Дома на даче: Дачные дома из бруса под ключ недорого

Дом и дача. В чем разница? ⋆ Финский Домик

Обычно, первый вопрос к клиенту у нас  – что вы хотите построить, дом (для постоянного проживания) или дачу (временное пребывание)

Дело в том, что часто, клиенты выбирают в качестве прототипа дома для ПМЖ, скандинавский дом «выходного дня».  То есть наш вариант «дачи». Но такой дом не всегда подходит для ПМЖ и даже для нашего понимания дачи.    Почему так?

Что такое скандинавский дом выходного дня?

Дом выходного дня, это аналог нашей дачи, но с некоторыми отличиями, которые весьма важны.

Самое главное отличие в том, что наша дача, вполне может стать постоянным жильем на 3-4 летних месяца и более.  А «дом выходного дня» очень точно отражает свое название.  Туда приезжают в основном на короткий срок – выходные, отпуск и т.п.  Остальное время дом может сдаваться в аренду. 

Какая разница? Спросите вы.  Разница в том, что в «доме выходного дня» нужно по минимуму мест хранения. Условно – вы приехали туда с сумками, пожили, собрали сумки и уехали.  Как на «турбазу».   Так же там по минимуму мебели, места для технического оборудования.  То есть для экономии, минимизировано все.  Это не проблема, если приезжаете на пару дней.  Но жить в таком доме на протяжении 1-2 месяцев  и более – уже может стать не совсем удобно.

Вполне типичная современная финская “дача”, на берегу озера. Сдается в аренду на Airbnb

Поэтому выбирать дом «выходного дня» как дачу длительного пребывания, а тем более в качестве ПМЖ – надо очень осторожно.   Я бы вообще не рассматривал «дачи» для ПМЖ.

Давайте изучим подробнее, что такое «скандинавская дача» на примере одного домика под Иматрой, где мы отдыхали осенью.

Проект дачного финского дома

Мне удалось найти проект этого домика, в нашем каталоге. Правда у нас он был зеркально развернут.

Как определить, является ли дом “дачным”. На мой взгляд можно заметить несколько отличий:

1. Обычно дома выходного дня делают из клееного бруса. Кстати, именно поэтому, у нас долгое время был устойчивый стереотип, что настоящий финский дом – это дом из клееного бруса. Потому что именно такие дома чаще всего сдаются в аренду туристам.
2. Площадь дачного дома обычно до 100м2. То есть если вы видите, что дом 70-80м2, то с 90% вероятностью это “дача”. Дома для пмж чаще всего от 80м2 и выше.
3. Очень маленькие спальни – от 5 до 9м2. Часто в них стоят двухъярусные кровати.
4. Маленькие шкафы или их отсутствие, ведь вы приехали с сумками, с ними и уедете.
5. Часто полностью отсутствует KHH (подсобно-хозяйственное помещение) и тем более какое-то отдельное техническое помещение. Запросто может не быть места даже для стиральной машины. А зачем, если вы приезжаете на пару дней?
6. Очень часто присутствует “лофт” (parvi). Никогда не путайте лофт с мансардой. Так как Parvi это просто антресоли, дополнительное место для отдыха или ночлега, где вероятно, вы даже не встанете в полный рост.
7. Большая кухня-гостиная, так как именно там все и “тусуются”. Хотя, справедливости ради, это характерно и для домов постоянного проживания.

Другими словами – для дачного дома идет экономия на площади и комфорте. Ведь то, что начнет доставлять неудобство при длительном проживании, вполне можно потерпеть несколько дней.

Теперь давайте подробнее посмотрим на тот дом, в котором мы были.

Конструктивные моменты

Дом, выходного дня, часто делают из клееного бруса. Хотя это не догмат. Проекты дачных домов есть у большинства финских домостроительных компаний. Думаю, выбор клееного бруса в дачном сегменте обусловлен 3 факторами:

1. Цена. В Финляндии он не считается “премиум продуктом” как в РФ.
2. Пресловутая “простота отделки”, коробку просто красят с обоих сторон. Только опять же, в отличии от РФ, никто не вышлифовывает брус до зеркального блеска.
   Труд в Финляндии стоит дорого. Взяли покрасили и все.
3. Энергоэффективность скорее на втором плане, затраты на отопление можно включить в чек на аренду.

“коробка” дачного дома собрана из бруса примерно 195х240мм

При этом из клееного бруса сделаны только несущие части дома. В остальном – максимальная экономия. Не несущие перегородки каркасные, отделанные имитацией бруса. Причем в каркасе нет даже намека на какую-либо звукоизоляцию. Более того, в сауне, на стыке наружной стены и каркасной перегородки были видны щели в соседний санузел.

Внутренние перегородки каркасные с имитацией бруса. Щели, непрокрасы – никого не волнуют, ведь это дача.

В отделке внутри так же максимальная экономия. Двери простые деревянные “филенчатые”, простая деревянная лестница. Простая строганная доска с креплением саморезами “в пласть” в качестве террасного покрытия.

Еще пара любопытных наблюдений. Не знаю почему, но мягкая черепица в Финляндии так же преимущественно используется на “дачных” домах. Вообще рынок битумных кровель, по статистике, не более 10% общей массы. Львиную долю занимают металлические кровельные покрытия.

Еще один любопытный момент. Характерен не только для дач, и я замечал его не раз. Нет опорной “пятки” в стропиле при опоре на несущую балку или стену. Заменяется металлическим крепежом. Не только на клееном брусе.

По фундаменту. Фундамент традиционно “полы по грунту” в нормальной теплоизолированной версии финского фундамента. Хотя для дач, свайные или, скажем так, точечно опорные фундаменты тоже встречаются.

Вентиляция дачного дома

Она есть всегда. Часто в дачных домах она сделана приточными клапанами с вытяжкой через санузел. Но в нашем доме, не смотря на маленький размер, была полноценная приточно-вытяжная установка с рекуперацией.

Здесь мне хотелось бы отметить один любопытный момент. У нас часто думаю, что в маленьком доме вентиляция это “избыточная роскошь”. Но на самом деле – чем меньше дом, тем выше потребность в эффективной вентиляции. Ведь объем воздуха на человека в маленьком доме – меньше, чем в большом. Соответственно концентрация CO2 будет повышаться намного быстрее.

Отопление и электрика

Еще один важный момент. Посмотрите на план дома, в начале темы. Отличие дачного дома от ПМЖ – в дачном доме фактически нет места для размещения технического оборудования. В нашем доме под хозяйственно бытовое оборудование была выделена ниша в прихожей. Там стояла стиральная машина, висел бойлер и вент установка.

По этой же причине, в дачных домах чаще всего обогрев реализован либо электроконвекторами или электрическими теплыми полами.

Ведь для котла водяного отопления нужно место, а энергоноситель в Финляндии в 90% случаев – электричество. Газ как энергоноситель практически отсутствует.

В нашем доме все отопление было сделано электрическими теплыми полами. Которые по всей видимости были заложены кабелем в стяжку пола.

Электрощит расположен в перегородке прямо на входе и довольно “скромный” по меркам современного дома. Хотя и дом небольшой.

Еще один любопытный момент к экономии – как сделана проводка. Так как делать скрытую проводку в клееном брусе то еще развлечение, то на этом тоже экономят. Переносят электроточки на внутренние каркасные перегородки, выключатели и розетки размещают вплотную к наличникам дверей, пряча провод под ними. Так же проводка идет по плинтусам с плинтусными розетками.

Разумеется на количестве электроточек тоже экономят. Ведь каждая розетка – лишние деньги.

Лофт в дачном доме – Parvi

На этой особенности хотелось бы остановится отдельно. Еще раз – лофт, это не мансарда. На которой можно сделать полноценные жилые помещения. Это исключительно дополнительная площадь – “на всякий случай”. Основные моменты, которые отличают лофт от мансарды.

1. Крутая, вплоть до вертикальной – лестница.
2. Лофт чаще всего не изолирован от общего пространства дома.
3. Лофт имеет очень маленькую высоту – как правило встать в полный рост человек там может только по центру.
   

Посмотрите фото и вы сами все поймете. Для того чтобы сделать некоторые фотографии, мне реально пришлось ползти ползком по полу.

Спальни дачного дома

В нашем домике, как видно по планировке, 2 спальни – 6.7м2 и 7.5 м2
На что они похожи в реальности, так же можете оценить по фото.

Если “большая” еще как-то более менее, то в маленькой – двуспальная кровать занимает практически все пространство спальни. Естественно для шкафов места нет. Только для минимума вещей, временно привезенных с собой.

Сауна, душ, туалет, прихожая

Тут все типично. Душевая без всяких поддонов, небольшая сауна и небольшой туалет. Напомню, ввиду недостатка места, ниша в прихожей, которая по идее должна быть предназначена под шкаф, занята оборудованием. А вешалка совсем небольшая, висит уже в зоне гостиной.

Кухня гостиная

Тут все понятно, это центр дома и жизнь в доме течет именно тут. Поэтому это самое большое помещение.

Подведем итог

Я бы сказал так. Не смотря на некоторую “скандинавскую небрежность” в отделке и некоторых решениях, скандинавский дачный дом делается не по принципу “нам все равно из чего, лишь бы симпатично смотрелся”. Общее ощущение – многое сделано простенько, но не “топором”. И уж точно даст фору многим нашим дачам в эконом сегменте.

Можно ли прожить в таком доме подряд все лето? Наверное да.. хотя будет тесновато. Так как вещи хранить негде, а их за несколько месяцев появится много.

А вот в плане использования такого дома для ПМЖ, я бы очень крепко подумал. Понятно, что по сравнению с “хрущевками” и коммуналками – это почти дворец.

Тем не менее – по моему мнению, для постоянного проживания нужно искать дом как минимум с большим кол-вом мест хранения и хозяйственно техническим помещением.

(Visited 3 973 times, 16 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Строительство дачных домов в Москве

Трудно найти человека который откажется от покупки своей собственной дачи. Дача – дарит прекрасный отдых, ведь именно на даче можно отдохнуть и хотя бы на время отбросить в сторону все проблемы и просто насладиться спокойным и размеренным отдыхом.

Сегодня, современные строительные фирмы предлагают своим клиентам красивые дачные дома проекты фото и цены, которых указаны прямо на сайте как и садовые дома купить. Ориентируясь на фотографии дома, можно из огромного количества предложений выбрать несколько наиболее подходящих вариантов вариантов, которые больше всего подходят по красоте и конечно же, стоимости, ведь как известно, цена дома, оказывает решающее влияние. 

Чаще всего, люди выбирают строительство дома по типовому проекту, ведь строительство по такому проекту никогда не принесет неожиданных открытий, ведь по типовому проекту, строители возводили дома уже не раз, а вот строительство дома по индивидуальному проекту, конечно же, тоже выгодно, но вот только малейшая ошибка в проектировании может привести к полному развалу и именно поэтому выбирая индивидуальный проект необходимо все тщательно продумать, чтобы избавить себя в дальнейшем от неприятностей.

Купить дачный дом в кредит или рассрочку в Москве

Если на момент начала строительства или перед покупкой, вы не располагаете необходимой суммой, то можно купить дачный дом в кредит или рассрочку. Покупка дачного дома в рассрочку – это очень выгодное предложение, ведь заселиться в дом можно сразу же, а оплатить деньги в течение определенного периода. Практически каждая строительная компания предлагает своим клиентам варианты строительство дачного дома в рассрочку Также многие строительные компании предлагают строительство дачных домов в кредит в Московской области. Каждый клиент, исходя из своих финансовых способностей, может выбрать для себя наиболее подходящий вариант, либо взять в кредит дом либо же купить дачный дом в Московской области в рассрочку. 

