Дом одноэтажный 11 на 11 фото: Проекты одноэтажных домов 11х11, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

11 Особенности дома Сегодняшние покупатели хотят больше всего

Поскольку рынок жилья продолжает расти в условиях пандемии, потенциальные продавцы должны дважды подумать, прежде чем отказываться от обновления тех участков своего дома, которые нуждаются в серьезном обновлении.При низком уровне запасов и неуклонном росте спроса покупатели жилья по-прежнему готовы тратить большие средства на дома с качественной отделкой в ​​популярных районах. «После укрытия на месте … люди [] готовы к переменам в своих домах – или ищут новый», – говорит Брайан Льюис, брокер по недвижимости из нью-йоркской риэлторской фирмы Compass. Независимо от того, просматривают ли потенциальные покупатели вашу недвижимость лично или виртуально, вы должны убедиться, что она в отличном состоянии.

Продавцы должны знать, что большая часть усилий по модернизации увеличивает стоимость дома только на 50% – 80% от средней стоимости проекта, согласно данным журнала Remodeling , опубликованному в журнале Cost vs.Отчет о стоимости. Например, средняя стоимость ремонта ванной комнаты среднего класса составляет 21 377 долларов. Вы вернете около 13 680 долларов (64%) от этой суммы во время перепродажи. Однако цена бездействия может быть намного больше, чем небольшие убытки, которые вы понесете при выполнении любых проектов по благоустройству дома. «Застрять вовремя со своим домом – не умный ход, и он редко получает финансовое вознаграждение во время продажи», – добавляет Льюис. Фактически, из-за этого ваш дом может дольше оставаться на рынке. В результате вам, вероятно, придется оплачивать текущие расходы по ипотеке, техническому обслуживанию и подготовке.

Если вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, сосредоточьтесь на функциях, которые действительно хотят видеть большинство покупателей жилья. Вкусы потребителей могут различаться в зависимости от региона, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие особенности дома пользуются большим спросом в вашем районе, – советует доктор Джессика Лаутц, вице-президент Национальной ассоциации риэлторов по демографии и поведению.

Наше слайд-шоу, обновленное к 2020 году, раскрывает те особенности дома, которые сегодня больше всего ценят покупатели по всей стране.Взглянуть.

Мы рассмотрели последний отчет Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», чтобы оценить предпочтения недавних и потенциальных покупателей жилья. Мы также использовали их опрос «Особенности дома, который покупатели считают важным», который определяет наиболее желаемые характеристики дома среди потенциальных покупателей жилья впервые и во второй раз. Ориентировочная стоимость проекта взята с сайта HomeWyse.com и отражает стоимость материалов и рабочей силы подрядчика, если не указано иное.

1 из 11

Прачечная

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 91%
• Стоимость установки : от 1000 до 10000 долларов для небольшого проекта

Больше всего на свете, домовладельцы хотят иметь комнату, отличную от гостевой спальни, чтобы складывать все чистое белье, пока оно, наконец, не будет убрано. Отдельная прачечная возглавляет список Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), наиболее востребованный покупателями.«Наличие отдельной комнаты [для таких вещей, как складывание или глажка одежды] помогает уберечь от беспорядка ваше жилое пространство … Потенциальные покупатели увидят в этом огромную выгоду», – говорит Пол Салливан, основатель и президент Sullivan Company, Ньютон, штат Массачусетс, реконструирующая и строительная фирма.

Если у вас нет прачечной и вы хотите ее добавить, то подвал, как правило, является самым простым (и дешевым) местом для ее размещения, советует Салливан. Коммуникационные коммуникации уже есть, и во многих случаях подвал еще не достроен, так что сначала ничего сносить не придется.По его словам, добавление прачечной в подвале может стоить всего 1000 долларов.

Однако домовладельцы, которые предпочитают прачечную или прачечную (которая подходит только для стиральной машины и сушилки) ближе к спальне, могут ожидать, что установка будет стоить около 10 000 долларов, отмечает Салливан. По его словам, если вы хотите действительно повысить привлекательность своего дома, стоимость крупномасштабной прачечной (с раковиной и шкафами для хранения вещей) может легко превысить 15000 долларов.

