Проекты 1 этажных с гаражом домов: Проекты одноэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Когда принято однозначное решение о строительстве частного или загородного дома, большинство из нас делают неправильный первый шаг – начинают все работы с поиска ответственного исполнителя. Неправильным мы его назвали не потому, что не имеет значения, кто будет заниматься строительством и не потому, что все застройщики одинаково хороши. А потому, что прежде, чем доверить такое ответственное дело кому-либо, нужно четко понимать, что именно вы хотите строить и какие ожидания и требования возлагаете на свой будущий дом. Поэтому более правильным будет для начала рассмотреть массупроектов и хотя бы примерно определить для себя направление. Ведь нравиться может множество проектов, но выбрать нужно всего один, идеальный именно для вас и вашей семьи. Также важно понимать, почему одноэтажные постройки пользуются таким спросом, и каким требованиям должен отвечать современный дом. Мы отобрали для вас несколько самых интересных проектов одноэтажных домов с гаражом. 

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.

• Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
• Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
• Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
• Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;
• Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
• Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
• Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
• И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое. А это очень важно для здоровых отношений между родными.

Что касается недостатков:

• Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
• Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
• При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

• Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
• Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
• Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома, который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

• Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;
• Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
• Вход в дом представляет собой крытое крыльцо. За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
• Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
• К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
• Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера. Одна из них вмещает в себя гардеробную, а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
• В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
• В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
• Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
• Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
• Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

Проект №2 – «Z131»

Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства мансарды.

• Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
• Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
• На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
• Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
• За входной дверью есть небольшая прихожая удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
• Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
• В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для шкафа-купе, в каждой из которой есть большое окно;
• Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
• Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с душевой кабиной. Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
• Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
• Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием камина, который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная кладовая;
• Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.

Проект №3 — «Z200»

Это пример удачно спланированного дома с гаражом на два автомобиля, где есть все необходимое. Общая площадь составляет 171,7 кв. метра. Комнаты в данном случае отличаются еще большим простором. Особенно это касается спальных комнат.

• Помещение, предназначенное под гараж, выступает относительно основной части дома, в которой расположены жилые комнаты. Благодаря такому решению, путь к входной двери пролегает вдоль боковой стены гаража и является крытым;
• Многие заказчики предпочитают именно такой вариант, потому что таким образом создается ощущение уюта и большей защищенности;
• Войдя в дом, вы попадаете в небольшую квадратную прихожую, в которой справа расположен шкаф-купе. Слева есть дверь, ведущая в небольшое помещение, где можно установить еще один шкаф либо различные стеллажи;
• Из этого помещения вы можете пройти сразу в гараж. Такое расположение позволяет с большим удобством переносить вещи из дома в машину или распаковывать покупки;
• Из гаража есть выход в смежное с маленькой гардеробной помещение большего размера. Оно предназначено для котельной;
• Примечательно, что между собой эти два помещения прохода не имеют;
• Пройдя прямо через небольшую прихожую, мы попадаем в коридор, в котором расположено два санузла. В одном их них расположен только умывальник и унитаз. Второй является полноценным. И этого же коридора мы можем пройти в три раздельные спальни практически одинаковой площадь и в просторную гостиную;
• Гостиной хочется уделить особой внимание, так как в ней есть сразу три преимущества. Каминная зона, которая позволит сделать зимние вечера более уютными, выход на большую крытую террасу. И самое интересное – участок с большой площадью остекления, который специально расположен в обеденной зоне;
• Эта планировка порадует и тех, кто не является поклонником совмещенного пространства. Так как кухня здесь изолирована от гостиной с помощью современной стеклянной раздвижной двери;
• Продумано и место хранения в столовой, которое представлено кладовой, площадью 3,3 кв.метра.

Проект №4 – «Летний»

Если ваш дом будет расположен в живописном месте, обязательно обратите внимание на этот проект. Он не оставит равнодушным любителей наслаждаться красотой природы. Площадь дома составляет 126,5 кв. метров и рассчитана на семью из 2-3 человек. Однако если изменить функциональное назначение одной из комнат, то можно с комфортом разместиться семье из 3-4 людей.

• Само строение имеет правильную геометрическую форму, что внешне делает его очень компактным;
• Чтобы войти в дом, сначала необходимо подняться по небольшим ступенькам и пройти через веранду трапециевидной формы;
• Далее мы попадаем в тамбур, по обе стены которого расположены места хранения;
• Тамбур отделен от просторного холла дверью, что позволяет не пускать в дом холод от входной двери;
• Из холла 8 дверей ведут в разные, изолированные друг от друга помещения;
• Справа и слева друг напротив друга спланированы две просторные спальни;
• В одной из них есть дверь, ведущая в большой санузел. Удобно это или нет, — это довольно спорный вопрос;
• В еще одни санузел можно попасть прямо из коридора, а из него в небольшую прачечную;
• Нашлось место и для небольшого гардероба;
• Кухня-гостиная является целостным пространством и занимает довольно большую площадь;
• Главная особенность этого дома – большая угловая крытая терраса, примыкает именно к этому помещению;
• Так же вход на террасу есть и со стороны улицы. То есть пройти в дом можно и с заднего двора;
• Площадь комнаты, отведенной под кабинет, составляет почти 22 кв. метра. При желании ее можно переоборудовать под еще одну спальню;
• Из холла также можно пройти на большую летнюю кухню через небольшой коридор. Из кухни есть выход на улицу;
• Также из летней кухни можно пройти в гараж, который рассчитан на одно авто.

Проект №5 – «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного гаража на 2 автомобиля. Площадь дома составляет 151 кв. метр.

• Гараж представляет собой пристройку, площадью 41 кв. метр с двумя окнами и не имеет прохода в основную часть дома;
• Зато из гаража есть выход на задний двор, рядом с которым расположено крыльцо с еще одной входной дверью, ведущей прямо в кухню-столовую;
• То есть, чтобы зайти в дом, не обязательно обходить его по кругу;
• Центральный вход также расположен на небольшом крыльце и находится с той же стороны, что и заезд в гараж;
• Зайдя в дом, мы попадаем в небольшой тамбур, отгороженный от прихожей дверью. С точки зрения энергоэффективности это очень правильное решение;
• Прихожая имеет Г-образную форму с небольшим ответвлением. Из нее можно пройти в просторную гостиную с эркером;
• В кухню-столовую отделенную от гостиной;
• В санузел, который так же выполнен раздельным, что для многих является более удобным, чем совмещенный вариант;
• Такая удачная и компактная планировка позволила выделить место под три отдельные спальные комнаты разной, но достаточной площади;
• Маленькой особенностью этого проекта является наличие окна в ванной комнате. Кто-то наоборот сочтет это недостатком, но при правильном оформлении этот элемент может стать ключевой изюминкой. Тем более, окно в ванной в квартире и окно в ванной в своем доме – это две большие разницы.

Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы, гаража, который оборудован подвальным помещением и панорамного остекления в просторной гостиной.

• Расскажем немного больше о гараже. Под ним предусмотрен небольшой подвал. Также правильным решением было оборудовать топочную в гараже. За счет выноса этого помещения из общей планировки, остальные комнаты удалось сделать более просторными;
• Из топочной можно пройти непосредственно в дом;
• Парадный вход расположен на крытом крыльце. При желании здесь можно выделить место под лавочку или небольшой столик со стульями;
• Рядом с входной дверью расположена еще одна, ведущая в подсобное помещение, из которого можно пройти в гараж или выйти в холл. Таким образом переносить вещи в машину будет очень удобно;
• К подсобному помещения примыкает гостевой санузел, в котором размещен только умывальник и унитаз;
• Холл плавно переходит в коридор. Обе эти зоны представляют собой две соединенные буквы «Г»;
• Кухня и гостиная соединены между собой раздвижной стеклянной дверью, поэтому одновременно их можно назвать и раздельными помещениями;
• Привлекательным моментом этого проекта является наличие большой террасы, которая примыкает к кухне. Проход между ними представляет собой большое остекление с дверью. Любителям частых посиделок с друзьям придется по душе такое решение;
• Гостиная также имеет большую площадь остекления на торцевой стене. Окна этих помещений выходят на задний двор, где зачастую и расположены самые красивые элементы ландшафтного дизайна;
• Остальную площадь дома занимают три просторные спальни, пройти в которые можно через коридор;
• Основной совмещенный санузел и примыкающий к нему гардероб достаточного размера.

Проект №7 – «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

• Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
• Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
• Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
• Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
• Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
• Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
• Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
• В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
• Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

Проект №8 – «Г-образный дом»

Это пример проекта, который прекрасно адаптирован под особенности участка под застройку. Ведь не всегда удается заполучить участок правильной формы в виде квадрата или прямоугольника. Либо же помимо самого дома есть необходимость оборудовать и небольшую детскую площадку перед крыльцом или красивый цветник. Тогда такое решение поможет вам выкроить некоторое свободное место, но при этом ничуть не потерять в комфорте. Площадь постройки составляет 210 кв. метров. При этом дом рассчитан на семью из 2-3 человек.

• Планировка дома достаточно простая, что в данном случае является лишь преимуществом, а все комнаты, в том числе и служебные помещения, являются очень просторными;
• Войдя в дом, вы попадаете в тамбур с красивым остеклением, достаточно большой для того, чтобы расположить в нем небольшой диванчик, вешалку для одежды и с комфортом снять обувь и верхнюю одежду. Особенно оценят такое решение семьи с маленьким ребенком;
• Тамбур отгорожен от просторного холла дверью, что позволит не пускать в жилое пространство холод при отрывании входной двери;
• Из холла 5 дверей ведут в две спальни, площадь которых более 20 кв. метров, в большой санузел с окном, площадью почти 14,5 кв. метров, не менее просторную котельную, в которой есть окно и выход на красивое полукруглое крыльцо, и кухню площадью 16 кв. метров с двумя большими окнами;
• Большим преимуществом является то, что все помещения изолированы друг друга, кроме большой гостиной с эркером, которая не имеет дверной перегородки и является эффектным продолжением холла;
• Еще одним плюсом данного проекта является просторный гараж на два автомобиля, площадь которого составляет почти 50 кв. метров. При необходимости можно оборудовать в нем места хранения для различных габаритных вещей. Например, детского велосипеда, надувной ложки, складной мебели для летней площадки и т.д.;
• Гараж не имеет сообщения с домом, зато есть дверь, которая позволяет выйти на задний двор;

Проект №9 – «Дом с гаражом под одной крышей»

В большинстве случаев гараж явно выделяется относительно жилой части дома, так как, по сути, является пристройкой. Не всем нравится такой явный контраст, поэтому мы предлагаем вашему вниманию проект дома, в котором гараж является его органичным продолжением и находиться под одной крышей с жилой частью. Площадь дома составляет 200 квадратов.

