Проект одноэтажного дома 15 на 12: Проекты домов 15 на 12 метров, 15х12

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 12 на 15: фото, каталог

Решив купить проекты домов 12 на 15 (фото, эскизные проекты, видео можно смотреть в данном разделе) для реализации под ключ в архитектурном бюро Z500, каждый клиент можете быть уверен в получении полного набора документации. Эти документы необходимы как для каждого этапа строительства коттеджа, так и для юридически правильного оформления строительства.

Все проекты домов 12 на 15 состоят из двух больших разделов: инженерного и архитектурно-строительного. Последний раздел в свою очередь делиться на две части. 

Планы домов 12 на 15: состав проектной документации

Архитектурно-строительный раздел, который включен в каждый проект дома 12 на 15 нашей компании (в том числе и авторский), содержит:

• Архитектурная часть. Данная часть проекта жилого дома включает архитектурно-строительные чертежи, в которых указаны геометрически точные параметры строения, каждого из его элементов и конструкций (планы кровли, этажей, фасадов, разрезы, полы, визуализации, технические характеристики столярки).
• Конструктивная часть. В данной части содержатся технические данные проекта, а также характеристики кровельной конструкции, перекрытий и фундамента, чертежи узлов и определенных деталей, особенности материалов и изделий.

Что касается инженерного раздела, то в нем содержатся:

• Схемы силовых сетей, сети электроснабжения, ВРУ и систему заземления.
• Схемы системы водоснабжения и разводки канализации.
• Схемы отопительной системы, обвязку котла и схему вентиляции.

Обращаем ваше внимание на то, что при покупке проекта дома инженерный раздел оплачивается дополнительно.

Все разделы и части проекта дома 12 на 15 включают также общие данные технического характера, общие описания, детальные списки конструктивных элементов, материалов и оборудования. 

 Планы проектов домов 12 на 15: особенности наших проектов

Готовые европейские проекты частных домов нашей компании имеют определенные особенности. Так, например, в исходных проектах не все узлы прорисованы детально, поскольку хорошие специалисты с опытом должны досконально разбираться в типовых узлах. Поэтому идея привлечения к строительству нового дома малоквалифицированных бригад не является лучшей.

Необходимо также заметить, что не каждая планировка домов 12 на 15, размещенная на нашем сайте, полностью соответствует отечественным требованиям размещения котельной. Но это только потому, что многие проекты на сайте являются копией польского варианта проекта. Прежде чем выдать архитектурный проект клиенту специалисты компании вносят все необходимые корректировки в параметры топочного помещения в соответствии с российскими СНиПами.

По желанию застройщика за дополнительную стоимость компания Z500 выполнит адаптацию фундамента проекта с учетом индивидуальных особенностей земельного надела. Популярной среди клиентов является услуга, при помощи которой может быть изменена планировка проектов домов 12 на 15. Также может быть создан оригинальный дизайн домов 12 на 15. «Тендерное предложение» позволит получить основу для составления сметы.

Цены на все проекты компании находятся на среднерыночном уровне 2018 года.

Приятного просмотра!

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 12 на 15: фото, каталог

Приобретая проекты домов 12 на 15 (фото, эскизы, видео можно смотреть в данном разделе) от компании Z500 для реализации под ключ, нашим клиентам выдается полный пакет документов. Эта документация необходима, чтобы получить разрешения на строительство на своем участке и непосредственно на выполнение работ по возведению нового дома.

Проект дома 12 на 15: состав документации

Типовой и авторский проект дома от компании Z500 состоит из следующих разделов: архитектурно-строительного и инженерного.

Архитектурно-строительная часть в свою очередь состоит их таких разделов:

• Архитектурный раздел. Он состоит из архитектурно-строительных чертежей, содержащих все геометрические параметры строения, элементов и конструкций (планы этажей, фасадов, кровли, спецификацию столярки, визуализацию, полы и др.).
• Конструктивный раздел. В этом разделе содержится общие данные, чертежи деталей и узлов, спецификация материалов и изделий, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши и др.
• Инженерная часть проекта дома 12 на 15 приобретается за отдельную оплату. Эта сумма составляет  20% от стоимости проекта.

Инженерная часть архитектурного проекта состоит из детальных схем:

• Схемы разводок канализационной системы и системы водоснабжения.
• Схемы разводок отопительной системы и системы вентиляции. При наличии котла содержится обвязка котла. 
• Схемы разводок системы электроснабжения (силовых сетей, освещения, заземления). 

Обращаем ваше внимание на то, что инженерный раздел доступен за дополнительную плату.

Кроме того, в разделах содержится общая информация, техническое описание, спецификация элементов конструкций, строения, материалов и оборудования. 

В индивидуальном порядке застройщики могут заказать адаптацию готового проекта, которая проводится с учетом особенностей строительного участка и пожеланий клиента. Популярной дополнением является «Внесение изменений», при помощи которого может быть изменена планировка проектов домов 12 на 15. Специалисты компании также готовы создать оригинальный дизайн домов 12 на 15. Услуга «Тендерное предложение» позволяет получить основу для составления сметы. 

Планы проектов домов 12 на 15 от компании Z500: что нужно знать

Те, кто решил купить в нашей компании проекты домов 12 на 15 должны знать некоторые их особенности:

• Планировка домов 12 на 15 предполагает наличие лестницы в частном доме, но в самом проекте нет раздела посвященного ей. Это связано с тем, что многие клиенты, выбрав проект из каталога, заказывают лестничную конструкцию отличную от типовой.  
• Планы домов 12 на 15 не содержат информацию об узлах. Это объяснимо тем, что хорошие специалисты с опытом должны досконально разбираться в них. Таким образом, заказывать строительство жилого коттеджа неквалифицированным строителям не является лучшим решением. 

Цены на проекты компании находятся на среднерыночном уровне 2018 года.  

Желаем найти среди предложенных нами вариантов проектов дом вашей мечты!

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Общая площадь	365.85 м2
Состав проекта	АР, КР (архитектурные и конструктивные решения)
Зеркальная версия	Может быть разработана на заказ
Габариты здания: ширина 1 (мм.)	17850
Габариты здания: ширина 2 (мм.)	12410
Высота потолков цокольного этажа (мм.)	2800
Высота потолков 1-го этажа (мм.)	3000
Высота потолков 2-го этажа (мм.)	3000
Тип фундамента	монолитный свайный с ростверком.
Конструкция внешних стен	Каркасная с использование клееного бруса LVL и экологически чистого утеплителя URSA PureOne
Материал несущих стен	клееный брус LVL
Толщина внешних стен (мм.)	200мм, для версий с облицовкой внешних стен кирпичём – 360мм
Конструкция пола 1-го этажа	Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция пола 2-го этажа	Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция пола 3-го этажа	Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция кровли	мансардная
Материал отделки фасада	Облицовочный кирпичДекоративная штукатурка или Декоративный облицовочный камень
Материал отделки цоколя	Декоративный облицовочный камень
Кровельный материал	МеталлочерепицаГибкая черепицаНатуральная черепица
Количество спален	5
Гостевая комната	Есть
Сауна	Есть

Проекты одноэтажных домов с 4 (четырьмя) спальнями

100

Цена по запросу

128

Цена по запросу

91

Цена по запросу

19

Цена по запросу

38

Цена по запросу

58

Цена по запросу

53

Цена по запросу

32

Цена по запросу

4

Цена по запросу

27

Цена по запросу

40

Цена по запросу

22

Цена по запросу

1

Цена по запросу

34

Цена по запросу

6

Цена по запросу

38

Цена по запросу

6

Цена по запросу

7

Цена по запросу

9

Цена по запросу

2

Цена по запросу

25

Цена по запросу

15

Цена по запросу

6

Цена по запросу

10

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Планировка каркасного дома 8 на 15 площадью 120м2

Новый удачный проект одноэтажного дома общей площадью 120 метра квадратных, рассчитанного на постоянное проживание четырех человек. Габариты фундамента – 8×15 метров.

Описание планировки

Дом подобной планировки идеально подойдет для комфортного проживания семьи из четырех человек (например, родители и двое детей). Он состоит из трех спален (двух детских и одной взрослой), обширной гостиной-столовой и нескольких подсобных помещений: двух санитарных узлов, постирочной и котельной. Комната для стирки белья оборудована двумя отдельными входами: одна дверь ведет внутрь дома, вторая – непосредственно на террасу. С той же террасы организован вход в котельную, что очень удобно при эксплуатации твердотопливного отопительного оборудования, поскольку исключает попадание в жилую зону продуктов горения и пыли.

возможный внешний вид каркасного дома 8 на 15 метров

Большая площадь общей комнаты – гостиной-столовой позволяет без труда разместиться большой компании для веселого застолья или отдыха. В гостиной имеется возможность установить большой обеденный стол, мягкий уголок с креслами и журнальным столиком, систему домашнего кинотеатра. Разделение зон гостиной и кухни может быть реализовано посредством проходных арок либо стеклянных дверей.

Планировкой не предусмотрено наличие каких-либо нефункциональных проходных зон, коридоров, то есть вся полезная площадь использована максимально рационально. Кухня представляет собой незамкнутое помещение с П-образной стенкой, вдоль которой располагается удобная рабочая поверхность для приготовления пищи. Санузлы находятся не в смежных помещениях, что требует разветвленной системы трубопроводных коммуникаций.

Проект каркасного дома включает в себя две крытые террасы – одну с фасадной, лицевой стороны здания, вторую – с тыльной его части.

к содержанию ↑

Схема планировки

планировка дома 8×15

 

к содержанию ↑

Характеристики планировки

• этажность – один этаж;
• габариты фундамента – 8×15  метров;
• общая площадь – 120  м2;
• общая жилая площадь – 114 м2;
• количество санузлов – 2;
• число спальных комнат – 3;
• отдельный вход в котельную — да;
• наличие сауны — да;
• ссылка на оригинал;
• цена домокомлекта в Финляндии около 221 000 €.

проекты помещения размером 12х12 квадратных метров с отличным дизайном комнат

Планировка одноэтажного дома 12х12 квадратных метров предоставляет настоящий простор для творчества. Ведь на таком пространстве получится уместить очень многое. Жилище станет отличным пристанищем для большой семьи, здесь для каждого найдется свой отдельный уютный уголок. И чтобы такая площадь была использована максимально рационально, следует тщательно продумать подробный проект дома.

Сегодня мы поговорим о нескольких вариантах планировки одноэтажного дома.

Особенности проектирования большого строения

Чтобы максимально рационально использовать все свободное пространство в таком доме, важно не допустить большого количества проходных комнат. А также исключить образование бесполезных углов.

Еще следует помнить, что одноэтажная конструкция может быть гораздо практичнее и интереснее, если дополнить ее мансардой, гаражом или цокольным этажом.

Интересные варианты

Перечислим несколько конкретных вариантов планировок дома 12 на 12 квадратных метров:

План дома с тремя спальнями

Это отличный вариант для семьи с детьми. С одной стороны строения (нижней или верхней) размещается ванная и туалет, прихожая, кухня и столовая, а также котельная, если в этом есть необходимость. С другой стороны – спальни, детская игровая комната, гардероб.

Также можно дополнить дом любыми пристройками. Это может быть уютная веранда, гараж или навес для автомобиля. А также баня или бассейн.

Проект жилища с мансардой

Данный вариант предусматривает выделение большой зоны под гостевую комнату, которую также можно использовать как столовую. На такую комнату уйдет до 15 квадратных метров.

Поскольку площадь дома довольно велика, в нем легко поместятся четыре или даже пять спальных комнат.

Например, 3 – в основной части дома, а еще 2 – на мансарде. Таким же образом можно разделить санузлы, оставив один внизу, а другой на мансарде. Далее, осталось выбрать расположение остальных комнат. По вашему усмотрению там будут кабинет, кухня, прихожая, гардероб и котельная.

Одноэтажное строение с цоколем

Особенность такого варианта планировки состоит в дополнительном этаже под основной постройкой. Конечно, дом 12 на 12 кв. м довольно просторный.

Однако цоколь даст вам возможность переместить все хозяйственные помещения на нижний этаж. А наверху оставить только жилые комнаты. Это сделает пространство намного уютнее и организованнее. Так, в цоколе разумно разместить котельную, прачечную, кладовку. В основной части здания будут прихожая, коридор, кухня и отдельная столовая, гостиная и три спальни.

Это далеко не все варианты планировки дома 12х12 метров. Не бойтесь экспериментировать, и вы получите уникальное и очень удобное именно для вас жилище.

