Дренаж у дома: Мы старались, но нечего не нашли Blog Drenazh Vokrug Doma %23Naznachenie Drenazhoy Sistemy Vokrug Doma

Дренаж вокруг дома своими руками – схема, инструкция, советы

Оговоримся сразу, дренаж и гидроизоляция — это разные понятия и одно из них не исключает другое. Дренаж вокруг дома (система водоотведения) позволяет удалить или снизить уровень воды на участке.

Опасность кроется как снаружи (осадки, паводковые воды), так и изнутри (грунтовые воды). Гидроизоляция защищает фундамент строения от попадания воды внутрь.

Но, даже качественно изолированный от воды фундамент не защитит основание частного дома (цоколь) и подвал от попадания воды в течение длительного времени. Ведь если вода будет напирать постоянно, она найдет слабые места в гидроизоляции. И напротив, если ее вовремя отвести – ваш дом или дача будут в безопасности.

 

Дренаж вокруг дома своими руками

Когда необходимо устройство дренажной системы:

• месторасположение участка. Чем ниже он находится – тем актуальнее проблема дренажа;
• качество грунта – на глинистых и суглинистых грунтах уровень воды снижается медленно;
• уровень осадков в вашей местности;
• уровень залегания грунтовых вод;
• заглубление остальных строений на участке. Если рядом стоящее здание имеет сильно заглубленный фундамент – воде будет некуда деваться, и она будет скапливаться на поверхности, повышая риск подтопления;
• наличие водонепроницаемых покрытий – бетонные дорожки, асфальтированный двор – это места недоступные для проникновения воды.

Устройство дренажа вокруг дома своими руками позволит устранить проблемы, вызванные перечисленными выше факторами.

Виды дренажных систем

В зависимости от остроты проблемы затопления участка можно выделить несколько способов как сделать дренаж вокруг частного дома.

Поверхностный дренаж

К этому типу можно отнести ливневую канализацию (ливнёвка). Преимущество такого дренажа в том, что его обустройство более простое и доступно после выполнения большинства видов работ на участке. Поверхностные дренажные системы позволяют отвести только дождевую и талую воду, справится с грунтовой водой им не под силу.

Существует два вида поверхностного устройства дренажа: линейный и точечный.

Линейный дренаж

Ориентирован на отвод ливневых или талых вод со всего участка и от дома, в частности. Вода стекает в каналы, вырытые в грунте и отводится в дренажный колодец. Как правило, каналы имеют прямую линейную форму и закрываются решетками.

Точечный дренаж

Ориентирован на быстрый отвод воды, образующейся из локальных источников (например, под водостоками крыши, поливочными кранами и т.д.). Точечные дренажи закрывают декоративными металлическими решетками, чтобы исключить засорение канала мусором и листьями. От каждой точки прокладываются дренажные трубы, которые соединяют с основной магистральной трубой, ведущей к дренажному колодцу.

Комбинированный дренаж объединяет две вышеупомянутых системы: точечный и линейный дренаж.

По способу устройства дренаж может быть открытым и закрытым

Открытый дренаж

Система траншей, желобов, водостоков или водосборных лотков.

Такой дренаж представляет собой траншею, которая предназначена для отвода ливневой и талой воды от дома и с участка.

Принцип устройства открытой дренажной системы

Вдоль всех сторон участка и вокруг дома выкапывается канава шириной до полуметра и глубиной 50-60см. Все эти траншеи соединяются с общей водоотводной траншеей.

Для того, чтобы вода беспрепятственно стекала в траншею со стороны дома в канаве делают скос под углом 30^о, а уклон в сторону главной водозаборной траншеи (или сливного колодца) позволит самотеком отводить воду в нужном направление.

Плюсом открытой системы дренажа можно назвать низкую стоимость и высокую скорость выполнения работ. Но, если требуется отвод большого количества талой и дождевой воды, то придется устраивать глубокую водоотводную линию, в которую может кто-то упасть. Необустроенные стенки канав разрушаются. Такая система портит внешний вид участка.

Увеличить срок службы и повысить безопасность такой системы можно посредством использования специальных лотков (из пластики или бетона), которые сверху закрываются решетками.

Открытый дренаж вокруг дома

Закрытый дренаж

Имеет более эстетичный вид, по сравнению с предыдущим, так как оснащается защитной решеткой, но приемная канава гораздо уже и мельче. Их виды представлены на фото.

Закрытый дренаж вокруг дома

Засыпной дренаж – система засыпанных траншей

Используется в том случае, когда площадь участка невелика, и сделать открытый дренаж невозможно или нецелесообразно. Недостаток этой системы в невозможности проводить обслуживание траншеи после обустройства без демонтажа.

Правильный дренаж вокруг дома такого типа обустраивается в несколько этапов.

• выкапывается траншея на глубину около метра с обязательным соблюдением уклона в сторону сливного (дренажного) колодца;

• на дно траншеи укладывается геотекстиль;

• траншея засыпается гравием, щебнем и т.п.;

• сверху укладывается слой дерна. Этот этап необязателен, но позволяет придать участку более эстетичный вид.

Засыпной дренаж

Глубинный дренаж

Отведение большого количества грунтовых вод требует устройства основательной системы – глубинный дренаж участка. Устройство глубинной дренажной системы применяют на участках с глинистой почвой, расположенных в низине и характеризующихся высоким уровнем грунтовых вод.

Процесс устройства трудоемкий и заключается в прокладке труб (диаметр зависит от количества отводимой воды) с перфораций в глубокие траншеи (зависит от высоты расположения почвенных вод).

Закрытый дренаж – система труб

Схема устройства закрытого дренажа, трубы и способ укладки

Как сделать дренаж вокруг дома своими руками

Поэтапная инструкция по устройству дренажа закрытого типа

• Определить место расположения закрытой дренажной системы, которая может быть реализована в двух вариантах:

1. проходить только возле фундамента, т.е. вокруг дома (пристенный дренаж), препятствуя проникновению воды непосредственно в дом.
2. располагаться по всему участку, таким образом будет защищен цоколь коттеджа, а также насаждения и остальные хозяйственные постройки.

Устройство дренажа закрытого типа (сплошной, пристенный)

Схема дренажа вокруг дома представлена на фото

• Наметить расположение дренажных канав на участке. Обычно для этого используют такие приборы как лазерный дальномер и нивелир. Но, можно сделать проще, проследить, где после дождя остаются канавки воды – там и следует проложить дренажные траншеи.

• Выкопать траншеи. При рытье обязательно соблюдать перепад высот. Ведь вода должна стекать к дренажному колодцу, а не накапливаться в трубах.

Рытье траншеи для дренажа участка загородного дома

Совет. Чтобы проверить «работоспособность» траншеи лучше подождать сильного дождя и посмотреть, нет ли мест существенного скопления воды.

• Уложить слой геотекстиля. Его роль в дренаже заключается в фильтровании воды от примесей, которые могут забить перфорацию дренажной трубы.

Укладка геотекстиля на дно траншеи под дренаж

Совет. Если у вас глинистый грунт – геоткань обязательна, если щебень или песок, тогда в ней нет необходимости.

Геотексиль можно брать любой, главное, чтобы он хорошо пропускал и фильтровал воду. Плотный иглопробивной геотекстиль лучше не брать, т.

к. он плохо пропускает воду.

• Засыпать низ (дно) траншеи гравием.

Укладка перфорированной трубыУложить перфорированную трубу – основу дренажной системы. Трубы могут быть керамическими или пластиковыми. Но в любом виде труб должна быть перфорация для приема воды (перфорацию можно сделать самостоятельно, с помощью дрели). Соединяются трубы между собой посредством крестовины или тройника. Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Совет. Перфорация трубы должна быть меньше, чем размер наименьшей частицы гравия.

• Вывести концы трубы в смотровые колодцы. Такие колодцы устанавливаются на всех поворотах для того, чтобы можно было ухаживать за системой. Например, прочистить трубу напором воды или оценить изменение уровня воды.

Совет. Собирающие трубы на большой территории участка должны сходиться в магистральную трубу (диаметром более 100 мм.), которая и отнесет собранную воду в дренажный колодец.

Вывести концы трубы в дренажный колодец. Это последняя составляющая закрытой системы дренажа.

Вывод труб в смотровые колодцы

По функциональному назначению дренажные колодцы делят на два вида:

1. накапливающие. Такой колодец имеет герметичное дно. Вода в нем накапливается и затем используется для полива;
2. поглощающие. Колодец без дна, вода в нем постепенно уходит в почву.

• Засыпать геоткань щебнем не достигая верхнего уровня земли 200мм.
• Засыпать дренажные трубы щебнем на высоту 300мм.
• Обмотать трубы геотексителем внахлест и зафиксировать стыки веревкой.
• Засыпать песок, землю и/или уложить дерн.

Поглощающий колодец и обмотка дренажной трубы геотексителем

Совет. Поверх закрытой системы можно установить поверхностный дренаж (ливневую систему) и также вывести ее в дренажный колодец.

Готовая дренажная система в разрезе представлена на фото

Схема дренажной системы в разрезе

Заключение

Какой из перечисленный видов дренажа подойдет вам – можно определить, только зная особенности участка. В целом же следует выбрать тот дренаж вокруг дома, стоимость работ по обустройству и эксплуатации которого наиболее низкая, и конечно, который можно сделать своими руками. При этом, он должен качественно и надежно выполнять роль водоотвода. Ведь, по расчетам специалистов, правильный дренаж вокруг дома позволит продлить срок его эксплуатации более чем на 50 лет.

Дренаж вокруг дома — особенности обустройства водоотвода

Повышенная влажность на участке частного дома может стать большой проблемой, поскольку подвал и фундамент будут страдать от скопления влаги.
Дренаж вокруг дома является решением вопроса, поскольку такая система позволяет осушить грунт и защитить несущие конструкции от ржавчины, микроорганизмов и грибков.

Многие домовладельцы также ошибочно считают, что гидроизоляция фундамента способна изолировать подвал от проникновения влаги, но такой подход актуален только на легких почвах, для которых не свойственно застаивание воды. Если же речь идет о суглинистых почвах или глиноземе, более того, если грунтовые воды расположены недалеко от поверхности, то гидроизоляция не спасет положение. 

Первые проблемы появятся весной после того как снег начнет таять, а материалы основания дома начнут разрушаться. Масштаб процесса разрушения дома и затопление подвала каждый год будет увеличиваться, поэтому дренаж вокруг дома необходим.
Стоит выделить тот факт, что с начала разрушения фундамента и до появления первых значительных признаков, проходит в большинстве случаев значительный промежуток времени 1-2 года.
Такого, что пошел дождь и фундамент мгновенно затопило – не происходит, проблемы начинают проявлять себя по схеме плесень – влажность – лужицы – наводнение.

