Пристройка к частному дому фото: 130 фото оптимальных вариантов пристройки – "Строим Дом"

Содержание

130 фото оптимальных вариантов пристройки

Когда по каким-либо причинам появляется необходимость в увеличении жилой площади загородного дома, то самый простой и при этом экономичный способ это сделать — сооружение каркасной пристройки к дому. Ее главное достоинство заключается в том, что она может быть самостоятельно возведена в минимальный срок и при этом никаких серьезных навыков владения плотницким инструментом не понадобится.

Для того чтобы постройка получилась не только полезной, но и красивой, лучшее заранее ознакомиться с тем, каким образом она должна быть построена.

Содержимое обзора:

Назначение пристройки
Чтобы избежать трансформации пристройки в будущем, желательно еще во время планировки тщательно обдумать все детали возводимой конструкции. В первую очередь важно определиться с тем, какое целевое назначение пристройки к дому, выполненной своими руками.
Первый и самый распространенный вариант – это дополнительное помещение. По сути, строительство еще одной комнаты по схеме будет аналогично постройке дома с небольшой площадью. Главное не забыть каждую из конструкций нового сооружения как следует утеплить, чтобы отопление комнаты было эффективным и в дальнейшем просто избежать теплопотерь.

Это не тот момент, на котором можно экономить, как и на утеплении фундамента и осуществлении гидроизоляции, поскольку в противном случае на стенах образуется плесень и сырость сделает просто невозможным даже кратковременное нахождение в комнате.
Обратите внимание! Окна из дерева для дачи тут представлены по самым доступным ценам. Здесь вы можете выполнить расчеты и оформить заказ окон.
Второй вариант – это санузел или кухонное помещение. Посмотрев фото пристройки к дому, вы наверняка уже поняли, что в этом случае главное подвести заранее все необходимые инженерные коммуникации до начала возведения фундамента.

Также обязательно следует хорошо утеплить места прохождения канализационных и водопроводных труб через фундамент. Важный момент: в целях экономии денежных средств, лучше все работы осуществить именно во время строительства.

Еще один популярный вариант пристройки – веранда. Она может быть открытого типа или застеклённой. Чаще всего используется для отдыха летом. В силу того, что обычно строение дополнительно не отапливается, конструкция получается достаточно легкой в плане возведения.
Все, что необходимо – это крыша на опорах, а также настил со стенами. При строительстве веранды важный момент заключается в том, что она должна обязательно сочетаться по размерам, используемым материалам для возведения и стилю с домом.
Какой материал выбрать для стен пристроя?
Задумавшись, как сделать пристройку в первую очередь необходимо продумать, какие будут использованы материалы для стен. При панельной или каркасной технологии, как правило, это сэндвич:
Ветрозащита, то есть наружная гидроизоляционная пленка

Каменная вата или пенополистирол, укладываемые между листами ОСП
Пароизоляционная мембрана для внутренней защиты

Если вас интересуют дорогие способы, то тогда можно выполнить кладку из любых облегченных блоков. Это может быть пенно или газобетон. При приобретении пенобетонных блоков застройщику без какой-либо строительной практики, стоит учесть, что у данного материала есть свои особенности:
Во-первых, практически в 90% случаев даже стены, выполненные на сегодняшний день, из самого дорогого пенобетона в будущем покроются большим количеством маленьких трещин.
Во-вторых, все фасады необходимо будет обязательно оштукатуривать при помощи заранее подобранных составов прямо по сетке.
Выбирая стены из различных вспененных бетонов, стоит обратить внимание на тот факт, что для любых материалов кровли, вроде керамической/сланцевой черепицы, все они недостаточно прочные. По этой причине идеальный вариант для укрытия постройки – это профнастил или ондулин.

Пристройка, выполненная из качественных СИП панелей
На сегодняшний день одним из самых бюджетных вариантов самостоятельного строительства является пристройка к дому, выполненная из популярных СИП панелей, у которых стандартные размеры. При строительстве следует учесть ряд нюансов.
Все винтовые сваи с деревянным ростверком, то есть брус всегда фиксируется в специально отведенных для этого оголовках при помощи гвоздей крупного размера.

Предусмотрено, что все коммуникации должны быть обязательно убраны внутри панелей, то есть разводка инженерных систем здесь скрытого типа.
В силу того, что обрешетка кровли и перекрытия из одного и того же материала, для всех силовых конструкций обеспечивается равный ресурс.
Нет мостиков холода, что гарантирует рациональное расположение всего теплового контура в будущей пристройки.

Поскольку данный материал является по описанию самонесущим и конструкционным, брус, который применяется для выполнения их обязательной стыковки не служит силовым каркасом дома. Достигнуть прочности и абсолютной жесткости выполненной конструкции можно будет только после установки последней из панелей.
В завершение стоит отметить, что редко встречаются пристройки, состоящие из нескольких этажей, так что на самодельные леса расходуется, как правило, минимальное количество пиломатериалов.

И в завершение важный момент: лучшее заранее узаконить пристройку к своему дому, чтобы в дальнейшем избежать нежелательного демонтажа в том случае, если решение соответствующих органов вдруг окажется не положительным.
Фото пристройки к дому

виды пристроенных к дому построек. Как сделать их своими руками? Простые и красивые проекты, варианты строительства
Человеку свойственно расширять вокруг себя зону комфорта. Проживая в частном доме, у владельца может возникнуть необходимость пристроить веранду для летнего отдыха, импровизированный миниатюрный спортзал или вынести котельную за пределы дома. На первый взгляд, это всего лишь легкая пристройка, но она потребует закладки фундамента, утепления стен, монтажа дверей и окон, установки кровли по всем правилам. Какие бывают пристройки и как их правильно возводить – расскажем в нашей статье.

Особенности
Веранда, терраса или крыльцо могут выстраиваться одновременно с домом, но если этого не произошло в момент застройки, дополнительные метры всегда можно добавить к уже готовому зданию, независимо от того, сколько ему лет.
Возведение пристроек имеет свои особенности, они касаются не только строительства объекта, но и его законодательного обоснования.

Юридические
Задумав строительство добавочного помещения, прежде всего следует подвести законодательную базу под свой проект, чтобы не пришлось впоследствии сносить строение.

Пристраивать к дому можно жилые и нежилые помещения, такие действия считаются реконструкцией и нуждаются в разрешительных документах.

Для начала необходимо заручиться письменным согласием соседей, иначе может выясниться, что расстояние до них слишком близкое, постройка мешает проживанию, создавая тень, закрывая вид из окна и так далее. Затем необходимо собрать пакет документов. Для этого потребуется:
уведомить местную администрацию о строительном процессе, то есть заполнить соответствующие бланки и предоставить проект предстоящих работ;

дождаться ответного уведомления – оно поступит, когда решение в отношении заявителя будет принято;

провести исследование грунта и задокументировать данные – состояние грунта влияет на выбор фундамента, тяжесть стен и способ сцепления пристройки с жилым зданием;

оценить и зафиксировать документально состояние основного дома;

получить разрешение на строительство у коммунальных и пожарных служб, а также в местном архитектурном бюро;

не забыть к собранному пакету добавить задокументированное согласие соседей.

Когда все документы готовы, можно приступать к строительству. После возведения пристройки предстоит выполнить следующие действия:
Организация, позволившая произвести постройку, должна принять объект и разрешить его эксплуатацию;

Пристройка регистрируется в налоговой службе и ставится на кадастровый учет как любая недвижимость;

Если проведены коммуникации, необходимо заключить новые договоры с коммунальными службами.

Все эти действия могут показаться слишком хлопотными, но в дальнейшем они позволят владельцам жить спокойно. Если строение не документировать, возникнут проблемы при продаже, дарении и любых других решениях, связанных с домом.

Строительные
Когда юридическая составляющая решена, можно переходить непосредственно к строительным действиям. Здесь необходимо учитывать разные нюансы. Выбирая материал, важно обращать внимание на совмещение двух строений. Например, постройка из кирпича и дерева рассматривается как тяжелая и легкая, это следует учитывать при выстраивании объекта, чтобы не нарушить его соединение с основным зданием.
Стыковка фундамента дома и пристройки необходима при нестабильных грунтах, подтоплении, сейсмической неустойчивости местности и даже при производимых рядом земляных или строительных работах.
Любой форс-мажор даст усадку, и пристройка просто «уедет» от основного здания, поэтому привязка двух фундаментов обязательна. При этом не следует забывать, насколько необходим для соединения двух зданий деформационный шов.
Во время строительства важно также учитывать необходимость коммуникаций. Если планируется летняя кухня с наличием воды и отводом стоков, следует позаботиться о подведении водопровода и канализации еще до возведения фундамента.
Сама пристройка должна отвечать внешнему облику основного здания. Этого можно добиться, повторяя его геометрию или используя похожие облицовочные материалы.

Обзор видов
Прежде чем заняться проектированием будущего строения, нужно иметь четкое представление о его назначении. Условно все пристройки делят на две категории – жилые и нежилые. Такие помещения, как гараж, котельная, кладовая будут разительно отличаться от веранды или столовой с зоной барбекю.
Зная функциональные задачи планируемой пристройки, можно конкретнее рассчитать ее площадь, наличие окон, количество необходимого материала, подвод коммуникаций.

Различаются пристройки не только по назначению, но и по местонахождению: угловая, боковая, фасадная. Неодинаковыми бывают параметры строения, например, добавочную прихожую относят к маленькому объекту, веранда 6х6 кв. м считается летней жилой комнатой, а террасу вообще можно строить по всему периметру дома.
Планировка пристройки затрагивает и ее внешние формы – так, можно встретить квадратные, прямоугольные, полукруглые строения или конструкции, охватывающие угол дома с двух сторон. Пристройки также делятся по степени открытости, они бывают:
закрытые – с наличием стен, крыши, дверей окон;

открытые – с легкой кровлей на опорах (без стен), такие как навесы, перголы;

полностью открытые, находящиеся на подиуме, настилах, брусчатке – к ним относится крыльцо, терраса, патио.

