Проект одноэтажного дома с гаражом и с фото: Проекты одноэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи – "Строим Дом"

Содержание

Фотографии реализованных проектов

Приглашаем Вас просмотреть нашу фотогалерею домов, которые были построены по проектам MG Projekt.
Фотогалерея постоянно увеличивается и все это благодаря нашим Клиентам, присылающим фото своих домов в начале постройки и по её окончании. В результате чего, наши Клиенты и те, кто собираются ими стать, получили возможность увидеть реализованнные проекты.

Hазвание проекта

выбери проектАгаткаАгнешкаАгнешка 2АкациевыйАккуратныйАккуратный 2Аккуратный 3Аккуратный 4Аккуратный 5Аккуратный с люкарнамиАккуратный с сеньюАлицияАльбатросАльбатрос 2АмандаАмбассадорАмбассадор 2Амбассадор 3АмброзияАметистАнатольАняБамбиБенедиктБенедикт 2Бенедикт 3Бенедикт 4Бенедикт 5Блошка с ГаражомБожья КоровкаБризБриз 2ВегаВесёлыйВесеннийВечеринкаВилла на БоровойВилла с БассейномВиолаВиселкаГабриэльГабриэль 2Габриэль 3ГалаГаргамельГаргамель с ГаражомГелиосГородскойГустав 2Д03Д03 с гаражомД05Дом для ТроихДом на ГоркеДом на Медаль – ДвуквартирныйДом на Медаль 2Дом на ПарковойДом с видомДом с Видом 2Дом с Видом 3Дом с Видом 4ДоминикДоминик 2ДудекЖабка 2ЗатишьеЗатишье 2Затишье 3ЗвездаИдеальныйИзумрудИзумруд 2Изумруд 3ЙоаннаКак МечтаКак Мечта 2Как мечта 3Как Мечта с гаражомКамеральныйКассиопеяКассиопея 2Кассиопея 3Кассиопея 4КлассическийКомфортныйКомфортный 2Комфортный 3КонфеткаКораллКуявякЛасточкаЛеоЛесная РезиденцияЛесной ЗаулокЛесной Заулок 2ЛиственничныйЛуганоЛучикМагнатМазурек 2МайяМайя 2Майя 3Майя 4МалгосяМалибуМедовые ГодаМикрусМиленькийМилусьМихалекМоденаМорская СкалаНатальяНаталья 2Наталья 3Наталья 4НезабудкаНезабудка с ГаражомНезабудка с Гаражом 2НектаринкаНепоседаНепоседа 2ОказалыйОкеаникОленькаОпалОптимальныйОптимальный 2ОткрытыйОткрытый 2Открытый 3Открытый 4ОфелияПарковая ВиллаПарковая РезиденцияПарковая Резиденция 2Первый домПервый Дом 2Первый Дом 3ПерепёлкаПогодный 3Погодный ДеревянныйПод ДубомПролесокПросторныйРадостныйРазвитойРанчоРаскидистыйРезиденцияРивьераРивьера 2Ривьера 3Ривьера 4РощаРубинРубин 2СагаСага 2Сага 3Своё жильёСемейныйСимпатичныйСказочныйСказочный 2СладкийСовременныйСовременный 2СоколСокровище с гаражомСолнечныйСолнечный с ГаражомСолнечный с ЧердакомСонетСосенкаСосенка 2Сосенка 3Сосенка 4Сосенка ДеревяннаяСофияСпокойный УголокСтильныйСюзаннаТитанТитан 4ТопазТопаз 2Топаз 3ТуканУдобныйУдобный 2УсадьбаУютныйФаворитФаворит 2Фаворит 3ФантазияФилиппФокусФрантикФрантик с террасойФрашкаФрашка 2ХаткаХатка 2Хатка ДеревяннаяХорнувекХорнувек 2ЦапляЧарусЧетыре УглаЧетыре угла 2Четыре Угла 4Шалость 2ШарейкаШпакЩеголЭдитаЭкoЮжныйЮлькаЮлька 2Юлька 3Юлька 4ЮрскийЯнтарьЯсень

Нужен проект одноэтажного дома с гаражом? 30+ фото оптимальных решений • [АртФасад]

Проект одноэтажного дома с гаражом считается оптимальным решением для жизни как в черте города, так и за его пределами. Наличие собственного пространства для хранения автомобиля — это не роскошь, а необходимость в современное время.

Приватная территория одноэтажного дома может быть не такой большой, но зачастую этого достаточно для размещения зоны барбекю, личного сада, мини-огорода. В это статье мы рассмотрим главные особенности такого проекта и его преимущества.

КРАСИВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ГАРАЖОМ: В ЧЕМ ИХ ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ

Одноэтажный дом — это не только экономия пространства, но и практичный подход к жизни. Когда мы видим красивые одноэтажные дома, то они практически все идут с гаражом, личным зеленым участком, а также наличием крыльца, где можно оборудовать место для отдыха в виде уличных кресел. Обязательным элементом является забор, который идет по сторонам участка — передняя часть дома может быть открыта по желанию владельца.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ: ФОТО ДИЗАЙНА ИЗНУТРИ УЧАСТКА

На фото мы можем видеть типичный одноэтажный дом с гаражом и террасой. Его особенностями являются:

Выступающая крыша и наличие деревянных колон, которые создают укрытие. Именно это пространство используется в качестве зоны отдыха, барбекю и т.д.
Панорамные стеклянные двери на улицу. Большое число окон зрительно расширяет внутреннее пространство комнат и наполняет их естественным светом.

Терраса оформлена уличной плиткой, которая зрительно выделяет часть дома от основного участка.

ПРОЕКТЫ КРАСИВЫХ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ: ФОТО НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ

Проекты красивых одноэтажных домов с гаражом и террасой имеют общую черту — максимально экономное использование площади. На фото мы можем видеть, что некоторые комнаты не разделены стенами, что создает дополнительное пространство.

Гаражное помещение может служить складом и объединяться при помощи двери с общим жилищным пространством. Крыльцо может играть роль террасы или служить отдельным выходом. На заднем дворе может располагаться задний выход под накрытием, где семья может проводить время или встречать гостей.

[su_custom_gallery source=”media: 4455,4454,4453,4452,4451,4450,4449,4448,4447,4446,4445,4456,4444,4443,4442,4441″ limit=”50″ link=”lightbox” target=”blank” width=”100″ height=”100″ title=”never”]

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И МАНСАРДОЙ: ФОТО ДИЗАЙНА В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ

Мансарда — еще одно преимущество современного компактного дома. Одноэтажный дом с гаражом и мансардой позволяет рационально использовать пространство по запросам владельца. На фото изображен дом в английском классическом стиле.

Именно такие проекты пользуются популярностью за счет своей прекрасной тепло-, звукоизоляции, а также лаконичного дизайна. Выход на мансарду может идти при помощи лестницы со стороны гаража или гостиной. На верхнем уровне возможно оборудовать вторую спальню, кабинет, а также место для хранения домашних вещей.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ И ГАРАЖОМ: ФОТО ЧЕРТЕЖА

В классической версии проект одноэтажного дома с гаражом и мансардой обязательно включает камин, поэтому важно позаботиться о наличии дымохода. Крыша преимущественно высокая и многоуровневая, за счет чего потолки в помещении могут достигать 5 метров.

В редких случаях современные дома могут иметь плоские крыши в стиле хай-тек. На фото можно увидеть, что дом обязательно имеет просторные узкие оконные рамы по обеих сторонах от камина, а также несколько окон на одной стене. Наличие естественного света — главное требование, над которым работают архитекторы.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С 3 СПАЛЬНЯМИ И ГАРАЖОМ

Планируете построить дом с 3 спальнями и гаражом? Такой проект одноэтажного дома идеально подойдет для большой семьи. Обычно такие объекты комплектуются с просторными гаражами на 2-3 автомобиля. Внутри располагается главная хозяйская спальня, а также две меньших по площади для гостей и детей. Одно из помещений расположено отдельно от остальных. Такое архитектурное решение предполагает наличие приватной зоны для каждого жителя. Часто выход в спальню идет через гостиную, которая объединена с обеденной и кухней.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ НА 2 МАШИНЫ: В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА

Проект одноэтажного дома с гаражом также доступен на 2 машины. Его преимущества заключаются в:

Возможность хранить два автомобиля одновременно в закрытом помещении. Некоторые дома предусматривают два разделенных гаража, как показано на фото.
Наличие дополнительного места для хранения хозяйственных вещей, размещения прачечной и мастерской.
Наличие выхода в общий дом при помощи двери, что не требует выхода на улицу после въезда.

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ: ФОТО ФАСАДА

По мнению большинства, лучшие дома с точки зрения тепло- и звукоизоляции изготовлены из кирпича. И это не ошибочное утверждение! Проекты одноэтажных кирпичных домов с гаражом отличаются высокой прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям.

На фото представлен объект с рельефной кирпичной кладкой пастельного цвета, которая идеально гармонирует с темной черепицей на крыше. Фасад должен быть обязательно на несколько тонов светлее от поверхности кровли для создания зрительного контраста.

ОДНОЭТАЖНЫЕ КОТТЕДЖИ С ГАРАЖОМ: ФОТО В ЗАГОРОДНОМ ИСПОЛНЕНИИ

Одноэтажные коттеджи с гаражом — удачный формат для проживания загородом. Они гармонично вписываются в рамки природных ландшафтов и не нарушают вид окружающего пространства. На фото представлен дом в стиле модерн, который оформлен деревянным сайдингом.

Задний двор отделен от подъезда к гаражу при помощи забора контрастного оттенка из дерева. Дополнением стилистики служит аккуратно засаженная кустарниками территория. Данный проект смотрится очень лаконично, поэтому его предпочитают для жизни как в черте города, так и за его пределами.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ КОТТЕДЖЕЙ С ГАРАЖОМ И САДОМ

Рассматриваете покупку или строительство дома с гаражом и садом? Проекты одноэтажных коттеджей должны быть оборудованы:

Забором, который защищает зеленые насаждения от прохожих и домашних животных.
Вход на территорию сада выполнен из каменной кладки, по которой можно свободно пройтись.
Чаще всего кустарники и деревья располагаются на заднем дворе дома, но возможны исключения, как показано на данном фото.

ПЛАНИРОВКИ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ

Проект одноэтажного дома с гаражом ничем не отличается в плане планировки от другого формата недвижимости. Особенностью планировки одноэтажных домов с гаражом являются:

Объединение кухонной и обеденной зон. Часто для экономии пространства устанавливается каменный «остров» в центре, который служит местом для разделки, а также трапезы.

Смежное расположение ванной комнаты и спальни — владельцы могут зайти в оба помещения через единую дверь.
При наличии высокой крыши предусматривается чердак или мансарда.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ — ПРИНЦИП СТРОИТЕЛЬСТВА

Проекты одноэтажных домов обязывают выполнять строительство максимально компактным. Объекты с гаражом под одной крышей пользуются популярностью на рынке недвижимости за счет высокой скорости в возведении и превосходной теплоизоляцией.

Расположение гаража вместе с общим домом позволяет компенсировать тепловые потери, обеспечить отличную шумоизоляцию, а также исключить выход на улицу после паркинга автомобиля.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ЭРКЕРОМ И ГАРАЖОМ: РЕКОМЕНДАЦИИ ДИЗАЙНЕРОВ

Проекты одноэтажных домов с эркером и гаражом призваны создавать дополнительный уют за счет наличия просторного подоконника. Чаще всего здесь располагается место для чтения, которое оборудовано мягкими сидениями с панорамным окном на двор.

Дизайнеры рекомендуют оформлять эркер в едином стилистическом направлении с фасадом здания. Крыша эркера может быть другого оттенка с кровлей самого дома. Окна выступающей части стены оформляются светлыми рамами для создания акцента.

Проект одноэтажного дома с гаражом служит лучшим примером практичного подхода к жизни. Дома такого уровня, несмотря на свою компактность, предусмотрены для жизни целой семьи с несколькими личными автомобилями. Разнообразие дизайнерских решений открывает пространство для реализации собственных идей в оформлении фасада и интерьера дома. Главным преимуществом такого дома является личный небольшой участок и возможность оборудовать задний двор для сада, огорода и отдыха на свежем воздухе.