• Изначально планировка предполагает две спальные комнаты, но есть возможность переоборудовать просторный рабочий кабинет площадью 20 кв. метров под еще одну комнату отдыха. Это даст возможность комфортного проживания семьи из 3-4 человек;
• Несмотря на довольно скромный внешний вид самой постройки, она вмещает в себя все необходимое;
• Тамбур, он же гардероб, имеет площадь 10 кв. метров. Так же из тамбура оборудован выход на чердак, где можно хранить вещи, которыми пользуются редко;
• Есть еще один достаточно вместительный гардероб с удобной складной дверью помимо предусмотренных шкафов во всех спальнях;
• Просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной имеет возможность выхода на трапециевидную крытую терассу с остеклением;
• Также на терассу ведет небольшие ступеньки на заднем дворе;
• В одной из спален есть дверь в просторную ванную комнату;
• Во второй санузел с душевой кабиной ведет дверь в коридоре;
• Особенностью данного проекта является наличие сауны, которая примыкает к меньшему санузлу;
• Гараж имеет площадь почти 30 квадратов и рассчитан на один автомобиль;
• Из гаража можно пройти в просторную летнюю кухню, на которой имеется все необходимое. А из нее, спустившись по небольшим ступенькам, можно выйти прямо на задний двор;
• Нельзя не обратить внимания и на красивый вход в дом, который выполнен в виде небольшого крыльца, и на изящные арочные окна на фасадах, которые придают дому особый шарм;

Проект №10 – «Дом с плоской крышей»

Этот проект придется по душе тем, кто предпочитает современные направления архитектуры, правильные четкие формы и практичность. Пока в России не очень распространено строительство домов с плоскими крышами, но это лишь вопрос времени.

• Сразу хотелось бы отметить самое очевидное – оригинальный вид постройки. Помимо этого плоская крыша позволяет сэкономить на строительных материалах и необходимости возведения сложной стропильной системы, как это было бы в случае с обычной скатной крышей;
• Помимо экономии у вас есть уникальная возможность организовать на крыше просторную летнюю террасу, принимать солнечные ванны, устраивать вечеринки под открытым небом или просто любоваться на звезды согласитесь, есть в этом нечто особенное и привлекательно;
• Площадь дома составляет 136,5 кв. метров без учета площади огромной крытой террасы, которая является красивым продолжением фасада, и площади гаража. Часть навеса над террасой является светопроницаемой, что дает возможность расположить под ней шезлонги и наслаждаться рассеянными солнечными лучами;
• Остальная часть крыши над террасой, которая в этом месте примыкает к большой гостиной, совмещенной со столовой, выполнена цельной. Как раз под ней и расположена большая раздвижная дверь из стекла, через которую можно пройти сразу в гостиную;
• Парадная дверь расположена с противоположной стороны фасада. Сразу за ней расположен небольшой тамбур, из которого можно пройти в коридор, соединяющие все остальные помещения;
• Слева от тамбура расположен первый гостевой санузел, за ним есть небольшое помещение, в котором можно организовать кладовую или гардероб;
• Так же в коридоре предусмотрены две ниши для установки большого шкафа-купе и комода или стеллажа;
• Планировка предусмотрела наличие еще двух санузлов перед темя спальнями, что очень удобно, если семья большая. В одном из них расположена лишь душевая кабина, в другом имеется еще и ванна;
• Рядом с санузлом есть еще один гардероб;
• Особенностью дома являются распашные стеклянные двери в каждой из спален, через которые можно пройти на террасу;
• Просторный гараж позволяет расположить два автомобиля.

Как видите, одноэтажные дома могут быть такими же функциональными и красивыми, как и многоярусные постройки. Но при этом они требуют гораздо меньших вложений при строительстве.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Проекты домов с гаражом на одну машину

Проекты домов с гаражом на одну машину: близко и комфортно

Проекты домов с гаражом на одну машину являются одним из наиболее часто реализуемых инвестиций. Клиенты охотно выбирают проекты домов, в которых планируется гараж. Почему? Встроенный в дом гараж дешевле, чем отдельно стоящее здание. Занимает меньше места на участке. Позволяет быстрей отправиться домой с покупками или ребенком, который заснул в автомобиле. И поскольку в настоящее время лишь немногие не передвигаются каждый день в автомобиле, проекты домов с гаражом для одной машины являются стандартным выбором владельцев транспортных средств. Широкий ассортимент проектов домов в этой категории включает в себя такие предложения, которые наверняка будут соответствовать их требованиям.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: площадь, размер и стиль проекта дома с одним гаражом

Более 650 проектов домов из этого раздела были разделены на несколько небольших групп. Проекты домов с разными видами крыш – двускатной, четырёхскатной и плоской кровлей. Можно выделить проекты домов со входом с юга, рассчитанные на узкие участки и подходящие для инвестиций на две семьи. Поскольку их так много, они легко адаптируются к местности и юридическим и техническим требованиям инвестиций. Важным критерием для инвесторов является площадь застройки. Проекты одноэтажных домов с гаражом на одну машину соответствуют их ожиданиям: площадь, планируемая в проектах этой категории, варьируется от площади менее 85 м² (включая гараж) до более 400 м², которые имеют самые большие жилые дома.

Экономные проекты домов с гаражом на одну машину

Проекты домов с гаражом иногда являются необходимостью. Например, когда участок настолько мал, что не только невозможно вместить в нем отдельное здание, но и парковаться некуда. Выходом является спланировать парковочное место под зданием. Такая идея работает, например, в проектах домов с одним гаражом, подходящих для домов с террасами. Выбор проекта дома с гаражом под домом – идея, популярная уже давно. Сегодня вы инвестируете в подвал без риска. Современные технологические гидроизоляционные материалы, используемые при строительстве подвалов, позволяют наслаждаться сухими и хорошо проветриваемыми подземными гаражами без стресса.

Проекты домов с одним гаражом и жилой мансардой

Проекты домов с гаражом на одну машину – это шанс для интересной мансарды. Самые маленькие проекты, конечно, самые простые – гараж расположен непосредственно в корпусе здания, проекция которого основана на прямоугольной схеме. Когда, однако, задействована большая площадь, проекты домов создаются с индивидуальным гаражом, прикрепленным к нему. В таком случае гараж представляет собой совершенно отдельный блок: он соединяется с главным зданием только одной стеной. Его крыша интегрирована в крышу основной части дома. Это очень интересный архитектурный момент. Такие проекты – шанс получить дополнительное полезное пространство. Во многих проектах домов с одним гаражом спальная комната и дополнительная ванная комната спроектированы под его крышей. Пространство чердака над гаражом может быть отведено для мастерской, спортзала или для хозяйственных целей: прачечная, сушилка и гардеробная. Предложение проектов домов с одним гаражом также будет включать те, в которых мы расположили террасу над гаражом. Это предложение для инвесторов, у которых нет большого сада. Терраса – отличное место для вечернего отдыха и маленький рай для детей. Строительство коттеджей по нашим проектам это несложный процесс, благодаря профессиональным проектом. Стоимость строительства наших проектов разнится, вы также можете посмотреть нашу коллекцию недорогих в строительстве домов. Также предлагаем посмотреть наши коллекции: дома с гаражом и с мансардой, современные дома, с разными решениями крыши, проекты одноэтажных домов, имеющие разные решения планировки. Вы точно выберете у нас свой идеальный Дом исходя из участка и желаемой площади.

Проекты одноэтажных домов, фото, планировки, фасады

Итак, решение принято. Высота дома – один этаж. Возможна мансарда – неплохая прибавка к площади, а также уютное чердачное помещение, где можно читать, играть в бильярд, просто валяться на толстых коврах и даже жить – например, устроив детскую. Планируя хозяйственные помещения, не забудьте об автомобиле, неотъемлемого атрибута загородной жизни. Разумнее сразу рассматривать проекты одноэтажных домов с гаражом, чем потом лихорадочно перекраивать цокольный этаж или участок, пытаясь вместить туда место под гараж.

Поздравляем: вы купили участок земли и решили строить дом. Вряд ли кто-то будет спорить, что жить в доме лучше, чем в квартире – хотя вкусы разные, и поклонников квартир достаточно много. Что ж, их выбор. Мы поговорим о тех, кто мечтает жить отдельно от соседей, топающих над головой и слушающих музыку снизу, гулять по собственному участку и выращивать цветы, зелень или сад прямо под собственным окном. Итак, земля есть. Что построить? Загородный дом в несколько этажей? Скромный дачный дом, чтобы ездить туда на выходные из города? Коттедж, стандартный и простой по дизайну? Навороченный замок в стиле барокко или, к примеру, средневековую крепость? Это первые вопросы, которые возникают у владельцев земли и будущих домовладельцев.

Одни выбирают строение в два-три этажа, а то и больше. Другие предпочитают проекты одноэтажных домов. Если площадь земли достаточно большая, то проблем нет – даже в один этаж можно встроить все необходимые для жизни помещения. И пусть поклонники гротеска и простора не спешат ругать одноэтажные дома – они тоже могут быть уютными. Не в количестве этажей кроется та особая магия, заставляющая любить дом и приходить в него снова и снова. Поэтому проекты одноэтажных домов ничем не хуже своих более просторных собратьев. Просто они другие.

Одноэтажный дом с мансардой – в чем плюс?

Итак, решение принято. Высота дома – один этаж. Возможна мансарда – неплохая прибавка к площади, а также уютное чердачное помещение, где можно читать, играть в бильярд, просто валяться на толстых коврах и даже жить – например, устроив детскую. Планируя хозяйственные помещения, не забудьте об автомобиле, неотъемлемого атрибута загородной жизни. Разумнее сразу рассматривать проекты одноэтажных домов с гаражом, чем потом лихорадочно перекраивать цокольный этаж или участок, пытаясь вместить туда место под гараж.

Стоимость одноэтажных домов немного выше двухэтажных, обусловлено это тем, что большая часть финансов в соотношении к площади распределяется на стоимость фундамента одноэтажного дома. Также одноэтажные дома могут быть достаточно большой площади – соответственно иметь достаточно дорогой фундамент. 

Чтобы понять, чем отличаются (кроме, конечно же, количества этажей) проекты одноэтажных домов, фото и подробный план дома необходимы. Они помогут решить, как будут расположены окна, дверные проёмы, выбрать стиль минимализма или взять на вооружение проекты одноэтажных домов с тремя спальнями, ограничиться только домом или продумать проект одноэтажного дома с террасой или верандой, разработать планировку самому или не напрягаться и рассмотреть готовые проекты одноэтажных домов – есть о чём подумать. Такие размышления имеют место быть, когда размер участка позволяет экспериментировать и прикидывать разные проекты одноэтажных коттеджей или домов.

Трудно сказать, какой процент домовладельцев предпочитают сами разрабатывать проект, учитывая все свои желания до мелочей, а кто не готов проводить время над чертежом или за компьютером, придумывая проект, а лучше купит проекты одноэтажных домов под ключ. Оба варианта имеют право на существование, главное – чтобы строительство дошло до финала и в дом вселились счастливые домочадцы. Вот, кстати, ещё один аргумент в пользу одноэтажного дома: если с вами живут пожилые родители или бабушки с дедушками, им не нужно будет подниматься по лестнице, что важно при их здоровье. А детворе можно отдать на разграбление мансарду – бегая по лестнице, они сожгут лишнюю энергию, а на чердаке устроят собственную берлогу, где смогут играть в любую погоду.

Материал для строительства одноэтажного дома

Загородное строительство требует вдумчивого подхода. И материал, из которого будет строиться дом, очень важен. Что выбрать – проекты одноэтажных домов из пеноблоков или из дерева? Газобетон или кирпич? Каждый материал по-своему хорош. Выбрав проекты одноэтажных домов из кирпича, вы получите классический дом, гармонирующий с окружающей средой и общим обликом посёлка или города. Выбрав газобетон, можете сэкономить на строителях и возвести дом самостоятельно – этот материал позволяет обойтись без специальной техники. Проекты одноэтажных домов из пеноблоков имеют несомненное достоинство: быстро строятся и достаточно долго прослужат. Не исключено, что в построенном родителями доме ещё правнуки будут играть.