Особенно разнообразны виды пристроек по назначению, на них остановимся подробнее.
Навес
Летняя пристройка с кровлей на колоннах, винтовых сваях, столбах не имеет основательного фундамента, но для монтажа ее опор выкапываются ямы, делается дренаж в виде песка и щебня, заливается бетон.
Только переносные модели временного назначения не встраиваются в грунт, а фиксируются к почве съемными приспособлениями.

Стационарный навес имеет с домом одну смежную стену или две стены, если здание выстроено не простой геометрической формы, а содержит внутренний угол. Одна часть навеса крепится к стене, вторая устанавливается на опорах, ниже стенового крепления, чтобы образовать уклон кровли для схода осадков. Крышу чаще всего выполняют из поликарбоната или материала, схожего с кровлей основного здания.
Навесы могут дополняться перилами, противомоскитной защитой в виде сетки или тканевых занавесок.
Такая пристройка предусматривается для летнего отдыха, она вполне может защитить владельцев от палящего солнца и теплого летнего дождя.

Крыльцо
Это открытая пристройка, расположенная у входной двери частного дома. Конструкция имеет площадку со ступеньками, нередко содержит козырек и перила. Крыльцо может иметь бетонное основание или выполняться из древесины. Перила также содержат деревянные балясины, но многие предпочитают делать каркас козырька и поручни из кованого металла.
Терраса
Открытое место для отдыха с большим настилом, на ней нередко устанавливают выносную уличную мебель, качели, гамаки. Терраса может иметь перила, навес, одну-две стены или быть полностью свободной от укрытий.
Ее пристраивают в любой удобной части дома, она может опоясывать все здание и даже находиться высоко над землей – на крыше или совмещаться с мансардой.
Для основания террасы обычно используют столбчатый фундамент.

Веранда
Веранды относятся к закрытым пристройкам, их устанавливают на столбчатый или ленточный фундамент, в зависимости от тяжести постройки. Обычно они служат буфером между улицей и домом, сохраняя тепло в жилых помещениях. Если веранда не утеплена и к ней не подведено отопление, полноценно воспользоваться строением можно только в теплое время года.
Это помещение способно выполнять разные функции, в зависимости от потребностей и фантазии хозяев.
Кроме комнаты отдыха, в нем устраивают оранжерею, библиотеку, игровую, мастерскую. При наличии нескольких тренажеров оно может стать импровизированным спортзалом.

Гараж, котельная, хозблок
Удобно иметь доступ к автомобилю не с улицы, а непосредственно из дома. Ненужно одеваться в зимнее время, чтобы сесть в машину. Можно гараж соединить с мастерской, топочной или с хозяйственной комнатой, оформляя их в одну постройку, примыкающую к основному зданию. Такие строения объединяются одной общей крышей.
К выстраиванию гаража или котельной предъявляются особые требования. Гараж должен находиться в стороне от активно посещаемой зоны двора, а для организации топочной комнаты необходимо выполнить все противопожарные условия. Что касается легкой бытовки, к ней не возникает особых претензий, ее можно собрать в течение дня, сделав каркас из профильной трубы, а стены – из фанеры или металлопрофиля.
Летняя кухня
Пристраивая летнюю кухню, еще до возведения фундамента следует подумать о подводе коммуникаций для поступления воды и ее стоков. Возможно, понадобится подвод газовой трубы. Важно правильно обустроить вентиляционную систему.
Если планируется мангальная зона и выкладка печи, необходимо обратиться к специалисту, который сможет безопасно выстроить печь и вывести дымоход.
Понятно, что при таком наборе подключений придется получить разрешение от всех перечисленных коммунальных служб и от пожарной организации.

Жилая комната
Когда жильцам становится тесно, они подумывают о дополнительной жилой комнате. Ее можно сделать летней, например, на время приезда внуков, или всесезонной. В зависимости от веса постройки, выбирают ленточный или столбчатый фундамент.
Если комната планируется обитаемой и в зимнее время, ее утепляют и проводят отопление.

Из чего лучше строить пристройку?
Сегодня строительная промышленность выпускает большой ассортимент разноплановых материалов, из которых можно возвести пристройку с любым назначением. Например, с выходом в красивый ухоженный сад уместно выстроить стеклянную панорамную конструкцию. Ее стены будут состоять из сплошных стеклопакетов.
Для закрытых и даже зимних вариантов возможны строения из кирпича, газосиликатных блоков или сэндвич-панелей. Для современного строительства характерно использование готовых щитовых, блочных, панельных изделий.
Рассмотрим подробнее, из каких материалов можно быстро возвести пристройку к дому.
Блочные изделия
Довольно несложно построить добавочное помещение из легкого и пористого пенобетона или газоблока. Облегченный материал не требует усиленного фундамента. Блоки значительно превышают размер кирпича, поэтому стены из них строятся быстрее, а сама пристройка обходится дешевле.
Данный продукт имеет хорошую теплоизоляцию, он огнестоек, но нуждается в финишной облицовке стен, иначе будет разрушаться под воздействием внешней среды.

Древесина
Для пристройки можно использовать бревно, брус, фанеру. Неплохо, если сам дом является срубом, это позволит ему быть нетяжелым «соседом» для добавочного помещения.
Древесина нуждается в защите от грибка, влаги, огня, насекомых и грызунов. Специальные составы и пропитки помогут решить эти проблемы. В частных владениях деревянные постройки выглядят красиво и гармонично.

СИП-панели
Изделие называют «сэндвич» из-за особенностей конструкции. Оно состоит из двух поверхностей ОСП, между которыми проложена прослойка теплоизолятора. В качестве утеплителя может использоваться полистирол, минеральная вата, пенопласт.
Сэндвич-панели относятся к влагостойким изделиям с высокой степенью устойчивости к температурным колебаниям.

Как сделать своими руками каркасную постройку?
Принимая решение о возведение пристройки, нужно иметь представление о ее назначении. Важно определиться с местом строения: будет ли пристройка возводиться у входа в дом или у одной из комнат жилого здания.
Затем необходимо составить схему, план будущего строения с расчётом его параметров. Еще на стадии проекта делается выбор строительного материала, составляется смета и производится первоначальный расчет затрат. Если смета не превышает бюджетные возможности, закупается материал и можно начинать строительство.
Но к этому моменту документальная часть должна быть согласована с архитектурным отделом, санэпидстанцией и пожарной службой.

Фундамент
Для строительства облегченной каркасной пристройки достаточно столбчатого фундамента.
Сначала расчищают место и размечают на нем расположение столбов, согласно чертежу.

Выкапывают углубления под столбы до 50-70 см в глубину, с шагом 1,3-1,6 м.

Подготавливают дренаж, засыпая на дно ям песок и щебень. Затем из досок изготавливают опалубку.

В ямы опускают пластиковые столбы и заливают бетоном. Не стоит забывать об арматуре – она надежно укрепит фундамент.

Если назначением пристройки является летняя кухня, во время монтажа фундамента прокладывают коммуникации, заботятся о гидроизоляции и утеплении.
Работы следует прекратить на несколько недель до полного просыхания фундамента и лишь затем приступать к обвязке.

Пол
Обвязку можно производить из металлического швеллера или из бруса плотных сортов деревьев с диаметром не менее 15 см. Для удешевления проекта на легкие пристройки применяют сосновые балки. Все рабочие элементы из древесины обрабатывают антибактериальными составами и фунгицидами во избежание появления грибка. В качестве гидроизоляции на фундамент стелют рубероид, промазывая его битумной мастикой.
Брус к фундаменту крепят анкерами или с помощью прочных металлических уголков. Следует не забывать проверять уровнем, чтобы брус лег строго горизонтально. Первый и второй ряд балок крепят между собой в углах с помощью выпиленных пазовых соединений, закрепляя их шпильками. Иногда вместо бруса используют толстую грубую доску, толщиной не менее 5 см.
Лаги устанавливаются на обвязку и поперечные балки, так называемые лежни. Пространство между лагами заполняют керамзитом, делают бетонную стяжку. Вместо керамзита можно использовать плиты пенополистирола. Они одновременно будут служить тепло- и гидроизолятором. Поверх плит обязательно заливают бетонную стяжку – она защитит пенополистирол от возгорания и выделения химических соединений.
На высохший бетон устанавливают черновой пол из грубой доски.
Чистовое покрытие относится к отделочным работам, его монтируют после возведения стен и крыши из любого материала, выбранного владельцем.

Стены
Для возведения легкой постройки используют каркасные или щитовые стены. Крупные панели (щиты) заказывают строительным фирмам, которые в заводских условиях выполняют их по индивидуальному заказу. Привезенные на стройку блоки остается только собрать на месте.
Каркасную пристройку можно выполнять самостоятельно, без помощи строительных организаций. Фрагменты стен либо набирают на ровной поверхности, скрепляют и устанавливают готовыми блоками, либо выстраивают стену сразу на фундаменте. Какой бы способ ни был выбран, нужно понимать, что каркасная стена представляет собой многослойный «пирог», собранный из разных материалов. Такая конструкция дает возможность тонкой поверхности иметь достаточную прочность и хорошие теплоизоляционные характеристики.
Для каркасной обшивки выбирают разные виды материалов: фанеру, плиты OSB-3, ДВП наружного назначения, цементно-стружечные плиты. Данную основу дополняют слоями, идущими внутрь и наружу пристройки.

Наружные слои:
на каркасную обшивку укладывают ветрозащитный слой с функциями гидроизоляции;

на изолирующее покрытие устанавливают обрешетку;

далее крепится наружный облицовочный материал.

Внутренние слои:
на каркасную плиту устанавливают обрешетку, направленную внутрь дома – расстояние между стойками должно рассчитываться по параметрам утеплителя, ему необходимо свободно входить в обрешетку;

монтируется утеплитель;

далее идет слой пароизоляции;

сверху устанавливается внутренняя черновая обшивка, которая станет основой для чистовой финишной отделки стен помещения.

