Строим дом своими руками поэтапный показ строительства видео: Поиск материала «Строим дом своими руками» для чтения, скачивания и покупки

Строим кирпичный дом своими руками поэтапный показ строительства. Преимущества дома из кирпича

Строим кирпичный дом своими руками поэтапный показ строительства. Преимущества дома из кирпича

Поскольку кирпич используется в строительстве довольно долгое время, его успели оценить по достоинству, взвесить все преимущества и недостатки.

Сегодня этот материал находится в свободном доступе, имеет разные цены, а главное — на него всегда есть спрос. Всё потому, что материал имеет ряд своих достоинств:

• высокий уровень прочности;
• долговечность использования;
• морозостойкость, огнеупорный;
• прост в работе;
• невысокая, доступная цена;
• экологичность.

Что касательно прочности, это знает каждый. Достаточно только пройтись по городу, обратить внимание на довоенные постройки из кирпича и убедиться в том, что подобные дома могут свободно стоять до сноса.

Износится всё — утеплитель, плитка, но только не кирпич. Сам строительный материл выполнен из плотно укомплектованного сырья, что защищает его от деформации и других внешних факторов.

Дом из кирпича долговечен в использовании, так как при его постройке используется простая кладка по отдельному принципу. Кирпичи по размеру небольшие, а чем меньше размер укладочного материала, тем прочнее он будет держаться. Каждый строитель знает как иметь дело с этим материалом, а огромный опыт таких специалистов позволяет построить дом на века.

Поскольку кирпич делается из глины, он не боится температуры. Свободно переносит лютые морозы и жару. Кроме этого, не поддаётся горению, поэтому о воспламенении и дальнейшем пожаре можно не беспокоится. При нашем климате всегда есть потребность в универсальном материале, а кирпич является идеальным вариантом.

Материал признан российским потребителем, поэтому каждый строитель чаще всего имеет дело именно с ним, нежели с какими-то другими. Он прост в работе, потребуются только минимальные знания.

Именно поэтому большинство хозяев предпочитает самостоятельно возводить строения, дачи и жилые частные дома из кирпича. Можно свободно выполнить строительство домов из кирпича своими руками.

Сегодня на рынке представлена целая масса производителей данного строительного материала, так как на него есть спрос. Соответственно, в условиях конкуренции, кирпич как товар имеет недорогую стоимость, выгодную и доступную каждому. Чтобы построить дом самостоятельно, не нужно долгие годы копить на материал.

Важно обратить внимание на экологичность, поскольку делается только из природных материалов. Построил дом из кирпича — внёс весомый вклад в защиту окружающей среды. Выгодно и полезно.

Строим своими руками. Строительство построек и конструкций своими руками

Строительный процесс довольно трудоемок и финансово затратен, однако еще больше стройка отнимает душевных сил и жизненной энергии.

Те, кто имел опыт строительства собственного дома или дачной постройки нередко даже после завершения всех этапов строительства продолжают по инерции собирать интересную информацию и разнообразные технические приемы, применяемые в ходе тех или иных строительных работ.

Если вы уже построили свой дом и обустроили дачу, мы все равно рекомендуем взять на заметку нашу рубрику « Строительство », ведь в ней можно почерпнуть немало интересного для возможных будущих работ.

Мы постарались собрать максимально информативный материал по данной теме, дополнив его развернутыми обзорами различных методов изготовления мебели для дома, гаража, квартиры. Создание сауны на стандартном балконе обычной квартиры, рекомендации по изготовлению подиума в малометражке или встроенного шкафа-купе – всё это можно изготовить самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов.

Наш раздел охватывает обширную аудиторию, обитающую не только в квартирах, но и в частных домах различного уровня сложности. Именно поэтому страницы нашего раздела заполнены многочисленными публикациями об уходе за частным домом и прилегающими коммуникациями. Для дачников мы собрали большую коллекцию статей по благоустройству приусадебного участка различными конструкциями. Дачный бассейн и собственный тир для стрельбы на свежем воздухе, создание камина своими руками и временных бытовых конструкций – обо всём этом в деталях изложено в рубрике нашего ресурса.

Даже если предполагаемый объем строительных работ вы запланировали доверить профессионалу, не стоит пренебрегать информационной составляющей и оставаться в неведении относительно технологии проведения той или иной строительной работы.

Укладка фундамента и стяжки пола, монтаж алюминиевой кровли и создание утепляющей фасадной штукатурки – подобные работы, необходимо хотя бы приблизительно изучить, дабы не потеряться в обилии сметных документов и четко представлять себе весь строительный процесс на любом его этапе.

И тогда вам не придется переплачивать за оговоренную в договоре услугу и выслушивать малопонятные оправдания производителя работ. Благодаря нашим публикациям вы почувствуете себя увереннее в строительной сфере и сможете достойно выдержать напор недобросовестных строительных компаний, работающих по завышенным тарифам, без соблюдения стандартов качества.

Строительство дома своими руками без опыта строительства

12 мин.

Общие вопросы

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберетдома.

Строительство дома своими руками. Из какой породы древесины брус для дома лучше?

Еще один очень важный вопрос после выбора типа бруса — ? Если опираться на «сухие цифры», то можно обратиться за информацией к таблице физических прочностных характеристик древесины:

Порода древесины	Средняя плотность кг/м³	Пределы прочности, МПа
	Вдоль волокон	Поперек волокон
	Растяжение	Сжатие	Статич. изгиб	Радиальное скалывание	Статич. изгиб
Сосна	500	110	48	85	7.5	86
Ель	450	120	44	80	6.8	79.5
Пихта	370	70	40	70	6.5	68.5
Лиственница	660	125	62	105	11	111.5
Дуб	700	130	58	106	10	107.5
Бук	670	130	56	105	12	108.5
Береза	630	125	55	110	9.2	109
Осина	480	120	42	78	6.2	78

• Дуб — имеет плотное структурное строение и красивый фактурный рисунок древесины, но при высыхании он склонен к появлению трещин. Поэтому, если есть желание построить дом из дуба, то однозначно нужно выбирать клееный вариант.

Дубовый клееный брус

Нужно сразу же отметить, что эта древесина – одна из самых дорогостоящих материалов, но она и стоит того. Дома из дубового бруса — это надежное , долговечное и прочное строение, которое прослужит, при правильном монтаже сруба, сотню лет. Благодаря плотности древесины она практически не впитывает влагу, а при дополнительной обработке дубовый брус можно назвать полностью влагостойким.

• Лиственница — один из самых подходящих материалов для постройки дома, так как практически не подвержена возникновению грибковых очагов из-за наличия в ее смоле природных антисептических составляющих.

Брус из лиственницы

Древесина имеет высокую плотность, которая способствует и огнестойкости. Дом, построенный из лиственницы, также послужит не одному поколению семьи.

Лиственница имеет приятный цвет и красивую фактуру. Ей не страшна любая влага, поэтому из нее строились даже опоры мостов через небольшие реки. В домах, построенных из лиственницы, благодаря природному антиоксиданту и фитонцидам, содержащихся в ее древесине, создается оздоравливающий микроклимат.

Недостаток — качественный брус из лиственницы имеет высокую стоимость, поэтому, если нет возможности построить дом полностью из этого материала, то из него делается прокладка между фундаментом и брусом стен.

• Ель и сосна – древесина эти х х войных пород является самым доступным вариантом по цене и обладает неплохими характеристиками для возведения сруба.

Сосновый брус — наиболее ходовой из-за сравнительно невысокой цены

Сосна имеет довольно мягкую структуру, поэтому ее легко обрабатывать и подгонять. У нее приятные теплые оттенки, а сердцевина при просушке приобретает красновато-бурый цвет.

На стволе сосны обычно достаточно много сучков, но при распиле они имеют овальную форму. Древесина пронизана многочисленными смоляными каналами, и оттого она почти не трескается, что очень важно для сохранения тепла в доме.

Сруб, изготовленный из соснового бруса, практически не дает усадки, так как материал мало подвержен деформации.

Еловые бруски не сильно отличаются от сосновых по физическим характеристикам, но имеют несколько другую окраску. Древесина более светлая, и у нее не настолько ярко выраженный фактурный рисунок, как у сосны.

Еловая древесина несколько уступает сосне по качеству

Структура ели – более рыхлая, поэтому ее теплопроводность ниже, чем у сосны. Но очень   большое количество сучков затрудняет обработку, поэтому еловый материал не столь популярен.

В домах, построенных из таки х х войных пород, легко дышится, что благоприятно влияет на здоровье всех членов семьи. Правильно возведенные постройки из сосны могут прослужить длительный срок. А если учитывать невысокую стоимость материала, то эту древесину можно назвать самой популярной для постройки дома.

• Липа и осина — брус из этих пород является лучшим материалом для постройки сруба бани . Что касается липы — это достаточно дорогой материал, но она и достойна своей цены.

Брусья из липы — очень хороши для бани

Липа обладает низкой теплопроводностью, имеет приятный светлый цвет с розоватым оттенком, который не изменяется от времени. Эта древесина требует усиленной обработки натуральными, так как подвержена возникновению грибка и плесени.

Осина обладает похожими с липой характеристиками. Есть у нее и свое преимущество — она более стойко переносит влияние влажности и при низких, и при высоких температурах.

Осиновый профилированный брус

И липа, и осина не сильно растрескиваются при просыхании, но склонны к значительной деформации. Поэтому, если принято решение поднимать сруб дома из них, то лучше брать клееный вариа нт бр уса, или очень хорошо просушенный строганый.

Строительство дома от А до Я своими руками

Здесь будет полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит, сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию. Так же важно ваше участие в проекте, в комментариях вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительство дома. Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.

Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.

Строительство дома: подготовительные работы

1. Выбор участка для строительства дома
2. Покупка участка под дом
3. Строим забор на участке
4. Временный уличный туалет

Возведение фундамента и стен

1. Шведская плита с теплым полом REHAU (УШП)
2. Столбчатый фундамент
3. Ленточный фундамент
4. Свайный фундамент
5. Фундамент из ФБС

1. Бревенчатый сруб
2. Сруб из бруса
3. Каркасные стены
4. Кирпичные стены
5. Стены из блоков: газоблок, пеноблок, керамзитоблок.
6. Внутренние перегородки
7. Изоляция стен

Перекрытия в доме

1. Дощатые полы
2. Паркетные полы
3. Отделка паркетного пола
4. Ламинат
5. Напольные покрытия из линолеума
6. Отделка пола керамической плиткой
7. Ковровые покрытия
8. Без плинтуса не обойтись
9. Сухая стяжка Knauf

Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок

1. Изоляция полов и перекрытия
2. Потолок подшивной
3. Потолок, оклеенный рулонными материалами

Крыша и кровля

1. Виды и формы крыши и кровли
2. Рулонные кровельные материалы

Окна и двери

1. Деревянные окна
2. Пластиковые окна
3. Мансардные окна
4. Панорамные окна
5. Пластиковые двери
6. Металлические двери

Коммуникации

1. Бурение скважины
2. Центробежный насос
3. Монтаж насоса в скважину
4. Насосная станция

Автономная канализация Септик Выгребная яма

1. Как выбрать газовый котел для дома
2. Какой котел выбрать
3. Система отопления дома
4. Радиаторы для отопления дома

1. Как выбрать смеситель
2. Как выбрать унитаз
3. Как выбрать душевую кабинку

Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

Построить одноэтажный дом своими руками. Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае  если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Один из вариантов проектов одноэтажного дома с планом размещения внутри него помещений различного предназначения.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

• Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

Ленточный фундамент под одноэтажный дом. При желании можно продумать и наличие цокольных подсобных помещений.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

Возведение одноэтажного дома из бруса с жилой мансардой.

• Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

• Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат. Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха.

План одноэтажного дома с раздельными спальнями. Проходными в данном случае является тамбур и холл. Общая площадь этого строения 150 м².

• Если пытаться получить выигрыш в площади за счет увеличения габаритов здания в плане, то еще одной сложностью становится обустройство кровельной системы. Об этом необходимо подумать на этапе создания проекта. То есть запланировать несколько внутренних несущих перегородок, которые снимут часть нагрузки с внешних ограждающих конструкций и станут надежной опорой для балок перекрытия и элементов стропильной системы.
• Не слишком удачным будет и проект дома, имеющего совсем небольшие общие размеры по длине и ширине, так как придется существенно ограничивать площадь помещений. Поэтому стоит выбирать такую «золотую середину», которая будут способна отвечать потребностям жильцов дома, соответствовать установленным нормам строительства и оставаться наиболее доступной в возведении с минимальными затратами.

Видео строим КИРПИЧНЫЙ ДОМ. Коробка дома. #Дом

Построить дом своими руками без опыта строительства: проекты, фото, видео

Постройка добротного дома своими руками даже без опыта строительства — это совсем не миф. Несмотря на то, что самостоятельное строительство дома – это дело достаточно хлопотное, существенная экономия денежных средств заставляет многих людей взяться за стройку без привлечения специализированных организаций, стоимость услуг которых зачастую превышает в разы количество средств, затраченных на покупку материалов.

 

Подбор материалов

Сколько стоит построить крепкий дом на показ своими руками, и какой материал применить? Скорость возведения и окончательная стоимость дома, сделанного своими руками, в первую очередь зависит от выбранного материала.

Кирпич

Если необходимо дешево построить дом в короткие сроки своими руками, то сразу следует отказаться от кирпича, поскольку он стоит дорого, кладка требует специальных навыков, а на возведение постройки своими руками могут уйти годы. Вместе с тем, это прочный и долговечный материал, устойчивый к любым природным катаклизмам, не боится огня и не требует никакого дополнительного ухода.

Дом из кирпича выглядит добротно, но чтобы построить коттедж, показанный на фото, нужны профессионалы и дорогой материал:

Дерево

Дом из деревянного бруса имеет ряд преимуществ, поскольку это безвредный для экологии и здоровья будущих жильцов материал и по теплопроводности значительно превосходит кирпич. Выглядит красиво и зачастую не требует дополнительной отделки. Вместе с тем, если строить дом из качественного бруса, то его стоимость будет не намного ниже кирпичного. Дерево требует постоянной обработки антисептическими и противопожарными средствами, а окончательная усадка дома длится от 3 до 5 лет.

Частный дом из бруса имеет привлекательный внешний вид, как на представленном фото:

 

Газобетонные блоки

С появлением блоков и ячеистого бетона дерево и кирпич утратили свою былую популярность, поскольку построить дом из пеноблоков гораздо быстрее, и стоит он недорого. Это легкий материал, который не требует серьезных затрат на устройство фундамента, с отличными характеристиками по теплопроводности. Блоки имеют гладкую и ровную поверхность, поэтому не требуется дополнительное выравнивание стен при отделочных работах. Это экологически чистый и устойчивый к огню материал. Вместе с тем, он не столь прочный как кирпич и имеет свойство растрескиваться. Из такого материала можно построить самый дешевый дом.

Структуру пеноблоков можно посмотреть на фото:

Сэндвич-панели

Если говорить о стоимости и скорости возведения дома, то каркасные дома занимают первое место. Каркасно-щитовой – собирается как конструктор из готовых панелей. Состоят из древесно-стружечных плит, между которыми находится утеплитель – твердый пенополистирол или пенополиуритан. Панели крепятся на деревянный или металлический каркас.

Дом из сэндвич-панелей не требует дополнительного утепления, а снаружи обшивается сайдингом, или наносится фасадная штукатурка. Конструкция легкая, не требует мощного фундамента. Многие специалисты утверждают, что каркасный дом можно построить своими руками за 4–5 дней при условии наличия готового фундамента.

Сэндвич-панели могут быть изготовлены из разных материалов. Иногда при их производстве используются вредные для здоровья человека смолы, которые выделяют пары. Это, пожалуй, единственный недостаток, которого можно избежать при кропотливом подборе материала.

Дом из сэндвич-панелей, обшитый сайдингом, представлен на фото:

 

Проектирование и подготовительные работы

Независимо от того, какой выбран материал для строительства дома своими руками, наличие согласованного со всеми инстанциями проекта обязательно. Можно заказать индивидуальный проект с учетом собственных пожеланий или приобрести уже готовый. Как правило, в нем уже закладывается рекомендуемый материал конструкции, а также его количество, поэтому понять, во сколько обойдется строительство дома, можно уже на этапе проектирования.

Важно! Прежде чем приступать к строительству частного дома своими руками, необходимо расчистить земельный участок, максимально удалив всю растительность в месте, где будет возводится фундамент. Если поверхность имеет явные неровности или серьезный уклон, то рекомендуется его выровнять с использованием спецтехники.

Устройство фундамента

Теплый фундамент.

При возведении частных домов своими руками, а особенно облегченных дешевых конструкций наибольшей популярностью пользуется ленточный фундамент. Трудозатраты и стоимость такого основания минимальны. Вместе с тем, качественно выполненный ленточный фундамент не уступает по прочности другим видам более массивных и тяжелых конструкций.

Для устройства основания следует выполнить разметку – один из важнейших этапов, поскольку от ее качества будет зависеть дальнейшее строительство. Для этого необходимо взять 4 колышка, при помощи которых будут отмечены углы строения. Вставив один прут, от него отмерить ширину и вставить второй – для отметки длины. В итоге должен получиться прямоугольник или квадрат (в зависимости от проекта). Углы должны быть прямыми. Это можно проверить, натянув веревку между противоположными точками по диагонали. Если они равны, то разметка выполнена верно. При наличии расхождения, переставляют колышки до получения нужного результата.

Далее по отмеченному периметру роется котлован, который составляет в ширину 30–50 сантиметров, а глубина рассчитывается, исходя из нагрузки и уровня промерзания почвы, поэтому этот показатель может составлять от 0,7 до 1,7 метра.

На дно засыпается песок и щебень и утрамбовывается. После чего устанавливается опалубка, стены которой покрываются слоем рубероида. Внутри делается арматурная сетка для придания необходимой жесткости основанию. Завершается установка фундамента залитием в опалубку бетонной смеси. Для набора марочной прочности бетону необходимо около 30 дней, но уже через 7–10 дней можно приступать к возведению стен.

