Как лучше провести отопление в частном доме схема: Как сделать отопление частного дома

Обзор схем отопления частного дома

Устройство отопления частного дома или коттеджа является важной составляющей при строительстве любого дома. От правильного их функционирования напрямую зависит температурный режим, влияющий не только на сохранность строения, но и на комфортность проживания, уют и здоровье всех членов семьи. Схемы и системы отопления дома могут быть разные и зависят от площади дома, его этажности, возможностей застройщика и наличия доступных источников энергии в конкретной местности.

Схемы отопления дома

Схема с естественной циркуляцией

схема отопления с естественной циркуляцией

Система отопления частного дома с естественной  циркуляцией хорошо зарекомендовала себя в одноэтажных строениях небольшого размера (до100 кв. м). Нагретый в котле теплоноситель (чаще всего – вода) поднимается по стояку, проходит по горизонтальным магистралям, проложенным под небольшим уклоном (3 -5 градусов) и, после охлаждения в радиаторах,  самотеком попадает в котел для повторного нагрева.

Схема принудительной циркуляции

Практически не имеет ограничений в применении по площади и этажности дома, т. к. движение теплоносителя обеспечивается циркуляционным насосом для систем отопления.

По способу прокладки трубопроводов разделяют:

Прокладка трубопроводов по дому, как при естественной, так и при принудительной циркуляции, может быть двухтрубная (параллельная), при которой используется большее количество труб и обеспечивающая равномерный температурный режим всех радиаторов или однотрубная (последовательная) при монтаже которой экономятся трубы, но в каждый последующий радиатор попадает теплоноситель значительно меньшей температуры. Однотрубная схема отопления частного дома не эффективна  при подключении более 5-6 радиаторов.

Совет: Для самостоятельной разводки системы отопления дома своими руками лучше всего использовать армированные полипропиленовые трубы.

Система воздушного отопления

Как постоянный вид отопления воздушное отопление частного дома используется редко. Это объясняется громоздкостью и повышенной шумностью работы вентиляторов, а так же экономической нецелесообразностью установки дорогих воздушных тепловых агрегатов–отопителей.  Практически и эстетически  затруднительна разводка по всем жилым комнатам сети необходимых воздухопроводов. С другой стороны, при пиковых нагрузках, когда не справляется водяное отопление в частном доме, активно используют локальный воздушный подогрев жилых помещений в дополнение к основному виду отопления, применяя для этого различные типы бытовых тепловентиляторов и конвекторов.

Инфракрасное отопление

В нашей стране стало внедряться во второй половине прошлого века и по существу является одним из видов электрического отопления, так как источником питания в домах является электроэнергия. Принцип работы инфракрасного обогрева основан на получении тепловой энергии излучаемой от прибора инфракрасного излучения и  передачи ее окружающим предметам: мебели, полу, стенам. При этом скорость инфракрасного излучения колеблется в пределах 5-15 мкм, что не только совершенно безопасно для человека, но и оказывает положительное влияние на здоровье находящихся в помещении людей.

При использовании этого вида отопления не происходит выжигание кислорода, нет шума и запахов, автоматически поддерживается заданная комфортная температура. Инфракрасное отопление частного дома достаточно экономичное. Расчетное потребление электроэнергии принимают 100 ватт на один квадратный метр, а на практике, после выхода на постоянный режим работы, оно снижается в три раза. Потери тепла не превышают 10 %, а эксплуатационные затраты в течение всего срока службы сводятся к нулю. Гарантийный срок службы  приборов инфракрасного отопления производители устанавливают до 50 лет. Монтажные работы по установке инфракрасного отопления в небольших помещениях можно производить своими руками, но для обеспечения длительной  и нормальной работы желательно это поручить специалистам, которые сделают проект, рассчитают количество элементов, установят автоматику и дадут соответствующую гарантию на весь комплекс работ.

Отопительные приборы

В отопительных системах водяного отопления источниками нагрева теплоносителя являются отопительные котлы, работающие на твердом, жидком или на природном газе – метане, а устройствами передающими тепло в помещение – радиаторы (конвекторы).

Отопительные котлы на твердом топливе

Самые дешевые и простые в эксплуатации. Топливом для них может служить все, что горит (дрова, уголь, торф, сланцы и т.д.), они по-настоящему всеядны, хотя нагрев теплоносителя зависит от вида топлива. Однако, в последнее время от котлов на твердом топливе, как основного отопительного очага, все больше домовладельцев отказываются. Причинами является постоянная необходимость присмотра за процессом горения и необходимость содержания в хорошем состоянии дымоотводной системы.

Отопительные котлы на жидком топливе

Жидкотопливные котлы чаще всего приспосабливают к работе на дизельном топливе (солярке). Принцип работы котлов этого типа аналогичный твердотопливным, но солярка поступает в котел самотеком и отпадает необходимость постоянно вести наблюдение за процессом горения. От этого вида котлов стараются избавиться по экономическим соображениям — из-за постоянного роста цен на солярку.

Отопительные котлы на газовом топливе

Если строящийся дом расположен в местности, в которой существует действующая газовая система, то вопросов о выборе котла для отопления собственного дома не существует. В настоящее время газ является самым экономичным и эффективным видом топлива. Единственным и обязательным условием установки газовых котлов для частного дома является выполнение всех условий и требований правил безопасной эксплуатации газового оборудования. Монтаж таких котельных в доме производится только специализированными организациями под непосредственным наблюдением газовой службы. Это обусловлено требованиями правил с целью предотвращения аварийных ситуаций, опасных для здоровья и жизни людей, проживающих в доме. Напольные газовые котлы отопления разной производительности, одно- или двухконтурные выпускаются многими фирмами как отечественными, так и зарубежными. Подбор газового котла с учетом общей площади  конкретного строящегося дома, должны делать специалисты при выполнении проекта газификации (с учетом пожеланий заказчика).

Ориентировочно считается, что на обогрев 10 кв. метров площади расходуется 1 квт мощности, но если котел двухконтурный и служит еще и для нагрева воды, то его мощность должна быть увеличена на 20 %.

Электрические котлы для отопления дома

Отличаются от всех других котлов только способом нагрева теплоносителя. В качестве нагревательного элемента чаще всего используются несколько теплоэлектронагревателей (ТЭНов) подключенных параллельно. Суммарная мощность всех ТЭНов является мощностью котла. Электрический котел для отопления дома подбирается по общей мощности аналогично газовым котлам, из расчета 1 квт на 10 кв.метров площади.

Радиаторы

радиатор в духтрубной системе отопления

Самыми известными, надежными, долговечными, привычными в нашей жизни и хорошо работающими при неочищенном и полухолодном теплоносителе – это, конечно же, чугунные секционные радиаторы. В некоторых случаях они служили (и служат до сих пор) более 70 лет и, нет ничего удивительного, что в наше время они считаются устарелыми и не модными.

Современная промышленность, используя новейшие технологии, предлагает застройщикам отопительные приборы самых различных видов, как по техническому, так и по дизайнерскому исполнению.

Большой популярностью пользуются конвекторы, в которых воздух, проходя между горячими пластинами, нагревается и устремляется в помещение. Они имеют современный дизайн, не занимают много места, но для стабильной работы температура теплоносителя должна быть не менее 70 градусов.

Алюминиевые радиаторы хорошо работают при температуре теплоносителя более 60 градусов. Они долговечны, создают комфортную обстановку в доме, имеют небольшую массу и низкую тепловую инерцию, благодаря чему можно эффективно управлять температурой в помещении. Однако этот вид отопительных приборов требует хорошего качества воды в циркуляционной системе.

Биметаллические радиаторы имеют все достоинства алюминиевых батарей, но гораздо прочнее и долговечнее. Качество теплоносителя не влияет на работу и долговечность этих приборов, что в наших условиях немаловажно.

Видео о сравнении разных систем отопления дома:

Схема отопления дома

Любой уважающий себя хозяин загородной недвижимости в скором времени задумывается о качественном обогреве своего жилья. К счастью, сейчас можно подобрать массу вариантов, которые максимально подойдут для конкретного типа сооружения. Но из-за климата и некоторых архитектурных особенностей частного дома не все варианты будут идеально подходить. Поэтому самым оптимальным способом является электрическое отопление. Схема электрического отопления дома очень проста, поэтому ее можно сделать даже самостоятельно.

Обогревать помещение электричеством можно по-разному. Есть два способа по обустройству обогрева частного дома:

• с установкой промежуточного теплоносителя. Этот способ включает в себя систему с циркуляцией самого теплоносителя, при помощи которого разогревается котел до необходимой температуры. Работает котел, как известно, на электричестве. Необходимо иметь чертеж системы отопления.
• с наличием прямой теплоотдачи. В этом случае используют специальное оборудование, которое преобразует электричество в тепло. В качестве оборудования могут быть разные обогреватели, специальные конвекторы и другая техника.

Стоит отметить, что отопление частного дома при помощи электричества очень эффективно. Из основных преимуществ можно выделить высокий уровень КПД, а также долговечность самой системы. Схема электрического отопления частного дома очень проста, поэтому монтировать ее очень просто. Также электрическая система очень удобна в эксплуатации и не требует постоянного ухода.

Профессионалы твердят, что схема электрического отопления частного дома очень безопасна.

Главным недостатком такой системы является высокая стоимость на электроэнергию. Но такую проблему можно быстро решить, установив на обогревательные приборы специальные регуляторы. Они будут выключать прибор после того, как он разогреет помещение до необходимой температуры. Также можно выставить специальный режим, чтобы прибор включался только в определенное время и не тратил лишнюю энергию. Такая схема электроотопления частного дома является наиболее экономной.

Основным препятствием перед установкой электрической системы отопления является недостаточно мощная линия. Поэтому схема отопления дома нуждается в предварительном расчете. Это очень просто сделать. Нужно измерить площадь дома и посчитать, сколько кВт уходит в час. В среднем для того, чтобы обогреть площадь 10 кв. метров нужно 1 кВт в час. Поэтому, если дом имеет большую площадь, то линия может не выдержать.

Также нужно учесть тот факт, что кроме отопительных приборов в доме постоянно включена и другая техника, которая дает определенную нагрузку на центральную линию.

Схема отопления дома должна быть максимально точно просчитана, поэтому, лучше всего пригласить профессионалов, которые установят отопление частный дом схема. Конечно, можно установить отопление дома своими руками схема которой будет рассчитана также самостоятельно, но для этого понадобятся немалые знания в этом деле.

Самым популярным способом при отоплении электричеством, является установка конвекторов. Конвектор представляет собой корпус из металла, в который встроенные термостат и другие элементы под аббревиатурой «ТЭНы». У каждого есть проводник повышенного сопротивления, который помещен в специальную оболочку из керамики. Эта оболочка надежно закреплена в корпусе из алюминия или стали. Благодаря прочной конструкции можно улучшить взаимодействия с воздухом, что существенно увеличит его нагрев.

Стандартная температура самих элементов в конвекторе колеблется от 100 до 60С. После того, как в работу включатся конвектора, начнется основной нагрев ТЭНов.

Если верить физике, то холодный воздух опуститься в низ, после чего пройдет через решетку и попадет в саму конструкцию, где нагревательные элементы разогреют его и поднимут вверх. Такой процесс повторяется много раз, за счет чего в доме будет нормальная температура. Если есть необходимость, то можно подключить вентиляторы, которые существенно ускорят нагревание помещения, если схема отопления дома установлена правильно.

Также можно воспользоваться напольным вариантом обогрева частного дома. Если есть такая система отопления в доме, схема потребуется обязательно. Для этого потребуются приборы, которые требуется установить под стены у окон и плинтуса. Такая схема подключения отопления дома не является сложной.

Несмотря на то, что такая конструкция намного меньше, чем настенные конвекторы, времени для полного нагрева воздуха в доме им понадобится меньше. Такие устройства имеют специальные термостаты, которые являются встроенными или выносными.