2 из 11

Энергетическая эффективность (устройства и окна)

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 89%
• Стоимость установки : Зависит от устройства

Потенциальные покупатели, стремящиеся ограничить счета за коммунальные услуги будут выставлены на недвижимость с окнами и приборами, соответствующими требованиям Energy Star. «Прошли те времена, когда такие функции были аномалией. Сегодняшние покупатели жилья ожидают повышения энергоэффективности», – отмечает Льюис из Compass. Если у вас еще нет этих функций, изучите свой бюджет на реконструкцию и решите, на что вы можете позволить себе потратить.

Энергоэффективные окна позволяют сократить расходы на отопление и охлаждение на 12%, в то время как отдельные приборы, такие как стиральная машина с сертификатом Energy Star (от 598 до 1799 долларов в Home Depot), могут сэкономить домовладельцам 45 долларов в год или больше на счетах за коммунальные услуги. .Замена существующей сушилки для белья на энергоэффективную может сэкономить до 245 долларов в течение всего срока службы устройства.

Окна, соответствующие требованиям Energy Star, имеют невидимое стеклянное покрытие, герметичные пространства между стеклами, заполненные инертным газом, более прочную герметизирующую пленку, чем у обычных окон, и улучшенные материалы каркаса – все это снижает нежелательный приток тепла и потери в доме. Посудомоечная машина с сертификатом Energy Star (цена на которую в Home Depot варьируется от 348 до 1709 долларов) использует датчики почвы, чтобы оценить, насколько грязная ваша посуда, чтобы минимизировать потребление воды.

После установки продавцы должны обязательно включить эти функции экономии денег в свои домашние списки.

3 из 11

Патио

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
• Стоимость установки : 1024 доллара за 120 квадратных футов для бетонного патио

Домовладельцам важно не пренебрегать – говорит Майк МакГрю, председатель и главный исполнительный директор McGrew Real Estate, риэлторской фирмы, расположенной в Лоуренсе, штат Канзас.На сегодняшнем рынке жилья открытые жилые помещения стали самой желанной особенностью дома на открытом воздухе.

«Когда большинство покупателей видят дом с действительно красивым задним двором, они начинают представлять себя сидящими на улице с друзьями за напитками», – добавляет МакГрю. Кроме того, открытые площадки предлагают больше жилого пространства без затрат на крупномасштабную пристройку дома.

С ростом популярности реалити-шоу о ремонте домов многие покупатели стали ожидать привлекательных функций, которые они видят по телевизору в реальной жизни.- говорит Лаутц. Некоторые из этих шоу, в том числе «Самый отчаянный пейзаж Америки» от DIY Network и «Going Yard» HGTV, посвящены жилым пространствам на открытом воздухе. В настоящее время покупатели дома представляют себе все, от открытого костра с сидячими местами до бара с мокрой водой на заднем дворе.

4 из 11

Потолочный вентилятор

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 473 доллара США за светильник с комплектом освещения и пультом дистанционного управления

В дополнение к улучшению дома Эстетичные, энергоэффективные потолочные вентиляторы (от 76 до 1858 долларов в Lowe’s) также могут помочь снизить затраты на охлаждение при использовании вместе с кондиционером в теплые месяцы.

Потолочные вентиляторы создают эффект охлаждения ветром, который помогает охладить людей, сидящих в комнате. Согласно Energy.gov, домовладельцы должны иметь возможность поднять уровень термостата на четыре градуса без снижения комфорта во время работы вентилятора.

Energy.gov также рекомендует использовать потолочные вентиляторы только в помещениях с высотой потолка не менее восьми футов. Вентиляторы лучше всего работают на этой высоте и когда они подвешены на 10-12 дюймов ниже потолка.