Приведенный стандарт «каркасника» может отличаться в зависимости от климатических условий региона и пожеланий владельца.

Крыша
Односкатная кровля является самым оптимальным вариантом для небольшого сооружения, приставленного к стене жилого дома. Гармонично выглядит общее строение, если покрытие пристройки совпадает с кровлей основного здания, заходит под него и создает впечатление общего ансамбля. Выполняют односкатную конструкцию под углом 45 градусов – это оптимальный уклон для схода снежной «шапки» с поверхности кровли.
Начинать монтаж крыши следует с верхней обвязки, которая выполняется из брусьев таким же способом, как и нижняя. На нее устанавливают стропильную систему. Поверх стропил укладывают гидроизоляцию. Делают обрешетку с учетом размера утеплителя – пенопласта или минеральной ваты. Укрывают пароизоляционным материалом.
Если планируется монтировать мягкую кровлю (битумную черепицу), под нее укладывают листы водостойкой фанеры.
Для монтажа шифера, металлочерепицы, профнастила устанавливают обрешетку, на которую внахлест крепят кровельный материал.

Финишные работы
Финишные работы после возведения пристройки проводятся снаружи и внутри помещения. Идеально, если облицовка нового строения совпадает с внешней отделкой основного здания. Для наружной обшивки можно применять:
искусственный камень;

сайдинговое покрытие;

пластиковые панели;

декоративную штукатурку;

металлический профилированный лист;

плиты ОСП-3.

Хорошо себя зарекомендовали различные виды деревянной обшивки:
блок-хаус;

имитация бруса;

вагонка;

обрезная доска.

Если выбирается горизонтальная отделка, вагонку следует укладывать пазами вниз, чтобы предохранить стену от попадания влаги.

Для внутренней отделки подойдут:
доска;

деревянные рейки;

вагонка;

имитация бруса;

плиты ДВП, МДФ, ОСБ;

ПВХ-панели.

Эти материалы стоят недорого, влагоустойчивые варианты не создадут проблем даже в сырой неотапливаемой пристройке.

Красивые примеры
Пристройки не просто выполняют функции гаражей, бытовок, летних кухонь, они еще могут быть красивым дополнением к жилым зданиям, объединяясь с ним в едином архитектурном ансамбле.
Воздушная пристройка веранды с панорамным остеклением хорошо гармонирует с окружающим ландшафтом.

Простой навес поможет обеспечить комфорт и защиту от палящего солнца во время отдыха на свежем воздухе.

Терраса является органичным продолжением эффектного современного здания.

Сложная оригинальная пристройка закрытой летней кухни, переходящая в уютный дворик.

Необычное застекленное помещение для отдыха имеет переходной коридор к основному зданию.

Двойная конструкция располагается одновременно у входа в дом и примыкает к мансардному этажу.

Гараж, пристроенный к одноэтажному дому, выполнен из тех же материалов, что и жилое здание.

Сруб имеет несколько пристроек: баню и навес для машины.

Зона барбекю располагается под навесом у дома.

Просторная веранда с большими окнами.

Деревянная беседка, примыкающая к зданию, выстроена собственными силами.

Если пристройку выполнить с фантазией и старанием, она будет радовать долгие годы.

О том, как сделать пристройку к дому своими руками, смотрите в следующем видео.
Варианты пристроек к дому – пошаговая инструкция как построить своими руками (160 фото + видео)
Иногда случается так, что после постройки дачного домика выясняется, что у него маловата квадратура, или есть необходимость в отдельной кухне, хозблоке, мастерской или сарае. В этом случае приходится делать пристройку к дому. Чтобы свести материальные затраты к минимуму, следует сразу продумать, из чего ее строить.
Как возвести пристройку к дому с минимальными расходами, с фото и примерами, какой подготовить фундамент для нее, какой выбрать материал для стен и крыши – далее в статье.
Краткое содержимое статьи:
Общая информация
В случае, если в пристройке планируется подведение воды и канализация, как в случае возведения кухни или санузлов, этим вопросом стоит озадачиться до того, как заливать фундамент.
Если планируется использовать пристройку не только в летнее время, то следует предусмотреть утепление пола, например, при помощи подсыпки из керамзита. Также нелишне продумать в случае проживания зимой то, как отапливать помещение.
В качестве легкого варианта пристройки можно оборудовать веранду – она обеспечивает защиту от ветра и непогоды. Зимой на веранде жить не получится, поскольку, как правило, она не отапливается.
Пристройка должна гармонировать с основным строением. Экономный, теплый и быстровозводимый вариант строения – каркасный из дерева, после возведения его легко отделать под основное здание. Он имеет много преимуществ:
простота и скорость возведения;
относительная дешевизна;
экологическая чистота пристройки;
нет необходимости возводить капитальный фундамент.

Возведение фундамента
Для веранды или жилой пристройки каркасного типа подойдет столбчатый фундамент, поскольку вес конструкции невелик. Если есть необходимость подводить коммуникации, как в случае с санузлом или кухней, необходимо обеспечить теплоизоляцию находящихся на улице участков водопровода и канализации. Это влетит в копеечку, но расходы значительно меньше, чем если бы нужно было оборудовать ленточный фундамент. Полы в такой пристройке делают из досок, чтобы не утяжелять конструкцию.
Бетонные столбы, на которых будет стоять конструкция, льют размером 50х50 см на расстоянии 1,5 метра друг от друга. Дно ям под столбы просыпают слоем песка, затем щебнем и все это тщательно трамбуют.
Столбы необходимо армировать для придания прочности фундаменту. Снимают опалубку примерно через неделю после заливки, когда бетон наберет прочности. В качестве гидроизоляции на столбы клеят битум либо рубероид.
Нижняя обвязка и полы
Чтобы каркасная пристройка долго прослужила, необходимо обеспечить гидроизоляцию и пропитать все деревянные элементы антисептическим и фунгицидным составом. Качественную гидроизоляцию дает битумная мастика.
В качестве нижней обвязки используют брус 150х150 мм, предпочтительно из лиственницы. Под него обязательно заводят рубероид для изоляции от фундамента. Укладывают первый ряд строго горизонтально по уровню, не соединяя брус на стыках.
Второй ряд кладут с перекрытием стыков на первом. Затем при помощи шпилек соединяют первый и второй ряды. Можно вместо бруса использовать доски 50х150 мм, а чтобы добиться целостности конструкции, соединяют их на саморезы.
Нижняя обвязка крепится к лежням, на которые стелют лаги. Между лагами кладут утепление, например, полистирол, и кладут черновые полы. Чистовые полы стелют из влагостойкой фанеры.

Стены
Стены делают двумя способами – либо собирают конструкцию на земле, а затем возводят, либо постепенно набирают каркас на месте. Для первого варианта необходимо несколько человек, поскольку в одиночку конструкцию не удастся поднять.
Процесс возведения начинается с угловых стоек, очень важно выдержать прямые углы во всех плоскостях. Для стоек применяется брус сечением не менее 100х100 мм. Столбы ставятся на расстоянии чуть уже ширины листа утеплителя.
Проемы для окон и дверей оборудуют дополнительными столбами и поперечинами. Верх каркаса скрепляется верхней обвязкой такой же конструкции, как и нижняя. Обшивку осуществляют ОСП, сайдингом, фанерой, вагонкой.
Крыша и утепление пристройки
Крышу проще всего оборудовать обычную односкатную. Ее следует делать как продолжение крыши основного здания. Такое возможно, если пристройка к дому боковая. Кровля пристройки должна заходить под основную крышу.
Все элементы – стропила, балки, обрешетку обязательно проходят антисептиком. Кровля кладется внахлест и в зависимости от ее вида, крепится к обрешетке саморезами либо шиферными гвоздями.
В качестве утепления применяется пенопласт либо минеральная вата. Сначала каркас обшивают гидробарьером, затем располагают утепляющий материал между стойками каркаса, и между ним и зашивкой крепят паробарьер. Затем крепят к стойкам ОСП либо гипсокартон, и приступают к чистовой отделке.

Фото пристроек к дому

Также рекомендуем просмотреть:
Круглая пристройка к дому (70 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Застекленная высокая веранда с крыльцом

