Как построить загородный дом: Как построить загородный дом: 15 полезных статей

Как построить загородный дом: 15 полезных статей

Покупка, аренда и тем более строительство дачи – дело непростое. Мало правильно выбрать участок, нужно спланировать бюджет, определиться со сроками и проектом дома. Мы собрали важные тексты обо всем, что касается загородных домов: строительстве, финансировании, законах, страховании и аренде.

Есть ли альтернатива ипотеке и банковским вкладам для тех, кто хочет купить загородный дом, но не имеет достаточных средств?

depiano/Fotolia

При выборе и осмотре загородного дома не ограничивайтесь общим впечатлением. Спрашивайте продавца о строительных материалах, коммуникациях, документах. Это позволит принять верное решение.

© JackF/Fotolia.com

Если собственный загородный дом еще не готов, проведите лето на съемной даче. Мы расскажем, как выбрать дом в аренду.

sborisov/Fotolia

Первый вопрос, который появляется после покупки земельного участка, – сколько денег понадобится для строительства дома. Верный расчет – залог успеха.

Anjajuli/Fotolia

На каждый этап строительства дома отведен определенный срок. Поэтому заранее можно рассчитать, сколько времени пройдет от покупки участка до новоселья и первого урожая яблок.

Leonid Tit/Fotolia

Для самостоятельного строительства можно использовать материнский капитал. Важно правильно оформить документы и отчитаться в контролирующих органах.

thieury/Fotolia

Поставить окна в деревянном доме не то же самое, что в доме из камня. Специалисты рассказывают о главных отличиях.

Nikokvfrmoto/Fotolia

Определиться с конструкцией, дизайном и материалами лестницы, которая будет вести на второй и третий этаж, необходимо как можно раньше.

Aleks Kend/Fotolia

Современные постройки из дерева недолговечны. Рассказываем, как защитить деревянный дом от бактерий, плесени и вредителей.

Kara/Fotolia

При строительстве каркасных домов утепление стен и потолков — принципиально важный этап с точки зрения комфорта, долговечности и энергосбережения. Чем отличаются материалы для утепления каркасного дома и как выбрать правильный?

alexandre zveiger/Fotolia

Пять-десять лет назад построить дачу или гараж и не узаконить их было в порядке вещей, теперь владельцы расплачиваются за свою беспечность.

brizmaker/Fotolia

Межевание участка понадобится при прокладке коммуникаций. Как правильно провести процедуру и что потребуется, чтобы оформить кадастровый паспорт?

devteev/Fotolia

Может ли иностранец приобрести таунхаус, блок-секцию или дом, то есть жилье с землей?

bpstocks/Fotolia

Весной вопрос о страховании загородного дома становится особенно актуальным: и с началом дачного сезона, и из-за возможного половодья и лесных пожаров.

Alexi TAUZIN/Fotolia

За три века дача успела побывать и светским салоном, и землей-кормилицей. Рассказываем, как менялась роль дачи в жизни русского человека.

K.-U. Häßler/Fotolia

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как построить недорогой качественный загородный дом

Многие люди мечтают переселиться из шумного и душного города за его пределы, чтобы быть ближе к природе, а, значит, жить в более подходящих для здоровья местах. Поэтому строительство качественного загородного дома становится для них приоритетной задачей, которую и решают при помощи различных строительных компаний или частных мастеров.

Проект современного коттеджа выполненного с учетом новейших технологий

Но думающие люди не хотят просто создать проект незатейливого сельского жилья. Они стремятся сделать свой коттедж или дом удобным для постоянного проживания, а также недорогим, максимально качественным и эффективным во всех отношениях. И это возможно, так как сегодня имеется особая технология, позволяющая сделать жизнь на селе не уступающей по качеству городской.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Качественное строительство частного жилого дома

Проект такого жилого сооружения может быть любым. Здание строят из дерева, кирпича или сочетая эти и другие материалы. Но после постройки необходимо сделать жилье по-настоящему качественным и эффективным, чтобы затраты на его эксплуатацию получились минимальными.

Дом можно считать эффективным только в тех случаях, когда он соответствует определенным требованиям. Среди них можно выделить следующие:

Вот почему строительство можно вести из любых материалов, которые будут соответствовать этим требованиям. А далее проектом предусмотрено создание тех условий, которые не были достигнуты во время возведения коттеджа или дома.

При этом выполнить все можно довольно просто и изящно, обеспечив жилому сооружению привлекательность и красоту, за которой будет скрываться теплый, светлый и недорогой дом вашей мечты.

Вернуться к оглавлению

Как достигается эффективность

Если построить кирпичный или каркасный дом, то далее стоит воплотить в жизнь и другие стороны подготовленного проекта, предусматривающего экономию используемых ресурсов при создании экологичного жилья. Используя натуральные природные материалы, можно достичь идеального микроклимата внутри помещений.

Проект дома для постройки из экологических материалов

Но этого мало, так как необходимо снизить расход потребляемых ресурсов во время эксплуатации жилья.
Например, в зимний период расходуется большое количество природного газа, дров, угля или электроэнергии для обогрева помещений. Но эти затраты можно снизить в два раза, если должным образом утеплить частный дом.

При этом нельзя забывать, что утеплитель должен соответствовать требованиям, перечисленным ранее.

И такой имеется. Это каменная вата, изготавливаемая из базальта.

Чтобы достичь необходимого эффекта, помимо утеплителя, проект должен предусматривать использование пароизоляции, а также гидроизоляционного ветрозащитного полотна, которое снизит до минимума возникновение сквозняков, проникающих через щели в стенах и перекрытиях. Толщина утеплителя может достигать 20 см, что не позволяет холоду проникать в дом, а технология укладки, используемая для работы, исключает образование мостков холода.

После того как утеплитель будет уложен, можно использовать любую отделку коттеджа. Это может быть облицовочный кирпич, деревянная вагонка или сайдинг. Главное — достигнуть результат, при котором теплоэффективность жилого здания повысится в несколько раз, позволяя снизить будущие затраты. Но утепление стен и потолков — не единственное, что следует произвести, чтобы получить настоящий качественный жилой дом для постоянного проживания. Вернуться к оглавлению

Упор на окна и двери

Чтобы построить добротный дом, его проект должен включать в себя качественные оконные и дверные блоки, которые будут беречь тепло. Для этого можно применять как классические деревянные конструкции, так и передовые, основанные на пластиковых и металлических профилях. Секрет теплого дома заключается в том, что в закрытом состоянии окна и двери не допускают сквозняков, способных быстро выстудить любое помещение.

Особенно когда на улице трещат морозы больше 25 оС.

Препятствовать сквозняку будет уплотнитель, которым должна быть снабжена каждая открывающаяся конструкция. Притворы этих изделий в обязательном порядке должны иметь наплав. Это позволит получить дополнительную преграду для холодного воздуха. Но дом должен быть и максимально светлым, чтобы снизить затраты на электроэнергию, требуемую для его освещения.

Светлым помещения можно сделать только при увеличенных оконных проемах: через них в коттедж будет поступать больше солнечного света. Но большие проемы представляют собой источники выхолаживания, которые нужно устранить. В этом помогут современные стеклопакеты, также обладающие повышенными теплоизоляционными качествами. Эти стеклопакеты можно устанавливать в оконные системы, изготовленные из любого материала.

Схема действия энергосберегающего окнаВернуться к оглавлению

Получение собственной энергии

Строительство современного качественного загородного дома не ограничивается лишь экономией используемых ресурсов. Современные технологии позволяют создавать источники самостоятельного получения электроэнергии, которую можно использовать для нужд своего жилого помещения.

Существует несколько вариантов выработки электричества: использование энергии солнца или ветра и постройка так называемого пассивного дома. Выбор типа источника будет напрямую зависеть от местных условий.

Если местность расположения коттеджа находится в зоне частых ветров, то неплохим способом добычи энергии станет ветрогенератор, размещенный неподалеку от жилого сооружения. Если ветер дует постоянно, то дом будет получать дополнительное электроснабжение круглосуточно, что позволит снизить затраты на освещение на 40 %.

А вот в широтах с большим количеством ясных дней можно задуматься об установке солнечных батарей. Солнечные батареи станут преобразовывать ультрафиолетовое излучение в электрическую энергию, и она будет накапливаться в аккумуляторах, расположенных в одном из хозяйственных помещений. Батареи чаще всего входят в состав кровельного покрытия, что позволяет грамотно использовать всю полезную площадь дома.

Применение этих устройств даст некоторую экономию средств. Но цена строительства значительно увеличится, и это стоит учитывать во время создания проектной документации. Несмотря на это, люди, решившиеся на строительство загородного коттеджа, понимают, что понести повышенные расходы им предстоит только один раз, но зато потом они будут получать значительную экономию средств при эксплуатации жилого дома. Об этом говорят и многочисленные отзывы, оставляемые счастливыми владельцами коттеджей, построенных по аналогичным проектам.

Вернуться к оглавлению

Сбор и отвод воды

Нельзя забывать и о качестве жизни, предусматривающем комфортное перемещение по придомовой территории. А во время сезонных дождей место возле дома может превратиться в настоящее болото. Вода, которая собирается на крыше и попадает на землю, должна быть правильно отведена с участка, чтобы не образовалось заболачивание.

В этом помогает грамотно устроенная дренажная система и, конечно, водосточные желоба и трубы, установленные на доме или коттедже.

Водосточные системы могут изготавливаться из металла и пластика, что позволяет получить долговечный инструмент сбора и отвода дождевой воды. Но отправлять эту воду в ливневую канализацию совсем необязательно.

Схема для монтажа водостока на участке

Ее можно использовать для наполнения емкостей или водоема, предназначенного для полива растений в то время, когда осадков долго нет. Это позволит снизить затраты на электроэнергию, требуемую на подъем воды для полива из колодца или скважины.

Такой загородный дом станет маленькой автономной областью, где хозяева смогут не только с комфортом проживать круглый год, но и выращивать больше овощных культур и фруктов.

Здесь будет соблюдаться и экологическая безопасность, так как большинство продуктов питания можно получить на собственном участке. Польза для здоровья очевидна, а, значит, все это необходимо учесть при создании проекта будущего дома.

