Проекты домов 6 на 10 с мансардой: Проекты домов 6 на 10 с мансардой, дом 6х10 м с мансардой

Проекты домов 6 на 10 с мансардой, цены, фото, планировки

Дом 6 на 10 с мансардой – отличный вариант строительства загородного дома для постоянного проживания.

Это как раз та площадь, которая позволит обеспечить себя всеми необходимыми комнатами.

В этом пространстве можно легко расположить пару спален, небольшой гардероб, санузел, кухню (совмещенную со столовой) и гостиную. Но есть один нюанс: планировка дома 6 на 10 мансардой не подразумевает коридоров. Конечно, их можно сделать, но они отнимут непозволительно много пространства.

Возведение собственного дома в условиях постоянного роста цен недвижимость выглядит наиболее выгодным вариантом. Одним из самых универсальных решений выглядит дачный дом 6 на 10 с мансардой. С одной стороны, небольшая квадратура сильно экономит расходы на строительство. С другой же стороны, второй этаж значительно расширяет возможности по планированию внутренних помещений. 

Планировка в доме 6х10 с мансардой

Комнаты в доме 6 на 10 с мансардой довольно стандартно и редко бывают изменения в планировке.

Первый этаж отводится под помещения общего пользования: кухня/столовая, гостиная и санузел. Все личные комнаты переносятся на второй этаж: спальня, кабинет, гардероб и т.д. Сделано это из-за того, что приходящие гости не будут «гулять» по всему дому, а сразу попадут в отведенное для них место. Да и спать в то время, когда над вами кто-то готовит, пританцовывая в ритм любимых песен – удовольствие сомнительное.

Кстати, проект дома 6 на 10 с мансардой редко содержит коридоры. Это позволяет выиграть немало дополнительного пространства, которое совсем не помешает другим комнатам. Если на втором этаже еще можно сделать небольшой коридор, который веет в спальни, то на первом этаже лучше от него отказаться вовсе.

Для того, чтобы вы лучше понимали, о чем идет речь, мы подготовили фото дома 6 на 10 с мансардой:

Дом 6х10 с мансардой будет экономичным не только при строительстве, но и во время эксплуатации. Расходы на отопление или кондиционирование помещений минимальны. Особенно, если установить теплосберегающие окна и двойную дверь.

Крайне важно грамотно расположить окна. Во всех жилых комнатах должно быть не только электрическое, но и естественное освещение. Оно не только создает позитивный настрой у жильцов, но и позволяет сэкономить на электричестве.

Проекты домов 6 на 10 с отличной планировкой

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ РАЗМЕРОМ 6 НА 10 МЕТРОВ МЫ ОТВЕТИМ ПО:

• телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
• эл.почта:  [email protected]

Дома размером 6 на 10 мы возводим за пару недель. Благодаря компактным размерам, скорости сборки, невысокой стоимости, они идеально подходят для дачного строительства. Деревянный дом хорошо держит тепло, поэтому может использоваться круглый год. Это оптимальное решение для владельцев загородных участков, которые планируют выбираться на природу всего несколько раз в году.

В этом разделе собраны типовые проекты домов. Они разработаны с учётом действующих строительных норм и специфики материала.

Деревянные дома 6 на 10 отличаются небольшим весом, подходят для строительства на сложных грунтах: в заболоченной местности, на песках, в местах с близким прохождением грунтовых вод. Им не требуется капитальный фундамент, достаточно свайно-винтового, что позволяет сэкономить при строительстве до 20%.

Как выбрать проект дома 6 на 10

• Определите ориентацию строения по сторонам света. Вы можете расположить его вдоль или поперёк участка, при этом учтите, куда будет выходить фасад и крыльцо.
• Оцените необходимое количество комнат и предназначение постройки. Если проект используется под дачу, можно оставить больше места под гостиную и кухню. Если вы планируете жить здесь постоянно, потребуется спальня и санузел.
• Дома с мансардой и двухэтажные при той же площади застройки имеют большую полезную площадь. Если в приоритете комфорт, отдавайте предпочтение именно им.
• Для тех, кто не мыслит загородной жизни без отдыха на открытом воздухе, подойдёт проект дома с террасой. На ней можно поставить стол и скамейки, организовать летнюю кухню. Если для террасы нет места, рассмотрите вариант строительства беседки.

Все проекты домов из каталога легко доработать. Мы бесплатно меняем расположение и количество окон и дверей, ориентацию по сторонам света, планировку. Для тех, кто не нашёл подходящий типовой проект, есть услуга индивидуального проектирования. Разработка документации под ключ занимает не больше двух дней.

На сборку дома на участке уходит от одной до трёх недель, в зависимости от сложности проекта. Двухэтажным строениям требуется больше времени, одноэтажным – меньше. Чтобы сориентироваться по срокам и заказать строительство, обращайтесь к нашим специалистам.

Проекты домов 6 на 10

Как подобрать проект коттеджа правильно?

Поиск нужного плана частного коттеджа для возведения займет много усилий. На данной странице представлены проекты частных домов 6х10, а также рекомендации, которые позволят выбрать лучшее решение.

Земельный участок для строительства дома 6 на 10 в соответствии с проектом

По общему правилу, проект особняка следует выбирать в случае, если в наличии есть земля, поскольку вследствие имеющих место ограничений возможны трудности с размещением на местности.

Вместе с тем, если пришелся по вкусу конкретный проект дома 6 на 10 по фото, то можем предложить подобрать различные условия именно для этого проектного решения.

Проект дома коттеджа 6 на 10 делает возможным разместить его буквально на любой земле при площади не менее 0,05 га, при условии, что это не узкий участок. См. рекомендации архитектора в пояснительной записке.

Сколько стоит дом 6 на 10 построить?

Искать план особняка следует в рамках своих денежных сил. Окончательную денежную сумму по реализации любого плана реально сформировать только в ходе индивидуального просчитывания статей. Один и тот же проект дома 6х10 получит различную смету реализации исходя из региона застройки, вида материала, способа возведения и т. п.

Выбираем этажность дома в соответствии с проектом 6 на 10

Если еще не выбрали, сколько этажей требуется в будущем доме, то учтите такие аспекты:

– проект двухэтажного дома 6 на 10 обойдется в реализации существенно затратнее сравнительно с проектами коттеджей с мансардой и 1-этажными домами, зато в пользовании у Вас окажется два полноразмерных уровня;

– проекты домов 6 на 10 с мансардой выглядят финансово наиболее выгодными, характеризуются эффективным разграничением личного и общего функционального пространства, повышенными уровнями энергосбережения. Но, имеются и недостатки, в подобных коттеджах придется подумать больше, формируя аттиковые стены и скосы кровли;

– одноэтажный дом-коттедж 6 на 10 метров объединяет в пределах одной плоскости все ключевые процессы – исключение лестниц позволит комфортно передвигаться, но смета 1-этажного загородного коттеджа с аналогичными параметрами получится значительно больше при сравнении с коттеджем с мансардой, ибо остаются наиболее существенные пункты сметы – кровля и фундамент;

– 1-этажный дом с чердаком – часто если ресурсов не достает, чтобы единовременно завершить строительство коттеджа с мансардой, то можно съесть медведя частями: первоначально окончив 1-й уровень, а мансарду оставив чердаком без планировки.

Завершить мансарду станет возможно когда угодно.

Отдельно стоит заметить, что проекты коттеджей в решениях с мансардой, 1- двухэтажного типа при идентичных размерах будут иметь различную площадь.

Проект современного дома 6х10 на будущее

До того, как окончательно остановить свой выбор, подумайте, останутсявсе ли планировочные решения точно такими же актуальными через несколько лет? Например, будут ли актуальными спальни на мансардном этаже, больших размеров гостиная, с/у санузел? Что будет когда у Вас появятся в доме дети или переедут пожилые родители? В общем, лучше сразу хорошо подумать и, возможно, заказать индивидуальное решение.

Проекты домов с мансардой – цены на строительство домов с мансардой под ключ в Москве

Строительная компания  «Дачный Сезон» предлагает готовые проекты домов с мансардой под ключ, также выполняем их строительство. По пожеланиям заказчика архитекторы вносят изменения в готовые чертежи – в результате возводим коттедж, отвечающий всем требованиям и пожеланиям клиента.

Используем качественные материалы и современные строительные технологии, благодаря чему возведенные нами дома с мансардой под ключ – это комфортные, эргономичные, надежные и качественные постройки.

Плюсы и минусы

Преимущества

Проекты домов с эркером и мансардой отличаются следующими преимуществами:

1. Экономия на площади застройки

Эти строения логично возводить на ограниченных по площади земельных участках.

2. Рациональное применение площади жилья

Проекты дачных домов с мансардой выигрывают в этом плане у одноэтажных и двухэтажных коттеджей, так как в них чердачное помещение применяется не рационально.

3. Доступная цена дома с мансардой

Если сравнивать стоимость возведения чердачного помещения и второго этажа, то последний вариант сильно уступает в этом плане. Первый вариант отличается экономичностью, поскольку требуется меньшее количество материалов и затрат на строительные работы.

Стоимость дома с мансардой за 1 квадратный метр ниже в сравнении с прочими проектами.

4. Меньшие затраты на отопление

Теплый воздух поднимается вверх, что влечет меньшие затраты на отопление чердачного помещения.

Недостатки

• Недостаточная освещенность

Исходя из собственного опыта возведения подобных зданий, уверенно заявляем, что этот минус условный. Решение проблемы – окна. Их особое расположение позволяет проникать в помещение больше света, чем при стандартном расположении.

• Скошенные углы вызывают подавленность

Этот минус проектов домов под мансарду также считается условным. Продуманное и грамотное оформление помещения устраняет данное противоречие.

Вывод

Если учесть, сколько стоит построить дом с мансардой и провести несложные экономические расчеты, то эти проекты можно назвать самыми выгодными и оптимальными для частного домовладения. Мы предлагаем не только проекты, но и выполняем их строительство под ключ в Москве и Московской области. Гарантируем качество, доступные цены и оперативность возведения. По всем интересующим вопросам звоните по указанным на сайте номерам. Сделаем максимально выгодное предложение!

Проект: Дом из бруса 6х10. 110 м2

Подготовительные работы:

• Предварительный выезд инженера на строительный объект.
• Привязка дома к участку.
• Организация проживания строительной бригады на объекте.