Установка стен

Если в качестве основного материала для строительства дешевого дома своими руками применяются пеноблоки, то их укладка осуществляется при помощи зубчатого шпателя и специального клеевого состава. Очень важно правильно выложить первый ряд, поэтому установку каждого блока проверять необходимо при помощи уровня. Пошаговая инструкция по укладке блоков:

1. На готовый фундамент уложить гидроизоляционную мембрану.
2. Блок по бокам и снизу смазать клеевым составом, приготовленным в соответствии с прилагаемой к нему инструкцией.
3. Приклеить блок на фундамент и проверить укладку уровнем.

После того как первый ряд выложен, следует сделать армирование. Для этого на поверхности блока по всему периметру дома вырезаются два параллельных углубления, в которые укладываются арматурные прутки и крепятся при помощи клея. Армирование повторять каждые 4 ряда. Второй слой укладывается со смещением в шахматном порядке.

Если выбор пал на каркасный дом из сэндвич-панелей, то возведение стен осуществляется еще проще:

1. На фундамент крепится обвязочный брус, а на него при помощи саморезов укладывается «лежень» – направляющая доска со специальными пазами под панель.
2. Начиная от угла, устанавливают две панели, которые должны образовать точный прямой угол. Нижний паз ее перед установкой запенивают и вставляют в углубление направляющей доски, зафиксировав саморезами.
3. Панели соединяются между собой при помощи квадратного бруса либо без него сразу плотно друг к другу. Пазы запениваются, и плотно прижатые детали скрепляются саморезами.

Все остальные панели крепятся таким же образом.  После установки всех частей конструкции на верхней части закрепляется обвязочный брус, к которому подсоединяются балки перекрытия. Построить стены дома своими руками таким способом можно очень быстро при должной аккуратности.

Принцип возведения панелей можно посмотреть на фото:

Устройство крыши

После того как стены готовы, можно строить крышу дома своими руками. Рекомендуется устанавливать скатную конструкцию, поскольку она более практична в эксплуатации. Благодаря скатам, осадки не задерживаются на поверхности верхней части дома, что предотвращает ее протекание. Возведение крыши состоит из следующих этапов:

1. Установка мауэрлата – это фундамент верхней части дома, который представляет собой деревянный брус, закрепленный на верхней части параллельных стен дома.
2. Процесс монтажа стропильной системы зависит от конструктивных особенностей крыши, которая может быть двух- или четырехскатной.
3. На стропила делается обрешетка, являющаяся основанием для крепления кровельного покрытия.
4. Между обрешеткой и кровлей укладывается гидроизоляционная мембрана.

Скатную крышу рекомендуется оснастить водосточной системой для быстрого удаления осадков и препятствия их попаданию на фасад дома.

Монтаж мауэрлата.

Схема каркаса крыши.

Гидроизоляция.

Завершающий этап

Когда крыша установлена, строительство дома практически завершено. Остается провести еще несколько завершающих работ:

• установка окон и дверей;
• устройство пола, перегородок и внутренняя отделка;
• облицовка или покраска фасада;
• подводка коммуникаций.

Строительство дома или коттеджа с нуля своими руками занимает немного времени и стоит недорого, если использовать современные материалы и действовать поэтапно. А особо расторопные мастера смогут возвести дом своими руками всего за 4 дня.

Основные преимущества каркасных домов из панелей можно посмотреть на видео:

 

Строительство частного загородного дома своими руками

Построить собственный дом своими руками – вполне реально. Однако строительство загородного частного дома – достаточно непростое и трудоемкое занятие, требующее немало времени, сил и средств. Для удобства весь процесс возведения нового жилища делится на определенные этапы работ, каждый из которых имеет свою специфику.

Поговорим об этапах возведения частного дома своими руками

Этап первый выбираем место

Выбирая участок для постройки своего будущего дома, прежде всего надо иметь в виду геологическую составляющую данного места. В числе прочего необходимо правильно замерить уровень залегания грунтовых вод определить структуру почвы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с серьезными неприятностями типа проседания фундамента. Знать глубину залегания воды на участке тем более важно, так как от данного фактора будет зависеть планирование работ по бурению скважины (в случае необходимости).

Рекомендуем заранее позаботиться об обеспечении удобного подъезда транспорта к строительной площадке для своевременного подвоза стройматериалов.

Читайте “Выбираем место для будущего дома”

Этап второй разрабатываем проект дома

Составить грамотный проект строительных работ можно и собственноручно, но надежнее будет призвать на помощь профессионалов, имеющих соответствующую квалификацию для проведения проектной работы. Не забывайте – то, как будет составлен проект, в дальнейшем будет влиять на ход всех работ по возведению дома. Поэтому проект должен быть близким к идеалу, иначе вам точно не удастся избежать лишних финансовых затрат и других неприятных сюрпризов.

Этап третий заливаем фундамент

От грамотного устройства фундамента напрямую зависит эффективность всех дальнейших строительных работ. Тип и качество фундамента напрямую влияют на общие эксплуатационные показатели сооружения. В настоящее время чаще всего предпочтение отдается столбчатому, ленточному, плиточному и свайному фундаментам.

Этап четвертый возводим стены и каркас здания

Стены – один из основных элементов любого жилища. Их отличное качество – залог прочности всего сооружения.

Выбор материалов для устройства каркаса здания в настоящее время очень велик. Одно из наиболее востребованных решений в данном контексте – дерево, как традиционно экологически чистое сырье. В доме с деревянными стенами практически не ощущается даже самая сильная жара. Строительство стен из бетонных блоков и кирпича также является одним из самых распространенных вариантов. В отдельных регионах в качестве материала для стен используют природный камень.

Этап пятый настилаем кровлю

Кровлю можно смело назвать визитной карточкой любого дома. Поэтому ее внешнему виду и качеству хороший строитель обязательно уделяет особое внимание. Сейчас наиболее распространенное решение устройства данного элемента – двускатная крыша. При строительстве коттеджей также нередко делают выбор в пользу четырехскатной кровли. Многощипцовую кровлю применяют, в основном, при возведении уникальных архитектурных сооружений. Односкатные крыши в большинстве случаем используются для оборудования хозяйственных построек.

Этап шестой устанавливаем окна и двери производим внешнюю отделку

Установка окон и дверей не такой сложный процесс, каким многие его представляют. В настоящее на пике популярности пластиковые окна, так этот вариант долговечен и надежен. Кроме того процесс установки таких окон достаточно прост. При выполнении внешней отделки дома предпочтение чаще всего отдают сайдингу, термопанелям или декоративному камню.

Этап седьмой: проводим электричество и коммуникации

Для того, чтобы грамотно наладить систему коммуникаций стоит обратиться к профессионалам. Для них не составит труда произвести предварительную оценку ландшафта и подсказать вам оптимальные способы реализации ваших замыслов. После этого следует закупка необходимых стройматериалов и работы по подведению воды, света и канализации. Очевидный, но очень важный нюанс: виды работ должны осуществляться исключительно в соответствии с принятыми техническими нормами и стандартами.

Этап восьмой устраиваем отопление в доме своими руками

Для обустройства отопительной системы в частном доме свободно используется весь спектр элементов, расчитанных на стандартный уровень напряжения в 220 вольт. Очень важно, чтобы все отопительное оборудование оптимально соответствовало данному сооружению по потенциальной площади обогрева. Отклонение от существующих норм в данном контексте недопустимо.

В настоящее время очень популярен вариант обогрева домов посредством инфракрасных панелей, расчитанных на стандартное напряжение и способных при этом обогревать помещения с большими площадями.

Этап девятый производим внутреннюю отделку

Внутренняя отделка – это финишный этап. По внутренней отделкой подразумеваются работы по облагораживанию помещений жилища и придания им необходимого вам вида. Выбор материалов для этой цели огромен. Здесь главной задачей станет грамотный подбор каждого элемента в контексте общих характеристик и стилистики дома. Главным образом внимание стоит уделить внешнему виду потолка, полов и стен.

Итак, строим частный загородный дом поэтапно. О каждом этапе строительства во всех подробностях в других материалах данного раздела.

Поэтапное строительство каркасного дома

Многих в последнее время интересует строительство частных домов и коттеджей своими руками — такой вариант набирает популярность, так как является наиболее практичным и при этом вполне реальным. Можно построить весь дом от фундамента до крыши своими руками, не прибегая к помощи специалистов: для этого, конечно, необходима помощь, но обойдётся она в разы дешевле, чем строительство на заказ. Что касается каркасного дома, то правильный монтаж и соблюдение технологий позволяют собрать его в максимально короткие сроки и использовать недорогие материалы.

Этапы строительства

В целом поэтапное строительство каркасного дома состоит из следующих стадий:

1. Предварительные работы по подготовке. На этом этапе нужно освободить участок от мусора, деревьев, камней, при необходимости выровнять землю. Важно удалить деревья вместе с корнями, особенно, если на этом месте планируется возведение дома — иначе они могут нарушить конструкцию в дальнейшем, нанеся значительные повреждения, вплоть до разрушения фундамента;
2. Заливка фундамента. Он бывает ленточным, столбчатым, плитным и свайно-винтовым. Конкретный выбор зависит от особенностей рельефа, почвы, этажности и площади будущего дома;
3. Обустройство пола и стен. Чаще всего пол заливается бетоном, а для стен используется готовый каркас;
4. Монтаж крыши. Всё же стоит помнить, что строительство дома своими руками — достаточно трудоёмкий процесс, поэтому, если вы не уверены в своих силах, стоит прибегнуть к помощи специалистов. Особенно это касается крыши — в случае неправильного монтажа она будет шуметь, протекать и потребует замены уже через несколько лет, а то и через год;
5. Утепление. Утеплитель должен быть экологичным, иметь низкую теплопроводность, обладать пожаробезопасностью, влагостойкостью, гарантировать отсутствие усадки.

Полезный совет

Перед строительством необходимо создать подробный план, рассчитать материалы, а также посмотреть видео, где осуществляется поэтапный показ строительства своими руками. И только после подробного планирования, а также обсуждения конкретных этапов со специалистами можно приступать непосредственно к работе.

Видео

С этим материалом читают также:

Строительство детской площадки своими руками

Советы по строительству дачных домов

Строительство гаража собственными руками

Строительство финской сауны своими руками

поэтапный показ. Монтаж потолочных балок и стропил

Каркасно щитовой дом своими руками сделать очень просто. Легкость его строительства еще не означает, что такая конструкция будет ненадежной. Дома этого типа сейчас могут конкурировать с прочими домами, сделанными по другим технологиям. Огромный плюс такого каркасного дома заключается в том, что он экологически безопасен.

Следуя инструкции, можно легко провести строительство каркасного дома своими силами. Перед началом строительства, конечно же, не забудьте исследовать выбранный вами участок земли и получить разрешение на стройку вашего первого такого дома. пошаговая инструкция покажет, как правильно сделать дом такого типа.

Готовы ли вы начать это предприятие?

Конструкция кажется вам интересной? Вы находите, что останавливаетесь, чтобы посмотреть на строительных площадках по дороге в продуктовый магазин? Готовы ли вы к неизбежным эмоциональным, физическим и финансовым потрясениям, которые сопровождают этот процесс? Можете ли вы работать в условиях хаоса и сохранять чувство порядка? Вам нравится работать самостоятельно? Можете ли вы физически поднять тяжелые материалы и инструменты? Вы знаете, как использовать некоторые инструменты для строительства? Вам нравится узнавать о других?

Кроме всего прочего, устройство утепление дома также будет рассмотрено. Утепление и технология его устройство по сложности не превышает этапы сборки дома. Отделка также немаловажна. Выше первого этажа здание редко возводится. Максимум – создание второго этажа. Показ проводят по всему сооружению. Крыша также может быть изготовлена вами.

Будет ли этот проект приносить радость в вашу жизнь? Можете ли вы поделиться своим энтузиазмом и передать его своей семье? Можете ли вы визуализировать каждый этап проекта до его начала? Можете ли вы взмахнуть максимумами и минимумами? Вы осознаете безопасность строительства? Можете ли вы предсказать опасность в планируемом действии?

Наш процесс строительства характеризуется одним критическим элементом: отношения. Мы никогда не хотим, чтобы вы чувствовали себя как целое число, мы хотим, чтобы вы чувствовали себя ценным клиентом и, что еще важнее, как член нашей семьи. Мы можем строить сотни домов каждый год, но для вас мы знаем, что это огромные инвестиции и может быть возможностью раз в жизни построить собственный дом. Мы хотим, чтобы ваш опыт был фантастическим и невероятным. Каждый шаг, который мы хотим удовлетворить и превзойти ваши ожидания.

Фундамент

Каркасные дома очень легкие, и поэтому для них не нужен монументальный фундамент. Для таких строений оптимальным будет выбор свайно .
Однако помните о том, что такой фундамент исключает подвал. Такой фундамент можно проложить за сутки. Для него не нужна спецтехника, и у него отличная несущая способность. Кроме этого, он довольно недорого стоит, что является плюсом самостоятельного строительства.

Наша цель – построить вам безупречный дом и предоставить выдающийся строительный опыт. Таким образом, у нас есть много проверок и противовесов, чтобы помочь нашей команде достичь такого уровня феноменальной удовлетворенности клиентов в каждом доме. Как правило, первым человеком, с которым вы будете взаимодействовать, будет ваш консультант по продажам. Их работа заключается не в том, чтобы действительно продать вам что-либо, а скорее в качестве источника точной информации, которая позволяет вам принимать правильное решение о покупке жилья, помогая вам понимать ваши потребности и потребности, отвечать на вопросы и воспитывать вас в новом домашнем процессе.

Для каркасного дома Вы можете выбрать обычно 4 вида фундамента:

1. Ленточный
2. Столбчатый, кирпичный
3. Столбчатый, металлические сваи
4. Столбчатый, асбестовые трубы с наполнением

Для такого фундамент неважно, в какую погоду делается его сборка. Однако учтите: если почва имеет примеси глины, то закладывать фундамент лучше всего тогда, когда солнечная теплая погода. Сверить землю для строительства вам придется под углом 90 градусов. Если вы считаете, что вам будут нужны сваи большого диаметра, то в таком случае вам придется задействовать спецтехнику для установки фундамент. Если сваи маленького диаметра, то такая техника вам будет не нужна. Так даже легче будет выставить одинаковый уровень фундамент при строительстве.

Они покажут вам доступные домашние сайты, чтобы помочь вам выбрать тот, который вам подходит. Они будут с вами на каждом этапе процесса заключения контрактов и будут готовы помочь вам и ответить на вопросы от начала до конца, на протяжении всего процесса покупки жилья. После того, как вы договоритесь о своем новом доме, вам необходимо обеспечить, чтобы ваше финансирование было на месте. Выбор кредитора зависит от вас, и мы можем работать с любым желающим. Если у вас еще нет кредитора, мы приглашаем вас связаться с одним из наших трех предпочтительных кредиторов.

1. Перед завинчиванием свай сделайте разметку участка.
2. Подготовьте его к строительству фундамент – поверхность обязательно должна быть ровной.
3. Очертите периметр.
4. После этого в углах проведите установку арматурных прутов. Их длина не должна превышать пятидесяти сантиметров.
5. Натяните между ними веревку. Шпагат для этих целей тоже подойдет. Это поможет вам понять, насколько точную вы провели разметку.
6. Потом установите приготовленные сваи. Глубина установки должна быть не меньше 50 см. То, насколько глубоко вам удастся установить сваи, в первую очередь зависит от того, грунт какого типа на вашем участке. Расстояние между сваями должно быть примерно один метр.
7. После того, как все сваи будут установлены, их нужно подрезать до того уровня, какой вы посчитаете необходимым. На завершающем этапе проводится бетонирование стволов. На них же проводится монтаж оголовков.
8. Главный нюанс при работе со сваями – устройство не должно производиться повторно. Такая установка нарушит грунт, который был утрамбован. Используйте схему, чтобы лучше понять принцип устройства.
   Как выглядят этапы работы со сваями и установка фундамент, смотрите на видео.

Обвязка

Они являются экспертами по новому финансированию на дому и могут убедиться, что вы получите кредит, который подходит именно вам. На этой встрече вы будете персонализировать план этажа, который вы выбрали. Пришло время превратить этот дом в ваш дом с вашим личным прикосновением. Выберите из множества вариантов дизайна от пола до шкафов, от цветов краски до светильников.

Подробнее об этой части процесса можно узнать, выбрав вкладку «Персонализировать свой дом» на этой странице. Планы завершены, контракты завершены, разрешения выведены, и мы готовы приступить к работе над вашим новым домом. Но сначала настало время встретиться с человеком, который познакомится с вашим новым домом почти так же, как и вы, своим личным строителем. Эти непревзойденные профессионалы обладают невероятным опытом в области строительства и гарантируют, что ваш дом будет построен правильно и вовремя.

Ее делают из брусьев такого размера:

• 150х150 мм;
• 200х200 мм;
• 200х250 мм.

Перед тем, как класть брусья, смажьте верхнюю часть свай мастикой, и после этого наложите на них рубероид в два слоя. Это нужно для того, чтобы обеспечить гидроизоляцию. Обработайте брусья антисептиком, и установите на сваи. Такая сборка делается по всему периметру основания. Стыки углов усилит установка уголков из металла. Их необходимо будет закрепить гвоздями. Крепежными винтами зафиксируйте обвязку на основании. Брусья вам будет нужно уложить в специальные пазы и привинтить их. На обвязку кладите доски таким образом, чтобы они перекрыли те места, где соединялись брусья. Туда позже будет монтироваться стойка каркаса. Не забудьте о том, что доска тоже должна быть обработана антисептиком.
На видео показано, как правильно делать обвязку сборка.

Этот персональный строитель – это ваш личный контакт, чтобы ответить на ваши вопросы, обеспечивающие ваше удовлетворение и душевное спокойствие. Мы требуем проверки качества на каждом этапе процесса жилищного строительства. В дополнение к многочисленным проверкам, требуемым строительными кодами, мы предлагаем четыре различных проверки качества нашим клиентам как часть нашего внутреннего контроля качества, чтобы обеспечить ваше окончательное удовлетворение. Вы встретитесь со своим личным застройщиком для каждого из этих проверок качества.