Вернуться к оглавлению

Внутреннее и наружное освещение

Нельзя не сказать и об освещении, представляющем неотъемлемую часть каждого дома. Проекты подобных коттеджей предусматривают использование светодиодных светильников с малым потреблением электроэнергии.

Строительство коттеджей, загородных домов под ключ в Москве и Подмосковье, актуальные проекты и цены на сайте

Мечтаете построить коттедж? Превратить эту задумку в реальность поможет компания «Мечтаево». Мы занимаемся возведением каркасных и каменных коттеджей в Москве и Подмосковье. Предлагаем заказать строительство загородного дома под ключ.

Все наши объекты строятся с учетом действующих в России строительных норм и правил (СНиП). За счет этого они энергоэффективны и устойчивы к деформациям разной природы. Наше жилье отличается длительным сроком службы и низкими эксплуатационными расходами.

Строительство загородных домов под ключ с СК Мечтаево

Стройка начинается с проектирования. Возможно построить загородный дом по одному из готовых проектов, каждый из которых разработан грамотными архитекторами и инженерами. В нашей базе найдется подходящий вариант для участка любого размера и конфигурации. По желанию клиента возможна доработка любого типового проекта. Перепланировка выполняется бесплатно.

В случае если ни один вариант не подошел, мы разработаем индивидуальный проект с учетом предпочтений заказчика. В работу принимаются любые эскизы. Опытные архитекторы и инженеры учтут все особенности месторасположения будущего коттеджа на участке и спроектируют его полностью отвечающим вашим ожиданиям.

После согласования проектной документации мы приступаем непосредственно к строительству загородного коттеджа. Основные этапы это:

• Устройство фундамента.
• Монтаж несущих стен, межэтажных перекрытий и внутренних перегородок.
• Монтаж крыши и устройство кровли.
• Подводка и внутренняя разводка инженерно-коммуникационных систем.
• Установка окон и дверей.
• Отделочные работы в соответствии с дизайн-проектом.
• Уборка строительного мусора и благоустройство территории.

Услуга возведения под ключ включает полный цикл строительно-отделочных работ. На выходе клиент получает полностью готовый для комфортного проживания коттедж. При этом услуга исключает любые непредвиденные материальные затраты.

Загородные дома строятся в строгом соответствии с выставленной сметой расходов. Увеличение бюджета проекта возможно лишь в случае замены одних отделочных материалов на другие по инициативе заказчика.

Из чего формируется цена на коттедж

На итоговую стоимость влияют ряд факторов:

• тип фундамента;
• архитектурная сложность;
• этажность и площадь;
• тип внешней и внутренней отделки;
• степень утепления несущих стен и межкомнатных перегородок;
• дополнительные опции.

Также на цену влияют обозначенные сроки строительства. Чем быстрее требуется построить и сдать объект в эксплуатацию, тем дороже обойдется услуга. Увеличение расходов связано с тем, что для сокращения сроков требуется одновременно привлекать несколько бригад строителей.

Кроме того, у нас можно оформить льготный кредит. Ведем сотрудничество с несколькими банками и помогаем с подбором наиболее выгодных программ кредитования.

Из чего строить загородный дом

Строительство загородного дома требует вложения серьезных средств. От качества выбранного материала зависит срок эксплуатации жилья, комфорт и уют. Чтобы с ним правильно определиться, нужно сначала обдумать назначение постройки: для постоянного или сезонного проживания. От этого нюанса во многом зависит, из чего строить загородный дом, какой технологии отдать предпочтение.

Какие нюансы нужно учесть при выборе материала

Любой дом состоит из трех основных частей: фундамент, стены и крыша. Все они связаны между собой. Подбирая материал для одного узла нужно учитывать, какую нагрузку он окажет на другой элемент здания.

Когда застройщик обращается к нам за проектом, мы сначала обсуждаем материалы стен, узнаем, чего он желает. После решения всех нюансов продумываем, как будет выглядеть будущий дом.

Начинать рекомендуется со стен, так как на них уходит до четверти расходов от всего строительства дома. Плюс ко всему, этот элемент здания расположен посередине между крышей и фундаментом. Стены оказывают нагрузку на основание, а кровля в свою очередь «давит» на оба узла. При таком порядке в дальнейшем проще будет отталкиваться при выборе материала для других элементов дома.

Основные нюансы следующие:

1. Стоимость. Вначале не зря упомянули о взаимосвязи всех элементов здания между собой. Чем прочнее и качественнее материалы для стен, тем они тяжелее и дороже. Расходы возрастут не только на их покупку, но и потребуется закладка дорогостоящего усиленного фундамента.
2. Утепление дома. Каждый материал обладает определенным параметром теплопроводности. При его выборе учитывают климатические условия региона, сезонность использования постройки. Для временного дачного жилья подойдут дешевые материалы с высоким или средним показателем теплопроводности. Дом для постоянного проживания нужен теплый даже зимой. Если изначально стены возвести из прочных материалов с низкой теплопроводностью, удастся сэкономить на утеплителе.
3. Трудозатраты на монтаж. Стены обойдутся дешевле, и меньше потребуется времени на их возведение, если материал будет легкий и увеличенных размеров. Ярким примером выступают пеноблоки и газоблоки.
4. Расходы на отделку. Стены дома должны выглядеть презентабельно, поэтому использование эстетичных материалов позволит сэкономить на облицовке фасада.

О каждом нюансе важно помнить при выборе, из какого материала лучше строить загородный дом, чтобы он получился качественный и доступный по цене.

Различие домов по назначению

Загородный дом, это понятие обобщенное. Под это определение походят все жилые постройки, расположенные за границами города. Важнее основное предназначение дома, ведь от этого фактора зависит выбор материалов для строительства.

Дачные постройки считаются временные, так как проживание в них сезонное. Их строительство обходится дешевле, ведь можно пренебрегать теплоизоляционными свойствами, сэкономит на коммуникациях, отделке фасада. Иногда для временного проживания ставят быстровозводимый каркасный дом. Когда накапливают средства, появляется желание полностью перебраться загород, постройку разбирают, а на ее месте ставят капитальное каменное жилье.

Наши каркасные дома подходят для временного и постоянного проживания.

Если однозначно решено сменить городскую жизнь на сельский быт, из чего строить загородный дом – имеет большее значение. Здесь семья будет жить круглый год, поэтому постройка должна хорошо удерживать тепло в сильные морозы, привлекательно выглядеть, обладать повышенной прочностью. Для строительства такого дома потребуется больше средств, а материал лучше выбирать качественнее.

Кирпичные дома

Кирпич для строительства домов использовали еще прадеды, но и сейчас он не утратил популярность. Такой материал лучше выбирать для капитального жилья, где предусмотрено постоянное проживание, иначе затраты не оправдают себя.

Для увеличения энергоэффективности и придания красивого внешнего вида мы утепляем и облицовываем фасады каменных домов по желанию клиента.

Достоинства домов из кирпича следующие:

• Кирпич – это штучный материал, стены из него получаются устойчивее. В случае серьезных катаклизмов, связанных с землетрясением, сильным сезонным движением грунта, разрушение здания сводится к минимуму. Например, когда панельные постройки складываются как карточные домики, строения из кирпича частично разрушаются или все ограничивается трещинами.
• У постройки из кирпича хорошая теплоемкость. Когда постоянно работает отопление, что вероятно только при постоянном проживании в доме, внутри помещения поддерживается комфортная температура. Кирпич накапливает тепло, а потом его отдает.
• Стены из кирпича прочные, устойчивые к механическим воздействиям, дождю, ветру, УФ излучению, температурным перепадам.

Выбирая, из какого материала лучше строить загородный дом, кирпич считается отличным вариантом. Однако прежде чем принять окончательное решение, стоит учесть его недостатки:

• Поскольку кирпич считается штучным материалом, построить из него здание сложнее, дольше и дороже. По технологии строительства нужно каждый элемент смазать раствором, выровнять на стене уровнем, заделать швы. На каждое действие уходит много времени и сил.
• Стены из кирпича тяжелые, создают большую нагрузку на фундамент, поэтому потребуется усиленное основание, пойдет больше расходов.
• Силикатный кирпич способен поглощать влагу, темнеет от этого, внешне кладка не всегда презентабельно смотрится. Фасад нужно облицовывать, что тоже требует дополнительных расходов.

Даже уже по трем недостаткам кирпича можно судить, что он не выгоден для дачного строительства.

Дома из легких бетонных блоков

При поиске универсальных материалов из чего строить загородный дом, стоит присмотреться к современным ячеистым бетонам. По характеристике и цене блоки считаются на средней позиции между деревом и камнем. Такой дом можно построить для временного и постоянного проживания.

Мы советуем строить дома из легких бетонных блоков для постоянного и сезонного проживания.

Блоки разделяются на газобетон и пенобетон. Внешний вид и характеристики практически похожие, но технологии их изготовления разные. У пеноблоков при вспенивании исходного сырья получаются закрытые каналы, поэтому этот материал меньше поглощает влагу, чем газобетон.

Достоинства блоков следующие:

• У газобетона и пеноблоков высокие показатели теплосбережения благодаря пористой структуре. Иногда такой материал используют вместо утеплителя. Дома получаются теплые, имеют свойство «дышать».
• Газобетон и пеноблок легкий, поэтому отпадает необходимость закладывать дорогой усиленный фундамент.
• Блоки по размерам заменяют от 4 до 14 кирпичин. Возвести из них стены быстрее и дешевле из-за упрощенной технологии кладки.

Не обделен ячеистый бетон недостатками:

• Блоки хрупкие, подходят для малоэтажного строительства. Технология возведения стен требует проводить армирование, что увеличивает конечную стоимость постройки.
• Газоблоки и пеноблоки нуждаются в защите от влаги. Для таких домов обязательна облицовка фасада, что вновь увеличивает их стоимость. Вдобавок отделка скрывает некрасивый внешний вид стен.

В остальном ячеистый бетон идеален. Если еще не решили, из какого материала лучше построить загородный дом, а также для каких целей он точно будет нужен, лучше выбрать блоки.