Как сделать кольцевой дренаж вокруг дома своими руками

Решившись сделать дренаж своими силами, необходимо помнить, что дрены кольцевой системы могут находится на значительном расстоянии от строения, в некоторых случаях до десятка метров.
Чтобы сэкономить усилия, можно одновременно укладывать трубопроводы закрытой ливневки, целью которой является отвод осадков с крыши и дорожек.
Так-же необходимо учесть, что основные расходы при дренаже заключаются не в дренажных трубах и колодцах, а в щебне и песке, по этой причине разумно применить весь спектр защиты фундамента включающий в себя обмазочную гидроизоляцию, защитную полимерную мембрану, высокопрочные дренажные трубы Упонор.

Устройство дренажной системы вокруг дома

Чтобы проложить канал для отвода воды, можно воспользоваться одним из двух распространенных вариантов:
√ Выбирать открытый дренаж состоящий из группы лотков, воронок и колодцев, что нарушит эстетичность созданного ландшафта.
√ Сделать систему водоотвода скрытой, выбирав глубинную систему дренажа, которая скрывается под землей, и не требует постоянного обслуживания.
Для обеспечения максимального уровня комфорта и безопасности на участке, оба варианта можно совместить, в таком случае получится законченная система водоотведения ливневых и подземных вод.

Открытый дренаж вокруг дома

Открытые сети имеют следующие преимущества:
• несложный процесс обустройства;
• минимальные расходы, что связано с отсутствием необходимости в дополнительных элементах;
• высокая эффективность на глинистых почвах.
Несмотря на наличие таких преимуществ, открытую систему лучше использовать для обустройства дренажа вокруг участка. Но низкие эстетические характеристики не позволяют считать такую систему лучшим выбором для дренажа вокруг дома.

Как обустроить открытый дренаж вокруг дома

Открытый дренаж вокруг дома демонстрирует максимальную эффективность при отводе поверхностных вод, то есть любых осадков.
Фактически такой дренаж представляет собой в канаву глубиной до полуметра, выкопанную по определенной схеме.
Чтобы минимизировать неэстетичность такой системы, можно воспользоваться специальным покрытием и задекорировать ее, используя натуральный камень или хворост.
Открытый дренаж аналогичного типа можно сделать и вокруг дома — такой вариант будет экономным и не потребует покупки труб или специальных мембран.

Потрудившись над конструкцией открытого дренажа, можно гармонично вписать этот элемент в общий ландшафт участка. Проще всего сделать это с помощью декоративных решеток, которые прикроют канавки и сровняют уровень дренажа с окружающим грунтом. Внешний вид системы становится если не привлекательным, то нейтральным и не портит окружающий ландшафт.
Дополнительным эффектом, который обеспечивают решетки, является защита канав от крупного мусора, что защищает систему образования засоров. Впрочем, это не освобождает владельца территории от технологического обслуживания системы, то есть периодической очистки водоотводов.

Еще одним вариантом отведения осадков является отмостка — это полоса по периметру дома, изготовленная из водонепроницаемого материала. Ее располагают под тупым углом к стенам.
В качестве материалов для реализации отмостки можно использовать следующие варианты:
• Глина и булыжники — с помощью этих материалов упрочняются стенки отводки, внешне такой вариант выглядит привлекательно, но очень трудоемок в исполнении.
• Бетон и асфальт — не может похвастаться высоким эстетическим показателями, но прост в реализации, а потому наиболее распространенный.
• Профилированная ПВХ мембраны — это наиболее инновационный вариант отмосток, который выглядит следующим образом: под грунт помещается мембрана, усыпанная слоем песка и щебня.

При желании можно сверху положить финишное покрытие, например, газонную траву. Эластичность мембраны позволяет избавиться от сезонных подвижек грунта, поэтому эффективность системы водоотвода осадков не страдает.
Открытый дренаж и отмостки в комплексе являются действенной системой защиты дома от влаги.

Скрытый дренаж вокруг дома

Что касается преимуществ глубинных сетей, можно отметить следующее:
• скрытая укладка элементов, а значит, высокая эстетичность — системы дренажа не видно с поверхности, что позволяет не ограничивать дизайн ландшафта;
• эффективны на всех почвах без какого-либо исключения;
• возможность точно задать требуемый уровень осушения, путем расположения дренажных труб на проектируемой глубине.
• совместная укладка дренажных и ливневых труб в одну траншею, позволяет значительно снизить стоимость работ без потери качества.

Особенности возведения глубинного дренажа

Закрытая сеть водоотвода требует существенных вложений сил, поскольку дрены закапываются в землю полностью.
Что касается необходимых материалов, то для прокладки такой системы потребуются трубы с перфорацией.
Также необходимым элементом является геотекстиль, который защитит трубу от забивания илом.

Пошаговое описание устройства глубинного дренажа закрытого типа:
• Необходимо выделить место для сливного колодца, а также определиться со схемой расположения трубопровода.
• Расположение ямы для стоков определяем на самом низком месте участка, что позволит сэкономить силы на выкапывание ямы.
• Траншеи должны быть выкопаны с уклоном из расчета 2 см на 1 метр длины, что позволит воде стекать в сливной колодец под действием силы тяжести.
• Следующим этапом является устройство песчаной подушки — для этого траншеи засыпаем слой песка толщиной 15 см, одновременно песчаная подушка позволит выровнять траншею.
• Закрываем поверхности геотканью — ширина куска должна быть такой, чтобы можно было закрыть трубы и сверху. Нарезка геоткани не представляет сложности — достаточно иметь в наличии острый нож.
• Следующий слой выполняем из щебня — его насыпаем толщиной не менее 15 см, он не только отделяет трубу от геополотна, но и является естественным барьером перед проникновением грязи, которая может забить в отверстии перфорации. Очень важно правильно выбрать геотекстильное полотно, его плотность не должна быть менее 75гр/м², а сам технологический процесс изготовления должен удовлетворять требованиям термоскрепления волокон, таким образом полотно может быть только полимерным.
• Соединяем все дрены в единую систему с помощью фитингов, разводов и прочих элементов.
• Засыпаем трубы щебнем и накрываем геотканью.
• Засыпаем траншею грунтом ̶ можно сделать насыпь с небольшим холмиком, чтобы земля после уплотнения не осела.

Важные нюансы, которые стоит учесть при создании глубинного дренажа

В целом ширина траншеи зависит от диаметра укладываемых труб + 20 см (по 10 см с каждой стороны трубы).
Выбирая геотекстиль, стоит отдать предпочтение материалам с плотностью 75-300г/м², если плотность меньше, то есть вероятность того, что материал просто разорвется или будет пропускать в воду.
Решение совместить укладку ливневой канализации и трубопровода позволяет сэкономить — достаточно разместить поверх трубопровода водоотвод, разделив слоем геотекстиля — и все это в одной траншее.
Дренаж и ливневка выводятся к колодцу который собирает как ливневые так и дренажные воды, на все входящие трубопроводы дренажа необходимо установить специальный шаровый клапан, он обезопасит всю систему от затопления во время ливневых дождей.
Еще один вариант сэкономить — это просверлить отверстия в пластиковой трубе самостоятельно.
Минимальный диаметр труб, используемых для устройства дренажной системы, составляет 110 миллиметров.

Затраты на обустройство дренажа вокруг дома

Обустройство дренажа достаточно сложный процесс, от качества которого будет зависеть влажность в подвальных помещениях.
Поэтому при отсутствии соответствующих навыков разумнее обратиться к специалистам нашей Компании, имеющих опыт таких работ.
Сотрудники «ПромСток» выполнили большое количество проектов по обустройству дренажа в частных и загородных домах.
Стоимость услуг зависит от глубины дренажа и наличия дополнительных услуг, например, сооружения смотрового колодца, устройства дождеприемника и так далее. 

Стоит иметь в виду, что одним из основных критериев выбора подрядчика является предоставление гарантии на выполненные работы, а также наличие лицензии на выполнение данного вида работ. И, поверьте, у компании «ПромСток» с этим полный порядок.
Очевидно, что при желании домовладелец может защитить свой дом от дождевой, талой воды и грунтовых вод.
Система водоотводов и отмосток позволит избавить дом от пагубного влияния влаги. А грамотно спроектированный дренаж вокруг дома эффективно отведет воду от стен и крыши здания, фундамента, что является одним из условий длительного срока эксплуатации любого дома.

Устройство дренажа фундамента, дренаж вокруг дома

Дренаж фундамента – это комплекс мероприятий, направленных на отведение воды от здания, будь то цокольный этаж или ленточный фундамент. Везде, за исключением районов, где грунт «песок» и уровень грунтовых вод низкий, необходимо устройство дренажной системы.

Вода, верховодка, паводок, или грунтовка будет подтапливать фундамент и неважно какую гидроизоляцию вы сделаете, вода всегда «дырочку» найдёт. При этом заметьте, при устройстве дренажа фундамента, гидроизоляция, так или иначе, необходима, т.к. влажность может присутствовать, как следствие это сырой подвал, грибок и т.д.

Помимо подтапливания вода влияет на фундамент и другим образом. Как правило, в Подмосковье грунт «глина» или «суглинок», а эти грунты являются «пучинистыми». Если одновременно происходит насыщение такого грунта водой и заморозки, то грунт начинает расширятся. При этом сила воздействия его на фундамент, отмостку и прочие сооружения, колоссальна и может составлять до нескольких тонн на метр квадратный! Возможно появление трещин на стенах, разрушение отмостки и дорожек. Пристенный дренаж успешно борется с воздействием воды на стенки фундамента, моментально отводя воду и влагу.

Вот некоторые признаки воздействия пучинистых грунтов:
	Трещины на фундаменте; Надломы и растрескивание плит перекрытий и стен; Заклинивание дверей и окон; Разрывы канализационных трубопроводов; Пучение и растрескивание отмостки, тротуаров и дорожек.

Если в вашем доме и на участке наблюдаются какие-либо из этих признаков, необходимо срочно действовать и Вам определённо нужен дренаж дома!

Чем дольше оказывается влияние пучинистости грунта на фундамент и прочие сооружения, тем сложнее и дороже будет устранить последствия! И прежде чем устранять последствия, необходимо бороться с первопричиной. А именно, убирать пучинистость влагонасыщенного грунта, в местах где оказывается негативное влияние. Наиболее рациональный и работающий способ – это устройство дренажных водоотводящих систем. В нашей статье мы рассказываем про дренаж вокруг фундамента дома, именно эта система способна защитить фундамент и дом от воздействий воды и пучинистости грунтов.

