План дома 2 этажа фото: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Планировки жилья на 2 этажа

Качественная проработка и грамотно составленные проекты двухэтажных домов требует обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Разделение этажей с размещением на них сугубо функциональных помещений помогает грамотно распределить по принципу удобства комнаты и помещения, учитывая возможность передвижения между ними и возможности простого доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным строениям предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, возможности выдерживать высокие уровни нагрузки при обустройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтажу и установке лестниц между этажами, проекта отопление двухэтажного дома.

Рациональное использование площади. Эффективное использование каждого свободного метра в постройке обеспечивает размещения и обустройства на компактных площадях полнофункциональное жилье с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, проведения санитарных процедур.

Основой для будущего реализованного проекта выступает комбинация нескольких принципов обустройства, которая предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.

Функциональность. У каждой комнаты или помещения имеется своре функциональное предназначение, которое определяет ее дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и дизайнерского оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфортабельность и уют. Зонирование отдельно взятых комнат осуществляется с применением комбинации выбранных отделочных материалов, практичной и красивой меблировки, разделением пространства с использованием системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего интерьерного дизайна, разработанная в объеденной стилистике, что позволяет привнести в помещение гармонию и обеспечить его прекрасный внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, по максимуму используя внутреннее пространство постройки и ценную площадь пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

• определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
• распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
• возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
• планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

После проведения подготовительной проектировки можно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, с целью избежания дополнительных трат на закупку материалов.

Рекомендации специалистов по распределению помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещаются функциональные гостиные, где можно разместить встроенные, угловые или расположенные по центу комнаты камины, используемые в качестве декора или рационального отопления всего жилья.

Рядом с ней можно расположить кухню и при наличии свободного пространства обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, проведя зонирование с использованием стильной и практичной меблировки или светового оформления.

Для первого этажа характерно наличие одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободной площади в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон, закрывающийся шторкой на штанге.

Одна или две кладовые отлично смогут заменить большие бытовые помещения и помогут спрятать от посторонних глаз бытовые приборы и устройства, могут использоваться для хранения продуктовых и других припасов, заготовленных заранее.

Составляя проект дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где отлично разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много высвобожденного пространства и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по целевому назначению, как гостевые спальни или большие ванные.

Включение гаража в проект двухэтажного дома

Красивый и вместительный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительной планировке, гаражная постройка может размещаться в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

• гараж, полностью размещенный на нижнем этаже и занимающий все пространство;
• часть этажа отделена под гараж с хорошей тепло и звукоизоляцией стен и перекрытий;
• пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить средства.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбираются исходя из площади участка или существующего дома, который необходимо перепланировать, потребностей в сезонном хранении автомобиля и частоты его использования.

Фото двухэтажных домов

Вам понравилась статья?

бесплатные чертежи и фото планировок

Готовые проекты двухэтажных домов от компании «Ондулин» позволят вам сэкономить на услугах дизайнера и минимизировать расходы на строительство. В статье вы найдете различные варианты для сезонного или постоянного проживания: из бруса и бетона, с террасой и с мансардой. Всю документацию (схемы, планировки, размеры) можно скачать бесплатно.

Проект дачного дома из профилированного бруса

Площадь застройки: 132,55 м²
Размер: 11,9×7,9 м

Дачный дом общей площадью 159 м² станет настоящей находкой для большой и дружной семьи. В трех спальнях мансарды хватит места и для родителей, и для детей. А в запасной комнате на первом этаже можно оборудовать кабинет или гостевую спальню. В качестве фундамента двухэтажного дома используется монолитная железобетонная плита, стены собираются из клееного либо профилированного бруса. По проекту крыша покрывается Ондулином, но при желании вы можете заменить его битумной черепицей Ондувилла.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект красивого каркасного дома с мансардой