Монтаж каркаса

Используйте такие доски для строительства каркаса дома:

• 100х50 мм;
• 150х50 мм;
• 200х50 мм.

В первую очередь монтируются стойки по углам. Для них потребуются стальные уголки, желательно усиленные. После этого монтируйте стойки остальных типов. Для последующих этапов монтажа оптимально тоже использовать уголки. Не забывайте о том, что на каждую стойку нужно установить диагональные укосы. Такие действия предотвратят расшатывание. Это же и обусловит то, какой будет толщина стен каркасного дома.
Используйте видео, чтобы лучше понять устройство строительства каркаса и пол.

Предварительное совещание по строительству: прежде чем мы начнем обрамление вашего дома, ваш персональный строитель встретится с вами, чтобы ознакомиться с окончательными планами, макетом и вашими выборами. Прогулка по гипсокартону: после завершения кадрирования и установки механических и электрических систем мы приглашаем вас приехать с вами домой, прежде чем мы закончим гипсокартон и перейдем на стадию завершения строительства. Это ваша возможность погулять по дому и обеспечить все для вашего удовлетворения. Пошаговое руководство. Обычно, запланированное на тот же день, что и ваше закрытие, это заключительное пошаговое руководство должно продемонстрировать ваш новый дом, убедитесь, что вы знаете, как все работает, и просмотрите любые пунктов из вашего пошагового руководства, чтобы убедиться, что они были доведены до вашего удовлетворения.

• Проход: строительство почти завершено.
• Мы также ориентируемся на работу, заботу и обслуживание вашего дома.

О, и именно так вы знаете, в дополнение к проверкам качества, выполненным вами и вашим личным строителем, ваш дом также будет рассмотрен нашим собственным менеджером по обеспечению качества, который дважды проверяет работу над каждым домом.

Устройство пола

Пол в каркасном доме может быть:

• бетонным;
• деревянным.

Это зависит от того, какой вы перед . устанавливается реже, а предпочтение чаще всего отдается деревянному пол. Когда будете приступать к установке каркаса пол в доме, проверьте, достаточное ли количество коммуникаций вы предусмотрели. Речь идет о канализации и воде. После установки пола прокладывать коммуникации будет в разы сложнее.

Мы стремимся к домам высокого качества и упорно трудиться, чтобы доставить безупречный домой каждый раз. Правильно, еженедельные звонки от нас к вам, чтобы убедиться, что вы точно знаете, где мы находимся, отвечая на ваши вопросы и обеспечивая ваше удовлетворение вашим новым домом. Ваш дом завершен, вы сделали свое окончательное пошаговое руководство и не можете ждать, чтобы переехать. Тогда наступает волшебный момент. Наша целеустремленная команда профессионалов-гарантов будет с вами на каждом шагу, и те же люди, которые построили ваш дом, находятся на протяжении всего гарантийного периода, в случайном случае, что что-то появляется.

Установите лаг над обвязкой. В случаях, когда между опорами примерно 4 м расстояния, используйте такие брусы для строительства того, что позже примет вид пол:

• 100х200 мм;
• 100х150 мм.

Вместо бруса можете использовать такие доски для пола, сшив их попарно:

• 50х150 мм;
• 50х200 мм.

А если расстояние от опоры до опоры составляет менее трех метров, то возьмите такие доски для строительства пола:

Мы даже не дожидаемся, пока вы позвоните нам, мы позвоним вам через несколько дней после закрытия регистрации, а также планируем время примерно через месяц после закрытия, чтобы выйти и дважды проверить, чтобы все было как есть должно быть. Консультант по продажам, специалист по ипотеке, консультант по дизайну, личный строитель, группа по гарантийным вопросам и сотрудники бэк-офиса, целая команда дружелюбных профессионалов, посвященная одной миссии, что делает жизнь лучше одного дома за раз.

Это огромная причина, по которой многие люди строят новые, а не получают подержанный дом. Вместо того, чтобы смириться с предпочтениями предыдущего владельца, вы получаете свой дом своим путем. Каждый выбор за вами. Возьмите общий план этажа и добавьте элементы, которые сделают его домом для вас и вашей семьи. Вы можете выбрать обновления и варианты, которые вам важны.

• 50х150 мм;
• 50х200 мм.

Монтировать лаги несложно, если заранее знать некоторые детали устройства пола. Расстояние между лагами равно толщине утепление, которым будет выстлан пол.Лаги лучше всего крепить с использованием крепежных уголков и гвоздей. Монтировать их нужно на пять см ниже уровня обвязки. Чтобы увеличить жесткость пол, можно пробить между лагами доску. Рисуйте схемы для наглядности. Это поможет и в понимании этажа.

Подготовительные работы и устройство фундамента

Вы можете выразить себя через цветовую палитру и отделки, которые делают ваш дом единственным в своем роде. После того, как вы завершаете свой план этажа и домашний сайт, следующий шаг в процессе строительства – это ваша консультация по дизайну. Пришло время принять все эти решения о цветах, полах, освещении, шкафах и столешницах.

Теперь некоторые домостроители рассматривают процесс проектирования как центр прибыли, используя сотрудников по продаже комиссий для продажи и перепродажи клиентов. Именно поэтому мы используем наемных специалистов по дизайну, единственная цель которых – помочь вам создать свой дом в вашем доме, удовлетворить все ваши потребности, многие из ваших потребностей и помочь вам оставаться в рамках вашего бюджета. Каждый покупатель будет проходить через наш 8-этапный новый процесс проектирования дома.

Монтаж крыши

Технология создания крыша вполне доступна. Смонтируйте вашу крыша стальными уголками, перфорированными кронштейнами или методом вырубки. Можете даже сочетать эти типы в крыша – например, вырубки и уголки. На брус обвязки должны опираться балки крыша. Саморезами проведите укрепление. Крыша должна выступать за края дома.

Возведение каркасной конструкции

Для многих опыт проектирования – самая интересная и захватывающая часть нового процесса строительства дома. Так что пусть свободные, веселятся и превращают ваш новый дом в замок вашей мечты. Многие из наших кварталов имеют уникальные дизайнерские пакеты, которые уже включены в стандартную комплектацию в домах. Мы выбираем некоторые из наших самых популярных опций и обновлений и упрощаем их включение, включая стандартные. Спросите своего советника по продажам о том, какие пакеты доступны в вашем районе.

Чтобы в итоге получилась добротная крыша, вам будет нужно проделать такие этапы строительства:

1. Установить стропильную систему
2. Сделать утепление.
3. Сделать обрешетку и контробрешетку.
4. Проложить кровельный материал.

Как должно выглядеть строительство крыша и поэтапное ее собирание – на видео.

Утепление дома

Утепление проводится для таких частей дома:

Когда вы используете одного из наших 2 предпочтительных кредиторов!

Еще один способ улучшить жизнь. В рамках нашей миссии по улучшению жизни мы хотим, чтобы у вас была лучшая информация о ваших вариантах при организации новой ипотеки. Наши предпочтительные кредиторы имеют возможность понять вашу уникальную ситуацию, рассказать вам о ваших вариантах, организовать необходимое финансирование, закрыть время и обеспечить превосходный опыт работы с клиентами. Мы рекомендуем вам связаться с одним из наших предпочтительных кредиторов сегодня для бесплатной консультации и персональных консультаций для вашей ситуации.

• фасад;
• кровля;
• перекрытие.

Утепление сделать достаточно просто. Укладывайте утеплитель между брусками – в ячейки. Сверху проложите пароизоляционную пленку и закрепите ее. Утепление дома – это важно. Утепление и его правильное устройство позволит проводить в доме долгие холодные дни. Утепление первого и второго этажа гарантирует уют и является важным элементом, таким как отделка. Утепление – то, что обязательно нужно учесть при создании своего дома. На видео вы можете увидеть, как проводится устройство утепление.

Гордость владения новым домом просто не может быть воспроизведена. Создание собственного дома, это уникально ваше, именно так, как вы этого хотите, является удовлетворительным опытом. Существует множество причин для строительства новых. Создавать новые предложения гораздо больше. Выберите план пола, который подходит именно вам, добавьте структурные варианты, такие как верхние потолки, эркеры или французские двери в кабинете. Вместо того, чтобы зацикливаться на предпочтениях другого владельца, вы можете персонализировать практически все, включая цвета, шкафы, полы и все остальное в вашем новом доме.

Внешняя отделка

Для отделки подойдет любой материал. Имитатор бруса или камня – выбирайте любой материал, лишь бы отделка хорошо смотрелась. Перед отделкой нужно смонтировать обрешетку с использованием брусков или профилей из металла. Обрешетку обработайте огнеупорным составом и антисептиком – на таком этапе, как отделка, это важно. После этих манипуляций приступайте к отделке по той технологии, которая понравилась вам больше всего. Отделка производится согласно вашему вкусу и решению. Для первого и второго этажа отделка – важный этап.

Когда вы строите новое, все становится аккуратным и чистым, и вам не нужно беспокоиться о вырезанных ногтях предыдущего владельца на ковре! Новые дома более энергоэффективны. Более высокие стандарты строительства, новые материалы и более высокая изоляция – все это способствует экономии энергии, что приводит к сокращению расходов на коммунальные услуги.

С новым строительством вы выбираете идеальный район и идеальную партию. Независимо от того, хотите ли вы посмотреть, подвал для прогулок или предпочитаете заправляться в тихом тупике, вы получаете свой выбор из нескольких мест сообщества и буквально десятки доступных домашних сайтов, чтобы найти тот, который вам подходит.

Внутренняя отделка

Здесь нет особых правил или тонкостей. Проводите отделка внутри дома так, как захотите. Руководствуйтесь своим вкусом для создания атмосферы внутри дома с помощью отделка, который вы построили своими руками. Доступная технология строительства делает устройство дома приятным занятием. Отделка – одно из них. Поэтапный подход к такому делу, как отделка, поможет учесть все необходимое. может рассматриваться как этапы внутренней отделка дома. Показ дома может совершаться когда угодно. Конструкция высотой не больше чем два этажа станет хорошим домом.

• Подготовка к крепежу бруса нижней обвязки
• Монтаж неугловых стоек
• Крепление бруса верхней обвязки
• Укрепление каркаса
• Установка потолочных балок
• Быстровозводимая конструкция – секреты экономного монтажа

Каркасные дома обретают все большую популярность ввиду легкости своего монтажа и возможности проводить работы самостоятельно, их установка не требует использования тяжелой техники, а значит, является максимально выгодной. Пошаговое поможет возвести дом, наделив его надежностью и долговечностью.

При строительстве каркасные дома не требуют использования тяжелой техники, что делает строительство максимально выгодным.

К моменту выполнения работ необходимо обеспечить следующее:

• готовый фундамент, выстоявшийся минимум 7 дней. Полную прочность бетон обретает за 28 дней, однако уже через 7 дней на бетонном фундаменте можно начинать собирать основание каркасного дома. Это безопасно как для фундамента, так и для каркаса.

Схема перекрытия каркасного дома.

Часто при заливке ростверка в него закладывают анкеры (шпильки), которые в дальнейшем помогут установить брус нижней обвязки. Поэтому если планируется крепление бруса данным методом, то на этом этапе фундамент будет иметь форму столбов, связанных ростверком, из которого будут выступать забетонированные одним концом анкеры.

• должно быть приобретено дерево на каркас. Если планируется использовать несушеное дерево, то его монтаж необходимо проводить в кратчайшие сроки.

Применяемые пиломатериалы должны быть обработаны антисептиком.

1. Обязательный элемент – рубероид, используемый для устройства противокапиллярной гидроизоляции по опорным столбикам лаг и фундаменту каркасного дома. Для этой цели можно использовать обычный рубероид без ультрафиолетовой стабилизации.
2. Особое внимание уделите выбору и приобретению крепежных элементов. Рассчитать точное количество крепежных материалов невозможно, однако можно ориентировать на следующие данные: гвоздей 5 кг – 120 мм, 3 кг – 100 мм, 1 кг – 50 мм, саморезов 500 шт. – 100 мм, 100 шт. – 50 мм.
3. До начала закупки пиломатериалов следует определить толщину теплоизоляции для пола, стен, перекрытия, поскольку незапланированное увеличение толщины утепления влечет за собой необходимость увеличения размеров каркаса.

Инструменты:

Инструменты необходимые для работы: рулетка, уровень, молоток, ручная ножовка, шуроповерт.

• шуроповерт;
• пила дисковая;
• ручная ножовка;
• лобзик электрический;
• металлический угольник;
• уровень;
• рулетка;
• топор;
• молоток;
• клещи большие.

Подготовка к крепежу бруса нижней обвязки

Поэтапное строительство каркасного дома своими руками начинается с крепежа бруса нижней обвязки. Брус укладывают на ростверк, на который предварительно уложен рубероид. Рубероид укладывают непосредственно перед установкой бруса нижней обвязки, поскольку при предварительной укладке и длительном пребывании под солнцем он может утратить свои изолирующие свойства. Если так складываются обстоятельства и фундаменту предстоит длительное время ожидать монтажа бруса нижней обвязки, закройте его обычной полиэтиленовой пленкой.

Пленка предотвращает вымывание бетонного молочка. Перед укладкой бруса нижней обвязки каркасного дома проверьте с помощью уровня горизонтальность верхней плоскости ростверка. Если она идеально ровная, можно приступать к укладке гидроизоляции и бруса. Если же имеются неровности более 1 см, их необходимо выровнять раствором, дать выстояться (не менее 7 дней) и только потом производить укладку гидроизоляции и бруса нижней обвязки.

При наличии неровностей менее 1 см под брус нижней обвязки подкладывают дощечки. Поскольку раствор данной толщины не схватится с лентой, со временем он отойдет и раскрошится. Брусья нижней обвязки между собой стыкуют методом выборки на углах. Существует множество различных вариантов выборки, однако наиболее практичными и простыми в исполнении являются выборка в лапу и в полдерева.

Вернуться к оглавлению

В местах угловых соединений брусья фиксируют между собой. Для данной цели можно использовать один из описанных ниже методов соединения:

1. Соединение брусьев анкером, который крепит брус нижней обвязки к фундаменту.
2. Соединение брусьев между собой гвоздями, которые имеют длину не менее 150 мм. Гвозди крепят с отступом от кромки бруса 1,5-2 см и используют в количестве 4 гвоздя на каждый угол.

В местах соединений брусьев просверлите отверстие диаметром не менее 20 мм. Вбейте молотком в отверстие деревянный нагель – штырь, изготовленный из сушеного дуба. Конструкция должна выступать над поверхностью бруса на 8-10 см, поскольку предполагает дальнейшее крепление угловых стоек каркаса. Диаметр нагеля для каркаса должен быть равен диаметру отверстия. Если же нагель имеет квадратную форму, его сторона может быть большего размера, чем диаметр отверстия. Перед креплением брусьев обязательно проверьте геометрию: углы и диагонали.

Схема крепежа бруса нижней обвязки.

Кроме крепления между собой брусья нижней обвязки монтируются к фундаменту. Если для крепления были заложены шпильки, то анкеры уже не потребуются. И можно сразу переходить к этапу сверления в брусе отверстий под шпильки. Места сверления определяются расположением забетонированных шпилек. Если же шпильки не закладывались, то брус будет крепиться с помощью анкерных болтов диаметром 16 мм. Анкерные болты должны заходить в фундамент на глубину не менее 10 см, поэтому если высота нижней обвязки составляет 10 см, то общая длина анкера должна быть 20 см. Отверстия бурят в застывшем бетоне ростверка.

Далее в досках обвязки сверлят отверстия в местах расположения анкеров. Брус крепят к фундаменту при помощи гаек с широкими шайбами. Благодаря использованию шайбы при возведении каркасного дома увеличивается площадь соприкосновения гайки с деревом. Если затянуть гайку без шайбы, возрастает вероятность утопления в древесину.

Используемые гайки должны быть под ключ, использование круглых, квадратных, под отвертку не рекомендуется. Если брусья нижней обвязки в углах соединены нагелями или гвоздями, то анкер в углу не устанавливается. Первые анкеры устанавливают на линии условного продолжения внутреннего контура фундаментной ленты. Если в углу гвоздями или нагелем они не крепились, то первый анкер устанавливают в углу в месте соединения брусьев. Далее соединение брусьев каркасного дома своими руками проводят с шагом в 1-1,2 м, но не более 2,4 м. При наличии коротких стен постройки независимо от длины на одном отрезке бруса нижней обвязки должно располагаться не менее 2 анкерных болтов. Проверьте углы, уровни и диагонали бруса верхней обвязки.

При обнаружении неровностей верхнюю плоскость можно выровнять электрорубанком. После того как брусья нижней обвязки соединены между собой и закреплены к фундаменту, можно переходить к следующему этапу – установке вертикальных стоек каркаса.

Вернуться к оглавлению

Схема установки вертикальных стоек каркаса.

Строительство каркасного дома на этапе установки вертикальных стоек начинается с монтажа угловых стоек. Если брус нижней обвязки на углах был соединен анкером или гвоздями, то угловая стойка крепится стальными уголками. Если соединение брусьев нижней обвязки на углах выполнялось методом с использованием нагеля, то конструкция должна обладать вертикальными выпусками (8-10 см) деревянных нагелей. Теперь на нагели необходимо надеть угловые стойки.

Для этого в нижнем торце стойки просверлите отверстие диаметром в 20 мм. Глубина отверстия должна быть на 1 см больше длины выступающего нагеля и будет варьироваться в пределах 9-11 см. Наденьте каждую угловую стойку на нагель и закрепите временными укосинами. Временные укосины будут нужны и для крепления угловой стойки стальными уголками.

Вернуться к оглавлению

Монтаж неугловых стоек

Схема монтажа не угловых стоек.