Купить красивый дом для дачи в Московской области мечта многих людей, особенно тех, которые живут далеко от Московской области, ведь так приятно на время каникул уехать из своего города и насладиться жизнь на даче, на которой никто не сможет побеспокоить и нарушить комфорт. Кроме того, если подвести к даче еще и необходимые для жизни коммуникации, то можно жить на даче круглый год или же сдавать ее в аренду, ведь многие люди предпочитают жить в дали от города в домах, да и дачу, в которой есть газ, свет, отопление и вода, намного проще продать или же сдать в аренду.

Очень много людей, которые выбирают не покупку готового дома, а именно строительство и их интересует вопрос сколько стоит построить дачный дом в Московской области? Стоимость постройки дачного дома в Московской области высчитывается в индивидуальном порядке. Специалисты, которые будут заниматься строительством дома, составят смету, в которой будет указан расход денежных средств на строительство дома и конечная стоимость строительства дачного дома под Москвой. Конечно же, некоторых людей отталкивает цена проекта, но все-таки следует помнить, что за качество постройки следует платить. 

Купить дачный дом дешево в Москве

Чтобы сэкономить на покупке, можно купить дачный дом дешево в Москве. В Москве дачные дома стоят не так уж и дорого, да и кроме того покупка такой недвижимости имеет явные преимущества, ведь иметь недвижимость в Москве очень выгодно, особенно если учитывать что рынок недвижимости постоянно растет в цене и в случае необходимости можно будет легко продать свой дачный дом или же сдать его в аренду гостям, которые приезжают в столицу, ведь продажа готовых дачных домов недорого всегда пользуется спросом. Следует отметить, что также прекрасно развита продажа дачных домов под ключ в Москве 

Купить дом для дачи недорого в Московской области

Также можно и построить дом на дачном участке в Московской области или же купить дом для дачи недорого в Московской области. В Московской области, следует отметить, что дома продаются не по слишком высокой цене и поэтому купить себе наиболее подходящий дом или же построить его может позволить каждый человек. 

Также развито и производство дачных домов на заказ. Расчет изготовления дачного дома на заказ осуществляется в индивидуальном порядке, исходя из проекта дома и материала, из которого он будет возводиться.  Вообще покупка дома на заказ – это очень выгодное решение, ведь строители будет изготавливать дом в соответствии с требованиями заказчика. Кроме того проект дома будет также разработан исходя из требований заказчика. Заказчик, может обсудить проект дома с дизайнером, который подскажет как лучше расположить комнаты в доме. Если есть желание, то можно даже выбрать заказ дачных домов с эркером по распродаже 

Купить недорогой дачный дом в Пестово

Сегодня, особенно развито строительство домов в Пестово и поэтому многие люди стараются купить недорогой дачный дом в Пестово. Перед покупкой необходимо изначально рассчитать стоимость постройки дачного дома с проектом из Пестово.

Многие люди предпочитают построить дачный дом под ключ, ведь строительство под ключ имеет свои неоспоримые преимущества. Постройка дачного дома под ключ на дачном участке выгодна тем, что по окончанию работ, можно сразу же переехать в готовый дом. Дом, который возведен под ключ не требует дополнительных расходов на отделочные работы, ведь дом уже продается с отделкой. Купить готовый дом для дачи под ключ можно за вполне приемлемую стоимость, ведь очень выгодно покупать дом, который полностью готов к проживанию и в котором не придется дополнительно своими руками делать отделку. да и кроме того, существует множество строительных компаний, которые уверяют, что мы строим дома на дачном участке под ключ недорого

Красивые Дачи — 100 фото идей и хитростей для вашего дома и сада

Красивые дачи — фото уютного домика

Приветствую вас, дорогие дачники и любители свежего воздуха и природы. В сегодняшнем материале я подготовила для вас фото идеи красивых дач — вдохновение для обустройства своего сада и дома. Все о даче в красивых идеях, которые можно воплотить на своем собственном участке.

Фото небольшой красивой деревянной дачи

Не будем долго и нудно рассуждать, а сразу же приступим к просмотру и вот вам идея — небольшой красивый деревянный домик под крышей из металлопрофиля. Веранда выполнена в виде более маленькой пристройки, перед входом на веранду оборудовано мощеное патио и расставлены цветы в кадках.

Красивые дачи — фото домика с цветами

Вот еще интересный дизайн домика на даче простых людей, все сделано своими руками, на фото обратите внимание на крышу строения — насколько она утопает в цветущих растениях. Может быть, именно такие посадки у вас и не получатся, но даже виноград на крыше может выглядеть очень живописно.

Хитрость 1 — добавьте цвета Красивый дачный домик окрашенный в яркие цвета

Даже если вы не сторонник ярких цветов, рекомендую вам обратить внимание на насыщенные оттенки. Даже самый заурядный домик преобразится после покраски. Это наиболее простая возможность зрительно облагородить вашу дачу.

Домик из кирпича на даче — покраска в белый цвет

Впрочем, даже покраска в белый цвет сделает ваш домик симпатичным и живым. Плюс, белый цвет отталкивает излишки солнечных лучей, а значит в вашем помещении будет менее жарко в летний зной.

Хитрость 2 — вьющиеся растения Фото двухэтажной деревянной дачи с мансардой

Еще одна хитрость и интересность — посадка вьющихся растений, способных со временем укрыть ваше строение зеленым растительным ковром, также охлаждающим в жару, дающим отдых глазам. Обратите внимание, на фото дача также покрашена в белый цвет, если использовать качественную краску, то она будет долго держаться и не облезать.

Хитрость 3 — уголки отдыха Уголки отдыха на даче чрезвычайно важны

Обязательно продумайте на своей даче уголки отдыха, ведь мы приезжаем прежде всего затем, чтобы отдохнуть, расслабиться и получить заряд позитива от общения с природой. Сделайте патио, террасу или беседку, разместите удобную мебель, поставьте столик, оформите антураж.

Хитрость 4 — скульптуры и фигурки

Уделите внимание мелочам — расставьте в саду декоративные скульптуры или фигурки животных и сказочных персонажей. Это придаст вашей даче индивидуальность и душевную теплоту. Скульптуры можно расставить и на клумбах и просто в подходящих для этого местах, как вам удобно.

Хитрость 5 — оформление палисадника Фото дачи из камня с большой входной дверью

Также рекомендую уделить отдельное внимание палисаднику — это пространство перед входом в домик, тот цветник, который встречает вас и ваших гостей сразу же после того, как вы вошли на территорию своего участка.

6 инсталляции — дачные хитрости

Возвращаясь к идеям патио и площадок для отдыха можно вдохновиться вот этим вариантом, я сделала фото через забор в одной из своих поездок. Владельцы дачи создали полукруглую клумбу, в центре замостили пространство камнем, и расставили обрезки деревьев в качестве сидений. Между клумб пространство дачи просто засеяно газонной травой.

Хитрость 7 — винтаж в дело Фото дачи в стиле кантри

Хозяева этой дачи находят применение всем старым вещам, которые встречаются на их пути. Увлечение «антиквариатом» — тонкая наука и тут главное не превратить свою дачу в свалку. Это предостережение тем дачникам, которые свозят за город старые вещи и мебель в надежде использовать их в дальнейшем на своем участке.

Хитрость 8 — дорожки по участку Дорожки на даче

Также рекомендую продумать на своей даче дорожки, это удобно и красиво. Причем, можно даже не пользоваться раствором, а просто засыпать гравием. Красивые извилистые дорожки без сомнения придадут вашему участку оригинальность и стиль.

Хитрость 9 — украшение ступеней

Из тонких нюансов состоит общая концепция красивой дачи — на фото мы видим вариант обустройства ступеней. Вместо простого бетона нижняя ступенька декорирована галькой.

Фото ступенек в саду на даче

Если у вас на участке имеются перепады высот, то в таком случае вполне уместно будет обыграть их ярусами и ступенями, декорированными мозаикой или камнем.

Хитрость 10 — используем ампельные растения Красивые дачи — фото оформления крыльца ампельными растениями

Оригинальная идея оформления дачи — использование ампельных растений. По мере отцветания тех или иных кадок, композицию можно менять. На фото показан пример размещения ампелей на перилах крыльца. Также кашпо можно развесить на верхних балках беседок или веранд.

Плетистые розы на даче Фото беседки на даче

Красивая идея — использование плетистых роз в оформлении украшения беседки на даче. Розы можно пустить по шпалере, со временем растение обовьет большую поверхность беседки и придаст ей изысканность и очарование.

Водоемы и мостики в дизайне на даче Небольшой мостик на даче — фото идея

Если у вас на участке есть водоем, или ручей, то украсьте его мостиком. Такая конструкция может быть и просто декоративной, и функциональной — по нему можно ходить.

Дизайн внутреннего дворика на даче Фото внутреннего дворика на даче

Интересный пример внутреннего дворика в испанском стиле — белые стены, терракотовая плитка на полу, кадочные растения. Уголок для отдыха готов, единственное, я бы рекомендовала располагать его с северной стороны, иначе от белых стен будет идти довольно сильное отражение солнечных лучей и вас будет слепить.

Дизайн террасы с южной стороны дачного домика

Пример оформления входа на южную сторону — терраса с крышей защищает большие окна до пола от проникновения солнечных лучей. Рядом с окнами витринами расположены кресла — качалки для отдыха.

Идеи дизайна небольшого дачного участка Фото идея маленького дачного участка

Пример оформления небольшого дачного участка в геометрическом дизайне. Дорожки выполнены из плиток квадратов, клумбы по периметру, газон и патио для отдыха под тенью большого дерева.

Террасы на даче Красивые дачи — фото террасы

Возвращаясь к перепадам высот, если ваша дача на склоне, то вот вам оригинальная идея — украсьте ее при помощи террасирования. Ступеньки можно оформить в виде округлых подиумов, наслаивающихся один на другой. Уложить по кругу бордюрный камень на цементный раствор, а внутреннюю часть засыпать гравием.

Сухой ручей на дачном участке Пример оформления сухого ручья на даче

Сейчас достаточно широкое распространение получил прием дизайна, именуемый «сухой ручей». Говоря простыми словами, это как-бы пересохшее русло горного ручья, в котором нет воды, только камни. Красиво и стильно, я считаю. Уже встречала у многих дачников подобные решения. Кстати, имитация каменного водопада, вместо ручья, на мой взгляд, тоже очень изысканна!

Оформление клумбы в приствольном круге Идеи оформления клумбы в приствольном круге

Еще один интересный прием, который вы можете использовать на своей даче — клумба в приствольном круге. На фото представлен один из вариантов, я обычно сажаю под деревья теневыносливые хосты. Очень рекомендую! И дереву будет лучше, ведь вы будете постоянно рыхлить почву под ним, давая доступ кислороду, плюс регулярные поливы улучшат его состояние.

Цветы в подпорных стенках Цветущая подпорная стенка на даче

Если у вас есть подпорная стенка из камня, то в расщелины можно высадить декоративные низкорослые многолетники, они будут цвести и своим видом облагораживать конструкцию.

