000–65 000 долларов США + .
  • Синтетический сланец: 12 000–30 000 долл. США
  • Ожидаемый срок службы
  • Естественный вид
  • Популярно для больших домов

  Новая черепичная крыша, включая расходы на демонтаж, в среднем составляет от 5 300 до 11 000 долларов СШАБитумная черепица – популярный вариант кровли в США. Хотя «черепичная крыша» часто вызывает в воображении образы типичного асфальтового покрытия, факт остается фактом: если ваша крыша не состоит из единого куска материала, покрывающего здание, она подпадает под категорию «гонтового» стиля.

  Ваша черепица может быть асфальтовой, глиняной, сланцевой, деревянной или металлической. Правильный выбор для вашего дома зависит от ваших вкусов и бюджета как на установку, так и на техническое обслуживание. У каждого продукта свои требования к уходу, и это помогает сначала узнать об уходе за черепицей и ожидаемой продолжительности жизни.

  Вы также можете приобрести ударопрочные изделия различных типов. Если вы решите инвестировать в ударопрочные изделия, знайте, что они:

  • Обеспечивают защиту настила
  • Защита от протечек
  • Повышенная энергоэффективность
  • Снижают риск сдувания в ненастную погоду
  • Повышают красоту home

  Узнайте больше о каждом материале в нашем справочнике по типам черепицы.

  Затраты на демонтаж кровли в зависимости от материала

  Средняя стоимость демонтажа крыши колеблется от 100 долларов США до 175 долларов США за квадрат , в зависимости от типа кровли и степени повреждения.

  Сланцевая или черепичная черепица

  Удаление сланцевой или черепичной черепицы стоит 125–150 долларов за квадрат . Основная посылка снятия шифера или плитки такая же, как и для асфальта. Однако вес шифера и плитки увеличивается намного быстрее, поэтому профессионалам приходится снимать их в меньших количествах. Кроме того, некоторые люди повторно используют старую плитку и шифер в других проектах, поэтому неразумно ломать те, которые находятся в хорошей форме. Это увеличивает рабочее время и увеличивает необходимый вам общий бюджет. Узнайте больше о преимуществах и недостатках черепичной кровли.

  Деревянные крыши с сотрясением

  Удаление сотрясений с дерева стоит от 100 до 125 долларов за квадрат . Профи устраняют сотрясения древесины почти так же, как и асфальт, за исключением того, что многие бригады работают горизонтально, а не вертикально. Первым шагом всегда является снятие гребня гребня, но вместо того, чтобы двигаться вниз к домкратам, они скатывают вибростенд и подкладку горизонтально от одной стороны поверхности к другой. Если вы попробуете это сделать с асфальтом, рулон станет слишком тяжелым, чтобы его можно было безопасно поднять или выбросить в мусорное ведро.

  Металлические крыши

  Удаление металлической черепицы или панелей стоит 125–175 долларов за квадрат . Металлические крыши – не новая концепция. Они есть во многих домах 1930-х годов. Тот факт, что у них сохранилась оригинальная металлическая кровля спустя почти столетие, свидетельствует о долговечности материала. Однако те, которые находились в плохом состоянии, нуждаются в замене панели. Кроме того, у некоторых нет звукоизоляции современных продуктов, и домовладелец хочет обновить, сохраняя при этом высококачественный продукт.

  Эти продукты получаются в виде больших панелей, и профи должны вырезать новые панели по форме. Они опираются на каркас, чтобы обеспечить максимальную поддержку, и этот каркас лежит поверх основы. Экипаж должен удалить все это, чтобы осмотреть доски внизу. Хотя это большая работа, она также имеет тенденцию выполняться быстрее по сравнению с другими типами, потому что бригада может работать над большими участками одновременно.

  Если конструкция в хорошей форме, но может быть эстетичной, подумайте о ее покраске.Покраска металлической кровли стоит $ 1,200-3,700 $ .

  Получите расценки на замену черепицы Pro

  Стоимость установки полностью новой крыши

  Добавление новой крыши обычно включает замену верхнего слоя черепицы, а также нижележащей конструкции. Ожидайте, что заплатите в общей сложности от до 10 000–20 000 долларов.

  Вы можете получить начальную квоту всего в 10 000 долларов, когда поговорите с подрядчиком по телефону. Затем, после более внимательного изучения, котировка может вырасти до $ 15 000 и $ 20 000 .Что может не включать ваше первоначальное предложение, так это проблемы, с которыми подрядчик может столкнуться во время проекта. Это могут быть проблемы с вентиляцией, желобами, дымоходами и т. Д. Каждая из них может увеличить общую сумму проекта. Когда профессионал совершит прогулку, он сможет указать на проблемы и пересмотреть предложение, исходя из того, что им придется делать.

  Это может быть связано с рядом причин, например:

  • Негерметичный дымоход или световой люк
  • Удаление лишних слоев
  • Шаг
  • Стиль ранчо : просто, дешевле.
  • Colonial : Есть несколько спусков, но не слишком крутые.
  • Tudor : Имеет много наклонов, карнизов и может быть проблематичным, поэтому дорого по сравнению с другими типами.
  • Повреждение основания или настила
  • Зимнее повреждение крыши
  • Плесень
  • Сложное удаление из-за предыдущей установки
  • Вода в бассейне
  • Повреждение фасции и потолка
  • Повреждение желоба

  Подрядчики объяснят, что возникнут накладные расходы когда они дадут вам расценки, поэтому на всякий случай вам следует выделить дополнительные средства.

  Стоимость замены крыши гаража

  Замена крыши гаража стоит от 1000 до 2000 долларов , хотя ваша ставка будет зависеть от размера, шага и материала. Подумайте о том, чтобы во время этого процесса улучшить вентиляцию и изоляцию, если это необходимо вашему гаражу.

  Средние размеры крыши гаража:

  • Одна машина: 250-350 квадратных футов
  • Две машины: 350-450 квадратных футов
  • Три машины: 700-1000 квадратных футов

  Популярные материалы:

  • Рулонная кровля
  • Асфальт
  • Металл

  Замена крыши таунхауса

  Замена крыши таунхауса стоит от $ 2,000 до $ 5,000 .Есть несколько уникальных факторов для проектов таунхаусов, в том числе те, которые влияют на цену и ответственность:

  • Ассоциации домовладельцев (ТСЖ) часто регулируют.
  • ТСЖ может нести финансовую ответственность.
  • Вероятно, подключен к соседним домам.
  • Трехэтажные дома дороже труда.
  • Возможности ограничены.
  • Скорость отрыва влияет на цену.

  Нанять кровельщика для установки новой крыши

  Средняя цена замены крыши по сравнению сРемонт

  «Большинство домовладельцев заменяют свою крышу, потому что она старая и непривлекательная. Если вам нравится внешний вид существующей крыши, но есть протечка или другая отдельная проблема, вам лучше сделать точечный ремонт, а не полную замену». Дэн Диклерико, специалист по стратегии умного дома и эксперт по дому HomeAdvisor.

  Новая крыша стоит в среднем 7 500 долларов против 550 долларов на ремонт. Тот факт, что у вас есть утечка, не означает, что вам нужно немедленно позвонить кровельному подрядчику .В некоторых случаях полная замена не требуется.

  Рассмотрите возможность замены крыши в следующих случаях:

  Ремонт некоторых товаров стоит дороже, чем других. Например, ремонт шиферной кровли стоит от 700 до 2 000 долларов. Это по сравнению с затратами на ремонт асфальта в размере от 300 до 1000 долларов .

  Для получения дополнительной информации см. Этот обзор материалов о том, когда ремонтировать или заменять кровлю.

  Кровля своими руками против найма кровельщика

  Замена кровли в рамках проекта «сделай сам» стоит от 2500 до 5000 долларов по сравнению с от 5000 до 10000 долларов в среднем , чтобы нанять профессионала.Это масштабная работа, которая может привести к всевозможным неожиданным осложнениям. Вы можете:

  • Найти поврежденную древесину в каркасе / палубе.
  • Очистите поверхность и убедитесь, что ваши новые продукты не будут доставлены вовремя.
  • Установите продукт, не соответствующий вашему уклону, раме или окружающей среде. Ознакомьтесь с этими советами по выбору правильной черепицы.
  • Неоправданно рискуйте.

  Именно из-за этих непредвиденных проблем многие люди, даже знающие, что делают, оставляют это профессионалам.Подрядчики-эксперты гарантируют, что:

  • Вы получите правильный продукт для своего дома и
  • Проект идет в соответствии с графиком.
  • Экипаж принимает меры в надлежащем порядке и без задержек.
  • Они выявляют проблемы на достаточно раннем этапе, чтобы справиться с ними, например, поврежденные леса.
  • Они соблюдают надлежащие меры безопасности.

  Если вы уверены в своих силах, посмотрите этот совет по кровле своими руками. Однако, учитывая, что он длится от 25 лет до срока службы здания, нанять профессионала может стоить того.Чтобы начать движение по верному пути, найдите кровельщика рядом с вами.