Что такое пристройка в обществе

Холодная пристройка к дому

Пристройка к дому

Веранда закрытая пристроенная

Пристройка к частному дому

Застекленная терраса к кирпичному дому

Теплая стеклянная веранда

Проекты частных домов и коттеджей с зимней террасой

Веранда Холл пристроенная к дому

Пристрой к дому

Пристройка к дому

Круглая пристройка к дому

Веранда эркером пристроенная к дому

Зимний сад пристройка

Пристройка к дому

Дом с полукруглой верандой

Остекление крыльца в частном доме

Варианты пристроек зимнего сада к кирпичному дому

Пристройка к дому

Круглая пристройка к дому

Пристрой к дому

Георгианский стиль зимних садов

Терраса к дому с витражами

Необычные круглые окна

Остекление полукруглой веранды

Застекленная веранда

Круглая веранда пристроенная к дому

Шестигранная веранда пристроенная

Веранда из стеклопакетов

Крыши веранд пристроенных к дому

Пристройка к таунхаусу

Стеклянная беседка пристроенная к дому

Застекленная терраса к дому

Круглая пристройка к дому

Дом с полукруглой верандой

Пристроенная крыша к дому

Пристройка с большими окнами

Веранда пристроенная к дому

Жилой пристрой к дому

Библиотека пристройка к дому

Полукруглая терраса к дому

Крыльцо зимний сад

Зимний сад пристройка к дому

Фото окна пластиковые для верандой 14 метров длиною

Зимний сад пристроенный к дому

Зимняя веранда

Дом 6 на 6 с пристроенной стеклянной верандой

Стеклянная веранда

Застекленная терраса

Застекленная холодная веранда

Закрытая веранда

Застекленная деревянная веранда

Стеклянная веранда

Пристройка полукруглой террасы

Стеклянная круглая веранда к дому

Стеклянная веранда к дому

Эдвардианский зимний сад

Пристройка к дому

Полукруглая пристройка к дому

Стеклянный эркер

Дом с односкатной крышей и террасой

Шикарная пристройка к дому

Теплые застекленные веранды

Холодная терраса к дому

Круглая пристройка к дому

Узаконить пристрой иск

Дома с пристройкой

Круглая пристройка к дому

Хоз пристройка к дому
Пристройка к дому
Планирование будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы приближенного расчета параметров фундамента, стен, кровли. Потребуется решить вопросы подбора материала и конечно нужно разобраться в вопросе, как узаконить пристройку к дому. Без юридического оформления новой планировки домостроения пристройка будет считаться самостроем и по всем законам подлежит сносу.
С чего начать планирование пристройки
Любой вариант пристройки к дому основывается на четырех главных документах, от которых будет зависеть дальнейшая судьба строения:
Разрешения на возведение строения;
Проект нового строения с подробной деталировкой выполнения наиболее важных узлов, например схемой примыкания к основному зданию или устройства фундамента;
Схемой расположения пристройки на плане участка, с нанесенными расстояниями между отдельными строениями;
Сметой строительства.
Зачастую возведение пристройки к дому является всего лишь небольшим косметическим расширением уже существующих веранды, крыльцовой площадки или открытой террасы. Оба элемента уже фигурируют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что ничего менять в документах не нужно. Внешние габариты дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются прежними, поэтому необходимости возиться с бюрократическими процедурами перерегистрации капитального строения не имеет смысла.
Подобную логику еще можно понять, если речь идет о загородном щитовом домике, деревянной даче или любом другом строении, возведенном без фундамента или попадающего под определения временного. Если речь идет возведении сооружений капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.
К сведению! Отказ от регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа строения, это прежде всего капиталовложение «в воздух» с риском потерять все.
Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, может повысить капитализацию объекта от 30 до 60%.Ситуация достаточно распространенная для современных кирпичных строений, возведенных на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях достраивается пристройка к кирпичному дому, что позволяет увеличить жилую площадь на 40-50%.
Правильно оформленные документы, позволят, например, увеличить сумму залога в банке или просто продать строение по его реальной цене. Тогда как нелегальная пристройка к дому только создаст проблемы.
Регистрация пристройки, разбираемся в деталях
Для того чтобы правильно оценить возможный объем бюрократической волокиты необходимо максимально подробно, по возможности детально составить следующее описание:
Определится с предназначением будущего строения, его размерами и местом расположения относительно дома;
Составить эскизы, можно даже нарисовать от руки, но с обязательным соблюдением общепринятых правил оформления документов, лучше всего использовать уже готовые проекты пристроек к дому;
Вынести в отдельный документ деталировку по возведению фундамента или основания, стен и крыши пристройки.
Все перечисленное потребуется для того, чтобы правильно классифицировать строения. Любые варианты пристрой к дому, фото относят либо к капитальным строениям либо к некапитальным постройкам.
От того как работники городского бюро инвентаризации классифицируют строение зависит схема оформления документов.
Бумаги на некапитальное строение
Вопрос правильной классификации не столь очевиден как может показаться с первого взгляда. К некапитальным пристройками можно отнести:
Лестницы и крыльцовые площадки на новом входе в дом;
Навесы, террасы, веранды, балконы;
Вспомогательные и временные пристройки, если они не затрагивают коммуникации или несущие конструкции капитального строения.
Некоторые специалисты и часть юристов определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться подобным правилом во всех ситуациях было бы неправильным так как существует огромное количество подзаконных актов и разъяснений к нормам Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, в которых содержатся положения противоречащие друг другу. Поэтому перед тем как узаконить пристройку к частному дому, будет полезным познакомиться хотя бы с некоторыми из нормативных документов.
Для оформления такой пристройки к дому выполнить следующее:
Заказать чертеж на пристройку и сделать технически грамотное описание конструкции;
Написать заявление в Бюро технической инвентаризации о внесении изменений в паспорт капитальной постройки то есть дома с пристройкой;
Дождаться обследования возведенной конструкции пристройки к дому;
Оформить изменения в проект дома.
Как правило проблем с тем, чтобы оформить некапитальную пристройку к дому не бывает, но даже если будет получен официальный отказ, сделать регистрацию можно по решению суда.
Оформление пристройки капитального типа
Большая часть кирпичных, каменных или металлокаркасных пристроек по закону считаются капитальными. Одним из аргументов, используемых специалистами при обосновании своего решения, является наличие фундамента в любой его форме. Поэтому владельцы при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, чего стоит возведения строения с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.
По закону, под капитальную пристройку потребуется разрешение на строительство объекта от райотдела архитектуры и капстроительства.
Подаются документы:
Заявление с ксерокопией паспорта;
Техпаспорт на дом и приложенный план участка;
Проект будущей пристройки с короткой пояснительной запиской.
По факту положительного решения владельцу выдается письменное разрешение на возведение строения, при условии оформления и регистрации сооружения в госреестре.
После того как пристройка к дому будет закончена нужно будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где возможно заставят сделать дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ. После внесение в техдокументацию на дом, изменения регистрируются в госреестре капстроений и недвижимости.
Разумеется можно поставить строение и без всего этого бюрократизма, но как показывает практика дешевле все же регистрировать пристроенное помещение.
Как спланировать пристройку к дому
Второй головной болью любого процесса возведения пристройки является неприспособленность коробки основного здания домостроения. Только в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущему владельцу хватает мудрости предусмотреть возможность расширения основной конструкции здания за счет одной или двух пристроек. Наиболее распространенными проблемами являются несовершенство системы фундамента или претензии со стороны соседей.
Что делать с фундаментом
Наиболее простой является ситуация, когда под основным зданием заложен полноценный двухметровый ленточный фундамент. В этом случае под пристроенное помещение можно без особых опасений использовать малозаглубленный тип ленточного фундамента. Если высота пристройки выше одного этажа, то фундамент придется углублять до уровня промерзания верхний армопояс перевязывать с плитой межэтажного перекрытия основного здания.
Самой надежной и прочной получается пристройка к дому выполненная на одном фундаменте с кирпичной коробкой дома. Например, можно использовать участок фундамента, занимаемого открытой верандой. Чтобы снизить давление на угловой сектор фундамента коробку пристройки частично опирают на фундамент веранды, а большую часть веса переносят на сваи, забитые на удалении от линии отмостки не менее чем на 60см.
Если дом стоит на малозаглубленном или свайном фундаменте, то простейшим решением проблемы будет использование плитного фундамента. Плиту фундамента под строение заливают на площади в 2 раза превышающей габариты самого пристроя. На первый взгляд выглядит расточительством, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить влияние на фундамент дома и сделать задел на будущее. Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют ставить строение на свайном фундаменте без жесткой привязки к несущим конструкциям дома.
Материалы для стен и крыши
Для обустройства коробки пристройки чаще всего используют три типа материалов:
Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточном фундаменте;
Деревянные или металлические каркасные конструкции на свайном фундаменте;
Пустотный керамический кирпич на плитном фундаменте.
В принципе, построить пристройку можно из любого материала, даже из бута или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремятся сделать максимально легким, чтобы не ломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже большая редкость.
Чаще всего коробку возводят из пенобетонных блоков, они легкие, относительно простые в укладке стен и стоят дешевле кирпича. Благодаря отличным тепло- и звукоизолирующим характеристикам строение можно сделать с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.
Вторым по популярности является каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собрать ажурную стеклянную пристройку в два этажа. Вес такой конструкции лишь немногим будет больше деревянного каркас, поэтому особо мощного фундамента под строение не потребуется. Единственным условием возведения металл-каркасной пристройки будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома. Лучшим вариантом является внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.
Традиционно пристроенное помещение к дому предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома обладает наивысшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой пристроенной коробке.
Если дополнительное помещение строится из арболита или газобетона, при этом место под фундамент приходится по центру основного здания, в этом случае необходимо предпринять меры по увеличению устойчивости пристроенной коробки всеми доступными способами.
В качестве таковых могут быть дополнительная стена из кирпича или перестроенная общая крыша.
Исключение составляют каркасные строения из бруса, как правило, коробка из доски и бруса обладает достаточной жесткостью и относительно небольшим весом, поэтому ее можно пристраивать в любом месте дома, без оглядки на фундамент.
Заключение
Выбирая план или проект небольшого помещения необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей. Как ни странно, по статистике наибольшее количество решений судов о принудительном сносе пристроек в частном секторе основывается на жалобах и претензиях к соседским домам. Поэтому мало спланировать фундамент и начать стройку, необходимо еще и обеспечить строение разрешительными документами на случай возможного конфликта.
Деревянная и кирпичная пристройка к дому своими руками: фото, проект и строительство
Построить новый жилой дом – мероприятие дорогостоящее и в какой-то степени рискованное. Другой вопрос – расширение существующего здания с целью увеличения полезной площади. Пристроить дополнительную комнату к дачному домику или коттеджу обойдется значительно дешевле, чем возводить все с нуля. Но это не значит, что спроектировать и смонтировать новое помещение – простое дело, на вашем пути встретится масса подводных камней. Чтобы не допускать ошибок, предлагаем ознакомиться с рекомендациями, как сделать пристройку к дому своими руками и с минимальными затратами.
Какую сделать пристройку
Чтобы ответить на этот вопрос, вам придется заняться проектированием, с которого начинается любое строительство. Набросайте план старого здания с соблюдением масштаба, определите местонахождение пристраиваемого помещения и нанесите его на чертеж. Подумав над внутренней планировкой новой части, вы сможете точно определить ее размеры. Нарисуйте вид сбоку, чтобы понять, сколько пространства у вас есть по высоте с учетом уклонов кровли.
Важный момент. Тщательная прорисовка и сверка с реальными размерами на месте позволит избежать неприятных ошибок, связанных с размерами возводимой части, ее высотой и особенно – с уклоном крыши. Минимальный угол ската кровли – 8°, меньше делать нельзя, иначе появятся протечки после ливней и снегопадов.
Полноценный проект должен предусматривать материал для возведения пристройки. Его выбор зависит от назначения нового помещения:
Полноценная комната с выходом в прихожую, оборудованная отоплением и другими коммуникациями – спальня, кухня, ванная либо санузел. Это капитальное строение, возводимое из кирпича, газобетона, пеноблока и их комбинаций. Также хорошо подходят лесоматериалы – брус и бревно.
Легкие пристройки – веранда, открытая терраса, тамбур или крыльцо с навесом из поликарбоната. Подобные помещения лучше строить на каркасе из дерева либо металлоконструкций, обшиваемом плитами ОСБ с последующей отделкой. Теплица и зимний сад делаются стеклянными.
Хозяйственная пристройка к дому – сарай, гараж, котельная. Эти сооружения бывают как капитальными, так и легкими, выбор материала зависит от вашего желания и возможностей. Распространенные варианты – шлакоблок, ракушечник и древесина. Более прогрессивное решение – сэндвич-панели с утеплением на каркасе из металлопроката.
Отдельный вопрос – из чего сделать пристройку к балкону многоквартирного дома на первом этаже. Ответ простой: к кирпичной стене должна примыкать такая же перегородка, чтобы сооружение не выпадало из экстерьера здания. Возле панельного дома можно использовать любые каменные блоки, но потом их придется отделать под цвет окружающих стен.
Примечание. Касательно применяемых стройматериалов перечислены не требования, а рекомендации. Вы вольны делать пристройку на свое усмотрение, например, возвести кирпичное сооружение около бревенчатого дома. Но подобные решения реализовать труднее, а главное, — дороже.
Как сделать фундамент для пристройки
Для пристраиваемых помещений применяется 4 типа оснований в зависимости от веса сооружения и качества грунтов:
столбчатый – для легких конструкций на деревянном каркасе;
свайно-винтовой фундамент используется на просадочных грунтах для монтажа конструкций из дерева и металла, обладающих небольшой массой;
ленточный – для тяжелых каменных построек;
железобетонная монолитная плита заливается по всей площади пристраиваемой части, возводимой из кирпича или блоков на нестабильных грунтах.
Пример столбчатого основания из бетона
Совет. Современные каркасные дома все чаще ставятся на винтовые сваи. Если это ваш случай, то выбор основания очевиден – свайно-винтовой фундамент, другой тип использовать бессмысленно.
Сплошная бетонная плита используется довольно редко из-за высокой стоимости, а закручивание винтовых свай лучше доверить профессионалам в данной области. Чтобы самостоятельно пристроить легкую веранду или летнюю беседку, рекомендуется устройство столбчатого основания. Для кирпичной кладки или стен из газоблоков лучше залить бетонную ленту, эти 2 способа мы и рассмотрим далее.
Традиционный ленточный фундамент
Столбчатое основание
Правильно сделанный фундамент данного типа стоит дешевле ленты и хорошо подходит для легких строений. Его устройство начинается с разметки участка и обозначения точек монтажа будущих вертикальных стоек каркаса. Столбы, а значит, и подошвы для них, следует размещать с шагом 1,5 м, как показано на схеме.
Дальнейший порядок действий таков:
Выройте в намеченных точках квадратные ямы размером 50 х 50 см, углубляясь на 70—80 см. Задача – поставить опору на плотный стабильный грунт, поэтому дно котлована нужно утрамбовать.
Насыпьте 15 см песка или мелкого гравия и снова уплотните. Из бетона М150 залейте на дне площадку, а после застывания накройте рубероидом в 2 слоя (гидроизоляция).
Выложите квадратные столбы 38 х 38 см из красного керамического кирпича до необходимой высоты.
На стенки столбиков нанесите битумный праймер или наклейте наплавляемую гидроизоляцию. На верх опоры снова уложите рубероид.
Пазухи вокруг фундамента засыпьте землей и слегка утрамбуйте.
Справка. Фундаментные столбы под каркасную пристройку можно отливать из бетона М200, но тогда придется ставить опалубку и вязать арматурные сетки.
Устройство ленточного фундамента
Под основание этого типа нужно вырыть траншею по контуру будущего помещения, что и показано ниже на фото. Ширину канавы следует сделать на 15 см больше толщины стены из кирпича или пеноблока. Глубина зависит от расположения устойчивого слоя грунта и колеблется в пределах 50—100 см. Стенки ямы необходимо подчистить, а дно – утрамбовать и насыпать песчаную подушку толщиной 100 мм.
Совет. Выкапывая траншею, ориентируйтесь на глубину фундамента частного дома (если он железобетонный или блочный). Бутовые основания очень старых жилищ могут быть заглублены меньше, поэтому на них равняться не стоит.
Порядок работ следующий:
Уплотните насыпанный песок и установите деревянную щитовую опалубку с наружными подпорками и внутренними растяжками (можно из шпилек с гайками), не позволяющими бортам двигаться под весом бетона. Высота опалубки – не ниже уровня цоколя существующего здания.
Свяжите или сварите каркасы из арматуры «рифленки» диаметром 8—12 мм, чтобы получились ячейки 10 х 15 см. Установите их в траншею на подставках высотой 50 мм.
Приготовьте бетонную смесь М150 в таких пропорциях: цемент М400 – 1 часть, сухой песок – 3 части, щебень фракцией до 40 мм – 5 объемов.
Выполните послойную заливку ленточного фундамента до высоты основания дома. Очень желательно уплотнять бетон специальными вибраторами (возьмите в аренду).
Опалубку снимайте через 7 дней, а работы продолжайте спустя 3 недели, когда бетонная смесь отвердеет.
Совет. Чтобы бетон при заливке не потерял молочко и впоследствии не впитывал влагу, перед установкой арматурных каркасов застелите траншею с опалубкой полиэтиленовой пленкой.
Если вы хотите сделать пристройку теплой изначально, то после застывания фундамента утеплите его снаружи пенопластом, а лучше – пеноплексом. По дну канавы проложите дренаж и засыпьте пазухи грунтом, после чего отлейте отмостку с утеплением, как изображено на схеме. Для неотапливаемой пристройки обработайте основание битумом или наклейте гидроизоляцию (например, от известного бренда Технониколь). Сверху на цоколь уложите рубероид в 2 слоя и приступайте к формированию полов. Обо всех этапах работ вы узнаете, просмотрев видео:
Монтаж полов
Первый этап возведения пристройки к дому своими руками – устройство полов, которые бывают 2 видов:
напольное покрытие по деревянным лагам;
цементная стяжка.
Примечание. На столбчатом фундаменте полы можно построить только на лагах, а на ленточном – любые на выбор.
Деревянные полы пристройки делаются по такой технологии:
Уложите на кирпичные столбики деревянные перемычки – брусья с минимальным сечением 10 х 15 см и закрепите их анкерами. На угловых опорах стыкуйте их вполдерева (как это сделать, показано на фото). Между собой бруски крепите стальными уголками на саморезах.
Таким же способом установите лаги.
Если утепление не требуется, то настелите черновой пол из досок толщиной 40 мм.
Для теплоизоляции полов прибейте к нижней части лаг черепные бруски, уложите на них доски и утеплитель с пароизоляцией. Потом настилайте черновые полы.
Пример соединения брусьев вполдерева
Для устройства стяжки пространство внутри ленточного фундамента засыпается землей, утрамбовываемой с поливкой водой. Сверху заполните углубление керамзитом на высоту 20—30 см и залейте стяжку. Дайте ей застыть в течение 2—3 дней и переходите к строительству стен.
Возведение стен пристройки
Порядок постройки открытой веранды или крыльца зависит от проекта и дизайна сооружения. Но в любом случае монтаж начинается с установки вертикальных стоек и связки их между собой горизонтальными перемычками. Здесь чаще всего используется деревянный брус 10 х 15 см или стальные профильные трубы сечением 80 х 60 мм, либо 60 х 60 мм.
