Дом 12 на 12 двухэтажный проект: Проекты домов 12 на 12 метров (коттеджи 12х12 м) – "Строим Дом"

Содержание

Типовые проекты загородных домов 12 на 12 метров в один и два этажа

Строения такого размера способны по-настоящему впечатлять. Единственное условие – подобрать хорошую проектную документацию, которая позволит воплотить свои мечты в реальность и при этом создать действительно прочное и долговечное здание. Проекты домов 12 на 12 отличаются серьезными масштабами и аристократическим размахом. Чтобы эти особенности не пропали даром и строение было просторным, а не пустым, статусным, а не претенциозным, очень важно уделить особое внимание этапу его проектирования (или выбора готовой документации, если вы решили пойти по этому пути).

Размер имеет значение

Жилище с полезной площадью такого размера предоставляет полную свободу для воплощения ваших фантазий. Если вы остановили свой выбор на одноэтажном строении, его планировка может быть приблизительно следующей. Проекты домов 12 на 12 в один этаж включают прихожую, кухню больших размеров, санузел, спальню, комнату для детей и еще несколько комнат, чье назначение может варьироваться в зависимости от интересов и предпочтений семьи. Дополнить список можно кладовой и террасой.

При желании можно выбрать строение в два этажа или дом с мансардой. Однако для такого здания потребуется более мощный фундамент. Зато возведение двух этажей больше подойдет для небольшого участка – так вы сможете оставить территорию для создания полезных и приятных надворных построек вроде гаража или беседки. Готовые проекты домов 12 на 12 в два этажа предусматривают создание внизу дневной зоны, где обитатели могут собираться все вместе, а наверху – ночной, где каждый сможет уединиться в своей комнате.

Как функционально организовать пространство

В жилище таких размеров можно без труда поселить с комфортом до 9 человек, если выбрать соответствующие проекты домов 12 на 12. При желании на время здесь можно разместить и большее количество жильцов, например, на время праздников, когда вся большая семья собирается вместе. Можно создать несколько резервных мест для ночлега. Так, нетрудно спланировать гостиную таким образом, чтобы диван, предназначенный для посиделок с родственниками, на ночь превращался в комфортабельное спальное место. Таким же образом можно поступить и с рабочим кабинетом.

Большие пространства не должны создавать ощущения пустоты. Поэтому важно подобрать такие проекты домов 12 на 12, которые вы сможете использовать по максимуму. В идеале вам предстоит просчитать не только количество спален для всех членов семьи, но и место для каждого за столом, в общей комнате и так далее. Возможно, чтобы здание в итоге полностью отвечало вашим запросам, вам придется остановиться на индивидуальном проектировании. В отличие от типового оно позволяет продумать каждую мелочь в планировке, экстерьере и интерьере вашего будущего жилища.

Проекты домов 12 на 12 2 этажа, фото и цены

Виды проектов домов 12 на 12 2 этажа:

Готовые проекты. Они недорогие и не требуют время не разработку. В них уже все заложено вплоть до строительного материала. Если вдруг он вам не подойдет, тогда без проблем сможете использовать любой другой – пеноблоки, кирпич, камень, дерево, сип панели и т.д. Кроме того, по своему выбору вы сможете передать фасад. Он может быть не только штукатуренный, но сделанный из кирпича, камня, плитки и т.д. Наши специалисты внесут изменения в планировку или чертежи за небольшую доплату.

Нами создаются индивидуальные проекты с нуля. В них будут учтены любые ваши пожелания и идеи.

Прежде чем вы приступите к строительству, важно будет узнать побольше, обо всех нюансах двухэтажных домов.

Преимущество и недостатки домов 12х12 2 этажа

Мы описали все плюсы и минусы данного вида строительства, поэтому вам будет несложно сделать выбор.

Преимущества:

Построить такой дом можно даже на небольшом участке земли, так как он не займет много места. Все остальное свободное пространство вы сможете использовать для сада, гаража или других потребностей.

При равной площади. Размер фундамента и кровли будет в 2 раза меньше чем в одноэтажных домах, а это, соответственно, хорошая экономия.
Такие дома смотрятся дорого и пользуются популярностью.

Недостатки:

Из-за того, что нагрузка на фундамент идет большая, для фундамента придется использовать бетон более дорогой марки.
Вам придется арендовать леса для того, чтоб провести облицовочные работы.
В этом случае вам придется делать лестницу и возводить межэтажные перекрытия. Приведет это к дополнительным расходам.
Оборудование коммуникации сложное.

Итог. У двухэтажных домов есть важное преимущество – это экономия пространства. Но нужно быть готовым к финансовым растратам.

Прежде, чем вы начнете проводить строительные работы, вам нужно оценить все минусы и плюсы и других зданий – одноэтажных и трехэтажных домов. Мы же всегда готовы дать вам свои рекомендации, если это будет необходимо.

Бесплатные проекты:

У нас вы сможете получить бесплатно любой проект. Для этого нужно будет просто соблюдать условия акции, подробности которой сможете прочитать тут.

Мы можем помочь вам выбрать проект, если у вас будет в этом необходимость. Звоните, и наши менеджеры смогут на все вопросы ответить.