  Проконсультируйтесь с подрядчиком по поводу замены крыши

  Сколько стоит установка новой крыши?

  Строительство новой крыши дома стоит от 10 000 до 20 000 долларов или более , в зависимости от используемых вами продуктов. Эта установка включает в себя стоимость нового каркаса и ферм, стяжки и черепицы, а также расходных материалов и рабочей силы. Металлический каркас стоит дороже, чем деревянный.

  Сколько мне нужно кровли?

  Чтобы получить представление о том, сколько материала вам понадобится для вашей крыши, вы должны определить площадь поверхности, высоту и уклон вашей крыши.Вы будете использовать эти числа, чтобы определить, сколько квадратов материала покроет область. Чтобы получить помощь с этими измерениями и формулами, воспользуйтесь нашим калькулятором кровли и руководством по измерениям.

  Как рассчитать высоту и наклон моей крыши?

  Вы можете определить высоту и уклон своей крыши, не забираясь на крышу. Эти методы включают измерения с земли с помощью утяжеленной веревки и измерения на чердаке. Знание этих показателей заранее может помочь вам получить более точные расценки от профессионалов в вашем районе и помочь вам получить точное представление о необходимом вам бюджете.Обратитесь к нашему калькулятору кровли и руководству по измерениям для получения подробных инструкций и формул.

  Сколько стоит новая крыша и водостоки?

  Новая крыша и водостоки должны стоить 8 500 долларов , так как установка водостока в среднем стоит 1000 долларов , а новая крыша обычно стоит 7 500 долларов .

  37 9000 $ 5006 Новые материалы

  Фактор затрат	Разбивка для среднего дома
  Желоба: Материал	$ 500
  Водостоки: Рабочие	3000 долларов
  Крыша: рабочая сила и накладные расходы	4500 долларов
  Итого	8 500 долларов

  Сколько стоит замена окладов?

  Замена мигания стоит от 200 до 500 долларов на проектную площадь . Области проекта – это такие места, как впадины в конструкции, и такие элементы, как дымоходы и световые люки. Когда вы заменяете кровлю, вы обязательно захотите заменить долину и любые потрескавшиеся или ржавые материалы.

  Заменит ли кровельщик облицовку и потолок во время моего кровельного проекта?

  Кровельщик не всегда будет нуждаться в замене облицовки и потолка, когда они заменяют вашу крышу. Если эти элементы находятся в хорошем состоянии и не являются домом для вредителей, их обычно можно интегрировать с новой кровельной системой.Однако, если они в плохом состоянии, лучше выполнить эту работу одновременно с кровельным проектом. Замена облицовки и потолка стоит от 600 долларов до 6000 долларов . Ваш опытный подрядчик может помочь вам определить, следует ли вам обновлять эти функции.

  Арендуйте кровельщика для вашего проекта сегодня

  Насколько ценится новая крыша для вашего дома?

  Думаете о новой крыше? Хотя это может быть не такой популярный проект, как реконструкция внутренних комнат, новая крыша имеет определенные преимущества, включая повышенную стоимость при перепродаже, более красивый и новый внешний вид, более низкие счета за коммунальные услуги и улучшенные гарантии.

  Однако есть несколько факторов, которые следует учитывать при выборе новой кровельной системы для вашего дома. Давайте рассмотрим некоторые из наиболее важных вопросов, о которых стоит подумать.

  Как ваша крыша влияет на стоимость вашего дома

  Большинство домовладельцев в основном озабочены тем, чтобы их крыша защищала все ценные вещи под ней. Однако это также важный изолятор, и если вы используете некоторые из новых высокотехнологичных кровельных материалов, летнее тепло отражается от крыши, а не поглощает ее, что является большим облегчением с точки зрения затрат (счета за коммунальные услуги ) и комфорт.

  В то время как крыша служит очевидным функциональным образом, новая крыша выглядит великолепно, даже если это просто новая битумная черепица. Однако есть много вариантов, в том числе натуральное дерево, которое для некоторых домовладельцев не может сравниться с его естественной красотой.

  Инспекторы дома сразу же направляются к крыше, когда они приходят к собственности, потому что состояние крыши является важным фактором при определении стоимости дома. Например, было обнаружено, что новая или обновленная крыша обеспечивает отличную окупаемость инвестиций, поскольку значительно улучшает общее «здоровье» дома.

  Если вы продаете дом и крыша нуждается в ремонте, это может сильно отрицательно сказаться на оценочной стоимости собственности, и это поместит вашу собственность в категорию «высших ремонтных» и может фактически убить продажу.

  Вам нужна новая крыша?

  Замена крыши – непростое дело. Хотя профессиональные кровельщики могут входить и выходить довольно быстро, это связано с определенными расходами. Если ваша крыша часто проверялась и обслуживалась, вы можете не беспокоиться о ней на 20 и более лет.Однако, если ваш регион на протяжении многих лет подвергался воздействию суровых погодных условий, все меры предосторожности не спасут его от возможной необходимости полной замены.

  Вот несколько явных признаков того, что вам, возможно, потребуется заменить крышу:

  • Песчаные гранулы собираются в ваших желобах
  • Плесень по краю крыши
  • Вмятина черепица
  • Отсутствие черепицы
  • Порванный мигающий
  • Провисание
  • Дневной свет просачивается на чердак
  • Засохшая конопатка под окладом
  • Вздутая краска на потолке и / или пятна на внутренней части дома

  Преимущества установки новой крыши в ваш дом

  Дело не только в стоимости при перепродаже – если вы не планируете продавать, подумайте о повышении энергоэффективности. Фактически, энергоэффективность – одна из главных причин, по которой домовладельцы предпочитают устанавливать новую крышу.

  Знаете ли вы, что битумная черепица может снизить температуру поверхности вашей крыши до 50 градусов? Это поможет сделать ваш кондиционер более эффективным. Вы также можете получить налоговую скидку, если сделаете эти экологически чистые улучшения.

  Еще одно преимущество установки новой крыши в ваш дом заключается в том, что вы получаете обновленный уровень защиты, который сохраняет все, что находится под ней, в целости и сохранности.

  Краткосрочная и долгосрочная стоимость крыши

  Краткосрочная ценность новой крыши – это что-то вроде этого «запаха новой машины». Новая крыша, так сказать, обновляет дом. Это придает ему сдержанную привлекательность.

  В то время как краткосрочная стоимость является привлекательной, крыши делают на долгий срок, и это долгосрочная ценность, которую все домовладельцы надеются получить от новой крыши. «Длинный» – термин относительный, так как «длинный» для асфальта составляет около 20 лет.«Длинная» шиферная крыша может составлять от 75 до 200 лет, в зависимости от качества сланца (мягкий сланец прослужит около 50 лет).

  Чтобы улучшить долгосрочную ценность крыши, не забывайте регулярно ее проверять, чтобы можно было незамедлительно провести любой необходимый ремонт.

  Сколько стоит новая крыша при продаже?

  Вы увеличите стоимость перепродажи своего дома, если добавите новую крышу. Журнал Remodeling Magazine сообщает, что результаты своего исследования, посвященного соотношению затрат и цен,стоимость, новая крыша может повысить стоимость вашего дома примерно на 12 000 долларов. Опрос также показывает, что при установке новой крыши вы можете окупить около 63% затрат на установку за счет увеличения стоимости.

  Сколько стоит новая крыша?

  При определении стоимости новой крыши необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, подумайте, какие материалы вы будете использовать, потому что, если вы работаете с ограниченным бюджетом, асфальтовая черепица будет наиболее подходящим материалом, так как это самая низкая стоимость.Для роскошных материалов, таких как шифер и плитка, ваш бюджет должен быть в состоянии выдержать 1500 долларов на каждые 10 на 10 футов площади.

  Далее примите во внимание размер вашей крыши. Чем больше крыша, тем больше материала придется укрыть. Вы также должны принять во внимание труд, так как большая крыша займет больше времени.

  Наконец, насколько крута ваша крыша и много ли на ней препятствий, таких как световые люки, вентиляционные отверстия и т. Д.? На крутой крыше труднее работать, поэтому это повлияет на затраты на рабочую силу.Работа по обходу препятствий также увеличит стоимость.

  Стоимость кровли против стоимости

  Средняя стоимость новой крыши в США составляет около 7500 долларов. Это значение для крыши дома на ранчо площадью 2000 квадратных футов. Когда речь идет о соотношении стоимости и ценности, вы видите от 2,40 до 3,75 доллара за квадратный фут. По сути, лучшее соотношение цены и качества составляет около 3 долларов за квадратный фут.

  Уловка состоит в том, чтобы найти подрядчика, который использует подходящие материалы, предоставляет отличные услуги по установке и предлагает конкурентоспособную цену.Это может обеспечить высочайшее качество по невысокой цене, а это означает, что соотношение цены и качества значительно улучшится.

  Как новая крыша влияет на окупаемость ваших инвестиций?