В этом случае воздух не будет пересушиваться, так как конструкции не предполагают сжигание воздуха, так как такая схема отопления дома наиболее эффективная. Расчет мощности приборов исходит из объема самого помещения. Таким образом, можно наверняка заявить, что конвекторы – это самая эффективная схема электроотопления частного дома. Благодаря конвекторам можно обустроить безопасный и экономный обогрев частного дома.

Центральное отопление в частном доме: устройство

Выбор способа отопления
Перед владельцем частного дома, особенно нового, встает вопрос – как правильно сделать отопление. Одним из вариантов является подключение к централизованной системе. Центральное отопление – это система, при которой генератором тепловой энергии является независимая от потребителей центральная котельная. Потребители, в том числе хозяева частного дома, могут подключать отопление к главной теплосети после заключения договора о поставке тепла с главной котельной. Когда подключается отопление дома к центральной теплосети, применяются три варианта схем.

Схема системы отопления с естественной циркуляцией.

• независимая схема;
• зависимая схема с применением смешиваемой воды через элеватор;
• зависимая прямоточная схема.

Как правильно провести отопление? Выбор при центральном отоплении небольшой. Независимая схема использует в качестве источника подвода тепла теплообменник, который выполняет функцию котла, когда отопление индивидуально. Независимую схему следует сделать, когда нельзя допустить увеличения давления в системе дома по конструкционным причинам. К примеру, если система выполнена из пластиковых труб, то сделать отопление по независимой схеме нужно обязательно. В схеме необходимо применение циркуляционного насоса. Заполнение системы отопления в доме может производиться как из водопровода, так и из обратного трубопровода теплоцентрали через специальный запорный вентиль. В системе нужно сделать расширительный бак.

Устройство индивидуального теплового пункта

Схема центрального водяного отопления.

Для того чтобы проводить центральное отопление в частном доме по зависимой схеме, необходимо сделать переходное устройство. Таким устройством является индивидуальный тепловой пункт с элеваторным узлом для передачи тепловой энергии. Температура воды в центральной тепловой сети может достигать 150 °С, в то время как в домовой системе отопления она не должна превышать 90 °С. Может возникнуть вопрос о некипящей воде при 150 °С. Так, при 100 °С кипение воды может происходить только тогда, когда атмосферное давление нормальное. В трубах теплосети давление повышенное, поэтому кипение отсутствует.

Для передачи тепла от центральной теплосети используется устройство, называемое элеватор. Элеваторный узел при помощи инжекционного сопла ускоряет движение воды в отопительной системе здания. Назначение элеватора состоит в том, чтобы вода в отопительной системе дома нагревалась за счет частичного смешивания с небольшим количеством перегретой воды из центральной теплосети. Корпус элеватора стальной и имеет внутри смешивающую камеру с сужающимся отверстием – соплом. Скорость воды на выходе из сопла очень высокая и такое движение заставляет быстро перемещаться воду в отопительной системе дома. Позади струи создается постоянное разрежение. В это разреженное пространство поступает охлажденная вода из возвратной части системы отопления.

Изменением проходного поперечного сечения соплового устройства можно управлять величиной расхода горячей воды. Проходное поперечное сечение меняется способом перекрытия части соплового отверстия “иглой”. Игла представляет собой конус с небольшим углом при вершине. Перемещается этот конус с помощью механизма с реечным зацеплением, ручка управления которого выведена наружу. Пропорционально расходу воды, пропускаемой через сопло, изменяется темп нагрева теплоносителя в системе отопления дома. В целом элеватор выполняет функцию насоса, смесителя и регулятора температуры одновременно. Элеваторы безотказны и бесшумны, поэтому такая схема получила широкое распространение.

Схема разводки системы отопления в жилом доме.

Самая простая по конструкции и в обслуживании – зависимая прямоточная схема. В системе, кроме труб и радиаторов, нет никаких дополнительных элементов: насосов, смесителя, расширительного бака. Система должна обеспечивать сохранность элементов при высоких температурах и большом давлении. Недостатком такой схемы является полная зависимость теплового режима внутри дома от центральной котельной. При такой схеме нельзя использовать пластиковые трубы.

Для комфорта в помещениях и в целях экономии тепловой энергии следует оснастить индивидуальный тепловой пункт дополнительными устройствами. Это регулятор, устанавливающий режим отопления в зависимости от погоды на улице. Для этого используются датчики температуры воздуха, установленные на улице и в одном из помещений дома. Два датчика температуры воды контролируют вход и выход отопительной системы. Параметры от датчиков поступают в электронный регулятор температуры, а он формирует и подает команду на шаговый двигатель. Этот двигатель управляет двух- или трехходовым клапаном и перемещает “иглу” элеватора в нужное положение.

Система с элеваторным узлом отопления наиболее подходящая, так как регулировка производится без участия прокачивающего насоса.

Вернуться к оглавлению

Недостатки центрального отопления

Вернуться к оглавлению

Центральному отоплению присущ ряд существенных недостатков

• включение и отключение по графику;
• не учитываются требования к климату в каждой отдельной комнате;
• большие затраты на монтаж и покупку оборудования;
• большие утечки теплоэнергии во время транспортировки.

Как сделать систему отопления? Для отопления частного дома самый подходящий и перспективный вариант – это электрическое отопление. Электроэнергия поступает централизованно и, если электросеть позволяет по своим параметрам обеспечить необходимое количество энергии, этот вариант наиболее перспективный и выгодный. Сейчас цена электроэнергии относительно велика, но с освоением новых перспективных мощностей она должна снизиться. Так что самое лучшее – это выбрать эффективное электрическое отопление.

Приборы электронагрева максимально гибко позволяют установить температуру воздуха в необходимых пределах. Для электроотопления не нужны теплотрассы с коротким сроком службы. Способы нагрева воздуха в помещениях с помощью электричества достаточно разнообразны. Некоторые приборы при желании можно изготовить самому. Есть возможность разнообразить систему. Можно применить воздушное отопление, одно из самых эффективных и популярных. Самое главное преимущество электроснабжения – это постоянное обновление и применение самых последних достижений в области отопления. Сделать отопление в доме качественным – большой вклад в будущее.

Как провести отопление в частном доме своими руками из полипропилена. Как сделать отопление частного дома из полипропилена своими руками

ГлавнаяПолКак провести отопление в частном доме своими руками из полипропилена

Как сделать отопление частного дома из полипропилена своими руками | Тепло Сервис

Для создания тепла и уюта в доме система обогрева просто необходимо. В условиях же северных территорий это даже непременное условие для возможного проживания в доме.

Систему отопления в частном доме можно поручить установить фирме или создать самостоятельно.

Принципы системы отопления частного дома

Прежде чем начинать монтаж системы отопления, нужно понимать, где будут находиться ключевые элементы системы.

Лучше всего создать схему отопления, которая поможет ориентироваться и при закупе необходимых материалов и узлов.

В частности, на схеме следует отобразить расположение:

1. Котельного оборудования.
2. Батарей.
3. Расширительного бака.
4. Труб и задвижек.

Лучше всего, если в доме под котел и основное оборудование будет размещаться в отдельной комнате. Это полезно и с точки зрения содержания топлива, и обслуживания котла. Такая схема должна быть и в случае, когда продукты сгорания выходят через дымоход.

Система отопления может быть организована следующими способами:

• Теплоноситель подается сверху. Внутри труб теплоноситель переносится самостоятельно. Неожиданные проблемы с электрической системой в такой ситуации не повлияют на работу теплоснабжения.
• Теплоноситель подается снизу с помощью принудительного подъема насосом. Циркуляция возможна только при создании давления. Такой вариант выбирают владельцы многоэтажных домов.

Разведение труб, которые обычно теперь устанавливают из полипропилена, может быть выполнено самостоятельно. Количество изгибов и соединений зависит от геометрии пространства и личного желания.

Почему стоит выбирать полипропиленовые трубы?

Полипропиленовые трубы в работе систем отопления завоевали доверие у многих владельцев частных домов. Причинами, по которым все чаще выбирают такой вид строительных материалов, являются:

• Удобство и простота монтажа.
• Долговечность системы отопления.
• Низкий уровень затрат в сравнении с другими материалами.
• Отсутствие посторонних шумов.
• Надежность работы.
• Сохранение хорошей пропускной способности независимо от срока эксплуатации.

Кроме того, полипропиленовые трубы имеют небольшой вес. Внутренняя поверхность труб не ржавеет, а за счет того, что не откладывается налет из элементов, присутствующих в воде, они способны долго служить и не требуется изменение давления в системе.

Следует учесть, что полипропиленовые трубы у разных производителей могут отличаться. Лучше брать те, что давно представлены на рынке. Кроме того, армированные трубы удобнее и надежнее в эксплуатации.

Какие материалы и инструменты требуются для монтажа системы отопления?

Если выбор котельного оборудования, а также принципа работы самой системы сделан, то необходимо приступить к следующему этапу – подготовке к монтажу.

Чтобы работа шла продуктивно, под руками в процессе установки системы отопления должны быть:

• Полипропиленовые трубы.
• Ножницы по металлу. Это позволит разрезать полипропиленовые трубы.
• Лобзик с набором насадок, эффективнее в работе электрический.
• Перфоратор. Потребуется делать каналы в стене для прокладки труб или их протягивания через стены.
• Маркер.
• Рулетка, уровень.
• Швейдер.
• Фитинги.
• Крепежные детали.

Длина труб должна учитывать не только количество комнат и протяженность по ним, но также различные повороты, простенки, дополнительные соединения. Некоторые владельцы протягивают трубы по полу, что позволяет не только избежать разрыва системы, но и обеспечить тепло.

Монтаж системы отопления

При проведении работ по установке системы отопления нужно убедиться, что котел установлен в помещении, где проведена защита от огня. Дымоход также должен соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Гидравлическая система считается более предпочтительной для установки в частном доме. Ведь вода уже доказала, что это очень хороший теплоноситель.

В зависимости от доступности коммуникаций и различных видов топлива выбирают системы, работающие:

1. На газе;
2. На электричестве. Достаточно дорогое удовольствие, но если газовой магистрали нет, то вполне доступно. Нужно учесть, что такая система требует проводки специального силового кабеля.
3. На твердом топливе (уголь, дрова).
4. На пеллетах.
5. На жидком топливе.

После установки котла и до разведения труб необходимо установить радиаторы. Количество секций зависит от того, насколько теплым требуется сделать помещение и от его площади. Радиаторы отличаются по теплоотдаче в зависимости от материала изготовления и собственного размера. В частные дома в последние годы предпочитают устанавливать алюминиевые варианты. У них не только высокая теплоотдача, но и симпатичный дизайн.

Разводку конструкций принято делать с принудительной циркуляцией в две трубы. При эксплуатации это позволяет регулировать температуру в отдельных комнатах. Работая с полипропиленовыми трубами, рез нужно делать под прямым углом. Также необходимо следить за отсутствием провисания труб, для чего дополнительно их можно крепить к стене с помощью специальных устройств.

Рабочая температура для монтажа от 5 градусов тепла внутри помещения. Швейдером нужно проходить места разреза трубы, чтобы не было остатков металлической оболочки. Фитинги же лучше дополнительно усилить фум-лентой. При соединении труб потребуется также проводить сварочные работы, поэтому следует продумать систему защиты от пожара.

Работы по установке системы отопления занимают обычно два дня. Если дом большой и установка ведется самостоятельно, то время может увеличиться.

teplo-v-dome.net

Отопление из полипропиленовых труб своими руками в частном доме – схема видео

Сегодня просто не обойтись без отопления частного дома в холодное время года. В качестве труб для него используют коммуникации из металла и других материалов, но наиболее востребованными на сегодняшний день являются полипропиленовые трубы. Монтаж этих коммуникаций предусматривает проведение, как приготовительных действий, так и саму организацию системы. Работа обычно начинается с создания схемы коммуникаций и подбора всех нужных материалов. Только после этого переходят к основным работам. Нужно отметить, что трубы из полипропилена, согласно отзывам, могут использоваться и для отопления, и для снабжения дома водой (см. фото).