Строительство каркасного дома предполагает использование одного из методов крепления неугловых стоек. В первом случае используется метод вырубки (врубка на полбруса или полная врубка). Второй способ с использованием оцинкованных стальных уголков толщиной 2 мм.Использование уголков при строительстве дома своими руками существенно снижает временные затраты на монтаж и делает дом более надежным, поскольку брус нижней обвязки остается цельным и не ослабляется вырубками под стойки.

Специалисты рекомендуют для крепления уголков использовать оцинкованные саморезы по дереву. Немного подробнее следует остановиться на креплении стоек каркаса методом вырубки. Подробнее стоит поговорить о первом методе, который имеет важное преимущество – уменьшение финансовых затрат. На брусе нижней обвязки нанесите разметку и сделайте пазы по размеру стойки и глубиной в пределах 30-50% высоты бруса нижней обвязки. При использовании бруса высотой 100 мм глубина вырубки составит 30-50 мм.

Независимо от выбранного метода крепление неугловых стоек проводится с использованием временных укосин. Можно устанавливать на каждую стойку две короткие укосины или сразу на несколько стоек длинную укосину. Их главная задача – обеспечение прочности соединения стойки с нижней обвязкой до момента закрепления постоянных укосин и верхней обвязки. Если заранее не выполнялась раскладка каркаса для всех стен и проходит без чертежей, то на данном этапе необходимо учесть, что шаг стоек в местах размещения дверных и оконных проемов может быть иным.

Строим баню своими руками из бруса!

Когда мы строим баню из бруса своими руками, надо продумать, на каком месте и из каких материалов ее возводить, какой она должна быть по размерам, дизайну, количеству и назначению помещений (парилка, раздевалка, купель, комната отдыха и так далее), устройству и оборудованию.

Строительство бани из бруса

Затем необходимо определиться, с каким фундаментом мы начнем строительство — со столбчатым либо ленточным. Ленточные фундаменты массивны и материалоемки, но просты по технологии устройства. Для укладки фундамента копают траншею, выводя ее выше нулевой отметки, затем заливают раствором и делают пароизоляцию. Столбчатые фундаменты применяют для стен из дерева. Они значительно дешевле ленточных, но закладывать их нужно на большую глубину.

Чаще всего строительство бани из бруса  для оздоровления, отдыха, релаксации. Поэтому, лучшими считаются деревянные бани. Их стены обладают отличной теплоизоляцией и прекрасно регулируют микроклимат в

строим баню

помещении. Дерево – экологически чистый материал, оказывающий благотворное, целебное воздействие на организм человека. Лучше всего строить баню из осины, липы, лиственницы, сосны. Стены сруба состоят из нескольких венцов. Первый из них делают из самых толстых бревен, остальные – из более тонких. Применяют два способа укладки бревен в сруб — “в чашу”, когда концы бревен выходят из стены, или — “в лапу”. Венцы для прочности скрепляют по длине шипами. Между бревнами сруба для утепления укладывают пеньку, паклю, войлок. Конопатят стены после осадки дома и высыхания древесины – сначала снаружи, затем – изнутри.

Крыша бани может быть чердачной или бесчердачной, односкатной или двускатной. Вид покрытия крыши зависит от климата, уклона крыши и экономических затрат. Двери и окна, в целях удержания тепла, делают небольшими.

С чего начать строить баню своими руками!

Если мы собрались строить баню, нужно позаботиться о сливе воды. Ее лучше всего отводить в канализационную сеть, но можно, например, в овраг, соблюдая санитарные нормы. Для стока воды лучше всего применять чугунные, керамические, асбестоцементные, бетонные или ПВХ трубы диаметром не менее 50 мм. Закладывают трубы на глубину промерзания с необходимым уклоном. Обязательно нужно устроить на трубе водяной затвор.

Когда мы еще только начинаем строительство, необходимо задуматься о ее внутреннем обустройстве. Во-первых: выбрать тип печи – электрическую или дровяную. Дровяная печь требует обязательного устройства дымохода, электрическая нуждается в электропроводке и заземлении. Во-вторых: нужно выбрать внутреннее устройство бани: полки, скамьи, купель, душевую и прочее. Полки обычно размещают вдоль глухой стены в 2-3 яруса. Расстояние от верхней полки до потолка — не менее 1,5 метров. Удобная ширина сидений — 0,6-0,8 м. Моечное отделение обычно представляет собой душевую кабину. Раздевалка должна иметь условия для отдыха после бани, в ней следует предусмотреть маленький столик, полку, вешалку, зеркало, скамьи. Нужно также выбрать место для хранения ведер, черпаков и прочих аксессуаров.

Строим баню своими руками из бруса видео

Строим каркасный дом своими руками поэтапный показ строительства

На сегодняшний день создать дом своей мечты самому вполне реально. Итак, строим каркасный дом своими руками поэтапный показ строительства: с чем будем иметь дело и как это воплотить в жизнь.

1. Этап подготовки

Внимательно изучите тот участок, на котором будете возводить каркасный дом. Получите необходимые для строительства документы и разрешения. Учитывайте тип грунта, на котором вы собираетесь строить дом. Разровняйте поверхность земли.

2. Фундамент

Каркасные дома легкие, и не нуждаются в мощном фундаменте. Лучшим решением будет начать строительство с винтово-свайного фундамента.

Его можно проложить за один день. У него хорошая несущая способность. Он не требует значительных денежных вложений. Заниматься им можно при любой погоде. Но если в почве вашего участка есть глина, то лучше дождаться погоды потеплее.

Сделайте разметку участка перед тем, как завинчивать сваи, очертите периметр. В углах установите арматурные пруты длиной не больше 50 см. Глубина установки свай зависит от типа грунта. Она не должна быть меньше ½ метра. Повторно устанавливать сваи нельзя. Это приведет к разрушению грунта, который вы перед началом строительства каркасного дома своими руками утрамбовали.

3. Обвязка

Делается из брусьев такого размера, какой вы посчитаете нужным использовать:

– 150х150 мм;
– 200х200 мм;
– 200х250 мм.

Смажьте верхнюю часть свай мастикой, а потом проложите двухслойный рубероид. Это нужно для гидроизоляции.

Брусья и доски перед прокладкой обработайте антисептиком, а потом уже проводите их установку на сваи. Сделайте так по всему периметру. Крепежными винтами зажмите обвязку у основания. Уложите брусья в пазы, потом привинтите их. Перекрывайте досками на обвязке места сочленений брусьев.

4. Каркас и его монтаж

Начните с углов. После них уже продолжайте все остальное. Используйте стальные усиленные уголки и установите диагональные укосы. Это исключит фактор расшатывания конструкции каркасного дома.

5. Прокладка пола

В доме каркасного типа он может быть из:

– дерева;
– бетона.

Бетонный пол устанавливается реже. Перед прокладкой пола проверьте, все ли коммуникации присутствуют – есть ли канализация, вода. После установки пола заниматься ими будет в разы сложнее.

6. Утепление

Это несложное действо. Проложите утепленный материал в ячейки. Они находятся между брусом. В завершение возьмите пароизоляционную пленку и проложите ее сверху. Закрепите, чтобы она не съехала.

7. Монтаж крыши

Крыша делается так, чтобы ее края слегка выступали за края дома.

Для создания хорошей крыши вы должны проделать такие действия:

– сделать систему стропил;
– создать обрешетку и участь контробрешетку;
– продумать, как она будет утеплена;
– правильно использовать материал для кровли.

8. Внешняя и внутренняя отделка

Для отделки подойдет любой материал. Вы можете без проблем использовать сайдинг, камень или имитатор бруса, а также прочие приглянувшиеся вам материалы.

Тут вам никто не указ – делайте, как хотите. Правила создаете вы, и вы задаете атмосферу вашего каркасного дома продуманной отделкой.

поэтапное руководство, технология строительства, конструкция, фото — RUUD

The content of the article:

Собственное жилье является частью благополучия и стабильности любой счастливой российской (и не только) семьи. Однако не всегда люди готовы приобрести готовый дом либо квартиру. Такая покупка может быть омрачена рядом существенных недостатков: неудобство планировки, слишком большая (или слишком маленькая) квадратура помещения. Кроме того, у семьи уже может иметься земельный участок, на котором можно возвести собственное жилье. Именно поэтому многие люди принимают решение своими руками строить каркасный дом. Пошаговое руководство, как это сделать наилучшим образом, будет представлено в данной статье.

You will be interested:How dangerous is the new coronavirus?

И действительно, работы по возведению собственного жилья – дело нелегкое и трудоемкое. Перед тем как заняться сооружением жилища, следует взвесить все плюсы и минусы подобной задумки. Также нужно обладать необходимыми навыками и умениями. Как строить каркасный дом своими руками правильно? С чего начать? Какие инструменты приготовить? Ответы на эти и многие другие вопросы можно будет найти в данной статье. Однако вначале давайте определимся, стоит ли строить каркасный дом собственными силами.

Положительные стороны этой идеи

Прежде чем выяснить, как правильно строить каркасный дом своими руками, необходимо разобраться с преимуществами подобного мероприятия. Что говорят люди, которые своими силами уже возвели собственное жилье?

Во-первых, такие строители отмечают, что постройка каркасных зданий является относительно недорогим вариантом приобретения личной недвижимости. Во-вторых, положительным моментом считается и то, что будущие хозяева сами заботятся о материалах для конструкции, то есть они используют только то, что сами пожелают. Однако данный нюанс можно отнести и к минусам каркасных строений, так как не все люди готовы потратить много времени и сил на закупку всего необходимого.

К следующему положительному моменту возведения жилища своими руками можно отнести то, что при правильной подготовке процесс строительства пройдет относительно быстро. Как говорят бывалые, несложную конструкцию можно соорудить без спешки и особых навыков всего за один месяц. Кроме того, подобное строительство не предусматривает участия многочисленных высококвалифицированных мастеров. Для возведения жилища понадобится всего два человека, и необязательно, чтобы они были профессиональными строителями.

Однако самым основным плюсом каркасного жилья считается то, что дизайн интерьера и планировку комнат можно спроектировать в согласии со своим вкусом и предпочтениями. Особенно этим нравится заниматься будущим хозяйкам дома, которые не только хотят сделать свое жилище удобным и комфортным, но и вложить в него частичку себя, наделить дом особой атмосферой.

Отрицательные стороны проекта

Задумываясь над тем, как строить каркасный дом своими руками, следует учитывать и минусы данного мероприятия. Как уже упоминалось выше, ответственность за используемые материала (в том числе и за качество работ) ложиться на плечи будущих владельцев. Готовы ли они к тому, что необходимо выделить достаточно времени на проектирование здания, закупку материала и инструментов, осуществление определенных строительных работ? Если нет, то можно обратиться в специализированные компании, которые строят каркасные дома под ключ.

Обращаемся за помощью

Это очень удобно, так как возведением жилища будут заниматься не владельцы будущей недвижимости, а профессиональные строители. При этом хозяева дома могут выбрать здание необходимой планировки и нужного размера.

Очень часто россияне обращаются за подобными услугами в компанию “Строй и живи”. Строить каркасные дома с этой фирмой очень легко и недорого. У компании уже есть определенный опыт в возведении деревянных домов. Многие остались довольны качеством услуг и стоимостью работ.

У компании есть свой официальный сайт, а также канал на “Ютубе”, где можно посмотреть фото и видео уже готовых сооружений. Также ребята учат других, как строить каркасный дом своими руками. Фотоотчеты компании помогают не только определиться с выбором проекта, но и увидеть качество и добротность выполненных работ.

Однако многие решают заняться возведением дома самостоятельно.

Закупаем материалы

Итак, строим сами каркасный дом своими руками. С чего можно начать процесс возведения? Лучше всего заранее подсчитать затраты и продумать, какие материалы и инструменты необходимо приобрести.

Например, строим своими руками каркасный дом 6х 6. Что необходимо приготовить? Прежде всего, напишем список необходимых материалов для заливки фундамента:

• Две машины песка.
• 8-миллиметровая арматура – 88 метров.
• Бетон – 8 м3.
• Пленка 170 мкр. – 1 рулон.
• Анкера – 10 штук.
• ПГС – 1 машина.
• Сетка (100х100х5) – 1 рулон.
• Арматура 12 мм – 150 м.
• Столб а/ц 150 мм – 8 штук.

Для возведения каркаса, прежде всего, необходимы доски. Их следует закупить разных размеров:

• 38 х 140 – 6 м3.
• 38 х 90 – 2 м3.
• 38 х 230 – 7 м3.
• 40 х 150 – 2,5 м3.
• 40 х 200 – 2 м3.

Также для строительства каркаса необходимо приобрести разной толщины фанеру:

• 9 миллиметров – 52 листа.
• 12 миллиметров – 42 листа.
• 18 миллиметров – 25 листов.

Помимо этого, следует приобрести такие материалы:

• Рубероид – 2 рулона.
• Кровля шинглас – 100 м2.
• Цветное железо – 3 листа.
• Гвозди для специального пневмолотка.
• Гвозди шинглас – 15 кг.
• Скобы – 350 штук.
• Изоспан АМ – 3 рулона.
• Окна.
• Монтажная пена – 4 штуки.

Указанное выше количество материалов является относительным и зависит от способностей мастера и других нюансов.

Однако это не все, что необходимо закупить. Помимо стен и фундамента, каркасное здание необходимо утеплить, а также позаботиться о внешней отделке и коммуникациях.

Для утепления можно использовать минеральную вату (приблизительно 15 м3) и гипсокартон (около 90 листов), а также пленку и саморезы.

Что же использовать для внешней отделки? Опытные строители рекомендуют воспользоваться декоративным камнем. Для нашего дома 6х6 м необходимо взять двадцать кубических метров данного материала. Дополнительно следует закупить клей для камня в количестве семи мешков, сетку (около 20 м2), затирку (7 упаковок), сайдинг (около 90 м2), софит (25 м2), а также профили и метизы. Не забудьте также соорудить водосточную систему.

К внутренним коммуникациям каркасного жилища относят водяное отопление, электропроводку, водопровод и, конечно же, канализацию.

Итак, строим сами каркасный дом своими руками. С материалами и их количеством мы уже определились. Теперь переходим к непосредственному возведению жилища. С чего начать?

Подготовка земли

Как же строить каркасный дом своими руками? Поэтапный показ необходимых работ будет представлен далее в статье.

Все начинается, конечно же, с подготовки участка и разметки дома. Что необходимо учесть на этом этапе работ?

Прежде всего необходимо очистить землю, отведенную под постройку жилища, от мусора и растительности. Если здание будет возводиться на участке с уклоном, то землю можно выровнять, используя спецтехнику.

Далее следует произвести разметку фундамента, для чего по периметру расставляют колышки, обозначающие внутренние и внешние стены и углы.

Готовим фундамен

Поможет тем, кто строит каркасный дом своими руками, поэтапный показ строительных работ, представленный ниже в видео.

Что необходимо учесть при заливке фундамента? Под каркасное строительство используют свайное, свайно-ростверковое или ленточное основание. Однако специалисты рекомендуют остановиться на втором виде, так как он легче всего строится, не требует сложных вычислений или больших материальных вложений. Кроме того, такой фундамент надежен и предоставляет на все опоры равномерную нагрузку.

Для первичных работ необходимо приобрести сваи ТИСЭ, которые славятся своей прочностью за счет нижнего расширения. Бурить под них скважины можно как вручную, так и с помощью специальных инструментов. Как соорудить опалубку? Необходимо свернуть в трубы в три слоя рубероид и закрепить при помощи скотча. Или же можно воспользоваться трубами ПВХ. Внутрь каждой сваи следует установить три или четыре прута арматуры, соединенных воедино в форме квадрата либо треугольника. Какой длины должны быть прутья? Над поверхностью каждой сваи должно возвышаться не менее 0,75 метра арматуры.

Как только опалубка готова, необходимо всю поверхность залить бетоном.

После этого необходимо установить ротсверку (другими словами – опалубку для ленты), где необходимо соединить продольные прутки вместе с концами арматуры, выглядывающими из свай. Также поперек ленты необходимо вставить отрезки от пластиковых труб для проектирования узлов коммуникации и вентиляции.

По периметру ленты, через каждые два метра, необходимо закрепить шпильки, которые будут соединять будущий каркас дома и залитый фундамент. На эти приспособления необходимо будет крепить обвязочный груз. Далее конструкция заливается бетоном.

Чтобы раствор не высох, а набрался крепости, фундамент рекомендуется покрыть полиэтиленовой пленкой и оставить на пять-десять дней, в зависимости от температуры воздуха.

Что делать после заливки бетона?

Когда раствор уже хорошенько подсох, можно подумать о гидроизоляции фундамента, чтобы древесина не вытягивала из него влагу. В таком случае используют два слоя битумной мастики или рулонную гидроизоляцию, реже – рубероид, так как он с течением времени может портиться.

Следующим слоем на ленту укладываются пропитанные специальными составами доски. Это так называемые лежни. Доски рекомендуется расположить в два яруса таким образом, чтобы перекрыть образовавшиеся стыки. Для того чтобы укрепить лежни на шпильки, следует просверлить в них узкие отверстия. Также желательно скрепить два яруса досок между собой с помощью длинных гвоздей, которые прибивают через каждые двадцать сантиметров.

Установка лаг

К установленному лежню прибивают доску, расположенную ребром по всему периметру. Ее края выравнивают по краю фундамента и прибивают к лежню длинными гвоздями (в девять сантиметров) через каждые сорок сантиметров.

Затем устанавливаются лаги, представляющие собой те же доски, поставленные ребром поперек обвязки. Они прибиваются к ней с обеих сторон (справа и слева) двумя косыми гвоздями. Лаги устанавливаются через каждые сорок-шестьдесят сантиметров. Опытные мастера рекомендуют: чем длиннее доски, тем короче меньше должно быть расстояние между ними. В некоторых случаях можно дополнительно установить поперечную балку.

Делаем пол

Продолжаем строить каркасный дом своими руками. Фото и рекомендации, представленные в статье, помогут возвести сооружение в правильной последовательности.