  В отчете журнала Remodeling Magazine за 2017 год говорится, что новая крыша может увеличить стоимость дома на 14 000 долларов. Добавьте дополнительную привлекательность, которую вы получаете с новой крышей, и теперь вы можете понять, почему замена крыши должна быть более приоритетной в списке проектов для вашего дома.

  В некоторых старых домах есть крыши с асбестом. Как мы все знаем, асбест, хотя он широко использовался несколько десятилетий назад, представляет огромный риск для здоровья, когда люди подвергаются его воздействию. Поэтому профессиональное удаление этого материала и его замена безопасными материалами добавляет ценности для здоровья, которую невозможно измерить.

  Несколько факторов могут повлиять на вашу рентабельность инвестиций. Например, большинство подрядчиков стараются избегать многослойной черепицы, поскольку это может сократить срок службы крыши до 40 процентов. Кроме того, он будет удерживать тепло и увеличивать вес крыши.Таким образом, если у вас есть новая крыша стоимостью 5000 долларов, размещенная поверх существующего слоя черепицы, ваша рентабельность инвестиций будет ниже.

  Регулярный уход за кровлей также со временем повлияет на окупаемость инвестиций. Например, если вы только что попали в сильный шторм, попросите подрядчика выйти и провести тщательный осмотр, потому что небольшие вмятины и вмятины, которые можно легко отремонтировать сейчас, могут стать более серьезной проблемой позже.

  Кроме того, выбранные вами материалы могут повлиять на окупаемость инвестиций.Допустим, вы кладете асфальтовую крышу на дом в отделе, где каждый второй дом имеет деревянную черепицу – за это вас обесценит, особенно если вы собираетесь продать его в ближайшее время.

  Пришло время замены – какие материалы мне использовать?

  Новая технология производства черепицы не только долговечна, но и делает кровельные материалы более привлекательными. Битумная черепица не является исключением, и сегодня она является одним из самых популярных материалов на рынке благодаря своей доступности и простоте установки, а также долговечности.

  Для черепицы, изготовленной 20 с лишним лет назад, средняя гарантия составляла от 15 до 20 лет. Однако благодаря тому, что сегодня производится высококачественная черепица, некоторые производители могут похвастаться гарантией до 50 лет.

  Другой популярный выбор – кровля из кедра. Этот материал устойчив к разрушительным воздействиям суровой погоды и невероятно привлекателен. Кроме того, он устойчив к вредителям и при правильной установке изящно стареет от оттенка натурального дерева до привлекательного серого, похожего на серебро оттенка.

  Выбирайте только лучшего кровельного подрядчика

  Компания VIS Exterior имеет многолетний опыт работы с различными кровельными материалами. Наш многоступенчатый процесс включает в себя все предпроектные работы, которые включают осмотр старой крыши и консультации с клиентом по материалам и стоимости.

  Мы снимем старую крышу (при необходимости), профессионально установим новую кровельную систему, полностью очистим весь беспорядок и мусор и проведем окончательную проверку в процессе выполнения работ.

  Свяжитесь с нами сегодня, и давайте поговорим о пользе, которую вы получите от замены крыши нашей командой профессиональных кровельщиков. Вы быстро поймете, почему мы входим в число ведущих местных кровельных компаний в штате Иллинойс.

  Повышает ли блестящая крыша ценность вашего дома?

  «Комната без крыши» может быть забавной метафорой для Фаррелла, но в реальной жизни дом без верхнего покрытия – это поистине холодное и жалкое существование.

  Более того, крыши – сложный архитектурный подвиг, который не оставляет места для ошибок при проектировании, установке и материалах. Даже сегодня 40% проблем со строительством связаны с протечкой воды с крыши, а эта трехдесятилетняя гарантия на вашу черепицу? Что ж, это, скорее всего, разочарует вас через 15 лет, согласно отчету журнала Architect Magazine.

  Если вашему агенту по недвижимости приходится раздавать ведра во время показа дома в дождливый день, чтобы посетители оставались сухими, что ж, вам нужно установить новую крышу, прежде чем ваш дом будет в состоянии продажи.Это и ежу понятно.

  Однако большинство вопросов о замене крыши и переговорах не так очевидны. Иногда снижение цены на дом более рентабельно, чем снижение цен на десятки тысяч для повышения его конкурентоспособности.

  Ответ на вопрос «увеличивает ли стоимость дома новая крыша?» – утвердительный ответ. Кроме того, это облегчает продажу вашего дома. Но рентабельность инвестиций не так проста, поэтому давайте разберем все доступные данные и мнения экспертов, чтобы вы могли сделать осознанный выбор в отношении этого огромного вложения – снизу вверх!

  Источник: (Антон Шаров / Unsplash)

  Крыши с течением времени: краткая история

  Крыши – это своего рода большое дело (голос ведущего).На вашей крыше лежит множество обязанностей – защищать весь дом, его содержимое и жителей от всего, что находится снаружи. Этот высокий уровень означает, что эволюция крыш (в течение последних нескольких тысяч лет) была сосредоточена на долговечности и производительности.

  Люди прошли долгий путь от соломенных хижин и пальмовых листьев. В 19 веке строители использовали для крыш деревянную, сланцевую и глиняную черепицу, которая в основном использовалась для защиты от дождя и УФ-излучения. Однако эти материалы были тяжелыми, что затрудняло их транспортировку и работу.

  В начале 20 века Х. Компании Reynolds приписывают разработку битумной черепицы, которую многие другие компании приняли, а затем изменили, экспериментируя с формами, огнестойкостью и текстурированным покрытием.

  В 1930-х годах сочетание цемента и асбеста оказалось долговечным и весило намного меньше, чем сланец. Кровли из листового металла появились и в 1930-х годах.

  Журнал

  Architect Magazine публикует изображения кровельной рекламы на протяжении всей истории; каждое изменение делает успехи в изоляции и долговечности.Теперь выбор материалов во многом зависит от того, где вы живете, и от наклона вашей крыши.

  Сколько стоит новая крыша? Дадим вам прямо

  По оценкам HomeAdvisor,

  домовладельцы потратят от 5 132 до 10 023 долларов на замену крыши. С учетом вывоза, работы и материалов это примерно от 3,50 до 5 долларов за квадратный фут. Асфальтовая черепица находится на нижнем конце, а сланец и плитка – на верхнем.

  Эти расходы зависят от местоположения, используемых материалов и размера дома.Вы можете выполнить проект самостоятельно (исключив примерно половину затрат), но вы можете столкнуться с любым количеством сложностей (от повреждения водой до выбора неподходящих материалов для вашего роста и шага). По этой причине вы можете собрать некоторую информацию о лучших кровельщиках в вашем районе, а затем нанять профессионала.

  Чтобы оценить стоимость новой крыши, посетите RoofCalc.org. С 2012 года они оценили более 500 000 кровельных проектов по расценкам профессиональных подрядчиков США. Просто введите основную информацию, такую ​​как площадь в квадратных футах, уклон и материал, и получите представление о том, сколько вы можете запланировать потратить на новую крышу.

  Если вы хотите просто отремонтировать, HomeAdvisor предлагает несколько моделей базовой стоимости. Типичный диапазон ремонта крыши составляет от 336 до 1254 долларов, а в среднем по стране – около 792 долларов. Эти затраты зависят от материалов: асфальт является наименее дорогим в ремонте, а шифер – наиболее дорогим.

  Источник: (Radovan1 / Shutterstock)

  Стоимость по сравнению с ценой: Повышает ли новая крыша стоимость дома?

  Короткий ответ – «да».

  «Вы собираетесь окупить от 67% до 68% своих инвестиций», – говорит Рене Кристман из Мэдисона, штат Висконсин, агент по недвижимости с почти 20-летним опытом работы.

  Она права на деньги. Отчет «Стоимость по сравнению с ценностью» за 2018 год подтверждает, что домовладелец может рассчитывать на то, что от 66 до 69% стоимости новой крыши вернется к стоимости дома.

  Длинный ответ: «да, но…»

  … Вы, наверное, не сравните доллар с долларом.

  В отчете о влиянии ремоделирования за 2017 год, опросе, проведенном и опубликованном Национальной ассоциацией индустрии ремоделирования (NARI) и Национальной ассоциацией риэлторов (NAR), говорится, что 45% риэлторов предложили продавцам добавить новую кровлю перед попыткой продажи, а 32% заявили, что кровля – вот что помогло им заключить сделку.Организация утверждает, что возмещенные затраты больше, чем израсходованные (109%).

  Замена вашей крыши действительно дает довольно высокую окупаемость инвестиций, особенно по сравнению с другими проектами домов, но это не означает, что вы обязательно можете повысить запрашиваемую цену в долларах за доллар, который вы потратили на новую крышу. Ценообразование на дом сложнее. Это потому что…

  … У дома должна быть крыша.

  Когда покупатель делает предложение, он предполагает, что крыша есть и выполняет свою работу.Это связано с ценой, а не надстройкой, и продавец не имеет права полагать, что его новая покупка должна иметь реальное убежище.