Полипропиленовые коммуникации для отопления, горячего и холодного водоснабжения различаются между собой и имеют разные технические показатели. Ни в коем случае нельзя использовать трубы для холодной воды в качестве коммуникаций для обогрева частного дома, так как они попросту могут испортиться. Известно также, что коммуникации из полипропилена можно использовать для организации «теплого пола». Все это возможно благодаря высокому качеству представленного материала.

«Плюсы» и «минусы» полипропиленовых труб

Коммуникации из представленного материала имеют очень долгий срок службы, который, по отзывам, может достигать более ста лет. Кроме того они очень надежные, внутри них не оседают никакие отложения, они не подвержены разрушению и стойки к воздействию разного рода химических веществ. Также к «плюсам» полипропиленовых труб можно отнести легкость установки и ремонта, а также невысокую цену. Пожалуй, единственным «минусом» представленных коммуникаций является их невысокая сопротивляемость огню, из-за чего они подвержены легкому возгоранию.

Проектирование системы отопления в частном доме

К основным составляющим системы отопления в частном доме можно отнести котел, трубы, а также радиаторы и различные крепежные элементы (см. фото). При этом котлы можно разделить на несколько типов, которые рознятся по виду используемого топлива. Устанавливать их желательно в отдельном помещении дома или в пристройке к нему. Причем комната обязательно должна иметь отлично организованную систему вентиляции. Если есть возможность, в помещении необходимо установить датчик газа.

После выбора места расположения котла разрабатывается схема размещения полипропиленовых коммуникаций (см. фото). Делать ее нужно так, чтобы отопление было проведено во все помещения дома. Кроме того на схеме обозначаются места расположения радиаторов и продолжительность труб между ними, а также размещение крепежей, выбор которых будет зависеть от диаметра и веса нагревательных элементов.

Установка отопления

Реализовать установку коммуникаций из полипропилена своими руками достаточно просто (см. видео). Она может проходить по нескольким схемам, например, по системе с нижним или верхним заливом. Первый вариант отопления предусматривает присутствие насоса, который будет увеличивать напор воды и позволит использовать коммуникации небольшого диаметра. Системы с верхним заливом позволяют воде циркулировать самостоятельно. Их лучше всего применять в частном доме, где бывают перебои с электричеством, которые будут препятствовать нормальной работе насоса. Кроме этого в доме могут использоваться системы с подключением сбоку.

Для монтажа отопления из полипропиленовых коммуникаций своими руками используют сварку. Перед ее началом ножницами по металлу, которые обеспечивают ровные края, нарезаются трубы нужной длины. После этого на коммуникации надевают насадку подходящего диаметра специального сварочного аппарата и нагревают их. Время нагрева, согласно отзывам специалистов, будет зависеть от диаметра коммуникаций. Например, если диаметр 2,5 сантиметра, то нагрев будет продолжаться около 7 секунд, если 4 сантиметра – 12 секунд, а если 6,3 сантиметра – 24 секунды.

После нагрева отдельных концов коммуникаций их соединяют своими руками между собой и уже через несколько минут после остывания они образуют прочное соединение, что можно увидеть на видео. При этом всегда нужно помнить, что любые коммуникации при работе всегда должны быть сухими и чистыми, а если работы проводятся в действующей системе, то предварительно должна сливаться вода.

stroimdelaem.ru

Как сделать отопление в частном доме из полипропилена своими руками

Как самому смонтировать отопление из полипропилена в частном доме

Отопительная система, несмотря на ее кажущуюся сложность, может быть смонтирована самостоятельно. И здесь возникает закономерный вопрос: трубы из какого материала следует выбрать? Обычные из стали или чугуна подвержены коррозии, зарастанию, заиливанию, да и монтировать их достаточно сложно.

Так как полипропиленовые трубы чувствительны к резким перепадам температуры и давления, то самый подходящий вариант эксплуатации — это система с установленным котлом отопления.

Эта статья о том, как сделать отопление в частном доме из полипропилена, точнее, из полипропиленовых труб, своими собственными руками, что может оказаться приемлемым решением.

Свойства изделий из полипропилена

Дело в том, что изделия из полипропилена обладают целым рядом привлекательных свойств, делающих их очень практичным материалом, из которого целесообразно делать своими руками отопление в частном доме:

Нельзя не учитывать и их недостатки:

• материалы, из которых они изготавливаются, являются горючими;
• при длительном воздействии солнечных лучей изделия деформируются;
• их прочность уменьшается при нагревании.

Не следует забывать, что отопление, горячее и холодное водоснабжение требуют отдельных видов изделий из полипропилена. Недопустимо делать отопление в доме на основе изделий для холодной воды.

Что следует помнить, принимая решение об установке отопления на основе полипропилена:

1. Надежность и безопасность отопительных систем из пластика может быть обеспечена лишь при сравнительно небольшом давлении в системе, при соблюдении заданных температурных условий.
2. Они чувствительны к резким перепадам температуры и давления. Наиболее рациональный вариант их использования — система с установленным котлом отопления.
3. Не следует использовать их в тех системах центрального отопления, где нередки резкие изменения температуры и давления.

Обработка и монтаж полипропиленовых труб

Рисунок 1. Устройство сварочного аппарата.

Делать отопление в доме из полипропилена своими руками рациональнее всего, используя для их монтажа сварку. Температура их сварки — около 260 градусов. Инструменты и материалы, необходимые для того, чтобы сделать отопление в доме своими руками:

• полипропиленовые трубы, фитинги и сварочные насадки;
• сварочный аппарат;
• ножницы для нарезки труб или слесарная ножовка.

Сварочный аппарат (см. рис. 1) представляет собой алюминиевый нагреватель с залитым внутри него стальным трубчатым нагревателем. На нагреватель устанавливаются и фиксируются болтами нагревательные гильзы (сварочные насадки). Оптимальная температура поверхностей сварочных насадок (260°С) обычно обеспечивается термостатом.

Изменять эту температуру, когда есть такая возможность, не рекомендуется из следующих соображений:

• оплавление нужно делать быстро, чтобы труба и фитинг не прогрелись насквозь и не потеряли форму;
• перегрев может привести к ухудшению качества материала, из которого изготовлены трубы и фитинги;
• при перегреве тефлоновые рабочие поверхности нагревательных гильз быстро деградируют.

Практика показывает, что мощность нагревателя в ваттах должна быть примерно в 10 раз больше диаметра свариваемой трубы в миллиметрах. Иными словами, для сварки полуторадюймовых труб (диаметр 50 мм) необходим 500-ваттный нагреватель.

Перед тем как делать сварку, концы труб и внутренние поверхности фитингов следует очистить и обезжирить. Не следует забывать о тепловом расширении полипропилена при сварке: труба может изменить свою форму. Применение сварочных насадок облегчает процесс сварки, позволяет сделать шов более качественным. Особенно рекомендуется использование насадок тем, у кого нет большого опыта этой работы.

В набор для большинства ручных сварочных аппаратов обычно входят насадки, имеющие диаметр от 16 до 40 мм. Если понадобятся насадки с большим диаметром, их придется приобрести отдельно.

Сварка полипропиленовых трубопроводов

Рисунок 2.Свариваемые поверхности.а) внутренняя поверхность фитинга и наружная поверхность трубы;б) сварочная насадка;в) разогретый конец трубы вставлен в разогретое отверстие фитинга.

После включения на сварочном аппарате загораются оба индикатора (см. рис. 1). Аппарат нагревается в течение 10-12 минут. Выключение зеленого индикатора показывает, что аппарат прогрелся до необходимой температуры, и можно приступать к сварке.

Свариваемыми поверхностями являются внутренняя поверхность фитинга и наружная поверхность трубы (рис. 2 а). Наружный диаметр трубы немного больше номинального, а внутренний диаметр фитинга, наоборот, меньше. Поэтому труба и фитинг не могут быть совмещены без нагрева ни друг с другом, ни со сварочными насадками.

Сварочная насадка (рис. 2 б) состоит из двух половинок:

• часть, на которую надевается фитинг, называют дорном;
• половинка, в которую вставляется труба, называют гильзой.

Фитинг надевается до упора на дорн нагретой насадки, а труба до упора вставляется в гильзу. Делается это как можно быстрее. Наружный слой трубы и внутренний слой фитинга оплавляются и частично выдавливаются в форме валика (грата).

Таблица 1. Временные затраты при работе с трубами разных диаметров.

Чтобы сделать сварное соединение качественным и надежным, следует соблюдать время, указанное в таблице (таб. 1).

Если время нагрева будет малым, сварка будет непрочной, что может позже привести к утечкам. При слишком длительном нагреве полипропилен расплавится слишком сильно, что может привести к деформации деталей.

По окончании процесса нагрева трубу и фитинг вынимают, разогретый конец трубы вставляют в разогретое отверстие фитинга (рис. 2 в) и держат в таком положении в течение времени, указанного в таблице. Должно получиться прочное и надежное соединение.

Чего не следует делать в процессе сварки:

1. Пытаться исправлять положение деталей и двигать их вдоль направления оси непосредственно после их соединения. В результате может уменьшиться проходное сечение в этом месте.
2. Пытаться изменять форму трубы, деформируя ее в процессе остывания.

teplomonster.ru

Схема системы отопления частного дома

Схема системы отопления частного дома, правильно подобранная и реализованная профессиональным исполнителем в каждом конкретном случае, является залогом не только комфортной температуры во всех жилых помещениях коттеджа, но и гарантией низких затрат на свою эксплуатацию и обслуживание.

Схемы системы отопления: классификация

Существует две схемы системы отопления гидравлического типа (другие не будем рассматривать ввиду их низкой эффективности):

• Схема отопления дома с естественной циркуляцией теплоносителя (самотечная). Схема, эффективная для обогрева малых площадей (до 30 метров квадратных), основана на физическом эффекте изменения плотности воды при разных температурах и небольшого уклона трубопроводов. Для отопления жилых домов выше одного этажа, чья площадь существенно больше указанных значений, такая схема не годится ввиду невозможности функционирования.
• Схема отопления дома с принудительной циркуляцией теплоносителя, осуществляемой посредством разности давлений в контурах прямого и обратного хода. Эта разность давлений создается при помощи насоса.

Существует еще разделение отопительных систем частных домов на открытые и закрытые, но в настоящее время все выполняемые автономные системы теплоснабжения относятся к последнему типу по целому ряду причин. Поэтому в дальнейшем обсуждении нами будем рассматриваться исключительно гидравлическая закрытая система отопления, в которой циркуляция теплоносителя осуществляется принудительным путем, а в число нагревательных приборов входят радиаторы либо на отдельных участках система «теплый пол».

О составляющих элементах циркуляционной системы отопления можно прочесть в общем материале, посвященном этому вопросу. Далее рассмотрим системы водяного отопления исходя из вариантов разводки трубопроводов по дому, подробнее останавливаясь на их достоинствах и недостатках. Эта информация позволит нашим потенциальным заказчикам понять, почему выполняя проектирование систем отопления на их объекте, специалисты компании «АСГАЗ» выбрали тот или иной вариант разводки отопительной системы как оптимальный.

Разводка системы отопления: однотрубная и двухтрубная

Подбираемая разводка системы отопления зависит от типа котла, возлагаемых на него функций (только отопление либо еще и нагрев воды), общей площади обогреваемых помещений и их взаимной планировки, а также этажности частного дома.

Разводка систем отопления зависит от способа подключения радиаторов или других типов отопительных приборов к котлу. В этом плане различают последовательное подключение (однотрубная система отопления) и параллельное подключение приборов водяного отопления (двухтрубная система отопления).