 Стены дома:

• Наружные стены 1-го, 2-го этажей из бруса 150×150 мм или профилированного бруса 145×145 мм.
• Фронтоны из бруса 150×150 мм или профилированного бруса 145×145 мм.
• Внутренние перегородки 1-го, 2-го этажей из бруса 100×150 мм или профилированного бруса 95×145 мм.
• Высота 1-го этажа 2,835 м.
• Высота 2-го этажа 2,43 м.
• Между венцами прокладывается утеплитель джутовое волокно.
• Крепится брус между собой деревянными нагелями.
• Сборка углов дома осуществляется по технологии в “теплый угол”.
• Все стены, которые показаны на планах 1-го и 2-го этажей выполняются из бруса и входят в стоимость (в некоторых проектах на втором этаже есть исключения).

Перекрытия:

• Лаги цокольного перекрытия усиленные из бруса 150×150 мм или 100×200мм.
• Лаги межэтажного перекрытия усиленные из бруса 150×150 мм или 100×200мм.
• Расстояние между лагами 58 см.
• Черновой пол доска 22×100 мм, укладывается на черепной брусок.

Крыша:

• Стропильная система 50×150 мм или 50×200 мм.
• Расстояние между стропилами 58 см.
• Обрешетка 22×100 мм.

 Кровельный материал:

• Устройство временной кровли из рубероида.

Фундамент на выбор Заказчика (дополнительно).

Ленточный:

• Траншея глубиной 90см, шириной 50см.
• Песчаная подушка высотой 50 см, шириной 50 см.
• Высокопрочная арматура 12-го диаметра.
• Бетонная лента с армированием высотой 80 см, шириной 30 см.
• Бетон заводского изготовления марки М300.
• Обратная засыпка песком по 10 см с двух сторон.
• Высота цоколя 40 см.
• Гидроизоляция фундамента.

Свайно-винтовой:

• Свая 108/300/2500мм.
• Покрыта свая двухкомпонентным защитным составом.
• Толщина стенки 4мм.
• Внутри свая заполняются бетонной смесью.

Доставка в пределах 100 км от МКАД входит в стоимость! Постоянный технический надзор. Бытовку для проживания строителей предоставляет Заказчик.

Проекты домов 6 на 8 из газобетона: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой

 

«Своим» она называла тот дом, что начала рисовать, впервые взяв в руки фломастер. Маленький домик, который она придумала, место, куда она пряталась от мира, чтобы мечтать о курочках и жестянках с печеньем. Ее кукольный трейлер, ее гнездышко, ее синий домик на склоне холма, ее «Тара», ее африканская ферма, ее крепость в горах…»

Эти слова из популярного романа современной французской писательницы Анны Гавальды «Просто вместе». Потрясающе мудрая и добрая книга о любви и одиночестве, о жизни. О счастье. Это удивительная история, полная смеха, и слез, грациозно сотканная из щемяще знакомой повседневности, из неудач и нечаянных побед, из случайностей, счастливых и не очень. О непростых судьбах людей, одарённых разными способностями и талантами, от таланта художника и актёра до кулинара. О добре и человечности, о чуткости,- о том, чего всё больше недостаёт нам в повседневной жизни.  Эта книга за год покорила сердца миллионов читателей, собрала огромное количество литературных премий. Прочитайте её, и Вы почувствуете, как душа наполнится светом и добротой.

Образ дома, в котором французская художница Камилла мечтала жить, она создала в своём воображении ещё в детстве. Воображение у девочки было высокохудожественным, и со временем фантазиям удалось сбыться. Но это в романе. А в жизни как? Мечтаешь, строишь планы, а сбываются они не всегда.

Но мечтать непременно надо. И строить планы тоже. Главное – подойти к вопросу правильно и конструктивно. Итак, сначала образ. Дом небольшой, но уютный. Тёплый и компактный. Можно из дерева, можно из кирпича. Впрочем, теперь выбор материалов не столь важен, при современных технологиях строительства можно руководствоваться своим вкусом и советами профессионалов. Приятный цвет фасадов, светлые и солнечные комнаты, непременно веранда, открывающая свои окна в зелёное облако сада, который чарует весной ароматом цветущих яблонь, вишен, черёмухи и сирени. Да, обязательно посадить сирень и черёмуху в саду! Эти ароматы из детства должны сопровождать нас всю жизнь, и хорошо бы передать их нашим детям по наследству!

 

Как выбрать проект дома 6 на 8

 

Приступая к выбору проекта дома – а это первый этап в строительстве – рассмотрим уже готовые проекты. Они тщательно продуманы опытными архитекторами и конструкторами. Например, проект дома 6х8 м. И по компактности, и по дизайну, и по стоимости это вариант наиболее удобный. Исполнение может быть в самых различных материалах. Всё зависит от региона России, в котором вы собираетесь строить. Проекты домов 6 на 8 м учитывают как традиции, так и климат местности. Выбор поистине огромен. Варианты планировки проектов домов 6 на 8 м имеются на любой вкус. Принимая решение о строительстве дома, необходимо чётко определиться со своими потребностями и ценой проекта. В нашем варианте проекта дома 6 на 8 сочетание цена – качество будет оптимальным именно за счёт компактности здания вне зависимости от этажности. На Вашем участке хватит места и для палисадника с цветами, и сада с огородом, для хозяйственных построек по желанию, и для отдельно стоящего гаража (мечты настоящего автомобилиста).

В России всегда были развиты традиции частного домостроения. В Сибири и на Севере ставили великолепные деревянные срубы, которые и сейчас радуют своей самобытностью и мастерством наших дедов и прадедов. А какие были помещичьи усадьбы – настоящие дворцы! В советское время было принято иметь дачу. Опять-таки у каждого были свои возможности и вкусы. Сейчас, если дом строят, то в нём и живут, не разделяя дачу с домом. Это разумно и экономно.

Так что, смелее вперёд к осуществлению мечты! О доме для всей семьи, родовом поместье, тихом пристанище для души, уставшей от городской суеты и весёлом прибежище для маленьких сорванцов, ведь  вольное раздолье на природе порождает людей неординарных и независимых, сильных и здоровых.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Дом 6 на 8 с мансардой: лучшая планировка

Основными принципами современного жилища являются практичность, комфортность эксплуатации и эргономичность. Именно таким критериям и отвечают постройки с параметрами 6*8, что объясняет их востребованность на рынке. Такие дома компактные, но довольно вместительные благодаря наличию жилого чердачного этажа. Рассмотрим лучшие варианты планировки домов 6*8 метров с мансардой.

Пример домика с параметрами 6 на 8 метров.

Нюансы планировки

Жилище с параметрами 6 на 8 метров определенно нельзя назвать слишком просторным, однако наличие жилого чердачного помещения делает такие дома комфортными для нахождения семьи из 3-5 человек. У такой постройки немало преимуществ:

• непродолжительный срок строительства;
• простота эксплуатации и обслуживания дома;
• увеличение полезной площади в 2 раза при отсутствии полноценного второго этажа;
• возможность строительства на компактной территории;
• экономия средств на проектировании и строительстве.

[stextbox id=’warning’]Обратите внимание! Мансарда, согласно нормам, – это не этаж и на этажность здания она не влияет. Иными словами, одноэтажный дом с мансардой считается одноэтажной, а не двухэтажной постройкой.[/stextbox]

Эргономичность дома будет зависеть от грамотности планировки. Её, в свою очередь, нужно подбирать исходя из состава и потребностей семьи. К примеру, пара, не планирующая детей и семейство с несколькими малышами будут нуждаться в совсем разных распределениях комнат.

В постройках с мансардой территория зачастую четко зонирована по этажам: нижний ярус служит общесемейным пространством, тут располагается холл, гостиная, кухня, иногда жилая комната. А зона ночного отдыха располагается в основном на чердачном ярусе, и иногда дополняется уборной. В зависимости от состава семьи пожеланий владельцев, на мансарде параметрами 6 на 8 метров можно расположить до 4-х спален.

Читайте также: дома с мансардой до 120 кв. м.

Типовая планировка нижнего этажа.

Но такое распределение не обязательное, ведь мансарду также можно использовать в качестве:

• домашнего кинозала;
• библиотеки;
• бильярдной;
• спортивного зала с теннисным столом и тренажерами;
• студия-мастерская;
• детской игровой;
• открытой террасы (в таком случае часть мансарды делают без кровли и обустраивают террасу прямиком на крыше первого этажа).

Однако такие варианты скорее исключение из правил, потому рассмотрим, каким может быть расположение комнат в доме 6*8 с мансардой с лучшими вариантами планировки.

Вариант 1: на одну спальню

Если чердак оборудован не над всей постройкой, а только над её частью, наверху может оказаться достаточно места для обустройства только одной спальни. При этом планировка нижнего этажа остается традиционной. Очевидно, что без дополнительного раздеения комнат в доме может жить только один человек или супруги.

Планировка дома с мансардой на одну спальню.

Вариант 2: две спальни

Планировка следующего дома довольно необычная — здесь не было цели уместить в доме как можно больше комнат, наоборот была цель получить просторное и комфортное жилье. Из прихожей на нижнем ярусе можно попасть в три комнаты: гостиную, кухню-столовую и уборную.

Схема первого этажа.

На чердачном ярусе разместились всего две спальные комнаты, разделенные небольшим узким холлом. Преимущество планировки мансарды в том, что удалось получить две просторные спальни по 20 и 16 кв. м. Как вариант, одну из них могут использовать родители, а во второй ввиду достаточной площади можно поселить двоих детей. Отсутствие дополнительного санузла может создавать неудобства, но с другой стороны, такое решение намного экономнее.

Схема мансарды.

Вариант 3: на три спальни

Планировка на данном примере очень продуманная и удачная – на первом этаже в логичной последовательности расположились все необходимые для комфортного проживания помещения. При входе в дом есть тамбур, ведущий в холл, откуда открываются двери во все остальные комнаты: гостиную, гардеробную и туалет.

Схема первого этажа.

Планировка мансарды типовая: три спальни средней площади (по 10 и 11 кв. м) и расширенный санузел. Возможным минусом планировки является слишком маленький размер холла, что может доставлять неудобства. Однако именно благодаря сокращению его квадратуры удалось расположить несколько жилых комнат.

План мансарды.

Вариант 4: четыре спальни

В следующем варианте рассмотрим пример дома с наиболее оптимальной на наш взгляд поланировкой. Тут может разместить и семья с детьми, и большая компания друзей. Благодаря отсутствию гардероба и сокращению квадратуры топочной комнаты на нижнем этаже удалось расположить рабочий кабинет (может быть переоборудован в гостевую). Также здесь расположилась просторная кухня-гостиная и уборная.

Панировка нижнего яруса.

Планировка мансардного яруса очень продуманная и грамотная – при наличии достаточно просторного холла удалось разместить 4 спальни по 9 кв. м и даже дополнительную уборную. Благодаря такому расположению комнат в доме может проживать пара с тремя детьми или родителями.