  Поддержание кровли в хорошем состоянии – это обычное домашнее обслуживание, поэтому продавец не должен ожидать, что покупатель будет доплачивать за крышу, даже если она новейшая и новая.

  По этой причине, по словам Кристмана, если вам нужно заменить крышу, выберите средний уровень.

  «Не трать большие суммы в долларах и не делай минимум».

  Покупатели могут увидеть, сделали ли вы минимум, и они не захотят платить за высококлассные товары.Средний уровень – ваш лучший выбор для получения высокой рентабельности инвестиций.

  … Нет очевидного правильного или неправильного ответа на замену

  Если в вашем текущем сценарии идет дождь, замена ведра – правильный ответ. Если это не так очевидно, вот что предлагает Кристман:

  • Если крыша в хорошем состоянии и активных протечек нет, покупателю следует дождаться осмотра.
  • Если крыша выглядит не очень хорошо, покупатель должен попросить кровельного подрядчика выйти и внести свои предложения.
  • Оттуда вы и ваш риэлтор можете разработать план.

  Вы хотите снизить цену дома и позволить покупателю разобраться с этим после въезда, или вы хотите обновить крышу перед размещением? В любом случае вы скрещиваете пальцы и надеетесь, что покупатель согласится с вашим решением.

  Источник: (Stef Etow / Death to the Stock Photo)

  5 профессиональных советов по увеличению рентабельности инвестиций на новой крыше

  Если вы все же решите заменить крышу перед тем, как выставить свой дом на продажу, вот несколько советов, которые помогут максимально увеличить окупаемость инвестиций.

  1. Не укладывайте черепицу

  Некоторые люди заменяют свою крышу, просто перекладывая черепицу поверх своей старой. Это быстрее и дешевле, но при этом недальновидно и весьма проблематично. Pacific West Roofing предполагает, что многослойная черепица может сократить срок службы вашей крыши до 40%, может задерживать тепло и может добавить к крыше слишком большой вес.

  Покупатели, их агенты и их инспекторы, скорее всего, упомянут крышу с двойным слоем, и эта находка скорее навредит вам, чем надевание второго слоя «новая крыша» поможет вам.

  2. Выбирайте кровельные материалы, относящиеся к среднему классу «Златовласки»

  Еще раз повторим точку зрения Кристмана: покупатель может сказать, если вы вложили минимум, и он не захочет платить большие деньги за новую крышу, которую он даже не выбрал.

  Придерживайтесь средних частот и убедитесь, что материалы соответствуют другим домам в вашем районе. Также подумайте о новой кровле как о способе инвестирования в теплоизоляцию и энергоэффективность вашего дома – обе функции, которые имеют значение для покупателей.

  3. Часто проверяйте свою крышу и выполняйте необходимое техническое обслуживание

  Обязательно поддерживайте кровлю между заменой и продажей дома. Яри ​​Марьянен, кровельщик RENCO Roofing в Фениксе, штат Аризона, имеющий 37-летний опыт работы в кровельном бизнесе, советует проверять крышу после каждого шторма.

  Гораздо проще регулярно проверять крышу на наличие отсутствующей или сломанной черепицы, чем бороться с повреждениями, нанесенными водой в результате нескольких комбинированных штормов.

  4. Наполните свои маркетинговые материалы, чтобы показать свою новую крышу как актив

  После установки новой крыши вы и ваш агент можете решить не изменять объявленную цену вашего дома.

  Это личное решение, основанное на вашем конкретном доме в вашем конкретном районе. Однако, поскольку вы конкурируете со всеми другими домами в своем районе, все, что вы можете сделать, чтобы выделить свой дом, помогает. Скажите миру, что у вас новая крыша!

  Покупателю понравится, что ему не нужно въезжать, а потом тратить еще несколько тысяч долларов на установку новой крыши.Хороший агент позаботится о том, чтобы потенциальные покупатели знали об этой новой крыше и связанных с ней удобствах.

  5. Предложение о передаче гарантии на крышу покупателю в качестве точки продажи

  Christman рассказывает историю пары, которая купила дом с новой крышей. Когда через год они пошли продавать дом, им пришлось ремонтировать крышу. Поскольку они не были первоначальными владельцами крыши, гарантия не была передана, и они были на крючке по поводу всех этих затрат на ремонт.Этих расходов можно было легко избежать.

  Большинство кровельных компаний предлагают передаваемые гарантии. Просто позвоните и оплатите номинальную плату. Многие покупатели даже не думают спрашивать.

  Предложите эту передачу вашему покупателю. Это всего несколько сотен долларов, и наличие еще нескольких лет гарантии на крышу может стать решающим моментом.

  Трудно ответить на вопрос, стоит ли заменять крышу перед продажей. Это повысит стоимость вашего дома, хотя может и не так сильно, как вам хотелось бы.Лучше всего найти агента по недвижимости в вашем районе, который поможет вам принять правильное решение.

  Насколько важна новая крыша для вашего дома?

  Как домовладелец, выполнение проектов по дому дает вам чувство выполненного долга и помогает поддерживать высокую стоимость вашего дома. Если вы посвятите субботу озеленению или мытье подъездной дороги, вы поймете, какая гордость связана с хорошо выполненной работой. В то время как ваш растущий список дел, вероятно, будет охватывать большинство повседневных задач по обслуживанию, которые необходимо выполнить, есть некоторые работы, которые лучше оставить профессионалам.Одно из них – обслуживание кровли. С крышей может многое пойти не так, большинство из которых трудно увидеть, если вы не обученный профессионал. Даже если с вашей крышей все в порядке, возможно, пришло время обновить ее. Установка новой крыши имеет ряд преимуществ, но самым большим из них является повышение стоимости недвижимости. В этой статье мы ответим на один из наиболее часто задаваемых вопросов о новых крышах: насколько новая крыша добавляет ценности вашему дому?

  Причины установки новой крыши

  Если вы посмотрите на свою крышу и все в порядке, возможно, вы даже не думаете о покупке новой крыши.Но износ вашей крыши – не единственная причина, по которой вам следует взвесить все возможные варианты. Новая крыша может улучшить внешний вид вашего дома, дать вам возможность обновить кровельные технологии, увеличить срок гарантии, решить любые досадные проблемы и повысить стоимость имущества вашего дома.

  Улучшите внешний вид вашего дома

  Даже если ваша крыша не выглядит так, как будто она вот-вот упадет и вызовет разрушение, новая крыша значительно улучшит ваш внешний вид. Сегодняшние кровельные материалы имеют различные текстуры и цвета, что дает домовладельцам возможность лучше дополнить сайдинг и ландшафтный дизайн.

  Модернизация кровельных технологий

  Поскольку значение энергоэффективности продолжает расти, кровельные материалы начали адаптироваться. Сейчас на рынке доступно множество битумной черепицы, которая помогает отражать солнечное тепло и, таким образом, повышает общую энергоэффективность вашего дома.

  Увеличить срок гарантии

  Многие старые гарантии на кровлю длились всего около 15-25 лет. С улучшением технологии и материалов современного асфальта эти гарантии стали длиннее.Если вы только что переехали в новый дом, это отличный способ надолго успокоить вас, прежде чем возникнут какие-либо проблемы.

  Решить проблемы

  Если вы уже столкнулись с проблемами с кровлей, новая крыша позволит вам исправить все сразу. Чем серьезнее проблемы с кровлей, тем больше смысла приобретать новую крышу. Если вы не уверены в текущем состоянии вашей крыши, пройдите профессиональный осмотр крыши и приступайте к делу.

  Повысьте стоимость собственности вашего дома

  Наконец, новая крыша повысит стоимость недвижимости вашего дома на тысячи долларов.Это увеличивает эстетическую ценность наряду с функциональной ценностью и может помочь вам легко продать свой дом.

  Как ваша крыша влияет на стоимость вашего дома?

  Чтобы лучше понять, как крыша повышает стоимость недвижимости вашего дома, важно учитывать несколько факторов. Если вы проанализируете все, что делает ваша крыша, станет понятно, почему она так сильно влияет на общую стоимость вашего дома. Ваша крыша – главный изолятор вашего дома. Это позволяет вам лучше контролировать энергоэффективность вашего дома и, в свою очередь, снижает затраты на коммунальные услуги.Ваша крыша также защищает вас от очевидного – дождя, ветра, мокрого снега, снега, града и многого другого. Он защищает вас и вашу семью, а также все ваши вещи, независимо от того, что происходит на улице.

  Ваша крыша также влияет на внешний вид вашего дома. Фундамент и кости дома могут быть красивыми, но если его крыша разрушается и разваливается, никто не будет обращать внимания ни на что другое. Это проблематично, если вы подумываете о продаже. Это также проблематично, если вам нужен какой-либо осмотр дома.Вы не поверите, но здоровье вашей крыши – один из важнейших факторов, определяющих общую стоимость вашего дома.