Готовые проекты двухэтажных загородных домов 12 на 12 метров

Главным преимуществом строений таких габаритов является возможность создать поистине идеальную планировку. Проекты двухэтажных домов 12 на 12 метров отлично подходят для городских условий. Дома с большой площадью, как правило, обходятся недешево и их целесообразно размещать только на больших участках, однако они предоставляют большой простор для фантазии в смысле внутреннего устройства помещений. Дома данного метража можно строить из любых материалов, с использованием любых строительных технологий. Такое строение может быть снабжено мансардой, террасой, подвалом или гаражом.

Какой может быть планировка дома в два этажа

Чтобы оценить достоинства такого дома, рассмотрим один из вариантов размещения комнат, который предлагают готовые проекты двухэтажных домов 12 на 12. На первом этаже можно разместить небольшую прихожую или холл, который будет служить для переодевания и хранения верхней одежды. Оттуда можно пройти в просторную гостиную, а затем в удобную кухню. Рядом с кухней, как правило, находится хозяйственное помещение для хранения продуктов, инструментов и некоторой утвари, а за ним находится проход в гараж, который пристроен к дому.

Для удобства жильцов и первый, и второй этаж здания желательно снабдить санузлом. Второй этаж вмещает просторные спальни, кабинеты, еще один санузел и балкон, куда можно выйти из холла. В таком доме может с комфортом разместится большая семья, а при желании можно устроить и гостей. Но это – лишь одна из возможных планировок. Типовые проекты двухэтажных домов 12 на 12 предлагают их множество, а индивидуальная проектная документация позволяет создавать любую планировку по своему вкусу.

Проектирование дома: разработать или купить документацию?

Выбрать готовое решение или заказать индивидуальный проект дома? Решать, конечно, вам. Преимущества готовой в том, что ее не придется долго ждать, а также в ее надежности (ведь такой дом до вас строили уже многие). Минусы: она может не учитывать индивидуальные потребности вашей семьи и не позволит создать по-настоящему особенный дом. Опять же потому, что готовые проекты двухэтажных домов 12 на 12 уже не раз воплощались в жизнь.

Еще один нюанс – типовую документацию можно адаптировать к участку, на котором вы собираетесь его строить, немного подкорректировать в соответствии с вашими запросами, но серьезных правок готовые проекты двухэтажных домов 12 на 12 не потерпят. Вернее, такие правки (они могут касаться размеров дома, его планировки, фундамента, стен и перекрытий) могут быть внесены, но при этом стоимость документации значительно вырастет, а значит, разумнее предпочесть индивидуальные проектные работы.

Типовые проекты двухэтажных домов 12 на 12 метров

Планировка дома

Проекты двухэтажных домов 12 на 12, как правило, включают просторную прихожую, комфортную кухню, ванную и туалет – на каждом этаже, спальню для хозяев, детскую и несколько гостевых комнат. Дополнить это удобное жилье можно кладовой, гаражом и террасой. В таком строении с максимальным комфортом разместится большая семья, состоящая из 8 человек.

Чтобы построить такое жилище, обязательно действовать в соответствии с тем или иным проектом (например, существуют типовые проекты домов). Так ни один из важных параметров гарантировано не будет забыт, а вы в итоге получите именно такой дом, о котором мечтали. При этом вы можете действовать тремя путями:

Вы рассматриваете готовые проекты двухэтажных домов 12 на 12 и выбираете тот, планировка которого вас максимально устраивает. Плюсы такого пути в том, что вы быстро получаете недорогую документацию, которая уже заслужила популярность благодаря своему качественному исполнению и продуманной планировке. Минус в том, что ваш дом не будет уникальным, возможно такой же окажется у вашего соседа.

Индивидуальная документация позволяет создать уникальное строение. Более того, оно будет рассчитано именно на вас – именно вы решаете, сколько в этом доме будет комнат, как они будут располагаться и для чего служить. Минусами этого варианта являются высокая цена услуг проектировщика и то, что индивидуальное проектирование домов требует определенного времени.
Существует средний вариант. К примеру, вы рассматриваете недорогие типовые проекты двухэтажных домов 12 на 12 и выбираете один из них, а проектировщик за умеренную плату и в короткий срок вносит в него некоторые изменения, чтобы подстроить здание под ваши вкусы и запросы.

Стоит ли выбирать дом с террасой, верандой и гаражом?

Террасой называют открытую площадку, прилегающую к дому. Сегодня актуальны террасы, охватывающие несколько стен. На такой площадке можно проводить теплые летние дни, загорая или попивая чай. Здесь можно оборудовать прекрасную игровую зону для детей.

Веранда во многом напоминает террасу за тем лишь исключением, что является закрытой. Это место для семейных посиделок и дружеских встреч, оборудованное крышей и иногда застекленное. Нередко проекты двухэтажных домов 12 на 12 предусматривают сооружение камина на веранде, чтобы на ней комфортно было находиться даже осенью или весной.

Необходимость гаража сегодня в доказательствах не нуждается, так как автомобили имеются в большинстве семей. Зато можно поспорить о месте его размещения. Оборудовать гараж проекты домов и коттеджей позволяют в подвале, на первом этаже или в пристройке, а также в отдельном строении. Но какой вариант лучше? Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, главное – подчеркнуть первые и свести к минимуму последние.

Выбирать ли проекты двухэтажных домов 12 на 12 с гаражом, верандой или террасой – решать вам. Однако важно запланировать их строительство еще на этапе разработки документации. Дело в том, что последующие пристройки и доработки могут серьезно повлиять на конструктивные особенности здания. Результаты этих незапланированных изменений непредсказуемы.