Ещё один плюс одноэтажных домов – их можно построить там, куда ни за что нельзя ставить двух- и более этажное строение. Например, там, где геологические сложные участки. Одноэтажный дом легко ремонтировать и восстанавливать, да и возведение его чрезмерных усилий не требует. Он неприхотлив в эксплуатировании, так как помещения на одном уровне, а значит, проще проложить коммуникации или водопровод. В таком доме теплее – чем меньше перегородок и архитектурных изысков, тем легче сохранять тепло. Его проще монтировать, он компактнее и удобнее. Так что не нужно стесняться скромной площади. На проекты одноэтажных домов и цены выставляют куда более доступные, нежели у авторов роскошных особняков.

Расположение помещений в одноэтажном доме

Итак, вы определились с материалом и назначением комнат. Пора приступать к планировке. Помним, что у нас один этаж, а значит, все помещения придётся располагать на нём. В доме, помимо кухни, ванной и прочих хозяйственных помещений, разумеется, располагаются гостиная и спальни. Если в семье дети – то ещё детские и игровые. Придумывая планировку, не забывайте о составе семьи и о том, для чего комнаты. Возможно, вам хватит одной спальни для родителей и одной для детей, а свободные комнаты станут гостевыми или, к примеру, библиотекой. А возможно, никаких лишних помещений не будет, и при выборе планировки взгляд упадёт на проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. Главное – чтобы нравилось тем, кто собирается в этом доме жить. 

Выбирая проекты одноэтажных домов и коттеджей, следует помнить и про функциональность помещений. От количества членов семьи и примерного числа гостей зависит назначение комнат. Нужны ли две-три гостевые спальни или достаточно одной? Большую ли выделять гостиную или хватит маленькой уютной комнаты, чтобы посидеть всей семьей за ужином? Требуется ли большая кухня, набитая техникой, или достаточно плиты и разделочного стола, для которых хватит и скромной площади?

Одноэтажный дом с мансардой и цоколем

Если в планах устроить в доме сауну или гараж, хозяйственные помещения типа кладовок и гладильной, то стоит рассмотреть проекты одноэтажных домов с цокольным этажом. В цоколе как раз гармонично устроятся все эти помещения, не мешаясь на жилых этажах. Немаловажен ещё один факт: цокольный этаж обойдётся дешевле при строительстве надземных этажей, но ничто не мешает обставить его всевозможной техникой и приборами. Мастерскую, банно-прачечное помещение, бильярдную, спортзал или гараж, да хоть лабораторию устраивайте – никто не помешает. В крайнем случае – погреб или подвал для хранения продуктов или вещей. Да, не будет дневного света. Но если достаточно светильников и ламп, этого хватит.

Проекты Одноэтажных домов в Тюмени

Особенности и преимущества одноэтажных домов

Если вы решили строить одноэтажный дом, то в первую очередь следует определиться с размерами первого этажа, а также высотой и конфигурацией крыши. С давних времен форму строения определяют климатические условия. Форма крыши дома должна быть удобна для стекания воды и падения снега с неё. Одноэтажные строения выбирают для простоты обслуживания дома, поэтому у таких домов крыша простой конфигурации, а формы строения либо лаконично традиционные (например, прямоугольные), либо всё-таки интересные, необычные (с эркерами, башенками и прочими элементами, украшающими и дополняющими строение). Эти параметры решают и размеры первого этажа.

Главный стратегический вопрос: сколько комнат вам понадобится? Следующий момент: какого размера должны быть комнаты? И к тому же, а сколько метров вам действительно надо? Ведь, имея дом, нам приходится его обслуживать, из чего вытекают и материальные и физические расходы — починка крыши, покраска дома снаружи, обновление интерьера. От сюда мы можем выделить два параметра пространства: физический (площадь) и функциональный.

Маленькое строение предполагает наличие замощённой территории вокруг дома, которую можно использовать в качестве патио, а, установив естественную крышу из вьющихся растений, Вы сможете проводить большую часть времени под ней как на летней веранде к дому. Главное, всё тщательно продумать, тогда функциональность одного этажа может быть очень эффективным даже по сравнению с двухэтажным строением, поскольку лестница на второй этаж производит немало препятствий или даже создаёт непреодолимые трудности для пожилых людей.

Итак, раз второго этажа не предполагается, то горизонтальное пространство следует рассчитывать следующим образом. Спальни лучше размещать подальше от входа. Фронтальная часть дома должна содержать открытую или закрытую веранду, санузел, кухню и подсобное помещение, а также и гараж. Эти помещения следует разместить близко друг от друга и одновременно разделить их коридорами или холлами.

Одноэтажные дома для постоянного (зимнего) проживания

Квалифицированные специалисты компании «Свой дом» занимаются строительством одноэтажных каркасных домов для постоянного проживания. Мы учитываем индивидуальные пожелания заказчика, его вкусовые предпочтения, требования к удобству жилья. Результат нашей работы – вы получаете идеальный одноэтажный зимний дом своей мечты.

Одноэтажный зимний дом: основные преимущества

Если вы хотите построить одноэтажный зимний дом, то вы на верном пути, поскольку проекты такого плана обладают целым рядом преимуществ, о которых вы, возможно, не догадываетесь. Отметим основные из них:

• Строительство в максимально сжатые сроки.
• Отсутствие необходимо тратиться на дорогой фундамент, так для зимнего дома в 1 этаж вполне достаточно свайного фундамента, либо можно построить столбы.
• Построить каркасные дома в один этаж для круглогодичного проживания по силу каждому из-за простоты технологии.
• Возможность строительства домов на небольших участках. Нет необходимости использовать сложную технику для работы, которая больше подходит для больших площадей.

Немаловажным достоинством является и вопрос цены, поскольку каркасные дома с 1 этажом под ключ по карману людям со средним достатком. Они для них являются наиболее привлекательным вариантом. Поэтому дополнительно можно выделить следующие особенности таких дачных сооружений:

• Бюджетный вариант, то есть недорогие по цене
• Недорогое обслуживание, то есть удобство в эксплуатации.
• Экономия в расходах на отопление.
• Отсутствие многочисленных лестниц, которые являются преградой для детей, пожилых людей, инвалидов.
• Проекты одноэтажных домов для круглогодичного проживания разрабатываются быстро и также быстро реализуются.
• Строения в один этаж могут быть минимальной площади и возводиться на дачных участках, чтобы ещё осталось место под сад и огород. А бывают и просторными, возводимыми на больших земельных наделах.

Полезные разделы об одноэтажных домах

Смотреть все проекты каркасных домов

Технология строительства одноэтажных домов для круглогодичного проживания

Малогабаритное жилье для дачи пользуется огромное популярностью как в нашей стране, так и за рубежом. Такое строение сотрудники компании «Свой дом» возведут за 3-4 месяца. Все зависит от сложности проекта и его конструкции. Плюсом данной технологии является то, что она даёт свободу творческого мышления для дизайнеров и архитекторов, то есть клиент может высказать любое пожелание, а строительная компания его воплотит на реальном проекте

Одноэтажный зимний дом под ключ

Сотрудники компании «Свой дом» уже более 15 лет занимаются строительством одноэтажных каркасных домов для круглогодичного проживания. В своих проектах мы используем только проверенные качественные материалы. Поэтому наши каркасные дома стоят не 1 десяток лет. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту, выслушивания все его пожелания. А потом это все реализуем на практике. Наши дизайнеры и проектировщики разработают вам проект стильного и современного дачного дома. За основу можем взять любой стиль в архитектуре, чтобы воображаемый дом вашей мечты, который давно сидит в голове, стал явью. А если захотите провести еще все коммуникации к одноэтажному строению (водоснабжение, отопление, электричество, канализацию), то мы готовы и эту обязанность взять на себя. От нас гарантия 10 лет! Поэтому можете быть уверенными, что, заказывая каркасные одноэтажные дома и компании «Свой дом» для зимнего проживания вы платите за результат.

Возможно вас заинтересуют

Посмотрите самые популярные разделы каркасных домов

постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Достоинства и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

• Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
• Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

• Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
• В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.

• Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
• Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
• Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

• Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
• Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.

• Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
• В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
• Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

Проекты

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

• Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
• Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.

• Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
• Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.

• Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
• Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

• Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Примеры

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

красивых и практичных идей. Проект одноэтажного дома с гаражом. Брестская область, Беларусь

Как однажды утверждал классик русской литературы: жилищный вопрос испортил москвичей и оказался неправ. Проблема с жильем коснулась не только жителей столицы, но и вообще каждого. Крыша над головой – это то, без чего человеку не обойтись. В нашем Отечестве каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо считая, что проживание в съемной квартире крайне недальновидно, так как за нее нужно платить практически столько же, сколько за ипотеку.

При этом, заплатив по ипотеке на 10-15 лет, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и ванной и спокойной старостью в будущем, и, прожив 15 лет в снимал квартиру, он эти пятнадцать лет просто теряет.

Собственная квартира, конечно, хорошо, но жизнь в бетонном боксе не всем нравится, особенно если эта жизнь происходит в большом мегаполисе.

Таким образом, ежегодно количество желающих переехать на постоянное место жительства в Подмосковье.Купите там шесть соток земли и постройте собственный дом с гаражом, сауной и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Легализовать будущий гараж

Конечно, здесь есть проблемы. Никто не позволит вам построить что-то только на том основании, что, увидев в Интернете фото дома с гаражом, вы захотели иметь такой же. Доджеры, которым все же удалось, периодически вынуждены сносить незаконные постройки. Чтобы не попасть под каток правосудия, необходимо, прежде всего, узаконить строительство.

Легализовать такое строительство означает получить разрешение от местных властей. Его может оформить только собственник земельного участка, на котором он (собственник) собирается построить дом с мансардой и гаражом.

Причем в полученных вами документах должно быть четко указано, что помимо дома с мансардой вы собираетесь построить еще и гараж. Все эти нюансы лучше оговорить заранее, чтобы не возвращаться к ним всякий раз, когда вы захотите построить какую-то пристройку рядом с домом.

Варианты загородного дома

Самый простой и дешевый вариант загородного дома – это деревянная постройка … Она хорошо сохраняет тепло, экологична и, как следствие, не оказывает вредного воздействия на здоровье человека.

Но если вы хотите построить жилье для нескольких поколений своей семьи, то лучше строить его из кирпича. Кирпичный дом простоит сотни лет и, что немаловажно, никогда не сгорит, то есть практически не боится пожаров.

Перед тем, как приступить к строительству, нужно разработать проект будущего сооружения или просто поискать что-то подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который вам подходит.

В целом такой подход к строительству наиболее рациональный, так как экономит время и деньги. Ведь не каждый из нас способен создать свой проект, поэтому его все равно придется у кого-то заказывать.

Тот, кому вы его закажете, сделает именно это, найдет проект в Интернете и продаст его вам как свой собственный. Конечно, всегда есть вероятность, что вы столкнетесь с честным человеком, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги. Выбирая проект будущего дома, нужно определиться с месторасположением будущего места хранения вашего автомобиля.

Гаражное размещение

Можно разместить в подвале или цокольном этаже под жилым помещением.Можно прикрепить прямо к дому на этом же фундаменте. Однако, если площадь земли позволяет, лучше всего чуть в стороне соорудить бокс для машины. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые достоинства и обойдется не дороже, а может и дешевле, чем первые два варианта.

Как правило, даже обеспеченные люди привязаны к деньгам и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду коттедж с гаражом, построенный немного в стороне от основного дома.Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, например, в цокольном этаже, конечно, заманчиво, но тоже несколько чревато.

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузку большой постройки. При этом гараж – это относительно небольшое пространство, высота которого редко превышает два метра.