В следующем видео вас ждут советы по качественной разработке планировки частного дома.

Проекты одноэтажных домов – 50 коттеджей в каталоге проектов ИНВАПОЛИС

Особенности одноэтажных домов ИНВАПОЛИС

^©

Одноэтажные коттеджи вызывают самый большой интерес среди пользователей интернета. А вот строит их значительно меньший процент людей.

Причина в том, что они более затратны в сравнении с мансардными или 2-этажными при аналогичной общей площади помещений. Поэтому люди вынуждены жертвовать комфортом в угоду экономии.

► почитать о достоинствах и недостатках 1-этажных коттеджей

Дома от ИНВАПОЛИС – рациональны. Бережное отношение к планировочным решениям позволяет сэкономить до 30% площади постройки, разместив всё необходимое компактно и удобно. Или наоборот, поместить в доме подходящего метража  гораздо больше, чем предполагали. Таким образом, посредством оптимизации проектных решений, удобный и красивый 1-этажный дом становится вполне по силам даже при весьма скромном бюджете.

► Почитать о приёмах рационального планирования

Что же мы делаем, чтобы дом был максимально рациональным?

Вот шесть основных моментов:

1. Только полезные метры.

Мы очень тщательно подходим к размерам строения, зонированию и форме комнат. В домах всё компактно, удобно, и нет неиспользуемых пространств – длинных коридоров, чуланов, закутков. Общие комнаты мы делаем просторными, а личные – небольшими без ущерба комфорту.

В типовом проекте дома РИО-87 на площади 87 метров уместились эффектные дневные помещения, 3 полноценных жилых изолированных комнаты, котельная и 2 санузла.

2. Внимание к интерьеру

В типовых проектах гостиная и столовая объединены в одно большое помещение, но в большинстве случаев их можно разделить. Такое совмещение визуально расширяет пространство и делает интерьер представительным.

На иллюстрации – дизайн интерьера одноэтажного коттеджа АДРИАТИКА 100 кв м

При планировании мы следим, чтобы красивый вид раскрывался от входа в дом и других важных точек, и чтобы важные детали (камин, диван и т.д.) располагались красиво.

3. Лёгкость перепланировок

Наши дома не имеют внутри несущих стен. Поэтому планы можно адаптировать под Ваши нужды.

Ниже – несущий остов 1-этажного дома КРАСНОДАР 103 кв м, типовая планировка и ещё две возможных вариации. Их может быть ещё больше.

 

Несущественные внутренние перепланировки, не связанные с изменением конструктива, фасадов или схемы коммуникаций, мы выполняем бесплатно.

4. Лаконичная внешность.

Мы стараемся не применять дорогого декора, совмещая декоративную и конструктивную функцию элементов фасада. Это удешевляет строительство и почти исключает возможность «порчи» внешности домика строителями.

На картинке – визуализация внешнего вида одноэтажной ВИЛЛЫ ВАЛЛЕТТА 140 кв м – без излишеств, но красивой.

► посмотреть идеи архитектуры одноэтажных домов

5. Простой конструктив

Типовой проект ИНВАПОЛИС предполагает экономичные надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные стройматериалы. Всё заложенное в проект найдётся в любом уголке России. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.

► Изучить принципы конструктива домов ИНВАПОЛИС

6. Качественный проектный материал

С годами мы отработали оптимальный состав чертежей.

Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» – информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее понятном наглядном виде. В чертежах разберутся не только прораб и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет контролировать строительные работы и траты. Типовой проект обеспечивает успешное возведение коттеджа именно в таком виде, как он показан на сайте. 

Ниже – пример документации маленького одноэтажного домика ПАЛАНГА 60 кв м, из двух альбомов – АР и СКР

Коттеджи ИНВАПОЛИС за счёт авторских профессиональных планировок вместительны, компактны и экономичны.

По строительным затратам они могут составить альтернативу более распространенным мансардным домам, и стать «палочкой – выручалочкой» для тех, кому второй этаж не подходит, но необходимо при строительстве не выйти за рамки разумного бюджета.

Стоимость добавления комнаты в квадратном метре: 12×12 против 20×20

Вы любите свое место, но, честно говоря, вы могли бы использовать немного больше места. Возможно, у вас скоро появится новый ребенок, дети уже выросли и нуждаются в отдельной комнате, или у вас есть член семьи, который переезжает ненадолго. Если вы потратитесь на новый основной люкс или создадите еще одну запасную спальню, вы можете превратить свой дом в дом навсегда. Итак, во сколько обойдется добавление комнаты?

По данным HomeAdvisor, домовладельцы потратили в среднем от 11 520 до 28 000 долларов на пристройку 12 x 12 комнат и от 32 000 до 80 000 долларов на пристройку 20 x 20 комнат.Это полезное начало, но это довольно большие окна.

«Нельзя просто сказать, что это увеличение будет стоить X долларов за квадратный фут», – говорит Джим Питцен, лицензированный архитектор и консультант по дизайну S.J. Компания Янис с более чем 20-летним опытом строительства жилых пристроек. «Условия сайта, детали, то, что мы касаемся, чего мы не касаемся – все это влияет на общую стоимость этого дополнения».

Чтобы помочь вам составить индивидуальную оценку, мы разберем, как эти факторы влияют на стоимость добавления комнаты.Наш исчерпывающий справочник по затратам на добавление номеров включает:

• Обзор стоимости добавления номера
• Стоимость добавления помещения на вашем рынке
• Стоимость квадратного метра в зависимости от размера номера
• Стоимость проекта по размещению
• Распределение затрат по компонентам
• Общие проблемы и связанные с ними расходы

Источник: (Kelly Sikkema / Unsplash)

Обзор стоимости добавления номера

Как отмечает Питцен, стоимость пристройки помещения сильно варьируется от проекта к проекту.Чтобы получить приблизительные цифры, давайте сравним средние значения расходов на реконструкцию из ведущих интернет-источников:

Размер добавки	HomeAdvisor	Домашнее руководство
Средняя стоимость (все размеры)	21075–69 887 долларов	22 500–74 000 долларов
Средняя стоимость кв. Фута	80–300 долларов	86–208 долларов
12 x 12 (144 кв.фут )	11520–28 800 долл.	12 400–22 300 долларов
15 x 15 (225 кв. Футов )	НЕТ	21 000–52 000 долл. США
20 x 20 (400 кв. Футов)	32 000–80 000 долл. США	34 400–83 200 долл. США
600 кв. Футов	48 000–120 000 долл. США	51 600–124 800 долларов
800 кв.фут	НЕТ	68 800–166 400 долл. США
1000 кв. Футов	80 000–200 000 долл. США	86 000–208 000 долл. США

Методология: HomeAdvisor собрал ответы на опрос от 4 120 членов, которые недавно добавили дом. HomeGuide отслеживает миллионы оценок от местных компаний для создания отчетов на основе средних показателей проекта; они не указывают, сколько проектов было сравнено для этих средних показателей прибавления домов.

Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

Оцените затраты на добавление помещения на вашем рынке

Затем сузьте смету проекта, основанную на материальных и трудовых затратах, характерных для вашего рынка. И HomeAdvisor, и HomeGuide предлагают калькуляторы стоимости проекта, которые учитывают ваше местоположение, дополнительный размер и функцию (например, кухню, ванную комнату, спальню и т. Д.). Но если вы жаждете реальной гиперлокальной информации, вам следует встретиться с агентом по недвижимости, имеющим опыт в дополнениях и переделках.

«Я специализируюсь на влиянии ремонта на стоимость дома», – делится Эллисон Харрис, ведущий агент по недвижимости в Саванне, штат Джорджия, с более чем 217 сделками. «Я составляю длинные таблицы и анализирую рентабельность этих вещей, чтобы точно определить, какую ценность вы добавляете … Я мог бы даже набросать несколько цифр и помочь [домовладельцам] выяснить, сколько будет стоить ремонт, потому что я много делаю ремонта с клиентами ».

Помимо предоставления реалистичных цифр по проектам, Harris связывает домовладельцев с авторитетными подрядчиками и архитекторами, облегчая им доступ к самым лучшим предложениям.

Чем больше надстройка, тем дешевле стоимость квадратного метра

Если вы мечтаете о значительном пристройке, вот вам хорошая новость: строительство крупного дома не всегда стоит значительно дороже, чем планы меньшего размера. Питцен уточняет:

«Нельзя сказать, что что-то 200 квадратных футов будут стоить так много, а что-то 400 квадратных футов будет стоить вдвое дороже – так не работает. Если вы возьмете проект и попытаетесь уменьшить его вдвое, квадратные метры, вы не уменьшите его вдвое в стоимости.Как правило, чем меньше добавка, тем выше может быть стоимость квадратного метра, потому что есть эффективность в масштабе и объеме “.

Домовладельцы тратят большую часть своего бюджета на первые этапы строительства, такие как чертежи, разрешения, снятие стен, земляные работы и фундамент (при необходимости). Согласно Bankrate, удвоение размера дополнения увеличит цену только на треть.

Кроме того, Питцен отмечает, что все профессионалы, участвующие в проекте, обычно требуют базовой оплаты за свои услуги.Например, электрик может взимать такую ​​же сумму за подключение дополнительной платы 12 x 12, как и за подключение платы 15 x 15.

Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

Стоимость проекта варьируется в зависимости от размещения

Место, где вы строите свою комнату, сильно влияет на общую стоимость проекта как каждое размещение. Просматривая эти краткие сведения о стоимости, имейте в виду, что самый дешевый вариант размещения не всегда лучший. Логически размещенная комната может стоить дороже, но в конечном итоге может принести больше прибыли, когда придет время продавать.

Пристройка первого этажа дома

Средняя стоимость: 80–200 долларов за квадратный фут

Затраты, связанные с размещением: Земляные работы (от 50 до 200 долларов за кубический ярд удаляемой грязи), фундамент (4-7 долларов за квадратный фут) и удаление стен (1200-10 000 долларов)

Экономия, связанная с размещением: Сплошная лестница не требуется (сэкономьте 920 долларов – 2880 долларов)

Совет эксперта: Пристройка к дому на первом этаже – идеальное место для нового основного номера.Акции Harris:

«Люди хотят, чтобы [основная спальня] находилась в главной спальне. Вы можете видеть это снова и снова в районах новой застройки. На самом деле единственные люди, которые хотят [главную спальню наверху], – это люди с детьми до пяти лет. Когда этим детям исполнится пять лет, это станет менее важным ».

Пристройка второго этажа

Средняя стоимость: 100 – 300 долларов за квадратный фут

Затраты, связанные с размещением: Пристройка лестницы (920 долларов – 2880 долларов)

Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).

Лучшее использование: Предназначен для пристройки комнаты на втором этаже в качестве дополнительной спальни и ванной комнаты для оптимальной окупаемости инвестиций. «Вы увидите самый большой рост, если у вас будет 3-1 и вы превратите его в 4-2 или 3-2 – это будет ваш самый высокий доход. Переход от одного туалета к двум обычно меняет правила игры, особенно в исторических районах », – комментирует Харрис.

Надстройка над гаражным помещением

Средняя стоимость: 115 долларов за квадратный фут

Затраты, связанные с размещением: Пристройка лестницы (920 долларов – 2880 долларов)

Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).

Лучшее использование: Назначьте вышеупомянутый гараж как дополнительную комнату или гостевой номер, а не спальню для постоянного члена дома (подумайте о шумах ворот гаража).

Вытяжная добавка

Средняя стоимость: $ 5,000 – $ 30,000 Общая стоимость проекта

Расходы, связанные с размещением: Минимальные расходы, связанные с демонтажем стены (1200 – 10 000 долларов)

Экономия, связанная с размещением: Выступления, выходящие за пределы главного здания, обычно не требуют установки нового электричества, водопровода или фундамента.Они также требуют минимального покрытия кровлей, что позволяет сэкономить 10-15% от стоимости пристройки полноразмерной комнаты.

Лучшее применение: Отбойники – экономичное решение для расширения кухонь, жилых помещений и спален. Как правило, подрядчики могут расширить ваш дом на 3 фута в глубину и до 10-12 футов в ширину без дополнительных работ по фундаменту, увеличивая площадь в квадратных футах с минимальными неудобствами.