Наша компания предлагает устройство дренажных систем “под ключ”. Стоимость устройства дренажа вокруг дома рассчитывается всегда индивидуально и цена может быть разной. На конечную стоимость влияет множество факторов, начиная от глубины фундамента и заканчивая конфигурацией вашего дома (количество углов, наличие эркеров, вход в подвал). Поэтому мы и не можем предложить цену за 1 метр погонный.

Для устройства систем дренажа вокруг дома, мы рекомендуем использовать следующее оборудование:

Классическая схема устройства дренажа и ливнёвки вокруг дома

В данной статье мы рассмотрим схему устройства дренажа и ливнёвки вокруг фундамента дома.

(Внимание! Данная статья написана исключительно в информационных целях, и носит ознакомительный характер. Ни при каких обстоятельствах не является инструкцией по применению. Пожалуйста, для устройства дренажных систем, обращайтесь к профессионалам. И мы Вам обязательно поможем!)

Схема №1 (дренаж дома и ливнёвка) (расположение дренажных и ливневых труб, дренажных колодцев и дождеприёмников, а также устройство коллекторного колодца)

Дрены или попросту дренажные трубы (позиция 3 в схеме №1) укладываются, с уклоном 5-7 мм на 1 м или 5-7 градусов, кому как нравится. И, опоясывают здание по периметру, от верхней точки (самое высокое место) к нижней, где устанавливается коллекторный колодец (позиция 8 в схеме №1), самотёчный или с дренажным насосом (точка сброса).

Многие “специалисты” говорят о применение гибкой дренажной трубы. Мы же, на дренаже вокруг дома, рекомендуем использовать двухслойную перфорированную дренажную трубу, с кольцевой жёсткостью SN 8.

Почему в дренажной системе вокруг дома не стоит использовать гибкую трубу? Здесь есть несколько моментов.

Первое, гибкая труба для дренажа участка не предназначена для укладки на глубину более 1,5 м. Да и попробуйте встать на неё. Как впечатление? Не очень…, а ведь, как уже мы говорили, грунты оказывают давление в несколько тонн на один квадратный метр, и такую трубу просто раздавит. Конечно можно уложить на песок и обсыпать песком и тщательно всё утрамбовать, создавая некий защитный панцирь. Но при этом фильтрующие способности песка существенно снизятся, а изначально инфильтрация у песка и так значительно ниже чем у щебня.

“Кстати, а что будет если на дренажную трубу д 110 мм с классом жёсткости SN 8 встанет взрослый и не самый лёгкий мужчина? Ничего! Дренажная труба ничуть не деформируется. Именно такая труба идеально подойдёт для дренажа дома.”

Второе, данную трубу невозможно уложить ровно, а в дренаже вокруг здания это крайне важно. Будут образовываться изгибы и провалы, пусть и небольшие, но будут. В этих местах будет скапливаться ил. И дренажная труба начнёт зарастать и со временем заилится, а если есть фильтр из геотекстиля, то заилится и он. Кстати на дренаже участка гибкая дренажная труба работает отлично, но там совсем другие задачи и об этом мы расскажем в разделе «дренаж участка».

Третье, есть труба двухслойная и при этом гибкая, некоторые производители, дабы угодить потребителю, выпускают такую. Но это профанация в чистом виде. Такая труба подвержена всё тем же бедам что и однослойная труба, за исключением класса жёсткости и то он не выше SN 4. Изначально двухслойные гибкие трубы выпускали и выпускают как кабель каналы для прокладки электрокабелей под землёй. Но предприимчивые предприниматели решили перфорировать такой кабель канал и продавать уже как двухслойную дренажную трубу.

Вот так выглядит дренажная труба при не правильном применении в дренаже фундамента. Дренаж ломается и заиливается…

Дренаж вокруг дома необходимо комплектовать ревизионными колодцами (позиция 4 в схеме №1)

При устройстве дренажной системы вокруг дома, идеальным решением будет поставить ревизионный колодец на каждом повороте, но не всегда есть такая возможность. Однако, если вы решили ставить колодцы реже, то стоит помнить, что:

а) ревизии должны быть не реже чем на каждом втором повороте;

б) если общая длина между соседними дренажными колодцами превышает 10 метров погонных, то необходимо ставить промежуточный ревизионный колодец.

Иными словами, на каждые 10 метров необходим дренажный колодец (в идеале). И при обслуживании дренажной системы, из каждого колодца вы сможете промыть и прочистить, в случае необходимости, трубу в обе стороны.

“Финские дренажные колодцы Uponor созданы специально для устройства дренажных систем вокруг дома. Ревизионный колодец Uponor SOK имеет диаметр 315 мм, оснащён литым илосборником глубиной 20 см и раструбами для подключения дренажной трубы д 110 мм. Колодец наращивается раструбными горловинами высотой 500 мм и, при необходимости, может быть обрезан вровень с необходимым уровнем. Максимальная высота данных колодцев 4 метра.”

Ревизионный колодец должен иметь илосборник, т.е. в колодце, под лотком трубы должно быть минимум 20 см до дна.

Устройство дренажной траншеи вдоль здания

Дренажная траншея должна быть шириной 50 см, по основанию. В центре траншеи, на подготовленную подушку из гранитного щебня толщиной 10 см, укладывается дренажная труба.

По сторонам от дрены, а также над ней, траншея засыпается гранитным щебнем. Именно гранитным щебнем, т.к. он наименее подвержен влиянию воды. Мы рекомендуем поднимать щебень минимум на 30 см над дренажной трубой. Остаток можно засыпать песком. Но лучше будет всё-таки поднять дренажный слой щебнем до верха, как указанно на рисунке.

Коллекторный колодец в системе дренажа фундамента

Дренаж дома невозможен без коллекторного колодца.

Он может быть изготовлен и из бетонных колец, но при этом вода, рано или поздно, в него начнёт просачиваться, и тогда дренажный насос может уже и не справляться. Это грозит подъёмом воды в дренажной системе, и, как следствие, подтопление фундамента. Если вы не планируете делать полноценную насосную станцию, то мы НЕ рекомендуем использовать колодец из бетонных колец, пластиковые коллекторные колодцы куда лучше и эффективней. Они герметичны, просты в монтаже и занимают меньше места на участке.

Не стоит экономить и ставить коллекторный колодец вместо дренажного в нижней точке дренажной системы. Так как в ревизионных колодцах, собираются илистые частицы, а попадая в коллекторный колодец они могут повредить обратный клапан или дренажный насос.

“В коллекторный колодец, на трубу от дренажа устанавливается обратный клапан. Он необходим для предотвращения поднятия воды в систему дренажа, в случае выхода из строя дренажного насоса.”

Параллельно с устройством дренажа фундамента дома делают ливневнёвку вокруг дома, т.е. отвод воды от водосточных труб с крыши.

При неукоснительном применении правил, можно сделать кольцевой дренаж фундамента и своими руками, но мы рекомендуем обратиться за помощью к профессионалам, и мы с радостью Вам поможем!

Связаться с нами можно по телефону (495) 215-1779 или по телефонам указанным в “контактах”.

Полезные ссылки:

Как правильно сделать дренаж фундамента вокруг дома своими руками.

Устройство системы дренажа участка.

Ливнёвка вокруг дома.

🔧 Дренаж вокруг дома: варианты эффективных систем

Дренаж вокруг дома – это буквально спасение на участке, который периодически затапливается грунтовыми водами. Если подобная проблема возникает каждый сезон, нужно обязательно сделать это, в противном случае, фундамент, а с ним и всё строение, долго не выстоят. О дренировании участка лучше позаботиться ещё до начала строительства, но, в принципе, защитить дом можно и после. Как это правильно сделать – в этом обзоре от редакции HouseСhief.

Дренажная система – единственный способ эффективного осушения периодически затапливаемого участка

Читайте в статье

В каких случаях необходимо дренирование участка

Начнем с определения. Что такое дренаж? Это система водоотведения, состоящая из связанных между собой труб со специальными отверстиями, пропускающими воду. Система отводит влагу от участка, не давая ей застаиваться в грунте.

Так выглядит дренажная труба

В стенках трубы, в верхней её части, сделана перфорация, которая беспрепятственно пропускает влагу из дренажного канала, засыпанного гравийно-песчаной смесью. Все трубы укладываются с небольшим уклоном, чтобы обеспечить естественный отток влаги в приёмный колодец. Этот резервуар копают в самой нижней точке системы.

Почему так важен дренаж на некоторых участках?

Прежде всего стоит оговориться, что не каждый земельный надел нуждается в дренажной системе. Прежде чем принимать решение о её обустройстве, нужно изучить  реальное состояние дел в разное время года

Если в вашем дворе долго стоят лужи, а в подвале постоянно сыро – это как раз тот случай. Но если этих очевидных признаков нет – не торопитесь, потому что подобные работы и материалы для их производства стоят недёшево. Кроме того, если на участке сухо, вы рискуете нарушить естественный водообмен и, к примеру, лишиться сада, которому просто не хватит природной влаги.

Итак, некоторые очевидные признаки, которые подскажут вам, что дренирование необходимо:

• земельный надел расположен на спуске, и вода размывает почву во время дождя. Для такой ситуации потребуется проложить дренажные каналы поперёк спуска, чтобы они направляли воду в нужное вам русло;
• двор находится в низине, в которую по склонам стекают ливнестоки. В этом случае дренирование производят по периметру;
• дом расположен на ровном месте, но у воды нет естественного стока, и она медленно впитывается, надолго застаиваясь на участке. Это расположение требует прокладки дренажной сетки.

Лишняя влага в почве способна не только безнадёжно повредить фундамент дома

Заболачивание приведёт к разрушению мощения, гибели растений и постоянной распутице.

Типы дренажных систем

Если рассматривать дренирование с точки зрения размещения в грунте, то можно разделить его на поверхностное и подземное. В свою очередь, подземный дренаж может иметь пластовую или кольцевую структуру.

Различаются дренажные системы и по типу используемых материалов. Они бывают засыпными или трубными. Отток воды может быть самостоятельным или принудительным, когда используются специальные насосы, которые называют шламовыми. Такие устройства могут качать воду даже с посторонним содержимым, только если размер фракций не превышает 1 см.

Поверхностный дренаж

Это самый примитивный тип водостока, который спасёт от избыточного переувлажнения. Эта схема хороша тем, что не нуждается в кардинальной переделке участка и влечёт за собой минимум затрат.

