готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото
Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2018 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.
Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.
Планы одноэтажных домов: особенности планировки
Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:
- Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
- В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
- Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
- Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.
Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии.
Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.
В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!
Дополнительные возможности
Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:
1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.
2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.
3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.
Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.
А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.
Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.
Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 20% от цены проекта, указанной на сайте. Ниже вы можете ознакомиться с примером проекта одноэтажного дома.
Пример проекта дома Z500 from Z500projects
Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:
Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500.
Проекты одноэтажных компактных домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Проекты одноэтажных компактных домов
Маленький дом не значит тесный!
Прежде чем выбирать готовые проекты одноэтажных компактных домов необходимо четко определиться с реальными потребностями. Не стоит думать, что частные одноэтажные компактные дома площадью 65 м2 могут быть маленькими для семьи из двух человек, наоборот такие варианты дачных коттеджей являются лучшими и оптимальными. Зачем строить новый дом с лишним пространством, которое не будет использоваться? Намного разумнее будет вложить дополнительные средства на создание красивого фасада, строительство дополнительных построек, на оригинальный дизайн одноэтажных компактных домов и ландшафтный дизайн.
Авторские и типовые проекты одноэтажных компактных домов в нашем каталоге постоянно пополняются!
Готовые одноэтажные компактные дома – комфортная жизнь
Если планировка одноэтажных компактных домов с площадью 100-120 м2 хорошая, то в них вполне комфортно будет жить семье их четырех человек в течение всего года. Комнаты будут небольшими, но индивидуальный дизайн позволит создать уютную атмосферу. Каталог проектов одноэтажных компактных домов содержит самые различные недорогие дизайнерские решения. Одноэтажные компактные дома, фото, видео, схемы и эскизы которых прилагаются к проектам, позволяют сохранять место на участке. Так на участке застройки площадью 100 м2 можно возводить жилые одноэтажные компактные дома, общая площадь которых будет составлять 78-84 м2. Чтобы визуально увеличить пространство в небольших помещениях, которыми характеризуются типовые одноэтажные компактные дома, можно совмещать гостиную, кухню и столовую; остеклять большие площади; строить удобные террасы.
Проекты одноэтажных компактных домов – отличный вариант для тех, у кого небольшой участок!
Полноценные планы одноэтажных компактных домов
Многие ошибочно считают, если дом имеет небольшую площадь, то его проект упрощен, и жить в нем можно исключительно летом. Каждый проект независимо от цены – это полноценный проект. Даже проект самого маленького нашего дома площадью 38 м2 предусматривает наличие систем водопровода, отопления, электрики, канализации и вентиляции. Жить в таком доме также можно круглый год, так как в нем комфортно в зной и в мороз. Если вы хотите купить проект одноэтажного компактного дома у нас, то можете рассчитывать на приемлемую стоимость. Причем мы предложим вам воспользоваться услугой «Адаптация фундамента», которая подразумевает адаптацию типового фундамента под геологические характеристики вашего участка.
Документация проектов
Каждый проект включает в себя определенный пакет документов, с полным списком которых вы можете ознакомиться на сайте.
Если для вас наиболее привлекательны именно одноэтажные дома, проекты до 150 кв.м., этот раздел каталога предложит вам массу интересных решений для строительства. Одноэтажный дом 150 м2 Z500 – это комфорт на долгие годы для всей вашей семьи!
Проекты одноэтажных домов из газобетона, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Красивые проекты одноэтажных домов из газобетона: фото, каталог
Сегодня уже никого не удивишь классическим домом из камня, которые были популярны в конце прошлого века. Что касается кирпичных домов, то они значительно холоднее, чем жилые одноэтажные дома из газобетона, поэтому все чаще в индивидуальном строительстве применяют именно этот материал. Кроме того, кирпичная кладка более трудоемкая. Эти причины привели к тому, что частные одноэтажные дома из газобетона обрели большую популярность. Наш каталог проектов одноэтажных домов из газобетона содержит большое количество типовых и оригинальных проектов по различным ценам. Есть недорогие типовые проекты одноэтажных домов из газобетона, но можно заказать и авторские схемы проектов одноэтажных домов из газобетона. Также можно заказать основу для составления сметы затрат на их строительсво. Планировка проектов одноэтажных домов из газобетона Z500 эргономична, комфортна и функциональна.
В статье мы расскажем, почему стоит купить проекты одноэтажных домов из газобетона, и каковы преимущества данного материала.
Готовые проекты одноэтажных домов из газобетона: главное о сырье
Основным качеством, делающим газобетон таким востребованным, является теплопроводность. Частные одноэтажные дома из газобетона в три раза теплее привычных кирпичных, в два – керамических блоков и в 8 раз теплее бетона. Газобетон значительно легче керамических материалов, что позволяет экономить на фундаменте, делая его более легким, тем самым снижая его стоимость. Материал экологичен, поскольку изготовлен из натуральных составляющих. Газобетон изготавливается из цемента (в небольшом количестве), кварцевого песка, извести и воды.
Все компоненты смешиваются, образую однородную массу. Поризация материала происходит за счет реакции между известью и алюминиевой пастой, в результате которой образуется множество пор, равномерно распределяющихся по всему объему. Необходимо отметить, что алюминиевая паста совершенно безопасна для человека, ведь из алюминия изготавливается и посуда, и упаковки для продуктов, и т.п. Готовый одноэтажный дом из газобетона, таким образом, также совершенно безопасен для проживания в нем и не имеет никакого негативного воздействия на человеческий организм.
Планы проектов одноэтажных домов из газобетона: технология производства материала
Газоблоки производятся при помощи автоклавной обработки. Сформированные блоки далее подвержены 12-часовой обработке сухим паром температурой в 190 ºС под высоким давлением, что повышает их прочность и снижает вероятность растрескивания.
Газобетон однороден по составу и свойствам, что делает одноэтажный дом из газобетона (фото, чертежи размещены в этом разделе), выстроенный из него надежным и долговечным.
Планы одноэтажных домов из газобетона: точность геометрии
Огромным преимуществом газоблоков является точные геометрические характеристики. Благодаря этому привычные растворы заменены на клеевые, позволяющие делать швы более тонкими (1-3 мм.). То есть площадь кладочных швов максимально снижена, что делает типовые одноэтажные дома из газобетона более теплыми. Такая усовершенствованная кладочная технология не дает теплу уходить из дома.