Проект дома 12 на 12

Проект дома 12 на 12 — это популярное и широко распространенное решение как в городской, так и в загородной застройке. По площади это достаточно большие дома или коттеджи, свободные в планировке — их размеры позволяют выбирать разнообразные варианты организации пространства. В плане этажности они тоже довольно универсальны — будущие жильцы выбирают как одно-, так и двухэтажные проекты дома в зависимости от количества жителей и дополнительных функциональных помещений.

Такие проекты домов часто выбирают большие семьи, которым тесно проживать в условиях городской квартиры, хочется жить ближе к природе (если это загородная постройка) или завести небольшой огород, сад.

Выбор этажности

Дома 12 на 12 метров — популярный выбор в том случае, когда у вас в распоряжении небольшой земельный участок.

Такой проект дома позволяет обеспечить собственным пространством каждого члена семьи и оставить общее пространство для всех, где можно собираться для совместного досуга и отдыха. Такая площадь позволяет на одном этаже разместить просторные прихожую, кухню, ванную с туалетом, спальню, детскую, и еще останется свободное пространство для нескольких гостевых комнат или, например, помещений для занятий по интересам. Можно также добавить кладовую или террасу, разнообразив планировку дома. А если средства позволяют, то и возвести полноценный второй этаж (а в случае более ограниченного бюджета — мансарду).

Если исходить из того, что в доме будет проживать семья, то нужно иметь в виду, может ли ей понадобиться увеличение жизненного пространства в будущем. Например, в ней произойдет пополнение, либо представители старшего поколения переселятся поближе к детям и внукам.

Нужно предусмотреть эти ситуации заранее, особенно если вы располагаете небольшим земельным участком, потому что в дальнейшем пристроить дополнительную площадь к дому на таком участке не получится — вам просто не хватит места.

В таком случае необходимо сразу строить двухэтажный дом. Такой проект дома позволяет разграничить жилое пространство на «дневную» и «ночную» зоны: на первом этаже обычно размещают гостиную, кухню, столовую, санузел и подсобные помещения. К ним еще можно по желанию добавить гостевую комнату или кабинет. А на втором этаже располагаются отдельные спальни для членов семьи и еще один санузел.

В случае с двухэтажным домом вам потребуется дополнительное усиление фундамента для того, чтобы он смог выдержать вес второго этажа. Но так как по площади фундамент двухэтажного дома меньше, чем одноэтажного, расходы на них получаются примерно одинаковыми. А вот на укреплении стен двухэтажного дома сэкономить не удастся, потому что иначе они не выдержат нагрузки.

Относительным недостатком проекта дома с двумя этажами можно посчитать расходы на дополнительный санузел на втором этаже. Но в данном случае траты оправданы тем, что второй санузел сделает этаж полностью функциональным.

Пространство под лестницей тоже можно использовать с умом — оборудовать там кладовку или полки для хранения вещей, установить стиральную машину.

Так, в условиях небольшого земельного участка более рациональным и оптимальным решением будет возведение двухэтажного дома, особенно если в будущем количество жителей дома может увеличиться.

Заказать любые вариации проекта дома 12 на 12 (двухэтажного, одноэтажного, с мансардой, гаражом, цокольным этажом и т.д.) можно в архитектурной мастерской BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN. Мы предлагаем как индивидуальное проектирование с нуля, так и каталог готовых проектов, из которых вы можете выбрать понравившийся.

Проекты домов 12 на 12

Рабочий план коттеджа: выбрать проект дома 12 на 12 правильно несложно

Выбор проекта частного дома для строительства займет значительных усилий. В этой категории размещены проекты частных домов 12 на 12 метров, а также приводятся рекомендации, позволяющие найти лучшее архитектурное решение.

На какой земле можно строить дом по проекту 12 на 12?

Как правило, проект дома 12 на 12 м можно подбирать в случае, если наличествует земельный участок, так как из-за имеющих место ограничений возможны сложности.

Хотя, когда Вам понравился конкретный проект дома 12 * 12, то существует возможность скорректировать необходимые условия именно для выбранного проекта.

Но учтите, что представленные проектные решения подойдут не для каждого земельного участка. Минимальное значение размера участка – 6 соток, правильной формы, дом не построить на узких участках.

Сколько стоит коттедж построить?

Заказывать план особняка нужно в рамках своих возможностей. Конкретную денежную смету по воплощению любого плана реально получить только на основании индивидуального просчитывания статей. Один и тот же проект дома 12 на 12 будет иметь дифференцированную смету реализации исходя из технологии, разновидности материала, региона застройки и т.д.

Сколько этажей будет в Вашем доме 12 на 12 по проекту?

Если Вы еще не знаете, какое число этажей необходимо в вашем коттедже, то учитывайте следующие нюансы:

– одноэтажный коттедж 12 на 12 с чердачным помещением – часто когда ресурсов не хватает, чтобы единовременно завершить стройку коттеджа с мансардой, тогда рекомендуется съесть слона частями: сперва закончив 1-й уровень, а мансардный оставить чердаком без отделки. Сделать мансарду будет возможно когда угодно;

– проекты домов 12 на 12 с мансардой остаются финансово наиболее выгодными, обладают разумным разграничением личного и общего пространства, высокими показателями энергосбережения. Вместе с тем, в подобных домах придется озадачиться, формируя кровельные скосы и аттиковую стену;

– одноуровневый коттедж по проекту одноэтажного дома 12 на 12 помещает на одном уровне все спроектированные процессы – исключение лестниц предоставит возможность благополучно передвигаться, но стоимость одноэтажного дома с подобными параметрами будет куда значительно больше в сравнении с домом с мансардой, поскольку увеличиваются наиболее расходные части сметы – это фундамент и кровля;

– план двухэтажного дома 12 на 12 окажется в осуществлении существенно затратнее в сравнении с проектами коттеджей с мансардой и одноэтажными коттеджами, и в пользовании владельца получится два полноразмерных уровня.