Площадь застройки: 88,44 м²
Размер: 10,9×8,3 м

Идеальный выбор для тех, кто планирует построить дом своими руками. Каркасно-обшивная схема проста в реализации, а характеристики готового здания не уступают аналогам из бетона. Площади дома с мансардой вполне достаточно для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Его особенностью является просторная общая зона первого этажа, которая объединяет столовую, гостиную и кухню. Проект придется по душе любителям свежего воздуха — здесь есть и балкон, и открытая терраса.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект универсального дома из ячеистого бетона

Площадь застройки:74 м²
Размер: 7,5×6 м

Этот проект рассчитан на климатические условия средней полосы России. Небольшой домик с жилой мансардой выглядит практически как двухэтажное здание. Несмотря на то, что он занимает мало места на участке, в нем есть все необходимое для комфортной жизни 2-4 человек. Терраса пристроена со стороны двора, но при желании вы можете оборудовать дополнительное место для отдыха на крыльце. Материалы, которые используются в проекте, доступны по цене и продаются в любом регионе РФ. Это блоки из ячеистого бетона, фундаментные плиты ЖБИ и битумная кровля Ондулин.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект дома с панорамными окнами

Площадь застройки: 103,02 м²
Размер: 9,4×8,6 м

Проект двухэтажного дома из клееного бруса — настоящая находка для любителей солнца и простора. Благодаря панорамным окнам, расположенным с лицевой стороны здания, в доме будет светло даже в ненастную погоду. Характеристики здания впечатляют: при площади застройки 103 м² общая площадь составляет 138 м². В доме достаточно места для четырех спален, просторной кухни-гостиной и множества подсобных помещений. Большой плюс проекта состоит в использовании экологически чистых материалов — клееного бруса и кровельного покрытия Ондулин.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Проект дома с просторным балконом и террасой

Площадь застройки: 77,22 м²
Размер: 10,5×6 м

Этот красивый дом собран из экологически чистых и безопасных материалов: деревянного бруса, битумных листов Ондулин, железобетонных перекрытий. В таком здании будет уютно в любую погоду: прохладно летом и тепло во время зимних холодов. На просторном балконе так приятно пить утренний кофе, а пристроенная терраса наверняка станет излюбленным местом для семейных посиделок. Все плюсы планировки вы можете оценить на приложенных схемах.

Фото фасада дома

Планировка первого этажа

План второго этажа

Подробная информация

Скачать документацию бесплатно

Все проекты двухэтажных домов были разработаны ведущими специалистами компании «Ондулин». При расчете эксплуатационных характеристик учитывались теплопроводность материалов, тип отопительных приборов, наличие инженерных коммуникаций. Какую бы планировку вы не выбрали, в ней всегда будет предусмотрено место для котельной и других хозяйственных помещений.

Проекты домов 2 этажа 4 спальни, фото и цены

Виды проектов домов 2 этажа 4 спальни:

1. Готовые проекты: это созданные проекты домов 2 этажа 4 спальни, которые также дешевые по стоимости.  Материал заложен в уже готовые эскизы, на сайте можете с информацией ознакомиться. При желании внести можно изменения и подобрать, например: пеноблоки, кирпич, теплую керамику, дерево, сип панели и т.д. Любой фасад мастера сделают штукатуренный, из камня, из облицовочного кирпича, плитки и т.д. Мы также с легкостью изменение внесем планировки, перенос комнат и изменение в чертежах, такая услуга небольших денег будет стоить.
2. Индивидуальные проекты: это с нуля созданные эскизы, где мечты, идеи и пожелания заказчика учитываются, то есть дом вашей мечты возводится.

Перед возведением дома определитесь, желаете взять готовый чертеж или заказать индивидуальный.
Преимущество и недостатки домов 2 этажа 4 спальни

Все плюсы и минусы нужно понять перед строительством дома, вот почему для данного вида строительства преимущества и недостатки описаны нами, чтобы вы определились с выбором.

Преимущества:

• Немного места нужно на участке. Дом на маленьком участке будет размещен и больше места сад займет.
• Одноэтажные и двухэтажные дома сравните, и последний в 2 раза меньше места займет, при равной площади фундамента и кровли, поэтому обойдется на порядок дешевле фундамент и крыша.
• Такие дома дорого смотрятся, и имеют распространение большее.