Новые одноэтажные дома из газобетона (фото, видео и эскизы которых прилагаются к проекту), выстраиваются с учетом всех особенностей данного кладочного материала, что позволяет получать красивый и качественный коттедж. Наши проекты одноэтажных домов из газобетона (фото можно смотреть на сайте) позволят воплотить в реальность вашу мечту. Планировка одноэтажных домов из газобетона может корректироваться в соответствии с пожеланиями заказчика. К проектам может быть предложен хороший дизайн одноэтажных домов из газобетона.
Приятного Вам просмотра! Мы уверенны, что качество и цена одноэтажного дома из газобетона от компании Z500 порадует каждого клиента. Среди архитектурных проектов нашей коллекции, обновленной в 2016 году, каждый застройщик сможет выбрать для реализации под ключ лучший для себя проект будущего дома!
Проекты одноэтажных домов – лучшие цены на готовые проекты одноэтажных домов в России
При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:
- экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
- функциональность и комфорт будущего жилища.
Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Проект одноэтажного дома необходимо разрабатывать имея достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.
Достоинства проектов одноэтажных домов
- Самая дорогостоящая часть строительства – это фундамент. В проектах одноэтажных домов не используется усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, выгода налицо. Но необходимость закладывать фундамент большой площади, это преимущество сводит “на нет”.
- Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
- В проекте 1 эт дома предполагается простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это экономнее, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
- Одноэтажный дом, особенно простой формы, проще в постройке. Кроме того, при обслуживании и ремонте можно тоже значительно сократить расходы.
- Отсутствие лестниц позволяет рациональнее использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневный быт, и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
- Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома – психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.
Недостатки проекта одноэтажного дома
Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.
- Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами – жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
- В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.
Когда необходим проект одноэтажного дома
- На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
- Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м2.
- При площади дома от 100 до 200 м2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.
В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, проекты домов с мансардой, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.
Загрузка…
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ
Загрузка начнется через 6 секунд
Отзывы об этом каталоге проектов
всего ответов (1), последний 03.11.2019 17:13:41
Миша 03.11.2019 14:26:16Проекты одноэтажных домов безупречны и мне понравилось, а как можно его заполучить?
Проекты одноэтажных домов безупречны и мне понравилось, а как можно его заполучить?
↳
03.11.2019 17:13:41Михаил, добрый день!
Спасибо за высокую оценку нашим проектам! С Вами свяжется менеджер и Вы сможете обсудить , как купить проект дома своей мечты!
Михаил, добрый день!
Спасибо за высокую оценку нашим проектам! С Вами свяжется менеджер и Вы сможете обсудить , как купить проект дома своей мечты!
НавигацияПРОЕКТЫ ДОМОВИзбранноеЗадать вопросКак заказатьПравилаСтатьиОтзывыКонтакты
Плюсы и минусы одноэтажных домов
Одноэтажный дом: плюсы и минусы
Одноэтажный или двухэтажный? Какой дом выбрать? Если вы планируете построить коттедж площадью свыше 150 м², то ответ очевиден: двухэтажный.
Но если площадь предполагаемого жилья – 100-150 м2, появляется выбор. Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажником той же площади?
[1
[2] Больше полезная площадь при одинаковой жилой. Снова всё дело в лестнице. Вернее, в её отсутствии. Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой.
[3] Рациональная планировка. Проектируя одноэтажник, проще добиться того, чтобы жилое пространство использовалось максимально эффективно. Сегодня популярны, в частности, скандинавские планировки, где объединённая кухня-гостиная располагается в центре дома. Благодаря этому коридоры сведены к минимуму, что удобно и функционально.
Пример оптимальной планировки одноэтажного дома – авторский проект “Клаусдорф” от YTONG, дом площадью 99 м2 из газобетона. Пример планировки просторного одноэтажного коттеджа в скандинавском стиле – проект “Осло” от YTONG (205 м2)
[4] Меньше затраты на возведение здания в сравнении с двухэтажным домом той же площади. Это обусловлено рядом причин:
■ Меньше площадь стен. А значит, экономия на стеновых материалах, наружной и внутренней отделке здания.
Тем более что при отделке фасада одноэтажника не нужны дорогостоящие высотные работы, которых не избежать при возведении двухэтажника. И чем дороже фасадный материал, тем заметнее будет разница в расходах на отделку.
■ Не требуется межэтажное перекрытие. Это затратная часть здания даже в случае перекрытия по деревянным балкам. Что уж говорить про конструкции в виде железобетонных плит. Если их заливают на месте, то к стоимости самого бетона надо прибавить расходы на опалубку, арматуру, работы по бетонированию. Чуть проще в исполнении, но всё равно трудоёмки перекрытия из пустотных железобетонных плит или, например, сборно-монолитные с применением газобетонных блоков. Более того, под перекрытие из пустотных плит или балок, как правило, необходимо устраивать железобетонный армопояс в кладке. Это также дополнительные расходы.
■ Не нужна лестница, ещё один сложный в исполнении и дорогостоящий элемент здания. Конечно, затраты на лестницу сильно варьируются в зависимости от её конструктива и материалов для её изготовления. Но в любом случае владельцы одноэтажника существенно экономят на этом элементе интерьера.
Недостатки[1] Большая площадь застройки одноэтажного дома. Когда в вашем распоряжении мало соток, когда хочется, чтобы придомовая территория была просторнее, одноэтажник – неподходящий вариант.
[2] Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» (объединение пространства первого и второго этажа за счёт отсутствия перекрытия).
[3] Проблематично обеспечить в доме полностью приватную зону для спален и детских комнат.
[4] Расходы на фундамент и крышу почти в два раза больше, чем в случае двухэтажника с тем же количеством жилых квадратных метров.
С крышей тоже всё не так просто. Да, у одноэтажника она будет больше по размерам, но, скорее всего, она будет выполнена в виде холодного чердака. В то время как у двухэтажников второй этаж чаще всего представляет собой утеплённую мансарду. А это недешёвая и довольно сложная в реализации конструкция. Так что ещё вопрос, «кто кого»?