Толщина стен гаража также практически вдвое меньше толщины стен основного здания.Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а значит, со временем на стыке дома с гаражом может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещин, если совместить их обычным бронепоясом, в этом случае разница нагрузок на фундамент сказывается гораздо меньше и никак не влияет на внешний вид дома.

Установка бронепояса – задача довольно трудоемкая, но это не единственный ее недостаток.Поскольку они будут соединены общей стеной, очень вероятно, что жилая зона будет постоянно пахнуть гаражом.

Эту неприятность также можно устранить, если сделать это между жилым помещением и двойными дверями гаража … Самый надежный способ избежать проникновения запахов из гаража в жилище – это устройство другой вентилируемой комнаты между ними, так как Например, котельная.

В целом такая планировка дома полностью оправдана, если в нем монтируется надежная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Подвальный гараж

Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь помимо пристроенного гаража внутри дома наверняка будет еще и санузел, так почему бы не поставить ее на одном фундаменте с домом.

Второй вариант гаража, расположенный в подвале, также имеет право на существование. Однако почти единственное его преимущество заключается в том, что машина, практически стоящая под носом, всегда будет под рукой.

Минусов у такого проекта гораздо больше, чем достоинств.Самое первое – это цена. Это будет дорого стоить как по деньгам, так и по трудозатратам. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать машину в подвале.

Первый из них, если можно так выразиться: экологический – пары ГСМ неизбежно будут падать на верхние этажи.

Жизнь в таких условиях станет неуютной и потеряет всю прелесть существования в деревне … Любая непогода, например, ливень, приведет к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Однако многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом в подвале говорят о том, что эта идея пользуется большой популярностью в народе. Это и понятно, так как в этом случае у вас будет не просто крыша над головой, а крыша дома с гаражом.

Гараж вдали от дома

Справедливости ради надо сказать, что не меньшей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов с гаражом. Особенно в тех случаях, когда гараж находится не под одной крышей с домом, а находится немного дальше.

Дело в том, что когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, он, все это должно выглядеть так, то есть оба здания должны быть кирпичными.

Если место хранения автомобиля находится на обочине, то оно может быть как деревянным, так и металлическим, и это дает хозяину развязку и позволяет существенно сэкономить.

Металлоконструкция будет намного дешевле кирпичной.То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и ряд преимуществ.

Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он построен из горючего материала. Что касается достоинств, то их очень много. Главный из них – невысокая цена. Деревянный гараж в частном доме – лучший вариант для россиян со средним достатком.

Фото домов с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом давно стал неотъемлемой частью загородной жизни.Главное для застройщика – определиться, какие проекты одноэтажных коттеджей выбрать: со встроенным гаражом или отдельно стоящим. На выбор проекта во многом влияют размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома со встроенным гаражом удобнее и комфортнее, но занимают больше места на участке. Особенно это актуально для одноэтажных домов, гараж к которым пристроен сбоку.Эти дома требуют широких участков. Если земельный участок застройщика просто неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом, наоборот, будет оптимальным решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

Среди застройщиков достаточно популярны проекты одноэтажных домов с гаражом, так как для них характерны такие положительные стороны как:

• Экономия .. Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом, можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней.Если выбрать планировку одноэтажных домов с полностью встроенным гаражом в постройку дома, то помимо стен можно сэкономить еще и на крыше. При этом более бюджетных материалов … Прокладка водопровода, отопления и канализации в таком гараже также обойдется дешевле, чем отдельно стоящее помещение.
• Комфорт … Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос крупногабаритных предметов в дом.

В 2016 году наш каталог пополнился новыми проектами одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы размещены на сайте в этом разделе), которые можно купить по среднерыночным ценам.Если из готовых проектов заказчик не смог выбрать подходящий вариант для реализации под ключ, то специалисты могут разработать план одноэтажного дома с гаражом. При необходимости это могут быть просто типовые планировочные проекты одноэтажных домов с гаражом. Также за дополнительную плату специалисты создадут оригинальные одноэтажные дома с гаражом.

Планы одноэтажных домов с гаражом: ключевые моменты строительства

Если выбрана схема строительства одноэтажного дома с гаражом, то необходимо учитывать следующие моменты:

• Если в проекте заказчика В выборе архитектурного проекта гаража нет, значит, не стоит пристраивать его самостоятельно.На первый взгляд это кажется достаточно простым. В проекте одноэтажного дома с гаражом предусмотрен ряд обязательных проектных требований, несоблюдение которых приведет к серьезным последствиям.
• Перед тем, как проектировать гараж в подвале или подвале, необходимо проанализировать смету на его реализацию. Цена одноэтажного дома с гаражом в подвале будет значительно выше за счет большего объема фундаментных и земляных работ. Подвальный гараж удобен только в том случае, если к нему предусмотрена подъездная дорога с уклоном не более 12 °.

Фото одноэтажных домов с гаражом можно посмотреть в этом разделе. Желаем вам найти хороший проект, отвечающий вашим требованиям!

У каждого дома своя история создания – многолетняя или очень короткая, необычная или обычная. Этот проект не исключение. Клиент приобрел участок с существующим фундаментом и подвалом. Необходимо было создать дома нового проекта с гаражом под заказ и с учетом образа жизни совершенно разных хозяев.А также – адаптировать к стилю уже построенного банного комплекса с бассейном (). Задача довольно сложная, но тем интереснее было работать над ее решением.

Одноэтажный дом с гаражом: геометрия ритма жизни

Одноэтажный дом с гаражом стильный и функциональный. На пространстве общей площадью 207 квадратных метров удалось организовать представительную и приватную территорию. Есть три спальни и место для гостиной.Самая просторная угловая спальня предназначена для семейной пары хозяев. В ней оборудована самая настоящая гардеробная, где легко можно разместить личные вещи и постельные принадлежности, индивидуальный санузел с узким и высоким окном для проникновения солнечных лучей.

Гостевые спальни расположены в пешей доступности, но капитальные стены обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, поэтому комфорт отдыхающих гарантирован. Ближе к аварийному входу и тамбуру запроектирована просторная ванная комната с джакузи.Практически все комнаты объединяет продолговатый зал

Среди сильных сторон проекта дома с гаражом – просторная кухня-столовая сложной формы с большой рабочей зоной Г-образной конфигурации. В нем нашлось место для многочисленной бытовой техники, вместительный набор посуды и домашней утвари, огромный обеденный стол … Здесь одинаково приятно будет встретиться за обедом или посидеть большой дружной компанией в воскресенье утром. Полуперегородка отделяет кухню от гостиной.С одной стороны, закрывает зону готовки, с другой – создает ощущение единого пространства, делает интерьер легким и воздушным. При необходимости в широкий проем можно установить стеклянную раздвижную перегородку.

Центром композиции гостиной является огромная зона отдыха и кресла. Напротив – зона домашнего кинотеатра. Главный вход ведет в гостиную. открытая терраса … Между ними широкая двустворчатая дверь.

Просторный гараж на две машины выполнен в виде пристройки, к тому же узкий проход в тамбур соединяет его с основным помещением.Это решение предотвращает проникновение в дом. неприятный запах бензина, масла и выхлопных газов. Ворота открываются автоматически и оснащены пультом дистанционного управления, что очень удобно в непогоду. В комнате есть 3 небольших окна для естественного света.

Отделка одноэтажного дома с гаражом: простота плюс комфорт

Экстерьер здания:

Фото построенного фундамента:

Вариант №2 из клееного бруса

Как показывает статистика, сегодня все больше и больше людей хотят переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свои собственные.Дом для отпуска. Свежий воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке – лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно, живя за городом, иметь машину для человека жизненно необходимо, поэтому гараж для машины тоже должен быть там. Отдельно стоящие гаражи давно вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это непрактично, другие утверждают, что они нарушают эстетичный вид участка. Идеальное решение – построить рядом с домом гараж.В этой статье мы предлагаем вам рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые идеально гармонируют между собой и вполне возможно, что вы захотите увидеть что-то из увиденного на своем сайте.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся более подробно во всех преимуществах совместного строительства дома и гаража, постараемся определить все преимущества или выявить недостатки этого микрорайона.

В том случае, если к дому пристроен гараж, в любую непогоду можно легко сесть в машину. Для этого в постройках должна быть только общая дверь, которую желательно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Дом с пристроенным гаражом – это всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража также можно рационально использовать, разместив на ней открытую террасу или верхнюю пристройку, которую можно использовать как мастерскую или личный кабинет, где можно уединиться и с пользой провести время.

Размещение открытой террасы над гаражом отлично впишется в общий интерьер

Рациональное использование любого места позволит решить проблему свободного места на сайте

Конечно, каждому автовладельцу кажется, что он сам знает, как и где лучше оборудовать свой гараж. Несмотря на это, все же иногда стоит прислушаться к мнению опытных специалистов в области архитектуры и дизайна. Их мнение и советы помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую невозможно.

Пристроенный гараж – неотъемлемая часть дома

Совместное строительство дома и гаража – отличное решение с практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а также большое количество положительных отзывов о подобных проектах позволяет поверить в то, что отдельно стоящий гараж быстро потеряет актуальность.

Пристроенный к дому гараж, оформленный в таком же интерьере, всегда будет выглядеть дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли – приоритетное условие при проектировании домов с гаражом под одной крышей.Так конструкция будет выглядеть как единое целое.

Изготовление гаражных ворот одного цвета с крышей подчеркнет их общий стиль

Большой популярностью пользуются проекты двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Гараж со вторым этажом – отличное решение

Проекты с гаражом и домом под одной крышей не исключают возможности обустройства жилого помещения над гаражом. Такие дома широко используются за рубежом.С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что не так уж часто встречается частный дом с большим земельным наделом, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади, как они там умеют.

Жилая площадь над гаражом – отличное решение для увеличения общей площади дома без потери драгоценных метров земельного участка

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать для двух семей

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основные принципы строительства такого жилья:

• Очень важна тщательно спланированная система вентиляции.Он должен быть устроен таким образом, чтобы угарный газ из вашего автомобиля не мог попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного места для удобного использования по прямому назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря и заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража – это полезная площадь.Надо просто научиться правильно от него избавляться.

Соблюдение этих принципов позволит вам все спланировать правильно и практично. Ведь допущенные в дизайне ошибки могут свести на нет все ваши ожидания.

Варианты размещения гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательного использования одной общей стены. Гараж может находиться в непосредственной близости от дома, а может быть соединен так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом, объединенным проходной галереей, занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Вход в гараж

Еще немаловажный момент – хороший подъезд к гаражу для машины. Постарайтесь выбрать проект, в котором въездные ворота будут располагаться как можно ближе к дороге. Это сэкономит место на вашем приусадебном участке.

Ведь если отвести вглубь суши, то уже нельзя будет использовать место для подъезда к нему, его надо забетонировать или уложить.

Подъезд к гаражу является его неотъемлемой частью.

Грамотно рассчитанные проекты позволяют практически разместить под одной крышей постройку с гаражом даже на участке с небольшой площадью. В этом случае функциональность гаража никак не пострадает.

Гараж на две машины под одной крышей с домом вполне умещается на небольшой площади

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду сюжету изящества и привлекательности.К тому же в таком месте всегда будет приятно провести свободное время.