Также нужно обозначить, что проекты домов в решениях мансардного, 1- 2-уровневого типа при равных габаритах будут иметь различную площадь.

План загородного дома с прицелом на будущее

До того, как окончательно выбрать и купить проект дома 12 на 12, оцените, все ли планировочные решения останутся точно такими же эффективными через определенное количество лет? Так, будут ли желательными большая гостиная, спальные комнаты на мансарде, объединенный санузел? Что станет если у Вас будут в доме дети или переедут пожилые родители?

Вот почему, формируя проект, помните – “семь раз отмерь – один отрежь! ” и тогда коттедж станет воплощением мечты на многие годы.

Проект дома 12 на 12 одноэтажный с гаражом, чертежи схемы и видео

Скорость роста мегаполисов и средних по размерам городов поражает даже их обитателей. Строительство добирается до отдаленных участков, где вырастают поселки с коттеджами. Если вы хотите иметь жилье в спокойном и, самое главное, экологически чистом месте, то стоит задуматься о постройке полноценного дома. Выбирайте натуральные материалы для строительства: дерево, кирпич или блок. Следующим шагом будет подбор подходящего проекта. Об этом мы и поговорим в статье, а точнее рассмотрим проект дома 12х12.

Так выглядит модель современного дома с размерами 12х12 – 3D-модель строится только после того, как был разработан проект постройки

Выбрав одноэтажный или двухэтажный дом с такими размерами, вы получаете 144 квадрата пространства. Обычно постройка с габаритами 12×12 выполняется в виде одноэтажного дома, но при желании можно возвести жилище с двумя этажами. Еще один важный момент – это дополнения к гаражу. Наверняка вам нужен дом с гаражом, бассейном, баней, мансардой или террасой. В материале учтены все эти моменты.

Особенности одноэтажного дома 12х12

Постройка с такими габаритами обладает полезной площадью, на которой вы можете реализовать все свои решения не только в строительстве, но и в интерьере. Проект одноэтажного дома с гаражом или без него обычно включает в себя следующие «части»:

детская комната;
прихожая для встречи гостей;
ванна с туалетом;
гостевые комнаты;
спальня;
просторная кухня.

Если позволяет бюджет, то всегда можно сделать одноэтажный дом с беседкой, террасой или кладовой. Также допускают увеличение площади, к примеру, 12×13 или 12×14. Практически все сегодняшние проекты идут с гаражом, так как жителям поселков трудно обходиться без личного транспорта. Что касается постройки на два этажа с размерами 12×13 или 12×14, то в ней комфортно смогут жить до 9 человек, особенно если в здании присутствует мансарда, баня или другое приятное дополнение. Проект одноэтажного дома 10×10 с гаражом. Руководствуясь планом, строители учитывают все особенности при постройке

Если вы хотите надежную и оригинальную конструкцию, то проект стоит заказывать у профессионалов. Мы не будем заниматься рекламой отдельных предприятий, но в сети множество строительных ателье, которые выполняют проекты для домов 12×12а, 12×13, 12×14 и др. Некоторые проекты можно найти в открытом доступе и воспользоваться ими.

Двухэтажный дом с мансардой

Мы разберем двухэтажный дом с размерами 12×12. Подобные габариты взяты для примера, проект постройки 12×13 или 12×14 мало чем отличается. Жилище с мансардой, которое мы рассмотрим, выполнено из дерева. Это отличный материал для коттеджей не только по экономическим соображениям, но и по эксплуатационным особенностям. Набросок двухэтажного коттеджа с размерами 12×12

Ниже приведены плюсы, которыми обладает одноэтажный или двухэтажный дом из дерева:

Дерево быстро «впитывает» тепло, при этом отдача у него минимальна, поэтому жить в такой постройке очень комфортно.
Вся конструкция весит в три раза меньше, если сравнить с бетонными или кирпичными домами. Эта особенность позволит сэкономить деньги при строительстве фундамента.
Древесина пропускает кислород, поэтому такие постройки «дышат» – это положительно сказывается на микроклимате в помещениях и здоровье жильцов.

Присутствуют и отрицательные моменты, главный из которых – высокая опасность пожара. Но если вы соблюдаете все правила, то об этом можно не беспокоиться.

Особенности оформления террасы

Терраса – это открытое пространство, которое прилегает к дому. Сегодня популярным и практичным вариантом является длинная терраса. Чаще всего она охватывает несколько стен дома, «обтягивая» его по периметру. Двухэтажный коттедж с мансардой, который изображен на наброске выше, имеет террасу с площадью 19,5 м².

Выбрав этот тип, необходимо в вертикальном положении стелить доски. Разумеется, что сделана терраса должна быть из дерева, чтобы гармонично смотреться с садом и домом. Завершают конструкцию резные перегородки. В итоге мы получаем классическую конструкцию. Первый этаж коттеджа с размерами 12×12

Строительные агентства могут предложить множество вариантов, но мы рекомендуем вам продумать интерьер до мелочей. Территория достаточно большая, поэтому стоит подумать о раздельных зонах. Проект, который мы взяли для примера, имеет две зоны: детская (игровая) и зона отдыха.