[5] Дополнительные затраты на утепление и отделку цоколя, а также на устройство отмостки. Это неизбежно при большом пятне застройки.
Впрочем, несмотря на перечисленные расходы, одноэтажный дом обходится, как правило, дешевле двухэтажного. И ключевую роль здесь играют меньшие затраты на стеновые материалы и отделку, что чаще всего нивелирует увеличенный бюджет на фундамент и крышу.
Ознакомиться с авторскими проектами коттеджей от YTONG и получить консультацию нашего архитектора вы можете, заполнив форму на сайте.
Подпишитесь на новые экспертные статьи, заполнив форму ниже:
Проекты одноэтажных домов – строительство одноэтажных домов в Москве под ключ, фото и цены
Компания «Дачный Сезон» предлагает строительство одноэтажных дачных домов под ключ в Москве и Московской области. Самые различные проекты с выбором по фото, планировке, составу материалов и площади – все это доступно клиенту. Предлагаем доступные цены на строительство домов с одним этажом, гарантируем качество и оперативность исполнения услуги.
Особенности одноэтажного коттеджа
Одноэтажные дома под ключ недорого – это комфортное и добротное загородное жилье, пользующееся спросом среди населения. Если решили заказать у нас такой коттедж для постройки, то учтите следующие особенности проектов:
- Нет ограничений по высоте потолков, что отражается на эстетике помещений;
- Различные архитектурные решения, благодаря которым достигается усложненная геометрия строения и крыши;
- Продуманная планировка, в которой помещения различного назначения расположены на одном уровне.
Плюсы и минусы
Главные недостатки строительства одноэтажных домов – на участке необходимо расположить конструкцию большой площади, высокие требования к утеплению пола и отсутствие рельефа (если земельный участок небольшой). Однако эти минусы компенсируются следующими преимуществами:
- Нет необходимости возводить лестничные подъемы, что удобно для пожилых людей и семей с маленькими детьми;
- Простота обслуживания и меньшие затраты на отопление, благодаря небольшому объему системы отопления и упрощенной конструкции;
- Много полезной площади, поскольку не нужно отводить места под лестницы и холлы;
- Оперативность возведения и простота последующих ремонтных процедур;
- Цены одноэтажные дома под ключ ниже, благодаря экономии на обустройстве фундамента – на нем будет не такая большая нагрузка, как в домах с двумя этажами.
Более того, возведение этих жилых конструкций выполняется на грунтах с практически любой несущей способностью. В качестве основы выступают кирпич, панели, брус, блоки, газобетон, различные каркасные конструкции с цоколем и т.д. Отделка проводится любыми материалами: традиционными или современными – все зависит от предпочтений клиента.
Выгодное предложение
Компания «Дачный Сезон» построит загородные коттеджи любой сложности! В каталоге представлены проекты одноэтажных домов и цены на них – выбирайте понравившийся и заключайте договор. Также обратите внимание на бани по каркасной технологии. Гарантируем качество, долголетие, надежность и соответствие установленным требованиям возведенного жилья.
Строительство одноэтажного дома – статьи от Good Wood
GOOD WOOD строит большинство одноэтажных домов по индивидуальным проектам. В статье покажем нестандартные преимущества, особенности одноэтажных коттеджей с фото и планировками.
Одноэтажный кирпичный дом — это загородная классика
Проект ТК-2 ввели в список серийных именно за привычные габариты и внешность.
Простой и надежный дом — то что нужно для загородной жизни.
Классическая форма без лишних украшений
Площадь 137 м² — у хозяев не будет проблем с уборкой, прогревом. Обратите внимание на планировку: даже в рамках одного этажа архитекторам удалось разделить общую и жилую зоны.
Планировка: три спальни, гостиная, терраса
Один этаж — это просторно
Дом в Лайкове — отличный пример большого дома без мансарды и второго этажа. Дело даже не в площади: 232 м² — не так уж много. Но только представьте высоту потолков: Средняя высота потолков — 4,5 м. Максимальная (по коньку) — 5,4 м В планировке предусмотрено три большие спальни (из двух есть выход на террасу), три санузла, две гардеробные, гостиная на 54 квадрата. Не в каждом двухэтажном доме встречается такой набор. Проект в Лайкове: нестандартная планировка и высокие потолки
Одноэтажный дом — это первый шаг к единению с природой
Небольшие здания не возвышаются над участком, а становятся частью ландшафта. Иногда одноэтажные дома заказывают именно из-за высоты. Классический деревянный коттедж легко вписывается в загородный ландшафт В планировке дома в Акатове использовали эркеры с каждой стороны — коттедж словно входит в окружающее пространство остекленной частью. По проекту часть кровли над террасой выполнена из прозрачного материала Компактная планировка, простая форма коттеджа в Верховье и полное отсутствие вычурных элементов помогают почувствовать себя ближе к природе. Рендер коттеджа в Одинцово нарисован в максимально естественной среде
В одноэтажном доме может быть спортзал и бассейн
На одном этаже проще реализовать инженерную систему и защиту от повышенной влажности, поэтому бассейн обычно становится частью дома.
Разработчики проекта в Салтыковке целое крыло отвели под зону релакса:
Полноценный бассейн в доме — мечта любого любителя поплавать
Внешне крыло с бассейном не выбивается из композиции
Хозяева коттеджа в Выксе решили поместить бассейн в отдельную пристройку:
Основное здание — из клееного бруса, стены бассейна — из блоков Porotherm
Общий вид объекта: материалы гармонично сочетаются
Бассейн в домах есть и в других проектах GOOD WOOD, но в одноэтажных он выглядит естественным продолжением основного здания.
Одноэтажный дом может быть нестандартным
В планировке коттеджа в Васильково есть антресольный этаж — комната на втором ярусе: Необычный дизайн снаружи — и нестандартная планировка внутри По проекту наверху — детская Дом с антресолью — не единственный вариант необычной архитектуры для одноэтажного дома. Архитекторы GOOD WOOD проектируют коттеджи в любом стиле.
Одноэтажный дом подходит для сложных участков
Стильный дом два крыла, панорамное остекление, большая террасаСо стороны фасада коттедж в Троицке выглядит как красивый одноэтажный дом.