• При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
• Между гаражом и домом желательно тамбур. Поможет избежать ненужных потерь тепла зимой;
• Наличие хорошего – необходимое условие для проектирования;

• Проекты домов с гаражом под одной крышей следует рассматривать только те, которые можно разместить на своем участке без нарушения установленных градостроительных норм;
• Необязательно выделять гаражное пространство другими цветами из общей стилистики с домом.Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, однако, как и сам дом, желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания в воду во время сильных дождей. Аппарат тоже лишним не будет.

Хорошие проекты всегда включают в себя надежную защиту от наводнений во время дождей

Мы отобрали для вас еще парочку готовых проектов, которые вы можете просмотреть прямо на нашем сайте:

Не принимайте поспешных решений. Тщательно продумайте каждую мелочь в своем проекте. Только так вы получите именно тот дом, о котором мечтали всю жизнь.

Самые распространенные проекты загородных домов – это проекты с гаражом. Такой интерес к именно этим проектам легко объясним: у многих семей есть собственная машина, а одноэтажный дом с точки зрения удобства и экономии бюджета при строительстве всегда был предпочтительнее малоэтажных коттеджей. Но у разнообразия этих проектов есть своя проблема: выбрать с отдельным гаражом, с гаражом под домом или с пристройкой для машины? Пример такого проекта на рисунке ниже отлично отражает все преимущества расположения помещения, включая пристроенный гараж на две машины:

Достоинства и недостатки проекта

Дом и гараж на одну или несколько машин, построенные под одной крышей и на одном фундаменте, – наиболее практичный и экономичный вариант архитектурного решения проблемы.Преимущества проектирования дома с гаражом под одной крышей:

1. Занимает мало места на небольшом участке земли, что дает возможность размещать на освобожденной территории другие постройки;
2. Гараж можно отапливать без особых затрат: достаточно подключить его радиаторную систему к системе отопления дома. Между домом и гаражом нет уличного пространства, поэтому коммуникации прокладываются без лишних затрат на утепление и закапывание в землю.В этом случае потери тепла будут незначительными;
3. Также можно протянуть от дома водопровод и канализацию, что никогда не помешает в гараже: ремонт автомобилей – дело грязное;
4. Экономия стройматериалов: фундамент, стены и крыша будут общими как в доме, так и в гараже, поэтому стоимость строительства, строительных материалов и затрат на отделку для такого проекта жилого дома с пристроенным гаражом будет очень много. меньше, чем для проекта с отдельными постройками.

Что еще можно добавить к преимуществам, которые есть у проектов домов 8 х 10 м с гаражом в виде пристройки:

1. Как видно из первого рисунка, план совмещенных построек дает свободный доступ из жилой зоны в гараж без выхода на улицу, а зимой это огромное преимущество;
2. Единая система пожарной безопасности и охраны значительно упрощена, и простое визуальное и слуховое наблюдение за гаражом и его содержимым происходит естественным образом;
3. Что касается одноэтажного дома, то его преимущества очевидны: детям и пожилым людям передвигаться по дому без лестницы намного удобнее и безопаснее;
4. Если гараж сделать просторнее, то его можно дополнительно оборудовать сауной, бильярдной или тренажерным залом, что также освобождает место в доме или на участке;
5. Поскольку деревья на участке редко превышают высоту двухэтажного дома, проект одноэтажного дома отлично впишется в ландшафт, не нарушая, а дополняя его.

Недостатки:

1. Одноэтажный дом с гаражом больше подходит для небольших участков без откоса и оврагов. При труднопроходимой местности необходимо выравнивать землю, а это дополнительные затраты на строительство. Если участок большой, то этот недостаток превращается в преимущество, так как широкий дом с гаражом позволяет создавать интересные композиции;
2. Одноэтажный дом – это небольшая площадь, максимум 10 х 10 метров, и на небольшой площади расширение дома не будет работать без сокращения площади двора.Поэтому для расширения полезной площади дома предпочтительнее построить чердак, а не веранду или террасу. Также можно оборудовать жилой подвал или подземный гараж, что также не удешевит проект.

Особенности конструкции

Существует всего два способа составить проект дома с гаражом, чертежи которого вам понравятся: сделать все самостоятельно или обратиться в соответствующую строительную организацию для разработки индивидуального проекта… Во втором случае вы получите:

1. Полное техническое описание объекта;
2. Полные чертежи с описаниями;
3. План застройки со всеми подробностями.

К этим же позициям относятся и типовые проекты одноэтажных домов с гаражом.

Если выбрать типовой проект, то это может быть как простой проект 6 х 10 м, так и очень сложный и красивый проект, но нужно помнить, что стандартные разработки не всегда подходят для вашего участка и ваших финансовых возможностей.Готовые решения лучше использовать на участках с ровным рельефом и без особенностей ландшафта и почвы. В противном случае проект придется корректировать.

При самостоятельной разработке проекта, если вы не являетесь архитектором, проще всего использовать компьютерную программу, например, ArchiCAD. Такой смелый подход позволит воплотить в жизнь все ваши фантазии вплоть до мельчайших деталей, а проект получится оригинальным и неповторимым.

Основные правила при создании проекта одноэтажного дома с гаражом:

1. Правильная планировка инженерных коммуникаций;
2. Максимальный функционал гаража;
3. Рационализированное общее свободное пространство;
4. Правильная планировка, предусматривающая разделение и максимальное удаление жилой и хозяйственной части;
5. Обустройство и благоустройство приусадебного участка и автомобильного подъезда.

Даже многие архитектурные и дизайнерские варианты проектов можно условно разделить на два класса:

1. Пристройка гаража к жилому помещению;
2. Подземный гараж.

При строительстве подземного гаража значительно возрастают затраты на земляные работы, а также удаление грунта, углубление, укрепление и гидроизоляцию фундамента. Также потребуется правильно обустроить въезд в гараж с углом наклона 12 °.Это отдельный вход, который значительно уменьшит площадь вашего участка и потребует дополнительной защиты от снега, дождя, льда и т.д.

Архитектурные решения

Самый простой проект имеет прямоугольную форму с примыкающим к боковой стене гаражом. жилого дома (см. рисунок ниже). Преимущество такого варианта – максимальное использование пространства.

То же относится и к проектам квадратной формы, но в плане дизайна придется потрудиться, так как простые формы как-то оригинально отделать довольно сложно.Помимо подсобных помещений v квадратные проекты проще разместить в одном из углов общей конструкции, чтобы в доме оставалось больше свободного места для жилых комнат. Такие проекты предполагают строительство шатровой кровли, что само по себе дорогое удовольствие.

План и расположение дома на участке

1. Такие проекты предполагают размещение здания на возвышении, если таковое имеется, для максимального и длительного естественного освещения. Если ваш участок расположен на низменности или имеет ровную поверхность, то дом строят на северо-востоке, чтобы дом как можно дольше освещался солнцем;
2. Фасад дома должен быть обращен на юг, а проект дома с гаражом можно дополнить террасой;
3. Чем ближе въезд в гараж к воротам, тем лучше;
4. Перед въездом необходимо оборудовать стоянку для краткосрочной стоянки или для других автомобилей.

Стиль оформления одноэтажного дома с пристройкой-гаражом можно выбрать в любом направлении – это зависит только от хозяина. В этом случае необходимо учитывать архитектуру дома, форму крыши, внешний вид приусадебного участка. Если у вас большой участок, то рекомендуется оформление в классическом или старинном стиле; на небольшом участке лучше будет смотреться дом в стиле минимализм или хай-тек.

Неважно, вытащите ли вы типовой проект одноэтажного дома с гаражом или заказываете индивидуальный вариант с собственными решениями.Если вы последуете нашим рекомендациям, у вас получится комфортабельный и функциональный загородный дом с удобным гаражом.

доступных вариантов и особенности их реализации

Проект узкого дома

Хорошая, если ваша шиловка имеет большую площадь и хороших пропорций. Но что делать тем, кто владеет узким участком и хочет на нем построить коттедж? Прежде всего, не стоит огорчаться – ведь даже на таком участке можно построить полноценный и красивый дом.

Рад представить вам самые, на мой взгляд, необычные и интересные проекты узких домов. Первые проекты – это двухэтажные дома для узких участков, а затем идут – одноэтажные. Все картинки можно увеличивать, нажимая на них.

План увеличивается!

Проект длинного узкого двухуровневого дома с гаражом. Размеры дома – 4,5 метра на 19 метров. При такой небольшой ширине дом хорошо впишется на сложном необыскиваемом участке.

На первом этаже гараж, кухня-гостиная и гостевой санузел.На втором этаже три жилых комнаты и два совмещенных санузла. Дом идеален для семьи с двумя детьми или семьи из трех поколений.

Проект узкого дома № 2

Достаточно большой проект в узком двухэтажном доме с размерами 6 метров на 14 метров. Все эти проекты проверены временем, это уже построенные американские дома, которые заслужили доверие хозяев. Они полностью функциональны, все предусмотрено для полноценной жизни.

План дома увеличивается!

Первый этаж – гостиная, кухня-столовая и санузел, второй этаж – спальня хозяев и две детские. В спальне большая ванная комната, а также на этаже совмещенный санузел с душевой кабиной.

Проект узкого дома № 3

У нас есть довольно длинный узкий проект дома площадью застройки 5 метров на 16,5 метра.Мне очень понравился этот проект! Особенно высокий первый этаж и красивая веранда.

Тариф можно увеличить!

На первом этаже гостиная (отдельная комната) и большая кухня-столовая. Также на первом этаже большая гардеробная. Санузел устроен под лестницей. На втором этаже три спальни и две ванные комнаты (одна с душем, другая с ванной).

Проект узкого дома № 4

Проектов с AllendalDesignBuild.com.

Очень длинный проект узкого дома – шириной всего 5 метров он имеет длину 21,6 метра. Интересная идея для узкого участка под застройку. Этот проект сочетает в себе красоту здания и удобство постройки. Проект очень функциональный и заслуживает внимания.

Планирование увеличивается!

Этот проект аналогичен предыдущему, принципиальное отличие состоит в том, что одна из спален находится на первом этаже.На втором этаже всего две спальни и одна ванная (половина дома одноэтажная).

Проект узкого дома № 5

Большой узкий проект дома со встроенным гаражом на две машины, при въезде в гараж находится за домом, в конце. Такое решение можно реализовать, если у вас есть возможность сделать два входа – ворота сзади, а крыльцо – фасад здания.

Повышается!

Проект с TheHouseplanshop.com

Первый уровень – гараж, гостиная, кухня-столовая и две жилые комнаты. Большая часть дома одноэтажная, но есть надстройка на втором этаже, в которой размещены еще две спальни и большая ванная комната.

Проект узкого дома № 6

Очень интересный проект узкого дома из пеноблоков, с гаражом и входом сбоку. Проект оптимально сбалансирован, подходит для владельцев длинных участков. В целом мне очень импонирует идея гаража у подъезда, совмещенного с основным корпусом.

План этажа

В ширину дома всего 6 метров. Планируйте в футах и ​​дюймах, потому что я использовал иностранные ресурсы. Но при желании все можно пересчитать под наши размеры.

Проект узкого дома № 7

Проект C Houseplans.com.

Интересный проект узкого одноэтажного дома с террасой у входа. Этот дом мне особенно симпатичен. И в плане функциональности, и в плане внешнего вида.Красивое крыльцо у входа позволит в теплое время года расположить предложения на свежем воздухе.

Повышается!

В доме гостиная, кухня-столовая, спальня, детская и большая ванная комната. Перед домом – широкая терраса.

Несколько видеопроектов узких домов в два этажа

Надеюсь, что вам понравились эти проекты узких домов и вы выбрали для себя один из них. Даже имея сложный узкий участок, можно построить красивую и аккуратную постройку, на которую будет приятно смотреть.