Пристройка солярия

Средняя стоимость: $ 20 000 – $ 70 000 за солярий площадью 200 квадратных футов

Расходы, связанные с размещением: Foundation 4-7 долларов за квадратный фут

Экономия, связанная с размещением: Проще простого добавления комнат, солярии обычно требуют меньше субподрядчиков и материалов.

Лучшее использование: Стоимость солярия существенно возрастает, если он рассчитан на четырехсезонное использование (на 20%!). Эти солярии требуют усиленной теплоизоляции, материалов более высокого качества и отопления, чтобы они оставались поджаренными в зимние месяцы. Если вы не уверены, какой путь выбрать, посоветуйтесь со своим агентом по недвижимости, какой дизайн более желателен на вашем рынке.

Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

Распределение затрат по компонентам

Чтобы получить более подробную картину, давайте рассмотрим средние значения основных компонентов проекта:

• Сборы за архитектуру: Сборы за архитектуру составляют 10-17% от общего бюджета здания.Например, если ваше дополнение 12 x 12 стоит 20 000 долларов, ваши архитектурные сборы будут составлять от 2 000 до 3 400 долларов.
• Земляные работы: Земляные работы включают рытье ям, выравнивание земли и выравнивание для подготовки площадки под фундамент; в среднем это стоит 1200–4110 долларов.
• Фундамент: Для пристройки дома на первом этаже, требующей фундамента, прибавьте от 4 400 до 12 700 долларов на 100 квадратных футов.
• Сантехника: По оценкам HomeAdvisor, новая сантехника стоит от 1500 до 4000 долларов.
• Электрооборудование: Электромонтажные работы в новой комнате стоят от 2 до 4 долларов за квадратный фут согласно HomeGuide ; Средняя цена HomeAdvisor составляет 320 долларов за 100 квадратных футов.
• Обрамление: Согласно HomeGuide, домовладельцы тратят в среднем 4285 долларов на обрамление пристройки дома.
• Гипсокартон: Стоимость установки гипсокартона на пол и потолок колеблется от 1 до 3 долларов за квадратный фут, плюс 2 доллара за квадратный фут на изоляцию.
• Кровля: Каркас крыши и материалы покрывают изрядную долю дополнительных затрат на дом, в среднем от 12 000 до 14 900 долларов США на 100 квадратных футов.
• Напольные покрытия: В зависимости от материала, стоимость напольных покрытий и затраты на установку в среднем составляют:
• Cushion: Ни один проект реконструкции не застрахован от непредвиденных затрат. Харрис рекомендует заложить в бюджет не менее 10% от общей стоимости проекта на случай неприятных сюрпризов.

Источник: (С.J. Janis Company, Inc.)

Общие проблемы и связанные с ними расходы

Каждая добавленная комната сталкивается со своим набором уникальных проблем и соответствующими затратами. Питцен подчеркивает важность работы с подрядчиком или архитектором, имеющим опыт проектирования пристройки дома, который может предвидеть эти препятствия до начала строительства:

«Вы не хотите быть реалити-шоу. Вы же не хотите, чтобы эта драма открывала стену и говорила: «О нет, посмотрите, что мы нашли», а затем мы прерываем рекламную паузу, возвращаемся и взимаем с домовладельца еще 20 000 долларов.Мы хотим заранее провести комплексную проверку, и именно здесь мы являемся конструкторско-строительной фирмой. Мы потратим не менее трех месяцев на проектирование и подготовительные работы, прежде чем начнем строительство ».

Вы заплатите гонорар за проектирование на этом этапе планирования, но в конечном итоге сэкономите на общей схеме проекта благодаря повышению эффективности. Вот несколько распространенных препятствий, с которыми вы можете столкнуться при добавлении:

Термиты урон

Дома, поврежденные термитами, нуждаются в свежих опорных балках, чтобы выдержать вес постройки.Будьте готовы заплатить дополнительно 470–1750 долларов за замену поврежденных деревянных секций или за добавление дополнительной деревянной опоры. Если вы подозреваете, что ваш дом является местом обитания термитов, вы можете провести профессиональный осмотр термитов по средней цене от 50 до 150 долларов. Удаление термитов стоит от 220 до 906 долларов, хотя может стоить от 1200 до 2500 долларов за полную палатку.

Модификации, не соответствующие коду

Питцен называет эти надоедливые изменения «особенностями домовладельцев», сообщая, что модификации, не отвечающие требованиям кодекса, особенно распространены в старых фермерских домах, владельцы которых на протяжении десятилетий совершенствовали их в стиле «сделай сам».После обнаружения вам нужно будет привести эту работу в соответствие с кодексом и при необходимости заплатить за ретроактивное разрешение. Стоимость устранения этих проблем зависит от типа конструкции и степени беспорядка. Приведу пример: замена некачественных электромонтажных работ стоит в среднем от 6 до 8 долларов за фут плюс от 40 до 100 долларов в час на оплату труда.

Существующие системы

Ваш архитектор может посоветовать перенести место пристройки помещения в зависимости от расположения существующих механических систем. Питцен утверждает, что движущиеся газовые и электрические линии можно довольно легко переместить; С другой стороны, перемещение септической системы – это совсем другая история.Для крупного предприятия по перемещению септической системы требуются земляные работы, тяжелое оборудование, специализированный персонал компании по обслуживанию септической системы. Процесс настолько сложен, что специалисты по септикам часто рекомендуют отказаться от существующей системы и вместо нее имплантировать совершенно новую.

Средняя стоимость перемещения или расширения механических систем:

Источник: (Fidel Fernando / Unsplash)

Взвесьте стоимость добавления комнаты с наградой

Глядя на цифры, добавление комнаты обойдется вам в копеечку – так как же вы можете решить, стоят ли ваши усилия того?

«Я думаю, что каждый раз, когда вы делаете крупный проект по благоустройству дома, вы должны смотреть на него с двух разных точек зрения: затраты-выгода, то есть сколько это будет стоить и насколько это повысит стоимость вашего дома, но также как сильно вы будете наслаждаться этим пространством », – делится Харрис.

Чтобы получить объективные знания, обратитесь к агенту по недвижимости, который поможет вам повысить окупаемость вашего проекта. Имея оценку рентабельности инвестиций для конкретного рынка, вы можете определить, что разумнее – отремонтировать или продать и переоборудовать дом в более просторный дом.

Источник изображения заголовка: (S.J. Janis Company, Inc.)

2021 Калькулятор пристройки дома | Стоимость добавления номера

Калькулятор дополнительных затрат

Элемент	Сред.Затраты на 100 квадратных футов
Фундаментные материалы	400–700 долларов
Установка фундамента	4000–12000 долларов США
Каркас крыши	700–900 долларов США
Кровельные материалы	500 – 5000 долларов
Снос несущей стены	1200 – 10 000 долларов
Снос ненесущей стены	300 – 1000 долларов США
Разрешение	400 – 1850 долларов США
Гипсокартон	400 долларов США – 600 долларов США
Ковровое покрытие	350 долларов США
Деревянный пол	800 – 1000 долларов США
Электрооборудование	320 долларов США
Установка сантехники	1500–4000 долларов США

Сравнить цены Дополнение к дому

Дополнение к дому ion Оценка стоимости

Средняя стоимость пристройки дома колеблется от $ 20 887 до $ 72 424 .Тип дома, который вы добавляете, может существенно повлиять на вашу окончательную стоимость.

Стоимость пристройки к дому на ранчо

Ожидайте платить от от 80 до 200 долларов за квадратный фут , чтобы добавить комнату в свой дом на ранчо. Обычно у вас есть два варианта для этого проекта: построить или создать .

Построить

• Дороже .
• Включает добавление комнаты на первом этаже и расширение периметра дома наружу.
• Залить новый фундамент.
• Вы потеряете двор и площадь собственности.
• Возможно, вам придется получить дисперсию зонирования для завершения проекта.

Наращивание

• Дешевле .
• Включает добавление комнаты ко второму этажу или добавление целого второго этажа к одноэтажному дому.
• Вам нужно будет заплатить, чтобы добавить лестницу в свой дом.
• Вашему подрядчику может потребоваться укрепить существующий фундамент, чтобы выдержать дополнительный вес.
• Всегда проверяйте, есть ли в вашем городе правила относительно высоты вашего дома.

Стоимость строительства пристройки на втором этаже

Строительство пристройки на втором этаже обычно стоит от до 100–300 долларов за квадратный фут . Это может стоить 500 долларов за квадратный фут в зависимости от качества материалов и сложности проекта. Пристройка второго этажа часто включает в себя добавление всего уровня к вашему дому, а не просто дополнительной комнаты.

Сборные или модульные дополнительные затраты на квадратный фут

Добавление террасы к модульному дому стоит около 25 долларов за квадрат футов .Выполнение этого проекта самостоятельно поможет сэкономить на трудозатратах. Но надстройка сборного дома может быть сложной задачей, поэтому обычно лучше всего нанять подрядчика.

Добавлять целую комнату в модульный дом обычно не рекомендуется , так как сборный дом может не выдержать этого. Проконсультируйтесь с профессионалом, чтобы узнать, подходит ли вам дополнительное пространство.

Получите смету на проект пристройки вашей комнаты

Стоимость добавления комнаты на квадратный фут

Добавление комнаты среднего размера, 20 футов на 20 футов к вашему дому стоит от 32 000 до 80 000 долларов США .Эта цена увеличивается, если вы решите включить в нее какие-либо высококачественные приспособления или приборы.

20031 80,000 долларов

Затраты на добавление помещения в зависимости от размера

Квадратные метры помещения	Средняя общая стоимость
20×20	$ 32,000 – $ 80,000
1200 $
10×12	9,600 – 24,000 долларов
400	32,000 – 80,000 долларов
500	40,000 – 100,000 долларов
600	48,000 – 120,000 долларов
1,000

Стоимость добавления спальни в дом

Добавление дополнительной спальни в дом стоит от $ 80 до $ 200 за квадратный фут .

Стоимость расширения ванной комнаты

Добавление ванной комнаты стоит от $ 25 000 до $ 75 000 или больше. Среднее значение для ванной на 100 квадратных футов, , похожей на спа, составляет около $ 75000 . Дополнение к санузлу включает новую крышу, полы, сантехнику и сантехнику. Ванная комната в стиле спа может включать в себя такие удобства, как отдельно стоящие ванны, насадки для тропического душа и интеллектуальные устройства. Будьте готовы заплатить больше за эти высококачественные дополнения.

Ремонт ванной комнаты стоит от 6000 до 15 000 долларов .Это значительно дешевле, чем пристройка ванной комнаты, поскольку подрядчики работают с существующим пространством.

Новая ванная комната повышает ценность любого дома, особенно если в вашем доме всего одна или две. Сумма возмещения зависит от того, где вы живете. На Западе вы можете ожидать, что рентабельность инвестиций в составит примерно 67% . В большинстве восточных штатов ожидайте ROI около 47% .

Стоимость постройки главного люкса: спальня и ванная

Строительство главного люкса стоит в среднем $ 25 000–100 000 $ в зависимости от степени добавления.Некоторые высококлассные работы, такие как нестандартные шкафы, мраморные столешницы и полы с тепловым излучением, могут легко обойтись вам более чем за $ 100000 . Размер дополнения также увеличивает стоимость.

Стоимость пристройки кухни

Добавление 200 квадратных футов пространства на кухню может стоить от до 48000 долларов. Дополнительные кухни могут стоить больше, чем расширения других комнат, из-за необходимости в водопроводе, электромонтажных работах и ​​установке новой бытовой техники.

Получите смету на проект пристройки вашей комнаты

Дополнение к семейной или гостиной

«Приятная вещь в дополнении – это то, что вы можете спроектировать пространство с нуля – не имея дело с причудливой планировкой или устаревшей сантехникой и проводкой.Но убедитесь, что он соответствует масштабу и архитектуре вашего существующего дома ». Дэн Диклерико, специалист по стратегии и домашнему хозяйству HomeAdvisor.

Вы заплатите от 17 300 долларов до 43 200 долларов за 18 футов на 12 футов Пристройка к гостиной. Комнаты большего размера будут стоить дороже. Обширная мебель, дорогая сантехника и высококачественная отделка увеличат цену. Проконсультируйтесь со специалистом, чтобы получить наиболее точную оценку вашего помещения.

Бонусная комната сверх стоимости гаража

Добавление бонусной комнаты над вашим гаражом стоит около 115 долларов за квадратных футов.В целом, вы можете рассчитывать заплатить за этот проект в среднем около долларов США, 45000 долларов США, долларов США. Возможно, вам придется внести структурные изменения в существующий гараж, чтобы поддержать бонусную комнату, что также увеличит цену.