Итак, лаги установлены, переходим к настилу пола. Вначале займемся утеплением. Здесь можно использовать плиты пенополистирола (плотностью не меньше пятнадцати килограмм на кубический метр). Толщина утеплителя должна достигать 15 сантиметров. Плиты лучше всего размещать в два уровня таким образом, чтобы стыки не совпадали друг с другом.

По нижнему краю деревянных лаг необходимо прибить длинный брусок 5х5 сантиметров. Это будет служить опорой для плит.

Затем нарезаем обычной ножовкой пенопласт. Мастера советуют сделать края обрезные ровными. Для этого используют пилку по металлу. После того как утеплитель установлен, швы между пенопластом и обвязкой заливаются герметиком.

Сверху плит из досок выстилается черновой пол, а поверх него – фанера в пять-шесть миллиметров толщиной. При размещении досок присмотритесь к их поперечному срезу: годовые кольца, которые идет полукругом, должны чередоваться, то есть смотреть то вверх, то вниз. Некоторые отказываются от слоя досок в пользу фанеры, толщиной не менее полутора сантиметров.

При размещении листов в несколько слоев необходимо обратить внимание на то, чтобы стыки между ними не совпадали. Далее фанеру закрепляем саморезами. По периметру выдерживаем расстояние между саморезами в 12 сантиметров, внутри – примерно 40 сантиметров, крепление производится в шахматном порядке.

Возводим каркас

Перед тем как приступить к данному этапу сборки жилого здания, необходимо определиться, как будут осуществляться дальнейшие работы: каркас будет собираться в отдельном месте, а потом монтируется в пол, или же возведение стен будет происходить непосредственно на фундаменте, постепенно. Что удобнее и легче для мастера – выбирает он сам.

Крепим стойки

Размеры досок следует выбирать с учетом будущих нагрузок, а также ширины утеплителя. Для одноэтажных строений приобретают стойки параметром 100 х 100 миллиметров, для двухэтажных – 150 х 150 миллиметров. Глубина промежуточных стоек должна быть не меньше, чем угловых, зато толщина может быть меньше – от 50 миллиметров.

Расстояниями между опорами должно равняться ширине утеплителя и обычно варьируется в районе шестидесяти сантиметров. Высота стоек равняется высоте чернового потолка с вычетом пятнадцати сантиметров.

Как крепить данные деревянные элементы? Мастера советуют два способа: уголками (то есть с двух сторон брусьев) либо врубкой (к нижней доске).

Там, где будут расположены окна и двери, крепятся двойные балки, так как нагрузка на них будет больше.

Дополнительные элементы на сваях

Так как возведенные опоры будут “гулять”, их закрепляют между собой временными диагональными укосинами. В некоторых случаях будет целесообразно установить по две небольшие укосины сверху и снизу деревянных балок. Если планируется непрочная обшивка стен, например, наборная, то такие элементы следует оставить.

После этого можно возводить стены, то есть обшивать сваи фанерой или ОСП.

Делаем перекрытия

Перекрытия балок опираются на брусья верхней обвязки. Как соединить эти конструкции между собой? Это можно делать тремя способами: с помощью перфорированных скоб, усиленных уголков либо врубки одной доски в другую.

Итак, вверху по периметру всех стен прибиваем гвоздями доску, затем устанавливаем балки, которые еще называют перекрытиями. Размер досок и расстояние между ними зависит от того, что будет сверху – второй этаж или чердак.

Стропильная система

Далее строим крышу каркасного дома своими руками. Для начала необходимо определиться с видом кровли. Лучше всего в каркасном доме возводить двускатную или мансардную крышу. Проводить расчеты и закупать материал необходимо в зависимости от вида кровли.

Крепить стропильные ноги необходимо по самому краю балок пола. Зафиксировать стропила можно временными укосинами.

Каких размеров должны быть деревянные элементы и на каком расстоянии их рекомендуется устанавливать? Согласно нормативам, параметры используемых стропил влияют на шаг установки. Например, стропила длиной в три метра и параметрами 40 х 150 миллиметром рекомендуется устанавливать на расстоянии в шестьдесят сантиметров друг от друга. Если же используются трехметровые балки 100 х 150 миллиметров, то шаг установки увеличивается до 2,15 метра. В других случаях могут быть выбраны четырехметровые стропила параметрами 50 х 150 или 100 х 200 миллиметров. В таком случае расстояние между ними необходимо выдерживать в 0,6 и 2,15 метра соответственно. И, наконец, владелец может приобрести шестиметровые балки для кровли размером 50 х 200 или 100 х 250 миллиметров. Тогда шаг установки 60 и 175 сантиметрам соответственно.

Итак, стропила установлены, переходим к обрешетке, шаг которой будет зависеть о выбранного хозяином уклона кровли. Например, если угол равняется пятидесяти градусам, то расстояние между брусками будет достигать 37,5 сантиметра. Если же выбранный угол уклона не превышает пятнадцати градусов, то шаг обрешетки будет равняться 33 сантиметрам.

После осуществления данных работ необходимо сделать контробрешетку.

План работ по установке кровли

Возведение крыши – кропотливое и серьезное дело, которое требует предельной внимательности и точности. После того как были закуплены необходимые материалы, следует начать работы, придерживаясь универсального плана, представленного ниже:

Две доски, которые будут служить стропильными ногами, соединяют внахлест под углом девяноста градусов и фиксируют гвоздями.

Соединенные доски ставят на мауэрлаты. Края стропил должны на полметра выходить за уровень нижних стен. Это необходимо для установки водосточной системы.

Далее необходимо отрегулировать угол уклона и прибить между стропильными ногами деревянный брус-перекладину, для фиксации наклона крыши.

Затем по краям дома монтируют боковые стропила.

Когда кровельная система будет установлена, можно переходить к утеплению крыши. Для этого с внутренней стороны крепится с помощью степлера пароизоляционная пленка. Затем между деревянными брусьями необходимо установить плиты выбранного утеплителя. Сверху него многие мастера рекомендуют постелить армированную пленку, а затем – диффузионную мембрану.

Следующим этапом сооружения крыши будет устройство обрешетки (зачастую необходимо еще установить и контробрешетку). Завершающим этапом будет монтирование кровельного покрытия. Чаще всего им выступает металлочерепица. Листы укладываются внахлест и фиксируются саморезами. Нижний край данного покрытия должен выступать приблизительно на сорок сантиметров за край карниза.

Как утеплить стены?

Это очень важный вопрос, так как от него зависит не только красивый внешний вид вашего жилища. Тепло и уют в доме – это следствие правильно подобранных материалов для утепления стен здания.

Чем обшить стены, чтобы было тепло и уютно? Опытные строители рекомендуют после внутренней отделки листами ОСБ воспользоваться пароизоляцией, а также базальтовым утеплителем толщиной не менее 15 сантиметров. В качестве данного покрытия лучше всего подойдет базальтовая вата. Специалисты рекомендуют приобрести ее в виде матов, а не рулонов. Хотя твердый материал придется дополнительно крепить специальными фиксаторами, работать с ним удобнее и проще, нежели с мягким.

Далее базальтовый утеплитель следует прикрыть паропроницаемой мембраной, которая будет выступать в качестве защиты от ветров и влаги. Благодаря тому, что данный материал не продувается и не пропускает воду ни в газообразном, ни в жидком состоянии, ваше жилище будет теплым и уютным.

После специализированного утепления необходимо заняться внутренними и наружными отделочными работами.

Внутренняя отделка помещения

Теперь нашему жилищу можно придать необходимый вид. Скорее всего, вы уже распланировали комнаты в своем новом доме, и теперь хотите навести там порядок и сделать ремонт. Существуют ли какие-то особые рекомендации относительно того, как осуществлять внутреннюю отделку каркасного дома?

Конечно, нет. Все зависит от вашей фантазии и вкуса. Как уже упоминалось выше, для черновой отделки можно использовать ОСБ-плиты или гипсокартон. Какие же материалы применяются для так называемой финишной отделки?

Самые что ни на есть разные. Это могут быть обои разных видов (бумажные, флизелиновые, виниловые или стекловолоконные), керамическая плитка, деревянные вагонки из пластика либо натуральной древесины, декоративная штукатурка, гибкий камень и так далее.

На пол можно постелить линолеум, положить плитку или паркет.

Внешняя отделка

Как обустроить фасад нового здания? После того как стены тщательно утеплили, можно проводить внешние работы по украшению готового жилища. При этом можно воплотить в жизнь множество самых ярких и необычных задумок. Какие материалы при этом лучше всего использовать?

Чаще всего каркасные здания обшивают строганной доской (или блок-хаусом), имитирующей бревенчатую кладку. При этом следует использовать самые современные средства для обработки поверхности, чтобы увеличить ее влаго- и огнестойкость.

Также очень часто для облицовки жилого строения используют декоративную штукатурку. Однако для подобных работ необходимо затрать много времени и сил. Более того, мокрая отделка недолговечна.

Очень часто каркасные дома обрамляют пластиком, для этого применяется виниловый сайдинг. Данный материал недорогой и простой в исполнении. Те же, кто не привык экономить, могут использовать для внешней отделки фасадный кирпич – самый долговечный и эффектный материал.

Для утепления и облицовки дома можно воспользоваться термопанелями, а также разными современными материалами (листами ЦСП, панелями серии “Смарт”, сайдингом, мраморной крошкой, плиткой, имитирующей природные материалы, и многими другими).

Если нужны дополнительные здания

Каркасный дом возведен, но его окружает просторный пустой двор? Многие решают свободное пространство использовать с умом и возводят на своей территории дополнительные сооружения.

Итак, в случае необходимости строим каркасную пристройку к дому своими руками. Что для этого нужно?

Вначале необходимо определиться с местом, где будет находиться наша дополнительная постройка. Затем следует разработать проект здания и перенести его на бумагу. Далее с этим чертежом необходимо обратиться в БТИ, чтобы узаконить строительство нашего сооружения, иначе его могут потребовать снести.

Следующим этапом будет закупка необходимых материалов и инструментов. А затем приступаем к строительству.

Сооружение каркасной пристройки мало отличается от возведения каркасного дома. Поэтому действуем по описанному выше принципу:

• Заливка прочного фундамента.
• Установка лаг.
• Заливка пола.
• Сооружение деревянного каркаса.
• Строительство стен и их утепление.
• Возведение кровли.
• Установка дверных и оконных проемов.
• Внешняя облицовка.
• Внутренняя отделка.
• И конечно же, не забудьте о проведении коммуникаций – электричества, водопровода и, при необходимости, канализации.

Как видим, все не так сложно, особенно если учесть богатый опыт, приобретенный при самостоятельном возведении каркасного дома.

Источник

Мать четверых детей строит дом с нуля после просмотра обучающих материалов на YouTube

Всего несколько лет назад Кара Брукинс и ее четверо детей чувствовали себя в ловушке – бессильными остановить домашнее насилие, происходящее вокруг них, заключенных внутри своих стен.

Видите ли, на короткое время Брукинс была замужем за мужчиной, который, по ее словам, «впал в полномасштабную параноидальную шизофрению». И даже после того, как они развелись, он продолжал напугать ее семью.

«В тот период я ​​снова вышла замуж за человека, который, как я считал, был достаточно сильным, чтобы справиться с этим», – сказала она CBS News.«Но я был неправ, и он оказался очень жестоким человеком».

Кара и ее четверо детей перед домом, который они построили. Предоставлено Кара Брукинс

Ее детям тогда было 17, 15, 11 и 2 года. И последней каплей для Брукинса стал не столько единичный инцидент, сколько болезненное осознание.

«Трудно уловить момент», – объясняет она. «Я думаю, что это прогрессивная вещь.Я такой крайний оптимист. Так что я всегда думал, что, как бы плохо это ни было, возможно, я смогу исправить это. Может, я смогу это исправить. Но в конце концов я понял, что я никогда не смогу исправить эту ситуацию. Это было осознание того, что, может быть, если мы с детьми уйдем отсюда, тогда у нас будет шанс ».

У Брукинс не было достаточно денег, чтобы купить дом, в котором с комфортом разместились бы ее четверо детей, но она хотела, чтобы они были в безопасном месте. Итак, они переехали из дома, который она делила со своим жестоким мужем, в крошечный дом за пределами Литл-Рока, штат Арканзас.Затем, вскоре после этого, Брукинс получил прозрение.

Кара Брукинс и ее старший сын Дрю строят свой дом. Предоставлено Кара Брукинс

«Я арендовала эту хижину для отдыха на День Благодарения», – говорит она CBS News. «И, проезжая туда, мы миновали дом, разрушенный смерчем. Это был прекрасный дом мечты, и он был широко открыт. У вас нечасто есть возможность увидеть внутреннее устройство дома, но глядя на эти 2х4 и эти гвозди, это выглядело так просто.Я подумал: «Я мог бы восстановить эту стену, если бы действительно попытался. Может, мне стоит начать с нуля ».

Как оказалось, у нее было достаточно денег, чтобы купить все строительные материалы и акр земли. Так что, не оглядываясь назад, она и ее семья с головой окунулись в проект.

«Когда я купил все эти материалы, и все они были сложены в кучу, выхода не было», – объясняет Брукинс. «Не хватило денег, чтобы кому-то заплатить за их сборку. Плана Б. не было.

Столкнувшись с непосильной задачей построить дом своими руками, Брукинс и ее семья обратились к маловероятному источнику: YouTube.

Младшая дочь Кары помогает на работе. Предоставлено Кара Брукинс

«Это был 2008 год, поэтому YouTube тогда не был тем, чем является сейчас. Не было действительно всеобъемлющих видео или каналов, посвященных подобным вещам », – говорит она.«Но есть много способов обрамить окно или положить фундамент. Итак, мы смотрели три или четыре видеоролика для каждого этапа строительства, а затем думали: «Какой из них подойдет нам лучше всего?» »

Каждый этап процесса был совместным. Разметку сделала ее дочь Хоуп. Ее сын Дрю управлял пистолетом для гвоздей. И кому-то всегда было поручено наблюдать за ее младшим, Романом, когда двухлетний малыш радостно топтался по грязи на рабочем месте.

«Они все были вовлечены», – с гордостью рассказывает Брукинс CBS News о своих детях.«Больше всего я боялся, что мои подростки проснутся и скажут:« Нет, я не делаю этого ». И этого никогда не происходило. Это был первый раз, когда они почувствовали хоть какую-то силу, хоть какой-то контроль над своей жизнью. И они знали, насколько им это нужно ».

Кара и ее четверо детей перед домом, который они построили. Предоставлено Кара Брукинс

Итак, в течение следующих девяти месяцев Брукинс, 110-фунтовый компьютерный аналитик, и ее четверо детей построили дом своей мечты с нуля.Они сделали все, от ручного замешивания раствора для фундамента до газопровода и каркаса стен. И хотя это было нелегко, они продолжали настаивать.

«Было больно», – сказала она CBS News. «Это не было чем-то, что нам подходило физически, но мои дети вставали каждый день и приходили сюда. Я работал весь день, а они были в школе, и мы иногда работали ночью при свете фар. Это было невероятно интенсивно. В кино никто не ходил. Ни свиданий, ни тусовок.Все было готово.

Дочь Кары работает на стенах. Предоставлено Кара Брукинс

Брукинс говорит, что строительство дома снова сплотило ее семью; что это было похоже на физическое проявление того, как они восстанавливаются и у них есть силы двигаться дальше. У нее даже есть книга, выходящая 24 января под названием «Взлет, как дом построил семью».

Теперь, по другую сторону ситуации, которая когда-то казалась безнадежной, у нее есть сообщение для других женщин, которые чувствуют себя бессильными и парализованными домашним насилием.

«Забудьте все, что вам говорили о детских шажках. Все говорят: «Если вы будете делать небольшой шаг каждый день, станет лучше». Однако, по моему опыту, это не так. Вы должны сделать большой прыжок. Это должен быть этот грандиозный, грандиозный акт. Для нас это было строительство дома. Для кого-то другого это могло быть что-то совершенно другое. Но вам нужно сделать что-то масштабное, что изменит ваше восприятие себя ».

Актуальные новости

Кристина Капатидес

Кристина Капатидес – директор по социальным сетям и трендовому контенту CBS News.Она также является старшим продюсером и репортером, уделяя особое внимание культуре и гендерному равенству.

Строительство дома в Коста-Рике: понимание основ

Благодаря теплой погоде, красивым пейзажам и гостеприимным местным жителям Коста-Рика является желанным местом для тех, кто переезжает или уезжает на пенсию за границу. Для многих людей строительство дома в Коста-Рике является главным приоритетом. Индивидуальный дом дает вам определенные удобства, которых вы не сможете найти в готовом доме.Или, может быть, вы хотите инвестировать и создать мечтательную арендную недвижимость, которая принесет дополнительный доход в будущем.

Но с чего начать, строя дом в такой чужой стране, как Коста-Рика? Какие существуют препятствия и чем этот процесс отличается от того, к чему вы, возможно, привыкли? Чтобы получить ответы, мы сели с опытным подрядчиком и давним знакомым. В этом посте мы поделимся его мыслями о строительстве дома в Коста-Рике.

Предпосылки – Строительство дома в Коста-Рике

Мы живем в Коста-Рике более семи лет и все это время либо сидели дома, либо арендовали.На протяжении многих лет мы жили во многих домах в разных стилях и понимаем, почему кто-то хочет построить свой собственный дом на заказ. Будь то странная планировка, плохой выбор материалов, отсутствие туалетов или естественного освещения, или плохой воздушный поток, у многих зданий есть по крайней мере некоторые недостатки.

Мы еще не построили свой собственный дом, но мы получили полезный опыт, когда руководили строительством пристройки к дому, в котором мы жили.

Чтобы узнать больше обо всем процессе строительства дома в Коста-Рике, мы поговорили с подрядчиком по этому проекту Карлосом Моралесом.

Карлос – владелец компании Five Star Construction недалеко от Доминикала на южном побережье Тихого океана. Мы познакомились с ним в 2013 году во время нашего первого хаус-сита. Он помог построить дом, в котором мы остановились, и приехал делать срочный ремонт. На протяжении многих лет мы поддерживали связь, и в итоге он выполнил несколько крупномасштабных строительных работ на участке, о котором мы заботились.