Игровая зона отведена для малышей, чтобы они могли наслаждаться свежим воздухом и развлекаться. Что касается зоны отдыха, то в нее обычно входят лежаки, столик для чаепития и садовая мебель по вкусу хозяев.

Как оформлять первый этаж?

Мы уже знаем, что заходить внутрь будем через террасу. Около 2,5 м² занимает тамбур, который расположен перед жилыми помещениями. В тамбуре можно установить шкаф для одежды и обуви. Смотрим на план и проект дома: из тамбура мы можем сразу зайти в кухню-столовую, размер которой занимает 24,5 м².

Следующая остановка – гостиная 28,9 м². Размеры помещения позволяют принимать много гостей. Планировка выполнена таким образом, что гостиной можно придать живой вид при помощи боковых секций, цветов в кадках и картин. По коридору можно пройти в спальню и санузел.

Второй этаж

На втором этаже расположена ванная комната вместе с чердаком. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы попадаете в холл, площадь которого составляет 22,6 м². Пространство достаточно большое, поэтому вариантов оформления у него масса. Кто-то предпочитает делать из него кинозал, кто-то устраивает еще одну гостиную. Рекомендуется сделать полы и стены одного тона. Из холла есть доступ ко всем трем спальням и ванной комнате. На плане второго этажа отлично видно, что дом 12×12 построен удобно – жители быстро могут попасть в любое помещение

Первая спальная комната имеет площадь 10,5 м², вторая – 13,6 м². Как видно на фото, классическое оформление выглядит наиболее удачно: пол, стены и потолок выполнены из древесных материалов. Резная мебель будет отличным дополнением для такого дома. Третью спальню с площадью 13,6 м² можно сделать под рабочий кабинет, так как она обладает большим окном, как результат, в помещении отличное освещение. Один из вариантов дизайна для деревянного дома: здесь преобладает классический стиль

Особенности проектов с гаражом

Выбирая план будущего дома, стоит обращать внимание на сообщение помещений с гаражом. К примеру, на этом плане в гараж можно попасть их кухни, а точнее – из хозяйственного помещения:

В остальном постройка с гаражом практически не отличается от обычного дома с мансардой, проект которого мы рассмотрели выше. Также следует учитывать количество проживающих человек, из чего и стоит исходить при поиске подходящего размера – будь то 12×12, 12×13 или 12×14. Не помешает и консультация с профессионалами, которые помогут подобрать достойный проект для вашего будущего жилья.

Проект дома 12 на 12. Двухэтажный особняк из бруса

В последнее время все большую популярность среди наших сограждан, которые занимаются строительством коттеджей, покоряет проект дома 12 на 12. Двухэтажный особняк этого типа относится к категории малогабаритных, поэтому будет самым лучшим. лучший вариант для владельцев небольших земельных участков. Прочитав сегодняшнюю публикацию, вы узнаете об основных особенностях такого жилья.

Ключевые преимущества

Первым и главным достоинством таких проектов считается планировка дома 12 на 12.Двухэтажный особняк позволяет воплотить в жизнь дизайнерские задумки и учесть пожелания всех членов семьи. К тому же такой вариант дает возможность сэкономить площадь земельного участка и оптимально выделить метраж будущего жилья.

Крыша и фундамент такого особняка имеют относительно небольшую площадь, что способствует значительной экономии денежных затрат. Также важно, чтобы возведение такой постройки не занимало слишком много времени. К тому же двухэтажный дом из бруса дает возможность реализовать даже самые сложные архитектурные решения.В процессе строительства используются только экологически чистые материалы, а готовое здание отличается повышенной прочностью, хорошей теплоизоляцией и долговечностью.

Основные недостатки

К сожалению, проект дома 12 на 12 (двухэтажный) имеет не только достоинства, но и недостатки. К последним можно отнести сравнительно высокую стоимость строительных материалов и услуг специалистов. Вряд ли у обычного человека есть достаточный запас знаний, который позволил бы себе продумать и проработать все детали.

Также не стоит сбрасывать со счетов необходимость последующей своевременной ревизии особняка. Как правило, большинство владельцев забывают, что древесина – довольно капризный материал, за которым требуется своевременный уход. Прогрессивные составы, применяемые для обработки двухэтажного дома из бруса, потребуют немалых финансовых затрат.

Планировка дома с 12 по 12

Двухэтажный коттедж обязательно должен содержать спальни и ванные комнаты. Их можно разместить наверху. В нижней части здания обычно оборудуют помещения общего пользования, например столовую, гостиную и кухню.Это одно из самых удачных применений космоса.

В тех случаях, когда проект дома 12 на 12 (двухэтажный) предполагает наличие цокольного этажа, в нем могут быть размещены котельная, кладовые и спортивный зал. Планируя особняк, важно избегать неудобных проходов. Они не слишком подходят для комфортной жизни и только заберут ценную квадратуру.

Клееный или профилированный брус?

Выбрав проект дома 12 на 12 (двухэтажный), нужно подумать, что будет построено из его стен.Один из самых востребованных и относительно дешевых материалов – профилированный брус. Изготавливается из массива хвойных пород. Здание, построенное из профилированного бруса, отличается рядом существенных преимуществ. Обладает небольшой степенью усадки и высокой устойчивостью к гниению.

