Проекты 5 на 7 домов: Дом 5 на 7 метров

Преимущества и недостатки

Как уже говорилось, дом 5х7 обладает рядом преимуществ и особенностей. Многие видели фото загородного дома 5 на 7 и только на основании этой информации знают о некоторых его особенностях.

Конечно, этой информации вовсе недостаточно, поэтому далее расскажем об основных преимуществах и недостатках частного строения. К основным положительным чертам относят следующее:

• комфортное помещение;
• используется для разных целей;
• выгодные варианты планировки;
• множество стилей оформления.

Действительно, частный дом подобной площади обладает рядом действительно интересных особенностей для отдыха. Чаще всего при загородном строительстве используют древесину (сруб), поэтому в помещении всегда циркулирует свежий воздух.

Кроме этого, существует множество стилей для оформления, которые предусматривают максимальное удобство в пользовании. Это значит, что под рукой будет абсолютно всё, что нужно. Тем более рядом не будет назойливых соседей, поэтому отдых в этом доме приравнивают к отдыху на необитаемом острове.

Проект дома 5 на 7 можно интерпретировать по-своему. Для кого-то это обычная дача, которая используется только для хранения садового инвентаря, для других же — это настоящее место для релаксации. Третьи же предпочитают строить такие дома в городах, чтобы быть поближе к работе и иметь свой независимый островок сразу в центре этой всей суеты.

Дизайнеры и архитекторы предусмотрели множество проектов такого дома, поэтому хозяину вовсе не нужно ничего придумывать. Это удобно, так как подобные дома всегда пользовались наибольшим спросом. Это ещё раз подтверждает тот факт, что помещение подобной площади нужно людям и не просто так.

Можно заказать любую планировку — с мансардой, эркером, длинной верандой или вовсе с балюстрадой. Все эти черты дадут дому изысканность, а хозяину — дополнительный комфорт.

Кроме планировки, отмечают ещё и массу вариантов оформления как интерьера, так и ландшафта территории. Выбирая между стилями, можно выбрать для себя именно ту цветовую гамму, в которой хочется находится. Сегодня нет ничего невозможного и каким не был бы климат в стране, дом универсален как для ландшафта, так и для фасада, внутренней отделки помещения.

Но есть и недостатки. В целом, чаще всего к ним относят цену строительства. Всё потому, что у этого дома имеется множество вариантов планировки, из него по сути можно сделать что-угодно. Хозяин будущего дома, как правило, загорается идеей заказать самый удобный для себя вариант, но для этого могут потребоваться дополнительные суммы денег.

Кроме этого, такие дома чаще всего строят за городом, так как приобрести под него землю не так просто, особенно если хочется как можно ближе к городу или в нём самом.

Планировка частного дома

Планировка дома 7 на 5 предусматривает разные варианты планировки. Это ещё раз подтверждает универсальность строения, можно заказать абсолютно любые варианты, а хозяин уже исходя из своих возможностей выбирает подходящие варианты.

Кроме основной конструкции выбирают ещё и дополнительные пристройки, которые повышают комфорт:

• с мансардой;
• с эркером;
• с балюстрадой и верандой.

Мансард считается популярным вариантом и сказать бы даже — стандартным. Все эти чердаки уже давно вышли из моды и зачем они нужны, если можно рядом для бытовых целей построить обычные сараи. Мансард полностью открывает вид на окружающую территорию и так гораздо проще разместить прибывших гостей.

В последнее время в мансардах организовывают спальни, ведь отдыхать летом под крышей куда удобнее. Можно сделать окна в потолке, чтобы любоваться на звёздное небо. Дом 5 на 7 с мансардой — это всегда красиво и стильно.

Эркер хоть постепенно выходит из моды, тем не менее является демонстрацией изысканности и солидности владельца. Всё потому, что эркер построить своими руками довольно сложно и им занимаются исключительно профессионалы.

Каркасный дом 5 на 7 к сожалению не предусматривает постройку эркера. Кроме всего этого, эркеры могут использоваться под столовые, кабинеты и другие цели. При красивом ландшафтном дизайне можно организовать отличное дополнительное место для просмотра своих владений.

Длинная и обширная веранда — это дополнительная возможность сделать дом ещё красивее. Привычная балюстрада, полная вазонов и прочих растений — это то, что сразу бросается в глаза проходящим мимо людям.

Чаще всего такие постройки можно увидеть в деревнях, которые находятся первыми от города. Именно в таких местах расположены самые красивые дома, а веранда с балюстрадой — самое популярное, что можно там увидеть.

Дизайн и оформление

Двухэтажный дом 5 на 7 является тем самым вариантом постройки, который можно украсить как-угодно. Существует много стилей, которые известны каждому и их можно применить даже в этом строении. Но россияне люди консервативные и привыкли оформлять свои дома по тем принципам, которые популярны в стране. Чаще всего выбирают следующие стили:

• в американском стиле;
• в привычном дачном;
• классический вариант;
• модерн и хай-тек.

Американский стиль хоть и нашёл своё широкое распространение на западе, тем не менее в России пользуется не меньшим спросом. Правда мы привыкли строить такие дома за городом, а американцы возводят подобные строения в городах, целыми живыми кварталами.

В этом доме есть всё — гостиная, спальня, кабинет, кухня, отдельная столовая и даже пристроенный гараж. Спальные комнаты и кабинеты обычно размещают на втором этаже, а санузел и кухню — на первом.

Многие вовсе не задумываются об оформлении и строят обычные дачи наугад. В основном такой подход используется более взрослым поколением, которому вовсе не хочется задумываться об изящности.

Дачный дом 5 на 7 — это просто и выгодно. Такие стили, как модерн и хай-тек, больше подходят для тех людей, которые планируют находится в этом доме круглый год. Приятные тона, подходящая мебель позволят создать собственный уют и комфорт.

Фото домов 5 на 7

Вам понравилась статья?

Готовые проекты домов 5 на 7

ВСЕ СТИЛИЕвропейскийХай-ТекШалестиль РайтаСкандинавскийАмериканскийКлассическийМинимализмПровансСовременныйФинскийБарнхаусГеоргианскийМодернизмНеоклассицизмСлавянское фентезиПостмодернЭклектика.

ВСЕ ТИПЫ СТРОЕНИЙЖилой домТаунхаусБаняГаражБеседкаОсобнякКотельнаяКонюшняГаражный навес Хозяйственная постройка

ВСЕ МАТЕРИАЛЫГазобетонКерамические блокиКирпич Комбинированный (Кирпич+Дерево)БрусКаркасПенобетонКерамзитобетонные блокиБревно Комбинированный (Газобетон+Брус)АрболитТеплостенМонолитгазобетонные блоки 400газобетонные блоки 500газобетонные блоки 375монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 375газобетонные блоки 300Брус 150Поризованный керамический блок 380поризованный керамический блок 510СИП-панеликирпич 380кирпич 510Пористый бетонСиликатный кирпичКерамический блокКерамический блок 440ПенопластКерамический пустотелый блокБлок из ячеистого бетонаМонолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 380 кирпич Поризованный керамический блок 440 Газобетонные блоки 400 мм с утеплением 50 ммПоризованный керамический блок 640Андезитобазальтовые блоки 590Монолитный ж/б каркас с заполнением газобетоными блоками 400Монолитный ж/б каркас с заполнением поризованным керамическим блоком 640Керамзитобетонные блоки 400Блок из ячеистого бетонанаружные – кирпичные с утеплителем, толщиной 510 мм внутренние несущие – кирпичные 380 мм толщинойкирпич с утеплителем (640 мм)Поризованные блокиПеноблоки с облицовкой кирпичом Тёплая керамика толщиной 640 мм

ЭТАЖНОСТЬ1 этаж2 этажа3 и более этажей

Проекты домов 5 на 7

Выбираем проект коттеджа 5 на 7 своей мечты

Выбор какого-либо плана загородного дома потребует существенных сил.