Другие факторы, которые могут повлиять на цену, включают:

• лестница, ведущая на второй этаж
• покраска премиум-класса
• лепка короны
• установка шкафа

добавление прачечной

добавление прачечной варьируется от От 2 000 до 10 000 долларов США или более .Большинство платят от до 5000 долларов и 7000 долларов . Обновление вашей бытовой техники, установка раковины и улучшение хранилища – все это увеличивает окончательную цену.

Столовая

Добавление стандартной столовой 14 на 16 футов стоит от 17 920 до 44 800 долларов. По мере роста размеров столовой увеличивается стоимость проекта. Вы заплатите больше за такие дополнительные услуги, как барная стойка, дорогая отделка, например, черное дерево или сандал, и встроенные шкафы.

Стоимость добавления грязи

Маленькая прихожая площадью 36 квадратных футов стоит примерно от $ 3000 и $ 7200 .Грибы обычно включают в себя материал для пола, который легко чистить, например плитку, а также множество вариантов хранения обуви, пальто и сумок. Некоторые прихожие можно использовать как прачечные, но они, как правило, больше и дороже.

Сравните расценки на добавление вашей комнаты

Стоимость пристройки студии или квартиры

Средняя стоимость добавления всей квартиры составляет около $ 185 500 . В надстройку квартиры входит стоимость кухни, санузла и жилплощади.Квартиры большего размера будут строить дороже. Высококачественная отделка, такая как деревянный пол и мебель на заказ, увеличит стоимость.

Дополнительные расходы на люкс для свекрови

Люксы для свекрови – это то, что вы делаете из них, от простой спальни до полностью отдельно стоящей конструкции во дворе. Обязательно проконсультируйтесь с местным муниципалитетом, так как дополнительные жилые единицы – технический термин для обозначения апартаментов для свекрови – запрещены во многих общинах.

• Простое дополнение спальни: 44000 долларов
• Отдельно стоящий люкс: 100000 долларов +

Стоимость строительства квартиры над гаражом

Вы можете рассчитывать заплатить около долларов 300 долларов или больше за квадратный фут в построить квартиру над гаражом.За квартиру выше гаража на две машины размером 24 на 24 фута вы можете рассчитывать заплатить около долларов, 175000 или больше. Ваш выбор светильников может сильно повлиять на стоимость. Например, деревянные полы будут стоить дороже, чем полы с ковровым покрытием. Размер комнаты также изменит цену, поскольку большие помещения дороже строить.

Отдельно стоящие пристройки: гаражи и навесы

• Простые навесные комнаты: 15 000 долларов без электричества и тепла.
• Цена пристройки отдельно стоящего гаража
• Простые единицы в среднем 9 000–12 000 долл. США без водопровода, электричества или HVAC..
• Готовые единицы в среднем от 18 000 до 20 000 долларов за жилую площадь и дополнительные удобства.

Солярии, комнаты на три или четыре сезона и комнаты во Флориде

Средняя стоимость соляриев от 20 000 долларов до 70 000 долларов или более за пристройку площадью 200 квадратных футов с опорами и плиточным фундаментом. Стоимость этого проекта зависит от количества добавляемого пространства, расположения солярия, дополнительных услуг, таких как электропроводка, и от того, требуется ли комнате тепло ( четырехсезонный номер ) или нет тепла ( трехсезонный номер ). .

Покупка сборного солярия обойдется примерно в $ 11,000 за 150 квадратных футов . Если учесть добавление тепла, электричества и всех затрат на строительство, нет ничего необычного в том, чтобы заплатить от до 300 долларов США до 400 долларов за квадратных футов за готовый продукт. Если вы хотите снизить затраты, подумайте о добавлении солярия в качестве трехсезонного помещения без отопления.

Сравните расценки на пристройку комнаты

Факторы затрат на расширение вашего дома

При планировании бюджета для этого проекта необходимо учитывать множество различных факторов, включая площадь в квадратных футах и ​​размер пристройки.Чем больше вы возьмете, тем дороже будет проект. Есть несколько других необходимых услуг, которые могут повлиять на стоимость вашего проекта, в том числе:

• Архитектурные услуги: стоит от до 2020–8390 долларов. Обеспечивает соответствие вашего нового дополнения текущему стилю вашего дома.
• Земляные работы, снос и подготовка площадки : Подготовка строительной площадки стоит от 1200 до 4110 долларов. Цены варьируются в зависимости от объема требуемых работ.
• Фонд для прибавления : Ожидайте, что заплатят от 4000 до 12 400 долларов за эту работу. Стоимость строительства фундамента меняется в зависимости от масштабов проекта и используемых материалов.
• Опорные балки и фермы крыши : Фермы крыши стоят от до 30–600 долларов за ферму, в зависимости от материала. Опорные балки стоят 1150–4600 долларов за установку . Профессионалы могут интегрировать новые балки и фермы с остальной структурой дома.
• Кровля: Ожидайте, что вы заплатите 80–100 долларов за квадратный фут за асфальтовую черепицу и гальванизированный металл на вашем пристройке. Стальная кровля стоит дороже, от до 75–350 долларов за квадрат . Сланцевая черепица стоит от до 200-600 долларов за квадрат .
• Установите виниловый сайдинг и отделку: Виниловый сайдинг стоит около 4 доллара за квадратный фут, и виниловая отделка стоит от до 2–5 долларов за квадратный фут . Эти элементы придают вашему дополнению законченный вид.
• Потолок и стены из гипсокартона: Стоимость установки гипсокартона колеблется от до 1–3 долларов за квадратный фут .
• Изоляция стоит около $ 2 за квадратный фут для установки.
• Установка двери: Средняя стоимость покупки и установки двери составляет 950 долларов США . Внутренние двери с пустотелым сердечником дешевле тяжелых наружных дверей.
• Добавление окон: Новые окна добавляют света и вентиляции в ваше пространство и стоят от 85 до 1400 долларов. Цена этого проекта варьируется в зависимости от стиля.
• Молдинг для потолка: Стоимость установки карниза составляет от 4–16 долларов за погонный фут .
• Электропроводка: Вы будете платить от от 40 до 100 долларов в час за проводку дома. Наем лицензированного электрика может помочь убедиться, что ваша система соответствует коду.
• Варианты напольных покрытий: Стоимость установки напольных покрытий составляет от 1500 до 4500 долларов в зависимости от выбранного вами материала.Как правило, виниловые или линолеумные полы дешевле, в то время как деревянные полы стоят дороже.
• Установка HVAC: Профи подключат новые воздуховоды к существующей системе HVAC. Цена на установку воздуховодов и форточек составляет 1050 долларов.

Если вы ремонтируете несколько комнат в рамках текущего плана этажа, чтобы добавить больше естественного потока в остальное пространство, воспользуйтесь нашим калькулятором затрат на реконструкцию дома, чтобы спланировать свой бюджет.

Будет ли добавление стоимости вашему дому?

При выборе пристройки к дому вы должны учитывать окупаемость инвестиций в проект.Вот некоторые общие улучшения и их обычная рентабельность инвестиций при перепродаже:

• Солярии: 49%
• Ванные комнаты: 53%
• Мастер-люксы: 63%
• Двухэтажное дополнение с главной спальней наверху и жилая площадь нижнего этажа: 65%

Сравните предложения местных подрядчиков

Стоимость добавления комнат своими руками и подрядчиков по найму

Затраты на рабочую силу составляют от 30% до 50% от вашего общего бюджета, в зависимости от подрядчика.Если вы решите делать части пристройки комнаты своими руками, вы можете немного сэкономить. Например, проведение собственного сноса может сэкономить более долларов на трудозатратах. Удобный домовладелец может также выполнить такие проекты, как укладка полов, покраска стен или установка нового умывальника.

Однако действовать в одиночку означает, что вам придется выступать в роли собственного менеджера и заключать субподряд на выполнение сантехнических и электрических работ. Наем профессионала означает, что у вас всегда под рукой экспертные знания, чтобы избежать дорогостоящих ошибок.

На что обращать внимание на подрядчика, менеджера по строительству или ремонтника

Выбор подходящего подрядчика – важный шаг в процессе строительства пристройки. Вот несколько советов, которые помогут вам нанять на работу лучших профессионалов:

• Убедитесь, что профессионалы имеют лицензии и застрахованы.
• Проверьте отзывы и попросите фотографии их предыдущей работы.
• Спросите профессионалов, как долго они занимаются бизнесом и как они проверяют субподрядчиков.
• Узнайте, сколько времени они ожидают от проекта.
• Получите оценки как минимум от двух или трех подрядчиков, чтобы получить наиболее конкурентоспособные цены.

Согласование цен и графиков платежей с самого начала

Получите все в письменной форме. Согласуйте общую сумму, прежде чем обсуждать что-либо дальше.

Будьте готовы к тому, что подрядчики будут ожидать денег заранее, а затем снова после определенных этапов в ходе проекта. Однако слишком большая или слишком маленькая предоплата может подвергнуть риску вас или вашего подрядчика.

Каким бы подробным ни был ваш план, помните, что вещи случаются. Узнайте о политике вашего подрядчика в отношении заказов на изменение, если вы передумаете в отношении цвета, оснащения или планировки комнаты. Это также полезно, если ваш подрядчик сталкивается с проблемами во время строительства, требующими быстрого принятия решений.

Сравните предложения местных подрядчиков

Стоимость пристройки по бюджету

Пристройка дома – дорогостоящий проект, но есть способы сэкономить деньги из вашего бюджета.

1. Ремоделирование: В некоторых случаях вы можете переделывать вместо добавления. Подумайте о отделке подвала (всего за $ 11000 ), чтобы предоставить дополнительную спальню с ванной или жилым помещением. Или улучшите существующее хранилище для максимальной эффективности. Небольшие изменения могут сделать расширение ненужным.
2. Отдельные дополнения: Другие варианты экономии денег включают использование отдельных дополнений вместо прикрепленных. Сборная отдельно стоящая конструкция может стоить менее $ 20 000 , и вы можете использовать ее как гостевой дом или офис, чтобы предоставить дополнительное пространство, которое вам нужно.
3. Строительство также экономит деньги, поскольку позволяет избежать затрат на земляные работы и необходимости заливки нового фундамента.

Дополнительные затраты на возмещение ущерба

Цены на возмещение расходов варьируются в зависимости от типа и местоположения в доме. Это меньший по размеру и зачастую более дешевый вариант дополнения. В целом, надстройка обходится дешевле, чем добавление полноразмерной комнаты, хотя стоимость квадратного фута часто бывает дороже, чем надстройка большего размера.

Нанять местного специалиста для постройки пристройки

Сколько стоит пристройка передвижного дома?

Цена на дополнительный мобильный дом может сильно варьироваться в зависимости от того, что он добавил.Пристройки не должны быть прикреплены к дому, а должны храниться совершенно отдельно. Примеры распространенных дополнений:

• Стоимость металлического навеса: 2150–4800 долларов
• Стоимость сарая или сарая: 1700–5000 долларов
• Средняя стоимость настила: 4000–11000 долларов
• Стоимость отдельного гаража: 9000–12000 долларов
• Цены на крыльцо: 4600–10 500 долларов

Перед началом любых работ всегда обращайтесь к подрядчику на дом на колесах.Есть некоторые особые соображения, о которых вам, возможно, нужно подумать перед сборкой. Например, любое дополнение должно выдерживать собственный вес и не должно вызывать нагрузку на существующую конструкцию.

Кейп-Код стоит дороже, чем другие стили дома?

Попытка имитировать стиль дома на Кейп-Коде может увеличить стоимость вашего дома, особенно если вы хотите, чтобы он выглядел аутентично. Профессионал знает, как сделать это дополнение лучше и дешевле.

Нужны ли архитекторы или чертежники для пристроек?

Стоимость найма чертежника составляет от 850 долларов до 2 800 долларов . Наем архитектора стоит от до 2 020 долларов и 8 400 90 349 долларов. Если вы добавляете в свой дом простую семейную комнату с одной дверью в остальную часть дома и одной снаружи, подрядчик сможет справиться с этим без помощи архитектора. Однако, если вы перемещаете стены, переделываете переход одной комнаты в другую или планируете другие сложные изменения в существующем доме, вы можете подумать о привлечении архитектора.

Будет ли дополнение выглядеть так, как будто его наклеили?