Карлос часто работает с эмигрантами, чтобы построить или реконструировать дома в районах Доминикал, Платанильо, Матапало, Увита и Охочал.Он также несколько лет работал на строительстве в США. Итак, у него есть представление о том, к чему должны адаптироваться эмигранты, выбирая строительство в Коста-Рике.

По словам Карлоса, при строительстве дома в Коста-Рике нужно сделать два основных шага. Первый – найти хороший участок. Второй идет по плану и строительным работам. Мы рассмотрим некоторые детали обоих ниже.

Поиск подходящего участка для строительства

Этот шаг мог бы быть почти отдельным постом, потому что существует так много переменных, но Карлос дал нам несколько хороших и простых советов.

« Найдите хорошего, честного специалиста по недвижимости и наймите хорошего юриста».

Карлос подчеркивает необходимость поиска честных людей, потому что, как и везде в мире, на недвижимости можно заработать много денег. Вам определенно нужен тот, кто направит вас в правильном направлении и будет помнить о ваших интересах. Он советует попросить несколько направлений и поговорить с прошлыми клиентами. Убедитесь, что покупатели остались довольны результатом.

Что искать в собственности

Хороший агент по недвижимости должен много знать о недвижимости, которую вы ищете, и о том, подходит ли она для строительства.

Вот основные вещи, которые нужно проверить, прежде чем вы слишком углубитесь в процесс покупки. Строительство может быть приостановлено на недели, месяцы или даже на неопределенный срок, если один из этих элементов отсутствует или требует дальнейшего изучения.

Источник воды

Это может быть городской источник, такой как AyA или ASADA (компании / ассоциации общественного водоснабжения в Коста-Рике), или концессия (законный доступ к источнику).

В случае концессии Карлос упомянул, что важно, чтобы в праве собственности упоминался доступ к воде и указывалось, сколько домов она может предоставить.Например, иногда пружина рассчитана только на три дома, но застройщик продает пять лотов.

Электричество

Наиболее распространенным источником электроэнергии в Коста-Рике является ICE (государственная электрическая компания).

Убедитесь, что электрические провода проходят очень близко к собственности. Расширение службы на новый район может быть довольно дорогостоящим и трудоемким.

Солнечная энергия – еще одна возможность с таким большим количеством солнца в Коста-Рике, но большие инвестиции впереди.

Интернет

В наши дни Интернет нужен всем. Во многих областях сейчас есть проводной, кабельный Интернет. В некоторых даже есть оптоволокно. Но если дом находится далеко от главной дороги или в сельской местности, доступ в Интернет, возможно, придется осуществлять через вышку сотовой связи или через спутник. Лучше всего выяснить, что используют соседи и что лучше всего работает в той области, которую вы просматриваете.

Дорожная служба

Доступ к участку является обязательным, особенно если другие объекты находятся между тем, на которое вы смотрите, и главной дорогой.Убедитесь, что у вас есть законное право доступа к земле.

Пределы собственности

Убедитесь, что границы собственности указаны на плане с печатью и зарегистрированы в муниципалитете. Эти планы могут включать отступление от дорог, рек или охраняемых территорий, о которых вам следует знать. Затем убедитесь, что они верны, наняв геодезиста / инженера.

Зональное использование

Это может показаться очевидным, но важно убедиться, что покупаемый вами участок может быть использован для ваших целей.Уточните в муниципалитете, зонируется ли он под жилой дом. Если нет, узнайте, как проходит процесс утверждения.

Будьте осторожны с прибрежной недвижимостью, так как в Коста-Рике есть 200-метровая неудача, которая обычно препятствует новому строительству.

Очистить заголовок

Одна из самых важных вещей, в которой нужно убедиться, – это четкое название. Убедитесь, что продавец заплатил все налоги и что нет никаких споров или залогового удержания.

Важность поверенного и подрядчика / архитектора

В то время как профессионал в сфере недвижимости должен иметь возможность дать вам общее представление о приведенном выше списке, Карлос говорит, что важно нанять адвоката на раннем этапе процесса.Они позаботятся о том, чтобы в государственной системе все было официально, и заблаговременно выявляют любые потенциальные проблемы.

Карлос также упомянул, что, прежде чем заходить слишком далеко в процессе, может быть полезно привлечь подрядчика или архитектора для оценки участка. Таким образом, они могут проверить свойство на такие вещи, как проблемы со стоком воды, вероятность затопления, устойчивость откосов, будущий доступ к машинам, необходимый для строительства, и т. Д.

Эта бетономешалка не могла подняться на холм на стройплощадку.Перекрыл дорогу на двое суток!

Покупка недвижимости

Для этого необходим юрист. Они не только будут необходимы для выполнения многих требований к закупкам, но и будут заботиться о вас как о вашем законном представителе. Всегда наймите собственного юриста и не полагайтесь на юриста продавца.

После того, как вы определились с недвижимостью, юрист поможет вам составить предложение, отвечающее вашим интересам. Они также помогут просмотреть окончательный договор купли-продажи и проведут комплексную проверку, чтобы убедиться, что недвижимость соответствует указанным выше требованиям (исследование титула, зонирование, обследование, отсутствие залогового права и т. Д.).

Юрист может помочь вам создать корпорацию для собственности (при желании) и помочь вам открыть счета в местных банках, чтобы вы могли переводить деньги на покупку и оплачивать коммунальные услуги, разрешения и налоги. Они также помогут с оформлением необходимых документов, связанных с отправкой крупной суммы денег в Коста-Рику.

Если вы хотите порекомендовать авторитетную юридическую фирму в Коста-Рике, которая поможет с вашей покупкой, не стесняйтесь обращаться к нам по адресу info (at) twoweeksincostarica (dot) com. Мы можем отправить вам электронное письмо по электронной почте о том, кого мы использовали для решения юридических вопросов и который особенно помог некоторым нашим друзьям с покупкой недвижимости.

Строительный процесс

Когда вы приобретаете землю, начинается самое интересное – проектирование и строительство вашего дома. Первый шаг – собрать свою команду. Вам понадобится и подрядчик, и архитектор / инженер. У специалистов по недвижимости могут быть рекомендации, но важно изучить несколько различных вариантов и выбрать те, которые вам больше всего подходят.

Также важно отметить, что у многих подрядчиков есть определенные архитекторы, с которыми они часто работают, и наоборот. Так что, если вы найдете подрядчика, который вам понравится, он может познакомить вас с уважаемым архитектором / инженером.

Роль архитектора заключается в разработке дизайна и чертежей. Они также несут ответственность за проект в целом и будут приезжать на стройплощадку еженедельно и / или во время важных этапов строительства, чтобы убедиться, что все строится в соответствии с требованиями.

Инженеры

тоже могут это сделать, но обычно не уделяют много внимания проектированию. С другой стороны, архитектор – инженер, но со следующим уровнем диплома / лицензии.

Этап проектирования

По словам Карлоса, на этапе проектирования клиенты часто имеют в виду свой собственный дизайн или, по крайней мере, некоторые идеи того, что им нравится. Затем они садятся с подрядчиком или архитектором (или обоими), чтобы обсудить варианты в целом.

«Здесь важно нанять правильных людей, потому что вы, вероятно, будете говорить о бюджете всего проекта и о том, что реально.”

Карлос далее сказал, что при проверке рекомендаций предыдущие клиенты должны сказать, что подрядчик «предложил это и сделал именно то, что предлагал».

Если прошлые клиенты думают, что ярлыки были сделаны, это большой красный флаг!

Наряду с планировкой дома, на этапе проектирования также будут указаны общие строительные материалы (блок, штукатурка, дерево, сталь и т. Д.) И стоимость квадратного метра.

После того, как будут опубликованы сведения о бюджете, общих материалах и дизайнерских идеях, процесс проектирования пройдет в несколько этапов:

1) 3D-макет

Архитектор возьмется за проектные идеи и разработает трехмерное предложение, чтобы показать вам.

«Самое приятное в этом процессе, – говорит Карлос, – это то, что он может выполняться онлайн с клиентом за тысячи миль».

3D-модель даст вам очень хорошее представление о том, как будет выглядеть дом после завершения строительства.

2) Чертежи

После редактирования и утверждения 3D-модели настало время подготовить чертежи.

Для этого заказчику и подрядчику необходимо указать отделочные материалы. По словам Карлоса, в общих интересах разместить на чертежах как можно больше деталей.Например, полы будут бетонными, а сверху выложен керамогранит. Душевая кабина в ванной комнате будет выложена высококачественным керамогранитом, который поднимается от уровня пола на два метра. Душевые двери будут стеклянными, поднимаясь на 2,5 метра. И тому подобные вещи. Подрядчик будет сопровождать клиента по типичным расходам.

Как только чертежи будут готовы, они будут отправлены в Инженерный колледж в Сан-Хосе для утверждения. После утверждения небольшой процент изменений приемлем, но никаких серьезных изменений, особенно структурных.

Со штампами чертежей вы можете подать заявление на получение разрешения на строительство в вашем муниципалитете.

3) Предложение и контракт

Теперь, имея чертежи в руках, подрядчик может сообщить вам окончательную цену постройки. Подрядчик будет работать с исходным бюджетом и чертежами, чтобы указать затраты на материалы и рабочую силу в предложении.

Карлос говорит, что, как и чертежи: «Предложение и контракт должны быть очень подробными, чтобы не возникало серьезных вопросов позже с обеих сторон.И что «он должен включать в себя все, что вы хотите, и все, что было согласовано в дизайне».

Хотя внесение некоторых изменений в контракт в дальнейшем – это нормально, наличие всего этого в письменной форме с самого начала защитит как клиента, так и подрядчика. Например, подрядчик может указать, что он планирует потратить 25 долларов за кв. метр на плитке. Эта цена должна позволить ему приобрести плитку высокого качества, которую вы выберете, но если по какой-то причине вы найдете плитку по более высокой цене, которая вам больше нравится, вы можете отдельно заплатить за обновление.

Этап сборки

После подписания контракта и внесения депозита самое время строить!

Это будет интересная часть, так как вы увидите каждый этап процесса и, в конечном итоге, конечный продукт. Однако будьте готовы, так как процесс строительства в Коста-Рике может быть очень долгим. На создание дома на заказ может уйти от 7 до 12 месяцев, а то и больше, в зависимости от размера и сложности.

Карлос предупреждает, что если подрядчик говорит, что дом будет построен за шесть месяцев, на всякий случай запланируйте еще несколько месяцев.Возможны задержки из-за погодных условий, особенно в сезон дождей (с мая по ноябрь), ожидающие разрешения, невыполненные заказы на материалы и другие факторы, затрудняющие выполнение работ.

Кроме того, в отличие от Северной Америки, откуда мы и Карлос работал некоторое время, субподрядчики встречаются не так часто. Другими словами, бригада рабочих в Коста-Рике может делать все от начала до конца, включая такие вещи, как фундаментные работы, электричество, сантехника, кровля, черепица и покраска. Это ограничивает объем работ, выполняемых одновременно, но, с другой стороны, обеспечивает контроль над проектом на каждом этапе его выполнения.

Заключение

Строительство дома за границей в такой стране, как Коста-Рика, поначалу может показаться сложной задачей, но мы надеемся, что этот пост поможет вам начать работу. С правильной командой людей и немного терпения ваши мечты могут стать реальностью.

Особая благодарность Карлосу Моралесу за помощь с этой статьей. Если вы ищете честного строителя в южной части Тихого океана, поищите его в Five Star Construction. О, и скажи ему, что тебя прислали Мэтт и Дженн!

Вы построили дом в Коста-Рике или планируете его построить в ближайшее время? Оставьте нам комментарий ниже.

Хотите больше информации о переезде и проживании в Коста-Рике? Ознакомьтесь с этими статьями:

Покупка автомобиля в Коста-Рике: Нужна машина, когда вы приедете в Коста-Рику? В этом посте рассказывается о наших трех случаях покупки автомобилей через прямую продажу потребителям от компании по аренде автомобилей и о новом автомобиле от дилерского центра.

Часто задаваемые вопросы о переезде в Коста-Рику: Узнайте об основах получения вида на жительство в Коста-Рике, визах, стоимости жизни и о том, как получить здесь свои вещи.

Начало бизнеса в Коста-Рике: Если вы думаете об открытии бизнеса, этот пост даст вам хорошее представление о процессе и о важных вещах, о которых следует помнить.

Как сделать | Пошаговый график строительства вашего нового дома

Шаг 6: Пошаговый график строительства нового дома

 
  
 От экономии на первоначальный взнос и обеспечения финансирования до окончательного прохождения и закрытия , есть много этапов строительства вашего нового дома.С таким большим объемом работы покупатели жилья могут задаться вопросом, сколько времени потребуется, чтобы построить мой новый дом, где мы находимся в процессе и когда я смогу въехать? 
 
 Некоторые семьи могли находиться между домами перед закрытием, переезжая через местность, или они могли просто быть взволнованы, чтобы начать новую главу своей жизни. 
 
 Среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти восемь месяцев, включая 30 дней, отведенных на подачу заявления и получение разрешений, согласно данным Бюро переписи населения 2018 года.Если строители просто считают дни от закладки земли до закрытия, то на строительство уходит около 6,7 месяцев. В целом, данные показывают, что построенные для продажи односемейные дома заняли самое короткое время - 5,9 месяца с момента получения разрешения (получения разрешений) до завершения строительства. Строительство домов на заказ под руководством независимых подрядчиков и домовладельцев заняло больше времени, примерно 11,4 месяца. 
 
 Вы можете смело предположить, что на строительство вашего нового дома уйдет шесть месяцев. Имейте в виду, что эти оценки будут варьироваться в зависимости от местоположения, текущего рынка недвижимости и спроса на новое жилье.А на создание более крупного многоэтажного дома с уникальными надстройками потребуется больше времени. Погода тоже играет роль; неблагоприятные условия могут вызвать задержки строительства. 
 
 Вы находитесь на рынке, чтобы купить новый дом или где-то в процессе еще до того, как увидите готовый продукт? Вот наше пошаговое руководство о том, чего ожидать при покупке новой сборки. 
  
 
 Шаг 1. Обеспечение финансирования нового дома   
 
 Перед тем, как сделать выбор и принять решение о настройке, необходимо провести некоторую обработку чисел и бумажную работу.Большинство домовладельцев не могут позволить себе платить за новый дом наличными, поэтому ваш первый шаг - показать строителю, что вы имеете право на получение ипотеки. 
 
 Вы несете ответственность за откладывание авансового платежа, улучшение своего кредитного рейтинга, поиск лучших процентных ставок и выбор кредитора. Некоторые домохозяйства могут претендовать на получение ссуд, обеспеченных государством, таких как ссуды Федерального жилищного управления (FHA) и по делам ветеранов (VA). 
 
 Вся эта беготня может занять год или больше, прежде чем вы начнете делать покупки для дома.Покупатели жилья должны экономить как можно ближе к 20% стоимости своего дома на первоначальный взнос - это может занять годы. Проактивные покупатели жилья также могут подать заявку на предварительное одобрение, чтобы они знали, сколько кредиторы позволят им занять. 
 
 Всегда стоит обсудить варианты финансирования с вашим застройщиком. Выдающиеся строители и девелоперы обычно связаны с ипотечными дочерними компаниями или имеют полностью принадлежащие им ипотечные компании. Если вы решите сотрудничать со своим строителем по вопросам финансирования, они часто предоставляют отличные льготы, включая снижение цен на ваш дом, бесплатные обновления или оплату ваших заключительных расходов.Некоторые даже предлагают денежное вознаграждение или платят взносы по страхованию жилья в течение первого года. 
 
 В некоторых случаях получить финансирование строителю легче, потому что он знаком со строительством и всеми деталями. Они могут быть более склонны предлагать вам скидки или одобрять вашу заявку на кредит, потому что вы покупаете один из их домов. 
  
 
 Шаг 2: подпишите договор купли-продажи   
 
 Покупка нового дома - это юридическая сделка между вами и вашим застройщиком.Прежде чем начать работу, вам необходимо письменно получить основные условия продажи. 
 
 В вашем контракте будут указаны важные детали, в том числе: 
 

• Цена, которую вы согласились заплатить за свой дом, что она включает, а также любые дополнительные сборы или расходы
• Согласованные даты, от оценки закрытия до крайних сроков для обеспечения финансирования или принятия решений по настройке и обновлению
• Ваш график платежей, включая задаток и последующие платежи по мере строительства вашего дома
• Подробная информация о материалах и готовом продукте, чтобы обе стороны знали, что будет заказано и использовано для интерьера и экстерьера вашего дома, а также спецификации и местонахождение.

Перед тем, как поставить свою подпись на пунктирной линии, вам необходимо трижды убедиться, что вы удовлетворены условиями вашего контракта и защищены ли вы им.Ваш контракт включает в себя крупную сумму денег – ваш новый дом, вероятно, будет самой крупной покупкой, которую вы сделаете в своей жизни.

Этап 3: Предварительные строительные работы и разрешения

Незаметно для вас ваш строитель будет работать над следующим препятствием: получить все разрешения и согласования, необходимые для начала строительства. Ваш строитель уже невероятно знаком с законами о зонировании и знает, какие разрешения требуются, поэтому вы можете спокойно оставить этот шаг в его руках.

Эти контрольно-пропускные пункты гарантируют, что ваше местное правительство одобрило дизайн, зонирование и классификацию вашего дома, вплоть до электрических, водопроводных и септических систем.Местные чиновники проводят должную осмотрительность, просматривая планы участков, чертежи и механические работы, предлагаемые вашим строителем, чтобы убедиться, что проект безопасен и соответствует последним строительным нормам.

По данным Бюро переписи населения, после получения разрешения строители приступают к работе в течение нескольких недель или месяца. Участок подготовлен к строительству, включая вырубку деревьев и камней, выравнивание земли и разбивку участка.

Шаг 4: Начало строительства

Вот где вы передадите факел экспертам и увидите, как обретает форму грубая форма вашего дома.В первые несколько недель строительства ваш строитель возьмет на себя «три F» – опоры, фундамент и каркас.