Земля для строительства коттеджа в соответствии с проектом 5 на 7

По общему правилу, проект коттеджа стоит искать в случае, если есть земельный участок, т.к. из-за наличествующих условий возможны проблемы в будущем.

Хотя, когда Вам понравился конкретный план дома 5х7, то можно сформировать соответствующие условия конкретно для этого архитектурного решения.

Проект дома 5 на 7 предоставляет возможность возвести его буквально на каком-либо загородном участке площадью не меньше пяти соток.

Сколько стоит дом 5 на 7 построить?

Подбирать план особняка нужно в пределах своих денежных сил. Окончательную денежную смету на строительство коттеджа возможно получить лишь на основании индивидуального просчитывания статей. Каждый проект дома 5 на 7 будет иметь разную стоимость строительства в зависимости от технологии, региона застройки, типа материала и т.

Сколько этажей должно быть в доме 5 на 7

Если еще не определились, сколько этажей будет в коттедже, то учитывайте такие аспекты:

– проекты домов 7 на 5 с мансардой выглядят с точки зрения экономии наиболее целесообразными, характеризуются разумным разделением общего и личного пространства, повышенными параметрами энергосбережения. Но, в этих коттеджах потребуется подумать больше, формируя кровельные скосы и аттиковые стены – площадь второго уровня, как правило, меньше первого;

– одноэтажный дом 5 на 7 с чердаком – часто когда ресурсов не хватает, чтобы единовременно построить коттедж с мансардой, то стройку разумно совершать в такой последовательности: сначала сдать первый уровень, а мансарду оставить чердачным помещением без отделки. Закончить мансардный этаж будет возможно в любое время;

– дом одноэтажный 5х7 по проекту размещает в пределах одного пространства все происходящие процессы – отсутствие лестницы даст возможность комфортно перемещаться внутри, впрочем цена 1-этажного коттеджа с такими же параметрами станет куда больше в сравнении с коттеджем с мансардой, ведь остаются самые затратные части сметы – это фундамент и крыша;

– проект двухэтажного дома 5 на 7 выйдет при застройке существеннее дороже сравнительно с планами домов с мансардой и одноэтажными коттеджами, и в пользовании владельца окажется два полноценных этажа одинаковой площади.

Также стоит учесть, что проекты коттеджей в решениях с мансардой, одно- 2-этажного типа при равных габаритах будут иметь разную площадь.

План современного дома на будущее

Прежде чем окончательно остановить свой выбор, прикиньте, останутсявсе ли планировочные решения точно такими же актуальными спустя 10-15 лет? Так, сохранят ли актуальность объединенный санузел, огромная гостиная, спальни на втором уровне? Что станет когда у Вас появятся с вами дети или переедут пожилые родители?

Проекты домов и коттеджей 5 на 7 (5х7)

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9. 7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 7 на 7: фото, каталог

В 2018 году архитектурные проекты жилых домов 7 на 7 пользуются большим спросом. Поэтому наш каталог проектов домов 7 на 7 мы регулярно пополняем новыми проектами с функциональными и комфортными для жилья планировками. 

Типовые планы проектов домов 7 на 7: на что нужно обращать внимание, прежде чем купить готовый проект

Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо рассмотреть пять вопросов, которые позволят облегчить выбор проекта и систематизировать процесс его реализации.

Итак, рассмотрим вопросы, которые важно учитывать, выбирая планировки проектов домов 7 на 7:

1. Особенности земельного участка под проект дома 7 на 7.

Схема дома 7 на 7 должна выбираться, когда застройщик уже определился с участком под застройку. Этот момент очень важен, поскольку особенности участка могут вносить некоторые ограничения для дома и для жизни в нем. Как выбрать участок мы подробно описали здесь.

Есть другой вариант, когда сначала застройщик выбирает желаемый проект дома 7 на 7, а потом только ищет земельный участок, соответствующий условиям реализации проекта.

Квадратная форма коттеджа дает возможность выбирать участок любой формы, площадь которого не должна быть меньше 4 соток.

2. Расходы на строительство.

Сколько будет стоить строительство частного дома под ключ изначально сказать невозможно, поскольку на этот показатель влияет множество факторов. От одного только региона застройки стоимость может увеличиться в разы. Также расходы зависят от выбранной технологии строительства, материалов и др. Поэтому точная смета может быть составлена, когда выбран и проект, и земельный участок.

Как правило, застройщики выбирают проект, ориентируясь на свой бюджет на строительство. Свои проекты мы поделили условно на бюджетные и дорогие, что облегчает выбор клиентам с небольшим бюджетом. Как выбрать недорогой коттедж 7 на 7 мы описали здесь.

3. Какая планировка дома 7 на 7 лучше: с мансардой, одно- или двухэтажная

Выбирая этажность будущего дома нужно принимать во внимание преимущества каждого их решений:Так, дом с одним этажом обеспечивает удобное перемещение во все помещения, ввиду отсутствия преград в виде лестницы. Кроме того вся жизнь в таком доме протекает в одной плоскости. Но это достаточно дорогой дом в сравнении с мансардным домом такой же площади, поскольку площадь кровли и фундамента значительно больше. А это существенные статьи расходов.

Частный дом 7 на 7 с мансардой является лучшим вариантом для застройщиков с небольшим земельным участком. Помещение в таком доме можно разделить на дневную зону и ночную (мансардное помещение). Дом с мансардой является хорошим в плане энергосбережения. Однако он имеет недостатки в виде низкой аттиковой стены и скосов крыши, которые уменьшают пространство и требуют немало усилий на обустройство. Но индивидуальный дизайн проектов домов 7 на 7 позволяет устранить эти недостатки и сделать мансарду удобной и функциональной. Также такой дом требует утепления большой поверхности кровли.

Двухэтажный дом дороже дома с мансардой такой же площади, но при этом позволяет распоряжаться двумя комфортными и полноценными этажами.

Промежуточным решением может быть дом, чердак которого постепенно можно переоборудовать в жилую мансарду. При этом работы можно осуществлять поэтапно, когда у домовладельца есть на то время и средства.

4. Выбор планировки домов 7 на 7, не забывая о прогнозе на будущее.

Выбирая план дома 7х7, необходимо хорошо продумать, сколько помещений и какого предназначения должно быть в доме. Но опираться при этом необходимо не только на потребности настоящего, но и возможные потребности в будущем. Так, мастерская, которой так нахватает сейчас, через десяток лет пожжет послужить дополнительной комнатой для проживания. Возможно, с вами будут жить дети со своими семьями или же ваши родители.

5. Проект дома 7х7: возможность внесения изменений

Наши проектировщики вносят любые изменения в проекты домов 7 на 7, фото, видео и эскизы которых можно смотреть в этом разделе, без нанесения ущерба надежности и прочности дома. Поэтому не стоит отказываться от понравившегося проекта, только потому что в нем есть некоторые несоответствия, поскольку все их можно легко исправить.

Все проекты мы реализуем по среднерыночным ценам и к каждому из проектов прилагаем подробную проектную документацию. Пакет документов состоит из пяти разделов: архитектурный, конструктивный и инженерный состоящий из трех частей (чертежи схем разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Инженерные разделы проекта можно приобрести за дополнительную плату.

Пример проектной документации:Каждый проект нашей компании гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, так как защищен авторским правом. Сертификат, который мы разместили на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем популярного международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Проект ПП-52: размер 7,5х7,5 м цена от 720000 р

Подготовительные работы:

• Предварительный выезд инженера на строительный объект.
• Привязка дома к участку.
• Организация проживания строительной бригады на объекте.