Цоколь — отличное решение для участков со склоном
На цокольном этаже разместились технические и вспомогательные помещения — от котельной до спортзала. Дома с цоколем разрабатывают индивидуально — это особый вид архитектуры и подхода к инженерным системам.
Хотите заказать строительство одноэтажного дома? Договоритесь о выезде архитектора на участок и получите полную информацию о технологиях, инженерных решениях и ценах с привязкой к местности.
Одноэтажный современный роскошный дом Поэтажный план
Наша база данных содержит большой выбор проектов одноэтажных современных роскошных домов.
Идеально подходящие для первого покупателя дома или энергичного пенсионера, эти экономичные одноэтажные дома могут стать домом вашей мечты.
Если вы ищете план одноэтажного дома, начните здесь, щелкнув план по вашему выбору ниже, чтобы увидеть фотографии, спецификации и проекты полноцветных планов этажа.
Ваш поиск произведен 85 совпадений
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Абакоа
Просмотр подробностей
План дома Абакоа
СравниватьШирина x глубина: 94 ‘X 84’
Кровати: 4
Жилая площадь: 4599 с.F.
Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 3
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Ambergris Cay
Просмотр подробностей
План дома Ambergris Cay
СравниватьШирина x глубина: 65 футов x 49 футов
Кровати: 3
Жилая площадь: 1,697 S.F.
Ванных: 2
Этажей: 1
Гараж: 2
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Арабелла
Просмотр подробностей
План дома Арабелла
СравниватьШирина x глубина: 40 ‘X 73’
Кровати: 3
Жилая площадь: 1,758 S.F.
Ванных: 2
Этажей: 1
Гараж: 2
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
Avenue 5 План дома
Просмотр подробностей
Avenue 5 План дома
СравниватьШирина x глубина: 75 футов X 123 футов
Кровати: 4
Жилая площадь: 3,869 с.F.
Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 3
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома на Барбадосе
Просмотр подробностей
План дома на Барбадосе
СравниватьШирина x глубина: 74 ‘X 104’
Кровати: 3
Жилая площадь: 3 231 S.
F.Ванных: 3
Этажей: 1
Гараж: 3
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Бастер
Просмотр подробностей
План дома Бастер
СравниватьШирина x глубина: 75 футов X 127 футов
Кровати: 4
Жилая площадь: 4,100 с.F.
Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 3
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Belle Air
Просмотр подробностей
План дома Belle Air
СравниватьШирина x глубина: 71 x 96 футов
Кровати: 3
Жилая площадь: 3,137 S.F.
Ванных: 3
Этажей: 1
Гараж: 3
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Бенито
Просмотр подробностей
План дома Бенито
СравниватьШирина x глубина: 40 футов x 75 футов
Кровати: 2
Жилая площадь: 2,033 с.F.
Ванных: 2
Этажей: 1
Гараж: 2
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Бимини
Просмотр подробностей
План дома Бимини
СравниватьШирина x глубина: 66 футов x 96 футов
Кровати: 4
Жилая площадь: 3 274 S.F.
Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 2
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома в Брайтоне
Просмотр подробностей
План дома в Брайтоне
СравниватьШирина x глубина: 66 футов x 95 футов
Кровати: 3
Жилая площадь: 2,584 с.F.
Ванных: 3
Этажей: 1
Гараж: 2
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Калуса
Просмотр подробностей
План дома Калуса
СравниватьШирина x глубина: 115 футов X 110 футов
Кровати: 4
Жилая площадь: 4,817 S.
F.Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 4
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома на мысе Сабал
Просмотр подробностей
План дома на мысе Сабал
СравниватьШирина x глубина: 72 x 59 футов
Кровати: 3
Жилая площадь: 2,522 с.F.
Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 1
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
Проект дома Caribbean Breeze
Просмотр подробностей
Проект дома Caribbean Breeze
СравниватьШирина x глубина: 101 ‘X 129’
Кровати: 4
Жилая площадь: 5,377 с.F.
Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 5
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Карлайла
Просмотр подробностей
План дома Карлайла
СравниватьШирина x глубина: 75 футов x 104 футов
Кровати: 3
Жилая площадь: 3,508 S.F.
Ванных: 4
Этажей: 1
Гараж: 3
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
План дома Кармона
Просмотр подробностей
План дома Кармона
СравниватьШирина x глубина: 64 ‘X 59’
Кровати: 3
Жилая площадь: 2,526 с.F.
Ванных: 3
Этажей: 1
Гараж: 2
- Добавить в список желаний Быстрый просмотр Посмотреть детали
Casa Del Amore План дома
Просмотр подробностей
Casa Del Amore План дома
СравниватьШирина x глубина: 62 ‘X 83’
Кровати: 3
Жилая площадь: 2,756 S.F.
Ванных: 3
Этажей: 1
Гараж: 2
F.- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- →
75 Красивый одноэтажный внешний вид дома – Фотографии и идеи – апрель 2021 г.
Hill Country Contemporary
Lauren Keller
Пример внешнего дизайна огромного переходного одноэтажного белого каменного дома в Остине с односкатной крышей и металлической крышей
Like Хорошая глубина до патио, минимум колонн и препятствий для обзора.Отдавайте предпочтение деревянным колоннам, но с небольшой массой. – kjtemple
518 E. Tuckey Ln
Пример переходного белого одноэтажного внешнего дизайна дома в Фениксе
Белая внешняя черная отделка – vicki_arista
Частная резиденция с прудом
Фотографии сделаны Мелоном Гошей
Вдохновение для большого деревенского стиля Реконструкция одноэтажного дома из коричневого дерева в Денвере с гонтовой крышей
Белые цветы – Ануджабарад
Современный экстерьер
Вдохновение для реконструкции большого современного одноэтажного экстерьера дома в Прочее
Мне нравится стена с каменным акцентом (возможно, дорожка) one?) – ryan_mix26
Camino Real Residence
Пример модного бежевого одноэтажного внешнего дизайна дома в Тампе
Единственное, чего не хватает, это прогулка на заднем дворе с бассейном – james_schellenberg
Arcadia Light
Вдохновение для современного серый одноэтажный ремонт экстерьера дома в Фениксе
Privacy, смесь сред, цвет – e_vice
Golf Course Living
Большой деревенский многоцветный одноэтажный каменный дом в Денвере с шатровой крышей и металлической крышей
каменная стена крыльца и столбы, не нравится форма камня, а концепция – mombytrade
The Corindi by John Cannon Homes
Коринди, 11514 Харборсайд-лейн в Харборсайде на островах на реке Ламанти; это идеальное место для этого 3,577 особняка в архитектурном стиле, построенного в SF Вест-Индии, с частной лодочной пристанью на заднем дворе.Этот дом с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, большой комнатой, столовой, кабинетом, бонусной комнатой, летней кухней и гаражом на 3 машины обеспечивает безмятежный вид на набережную из каждой комнаты.