Поверьте, я знаю, о чем говорю. Я много путешествую по миру и встречаю такую ​​красоту на узких прорезях Земли, которые невозможно пройти без остановки, без рассмотрения деталей и не растягиваясь за камерой.

Я недавно озвучил вопрос читателя, можно ли войти в дом, построенный в узкую секцию дома, построенного на букву G. Отвечаю – все зависит от ширины вашей собственности, я бы не рекомендовал он построен на длинном отрезке, угол займет такую ​​маленькую часть пространства.

Дом по букве G

Вот пример, наглядно демонстрирующий, что сюжет в данном случае должен быть шире, а у нас сегодня рассматриваются узкие и длинные. Так что господин общие проекты не для нас …

Чтобы составить проект дома с гаражом на узкую секцию, необходимо учесть несколько дополнительных вопросов, на которые обычно не обращают пристального внимания при строительстве частных домов и коттеджей.К сожалению, многие землевладельцы не знают о таких нюансах и начинают строительство, не осмотрев границ участка, территории и многого другого. В результате в лучшем случае они будут вынуждены мириться с определенным дискомфортом, а в худшем и вовсе перестроить дом заново, если были нарушены определенные строительные нормы и требования.

Вообще узкие границы участка сейчас довольно распространенное явление, особенно на территории крупных городов или вблизи них.В таких местах стоимость Земли довольно высока, поэтому участки, даже которые раньше были большими, разрезают на более узкие полосы и продают. Поэтому проблема, как правильно составить проект дома на такой площади, для многих довольно актуальна.

В этой статье мы постараемся рассказать, какие существуют жилищные нормы, правила пользования земельным участком, какое внимание следует уделить забору, где на участке стоит гараж и тому подобное. Отдельно уделим этому вопросу как место под гаражом, так и его расположение.В частности, каким должно быть расстояние от гаража до соседнего участка и другие аспекты, которые диктуют это расстояние владельцам узких участков.

В целом проекты домов для участков, границы которых достаточно близки, мало чем отличаются от обычных. Могут предоставить чердак, гаражи и прочее. Но есть определенные нюансы, которые диктуют границы площадки, и именно на них мы намерены больше остановиться.

Итак, вот особенности узкого участка, на которые нужно обратить внимание при строительстве, если вы хотите получить дом на территории.

Строительные расценки

Существующие нормы определяют, насколько далеко можно вести строительство от границы участка, то есть какое расстояние должно быть между вашим домом и посторонними людьми. Стандартно от забора до стены дома должно быть не менее 3 метров. Для этого необходимы условия комфортного проживания для вас и ваших соседей. Но можно по обоюдному согласию переместить дом поближе к забору. Но тогда вас, скорее всего, попросят не выставлять окно своего дома с этой стороны.

В этом случае стену, выходящую на забор, лучше оставить глухой или отвести под технические нужды, например, сделать лестницу или вообще гараж. Считается, что нужно начинать строительство дома.

Если произвести правильный расчет конструктива, то для такого дома на узкой площади есть возможность использовать довольно интересное архитектурное решение: первый этаж остается площадкой, а начиная со второго поднимается на колонны. полноценный пол.Таким образом, опытный дизайнер сможет значительно увеличить полезное пространство в вашем доме, но его будет очень сложно построить.

Для таких домов вообще очень важна площадь, так как ее обычно не хватает. К сожалению, у неопытных проектировщиков при строительстве обязательно используют проходные комнаты и коридоры, которые просто занимают свободное пространство, и его можно было бы использовать с большей пользой. Поэтому при планировке дома лучше использовать центральную планировку комнат.

С ней в центре этажа коридор и различные технические помещения, а в комнату ведут уже отдельные двери.

Что важно учитывать?

Если вам нужно построить дом на узком участке, вам все равно нужно будет учитывать такой параметр, как солнце и освещение. Необходимо заранее определить, какая сторона вашего дома будет обращена на юг, а какая на север, и для чего вы предназначаете наиболее освещенные части дома.В общем, лучше всего, чтобы дом был освещен в большей степени именно естественным солнечным светом, об этом и нужно подумать при строительстве. Даже при строительстве, несмотря на необходимость учитывать падение света, вход можно сделать практически с любой стороны, но это потребует определенной корректировки плана. Единственное, что вход не должен быть слишком близко к забору, прилегающему к соседу – это некрасиво с эстетической точки зрения, а в жизни впоследствии создает определенные неудобства.

Продольный дом с мансардой и гаражом на узкий участок

По-прежнему важно, насколько близко ваш дом расположен к дороге и насколько он загружен. Если дорога близкая, дом лучше перенести в конец участка, чтобы пыль залетала в открытые окна, а шум не мешал комфортно расслабиться. Если есть дом на значительном удалении от дороги, можно расположить на этой земле сад или огород. Если между участком и дорогой есть определенное расстояние, то лучше, чтобы дом был впереди, а земля, свободная от застройки, позади.

На таком расстоянии да, даже за домом растущие там деревья и другие огородные культуры будут надежно защищены от неблагоприятных условий окружающей среды, которые создает дорога. Но не забываем об отступе от соседей, о котором мы уже говорили выше. Это расстояние является требованием законодательства. Помните, что уменьшить отступ без согласования с соседями нельзя и это правило действует даже для узких земельных участков.

Еще в строительном проекте необходимо учесть расположение на узком участке различных инженерных коммуникаций.При строительстве необходимо учитывать водопровод, канализацию, линию электроснабжения, чтобы можно было получить к ним легкий и удобный доступ, а трубы и прочее не мешали при разделении территории, посадке деревьев и озеленении. нравиться.

Что касается постройки гаража, то лучше разместить его ближе к выезду, чтобы проезжая часть занимала насколько меньше места на вашем участке. В идеале, чтобы гараж при строительстве ставили с той стороны, с которой у вас есть ближайшие соседи к дому: так вам будет намного удобнее, потому что гараж будет служить своеобразным буфером для всех звуков, и вдобавок , ему совершенно не нужны окна.

Но прежде чем приступить к сборке, подумайте, сколько машин в вашей семье или планируется. Если машины больше одной, нужно построить широкий гараж, что на узком участке довольно сложно. Как выйти из такой ситуации? Некоторые бывают так: первый этаж дома полностью отдан под гараж, а второй и третий – если есть – под жилые помещения. В нашей стране такое строительное решение пока не очень распространено для частных домов, но на Западе встречается довольно часто, особенно у домовладельцев на строящихся площадках.Там же можно разместить другие технические помещения, которые могут вам понадобиться.

Если вы создаете проект дома только с ориентацией на узкий участок территории, нужно продумать, из каких материалов он будет создан. Рекомендуем использовать пеноблоки или кирпич. Эти материалы имеют достаточно удобные границы термостойкости, кроме того, они позволяют создавать сложные архитектурные композиции, что не всегда возможно с другими материалами. Один из самых удобных материалов – пеноблок, и мы рекомендуем обратить на него особое внимание, потому что он имеет отличный уровень теплоизоляции, намного выше, чем у кирпича, а значит, при строительстве получится теплый дом, подходит для региона в любых широтах.

Кроме дома, необходимо заранее оплатить весь участок под гараж. Ведь не исключено, что для тех целей, с которыми вы собираетесь использовать, будет удачное расположение дома. Этот вопрос необходимо рассмотреть до начала строительства. Вам нужно будет определить, на каком расстоянии от границы будет находиться дом и, следовательно, какое пространство вы можете использовать на этом интервале. Так как он близко к границе с соседями, к которому можно подойти при строительстве, там будет несколько свободных метров, которые можно использовать, например, для сада.

Кроме того, перед тем, как приступить к строительству, нужно определиться, что для вас важнее – свет в доме или в саду. Многие уже понимают, что здание полностью закроет свет всему, что находится за ним, что является главной проблемой узких участков земли. Этот аспект необходимо учитывать еще до начала строительства. То же касается и забора, и других ограждений, которые следует указать на плане вашего дома.

Теперь вы знаете основные аспекты того, как сделать проект частного дома и узкого земельного участка.Даже если у вас узкий участок, это не проблема, и вы можете комфортно там жить.

Красивые проекты домов для узких участков: Каталог, фото

Владельцам земельных участков узкой формы не стоит! Именно для вас мы выбрали лучшие проекты одноэтажных узких домов, которые оптимально подходят для реализации под ключ на площадях нестандартной формы. Планировка дома для узких участков удовлетворит даже самого требовательного покупателя. Здесь представлены проекты частных домов с гаражом и без него, и небольших коттеджей, и просторных особняков, различной планировки.В нашей коллекции сочетаются узкие одноэтажные дома, комфорт, эстетика и функциональность которых ничуть не уступают коттеджам традиционной планировки. В 2016 году довольно популярны архитектурные проекты для узких участков.

Проекты планировки домов узких секций: Индивидуальные особенности

Проект одноэтажного узкого дома (типовой и авторский) разработан с учетом следующих нюансов:

• Минимум одна стена не имеет окна.Благодаря ей частные коттеджи располагаются практически вплотную к селекционному забору.
• Пространство вдоль длинных стен нового дома занимают технические помещения (котельная, прачечная, кладовая, кухня и санузлы), освобождая пространство на торцевых стенах с хорошим освещением для организации спален и гостиной.

В нашем каталоге представлены проекты домов для узкого сечения (чертежи, схемы, эскизные проекты прилагаются к наиболее популярным проектам), рассчитанные с отличным освещением внутреннего пространства, несмотря на наличие двух глухих стен.Вход в дом может быть с любой стороны: как с боковой, так и с продольной.

Дома для узких участков (фото, эскизы, видео которых размещены в этом разделе) имеют такую ​​планировку, что конструкция полностью не занимает всю площадь, оставляя место для сада.

• Одноэтажный дом на узком участке можно рационально разместить, повернув его фасадом на улицу как можно ближе к самой затемненной границе участка. Так можно увеличить свободное пространство перед домом.
• Поместите дом в глубине участка следуя там, где он граничит с оживленной дорогой.
• Запертые вдоль границ с улицей деревья убережут ваш дом от пыли и гула.
• Если гараж думает отдельно от дома, разместите его прямо у входа на участок, чтобы дорога к нему не отнимала драгоценную высоту сада.
• Узкий коттедж С жилой мансардой или без нее можно сделать еще комфортнее, заранее продумав планы узких участков и грамотно разместив на сети водопровода, электричества, канализации и отопления для их удобной эксплуатации.Любые изменения на этапе строительства увеличивают смету затрат девелопера.

Обустроить красивый сад можно также на узком участке. Для этого вам понадобится:

• С помощью арок, перголя и измельчителя надеть узкую деталь. Но тоже не напивайтесь, изолируя сюжеты друг от друга.
• Отслаивая территорию зигзагообразными дорожками, можно уйти от прямых узких форм и на каждом повороте добиваться тропинки уникального обзора сада.
• Стоит избегать посадки растений рядами. Высадив их группами в треугольники, образованные дорожками, можно избежать превращения сада в «узкий коридор».

С помощью наших оригинальных проектов, реализованных на средних рынках, мы готовы помочь вам раскрыть весь потенциал узкой площадки и обеспечить реализацию. интересные варианты! За отдельную плату можно заказать проектирование домов по узким сечениям и другие пристройки (весь список можно посмотреть здесь).

Гараж Рай для энтузиастов | Houseplans.co

Гараж – это не просто место для парковки вашей машины. Для некоторых людей гараж предоставляет дополнительное место для хранения чего угодно, от лодок, трейлеров и транспортных средств для отдыха до сезонных украшений. Другие люди рассматривают свои гаражи как отличное место для работы над проектами «сделай сам» или других хобби. Более того, гараж – это святилище – место, где можно уйти от всего и поработать над любимой машиной или возиться с душой.Если что-то из этого описывает то, как вы думаете о гараже, то планы дома в этой коллекции для вас. Вы найдете не только просторные гаражи на три или четыре машины, но также и гаражи с мастерскими, мансардами или квартирами на втором этаже и многим другим!

20 Планов

Планы 2377 The Pineville

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Ширина:

  Истории:

  -6 “

• Глубина:

  98′-0″

Plan 1411 The Tasseler

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  2
  Истории :
  1

• Ширина:

  130′-3 “

• Глубина:

  79′-3″

План 2362 The Leesville

• Спальни:

  4

• Ванны:

  21 3

  02 Половина ванн:

  2

• Этажей:

  2

• Ширина:

  70′-0 “

• Глубина:

  100′-6″

План 1411D The Timbersedge

20

• Этажность:

  1

• Ширина:

  124′-4 “

• Глубина:

  84′-3″ 943 24224
План

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  5

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  11624 Глубина-021 ”

  88′-0 “

Plan 5016 The Athena

• Истории:

  2

• Ширина:

  41′-0″

• Глубина:

  32′-0 “

Planict 2432A Bened Planict 2432A

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  90′-0 9 “
Глубина ‘-0 “

План 2418 Парнелл 900 03

• Этажность:

  2

• Ширина:

  117′-6 “

• Глубина:

  63′-6″

Plan 2462 The Galloway

• 000 Спальни:

  8+
902s :
6+

• Half Baths:

  3

• Этажей:

  2

• Ширина:

  172′-3 “

• Глубина:

  105′-8″

Plan 50

• Этажность:

  2

• Ширина:

  43′-0 “

• Глубина:

  30′-0″

План 2455 The Lacombe

• Спальни:

  9

4

• Half Baths:

  1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  152′-9 “

• Глубина:

  94′-6″

Plan 5016A The Barnes Plan 5016A

• Спальни:

  1

• Ванные комнаты:

  1

• Полу-ванны:

  1

• Истории:

  2

• Ширина:

  54′-0 “

• Глубина:

  37′-0″

Planton20 2413B

• Этажность:

  2

• Ширина:

  102′-0 “
‘-

• Глубина: 0 “

Plan 1308B The Doland

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  1

• Истории:

  1
902 8 “

• Глубина:

  75′-9″

План 2414B The Lanagan

• Спальни:

  5

• Ванны:

  4

• Половинки ванн:

  Истории
  2
• 9 0002 Ширина:
  111′-10 “

• Глубина:

  92′-8″

План 2411 The Kalden

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  4

• 1 Половина ванных комнат:

• Этажность:

  2

• Ширина:

  139′-6 дюймов

• Глубина:

  91′-1 “

План 2414 The Wentworth Bath

02

Спальни:

:

4

• Половина ванны:

  1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  111′-9 “

• Глубина:

  92′-7″

Plancrest5

Plancrest

• Этажность:

  2

• Ширина:

  65′-0 “

• Глубина:

  42′-6″

План 2409 The Altamont

• Спальни:

  4

• 4
• 5

• Полу-ванные:

  2
9022 9

• Этажей:

  2

• Ширина:

  172′-9 “

• Глубина:

  87′-6″

План 2326A

• Этажей:

  0002
Ширина

• ‘-0 “

• Глубина:

  76′-8″

Строительство Vs.Здание Out

Есть два основных способа пристроить дом: горизонтально или вертикально. Это часто продиктовано целью дополнения – например, кухонные дополнения неизменно гаснут, – но не всегда так просто. Иногда есть несколько способов разработать проект, поэтому подумайте о преимуществах и недостатках того, в каком направлении вы строите, – говорит Курт Шульц, риэлтор-архитектор-строитель из Пасадены, штат Калифорния.

Подавляющее большинство пристроек связано с увеличением площади первого этажа здания.Во многом это связано с тем, что многие пристройки – это пристройки первого этажа – независимо от того, расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.

Что задействовано: Как правило, ваш подрядчик приносит часть землеройного оборудования, называемую экскаватором, чтобы выкопать двор в том месте, где будет располагаться пристройка, установить новый фундамент или плиту, а затем построить стены и крышу здания. добавление перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространства.

Преимущества: Строительство обычно включает в себя наименьшее нарушение существующего пространства – и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта, – потому что вы не поддерживаете новое пространство по сравнению с существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден-Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать удар и избежать каких-либо работ по фундаменту.

Недостатки: Строительство означает потерю части вашего двора и может даже потребоваться отклонение от зонирования от города, если вы находитесь в пределах законной границы “отступление” (обычно 7,5 футов от собственности соседа). Вы также можете столкнуться с ограничениями из-за городского рейтинга соотношения этажей и площади, который определяет, какая часть участка может быть застроена (включая дом, гараж и подъездную дорожку), по словам Роя Л. Файффа, официального представителя по строительству Бернета, штат Техас, и представитель Американской ассоциации исполнения кодекса.

Есть много способов добавить дом, не увеличивая его площадь: вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный (или даже двухэтажный) дом. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, крыльцом, солярием или другим одноэтажным крылом.

Что задействовано: Хотя нет необходимости отдавать часть двора новому фундаменту для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем укрепить существующий фундамент и конструкцию стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать добавленный вес.«Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем находящимся под ней элементам», – говорит Шульц.

Плюсы: Вы не потеряете ни ярда, ни столкнетесь с ограничениями зонирования, касающимися неудач или ограничений отношения площади пола.

Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может быть проблемой при строительстве, говорит Файфф. Если вы добавляете целую дополнительную историю, вам также необходимо учитывать лестничную клетку, которая может легко съесть от 80 до 120 квадратных футов или более жилой площади.И вашему подрядчику, вероятно, придется разорвать стены и потолки в пространстве ниже, чтобы укрепить структурные опоры и подвести электрические, водопроводные и отопительные линии.

Что нужно знать о строительстве надстройки над гаражом

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», – говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью. Хотя дом площадью 1600 квадратных футов с двумя спальнями, на котором был построен последний телевизионный проект TOH , был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год.

Они обратились к архитектору Мэри Дорси Брюстер и генеральному подрядчику Энди Типлади, чтобы те помогли им представить план, который позволил бы наилучшим образом использовать помещения – и даже втиснуть еще несколько в пристройку над гаражом.

Пристройка гаража увеличивает ценность дома и дополнительное пространство

Во главе списка желаний пары была дополнительная спальня и ванная наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

«Пристройка над гаражом не увеличивает площадь дома, что помогает снизить затраты», – говорит Брюстер. «Но это также создает уникальные проблемы при планировании и строительстве».

Что нужно знать домовладельцу, заинтересованному в такой надстройке? Мы спросили у Брюстера и Типлади их совета и о том, как проект развивался в доме Джеффа и Мишель.

1. Думайте со стороны в

После того, как к дому пристроили гараж. Нат Ри

Пристройки над гаражом имеют огромное влияние на привлекательность бордюров, так как они часто выходят на улицу и имеют тенденцию быть большими; типичный гараж на две машины имеет размер 24 на 24 или больше. «Вы же не хотите, чтобы она выглядела как громоздкая приколотая коробка», – говорит Брюстер.

Несколько стратегий, которые помогут сделать его безупречным: Убедитесь, что такие элементы, как фронтоны и окна, гармонируют со стилем дома; добавить детали фасада, например, отделку, чтобы разбить просторы сайдинга; и, если возможно, запланируйте проект одновременно с обновлением экстерьера, например, перекрашиванием или повторным сайдингом.

Брюстер спроектировал пристройку Джеффа и Мишель с поперечным фронтоном, который простирается по всей длине дома, что также позволило разместить на чердаке механическое оборудование. Для визуальной симметрии она разместила двойные окна по центру над воротами гаража, а остекление – над окном внизу.

2. Убедитесь, что конструкция соответствует требованиям табака

Раньше дом был расширен за счет пристройки гаража. Нат Ри

Инженеру необходимо будет убедиться, что существующий каркас и фундамент гаража могут выдержать вес пристройки.По словам Типлади, стены гаража часто имеют открытый каркас, но если у вас уже есть законченный каркас, вам нужно будет отрезать гипсокартон, чтобы увидеть, что за ним.

Для фундамента подрядчику необходимо выкопать несколько ям для проверки глубины и состояния по периметру гаража; если фундамент неадекватный, ему нужно будет укрепить его или положить новый, и то и другое – сложная и дорогостоящая работа.

В Баррингтоне компания Tiplady установила над воротами гаража более крупную перегородку, чтобы нести нагрузку в помещениях наверху, и поставила опорную балку для балок пола пристройки.

К счастью, фундамента Джеффа и Мишель под задней и боковыми стенами гаража было достаточно. Однако со стороны улицы к дому была добавлена ​​новая опора, чтобы учесть другие структурные изменения во время реконструкции.

Показано: Изображение до изображения. Пристроенный гараж был пристроен через несколько лет после завершения строительства дома. Над ним архитектор и подрядчик спроектировали и построили пристройку, которая вмещает спальню и небольшую часть площади новой ванны.Весь дом получил дополнительную привлекательность за счет нового сайдинга из кедровой черепицы и таких деталей, как облицовочные доски и отделка, которые помогают новому пространству выглядеть правильно масштабированным и связанным со старой структурой.

3. Обеспечьте безопасность в случае пожара

Нат Ри

Согласно строительным нормам и правилам требуется огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма, известный как тип X, на потолке и стенах гаража, когда сверху кладется надстройка.(Стена, разделяющая гараж и дом, уже должна иметь его.) «Если бы каркас оставался незащищенным, он был бы слишком быстро поврежден в результате пожара», – говорит Типлади. Проходы в гипсокартоне для электропроводки и т.п. должны быть плотно загерметизированы.

Показано: При тщательном планировании домовладельцы Джефф Аллен и Мишель Форсье получили место над пристроенным гаражом на одну машину для веселой спальни своей маленькой дочери.

4. Изоляция, пока вы в ней

iStock Кодекс

требует изолировать пустоты между потолком гаража и полом пристройки, но Брюстер и Типлади также рекомендуют добавить изоляцию к недостроенным стенам гаража до того, как гипсокартон поднимется.«Все, что вы можете сделать, чтобы сделать эту зону немного теплее, поможет новой комнате чувствовать себя более комфортно», – говорит Типлади.

У Джеффа и Мишель изоляция из распыляемой пены с открытыми порами использовалась для создания барьера от сильных ветров, а пол в новой спальне превосходил требуемый рейтинг R-30.

5. Подумайте, куда поставить сантехнику

Дэвид Кармак

Да, вы можете построить ванную комнату над неотапливаемым гаражом, – говорят Брюстер и Типлади.Но трубы должны оставаться в обогреваемых помещениях, и они не могут входить в наружные стены. Это требует тесной координации между вашим водопроводчиком и подрядчиками, чтобы убедиться, что участки трубопровода спланированы должным образом, а установка своевременна, чтобы избежать переделок.

В доме Джеффа и Мишель подводящие линии для ванны второго этажа были проложены над балками пола пристройки, и только ванна в комнате находится над гаражом; остальное пространство расположено над прачечной, чтобы подключиться к существующим каналам.

6. Не забывайте о влиянии на соседние помещения

Ян Уорпол

Конечно, этот проект не просто о добавлении одной или двух комнат. «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует изменения конфигурации существующих комнат и установки коридора, как мы сделали здесь», – говорит Брюстер.

Джефф и Мишель в конечном итоге решили, что было бы лучше заняться дополнительной спальней, пока остальная часть дома также ремонтировалась, вместо того, чтобы откладывать это на более поздний срок, как они считали.Полную информацию обо всей их реконструкции смотрите в нашем майском выпуске.

Строительство гаража при доме

Вы думаете о пристройке дома к гаражу? Отличная идея! Добавление гаража не только окажется очень практичным, но и увеличит стоимость вашей собственности при перепродаже.

Однако такой важный проект требует серьезного планирования. Чтобы избежать ошибок, которые могут стать катастрофическими, при этом не выходя за рамки вашего бюджета, найдите время, чтобы проконсультироваться с экспертом в области планов гаража.

Свяжитесь с нами, чтобы получить душевное спокойствие и узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта.

Вот следующий шаг:

1- Определение ваших потребностей

Начните с решения, сколько денег вы хотите инвестировать в этот проект. Подумайте о причинах, по которым стоит построить гараж, и о том, как вы планируете его использовать.

• Вы будете использовать его для парковки автомобилей?
• Будет ли это большой склад или мастерская?
• Вы добавите к нему верстак?
• Вам понадобится несколько розеток?
• Вам понадобится служебная дверь?
• Вам понадобятся окна или отопление?

На этом этапе было бы целесообразно посетить городской отдел городского планирования, чтобы узнать больше о местных строительных нормах и правилах, касающихся пристроенного гаража.Например, могут быть неудачи, которые следует учитывать при выборе местоположения, или даже максимальная высота, которую следует учитывать, когда придет время разрабатывать планы.

2- Определение размера гаража

Размер вашего гаража, несомненно, является одним из наиболее важных аспектов планирования. Излишне большой гараж уменьшит доступное пространство на вашей земле, в то время как слишком маленький гараж значительно ограничит возможное использование

Как правило, минимальный размер одного гаража составляет 14 футов.шириной 20 футов (4,3 м x 6,1 м) и шириной 22 фута и длиной 24 фута (6,7 м x 7,3 м) для гаража на две машины. Однако эти цифры являются строгим минимумом. Многие домовладельцы делают свои гаражи шире, чтобы они могли свободно открывать двери автомобилей, и длиннее, чтобы у них было достаточно места для установки рабочего места.

Когда дело доходит до размера гаража, эмпирическое правило таково: если сомневаетесь, стройте больше. Вы по достоинству оцените наличие дополнительного места для хранения велосипедов, газонокосилки, садового инвентаря и спортивного инвентаря, тем более что невозможно предсказать, что вам понадобится через пять или десять лет.

Если вы планируете парковать машины в гараже, имейте в виду, что размеры машин значительно различаются. Например, однажды вы можете заменить свой малолитражный автомобиль семейным фургоном большего размера. Достаточно ли у вас места в гараже, чтобы разместить этот тип автомобиля без необходимости полностью менять дизайн интерьера? Сделайте набросок, чтобы лучше представить план вашего гаража.

3- Проектирование чертежей

После того, как вы определились со своими потребностями и размером гаража, проконсультируйтесь со специалистом, который разработает планы строительства.

Дизайнер позаботится о том, чтобы гараж не конфликтовал с домом, а дополнял его. Гараж, не соответствующий дому по размеру, отделке или архитектуре, может даже снизить стоимость недвижимости при перепродаже.

Гараж и дом должны иметь несколько общих элементов, включая наклон крыши, внешнюю отделку и тип дверей и окон. Просмотрите фотогалерею «До / после» плана дома Драммонда, чтобы узнать о добавлении гаража, и откройте для себя многочисленные дома, к которым был добавлен гараж.

4- Получение разрешения на строительство

Теперь, когда вы готовы начать свой проект, вернитесь в свой отдел городского планирования, чтобы получить разрешение на строительство. В некоторых случаях также может потребоваться разрешение на подключение вашего гаража к электросети и к водопроводу.

Важно строго соблюдать местные нормы, поскольку инспектор тщательно осмотрит гараж после завершения строительства. Если здание не совсем соответствует планам или местным нормам, вам придется, в лучшем случае, изменить здание или, в худшем случае, начать строительство заново….

5- Планирование финансирования и строительства

Поскольку строительство гаража – это проект, требующий значительных инвестиций, финансирование должно быть тщательно спланировано. Независимо от того, решите ли вы получить ссуду в своем банке или увеличить выплаты по ипотеке, ваше финансовое учреждение сможет проинформировать вас о различных доступных вариантах и ​​предложить надежный финансовый совет.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы нанять генерального подрядчика, нанять субподрядчиков, взяв на себя управление проектом, или даже выполнить часть работы самостоятельно.

Если вы решите нанять генерального подрядчика, попросите его получить разрешение на строительство в вашем городе. Таким образом, он будет нести ответственность за внесение необходимых изменений, чтобы гараж соответствовал местным нормам.

Несомненно одно: планирование строительства пристроенного гаража – это не роскошь, а решающий шаг, который поможет сделать этот важный проект успешным.

Если вы хотите иметь представление о стоимости строительства , смотрите нашу статью «Строительство гаража отдельно от вашего дома».Однако цены могут отличаться, потому что затраты, связанные со строительством пристроенного гаража, могут быть выше, чем затраты на отдельно стоящий гараж.

Если вы планируете добавить к своему дому пристроенный гараж, не стесняйтесь обращаться в Службу ремонта Drummond Designs. Работая на основе изображений или эскизов, предоставленных клиентами, команда экспертов Drummond Designs из 22 дилеров может предложить идеи и рекомендации, которые будут учитывать ваши потребности и бюджет.

Вы можете связаться с планом Drummond House по бесплатному телефону 1 800 567-5267 или посетить их веб-сайт по адресу www.DrummondHousePlans.com.

Когда придет время покупать гаражные ворота, обращайтесь к нам, особенно если вы руководите работами. Мы расскажем, как подготовить дверную коробку. Кроме того, мы можем выслать вам бесплатное ценовое предложение.

Планы дуплексов, Планы домов и Планы квартир

Планируете ли вы построить новый дом или вы ищете проекты для строительства ваших следующих инвестиций проект, планы у нас есть. С обширным выбором дуплекс, триплекс и многоквартирные планы на выбор из, а также планы дома на одну семью, вы обязательно подберите дизайн, соответствующий вашим потребностям и бюджету.Или, свяжитесь с нами по поводу изменения любого плана на нашем сайте. Мы можем предоставить большинство модификаций без дополнительной оплаты.

Преимущество PlanSource, Inc:
В отличие от других веб-сайтов, управляемых тем же материнской компании и выступая в качестве торговых посредников для других разработок, мы независимая компания с собственным эксклюзивным дизайном. Поскольку все делается собственными силами, а не предлагается третье место планы вечеринок на разных сайтах, это позволяет нам сохранять накладные расходы и работать с вами над достижением планов, которые вы желаете для своего проекта по лучшей цене.Короче говоря, мы не «посредник» в вашем планируйте поиск, как и многие другие сайты с планами.

Чтобы снизить затраты на строительство, большая часть наши планы разработаны с самого начала, чтобы быть светлыми материал, а также обеспечение комфортных жилых помещений.


И как всегда …. Бесплатная стандартная доставка на все заказы!


Избранные планы

Более подробные планы этажей и проекты можно найти ниже.Или используйте ссылки из меню выше, чтобы сузить поиск до определенного типа плана.


План дома J0328-18d

Двухуровневый дуплекс
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2271


План дома J1112-18

Дополнительное хранение / магазин
3 спальни / 2,5 ванны
Квадратных футов: 3187


План J778d-21

Дуплекс; Кирпичный экстерьер
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1761

План дома J1624-20

Узкий дом
4 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 2133


План J0510-18d

Дуплекс с гаражом
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 2790

План J0111-20d

Дуплекс
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 2472

Проект коттеджа J0111-20

Коттедж / небольшой дом
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 1236


План дома J1104-18

Большая задняя веранда
3 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 2988


План J778T

Триплекс / Открытая концепция
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2654

План J0605-14d

Дуплекс
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1904

План дома J1109-18

Разделенный план этажа
3 или 4 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 3286


План J1017-18d

Дуплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1375

План J0822-17d

Дуплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1490

План J0418-11-8

План 8 квартир
2 спальни / 1.5 ванн
квадратных футов: 8239


План J0216-18D

2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2378
Открытая концепция

J1103-4-2

4-сплекс
1 спальня / 1 ванная
Квадратные футы: 2496


План J1224-17D

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1227
Открытая концепция

План J0921-17SD

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 2462


Проект коттеджа J0921-17

Коттедж / небольшой дом
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1232


Проект коттеджа J0822-17-G

Коттедж
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1102


Проект коттеджа S0813CTG

Коттедж
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1724


Проект коттеджа J0822-17

Коттедж
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 748


План J0708-17SD

Планировка студии
Квадратных футов: 1220


Проект коттеджа J0621-17

Навес для машины
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1073


Проект коттеджа J0606-17

Большие веранды
2 спальни / 1 ванная
Площадь футов: 1480


4-сплетенный J0512-17-4

4-сплекс
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 4499


Проект небольшого дома J0512
Коттедж


Проект малого дома
2 спальни / 2 ванные
Кв. футов: 1103


План дома J0505-17
Коттедж


Проект малого дома
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 950


План дома J0331-17

Гараж на 2 машины
3 спальни / 2.5 баня
кв. футов: 2485


План дома S0213

Проект коттеджа
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 1324


План № J0324d

Гараж на единицу
2 спальни / 2 ванные
квадратных футов: 2648


Проект коттеджа J0605-14

Коттедж / небольшой дом
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 952


План дома S0213-CP

Проект коттеджа
2 спальни / 1 ванная
Кв. футов: 1576


План № J1138d-2
один за другим


3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 2274


План № J1138d-2B
один за другим


2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 2274


План # J1019-16d
Каменный шпон



2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1888
Триплекс
гараж за единицу


План № J0324-16T-2
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 3626
Триплекс
гараж за единицу


План № J0324-16T
1 и 2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 3267
J891-8
8-элементный план


8 квартир
2 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 7444


План 6-ти квартирной
Одноуровневый план


План № J1103-748-6
Квартиры с 1 и 2 спальнями
Квадратные футы: 3800


План квартиры
5 единиц; один уровень


План № J748-5
2 спальни / 1 ванна
квадратных футов: 3910


Дуплекс
открытый этаж


План № J891-14d
2 спальни / 1 ванная
Квадратных футов: 1688
План № J0704-14d
гараж за единицу

1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1636

план триплекс
эффективный

План № J1103-11T
1 спальня / 1 ванная
Квадратных футов: 1632

План из четырех элементов
крытый вход / лестница

План № J891-4-12
2 спальни / 2 ванные комнаты
Квадратных футов: 4304

План из четырех элементов
крытый вход / лестница

План # J1031-4-11
3 спальни / 2 ванные
Квадратных футов: 4724

План двухуровневого дома
Гараж за единицу

План № J0408-14d
2 спальни / 2 ванные комнаты
Квадратных футов: 1812

Дача / свекровь

План J1031
3 спальни / 2 ванные
Квадратные футы: 1087


Также см самые продаваемые планы дуплексных домов и квартир.