Деревянные дома

Возведение загородных домов ассоциируется с дачей, куда семья приезжает на летний отдых. Основной целью здесь стоит чистая экология, дешевизна сезонного жилья, презентабельный внешний вид. Деревянный сруб для таких целей считается лучшим выбором по всем параметрам.

Дачники чаще всего заказывают у нас деревянные дома.

Дома из дерева – это тоже понятие обобщенное. Существует несколько видов материалов. Технология их монтажа похожая, но эксплуатационные характеристики отличаются:

• Из оцилиндрованного или вручную отесанного бревна обычно возводят сруб для временного проживания. Связано это с круглой формой стройматериала. На стыках соединения бревна между венцами образуются тонкие участки, которые зимой промерзают. Постоянно проживать в бревенчатом срубе без дополнительного утепления стен изнутри можно на юге.
• Цельный пиленый брус желательно не использовать даже для дачных построек. Его сложно подгонять при монтаже, некрасивые стены нужно облицовывать. Постройка из пиленого бруса дает сильную усадку, между венцами появляются щели.
• Цельный профилированный брус по цене и качеству идеален для дачных построек. Технология укладки упрощена благодаря нарезанным замковым соединениям – пазам.
• Клееный брус тоже профилированный, но из-за усложненной технологии изготовления он обладает улучшенными характеристиками. Сделан стройматериал из отдельных ламелей, склеенных между собой под прессом. У бруса отсутствуют сучки и гнилые участки древесины, за счет чего увеличена прочность. Дома не дают усадки, отпадает необходимость облицовывать фасад. Клееный брус подойдет даже для возведения постоянного жилья.

Если при решении вопроса, из чего строить загородный дом, выбрали дерево, то основным его недостатком считается малый срок службы по сравнению с камнем и ячеистым бетоном. Стройматериал требует постоянного ухода в виде обработок защитными пропитками. Дерево пожароопасное, гниет от постоянной влаги.

С другой стороны – преимуществом деревянного жилья считается экологическая чистота и лечебные свойства. Древесина выделяет эфирные масла, создает внутри помещения целебный микроклимат.

Каркасный дом тоже относят к постройке из дерева, но он отличается устройством и характеристикой. Основой выступает каркас, обшит он щитами, где внутри уложена теплоизоляция: пенопласт или минвата.

Мы возводим надежные каркасные дома, подходящие для постоянного и временного проживания.

Простую технологию возведения жилья облюбовали дачники из-за доступной стоимости, быстроты работ. Однако дерево здесь не проявляет все свои природные свойства. Каркасная постройка «не дышит», требуется облицовки фасада. Для воздухообмена потребуется устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию.

Подводя итоги, из какого материала лучше построить загородный дом, оптимально руководствоваться его предназначением. Для постоянного проживания возводят каменные постройки, дачникам идеально выбрать дерево. Жилье из ячеистых бетонных блоков универсальное, подойдет на все случаи жизни.

Мы поможем правильно подобрать материалы, проект и возведем ваш домик мечты с гарантией качества. Для подтверждения слов посмотрите видео отзыв нашего клиента:

Дополнительно в выборе стройматериала поможет видеоролик с советами:

Как экологично построить загородный дом

В новом выпуске «зеленого» подкаста поговорили со специалистами об экологичном строительстве загородного дома, на какие зеленые стандарты лучше опираться, и о том, где лучше устанавливать солнечные батареи

Гости выпуска:

Илья Завалеев — директор компании HPBS и «зеленый» инженер.

Алина Терехова — специалист по устойчивой архитектуре.

Ведущая подкаста — Анастасия Чижевская — консультант в области устойчивого развития и блогер.

Таймлайн беседы

2:16 — Как соблюдать принципы экологического строительства?

7:10 — Что такое пассивный дом?

8:18 — Реально ли построить пассивный дом в России?

8:56 — Где найти специалиста в сфере экологичного строительства

11:42 — Системы экологической сертификации зданий

13:06 — Советы по экологизации строительства

19:07 — Как выбрать участок для строительства

20:26 — С чего следует начать «зеленый» ремонт?

25:25 — Радикальные поступки в пользу экологии

По результатам совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ, 70% россиян (23 млн семей) хотели бы жить в загородном доме. Во время локдауна многие всерьез задумались о переезде ближе к природе. На это повлияли возможность удаленной работы и желание выходить из дома в любое время без масок и ограничений.

За 2020 год спрос на загородные дома в России увеличился на 49%. Вдохновляясь западным опытом зеленого строительства, люди все чаще задумываются об экологичности и безопасности будущего дома. Главные принципы — рациональное использование ресурсов: воды, электроэнергии, земли, сокращение выбросов парниковых газов, отходов, а также повышение качества жизни и сохранение здоровья жителей.

Что такое экологичное строительство

В России по «зеленым» стандартам сертифицировано 177 объектов: здания Олимпиады в Сочи, небоскреб «Лахта-центр» в Петербурге, инновационный центр Сколково и бизнес-центр Greendale в Москве, который получил зеленый сертификат BREEAM с самым высоким рейтингом — 88,5%.

Чтобы здание считалось экологичным, оно должно соответствовать некоторым нормам:

• при проектировании учитывается энергоэффективность помещений для снижения потребляемых ресурсов;
• для строительства используются только экологичные материалы и энергоэффективные технологии;
• инфраструктура здания должна быть качественно благоустроена, организован раздельный сбор и утилизация отходов и др.

Илья: «Экологичное строительство — это не только цветы в здании и солнечные панели. Это целая система создания безопасной и удобной среды, которая должна оказывать меньший ущерб природе и быть экономически целесообразной. Если дом сделан правильно — человек будет меньше болеть, повысится продуктивность, настроение, обучаемость. Это меняет качество жизни и делает ее счастливее».

Часто люди забывают, что загородное жилье тесно связано с городом — от этого меняется вся жизнь. «Зеленое» строительство должно сокращать экологический след человека. Например, дом может быть построен по всем «зеленым» стандартам, но при этом вам нужно каждый день ездить по 100 км на работу на автомобиле — а это дополнительные выбросы углерода.

Алина: «Для экологичного дома актуально использовать девайсы, которые позволяют сокращать потребление энергии: энергосберегающие лампы, осветительные приборы, датчики движения, повторное использование дождевой воды. В загородном доме можно также высаживать растения, которые не требуют дополнительного полива и хорошо себя чувствуют с обычным количеством осадков».

Как выбирать специалистов

В России есть закон «Об энергосбережении», некоторые строительные СНиПы и ГОСТы, добровольные нормы, сформированные по международным требованиям, но своего «зеленого» стандарта нет.

Илья: «В России специалистов по экологичному строительству мало, но они есть в Институте пассивного дома, где архитекторы проходят обучение, как проектировать такие здания, рассчитывать, подбирать материалы. Существуют также системы LEED и BREEAM, у которых есть открытая информация с требованиями в интернете».

Даже если вы проектируете дом для себя, ознакомление с принципами «зеленых» стандартов поможет избежать ошибок в строительстве. У HPBS есть бесплатный курс по системе LEED, где рассказывается о благоустройстве участка, водопотреблении, энергоэффективности, атмосфере, материалах строительства, качестве внутренней среды и инновациях. На YouTube можно также посмотреть ролики с разбором критериев сертификации BREEAM.

В прошлом выпуске «Зеленого» подкаста мы говорили о том, как выбрать экологичные материалы — лучше отдавать предпочтение продукции с указаниями и экомаркировоками: ISO 14024, FSC, PEFC, VOCs, Nordic Environmental Label, Ecolabel, Der Blaue Engel, EcoMaterial, Листок жизни, М1. Перечень безопасных производителей есть в Green Book от EcoStandard.

Экологичное строительство определенно дороже обычного: начиная от стоимости работы проектировщиков и заканчивая энергоэффективными технологиями в доме. При этом инвестиции в зеленую недвижимость помогут сэкономить в будущем, ведь качественные материалы не требуют частой замены — отсюда сокращаются отходы, а снижение потребления энергии уменьшит счета за отопление и свет.

Илья: «Основная проблема в ценообразовании — недостаток знаний по проектированию и строительству экологичных домов, выбору материалов. Если бы этому учили в техникумах и институтах, цена за работу была бы намного ниже, но сейчас для России это только нишевая история — отсюда и повышенная стоимость».

Где лучше устанавливать солнечные батареи

Благодаря современным технологиям, дома теперь могут быть не только энергоэффективными, но и автономными — их чаще всего называют пассивными и активными.

Технологии пассивного дома направлены на сохранение энергии внутри здания, благодаря чему дополнительные отопление и кондиционирование практически не требуются.

Алина: «Пассивный дом потребляет меньше энергии за счет своего дизайна. На стадии проектирования мы максимально используем ландшафт и рельеф участка. Например, дом нужно повернуть таким образом, чтобы в нем было прохладно летом и тепло зимой — то есть максимально снизить теплопотери, созданные перепадом погоды. При строительстве также учитывается количество осадков и максимальная и минимальная температура».

Активными домами называют здания, которые самостоятельно снабжают себя энергией от солнечных батарей, тепловых насосов — накоплений за лето хватит для обеспечения горячей водой и теплом в течение всей зимы. При строительстве также используются системы климат-контроля и контроля отопления.

Илья: «Установка солнечных батарей эффективна не только в регионах с солнечными зимами. В ходе нашего исследования, оказалось, что лучшее место в России для их размещения — Красноярский край. Солнечная панель — это проводник, ему нужны лишь оптимальные, а не чрезмерные температура и свет. Возникает много предрассудков по поводу их стоимости, окупаемости, надежности. Солнечные панели служат около 25 лет и особо не требуют большого технического обслуживания: нужно только счищать снег и вытирать пыль».

Когда вы уезжаете в отпуск или используете меньше ресурсов, чем производят солнечные батареи, излишки возобновляемой энергии и дизельных генераторов (не более 15 кВт) можно продавать государству. На практике это действует, но не во всех регионах знают об этой программе, поэтому в первый раз лучше идти с юристом, который объяснит муниципальным работникам требования Федерального закона «Об электроэнергетике» в части развития микрогенерации.

Зеленая экономика Солнечные панели как шаг к энергетической демократии

Илья: «Я бы предложил государству сделать эту программу автоматизированной, чтобы человек, например, мог на Госуслугах подать заявку, оплатить пошлину, а дальше за него всё сделают».

С чего начать экологичное строительство

• Для начала пройдите обучение современным строительным требованиям (LEED, BREEAM и др.): самостоятельно или на курсах, чтобы избежать бесконечных перестроек и ошибок;
• Обращайтесь к специалистам за консультацией;
• Смотрите уже существующие проекты в стране и за рубежом, это позволит избежать ошибок;
• При выборе территории обращайте внимание на инфраструктуру: как далеко ближайший магазин, придется ли возить детей на машине, можно ли вызвать доставку, какова доступность общественного транспорта;
• Стройте дом на ранее использованном участке, а не в лесу;
• Не злоупотребляйте умными технологиями. Лучше сконцентрируйтесь на некоторых направлениях: зеленая крыша, солнечные батареи и др; Осваивайте понемногу и со временем масштабируйте;
• Решите, что в строительстве для вас главное: долговечность, стоимость материалов, использование локальных брендов, и отталкивайтесь от этого;
• Избегайте отходов — не покупайте лишнее, используйте повторно или отдавайте тем, кому строительство только предстоит.

Чтобы не пропускать новые выпуски, подписывайтесь на подкаст и слушайте нас в CastBox, «Яндекс.Музыке», Google Podcasts, Spotify и «ВК Подкасты», а еще в нашем телеграм-канале.

Слушайте нас также и в Apple Podcasts. На этой неделе найти нас там еще проще — на главном экране приложения в подборке ко Дню Земли.

Будем рады обратной связи — пишите нам на [email protected], ответы на какие вопросы вы не смогли найти и кого из экспертов хотели бы услышать у нас в подкасте.

Строительство домов под ключ в Рязани «Компания Загородный Дом»

• 20-летний опыт проектирования и строительства домов.
• Дома из керамзитобетонных, газосиликатных блоков, кирпича и теплой керамики.
• Экономия до 20% на материалах.
• Строительство дома в срок от 2-х месяцев.
• Сданные дома готовые к продаже.
• Типовые и индивидуальные проекты.

Собственный дом за городом – это возможность жить на природе и наслаждаться всеми благами загородной жизни. Каждый день после работы или в выходной вы будете возвращаться не в городскую квартиру с бесконечным шумом мегаполиса за окном, а в частный дом, проект которого разработан с учетом всех ваших пожеланий.

Заказать строительство дома в нашей компании, значит избавить себя от множества забот. Наши специалисты предложат на выбор несколько типовых расчетов или создадут для вас уникальный проект любой сложности. Мы берем на себя все, начиная с проектирования, и заканчивая подбором материалов и вводом дома в эксплуатацию. Вы оформляете заказ, согласовываете нюансы строительства и через пару месяцев въезжаете в готовый дом под ключ!
Что такое свой дом?
Это комфортное проживание за городом, когда у каждого члена семьи есть своя комната, а по вечерам можно собираться в просторной гостиной для семейных посиделок. Принимайте гостей, отдыхайте на свежем воздухе, занимайтесь спортом и активным отдыхом, разводите цветы и овощи, жарьте шашлыки, наслаждайтесь общением у костра. Здесь не нужно искать место для парковки, здесь нет городского шума и соседей за стеной, зато есть чистый воздух, много пространства и идеальные условия, чтобы набираться сил и энергии перед трудовыми буднями.
Получить все эти блага совсем не сложно. Мы построили уже десятки домов и можем предложить каждому клиенту идеальный именно для него вариант. Посмотрите на уже сданные объекты. В любой момент вы можете стать обладателем такого же и даже лучше! В продаже есть уже построенные дома, купить которые можно прямо сегодня.
Первый шаг к собственному дому – звонок по телефону +7 920 959-02-81 или письмо на [email protected].

Из чего построить уютный, но недорогой дом для сезонного проживания

Загородный летний домик — мечта каждого человека. Молодежь привлекает возможность встретиться с друзьями, поесть шашлыки и искупаться в близлежащем озере, для взрослых дача — это место для отдыха от тяжелых трудовых будней, а для людей старшего поколения — возможность в комфортных условиях провести жаркое лето, насладиться отдыхом с внуками и свежим воздухом. Однако, как известно, за все удовольствия приходится платить. Тем не менее, каждый из нас старается хоть немного сэкономить. Данная статья дает краткую справку о наиболее часто используемых материалах в проектах для строительства загородных домов, которые отличаются хорошим качеством и не слишком завышенной стоимостью.

Определяемся с площадью

Перед тем как начать строительство, необходимо определиться с площадью будущего дома, его расположением и конструктивными особенностями. Мнение по данному вопросу уже позволит отказаться от некоторых видов строительных материалов. Ну, а дальше выбор зависит от того, сколько времени и денежных средств Вы готовы потратить на возведение загородного дома.

Выбираем материал

На сегодняшний день существуют сотни материалов, используемых для строительства. Некоторые из них позволяют за считанные дни собрать дом, а другие — за несколько недель построить здание, имеющее большую площадь и несколько этажей.

Кирпичные домики

Итак, одним из самых старейших и популярных материалов для строительства является полнотелый кирпич. К его преимуществам, без сомнений, можно отнести высокую прочность, технологичность, долговечность и износостойкость. Однако присущи и некоторые минусы. Так, строительство из кирпича — это достаточно трудоемкий процесс, который отнимет у Вас далеко не неделю, и даже не две. Ко всему прочему, данный вид строительного материала имеет недостаточно хороший показатель теплопроводности. За счет этого, строительство подразумевает благоустройство стен с использованием специального теплоизоляционного слоя. В противном случае Ваш дом будет напоминать вечно холодный бункер, в котором жить с комфортом можно лишь в дни летней изнуряющей жары. Осенью или весной в таком доме будет весьма прохладно. Также строительство из кирпича неразрывно связано с устройством вентиляционного зазора, располагающегося между слоем теплоизоляции и лицевой кладкой. Это необходимо для того, чтобы воздух мог спокойно циркулировать и не быть затхлым. В итоге получается добротный дом, однако на его возведение уйдет немало времени, впрочем, как и денежных средств.

Поризованные блоки

С целью экономии времени, отведенного на строительство, можно воспользоваться крупноформатными поризованными блоками. В данном случае Вам не придется заниматься работами по прокладке теплоизоляционного слоя, ведь он уже включен в конструкцию блоков данного типа. Экономия времени происходит и за счет размеров плит. Крупный формат блоков позволяет в разы быстрее осуществить монтаж, а также уменьшить количество кладочного раствора. Также снижается нагрузка на грунт и фундамент, ведь блоки обладают высоким процентом пустотности. По статистике, дом, построенный из крупноформатных поризованных блоков, может эксплуатироваться более 100 лет, однако по истечении данного срока, он будет нуждаться в капитальном ремонте.

Газосиликатные блоки

Более дешевая технология строительства предполагает использование газосиликатных блоков. Их монтаж осуществляется аналогичным образом и занимает такое же количество времени. Панели обеспечивают достаточную степень теплоизоляции и оказывают минимальное воздействие на фундамент. Низкая стоимость плит обуславливается их невысокими прочностными характеристиками. Дом, построенный из данного материала, будет нуждаться в капитальном ремонте уже через 50 лет. Таким образом, газосиликатные блоки целесообразно применять для временного строительства или же в том случае, если бюджет на возведение загородного дома резко ограничен.

Деревянные домики

Есть и те люди, которые считают, что загородный дом должен идеально вписываться в природный ландшафт. В данном случае, несомненно, предполагается строительство из древесины. Нестроганный брус – это идеальное решение для тех, кто хочет стать обладателем красивого и прочного дома, в строительство которого будет вложено не слишком много денежных средств. Древесина обладает прекрасными прочностными и теплоизоляционными характеристиками, более того, с ее помощью становится возможным возведение зданий сложной конфигурации и с множеством декоративных элементов (например, резных окон). Строительство не занимает много времени, тем более, такой дом не будет нуждаться в проведении внешних отделочных работ. Экологически чистый дом, красивый как внутри, так и снаружи, без сомнений придется по душе каждому ценителю красот природы.

Каркасная технология

Тем не менее, одним из новейших направлений строительства является возведение зданий из специальных панелей, т.е. каркасное строительство. Данная технология уже давно применяется в странах Скандинавии и всего лишь порядка десяти лет существует в России. Строительство домов из каркасов — это прекрасная возможность не только быстро возвести строение, но и сделать его действительно комфортным. К проведению внутренних и внешних отделочных работ можно приступать сразу же после того, как было завершено строительство каркаса.

Пеноблоки

Для любителей современных технологий также станет интересным и строительство из пеноблоков. С помощью данного материала можно построить дом повышенной комфортности с отличными эксплуатационными характеристиками, а главное – по невысокой цене. Пеноблоки имеют массу преимуществ перед привычными строительными материалами, во-первых, небольшой вес, во-вторых, разнообразие форм и габаритов, в–третьих, невысокая цена.

Ассортимент материалов для строительства загородных домов необычайно широк, среди них каждый сможет найти именно тот, который будет удовлетворять всем требованиям.

Постройте свой дом за городом | Home Guides

Тщательное планирование может иметь большое значение между идеальной загородной недвижимостью и современной интерпретацией «Мистер Бландингс строит дом своей мечты». Мечта о строительстве дома в деревне – сельская атмосфера, медленный темп и большие участки – все это очень притягательно. Однако покупка и развитие недвижимости в сельской местности может быть минным полем правил и ограничений, каждое из которых, по-видимому, специально введено в действие, чтобы сорвать ваши планы.Строительство дома требует тщательного планирования и большой подготовки, но награда может перевесить усилия.

Вода

Никогда не принимайте воду в деревне как должное. В отличие от городских и пригородных районов, в большинстве сельских населенных пунктов нет гарантированного водоснабжения. Перед покупкой земельного участка поинтересуйтесь, искал ли владелец подземные воды. Наличие воды и достаточный поток, доступный для снабжения дома, являются критическими факторами, которые необходимо изучить перед покупкой земли. Некоторые районы запрещают любую застройку земель, на которых нет достаточного количества воды.Жители отдаленных пустынь полагаются на привозную воду – дорогой, а иногда и ненадежный источник.