Ваш строитель будет заливать нижний колонтитул (или бетон), чтобы поддержать фундамент вашего дома, и закладывает фундамент и каркас. В рамке вы увидите каркас того, где будут размещены окна и двери, а также отдельные этажи – если у вашего дома более одного этажа. Строитель защитит дом внешней обшивкой, чтобы он оставался сухим в процессе строительства.

Эта ступень является основной тяжелой конструкцией при возведении каркаса. Ожидайте, по крайней мере, домашнего осмотра на этом этапе, поскольку муниципальные чиновники должны будут дать разрешение на фундамент, прежде чем ваш строитель сможет продолжить.

Стоит отметить, что этот этап строительства дома сильно зависит от погоды. Бетонный фундамент не застынет, например, в слишком сырую или дождливую погоду. Строительные бригады также работают более продуктивно в те дни, когда они не борются с плохой погодой.

Шаг 5. Посетите центр дизайна и внесите изменения

По мере того, как все элементы вашего дома сходятся воедино, вам необходимо нанести визит в центр дизайна вашего строителя, чтобы выбрать все настройки, которые привнесут в ваш дом индивидуальность.

Вы собираетесь близко познакомиться с конструкторским центром вашего строителя – исследование, проведенное в марте 2020 года Wakefield Research, показывает, что почти 40 процентов новых покупателей жилья проводят в проектном центре более 20 часов, позволяя своему воображению дать волю своему воображению.Сорок пять процентов покупателей превысили свой бюджет на модернизацию в среднем более чем на 21 000 долларов.

Здесь вы будете работать с дизайнером, который проведет вас через комплекты строительных материалов для интерьера и экстерьера вашего дома, покажет, что является стандартным и какие у вас есть возможности для модернизации. Вы обнаружите, что будет сложно принять решение о цветах, материалах и отделке. Но у вас, скорее всего, будет от двух до четырех встреч в центре, чтобы сделать ваш выбор.

К концу визита у вас будет отлажена каждая деталь, от цвета черепицы, коврового покрытия и столешниц до жалюзи на окнах и ручек на кухонных шкафах.

Шаг 6: внутренние и внешние работы

Если первые два-три месяца отведены на фундамент и оболочку, следующие несколько месяцев будут посвящены внутренней и внешней обшивке вашего нового дома.

Ваш строитель сосредоточится на изоляции крыши, внутренних и внешних стен перед установкой гипсокартона. Стены и потолок покрашены, настелены полы, установлены шкафы, кухонные шкафы, плинтус, встроенные полки и другие изделия из дерева.

Снаружи облицовка кирпича, лепнины или камня, облицовка сайдингом, черепица и водосточные желоба завершают внешний вид.

Имейте в виду, ваш строитель будет строить ваш дом в соответствии с выбранными вами цветами, материалами и приспособлениями. Если вы запросили крыльцо или террасу на заднем дворе, они будут построены в соответствии с вашими требованиями. Вы можете рассчитывать на то, что ваш конструктор свяжется с вами, если у него возникнут какие-либо вопросы о ваших настройках и обновлениях.

Ваш строитель также будет работать над внутренним устройством вашего дома, обеспечивая установку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также работоспособность водопроводных и электрических систем. На этом этапе можно ожидать еще одной муниципальной инспекции. Они проверит все, от электромонтажных работ до поручней на лестницах и количества пожарных выходов в каждой комнате.

Шаг 7. Добавьте завершающие штрихи

Ваш новый дом почти пригоден для жизни! Ваша собственность скоро станет зоной с интенсивным движением электриков, сантехников и строительных рабочих, которые будут приходить и выходить, чтобы установить осветительные приборы, смесители, ванны, туалеты, раковины, душевые кабины, столешницы и крупную бытовую технику.Ковровое покрытие, плитка и паркетные полы также установлены.

Одним из последних шагов является заливка проезжей части и пешеходных дорожек, а также установка наружных дверей. Их намеренно оставляют напоследок – после того, как будут уложены тяжелые материалы, – чтобы минимизировать ущерб.

Ваш строитель также добавит травы, кусты и деревья, чтобы оживить бордюр.

Шаг 8: Домашний осмотр и оценка

Должностные лица Строительного кодекса проводят свою заключительную проверку. Если они довольны конечным продуктом, они выдадут справку о заселении.

Некоторые домовладельцы также прибегают к помощи инспектора. Если они отметят какие-либо проблемы, вы можете составить подробный «окончательный список», в котором вы сможете согласовать, какие элементы ваш строитель должен отремонтировать. В зависимости от того, что написано мелким шрифтом в вашем контракте, ваш строитель может быть обязан по контракту исправить каждый элемент, указанный в этом списке. Вы можете отказаться от этого шага и также выступить в качестве инспектора, отмечая любые зазубрины или дефекты, которые должен устранить ваш строитель.

Вы можете, например, проверить отделку и подгонку окон и дверей.Они открываются и закрываются плавно? Вы также можете проверить смесители, чтобы проверить регуляторы давления и температуры воды.

Ваш кредитор оценит ваш новый дом. Оценщик осмотрит вашу собственность, чтобы оценить ее рыночную стоимость, чтобы убедиться, что это ответственное вложение, соответствующее сумме, которую они согласились предоставить в долг.

Шаг 9: Окончательное решение и закрытие

Если ваш дом проходит заключительную проверку, вам предстоит последний осмотр дома.

Ваш строитель проведет сеанс домашней ориентации, чтобы показать вам, как управлять домом сверху вниз, в том числе как менять фильтры, как получить доступ к запорным клапанам воды и где найти блок предохранителей в вашем доме.Эти сеансы, также часто называемые предселениями, являются их передачей вам и руководством по функциям и системам вашего дома, а также вашим обязательствам по техническому обслуживанию.

Делайте подробные записи и задавайте вопросы. Убедитесь, что вы полностью удовлетворены конечным продуктом, прежде чем заключать сделку.

При закрытии вы подпишете документы для завершения продажи. Право собственности на вашу собственность официально переходит к вам, и ваш строитель доставит вам новый комплект ключей от дома.

Шаг 10: Поселитесь и познакомьтесь с вашим новым домом

Вот момент, которого вы так долго ждали. . . переезд! После нескольких месяцев накопления средств, проектирования дома и наблюдения за тем, как он оживает, вы, наконец, можете обосноваться в нем.

Пришло время распаковать, обставить и украсить, а также установить новые распорядки и традиции в вашем новом пространстве. Надеюсь, что с учетом всех тщательно продуманных настроек, обустройство и оформление должны стать плавным процессом.

Познакомьтесь со своим новым домом, особенно в его первые несколько месяцев и по мере смены сезонов. Гарантии строителей обычно распространяются на первый год строительства, поэтому, если вы заметите какие-либо проблемы, вы можете отметить любой ремонт, который необходимо произвести.

Добро пожаловать в ваш новый дом!

Предоставлено NewHomeSource.com

Дом, напечатанный за несколько дней: фирма из Нью-Йорка выводит 3D-печать на новый уровень

(Рейтер) – Большинство домов строится блок за блоком или кирпич за кирпичиком.Но демонстрационный дом в Калвертоне, штат Нью-Йорк, был построен сканированием за сканированием – его стены были сделаны с использованием гигантского трехмерного принтера.

Демонстрационный дом был построен строительной фирмой SQ4D, чтобы показать общественности и промышленности, что возможно. Теперь компания выставляет на продажу один дом – дом, который еще предстоит построить в соседнем городе Риверхед, который был выставлен на продажу на сайте Zillow за 299 000 долларов.

С отдельным гаражом дом будет занимать около 1400 квадратных футов (130 квадратных метров).Фундаменты, фундамент и плита, а также стены будут полностью выполнены на 3D-принтере.

«Мы инструктируем машину обходить и следовать вашему плану этажа на каждом проходе. Мы постоянно развиваемся », – сказал Кирк Андерсен, операционный директор SQ4D.

Андерсен и его коллеги должны были спроектировать и построить собственный принтер, чтобы осуществить свою мечту размером с дом.

«Мы взяли идею пластмассового настольного 3D-принтера и хотели сделать его намного больше и изготавливать из бетона», – сказал Андерсен.

«Мы устанавливаем дорожки на каждой стороне конструкции, где планируем печатать. Мы устанавливаем наш гигантский портал, наш крупногабаритный принтер перемещается взад и вперед, выдавливая эти слои один за другим, складывая, создавая все ваши стены ».

Андерсен сказал, что фактическое время печати стен заняло около 48 часов, что составляет часть общего восьмидневного процесса строительства всего дома.

Это значительно быстрее и в целом примерно на 30% дешевле, чем дом, построенный с использованием стандартных методов строительства, сказал он, когда рабочие должны буксировать и складывать блоки вручную.

«Мы приходим с принтером. Мы можем заменить трудозатрат этих ребят и выдавливать бетон намного быстрее, чем они кладут кирпичи », – сказал он.

Не все в строительной отрасли в восторге от такой перспективы, и этот процесс получил неоднозначные отзывы, сказал он, с некоторым скептицизмом, особенно со стороны старых мастеров.

«Я думаю, что люди просто не готовы к тому, как это изменит строительство», – сказал Андерсен. “Это начало. Здесь это всего лишь верхушка на поверхности.

Репортаж Reuters TV, автор – Розальба О’Брайен; Редактирование Маргариты Чой

Самостоятельная сборка: что нужно знать, чтобы построить свой собственный дом

В Великобритании на самостоятельное строительство по-прежнему приходится лишь небольшая часть новых домов, строящихся каждый год, в то время как в континентальной Европе до 50% новых домов строятся самими строителями.

Тем не менее, правительство надеется вырастить эту небольшую полоску домов, построенных самими собой, построенных в Великобритании, путем внедрения новой инфраструктуры, чтобы помочь тем, кто в Великобритании заинтересован в строительстве собственных домов, получить лучший доступ к финансам, участкам для самостоятельной постройки и многому другому.

Такие идеи, как схема Help to Build, которая скоро будет запущена, и существующие проекты, такие как Self Build Wales, – отличная новость для потенциальных самостоятельных строителей, но это только первые шаги. Недавний обзор, сделанный депутатом Ричардом Бэконом, посоветовал правительству способы увеличения количества домов, построенных самостоятельно в Великобритании, так что будущее для сектора самостоятельной постройки Великобритании является светлым.

Но почему стремление к самостоятельному строительству домов? Конечно, это отличный способ увеличивать количество домов, строящихся каждый год, однако он имеет преимущества и для самостоятельного строительства.Вы не только получите дом, адаптированный к вашим конкретным потребностям, но и сможете получить серьезную прибыль от своей постройки.

Хотя самостоятельная сборка имеет свои проблемы, это полезный процесс. Узнайте, что именно это влечет за собой, с помощью нашего подробного руководства, которое поможет решить, подходит ли вам этот путь.

Этот проект самостоятельной постройки в Восточном Сассексе был построен RX Architects на берегу моря. Он был разработан для семейного проживания и для того, чтобы выжить в экстремальных условиях прибрежных районов. (Изображение предоставлено RX Architects)

Что означает самостоятельная сборка?

Что определяет самостоятельную сборку?

Самостоятельная постройка – это когда человек поручает построить дом на участке земли, который ему принадлежит для проживания. Самостоятельная постройка обычно включает в себя процесс, в котором потенциальный домовладелец имеет контроль над постройкой и может работать с архитектор, архитектурный технолог или команда разработчиков и разработчиков для создания дома, отвечающего их конкретным требованиям.

Самостоятельная сборка часто объединяется с индивидуальной сборкой, но термины не являются взаимозаменяемыми и различаются степенью участия человека в сборке и управлении проектами самостоятельной сборки.Ежегодно строится примерно 11 000 домов, построенных самостоятельно, менее 10% домовладельцев были физически вовлечены в процесс, взяв на себя строительные работы.

Кристин и Дэвид Ветерелл самостоятельно построили современный энергоэффективный дом в Чешире за 728 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Самостоятельные строители предпочитают быть гораздо более вовлеченными в творческий процесс, чем те, кто выбирает индивидуальную сборку, принимает участие в этапах проектирования, выбирает специалистов и принимает решение о отделке без ограничения объема участия разработчика. .

Стоимость

Сколько стоит самостоятельная сборка?

Какую прибыль я могу получить от самостоятельной сборки?

Проект самостоятельной постройки может принести до 25% прибыли от конечной стоимости дома по сравнению с затратами на строительство.

Сколько стоит построить дом? Конечно, каждый дом, построенный самостоятельно, индивидуален, но один из способов измерить потенциальную стоимость – это посмотреть на разбивку на квадратный метр. В среднем, строительство будет стоить от 1 000 до 3 000 фунтов стерлингов / м² .

( БОЛЬШЕ : Оцените свои затраты на сборку с помощью нашего бесплатного калькулятора стоимости сборки)

Есть несколько ключевых факторов, которые повлияют на то, на каком конце шкалы находится ваша сборка, в том числе:

• Местоположение : Не только приземляется цены различаются по стране, но меняется и стоимость рабочей силы. Строительство в Лондоне, как только один пример, будет иметь надбавку за участок и рабочую силу.
• Размер : Чем больше дом, тем дороже, однако в некоторых случаях эффект масштаба может работать в вашу пользу.
• План, форма и компоновка : Чем сложнее ваша планировка, тем дороже будет сборка. Простая квадратная конструкция будет наименее затратной.
• Количество этажей : Хотя вы могли бы предположить, что строительство большего количества этажей значительно увеличит ваши затраты на строительство, на самом деле это может снизить общую стоимость квадратного метра, поскольку дополнительные этажи не требуют одинаковых затрат на фундамент для всех дополнительное пространство, которое он создает.
• Спецификация : Базовые, стандартные продукты легче найти и установить.Все, что делается на заказ или требует установки специалиста, увеличит ваши расходы.
• Участие : чем больше людей вы нанимаете для сборки, тем выше затраты. В какие части проекта вы готовы и, что немаловажно, можете внести свой вклад?

Пакетный маршрут, выбранный владельцами этого дома, Welsh Oak Frame , позволяет строить самостоятельно. (Изображение предоставлено Марк Уэлш)

Самостоятельная сборка дешевле, чем покупка?

Люси Ньютон и ее партнер Сэм самостоятельно построили свой первый дом из дубового каркаса и SIP за 267 000 фунтов стерлингов на земле, подаренной им семьей. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Как упоминалось ранее, средняя прибыль от хорошо управляемого проекта самостоятельной постройки составляет 25%, что означает, что вы получите больше дома за свои деньги, если построите, а не купите.

Однако ипотечные кредиты для самостоятельной постройки менее доступны, что означает, что не могут быть предложены продукты, подходящие для каждого финансового положения.

Это может означать, что традиционные маршруты самостоятельной сборки требуют времени и финансовых вложений, что невозможно для большинства начинающих покупателей.

Однако, если самостоятельная сборка нецелесообразна для некоторых людей, идея индивидуальной сборки может подойти. Этот маршрут устраняет некоторые препятствия, с которыми сталкиваются самозастроители, включая поиск земли, получение разрешения на строительство и доставку услуг на место.

Это также более удобный подход, но он по-прежнему дает возможность создать индивидуальный дом, отвечающий индивидуальным потребностям. Сайтами пользовательской сборки обычно управляют разработчики, которые могут предоставить вам дополнительную информацию о финансовых требованиях.

Финансирование сборки

Как финансировать самостоятельную сборку?

Вам понадобится доступ к деньгам, чтобы купить участок под застройку, оплатить профессиональные услуги, такие как гонорары архитектурных дизайнеров и любые необходимые исследования участка, а также для финансирования самого строительства.

Деньги могут поступать из сбережений, собственного капитала в вашем существующем доме, ипотечного кредита на самостоятельное строительство или комбинации всех трех.

Удивительно, но немногие крупные банки предоставляют формальные возможности для самостоятельного финансирования, поэтому вам, вероятно, придется обратиться к специализированному провайдеру.

Самостоятельная ипотека, как правило, имеет одну из двух структур: ипотека с просрочкой платежа и ипотека с уплатой авансового платежа. Ипотека за просрочку платежа более распространена, но потребует от вас внести деньги за этап строительства самостоятельно, но вернет вам деньги в конце этого этапа.

Робин Кокрейн построил собственный дом за 100 000 фунтов стерлингов в Шотландском нагорье. (Изображение предоставлено Джоном Нидом)

Помните, что вам также нужно будет учесть стоимость вашего участка, на которую уйдет значительная часть вашего бюджета и отложено от 10% до 30% вашего бюджета на случай непредвиденных обстоятельств.

Стоимость строительства + Стоимость участка + на случай непредвиденных обстоятельств <стоимость вашего готового дома

Для тех, у кого есть возможность, строительство на существующем участке, которым вы (или семья) уже владеете, может быть привлекательным вариант по этой причине.

( БОЛЬШЕ : Строительство на садовом участке)

Поиск участка для самостоятельной застройки

Как найти участок для самостоятельной застройки

Даррен и Люси Хендерсон увидели потенциал в небольшом заброшенном участке в Борнмуте, на котором размещалось четверо заброшенные гаражи.Сейчас здесь находится их современный семейный дом. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Услуги специалистов по поиску участков (например, plotfinder.net) невероятно полезны, когда дело доходит до поиска земли, но они не должны мешать вам проявлять инициативу.

• Изучите окрестности. Объезжайте или используйте Карты Google, чтобы найти дома на больших участках с большим боковым садом или засыпкой.
• Обратитесь к специалистам. Некоторые упаковочные компании, такие как Potton или Border Oak, хранят списки доступных участков в Интернете.
• Посетите местные аукционы. Многие возможности продаются на аукционе с покупкой, поэтому стоит выяснить, кто являются ключевыми агентами в вашем районе.
• Последние заявки на планирование можно найти на веб-сайте местных властей. В большинстве случаев указывается информация о владельце или агенте, и вам ничто не мешает связаться с ними напрямую.

Участки редко попадут вам в руки, поэтому вам часто придется проявить смекалку, чтобы заполучить их.