Бесплатные проекты и строительство одноэтажных домов и коттеджей

При индивидуальной застройке спорят между собой одноэтажные частные дома и здания прочей этажности. Если ещё в начале 2000-х годов побеждал принцип «чем выше дом, тем лучше», то уже сегодня переосмысление ценностей происходит в пользу первого варианта.

Возведённые двух и трёхэтажные махины смотрятся очень эффектно и дорого, однако, их эксплуатация обходится в копеечку. В то время как одноэтажные домики, даже при равной площади, достаточно экономичны в эксплуатации и на порядок удобнее. А при желании могут и выглядеть не менее впечатляюще, особенно если на этапе планировки тщательно разработать дизайн-проект.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные достоинства одноэтажных домов

Одноэтажные дома – жильё, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не один век, и львиная доля созданных руками человека строений имеет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда среди всех надворных построек возвышался хозяйский дом в полтора (цоколь

+ этаж или этаж + мансарда) два этажа. Но это лишь подтверждает правило. Большой одноэтажный дом с мансардой в старинном стиле

Проекты одноэтажных домов обладают рядом преимуществ, которые заставляют современных строителей всё чаще останавливать свой выбор на таких решениях.

Малый вес сооружения за счёт отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Появляется возможность использовать почти все виды доступных фундаментов: монолитную плиту, столбчатый, ленточный, свайный. При этом делать его не очень массивным и заглубленным. На видео рассказано про технологию установки фундамента для дома
Более простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и за работу инженерам-конструкторам не придётся переплачивать.
Заниматься строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически отпадает необходимость в изготовлении лесов, внешних и внутренних, аренды спецтехники для проведения высотных работ. В процессе можно обойтись подручными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
Проводить строительные и отделочные работы могут одновременно несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, и уже потом начинать заниматься вторым и третьим. Значительно сокращается время на строительство дома.
Дальнейшая эксплуатация и техническое обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такой же площади, разбитой на несколько этажей.
В одноэтажных домах отсутствует такой обязательный для остальных коттеджей элемент, как лестница. Что позволяет провести любую планировку помещений без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Удобная и безопасная лестница в доме стоит довольно дорого и занимает много места. И не все типы межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать подлестничное пространство.
Жить на одном этаже намного комфортнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотное зонирование домов в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну и, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем эконом-проекты двухэтажных домов.

При проектировании загородного дома очень важно продумать вопрос безопасности жилища. Оптимальный вариант – это специальные охранные системы для загородных домов и коттеджей. Для установки такой системы лучше всего обратиться к профессионалам. Рекомендуем обратить внимание на компанию «КРона». Охранные системы для домов – как раз их профиль. Всю информацию вы можете узнать на странице охранная сигнализация для дома.

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на свою практичность, не каждая семья будет комфортно чувствовать себя в одноэтажном доме. И не на каждом участке может быть сооружен такой дом. Нужно понимать, что у одноэтажного дома получается очень большое пятно застройки. Например, дом до 100 кв. м может занимать площадь на участке равную 10 на 10 метрам.

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе Вернуться к оглавлению

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома – впечатление обманчивое. При желании его запросто можно превратить в интересный внешне объект, и удобное с точки зрения пользования жильё. При этом материалы изготовления могут быть совершенно разные.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома

Сам по себе такой домик будет хорошо смотреться, если сделать его из бревна. Природный материал даже самую обыкновенную коробку превращает в дом, привлекающий внимание. Наиболее распространёнными являются проекты, находящиеся в размерах 10х 10 м. При небольшой площади внутренняя планировка вполне функциональна:

холл,
гостиная,
кухня,
санузел,
спальня.

Можно добавить ещё одну спальню, но для этого уменьшить остальные помещения. Кухню и гостиную можно объединить, создав единое пространство. Санузел может быть как совместный, так и раздельный. А вместо классической ванны можно использовать душевую кабину и сауну.

Одноэтажный дом с террасой

Разнообразить внутреннюю планировку и придать уникальность внешнему облику здания поможет терраса. В большинстве проектов одноэтажных деревянных домов ей приписывают функции веранды. Обязательно с крышей, открытое или застеклённое пространство, утеплённое или с естественной температурой, с обязательными элементами ограждения – она придаст вашему дому дополнительное очарование.

Планировка дома с террасой

Кроме функциональной зоны за пределами дома, терраса накладывает определённый отпечаток и на внутреннюю планировку.

Вход в дом может осуществляться как с террасы, так и с отдельного самостоятельного крыльца;
Входов в дом может быть два: основной и на террасу или парадный и служебный;
Выход на террасу может осуществляться из разных помещений. Чаще всего для этих целей выбирают кухню/столовую и гостиную или каминный зал;
В небольших домах с террасой, особенно предназначенных для сезонного проживания, столовой зоны вообще может не быть, в качестве неё предлагается использовать террасу.

Интересным и свежим решением является планировка дома с террасой, но без холла. Его функцию перекладывают на гостиную. Главная комната становится центральной и в то же время проходной. Из неё можно попасть на кухню, в спальни, санузел, выйти на террасу. В основное время пользоваться стоит вторым входом, отделённым от гостиной тамбуром.

Одноэтажный дом с гаражом

Такое решение чаще всего встречается среди проектов одноэтажных домов из кирпича или из газобетона. Заливается один общий фундамент и выкладывается один общий периметр.

Одноэтажный дом с гаражом

По желанию встроенный гараж можно делать отапливаемым – он будет составлять часть дома, а можно оставить холодным пристроем. Такое помещение можно использовать не только по прямому назначению, то есть просто парковать там машину. В холодном гараже можно организовать удобное место для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, садового инструмента, а также приспособить для прочих хозяйственных нужд. А если гараж полностью отапливаемый, то варианты использования просто безграничны:

в гараже можно обустроить домашний кинотеатр;
сделать тренажерный зал;
превратить в игровую зону, поставив стол для бильярда или настольного тенниса;
оборудовать в небольшой производственный цех;
создать тусовочную зону с хорошей стереосистемой и светом.

Проект одноэтажного дома с гаражом

Наличие гаража может отражаться и во внутренней планировке дома. Например, попадать в дом можно не только через главный вход, но и из гаража. А при необходимости увеличить жилую площадь можно с помощью незначительных трудозатрат: сделать помещение гаража полноценной частью дома. А учитывая, что гараж может быть рассчитан не на одну, а на две машины, присоединенная площадь может оказаться существенной.

Одноэтажный дом-усадьба

Чаще всего встречаются проекты одноэтажных каркасных домов такого типа. Обусловлено это простотой и покладистостью данного материала, а также большими возможностями для конструирования. Небольшой вес, а также неприхотливость в работе делают каркасники просто находкой для строителей при реализации проектов больших домов.

Дом-усадьба – именно большой дом. Его размеры превышают пятно застройки 10х12 метров, а площадь начинается от 150-200 квадратных метров.

Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом органично будет смотреться только на очень просторном участке. Стандартные наделы в 8-10 соток будут для него тесноваты. Зато это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе почти все возможные элементы декора и дополнительные функциональные возможности. Такой дом строится, как правило, с тёплым гаражом на две машины. Снаружи уникальность внешнему виду придает одна или две террасы, также может присутствовать полноценное крыльцо, в том числе крытое. Не редкость и наличие эркера.

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Внутренняя планировка продумана для мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

Оба входа – главный и из гаража – ведут в прихожую. Перед каждым из них расположен небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху непосредственно в помещение.
Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, они не оборудованы переходными зонами, так как используются в основном в тёплое время года.
В доме есть просторная гостиная. Часто она бывает объединена с каминным залом или просто камин служит якорным элементом декора в ней.
Кухня в доме-усадьбе должна быть просторная, так как ей будут пользоваться несколько человек одновременно. Она может быть выделена в самостоятельное помещение, а может быть объединена с гостиной.
Санузлы расположены таким образом, что один небольшой находится в шаговой доступности от гостиной, а второй – основной – располагается ближе к спальням. Причём санузлы могут быть полностью разделены. Один – туалет, второй – ванна. А могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом расположиться туалет и душевая, а во втором – ванная, туалет и биде.
Число спальных комнат варьируется, но обычно их не меньше трёх. Все они занимаются или домочадцами или одна из них отводится под гостевую комнату.
На большой площади наверняка найдётся место для размещения встроенных кладовок и гардероба. Причём реализовывать эти идеи можно как в местах общего пользования, так и в каждой спальне. Это позволит освободить пространство самих комнат, не загромождать их мебелью.

Один существенный минус одноэтажных домов большой площади – это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, как правило, не используется, а полезная площадь просто пропадает. Как ни крути, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями, или круглые-квадратные помещения с множеством дверей – неизбежное решение усадебных домов.

Какой тип дома выбрать для строительства – решение исключительно индивидуальное. Только взвесив все плюсы и минусы построек различного вида, оценив имеющийся участок и соотнеся это с потребностями проживающих, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки. Чем-то жертвовать придётся в любом случае.

Проект дома одноэтажного с гаражом

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом пользуются немалой популярностью, застройщики всё чаще отдают своё предпочтение именно таким проектам домов. И ведь согласитесь, что в зимнее время или пасмурную погоду очень удобно загнать авто в отапливаемый теплый гараж, оказавшись фактически сразу в доме или коттедже, кто как называет. В нашем каталоге представлено много разнообразных одноэтажных домов с гаражом, есть варианты проектов на один и даже два автомобиля для каждого члена семьи. Стараясь выбрать лучший проект одноэтажного дома с гаражом особое внимание стоит уделить наличию тамбура, если он отсутствует, то возможно попадание посторонних запахов в дом, что крайне не желательно. Гараж в коттедже должен быть просторным, чтобы было комфортно садиться и выходить из автомобиля широко открыв дверцы и при этом не повредив их об стены и выступы. Красивый современный одноэтажный дом с гаражом позволяет удачно разместить котельное оборудование, например во многих проектах котельная находится в задней части гаража и не отнимает полезную площадь внутри дома. Но конечно самый главный козырь гаража – это надежное бесплатное хранение автомобиля (даже на длительный срок), а следовательно ваше спокойствие.

Проект одноэтажного дома с гаражом. Брестская область, Беларусь

12.04.2016 | Рубрика: Архитектура, Проекты домов

У каждого дома есть своя история создания – растянувшаяся на много лет или совсем короткая, неординарная или заурядная. Этот проект – не исключение. Клиент приобрел участок с уже имеющимся фундаментом и подвалом. Нужно было создать новый проект дома с гаражом по заказу и с учетом жизненного уклада совершенно других хозяев. А еще — адаптировать его под стиль уже возведенного комплекса бани с бассейном (https://arch-buro.com/garazh-s-banej.html). Задача довольно сложная, но тем интереснее было работать над ее решением.

Одноэтажный дом с гаражом: геометрия жизненного ритма

Одноэтажный дом с гаражом получился стильным и функциональным. На пространстве общей площадью 207 квадратных метров удалось организовать репрезентативную и приватные зоны. Обустроены три спальни и выделено место для гостиной. Самая просторная угловая спальня предназначена для супружеской четы хозяев. Она оборудована самой настоящей гардеробной комнатой, где легко разместятся личные вещи и постельные принадлежности, индивидуальным санузлом с узким и высоким окном для проникновения солнечного света.

Гостевые спальни размещены в шаговой доступности, но капитальные стены обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, поэтому комфорт отдыхающим гарантирован. Ближе к запасному входу и тамбуру спроектирован просторный санузел с джакузи. Практически все помещения объединяет холл вытянутой формы

Среди сильных сторон проекта дома с гаражом – просторная кухня-столовая неправильной формы с большой рабочей зоной Г-образной конфигурации. В ней нашлось место для многочисленной бытовой техники, вместительного гарнитура для посуды и домашней утвари, огромного обеденного стола. Здесь будет одинаково приятно встретиться за ужином или посидеть большой и дружной компанией в воскресное утро. Кухню с гостиной разделяет полуперегородка. С одной стороны, она закрывает зону приготовления пищи, с другой – создает ощущение единого пространства, делает интерьер светлым и воздушным. При необходимости, в широком проеме можно будет установить стеклянную раздвижную перегородку.