[stextbox id=’alert’]Обратите внимание: с целью оптимизации пространства в санузлах на обоих этажах используется душевая кабинка.[/stextbox]

Планировка чердачного яруса.

Что учесть

Проектирование дома (включая планировку) – это трудоемкий, сложный процесс, требующей определенной квалификации и опыта, потому её желательно доверить профессионалам. Но при самостоятельной планировке и разработке проекта дома обязательно учитывайте следующие рекомендации:

1. Позаботьтесь о качественной тепло- и гидроизоляции мансарды чтобы избежать плесени, конденсата.
2. Делайте комфортной высоту стен чердака. Минимальная величина должна составлять 2,5 м.

Высота потолков на мансарде.

3. При обустройстве двух уборных (на обоих этажах) располагайте их один над другим для простоты подведения коммуникаций.
4. При расположении комнат учитывайте стороны света.
5. На первом этаже, который занят преимущественно общими комнатами, старайтесь избегать коридоров – комнаты должны переходить в другие комнаты.
6. Очень важно грамотно спроектировать лестницу – от этого будет зависеть удобство пользования чердачным этажом. Для оптимизации пространства под лестницей можно обустроить сатехническое помещение(чулан или гардеробную). Также можно использовать винтовую конструкцию, которая занимает меньше места.

Винтовая лестница в интерьере.

7. Если в доме планируется топочная её нужно располагать подальше от спален, чтобы избежать шума. Очень важно обустраивать топочную согласно всем правилам и требованиям, которые накладываются вашей моделью котла.
8. В большинстве случаев в частном доме лучше обойтись без балконов, особенно маленьких. Либо же строить просторный балкон.

Примеры проектов

Ниже рассмотрим несколько вариантов домов 6 на 8 с детальным описанием и фото.

Проект №1

В первом проекте рассмотрим аккуратный деревянный домик с террасой у фасада. Общая площадь постройки составляет почти 85 кв. м.

Фасад дома.

Задний дворик дома также выглядит очень аккуратно и эстетично – тут располагается открытая терраса, которую можно использовать в теплое время года. Вход в дом возможен через парадную дверь и со стороны патио.

Задний дворик.

В доме есть три спальни – две на мансардном ярусе, и одна – внизу (её можно использовать как гостевую комнату или по другому назначению). Площадь нижнего этажа составляет 55 кв. м. Планировка нижнего этажа типовая: кухня, гостиная, уборная, топочная.

Планировка первого яруса.

На верхнем ярусе расположены компактные спальни (по 8 и 6 кв. м), ванная комната и гардеробная. Выходов на балконы не предусмотрено.

Планировка чердачного яруса.

Проект №2

Следующий проект имеет весьма необычную планировку, которая подойдет семье без деток, человеку, проживающему одному. Также дом из бруса с подобным устройством можно использовать в качестве летнего коттеджа для компании. Общая площадь составляет 70 кв. м. Фасад его очень эффектный и живописный благодаря наличию веранды и террасы на мансардном этаже, которые создают красивую симметрию.

Эффектный фасад дома с балконом и террасой.

Задний дворик дома выглядит очень просто и сдержанно.

Задний дворик.

Вход в дом возможен через террасу и через непосредственно входную дверь. На нижнем ярусе расположена просторная студия, в которой есть зона отдыха (мягкий уголок), обеденная зона и кухня. Здесь же расположен единственный в доме туалет. Обратите внимание, что терраса также считается в длину дома в данном примере.

Планировка мансардного этажа нетипичная – тут разместилась единственная спальня в доме и холл. Треть всей площади занимает открытый балкон, на котором есть зона отдыха. В спальне есть возможность расположить две двуспальные кровати, однако в качестве постоянного жилища дом пригоден для 1-2 человек.

План чердачного этажа.

Проект №3

В следующем проекте представлен дом с очень нетипичной планировкой. Внешне – это обычная мансардная постройка 6 на 8 метров с крыльцом у входа.

Фасад дома.

На нижнем ярусе расположены куня, гостиная-столовая и спальня. Недостатком такой планировки является отсутствие прихожей или холла.

Планировка нижнего этажа.

На чердачном помещении есть открытое общее пространство на 3 спальных места. Также остается пространство для стола и гардероба. Ввиду особенностей такой планировки можно сделать вывод, что дом пригоден только для непостоянного проживания (к примеру, может использоваться как дачный домик).

Планировка чердачного яруса.

Проект №4

В завершение рассмотрим еще один проект дома 6 на 8. Он имеет очень простой экстерьер, изюминку в который привносит наличие крыльца и балкона над ним. Дом выполнен из бруса.

Дом с мансардой из бруса.

Конфигурация комнат на нижнем этаже типовая: здесь есть гостиная и кухня, компактный туалет возле лестницы, а также комната, которую можно использовать как жилую или рабочую.

[stextbox id=’info’]Совет: комнаты на нижнем ярусе можно использовать для поселения родителей – в преклонном возрасте использование лестницы будет не лучшей идеей.[/stextbox]

Планировка нижнего этажа.

На чердачном ярусе расположено несколько спален по 8 и 10 кв. м, дополнительный туалет не предусмотрен. Интересно, что в данной планировке выход на балкон осуществляет из холла, а не спальни.

Планировка чердачного этажа.

Таким образом, мы рассмотрели несколько проектов домов с мансардой параметрами 6 на 8 метров, с различными вариантами планировок из которых вы сможете выбрать лучший для себя.

Видео: дом из бруса параметрами 6 на 8 м.

Превосходный люкс для детской спальни на чердаке

Спросите детей, и они скажут, что идеальное место для сна – в домике на дереве или на парусной лодке, как Макс в Где обитают дикие существа . Архитектор Даррен Хельгесен воплотил этот дух в переделке мансарды столетнего дома в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, где он использовал теплую отделку и продуманные детали, чтобы превратить темное пространство с наклонным потолком в стильный люкс с двумя спальнями.

Все спрятано

Фото Джулиана Васс

Домовладельцы Билл и Кори Лавераки уже отремонтировали остальную часть дома.«Мы использовали много бисерной доски, и она нам понравилась», – говорит Кори, дизайнер интерьеров, поэтому Хельгесен продолжил это здесь, призвав генерального подрядчика Рональда Грея и плотника Пола Стизи собрать вышитые бисером доски и встроенные элементы так же аккуратно, как части головоломки.

Команда также перестроила существующую ванну и положила сосновый пол. «Это всегда было их любимым местом», – говорит Кори, вспоминая, как четверо детей пары прятались наверху с друзьями при каждой возможности. “И теперь это идеальное место для ночлега.«

Показано: Уютные встроенные элементы с местом для хранения вещей под кроватью, мансардными окнами, паркетом из сосны и множеством глянцевых досок расширили пространство и сделали его более функциональным.

До: Hodgepodge Hideaway

Отдельностоящая мебель, мало света и обшарпанная, не шикарная отделка заставили спальни на чердаке казаться меньше.

Умное хранилище

Фото Джулиана Васс

Глубокие ящики с плавно закрывающимися направляющими вмещают одежду и постельное белье, а встроенная прикроватная тумбочка скрывает воздуховоды.Зеркальное отображение спальни занимает пространство в другом конце холла.

Безопасность прежде всего

Фото Джулиана Васс

Ограничитель створки не позволяет детям открыть окно более чем на 6 дюймов.

Политика открытых дверей

Фото Джулиана Васс

Сводчатый потолок коридора доходит до дверных косяков; в закрытом состоянии двери высотой до стены имеют над собой треугольники пространства для направления воздуха и света.

Материальный разум

Фото Джулиана Васс

Оконные рамы и ставни в нише ванны изготовлены из винила, чтобы не повредить воду.

Ставни: Summit Hill

Низкое освещение

Фото Джулиана Васс

Настенные бра с обтекаемыми формами из фарфора обрамляют аптечку и усиливают старинный вид.

Бра: Омоложение

Чистота и удобство для детей

Фото Джулиана Васс

Прищепки-шейкер заменяют полотенцесушители. Бетонные стены и отделка комнаты были отделаны влагостойкой масляной краской.

Краска: слоновая кость Бенджамина Мура

Подробности периода

Фото Джулиана Васс

Раковина на пьедестале, смеситель с фарфоровым рычагом и шкафчик с зеркалом в обрамлении напоминают о 1920-х годах, вскоре после постройки дома.

Мойка: Porcher. Кран: Гидравлический. Аппаратная аптечка: Graystone Builders

План этажа

Иллюстрация Яна Ворпола

Добавление мансардных окон, реконструкция ванны и облицовка пространства встроенными элементами и глянцевой облицовкой сделали пространство больше.

1. Увеличен пик потолка (включая холл и дверные коробки) примерно до 6 футов 10 дюймов.
2. Встроенные прикроватные тумбочки и две односпальные кровати с глубокими ящиками, заменяющие комоды.
3. Переместил ванну на , чтобы воспользоваться светом, проникающим через пару двойных окон.
4. Добавлены мансардные окна, , через которые проникает свет и используются как аварийные выходы.
5. Заменены стекла в существующих окнах на безопасное стекло.

Воспользуйтесь потерянным пространством

Вы можете представить себе чердак как место для хранения забытых ежегодников, лишней мебели, от которой еще не совсем готовы избавиться, и других предметов, к которым вам не нужен круглогодичный доступ.Пришло время изменить это мышление! Ваш чердак может быть сокровищницей неиспользуемого пространства – вам просто нужно привести его в порядок с помощью правильного ремонта.

Реконструкция чердака может помочь вам увеличить полезную площадь вашего дома и улучшить его функциональность. Однако, если вы пытаетесь отремонтировать спальню на чердаке, помните о поддерживающих конструкциях и о том, что можно и нельзя перемещать в пространстве. При выборе колонн, каркаса и стен проконсультируйтесь со специалистом.

Ремонт чердака поможет вам максимально использовать каждый укромный уголок и при этом добавить жилое пространство в свой дом. Вы ждете нового пополнения? Пространство под стропилами может быть как раз подходящим для детской.

Может быть, вы хотите создать собственный домашний офис; вы можете превратить чердак в новое рабочее место.

Мы собрали 10 лучших идей реконструкции чердака. Давайте углубимся и посмотрим, как можно переделать это пространство.

1.Переоборудование игровой комнаты на чердаке

Если вам нужно дополнительное пространство, чтобы ваши дети могли бегать и играть, чердак может стать идеальным местом для создания красочной и удобной для детей страны чудес. Но с чего начать?

