50 проектов многокомнатных семейных домов ИНВАПОЛИС
В наших многокомнатных домах всё устроено максимально удобно для многодетных семей – предусмотрено от 5 до 10 спален, часть которых обязательно расположена на первом этаже и удобна для старшего поколения или малышей.
Многокомнатные коттеджи от ИНВАПОЛИС имеют расширенный набор вспомогательных помещений: гаражи, сауны, просторные мастерские или вместительные кладовые, садовые террасы для летнего отдыха на открытом воздухе. Это избавляет от необходимости постройки мангала, сарая или второго дома, полностью освобождая участок под огород, сад или парк.
ПОМЕСТЯТСЯ ВСЕ!
В большинстве проектов общие зоны объединены в одно просторное помещение, но могут быть изолированы друг от друга. Домов с «открытым» планом первого этажа в каталоге большинство, так как расположение общих зон в едином пространстве без перегородок – один из принципов проектирования нашего бюро.
Пример планировки этажей многокомнатного дома
ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА
Первый этаж многокомнатного коттеджа
ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА
В мансарде – 4 спальни для 4-7 детей! Помещаются кровати, столы, шкафы – всё, что нужно для детского быта. Также каждая комната может вместить двуспальную кровать, на случай, если жилец подрос и завёл собственную семью, но ещё не готов к самостоятельной жизни.
РАСТИТЕ И МЕНЯЙТЕСЬ!
Особенность больших семей – «текучка кадров», – кто-то рождается, женится или отделяется. И поэтому многокомнатный дом должен быть таким, чтобы его легко было переустроить под новые обстоятельства. Внутреннее пространство наших коттеджей запроектировано без несущих стен, что позволяет разделить его на комнаты так, как это нужно именно именно сейчас. Возможность изменения планировки уже построенного многокомнатного дома делает его более универсальным и легко адаптирующимся под обновляющийся состав большой семьи.
Если у Вас дети выросли и хотят отделиться, но быть рядом, посмотрите также наши каталоги дуплексов и таунхаусов. Если выросшие дети хотят своё жильё, подберите для них проект домика эконом – класса
готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты домов для одной семьи: фото, каталог
Самыми популярными и востребованными среди застройщиков, в том числе и в 2018 году, являются дома, рассчитанные на одну семью. Поэтому мы регулярно добавляем в наш каталог новые планы проектов домов для одной семьи с оригинальными идеями планировок.
Мифы, которые преследуют планы домов для 1 семьи
Отрасль архитектурного проектирования, создания схем частных домов развивается в Европе активнее с каждым годом. И с каждым годом растет количество информации о европейских проектах: как ложной так и правдивой. Поскольку наша компания создает именно такие проекты домов для 1 семьи (фото, эскизные проекты, чертежи и видео размещены в этом разделе), мы и решили развенчать все легенды сложившиеся вокруг проектов z500.
Миф первый: дом для одной семьи, проект которого разработан для Европы, не учитывает российские нормы строительства
Наша компания проводит адаптацию проектов в соответствии с требованиями строительного законодательства. Так европейские проекты коттеджей для России полностью приведены в соответствие со СНиПами.
Миф второй: чтобы в проект коттеджа для 1 семьи внести изменения, нужно привлекать сторонних конструкторов и архитекторов.
В нашей компании работают проектировщики, архитекторы и конструкторы, которые имеют высокую квалификацию и располагают всей необходимой информацией для внесения нужных корректировок в типовые проекты одноквартирных домов.
Миф третий: купить индивидуальный проект дешевле, чем внести изменения в готовый проект
Это мнение оправдывается лишь в том случае, когда европейский проект (авторский или типовой) продается без возможности внесения в него корректировок. Чтобы внести изменения клиент должен сам искать инженеров и конструкторов, которые внесут изменения в проектную документацию. В результате этого стоимость проекта увеличится очень существенно. В нашей же компании есть все специалисты, которые по умеренной цене откорректируют проект сразу в соответствии с требованиями застройщика. Кроме того, мы предлагаем клиентам ряд дополнительных услуг: Теплый пол, Дизайн проектов домов для одной семьи, Антилед и др. Список всех услуг можно смотреть в разделе «Дополнения».
Миф четвертый: фундамент проектировался для обобщенных показателей грунта
Фундамент типового проекта не может быть реализован на любом типе грунта. Ввиду этого мы проводим адаптацию фундамента с учетом в проекте индивидуальных условий грунта.
Миф пятый: в проектах частных коттеджей отсутствует деталировка типовых узлов
Европейский план дома для 1 семьи, взятый нами за основу иногда не содержат уточнения некоторых узлов, поскольку опытные строители обязаны их знать досконально.
Миф шестой: в проектах не предусмотрена лестница
Это так. Ведь большинство выбирают лестницу из дерева, и нет смысла переплачивать за ненужный расчет бетонной конструкции, увеличивающий смету расходов.
Миф седьмой: помещение котельной не соответствует нормам
В некоторых проектах на сайте планировка домов для 1 семьи копирована с польского варианта. В ней, в самом деле, размещение котельной не соответсвует российским нормам. Но при адаптации проекта все ее параметры корректируются под российские требования.
Миф восьмой: после приобретения проекта клиент не может задавать уточняющие вопросы
После приобретения проекта по вопросам его содержания можно напрямую обращаться к нам в компанию, где клиент получит квалифицированную консультацию.
Миф девятый: технические решения проектов, разработанных 5 лет назад, являются неактуальными
Специалисты компании регулярно совершают проверку всех проектов на их актуальность и соответствие строительным нормам.
Миф десятый: проекты домов не пригодны для строительства
Наша компания на рынке работает уже долгое время. Партнеры компании за это время реализовали в различных городах страны множество проектов Z500. В доказательство этому на сайте есть раздел «Реализация», в котором есть фотографии строений, возведенных по проектам компании. То есть, проекты стопроцентно пригодны для строительства.
В дополнение ко всему хочется сказать, что нет идеальных компаний. Мы также осознаем, что присутствуют некоторые недостатки в нашей работе. Но мы постоянно растем и совершенствуемся и стараемся максимально быстро устранить недоработки, присутствующие на сайте и стараемся, чтоб каждая планировка проектов домов для одной семьи соответствовала СНиПам.
Мы предлагаем своим клиентам только лучшие проекты жилых домов.
Архитектура. Бытовая техника. Канализация. Лестницы. Мебель. Окна. Отопление. Ремонт. Строительство
Каким должен быть дом для семьи с детьми? Красивым, удобным и функциональным. В нем должно быть предусмотрено место и для совместного времяпрепровождения, и для обустройства личной зоны каждого члена семьи. При этом желательно, чтобы этот дом был недорогим в строительстве и не требовал больших затрат в эксплуатации.
Дневная зона для всей семьи
Многие современные коттеджи строятся двухэтажными, при этом второй этаж обычно представляет собой жилую мансарду. В домах с мансардой очень легко организовать функциональный и удобный интерьер. К тому же они предоставляют возможность разделения на две зоны: дневную и ночную.
Дневная зона-это, в первую очередь гостиная, которая представляет собой помещение для общения, игр, совместных трапез, отдыха и приема гостей. Сегодня принято объединять гостиную со столовой и с кухней, чтобы получить большое многофункциональное помещение. В этом случае кроме простора мы получаем хорошее двух или даже трехстороннее естественное освещение.
В большинстве проектов, предлагаемых частным застройщикам сегодня, предусматривается два входа – один на главном фасаде, и второй, ведущий через террасу во внутренний двор. Сама гостиная планируется с максимальным остеклением, что придает комфортабельности интерьеру и делает более стильным и выразительным экстерьер здания. Прямой выход из гостиной на террасу объединяет естественным образом дом с садом. Это очень удобно, особенно летом, когда жизнь домочадцев может протекать практически на всей территории домовладения.
А зимой атмосферу домашнего очага подчеркнет… домашний очаг, то есть камин, расположенный в зоне отдыха гостиной, что обеспечивает не только уют в доме, но и эффективное распределение тепла в помещениях.
Дневная зона, расположенная на первом этаже, проектируется с компактным санузлом или с полноценной ванной комнатой. Кроме того, в удаленной от гостиной части первого этажа нередко располагают кабинет, комнату для гостей или спальню для пожилых членов семьи, которым сложно подниматься по лестнице на второй этаж. Здесь все зависит от параметров коттеджа, от состава семьи, которая будет в нем проживать и от потребностей будущих домочадцев.
Кухню желательно располагать недалеко от входа. Для повышения экономичности и рациональности кухню и санузел проектируют рядом. Если есть возможность, кухонную зону углубляют в П-образную нишу, так как именно такое расположение самое удобное. Желательно рядом с кухней иметь вместительную кладовую с небольшим окном.