 Стены дома:

• Наружные стены 1-го, 2-го этажей из бруса 150×150 мм или профилированного бруса 145×145 мм.
• Фронтоны из бруса 150×150 мм или профилированного бруса 145×145 мм.
• Внутренние перегородки 1-го, 2-го этажей из бруса 100×150 мм или профилированного бруса 95×145 мм.
• Высота 1-го этажа 2,835 м.
• Высота 2-го этажа 2,43 м.
• Между венцами прокладывается утеплитель джутовое волокно.
• Крепится брус между собой деревянными нагелями.
• Сборка углов дома осуществляется по технологии в “теплый угол”.
• Все стены, которые показаны на планах 1-го и 2-го этажей выполняются из бруса и входят в стоимость (в некоторых проектах на втором этаже есть исключения).

Перекрытия:

• Лаги цокольного перекрытия усиленные из бруса 150×150 мм или 100×200мм.
• Лаги межэтажного перекрытия усиленные из бруса 150×150 мм или 100×200мм.
• Расстояние между лагами 58 см.
• Черновой пол доска 22×100 мм, укладывается на черепной брусок.

Крыша:

• Стропильная система 50×150 мм или 50×200 мм.
• Расстояние между стропилами 58 см.
• Обрешетка 22×100 мм.

 Кровельный материал:

• Устройство временной кровли из рубероида.

Фундамент на выбор Заказчика (дополнительно).

Ленточный:

• Траншея глубиной 90см, шириной 50см.
• Песчаная подушка высотой 50 см, шириной 50 см.
• Высокопрочная арматура 12-го диаметра.
• Бетонная лента с армированием высотой 80 см, шириной 30 см.
• Бетон заводского изготовления марки М300.
• Обратная засыпка песком по 10 см с двух сторон.
• Высота цоколя 40 см.
• Гидроизоляция фундамента.

Свайно-винтовой:

• Свая 108/300/2500мм.
• Покрыта свая двухкомпонентным защитным составом.
• Толщина стенки 4мм.
• Внутри свая заполняются бетонной смесью.

Доставка в пределах 100 км от МКАД входит в стоимость! Постоянный технический надзор. Бытовку для проживания строителей предоставляет Заказчик.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Несмотря на свои небольшие параметры, планы проектов домов 7 на 7 пользуются спросом в 2017 году. Ввиду этого мы регулярно пополняем наш каталог проектов домов 7 на 7 новыми, интересными и оригинальными идеями планировок. 

Типовая схема дома 7 на 7: основные аспекты выбора готовых проектов частных домов

Поскольку любое строительство представляет собой достаточно трудоемкий процесс, важно чтоб каждый шаг был систематизирован и хорошо организован. Это касается и выбора планировки проектов домов 7 на 7. Поэтому, прежде чем начать строительство, необходимо рассмотреть следующие  вопросы:

1. Характеристики участка под дом 7 на 7.

Но есть и обратный вариант, когда застройщик сначала выбирает проект, который ему понравился и лишь после этого подбирает участок, соответствующий условиям строительства.

Коттедж 7 на 7 благодаря квадратной форме, может размещаться на участке практически любой формы, но площадью не менее 4 соток.

2. Расходы на реализацию проекта частного коттеджа.

Каждый застройщик, выбирая проекты домов 7 на 7, фото, видео и эскизы, которых можно смотреть в этом разделе, ориентируется на бюджет, выделенный на строительство. Ответить точно, сколько будет стоить реализация проекта под ключ невозможно, поскольку на стоимость влияет множество факторов: технология строительства, материалы, регион застройки и др. Смета может быть составлена, когда уже выбран участок и проект. Как найти, подходящий проект застройщикам с ограниченным бюджетом, мы описали здесь. 

3. Лучшая этажность дома 7 на 7.

Выбирая этажность будущего дома, необходимо ориентироваться на преимущества и недостатки каждого из решений:

Одноэтажный дом характеризуется тем, что только на первом этаже протекает вся жизнь в нем. Кроме того, в таком доме нет никаких препятствий для удобного доступа во все помещения. Однако строительство одноэтажного дома значительно дороже по сравнению с домом с мансардой такой же площади. Это связанно с тем, что площадь крыши и фундамента одноэтажного дома больше, что требует больших расходов в ходе строительства. 

Дом с жилой мансардой хороший вариант для небольших участков. Проекты таких домов предполагают разделение на дневную и ночную (мансарда) зоны.  Мансардный дом хорошо удерживает тепло внутри помещения. Но в нем есть недостатки в виде низкой аттиковой стены и скосов крыши, которые уменьшают помещение и требуют немало усилий по обустройству. Хорошо продуманный индивидуальный дизайн проектов домов 7 на 7 позволяет с легкостью завуалировать эти недостатки, связанные с конструкцией крыши, и сделать помещение комфортным. 

Двухэтажный дом предоставляет пользование двумя комфортными и полноценными помещениями двух этажей. Но расходы на строительство такого дома значительно больше, чем дома с мансардой такой же площади.

Возможен еще промежуточный вариант между одноэтажным домом и мансардным, когда есть возможность поэтапного благоустройства чердачного помещения. Преимущество такого дома в том, что работы могут проводиться по мере необходимости.

4. Выбор планировки домов 7 на 7 с прогнозом на будущее.

До начала строительства необходимо определиться и с тем, какая будет и планировка дома 7 на 7, сколько и какого назначения должно быть помещений для комфортного проживания. Но при этом необходимо отталкиваться не от потребностей настоящего, а учитывать вероятные потребности будущего. Например, гостиная, мастерская или кабинет, которые нужны сейчас, в будущем могут послужить дополнительной комнатой для ваших детей или ваши родителей. 

5. Возможность внесения изменений в проект дома 7 на 7.

Если вам понравился какой-то проект, но в нем присутствуют некоторые несоответствия желаемому результату, то не стоит сразу от него отказываться. Возможность изменений нужно обсудить с нашими проектировщиками, которые внесут корректировки в проект, не влияя при этом на прочность и надежность дома.  

6 DIY-проектов, которые преобразят ваше пространство за выходные

Устали смотреть на те же старые интерьеры в своем доме? Мы знаем это чувство. Но макияж не должен съедать ваш бюджет или длиться месяцами подряд. Фактически, некоторые проекты DIY могут преобразить пространство в вашем доме всего за несколько часов.

Итак, если у вас есть немного свободного времени в эти выходные и вы хотите переделать свой дом, не разбивая банк, мы определили для вас несколько наших любимых проектов DIY.Вот шесть преобразующих проектов, которые вы можете реализовать за один уик-энд.

1. Преобразите свои внутренние двери

Один из самых простых способов придать вашему дому свежий вид – это переделать внутренние двери (просто взгляните на этот знойный бирюзовый дизайн, представленный @studiobka). Обновите скучные простые двери, добавив отделку и свежую краску, или покрасьте их в совершенно новом цвете и стиле.

«Мне очень нравится гламурный сдвиг, который может принять комната при покраске внутренних дверей или отделки», – говорит дизайнер Дженна Шейнголд из Jenna Sheingold Studio.«Это такой простой способ добавить ярких красок в любое пространство».

Если вы не знаете, спросите у специалиста по окраске, что у вас есть, чтобы купить краску, подходящую для вас.

2. Обновите заднюю панель для ванной комнаты

Как и двери в вашем интерьере, задняя панель для ванной комнаты может изменить или изменить внешний вид вашей ванной комнаты. К счастью для вас, можно легко заменить старую плитку на новую и получить что-то такое же профессиональное, как этот дизайн от @cementtileshop.

«Обновление фартука ванной комнаты – отличный способ добавить текстуру и стиль ванной, – говорит Шейнголд. «Распространенные ошибки включают в себя отсутствие планирования разметки плитки перед запуском приложения. Но вы можете избежать странных или неудобных порезов, предварительно измерив и разработав план расположения еще до того, как купите плитку ».