5 из 11

Место для хранения в гараже

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 2025 – 2363 доллара за 380 квадратных футов

Покупателям с растущими семьями нужно много пространство для хранения.Потенциальным продавцам следует иметь в виду, что «оптимальная жизнь означает, что у вас в кармане больше долларов во время распродажи», – говорит Льюис из Compass. Он добавляет, что это будет иметь решающее значение в ближайшие месяцы, когда рынок жилья начнет нормализоваться и домовладельцы получат доступ к практичности своих существующих жилых помещений. Вырезание места в гараже, чтобы убрать беспорядок на главном уровне, может помочь вам в прибыли. «Убедитесь, что бонусное пространство легко доступно и прекрасно организовано», – советует Льюис.

В отличие от чердака или сарая на заднем дворе, гараж доступен – как правило, всего в нескольких шагах от остальной части дома – что упрощает транспортировку таких предметов, как инструменты, садовые стулья или ящики, к другим частям и обратно. дома.

Стоимость установки, указанная здесь, включает добавление шкафов и стеллажей, настенных панелей для хранения инструментов, верхнего освещения и дополнительных электрических цепей.

6 из 11

Наружное освещение

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 66 долларов.77 на приспособление

Освещение ухоженного газона внешним освещением может помочь привлечь внимание потенциальных покупателей еще до того, как они ступят на порог. Фактически, внешнее освещение – вторая наиболее востребованная наружная функция (на первом месте патио), согласно отчету NAHB. Варианты включают точечные светильники, светильники для дорожек и подвесные светильники.

Помимо эстетики, внешнее освещение также служит дополнительной функцией безопасности для вашего дома, – говорит Дэниел Херст, владелец и генеральный менеджер Hurst Design-Build-Remodel, компании по ремонту домов в Миддлбург-Хайтс, штат Огайо.Например, освещение с датчиком движения включается автоматически при движении за пределами вашего дома.

7 из 11

Walk-In Pantry

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
• Стоимость установки : Зависит от дизайна

Walk-In Pantry – это наиболее желанная функция кухни среди покупателей, опрошенных в отчете NAHB. Почему? Покупатели дома с семьями знают, что кухня может быстро переполниться, когда не хватает места для хранения самого необходимого (подумайте: консервы, приправы и контейнеры для хранения продуктов).А тем, кто делает покупки оптом в складских клубах или у крупных розничных торговцев, чтобы избежать частых поездок и столкнуться с толпой в магазинах, потребуется дополнительное место на кухне для хранения своих товаров.

В отличие от кладовых с выдвижными шкафами с раздвижными дверями, которые предлагают ограниченное пространство, версии для прохода позволяют домовладельцам хранить большее количество нескоропортящихся продуктов и других предметов первой необходимости в нескольких шагах от зоны для приготовления еды, предполагает Нил Парсонс, дизайнер проекта Move or Improve, Matawan, N.Фирма по домашнему дизайну из J.

По данным ThisOldHouse.com, кладовые обычно имеют размер 5×5 футов и имеют U-образные открытые полки или шкафы со столешницей. Убедитесь, что кладовая находится в прохладном и сухом месте.

8 из 11

Паркетные полы

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
• Стоимость установки : 1800 долларов США за 120 квадратных футов для укладки и отделки паркетных полов

Паркетные полы предлагают Более чистый вид, проще в уходе и долговечнее, чем ковер, который нужно менять каждые 8-10 лет.«Древесину твердых пород можно периодически обрабатывать, и она служит на протяжении всей жизни», – говорит Салливан.

Продавцы с ограниченным бюджетом могут захотеть купить паркет из инженерной древесины (который представляет собой шпон из твердых пород дерева, обернутый вокруг нескольких слоев фанеры, ДВП и древесины твердых пород). Вы можете рассчитывать заплатить около 1200 долларов за установку 120 квадратных футов готового деревянного пола – почти на 15% дешевле, чем пол из чистой твердой древесины.

9 из 11

Гардеробная (главная спальня)

• Стоимость установки : Зависит от дизайна

Хотя гардеробные не входят в число основных требований покупателей жилья, они очень высоки. пользуется спросом среди покупателей жилья впервые и во второй раз, по данным NAHB.Гардеробная в главной спальне входит в пятерку их главных особенностей.