Недостатки:

• В сравнении с аналогичным одноэтажным домом большая нагрузка на фундамент идет. Соответственно используется более основательный фундамент, марка бетона на порядок дороже берется, поэтому дополнительные расходы возьмите во внимание.
• Понадобиться делать леса для облицовки, это незначительные, но расходы денег.
• Возведение межэтажных перекрытий и лестниц обязательно придется делать, поэтому затраты увеличиваются.
• Сложней оборудование коммуникаций перед своим конкурентам.

Итог. Пространство есть для данного вида строительства одним из преимуществ. Делая свой выбор, учтите, что не только в финансовой стороне каждый вид имеет преимущества, но и недостатки.

Сравните других строений плюсы и минусы (одноэтажных, трехэтажных),  чтоб сделать остаточно выбор. Бесплатно по каждому строению, в компании вам расскажут и при выборе рекомендации дадут.

Бесплатные проекты:

Бесплатно взять любой проект можете при условии соблюдения акции. Посмотрите подробности  тут.

Остается за клиентом выбор чертежа. Любой готовый эскиз под ваши требования можно изменить, звоните, и менеджеры по вашему желанию подберут эскиз и сэкономят ваше время.

Проекты домов 160 кв. м 2 этажа, фото и цены

Виды проектов домов 160 кв. м в 2 этажа:

1. Есть уже готовые проекты домов 160 кв.м 2 этажа. Они будут недорого стоить, а дорабатывать их также не придется. В них есть не только все чертежи, фото, планировка, но и материл для строительства заложен. Его, как раз, вы сможете запросто изменить. Дом может быть построен из кирпича, камня, сип панелей, пеноблоков и т.д. Если вам не нравится фасад, тогда делайте его на свой вкус из камня, облицовочного кирпича или просто штукатуренный. Что касается изменений в планировке или чертежах, то их делают архитекторы за небольшую доплату. Естественно, в этом случае невозможно будет внести глобальные изменения.
2. Если закажите индивидуальный проект, то он создан будет исключительно по вашим требованиям и запросам. Вы сможете получить дом своей мечты в конечном результате.

Преимущество и недостатки домов в 2 этажа 160 кв. м

Двухэтажные дома имеют свои минусы и плюсы. Прежде чем вы начнете строительство, необходимо будет ознакомится с этой информацией. Вам будет легче сделать выбор.

Преимущества:

• Немного места на участке понадобится для того, чтоб такой дом возвести. На остальной территории вы сможете посадить сад, построить гаражи и т.д.
• Небольшой размер кровли и фундамента позволяет экономить на строительстве.
• Дома смотрятся очень красиво и богато. Благодаря этому пользуются популярностью.

Недостатки:

• Слишком большая нагрузка на фундамент заставляет использовать более дорогую марку бетона и это то, на чем не стоит экономить.
• Аренда лесов обязательна для проведения облицовочных работ.
• Вам придется делать межэтажные перекрытия и сооружать лестницу. Это всегда дополнительные расходы.
• Сложное оборудование коммуникации.

Итог. Двухэтажные дома обладают важным преимуществом. Они не занимают слишком много места на территории, но необходимо быть готовым к строительству с финансовой стороны.

Чтоб вам было проще принять окончательно решение, мы предлагаем вам ознакомится с преимуществами одноэтажных и трехэтажных домов. Если захотите проконсультироваться по этому поводу с нашими специалистами, мы с удовольствием вам поможем.

Бесплатные проекты:

Мы проводим выгодную акцию, благодаря которой у нас вы сможете любой проект получить бесплатно. Все подробности акции читайте тут.

Выбирайте проект который будет отвечать всем вашим требованиям. Если возникли вопросы, тогда звоните и наши менеджеры вам обязательно помогут.

Проекты двухэтажных домов – планировки, цены и фотографии фасада. Мы строим двухэтажные дома “под ключ” с 2006 года. Гарантия 15 лет!