Ищете еще более простой способ переделать фартук? Откажитесь от соскабливания и затирки и выберите вместо этого клеящуюся плитку.

3. Установите новую кухонную фурнитуру

Вам нужно быстро отремонтировать кухню, которая мгновенно модернизирует все пространство? Замена старой никелевой фурнитуры на шикарную из полированной латуни (как мы видим в этом посте @armacmartin) – это простой способ сделать вашу кухню совершенно новой.

«Установка нового оборудования на кухне – это самый быстрый и наименее затратный способ обновить весь внешний вид помещения», – говорит Джейн Призер , директор по мерчандайзингу компании Hausera. «Металлические изделия на кухне часто называют украшениями. Точно так же, как аксессуары используются для создания наряда, фурнитура для шкафов, смесители и освещение создают законченный и единый вид на кухне ».

Следуйте этому руководству, чтобы получить более подробную информацию о том, как легко модернизировать кухню с помощью замены оборудования.

4. Постройте новое изголовье

Вам не нужно тратить кучу денег на обои или новую кровать на платформе, чтобы полностью переделать свою спальню. Фактически, все, что вам действительно нужно, чтобы имитировать этот деревенский шик от @thehousethatdiybuilt, – это несколько деревянных досок и немного смазки для локтей.

«Это действительно экономичный способ обновить вашу спальню», – говорит Шейнголд. «Стоимость материалов настолько мала по сравнению с покупкой нового готового изголовья, и вы будете гордиться своими усилиями.”

Узнайте больше об этом проекте выходного дня из удобного руководства Home Depot.

5. Добавьте (веревочные) стеллажи

Веревочные стеллажи (например, этот великолепный стенд от @rachel_metz) – это легкое и просторное решение для эстетичного хранения, которое не занимает слишком много места на стенах. Его можно использовать для показа книг или фотографий – и, что самое главное, его легко и быстро собрать.

«Очень просто и легко сделать, самая важная часть этого выполнения – убедиться, что все правильно закреплено в соответствии с весом, который оно выдержит», – говорит Шейнгольд.«Я бы порекомендовал для этого легкие [ДВП средней плотности] или полые полки. И если вы хотите добавить больше, чем несколько книг, обязательно укрепите потолок ».

6. Создайте новую скамейку для своего входа

Не тратьте сотни долларов на новую скамейку для входа в здание и создайте ее сами! Используйте обрезки древесины от старой мебели или отправляйтесь на лесной склад и соберите несколько свежих предметов.

В любом случае не забудьте о ткани и подушках сверху (как мы видим в этом посте от @schwinteriors).Используйте старые простыни или пледы, чтобы сделать идеальные подушки, чтобы завершить образ.

__________

Смотреть: 5 ошибок дизайна, которые сделают вашу спальню предметом кошмаров

__________

Абсолютная чистота: 7 домов с сплошными белыми фасадами

Роберт Вентури, вдохновленный рекламными щитами и детскими рисунками, спроектировал дом своей матери с плоским фасадом. Дом Ванна Вентури 1964 года включает в себя множество исторических ссылок и своеобразных дизайнов, но первым, кто представляет себя, является плоское лицо в грубой форме архетипического загородного дома.Будучи двухмерной формой, этот фасад не столько архитектурный, сколько архитектурный образ, сигнализирующий о доме за ним.

Следующие проекты также сжимают архитектуру в знаковые фасады, но противоречат подходу Вентури с эстетикой минимализма. Вентури (который был ярым противником минимализма) украсил свои здания бесплатными украшениями и историческими намеками. В этих проектах отсутствуют знакомые элементы – окна, цвет, текстура – которые делают дом Вентури легко узнаваемым.Если это рекламные щиты, то их еще предстоит раскрасить.

В отсутствие буквального сообщения здания приобретают абстрактные формы и должны восприниматься как скульптуры. Они тоже имеют символическое значение, но не ограничиваются архитектурными отсылками. Фасады также используются, чтобы вызвать элементы природы или создать диалог с окружающим ландшафтом. Отсутствие декора или даже видимых структурных элементов не лишает эти структуры смысла; вместо этого значение должно происходить из условий и форм, присущих их дизайну.

© Daniel Malhão / DMF – FOTOGRAFIA

© Daniel Malhão / DMF – FOTOGRAFIA

© Daniel Malhão / DMF – FOTOGRAFIA

Дом в Litoral Alentejano от Aires Mateus, Эвора, Португалия

Дом в Литорале Алентежано – это выражение предельной простоты, белая прямоугольная призма с идеально квадратным основанием. С двух сторон в здании нет окон и входов, а объемная трехмерная форма превращается в плоский бесцветный экран, похожий на прямоугольник, вырезанный из ландшафта.Связь проекта с ландшафтом еще больше усложняется тем, что бассейн вырезан из другого белого блока, который, кажется, поднимается из земли или погружается в нее.

© Хавьер Каллехас Севилья

© Хавьер Каллехас

Casa Raumplan by Alberto Campo Baeza, Мадрид, Испания

С дороги Casa Raumplan кажется пористой структурой, пронизанной дырами и окнами, отражающими голубое небо вокруг нее. Это резко контрастирует с входом в дом, который встроен в прочную стену, похожую на крепость, что придает неожиданной тяжести воздушной программе.Такой антракт лишь делает окна и проемы еще более привлекательными изнутри, предлагая жильцам тщательно подобранные виды на окружающий пейзаж.

Ripple House от Kichi Architectural Design, Цукубамираи, Япония

Волна, дающая название этому дому, создается фасадом каскадных форм, тремя белыми стенами, прижатыми друг к другу, каждая из которых больше предыдущей. Само тщеславие привлекает внимание к природным особенностям вокруг дома, в том числе к прилегающей реке и вишневым деревьям, которые определяли план этажа дома.Вместо того, чтобы использовать абстракцию как способ отличить архитектуру от природы или возвысить ее над материальным существованием, в проекте используются абстрактные формы, чтобы обозначить тесную связь с окружающим ландшафтом.

© Тим Ван де Вельде

© Тим Ван де Вельде

© Тим Ван де Вельде

Вилла MQ от OOA | Офис архитекторов, Тремело, Бельгия

Вместо плоского ширмового фасада, Villa MQ имеет волнистые бетонные стены, которые используются для создания сравнительно абстрактных монохромных форм и форм без окон.Жесткие прямоугольные очертания дома прерываются органическими контурами, которые противоречат промышленным материалам, из которых они сделаны. Единственные окна в доме вырастают из центральной конструкции, как придатки, усиливая органическую форму здания и поднимая балконы над землей, чтобы противодействовать тяжелому, солидному внешнему виду.

© Герта Хурнаус

© Герта Хурнаус

© Герта Хурнаус

House CJ_5 by Caramel, Вена, Австрия

Дом CJ_5, спроектированный с учетом экологических требований, построен на очень узком плане этажа, что позволяет эффективно использовать пространство в плотной городской среде.Этот дизайн, однако, требует удлиненной формы, простирающейся назад, чтобы разместить жилые помещения, а также сад во внутреннем дворе. С одной стороны, длинный профиль здания виден как белая стена неправильной формы. Экран без окон обеспечивает конфиденциальность, превращая функциональный дизайн в эстетическое заявление, превращая и без того тонкую структуру в совершенно плоскую.

© Мари-Каролин Люкат

© Мари-Каролин LUCAT

© Мари-Каролин Люкат

© Мари-Каролин LUCAT

Villa Tranquille by Artelabo, Эро, Франция

Три из четырех внешних стен виллы Tranquille представляют собой геометрические массивы без окон.Тем не менее, проект включает в себя гениальные решения, позволяющие открыть дом без ущерба для конфиденциальности. Внутри небольшого сооружения есть четыре отдельных двора, чередующихся друг с другом для создания постоянных переходов между внутренним и внешним пространством и для наполнения здания светом. В дальнем конце дома большое окно от пола до потолка открывает потрясающий вид на долину внизу, создавая неожиданный перерыв в неизменном внешнем виде.