Зонирование / топография

Некоторые счастливые землевладельцы обращаются за разрешением на строительство, но их шокирует то, что принадлежащая им земля предназначена только для сельскохозяйственных нужд или не соответствует минимальным требованиям к размеру жилья для одной семьи. Коды зонирования в сельской местности могут быть загадочными. Всегда звоните в местный комитет по развитию и договаривайтесь о встрече с местным специалистом по планированию. Он объяснит, какие разработки возможны на участке, который вы хотите купить.Иногда планировщики разрешают покупателям вносить особые исключения из местных норм. Разрешения на условное использование и отклонения – это два способа, с помощью которых планировщики предусматривают исключения из правил при условии выполнения определенных требований. Строительство определенного количества футов от ручья и ограничение размера и высоты здания на склоне являются примерами ограничений, с которыми владельцы могут столкнуться в обмен на получение разрешения на строительство.

Утилиты

Возможность сборки зависит от таких основ, как тесты на септическую фильтрацию.Некоторые почвы не могут поглощать и обрабатывать объем жидкости, производимой в жилом доме. Некоторые районы с высоким уровнем грунтовых вод требуют, чтобы потенциальные застройщики домов разработали специальные септические конструкции, такие как септические системы на уровне грунта или насыпи, чтобы защитить окружающую среду. Достаточное пространство для полей выщелачивания или полей испарения может оказаться трудным при планировании на участках с уклоном. Управление системой удаления отходов является одним из основных факторов, ограничивающих размер дома и количество ванных комнат.

Газопроводы в сельской местности – большая редкость.Большинство домов работают на пропане или электричестве. Проведение телефонных или электрических линий до дома может стать серьезными расходами, если дом находится далеко от ближайшего источника коммунальных услуг.

Кто где строит

Точное определение того, где строить участок, использовать ли виды или доступный свет, лучше всего доверить эксперту. Топографические карты или контурные карты участка, составленные инженерами участка и почв, определяют, где и можно ли построить дом в определенном месте на участке. Положения о планировании могут ограничивать степень выравнивания или смещения земли, разрешенную во время строительства.Стабильность почвы на участке, а также наклон земли также имеют решающее значение для правильного размещения дома.

Дома, построенные архитекторами, – отличный вариант для тех, у кого сложные участки и большой бюджет. Сборные дома могут быть изысканным, но менее дорогим вариантом. Сборный дом предварительно собирается на заводе, затем разбирается и отправляется на строительную площадку. После того, как на участке будет построен надлежащий фундамент, дом собирают быстро, по частям, всего за 2 дня.Вы можете выбирать между классическими стоечно-балочными конструкциями из кедра и современными металлоконструкциями.

Финансирование

Финансирование строительства загородного дома может оказаться непростым делом. Земля стоит дорого, и увеличение стоимости строительства может отговорить многих потенциальных домовладельцев от строительства. Традиционные строительные ссуды дороги и труднодоступны. Часто домовладельцу необходимо периодически связываться с кредитором, чтобы подтвердить ход строительства и получить следующий взнос по кредиту.Кредитные линии под залог собственного капитала – хороший вариант для людей, которые владеют основным местом жительства и имеют большой капитал в доме. Иногда застройщик может получить ссуду с гарантированной конверсией, также известную как ссуда на строительство в постоянную, которая меняет ссуду на строительство на стандартную ипотечную ссуду после того, как дом будет построен и оценен.

Ссылки

Писатель Биография

Барретт Барлоу – отмеченный наградами писатель и художник, специализирующийся на фитнесе, здоровье, недвижимости, изобразительном искусстве, доме и садоводстве.Она в прошлом профессиональный повар, а также художник, работающий в цифровом и традиционном стиле, с большим участием в кино. Барлоу имеет степень бакалавра искусств по английскому и французскому языкам и степень магистра изящных искусств в области анимации фильмов.

Строительство дома в деревне

Голубое небо, открытый воздух и земля, насколько хватит глаз. Для тех, кто решит это сделать, строительство дома в деревне может быть волнующим переживанием. Будь то место для отпуска, которое поможет вам убежать от городской суеты, или место, где вы проживаете круглый год, у нас есть дома, которые максимально используют ваше положение и положение!

Иметь дом на незастроенной территории – мечта многих.И это может быть отличным вариантом по многим причинам! Позвольте нам показать вам, почему жизнь в деревне может быть именно тем, что вам нужно.

План дома 8662
1302 квадратных фута, 3 кровати, 2 ванные комнаты Коттедж

Для многих «деревенская жизнь» вызывает в воображении образы холмистой равнины «Маленького домика в прерии». Однако реальность такова, что жизнь в деревне стал намного более популярным и изощренным. По мере того, как города расширяются и становятся переполненными, некоторые домовладельцы решили переехать подальше.Но это не значит, что они не в курсе. Напротив, многие «загородные» дома и участки на самом деле находятся всего в нескольких минутах езды от основных достопримечательностей, но зачастую они намного дешевле. Доступность, конфиденциальность и удобство… Что может быть лучше?

Строительство дома за городом открывает целый мир возможностей. А когда дело доходит до выбора плана своей мечты, вы можете выбрать практически любой дизайн. Хотя есть несколько вещей, которые мы рекомендуем рассмотреть, выбор остается за вами, и единственным ограничением является ваше воображение! Если во время этого поиска у вас возникнут вопросы, не стесняйтесь обращаться к ним.Независимо от участка, местоположения или бюджета, мы рады помочь воплотить вашу мечту в реальность!

Простые дома с тоннами индивидуальности

Если вы хотите построить дом за городом, чтобы вести более простой образ жизни, то вы не одиноки! Загородная жизнь всегда была спасением для домовладельцев и отдыхающих, которые хотят вернуться к истокам. Если это похоже на вас, взгляните на нашу коллекцию домов в стиле кантри.

Дома, такие как эксклюзивный дизайн THD-8707 («Канун осени»), выглядели бы фантастически как на площади, так и в пригороде!

План дома 8707
3429 квадратных футов, 4 спальни, 4.Загородный дом открытой планировки с 1 ванной

Простота дизайна, подобного THD-8707, – вот что делает загородные дома настолько популярными. Их гибкость и инклюзивная планировка помещений создают прекрасные пространства для всей семьи. И они предлагают функциональность для семей!

• Двухэтажная гостиная
• Элегантная современная кухня
• Гостиная на открытом воздухе и выход на цокольный этаж

Сказать, что они «простые», не означает, что загородным домам не хватает стиля. Все планы, рекомендованные здесь, полны индивидуальности.Вы только посмотрите на внимание к деталям в THD-8707! И не забудьте изучить отделочные продукты, которые мы выбрали для завершения на странице плана. Изучите все наши идеи продуктов, чтобы увидеть, как вы можете придать своему дому последний штрих дизайна, как этот!

Много земли означает большой выбор!

Хотя вам может понравиться неповторимая красота некоторых из описанных выше загородных планов, вы также можете искать что-то еще. Самое замечательное в строительстве дома в деревне то, что ваш выбор такой же свободный и открытый, как и земля вокруг вас.Вы не найдете никаких ограничительных ассоциаций домовладельцев или дизайнерских ограничений. В большинстве случаев вы можете выбрать практически любой план с фундаментом, который подходит для почвенных условий. А из тысяч на выбор у нас есть дизайн дома для всех!

План дома 3085
1 613 квадратных футов, 3 спальни, 2.0 ванны Современное ранчо

Вы можете построить современный план, такой как THD-3085 («Revere»; см. Выше), чтобы сохранить немного городского ощущения. Или вы можете выбрать неподвластную времени классику, такую ​​как THD-7172 в южном стиле («Willow Creek»; ниже).Независимо от ваших стилевых предпочтений, строительство дома в деревне может открыть возможности, которые могут быть недоступны в других регионах.

План дома 7172
2787 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванны Южное ранчо

Окружение естественным ландшафтом

Одним из факторов, побуждающих к переезду в деревню, является проживание на естественной, неосвоенной земле. «Сельский» участок не всегда означает лужайку или открытое пространство. Это также может быть лесной или даже горный участок. Загородные лоты бывают самых разных форм и размеров, и у нас есть проекты, отвечающие этим уникальным условиям.Важно выбрать дизайн, который в первую очередь отражает то, почему вы здесь!

Участки с уклоном идеально подходят для подвалов

От домика в лесу до жилища на берегу озера, если ваш участок имеет уклон, то вам следует подумать о плане с подвалом! Подвалы не только увеличивают жилую площадь вашего дома, но и могут повысить его ценность.

Наличие дома, в котором можно выйти с уровня земли прямо на природу, придает совершенно новый смысл наслаждению землей.Вы даже можете подумать о том, чтобы добавить частную квартиру в подвале и использовать ее как аренду или гостевой номер! У нас так много планов домов с подвалами во всевозможных стилях, поэтому, конечно, вы найдете множество, идеально подходящих для вашего типа страны.

План дома 2231
1421 квадратный фут, 3 кровати, 2,0 ванны Дом мастера

Раздвижные двери для создания бесшовного природного пространства

План дома 3973
860 квадратных футов, 2 кровати, 2,0 ванны Эффективный современный дизайн

Иногда можно сразу определить дома, которые идеально подходят для жизни на лоне природы.Одна вещь, которую мы любим видеть при строительстве дома в деревне, – это множество раздвижных стеклянных дверей. Если в вашем доме может быть одна или даже целая стена из этих дверей, вы можете открыть их, чтобы по-настоящему почувствовать себя единым целым со своим окружением.

Крошечные дома – новое измерение в строительстве дома в деревне

Еще один вариант, популярность которого резко возросла в последнее время, – крошечный дом. Эти планы идеально подходят как для больших, так и для маленьких. Их универсальная планировка и доступный дизайн делают их желанными для новых домовладельцев и тех, кто хочет уменьшить размеры и упростить их.Итак, если вам нужен простой план, который не обременяет остальную часть вашей земли и ее природу, подумайте о крошечном доме и примите его уникальный стиль жизни!