Готовые проекты двухэтажных домов “под ключ”

Трудно выбрать подходящий двухэтажный проект дома для строительства? Посмотрите на наши проекты двухэтажных домов, представленные в этом разделе — на ваш выбор различные материалы: клееный брус, каркасная технология, комбинированные дома или построенные из блоков.

Если вы хотите любоваться живописными видами со второго этажа, выбирайте дома с балконами или вносите бесплатные изменения в понравившийся план. Мы можем дополнить балконами любой проект двухэтажного дома. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Почему стоит заказать строительство двухэтажного дома? В первую очередь, такой дом подойдет для владельцев небольших участков. Второй этаж позволяет реализовать любые идеи в оформлении: это разнообразие внешней и внутренней отделки, оригинальная планировка.

Например, кроме спален, можно обустроить на втором этаже игровую комнату, бильярдную, а на первом – разместить технические помещения. Второй этаж конструктивно позволяет обустроить мансарду — мы можем сделать мансардные окна (с ручным или автоматическим управлением) на любой крыше.

Двухэтажный дом станет настоящим украшением участка и показателем престижа владельца. К их преимуществам можно отнести:

• Экономия площади участка. Сооружение двухэтажного дома увеличивает его полезную площадь и открывает массу возможностей для ландшафтного дизайна;

• В двухэтажном доме проще уединиться и отдохнуть, если вы устали от шума на первом этаже;

• Терраса на втором этаже. В каталоге представлены уникальные проекты с оригинальными террасами на втором этаже, вы можете стать владельцем дома с эксклюзивной площадкой для отдыха;

• В двухэтажном доме можно сделать полноценный «второй свет» или панорамные окна. Это создаст простор и воздушность в помещении;

При строительстве мы строго соблюдаем требования СНиП, например, особое внимание уделяем возведению фундамента, его утеплению.

У нас есть собственная служба контроля качества, вы сможете наблюдать за строительством с помощью веб камер, установленных на строительной площадке.Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку – мы вам перезвоним!

Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, у нас есть проекты с террасами.

Как преобразовать изображение двухмерного плана этажа в трехмерный план этажа (который можно редактировать)

Итак, у вас есть двухмерный план этажа, но вы хотите превратить его в трехмерный план этажа? Звучит сложно, но это не с нашим программным обеспечением. Вы можете сделать это автоматически, выполнив несколько простых шагов. Более того, вы можете редактировать двухмерные и трехмерные планы этажей, как только они появятся в программном обеспечении. Это действительно круто.

Например, предположим, что вы хотите построить дом и изучаете его планы.Вы нашли дизайн, который вам нравится, но хотите увидеть, как бы вы изменили план этажа.

Вместо того, чтобы рисовать план этажа с нуля, что отнимает много времени, используйте наше программное обеспечение для планирования этажей, которое автоматически преобразует изображения двухмерных планов этажей в трехмерные планы этажей, которые вы можете редактировать.

Вот шаги, необходимые для автоматического преобразования вашего двухмерного плана этажа в трехмерный план этажа.

Шаг 1. Зарегистрируйтесь для получения программного обеспечения

Зарегистрируйтесь в программе для создания плана этажа бесплатно.

Шаг 2: Перейдите на портал AI следующим образом

Щелкните значок своего профиля в правом верхнем углу, чтобы раскрыть меню. В раскрывающемся меню нажмите «Профиль».

Затем нажмите кнопку «AI» вверху, как показано ниже:

Шаг 3. Загрузите 2D-изображение плана этажа (только .jpg или .png)

Прокрутите вниз, пока не увидите вариант загрузки 2D-изображения плана этажа, как показано ниже:

ПРИМЕР: Для этого урока я загрузил двухмерный план этажа из Architectural Designs.Вот.

После загрузки вы получите следующее уведомление:

Шаг 4. Проверьте свою электронную почту

ВАЖНО: Программное обеспечение может выполнить преобразование за 30 минут. Не ждите, что вы получите письмо мгновенно. В этом примере мы ждали около 30 минут, пока не пришло письмо.

Тема электронного письма – «Распознавание вашего плана завершено».

Откройте электронное письмо, и в учетной записи программного обеспечения, которую вы зарегистрировали, есть ссылка на преобразованный двухмерный план этажа.

При нажатии на ссылку вы попадете в 2D-версию программы. Что в этом хорошего, так это то, что теперь вы можете полностью редактировать план этажа.

Вот преобразованный пример из загруженного выше плана этажа:

ПРИМЕЧАНИЕ. На этом этапе вы должны сохранить это как новый проект, чтобы случайно не потерять его.

Вверху этого экрана вы можете просмотреть его в «2D» или «3D». Если вы нажмете «3D», то получите:

Опять же, важно отметить, что как только этот план этажа появится в вашем аккаунте, вы можете полностью изменить его.

Шаг 5. Экспортируйте новый дизайн

Когда вы будете довольны внесенными изменениями, вы можете экспортировать свой дизайн.

Вот и все. Вот и все, что нужно для преобразования изображения двухмерного плана этажа в редактируемый трехмерный план этажа.

Dream 2 Спальные планы дома, планы этажей и дизайн

Планы домов с двумя спальнями варьируются от простых недорогих коттеджей (идеально подходящих для строительства с ограниченным бюджетом) до элегантных пустых гнезд с высококлассными удобствами.Все зависит от того, что вам нужно.

Планы небольших домов с двумя спальнями можно использовать по-разному. Одна спальня обычно отводится владельцам, а другая используется как кабинет, детская или гостевое пространство. В некоторых простых планах дома ванная комната в холле размещается между спальнями, в то время как другие предоставляют каждой спальне отдельную ванную комнату.

Не все планы домов с двумя спальнями можно охарактеризовать как планы этажей небольших домов. Вы будете удивлены, насколько роскошны некоторые из этих дизайнов – от высококлассных домов для отпуска, подходящих для участка на набережной, до ультрасовременных стилей.Когда владельцы не хотят выделять много места для гостей (особенно если им не нравится принимать постоянных гостей), наличие двух спален облегчает сохранение вашей конфиденциальности или позволяет разместить в доме только одного или двух близких друзей. время вместо натиска посетителей.

Конечно, когда вы пытаетесь сократить расходы, сокращение ненужной спальни имеет большой смысл. Вместо этого используйте это пространство для большей кухни или гостиной или других областей, которые будут более полезными. Если вам нравится принимать гостей, вы можете беспокоиться о праздниках или о других случаях, когда у вас могут быть дополнительные посетители.Не усложняйте задачу – подумайте о многоцелевом офисе, который может выполнять двойную работу с раскладной кроватью или футоном. Или выберите план с бонусным пространством «Финиш-позже», если вы хотите, чтобы ваши варианты оставались открытыми.

Для множества различных жизненных ситуаций достаточно двух спален; Одинокие домовладельцы, пары без детей, небольшие семьи или даже друзья, живущие в одном доме, могут найти две спальни в самый раз. Стили включают бунгало мастеров, простые коттеджи, дома на ранчо с планировкой, позволяющей легко стареть на месте, и даже дома для отдыха. Здесь вы найдете всевозможные проекты домов с двумя спальнями.

Связанные категории включают: Планы доступных домов, Планы пустых гнездовых домов, Планы домов для отпуска, планы домов бунгало, планы коттеджных домов и планы домов ранчо.

2-этажный современный дом, план этажа

Майорка – это современный план дома с большим количеством стекла и уникальными углами для создания этого современного плана дома. План подвального этажа этого дома предполагает веселую жизнь с комнатой отдыха, винным погребом, зоной для карточных игр и гибким пространством для упражнений и отдыха.

На втором этаже находится уникальный сад на крыше, где можно расслабиться за бокалом вина вечером. Этот современный план дома изобилует открытыми пространствами. Этот роскошный дом с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами имеет открытую планировку, домашний офис, островную кухню, крытый вход и многое другое.