  В целом, новая крыша, скорее всего, принесет вам окупаемость инвестиций примерно в 60-68%, в зависимости от состояния вашей старой крыши и качества используемых материалов.1 Вы не получите 100% рентабельности инвестиций. , но это не значит, что вам не следует об этом думать. Новая крыша увеличит стоимость вашего дома при перепродаже примерно на 12 000 долларов в среднем по стране2. Это лучше, чем множество проектов ремонта или даже пристройки дома, поэтому о нем стоит подумать.

  Краткосрочная и долгосрочная стоимость кровли

  Еще вы должны учитывать краткосрочную стоимость новой крыши и долгосрочную стоимость. Как только у вас появится новая крыша, вы почувствуете, что купили новую машину. Это в конечном итоге преобразит ваш дом и сразу же повысит привлекательность бордюра и общую эстетику. Для некоторых людей это стоит вложений. Чувство гордости, когда вы подъезжаете к дому, устраиваете вечеринки или смотрите вверх посреди дворовой работы, творит чудеса для нашего психического здоровья.Когда мы гордимся тем, где живем, мы с большей вероятностью будем уважать его и позаботимся о нем другими способами. Эта краткосрочная ценность будет по-прежнему сохраняться в долгосрочной перспективе.

  Долгосрочное преимущество новой крыши – это ощущение долговечности. Крыши предназначены для долговечности, и сегодня, благодаря более прочным материалам и более эстетичным возможностям, вы сможете наслаждаться красотой своей крыши в течение 20 или более лет. Вы также столкнетесь с меньшим количеством проблем и меньшими расходами на электроэнергию, что поможет вам ежемесячно экономить деньги.Если вы знаете, что собираетесь продавать свой дом в будущем, новая крыша теперь позволяет вам воспользоваться преимуществами как краткосрочных, так и долгосрочных аспектов.

  Стоит ли устанавливать новую крышу перед продажей дома?

  Если вы собираетесь продать свой дом, вы, вероятно, подумаете, стоит ли вам устанавливать новую крышу. Хотя при определенных обстоятельствах это может быть полезно, это не всегда так. Как мы уже упоминали, ваша крыша, вероятно, увеличит стоимость вашего дома примерно на 12000 долларов, но новая крыша будет стоить дороже.

  Стоимость новой крыши

  Первое, что вам нужно сделать, это подумать, сколько будет стоить новая крыша. Для этого вам нужно изучить материалы, получить больше информации об истинных размерах вашей крыши и рассмотреть любые имеющиеся у вас кровельные препятствия (например, световые люки или вентиляционные отверстия). Если у вас ограниченный бюджет, асфальтовая черепица будет самой дешевой. Если вы хотите чего-то более роскошного, вы можете рассчитывать заплатить значительно больше – обычно на тысячи долларов больше.Чем больше крыша вашего дома, тем дороже будет стоить новая крыша. Материалы, как правило, продаются за квадратный фут, и большая крыша также требует больше труда. Если на вашей крыше нет препятствий, это будет дешевле, так как труд легче. Если у вас много световых люков, крутая крыша или ряд других препятствий, вам придется платить больше.

  Лучший способ лучше понять, стоит ли устанавливать новую крышу прямо перед продажей дома, – это поговорить с профессиональным подрядчиком по кровельным работам.Получение сметы до того, как вы выставите свой дом на рынок, позволит вам взвесить ваши варианты в процессе продажи. Если у вас есть крыша ужасной формы, она может не пройти проверку, и для многих покупателей необходима новая крыша. Если ваша крыша выглядит немного непривлекательной и проходит проверку, вам придется подумать, готовы ли вы снизить запрашиваемую цену, чтобы компенсировать состояние крыши. Однако, прежде чем что-либо делать, поговорите с профессиональным подрядчиком по кровельным работам, например, в First Star Exteriors.Мы поможем вам оценить затраты на новую крышу, чтобы вы могли лучше понять свою конкретную рентабельность инвестиций.

  Если вы хотите установить новую крышу, чтобы повысить ценность вашего дома, свяжитесь с профессионалами First Star Exteriors сегодня. В First Star Exteriors мы уверены, что существует идеальный баланс между практичностью, приятным обращением, качеством работы и скоростью доставки. Мы не торопимся, чтобы понять ваши потребности и эффективно общаться от первой цитаты до последнего забитого гвоздя.Чтобы узнать больше о наших вариантах ремонта кровли или получить от нас предложение сегодня в течение 48 часов, свяжитесь с нами по телефону (479) 267-4800 или заполните контактную форму здесь.

  Источники:

  1 https://www.zillow.com/sellers-guide/should-i-replace-my-roof-before-selling/

  2 https://www.homeadvisor.com/r/add-value-with-new-roof/

  Стоимость замены кровли

  в 2021 году | Рассчитать стоимость кровли рядом с вами

  Если вы планируете заменить крышу, вам необходимо знать все, что влияет на стоимость.Средняя цена замены крыши дома может варьироваться от до 5100 долларов – 28000 долларов . Эти ценовые факторы включают квадратные метры, материалы, местные затраты на рабочую силу. Запросите индивидуальное предложение или просмотрите полное руководство ниже.

  Факт: Средняя цена замены крыши среднего класса стоит более $ 20 000 . При такой высокой цене неудивительно, что люди беспокоятся о стоимости замены крыши.

  Возникает очевидный вопрос: а сколько вообще стоит новая крыша?

  Если вы планируете заменить крышу, вот изменения в стоимости в 2021 году.

  Сколько стоит новая крыша?

  Если вы собираетесь потратить свои кровно заработанные деньги, вы захотите заключить самую выгодную сделку на своей новой крыше. При этом есть несколько вещей, о которых вы никогда не должны торговаться, когда речь идет о стоимости замены кровельных материалов.

  Для начала, в зависимости от того, где вы живете, замена крыши в доме площадью 2000 квадратных футов стоит от до 16 590 долларов . Конечно, это включает в себя и полную установку битумной черепицы на вашем доме.Эта оценка особенно полезна для тех из вас, кто хочет купить новую черепичную крышу.

  В зависимости от того, где вы живете в Соединенных Штатах, средняя цена за замену кровли из битумной черепицы составляет около $ 7 за квадратный фут для установки. Эта замена крыши включает:

  • Все кровельные материалы
  • Удаление до двух слоев старой кровли
  • Сборы за утилизацию и вывоз мусора
  • Разрешительные сборы
  • Профессиональная установка
  • Гарантия качества

  Ваша оценка также зависит от переменных специфики проекта и типа черепицы, которую вы решите использовать.Кроме того, ваша оценка кровли будет варьироваться в зависимости от устанавливаемой кровельной системы, сложности крыши и местоположения вашего дома. Поскольку у каждого подрядчика свои ставки, разумно также получить пару котировок.

  ПРИМЕЧАНИЕ: Средний размер американского дома составляет около 2000 квадратных футов. И если ваш дом был построен более 20 лет назад, есть вероятность, что он будет значительно меньше. Между тем, новые дома в среднем намного больше.

  Как это применимо к вам?

  Размер вашей крыши меняется в зависимости от:

  • Сколько этажей или уровней в вашем доме
  • Тип и наклон / наклон формы крыши
  • Сложность вашего архитектурного решения

  Средняя национальная стоимость замены кровли по размеру и типу

  Другие факторы, влияющие на ваши расходы на крышу, – это тип и марка черепицы, наклон крыши и выбранный вами тип подкладки.Также ваша цена будет зависеть от региона и компании, устанавливающей крышу.

  Калькулятор затрат на новую крышу – средние национальные показатели

  $

  Размер крыши	Тип крыши	нижний предел $	High End
  1000 – 2000 кв. Футов	Все типы крыш	6000 долларов США	$ 8 400
  1,500 – 2200 кв. Футов	Все типы крыш	5900 долларов США	9 540 долларов США
  2300 – 2700 кв. Футов	Все типы крыш	6000 долларов США	10 300 долл. США
  2700 – 3000 кв. Футов	Все типы крыш	$ 6 200	13 000 долл. США
  3000+ кв. Футов	Все типы крыш	$ 7 800	14 000 долл. США
  * Диапазон цен в зависимости от местоположения, шага и используемых материалов

  Калькулятор затрат на металлическую крышу – средние национальные значения

  $

  Размер крыши	Тип крыши	нижний предел $	High End
  1000 кв. Футов	Металлическая кровля	5000 долларов США	$ 8 300
  1600 кв. Футов	Металлическая кровля	5 100 долл. США	8 500 долл. США
  2000 кв. Футов	Металлическая кровля	$ 8 300	16 000 долл. США
  2400 кв. Футов	Металлическая кровля	$ 9 500	22 000 долл. США
  3000 кв. Футов	Металлическая кровля	16 300 долл. США	27 000 долл. США
  * Диапазон цен в зависимости от местоположения, шага и используемых материалов

  Калькулятор затрат на кровлю из битумной черепицы – средние национальные показатели