План дома 3134
681 квадратный фут, 2 спальни, 2 ванные комнаты Крошечный бревенчатый коттедж

Что бы вы ни искали, пожалуйста, не бойтесь обращаться, если мы можем быть вам чем-то полезны! Наша команда может помочь вам найти и / или изменить идеальный дизайн для любого участка, местоположения и бюджета.

Следите за нами и ставьте лайки:

Как построить собственный загородный дом

Назначьте подходящего архитектора и создайте идеальный загородный дом

При покупке дома вам неизбежно придется идти на компромисс по некоторым элементам, поскольку нигде не подходит идеально, но есть способ обойти это: купить участок земли и сдать в эксплуатацию дом своей мечты.По словам Джеймса Картера-Брауна из сельской консалтинговой компании Knight Frank, которая выступает в качестве консультанта по строительству именно в таких проектах (01488 688523), такой сценарий не редкость: «В некоторых частях сельской местности есть удивительные места. . А с некоторыми клиентами, у которых есть мечта и которые не могут найти то, что они ищут, лучше всего начать с нуля ». После того, как относительно простая часть поиска и покупки земли будет завершена, каковы следующие шаги?

Для этого упражнения мы выбрали Редгрейв-парк, поместье площадью 458 акров недалеко от Бери-Сент-Эдмундс, графство Саффолк, которое продается вместе с Savills за 5 фунтов стерлингов.75 миллионов. Он имеет превосходную парковую зону, задуманную Брауном, и ранее был местом расположения Редгрейв-холла, классического дома, который был снесен в 1968 году.

По словам агента по продажам Уилла Харгривса из Savills (01473 234822), Редгрейв – идеальное место для нового загородного дома: «Воскрешение Редгрейв-холла, пожалуй, единственный проект, который не был реализован нынешними владельцами и при условии получения соответствующего согласия на планирование. , станет последней главой в возвращении Парку Редгрейв блеска его грузинского расцвета.«С этой гипотетической целью мы попросили совета у Хью Петтера из ADAM Architecture в Винчестере (01962 843843).

Выбор архитектора

Интервью более чем с одним архитектором, рекомендует г-н Петтер. «Это очень хороший совет», – соглашается г-н Картер-Браун. «На каждом этапе пути вы или ваши советники должны получить как минимум три предложения». Но это не только по финансовым причинам – отношения должны работать. «Я всегда говорю, что я как очень дорогой портной на Сэвил-Роу; нам нужно хорошо ладить », – объясняет г-н Петтер.«Мне нужно понять, чего вы хотите достичь, и вы должны быть уверены, что я могу это интерпретировать. Это может быть очень весело, если вы подберете правильную химию ».

На этом этапе вам также нужно будет заказать топологическое обследование, изучить историю участка и изучить характер местных загородных домов. «Предпочтительно экологические элементы, такие как тритоны

.

Пейзаж

Сначала назначьте ландшафтного архитектора. «Вместе вы можете подумать о том, как дом вписывается в ландшафт: подход, сады, парк, конюшенный двор или гараж – весь ансамбль», – объясняет г-н Петтер.«В целях планирования дом должен улучшать обстановку, и, конечно, если она хорошо спроектирована, обстановка улучшит дом. Для проектов, основанных на параграфе 55 Основ политики национального планирования, видимость дома с пешеходных дорожек важна для получения разрешения на строительство. Все это нужно рассматривать как единое целое, а не пытаться впоследствии их рационализировать ». На этом этапе также должен быть назначен консультант по планированию.

Архитектура

Когда дело доходит до выбора стиля дома, поищите вдохновение у других.«И прочтите Country Life», – добавляет г-н Петтер. «Я часто рекомендую своим клиентам хранить папки с вырезками домов и деталей, которые им нравятся, поскольку это помогает вашему архитектору понять ваш вкус и стремления». С точки зрения Редгрейва и его обстановки подойдет классический дизайн, но в рамках этого , есть много вариантов: Палладио, Барокко или что-то более современное.

Записка архитектора

Карандашом и архитектор, и ландшафтный дизайнер создадут несколько рисунков, дающих представление о размерах дома и внутренней планировке.Г-н Петтер добавляет: «Быстрые карандашные этюды, которые можно изменить на встречах с калькой, на мой взгляд, лучший способ наладить диалог с клиентом». Иногда при планировании говорится, что дома должны быть достаточно большими, чтобы в них можно было разместить пейзаж. «На этом этапе клиенты могут немного покраснеть, но можно спроектировать дом меньшего размера, который создаст впечатление масштаба, необходимого проектировщикам».

Дизайн интерьера
Гораздо лучше назначить декоратора интерьера сейчас, чем пытаться наладить работу позже.У них будут четкие представления о планировке комнат и о том, как будет работать циркуляция, а также об освещении и расстановке мебели.

Первоначальный бюджет
Сюрвейер теперь произведет предварительную смету бюджета. Это связано с «стоимостью порядка величины», которая строится на основе информации о последних тендерах и отражает текущие рыночные цены. В целом кирпичный дом с простыми деталями будет стоить около 400 фунтов стерлингов за квадратный фут; в натуральном камне стоимость повышается до 600 фунтов стерлингов за квадратный фут.«А затем все вперед и вверх», – говорит г-н Петтер. «Но всегда важно сначала иметь мечту, потом мы сможем вернуть ее обратно, если необходимо». Однако вы передумаете,

Подача заявки на планирование
«Общение – это хорошо: поговорите с соседями, местными ОСК и другими заинтересованными организациями. Это может задержать подачу заявки, но, если вы сможете достичь консенсуса, вы можете получить выгоду от более быстрого прохождения процесса планирования », – советует г-н Петтер. Подайте заявку на планирование, а затем покиньте команду, пока не будет получено разрешение.

Как только это будет сделано, вы можете начать думать о внутренней отделке и о любом профессиональном мастерстве, которое вам может понадобиться. Гильдия художников из Блумсбери (020–7278 3009) является хорошим источником контактов.

Сделайте тендер на контракт
«Я всегда советую своим клиентам заморозить проект дома, прежде чем привлекать к работе каких-либо строителей – изменение решения после этого этапа будет очень дорогостоящим», – говорит г-н Картер-Браун. После заключения контракта можно начинать сборку.«А беспристрастный и знающий менеджер проекта должен убедиться, что бюджет уложен, программа работает в соответствии с ожиданиями и качество поддерживается», – добавляет он. Параллельно озеленению следует заняться посадкой. «Когда дело доходит до переезда, это имеет огромное значение для обстановки», – считает г-н Петтер.

Необходимо знать: разрешение на строительство
Параграф о планировании, который позволяет строить новые загородные дома на новых участках, прошел четыре версии с тех пор, как Джон Гаммер представил PPG7 в 1990-х годах.Текущая политика (параграф 55 Основ политики национального планирования) требует, чтобы дом улучшал ландшафт. Однако в случае поместья, где ранее находился дом, включая Редгрейв, это не приложение параграфа 55 в его чистом смысле, потому что принцип дома уже установлен. Вам, конечно, все еще нужно разрешение на строительство.

Потенциальное возрождение Редгрейв-холла, задуманное Хью Петтером из ADAM Architecture (01962 843843). Несмотря на то, что он меньше, чем оригинальный дом, со смелым выступающим ионическим портиком, он все равно будет иметь соответствующий эффект большого дома в этом прекрасном пейзаже.5,75 миллиона фунтов стерлингов (за участок) через Savills (01473 234822)

* Найти загородные дома на продажу

* Следите за журналом Country Life в Twitter

У меня есть сотки! Сколько стоит построить дом на своей земле?

Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или жизни вдали от шума и суеты пригородной или городской жизни, то, возможно, вы подумали о жизни вне сети. Если да, то вы в хорошей компании – более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты» о самодостаточности, связи с природой и сокращении своего углеродного следа.

Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель – построить дом на участке земли, который вы унаследовали, вы, вероятно, задались вопросом: «А сколько построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля, и от состояния собственности.

Итак, приступим к вычислению чисел!

Источник: (Pixabay / Pexels)

Подготовка земли

Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя, если вы, , хотите, чтобы приобрел землю, средняя стоимость одного акра земли по состоянию на 2019 год может составлять 4100 долларов.Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.

Землеустройство

Когда у вас есть участок земли, вам нужно будет его обследовать. Земельная съемка определит границы вашей собственности, и это будет стоить от 500 до 1 000 долларов. Конечно, эта цена зависит от размера недвижимости.

Расчистка земель

После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить.Расчистка земли означает удаление мусора, камней и растительности с территории. Затем собственность будет выровнена или обновлена, чтобы она была готова к строительству.

Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, того, какая техника необходима, сколько работы нужно сделать, и затрат на рабочую силу. Цена расчистки одного акра земли может колебаться от 200 долларов до 6 875 долларов. Возможно, вам не понадобится расчищать более одного акра для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также потребуется расчистить дорогу или проезжую часть, чтобы добраться до дома и выйти из него.

Заливка фундамента

Хотя может не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и смещается – вот почему вам нужно залить фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

Заливка бетонного фундамента может стоить от до 28000 долларов или от до 7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что есть факторы, которые влияют на стоимость фундамента.Эти факторы:

• Тип: Фундаменты из плит являются наиболее рентабельными и могут стоить до $ 21 000 , в то время как фундамент подвала будет стоить более $ 175 000 !
• Тест почвы: Тест почвы будет стоить от от 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
• Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть более глубоким, чтобы обеспечить адекватную опору для дома.Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на 75% .
• Строительные нормы и правила: Спросите своего подрядчика о местных строительных нормах и правилах, потому что правила могут увеличить расходы на ваш проект.

Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

Присоединяйтесь к вашей земле

Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его для подключения инженерных сетей. Эти подключения включают в себя водоснабжение и утилизацию отходов, энергию и связь.

Водоотведение и водоотведение

Вы думаете о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или смываете воду в туалете? Нет? Не волнуйтесь – не многие люди.Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно об этом подумать.

Возможны два варианта: подключение к канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным выходом.

Давайте посмотрим на плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Канализация

Канализационная система – это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральные очистные сооружения.

Если вы подключитесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, за что будет взиматься дополнительная ежемесячная плата.

Преимущества канализационной системы

Одним из наиболее значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании, потому что город позаботится о любых проблемах, которые могут возникнуть.Однако это случается редко, потому что канализационные коллекторы рассчитаны на перекачивание большого количества сточных вод, и они вряд ли выйдут из строя в случае сильного дождя.

Обратная сторона канализационной системы

Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если в вашей семье используется много воды.

Стоимость подключения к канализации

Подключение вашего дома к канализации обойдется недешево.Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от $ 5000 до более $ 20 000 !

В стоимость установки входит:

• Стоимость одного фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и ​​составляет от от 50 до 250 долларов за фут. Установка новых труб будет стоить где-то между от 3 до 20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может составлять от $ 30 до $ 247 за фут .
• Затраты на рытье траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда трубы проложены под землей для дренажа) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена на это составляет в среднем 800 долларов за погонный фут .
• Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим, чтобы сточные воды стекали в канализационную систему, а не , а обратно в ваш дом. Стоимость этого будет составлять от 125 до 900 долларов за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая составляет от 25 до 250 долларов.
• Установка для очистки канализации: Очистка канализации – это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Стоимость установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам нужно уточнить в местном муниципалитете, чтобы учесть ее в своем бюджете.

Септик и колодец

В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септика и поля для выщелачивания.

Отходы попадут в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на площадку для выщелачивания, где удаляются оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

Польза септика и колодца

В отличие от канализационных систем, у вас не будет дополнительных ежемесячных счетов. Некоторые говорят, что наличие септиков экологически безвредно, потому что они не способствуют загрязнению грунтовых вод, поскольку нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых следует беспокоиться. Вдобавок ко всему, если с системой возникнут какие-либо проблемы, это затронет только одну область (вашу собственность), в отличие от того ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городское водоснабжение.

Оборотная сторона септика и колодца

К сожалению, обратная сторона септической системы заключается в том, что она потребует гораздо большего обслуживания, поскольку вам потребуется откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или переполнение. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, которое приведет к огромному вонючему беспорядку, который вам придется попросить профессионалов выйти и убрать.

Обратной стороной колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если произойдет отключение электричества, у вас не будет воды. Кроме того, поскольку ваша вода выходит прямо из земли, в ней не будет хлора, который убьет любые бактерии, которые могут плавать вокруг. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

Затраты на установку септика и колодца

Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, расположение, тип необходимого резервуара и труб, а также местность.Небольшая септическая система может стоить от $ 3000 до $ 5000 , тогда как разветвленная сеть может стоить от $ 5000 до $ 10 000 .

Рытье колодца может стоить от 1500 до 12 000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .

Источник: (Pok Rie / Pexels)

Energy

Если вы не планируете жить по-настоящему автономно и совсем не полагаться на электроэнергию, вам нужно будет внести в бюджет затраты на установку источника энергии.Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (электрические линии) или запуск газовой линии – для установки обоих этих вариантов требуется лицензированный подрядчик.

Подключение к электросети

В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и не будет дешевым.

Первым шагом к подключению к электросети является звонок в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания проведет вас через требования, чтобы определить стоимость услуги и тип услуги, которая вам понадобится.

В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем они будут взимать плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги подключения к сети может составлять от 799 до 1560 долларов. Для новой подземной услуги подключения может варьироваться от 900 до 2700 долларов .

Доплата может составлять от 5 до 15 долларов за 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро увеличиться, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

Газопровод

Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от $ 120 до $ 2500 или $ 20 за погонный фут для простой установки.

Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических нужд, вы должны учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет от магистрали, местные строительные нормы и правила, и есть ли свободный путь от магистрали к дом.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы приобрести резервуар (резервуар на 1000 галлонов может стоить от 800 долларов США до 3 000 долларов США ) или арендовать резервуар (в зависимости от компании это может стоить до 150 долларов США в год. в аренду танк).

Подрядчик

Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Однако мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбирать, какой источник энергии вы хотите использовать.

Вопросы, которые вам следует задать:

1. Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
2. Что мне нужно иметь перед началом процесса установки?
3. Где будет подключение? Над головой или под землей?
4. Что входит в стоимость подключения к вашему источнику энергии?

Связь

Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон.Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите подключиться к безлимитному тарифному плану, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.

Существует несколько вариантов доступа в Интернет для сельских районов, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже невозможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.

Давайте посмотрим на три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельских районов Америки.

Кабельный Интернет

Xfinity – самый крупный провайдер кабельного Интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity internet колеблются от 29,99 долларов до 69,99 долларов в месяц .

Недостатком использования кабельного Интернета является то, что он доступен не во всех регионах, а сигнал становится тем хуже, чем дальше вы находитесь от источника услуг провайдера.

Интернет DSL

DSL (цифровая абонентская линия) – это тип Интернета, предоставляемый через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности.EarthLink и AT&T – два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.

Планы

EarthLink варьируются от 14,95 до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T – от 49,99 до 59,99 долларов в месяц .

Спутниковый интернет

Viasat и HughesNet – единственные провайдеры спутникового интернета, доступные для жителей сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, что привело к прекращению поддержки других спутниковых провайдеров или перенаправлению их услуг через эти две компании.

Планы

Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов США в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 долларов США до 149,99 долларов США в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

Поскольку вы строите новый дом, лицензированный техник любого поставщика, которого вы выберете, приедет к вам домой и все подключит. Плата за установку будет зависеть от вашего местоположения и того, какого интернет-провайдера вы хотите, но в среднем вы платите только единовременную плату, которая составляет около 100 долларов .

Источник: (freestocks.org / Pexels)

Распространенные типы сельских или автономных домов

Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

Сборный дом

Сборные «сборные» дома – отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен по цене и легко настраивается. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотите иметь.В среднем эти сборные будут стоить от 180 до 220 долларов за квадратный фут.

Эти дома можно разместить на плиточном фундаменте. или можно разместить на фундаменте подвала – на ваш выбор и за ваш счет. В стоимость этих домов обычно входят чертежи, инженерное проектирование, разрешение на строительство, кровля, окна, осветительные приборы и многое другое.

Они делают , а не , включают испытание почвы, геодезию, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн.Эти дополнительные расходы необходимо будет учесть при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

Кабина

Коттеджи и бревенчатые домики – это обычно те жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домиков, в которых есть все необходимое для постройки дома. Используя эти комплекты, вы могли бы сделать себе причудливую однокомнатную каюту площадью 192 квадратных фута за $ 24 500 . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за $ 50 765 .Вы даже можете построить роскошную каюту площадью 3380 квадратных футов за $ 275 455 .

В каждый комплект будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но поскольку эти представляют собой комплекты , вам придется построить или нанять подрядчика, который сделает это для вас. Обрамление и кровельные материалы также оплачиваются наличными, и их размер зависит от чертежей комплекта.

Транспортный контейнер

Транспортные контейнеры становятся популярным типом домов, потому что они очень прочны, экологичны и могут противостоять всему, что не может выдержать традиционный дом (пожары, град, сильный снегопад и т. Д.).

Если вы хотите иметь дома транспортный контейнер, существует множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от до 2000-5000 долларов за коробку . Большинство людей используют четыре-шесть контейнеров для своих домов, но вы можете использовать их как большие, так и маленькие, сколько захотите.

Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор из поэтажных планов. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами строительной площадки, которые могут быть доставлены на вашу землю.

Если вы выберете путь «сделай сам», запланируйте потратить от $ 500 до $ 6 000 на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая штука) будет стоить около ₵ 45 за квадратный фут , изоляция панели будет примерно 1,20 доллара за квадратный фут , а пена для распыления, самая дорогая, будет стоить около 2 доллара за квадратный фут.

Мы рекомендуем ознакомиться с необходимыми разрешениями, необходимыми для строительства такого рода сооружений.В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низкой проходимостью, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.

Источник: (BondRocketImages / Shutterstock)

Крошечный дом

Популярность крошечных домов растет, потому что они экономичны, экологичны, и их можно поставить на трейлер, что упрощает перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в другое место в будущем.

Стоимость этих домов варьируется в широком диапазоне цен – крошечный дом своими руками площадью всего 83 квадратных фута может стоить или 500 долларов ! На другом конце спектра находится крошечный дом стоимостью доллара США.8 миллионов за ничтожный коттедж площадью 500 квадратных футов… с фермой в 20 акров на Мауи. С учетом сказанного, средняя стоимость квадратного фута составляет примерно 150 долларов.

Разбивка крошечных домов будет зависеть от используемых материалов. Многие домашние мастера используют регенерированную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался в одном месте или вы хотите оставить его на трейлере.

Если вы решите, что ваш крошечный дом будет строить строитель, а не строить его самостоятельно, по крайней мере, от 50% до 60% стоимости пойдет на оплату труда – или примерно вдвое больше стоимости ваших материалов.Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, вы должны ориентировочно оценить свой трудовой бюджет где-то между 20 000 долларов и 30 000 долларов. (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы заниматься своими делами или покупать.

Т-образная рама

Как следует из названия, дом с А-образным каркасом – это дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; Вы можете использовать комплект или поручить подрядчику построить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 долларов до 35 000 долларов, или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.

Этот тип дома действительно требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все ровно и безопасно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.

Тюки сена / початки

Дом из тюков сена (также известный как початок) уникален тем, что построен из экологически чистых возобновляемых материалов.

К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика.В среднем такие дома стоят около долларов, 88 тысяч долларов. В этот ценник включены материалы, работа и отделка.

В зависимости от подрядчика они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, что обычно входит в стоимость.

Бетон

Бетонный дом – дорогая постройка, потому что его цена колеблется от 164 850 долларов до 477 213 долларов , или от 100 до 200 долларов за квадратный фут . Как и в случае с другими домами, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа.Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около долларов, 180 000 долларов.

Так как эти дома требуют много навыков и знаний, профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов, является необходимостью. Вы можете погуглить «Поставщики изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.

Источник: (David Gonzales / Pexels)

Стоит ли строить дом на своей земле?