Такой поверхностный отток воды годится и для отвода влаги, попадающей с крыши

Открытый дренаж может быть линейным или точечным. Точечный – это локальное отведение, например, от водосточной трубы с крыши. Вода в этом случае попадает в дождеприёмник, оснащённый фильтром для сбора мусора.

Линейная модель позволяет убрать воду с небольшого участка. В отрытой системе это каналы глубиной до полуметра и шириной примерно 40 см. Эти каналы имеют уклон к водоприёмнику и решётки, задерживающие поверхностный мусор. Обычно такие каналы заполняют фильтрующим материалом: песком или гравием.

Они верой и правдой прослужат вам около пяти лет, а потом засыпку придётся сменить, потому что она забьётся почвой

Глубинный тип дренажа

Глубинный дренаж – это более мощная, в сравнении с поверхностным, система, которая отводит талые воды и обильные осадки. Он отлично работает в низинах, в местах с глинистой и суглинистой почвами. Эта система собирается из перфорированных трубопроводов, которые помещают в засыпные траншеи. Вся сеть зациклена на сборочном резервуаре.

Глубинный дренаж вокруг дома может состоять из нескольких колодцев, установленных неподалёку от строения

Вода из этих колодцев откачивается насосом. Другой вариант – лучевой дренаж. Здесь колодец является центром, а дренажные трубы идут к нему с разных концов участка. Такой тип дренирования больше подходит для больших площадей.

Дренаж вокруг дома: виды сооружений

Сама по себе дренажная труба не поможет вам справиться с водоотведением. Нужно помнить, что только система, с продуманными резервуарами, траншеями, наклоном и наполнителями может эффективно уберечь фундамент дома от разрушения.

Пристенное дренирование

Если в вашем загородном доме есть цоколь или глубокий подвал, то лучше использовать этот тип водоотведения. Его закладывают ещё при строительстве, до засыпки основного котлована.

Такая система располагается по всему периметру, имеет смотровые колодцы и основной колодец, куда и попадает лишняя влага, которую потом откачивают с помощью насоса

Важно! У пристенной системы обязательно должен быть глиняный замок на расстоянии не меньше полуметра от стены.

Подробнее о пристенном дренировании в этом видеоматериале:

Траншейная система

Траншейный вариант располагается на расстоянии от фундамента не меньше, чем 1,5 метра. Эта система эффективно защитит дом без подвала или цоколя.

Расстояние между дренажным каналом и фундаментом заполняют глиной, которая не пропустит воду к основанию дома

Важно! Любая система, траншейная или пристенная, закладывается глубже, чем фундамент, минимум на полметра.  Только так дом будет защищён от подъёма грунтовых вод.

Водосборные материалы дренажных систем

Для дренирования используют пластиковые и асбестоцементные трубы с отверстиями. Последнее время предпочтение отдаётся именно полимерным материалам. Причина проста: такие каналы не подвержены коррозии, лёгкие в монтаже и не склонны скапливать мусор.

Гладкие стенки таких труб легко чистить

Кроме того, современный пластик отличается прочностью и необыкновенной долговечностью. Их единственный недостаток – неустойчивость к механическим нагрузкам. Это обстоятельство диктует особые условия прокладывания и защиты дренажных каналов от чрезмерной нагрузки, например, на въезде.

Что касается приёмных колодцев – то здесь тоже лидирует пластик, как герметичный и долговечный материал

Два варианта монтажа дренажной системы своими руками

Если у вас проблема с подъёмом грунтовых вод, то нужно ставить глубинный дренаж. Для этого вида потребуется геоткань, специальная труба с перфорацией, три смотровых и один сборный колодец, а также дренажный насос для откачки воды. Сразу подумайте, куда насос будет откачивать воду: в идеале, это может быть склон, где нет жилых участков. Алгоритм работ таков:

Иллюстрация	Описание действия
	Глубина траншеи вокруг дома должна быть ниже, чем уровень грунтовых вод. Если дом уже стоит, отступите от фундамента 50-100 см, чтобы не нарушить его целостность.
	Уложите трубу на геоткань, проверяя уклон с помощью маяков и строительного уровня. Кусок геоткани должен быть такого размера, чтобы хватило обернуть трубу вместе с засыпкой гравием.
	На поворотах системы установите смотровые колодцы. Они позволят контролировать работу периметра и не дадут застаиваться воде на угловых точках.
	Мета врезки дрены в колодец также нужно проверять уровнем, чтобы не допустить обратного оттока воды.
	Засыпьте трубу гравием и оберните геотканью. Гравий будет фильтровать воду, а геоткань не даст системе быстро зарасти грунтом.
	На дно основного колодца устанавливается дренажный насос, который автоматически включается при достижении определённого уровня воды, чтобы не допустить обратного оттока воды в дрены.
	Как видите, система работает исправно, а вода, которая поступает в сливной колодец, относительно чистая.

Поверхностный дренаж делается по тому же принципу с той только разницей, что главная задача конструкции – отвод верховодки, так что заглублять его нет необходимости. Траншея роется сравнительно неглубокая, всего 40-50 см, и в неё укладывается всё те же дрены с геотканью и засыпкой гравием. Подробно процесс описан в этом видеоматериале:

Распространённые ошибки в дренировании

Есть некоторые сложные моменты, без учёта которых трудно создать эффективную дренажную систему. В чём же чаще всего ошибаются новички:

1. Сделан слишком маленький уклон, из-за чего вода не уходит самотёком или даже идёт в обратную сторону. Такая изначальная ошибка требует демонтажа всей системы.
2. Дренажные трубы не соответствуют особенностям почвы. Глинистый грунт быстро забивает перфорацию. Чтобы избежать такой ситуации, нужно правильно подобрать геотекстиль, которым оборачивают дрены.

Если вы приобрели готовое строение без дренажной системы, всегда при необходимости можно обустроить водосборные каналы по периметру дома

Если вы сталкивались с проблемой дренирования на участке и готовы поделиться своим опытом, напишите об этом в комментариях!

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Дренаж вокруг дома своими руками: фото, видео — Kanalizaciya-Stroy

Если на стенах помещения стали видны разводы или следы от влаги – это верный признак плохой гидроизоляции. Чтобы избежать преждевременного разрушения здания, появления плесени и гнили, обязательно нужно обустраивать дренаж вокруг дома.

Назначение

Дренаж – это осушительная система, которая используется для устранения лишней жидкости вокруг дома, сада, участка. Влага может появляться возле дома из-за различных условий: высокий уровень грунтовых вод, сильное таяние или особенный тип земли (глина, щебень, суглинок). Также дренажная система используется во дворах, где из-за неудобного местоположения дома, вода не может самостоятельно уходить или напротив, слишком быстро стекает, оставляя землю сухой и безжизненной.

Фото: дренаж при помощи досок

Когда вокруг дома нужно установить дренаж:

1. Если во время таяния снегов или сильных осадков в подвале собирается жидкость;
2. Если в Вашем регионе отмечается высокий уровень грунтовых вод;
3. Когда фундамент дома регулярно подмывается водой;
4. На полу появляется капиллярная сетка или некоторые участки здания подвержены образованию плесени.

Результаты подтопления дома

Установка дренажа может легко проводиться своими руками, в большинстве случаев используется периметральная система осушения фундамента вокруг частного дома. Для более сложных случаев возможно применение сложной системы естественного типа. Это обустройство целого ряда дренов, в которой есть основные (магистральные), и дополнительные. Такая методика используется на болотистых почвах или очень большом участке земли.

Естественный дренаж

Как сделать

Бывает два типа осушения, которые используются мастерами чаще всего:

1. Поверхностная;
2. Глубинная.

Поверхностная или ливневая представляет собой сток, который защищен специальной сеткой. В трубопровод попадает вода после дождя, а также таяния снегов. Система находится под определенным углом к зданию, что позволяет отводить влагу в любых количествах. Такой поверхностный дренаж хорошо себя зарекомендовал в теплых регионах с высоким уровнем среднегодовых осадков.

Фото: поверхностный дренаж

Глубинная система более сложная, но и считается гораздо эффективнее поверхностной. Глубина прокладки определяется расчетом соотношения размера и углубленности фундамента и уровня промерзания грунта. Большую роль играет также тип почвы. Для отвода грунтовых вод таким образом может использоваться отдельный трубопровод или просто вымощенная траншея.

Система дренажа в разрезе

В обязательном порядке на определенном расстоянии от стоков обустраиваются колодцы, в которые собирается сточная вода. После она может использоваться для полива или просто уходить в более глубокие слои земли.

Бетонный дренажный колодец

Правильное устройство дренажа вокруг дома также подразумевает разработку проекта (схема с конструктивными деталями). При помощи этого чертежа Вы сможете определить, какой тип системы наиболее предпочтителен для Вас, а также составить примерную смету на работу. Можно воспользоваться услугами специалистов, или разработать схему самому.

Видео по теме:
https://www.youtube.com/watch?v=DloSGrkFtYA

и

https://www.youtube.com/watch?v=KV7uxPEfr60

Пошаговая инструкция, как сделать правильный дренаж вокруг дома:

1. Рассчитайте расстояние коммуникации от фундамента. Очень важно, чтобы дрены не задевали уже проложенные трубы канализации и водоснабжения. Можно проложить пристенный дренаж, он будет проходить практически вплотную к основанию здания, или более отдаленный – на расстоянии 1,5 – 2 метра от стены;
2. После нужно выкопать траншею. Её глубина зависит от уровня грунтовых вод, предпочтительного типа осушительной системы и уровня промерзания земли. Получить все необходимые данные можно в геологическом бюро Вашего региона;
3. Копать необходимо в месте, где не проходит канализация, иначе есть вероятность нарушения её герметичности;
4. Дренаж должен соединяться с септиком или дренажным колодцем. Чтобы его обустроить, в самом низком месте участка выкапывается цилиндрическое отверстие, в котором размещается пластмассовая бочка или бетонные кольца (в зависимости от Ваших потребностей). Монтаж производится одновременно с установкой дренов, т. е. траншеи должны соединяться с септиком. Если все сделано грамотно, то высокие воды сами будут стекать в подготовленное место;

   Дренаж с септиком

5. Когда траншея готова, на её дно насыпается песок, который будет выступать в качестве фильтрующего слоя. Существует несколько вариантов обустройства самого дрена. Можно уложить его строительным мусором, устанавливая на дно крупные камни и уменьшая их размер по мере приближения к поверхности. Некоторые мастера используют для таких целей дренаж из пластиковых бутылок, хвороста, досок. Для дачного дома можно использовать подручные средства, например, кирпичи, но для жилого загородного коттеджа лучше работать пластиковыми трубами;
6. После нужно делать утепление дренажа вокруг дома. Если Вы организовываете осушительную систему из подручных материалов, то теплоизоляция моет и не понадобится, но при работе с пластиковым трубопроводом она необходима. Для этого коммуникации покрываются геотекстилем. Технология укладки аналогична утеплению канализационных труб – каждый дрен заворачивается в материал, и дополнительно укрепляется хомутами;

   Утепление системы

7. После место дренажа засыпается или покрывается сеткой, в зависимости от того, он поверхностный или глубинный. При глубоком обустройстве нужно насыпь делать горкой, чтобы при оседании земли не появились впадины и ямы. На большом участке канаву можно прикрыть при помощи отмостка. Например, листа шифера или дорожки из кирпичей, тогда сток будет совершенно незаметным для постороннего глаза;

   Водосток и дренаж

8. Каждые полгода нужно проводить осмотр септика, очищать его от ила и грязи.