ISM House от International Royal Architecture, Тиба, Япония

Профиль ISM принимает архетипическую форму остроконечного дома с нависающей крышей.На самом деле он не похож на типичный дом с его монохроматической геометрической чистотой, но выглядит как знак для дома, очертание или силуэт формы, обычно связанной с домашним хозяйством. Возможно, это напоминание о том, что, несмотря на нетрадиционный дизайн здания – открытый коридор, разделяющий дом, и стены, которые заканчиваются, не доходя до потолка, – это все еще дом. Тем не менее, как и в случае с Домом Вентури, использование знакомых знаков, двухмерных идей, наклеенных на трехмерную архитектуру, может привести к созданию пространств, которые одновременно мгновенно узнаваемы и по сути своей дезориентируют.

30 советов экспертов по увеличению стоимости вашего дома

Совет 1. Проведите час с Pro

Пригласите риэлтора или дизайнера интерьера осмотреть свой дом. Многие риелторы сделают это из любезности, но вам, вероятно, придется заплатить дизайнеру плату за консультацию. Проконсультируйтесь с несколькими дизайнерами в вашем районе; стандартная почасовая оплата обычно составляет менее 100 долларов, и за час они могут дать вам множество идей для необходимых улучшений.Даже небольшие предлагаемые улучшения, такие как цвета краски или расстановка мебели, могут иметь большое значение для улучшения внешнего вида вашего дома.

Не каждое домашнее улучшение носит косметический характер. Ухудшение кровли, заражение термитами или устаревшие электрические системы – вы не сможете это исправить, если не знаете, что она сломана. Наймите инспектора, чтобы он проверил те участки вашего дома, которые вы обычно не видите. Они могут обнаружить скрытые проблемы, которые могут отрицательно повлиять на стоимость вашего дома.Небольшие проблемы (например, скрытая утечка воды) могут быстро превратиться в большие дорогостоящие проблемы; чем дольше откладываешь ремонт, тем дороже он будет.

Совет 3: краска, краска, краска

Краска – одно из самых простых и экономичных улучшений! Свежеокрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными – и это говорит о ценности. Выбирая цвета краски, имейте в виду, что нейтральные цвета нравятся большему количеству людей, поэтому они делают ваш дом более желанным.В среднем галлон краски стоит около 25 долларов, поэтому у вас остается достаточно денег, чтобы купить валики, малярную ленту, салфетки и кисти. Так что купите несколько галлонов и приступайте к делу!

Альтернативой найму дизайнера является поиск вдохновения для реконструкции и украшения в ориентированных на дизайн журналах, книгах, телешоу и веб-сайтах (Щелкните здесь, чтобы получить вдохновение для фотографий). Просто оторвите или распечатайте идеи, которые вы хотите попробовать, и начните свой список дел. Будьте проще – при ремонте с ограниченным бюджетом лучше всего подойдут проекты, сделанные своими руками.

Сумма денег, которую вы ежемесячно тратите на затраты на электроэнергию, может показаться фиксированной суммой, но многие местные коммунальные компании проводят бесплатные энергетические аудиты домов своих клиентов. Они могут показать вам, как повысить энергоэффективность вашего дома. Энергоэффективный дом сэкономит вам деньги сейчас, который может быть применен к другим обновлениям, и в долгосрочной перспективе станет более ценным и востребованным активом.

Если вы не планируете продавать свой дом сегодня, запланируйте на будущее улучшение ландшафта, которое со временем созреет.Посадите тенистые деревья – не только взрослые деревья сделают ваш дом более привлекательным, но и полностью выросшее, правильно посаженное дерево может сократить ваши расходы на охлаждение на целых 40 процентов. Зрелый ландшафтный дизайн также полезен для окружающей среды, обеспечивая необходимую среду обитания для диких животных, добавляя ценный бордюрный вид вашему дому.

Совет 2: Ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода

Нет никаких сомнений в том, что кустарники и красочные растения добавят сдержанности любому дому, но, делая покупки в местном садовом центре, убедитесь, что вы «мыслите зеленым».”Приобретайте растения, произрастающие в вашем регионе, или растения, устойчивые к засухе; они требуют меньше воды и ухода, что означает большую экономию для вас и больше зелени в вашем кошельке.

Совет 3: экономия на роскоши

Кстати о воде, вот еще один способ получить дополнительную экономию; установить на кухне систему фильтрации воды. Эти системы не только очищают воду, но и снижают ваши счета за продукты – больше никакой воды в бутылках.Система фильтрации воды – недорогое дополнение, но это такая небольшая роскошь, которую любят покупатели жилья.

Совет 4: улучшите качество воздуха в вашем доме

Качество воздуха – это не только условия на открытом воздухе. Если в вашем доме есть старые ковры, они могут скрывать загрязнения и аллергены. Первый шаг, чтобы определить, нуждаются ли они в замене, – это нанять профессиональную компанию для проверки качества воздуха в помещении.Если результаты подтверждают необходимость замены ковров, выбирайте экологически чистые натуральные продукты, такие как полы из плитки или ламината. Полы с твердой поверхностью намного легче содержать в чистоте, они не задерживают запахов, придают вашему дому обновленный вид и в целом более привлекательны для покупателей.

Совет 5. Сохраните попкорн для фильмов

Наконец, что у вас на потолке? Немногие конструктивные элементы делают дом более подходящим, чем потолки из попкорна.Так что посвятите выходные тому, чтобы отказаться от устаревшего внешнего вида и добавить долларовые знаки к стоимости вашего дома. ПРИМЕЧАНИЕ: некоторые старые потолки могут содержать асбест, поэтому перед тем, как приступить к этому проекту, проверьте свой потолок у профессионалов.

Как только вы окажетесь в чистоте, вы сможете заняться этим проектом самостоятельно. Сначала посетите местный хозяйственный магазин, чтобы найти раствор для смягчения текстуры, а затем просто соскребите попкорн. Удаление потолка из попкорна может показаться не большим изменением, но один из ключей к добавлению стоимости вашему дому – это отремонтировать, заменить или удалить все, что может отпугнуть покупателей.

Заросшие или неоднородные газоны и огромные кусты сделают ваш дом заметным – в плохом смысле. Хорошая новость в том, что приручить джунгли – легко. За несколько сотен долларов наймите компанию по обслуживанию газонов, чтобы подстригать газон и формировать живую изгородь. Ваша сдержанная привлекательность перейдет от беспорядка к поддержанию без ущерба для вашего бюджета.

Совет 2: Чистота имеет значение

Старая поговорка о том, что первое впечатление дает только один шанс, верна.Итак, сделайте так, чтобы интерьер вашего дома сиял с того момента, как кто-то входит в дверь. Менее чем за 400 долларов наймите уборщицу для тщательной чистки сверху вниз. Даже если вы регулярно убираете свой дом, есть укромные уголки и закоулки, которые вы можете пропустить или пропустить. Позвольте службе уборки сделать грязную работу, чтобы ваш дом действительно сиял.

Совет 3. Визуально увеличьте квадратные метры вашего дома

Размер вашего дома резко влияет на ценность, но квадратные метры – не единственное, что имеет значение.Визуальное пространство или размер дома также имеет значение. Главное – сделать каждую комнату в вашем доме больше. Замените тяжелые закрытые шторы вертикальными жалюзи или ставнями, чтобы свет проникал внутрь – солнечная комната кажется больше и более открытой. Также попробуйте добавить в комнату одно большое зеркало, чтобы визуально удвоить пространство. Наконец, уберите беспорядок. Чем больше в комнате беспорядка, мебели и старых вещей, тем теснее она будет. Менее чем за 400 долларов добавьте привлекательный стеллаж в неиспользуемое пространство и уберите лишний беспорядок с глаз долой.