Центр композиции гостиной составляет огромный мягкий уголок и кресла для отдыха. Напротив – зона для домашнего кинотеатра. В гостиную ведет и парадный вход с открытой террасы. Между ними — широкая двухстворчатая дверь.

Просторный гараж на два автомобиля выполнен в виде пристройки, причем, с основным помещением его соединяет узкий проход в тамбур. Такое решение препятствует проникновению в жилище неприятных запахов бензина, масла и выхлопных газов. Ворота открываются автоматически и снабжены дистанционным управлением, что очень удобно в непогоду. Для естественного освещения помещения предусмотрено 3 небольших окна.

Отделка одноэтажного дома с гаражом: простота плюс комфорт

Уже при беглом взгляде на проект дома с гаражом заметно, что здание получится стильным и функциональным. Строение очень украшает скатная крыша сложной конфигурации. Для этой цели идеально подошла натуральная черепица, которая хорошо монтируется и сохраняет защитные свойства при движении кровельной конструкции в результате усадки здания или температурных колебаний.

Цвет материала приближен к естественной палитре, что хорошо гармонирует с декоративным искусственным камнем и темной древесиной выступающих балок, ажурных перил, вертикальных вставок, украшающих оконные проемы. Чередование светлых и темных оттенков придает зданию особый шарм.

Для напольного покрытия крытой террасы подобрали износоустойчивую террасную доску, которая не боится влаги, ультрафиолета, высоких и низких температур.

Такой одноэтажный дом с гаражом прослужит долгие годы и у него есть все шансы стать настоящим семейным гнездышком, которое унаследуют дети.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

Планировка одноэтажного дома с гаражом:

Экстерьеры здания:

Фото построенного фундамента:

Вариант №2 из клеёного бруса

Тэги: проект коттеджа

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:

Одноэтажные дома с гаражом: 80 лучших современных проектов

Одноэтажный плоской конструкции с гаражом

Возводить одноэтажные дома с гаражом, проекты и фото которых привлекают своей функциональностью и красотой, сегодня предпочитает все больше людей. Загородная жизнь без автомобиля весьма проблематична, поэтому наличие гаража на участке становится обязательным. Но что лучше: построить его отдельно или спроектировать под одной крышей с жилым зданием? Как показывает практика, второй вариант по ряду причин является более привлекательным, поскольку при строительстве существенно экономится площадь участка, а готовый объект выглядит цельным, гармоничным и более эстетичным. Создание проекта такого дома потребует грамотного подхода, чтобы конечный вариант максимально соответствовал ожиданиям, а его дизайн гармонично вписывался в окружающий ландшафт.

Содержание:

Лаконичный экстерьер современного одноэтажного дома с гаражом

Дом со встроенным гаражом в двуцветной гамме. Общая территория большая и включает в себя заезд для авто

Одноэтажный дом с гаражом в стиле рустик

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Дом и гараж, объединенные под одной крышей, являются наиболее практичным, экономичным архитектурным решением. Подобное строительство обладает целым рядом преимуществ:

Идеально подходит для небольших участков, поскольку освобождает придомовую территорию, делает ее более просторной практичной. Двор визуально выглядит больше, что дает простор для оформления участка.

Преимущество одноэтажного дома с объединенным гаражом в том, что это сочетание экономит территорию

Позволяет без лишних затрат сделать помещение гаража отапливаемым, соединив его с центральной отопительной системой дома. Между этими зонами отсутствует промежуток, поэтому не будет проблем в прокладке коммуникаций, а теплопотери существенно снизятся, в отличие от отопления отдельно стоящего гаража. Это же касается водопровода и канализации, которые никогда не будут лишними в гаражном помещении, делая его гораздо удобней.

Объединенный дом с гаражом позволяют сделать условия гаража максимально удобными, с отапливаемой системой, водопроводом и канализацией

Экономит строительные и отделочные материалы. Стены и крыша дома являются общими у жилой и гаражной части, поэтому стоимость возведения, затраты на материалы у такого здания будут на порядок ниже, чем у аналогичного по площади раздельного комплекса. Как минимум, можно сэкономить на возведении одной стены, а также фундамента под ней, кровельных материалах. По этому же принципу снижается скорость строительства, что важно, когда дом возводят в начале холодного периода и важен каждый день.

Классический проект одноэтажного дома со встроенным гаражом. Значительная экономия материалов из-за общего фундамента, стен и крыши

Все для комфорта

Объединение помещений под одной крышей обеспечивает беспрепятственное перемещение из жилой части в гараж. Особенно важен этот фактор при неблагоприятных погодных условиях — снегопад или ливень не помешают хозяину дома сухим добраться до автомобиля, ведь все, что потребуется — переступить порог между жилой частью и гаражом. Эта особенность поможет быстрее занести в дом крупногабаритную мебель или покупки, достаточно занести их в гараж, не оставляя снаружи без присмотра, а уже после постепенно переносить в дом.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в одноэтажном доме с совмещенным гаражом существенно повышается безопасность. В частности это касается сохранности того, что хранится в гараже. Хозяева дома слышат практически все звуки, исходящие из хозяйственной части. Это может помешать злоумышленникам, в то время как из отдельно стоящего гаража они практически беспрепятственно способны вывезти имущество. Одноэтажный дом с гаражом очень удобен с точки зрения эксплуатации, если в доме живут дети или пожилые люди, поскольку нет лестниц, а все помещения находятся на одном уровне.

Совет! В отапливаемом гаражном помещении дополнительно можно оборудовать сауну, спортзал, мастерскую, что поможет освободить место в доме, не требуя возведения построек на участке.

В отличие от 2-3 этажных коттеджей, небольшой одноэтажный дом с гаражом гораздо проще вписать в окружающий ландшафт, не жертвуя дизайном.

Недостатки

Несмотря на очевидные преимущества, есть у проектов одноэтажных домов с гаражом свои недостатки. В частности:

Такие дома отлично подходят для небольших, ровных участков. Но в случае сложного ландшафта придется проводить дорогостоящие земляные работы или обыгрывать неровности за счет конструкции постройки, что может «съесть» драгоценную площадь. На больших участках этот фактор недостатком не является, а наоборот, помогает создать более интересную конструкцию.

Размещенный на ровном ландшафте гараж, совмещенный с домом, имеет крышу двускатной конструкции

Небольшой ровный участок с одноэтажным домом со встроенным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом, размещенный на участке со сложным ландшафтом

Одноэтажный дом, как правило, имеет небольшую площадь. Чтобы ее увеличить, придется расширяться, уменьшая придомовую территорию. Если такой возможности нет, то можно обратить внимание на проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом, обустроить жилой цоколь или подземный паркинг.

Особенности проектирования одноэтажных домов со встроенным гаражом

Чтобы построить одноэтажный дом с гаражом, необходимо детально продумать его планировку, расположение на участке, дизайн, учесть все конструктивные особенности.

Разработанный специалистами, архитекторами и строителями, совмещенный с домом просторный гараж для нескольких автомобилей

Самый простой, но, увы, затратный способ — обратиться в архитектурную или строительную компанию, где специалисты разработают индивидуальный проект, учитывающий все пожелания заказчика. В этом случае на руки клиент получает:

Полную характеристику объекта, включая все параметры жилой и общей площадей.
Строительные чертежи с подробными описаниями конструкций (фундамент, перекрытия, крыша, инженерные коммуникации).
План постройки с указанием помещений.

Такой проект может быть типовым или разработанным по индивидуальному заказу. Последний получится дороже, но будет иметь большую архитектурную и практическую ценность. Следующим вариантом является использование уже готового проекта. Многие компании выкладывают у себя на сайтах бесплатные планы и чертежи, которыми может воспользоваться любой желающий. Среди них встречаются как совсем простые, так и очень красивые проекты одноэтажных домов со встроенным гаражом, но следует понимать, что не каждый из них универсален. Готовый проект подойдет в случае, если участок имеет выровненный рельеф и никакие особенности ландшафта, почвы и пр. не помешают при возведении здания. В остальных случаях придется вносить коррективы в конструкцию и, как следствие, переделывать чертежи или вкладываться в выравнивание почвы.

Одноэтажный дом со встроенным гаражом, выполненный по универсальному проекту. Общая территория небольшая, но с ровным рельефом – это плюс

Проекты одноэтажных домов с гаражом вполне реально разрабатывать самостоятельно. Причем, делать это можно как с нуля, так и основываясь на уже готовых, а также используя фото понравившегося здания. При самостоятельном проектировании можно воплотить в жизнь все идеи, которые подскажет фантазия, уделить внимание малейшим деталям, в результате чего дом получится уникальным.

Базовые принципы

Создавая проект для комфортного и практичного одноэтажного дома с гаражом, следует опираться на основные принципы:

Грамотное расположение коммуникаций, в том числе надежной вентиляции, которая не даст выхлопным газам из гаража попасть в жилую часть.
Практичность и функциональность гаража.

Колоритный американский дом с гаражом. Важное примечание: двери гаража оснащены функцией безопасности, то есть открываются и закрываются автоматически

Создание единого свободного пространства с его последующей рационализацией.
Планировка, в результате которой жилая и хозяйственная часть будут разделены и расположены на максимальном удалении друг от друга.

Традиционный американский одноэтажный дом, оформленный сайдингом, и пристроенный гараж. Жилая и хозяйственная части расположены максимально далеко друг от друга

Планирование и благоустройство придомовой территории, включая организацию удобного подъезда.

Функциональная планировка каждой части постройки в сочетании с ухоженной небольшой территорией и прямым заездом

Только соблюдение всех факторов гарантирует, что будущий дом будет соответствовать ожиданиям, радовать своей гармоничной структурой и практичностью. Правильно спроектированную и возведенную основу гораздо проще дополнить деталями, добавляющими индивидуальности жилищу, чем исправить с их помощью ошибки.

Одноэтажные дома с гаражом: типы

Несмотря на разнообразие вариантов и всевозможный дизайн, все проекты одноэтажных домов с гаражом делятся на две большие группы:

Гараж пристроен к дому. В этом случае постройка занимает больше места на участке, но позволяет обыграть единство архитектуры с помощью оригинального дизайна

Тип постройки: гараж пристроен к дому

Двойной гараж с массивными деревянными дверями со стеклянными отверстиями. Тип проекта: гараж пристроен к дому

Гараж расположен под домом. Такое решение помогает сэкономить площадь придомовой территории, но подразумевает наличие подвала.

Тип проекта – гараж расположен под домом. Оригинальная идея парня из Лос-Анджелеса по превращению гаража в гараж с гостевым домиком для него самого

Деревенский одноэтажный дом с гаражом. Тип – гараж расположен под домом

Не стоит пытаться самостоятельно пристроить гараж к дому, который понравился на фото, но не имеет встроенных хозяйственных помещений. Недостаточно лишь возвести примыкающую к одной стене постройку. К дому со встроенным гаражом предъявляется ряд требований в конструктивном плане, включающий расчет несущих конструкций, возведение стен, фундамента и крыши, ограждающих конструкций, прокладке коммуникаций. К тому же, габариты и пропорции должны быть изначально продуманы, чтобы дом смотрелся гармонично. Присоединение гаража может негативно сказаться на внешнем виде здания, особенно если неправильно подобрать его размеры, угол наклона кровли и пр.

Подземное расположение гаража может обернуться серьезными финансовыми затратами, поскольку потребует большего объема земляных работ, возведения более надежного фундамента с качественной гидроизоляцией. Для одноэтажного дома такое решение нерационально с практической и экономической точек зрения. К тому же необходимо будет сконструировать правильный въезд в гараж, который потребует соответствующего угла наклона (12°). Такая конструктивная особенность не только существенно сократит полезную площадь придомовой территории, но также потребует дополнительного ухода зимой (уборка снега, растапливание или колка наледи и пр.).