( БОЛЬШЕ : Поиск участка)

При оценке вашего участка обратите внимание на:

• разрешение на планирование, срок действия которого истек или скоро истечет
• любые проблемы с доступом
• любые соглашения
• услуги – есть они уже на месте?
• свидетельства о праве собственности – убедитесь, что эти документы являются «абсолютными», а не «собственническими», или оговаривайте цену участка соответственно

Кроме того, убедитесь, что вы зарегистрировались в местных органах власти в соответствии с Правом на строительство, которое требует местных властей в Англии, чтобы отслеживать спрос на обслуживаемые участки в своем районе.

Это самостоятельное строительство в стиле шале отличается множеством экологичных мер, включая систему MVHR (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Маршруты для самостоятельной сборки

Какой маршрут для самостоятельной сборки выбрать?

Кто будет управлять вашей самостоятельной сборкой – одно из наиболее важных решений – не только для успеха вашей сборки, но также будет иметь огромное влияние на связанные с этим затраты.

В то время как большинство проектов состоит из главного подрядчика, и субподрядчиков, самоуправляемых в целом потенциальных домовладельцев, это не единственный вариант для вашей сборки и зависит от вашего бюджета, и даже ваши собственные навыки, возможно, это не лучший вариант для вас.

Профессионально управляемая сборка может вызвать менеджера проекта для наблюдения за сайтом и графиком. Преимущества этого заключаются не только в опыте того, кто управляет строительством, чтобы зарабатывать себе на жизнь, который может предсказать любые потенциальные ловушки, снимая ответственность с занятых домовладельцев, но также обеспечивает небольшое расстояние между самозастроителями и домом во время строительства. процесс – помощь в разрешении конфликтов на сайте (и с соседями).

Другие варианты включают сборки пакетов и индивидуальную сборку, в которых используются опытные компании для управления сборкой, поиска торговцев и ухода за сайтом от начала до конца.

Наконец, если у вас есть всесторонние навыки строительства, вы можете выбрать сборку как проект DIY . Имейте в виду, что на ваш дом по-прежнему распространяются строительные нормы и правила, и некоторые элементы должны быть установлены или подписаны компетентным лицом.

Выбор строительной системы

Какие бывают строительные системы для самостоятельной сборки?

Домовладельцы Кеннет и Мэрион Маклин построили современный дом в Эдинбурге на неровном склоне – дом был спроектирован с учетом их потребностей. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Хотя ваш выбор материала надстройки мало повлияет на внешний вид готовой самостоятельной постройки, стоит рассмотреть доступные строительные системы:

Некоторых строителей не волнует, как выглядит дом «под капотом» и с радостью предоставят решение своему архитектору или инженеру-строителю.

Стоит учесть, что, хотя некоторые методы строительства могут внешне казаться более дорогими, чем другие, они могут снизить затраты в других областях, таких как время, проведенное на стройплощадке, или общее время строительства, которые все должны быть учтены в окончательном бюджете для ваша строительная система.

Как спроектировать самостоятельную сборку

Нужен ли мне архитектор для самостоятельной сборки

Хотя некоторые строители сами проектируют свои дома, вам, скорее всего, понадобится дизайнер, который поможет вам сформулируйте планы для дома своей мечты. Это может быть архитектор, архитектурный технолог, архитектурный дизайнер или штатный дизайнер в упаковочной компании.

Поиск подходящего дизайнера и завершение процесса проектирования, вероятно, займут как минимум пару месяцев, но вполне может занять больше времени.

( БОЛЬШЕ : Найдите архитектора)

Нужно ли мне разрешение на планирование для самостоятельной сборки?

Присоединяйтесь к Центру планирования

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования – это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как справиться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к легко читаемым руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

При самостоятельном строительстве вам необходимо обратиться в местные органы власти за разрешением на строительство.

Стоимость подачи заявки на планирование варьируется в Великобритании, но в настоящее время составляет 462 фунта стерлингов в Англии. Тем не менее, реальная стоимость получения разрешения на строительство, которую можно спорить, связана с подготовкой планов и документов (плата за проектирование) в момент их готовности к подаче, а также с любыми сопутствующими исследованиями (такими как экологические исследования), которые могут потребоваться.

Вы должны узнать, когда ваш местный орган планирования утвердил ваше заявление через восемь недель, хотя более сложные схемы могут занять больше времени.

Все разрешения на застройку предоставлены с приложенными условиями планирования. Несоблюдение условий приведет к аннулированию вашего согласия, что сделает любую работу незаконной.

Самостоятельная постройка и строительные нормы

Все новые дома должны соответствовать строительным нормам, и поэтому инспектор по строительству будет посещать ключевые этапы строительства, чтобы проверить работу и убедиться, что она соответствует требованиям. Эти этапы включают:

• земляные работы под фундамент
• заливка бетона под строительство
• строительство надстройки
• строительство гидроизоляционного слоя
• дренаж
• осмотр до завершения
• заключительный визит по завершении

Поиск подходящей команды для самостоятельной сборки

Как создать команду для самостоятельной сборки

Вы можете установить контакт и согласовать строителя, главного подрядчика, упаковочную компанию и / или субподрядчиков в процессе проектирования и планирования, но вы выиграли Я не получу точного сметы на работы, пока ваши чертежи Строительных норм не будут окончательно согласованы.

Один из лучших способов найти застройщика и / или субподрядчиков – из уст в уста. Спросите своего дизайнера, друзей, семью или соседей, которые занимались проектами, и любого местного знакомого, кто построил свой собственный дом, за рекомендациями. .

Подобно поиску дизайнера, выбор строителя требует тщательного исследования. Лучше всего встретиться с ними, чтобы обсудить ваш проект и попросить их процитировать (ваш дизайнер может помочь вам подготовить тендерную документацию). Также неплохо посетить завершенный проект и поговорить с предыдущими клиентами.

Лучшие строители и субподрядчики будут забронированы за несколько месяцев вперед, поэтому стоит начать поиск как можно раньше.

( БОЛЬШЕ : 5 вещей, которые вы никогда не должны говорить своему строителю)

Страхование

Какая требуется страховка для самостоятельной сборки?

После обмена контрактами на вашем участке вам потребуется страховка для самостоятельной постройки – обычно это специальный полис для самозастроителей. Рекомендуется разработать комплексную политику самостоятельного строительства, которая будет охватывать любую общественную ответственность, строительные работы, ответственность работодателя и несчастные случаи.

Получите смету сейчас, чтобы защитить свою самостоятельную сборку.

Услуги

Получение услуг для вашего собственного сайта

Получение услуг для вашего сайта (при необходимости) может стоить от 500 до 10 000 фунтов стерлингов, в зависимости от вашей ситуации и от того, требуется ли подключение через частную землю (где вам нужно будет защитить проезжую часть, чтобы разрешить доступ к раскопкам) или на дорогах общего пользования (что может включать дорожные раскопки).

Хотя электричество и газ не являются необходимыми во время строительства, водоснабжение необходимо на ранней стадии.

(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Где жить во время самостоятельной сборки

Очень немногие самозастроители могут оставаться в своих существующих домах при строительстве нового, поэтому вам нужно будет подумать, куда вы собираетесь жить, пока строишь дом своей мечты.

• Пребывание с семьей / друзьями : средний проект самостоятельной сборки занимает около года на месте, поэтому, если вы планируете остаться с друзьями или семьей, убедитесь, что вы реалистично оцениваете сроки проекта
• Аренда временного жилья : это вариант, но дорогостоящий (тем более, если ваш проект столкнется с непредвиденными задержками)
• Проживание на участке : строительство временного дома на месте или проживание в доме на колесах или передвижном доме, дает возможность следить за сайтом во время сборки, но может сказаться на более длительном времени сборки.

Продолжительность проекта

Сколько времени нужно, чтобы построить дом самостоятельно?

Когда вы, наконец, будете готовы приступить к работе, вам нужно будет знать, что и когда происходит, независимо от того, насколько вы физически вовлечены в процесс. Этот типичный график самостоятельной сборки даст вам представление о том, к чему и когда готовиться.

Время, которое займет ваша сборка, будет зависеть от выбранного вами метода строительства. Некоторые современные методы строительства, особенно те, которые производятся вне строительной площадки, требуют меньше времени, чем традиционные блочные конструкции.В среднем для типичного двухэтажного дома с тремя спальнями вы смотрите на около 40 недель , в то время как некоторые методы, такие как структурные изолированные панели, могут сократить этот временной масштаб на целых восемь недель.

Что такое список зацепок?

Несмотря на отсутствие конкретного определения и не являющуюся частью набора строительных контрактов JCT, общепринято считать, что уловка вызывает озабоченность по поводу выявления частей работы, которые были завершены, но могут потребовать корректирующих действий до официального утверждения.

Имею ли я право на освобождение от CIL?

Сбор за общественную инфраструктуру (CIL) взимает плату за создание новых домов, которая определяется местными властями и зависит от размера дома.

Хорошая новость заключается в том, что при определенных критериях строители теперь освобождены от уплаты CIL. Тем не менее, четырехэтапный процесс освобождения от уплаты налогов должен выполняться безупречно.

Как долго вам нужно жить в самостоятельной сборке?

Хотя нет ограничений на количество времени, в течение которого вы должны прожить в доме перед продажей, например, для возмещения НДС с вашей постройки, если вы получили освобождение от налога на общественную инфраструктуру, вам нужно будет жить в этой собственности. минимум три года.Если вы продадите и двинетесь дальше, вам потребуется полностью оплатить CIL.

Как вернуть НДС при самостоятельной постройке

Домовладелец Шелаг Красно смогла вернуть 18 000 фунтов стерлингов, завершив свой первый проект самостоятельной сборки в Хэмпшире. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Одним из основных преимуществ самостоятельной сборки является то, что вы можете вернуть НДС на большинство строительных материалов. Строители и субподрядчики, зарегистрированные в качестве плательщика НДС, также должны обнулять свои счета-фактуры (хотя, конечно, если они не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, они не должны добавлять его к счетам в первую очередь).

В общем, вы можете вернуть все материалы, которые крепятся в доме, хотя интерпретация этого может быть довольно сложной.

Вы можете подать только одну претензию (используя форму НДС 431NB), и она должна быть подана в течение трех месяцев после завершения проекта.

Получите и сохраните все квитанции об уплате НДС для подачи вместе с претензией. Не стоит недооценивать время, которое вы сэкономите, если будете хранить квитанции об НДС в одном месте.

Viral: два камбоджийских мужчины в тренде на YouTube, которые строят дома и бассейны с помощью примитивных инструментов!

Tripboba.com – Это отверстие будет использоваться в качестве центрального элемента бассейна.

Со всеми сложные вещи в нашей жизни, иногда все, что нам нужно, это просто простота и мы могли бы использовать то, что у нас уже есть в жизни. Две звезды YouTube от Камбоджа точно учит нас этим ценностям.

В своих видеороликах на YouTube эти двое мужчин на канале YouTube Primitive Survival Tool демонстрируют аудитории процесс создания множества структур, используя только примитивные инструменты.

У них есть сделал много вещей, таких как бассейн, дома, двухэтажная вилла, подземелье дом и многое другое без оборудования, используемого в процессе.

Собирать все материалы, копание и перемещение вещей и многое другое сделано ими только их видео были очень вдохновляющими, и их было приятно смотреть. когда ты так вооружен всеми сложными вещами в жизни.

В наиболее просматриваемом видео эти двое мужчин построили бассейн, окружающий секретный подземный дом.Ролик собрал более 136 миллионов зрителей и 560 тысяч зрителей.

Посмотрите видео внизу!

Вот пошаговый процесс:

Они начали процесс строительства с рытья земли, используя только элементарные инструменты.

Бревна высаживаются вокруг ямы в качестве основной опоры для подземного мини-дома.

После того, как на бревна уложили крышу, начали раскапывать землю вокруг подземного дома.Он будет использоваться как бассейн.

Они также сами делали бетон из натуральной глины, которую собирали в этом районе. После этого они наполнили бассейн водой. Они также добавили мосты для доступа к подземному дому.

В качестве завершающего штриха они также добавили ворота и каменные заборы, окружающие территорию.

Начатый в 2015 году их канал набрал более 4,5 миллионов подписчиков, а также более 555 миллионов просмотров. Во вкладке описания своего канала они упомянули, что работают над созданием структур как постоянную работу, и надеются, что зрители также смогут «изучить эти навыки».«

Строительство дома во Флориде

Строительство дома во Флориде дает невероятный список преимуществ. Еда, пляж и КРУГЛЫЙ ГОД-СОЛНЦЕ! Да, пожалуйста! Неудивительно, что население этого штата продолжает расти.

Давайте узнаем, что нужно, чтобы построить дом во Флориде, и познакомимся с некоторыми из самых популярных проектов домов Флориды на рынке!

Стиль – Строительство дома во Флориде

План дома 7383
2766 квадратных футов, 4 спальных места, 3.0 Bath Home

План дома 7383: Northridge – дом, вдохновленный клиентами

Обновленный план дома Нортриджа является прекрасным примером одного из самых популярных архитектурных стилей Флориды – южной смеси солнечного Средиземноморья и классического европейского шарма. Этот дом – одно из новейших дополнений к нашей постоянно растущей коллекции планов домов, вдохновленных заказчиками – America’s Choice House Supplies.

Благодаря сочетанию традиционных пространств с потребностями современной семьи, этот план этажа среднего размера поистине уникален.Кухня открытой планировки и семейная комната идеально подходят для развлечения семьи и близких друзей, а формальная столовая и гостиная создают атмосферу изысканности для более официальных встреч.

Оцените этот мастер-люкс! Наши клиенты влюбились в просторную главную спальню и ванную комнату, которые чаще встречаются в больших домах. Вы также можете ознакомиться с популярным планом дома, который вдохновил его – Westover – House Plan 4093.

Процесс – Строительство дома во Флориде

В каждом штате, округе и городе есть список определенных правил, которым нужно следовать при строительстве нового дома. Состояние солнечного света не исключение.

Шаг 1. В поисках земли

Шаг первый к строительству нового дома – это найти идеальный участок земли . Этот шаг может оказаться непростым, особенно на южном побережье Флориды. По словам Пола Владельца из SunSentinal в Южной Флориде, «нехватка участков – безусловно, самая большая проблема.Итак, если строительство дома во Флориде кажется сложной задачей, сделайте глубокий вдох, сделайте этот первый шаг, и вы добьетесь успеха на пути к дому своей мечты!

Шаг 2: Выберите план дома!

Шаг второй к строительству дома во Флориде, по общему признанию, является нашим любимым. Поиск и покупка идеальной планировки дома сделает вашу мечту намного ближе к реальности! Начните с просмотра нашей полной коллекции планов домов во Флориде или получите помощь от реального человека в режиме реального времени! Наши специалисты по планированию дома доступны для разговора по телефону 866-214-2242 и через LiveChat в течение дня и вечера!

Воспользуйтесь нашей опцией расширенного расширенного поиска, чтобы найти ТОЧНО то, что вы ищете!

Шаг 3. Подключение к Builder

Шаг третий требует времени, вдумчивости и нескольких телефонных звонков.Поиск подходящего строителя для вашего дома невероятно важен, потому что он задает тон вашей постройке! И не все строители, даже великие строители, созданы равными. Как правило, у каждого подрядчика есть дом типичного размера и стиля, который они строят, поэтому не торопитесь, чтобы спросить. Наш список избранных строителей и местный профессиональный поисковик Houzz – отличное место для начала! Попробуйте выполнить поиск по местоположению, размеру и даже цене, чтобы увидеть, что вы найдете.

Ваш строитель будет «держать вас за руку» на протяжении всего остального процесса строительства, но вот несколько ключевых моментов, о которых следует помнить в будущем.

Помните…

• Следите за бюджетом: продукты с самыми высокими ценами не всегда являются лучшим или единственным вариантом. Проведите свое исследование. Перед покупкой ознакомьтесь с доступными для вас продуктами, расходными материалами и отделкой.
• Инженерное дело: В штате Флорида все чертежи должны быть проверены, изменены и проштампованы местным инженером. Это может быть немного дороже, но это гарантирует, что ваш дом будет готов к экстремальным погодным условиям и геологическим изменениям, которыми известен штат.
• Сделайте глубокий вдох и постарайтесь окунуться в красоту вокруг себя. Вы не просто строите дом, вы строите дом!

Стоимость строительства дома во Флориде

Согласно опросу Homeadvisor.com 2020 года, средняя стоимость строительства дома в Флориде составляет от до 240 000 – 350 000 долларов. Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, строительство дома на юге стоит в среднем 110,19 долларов за квадратный фут, но колеблется от 60 долларов за квадратный фут. футов до более чем 150 долларов за кв.футов

Вы захотите узнать у местных строителей, так как некоторые районы Флориды соответствуют строительным нормам и правилам, связанным с ураганами, требующими более прочных конструкций и материалов. Лучший и самый точный способ получить оценку стоимости строительства – поговорить с вашим строителем напрямую, пока вы осматриваете его. над чертежами вашего дома.

Вы можете сначала приобрести «набор для исследований» или «набор ставок». Это почти полные комплекты вашего проекта, отправленные вам по электронной почте. Этот файл может быть отправлен любому количеству разработчиков – идеально подходит для получения оценок! Затем, когда вы будете готовы перейти на полную и готовую к сборке схему, просто заплатите разницу в цене – ни копейки!

Если вы еще не окончательно определились с планом дома, выберите план и затем используйте наши затраты для создания инструмента оценки.Этот инструмент оценки использует выбранные вами планы в квадратных футах и ​​почтовый индекс Флориды, а также данные переписи населения США, чтобы определить ориентировочную стоимость строительства. Измените тип фундамента или измените площадь дома, чтобы получить еще более точную оценку!

Еще одна возможность – коротко поговорить с местным строителем, не используя план дома. Просто спросите, какова средняя стоимость строительства дома в вашем районе за квадратный фут.

Следите за новейшими тенденциями в области жилищного строительства! Ознакомьтесь с новейшими доступными планами домов и посмотрите домашние туры на нашем канале YouTube!