Совет 4: небольшие обновления в ванной – большая прибыль

Обновления ванных комнат – всегда разумный ход. Даже если вы не можете позволить себе полную реконструкцию, небольшие изменения, такие как замена устаревших обоев на искусственную или текстурированную отделку и замена старого освещения, обновят комнату, не повредив ваш кошелек.

Совет 5: Добавьте новые энергоэффективные приспособления

Функциональный декоративный потолочный вентилятор – прекрасная вещь.Он обеспечивает необходимый свет, а в теплые месяцы создает легкий ветерок, что снижает потребность в дорогостоящем кондиционировании воздуха. Но устаревший, шатающийся, громкий или сломанный потолочный вентилятор – бесполезное бельмо на глазу. Замените старые светильники на новые, чтобы сделать ваш дом более приятным для вас сейчас и увеличить прибыль, если вы решите продать.

Совет 1: большая отдача от обновлений для ванной комнаты

Отличная комната для обновления менее чем за 750 долларов – это ванная комната.Две комнаты, которые больше всего выиграют от даже небольшого ремонта, – это кухня и ванная комната. Одно экономичное изменение – например, замена устаревшего умывальника, старой сантехники и осветительных приборов или добавление нового кафельного пола – гарантирует большую отдачу от вложенных средств и придаст вашей ванне обновленный, современный вид.

Совет 2: любое кухонное обновление равно добавленной стоимости

То же правило действует и на кухне.Необязательно начинать с нуля, чтобы создать выигрышный рецепт. Обновление кухни является ключевым моментом для увеличения ценности вашего дома. Начните с замены всего одного предмета, например, раковины с пятнами или старинной микроволновой печи, на новые блестящие модели из нержавеющей стали. Даже небольшие обновления кухни сделают ваш дом еще более ценным.

Совет 3. Замените изношенные ковры или коврики

Взгляните на мягкий пол в вашем доме.Ваши ковры и коврики испачканы или изношены? Ничто так не отвращает покупателей, как мысль о том, что им немедленно потребуется заменить весь пол в доме. В идеале вы можете заменить их все, но если ограниченный бюджет мешает этому плану, начните с замены ковра в комнате, которая показывает наибольший износ, и замените другие, если позволяют ваши финансы.

Совет 4: не отставайте от регулярного технического обслуживания и ремонта

Обойдите свой дом и составьте список всех сломанных или нуждающихся в ремонте мелочей.По отдельности небольшой ремонт может показаться неважным, но если в каждой комнате что-то не так, эти мелочи складываются, чтобы создать впечатление, что вашим домом пренебрегли. Если вам неудобно заниматься ремонтом самостоятельно, наймите на день разнорабочего и наблюдайте, как исчезнет ваш список дел. Осуществление текущего технического обслуживания устраняет проблемы в будущем, если вы решите продать.

Совет 5. Помощь в организации работы

Нанять профессионального органайзера на день.Они покажут вам, как организовать различные комнаты в вашем доме, и научат приемам, как поддерживать их в порядке. Как это увеличивает стоимость вашего дома? Просто – дом без беспорядка кажется чище и больше, что более привлекательно для покупателей и, следовательно, более ценно.

новых домов | Поиск Строители и новостройки на продажу

---

Хватит мечтать.
Приступайте к строительству.

Постройте дом, который будет таким же уникальным, как и вы.

Источник №1 в Америке для новых домов.

Ищите, просматривайте, настраивайте и покупайте, где бы вы ни находились.

Покупайте новые и откладывайте на будущее своего ребенка.

Снижение процентной ставки на 1% может сэкономить 70 000 долларов на доме за 400 000 долларов.

Найдите, спроектируйте и купите свой новый дом в Интернете.

Вставать с постели необязательно.

Делайте покупки, совершайте экскурсии и покупайте в Интернете за 5 простых шагов

Мы объединились с ведущими строителями страны, чтобы дать вам интересные инструменты, чтобы купить новый дом, не вставая со стула!

Найдите новый дом, о котором вы мечтаете, с наиболее точным списком новостроек.

Используйте интерактивные и виртуальные инструменты, чтобы представить новые возможности, где бы вы ни находились.

Выберите свой дом, используя инструменты визуализации и параметры виртуального тура. Все онлайн!

Просмотрите свой контракт, найдите кредитора и поставьте цифровую подпись в одном месте – со своего дивана.

Спроектируйте свой дом по своему вкусу с помощью виртуального (или личного) дизайн-центра.

Посмотрите, насколько это может быть легко

Узнайте, почему домовладельцы ценят NewHomeSource

Edward C.
Фредерик, Мэриленд.

Комплексное обслуживание для нового строительства.

Я искал новый дом и нашел NewHomeSource.com, на котором есть богатый контент, все детали нового строительства и полезные статьи для обучения новых и опытных покупателей жилья. NewHomeSource.com помог мне купить мой первый совершенно новый дом во Фредерике, штат Мэриленд. Я благодарен команде NewHomeSource за то, что они собрали все вместе для таких покупателей жилья, как я, и за то, что помогли мне купить дом моей мечты. Я определенно рекомендую домашним покупателям посетить NewHomeSource.com, чтобы начать свое домашнее охотничье путешествие.

Suzanne N.
Henderson, NV

Чрезвычайно полезные инструменты, калькуляторы и информация для разработчиков.

Мы приобрели дом в ноябре 2018 года в Cordera Ranch, сообществе DR Horton с ограничениями по возрасту, в Хендерсоне, штат Невада. Благодаря всем новым веб-сайтам, которые есть в распоряжении потенциальных домовладельцев, NewHomeSource.com оказался чрезвычайно ценным, поскольку помог нам найти новый строительный дом именно в том районе, который мы хотели. Мы очень ценим информацию, представленную на этом сайте, включая калькулятор ипотечного кредита, информацию о застройщиках и множество других ресурсов, собранных в одном месте.Мы так счастливы, что использовали NewHomeSource.com.

Присцилла И.
Тигард, Орегон.

NewHomeSource обеспечил отличный ход!

После того, как я разместил вопрос на NewHomeSource.com, со мной связался строитель Pacific Lifestyle Homes, которого мы в конечном итоге использовали для нашего нового дома. Изначально я связался с Леннаром через ваш веб-сайт, а также получил известие от них, но мы так счастливы, что PLH связались с нами, И оказалось, что они строят недалеко от Портленда, нашей области интересов.Мы не знали о них, пока не получили известие от NewHomeSource.com. Это был отличный ход!

Станьте более умным покупателем жилья

Мы проведем вас через процесс покупки жилья в новостройке. Мы здесь, чтобы ответить на все ваши вопросы, независимо от того, кто вы.

Учебный центр

У нас самая большая коллекция объявлений о новостройках по всей стране:

Создайте план ремонта дома за 10 простых шагов

Ремонт дома требует времени (и денег), и есть несколько шагов, о которых следует знать.

Чтобы реконструкция вашего дома прошла гладко, установите подробный график и максимальный бюджет проекта.

Наем сотрудника для планирования, разработки и составления бюджета проекта – самый безопасный вариант, но это может стоить больших денег, и мы стараемся составлять бюджет с умом.

Следуйте нашим рекомендациям по ремонту дома и примеру графика, и вы будете хорошо подготовлены к своему проекту.

Средний график

Перед тем, как приступить к ремонту своего дома – независимо от того, выполняете ли вы часть работы самостоятельно или нанимаете подрядчика, чтобы все это сделать – ознакомьтесь с процессом реконструкции и с тем, что в нее входит.