Совет! Проект одноэтажного дома может подразумевать возведение гаража на 2 и более автомобилей, но такой вариант сложнее в конструктивном плане и будет стоить дороже.

Одноэтажный дом с гаражом для двух автомобилей, ухоженная территория и, занимающий общую площадь, заезд

Отдельно стоящий гараж для двух автомобилей с удобным заездом

Одноэтажный дом с множеством пристроек, одна из которых гараж для двух авто

Архитектура

Удобная планировка дома и правильное его расположение на участке. Въезд в гараж находится прямо возле ворот. Общая территория украшена растениями с декоративным наполнителем

Максимум деревянных элементов для оформления гаража. Арочный проем для перехода в дом

Архитектура одноэтажных домов с гаражом достаточно разнообразна, чему свидетельствуют многочисленные красивые проекты, которые можно найти в сети. По сути, дизайн дома зависит только от фантазии хозяина и ландшафтных особенностей участка.

Одноэтажный дом исторической значимости в американском городе Лагуна-Бич с пристроенным гаражом

Самая простая форма — прямоугольная, когда гараж примыкает к короткой боковой стене дома. Такое решение позволяет максимально рационально воспользоваться внутренним пространством, но имеет небольшую эстетическую ценность. Компенсировать последнюю поможет эффектная наружная отделка, необычная форма крыши, например, плоская или односкатная, и ландшафтный дизайн придомовой территории.

Одноэтажный дом с гаражом имеет самую простую и распространенную форму, прямоугольную. Для эстетики двери гаража выполнены из инновационного полупрозрачного материала с металлическими рамами

Участок в стиле минимализм с одноэтажными постройками

Интересно смотрятся квадратные одноэтажные дома с гаражом. В этом случае хозяйственные помещения располагаются со стороны одного из углов постройки, оставляя большое пространство для жилых помещений. Для таких домов оптимально подойдет четырехскатная крыша, а вход в дом лучше расположить с противоположного угла от гаража. Г и П-образная форма дома позволяет расположить гараж максимально удобно относительно основной части здания. Постройки такой формы смотрятся эффектно за счет нестандартной архитектуры, сложной формы крыши, наличия обособленного внутреннего дворика.

Размещенный во внутреннем дворе гараж, объединенный с одноэтажным домом, имеют Г-образную форму. Напольное покрытие выполнено из глазурованного кирпича

Дом с двойным гаражом Г-образной формы

Современный загородный дом с пристроенным гаражом. С одной стороны жилого комплекса – гараж для двух машин, а с другой стороны – гараж для одной машины. Общая постройка имеет П-образную форму

Одноэтажный дом с гаражом образуют П-образную форму. Оформление стен постройки выполнено сайдингом

Планировка дома и его расположение на участке

Одноэтажные дома с гаражом лучше всего располагать на возвышенности, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение и вентиляцию помещений. Если участок находится в низине или абсолютно ровный, то дом стоит возвести в его северо-восточной части, таким образом свет будет проникать внутрь максимально продолжительное время. Само же здание будет отбрасывать минимум тени на придомовую территорию. Центральный фасад здания должен быть обращен к югу. В этом случае одноэтажный дом с гаражом рекомендуется оснастить широкой террасой или крыльцом.

Въезд в гараж должен быть максимально приближен к воротам, причем лучше всего, если подъездной путь имеет прямую форму. Это не только выгодно с точки зрения финансов, но и удобней в плане эксплуатации.

Одноэтажный дом со встроенным гаражом, пристроенным к дому. Ухоженная придомовая территория, совмещенная с удобным подъездом к гаражу – рациональное решение

Совет! Перед въездом в гараж целесообразно предусмотреть небольшую парковочную зону для временной стоянки или автомобилей гостей.

Перед въездом в любой из трех гаражей есть парковочная зона для временной стоянки

Внутренняя планировка

Внутреннюю планировку дома стоит спроектировать следующим образом:

Гараж и прочие хозяйственные помещения должны располагаться с северной стороны.
В противоположной южной стороне размещается гостиная.
Восток идеально подойдет для спален, детских и гостевых комнат.
В западной части можно обустроить столовую или комнату для семейного досуга.

Совет! При планировке дома учитывайте, чтобы из окон жилых комнат открывался живописный вид, а гараж может примыкать к забору, хозяйственной зоне, деревьям и пр.

На этапе планировки следует отвести под гараж достаточную площадь, это помещение ни в коем случае не должно быть тесным, чтобы открытые двери машины не царапались о стены. Чтобы эксплуатация дома с гаражом была максимально комфортной, стоит позаботиться об обустройстве тамбурного помещения между хозяйственной и жилой частью. Это поможет сократить теплопотери, если не проведено отопление в гараже, а также не позволит посторонним запахам и звукам попадать в дом.

Совет! Котельное оборудование и основные узлы коммуникаций разумнее расположить именно в гаражном помещении (в его задней части), чтобы они не занимали лишнего места в доме.

Стиль одноэтажного дома с гаражом может быть любым все зависит от вкусов и предпочтений будущих жильцов, а также формы самого здания, его крыши, дизайна придомовой территории. На большой площади можно разместить эффектную усадьбу в старинном или классическом стиле. А дома меньшей площади можно прекрасно оформить в стиле хай-тек или минимализм.

Экстерьер одноэтажного дома с пристроенным к нему гаражом выполнен в лаконичном стиле модерн

Гараж, пристроенный к дому, вместе образуют внутренний двор. Экстерьер зданий в стиле модерн

Не так важно, готовый проект одноэтажного дома с гаражом будет использоваться или же создаваться с нуля. При соблюдении всех рекомендаций получится создать действительно комфортное и функциональное загородное жилье, отвечающее всем требованиям современного строительства и дизайна.

нормы СНиП в 2021 году

Все виды строительства вблизи действующих автодорог в 2021 году, контролируются законом. Требования касаются таких правовых аспектов:

расстояние от дома до дороги;
от дорожного полотна до детских учреждений;
строительство в районе железной дороги.

Проектирование населенного пункта с указанием расстояний от строений до дороги

Для домов в СНТ нужно соблюдать правила их расположения относительно дороги. Все нормы и требования по возведению жилых домов прописаны в СНиП. Нужно выполнять требования СНиП, чтобы не возникало недоразумений ни с соседями, ни с местной администрацией, ни с пожарной охраной.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Расстояние от дороги до дома в частном секторе

Документы, которые нужно учитывать при планировании зданий:

Обозначение на плане участка расстояний от строений до дороги

Земельный кодекс;
Строительные нормы и правила;
Свод правил сельского поселения;
Свод правил садовых кооперативов.

Хозяева приусадебного участка считают, что размещение забора их личное дело – это большое заблуждение. Расстояние от ограды до жилого дома определяется границами надела.

Схема с указаниями расстояний от дома до дороги на участке

Дистанция от здания до улицы регулируется статьей СНиП 30-02-97. А вот промежуток от забора до проезжей части в СНиП не оговаривают. Устанавливая ограждение нужно изучить кадастровый паспорт. К нем указана площадь земельного надела.

Чертеж и планировка участка согласно СНиПам

Минимальное расстояние от дороги до огражденного участка 5 метров. Границы земельных наделов устанавливает местная администрация на основании:

строительных норм;
норм противопожарной безопасности;
необходимого размера санитарной зоны.

Прежде чем рассчитывать какое расстояние должно быть от частного дома, нужно определить, что проходит вблизи участка – дорога или проезжая часть.

Пример расположения участков возле проезжей части

Поскольку это абсолютно разные понятия, дистанционные нормативы по отношению к ним отличаются.
Проезжая часть – дорожное полотно для движения автотранспорта, с выделенной дорожкой для передвижения на велосипедах и мопедах. Может иметь от двух полос движения.

Чертеж и расстояния от строений до проезжей части

Дорога – часть дорожного полотна, с выделенными полосами для движения автотранспорта и пешеходов.
На территориях садовых кооперативов минимальная ширина центральных и боковых проездов в черте красной линии должна быть, м:

для центральных проездов – 15 м;
для боковых проездов – 9 м.

Минимально допустимый радиус закругления края проезжей части – 6 метров.
На проездах должны быть площадки для разъезда транспорта протяженностью не меньше 15 метров и шириной от 7 метров.

Необходимое расстояние от частных строений до проезжей части и линий электропередач

Дистанция между площадками, близлежащими перекрестками – не больше 200 метров.

В правилах прописывается, что автодорога по которой совершает движение легковой и грузовой автотранспорт, не должна быть уже 3,5 метров.

Когда дома стоят по обе стороны, расстояние между ними должно быть 3,5 метра плюс свободная от автотранспорта полоса для передвижения пешеходов. Если возле дома пролегает проезжая часть, учитывается только полоса дорожного полотна для автотранспорта. Пешеходная тропа не обустраивается. На проезжей части пешеходы передвигаются вдоль обочины по ПДД.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от дороги до многоквартирного дома

Застройка в районе проезжей части регулируется СНиП, нормами противопожарной безопасности. Согласно статье СНиП 2-07-01-89 расстояния составляют:

От края проезжей части до линии жилой и общественной застройки не должно быть меньше 50 м.
Если вдоль автомобильной трассы предусмотрены заградительные щиты от шума, то дистанция может быть сокращена до 25 м.
От местных внутрирайонных проездов до стены жилого здания не больше 25 метров.
В 5 метрах от стен здания должна проходить шестиметровая полоса для пожарного проезда.
Многоквартирный дом с квартирами на первом этаже должен располагаться в 6 метрах от проезжей части и 3 метрах от внутренних проездов.

Со стороны стены без окон обеспечиваются свободные проходы для пешеходов. По нормам противопожарной безопасности должен быть свободный проезд спецтранспорта к жилым и общественным зданиям.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от дороги до детских и школьных учреждений

По строительным нормам и правилам участки детских и школьных образовательных заведений не должны прилегать к магистральным трассам.

Таблица существующих расстояний до детских садов и школ

Расстояние от красной линии улицы до ДОУ – не менее 25 метров. При строительстве нужно ориентироваться на нормы санитарной службы. Уровень шума и загрязнения воздуха должен быть в пределах допустимых показателей, установленных для территории жилых комплексов.

При планировании возведения ДОУ в уже застроенных микрорайонах обязательно учитывается дистанция до всех пролегающих рядом дорог. Минимальное расстояние от края проезжей части общего назначения до ограды ДОУ:

Минимальное расстояние от проезжей части до детских учреждений

относящихся к городу – 100 м;
для сельских поселений – 50 м.

Между дорогой и детским образовательным центром обязательна зеленая полоса насаждений. Для дорог IV категории дистанционный минимум соответственно 50 и 25 метров.

Вернуться к оглавлению

Нормы строительства в районе железной дороги

Расстояние от железной дороги также регулируется законом. Между жилым зданием и железнодорожным полотном обязательно наличие санитарной защитной зоны.

Существующие расстояния до железнодорожных путей

Минимальная ширина такой зоны 100 м. Если железная дорога находится в низине или огорожена специальными шумозащитными щитами протяженность зоны может быть снижена до 50 метров.

Строительство зданий общественного пользования и инженерных сооружений, таких как гаражи, автостоянки, склады, разрешено сразу за пределами санитарной зоны.

При строительстве вблизи сортировочных станций расстояние рассчитывается с учетом грузооборота, степени горючести перевозимых грузов, уровня шума. Смотрите в видео о правилах расположения строений на участке.

Вернуться к оглавлению

Строительство вблизи трассы федерального назначения

Трасса считается федеральной, если проходимость за сутки составляет не менее 1 400 автомобилей. Строительство вблизи магистральных дорог федерального назначения контролируется дорожным законом Российской Федерации.

В зоне придорожной полосы не разрешается:

ведение работ, не связанных с обслуживанием и содержанием автомобильной дороги;
размещать строения, не связанные с выполнением дорожных работ;
возводить жилые здания;
расположение общественных строений, инженерных сетей, не предназначенных для обслуживания трассы.