Не меньшей популярностью у отечественных потребителей пользуется также клееный брус, который практически не подвергается деформации. Самыми значительными достоинствами этого материала можно считать невысокую стоимость, отсутствие необходимости облицовывать фасад и небольшую степень усадки.Немаловажную роль играет длина клееного бруса. Он может достигать восемнадцати метров, что значительно облегчает процесс строительства.

Заключение

Двухэтажные особняки давно стали классикой частной застройки. Это лучший вариант, позволяющий рационально использовать полезную площадь приусадебного участка. Такие проекты предполагают зонирование внутреннего пространства. По сложившейся традиции здесь обычно есть общие зоны, подходящие для семейного отдыха и приема гостей.Наверху устраивают частные апартаменты, предназначенные для уединения и комфортного отдыха.

Идеальным вариантом для семьи из четырех человек может стать двухэтажный дом с гаражом от 12 до 12. Такое архитектурное решение сделает здание более комфортным для проживания.

12 советов по безопасности лестницы – журнал Old House Journal

Лестница, доходящая до линии крыши, подходит для работы на двускатном уровне.

Многим покупка лестницы для проекта кажется почти такой простой, что вам даже не нужно об этом думать.То, что кажется достаточно высоким, чтобы поднять вас наверх, должно сработать, верно?

Неправильно. Независимо от того, говорите ли вы о стремянке или приставной лестнице, для ее покупки и безопасного использования требуется небольшое ноу-хау. Некоторое предвидение будущих проектов, которые вы можете предпринять, помогает получить лучшую лестницу и лучшую ценность. Когда я выбираю лестницу, я рассматриваю, как часто я буду ее использовать, для чего я буду ее использовать, и два моих самых важных критерия: как высоко я поднимусь и по какой земле или поверхности, по которой я поднимаюсь. от нравится.

При правильном уходе и использовании лестницы служат долго. Покупка подходящего для текущих – и, возможно, будущих – проектов – это разумное расходование энергии; вы будете застрахованы от потери денег и ненужных шансов в собственной безопасности.

Удлинительные лестницы

Самые высокие подъемы, которые я обычно совершаю в своей практике ремонта жилых домов, – это над карнизами двухэтажного дома для чего угодно, от покраски до обслуживания водостока и кровельных работ.

Выдвижная лестница длиной 24 фута – правильный выбор для большинства подобных проектов; прислоните один к дому, вытянув его до упора, и, вероятно, он коснется водостока, без проблем.Однако – и я надеюсь, что вы не узнаете из первых рук – это не та лестница, по которой можно попасть на крышу.

Лестница, выдвинутая над линией крыши, облегчает и безопасную очистку желоба.

При выходе по лестнице при подъеме на крышу перила лестницы должны выходить на целых 3 фута за высоту, на которую вы поднялись. Это позволяет держать поручни в пределах досягаемости, поэтому вы можете держаться за них и располагать перекладину очень близко к краю крыши при переходе между лестницей и крышей и обратно.В большинстве двухэтажных домов это можно сделать только с помощью приставной лестницы длиной 28 футов. (Это правило 3-дюймовой пристройки также справедливо для помещений и для более коротких высот, таких как одноэтажные дома; вам просто понадобится более короткая лестница.)

В качестве альтернативы, если вы не планируете подниматься на крышу, 24-футовая лестница, как правило, приведет вас к карнизу двухэтажного дома для покраски, ремонта окон и других предметов вдоль боковой стены. Однако нередки случаи, когда люди неправильно используют лестницы при возникновении непредвиденных ситуаций.«Нет, мне никогда не придется ходить на крышу», – думаете вы, – пока ураган не повергнет туда ветку дерева или не сорвет черепицу, и в вашей спальне не пойдет дождь. Следующее, что вы помните, вы подпрыгиваете по своей (малоразмерной) лестнице, потому что это чрезвычайная ситуация. Если есть хоть малая вероятность того, что вы окажетесь наверху, я советую скупать. Лучше иметь и не нуждаться в нем, чем нуждаться и не иметь.

Советы по использованию удлинительных лестниц

Вы можете переместить лестницу в вертикальное положение для удобства переноски за три шага.Всегда убедитесь, что вы заранее нанесете на карту свой путь – на котором нет электрических линий и ветвей деревьев.

Вот несколько моих любимых советов по использованию удлинительных лестниц. Это не полный контрольный список безопасности, и он не охватывает все ситуации. Чтобы получить полную информацию о ситуациях и имеющихся у вас лестницах, ознакомьтесь с информацией по технике безопасности производителя.

Как перемещать лестницу
Это кажется немного нелогичным, но я считаю, что легче всего переносить удлинительную лестницу в вертикальном положении.Я поднимаю его с земли, ставя лестницу на ноги. Затем я наклоняюсь одной рукой, чтобы ухватиться за перекладину ниже бедра, а другой рукой поднимаюсь, чтобы ухватиться за перекладину над моей головой, затем поднимаюсь, чтобы нести лестницу. Поскольку я держу лестницу вертикально, когда я добираюсь до места назначения, все, что мне нужно сделать, это опустить ноги и прислонить ее к зданию.

Однако, прежде чем куда-либо пойти, я намечаю свой маршрут и планирую его соответствующим образом. В то время как удары по ветвям деревьев доставляют неудобства, удары по линии электропередачи, ведущей к дому, ужасны, если не смертельно, даже если ваша лестница сделана из стекловолокна.