Без услуг дизайнера или архитектора ваше дополнение могло бы показаться второстепенным или очевидным дополнением. Квалифицированные дизайнеры могут создать желаемое пространство и ловко увязать его с существующей структурой, чтобы казалось, что оно всегда было рядом.

Стоит ли беспокоиться об ограничениях?

Всегда уточняйте в местных органах власти информацию об ограничениях по зонированию. В некоторых районах вы не сможете строить в пределах определенного количества футов спереди, по бокам или сзади от границ участков.В других областях есть правила относительно того, сколько места на вашем участке можно покрыть зданиями, как близко вы можете подойти к защищенным пространствам, таким как заболоченные земли, или как высоко вы можете застроить их.

Каким должен быть мой первый шаг?

Создайте план своего нового помещения, найдите подрядчика для выполнения работ и получите все необходимые разрешения. Для такого крупного проекта требуются местные разрешения, чтобы убедиться, что все соответствует строительным нормам.

Нанять местного профессионала для создания дополнения

16 самых красивых планов маленьких и крошечных домов стоимостью

Зачем тратить деньги на аренду, если можно построить собственный дом? Небольшие планы дома, требующие затрат на строительство, четкое пошаговое руководство по строительству и пара рук – все это может воплотить вашу мечту в реальность!

Мы собрали список самых доступных домиков и крошечных домиков, которые можно построить самостоятельно (с парочкой друзей на некоторых этапах).

Самое главное, что эти поэтажных планов небольших домов со стоимостью строительства созданы группой профессиональных архитекторов и дизайнеров «Pin-Up House» из ЕС.

Следовательно, все сметы строительства основаны на фактических затратах на строительство. Да, на самом деле большинство моделей строят своими руками! Имейте в виду, что планы и стоимость некоторых крошечных домов могут варьироваться от штата к штату (местные ограничения и требования к строительству, а также стоимость строительных материалов).

1. План крошечного круглого дома Stella с затратами на строительство

Купите набор планов дома за 690,00 долларов (из них 32 300 долларов США, чтобы построить крошечный дом Stella площадью 327 кв. Футов)

Зачем вообще рассматривать строительство круглого крошечного домика? В чем заключаются преимущества такого плана этажа?

Сразу вспоминаются кочевые жилища под названием Юрты – переносные, но прочные круглые жилища древних людей.

Во-первых, круглая форма юрт была чрезвычайно практичной.Юрты лучше любых прямоугольных палаток выдерживают сильный ветер с любого направления. Они требуют на меньше строительного материала, для той же площади в квадратных футах и ​​на более экономичных для обогрева или охлаждения. Если вы хотите узнать больше о новых замечательных наборах деревянных юрт , , прочтите этот пост.

Во-вторых, легкие строительные материалы позволяют быстро производить сборку, разборку и транспортировку. Камин посередине обеспечивает равномерный обогрев всего интерьера.

Крохотный домик «Стелла», естественно, не рассчитан на частые кочевые переселения. Действительно приятной особенностью является центральное окно в крыше. Для людей, живущих в ветреных регионах, этот план одноэтажного дома может стать хорошим решением.

Получите план этого крошечного домика здесь!

2. Чертежи деревянной кабины Хелен

Получите полный набор поэтажных планов за 590,00 долларов (с ориентировочной стоимостью сборки своими руками в 41 800 долларов).

С общей площадью 498 кв. Футов эта каюта выглядит как дуплекс гораздо большего размера.Центральная часть служит открытой кухней и гостиной с большим количеством света и пространства.

Имейте в виду, что предлагаемая отделка наружных стен вертикальным сайдингом вызывает сомнения. Во влажных регионах доски внахлест по горизонтали обеспечат немного большую защиту от влаги.

Довольно просторный лофт площадью 199 кв. Футов – действительно приятный бонус. Крыльцо можно расширить на всю ширину дома. Половина ванны для 2-го уровня также может быть добавлена ​​к плану.

3. Планы однокомнатных кают на территории кемпинга Luna

Полный набор поэтажных планов 190,00 долларов США (при ориентировочной стоимости строительства крошечного дома своими руками около 5 500 долларов США)

Планы однокомнатных кают в кемпинге очень просты. Можно ли пожертвовать частью крыльца, чтобы сделать ванную комнату?

На самом деле, более логичным было бы удлинить заднюю стену еще на 3,5-4 фута и сделать дверь в ванную вместо окна. Большинство из нас в любом случае предпочитает иметь окно на стене за раковиной.

Если вы решите переместить заднюю стену на 4 фута, тогда это увеличит пространство до 210 кв. Футов с первоначальных 155 кв. Футов. О, нет! Увеличит бюджет!

Что ж, прибавьте 25% к 5500 долларам (первоначальная стоимость постройки своими руками) и получите бюджет нового здания в размере 6875 долларов. Не забывайте, что вам понадобится компостный туалет примерно за 2000 долларов.

4. Планы мини-домов Nancy

Полный набор планов этажа 590,00 долларов (с примерной стоимостью 40 900 долларов США для постройки крошечного дома Нэнси без бытовой техники)
Это 410 кв.футов 2-этажный план крошечного дома идеально подходит для небольших и узких участков. Фронтальный деревенский фасад напоминает европейские средневековые башни. Внутренняя лестница крутая, как в колокольне собора Нотр-Дам, но, по крайней мере, не винтовая!

Конечно, есть вещи, которые могут улучшить предложенную концепцию этого крошечного двухэтажного дома. Если вам нравится общая идея, свяжитесь с дизайнером и поделитесь с ним своим мнением.

5. Маленькое бунгало Планы домов Mila

Полный комплект поэтажных планов 490 $.00 (при ориентировочной стоимости постройки крошечного дома своими руками около 27 300 долларов)
Этот компактный одноэтажный дом в проекте «Мила» рассчитан на двоих. Это может служить идеальным планом загородного дома для пожилых людей с разумными затратами на строительство дома.

Крыльцо довольно маленькое, но его можно расширить и обернуть вокруг левой стены, если вы хотите выпить вечерний чай на улице, любуясь закатом.

Такой уютный дом, как этот, можно представить где угодно, идеально сочетающимся с природой.

6. Планы Pod House Aria

Полный набор поэтажных планов 390,00 долларов США (с ориентировочной стоимостью сборки своими руками 19 200 долларов США)

Если вам нравятся черепичные крыши и изогнутые линии, такие как параболы, то этот раздвижной крошечный домик-капсула для вас!

При ширине всего 14 футов эти планы дома определенно могут быть хорошим вариантом для владельцев узких участков с ограниченным бюджетом на строительство. На чердаке много места для хранения вещей.

Параболическое поперечное сечение обеспечивает дополнительную прочность конструкции крыши.В случае сильного снегопада или выпадения вулканического пепла эта крыша может выдержать гораздо больший вес, чем обычная.

По мере того, как ваша семья растет, к этому раздвижному крошечному дому можно добавить больше комнат.

Источник

7. Планы кабины под Ava

Полный набор поэтажных планов 190,00 долларов США (при ориентировочной стоимости сборки своими руками 11 500 долларов США)

Это крошечный домик или хижина? Он действительно выглядит как хижина, но в нем есть все удобства, поэтому вам не придется сражаться с енотами с фонариком по пути к уборной посреди ночи.Его площадь составляет всего 247 кв. Футов.

Этот крошечный дом с довольно низкими затратами на строительство дома является одним из наших любимых. Некоторые могут сказать, что складывание и раскладывание кровати и стола каждый день может раздражать.

Как насчет того, чтобы переместить кровать туда, где сейчас находится склад? Входная дверь может меняться местами с окном на передней стене, и теперь у нас внезапно появляется место, чтобы обе вещи оставались развернутыми.

План этого крошечного деревянного домика изначально был разработан как альтернатива другим минималистичным проектам, например, контейнерным домам.Он также предназначен для установки на винты заземления , чтобы предотвратить накопление воды и чрезмерной влажности в доме.

Конструкция позволяет легко устанавливать другие экологические решения, такие как солнечные коллекторы, например, для аккумулирования электроэнергии или водосберегающий резервуар.

8. Планы двух контейнерных домов

Полный набор планов этажа 529,00 долларов (с ориентировочной стоимостью строительства крошечного дома своими руками 41 500 долларов США)

Жизнь в металлической коробке – это не то, о чем большинство из нас мечтает, но тенденция все еще существует, и некоторые архитекторы время от времени выпускают несколько планов этажей, подобных этому.Эти два плана дома из 20-футовых морских контейнеров смело изображают вашу будущую резиденцию в виде патио, окруженного парой стандартных контейнеров.

Общая площадь 504 кв. Фута на 20% больше обычной площади крошечного дома, поэтому не рассчитывайте избежать уплаты налогов на недвижимость (США).

Добавление больших окон и раздвижных дверей было бы очевидным решением для любителей естественного света. С другой стороны, стеклопакеты и двери могут значительно увеличить стоимость строительства.

Дома из контейнеров в настоящее время бывают самых разных вкусов и часто оказываются более дорогими, чем традиционные.

9. План 40-футового контейнерного дома

Полный комплект поэтажных планов 290,00 долларов США (с ориентировочной стоимостью сборки своими руками 25 500 долларов США)

По какой-то причине этот 40-футовый контейнерный дом для перевозки грузов выглядит менее «контейнерным», чем предыдущий. Может быть, это из-за более светлых тонов стен и больших раздвижных дверей?

Так или иначе, общей площадью 581 кв.футов. он превосходит предыдущий дом с двумя контейнерами по стоимости строительства и метражам.

Обилие естественного света сделает вашу жизнь в этом контейнерном доме более приятным. С таким светом вы даже можете начать рисовать или рисовать вместо того, чтобы смотреть в телевизор или экран компьютера.

Дома в контейнерах, подобные этому, построить проще всего, поскольку все большее число дилеров по контейнерам предлагают доступные услуги по модификации на случай, если ваш местный сварщик возьмет на себя руку и ногу.

10. Основные планы однокомнатной каюты Карен

Полный набор поэтажных планов 390 долларов США (с ориентировочной стоимостью сборки своими руками 22 700 долларов США)

Это очень симпатичный домик со спальным лофтом, кухней, ванной и верандой. У него даже есть желоба! План довольно простой.
Если вы думаете, что только один человек сможет насладиться этим домом площадью 264 кв. Фута, отправляйтесь в Японию и посмотрите их стандартные апартаменты или капсульные отели!

11. Домик с экранированной верандой. Планы Isla

.

Комплектация поэтажных планов 690 $.00 (ориентировочная стоимость сборки – 29 300 долларов США)

Да, в этом крошечном доме можно разместить семью из 3 человек! Для пар без ребенка вторую спальню можно использовать как кабинет или гардеробную.

Дизайн этого крохотного домика создает расслабляющее деревенское настроение – сразу начинаешь представлять клумбы вокруг него и букет цветущих фруктовых деревьев у крыльца.

12. Планы шале Dorothy

Полный комплект поэтажных планов 490 $.00 (ориентировочная стоимость сборки – 27 500 долларов США)

Это шале площадью 573 кв. Фута с темно-коричневым сайдингом и мрачной архитектурой напоминает исторические здания. Представьте себе ручей с водяной мельницей под возвышением и иву – это может быть идеальный проект для Airbnb.

Конечно, вы можете покрасить стены в более светлые тона и сделать окна больше. Лофт – идеальное место для сна для детей. Центральный блок создает впечатляющее открытое пространство для всей семьи.

В целом это живой план с множеством вещей, которые можно скорректировать. Например, почему бы не перенести ванную комнату в сторону спальни?

Если увеличение сдвига не проблема, логично было бы добавить вторую ванную комнату. Самое главное, вы же не хотите упасть с лестницы посреди ночи во время похода в туалет?

13. Планы однокомнатной каюты Madison

Полный комплект поэтажных планов 390,00 долларов США (при ориентировочной стоимости сборки своими руками 29 000 долларов США)

Один вопрос, который большинство из нас может задать об этом крошечном домашнем дизайне: «Где бы вы взяли эти забавные фигурные стойки для крыльца?» В каком магазине пиломатериалов их возить?

Это действительно хороший вопрос, и когда мы получим ответ, мы опубликуем здесь название магазина.Между тем, обычные посты 4 × 4 или даже 2 × 4 подойдут.

План этажа площадью 592 кв. Фута супер-простой и удивительно большой. При необходимости вы можете попробовать разделить большую спальню на 2 комнаты.