Совет от домовладельцев с огородом: на дно траншеи можно положить удобрение – тогда сточная вода станет источником необходимых минералов. В таком случае её в дальнейшем можно будет использовать для полива сада и огорода.

Если Вам позволяет размер придомового участка, то можно сделать гораздо более простую осушительную систему. В самом низком месте земельного пая выкапывается яма под озеро, она естественным путем наполняется водой. При правильном подходе и организации в дальнейшем можно будет сделать отличный ландшафтный дизайн с интересными элементами. Например, запустить в искусственный водоем рыбу или оформить его лилиями и прочими водолюбивыми растениями. За сет того, что ода будет стекать в «яму», она уйдет от дома. Если Вы решите проблему таким путем, то не забывайте регулярно чистить озеро, чтобы оно не залилось и не превратилось в болото

Озеро как дренаж

Стоимость

Стоимость обустройства дренажа вокруг дома зависит от материалов, которыми Вы будете делать осушительную систему (например, цена строительного мусора копеечная). Для работы на даче можно взять самые доступные фильтры: деревянные доски (сложить их крест-накрест и установить торцами на стенках траншеи), камни, обломки кирпичей, шифера. Для дренажной системы деревянного или кирпичного жилого дома стоит взять более сложные и дорогие материалы – пластиковые трубы, старые металлические коммуникации, при низком уровне осадков подойдет даже труба из пластмассовых бутылок.

Обязательно позаботьтесь про утепление. Если нет возможности купить геотекстиль для дренажа, то покройте трубы ненужными тряпками или даже перегноем. Это поможет от замерзания системы в холодное время года.

Читайте также:

Как сделать дренаж на даче

Дренаж участка своими руками

Дренажная система дома и участка своими руками

глубинный дренаж участка своими руками, глубина заложения дренажной трубы, фото и видео примеры

Содержание:

1. Выбор варианта  дренажа вокруг дома
2. Расчет глубины заложения дренажа своими руками
3. Предотвращение подтапливания дома на участке

Чтобы дренажная канализация качественно выполняла свои функции, она должна быть правильно спроектирована и рассчитана, и в таком случае ее эффективность и надежность будут достигать максимального уровня. Кроме того, хороший проект предполагает снижение материальных затрат за счет более рационального использования ресурсов. Существует два основных метода расчета дренажной системы, один из которых основывается на глубине фундамента, а другой – на глубине промерзания грунта. Самое важное, что нужно сделать перед началом строительных работ – определить, какова глубина заложения дренажной трубы. 

Выбор варианта  дренажа вокруг дома

Качество проекта дренажной системы напрямую зависит от того, насколько соблюдается уклон трубопроводов. Чтобы определить его величину, стоит использовать карту высотных отметок почвы, а при ее отсутствии уклон определяется по направлению стока атмосферных осадков.

Дренажные трубы нужно обязательно располагать по контуру выбранного участка. Правильный расчет системы предполагает грамотную трассировку и качественно определенная глубина дренажа на участке. Читайте также: “Ливневка вокруг дома устройство на примерах”.

Расчет глубины заложения дренажа своими руками

Оба основных способа расчета глубины залегания трубопровода требуют детального рассмотрения.

Алгоритмы методов выглядят следующим образом:

Расчет по глубине промерзания. В данном случае трубы следует располагать ниже точки, где промерзает почва, чтобы достичь максимальной работоспособности в условиях большого количества осадков и обеспечить качественное функционирование системы в любой ситуации. Глубина дренажа вокруг дома будет зависеть и от количества выпадающего в зимний период снега, поскольку его слой может обеспечивать грунту неплохую теплоизоляцию. 

Глубина дренажа вокруг дома в таком случае будет рассчитываться так:

• берется величина промерзания почвы в данной климатической зоне;
• от этой величины отнимается 30 см (если трубы имеют менее 500 мм диаметра) или 50 см (если диаметр труб выше 500 мм). 

Расчет по глубине фундаментов. Этот метод считается самым простым: глубина дренажа вокруг дома получается в результате суммирования глубины фундамента с величиной 0,5 метра. Результат данных расчетов позволит вычислить необходимую глубину заложения трубопровода. Использование такого способа проектирования дает возможность системе удалять воду из почвы еще до того, как она начнет подмывать фундамент и подвальные помещения. Читайте также: “Как сделать дренаж вокруг дома – варианты дренажных систем, правила устройства”.

Если во время строительства почва довольно суха, то при расчетах стоит взять небольшой запас: осенний и летний период характеризуется довольно низким уровнем грунтовых вод, а вот весной на дренажную систему будет ложиться большая нагрузка. 

Оптимальным показателем глубины закладывания трубопровода в большинстве регионов является 1,3-1,4 метра, причем теплоотдача от зданий в данном случае не учитывается: этот параметр нужно рассматривать только тогда, когда дом в зимний период отапливается. 

Что выходит в итоге? Каждый метод расчета глубины залегания трубопровода пользуется спросом, и если комбинировать эти методы, то можно высчитать идеальные параметры дренажной системы, которые дадут возможность использовать ее максимально эффективно. 

Предотвращение подтапливания дома на участке

Любое здание требует защиты от подтоплений и паводков, и для решения этой проблемы используется глубинный дренаж участка, обеспечивающий отвод воды от дома. Какие работы нужно сделать, чтобы создать такую конструкцию, которая будет надежно оберегать дом от воздействия внешних факторов?

Порядок выполнения работ будет следующим:

1. Сначала необходимо выполнить земляную работу по контуру здания: выкопать траншею подходящей ширины и с глубиной, рассчитанной при помощи описанных выше методов. Очень важно следить за тем, чтобы на один погонный метр соблюдался хотя бы двухсантиметровый уклон.
2. Нижняя точка траншеи должна соединяться с дренажным колодцем. Расстояние от стен постройки до канавы должно находиться в пределах 3-5 метров.
3. Теперь вырытую траншею нужно засыпать щебенкой (как правило, толщина слоя составляет около 0,5 метров). Для закупки необходимого количества материала следует использовать следующую формулу: объем щебенки = длина траншеи * ширина траншеи * толщина слоя.
4. Когда слой щебня выложен, на него можно укладывать трубопровод. На том участке, где труба будет соединяться с бетонным кольцом, необходимо сделать отверстие, диаметр которого должен немного превышать диаметр трубы. 

Заключение

Хорошо спроектированный и выполненный глубинный дренаж участка своими руками позволит не беспокоиться о подтоплениях здания в сезон весенних паводков или при больших атмосферных осадках (прочитайте также: “Дренаж для дома – система своими руками”). Чтобы создать качественный проект, нужно учитывать различные факторы, начиная с глубины закладки труб и заканчивая грамотными расчетами. Если все будет сделано верно, то конструкция будет полностью выполнять возложенные на нее функции.

Монтаж дренажной системы после постройки дома

При необходимости устройства дренажа на участке, обычно это делают до возведения на нем каких-либо построек. Но что, если проблема избыточной влажности стала очевидна, когда дом уже построен? Или куплен участок, на котором уже есть постройки, но чрезмерная влажность вызывает опасения о безопасности его жильцов? Или изменились подземные перемещения грунтовых вод, и участок стал похожим на болото? Как сделать дренажную систему уже построенного дома и не нарушить при этом фундамент?

Выбор дренажа

Для уже построенных домов важно соблюдение техники безопасности при устройстве дренажной системы, поэтому непосредственно у дома делают глубинный дренаж только в случае крайней необходимости. Часто бывает достаточно сбора и вывода от дома дождевой и талой воды.

Линейно-точечный дренаж

Выбор необходимого дренажа зависит от:

• Глубины залегания грунтовых вод.
• Количества и интенсивности осадков в данной местности.
• Рельефных особенностей.

Непосредственно у дома (точнее, его отмостки) можно сделать:

• Точечные дождеприемники. Устанавливаются под водосточными желобами, вывод должен выходить в ливневую канализацию, дренажный колодец.
• Линейный водоотвод устанавливается вдоль всей отмостки дома – специальные лотки водоотводные пластиковые с решеткой, устанавливаются под уклоном, обеспечивая естественный сток воды в канализацию или колодцы.
• Дренаж мелкого заглубления по периметру отмостки дома.

Первые два способа – собирают осадки и удаляют их от дома. Третий направлен на вывод и грунтовых вод тоже.

Устройство дренажа мелкого заглубления

По периметру отмостки выкапывается неглубокая траншея – до 50см. Дно устилается геотекстильным полотном (оно должно прилегать к стенке отмостки). Для гидроизоляции используют жидкую резину – ее наливают на дно траншеи (можно также и на отмостку) после чего геотекстильное полотно приклеивается на резину. На полотно засыпают щебень мелкой фракции или гравий. Сверху насыпной материал закрывается тем же полотном и засыпается грунтом.

Монтаж дренажной системы

До начала работ необходимо обязательно продумать уклоны, благодаря которым вода будет уходить в дренажные колодцы или ливневую канализацию.

Для участков с высоким уровнем грунтовых вод оптимально делать комплексную систему дренажа, включающую в себя точечные дождеприемники, подземную систему глубинного дренажа участка, колодцы для сбора воды.

Более простым вариантом вывода воды с участка является устройство дренажных канав, с продуманной системой уклонов. Берега канав должны быть укреплены, иначе они будут постоянно осыпаться, оползать, снижая пропускную способность и требуя к себе постоянного внимания. Канавы можно оборудовать лотком, по которому передвижение воды будет гораздо быстрее. Защитная решетка сделает ее более безопасной – это особенно актуально для семей с маленькими детьми.

Сделать водоотвод с участка, на котором уже есть дом возможно. Важно правильно выбрать подходящий способ и выполнить его, соблюдая правила безопасности, чтобы не нарушить целостность основы дома.