  $

  Размер крыши	Тип крыши	нижний предел $	High End
  1000 кв. Футов	Металлическая кровля	4000 долларов США	6 500 долл. США
  1600 кв. Футов	Металлическая кровля	5100 долларов США,	8 500 долл. США
  2000 кв. Футов	Металлическая кровля	$ 6 400	$ 11 200
  2400 кв. Футов	Металлическая кровля	$ 9 500	22 000 долл. США
  3000 кв. Футов	Металлическая кровля	$ 8 900	16 200 долл. США
  * Диапазон цен в зависимости от местоположения, шага и используемых материалов

  Калькулятор стоимости кровли – Ориентировочная цена 1000 кв.Ft. Крыши

  $

  Размер крыши	Тип крыши	нижний предел $	High End
  1000 кв. Футов	Металлическая кровля	$ 5 050	$ 8 300
  1000 кв. Футов	Кровельный асфальт	$ 4 400	6 560 долл. США
  1000 кв. Футов	Глиняные и бетонные крыши	12 600 долл. США	24 000 долл. США
  1000 кв. Футов	Черепица кровля	$ 13 700	25 040 долл. США
  1000 кв. Футов	Кровля из шифера	6 500 долл. США	$ 12 300
  * Диапазон цен в зависимости от местоположения, шага и используемых материалов

  Калькулятор стоимости кровли – Ориентировочная цена 1600 кв.Ft. Крыши

  $

  Размер крыши	Тип крыши	нижний предел $	High End
  1600 кв. Футов	Металлическая кровля	6 500 долл. США	$ 15 400
  1600 кв. Футов	Кровельный асфальт	5 100 долл. США	8 600 долл. США
  1600 кв. Футов	Глиняные и бетонные крыши	$ 15 700	33 000 долл. США
  1600 кв. Футов	Черепица кровля	18 500 долл. США	30 000 долл. США
  1600 кв. Футов	Кровля из шифера	$ 9 800	17050
  * Диапазон цен в зависимости от местоположения, шага и используемых материалов

  Калькулятор стоимости кровли – Ориентировочная цена 2000 кв.Ft. Крыши

  $

  Размер крыши	Тип крыши	нижний предел $	High End
  2, ООО кв.футов	Металлическая кровля	$ 8 330	18 606 долларов США
  2, ООО кв.футов	Кровельный асфальт	$ 6 400	$ 11 240
  2, ООО кв.футов	Глиняные и бетонные крыши	18 000 долл. США	$ 41 700
  2, ООО кв.футов	Черепица кровля	$ 20 500	$ 34 500
  2, ООО кв.футов	Кровля из шифера	$ 12 800	21 000 долл. США
  * Диапазон цен в зависимости от местоположения, шага и используемых материалов

  Калькулятор стоимости кровли – Ориентировочная цена 3000 кв.Ft. Крыши

  $

  Размер крыши	Тип крыши	нижний предел $	High End
  3, ООО кв.футов	Металлическая кровля	$ 12,3r0	$ 24 600
  3, ООО кв.футов	Кровельный асфальт	$ 8 900	16 200 долл. США
  3, ООО кв.футов	Глиняные и бетонные крыши	24 000 долл. США	$ 45,0e0
  3, ООО кв.футов	Черепица кровля	29 500 долл. США	$ 38 700
  3, ООО кв.футов	Кровля из шифера	16 300 долл. США	27 000 долл. США
  * Диапазон цен в зависимости от местоположения, шага и используемых материалов

  Если вы хотите заменить свою битумную черепицу с тремя выступами, рассчитывайте заплатить от до 7000 долларов США до 12 500 долларов .Еще лучше, те из вас, кто ищет 30-летнюю замену черепичной крыши, могут приготовиться потратить от до 9000 долларов 16 5009 долларов. Чтобы поднять его на ступеньку выше, замена черепицы на 50 лет стоит от $ 11 000 до $ 18 500 .

  Замена резиновой крыши EPDM стоит от до 15500 долларов США. Для домовладельцев с крышами из ПВХ или ТПО мембраны не удивляйтесь, если они потратят от $ 10 000 до 16 500 $ на полную замену крыши.

  Затраты на окончательную замену нескольких типов крыш включают:

  • Замена стоячих швов – 23 000–30 530 долларов США
  • Замена стальной черепицы – 14 000–25 500 долларов США
  • Замена деревянной черепицы – 14 200–25 500 долларов

  Имейте в виду, что эти расходы основаны на «среднем национальном». Это означает, что ваши расходы могут варьироваться в зависимости от местоположения вашего дома, региона и количества этажей. Количество удаляемой старой черепицы тоже будет большим фактором!

  Что искать в новой крыше

  Одно мы знаем наверняка: замена крыши – это дорогостоящее вложение.Если вы когда-нибудь слышали о «шоке от наклеек», вы поймете, насколько это может быть удивительно, когда вы увидите общую цену за правильное выполнение кровли.

  Тем не менее, когда вы знаете, куда уходят ваши деньги и как они будут потрачены, станет ясно, почему так важно тратить деньги на новую крышу. Конечно, самая основная потребность – это крыша над головой. К сожалению, домовладельцы по-прежнему часто либо платят слишком много, чтобы попытаться сделать это сами, либо слишком мало платят подрядчику плохого качества.

  Поскольку большинство домовладельцев не понимают, насколько важно получить отличную крышу, многие из них совершают типичные ошибки новичка. Это потому, что они либо:

  • Слишком боюсь быть сорванным
  • Слишком запутан общими знаниями кровли

  Вот как получить лучшую крышу за свои деньги и в кратчайшие сроки нанять надежного подрядчика. Пришло время выйти за рамки простых затрат на замену кровли.

  Что касается вашей новой крыши, обратите внимание на следующие характеристики:

  • Прочность
  • Защита
  • КПД
  • Повышенная стоимость дома

  Проще говоря, ваша высококачественная крыша должна иметь долгий срок службы в процентах от сильных ветров и проливных дождей.Не говоря уже о том, что он должен защищать ваш дом от снега и града. В целом, это приведет к небольшому количеству замен и меньшему объему обслуживания в будущем!

  Что можно и чего нельзя делать при замене крыши

  Естественно, ваша новая крыша должна защищать внутреннюю и внешнюю часть конструкции. Итак, если он протекает, вы сделали неправильный выбор. Излишне говорить, что ваша крыша должна защищать и ваш дом. От правильного дренажа для обеспечения безопасности вашей семьи во время экстремальных погодных условий есть много причин, по которым вы должны инвестировать в надежную крышу.

  Еще одно преимущество замены крыши в том, что она будет намного эффективнее, чем раньше. Это означает, что при правильной вентиляции и установке ваш дом сэкономит энергию. В результате ваши счета за отопление и охлаждение будут значительно снижены.

  Кроме того, замена старой крыши поможет вашему оборудованию HVAC прослужить намного дольше. Поэтому убедитесь, что ваша крыша предотвращает обледенение в холодные месяцы. Также следите за возможными налоговыми льготами по налогу на энергоэффективность.

  Если вы правильно разыграете свои карты, вы можете просто увеличить стоимость своего дома, перепродав его. Очевидно, что его первоначальная стоимость возрастет, если над ним будет установлена ​​совершенно новая крыша.

  Давайте перейдем к нескольким ошибкам, которых следует избегать, когда пришло время заменять крышу. Например, старайтесь держаться подальше от крыш:

  • Ненадежный
  • Довольно временно
  • Имеют высокие затраты на электроэнергию
  • Потенциально опасно

  Само собой разумеется, что ненадежные крыши уязвимы для утечек на ранних этапах их срока службы.Кроме того, он может отслаиваться при сильном ветре. Они также не выдерживают давления снега.

  Еще один совет – избегать временного использования кровельных систем. При коротком сроке службы он может ухудшаться более быстрыми темпами. Следовательно, это может привести к ненужным расходам на ремонт и высоким расходам на техническое обслуживание.

  Что входит в замену крыши

  Если вы планируете заменить крышу в своем таунхаусе, то рассчитывайте потратить на этот проект от до 5000 долларов США .

  Хотя это может показаться большим количеством денег, это не так уж много, если учесть, сколько работы будет выполнять ваш подрядчик по кровле. Для начала процесс замены крыши должен включать в себя все:

  • Удаление черепицы
  • Осмотр деревянного настила
  • Замена подкладки
  • Применение более новой оклады
  • Установка металлической планки

  К вашему сведению – если ваша черепица изношена, потрескалась или скручена, это серьезный признак того, что вам необходимо заменить крышу.В таком случае подрядчику, возможно, придется удалить вашу старую многослойную черепицу. В противном случае они могут положить новый слой черепицы поверх старого слоя.

  Как только вы найдете качественного подрядчика, которого ищете, они осмотрят настил вашей крыши, чтобы определить, нуждается ли он в ремонте. Если вы не знали, настил – это основа для вашей крыши, поэтому ваша черепица всегда должна оставаться на месте.

  И еще есть подложка.Его тоже нужно будет заменить. Для непосвященных: подкладка сделает вашу крышу более водонепроницаемой или водонепроницаемой.