Ночная спальная зона
Ночная зона – это территории личных комнат всех членов семьи. Ее традиционно относят в мансардный этаж. Спальни, расположенные наверху, самой планировкой защищены от шума гостевой зоны, а также от глаз гостей дома. Спальню родителей стоит отделить от детских коридором или ванной комнатой. Кроме того, родительскую спальню имеет смысл оборудовать своей отдельной ванной и гардеробной. Детям при этом останется общая ванная. Для того чтобы в детских комнатах легче было поддерживать порядок, лучше предусмотреть гардеробную для детей, где они будут хранить сезонную одежду и обувь, спортивный инвентарь и т. д.
Особым украшением мансардных коттеджей выступают балконы. При желании можно каждую спальню наделить отдельным балконом. Здесь все зависит от вкусов и возможностей хозяев. Идеальным вариантом будет мансарда с двумя балконами – один над крыльцом главного входа, и один над террасой. При этом у родителей будет свой балкон, а у детей – свой.
Вспомогательные помещения – все на своем месте
Гардеробные, как уже говорилось выше, следует располагать рядом со спальнями. Однако дополнительную гардеробную, для верхней одежды можно разместить на первом этаже. Еще одно вспомогательное помещение – кладовая, должна быть рядом с кухней, об этом тоже уже упоминалось. Кроме нее в доме нужно иметь кладовую для хранения садового инвентаря и прочих предметов быта, а также котельную. Если коттедж проектируется с пристроенным гаражом, соединенным с домом внутренним входом, можно обустроить котельную и одну кладовую в гаражной пристройке.
Очень важно построить дом из таких материалов, которые стоят недорого и смогут обеспечить ему экономичность в эксплуатации. К счастью, современные строительные технологии позволяют использовать довольно эффективные и экономичные материалы.
Чтобы дом получился недорогим как в возведении, так и в обслуживании, он должен иметь простую прямоугольную форму. Чем больше конструкция здания будет иметь сложных элементов в виде эркеров, арок и т. д., тем дороже выйдет строительство, и тем сложнее будет обеспечить ему нужный уровень теплосбережения. Кровля тоже должна быть простой по форме. Самый экономичный вариант – классическая двускатная крыша.
С чего начать? На что обратить внимание? Практический опыт.
Меня часто спрашивают: как вам удалось построить такой уютный и, в тоже время, удобный дом? Кто вам делал проект?
Поделюсь нашим опытом. (Продолжение статей о нашем выборе земельного участка и планировке участка)
Началось все с того, что хотелось собственный дом. Двухэтажный, просторный, со своей спальней, детскими и кухней-гостиной. Все как у всех в мечтах о доме.
Сначала мы просто смотрели сотни симпатичных картинок домов. Когда стало понятно, что нравится, а что нет – перешли к сайтам с проектами. Вторые от первых отличаются наличием планировок. Самих сайтов крайне много. После изучения каталогов проектов в основном на западных сайтах у нас появились четкие требования к дому:
- Без цокольного этажа. Он дорог, а функционально нам не нужен
- Без гаража под машины. Решили, что гараж будет отдельным строением, совмещённым с мастерской и хоз. блоком. Когда-нибудь потом
- Без сауны в доме. Первоначально хотели ровно наоборот, но решили сэкономить на площади самого дома. А баню совместить с гостевыми комнатами и построить позже
- 2 этажа. Один бы занял слишком много площади участка, три – замучаешься бегать по лестнице.
- 3 спальни: взрослая и две детских (отдельно для сына и дочери)
- Гардеробная, совмещённая со взрослой спальней и санузлом
- Гардеробная, совмещённая с прихожей. Чтобы прямо там могла храниться вся верхняя одежда, санки, лыжи, коляска и т.д.
- Рабочий кабинет, который иногда сможет выполнять функции гостевой комнаты
- Свой санузел детям и свой родителям
- Прачечная, совмещённая с местом хранения всех хозяйственных штук
- Второй свет и камин. Дорогие и нерациональные атрибуты, но без них свой дом – не дом. В итоге для камина проделали все подготовительные работы, но саму установку отложили на пару лет
- Гостиная, столовая и кухня – единое большое пространство, минимум стен на первом этаже
- Много больших окон. В гостиной и столовой они должны быть «в пол», они должны быть даже в ванных и кладовках.
- Веранда, выходящая на задний двор и совмещённая с кухней, чтобы в редкие тёплые дни ужинать на свежем воздухе
- Небольшая кладовка в кухне, чтобы не занимать место в гарнитуре редко используемыми вещами
- Котельная, соответствующая нормам пожарной безопасности (с окном, отдельным входом).
Такие требования, как близость коммуникаций и ориентация окон на юг, были сами собой разумеющимися. По каждому помещению мы представляли минимально и максимально допустимую площадь. Для этого измерили все комнаты квартиры, в которой жили, и набросали план кухни в планировщике Икеи.
С примерно таким списком мы начали выбирать проект из продающихся на российских сайтах. Западные здесь не подходят из-за ориентации на другие климатические условия. Преимущества покупки перед индивидуальной разработкой, во-первых, в стоимости, во-вторых, зачастую в качестве. Многие «серийные» проекты уже кем-то строились, проверялись на деле, ну и в целом, они сделаны профессиональными, а не «второй раз после диплома» архитекторами и проектировщиками.
Мы были в одном шаге от покупки одного из этих проектов:
Но передумали.
Решили делать индивидуальный проект на основе какого-то уже построенного. Какой-то уже построенный нашли на очередном сайте проектной организации. После обсуждения проекта со строителями, узнали, что они знают дом с фотографий и он находится в Новосибирске. Испытали шок и поехали смотреть вживую.
Дом оказался очень клёвым, но слишком большим и не подходящим под все наши требования. Взяли его за основу и переделали.
Таким образом, можно подобрать проект, который максимально подходит вам. А дальше уже обратиться к архитектору или строительную компанию и сделать этот проект “вашим”, как сделали мы. Действуя именно по такому алгоритму, можно избежать десятков неподходящих вам проектов от проектировщиков, которые не знают ваши потребности и вкусы.
И на последок, несколько практических советов как избежать ошибок и получить проект дома вашей мечты:
Бывайте чаще в домах знакомых и друзей. Наблюдайте свои ощущения, в каком доме вам комфортно и уютно, а в каком ощущаете неудобство и хочется изменить пространство.
Визуализируйте на своём участке. Приезжайте туда, где будете строить дом и представляйте, что вы в нем. Поставьте колышки и встаньте на предполагаемую веранду, гостиную, кухню. Наблюдайте за тем, куда светит солнце, какой вид будет из окон, какие соседи, хочется ли быть ближе к ним или стоит развернуть дом так, чтобы веранда для посиделок с близкими была в укромном уголке. Хорошо знать розу ветров вашей местности и спланировать парадный вход так, чтобы не пришлось зимним утром откапываться с лопатой. Удобно иметь окно, выходящее на калитку и ворота, чтобы видеть того, кто к вам пришёл.
Учитывайте ваш образ жизни. Если у вас есть дети и вы любите активные прогулки, частых гостей или быть может у вас просто большой гардероб, то спланируйте просторную прихожую, с зоной хранения одежды, обуви, спортивного инвентаря, гостевые вешалки. Также отличная идея с сушилкой или тёплым полом в прихожей, очень пригодится зимой, когда толпа ребятишек прибегает с улицы и нужно максимально быстро подсушить одежду.
Если у вас есть собака, можно спланировать источник воды прямо в прихожей, чтобы можно было мыть лапы. Это пригодится и для босоногих детей летом!
Большой дом – это большая уборка, стирка и глажка. Постарайтесь оптимизировать пространство для этих дел. Запланируйте постирочную или одну из ванн с хозяйственной зоной, где можно расположить стиральную машинку, сушилку, гладильную доску, моющие средства и разные швабры. Очень удобно сразу завести контейнеры для каждого члена семьи, куда складывать чистую одежду. Например, ребёнок несёт такой контейнер, раскладывает одежду по местам, затем оставляет этот контейнер в своей комнате, а приносит в ванну такой же, с грязным бельём. Получается, в комнате всегда есть место, куда ребёнок складывает ношеную одежду, не разбрасывая грязные носки по всему дому.
Можно, конечно, придумать более интересные идеи, вроде лифта-трубы для грязной одежды в каждой комнате, через которую она попадает в общую корзину в постирочной. Но это уже, как говорится, что вашей душе угодно.
Хранение вещей. Строя свой дом, имеешь большое преимущество: можно вообще избежать шкафов. Запланируйте гардеробные, кладовки и антресоли практически в каждой комнате. Смотрите идеи в Икее и на сайтах в интернете. Такой подход давно используется на западе. К тому же, это может сэкономить ваше место, а значит, уменьшить стоимость дома.
Дети. Многие думают, что переселяясь в свой дом и сделав детские на втором этаже, навсегда избавятся от детского хаоса и игрушек по всему дому. Это ошибка. Если конечно, вы не собираетесь целыми днями сидеть в детской комнате и играть там с ребёнком. Дети будут там, где вы. Поэтому, сразу продумайте хранение игрушек и детские зоны как на первом, так и на втором этаже. Мне очень понравились идеи, когда на первом этаже была сделана ниша и оборудован детский уголок, в гостиной висела качеля и гамак, а центр комнаты был свободен для беготни и активных игр. Ещё интересная идея делать раздельные спальни детям, с выходом в общую игровую зону, где хранятся общие игрушки и можно проводить время всем вместе. Это подходит для семей, у которых небольшая разница в возрасте у детей и у них много общих интересов. Такая идея позволяет учиться делить пространство и вещи, но сохраняя возможность уединиться и иметь свои любимые игрушки и занятия.
Мыслите нестандартно. Помните, что ваш дом, должен радовать вас как снаружи, так и изнутри. Не стройте квадратные коробки с одним небольшим окном в каждой комнате. Представьте дом своей мечты, который озаряет утренний солнечный свет, а быть может, вы давно мечтали смотреть на звёзды, лёжа на кровати в спальне? Почему бы и нет? Возможно все! Главное, это спланировать:)
Желаю Вам грандиозных планов и практичных проектов, чтобы поскорее переехать в дом своей мечты! Если у вас появились вопросы по нашему проекту, можете задавать их в комментариях, я постараюсь ответить.
ПОМЕСТЯТСЯ ВСЕ!
В этом разделе собраны готовые проекты коттеджей для больших семей.
В домах от 5 до 10 спален , часть которых обязательно расположена на первом этаже и удобна для старшего поколения или малышей.
. Коттеджи имеют расширенный набор вспомогательных помещений : гаражи, сауны, просторные мастерские или вместительные кладовые, садовые террасы для летнего отдыха на открытом воздухе. Это избавляет от необходимости постройки мангала, сарая или второго дома, полностью освобождая участок под огород, сад или парк.
В большинстве проектов общие зоны объединены в одно просторное помещение, но могут быть изолированы друг от друга. Домов с «открытым» планом первого этажа в каталоге большинство, так как расположение общих зон в едином пространстве без перегородок – один из принципов проектирования нашего бюро.
РАСТИТЕ И МЕНЯЙТЕСЬ! Особенность больших семей – «текучка кадров», – кто-то рождается, женится или отделяется. И поэтому дом должен быть таким, чтобы его легко было переустроить под новые обстоятельства. Внутреннее пространство запроектировано без несущих стен , что позволяет разделить его на комнаты по-другому, так, как это нужно именно именно сейчас. Возможность изменения планировки уже построенного многокомнатного дома делает его более универсальным и легко адаптирующимся под обновляющийся состав большой семьи.
Если у Вас дети выросли и хотят отделиться, но быть рядом, посмотрите также
готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты домов на две семьи: фото, каталог
Архитекторы Studio Z500 предлагают Вам практичное решение для размещения под одной крышей двух вместительных жилых домов. В разделе представлены готовые проекты домов на две семьи (фото, чертежи, эскизы, видео размещены на сайте). Среди нескольких десятков архитектурных решений от Studio Z500 Вы непременно сможете найти свой будущий дом. Собранные здесь проекты двухэтажных домов под ключ рассчитаны на площадь от 130 кв. м. до 200 кв.м.Планы домов на две семьи: преимущества
Готовые проекты таунхаусов обладают очевидными преимуществами:
- Если члены вашей большой семьи мечтают о том, чтобы жить по соседству, каждый день радуясь общению, то планировка проектов домов на две семьи именно для вас.
- Как сэкономить семейный бюджет при строительстве дома? Очень просто: общие крыша, фундамент, системы газоснабжения и отопления, водопровод позволят существенно сократить смету расходов.
Иногда родственники, живущие под одной крышей, чувствуют себя ущемленными. Как избежать этих проблем? Помочь могут не только психологи, но и архитекторы. Они предлагают архитектурные проекты двухэтажных домов под ключ, в которых предусмотрено разделение здания на две независимые половины. Вы сможете общаться только при наличии обоюдного желания и будете избавлены от проблем, связанных с совместным проживанием, например, семей родителей и повзрослевших детей.
Планы проектов домов на две семьи: сопровождающие услуги
Наша компания предлагает клиентам воспользоваться за дополнительную стоимость рядом услуг, которые позволять усовершенствовать и процесс постройки, и сам частный дом. Среди них самыми популярными являются:В разделе ДОПОЛНЕНИЯ можно смотреть все, предоставляемые компанией услуги.Чтобы проекты были реализованы лучшим образом, мы готовы рекомендовать наших партнеров, специализацией которых является современное домостроение.Проектная документация
В состав проектной документации, которую мы выдаем застройщикам, включено 5 детализирующих разделов:
- Архитектурный;
- Конструктивный;
- Схемы электроснабжения;
- Схемы отопительной системы;
- Разводки канализационной системы и системы водоснабжения.
Авторские права
Проекты компании Z500 приобретать можно только на официальном сайте, а также у компаний-партнеров, перечень которых предоставлен здесь. Партнеры не могут продавать проекты домов Z500 по ценам ниже, указанных на сайте компании.Законодательством об авторском праве и о смежных правах защищены абсолютно все данные, размещенные на сайте.
Проекты домов компании Z500 не могут видоизменяться, копироваться, пересылаться и использоваться в целях получения прибыли, если на это не имеется письменное разрешение руководства компании.
Использование данных сайта может быть использовано только в некоммерческих целях, также при наличии на это разрешения компании. При этом ссылка на компанию Z500 является обязательной.
Хорошего просмотра! Мы точно знаем, что каждый сможет в нашем каталоге, который обновлен в 2018 году, выбрать и купить подходящий ему вариант проекта коттеджа на две семьи по доступной цене. Желаем вам счастливой и комфортной жизни в новом доме!
планировка на две семьи с отдельными входами, двухквартирный вариант, экономия при постройке на двух хозяев
Любая постройка на сегодняшний день отличается своей неповторимостью и уникальностью. Однако кроме обычных домов с одним входом, имеются еще и дома на два входа, в которых могут с комфортом проживать две семьи. Для многих людей разделение земли и частного дома на две части является актуальным вопросом, ведь не всем удается приобрести отдельный дом или разделить существующее имущество.
Особенности
Дом на два хозяина с двумя входами и двойным количеством комнат приходится строить и перестраивать по многим причинам. Чаще всего в таких помещениях живет несколько поколений одной семьи. Это удобно, поскольку старшие могут помогать молодым в присмотре за детьми и обустройстве быта. Кроме того, в некоторых случаях у семей нет возможности разделить имущество. Или же это получается слишком накладно, с финансовой точки зрения. Поэтому и приходится останавливать свой выбор на таких конструкциях.
Семьи, сталкивающиеся с вопросом обустройства дома с парой выходов, должны обратить внимание на то, что нужно заниматься не только физической стороной ремонта, но и юридической.
А значит, недостаточно придумать проект и начать ломать или строить стены. Нужно обязательно получить разрешение на строительство и зарегистрировать новый проект. Такой подход – это экономия собственного времени и денег, ведь потом не придется сталкиваться с дополнительными проблемами и штрафами.
Если нет никакого опыта в этих вопросах, стоит обратиться к юристам, которые специализируются в таких делах. Чаще всего это происходит в том случае, когда имущество делится наследниками. Как правило, при отсутствии завещания, имущество делится между всеми поровну. И каждый может пользоваться своей половиной. Для того чтобы все было официально, необходимо оформить все нужные документы, выделить часть каждого хозяина и оформить проект перестройки дома, который отныне будет рассчитан на два входа.
При этом делить землю, на которой расположен дом, нельзя. Участок разделяют по тем же правилам, что и дом.
Очень часто раздел домов на две полноценные части происходит после развода супругов. Таким образом, делится имущество, нажитое в браке. И поэтому у дома появляется сразу два собственника. По правилам семейного кодекса муж и жена имеют ровно половину имущества, если не существует другого брачного соглашения. А это значит, что каждому из них отходит половина дома и половина земельного участка, находящегося под ним. При этом адрес и кадастровый номер остается прежним.
Оформляя дуплекс дома, каждый новый хозяин получает свидетельство о праве на владение домом и отдельно к нему право на собственность земли под ним. Это дает возможность каждому из совладельцев распоряжаться доступной ему частью имущества по своему усмотрению.
Часто совладельцы, чтобы избежать конфликтов между собой, стараются оформить свою часть недвижимости как отдельное помещение. Для этого необходимо заключить соглашение, где будет указано, что жилой дом и земля под ним, находится в эксплуатации.
Многие частные дома, которые стоят отдельно на земельном участке, могут по проекту иметь только один вход. И разделить их на две полноценные части просто невозможно. Поэтому в таких случаях нужно делать перепланировку дома.
Утверждение плана делается в разных инстанциях. Это очень трудная и долгая процедура. И даже после того, как получены все письменные разрешения и закончена перепланировка, необходимо подать дополнительное заявление в органы местного самоуправления. Это делается для того, чтобы можно было собрать комиссию, которая посетит дом и проверит, все ли соответствует нормам и законам. После этого собственнику выдается разрешение на право эксплуатации обновленного дома.
Виды конструкций
Проект дома на 2 семьи может быть разным. Ведь строения встречаются и двухэтажные, и одноэтажные. Но более двух этажей в таких домах не бывает. И также помещение может быть дополнено различными пристройками, например, гаражом или баней. И, наконец, конструкции различаются и своей функциональностью – в них может жить и одна семья, и две.
Если в доме проживают сразу две семьи, то у них должен быть отдельный вход с крыльцом, отдельные коммуникации и отдельные комнаты. Бывают такие постройки, где комнаты разделены, но кухни и ванные комнаты являются совмещенными.
Одноэтажные
Если рассматривать одноэтажные постройки, то самым используемым проектом будет дом на двоих хозяев, где комнаты расположены в зеркальном отображении. То есть являются точной копией друг друга. Каждая семья может иметь две спальные комнаты, гостиную, кухню или столовую, санузел, а также отдельный выход с наличием крыльца.
Объединяющей в таком помещении является только одна общая стена, которая имеет хорошую звукоизоляцию. Именно благодаря ей сосуществующие семьи не будут себя чувствовать некомфортно в отличие от многоэтажных построек с очень сильной звукопроницаемостью. Стены такой постройки делаются из кирпича или из газобетона. Если выбран второй вариант, то потребуется дополнительно сделать облицовку с помощью сайдинга, чтобы дом выглядел привлекательнее.
Обычно в таких домах наружная отделка делается в едином стиле, чтобы не испортить общее впечатление от дома. А внутри помещения каждый хозяин создает тот интерьер, который придется ему по душе.
Двухэтажные
Наличие двух этажей во многом облегчает работу над проектом. Это может быть как полноценная двухэтажная постройка, так и дом с мансардным этажом. Второй вариант обойдется дешевле, при этом не будет иметь никаких существенных недостатков.
Если выбор сделан именно в пользу постройки с мансардой, рассчитанной на две семьи, можно расположить там спальни, детские или функциональные комнаты. Например, при желании там можно разместить игровую или кабинет. Первый же этаж отводится под основные комнаты – гостиную, кухню и так далее. Это удобно и в том случае, если в доме живет одна семья, и если их несколько.
Полноценный двухэтажный дом обходится дороже, да и воплощение творческой задумки в реальность стоит дороже. Но для больших семей такой вариант очень хорош.
С гаражом
Очень удобно, если в доме на две семьи, имеется гараж. Его можно расположить на первом этаже. Это очень удобно, ведь при плохой погоде не нужно будет идти в другое помещение под дождем или снегом. Достаточно спуститься на первый этаж, и можно спокойно выезжать из гаража. А также подобрав себе такой проект, можно сэкономить деньги на строительстве отдельного гаража. Гараж можно расположить с любой стороны. Как правило, он устанавливается в той части двора, где больше свободного пространства. При этом там можно расположить полноценный гараж, а не ракушку или навес для машины.
Материалы постройки
Дом с наличием двух входов – это довольно фундаментальная постройка, которая должна быть максимально долговечной. Создавая проект такого дома, нужно учитывать все технические характеристики для несущих конструкций, и рассчитывать, насколько прочными должны быть материалы для сооружения стен и перегородок.
Современный коттедж на два выхода можно построить из следующих материалов:
- бруса;
- пеноблоков;
- газобетона;
- ракушечника;
- кирпича;
- деревянного каркаса.
Выбрать можно любой из предложенных вариантов. Все они одинаково хороши и обладают большой прочностью и долговечностью. Используя их, можно соорудить дом, имеющий любую этажность. При этом у каждого из них есть и свои преимущества, и свои недостатки.
Кирпич
Одним из самых дорогих материалов является кирпич. Но, несмотря на это, именно кирпичные постройки встречаются намного чаще. Дело в том, что они максимально прочные, долговечные, и не подвергаются влиянию негативных погодных условий. Несущие стены кладутся в два кирпича, а для межкомнатных перегородок достаточно будет и полкирпича. Но перед этим обязательно необходимо сделать планировку постройки, чтобы убедиться в том, что стены и перегородки будут довольно прочными.
Ракушечник
Экономичным вариантом считается строительство дома из ракушечника. Ведь этот материал имеет блоки крупного размера, поэтому складываются они очень быстро и легко. К тому же ракушечник обладает экологичностью, так что постройка не вредит природе. Единственный минус – данный материал быстро разрушается под воздействием влаги. Поэтому если климат слишком влажный, и часто идут дожди, то дом в этой местности из ракушечника лучше не строить.
Каркасные дома
Но также можно встретить проект монолитной постройки. Его планировку нужно определить еще до того, как начнется строительство. Это делается потому, что все стены: и несущие, и межкомнатные – делаются по особой технологии, и потом ничего уже нельзя будет изменить.
Каркас-опалубка возводится из натуральной древесины. Далее делается раствор из бетона, в состав которого входит портландцемент. Затем в него добавляют керамзит и щебенка. И также в опалубку ставится арматурная сетка, она служит связующим и укрепляющим звеном. Такая постройка стоит дешевле кирпичной, при этом выдержит даже сложные погодные условия и испытание временем.
Блоки
Но также можно строить дом из шлакоблока или пенобетона. Но в этом случае профессионалы не рекомендуют возводить и этого материала двухэтажные дома. Ведь они могут деформироваться даже под своим весом. Для одноэтажного дома такой вариант очень даже подходит. Строительство обойдется недорого и закончится в короткие сроки.
Брус
Этот материал тоже очень хорош. Постройки из бруса выглядят красиво и отличаются повышенной прочностью. Дерево натурально, экологично и позволяет создать в доме уютную атмосферу. Запах натуральной древесины положительно влияет на состояние здоровья, да и просто умиротворяет.
При выборе такого материала, как брус, для постройки дома на две семьи необходимо знать, что перед началом работы его обязательно нужно хорошо просушить и сделать обработку с помощью специальных составов. Обработка делается для защиты от плесени и от разных насекомых. Это позволяет продлить срок службы материала на несколько десятилетий. А всю поверхность здания нужно покрыть толстым слоем грунтовки.
Правильно обработанная древесина и сохраняется дольше, и выглядит привлекательно. При желании основу домов из бруса можно дополнительно декорировать. Например, покрыть резьбой. Это смотрится хорошо во многих стилистических направлениях.
Планировка
Самым большим преимуществом двухквартирных домов является то, что, хотя все родственники и находятся под одной крышей, при этом каждый из них имеет свое пространство.
План дома на два хозяина с наличием отдельных входов очень удобен для того, чтобы в нем проживали большие семьи. К тому же такая планировка позволяет сэкономить на строительстве. Это происходит из-за того, что у домов общий фундамент и общие коммуникации, а значит, не приходится тратить дополнительно деньги и время. Это, кстати, относится и к подсобным постройкам, которые могут располагаться как в одной части дома, так и в двух сразу.
Зеркальная планировка
Чаще всего застройщики выбирают такой вариант, как зеркальная планировка. В этом случае входы располагаются на разных сторонах постройки ровно друг напротив друга. Расположение комнат в одной части дома полностью повторяет расположение помещений в другой половине. Это же касается и размеров комнат и расположения окон.
С выходом на одну сторону
Некоторым кажется более удобным вариант, в котором двери выходят на одну сторону. Выглядит это не совсем привычно для наших городов и поселков. Двери располагаются на небольшом расстоянии друг от друга. Каждое из них дополнено крыльцом. При желании можно попробовать объединить два крыльца в одно большое или же переоборудовать его в веранду.
Для одной семьи
Другой популярный вариант планировки подойдет либо для большой семьи, либо для тех, кто не против делить свободное пространство со своими соседями по дому. В этом случае один из входов становится основным, а второй – запасным. Это удобно и практично.
Выбор планировки в итоге зависит от совместного решения двух семей, которые будут делить дом.
Красивые примеры
Дом на две семьи хорош тем, что он очень большой, а значит, тут есть, где разгуляться. В такой постройке можно разместить все нужные помещения и с комфортом жить даже очень большой семьей. Очень важно, чтобы постройка максимально подходила семье, то есть была удобной и рассчитанной на нужное количество людей. К счастью, создать продуманный и идеально подходящий проект не так уж сложно, ведь есть много готовых построек, на которые можно ориентироваться.
Классический одноэтажный дом
Первый вариант – это именно та постройка, которая лучше всего подходит для комфортного сосуществования двух семей в одном доме. С виду такой дом кажется совсем обычным, и единственное, что его выделяет – это два входа, расположенные рядом друг с другом. Каждый из них дополнен небольшим крылечком с парой ступенек.
Чтобы не нарушать гармонию, хозяева выкрасили дом в светлый цвет, не деля его на две части. Проявить индивидуальность можно и внутри дома, экспериментируя с оформлением комнат.
Крыша у постройки контрастного темного оттенка, как и фундамент. Классическое сочетание цветов выглядит просто и по-домашнему.
Внутри дома найдется место для всего самого необходимого, и никто не будет чувствовать себя ущемленным. Нужно просто позаботиться о том, чтобы перегородка была и прочной, и обладающей достаточным уровням звукоизоляции. Так личная жизнь одной семьи не будет мешать соседям. В таком доме идеально сделать зеркальную планировку. Получается, что у каждой семьи будет своя кухня, столовая, гостиная и нужное количество спален и санузлов. Поэтому никто не будет чувствовать себя обделенным.
Дополнительно можно украсить прилегающую территорию клумбами или другими зелеными насаждениями, которые помогут «оживить» участок.
Двухэтажное здание
Но также можно построить дом на две семьи с мансардным этажом, который будет иметь два полноценных входа. На первом этаже можно разместить довольно большую гостиную, имеющую два окна. На каждой половине дома легко обустроить свою кухню также с наличием двух окон.
Лестница, ведущая на второй этаж, как правило, располагается именно в гостиной. Это удобнее всего. В этом случае она никому не мешает, и не занимает свободного пространства. А также не стоит забывать и о небольшом санузле, который можно разместить на первом этаже. Хотя он и не будет отличаться большими размерами, окошко все же можно в нем сделать. А для экономии пространства можно ванну совместить с туалетом или вовсе заменить компактной душевой кабиной.
Снаружи дом выглядит тоже очень хорошо. Постройка, как и предыдущая, выполнена в классических бежево-коричневых тонах. Массивная крыша сочетается с дополнительными колоннами, поддерживающими балкон на втором этаже, и темным забором. Каждый вход имеет отдельное крыльцо, с козырьком, защищающим от дождя и полноценными ступенями. Дом большой и добротный. Места в нем хватит на всех, а ухоженная прилегающая территория будет радовать глаз всех, кто там живет.
В целом дом, рассчитанный на то, что в нем будут жить две семьи – это отличный вариант и для тех, кто хочет разделить имущество, и для тех, кто не хочет после свадьбы уезжать далеко от родителей. Если грамотно разделить пространство, то места в таком доме хватит на всех, и никто не будет чувствовать себя стесненным.
Обзор дома на две семьи смотрите в следующем видео.
Проект дома для многодетной семьи
Проект дома для многодетной семьи
Для многодетных семей остро стоит вопрос с жильем. Какие требования стоит предъявлять к такому жилью? В первую очередь количество жилых комнат, также просторная кухня с большим столом на всю семью, ну и напоследок просторная комната для игр детей. Рассмотрим проект дома с мансардой и подвалом. Планировка первого этажа проста и удобна. С права от входа кухня площадью 13 кв. м, надо сказать что это отнюдь не маленькая площадь для кухни, свела от входа санузел. Далее по коридору, опять же справа большая общая комната, в которой разместится вся большая семья, слева смонтирована лестница, ведущая как на мансардный, как и на цокольный этаж. И последняя комната на первом этаже, расположившаяся в конце коридора, это спальня. На мансардном этаже две спальни. Одна из спален очень большая и при необходимости ее можно разделить на две, площадью примерно по 13 кв. м. Также здесь имеется ванная комната, отдельный санузел и небольшая кладовая. На цокольном этаже устроены технические и хозяйственные помещения. Еще одним плюсом данного проекта является гараж, пристроенный к дому и имеющий вход на цокольный этаж.
Дом в форме креста
Более скромный но, не менее удобный дом представлен в этом проекте. Стоит особо отметить экстерьер дома. Дом не очень большой, но красивый. Его архитектура не блещет изысканностью и пышностью, но сочетание частичной отделки фасада под кирпичную кладку с остальной гладкой белой частью, предает ему интересный вид. Круглые окна на втором этаже идеально вписались в архитектурную концепцию дома. Теперь о главном, планировке. Дом двухэтажный, второй этаж мансардного типа. Перед входом в дом имеется просторная терраса. За входной дверью тамбур площадью 4,5 кв. м, за ним холл. Слева от холла лестница, ведущая на мансарду, справа вход на кухню, небольшой гардероб и санузел. Кухня плавно переходит в просторную столовую, а за ней большая гостиная. На мансардном этаже две три спальни, одна общая ванная комната. Одна из спален требует особого внимания. Это самая большая спальня с индивидуальным гардеробом и ванной комнатой. Интерьер этой комнаты украшен круглым окном, выходящим на фронтальную часть участка.
Дом мансардного типа с балконом
Чем больше площадь дома, тем больше возможностей его планировки. Комфортность проживания в доме, особенно для многодетной семьи, зависит от его планировки. Один и тот же дом можно обустроить под разные нужды и цели. Данный проект предназначен не только для проживания, но и для работы. Для этого на первом этаже отведена комната под кабинет. Еще одной интересной комнатой является столовая. Ее площадь и габариты позволяют в одной части помещения разместить роскошную кухню со всем необходимым, а в другой, разместить большой стол на восемь персон. Также столовая, по большей части, символически отделена от большой гостиной. На втором этаже три одинаковые по площади спальные комнаты, просторный гардероб и не менее просторная ванная комната.
Бруклинское воскрешение – проект дома для большой семьи от Ensemble Architecture
Последняя работа архитектора Elizabeth Roberts и ее команды Ensemble Architecture – проект дома для большой семьи. Хозяева обозначили архитектору Josh Lekwa свою концепцию – удобный, пригодный для жизни дом, с хорошим освещением и разумной долей юмора в его оформлении.
Это было сооружение шириной 6 метров и 12 метров в глубину. Все стены в гостиной были снесены. Жилое пространство комнаты плавно переходило в кухню.
Окно в металлической раме от Optimum Window наполняет гостиную светом. Лестница из красного дерева и балясины восстановлены до оригинального состояния.
Хозяева дома – заядлые повара, поэтому отличная кухня числилась в обязательном списке. Рабочая поверхность и остров расположены параллельно тыльной стене. Во время приготовления пищи хозяева могут наслаждаться видом сада из окна напротив.
В стене, выложенной кафелем, где раньше был камин, теперь расположили мангал и дровяник.
Все элементы кухни тщательно подбирались : 30-дюймовая плита Capital Precision Series II, светильники Rejuvenation’s Haleigh Wire Dome, встроенный холодильник Leibherr и складная лестница Putnam Ladder.
Шкафы изготовлены Wood Mode, а дверцы покрашены на фабрике Sturbridge Recessed. Рабочая поверхность выполнена из мрамора, никелированный смеситель от Rohl.
Плитка из коллекции New Midnight #6 украшает стену, в которую вмонтирован гриль от Grillworks.
Стены детских спален выкрашены в два цвета. Окно с деревянной рамой – работа дизайнера Lepage Millwork.
Большее количество цвета в оформлении интерьера достигается засчëт мелочей, например, подушки от Laine + Alliange.
Плитка из коллекции Lucifer от Mosaic House украшает пол ванной. Сама ванна от Victoria + Albert дополнена никелированными смесителями Chesterfield.
Консоль раковины изготовлена из мрамора Nero Marquina отлично смотрится в сочетании со смесителями Newport Brass Astor. Зеркало Astoria Flat Mirrorи подсвечники Mist Sconces создают изысканную атмосферу.
Цвета для своих комнат дети выбирали сами. Покрытие пола сделано из натуральной сосны.
В детской ванной стены оформлены обоями Aviary от Schumacher. Они прекрасно сочетаются с туалетным столиком и зеркалами Restoration Hardware Astoria.
Мраморная консоль Carrara и хромированные смесители Purist от Kohler.
Задний дворик раньше напоминал джунгли с узловатыми деревьями и полуразрушенными стенами. Сейчас это площадка, мощëная камнем и окружëнная кедровой изгородью.
Согласитесь, получился довольно простой, но очень уютный интерьер.
Просторные и открытые: лучшие планы этажей для семей – Блог
Автор: Кортни Питтман
Требуется дополнительное место для суеты семейной жизни? Благодаря открытой планировке этажей, большим кухням и удобным прихожим, эти продуманные конструкции подходят для семейного отдыха и способствуют легкости жизни. Выбирая объединенные пространства большего размера, все тонкости повседневной жизни (например, приготовление пищи, еда, выполнение домашних заданий и совместные собрания) превращаются в общий опыт. Эти лучшие планы этажей для семей полны открытых пространств и подходят для семейного образа жизни – у нас обязательно найдется план, который подойдет именно вам.
Бестселлер План современного фермерского дома
План 51-1132
Этот самый продаваемый современный фермерский дом выглядит свежим, от его металлической крыши до дверей сарая внутри и огромной кухни. В главной спальне есть вид на задний двор, а также роскошная собственная ванная комната с двойной раковиной, ванной с красивым видом и отдельным душем. Работа из дома? Удобный офис на первом уровне дает вам много уединения. Полюбуйтесь живописным видом на переднюю и заднюю веранды.
Ознакомьтесь с этими идеями декора домашнего офиса своими руками от Country Living
План семейного дома с традиционными деталями
План 929-9
Этот крутой план дома украшен традиционными деталями. Большая комната, кухня и обеденная зона открыты друг для друга и расположены в центре дома (под красивыми соборными потолками). Спрятанная в левой части плана этажа, главная спальня (с большой главной ванной и двумя гардеробными) расположена вдали от других спален.
В правой части дома вы найдете еще две спальни и ванную комнату. Также на главном уровне находится четвертая спальня / кабинет, который можно использовать как домашний офис, игровую комнату или гостевую комнату.
Расслабьтесь на широкой застекленной веранде (на фото выше) в задней части дома. Бонусная комната на втором уровне обеспечивает еще более удобное место для проживания всей семьи.
Дом в стиле мастеров для семейного отдыха
План 929-1057
Арочные деревянные скобы подчеркивают характер и придают особую привлекательность этому плану дома в стиле мастера.Открытая планировка этажа создает плавный переход между основными жилыми помещениями, позволяя легко перемещаться по дому.
Поскольку главная спальня расположена вдали от других спален, родители могут легко сбежать в свой частный оазис в конце долгого дня. Хорошая погода? Расслабьтесь и отдохните на застекленной веранде, на заднем крыльце (с окнами в крыше) или в большом патио.
Взгляните на эти замечательные идеи комнат от House Beautiful
План загородного дома с крыльцом
План 17-2503
Этот красивый дом в стиле кантри предлагает большое крыльцо по периметру и гараж на три машины с боковой загрузкой.Внутри семья может собраться вокруг уютного камина в большой комнате (которая для дополнительного удобства открывается в кухню). На открытой кухне есть большой островной бар (вместимостью до пяти человек), кладовая, уголок для завтрака, столовая и выход на веранду для гриля. С двумя гардеробными, большой ванной и угловой стеклянной душевой кабиной – главная спальня создана для комфорта и расслабления.
Еще три спальни расположены в дальнем углу дома. Наверху значительную игровую комнату можно было использовать как гостевую комнату, домашний офис или медиа-комнату.
Современное и традиционное
План 928-312
Украшенный множеством окон, этот современный и традиционный внешний вид может похвастаться стильными каменными элементами, интересными линиями крыши и уютной верандой. В этом доме, который идеально подходит для растущей семьи, никогда не будет недостатка в стиле или солнечном свете. В вечном дизайне сочетаются различные элементы классической архитектуры и он идеально вписывается в любой район.
Внутри множество окон наполняют открытую планировку естественным светом. Помимо нестандартной входной двери с привлекательными боковыми фарами, на первом уровне находится 2350 квадратных футов умного жилого пространства. Благодаря тому, что островная кухня, каминная комната и гостиная открываются друг другу (на фото выше), домовладельцы могут легко перемещаться между помещениями.
На втором уровне большая главная спальня приглашает к релаксации и отдыху (и включает в себя встроенные элементы, главную ванну с двойным туалетным столиком и две гардеробные).Также наверху находится чердак, прачечная и две дополнительные семейные спальни. Другие особенности, которые нам нравятся: удобный центр управления домом (идеально подходящий для организации вашей семейной жизни), частный кабинет, гостевая комната, бильярд и зона отдыха, домашний кинотеатр и два патио (одно крытое и одно под открытым небом). , выше).
План семейного фермерского дома
План 929-1062
Дизайн этого фермерского дома площадью 1963 квадратных фута подходит для семейного отдыха.Проход обеспечивает крытый переход из гаража на две машины (с большой бонусной комнатой, доступной для последующего расширения наверху) в главный дом.
Мансардные окна и эркер создают яркий и веселый уголок для завтрака рядом с островной кухней и открытой большой комнатой. Французские двери соединяют большую комнату с задней палубой и патио. Главный люкс находится на основном уровне и имеет гардеробную и доступ к задней палубе. На втором этаже вы найдете две спальни и ванную комнату.
Двухэтажный современный план фермы с открытой планировкой
План 923-91
Просторные спальни и открытая планировка создают комфорт в повседневной жизни в этом двухэтажном фермерском доме. Большой большой зал открывается на обширную веранду для гриля (с террасами по обе стороны) и крытую веранду слева (с дополнительным местом для хранения справа). Очень просторная прачечная делает работу по дому менее хлопотной и предоставляет удобное место для хранения вещей (также может использоваться как прихожая).В просторном баре на кухне, где можно заказать закуски и непринужденные блюда, могут разместиться до пяти человек.
Главный люкс расположен на первом уровне для удобства, в то время как дети могут пользоваться двумя спальнями (с гардеробными) и ванной комнатой наверху.
Планы домов с 5 спальнями – Планы больших домов для большой семьи
Будь то для гостей, которые часто останавливаются на ночлег, или для выделенного места для хобби, планы дома с 5+ спальнями обеспечивают высочайший уровень гибкости и высочайший уровень стиля.Строительство дома с пятью или более спальнями предоставляет практически безграничное количество вариантов дизайна и декора, особенно когда дело доходит до определения назначения каждой комнаты. Многие домовладельцы выбирают планы дома с 5+ спальнями для размещения … Узнать больше
Будь то для гостей, которые часто останавливаются на ночлег, или для выделенного места для хобби, планы дома с 5+ спальнями обеспечивают высочайший уровень гибкости и высочайший уровень стиля. Строительство дома с пятью или более спальнями предоставляет практически безграничное количество вариантов дизайна и декора, особенно когда дело доходит до определения назначения каждой комнаты.Многие домовладельцы выбирают планы дома с 5+ спальнями для размещения большой или растущей семьи, что позволяет им создать вечный дом, в котором они действительно могут жить вечно. После того, как дети уедут, дополнительные комнаты легко переоборудуются для выполнения различных функций без необходимости выполнять громоздкое дополнение.
Некоторые домовладельцы с самого начала выбирают большие планы дома, чтобы обеспечить пространство для конкретных нужд. Это может включать в себя выделенное офисное пространство на плане этажа для домашнего бизнеса, полностью функционирующий частный тренажерный зал или выделенную медиа-комнату.Благодаря универсальности планов больших семейных домов домовладельцы также могут быстро реагировать на неожиданные жизненные ситуации, такие как въезд пожилого родителя или неожиданного посетителя. Дополнительные комнаты могут оставаться постоянными комнатами для гостей, ожидая следующего посетителя, или трансформироваться. в один, когда в этом возникнет необходимость.
Особенности планировки 5+ спаленПоскольку планы домов с 5 или более спальнями по своей природе велики, они обычно включают много окон и обширные общие зоны.Обычно в этих планах есть большая столовая и большая кухня, чтобы учесть большее количество людей. В этих домах также часто бывает готовый подвал, где может быть расположена одна или две спальни.
Как и в случае с любыми роскошными домами, многие из этих планов этажей также включают великолепные главные апартаменты, в которых есть отдельные ванные комнаты с дополнительными удобствами. В них также есть несколько ванных комнат, поэтому владельцам не придется беспокоиться о резервной копии утром или неудобствах во время развлечений.
Просмотрите планы ниже и не стесняйтесь обращаться с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.
Читать меньшедомов для многодетных семей – Дизайнеры домов
Если ваша команда растет, обратите внимание на эти дома для больших семей! Открытые пространства и несколько спален означают комфорт для всех, и мы думаем, что вы будете поражены тем, что содержат эти планировки. Если вам нужен крупный мастер, современный городской дизайн или что-то еще, у нас есть варианты в любом стиле.И в каждом из них мы прославились с особым вниманием к деталям!
План дома 73793 497 квадратных футов, 5 кроватей, 3,1 ванны Дом
Найти правильный план для вашей большой или растущей семьи может быть непросто, но мы можем облегчить это. Вам не нужно проходить утомительный процесс работы с архитекторами, чтобы добавить спальни или превратить пространство в дополнительные спальные помещения. Наша функция расширенного поиска не только поможет вам сузить нашу обширную коллекцию по спальням и площади в квадратных футах, но и позволит вам выбрать те функции, которые вам нужны.Может быть, кухонный остров с барной стойкой будет удобен? Может быть, вы хотите свой собственный оазис мастер-люкс? Смотрите, что вас поражает!
План дома 86522299 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванны Эксклюзивный дизайн с возможностью расширения подвала
Также подумайте о домах, которые допускают расширение в будущем, например THD-8652. В этом дизайне все квадратные метры размещены на верхнем уровне, что увеличивает количество просмотров. Полный подвал позволяет при необходимости добавлять больше спален и общих пространств!
Чтобы помочь вам начать поиск идеального дома, мы включили несколько наших любимых домов для больших семей.Мы разделили их по количеству спален для облегчения рассмотрения. Даже если ни один из этих домов не проверяет все ваши флажки, обратите внимание на то, что вам нравится. Эта информация поможет нашей команде еще больше сузить для вас поиск. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вам понадобится помощь!
Функциональность с четырьмя спальнями
План дома 76982400 квадратных футов, 4 спальни, 3,1 ванны Южное ранчо
В настоящее время многие дома имеют 4 спальни. Если вы не уменьшаете размер или не покупаете свой первый дом, рассмотрите вариант дома с 4 спальнями для большой семьи.Если вас беспокоит бюджет, не волнуйтесь! Мы проектируем с учетом стоимости, предлагая вам лучший дом по самой доступной цене. Просто взгляните на THD-7698 (вверху) и все, что он может предложить, в разумных квадратных футах. Помимо четырех спален, здесь есть офис и открытая жилая площадь!
План дома 75394098 квадратных футов, 4 кровати, 5,1 ванны Современный дизайн
THD-7539 (вверху) – отличный выбор, если вам нужен дом с 4 спальнями для большой семьи. В каждой спальне есть собственные ванные комнаты, а очень просторный люкс на первом этаже идеально подойдет для родственников или гостей.Также здесь есть легкий доступ к прачечной в прихожей! Вы всегда можете превратить этот люкс в офис или тренажерный зал, если вам не нужна спальня. Кроме главной спальни и двух спален наверху, есть комната отдыха, полноценная ванная в холле и еще одна прачечная, так что у каждого достаточно места, чтобы заниматься своими делами.
Если ваша семья слишком велика для дома с 4 спальнями или переросла его, пора подумать о большем! Далее идут 5-комнатные дома для многодетных семей.
Сказочные дома с пятью спальнями
Когда дети становятся старше, они, вероятно, не хотят делиться.Выберите один из наших домов с 5 спальнями для больших семей, чтобы обеспечить им уединение, которое им нужно и в котором они нуждаются. Если вам еще не нужно 5 спален, превратите одну или несколько комнат в офис или хобби. Всегда приятно иметь специально отведенный номер для гостей. Выбор за вами!
План дома 18176,001 кв. Футов, 5 спален, 6,1 ванн. Современный дом
Еще одна замечательная особенность домов с пятью спальнями – это количество других пространств, которые обычно включаются. Как только вы начнете попадать в дома такого размера и больше, вы с большей вероятностью увидите все необходимое.Это может быть домашний спортзал, кинотеатр или, может быть, даже сауна! И чаще всего увеличивается размер гаража и места для хранения вещей. Наши дизайнеры знают, что большой семье нужен подходящий дом со всех сторон.
Дома с шестью и более спальнями для многодетных семей
Планы с 6 и более спальнями, где могут разместиться самые большие толпы людей, обязательно поразят вас. От величественных южных особняков до просторных ранчо, эти планы бывают самых разных форм и планировок. Но что у них общего? Все они уникальны!
План дома 85559787 кв, 6 спален, 6.Европейский план с 1 ванной
Обратите внимание на THD-8555 (вверху), один из наших любимых планов с 6 спальнями. Его стиль в европейском / средиземноморском стиле фьюжн и удивительные номера оставляют так много всего для вас и всей семьи. Просто взгляните на все уникальные пространства этого дома – мы знаем, что детям понравится, что все спальни наверху соединены с балконом!
План дома 452514 624 квадратных футов, 9 кроватей, 8.1 ванн Chateau
А если вы действительно хотите добиться больших успехов, просто посмотрите на THD-4525 (вверху). В этом доме 9 спален.С таким большим пространством у вас может быть вся ваша семья и даже большая семья на праздники … и у вас все равно будет свободное место!
Несмотря на то, что легко увлечься самыми причудливыми и экстравагантными планами, главное – расставить приоритеты для своих потребностей и бюджета. Их понимание значительно упрощает поиск. Среди наших тысяч планов дом вашей мечты, вне зависимости от его размера, ждет вас. Нам не терпится помочь вам его найти!
Следите за нами и ставьте лайки:
Джордан Кунц
Имея опыт работы в области маркетинга и коммуникаций наряду со страстью к творческому дизайну дома, Джордан любит держать читателей в курсе последних тенденций и событий в мире жилья.Джордану особенно нравится находить лучшие в отрасли планы и дизайнеров, чтобы поделиться ими с вами. Будь то простое дополнение для увеличения стоимости вашего дома или новый план дома с нуля, цель Jordan – помочь ответить на наиболее часто задаваемые вопросы для всех домовладельцев.
План дома для большой семьи с опциями – 23418JD | Архитектурные проекты
Обложка
Обложка включает общие примечания и информацию о строительных нормах, стандартах проектирования и спецификациях конструкционных материалов, необходимых для строительства вашего дома.
Спецификация
Спецификация включает графики вентиляции крыши и фундамента, характеристики изоляции и пароизоляции, а также график вентиляции вытяжного вентилятора.
Подробный лист
Подробный лист показывает компоненты здания в крупном масштабе, необходимые для объяснения конструкции фундаментов, фундаментных стен, бетонных плит, каркасных полов и стен, столбов, балок, изоляции, карнизов, крыш, вентиляционных отверстий, лестниц, световых люков , и соединения.
План фундамента
На листе плана фундамента показана планировка подполья, выходного цокольного этажа или плиточного фундамента. План фундамента включает в себя все необходимые примечания, размеры, бетонные стены, опорные площадки, стойки, балки, несущие стены, вентиляционные отверстия, график опор, стальную арматуру и конструктивную информацию. Если вам требуется другой тип фундамента, свяжитесь с нами для внесения изменений в ваш план.
План этажа
План этажа – это горизонтальные разрезы через каждый этаж дома, обычно на высоте 5 футов над полом.На плане этажа показано расположение внутренних и наружных стен, дверей, окон, лестниц, шкафов, шкафов, полов, бытовой техники, сантехники, каминов, столбов и балок. На планах этажей также указаны сводчатые, кессонные потолки или потолки с коробчатыми балками, закрытые проемы и зоны с потолочными перекрытиями.
План каркаса крыши
План каркаса крыши показывает геометрию вальцов, выступов, впадин, слуховых окон, уклонов крыши, высоты стен и плит, а также свесов. На плане также показаны все отдельные элементы каркаса крыши, фермы, стропила, балки, световые люки, вентиляционные отверстия в крыше, желоба, водостоки, световые люки, несущие стены под элементами каркаса и точечные нагрузки.
Фасад
На фасадах показаны все четыре стороны дома с описанием кровли, сайдинга и отделочных материалов, дверей, окон, скатов крыши, световых люков, желобов, дымоходов, высоты стен, степени отделки и общей высоты здания.
Лист строительной секции
Строительные секции представляют собой вертикальные разрезы через дом от крыши до фундамента. В разделах показана последовательность строительства снизу вверх, начиная с выемки грунта, далее через фундамент, дренаж, каркас стен и пола, каркас лестницы, каркас крыши, окна, двери, вентиляцию, а также внешнюю и внутреннюю отделку.Также обозначена высота стеновых панелей для каждого этажа.
Четыре плана: большие семьи с ограниченным бюджетом
Иногда покупателям нужно много спален, но не стоимость большого роскошного дома. В этих планах много спального места, отличные комнаты для встреч, продуманные детали и удивительно скромные квадратные метры.
Пространство для всех
Этот привлекательный традиционный дом готов к приему толпы: на первом этаже к большой кухне и просторной семейной комнате примыкают гостевой люкс (или пятая семейная спальня) и гостиная.На втором этаже еще четыре спальни с легким доступом к прачечной. Две раковины добавляют эффективности ванне в холле, а главная спальня – это роскошное убежище. См. Другие изображения, информацию и план этажа.
Образ мастера, повседневная жизнь
Этот очаровательный дизайн Craftsman от Visbeen Associates особенно хорошо вписывается в устоявшийся городской район, но при этом будет уместен в любом месте. Драматические колонны обрамляют вход. Застекленная веранда напоминает о прошлом, но открытая кухня и камин отражают повседневный образ жизни сегодняшнего дня.На втором этаже находится главная спальня с просторной спальней и гардеробными, а также четыре дополнительные семейные спальни. На нижнем уровне можно разместить различные зоны для семейного отдыха и еще одну спальню. См. Другие изображения, информацию и план этажа.
5 спальных мест, 3 санузла, 1648 кв. Ft.