Думаете, какой геотекстиль выбрать для дренажа? Заказывайте у нас уже сегодня оптом и в розницу качественный геотекстиль по выгодной цене!

4 типа наружных дренажных систем для вашего дома – бюджетная сухая гидроизоляция

Решения для наружного дренажа вашего дома

Недавнее исследование Concrete Foundation Association (CFA) показывает, что 85% повреждений конструкций дома вызваны плохим дренажем. Как домовладелец, вы понимаете, насколько дорогостоящий ремонт дома, и поэтому важно принять превентивные меры, чтобы избежать таких расходов.

Ваш дом – самая важная инвестиция, и поэтому вам необходимо приложить все усилия, чтобы поддерживать его в идеальном состоянии . Наружные дренажные системы предлагают своевременное решение для предотвращения имущественного ущерба, вызванного поверхностными водами.

Риск повреждения водой

Чтобы понять причины, по которым стоит вкладывать средства в поверхностный дренаж за пределами дома, вам нужно подумать, что может пойти не так, если вы этого не сделаете. Поверхностная вода вызывает боковое давление на фундаментные стены. Последствия включают:

• Трещины в фундаменте, нарушающие целостность дома.
• Утечки в подвале, ведущие к затоплению и повреждению имущества.
• Опасность для здоровья из-за роста плесени в подвале.
• Потеря стоимости дома из-за повреждения водой
• Поврежденный ландшафт

Эти проблемы подчеркивают необходимость внешнего дренажа, чтобы вода не попадала в ваш двор и стены фундамента. Ниже приведены некоторые системы, которые подрядчик может использовать для решения проблемы плохого дренажа с поверхности:

1. Французский сток

Это перфорированная труба, которая устанавливается на ровном дворе для отвода стоячей воды.Он включает рытье траншеи, уходящей от участка под уклон, после чего устанавливается труба. Пористый материал, такой как гравий, используется для заполнения траншеи до того, как траншея будет окончательно засыпана. Стоячая вода следует по самому простому пути эвакуации, что означает, что она будет просачиваться на французскую плитку и стекать с вашего двора.

2. Дренажный канал

Это высокоэффективная система отвода воды. По периметру стен фундамента на уровне фундамента устанавливается труба.Эта труба собирает любую воду, которая могла бы просочиться через верхнюю часть фундамента в подвал, и отводит ее от стен фундамента. Дренаж засыпан гравием до поверхности почвы.

3. Водосточная система

Вода с крыши может вызвать разрушения, если ее не слить. Система водостока и водосточной трубы помогает отводить всю воду с крыши от стен дома. Водосточная труба должна выходить от стен и предпочтительно направлять воду в ливневую канализацию или водосборный бассейн.

4. Дренаж для сортировки

Это простой метод, который включает в себя переработку профилей с целью уклона в сторону от вашего дома. Подрядчик оценит градиент, необходимый для подачи воды в ливневую канализацию, в соответствии со строительными нормами.

Поговорите со своим подрядчиком сегодня, если вы заметили стоячую воду на своем дворе. В случае внезапной бури ожидание может стать катастрофой.

Как удалить стоячую воду во дворе

Стоящая вода во дворе может привести к ряду проблем.Лужи служат рассадником комаров, а мокрые участки на лужайке означают, что собаки и люди с большей вероятностью попадут в дом грязью. Трава не будет расти должным образом на лужайках, покрытых стоячей водой, что сделает их уязвимыми для роста мха. Избыток воды может даже привести к проблемам с фундаментом вашего дома. Застоявшаяся вода обычно возникает из-за двух распространенных проблем: плохой дренаж почвы и низкие места во дворе.

Плохо дренируемые почвы

Поскольку большая часть дренажа воды на газонах обычно происходит через почву, тип почвы влияет на дренаж.Суглинистые почвы и песчаные почвы дренируются лучше, чем тяжелые с глиной. Глина улавливает воду, в то время как суглинок и особенно песок известны своими ситоподобными качествами.

Если у вас глинистая почва, решение состоит в том, чтобы внести в нее органические вещества. Это разрушит эти проблемные глиняные барьеры в почвенном профиле. Чаще всего это делается с использованием компоста, но есть и другие способы улучшить почву в саду. Например, органическая мульча, такая как кора или щепа, со временем разрушается; при этом они улучшают дренаж в земле под собой.

На лужайках сложнее: когда трава мешает, трудно получить доступ к глинистой почве, которую вам отчаянно нужно разрушить. В крайнем случае вам может потребоваться удалить лужайку и начать заново.

Солома и уплотнение

Глина – не единственное, что в почве не дает воде просачиваться вниз и заставлять ее скапливаться на поверхности. Солома и уплотнение лужайки также являются врагами хорошего дренажа, поскольку образуют барьеры, задерживающие воду.

В зависимости от того, насколько серьезна ваша проблема с лужайкой, есть два решения:

• Удаление штриховки (для легких случаев): Удаление соломы с помощью грабли для удаления штриховки или механического удаления штриховки
• Сердечная аэрация (для тяжелых случаев): Аэрация газона с помощью аэратора или усиленного аэратора

Уплотнение происходит чаще всего в результате интенсивного пешеходного движения. Центральная аэрация – один из способов решения проблемы, но более постоянным решением может быть строительство прохода для обработки всего этого пешеходного движения.

Низкие точки

Есть большая вероятность, что у вас есть или будет стоячая вода во дворе, если ваша собственность находится у подножия холма и в вашем регионе идет много дождя. Вы также можете страдать от того, что в определенных частях двора есть низкие места, даже если вы не живете у подножия холма, где местность спускается вниз.

Если из-за низкого места собирается вода рядом с вашим домом, первое, что нужно сделать, это откорректировать выравнивание вокруг фундамента дома, чтобы вода не просачивалась через фундамент.Это более важно, чем собирать воду где-нибудь во дворе.

Есть два распространенных способа отвести воду от низины или любого места, где вода имеет тенденцию собираться. Французский водосток – это траншея, заполненная гравием, которая спускается к подходящей точке выхода. Большинство французских водостоков включают в себя перфорированную пластиковую сливную трубу, называемую сливной плиткой, для быстрого удаления лишней воды. Точкой выхода воды может быть ливневая канализация – в зависимости от ситуации – или сухой колодец, установленный на участке.

Сухой ручей – это дорожка из гравия и камней, которая выглядит как естественное сухое русло ручья. Они, как правило, более эстетичны, чем французский водосток, но обычно не содержат сливной трубы. Подобно французской канализации, сухой ручей может сливать сточные воды в ливневую канализацию или сухой колодец.

Сток воды

Важно удостовериться, что сток, отводимый сухим ручьем или французским водостоком, не попадет на территорию соседнего участка: в лучшем случае результат будет неприятным; в худшем случае на вас могут подать в суд.Если ливневые коллекторы проходят вдоль вашей улицы, у вас может возникнуть соблазн направить сточные воды в их направлении. Но это может привести к неприятностям с властями. Сначала получите разрешение от местного Департамента общественных работ.

Если вы не живете в сельской местности, где нет тротуаров, даже направить сток на улицу, но не на улицу, проблематично. Направление стока на тротуар может вызвать проблемы с властями, потому что он делает тротуар скользким для пешеходов зимой, когда вода замерзает.Летом можно также сделать тротуар гладким из-за образования водорослей.

Сухие скважины

Обычно лучший способ заглушить французский водосток или сухой ручей – это сухой колодец. Сухой колодец – это не более чем большая глубокая яма, заполненная камнями. Вода собирается в колодце и постепенно стекает в окружающую почву. Многие сухие колодцы включают в себя перфорированные пластиковые ванны, в которых содержатся камни и которые помогают удерживать почву, которая забивает камни и снижает их дренажную способность.

При проектировании сухого колодца ошибайтесь в сторону большего, а не меньшего, хотя вы всегда можете заново выкопать каменную яму позже, если решите, что она слишком мала. Больший объем стока требует большей каменной ямы, но объем непредсказуем, потому что никогда нельзя знать, сколько дождя вы получите в данный год. Четыре фута шириной и глубиной – это средний размер сухого колодца.

Как установить водосборный бассейн для дренажа двора

Дома должны прослужить долгое время и требовать минимального ухода.Один из лучших способов сохранить дом в отличном состоянии – ограничить его контакт с водой. Хотя дома построены так, чтобы отталкивать воду, всегда лучше не допускать попадания воды. Один из очень эффективных способов сделать это – установить дренажную систему водосборного бассейна.

Что такое водосборный бассейн?

Водосборный бассейн – это заглубленный контейнер для приема и перераспределения поверхностных вод. Открытый верх закрыт решеткой с прорезями, через которую проходит вода, а листья и прочий мусор блокируются.

По бокам таза есть отверстия для крепления труб, отводящих воду от таза. Часто эти отверстия еще не вырезаны. Пробивать отверстия остается на усмотрение пользователя.

Как работает система водосбора

Нежелательная вода в доме создает проблемы. Вода способствует росту плесени, разлагает древесину, превращает лужайку в мох и приветствует появление насекомых в вашем доме. Продолжительные периоды воды в конечном итоге нанесут серьезный ущерб, что потребует дорогостоящего ремонта.

Водосборный бассейн собирает эту воду и незримо отводит ее от вашего дома по подземным трубам в место, где она не может нанести вред вашему дому.

1. Источник воды : Нежелательная вода из желобов и водосточных труб или поверхностная вода течет через решетку водосборного бассейна.
2. Водосборный бассейн : Вода заполняет водосборный бассейн, пока не достигнет открытой трубы.
3. Трубы : подземные 3-дюймовые или 4-дюймовые трубы, идущие на спуске, уносят воду.
4. Точка выхода : Вода покидает конец дренажной трубы, впитываясь в землю или утекая.
5. Сливы из дренажного бассейна: Из дренажных отверстий медленно капает вода со дна уловителя, чтобы удалить стоячую воду.

Планирование дренажной системы водосборного бассейна

Определите начало дренажной системы – расположение водосборного бассейна. Если исходное местоположение находится рядом с водосточной трубой, сборный бассейн будет расположен на расстоянии примерно 12–18 дюймов от фундамента, в зависимости от его размера.

Конец бега должен быть на расстоянии не менее 10 футов на спуске и дальше для ровной поверхности. Отодвиньте воду как можно дальше от фундамента.

Труба должна иметь уклон 0,25: 10 или больше (1/4 дюйма на каждые 8-10 футов). Если труба спускается по естественному склону, вы, вероятно, сможете выкопать траншею до одинаковой глубины. Если уклона нет, то траншею нужно будет опускать.