Справка. Строителями каркасных домов практикуется другая технология: стеновые секции целиком собирается на земле, а потом поднимаются и крепятся к фундаменту и между собой.
Стыковку брусьев лучше выполнять вполдерева либо в паз с фиксацией стальными уголками на саморезах, как это изображено на схеме. Сверху столбы объединяются горизонтальной балкой, куда впоследствии лягут кровельные стропила. Торцы этой перемычки надежно прикрепляются к стене вашего дома. Холодную пристройку можно сразу облицевать плитами ОСБ (OSB), что позволит ужесточить каркас. Отапливаемое помещение потребуется утеплить минеральной ватой толщиной 100 мм. Больше о строительстве каркасных стен смотрите на видео:
Капитальные стены пристройки возводятся из кирпича или блоков по всем правилам кладки – с перевязкой швов и проверкой вертикали. Первый ряд укладывается по всему периметру, а потом нужно сформировать углы, подняв их на 4—5 рядов. Следом строится стена на такую же высоту, после чего действие повторяется.
Совет. Свяжите кирпичную или блочную кладку со стенами дома, просверливая через 2—3 ряда отверстия и вставляя в них арматуру диаметром 6—8 мм.
Монтаж кровли
Как правило, крыша пристройки делается на деревянных балках, опираемых на существующую стену дома и новую перегородку. Алгоритм действий такой:
Прикрепите анкерами к стене здания горизонтальную доску толщиной не менее 50 мм для опирания стропил. В каменной пристройке уложите такие же доски поверх стен и закрепите их.
Установите стропила из доски 15 х 5 см (минимальное сечение) с шагом 600 мм под размер плитного утеплителя. Прикрутите их к опорам с помощью стальных уголков и саморезов.
Разложите по балкам гидроизоляцию – диффузионную мембрану с нахлестом 10 см и прибейте ее к стропилам планками.
Настелите кровельное покрытие – шифер, металлочерепицу или профнастил. Чтобы вода правильно стекала с крыши, шифер нужно завести под кровельный свес вашего дома.
Простая стропильная система деревянной пристройки
При необходимости сделайте утепление кровли пристройки, вставляя плиты минеральной ваты между балками враспор. Снизу подбейте утеплитель пароизоляционной пленкой и зашейте облицовочным материалом. Подробнее о монтаже крыши пристройки рассказано на видео:
Заключение
Все работы по возведению пристройки к дому лучше производить с помощником, многие операции в одиночку выполнять неудобно. С одноэтажным сооружением вы справитесь без особых проблем, нужно лишь выделить время. Не забудьте сделать обработку древесины антисептическим составом и хорошо покрасить, чтобы каркас веранды или крыльца прослужил долгие годы.
из каких материалов можно выполнить пристройку к дому, а так-же как получить разрешение на будущую пристройку
Всё переменчиво в этом мире, наши представления об окружающей нас действительности в том числе. И то, что казалось вчера ещё достаточным и удовлетворяющим всем нашим представлениям о жилье, например, сегодня по нашему пониманию или в силу действительно изменившихся обстоятельств оказывается недостаточным, тесным, малым по площади. Что же можно предпринять в этом случае, если нет возможности построить новый дом? Посоветовать можно одно — расширить полезную площадь жилища, сделав пристройку.
Что даст пристройка?
Пристройка — это расширение пространства вашего дома. Что же можно разместить на этих вновь появившихся квадратных метрах? Вариантов здесь великое множество. Это может быть:
летняя кухня;
зимний сад;
библиотека;
гостиная и прочее.
Всё зависит от ваших потребностей, или желания, или необходимости. А вот когда вы уже определились, чего вам больше всего недостаёт, встаёт вопрос о материале, который необходимо заготовить, чтобы воплотить в реальность свои планы.
Обычно для строительства пристройки используют материалы, которые не будут отягощать пристроенный сегмент, но сделают его достаточно тёплым. Чаще всего выбор падает на брус и сэндвич панели. Однако, если речь идёт о пристройке, где будет размещён зимний сад, то следует учесть, что стеклянные стены создадут достаточно тяжёлую конструкцию, которая потребует мощного фундамента. Основательный фундамент совершенно необходим и в случае, если пристройка будет кирпичной, например, к такому же кирпичному дому.
Варианты пристроек к жилому дому
Вариантов пристроек существует множество, но за основу принимаются следующие:
пристройка боковая с объединённой кровлей;
пристройка боковая с отдельной кровлей;
надстройка второго и более этажей;
пристройка мансардного типа.
Если говорить о первой разновидности пристройки, то следует отметить, что это самый бюджетно-щадящий вариант, поскольку кровля основного дома остаётся прежней, лишь слегка удлиняется на величину пристройки. Основное здание достраивается с одной из его сторон (при необходимости в двух сторон), затем между ними пробивается проход и общая площадь здания увеличивается ровно на величину площади пристроя.
Вторая разновидность пристройки идентична первой с тем только отличием, что имеет собственную кровлю, когда нет возможности устроить общую с основным домом. Это, разумеется, увеличивает расход материала, объём необходимых работ, а, соответственно, и стоимость.
В случае планирования работ по надстройке второго или более этажей, следует прежде всего иметь в виду, что не на всяком здании можно сделать надстройку. Речь в данном случае ведётся прежде всего о возможностях фундамента дома. Если изначально возможная многоэтажность дома не планировалась, то его фундамент может быть недостаточно крепок. Стало быть, конструкцию из нескольких этажей такое основание попросту не выдержит. В таком случае нужно посоветоваться со специалистами на предмет возможности укрепления фундамента с целью усиления его прочности. При отрицательном ответе, возможно, стоит рассмотреть другие виды пристройки.
Из какого материала возводят пристройку
Пристройка из бруса.
Каркасная пристройка.
Кирпичная пристройка.
Пристройка из пеноблоков.
Пристройка из бруса
Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей. Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки. Его преимущества:
производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.
Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.
Каркасная пристройка
Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы. Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени. Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены.
После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель. В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое. Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.
В целом же данного вида конструкцию установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.
Кирпичная пристройка
Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:
С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.
Пристройка из пеноблоков
Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная. Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:
не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.
Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.
Возводим пристройку самостоятельно
Итак, мы выше рассмотрели разновидности пристроек, и из каких материалов, собственно, их строят. Постараемся теперь выработать общий для всех типов пристройки алгоритм её возведения, чтобы при необходимости можно было самостоятельно приступить к работе.
Перво-наперво перед возведением такого рода конструкции следует для себя определить, каково назначение будет этой добавочной к дому площади. И не стоит надеяться на обычное «Там видно будет!». Ведь от назначения будущей пристройки зависит многое. Скажем, если у вашего дома высокий фундамент, а вы собираетесь на вновь пристроенной площади разместить гостевую спальню либо кухню со столовой, то и этот пристрой придётся поднимать на тот же уровень. Значит, необходимо делать аналогично прочный фундамент до уровня основной постройки. А вот гараж или хозяйственная пристройка вовсе этого не требуют.
Также важно определиться с различного рода коммуникациями. Опять же от назначения зависит, будет ли в этом новом помещении необходимость провести только электричество или сюда же придётся подводить водопровод и канализацию.
Архиважный момент — стыковка основного строения и пристройки, для каких бы целей она ни строилась. Любая пристройка должна органичным продолжением основного здания, не давать трещин, её фундамент не должен проседать.
Много трудностей вызывает и кровля. И здесь нужно учесть следующее: кровля пристроенного сегмента должна быть опущена чуть ниже уровня основной крыши дома. Образовавшийся в этом случае нахлест не даст влаге атмосферных осадков попадать в место стыка, а, стало быть, и внутрь помещения.
Как грамотно узаконить пристройку?
Итак, на семейном совете решено расширить жилую площадь и возвести пристройку к основному строению. Однако, чтобы потом, по завершении строительства, не пришлось бегать по судам и доказывать своё право собственности на это строение и законность его возведения, следует действовать в соответствии с установленным законом порядком. А это значит, что вам нужно в местном органе власти получить разрешение на возведение пристроя и обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки соответствующего проекта и определения вида материалов для проведения работ.
Здесь же вынесут решение о водо- и электроснабжении будущего объекта. Далее идёт согласование задуманного строительства с надзорными органами и городским управлением архитектуры. Вот после этих мероприятий можно приступать к строительству. По их завершению проверку проводят надзорные органы, лишь после их вердикта о признании объекта отвечающим всем нормам, собственник получает акт ввода строения в эксплуатацию. А это означает, что можно регистрировать пристройку в Регистрационной палате.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!
Castle House Annex, Pen-y-sarn: цены на номера и отзывы
Этой собственностью управляет частный хозяин, а не профессионал, занимающийся торговлей или бизнесом
За размещение дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.
Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.
Выполнение особых запросов зависит от наличия возможности на момент регистрации заезда и может потребовать дополнительной оплаты. особые запросы не могут быть гарантированы
Вечеринки и групповые мероприятия на территории отеля строго запрещены
Средства безопасности в этом отеле включают детектор угарного газа, огнетушитель, детектор дыма и ригельный замок
Этим имуществом управляет наш партнер Vrbo.Вы получите электронное письмо от Vrbo со ссылкой на учетную запись Vrbo, где вы можете изменить или отменить бронирование
За дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.
При регистрации заезда может потребоваться залог наличными, кредитная или дебетовая карта на случай непредвиденных расходов и удостоверение личности государственного образца с фотографией.
Особые запросы выполняются при наличии возможности на момент регистрации заезда. Выполнение особых запросов не может быть гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.
Этой собственностью управляет частный хозяин, а не профессионал, занимающийся торговлей или бизнесом. Вечеринки и групповые мероприятия на территории строго запрещены. Для безопасности гостей в каждом номере есть детектор угарного газа, огнетушитель, детектор дыма и ригельный замок. Администрация сообщает, что в настоящее время применяются усиленные меры по уборке и обеспечению безопасности гостей. Дезинфицирующее средство используется для очистки собственности; поверхности, к которым часто прикасаются, очищаются дезинфицирующим средством между приездами; простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F.Помещение пустует минимум 24 часа между прибытием гостей. Это свойство подтверждает, что оно соответствует правилам очистки и дезинфекции, указанным в Руководстве по COVID-19 (CDC).
Помещение очищено дезинфицирующим средством
Собственность соответствует правилам санитарии в соответствии с рекомендациями по COVID-19 (CDC)
Мероприятия / вечеринки запрещены
Бесконтактная регистрация недоступна
Объект не соответствует региональным требованиям по санитарной обработке
Собственность подтверждает, что применяет усиленные меры по очистке
Простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F
Поверхности, к которым часто прикасаются, очищаются дезинфицирующим средством
Только для взрослых
Разрыв между гостями – 24 часа
Администрация отеля подтверждает меры по обеспечению безопасности гостей.
url-адрес импорта http: // www.travelocity.com/Pen-y-sarn-Hotels-Castle-House-Annex.h56213920-p2.Hotel-Reviews?rm1=a2&
Произошла ошибка при импорте / Pen-y-sarn-Hotels-Castle-House-Annex .h56213920-p2.Hotel-Reviews? rm1 = a2 &, ошибка: javax.servlet.jsp.JspTagException: 301 http://www.travelocity.com/Pen-y-sarn-Hotels-Castle-House-Annex.h56213920- p2.Hotel-Reviews? rm1 = a2 &
Главная резиденция в старинной пристройке со встроенными элементами
Пристройка в старинной пристройке, главная резиденция, а также задний каретный двор.Этот проект представляет собой редизайн дома с добавлением встроенных элементов и определение его структуры. Dubbeldam Architecture + Design переделывает этот дом, чтобы создать открытый план и разделить его на другие элементы, кроме стен. Теперь пристройка превращается в комфортабельную основную резиденцию хозяина как лучшее место для проживания.
Строение
Отдельные конструкции дома могут определять интимный двор. Этот двор задуман как внешнее расширение жилой площади дома.Он развивается от сезона к сезону и изо дня в день как игровая площадка, тихое место для занятий йогой, а также удобный внутренний дворик для барбекю. Это еще одно лучшее место в доме, чтобы приятно провести время с семьей.
Элементы
Ранее первоначальный главный дом был снесен. Этот дом также в очередной раз переделали, чтобы сделать его открытой планировкой. Некоторые встроенные элементы используются для разделения дома, кроме стен, соединяя пространства с помощью богатых материалов, а также тщательно подобранных проемов.Разделительные элементы могут обрамлять виды и создавать диалог между пространством дома.
Тома
Центральный деревянный объем организует первый этаж, чтобы замаскировать складские помещения, структурные элементы, а также воздуховоды. Линейный камин также оборудован нишами для встроенных сидений и витрин. В середине этого объема есть пустота, отдельная туалетная комната, выполненная из белого мрамора, каменный туалетный столик на заказ и плавающие светильники.
Эта туалетная комната гладкая и светлая, как и внутренняя часть раковины. Внешняя поверхность объема контрастирует с известняком и белым дубом. Он также представляет собой игру открытых и закрытых секций для отображения и хранения. Большое зеркало и красивая подсветка придают туалетной комнате элегантность.
Между столовой и кухней находится отделанный орехом объем, место для ТВ, хранения, винный холодильник, а также бар.В этом томе есть отверстия для потрясающих видов и разговоров, дизайн обмена между двумя пространствами внутри дома. Большие проемы видны прямо из линейности деревянных шкафов, за пределами каретного сарая и внутреннего двора.
Интерьер
Внутренние пространства объединены через материалы и виды вокруг дома. Из-за этого дом и каретный двор тесно связаны в одном стиле и моде.Каждая из них облицована фиброцементными панелями из шпона дерева разных теплых тонов. Оконные проемы и стыковочные швы, между ними видны потрясающие виды.
Скрытая Канада: история и будущее жилых домов в пристройке, Торонто
Эта статья является частью серии статей “Скрытая Канада” – совместной работы ACO NextGen и студентов из Университета Торонто. На семинаре по канадской архитектуре и ландшафтам студентов попросили сосредоточиться на малоизученных аспектах антропогенной среды в Канаде или взглянуть на известные места с новой точки зрения.Эти статьи являются результатом их исследования.
«Жилищный кризис» – это модное слово, которое часто можно услышать в отношении доступности жилья и жилья в Торонто. Как житель Торонто, я знаю, что доступное жилье трудно найти, и данные показывают, что за последние несколько десятилетий количество доступных вариантов жилья в Торонто сокращается.
Списки ожидания для субсидированного жилья в одном только районе Пристройки состоят из более чем 10 000 имен и, в одном случае, с временем ожидания, превышающим 35 лет.Спрос на доступное жилье в Торонто очевиден, но тем не менее, арендная плата и цены на жилье продолжают расти.
Изучение истории жилья в Торонто показывает, что жилые дома играли значительную роль в жизни прошлых жителей Торонто. Комнатный дом – это резиденция с несколькими комнатами, сдаваемыми в индивидуальную аренду, где жильцы делят кухню, ванные комнаты и общие помещения в доме. По словам Ричарда Харриса, в 1951 году почти четверть семей Торонто имела одного или нескольких квартирантов.Точно так же общежития были распространены в районах по всему городу.
Меня интересует возможность повторного внедрения пансионатов как формы доступного жилья в настоящее время. Как мы можем использовать существующую архитектуру для создания большего количества жилых домов в стиле проживания / проживания в центральных районах Торонто?
Слева: 9 и 11 Спадина-роуд в 1976 году. 9 Спадина был домом для туристов Карабанов , , а 11 Спадина был домом для ночлега. Справа: 9 и 11 Спадина-роуд сегодня.9 Spadina пустует, а 11 Spadina – это современное общежитие. Фотографии: слева – архивы города Торонто, Фонд 1257, серия 1057, объект 8704; Справа – Райли Лашанс Линклейтер
Расположенные в пристройке, 9 и 11 Spadina Road, два двухквартирных дома, которые дают контекст для прошлого, настоящего и будущего жилых домов в Торонто. Дома были построены в 1889 году и являются очаровательными образцами стиля возрождения королевы Анны. В 1968 году улица Спадина 9 была открыта как туристический дом Карабанов.Он работал как гостевой / туристический дом в течение четырех десятилетий, только недавно закрылся.
В том же году улица Спадина, 11 была внесена в список городских властей Торонто как один из многих жилых домов в Пристройке и до сих пор используется как ночлежка. Смена владельца в октябре 2020 года, 11 Spadina Road теперь управляется как Mimos Coliving. Продолжая историю сосуществования в Пристройке и прославляя его историческую архитектуру, Mimos Coliving – это мультикультурный, многопоколенческий и управляемый сообществом современный пансионат.
Еще одним примером односемейной архитектуры, используемой в качестве ночлежки, является улица Уолмер 21, 21, построенная в 1895 году в стиле возрождения королевы Анны. В настоящее время он служит домом YMCA Sprott House, который обеспечивает один год поддерживаемого жилья для 25 молодых людей. До Sprott House в 1960-х он служил резиденцией библейского колледжа Торонто, а также гостиницей Casa Loma Inn. Эти дома демонстрируют историю Торонто, когда в жилых домах, предназначенных для проживания одной семьи, создавалось больше жилья, в рамках существующих сообществ и архитектуры.
21 Walmer Road была построена в 1895 году и в настоящее время служит домом YMCA Sprott House, который ежегодно принимает до 25 молодых людей. Фото: Райли Лашанс Линклейтер
В 1880-х годах богатые жители Торонто основали пристройку. Красивые особняки из красного кирпича, подобные упомянутым выше, были построены по соседству элитой Торонто, создав уникальный комплекс архитектурно значимых домов. Архитектура Пристройки даже имеет свой собственный стиль, созданный в эту эпоху прогресса известными архитекторами, такими как Э.Дж. Леннокс, названный «Дом в стиле пристройки».
К началу 20 века богатые жители Пристройки переехали дальше на север, в такие районы, как Форест-Хилл и Роуздейл. Этот исход открыл дома в Пристройке для более широких слоев населения, и многие из них были преобразованы в ночлежки.
Начиная с 1960-х годов, районы центра Торонто неуклонно облагаются джентрификацией, а тысячи жителей с низким доходом перебивают цены и вытесняют из них. Позже, в 20 веке, частные дома также демонизировались средствами массовой информации из-за плохих условий.Согласно отчету Филиппы Кэмпси, эта джентрификация привела к чистой потере 5000 единиц жилья в Торонто только в период с 1976 по 1979 год.
55 Walmer Road составляет примерно 3920 квадратных футов. В 1960 году он был переоборудован в частный дом, а в начале 2000-х годов был преобразован обратно в частный дом для одной семьи. Фото: Райли Лашанс Линклейтер
В результате переоборудования многоквартирные дома снова стали домами для одной семьи. Этот процесс способствовал сокращению количества квартирных домов и доступного жилья в городе.Доказательство этого очевидно на улице Уолмер-роуд, 55. Внесенный в список города Торонто как общежитие в 1960 году, этот дом был продан как односемейный дом за 2,9 миллиона долларов в 2015 году. В нем 10 спален, что предполагает наличие большого количества неиспользуемого пространства для среднестатистической канадской семьи.
Уникальная архитектура пристройки имеет корни в многоквартирном доме. При наличии надлежащих правил, поддержки и содержания пансионаты могут обеспечить эффективное и доступное жилье в Торонто.Используя существующую архитектуру, можно создать жилые дома, чтобы обеспечить доступные варианты во время того, что кажется вечным жилищным кризисом в Торонто.
Эта статья была первоначально опубликована ACO NextGen 11 мая 2021 г .; перепечатано с разрешения.
Пристройка Варренсбурга
Квартиры меблированы?
Да! Все квартиры меблированы. Мебель для спальни включает каркас кровати, матрас, комод, письменный стол и стул.Мебель гостиной включает диван, кресло, журнальный столик, развлекательный центр. На кухне есть стулья для завтрака, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, микроволновая печь и плита.
Что входит в договор аренды?
Срок аренды включает использование меблированных частных и общих частей, а также водопровода, канализации, мусора и высокоскоростного интернета. Каждый арендатор несет ответственность за оплату потребления электроэнергии.
Разрешено ли проживание с домашними животными?
Собаки и кошки допускаются с подписанным дополнением к домашнему животному и ежемесячной платой.Пожалуйста, узнайте о запрещенных породах.
Есть ли парковка?
Да! Парковка доступна для всех жителей.
Какой авансовый платеж требуется при аренде?
Эквивалент арендной платы за один месяц, которая включает залог и административный сбор. Административный сбор идет на обработку вашего договора аренды, а также на необходимую проверку кредитоспособности и биографию.
Почему мне нужно вносить залог?
Ваш гарантийный депозит хранится в файле до окончания срока аренды.После того, как вы переедете, залог идет на покрытие расходов на уборку, покраску или ремонт, прежде чем он будет возвращен вам.
Когда я получу обратно свой залог?
Детализированный возврат гарантийного депозита рассылается по почте в течение 30 дней с даты окончания аренды.
Когда должны быть уплачены мои ежемесячные арендные платежи?
Арендная плата вносится первого числа каждого месяца.
Как мне вносить ежемесячные арендные платежи?
Арендаторы могут производить платежи через онлайн-портал с помощью eCheck, кредитной или дебетовой карты.Денежные переводы, кассовые чеки и личные чеки также принимаются лично в лизинговом офисе.
Могу ли я расплачиваться студенческими ссудами и стипендиями?
Да! Ежемесячную арендную плату можно оплачивать с помощью финансовой помощи. При подписании жилищного контракта вам нужно будет поговорить с арендодателем, чтобы сообщить им о своих намерениях. Как только вы получите подтверждение от школы о предстоящей финансовой помощи, лизинговый офис сможет помочь вам оформить необходимые документы.
Могу ли я выбрать соседа по комнате, спальню и / или квартиру?
Да! Если вы имеете в виду конкретного соседа по комнате, спальню и / или квартиру, сообщите об этом в арендный офис, чтобы они могли рассмотреть ваш запрос. Имейте в виду, что это зависит от доступности и места на момент вашего запроса. Мы рекомендуем вам связаться раньше, чем позже, чтобы гарантировать выполнение любых предпочтений.
Если мой сосед по комнате уезжает, должен ли я платить ему за квартиру?
Нет! Все кровати сдаются в индивидуальном порядке.Вы несете ответственность только за свой индивидуальный договор аренды.
Что делать, если я не имею в виду соседа по комнате?
Без проблем! Хотя мы не предлагаем услуги по подбору соседей по комнате, вам будет предложено несколько вопросов о предпочтениях, чтобы поместить вас в хорошо подходящую квартиру того же пола. У нас также есть двери спальни с индивидуальным ключом в каждой квартире для обеспечения конфиденциальности и безопасности.
Rental House 4BR House в Ки-Уэст, Флорида # 1092169
Спальные места 8
Спальни 4
Ванные комнаты 3
Тип недвижимости дом
Недвижимость #
Находится в: Ки-Уэст
Двухэтажное здание Truman Annex Porter House является самым большим из наших отелей на Ки-Уэсте и имеет 4 спальни и частный бассейн.На втором этаже есть 3 спальни и две ванные комнаты, а также два балкона и прачечная. На первом этаже находится 4-я спальня с изготовленной на заказ деревянной кроватью размера «queen-size» Мерфи, которая включает в себя высококачественный ортопедический матрас, большой телевизор с плоским экраном и письменный стол, а также еще одну полностью оборудованную ванную комнату, столовую, полностью оборудованную кухню, гостиную, переднюю веранду, задний дворик, И ваш собственный задний двор ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН! В этом доме достаточно места для размещения до восьми человек. Удобства включают 5 телевизоров, DVD, музыкальный проигрыватель с музыкальной библиотекой, Amazon Echo (попросите Алекса воспроизвести вашу любимую музыку) и бесплатный защищенный интернет-сервис.Сдается тем, кто хочет лучшего, что мы можем предложить … плюс частный бассейн!
За исключением фестивалей, таких как Fantasy Fest, Meeting of the Minds и Powerboat Races, обычно нам требуется аренда с субботы по субботу, поэтому, если ваши даты не являются субботой и субботой, пожалуйста, напишите нам свои даты до бронирования, чтобы мы могли проверить наш календарь. чтобы узнать, возможно ли исключение.
Получить полное объявление »
Дом с 3 спальнями, Ки-Уэст, FL
Убежище у Персидского залива на Травяном Ки
Дом с 3 спальнями, Ки-Уэст, FL
Наслаждайтесь своим частным уединением! Сказочный дом на Мортон-стрит.Этот частный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами спрятан на открытой воде с прекрасным видом на Мексиканский залив. Красиво …
Вилла Парадизо: уникальный рай в центре города
Дом с 3 спальнями, Ки-Уэст, FL
Этот дом в центре города Ки-Уэст недавно был обновлен в светлых тонах и обставлен красивой мебелью в британском колониальном стиле. Он имеет три спальни и три ванные комнаты. Открытая гостиная / кухня оформлена …
Кондо с 2 спальнями в Ки-Уэст, FL
Дом с 4 спальнями, Ки-Уэст, FL
Таунхаус с 2 спальнями в Ки-Уэст, FL
Новый список!!! Уютный дом.
Дом с 2 спальнями, Ки-Уэст, FL
Недавно отремонтированный полудуплекс на тихой улице в Марафоне. Отель удобно расположен в самом центре Марафона, на канале, всего в нескольких шагах от открытого океана. Этот дом находится в спальном районе …
Краткое содержание Бартлума:
квартира в Ки-Уэст, FL
Резюме: Историческая однокомнатная квартира недалеко от Дюваль-стрит. Красивая студия в идеальном месте для вашего следующего отпуска во Флорида-Кис! Эта студия была спроектирована с учетом комфорта и просторна…
5 спален, 4 ванные комнаты, выход на берег океана, 4 ключа к раю
5-комнатный дом в Ки-Уэст, FL
Убегите и насладитесь собственным кусочком рая. Этот дом на берегу океана предлагает захватывающие панорамные виды со всех сторон. Вы сможете насладиться пятью просторными спальнями. Большой открытый …
Многосемейный жилой дом
The Crescent at River Ranch
The Crescent Apartments at River Ranch является дочерней компанией RR Company of America, LLC.Он предоставляет многоквартирные апартаменты в аренду в теплой атмосфере сообщества.
Вдохновленный архитектурой французского квартала в Новом Орлеане, отель Crescent предлагает своим жителям широкий спектр роскоши, в том числе 9-футовые потолки, дровяные камины, роскошные ванны в главных ваннах и полностью оборудованные кухни. Апартаменты находятся в центре запланированного сообщества River Ranch, и в каждую аренду входит членство в City Club at River Ranch.
Посетите веб-сайт Crescent
Виды полумесяца на Ривер Ранч – щелкните любую фотографию, чтобы увеличить
The Carriage House – Частные резиденции Кондоминиумы
Олицетворение стиля и элегантности В резиденциях Carriage House расположено 38 элегантных кондоминиумов с превосходными услугами и удобствами.Созданные для искушенных и взыскательных покупателей, просторные помещения просторны и оборудованы самой качественной мебелью. Одно-, двух- и трехкомнатные. Позвоните или посетите нас онлайн, чтобы узнать текущую информацию о продажах и аренде резиденций Carriage House.
Посетить сайт Carriage House
Виды каретного двора – щелкните любую фотографию, чтобы увеличить
MainStreet и MainStreet Annex
На MainStreet ваш почтовый индекс – River Ranch, но ваша жизнь – это все вокруг вас.Роскошные апартаменты и дома-кондоминиумы MainStreet созданы для работы и развлечений, с удивительными удобствами, не имеющими аналогов в городе. Варианты аренды в оригинальных зданиях включают 177 квартирных домов и 66 кондоминиумов, предлагаемых для покупки. Новое здание MainStreet Annex состоит из двух зданий, в которых всего 142 квартирных дома. Членство в ультрасовременном фитнес-центре, спа-салоне и оздоровительном центре входит в стоимость каждой аренды. 1-, 2- и 3-комнатные, это апартаменты и кондоминиум, живущие на гораздо более высоком уровне.
Посетите веб-сайт Main Street Living
Виды на главную улицу – нажмите на любую фотографию, чтобы увеличить
Southern Lifestyle Realty
Где бы вы ни находились, мы доставим вас домой. Мы – команда преданных своему делу профессионалов в сфере недвижимости, готовых стать вашим ресурсом и партнером на следующем этапе вашей жизни. В Southern Lifestyle Realty наши знания рынка не имеют себе равных. Мы выходим за пределы традиционных и традиционных районов Southern Lifestyle Development по всей Южной Луизиане.Мы будем рядом с вами, где бы вы ни хотели пустить корни, и поможем как с продажами, так и с арендой, будь то жилое или коммерческое помещение. Мы хотим узнать вас и вашу мечту. Мы нацелены не только на продажу вам помещения. Где бы вы ни были в жизни, мы доставим вас домой.
Посетите веб-сайт Southern Lifestyle Realty
Lewis Annex – Residence Life
Gaillard Hall
Liberty Hall Suites
Обязательно
(Suite Style – только для кадетов)
Одноместный: 3791 долл. США.00
Двойной: 3 157,00 $
Закрыто между семестрами и осенними / весенними каникулами.
Контракты действуют с 20.08.21 по 22.05.
North Georgia Suites
(Suite Style) Обязательно
Одинарный: 3761,00 $
Двойной: 3,127,00 $
(Suite Style – только для лиц, не являющихся кадетами)
Открыт непрерывно с середины августа по май.
Контракты действуют с 20.08.21 – 22.05.22.
Оуэн Холл
(стиль квартиры) Дополнительно 4 124,00 долл. США (Квартирный стиль – только для лиц, не являющихся кадетами)
Открыт непрерывно с середины августа по июль.
Контракты действуют с 20.08.21 по 29.07.22.
Люксы Патриот Холл
(Стиль Люкс) Обязательно
Одноместный: 3 761 долл. США.00
Двойной: 3 127,00 $
Одинарный : 3791,00 $
Двойной: 3157,00 $
Закрыто между семестрами и осенними / весенними каникулами.
Добавить комментарий Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Комментарий *
Имя *
Email *
Сайт

Найти:
Рубрики
Без рубрики
Водонагреватель
Ворота
Выбор дверей
Гаражные ворота
Гидроизоляция
Гидроизоляция помещений
Гипсокартон
Гипсокартонный интерьер
Двери
Декор крыльца
Декор лестницы
Дизайн туалета
Дом
Заливка фундамента
Кладка
Кладка стройматериалов
Крыльцо
Крыша
Ламинат
Лестница
Напольная стяжка
Планировка домов
Планировка крыш
Пол
Разное
Советы по ремонту
Стяжка
Тёплый пол
Туалет
Укладка ламината
Фундамент
Электрические водонагреватели
2019 © Все права защищены. Карта сайта