Однотрубная разводка системы отопления является наиболее простой в реализации, но применяется обычно только для отопления одноэтажных домов простой конфигурации и небольшой площади. Объясняется это достаточно просто – однотрубная разводка системы отопления с последовательным подключением прибором обеспечивает неравномерный обогрев помещений, так как по мере отдачи тепла в радиаторах теплоноситель ощутимо остывает. Таким образом, к последнему отопительному прибору вода подается значительно менее нагретой, нежели к первому. Раздельное регулирование теплоотдачи однотрубная система отопления также не позволяет выполнить, что негативно сказывается на ее популярности у заказчиков.

Исправить подобную ситуацию возможно путем применения схемы разводки, именуемой «ленинградкой», при которой каждый радиатор или иной отопительный прибор оснащается запорной арматурой с регулировочным прибором и байпасной (обводной) трубой меньшего диаметра. Подобное техническое решение позволяет жильцам регулировать температуру в конкретных помещениях или перекрывать доступ теплоносителя к отопительным приборам в отдельных комнатах, что позволяет достичь внушительной экономии и большей эффективности системы отопления дома в целом.

 

Двухтрубная система отопления частного дома, которая может быть выполнена в открытом или закрытом исполнении, несмотря на двухкратно большие затраты на трубы отличается существенно более ровной картиной теплоотдачи отопительных приборов в различных помещениях.

 

Каждый параллельно включенный в систему радиатор или конвектор оснащен верхней трубой, по которой осуществляется прямое движение теплоносителя, и нижней для обратного тока.

 

Двухтрубная разводка системы отопления также выгодно отличается тем обстоятельством, что одинаково успешно может быть реализована как на этапе строительства коттеджа, так и в уже эксплуатируемом доме.

Лучевая или коллекторная разводка труб системы отопления отличается высокой энергоэффективностью, экономичностью, надежностью эксплуатации и высокой эстетикой при скрытой прокладке трубопроводов в помещениях. Ее отличительной чертой, которая обеспечивается наличием в схеме нескольких коллекторов (гребенок), является идентичность температур во всей комнате или этаже (в зависимости от того, где стоит гребенка) с возможностью температурного регулирования. Такая разводка трубопроводов системы отопления несколько дороже за счет наличия дополнительных компонентов, а также требует места для размещения коллекторов, но для двухэтажных и более многоярусных частных домов она является одной из наиболее выгодных для реализации схем. Кроме того, в случае возникновения протечки на радиаторе, конкретный отопительный прибор отрезается от контура системы для ремонта без прекращения обогревательного процесса дома в целом.

 

Оптимальная схема газовой системы отопления выбирается на основании расчетов.

 

Теплотехнический и гидравлический расчет системы отопления правильно и профессионально может сделать только специалист-проектировщик. Поэтому если у Вас нет специальных знаний и опыта выполнения подобных инженерных задач, мы настоятельно рекомендуем доверить подбор схемы системы отопления дома и ее последующее воплощение сотрудникам компании «АСГАЗ».

 

Если Вам нужна эффективная, надежная и экономичная отопительная система с газовым котлом при разумных затратах на свою реализацию, наш специалист готов выехать для консультаций и изучения частного дома с последующим составлением сметы работ. ДЛЯ БЕСПЛАТНОГО ВЫЗОВА сотрудника, которому предстоит просчитать стоимость проекта, Вам необходимо заполнить форму заявку или связаться с нами иным удобным способом.

Вы можете заказать систему отопления под ключ, связавшись с нами по телефону 8 (495) 943-87-84 или, оформив заполнив форму

схемы и оборудование, их плюсы и минусы

Система отопления является важной инженерно-технической сетью, она критически важна для жизнедеятельности наших соотечественников, так как зимой в наших широтах бушуют морозы, поэтому отопление в частном доме должно быть сделано на “отлично”. В этой статье мы рассмотрим все существующие варианты обогрева частных домов, их достоинства и особенности. Приведенная ниже информация поможет вам понять, какое отопление лучше для частного дома именно в вашем случае, а также избежать распространенных ошибок.

Виды тепло- и энергоносителей для систем отопления в частном доме

Отпление в частном доме по типу используемого энергоносителя может быть:

• Электрическим.
• Газовым.

По типу теплоносителя:

• Водяным.
• Воздушным.

Каждую из систем отопления подробно разберем в следующих разделах.

Классификация и особенности водяного отопления с газовыми или электрическими котлами

Изложенная ниже классификация соответствует одновременно всем видам котлов, в качестве теплоносителя для которых применяется жидкость. Это могут быть газовые, электрические, твердотопливные и пр. генераторы теплоты. Система отопления частного дома может обладать двумя видами циркуляции:

1. Естественной (природной). Она возникает вследствие разницы температур и плотности теплоносителя в подающем трубопроводе и обратном. Горячие массы воды стремятся вверх, в то время как холодные – вниз. Нужно сказать, что такой метод циркуляции в наше время не имеет должной популярности. Объясняется это его недостатками, такими как медленный разогрев теплоносителя, а также требовательность к уклонам трубопроводов. Если на каком-либо участке будет малейший контруклон, то циркуляция рабочей среды будет невозможна. В таком случае подключение новых приборов отопления (например, при достройке помещений) практически исключена, так как будет нарушаться гидравлический баланс. Особых проблем доставляет пользователям естественных систем циркуляции воздух, который скапливается в трубопроводах и нарушает циркуляцию.
2. Принудительной. Предполагает использование насосного оборудования. Этот вид считается современным, так как использование циркуляционного насоса решает все возможные проблемы, которые присущи предыдущему виду. Монтаж отопления в частном доме возможен даже своими руками, потому что не нужно соблюдать уклоны трубопроводов.

Система отопления может быть открытой и закрытой. В первом случае используется открытый расширительный бак, во втором – закрытый. Открытый тип является пережитком прошлого и применялся при использовании естественной циркуляции. Открытые расширительные баки плохи тем, что они позволяют теплоносителю контактировать с окружающей средой.

Не все материалы это приветствуют, потому что это приводит к коррозионным процессам.

Что касается схемы расположения трубопроводов, то здесь все довольно просто. Вы можете выбрать для своего частного дома схему:

• Однотрубную. В таком случае отопительные приборы подключены последовательно один за другим. Такая схема великолепно подойдет для одноэтажного дома.
• Двухтрубную. Характеризуется наличием двух магистралей – подающей и обратной. Подключение каждого радиатора в ней индивидуально. Есть варианты, при которых оба трубопровода располагаются наверху, внизу, либо подающий наверху, а обратный – внизу. Двухтрубная схема отопления частного дома – идеальный вариант для построек с двумя и более этажами.

Если уже вспомнили про приборы отопления, то у вас есть широкий выбор. Ориентироваться необходимо на располагаемый бюджет, а также характеристики системы. Вы можете приобрести радиаторы следующих типов:

• Чугунные. Это старая добрая классика, которая нам известна еще со времен советского союза. Яркими ее представителями являются чугунные секционные радиаторы МС140. Они характеризуются низкой стоимостью, неприхотливостью к качеству теплоносителя, а также долговечностью. Но к недостаткам относится их низкая инерционность, которая не позволяет качественно выполнять регулировку температуры в помещении.
• Алюминиевые. Обладают высокой ценой и великолепной тепловой отдачей. Не рекомендуется их использование с металлическими трубопроводами, потому что это может привести к окислительным реакциям и уменьшению срока их эксплуатации.
• Стальные. На втором месте в ценовой категории после чугунных. Их существует большое множество: панельные (штампованные), трубчатые и секционные. Категорически не допускается их использование в открытых системах отопления, так как они быстро поддаются коррозии.
• Биметаллические. Являются золотой серединой по соотношению цены и качества. Исходя из названия, можно догадаться, что они выпускаются из двух видов металлов, для этого используется сталь и алюминий. Из стали создается внутренний сердечник, который находится в алюминиевом кожухе. Такой симбиоз позволяет их использовать в системах с большим давлением и добиваться высокой теплоотдачи. Также биметаллические радиаторы не боятся гидравлических ударов.

Подключение электрического котла

Читайте также: Утепление фундамента изнутри и снаружи: материалы, методы и технологии

Электрическое отопление частного дома

В большинстве случаев электрическое отопление в частном доме устанавливают тогда, когда нет подключения к газовой сети, а также в качестве резервного вида.

На заметку!На рынке теплотехнических товаров присутствуют котлы, которые могут функционировать одновременно на газу и электричестве, газу и твердом топливе, а также твердом и жидком. Это привлекательно тем, что в случае перебоя подачи одного энергоносителя можно использовать резервный, который есть в доступности.

Электрическое отопление частного дома имеет такую классификацию:

1. Системы отопления с электрокотлами.
2. Инфракрасный обогрев.
3. Теплый пол.
4. Индукционное отопление.

Давайте рассмотрим более подробно каждый из этих пунктов.

Отопление электрическими котлами

Отопление частного дома может комплектоваться электрокотлами, они в свою очередь могут быть двух типов:

• Электродными. Принцип работы заключается в пропуске электрического тока через воду между двумя электродами. За счет этого происходит нагрев жидкости.
• С ТЭНами. В корпус для нагрева рабочей среды устанавливается несколько ТЭНов, в зависимости от режима работы, могут работать несколько или все сразу.

Электрические источники теплоты характеризуются широким выбором мощностей, что позволяет их использовать как для обогрева небольших коттеджей, так и больших загородных домов. В зависимости от мощности, они изготовляются однофазными (220В) и трехфазными (380В). Подключение их незамысловато и позволяет провести отопление своими руками.

К преимуществам такого оборудования можно отнести:

• Небольшие размеры.
• Легкость монтажа и управления.
• Эффективное регулирование температуры.
• Есть возможность подключения наружных датчиков температуры.
• Тихая работа и высокий КПД.
• Экологическая безопасность.
• Доступная цена.

Что касается недостатков, то можно выделить следующие:

• Большие счета за электричество.
• Срок использования ТЭНа составляет пару лет, затем он покрывается накипью и выходит из строя.
• Монтаж системы отопления с электрическим котлом требует качественной проводки, которая должна быть подобрана с необходимым запасом.
• Требовательность к параметрам сети. Если у вас «скачет» напряжение, то такие источники теплоты будут работать некачественно или вообще не будут.

Инфракрасный обогреватель

Инфракрасный обогрев

Инфракрасное отопление частного дома получило популярность относительно недавно, но за это время себя хорошо зарекомендовало. Заключается принцип работы этого метода в том, что электрическая энергия преобразовывается благодаря кварцевым излучателям в инфракрасные лучи. Отличием этого способа является нагрев предметов, а не воздушных масс.

Согласитесь, что в районе шкафов с вещами или книгами вам не особо нужен обогрев, но зато без него не обойтись возле дивана или компьютерного стола. Приборы инфракрасного отопления изготавливаются в напольном варианте, стеновом, а также подвесном.

К преимуществам можно отнести экономичность, которая по сравнению с применением электрокотлов – на треть меньше. К тому же инфракрасное отопление частного дома можно создать своими руками при наличии минимальных познаний в электротехнике.

Недостатком является разница температуры в различных зонах помещения, что не всегда позволяет чувствовать себя комфортно. Подключение “теплого” пола

Электрический «теплый пол»

Такая система отопления частного дома имеет вид тонких кабелей, которые установлены в пол. При прохождении электрического тока по ним, выделяется тепло, которое нагревает окружающие предметы и сам пол. Укладываться нагревательный элемент может по-разному: полосами, зигзагами, волнами и пр.

Система “теплый пол” может устанавливаться в стяжку или под напольное покрытие для различных типов помещений. В целях экономии можно покрывать не всю площадь комнаты, а только необходимые пространства. К источнику питания – электросети, подключается с помощью электронного регулятора. Он задает необходимый режим обогрева и, при достижении заданной температуры, отключает обогрев.

Достоинства:

• Быстрый и понятный монтаж.
• Долговечность.
• Возможность зонального обогрева.
• Скрытая установка, «дружит» со всеми напольными покрытиями.

К недостаткам можно отнести высокую стоимость электроэнергии и требовательность к параметрам сети.