Решите общие проблемы с дренажем | HGTV

Изображение любезно предоставлено Landscape Studio, www.landscapeestudiogroup.com

Одно из популярных решений проблемы дренажа – направить дождевую воду в нижнюю точку вашего двора, где она может естественным образом стекать из дома по камням в высохшем русле ручья. В случае особенно сильных штормов мусор, смытый избыточной водой, будет улавливаться в водосборный бассейн (на фото).

Почти каждый домовладелец в какой-то момент сталкивался с проблемой дренажа во дворе.Независимо от того, возникло ли это состояние из-за слишком большого количества дождей в сезоне и недостаточного поля во дворе для эффективного отвода воды от дома или чего-то еще, всегда есть решения проблемы.

Ландшафтные архитекторы из Атланты Джим Лести из Landscape Studio и Холли Брукс из King Landscaping предлагают советы и решения некоторых из наиболее распространенных проблем с дренажом, с которыми домовладельцы сталкиваются при уходе за двором и лужайкой.

Проблема № 1: Наклон или поле двора

Большинство проблем с канализацией обычно вызвано неправильным уклоном или уклоном вашего двора, который не позволяет отводить сток воды из дома.И проблема часто усложняется из-за того, что в доме есть водосточные трубы, которые не отводят воду из водостока.

«В книгах говорится, что газон может быть всего 2% и хорошо отводить воду, но мы обнаружили, что 3% – это минимум», – говорит Лести. «Когда площадь газона меньше этого, следует использовать французский водосток или водосборные бассейны. Вы также можете создать низину, известную как канавка (неглубокий овраг), чтобы отводить воду ». Но всегда предпочтительно, чтобы сточная вода текла естественным путем по суше, не прибегая к водосборным бассейнам или французским водостокам, потому что они часто забиваются в течение определенного периода времени.

Лешти утверждает, что проблемы с канализацией иногда возникают, «потому что дом был установлен строителем слишком низко. Если у вас есть подвал, вы можете сделать блок гидроизоляционным, чтобы заполнить его, а затем разбить его ». Вы также можете установить водоотливную насосную систему для откачки воды. Но если у вас нет блочного фундамента, вы не можете решить проблему, пытаясь создать площадку с насыпной землей напротив фундамента. «Если это кедровая обшивка, вагонка или даже кирпич, он начнет гнить внутри дома.«Он также может привлечь термитов. Обычное решение в этой ситуации – установка французского водостока вокруг дома. Лести описывает это как «перфорированный участок с маленькими дырочками под землей. Вы оборачиваете его тканью, которую называют трубкой для носков, чтобы грязь не попала в отверстия и не забила их. Затем вы зарываете его в гравий, и вода стекает через ваш газон или ландшафт в эту французскую канализацию ». Затем вода подается в низкую точку двора, которая находится вдали от вашего дома, и выходит через отверстие, называемое «дневным светом».«Имейте в виду, что французские водостоки часто забиваются через три-пять лет, и, возможно, потребуется переделать их.

Проблема № 2: Проход перед входом

Еще одна серьезная проблемная зона, по словам Брукса, – это «пространство между тротуаром и домом». Обычно тротуар параллелен фасаду дома, а внутри есть остров. Тротуар будет действовать как плотина и удерживает воду в этой области.«Часто в эту зону направляют водосточные трубы, которые также выливают всю воду с крыши в это место.

Один из способов решить эту проблему – удалить часть тротуара и заменить ее ступеньками или творчески вырезать тротуар, чтобы вода могла легко проходить через него. «Вы также можете пойти под тротуар и поставить под него трубу и водосборный бассейн, а также водопроводную трубу», – предлагает Брукс.

Лучше всего направить воду по двору, но вторым решением является водосборный бассейн.Брукс описывает это как водосток, который выглядит как черная или зеленая решетка. «Обычно это круглая решетка размером 6 дюймов или квадратная решетка размером 12 на 12 дюймов, которая не позволяет мусору попадать внутрь и пропускает воду», – отмечает она. «Проблема в том, что дно ящика должно быть выше, чем где бы ни проходила труба, чтобы вода могла стекать вниз. Когда вы пытаетесь понять, что делать с дренажной ситуацией, нужно учитывать множество вещей. Иногда вам не хватает падения, чтобы вывести воду из ящика, поэтому вам нужно удерживать воду на поверхности.”

Проблема № 3: Проблемы с водосточной трубой

Во многих новых домах часто возникают проблемы с канализацией, потому что строители не устанавливают водосточные трубы, поэтому дождевая вода, как правило, остается в одном месте и не отводится от дома. При этом виноваты водосточные трубы, которые отводят воду к дому, а не от него. «Вы должны убрать его подальше от дома, чтобы вода не попала в подвал или рядом с фундаментом», – настаивает Брукс.Направлять воду к вашей линии владения и выливать ее во двор соседа – не решение. Идеальный подход – выяснить, как рециркулировать его в участки вашего двора, где он принесет наибольшую пользу.

Лести утверждает, что если ваш двор «идеально ровный вплоть до улицы, единственный вариант – создать всплывающее окно. Делаете уклон сливной трубы. Он опускается ниже уровня, и в конце это то, что называется всплывающим окном, которое выскакивает из земли, и вода выливается на улицу.«Единственная проблема с этим – если у вас сильный шторм или вода. Объем воды становится слишком большим для того, чтобы всплывающее окно выдавало достаточно быстро. «Значит, вода поднимется. Иногда он возвращается к водосточным водостокам и крыше, потому что водосточные желоба переполнены ». Альтернативой этому является направление водосточной трубы в русло сухого ручья или в другую подземную дренажную систему.

Проблема № 4: Эрозия от стока воды

Некоторые проблемы с дренажем могут привести к эрозии участков вашего двора, где чрезмерная водосточная вода вытекает из дневного света или отверстий для труб.Один из способов исправить это – установить сухое русло ручья, чтобы уносить воду. Они часто имеют орнаментальный дизайн и могут добавить привлекательный ландшафт вашему двору. «Чтобы создать по-настоящему естественный вид, – говорит Лести, – мы используем речные пятна и большие валуны, и они действуют как шарм». Стоимость, вероятно, будет выше, чем установка водосборного бассейна, но чтобы удалить лишнюю воду с вашего двора, лучше всего сделать так, чтобы она текла по поверхности естественным образом, а не под почвой, где могут возникнуть проблемы с засорением.«Часто ил начинает накапливаться и накапливаться в камнях», – утверждает Лести. «Сначала мы кладем резиновую прокладку, а сверху кладем камни. Он действует как водная горка, через которую течет вода ».

Проблема № 5: Мокрые пятна неисправностей

Сырые участки во дворе, которые никогда не пересыхают, могут быть вызваны рядом причин. У вас могут быть подземные родники или ручьи, которые потрескались и выходят на лужайку.Проблемное место также может быть вызвано большой впадиной в вашем ландшафте, где стекает вся вода. Или это могло быть из-за неправильного шага или наклона земли.

Одно из решений проблемы болота в вашем дворе – это устроить там дождевой сад. «Это отличный способ сохранить воду на участке, вместо того, чтобы просто отправлять все прямо к обочине и в ручьи», – отмечает Брукс. «Идеальный дождевой сад – это территория, которая была выкопана, и то, что было возвращено в эти раскопки, – это либо искусственная почва, либо гравийная почвенная смесь какого-либо типа, которая позволит воде медленно впитываться в окружающую почву.«Это могут быть визуально поразительные зеленые зоны, если вы заполните их любящими воду растениями, такими как папоротники и хосты. Если ваш влажный участок находится на ярком солнце, вы можете подумать о том, чтобы заполнить его разноцветными многолетними растениями, которые могут помочь решить проблему и добавить приятные ландшафтные акценты в ваш двор.

Проблема № 6: Условия воздействия на почву

Часто проблемы с дренажем могут возникать в новых домах, где почва сильно пострадала от строителей, или когда вы устанавливаете что-то новое во дворе, например, бассейн.Иногда компании, устанавливающие бассейны, будут выкопать эту область и просто распределить эту землю вокруг бассейна. Если это твердый глинистый грунт, он очень долго сохраняет влагу, и для высыхания может потребоваться год или больше. Если вы засыпаете это большим количеством насыпной земли и посадите поверх нее семена травы, ваш газон может никогда не высохнуть. «Если это произойдет, Лести предлагает:« Вам нужно прийти и роторно заморозить все имущество, смешать с хорошим верхним слоем почвы, заложить французский дренаж, получить правильный уклон, а затем заново засеять дерн.

Brooks также считает, что некоторые почвенные условия, которые приводят к плохому дренажу, полностью созданы руками человека. «Мы попадаем в цикл, когда компания по уходу за ландшафтом приезжает каждую неделю, – говорит она, – и срывает с земли все до последнего листка. Все, что остается, – это почва, а затем идет дождь, и дождь размывает верхний слой почвы, и все, что у вас остается, – это красная глина (проблема на юге США) ». Решение состоит в том, чтобы сильно мульчировать область и дать ей некоторое время для стабилизации, чтобы она снова интегрировалась в экосистему.«Микробная активность, дождевые черви и тому подобные вещи аэрируют почву и помогают воде проникать и возвращаться к корням. Если у вас есть уклон, вы все равно можете впитать много воды без проблем со стоком, если есть органический материал, который поможет сохранить этот цикл ».

Основы водостоков, сифонов и вентиляционных отверстий

Всякий раз, когда вода попадает в дом, она должна иметь возможность уйти после того, как была использована. Здесь играет роль дренаж и надлежащий дренаж.В большинстве домов используются одни и те же основные принципы для водопроводных и канализационных систем: водопровод обычно проходит вокруг фундамента дома; с этого момента он переходит к водонагревателю. Водонагреватель вырабатывает горячую воду для всего дома. От водонагревателя по всему дому проходят линии горячей и холодной воды, снабжающие водой каждый из светильников.

Большинство людей не понимают, как работает домашняя дренажная система; они предполагают, что когда они сливают воду из раковины или смывают воду в туалете, вода просто уходит.Хотя отчасти это правда, в процесс удаления сточных вод из дома требуется немного больше. У каждого прибора своя дренажная линия; каждая дренажная линия соединяется с большей основной линией, по которой вода выводится из дома.

Люди, которые живут в городских и пригородных районах и получают воду из муниципалитета, обычно сбрасывают сточные воды в канализацию. Септики обычно необходимо откачивать каждые 10 лет или около того, чтобы предотвратить резервное копирование, которое может вызвать проблемы с дренажной системой дома.