Если вы живете в старом доме со встроенным шкафом, возможно, пришло время для ремонта, если вы планируете выставить его на продажу. Пары обычно хотят иметь более просторный шкаф, потому что они будут делить его, предполагает Мария Замора, агент по недвижимости из Аддисона, штат Техас. Между тем, одиноким людям может потребоваться гибкость, позволяющая хранить свои личные вещи – от одежды. обувь, украшения и другие аксессуары – в одном месте, сохраняя при этом порядок.«Дома без гардеробной в главной спальне сложнее продать и, как правило, привлекают меньше покупателей», – говорит Замора.

Для потенциальных продавцов старых домов, в которых меньше места, полный ремонт туалета в главной спальне может оказаться непрактичным. Однако у вас все еще есть варианты, которые помогут сделать вашу недвижимость более привлекательной. Обновите существующий встроенный шкаф, установив организационную систему со стеллажами и вешалками для одежды. Вы можете приобрести в IKEA сборную систему по цене от 129 до 1769 долларов.Чтобы сэкономить деньги, вы можете пойти по пути DIY и установить его самостоятельно. Или вы можете попросить специалиста ИКЕА сделать эту работу за вас за дополнительную плату. Вы также можете нанять консультанта из фирмы по индивидуальному дизайну шкафов, такой как The Closet Factory, чтобы оценить ваше пространство и спроектировать систему организации, которая соответствует вашим потребностям. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ваших требований.

Если у вас пустое гнездышко, вы можете даже превратить соседнюю небольшую комнату в индивидуальную гардеробную. В зависимости от качества используемых материалов (например, стеллажи из массивной древесины vs.деревянные стеллажи из шпона), этот тип проекта может варьироваться в цене от 1000 до 6500 долларов, согласно HomeAdvisor.com.

10 из 11

Кухня с возможностью самостоятельного питания

• Стоимость установки : Зависит от конструкции и структурных потребностей

Кухни с возможностью самостоятельного приема пищи являются обязательными для покупателя вторичного жилья, опрошенного NAHB . Они особенно привлекательны для семей с детьми. Это место, где они могут собраться утром за завтраком или вечером за ужином, чтобы каждый мог поделиться яркими моментами своего дня.

Удаление ненесущей стены, чтобы освободить место для небольшого стола и стульев на кухне, стоит относительно недорого (всего 1000 долларов США), но эта цена может быстро возрасти, если при сносе обнаружится водопровод, воздуховоды и электрическая проводка, которые необходимо удалить, говорит Парсонс из Move or Improve.

Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе выбить стену, чтобы освободить место для стола и стульев, подумайте о добавлении центрального острова с местом для барных стульев, – предлагает он.Вы можете приобрести сборные кухонные острова с местом для сидения в Home Depot (от 309 долларов) и Lowe’s (от 286 долларов).

11 из 11

Столовая

• Стоимость установки : 5800 – 6800 долларов на ремонт существующего помещения площадью 190 квадратных футов

В последние годы официальные столовые (и закрытые планы этажей) стали заднее сиденье для концепций открытого пола в современных домашних моделях. Хотя эти планировки помогают максимально увеличить пространство, по-прежнему есть покупатели, которые хотят получить очарование и уникальные особенности, присущие более старым домам.Это включает в себя отдельную обеденную зону, отличную от кухни. Фактически, отдельная столовая входит в десятку основных предметов первой необходимости и для тех, кто покупает жилье во второй раз, сообщает NAHB.

Благодаря открытой планировке этажей «многие люди сидят на своем кухонном острове и быстро перекусывают в неформальной обстановке», – говорит Шеннон Линч, агент по недвижимости из Savvy + Co. Real Estate, агентства по недвижимости из Шарлотты, Северная Каролина. фирма. «Сидеть в столовой имеет для себя чувство важности … Это заставляет ваших гостей чувствовать себя особенными», – добавляет она.Это особенно актуально во время праздничных посиделок или семейных обедов. Если у вас старый дом с закрытой планировкой, возможно, пришло время модернизировать зону столовой, чтобы привлечь покупателей. Стоимость, указанная здесь для мелкого ремонта, включает установку нового пола, дверей, распределительных щитов, декоративной фурнитуры и встроенного освещения. Многие из этих функций входят в стандартную комплектацию новых домашних моделей.