Gene Pollux Photography
Высокий скат крыши: точная цветовая палитра. Сайдинг из смешанных материалов, кирпич, лепнина – reneebill
New Homes
Вдохновение для реконструкции одноэтажной деревянной двускатной крыши среднего размера в коричневом деревенском стиле в Берлингтоне
Большие окна, размещение камина, хорошо для на холме – webuser_232302300
Tempo Боковая нагрузка
Среднего размера переходный серый одноэтажный фасад дома из лепнины в Сиэтле с шатровой крышей и черепичной крышей
S- не нравится этот светло-серый, мне он кажется дешевым – yokesj
Lady Fern
Одноэтажный виниловый дом среднего размера. Фотография внешнего вида зеленого одноэтажного дома из винила. Другое с шатровой крышей и крышей из гонтовой черепицы.
Не люблю тяжелую деревянную отделку, возможно, на окне в рамке, например, крыльцо с одной стороны, хорошее использование кирпича на входные колонки – webuser_828057098
Woody Creek – Guest House
Patterson Architecture + Интерьерная фотография
Деревенская идея одноэтажной деревянной двускатной крыши в Денвере
Это отличный цвет состаренного дерева.- webuser_77583575
RILEY RESIDENCE
Вид на большой задний дворик с впечатляющим бассейном Black Water и спа, которые закрепляют пространство. Фото Томпсона Photographic
Любовь над обеденным столом и камином – lbockenstedt
Наружные работы
Пример белого одноэтажного дома среднего размера с лепниной белого цвета в округе Ориндж с черепичной крышей. гараж – chris_gomez
2014 AIA Austin Home Tour
Джей Харгрейв, AIA
Джей Кордер, AIA
Фото Андреа Кало
Фото модного бежевого одноэтажного дома с плоской крышей в Остине.
Белая бетонная часть – ainah2975
Los Gatos Midcentury Modern Custom Home
Небольшой современный бежевый одноэтажный лепной дом в середине века. черепичная крыша
Бежевый с белой отделкой, цветная дверь, темноватая крыша – adrian_allen90
Уединенный домик у озера
MillerRoodell Architects // Gordon Gregory Photography
Коричневый деревянный фасад в горном стиле.
Фото внешнего вида дома с галькой на другой стороне с крышей из гальки
Крытый проход .Соедините две независимые конструкции в одну. Сохраните строительные работы и инфраструктуру, но получите гибкость двух отдельных зданий. – singleoakrenovations
River Road
Новый дом, спроектированный так, чтобы соответствовать его району середины века Whit Preston Photographer
Пример минималистского одноэтажного внешнего дизайна дома из камня в Остине с односкатной крышей
односкатная крыша, стекло вверху и листы – bethnrobinson
page_type: page_browse_photo
Хотите ли вы вдохновения для планирования одноэтажного дома У Houzz есть 78 194 изображения от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая архитекторов Tate Studio Architects и AIA Austin [Американский институт архитекторов].Просмотрите фотографии экстерьеров дома в разных цветах и стилях, и когда вы найдете дизайн одноэтажного дома, который вас вдохновляет, сохраните его в альбоме идей или свяжитесь с профессионалом, который его реализовал, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи у них есть для вашего дома. . Изучите красивую фотогалерею одноэтажного дома и узнайте, почему Houzz – лучший вариант для ремонта и дизайна дома.
Подробнее| 2459 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 1095 долларов США | 1,671 Кв. Фут. Всего квадратных футов:
Пакеты от 776 долларов США | 2112 кв.
Пакеты от 650 долларов | ||||||||||||||||||
| 1,742 Кв. Фут. Всего квадратных футов:
Пакеты от 895 долларов США | 2188 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 1145 долларов США | 2,575 кв. Футов Всего квадратных футов:
Пакеты от 1195 долларов США | ||||||||||||||||||
| 1,988 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 1095 долларов США | 1,878 Кв.
Пакеты от 906 долларов США | 2216 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 1145 долларов США | ||||||||||||||||||
| 1,676 Кв. Фут. Всего квадратных футов:
Пакеты от 650 долларов | 2125 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 650 долларов | 2,272 Кв. Фут. Всего квадратных футов:
Пакеты от 1145 долларов США | ||||||||||||||||||
| 1936 кв.
Пакеты от 1050 долларов США | 2,531 Кв. Фут. Всего квадратных футов:
Пакеты от 1695 долларов США | 1,616 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 1050 долларов США | ||||||||||||||||||
| 2400 кв. Футов Всего квадратных футов:
Пакеты от 1195 долларов США | 2419 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 650 долларов | 1,834 Кв.
Пакеты от 695 долларов США | ||||||||||||||||||
| 1486 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 895 долларов США | 2150 кв. Футов Всего квадратных футов:
Пакеты от 650 долларов | 2287 кв.фут Всего квадратных футов:
Пакеты от 650 долларов | ||||||||||||||||||
| 3077 кв. Футов Всего квадратных футов:
Пакеты от 1345 долларов США | 1704 кв.
Пакеты от 863 $ | 1,592 Кв. Фут. Всего квадратных футов:
Пакеты от 950 долларов США |
фут 
Фут. 
фут 
Фут. 
фут 7 причин купить одноэтажный дом
Вы заинтересованы в покупке одноэтажного дома в Мурсвилле, Северная Каролина, или в районе Шарлотты? Я составил несколько списков одноэтажных домов в стиле ранчо для продажи в городах вокруг озера Норман и в районе Шарлотты.Также ниже вы найдете 7 причин для покупки одноэтажного дома.