  Теперь настало время кровельщику нанести на вашу крышу новый гидроизоляционный слой. Обычно это происходит в результате повреждения водой вашего телефона:

  • Подкрышники
  • Дымоход
  • Мансардные окна по периметру

  Наконец, ваш подрядчик должен завершить установку металлической водосточной кромки на вашей крыше. Если вы живете в месте с очень плохой погодой, мы настоятельно рекомендуем вам установить ледяной барьер и в водяной преграде.Это предотвратит залипание черепицы тающим льдом.

  Финансирование замены крыши

  Как вы, возможно, уже знаете, стоимость замены крыши в вашем доме может легко стоить вам от $ 5 300 до $ 20 000 . Чтобы сделать ваш проект более портативным, есть несколько способов оплаты, о которых вам следует знать.

  Быстрый вопрос: оплатит ли страховка замену крыши?

  Мы рады, что вы спросили.По правде говоря, те из вас, у кого есть страховка домовладельцев, могут использовать ее для покрытия затрат на замену крыши.

  Фактически, некоторые страховые полисы требуют покрыть замену вашей крыши, если она была повреждена в результате следующих стихийных бедствий:

  Однако, если ваша крыша находится в плохом состоянии из-за ее возраста или технического обслуживания, вы можете забыть о страховой компании, покрывающей эти расходы. С другой стороны, не помешает связаться с вашим страховым агентством, чтобы узнать, покрывает ли ваш полис такой вид ремонта.

  Вы можете спросить: финансируют ли кровельные компании?

  Да, к счастью, некоторые кровельные компании предлагают своим клиентам финансирование и планы платежей, чтобы сделать общую стоимость более разумной. Если вы решили выбрать план платежей, вы распределяете его на несколько месяцев или лет.

  Тем не менее, в долгосрочной перспективе проценты нередко складываются. Итак, убедитесь, что у вас все в порядке с ежемесячными платежами и процентными ставками. Нет ничего плохого в том, чтобы спросить кровельную компанию, каковы их процентные ставки, требования и планы.

  Еще один отличный вариант – попытаться получить ссуду на улучшение собственности. Предлагаемая правительством специальная кредитная программа гарантирует, что вы получите процентную ставку, которой вы заслуживаете.

  ПЛОЩАДЬ, ИССЛЕДОВАННАЯ НА ЦЕНЫ НА КРОВЕЛЬ:

  Даллас, Техас кровельщики; Хьюстон, Техас кровельщики; Феникс, Аризона кровельщики; Филадельфия, Пенсильвания Кровельщики; Сан-Антонио, Техас кровельщики; Сан-Хосе, Калифорния Кровельщики; Остин, штат Техас, кровельщики; Джексонвилл, Флорида Кровельщики; Шарлотта, NC Roofers; Индианаполис, Индиана Кровельщики; Сиэтл, Вашингтон кровельщики; Денвер, Колорадо Кровельщики; Бостон, Массачусетс, Кровельщики; Луисвилл, Кентукки Кровельщики

  Вам нужно заменить крышу дома? Сравните цены на новую крышу рядом с вами.Это быстро, бесплатно и просто.

  Майкл Цинар 29 апреля 2020 г. / Калькулятор затрат на благоустройство дома, Советы по благоустройству дома, Кровля

  Сколько я должен платить за ремонт крыши?

  Не пора ли обзавестись новой крышей над головой? Если вы похожи на большинство домовладельцев, «сколько это мне будет стоить?» вероятно, находится в верхней части вашего списка вопросов по ремонту крыши.

  Точно так же, как не существует универсальной крыши, которую вы можете купить с полки в местном магазине товаров для дома, затраты на реконструкцию крыши бывают самых разных форм и размеров – и бюджетов.

  Ваш проект кровли будет зависеть от множества факторов, в том числе от размера вашего дома, материалов, которые вы выберете, и от установщика, которого вы выберете.

  Как и в случае любого проекта по благоустройству дома, важно взвесить каждый фактор отдельно, а затем рассмотреть их все вместе, чтобы найти лучший продукт и установщика для вашего бюджета.

  Факторы, влияющие на стоимость работ по реконструкции крыши

  Ваша крыша – это гораздо больше, чем венец вашего дома – она ​​защищает ваш дом и все в нем от влаги, которая может привести к структурным повреждениям и плесени. Протекающие крыши могут даже способствовать росту опасного уровня ядовитой плесени, что может привести к респираторным проблемам.

  Чтобы защитить свой дом и свое здоровье, вам нужна долговечная крыша. Понятно, что вы также хотите убедиться, что ваша новая крыша является финансово выгодным вложением.

  Имея в виду цену, вот наиболее распространенные факторы, влияющие на стоимость установки новой крыши.

  Размер дома. Размер вашего дома будет играть важную роль в общей стоимости вашего кровельного проекта. Есть большая разница между разделенным уровнем 1700 квадратных футов с простой крышей с А-образной рамой и викторианской площадью 4500 квадратных футов с множеством дымоходов и замысловатыми наклонами и фронтонами.

  Расположение. Как говорят в недвижимости: местонахождение, местонахождение, местонахождение.Другими словами, это важно. Не только стоимость материалов варьируется в зависимости от региона, но и климат может играть важную роль в типе используемых кровельных материалов.

  Вы живете в той части страны, которая каждую весну переживает сезон ураганов? Ваш дом страдает от круглогодичного солнечного света и высоких температур? Ваш дом покрыт снегом несколько месяцев в году? Все эти факторы могут повлиять на цену вашей новой крыши.

  Материалы. Если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни, вы, вероятно, заплатите за новую крышу больше, чем домовладелец в менее дорогой части страны.

  Кроме того, ваша крыша – это гораздо больше, чем просто черепица и гвозди – на стоимость также влияет выбранный вами тип подложки, а также изоляция, крепеж и другие компоненты. Даже цвет вашей черепицы может поднять или снизить цену на вашу крышу.

  Также важно поработать с мастером по ремонту дома, который сделает точные измерения перед покупкой материалов.

  В Nu Look Home Design мы используем новейшее программное обеспечение от EagleView. Eagleview предоставляет самые точные в отрасли отчеты об измерениях крыши и стен с высоты птичьего полета, которые мы используем для расчета размеров вашей крыши.Это сокращает расход материалов, экономит деньги домовладельцев и снижает воздействие на окружающую среду за счет удаления строительного мусора.

  Состояние заменяемой кровли. Перед заменой крыши необходимо снять существующую крышу. Это может быть трудоемкая работа, особенно если старая крыша в плохом состоянии.

  Как и в любом другом проекте по благоустройству дома, повреждения не всегда очевидны, пока вы не начнете отслаивать слои. Чтобы ваша крыша оставалась красивой и долговечной на долгие десятилетия, важно отремонтировать все основные структурные дефекты или повреждения.

  Вот почему так важно как можно скорее устранять утечки, влагу и гниение. Если вы боитесь заменить крышу, время не на вашей стороне. Поврежденная или изношенная крыша будет только хуже – не лучше и не статус-кво. Вы можете сэкономить много времени, разочарований и денег, заменив крышу до того, как начнутся настоящие проблемы.

  Местные строительные нормы и правила. Перед началом работы ваш установщик должен при необходимости получить разрешения. В каждом населенном пункте действуют свои правила и процедуры выдачи разрешений, а в большинстве городов и муниципальных образований взимается плата.

  Особенности. У вашего дома крутой скат крыши? Является ли ваша собственность жемчужиной района благодаря сложной резьбе или эффектным окнам в крыше? Эти типы функций придают дому характер, но они также могут увеличить стоимость проекта реконструкции крыши. Если монтажная бригада должна обойти необычные элементы или построить строительные леса на месте, вы, вероятно, можете рассчитывать на дополнительные затраты на рабочую силу.

  Средние затраты на новую кровлю от побережья до побережья

  Когда вы назначаете цену на такую ​​важную вещь, как новая крыша, полезно иметь общее представление о том, сколько заплатили другие домовладельцы.

  Согласно опросу HomeAdvisor, средняя стоимость новой крыши по стране составляет 6800 долларов, при этом большинство домовладельцев платят от 4690 до 9000 долларов за реконструкцию крыши.

  В исследовании также указываются как нижние, так и верхние границы для установки новой крыши. Что касается нижнего предела, новая крыша стоила 2000 долларов. В конце концов, домовладельцы заплатили до 30 000 долларов за новую крышу.

  Стоимость имеет значение, но это еще не все.

  Для многих людей дом – их самая большая инвестиция.Как и любое вложение, оно со временем будет приобретать ценность, но только если вы будете за ним ухаживать. Реальность такова, что реконструкция крыши – это большой проект как по объему, так и по стоимости.

  Хорошая новость заключается в том, что установка новой крыши – один из самых надежных способов повысить ценность вашего дома. В отчете о стоимости и стоимости за 2016 год, надежном источнике информации об улучшении дома, ежегодно публикуемом журналом «Ремоделинг», говорится, что домовладельцы, заменяющие крышу, окупят 71,7% своих затрат, если они решат продать в будущем.