Индукционное отопление

Индукционное отопление в частном доме со временем становится все более популярным. Изначально такие источники тепла подтвердили свою состоятельность на промышленных объектах, но со временем стали использоваться и при индивидуальном обогреве.

Принцип работы основывается на электромагнитном поле, которое возникает вследствие пропуска электрического тока через катушку. Внутри нее располагается металлическая труба, которая нагревается за счет контакта с электромагнитным полем. Через нее пропускается теплоноситель, который нагревается и уходит в систему теплоснабжения.

Индукционное отопление можно создать своими руками, оно не сложнее обычного электрического. Но особое внимание нужно уделить правильному выбору мощности.

Достоинства таких котлов:

• Надежность. Если установлена качественная автоматика, то может работать в полностью автономном режиме весь отопительный сезон.
• Работает с множеством теплоносителей. Это может быть вода, масло и пр.
• КПД более 90% в зависимости от модели.
• Длительный термин использования. При правильной эксплуатации может достигать трети века.
• Легкая установка и неприхотливое обслуживание.

Недостатки:

• Высокая стоимость.
• Некоторые модели при эксплуатации сильно шумят.

На заметку!Высокая стоимость индукционной системы отопления частного дома во многом объясняется дорогой автоматикой котла. Но тут нужно учитывать, что от ее качества будет зависеть не только эффективность работы источника тепла, но и длительность его эксплуатации. На практике бывали случаи, когда дешевая автоматика выходила из строя и у котла плавился металлический сердечник по которому циркулирует и нагревается вода.

Газовый счетчик

Газовое отопление частного дома

Газ – это наиболее экономически выгодный энергоноситель, даже несмотря на его высокую стоимость. Он обладает высокой калорийностью, что позволяет за условно один и тот же объем топлива, например, газа или угля, получить большее количество теплоты. В теплоэнергетике этот показатель называется энтальпией.

Выполняется монтаж отопления на газу в соответствии со СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» от 26 июня 2003г, а также СП 89.13330.2012 «Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76».

Все работы должны проводиться по ранее согласованному плану с компанией-поставщиком газа. Подключение источника теплоты выполняется в присутствии представителей поставщика или их силами.

Особое внимание уделите выбору котла, так как на рынке представлено множество моделей, как от отечественных, так и заграничных компаний. Если вы нуждаетесь в отоплении, то для вас подойдет одноконтурный котел, но если нужна и горячая вода для бытового применения, то двухконтурный источник теплоты вам в помощь.

Преимущества газового отопления в частном доме:

• Большой выбор оборудования, как по мощности, так и по функциям.
• Надежность в работе. Устройство газового котла настолько простое, что вероятность его выхода из строя в отопительный период маловероятно, но это при условии периодических осмотров.
• Качественная регулировка. Именно этот пункт во многих случаях является основополагающим. Системы автоматики, применяемые в современном газовом оборудовании, позволяют выполнять обогрев дома без вмешательства человека. Владельцу потребуется только выставить параметры температуры.
• Компактность. В продаже есть множество настенных и напольных моделей.
• Длительный срок использования.

Недостатки:

• Зависимость от компании поставщика газа.
• Установка должна выполняться в соответствии с разработанной документацией и по согласованию с поставщиком.
• Необходим периодический осмотр котла и вентиляционной системы.

Выбор теплоносителя

Теплоноситель – вопрос, который также заслуживает более подробного изучения. Что можно использовать в качестве его:

1. Воду. Является наиболее актуальной рабочей средой и используется в 90% всех систем отопления. Она имеет великолепные характеристики, такие как вязкость и теплопередача, а также отличается экологической чистотой. Немаловажным фактом является и ее дешевизна. К недостаткам можно отнести низкую температуру замерзания и появление накипи.
2. Этиленгликоль. Является антифризом на основе этиленгликоля и относится к среднеценовой категории. Неоспоримым преимуществом является низкая температура замерзания (-600С), что позволяет его использовать в загородных домах, где обогрев периодический. Также его применение не оставляет накипи на внутренних поверхностях оборудования и трубопроводов. Но несмотря на это, этиленгликоль не получил широкого распространения из-за своей высокой токсичности.
3. Пропиленгликоль. Как и предыдущий теплоноситель является антифризом и обладает великолепными характеристиками. Он замерзает при температурах больше -700С, а также имеет низкую химическую активность. В отличие от этиленгликоля он полностью безопасен для здоровья людей и может использоваться в жилых домах. Его доля составляет немного меньше 10% от общего количества теплоносителей. К недостаткам можно отнести его высокую стоимость.

Наши соотечественники предпочитают водяное отопление из-за его неоспоримых достоинств. В случае ремонтных работ вода сливается через дренажные устройства в канализацию, а после устранения неполадок заполняется снова. По желанию может применяться водоподготовительная установка.

Она удаляет соединения кальция и магния из воды путем их замещения катионами натрия или аммония. Вследствие этого вода становится более высокого качества и в процессе эксплуатации не возникает накипи. По факту многие владельцы частных домов предпочитают экономить на этом оборудовании.

Паровое отопление

Что касается парового отопления, то его использование для жилого фонда категорически запрещено. Это связано с его недостатками, которые будут рассмотрены ниже. В качестве генератора теплоты используется паровой котел, который нагревает воду до закипания.

Пар является теплоносителем, который выполняет функцию обогрева. Паровое отопление будет неплохим решением для складов, сараев, гаражей.

Преимущества:

• Улучшенная теплоотдача отопительных приборов, благодаря высокой эффективности пара по сравнению с водой.
• Быстрый прогрев помещений.
• Простота запуска даже после длительного простоя.

Недостатки:

• Короткие термины использования.
• Проблематичность регулировки и как итог неравномерный обогрев дома.
• Шумность в работе.
• Высокая температура на поверхности труб и радиаторов, которая приводит к ожогам при касании.

Монтаж отопления в частном доме с теплоносителем паром запрещается следующей нормативно-правовой документацией: СНиП 41-01-2003 и СНиП II-35-76. Нагреватель воды

Система «теплый пол» с жидким теплоносителем

Может использоваться как дополнение к стандартному отоплению или в качестве самостоятельного обогрева. В качестве теплоносителя может использоваться любой, который описан в разделе «Выбор теплоносителя». Система «теплый пол» работает в паре с котлом, который выполняет нагревательную функцию. Подсоединяться к нему она может напрямую или через коллектор.

Преимущества:

• Возможность совместного использования со стандартным обогревом.
• Возможность зонального обогрева.
• Длительный срок эксплуатации.
• Качественное регулирование.

Недостаток один – большое гидравлическое сопротивление из-за специфики монтажа змейкой, что влечёт за собой покупку более мощного циркуляционного насоса. Сделать такое отопление своими руками в частном доме не составит особых проблем.

Пример упрощенного расчета водяной системы отопления

Для точных расчетов необходимо высчитывать теплопроводность ограждающих конструкций, она будет зависеть от материалов, из которых они сделаны. Это непростая задача для неспециалиста, поэтому есть возможность пользоваться усредненными данными, которые дают более-менее точные результаты. Поэтому разберем простой вариант расчета котла и количества секций радиаторов.

Например, нам необходимо вычислить требуемую мощность котла для дома с площадью 200м2. Для этого воспользуемся формулой Q=(S×M)÷Qu, где Q – мощность котла, Qu – мощность на 100м2, равна 10кВт (устанавливается СНиПом 41-01-2003),S – площадь дома, M – коэффициент зависящий от местности, в средней полосе равен 1,5. Получаем Q=(200×1,5)÷10=30 кВт. К этому результату можно добавить 10% запас мощности. В итоге для покупки потребуется отопительный котел с мощностью не менее чем 33 кВт.

Теперь перейдем к подсчету количества секций батарей. Для расчета нам нужно обязательно знать тепловую мощность одной секции, в среднем она равна 200Вт в зависимости от вида. Это число и возьмем. Соблюдая условие, что Qu равно 10кВт на 100м2, получаем: N=200м2÷100Вт\м2=2м2.

То есть одна секция отопительного прибора может обогреть 2 квадратных метра площади. Так как общая площадь дома равна 200м2, то нам потребуется 100 штук секций. Распределяться они будут в зависимости от габаритов комнат, при условии 2м2 на одну секцию. Установка радиатора

Читайте также: Планировка частного дома — основа проекта будущего жилья

Процесс монтажа системы отопления

После того как выбрана схема отопления частного дома и вы определились с мощностью котла и количеством секций радиаторов, можно переходить к монтажным работам. Они имеют такую последовательность:

• Изготовляется бетонное основание для напольного источника теплоты, если эта модель настенная, то крепятся кронштейны. Чаще всего это происходит в подвальном помещении или кладовке. Единственное условие – отсутствие высокой влажности. К месту монтажа должны подходить электрические коммуникации, которые нужны для систем автоматики.
• Продумать местонахождение дренажа для слива теплоносителя при необходимости проведения ремонтных работ.
• Установка отопительных приборов в каждой комнате. Важное условие – расстояние от подоконника до прибора и от пола до него должно быть не менее 100мм. Зазор от стены до батареи не менее 30мм. Это обеспечит наиболее качественную циркуляцию воздушных масс через прибор.
• Следующий этап – обвязка отопительных приборов и котла, установка запорной арматуры. В качестве труб лучше применять полипропиленовые аналоги. Они соединяются методом пайки и имеют длительный срок эксплуатации. Обвязка начинается от источника теплоты и идет к радиаторам. Не забудьте в самой высокой точке установить кран для спуска воздуха из системы, а в нижней дренажный вентиль.
• Для экономии топлива можно установить внешний датчик температуры, который соединяется с автоматикой котла или термостатические клапаны на каждом приборе. Так вы сможете регулировать температуру в своем доме. Лучше использовать датчик, но его настройкой должен заниматься специалист, так как многое зависит от количества комнат находящихся в тени или на солнце. Это делается для того, чтобы не получить недогрев в холодных комнатах и перегрев в теплых.
• На завершающем этапе система заполняется водой, если нет утечек, делается пробный розжиг котла. При повышении температуры теплоноситель имеет свойство расширяться и если есть слабые места на соединительных участках трубопроводов, то это сразу будет заметно.

Система воздушной вентиляции

Воздушное отопление дома

В нашей стране оно не пользуется большой популярностью, хотя имеет хорошую эффективность. Подача нагретого воздуха в помещения производится по специальным вентиляционным каналам, которые могут располагаться в полу или потолке. Воздушное отопление дома состоит из таких элементов:

• Теплогенератора. Для этих целей может использоваться отопительный котел, работающий с помощью любого энергоносителя.
• Воздуховодов. Выполняют доставку теплого воздуха от теплогенератора в помещения.
• Приточного вентилятора. Выполняет перемещение воздушных масс.

Часть воздуха для функционирования оборудования может браться с улицы, а часть с помещений. Монтаж системы отопления этого типа лучше доверить профессионалам, потому что самостоятельная установка довольно трудоемка.

Преимущества:

• Высокий КПД – до 90%.
• Не нужно тратиться на радиаторы.
• Возможность использовать совместно с кондиционированием.
• Хорошая регулируемость за счет низкой инерционности воздушных масс.

Недостатки:

• Устанавливается во время строительства строений.
• Нуждается в периодическом наблюдении и обслуживании.

Печь

Печное отопление

Относится к воздушному отоплению, потому что обогрев происходит благодаря нагретым воздушным массам, которые циркулируют по каналам расположенным в стенах. Хорошо тем, что позволяет сделать отопление частного дома своими руками, при условии, что владелец недвижимости знаком хотя бы немного с кладкой кирпича.

Печь обычно изготовляется на дровах или угле и ее принято устанавливать посредине дома, так как в таком случае тепло будет передаваться еще и лучевым способом. Будет идеальным выбором для небольших построек, например, дач.

Преимущества:

• Доступность.
• Возможность использовать твердый вид топлива – не надо связываться с компаниями поставщиками природного газа.
• Простота эксплуатации.
• Долговечность.