Размер придорожной полосы зависит от классности дороги

Ширина полосы, м	Класс дороги
75	I, II
50	III, IV
25	V
100	Объездные для населенных пунктов с 250 человек
150	Объездные для населенных пунктов свыше 250 человек

Как видно из таблицы строительство возможно только за пределами придорожной полосы.

Схема устройства с размерами автомобильной дороги

Это относится к жилым зданиям. А также, предназначенным для общественного пользования. К ним относят придорожные кафе и магазины. Для таких объектов организуют места для парковки, съезд с трассы.

теплый пол или радиаторы отопления?

Вопросы выбора системы отопления для застройщиков часто стоит довольно остро. Кругом множество советчиков, которые «собаку съели» (на самом деле нет) на монтаже систем отопления. И почти у каждого застройщика стоит вопрос: что лучше – теплый пол или радиаторы. Ведь по сути это две самые популярные системы отопления. В этой статье наконец Вы получите для себя развернутый ответ.

Теплый пол или радиаторы. Подвиды систем

Обе рассматриваемые нами системы подразделяются на несколько подвидов. Разберем основные.

Радиаторы делятся на:

Самотечные варианты;
Варианты с принудительной циркуляцией.

Самотечные в свою очередь бывают:

Однотрубные;
Двухтрубные.

Принудительные варианты радиаторного отопления бывают:

И поверьте, это далеко не все. Но для понимания картинки нам этих вариантов хватит.

Теплый пол в свою очередь бывает:

Электрическим;
Водяным.

Оба этих вида имеют подвиды, которые выполняют либо роль основного отопления, либо второстепенного.

Как мы видим, по сравнению с теплыми полами, радиаторы выглядят более развитыми. У них много вариантов реализации. Выбирай на любой вкус, цвет и все равно будет тепло. Но говорит ли это о том, что радиаторы лучше теплых полов?

Главное преимущество радиаторов

И заключается оно в следующем: некоторые виды систем радиаторного отопления не нуждаются в наличии света. То есть, чтобы отопить дом, Вам достаточно просто затопить свой котел. Откровенно сильное преимущество в тех уголках, где наблюдаются проблемы с подачей света.

С полами такой фокус не пройдет. Поэтому если Вы задумываетесь на вопросом выбора теплого пола или радиаторов и у Вас плохи дела со светом. Мы бы все таки посоветовали Вам самотечные виды радиаторного отопления.

Какая система быстрее прогреет дом?

Тут мы бы сказали, что дела обстоят примерно одинаково. Но при все при этом радиаторы все равно быстрее прогревают дом. Но вот процесс остывания у теплых полов более длительный. Ведь они охватывают большую площадь прогрева – всю поверхность Вашего пола. Поэтому в вопросе, что лучше по скорости прогрева – теплые полы или радиаторы, поставим заслуженную победу радиаторам.

Правда есть так называемые медно-алюминиевые радиаторы (но правильнее их называть конвекторами). Они могут прогреть Вам помещение за 15-20 минут за счет своих физических свойств. Тут по скорости они уступают только воздушной системе. Но такие радиаторы имеют и обратный эффект. Они быстро остывают. Но если Вы приходите после работы домой и хотите как можно скорей прогреть помещения, то медно-алюминиевые радиаторы Ваш выбор.

Какая система экономичнее?

В вопросе экономичности теплого пола или радиаторов заслуженную победу отдадим теплым полам. (прим. Говорим про основательные системы). На практике они на 30%-50% экономичнее. И вот почему:

Теплый пол работает по принципу излучения и отдает тепло снизу вверх. Эффективная рабочая высота прогрева теплого пола составляет 200-220 см. Проще говоря отапливаем мы то пространство, которое нам как раз и нужно. За счет этого теплых пол более эффективен, чем радиаторы
Теплый пол – низкотемпературная система. И температура теплоносителя составляет всего 45 градусов. Радиаторы в свою очередь нужно прогревать до 70 градусов. Тут мы однозначно выигрываем в процессе первоначального нагрева теплоносителя.
Инерция у теплых полов больше, чем у радиаторов.

В отличии от полов, батареи отопления прогревают сначала потолок, затем горячие потоки воздуха опускаются на пол. Получается, что самые эффективный прогрев у нас на потолке. А это не совсем экономично.

Так же радиаторы очень горячие. Это может привести к неприятным ожогам, особенно у детей. Еще один недостаток-это большой объем теплоносителя в батареях.

Если делают систему самотеком, с естественной циркуляцией и ставят чугунные радиаторы, то объем теплоносителя может доходить до одной тонны. Такая роскошь не позволительна сейчас. Тем более когда цены на энергоносители постоянно растут.

Что дешевле в монтаже: теплый пол или радиаторы?

Мы бы назвали батареи отопления более бюджетными и социально доступными, особенно если смонтировать дешевые алюминиевые радиаторы. Там и объем теплоносителя уменьшится в восемь раз, и монтаж будет значительно дешевле. В среднем батареи отопления на те же 30% процентов дешевле водяных теплых полов.

Какая система ремонтопригоднее?

Очевидно, что радиаторы проще починить, ежели теплые полы. Трубы теплого пола спрятаны в стяжку и если вдруг по какой-то причине труба повредиться (что маловероятно), то вам придется вскрывать стяжку. А до вскрытия стяжки надо будет сначала найти место повреждения.

С радиаторами все проще. Повредился прибор, заменили на новый и радуетесь теплу дальше.

Какая система отопления прогревает быстрее?

В среднем радиаторы в три раза быстрее прогревают помещение, чем теплые полы. Прежде, чем отдавать эффективно тепло, теплым полам необходимо прогреть стяжку. Момент инерции теплого пола составляет 2 часа, алюминиевые радиаторы же прогревают помещение за 20 минут.

В плане регулировки температуры радиаторы так же предпочтительнее. Реакция на изменение происходит значительно быстрее

Итог. Что Выбрать?

Подведем итог так:

Если Вы готовы при строительстве дома потратиться. Если Вы понимаете, что этот дом достанется Вашим детям и внукам. Если Вы знаете, что такое инвестиция и какие плоды она приносит, то Ваш выбор – водяные теплые полы. (если конечно в проекте дома учли этот момент)
Если Вы понимаете, что сейчас с деньгами дела обстоят не достаточно хорошо. А это вполне нормальная ситуация для многих. То конечно рассмотрите вопрос монтажа систем радиаторного отопления.

Неважно какая система отопления: теплые полы или радиаторы. Обе системы хороши по своему и каждая система справляется с поставленной задачей – создать в Вашем доме тепло и уют. Не важно, какой Вы выбор сделаете в итоге. Важно, что оба выбора будут правильными

Читайте так же:

Автор: Андрей Елфимов

Автор проекта eurosantehnik.ru Автор youtube-канала: Технотерм

7 Пристройки ранчо до и после вдохновения + некоторая основная информация, которую вы должны знать – JimenezPhoto

Пристройки ранчо до и после могут стать тем типом вдохновения, которое вы ищете прямо сейчас. Это особенно важно, когда вы думаете о расширении своего проживания.

Если так, то вы уже в нужном месте. В этом посте мы поделимся с вами условиями некоторых вдохновляющих домов-ранчо до и после того, как над ними был реализован дополнительный проект.

Здесь мы поделимся с вами не только фотографиями каждого дома. Мы также дадим вам информацию о том, почему каждая из резиденций нуждается в пристройке.

Однако сначала давайте начнем с основной информации, чтобы напомнить всем нам о стиле ранчо и его дополнениях. Во-первых, давайте начнем с определения этого типа жилья.

1. Что такое ранчо?

классический красный американский ранчо. image via pinterest.com

Проще говоря, мы можем сказать, что ранчо – это классический американский тип жилья.Происхождение было в Калифорнии между 1950-ми и 1960-ми годами.

В то время его много находили в пригородных районах Америки. Там он даже стал своего рода архитектурным языком.

Некоторые знаковые характеристики, которые мы можем заметить в стиле ранчо, – это больший размер участка, просторный план этажа и прочная конструкция. Одной вещи, которой совершенно не хватает в этом типе жилья, является дизайн, который многие люди считают менее привлекательным по сравнению с другими типами домов.

Хотя сейчас все еще довольно много растущих семей, которые проявляют интерес к переезду в ранчо, особенно те, которые расположены в пригородных зонах. Для этого есть несколько причин.

Загородное расположение в данном случае – достаточно веская причина. Это вдали от стрессовой городской жизни. Кроме того, это может быть более здоровое и расслабляющее место для семей, включая детей, из-за обилия зелени и деревьев.

Чтобы решить проблему отсутствия привлекательных деталей дизайна, многие семьи, решившие переехать в ранчо, решили провести ремонт.Это придало зданиям более привлекательный вид как внутри, так и снаружи.

Еще одним наиболее важным моментом является тот факт, что дома на ранчо обычно имеют большие размеры участков. Это дает большой шанс подрастающим семьям расширить дом ради удобства и качества жизни. Эту тему мы обсудим подробнее в этом посте.

2. Что такое пристройка ранчо? Пристройка для солярия

дома на ранчо, построенная над внутренним двориком. image © remodelingcosts.org

Говоря о расширении ранчо, мы говорим о добавлении.Это не что иное, как расширяющийся проект, выполненный путем строительства комнаты или нескольких комнат, связанных с существующей резиденцией.

Как и название, основная цель пристройки – сделать дом больше. Что-то подобное может привести к лучшей и более комфортной жизни пассажиров.

Например, семье с большим количеством детей нужно больше спален. Таким образом, у каждого из них может быть личное и личное пространство. Это важно, особенно когда они стареют.

Пристройка ранчо также может добавить в дом необходимую функцию. Например, пристройка гаража может повысить защиту и безопасность, потому что это означает, что домовладельцы могут держать свои автомобили внутри дома.

3. Различные типы пристройки ранчо

Говоря о типах проектов пристройки ранчо, мы можем попытаться увидеть это с двух точек зрения. Первый связан с положением, а второй – с целью. Давайте поговорим об этом по очереди.

В зависимости от позиции добавления

В зависимости от позиции добавления доступны четыре типа.

а. Пристройка фасада

Это когда делается проект фасадной части дома. Форма может быть разнообразной, но наиболее распространены веранда и солярий.

г. Задняя приставка

Для этого типа проект делается на заднюю часть дома. Из всех типов комнат, которые обычно выбирают люди, чаще всего выбирают солярий, крытый дворик и полуоткрытую кухню.

г. Боковая пристройка

Этот проект выполняется с правой или с левой стороны дома. В этом положении вы можете выбрать любой тип комнаты для расширения дома.

г. Дополнение второго уровня

Этот проект сильно отличается от всех трех вариантов, упомянутых ранее. Причина в том, что проект пристройки осуществляется путем добавления к дому второго уровня с различными вариантами размеров. Отлично выбирать, когда на участке не хватает места для расширения дома на первом уровне.

Как и боковая пристройка, здесь можно выбрать любой тип номера. Кроме того, этот проект подходит даже для увеличения площади дома вдвое, не занимая места на участке.

В зависимости от цели добавления

В зависимости от цели добавления доступно не менее шести добавлений.

а. Пристройка к гаражу

Этот вариант подходит для случаев, когда вам негде припарковать машину в закрытом помещении. Кроме того, это также отличный вариант, когда вам нужно расширить свой нынешний гараж, чтобы в нем можно было разместить больше автомобилей одновременно.

г. Вставить дополнение

Это довольно особенное, потому что основная цель – построить комнату, чтобы соединить ваш ранчо с другим зданием рядом с ним. Обычно этот проект подходит, когда у вас есть двор или просто небольшой дворик между домами.

г. Дополнение к спальне

Это довольно распространенный выбор, который выбирают растущие семьи. Идея состоит в том, чтобы добавить одну или несколько спальных зон, чтобы разместить всех членов семьи или гостей, которые его посещают.

г.Пристройка для крыльца или крытого патио

Некоторые ранчо уже имеют террасу или патио в здании. Дополнительный проект здесь можно подобрать для создания веранды или крытого дворика из уже имеющихся элементов. Можно, конечно, добавить для него подходящую конструкцию крыши.

e. Пристройка для солярия

Это еще один вариант, который многие люди выбрали довольно много. Основная причина, по которой им это нравится, заключается в том, что новое дополнение для солярия может дать альтернативную гостиную, в которой семья может собраться, в то же время чувствуя атмосферу на открытом воздухе, конечно, не беспокоясь о насекомых.

ф. Дополнение к родственникам

Если у вас есть своя семья, но вы хотите отплатить за услугу, которую ваши пожилые родители оказывали вам в течение многих лет, дополнение к родственникам – отличный выбор. Основная идея – расширить свой ранчо так, чтобы у вас было достаточно места для постройки святилища.

Для тех, кто не знаком с этим термином, мы можем сказать, что это уникальная функция, которую можно добавить в домашний дизайн. Это довольно большая комната, которая обычно состоит из спальни, ванной и настраиваемого развлекательного центра для ТВ или чего-то еще.

Иногда бывает даже небольшая кухня. Хотя это не всегда появляется, пристройка для свекрови часто имеет отдельный вход.

Подобная пристройка подходит для строительства на нижнем или втором уровне ранчо.

4. Вдохновение до и после

Теперь, когда вы уже знаете базовые знания о пристройке ранчо, пришло время взглянуть на вдохновение до и после, которое мы находим.Каждый из вдохновляющих проектов, которые мы перечислим ниже, содержит разные идеи. Так что, надеюсь, это может вдохновить вас на планирование следующего дополнительного проекта для вашего собственного ранчо.

Более просторный интерьер и новый гараж для исторического дома-ранчо

Первый вдохновляющий проект дополнения, на который мы хотим, чтобы вы взглянули, касается этого исторического ранчо.На небольшой картинке, расположенной в углу фотографии выше, вы можете увидеть, что сначала резиденция довольно маленькая.

С одной стороны – солярий, а рядом – пустой участок. Рядом с чистым участком – гараж.

На фото после экстерьера видно, что дом более обширный. Благодаря вставке, убирающей солярий, но соединяющей главный дом с гаражом.

Большой размер дома является результатом расширения не только до нижнего, но и до второго уровня.Благодаря этому проекту в доме появилась новая главная спальня для родителей, хозяйская ванная и еще одна комната для тренировок. Расположение всего на втором уровне.

На первом уровне новые детали включают новую семейную комнату, которая соединена с гостиной с двусторонним камином, новую прачечную, новую половину ванной комнаты. Не забывайте, что в новом гараже можно поставить две машины вместо одной.

Помимо пристройки, также будут произведены некоторые ремонтные работы, особенно в экстерьере и ландшафте дома.После того, как в доме было сделано все новое, он стал более комфортным и качественным местом для жизни, не так ли?

Дополнение фасада в традиционном дизайне ранчо.

Пристройка сделана на фасаде ранчо. Как видите, до проекта в резиденции была только небольшая терраса без крыши. Такая деталь более функциональна только для украшения входа в дом.После

После пристройки передняя часть дома получает новое, более просторное крытое крыльцо с каменными колоннами. Есть даже качели и стулья, чтобы семья могла проводить время на крыльце.

Вы также можете видеть, что после добавления крыши произошли некоторые модификации. В конструкцию даже добавлено небольшое остроконечное слуховое окно.

Возможно, в интерьер добавится новый функциональный чердак.Другая возможность состоит в том, что домовладельцы хотят, чтобы больше естественного света снаружи проникало в дом только через верхнее окно.

В этом вдохновляющем проекте вы также можете увидеть некоторую внешнюю реконструкцию, которая меняет облик ранчо. Один из наиболее ярких примеров – сайдинг из досок и теста.

Вставка из стальных и стеклянных призм для загородного ранчо

синяя прямоугольная область раньше использовалась в качестве внутреннего двора до проекта пристройки дома. изображение © reversearchitecture.com

Следующая вдохновляющая идея возникла в результате проекта пристройки к ранчо, расположенному в пригороде. Мы можем сказать, что концепция уникальна, потому что здесь главное было добавить стальную и стеклянную вставку во дворе, соединяющем основную резиденцию и навес для машины.

Это становится еще более захватывающим, потому что окончательный результат добавления дал более современное впечатление всему домашнему дизайну.

Мы не можем найти ни одной фотографии резиденции до начала проекта.Однако вы можете увидеть трехмерное изображение плана этажа выше, чтобы узнать, как дом выглядел изначально.

До проекта синяя прямоугольная область на картинке выше отсутствовала. Это был просто двор.

В процессе добавления была добавлена подвесная призма из стекла и стали. В результате новый дом получил свежий вид фасада и задней части.

При виде спереди мы видим, что вставная часть имеет большое окно из матового стекла, через которое в дом проникает естественный свет, что делает его более ярким и здоровым.В то же время эта детализация обеспечивает конфиденциальность даже без какого-либо покрытия.

Сзади также есть большое стеклянное окно. Разница в том, что люди из дома могут видеть вид на задний двор. Через это прозрачное стеклянное окно мы также можем видеть, что в резиденции есть неформальная зона отдыха.

Если вас интересуют отличия, которые проект пристройки привнес в дизайн интерьера, вы можете взглянуть на этот план этажа. Здесь видно, что кухня занимает большую часть стальной вставки. Кроме того, здесь есть зона отдыха, место у окна и даже прихожая.

Пристройки ранчо для нового гаража и расширения дома

Из этого вдохновения вы узнаете, как дополнение может по-разному изменить внешний вид ранчо.Взгляните на это первое изображение.

Это приподнятый ранчо довольно небольшого размера. С одной стороны, похоже, что есть стоянка для двух автомобилей, что также означает, что в резиденции нет навеса или гаража.

Вот фотография ранчо после реализации проекта. Выглядит совсем иначе, правда?

Архитектура дома сохранила первоначальную структуру и детализацию.В том числе лестница, которая выглядит чище только благодаря новой белой краске.

Самое существенное отличие – новый гараж. Похоже, что архитектор выкопал участок возле дома, чтобы устроить подъездную дорожку, а также полуподвальное место для машины.

Над гаражом добавлена еще одна пристройка. Хотя мы не знаем точно, что там находится, очевидно, что в интерьере стало больше места из-за этого.

Пристройка к удвоению размера ранчо

Пристройка также идеально подходит для увеличения размера вашего ранчо вдвое. Идея, подобная этой, отлично подходит, если вы не хотите, чтобы расширение занимало какое-либо пространство на участке из-за некоторых конкретных причин, таких как ограниченность земли или просто потому, что вы предпочитаете более массивный двор.

Отличный пример, на который вы можете взглянуть, доступен в этом кирпичном доме на ранчо. До проекта это была одноэтажная резиденция довольно простого вида. У него даже не было крыльца или портика, чтобы обозначить местонахождение главного входа.

После завершения проекта вы можете видеть, что ранчо приобрело новый облик. Основная причина – это новый второй уровень, размер которого точно такой же, как и у нижнего.

Сохраняя внешний вид оригинального ранчо, дизайнер последовал просьбе домовладельцев и создал контрастный, но совместимый внешний вид. Поэтому вместо кирпичного сайдинга был выбран виниловый сайдинг.

Еще одна деталь, которую можно увидеть из отреставрированного здания, – это дымоход. Вместо того, чтобы удалить его, дизайнер просто расширил его, чтобы домовладелец не потерял свою функцию, которая может иметь большое значение для дома.

И последнее, но не менее важное: новая версия ранчо также получила входную арку. Этот элемент делает расположение входа еще более понятным, в то же время связывая вместе весь дополнительный проект.

Пристройка с экранированной верандой для задней части дома-ранчо

Некоторым людям нравится пристройка к закрытой веранде для своих домов на ранчо. Причина в том, что они уже довольны дизайном домашнего интерьера, но хотят добавить полуоткрытое место, где они могут наслаждаться видом на улицу и атмосферой, не выходя из дома.

На картинке выше показано изображение заднего двора ранчо. Как видите, есть патио со столом и стульями с садовым зонтиком.

После того, как завершился проект добавления, была получена довольно значительная разница, как показано на рисунке выше. Здесь вы можете видеть, что некоторых больших деревьев больше нет, поэтому местность выглядит более открытой.

Что касается здания, в качестве основного дополнения к нему было добавлено новое крытое крыльцо. Снаружи есть открытый дворик с сиденьями, качелями и набором стульев и столом с зонтиком, которые присутствуют на предыдущем снимке.

Такое место отлично подходит для гриля и барбекю.Если вы не хотите загорать, наслаждаясь едой, вы можете принести и съесть ее на закрытой веранде, при этом сохраняя возможность чувствовать наружный воздух и пейзажи.

Современная пристройка второго уровня к ранчо 60-х годов

На этом снимке изображен фасад ранчо 60-х годов. Как видите, локация довольно низкая. Собственно, вход в этот дом не на том же уровне, что и улица рядом.

После проекта можно увидеть некоторые существенные отличия в дизайне дома. На первый взгляд, теперь он стал более современным.

Самое лучшее в ремонте – это не только внешний вид. Изначально половина дома досталась второму этажу.

Это также то, что позволило архитектору добавить новую запись на новом уровне, чтобы она была равной высоте с соседней улицей.Все стало еще интереснее, ведь чтобы попасть к главному входу, нужно пройти по мосту.

В задней части второго этажа также есть новый балкон. Это дает жильцам дома возможность насладиться прекрасным, но расслабляющим видом на центр города, а также на горы вдали.

5. Закрытие

Это все семь вдохновляющих примеров пристройки ранчо до и после того, как мы сможем поделиться с вами. У каждого из них своя идея, поэтому мы надеемся, что она поможет вам при планировании вашего следующего проекта расширения.

Из этой статьи вы, наконец, узнаете, что есть так много возможностей для увеличения вашего ранчо. Приведенные выше примеры – это лишь некоторые из многих других.

Вы всегда должны помнить о том, почему вам нужно расширение. Таким образом, вы можете выбрать наиболее подходящий тип пристройки для ранчо, как мы уже объясняли вам ранее.

Уникальный взгляд на гараж Планы квартир Одноэтажный дизайн 15 изображений

Просмотр галереи
15 фото

Доброго времени суток, теперь хочу поделиться про гаражные планы квартиры одноэтажной.Некоторое время назад мы собирали фотографии, чтобы добавить ваше понимание, можно сказать, что это художественные фотографии. Они нам нравятся, может быть, вы тоже.

Мы добавили информацию из каждого изображения, которое мы получили, включая размер и разрешение. Пожалуйста, нажмите на картинку, чтобы увидеть большую или полную галерею. Если вы думаете, что это полезная коллекция, вы должны нажать кнопку «Нравится» / «Поделиться», возможно, вы поможете большему количеству людей получить эту информацию. Прямо здесь вы можете увидеть один из наших планов гаражных квартир, одну этажную галерею, есть много фотографий, по которым вы можете путешествовать, не забудьте их тоже.

Девяноста процентам жителей необходимы складские помещения для размещения неиспользуемых предметов. • Бюджет. Сколько вы готовы потратить, чтобы получить крайне необходимое хранилище? Некоторые из нас просто умеют объединять свободные места внутри дома с простыми и незаметными складскими помещениями. Знание мира и типа местности, которую вы выбрали для строительства, помогает правильно спланировать дом и максимизировать площадь участка земли. Знаете ли вы, что покупка планов дома в Интернете может быть более дешевым способом выбора планировки дома вашей мечты? Когда вы думаете о строительстве индивидуального дома, найдите время, чтобы взглянуть на планы дома и чертежи, которые можно найти в Интернете.Вам нужно будет найти время, чтобы удовлетворить потребности архитектора и его / ее команды, и добавить стоимость индивидуальных чертежей к вашему ценовому диапазону.