Во-первых, подумайте, как вы и ваши дети попадете на чердак. В целях обеспечения доступности вы можете включить винтовую лестницу, которая не только функциональна, но и придаст классический визуальный вид. Лестница-чердак – еще один вариант, но ищите такую ​​с дополнительными мерами безопасности, такими как противоскользящие ступени и утопленная система блокировки.

Еще один совет по безопасности – добавить перила к входу на чердак – это применимо к любой идее ремонта чердака, которую вы решите.

После того, как вы примете необходимые меры безопасности, самое время добавить немного прихоти в детскую комнату на чердаке. Вот некоторые из наших любимых идей для игровых комнат на чердаке.

Идеи проектов:

• Яркая светлая краска: Более светлые тона могут сделать пространство более открытым.
• Освещение: Чердаки могут быть темнее, если нет окон.Если это не выходит за рамки вашего бюджета, вы можете добавить окна для естественного освещения. Вы также можете включить мягкое электрическое освещение по комнате.
• Утеплить пол: Утеплить чердак утеплителем. Вы также можете добавить ковры или большие красочные коврики к половым доскам
• Украсить: Следуйте теме, которая побуждает ваших детей проявлять творческий подход и веселиться. Подумайте о том, чтобы добавить на стены наклейки с цитатами из их любимых книг.Большие стулья или кресла-мешки – хороший выбор для сидения, чтобы сделать пространство более уютным.
• Хранение: Не забывайте об организации – в конце концов, эти игрушки нужно куда-то унести. Если позволяет пространство, полезным дополнением могут быть полки по бокам комнаты.

2. Переоборудование спальни в мансарде

Вам нужно место, чтобы гости могли вернуться в конце ночи? Вы можете превратить чердак в спальню на чердаке, чтобы использовать потраченное впустую пространство.
Чтобы поддерживать комфортную температуру в спальне на чердаке, подумайте об установке теплоизоляции. Правильная изоляция также может помочь вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Иногда это означает полностью переделать изоляцию или вы можете просто добавить ее к существующей изоляции.

Идеи проектов:

• Верхнее освещение: Уютное теплое освещение идеально подходит для спальни. Потратьте некоторое время на поиск идей, как правильно осветить зачастую причудливую архитектуру чердака.
• Новый пол: Новый пол может полностью преобразить пространство, и спальня на чердаке не исключение. Твердая древесина – отличный выбор, если вы хотите что-то классическое и простое в уходе. Или вы можете выбрать ковер для более мягкого ощущения под ногами. Когда вы укладываете пол, подумайте об использовании звукопоглощающих материалов, чтобы ваша комната наверху не вызывала шума.
• Изоляция: Замена или модернизация существующей теплоизоляции чердака может помочь предотвратить утечку тепла зимой и сохранить чердак прохладным в теплые месяцы.
• Многофункциональная мебель: Чтобы максимально использовать уникальные углы чердака, подумайте о добавлении встроенного хранилища. Убедитесь, что мебель, которую вы добавляете, сочетается с существующими элементами и конструкциями. Например, вы можете добавить место у окна, чтобы скрыть необходимые воздуховоды для системы HVAC.

3. Переоборудование игровой комнаты на чердаке

Вам нужно дополнительное пространство для семейных связей? Сотрите пыль со старой коробки «Монополия»: чердак может стать идеальным решением для семейных игровых вечеров.Игровая комната на чердаке также может быть отличным местом для встреч с друзьями, особенно если у вас есть бюджет и место для бара, чтобы смешать Old Fashioned.

Идеи проектов:

• Мягкое покрытие: Для создания уютного места, где можно свернуться калачиком и проверить свои навыки в игре в скрэббл, рекомендуется использовать мягкие напольные покрытия.
• Хранение: Настенные полки – отличный способ показать игры и организовать их так, чтобы они никогда не выходили из-под контроля.Или вы можете сосредоточиться на модульном хранилище, которое может меняться по мере необходимости для разных игр.
• Бар: Что может быть лучше для повышения уровня игровой комнаты, чем добавление бара? Держите все свои любимые алкогольные напитки под рукой в ​​мини-холодильнике. Смешивайте коктейли и продолжайте играть.
• Мебель: Большой стол идеально подходит для того, чтобы посидеть с друзьями и семьей за игрой в риск. Для дополнительной функциональности возьмите стол, который можно сложить, чтобы у вас было место для других игр, таких как дартс или корнхол.

4. Переоборудование ванных комнат на чердаке

Кому не нужна дополнительная ванная комната в доме? Одна из проблем при добавлении ванной комнаты на чердак заключается в том, что вам придется подумать и о новой сантехнике. Размещение существующей сантехники, вероятно, определит лучший способ структурировать ремонт ванной комнаты на чердаке, например, над кухней или ванной этажом ниже.

Идеи проектов:

• Добавление душа или ванны: Добавление полноценной ванной комнаты с душем или ванной помогает сделать чердак более функциональным пространством, особенно если вы также добавляете спальню к чердаку.
• Замена электропроводки: Если вы планируете добавить ванную комнату на чердак, возможно, вам придется поработать с электриком, чтобы добавить больше розеток и освещения.

5. Переоборудование чердака

Офис на чердаке – отличное дополнение к вашей собственности, потому что он предоставляет вам комнату вдали от основных узлов дома. С правильно подобранными звукопоглощающими материалами вы сможете насладиться спокойным отдыхом, сосредоточиться и работать продуктивно.

Это особенно практичная идея, если вы работаете из дома, но у вас нет установленного рабочего места.

Идеи проектов:

• Картина: Чтобы не отвлекаться, держите краску в офисе на чердаке чистой и простой. Если вам не хватает естественного света, подойдет более светлый цвет.
• Освещение : Рассмотрите возможность установки регулируемого верхнего освещения для освещения помещения. Разместите рабочий стол рядом с окном, чтобы было естественное освещение, чтобы было весело.
• Электропроводка: Имейте в виду, что вам может потребоваться перемонтировать чердак для поддержки офисной техники, такой как настольный компьютер и принтер.

6. Переоборудование домашнего кинотеатра на чердаке

Поход в кино может быть дорогим, так почему бы не создать собственный домашний кинотеатр? Если у вас есть место для проектора и либо пустая стена, либо экран, чердак может быть хорошим местом для преобразования в домашний кинотеатр.

Идеи проектов:

• Количество мест: Рассмотрите возможность приобретения кресел в стиле амфитеатра или большого секционного дивана для домашнего кинотеатра на чердаке. Вы можете выбрать традиционный красный бархат или сделать театр своим собственным стилем.
• Электропроводка: Ожидайте затрат на электроэнергию, чтобы на чердаке проводка могла поддерживать несколько устройств в кинотеатре, таких как проектор, компьютер и аудиосистемы.
• Звуковая система: Конечно, экран важен, но звук не менее важен, так что подумайте о звуковой системе, которая не из этого мира.
• Аппарат для попкорна: Аппарат для попкорна – это классика. Купите себе автомат для попкорна, чтобы ощутить атмосферу классического кинотеатра.
• Бар на чердаке: Единственное, что лучше, чем смотреть фильмы? Просмотр фильмов с любимым напитком в руке. Если у вас есть место, постройка бара с местом для бутылок вашего любимого вина или спиртных напитков может стать фантастическим дополнением для развлекательных целей.

7. Преобразование библиотеки на чердаке

Как вы представляете себе организацию своей обширной коллекции книг? Полную библиотеку Белль в “Красавице и чудовище”? Вместо того, чтобы избавляться от ваших ценных книг, библиотека на чердаке может быть отличным решением для хранения.

Вы можете создать уголок для чтения, когда вам нужно время, чтобы погрузиться в мир художественной литературы. Если у вас есть бюджет, окна обеспечивают естественное освещение, чтобы вы могли в полной мере насладиться солнечными тихими днями.

Идеи проектов:

• Секции: Используйте стены чердака для хранения книг. Организуйте их по цвету для визуально интересной системы организации. Или отсортируйте их по автору, чтобы всегда знать, где находится ваша любимая книга.
• Ковровое покрытие: Чтобы создать ощущение уюта, добавьте ковровое покрытие. Если в конечном итоге вы выберете твердую или твердую древесину, подумайте о добавлении мягких ковриков, чтобы смягчить пространство.

8. Переоборудование детской на чердаке

Ожидаете рождения или планируете его? Почему бы не использовать чердак как детскую? Если на чердаке достаточно места, это может быть пространство, которое будет расти вместе с вашим ребенком. Когда вы планируете детскую на чердаке, добавьте места для чтения, место для медсестер, место для смены подгузников, место для кроватки и игровую площадку.

Профессиональный совет: держите тему детской на чердаке нейтральной, чтобы ваш ребенок не вылетел из темы сразу же, когда он уже не младенец.

Идеи проектов:

• Освещение: Мягкое регулируемое освещение лучше для детской.
• Окна: Естественное освещение идеально подходит для детской, чтобы пространство не выглядело слишком темным. Добавьте шторы из мягкого текстиля, чтобы в комнате было уютнее.
• Встроенный уголок для сидения: Спланируйте увлечение вашего ребенка чтением, построив уголок для чтения.
• Защита от детей: Защита детской зоны от детей путем смягчения острых краев бортиками и уделения особого внимания используемым материалам, чтобы не подвергать ребенка воздействию токсинов.

9. Переоборудование мастерской на чердаке

Пытаетесь ли вы создать художественное пространство, чтобы все ваши идеи процветали, или управляете своим бизнесом на Etsy из дома, мастерская на чердаке может дать вам пространство, необходимое для завершения всех ваших проектов Pinterest.

Для многоцелевой комнаты для рукоделия, которая понравится любому художнику, постройте на чердаке достаточно места для хранения, чтобы обеспечить легкий доступ ко всем вашим материалам.Сделайте себе рабочее место общего назначения в виде большого стола, который можно складывать, когда им не пользуются.

Идеи проектов:

• Хранилище для принадлежностей для рукоделия: Модульное хранилище – популярный выбор, но не бойтесь проявить творческий подход к своим идеям хранения на чердаке. Банки из каменной кладки – отличный способ, например, разделить кисти и карандаши.
• Много места на столе: Подарите себе большой рабочий стол, где вы можете легко работать над крупномасштабными поделками и рассредоточиться.
• Стеллажи: Стеллажи могут быть полезным дополнением к вашей мастерской для хранения вещей, но также и местом для демонстрации ваших прекрасных готовых поделок.
• Многофункциональная мебель: Оттоманка с местом для хранения вещей, письменный стол с множеством ящиков или стол, который можно складывать, когда вам нужно больше места – это все варианты, о которых следует помнить, чтобы ваша комната для рукоделия оставалась гибкой и адаптируется к вашим потребностям.