Недостатки:

• Нужна периодическая очистка дымовых каналов, так как они засоряются.
• Затруднительность регулировки.
• Нуждается в присутствии человека для периодического подбрасывания топлива.
• Печное отопление может обогреть небольшое здание, так как нагретые воздушные массы медленно циркулируют.
• Неэкономичность.

Различия индивидуального обогрева от централизованного

Почему наши соотечественники так стремятся к индивидуальному отоплению? Давайте разбираться. Для этого рассмотрим преимущества индивидуальных систем отопления:

1. Высокая эффективность. Ни для кого не секрет, что тепловые сети изношены более чем наполовину. Это приводит к перебоям в их работе, а также высоким тепловым потерям, которые порой составляют 70%. Только вдумайтесь в эту цифру, две трети тепла уходит в атмосферу, но мы за него платим. В системах отопления частных домов таких проблем нет.
2. Качественная регулировка. Вы можете быстро подстраиваться под температуру внешней среды, в то время как районной котельной это делать проблематично. За счет своевременной регулировки достигается хорошая экономия на энергоресурсах, порядка 20%. К тому же, если вас часто не бывает дома, вы можете задать режим работы на минимальном уровне, что позволит еще больше экономить. Также вы можете начинать отопительный сезон, когда необходимо именно вам.
3. Полная независимость от районной котельной. Вас перестанут интересовать проблемы перебоев в их услугах.

Установка батареи центрального отопления

Заключение

В этой статье мы рассмотрели все виды индивидуального отопления, их достоинства и недостатки. Какое отопление лучше для частного дома именно в вашем случае – решать вам, но желательно перед этим ознакомиться и с нормативной документацией. Вся информация в этой статье призвана помочь вам определиться с выбором.

Энергоаудит дома своими руками | Министерство энергетики

Потери тепла через потолок и стены в вашем доме могут быть очень большими, если уровни изоляции ниже рекомендованного минимума. Когда ваш дом был построен, строитель, вероятно, установил количество изоляции, рекомендованное в то время. Учитывая сегодняшние цены на энергию (и будущие цены, которые, вероятно, будут выше), уровень изоляции может быть недостаточным, особенно если у вас более старый дом.

Если люк на чердаке расположен над кондиционированным помещением, проверьте, имеет ли он по крайней мере такую ​​же теплоизоляцию, как чердак, имеет ли он атмосферостойкость и плотно ли закрывается.На чердаке определите, закрыты ли отверстия для таких предметов, как трубы, воздуховоды и дымоходы. Закройте все щели расширяющейся пеной или другим прочным герметиком. При заделке зазоров вокруг дымоходов или других тепловыделяющих устройств обязательно используйте негорючий герметик.

Осматривая чердак, проверьте, есть ли пароизоляция под изоляцией чердака. Пароизоляция может представлять собой толь, крафт-бумагу, прикрепленную к стекловолокну, или пластиковый лист.Если кажется, что пароизоляции нет, вы можете рассмотреть возможность окраски внутренних потолков пароизоляционной краской. Это уменьшает количество водяного пара, который может пройти через потолок. Большое количество влаги может снизить эффективность изоляции и привести к повреждению конструкции.

Убедитесь, что вентиляционные отверстия чердака не закрыты изоляцией. Вы также должны закрыть все электрические коробки в потолке гибким герметиком (со стороны жилой комнаты или чердака) и покрыть весь чердачный этаж по крайней мере рекомендуемым в настоящее время количеством изоляции.

Проверить уровень теплоизоляции стены сложнее. Выберите внешнюю стену и выключите автоматический выключатель или открутите предохранители для розеток в стене. Обязательно проверьте розетки, чтобы убедиться, что они не «горячие». Проверьте розетку, подключив исправную лампу или переносное радио. Убедившись, что в ваши розетки не подается электричество, снимите заглушку с одной из розеток и осторожно проникните в стену тонкой длинной палкой или отверткой. Пластиковый крючок особенно подходит, так как он извлекает небольшие кусочки любого изоляционного материала для легкой идентификации.Если вы столкнетесь с небольшим сопротивлением, значит, у вас есть изоляция. Вы также можете проделать маленькую дырочку в шкафу, за диваном или в другом незаметном месте, чтобы посмотреть, чем заполнена полость стены. В идеале полость стены должна быть полностью заполнена каким-либо изоляционным материалом. К сожалению, этот метод не может сказать вам, утеплена ли вся стена или осела ли изоляция. Это под силу только термографическому обследованию.

Если ваш подвал или подполье не кондиционированы и открыты наружу, определите, есть ли изоляция под полом жилой зоны.В большинстве районов страны рекомендуемым минимальным уровнем изоляции является значение R 25. Если подпространство замкнуто и содержит нагревательные или охлаждающие приборы, воздуховоды или водопровод, вам, вероятно, следует изолировать периметр подпространства, а не пол жилого помещения. Изоляция в верхней части фундаментной стены и по периметру первого этажа должна иметь коэффициент сопротивления 19 или выше. Если подвал специально кондиционируется, стены фундамента также должны быть утеплены до уровня не ниже R-19.Ваш водонагреватель, трубы с горячей водой и дымоходы должны быть изолированы. Для получения дополнительной информации см. Наш раздел изоляции.

Отопление дома | Жилищный совет NI

Важно, чтобы в вашем доме было тепло. Если в вашем доме недостаточно тепла, вы можете заболеть, и вы можете увидеть, как в доме появляется сырость.

Влажность и плесень

Большая часть плесени на объектах недвижимости в Северной Ирландии вызывается конденсацией. Конденсация может возникнуть, если в вашем доме недостаточно тепла или если дом не вентилируется должным образом.Это видео от NI Housing Executive включает несколько советов по определению того, вызвана ли проблема конденсацией или сыростью.

Единственный способ избежать образования плесени от конденсата – это попытаться предотвратить образование конденсата. Вы можете это сделать, если вы

• по возможности избегать сушки одежды в помещении
• постарайтесь как можно больше проветрить ваш дом
• убедитесь, что у вас включен вентилятор или открыты окна в любое время, когда идет пар от горячей воды

Если вы видите плесень в своем доме, вам следует

• Очистить стены и окна соответствующими фунгицидными средствами
• закрасить фунгицидной краской.

Попросите отдел гигиены окружающей среды местного совета проверить, не считаете ли вы, что сырость может быть вызвана структурной проблемой, а не конденсацией. Совет не взимает плату с жильцов за проверку пригодности.

Помощь с отоплением дома

В Северной Ирландии существуют различные схемы, которые помогут сделать ваш дом теплее и эффективнее. Некоторые из этих схем доступны только для домовладельцев и для людей, которые снимают свои дома у частных домовладельцев.

Если в вашем жилом комплексе есть серьезные проблемы с сыростью, плесенью и конденсацией, вам следует спросить своего менеджера по техническому обслуживанию об изоляции полых стен в доме, чтобы убедиться, что они находятся в надлежащем состоянии.

Обратитесь в NI Energy Advice за советом по отоплению вашего дома и грантам, на которые вы, возможно, сможете подать заявку.

Гранты в помощь

Каждый год регулирующий орган коммунального хозяйства публикует список грантов, чтобы помочь людям с расходами на повышение энергоэффективности их домов.Некоторые из субсидий предназначены для частных арендаторов и домовладельцев, а другие – для арендаторов жилищных ассоциаций. Вы можете получить последнюю информацию о доступном финансировании, связавшись с бесплатной службой NI Energy Advice.

Доступное тепло Схема

Домовладельцы и люди, снимающие жилье у частного домовладельца, могут получить помощь по программе Affordable Warmth Grant. Это целевая схема, что означает, что большинство объектов недвижимости, которые имеют право на получение помощи, будут определены советом.Если вы не получили письмо о схеме, обратитесь в отдел контроля зданий вашего совета, чтобы узнать, можете ли вы подать заявление о помощи.

Если вы частный арендатор, вам необходимо получить разрешение арендодателя, прежде чем можно будет проводить какие-либо работы в собственности, и ваш арендодатель должен будет оплатить 50% стоимости любых улучшений по доступному теплу.

Схема замены котла

Некоторые домовладельцы могут получить помощь по схеме замены бойлера. Это схема, которая может помочь с затратами

• новый котел масляный или газовый
• переключение отопления с мазута на газ или
• переход на котел на древесных гранулах.

Чтобы подать заявку на участие в программе, вы должны быть владельцем собственного дома. Вы также должны будете показать, что

• ваш доход меньше 40 000 фунтов стерлингов и
• Вашему котлу более 15 лет и он неэффективен

Сумма, которую вы получите, зависит от вашего дохода. Если доход вашей семьи составляет менее 20 000 фунтов стерлингов, размер базового пособия составляет 700 фунтов стерлингов. Эта сумма увеличится до 1000 фунтов стерлингов, если вам придется установить не только бойлер, но и элементы управления.

Если вы зарабатываете от 20 000 до 40 000 фунтов стерлингов, субсидия на бойлер будет составлять 400 фунтов стерлингов, а при необходимости установки средств управления вырастет до 500 фунтов стерлингов.

Вы можете выбрать свой собственный установщик. Если инженер работает с газом, он должен быть зарегистрированным инженером по газовой безопасности. Если вы устанавливаете новый котел, вы должны обратиться в местный совет для получения разрешения Строительного управления. Плата за строительный контроль не будет покрываться грантом.

Позвоните по телефону 0300 200 7874, чтобы узнать больше об этом гранте, или напишите по электронной почте Управлению жилищного строительства, чтобы сообщить им, что вы хотите узнать больше. Прочтите пошаговое руководство Housing Executive о том, как подать заявку.

Безопасная температура

Поддержание безопасной температуры в доме снижает риск заболеваний. Старайтесь поддерживать температуру в основном жилом помещении от 18 до 21 градуса. Прежде чем ложиться спать, убедитесь, что в спальне тепло, и установите таймер на системе отопления, чтобы тепло включалось до того, как вы проснетесь утром.

Если вы используете электрическое одеяло или обогреватель, обязательно соблюдайте необходимые меры безопасности и отключите их от сети перед сном.

Некоторые люди выключают радиаторы в комнатах, которыми они не пользуются. Вы можете это сделать, но не забудьте вовремя снова включить радиаторы, если собираетесь использовать комнату. Циркуляция теплого воздуха в доме и на чердаке значительно снижает риск замерзания и разрыва труб, поэтому не отключайте тепло навсегда.

Если ваш дом подключен к тепловой сети

Тепловые сети (иногда называемые «централизованным» или «коммунальным» отоплением) – это способ обогрева многоквартирных домов или групп домов.

Если ваш дом подключен к тепловой сети:

• Вы не можете сменить поставщика тепловых сетей
• Вы можете оплатить счета за отопление управляющей компании или жилищной ассоциации – если вы арендуете, это может быть частью вашей арендной платы.
• Вам, возможно, придется оплачивать расходы на техническое обслуживание – сумма, которую вы должны заплатить, может со временем измениться

Если вы уже живете в доме, подключенном к тепловой сети, и у вас возникли проблемы, вы можете предпринять шаги для их решения.

Если вы еще не решили въехать, стоит сначала проверить, сколько вы заплатите.

Если вы думаете о переезде в дом, подключенный к тепловым сетям

Спросите у того, у кого вы покупаете или арендуете подробную информацию о вашем энергоснабжении.

Обо всём стоит попросить письменно и сохранить на случай, если это понадобится в будущем.

Спросите:

• Копия паспорта энергоэффективности – там будет указано, сколько должно стоить ваше тепло.
• информация о любых расходах на техническое обслуживание и сервисных сборах, которые вам придется заплатить
• Контактная информация поставщика тепловых сетей и информация о том, к кому следует обращаться в случае возникновения проблемы

Вам также следует проверить, является ли поставщик тепловых сетей частью такой потребительской схемы, как Heat Trust.Если это так, у вас будет больше защиты, если у вас возникнут проблемы с подачей тепла.

Вы также можете оценить, сколько вы заплатите, с помощью калькулятора Heat Trust. Вам необходимо знать, кто является поставщиком тепловых сетей.