Владение земельным участком, вдали от атрибутов повседневной жизни, является привлекательной мечтой для многих людей, и почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой вы хотите, вместо того, чтобы жить в обычном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.

Стоимость строительства на вашем участке не должна быть высокой. Построить уютный коттедж можно всего за 24 тысячи долларов.Если вы хотите жить в бревенчатой ​​хижине, есть доступные комплекты, которые включают в себя все, что вам нужно (без дополнительных подключений). Вы можете даже построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушимым!

Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности и региональные затраты на рабочую силу и материалы. Конечно, если вы умелый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете дом своими руками.

Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. Немного спланировав, вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.

Источник изображения заголовка: (Magda Ehlers / Pexels)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и брендов не означает одобрения или какой-либо связи с HomeLight.

Как построить дом на даче | Дома и недвижимость

I

Если вы хотите поменять свою лондонскую площадку на самодельный Grand Design в палках, тогда вам лучше начать дружить со своим архитектором и своими новыми соседями.

«Проектирование дома в сельской местности очень отличается от строительства в городе», – говорит архитектор Марк Виннингтон, который видел обе стороны медали, много лет работая над проектированием одноразовых домов для частных лиц на сельских участках, но теперь он работает. для ведущей лондонской архитектурной фирмы.

Здесь он делится преимуществами и недостатками строительства для сельской местности:

1. Плюсы

Пространство: архитектор наслаждается свободой, которую дает пространство, почти так же, как и заказчик. она начинает там жить.

Nature: дар дизайна, гармонирующего с сельским контекстом.

Планирование: , как правило, меньше ограничений на то, что вы можете построить. Тем не менее, как городские, так и сельские районы требуют соблюдения правил, поэтому внимательно проверьте их.

Пейзаж: Роскошь окружающих садов дает возможность взаимодействовать со зданием.

Доступ: В городах может быть сложно доставить большегрузный транспорт на место, но в сельской местности это не проблема.

2. Минусы

Коммунальные услуги: могут быть ограничения на удобства, такие как канализация, газ, электричество и вода.

Планировка: участков с исключительной природной красотой, по понятным причинам, имеют более строгие ограничения.

Природа: При строительстве загородного дома необходимо учитывать местную дикую природу, флору и фауну.

3. Что обсудить с вашим архитектором

Осуществимость: опишите ваши потребности, как выглядит ваш нынешний дом и почему вы хотите изменить. На самом деле объясните, что вы хотите, вдаваясь в подробности.

Подробнее

Дома: почему будущее экологически чистое

Риски при планировании: Оценки воздействия на окружающую среду (шум, дикая природа, вода) лучше всего понять на ранней стадии.Они также требуют времени и денег. Также проверьте историю сайта и статус любых предыдущих приложений планирования.

Знать меня, знать вас: построить хорошие отношения со своим архитектором – рассказать ему или ей о том, как вы живете, и дать некоторое представление о том, кто вы есть. Дизайн должен действительно отражать вашу индивидуальность.

4. Как убедиться, что ваш проект органично вписывается в окружающую среду

Местное планирование: работает в тесном сотрудничестве с местным органом планирования.Будьте предельно ясны и кратки с сотрудниками службы планирования. Это может означать начало процесса предварительного планирования подачи заявок.

Изучите местность: все участки разные, и архитектор не должен относиться ко всем одинаково. Материальность, форма и функция должны быть прямым ответом на окружающую среду.

Играйте со своими идеями: архитекторы создают двухмерные планы, физические модели, виртуальные модели, фотомонтажи и играют с ними, пока они не будут удовлетворены.Чем больше вы играете, тем лучше, и вы, как клиент, тоже должны получить шанс поиграть.

Чтобы получить больше вдохновения, настройтесь на Grand Designs на канале 4, где награда RIBA House of the Year, спонсируемая Hiscox Home Insurance, будет оцениваться в течение четырех частей. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о том, как Hiscox может защитить проект ремонта дома вашей мечты.

Какие материалы используются для строительства загородных домов?

Если вы заинтересованы в строительстве собственного загородного дома, вам важно знать о материалах, которые чаще всего используются в этих типах домов, а также об их наиболее заметных характеристиках.

Последнее обновление: 04 января, 2020

Если вы мечтаете о собственном загородном доме, чтобы избежать шума и суеты городской жизни, первое, что вам нужно знать, это то, как они построены . В этой статье мы хотим поближе познакомиться с материалами, которые используются в конструкции загородного дома.

Из каких материалов строят загородные дома?

Загородные дома в последнее время снова оказались в центре внимания – и не без оснований.Многие люди предпочитают покупать или строить дом вдали от города, предоставляя им личное убежище на время отпуска, бегства на выходные или даже выхода на пенсию.

Конечно, современный загородный образ жизни сильно отличается от того, как он был несколько веков назад. Сегодня почти всегда можно добраться даже до самых отдаленных деревень по нормальным дорогам. Кроме того, у вас по-прежнему есть доступ к электричеству, Интернету, надлежащей питьевой воде и всей роскоши, которую вы можете себе представить.

Самая большая разница между деревенской и городской жизнью – это окружающая среда.Прежде чем выбрать или построить свой загородный дом, вам нужно подумать о том, где он расположен, и какие виды из него открывают, например, горы, озеро, поля. Вам также необходимо убедиться, что ваш дом имеет некую связь с миром природы.

Терраса, веранда или балкон могут служить связующим звеном, соединяющим вас с природой.

Загородные дома – материалы

Ваш загородный дом может быть построен в современном архитектурном стиле, таком как минимализм или модерн, или в более старом стиле, в зависимости от материалов и дизайна.Хотя загородные дома обычно больше городских квартир, вам не нужно выбирать особенно эффектный или нарядный дом. Ведь простота – одна из главных характеристик загородных домов .

Сегодня можно строить загородные дома из самых разных материалов. Однако наиболее типичными материалами являются:

1. Камень

Камень – это рустикальный материал. Хотя многие люди считают, что в нем есть ощущение холода (как в переносном, так и в буквальном смысле), никто не может отрицать, что в нем есть определенное очарование .

Сегодня можно встретить как современные, так и старинные каменные дома. Независимо от того, построены ли они из гранита, сланца или мрамора, эти дома функциональны, живописны и наполнены характером. Среди многих преимуществ камня – его экологичность, износостойкость, звукоизоляция, прочность и низкая стоимость.

После того, как вы построили свой каменный дом , вы можете в значительной степени украсить его, как вам нравится . Каменные стены лучше всего дополнить хорошим освещением, деревянной мебелью и уютной печью или камином, которые станут звездой вашей комнаты.

2. Дерево

Ключ к созданию красивого деревянного загородного дома – это тщательно продумать, какой материал вы хотите использовать и откуда он взялся.

Использование дерева для дома дает множество преимуществ. Он не только универсален и обладает антисейсмическими свойствами, но и его высокая пористость также позволяет регулировать уровень влажности . И если всего этого было недостаточно, строительство из дерева намного быстрее, чем строительство из других материалов.

Ваш загородный дом может быть построен полностью из дерева или в сочетании с другими материалами, например, камнем.Что бы вы ни решили, хорошая изоляция, гидроизоляция и специальная защита от насекомых и грызунов будут иметь важное значение как для внешних поверхностей, подверженных воздействию элементов, так и для внутренних поверхностей. Вы даже можете купить пропитку для дерева, чтобы защитить свой дом от огня.

3. Глина

Можете ли вы представить, как построили загородный дом из сырцового кирпича, как ваши предки? Эти дома могут быть в один или два этажа высотой и, как известно, чрезвычайно износостойкие, если построены правильно .

Если вы не совсем готовы построить дом из сырцового кирпича самостоятельно, вы всегда можете попросить помощи у профессионала. Это будет непросто, но если вы ищете дом, который органично впишется в окружающую среду, это того стоит.

Загородный дом может быть настолько современным или традиционным, насколько вам нравится , но важно то, что он адаптируется к своему окружению.

Это может вас заинтересовать …

Строительство идеального английского загородного дома

Эта идея меня ужаснула.Во мне не было грандиозного замысла. И, в любом случае, я хотел жить в старом доме, а не в новом. По правде говоря, я был немного снобом из старых домов: как и многие англичане, я всегда придавал древним зданиям много романтики и ностальгии. Детство, проведенное в средневековом фермерском доме, в сочетании с пристрастием к таким романам, как Грозовой перевал , Brideshead Revisited и Ребекка , натолкнуло меня на искаженное представление о том, что только в старых жилищах есть атмосфера.

Но в тот день, глядя на обветшалый маленький фермерский дом и его необычное расположение, мы поняли, что если мы хотим жить в таком красивом месте, это не будет простым случаем переезда в готовый дом. К концу сентября собственность была наша. Мы рискнули и купили заброшенную ферму (ведь когда-то затуманились тонированные очки Tess , теперь мы поняли, что это было именно так, с тысячами чертополоха и крапивы на этих красивых полях).Мы молились, чтобы получить разрешение на строительство.

Сразу же я начал заниматься своими мудбордами, заполняя альбом за альбомом фотографиями грузинских ректоров и дачных садов. Когда мы начали проектировать дом с нашим архитектором, задание вскоре превратилось в не очень образный «фальшивый старый фермерский дом в Котсуолде». Мы хотели создать ощущение дома, которое существует уже несколько столетий, в сочетании с функциональностью нового здания. Мы сохраним старый фермерский коттедж, превратив его в комнату для ботинок, детскую и подсобное помещение, а также добавим новый фасад.

В течение многих месяцев архитектор предлагал разные проекты, но ни один из них не оказался правильным. В конце концов, мы с Тоби отвезли его на ферму Эбби в знаменитой красивой долине Слад, увековеченную Лори Ли в его книге « Сидр с Рози ». У него очаровательный каменный фасад – центральный якобинский квартал и крыльцо, георгианское крыло с одного конца и переоборудованный амбар с другого. Дом однокомнатный, размером с коттедж, но прекрасных пропорций. Это стало нашим главным вдохновением.

Я не буду утомлять вас подробностями о том, что происходит между проектированием дома и его украшением; два утомительных года были потрачены на созерцание бетонных блоков, черепицы, образцов камня, двойных стекол, водопровода и дренажа.