Фото дачи — оформление в геометрическом стиле

Еще один пример оформления дворика на даче с геометрическими формами. Вариант, когда квадраты смотрятся довольно органично. Я, хоть и являюсь сторонницей природных округлых форм, с почтением отношусь к тем, кто предпочитает эстетику углов.

Клумба из бордюра с живым кустарником

На фото представлен цветник, ограждением которого является бордюр из живого карликового кустарника. Учитывайте при посадке подобного бордюра, насколько высоким может вырасти ваш кустарник без обрезки.

Вечерняя подсветка на даче

Уже в августе, когда будет рано темнеть, довольно насущным вопросом станет оформление освещения на даче. Поэтому решение по подсветке следует принимать заблаговременно. Можно ограничиться простыми фонариками на солнечных батареях, а можно создать настоящее светопредставление! В любом случае, уголок отдыха следует как-то подсветить.

Пример открытой террасы с перголой

Кстати, для террасы рекомендую использовать специальную террасную доску, которая может без проблем пережить увлажнение. Особенно актуально это для тех террас, которые сделаны без крыши.

Красивый уголок отдыха на даче под деревом

Интересная идея уголка отдыха на даче в форме сердечка, цветник со скамейкой под деревом. Весьма актуальный вариант для больших участков.

Красивые дачи — фото идея оформления прудика с мостиком

Оригинальная идея оформления маленького заднего дворика прудиком и мостиком. Все компактно и в то же время стильно, гармонично и свежо!

Кадочные растения на террасе на даче

Кстати, если вы выезжаете на дачу на все лето, то не забудьте взять с собой и своего четвероногого друга — собаку или кошку. Отдыхать от городской суеты показано даже животным!

Красивые дачи — фото идеи Дачный домик с мансардой

Привлекательный дачный домик с мансардой, оригинальная идея небольшой постройки. Дом обшит белым сайдингом, на окнах ставни, справа можно увидеть трубу камина. Идея мне очень нравится!

Уютный дачный домик

Ну и в завершение материала еще одно фото уютного сказочного дачного домика. Постройка каркасная, из дерева, окрашена в терракотовый цвет, крыльцо выполнено в виде перголы. В помещении сложен камин, об этом свидетельствует кирпичная труба. Прекрасная идея небольшой дачи.

Поделиться ссылкой:

Как из дачи сделать жилой дом, чтобы оформить в нем прописку?

https://www.znak.com/2019-02-21/kak_iz_dachi_sdelat_zhiloy_dom_chtoby_oformit_v_nem_propisku

2019.02.21

Решить жилищный вопрос покупкой дачного дома — почему бы нет? Рынок предлагает разнообразие и доступность строительных технологий и материалов. А риелторы говорят, именно сейчас загородные участки можно найти на любой вкус и кошелек. При этом стала легче процедура признания дачных домов полноценным жильем, в котором можно оформить постоянную регистрацию. И более того, законодатель задумался о следующем шаге — разработке механизма, который позволит не пустеющим круглый год садовым товариществам получать статус населенных пунктов. Специалисты рассказали, на что надо обращать внимание, чтобы садовый или дачный дом был признан годным для постоянного проживания и оформления прописки.

Яромир Романов / Znak.com

Что поменялось в законе?

Прежде всего, сам закон, «базовый» для всех российских дачников. Он начал действовать с 1 января 2019 года. Одна из самых примечательных сторон нового 217-ФЗ — это изъятие из законодательства понятий «дача» и «дачный». Пугаться не стоит: просто законодатель счел избыточным прежнее разнообразие организационно-правовых форм жизни на шести сотках. И теперь все товарищества должны поделиться на садоводческие и огороднические. Ранее учрежденные дачные товарищества и кооперативы причислили к «садоводам», дав время на переоформление уставных документов.

В России принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?

Важно, что теперь такое деление должно четко сигнализировать, например, тем, кто только собирается покупать что-то за городом: право воздвигать капитальные жилые дома и оформлять в них прописку есть только у «садоводов». Их земельные участки отнесены к категории земель сельхозназначения с видом разрешенного использования «для садоводства» или «для дачного строительства». Случаи, когда участки официально отнесены к землям населенных пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства или организации личного подсобного хозяйства, мы не рассматриваем. Во-первых, с этим, кажется, все более или менее понятно. А во-вторых, под регулирование 217-м законом эти категории дачников не подпадают.

У «огородников», чьи участки предназначены «для огородничества», законной возможности строить что-либо на основательном фундаменте больше нет — только временные хозпостройки.

Хорошо, если капитальный дом на земле огородничества уже был построен (что не редкость) и на него предусмотрительно удалось получить все необходимые документы (что встречается реже, но все же встречается). Так, по крайней мере, есть гарантия, что ничего не придется разбирать. Но с пропиской в этом доме, похоже, вряд ли что-то выйдет без смены разрешенного вида использования земельного участка. Ну, или можно попытаться пробить это решение через суд, аргументировав свою позицию, например, тем, что речь идет о вашем единственном жилье.

Что делать, если дома еще нет?

Возможно, это оптимальная ситуация, которая позволит вам с самого начала сделать все как надо и избежать ненужных, даже роковых ошибок. Их цена становится действительно высокой, учитывая, что с 1 января заработали еще и поправки в Градостроительный кодекс, которые утвердили новый порядок строительства и ввода в эксплуатацию не только жилых домов, но и садовых домиков. И специалисты уже предупредили: нарушения теперь чреваты не только сносом строений, которые могут объявить самовольными. В худшем случае собственнику может грозить утрата земельного участка, на котором был возведен самострой.

Итак, согласно новому порядку, застройщику придется обращаться в уполномоченные органы (как правило, речь о местных администрациях) с уведомлением о начале строительства и в недельный срок дожидаться его согласования. Анализируя эти требования, эксперты уже пришли к выводу, что к уведомлению придется прикладывать, по сути, полноценный строительный проект. Так что уже на этом этапе есть резон обратиться к специалистам, которые, во-первых, в курсе местных правил землепользования и застройки, а во-вторых, знают, какие требования предъявляются к постройке жилых домов. Выданное согласование будет действовать 10 лет, за это время надо завершить стройку. По ее окончании придется направить еще одно уведомление, приложив к нему технический план построенного объекта, чтобы убедить чиновников, что вы не отступили от первоначальных намерений. Если все нормально, ваши документы поступят в Росреестр для регистрации вашего права на новую недвижимость. Получив выписку из ЕГРН, можно подавать заявление о прописке.

Похожим образом придется действовать и в том случае, если дом уже построен, но еще не оформлен в собственность. Поскольку по документам никакого дома еще нет, первым делом надо обратиться к кадастровому инженеру. Ваша цель на этом этапе — получить технический план постройки с назначением «жилой дом». Имейте в виду два нюанса: до 1 марта 2019 года технический план подготавливается без согласования уведомления о начале строительства, а после этой даты согласование уведомления о начале и об окончании становятся обязательными. И еще раз напоминаем: формально дом не получится сделать жилым, если он построен на землях «для огородничества». 

А если дом есть и он оформлен в собственность, но не как жилой?

Варианта здесь два. Первый — это перевод из нежилого строения в жилое через обращение к местным властям. По 217-ФЗ все нежилые постройки, не связанные с хозяйственными функциями, признаются садовыми домами. Одновременно с 217-ФЗ начало действовать постановление правительства (№ 1653 от 24.12.2018 г.), которое, собственно, и утвердило порядок признания садового дома жилым. Документ предполагает, что вы должны получить экспертное заключение о том, что в вашем доме можно жить постоянно. За ним придется обратиться к индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, которое состоит в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Проще говоря, в фирму, которая по результатам осмотра вашей недвижимости сможет выдать бумажку, необходимую для последующего общения с уполномоченными органами. 

Вариант второй — это оформление реконструкции дома с его переводом в жилое строение. Для этого придется сперва согласовать уведомление о реконструкции в органах власти, пройдя, по сути, тот же путь, что и в случае строительства с нуля. По окончании работ вы обращаетесь к кадастровому инженеру за техническим планом жилого дома и вместе с уведомлением об окончании реконструкции подаете его на проверку и согласование. При положительном решении домовладельцу выдадут выписку из ЕГРН с обновленными сведениями о его загородной недвижимости. 

Каким параметрам должен соответствовать жилой дом?

По закону это отдельно стоящее капитальное здание высотой не более 20 метров. В доме может быть не более трех надземных этажей. Еще одно важное требование — дом должен быть единым и неделимым объектом недвижимости. С точки зрения внутреннего устройства, жилой дом должен удовлетворять минимальным требованиям для признания его таковым, говорит Марьян Будич, генеральный директор кадастровой компании «Вита-Хауз». 

В отличие от садового, предназначенного лишь для сезонного проживания, жилой дом должен отвечать требованиям всесезонности. В условиях нашего климата это значит быть, в первую очередь, теплым и отапливаемым. Конечно, в нем должно быть электричество. У жильцов должен быть доступ к воде, пригодной для питьевых и хозяйственно-бытовых нужд. Соответственно, необходимо продумать вопрос отвода хозяйственно-бытовых стоков. 

К счастью, необязательно речь должна идти о подключении к централизованным коммунальным системам, тем более что сегодня вопрос многими решается бурением индивидуальной скважины и устройством локальных септиков или дренажных колодцев.

Если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные
коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие
водопровода и центральной канализации, пояснили в Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу. Все комнаты в доме, включая  кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.

Отдельные требования есть и к пожарной безопасности строения, вопросам инсоляции (то есть естественной освещенности жилых помещений) и т. д. Вообще, как отмечает ведущий юрист «Европейской Юридической Службы» Србуи Иващенко, требований к надежности и безопасности жилого дома довольно много. Они перечислены в части 2 статьи 5, а также в статьях 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Придется предупредить сразу: неспециалист в этом вряд ли разберется. И приходится снова рекомендовать подключать специалистов. Тем более что последняя по времени донастройка законодательства, по сути, не оставляет нам иного выбора.

Можно ли оставить собственность не зарегистрированной?

Платить ли дачникам налог с теплиц и туалетов и почему загородную недвижимость лучше регистрировать

Можно, и очень многие этим продолжают пользоваться, стремясь уйти от начисления налога на имущество физических лиц. Николай Лавров, вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», утверждает, что наличие неоформленной постройки на оформленной в собственность земле не несет никаких штрафных последствий для человека. 

Но здесь важно не забывать: регистрация недвижимого имущества — дело действительно добровольное, а вот уплата налога с недвижимого имущества — уже обязанность. И вменяя нам эту обязанность, государство будет стараться своего не упустить. С его точки зрения все просто: раз у тебя есть недвижимость — плати с нее налоги.

При этом поскольку с точки зрения закона ваши права на недвижимое имущество не подтверждены, вам уже будет трудно рассчитывать на какую-либо компенсацию, если, например, ваш земельный участок понадобится под государственные или муниципальные нужды, как это было в печально известной Имеретинской долине. Еще одна проблема — без свидетельства о собственности на дом вам не удастся подключить его к газу. И, конечно, в доме, которого по документам не существует, ни о какой прописке не может идти и речи. 

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

© Информационное агентство “Znak”

Шеф-редактор Плюснина М.А., [email protected]
Учредитель: Панова О.Р.

Свидетельство о регистрации СМИ № ФС77-53553 от 04 апреля 2013 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Адрес редакции: 620026, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 126
Тел.: +7 (343) 385-84-82, e-mail: [email protected]

Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов.При использовании материалов сайта ссылка обязательна.