  Последний фактор, который следует учитывать при расчете цены на проект реконструкции кровли, – это подрядчик по кровельным работам. Как говорится в старой поговорке: «Вы получаете то, за что платите». Выбор опытного и уважаемого поставщика, вероятно, будет стоить вам дороже, но это не та область, где вы хотите срезать углы в плане мастерства, качества или отраслевых знаний.

  При поиске установщика кровли задавайте следующие вопросы:

  1. Сколько крыш вы устанавливаете каждый месяц? Каждый год?
  Удивительно, но некоторые люди тратят больше времени на изучение механики, чем на поиск надежного подрядчика по кровельным работам.Ваша машина, вероятно, не прослужит всю жизнь, но ваша крыша должна прослужить, если она правильно установлена. Если у вас будет эта крыша навсегда, разве вам не следует работать с подрядчиком, который специализируется на ремонте крыши?

  2. Являетесь ли вы авторизованным установщиком производителя черепицы?
  Большинство производителей разрешают только авторизованным установщикам использовать их продукты в коммерческих целях. Компании, которые производят черепицу и другие кровельные материалы, хотят убедиться, что их продукция правильно установлена ​​опытными профессионалами.Если кровельная компания не уполномочена устанавливать черепицу, производитель может не соблюдать гарантию, если проблема возникнет в будущем.

  3. Каков ваш процесс подготовки к установке?
  Надежная кровельная компания ответит на все ваши вопросы. Опытный и надежный подрядчик также будет прозрачен в отношении своей подготовки к каждой работе.

  Как выглядит их контроль качества? Есть ли единое контактное лицо, которому поручено решить вопросы или проблемы домовладельца? Если потенциальный подрядчик нечетко или уклончиво описывает свои процессы, скорее всего, у него нет установленной процедуры для выполнения новых кровельных работ – большой красный флаг.

  4. Гарантируете ли вы качество своей работы?
  Если вы недовольны готовым продуктом, предлагает ли подрядчик какую-либо защиту? Это также хорошее время, чтобы спросить, нужно ли вам платить заранее до начала работы. Когда у подрядчика есть ваши деньги, у вас меньше возможностей в случае проблем с качеством или выполнением работы.

  5. Что о вас говорят другие домовладельцы?
  Рекомендуют ли подрядчика другие домовладельцы? Как подрядчик решал проблемы, когда они возникали? Спросите, запрашивает ли кровельная компания свои собственные отзывы или использует нейтральную третью сторону для получения отзывов от прошлых клиентов.Например, сторонние сайты обзоров, такие как GuildQuality, предоставляют независимые отзывы реальных клиентов, так что вы можете получить точное представление об эффективности компании по предыдущим проектам.

  Готовы ли вы к новому облику вашей крыши?

  Выбор компании по ремонту кровли – важное решение, к которому вы должны внимательно относиться. Иметь много вопросов – это нормально. В Nu Look Home Design мы приветствуем ваши вопросы и обещаем, что сделаем все возможное, чтобы дать вам честные, прямые ответы, предоплату и новую крышу, которая сделает ваш дом еще более красивым и ценным.

  Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваш проект реконструкции крыши.

  Средняя стоимость отрыва и замены крыши

  Крыши – это сложная система вентиляционных отверстий, черепицы и настила. Они защищают ваш дом от экстремальных погодных условий, таких как ураганы и торнадо. Слезть и заменить крышу может быть невероятно сложным процессом. Они также дополняют внешний вид вашего дома. Когда приходит время заменить крышу, вы должны учитывать множество факторов, определяя, сколько это будет стоить и какие варианты вам лучше всего подходят.

  Как определить стоимость замены крыши?

  Хотя в Интернете есть много калькуляторов стоимости, которые дадут вам представление о том, сколько будет стоить отрыв и замена вашей крыши, старомодный способ лучше. Мы рекомендуем вам связаться с тремя или четырьмя кровельщиками в вашем районе, чтобы получить лучшее представление о вашей реальной оценке.

  QEI Стоимость

  Если вы хотите провести исследование, прежде чем связываться с ними, вот некоторая информация о ценах:

  В среднем замена крыши в вашем доме может стоить от 5000 до 12000 долларов.Но это всего лишь оценки. Цена будет зависеть от множества различных факторов. Вот факторы, которые мы используем для определения нашей оценки для вас:

  • Размер – Общая площадь вашей крыши
  • Pitch-Наклон вашей крыши от карниза (коньков) до коньков (пиков)
  • Используемые материалы: черепица, металл, дерево, керамика, плитка, сланец и медь – все по разным ценам.
  • Высота – Какова высота вашей крыши: представляет ли ее высота угрозу безопасности?
  Требования Кодекса государственной инспекции безопасности
  • – соответствует ли ваша существующая структура кодексу, или вам нужно будет изменить ее в соответствии с требованиями?
  • Сложность структуры – если есть много пиков и спадов, которые нужно обойти, это может поднять цену
  • Структурные проблемы – если есть повреждения от воды, мусора или гнили древесины, может потребоваться дополнительная плата за решение этих проблем перед установкой новой крыши.
  • Разрешения и лицензии – Хотя стоимость разрешений и лицензий обычно невысока, они все же учитываются при составлении бюджета.

  Расчет стоимости новой кровли

  К сожалению, при расчете стоимости новой крыши у вас может не получиться все предсказать. Иногда кровельщики обнаруживают повреждения, скрытые под черепицей, только после того, как начнут осматривать настил. Если они обнаруживают подобные проблемы, всегда лучше позаботиться о них раньше, чем позже. Устранение долговременных повреждений, нанесенных водой, со временем значительно возрастет. Во многих случаях кровельщики не хотят продолжать, пока существующие повреждения не будут устранены.У нас есть много ресурсов, где вы можете прочитать советы по ремонту кровли.
  Хотя может показаться невозможным получить точную оценку вашего бюджета, это определенно возможно. Всегда полезно получать оценки от разных подрядчиков, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную цену и работаете с тем, кому доверяете. Убедитесь, что вы выбрали лучшие материалы для того, что нужно вашему дому. Хорошая крыша, которая установлена ​​правильно, станет невероятно разумным вложением в вашу собственность.

  Какие дополнительные расходы на замену крыши?

  Могут быть надстройки и дополнения, поэтому всегда убедитесь, что ваша смета указана в деталях.Вы должны принять во внимание не только цену за квадратный фут. Иногда кровельщики могут не сообщать вам о стоимости труда, когда они дают вам смету. Вы должны спросить, включены ли в ваш расчет цены следующие позиции:

  • Расходные материалы – Затраты на материалы, использованные для установки черепицы, такие как асфальтобумага, кровельный герметик, гвозди и т. Д.
  • Цена на черепицу – сюда входит черепица или любой другой материал, который будет виден на крыше
  • Необходимое защитное оборудование. В этом месте кровельщики могут также установить ледяной щиток или другую гидроизоляционную защиту.
  • Утилизация – Будет ли взиматься плата за утилизацию материалов со старой крыши и любого дополнительного мусора?
  • Трудозатраты – убедитесь, что это включено в вашу смету. Во многих случаях проекты будут разбиты примерно на 40% продукта и 60% рабочей силы.
  • Страхование – это не обязательно должно быть указано в вашей смете или счете, но лучше убедиться, что ваш кровельщик застрахован от ответственности.

  Какие есть варианты замены крыши?

  Следует иметь в виду, что существует множество типов кровельных материалов, которые вы можете выбрать при покупке новой крыши.Они могут варьироваться от черепицы до шифера. Различные типы кровельных материалов могут стоить от 100 до 1000 долларов за квадратный фут. Рассмотрим следующий сценарий:

  Чтобы определить среднюю стоимость снятия и замены крыши, мы начнем со среднего дома. В Америке средний размер двухэтажного дома составляет 2200 квадратных футов. Это в среднем около 17 квадратов на крышу. При этом цены на следующие типы материалов будут следующими:

  • 2500 долл. США за битумную черепицу с 3 столбиками
  • 3000 $ за оцинкованную сталь
  • 20000 долларов за шифер
  • 25000 долларов за медь

  Демонтаж и замена битумной черепицы стоит около 1 доллара.20- 4,00 доллара за квадратный фут. В случае собственности в стиле ранчо площадью 2200 квадратных футов это может потенциально стоить до 9000 долларов. Конечно, затраты на замену кровли возрастают при использовании кровельных материалов более высокого качества. Металлические кровли иногда стоят вдвое дороже, чем кровля из битумной черепицы. Кровля из шифера может стоить в пять раз дороже. Каждый материал имеет свой набор преимуществ. Как правило, более дорогие кровельные материалы имеют более длительный срок службы.

  Что такое кровельное покрытие?

  Накладка, также известная как Перелив кровли, – это метод установки кровли, при котором вы можете положить новую черепицу поверх старой.Это сэкономит вам затраты на срыв старой черепицы и ее утилизацию. В этом случае стоимость рабочей силы и накладных расходов будет ниже. Однако этот метод добавит веса конструкции вашего дома.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт