Планировка дома 12 на 10 с мансардой: Проекты домов 10 на 12 с мансардой. Дом 10х12 м с мансардой

Проекты домов с мансардой 10 на 12 с планировками и фото

Дом 10 на 12 с мансардой  – отличный вариант загородного дома для большой семьи или приема большого количества гостей. Вариант данного размера достаточно распространен, а в исполнении дома с мансардой еще и весьма экономичен в строительстве. Построить мансарду позволяют не только одноэтажные проекты домов 10 на 12. Двухэтажный тоже может иметь чердачный этаж, потому что места много не бывает. Каким будет ваш дом? Одноэтажным с мансардой или двух(а то и трёх)-этажным? Будет ли это проект дома 10 на 12 с гаражом или вы предпочтёте ставить машину на улице? Среди любителей скромных площадей найдётся немало тех, кому придутся по душе проекты домов 10 на 12 с мансардой. 

Планировка дома с мансардой 10 на 12

Планировка одноэтажного может быть абсолютно разная, на первом этаже может расположиться гостевая комната или кабинет гостинная, кухня, котельная и хозяйственные помещения. На втором 3 или даже 4 спальни.  
В двухэтажном доме проще распределить комнаты, можно устроить дополнительные помещения типа кабинета, библиотеки, игровой комнаты. Хозяйственные помещения – кухню, столовую, кладовки, прачечно-гладильную, баню или ванную – в таком доме лучше отправить на первый этаж, а то и в цокольный. Там они никому не будут мешать и при этом останутся доступными для использования. Кроме того, двухэтажные дома 10*12 удобнее, если площадь участка оставляет желать большего. В этом случае такие помещения, как баня, гараж и мастерская, не занимают лишнего места и не мешают на жилых этажах.

 

Плюсы мансардного этажа давно не надо никому доказывать – они очевидны. Экономия на строительных и отделочно-утеплительных материалах, увеличение полезной площади дома, возможность устроить на чердаке зону релакса – библиотеку, бильярдную или детскую. Можно оформить чердак как гостевую зону, разделить его на пару-тройку маленьких комнат, где смогут оставаться гости. А можно пристроить балкон к мансарде и пить чай ранним летним утром, любуясь окрестностями. Да мало ли что можно устроить в мансардном этаже при наличии его и фантазии! Например, детское царство – толстые ковры, подушки, настоящий деревянный сундук, полный детских страшно секретных сокровищ; игрушки, разбросанные тут и там, спортивный уголок, кроватки или лежанки, которые обожают маленькие и подростки – это ли не счастье для детей? Вдобавок на чердак надо лезть! По настоящей лестнице! Отличный способ сжечь неуправляемую детскую энергию и дать возможность взрослым отдохнуть от маленьких разбойников.

Консультация по проектам двухэтажных домов 10 на 12

Если вам нужна консультация или Вы хотите узнать все нюансы проекта или строительства. Свяжитесь с нами или задайте вопросы в чате, и мы проконсультируем вас по всем возникшим вопросам и проектам домов, конфигурациям и ценам на строительство.

Проекты домов – от 6 на 6 до 12 на 12

На первом этаже расположена:

• Прихожая на 3,4 м2. Отделяет улицу от жилых помещений. Ведет в дом, санузел и технические помещения на первом этаже.
•  
• Холл на 4,5 м2. Есть на плане, но по факту нет. Просто свободная транзитная зона.Ведет в гостиную и в мансарду.
•  
• Кухня на 6,8 м2 и гостиная на 22,6 м2. Объединенное пространство делает дом просторнее. Дизайнер выделил отдельную развлекательную, обеденную и кухонную зону без перегородок.
•  
• Санузел на 4,4 м2. Небольшой санузел с доступом из прихожей.
•  

На втором этаже сделали:

• Холл на 3,1 м2. Маленький,поэтому места не хватит даже под мебель. Ведет в спальню, детскую и санузел.
•  
• Спальня на 9 м2. Совмещена с гардеробом на 5 м2. Можно сэкономить место на шкафах и поставить только кровать. Ведет на просторный балкон.
•  
• Детская или спальня подростка на 10 м2. В проекте есть место под небольшую гардеробную. Ведет на второй балкон, через который можно попасть в санузел.
•  
• Санузел на 6,7 м2. С ванной, туалетом и раковиной. Решает проблемы с очередями в ванную, потому что на первом этаже есть еще один санузел.

В проектах домов с мансардой до 150 м2 больше дорогих решений. В них делают встроенные сауны, гараж, расширенные технические помещения, несколько санузлов с ванными на втором этаже. Чаще добавляют функциональныеподвальные комнаты. Можно встретить планировки с рабочими зонами,кабинетами или мастерскими на первом этаже.

Такие проекты подходят для большой семьи из 4-6 человек или нескольких жильцов с разными увлечениями. Все помещения просторные. Поэтому лишнюю спальню можно превратить вразвлекательную или рабочую комнату. Без сложных перепланировок.

Большие дома чаще выбирают для строительства семейного гнезда. Когда планируют, что здесь одновременно будут жить дети и внуки.

 

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

 

Проекты домов 8 на 8 подходят для большой семьи. Комфортно уместится несколько поколений или взрослые дети с родителями. Правильная организация внутреннего пространства создает зоны для совместных развлечений и отдыха.

Такие проекты универсальны. Спальни можно сделать рабочими кабинетами или мастерскими. Гостиную поделить на 2 части и создать отдельную зону отдыха. Все зависит от увлечений жильцов.

Общие особенности проектов домов 8 на 8

• Технические помещения. В проекты домов 8 на 8 чаще закладывают технические помещения. Места под котельную, коммуникации и гардеробную будут без перепланировок.
• Несколько санузлов. Обычно два. На первом этаже унитаз с раковиной. На втором – совмещенный санузел. Решение проблемы с очередями в туалет в большой семье.
• Изолированные комнаты. Дизайнеры изолируют все помещения. Исчезают проходные комнаты. Изредка через гостиную делают выход на внутренний двор. 
•  

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 8 на 8 с мансардой

Типовые проекты разные. В некоторых на первом этаже делают много маленьких помещений, чтобы выделить пространство под встроенную сауну. На практике это неудобно. Квадратные метры, потраченные на парилку, лучше пустить на кухню или расширенный санузел.

Мы выбрали функциональный типовой проект дома 8 на 8. В нем учтено все:

Проекты домов 10 на 12 с мансардой: фото и чертежи

В России все больше людей отдает предпочтение при выборе жилья собственному дому. При этом в основном люди предпочитают строить его самостоятельно.

У дома перед квартирой есть немало преимуществ:

• отсутствие соседей сверху и снизу;
• возможность летом проводить время на свежем воздухе;
• спокойствие загородной жизни;
• возможность иметь жилье более просторное за меньшие деньги.

Читайте также: Проекты одноэтажных домов с мансардой

Как правило, перед тем как начать строительство, большинство задумывается о том, как будет выглядеть дом. Сейчас можно заказать индивидуальный проект, который учтет все ваши пожелания, или выбрать из огромного количества готовых вариантов.

Несомненно, наиболее выгодным окажется последний вариант, то есть типовой проект дома размером 12 метров на 10, не требующий внесения каких-либо серьезных изменений обойдется намного дешевле. К тому же на составление всех чертежей понадобится немало времени, в то время как с готовыми чертежами можно сразу же приступить к строительству.

Проект дома, длина которого составляет 12, а ширина 10, предполагает, что жилая площадь будет достаточно внушительной. Она примерно равна 120 квадратным метрам. При этом именно таких вариантов существует великое множество.

В то же время все чаще в России стали возведением одноэтажных домов, имеющих мансарду. Такой проект в разных модификациях весьма популярен. Это объясняется просто – обжив чердачную зону, можно практически удвоить жилплощадь при минимальных дополнительных расходах.

Что называют мансардой

Так именуется помещение, расположенное на чердаке, которое было преобразовано в жилое. Как правило, в доме 12 на 10 метров существует возможность обустроить под крышей пару просторных комнат, и в том числе дополнительный санузел.

Первые мансарды появились несколько сотен лет назад во Франции. В помещениях, расположенных под крышей, обычно ютились наиболее бедные граждане, так как там было зимой очень холодно, а летом чрезвычайно жарко.

Но в наше время благодаря наличию прекрасных утепляющих материалов обзаведение мансардой – это только вопрос желания. Комфортность таких помещений ничем не уступает любым другим. Единственное неудобство – наличие скошенного потолка.

Как правило, проект предполагает размещение на мансарде спальных комнат, что позволяет более четко разделить пространство дома. При отсутствии такой необходимости под крышей можно устроить, к примеру, просторный кабинет, спортивный зал или игровую комнату для детей.

В некоторых случаях будет целесообразным воспользоваться мансардой для переноса туда ванной и туалета.

Впрочем, как именно распорядиться этим пространством – решать владельцу дома.

Читайте также: Проект щитового дома с мансардой

В обзаведении мансардой есть ряд преимуществ:

• это экономичный способ увеличить жилую площадь;
• сокращаются затраты на отопление, ведь пространство между крышей и мансардой хорошо утеплено;
• заниматься обустройством чердачного пространства можно неспешно, после того, как остальные комнаты первого этажа уже готовы;
• обустройство новых жилых комнат не потребует больших затрат на подведение электричества воды и канализации – все это уже есть в доме.

В то же время проект имеет некоторые недостатки. При обустройстве чердачного пространства нужно строго придерживаться правил. Если, к примеру, неправильно утеплить мансарду, есть риск промерзания помещения, накопления конденсата, и пр.

Кроме этого:

• стоимость мансардного окна, как правило, вдвое выше чем обычного;
• снег зимой может закрыть окна и преградить дорогу естественному свету;
• шум дождя в мансарде довольно хорошо слышен.

Некоторые нюансы постройки дома с мансардой 10 на 12 метров

При обустройстве чердачного пространства важно помнить об особенностях:

• залогом того, что мансарда будет комфортной и уютной, является качественная термоизоляция, в противном случае этим помещением можно пользоваться исключительно в теплое время года;
• нужно очень серьезно отнестись к гидроизоляции крыши – протечки способны доставить массу хлопот;
• с чердаком нужно быть крайне осторожным – стоит использовать только наиболее легкие виды отделки, а от тяжелой мебели лучше отказаться;
• стены помещений правильнее всего делать из гипсокартона или вагонки, разместив внутри звукоизолирующий материал.

Для того чтобы надежно утеплить крышу дома 12 на 10 метров, расположенного в средней полосе, толщина теплоизоляции должна составлять 20 сантиметров. Самый удобный утепляющий материал, пригодный для этого, – рулонная минеральная вата.

Не стоит забывать, что теплоизоляцию нужно защитить паро- и гидробарьером – специальной пленкой, которая не даст вате отсыреть.

Планировка дома 12 на 10 с просторной мансардой

В настоящее время именно проекты таких домов являются весьма популярными. Это идеальное решение для семьи с двумя детьми. При относительной компактности в таком коттедже места хватить всем.

В доме, размер которого 10 метров на 12, прекрасно умещаются просторные спальни для всех членов семьи, гараж, котельная и большая светлая кухня. При этом на первом этаже остается довольно места для гостиной и гостевого санузла.

Хозяйская ванная комната размещается наверху, рядом со спальнями, при этом ее размер будет достаточно большим для того, чтобы установить там еще и душевую кабину, и биде.

На российском рынке работает огромное количество строительных организаций, которые не только помогут подобрать готовый проект, но и займутся возведением дома. Будущему владельцу фактически остается только утвердить чертежи и по завершении строительных работ принять готовое жилье.

Советы тем, кто решил проектировать дом самостоятельно

Для того чтобы своими силами разработать собственный план строительства, необходимо иметь определенные навыки. Полезным в этом случае будет знать, какие нормы и правила придется соблюсти при проектировании коттеджа 10 на 12 метров.

Если планируется разработать проект одноэтажного дома, чердак которого должен стать мансардой, необходимо учесть:

• дополнительную нагрузку на фундамент и стены;
• высота потолков помещений, располагающихся непосредственно под крышей должна быть по крайней мере 2,5 метра;
• важно также учитывать вид крыши.

Пространство под двускатной крышей может быть использовано только на две трети. В то же время ломаная конфигурация кровли позволит обустроить 90 процентов площади.

Если же есть желание использовать всю площадь – 10 на 12 метров, стены придется дополнительно надстроить. Высота кладки в таком случае не может быть меньше полутора метров.

Все коммуникации на чердак нужно подвести на первом этапе.

Читайте также: Проект деревянного дома с мансардой

Не стоит забывать, что создавая проект самостоятельно, необходимо четко определить, где именно будет находиться лестница в мансарда. В отдельных случаях, к примеру, ее размещают в отдельной башенке. Такой вариант поможет сохранить жилую площадь.

Также проект должен предусматривать и планировку верхнего этажа. Лучше если перегородки там будут располагаться над внутренними стенами дома. Это разрешит в значительной мере снять нагрузку с потолочного перекрытия.

Готовые проекты домов с мансардой и гаражом в Тюмени: планировки, цены / ГарантСтройГрупп

Проекты домов с гаражом и мансардой от «ГарантСтройГрупп»

При выборе между мансардным и двухэтажным коттеджем многие выбирают вариант с мансардой — он обходится дешевле. Мы воплощаем в жизнь проекты домов с мансардой и террасой, эркерами, балконами, панорамным и нестандартным остеклением. Наша компания предлагает готовые проекты блочных и кирпичных домов с гаражом и мансардой под одной крышей, построенные в соответствии со СНиП и ГОСТ. Вы можете выбрать готовые варианты или поучаствовать в проектировании здания в соответствии со своими личными интересами и предпочтениями. В любом случае, вы окажетесь обладателем комфортного и практичного жилья.

В чем плюсы проекта дома с гаражом и мансардой

• Экономия пространства — площадь жилого помещения становится больше, на земельном участке освобождается дополнительное пространство;

• Экономия средств — пристроенный гараж обходится дешевле отдельного, а мансарда стоит дешевле обычного этажа;

• Упрощение подвода коммуникационных систем;

• Удобство в передвижении из одного строения в другое, не попадая при этом под воздействие природных стихий;

• Эстетичный вид — подчеркивает индивидуальность и красоту вашего дома;

• Вместимость гаража — возможность хранить там разные вещи, инструменты, рыболовные снасти, спортивный и садовый инвентарь, держать одновременно 1–2 автомобиля, пристроить над ним балкон;

• Комфорт — мансарду можно использовать как самую уютную комнату в доме. Это прекрасное место не только для отдыха, но и для творческой деятельности.

Как мы работаем

1. Выберите свой вариант дома из нашего каталога. Если нужна консультация или помощь в выборе, оставьте заявку, позвоните или приходите в офис.

2. Если хотите заказать индивидуальный проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом, пришлите свой вариант планировки или сообщите о своих пожеланиях. Мы можем изменить готовый проект по вашим требованиям — сделаем перепланировку, изменим количество этажей, перенесем дверные проемы.

3. После утверждения проекта, составляем подробную смету и заключаем договор на строительство. В нем указываем материалы и их стоимость, сроки работ, этапы оплаты.

4. Приступаем к строительству — делаем разметку участка, возводим фундамент, стены с перекрытиями, обустраиваем кровлю, проводим коммуникации.

Цена строительства дома с гаражом и мансардой

Стоимость коттеджа в предчистовой отделке за 1 м2 начинается от 23 000 ₽. Максимальная цена — 40 000 ₽. Рассчитываем стоимость индивидуально, в зависимости от особенностей проекта, материалов.

Что входит в стоимость

Мы строим двухэтажные дома с мансардой и гаражом в предчистовой отделке. Отделку можно заказать за дополнительную плату. В стоимость входит:

• Фундамент;

• возведение основания — свайно-ростверкового или монолитного;

• установка стен и перегородок;

• строительство перекрытий — на 1 этаже монолитного железобетонного, на 2 этаже — деревянное балочное с утеплением;

• устройство цементно-песчаной стяжки пола;

• укладка кровли с водосточной системой из современных материалов, устойчивых к коррозии;

• отделка стен гипсовым раствором, оштукатуривание фасада;

• установка входной двери, стеклопакетов;

• проведение инженерных систем — котла с отопительными приборами, электричества, водоснабжения и водоотведения.

Почему стоит заказать проект у нас

• Благодаря большому опыту строительства и тщательному отбору сотрудников мы строим качественно и быстро. В зависимости от особенностей установим коттедж в течение 3–6 месяцев на вашем участке.

• Мы принимаем оплату по частям или одновременно — как вам удобнее. Работаем с заемными средствами, маткапиталом, госсубсидиями.

• Строим недорого и качественно, укладываемся в установленные сроки и всегда даем гарантию.

• Сотрудничаем с проверенными поставщиками, у которых закупаем материалы по низким ценам, поэтому стоимость возведения дома у нас ниже по сравнению со среднерыночной.

Закажите строительство частного дома у нас и мы подарим любой проект из каталога.

Проекты домов 10 на 12 с мансардой: фото и чертежи

Что называют мансардой

Так именуется помещение, расположенное на чердаке, которое было преобразовано в жилое. Как правило, в доме 12 на 10 метров существует возможность обустроить под крышей пару просторных комнат, и в том числе дополнительный санузел.

Первые мансарды появились несколько сотен лет назад во Франции. В помещениях, расположенных под крышей, обычно ютились наиболее бедные граждане, так как там было зимой очень холодно, а летом чрезвычайно жарко.

Но в наше время благодаря наличию прекрасных утепляющих материалов обзаведение мансардой – это только вопрос желания. Комфортность таких помещений ничем не уступает любым другим. Единственное неудобство – наличие скошенного потолка.

Как правило, проект предполагает размещение на мансарде спальных комнат, что позволяет более четко разделить пространство дома. При отсутствии такой необходимости под крышей можно устроить, к примеру, просторный кабинет, спортивный зал или игровую комнату для детей.

В некоторых случаях будет целесообразным воспользоваться мансардой для переноса туда ванной и туалета.

Впрочем, как именно распорядиться этим пространством – решать владельцу дома.

Выбор материала

Перед выбором материала для стен застройщик должен дать ответы на несколько глобальных вопросов:

1. Будущее строение — это дачный домик или коттедж для постоянного проживания?
2. Насколько важна экологическая чистота стройматериала?
3. Как срочно планируется заселение в новый дом?
4. Использовать будут газовое отопление или твердотопливный котел?
5. Сколько будет стоить ежемесячное проживание?
6. Какой бюджет может быть выделен на строительство коттеджа?
7. Постройка дома будет самостоятельным или речь идет об использовании наемной рабочей силы?
8. Какой материал (кирпич, пеноблок, газобетон или дерево) практикуется при строительстве жилых домов в вашей местности?
9. Насколько для вашего региона доступны новейшие строительные технологии?
10. Дом строится для себя или на продажу?

Вам будет интересно: Планировка и технология строительства дома из керамзитобетонных блоков

После того, как ответы получены, начинается проектирование дома 10 на 12 метров. Стены чаще всего закладывают из следующих материалов:

• Из кирпича и керамических блоков;
• Из пеноблоков и газобетона;
• Из клееного бруса и оцилиндрованного бревна.

В последнее время весьма актуальны каркасные технологии строительства загородных домов.

Кирпич – традиционный материал для жилья. Он прочен и долговечен, экологичен и устойчив к морозам. Это довольно эстетичный материал, с его помощью можно воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения.

Но наравне со многими преимуществами кирпич имеет и существенные недостатки:

1. Высокая стоимость. Строить дома из кирпича довольно дорого.
2. Огромный вес строения. Здания 10 на 12 из кирпича требуют мощных фундаментов, для гаража в том числе.
3. Возможность строительства только при плюсовой температуре окружающей среды.

Как и в былые времена в России строят из дерева. Проекты домов 10 на 12 из бревна по-прежнему актуальны. Но на первые позиции выходят коттеджи из клееного бруса. Это дерево, имеющее несколько другие свойства:

• Высокую прочность;
• Профильное сечение спасает строение от продувания и позволяет длительное время сохранять тепло;
• Клееный брус не дает усадки и не требует отделочных работ, поэтому строительство дома проходит очень быстро;
• Устойчивость к воздействию открытого огня и гниению достигается за счет обработки специальными составами в заводских условиях.

Современные строительные технологии двигаются вперед. Дома из пенобетона завоёвывают рынок. Причиной стал прекрасный баланс между ценой и качеством. Материал, воплотивший в себе свойства кирпича и дерева, имеет такие достоинства:

• Относительно низкую теплопроводность;
• Высокую огне- и биостойкость;
• Простоту обработки инструментом;
• Лёгкий вес.

Если в проекте дома 10 на 12 размещено жилое помещение над гаражом, то нужно предусмотреть в нем вентиляцию, а также пароизоляцию, теплоизоляцию и звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Кроме того необходимо выполнить все требования пожарной безопасности.

Некоторые нюансы постройки дома с мансардой 10 на 12 метров

При обустройстве чердачного пространства важно помнить об особенностях:

• залогом того, что мансарда будет комфортной и уютной, является качественная термоизоляция, в противном случае этим помещением можно пользоваться исключительно в теплое время года;
• нужно очень серьезно отнестись к гидроизоляции крыши – протечки способны доставить массу хлопот;
• с чердаком нужно быть крайне осторожным – стоит использовать только наиболее легкие виды отделки, а от тяжелой мебели лучше отказаться;
• стены помещений правильнее всего делать из гипсокартона или вагонки, разместив внутри звукоизолирующий материал.

Для того чтобы надежно утеплить крышу дома 12 на 10 метров, расположенного в средней полосе, толщина теплоизоляции должна составлять 20 сантиметров. Самый удобный утепляющий материал, пригодный для этого, – рулонная минеральная вата.

Не стоит забывать, что теплоизоляцию нужно защитить паро- и гидробарьером – специальной пленкой, которая не даст вате отсыреть.

Организация пространства

Планировка дома 10 на 12 зависит от количества проживающих и их потребностей. Среди застройщиков пользуется популярностью проект дома 10 на 12 с гаражом. Такая планировка подойдет для среднестатистической семьи. Четверть общей площади отходит под гараж и небольшое помещение топочной, в которой хозяин может организовать домашнюю мастерскую.

Вам будет интересно: Теплый дом: технологии строительства, выбор правильных материалов

На остальной площади располагают гостиный блок и личную территорию членов семьи. Просторную гостиную получают за счет объединения зоны отдыха и столовой. К ней примыкает кухня площадью 9-10 кв. м.

Для спальни выделяют комнату 12 кв. м, детская занимает 16 квадратов. Это обусловлено тем, что в спальне выделяют зону для установки рабочего стола. Остальное пространство дома занимают такие помещения:

• Санитарная комната;
• Прихожая;
• Гардероб.

Застройщики чаще других выбирают проекты домов 10 на 12 с тремя спальнями. Они идеальны для семей с двумя разнополыми детьми. Схема планировки с 3 спальнями включает в себя такие помещения:

• Три личные комнаты одинаковой площади;
• Гостиную в 25 кв. метров;
• Просторную кухню;
• Прихожую;
• Котельную;
• Ванную;
• Большой холл;
• Входной тамбур.

Для дополнительной площади отдыха коттеджи 10 на 12 обустраивают верандой, террасой или просторным входным крыльцом.

В планировках двухэтажных строений или полутораэтажных домов с мансардой 10 на 12 хватит места для размещения и гаража и 3-4 спален.

Если у застройщика есть знания и навыки в области проектирования, готовый проект домов 10х12 бесплатно можно скачать в интернете и адаптировать его под собственный участок для застройки. Если их нет, лучше обратиться в архитектурное бюро.

Планировка дома 12 на 10 с просторной мансардой

В настоящее время именно проекты таких домов являются весьма популярными. Это идеальное решение для семьи с двумя детьми. При относительной компактности в таком коттедже места хватить всем.

В доме, размер которого 10 метров на 12, прекрасно умещаются просторные спальни для всех членов семьи, гараж, котельная и большая светлая кухня. При этом на первом этаже остается довольно места для гостиной и гостевого санузла.

Хозяйская ванная комната размещается наверху, рядом со спальнями, при этом ее размер будет достаточно большим для того, чтобы установить там еще и душевую кабину, и биде.

На российском рынке работает огромное количество строительных организаций, которые не только помогут подобрать готовый проект, но и займутся возведением дома. Будущему владельцу фактически остается только утвердить чертежи и по завершении строительных работ принять готовое жилье.

Проектирование

Разработка проекта частного дома – трудоемкий и сложный процесс. Начинается он с выбора земельного участка. От места под застройку зависит дальнейшая концепция планировки коттеджа. Рельеф, глубина залегания грунтовых вод и состояние почвы дадут ответ на вопрос: какой строить дом 10х12? В один этаж или в 2, 3, с мансардой или подвалом, со встроенным гаражом или отдельно стоящим? На этапе подготовки проекта выбирают планировку комнат и подсобных помещений жилого дома.

Одноэтажный

Проект одноэтажного коттеджа 10 на 12 рассчитан, что проживать там будет 6-8 человек. План дома 10 на 12 включает такие помещения:

• Прихожую с коридором и холлом;
• Просторную гостиную, полученную за счет совмещения столовой и комнаты отдыха;
• Большую кухню. Ее размещают рядом с гостиной, а иногда совмещают с ней;
• Территорию для сна, состоящую по планировке из 2-4 спален;
• Санитарные, технические и подсобные помещения. Это ванная, туалет, прачечная, гардеробная, котельная и, может быть, гараж.

Проект здания 10 на 12 в один этаж выбирают с учетом двух веских причин:

1. Удобная эксплуатация. Планировка дома 10х12 в одном уровне облегчает проживание. Первый этаж в загородном доме – это трехкомнатная квартира с балконом. Не нужно подниматься по ступеням, чтобы попасть в помещения второго уровня. Это отвечает условиям безопасности, особенно если в семье есть дети или старики. Проводить уборку в одноэтажном коттедже намного проще.
2. Экономия. Одноэтажное строение с размерами 10 на 12 по проекту не нуждается в закладке массивного фундамента, что отражается на стоимости строительства коробки дома. Это снижает расходы на строительные и отделочные материалы. Лучший вариант – одноэтажный дом из бруса 10х12.

Даже в одноуровневых зданиях из кирпича нагрузка несущей конструкции на основание минимально.

Вам будет интересно: Грамотная планировка квартиры 40 кв. м: зонирование пространства, различные варианты

Двухэтажный

Чтобы расширить полезную площадь коттеджа 10 на 12 выбирают двухэтажный проект загородных домов. Особенности планировки здания в два этажа состоят в зонировании пространства и организации балконов, лоджий и террас. Двухэтажный дом имеет большой выбор планировок и применяемых дизайнерских идей. Второй этаж коттеджа площадью 10 на 12 предназначен для собственных апартаментов членов семьи. По проекту здесь кроме спален помещают гардеробные, санитарные и бытовые помещения как личного, так и общего пользования. Планировка первого уровня представляет дневную зону, включающую прихожую, кухню, гостиный и технический блок. Обычно двухэтажный дом оборудуют открытой верандой для летнего отдыха.

С мансардой или подвалом

Не всегда при разработке проекта расширение жилого пространства происходит за счет изменения планировки или увеличения этажности коттеджа. Во многих случаях решением этого вопроса становиться проект дома 10 на 12 с мансардой.

Первыми этот архитектурный прием применили французы, а придумал мансардный этаж вместо чердака инженер Франсуа Монсар. Это решение было вызвано не только перенаселенностью европейских городов, но и большими налогами на недвижимость. В результате появились дома с улучшенной планировкой и увеличенной полезной площадью, в которых чердачное пространство не подвергалось налогообложению.

Внешний вид мансардных домов кажется меньше, но это лишь иллюзия. По площади коттедж с мансардой почти не уступает обычному зданию в два этажа. Главное, чтобы чердак был высокий и вместительный. Планировка дома с мансардой представлена удобными комнатами и смелыми дизайнерскими решениями. Высота конька крыши должна обеспечивать высоту потолка мансардного помещения минимум в 2,5 метра. Устройство кровлей может быть шатровым, скатным, щипковым, вальмовым и ломаным.

Проект дома с мансардой 10 на 12 пригоден для любого региона. Он неприхотлив к погодным условиям, к ландшафту или сейсмичности. Мансарда популярна и в настоящее время, так как проблема перенаселенности городов по-прежнему остра.

Удобны проекты коттеджей 10х12 с цоколем. Планировка подвального этажа позволяет расположить целый блок технических и нежилых помещений: гаража и мастерской, котельной и сауны, бильярдной и тренажерного зала, прачечной и кладовой.

Проекты домов и коттеджей 12 на 14

Особенности проекта:

Хороший загородный дом – это место, которое станет не только местом для временных и периодических вылазок, но и сможет послужить в качестве постоянного жилища. Особенно когда речь идёт о таком большом здании как дом 12 на 14 метров. На самом деле, загородный коттедж такого размера даже больше подходит для постоянного проживания, нежели для кратковременного.

Однако нужно понимать, что, когда речь идёт о долговременном проживании, требования к качеству постройку выдвигаются гораздо более серьезные. Помимо того, что она должна быть качественно построена, она еще должна быть уютной и комфортабельной. Это ведет к другой проблеме – к проблеме правильной планировки.

Качественный проект дома 12 на 14 метров – вот то, что способно решить эту проблему на корню. Даже здания достаточно больших размеров будет далеко не самым удобным для жизни даже одного человека – не говоря уже о больших количествах, – при неудачном проекте. Поэтому очень важно отнестись к выбору проекта со всей серьезностью. Тем более, что качественный проект обеспечивает такой ряд преимуществ:

Общая визуальная цельность здания.

Качественный проект отвечает за то чтобы вся постройка смотрелась единым целым. Очень часто данный момент забывают учитывать, особенно когда речь идёт о достаточно больших домах.

Оптимальная планировка.

В зависимости от цели и назначения загородного дома его планировка может очень сильно меняться. Качественный проект коттеджа 12 на 14 метров будет полностью отвечать персональным требованиям, в которых учтены все пожелания заказчика.

Облегчение строительства.

Чем более высокого качества проект, тем легче строителям следовать ему и заказчику следить за ходом выполнения работ. Благодаря этому очень часто можно сэкономить довольно большое количество времени и нервов.

Также, даже у такого, казалось бы, большого здания может появиться проблема нехватки жилой площади. От этого не застрахован ни один загородный дом, в том числе и коттедж 12 на 14 метров. Причина довольно проста – довольно большое количество территории дома уходит на стены, перегородки, подсобки и кладовки. Однако для качественного проекта это проблема легко решается благодаря использованию террас, балконов, а в некоторых случаях – и цокольных этажей. Главное – чтобы заказчик хотел увеличить общую жилую территорию дома.

 

 

 

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Комплект чертежей АР, КР (архитектурная, конструктивная части)	51 997.92 ₽
Дополнительная копия проекта	5 999.76 ₽
Комплект застройщика ( комплект чертежей АР, КР в зерк. исп., паспорт проекта, доп. копия проекта)	68 017.66 ₽
Комплект застройщика (комплект чертежей АР, КР, паспорт проекта, дополнительная копия проекта)	58 517.66 ₽
Комплект чертежей АР, КР (архитектурная, конструктивная части), зеркальная версия	61 997.92 ₽
Паспорт проекта	3 599.86 ₽
Стоимость подробной спецификации-сметы на материалы для строительства дома	21 951.00 ₽
Стоимость подготовки 3-D модели дома, в выбранных вами материалах фасада	29 999.60 ₽
Стоимость внесения изменений	по согласованию
Доставка проекта	бесплатно
При покупке проекта дома – проект бани 15-08	в подарок

Добавление теплоизоляции чердака | Об ENERGY STAR

Теперь, когда вы герметизировали чердак и подвал, проверьте уровни изоляции чердака и при необходимости добавьте дополнительные. На чердаке проще всего добавить теплоизоляцию для повышения комфорта и энергоэффективности вашего дома.

Достаточно ли у меня?

Независимо от того, какая изоляция у вас в настоящее время установлена ​​на чердаке, один из быстрых способов определить, нужна ли вам дополнительная изоляция, – это осмотреть весь пролет чердака. Если ваша изоляция находится на уровне или ниже балок пола (т.е., ваши балки хорошо видны), вам следует добавить еще. Если вы не видите какие-либо балки пола из-за того, что изоляция находится над ними, вероятно, у вас их достаточно, и добавление дополнительных балок может оказаться неэффективным с точки зрения затрат. Важно, чтобы утеплитель был распределен равномерно, без зазубрин; иногда бывает достаточно утеплителя посередине мансарды и очень мало вдоль карниза. Чтобы узнать, как добавить изоляцию к карнизу, см. Установка вентиляционных отверстий для стропил. Если теплоизоляция чердака покрывает балки перекрытия и распределяется равномерно, вероятно, вам достаточно.

Сколько мне добавить?

Уровни изоляции указаны с помощью R-Value. R-Value – это показатель способности изоляции противостоять тепловому потоку. Чем выше R-Value, тем лучше тепловые характеристики изоляции. Рекомендуемый уровень для большинства чердаков – изоляция до R-38 или от 10 до 14 дюймов, в зависимости от типа изоляции.

Добавьте подходящий вид изоляции

При добавлении дополнительной изоляции вам не нужно использовать тот же тип изоляции, который в настоящее время существует на вашем чердаке.Вы можете добавить сыпучий наполнитель поверх ватина или одеяла из стекловолокна, и наоборот. Если вы используете стекловолокно поверх рыхлой шпатлевки, убедитесь, что у стекловолоконного войлока нет бумажной или фольгированной основы; это должно быть «без лица». Если вы решите добавить насыпь, возможно, будет разумно нанять профессионала, так как приложение требует использования выдувной машины, хотя некоторые магазины товаров для дома предлагают эту машину напрокат.

Для получения дополнительных сведений и изображений загрузите Руководство по герметизации и изоляции DIY (PDF, 12.8 МБ).

СЛЕДУЮЩИЙ >> О вентиляции чердака

10 простых способов охладить ваш дом

Нет, это не ваше воображение – определенно становится жарче. Восемь самых теплых лет за всю историю наблюдений приходились на последнее десятилетие. Но оставаться прохладным этим летом не обязательно означает, что вам нужно платить целое состояние, чтобы кондиционер работал днем ​​и ночью.

Вот 10 советов, большинство из которых стоит менее 25 долларов, которые позволят вам чувствовать себя комфортно и сократят типичный счет за охлаждение в 1000 долларов почти вдвое.Что нужно, чтобы температура упала? Только немного времени и несколько изменений в вашем распорядке.

Как настроить термостат на правильную настройку

Типовые настройки кондиционирования для программируемого термостата в разное время суток:

• с 6 утра до 9 утра = 75 градусов
• с 9:00 до 17:30 = 80 градусов
• 17:30 до 23:00 = 75 градусов
• 23:00 до 6 утра = 80 градусов

Совет 1. Увеличьте циферблат

Если у вас есть система кондиционирования воздуха, установите термостат выше 78 градусов (все температуры, указанные здесь, указаны в градусах Фаренгейта).Вы сэкономите от 5 до 8 процентов на расходах на охлаждение с каждым градусом выше этой отметки. Для типичного домашнего хозяйства установка термостата на 80 градусов экономит от 10 до 15 процентов; его повышение до 85 градусов сэкономит от 35 до 55 процентов.

Если вы выходите из дома более чем на час, установите термостат на 85 или 90 градусов. По возвращении сбросьте его, и комната остынет всего за 15 минут. Система будет потреблять меньше энергии во время периода охлаждения, чем если бы вы оставили ее работать на более низком уровне во время вашего отсутствия.

• Стоимость : $ 0
• Выгода : от 15 до 20 или более процентов от вашего счета за охлаждение

Совет 2: победить жару чердака

Температура на чердаке может достигать 150 градусов в жаркий летний день, и эта ситуация, если ее не контролировать, может увеличить расходы на охлаждение на целых 40 процентов.

Если на чердаке изоляция меньше R-22 – 7 дюймов стекловолокна или минеральной ваты или 6 дюймов целлюлозы – вам следует добавить больше. (The U.S. Министерство энергетики заявляет, что в большинстве домов на чердаке должна быть изоляция от R-22 до R-49. Чтобы узнать, что подходит для вашего региона, посетите веб-сайт Министерства энергетики.)

Перед изоляцией закройте утопленные светильники, вентиляционные отверстия и трубопроводы, а также установите полиэтиленовый пароизоляционный слой толщиной 6 мил. При изоляции поместите доски на верхние части балок, чтобы по ним можно было ходить, а во время изоляции не накрывайте и не упаковывайте изоляцию вокруг оголенной трубы печи, электрических приспособлений или любого другого оборудования, выделяющего тепло, если только приспособление не помечено как подходит для прямого контакта с изоляцией.В противном случае вы рискуете возгорать.

Также убедитесь, что чердак вентилируется. Вентиляционные отверстия в фронтоне (около 25 долларов за штуку, плюс 75 долларов за штуку на оплату труда) могут снизить температуру чердака примерно на 10 градусов; Система вентиляции с коньком и потолком (дополнительные 200 долларов на перетяжку) снизит температуру чердака примерно до 100 градусов. При замене кровли используйте черепицу белого или бледно-серого цвета вместо темной. Благодаря им чердак будет прохладнее, чем темная черепица.

• Стоимость : приблизительно 25 долларов США за вентиляционные отверстия на фронтоне; около 200 долларов на коньковую вентиляцию новой крыши
• Преимущество : более длительный срок службы черепицы и до 20 процентов от вашего счета за охлаждение.

Совет 3. Используйте вентилятор

Вентилятор, который стоит от двух до пяти центов в час, сделает комнату прохладнее на 4-6 градусов. Кроме того, вентилятор хорошо работает в тандеме с кондиционером, поскольку осушающее действие кондиционера обеспечивает более сухой воздух, который вентилятор затем может перемещать.

В часто используемых помещениях установите потолочный вентилятор (летом установите его на вращение против часовой стрелки). Вы сэкономите больше всего денег, если включите вентилятор только тогда, когда находитесь в комнате.Выключатель детектора движения (около 20 долларов), который включает вентилятор, когда вы входите в комнату, и выключает, когда комната пуста, является хорошим дополнением. Однако, если у вас есть домашние животные, которые входят и выходят из комнаты, убедитесь, что переключатель можно выключить вручную. В противном случае ваши домашние животные могут заставить вентилятор работать, пока вас нет.

Если в месте вашего проживания ночная температура упадет до 70, вы можете купить вентилятор для всего дома, который стоит от 300 до 600 долларов. Этот тип блока подходит для потолка наверху, в идеале – в центральном холле.При работе ночью с открытыми окнами вентилятор будет втягивать прохладный воздух в дом, а горячий воздух выходит через чердак. Большинство моделей спроектированы так, чтобы их можно было легко установить между балками. Вентиляторы для всего дома, которые потребляют столько энергии, сколько пара лампочек, обычно оснащены переключателем с регулируемой скоростью и / или таймером. Если вы его устанавливаете, обязательно приобретите утепленный короб, чтобы зимой закрыть портал.

• Стоимость : потолочные вентиляторы стоят от 30 до 200 долларов.Напольные вентиляторы стоят около 20 долларов, а вентиляторы для всего дома – от 300 до 600 долларов.
• Преимущество : потолочные вентиляторы могут снизить расходы на охлаждение до 15 процентов, а вентилятор для всего дома – на 50 процентов.

Совет 4. Практикуйте «Техасский крутой»

«Техасская прохлада» – это утренний и вечерний распорядок, в котором используется прохладная наружная температура ночью и максимально сдерживается жара в дневное время.

• Это сделать очень просто: ночью, когда температура падает, откройте окна и подайте прохладный воздух с помощью оконных вентиляторов или вентилятора для всего дома.Как только взойдет солнце или воздух начнет нагреваться, закройте окна и шторы и держите двери закрытыми.
• Стоимость : 0 долларов (плюс минимальное использование вентилятора)
• Выгода : от 20 до 50 процентов вашего счета за охлаждение

Совет 5: Используйте солнцезащитные кремы

До 20 процентов летнего тепла проникает в ваш дом в виде солнечного света, проникающего через окна. Чтобы снизить «солнечное усиление», добавьте шторы или жалюзи в комнаты, на которые попадает прямое солнце, и задерните их в светлое время суток.С опущенными шторами хорошо утепленный дом будет набирать только 1 градус в час при температуре наружного воздуха выше 85 градусов.

В конце дня обратите особое внимание на комнаты, выходящие на запад. Следует рассмотреть шторы и жалюзи, включая рулонные шторы (наименее дорогой вариант), микрошторы венецианского типа, светоотражающие шторы и изолированные шторы (самые дорогие, по цене 100 долларов за окно). Два варианта экстерьера – установить навесы или посадить тенистые деревья.

• Стоимость : от 8 до 100 долларов за окно
• Выгода : до 20% вашего счета за охлаждение

Совет 6: Установите программируемый термостат

Программируемый термостат позволяет задавать температуру для разного времени дня, поэтому кондиционер работает только тогда, когда вы дома.Наименее дорогие модели термостатов (30 долларов США) позволяют вам установить четыре цикла, которые, если они не отменены вручную, повторяются каждый день. Более дорогие модели (от 50 долларов и выше) позволяют создавать настройки для каждого рабочего дня и каждого выходного дня.

Эти термостаты поставляются с подробными инструкциями и просты в установке. Просто снимите старый термостат, открутив провода, прикрепленные к клеммам на задней панели. Подсоедините эти провода к клеммам на новой модели (в системе с отдельными кондиционерами и нагревательными элементами может быть четыре вывода на задней панели, по два на каждый блок).Батарейки AA сохраняют настройки даже в случае отключения питания.

• Стоимость : от 30 до 50 долларов
• Выгода : до 20 процентов от вашего счета за охлаждение

Совет 7: Cook Smart

Любой прибор, выделяющий тепло, увеличивает вашу охлаждающую нагрузку. Печенье в духовке может легко поднять температуру в помещении на 10 градусов, что, в свою очередь, увеличивает общие расходы на охлаждение на 2-5 процентов. Сохраните готовку (особенно выпечку) на более прохладные часы или готовьте на открытом воздухе на гриле.Также рекомендуется запускать посудомоечную машину и сушилку для белья на ночь.

• Стоимость : $ 0
• Выгода : снижение затрат на охлаждение от 2 до 5 процентов

Совет 8: Получите более прохладное освещение

Лампы накаливания не выделяют столько тепла, как незатененные окна, но они добавляют тепла в дом и могут повысить воспринимаемую температуру, отправляя вас к термостату в поисках облегчения. Чтобы уменьшить этот эффект горячего света и сократить расходы на освещение круглый год, замените лампы накаливания компактными люминесцентными.Они потребляют примерно на 75 процентов меньше энергии и выделяют на 90 процентов меньше тепла.

• Стоимость : от 12 до 25 долларов за лампу
• Выгода : до 5% от вашего счета за охлаждение плюс экономия электроэнергии

Совет 9: прижмите воздуховоды

Негерметичные воздуховоды могут снизить эффективность кондиционирования воздуха. Воздуховоды должны быть сбалансированы между подающей и обратной сторонами системы, чтобы она работала безопасно и эффективно, поэтому ремонт в одной секции может вызвать проблемы в другой.

К участкам, подверженным утечкам, относится обратный пленум; в месте пересечения отводных каналов с магистралью; и где воздуховоды присоединяются к выходным отверстиям. Также изолируйте каналы, проходящие через горячий чердак, одеялом из стекловолокна R-11.

Если ремонт воздуховодов не является незначительным, разумно доверить их профессионалу в области ОВК. Пока подрядчик на месте проверяет ваши воздуховоды, попросите его настроить кондиционер, очистив фильтры, отсоединив змеевики, разблокировав слив и смазав вентилятор.

• Стоимость : 75 долларов США для начала обращения в службу поддержки
• Выгода : до 40 процентов от вашего счета за охлаждение

Совет 10: Герметизируйте утечки воздуха

Места, где зимой проникает холодный воздух, летом служат путями для горячего воздуха.И что еще хуже, горячий воздух часто сопровождается повышенной влажностью, что доставляет вам еще больший дискомфорт. Вооружившись фонариком, силиконовым герметиком для наружного применения и парой банок с расширяющейся пеной, найдите и запечатайте все утечки.

Концентрация на чердаке, подвале и подвал; обращайте пристальное внимание на все, что проходит через потолок или стену, например, на воздуховоды, электрические или водопроводные трубы, а также вентиляционные отверстия на кухне и в ванной. Другие распространенные протечки – вокруг окон и дверей.Если вы можете разбить окно, оно протекает. Закройте его уплотнительной прокладкой.

• Стоимость : от 6 до 25 долларов
• Выгода : Скидка до 10% на счет за охлаждение

Потрясающий 4-комнатный новый проект американского дома с чердаком и чердаком без отделки – 500066VV | Архитектурные проекты

Потрясающий план нового американского дома с 4 спальнями, мансардой и чердачным помещением без отделки 3097 Обогреваемый н.ф. 4 Кровати 4 Ванны 2 Этажей 2–3 Гараж Купить этот план PDF – одинарная сборка 2 095 долл. США CAD – одинарная сборка 2 795 долл. США CAD – Неограниченная сборка 3 295 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Это четвертый план дома в нашей серии «Наверх для детей» (см. Планы 500034VV, 500032VV и 500005VV для двух больших версий). Французские двери ведут в фойе, откуда открывается вид на большую комнату с камином на задней стене. Французские двери слева от вас открываются в кабинет, а камин в большой комнате также обрамлен парой дверей. Кухня и столовая составляют единое целое. Кладовая на кухне дает вам отличное место для хранения вещей, а остров дает вам удобные места для сидения, подготовительную раковину и посудомоечную машину. Главная спальня смещена вправо и включает в себя большую гардеробную, двойные умывальники и душевую кабину с двумя насадками для душа. Наверху две спальни имеют общую ванну Джека и Джилл, а третья спальня имеет собственную ванну. Чердак – отличное место для отдыха с друзьями, а недостроенный чердак дает вам пространство для расширения. Связанные планы : См. Другие планы в этой серии – 500034VV (2493 кв. Футов), 500032VV (2998 кв. Футов) и 500005VV (4 175 кв. Футов). ПРИМЕЧАНИЕ: Этот план не может быть построен в радиусе 50 миль от Ричмонда, штат Вирджиния. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Подвал без отделки Детали плана Квадратные метры разбивка Общая отапливаемая площадь: 3097 кв.футов 1-й этаж: 2040 кв. Футов 2-ой этаж: 1057 кв. Футов Чердак: 232 кв. Футов. Вход: 267 кв. Футов. Экранированное крыльцо: 297 кв. Футов. Бонус: 232 кв. Футов. Кровати / Ванные Спальни: 4 Полные ванные комнаты: 3 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Ползти Дополнительные основы: Подвал, плита Наружные стены Размеры Ширина: 72 ‘0 ” Глубина: 71 ‘0 ” Максимальная высота конька: 31 ’10 ” Гараж Тип: Прикрепил Площадь: 934 кв.футов Считать: 2 или 3 машины Место въезда: Лицевая сторона Высота потолка Этаж / Высота: Второй этаж / 10 ‘0 ” Второй этаж / 9 ‘0 ” Крыша Первичный шаг: 12 на 12 Вторичный шаг: 6 на 12 Тип каркаса: Палка и ферма

Как измерить чердак – AtticFoil ™ Radiant Barrier

После того, как вы решите, какой метод установки лучше всего подходит для вашего дома, пора измерить чердак.Есть два хороших метода для получения необходимых измерений: измерить пространство или оценить, исходя из площади в квадратных футах и ​​уклона.

Укладывать пленку поверх мансардного этажа?

Если вы укладываете пленку поверх существующей изоляции чердака (на чердаке), вам просто нужно знать квадратные метры площади чердака, которую вы покрываете. Вы определяете это, умножая ДЛИНУ на ШИРИНУ пространства. Например, если площадь мансардного этажа составляет 30 футов на 50 футов, то вы измеряете 1500 квадратных футов.

Обратите внимание на нашу * НОВУЮ * SuperPerf ™ AtticFoil ™, которая была разработана для укладки на чердак в холодном климате.

Прикрепить фольгу скобами к стропилам / фермам чердака?

Если вы прикрепляете AtticFoil ™ вдоль линии крыши, у вас есть два варианта: измерить или оценить.
Измерение. Это лучший метод, если вы можете легко ходить по крыше и измерять разные уклоны или поверхности крыши. Просто умножьте длину на ширину для каждого ската крыши, сложите их и закажите необходимое количество пленки.Другой метод – отсчет листов фанеры / настила на крыше изнутри чердака. Площадь каждого целого куска фанеры составляет 32 квадратных фута. Подсчитайте, сколько листов настила крыши, и умножьте на 32.

Смета. Если вы не можете измерить крышу, следующий лучший метод – это оценить площадь поверхности крыши. Ключ к этому методу – определение «следа» чердака. После определения посадочного места вы умножите это число на коэффициент высоты тона между 1.2 – 1,5 в зависимости от уклона или крутизны кровли.

Одноэтажные дома
Обычно квадратные метры дома плюс 400 футов для гаража на 2 машины (и добавляйте любые дополнительные квадратные метры подъездов).
Например: 1700 кв. Футов дома + 400 кв. Футов для стандартного гаража на 2 машины + крыльцо 100 кв. Футов = всего 2200 кв. Футов.

Двух (или более) этажные дома
Определение площади чердака – это лучший способ измерения. Если ваш дом идеально двухэтажный, со вторым этажом над первым этажом, вы обычно можете измерить фундамент дома, чтобы получить приблизительную общую площадь чердака.
Например: если размер фундамента составляет 50 футов на 30 футов, фундамент и площадь основания чердака будут 50 x 30 = 1500 квадратных футов. становится сложно. Если вы можете определить, сколько квадратных футов занимает первый этаж, это довольно точная мера площади чердака; не забудьте добавить в гараж и подъезды, так как эти области также могут выиграть от лучистого барьера.

После того, как вы определите площадь чердака, вам нужно будет оценить коэффициент уклона (или уклона), если вы скрепляете фольгу скобами.В противном случае, если вы собираетесь укладывать фольгу на изоляцию, вам понадобится номер отпечатка.

Руководство по шаг-фактору (как умножить)

Теперь, когда у вас есть площадь чердака или площадь в квадратных футах, умножьте общую площадь крыши в квадратных футах на соответствующий коэффициент уклона, чтобы получить окончательную оценку количества фольги, которое вам понадобится для покрытия скатов крыши.

Уклон или уклон крыши обычно отображается как отношение к 12 (т.е., 1:12, 4:12, 12:12 и т. д.). Обычно уклон крыши 4:12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма через каждые 12 дюймов, измеренных по горизонтали по ширине здания от края до пика здания.

Умножьте на 1,2 до 1,3. : Если ваша крыша меньше 5/12 (то есть по ней легко ходить и, вероятно, меньше 8 футов в самой высокой точке для большинства домов).
Умножьте на 1,3 до 1,4. : Если ваша крыша имеет уклон от 6/12 до 8/12 (то есть немного сложно подняться с коньком, как правило, высотой более 8 футов).
Умножьте на 1,4 до 1,5. : Если ваша крыша имеет уклон 10/12 или выше (т.е. очень трудно / невозможно подняться, это часто считается очень крутой крышей или крышей в церковном стиле).

• Если вы используете метод установки FlatTop, вы можете немного уменьшить свое количество, так как покрываемая площадь немного меньше, чем фактическая площадь поверхности крыши.
• Если у вас есть фронтоны, на которые попадает солнечный свет, добавьте их квадратные метры к общей сумме.
• Если у вас недоступны сводчатые или соборные потолки, вычтите эту площадь из общей суммы.
• Если у вас на чердаке есть фермы толщиной 24 дюйма, попробуйте AtticFoil ™ шириной 26 дюймов, который можно легко установить вертикально вдоль концов фермы.
• Если вы планируете покрыть площадь гаража, типичный гараж на 2 машины составляет около 400 квадратных футов – добавьте это к вашей общей площади.

Помните, что использование этих руководств для предположений не является точной наукой.Вы всегда можете заказать один рулон, чтобы завершить работу, или вы можете легко продать оставшийся или частичный рулон соседу на Craigslist или пожертвовать его Habitat for Humanity.

Код переоборудования чердака

и требования

При полной стоимости пристройки дома минимум 75 000 долларов США и, как правило, намного выше, многие домовладельцы ищут творческие способы увеличения жилой площади без чрезмерного уменьшения своего банковского счета. Один из способов – работать в пределах существующей площади дома и превращать чердак в жилое пространство.

Регулируется по причине

Подобно перестройке подвала, переоборудование чердаков имеет ограничения, которые делают их менее привлекательными для реконструкции, чем они могут показаться на первый взгляд.

Пожар как причина травм и смерти – основная причина этих ограничений. По оценкам Управления пожарной безопасности США, всего за два года, с 2006 по 2008 год, произошло около 10 000 пожаров на чердаках жилых домов, в результате чего был нанесен ущерб почти на полмиллиарда долларов. Большинство пожаров было вызвано искрами от электрической дуги.Однако, если вы можете устранить препятствия, связанные со строительством и электрическими кодами, переоборудование чердака – хороший способ увеличить пространство, не тратя много денег.

Площадь и габариты

Для многих домовладельцев правила использования пространства часто являются препятствием для совершения сделок. Чтобы соответствовать строительным нормам, вам необходимо иметь достаточно места – и подходящего типа – чтобы соответствовать следующим требованиям. Во многих старых домах просто нет чердаков, подходящих для создания такого пространства.

irina88w / Getty Images

Минимальная площадь

• Требуется: минимум 70 квадратных футов жилой площади.
• Причина: Обеспечить жилые помещения адекватного размера.

Площадь пола

• Требуется: не менее 7 футов в любом направлении. В одном сценарии это будет как минимум 7 футов на 10 футов.
• Причина: Чтобы домовладельцы не создавали потенциально опасные помещения странной конфигурации. Например, площадь пола 70 кв. Футов по-прежнему недопустима из-за ее размеров 4 x 17,5 футов.

Высота потолка

• Требуется: не менее 50% полезной площади пола должно иметь высоту потолка 7.5 футов или более.
• Причина: Чтобы домовладельцы не создавали жилое пространство, не позволяющее жильцам вставать.

Стропила или фермы крыши

Еще один фактор, который определяет, сможете ли вы переоборудовать чердак, – это наличие стропил вместо стропильных ферм. Традиционные стропила выглядят как треугольники; фермы выглядят как треугольники с меньшими треугольниками внутри – доски, образующие эти маленькие треугольники, называются поясами и перепонками.

Фермы считаются лучшим методом обрамления крыши из-за дополнительной поддержки.По иронии судьбы, однако, именно стропила обеспечивают лучшую среду для переоборудования чердака из-за свободного пространства. Если у вас есть фермы, будет практически невозможно их перенастроить, чтобы оставить свободное пространство. Вам будет лучше поискать другие области в вашем доме для расширения.

Iri_sha / Getty Images

Требования к напольным покрытиям

Ваш мансардный этаж, вероятно, был построен с учетом собственных нагрузок. Мертвый груз – это неподвижные вещи: ящики, чемоданы, чемоданы и т. Д.Живые грузы – это люди и животные, а также вещи, которыми пользуются люди.

В редких случаях, особенно в домах новой постройки, чердак мог быть построен незавершенным, с правильным напольным покрытием, с мыслью о том, что домовладелец может позже закончить пространство. Однако в большинстве случаев балки не могут выдерживать динамические нагрузки и могут даже не быть покрыты досками. Вы можете открыть чердак и найти между ними голые балки с изоляцией из стекловолокна или целлюлозы.

К счастью, это довольно легко исправить. Вы можете объединить балки, отрезав доски 2×8 футов той же длины, что и балки, нанеся строительный клей и прикрепив каждую к балке гвоздями. Затем, после того, как вы проложите все необходимые электрические провода или водопроводные трубы, вы положите черновой пол из фанеры с классом кондиционирования 1/2 дюйма.

northlightimages / Getty Images

Подходящий доступ

В настоящее время на чердаке может быть фиксированная лестница, спускная лестница или вообще не лестница.На вашем чердаке, вероятно, нет лестницы, соответствующей нормам и правилам. Чтобы превратить чердак в жилое помещение, нельзя обеспечить доступ по лестнице. Лестница должна:

1. Обеспечьте высоту высоты не менее 6 футов 8 дюймов по всей длине пешеходной лестницы.
2. Быть шириной не менее 36 дюймов.
3. Иметь ступени глубиной не менее 10 дюймов.
4. Иметь подступенки высотой не менее 7 1/4 дюйма.

Катажина Бяласевич / Getty Images

Получите точку выхода

Чердаки – худшее место для пожара, потому что жар и огонь быстро нарастают.Поскольку лестница на чердак может служить дымоходом для быстрого распространения огня, необходимо иметь дополнительную точку выхода или выхода.

В большинстве кодов это означает открывающееся, а не фиксированное окно наружу. Если вы планируете установить слуховое окно в переоборудованном чердаке, это автоматически позаботится о необходимости выхода, так как в большинстве слуховых окон есть окно.

Matheisl / Getty Images

Причина №1, по которой вентиляторы на чердаке не помогают

Три года назад я написал статью под названием « Не позволяйте своему чердаку сосать – электрические вентиляторы на чердаке – плохая идея» .Спустя почти сто тысяч просмотров страниц и 93 комментария он все еще вызывает много шума. Я не знаю, почему так много людей так настороженно относятся к вентиляторам на чердаках, но вот несколько вещей, которые они сказали мне в комментариях:

Вам действительно стоит провести больше исследований, прежде чем публиковать подобные блоги.

Здравый смысл !!!! находится в строительном мире, вам действительно стоит иногда его проверить.

Я бросаю вам вызов в битве за прикладные знания в этой области в любой день. Именно такие люди, как вы, заставляют людей, которым нужен вентилятор на чердаке, усомниться в разговоре с настоящим профессионалом.

Да, и давайте не будем забывать: «Вы просто не понимаете, леди, что нам нужен не только охлаждающий эффект». Вчера у меня появился еще один такой умный и остроумный, что я не знала, как ответить: «Хорошо … я скажу это, потому что никто другой не будет … Эллисон Бейлс, ты жопа !! 🙂 »

Мне настолько легче, что он использовал этот смайлик в конце. ; ~)

Одна из причин, по которой электрические вентиляторы на чердаке не помогают

В своей оригинальной статье я сосредоточился на макияже.То есть я сказал, что когда вы запускаете вентилятор на чердаке в обычном доме, да, он охлаждает чердак. Значительная часть этого охлаждения, вероятно, будет исходить от кондиционированного воздуха, всасываемого из нижнего дома. Большинство потолков плохо герметичны, поэтому отрицательное давление на чердак сделает это. Я цитировал Питера Йоста в предыдущей статье, а в комментариях Дэвид Батлер сделал аналогичное замечание:

«В конкретном доме, если PAV действительно снижает затраты на охлаждение настолько, чтобы окупить себя (не забывайте учитывать энергию, потребляемую вентилятором), то это говорит мне о проблемах с изоляцией потолка и / или вентиляцией чердака.”

Сегодня это так же верно, как и три года назад, когда я писал первую статью. И это отчасти причина того, что мой штат, Джорджия, запретил электрические вентиляторы на чердаках (если только они не работают от солнечной энергии, что было уступкой, необходимой для запрета вентиляторов с питанием от сети). Но на самом деле есть более фундаментальная причина, по которой электрические вентиляторы на чердаке не очень помогают, и по какой-то причине я не упомянул об этом в исходной статье.

Причина №1

Как тепло попадает на чердак? Ну, он начинается от Солнца и излучается до крыши.Мы заботимся о том, чтобы большинство крыш могли впитать как можно больше тепла, используя битумную черепицу. Они темного цвета. Они гранулярны. А многие поверхности крыши наклонены к солнцу для лучшего поглощения.

Это тепло затем проходит через кровельные материалы. Нижняя часть настила крыши может сильно нагреваться, так что вы не можете удерживать на ней руку. При температуре 150 ° F или выше, в этой фанере или OSB остается много тепла. Часть его будет попадать прямо в воздух чердака за счет теплопроводности, но это небольшое количество, потому что воздух не является хорошим проводником.

Мансарда без лучистой преграды. Солнечная радиация попадает в крышу. Тепло проходит через крышу. Затем тепло излучается на чердак.

Тепло на чердак попадает в основном через излучение. Эта горячая крыша излучает тепло на чердак. Но это лучистое тепло проходит через воздух чердака и попадает на твердые материалы. Он поглощается каркасом, изоляцией, вещами, которые вы там храните, и, к сожалению, любыми воздуховодами и системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые находятся там.

Эти материалы нагреваются. Они отдают большую часть своего тепла, направляя его вниз в дом или в систему воздуховодов и HVAC, а затем в дом оттуда. Часть этого тепла попадает в воздух над горячими материалами на чердаке, но нагрев чердака является вторичным эффектом. Теперь видите? Вот он:

Использование вентилятора для выдува горячего воздуха из чердака не устраняет лучистый поток тепла от крыши к чердачному этажу. Затем большая часть этого тепла уходит вниз и попадает в дом.

Пытаться решить проблему тепловыделения на чердаке с помощью вентилятора – это все равно, что лежать на пляже, обдувая вас вентилятором, и думать, что вы не получите солнечный ожог. ^† Излучающий барьер был бы лучшим способом решения этой проблемы, но их рентабельность незначительна.

По этому поводу Дэнни Паркер написал в обзоре литературы по вентиляции чердаков: «Детальное моделирование предполагает, что теплопередача на чердаке в интерьер жилого дома в середине лета определяется радиационным усилением от горячего настила крыши непосредственно к теплоизоляции. поверхность.Этот режим теплопередачи более эффективно ограничивается 1) повышенной изоляцией чердака, 2) излучающим барьером, установленным на ферме, или 3) белой отражающей поверхностью крыши, которая ограничивает солнечное излучение конструкции чердака ».

Работающие на чердаке вентиляторы вызывают проблемы

Я был на многих чердаках. Я видел много чердачных вентиляторов с электроприводом, в том числе тот, что изображен на верхнем фото. Тот был подключен к одному из вентиляционных отверстий фронтона. Остальные 7 фанатов на чердаке были рассредоточены по крыше и, естественно, дрались друг с другом.На чердаке не было достаточно открытого вентиляционного пространства, чтобы обеспечить работу всех 8 этих вентиляторов с их номинальной мощностью.

В другом доме я нашел три чердачных вентилятора с электроприводом на крыше. Нас вызвали решить проблему плесени в двух ванных комнатах, и эти три вентилятора оказались основной проблемой. Мы выключили их, и отрицательное давление, втягивающее влажный наружный воздух в ванные комнаты, исчезло.

Приложение: что делать вместо использования PAV

Если у вас есть вентилируемый чердак, который становится жарким летом, ваш первый вариант – оставить чердак вентилируемым и убедиться, что потолок герметичен и изолирован как можно лучше.Если у вас более старый дом и ему нужна дополнительная изоляция, у вас есть прекрасная возможность. Удалив старую изоляцию, вы обнажите потолок. Это ваш воздушный барьер, и он, вероятно, не очень хорошо с этим справляется. Вот несколько статей, которые могут помочь:

3 правила утечки воздуха (плюс бонус!)

Обратите внимание на зазор – утечка воздуха через верхние пластины

Скрытые места утечки воздуха на чердаке

После того, как вы запечатаете потолок, тогда и только тогда вы будете готовы к дополнительной изоляции.Вы можете пройти испытание дверцы воздуходувки, чтобы убедиться, что она герметична. Когда вы действительно готовы к установке изоляции, у вас есть три варианта: ватин, продувка или распыление. Другой вариант – распылить пену на линию крыши. Это будет дороже, и вам нужно будет продумать план вентиляции дома, а также очистить чердак, чтобы предотвратить скапливание влаги в пене.

Если ограждение вашего здания находится в хорошем состоянии, вентилятор на чердаке с электроприводом не нужен. Если он не в хорошем состоянии, воздухонепроницаемая изоляция и изоляция сэкономят вам больше денег и сделают ваш дом более комфортным, чем чердачные вентиляторы с электроприводом.

Статьи по теме

Не позволяйте чердаку сосать – электрические вентиляторы на чердаке – плохая идея

Электрооборудование чердаков запрещено Энергетическим кодексом Новой Джорджии

Ооо, блестящие штуки! – Основы радиантного барьера

Сноска

† Моему другу Майку Барчику принадлежит заслуга в этой аналогии, за исключением того, что, когда он это рассказывает, вы лежите обнаженным на солнце.Естественно, что это семейный блог и все такое, я не говорю здесь о голых людях. (Не пугайтесь; вы можете перейти по ссылке, не покидая веб-сайта Energy Vanguard и не увидев ничего неприличного. И нет – это не я на фото.)

ПРИМЕЧАНИЕ: Комментарии модерируются. Ваш комментарий не появится ниже, пока не будет одобрен.

Сколько утеплителя чердака нужно, чтобы сэкономить?

Хотя для оценки текущего уровня толщины изоляции необходим тщательный осмотр изоляции чердака, беглый взгляд может дать вам представление о текущем уровне изоляции чердака.

Если вы видите деревянные балки (балки) через изоляцию, вероятно, вам их недостаточно, и вы ежемесячно тратите деньги на энергозатраты.

Изоляция чердака со временем имеет тенденцию оседать, а это означает, что она больше не обеспечивает уровень изоляционного сопротивления, необходимый для вашей местности. Если вашему дому более 8 лет, скорее всего, ваша изоляционная способность меньше, чем была раньше, а это означает, что вы, вероятно, платите за обогрев и охлаждение своего дома больше, чем это необходимо.

Как работает изоляция

Проще говоря, изоляция предназначена для остановки движения тепла, будь то тепло от чердака в дом летом или тепло изнутри дома наружу зимой.Говоря более научным языком, чтобы понять, как работает изоляция, необходимо понимание трех основных принципов: теплопроводности, конвекции и излучения.

СЭКОНОМЬТЕ деньги с нашими текущими специальными предложениями Extreme AC

Чтобы упростить наше объяснение, это помогает понять, что тепло течет из более теплых областей в более прохладные, пока не исчезнет разница температур. В летние месяцы это означает, что тепло будет течь с вашего чердака или снаружи в ваш дом через потолки, стены и полы.В зимние месяцы все наоборот; тепло будет поступать из теплых помещений вашего дома на чердаки, в гаражи и на улицу.

Таким образом, изоляция обеспечивает сопротивление тепловому потоку; поддерживать прохладу в доме в жаркие летние месяцы и сохранять дом в тепле в холодные зимние месяцы.

Что такое значение R?

Сопротивление изоляционного материала теплопроводному потоку измеряется его термическим сопротивлением или значением R. Чем выше R-Value, тем больше изоляционная способность.

Однако значение R зависит от типа, толщины и плотности используемой изоляции чердака. Как правило, увеличение толщины изоляции увеличивает коэффициент сопротивления теплопередачи и сопротивление тепловому потоку в вашем доме.

Сколько R-Value мне нужно на чердаке в Северном Техасе?

Как вы понимаете, рекомендуемая R-ценность для домовладельца зависит от географического положения.

Как видно из этой диаграммы, Соединенные Штаты разделены на семь различных климатических зон.

Наша область в Северном Техасе попадает в третью климатическую зону, для чердаков которой рекомендуется значение R от 38 до 49.

С изоляцией из стекловолокна это означает от 12 дюймов изоляции чердака до 20 дюймов изоляции из стекловолокна. Повышение R-Value изоляции вашего чердака поможет ограничить потребность в новой установке кондиционирования воздуха в Плано, штат Техас, и прилегающих районах.

.