Размещение лестницы
Установить лестницу под правильным углом для обеспечения оптимальной безопасности – это простая наука. Если вы можете стоять, упираясь пальцами ног в основание лестницы, и протягивать руки прямо, чтобы коснуться ступенек кончиками пальцев, значит, у вас правильный угол. Если нет, отрегулируйте, пока не сможете.

Угол лестницы правильный, если вы можете стоять, поставив пальцы ног на ступни, и, вытянув руки, касаться ступенек кончиками пальцев.

На неровной местности необходимо заблокировать одну из опор лестницы, чтобы она стояла вертикально. Чем шире и устойчивее предмет (представьте, что это 2х12 вместо кирпича), тем вы будете в большей безопасности. В качестве альтернативы на рынке есть несколько аксессуаров для выравнивания лестниц. Помните, что независимо от того, является ли земля ровной или нет, ступеньки лестницы должны быть ровными для максимальной безопасности.

На мокрой и илистой местности толкайте ступни лестницы параллельно поручням и загоняйте их в грязь перед тем, как направить лестницу под углом к зданию.(Иногда вам нужно прислонить лестницу к зданию, немного приподнять ее и перекатить ноги рукой.) У некоторых ног есть шипы или шипы, чтобы помочь им закопаться.

Безопасность при подъеме
Когда вы находитесь на лестнице, следуйте правилу пряжки ремня: всегда держите пряжку между поручнями. Независимо от того, насколько заманчиво растянуться еще на несколько дюймов, чтобы покрасить этот сайдинг, пряжка между направляющими помогает сохранять равновесие и контроль.

Стремянки

Ножки шарнирно-сочлененной лестницы Select Step компании Little Giant регулируются независимо друг от друга для работы на неровной поверхности.

Стремянки – это передовые инструменты для улучшения дома, и они используются чаще всего. Стремянка высотой 4 или 6 футов доставит вас к потолку среднего дома для чего угодно, от ремонта светильников до установки карниза и подвешивания картин.

Они тоже хорошо работают в команде. Например, 6-футовая стремянка слишком высока, а ее ножки слишком широки, чтобы поместиться в дверной коробке для установки кожуха, в то время как четырехфутовая стремянка недостаточно высока, чтобы достичь 10-футового потолка, чтобы повесить потолочный вентилятор. Я обнаружил, что наличие обоих помогает мне по всему дому.

Покупка стремянки
При покупке стремянки следует помнить о практическом правиле: ваши ступни должны оставаться примерно на 2 фута ниже номинальной высоты лестницы. Например, 6-футовая стремянка поднимает ваши ноги примерно на 4 фута над землей. Добавьте свой рост к этому числу, чтобы получить реальную картину того, куда вас приведет лестница.

Безопасность при восхождении
Опасность, с которой люди обычно сталкиваются со стремянками, заключается в том, что, несмотря на письменные предупреждения, они настаивают на использовании ступеньки «ЭТО НЕ ШАГ».Поднявшись туда, чтобы добраться до желобов крыльца или подрезать ветку, часто можно встретить землю на большой скорости.

Принадлежности, такие как стойки, позволяют легко отодвинуть лестницу от дома для работы с окнами или водосточными желобами.

Специальные лестницы и аксессуары

Обычная стремянка или приставная лестница обычно доставят вас туда, куда вам нужно. Однако, поскольку они имеют фиксированные ножки и / или высоту, у них есть свои ограничения, что проложило путь для шарнирных лестниц и других универсальных аксессуаров.

Например, стремянка Select Step (от Little Giant, который в значительной степени изобрел шарнирные лестницы) имеет независимо выдвигающиеся передние и задние ножки, что позволяет эффективно работать в любых ситуациях. Лично я использую его повсюду – плотно прислоняю лестницу к стене, чтобы установить свет на крыльце, подстригая ветку дерева на неровной местности или очищая желоба второго этажа над крышей крыльца, регулируя ножки в каждой ситуации так, чтобы лестница стоит почти так же, как при нормальном использовании.

Для другого взгляда на выдвижную лестницу Extend and Climb предлагает серию компактных телескопических лестниц, подходящих для любого количества работ. Они доставят вас туда, куда вы собираетесь, а затем сложатся в компактную, удобную для переноски и удобную для хранения упаковку.

Телескопические лестницы, когда они не используются, складываются в компактную упаковку, но раскладываются до стандартной высоты.

В то время как большинство крупных производителей в настоящее время производят шарнирные лестницы, иногда врач заказывает аксессуары для лестниц.Профессиональный стабилизатор лестницы Base Mate прикрепляется к существующей выдвижной лестнице, что позволяет легко и безопасно регулировать ее для работы на неровной местности. Резиновые бамперы и стойки, такие как QuickClick Вернера, позволяют более осторожно подпирать приставную лестницу или подальше от дома, чтобы вы могли перекрыть окно или не раздавить желоба.

Добраться до вершины – значит правильно использовать правильную лестницу. На ней напечатано почти все, что вам нужно знать о лестнице. Прочтите каждую этикетку – это поможет вам настроить лестницу и каждый раз правильно ее использовать, обеспечивая безопасность.

Карпентер Марк Клемент работает над своим вековым американским Foursquare в Эмблере, штат Пенсильвания.

Теги: желоба лестницы Марк Клемент OHJ Июнь / июль 2011 Безопасность кровли Old-House Journal Тереза Коулман

Журнал старого дома

Основанный в 1973 году журнал Old House Journal является авторитетным авторитетом в области реставрации старых домов, традиционных стилей домов, старинных кухонь, реставрации ванн и кухонь, проектов «сделай сам», садов и озеленения и многого другого – от колониального и викторианского периода до искусства. & Ремесла и современные дома середины века.