Если в вашем доме открытая планировка, все же есть способы создать отдельную обеденную зону.Вы можете добавить осветительный прибор над столом или встроить потолочный поддон, чтобы определить конкретную область основного жилого уровня – возможно, рядом с кухней. Другой вариант: вместо сплошной стены установить декоративные колонны. Добавление подвесного потолка или декоративных колонн может стоить до 6000 долларов и включает в себя материалы, установку и труд, отмечает Парсонс.

для людей с ограниченными возможностями, ADA, планы домов для инвалидов

Современные планы этажей ADA для людей с ограниченными возможностями

Дома, соответствующие требованиям ADA, более доступны для людей с ограниченными возможностями.У вас будет более легкий доступ к электрическим компонентам, счетчикам, дверям и другим частям дома. Планы дома предназначены для людей с ограниченными физическими возможностями, что позволяет каждому члену семьи жить вместе проще и легче. Дома обычно одноэтажные, но вы также можете найти двухэтажные доступные планы с некоторыми спальнями наверху и более важными областями внизу.

Доступный дом снаружи выглядит так же, как и любой другой дом.Фактически, он имеет те же функции, что и в любом доме: окна, двери, веранды и так далее. Те, кто прикован к инвалидным креслам и другим мобильным устройствам, получат выгоду от ступенчатых переходов и больших подъездов. Одно- и двухэтажные дома доступны во многих различных стилях и архитектурных типах, включая Кейп-Код, традиционные, ранчо и бунгало. Некоторые общие внешние особенности этих домов могут включать:

• Вальмовые и двускатные крыши
• Открытые декоративные балки
• Дымоходы большие
• Большие парадные крыльца
• Многочисленные окна для естественного освещения

Доступный дом начинает выглядеть немного иначе, чем типичный дом внутри.Он имеет открытую концепцию, в которой комнаты легко перетекают друг в друга. У него также будет меньше стен, чтобы они не мешали движению и обзору. В двухэтажных домах большинство спален расположены наверху, а все необходимые функции доступны внизу для облегчения доступа. Некоторые общие особенности интерьера доступного дома включают в себя:

• Прилавки пониженные
• Поручни
• Безбарьерные душевые
• Островная кухня
• Более широкие дверные проемы
• Просторные ванные комнаты

Подходит ли вам ADA Homes?

Если у вас проблемы с подвижностью или физическими недостатками, которые ограничивают ваше движение, выбор доступного домашнего плана – правильный выбор.Имейте в виду, что не все планы проживания в доме соответствуют требованиям ADA. Возможно, вам придется поработать со своим строителем, чтобы настроить план в соответствии с вашими конкретными потребностями. Планы этажей, которые уже соответствуют стандартам ADA, также можно настроить, если вам нравится общий стиль, но вы предпочитаете другую планировку.

Посмотрите планы для людей с ограниченными возможностями здесь

У нас есть тысячи планов домов, из которых можно выбрать в нашей коллекции. У нас есть все мыслимые стили, и мы даем вам план, готовый для строителя или настраиваемый в соответствии с вашими потребностями.Вы можете найти дома в диапазоне от Санта-Фе до греческого возрождения и колониальной Новой Англии . Мы добавляем планы ежедневно и предлагаем множество вариантов, подходящих вашему стилю. Если вы нашли план для дома и хотите настроить его в соответствии с вашими потребностями в доступности, вы можете сделать это с помощью планов от MonsterHousePlans.com.

11 королевских моментов, которые Меган и Гарри переосмыслили в интервью Опры

Когда Меган Маркл вышла замуж за принца Гарри на роскошной церемонии в мае 2018 года, это выглядело как сбывшаяся мечта, и так и оставалось на несколько месяцев по меньшей мере.Меган, похоже, легко адаптировалась к жизни королевской семьи и блистала во время их международных туров. Но всего 18 месяцев спустя пара призналась, что недовольна своей жизнью в позолоченной клетке, и ушли с поста старших членов королевской семьи. И на этой неделе, после года молчания, они открыли серию Oprah о том, какой на самом деле была их жизнь за кулисами. От недовольства в семье до расистских комментариев и проблем с психическим здоровьем – у некоторых из самых знаковых моментов их брака есть мрачные предыстории.