10. Переоборудование мансардной квартиры

Если вы ищете вложение, которое потенциально могло бы принести доход, чердак может быть для вас проектом.Даже если вы не планируете сдавать чердак на постоянной основе, вы можете сдавать его отдыхающим на Airbnb или других подобных сайтах. Или мансардная квартира может дать вашему сыну или дочери пространство, в котором они нуждаются, чтобы быть немного более независимыми, без финансового бремени внешней квартиры.

Чтобы превратить чердак в жилое помещение, возможно, потребуется внести некоторые изменения. Вот несколько проектов, которые стоит рассмотреть:

Идеи проектов:

• Добавление мини-кухни: Держите самое необходимое, например, раковину, небольшой ассортимент, многофункциональную столешницу и стенные полки для предметов кладовой.
• Добавление сантехники и ванной комнаты: Возможно, вы захотите добавить полностью оборудованную ванную комнату, чтобы чердак функционировал как отдельное жилое пространство.
• Укладка нового напольного покрытия: Если вы выберете твердый пол, вы можете смягчить поверхность ковриками из искусственного меха или плетеными ковриками, интересными визуально. Если вы выбираете сплошное ковровое покрытие, подумайте о цвете и текстуре, которые понравятся потенциальным арендаторам.
• Изоляция: Как упоминалось ранее, изоляция важна для поддержания комфортной температуры на чердаке.

Готовая мансарда может удовлетворить потребности вашей семьи, добавив при этом индивидуальности и неповторимости вашему дому. Удачная реконструкция чердака может стать источником дохода в виде сдаваемого в аренду помещения, гостевой спальни для близких, детской для нового дополнения или превратить семейное времяпрепровождение в уютный побег.

7 Улучшения чердака и обновления для повышения энергоэффективности

Цены на энергию колеблются, особенно зимой. Домовладельцы могут повысить эффективность своего дома во время этих колебаний, уменьшив свою зависимость от мазута или природного газа.Конечно, преимущество повышения энергоэффективности заключается в том, что оно может обеспечить экономию затрат круглый год, в том числе в летнее время. Улучшение теплоизоляции чердака вашего дома – один из лучших способов повысить общую эффективность. Через чердак проходит до 85 процентов тепла, теряемого в доме.

Фактически, по оценкам Министерства энергетики США, усиление теплоизоляции чердаков может снизить затраты на отопление на 10–50 процентов (в зависимости от текущего уровня изоляции). В то же время важны и другие переменные.Не каждому дому требуется утепление чердака. Даже если это будет дома, такие вещи, как вентиляция, состояние крыши, герметизация и открытые воздуховоды на чердаке, могут значительно повлиять на общую производительность системы отопления и охлаждения.

Тем не менее, учитывая общую важность теплоизоляции чердака, вот семь советов, которые должен учитывать каждый домовладелец, чтобы сделать свой чердак максимально эффективным.

1. Убедитесь, что установлена ​​достаточная изоляция.

Изоляция остается единственным лучшим способом повышения эффективности чердака.Дома, построенные до 1970-х годов, могут не иметь надлежащей теплоизоляции чердаков или содержать зазоры между балками или стропилами. Есть несколько быстрых тестов, которые могут помочь домовладельцам решить, нужна ли им дополнительная изоляция. Energy Star рекомендует провести сенсорный тест потолков. В холодную погоду участки без надлежащей теплоизоляции будут прохладнее на ощупь. Еще одна подсказка – образование ледяных завалов на крыше зимой. Это вызвано выходом теплого воздуха из дома и таянием снега. Затем снег повторно замораживается, образуя лед на крыше.

Изоляция измеряется показателем R-value, который меняется в зависимости от климата. Чем выше значение R, тем лучше изоляция. EPA опубликовало несколько простых уравнений, чтобы помочь домовладельцам определить, сколько изоляции им нужно, в зависимости от климата, типа изоляции (сплошные войлоки или напыленное стекловолокно) и глубины текущей изоляции. Администрация дает рекомендации для домов, которые уже имеют стандартную изоляцию от трех до четырех дюймов. Также может помочь быстрая визуальная проверка: если уровень изоляции ниже балок перекрытия мансарды, то может потребоваться дополнительная изоляция.

2. Используйте воздушное уплотнение

Воздушное уплотнение – еще одно важное усовершенствование, которое может усилить преимущества новой изоляции. Эта тактика может не только повысить эффективность, но и улучшить качество воздуха в помещении. На самом деле один из главных симптомов неправильно герметичного потолка – это пыль и частицы с чердака, проникающие в жилые помещения.

Финансирование вашего следующего проекта по благоустройству дома

Готовы ли вы к следующему ремонту дома?

Где домовладельцы должны проверять утечки воздуха? Распространенными виновниками являются пространства вокруг встроенных осветительных приборов, зазоры вокруг воздуховодов или труб, проходящих через чердак, и трещины в потолке.Этот вид герметизации относится к сфере «сделай сам», хотя домовладельцы, которые уже нанимают подрядчика для установки изоляции или внесения других улучшений, могут добавить конопатку вокруг мест утечки воздуха в рамках проекта.

3. Изолируйте и закройте вход на чердак

Домовладельцы часто упускают из виду вход на чердак. В некоторых домах это может быть небольшое пространство, через которое может пройти один человек; для других это более крупный проем – возможно, с опускающейся лестницей.В любом случае отверстие обычно недостаточно изолировано и подвержено утечкам воздуха. Уплотнительные прокладки, такие как материал, используемый вокруг дверей, могут помочь контролировать утечку, в то время как изоляционный войлок или специальное покрытие двери чердака могут обеспечить требуемый уровень изоляции.

4. Убедитесь, что вентиляционные отверстия работают правильно.

Вентиляционные отверстия – одна из самых непонятых частей чердака. Например, кажется логичным, что вентиляция позволит теплому воздуху выходить зимой.Однако это не всегда так. Если чердак утеплен должным образом, то воздух из жилых помещений не должен попадать на чердак, а холодный воздух с чердака не должен чрезмерно влиять на температуру в жилых помещениях. Надлежащая вентиляция необходима для предотвращения попадания влаги и плесени, при этом воздух остается свежим и свободным от любых токсинов, которые могут образовываться в замкнутом пространстве. Поэтому правильная вентиляция важна для эффективного чердака. Но сначала дом должен быть хорошо утеплен и герметизирован.

5. Установите вентиляторы для чердаков

Вентиляторы для чердаков помогают охлаждать чердаки в летнее время. Они особенно полезны в теплом и влажном климате. Эти вентиляторы вытягивают горячий воздух из чердака и нагнетают внутрь более прохладный воздух, размещая вентиляторы рядом с потолочными перекрытиями. Вентиляторы могут принести пользу, но они также могут принести вред, если чердак плохо изолирован. Более того, если есть утечки воздуха между чердаком и жилыми помещениями, вентиляторы фактически вытягивают кондиционированный воздух из дома.

6.Изолировать воздуховод на чердаке

Иногда на чердаке размещают воздуховоды. В идеале воздуховоды устанавливаются внутри жилого помещения дома, поскольку они могут страдать от потери тепла (или потери холодного воздуха), поскольку воздуховод подвергается воздействию внешней температуры. При этом нагретый или кондиционированный воздух вымывается из воздуховода до того, как он попадет внутрь. Когда в домах есть воздуховоды на чердаке, это происходит потому, что строителю было проще установить их в этом относительно открытом пространстве, а не за гипсокартоном или под полом.

Воздуховоды чердака могут стать проблемой, если воздуховоды не изолированы должным образом. Это не означает, что воздуховоды нужно просто поместить в имеющуюся утеплитель чердака. Это означает установку специальной изоляции, которая оборачивается вокруг каналов, создавая полный температурный барьер.

7. Добавьте светоотражающую крышу

Солнечная энергия может обогревать чердак через крышу, и это тепло может проходить через недостаточно изолированные чердаки в жилое пространство. Если это серьезная проблема для вашего дома, одним из вариантов может быть установка светоотражающей крыши.Отражающая крыша может улучшить изоляцию в жарком климате, отталкивая солнечное тепло и обеспечивая эффект затенения для дома. Эти крыши также сохраняют на чердаке более низкую температуру, чем наружная температура, и, в свою очередь, снижают потребность в кондиционировании воздуха в жилых помещениях.

Оплата проекта

Проекты повышения эффективности чердака могут оказаться более сложными, чем просто добавить слой изоляции. К счастью, эти улучшения часто требуют специального финансирования. Оценка объекта недвижимости Чистая энергия (PACE) – это особый вариант финансирования, который позволяет домовладельцам устанавливать энергоэффективные улучшения без предварительных затрат. Затем они выплачивают финансирование вместе с ежегодным счетом по налогу на имущество.

---

Если вы хотите сделать чердак более энергоэффективным, вам может помочь финансирование PACE. Позвоните в Ygrene по телефону (855) 901-3999 или по электронной почте [email protected] и узнайте, доступен ли PACE в вашем районе.

10 зимних проектов по благоустройству дома

Вы хотите выполнить несколько проектов по благоустройству дома этой зимой, но не знаете, с чего начать?Мы понимаем, что из-за зимней хандры у вас может случиться спад, или вам может наскучить душевная лихорадка.

То, что сейчас зима, не означает, что вам нужно вешать пояс для инструментов или кисть. Вы можете продолжать заниматься своими делами, выбрав из 10 лучших проектов по благоустройству дома зимой, которые используют преимущества потенциальной экономии, обеспечивают ощущение свежести в вашем доме или повышают ценность вашего дома, когда вы выставляете его на рынок после наступления весны и лета. . Сейчас идеальное время, чтобы внести изменения в свой дом, которые также улучшат его эффективность в холодные месяцы.Не беспокойтесь, мы составили контрольный список, чтобы вы могли оставаться занятыми и одновременно улучшать свой дом.

1.) Покраска салона

Популярный проект по благоустройству дома зимой, особенно в районах с суровыми погодными условиями, заключается в нанесении свежего нового слоя краски на интерьер вашего дома. Он предлагает значительную ценность для домовладельцев как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Краска способна не только поднять настроение, но и оставить дух всей комнаты. Покраска стен – не единственное, что вы можете сделать; Вы можете красить шкафы, лепить и обшивать панелями.Вас беспокоят пары краски? Нет необходимости использовать краски с низким содержанием летучих органических соединений, вентилятор для проветривания комнаты будет работать, не открывая окна. Зимой в воздухе будет меньше влаги и влажности, а это значит, что краска лучше сцепляется с поверхностями и быстрее сохнет. Производители красок предлагают лучшие предложения на краску зимой, а у профессиональных маляров меньше клиентов, что означает более низкие цены для вас.