Архитектурные дизайнеры будут дорогостоящими и трудоемкими. Одна жизненно важная вещь, которую может предоставить вам сарай, – это хранилище. Строительство дома обычно считается одним из важнейших определяющих событий в вашей жизни. Планы строительства хранилищ имеют различные характеристики, которые будут соответствовать вашим требованиям. Итак, здесь вы пытаетесь сделать разумный выбор, построив хранилище.Верно; построить свое собственное дополнительное место для хранения вещей. • Предметы для хранения: после многих лет столкновения с этими неиспользованными предметами в жилище вы абсолютно точно знаете, что именно будет храниться в зоне хранения. Как бы вы на самом деле не чувствовали себя, возвращаясь домой ночью с чистым домом, а ваши угловые зоны – просто простыми, без путаницы, без ненужных и застойных гаджетов? Как только вы почувствуете себя комфортно вместе со своей записью, зайдите в Интернет, чтобы посмотреть планы дома, где вы сможете ввести свои спецификации.Ваш собственный дом – это ваше отражение, поэтому помните об этом, глядя на планы. Взгляните на выбор различных планов и веб-сайтов, прежде чем делать свой последний выбор чертежей.

Купив «планы инвентаря» или заранее разработанные чертежи в Интернете, вы сможете значительно снизить это значение. В Интернете доступно множество планов домов, поэтому перед поиском в Интернете составьте список всех необходимых вам функций. Как и при любом крупном ремонте, строительстве или решении вопроса о финансировании, перед покупкой планов проживания вашей мечты в Интернете необходимо рассмотреть ряд важных вопросов.Давайте проясним ситуацию: очевидно, что вы не могли позволить кому-то разобраться с беспорядком в доме или построить дом побольше, чтобы хранить весь этот неиспользуемый беспорядок. Что бы вы сказали, если бы есть замечательная техника, чтобы убрать все эти вещи? Но если вы относитесь к тому типу людей, которые работают с девяти до пяти и приезжают с кучей детей, чтобы ухаживать за ними, вы поймете, что мусор всегда будет частью вашей повседневной жизни. Вам по-прежнему будет нужен дом с 5 спальнями?

Выбирая планы дома, вы захотите оценить свой образ жизни, масштаб дома и бюджетные ограничения, которые могут (или не могут) быть у вас.Если вы можете дать вам эту идею, вы будете знать масштаб и дизайн своего хранилища. Планы вашего дома по-прежнему могут быть персонализированы с помощью конкретных вариантов дизайна, которые, по сути, имеют для вас наибольшее значение! Можно найти онлайн-планы, которые помогут вам и вашим близким сделать этот процесс полезным. • Структура: есть две причины, по которым вы можете выбрать лучшую конструкцию навеса: короткий период времени и долгий срок. Пластиковый сарай можно использовать, когда вы планируете краткосрочный план; это дополнительно обеспечивает мобильность и портативность.Если вы планируете долгосрочную структуру и, говоря о долгосрочной перспективе, она вполне может быть бесконечной, просто не забудьте построить ее там, где она не сможет блокировать больше места, чем то, что вы уже приобрели.

Для длительного использования придется использовать пикет и бетонные плиты. Будут ли у вас дополнительные дети, поэтому вам нужны планы дома, которые позволят раньше или позже расширить? Вы можете выполнить поиск в Интернете и выбрать один из различных веб-сайтов, на которых отображаются объекты недвижимости с соответствующими планами дизайна дома.Начните с небольшого финансирования, но будьте уверены, что ваш дизайн сможет приспособиться к будущему расширению, поэтому вам не придется начинать все сразу. Посмотрите, сможете ли вы взять совершенно разные черты из совершенно разных типов, чтобы объединить их в своей превосходной резиденции. Сравните конструкции и виды. Что вы хотите от дома своей мечты? Вам нужна комната для тренировок? Хотите, чтобы прачечная находилась рядом с кухней? Является ли большая просторная кухня приоритетом? Вы пожертвуете прекрасным ландшафтом или игровой площадкой для детей, если построите ее? Затем вам будет предоставлен список планов дома, из которых вы сможете выбрать и пролистать.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно того, где и как вы можете использовать планы двухэтажного дома, вы можете позвонить нам на нашем сайте.

Ниже представлены 15 лучших фото коллекции гаражных планов квартир одноэтажное фото в большом разрешении. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений.

1. Планы гаражных квартир Этажный план

Планы квартир с гаражом Этажный план через

2. План Одноэтажная квартира с гаражом Архитектурная

Планировка одноэтажной квартиры с гаражом Архитектурная по

3.Планы гаража Квартира Одноэтажная Smalltowndjs

Планы гаража Квартира Одноэтажный Smalltowndjs via

4. Гараж Планы этажей квартиры Одноэтажный Thefloors

Квартира с гаражом Планы этажей Одноэтажные Этажи через

5. Планы одноэтажных квартир с гаражом Venidami

Планы одноэтажных квартир с гаражом Venidami via

6. Планы квартир с гаражом План автомобиля Guest

Планы квартир в гараже План автомобилей Гость через

7.Планы гаража в стиле мастера одна машина, два этажа

Планы гаражей В стиле мастеров Одна машина, две этажа через

8. Двухэтажный гараж, одна машина, Жилой дом

Двухэтажный гараж на одну машину Квартира с каретным домом via

9. План гаража Двухэтажная квартира Baptbehm

План гаража для машины Двухэтажная квартира Baptbehm via

10. Квартира для автомобиля План гаража Одноэтажный кв.

Автомобиль Квартира Планировка гаража Одноэтажная квартира

11.Гараж Квартира

Квартира в гараже через

12. Квартира в Кэривилле План гаража Планы дома

Квартира в Кэривилле План гаража Планы домов через

13. Одноэтажная квартира в гараже Этаж Мастер

Одноэтажная квартира в гараже Этаж Мастер через

14. Стоимость квартиры в гараже Дизайн дома

Гараж Стоимость квартиры Дизайн дома через

15. Гараж Спальня Планы квартир Дом Desain

Гараж Спальня Планы квартир Дом Desain via

гаражей – SDCI | Сиэтл.gov

См. Также: Пристройка и перепланировка дома, Дополнительное жилище (квартира тещи)

Что это такое?

Гараж на одну семью используется для парковки автомобиля и хранения вещей; он может находиться в здании отдельно от дома или может быть пристроен к дому.

Какие разрешения вам нужны?

Разрешение на строительство – после полевого осмотра. Для большинства новых и реконструированных гаражей требуется только разрешение на выездную инспекцию. Чтобы пройти квалификацию, ваш гараж должен иметь площадь 750 квадратных футов или меньше, одноэтажный без настила крыши и с балками, охватывающими 14 футов или меньше.

Разрешение на строительство – дополнение или изменение. Если качество вашего проекта не соответствует разрешению на полевую инспекцию, вам потребуется разрешение на добавление или изменение. Если ваш гараж будет расположен в экологически критической зоне (например, на крутом склоне или ручье) или если вам нужно выкопать участок площадью более 750 квадратных футов для строительства вашего гаража (включая любую подъездную дорогу или другую мощеную территорию), вам необходимо запланировать посещение сайта перед подачей заявки, и у нас могут быть дополнительные требования.

Разрешение на электромонтаж или водопровод. Вам также может потребоваться разрешение на электричество или водопровод, если в вашем гараже будет проводиться электричество или будет установлена раковина. Вам также может потребоваться подать заявку на изменение электрического обслуживания или новые услуги в Seattle City Light.

Изучите код

Наш муниципальный кодекс Сиэтла (SMC) и кодекс экологически важных территорий ограничивают размер и размещение вашего гаража.

Общая площадь ваших построек (включая новый гараж), крытых площадей и настилов на высоте 36 дюймов или более не может превышать определенный процент от размера вашего участка.Этот процент зависит от зоны землепользования вашей собственности.

В односемейных зонах мы ограничиваем общее покрытие всех строений до 35 процентов площади участка (на участках площадью 5000 квадратных футов или больше) или 1000 квадратных футов плюс 15 процентов площади участка (на участках менее 5000 квадратных футов). ), и ограничен 50 процентами для лотов, зонированных RSL.

Обычно нельзя ставить гараж ближе 20 футов вперед или 5 футов сбоку от вашей собственности. Вы можете разместить свой гараж на заднем дворе (в пределах последних 25 футов или 20 процентов глубины вашего участка, в зависимости от того, что меньше), но мы ограничиваем его размер и высоту.

Если ваш гараж будет расположен в экологически критической зоне, будут применяться дополнительные ограничения. Пожалуйста, посетите Центр обслуживания кандидатов для обучения.

Ваш гараж также должен будет соответствовать нашим строительным нормам. Что касается разрешений на проведение полевых проверок, мы проверяем эти требования, когда проверяем ваш проект во время строительства. Разрешения на добавление или изменение мы проверяем при рассмотрении ваших планов строительства.

Стоит ли нанять профессионала?

Гаражные чертежи редко требуют профессионального штампа архитектора или инженера.Любой, у кого есть навыки рисования, может подготовить чертежи, или вы можете нанять профессионала, который поможет вам.

Мега особняк «The One» в Лос-Анджелесе за 500 млн долларов в банкротстве

Стивен Черч и Джон Гиттельсон | Блумберг

Застройщик одного из самых больших домов, когда-либо построенных в США, со рвом и гаражом на 30 автомобилей, объявил о банкротстве, чтобы кредиторы не лишили права выкупа собственности в Лос-Анджелесе.

Особняк, получивший название «The One», строился компанией Crestlloyd LLC, когда вспыхнула драка с кредиторами, в том числе с Hankey Capital.Согласно судебным документам, кредиторы обратились в суд в Лос-Анджелесе, заявив, что им не заплатили. В конце концов, для ведения проекта был назначен управляющий.

Crestlloyd «считает, что получатель препятствовал усилиям по завершению строительства собственности, а также выводу на рынок, демонстрации и продаже собственности в ее нынешнем состоянии», – говорится в материалах суда по делу о банкротстве.

Связано: Самый дорогой дом в мире: O.C. дизайнер создает план для Лос-Анджелеса «giga-mansion» за 500 миллионов долларов США