Для лиц старше 18 лет.

Отличия дома для дачи и для постоянного проживания

Загородное жилье – предмет мечтаний многих, но решить, что это будет, дача или полноценный дом, нужно еще на стадии выбора проекта. Причем, дом для постоянного проживания можно вполне использовать под дачу, а обратная трансформация, если и возможна, то потребует немалых затрат времени и денег. Ключевой момент – уровень комфорта, чем длительней период проживания в доме, тем он должен быть выше. Традиционно дачные домики имеют спартанские условия проживания и при нахождении за городом на выходных или в пару недель отпуска это вполне переносимо. Если же неудобства возникнут в доме для постоянного проживания, с каждым днем они будут раздражать все больше и больше, и рано или поздно потребуют устранения. Это отличие дома для дачи и для постоянного проживания носит общий характер, а как оно проявляется в деталях, будет описано ниже.

Планировка и функциональность

Отправной момент здесь один – дом предназначен для круглогодичного проживания, дача – для сезонного и используется несколько месяцев, обычно с конца весны по начало осени. Исходя из этого, упрощается планировка: в дачном доме обычно нет котельной, гардеробной, кладовой, вспомогательных помещений, и иногда даже туалета и ванной – их заменяют летний душ и деревянная будочка на краю участка. Гостиная может быть совмещена с кухней количество спален – меньше, чем полагалось бы иметь в доме.

Однако, дача иногда имеет то, чем жилой дом похвастаться не может – это веранды, террасы и прочие места, предназначенные для отдыха на природе. Если в планировку не включена кухня, она может быть построена отдельно, в летнем исполнении, что вполне подходит дачным постройкам. Так как люди приезжают сюда, чтобы провести время на открытом воздухе, спальни и гостиная будут задействованы только вечером и ночью, что снижает степень их востребованности и, соответственно, тщательность проработки.

Отопление в дачных домах опционально, главной ошибкой здесь является устройство камина, тогда как полноценного обогрева он дать не может. В жилых домах он служит больше эстетике, чем практичности, и дополняет собой традиционное отопление. Исходя из этого для дачи можно рекомендовать сооружение печи, она более эффективна и способна согреть дом даже во время визита зимой.

Особенности конструкции

Дача, по сравнению с домом, предназначенным для постоянного проживания, имеет облегченную конструкцию: тонкие стены, менее мощный фундамент, сниженные теплозащитные свойства. Стены и перекрытия зачастую не утепляют, хотя, объективно оценивая, это стоило бы сделать и тем самым защитить дом не от понижения температуры, а от ее повышения в летний период. Перегрев воздуха в помещениях – явление неприятное, и оно может сильно подпортить дачный отдых, и потому, по возможности, его следует избегать. Если же этап, на котором можно было осуществить утепление, безнадежно пропущен, можно компенсировать неудобства устройством навесов и маркиз, а также размещением по периметру зеленых насаждений. Они закроют стены и не дадут им перегреться.

Стоимость

И конечно же, одним из главных отличий жилого дома и дачи будет стоимость строительства. Упрощение планировки и конструкции строения может дать экономию около 50% и более. Кроме этого, расходы сокращаются за счет отсутствия некоторых коммуникаций, уменьшения площади здания. Имеет значение и еще несколько аспектов – юридическое оформление, логистика, место положение участка, и каждый из них должен быть рассмотрен в отдельности.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства – от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства – от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства – от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Как оформить право на садовый или дачный дом в упрощенном порядке — Российская газета

Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают: сейчас самое время заняться оформлением в собственность своей загородной недвижимости. Ведь “дачная амнистия”, которая и так не раз переносилась, закончится 1 марта 2021 года. В Кадастровой палате напоминают, что в отличие от предыдущей “амнистии” вновь объявленная касается лишь объектов недвижимости, построенных на участках для садоводства.

Обладателям земельных участков, которые хотят оформить права на возведенные строения, необходимо представить только документ на землю и техплан строения. Для его подготовки нужно обратиться к кадастровому инженеру – он составит техплан на основании декларации или проектной документации на объект. “Важно помнить, что жилой или садовый дом должен соответствовать предельным параметрам строительства, установленным правилами землепользования и застройки поселения или городского округа”, – напоминает замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Эксперты Кадастровой палаты отмечают, что для земельных участков с видом разрешенного использования “под индивидуальное жилищное строительство” или “ведение личного подсобного хозяйства” нормы закона о “дачной амнистии” не применяются. Чтобы стать собственником недвижимости, возведенной на землях ИЖС или ЛПХ, нужно направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров будущего объекта, а по его окончании – уведомление о завершении работ и приложить техплан здания. Если постройка соответствует установленным нормам, администрация выдаст заключение о соответствии заявленным характеристикам. Только после этого можно подавать документы для проведения кадастрового учета и оформления права собственности.

“Члены садовых и огородных некоммерческих товариществ имеют право приобрести участок, образованный из земли, выделенной товариществу до ноября 2001 года. С 1 марта 2022 года приобретение таких участков в собственность будет возможно только после проведения торгов. Пока же достаточно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, протоколом общего собрания членов товарищества о распределении участков и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории”, – говорит Семенова.

Чем покрыть крышу на даче – выбираем кровлю для дачного дома

Под дачным домом принято подразумевать место, в котором владельцы не проживают постоянно, обычно в летний сезон, а часто только в выходные дни. Тем не менее, кровля на даче должна отвечать всем положенным требованиям, предъявляемым к устройству кровельного покрытия. Однако, поскольку жильё не постоянное, необходимо, чтобы кровля была не только красивой и надёжной, но и достаточно экономичной, иначе останется меньше средств на внутреннее содержимое и благоустройство, не требовала за собой особого ухода, чтобы не отвлекать от отдыха, и долговечной, так как никому не хочется после возведения дома снова заниматься строительными работами в ближайшем будущем.

Содержание

Критерии выбора

Чаще всего дачный дом не очень велик по размерам, имеет мансардный этаж. Иногда слой утепления мансарды не подходит по толщине для зимы. Тем не менее, дача может быть покрыта абсолютно любым материалом. Каких-то особых ограничений тут нет. Кровельных материалов сегодня очень много. Рассмотрим, на основе каких критериев сделать свой выбор.

Проект дома

Начать стоит с проекта дома. Обратите внимание на уклоны кровли. Каждый материал имеет свой минимальный уклон, после которого необходим дополнительный гидроизоляционный слой, и своё значение уклона, ниже которого монтировать такую кровлю вообще не стоит.

Посмотрите, насколько сложные у вас по геометрии скаты кровли. Часть кровельных материалов могут иметь дополнительные отходы, если поверхность отличается от обычного прямоугольника.

Различные трубы, антенны, слуховые окна и прочие сооружения и детали крыши. Разберитесь, какие для вашей кровли нужны комплектующие, чтобы в этих узлах не было протечек. Иногда даже стоит переместить ту же трубу, чтобы упростить монтаж и застраховать себя от неприятностей.

Ну и конечно убедитесь, что стены, стропильная система и вообще вся несущая конструкция рассчитана под вес кровли. Глиняная черепица может отличаться по весу от металла, например, в десять раз.

Внешний вид

Многие владельцы дач считают именно этот критерий самым важным. Отчасти это так и есть. Кровлю издалека видно лучше, чем фасад.

Учтите, что слишком светлые цвета могут быстро пачкаться, а тёмные, выгорая, терять свою привлекательность. Сложные формы и шероховатые поверхности больше задерживают мусор и быстрее обрастают мхом.

Редкие модели материала и эксклюзивные кровли могут не иметь нужных дополнительных элементов или их придётся долго ждать, что не впишется в сроки вашей стройки. Заранее выясните, что вам делать, если чего-то не хватит или через несколько лет придётся что-то подремонтировать.

Стоить заметить, что красивая кровля всегда улучшит восприятие от всего дома и участка, а также заметно повысит их стоимость и привлекательность в случае необходимости продажи.

Срок службы

Каждая кровля имеет свой срок службы. Самая частая зависимость — это чем дороже, тем долговечнее. Но это не всегда так. Некоторые экономичные материалы вполне поборются в этой категории и с дорогими.

Тут надо понимать, что любой материал можно быстро привести в негодность неквалифицированными монтажом или обслуживанием, а также, что кровля служит столько, сколько служит её самый недолговечный элемент. Если вы купили некачественный крепеж, который сгниет через пару лет, то кровля через пару лет и будет разваливаться.

Внимательно изучайте гарантийные сертификаты. На что конкретно они распространяются и при каких условиях. К примеру, материал спокойно пролежит и сорок лет, а вот на стойкость цвета производитель даёт только пять лет.

Иногда кровля на даче и не нужна с большим сроком службы. Соотносите его с ценой и сроком замены. Хотя, конечно, затевать часто стройку на уже ухоженном участке мало кому хочется.

Качество материала

Этот критерий напрямую связан как раз со сроком службы и не зависит от вида кровли. Некачественным может оказаться любой материал. Жителям крупных городов в этом вопросе обычно легче. У них предложений много и достаточно просто выбрать продукцию от самого надёжного поставщика. Хочется предостеречь тех, у кого выбор не велик. Если вы не уверены, не можете убедиться в качестве, то лучше поменяйте выбранную кровлю на другой вид. Иначе вы напрасно потеряете и деньги, и время, да ещё придётся всё заново переделывать.

Цена материала

Дороговизна материала не всегда говорит о качестве и самых-самых лучших для кровли характеристик. Часто это просто наценка за эксклюзив или за большие затраты на производство.

Цена может быть очень разной и в зависимости от региона. В целом, популярны обычно самые недорогие кровли, а также те, которые производят рядом, или которые лучше всего подходят этому району, например, по стойкости к ультрафиолету. То есть, массовое применение снижает цену на материал.

Тут важно считать не только стоимость основного материала, но и все полагающиеся комплектующие. Некоторые кровли в них практически не нуждаются, а в ряде случаев можно обнаружить, что половину общей цены составляют как раз эти дополнительные элементы. Самый верный подход тут — это соблюдать баланс цены и качества основной кровли и комплектующих.

Комплектация

Комплектация материалов напрямую связана, как с проектом дома, так и с внешним видом, сроком службы и ценой. Выбирая материал необходимо убедиться, что для него существуют и есть в наличии все необходимые комплектующие. Особенно это касается редких по моделям или по цвету материалам. Иначе вам не чем будет обустроить примыкание к стене, вы не сможете герметично выполнить проход вентиляции, а сделанные кустарным способом элементы кровли испортят всё впечатление от самой красивой кровли.

Подумать надо и об эксплуатации крыши дачного дома. Ведь часто они не высоки, сад вплотную к строению, и листва с мусором забивает ендовы, водосточные желоба, а их необходимо чистить. Печные и прочие трубы тоже нуждаются в регулярном осмотре и чистке. И если вы не предусмотрели безопасный проход к ним, то дело может кончиться как минимум повреждением кровельного покрытия, а значит протечками и скорым ремонтом.

Доступность материала и монтажных бригад

Когда вы выбираете кровлю своей дачи, проверьте, есть ли вообще такой материал в наличии, а если его нет, то когда будет. Не лишним будет выяснить стоимость доставки и возможность подъезда, разгрузки и хранения на участке. Некоторые материалы могут потребовать транспорт-длиномер или кран-погрузчик, а несоблюдение рекомендаций по организации складирования повредит детали ещё до их установки на крышу.