В среднем полный проект реконструкции дома занимает 3-6 месяцев, но все зависит от общего размера и сложности проекта, а также от того, кого вы нанимаете для выполнения работы, и от объема работы, которую вы решите выполнить. сам.

Хорошее эмпирическое правило: на каждые потраченные 10000 долларов ожидайте, что на выполнение работы уйдет 1-2 недели.

Однако, прежде чем приступить к какой-либо работе, необходимо провести планирование, нанять подрядчиков, получить разрешения и т. Д. – все это требует времени.

Обычная общая временная шкала реконструкции дома:

Как только все сказано и сделано, этот проект занял примерно 3 месяца.

Затем внимательно рассмотрим каждый отдельный этап процесса.

Обладая глубоким пониманием процесса реконструкции дома, вы можете выполнять каждый этап по отдельности, чтобы минимизировать стресс и упростить процесс.

Шаг 1. Планирование

Уложите бюджет.

Самым важным аспектом процесса планирования является обеспечение того, чтобы у вас было достаточно денег для оплаты проекта, независимо от того, насколько большим или малым может быть объем работ.

Имейте в виду максимальную сумму, которую вы готовы потратить, и постарайтесь не превышать свой бюджет.

Различные затраты, которые влияют на реконструкцию дома, могут сильно отличаться от того, что вы думаете, поэтому начните текущий список всех ваших обязательных и желаемых предметов в электронной таблице.

Затем проведите небольшое исследование, чтобы определить среднюю стоимость этих предметов, и подведите итоги, чтобы получить лучшее представление о том, сколько это будет стоить.

Самым сложным аспектом составления бюджета является оценка стоимости рабочей силы.

Тем не менее, как правило, разумно планировать трудозатраты на 20-40% вашего общего бюджета.

Ваш бюджет также должен включать 10-20% непредвиденных расходов в зависимости от размера и сложности вашего проекта.

Может показаться, что это много, особенно когда вы пытаетесь подсчитать каждый доллар, но имейте в виду, что это подстраховка, и у вас останутся лишние деньги, если они останутся неиспользованными.

Подавляющее большинство проблем возникает во время процесса сноса и возведения каркаса / гипсокартона, когда обычно обнаруживаются такие общие проблемы, как протекающие трубы, плесень, дефектная проводка, повреждение фундамента и повреждение термитами.

После того, как вы пройдете этот этап процесса (шаги 1-4), вы можете потратить оставшуюся часть своего запаса на все, что захотите!

Вы можете потратиться на эту отдельно стоящую ванну или на те необычные светильники, которые вам понравились.

---

Узнать подробнее о стоимости:

---

Решите, когда делать DIY.

Поскольку существует множество факторов, влияющих на переделку дома, могут быть некоторые аспекты работы, которые вы захотите и сможете выполнить самостоятельно, что может сэкономить вам немного денег.

Итак, второй шаг планирования перестройки дома включает в себя составление простого списка работы, которую вы хотите выполнить, и принятие решения о том, можете ли вы это сделать самостоятельно.

Если вы можете что-то сделать, назовите эту задачу «Сделай сам». Если это не то, что вы можете сделать – и будьте честны с собой, – обозначьте эту задачу как “PRO”.«

Приведенная ниже таблица представляет собой общее руководство для проектов, которые можно делать своими руками, и тех, которые лучше всего доверить профессионалам.

Какие проекты подходят для самостоятельной работы?

Тип проекта	Для самостоятельного использования	Нанять Pro
Сантехника		Х
Электромонтажные работы		Х
Снятие и установка шкафа	Х
Снятие и установка унитаза	Х
Снятие стеновой панели	Х
Напольные покрытия	Х
ОВК		Х
Перемещение / снятие несущих стен		Х
Живопись	Х
Плитка	Х

---

Подробнее о сносе домов своими руками:

---

Подрядчики исследования.

Как только вы определитесь с работой, для выполнения которой вам понадобится профессионал, вы можете начать искать подрядчика, который лучше всего подходит для вас.

Идеальный подрядчик будет…

• Имеют опыт выполнения конкретной работы, для которой вы их нанимаете
• Иметь лицензию и страховку на выполнение работ
• Получите для вас все необходимые разрешения

Найдите лучшего подрядчика для работы с помощью Hometown Demolition. Мы упрощаем просмотр профилей компаний, просмотр того, какие услуги они предлагают, их квалификацию и то, что другие клиенты говорят о своем опыте, и запрашиваем бесплатные расценки у любого количества компаний – и все это в одном удобном месте.

---

Узнайте больше о найме подходящего подрядчика для работы:

---

Шаг 2: Снос

Когда у вас есть план и выбран подрядчик, пора начинать снос.

Чтобы освободить место для нового, сначала нужно очистить старое. Это включает в себя не только снос, но и вывоз мусора, поэтому вам, вероятно, придется арендовать большой мусорный контейнер для мусора.

Мусорный контейнер идеально подходит для эффективного выполнения проекта, потому что вы можете убрать мусор из своего дома, когда его снесут.

Это минимизирует беспорядок и позволит вам завершить проект как можно быстрее и плавнее.

Если вы решите провести какие-либо работы по сносу самостоятельно, будьте осторожны и соблюдайте все меры безопасности.

Снос может быть очень опасным, особенно если он выполняется случайно.

Шаг 3: HVAC, электричество и сантехника

После завершения работ по сносу можно начинать «черновой» процесс.

Это включает в себя любые работы, выполняемые под полом или за стенами, такие как установка воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, установка новых электрических и сантехнических систем и т. Д.

Это когда сантехники и электрические инспекторы должны будут приехать, чтобы проверить ваш дом и убедиться, что у вас есть современные системы.

Поскольку, скорее всего, потребуется выполнить повторный монтаж электропроводки и водопровода, выполните все черновые работы перед укладкой пола, гипсокартоном и малярными работами, так как они могут быть повреждены в процессе.

Имейте под рукой схему ваших планов реконструкции, особенно для помещений, в которых требуются электрические и сантехнические работы, чтобы сантехники и электрики могли должным образом удовлетворить ваши потребности.

Куда вы хотите поместить свой холодильник?
А как насчет освещения?
Где должны быть торговые точки и сколько их?

Все это необходимо учитывать и обсуждать с подрядчиком.

Шаг 4: Обрамление и гипсокартон

После того, как все обновления сантехники, электричества и отопления, вентиляции и кондиционирования будут рассмотрены и подписаны, пора заняться каркасом и гипсокартоном.

Процесс изготовления гипсокартона включает в себя подвешивание листов гипсокартона, нанесение состава для гипсокартона, дать составу высохнуть и отшлифовать его до получения бесшовной поверхности.

Как правило, один и тот же подрядчик может обрабатывать следующие (и более!):

• Перемещение и возведение стен
• Добавление опорных балок
• Проемы оконные и дверные

---

Подробнее: 2 рабочих места, 1 подрядчик: как сэкономить деньги на проектах по сносу

---

Шаг 5: Покраска

Когда гипсокартон станет гладким, пора красить новый чистый холст!

Живопись – это то, что вы можете сделать сами, но это также может быть изнурительной работой.

Кроме того, если вы хотите получить чистую, безупречную покрасочную работу без стресса, вам следует нанять профессионала.

Имейте в виду, что шлифовка паркетных полов после покраски подвергает стены риску поцарапать шлифовальной машиной. Однако, если вы постелите паркет перед покраской, вы рискуете получить краску на новые полы. Какой бы маршрут вы ни выбрали, будьте осторожны.

Шаг 6: Шкафы и приспособления

С вашими недавно покрашенными стенами остальное пространство может начать объединяться.

Мебель, освещение, ванны, душевые, туалеты, раковины – установите следующие.

Это самая интересная часть, так что проявите творческий подход, оставаясь в тренде:

Шаг 7: Двери и окна

Теперь пора установить окна и повесить двери.

Перед установкой коврового покрытия убедитесь, что все двери установлены, чтобы они могли свободно открываться и закрываться.

Если вы устанавливаете полы из ламината, они могут подождать, пока двери не будут повешены.

Шаг 8: Чистый дом и вентиляционные отверстия

Если вы арендовали мусорный контейнер, основные куски мусора уже должны быть убраны.

Теперь подмести или собери пылесосом оставшийся мусор и грязь

Вся эта ремонтная пыль попадает повсюду, поэтому попросите профессионала очистить вентиляционные отверстия и печь.

Шаг 9: Полы

Вообще говоря, укладку напольных покрытий лучше отложить до конца процесса реконструкции, чтобы на них не осталось царапин, царапин или повреждений.

Ковровое покрытие, ламинат, плитка и любые оставшиеся полы должны стать следующим этапом процесса реконструкции.

Шаг 10: Отделка и отделка

После того, как пол уложен, самое время прибить отделку, дверные коробки и плинтусы.

---

Поздравляем! Ты сделал это!

Теперь пришло время переместить мебель, предметы декора, бытовую технику и все, что помогает сделать ваш дом домом.

Используйте тележки и тряпки, чтобы не повредить недавно отремонтированный дом, когда приносите предметы внутрь.

Тогда поднимите ноги и наслаждайтесь новым пространством!

---

---

Продолжайте читать:

Комиссия по жилищному развитию штата Миссури

			4% Федеральный и государственный LIHTC – Раунд 2 NOFA
			Covid-19 AM Обновление 9 Опубликовано 02.02.2021
			Covid-19 AM, обновление 8 Опубликовано 22.12.2020
			Аренда 2020 Оценка производственных приложений
			MHDC News Post
			Обновление управления активами Covid-19 №7 Опубликовано 03.09.2020
			Пятилетний стратегический план доступного жилья для штата Миссури
			Обновление управления активами Covid-19 №6 Опубликовано 03.08.2020
			Обновление Плана действий
			Обновление управления активами Covid-19 №5 Опубликовано 13.05.2020
			Процесс мониторинга файлов электронного стола MHDC
			Обновление управления активами Covid-19 № 4 Опубликовано 17.04.2020
			Закон CARES
			Часто задаваемые вопросы по HUD по коронавирусу (COVID-19) для многосемейных пользователей Заинтересованные лица жилищного строительства
			Обновление управления активами Covid-19 № 3 Опубликовано 26.03.2020
			Запрос на приостановку дополнительных услуг
			COVID-19 Обновление управления активами № 2 Опубликовано 19.03.2020
			COVID-19 Обновление управления активами Опубликовано 13.03.2020
			Анализ затрат / выгод малообеспеченных жителей штата Миссури Программа жилищных налоговых кредитов – декабрь 2018 г.

MSHDA – Ваучеры на основе проекта

Ваучер на выбор жилья (HCV) Программа ваучеров на основе проекта (PBV) – Постоянное вспомогательное жилье

Программа ваучеров на основе проекта (PBV) является составной частью программы ваучеров на выбор жилья (HCV) Управления жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA).Программа ВГС финансируется из федерального бюджета Министерством жилищного строительства и городского развития (HUD) Государственного и индийского жилищного строительства (PIH) и является основным источником помощи в аренде семей с очень низким и средним доходом. Программа MSHDA PBV нацелена на целевые группы поддерживающего жилья с крайне низким доходом (30% AMI), включая: бездомных – 2 категории (буквально бездомные и / или пережившие домашнее насилие), хронически бездомные и лица с особыми потребностями, как указано в последней версии LIHTC – Дополнение III.Помощь в аренде на основе проекта предоставляется конкретным жилищным единицам, которые были определены как достойные, безопасные и отвечающие санитарным нормам через Инспекцию по стандартам качества жилья. Контракты на основе проектов присуждаются владельцам и застройщикам недвижимости в процессе выбора предложения собственника.

ВАЖНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ

Жилые комплексы, получившие 9% налоговую льготу, но не через зарезервированное постоянное вспомогательное жилье, будут ограничены менее чем 25% от общего количества единиц в качестве ваучера на основе проекта.Эти предложения должны представить Меморандум о взаимопонимании (MOU) для рассмотрения и утверждения.

Разработки, получившие налоговую льготу в размере 4%, не будут ограничены 25% от общего числа единиц в качестве ваучеров на основе проектов. Для предложения 25% или меньше потребуется меморандум о взаимопонимании. Для предложений, превышающих 25%, потребуется Приложение III и Меморандум о взаимопонимании. Если заявка LIHTC была подана в любой категории, кроме PSH, проект будет ограничен 25%.

Чтобы владельцы могли участвовать в этой программе, необходимо выполнить следующий процесс:

Шаг первый: Владелец / спонсор должен получить финансирование на разработку через конкурсный процесс через MSHDA, такой как финансирование LIHTC, HOME, MSHDA, в течение последних трех лет.Эта награда должна была быть предоставлена ​​без учета того, что проект получит ваучеры на проект и будет иметь как минимум пять (5) единиц PSH.

Шаг второй: Владелец / спонсор должен предоставить MSHDA / PBV 101 (письмо о намерениях) назначенному персоналу MSHDA Rental Assistance and Homeless Solutions (RAHS). Приложите копию бронирования LIHTC и приложения PBV MOU.

Шаг третий: Назначенный персонал MSHDA RAHS свяжется с владельцем / спонсором, чтобы обсудить проект и порекомендовать соответствующее предложение для подачи на разработку.Типы предложений включают в себя: существующие, существенные реабилитации или новые постройки. (MSHDA / PBV 102, 103 или 104).

Шаг четвертый: После того, как предложение будет рассмотрено и одобрено, будет выпущено предварительное письмо о награждении PBV. В письме будут изложены следующие условия, которые должны быть выполнены до подписания Соглашения для заключения Договора о выплате жилищной помощи (AHAP) или Договора о выплате жилищной помощи (HAP).

Вопросы относительно этого процесса следует направлять: Кэти Френч, старшему специалисту по ваучерам MSHDA по телефону 517-241-0505 или frenchk @ michigan.губ.

ПРИМЕЧАНИЕ : Кандидатов с общим листом ожидания на ВГС и вопросами о приемлемости следует направлять по адресу 517.241.0809 или [email protected]. ТРЕБОВАНИЯ

URA применяются к Ваучерной программе на основе проектов ВПЦ в соответствии с 24 CFR 983.7. Следующие требования и обзор HUD представлены на веб-сайте HUD.

Обзор Единого закона о переселении (URA)

Единый закон о переселении, принятый Конгрессом в 1970 году, представляет собой федеральный закон, устанавливающий минимальные стандарты для программ и проектов, финансируемых из федерального бюджета, которые требуют приобретения недвижимого имущества (недвижимости) или выселения людей из их домов, предприятий или ферм.Защита и помощь, предусмотренные Единым законом о переселении, применяются к приобретению, восстановлению или сносу недвижимого имущества для проектов, финансируемых из федерального или федерального бюджета.

Для получения дополнительной информации перейдите по следующей ссылке: Обзор единого закона о переселении (URA)
Если у вас есть вопросы относительно этих требований, вы можете связаться с: Джеффри Энис-Кларк по телефону 517-241-2996 или [email protected]

Формы заявок и справочные материалы PBV

Шаг пятый: Сразу после выдачи предварительного письма о присуждении контракта и до начала любых строительных работ; MSHDA / PHA должны заключить соглашение о заключении контракта на выплату жилищной помощи (AHAP) для проектов нового строительства и реабилитации; или контракт на выплату жилищной помощи (HAP) для существующих проектов, соответствующих стандартам HQS.