Поиск одноэтажных домов на продажу:
Стейтсвилль Хантерсвилль
Troutman Денвер
Мурсвилл Шериллс Форд
Дэвидсон Террелл
Корнелиус Шарлотта
Одноэтажный дом или дом в стиле ранчо может иметь много привлекательных черт, которые делают их более привлекательными, чем двухэтажные дома.Всякий раз, когда вы думаете о покупке нового дома, вы должны учитывать плюсы и минусы проживания в одноэтажном доме. Ваша физическая подвижность, наличие детей или отсутствие детей и простота уборки – это лишь некоторые соображения, которые вы должны учитывать при принятии решения о том, сколько этажей должно быть у вашего дома. Одним из наиболее важных факторов при принятии решения о покупке или продаже должна быть стоимость дома. 1. Безопасность детей и пожилых людей Взрослые люди старшего возраста могут иметь большие трудности с лестницами, и если вы хотите купить дом, в котором можно жить долгое время, вам нужно будет подумать о проблемах или подняться по лестнице с точностью до секунды. этаж спальни.У вас всегда есть лифт или кресельный подъемник, установленный позже в жизни, но такая модификация может быть дорогостоящей. Немного предвидя, вы можете решить, стоит ли иметь второй рассказ, даже если он, скорее всего, вызовет проблемы позже. Точно так же лестница может быть опасной для малышей, которые только учатся ходить или ползать. В зависимости от того, сколько детей у вас есть или вы планируете иметь, может потребоваться второй рассказ, чтобы получить дополнительные квадратные метры. Наличие лестницы в вашем доме может представлять потенциальную опасность для ваших маленьких детей, но покупка детских ворот – простой способ сделать лестницу более безопасной. 2. Easy Escape В случае пожара убежать из одноэтажного дома проще, чем из двухэтажного. Если двери недоступны из-за огня или горячих дверных ручек, вы можете выйти через окна первого этажа, не рискуя получить травму при прыжке. Это также будет справедливо в случае взлома, если вы пытаетесь скрыться от опасности, исходящей от нежелательных людей. Дым от костра на первом этаже может подняться на второй этаж и затруднить дыхание и зрение при попытке выбраться.Если у вас одноэтажный дом, вы можете закрыть за собой двери, чтобы замедлить поток дыма, когда вы бежите к окну, из которого легко выбраться. 3. Отопление и охлаждение В зимние месяцы было бы неплохо иметь второй этаж, так как тепло поднимается, но летом будет трудно охлаждать второй этаж вашего дома. Дом в стиле ранчо более эффективен для быстрого охлаждения в летние месяцы. В двухэтажном доме вам, возможно, придется установить термостат намного ниже, чем в одноэтажном доме, чтобы достичь того же уровня комфорта.Ваши счета, скорее всего, будут дорогостоящими из-за попытки охладить ваш второй этаж. В большинстве двухэтажных домов требуется два блока отопления и охлаждения, чтобы поддерживать в доме комфортную температуру. Дом на ранчо охлаждается и нагревается более равномерно, а термостат будет поддерживать более постоянную температуру, не перегружая ваши устройства. 4. Вы можете быть ленивым Некоторые люди съеживаются при мысли о том, что они поднимаются по лестнице в течение дня, и им захочется выбрать одноэтажный дом.Большинство домов спроектированы со спальнями и полностью оборудованными ванными комнатами на втором этаже. Если вам приходится подниматься или спускаться по лестнице каждый раз, когда вам нужно приготовить еду, принять душ, постирать одежду и т. Д., Вы можете расстроиться. Переносить пылесос вверх и вниз по лестнице вместе с уборкой лестницы может быть довольно утомительно. 5. Sounds Travel В двухэтажном доме в помещениях ниже будет слышен шум, перемещающийся между этажами. Если человек пытается заснуть наверху, а другой человек смотрит телевизор в комнате внизу, из-за звука человеку будет сложно добраться до него или уснуть.В одноэтажном доме больше уединения и разделения между комнатами, чтобы уменьшить количество распространяемых звуков. Вы, вероятно, по-прежнему будете слышать шум из дальней комнаты в доме на ранчо, но он будет рассеиваться и вызывать меньше беспокойства для других людей в доме. 6. Простая уборка В доме со вторым этажом вы можете скопить пыль во многих необычных местах, что затруднит вашу уборку. У вас будет лестничный пролет, больше углов, плинтусов и т. Д., Которые может быть очень трудно чистить.В одноэтажном доме вы сможете легко пройтись по помещению и увидеть участки, которые нужно убрать. За исключением потолка, дом на ранчо намного легче чистить. Самый важный аспект уборки – это то, что одноэтажный дом будет убирать намного быстрее, а меньшее количество времени, затрачиваемого на уборку, означает, что больше времени уделяется другим делам, которые вы хотите. 7. Лучшая стоимость при перепродаже Как правило, строительство одноэтажного дома будет стоить дороже, но они также склонны продавать и дороже. Стоимость при перепродаже всегда важна, даже если вы не собираетесь продавать.Ваша финансовая или семейная жизнь всегда может измениться, и вы захотите получить как можно больше денег для своего дома, если в конечном итоге вам придется продать. В большинстве случаев вы сможете указать свой одноэтажный дом для более чем двухэтажных домов по соседству. Сумма денег, которую вы можете заработать на продаже одноэтажного дома.
Бет Стернер – агент по недвижимости и риэлтор® в Мурсвилле, Северная Каролина и в районе озера Норман.
Бет Стернер может помочь вам со всеми вашими потребностями в недвижимости!
Позвоните мне! 980-228-1051
[адрес электронной почты защищен]
CREOTC.com
Строители Elyson предлагают множество вариантов популярных одноэтажных домов.
В некоторых частях страны одноэтажные планы этажей, называемые «ранчо», так же популярны, как ботинки и пикапы, среди покупателей жилья всех возрастов в Кэти и Техасе. Elyson и ее ведущие строители предлагают на выбор множество одноэтажных домов с интерьерами открытой планировки, которые нужны сегодняшним покупателям.
Четыре из 10 полностью меблированных типовых домов в Elyson Model Home Village имеют одноэтажные планы, и у Elyson есть более 50 одноэтажных планов, доступных для строительства во всех ценовых диапазонах, от средних 200000 долларов до 600000 долларов.
Техас очень важен, когда дело доходит до любви жителей к планам одноэтажных домов. Недавний отчет Национальной ассоциации домостроителей показал, что 55% новых домов, построенных в Техасе, представляют собой одноэтажные дома, что является самым высоким процентом в стране.
Другой отчет NAHB показал, что 68% всех покупателей жилья предпочитают одноэтажный дом. Предпочтение было самым сильным среди бэби-бумеров и пожилых людей, причем подавляющее большинство предпочитало дома без лестниц. Значительный процент представителей поколения X (49%) и миллениалов (35%) также заявили, что предпочитают одноэтажные дома.
Наряду с одноэтажными домами покупатели жилья из разных поколений в подавляющем большинстве отдают предпочтение открытой планировке этажей. Опрос NAHB показал, что 70% всех покупателей предпочитают дома с полностью или частично открытой планировкой, а 32% заявили, что предпочитают полностью открытую планировку.
Экскурсия по Модельной домашней деревне Элисон показывает, как современный дизайн домов стал очень открытым. Это чувствуется и в двухэтажных планах, но особенно привлекательно в одноэтажных.
Модель Roth Дэвида Уикли и модель Plan F-790 от Trendmaker, оба одноэтажных плана, показывают, как строители сочетают семейную комнату, кухню и непринужденную обеденную зону.В дополнение к этому открытому ощущению, эти неформальные жилые зоны имеют двери и окна, которые выходят на открытые жилые зоны, создавая визуальные и физические связи между этими пространствами.
Такие модели, как план 204 компании Highland, демонстрируют, как в одноэтажных планах можно разместить гаражи на три и четыре автомобиля, сохраняя при этом привлекательный внешний вид.
В то время как большинство покупателей жилья, вероятно, думают, что игровые комнаты находятся на втором этаже, модель Perry’s Design 2738 без труда включает игровую комнату в одноэтажный план с четырьмя спальнями.
Для покупателей жилья, которым нужно что-то среднее между одноэтажным домом и двухуровневым дизайном, несколько строителей Elyson предлагают идеальный компромисс: полутораэтажный план. Эти популярные планы предлагают большую часть жилого пространства на первом этаже и просторную игровую комнату наверху. Часто игровая комната включает в себя барную стойку и полную или половинную ванну. Во многих случаях покупатель жилья может решить построить игровую комнату как дополнительную спальню или добавить спальню наверху как дополнительное пространство.
Elyson предлагает виртуальные туры по всем своим модельным домам, а наш удобный инструмент Homefinder позволяет вам искать одноэтажные планы, готовые для быстрого въезда или доступные для строительства.
Чтобы лично познакомиться с генеральным планом Elyson по созданию 750 акров зон отдыха и естественного открытого пространства, а также с его школами независимого школьного округа Кэти, получившими наивысший рейтинг, посетите наш самый большой и самый привлекательный одноэтажный дом: Elyson House.
Преимущество одноэтажного дома: это может быть больше, чем вы думаете
Одноэтажные дома – популярный товар. Однако, поскольку высокие цены на землю и нехватка площадей продолжают приводить к росту плотности, доля одноуровневых планов этажей сокращается.Поскольку покупатели борются из-за ограниченного предложения, мы могли бы ожидать, что одноэтажные дома будут продаваться с наценкой, но насколько? Несмотря на зависимость от субрынка, одноэтажный дом продается со средней премией около 10% по сравнению с двухэтажным аналогом .
Чтобы количественно оценить эту цифру, мы оценили недавние сделки по перепродаже на различных субрынках в регионах Сакраменто, Ист-Бэй и Центральной долины. Мы остановились на более новых пригородных зонах и особняках на одну семью, чтобы обеспечить максимальную сопоставимость.Мы сравнили данные для одно- и двухэтажных домов и скорректировали влияние ключевых переменных (возраст, размер дома и т. Д.), Чтобы получить сопоставимое сравнение цен.
В таблицах ниже показана надбавка, полученная для одноэтажных домов по сравнению с ценами на двухэтажные дома. Эта надбавка варьируется в зависимости от района, но всегда является положительной и составляет от 5% до 16% для средней надбавки за одноэтажный дом около 10%.
.
.
Столь высокий спрос на одноэтажные дома совпадает с одним из самых больших всплесков роста числа пенсионеров в истории Америки.Согласно книге Big Shifts Ahead (Бернс, Портер), население Соединенных Штатов в возрасте 65+ вырастет на 18 миллионов человек в период с 2015 по 2025 годы, то есть на 38%. Эти покупатели жилья почти всегда ищут одноэтажное жилье, но не только они. Наша работа на различных рынках свидетельствует о сильном и растущем предпочтении одноэтажных домов почти во всех сегментах покупателей. Разумеется, пенсионеры и пустые гости, но также и взрослые, и молодые семьи, и даже молодые пары.
Наше исследование потребителей подтверждает это. John Burns Real Estate Consulting проводит ежегодный опрос предпочтений покупателей нового жилья. Из более чем 22 000 респондентов в США 51% предпочли бы одноэтажный дом. Если отфильтровать в опросе только покупателей новых домов в регионе Сакраменто, то предпочтение одноэтажным домам подскакивает до 71% покупателей.
.
.
Одноэтажные дома не только получат надбавку к цене, но и их привлекательность для пожилых покупателей, как правило, расширяет круг покупателей и увеличивает скорость продаж.Выигрыш как в цене, так и в поглощении делает отдельную историю по-настоящему беспроигрышной.
Так почему же строители не строят больше одноэтажных домов? Есть две веские причины: затраты и доход. Прямые затраты на строительство, связанные с большей площадью плана этажа (например, более крупный фундамент, крыша и т. Д.), Увеличивают расходы на одноэтажный дом примерно на 3–8% по сравнению с двухэтажным домом. Меньший размер одноэтажных домов, связанный с ограничением участков, снижает доходы и снижает рентабельность.Таким образом, высокие цены на землю и ограниченные возможности застройки, о которых мы упоминали ранее, означают, что строители предпочитают более крупные двухэтажные дома, даже если это приводит к разрыву отношений с их покупателями.