Этот дом площадью 1648 квадратных футов с исключительно продуманной планировкой включает пять спален, три ванные комнаты, просторную гостиную и столовую, кухню с барной стойкой и просторную главную спальню с удобствами.Перенос камина на боковую стену обеспечивает прекрасный вид из фойе на задний двор. Классический кирпичный фасад – это универсальный выбор, который отлично впишется во многие известные кварталы. См. Другие изображения, информацию и план этажа.
Устройство памяти
Расположение гаража в задней части плана позволяет этому просторному коттеджу лучше всего выглядеть вперед, особенно на узком участке. Передняя веранда открывается неформальной планировке, в которой гостиная, столовая и кухня сливаются друг с другом.Камин и французские двери на крыльцо делают гостиную уютным местом в любое время года. По левой стороне плана расположены три спальни, наверху – две дополнительные спальни и место для отдыха. См. Другие изображения, информацию и план этажа.
Как выбрать лучшую планировку дома для семьи
Покупка нового дома – захватывающее время для семей, но процесс также может быть сложным из-за любого выбора на рынке.Когда дело касается вашего нового дома, важно не останавливаться на достигнутом. Через несколько лет вы не захотите сожалеть о своем выборе или оплакивать тот факт, что вы быстро переросли свою жизненную ситуацию. Следуйте приведенным ниже советам, чтобы найти лучшую планировку дома для своей семьи:
1.
Убедитесь, что у вас достаточно спаленСколько членов семьи вы планируете проживать в доме? Вы семья из трех человек и планируете расти в ближайшие годы? Как правило эмпирически, у вас должно быть достаточно спален для всех в доме, а также дополнительная спальня для гостей.
Дополнительные спальни пригодятся маленьким детям. Так и будет предоставьте приходящим бабушкам и дедушкам их личное пространство. Кроме того, это даст другому родителю – комнату для сна, если ребенок просыпается в середине ночь. Это не редкость, когда в доме находится новорожденный. Родитель, который рабочий может по будням перебраться в другую комнату, чтобы немного отдохнуть.
Расположение спальни тоже важноОбратите внимание и на расположение спален.если ты есть булочка в духовке, младенец или собираешься создать семью, тебе захочется Детская рядом с главной спальней. Двухэтажные дома с хозяйской спальней на первый этаж может стать кошмаром для родителей младенцев и малышей.
Однако, если ваши дети старше, вам могут понадобиться спальни. больше разошлись, даже давая детям собственное крыло. Так родители могут отступить в свое убежище, не беспокоясь о громких видеоиграх и других виды деятельности.
2.
Не забывайте о ванной комнатеНехватка ванных комнат – частая жалоба домовладельцев.Избегайте очередей перед ванной по утрам, выбирая планировку с достаточным количеством ванных комнат. В идеале, чтобы обеспечить наилучшую планировку для вашей семьи, на каждые две спальни в доме должна приходиться одна ванная комната.
Домовладельцам, которые часто развлекаются, следует выбрать планировку который имеет полный или полу-гостевой санузел рядом с жилой зоной. Гостевой санузел в многоэтажных домах должен находиться внизу.
Ищите главные ванные комнаты, в которых есть его и ее тщеславие.Это позволит обоим партнерам подготовиться, не находясь в чужом способ.
3.
Выберите открытую планировку этажаБольшинство домов новостройки имеют открытую планировку. Они есть идеально подходит для семей с маленькими детьми, так как за ними нужно внимательно следить. Благодаря открытой планировке младенцы могут играть в манеж, пока вы обедаете. готовы. Дети постарше могут посидеть на кухонном острове и получить помощь домашнее задание, пока вы готовите еду. Открытые планы этажей предназначены для семейного отдыха. все вместе.
Ищите планы этажей, на которых также есть беспрепятственные линии заднего двора. Когда дети подрастут, они могут играть на улице, пока вы делаете работу по дому, не теряя их из виду.
В просторной и удобной прачечной даже работа по дому может стать расслабляющим занятием.4.
Иметь удобную прачечнуюКогда есть дети, кажется, что грязное белье никогда не бывает заканчивается. Лучшая планировка для вашей семьи должна включать в себя хорошо поставленную прачечную. номер.В двухэтажных домах для родителей есть прачечная на нижнем этаже. для многозадачности. Вы можете перезагрузить стиральную машину в перерывах между приготовлением ужина в кухня. С другой стороны, некоторые семьи предпочитают иметь прачечную. наверху у спален, чтобы перебрасывать одежду туда и обратно. Тем не мение, следует принять меры предосторожности на случай, если стиральная машина затопит наверху, что потенциально может нанести ущерб.
Постирочные в гараже тоже могут быть далеко не идеальными, особенно в двухэтажном доме.Сушилка практически не слышна сигнал наверху. Кроме того, таща белье вниз, а затем в гараж утомляет.
5.
Иметь достаточное пространство для храненияДаже если вы попытаетесь вести минималистский образ жизни, у вашей семьи будут личные вещи, особенно если у вас есть маленькие дети. Чтобы обеспечить наилучшую планировку дома для вашей семьи, вы должны свести к минимуму беспорядок, имея в этих комнатах достаточно места для хранения вещей:
- Грибы – Это идеальные зоны сброса рюкзаков, грязной обуви и пальто.Чтобы царить в этих предметах, расставляйте кубики в комнате.
- Кухня – Место для хранения вещей необходимо на кухне, особенно если это кухня открытой планировки. Убедитесь, что есть достаточно места для всей вашей мелкой бытовой техники (например, блендеров), посуды, специй и еды.
- HovHubs – это идеальное место на столе для отправки быстрых писем, выполнения домашних заданий или поиска рецептов.
- Гараж – Убедитесь, что в гараже достаточно места для хранения семейного автомобиля, клюшек для гольфа и детских велосипедов.Вы также можете создать здесь дополнительную мини-прихожую для хранения инструментов, праздничных украшений и других личных вещей.
6.
Назначьте игровую комнатуНаличие специального места для всех игрушек ваших детей также сделайте ваш дом менее загроможденным. Вы сэкономите время, перетаскивая игрушки из спальня с основной жилой зоной. Выберите игровую комнату с дверью. Сюда вы можете закрыть дверь, когда в комнате беспорядок или дети играют с громкие игрушки. Офисы, подвалы и солярии можно использовать как игровые комнаты.
7.
Подумайте о своем открытом пространствеНе забывайте, что на свежем воздухе, глядя на дом макеты. Является есть место для качелей или домика для игр? Семьи, которые любят играть в кукурузную нору, Для футбола и других мероприятий может потребоваться огороженный двор. Дети постарше могут получить больше пользы от баскетбольного кольца на открытом воздухе.
Для семей, которые любят развлекаться, убедитесь, что у вас есть достаточно места для гриля в теплое время года. Крытые ланаи отлично подходят для тем, кто любит расслабиться после напряженного дня.
В конечном счете, лучшая планировка дома для вашей семьи – это та, которая соответствует вашему образу жизни. Вы проводите воскресные ужины со своей большой семьей? Ищите планировки с большими обеденными залами, чтобы вместить всех ваших гостей. Вы – семья, в которой проживают несколько поколений? Убедитесь, что макет подходит для пожилых людей. В конце дня выберите планировку дома, которая может адаптироваться к потребностям вашей семьи.
Чтобы начать поиск нового дома, идеально подходящего для вашего образа жизни, посетите хов.com сегодня.
Лучшие идеи для больших семей
За многие годы работы в строительстве домов по индивидуальному заказу я встретил несколько довольно крутых семей, у которых были потрясающие идеи для дизайна своих домов. Следующие несколько статей будут посвящены конкретным идеям и особенностям плана дома, которые пришли от наших клиентов.
Планы домов для многодетных семей
Прежде всего, давайте поговорим о планах дома для больших семей. Когда у вас большая семья, план вашего дома, скорее всего, будет включать в себя много спален и много ванных комнат.
Мы даже видели, как семьи с большим количеством подростков проектируют дома с большим количеством ванных комнат, чем спален. Никто не может драться из-за ванной, если у каждого есть своя, верно?
План этажа вокруг детей и продуктов
Большие семьи также означают, что вы приносите домой много продуктов. Серьезно, много продуктов. Мне говорят, что некоторым людям нравится ходить по магазинам, но разве кому-то действительно нравится приносить и убирать все эти продукты? Для меня это одна из самых неприятных вещей – сразу после складывания всего этого белья.
У одного из наших клиентов, обучающихся на дому, возникла удивительная идея плана дома, которая упростила бы задачу бакалеи. Им нужен был небольшой проход из гаража прямо в кладовую. Возвращаясь домой из похода по магазинам, они выгружали продукты прямо из машины в проходную кладовую. Один из детей будет по другую сторону прохода, нетерпеливо ожидая, чтобы помочь разложить продукты.
Это красота поистине уникального дома на заказ. Он уникальным образом служит жизням людей, которые там живут.Это было то, что семья задумала для своего дома, что мы смогли сделать возможным благодаря хорошему дизайну и исполнению дома.