.
Тед Лейнс, назначенный судом управляющий, в среду отказался от комментариев.
«Я разочарован», – сказал Дон Хэнки, специализирующийся на субстандартном финансировании автомобилей, о заявлении о банкротстве. «Все, что мы хотим, – это вернуть наш капитал».
Хэнки, ссудивший на этот проект более 82,5 миллиона долларов, на среду назначил продажу права выкупа собственности.
Застройщик одного из самых больших домов, когда-либо построенных в США, со рвом и гаражом на 30 автомобилей, объявил о банкротстве, чтобы кредиторы не лишили права выкупа собственности в Лос-Анджелесе.(Визуализация раздаточного материала)
Застройщик одного из самых больших домов, когда-либо построенных в США, со рвом и гаражом на 30 машин, объявил о банкротстве, чтобы кредиторы не лишили права выкупа собственности в Лос-Анджелесе. (ЭД КРИЗОСТОМО, ОРАНЖЕВСКИЙ ОКРУЖНЫЙ РЕГИСТР)
Художник показывает фонтаны, окружающие верхние этажи The One.
Художник показывает заднюю часть The One, комплекса Bel Air площадью 104 000 квадратных футов, спроектированного Полом МакКлином из Orange.Дом расположен под углом, чтобы наблюдать за западным Лос-Анджелесом и центром Лос-Анджелеса вдали.
Художник показывает столы для отдыха и кабинки, которые словно плавают в открытом бассейне у подножия двухэтажного водопада. Прямо в плавучем лаундже находится домашняя дискотека. В дополнение к основному дому площадью 74 000 квадратных футов, в комплексе есть гостевой дом и помещения для персонала, общая площадь которых составляет еще 8 150 квадратных футов, как показывают городские отчеты.
На аэрофотоснимке видно строительство комплекса площадью 104 000 квадратных футов на участке площадью 4 акра, который составляет около 2 1/3 футбольных полей.Застройщик Нил Ниами начал строительство в 2014 году и, как ожидается, завершит строительство в конце 2017 года. Он говорит, что просит 500 миллионов долларов за комплекс, когда он будет завершен. Хотя некоторые брокеры в Западном Лос-Анджелесе настроены скептически, они говорят, что цена продажи может превысить мировой рекорд в 301 миллион долларов.
Девелоперы недвижимости иногда используют банкротство как способ помешать кредиторам лишить права выкупа. В соответствии с правилами главы 11 судебные процессы, в том числе иски штата о взыскании права выкупа, прекращаются, чтобы дать компании возможность реорганизовать и погасить свои долги.
«The One» стоит около 325 миллионов долларов, но имеет только 176 миллионов долларов обеспеченных кредитов, связанных с недвижимостью, заявил Крестлойд в судебных документах. По словам Крестллойда, даже если недвижимость будет продана за половину ее первоначальной цены в 500 миллионов долларов, все равно будет достаточно денег, чтобы выплатить все долги.
Компания
Lanes планировала продать дом за 225 миллионов долларов. В главном здании площадью 105000 квадратных футов (9750 квадратных метров) – почти в два раза больше Белого дома – есть четыре бассейна, двухэтажный водопад, ночной клуб, кинотеатр, боулинг с четырьмя дорожками, салон красоты. , спа, тренажерный зал и сигарный салон.
Дело – Crestlloyd LLC, 21-bk-18205, Суд по делам о банкротстве США, Центральный округ Калифорнии (Лос-Анджелес).
Еще один проект отеля Siesta Key продвигается вперед
Несмотря на то, что большинство ораторов выступили против этого шага, уполномоченные округа Сарасота проголосовали 4 против 1 в пользу другого отеля на Сиеста-Ки – от Гэри Компотекраса, основателя медицинской службы 1-800-ASK-GARY. Kompothecras уже владеет 20-комнатным Captiva Beach Resort на Сиеста-Ки и Hibiscus Inn and Suites на Old Stickney Point Road, а также островным клубом Crescent Club.Он также был исполнительным продюсером MTV Siesta Key .
Проект
Kompothecras, расположенный на Олд-Стикни-Пойнт-Роуд, 1260 и 1266, идет по пятам за другим отелем Сиеста-Ки, за который на прошлой неделе, 27 октября, проголосовали уполномоченные округа.
Планируется, что этот отель разместится на площади 1,17 акра и будет семиэтажным, на 120 номеров. Голосование уполномоченных позволит застройщику построить здание высотой до 83 футов, что более чем в два раза превышает текущий предел высоты в 35 футов, и в четыре раза превышает текущий предел плотности в 25 комнат на акр.
Через дорогу от отеля проект включает в себя отдельный пятиэтажный гараж высотой 53 фута на 0,58 акра с наземными торговыми площадями. На нем разместятся 72 парковочных места для гостей отеля и 103 места для общественного пользования. Еще 60 мест на нижних этажах здания гостиницы будут обслуживать постояльцев гостиницы. Участки, которые когда-то занимали несколько ресторанов и баров, пустуют с 2016 года.
Многие из выступавших на встрече были жителями комплекса кондоминиумов Marina Del Sol, примыкающего к предлагаемому отелю.Они призвали комиссаров отказаться от особых исключений, необходимых Kompothecras для продвижения проекта, утверждая, что в результате пострадают их виды на воду и стоимость собственности. Заторы на дорогах и безопасность дорожного движения также были в числе основных проблем.
Кроме того, многие, кто выступал против исключений по плотности и высоте, например, оратор Лурдес Рамирес, утверждали, что они нарушили Комплексный план округа 1989 года, в котором описываются «временные приспособления» (также известные как «временные поселения»).гостиницы) с максимальной плотностью 26 единиц на акр. Рамирес также является президентом сообщества Сиеста-Ки, группы, занимающейся сохранением качества жизни и окружающей среды на барьерном острове.
«Округ предпочел игнорировать закон. Зачем нужно управление ростом, если вы просто собираетесь его игнорировать?» спросила она.
Другой выступающий указал на негативное воздействие на окружающую среду заполнения озера Сабал, которое защищает территорию от наводнений. Представители проекта возразили, что озеро Сабал было искусственно созданным ливневым озером и не является естественной средой обитания.Они также добавили, что проект будет включать в себя обновленные сооружения для ливневой канализации для борьбы со стоками.
В ответ на обеспокоенность по поводу служебных грузовиков на узких тупиковых проездах рядом с предполагаемым отелем, таких как Пикок-роуд, представители проекта заявили, что служебные автомобили и водители службы доставки будут использовать внутреннюю проезжую часть отеля и выгружать товары на специальном служебном лифте в пределах отель.
Комиссар графства Кристиан Зиглер, проголосовавший против предыдущего гостиничного проекта в октябре.27, проголосовали за продвижение этого, отчасти из-за его местоположения.
«Я думаю, что есть большая разница между районом деревни Сиеста-Ки и этим районом. Я считаю, что этот район больше подходит для отеля », – сказал он. (Планируется, что на прошлой неделе отель на 170 номеров будет построен в самом центре деревни Сиеста-Ки, где много пешеходов и автомобилей.)
Чтобы подавить опасения по поводу открытия шлюзов для других проектов с высокой плотностью населения на барьерных островах Ары, члены комиссии указали, что они голосовали за исключения и что будущие события будут взвешиваться в зависимости от конкретного случая.
У комиссаров округа Сарасота есть еще два предстоящих проекта отелей в Сиеста-Ки, по которым в ближайшем будущем предстоит проголосовать. Сроки еще не назначены.
Тем временем жители Сиеста-Ки отказываются от возможности создать свой собственный муниципалитет, а Рамирес работает с жителями над возможностью судебного иска против округа Сарасота за нарушение Комплексного плана. Будьте на связи.
Шестиэтажный жилой дом, одобренный Комиссией по планированию Санта-Крус – Santa Cruz Sentinel
SANTA CRUZ – Жилой комплекс из 233 квартир получил единодушное одобрение Комиссии по планированию Санта-Крус.
Проект, возглавляемый девелопером из Сан-Хосе SWENSON, будет расположен по адресу 130 Centre St., через дорогу от Depot Park. В настоящее время на участке находится агентство по аренде автомобилей Hertz и мастерская Chris Bordner Auto Body. Эти два предприятия необходимо будет снести, чтобы освободить место для многоквартирного дома.
Проект будет включать 233 студий разной площади. Семьдесят восемь из этих единиц будут считаться микрорайонами площадью 295 квадратных футов. Единицы стандартного размера, которые составляют 328 квадратных футов, наименее распространены – всего 65 единиц.Остальные 90 единиц считаются расширенными и имеют площадь 400 квадратных футов.
Идея проекта, названного Calypso, заключалась в предоставлении жилья для молодых людей, одиноких профессионалов и молодых пар, отметила менеджер проекта SWENSON Джесси Бристоу. По его словам, проект также дает возможность предоставить жилье студентам Калифорнийского университета в Санта-Крус и Кабрильо.
Calypso обещает предоставить 35 доступных квартир, предназначенных для жилья с очень низким доходом за 50% от среднего дохода в районе.Текущее распределение жилищных потребностей Санта-Крус требует, чтобы к концу 2023 года было построено еще 123 единицы жилья с очень низким доходом.
«Мы надеемся, что этот проект поможет начать соответствовать количеству RHNA», – сказал Бристоу. «Мы предоставляем (35 единиц) только для этого проекта».
Другие проекты, такие как реконструкция Тихоокеанской станции и проекты библиотеки смешанного использования, помогут достичь этих целей, добавив 24 и 107 единиц жилья с очень низким доходом.
31 доступная единица составляет 20% от базовых 155 единиц для проекта, что дает право на получение бонуса за плотность.Бонус за плотность позволяет разработчику добавить к проекту 50% базовых единиц, округляя до 78 дополнительных единиц.
Местное постановление Санта-Крус требует, чтобы единицы разного размера были равномерно распределены между доступными единицами и единицами по рыночной цене в зависимости от количества базовых единиц. Это предоставит жителям с очень низкими доходами 18 микрорайонов, шесть стандартных и 11 квартир повышенной комфортности.
Получение бонуса
Density также дает право проекта на другие исключения. Зона, в которой размещается проект, имеет ограничение по высоте 36 футов.Однако выполнение дополнительных стандартов плотности позволяет зданию достичь высоты 75 футов.
Кроме того, бонус за плотность позволяет уменьшить потребность в парковке для проекта. Обычно в проекте такого размера требуется 253 парковочных места. Близость проекта к общественному транспорту позволяет предоставлять меньше.
«Постановление о надбавке за плотность размещения действительно позволяет сократить количество парковок в жилых комплексах, где по крайней мере 11% квартир с очень низким доходом или 20% квартир с низким доходом в пределах полумили от главной остановки общественного транспорта и имеют неограниченный доступ к этой остановке, – сказал главный планировщик Санта-Крус Райан Бэйн.
У Калипсо восемь автобусных остановок в пределах полумили от здания. Он также находится менее чем в полумиле от станции метро в центре города. Таким образом, в рамках проекта требуется всего 137 мест, из которых 72 дополнительных места обеспечат 209 парковочных мест в двухэтажном гараже, охватывающем цокольный и цокольный этажи.
Проект также будет включать спа, игровую комнату, фитнес-центр, открытую площадку и площадку на верхнем этаже. Ожидается, что строительство начнется в сентябре 2022 года и будет завершено в течение двух лет.
Строительные работы ведутся в здании общественной безопасности Пало-Альто на Шерман-авеню 250
Ведутся строительные работы по строительству нового здания общественной безопасности Пало-Альто на Шерман-авеню 250 в районе Эвергрин-Парк в Пало-Альто. В июне этого года произошел прорыв, в ходе которого наземная парковка в центре города была заменена трехэтажным муниципальным офисным зданием для города округа Санта-Клара. Здание будет функционировать как полицейский участок и административный офис пожарного и полицейского управления.
Строительная площадка 250 Sherman Avenue, изображение Эндрю Кэмпбелла Нельсона
250 Sherman Avenue даст более 45 000 квадратных футов офисной площади из 17 200 квадратных футов. Будет включена парковка для 154 автомобилей на двух уровнях парковки ниже уровня класса. Согласно веб-сайту проекта, «в новом ОВО разместятся полицейское управление, диспетчерский пункт службы экстренной помощи 911, оперативный центр по чрезвычайным ситуациям, управление экстренных служб и административные нужды пожарной охраны.”
Вход в здание общественной безопасности Пало-Альто, визуализация – Росс Друлис Кузенбери Архитектура
50-футовая конструкция спроектирована Росс Друлис Кузенбери Архитектура, калифорнийской архитектурной фирмой со студиями в Сономе и Беркли. Снаружи здание будет облицовано плиточным бетоном, облицовкой из керамогранита, алюминиевыми жалюзи и монолитным бетоном.
Пало-Альто Здание общественной безопасности Ландшафтный дизайн, визуализация Росс Друлис Кузенбери Архитектура
Разнообразный и артикулированный фасад – преднамеренный намек на сочетание размеров зданий вокруг Пало-Альто.С общественным открытым пространством и ландшафтным дизайном, покрывающим большую часть центрального участка, проект включает в себя аркады, парадную лестницу и площадь, чтобы пригласить публику внутрь.
Вид здания общественной безопасности Пало-Альто, визуализация Росс Друлис Кузенбери. Архитектура любезно предоставлена властями Пало-Альто.
Для формальной проверки проекта команда дизайнеров пишет: «Предлагаемый проект создает отличительную гражданскую идентичность через ряд выдающихся гражданских элементов. маркеры, вложенные в сдержанный фон с богатым ландшафтом и неформальными визуальными текстурами.Общие объемы здания обесцениваются, уступая место менее масштабным, динамичным и красочным гражданским точкам соприкосновения ».
Интерьер офиса здания общественной безопасности Пало-Альто, визуализация – Росс Друлис Кусенбери Архитектура
Ожидается, что строительство будет стоить 118 миллионов долларов, его завершение запланировано на лето 2023 года. За строительство отвечает Суинертон.
Напротив 250 Sherman будет гараж California Avenue по адресу 350 Sherman Avenue. Строительство было завершено в декабре 2020 года и обошлось в 50 миллионов долларов, чтобы обеспечить парковку для 627 автомобилей и более 50 велосипедов.