Подберите заранее монтажную бригаду, договоритесь о том, когда они смогут приступить к работе, конечно, не лишним будет убедиться в их квалификации, может даже посетить кровли, которые она выполняла. Полезно самому почитать инструкции производителей, чтобы понимать, что и как контролировать во время монтажа. Некачественный монтаж испортит самый лучший материал, и если есть хоть какие-то сомнения, то надо поискать других исполнителей или даже поменять покрытие крыши вашей дачи.

Цена работ

Цена монтажа некоторых кровель может превышать стоимость материалов, и это объясняется сложностью и длительностью работ, необходимостью использования дорогостоящего инструмента и специального обучения работников, иногда условиями, в которых бригада будет работать.

Важно проверить, всё ли включено в смету работ. Установка дополнительных элементов, планок и тому подобного может у разных бригад как входить в стоимость монтажа квадратного метра, так и оцениваться отдельно.

Возможность самостоятельного монтажа

Критерий очень важный для многих владельцев дачных домов. На рынке кровельных материалов рекламируется достаточно продукции для самостоятельного монтажа, и, действительно, многими из них можно покрыть самому.

Чем сложнее кровля и чем больше на ней различных элементов и препятствий, тем, само собой, сложнее её крыть самостоятельно. Если опыта у вас в кровельном деле немного, то лучше всего выбрать материалы попроще в монтаже и приобрести все необходимые комплектующие, а не изготавливать их самостоятельно. Обязательно учтите, что разные материалы требуют разного времени на монтаж.

Ремонт и эксплуатация

При строительстве о ремонте никто не думает, тем не менее, иногда приходится к нему приступать очень скоро. Самые частые причины этого: неквалифицированный монтаж, невнимание к качеству материала и к правильному подбору комплектующих, желание или необходимость установки новых элементов в готовую кровлю (мансардных окон, труб и т.п.), повреждения при эксплуатации. Упавшая ветка вашу кровлю вряд ли сильно повредит, а вот удар сосульки — это недосмотр при проектировании и желание сэкономить на снегозадержании.

Верить производителям о простоте ремонта не всегда стоит. Часто «лёгкий» ремонт потребует от вас специализированного инструмента или разбора значительной части покрытия. Мелкие повреждения обычно устраняются герметиками, хотя хватает этого в лучшем случае на несколько лет.

Крыша дачного дома, как и дома большого также нуждается в эксплуатации. Это очистка от мусора, снега, для многих кровель ещё и очистка от мха и мойка кровельного материала. Какие-то материалы требуют этого чаще, какие-то реже. По некоторым вам будет легче передвигаться и повредить их сложнее, какие-то, напротив, требуют очень бережного к себе отношения. Это следует учесть при выборе кровли.

Региональные или местные условия

Определяя для себя подходящий материал, обратите внимание на климатические условия региона, где расположен ваш дачный участок или даже места, где стоит ваш дом. Частая жара, большое количество солнца — материал должен выдерживать сильный нагрев и обладать защитой от ультрафиолета. Высокая влажность, близость воды или моря — возможно образование мхов и лишайников, стоит приглядеться к кровлям с гладкой поверхностью, а для стали необходимо повышенное содержание цинка. Сильные ветра — какой-то материал не подойдёт вообще, а какой-то потребует дополнительного крепления. Выпадает много снега — нужно будет чистить, ставить снегозадержание, выбрать прочный материал и рассчитать дополнительную нагрузку.

Во всех случаях, когда покрытие не соответствует местным условиям, всё-таки лучше свой выбор изменить в пользу модели с нужными характеристиками или поменять на другой подходящий кровельный материал.

Общий принцип выбора

Если целью выбора материала кровли дачного дома не стоит желание выделиться среди соседей или установить редкий материал, а нужно надёжно и недорого покрыть свою крышу, то в первую очередь обратите внимание на самые популярные у вас покрытия. Очень часто популярность и говорит о выгодном сочетании нужных вам критериев.

Виды кровельных покрытий

Черепица (керамическая, цементо-песчанная и прочая)

Материал штучный, произведённый из массы глины или другой смеси. Всегда выглядит объёмно и часто массивно. Из-за наличия в составе глины раньше имел оранжевые, красные, коричневые цвета, но теперь можно увидеть и голубую, и белую, и зелёную черепицу.

Один из самых тяжелых по весу материалов. Вес квадратного метра на кровле в среднем 40 кг, а может быть и выше. Требует уклона ската от 22° и обязательных дополнительных элементов. Отходы от черепичек невелики. Самостоятельный монтаж возможен, но требует знаний и умений при исполнении сложных узлов.

Черепица — материал древний и известный, но несмотря на это на дачных кровлях у нас встречается не часто.

Преимущества

Кровля на долгие годы, если вы не поскупились на хорошую модель. Отлично подходит для солнечных районов и вообще имеет хорошую термо- и шумоизоляцию. Часто является показателем достатка и наличия вкуса у владельца. Для большинства неизменно навевает мысли об Европе и о картинках в книгах сказок.

Недостатки

Её можно редко увидеть на крышах наших дач именно из-за веса. Многие дачные домики просто не рассчитаны на такую нагрузку. Высокая цена действительно качественных моделей и комплектующих к ним. Хрупкая и быстро обрастает мхом. Обязательно наличие гидроизоляции, так как зимой в режиме оттепель-заморозки затечки под черепички неминуемы. Недешёвая по стоимости монтажа и сложна в эксплуатации.

Фальцевая кровля (металлическая)

Изготавливается из металлического проката. Сейчас применяется оцинкованная сталь с заранее нанесённым полимерным покрытием. Цветовая палитра достаточно разнообразна. Обычно монтируется длинными рядами, но может и выполняться в виде ромбов (шашки), чешуек. Соединение листов между собой и называется фальцем. Выполненная профессионалом кровля с двойным фальцем одна из самых герметичных. Такая работа нужна и в сложных узлах крыш из многих других материалов.

Углы кровли, для которых подходит фальц, минимальны. Практически, это уже плоская кровля. Все комплектующие изготавливаются из самого кровельного материала, поэтому отходы минимальны. Лёгкая (около 5 кг) и при этом прочная кровля не очень дорога, но вот самостоятельный монтаж далеко не для всякого. Не только из-за необходимости покупки дорогостоящего инструмента, а и потому, что для многих операций требуется кроме знаний ещё и опыт. Для монтажа собственными силами подойдёт вариант «клик-фальца» или «самозащёлкивающегося фальца». Он не требует особого инструмента и навыков, хотя по сути это ближе к профнастилу, чем к фальцевой кровле, и для новичка выполнять узлы на нём проще всего, используя технологию для металлочерепицы или профнастила.

Фальцевая кровля — мечта многих дачников, однако, несмотря на доступность материалов, найти действительно профессиональную бригаду не просто.

Преимущества

Покрыть фальцем можно практически всё. От цоколя до фасада с кровлей. При этом конструкция будет прочной и лёгкой, герметичной и легко обсуживающейся. Изготовить все необходимые детали бригада сможет прямо у вас на участке. Фальц — единственная кровля, позволяющая качественно выполнить разводку воды к водосточным трубам по самой крыше. Ремонтировать будет не сложно, а по долговечности хороший материал сродни керамической черепице. Легко эксплуатировать и обеспечить безопасное передвижение по кровле.

Недостатки

Стоимость работ и редкость специализированных кровельщиков-жестянщиков — это практически все недостатки. Жалобы на шумность кровли, нагрев на солнце, конденсат, пожалуй, стоит отнести к несущественным, так как чаще всего говорят о некачественном монтаже и непродуманном «кровельном пироге».

Металлочерепица

Та же стальная лента с полимерным покрытием, что и для фальцевой кровли, профилируется на станке и приобретает внешний вид керамической или цементной черепицы. Гамма цвета металлочерепицы широкая, но популярны в основном близкие к цвету черепицы, а также серые, зелёные оттенки.

Несмотря на то, что стыковка листов происходит нахлёстом, минимальный угол крыши — 12°. Листы прочные и лёгкие, но на сложных по форме скатах количество отходов возрастает. Избежать этого можно, только применив модульные виды металлочерепицы. На скаты с радиусными поверхностями не ставится. Найти исполнителей проблем не составит, да и смонтировать самостоятельно не очень сложно. Трудности могут возникнуть при выполнении каких-то отдельных узлов, но выпускается довольно большое количество комплектующих.

Металлочерепица, без сомнения, самый распространённый в последние десятилетия материал для кровли дачи.

Преимущества

Привлекательный внешний вид с оптимальными для кровли характеристиками. Распространённый, недорогой, доступный и долговечный материал. Выпускается как небольшими, так и крупными, надёжными производителями. Монтаж недорогой, быстрый, возможен в любой сезон. Бригады не сложно найти, и также не сложно проконтролировать качество работ.

Недостатки

Шумнее, чем фальцевая кровля из-за высоты профиля. Материал крепится насквозь саморезами, что из-за неправильного монтажа или некачественных метизов у некоторых приводит к затечкам. При монтаже и эксплуатации требует аккуратного передвижения по причине риска испортить внешний вид.

Битумная (гибкая, мягкая) черепица

Выглядящая как дранка или сланец битумная черепица изготавливается из стеклохолста и битума по технологии близкой к изготовлению рубероида. Верхняя посыпка — гранулят призвана защитить битум от солнца и механических повреждений. Листы (гонты) нарезаются различных форм. Цветовые решения тоже разнообразны. Существует мягкая черепица, покрытая металлической фольгой, и многослойные, объёмные виды. Некоторые модели подходят для сферических скатов с большим радиусом.

Такая кровля весит от 8 кг и, главное, требует сплошной обрешетки, так как сама по себе очень гибкая. Скрытое крепление и сплавление гонтов под солнцем позволяет монтировать на углах до 12°, при этом количество отходов небольшое, а часть элементов (коньки, ендовы) могут выполнятся из этого же материала. Монтировать самостоятельно легко и специального инструмента не требуется, однако монтаж может занять достаточно много времени, и материал при установке капризен к погодным условиям.

Битумная черепица пытается конкурировать за крыши дачных домиков с металлочерепицей, но спор этот пока проигрывает. Не только при сравнении технических показателей, но и по причине более высокой итоговой цены.

Преимущества

Материал гасит шум от дождя и достаточно герметичен. Не требует большого количества комплектующих, и многие модели выглядят очень интересно на крыше. Поскольку битумная черепица штучный материал, то ею достаточно легко скрыть геометрическую неточность скатов кровли.

Недостатки

Важным недостатком является необходимость монтажа очень качественной, а значит не дешёвой, сплошной обрешетки. Это увеличивает вес, стоимость материалов и работ, срок монтажа. На влажных участках быстро обрастает мхом, а смыть его сложнее, чем с керамической черепицы, из-за опасности потерять защитный гранулят. Передвигаться по кровле можно только в прохладную погоду, поэтому легкой в эксплуатации её тоже не назовёшь.

Профилированный лист (профнастил)

Известный материал, который на дачах можно увидеть на заборах ещё чаще, чем на кровле. Изготавливается из того же листа металла, что и фальцевая кровля с металлочерепицей, поэтому цвета те же самые, хотя встречаются и так называемые «принты» — металл с рисунком под дерево или даже мрамор.