Ещё из этой категории

Двухэтажный дом Модерн | Houzz

Местный коллекционер произведений искусства из Хьюстона нанял нас, чтобы мы создали изысканный современный ландшафтный дизайн, не требующий особого ухода.Она хотела, чтобы ее собственность дополняла ее эклектичный вкус к архитектуре, скульптуре на открытом воздухе и современному искусству. Ее дом был построен с минималистским подходом к оформлению, с акцентом на прямые углы и окна вместо архитектурных лейтмотивов. Западное крыло дома было одноэтажным, а восточное крыло – двухэтажным. Окна в обоих крыльях были больше, чем обычно, так что посетители могли видеть ее коллекцию произведений искусства с внешней стороны дома. Возле одного из больших задних окон стояла абстрактная металлическая скульптура в виде спирали.Когда она впервые связалась с нами, на прилегающей территории было только несколько деревьев и местная трава в качестве растительности. На самом деле это было хорошей отправной точкой для нас, потому что это позволило нам разработать современный ландшафтный дизайн, который имел очень линейный, четкий вид, поддерживающий дом и его содержимое. Мы начали с того, что разбили сад вокруг большой современной скульптуры у окна. Ландшафтные дизайнеры посадили тростник хвоща под окнами, по бокам дома и по углам.Эта растительность очень устойчива и вынослива, требует небольшой обрезки, прополки или мульчирования. Это помогло объединить разнообразные элементы скульптуры, современной архитектуры и ландшафтного дизайна в более плавную гармонию, которая сохранила пропорции каждого уникального элемента, но устранила любую тенденцию элементов конфликтовать друг с другом. Затем мы добавили два каменных рисунка к ландшафту, окружающему коллекцию современного искусства и дом. Первым был линейный переход, который мы построили из бетонных площадок, купленных у розничных продавцов, чтобы сэкономить деньги для нашего клиента.Мы создали эту дорожку, чтобы пройти по периметру дома, чтобы посетители могли обойти всю собственность и полюбоваться скульптурами на открытом воздухе и коллекциями современного искусства, видимыми через окна. Это было особенно приятно ночью, когда весь дом был ярко освещен изнутри. Чтобы добавить немного умиротворения и умиротворения резким прямым углам дома и окружающему современному ландшафту, мы спроектировали специальную зону отдыха в северо-западном углу дома.Мы хотели создать ощущение созерцания в этой области, поэтому мы отошли от линейного и углового дизайна окружающего ландшафта и установили тему круговой геометрии. Мы положили гравий в качестве почвенного покрова, затем положили большие круглые площадки, устроенные как гигантские ступеньки, которые вели к каменному патио, заполненному стульями. Форма гранитных подушек и контуры гравированной поверхности дополнительно дополняли спирали и повороты в наружной металлической скульптуре и уравновешивали весь современный ландшафтный дизайн с пропорциональными геометрическими формами линий, углов и кривых.Этот особый современный ландшафтный дизайн также имеет чувство движения. Всякая каменная кладка ведет к определенному месту назначения. Линейная дорожка предлагает экскурсию по дому, саду и коллекции современного искусства. Камни из гранитной дорожки создают движение к отдельному пространству, где все искусство, растительность и архитектура могут рассматриваться и восприниматься как единое целое. Современные ландшафтные дизайны, например, создают форму из чувства, используя основные геометрические формы и вариации форм.Иногда используются очень резкие формы, чтобы создать ощущение абсолютизма или контраста. В других случаях формы смешиваются или даже искажаются, чтобы внушить ощущение сложной эмоции или ощущение многомерной реальности. Конкретный характер дизайна всегда очень субъективен и разрабатывается индивидуально с клиентом.

Дизайнерский дом: Этот дом имеет необычную двухэтажную пристройку

Есть некоторые ремонтные работы, которые просто красивы, а есть другие, которые заставляют останавливаться и смотреть в чистом восхищении.Этот оригинальный особняк 1930-х годов в лондонском районе Харингей определенно относится к последнему лагерю в этом отношении.

Построенный во время общенациональной пандемии в мае 2020 года, этот дом стал чем-то вроде убежища для домовладельцев, и легко понять, почему. Непрерывный вид на лес Хайгейт, светлые коридоры и исключительное использование внутреннего и внешнего пространства сделали существующий дом пространственно-ориентированным и неэффективным с точки зрения энергопотребления. Что еще тебе надо?

Мы поговорили с создателями Mulroy Architects о дизайн-проекте.

Собственность

Mulroy Architects преследует одну цель – улучшать качество жизни с помощью красивой, долговечной и устойчивой архитектуры. «Мы используем человеческие навыки, чтобы создать отличную экологичную архитектуру, которая позволит вам адаптироваться к будущему», – говорят в команде. Так что они знали, что здесь нужно было создать что-то особенное. Они доставили? Мы, конечно, в это верим.

Здесь они преобразили внешний вид и характеристики ранее серого загородного дома, отменив многие из более ранних адаптаций и представив серию новых расширений и изменений, чтобы приспособиться к занятой семейной жизни владельцев.

Это дом с двумя разными персонажами: обманчиво обычным на возвышении, но полным драмы сзади и внутри. Это дом, который нужно увидеть, чтобы поверить в это.