Если вам кажется, что что-то кажется несправедливым, вы должны спросить об этом и получить ответ в письменной форме. Сохраните это как доказательство на случай, если вам понадобится что-то оспорить в будущем.

Если вы считаете, что поставщик тепловых сетей выставил вам неправильный счет

Если вы считаете, что отправленный вам счет неверен, вам следует обратиться к поставщику тепловых сетей, чтобы его оспорить.

Контактные данные поставщика тепловых сетей можно найти на их сайте. Если вы не знаете, кто ваш поставщик тепловых сетей, спросите управляющую компанию вашего дома или того, кому вы платите арендную плату.

Когда вы разговариваете со своим поставщиком тепловых сетей, попросите его объяснить, как был рассчитан счет.

Проверьте свое соглашение об аренде или аренде, чтобы убедиться, что оно соответствует тому, что, по вашему мнению, вы должны платить.

Если вы все еще считаете, что счет неправильный или несправедливый, вы должны пожаловаться.

Если вы считаете, что счет правильный, но не можете его оплатить, спросите, можете ли вы составить план погашения. Если ваш поставщик тепловых сетей не согласен с планом погашения, вы можете обратиться в службу поддержки потребителей по вопросам консультаций с гражданами для получения дополнительной помощи.

Если вы арендуете дом и оплачиваете отопление как часть арендной платы, вы можете подвергнуться риску выселения, если задержите выплату. Обратитесь за помощью в ближайший отдел Citizens Advice, если вы оказались в такой ситуации.

Если вам часто сложно оплачивать счета

Стоит спросить у поставщика тепловых сетей, могут ли они перевести вас на более дешевый тариф.Ознакомьтесь с условиями любого нового тарифа, который они предлагают, чтобы убедиться, что вы будете платить меньше.

Проверьте, можете ли вы получить какие-либо гранты или льготы для оплаты счетов за электроэнергию.

Вы также должны убедиться, что ваш дом является энергоэффективным, чтобы вы платили только за необходимую энергию.

Жалобы на поставщика тепловых сетей

Вам может потребоваться пожаловаться, если:

• Вам прислали счет, который, по вашему мнению, завышен
• Возникла проблема с подачей тепла
• Вы считаете, что в вашем контракте что-то не так

Лучше всего следовать процедуре рассмотрения жалоб вашего поставщика – вы сможете найти ее на их веб-сайте или в недавнем счете.

Если жалоба не решит вашу проблему

Если жалоба поставщику тепловых сетей не помогает, спросите их, являются ли они членом Heat Trust.

Если да, то через 8 недель после вашей первой жалобы вашему поставщику вы можете подать жалобу в службу энергетического омбудсмена, чтобы помочь решить вашу проблему.

Если они не являются членами Heat Trust, вам следует спросить, готовы ли они использовать схему «альтернативного разрешения споров», чтобы помочь решить проблему. Это означает, что независимая организация изучает проблему и дает рекомендации по ее решению.Вашему поставщику тепла, возможно, не придется следовать рекомендациям схемы.

Если они не будут использовать альтернативное разрешение споров или они откажутся следовать каким-либо рекомендациям, если вы их используете, обратитесь за помощью в службу поддержки потребителей.

Если вы живете в доме совета или жилищной ассоциации, вы можете попросить жилищного омбудсмена помочь с вашей проблемой.

Если вы снимаете жилье у частного домовладельца и считаете, что он нарушил ваш договор, взимая слишком большую плату за отопление, вы можете подать на него в суд.

Обратитесь в ближайший совет по вопросам граждан, чтобы решить, следует ли вам подавать на арендодателя в суд.

Если вам нужна дополнительная помощь

Обратитесь в службу поддержки клиентов Citizens Advice – они могут помочь вам понять ваши расходы на отопление и шаги, которые вы можете предпринять для решения вашей проблемы.

Закон Нью-Йорка о тепле: право съемщиков на отопление и горячую воду

В холодную ночь дома в Нью-Йорке есть ли более успокаивающий звук, чем шипение радиатора? Но звук шипения радиатора – это не просто сезонное удовольствие; это ваше право как арендатора.Согласно закону Нью-Йорка о тепле, арендодатель должен обеспечивать отопление и горячую воду. Читайте полное изложение того, как этот закон работает в Нью-Йорке.

Бедфорд-Стуйвесант

934 Myrtle Avenue

1 641 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

593 Бушвик-авеню

2 099 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

773 Lexington Avenue

2399 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

699 Уиллоуби-авеню

1 641 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

1081 Dekalb Avenue

2350 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Midwood

1314 Ocean Parkway

1 599 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бедфорд-Стуйвесант

21 Vernon Avenue

1 900 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Дайкер Хайтс

1354 85-я улица

2300 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Гринпойнт

42 Даймонд-стрит

1 550 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

Улица Элдерт, 345

2493 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

Улица Элдерт, 345

2089 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

Улица Элдерт, 342

2486 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Когда в Нью-Йорке жаркий сезон?

Официальный отопительный сезон в Нью-Йорке начинается 1 октября и продлится до 31 мая. В течение этого периода владельцы недвижимости должны обеспечивать жильцов теплом и горячей водой при следующих условиях:

• День: С 6 утра до 10 вечера, если наружная температура опускается ниже 55 градусов.Требуемая внутренняя температура составляет не менее 68 градусов по Фаренгейту.
• Ночь: С 22:00. и 6 часов утра, минимальной температуры наружного воздуха нет. Требуемая внутренняя температура составляет не менее 62 градусов по Фаренгейту.

Некоторые арендодатели и владельцы недвижимости не всегда соблюдают этот закон. В предыдущие сезоны жары жильцы подали тысячи жалоб в Департамент сохранения и развития жилищного фонда.

Если вы окажетесь среди этого участка, по закону «вам разрешено удерживать арендную плату», – говорит Джастин Ла Морт, адвокат по жилищным правам в Бруклине.Однако он предупреждает, что в таком случае домовладелец может подать на вас в суд за неуплату. «Таким образом, главный вопрос, – говорит Ла Морт, – заключается в том, следует ли вам удерживать арендную плату».

Что делать, если у вас нет тепла и горячей воды?

La Mort рекомендует в первую очередь немедленно связаться с арендодателем. В договоре аренды должны быть указаны шаги, которые необходимо предпринять, чтобы должным образом сообщить о повреждениях и необходимом ремонте. Если возникла чрезвычайная ситуация, позвоните арендодателю, чтобы как можно скорее известить его о вашей проблеме, а затем отправьте письменное уведомление – электронная почта в порядке.Сохраните копии всей письменной корреспонденции для своих записей.

Если ваш домовладелец не решит проблему в разумные сроки, вы имеете право связаться с 311, чтобы сообщить о нарушении. На этом этапе вы также имеете право подать на него в суд за нарушение гарантии пригодности для проживания и можете начать рассмотрение дела HP в жилищном суде. Процедура HP («HP» означает «жилищная часть») – это процесс, с помощью которого вы можете заставить арендодателя произвести необходимый ремонт. Для получения конкретной информации о возбуждении дела HP посетите веб-сайт жилищного суда.Суд действительно взимает плату за подачу документов, но он может делать исключения для арендаторов, которые не могут их себе позволить. Обратите внимание, что Жилищный суд Нью-Йорка открыт для рассмотрения чрезвычайных ситуаций во время COVID-19, в том числе для восстановления основных услуг, таких как отопление и горячая вода.

Долина Манхэттена

142 Западная 109-я улица

1 800 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Южный Гарлем

2196 Бульвар Фреда Дугласа

2299 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Сохо

107 Томпсон-стрит

2 063 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

338 Восточная 65-я улица

1 542 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

221 Восточная 12-я улица

2450 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Деревня Гринвич

190 Bleecker Street

2395 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

506 Амстердам-авеню

2 349 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

154 Восточная 110-я улица

1833 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Yorkville

1575 Третья авеню

2475 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Челси

221 West 15th Street

2 215 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

350 Восточная 62-я улица

2400 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

264 Восточная Вторая улица

2 095 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Что вам понадобится, когда вы явитесь в суд:

• Имя и адрес арендодателя
• Имя и адрес управляющего агента (если он есть)
• Правильные формы из жилищного суда заполнены полностью
• Переписка между вами и вашим арендодателем по вашим вопросам
• Квитанции за услуги, если вы сами оплатили ремонт отопления или горячей воды
• Завершенный запрос на осмотр (если вы хотите, чтобы ваша арендуемая недвижимость была осмотрена)

Хотя обстоятельства могут вынудить вас произвести необходимый ремонт самостоятельно, не удерживайте арендную плату для оплаты этих расходов.Адвокат Стивен Смолленс советует вместо этого подать на арендодателя в суд. «[Это] гораздо более быстрый способ добиться справедливости, чем ожидание судебного иска за неуплату ренты».

[Этот пост был обновлен и переиздан.]

Долина Манхэттена

142 Западная 109-я улица

1 800 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Южный Гарлем

2196 Бульвар Фреда Дугласа

2299 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Сохо

107 Томпсон-стрит

2 063 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

338 Восточная 65-я улица

1 542 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

158 West 76th Street

2 800 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

221 Восточная 12-я улица

2450 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Деревня Гринвич

190 Bleecker Street

2395 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

126 Восточная 103-я улица

2 075 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

506 Амстердам-авеню

2 349 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Финансовый район

1 West Street

2 695 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Нижний Ист-Сайд

229 Chrystie Street

2 692 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Восточный Гарлем

154 Восточная 110-я улица

1833 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Финансовая помощь для повышения энергоэффективности

Требования к энергоэффективности в Уэльсе

С 1 апреля 2020 года большинство сдаваемых в аренду объектов недвижимости в Уэльсе должны иметь сертификат энергоэффективности с рейтингом E или выше.Если это не так, вероятно, недвижимость не соответствует требованиям минимального стандарта энергоэффективности, установленным правительством Великобритании.

Арендодатели, которые продолжают сдавать в аренду недвижимость с рейтингом ниже E, рискуют работать незаконно и должны без промедления подумать о том, как обеспечить повышение энергоэффективности.

Несмотря на то, что существует правовая основа для улучшения низкоэффективных домов, вы и арендатор также получите множество преимуществ от этого. В их числе:

✔ Более дешевые счета за электроэнергию и дополнительный комфорт для ваших арендаторов
✔ Возможное увеличение стоимости вашей арендуемой собственности
✔ Снижение воздействия на окружающую среду
✔ Меньше сырости и конденсации
✔ Улучшение здоровья арендатора

---

Финансирование доступно для домовладельцев частного сектора в Уэльсе

Если ваш арендатор получает указанные льготы, прошедшие проверку на среднее значение, или имеет состояние здоровья, в результате которого он подвергается риску предотвратимого ухудшения здоровья, потому что он живет в холодном доме, он может иметь право на улучшение дома бесплатно для себя или арендодателя через правительство Уэльса. Схема гнезд

Если ваш арендатор не имеет права на участие в программе Nest, помощь может быть предоставлена ​​компанией Rent Smart Wales.

---

Аренда Умного Уэльса, первая субсидия на центральное отопление

Rent Smart Wales в партнерстве с Уэльсом Местные власти обеспечили финансирование теплых домов, чтобы предложить домовладельцам и арендаторам руку помощи в установке центрального отопления (газовый котел, радиаторы и сопутствующие работы) в арендуемой собственности.

Фонд был учрежден компанией National Grid и находится в ведении общественной компании Affordable Warmth Solutions.

Rent Smart Wales отвечает за процесс подачи заявки.

Жилище без центрального отопления может получить субсидию в размере до фунтов стерлингов 2660 . После утверждения гранта арендодатель назначит подрядчика и имеет три месяца на то, чтобы завершить установку и представить счета-фактуры и сопутствующие документы компании Rent Smart Wales для оплаты.

Схема будет работать в порядке очереди, и заявки будут закрыты после выделения всех средств.

---

Имею ли я право на получение субсидии на первое центральное отопление?

Чтобы соответствовать критериям сдаваемой в аренду собственности, должен соответствовать всем из следующих критериев:

Быть без системы центрального отопления; И

Иметь действующий сертификат энергетической эффективности E, F или G; И

Быть занятым арендатором и / или иметь действующий договор аренды; И

Находиться в непосредственной близости от магистральной газовой сети;

Кроме того, дом должен соответствовать одному из следующего:

Получать определенные льготы (т.е. налоговые льготы). Полный список соответствующих льгот доступен здесь; ИЛИ

Расходовать более 10% дохода семьи на счета за электроэнергию; ИЛИ

Живут в районе, входящем в 25% наиболее неблагополучных районов Уэльса (по данным Валлийского индекса множественной депривации 2019 г.). Проверить здесь;

---

Наши партнеры по доставке

ДА Энергия

YES Energy Solutions – это отмеченная наградами компания, деятельность которой направлена ​​на сокращение выбросов CO _² и сокращение топливной бедности.Они специализируются на управлении проектами и реализовали одни из крупнейших в Великобритании программ повышения энергоэффективности, поддерживаемых Советом. YES Energy Solutions – наши назначенные менеджеры проектов, которые проверит, какая из ваших объектов подходит для данной схемы. Посетить веб-сайт

Справочная информация о финансовой помощи

Доступная финансовая помощь поступает из Фонда теплых домов, созданного National Grid и находящегося в ведении Affordable Warmth Solutions для улучшения качества топлива в домах для бедных.

Вы также можете иметь право на финансирование схемы расширения сети для нехватки топлива, которое покрывает расходы на подключение к газовой сети (при необходимости). Вы сможете узнать о поставщиках этих ваучеров, когда получите расценки от Wales and West Utilities.

---

Как подать заявку

Заявление арендодателя: Заполните здесь, чтобы зарегистрировать свою заинтересованность

Согласие арендатора: Арендодателя просят связаться с арендатором, чтобы они заполнили форму согласия арендатора, доступную здесь.

Подать заявку на согласие арендатора

Обратите внимание: финансирование ограничено и будет предоставляться в порядке очереди. Подача заявки не дает подтверждения о финансировании.

Бесплатная система центрального отопления *

Зачем нужна новая система центрального отопления?

	Создайте более теплую домашнюю обстановку
	Снижение затрат на отопление
	Новая система центрального отопления надежнее
	Контролируйте, когда и как вы отапливаете свой дом

Если в вашем доме в настоящее время нет центрального отопления, вы можете претендовать на получение гранта, покрывающего до 100% стоимости новой системы * (при условии проведения обследования).

Это может включать новый котел, трубопровод, радиаторы и даже газ, если у вас его еще нет * (подлежит обследованию).

Чтобы иметь право на участие в программе , вы должны :

• Сдам свой дом в частном владении или в частном порядке.
• В настоящее время в доме отсутствует газовое центральное отопление.
• Новая система центрального отопления может быть предоставлена ​​только домохозяйствам с низким доходом или получающим определенные льготы.

Чтобы зарегистрировать свою заинтересованность, нажмите подать заявку сейчас

Или позвоните по телефону 0800 597 1500

Программа «Теплые дома»

Warm Homes – это программа стоимостью 2,9 миллиона фунтов стерлингов, направленная на оказание помощи более чем 700 домохозяйствам в районе города Лидс и финансируемая Фондом теплых домов National Grid and Affordable Warmth Solution.

Частично финансируемая National Grid программа теплых домов в городе Лидс установит газовые системы центрального отопления и газовые соединения в соответствующих критериям частных и арендованных частных домах в Барнсли, Колдердейле, Крейвене, Харрогейте, Лидсе, Селби и Йорке. а также подходящее социальное жилье в Лидсе.

Схема финансируется через Фонд теплых домов National Grid в размере 150 млн фунтов стерлингов (1,6 млн фунтов стерлингов) наряду с местными властями, EON, Northern Gas Networks, Housing Leeds и частными арендодателями.

Приемлемые жители не должны иметь уже установленную систему центрального отопления и изо всех сил стараться отапливать свой дом.

В случае утверждения домовладельцам будут предложены новые системы отопления в порядке очереди. Квалифицированные арендаторы получат систему бесплатно, а арендодателям с соответствующими арендаторами будут предложены системы со значительной скидкой.

Подробнее о финансировании теплых домов нажмите здесь

Получение зеленой сделки: информация для домовладельцев и домовладельцев

Обзор

The Green Deal поможет вам внести в дом энергосберегающие улучшения, например изоляцию, чтобы сделать ваш дом более комфортным. Эта схема позволяет вам со временем оплачивать некоторые или все улучшения в вашем счете за электроэнергию. Выплаты будут не больше, чем должна экономить обычное домашнее хозяйство на затратах на электроэнергию.

Финансовая помощь через

ECO

Некоторые потребители могут иметь право на получение финансовой помощи в соответствии с обязательством энергетической компании ( ECO ). В соответствии с этой схемой более крупные поставщики энергии субсидируют установку теплоизоляции и обогревателей в жилых домах.

Защита прав потребителей

Зеленая сделка предусматривает ряд важных мер защиты потребителей. Планы Green Deal регулируются Законом о потребительском кредите 1974 года.Это обеспечивает важные права и защиту, включая периоды обдумывания и правила, касающиеся договоренностей о выходе и досрочных выплат.

Вы можете загрузить копию краткого руководства по защите прав потребителей для Green Deal [PDF: 966.95KB].

DECC также опубликовал дополнительную информацию об обязанностях поставщиков по защите потребителей.

Частный сектор аренды

В связи с высокой распространенностью зданий с плохой изоляцией и неэффективностью использования энергии частный арендный сектор ( PRS ) нуждается в некоторых из самых значительных улучшений.Например:

• В этом секторе самая высокая доля домов с наименьшей энергоэффективностью – 5,8% объектов с рейтингом G по сравнению с 3,4% в домах, занимаемых владельцами.
• 20% домашних хозяйств в английском частном арендуемом секторе бедны на топливо
• Почти две трети сектора небытовой недвижимости сдается в аренду в частном порядке, и около 18% из тех, у кого есть EPC , имеют самый низкий рейтинг F или G

В рамках «Зеленой сделки» арендодатели смогут повышать энергоэффективность без предварительной оплаты всех затрат.Арендаторы будут компенсировать стоимость мероприятий за счет экономии на счетах за электроэнергию, в то же время наслаждаясь более энергоэффективным домом.

Если недвижимость сдается в аренду, и арендодатель / поставщик, и арендатор должны дать разрешение на создание Green Deal.

Арендатор, как плательщик счетов за электроэнергию, будет нести ответственность – как это в настоящее время происходит в случае невыплаты счетов за электроэнергию.

Поскольку ответственность за оплату счета за электроэнергию переходит от арендатора к арендодателю, когда недвижимость становится вакантной, то же самое происходит и с выплатами по Зеленой сделке в периоды незанятости.

Когда въезжает новый арендатор, он должен будет знать о «Зеленой сделке» и подтвердить платежи, которые им необходимо произвести. Арендодатели должны предоставить копию Сертификата энергоэффективности ( EPC ) или в Шотландии EPC и Отчет с рекомендациями. Это покажет:

• улучшений, внесенных в рамках Зеленой сделки
• сумм погашения, которые необходимо произвести плательщику счета за электроэнергию
• длина Зеленой сделки
• наименование провайдера Green Deal

Закон об энергетике 2011 г. содержит полномочия, с тем чтобы с 2016 г. домовладельцы не могли отказывать своим арендаторам в разумных запросах на согласие на установку мер Green Deal.С 2018 года арендодатели должны убедиться, что их частная собственность соответствует минимальному стандарту энергоэффективности (вероятно, будет установлена ​​на уровне EPC , рейтинг «E») или что они установили максимальный пакет мер в рамках Зеленой сделки.

Вы также можете прочитать следующие краткие руководства по жилой недвижимости:

Положение о рабочих группах

по частному арендуемому сектору (

PRS )

Правительство решило создать 2 рабочие группы для консультирования по этому сложному, но важному вопросу (одна занимается внутренними проблемами, а другая – не-бытовыми).

Независимые председатели и члены набраны из числа арендодателей, арендаторов, местных властей и экологических групп. Первый набор встреч состоится в понедельник, 11 февраля, и продлится до лета, после чего будет начата консультация по вопросам PRS Regs.

Арендаторы и арендаторы социального жилья

Сектор социального жилья имеет все возможности для того, чтобы сыграть центральную роль в реализации Зеленого курса.

Есть хорошие примеры, когда ведутся подготовительные работы.Это включает Gentoo, жилищную ассоциацию на северо-востоке и в Большом Манчестере, где местные власти и жилищные ассоциации работают сообща.

Поставщики социального жилья могут играть различные роли в реализации Зеленого соглашения. Например, они могут стать поставщиками Green Deal [ссылка на руководство по авторизации GD] самостоятельно или работать в партнерстве с другими, чтобы обеспечить экономию за счет масштаба. Они также могут играть важную роль в защите интересов.

Арендаторы не смогут присоединить Зеленую сделку к арендуемой собственности без согласия их арендодателя, и арендодателям потребуется получить согласие действующего арендатора, чтобы приложить плату Зеленой сделки к своим счетам за электроэнергию.

Практикующие специалисты по недвижимости

Когда недвижимость с зеленой сделкой продается или сдается в аренду (или когда выдается лицензия на владение), лицо, рассматривающее возможность передачи собственности, должно быть проинформировано о Зеленой сделке и ее значении для них.

Потенциальный покупатель или арендатор должен подтвердить, что они будут нести ответственность за плату за «зеленую сделку», оплачиваемую через счет за электричество.

Специалисты по недвижимости должны помогать тем, кто продает или арендовать, понимать и должным образом выполнять свои обязательства, а также информировать потенциальных новых плательщиков счетов, чтобы они понимали план «зеленой сделки», который они берут на себя, если они переедут в недвижимость.

«Зеленая сделка» будет раскрыта с помощью Сертификата энергоэффективности ( EPC ). Это уже используется как часть процесса сделки по продаже и аренде и является существующим требованием Правил энергоэффективности зданий.

Адвокаты будут участвовать в «Зеленой сделке» в рамках своей работы, представляя клиентов при передаче собственности, продаже, аренде или лицензировании. Продавцы должны будут включить подтверждение в договор купли-продажи, аренду или лицензионное соглашение.

Покупатели могут попросить геодезистов проверить, присутствуют ли меры Green Deal и, как описано в EPC , в рамках любого обследования собственности.

Если плательщик счетов не был проинформирован о Зеленой сделке, он сможет поднять вопрос со своим поставщиком Зеленой сделки и соответствующим омбудсменом, которые расследуют этот вопрос. Если дело будет доказано, государственный секретарь может распорядиться об отмене плана и потребовать от лица, которое не раскрыло и не обеспечило подтверждение, выплатить компенсацию поставщику.

Ответственность за раскрытие «зеленой сделки» и получение подтверждения возлагается на продавца или арендодателя. Агенты могут выполнять эту обязанность от имени своих клиентов, но ответственность не переходит на агентов.

Руководство по зеленой сделке для отрасли недвижимости в Великобритании

Это руководство будет интересно людям, продающим, сдающим внаем (социальный или частный сектор аренды) или передающим собственность, кроме как через продажу или сдачу в аренду, а также тем, кто их консультирует.Это руководство также содержит некоторую информацию, которая может иметь отношение к тем, кто желает внести изменения в улучшенную домашнюю или небытовую недвижимость в рамках программы «Зеленая сделка».

Малый бизнес и «зеленая сделка»

Если ваш бизнес занимается поставкой и установкой энергосберегающих продуктов, вы можете принять участие в «Зеленой сделке». Ознакомьтесь с нашим руководством о том, какие преимущества может получить ваш бизнес [PDF: 828,56 КБ].