Вес материала, уклон скатов, количество отходов — это всё точно такое же, как у и металлочерепицы. Пожалуй, монтаж немного попроще, а значит дешевле и быстрее. Ну и если вам кажется сложным самостоятельно уложить этот материал на крышу, то строительство точно не ваш конёк, так как легче уже некуда.

Профнастил не уступает металлочерепице ни в чём, так как для его производства используется то же самое сырьё, а технология монтажа абсолютно одинакова. Однако чаще всего на дачных домах видна именно металлочерепица, которая из-за своего внешнего вида безусловно популярнее профнастила.

Преимущества

Главное преимущество — цена. В сочетании с долговечностью, простотой монтажа, отличными остальными характеристиками, цена работ и материала сделала бы профнастил лидером кровель для дач, если бы металлочерепица, со своими красивыми формами. В эксплуатации не требователен, а ремонт дешевле сделать заменой листа.

Недостатки

Основной — «слишком простой» для многих внешний вид. Крепление саморезами через покрытие и шумность на фоне низкой цены большими недостатками точно нельзя назвать.

Шифер

Такой популярный в Советском Союзе шифер давно проиграл свои позиции профнастилу, несмотря на то, что вредный асбест сейчас при производстве не применяется. Но всё же увидеть его на кровлях дачных домах можно до сих пор. Волнистый материал, изготавливаемый прессованием из смеси материалов невозможно перепутать с другой кровлей, несмотря на то, что шифер теперь выпускается не только одинаково серый, как раньше, а и цветной.

Достаточно тяжелый (от 20 кг) материал требует уклона не меньше 20°. Монтируется не сложнее профнастила. Отходы на сложных участках будут, но сильно по карману не ударят. Комплектующие элементарные и могут быть закуплены по номенклатуре металлочерепицы.

Интересное решение для шифера есть. Укладка узкими, цветными полосками придаёт ему вид близкой к черепице, и может выгодно выделить вашу крышу дачи среди остальных.

Преимущества

Лёгкость монтажа и цена. Для жарких регионов выгодным преимуществом будет хорошие термоизоляционные свойства материала.

Недостатки

Тяжёлый, негерметичное крепление, а главное достаточно хрупкий материал. Передвигаться по нему сложно. И также, как и для профнастила, минус — репутация «дешёвой» кровли.

Материалы экономкласса (ондулин, рубероид)

Кровли из ондулина и рубероида тоже можно увидеть на дачах. Хотя их срок службы не высок, и скорее их можно отнести к временным кровлям или к материалам для подсобных строений, особенно это касается рубероида. Производство обоих похоже и основано на битуме, разная только основа материалов. У ондулина будет не картон, целлюлоза.

Материалы лёгкие, отходов очень мало и уложить их не составит никакого труда. Уклоны лучше выдерживать от 12° для ондулина и 20° для рубероида.

Конечно, кровли и из этих материалов какое-то время справятся с отводом осадков, но не стоит забывать, что первая же протечка приведёт к ремонту не только самой кровли, но и внутренних помещений или фасада. Ремонтировать легче всего заменой, а вот эксплуатировать практически невозможно.

Преимущества

Никаких, кроме цены и простого монтажа.

Недостатки

Недолговечность. Материалы сильно подвержены различным повреждениям, да и сами по себе не предназначены для долгой, надёжной службы.

Выводы

Безусловно, на крышах дачных домов можно увидеть и другие материалы. Настоящая дранка и солома, стекло и поликарбонат, сланец и «зелёная» кровля. Всё чаще строятся дома с эксплуатируемой крышей или кровлей в виде мембраны. Но пока это всё редкость, и во всех этих случаях выбор чаще всего основан на уникальном проекте дома, эксклюзивности или вере в какие-то «особые» свойства материала. Пока лидирующие позиции за металлочерепицей, потом идёт профнастил, снова набирает популярность фальцевая кровля.

Ну а для того, чтобы кровля на дачном доме радовала вас своим видом долгое время, нужно в первую очередь не упустить из вида такие важные критерии, как качество материала, надёжность его производителя и профессиональный монтаж. Вы можете выбрать любой понравившийся вам материал, который подходит вашему дому. Если у вас хватает финансов, то медная фальцевая кровля будет служить сто, а то и более лет. Если нравятся редкие кровли, то на рынке тоже достаточно предложений. В любом случае вы должны быть уверены в производителе кровельного материала, иметь от него гарантии, соответствующие цене и сроку службы, и не испортить качественное покрытие, доверившись недобросовестным подрядчикам.

Загородный дом Подарки, Подарки для деревенских дам и джентльменов. Деревенские свадьбы, Подарки лисам, Подарки оленям

О нас

«Дома в деревне» родился во время долгого воскресного обеда в декабре 2012 года.

Мы любим сельскую местность и все, что с ней связано, мы живем в деревне, и наши друзья тоже. Мы разрабатываем и производим собственные линейки аксессуаров для дома, посуды и подарков на протяжении более 25 лет, и поэтому мы подумали, почему бы не создать веб-сайт, на котором продаются наши красивые и уникальные продукты напрямую сельским жителям и их домам.

Мы также поставляем нашу продукцию в некоторые из лучших дворцов, замков, загородных домов, отелей, садовых центров, фермерских магазинов, загородных магазинов, универмагов и независимых розничных продавцов по всему миру.

Ниже представлены некоторые из наших складов в Великобритании …

В АНГЛИИ: – Хэмптон-Корт, Кенсингтонский дворец, Бленхеймский дворец, Сандрингем, Хэддон-холл, Рокингемский замок, Ротшильд-Уоддесдон-Мэнор, Лонглит, Бамбургский замок, Алнвикский замок, Замок Говарда, Национальный музей скачек, Фарлоус на Пикадилли, Фермерский магазин Мейнсгилл, Фермерский магазин Денстон-Холл, Фермерский магазин Крутс, Садовый центр Пеннеллс, Палмерс, Хаскинс, Тейтс, Розборн, Садовые центры Бентса и многие другие независимые садовые центры, Фермерские магазины, Загородные магазины и независимые розничные продавцы по всей стране.

В ШОТЛАНДИИ: – Балморал, Замок Глэмис, Дворец Сконе, Замок Полов, Замок Инверари, Замок Баллиндаллок, Замок Кавдор, Замок Блэр, Эдинбургский замок, Замок Стерлинг, Королевская яхта Британия, Отель Глениглс, Дом Брюара, Дом Дарраха, The Duck Bay Hotel, Gleneagles Hotel, William Glen, Baxters, Glendoick Garden Center, список можно продолжать и продолжать …!

В УЭЛСЕ: – Замок Истнор (Ближний Уэльс!) Садовые центры и независимые розничные торговцы.

Наша продукция

Мы разрабатываем и производим уникальные аксессуары для загородного дома, текстиль, посуду и подарки, вдохновленные всем, что может предложить сельская местность.

Наши коллекции: –

• Дома на даче подушки и текстиль
• Дома на даче посуда
• Дома на даче костяной фарфор
• Дома на даче эмалированная посуда
• Дома в деревне полированная нержавеющая сталь в стиле кантри
• Дома на даче оловянные
• Дома на даче алюминий
• Дома на даче посеребренная посеребренная и белая латунная посуда
• Belle Enamels эмалевые шкатулки и рамки
• Запонки «Дома на даче»
• Дома в деревне Ювелирные изделия

Мы постоянно придумываем новые интересные продукты, и если есть что-то, что вы хотели бы, но не можете найти на нашем сайте, пожалуйста, обращайтесь к нам с любыми предложениями / улучшениями / Обратная связь.По адресу [email protected]

Спасибо за то, что вы здесь, и мы надеемся, что вам понравится веб-сайт так же, как и нам при его создании!
xxx

Дома в деревне – Главная

Дома в деревне ООО было создано во время долгого воскресного обеда в декабре 2012 года в доме Гая и Джорджи Робинсонов в исторической деревне Фарнли Тьяс. У нас трое детей, 18-летняя Рози, в честь которых мы назвали нашу коллекцию “Rosie Jewellery”. Затем у нас есть 15-летняя Аннабель, «Belle Enamels», ряд симпатичных коробочек для животных и других эмалевых аксессуаров.И последнее, но не менее важное – сам дикий человек, Билли, 11 лет, председатель очень модной линейки спортивных запонок “Billylinks”!

Фарнли Тиас – красивая деревня на вершине холма к югу от Хаддерсфилда, окруженная великолепными полями и лесами. У нас есть церковь и один паб «Золотой петух». Все знают всех, что они сделали, что они делают и когда они это сделали. Деревенские сплетни делают чашки полными, а веселые йоркширские шутки делают наш очень важный местный паб приятным и оживленным.

В селе есть две фермы, производящие как говядину, так и пашню. Говядина продается в супермаркете Morrisons, и все счастливы!

У нас очень хорошо организованная съемка, охватывающая большую часть окрестностей, а в первое и третье воскресенье каждого месяца очень популярны съемки из глины.

Недавно для увлеченных наездников была разработана фантастическая трасса для беговых лыж. От новичка до Фокса-Питтса! Курс профессионально проводится компанией Farnley Estates Ltd и стал очень популярным.Сегодня утром я насчитал в поле более 30 боксов для лошадей!

Мы любим нашу деревню, сельскую местность и все, что с этим связано.
Мы разрабатываем и производим собственные линейки аксессуаров для дома, посуды и подарков на протяжении более 25 лет, и поэтому мы подумали, почему бы не создать веб-сайт, продающий наши красивые и уникальные продукты сельским жителям и их домам.

Мы также поставляем нашу продукцию в некоторые из лучших дворцов, замков, загородных домов, отелей и предприятий Великобритании.
В АНГЛИИ: – Хэмптон-Корт, Кенсингтонский дворец, Бленхеймский дворец, Сандрингем, Хэддон-холл, Рокингемский замок, Ротшильд-Уоддесдон-Мэнор, Лонглит, Бамбургский замок, Алнвикский замок, Замок Ховард, Национальный музей скачек, Фарлоус Пикадилли, садовые центры и независимые розничные торговцы по всей стране.
В ШОТЛАНДИИ: – Балморал, Замок Глэмис, Дворец Сконе, Замок Этажей, Замок Инверари, Замок Баллиндаллох, Замок Кавдор, Замок Блэр, Эдинбургский замок, Замок Стерлинг, Королевская яхта Британия, Отель Глениглс, Дом Брюара, Дом Darrach, The Duck Bay Hotel, Gleneagles Hotel, список можно продолжать и продолжать…!
В УЭЛСЕ: – Замок Истнор (недалеко от Уэльса!) И различные садовые центры и независимые розничные торговцы.
Для торговых запросов нажмите здесь www.orchid-designs.co.uk
Наши продукты
Мы разрабатываем и производим уникальные аксессуары для загородного дома, посуду и подарки, вдохновленные всем, что может предложить сельская местность. Мы продаем следующие категории:

Аксессуары и подарки для загородного дома, леди и джентльмены.
Подарки для стрельбы, охоты, рыбалки, конного спорта, луни и олени.
Олово, нержавеющая полированная сталь, посеребрение и родиевое покрытие.
Запонки, графины, фляжки в стиле кантри,
Подставки для торта из нового и тонкого костяного фарфора, кружки, чашки и блюдца
Свадебные подарки и так далее …
Наши коллекции: –

Серебряная посуда Орхидея
в деревенской посуде
в деревенском костяном фарфоре
на даче полированная нержавеющая сталь
в деревенском оловянном
Belle Enamels эмалированные коробки и рамки
Billylinks Запонки
Rosie Jewellery
Motif ручки, открывашки для писем и увеличительные стекла
Мы постоянно придумываем новые интересные продукты и Если есть что-то, что вы хотели бы, но не можете найти на нашем сайте, не стесняйтесь обращаться к нам с любыми предложениями / улучшениями / отзывами.По адресу [email protected]

Спасибо за то, что вы здесь, и мы надеемся, что вам понравится веб-сайт так же, как и нам при его создании!