Рассказывая свою версию истории, Меган решила подчеркнуть, насколько королевские факты отличаются от детских художественных произведений. «Вы, особенно американцы, знаете о королевской семье то, что читаете в сказках», – сказала она. «Легко иметь образ, который так далек от реальности. Вот что было таким сложным в последние несколько лет, когда восприятие и реальность – две разные вещи, и вас судят по восприятию, но вы живете в его реальности. Существует полное несоответствие, и невозможно объяснить это людям.

Вот 11 моментов из отношений Меган и Гарри, которые разыгрались на публике, но явно сильно отличались за кулисами.

Примерно через месяц после того, как Гарри и Меган объявили о своей помолвке, Королева Елизавета пригласила будущую герцогиню провести Рождество с семьей в Сандрингеме . Меган вся улыбалась во время процессии к церкви Святой Марии Магдалины, но за кулисами она начинала понимать, как многому ей нужно научиться, чтобы стать частью семьи.«Я не хочу их смущать», – сказала она о своих мыслях в то время. «Мне нужно выучить эти 30 церковных гимнов. Все это транслируется по телевидению. Мы проводили обучение за кулисами, потому что я просто хотел, чтобы они гордились ».

Меган сказала Опре, что она немного повеселилась в день свадьбы, частично потому, что они с Гарри уже обменялись клятвами за три дня до этого. «Мы оба заранее знали, что это был не наш день, это был день, запланированный для всего мира», – сказала она.

Несмотря на то, что девушки-цветочницы получили много внимания своими очаровательными платьями, решение о том, что им надеть, было нелегким. Ранее в сообщении Mail on Sunday говорилось, что Меган и Кейт Миддлтон спорили о том, следует ли девушкам носить колготки, и что этот спор оставил Кейт в слезах.Однако, когда Меган обсуждала это событие, она сказала Опре, что Кейт на самом деле заставила ее плакать. «Я не говорю это, чтобы никого не унижать, потому что это была действительно тяжелая неделя свадьбы», – добавила Меган. «Она была чем-то расстроена, но ей это принадлежало, и она извинилась. И она принесла мне цветы и записку с извинениями ».

У Меган и королевы возникли ранние взаимопонимания, которые, по-видимому, пережили потрясения прошлого года.В интервью Опре Меган поделилась некоторыми подробностями о том, какой была ее первая сольная поездка с монархом за кулисами. «Это заставило меня подумать о моей бабушке, где она всегда была теплой и гостеприимной», – сказала она. «Она подарила мне красивые жемчужные серьги и подходящее ожерелье. И мы ехали в машине между помолвками, и у нее на коленях есть одеяло, чтобы согреться. Было холодно, и она сказала: «Меган, давай! И тоже положи мне на колени».

1011+ Одноэтажные дома на продажу в Лас-Вегасе # 1 702-882-8240

🏠 Продажа домов в Лас-Вегасе

Карта одноквартирных одноэтажных домов

Мы специализируемся на одноэтажных домах
ℹ️ Подробнее

Сортировать по цене: Низкая-Высокая | Высокая-низкая

Сортировать по цене: Низкая-Высокая | Высокая-низкая

Дополнительные параметры поиска ⬆️

Что такое одноэтажные дома?

🏠 Посмотреть одноэтажные дома на продажу ⬆️

Single Story Homes Лас-Вегас

Одноэтажные дома в Лас-Вегасе, Саммерлин и Хендерсон на продажу – популярный запрос не только пенсионеров, но и семей с новорожденными, а также просто людей, которые не хотят подниматься по лестнице.Эти дома обычно имеют более высокую стоимость, чем двух- или трехуровневые дома, и по статистике у них меньше дней на рынке. Списки MLS для списков отдельных историй обновляются здесь ежедневно.

Эти дома пользуются спросом, поскольку семьи с новорожденными или пенсионерами избегают лестниц.