14. Планы кают в шале Ellie

Полный набор поэтажных планов 390,00 долларов США (с ориентировочной стоимостью сборки своими руками 11 300 долларов США)

Нет, это не домик для игр! Это настоящая вещь, где можно спать, есть и даже устраивать вечеринки на веранде! Нет ванной – не проблема – ее можно прикрепить к задней части дома.

Вроде чердак или чердак довольно просторные и очень уютные. Крыльцо и жилая площадь такие же – 269 кв. Футов – красивый дизайн!

15. Планы маленького двухэтажного дома Джуди

Полный набор планов этажа 390,00 долларов (с ориентировочной стоимостью сборки своими руками 20 400 долларов)

Если вы любитель наклонных столбов, то это крыльцо может доставить вам достаточно удовольствия. Даже стена тоже наклонная!

В результате получился двухэтажный дом супер-симпатичный и почти причудливый.Нам очень нравится прихожая у входа, что является довольно редкой особенностью современных крошечных домов.

Общая площадь в 335 квадратных футов помещает этот двухэтажный дом в категорию крошечных домов. На крыше есть два фронтона с каждой стороны, а на втором этаже достаточно места для сна до 6 человек.

Первый уровень объединяет гостиную и кухню, ванную комнату и кладовую. Лестница ведет на верхний уровень с 2 спальнями.

16. Планы небольшого дома с крыльцами Gloria

Комплектация поэтажных планов 790 $.00 (ориентировочная стоимость строительства крохотного домика Глория – $ 39 500)

Gloria – это дом площадью 470 кв. Футов с двускатной крышей и парой полностью крытых и частично огороженных веранд площадью 118 кв. Футов. Основная комната, совмещенная с кухней (145 кв. Футов), находится внизу. На втором этаже две спальни.

Небольшой домик «Глория», напоминающий амбар амишей, оформлен в традиционном стиле, который легко впишется в любую деревенскую загородную обстановку.

Вот отличное руководство, которое поможет новичку разобраться в основных задачах, связанных с процессом строительства собственного домика или однокомнатной хижины.

Это руководство по строительству крошечного дома научит вас:

• Все пошаговые процессы от фундамента до крыши , включая подключение вашего дома к коммунальным сетям;
• Как выбрать наиболее подходящий материал для строительства небольшого дома ;
• Узнайте, как чинить вещи в вашем небольшом доме;
• Понимать основную типологию крошечных домов ;
• Как правильно спланировать пройти все этапы строительства ;

Кроме планов малых домов до 1000 кв.футов. Вы заинтересованы в покупке небольшого деревенского дома по проекту известной архитектурной фирмы из США? Взгляните на эти 11 недорогих небольших домов

Новинка: Стильные сборные дома и дома из морских контейнеров на заказ от 15 строителей контейнерных домов! Взглянуть!

Вам понравилась эта коллекция проектов небольших домов? Другие маленькие планы и рисунки можно посмотреть здесь.

Более интересные планы крошечных и микродомов можно найти на этих страницах:

Стоимость строительства дома в 2021 году

Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны.Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного. Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такой широкий средний показатель, он будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили.Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена на строительство нового дома на одну семью в США составляет…

руб.

• 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
• $ 296 652, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) 2020 г.
• 281 700 долларов США (средняя цена контракта), согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение.Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже – обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Хотя вы захотите провести собственное исследование конкретного местоположения по вашему выбору, мы разберем некоторые из основных затрат, чтобы вы могли показать вам, какие предметы следует учитывать.

Место нахождения

Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв. Фута). .

• Северо-восток: 155,68 долл. США за квадратный фут (361 488,96 долл. США)
• Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
• Средний Запад: 129 долларов.01 за квадратный фут (299 561,22 доллара США)
• West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
• Вся страна: 126,15 долларов за квадратный фут (292 920,30 долларов)

Конечно, эти регионы занимают большую территорию, и строительство нового дома, например, в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие услуги, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы.Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.

• Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за удар, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
• HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
• NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
• Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
• HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
• NAHB: 34 900 долларов США (12%)
• Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
• HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
• NAHB: 51 500 долларов (17.5%)
• Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
• HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
• NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Внешняя и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке, как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите свой дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно пол-акра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовый участок земли, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить участок перед тем, как туда переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США в общей стоимости.

Строительство и покупка

Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: буду ли я экономить деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так однозначны, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

Преимущества строительства

Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что на момент вашего переезда все еще находится на гарантии. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие расходы на техническое обслуживание в течение нескольких лет. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана только из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют ухоженный ландшафт, в том числе деревья и другую зелень, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать, какую ценность она будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам более полное представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.

Чтобы поделиться мнением или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде обзоров по адресу [email protected] .

Определение коэффициента площади пола

Что такое коэффициент площади пола?

Отношение площади этажа – это отношение между общей полезной площадью этажа, которую здание имеет или было разрешено иметь, и общей площадью участка, на котором стоит здание.Более высокое соотношение, вероятно, будет указывать на плотную или городскую застройку. Местные органы власти используют коэффициент площади пола для кодов зонирования.

Вы можете определить это соотношение, разделив общую или общую площадь здания на общую площадь участка.

Взаимодействие с другими людьми Соотношение площади этажа знак равно Общая площадь этажа здания Общая площадь лота \ begin {выровнен} & \ text {Соотношение площади этажа} = \ frac {\ text {Общая площадь этажа здания}} {\ text {Общая площадь участка}} \\ \ end {выровнено} Отношение площади этажа = Общая площадь участка Общая площадь этажа здания

О чем говорит соотношение площади пола?

Отношение площади пола учитывает всю площадь этажа здания, а не только площадь основания здания.При расчете площади в квадратных футах не учитываются незанятые помещения, такие как подвалы, гаражи, лестницы и шахты лифтов.

Здания с разной этажностью могут иметь одинаковое значение отношения площади этажа. Каждый город имеет ограниченную вместимость или ограниченное пространство, которое можно безопасно использовать. Любое использование за пределами этого пункта создает чрезмерную нагрузку на город. Иногда это называют коэффициентом безопасной нагрузки.

Соотношение площади этажа варьируется, потому что динамика населения, модели роста и строительная деятельность различаются, а также потому, что характер земли или пространства, где находится здание, различается.Промышленные, жилые, коммерческие, сельскохозяйственные и несельскохозяйственные помещения имеют разные коэффициенты безопасной нагрузки, поэтому обычно они имеют разные соотношения площадей. В конце концов, органы местного самоуправления устанавливают правила и ограничения, определяющие соотношение площади пола.

Соотношение площадей – ключевой определяющий фактор развития любой страны. Низкое соотношение площади пола обычно является сдерживающим фактором для строительства. Многие отрасли, в основном отрасль недвижимости, стремятся к увеличению площади помещений, чтобы освободить пространство и земельные ресурсы для застройщиков.Увеличенная площадь пола позволяет застройщику реализовывать больше строительных проектов, что неизбежно ведет к увеличению продаж, снижению затрат на проект и большему предложению для удовлетворения спроса.

Ключевые выводы

• Коэффициент площади этажа – это отношение общей полезной площади этажа здания к общей площади участка, на котором стоит здание.
• Более высокий коэффициент обычно указывает на густую или сильно урбанизированную территорию.
Соотношение площадей
• варьируется в зависимости от типа конструкции, например, промышленной, жилой, коммерческой или сельскохозяйственной.

Пример использования коэффициента площади пола

• Отношение площади здания площадью 1000 квадратных футов с одним этажом, расположенным на участке площадью 4000 квадратных футов, будет 0,25x. Двухэтажное здание на том же участке, где каждый этаж составляет 500 квадратных футов, будет иметь такое же соотношение площади этажа.
• С другой стороны, у лота коэффициент площади 2,0x, а площадь в квадратных футах равна 1000. В этом сценарии девелопер может построить здание площадью до 2000 квадратных футов.Это может быть двухэтажное здание площадью 1000 квадратных футов.
• В качестве примера из реальной жизни рассмотрим продающийся жилой дом в Шарлотте, Северная Каролина. Запрашиваемая цена жилого комплекса составляет 3 миллиона долларов и занимает площадь 17 350 квадратных футов. Весь участок составляет 1,81 акра или 78 843 квадратных фута. Отношение площади пола составляет 0,22x, или 17 350 деленное на 78 843.

Разница между площадью пола и площадью покрытия

Хотя соотношение площади этажа рассчитывает размер здания по отношению к участку, покрытие участка учитывает размер всех зданий и сооружений.Коэффициент покрытия участка включает такие конструкции, как гаражи, бассейны и навесы, включая несоответствующие здания.

Ограничения использования удельной площади пола

Влияние соотношения площадей на стоимость земли сокращается в обоих направлениях. В некоторых случаях увеличенное соотношение площади может сделать недвижимость более ценной, если, например, можно построить жилой комплекс, позволяющий сдавать в аренду более просторные помещения или увеличивать количество арендаторов.

Однако застройщик, который может построить более крупный жилой комплекс на одном участке земли, может снизить стоимость прилегающей собственности с высокой продажной стоимостью, подкрепленной закрытым видом.

Сколько мне нужно?

Информация о том, сколько напольного покрытия купить, зависит от его типа.

Установите метражи

Чтобы рассчитать площадь комнаты в квадратных футах, умножьте ширину комнаты на длину. Мы предлагаем нарисовать план этажа в масштабе или с помощью электронного инструмента, такого как приложение MagicPlan. Если вы предпочитаете рисовать и измерять самостоятельно, наши партнеры по проекту будут рады выполнить расчеты за вас. Помните, что ваш проект: партнер – это ваш лучший ресурс, который может помочь вам со всеми видами вопросов.

Ковер

Запланируйте расположение ковра на схеме этажа. Если ширина комнаты меньше, чем ширина выбранного вами ковра, умножьте ширину выбранного вами ковра (всегда 12 футов в The Floor Project) на длину комнаты. Допустим, комната имеет ширину 10 футов и длину 18 футов. Фактическая площадь в квадратных футах составляет 180 квадратных футов; однако это приведет к образованию шва в центре комнаты. Поэтому мы избегаем шва, умножая ширину ковра на длину комнаты: 12 футов x 18 футов = 216 квадратных футов.Помните о таких местах, как туалеты. В данном примере это 3 фута, то есть 12 футов x 3 фута = дополнительные 36 квадратных футов ковра. Наша общая необходимая площадь составляет 252 квадратных фута.

Всегда добавляйте около 2 дюймов для дверных проемов, чтобы ковер совпадал с напольным покрытием в соседней комнате. Добавьте 10% к общей площади в квадратных футах, необходимой при установке берберских ковров или ковров с рисунком, чтобы обеспечить соответствие рисунка там, где потребуется шов. Ваш проект: партнер может помочь вам подсчитать сумму, подходящую для вашей комнаты.

Твердая древесина

Паркетные полы продаются в картонных коробках, обычно 20 квадратных футов, но уточняйте их у Project: Partner или отсканируйте QR-код продукта в магазине, чтобы проверить номер выбранной вами твердой древесины. Все паркетные полы требуют добавления определенного процента отходов при укладке. Процент варьируется в зависимости от сорта твердой древесины, различий в цвете и текстуре, а также от того, сколько материала вы устанавливаете. Общее правило – прибавлять 10% для установок с площадью материала менее 1000 квадратных футов и 7% для установок, требующих более 1000 квадратных футов.Рекомендуемый допуск на отходы может достигать 15% для изделий, устанавливаемых по диагонали, или изделий из твердой древесины более низкого сорта. Используя пример 210 квадратных футов в нашей комнате и туалете, мы можем рассчитать наш запас на 10% отходов, умножив 210 на 10%, чтобы получить 21, поэтому нам нужно будет купить 231 квадратный фут древесины лиственных пород. Если у выбранного нами продукта 20 квадратных футов в коробке, разделите 231 на 20. Мы получим 11,55, поэтому нам нужно округлить и купить 12 коробок.

Ламинат

Ламинат продается в картонной упаковке.Каждая коробка обычно содержит 20 квадратных футов, но это может варьироваться в зависимости от стиля. Уточняйте точное количество у своего партнера по проекту. Хотя у ламината обычно нет проблем с консистенцией, вы все равно должны учитывать отходы при расчете количества продукта для покупки. Этот припуск может составлять от 5 до 15% в зависимости от размера проекта, а также любых углов и углов, которые потребуют дополнительных разрезов. Давайте возьмем наш пример комнаты площадью 210 квадратных футов. Мы можем рассчитать наш допуск на 5% потерь, умножив 210 на 5%, чтобы получить 10.5, поэтому нам нужно будет приобрести ламинат площадью 220,5 квадратных футов. Если у выбранного нами продукта 20 квадратных футов в коробке, разделите 220,5 на 20. Мы получим 11,025. Вам нужно будет приобрести 11 или 12 коробок в зависимости от сложности помещения и опыта вашего установщика.