Надеюсь на скорое известие,

Любимый парень, Джорджи, Рози, Аннабель и Билли Робинсон X

Дома в деревне: Ософски, Джоан, Адамс, Эбби, Груэн, Джон, Рэндольф Картер, Мэри: 9780847840069: Amazon.com: Книги

“Эта книга полна креативных идей и реальных проверенных советов по созданию ощущения шикарного, но уютного загородного отдыха в вашем собственном доме.Не только для поклонников традиционной и народной деревенской жизни, есть идеи, которые вдохновят широкий спектр вкусов, которые охватывают тепло и непринужденность самых шикарных загородных домов ». ~ Жуш-блог

«… собрание творческих идей и практических советов, как сделать ваш дом теплым и гостеприимным… Освободительная философия Ософски об уютной и комфортной жизни в сельской местности и идеи о том, как создать современный деревенский вид. Эта книга, полная практических советов по декорированию и простых и непринужденных идей для размещения, включает ряд традиционных и современных стилей дома, которые действительно вдохновляют… » ~ Главный редактор

« Ософски и ее сотрудники понимают и ценят нюансы сельской жизни и они собрали книгу, которая прославляет и деконструирует современный стиль кантри.» ~ Rural Intelligence.com

«… этот том послужит источником вдохновения как для любителей, так и для профессионалов ». ~ Библиотечный журнал

«Любовь там, где ты живешь, долгое время была приземленной мантрой магазинов Джоан, и неудивительно, что ее книга – это новый ресурс для беззаботного декора, который также отражает интересы – и душа – людей, которые в ней живут ». ~ FreshAmerican.com

«Это книга, в которой каждая удивительная комната поразит вас своей любовью и заботой. ~ Art by Karena Blog

«Самое лучшее в Love Where You Live – это то, что он прекрасно иллюстрирует, что деревенская жизнь – это не просто чувство стиля или соблюдение« правил ». От любителей сверхтрадиционных до тех, у кого более современные вкусы, любой может быть дома в деревне. Даже те, кто не видит страны в их радаре, могут использовать советы Джоан, чтобы воссоздать свои дома и полюбить то место, где они живут ». ~ DesignChic Blog

«Они делятся глубокими знаниями о современной загородной жизни, творческими идеями и советами по созданию теплого, уютного и аутентичного дома. Love Where You Live – отличный лукбук, наполненный замечательными идеями, которые вы можете взять с собой и воплотить в жизнь, независимо от того, есть ли у вас загородный дом или городской дом ». ~ The Visual Vamp

«Ософски делится глубокими знаниями о современной загородной жизни с креативными идеями и советами, как сделать ваш дом теплым, гостеприимным и аутентичным». ~ Finderskeepersmarketinc.blogspot

На протяжении почти тридцати лет деятельность Джоан Ософски в качестве продавца и эксперта по стилю определялась ее мантрой «Люби там, где живешь».Это то, что вдохновляет ее работу с клиентами Hammertown Barn, трех независимых магазинов в Гудзон-Вэлли и в Беркшире, которыми она владеет и управляет. Hammertown Barn был показан в изданиях Country Living, Travel & Leisure, Daily Beast и многих других печатных и онлайн-изданиях. Эбби Адамс – автор нескольких книг, в том числе «Книга жалоб садовника». Мэри Рэндольф Картер – автор, фотограф, дизайнер и давний креативный директор Ralph Lauren. Фотограф Джон Груэн специализируется на интерьерах.Его работы появились во многих книгах и журналах.

Дома в деревне с Gil Schafer Video

Я впервые познакомился с архитектором Гилом Шафером, когда его собственный загородный дом в северной части штата Нью-Йорк, Мидлфилд, был опубликован более десяти лет назад. С тех пор он стал известен как один из величайших сторонников классической жилой архитектуры в стране. Используя проверенные временем принципы классицизма в современной манере, он объединяет лучшее из старого и нового, создавая дома, которые имеют вид и атмосферу старого дома, но со всеми удобствами и комфортом современного образа жизни.Как давний поклонник, я очень рад представить наше последнее видео с Гилом в Миддлфилде. Отправляйтесь вместе со Сюзанной Солк и мной на закулисный визит с Гилом, где он делится секретами создания своего культового нового старого дома.

Как многие из вас знают, как было описано в первой книге Гила «Великий американский дом», его тщетные трехлетние поиски «настоящего» старого дома привели его к этому участку площадью 45 акров в округе Дюшес, штат Нью-Йорк, где он в конечном итоге построил Миддлфилд. 18 лет назад.В классическом стиле фермерского дома в стиле греческого возрождения он создал структуру, которая выглядит так, как будто она всегда была здесь, поэтапно развивалась из поколения в поколение – то, что он называет мифологией дома.

Здесь, как и во всех его работах, бесшовная интеграция архитектуры, ландшафта и интерьеров создает подлинное ощущение места.

И хотя сама архитектура очень классическая и изысканная, интерьер является личным свидетельством комфорта, тепла и семьи – смысла дома.

В последней книге Гила «Место, которое можно назвать своим домом: традиция, стиль и память в новом американском доме» (Риццоли) он делится своим процессом и семью домами, которые легко иллюстрируют, как классические архитектурные принципы и сила места работают вместе, чтобы создать вневременной дизайн, соответствующий их сайту и контексту.

В первой части излагается подход Гила к основам и объясняется, как он достигает «синтеза эмоций и опыта». Здесь вы узнаете, как читать пейзаж, причудливое и простое (уместность каждого и комбинации),

, как совместить современное и традиционное, помимо дома (неотразимая привлекательность хозяйственных построек), украшения и, возможно, мои самые любимые детали (красивое, практичное и личное – все это вместе делает дом пригодным для жизни. ).

нижнее правое фото выше Джонатана Уоллена

От формальных до деревенских, от горных до городских – все семь домов – это «витрины красоты жизни, семейных радостей и, не в последнюю очередь, сердечного праздника места». Будь то ремонт или расширение коттеджа в Калифорнии,

проектирование классического адирондакского кемпингового дома на Лейк-Плэсиде,

или собственный современный дом в форме буквы А в штате Мэн,

фотографии из книги Эрика Пясецки выше, если не указано иное

каждый демонстрирует принципы успешной практики Гила – создание красивых домов, пригодных для жизни, комфортных в своей среде, соответствующих по стилю и масштабу с использованием изысканных материалов и деталей.Это книга столь же красивая, сколь и полезная. И огромное спасибо тебе, Гил, за то, что приветствовал нас в своем великолепном доме – это вечное свидетельство твоего таланта в создании мест, где твоим клиентам посчастливилось называться домом.

Первые 3 фотографии и выше сделаны Стейси Бьюкс для Quintessence

Дома в деревне

Randy L. McKee

Производится восемь сортов вин, от пино нуар до конкорда. Фактически, фруктовое малиновое вино было удостоено награды Best of Show в 2016 году.

Большинство посетителей Страны амишей хотят ощутить подлинные нюансы более медленного темпа и погрузиться в ощущение себя в деревне как дома. Guggisberg Swiss Inn предоставляет это и многое другое.

«Наши гости говорят нам, как только они входят в вестибюль, они сразу же чувствуют себя как дома», – сказала Джулия Гуггисберг, которая вместе с мужем Эриком владеет бизнесом. «Это именно то чувство, которое мы хотим передать».

Загородный заповедник с 24 комнатами, реконструированный в 2017 году, может похвастаться индивидуально оформленными номерами, наполненными шармом.Уютный, домашний комфорт изобилует. «В том, что мы здесь делаем, нет ничего особенного, – сказал Гуггисберг. «Даже наш горячий завтрак, который входит в стоимость проживания, готовится с нуля».

Обслуживать гостей, обеспечивая при этом гостеприимный, расслабляющий опыт, имеет первостепенное значение. «Люди могут сидеть на террасе и наблюдать за работой соседних фермеров», – сказал Гуггисберг.

Они также могут поближе познакомиться с лошадьми.

На территории есть конюшня, конюшни для верховой езды в стране амишей, и Гуггисберг сказал, что они позволяют лошадям свободно властвовать на территории.«Когда они не едут по тропе, у наших лошадей есть место для прогулок, и гости могут пообщаться с ними», – сказала она.

Как гость гостиницы, вы можете запланировать поездку по тропе, которая включает 45-минутную прогулку по территории отеля с гидом по льготной цене. Но всех, кто посещает этот район, приглашают приехать и покататься.

«Многие люди предпочитают провести ночь или две, но некоторые хотят посетить этот район на день и ищут что-то более стимулирующее, чем покупки, чтобы скоротать время», – сказала она.«Люди могут отправиться на прогулку с гидом, а затем расслабиться с бокалом нашего фирменного вина и свежеприготовленными блюдами».

Вино, о котором говорит Гуггисберг, является продуктом местной винодельни Doughty Glen Winery. Производится восемь сортов вина, от пино нуар до конкорда. Фактически, фруктовое малиновое вино было удостоено награды Best of Show в 2016 году. Возьмите домой бутылку, которую можно купить только в гостинице, в память о вашем визите. Цены варьируются от 14,99 до 25,99 долларов за бутылку.

«Мы выращиваем собственный виноград и производим все наши вина прямо здесь», – сказал Гуггисберг.

В пятницу вечером с марта по ноябрь с 19:00 до 22:00 можно послушать современную музыку для взрослых в беседке или на улице.

Этот отель стал популярным местом для проведения свадеб, встреч и корпоративных мероприятий. Гуггисберг сказал, что они предлагают обширное меню питания для свадебных вечеринок и что беседка является идеальным местом для проведения церемонии.

«Наша цель – обеспечить идеальное впечатление от страны амишей, и мы уверены, что делаем именно это», – сказал Гуггисберг.«Мы достаточно далеко, чтобы быть в деревне, но достаточно близко, чтобы люди могли познакомиться со всем, что может предложить этот район».

Гостиница Guggisberg Swiss Inn, конюшни Amish Country Riding Stables и винодельня Даути-Глен расположены по адресу 5025 State Route 557, примерно в миле к северу от Шарма. Зарезервируйте номер или запланируйте поездку по тропе, позвонив по телефону 330-893-3600. Узнайте больше на сайте GuggisbergSwissInn.com. В номерах есть бесплатный Wi-Fi и телевизоры с плоским экраном.

Взгляните на потрясающие фотографии из будущей книги «Дома в стране вин»

Если вы всегда мечтали о собственном доме в Напе, Сономе или поблизости, то номер At Home in the Wine Country (Gibbs Smith, 24 августа) заслуживает места на вашем кофейном столике.Авторы Хизер Сэнди Хеберт и Чейз Рейнольдс Эвальд проводят читателей в 17 новых, достойных обморока загородных домах, построенных элитными архитекторами и дизайнерами, и от фотографий захватывает дух.

Дизайн домов полностью адаптирован к окружающей среде, которая варьируется от залитых солнцем долин виноградников до лесных склонов холмов со сложными скальными образованиями. Редактор SPACES Лиз Логан села с авторами, чтобы обсудить, что делает новую архитектуру винной страны такой особенной.

Что побудило вас написать эту книгу сейчас?

Чейз Рейнольдс Эвальд (CRE): В течение действительно долгого времени архитектура винной страны Калифорнии ориентировалась на Европу, и за последние два десятилетия, грубо говоря, все изменилось и эволюционировало.Стиль и дизайн нашли свое отражение и во многом основаны на месте, созданы как реакция на конкретное место и микроклимат, в котором он находится. Это было очень интересно видеть, и никто не рассмотрел эту новую калифорнийскую архитектуру всесторонне. . Наша книга – это пристальный взгляд на лучших специалистов в области дизайна, архитектуры, строительства и ландшафтной архитектуры в волшебном климате калифорнийской винодельческой страны.

Хизер Сэнди Хеберт (HSH): Парижская дегустация вин, известная как «Суд Парижа» в 1976 году, сделала винную страну Калифорнии на карте мира; именно тогда вина из этого региона выиграли у вин из Франции.Итак, винная страна вышла на мировую арену. Он конкурировал с Европой, поэтому, естественно, принял стиль замка. Совсем недавно он был достаточно уверен в себе, чтобы действовать самостоятельно.

CRE: Калифорния была лидером в области внутреннего и внешнего жилья, начиная с 1950-х годов, с домами на ранчо, бассейнами в форме почки и всеми архитекторами середины века.

Когда вы говорите, что архитектура привязана к конкретному месту, зависит от конкретного места и имеет отношение к микроклимату, есть ли конкретный пример, который приходит на ум? «Крылатое убежище» от Aidlin Darling Architects Design, в горах Санта-Лючия, в винодельческой стране Монтерей.Прежде чем приступить к процессу проектирования, архитекторы Джошуа Эйдлин и Дэвид Дарлинг разбили лагерь на месте, чтобы познакомиться с тонкостями окружающей среды. Фото Мэтью Миллмана.

CRE: Каждый хорошо продуманный индивидуальный дом в винной стране начинается с места, включая виды и места для строительства. Некоторые из них находятся на гребнях, некоторые находятся внизу в долине среди виноградных лоз, но есть все эти капризы климата: один холм имеет другой узор тумана, чем холм рядом с ним.Итак, это действительно специфично для ветра и солнца; немного другая ориентация создает другой опыт. Архитекторы внимательно смотрят на все эти вещи, принимая решение о таких вещах, как выступы или место, где вы разместите водный элемент для создания естественного кондиционирования воздуха. Некоторые из них окружены хвойными деревьями, а некоторые из них гораздо больше похожи на то, что мы называем винодельческим регионом, с холмами и дубами.

HSH: Хороший пример – проект под названием Winged Retreat.У него крыша, похожая на приземлившуюся бабочку. Он находится в высокогорье Санта-Лючия, в винодельческой стране Монтерей. Архитекторами были Джошуа Эйдлин и Дэвид Дарлинг из фирмы Aidlin Darling. Они берут походное снаряжение и разбивают лагерь на каждом участке на полный 24-часовой или 48-часовой цикл. Они наблюдают, на что похож ветер, откуда исходит туман, откуда исходит свет, какие звуки и каких птиц вы слышите с разных сторон. Это сообщает обо всем, что они делают.

Какие проблемы возникают при строительстве в винной стране? Для этого дома на хребте с видом на Св.Елены архитекторы спланировали вокруг существующих скальных образований, превратив их в художественные элементы. Фото Сезара Рубио.

CRE: В одном доме от архитектурной фирмы Zack / de Vito клиенты хотели быть прямо на краю хребта с видом на остров Св. Елены, с этой огромной долиной с видом на горы с другой стороны. Но они не хотели «обводить небосклон» и создавать световое загрязнение для людей внизу, и они не хотели, чтобы их было ужасно видно.

Итак, им пришлось построить дом на склоне холма и с низким профилем, но нужно было подумать об этой огромной валунной конструкции.Мало того, что они не могли его переместить, они не хотели его перемещать. Они хотели использовать его как своего рода художественный элемент в стиле дзен-сада. Таким образом, он закрепляет один конец дома. Рядом с ним находится небольшой плавательный бассейн, а рядом с ним – главная спальня. Вы выходите из конца дома и оказываетесь прямо у этих валунов. Если вы выйдете на другую сторону той же комнаты, то увидите бассейн и вид за ним.

Внешний вид этого дома в основном состоит из металлического каркаса и шу суги бан, японского обугленного покрытия, устойчивого к возгоранию.Фото Брюса Дамонте.

HSH: Пожарная опасность в винодельческой стране вполне реальна, особенно на склонах холмов. Одним из действительно хороших примеров противопожарной защиты является дом под названием Downtempo. Это 80% сборные конструкции и 20% строительство на месте. Внешний вид в основном состоит из металлического каркаса и shou sugi ban , японского обугленного покрытия, устойчивого к возгоранию.

Я заметил, что не все дома в книге изолированные, с тоннами посевных площадей. Вы можете рассказать об одном из этих домов? Обновленное бунгало в стиле декоративно-прикладного искусства в центре Сономы.Владельцы добавили современную пристройку к задней части дома. Фото Пола Дайера.

CRE: Семья, владеющая виноградниками Hughes Family Vineyards, годами жила на территории своей винодельни. Они устали ездить в город, и они очень общительны, поэтому им пришла в голову идея поселиться в центре Сономы. Они купили историческое бунгало в стиле декоративно-прикладного искусства. Он был красиво обновлен. Вы проходите через историческую часть, а затем попадаете в современную часть сзади. Это потрясающе.У них есть красивая открытая территория и старый сарай. Они находятся всего в нескольких кварталах от главной площади Сономы.

Очевидно, что проводить время на свежем воздухе – огромная часть жизни винной страны. Какими вы видите людей в наши дни?

CRE: В большинстве домов есть то, что мы называем «дверью Nana» (Nana – это бренд складных дверей), т. Е. Целая стена, которая открывается наружу. Есть круглогодичные открытые жилые комнаты с обогревателями и костровищами.

HSH: Одна огромная вещь, которую я заметил, – это полная интеграция дисциплин: архитектура, дизайн интерьеров и ландшафтная архитектура. В одном доме, «Доме черного ящика», вы подходите к входной двери и можете видеть всю заднюю часть дома и вид. Архитектор обрамляет его, дизайнер интерьера делает промежуточное, а затем ландшафтный архитектор занимается внешним видом. Все это идеально сочетается.

CRE: А с открытыми площадками есть много огородов, которые собираются использовать домовладельцы.Все зависит от засухоустойчивости, местных видов и слияния с окружающим ландшафтом. Это дисциплинированные вмешательства с натуралистическим подходом.

Как люди в винной стране включают искусство в свой дом? Интерьеры винных загородных домов обычно сдержаны, поэтому они не конкурируют с ландшафтом. Этот дом с привлекательными тканями и необычной коллекцией произведений искусства является исключением. Фото Брюса Дамонте.

HSH: Большая часть произведений искусства в винной стране – это скульптуры на открытом воздухе, а некоторые виды искусства на открытом воздухе даже не распознаются как искусство как таковое.В одном доме есть скульптурный стальной полумесяц, созданный местным художником, который сдерживает склон холма и образует пространство для костровой ямы.

Скульптурный стальной полумесяц, созданный местным художником, сдерживает склон холма и создает пространство для костровой ямы. Фото Марион Бреннер.

CRE: Это сдержанный подход, потому что просмотры – это огромная часть опыта.

Больше из SPACES:

---

---

Лиз Логан – главный редактор SPACES.Ее статьи об искусстве, дизайне и образе жизни были опубликованы в многочисленных публикациях, включая The New York Times, The Wall Street Journal, O, The Oprah Magazine и Martha Stewart Living.

84 пациента с COVID-19 умерли дома в Японии в течение 6 месяцев: правительство

В общей сложности 84 пациента с коронавирусом, выздоравливающие дома в Японии, умерли за шесть месяцев до июня, как показали правительственные данные в понедельник, что вызвало опасения по поводу возможного увеличения числа смертей, связанных с COVID-19, на фоне нагрузки на медицинскую систему страны.

Данные показали, что почти половина пациентов умерли в течение нескольких дней после того, как об их инфекции было сообщено в министерство здравоохранения, что является признаком того, что люди заметили, что их состояние внезапно ухудшилось.

Медицинские работники занимаются лечением пациента, инфицированного новым коронавирусом, в январе 2021 года в больнице общего профиля Сакура в Огучи, префектура Айти, центральная Япония. (Киодо) == Киодо

Эти данные были получены в связи с опасениями, что количество пациентов с COVID-19, находящихся дома, вырастет и дальше, при этом количество выздоравливающих дома в Японии превысило 45 000 на прошлой неделе, что примерно на 26 000 больше, чем неделей ранее.

Темпы роста ускоряются из-за распространения очень заразного варианта вируса Delta, впервые обнаруженного в Индии.

Премьер-министр Ёсихидэ Суга в начале этого месяца решил, что в целях предотвращения нехватки больничных коек только пациенты с тяжелыми случаями COVID-19 и те, кто подвержен риску развития серьезных симптомов, могут быть госпитализированы в районах, где наблюдается повторное распространение вируса.

Из 84 пациентов 36 умерли в течение одного-девяти дней после того, как местные медицинские учреждения сообщили об их инфекции в Министерство здравоохранения, труда и социального обеспечения.Одиннадцать умерли через 10-19 дней.

Четверо умерли через 20 дней или позже, самый длительный случай – через 30 дней. На момент составления отчета девять умерли, а даты смерти 24 пациентов были неизвестны.

Пациенты пожилого возраста составили более 80 процентов из 84 случаев, 36 из которых были в возрасте 80 лет и старше, 24 – в возрасте 70 лет и 11 – в возрасте 60 лет.

Семью было за 50, одному – за 40, трем – за 30 и одному – за 20. Возраст одного пациента неизвестен.

Отдельные данные показали, что в понедельник в Японии зарегистрировано 12 073 новых случая заражения коронавирусом, что на 43,8 процента больше, чем неделей ранее.

Из общего числа в Токио подтверждено 2884 случая заболевания, что является самым высоким показателем за понедельник.

Семидневное скользящее среднее число новых случаев заражения в столице выросло до 4 135,4 в день, что на 28,7 процента больше, чем на предыдущей неделе.

Ежедневные подсчеты в стране внимательно отслеживаются, поскольку Шуга сказал ранее, что ситуация с COVID-19 будет учтена при принятии решения о том, сможет ли Япония провести Паралимпийские игры, которые должны начаться в августе.24, со зрителями.

Шуга заявил в понедельник, что вакцинация и воздержание от несущественных прогулок являются ключом к предотвращению распространения вируса.

Общее количество введенных в стране доз вакцины превысило 100 миллионов, сказал он на пресс-конференции в Нагасаки, на юго-западе Японии.

«Поскольку на этой неделе начинаются бонские праздники, на фоне продолжающегося распространения очень заразного (COVID-19) варианта, сейчас чрезвычайно важный период» для сдерживания инфекций, – сказал премьер-министр.

Он имел в виду главный сезон летних каникул в Японии, когда многие люди возвращаются в свои родные города или путешествуют в другие места.