Самым важным элементом дренажа, который большинство людей считает само собой разумеющимся, является ловушка. Их называют ловушками, потому что они делают именно это: задерживают воду внутри, предотвращая попадание канализационных газов обратно в дом.

При подключении ловушки необходимо несколько подключений. Во-первых, это гайка, которая соединяет две части вместе с помощью резьбового фитинга. Манжета образует уплотнение; гайка просто навинчивается на наконечник, образуя водонепроницаемое уплотнение.

Вентиляционные отверстия являются основным компонентом домашней канализационной системы. Вентиляция позволяет воде легко выходить из канализации. Сегодня в домах вентилируют через крышу. Направляющая на крышу из тяжелой резины, свинца или листового металла удерживает вентиляционную трубу на месте.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, – это высота тона. Шаг просто означает угол, под которым вода будет течь легко и постепенно с помощью силы тяжести. Каждая водосточная труба, будь то под землей или в стене, должна иметь какой-либо уклон и иметь правильный уклон, чтобы сточные воды, покидающие дом, могли стекать.Чтобы вода стекала должным образом и не попадала обратно в линию, при установке трубы следует соблюдать практическое правило: падение должно составлять 1/4 дюйма на фут.

Признаков проблем с дренажем | У вас проблемы с дренажем

Необязательно быть геофизиком, чтобы знать, что лужи в подвале или озеро на лужайке перед домом являются признаком проблем с дренажем.

Но многие проблемы с дренажем не так очевидны. Вот как профессионалы распознают некоторые из наиболее тонких признаков плохого дренажа и почему вы сэкономите большие деньги, если решите эти проблемы сейчас, а не позже.

Знак № 1: фонтанирующие водостоки

Мини-Ниагара на краю водостока означает, что опавшие листья и мусор блокируют поток. Но вам не нужен живой фонтан, чтобы сказать, что у вас проблемы: вертикальные полосы грязи на внешней стороне желобов, грязь, разбрызганная на сайдинг, или краска, отслаивающаяся от дома вертикальными полосами, – другие верные признаки. Если вы не примете меры, переполненные водостоки могут сгнить сайдинг, испортить покрасочные работы и вызвать повреждение конструкции.

В лучшем случае: Листья забивают водосточную трубу, и вам просто нужно очистить их или нанять для этого профессионала (около 75 долларов).

Худший случай: Желоба слишком маленького размера или с неправильным уклоном, и их необходимо заменить или переустановить. Это может стоить несколько тысяч долларов, но все равно дешевле, чем новый сайдинг.

Популярные чтения

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

7 естественных способов уничтожить дворовые сорняки

Двор и патио

Вот 7 способов убить сорняки с помощью предметов домашнего обихода.Вы сэкономите деньги, не проявив милосердия к этим незваным гостям.

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода – секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Знак № 2: Водосточные трубы, которые сваливают

Каждый дюйм дождя, выпадающий на 1000 квадратных футов крыши, производит более 600 галлонов стока – этого достаточно, чтобы заполнить 10 ванн до краев.Сброс такого количества воды слишком близко к фундаменту может отправить ее прямо в подвал, где она может испортить мебель, пол и все то, что, как вы клялись, однажды положите на полки.

В лучшем случае: Вы можете добавить удлинители желоба (около 10 долларов за 10-футовую длину), чтобы отводить воду на расстояние не менее 5 футов от дома.

Худший случай: Слишком короткие водосточные трубы постоянно выливают ведра с водой вокруг фундамента. Вода просачивается глубоко в почву и оказывает давление на стены фундамента, в конечном итоге разрушая их.Приходит подрядчик по фундаменту и дает вам смету в 30 000 долларов на то, чтобы вырыть грунт вокруг фундамента и все исправить. Вы начинаете плакать, выливая ведра в землю вокруг фундамента.

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом

Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Советы по уходу за домом

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Советы по уходу за домом

Даже если вам кажется, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

Советы по уходу за домом

Признаки того, что вы плохо разбираетесь в обслуживании домовладельцев, например, припарковались на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Знак № 3: Пятна от воды в подвале

В зависимости от того, где появляется пятно, вы можете определить, вызвана ли проблема поверхностной водой, с чем легко справиться, или водой, уходящей под землю, что потенциально может вызвать большую головную боль.

В лучшем случае: Вы видите пятна высоко на стене фундамента, что означает, что вода идет из переполненного желоба, или этот поверхностный сток направлен против вашего дома, потому что почва вокруг вашего фундамента не имеет достаточного уклона (6 дюймов на каждый Лучше всего 10 горизонтальных футов).

Худший случай: Пятно вытянуто линией вокруг подвала. Если это так, возможно, вы видите отметку максимума, вызванную колебаниями уровня грунтовых вод. Или ваш подвальный этаж находится ниже уровня муниципальных ливневых стоков, которые поднимаются во время сильных дождей.В любом случае внутренняя дренажная система и отстойник (около 3000 долларов) откачут любую утечку из нашего подвала, сохраняя ваши старые трофеи в боулинге сухими.

Знак № 4: Трещины в фундаменте

Фундаменты часто имеют небольшие трещины, которые появляются, когда дома со временем оседают. Большинство из них безвредны, но большие трещины требуют внимания. Следите за трещинами шириной более 1/8 дюйма, отмечая концы стираемой линией карандаша. Измерьте ширину и запишите ее. Если вы заметили, что трещины растут, у вас есть потенциальные проблемы.

В лучшем случае: Трещина появляется там, где строители закончили укладку одной загрузки бетона и начали заливку следующей. Такие трещины обычно не проникают насквозь. И даже если они это сделают, пока они устойчивы, вы можете залатать их гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком менее чем за 20 долларов.

Худший случай: Трещины продолжают расширяться, что указывает на то, что проблема дренажа может разрушить фундамент. Вызовите инженера-строителя (не подрядчика или эксперта по гидроизоляции), чтобы диагностировать проблему, оценить риск и предложить ремонт.Будьте готовы выложить 300 долларов за диагностику инженера-строителя.

Знак № 5: Отслаивание и отложения на стенах

Если вы видите участки белой или серой корки на стенах подвала, это высолы – минеральные отложения, оставшиеся после испарения воды. Или стена может отслаиваться большими участками – это состояние называется отслаиванием.

В лучшем случае: Высолы указывают на место, где конденсируется влага. Это не вызывает структурных проблем, но вы можете проверить желоба, водосточные трубы и градуировку почвы вокруг вашего фундамента.Если корочка выглядит некрасиво, соскребите ее.

Худший случай: Стена отслаивается из-за попадания воды внутрь кирпичной кладки. Выкрашивание может быть просто поверхностным, но если оно глубже ½ дюйма и широко распространено, это может быть признаком неправильного дренажа, который угрожает целостности вашего фундамента.

Знак № 6: Плесень на чердаке

Конечно, чердак может быть странным местом для поиска проблем с дренажем, но плесень на нижней стороне крыши может быть указанием на серьезные проблемы на уровне земли.

Лучший вариант: Вентиляторы для ванных комнат выбрасывают горячий воздух прямо на чердак, где он конденсируется на холодной задней стороне крыши и вызывает плесень. Проблему решает выпуск вентилятора через наружную стену или крышу (около 200 долларов).

Худший случай: Влага из подвала или подвального помещения поднимается по дому и конденсируется на нижней стороне крыши. В таком случае вам нужно найти и устранить источник сырости под домом. Если вы не примете меры, вам придется заменить кровельную обшивку и черепицу – работа, которая стоит от 6000 до 9000 долларов для обычного дома.

Знак № 7: Мульча мигрирующая

Когда почва не дренируется должным образом, дождь стекает листами, вырезает овраги в ландшафте, сбрасывает ил на дорожки и переносит кучи мульчи или древесной щепы там, где им не место.

В лучшем случае: За несколько сотен долларов вы можете нанять ландшафтного дизайнера для создания простой бермы (земляной холм) или канавы (широкой неглубокой канавы), чтобы перенаправить поток воды от дома.

Худший случай: В вашем бетонном патио трещины и брусчатка начинают выскакивать из-за смывания гравия или песка.После перенаправления воды вам нужно будет выкопать внутренний дворик и начать все заново.

Связано: Французский дизайн водостока и занавеса: что вам нужно знать

4 типа дренажных растворов

Знаете ли вы, что основной причиной структурных повреждений домов в Огайо является плохой дренаж? Как домовладелец, мы уверены, что вы понимаете, насколько разрушительным может быть структурное повреждение, и сделаете все, что в ваших силах, чтобы его избежать! Вот почему так важно убедиться, что ваш дом оснащен канализационной системой правильного типа.Наружные дренажные системы предлагают необходимую защиту для защиты вашего дома от поверхностных вод. Итак, сегодня наша команда в компании DeFazio обсуждает различные доступные типы.

1. Французский сток

Французский дренаж – самый распространенный тип дренажной системы. Это обеспечивает легкий канал для воды. Вода стекает в траншею, заполненную гравием, затем в перфорированную трубу на дне трубы и, наконец, стекает на безопасное расстояние от дома. В зависимости от вашего дома вода может быть отведена в низменную часть вашего дома, в дренажную канаву, сухой колодец или на улицу.

2. Дренажная труба

Фундаментный слив, также известный как слив в фундамент, обычно состоит из перфорированной 4-дюймовой пластиковой трубы из ПВХ или гибкого АБС-пластика, проложенной под землей по периметру вашего дома, чтобы не допустить проникновения воды. Сначала выкапывается траншея, затем заливается бетонный фундамент и бетонная фундаментная стена. Затем внешняя поверхность покрывается лаком, предотвращающим проникновение влаги. Этот тип системы часто используется для домов с подвалом.

3. Дренаж желоба

Все мы знаем, как важно использовать водосточные желоба для того, чтобы дождевая вода могла уйти, а не оседать на крышах.Однако воду также необходимо отводить подальше от вашего дома, поскольку вода с крыши может вызвать разрушения, если ее не слить должным образом. Система водостока и водостока помогает отводить всю воду с крыши от стен вашего дома. Водосточная труба должна выходить за пределы стен и направлять воду в ливневую канализацию или водосборный бассейн.

4. Градуировка дренажа

Градуировка дренажа – это простой метод, который включает переделку профилирования таким образом, чтобы он отклонялся от дома. Подрядчик может оценить градиент, необходимый для подачи воды в ливневую канализацию, в рамках строительных норм.

Устранить проблему с дренажем сложнее, чем просто рыть траншею или устанавливать трубу. Чтобы выбрать подходящую канализационную систему для вашего дома, свяжитесь со специалистами DeFazio Company (440) 652-6545 , чтобы запросить смету.