Винил

Виниловая пленка со стеклянной задней стенкой продается в рулоне, а ширина рулона может варьироваться от 6, 12 и 13 футов 2 дюйма в зависимости от стиля, поэтому проконсультируйтесь с партнером по проекту, чтобы определить ширину рулона винилового продукта, который вы рассматриваете.Распланируйте виниловую раскладку на схеме плана этажа. Если ширина комнаты меньше, чем ширина выбранного вами винила, который в нашем примере будет 12 футов, умножьте ширину вашего винила на длину комнаты. В нашем примере комната имеет ширину 10 футов и длину 18 футов. Фактическая площадь в квадратных футах составляет 180 квадратных футов; однако это приведет к образованию шва в центре вашей комнаты. Чтобы избежать шва, умножьте ширину винила, 12 футов, на длину комнаты, 18 футов. Общая площадь составляет 216 квадратных футов.Нам также нужно будет помнить о нашем туалете, который будет иметь 12 футов (ширина рулона), умноженных на 3 фута, для дополнительных 36 квадратных футов винила, в результате чего общая сумма составит 252 квадратных фута. Всегда добавляйте около 2 дюймов для дверных проемов, чтобы винил соответствовал напольному покрытию в соседней комнате. Добавьте 10% к общей площади квадратных футов, необходимых при установке винила с рисунком, чтобы обеспечить соответствие рисунка во время установки. Для получения более подробной информации обратитесь к проекту: партнер.

Роскошная виниловая плитка (LVT)

Напольное покрытие

VT продается в картонной упаковке.Каждая коробка обычно содержит 20 квадратных футов, но это может варьироваться в зависимости от стиля. Хотя у продуктов LVT обычно нет проблем с консистенцией, вам все равно придется учитывать потери при расчете количества продукта для покупки. Этот припуск может составлять от 5 до 10% в зависимости от размера проекта, а также любых углов и углов, которые потребуют дополнительных разрезов. Допустим, наша комната имеет общую площадь 210 квадратных футов между ней и туалетом. Мы можем рассчитать наш допуск на 5% потерь, умножив 210 на 5%, чтобы получить 10.5, поэтому нам нужно будет приобрести 220,5 квадратных футов LVT. Если у выбранного нами продукта 20 квадратных футов в коробке, разделите 220,5 на 20, чтобы получить 11,025. Вам нужно будет приобрести 11 или 12 коробок в зависимости от сложности помещения и опыта вашего установщика.