2.) Добавьте плиточный фартук на кухню и / или в ванную комнату

Этот зимний проект по благоустройству дома состоит из внутренних улучшений, в которых основное внимание уделяется мелким деталям, которые будут иметь огромное значение.Добавление красочного фартука на кухню и / или ванную комнату – отличный проект по благоустройству дома своими руками, который добавит индивидуальности и поможет подчеркнуть ваши столешницы, шкафы и бытовую технику.

3.) Добавить коронку

Хорошая новость в том, что Crown Molding можно получить гораздо дешевле, чем вы думаете, и это не так сложно, как первоначально предполагалось. Это добавляет привлекательности дому, избавляя от необходимости таскать тяжелые предметы по льду и снегу.Вы можете разместить его в верхней части стен, дверных коробок или на стене в верхней части шкафов. Это не просто красиво; Молдинг короны функционально покрывает вмятинами и зазубринами на стенах. Кроме того, это придаст вашему дому индивидуальный вид, который понравится вам или покупателям. Не беспокойтесь о дымах от краски, потому что для этого не нужно много краски.

Как выбрать правильный размер короны, если ее ширина может составлять от 3 до 20 дюймов? Все дело в том, чтобы выбрать ту, которая пропорциональна высоте вашего потолка:

• Потолки 8 футов, молдинг должен быть 2.От 5 до 6 дюймов в ширину.
• 9-футовые потолки, ширина карниза должна составлять от 3 до 7,5 дюймов.
• Потолки высотой 10 футов и выше, ширина карниза должна быть не менее 8 дюймов.

4.) Установите изоляцию на чердаке

Утепление чердака вашего дома – лучший проект по благоустройству дома зимой, который окупается. Доказано, что он обеспечивает наиболее значительную окупаемость инвестиций – более 100%. Этот проект не только поможет снизить ваши счета за электроэнергию с пяти до десяти процентов, но и даст право на налоговые льготы до пятисот долларов.У вас уже есть изоляция на чердаке, но вы не уверены, достаточно ли ее? Просто залезьте на чердак, и если вы видите балки пола, значит, вам нужна дополнительная изоляция. Вы значительно сэкономите, добавив еще один слой утеплителя на чердаке. Если вам нужно, вы можете добавить изоляцию в свой подвал и в подполье, чтобы предотвратить потерю тепла и там. Подрядчик может определить, сколько и какого типа изоляционного материала требуется вашему дому, но в целом, чем выше термическое сопротивление, тем эффективнее будет изоляция.Если у вас на чердаке есть эквивалент R-30, ваш дом, вероятно, выиграет, добавив больше.

5.) Восстановите двери

Домовладельцы понимают, какое визуальное воздействие могут оказать внутренние двери на дом. Вместо того, чтобы заменять их, одним из наиболее популярных проектов по благоустройству зимнего дома является их ремонт. Будь то входная дверь, дверь в ванную комнату или дверь спальни, эта идея улучшения дома включает в себя покраску дверей, чтобы они выглядели более дорогими или современными. Установка декоративных дверных ручек, чтобы добавить бликов, и даже добавление молдинга на плоские двери для создания размера.

6.) Отделка подвала

Добавление места ниже уровня земли добавляет ценное пространство дому. Это позволяет детям или вашему супругу иметь собственное пространство. Может быть, детская игровая комната в стиле «пещера человека» или мастерская – это некоторые возможности использовать дополнительное пространство помимо хранения. Убедитесь, что вы правильно провентилируете, изолируете территорию, а также получите необходимые разрешения и проверки.

7.) Отделка чердака

Это отличный способ добавить больше квадратных футов в дом, например, в гостевую спальню.Это отличный вариант, особенно если у вас нет подвала. Зима – прекрасное время для отделки этого пространства, когда здесь больше комфорта, чем летняя жара. Убедитесь, что вы правильно провентилируете, изолируете территорию, а также получите необходимые разрешения и проверки.

8.) Завершить гараж

У вас слишком много «вещей» в Ангаре? Зима – прекрасное время, чтобы очистить территорию и привести себя в порядок. Наличие места для всего помогает контролировать беспорядок.У многих людей есть запасные части для многих единиц оборудования, которыми они владеют, и очень важно знать, где их найти. Вы можете поставить полки, организовать свои инструменты и организовать хранение, чтобы вы чувствовали себя более уверенно, заходя в свой Гараж в поисках нужных устройств. Возможно, ваш гараж – это ваша мастерская, тогда это прекрасное время для утепления, чтобы он оставался прохладным и теплым, когда вам это нужно.

9.) Обновление оборудования шкафа

Вот простое обновление, которое вы можете сделать с горячим кофе в одной руке, добавив или заменив старые ручки и ручки на шкафах новым оборудованием.Вы добавляете функциональности и эффектности комнате. Это самый простой зимний проект по благоустройству дома, потому что все, что вам нужно, – это отвертка и час или два. Единственная сложная часть этой работы, с которой вы столкнетесь, – это найти идеальное оборудование, которое вам нравится.

10.) Обновите полы

Ваш ковер отчаянно нуждается в ремонте или разваливается по швам? Нужно ли отполировать паркетные полы от износа, вызванного вашей семьей и домашними животными? Зима – идеальное время, чтобы оживить ваши полы и снова сделать их чудесными.Укладка ковра – отличный зимний проект по благоустройству дома, потому что он может повысить комфорт вашего дома. Токсичные пары от нового ковра могут быть невыносимыми, поэтому обязательно откройте окна, чтобы позволить токсичным испарениям выйти, или вы можете попросить своего продавца ковров проветрить ковер, прежде чем они установят его в вашем доме. Есть много других вариантов напольных покрытий, таких как плитка, ламинат и древесина твердых пород, которые вы также можете рассмотреть.

Зимние проекты благоустройства дома предлагают преимущества по сравнению с более теплым сезоном, такие как сокращение сроков выполнения работ и скидки.Спад в конце года для многих предприятий и подрядчиков. В свою очередь, это может быть прекрасное время года, чтобы получить много и добиться результатов.

Эти 10 зимних проектов по благоустройству дома немного ошеломляют или выше вашего уровня мастерства? Нет проблем, мы вам поможем. Свяжитесь с нами онлайн или позвоните нам по телефону 1 (503) 3357-8810. От концепции до завершения мы предоставляем полный спектр услуг по реконструкции. Давайте построим!

Курт Копп – преданный своему делу профессионал, стремящийся к совершенству.Он является мастером-строителем с более чем 35-летним опытом, который стремится поставлять продукцию высочайшего качества своему уважаемому клиенту.

Следите за нами и ставьте лайки:

2021 Стоимость отделки чердака

Средняя стоимость ремонта чердака и преобразования его в жилое пространство составляет $ 40 000–50 000 Готовый чердак можно превратить в спальню, домашний офис, ванную комнату или игровую комнату.

Перепланировка уже завершенного чердака стоит $ 12 000 – 30 000 , в зависимости от объема работ и используемых материалов.

Хотя отделка чердака – один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, он также может похвастаться одним из самых высоких показателей рентабельности инвестиций.

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации риэлторов , вы можете окупить до 62% своих инвестиций при реконструкции чердака.

Чтобы получить представление о том, сколько может стоить ремонт чердака для вашего дома, получите 3–4 бесплатных ценовых предложения от местных строительных подрядчиков.

Сколько стоит отделка чердака?

домовладельцев в США сообщают, что они потратили около $ 64000 на полную реконструкцию чердака.К популярным идеям готовой мансарды относятся:

– гостевая спальня
– кабинет
– санузел
– дополнительная комната с ванной
– игровая
– мужская пещера
– студия звукозаписи

Что касается стоимости квадратного фута, вы можете рассчитывать заплатить 192 доллара за квадратный фут. (материалы и труд) на отделку мансарды и превращение ее в жилое помещение.

Обратите внимание, что на профессиональную рабочую силу обычно приходится около 40% от общего бюджета на реконструкцию.Это означает, что вы можете сэкономить тысячи долларов, если сможете сделать часть работы своими руками.

Как показывает практика, вы не должны вкладывать более 15% стоимости дома в преобразование чердака в жилое пространство.

Обычно полная реабилитация включает работу с недостроенным чердаком и установку следующего:

– Надлежащая изоляция
– Вентиляция
– Системы отопления и охлаждения (HVAC)
– Внутренние стены, потолок и отделка (включая гипсокартон и краску)
– Электромонтажные работы
– Полы
– Лестница для легкого доступа с пола ниже
– Окна для вентиляции, освещения и аварийного выхода
– Санузел (включая сантехнические работы)

Pro Tip: При планировании бюджета рекомендуется включить дополнительные 10-15% на непредвиденные расходы.

Кроме того, вашему подрядчику может потребоваться получить специальные разрешения, которые также потребуют дополнительных затрат. Лучше всего обсудить это с ним перед тем, как начинать свой проект, чтобы вас не забросали счетами, которых вы не ожидали.

Стоимость добавления мансардного санузла

Строительство ванной комнаты превратит ваш чердак в полностью функциональную комнату, которую вы можете использовать как спальню или офис. Средняя стоимость добавления ванной комнаты составляет $ 8000-12000 .

В зависимости от размера помещения и объема работ добавление бюджетной ванной комнаты может стоить всего $ 5,000-6,000 .

Роскошная ванная комната с использованием высококачественных материалов и отделки стоит $ 25-40 000 .

В последние годы наличие дополнительной ванной комнаты стало одной из самых желанных особенностей при переоборудовании чердака. Повышенный уровень комфорта и удобство использования пространства того стоят в глазах большинства домовладельцев. Наличие ванной на чердаке также значительно повышает общую стоимость вашего дома.

При добавлении ванной комнаты на чердаке сантехника составляет одну из самых больших затрат.Общая стоимость сантехники зависит от того, насколько удален новый санузел от существующих водопроводных и канализационных линий.

Быстрая и простая работа по установке сантехники может стоить 1,400–1600 долларов, в то время как более сложная установка может стоить более 3000 долларов. Лицензированные сантехники берут от 45 до 65 долларов в час, в зависимости от местных тарифов на рабочую силу. Чтобы добиться максимальной экономии, попробуйте разместить новую ванную комнату над существующей ванной комнатой или кухней.

Распределение затрат на реконструкцию чердака

Вот смета цен (включая профессиональную работу) на самые важные ремонтные работы, необходимые для отделки чердака.

Проект модернизации	Общая стоимость
Добавить ванную комнату	8 000–12 000 долл. США
Установить новую сантехнику	1500–3000 долларов США +
Устранить течь в крыше	500–800
Заменить крышу	4500 – 11000 долл. США в зависимости от материала
Установить вентиляцию чердака	350–1 200
Избавиться от плесени	1500 – 10 000 долларов в зависимости от объема работ
Установить изоляцию	600 – 1800 долл. США в зависимости от типа изоляции
Установить обогрев и охлаждение	6000–7000 долл. США
Герметик чердака	350–1 500
Установить окна и световые люки	3000 – 18000 долларов в зависимости от количества и типа окон
Построить лестницу	1200 – 7500 долларов в зависимости от объема работ
Электромонтажные работы в комплекте	2 000–3 000 долл. США
Установить новый пол	1300 – 3500 $ в зависимости от материала покрытия
Установить гипсокартон и покрасить стены	900–2 800

Как закончить на чердаке

В зависимости от текущего состояния помещения, а также от уровня комфорта, которым вы хотите наслаждаться, вы можете выполнить некоторые или все обновления, перечисленные ниже:

Отремонтируйте или замените крышу

Поскольку крыша фактически является потолком вашего чердака, первоочередной задачей является обеспечение ее водонепроницаемости.В противном случае вы будете иметь дело с постоянными протечками и проблемами плесени в своей новой комнате, что сделает пространство практически бесполезным.

Рекомендуется провести тщательный осмотр крыши, чтобы убедиться в ее хорошем состоянии. Будьте готовы заплатить $ 250-350 за то, что профессиональный подрядчик приедет и оценит вашу крышу.

Если кровельщик обнаруживает протечки, он обычно взимает $ 550-700 за ремонт кровли из битумной черепицы.

Будьте готовы к сценарию, когда ваша старая крыша может нуждаться в замене старой крыши, прежде чем можно будет продолжить какие-либо ремонтные работы.Установка новой битумной черепицы на участке площадью 1600 кв. Футов. Стоимость кровли $ 4,500-6,000 в зависимости от сложности кровли, качества черепицы и количества трудозатрат.

Металлическая кровля – более прочный и герметичный материал, чем композитная черепица. В то время как он стоит от $ 7500 до $ 11000 за те же 1600 кв. Футов. крышу, вы получите преимущество: в ближайшие 50 лет вам не придется беспокоиться об утечках и других проблемах, связанных с кровлей.

Вы можете использовать наш калькулятор стоимости кровли, чтобы определить цену замены кровли.

Установить надлежащую вентиляцию чердака

Качественная вентиляция – ключ к выводу лишней влаги и тепла с чердака. Может потребоваться вентиляция крыши, фронтона, потолка или их комбинация.

Ожидайте потратить $ 350 -1 200 на большинство рабочих мест. Цена может быть ближе к $ 3.000 , если вам понадобятся новые потолочные перекрытия и коньковая вентиляция.

Берегите плесень

Если ваша крыша протекает в течение некоторого времени, вполне вероятно, что на чердаке образовалась плесень.Перед тем, как перейти к завершающей фазе переделки, крайне важно выполнить устранение плесени.

В среднем избавление от плесени обходится в 1500-3000 долларов . Однако, если у вас серьезные проблемы с плесенью, на ее устранение может потратиться $ 7000-10 000 .

Сделайте качественную изоляцию

Хорошая изоляция чердака обязательна. Без него в помещении будет слишком жарко летом и слишком холодно зимой. Убедитесь, что вы выбрали правильный тип изоляции со значением R, которое обеспечит надлежащую изоляцию пространства в конкретном климате, в котором вы живете.

Самыми распространенными типами изоляции являются пенопласт, выдувное стекловолокно или целлюлоза. Это стоит $ 600-1800 за 2000 кв. Футов. Низкие цены предназначены для работы в домашних условиях, в то время как высокие цены предназначены для профессионального труда.

Подобрать правильную изоляцию может быть непросто, поскольку толщина изоляции снижает высоту помещения и может привести к несоблюдению строительных норм. Чтобы получить наивысшее значение R в сочетании с тончайшей изоляцией, большинство профессионалов рекомендуют использовать изоляцию из жесткого пенопласта (PolyIso) вместе с изоляцией из войлока.

Поставить в систему отопления и охлаждения

Сама по себе изоляция

не решит проблем с контролем температуры. Чтобы было комфортно круглый год, вам нужно будет установить систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (включая тепловой насос, кондиционер и систему воздуховодов). В зависимости от размера помещения вам может потребоваться проложить один или два воздуховода, что повлияет на общую стоимость.

Планируйте потратить не менее $ 6,000 на этот проект. Многие домовладельцы любят добавлять отдельную зону обогрева и охлаждения только на чердаке и устанавливать отдельный термостат.

Это очень удобно для создания идеального климат-контроля в этом помещении, особенно если оно используется как спальня. Самый бюджетный способ добавить немного климат-контроля – это установить потолочный вентилятор.

Воздушное уплотнение пространство

Перед тем, как приступить к отделочным работам, необходимо провести герметизацию чердака. Стоимость будет зависеть от сложности того, что у вас есть (воздуховоды, вентиляторы для дома или ванной, встроенное освещение, потолочные светильники, дымоход на чердаке и т. Д.).

Ожидайте потратить $ 350–1500 на эту часть реконструкции.

Установить окна или световые люки

Выходные окна необходимы, чтобы превратить чердак в спальню в соответствии со строительными нормами. Окна не только обеспечивают аварийный выход на случай пожара, но и добавляют в пространство больше света и вентиляции. Имейте в виду, что конструктивные ограничения крыши повлияют на размер и расположение ваших окон.

Вложение окон – одна из самых сложных и дорогостоящих частей ремонта.Возможно, вам понадобится нанять архитектора, который поможет спланировать наиболее эффективный дизайн и размещение слухового окна. Вашему подрядчику также необходимо будет получить разрешения на эту работу.

В зависимости от количества и размера окон, крутизны крыши, качества материалов и отделки вы заплатите $ 3000-18000 . Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости Windows, чтобы получить более точную оценку.

Существует много брендов для замены окон, но лучше всего искать уважаемые компании, такие как Jeld-Wen (бюджетный и средний уровень) и Andersen Windows (высококачественный).

Чтобы добавить дополнительного естественного освещения и дизайнерского чутья, вы можете установить световые люки. Хотя само световое окно не очень дорого, может потребоваться трудозатрат. Опять же, конструкция крыши будет определять сложность требуемых работ. Бюджет $ 700–3500 за мансардное окно, включая материалы и установку.

Построить лестницу

Чтобы на чердаке можно было жить по закону, необходим доступ к лестнице этажом ниже.

Самый бюджетный вариант – прямая лестница, но недостатком является то, что она занимает больше всего места (около 40 кв.футов). В зависимости от материалов и отделки, которые вы выберете (новые стойки, оборудование и т. Д.), Ожидайте потратить 550-2800 долларов.

Более дорогая, но компактная конструкция лестницы – винтовая. Цена комплекта для лестницы из дерева или металла-дерева колеблется от $ 2000 до 6000 .

Профессиональный монтаж новой лестницы стоит $ 580-1300 .

Освещение и розетки

Стоимость монтажа электропроводки, розеток и освещения согласно нормативам будет зависеть от объема необходимых работ.Лицензированные электрики берут $ 65-85 / час.

В среднем домовладельцы тратят $ 2,000-3,000 на выполнение всех электромонтажных работ. Эта оценка будет выше, если вы планируете построить домашний кинотеатр или любую другую установку, требующую более продвинутого освещения.

Установить новый пол

Хороший звукоизоляционный пол – важный элемент отделанной мансарды. Вы же не хотите, чтобы люди внизу слышали раздражающие звуки скрипящего пола сверху.Самые популярные и недорогие варианты – ламинат и ковролин.

Также, в зависимости от конструкции вашего дома и дополнительного веса готового чердака, вам может потребоваться усиление балок перекрытия (это также поможет с звукоизоляцией). Многие недостроенные чердаки имеют балки, расположенные слишком далеко друг от друга, и они не подходят для жилого помещения.

Установка нового этажа должна быть одной из последних задач при ремонте мансарды. Бороться с ней следует только после того, как вы выполнили все электрические и вентиляционные работы.

Если у вас есть видимые балки на полу, вам нужно сначала построить черновой пол, прежде чем переходить к отделочному материалу. В среднем, установка чернового пола из фанеры на участке площадью 300 кв. Футов. номер стоит $ 500-800 .

Новый пол стоит $ 3-7 за квадратный метр в зависимости от размеров помещения, типа материала и сложности работы. Как правило, вы заплатите 1300–2600 долларов за ковер и 2400–3500 долларов за ламинат.

Отделка внутренних стен и потолка

Один из последних шагов – отделка стен и потолка.Сюда входит укладка гипсокартона, покраска стен и потолка, установка отделки и молдинга, а также другие завершающие штрихи.

В зависимости от размера помещения и качества отделки, которую вы ищете, ваши расходы на отделку гипсокартона и покраску стен будут составлять $ 900–2800 .

Поскольку пространство мало, лучше всего использовать теплые кремовые тона или другие очень светлые тона на стенах. Полностью белая комната сразу же станет больше и просторнее.

Если вам нравятся яркие цвета, вы можете покрасить одну из небольших стен более ярким оттенком, сохранив при этом свет в остальном пространстве.

Если вам нравится стиль кантри или деревенский стиль, подумайте о натуральном дереве или обшивке из бисера для потолка вместо гипсокартона и краски. Такую же вагонку можно использовать и для стен.

Строительные нормы и правила переоборудования чердака и правила техники безопасности

Перед тем, как начать реконструкцию чердака, убедитесь, что ваше пространство соответствует всем требованиям строительных норм, необходимых для превращения его в законное жилое пространство.

Вот список основных требований, которые большинство городов США предъявляют к переоборудованию чердаков:

Размер чердака: согласно местным нормам , по крайней мере, 50% готового чердака должно иметь высоту 7 футов.Кроме того, площадь должна быть не менее 7 футов в ширину и не менее 70 кв. Футов. общей площади.

2 Имеется доступная аварийная ситуация: Безопасный доступ на чердаке необходим. В помещении должна быть настоящая лестница (а не лестница) и выходные окна. Оба будут использоваться как выход на случай чрезвычайной ситуации. Согласно нормам, мансардные окна должны составлять не менее 8% от общей площади, из которых 4% – это открывающаяся площадь.

Звуковое усиление конструкции: необходимо, чтобы конструкция вашего дома могла выдержать дополнительную нагрузку готового чердака, который значительно тяжелее незавершенного помещения.Лучше всего нанять инженера-строителя, который проведет оценку фундамента и каркаса вашего дома и скажет вам, какие укрепления необходимы.

Надлежащие разрешения: вам следует попросить строительного инспектора вашего города прийти и оценить пространство, чтобы выяснить, соответствует ли переоборудование чердака местным строительным нормам и правилам. Он должен дать свое одобрение и выдать все необходимые разрешения, прежде чем вы сможете приступить к ремонту.

Многие домовладельцы очень хотят пропустить этап получения разрешений от строительной инспекции и просто хотят начать реконструкцию.Это действительно плохая идея, потому что без разрешений вы столкнетесь с серьезными проблемами с законом, если когда-нибудь попытаетесь продать свой дом.

Более того, если инспектор каким-то образом узнает о том, что в вашем доме ведутся работы без разрешения, он имеет законное право попросить вас полностью выпотрошить ваш готовый проект.

Многие люди потеряли тысячи долларов таким образом, поэтому лучше проявить осторожность и сделать все правильно.

Реконструкция чердака Рентабельность инвестиций

Как упоминалось ранее, превращение вашего старого пыльного чердака в спальню или игровую комнату с ванной – одно из самых популярных ремонтов, которые любят предпринимать многие домовладельцы.

Ожидаемая доходность составляет около 53-65% в зависимости от местного рынка, общей стоимости дома и качества ремонта. Это означает, что если вы потратили $ 60 000 на полную реконструкцию своего чердака, вы окупите $ 32 000 – 39 000 .

Отремонтированный чердак с ванной комнатой дает более высокую общую прибыль по сравнению с чердаком без ванной комнаты. Добавление даже половинки ванны может иметь огромное значение для перепродажи.

Помимо финансовой выгоды, переоборудованный чердак также может похвастаться высоким рейтингом удовольствия.House Logic сообщает, что домовладельцы, которые превращают свои чердаки в спальни, офис, игровые комнаты или комнаты для гостей, дают этому проекту «оценку радости» 9,4 / 10.

Чердак – отличный способ увеличить жилое пространство, не увеличивая площадь вашего дома. Для многих людей строительство пристройки было бы слишком дорогостоящим и часто запрещалось законами о зонировании. Многие чердаки – это скрытая жемчужина возможности получить дополнительное полезное пространство прямо внутри дома.

Даже если вам не нужна дополнительная спальня или комната для гостей, вы можете использовать это пространство как мужскую пещеру, комнату для развлечений / игр для проведения вечеринок для взрослых или детей или комнату для тренировок.

Проект № 5: Переоборудование чердака из наших 10 лучших проектов ремонта с целью окупаемости инвестиций – Гордон Т. Джейкоб

Есть уникальное пространство, которое многие могут упускать из виду, когда ищут способы добавить дополнительное пространство в свой дом и повысить «окупаемость инвестиций» (ROI) за добавление. Это необычное пространство – чердак. Есть некоторые вещи, которые следует учитывать, когда вы смотрите на трансформацию своего чердака, и он может предложить вашему дому несколько различных функциональных пространств.

Многие из нас думали о чердаке как о складском помещении, но как насчет идеи создания офиса, бонусной комнаты или игровой комнаты? Некоторые требования, которые необходимо выполнить, чтобы решить, можете ли вы преобразовать свое пространство, – это доступ, выходы и структурная опора.В зависимости от размера чердака вы даже можете создать комнату с ванной комнатой, в которой может разместиться гость или арендатор. Для этого варианта потребуются некоторые разрешения, но все больше и больше домовладельцев рассматривают этот вариант, чтобы помочь покрыть выплаты по ипотеке.

Что бы вы ни представляли для своего чердака, есть некоторые требования, которые необходимо выполнить, чтобы решить, можете ли вы преобразовать свое пространство. Вещи, которые определяют ваши возможности, – это доступ, выход и структурная поддержка.

Если чердак в вашем доме имеет надлежащую структурную опору, добавление функциональной комнаты в ваш дом с минимальными затратами принесет большую прибыль. При использовании существующего чердака и его переоборудовании вам не понадобится новая крыша, ферма или каркас. Вы можете просто гипсокартоном, текстурировать, покрасить и добавить отделку, чтобы оживить ваше новое пространство. Чтобы убедиться, что чердак может выдержать дополнительный вес трансформируемого пространства, необходимо соблюдать нормативы по балкам. Мы можем помочь вам определить, могут ли стропила поддерживать гипсокартон, электричество, освещение и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Интересные потолки на чердаке создают «единственное в своем роде» пространство. Высота потолка должна быть в среднем 7 футов 6 дюймов. Еще один важный элемент, который является обязательным, – это выходы и доступ. Для соответствия исходящим кодам требуется два выхода. Обычно это дверь, а также окно. Если на вашем чердаке в настоящее время нет окна, поиск способов его установки является необходимостью, и мы можем помочь вам в этом. Лестница не является достаточным доступом, необходимо также решить, добавлять ли лестницу внутри или снаружи.Наиболее экономичным и экономичным вариантом для помещений является винтовая лестница.

Мы хотели бы обсудить с вами потенциал вашего чердака более подробно и помочь вам определить, является ли это лучшим шагом для вас в достижении максимальной рентабельности инвестиций.

6 распространенных ошибок при ремонте чердака, которых следует избегать

Домовладельцы, которые хотят добавить полезного пространства в интерьер своего дома, могут подумать о том, как их чердак можно было бы преобразовать в более пригодную для жизни часть дома.В других сценариях чердачные помещения могут потребовать ремонта или обновления, чтобы улучшить вентиляцию и энергоэффективность дома. Существует множество уникальных вариантов ремонта чердаков, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Тем не менее, есть несколько общих ошибок, которых следует избегать при любом проекте ремонта мансарды. Вот несколько распространенных ошибок при ремонте чердака, которых следует избегать:

Ошибка № 1 – Попытка ремонта чердака своими руками

Проекты по благоустройству дома своими руками поначалу часто кажутся хорошими.Но все может быстро пойти на спад, если домовладелец или человек, выполняющий работу, не имеют опыта. Многие домовладельцы, сделанные своими руками, могут отказаться от процесса получения соответствующего разрешения на проект в своем муниципалитете. Даже если разрешение получено, более вероятно, что нарушения строительных норм могут возникнуть, если домовладелец не в курсе существующих или меняющихся норм.

Это может привести к необходимости переделывать работу по завершении проекта или даже позже.Работа с авторитетным, лицензированным и застрахованным подрядчиком по благоустройству жилья гарантирует, что будут получены соответствующие разрешения, работа построена в соответствии с кодексом, а работа – это качественное мастерство. Это лишь некоторые из преимуществ работы с подрядчиком по ремонту дома. Надежные и застрахованные подрядчики поддерживают свою работу, что обеспечивает дополнительную защиту и душевное спокойствие.

Ошибка № 2 – Отсутствие плана того, что вы хотите

Вам нужно иметь представление о том, чего вы хотите достичь с помощью ремонта чердака, а также подумать о ваших целях в отношении этого пространства.Хороший подрядчик поможет вам определить, что практично и выполнимо с учетом доступного пространства или свободного пространства, а также как лучше всего совместить вход и выход с остальной частью вашего дома.

Ошибка № 3 – Игнорирование надлежащей вентиляции, изоляции, отопления и охлаждения

Домовладельцам важно помнить, что ремонт чердака потребует некоторых особых соображений относительно надлежащей вентиляции, изоляции, отопления и охлаждения. Чердаки помогают регулировать температуру в доме и повышать энергоэффективность через свои системы вентиляции и обеспечивают воздушный барьер между потолком дома и линией крыши.

Если вы думаете о преобразовании чердака в дополнительное жилое пространство, вы должны ожидать, что проект потребует некоторого дополнительного планирования в отношении того, как комната будет изолирована и вентилируется, чтобы в ней было комфортно в экстремальных погодных условиях. Кроме того, плохо изолированный или плохо вентилируемый чердак приведет к тому, что в вашем доме будет слишком дорого обогревать и охлаждать комнату.

Опытный подрядчик сможет объяснить, как HVAC может быть встроен в комнату, и будет знать, как нужно будет изолировать комнату, чтобы предотвратить накопление конденсата.Это лишь одна из многих причин, по которым важна правильная вентиляция крыши. Чердаки – это области дома, которые печально известны потерями энергии, влажностью и проблемами вентиляции. Но выбор подходящего подрядчика по ремонту дома может помочь смягчить эти проблемы.

Ошибка № 4 – Вид на лестницу

Ваш чердак может быть идеальным кандидатом для проекта ремонта. Но если ваш текущий доступ к нему не так удобен для пользователя, вам нужно будет подумать, как вы сделаете лестницу, ведущую к новой жилой зоне.Добавление этих лестниц может потребовать изменения некоторых аспектов существующей внутренней планировки вашего дома.

Доступ на чердак часто осуществляется по откидной опускающейся лестнице или по узкой лестнице из нескольких больших ступенек. Эти варианты хороши, если ваш чердак используется как дополнительное место для хранения вещей. Но для повседневного использования для доступа к готовой жилой зоне в вашем доме они не будут соответствовать требованиям кодов. Вид на лестницу – одна из распространенных ошибок при ремонте чердака, но работа с опытным и авторитетным подрядчиком для вашего проекта может помочь вам избежать этого.

Ошибка № 5 – Забыть о путях эвакуации

Помимо лестницы, вам также нужно подумать о дополнительных способах выхода с чердака, если вы планируете переоборудовать его в дополнительное жилое пространство. Окно должно быть достаточно большим, чтобы в него мог пройти человек или пожарный с кислородным баллоном. Вы можете даже подумать о внешней лестнице, ведущей вдоль стены дома, или о пожарной лестнице под окном.

Ошибка № 6 – Освещение – второстепенная задача

Уделите освещению для вашего нового ремонта чердака особое внимание.На чердаке можно использовать искусственное освещение. Но, если вам нужно больше естественного света, часто нет лучшего кандидата для мансардных окон, чем готовый чердак!

Поскольку освещение очень важно для комнаты, не стоит оставлять его на потом. Заблаговременное планирование мансардных окон, дорожного освещения и других опций гарантирует, что вы получите хорошо освещенное и уютное жилое пространство, энергоэффективное, удобное и имеющее всю эстетическую привлекательность, которую вы себе представляли!

Ремонт чердака – отличный способ извлечь выгоду из уже существующего пространства под крышей вашего дома и превратить его в более полезное или эффективное пространство.