Ключ – найти правильные рынки, на которых можно реализовать одноэтажный продукт. Где одноэтажные планы наиболее востребованы или наиболее не соответствуют новым конструкциям и функциям? Поддержат ли покупатели на этом субрынке надбавку, необходимую для покрытия дополнительных затрат? Где лучше всего работают демографические данные? В недавнем анализе рынка пригородной зоны залива мы обнаружили повышенную премию для одноуровневых домов из-за возраста существующего одноэтажного жилого фонда и нехватки одноуровневых вариантов на рынке новых домов.
Умные строители всегда ищут способы отделиться от конкурентов. Больше одноэтажных домов в нужных местах часто оказывается выигрышной стратегией даже с учетом дополнительных затрат.
Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с Дином Верли по телефону (916) 647-3263 или по электронной почте.
Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше?
Одноэтажный дом против двухэтажного: что лучше? При поиске дома стоит задуматься над этим вопросом, и ответ не так прост, как вы думаете.Количество этажей в доме влияет не только на его внешний вид, но и на то, насколько легко в нем ориентироваться и поддерживать, сколько вы будете платить за отопление и охлаждение и многое другое.
Чтобы вы знали, что вас ждет на основе количества этажей, которые вы покупаете (или строите), рассмотрите этот список плюсов и минусов одноэтажных и двухэтажных домов.
Одноэтажные дома: плюсы и минусы
Если вы присматриваете за ранчо или бунгало, жизнь на одном этаже имеет множество плюсов.Вот некоторые из преимуществ:
- Обслуживание – это кусок (однослойного) торта. «Одноэтажные дома легче поддерживать, потому что все находится на одном уровне», – отмечает Натан Гаррет , владелец Garretts Realty в Луисвилле, штат Кентукки. Ежедневно это означает, что не нужно тащить пылесос или много белья на два лестничных пролета. С внешней точки зрения все, от мойки до мытья окон и покраски, остается легким и лежащим на земле без каких-либо строительных лесов.
- Одноэтажные дома проще спроектировать. Думаете о строительстве дома своей мечты? «Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, дешевле в разработке», – объясняет Рэйчел Престон Принц , директор-основатель Archinia and Architecture for EveryBody в Санта-Фе, штат Нью-Мексико. Кроме того, их проще, чем двухэтажные дома, конструктивно. и могут быть построены из сборных компонентов, если это ваша проблема.
- По ним безопаснее ориентироваться. С вами живут дети ясельного возраста или пожилой родитель, который не может безопасно подниматься по лестнице? Одноэтажный дом означает меньше рисков падений и несчастных случаев.Это также означает, что когда вы стареете, вы можете спокойно стареть на месте.
- Их легче эвакуировать. В случае пожара вы сможете открыть любое окно на первом этаже и выползти в безопасное место. (Только не сажайте кусты роз прямо под запланированными путями эвакуации.) Живете в зоне землетрясения? Одноэтажные дома (с деревянным каркасом) – самые безопасные конструкции, в которых можно находиться во время землетрясения.
Теперь о потенциальных недостатках одноэтажных домов:
- Строительство и пристройка могут быть дорогостоящими. Если вы строите дом с нуля, «для увеличения площади требуется больше земли», – говорит Принц. Одноэтажный дом также требует больше материалов, таких как фундамент, кровля и окна. А поскольку трубопроводы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть длиннее, что потребует большей мощности, вам потребуются более крупные и дорогие системы.
- Меньше уединения. Не всем нравится, когда почтальон проезжает прямо у окна их спальни, чтобы оставить посылки. Хотя это правда, что не каждый одноэтажный дом означает, что все вы уязвимы, вторые этажи обычно более уединенные.
Двухэтажные дома: плюсы и минусы
Любите ли вы Кейп-Код, солончак или романтическую викторианскую эпоху, многоэтажным домам присуще чувство элегантности. Вы можете представить себе Белый дом как одну историю? Уж точно не Букингемский дворец. Помимо эстетики, вот другие преимущества, которые вы получаете с двухуровневым домом.
- Дополнительная конфиденциальность: «Второй этаж упрощает разделение общественных и частных пространств», – отмечает Принц. Если к вам когда-нибудь приходили гости и отправляли детей наверх посмотреть фильм или родственники родственников ломятся в гостевой комнате внизу, и вам нужно уйти в спальню хозяев, то вы понимаете, о чем мы.
- Более низкий риск кражи со взломом: «У вас значительно ниже риск взлома, если вы случайно оставите открытыми окно на втором этаже [а не на первом]», – говорит Шаян Джалали , торговый представитель помощник Келлера Уильямса в Бостоне. Вор вряд ли протянет вашу сливную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вниз с помощью телевизора с плоским экраном.
- Больше вариантов дизайна: В двухэтажных домах «забавно играть с массой и масштабом пространства», – говорит Принц, – гораздо больше, чем на одном уровне.
- Возможные просмотры: Если вы живете в живописной местности, это преимущество говорит само за себя. Кому не нравится хороший балкон или веранда на втором этаже?
Тем не менее, двухэтажные дома не идеальны. Вот и минусы.
- Повышенный риск несчастного случая: Давайте поговорим на мгновение об этих лестницах. «Они представляют потенциальную опасность для маленьких детей и могут быть неудобными для людей с ограниченными физическими возможностями», – говорит Джалали. Вам нужно будет развернуть ворота с защитой от детей или придумать способ сделать вашу лестницу доступной для всех близких, чье движение ограничено.Это недешево. «Большинство лестниц трудно приспособить для людей с ограниченными возможностями», – говорит Принц. «Обеспечение доступности второго этажа может стоить более 20 000 долларов за лифт».
- Более дорогое отопление и охлаждение: Подъем тепла; капли холодного воздуха. В результате у вас наверху будет жарко, а внизу холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер. Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.
- Потенциал для более высокого уровня шума: Если дом не спроектирован хорошо, многоуровневый дом может заткнуть уши. «Если ваша спальня выходит прямо на большой балкон или пол не имеет должной акустики, вы услышите, как люди ходят и разговаривают над вами», – предупреждает Принц.