A Примерный график строительства и временная шкала строительства домов на заказ

ID	Номер в схеме	Имя	Продолжительность	Предшественники	Пуск	Отделка
1	1	Контракты	0.00д	.	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
2	1.1	– Договор купли-продажи лота	0.00d	.	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
3	1,2	– Договор на строительство поставки	0,00d	.	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
4	1,3	– Планы контрактов на поставку	0.00d	3	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
5	1,4	– Спецификации контракта на поставку	0.00d	3	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
6	1.5	– План участка под контракт на поставку	0.00d	3	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
7	1,6	– Надежное финансирование	0.00д	.	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
8	1,7	– Расчетный заем на строительство	0,00d	.	Чт 05.06.14	Чт 05.06.14
9	2	Обзор и редакция документа	25.00d	.	Чт 05.06.14	Ср 09.07.14
10	2,1	– Обзор и доработка планов	15.00d	4	Чт 05.06.14	Среда 25.06.14
11	2.2	– Обзор и окончательная доработка спецификаций	20.00d	5	Чт 05.06.14	Ср 02.07.14
12	2.3	– Рассмотрение и окончательная доработка плана участка	1.00d	6,10	Чт 26.06.14	Чт 26.06.14
13	2,4	– Печать строительных чертежей	5.00d	10,11,12	Чт 07.03.14	Среда 07.09.14
14	2.5	– Утвердить пересмотренные планы	0.00d	13	Среда 7 / 14 сентября	Ср 9/7/14
15	2,6	– Утвердить пересмотренные спецификации	0.00d	13	Ср.
16	2,7	– Утвердить измененный план участка	0.00d	13	Ср. 09.07.14	Ср. 07.09.14
17	3	Тендерные предложения и контракты	24.00d	.	Чт 7.10.14	Вт 12.08.14
18	3.1	– Сделать копии планов	3.00d	14	Чт 7.10.14	Пн 7 / 14/14
19	3,2	– Сделайте копии спецификаций	2.00d	15	Чт 7.10.14	Пт 11.07.14
20	3.3	– Распространение планов и спецификаций	1.00d	18,19	Вт 15.07 / 14	Вт 15.07.14
21	3,4	– Прием заявок	10.00d	20	Среда 16.07.14	Вт 29.07.14
22	3,5	Обзор предложений	5.00д	.	Ср 30.07.14	Вт 05.08.14
25	3,6	– Выполнение соглашений с субподрядчиками	5,00d	23	Среда 06.08.14	Вт 8 / 12/14
26	4	Градация и разрешения на строительство	17.00d	.	Чт 7.10.14	Пт.1.08.14
27	4.1	– График разбивки лота	1.00d	13	Чт 7.10.14	Чт 07.10.14
28	4,2	– Лот	1.00d	27FS + 3d	ср 16.07.14	Ср 16.07.14
29	4.3	– Заявка на разрешение на сортировку файлов	1.00d	16	Чт 7.10.14	Чт 07.10.14
30	4,4	– Заявление на получение разрешения на строительство	3.00d	14,15,16	Чт 7.10.14	Пн 14.07.14
31	4.5	– Пост-идентификация партии	1.00d	28,29,30	Чт 17.07.14	Чт 17.07.14
32	4.6	– Встречайте Sed. Control Insp.	1.00d	29FS + 2d, 28,31	Пт 18.07.14	Пт 18.07.14
33	4.7	– Прогулочная площадка с владельцем	1.00d	32	Пн 21.07.14	Пн 21.07.14
34	4.8	– Установить строительный подъезд	1.00d	32,33	Вт 22.07 / 14	Вт 22.07.14
35	4.9	– Установить средства контроля отложений	2.00d	32,33	Вт 22.07.14	Сред 23.07.14
36	4,10	– Контроль отложений Insp.	1.00d	34,35	Чт 24.07.14	Чт 24.07.14
37	4.11	– Получено разрешение на грейдинг	1.00d	36	Пт 7 / 25/14	Пт 25.07.14
38	4.12	– Процесс выдачи разрешений округа	10.00d	30	Вт 15.07.14	Пн 28.07.14
39	4,13	– Разрешение на строительство утверждено	1.00d	38,37	Вт 29.07.14	Вт 29.07.14
40	4.14	– Плата за разрешение на оплату и акцизы	1.00d	39FS + 2d	Пт 01.08.14	Пт 01.08.14
41	4.15	– Выдано разрешение на строительство	0.00d	40	Пт 01.08.14	Пт 08.01 / 14
42	5	Работа на объекте	7.00д	.	Пн 28.07.14	Вт 05.08.14
43	5.1	– Очистить лот	3.00d	37	Пн 28.07.14	Ср 30.07 / 14
44	5.2	– Разрезать верхний слой почвы и отвал	1.00d	43	Чт 31.07.14	Чт 31.07.14
45	5.3	– Участок раскопок	1.00d	43	Чт 31.07.14	Чт 31.07.14
46	5,4	– Партия чернового качества	1.00d	43,45	Пт 8/1 / 14	Пт 01.08.14
47	5.5	– Земляные работы под фундамент	2.00d	39,45,43,46	Пн 04.08.14	Вт 05.08 / 14
48	6	Фундамент	24.00д	.	Ср. 06.08.14	Пн. 08.09.14
49	6,1	– Опоры для разметки	1.00d	47	Ср. / 14
50	6.2	– Выкопать опоры и установить арматуру	1.00d	49	Чт 07.08.14	Чт 07.08.14
51	6.3	– Осмотр подножек	0.00d	50	Чт 07.08.14	Чт 07.08.14
52	6.4	– Заливные опоры	1.00d	51	Пт 14.08.14	Пт 08.08.14
53	6.5	– Опоры пальцев	1.00d	52	Пн 11.08.14	Пн 11.08.14
54	6,6	– Блок, раствор, песок	1.00d	53	Вт 12.08.14	Вт 12.08.14
55	6,7	– Строительный блок фундамент	15.00d	53,54	Ср 13.08 / 14	Вт 02.09.14
56	6,8	– Базовая сертификация	0.00d	55	Вт 02.09.14	Вт 02.09.14
57	6,9	– Draw # 1 (Location Survey)	0.00d	56	Вт 02.09.14	Вт 02.09.14
58	6.10	– Заполнение сердечников блоков бетоном	1.00d	55	среда 9/3 / 14	Ср 03.09.14
59	6.11	– Поставка стали	1.00d	58	Чт 04.09.14	Чт 04.09.14
60	6,12	– Установить перемычки, болты, колпачок	2.00d	59	Пт 05.09.14	Пн 08.09.14
61	6,13	– Доставка пиломатериалов	1.00d	58	Чт 04.09.14	Чт 04.09.14
62	6.14	– Гидроизоляционная и дренажная плитка	1.00d	61	Пт 14.09.	Пт 14.09
63	7	Грубые столярные изделия	44.00д	.	Вт 09.09.14	Пт 07.11.14
64	7.1	– Установить Сталь	1.00d	60	Вт 09.09.14	Вт 09.09 / 14
65	7.2	– Обрамление палубы 1-го этажа	4,00d	64	Ср 14.09.97	Пн 15.09.14
66	7.3	– Каркас 1 этажа	4.00d	65	Вт 16.09.14	Пт 19.09.14
67	7,4	– Розыгрыш №2 (Палуба первого этажа)	0.00d	66	Пт 9 / 19/14	Пт 19.09.14
68	7.5	– Каркас террасы 2-го этажа	2.00d	67	Пн 22.09.14	Вт 23.09.14
69	7,6	– Тираж № 3 (колода второго этажа)	0.00d	68	Вт 23.09.14	Вт 23.09.14
70	7.7	– Каркас стены 2-го этажа	3.00d	69	Среда 24.09.14	Пт 26.09.14
71	7,8	– Установка ферм крыши	2.00d	70	Пн 29.09.14	Вт 30.09.14
72	7,9	– Каркас крыши	7.00d	71	Ср 01.10.14	Чт 09.10.14
73	7.10	– Установить фанеру крыши	5.00d	72	Пт 10.10.14	Чт 16.10.14
74	7.11	– Установка окон и дверей	2.00d	73,111	Ср 22.10.14	Чт 23.10.14
75	7,12	– Подвал рамы	3.00d	72,81	Пт 10.10.14	Вт 14.10.14
76	7,13	– Рама переборки подвала	2.00d	75,87,93	Чт 06.11.14	Пт 07.11.14
77	8	Бетонные плиты	8.00d	.	Чт 18.09.14	Пн 29.09.14
78	8.1	– Подготовка плиты подвала	2.00d	65,91	Чт 18.09.14	Пт 19.09.14
79	8.2	– Базовая плита для термитной обработки	1.00d	78	Пн 22.09 / 14	Пн 22.09.14
80	8.3	– Проверка плиты	1.00d	79	Вт 23.09.14	Вт 23.09.14
81	8,4	– Заливка плиты фундамента	1.00d	80	Среда 24.09.14	Среда 24.09.14
82	8.5	– Подготовка гаражной плиты	1.00d	81	Чт 25.09.14	Чт 25.09.14
83	8,6	– Гаражная плита для обработки термитов	1.00d	82	Пт 26.09.14	Пт 26.09.14
84	8,7	– Заливка гаражной плиты	1.00d	83	Пн 29.09.14	Пн 29.09.14
85	9	H.V.A.C.	17.00d	.	Пт 10.10.14	Пн 03.11.14
86	9.1	– Схема и измерения ОВКВ	1.00d	72	Пт 10.10.14	Пт 10 / 10/14
87	9,2	– HVAC Предварительная обработка	5.00d	86,111	Ср 22.10.14	Вт 28.10.14
88	9.3	– Внутренние блоки HVAC	2.00d	81,87	Сред 29.10 / 14	Чт 30.10.14
89	9,4	– Временное отопление HVAC	2,00d	88	Пт 31.10.14	Пн 03.11.14
90	10	Сантехника Примерная	37.00д	.	Вт 16.09.14	Среда 05.11.14
91	10.1	– Подкладка водопровода	2.00d	65	Вт 16.09.14	ср 9 / 17/14
92	10,2	– Схема расположения сантехники	1.00d	91,87	среда 29.10.14	среда 29.10.14
93	10,3	– Сантехника черновая	5.00d	92	Чт 30.10.14	Среда 05.11.14
94	11	Инспекция подмостика водопровода округа	0.00d	91	Среда 17.09 / 14	Среда 17.09.14
95	12	Первичная проверка водопровода округа	0.00d	93	Среда 05.11.14	Среда 05.11.14
96	13	Электрооборудование	19.00д	.	Пт 24.10.14	Ср 19.11.14
97	13.1	– Комплект электрических ящиков	2.00d	74	Пт 24.10.14	Пн 10 / 27/14
98	13,2	– Установить электрическую панель обслуживания	2,00d	97	Вт 28.10.14	Сред 29.10.14
99	13,3	– Электрический проход	1.00d	98	Чт 30.10.14	Чт 30.10.14
100	13,4	– Электрическая черновая проволока	14.00d	99	Пт 31.10.14	Ср. 19.11.14
101	14	Специальные черновики	5.00d	.	Чт 20.11.14	Ср 26.11.14
102	14.1	– Центральная вакуумная предварительная обработка	5.00d	100	Чт 20.11.14	Ср 26.11.14
103	14.2	– Сигнализация грубая	5.00d	100	Чт 20.11 / 14	Ср 26.11.14
104	14.3	– Телефонная система приблизительная	5.00d	100	Чт 20.11.14	Среда 26.11.14
105	14,4	– Телевизионная система приблизительная	5.00d	100	Чт 20.11.14	Среда 26.11.14
106	14,5	– Аудиовизуальный приблизительный	5.00d	100	Чт 20.11 / 14	среда 26.11.14
107	15	Электротехническая инспекция округа	0.00d	96,101	среда 26.11.14	среда 26.11.14
108	16	Розыгрыш 5 (черновики завершены)	0.00d	95,107	Среда 26.11.14	Среда 26.11.14
109	17	Окружная инспекция каркаса	0.00d	95FS + 1d, 107FS + 1d	Thu 11 / 27/14	Чт 27.11.14
110	18	Кровля	68.00d	.	Пт 17.10.14	Вт 20.01.15
111	18,1	– Установлена ​​рубероидная бумага	3.00d	73	Пт 17.10.14	Вт 21.10.14
112	18.2	– Рисунок № 4 (Крыша, окна, двери)	0.00d	74,111	Чт 23.10.14	Чт 23.10.14
113	18.3	– Кровельная черепица	1.00d	112	Пт 24.10.14	Пт 24.10 / 14
114	18,4	– Установить черепицу	7.00d	113,119	Пн 12.01.15	Вт 1/20/15
115	19	Внешний вид	56.00d	.	Пт 24.10.14	Пт 15.01.9
116	19.1	– Сайдинг	3.00d	74	Пт 24.10.14	Вт 28.10.14
117	19.2	– Внешняя отделка	7.00d	116	Ср 29.10.14	Чт 06.11.14
118	19.3	– Кирпичные арочные формы	1.00d	117	Пт 07.11.14	Пт 07.11.14
119	19,4	– Кирпичный шпон	45.00d	118	Пн 14.11.14	Пт 09.01.15
120	20	Изоляция	5.00д	.	Пт 28.11.14	Чт 04.12.14
121	20,1	– Герметик и воздушное уплотнение	1.00d	109	Пт 28.11.14	Пт 11 / 28/14
122	20,2	– Тяга и остановка пожаротушения	1.00d	121	Пн 12.01.14	Пн 12.01.14
123	20,3	– Изоляция батта	3.00d	121,122	Вт 02.12.14	Чт 04.12.14
124	21	Окружная инспекция изоляции	0.00d	123,120	Чт 04.12.14	Чт 12/4/14
125	22	BGE Energy Wise Inspection	0,00 дн	124	Чт 12/4/14	Чт 12/4/14
126	23	Гипсокартон	26.00д	.	Пт 05.12.14	Пт 09.01.15
127	23.1	– Стандартный гипсокартон	1.00d	124	Пт 12/5/14	Пт 12/5/14
128	23,2	– Повесить гипсокартон	5,00d	127	Пн 12/8/14	Пт 12/12/14
129	23,3	– Удалить обрезки гипсокартона	1.00d	128	Пн 15.12.14	Пн 15.12.14
130	23,4	– Лента и гипсокартон	15.00d	128,129	Вт 16.12.14	Пн 15.01
131	23,5	– Песок гипсокартон	1.00d	130	Вт 15.06.9	Вт 15.06
132	23,6	– Подъем для гипсокартона	3.00d	131	Ср 15.01.15	Пт 15.01
133	24	Чертеж № 6 (нанесена изоляция и гипсокартон)	0.00d	128,126	Пт 1 / 9/15	Пт 9.01.15
134	25	Отделка полов	76.00d	.	Вт 13.01.15	Вт 28.04.15
135	25,1	– Керамическая плитка	15.00d	142	Вт 13.01.15	Пн 02.02.15
136	25,2	– Установить деревянный пол	4,00d	146	Пт 27.03.15	Ср. 01.04.15
137	25,3	– Песок, Пятно, Уплотнение Твердая древесина	5.00d	196	Чт 16.04.15	Среда 22.04.15
138	25,4	– Установить коврик	4.00d	137	Чт 23.04.15	Вт 28.04.15
139	25,5	– Окончательное покрытие Твердая древесина	2.00d	196	Чт 16.04.15	Пт 17.04.15
140	26	Краска	59.00d	.	Ср. 1/7/15	Пн 30.03.15
141	26,1	– Подготовка гипсокартона для грунтовки	2.00d	131	Ср 15.01.15	Чт 15.01.
142	26,2	– Гипсокартон для грунтовки	2,00d	141	Пт 15.01.15	Пн 12.01.15
143	26,3	– Подготовка к грунтовке	2.00d	142,152	Среда 21.01.15	Чт 22.01.15
144	26,4	– Prime Trim	2.00d	143	Пт 23.01.15	Пн 26.01.15
145	26,5	– Отделка покрытия	10.00d	144,156	Пн 23.02.2015	Пт 3/6/15
146	26,6	– Финишное покрытие Гипсокартон	14.00d	145,132	Пн 3/9/15	Чт 26.03.15
147	26,7	– Заклеить наружные окна и двери	1.00d	146,117	Пт 27.03.15	Пт 27.03.15
148	26,8	– Финишное покрытие Наружная отделка и сайдинг	1.00d	147	Пн 3/30 / 15	Пн 30.03.15
149	27	Чертеж № 7 (Кровля, кладка, сайдинг)	0.00d	114,157	Вт 31.03.15	Вт 3 / 31/15
150	28	Внутренняя отделка	29.00д	.	Вт 13.01.15	Пт 20.02.15
151	28,1	– Доставка внутренней отделки	1.00d	142	Вт 13.01.15	Вт 1 / 13/15
152	28,2	– Установка межкомнатных дверей	5,00d	151	Ср 14.01.15	Вт 20.01.15
153	28,3	– Установить обшивку салона	15.00d	152	Ср 21.01.15	Вт 15.02.9
154	28,4	– Установить шкафы	5,00d	153	Среда 15.02.15	Вт 17.02.15
155	28,5	– Установка устройств	1.00d	154	Среда 18.02.15	Среда 18.02.15
156	28,6	– Внутренняя отделка 1-го штампа	2.00d	155,144	Чт 19.02.2015	Пт 20.02.15
157	29	H.V.A.C. Обрезка	1.00d	140	Вт 31.03.15	Вт 3/15
158	29.1	– Установить решетки и регистры для краски	1.00d	131	Вт 31.03.15	Вт 31.03.15
159	29,2	– Установить наружные блоки	1.00d	165	Вт 31.03.15	Вт 31.03.15
160	30	Отделка для сантехники	5.00d	.	Чт 02.04.15	Среда 08.04.15
161	30,1	– Настроить приспособления	4,00 дн	135,136,146,154	Чт 4/2/15	Вт 4/7 / 15
162	30,2	– Подключение устройств	1.00d	161	Среда 08.04.15	Среда 08.04.15
163	31	Окружная окончательная инспекция водопровода	0.00d	160	Среда 08.04.15	Ср 8.04.15
164	32	Ландшафтный дизайн экстерьера	32.00d	.	Пн 12.01.15	Вт 24.02.15
165	32,1	– Грубая окончательная оценка	1.00d	119	Пн 12.01.15	Пн 12.01.15
166	32,2	– Патио	7.00d	165,119	Вт 13.01.15	Ср 21.01.15
167	32,3	– Подъезды	5,00d	166,119	Чт 22.01.15	Ср 28.01.15
168	32,4	– Тротуары	7,00д	167,119	Чт 29.01.15	Пт 15.02
169	32.5	– Деки	7,00d	168,119	Пн 2/9/15	Вт 17.02.15
170	32,6	– Подъездные пути	2,00d	165,169	Ср 18.02.15	Чт 19.02.15
171	32,7	– Итоговая оценка и семя	3.00d	170,166,167,168	Пт 20.02.15	Вт 24.02 / 15
172	33	Окончательная электрическая отделка	160.00д	.	Вт 05.06.14	Ср. 14.01.15
173	33,1	– Выключатель и штекер	2.00d	142,100	Вт 13.01.15	Ср. 14.01.15
174	33,2	– Установка приспособлений	1.00d	146	Чт 27.03.15	Чт 27.03.15
175	33,3	– Подключение устройств	1.00d	155 162	Чт 09.04.15	Чт 4.10.15
176	34	Крепежные детали	12.00d	.	Пт 27.03.15	Пн 13.04.15
177	34,1	– Дверная фурнитура	2.00d	145,146	Пт 27.03.15	Пн 30.30 / 15
178	34,2	– Фурнитура для ванны	2.00d	145,146	Пт 27.03.15	Пн 30.03.15
179	34,3	– Зеркала	5.00d	178	Вт 31.03.15	Пн 06.04.15
180	34,4	– Душевые двери	10.00d	178	Вт 31.03.15	Пн 13.04.15
181	35	Розыгрыш №8 (Грунтовка, шкафы, двери)	0.00d	142,152,154	Вт 17.02.15	Вт 17.02.15
182	36	Рисунок № 9 (Накладка, печь, hrdwd, плитка, направляющие)	0.00d	153,181	Вт 17.02.15	Вт 17.02.15
183	37	Рисунок № 10 (Сантехника и электр. Отделка, окончательная окраска)	0.00d	146,182	Чт 26.03.15	Чт 26.03.15
184	38	Окончательная проверка здания	0.00d	183	Чт 26.03.15	Чт 26.03.15
185	39	Сертификат использования и занятости	0.00d	184FS + 3d	Вт 31.03 / 15	Вт 31.03.15
186	40	Первое посещение	0.00d	185	Вт 31.03.15	Вт 31.03.15
187	41	Розыгрыш № 11 (Окончательный платеж по контракту)	0.00d	186	Вт 31.03.15	Вт 31.03.15
188	42	Окончательный отбой	9.00d	.	Ср. 01.04.15	Пн. 13.04.15
189	42,1	– Список проходов после выхода	4.00d	186	Среда 04.01.15	Пн 06.04.15
190	42,2	– Обрезка и регулировка дверей	2.00d	184,189	Вт 07.04.15	Среда 08.04.15
191	42,3	– Восстановление краской	3.00d	190	Чт 09.04.15	Пн 13.04.15
192	43	Очистка	14.00d	.	Пт 27.03.15	Сред 15.04.15
193	43,1	– Windows	3.00d	145,146	Пт 27.03.15	Вт 31.03. 15
194	43.2	– Грубая очистка	3.00d	193	Ср 15.01.15	Пт 15.03.15
195	43.3	– Окончательная очистка	2.00d	176,188	Вт 14/4/15	Ср 15/15
196	44	Заключительный обход	0,00d	187,188,192	Среда 15/4/15	Среда 15/4 / 15
197	45	Обвинение	0. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт